目 录 一 重 要 提 示... 3 二 公 司 主 要 财 务 数 据 和 股 东 变 化... 4 三 重 要 事 项... 6 四 附 录... 8 2

南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 600533 2013 年 第 三 季 度 报 告 1

目 录 一 重 要 提 示... 3 二 公 司 主 要 财 务 数 据 和 股 东 变 化... 4 三 重 要 事 项... 6 四 附 录... 8 2

一 重 要 提 示 1.1 公 司 董 事 会 监 事 会 及 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 保 证 季 度 报 告 内 容 的 真 实 准 确 完 整, 不 存 在 虚 假 记 载 误 导 性 陈 述 或 者 重 大 遗 漏, 并 承 担 个 别 和 连 带 的 法 律 责 任 1.2 公 司 全 体 董 事 出 席 董 事 会 审 议 季 度 报 告 1.3 公 司 负 责 人 姓 名 江 劲 松 先 生 主 管 会 计 工 作 负 责 人 姓 名 徐 水 炎 先 生 会 计 机 构 负 责 人 ( 会 计 主 管 人 员 ) 姓 名 管 晶 先 生 公 司 负 责 人 江 劲 松 先 生 主 管 会 计 工 作 负 责 人 徐 水 炎 先 生 及 会 计 机 构 负 责 人 ( 会 计 主 管 人 员 ) 管 晶 先 生 保 证 季 度 报 告 中 财 务 报 表 的 真 实 准 确 完 整 1.4 公 司 第 三 季 度 报 告 中 的 财 务 报 表 未 经 审 计 3

二 公 司 主 要 财 务 数 据 和 股 东 变 化 2.1 主 要 财 务 数 据 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 本 报 告 期 末 上 年 度 末 本 报 告 期 末 比 上 年 度 末 增 减 (%) 总 资 产 14,364,001,835.39 12,152,665,646.96 18.20 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 资 产 3,586,863,770.18 3,573,928,141.97 0.36 年 初 至 报 告 期 末 上 年 初 至 上 年 报 告 期 末 比 上 年 同 期 增 减 (%) 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -171,463,573.37-39,223,428.12-337.15 年 初 至 报 告 期 末 上 年 初 至 上 年 报 告 期 末 比 上 年 同 期 增 减 (%) 营 业 收 入 1,290,780,392.47 2,097,366,655.69-38.46 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 111,466,704.03 265,034,592.93-57.94 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除 非 经 常 性 损 益 的 净 111,615,223.37 264,692,630.36-57.83 利 润 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (%) 3.11 7.61 减 少 4.50 个 百 分 点 基 本 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 0.1062 0.2524-57.94 稀 释 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 0.1062 0.2524-57.94 扣 除 非 经 常 性 损 益 项 目 和 金 额 : 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 项 目 本 期 金 额 年 初 至 报 告 期 末 金 额 (7-9 月 ) 非 流 动 资 产 处 置 损 益 0.00-38,235.80 除 上 述 各 项 之 外 的 其 他 营 业 外 收 入 和 支 出 -239,287.98-82,927.71 所 得 税 影 响 额 59,822.00 30,290.88 少 数 股 东 权 益 影 响 额 ( 税 后 ) 37,581.48-57,646.71 合 计 -141,884.50-148,519.34 2.2 截 至 报 告 期 末 的 股 东 总 数 前 十 名 股 东 前 十 名 无 限 售 条 件 股 东 的 持 股 情 况 表 单 位 : 股 股 东 总 数 70,299 前 十 名 股 东 持 股 情 况 股 东 名 称 股 东 性 质 持 股 比 持 有 有 限 售 条 质 押 或 冻 结 的 股 份 持 股 总 数 例 (%) 件 股 份 数 量 数 量 南 京 栖 霞 建 设 集 团 有 限 公 司 国 有 法 人 34.34 360,611,003 0 南 京 高 科 股 份 有 限 公 司 其 他 13.06 137,143,800 0 质 押 60,000,000 南 京 高 科 置 业 有 限 公 司 其 他 1.43 15,000,000 0 徐 雅 泉 境 内 自 然 人 0.57 6,000,000 0 4

十 堰 兴 威 物 资 贸 易 有 限 公 司 未 知 0.43 4,468,902 0 罗 柳 江 境 内 自 然 人 0.38 4,000,000 0 南 京 市 栖 霞 区 国 有 资 产 投 资 中 心 国 家 0.38 3,996,000 0 南 京 市 园 林 实 业 总 公 司 国 有 法 人 0.36 3,796,000 0 质 押 1,897,000 南 京 海 外 有 限 责 任 公 司 未 知 0.33 3,417,559 0 徐 巍 境 内 自 然 人 0.27 2,825,300 0 前 十 名 无 限 售 条 件 流 通 股 股 东 持 股 情 况 股 东 名 称 ( 全 称 ) 期 末 持 有 无 限 售 条 件 流 通 股 的 数 量 股 份 种 类 及 数 量 南 京 栖 霞 建 设 集 团 有 限 公 司 360,611,003 人 民 币 普 通 股 南 京 高 科 股 份 有 限 公 司 137,143,800 人 民 币 普 通 股 南 京 高 科 置 业 有 限 公 司 15,000,000 人 民 币 普 通 股 徐 雅 泉 6,000,000 人 民 币 普 通 股 十 堰 兴 威 物 资 贸 易 有 限 公 司 4,468,902 人 民 币 普 通 股 罗 柳 江 4,000,000 人 民 币 普 通 股 南 京 市 栖 霞 区 国 有 资 产 投 资 中 心 3,996,000 人 民 币 普 通 股 南 京 市 园 林 实 业 总 公 司 3,796,000 人 民 币 普 通 股 南 京 海 外 有 限 责 任 公 司 3,417,559 人 民 币 普 通 股 徐 巍 2,825,300 人 民 币 普 通 股 前 十 大 股 东 和 前 十 大 流 通 股 东 中, 南 京 市 栖 霞 区 国 有 资 产 投 资 中 心 系 南 京 栖 霞 建 设 集 团 有 限 公 司 的 控 股 股 东 ; 南 京 高 科 股 份 有 限 上 述 股 东 关 联 关 系 或 一 致 行 动 的 说 明 公 司 系 南 京 高 科 置 业 有 限 公 司 的 控 股 股 东 ; 其 他 股 东 间 未 知 是 否 存 在 关 联 关 系 或 属 于 上 市 公 司 股 东 持 股 变 动 信 息 披 露 管 理 办 法 规 定 的 一 致 行 动 人 5

三 重 要 事 项 3.1 公 司 主 要 会 计 报 表 项 目 财 务 指 标 重 大 变 动 的 情 况 及 原 因 适 用 不 适 用 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 项 目 本 报 告 期 末 本 报 告 期 初 增 减 幅 度 增 减 原 因 应 收 账 款 49,094,330.84 21,460,829.24 128.76% 本 期 无 锡 置 业 担 保 公 司 的 应 收 款 增 加 本 期 南 京 幸 福 城 项 目 南 京 枫 情 水 岸 项 预 付 款 项 2,686,024,898.84 1,781,759,329.44 50.75% 目 南 京 羊 山 湖 花 园 项 目 的 预 付 工 程 款 增 加 短 期 借 款 0.00 320,000,000.00-100.00% 本 期 偿 还 到 期 的 短 期 借 款 应 付 票 据 35,638,999.00 2,540,000.00 1303.11% 本 期 应 付 银 行 承 兑 汇 票 增 加 预 收 款 项 2,689,220,949.79 1,643,969,496.32 63.58% 本 期 未 结 算 的 商 品 房 及 保 障 房 预 售 金 额 增 加 应 交 税 费 -88,889,103.02 37,564,037.06-336.63% 本 期 缴 纳 应 缴 企 业 所 得 税 和 土 地 增 值 税 增 加 其 他 应 付 款 1,745,952,297.26 854,265,139.72 104.38% 本 期 收 到 南 京 幸 福 城 项 目 的 代 建 款 增 加 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 项 目 年 初 至 报 告 期 末 上 年 初 至 上 年 报 告 期 末 增 减 幅 度 增 减 原 因 营 业 收 入 1,290,780,392.47 2,097,366,655.69-38.46% 本 期 项 目 结 转 收 入 减 少 财 务 费 用 3,941,035.96 44,326,615.38-91.11% 本 期 借 款 利 息 费 用 化 比 例 减 少 资 产 减 值 损 失 -25,586,613.05 2,476,545.91-1133.16% 本 期 末 南 京 枫 情 水 岸 项 目 存 货 跌 价 损 失 减 少 投 资 收 益 -6,881,311.59-12,709,658.72 45.86% 本 期 对 外 投 资 净 损 失 减 少 利 润 总 额 201,432,673.00 465,778,065.10-56.75% 本 期 项 目 结 转 收 入 减 少 及 其 毛 利 率 降 低 所 得 税 费 用 51,549,899.93 119,132,407.45-56.73% 本 期 利 润 总 额 减 少 项 目 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 年 初 至 报 告 期 末 上 年 初 至 上 年 报 告 期 末 增 减 幅 度 -171,463,573.37-39,223,428.12-337.15% -94,226,705.67-2,963,198.48-3079.90% 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 增 减 原 因 本 期 销 售 商 品 提 供 劳 务 收 到 的 现 金 减 少 本 期 出 资 受 让 迈 燕 公 司 东 方 公 司 股 权 及 参 股 中 城 联 盟 511,380,915.87-70,309,832.26 827.32% 本 期 银 行 借 款 增 加 3.2 重 要 事 项 进 展 情 况 及 其 影 响 和 解 决 方 案 的 分 析 说 明 适 用 不 适 用 2013 年 9 月 25 日, 公 司 与 南 京 安 居 保 障 房 建 设 发 展 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 保 障 房 公 司 ) 签 订 了 丁 家 庄 二 期 保 障 房 建 设 项 目 一 标 段 项 目 管 理 协 议 书 保 障 房 公 司 委 托 本 公 司 以 全 过 程 项 目 管 理 的 方 式, 完 成 丁 家 庄 二 期 一 标 段 保 障 房 项 目 最 终 规 划 红 线 范 围 内 的 所 有 建 设 内 容 及 6

其 所 涉 及 的 管 理 和 其 他 所 有 相 关 工 作 本 公 司 不 承 担 项 目 出 资 和 融 资, 该 项 目 全 部 所 需 资 金 的 筹 措 由 保 障 房 公 司 负 责 保 障 房 公 司 按 照 项 目 总 建 筑 面 积 每 平 方 米 提 取 70 元 作 为 本 公 司 的 项 目 管 理 费 项 目 总 建 筑 面 积 为 375000 平 方 米 ( 暂 定, 最 终 以 规 划 核 准 面 积 为 准 ), 建 设 工 期 暂 定 为 三 年 (2013 年 10 月 1 日 至 2016 年 10 月 1 日 ), 具 体 开 工 时 间 以 保 障 房 公 司 向 本 公 司 发 出 的 书 面 开 工 通 知 为 准 3.3 公 司 及 持 股 5% 以 上 的 股 东 承 诺 事 项 履 行 情 况 适 用 不 适 用 公 司 控 股 股 东 南 京 栖 霞 建 设 集 团 有 限 公 司 [ 更 名 前 为 南 京 栖 霞 建 设 ( 集 团 ) 公 司 ] 分 别 于 1999 年 12 月 2001 年 9 月 向 本 公 司 出 具 不 竞 争 承 诺 函, 承 诺 : 该 公 司 以 及 该 公 司 现 有 或 将 来 成 立 的 全 资 子 公 司 控 股 公 司 和 其 它 受 该 公 司 控 制 的 公 司 将 不 直 接 和 间 接 从 事 与 股 份 公 司 有 竞 争 的 业 务 ; 如 该 公 司 的 参 股 公 司 或 该 公 司 附 属 公 司 的 参 股 公 司 从 事 的 业 务 与 股 份 公 司 有 竞 争, 则 该 公 司 或 该 公 司 的 附 属 公 司 将 对 此 事 实 施 否 决 权 ; 该 公 司 在 房 地 产 开 发 和 经 营 市 场 中, 除 承 接 委 建 项 目 和 原 有 办 公 楼 的 租 赁 及 销 售 业 务 外, 将 不 再 从 事 任 何 房 地 产 开 发 和 经 营 业 务 报 告 期 内, 南 京 栖 霞 建 设 集 团 有 限 公 司 严 格 履 行 承 诺 3.4 预 测 年 初 至 下 一 报 告 期 期 末 的 累 计 净 利 润 可 能 为 亏 损 或 者 与 上 年 同 期 相 比 发 生 重 大 变 动 的 警 示 及 原 因 说 明 适 用 不 适 用 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 2013 年 10 月 26 日 7

四 附 录 4.1 合 并 资 产 负 债 表 2013 年 9 月 30 日 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 项 目 期 末 余 额 年 初 余 额 流 动 资 产 : 货 币 资 金 1,684,728,614.80 1,452,831,459.50 结 算 备 付 金 拆 出 资 金 交 易 性 金 融 资 产 0.00 0.00 应 收 票 据 0.00 0.00 应 收 账 款 49,094,330.84 21,460,829.24 预 付 款 项 2,686,024,898.84 1,781,759,329.44 应 收 保 费 应 收 分 保 账 款 应 收 分 保 合 同 准 备 金 应 收 利 息 31,250.00 748,226.07 应 收 股 利 0.00 0.00 其 他 应 收 款 339,293,872.78 330,883,733.02 买 入 返 售 金 融 资 产 存 货 8,134,019,852.99 7,080,857,469.51 一 年 内 到 期 的 非 流 动 资 产 0.00 0.00 其 他 流 动 资 产 0.00 0.00 流 动 资 产 合 计 12,893,192,820.25 10,668,541,046.78 非 流 动 资 产 : 发 放 委 托 贷 款 及 垫 款 103,917,773.35 93,103,312.50 可 供 出 售 金 融 资 产 609,696,000.00 640,320,000.00 持 有 至 到 期 投 资 0.00 0.00 长 期 应 收 款 0.00 0.00 长 期 股 权 投 资 435,800,253.53 422,190,290.66 投 资 性 房 地 产 194,416,338.99 202,942,553.88 固 定 资 产 22,050,455.75 23,977,125.79 在 建 工 程 0.00 0.00 工 程 物 资 0.00 0.00 固 定 资 产 清 理 0.00 0.00 生 产 性 生 物 资 产 0.00 0.00 油 气 资 产 0.00 0.00 无 形 资 产 1,042,192.62 1,423,224.84 开 发 支 出 0.00 0.00 商 誉 0.00 0.00 8

长 期 待 摊 费 用 0.00 0.00 递 延 所 得 税 资 产 103,886,000.90 100,168,092.51 其 他 非 流 动 资 产 0.00 0.00 非 流 动 资 产 合 计 1,470,809,015.14 1,484,124,600.18 资 产 总 计 14,364,001,835.39 12,152,665,646.96 流 动 负 债 : 短 期 借 款 0.00 320,000,000.00 向 中 央 银 行 借 款 吸 收 存 款 及 同 业 存 放 拆 入 资 金 交 易 性 金 融 负 债 0.00 0.00 应 付 票 据 35,638,999.00 2,540,000.00 应 付 账 款 228,389,569.39 245,168,897.87 预 收 款 项 2,689,220,949.79 1,643,969,496.32 卖 出 回 购 金 融 资 产 款 应 付 手 续 费 及 佣 金 应 付 职 工 薪 酬 13,374,373.79 11,109,622.88 应 交 税 费 -88,889,103.02 37,564,037.06 应 付 利 息 0.00 0.00 应 付 股 利 0.00 0.00 其 他 应 付 款 1,745,952,297.26 854,265,139.72 应 付 分 保 账 款 保 险 合 同 准 备 金 代 理 买 卖 证 券 款 代 理 承 销 证 券 款 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 2,286,700,000.00 1,850,500,000.00 其 他 流 动 负 债 0.00 0.00 流 动 负 债 合 计 6,910,387,086.21 4,965,117,193.85 非 流 动 负 债 : 长 期 借 款 3,482,800,000.00 3,069,700,000.00 应 付 债 券 0.00 0.00 长 期 应 付 款 297,640.15 297,640.15 专 项 应 付 款 0.00 0.00 预 计 负 债 125,000.00 245,000.00 递 延 所 得 税 负 债 138,932,256.00 146,159,520.00 其 他 非 流 动 负 债 36,429,276.00 38,144,220.00 非 流 动 负 债 合 计 3,658,584,172.15 3,254,546,380.15 负 债 合 计 10,568,971,258.36 8,219,663,574.00 股 东 权 益 : 股 本 1,050,000,000.00 1,050,000,000.00 资 本 公 积 1,473,916,437.37 1,467,447,513.19 减 : 库 存 股 0.00 0.00 专 项 储 备 0.00 0.00 9

盈 余 公 积 216,394,250.62 216,394,250.62 一 般 风 险 准 备 未 分 配 利 润 846,553,082.19 840,086,378.16 外 币 报 表 折 算 差 额 归 属 于 母 公 司 股 东 权 益 合 计 3,586,863,770.18 3,573,928,141.97 少 数 股 东 权 益 208,166,806.85 359,073,930.99 负 债 及 股 东 权 益 总 计 14,364,001,835.39 12,152,665,646.96 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 母 公 司 资 产 负 债 表 2013 年 9 月 30 日 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 项 目 期 末 余 额 年 初 余 额 流 动 资 产 : 货 币 资 金 1,242,653,112.32 564,372,389.42 交 易 性 金 融 资 产 0.00 0.00 应 收 票 据 0.00 0.00 应 收 账 款 0.00 0.00 预 付 款 项 2,551,813,791.81 1,622,549,073.47 应 收 利 息 0.00 0.00 应 收 股 利 0.00 0.00 其 他 应 收 款 1,300,125,949.46 1,233,307,079.68 存 货 4,193,727,078.54 3,264,129,951.33 一 年 内 到 期 的 非 流 动 资 产 0.00 0.00 其 他 流 动 资 产 0.00 0.00 流 动 资 产 合 计 9,288,319,932.13 6,684,358,493.90 非 流 动 资 产 : 可 供 出 售 金 融 资 产 609,696,000.00 640,320,000.00 持 有 至 到 期 投 资 0.00 0.00 长 期 应 收 款 0.00 0.00 长 期 股 权 投 资 1,476,614,798.87 1,264,222,359.00 投 资 性 房 地 产 24,325,532.73 27,325,002.61 固 定 资 产 16,309,933.41 17,814,015.04 在 建 工 程 0.00 0.00 工 程 物 资 0.00 0.00 固 定 资 产 清 理 0.00 0.00 生 产 性 生 物 资 产 油 气 资 产 无 形 资 产 129,694.31 126,687.42 开 发 支 出 0.00 0.00 商 誉 0.00 0.00 长 期 待 摊 费 用 0.00 0.00 10

递 延 所 得 税 资 产 45,455,017.24 43,449,112.91 其 他 非 流 动 资 产 0.00 0.00 非 流 动 资 产 合 计 2,172,530,976.56 1,993,257,176.98 资 产 总 计 11,460,850,908.69 8,677,615,670.88 流 动 负 债 : 短 期 借 款 0.00 0.00 交 易 性 金 融 负 债 0.00 0.00 应 付 票 据 35,638,999.00 0.00 应 付 账 款 75,367,134.41 85,799,455.89 预 收 款 项 1,475,996,865.68 750,510,106.05 应 付 职 工 薪 酬 131,142.20 87,983.74 应 交 税 费 -13,504,711.98-13,405,438.22 应 付 利 息 0.00 0.00 应 付 股 利 0.00 0.00 其 他 应 付 款 1,670,253,536.91 785,817,316.10 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 1,773,000,000.00 1,616,000,000.00 其 他 流 动 负 债 0.00 0.00 流 动 负 债 合 计 5,016,882,966.22 3,224,809,423.56 非 流 动 负 债 : 长 期 借 款 2,840,000,000.00 1,966,000,000.00 应 付 债 券 0.00 0.00 长 期 应 付 款 0.00 0.00 专 项 应 付 款 0.00 0.00 预 计 负 债 0.00 0.00 递 延 所 得 税 负 债 138,932,256.00 146,159,520.00 其 他 非 流 动 负 债 32,966,976.00 34,681,920.00 非 流 动 负 债 合 计 3,011,899,232.00 2,146,841,440.00 负 债 合 计 8,028,782,198.22 5,371,650,863.56 股 东 权 益 : 股 本 1,050,000,000.00 1,050,000,000.00 资 本 公 积 1,445,515,699.28 1,467,197,491.28 减 : 库 存 股 0.00 0.00 专 项 储 备 0.00 0.00 盈 余 公 积 216,394,250.62 216,394,250.62 一 般 风 险 准 备 未 分 配 利 润 720,158,760.57 572,373,065.42 股 东 权 益 合 计 3,432,068,710.47 3,305,964,807.32 负 债 及 股 东 权 益 总 计 11,460,850,908.69 8,677,615,670.88 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 4.2 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 合 并 利 润 表 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 11

项 目 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 本 期 金 额 (7-9 月 ) 上 年 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 上 期 金 额 (7-9 月 ) 一 营 业 总 收 入 1,299,758,772.39 130,788,711.05 2,111,689,894.91 709,883,118.12 其 中 : 营 业 收 入 1,290,780,392.47 128,052,249.85 2,097,366,655.69 702,248,277.12 利 息 收 入 8,978,379.92 2,736,461.20 10,991,889.22 5,462,373.90 已 赚 保 费 0.00 0.00 0.00 0.00 手 续 费 及 佣 金 收 入 0.00 0.00 3,331,350.00 2,172,467.10 二 营 业 总 成 本 1,090,972,025.91 92,126,001.94 1,632,567,028.17 546,893,431.07 其 中 : 营 业 成 本 829,312,222.37 69,090,554.12 1,217,895,538.62 385,014,642.61 利 息 支 出 0.00 0.00 0.00 0.00 手 续 费 及 佣 金 支 出 0.00 0.00 0.00 0.00 退 保 金 0.00 0.00 0.00 0.00 赔 付 支 出 净 额 0.00 0.00 0.00 0.00 提 取 保 险 合 同 准 备 金 净 额 0.00 0.00 0.00 0.00 保 单 红 利 支 出 0.00 0.00 0.00 0.00 分 保 费 用 0.00 0.00 0.00 0.00 营 业 税 金 及 附 加 190,798,666.73 20,729,124.56 270,746,774.83 115,447,609.22 销 售 费 用 35,789,609.81 14,566,773.94 34,139,943.82 10,158,017.17 管 理 费 用 56,717,104.09 15,841,927.21 62,981,609.61 20,149,325.77 财 务 费 用 3,941,035.96 4,070,877.21 44,326,615.38 14,605,582.94 资 产 减 值 损 失 -25,586,613.05-32,173,255.10 2,476,545.91 1,518,253.36 加 : 公 允 价 值 变 动 净 收 益 ( 损 失 以 - 号 填 列 ) 0.00 0.00 0.00 0.00 投 资 收 益 ( 损 失 以 - 号 填 列 ) -6,881,311.59-8,020,335.64-12,709,658.72-3,877,012.58 其 中 : 对 联 营 企 业 和 合 营 企 业 的 投 资 收 益 0.00 0.00 0.00 0.00 汇 兑 收 益 ( 损 失 以 - 号 填 列 ) 0.00 0.00 0.00 0.00 三 营 业 利 润 ( 亏 损 以 - 号 填 列 ) 201,905,434.89 30,642,373.47 466,413,208.02 159,112,674.47 加 : 营 业 外 收 入 916,823.29 348,982.71 1,114,405.80 331,387.11 减 : 营 业 外 支 出 1,389,585.18 606,281.34 1,749,548.72 720,492.97 其 中 : 非 流 动 资 产 处 置 损 失 104,800.87 66,565.07 44,862.15-3.00 四 利 润 总 额 ( 亏 损 总 额 以 - 号 填 列 ) 201,432,673.00 30,385,074.84 465,778,065.10 158,723,568.61 减 : 所 得 税 费 用 51,549,899.93 9,522,134.79 119,132,407.45 40,243,944.87 五 净 利 润 ( 净 亏 损 以 - 号 填 列 ) 149,882,773.07 20,862,940.05 346,645,657.65 118,479,623.74 其 中 : 被 合 并 方 在 合 并 前 实 现 的 净 利 润 0.00 0.00 0.00 0.00 归 属 于 母 公 司 所 有 者 的 净 利 润 111,466,704.03 16,239,969.75 265,034,592.93 82,427,700.39 少 数 股 东 损 益 38,416,069.04 4,622,970.30 81,611,064.72 36,051,923.35 12

六 每 股 收 益 ( 一 ) 基 本 每 股 收 益 0.1062 0.0155 0.2524 0.0785 ( 二 ) 稀 释 每 股 收 益 0.1062 0.0155 0.2524 0.0785 七 其 他 综 合 收 益 -21,681,792.00-16,793,533.44-26,806,579.20-58,540,838.40 八 综 合 收 益 总 额 128,200,981.07 4,069,406.61 319,839,078.45 59,938,785.34 归 属 于 母 公 司 所 有 者 的 综 合 收 益 总 额 89,784,912.03-553,563.69 238,228,013.73 23,886,861.99 归 属 于 少 数 股 东 的 综 合 收 益 总 额 38,416,069.04 4,622,970.30 81,611,064.72 36,051,923.35 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 项 目 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 母 公 司 利 润 表 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 上 年 年 初 至 报 本 期 金 额 上 期 金 额 告 期 期 末 金 额 (7-9 月 ) (7-9 月 ) 一 营 业 收 入 296,134,645.17 31,050,739.76 985,778,984.14 332,984,730.79 减 : 营 业 成 本 126,143,575.41 9,417,418.13 491,868,323.38 166,988,667.06 营 业 税 金 及 附 加 56,648,452.45 3,786,129.14 166,643,947.48 80,570,011.45 销 售 费 用 8,120,320.63 2,671,925.62 7,451,120.33 1,621,766.25 管 理 费 用 31,563,741.93 9,305,178.59 39,754,232.73 12,221,422.28 财 务 费 用 1,962,352.74-581,123.06 37,250,660.49 9,436,434.44 资 产 减 值 损 失 -31,088,980.48-31,115,198.47-242,443.31 0.00 加 : 公 允 价 值 变 动 净 收 益 ( 损 失 以 - 号 填 列 ) 0.00 0.00 0.00 0.00 投 资 收 益 ( 损 失 以 - 号 填 列 ) 176,313,962.87 61,380,906.12 10,333,586.09 19,624,249.14 其 中 : 对 联 营 企 业 和 合 营 企 业 的 投 资 收 益 0.00 0.00 0.00 0.00 二 营 业 利 润 ( 亏 损 以 - 号 填 列 ) 279,099,145.36 98,947,315.93 253,386,729.13 81,770,678.45 加 : 营 业 外 收 入 10,000.00 0.00 622,208.54 0.00 减 : 营 业 外 支 出 495,071.47 231,826.47 790,852.91 448,881.00 其 中 : 非 流 动 资 产 处 置 损 失 14,850.00 0.00 44,862.15 0.00 三 利 润 总 额 ( 亏 损 以 - 号 填 列 ) 278,614,073.89 98,715,489.46 253,218,084.76 81,321,797.45 减 : 所 得 税 费 用 25,828,378.74 9,401,330.63 61,070,848.28 15,474,393.33 四 净 利 润 ( 净 亏 损 以 - 号 填 列 ) 252,785,695.15 89,314,158.83 192,147,236.48 65,847,404.12 五 每 股 收 益 ( 一 ) 基 本 每 股 收 益 0.2407 0.0851 0.1830 0.0627 ( 二 ) 稀 释 每 股 收 益 0.2407 0.0851 0.1830 0.0627 六 其 他 综 合 收 益 七 综 合 收 益 总 额 252,785,695.15 89,314,158.83 192,147,236.48 65,847,404.12 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 13

4.3 合 并 现 金 流 量 表 2013 年 1 9 月 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 项 目 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 上 年 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 一 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 销 售 商 品 提 供 劳 务 收 到 的 现 金 2,539,658,878.81 2,793,482,379.84 客 户 存 款 和 同 业 存 放 款 项 净 增 加 额 0.00 0.00 向 中 央 银 行 借 款 净 增 加 额 0.00 0.00 向 其 他 金 融 机 构 拆 入 资 金 净 增 加 额 0.00 0.00 收 到 原 保 险 合 同 保 费 取 得 的 现 金 0.00 0.00 收 到 再 保 险 业 务 现 金 净 额 0.00 0.00 保 户 储 金 及 投 资 款 净 增 加 额 0.00 0.00 处 置 交 易 性 金 融 资 产 净 增 加 额 0.00 0.00 收 取 利 息 手 续 费 及 佣 金 的 现 金 9,743,115.10 14,525,652.44 拆 入 资 金 净 增 加 额 0.00 0.00 回 购 业 务 资 金 净 增 加 额 0.00 0.00 收 到 的 税 费 返 还 0.00 0.00 收 到 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 62,432,979.23 180,515,465.22 经 营 活 动 现 金 流 入 小 计 2,611,834,973.14 2,988,523,497.50 购 买 商 品 接 受 劳 务 支 付 的 现 金 2,202,878,090.31 2,230,624,380.41 客 户 贷 款 及 垫 款 净 增 加 额 17,345,760.00 83,210,000.00 存 放 中 央 银 行 和 同 业 款 项 净 增 加 额 0.00 0.00 支 付 原 保 险 合 同 赔 付 款 项 的 现 金 0.00 0.00 支 付 利 息 手 续 费 及 佣 金 的 现 金 0.00 0.00 支 付 保 单 红 利 的 现 金 0.00 0.00 支 付 给 职 工 以 及 为 职 工 支 付 的 现 金 87,883,772.77 77,000,342.82 支 付 的 各 项 税 费 392,238,191.41 523,625,647.97 支 付 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 82,952,732.02 113,286,554.42 经 营 活 动 现 金 流 出 小 计 2,783,298,546.51 3,027,746,925.62 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -171,463,573.37-39,223,428.12 二 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 收 回 投 资 收 到 的 现 金 0.00 0.00 取 得 投 资 收 益 收 到 的 现 金 14,784,000.00 0.00 处 置 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 收 回 现 金 净 额 17,200.00 1,500.00 处 置 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 收 到 的 现 金 净 额 0.00 0.00 收 到 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 0.00 投 资 活 动 现 金 流 入 小 计 14,801,200.00 1,500.00 购 建 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 支 付 现 金 1,375,428.67 2,964,698.48 14

投 资 支 付 的 现 金 107,652,477.00 0.00 质 押 贷 款 净 增 加 额 0.00 0.00 取 得 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 支 付 的 现 金 净 额 0.00 0.00 支 付 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 0.00 投 资 活 动 现 金 流 出 小 计 109,027,905.67 2,964,698.48 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -94,226,705.67-2,963,198.48 三 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 吸 收 投 资 所 收 到 的 现 金 0.00 15,000,000.00 其 中 : 子 公 司 吸 收 少 数 股 东 权 益 性 投 资 收 到 现 金 0.00 15,000,000.00 取 得 借 款 收 到 的 现 金 2,844,800,000.00 2,684,000,000.00 发 行 债 券 收 到 的 现 金 0.00 0.00 收 到 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 547,520,000.00 0.00 筹 资 活 动 现 金 流 入 小 计 3,392,320,000.00 2,699,000,000.00 偿 还 债 务 所 支 付 的 现 金 2,313,500,000.00 2,155,000,000.00 分 配 股 利 利 润 或 偿 付 利 息 所 支 付 的 现 金 567,439,084.13 454,936,058.60 其 中 : 子 公 司 支 付 给 少 数 股 东 的 股 利 90,300,000.00 24,000,000.00 支 付 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 159,373,773.66 筹 资 活 动 现 金 流 出 小 计 2,880,939,084.13 2,769,309,832.26 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 511,380,915.87-70,309,832.26 四 汇 率 变 动 对 现 金 的 影 响 -13,639.74 4,214.99 五 现 金 及 现 金 等 价 物 净 增 加 额 245,676,997.09-112,492,243.87 加 : 期 初 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 1,393,705,947.94 1,369,907,320.42 六 期 末 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 1,639,382,945.03 1,257,415,076.55 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 母 公 司 现 金 流 量 表 2013 年 1 9 月 编 制 单 位 : 南 京 栖 霞 建 设 股 份 有 限 公 司 单 位 : 元 币 种 : 人 民 币 审 计 类 型 : 未 经 审 计 项 目 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 上 年 年 初 至 报 告 期 期 末 金 额 一 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 销 售 商 品 提 供 劳 务 收 到 的 现 金 1,256,891,404.80 1,164,458,901.76 收 到 的 税 费 返 还 0.00 0.00 收 到 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 5,420,782.59 133,076,211.81 经 营 活 动 现 金 流 入 小 计 1,262,312,187.39 1,297,535,113.57 购 买 商 品 接 受 劳 务 支 付 的 现 金 1,598,925,905.23 1,664,989,468.28 支 付 给 职 工 以 及 为 职 工 支 付 的 现 金 31,539,565.46 30,728,284.57 支 付 的 各 项 税 费 103,882,326.99 312,932,276.29 支 付 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 24,598,475.84 14,417,852.04 15

经 营 活 动 现 金 流 出 小 计 1,758,946,273.52 2,023,067,881.18 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -496,634,086.13-725,532,767.61 二 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 收 回 投 资 收 到 的 现 金 0.00 150,000,000.00 取 得 投 资 收 益 收 到 的 现 金 199,484,000.00 59,000,000.00 处 置 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 收 回 现 金 净 额 1,000.00 1,500.00 处 置 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 收 到 的 现 金 净 额 0.00 14,294,794.26 收 到 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 0.00 投 资 活 动 现 金 流 入 小 计 199,485,000.00 223,296,294.26 购 建 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 支 付 现 金 413,459.00 1,248,592.78 投 资 支 付 的 现 金 235,562,477.00 252,500,000.00 取 得 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 支 付 的 现 金 净 额 0.00 0.00 支 付 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 0.00 投 资 活 动 现 金 流 出 小 计 235,975,936.00 253,748,592.78 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 -36,490,936.00-30,452,298.52 三 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 吸 收 投 资 所 收 到 的 现 金 0.00 0.00 取 得 借 款 收 到 的 现 金 2,720,000,000.00 1,375,000,000.00 发 行 债 券 收 到 的 现 金 0.00 0.00 收 到 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 547,520,000.00 651,831,137.37 筹 资 活 动 现 金 流 入 小 计 3,267,520,000.00 2,026,831,137.37 偿 还 债 务 所 支 付 的 现 金 1,689,000,000.00 1,352,000,000.00 分 配 股 利 利 润 或 偿 付 利 息 所 支 付 的 现 金 367,114,254.97 334,336,711.34 支 付 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 0.00 2,002,200.00 筹 资 活 动 现 金 流 出 小 计 2,056,114,254.97 1,688,338,911.34 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 1,211,405,745.03 338,492,226.03 四 汇 率 变 动 对 现 金 的 影 响 0.00 0.00 五 现 金 及 现 金 等 价 物 净 增 加 额 678,280,722.90-417,492,840.10 加 : 期 初 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 564,372,389.42 942,244,761.50 六 期 末 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 1,242,653,112.32 524,751,921.40 公 司 法 定 代 表 人 : 江 劲 松 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 徐 水 炎 会 计 机 构 负 责 人 : 管 晶 16