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番婴禹
5 years ago
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1 北京化工大学文件北化大校办发号关于印发北京化工大学公共租赁住房申请审核及配租管理办法的通知各学院部处及校直属单位 : 为规范公共租赁住房申请审核和配租管理工作, 保障分配公平, 规范使用, 根据北京市公共租赁住房申请审核及配租管理办法 ( 京建法号 ) 北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知 ( 京政发号 ) 关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知 ( 京建法号 ) 的文件精神, 结合实际情况, 学校制定了北京化工大学公共租赁住房申请审核及配租管理办法, 经 2017 年 5 月 18 日第 14 次校长办公会审议通过, 现印发给你们, 请遵照执行 1

2 附件 :1. 保证书 2. 查询人员名单表 3.*** 公租房项目申请表 4. 家庭住房信息查询授权声明书 5. 个人承诺书 6. 北京化工大学公共租赁住房申请审核及配租管理工作流程图北京化工大学 2017 年 5 月 19 日 2

3 北京化工大学公共租赁住房申请审核及配租管理办法第一章总则第一条为规范公共租赁住房 ( 以下简称公租房 ) 申请审核和配租管理工作, 保障分配公平, 规范使用, 根据北京市公共租赁住房申请审核及配租管理办法 ( 京建法号 ) 北京市人民政府关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知 ( 京政发号 ) 关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知 ( 京建法号 ) 的文件精神, 结合我单位实际情况制定本办法第二条公租房申请审核公示轮候及配租管理适用本办法第三条我校一般采用社会单位集体租赁的方式代表职工申请房源, 由我校与北京市保障性住房建设投资中心 ( 以下简称投资中心 ) 签订北京市公共租赁住房租赁管理协议, 履行监管责任 ; 申请人与投资中心签订北京市公共租赁住房租赁合同第四条对于公租房的管理, 成立北京化工大学公租房管理领导小组 ( 以下简称领导小组 ) 组长 : 分管国资的校领导组员 : 人事处处长, 国资处处长, 工会常务副主席, 各学院分工会主席领导小组负责商议决定学校公租房的具体管理政策下设公租房管理工作办公室, 挂靠在国资处, 由国资处分管房产的副处长担任办公室主任, 具体负责公租房的分配使用 3

4 退出管理工作, 建立和完善公租房管理档案及信息系统建设第五条公租房管理本着保障优先责权分明统一管理公开公平的原则进行第二章申请与审核第六条公租房管理工作办公室负责根据投资中心的通知尽快在校内发布意向调查通知, 内容包括房源位置套数户型面积租金标准租赁管理租赁对象范围登记时限登记地点登记需准备的材料等符合条件的申请人应在规定时限内到指定地点进行意向登记公租房管理工作办公室根据申请人数量向投资中心发函提出申请第七条申请公租房, 应当符合以下基本条件 : ( 一 ) 本市城镇户籍 ; ( 二 ) 我单位在职事业编制员工计划内非编教职工博士后 ; ( 三 ) 本人及家庭成员在北京市无购房其他具体条件以当次公租房项目通知要求为准第八条公租房申请家庭成员包括申请人配偶未成年子女及已成年单身子女第九条一个家庭只能承租一套公租房考虑家庭代际性别年龄结构和家庭人口等因素, 配租标准原则上为 : 家庭人口家庭构成配租套型 1 人单身 ( 包括未婚离异丧宿舍单居或小套型偶 ) 夫妻及子女未满 10 周岁的单居小或中套型 2 人单亲家庭子女年满 10 岁周岁的单亲中或大套型家庭 3 人及以上夫妻及子女中或大套型 4

5 第十条申请家庭有原住房的, 原住房为承租公房 ( 包括直管自管 ) 的应当腾退, 原住房由公房原产权单位收回 ; 申请人原来承租我单位周转房或集体宿舍的, 申请获得公租房时须签订保证书 ( 见附件 1), 保证一个月以内腾退原周转房或集体宿舍 ; 未签订保证书申请公租房将不予安排摇号配租第十一条公租房资格申请审核按照本市现行的保障性住房三级审核两级公示制度执行, 审核通过申请人名单在我单位公示栏进行公示第十二条人事处负责对申请人的人员类别进行审核, 并提供相关证明申请人家庭的住房情况审核以市住房保障管理部门的审核结果为准第十三条申请人在意向调查通知未发布之前, 可以提前提交查询人员名单表 ( 附件 2) 个人基本信息表 ( 附件 3) 和家庭住房信息查询授权声明书 ( 附件 4) 进行轮候在轮候期间, 如有前期项目申请人腾退, 可进行配租轮候期间, 申请家庭人口住房等情况发生变化的, 申请人应在家庭情况变动后 60 日内告知公租房管理工作办公室第三章配租管理第十四条我单位收到投资中心复函确认申请获得房源数量以及资格审核通过人员名单后, 公租房管理工作办公室组织配租工作第十五条廉租住房经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租 ; 申请家庭成员中有患大病或做过大手术人员重度残疾人员优抚对象及退役军人省部级以上劳动模范成年孤儿凭相关证明优先配租第十六条公租房配租采用公开摇号顺序选房方式进行 5

6 应当在纪检监察部门的监督指导下公开摇号, 可邀请人大代表政协委员教师代表参加摇号过程遵循公平公开公正原则, 综合考虑家庭人口数和优先配租人群, 结合申请状况和房源状况, 由领导小组统一决定具体的配租次序若当次公租房项目复函中有明确配租次序, 按复函中次序进行摇号, 顺序选房第十七条申请人选房确认后, 由申请人与我单位签订个人承诺书 ( 见附件 5), 我单位与投资中心签订北京市公共租赁住房租赁管理协议, 申请人凭身份证与投资中心签订北京市公共租赁住房租赁合同, 办理入住手续第十八条申请家庭未在规定时间内选房或签订租赁合同, 视为放弃本次配租资格第四章租后管理第十九条租赁合同期满后承租人需要续租的, 应在合同期满前 3 个月向我单位提出申请, 经投资中心复核, 仍符合公租房申请条件的, 办理续租手续 ; 不符合的不再续租, 承租人应按照合同约定腾退住房第二十条承租人在承租期间出现离校等不在职情况, 需提前办理公租房腾退手续学校计划内非编和博士后办理离校和出站手续必须经国资处审批, 办理腾退后方可离校和出站第二十一条承租家庭自愿退出公租房的, 承租人需提前 1 个月向我单位提出书面申请, 我单位与投资中心签订补充协议 ; 承租人通过投资中心办理相关退房手续, 在规定期限内腾退住房第二十二条公租房承租家庭成员通过购买受赠继承租赁等方式取得其他住房, 不再符合公租房申请条件的, 应在规定期限内退出公租房第二十三条本办法由国有资产管理处负责解释, 自印发之日起执行 6

7 附件 1 保证书本人, 现租住学校周转房区楼单元房间现因本人通过学校申请获得北京市公租房项目, 根据北京化工大学公共租赁住房申请审核和配租管理办法的相关规定, 不再符合周转房或集体宿舍的入住条件考虑到搬家问题, 本人保证办理入住公租房后一个月内办理周转房或集体宿舍腾退, 如逾期未办理腾退, 本人同意学校按市场评估价从工资中直接扣除房租费用保证人 : ( 手写签字 ) 时间 : 7

8 附件 2 查询人员名单表序号家庭编号姓名身份证号家庭成员关系婚姻状况户籍所在地 ( 省 / 直辖市 ) 查询事项合计人备注 :1. 无身份证号人员请填写其它证件及类别 ;2. 查询成员仅为申请人本人及其配偶未成年子女 ;3. 非单身家庭请自行合并家庭编号列单元格 ;4. 家庭成员关系 : 夫妻父子父女母子母女 ;5. 婚姻状况 : 已婚未婚离异丧偶 6. 户籍所在地 : 填写到省 7. 单位按照北京市落户政策正在为职工办理户口但未办理完成的人员, 应填写原户籍所在地 7. 查询事项 : 名下房产情况 8. 查询人员填写多页时, 纸质件应盖骑缝章 8

9 附件 3 **** 公租房项目申请表序号姓名工号部门电话邮箱

10 附件 4 家庭住房信息查询授权声明书 ( 职工个人填写 ) 本人姓名证件类型证件号配偶姓名证件类型证件号未成年子女姓名证件类型证件号未成年子女姓名证件类型证件号本人及配偶因申请公共租赁住房, 授权北京市保障性住房建设投资中心查询本人家庭住房信息授权声明如下 : 1 本人声明职工填报的内容提交的文件材料均属真实有效合法, 如有隐瞒或虚构, 本人将承担一切法律和经济后果无论北京市保障性住房建设投资中心是否批准本人配租公租房, 均有权保留此授权书及相关资料 2 本人同意 ( 填写职工所在单位名称 ) 将本人配偶个人信息及住房信息提供给北京市保障性住房建设投资中心等部门查询本人家庭住房信息, 查询获得的信息仅限用于公共租赁住房租赁用途范围内授权人 ( 本人及配偶 ) 签字 : 年月日 10

11 附件 5 个人承诺书本人通过所在单位北京化工大学申请获得 **** 项目公租房特做出以下承诺 : 1. 因本次承租是以北京化工大学为名义集体租赁, 本人承诺严格遵守北京市公共租赁住房租赁合同的中有关房屋使用维护及维修日常管理房屋腾退等相关规定, 不转租转借, 不从事经营活动, 自觉维护学校的声誉 ; 2. 本人按期向北京市保障性住房建设投资中心缴纳租金及相关费用, 如出现逾期或拖欠或违规等违反北京市公共租赁住房租赁合同有关规定的行为, 本人同意北京化工大学从本人工资中代扣相关违约费用 ; 3. 租赁期满后, 本人如需继续承租, 自觉在租赁期满前 3 个月按照合同要求向北京化工大学提出书面申请 ; 4. 本人承诺如因个人原因在租赁期内解除租赁合同的, 应提前 1 个月向北京化工大学提出书面申请 ; 5. 本人承诺在租住公租房期间离职时, 提前办理公租房腾退手续 ; 本承诺书一式贰份, 其中本人一份, 北京化工大学一份, 具有同等法律效力本人签字 : ( 需手写 ) 年月日 11

12 附件 6 北京化工大学校长办公室主动公开 2017 年 5 月 19 日印发 12

厦门市人民政府关于印发厦门市市级公共租赁住房管理办法 ( 试行 ) 的通知 ( 厦府 [2016]294 号 ) 各区人民政府, 市直各委办局, 各开发区管委会 : 厦门市市级公共租赁住房管理办法 ( 试行 ) 已经市政府研究同意, 现印发给你们, 请认真贯彻执行厦门市人民政府 2016 年

厦门市市级公共租赁住房管理办法厦门市建设局 2016 年 10 月厦门市人民政府关于印发厦门市市级公共租赁住房管理办法 ( 试行 ) 的通知 ( 厦府 [2016]294 号 ) 各区人民政府, 市直各委办局, 各开发区管委会 : 厦门市市级公共租赁住房管理办法 ( 试行 ) 已经市政府研究同意, 现印发给你们, 请认真贯彻执行厦门市人民政府 2016 年 7 月 26 日 1 厦门市市级公共租赁住房管理办法