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1 资产证券化 深圳国投商业保理有限公司

2 目录 C O N T E N T S 资产证券化概念及分类 资产证券化市场概况 资产证券化产品基本要素

3 资产证券化概念及分类

4 资产证券化 以缺乏流动性但未来又可以产生稳定现金流的资产或资产组合为支持资产, 在金融市场发行该资产支持证券的一种结构性融资手段.

5 资产证券化产生的最初目的是为了规避监管, 通过将资产的收益和风险进行分离重组, 达到分散风险, 提高储蓄机构经营能力, 解决短期流动性短缺等问题, 经过不断发展, 资产证券化的标的已从抵押债权资产发展到非抵押债权资产, 并被用于租赁 版权专利 信用卡应收账款 汽车贷款应收账款 ( 福特汽车金融 ) 消费品分期付款( 京东白条 分期乐 ) 等领域, 成为全球金融制度创新和金融产品创新的重要潮流, 其产品结构也不断丰富化 多元化

6 资产证券化的主要模式 三种业务模式在监管机构 审核方式 发起人 管理人 投资者 基础资产 交易场所和法律关系等方面有所不同 目前信贷资产证券化发行数量和发行规模都处于首位, 企业资产证券化在 2015 年以来发展十分迅速 在此过程中资产证券化一直保持有两个最基本的功能 : 风险转移功能和增加流动性功能, 并不断衍生出优化金融资源配置 降低借款者融资成本 提高资本充足率 减少信息不对称等附加功能 央行和银监会主管的信贷资产证券化 证监会主管的企业资产证券化 交易商协会主管的资产支持票据

7 要素信贷资产证券化企业资产证券化资产支持票据 (ABN) 监管机构央行 银监会证监会银行间交易商协会 审核方式备案制 + 注册制备案制注册制 发起机构 管理人 投资者 商业银行 政策性银行 其他银行性金融机构 信托公司 银监会批准的其他机构 银行 保险公司 证券投资基金 企业年金 社保基金 非金融企业 金融租赁公司 非金融企业 证券公司 基金子公司 合格投资者, 合计不超过 200 人 公开发行或非公开定向发行 SPV 及法律关系以信托计划为 SPT 的表外模式, 表现为信托关系 以专项资管计划为 SPV 的表外模式, 表现为委托关系 表内模式 基础资产 银行信贷资产 ( 企业贷款 个人住房贷款 消费贷款 ) 债权类 受益权类资产企业应收款, 融资租赁等 ) 能产生可预测现金流的财产 财产权利 ( 公共事业未来收益权 ) 交易场所 银行间债券市场 证券交易所 证券业协会 机构报价与转让系统 证 券公司柜台市场 银行间债券市场

8 资产证券化流程 1 重组现金流, 构建资产池 2 设立特殊目的机构 3 资产权属让渡 5 资产证券化信用评级 7 获取发行收入, 完成筹资目标 4 完善交易结构 进行信用增级 6 证券发行与销售交易 8 资产池管理 9 清偿证券 产品结束

9 信贷资产证券化主要结构 信贷资产证券化是主要通过特殊目的信托 (SPT), 在银行间市场发行以信贷资产为基础资产的证券化产品 借款人 借款合同 发起人 / 原始权益人 受托人 / 信托公司 还本付息 转移基础资产 成立信托计划 发起人 / 资产服务机构 管理基础资产 募集资金 信托计划 (SPT) 资产支持证券 认购资金 投资人 承销发行 资金托管服务 证券发行 登记及代理兑付 主承销商 / 交易协调中介 托管银行 登记结算 / 支付代理机构 律师事务所评级机构会计师事务所

10 企业资产证券化主要结构 企业资产计划是通过证券公司及基金子公司成立的专项计划, 在交易所发行的以非金融企业资产作为基础资产的证券化产品 担保人 / 信用增进机构 信用增级 发起人 / 原始权益人 转移基础资产 成立专项计划 计划管理人 / 证券公司基金子公司 发起人 / 资产服务机构 管理基础资产 募集资金 专项计划 (SPV) 资产支持证券 认购资金 投资人 推广机构 / 代理推广机构 推广专项计划 托管银行 资金托管服务 证券发行 登记及代理兑付 登记结算 / 支付代理机构 律师事务所评级机构会计师事务所

11 资产证券化市场概况

12 资产证券化市场发展历史 2005 年 年央行和银监会主管的信贷资产证券化产品共发行 17 单, 发行规模 亿元 ; 证监会主管的企业资产证券化共发行 9 单, 发行规模 亿元 2009 年 年受美国次贷危机影响, 我国资产证券化市场进入停滞期 2012 年 年监管重启资产证券化第二期和第三期试点, 资产证券化市场再次启航 ABS 产品 年月度规模 ( 发行量 ) 2014 年至今 资产证券化启用备案制和注册制监管, 进入快速发展时期, 2015 年信贷 ABS 产品发行规模 亿元, 企业 ABS 产品发行规模 亿元 ABS 产品 年月度规模 ( 发行规模 )

13 资产证券化市场投资者类型不断丰富 随着资产证券化市场发行量逐步扩大, 市场参与者逐步扩大到包括政策性银行 国有商业银行 股份制银行 城市商业银行 农村商业银行 证券公司 信托公司 私募 其他非金融机构法人等市场全体

14 资产证券化市场政策鼓励 2012 年资产证券化扩大试点央行 银监会 财政 部联合下发 关于进一步扩大信贷资产证券化试点 有关事项的通知, 对投资者范围进一步放宽 备案制 备案制 2014 年 证券公司及基金管理子公司资产证券化 业务管理规定 明确规定, 资产证证券应当面向 信贷资产证券化 注册制 资产证券化 企业资产证券化 负面清单管理 合格投资者发行, 发行对象不得超过 200 人, 相关金融机构实施主动管理的投资计划不再穿透核查最终投资者是否为合格投资者, 大大降低了资产证券化投资者准入门槛 2016 年政府工作报告提到, 要发挥资产证券化在 基础设施建设领域的重要作用

15 资产证券化产品种类不断增加 随着政策推进, 信贷资产证券化基础资产种类不断丰富, 从最初的企业贷款发展为目前包括企 业贷款 房产抵押贷款 汽车贷款 工程机械贷款, 消费性贷款等品种丰富的市场

16 资产证券化产品种类不断增加 相比较信贷资产证券化产品, 企业资产证券化的基础资产可以是企业应收款 租赁债权 信贷资产 信托受益权等财产权利, 基础设施, 商业物业等不动产或不动产收益权, 以及中国证监会认可的其他财产或财产权利

17 资产证券化产品基本要素

18 资产证券化产品基本要素 基础资产 资产证券化产品 根据美国证券业及金融市场协会 (SIFMA) 的分类, 资产证券化产品可以分为房地产抵押贷款支持证券 (MBS) 和资产支持证券 (ABS), 其中资产支持证券 (ABS) 又可以分为狭义的 A BS 和债务资产抵押证券 (CDO) 资产证券化的分类都是从基础资产出发的, 对于基础资产的分析和理解贯穿证券化过程始终, 风险收益的匹配也是从基础资产开始的 狭义资产支持证券 资产抵押商业票据 (ABCP) 车贷 信用卡贷款为基础资产的证券化产品 资产支持证券 (ABS) 债券资产抵押证券 (CBO) 债务资产抵押证券 (CDO) 信贷资产抵押证券 (CLO) 房地产抵押贷款支持证券 (MBS) 商业地产抵押贷款支持证券 (CMBS) 合成债务资产抵押证券 住房地产抵押贷款支持证券 (RMBS)

19 资产证券化产品基本要素 基础资产 由于我国实施分业监管的整体监管框架, 主流资产证券化市场主要分为银监会主管的信贷资产证券化市场和由证监会主管的企业资产证券化市场 总体来看, 我国资产证券化的管理根据监管部门的不同而有所差别 信贷资产证券化基础资产主要集中于银行业金融机构所持有的债权类资产 ; 企业资产证券化由于参与主体, 特别是发起人的范围更加广泛, 包括小贷公司 融资租赁公司 商业保理公司 产业类公司等, 其可资产证券化的基础资产类型也更加丰富 资产证券化基础资产 企业资产证券化 债权资产 收益权资产 应收账款, 小额贷款, 信托收益权, 住房公积金贷款, 融资融券债权基础设施收费, 门票收益权, 租金,PPP 项目收益权 信贷资产证券化信贷资产 ( 债权资产 ) 企业贷款, 房地产抵押贷款, 汽车贷款, 消费贷款, 信用卡 贷款, 租赁贷款

20 资产证券化产品基本要素 基础资产 整体来看, 信贷资产证券化基础资产主要是由金融机构的信贷资产 ( 债权资产 ) 组成, 从大类上可以分为金额较大 笔数较少的企业贷款 租赁资产, 以及笔数较多, 金额较小的住房抵押贷款, 汽车抵押贷款, 消费贷款, 公积金贷款等 针对企业贷款和租赁资产, 单一借款人对基础资产池偿还能力的影响较大, 要对基础资产的入池资产进行逐一考察, 同时考虑行业 地域和借款人的分散程度 针对小额多笔的基础资产类型, 其分散程度一般较好, 要考察其入池资产的选择标准, 信用担保, 借款群里的信用水平和历史违约情况 基础资产类型 该基础资产首单发行时间 该类基础资产首单证券名称 住房抵押贷款 建元 2005 年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券 12 不良资产重组 信元 2006 年第一期重整资产支持证券 4 消费信贷 平安银行 1 号小额消费贷款证券化信托资产支持证券 7 租赁资产 交融 2014 年第一期租赁资产支持证券 6 公积金贷款 沪公积金 2015 年第一期 1 号个人住房贷款资产支持证券 5 发行产品支数

21 资产证券化产品基本要素 基础资产 企业资产证券化产品的基础资产除了债权资产, 还有多种形式的收益权资产 与信贷资产证券化类似, 债权类基础资产有明确债权债务关系, 可以产生确定名义现金流的资产, 如应收账款 小额贷款 租赁债权等 此类基础资产的标准化程度高, 且法律结构清晰, 其风险识别内容主要包括基础资产的信用资质 分散性 收益率 早偿率 违约率 担保措施 现金流分布等 基础资产类型 该基础资产首单发行时间 证券名称 发起人 发行产品支数 发行产品平均规模 ( 亿元 ) 融资租赁债权 中国联通 CDMA 网络租赁费收益计划中国联通 应收账款 中国网通专项资产管理计划中国网通 小额贷款 东证资管 - 阿里巴巴 1 号专项资产管理计 划 阿里小贷 信托收益权 交融 2014 年第一期租赁资产支持证券浦发银行广州分行 委托贷款 沪公积金 2015 年第一期 1 号个人住房贷 款资产支持证券 中建三局 股票质押式回购债权 长安资产 - 方正证券股票质押回购债权资产支持专项计划 方正证券 保理融资 摩山保理一期资产支持专项计划磨山保理

22 A D D Y O U R T I T L E H E R E 资产证券化产品基本要素 信用增级 资产证券化的核心讨论主要从两方面展开, 一是基础资产的现金流分析 ; 二是关于资产重组 风险隔离以及信用增级的原理及技术讨论 资产证券化的信用增级主要分为内部信用增级和外部信用增级两大部分 相同的基础资产池通过不同的内部增信手段进行改造, 会形成不同的现金流组合, 从而形成不同信用等级的资产支持证券 在内部增信依然不足以达到投资人要求时, 需要从外部加入独立于基础资产的增信手段 外部增信和传统债券的增信方式较为类似, 主要是根据外部增信实施人的信用等级来评判信用增级的效力 内部增信 优先级和次级的结构安排 利差支付制度 超额抵押设置 保证金和现金储备账户 机构担保 差额支付承诺 回购承诺 流动性支持 外部增信

23 T H A N K Y O U

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