广西壮族自治区房屋建筑和市政工程施工电子招标文件范本（2015年版）

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1 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本 徐州市第一人民医院整体迁建内部道路工程 项目施工招标 招标文件 标段编号 : 招标人 : 徐州市第一人民医院招标代理机构 : 江苏省设备成套有限公司编制人 ( 签字或盖章 ): 2018 年 11 月 30 日

2 目录 第一章招标公告 招标条件 项目概况与招标范围 投标人资格要求 招标文件的获取 投标截止时间及开标地点 资格审查 评标方法 发布公告的媒介 联系方式... 5 第二章投标人须知前附表...6 投标人须知 总则 项目概况 资金来源和落实情况 招标范围 计划工期和质量要求 投标人资格要求 费用承担和设计成果补偿标准 保密 语言文字 计量单位 踏勘现场 分包 偏离 知识产权 同义词语 招标文件 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改 最高投标限价 投标文件 投标文件的组成 投标报价 投标有效期 投标保证金 备选投标方案 资格审查资料 投标文件的编制 投标 投标文件备份的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回 开标 开标时间 地点和投标人参会代表 开标程序 特殊情况处理 评标

3 6.1 评标委员会 评标原则 评标 评标结果 ( 定标候选人 ) 公示 合同授予 定标方式 中标通知 中标候选人公示及中标结果公告 履约保证金 签订合同 纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 异议与投诉 解释权 招标人补充的其他内容...26 第三章评标办法 评标办法前附表 评审标准 初步评审标准 详细评审标准 评标程序 评标准备 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 推荐中标候选人...35 第四章合同条款及格式...36 第五章工程量清单...68 第六章图纸 第七章技术标准和要求...73 第八章投标文件格式...74 封面 封面 ( 商务标 ) 投标函 投标函附录 法定代表人身份证明...79 授权委托书 投标人基本情况表...81 工程施工项目经理及主要项目管理人员简历表...82 投标人 ( 项目经理 ) 类似工程业绩一览表...83 封面 ( 经济标 ) 工程总承包报价 投标分项报价汇总表...86 各投标分项报价明细表

4 第一章 招标公告 徐州市第一人民医院整体迁建内部道路工程项目 施工招标公告 1. 招标条件 本招标项目徐州市第一人民医院整体迁建内部道路工程项目已由徐政发 [2018]1 号及徐州市铜山区发展改革与经济委员会以徐铜发改经济投审 [2014]69 号批准建设, 项目业主为徐州市第一人民医院, 建设资金来自自筹, 项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件, 现对该项目内部道路的工程施工进行公开招标, 特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标 2. 项目概况与招标范围 2.1 项目概况 : 建设地点 : 铜山区大学路以西规划泉江路以北 建设规模 : 具体内容为工程量清单所含施工图全部内容 合同估算价 : 约为 万元 工期要求 : 总工期要求 : 120 日历天 2.2 招标范围 : 具体内容为工程量清单所含施工图全部内容 3. 投标人资格要求 3.1 申请人应具备市政公用工程施工总承包资质叁级 ( 含 ) 及以上, 且且取得安全生产许可证, 并在人员 设备 资金等方面具备相应的工程总承包能力 3.2 投标人拟派项目经理须具备 : 市政类专业二级以上建造师, 且必须满足下列条件 : (1) 项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 (2) 项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职 (3) 项目经理无行贿犯罪行为记录 ; 或有行贿犯罪行为记录, 但自记录之日起已超过 5 年的 3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 项规定的情形 3.4 本次招标不接受联合体投标 4. 投标保证金的缴纳与退还 : 4.1 本工程投标人的投标保证金交纳时间为本工程递交投标文件截止时间前, 投标保证金的缴纳方式采用银行电汇 ( 必须从投标申请人 ( 联合体投标时从牵头人 ) 法人基本存款账户汇出, 并注 3

5 明所缴纳保证金用途 ) 或银行保函 ( 必须从投标申请人 ( 联合体投标时从牵头人 ) 法人基本存款账 户开户行开出 ) 注 : 法人基本账户未在徐州市铜山区工程建设服务中心备案的, 需携带开户许 可证原件或复印件盖公章至徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼 103 室备案 ( 如不明确, 请拨打电话 : 咨询 ), 登记完成后方可参与本工程投标 4.2 投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时, 无需换开收据, 投标人应携带电汇回单复印件 ( 加 盖公章 ) 参加开标会议, 在进行开标会议签到时, 将电汇回单复印件 ( 加盖公章 ) 交至招标代理 机构, 由招标代理机构将上述资料及投标保证金电汇回单签收单统一报送徐州市铜山区工程建设 服务中心财务室, 进行投标保证金的确认工作 4.2 本工程投标保证金金额贰拾贰万元 收款人 : 徐州市铜山区工程建设服务中心 ; 开户行 : 徐州淮海农村商业银行铜山新区支行 ; 开户账号 : ; 4.3 任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收 4.4 无论任何理由, 投标保证金未按时缴纳的, 均视为资格审查不合格 4.5 资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州市铜山区工程建设服务中心财务室退还其基本存 款账户 4.6 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款 账户 ; 中标人的投标保证金在施工合同备案后第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款账 户 投标保证金利息计息日 : 自投标文件递交截止时间次日起, 至中标人公告之日止 4.7 投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时, 投标有效期应在银行保函的有效期内 投标申 请人在办理投标保函时, 应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知, 查询通知中应 注明保函编号 保函金额 受益人及申请人 4.8 投标人将银行保函扫描件放入投标文件, 投标申请人在递交投标文件之前将银行保函原件质 押在徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼 103 室, 开具保函收据 如投标人未中标, 中 标通知书发出后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 ; 如投标人中标, 施工合同备案后, 代理 机构通知其凭保函收据自行取回 5. 招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为 : 2018 年 11 月 30 日至 2018 年 12 月 11 日 17 时 30 分 ; 4.2 招标文件获取方式 : 投标人使用 CA 数字证书登录 电子招标投标交易平台 获取 ; 本招标公告及招标文件中 电子招标投标交易平台 选用 : 徐州电子化招投标系统 ( 4.3 招标文件每套售价 250 元, 售后不退 5. 投标截止时间及开标地点 5.1 投标截止时间为 : 2018 年 12 月 19 日 10 时 30 分 4

6 5.2 逾期送达的投标文件, 招标人不予受理 5.3 开标地点 : 徐州市铜山区工程建设服务中心一楼开标室 ( 铜山区长江西路 9-1 号科技创业大厦 B 座, 铜山区公共资源交易中心一楼 ) 6. 资格审查 本工程采用资格后审, 资格审查办法执行苏建规字 号文件, 采用合格制 7. 评标方法 本工程采用合理低价法 : 投标报价 :96-98 分 建筑业企业信用综合得分 :2-4 分 投标报价得分 + 建筑业企业信用综合得分 =100 分本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章 8. 发布公告的媒介 本次招标公告在江苏省建设工程招标网 ( 徐州市公共资源建设工程交易平台 ( 上发布 9. 联系方式 招标人 : 徐州市第一人民医院 招标代理机构 : 江苏省设备成套有限公司 地址 : 徐州市泉山区中山北路 19 号地址 : 南京市山西路 120 号 1605 室 邮编 : 邮编 : 联系人 : 张工 联系人 : 李工 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 2018 年 11 月 30 日 5

7 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容 名称 : 徐州市第一人民医院 招标人 地址 : 徐州市泉山区中山北路 19 号 联系人 : 张工 电话 : 名称 : 江苏省设备成套有限公司 招标代理机构 地址 : 南京市山西路 120 号 1605 室 联系人 : 李工 电话 : 项目名称 徐州市第一人民医院整体迁建内部道路工程 建设地点 铜山区大学路以西规划泉江路以北 资金来源 自筹 出资比例 100% 资金落实情况 已落实 本工程按形象进度支付, 工程量完成 50%, 经甲方 代建 监理 跟踪审计确认后, 甲方向乙方支付工程完成量的 60%, 工程全部完成后, 甲方支付剩余工程量的 60%, 工程完成达 到竣工验收后, 甲方向乙方付至工程总款额的 70%, 经结算 合同价款支付方式 审计完成后 7 个工作日内, 甲方向乙方加付至工程结算总款额的 90%, 工程结算总款额的 10% 作为工程质量保证金, 甲方应在质保期期满后 14 个工作日内会同乙方现场复检并办理终结手续, 甲方按合同约定扣除期间应由乙方支付的各类款项和违约金后向乙方结清 招标范围 内部道路工程, 具体内容为工程量清单所含施工图全部内容 要求工期 总工期要求 : 120 日历天 质量要求 质量标准 : 合格 投标人资格要求 见招标公告 6

8 条款号条款名称编列内容 是否接受联合体投 标 不接受 踏勘现场投标人自行踏勘 1.10 分包不允许 1.11 偏离不允许 2.1.1(9) 构成招标文件的其他材料投标人要求澄清招标文件的截止时间招标文件澄清发布时间最高投标限价 ( 招标控制价 ) 构成投标文件的材料 图纸 澄清答疑 ( 如有 ) 2018 年 12 月 13 日 17 时 00 分 2018 年 12 月 14 日 17 时 00 分金额 : 万元计算方法 : 1 商务标: 投标函及投标函附录 ; 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 ; 投标人基本情况表 ; 项目管理机构组成表 ; 工程项目经理及主要项目管理人员简历表项目经理类似工程业绩一览表 2 经济标: 工程施工报价单 ; 投标分项报价汇总表 ; 各投标分项报价明细表 3 需从诚信库中获取的材料:( 有效期内, 投标文件 投标人及建造师业绩公示一览表 中勾选 ): 企业营业执照 ; 企业资质证书 ; 企业开户许可证 ; 安全生产许可证 ; 7

9 条款号条款名称编列内容 注册建造师证书 ; 安全生产考核 B 证 ; 企业和项目经理类似工程业绩 ( 含中标通知书 工程承包合 同 竣工验收证明材料, 直接发包项目只需提供承包合同和 竣工验收证明材料 ; 4 需提供扫描件的材料 :( 原件扫描件上传至投标文件 投 标保证金 模块内 ): (1) 投标保证金 ; 合同价格形式固定单价合同 (2) 投标人在递交投标文件截止时间前须取得徐州市城 乡建设局签发的 徐州市建筑业企业信用管理手册 ; 1.1 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清 单中所含施工图项目的全部内容, 以及为完成上述内容所需 的全部费用, 其根据为投标人提交的已标价的工程量清单及 附表 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格 填写 的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量必须 与招标人提供的一致 投标人应认真研读图纸, 仔细核对清 单, 发现工程量清单漏项 清单中工程量误差在 ±2%( 不含 ± 2%) 特征描述不清 图纸设计不详及其工程量清单项目的完 整性等内容, 投标人必须以书面形式于招标文件规定时间内 投标报价的其他要 求 提出, 并报送招标人 招标人进行核对, 若有误及时进行更正, 并以书面的形式回复给投标人 否则视为投标方同意招标方工程量清单数量及项目符合图纸设计全部内容, 合同范围以图纸设计内容为准 ; 此部分报价除发包人认可的设计变更及发包人要求增减的内容以外, 合同价格的单价和总价一次包死, 施工期间及结算时不予调整 1.2 投标人应按招标人提供的工程量计算工程项目的单价和合价 工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价, 投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付, 认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中 1.3 材料风险约定 : 本工程材料风险约定 : 考虑工程规模小, 8

10 条款号条款名称编列内容工期短, 施工期间由承包人独自承担各类建材风险, 今后不作调整 1.4 施工过程中的所有政策性调整在工程结算时均不执行 1.5 投标报价的计价方法本工程项目采用工程量清单计价 投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价 合价 工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价 合价 若投标人没有填写单价 合价的项目招标人将不予支付, 并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价 合价中 1.6 工程价款调整 : 采用工程量清单方式计价, 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 ( 本工程以固定单价为准, 原则上工程量不予变更 ) 所有工程量及工程变更签证单上必须有发包人工地代表 市代建中心 监理工程师 现场跟踪审计单位四方的签字盖章, 方可作为竣工结算的依据 ; 签证单上必须明确签证的原因 位置 尺寸 数量 综合单价及签证时间 签证单应注意时效性, 所有签证单最终价款的确认以审计部门的结论为准 非承包人原因的工程变更, 造成增加新的工程量清单项目, 其对应的综合单价按下列方法确定 : 合同中已有的综合单价, 按合同中已有的综合单价确定 ; 合同中已有类似的综合单价, 参照类似的综合单价确定 合同中没有适用或类似的综合单价, 由承包人提出综合单价, 经发包人确认后执行, 结算原则按中标价与招标控制价相比的让利幅度同比例下浮 因非承包人原因的工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时, 承包人提出调整措施项目费的, 措施项目费应按下列原则调整 : 总价措施项目 中的措施费仍按投标时费率进行调整 ; 单价措施项目 中的措施费发生关联变化时, 除脚手架 模板按招标控制价计价办法计算, 并 9

11 条款号条款名称编列内容乘以承包人报价浮动比率 承包人报价浮动比率 =(1- 中标价 / 招标控制价 ) 100% 进行结算外, 其余的措施费均不作调整 因设计变更引起工程量清单项目工程量增加或减少, 当变化幅度超过 10% 以内, 执行原有的综合单价 ; 当变化幅度超过 10%, 且其影响分部分项工程费超过 0.1% 时, 由承包人按照招标预算价的计价办法提出新综合单价, 并乘以中标价与招标预算价的下浮比率进行结算 ; 1.7 报价编制依据及要求: 本工程执行现行国家标准 2013 年版清单计价规范 2014 年版江苏省建筑与装饰工程计价定额 2014 年版江苏省市政工程计价定额 2007 年版江苏省仿古建筑与园林工程计价表 2014 年版江苏省安装工程计价定额 2014 年江苏省建设工程费用定额 及苏建价 号文有关文件规定 徐州第一人民医院景观设计图纸及招标人提供的工程量清单 不可竞争费用 : 执行 江苏省建设工程费用定额 (2014) 的各项要求, 该项费用按 江苏省建设工程费用定额 (2014) 营改增文件规定计算 ( 不可竞争费包括 : 现场安全文明施工措施费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 税金 ) 招标控制价编制价格参照执行 2018 年第 8 期 徐州工程造价信息, 投标人的材料价格根据苗木 石材价格按照信息价与市场价格综合考虑计入, 其余材料价格按照 2018 年第 8 期 徐州造价信息 指导价计入 招标控制价人工费调整执行苏建函价 号文件编制 绿化工程按园林工程一类工程取费, 硬质铺装按建筑工程是三类工程取费, 亮化按安装工程是三类工程取费 措施项目费总价措施费 : 安全文明施工费基本费 : 按 ( 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 除税工程设备费 ) 3.1%( 硬质铺装 )/1% ( 绿化工程 )/1.5( 亮化工程 ) 计取 ; 临时设施 : 按 ( 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 除税工程设备费 )*1%( 硬质铺装 )/0.3( 绿化工程 )/0.6( 亮化工程 ) 计取, 工地扬尘污 10

12 条款号条款名称编列内容染防治费按安全文明施工费基本费 20% 计取, 其余措施费不计取 规费 : (1) 社会保障费 : 按 ( 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 - 除税工程设备费 ) 3.2%( 硬质铺装 )/3.3%( 绿化工程 ) /2.4%( 安装工程 ) 计取. (2) 住房公积金 : 按 ( 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 - 除税工程设备费 ) 0.53%( 硬质铺装 )/0.55%( 绿化工程 )/0.24%( 安装工程 ) 计取 税金 : 按 ( 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其它项目费 + 规费 -( 除税甲供材料费 + 除税甲供设备费 )/1.01) 10% 计取 材料与设备检验试验费用 : 招标控制价中所有材料已按 江苏省建设工程费用定额 2014 江苏省安装工程计价定额 2014 计取, 投标人可自主报价, 结算不再调整 ; 所有材料与设备的检验试验 复检等任何费用, 包括检测机构收费及建筑材料 构配件等试样的制作 封样 送检和其它为保证工程质量进行的材料检验试验复检等工作及相应的协调费用等等, 均由承包人承担 招标人不再承担任何费用 工程设计费 18 万元, 作为项目优惠费用不计入报价内, 由中标方支付, 具体付款执行甲方和设计单位合同 投标有效期投标截止日后 45 日历天投标保证金的形式 : 电汇或银行保函 投标保证金递交 投标保证金的金额 : 人民币 22 万元递交方式 : 投标保证金的缴纳方式采用银行电汇 ( 必须从投标申请人法人基本存款账户汇出 ) 或银行保函 ( 必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出 ) 收款人 : 徐州市铜山区工程建设服务中心 ; 开户行 : 徐州淮海农村商业银行铜山新区支行 ; 开户账号 : ; 其他要求 : 1. 本工程投标人的投标保证金交纳时间为本工程递交投标文 11

13 条款号条款名称编列内容件截止时间前, 投标保证金的缴纳方式采用银行电汇 ( 必须从投标申请人 ( 联合体投标时从牵头人 ) 法人基本存款账户汇出, 并注明所缴纳保证金用途 ) 或银行保函 ( 必须从投标申请人 ( 联合体投标时从牵头人 ) 法人基本存款账户开户行开出 ) 注: 法人基本账户未在徐州市铜山区工程建设服务中心备案的, 需携带开户许可证原件或复印件盖公章至徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼 103 室备案 ( 如不明确, 请拨打电话 : 咨询 ), 登记完成后方可参与本工程投标 2. 投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时, 无需换开收据, 投标人应携带电汇回单复印件 ( 加盖公章 ) 参加开标会议, 在进行开标会议签到时, 将电汇回单复印件 ( 加盖公章 ) 交至招标代理机构, 由招标代理机构将上述资料及投标保证金电汇回单签收单统一报送徐州市铜山区工程建设服务中心财务室, 进行投标保证金的确认工作 3 任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收 4 无论任何理由, 投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格 5 资格审查不合格投标人的投标保证金由徐州市铜山区工程建设服务中心财务室退还其基本存款账户 6 投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时, 投标有效期应在银行保函的有效期内 投标申请人在办理投标保函时, 应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知, 查询通知中应注明保函编号 保函金额 受益人及申请人 1 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款账户 ; 中标人的投标保证金在施工合同备案后第二个工作日起, 以转账方式退还至其 投标保证金退还方 式 基本存款账户 投标保证金利息计息日 : 自投标文件递交截止时间次日起, 至中标人公告之日止 2 投标人将银行保函扫描件放入投标文件, 投标申请人在递交投标文件之前将银行保函原件质押在徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼 103 室, 开具保函收据 如投标人 12

14 条款号条款名称编列内容未中标, 中标通知书发出后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 ; 如投标人中标, 施工合同备案后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 3.5 是否允许递交备选 投标方案 不允许 技术标暗标要求不采用 本工程实行电子化招投标, 投标人及拟选派项目经理 其他编制要求 ( 注册建造师 ) 必须在投标文件递交截止时间前已在 徐 州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 中备案 投标截止时间 2018 年 12 月 19 日 10 时 30 分 1 投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前, 将加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 上传至徐州市网上招投标系统 ( 2 投标文件上传完毕后, 投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执单, 作为已递交投标文件的证明 3 投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统, 视为放弃其投标, 网上招投标系统故障除外 递交投标文件方式 开标时间和地点 4 投标备份文件递交: 将未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 刻录在光盘中, 将光盘密封后, 于投标文件递交截至时间前递交给招标人 3 投标书面文件和备份文件递交地点: 徐州市铜山区工程建设服务中心一楼开标室 ( 铜山区长江西路 9-1 号科技创业大厦 B 座, 铜山区公共资源交易中心一楼 ) 注 : 各投标单位在投标截止前 ( 逾期不予接收 ), 必须由授权委托代理人携带授权委托书 身份证原件及复印件 投标保证金缴纳凭证原件参加开标, 并在签到簿上签名, 否则不予受理其投标 以上证件及资料须单独提供, 不得密封在投标文件中 开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 徐州市铜山区工程建设服务中心一楼开标室 ( 铜 13

15 条款号条款名称编列内容山区长江西路 9-1 号科技创业大厦 B 座, 铜山区公共资源交易中心一楼 ) (1) 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书和 参加开标会的投标 人代表 其身份证原件及复印件 投标保证金缴纳凭证原件 ; 如有授 权时需出示授权委托书, 同时出示受委托代理人身份证 ; (2) 投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加 开标程序 开标会, 否则视为自动弃权 1 开标会议应当在招投标监督机构监督下, 由招标人按前附表规定的时间和地点举行, 邀请所有投标人参加 参加开标的投标人代表 ( 即法定代表人或其委托代理人 ) 应签名报到, 以证明其出席开标会议 开标时, 招标人或其委托的招标代理机构以及各投标人应携带密钥 (CA 锁 ) 参加网上开标活动 投标人在进行开标会议签到时, 应将电汇回单复印件或者银行保函原件交至招标代理机构 ( 投标人未在开标时间内完成 1 开标会签到表 2 标书签收登记表 3 投标保证金电汇回单签收单 签名 ( 缺签 错签 ) 报到的视为放弃其投标 ), 由招标代理机构将上述文件及投标保证金电汇回单签收单统一送至徐州市铜山区长江西路科技创业大厦南楼一楼 103 室, 进行投标保证金的确认工作 2 投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的将视为自动弃权 3 开标会议由招标人组织并主持 招标人可以在开标现场根据投标企业数量自行选择口头唱标或投标人阅读电子屏幕唱标两种式 ( 电子屏幕翻屏时间间隔为 5-8 秒 ) 4 投标人在本工程开标会议上应出示以下有效证件的原件, 否则视为自动弃权 : 4.1 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书和其身份证 ; 如有授权时需出示授权委托书, 同时出示受委托代理人身份证 ; 4.2 投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证参加开标会, 否则视为自动弃权 投标文件递交截止时间后, 招标人应公布投标人名单, 投标人应当在招标文件载明的解密时间内 (30 分钟 ) 使用密钥 (CA 锁 ) 解密投标文件 投标人解密完成后, 招标人应当开启所有投标文件, 并公布投标文件的相关内容 投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标 招标人当众宣布核查结果, 并宣读有效投标的单位名称 投标报价 ( 宣布至投标报价的百位, 投标报价十位数字按四舍五入计算 ) 修改内容 工期 质量 投标保证金缴纳情况以及招标人认为适当的其他内容 5 网上投标文件递交应急处理: 5.1 投标人因自身网络故障无法提交投标文件时, 应在投标文件递交截止时间前到交易中心完成上传提交 5.2 因网上招投标系统故障导致投标人无法提交投标文件, 招标人应当在招标文件确定的提交投标文件截至时间后启用未 14

16 条款号条款名称编列内容 加密的投标文件, 使用应急开评标系统进行开 评标活动 5.3 非投标人自身原因, 导致投标人加密的投标文件在开标过程中解密失败的, 可以启用其未加密的投标文件参与开 评标活动 5.4 投标文件递交截止时间后, 因网上招投标系统故障导致网上开 评标活动无法进行时, 按照招标文件规定, 可以启用未加密的投标文件, 使用应急开评标系统继续进行开 评标活动 5.5 投标人因自身原因造成未加密的投标文件无法导入应急开评标系统的, 视为放弃其投标 6 根据 ( 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动异议与投诉处理实施办法 ) 第三章第九条 : 异议人对涉及开标事项提出异议的, 应当在开标现场以书面形式提出, 招标人应当当场做出答复, 并制作记录 开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议 解密时间自开标后 30 分钟内, 非投标人原因解密时间顺延 评标委员会的组建 评标委员会构成 : 招标人代表 1 人, 经济技术专家 4 人 评标专家确定方式 : 系统随机抽取 6.3 评标方法采用合理低价法 是否授权评标委员 会确定中标人 推荐的中标候选人数 :3 人 履约保证金本项目未设履约担保 招投标行政监督部门需要补充的其他内容 徐州市城乡建设局招标投标管理处 招标文件异议同 招标文件澄清截止时间前提出 ; 评标结果异议在评标结果公示期间提出 10.1 异议和投诉执行苏建规字 号文和苏建规字 号文, 在网上 电子招投标平台上 提出, 不接受纸质异议和投诉 10.2 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 3 日前, 通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人 10.3 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后, 进行归纳汇总, 编制答疑纪要, 通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的, 招标人将顺延提交投标文件的截止时间 15

17 投标人须知 1 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对本标段工程施工进行招标 本招标项目招标人 : 见 投标人须知前附表 本标段招标代理机构 : 见 投标人须知前附表 本招标项目及标段名称 : 见 投标人须知前附表 本标段建设地点 : 见 投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见 投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见 投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见 投标人须知前附表 本招标项目的合同价款支付方式 : 见 投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见 投标人须知前附表 本标段的要求工期 : 见 投标人须知前附表 本标段的质量要求 : 见 投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本项目工程施工的资格要求, 见 投标人须知前附表 投标人须知前附表 规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和 投标人须知前附表 的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 ; (4) 联合体各方必须指定牵头人, 授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办 协调工作, 并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书 ; (5) 招标人要求投标人提交投标保证担保的, 应当以联合体各方或者联合体中牵头人 16

18 的名义提交投标保证担保 以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保, 对联合体各成员具有约束力 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 工程施工招标的投标人不得是工程施工项目的代建单位 项目管理单位 全过程工程咨询单位 监理单位 造价咨询单位 招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位 (3) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的 ; (4) 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位 ; (5) 处于被责令停业 财产被接管 冻结和破产状态, 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内 ; (6) 因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的 ; (7) 投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录, 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标, 违反本规定的, 相关投标均无效 1.5 费用承担和设计成果补偿标准 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 招标人应当对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿, 并有权免费使用未中标人设计成果, 具体补偿标准见 投标人须知前附表 工程设计费 18 万元, 作为项目优惠费用不计入报价内, 具体付款执行甲方和设计单位合同 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文, 必要时专用术语应附有中文注释 17

19 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人根据需要自行踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 1.10 分包分包活动应当符合住建部 省工程总承包有关分包的规定, 投标人拟在中标后将中标项目依法进行分包的, 应符合 投标人须知前附表 规定的要求 1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 1.12 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同意, 投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的 1.13 同义词语构成招标文件组成部分的 通用合同条款 专用合同条款 发包人要求 发包人提供的资料 等章节中出现的措辞 发包人 和 承包人, 在招标投标阶段应当分别按 招标人 和 投标人 进行理解 2 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 (6) 投标文件格式 ; (7) 投标人须知前附表规定的其他资料 18

20 2.1.2 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 招标文件的澄清 修改内容前后相互矛盾时, 以发布时间在后的文件为准 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容, 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 投标人如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间, 通过 电子招标投标交易平台 提交, 要求招标人对招标文件予以澄清 投标人不在澄清期限内提出, 招标人有权不予答复 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过 电子招标投标交易平台 发给所有投标人, 但招标人不指明澄清问题的来源, 招标人不再另行通知 澄清文件按本章第 款规定发出之时起, 视为投标人已收到该澄清文件 投标人未及时通过 电子招标投标交易平台 查阅招标文件的澄清, 或未按照澄清后的招标文件编制投标文件, 由此造成的后果由投标人自行承担 2.3 招标文件的修改 招标文件发布后, 招标人确需对招标文件进行修改的, 招标人将通过 电子招标投标交易平台 发给所有投标人 修改文件按本章第 款规定发出之时起, 视为投标人已收到该修改文件 投标人未及时通过 电子招标投标交易平台 查阅招标文件的修改, 或未按照修改后的招标文件编制投标文件, 由此造成的后果由投标人自行承担 2.4 最高投标限价最高投标限价, 是招标人依据经批准的投资估算, 根据不同阶段的设计文件, 并参考工程造价指标 估算定额等设定的招标控制价 本工程最高投标限价金额或其计算方法见 投标人须知前附表, 最高投标限价文件随本项目招标文件在指定媒介发布, 并通过 电子招标投标交易平台 发给所有投标人 招标人确需对已发布的最高投标限价进行修改的, 应在投标截止时间 15 日前通过 电子招标投标交易平台 将修改后的最高投标限价发给所有投标人 3 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件组成见 投标人须知前附表 ; 招标文件 第八章投标文件格式 有规定格式要求的, 投标人应按规定的格式 19

21 填写并按要求提交相关的证明材料 投标人须知前附表 规定不接受联合体投标的, 或投标人没有组成联合体的, 投标文件不包括联合体协议书 3.2 投标报价 工程施工项目的合同价格形式见投标人须知前附表 投标人应按第八章 投标文件格式 的要求填写价格清单和投标报价 投标人应充分了解施工场地的位置 周边环境 道路 装卸 保管 安装限制以及影响投标报价的其他要素 投标人根据投标设计, 结合市场情况进行投标报价 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额, 应同时修改投标文件 价格清单 中的相应报价, 投标报价总额为各分项金额之和 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 投标人的投标报价不得超过最高投标限价 投标报价的其他要求见投标人须知前附表 3.3 投标有效期 投标有效期 45 天, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人将通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人必须在投标截止时间前, 按投标人须知前附表的规定递交投标保证金 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 其投标文件无效 招标人与中标人签订合同后 5 日内, 向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 退还方式见投标人须知前附表 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : 1 投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; 2 中标人无正当理由不与招标人订立合同 ; 3 中标人在签订合同时向招标人提出附加条件 ; 4 中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的 3.5 备选投标方案除 投标人须知前附表 另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交 20

22 备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.6 资格审查资料 投标人基本情况表 应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料 资质证书副本等材料的复印件 近年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表, 包括资产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书等复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 近年完成的类似工程施工项目情况表 应附中标通知书和合同协议书 工程接收证书 ( 工程竣工验收证书 ) 等复印件 ; 正在实施和新承接的项目情况表 应附中标通知书和 ( 或 ) 合同协议书复印件 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 应说明相关情况, 并附法院或仲裁机构作出的判决 裁决等有关法律文书复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 本章第 项至第 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要可自行增加, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 电子投标文件应使用 电子招标投标交易平台 可接受的投标文件制作工具进行编制 签章和加密, 并在投标截止时间前上传至 电子招标投标交易平台 中 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 技术标暗标要求见投标人须知前附表 补充内容 : 投标文件编制的其它要求详见投标人须知前附表 21

23 4 投标 4.1 投标文件备份的密封和标记 投标备份文件应放入封袋内, 并在封袋上加盖投标人单位公章 技术复杂的方案设计文件也可以采用书面等形式随投标文件备份一并密封 投标文件备份的封袋上应标明招标人名称 标段名称 未按本章第 项要求密封的, 招标人不予受理投标文件备份 4.2 投标文件的递交 投标人应在投标人须知前附表规定的投标截止时间前, 向 电子招标投标交易平台 传输递交加密后的电子投标文件, 并同时递交密封后的投标文件备份 ( 含非网上递交的设计文件 ) 投标文件备份是否提交由投标人自主决定 因 电子招标投标交易平台 故障导致开标活动无法正常进行时, 招标人将使用 投标文件备份 继续进行开标活动, 投标人未提交投标文件备份的, 视为撤回其投标文件, 由此造成的后果和损失由投标人自行承担 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 逾期上传投标文件的, 招标人不予受理 通过 电子招标投标交易平台 中上传的电子投标文件应使用数字证书认证并加密, 未按要求加密和数字证书认证的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件 5 开标 5.1 开标时间 地点和投标人参会代表 招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标 ; 参加开标会的投标人代表的要求见投标人须知前附表 未按要求派相关人员参加开标的, 其投标将被拒绝 5.2 开标程序 开标程序见投标人须知前附表 每个投标人应在 投标人须知前附表 规定的时间内完成电子投标文件的解密工作 ( 可现场解密, 也可在线解密 ), 解密后的电子投标文件将在开标会议上当众进行数据导入 22

24 5.3 特殊情况处理 因 江苏省网上开评标系统 故障, 开标活动无法正常进行时, 招标人将使用 投标文件备份 继续进行开标活动 江苏省网上开评标系统 故障是指非投标人原因造成所有投标人电子投标文件均无法解密的情形 部分投标文件无法解密的, 不适用该条款 因投标人原因造成投标文件在规定的时间内未完成解密的, 该投标将被拒绝 6 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见 投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 6.4 评标结果 ( 定标候选人 ) 公示 招标人在收到评标报告之日起 3 日内在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布评标结果公示, 公示期不少于 3 日 采用 评定分离 法的, 定标候选人数量见 投标人须知前附表 ; 评标结果 ( 定标候选人 ) 公示期间, 因质疑或投诉导致定标候选人少于招标文件规定的数量时, 招标人继续定标还是组织原评标委员会重新评审补充推荐定标候选人的具体要求见 投标人须知前附表 23

25 7 合同授予 7.1 定标方式 采用综合评估法的, 除 投标人须知前附表 规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见 投标人须知前附表 采用 评定分离 法的, 招标人应当按照 评定分离操作导则 制定定标方案, 具体定标方案见本章 10.2 款, 其中定标方法见 投标人须知前附表 定标程序应当符合 评定分离操作导则 相关规定, 定标委员会按照招标文件规定的定标方案, 在评标委员会推荐的定标候选人中择优确定中标候选人, 并向招标人提交定标报告 7.2 中标通知 中标候选人公示及中标结果公告 采用综合评估法的, 评标结果公示期满无异议或投诉的, 招标人应在 5 日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书 同时, 按规定的格式在招标公告发布的同一媒介发出中标结果公告, 将中标结果通知未中标的投标人 采用 评定分离 法的, 招标人应当在定标工作完成后的 3 日内, 在本招标项目招标公告发布的同一媒介发布中标候选人公示, 公示期不少于 3 日 公示内容包括 : 定标候选人名单 ( 有排序 ) 定标时间 定标方法 集体议事法的定标理由 拟中标人等内容 中标候选人公示期满无异议或投诉的, 招标人应在 5 日内按规定的格式以书面形式向中标人发出中标通知书 同时, 按规定的格式在招标公告发布的同一媒介发出中标结果公告, 将中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约保证金 在签订合同前, 中标人应按 投标人须知前附表 规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约保证金 联合体中标的, 其履约保证金由牵头人递交, 并应符合 投标人须知前附表 规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式要求 中标人不能按本章第 项要求提交履约保证金的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.4 签订合同 招标人和中标人应当在投标有效期内以及中标通知书发出之日起 30 天内, 根据 24

26 招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 对依法必须进行招标的项目的中标人, 由有关行政监督部门责令改正 排名第一的中标候选人 ( 或者评标委员会依据招标人的授权直接确定的中标人 ) 放弃中标, 或因不可抗力提出不能履行合同, 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形, 不符合中标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人, 依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大, 或者对招标人明显不利的, 招标人可以重新招标 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 由有关行政监督部门给予警告, 责令改正 同时招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8 纪律和监督 8.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 8.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 8.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 25

27 8.5 异议与投诉 异议投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的, 应当在投标截止时间 10 日前提出 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人应当当场作出答复, 并制作记录 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的, 应当在评标结果公示期间提出 ; 采用 评定分离 法的, 对依法必须进行招标的项目的中标候选人有异议的, 应当在中标候选人公示期间提出 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 ; 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 可以在知道或者应当知道之日起十日内向 投标人须知前附表 明确的招投标行政监督部门提出书面投诉 投诉应当有明确的请求和必要的证明材料 就第 项规定事项提出投诉的, 应先向招标人提出异议 9 解释权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释, 互为说明 ; 如有不明确或不一致, 构成合同文件组成内容的, 以合同文件约定内容为准, 且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释 ; 除招标文件中有特别规定外, 仅适用于招标投标阶段的规定, 按招标公告 投标人须知 评标办法 投标文件格式的先后顺序解释 ; 同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的, 以编排顺序在后者为准 ; 同一组成文件不同版本之间有不一致的, 以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的, 由招标人负责解释 10 招标人补充的其他内容 10.1 招标人补充的具体其他内容见 投标人须知前附表 26

28 第三章评标办法 评标办法前附表 初步评审 条款号评审因素评审标准 形式性评审标准 投标人名称 投标函签字盖章 报价唯一 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 ; 有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章只能有一个有效报价 资格评审标准 响应性评审标准 营业执照安全生产许可证资质证书资质等级财务要求业绩要求其他要求投标内容工期工程质量投标有效期 具备有效的营业执照具备有效的安全生产许可证市政公用工程施工总承包资质叁级 ( 含 ) 及以上, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定的其他要求符合第二章 投标人须知 第 项规定投标函中载明的工期符合第二章 投标人须知 第 项规定投标函中载明的质量符合第二章 投标人须知 第 项规定投标函附录中承诺的投标有效期符合第二章 投标人须知 第 项规定 27

29 投标保证金符合第二章 投标人须知 第 项规定 ; 符合第二章 投标人须知 第 项规定 1 投标报价不低于工程成本或者不高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设已标价工程量清单置的投标限价的 ;2 未改变 招标工程量清单 给出的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位和工程量的 ;3 未改变招标文件规定的暂估价 暂列金额及甲供材料价格 ;4 未改变不可竞争费用项目或费率或计算基础的 其他要求 : 无评标办法第 条所列情形 详细评审 条款号 评审标准 国有资金项目的施工 材料设备招标均应设定最高投标限价 ( 招标控制价 ) 最高投标限应当在招标文件中载明, 并符合现行 工程量清单计价规范 规定 国有资金项目的招标人应当在发布招标文件的同时, 将招标控制价文件报送工程所在地工程造价管理机构备查, 并在江苏建设工程招标网上发 评分标准 布 应办理而未办理招标控制价备查的工程项目, 招标人不得组织开标 所有高于发包价的投标人将不再参与评标, 作无效标书处理 投标人如对工程预算价或招标控制价有异议, 应在收到工程预算价和招标控制价五日内, 以书面形式向招投标监督机构或工程造价管理机构提出异议 发包价 = 招标控制价 评分细则 详见 2.2 详细评审 28

30 1. 评审标准 1.1 初步评审标准 形式性评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 1.2 详细评审标准 均值入围法 先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量 *10%( 去尾取整 ) 的最高报价的投标人后 ( 末位投标报价相同的均去除 ), 计算剩余投标人的报价平均值, 取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 本工程入围单位取平均值以上 7 家和平均值以下的 8 家, 合计数量 R 值 ( 本工程 R=15) 入围 评标入围过程中, 当投标人平均值以上 ( 或以下 ) 的数量不足时按实际数量计取, 但不因此增加平均值以下 ( 或以上 ) 的数量 按顺序取平均值以上的投标人时, 报价相同的投标人均不入围 ; 按顺序取平均值以下的投标人时, 报价相同的投标人同时入围 本工程评分标准及细则 : 经评审的合理低价法 1 分值设定 2 投标报价 : 分 3 建筑业企业信用综合得分 : 2-4 分投标报价得分 + 建筑业企业信用综合得分 =100 分 评分细则 ( 一 ) 商务标 (1) 投标报价 (100 分 - 建筑业企业信用综合得分 ) 国有资金项目的施工 材料设备招标均应设定最高投标限价 ( 招标控制价 ) 最高投标限价应当在招标文件中载明, 并符合现行 工程量清单计价规范 规定 国有资金项目的招标人应当在发布招标文件的同时, 将招标控制价文件报送工程所在地工程造价管理机构备查, 并在江苏建设工程招标网上发布 应办理而未办理招标控制价备查的工程项目, 招标人不得组织开标 所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标, 作无效标书处理 投标人如对工程预算价或招标控制价有异议, 应在收到工程预算价和招标控制价五日内, 以书面形式向招投标监督机构或工程造价管理机构提出异议 29

31 本工程招标控制价 = 工程预算价招标人在以下四种方法中选择二种方法并在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准 本工程确定的投标报价的评审标准为 : 方法一 :( 方式一 ) 或方法三 : 方法一 :( 方式一 ) 以通过入围的投标文件评标价剃除通过最高的 20% 家 ( 四舍五入取整 ) 和最低的 20% 家 ( 四舍五入取整 ) 后的投标报价算术平均值为 A 评标基准价 =A K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98% 评标价等于评标基准价的得满分; 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 0.9 分, 每低 1% 扣 0.6 分 采用该方法的, 评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算 方法三 : 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价, 评标价等于评标基准价的得满分 ; 偏离评标基准价的, 相应扣减得分 则 : 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 0.9 分, 每低 1% 扣 0.6 分 采用该方法的, 评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 若中标价比有效投标报价平均值低 5% 以上, 则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金 ( 银行保函 ) (2) 建筑业企业信用综合得分 2-4 分 1 分值设定: 建筑业企业信用综合得分 2-4 分 2 评分标准: 投标人建筑业企业信用综合得分由评标委员会成员依据下列证明材料予以打分 : 企业信用分占评标总分值的取值为 G 值,G 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定 本工程信用分按照园林专业计取 企业参与投标的信用分值为 X,X 值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与 G 值的乘积, 得分为四舍五入后保留两位小数 ( 如企业考评分为 77.54,G 值为 6 分, 则该企业参与投标信用分值为 77.54% 6= 4.65); 商务标分值依据 G 值作相应调整 ( 如 G 值取值 4 分, 商务标分值则为 96 分 ) 30

32 2. 评标程序 2.1 评标准备 评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 评标委员会成员首先推选一名评标委员会负责人, 负责评标活动的组织领导工作, 具有与评标委员会其他成员同等的表决权 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据 评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件, 未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据 2.2 初步评审 形式性评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准, 有一项不符合评审标准的, 作无效标处理 资格评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准, 有一项不符合评审标准的, 作无效标处理 响应性评审评标委员会根据本章前附表列出的评审标准, 有一项不符合评审标准的, 作无效标处理 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 评标委员会应当否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误 四舍五入原因的除外 ; 澄清 说明或补正在初步评审过程中, 评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清 说明或补正, 澄清 说明或补正按照本章第 2.4 款的规定进行 投标文件有下列情况之一的, 属于重大偏差, 视为未能对招标文件作出实质性响应, 应当作为无效投标予以否决 : (1) 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 ; (2) 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人 ( 或企业法定代表人委托代理人 ) 印章 ( 或签字 ) 的 ; (3) 投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章 ( 或签字 ), 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 31

33 (4) 投标人资质条件不符合国家有关规定, 或不满足招标文件规定的资格条件的 ; (5) 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 ; (6) 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 施工项目经理与资格预审时不一致的 ; (7) 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 ; (8) 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; (9) 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 ; (10) 投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的最高投标限价的 ; (11) 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; (12) 报价清单与招标文件规定的暂估价 暂列金额不一致的 ; (13) 报价清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 ; (14) 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; (15) 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 ; (16) 明显不符合技术规范 技术标准的要求的 ; (17) 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 ; (18) 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算和支付办法的 ; (19) 未按招标文件要求提供电子投标文件, 或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 ; (20) 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 ; (21) 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; (22) 设计方案 ( 或项目管理组织方案 ) 存在明显技术方案错误 或者不符合招标文件有关暗标要求的 ; (23) 投标文件关键内容模糊 无法辩认的 2.3 详细评审 均值入围法 先按报价由高到低去除进入评标入围环节的投标人数量 *10%( 去尾取整 ) 的最高报价的投标人后 ( 末位投标报价相同的均去除 ), 计算剩余投标人的报价平均值, 取平均值以上和以下若干家投标人进入后续评标程序 本工程入围单位取平均值以上 7 家和平均值以下的 8 家, 合计数量 R 值 ( 本工程 R=15) 32

34 入围 评标入围过程中, 当投标人平均值以上 ( 或以下 ) 的数量不足时按实际数量计取, 但不因此增加平均值以下 ( 或以上 ) 的数量 按顺序取平均值以上的投标人时, 报价相同的投标人均不入围 ; 按顺序取平均值以下的投标人时, 报价相同的投标人同时入围 本工程评分标准及细则 : 经评审的合理低价法 1 分值设定 2 投标报价 : 分 3 建筑业企业信用综合得分 : 2-4 分投标报价得分 + 建筑业企业信用综合得分 =100 分 评分细则 ( 一 ) 商务标 (1) 投标报价 (100 分 - 建筑业企业信用综合得分 ) 国有资金项目的施工 材料设备招标均应设定最高投标限价 ( 招标控制价 ) 最高投标限应当在招标文件中载明, 并符合现行 工程量清单计价规范 规定 国有资金项目的招标人应当在发布招标文件的同时, 将招标控制价文件报送工程所在地工程造价管理机构备查, 并在江苏建设工程招标网上发布 应办理而未办理招标控制价备查的工程项目, 招标人不得组织开标 所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标, 作无效标书处理 投标人如对工程预算价或招标控制价有异议, 应在收到工程预算价和招标控制价五日内, 以书面形式向招投标监督机构或工程造价管理机构提出异议 本工程招标控制价 = 工程预算价招标人在以下四种方法中选择二种方法并在开标时随机抽取确定一种方法作为投标报价的评审标准 本工程确定的投标报价的评审标准为 : 方法一 :( 方式一 ) 或方法三 : 方法一 :( 方式一 ) 以通过入围的投标文件评标价剃除通过最高的 20% 家 ( 四舍五入取整 ) 和最低的 20% 家 ( 四舍五入取整 ) 后的投标报价算术平均值为 A 评标基准价 =A K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98% 评标价等于评标基准价的得满分; 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 0.9 分, 每低 1% 扣 0.6 分 采用该方法的, 评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算 33

35 方法三 : 以有效投标文件的次低评标价为评标基准价, 评标价等于评标基准价的得满分 ; 偏离评标基准价的, 相应扣减得分 则 : 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 0.9 分, 每低 1% 扣 0.6 分 采用该方法的, 评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变其基准价的计算 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 若中标价比有效投标报价平均值低 5% 以上, 则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金 ( 银行保函 ) (2) 建筑业企业信用综合得分 2-4 分 1 分值设定: 建筑业企业信用综合得分 2-4 分 2 评分标准: 投标人建筑业企业信用综合得分由评标委员会成员依据下列证明材料予以打分 : 企业信用分占评标总分值的取值为 G 值,G 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定 本工程信用分按照园林专业计取 企业参与投标的信用分值为 X,X 值计算方法为企业参与项目投标时企业信用考核公布得分百分比与 G 值的乘积, 得分为四舍五入后保留两位小数 ( 如企业考评分为 77.54,G 值为 6 分, 则该企业参与投标信用分值为 77.54% 6= 4.65); 商务标分值依据 G 值作相应调整 ( 如 G 值取值 4 分, 商务标分值则为 96 分 ) 2.4 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 在评标过程中, 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 有可能影响质量或者不能诚信履约的, 应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明并提供相关证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的, 评标委员会应当否决其投标 34

36 2.5 推荐中标候选人评标委员会在推荐中标候选人时, 应遵照以下原则 : 评标委员会按照抽取顺序排列, 推荐 1-3 名中标候选人 如果评标委员会根据本章的规定作无效标处理后, 有效投标不足三个, 评标委员会应当对是否具有竞争性进行判断 有竞争性的, 评标委员会继续推荐中标候选人 ; 缺乏竞争的, 评标委员会应当否决全部投标 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交评标报告 35

37 第四章 合同条款及格式 36

38 GF 建设项目工程总承包合同示范文本 ( 试行 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定 37

39 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ):_ 徐州市第一人民医院 承包人 ( 全称 ): 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 及相关法律 行政法规, 遵循平等 自愿 公平和诚信原则, 合同双方就 _ 徐州市第一人民医院整体迁建内部道路 项目工程施工事宜经协商一致, 订立本合同 一 工程概况工程名称 : 徐州市第一人民医院整体迁建内部道路工程项目工程批准 核准或备案文号 : 徐铜发改经济投审 号工程内容及规模 : 工程量清单及施工图纸所含全部内容工程所在省市详细地址 : 铜山区大学路以西规划泉江路以北工程承包范围 : 工程量清单及施工图纸所含全部内容二 工程主要生产技术 ( 或建筑设计方案 ) 来源 三 主要日期施工开工日期 ( 绝对日期或相对日期 ): 工程竣工日期 ( 绝对日期或相对日期 ): 工期总日历天数 :120 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 四 工程质量标准 工程施工质量标准 : 合格标准 五 合同价格和付款货币 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 38

40 (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 六 项目经理承包人项目经理 : 七 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 八 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 九 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 十 签订时间本合同于 2018 年月日签订 十一 签订地点 39

41 本合同在签订 十二 补充协议合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十三 合同生效本合同自生效 十四 合同份数本合同一式份, 均具有同等法律效力, 发包人执份, 承包人执份 发包人 : 承包人 : ( 公章或合同专用章 ) ( 公章或合同专用章 ) 法定代表人或其授权代表 : 法定代表人或其授权代表 : ( 签字 ) ( 签字 ) 工商注册住所 : 工商注册住所 : 企业组织机构代码 : 企业组织机构代码 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 授权代表 : 授权代表 : 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 : 40

42 第二部分通用条款采用 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) 41

43 第三部分专用条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合 同约束力的文件或书面协议 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : / ; 资质类别和等级 : / ; 联系电话 : / ; 电子信箱 : / ; 通信地址 : / 设计人 : 名 称 : / ; 资质类别和等级 : / ; 联系电话 : / ; 电子信箱 : / ; 通信地址 : / 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : / 永久占地包括 : / 临时占地包括 : / 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 执行国家和地方现行的法律 行政法规的相关规定 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 现行国家及江苏省 徐州市的有关标准及 其他适用于本工程的技术标准 规范等 发包人提供国外标准 规范的名称 : / ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : / ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : / 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 投标函及其附录 ; 42

44 (4) 专用合同条款及其附件 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单或预算书 ; (9) 招标文件及其他合同文件 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 开工前 天 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 肆套 如承包人需增加施工图纸, 由发包人与 设计院联系, 出图费用由承包人自行承担 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 全套施工图纸 承包人文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : 根据合同约定或发包人 监理人要求提供, 包括但不限于以下文件 : 1 按 GB/T50502 本合同第二部分通用合同条款 7.1 和 7.2 编制施工组织设计 施工措施计划 施工方案 施工进度计划报监理人审核和发包人确认 ; 2 由承包人办理的许可和批准的办理结果书面报送监理人审核和发包人确认 留存 ; 3 拟制施工人员名册 ( 动态 ), 并与为其办理工伤保险的有效证明一起报送监 理人审核和发包人确认 ; 4 承包人项目管理机构 职责及施工现场人员安排的报告 ( 其内容执行通用条 款 3.3) 和主要施工管理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会保险的有效证 明, 报送监理人审核和发包人确认 ; 5 特殊工种作业人员资格证明报送监理人审核和发包人确认 ; 6 项目经理的姓名 职称 注册建造师的编号 联系方式 授权范围等事项, 和与承包人之间的正式聘用劳动合同 承包人为其缴纳社会保险的有效证明, 一起 报送监理人审核和发包人确认 ; 7 工程质量管理体系及措施文件 质量检查制度 质量控制文件, 报送监理人 审核和发包人确认 ; 8 工程安全管理体系及措施文件 安全检查制度 安全控制文件, 报送监理人 审核和发包人确认 承包人提供的文件的期限为 : 根据合同约定或发包人 监理人要求 ; 承包人提供的文件的数量为 : 根据合同约定或发包人 监理人要求 ; 承包人提供的文件的形式为 : 根据合同约定或发包人 监理人要求 ; 发包人审批承包人文件的期限 : 根据合同约定 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 执行通用条款 1.7 联络 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 工地现场 43

45 发包人指定的接收人为 : / 承包人接收文件的地点 : / 承包人指定的接收人为 : / 监理人接收文件的地点 : / 监理人指定的接收人为 : / 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : / 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 : / 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : / 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承 包人 承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : / 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 发包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : / 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 承包人 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 不调整 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 招标文件 14, 变更估价原则执行合同专用条款 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓 名 : / ; 身份证号 : / ; 职 务 : / ; 联系电话 : / ; 电子信箱 : / ; 通信地址 : / 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 全权负责现场的协调和管理工作 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 开工前 44

46 2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括发包人负责提供电源, 由承包人从接点接入施工现场 从发包人提供的电源至施工用电设备线路的安装由承包人负责实施, 安装费 线路 设备购置费及施工过程中发生的所有电费, 无论承包人是否在投标报价中单独列支, 发包人均认为此项费用包含在投标报价中 承包人的实际用电费用 ( 含分摊的线路损耗费用 ) 由其自行缴纳 承包人逾期缴纳, 发包人有权从承包人工程款中直接扣除 发包人及监理人现场办公用电由承包人无偿提供 发包人负责提供水源, 由承包人从接点接入施工现场 从发包人提供的水源至施工各用水点的管路安装 布置由承包人负责实施, 其安装费 管材 设备购置费及施工过程中发生的所有水费, 无论承包人是否在投标报价中单独列支, 发包人均认为此项费用包含在投标报价中 承包人的实际用水费用 ( 含分摊的水费损耗费用 ) 由其自行缴纳 承包人逾期缴纳, 发包人有权从承包人工程款中直接扣除 发包人及监理人现场办公用水由承包人无偿提供 场外施工道路已通至现场 场内施工道路由承包人根据批准的施工组织设计在开工前自行完成, 并满足施工要求及有关规定, 此费用包含在投标报价内 图纸会审和设计交底时间 : 开工前一周内完成由发包人负责协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : / 发包人是否提供支付担保 : 不提供 发包人提供支付担保的形式 : / 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 按相关竣工图的要求 ( 应清晰反映出变 更内容并注明依据出处 ) 向发包人提供能满足存档要求的竣工图和施工资料 承包人需要提交的竣工资料套数 : 肆套 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 承包人 承包人提交的竣工资料移交时间 : 工程竣工验收合格后 28 天内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 正本 副本各二套且满足存档要求 (10) 承包人应履行的其他义务 : / 3.2 项目经理 项目经理 : 姓 名 : / ; 身份证号 : / ; 建造师执业资格等级 : / ; 建造师注册证书号 : / ; 建造师执业印章号 : / ; 安全生产考核合格证书号 : / ; 联系电话 : / ; 45

47 电子信箱 : / ; 通信地址 : / ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : / 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 项目经理必须在现场组织施工, 切 实发挥作用, 未经甲方书面同意, 不得离开现场, 否则按天处罚,5000 元 / 天, 累计 5 天取消中标资格, 并承担一切相应损失 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 承包人承担 2 万元违约金并承担其他责任 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 :5000 元 / 人 次的违约金 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 建造师不得擅自更换, 否则 2 万元 / 人 次的违约金 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 :1 万元 / 人 次的违约 金 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 合同签订后 5 日内 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人承担 1 万元 / 人 次的违约金 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 须经发包人代表及监理方同意 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 承包人承担 1 万元 / 人 次的违约金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 承包人承担 1000 元 / 次 / 人罚款 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : / 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定允许分包的专业工程包括 : / 其他关于分包的约定 : / 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 : / 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 进场后 3.7 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 按招标文件执行 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 按招标文件执行 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 46

48 关于监理人的监理内容 : 施工阶段的 三控二管一协调及安全管理 关于监理人的监理权限 : 施工阶段的 三控二管一协调及安全管理, 即施工过程中的质量 进度 投资控制 合同 信息等方面的管理及安全生产管理, 协调各方面与工程有关的关系 竣工后保修阶段的服务 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 承包人 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : / ; 职 务 : / ; 监理工程师执业资格证书号 : / ; 联系电话 : / ; 电子信箱 : / ; 通信地址 : / ; 关于监理人的其他约定 : / 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项 进行确定 : (1) / ; (2) / ; (3) / 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 工程质量必须达到合同约定标准, 且保证市政道路 相关部门验收通过 ; 未达到质量要求的, 承包人负责无条件返工, 直至达到要求, 所 发生的费用由承包人承担, 承包人还应赔偿因此给发包人造成的损失, 工期不予顺延, 同时发包人有权对承包人进行适当处罚 ; 关于工程奖项的约定 : 按相关文件执行 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 执行通用条款 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 1) 承包人负责施工期间施工区域内的安全保卫工作, 包括在施工区域内提供和维护有利于工程和公众安全和方便的灯光 护板 格栅等警告警示信号和警卫 安全防护费已含在合同价款内 2) 消防设备 : 在施工期间, 承包人应按需要提供灭火器 沙桶和其它有效的消防设备, 应符合当地政府法规及其它由工程师规定的要求 3) 承包人负责在工程施工至竣工前及保修过程中施工现场全部承包方及相应 47

49 工作人员的安全 发包人不承担承包人及其分包单位雇工或其他人员的伤亡赔偿或补 偿责任 4) 承包人在施工现场的安全管理 教育和安全事故的责任皆由承包人自行承 担 5) 承包人违反安全施工的有关规定, 其责任及所发生的一切费用由承包人自行承担 6) 其他事项执行通用条款 关于治安保卫的特别约定 : 由承包人承担 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人编制, 开工前 5 日内包监理 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : 满足地方主管部门要求 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : / 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 施工组织设计应包含以下内容 :(1) 施工方案 ; (2) 施工现场平面布置图 ; (3) 施工进度计划和保证措施 ; (4) 劳动力及材料供应计划 ; (5) 施工机械设备的选用 ; (6) 质量保证体系及措施 ; (7) 安全生产 文明施工措施 ; (8) 环境保护 成本控制措施 ; (9) 合同当事人约定的其他内容 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 进场后 15 日内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 收到后 7 日内 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 :7 日内 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 合同备案后 7 日内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 合同备案后 3 日内 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 合同备案后 7 日内 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 28 天内发出开工通知 的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 开工前 7 日内 48

50 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 工期顺延 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 每延误一天按 1 计取违约金, 累计超过 20 天, 建设单位有权安排其他单位施 工, 费用从中标单位费用扣除 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : / 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : / 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) / ; (2) / ; (3) / 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : / 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 承包人 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 符合国家 地方及发包人要求 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : 由承包人承担 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备施工现场需要配置的试验场所 : / 施工现场需要配备的试验设备 : / 施工现场需要具备的其他试验条件 : / 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 : / 9.5 与材料设备有关的检验试验费均由承包人承担 10. 变更 10.1 变更的范围 49

51 关于变更的范围的约定 : 除发包方同意的设计变更 现场签证和新增 ( 减 ) 工程外, 其余均不作调整 ; 设计变更 现场签证 新增 ( 减 ) 工程均须经监理工程师 发包人代表 代建 跟踪审计代表签字认可, 审计单位审核确认 ( 本工程原则上不予设计变更 ) 10.4 变更估价 变更估价原则 关于变更估价的约定 : 执行通用条款 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 : 实施前 14 日内 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 实施前 7 日内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方 法和金额为 : / 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 : / 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 承包人在投标时应已充分考虑到施工 期间各类建材的市场风险, 并计入总报价 一次性包死不予调整 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : / ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : / 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基 准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / % 时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其 超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用 合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时, 材料单价涨幅以 已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专 用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ±/ % 时, 其超过部 分据实调整 50

52 第 3 种方式 : 其他价格调整方式 : / 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 2 总价合同 总价包含的风险范围 : 1 承包人应完全承担技术和管理风险, 如管理费和利润 由于承包人使用机械设备 施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增 加的及施工期间各类市场风险等 2 承包人建设标准高于发包人要求标准时引起多投入的费用已包含在合同价款 中, 不再另行增补 3 除招标文件及合同明确约定给予调整的情形外的其他一切风险 4 承包人应完全承担在投标前勘察现场的风险, 由于施工现场条件困难造成的费 用增加视为已包含在投标人的投标报价中 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式: / 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : / 预付款支付期限 : / 预付款扣回的方式 : / 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : / 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : 执行相关的国家标准 行业标准 计量周期关于计量周期的约定 : 按月进行 单价合同的计量关于单价合同计量的约定 : / 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : / 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同 的计量 约定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序 : / 12.4 工程进度款支付 付款周期 51

53 关于付款周期的约定 : 本工程按形象进度支付, 工程量完成 50%, 经甲方 代建 监 理 跟踪审计确认后, 甲方向乙方支付工程完成量的 60%, 工程全部完成后, 甲方支 付剩余工程量的 60%, 工程完成达到竣工验收后, 甲方向乙方付至工程总款额的 70%, 经结算审计完成后 7 个工作日内, 甲方向乙方加付至工程结算总款额的 90%, 工程结 算总款额的 10% 作为工程质量保证金及保养金, 甲方应在保养期期满后 14 个工作日 内会同乙方现场复检并办理保养终结手续, 甲方按合同约定扣除保养期间应由乙方 支付的各类款项和违约金后向乙方结清 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : / (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : / (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 执行通用条款 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 执行通用条款 (2) 发包人支付进度款的期限 : / 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : / 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批: / 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: / 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序关于竣工验收程序的约定 : 执行通用条款 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : / 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : / 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : / 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : / 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : / (1) 单机无负荷试车费用由 / 承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由 / 承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : / 52

54 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 : 验收合格后 7 日内 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限 : 工程竣工验收报告及竣工资料经发包人认可后 28 天内 竣工结算申请单应包括的内容 : 承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料 ( 应完整 清晰, 按类别 专业及时间顺序编号, 建立目录 ) 五套 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 : 发包人自接到承包人递交的完整真实的结算 资料 30 天内按照合同约定的合同价款及合同价款调整办法及调整因素, 进行工程竣 工结算 承包人在上述时间内应积极配合发包人及审计部门的审核, 若承包人不配合, 或双方存在争议的, 审计时间相应顺延 发包人完成竣工付款的期限 : / 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : / 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : / 承包人提交最终结算申请单的期限 : / 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : / (2) 发包人完成支付的期限 : / 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 : / 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 : / 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 (2) 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2) 10 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : 按招标文件执行 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包 括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 53

55 关于质量保证金的补充约定 : / 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 自工程交付使用之日起计算, 具体期限详见 工程质量保修书 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 24 小时 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 : / 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : / (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : / (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的 工作或转由他人实施的违约责任 : / (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因 发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : / (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 :/ (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工 的违约责任 : / (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 28 天后发包人仍不 纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : / 承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 : / 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 : / 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : / 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : / 17.4 因不可抗力解除合同 54

56 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 支付 18. 保险 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定 : / 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : / 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : / 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : / 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 否 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : / 选定争议评审员的期限 : / 争议评审小组成员的报酬承担方式 : / 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 : / 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (2) 种方式解决 : 天内完成款项的 (1) 向 / 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向铜山区人民法院起诉 合同补充条款 : 47.1 工程结算审计费用由施工单位承担 : 47.2 施工及生活用水 用电的规定 : 生活用水 用电在生活区接表计量, 每月按实际用量按徐州市铜山区有关行政管理部门规定的价格向业主缴纳水电费 施工用水 用电在施工现场接表计量, 工程竣工结算时, 按实际用量按徐州市铜山区有关行政管理部门规定的价格从工程款中扣除 47.3 工程质量达不到合同约定的质量标准的, 出由乙方在合同期限内自行整改合格外, 罚合同价的 0.5%, 同时甲方保留进步索赔的权利 47.4 为确保工程项目全面履行, 施工方要按其投标书的承诺, 积极履行合同, 严格按照甲方审核批准的施工组织设计对工程实施管理, 对施工中存在的质量 安全文明施工隐患, 在下达整改通知后, 不按规定日期整改的视为违约 ; 并按 500 元 / 项. 次处理 47.5 工程付款时施工方凭含税建筑发票向发包人结算 47.6 建设单位项目负责人有权对项目经理及五大员到场情况进行考核, 考核按专 55

57 用条款 执行 47.7 中标单位必须按月及时足额支付工人工资, 每发生一起工人工资纠纷案, 扣发履约保证金的 10%, 累计发生三次以上, 没收全部履约保证金 47.8 因中标人拖欠农民工工资造成上访事件的, 承包人不得拖欠工人工资, 如发生因拖欠工资上访 闹事等情况, 发包人有权采取一切必要的措施来保证自身权益, 承包人不得提出异议 47.9 招标文件 图纸答疑与本合同具有同等法律效力 工程实施期间中标人不得转包, 如发现转包按规定交与有关部门查处 56

58 附件协议书附件 : 专用合同条款附件 : 附件 1: 工程质量保修书附件 2: 承包人用于本工程施工的机械设备表附件 3: 承包人主要施工管理人员表附件 4: 分包人主要施工管理人员表附件 5: 履约担保格式附件 6: 预付款担保格式附件 7: 支付担保格式附件 8: 暂估价一览表 57

59 附件 1: 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 徐州市第一人民医院承包人 :( 全称 ) / 为保证徐州市第一人民医院新院迁建工程内部道路工程项目 ( 工程名称 ) 工程在合理使用期限内正常使用, 发包人承包人协商一致签订工程质量保修书 承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任 一 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程 屋面防水工程和双方约定的其他土建工程, 以及电气管线 上下水管线的安装工程, 供热 供冷系统工程等项目 具体质量保修内容双方约定如下 : 1 道路工程为 2 年, 自竣工并通过验收时间为准 二 质量保修期 质量保修期从工程实际竣工之日算起 分单项竣工验收的工程, 按单项工程分别 计算质量保修期 双方根据国家有关规定, 结合具体工程约定质量保修期如下 : 1 土建工程为工程结构 50 年, 屋面防水工程为 5 年 ; 2 电气管线 上下水管线安装工程为 2 年 ; 3 供热及供冷为 2 个采暖期及供冷期 ; 4 室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 2 年 ; 5 其他约定: / 三 质量保修责任 1 属于保修范围和内容的项目, 承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修 理 承包人不在约定期限内派人修理, 发包人可委托其他人员修理, 保修费用从质量 保修金内扣除 2 发生须紧急抢修事故( 如上水跑水 暖气漏水漏气 燃气漏气等 ), 承包人 接到事故通知后, 应立即到达事故现场抢修 非承包人施工质量引起的事故, 抢修费 用由发包人承担 3 在国家规定的工程合理使用期限内, 承包人确保地基基础工程和主体结构的 质量 因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的, 承包人应承 担损害赔偿责任 四 质量保修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 3 % 本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为 / ( 大写 ) 质量保修金银行利率为 / 五 质量保修金的返还 发包人在屋面防水工程质量保修期满后 14 天内, 将剩余保修金返还承包人 六 其他 双方约定的其他工程质量保修事项 : / 本工程质量保修书作为施工合同附件, 由施工合同发包人承包人双方共同签署 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 58

60 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 年月日年月日 59

61 附件 2: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格型号数量产地制造年份额定功率 (kw) 生产能力备注 60

62 附件 3: 承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 61

63 附件 4: 分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 62

64 附件 5: 履约担保 ( 发包人名称 ): 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 于年月日 就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设 工程施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 63

65 附件 6 : ( 发包人名称 ): 预付款担保 根据 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 与 ( 发包人名称 )( 以下简称 发包人 ) 于 年 月 日签订的 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同, 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保, 即有权得到你方支付相等金额的预付 款 我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度款支付证书说明 已完全扣清止 3. 在本保函有效期内, 因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时, 我方 在收到你方的书面通知后, 在 7 天内无条件支付 但本保函的担保金额, 在任何时候不 应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金 额 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本保函规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请 仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地 址 : 邮政编码 : 电 话 : 传 真 : 年月日 64

66 附件 7: 支付担保 ( 承包人 ): 鉴于你方作为承包人已经与 ( 发包人名称 )( 以下称 发包人 ) 于年月日签订了 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同 ( 以下称 主合同 ), 应发包人的申请, 我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 : 一 保证的范围及保证金额 1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %, 数额最高不超过人民币元 ( 大写 : ) 二 保证的方式及保证期间 1. 我方保证的方式为 : 连带责任保证 2. 我方保证的期间为 : 自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内 3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的, 经我方书面同意后, 保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三 承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付 发包人未按主合同约定向你方支付工程款的, 由我方在保证金额内代为支付 四 代偿的安排 1. 你方要求我方承担保证责任的, 应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料 索赔通知应写明要求索赔的金额, 支付款项应到达的账号 2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议, 发包人拒绝向你方支付工程款的情形时, 你方要求我方履行保证责任代为支付的, 需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料 3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后 7 天内无条件支付 五 保证责任的解除 65

67 1. 在本保函承诺的保证期间内, 你方未书面向我方主张保证责任的, 自保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的, 自本保函承诺的保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时, 自我方向你方支付 ( 支付款项从我方账户划出 ) 之日起, 保证责任即解除 4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的, 我方在本保函项下的保证责任亦解除 5. 我方解除保证责任后, 你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内, 将本保函原件返还我方 六 免责条款 1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定, 免除发包人部分或全部义务的, 我方亦免除其相应的保证责任 3. 你方与发包人协议变更主合同的, 如加重发包人责任致使我方保证责任加重的, 需征得我方书面同意, 否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任, 但主合同第 10 条 变更 约定的变更不受本款限制 4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 七 争议解决因本保函或本保函相关事项发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 按下列第种方式解决 : (1) 向仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向人民法院起诉 八 保函的生效本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 传真 : 年月日 66

68 附件 8 专业工程包干费一览表 序号专业工程名称配合内容 暂定金额 总分包配合费 费率

69 第五章 工程量清单 1. 工程量清单编制说明 1.1 本工程量清单是依据现行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及其 9 本计算规范 ( 以下简称 计价规范 ) 地方规定以及招标文件中包括的图纸等编制 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解 1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础, 竣工结算的工程量按合同约定确定 合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款 ( 包括通用合同条款和专用合同条款 ) 技术标准和要求以及本章的有关约定 1.4 本条第 1.1 款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付 工程变更 索赔和工程结算 1.5 本条与本章第 2 条和第 3 条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分 2. 投标报价编制要求 2.1 投标报价应根据招标文件中的有关计价要求, 并按照下列依据自主报价, 但不得低于成本 (1) 本招标文件 ; (2) 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及其 9 本计算规范 ; (3) 国家或省级 行业建设主管部门颁发的计价办法 ; (4) 企业定额, 国家或省级 行业建设主管部门颁发的计价定额 ; (5) 招标文件 招标工程量清单及其补充通知 答疑纪要 ; (6) 建设工程设计文件及相关资料 ; (7) 施工现场情况 工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 ; (8) 与建设项目相关的标准 规范等技术资料 ; (9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 ; (10) 其他的相关资料 2.2 招标工程量清单与计价表中列明的所有需要填写单价和合价的项目, 均应填写且只允许有一个报价 未填写单价和合价的项目, 视为此项费用已包含在已标价工程量清单中其他项目的单价和合价之中 2.3 工程量清单中标价的单价或金额, 应包括所需人工费 材料费 施工机具使用费 管理费和利润, 以及一定范围内的风险费用 所谓 一定范围内的风险 是指合同约定的风险 2.4 投标报价汇总表 中的投标总价由分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费和税金组成, 并且 投标报价汇总表 中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工 68

70 程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金的合计金额一致 2.5 分部分项工程和措施项目中的单价项目按下列要求报价 : 分部分项工程和措施项目中的单价项目, 应根据招标文件和招标工程量清单确定综合单价 如果分部分项工程量清单中涉及 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 中列出的材料和工程设备, 将该类材料和工程设备的暂估单价计入对应的工程量清单综合单价 如果分部分项工程量清单中涉及 发包人供应材料和工程设备一览表 中列出的材料和工程设备, 则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价 ( 含材料保管费 ) 应计入对应的工程量清单综合单价 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 所列各项目的综合单价组成中, 各项目的人工 材料和机械台班消耗量 管理费费率 利润费率由投标人按照其自身情况做充分的 竞争性考虑 投标人在投标文件中提交并构成合同文件的 承包人供应主要材料和工程设备一览表 中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格, 即包括采购 包装 运输 装卸 堆放 现场保管等全部费用 承包人供应主要材料和工程设备一览表 中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致 投标文件中的 发包人供应材料和工程设备一览表 中的甲供材料的名称 规格 单价 交货方式 交货地点等必须与招标工程量清单一致 2.6 措施项目中的总价项目按下列要求报价 : 总价措施项目中, 以费率计算的, 投标单位在投标报价时自主报价 ; 其他总价措施项目, 按项计取, 综合单价按实际或可能发生的费用进行计算 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家 省级或行业建设主管部门的规定计价, 不得作为竞争性费用 招标人提供的措施项目清单, 投标人在报价时应充分 全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定, 包括第七章 技术标准和要求 的相关约定, 详实了解工程场地及其周围环境, 充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计, 投标人可根据工程实际与施工组织设计增补总价措施项目, 但不应更改招标人已列措施项目 总价措施项目清单与计价表 中所填写的报价金额, 应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工 竣工 交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用 2.7 其他项目清单费应按下列规定报价 : 暂列金额按 暂列金额明细表 中列出的金额报价, 此处的暂列金额是招标人在招标文件中统一给定的, 并不包括本章第 项的计日工金额 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类 其中的材料和工程设备暂估单价按本节第 项的报价原则进入分部分项工程量清单之综合单价, 不在其他项目清单 69

71 中汇总 ; 专业工程暂估价直接按 专业工程暂估价及结算价表 中列出的金额和本节第 项的报价原则计入其他项目清单报价 计日工按 计日工表 中列出的项目和估算数量, 自主确定综合单价并计算计日工金额 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求, 按 总承包服务费计价表 所列格式自主报价 2.8 规费和税金应按 规费 税金项目计价表 所列项目并根据国家 省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算, 不得作为竞争性费用 2.9 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外, 投标报价由投标人自主确定, 但不得低于成本 2.10 工程量清单计价所涉及的生产资源 ( 包括各类人工 材料 工程设备 施工设备 临时设施 临时用水 临时用电等 ) 的投标价格, 应根据自身的信息渠道和采购渠道, 分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势, 体现投标人自身的管理水平 技术水平和综合实力 2.11 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑 ; 利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑 2.12 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用 2.13 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和, 为实施 完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用 2.14 有关投标报价的其他要求 : 3. 其他说明 3.1 词语和定义 同义词语本章中使用的词语 招标人 和 投标人 分别与合同条款中定义的 发包人 和 承包人 同义 3.2 工程量差异调整 工程量清单中的项目列项 特征描述 工作内容以及 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 中附带的工程量都不应理解为是对承包 ( 招标 ) 范围以及合同工作内容的唯一的 最终的或全部的定义 投标人可对招标人提供的工程量清单进行复核 这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征描述 计量单位 工程量的准确性以及可能存在的任何书写 打印错误进行检查和复核, 也包括对 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 中每个工作项目的工程量进行重新计算和校核 如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异, 则投标人按第二章 2.4 款规定的程序向招标人提出异议 70

72 3.2.3 如果招标人在检查投标人根据上文第 项提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和 ( 或 ) 修改, 或者招标人根据上文第 项对工程量清单进行了补充和 ( 或 ) 修改, 但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异, 则此类差异不再提交招标人答疑和修正, 而是直接按招标人提供的工程量清单 ( 包括招标人可能的补充和 ( 或 ) 修改 ) 进行投标报价 投标人在按照工程量清单进行报价时, 除按照本节 项要求对招标人提供的措施项目清单项目增补外, 不得改变 ( 包括对工程量清单项目的项目名称 项目特征描述 计量单位以及工程量的任何修改 增加或减少 ) 招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单 即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的项目, 只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明, 投标人都需要对其报价, 并纳入投标总价的计算 3.3 暂列金额和暂估价 暂列金额明细表 中所列暂列金额 ( 不包括计日工金额 ) 中已经包含与其对应的管理费 利润 投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格中 专业工程暂估价及结算价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费 利润, 但不含规费和税金 投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格中 3.4 其他补充说明 71

73 第六章 图纸 72

74 第七章 技术标准和要求 一 工程建设地点的现场条件 : 1 现场自然条件 ( 包括 : 现场环境 地形 地貌 地质 水文 地震烈度及气温 雨雪量 风向 风力等 ) 2 现场施工条件 ( 包括 : 建设用地面积 建筑物占地面积 场地拆迁及平整情况 施工用水 电及有关勘 探 资料等 ) 二 本工程采用的技术规范 : 执行现行技术规范 执行国家 江苏省及徐州市颁发的现行行业规范 相标准及相关文件 三 对施工工艺的特殊要求 73

75 第八章 投标文件格式 74

76 封面 ( 工程名称 ) ( 标段名称 ) 施工招标 投标文件 招标编号 : 投标人 :( 盖单位章 ) 法定代表人 :( 签字或盖章 ) 或其委托代理人 :( 签字或盖章 ) 年月日 75