招标文件审查表

Transcription

1 徐州市建设工程项目 招标文件 工程编号 : PJZ 招标人 : 运河高等师范学校 工程名称 : 运师办公综合楼装修工程 徐州中瑞工程造价咨询有限公司 二〇一六年八月

2 目 录 招标文件核准单 3 第一章投标须知 4 前附表 4 一 总则 6 二 招标文件 7 三 投标报价 8 四 投标文件 11 五 投标文件密封和递交 13 六 开标 13 七 评标 定标 13 八 合同订立 18 第二章施工合同 19 一 协议书 19 二 通用条款 19 三 专用条款 21 四 附件 32 第三章技术规范 37 一 工程建设地点的现场条件 37 二 本工程采用的技术规范 37 三 对施工工艺的特殊要求 37 第四章图纸 资料及附件 38 第五章投标文件格式 39 第六章工程量清单与报价表 46 1

3 招标文件核准单 徐州中瑞工程造价咨询有限公司受运河高等师范学校的委托, 对运师办公综合楼装修工程进行招标, 欢迎合格的投标人参加投标 招标代理机构 : 徐州中瑞工程造价咨询有限公司 经办人 : 姜玲 法人 ( 印章 ) 联系电话 : 法定代表人 ( 印章 ) 2016 年 8 月 16 日 招标人核准意见 经办人 : 陈颂 签发人 : 联系电话 : 法人 ( 印章 ) 法定代表人 ( 印章 ) 2016 年 8 月 16 日 第一章投标须知 2

4 前附表 ( 一 ) 项号内容规定 1 工程综合说明工程名称 : 运师办公综合楼装修工程建设地点 : 邳州市三叉河路 129 号 工程标段划分 : 一个标段 工程规模 : 建筑面积约 9398 平方米, 工程估算价约 342 万元承包方式 : 包工包料要求工期 :90 日历天要求质量标准 : 合格招标范围 : 工程量清单所含施工图全部内容 2 资金来源及落实情况 : 财政拨款, 已落实 3 投标有效期为 : 提交投标文件截止期后 45 天 ( 日历天 ) 4 投标文件份数 : 电子投标文件后缀名为.JSTF 及后缀名为.nJSTF 各壹套 现场踏勘时间 : 自行踏勘 5 答疑时间 :2016 年 8 月 26 日 17 时前答疑地点 : 徐州中瑞工程造价咨询有限公司提交投标文件截止时间均为 2016 年 9 月 7 日 9 时 30 分 6 开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 收标书 开标地点 : 徐州市建设工程交易开标室备注 :1 投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统, 视为放弃其投标, 网上招投标系统故障除外 7 2 中标人应按招标人的要求提供书面投标文件 3 徐州市网上招投标制作工具教学视频网址: 1 潜在或者其他利害关系人投标人对招标文件有异议的, 应当在 2016 年 8 月 26 日 17 时 ( 投标文件递交截止时间 10 日 ) 前通过徐州市会员申 8 报系统 ( 报送招标人 2 投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的, 应当在中标候选人公示期间以书面形式首先向招标人提出 前附表 ( 二 ) 3

5 项号内容规定 9 注意 : 以下招标文件中黑体字为投标重要信息, 请仔细阅读! 一 投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件, 否则视为自动弃权 : 1 资格证明材料 : 建造师注册证 ( 年检期间应由主管部门出具年检证明 ); 2 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书或其身份证 ; 如有授权时需出示授权委托书, 同时出示委托代理人身份证 ); 3 投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证准时参加开标会, 否则视为自动弃权 二 本工程无效标书判定 : 1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 ; 2 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人 ( 或企业法定代表人委托代理人 ) 印章 ( 或签字 ) 的 ; 3 投标函没有加盖企业法定代表人委托代理人印章 ( 或签字 ) 的, 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 4 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 ; 5 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 ; 6 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 项目负责人与资格预审时不一致的 ; 7 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 ; 8 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; 9 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 ; 10 投标报价低于成本或者高于招标文件设定的招标控制价的 ; 11 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; 12 与招标文件规定的暂估价 暂列金额及甲供材料价格不一致的 ; 13 与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 ; 14 与招标文件提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量不一致的 ; 15 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; 16 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 ; 17 明显不符合技术规范 技术标准的要求的 ; 18 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 ; 19 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算和支付办法的 ; 20 未按招标文件要求提供电子投标文件, 或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 ; 21 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 ; 22 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 23 不符合招标文件有关暗标的要求 4

6 徐州市工程建设项目招标公告 ( 资格后审 ) 1 运河高等师范学校建设的运师办公综合楼装修工程已经邳州市发展改革与经济委员会批准建设, 批准 文号 : 邳发改经济审发 ( 2014)184 号 工程所需资金来源是财政拨款, 已落实 现邀请合格的投标申 请人参加本工程的施工投标 2 徐州中瑞工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜 3 工程概况 3.1 工程地点: 邳州市三叉河路 129 号 3.2 工程规模: 框架结构 7 层, 建筑面积约 9398 平方米, 造价约 342 万元 3.3 招标范围: 砌砖 楼地面装饰 墙柱面装饰等, 具体详见招标文件工程量清单 3.4 要求工期: 90 日历天 3.5 质量要求: 合格 4 本招标工程共分一个标段 5 投标申请人应当具备的资格条件 5.1 投标申请人资质类别和等级: 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 5.2 拟选派注册建造师资质等级: 建筑工程专业贰级及以上注册建造师 ; 具有独立订立合同的能力 ; 未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结和破产状态的企业 ; 投标申请人没有因骗取中标 严重违约或者违规用工 拖欠工人工资以及发生重大工程质量 安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; 投标申请人具备安全生产条件, 取得安全生产许可证 ; 项目负责人取得 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 ; 项目负责人必须满足下列条件之一 :a. 项目负责人是非变更后无在建工程的 ;b. 项目负责人是变更后无在建工程的, 并且原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ; 或者, 因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天, 且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的 ;c. 项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况 ; 5.4 投标申请人资格审查前, 必须到企业住所地或工程所在地检察院或江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网 ( 网站地址为 : 开具本单位有效期内无行贿犯罪证明 ( 资格审查日期须在证明有效期内 ); 5.5 投标申请人及拟选派的建造师必须在投标文件递交截止时间前已在 徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 中备案 5.6 拟选派的建造师无在建工程 5.7 投标申请人在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册 5.8 投标申请人需提供拟选派建造师自 2016 年 2 月至 2016 年 7 月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明 ( 必须从 徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后上传 ; 5.9 根据苏建规字 号文要求, 失信严重程度为严重的, 自名单载明的 发布时间 之日起三年内, 其资格审查结果为不合格 ; 6 投标保证金的缴纳与退还: 6.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇( 必须从投标申请人法人基本存款账户汇出 ) 或银行保函 6.2 投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时, 在递交投标文件截止时间前, 必须确保投标保证金电汇至邳州市建设工程招标投标市场管理中心专用账户, 方可参与本工程投标 6.3 本工程投标保证金金额陆万元整 收款人 : 邳州市建设工程招标投标市场管理中心 5

7 开户行 : 张家港农村商业银行邳州支行开户账号 : 联系电话 : 任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收 6.5 无论任何理由, 投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格 6.6 资格审查不合格投标人的投标保证金由邳州市招投标交易市场管理中心财务室退还其基本存款账户 6.7 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后的第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款账户 ; 中标人投标保证金在进行完施工合同备案后的第二个工作日起以转账方式退还至其基本存款账户 投标保证金利息计息日 : 自投标文件递交截止时间结束次日起, 至中标公示结束之日止 6.8 投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时, 投标有效期应在银行保函的有效期内 6.9 投标人将银行保函扫描件放入投标文件, 开标时递交银行保函原件质押在财务室, 开具保函收据 如投标人未中标, 中标通知书发出后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 ; 如投标人中标, 合同备案后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 6.10 投标人拟选派的建造师的社会保险缴纳证明凡被投诉 复议, 一经查实, 招标人或代理机构将没收其全部投标保证金 获取招标文件方法 : 本公告发布时间为 2016 年 8 月 16 日至 2016 年 8 月 23 日 本工程招标文件通过网上发售, 请投标申请人在 2016 年 8 月 23 日 17:00 前内登陆徐州建设工程交易网 ( 下载 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的, 应当在 2016 年 8 月 26 日 17:00 前向招标人提出 投标文件递交截止时间 :2016 年 9 月 7 日 9 时 30 分 7 资格审查办法: 本工程资格审查办法执行苏建规字 [2013]4 号文件, 采用合格制 8 评标办法: 本工程采用合理低价法 ( 详见招标文件评标细则 ) 8.1 投标报价 : 92 分 8.2 建筑业企业信用综合得分 : 8 分 9 其他: 9.1 本工程资格审查过程中投标申请人的资料及业绩等相关信息, 均以 徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 中相关信息为准, 其他信息均不予以采信 9.2 本工程不接受联合体投标 9.3 投标申请人拟选派的项目技术负责人 项目管理人员 ( 安全员 (1 名 ) 质检员(1 名 ) 施工员(1 名 ) 预算员 材料员) 的人员信息在投标阶段不需明确, 在施工合同备案时进行明确, 须遵守苏建建管 (2016)214 号文关键岗位人员的规定 10 招标人地址: 邳州市三叉河路 129 号联系人 : 陈颂电话 : 招标代理机构地址: 徐州市西安北路 6 号恒茂大厦 820 室联系人 : 姜玲电话 : 徐州中瑞工程造价咨询有限公司 2016 年 8 月 16 日 6

8 总 则 1 工程概况 1.1 徐州中瑞工程造价咨询有限公司受运河高等师范学校的委托, 对运师办公综合楼装修工程进行招标, 欢迎合格的投标人参加投标 1.2 本工程具体概况 : 详见前附表 1.3 该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机构备案, 现徐州中瑞工程造价咨询有限公司对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜 工程名称 建设地点 结构类型及层数 建筑面积 承包方式 要求工期 要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表 注意 : 以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构 2 按照 中华人民共和国招标投标法 及有关规定, 上述工程已履行完审批手续, 工程建设项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案, 招标公告已经发布, 现采用公开招标方式择优选定施工单位 3 资金来源招标人的资金已经通过前附表第 2 项所述的方式获得, 并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付 4 备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标 5 投标费用及招标代理费用 5.1 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用 无论投标结果如何, 招标人对此费用概不负责 5.2 本工程招标代理费收取 : 执行国家计委计价格 [2002]1980 号 发改委 [2003]857 号文件, 苏价服 (2014)383 号文件 发改价格 [2011]534 号文 本工程招标代理费根据代理合同约定执行 6 招投标过程中建造师的管理 6.1 招投标过程中建造师, 应满足本招标文件的各项要求 6.2 中标建造师必须亲临施工现场组织本工程项目的施工, 必须严格遵循现行的有关法律 法规, 切实履行自己的权利和义务 6.3 对于在投标报名之后任何一环节之中的建造师的任何变更, 均应以书面材料征得招标人的同意后报经招投标监督机构核准, 按照有关规定办理变更手续 7 现场踏勘建议投标人对工程现场和周围环境进行实地踏勘, 以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料, 投标人应承担现场踏勘的责任和风险, 现场踏勘的时间详见投标须知前附表, 费用由投标人自己承担 一 招标文件 8 招标文件的组成 8.1 本工程的招标文件由下列文件及所有澄清 修改的文件包括第 9 条的补充资料和第 10 条的答疑纪要组成 招标文件包括下列内容 : 第一章投标须知第二章施工合同第三章技术规范第四章图纸 资料及附件第五章投标文件格式 7

9 第六章工程量清单位与报价表 8.2 投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知 合同主要条款 技术规范 工程量清单和图纸 如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求, 责任由投标人自负 实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝 9 招标文件的澄清 9.1 投标人对招标文件及施工图纸等有关招标资料有异议或疑问需要澄清 投标人应当于 2016 年 8 月 26 日 ( 投标文件截止时间前 10 日 )17 时之前通过徐州市会员申报系统 ( 报送招标人 招标人应当通过徐州市会员申报系统予以解答, 所有购买招标文件的投标人通过徐州市会员申报系统自行下载 9.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论 解释和结论, 招标人概不负责 投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果, 均由投标人自负 10 招标文件的修改 10.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少十五日前, 通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人 10.2 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后, 应进行归纳汇总, 召集有关部门进行答疑, 编制答疑纪要, 通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复 10.3 招标文件及其澄清或者修改的内容, 应加盖招标人或代理公司法人印章, 必须经招投标监督机构备案后方可发出 三 投标报价 11 投标报价内容 11.1 投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内工程量清单中所含施工图项目的全部内容, 以及为完成上述内容所需的全部费用, 其根据为投标人提交的已标价的工程量清单及附表 11.2 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格 填写的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量必须与招标人提供的一致 11.3 实行工程量清单招标的工程建设项目, 量的风险由发包人承担, 价的风险在约定风险范围内的, 由承包人承担, 风险范围以外的按合同约定 11.4 投标人应按招标人提供的工程量计算工程项目的单价和合价 工程量清单中的每一单项均需计算填写单价和合价, 投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付, 认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中 12 投标报价方式 12.1 本工程采用固定单价合同 ( 除另有规定外 ) 投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险, 并计入总报价, 投标人在计算报价时应考虑一定的风险系数 12.2 材料风险约定 : 本工程的主要建筑材料 : 石材 门 龙骨等在施工期间价格变化超过 5% 时, 按照 建设工程工程量清单计价规范 GB 规范中 9 合同价款调整 附录 A 的方法计算调整材料 工程设备等 对于法律 法规 规章或有关政策出台导致工程税金 规费等发生变化的, 应按照有关规定执行 13 投标报价的计价方法本工程项目采用工程量清单计价 投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价 合价 工程量清单中每一个子目和单项均需计算填写单价 合价 若投标人没有填写单价 合价的项目招标人将不予支付, 并认为此项费用已包括在工程量清单的其它单价 合价中 8

10 14 工程价款调整 14.1 采用工程量清单方式计价, 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 14.2 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更, 造成施工组织设计或施工方案变更, 引起措施项目发生变化时, 措施项目费应按下列原则调整 : 措施项目表一 中的措施费仍按投标时费率进行调整 ; 措施项目表二 中的措施费发生关联变化时, 按 2014 年江苏省计价定额规定组价的措施项目按原组价方法调整, 未按 2014 年江苏省计价定额规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整 ; 原措施费中没有的措施项目, 由承包人根据措施项目变更情况, 提出适当的措施费变更要求, 经发包人确认后调整 ; 合同有约定的按合同执行 14.3 施工中工程量增减计价方法 : 风险范围以外合同价款调整方法 : 施工过程中发生的调整仅限于 1 设计变更或发包人要 求的变更, 其余增加的工程量的变更发包人一律不予认可 ; 调整方法 :1 工程量清单漏项或设计变更引起新增工程量清单项目, 其相应综合单价按 下列方法确定 : 合同中已有适用的综合单价, 按合同中已有的综合单价确定 ; 合同中有类似 的综合单价, 参照类似的综合单价确定 ; 合同中没有适用的或类似的综合单价, 按标底计价 办法计算, 并乘以中标价与标底价的比率作为结算依据 以上变更工程量的确认, 必须由监 理工程师 现场跟踪审计工程师和甲方代表签字确认 ; 涉及设计变更的, 必须有相应的设计 变更手续 2 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减, 经监理工程师 现场跟 踪审计工程师和甲方代表确认后, 在合同约定幅度以内的, 执行中标的综合单价 ; 在合同约 定幅度以外的, 按双方约定方式调整, 但不得高于标底的综合单价 3 清单项目中特征描述不全的工序, 如图纸已明确或已指明引用的规范 图集等或是常 规工艺必须的工序, 应包括在报价中不调整 4 涉及造价变化的工程变更签证, 经市教育局基建管理部门签章后生效 15 报价编制依据及要求: 本工程执行现行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及 江苏省建筑与装饰工程计价定额 江苏省安装工程计价定额 江苏省建设工程费用定额 (2014) 苏建价[2016]154 号文件等有关文件规定及招标人提供的工程量清单 15.1 不可竞争费用 : 执行 江苏省建设工程费用定额 (2014) 苏建价[2016]154 号文件的各项要求, 该项费用按 江苏省建设工程费用定额 (2014) 苏建价[2016]154 号文件规定计算 ( 不可竞争费包括 : 现场安全文明施工措施费 工程排污费 社会保障费 住房公积金 税金 ) 15.2 本工程的其他规定 : 招标控制价编制价格执行 2016 年第 6 期 徐州工程造价信息, 投标人的材料价格根据市场行情自主报价 招标控制价人工费调整执行苏建函价 号文件. 9

11 暂估价材料的单价由招标人提供, 材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费 投标人根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价, 并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量 单价 合价和汇总价格, 该汇总价格不计入其他项目工程费合计中 本工程暂估材料详见清单 材料暂估价格表 15.3 建筑安装工程造价的组成 : 分部分项工程费 : 现行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及 江苏省建筑与装饰工程计价定额 江苏省安装工程计价定额 江苏省建设工程费用定额 (2014) 苏建价 [2016]154 号文件及有关文件规定 措施项目费下述措施项目费中, 除现场安全文明施工措施费外其它措施项目均由投标人自主报价, 可以以工程量乘以综合单价计算, 也可以以费率计算 (1) 现场安全文明施工基本费 : 按 ( 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 除税工程设备费 ) ( 装饰 1.7%; 安装 1.5%) 计取现场安全文明施工增加费 : 不计 (2) 夜间施工 : 标底不计, 投标人自主报价 (3) 二次搬运 : 标底不计, 投标人自主报价 (4) 冬雨季施工 : 标底不计, 投标人自主报价 (5) 地上 地下设施, 建筑物的临时保护设施 : 标底不计, 投标人根据现场自行踏勘后自主报价 (6) 已完工程及设备保护 : 标底不计, 投标人自主报价 (7) 临时设施 : 标底按 ( 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 除税工程设备费 ) 的 ( 装饰 1.5 %; 安装 0.6 %) 计算, 投标人自主报价 (8) 大型机械进出场安拆 : 标底按计价表计取, 投标人自主报价 专业项目 1 脚手架 : 标底按计价计取, 投标人自主报价 其他项目费 (1) 暂列金额 : 以发包人给定的标准计取, 不宜超过分部分项工程费的 10% (2) 暂估价 : 本项包括材料暂估价和专业工程暂估价 1 材料暂估价 : 暂估价材料的单价由招标人提供, 材料单价组成中应包括场外运输与采购保管费 投标人根据该单价计算相应分部分项工程和措施项目的综合单价, 并在材料暂估价格表中列出暂估材料的数量 单价 合价和汇总价格, 该汇总价格不计入其他项目工程费合计中 暂估价详见清单 暂估价格表 2 专业工程暂估价项目是必然发生但暂时不能确定价格, 由总承包人与专业工程分包人签订分包合同的专业工程 发包人拟单独发包的专业工程, 不得以暂估价的形式列入主体工程招标文件的其他项目工程量清单中, 发包人应与专业工程承包人另行签订施工合同 (3) 计日工 : 由发承包双方在合同中另行约定 (4) 总承包服务费 : 不计 规费 (1) 工程排污费 : 不计 (2) 社会保障费 : 按 ( 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其它项目费 - 除税工程设备费 ) 2.4 % 计取 (3) 住房公积金 : 按 ( 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其它项目费 - 除税工程设备费 ) 0.42 % 计取 税金 : 按 [ 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其它项目费 + 规费 -( 除税甲供材料费 + 除税 10

12 甲供设备费 )/1.01] 11% 计取 四 投标文件 16 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知 函件和文件均应使用中文 17 投标文件的组成 投标函 递交的投标保证金证明 法定代表人资格证明书 授权委托书 具有标价的工程量清单与报价表及报价汇总表 ; 计划投入的主要施工机械设备表 ; 主要施工人员表 投标人项目负责人的业绩公示一览表 相关业绩复印件 投标承诺书 投标文件其他附件 18 投标文件的编制投标人必须使用从徐州市网上招投标系统中下载的本工程招标文件 (JSZF 格式 ) 提供的表格格式, 但表格可以按同样格式扩展 18.1 投标文件应包括加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 及未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 18.2 投标文件制作辅导视频下载网址为 : 19 投标文件的份数和签署 19.1 投标人按本招标文件的规定, 编制加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 及未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 各一份 加密的投标文件应与未加密的投标文件内容应保持一致, 如不一致, 将作废标处理 19.2 投标文件需要进行电子签章的位置应进行电子签章 20 投标有效期 20.1 投标文件在投标须知前附表第 6 条规定的投标截止日期之后第 3 项所列的日历日内有效 20.2 在原定投标有效期满之前, 如果出现特殊情况, 经招投标监督机构核准, 招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求 投标人须以书面形式予以答复, 投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件, 但需要相应地延长投标保证金的有效期, 在延长期内本招标文件第 24 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 21 投标保证金 21.1 投标人的投标保证金交纳时间为本工程递交投标文件截止时间前, 投标人应携带电汇 回单复印件或银行保函原件参加开标会议, 在进行开标会议签到时, 将电汇回单复印件或银 行保函原件交至招标代理机构, 由招标代理机构将上述资料及投标保证金电汇回单签收单统 一送至交易中心财务室, 进行投标保证金的确认工作 21.2 资格审查合格参加投标的未中标人, 投标保证金在中标通知书发出第二日后, 以转账方式退还至投标人基本账户 21.3 投标人将银行保函扫描件放入投标文件, 开标时递交银行保函原件质押在财务室, 开具保函收据 如投标人未中标, 中标通知书发出后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 ; 11

13 如投标人中标, 合同备案后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 21.4 除不可抗拒因素外, 投标人出现下列情况之一, 招投标监管机构依其情节轻重, 除扣罚其一定数量的投标保证金外, 还将依法给予查处 投标人不参加投标 ; 在开标时证件不齐全, 投标书明显有瑕疵等原因故意废标 ; 在开标后的投标有效期内撤回投标文件 ; 或者中标后在规定时间内不与招标人签订工程合同的 ; 投标活动中有违法 违规行为等情况的, 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保 ; 中标人无正当理由拒绝签订合同 其他法律 法规中规定的 21.5 中标人的投标保证金在签订施工合同 7 日内, 予以全额退还 22 履约保证金 22.1 招标文件要求中标人提交履约保证金的, 中标人应当提交 履约保证金可以采取现金 支票 汇票等方式, 也可以根据招标人所同意接受的商业银行 保险公司或担保公司等出具的履约保证, 其数额应当不高于合同总价的 10% 22.2 提交履约保证金的期限 无论采取何种方式提交的履约保证金, 均应在签订合同前提交 如果中标单位不按本须知的规定执行, 招标人将有充分的理由废除授标, 并没收其投标保证金 22.3 本招标文件要求中标人提交履约担保的, 中标人应当提交 招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保 本招标文件要求履约保证金为电汇 现金方式, 金额为合同总价的 5% 23 投标预备会 23.1 投标人派代表应于规定的时间和地点出席投标预备会 23.2 投标预备会的目的是澄清 解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场, 了解情况 24 勘察现场 24.1 投标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察, 以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料 勘察现场所发生的费用由投标人自己承担 24.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据, 是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对投标人由此而作出的推论 理解和结论概不负责 24.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在前述规定时间前送达招标人 五 投标文件递交 25 投标文件的递交 25.1 投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前, 将加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 上传至徐州市网上招投标系统 同时将未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 刻录在光盘中, 将光盘密封后, 于投标文件递交截至时间前递交给招标人 25.2 投标文件上传完毕后, 投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执单, 作为已递交投标文件的证明 25.3 投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统, 视为放弃其投标, 网上招投标系统故障除外 26 投标截止时间投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交 投标截止时间之后, 投标人不得修 12

14 改或撤回投标文件 六 开标 27 开标会 27.1 开标会议应当在招投标监督机构监督下, 由招标人按前附表规定的时间和地点举行, 邀请所有投标人参加 参加开标的投标人代表 ( 即法定代表人或其委托代理人 ) 应签名报到, 以证明其出席开标会议 开标时, 招标人或其委托的招标代理机构以及各投标人应携带密钥 (CA 锁 ) 参加网上开标活动 27.2 投标人法定代表人或其委托代理人未准时参加开标会议的将视为自动弃权 27.3 开标会议由招标人组织并主持 27.4 投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件, 否则视为自动弃权 : 资格证明材料 : 建造师注册证 ( 年检期间应由主管部门出具年检证明 ); 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书或其身份证 ; 如有授权时需出示授权委托书, 同时出示受委托代理人身份证 ); 投标人所报注册建造师应携带本人二代身份证准时参加开标会, 否则视为自动弃权 27.5 投标文件递交截止时间后, 招标人应公布投标人名单, 投标人应当在招标文件载明的解密时间内 (30 分钟 ) 使用密钥 (CA 锁 ) 解密投标文件 投标人解密完成后, 招标人应当开启所有投标文件, 并公布投标文件的相关内容 27.6 投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标 27.7 招标人当众宣布核查结果, 并宣读有效投标的单位名称 投标报价 ( 宣布至投标报价的百位, 投标报价十位数字按四舍五入计算 ) 修改内容 工期 质量 投标保证金缴纳情况以及招标人认为适当的其他内容 27.8 网上投标文件递交应急处理 : 投标人因自身网络故障无法提交投标文件时, 应在投标文件递交截止时间前到交易中心完成上传提交 因网上招投标系统故障导致投标人无法提交投标文件, 招标人应当在招标文件确定的提交投标文件截至时间后启用未加密的投标文件, 使用应急开评标系统进行开 评标活动 非投标人自身原因, 导致投标人加密的投标文件在开标过程中解密失败的, 可以启用其未加密的投标文件参与开 评标活动 投标文件递交截止时间后, 因网上招投标系统故障导致网上开 评标活动无法进行时, 按照招标文件规定, 可以启用未加密的投标文件, 使用应急开评标系统继续进行开 评标活动 投标人因自身原因造成未加密的投标文件无法导入应急开评标系统的, 视为放弃其投标. 七 评标 定标 28 评标 定标工作在市招投标监督机构监督下进行 评标由招标人依法组建的评标委员会负责, 定标由招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人, 也可由经招标人授权的评标委员会直接确定中标人 29 公开开标后, 直到宣布授予中标单位合同为止, 凡属于审查 澄清 评价和比较投标的有关资料, 和有关授予合同的信息, 都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露 30 在投标文件的审查 澄清 评价和比较以及授予合同的过程中, 投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为, 都将导致取消投标资格 13

15 31 本工程的评标办法本工程采用经评审的合理低价法 指以投标价格为评价指标, 并将标量化计分, 按总分排列顺序, 确定中标候选人的方法 31.1 评标步骤 : 评标委员会的组建 : 评标委员会成员由 5 人组成, 其中招标人代表 1 人, 评标专家为 4 人 招标人代表必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格, 并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料 ; 评标专家采取从 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册 中随机抽取的方式确定, 其中抽取的技术标评标专家人数为 3 人, 商务标评标专家为 1 人 评标前准备工作 : 资料准备 : 本工程招标文件及其补充通知, 图纸答疑 招标控制成果文件 工程量清单 相关评标用表及其他评标资料 以上资料除招标控制成果文件和工程清单外, 其他资料应做到评标专家人手一份, 招标人应保证评标资料的完备性 真实性 评标委员会推举项目评委会负责人 ( 组长 ) 资格审查 资格审查的方式方法 : 执行苏建规字 [2013]4 号文, 采用合格制 招标人可以根据招标项目的性质制定资格审查的条件, 内容包括以下方面 : 投标申请人资质类别和等级 : 建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质 拟选派注册建造师资质等级 : 建筑工程专业贰级及以上资质 具有独立订立合同的能力 ; 未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结和破产状态的企业 ; 投标申请人没有因骗取中标 严重违约或者违规用工 拖欠工人工资以及发生重大工程质量 安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; 投标申请人具备安全生产条件, 取得安全生产许可证 ; 项目负责人取得 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 项目负责人必须满足下列条件之一 :a. 项目负责人是非变更后无在建工程的 ;b. 项目负责人是变更后无在建工程的, 并且原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ; 或者, 因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天, 且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的 ;c. 项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况 ; 投标申请人资格审查前, 必须到企业住所地或工程所在地检察院或江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网 ( 网站地址为 : 开具本单位有效期内无行贿犯罪证明 ( 资格审查日期须在证明有效期内 ) 投标申请人及拟选派的建造师必须在投标文件递交截止时间前已在 徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 查询平台 中备案, 须遵守苏建建管 (2016)214 号文关键岗位人员的规定 拟选派的注册建造师无在建工程 投标申请人在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建设局签发的江苏省建筑企业信用手册或单项工程注册 投标申请人需提供拟选派建造师自 2016 年 2 月至 2016 年 7 月社保部门出具的由投标人缴纳的社会保险缴纳证明 ( 必须从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 中截图上传 ) 14

16 根据苏建规字 号文要求, 失信严重程度为严重的, 自名单载明的 发布时间 之日起三年内, 其资格审查结果为不合格 投标人提交的资格审查材料和投标文件必须是真实完整的, 如在评标过程中发现所报材料不真实完整, 将取消其中标资格 本工程资格审查在工程评标时由评标委员会按照招标文件附件 4( 资格审查必要合格条件标准 ) 对投标人的投标资格进行审查 招标人针对本工程资格审查的具体方法为 : 资格后审 投标申请人有权了解本单位的资格审查结果, 招标人应对资格审查不合格的投标申请人告知资格审查结果 投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的, 可以书面形式向招标人投诉 招标人接到投诉后, 应由原评标委员会对资格审查过程及结果进行审查, 并按规定进行处理 资格审查方式和评审办法不在招标文件中明确的和资格审查结果与招标文件中的要求不一致的, 应当以招标文件相应内容为准 初步评审 ( 符合性评审 ): 听取招标人对招标工程项目的基本情况及前期开标情况的介绍, 认真阅读 研究招标文件, 获取评标所需要的重要信息和数据, 了解和熟悉评标的要求, 核对并确认评标中需要使用的表格内容 根据招标文件的规定, 在阅读投标文件的基础上, 认真核对评标工作用表 ; 认真阅读清标报告, 根据清标报告的相关内容, 对投标人投标书进行符合性评审 ; 需要投标人书面澄清 说明或者补正的, 应向投标人进行澄清 ; 分析投标人对澄清 说明或者补正要求所作的书面说明; 对存在过低的投标价格的投标人进行澄清, 分析其作出的书面说明和相关证明材料, 确定过低的投标价格是否能够成立 ; 评标委员会形成初步评审结论 详细评审: 有效投标报价的确定: 通过初步评审后, 按本招标文件第 36 条的方法确定有效投标人的投标报价即为有效投标报价 评标委员会认定各投标人是否以低于成本( 投标人自身的个别成本 ) 报价竞标及存在不正当竞争行为之后, 严格地对中标价进行复核, 检查中标人有无漏项或发生计算错误 另外对其他投标价也应进行复核, 认为有涉嫌哄抬标价或串通投标等违法违纪现象的, 可暂停评标, 并提请市招投标监督机构依法进行查处 评标报告: 评标委员会完成评标后, 应当拟定一份书面评标报告提交招标人, 并报监督机构备案 评标报告由评标委员会全体成员签字 对评标结论持有异议的评标委员会成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的, 视为同意评标结论 评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案 31.2 本工程评分标准及细则 分值设定投标报价 : 92 分建筑业企业信用综合得分 : 8 分 评分细则 投标报价 : 92 分国有资金项目的施工 材料设备招标均应设定最高投标限价 ( 招标控制价 ) 最高投标限应当在招标文件中载明, 并符合现行 工程量清单计价规范 规定 国有资金项目的招标人应当在发布招标文件的同时, 将招标控制价文件报送工程所在地工程造价管理机构备查, 并在江苏建设工程招标网上发布 应办理而未办理招标控制价备查的工程项目, 招标人不得组织开标 15

17 所有高于招标控制价的投标人将不再参与评标, 作无效标书处理 投标人如对工程预算价或招标控制价有异议, 应在收到工程预算价和招标控制价五日内, 以书面形式向招投标监督机构或工程造价管理机构提出异议 本工程招标控制价 = 工程预算价本工程评标办法为 : 方法一或方法二 ( 现场抽取一种 ) 方法一 : 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A( 若有效投标文件 7 家时, 去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A; 若有效投标文件 10 家时, 去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A) 评标基准价 =A K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-98% 评标价等于评标基准价的得满分 ; 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 1.2 分, 每低 1% 扣 0.8 分 方法二 : 以有效投标文件的评标价算术平均值为 A( 若 7 有效投标文件 <10 家时, 去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A; 若有效投标文件 10 家时, 去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A), 最高投标限价为 B, 则 : 评标基准价 =A K1 Q1+B K2 Q2 Q2=1-Q1, Q1 取值限定为 65% 70% 75% 80% 85%;K1 的取值范围为 95%~98%;K2 的取值范围, 建筑工程为 90%~100%, 装饰 安装为 88%~100%, 市政工程为 86%~100%, 园林绿化工程为 84%~100%, 其他工程 88%~100% Q1 K1 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定 K2 由招标人在招标文件中明确 本工程 K2 为 94% 评标价等于评标基准价的得满分 ; 评标价与评标基准价偏离每高 1% 扣 1.2 分, 每低 1% 扣 0.8 分 评标价指经澄清 补正和修正算术计算错误的投标报价 ; 评标委员会在评标报告上签字后, 上述方法一和方法二的评标基准价除确认存在评委评审和计算错误外不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其它任何情形而改变, 但评标过程中的计算错误可做调整 ; 评标价相对评标基准价每偏离 1%, 扣减一定的分值, 偏离不足 1% 的, 按照插入法计算得分 有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件 若中标价比有效投标报价平均值低 5% 以上, 则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金 ( 银行保函 ) 建筑业企业信用综合得分 8 分投标人建筑业企业信用综合得分 = 徐州市建筑市场企业信用考核得分 * 信用综合得分系数 X,X 的取值范围为 8 % 根据苏建规字 号文要求, 失信严重程度为较重的, 自名单载明的 发布时间 之日起一年内, 给予其信用分减半的惩戒 以上 ( 二 ) 项合计分数为投标人最终得分, 计算时精确到小数点后两位 32 本工程的定标办法 32.1 评标委员会在完成评标后, 应当向招标人提出书面评标报告, 对各投标人按得分高低次序排出名次, 并推荐 3 名投标人为中标候选人 : 当投标人总得分出现并列第一的情况时, 可以将并列的中标候选人同时推荐给招标人, 再由招标人自主确定中标人 32.3 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目, 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的中标候选人放弃中标 因不可抗力提出不能履行合同 不按照招标文件的要求提交履约保证金, 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形, 不符合中标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人 依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大, 或者对招标人明显不利的, 16

18 招标人可以重新招标 33 无效标书的判定 :( 详见前附表二 ) 招标文件未明列的无效标条款, 不得作为否决投标 判定无效标的依据 34 投标文件的澄清评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确 对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清 说明或者纠正 澄清 说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 但是按照本招标文件第 39 条规定校核时发现的算术错误不在此列. 35 投标文件的符合性评审 35.1 就本条款而言, 实质上响应要求的投标文件, 应该与招标文件的所有规定要求 条件 条款和规范相符, 无显著差异或保留 所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围 质量标准及运用产生实质性影响 ; 或者对合同中规定的招标人的权力及招标人的责任造成实质性限制 ; 而且纠正这种差异或保留, 将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响 35.2 如果投标文件实质上不响应招标文件要求, 招标人将予以拒绝, 并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留, 使之成为具有响应性的投标 36 错误的修正 36.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核, 看其是否有计算上或累计上的算术错误, 修正错误的原则如下 : 36.2 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时, 以文字数额为准 36.3 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时, 应以标出的的单价为准 除非评标委员会认为有明显的小数点错位, 此时应以标出的合价为准, 并修改单价 36.4 按上述修改错误的方法, 调整投标书中的投标报价 经投标人确认同意后, 调整后的报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝,( 其投标保证金将被没收 ) 37 投标文件的评价与比较 37.1 评标委员会将仅对按照本招标文件第 36 条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较 37.2 在评价与比较时应根据本招标文件第 34 项内容的规定, 通过对投标人的投标报价 工期 质量标准 施工方案或施工组织设计 社会信誉及以往业绩等综合评价 37.3 投标价格采用价格调整的, 在评标时不应考虑执行合同期间价格变化和允许调整的规定 七 合同订立 38 办理 中标通知书 38.1 在投标有效期截止前, 招标人确定中标单位, 以书面形式通知中标的投标人其投标被接受 并于 15 日内将评标 定标报告及评标 定标有关资料报市招投标监督机构核准, 办理 中标通知书 在该通知书 ( 以下合同条件中称 中标通知书 ) 中告知中标单位签署实施 完成和维护工程的中标标价 ( 合同条件中称为 合同价格 ), 以及工期 质量和有关合同签订的具体日期 地点 38.2 中标通知书将成为合同的组成部分 38.3 在中标单位按本招标文件第 24 条的规定提供了投标担保的, 招标人将及时将未中标结果通知其他投标人 39 订立施工合同 39.1 合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按招标文件第 32 条规定评 17

19 选出的投标人, 确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源 39.2 合同协议书的签署 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同, 合同价款 质量目标 工期以及其他主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致 招标人和中标人订立书面合同后 7 日内应当将合同送建设行政主管部门备案 合同书写合同文本应统一打印 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 18

20 住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局 19

21 说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为, 维护合同当事人的合法权益, 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规, 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局对 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) 进行了修订, 制定了 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) ( 以下简称 示范文本 ) 为了便于合同当事人使用 示范文本, 现就有关问题说明如下 : 一 示范文本 的组成 示范文本 由合同协议书 通用合同条款和专用合同条款三部分组成 ( 一 ) 合同协议书 示范文本 合同协议书共计 13 条, 主要包括 : 工程概况 合同工期 质量标准 签约合同价和合同价格形式 项目经理 合同文件构成 承诺以及合同生效条件等重要内容, 集中约定了合同当事人基本的合同权利义务 ( 二 ) 通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 等法律法规的规定, 就工程建设的实施及相关事项, 对合同当事人的权利义务作出的原则性约定 通用合同条款共计 20 条, 具体条款分别为 : 一般约定 发包人 承包人 监理人 工程质量 安全文明施工与环境保护 工期和进度 材料与设备 试验与检验 变更 价格调整 合同价格 计量与支付 验收和工程试车 竣工结算 缺陷责任与保修 违约 不可抗力 保险 索赔和争议解决 前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求, 也考虑了建设工程施工管理的特殊需要 ( 三 ) 专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化 完善 补充 修改或另行约定的条款 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况, 通过双方的谈判 协商对相应的专用合同条款进行修改补充 在使用专用合同条款时, 应注意以下事项 : 1 专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致 ; 2 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改, 满足具体建设工程的特殊要求, 避免直接修改通用合同条款 ; 3 在专用合同条款中有横道线的地方, 合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化 完善 补充 修改或另行约定 ; 如无细化 完善 补充 修改或另行约定, 则填写 无 或划 / 二 示范文本 的性质和适用范围 示范文本 为非强制性使用文本 示范文本 适用于房屋建筑工程 土木工程 线路管道和设备安装工程 装修工程等建设工程的施工承发包活动, 合同当事人可结合建设工程具体情况, 根据 示范文本 订立合同, 并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务 20

22 第一部分合同协议书 发包人 ( 全称 ): 运河高等师范学校承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就运师办公综合楼装修工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况工程名称 : 运师办公综合楼装修工程 2. 工程地点 : 邳州市三叉河路 129 号 3. 工程立项批准文号 : 4. 资金来源 财政拨款 5. 工程内容 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 二 合同工期 计划开工日期 : 年 月日 计划竣工日期 : 年 月日 工期总日历天数 : 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期 天数不一致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 : 合格 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 1

23 (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 固定单价合同 五 项目经理 : 六 合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ( 如果有 ); (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 : 本合同于年月日签订 十 签订地点 : 本合同在签订 十一 补充协议合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 2

24 十二 合同生效本合同自签订后次日生效 十三 合同份数本合同一式份, 均具有同等法律效力, 发包人执份, 承包人执份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 3

25 第二部分通用合同条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名 称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 设计人 : 名 称 : 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 永久占地包括 : 临时占地包括 : 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 4

26 1.4.2 发包人提供国外标准 规范的名称 : 发包人提供国外标准 规范的份数 : ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 : 1 本合同协议书; 2 中标通知书; 3 本合同专用条款; 4 本合同通用条款; 5 招标文件及其附件; 6; 投标书及其附件 ; 7; 施工图纸 ; 8 已标价的工程量清单或预算书; 9; 标准 规范及有关技术文件 ; 10 其他合同文件 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 承包人提供的文件的期限为 : ; 承包人提供的文件的数量为 : 承包人提供的文件的形式为 : ; 发包人审批承包人文件的期限 : 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 5

27 1.7 联络 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地 : ; 发包人指定的接收人为 : 承包人接收文件的地点 : ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 : 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 1.13 工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 执行本工程招标文件 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 执行本工程招标文件 6

28 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 职 务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 : 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 发包人是否提供支付担保 : 发包人提供支付担保的形式 : 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 在本合同实施过程中, 承包人应对现场施工人员及现场其他第三人的安全 现 场施工秩序 工程保护 环境保护 消防 用电安全等负责, 并就工地照明 防护标志和 警示信号设置 门卫人员配置等作出具体安排, 充分考虑施工的特殊性, 确保安全生产无 事故, 并承担相关的责任和损失 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 7

29 承包人需要提交的竣工资料套数 : 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 承包人提交的竣工资料移交时间 : 承包人提交的竣工资料形式要求 : (10) 承包人应履行的其他义务 : 3.2 项目经理 项目经理 : 姓 名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责 任 : 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责 任 : 承包人擅自更换项目经理的违约责 任 : 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责 任 : 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期 8

30 限 : 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责 任 : 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要 求 : 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责 任 : 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责 任 : 3.5 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 主体结构 关键性工作的范围 : 分包的确定允许分包的专业工程包括 : 其他关于分包的约定 : 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定 : 3.6 工程照管与成品 半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时 间 : 3.7 履约担保承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 本招标文件要求履约保证金为电汇 现 金方式, 在签订合同前提交金额为合同总价的 5% 履约保证金 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 9

31 关于监理人的监理权限 : 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓 名 : ; 职 务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行 确定 : (1) ; (2) ; (3) 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 关于工程奖项的约定 : 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 监理人不能按时进行检查时, 应提前 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 10

32 6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 关于治安保卫的特别约定 : 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的, 承包 人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 11

33 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 承包人每延期一天, 支付工程价款的 1% 作为违约金 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : / 7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定 : 7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) ; (2) ; (3) 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 发包人供应的材料设备的保管费用的承担 : 8.6 样品 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定 : 承包人应充分考虑施工现场条件自主报价, 合同价款中已包含此项费用, 由承包人全额承担, 结算时不予调整 12

34 9. 试验与检验 9.1 试验设备与试验人员 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 : 施工现场需要配备的试验设备 : 施工现场需要具备的其他试验条件 : 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 : 10. 变更 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 : 设计变更 现场签证和新增减工程 工程量清单漏项 10.4 变更估价 变更估价原则 关于变更估价的约定 : (1) 采用工程量清单方式计价, 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 (2) 因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更, 造成施工组织设计或施工方案变更, 引起措施项目发生变化时, 措施项目费应按下列原则调整 : 措施项目表一 中的措施费仍按投标时费率进行调整 ; 措施项目表二 中的措施费发生关联变化时, 按 2014 年江苏省计价定额规定组价的措施项目按原组价方法调整, 未按 2014 年江苏省计价定额规定组价的措施项目按投标时价格折算成费率调整 ; 原措施费中没有的措施项目, 由承包人根据措施项目变更情况, 提出适当的措施费变更要求, 经发包人确认后调整 ; 合同有约定的按合同执行 (3) 施工中工程量增减计价方法 : 风险范围以外合同价款调整方法 : 施工过程中发生的调整仅限于 1 设计变更或发包人要求的变更, 其余增加的工程量的变更发包人一律不予认可 ; 调整方法 :1 工程量清单漏项或设计变更引起新增工程量清单项目, 其相应综合单价按下列方法确定 : 合同中已有适用的综合单价, 按合同中已有的综合单价确定 ; 合同中有类似的综合单价, 参照类似的综合单价确定 ; 合同中没有适用的或类似的综合单价, 按标底计价办法计算, 并乘以中标价与标底价的比率作为结算依据 以上变更工程量的确认, 必须由监理工程师 现场跟踪审计工程师和甲方代表签字确认 ; 涉及设计变更的, 必须有相应的设计变更手续 2 由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减, 经监理工程师 现场跟踪审计工程师和甲方代表确认后, 在合同约定幅度以内的, 执行中标的综合单价 ; 在合同约定幅度以外的, 按双方约定方式调整, 但不得高于标底的综合单价 3 清单项目中特征描述不全的工序, 如图纸已明确或已指明引用的规范 图集等或是常规工艺必须的工序, 应包括在报价中不调整 4 涉及造价变化的工程变更签证, 经市教育局基建管理部门签章后生效 13

35 10.5 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限 : 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : 10.7 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定 : 10.8 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定 : 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 招标文件 约定的主要材料调整 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : ; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 (2) 关于基准价格的约定 : 2016 年第期 徐州工程造价信息 指导价 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格 的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 % 时, 或材料单价 跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 % 时, 其超过部分据实调 整 14

36 2 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同 条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 % 时, 材料单价涨幅以已标价工 程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合 同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ± % 时, 其超过部分据实调 整 第 3 种方式 : 其他价格调整方式 : 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 :1 承包人应完全承担的是技术和管理风险, 如管理费和利润 由于承包人使用机械设备 施工技术以及组织管理水平等自身原因造成施工费用增加的及施工期间各类市场风险等 2 承包人建设标准高于发包人要求标准时引起多投入的费用已包含在合同价款中, 不再另行增补 3 除招标文件及合同明确约定给予调整的情形外的其他一切风险 4 应部分承担的是主要材料风险, 执行招标文件 12.2 风险费用的计算方法 : 综合单价应考虑招标文件中要求承包人承担的风险内容及其范围 ( 幅度 ) 产生的风险费用 在施工过程中, 当出现的风险范围 ( 幅度 ) 在合同约定的范围内, 合同价款不做调整 风险范围以外合同价格的调整方法 : 1 招标文件 12.2 约定的主要材料因市场价格 波动引起的调整按专用条款第 11.1 款 市场价格波动引起的调整 约定执行 ;2 对于法律 法规 规章或有关政策出台导致工程税金 规费发生变化的, 应按照有关规定执行 ;3 人工费调整按照招标文件 条执行, 但承包人对人工费或人工单价的报价高于文件发布的除外 2 总价合同 总价包含的风险范围 : 风险费用的计算方法 : 风险范围以外合同价格的调整方法 : 15

37 3 其他价格方式: 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : 合同生效后 28 日内支付合同价款的 10% 作为工程备料款 预付款支付期限 : 合同生效后 28 日内 预付款扣回的方式 : 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : 预付款担保的形式为 : 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : 计量周期 关于计量周期的约定 : 每月 25 日前提交本月已完工程量报告及相关形象进度资料 如承包人未按时报送工程量, 影响工程款支付的, 由承包人自行负责 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : / 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计 量 约定进行计量 : 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 : 12.4 工程款支付 : 合同生效后 28 日内支付合同价款的 10% 作为工程备料款 主体工 程完成 60% 后 28 日内, 支付至合同价款的 30%; 主体验收合格后 28 日内, 支付至合同价 款的 50%; 竣工验收合格后 28 日内, 支付至合同价款的 70% 审计结束后, 除留 5% 的工程 保修金外, 余款在 28 天内付清 ; 保修金在质保期满 10 日内付清 本工程工程款支付方式 如果有与财政拨款支付方式不一致的地方以财政拨款支付方式为准 16

38 进度款与质量挂钩, 如果所完成工程的质量达不到验收规范要求, 发包人有权暂缓支 付该部分工程款 待承包人整改完成符合验收规范要求后再行支付 付款周期 关于付款周期的约定 : / 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 合同履行过程中合同价款的调整均在竣工结算时 调整, 合同履行过程中不预付该款项, 如发生重大变更 ( 变更价款超合同总价的 2%, 或项 目重新设计等 ), 双方确认后, 付款金额相应调整 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 执行通用条款 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : / (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 收到承包人修正后的进度付款申请单及发 票后 3 个工作日内 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 收到监理人报送的进度付款申请单及 相关资料后 10 个工作日内 (2) 发包人支付进度款的期限 : / 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : / 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批: 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批: 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序 17

39 关于竣工验收程序的约定 : 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 13.3 工程试车 试车程序工程试车内容 : (1) 单机无负荷试车费用由承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承担 投料试车关于投料试车相关事项的约定 : 13.6 竣工退场 竣工退场承包人完成竣工退场的期限 : 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限 : 承包人应在工程竣工验收合格后 60 天内提供完整的结算书, 否则按日向发包人支付 500 元 / 天违约金 竣工结算申请单应包括的内容 : 竣工结算书中应有完整的结算资料 ( 设计变更 签证等应有详细编号, 并单独分册装订 ) 在造价咨询单位审计过程中, 不再接受增加任何结算资料 ( 图纸 签证变更单 价格凭证等 ), 送审的结算书中若有结算遗漏项目均作为让利给发包人, 不作任何增加调整 ( 因承包人提供竣工结算资料不完整或无正当理由拒不接受审计的意见, 造成审计时间拖后, 其责任由承包人自负 ) 14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限 : 在双方无争议的情况下, 自收到承包人结算资 18

40 料 6 个月内 承包人在上述时间内应积极配合发包人及审计部门的审核, 若承包人不配合, 或双方存在争议的, 审计时间相应顺延 发包人完成竣工付款的期限 : 竣工验收合格后且审计结束, 收到承包人竣工付款申请表后 28 个工作日内 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 执行通用条款 14.4 最终结清 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数 : 肆份 承包人提交最终结算申请单的期限 : 工程交付使用满 5 年后且无质量问题后 7 天内 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 收到申请后 14 天内 (2) 发包人完成支付的期限 : 最终结清申请单的审批结束后 7 天内 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期缺陷责任期的具体期限 : 24 个月 15.3 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 2 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2) 5 % 的工程款 ; (3) 其他方式 : / 质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; 19

41 (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : 质量保证金在工程交付使用 2 年后且无质量问题后, 质保期满 10 日内退还质量保修金 保修 保修责任工程保修期为 : 自工程交付使用之日起计算, 具体期限详见 工程质量保修书 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 接到承包人通知后 24 小时内 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形发包人违约的其他情形 : / 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : / (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : / (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : / (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : / (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : / (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : / (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同 承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 双方另行约定天后发包 20

42 人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : 1 承包人在中标后, 未能按规定的时间办理相关手续 缴纳相关费用, 影响办理施工许可证 ; 2 没有合理的原因而未能按期开工 ; 3 承包人无正当理由停工 ; 4 拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改 更换或拆除有缺陷的工程, 不合适的材料或物资的书面通知 ; 或执行 ( 整改 ) 不力的 5 中标后被发现有出卖资质 非法挂靠行为的中标人 ( 承包人 ) 6 其他执行通用条款和专用条款约定 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 承包人违反合同约定进行转包或违法分包的 : 转包或分包合同无效, 承包人应向发包人承担转包或分包合同金额 30% 的违约金, 并继续履行本合同 ; 发包人也有权选择单方解除施工合同, 清退施工人员并按合同总价的 20% 收取违约金, 在这种情况下, 承包人必须在 10 日内退场, 并且不得提出任何对发包人不利的要求 发包人若选择接受转包或分包行为的, 承包人应当与实际施工人就分包和转包工程向发包人承担连带责任 (2) 承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的 : 承包人采购的材料设备的品种 规格 型号 质量等级不能通过监理或发包人认可或不符合样品要求的, 监理或发包人有权拒绝相应的材料 设备进场使用, 已经使用的, 承包人应负责拆除更换并承担因此产生的一切费用和损失, 所造成的工期延误等损失由承包人承担 如承包人拒绝执行监理或发包人上述指令的, 发包人有权单方解除合同, 要求承包人清场, 承包人应向发包人承担合同价款 20% 的违约金, 由此造成的发包人的损失和工期延误, 由承包人负责赔偿 监理或发包人有权随时在指令规定的时间内一次或分几次从现场运离发包人认为不合格的任何材料或设备, 所发生的费用由承包人承担 (3) 因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的 : 承包人应无条件整改直至满足合同要求, 并承担因此所产生的一切费用和损失 整改所需时间计算在合同总工期内, 因 21

43 此造成的工期延误按照合同专用条款 执行 (4) 承包人违反第 8.9 款 材料与设备专用要求 的约定, 未经批准, 私自将已按照合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的, 向发包人支付撤离施工现场材料或设备价值双倍的违约金 (5) 承包人未能按施工进度计划及时完成合同约定的工作, 造成工期延误的 : 按照合同专用条款 7.5 条执行 (6) 承包人在缺陷责任期及保修期内, 未能在合理期限对工程缺陷进行修复, 或拒绝按发包人要求进行修复的 : 承包人应根据 工程质量保修书 约定的期限进行修复 ; 如未按时到场维修或经过两次 ( 含两次 ) 以上维修, 仍未能解决问题或承包人未按要求维修, 发包人有权另行委托第三方进行维修, 因此而产生的费用将从承包人保修金中双倍扣除, 超支部分由承包人承担 保修期内因工程质量问题给发包人 业主或他人造成财产损失和人身伤害的, 由承包人承担一切责任 (7) 承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的 : 发包人有权单方解除合同并不再对承包人已完工程量进行结算, 承包人应承担因此造成的一切损失 (8) 承包人在中标后, 未能按规定的时间办理相关手续 缴纳相关费用, 影响办理施工许可证 : 视为放弃本次中标资格 (9) 没有合理的原因而未能按期开工 : 延迟一天承包人向发包人支付违约金 2 万 / 天, 延迟超过 30 天, 发包方有权单方解除合同 (10) 承包人无正当理由停工 : 如承包人施工期间无正当理由停工 48 小时或工期延误超过五天, 发包方有权将承包方未完成工作量全部或部分发包给其他承包人进行施工, 发包方与其它承包人的结算价款直接从承包人结算总价中扣除, 不足部分仍由承包人承担, 且承包人须无条件认可 由此造成的一切损失由承包人承担 月进度计划经监理人批准实施, 除不可抗力事件外, 如出现工期延误累积达十天时, 发包人有权单方解除合同, 将承包人清退出场并更换施工单位, 由此产生的所有损失由承包人负责赔偿, 承包人还应向发包人支付合同总价款 20% 的违约金 (11) 拒绝或不遵照发包人或监理工程师要求整改 更换或拆除有缺陷的工程, 不合适的材料或物资的书面通知 ; 或执行 ( 整改 ) 不力的 : 发包人有权对承包人处以一次性经济处罚, 处罚数额为该缺陷部位工程造价的 1-3 倍 ; 该经济处罚并不免除承包人的整改 更换工拆除责任及因此缺陷给发包人造成损失的赔偿责任 (12) 中标后被发现有出卖资质 非法挂靠行为的中标人 ( 承包人 ): 发包人有权单 22

44 方解除施工合同, 清退施工人员并按合同总价的 20% 收取违约金, 在这种情况下, 承包人必须在 10 日内退场, 并且不得提出任何对发包人不利的要求 (13) 承包人未能按照合同约定履行其他义务的 : 发包人有权单方解除合同并不再对承包人已完工程量进行结算, 承包人应承担因此造成的一切损失 承包人发生除本项第 (7) 目约定以外的其他违约情况时, 监理人可向承包人发出整改通知, 要求其在指定的期限内改正 若不能按期改正, 按以上约定执行 以上违约已明确责任, 但短时间内无法量化违约金的, 按实际经济损失赔偿 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 : 执行通用条款及专用条款相关约定 因承包人违约解除合同的, 承包人除承担因此造成的一切损失外, 承包人还应向发包人承担合同总价款 20% 的违约金 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 发包人免费使用, 发包人继续使用的行为不免除或减轻承包人应承担的违约责任 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : / 17.4 因不可抗力解除合同合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险关于工程保险的特别约定 : 承包人投保并承担投保费用 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并 支付保险费, 包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 承包人应为其施工设备等办理财产保 23

45 险 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定 : / 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 不同意 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : / 选定争议评审员的期限 : / 争议评审小组成员的报酬承担方式 : / 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 : / 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 2 种方式解决 : (1) 向 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向工程所在地人民法院起诉 24

46 附件协议书附件 : 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件 : 附件 2: 发包人供应材料设备一览表附件 3: 工程质量保修书附件 4: 主要建设工程文件目录附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6: 承包人主要施工管理人员表附件 7: 分包人主要施工管理人员表附件 8: 履约担保格式附件 9: 预付款担保格式附件 10: 支付担保格式附件 11: 暂估价一览表 25

47 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工 程名称 建设规模 建筑面积 ( 平方米 ) 结构形式层数生产能力设备安装内容 合同价格 ( 元 ) 开工日期 竣工日期 26

48 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号单位 数量 单 价 ( 元 ) 质 等级 量 供应 时间 送达地点 备注 27

49 附件 3: 发包人 ( 全称 ): 运河高等师范学校 承包人 ( 全称 ): 工程质量保修书 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商一致 就 ( 工程全称 ) 签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗 5 年 ; 3. 装修工程为年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5. 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 2 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算 单位工程先于全部 工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 28

50 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 29

51 附件 4: 主要建设工程文件目录 文件名称套数费用 ( 元 ) 质量移交时间责任人 30

52 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备名称 规格型号 数量 产地 制造年份 额定功率 (kw) 生产能力 备注 31

53 附件 6: 承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 32

54 附件 7: 分包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 33

55 附件 8: 履约担保 ( 发包人名称 ): 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 于年月日就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设工程施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 34

56 附件 9 : 预付款担保 ( 发包人名称 ): 根据 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 与 ( 发包人名称 )( 以下简称 发包人 ) 于年月日签订的 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同, 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保, 即有权得到你方支付相等金额的预付款 我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止 3. 在本保函有效期内, 因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时, 我方在收到你方的书面通知后, 在 7 天内无条件支付 但本保函的担保金额, 在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本保函规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 35

57 附件 10: ( 承包人 ): 支付担保 鉴于你方作为承包人已经与 ( 发包人名称 )( 以下称 发包人 ) 于年月 日签订了 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同 ( 以下称 主合同 ), 应发包人的申 请, 我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付义务以保证的方式向你方提供如下担保 : 一 保证的范围及保证金额 1. 我方的保证范围是主合同约定的工程款 2. 本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以外的合同价款 3. 我方保证的金额是主合同约定的工程款的 %, 数额最高不超过人民币元 ( 大写 : ) 二 保证的方式及保证期间 1. 我方保证的方式为 : 连带责任保证 2. 我方保证的期间为 : 自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕之日后日内 3. 你方与发包人协议变更工程款支付日期的, 经我方书面同意后, 保证期间按照变更后的支付日期做相应调整 三 承担保证责任的形式我方承担保证责任的形式是代为支付 发包人未按主合同约定向你方支付工程款的, 由我方在保证金额内代为支付 四 代偿的安排 1. 你方要求我方承担保证责任的, 应向我方发出书面索赔通知及发包人未支付主合同约定工程款的证明材料 索赔通知应写明要求索赔的金额, 支付款项应到达的账号 2. 在出现你方与发包人因工程质量发生争议, 发包人拒绝向你方支付工程款的情形时, 你方要求我方履行保证责任代为支付的, 需提供符合相应条件要求的工程质量检测机构出具的质量说明材料 3. 我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后 7 天内无条件支付 五 保证责任的解除 1. 在本保函承诺的保证期间内, 你方未书面向我方主张保证责任的, 自保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 36

58 2. 发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的, 自本保函承诺的保证期间届满次日起, 我方保证责任解除 3. 我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时, 自我方向你方支付 ( 支付款项从我方账户划出 ) 之日起, 保证责任即解除 4. 按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的, 我方在本保函项下的保证责任亦解除 5. 我方解除保证责任后, 你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内, 将本保函原件返还我方 六 免责条款 1. 因你方违约致使发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 2. 依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定, 免除发包人部分或全部义务的, 我方亦免除其相应的保证责任 3. 你方与发包人协议变更主合同的, 如加重发包人责任致使我方保证责任加重的, 需征得我方书面同意, 否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任, 但主合同第 10 条 变更 约定的变更不受本款限制 4. 因不可抗力造成发包人不能履行义务的, 我方不承担保证责任 七 争议解决 因本保函或本保函相关事项发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 按下列第 种 方式解决 : (1) 向仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向人民法院起诉 八 保函的生效本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 传真 : 年月日 37

59 附件 11: 11-1: 材料暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注 38

60 11-2: 工程设备暂估价表 序号名称单位数量单价 ( 元 ) 合价 ( 元 ) 备注 39

61 11-3: 专业工程暂估价表 序号专业工程名称工程内容金额 小计 : 40

62 附件 12: 资格审查合格条件标准 序号项目内容合格条件 1 企业营业执照 ( 有效期内 ) 2 企业资质等级 3 企业安全条件 4 注册建造师 5 企业信用手册 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ( 有效期内 ) 取得 安全生产许可证 及所报建造师取得 建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书 ( 有效期内 ) 建筑工程专业贰级及以上资质且建造师无在建工程 ( 有效期内 ) 徐州市城乡建设局颁发的江苏省建筑企业信用手册, 外地投标人申请人必须持徐州市建设局办理的单项注册手续 ( 有效期内 ) 投标申请人具备的条件或说明证书从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传证书从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传证书从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传证书从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传证书从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 截图后在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传, 若为单项工程注册表可用原件扫描件在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传 41

63 6 投标保证金 按公告要求缴纳, 由交易中心财务室确认投标人投标保证金交纳情况 7 行贿受贿查询执行招标文件 条 8 社会保险证明执行招标文件 条 电汇回单或银行保函扫描件在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传 检察院开的原件扫描件或江苏检察网打印件扫描件在投标文件制作工具 投标保证金 模块内上传必须从徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台中截图后在投标保证金模块内上传 9 诚信要求执行招标文件 条 42

64 第三章技术规范 一 工程建设地点的现场条件 : 1 现场自然条件 ( 包括 : 现场环境 地形 地貌 地质 水文 地震烈度及气温 雨雪量 风向 风力等 ) 2 现场施工条件 ( 包括 : 建设用地面积 建筑物占地面积 场地拆迁及平整情况 施工用水 电及有关勘探资料等 ) 二 本工程采用的技术规范 : 执行现行技术规范 执行国家 江苏省及徐州市颁发的现行行业规范 相标准及相关文件 三 对施工工艺的特殊要求无 第四章 图纸 资料及附件 43

65 格式一 : 第五章投标文件格式 投标函 ( 一 ) 根据已获取的工程招标文件, 按照 中华人民共 和国招标投标法 及有关规定, 我单位经考察现场和研究招标文件后, 愿以人民币 ( 大 : 写 ) 的总价, 按招标文件的要求承包本次 招标范围内的全部工程 ( 二 ) 我单位保证在收到贵单位发出的书面开工通知立即开工, 并在日历天内竣工 ( 三 ) 我单位保证本工程质量达到标准 ( 四 ) 贵单位的招标文件 中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同 投标人 ( 法人印章 ) 法定代表人 ( 印章 ) 年月日 44

66 格式二 : 法定代表人资格证明书 单位名称 : 地址 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 的法定代表人 为施工 竣工和保修 的工程, 签署上述工程的投标文件 进行合同谈判 签署合同和处理与之有关的一 切事务 特此证明 投标单位 :( 盖章 ) 日期 : 年月日 45

67 格式三 : 授权委托书 本授权委托书声明 : 我 ( 姓名 ) 系 ( 投 标人名称 ) 的法定代表人, 现授权委托 ( 单 位名称 ) ( 姓名 ) 为我的代理人, 以本公司的名义参加 工程的投标 授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我均予以 承认 代理人无转委权, 特此委托 代理人 : 性别 : 年龄 : 投标人 ( 法人印章 ): 附 : 法定代表人 ( 印章 ): 年月日 ( 代理人身份证复印件粘贴处 ) 46

68 格式四 : 投标承诺书 ( 建设单位 ): 我单位有幸参加 ( 工程名称 ) 的招投标活动, 在此承诺 如下 : 1 投标项目经理部人员全部为本单位正式上岗人员; 2 本工程不串通投标 不转包 不违法分包 不私招乱雇人员, 并向管理部门提供自有劳务人员名单 ; 3 总承包单位专业( 劳务 ) 分包, 或专业公司劳务分包按规定办理分包合同备案手续 ; 4 按要求办理民工维权告示牌 民工劳动计酬手册及民工上岗胸牌; 5 保证投标保证金从投标人的基本帐户存入到交易中心保证金的专储帐户, 所有的投标保证金只退还到投标人公司注册地银行基本帐户 ; 6 遵守廉洁相关规定, 不向招投标各方主体及监管部门行贿 受贿 ; 7 选派建造师在开标前无在建工程 以上承诺如有违反, 愿自动放弃本次投标, 接受相关部门处罚, 并自愿退出徐州招投标市场 投标人 ( 法人印章 ) 法定代表人 ( 印章 ) 47

69 格式五 : 计划投入的主要施工机械设备表 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率 KW 生产能力 M/H 备注 48

70 格式六 : 主要施工人员表 机构 项目工程师姓名职务职称 主要资历 经验及承担过的项目 总部 现场 49

71 第六章工程量清单与报价表 50