（项目吊称）工程施工招标

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1 龙里县洗马镇哪嗙高寨乡村旅游项目 ( 一期 ) 施工招标 招标文件 项目编号 : 黔南公易建电 (2017)0891 号

2 目 录 第一卷... 1 第一章招标公告... 2 第二章投标人须知... 4 投标人须知前附表 总则 招标文件 投标文件 投标 开标 评标 合同授予 重新招标和不再招标 纪律和监督 需要补充的其他内容 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 评标办法 ( 综合评估法 ) 正文部分 评标方法 评审标准 初步评审标准 分值构成与评分标准 评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果 第四章合同条款及格式 第五章工程量清单 工程量清单说明 投标报价说明 工程量清单 第二卷 第六章图纸 第三卷 第七章技术标准和要求 第四卷 第八章投标文件格式... 79

3 第 1 页 第一卷

4 第 2 页 第一章招标公告 龙里县洗马镇哪嗙高寨乡村旅游项目 ( 一期 ) 招标公告 ( 项目编号 : 黔南公易建电 (2017)0891 号 ) 1. 招标条件本招标项目龙里县洗马镇哪嗙高寨乡村旅游项目 ( 一期 )( 项目名称 ) 已由龙里县发展和改革局以龙发改 号文批准建设, 招标人为龙里县洗马镇人民政府, 建设资金来自上级资金及地方自筹, 项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件, 现对该项目的施工进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 2.1 工程名称 : 龙里县洗马镇哪嗙高寨乡村旅游项目 ( 一期 ) 2.2 建设地点 : 龙里县洗马镇哪嗙社区石板滩村高寨组 2.3 建设规模 : 主要包括旅游接待区 十里荷塘风光区 ; 共占地 平方米, 建筑面积为 650 平方米 ( 服务接待中心 500 平方米, 观景亭共 90 平方米, 公共厕所 60 平方米 ); 观赏荷花种植约 2000 平方米 入口主干道改扩建 500 米及入口广场 停车场 荷塘步道铺装 路灯 护栏 河道拱桥 荷塘栈道 绿化景观 立面改造等附属设施工程 2.4 计划工期 : 9 个月 2.5 招标范围 : 施工图纸及工程量清单所示工程 2.6 质量标准 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 2.7 标段划分 : 本项目不划分标段 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质, 具备由企业注册地建设主管部门颁发的 安全生产许可证, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力, 其中, 投标人拟派项目经理须具备市政工程专业贰级 ( 含 ) 以上注册建造师执业资格, 具备有效的安全生产考核合格证书 (B 证 ), 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 3.2 本次招标不接受联合体投标 4. 投标报名 4.1 投标报名时间 :2017 年 6 月 15 日至 2017 年 6 月 21 日, 每日 0:00 至 23:59 ( 不少于 5 日, 法定公休日 节假日除外, 自招标公告发布之日起可接受报名 ) 4.2 投标地点 : 登录黔南州公共资源电子交易系统 ( 进行投标报名 5. 招标文件的获取 5.1 招标文件领取时间 : 至 , 每日 0:00 至 23:59

5 第 3 页 5.2 招标文件领取地点 : 黔南州公共资源电子交易系统 ( 5.3 招标文件领取方法 : 登录黔南州公共资源电子交易系统 ( 购买并下载招标文件 5.4 招标文件每套售价 元, 售后不退 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交截止时间 : : 投标文件递交地点 : 黔南州公共资源交易中心第 6 开标厅 ( 都匀经济开发区黔南大道黔南农机校内 ) 面交山东瀚广建设项目管理有限公司 6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 7. 发布公告的媒介本次招标公告同时在黔南州公共资源交易中心网和贵州省招标投标网上同时发布 8. 其他投标人应随时关注黔南州公共资源交易中心网站发出的涉及到本项目文件澄清 更正 通知等内容, 如因投标人未及时上网查询, 后果由投标人自行承担 9. 联系方式招标人 : 龙里县洗马镇人民政府招标代理机构 : 山东瀚广建设项目管理有限公司地址 : 龙里县洗马镇人民政府地址 : 贵州省龙里县金龙路 202 号 3 楼联系人 : 杨镇长联系人 : 杜士金王德华电话 : 电话 : 电子邮件 : 电子邮件 :liveinlive@163.com 2017 年 6 月 15 日

6 第 4 页 第二章投标人须知 如果招标文件中获取招标文件时间 投标文件递交截止时间与本项目在黔南州公共 资源交易中心 ( 发布的招标公告不一致, 请以黔南州公共 资源交易中心网站上发布的相关公告为准 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 名称 : 龙里县洗马镇人民政府 地址 : 龙里县洗马镇 招标人 联系人 : 杨镇长 电话 : 电子邮件 : 名称 : 山东瀚广建设项目管理有限公司 地址 : 贵州省龙里县金龙路 202 号 3 楼 招标代理机构 联系人 : 杜士金王德华 电话 : 电子邮件 :liveinlive@163.com 项目名称 龙里县洗马镇哪嗙高寨乡村旅游项目 ( 一期 ) 建设地点 龙里县洗马镇哪嗙社区石板滩村高寨组 资金来源 上级资金及地方自筹 出资比例 100% 资金落实情况 已落实 招标范围 施工图纸及工程量清单所示工程 计划工期 9 个月 质量要求 工程质量 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明化标准 : 满足有关规范标准要求 1 企业条件: 具备有效的企业法人营业执照 ( 提供营业执照复印件 ) 2 资质条件 : 投标人须具备市政公用工程施工总承包叁 级及以上资质 ;( 提供资质复印件 ) 投标人资质条件 能力 3 安全生产条件: 具备企业注册地建设主管部门颁发的 安全生产许可证 ( 提供许可证复印件 ) 4 无行贿犯罪要求:3 年内法人单位及法定代表人无行贿犯罪纪录 ( 提供检察院行贿犯罪档案查询结果告知函 ) 5 项目经理( 建造师 ) 资格 : 市政工程专业贰级 ( 含 ) 以上注册建造师执业资格, 具备有效的安全生产考核合格

7 第 5 页 证书 (B 证 ), 必须为本单位正式员工且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ( 提供建造师身份证 注册证 B 证及养老保险复印件 养老保险证明提供 2017 年 1 月至 4 月 ) 6 其它要求: (1) 技术负责人 : 具有中级及以上职称, 从事工程项目管理经验 5 年以上 (2) 主要管理人员 : 施工员 1 人, 质量员 1 人, 安全员 1 人, 资料员 1 人 项目经理应附建造师注册证 安全生产考核合格证书 (B 证 ) 养老保险复印件 技术负责人应附职称证 养老保险复印件, 从事工程项目管理年限由投标人单位出具证明 主要管理人员应附养老保险复印件 养老保险证明提供 2017 年 1 月至 4 月, 施工员 质量员 资料员附岗位证复印件, 安全员附安全生产考核合格证 (C 类 ) 复印件 职称证的单位与投标人单位不一致或未注明单位的, 由投标人单位提供劳动合同的复印件和缴纳养老保险的复印件 项目负责人 ( 项目经理 ) 注册证 安全生产考核合格证 (B 类 ) 单位应与投标人单位一致, 不一致的视为非本单位人员 是否接受联合体投标 不接受 踏勘现场 不组织, 自行踏勘 投标预备会 不召开 投标人提出问题的截止时间 投标截止时间 10 日前向招标人提出 招标人书面澄清的时间 投标截止时间 15 日前 1.11 分包 不允许 1.12 偏离 不允许 2.1 构成招标文件的其他材料 招标人发出的答疑及补遗书 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标截止时间 10 日前向招标人提出 投标截止时间 2017 年 7 月 10 日 10 时 00 分 投标人确认收到招标文件澄清的时间 收到相应澄清文件 24 小时内 投标人确认收到招标文件修改的时间 收到相应修改文件 24 小时内 构成投标文件的其他材料 投标人的书面澄清 说明和补正 ( 但不得改变投标文件的实质性内容 ) 投标报价 1 投标人应按招标人提供的工程量清单填报价格, 没有 填报的, 招标人将认为该项目的价款已包括在工程量清单

8 第 6 页 其他项目中 投标人在工程量清单中多报的项目发包人将不予接受, 并将被视为重大偏差, 按无效标处理 2 投标人填写的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量必须与招标人提供的一致 ( 明显文字错误的除外 ), 不一致的按无效标处理 3 招标人在工程量清单中所列出的价格( 包括暂列金额 暂估价等 ), 投标人不得修改 否则, 将被认定为无效标 4 评标时不对上述 3 条情况进行清标及审查, 若中标后, 招标人发现其投标文件与招标人提供的不一致的可取消其中标资格 最高投标限价 捌佰陆拾柒万陆仟伍佰伍拾陆元贰角贰分 ( : 元 ) 投标有效期 90 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 1 投标保证金的交纳 投标保证金的形式 : 投标保证金应是电汇 须从投标人基 本账户转出, 由投标人进账 投标保证金的金额 : 贰万元整 ( 人民币 ) 账户名称 : 黔南布依族苗族自治州公共资源交易中心 开户银行 : 中国工商银行都匀分行桥城支行 帐号 : 递交时间 :2017 年 7 月 7 日 16:00 前 ( 投标人须考虑银 行进账和到账时间 ) 投标保证金 注意 : 投标保证金必须从黔南州公共资源交易中心诚信 库基本信息中基本账户交纳, 交纳成功后自行打印保证金收据 ( 作为投标人交纳投标保证金的唯一凭证 ); 不按规定从投标人基本账户交纳投标保证金的, 造成保证金管理系统不能识别不能打印保证金收据, 由此产生的后果自行承担 具体操作详见黔南州公共资源交易中心信息化平台 ( 下载中心 虚拟子账号保证金运行流程 2 投标保证金的退还具体操作详见黔南州公共资源交易中心信息化平台

9 第 7 页 ( 下载中心 保证金退款流程 3.6 是否允许递交备选投标方案 不允许 签字或盖章要求 纸质投标文件要按要求签字和盖章, 涂改处加盖投标人单位公章或法定代表人印章 投标文件份数要求 商务标和技术标正本壹份, 副本贰份, 电子版 U 盘文件 ( 含商务标和技术标 ) 壹份 按照投标人须知 项约定的投标文件组成内容, 投标 文件应按以下要求装订 : 共分叁册装订, 分别为 : 一册 : 商务标 包括投标函 已标价工程量清单 项目 管理机构 资格审查资料 投标承诺函等内容 装订要求 封套上写明 二册 : 技术标 包括施工组织设计的内容 三册 : 电子版文件 包括技术标和商务标 商务标和技术标分正本和副本, 正副本分别装订 并在封套封口处加盖投标人单位章和法定代表人章, 在封套上标记 商务标 技术标 字样 ; 投标文件电子版密封方式 : 单独放入一个密封袋中, 并在封套封口处加盖投标人单位章和法定代表人章, 在封套上标记 投标文件电子版 字样 招标人名称 : 招标人地址 : ( 项目名称 ) 工程投标文件在年月日时分前不得开启 递交投标文件地点黔南州公共资源交易中心 ( 黔南大道原黔南农机校内 ) 是否退还投标文件否 5.1 开标时间和地点 开标时间 : 同投标截止时间 ; 开标地点 : 黔南州公共资源交易中心 ( 黔南大道原黔南农 机校内 ) 主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; 5.2 开标程序 (2) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等人员姓名 ; (3) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称 ; (4) 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代

10 第 8 页 5.3 开标异议 评标委员会的组建 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 理人本人身份证 ( 原件 ), 核验被授权代理人的授权委托 书 ( 原件 ), 营业执照 ( 加盖公章复印件 ) 资质证书 ( 加 盖公章复印件 ) 安全生产许可证 ( 加盖公章复印件 ) 无行贿犯罪查询原件 不更换项目经理及项目总工及其 他项目管理人员承诺书 ( 原件 ); (5) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件密封情况 ; (6) 重申最高投标限价 ( 招标控制价 ); (7) 评标基准价采用评标办法规定的算术平均值 ; (8) 开启投标人的投标文件, 公布投标人名称 投标保 证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期 项目经理 姓名, 并记录在案 ; (9) 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关 人员在开标记录上签字确认 ; (10) 开标结束 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当 场作出答复, 并制作记录 评标委员会构成 : 5 人, 贵州省专家库随机抽取 5 人, 业主专家 0 人 是 否, 推荐的中标候选人数 :3 7.2 中标候选人公示公示期 3 个工作日 10 需要补充的其他内容 10.2 报价依据 10.4 拟派项目经理要求 10.5 暗标 评审不采用 10.8 投标人代表出席开标会 本项目需由投标人依据招标文件 工程量清单 图纸及现 场踏勘情况, 根据 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规 范 (GB ) 市政工程工程量计算规范 (GB ) 自主报价 拟派项目经理未担任其他在施建设工程, 中标后必须到 岗, 认真履行职责, 现场项目经理与中标项目经理不一致 的, 建设行政主管部门按有关规定严厉查处 按照本须知第 5.1 款的规定, 招标人邀请所有投标人的法 定代表人或其授权委托人参加开标会 投标人的法定代表 人或其授权委托人应当按时参加开标会, 并在招标人按开

11 第 9 页 10.9 中标公示 标程序进行点名时, 向招标人提交法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书 ( 附授权委托人身份证复印件 ), 以证明其出席, 否则将否决其投标 在中标通知书发出前, 招标人将中标候选人的情况在招标公告发布的同一媒介予以公示, 公示期为 3 个工作日 构成本招标文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同 知识产权 监督 解释权 招标人补充的其他内容 意, 投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的 招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时, 需征得其书面同意, 并不得擅自复印或提供给第三人 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释, 互为说明 ; 如有不明确或不一致, 构成合同文件组成内容的, 以合同文件约定内容为准, 且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释 ; 除招标文件中有特别规定外, 仅适用于招标投标阶段的规定, 按招标公告 ( 投标邀请书 ) 投标人须知 评标办法 投标文件格式的先后顺序解释 ; 同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的, 以编排顺序在后者为准 ; 同一组成文件不同版本之间有不一致的, 以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的, 由招标人负责解释 1 投标人必须于报名结束后三个工作日内由投标人的法定代表人持身份证明及本人身份证原件或被授权人持授权委托书原件及身份证原件到招标代理机构处签订不更换项目经理及项目总工及其他项目管理人员承诺书, 承诺书复印件 ( 或扫描件 ) 附在 投标文件 商务标 2 本项目的招标代理服务费和交易中心交易费由中标人支付, 代理工作完成 ( 发放中标通知书 ) 后一次性支付

12 第 10 页 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目己具备招标条件, 现对本项目施工进行招标 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本项目招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本项目建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见投标人须知前附表 本项目的计划工期 : 见投标人须知前附表 本项目的质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 (1) 企业条件 : 见投标人须知前附表 ; (2) 资质条件 : 见投标人须知前附表 ; (3) 安全生产条件 : 见投标人须知前附表 ; (4) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 ; (5) 信用考核要求 : 见投标人须知前附表 ; (6) 项目经理 ( 二级建造师及以上 ) 资格 : 见投标人须知前附表 ; (7) 无行贿犯罪要求 : 见投标人须知前附表 ; (8) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 投标人不得存在下列情形之一 :

13 第 11 页 (l) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本项目前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本项目的监理人 ; (4) 为本项目的代建人 ; (5) 为本项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本招标项目同一投标标段投标 1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清投标人提出的问题

14 第 12 页 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以书面方式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间到黔南州公共资源电子交易系统 ( 提出异议, 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前在黔南州公共资源电子交易系统 ( 公布 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且澄清内容可能影响投标文件编制的, 相应延长投标截止时间 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间 15 天前, 招标人可以修改招标文件, 并将修改内容在黔南州公共资

15 第 13 页 源电子交易系统 ( 公布 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容可能影响投标文件编制的, 相应延长投标截止时间 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件由商务标书 技术标书 电子版文件三部分组成 1 商务标 : (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 法定代表人身份证明或授权委托书 ; (3) 投标承诺函 (4) 已标价的工程量清单 ; (5) 项目管理机构 ; (6) 企业类似项目情况 ; (7) 拟分包项目情况表 ; (8) 资格审查资料 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 2 技术标 施工组织设计 3 电子版文件 含商务标和技术标电子版 3.2 投标报价 投标人应按照第五章 工程量清单 的要求填写相应表格 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价, 应同时修改第五章工程量清单 中的相应报价 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人在黔南州公共资源电子交易系统 ( 通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其 投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标 失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八 章 投标文件格式 规定的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联 合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 将否决其投标

16 第 14 页 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内, 向中标人退还投标保证金 未中标人的投标保证金将在确定中标人后 5 日内退还 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保 (3) 法律法规规定的投标保证金不予退还的其他情形 3.5 资格审查资料 投标人基本情况表 应附投标人营业执照 资质证书和安全生产许可证副本 三年内法人单位及法定代表人无行贿犯罪记录证明 ( 提供检察院行贿犯罪档案查询结果告知函 ) 等材料的原件扫描件 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 本章第 项至第 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况 3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章要求进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量安全要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 投标文件商务标应用不褪色的材料书写或打印, 由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖章, 并盖单位章 委托代理人签字或盖章的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投标文件商务标应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 投标文件商务标胶装叁份, 多标段投标的应分别装订成册, 并编制目录, 其他要求见投标人须知前附表

17 第 15 页 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件商务标封口处加盖投标人单位公章和法定代表人章 密封袋上应写明的其他内容见投标人须知前附表 投标文件需分标段分别密封和标记, 并注明标段号 投标文件电子版的密封要求见投标人须知前附表 未按本章第 项 ~ 第 项要求密封和加写标记的投标文件, 招标人不予受理 4.2 投标文件的递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人在本章第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标 : (l) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; (3) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; (4) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 ; (5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 ; (6) 设有标底或招标控制价的, 公布标底或招标控制价 ;

18 第 16 页 (7) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 项目名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 并记录在案 ; (8) 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (9) 开标结束 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人熟悉相关业务的代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约保函无 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿

19 第 17 页 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (l) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标或有效投标人不足 3 个的 8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表

20 第 18 页 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 条款号评审因素评审标准 投标人名称 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 形式评审 标准 投标函签字盖章 投标文件格式 有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖单位章符合第七章 投标文件格式 及投标人须知前附表的要求 报价唯一 只能有一个有效报价 营业执照 具备有效的营业执照 是否需要核验原件 : 是 否 安全生产许可证 具备有效的安全生产许可证 是否需要核验原件 : 是 否 资格评审标准 资质证书项目经理 符合第二章 投标人须知前附表 规定是否需要核验原件 : 是 否符合第二章 投标人须知前附表 规定是否需要核验原件 : 是 否 拟投入项目管理人员 符合第二章 申请人须知前附表 规定 投标人不得存在的情形 符合第三章 评标办法 第 项 (1) (2) (3) 目规定 投标报价 投标内容 响应性评审标准 工期工程质量施工安全文明标准化 符合第二章 投标人须知前附表 规定 投标有效期 投标保证金 权利义务 符合第四章 合同条款及格式 规定 技术标准和要求 符合第六章 技术标准和要求 规定 分包计划 符合第二章 投标人须知 第 1.11 款规定 条款号条款内容编列内容

21 第 19 页 分值构成 ( 总分 100 分 ) 评标基准价计算公式 施工组织设计 20 分 项目管理机构 10 分 投标报价 70 分 细微偏差扣分 20 分 采用去掉最高 ( 或两个最高 ) 和最低有效投标 报价后的算术平均值 投标报价的偏差率计算 详见附件 A: 评标详细程序 条款号 评分因素 评分分值及标准 施工方案与技术措施 质量保证措施 施工总进度 ( 包括施工进度 计划横道图 网络图 ) 及保 证措施 详见附件 A: 评标详细程序 (1) 施工组织设计评分标准 施工安全措施文明施工措施施工场地治安保卫管理 施工环保措施 施工现场总平面布置图 现场组织管理机构 与发包人 监理及设计单 位 专业分包工程的配合 项目管理 项目经理相关证件 (2) 机构评分标准 技术负责人职称证 详见附件 A: 评标详细程序 其他主要人员证件 (3) 投标报价 评分标准 详见附件 A: 评标详细程序 细微偏差为投标书中出现 (4) 扣分因素 评分标准 的非实质性偏差内容近半年企业或项目经理被住房城乡建设部 贵州省住 详见附件 A: 评标详细程序 房城乡建设部门或项目备

22 第 20 页 案地市 ( 州 ) 住房城乡建设 部门作行政处罚 不良行为 记录 通报批评 条款号 编列内容 3 评标程序详见本章附件 A: 评标详细程序 否决投标条件详见本章附件 B: 否决投标条件 补 1 备选投标方案的评审详见本章附件 C: 备选投标方案的评审和比较办法 补 2 计算机辅助评标详见本章附件 D: 计算机辅助评标方法

23 第 21 页 1. 评标方法 评标办法 ( 综合评估法 ) 正文部分 本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 并按照最终得分由高至低的次序排列, 确定前三名为中标候选 人, 但投标报价低于其成本的除外 综合评分相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 由招标人或其授权的评标委员会自行确定 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 施工组织设计 : 见评标办法前附表 ; (2) 方案阐述 : 见评标办法前附表 ; (3) 项目管理机构 : 见评标办法前附表 ; (4) 投标报价 : 见评标办法前附表 ; (5) 扣分因素 : 见评标办法前附表 评标基准价计算 评标基准价计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算 投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 施工组织设计评分标准 : 见评标办法前附表 ; (2) 项目管理机构评分标准 : 见评标办法前附表 ; (3) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 ; (4) 扣分因素评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 评标委员会可以要求投标人提交第二章 投标人须知 第 项至第 项规定 的有关证明和证件的原件, 以便核验 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行 初步评审 有一项不符合评审标准的, 评标委员会否决其投标 投标人有以下情形之一的, 评标委员会否决其投标 :

24 第 22 页 (1) 第二章 投标人须知 第 项 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经 投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 评标委员会应当否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金 额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得分 (1) 按本章第 2.2.4(1) 目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算得分 A; (2) 按本章第 2.2.4(2) 目规定的评审因素和分值对项目管理机构计算得分 B; (3) 按本章第 2.2.4(3) 目规定的评审因素和分值对投标报价计算得分 C; (4) 按本章第 2.2.4(5) 目规定的评审因素和分值对扣分因素计算扣分分值 D 评分分值计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C-D 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内 容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投标 人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到 低的顺序推荐中标候选人 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告

25 第 23 页 附件 A: 评标详细程序 评标详细程序 A0. 总则 本附件是本章 评标办法 的组成部份, 是对本章第 3 条所规定的评标程序的进一步细化, 评标委员会应当按照本附件所规定的详细程序开展并完成评标工作, 招标文件中没有规定的方法 和标准不得作为评标依据 A1. 基本程序 评标活动将按以下五个步骤进行 : (1) 评标准备 ; (2) 初步评审 ; (3) 详细评审 ; (4) 澄清 说明或补正 ; (5) 推荐中标候选人或者直接确定中标人及提交评标报告 A2. 评标准备工作 A2.1 评标委员会成员签到 评标委员会到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 评标委员会签到表见附表 A-1 A2.2 评标委员会的分工 评标委员会首先推选一名评标委员会主任 招标人也可以直接指定评标委员会主任 评标委 员会主任负责评标活动的组织领导工作 评标委员会主任在与其他评标委员会成员商议的基础上 可以将评标委员会划分为技术组和商务组 A2.3 熟悉文件资料 A2.3.1 评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件, 了解和熟悉招标目的 招 标范围 主要合同条件 技术标准和要求 质量标准和工期要求等, 掌握评标标准和方法, 熟悉 本章及附件中包括的评标表格的使用, 如果本章及附件所附的表格不能满足评标所需时, 评标委 员会应补充编制评标所需的表格, 尤其是用于详细分析计算的表格 未在招标文件中规定的标准 和方法不得作为评标的依据 A2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据, 包括招标文件 未在开标会上当场拒绝的各投标文件 开标会记录 资格预审文件及各投标人在资格预审阶段递 交的资格预审申请文件 ( 适用于已进行资格预审的 ) 最高投标限价 ( 招标控制价 ) 投标成本警 戒线 工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息 定额 ( 如作为计价依据时 ) 有关的法

26 第 24 页 律 法规 规章 国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据 A2.4 暗标编号 A2.5 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作 A3. 初步评审 A3.1 形式评审 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行形 式评审, 并使用附表 A-2 记录审查结果 A3.2 资格评审 A3.2.1 评标委员会根据本评标办法前附表中规定的审查因素和审查标准, 对投标人的投标 文件进行资格评审, 并使用附表 A-2 记录评审结果 (1) 资格预审采用 合格制 的, 投标文件中更新的资料应当符合资格预审文件中规定的审 查标准, 否则其投标作否决投标处理 ; A3.3 响应性评审 A3.3.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件 进行响应性评审, 并使用附表 A-3 记录评审结果 A3.3.2 投标人投标总价不得超出 ( 不含等于 ) 按照第二章 投标人须知 前附表第 10.2 款 载明的最高投标限价 ( 招标控制价 ), 凡投标总价超出的, 该投标人的投标文件不能通过响应性 评审 A3.4 判断投标是否为否决投标 A3.4.1 判断投标人的投标是否为否决投标的全部条件 ( 包括本章第 项中规定的条件 ), 在本章附件 B 中集中列示 A3.4.2 本章附件 B 集中列示的否决投标条件不应与第二章 投标人须知 和本章正文部分包 括的否决投标条件抵触, 如果出现相互矛盾的情况, 以第二章 投标人须知 和本章正文部分的 规定为准 A3.4.3 评标委员会在评标 ( 包括初步评审和详细评审 ) 过程中, 依据本章附件 B 中规定的否决 投标条件判断投标人的投标是否为否决投标 A3.5 算术错误修正 评标委员会依据本章中规定的相关原则对投标报价中存在的算术错误进行修正, 并根据算术 错误修正结果计算评标价 A3.6 澄清 说明或补正 在初步评审过程中, 评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清 说明 或者补正 投标人对此以书面形式予以澄清 说明或者补正 澄清 说明或补正根据本章第 3.3

27 第 25 页 款的规定执行 A4. 详细评审 只有通过了初步评审 被判定为合格的投标方可进入详细评审 A4.1 详细评审的程序 A4.1.1 评标委员会按照本章第 3.2 款中规定的程序进行详细评审 : (1) 施工组织设计评审和评分 ; (2) 项目管理机构评审和评分 ; (3) 投标报价评审和评分 (4) 扣分因素评审和评分 ; (5) 汇总评分结果 A4.2 施工组织设计评审和评分 (A) 评分项目 分值 评分标准 施工方案与技术措施 3 分 好 (3 分 ), 一般 (2 分 ), 差 1 分 ) 质量保证措施 3 分 好 (3 分 ), 一般 (2 分 ), 差 (1 分 ) 施工总进度 ( 包括施工进度计划横道图 网络图 ) 及保证措施 2 分 好 (2 分 ), 一般 (1 分 ), 差 (0.5 分 ) 施工安全措施 3 分 好 (3 分 ), 一般 (2 分 ), 差 (1 分 ) 施工组织 设计 文明施工措施 3 分好 (3 分 ), 一般 (2 分 ), 差 (1 分 ) 施工场地治安保卫管理 2 分好 (2 分 ), 一般 (1 分 ), 差 (0.5 分 ) 施工环保措施 1 分好 (1 分 ), 一般 (0.6 分 ), 差 (0.2 分 ) 施工现场总平面布置图 1 分好 (1 分 ), 一般 (0.6 分 ), 差 (0.2 分 ) 现场组织管理机构 1 分好 (1 分 ), 一般 (0.6 分 ), 差 (0.2 分 ) 与发包人 监理及设计单位的配 合计 合 1 分好 (1 分 ), 一般 (0.6 分 ), 差 (0.2 分 ) 20 分 A4.2.1 按照上表规定的评分项目分值设定 评分标准, 对施工组织设计进行评审和评分, 并使用附表 A-4 记录评分结果, 得分记录为 A A4.3 项目管理机构评审和评分 (B) 评分项目分值评分标准 项目经理职称 4 分 提供市政公用工程工程专业贰级建造师注册证 安 全考核合格 B 证复印件的得 4 分, 缺一证的得 0 分

28 第 26 页 技术负责人职称与业绩 2 分 具有中级职称, 从事工程项目管理经验 5 年以上的 得 2 分, 无中级职称证书或是助理工程师职称的得 0 分 其他主要人员 4 分 主要管理人员 : 施工员 质量员 安全员 资料员应出具上岗证, 安全员还应出具安全生产考核合格证 以上证书全部齐全的得 4 分, 每缺 1 个证书扣 1 分, 扣完为止 合计 10 分 A4.3.1 按照上表规定的评分项目分值设定 评分标准, 对项目管理机构进行评审和评分, 并使用附表 A-6 记录评分结果, 得分记录为 B A4.4 投标报价评审和评分 (C) 评分项目 分值 评分标准 投标总价 70 分 按下列公式计算 投标总价计算公式 : (1) 最高投标限价 ( 招标控制价 ) 招标人设立最高投标限价 ( 招标控制价 ), 投标总价高于最高投标限价 ( 招标控制价 ), 或低于投标成本价的为否决投标 L--- 最高投标限价 ( 招标控制价 ) (2) 评标基准价计算公式 :J=(B1+B2+ + Bn ) n B1 B2 Bn 为 n 个有效投标总价, 当有效投标总价个数 n>3 且 n 9 时,J 为去掉一个最高 和一个最低总价后的算术平均值 ; 当有效投标总价个数 n>9 时,J 为去掉二个最高和一个最低总 价后的算术平均值 ; 当有效投标总价个数 n 3 个时,J 为全部有效投标总价的算术平均值 有效投标总价界定为 : 投标成本价 有效投标总价 最高投标限价 ( 招标控制价 ) (3) 偏差率计算公式 P= Bn -J J 100% Bn - 第 n 个有效投标总价 J 评标基准价 (4) 投标总价得分计算公式 :C =70- P K 100 C 投标总价得分 (C 0)

29 第 27 页 P 偏差率 K 扣分分值 :Bn 大于 J 时,K 取 5 (5 10);Bn 小于 J 时,K 取 3 (3 6) A4.4.2 按照上述规定的评分标准, 对投标总价进行评分, 使用附表 A-8 记录投标总价的评分结果, 投标总价的得分记录为 C 投标人得分统计应遵循下列原则 : (1) 每个评分项目的评分基准值为评标委员会成员评分去掉一个最高值和一个最低值后的算术平均值 (2) 评标委员会成员的有效评分为评分基准值 ±30%( 含 30%) 范围内的评分 (3) 每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值 A4.5 澄清 说明或补正 在详细审查过程中, 评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清 说明或者补正 投标人对此以书面形式予以澄清 说明或者补正 澄清 说明或者补正根据本章第 3.3 款的规定执行 经补正 修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差 ( 如明显文字或计算错误等 ) 的内容均视为细微偏差扣分因素 ( 即不属于附件 B: 否决投标条款中列出的错误内容的 ), 近半年企业或项目经理被行政处罚 不良行为记录 通报批评作扣分因素 并使用附表 A-9 记录对对扣分因素的评分结果, 其累计记录为 D 扣分因素的评审和评分 (D) 分值评分标准 补正 修改的内容或者评标委员会发现投标书中出现非实质性偏差 ( 如明显文字或计算错误等 ) 的内容近半年企业或项目经理被住房城乡建设部 贵州省住房城乡建设部门或项目备案地市 ( 州 ) 住房城乡建设部门作行政处罚 不良行为记录 通报批评 每出现一处细微偏差扣 1 分企业被行政处罚或不良行为记录一次扣 1 分, 项目经理被行政处罚或不良行为记录一次扣 1 分 ; 企业被通报批评一次扣 0.5 分, 项目经理被通报批评一次扣 0.5 分 ; 以住房城乡建设部 贵州省住房城乡建设部门或项目备案地市 ( 州 ) 住房城乡建设部门的正式文件 ( 或门户网站公布 ) 为准, 时间为文件中明确的生效日 ( 无生效日的, 为文件发布日 ) 近半年时间界定 : 以投标截止日前 5 天向前推半年, 如投标截止

30 第 28 页 日为 2013 年 5 月 20 日, 近半年时间为 2012 年 11 月 14 日至 2013 年 5 月 14 日止 行政处罚以 处罚决定书 为准, 处罚听证告知书 不作为扣分依据 通报批评扣分期按半年计 不良行为记录或行政处罚扣分期最低按半年计, 记录 ( 或处罚 ) 期大于半年的, 按实际记录 ( 或处罚 ) 期进行扣分 合计 20 分 A4.6 汇总评标结果 A4.8.1 详细评审工作全部结束后, 按照附表 A-10 的格式汇总各个评标委员会成员的详细评 审评分结果, 并按照详细评审最终得分由高至低的次序对投标人进行排序 A5. 推荐中标候选人或者直接确定中标人 A5.1 推荐中标候选人 A5.1.1 除第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款授权直接确定中标人外, 评标委员会在推 荐中标候选人时, 应遵照以下原则 : 1 评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列, 并根据第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款规定的中标候选人数量, 将排序在前的投标人推荐为中标候选人 2 如果评标委员会根据本章的规定作否决投标处理后, 有效投标不足三个, 且少于第二章 投标人须知 前附表第 7.1 款规定的中标候选人数量的, 则评标委员会可以将所有有效投标按 最终得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐 如果因有效投标不足三个使得投标明显 缺乏竞争的, 评标委员会可以建议招标人重新招标 A5.2.2 投标人数量少于三个或者所有投标被否决的, 招标人应当依法重新招标 A5.2 直接确定中标人 第二章 投标人须知 前附表授权评标委员会直接确定中标人的, 评标委员会按照最终得分 由高至低的次序排列, 并确定排名第一的投标人为中标人 A5.3 编制评标报告 评标委员会根据本章第 项的规定向招标人提交评标报告 评标报告应当由全体评标委 员会成员签字, 并于评标结束时抄送有关行政监督部门 评标报告应当包括以下内容 : (1) 基本情况和数据表 ; (2) 评标委员会成员名单 ; (3) 开标记录 ;

31 第 29 页 (4) 符合要求的投标一览表 ; (5) 否决投标情况说明 ; (6) 评标标准 评标方法或者评标因素一览表 ; (7) 经评审的价格一览表 ( 包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果 结论的表格 说明 记录等文件 ); (8) 经评审的投标人排序 ; (9) 推荐的中标候选人名单 ( 如果第二章 投标人须知 前附表授权评标委员会直接确定中标人, 则为 确定的中标人 ) 与签订合同前要处理的事宜 ; (10) 澄清 说明 补正事项纪要 A6. 特殊情况的处置程序 A6.1 暗标评审的评审程序规定 A6.2 关于评标活动暂停 A6.2.1 评标委员会应当执行连续评标的原则, 按评标办法中规定的程序 内容 方法 标准完成全部评标工作 只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时, 评标活动方可暂停 A6.2.2 发生评标暂停情况时, 评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录, 待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时, 由原评标委员会继续评标 A6.3 关于评标中途更换评委 A6.3.1 除非发生下列情况之一, 评标委员会成员不得在评标中途更换 : (1) 因不可抗拒的客观原因, 不能到场或需在评标中途退出评标活动 (2) 根据法律法规规定, 某个或某几个评标委员会成员需要回避 A6.3.2 退出评标的评标委员会成员, 其已完成的评标行为无效 由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员生产方式另行确定替代者进行评标 A6.4 记名投票 在任何评标环节中, 需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的, 由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则, 以记名投票方式表决 A7. 补充条款

32 第 30 页 附件 B: 否决投标条件否决投标条件 B1. 开标否决投标条件 投标人或其投标文件有下列情形之一的, 其投标作否决投标处理 : B1.1 投标文件未按本招标文件要求送达的 ; B1.2 投标人的法定代表人或委托代理人未按本招标文件规定时间参加开标会议的 ; B1.3 投标文件的包封套未按招标文件要求密封 标识和签署的 ( 重复标记和签署的除外 ); 或者包封套破损严重并且足以看见投标文件封面所有内容的 ; B1.4 投标人参会代表应出示的证件不齐或证件无效的 ; B1.5 投标人的投标总价超过已公布的最高投标限价 ( 招标控制价 ) 的 ; B2. 评标否决投标条件 投标人或其投标文件有下列情形之一的, 其投标作否决投标处理 : B2.1 第二章 投标人须知 第 项 第 项规定的任何一种情形的 ; B2.2 投标函的投标价格采用手写或作修改的 ; B2.3 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 ; B2.4 在形式评审 资格评审 响应性评审中, 评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的 ( 资格评审中的其他要求, 如技术负责人不符合要求的, 视为该项不合格 ; 其他如不完全符合要求作细微偏差处理 ); B2.5 评标委员会认定投标人串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; B2.6 违反法律法规规章相关规定的 备注 : 评标委员会判定为否决投标的投标文件, 应附否决投标情况说明, 并在评审结果告知 时, 向投标人公布 未在此处集中表述的, 评标委员会不得作为界定否决投标的依据

33 第 31 页 第四章合同条款及格式

34 第 32 页 (GF ) 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定

35 第一部分 合同协议书 发包人 ( 全称 ): XXXXXXXX 承包人 ( 全称 ): XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑 法 及其他有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就 XXXXXXXXXXXX 工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 一 工程概况 1. 工程名称 : XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ( 项目名称 ) / 标段 2. 工程地点 : XXXXXXXXXXXXX 3. 工程立项批准文号 : / 4. 资金来源 : 5. 工程内容 : 招标文件 答疑文件 补充通知 工程量清单 招标设计施工图所示内容及 建设单位指定增加的其它施工内容 群体工程应附 «承包人承揽工程项目一览表»( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 招标文件 答疑文件 补充通知 工程量清单 招标设计施工图所示内容 及建设单位指定增加的其它施工内容 详细承包范围见第七章 技术标准和要求 二 合同工期 计划开工日期 : 年 月 日 ( 以批准的开工报告为准 ) 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一 致的, 以工期总日历天数为准 三 质量标准 33

36 第 34 页 工程质量符合 : 符合国家现行有关施工质量验收规范标准 施工安全文明标准化 : 执行 国家的建筑施工安全检查标准, 房屋建筑工程经主管部门检查优良率达 80% 以上, 无不合格等次 四 合同形式 本合同采用单价合同形式 五 签约合同价 人民币 ( 大写 ): XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ( : XXXXXX 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ): XXXXXXXXXXXXX ( : XXXXXXXXXXXX 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ): / ( : / 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ): / ( : / 元 ); (4) 暂列金额 ( 不包括计日工部分 ): 人民币 ( 大写 ): / ( : / 元 ); 六 承包人项目经理及其主要管理人员 : 项目经理姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 建造师执业资格等级及执业证号 : X 建造师注册证号 : X 安全生产考核证号 (B 类 ): X 技术负责人姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 土建施工员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 土建施工员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 质量员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X

37 第 35 页 安全员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 安全生产考核证号 (C 类 ): X 安全员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 安全生产考核证号 (C 类 ): X 材料员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 造价员姓名 : X 职称 : X 身份证号 : X 附 : 企业为派遣人员缴纳养老保险的名册 七 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 1 中标通知书 ; 2 投标函及投标函附录 ; 3 专用合同条款 ; 4 通用合同条款 ; 5 技术标准和要求 ; 6 图纸 ; 7 已标价工程量清单 ; 8 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章, 以非法人分公司名义 签订的合同无效 八 承诺 1 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和 方式支付合同价款

38 第 36 页 2 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转 包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3 发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 九 词语含义 本协议书中词语含义与通用合同条款中赋予的含义相同 十 签订时间 本合同于年月日签订 十一 签订地点 本合同在 签订 十二 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十三 合同生效 本合同自经双方签字或盖章后生效 十四 合同份数 本合同在一式壹拾贰份, 均具有同等法律效力, 发包人执陆份, 承包人执陆 份, 其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 :

39 第 37 页 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 :X 账户 ( 全称 ):X 账号 : 账号 : X 住房城乡建设行政管理部门备案意见 : 工商行政管理部门备案意见 : ( 盖章 ) ( 盖章 ) 日期年月日日期年月日

40 第 38 页 第二部分通用合同条款 略

41 第 39 页 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同当事人和人员 发包人 :X 监理人 : 名称 : X ; 资质类别和等级 : X ; 联系电话 : X ; 电子信箱 : 通信地址 : ; 设计人 : 名称 : X ; 资质类别和等级 : X ; 联系电话 : X ; 电子信箱 : ; 通信地址 : X 发包人代表 : 指发包人指定的派驻施工场地 ( 现场 ) 的全权代表 姓名 : X 职称 : X 联系电话 : X 电子信箱 : 通信地址 : 专业分包人 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的分包人 专项供应商 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的供应商 独立承包人 : 指与发包人直接订立工程承包合同, 负责实施与工程有关的其他工作的

42 第 40 页 当事人 工程和设备 单位工程 : 指具有相对独立的设计文件, 能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分 永久占地 : 临时占地 : 日期 缺陷责任期期限 : 自竣工验收合格之日起 24 个月 基准日期 : 指投标截止时间前 28 天的日期 保修期 : 是根据现行有关法律规定, 在合同条款第 19.7 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先解释顺序如下 : (1) 合同协议书 ; (2) 中标通知书 ; (3) 投标函及投标函附录 ; (4) 专用合同条款 ; (5) 通用合同条款 ; (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 已标价工程量清单 ; (9) 其他合同文件 ( 说明 :(6) (7) (8) 填空内容分别限于技术标准和要求 图纸 已标价工程量清单三者之一 ) 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的, 以其中要求较严格的标准为准 合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分, 其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定 1.5 合同协议书

43 第 41 页 合同生效的条件 : 双方法定代表人或授权代表人签字或盖章及盖法人公章后生效 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人按照合同条款本项约定的期限 数量 内容向承包人免费提供图纸, 至迟不得晚于第 11.1 款载明的开工日期前 14 天向承包人提供图纸, 并组织承包人 监理人和设计人进行图纸会审和设计交底 发包人提供图纸的期限 : 合同签订后 3 日内 ; 发包人提供图纸的数量 : 提供 4 套图纸 ( 其中包括编制竣工图所需图纸 ); 发包人提供图纸的内容 : 审查合格的施工图及设计单位提供设计变更或联系函等 承包人提供的文件 (1) 除专用合同条款第 (1) 目约定的由承包人提供的设计文件外, 本项约定的其他应由承包人提供的文件, 包括必要的加工图和大样图, 均不是合同计量与支付的依据文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : 如承包人需要向发包人提出局部变更设计要求的, 承包人应在实施变更前 7 日内向发包人提出书面请求并附局部变更设计的合理方案 (2) 承包人提供文件的期限 : 在实施变更前 7 日内 (3) 承包人提供文件的数量 : 一式四份 (4) 监理人批复承包人提供文件的期限 : 监理人在收到承包人报送的资料后 7 日内给予批复 (5) 其他约定 : / 图纸的修改监理人签发图纸修改图给承包人的期限 : 图纸修改后 3 日内 1.7 联络 联络来往函件的送达和接收 (1) 发包人与承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 (2) 发包人指定的接收地点 : 发包人项目部 (3) 发包人指定的接收人为 : 发包人派驻现场人员 (4) 监理人指定的接收地点 : 监理人项目部 (5) 监理人指定的接收人为 : 监理人派驻现场人员

44 第 42 页 (6) 承包人指定的接收地点 : 承包人项目部 (7) 承包人指定的接收人为 : 承包人派驻现场人员 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往 信函, 拒不签收的, 送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达, 由此所造成的直接的和间 接的费用增加 ( 包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用 ) 和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝签收一方承担 2. 发包人义务 2.3 提供施工场地 施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前 7 天将具备施工条件 并移交给承包人, 具体施工条件除在第七章 技术标准和要求 第一节 一般要求 中约定外, 还应 当满足 (1) 向承包人提供施工场地, 施工场地应做到 三通一平 ;(2) 提供满足施工需要容量 的施工用水和用电, 水 电管线应接至距离施工现场 50 米范围内移交给承包人, 使用过程中的费 用由承包人承担 ;(3) 将施工道路接通至距离施工现场 50 米范围内 ;(4) 提供工程地质和地下 管线资料 ;(5) 以书面形式提供水准点 座标控制点, 并现场与承包人进行交验 ;(6) 提供有 关勘察资料, 并向承包人提出需要保护的地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木等的内容和要求, 并承担相关费用 其他约定 : / 2.5 组织设计交底 发包人应当在合同条款 项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设 计交底 ( 包括图纸会审 ) 发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排 阶段工程设计交底 ( 包括图纸会审 ) 承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设 计交底, 发包人在认为确有必要且条件许可时, 应当尽快组织这类设计交底 2.8 其他义务 (1) 向承包人提交对等的支付担保 在承包人按合同条款第 4.2 条向发包人递交符合合同约定 的履约担保的同时, 发包人应当按照金额和条件对等的原则和招标文件中规定的格式或者其他经 过承包人事先认可的格式向承包人递交一份支付担保 支付担保的有效期应当自本合同生效之日 起至发包人实际支付竣工付款之日止 如果发包人无法获得一份不带具体截止日期的担保, 支付 担保中应当有 变更工程竣工付款支付日期的, 保证期间按照变更后的竣工付款支付日期做相应调 整 或类似约定的条款 支付担保应在发包人付清竣工付款之日后 28 天内退还给发包人 承包人 不承担发包人与支付担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益 支付担保是本合同的附件

45 第 43 页 发包人提供支付担保的形式 : 保函或现金 发包人提供支付担保的金额为合同金额的 10% ( 不大于合同金额的 10%) (2) 按有关规定及时办理工程质量监督手续 (3) 根据建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构的规定, 收集 整理 立卷 归档工程资料, 并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案 (4) 批准和确认 : 按合同约定应当由监理人或者发包人回复 批复 批准 确认或提出修改意见的承包人的要求 请求 申请和报批等, 自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求 请求 申请和报批之日起, 如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复 批复 批准 确认或提出修改意见的, 视为监理人和发包人已经同意 确认或者批准 (5) 发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 除按合同条款执行外, 无其他义务 3. 监理人 3.1 监理人的职责和权力 除通用合同条款外, 须经发包人批准行使的其他权力 : 见发包人与监理人签订的合同 3.3 监理人员 总监理工程师 : 姓名 : X 职务 : X 身份证号 : 监理工程师执业资格证号 注册证号 : X 安全生产考核合格证号 ( 如有 ): 联系电话 : X 关于监理人的其他约定 : 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员 3.4 监理人的指示 除通用合同条款已有的专门约定外, 承包人只能从总监理工程师或按第 项授权的监理人员处取得指示, 发包人应当通过监理人向承包人发出指示

46 第 44 页 3.6 监理人的宽恕 监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕, 不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为, 也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求 4. 承包人 4.1 承包人的一般义务 完成各项工作除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备和第 6.2 款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外, 承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品, 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理和拆除 为他人提供方便 (1) 承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理 协调 配合 照管和服务义务, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中, 具体工作内容和要求包括 : 在施工期间, 承包人应无条件与发包人另行发包的其他施工单位配合, 向需要配合的单位收取的配合费按所在标段专业工程中标价 ( 扣除设备费 ) 的 1%, 计算 (2) 承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件, 可能发生费用由监理人按第 3.5 款商定或者确定 (3) 按招标文件规定承包人已考虑进场后各施工单位交叉作业时的风险, 该风险可能发生的相关费用已包含在签约合同价 ( 投标总报价 ) 中, 包含进场后由于各施工单位交叉作业或分段施工的风险发生的窝工等所涉及的相关费用, 发包人不另行支付 其他义务 (1) 根据发包人委托, 在其设计资质等级和业务允许的范围内, 完成施工图设计或与工程配套的设计, 经监理人确认后使用, 发包人承担由此发生的费用和合理利润 由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第 项约定的承包人提供的文件, 承包人应按照专用合同条款第 项约定的期限和数量提交, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容 : / (2) 承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 对发包人另行发包工程提供配合, 配合时点应满足发包人的要求 :(1) 向发包人另行发包工程单位提供相应的施工用水 用电的接驳, 且

47 第 45 页 用水用电负荷满足要求 但接驳点以后的管道 线路 计量装置由招标人另行发包工程单位负责 安装 拆除, 并承担相关费用 ;(2) 负责现场垃圾清运, 除发包人另行发包工程单位应承担的 之外 ;(3) 向发包人另行发包工程单位提供施工所需的室内外水平及垂直控制线 ;(4) 向发包 人另行发包工程单位提供现场施工作业面 现场材料 机具转堆场地 ;(5) 对发包人另行发包 工程单位编制的竣工资料统一归档, 移交 ;(6) 其它管理和配合服务 4.2 履约担保 履约担保的格式和金额 承包人应在签订合同前, 按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格 式向发包人递交一份履约担保 经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保, 其担保条款的 实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致 履约担保的金额为合同金额 的 10%( 银行保函 ) 履约担保是本合同的附件 履约担保的有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收 证书之日止 如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保, 履约担保中应当有 变更工程 竣工日期的, 保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整 或类似约定的条款 履约担保的退还 履约担保应在承包人提交保函之日起满 9 个月之日时退还给承包人 发包人不承担承包人与 履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益 通知义务 不管履约担保条款中如何约定, 发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前, 应通知承 包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 相应地, 不管专用合同条款 2.8(1) 目约定的 支付担保条款中如何约定, 承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前, 也应通知发包人并 说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 但是, 本项约定的通知不应理解为是在任何意义上 寻求承包人或者发包人的同意 4.3 分包 除通用合同条款第 4.3 款的约定外, 分包还应遵循以下约定 : (1) 分包的确定 : 禁止分包的工程包括 : / 主体结构 关键性工作的范围 : /

48 第 46 页 允许分包的专业工程包括 : / (2) 分包合同价款支付 : 分包工程价款由承包人与分包人 ( 包括专业分包人 ) 结算 发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项 因发包人未经承包人同意直接向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的, 所造成的承包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 (3) 其他关于分包的约定 : 在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后 7 天内, 承包人应当将一份副本提交给监理人, 承包人应保障分包工作不得再次分包 未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人, 发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项, 由此引起的发包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 4.5 承包人项目经理 项目经理 : 姓名 : X 身份证号 : X 建造师执业资格等级及执业证号 : X 建造师注册证号 : X 安全生产考核合格证号 : X 联系电话 : 承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致, 并在通用合同条款确定的开工日期前到任 项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同, 未经发包人书面许可, 承包人不得更换项目经理 项目经理应是承包人正式聘用的员工, 承包人应向发包人提交项目经理与承包人之间的劳动合同, 以及承包人为项目经理缴纳社会保险的有效证明 承包人不提交上述文件的, 项目经理无权履行职责, 发包人有权要求更换项目经理, 由此增加的费用和 ( 或 ) 延误的工期由承包人承担 项目经理应常驻施工现场, 且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数 项目经理不得同时担任其他项目的项目经理 项目经理确需离开施工现场时, 应事先通知监理人, 并取得发包人的书面同意 项目经理的通知中应当载明临时代行其职责的人员的执业资格 管理经验等资料, 该人员应具备履行相应职责的能力 承包人违反上述约定的, 应按照以下约定, 承担违约责任 承包人对项目经理的授权范围如下 : 按通用合同条款 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : /

49 第 47 页 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : / 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : / 承包人无正当理由拒绝撤换项目经理的违约责任 : / 4.6 承包人人员的管理 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 施工进场 7 日内 承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过 5 天的, 应报监理人同意见 ; 离开施工现场每月累计超过 5 天的, 应通知监理人, 并征得发包人书面同意 主要施工管理 人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责, 该人员应具备履行相应职责 的资格和能力, 且应征得监理人或发包人的同意 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : / 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : / 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : / 附 : 企业为派遣人员缴纳养老保险的名册 4.11 不利物质条件 不利物质条件的范围 : 不利地质条件 地下已存在的非自然物质障碍和污染物等 5. 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外, 由承包人提供的材料 和工程设备均由承包人负责采购 运输和保管 但是, 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料 和工程设备, 包括从暂列金额开支的材料和工程设备, 其中属于依法必须招标的范围并达到规定 的规模标准的, 应当按专用合同条款第 项的约定执行 承包人负责提供的主要材料和工程 设备清单见合同附件二 承包人提供的材料和工程设备一览表 承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人及品种 规格 数量和供货时间等报送监 理人审批的期限 : 承包人在采购材料前, 按要求提前 15 天向发包人 监理人提供样品 有关资 料和采购计划, 经发包人 监理人书面确认后, 方可采购进场 5.2 发包人提供的材料和工程设备 发包人负责提供的材料和工程设备的名称 规格 数量 价格 交货方式 交货地点和 计划交货日期等见合同附件三 发包人提供的材料和工程设备一览表 由发包人提供的材料和工程设备验收后, 由承包人负责接收 运输和保管, 费用由发包

50 第 48 页 人承担 6. 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 发包人承担修建临时设施的费用的范围 : 执行通用合同条款 需要发包人办理申请手续和承担相关费用的临时占地 : 由发包人自行办理和交纳 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 发包人提供的施工设备和临时设施 : 承包人自行承担 发包人提供的施工设备和临时设施的运行 维护 拆除 清运费用的承担人 : 承包人自行承担 6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 除为专用合同条款第 项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外, 承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程 7. 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权 场外设施修建权的办理人 : 发包人, 其相关费用由发包人承担 7.2 场内施工道路 施工所需的场内临时道路和交通设施的修建 维护 养护和管理人 : 承包人, 相关费用由承包人承担 发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施, 不需要交纳任何费用 7.4 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人 : 承包人 8. 测量放线 8.1 施工控制网 发包人通过监理人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 开工前 3 日内 承包人测设施工控制网的要求 : 符合相关技术标准和招标文件或国家规范的参数要求

51 第 49 页 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限 : 执行通用合同条款 9. 施工安全 治安保卫和环境保护 9.2 承包人的施工安全责任 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限 : 施工 3 日前 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 3 天内给予批复 安全防护 文明施工的要求 : 承包人应建立安全防护和文明施工制度, 严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工, 并做好下列工作 : 在施工出入口处 施工起重机械 临时用电设施 脚手架 出入通道口 楼梯口电梯井口 孔洞口 桥梁口 隧道口 基坑边沿 爆破物及有害危险气体和液体存放处等危险部位, 设置明显的安全警示标志 ; 保持现场道路畅通 排水及排水设施通畅, 作必要的现场地面硬化处理和设置必要的绿化带 妥善存放和处理材料设备和施工机械, 水泥和其他易飞扬细颗粒的建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施, 易燃易爆和有毒有害气体应分类存放 现场设置消防通道 配置消防设施和灭火器材, 保证施工现场安全 现场设置密闭式垃圾站, 施工垃圾 生活垃圾应分类存放, 并及时从现场清运 其他约定 : / 安全生产费用的使用管理 : 安全生产费用应包含在投标报价中, 发包人应自合同签订 5 日内将安全生产费用一次性预支给承包人开设的安全生产费用专户 项目实施后从工程进度款中抵扣 安全生产费用应专款专用, 实行专户核算 特别安全生产事项 : 承包人应按照法律规定进行施工, 开工前做好安全技术交底工作, 施工过程中做好各项安全防护措施 承包人为实施合同而雇用的特殊工种的人员应受过专门的培训并已取得政府有关管理机构颁发的上岗证书 承包人在动力设备 输电线路 地下管道 密封防震车间 易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时, 施工开始前应向发包人和监理人提出安全防护措施, 经发包人认可后实施 实施爆破作业, 在放射 毒害性环境中施工 ( 含储存 运输 使用 ) 及使用毒害性 腐蚀性物品施工时, 承包人应在施工前 7 天以书面通知发包人和监理人, 并报送相应的安全防护措施, 经发包人认可后实施 需单独编制危险性较大分部分项专项工程施工方案的, 及要求进行专家论证的超过一定规模

52 第 50 页 的危险性较大的分部分项工程, 承包人应及时编制和组织论证 9.3 治安保卫 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人 : 承包人 9.4 环境保护 施工环保措施计划报送监理人审批的时间 : 施工进场 7 日内 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 3 天内给予批复 10. 进度计划 10.1 合同进度计划 (1) 承包人应当在收到监理人按照通用合同条款第 项发出的开工通知后 7 天内, 编制详 细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人 承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内 容 : 当月应完成的工程进度和实际完成进度统计报表一式四份 ( 说明提前或拖延原因 )( 时间从 上月最后一日至当月最后一日的前一日 ), 施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行 阶段性工程设计交底的时间 (2) 监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限 : 自监理人收到承包人 报送的相关进度计划和施工方案说明后 14 天内 (3) 承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容 : A 当月完成的工作量申报, 要求完成金额一式四份 ( 时间从上月 16 日至当月 15 日 ) B 下月资金使用计划一式四份 ( 时间从当月 16 日至下月 15 日 ); 并每月 20 日向总监理工 程师提交, 监理人在收到承包人提交的资料后 3 日内给予批复 C 下月施工进度计划一式四份 ( 时间从当月 16 日至下月 15 日 ), 进度计划需注明与之匹 配的人员机械等资源情况, 以及对上月推延进度的追赶措施 ; 并按本专用条款 10.1 条的审批执 行 D 每周一提交上周的施工进度完成情况及下周施工进度计划一式四份 E 当月工程质量 安全生产 文明施工情况报告一式四份 ( 时间从当月 16 日至下月 15 日 ) F 承包人负责向发包人提供工程事故报告一式四份 ( 如果发生时, 应在发生时提供 ) 以上报表的具体格式, 发包人已有的, 按发包人提供格式执行 发包人未指定的, 先由承包人提 供出格式建议, 经监理人和发包人调整后按统一格式执行

53 第 51 页 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限 : 该项工作实施 14 日前 (4) 群体工程中单位工程分期进行施工的, 承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间, 按单位工程编制进度计划和施工方案说明 群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求 :/ 10.2 合同进度计划的修订 (1) 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限 : 承包人在接到中标通知书后 7 日内向发包人提交, 并报送监理人 (2) 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限 : 自监理人收到承包人报送的相关修订合同进度计划申请报告和相关资料后 7 天内, 否则该修订合同进度计划申请报告和相关资料视为已得到批准 (3) 监理人批复修订合同进度计划的期限 : 自监理人收到承包人报送的相关修订合同进度计划和相关资料后 7 天内, 否则该修订合同进度计划和相关资料视为已得到批准 11. 开工和竣工 11.3 发包人的工期延误 (7) 因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工 除发包人原因延期开工外, 发包人造成工期延误的其他原因还包括 :1 发包人未按本合同约定提供图纸及具备开工条件 ;2 工程师未按本合同约定提供所需指令 批准等, 致使施工不能正常进行 ;3 设计变更及增加工程量 ;4 一周内非承包人原因停水 停电造成停工累计超过八个小时;5 不可抗力的自然灾害因素影响 ;6 工程款不到位造成停工的工期相应顺延;7 专用条款中约定工程师同意顺延的其他情况 以上情况发生后 14 天内就延误工期以书面形式向工程师提出报告, 工程师收到报告后 14 天内予以确认, 逾期不确认也未提出书面修改意见的视为认可等延误承包人关键线路工作的情况 11.4 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围和标准 : 发生六级 ( 含六级 ) 以上地震 龙卷风 连续特大暴雨导致工地受淹 严重冰雹 特强台风 雪凝 20 年一遇的最大降水 ( 雪 ) 量 最高 ( 低 ) 温度等 11.5 承包人的工期延误 由于承包人原因造成不能按期竣工或不能按发包人要求的区段工期完工的, 在按合同约定确定的竣工日期 ( 包括按合同延长的工期 ) 或区段工期完工日期后 7 天内, 监理人应当按通用合同条

54 第 52 页 款第 项的约定书面通知承包人, 说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的 逾期竣工或区段工期逾期完工违约金, 但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工或区段 工期逾期完工违约金最高限额 监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的, 发包人丧 失主张逾期竣工或区段工期逾期完工违约金的权利 逾期竣工或区段工期逾期完工违约金的计算标准 : 每日历天应付违约金为 1000 元 逾期竣工或区段工期逾期完工违约金的计算方法 : 工期延误天数最高为 60 天, 工期延误天 数超出此天数的, 逾期超过 60 天的, 除必须支付违约金和赔偿损失外, 发包人可单方解除未完成 部分工程合同 逾期竣工或区段工期逾期完工违约金最高限额 : 合同价款的 2% 11.6 工期提前 提前竣工的奖励办法 : 无 12. 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 (5) 承包人承担暂停施工责任的其他情形 : A 质量事故 ; B 安全生产事故 ; C 拒绝监理单位管理 ; D 施工组织设计 ( 方案 ) 未获总监理工程师批准而进行施工 ; E 未经监理人检验而进行下一道工序作业者 ; F 擅自采用未经监理人及发包人认可或批准的材料的, 或者使用的原材料 构配件不合格或 未经检查确认的, 或者擅自采用未经认可的代用材料的 ; G 擅自变更设计图纸的要求 ; H 转包工程 ; I 擅自让未经总监理工程师批准的分包单位进场作业 ; J 存在安全隐患, 未按监理人要求及时进行整改 ; K 未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的 因发生上述原因而暂停施工, 工期不予顺延, 承包人必须承担由此发生的费用 12.4 暂停施工后的复工

55 第 53 页 根据通用合同条款第 款的约定, 监理人发出复工通知后, 监理人应和承包人一起对受到暂停施工影响的工程 材料和工程设备进行检查 承包人负责修复在暂停施工期间发生在工程 材料和工程设备上的任何损蚀 缺陷或损失, 修复费用由承担暂停施工责任的责任人承担 暂停施工持续 56 天以上, 按合同约定由承包人提供的材料和工程设备, 由于暂停施工原因导致承包人在暂停施工前已经订购但被暂停运至施工现场的, 发包人应按照承包人订购合同的约定支付相应的订购款项 13. 工程质量 13.2 承包人的质量管理 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限 : 承包人在分项工程施工前 5 日内 监理人审批工程质量保证措施文件的期限 : 承包人报送的分项工程施工前 2 日内 13.3 承包人的质量检查 承包人向监理人报送工程质量报表的期限 : 按监理人的规定执行 承包人向监理人报送工程质量报表的要求 : 按监理人的规定执行 监理人审查工程质量报表的期限 : 收到后 3 天内批复 13.4 监理人的质量检查 承包人应当为监理人的检查和检验提供方便, 监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括 : 本工程涉及施工质量的一切资料 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限 : 承包人进行自检, 并在隐蔽或中间验收前 48 小时以书面形式通知监理工程师检查验收 13.7 质量争议 发包人和承包人对工程质量有争议的, 除可按合同条款第 24 条办理外, 监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任人承担, 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 经检测, 质量确有缺陷的, 已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程, 其处理按工程保修书的约定执行 ; 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工 停建的工程, 根据检测结果确定解决方案, 或按工程质量监督机构的处理决定

56 第 54 页 执行 15. 变更 15.1 变更的范围和内容 应当进行变更的其他情形 : 除执行通用合同条款规定外, 以下情形可调整合同价 :(1) 由于 设计变更和现场签证产生的施工图纸或工程量清单 招标文件中未含的项目 ;(2) 主要材料发生 设计变更或额外工作 ;(3) 非承包人原因引起的工程量增减 ( 工程量清单中工程量偏差 ), 工程 量清单中的错项 漏项 ;(4) 改变了工程量清单中的项目特征描述 工程内容 工程范围 工程 数量 ;(5) 招标文件及答疑 工程量清单中确定的暂定标准 暂定做法 暂定价 ;(6) 基础超 深 ;(7) 施工工艺改变造成工程造价增加 ;(8) 现场土石比调整 ;(9) 因国家或地方法律法规 政策变化或相关造价管理部门出台相应调价文件, 对本工程的造价带来影响的 (10) 建设单位 指定增加的其它工作内容等 发包人违背通用合同条款 15.1(1) 目的约定, 将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实 施的, 承包人可向监理人发出通知, 要求发包人采取有效措施纠正违约行为, 发包人在监理人收 到承包人通知后 28 天内仍不纠正违约行为的, 应当赔偿承包人损失 ( 包括合理的利润 ) 并承担由此 引起的其他责任 承包人应当按通用合同条款第 (1) 目的约定, 在上述 28 天期限到期后的 28 天内, 向监理人递交索赔意向通知书, 并按通用合同条款第 (2) 目的约定, 及时向监理人 递交正式索赔通知书, 说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料 发包人支付给 承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费 利润以及相应 的税金和规费 15.3 变更程序 变更估价 (1) 承包人提交变更报价书的期限 : 执行通用合同条款 (3) 监理人商定或确定变更价格的期限 : 执行通用合同条款 (4) 收到变更指示后, 如承包人未在规定的期限内提交变更报价书的, 监理人可自行决定是否 调整合同价款以及如果监理人决定调整合同价款时, 相应调整的具体金额 15.4 变更的估价原则 已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的, 应采用该项目的单价 ; 但当工程变更 致该清单项目的工程数量发生变化, 且工程量偏差超过 15% 时, 该项目单价按 项规定调

57 第 55 页 整 已标价工程量清单中无适用或类似变更工程项目的, 应由承包人根据变更工程资料 计算规则和计价办法 工程造价管理机构发布的信息价格 ( 或市场价格 ) 和承包人报价浮动率, 提出变更工程项目的单价, 报监理人按 3.5 款商定或确定变更工作的单价 承包人报价浮动率 L=(1- 中标价 / 最高投标限价或招标控制价 ) 100% 因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量偏差超过 15% 时, 可进行调整 当工程量增加 15% 以上时, 增加部分的工程量的综合单价应予调低 ; 当工程量减少 15% 以上时, 减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高 工程量清单漏项或变更引起措施项目发生变化时, 承包人提出调整措施项目的, 应事先将拟实施的方案提交监理人确认, 并详细说明与原方案措施项目相比的变化情况, 按下列规定调整措施项目费 : (1) 安全文明施工费按照实际发生变化的措施项目, 依据计价办法规定计算 ; (2) 采用单价计算的措施项目费, 按照实际发生变化的措施项目, 依据 至 的规定确定单价 ; (3) 按总价或系数计算的措施项目费, 按照实际发生变化的措施项目调整, 并考虑承包人报价浮动因素计算 ; 因变更引起价格调整的其他处理方式 : 执行通用合同条款 15.5 承包人的合理化建议 对承包人提出合理化建议的奖励方法 : 无 15.8 暂估价 按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择供应商或专业工程分包人, 承包人无该专业工程承包资质或不愿意参加专业工程投标的, 由承包人作为招标人依法组织招标工作, 但拟定的招标文件 评标工作 评标结果应报送发包人批准, 并接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门的监督 与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 承包人有专业工程承包资质, 愿意参加专业工程投标的, 应由发包人作为招标人, 与组织招标工作有关的费用由发包人承担 同等条件下, 招标人可优先选择承包人中标 16. 价格调整

58 第 56 页 16.1 物价波动引起的价格调整 合同履行期间, 因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 2 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数调整价格差额 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 : 第 2 种方式 : 采用造价信息调整价格差额 人工费 机械使用费按照省住房城乡建设厅 省发展改革委发布的调价文件进行调整 ; 需要调整的主要材料 设备, 如 : 钢材 水泥 商品混凝土 砂 石子 墙体砌块 石材等以及 工程设备 ( 具体材料 工程设备名称由发承包双方根据招标项目拟定 ), 其单价和采购数量应由 监理人审批确认需调整的材料单价及数量, 作为调整合同价格的依据 其他非主要建筑安装材料 不予调整 (1) 人工 施工机械台班单价发生变化且符合省住房城乡建设厅 省发展改革委发布的人 工费 机械费调整规定, 合同当事人应当按调价文件规定调整合同价格, 但承包人对人工或 机械台班单价的报价高于定额价格的除外 执行 : (2) 材料 工程设备价格变化的价款调整按照发包人提供的基准价格, 按以下风险范围规定 1 承包人在已标价工程量清单中载明材料单价低于基准价格的, 合同约定的主要材料单价涨 幅以基准价格为基础超过 5% 时, 或材料单价趺幅以在已标价工程清单中载明材料单价为基础超 过 5% 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单中载明材料单价高于基准价格的, 合同约定的主要材料单价趺 幅以基准价格为基础超过 5% 时, 或材料单价涨幅以已标价工程清单中载明材料单价为基础超过 5% 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单中载明材料单价等于基准价格的, 合同约定的主要材料单价涨 趺幅以基准价格为基础超过 ±5% 时, 其超过部分据实调整 前述基准价格是指由发包人在招标文件或专用合同条款中给定的材料 工程设备的价格, 该 价格原则上应当按照工程造价管理机构发布的信息价编制, 信息价无此价格的, 双方在签订合同 时根据市场价格确认, 或由发包人招标采购 其他约定 : / 17. 计量与支付 17.1 计量 计量方法

59 第 57 页 工程量计算规则执行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 除合同 另有约定外, 承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行计量 计量周期 (1) 本合同的计量周期为 60 日历天, 25 日为计量截止日期 ( 不含当日 ) 和下两个月计量起始日 期 ( 含当日 ) (2) 本合同执行 ( 采用单价合同形式 ) 通用合同条款本项约定的单价子目计量 17.2 预付款 预付款 (1) 预付款支付 预付款支付比例或金额 : 工程预付款的总金额为签合同价的 25%( 为合同价款 扣除暂列 金额 的 10%~30%) (2) 预付办法 预付款预付办法 : 合同签订后 7 日内, 发包人向承包人支付合同价 25% 的工程预付款 预付款的支付时间 : 合同签订后 7 日内 发包人逾期支付合同约定的预付款, 除承担通用合同条款第 22.2 款约定的违约责任外, 还应 向承包人支付按专用合同条款第 (2) 目约定的标准和方法计算的逾期付款违约金 预付款保函 预付款保函的金额与预付款金额相同 预付款保函的提交时间 : 不采用 预付款保函的担保金额应当根据预付款扣回的金额递减, 保函条款中可以设立担保金额递减 的条款 发包人在签认每一期进度付款证书后 14 天内, 应当以书面方式通知出具预付款保函的担 保人并附上一份经其签认的进度付款证书副本, 担保人根据发包人的通知和经发包人签认的进度 付款证书中累计扣回的预付款金额等额调减预付款保函的担保金额 自担保人收到发包人通知之 日起, 该经过递减的担保金额为预付款保函担保金额 预付款的扣回与还清 预付款的扣回办法 : 工程预付款的扣回方法按本专用条款 条 (3)AⅡ 条执行 直到 扣完为止 预付款保函的格式 承包人应当按照专用合同条款第 项约定的金额和时间以及发包人在本工程招标文件中 规定的或者其他经过发包人事先认可的格式向发包人递交一份无条件兑付的和不可撤销的预付款

60 第 58 页 保函 预付款保函的有效期 预付款保函的有效期应当自预付款支付给承包人之日起至发包人签认的进度付款证书说明预 付款已完全扣清之日止 发包人的通知义务 不管保函条款中如何约定, 发包人根据担保提出索赔或兑现要求之前, 均应通知承包人并说 明导致此类索赔或兑现的原因, 但此类通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人的同意 预付款保函的退还 预付款保函应在发包人签认的进度付款证书说明预付款已完全扣清之日后 14 天内退还给承 包人 发包人不承担承包人与预付款保函有关的任何利息或其它类似的费用或者收益 17.3 工程进度付款 付款周期及付款比例 进度款支付周期, 应与合同约定的工程计量周期一致 付款比例为合同内按工程计量周期内 完成工程量的 /, 合同外 ( 设计变更和现场签证引起的费用 ) 按工程计量周期内完成工程量 的 / 工程完工具备验收条件后, 合同内进度款支付比例 /, 合同外进度款支付比例 / 进度付款申请单 进度付款申请单的份数 : 一式三份 进度付款申请单的内容 : 合同 监理工程师签证单 结算审核报告 设计变更通知单 ( 如 有 ) 支付申请等 进度付款证书和支付时间 (2) 发包人未按专用合同条款第 (2) 目 通用合同条款第 (2) 目 第 (2) 目和第 (2) 目约定的期限支付承包人依合同约定应当得到的款项, 应当从应付之日起向承包人支付 逾期付款违约金 承包人应当按通用合同条款第 23.1(1) 目的约定, 在最终付款期限到期后 28 天 内, 向监理人递交索赔意向通知书, 说明有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期付款 违约金 承包人要求发包人支付逾期付款违约金不影响承包人要求发包人承担通用合同条款第 22.2 款约定的其他违约责任的权利 (2) 工程进度款支付方式 : 按 30 日历天 / 次支付 ( 以此为准 ) (3) 工程进度款计算公式 :

61 第 59 页 有 ); A 合同内工程内容 : Ⅰ. 第一次工程款 = 承包人当期完成实际工程进度款 80%; Ⅱ. 第二次工程款 = 承包人当期完成实际工程进度款 80%- 预付款总额 /2; Ⅲ. 第三次及后续工程款 = 承包人 60 日历天内完成实际工程进度款 80%- 预付款总额 /2( 如 Ⅳ. 扣清预付款以后的下一次 60 日历天内一次扣回预付的安全文明施工措施费 ( 如有 ) 当 期工程款 = 承包人月完成实际工程进度款 80%- 安全文明施工措施费 ( 如有 ); V. 当安全文明施工措施费等扣清以后, 按当期实际完成的工程进度款 80% 支付 上述 Ⅱ Ⅲ Ⅳ 条, 如当期应付工程款小于应扣款时, 余款下月再扣, 直至扣完为止 B 设计变更和补充设计 工程洽商 现场签证 承包范围以外发包人另行指定的工作 : 当期 工程款 = 承包人当期完成实际工程进度款 80%; 当工程款累计支付达合同价款的 80% 时, 暂停支付合同内工程款 设计变更 现场签证 新 增工程内容等达实际完成工程价款的 80% 时, 暂停支付合同外工程款 (4) 工程进度款以监理单位审核计量和发包人审定确认为准 承包人应在每月 20 日根据工 程师及发包人核实确认的工程量 取费标准, 计算已完工程价值, 编制工程款结算单送监理单位 监理单位收到后, 应在 3 天内审核并签署意见后报发包人, 发包人在 2 天内审核批准, 并在当月 最后 1 日前拨付 (5) 竣工验收合格后 10 日内, 工程款付至实际完成进度价款的 90%; 竣工结算经审定后 10 日内发包人付至审定结算造价的 97%; 其余 3% 作为工程质量保修金 逾期付款违约金的计算标准为无 逾期付款违约金的计算方法为无 (4) 进度付款涉及政府性资金的支付方法 : 执行通用合同条款 临时付款证书 在合同约定的期限内, 承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定应当支付的其他 款项达成一致的, 监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后 14 天内, 就承包人没 有异议的金额准备一个临时付款证书, 报送发包人审查 临时付款证书中应当说明承包人有异议 部分的金额及其原因, 经发包人签认后, 由监理人向承包人出具临时付款证书 发包人应当在监 理人收到进度付款申请单后 28 天内, 将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人 发包人和 监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款 对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额, 承包人应当按照监理人要求, 提交进一 步的支持性文件和 ( 或 ) 与监理人做进一步共同复核工作, 经监理人进一步审核并认可的应付金额, 应当按通用合同条款第 项的约定纳入到下一期进度付款证书中 经过进一步努力, 承包人 仍有异议的, 按合同条款第 24 条的约定办理

62 第 60 页 有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者经过合同条款第 24 条约定的争议解决方式 确定的应付金额, 其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付之日, 承包人有权得到按专用合 同条款 (2) 目约定计算的逾期付款违约金 17.4 质量保证金 质量保证金的使用 : 承包人未按照法律法规有关规定和合同约定履行质量保修义务的, 发包人有权从质量保证金中扣留用于质量保修的各项支出 质量保证金比例 : 3% 质量保证金退还 :: 工程竣工验收合格满 1 年后的 14 天内, 退还 80% 质量保证金 ; 满 2 年后的 14 天内退还余额 质量保证金的退还, 并不能免除承包人按照合同约定应承担的质 量保修责任和应履行的质量保修义务 承包人提供质量保证金的方式 : 工程进度款 ( 质量保证金保函 相应比例的工程款 ), 无特别选择的, 原则上采用质量保证金保函 发包人同时向承包人提供质量保证金返还保函 17.5 竣工结算 竣工付款申请单 国家及省政策性调整 ( 如人工费 机械费 ) 以及主要材料和工程设备涨跌超过 5% 以上的价 格调整应列入竣工结算价格中 承包人提交竣工付款申请单的份数 : 一式四份 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 竣工后 30 日内 竣工付款申请单的内容 : 按通用合同条款执行 承包人未按本项约定的期限和内容提交竣工付款申请单或者未按通用合同条款第 (2) 目 约定提交修正后的竣工付款申请单, 经监理人催促后 14 天内仍未提交或者没有明确答复的, 监理 人和发包人有权根据已有资料进行审查, 审查确定的竣工结算合同总价和竣工付款金额视同是经 承包人认可的工程竣工结算合同总价和竣工付款金额 不管通用合同条款 项如何约定, 发包人和承包人应当在监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证 书后 56 天内办清竣工结算和竣工付款 17.6 最终结清 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 : 一式四份 承包人提交最终结清申请单的期限 : 缺陷责任期终止证书签发后 5 日内 18. 竣工验收

63 第 61 页 18.2 竣工验收申请报告 (2) 承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构有关施工资料的要求, 具体内容包括 : (1) 竣工文件资料 竣工图档案 ;(2) 与本款 (1) 项内容相同的电子版档案 ;(3) 声像档案 ( 如需 ) 竣工验收资料的份数 : (1) 竣工文件资料 竣工图档案各一式叁份 ;(2) 与本款 (1) 项内容相同的电子版档案一式叁份 ;(3) 声像档案一式二份 ( 如需 ) 竣工验收资料的费用支付方式 : 由承包人承担 18.3 验收 经验收合格的工程, 实际竣工日期为承包人按照第 18.2 款提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期 ( 以两者中时间在后者为准 ) 18.5 施工期运行 需要施工期运行的单位工程或设备安装工程 : / 18.6 试运行 工程及工程设备试运行的组织与费用承担 (1) 工程设备安装具备单机无负荷试运行条件, 由承包人组织试运行, 费用由承包人承担 (2) 工程设备安装具备无负荷联动试运行条件, 由发包人组织试运行, 费用由发包人承担 (3) 投料试运行应在工程竣工验收后由发包人负责, 如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时, 应征得承包人同意, 另行签订补充协议 18.7 竣工清场 监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书后, 承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用, 直至监理人检验合格为止 18.8 施工队伍的撤离 承包人按照通用合同条款第 18.8 款约定撤离施工场地 ( 现场 ) 时, 监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续, 移交手续以书面方式出具, 并分别经过发包人 监理人和承包人的签认 但是, 监理人和发包人未按专用合同条款 项约定的期限办清竣工结算和竣工付款的, 本工程不得交付使用, 发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地 ( 现场 ) 和办理工程移交手续

64 第 62 页 缺陷责任期满时, 承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限 : 按通用合同条款执行 18.9 中间验收 本工程需要进行中间验收的部位如下 : 按国家规定 当工程进度达到本款约定的中间验收部位时, 承包人应当进行自检, 并在中间验收前 48 小时 以书面形式通知监理人验收 书面通知应包括中间验收的内容 验收时间和地点 承包人应当准 备验收记录 只有监理人验收合格并在验收记录上签字后, 承包人方可继续施工 验收不合格的, 承包人在按国家规定期限内进行修改后重新验收 监理人不能按时进行验收的, 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求, 延期不 能超过 48 小时 监理人未能按本款约定的时限提出延期要求, 又未按期进行验收的, 承包人可自 行组织验收, 监理人必须认同验收记录 经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准, 但验收 24 小时后监理人仍不在验收记录上签 字的, 视为监理人已经认可验收记录, 承包人可继续施工 19. 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 (1) 工程质量保修范围 : 地基基础工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和 外墙面的防渗漏, 主体结构工程, 电气管线 给排水管道 设备安装 消防工程, 其他 工程 (2) 工程质量保修期限 : 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为 5 年 ; 装修工程为 2 年 ; 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 2 年 ; 其他工程约定为 2 年 (3) 工程质量保修责任 : 属于保修范围和内容的项目, 承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理 承包人 不在约定期限内派人修理, 发包人可委托他人修理, 保修费用从质量保修金内扣除

65 第 63 页 发生须紧急抢修事故, 承包人接到事故通知后, 应立即到达事故现场抢修 非承包人施工质量引起的事故, 抢修费用由发包人承担 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 房屋建筑工程质量保修办法 的规定, 立即向当地建设行政主管部门报告, 采取安全防范措施 ; 由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案, 承包人实施保修 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容 承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书, 质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致 承包人在递交合同条款第 18.2 款约定的竣工验收报告的同时, 将质量保修书一并报送监理人 20. 保险 20.1 工程保险 本工程投保 ( 投保 / 不投保 ) 工程保险 投保工程保险时, 险种为 : 施工现场作业人员伤亡险和按相关规定须执行的险种, 并符合以下约定 (1) 投保人 : 承包人 (2) 投保内容 : 施工现场人员因工负伤 死亡等 (3) 保险费率 : 由投保人与合同双方同意的保险人商定 (4) 保险金额 : 按相关规定执行 (5) 保险期限 : 按相关规定执行 20.4 第三者责任险 保险金额 : 以保险合同为准, 保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定, 相关保险费由承包人承担 20.5 其他保险 承包人应为其施工设备 进场材料和工程设备等办理的保险 : 由承包人自行办理 20.6 对各项保险的一般要求 保险凭证承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限 : 以保险合同为准 保险金不足的补偿 保险金不足以补偿损失时, 承包人和发包人负责补偿的责任分摊 : 由承包人全额承担, 发包人 不承担任何分摊责任

66 第 64 页 21. 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 通用合同条款第 项约定的不可抗力以外的其他情形 : 其他非发包人承包人责任造成的爆炸 火灾 风 雨 雪 洪 震等自然灾害, 并且程度相当于不能预见 不可避免 不能克服的客观情况 不可抗力的等级范围约定 : 按照合同通用条款执行 21.3 不可抗力后果及其处理 不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡 财产损失 费用增加和 ( 或 ) 工期延误等后果, 由合同双方按通用合同条款第 项约定的原则承担 24. 争议的解决 24.1 争议的解决方式 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : / 不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的, 选择下列第贰种方式解决 : ( 壹 ) 提请贵阳市仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁, 仲裁裁决是终局的, 对合同双方均有约束力 ( 贰 ) 向有管辖权的人民法院提起诉讼 24.3 争议评审 争议评审小组成员的确定 : /, 争议评审小组成员的报酬承担方式 : / 争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限 : / 争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限 : / 发包人 :( 公章 ) 承包人 :( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 :

67 第 65 页 ( 签字 ) ( 签字 ) 日期年月日日期年月日

68 第 66 页 房屋建筑工程质量保修书 发包人 ( 全称 ):X 承包人 ( 全称 ):X 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例, 经协商一致, 对 ( 工程名称 ) X 标段签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 招标范围内本项目工程量清单及图纸所示全部内容 二 质量保修期 根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限; 2 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏为 5 年 ; 3 装修工程为 2 年 ; 4 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 6 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 2 年 ; 7 其他项目保修期限约定如下: / 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人退还剩余的质量保证金

69 第 67 页 四 质量保修责任 1 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2 发生紧急抢修事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 无 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 : ( 签字 ) 委托代理人 : ( 签字 ) 法定地址 : 法定地址 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 开户银行 : 开户银行 :X 账户 ( 全称 ):X 帐号 : 帐号 : X 邮政编码 : 邮政编码 : 年 月 日

70 第 68 页 廉政责任书 发包人 :X 承包人 :X 为加强建设工程廉政建设, 规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为, 防止谋取不 正当利益的违法违纪现象的发生, 保护国家 集体和当事人的合法权益, 根据国家有关工程建设 的法律法规和廉政建设的有关规定, 订立本廉政责任书 一 双方的责任 1.1 应严格遵守国家关于建设工程的有关法律 法规, 相关政策, 以及廉政建设的各项规定 1.2 严格执行建设工程合同文件, 自觉按合同办事 1.3 各项活动必须坚持公开 公平 公正 诚信 透明的原则 ( 除法律法规另有规定者外 ), 不 得为获取不正当的利益, 损害国家 集体和对方利益, 不得违反建设工程管理的规章制度 1.4 发现对方在业务活动中有违规 违纪 违法行为的, 应及时提醒对方, 情节严重的, 应向 其上级主管部门或纪检监察 司法等有关机关举报 二 发包人责任 发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员, 在工程建设的事前 事中 事后应遵守以 下规定 : 2.1 不得向承包人和相关单位索要或接受回扣 礼金 有价证券 贵重物品和好处费等 2.2 不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用 2.3 不得要求 暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房 婚丧嫁娶 配偶子女的工作安 排以及出国 ( 境 ) 旅游等提供方便 2.4 不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请 健身 娱乐等活动 2.5 不得向承包人和相关单位介绍或为配偶 子女 亲属参与同发包人工程建设管理合同有关 的业务活动 ; 不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品 材料和设备 三 承包人责任 应与发包人保持正常的业务交往, 按照有关法律法规和程序开展业务工作, 严格执行工程建 设的有关方针 政策, 执行工程建设强制性标准, 并遵守以下规定 : 3.1 不得以任何理由向发包人及其工作人员索要 接受或赠送礼金 有价证券 贵重物品及回 扣 好处费 感谢费等