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2 目录 投标文件否决性条款摘要... 3 第一章招标公告... 6 第二章投标人须知... 8 第三章评标办法 ( 综合评分法 ) 第四章合同条款及格式 第五章发包人要求 第六章发包人提供的资料 第七章投标文件格式

3 投标文件否决性条款摘要 重要提示 : 本摘要是本招标文件 ( 含招标文件的澄清 修改 补充文件等 ) 中涉及的所有否决性条款的集中列示, 包括 : 招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为无效投标的情形, 初步评审 详细评审阶段发现重大偏差的情形 除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外, 投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理 招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的, 以本摘要列示的内容为准 如招标人通过招标文件的澄清 修改 补充文件予以增加否决性条款的, 招标人应当重新编写本摘要内容, 将新增否决性条款列入本摘要, 并发布新的完整的 投标文件否决性条款摘要 否则, 增加的否决性条款无效 评标委员会应将在初步评审阶段和详细评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列入评标报告中的 否决投标情况说明, 对该投标文件作否决处理 一 在开标会上, 判定投标文件不予受理或为无效投标的情形 ( 由招标人负责判定 ): ( 一 ) 判定投标文件不予受理的情形 : 1 未按招标文件规定办理投标报名手续的; 2 投标文件在投标截止时间以后送达或者未送达指定地点; 3 投标人的法定代表人或委托代理人 项目负责人未按时到达开标现场; 4 法定代表人参加开标会时, 未能当场递交法定代表人证明书或法定代表人证明书上未盖投标人的公章 ; 或法定代表人未当场出示第二代身份证原件 ; 5 法定代表人不能到场而由委托代理人参加时, 未能当场递交法定代表人证明书或法人授权委托证明书及其在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ; 或法定代表人证明书上未盖投标人公章 ; 或法人授权委托证明书上无法定代表人的签字 ( 或盖章 ) 或未加盖投标人的公章 ; 或委托的代理人未当场出示身份证原件 ; 6 项目经理未按时参加开标会的; 项目经理未提交其本人第二代身份证及复印件 建造师注册证书 ( 持建造师注册证书的, 需提交原件及复印件 ; 持建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的, 需提交其公开证明打印件, 并加盖单位公章 ) 及其在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ; 7 投标文件外封套上载明的投标人名称与报名时登记的投标人名称不一致( 已在工商行政管理部门及建设行政主管部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续的除外 ); 3

4 8 投标文件未按要求密封 标记的; 9 不提交投标保证金的( 采用银行转账的, 开标时以台山市公共资源交易中心出具的到账名单或投标人提供的投标保证金银行成功缴纳的到账回执为准 ) ( 二 ) 宣布投标文件为无效投标的情形 : 1 投标文件的装订不符合要求; 2 投标文件的份数不满足要求; 3 未在投标函上填写投标报价或投标文件中投标函以汉字形式( 大写金额 ) 记载的投标报价高于招标控制价 注 : 投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标后, 不再经评标委员会确认, 亦不进入评标程序, 该投标文件不予退回 二 初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的, 评标委员会应当否决其投标 : 1 有第二章 投标人须知 第 项规定的任何一种情形的 ; 2 投标人有以他人的名义投标 串通投标 弄虚作假或有其他违法行为的; 3 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的; 4 在形式评审 资格评审( 适用于资格后审的 ) 响应性评审中, 评标委员会认定投标人的投标文件不符合评标办法前附表中规定的任何一项评审标准的 ; 5 未按要求在开标时提供有关资料的; 6 评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的; 7 投标报价高于招标文件设定的招标控制价的; 8 投标人没有对招标文件的要求和条件作出响应的; 9 投标文件中拟投入本项目的项目负责人( 注册建造师 ) 项目设计负责人( 注册建筑师 ) 及项目勘察负责人 ( 注册土木工程师 ( 岩土 )) 信息核查不符合要求的 ; 10 投标人在江门市公共资源交易中心网站上报名时登记的项目经理 出席开标会议的项目经理 投标文件中拟派的项目经理三者不一致的 ; 11 投标文件中不提供人民检察院出具的本公司 本公司法定代表人及本工程项目经理此前 ( 从项目招标公告发出之日起计 ) 三年内无行贿犯罪记录查询结果告知函 ( 原件须放入正本 ) 或资料不符合要求的 ; 12 投标文件未加盖单位公章 未有法定代表人或者被授权人签名的; 13 评标委员会要求澄清 说明 补正, 投标人拒不进行澄清 说明 补正的 ; 或评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正后, 投标人不接受修正后的投标报价的 ; 4

5 14 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件的( 投标文件另有规定除外 ); 15 投标人需根据招标文件要求及有关建设规定作出工程承诺书( 承诺书须加盖单位公章, 未在投标文件中作出书面承诺的或书面承诺未盖公章或未按招标文件要求作出承诺的, 视为不响应招标文件实质性内容, 否决其投标 ); 16 投标人未在投标文件中按招标文件要求作出诚信承诺或未在诚信承诺书加盖单位公章的 ; 17 法律 法规 规章规定的其他情形 5

6 第一章招标公告 台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目勘察设计施工总承包招标公告 1. 招标条件本招标项目台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目已由台山市发展和改革局以台发改 [2017]358 号批文号批准建设, 招标人 ( 项目业主 ) 为台山市政府投资工程建设管理中心, 建设资金来自财政资金, 项目出资比例为 100% 项目已具备招标条件, 现对该项目进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 : 建设规模 : 建筑面积 平方米, 地下一层, 地上七层, 建筑物总高度 33.9 米 项目估算总投资 : 万元 ; 其中建安工程费 : 万元总工期 : 300 日历天招标范围 : 包括建筑工程 装修装饰工程 设备及安装工程 室外配套及基础设施工程的勘察 ( 含工程勘察 测量和编制勘察 测量成果文件 ) 设计 ( 含方案优化设计和工程估算编制 初步设计 设计概算编制 施工图设计 工程施工直至竣工验收的施工现场指导与监督 相关报建配合 设计报审所需的技术文件和汇报材料编制 竣工图编制等 ) 施工总承包 招标内容 : 勘察 设计 施工总承包 标段划分 : 标段 1: 标段名称 : 台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目勘察设计施工总承包 ; 标段编号 : JM172556; 招标方式 : 公开招标 建设地点 : 台山市台城南区台南大道北侧陈宜禧路西侧工程质量要求 : 合格 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目勘察设计施工总承包要求投标人须具备行业主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质, / ( 类似项目描述 ) 业绩, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的能力 其中, 投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级注册建造师 ( 临时 ) 及以上资格 ( 二级建造师必须在广东省内注册 ), 具备有效的安全生产考核合格证书, 且未担任其他在建工程项目的项目经理 资格要求补充说明 : 投标人须同时具备行业主管部门核发的以下施工 勘察 设计资质 : 1 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ; 2 工程勘察综合类甲级, 或工程勘察专业类 ( 岩土工程 ) 甲级, 或工程勘察专业类 ( 岩土工程 ( 勘察 )) 甲级资质 ; 3 工程设计综合甲级资质, 或建筑工程行业设计甲级, 或建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业设计甲级资质 ; 4 投标人拟派项目勘察负责人须具备注册岩土工程师资格 ; 5 投标人拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格 ; 6 专职安全员 : 具备安全员上岗证及考核证 ( 即 C 证 ) 3.2 本次招标台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目勘察设计施工总承包接受联合体投标 ; 联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标, 但最多允许中标 1 个标段 ( 适用于分标段的招标项目 ) 6

7 3.4 根据 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 ( 粤建市 号 ) 要求, 省外建筑企业需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查, 并在投标文件中提供相关信息 ( 网上公开信息打印件 ) 以备审查 资质审查方式 : 资格后审 4. 投标报名凡有意参加投标者, 请于至 ( 北京时间, 下同 ), 在江门市公共资源交易中心网站上报名, 网址 : 4.1 投标报名 获取电子招标文件 缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理, 具体操作办法详见 江门市公共资源交易平台投标企业操作手册 4.2 未办理 CA 锁的投标人, 应按照 关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统 ( 第一阶段 ) 上线运行的通知 的要求, 前往江门市公共资源交易中心办理 CA 锁 相关文件下载网址 : 江门市公共资源交易中心 5. 招标文件的获取 5.1 凡通过上述报名者, 请于 至, 通过网站 获取招标文件等资料, 逾期不予受理 按规定获取招标文件的投标人, 视为完成投标报名手续, 否 则视为投标报名无效 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为, 地点为台山市公共资源交易中心 ( 台山市台城环市中路 1 号 ( 新宁市场 )A 座二 三楼 ) 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 7. 其他时间要求投标人提出问题的截止时间 : 招标人澄清的时间 : 前投标人要求澄清招标文件的截止时间 : 投标人须知前附表 所述投标文件不得开启的时间 : 踏勘现场时间 : 招标预备会召开时间 : 投标保证金到账截止时间 : 8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在广东省招标投标监管网 江门市公共资源交易网及广东建设报上发布 招标公告内容以广东省招标投标监管网为准 9. 联系方式 招标人 : 台山市政府投资工程建设管理中心 联系人 : 刘工 招标代理机构 : 联系人 : 陈先生 / 朱先生 电话 : 电话 :

8 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条款名称 编列内容 招标人 名称 : 台山市政府投资工程建设管理中心地址 : 台山市桥湖路 96 号联系人 : 刘工电话 : 招标代理机构 名称 : 地址 : 江门市迎宾大道西 75 号 109 联系人 : 陈先生 / 朱先生电话 : 项目名称 台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目 建设地点 台山市台城南区台南大道北侧陈宜禧路西侧 资金来源及比例 由市财政安排解决,100% 资金落实情况 资金来源已落实 招标范围及内容 包括建筑工程 装修装饰工程 设备及安装工程 室外配套及基础设施工程的勘察 设计 施工总承包 工程勘察 : 工程勘察 测量和编制勘察 测量成果文件 ; 工程设计 : 方案优化设计和工程估算编制 初步设计 设计概算编制 施工图设计 工程施工直至竣工验收的施工现场指导与监督 相关报建配合 设计报审所需的技术文件和汇报材料编制 竣工图编制等 工程施工 : 建筑工程 装修装饰工程 设备及安装工程 室外配套及基础设施 计划工期 总计划工期 : 300 日历天 ( 含勘察 设计 施工所需所有工期, 其中设计工期 50 日历天 ) 质量标准 勘察要求的质量标准 : 出具完整准确的勘察技术成果, 成果应符合现行规范要求 ; 设计要求的质量标准 : 各阶段设计成果均应符合相应阶段的设计成果深度及质量要求 ; 施工要求的质量标准 : 合格 8

9 1.4.1 投标人资质条件 能力和信誉 是否接受联合体投标 踏勘 费用承担和设计成果补偿 投标预备会 投标人提出问题的截止时间 资质条件 : 投标人须同时具备行业主管部门核发的以下施工 勘察 设计资质 : 1 建筑工程施工总承包叁级及以上资质 ; 2 工程勘察综合类甲级, 或工程勘察专业类 ( 岩土工程 ) 甲级, 或工程勘察专业类 ( 岩土工程 ( 勘察 )) 甲级资质 ; 3 工程设计综合甲级资质, 或建筑工程行业设计甲级, 或建筑行业 ( 建筑工程 ) 专业设计甲级资质 ; 财务要求 :/; 设计业绩要求 :/; 施工业绩要求 :/; 信誉要求 :/; 项目经理的资格要求 : 建筑工程专业二级及以上 ( 或有效期内的临时建造师, 二级建造师必须在广东省内注册 ) 注册建造师执业资格, 具备有效的安全生产考核合格证书, 且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理 ; 设计负责人的资格要求 : 具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师资格 ; 勘察负责人的资格要求 : 具备注册土木工程师 ( 岩土 ) 资格 专职安全员必须具备安全生产考核合格证 (C 证 ) 施工机械设备 :/; 项目管理机构及人员 :/; 其他要求 :1 投标人提供人民检察院出具的本公司 本公司法定代表人及本项目经理此前 ( 从项目招标公告发出之日起计 ) 三年内无行贿犯罪记录查询结果告知函 ( 原件须放入正本 ) 如不能提供或资料不符合要求的, 否决其投标 ( 详见 关于在招标投标活动中全面开展行贿犯罪档案查询的通知 ( 最高人民检察院 国家发展改革委 2015 年 5 月 8 日印发 ); 2 进粤企业和人员信息登记网上公开信息打印件 ( 若为广东省外企业的须提供 ) 备注 : 上述要求之人员均须在投标单位缴纳养老保险 ( 需提供在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ) 不接受 接受, 应满足下列要求 : 联合体牵头人必须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质 联合体各方签订联合体协议书后, 不得再以自己名义单独投标, 也不得再组成新的联合体或参加其他联合体投标 不补偿 补偿, 补偿标准 : 不组织 : 招标人不统一组织踏勘现场, 投标人应根据自身的需要自行对项目场地及周边环境进行详细的踏勘 考察, 并充分考虑项目场地及周边环境对项目施工实施时可能存在的影响及因此而可能会增加的成本 组织, 踏勘时间 : 踏勘集中地点 : 不召开 召开, 召开时间 : 召开地点 : 年月日前 ( 具体时间以发布的招标公告为准 ) 在投标人提出问题 ( 质疑 异议 ) 的截止时间后, 招标人不再受理投标人提出的问题 ( 质疑 异议 ) 9

10 招标人澄清的时间年月日前 ( 具体时间以发布的招标公告为准 ) 招标人规定由分包人承担的工作 投标人拟分包的工作 1.12 偏离 构成招标文件的其他资料 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标截止时间 投标人接收招标文件澄清的方式投标人接收招标文件修改的方式 当本项目中标人 ( 包括联合体各方成员 ) 所具备的施工资质不能涵盖本项目的某一项目专业工程的资质要求时, 则该部分工程必须分包给具备相应资质的施工单位, 分包必须经过发包人的同意 不允许 允许, 分包内容要求 : 需要分包时, 分包应符合国家相关规定, 并经发包人同意 分包金额要求 : / 对分包人的资质要求 : 具备对应分包项目所需的相应资质 不允许 允许, 允许偏离的内容 偏离范围和幅度 / 年 月 日前 ( 具体时间以发布的招标公告为准 ) 在投标人要求澄清招标文件的截止时间后, 招标人不再受理投标 人要求澄清的要求 年 月 日 时 分 ( 具体时间以发布的招标公 告为准 ) 投标人应随时关注本项目报名所在的电子招标投标平台, 以便及 时收到有关信息 投标人应随时关注本项目报名所在的电子招标投标平台, 以便及 时收到有关信息 构成投标文件的其他资料 增加和补充其他材料后, 原 条修改为 : 投标文件分商务文件 ( 含资格审查资料 ) 承包人建议书 ( 设计建议书 ) 承包人实施计划三册, 应包括下列内容 : 商务文件 ( 含资格审查资料 ) (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书及授权委托代理人在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ; (3) 联合体协议书 ( 如有 ); (4) 投标保证金 ( 投标保证金的递交证明文件复印件 ); (5) 拟分包项目情况表 ( 投标时如有分包的提供 ); (6) 工程承诺书 ; (7) 投标人诚信承诺书 ; (8) 企业资信业绩及资源投入情况 ; (9) 资格审查资料 ; (10) 投标人须知前附表规定的其他材料 承包人建议书 ( 设计建议书 ) 承包人实施计划 10

11 3.2.4 最高投标限价或其计算方法 1 工程勘察费招标控制价 : 工程勘察费综合单价招标控制价为 250 元 / 米 勘察招标控制价为 万元 2 工程设计费最高投标限价 : 万元 3 工程建安费用的最高设计限额 : 本项目工程建安费用的设计限额为 万元, 设计人必须在充分满足招标人对本项目需求的情况下, 保证本项目的工程建安费用不超出 万元 投标报价的其他要求 1 工程勘察费 : 以填报下浮率的方式进行报价, 为综合单价下浮 2 工程设计费 : 以填报下浮率的方式进行报价, 为总价下浮 3 工程建安费用 : 以填报下浮率的方式进行报价, 为总价下浮 工程勘察费 工程设计费及工程建安费用填报的的下浮率必须为同一数值 投标有效期 120 天 投标保证金 投标保证金退还 投标保证金的形式 : 银行转账或银行保函投标保证金的金额 :80 万元递交方式 : 1 采用银行转账的按 关于江门公共资源 ( 房屋建筑和市政基础设施工程 ) 电子交易系统上线运行的通知 ( 江资交 [2015]22 号 ) 执行, 投标保证金必须由投标人的基本账户转出 ( 开标时以台山市公共资源交易中心出具的到账名单或投标人提供的投标保证金银行成功缴纳的到账回执为准 投标人在投标截止时间前必须自行核实投标保证金到账情况 ) ( 具体操作细则按江门市公共资源交易中心 江门公共资源交易平台投标企业操作手册 为准 ) 2 采用银行保函的, 开标时须提供银行保函原件 [ 银行保函应从其基本账户开户银行开具, 如银行保函不是从其基本账户开户银行开具的, 则须由开具保函的银行提供从其基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证 ( 凭证须注明对应的保函编号, 并在编号处加盖银行印章予以确认 ) 注 :(1) 投标保证金采用银行转账或开具银行保函的, 在投标文件中提供投标人基本账户的开户许可证复印件并加盖单位公章 如采用银行保函的, 且银行保函不是从其基本账户开户银行开具的, 则须提供从其基本账户转账划付资金的收款凭证或收费凭证复印件并加盖单位公章 (2) 经评标委员会核查, 不符合招标文件要求的否决其投标 1 中标候选人情况公示完毕后 10 个工作日内, 除前 3 名中标候选人外, 向未中标的投标人退还投标保证金 2 招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内, 向中标人和未中标的中标候选人退还投标保证金 近年财务状况 / 年, 指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止 近年完成的类似项目 / 年, 指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止 近年发生的重大诉讼 / 年, 指 / 年 / 月 / 日起至 / 年 / 月 / 日止 及仲裁情况是否允许递交备选投 不允许 3.6 标方案 允许 11

12 3.7.3 签字或盖章要求 投标文件副本份数 装订要求 封套上应载明的信息 递交投标文件地点 是否退还投标文件 5.1 开标时间和地点 5.2 开标程序 招标文件 ( 投标文件格式 ) 中规定的需要加盖投标人公章和经法定代表人或其授权委托代理人签字或盖章的, 必须按投标文件格式要求进行签字和盖章 若授权委托代理人签字的, 应在投标文件中提交投标文件签署授权委托书, 同时应在投标文件中提供授权委托代理人须在投标单位缴纳养老保险 ( 需提供在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ) 贰份 ( 中标人取得中标通知书后需向招标人增加提供投标文件副本叁份 ) 按照投标人须知第 项规定的投标文件组成内容, 投标文件应按以下要求装订 : 投标文件的正本与副本均不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订 不分册装订 分册装订, 共分三册, 分别为 : 商务文件 ( 含资格审查资料 ) 承包人建议书 ( 设计建议书 ) 承包人实施计划每册采用方式装订, 装订应牢固 不易拆散和换页, 不得采用活页装订 投标单位编制的投标文件除封面和封底外其他页面必须有连续的页码 投标文件须采用坚固材料进行密封包装, 确保包装袋不会开裂以致投标文件外露, 并在骑缝处加盖投标人公章 招标人的地址 : 台山市桥湖路 96 号招标人名称 : 台山市政府投资工程建设管理中心 ( 项目名称 ) 投标文件在年月日时前不得开启 ( 具体时间以发布的招标公告为准 ) 台山市公共资源交易中心 ( 台山市台城环市中路 1 号 ( 新宁市场 )A 座二 三楼 ) 否 是 开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 台山市公共资源交易中心 ( 台山市台城环市中路 1 号 ( 新宁市场 )A 座二 三楼 ) 投标人须知正文 5.2 第 (4) ( 5) (6) 改为以下内容 : (4) 密封情况检查 : 在公共资源交易中心工作人员及监督人员的见证下, 由投标人或其推举的代表检查投标文件的密封情况, 也可由招标人委托公证机构查验 (5) 开标顺序 : 按随机顺序开封 (6) 合理报价下浮率上限值 下限值的随机抽取 : 由招标人在合理报价下浮率上限 下限范围内分别随机抽取 1 次上限值和下限值, 作为本项目招标合理报价下浮率上限值 下限值, 下浮率上 下限值之间的范围即为合理投标报价范围 合理报价下浮率上限范围为 0%~3%( 在 0% 0.5% 1% 1.5% 2% 2.5% 3% 中随机抽取 ), 合理报价下浮率下限范围 8%~12% ( 在 8% 8.5% 9% 9.5% 10% 10.5% 11% 11.5% 12% 中随机抽取 ) 12

13 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成 :7 人其中招标人代表 0 人, 专家 7 人 ; 评标专家确定方式 : 从依法成立的评标专家库随机抽取 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是, 另外再推荐 2 名中标候选人 否, 推荐的中标候选人数 : 7.2 中标候选人公示媒介广东省招标投标监管网 江门市公共资源交易网 履约担保 履约担保的形式 : 银行转账或银行保函履约担保的金额 : 中标价的 5% 银行保函的须由广东省内的中国银行 建设银行 工商银行 农业银行或江门市行政区域内具有办理保函业务资格的其他商业银行出具 开户银行 : 中国建设银行股份有限公司江门台山附城支行账户 : 台山市政府投资工程建设管理中心账号 : 需要补充的其他内容 10.1 投标文件电子版 是否要求投标人在递交投标文件时, 同时递交投标文件电子版 不要求 要求, 投标文件电子版内容 : 投标文件副本扫描件 投标文件电子版份数 : 1 份投标文件电子版形式 : 投标文件副本制作成 PDF 格式 投标文件电子版密封方式 : 单独密封, 密封要求与投标文件的密封要求相同, 并在封套上标记 投标文件电子版 字样 要求投标人在递交投标文件和投标文件电子版时, 另外递交 投标文件网上公示内容电子版 ( 详见江建函 号 ), 但不作为否决性条款 投标文件网上公示内容电子版内容, 份数及要求 ( 不作为否决性条款 ): 内容 : 投标文件商务部分文件的所有内容, 包括人员 业绩 奖项等资料, 涉及投标人商业秘密的报价清单除外, 人员身份证信息自行隐藏第 7-14 位数字, 用 * 号代替 份数 :1 份要求 : 将上述内容进行扫描, 扫描内容清晰可辨, 并以 PDF 格式制作成电子版文件, 刻录入光盘, 单独密封包装, 并在封套上标记项目名称 投标单位名称及 投标文件网上公示内容电子版 字样, 在投标文件递交截止时间之前与投标文件一并递交招标人 10.2 投标人代表出席开标会 按照本须知第 5.1 款的规定, 招标人邀请所有投标人参加开标会 投标人的法定代表人或其委托代理人 拟定本项目投标的项目经理应当按时参加开标会 法定代表人出席开标会的, 须向招标人提交法定代表人证明书 ; 委托代理人出席开标会的, 须向招标人提交法定代表人证明书 法定代表人授权委托书 ; 项目经理须向招标人提交其本人建造师注册证书 ( 持建造师注册证书的, 需提交原件及复印件 ; 持建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的, 需提交其公开证明打印件, 并加盖单位公章 ) 在招标人按开标程序进行点名时, 投标人的法定代表人或其委托代理人须回应确认 上述人员均须出示本人第二代身份证原件 ( 不接受临时身份证 ) 及复印件 项目经理 委托代理人还应提供在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单原件及复印件 投标人如有不符合上述规定之一的, 招标人拒收或退回其投标文件 13

14 10.3 知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同意, 投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的 招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时, 需征得其书面同意, 并不得擅自复印或提供给第三人 10.4 同义词语构成招标文件组成部分的 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 和 工程量清单 等章节中出现的措辞 发包人 和 承包人, 在招标投标阶段 应当分别按 招标人 和 投标人 进行理解 10.5 监督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督 部门依法实施的监督 10.6 资格审查 资格预审 资格审查方式 资格后审 10.7 评标办法 评标办法综合评分法 10.8 材料参考品牌 样板及其结算价格规定 14

15 材料样板及其结算价格规定 承包人在编制基准预算书时, 应根据本招标文件提供的材料清单 有关资料及有关规定, 由各承包人自行选定材料样板并进行报价 承包人所报的材料的品牌必须符合招标文件所提供的参考品牌或者是高于此品牌的其它品牌, 并必须保证所选品牌材料的技术指标 质量要求等条件至少达到参考品牌的技术指标 质量要求等条件 如与参考品牌不符, 需提供其生产厂家 技术参数 售后服务等方面与参考品牌的对比表, 以证明其档次达到参考品牌的要求, 施工时必须书面报业主批准, 经业主批准后方可使用 若在审核基准书预算时未发现而在工程实施后发现所用设备 材料不相符或未达到要求的, 则在工程实施后, 承包人必须按招标文件所提供的参考品牌要求完成工程, 基准预算书未按要求选定材料品牌的投标人, 将视为同意招标人提供的参考样板进行施工和验收 为确保工程主要材料的质量, 承包人在施工前必须提供投标时所选材料样板给发包方和监理单位确认, 并向监理单位办理材料报验手续, 符合设计图纸及招标文件的质量要求的方可批准使用 在施工实施时发包人和监理单位将以施工前提供并经确认的的材料样板作为质量验收依据, 对所选用主要材料及配件进行检查验收, 验收合格后方可投入使用 如发现货不对板的, 发包人和监理单位有权拒绝使用, 并由承包人承担由此造成的损失 主要材料规格 参考品牌要求 序号材料名称规格 型号参考品牌或生产商质量要求 1 说明 : 投标人必须按要求提供主材的样板, 所选的主材的等级及品牌必须是达到或优于表中所述的参考品牌的等级及品牌, 并要保证所选品牌的技术指标 质量要求 等级等达到要求 10.9 联合体投标的其他规定 联合体投标的其他规定 无行贿犯罪记录查询结果所有成员单位都需要提供, 本工程项目经理的无行贿犯罪记录查询结果由项目经理所在单位提供 工程承诺书可由联合体牵头人出具, 并可仅由牵头人按要求盖章 签字 投标人诚信承诺书应由联合体各方成员分别出具, 并分别按要求盖章 签字, 其中未派出项目经理的一方, 项目经理签名处可不签名 ; 或可由联合体各方共同在同一份投标人诚信承诺书上按要求盖章 签字 除联合体协议书和投标人诚信承诺书需要由联合体各方各自盖章外, 投标文件其他资料均可由联合体牵头人盖章 封标时可由联合体牵头人盖章封标 15

16 10.10 中标价及结算方式的规定 中标价 结算方式 工程施工合同价款 合同价款 基准预算书的编制 审核 工程勘察费的中标综合单价为 :250 元 / 米 (1- 中标下浮率 ) 工程设计的中标价为 : 万元 (1- 中标下浮率 ) 工程建安费用的暂定中标为 : 万元 (1- 中标下浮率 ) 1 工程勘察费的结算综合单价 ( 该综合单价已包含各项税费, 为包干综合单价 ):250 元 / 米 (1- 中标下浮率 ) 2 工程设计费为固定总价, 工程设计费结算价为 : 万元 (1- 中标下浮率 ), 该价格已包含各项税费, 为包干总价 3 承包人有义务做好投资控制工作, 工程结算最终结算定案金额不得超过 万元 (1- 中标下浮率 ) 工程勘察费 工程设计费及工程建安费用的最终结算价均以台山市财政局审核定案为准 本合同价款采用综合单价的方式 综合单价实行政策性风险 ( 含人工 ) 包干, 即合同实施期间如发生政策性变化的, 按合同规定计算出的基准综合单价不作调整 合同实施期间材料价格的波动也不作调整 1 基准施工图承包人必须在规定的期限内完成施工图设计, 并须得到发包人的认可, 凡涉及需要取得相关管理部门审核合格的, 必须报审图部门审核, 审图部门提出修改意见的, 承包人有义务进行修改, 并最终取得审图合格书 并以此施工图作业基准施工图 2 基准预算书的编制在取得审图合格书后, 承包人必须组织造价专业人员于 10 日内编制完成基准施工图预算 ( 用清单法 ), 该预算书必须经注册造价工程师审核签字并盖注册章后才有效, 委托其它单位编制的还应加盖受委托单位公章 3 基准预算书的审核预算书由承包人编制完成后应报业主审核, 业主收到承包人的预算书后, 委托具备资质的造价咨询单位按规定对预算书进行审核, 出具审核预算书 审核预算书必须经注册造价工程师签字并盖注册章, 并加盖造价咨询单位单位公章和企业执业印章 造价咨询单位出具的审核预算书由业主报台山市财政局审核, 台山市财政局审核定案的预算书为相应基准施工图的基准预算书, 本工程将以此作为结算的依据, 承包人必须无条件接受经审核定案的基准预算书 4 基准预算书的编制及审核依据上述各单位编制或审核预算书均采用工程量清单计价方式, 执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及 2010 年广东省建设工程计价依据 ( 包括 广东省建设工程计价通则 广东省建筑与装饰工程综合定额 广东省安装工程综合定额 广东省市政工程综合定额 和 广东省园林绿化工程综合定额 ) 相关规定 管理费按三类地区管理费, 工程利润按人工费的 18% 计取, 预算包干费按 2% 计取, 规费 税金的计取执行现行规定 人工 材料价格按本次招标投标截止日期当月的, 江门市建设工程造价管理站公布的 江门工程造价信息 计算 江门工程造价信息 中无参考价格的材料 设备, 承包人在编制预算书时提出一个不高于市场的价格进行计算, 造价咨询单位在协同业主 ( 或独立 ) 16

17 进行必要的市场调查的基础上, 向承包人作适当的了解, 必要时再咨询本工程项目的设计单位及监理单位, 并与业主协商确定一个合理的价格作为审核预算时采用的价格 5 基准预算书的价格下浮基准预算书的编制及审核过程中, 含税工程总造价应依计算所得再乘以 (1- 中标下浮率 ) 作为最终工程总造价 综合单价的确定 基准预算书经台山市财政局审核定案后, 其各分项工程综合单价即作为合同实施的基准综合单价, 作为进度款支付及结算的依据, 支付时应依计算所得再乘以 (1- 中标下浮率 ) 基准预算书中标明的工程量是预计工程量, 竣工结算的工程量按照承包人履行合同义务应予计量的实际完成的工程量 关于合同价款及基准预算书编审的其它规定 凡涉及运距的土石方工程, 最大运距按 8 公里计算, 实际运距等于或超过 8 公里的按 8 公里计算, 实际运距小于 8 公里的按实际运距计算 如部分工程完工通过验收并已交付业主使用, 则承包人对未完工的工程施工时必须采取充分的围护措施, 确保已使用工程的安全使用 所需费用均由承包人承担 施工需要的水 电等临时设施由中标单位自行完成, 费用自理 占道费在投标时综合考虑, 如有发生时由承包人承担 合同范围内工程如果涉及到需要进行专项方案论证的, 论证所发生的全部费用均由承包人承担, 且视为已包含在相应工程造价内, 承包人不得向业主提出支付申请 17

18 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对该项目勘察设计施工进行总承包招标 招标人 : 见投标人须知前附表 招标代理机构 : 见投标人须知前附表 招标项目名称 : 见投标人须知前附表 项目建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 项目的资金来源和落实情况 资金来源及比例 : 见投标人须知前附表 资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量标准 招标范围及内容 : 见投标人须知前附表 计划工期 : 见投标人须知前附表 质量标准 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 ( 适用于未进行资格预审的 ) 投标人应具备承担本招标项目资质条件 能力和信誉 (1) 资质要求 : 见投标人须知前附表 ; (2) 财务要求 : 见投标人须知前附表 ; (3) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 ; (4) 信誉要求 : 见投标人须知前附表 ; (5) 项目经理的资格要求 : 应当具备工程施工类注册执业资格, 具体要求见投标人须知前附表 ; (6) 设计负责人的资格要求 : 应当具备工程设计类注册执业资格, 具体要求见投标人须知前附表 ; (7) 勘察负责人的资格要求 : 应当具备工程勘察类注册执业资格, 具体要求见投标人须知前附表 ; (8) 施工机械设备 : 见投标人须知前附表 ; (9) 项目管理机构及人员 : 见投标人须知前附表 ; (10) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为招标项目前期工作提供咨询服务的 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 被责令停业的 ; (7) 被暂停或取消投标资格的 ; (8) 财产被接管或冻结的 ; (9) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 ; (10) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (11) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (12) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本招标项目投标 1.5 费用承担和设计成果补偿 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的, 按投标人须知前附表规定给予补偿, 并有权免费使用未中标人设计成果 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 否则应承担相应的 18

19 法律责任 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清投标人提出的问题 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以书面形式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体 非关键性工作, 投标人应当按照第五章 发包人要求 的规定提供分包人侯选名单及其相应资料 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和资质要求等限制性条件 1.12 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 招标公告 ( 或投标邀请书 ); (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 发包人要求 ; (6) 发包人提供的资料和条件 ; (7) 投标文件格式 ; (8) 投标人须知前附表规定的其他资料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人的质疑 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前通过报名所在的电子招标投标平台, 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前以公开形式通过报名所在的电子招标投标平台通知所有招标文件收受人, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且澄清内容影响投标文件编制的, 相应延长投标截止时间 投标人应随时关注本项目报名所在的电子招标投标平台, 以便及时收到有关信息 投标人对招标文件及随后收到的有关资料有质疑或异议的, 应当在投标截止时间 10 天前通过 报名所在的电子招标投标平台向招标人或代理机构提出 投标人提出问题 ( 质疑 异议 ) 要求澄清截止时间后, 招标人不再接受投标人提出的问题 ( 质疑 异议 ) 要求澄清的要求 2.3 招标文件的修改 19

20 2.3.1 招标人可以修改招标文件, 并以公开形式通过报名所在的电子招标投标平台通知所有招标文件收受人 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 相应延长投标截止时间 投标人应随时关注本项目报名所在的电子招标投标平台, 以便及时收到有关信息 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容 : (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 ; (3) 联合体协议书 ; (4) 投标保证金 ; (5) 价格清单 ; (6) 承包人建议书 ( 设计建议书 ); (7) 承包人实施计划 ; (8) 资格审查资料 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他资料 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的, 或投标人没有组成联合体的, 投标文件不包括本章第 3.1.1(3) 目所指的联合体协议书 3.2 投标报价 投标人应按第七章 投标文件格式 的要求填写价格清单 投标人应充分了解施工场地的位置 周边环境 道路 装卸 保管 安装限制以及影响投标报价的其他要素 投标人根据投标设计, 结合市场情况进行投标报价 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额, 应同时修改投标文件 价格清单 中的相应报价, 投标报价总额为各分项金额之和 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 招标人设有最高投标限价的, 投标人的投标报价不得超过最高投标限价, 最高投标限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明 投标报价的其他要求见投标人须知前附表 3.3 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外, 投标有效期为 120 天 在投标有效期内, 投标人撤销或修改其投标文件的, 应承担招标文件和法律规定的责任 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第七章 投标文件格式 规定的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 评标委员会将否决其投标 投标保证金的退还, 见投标人须知前附表 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同或未按招标文件规定提交履约担保 3.5 资格审查资料 ( 适用于已进行资格预审的 ) 投标人在递交投标文件前, 发生可能影响其投标资格的新情况的, 应更新或补充其在申请资格预审时提供的资料, 以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求, 且没有实质性降低 3.5 资格审查资料 ( 适用于未进行资格预审的 ) 投标人基本情况表 应附投标人营业执照及其年检合格的证明材料 资质证书副本等材料的复印件 近年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表, 包括资产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书等复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 近年完成的类似设计施工总承包项目情况表 应附中标通知书和 ( 或 ) 合同协议书 工程接收证书 ( 工程竣工验收证书 ) 复印件 ; 或 近年完成的类似工程设计项目情况表 应附中标通知 20

21 书和 ( 或 ) 合同协议书 发包人出具的证明文件 ; 近年完成的类似施工项目情况表 应附中标通知书和 ( 或 ) 合同协议书 工程接收证书 ( 工程竣工验收证书 ) 复印件 具体年份要求见投标人须知前附表, 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 正在实施和新承接的项目情况表 应附中标通知书和 ( 或 ) 合同协议书复印件 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 近年发生的重大诉讼及仲裁情况 应说明相关情况, 并附法院或仲裁机构作出的判决 裁决等有关法律文书复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 本章第 项至第 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况 3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第七章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关招标范围 投标有效期 工期 质量标准 发包人要求等实质性内容作出响应 投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 并由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖单位章 投标人的法定代表人授权代理人签字的, 投标文件应附由法定代表人签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 投标文件的正本与副本应分别装订成册, 具体装订要求见投标人须知前附表规定 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件应进行包装 加贴封条, 并在封套的封口处加盖投标人单位章 投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表 未按本章第 项或第 项要求密封和加写标记的投标文件, 招标人不予受理 4.2 投标文件的递交 投标人应在第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 投标人撤回投标文件的, 招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人在本章第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标 : 21

22 (1) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; (3) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; (4) 按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况 ; (5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 ; (6) 设有标底的, 公布标底 ; (7) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 项目名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 并记录在案 ; (8) 规定最高投标限价计算方法的, 计算并公布最高投标限价 ; (9) 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (10) 开标结束 5.3 开标异议投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当场作出答复, 并制作记录 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 ; (5) 与投标人有其他利害关系 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标候选人公示招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人 7.3 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 中标通知书按本章附表格式填写 7.4 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 联合体中标的, 其履约担保由牵头人递交 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.5 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标 22

23 有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 通过资格审查的公开招标的投标人少于三个, 邀请招标的投标人少于三个的 ; (2) 经评审有效投标的投标人少于三个的 8.2 不再招标公开招标重新招标后, 通过资格审查的公开招标的投标人仍少于三个, 或者经评审有效投标人少于三个的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员应当客观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 23

24 附件一 : 开标记录表 ( 项目名称 ) 勘察设计施工总承包招标开标记录表 开标时间 : 年月日时分 序号投标人 投标报价下浮率 施工质量标准 总工期项目经理签名 招标人代表 : 记录人 : 监标人 : 年月日 24

25 附件二 : 问题澄清通知 问题澄清通知编号 : ( 投标人名称 ): ( 项目名称 ) 设计施工总承包招标的评标委员会, 对你方的投标文件进行了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 : 请将上述问题的澄清于 年 月 日 时前递交至 ( 详 细地址 ) 或传真至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在 年 月 日 时 前将原件递交至 ( 详细地址 ) 评标委员会授权的招标人或招标代理机构 : ( 签字或盖章 ) 年月日 25

26 附件三 : 问题的澄清 编号 : 问题的澄清 ( 项目名称 ) 设计施工总承包招标评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清如下 : 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 26

27 附件四 : 中标通知书 中标通知书 ( 中标人名称 ): 你方于 ( 投标日期 ) 所递交的 ( 项目名称 ) 勘察设计施工总承包招标 的投标文件已被我方接受, 被确定为中标人 中标下浮率 : % 工程勘察费中标价 : 元 / 米 ; 工程设计费中标价 : 元 ; 工程建安费用暂定中标价 : 元 ; 总工期 : 日历天 施工质量标准 : 项目经理 : ( 姓名 ) 勘察负责人 : ( 姓名 ) 设计负责人 : ( 姓名 ) 请你方在接到本通知书后的 日内到 ( 指定地点 ) 与我方签订勘察设计 施工总承包合同, 在此之前按招标文件第二章 投标人须知 第 7.4 款规定向我方提交履约担保 随附的澄清 说明 补正事项纪要, 是本中标通知书的组成部分 特此通知 附 : 澄清 说明 补正事项纪要 招标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 年 月 日 27

28 附件五 : 中标结果通知书 中标结果通知书 ( 未中标人名称 ): 我方已接受 ( 中标人名称 ) 于 ( 投标日期 ) 所递交 的 ( 项目名称 ) 设计施工总承包招标的投标文件, 确定 ( 中标人名称 ) 为中标人 感谢你单位对我们工作的大力支持! 招标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 年月日 28

29 附件六 : 确认通知 确认通知 ( 招标人名称 ): 你方于年月日发出的 ( 项目名称 ) 关于的通知, 我方已于年月日收到 特此确认 投标人 : ( 盖单位章 ) 年月日 29

30 第三章评标办法 ( 综合评分法 ) 评标办法前附表 条款号评审因素评审标准 投标人名称 与营业执照 资质证书一致 形式评审标准 投标函签字盖章 投标文件格式 联合体投标人 有法定代表人或其委托代理人签字或盖章, 并加盖单位章符合第七章 投标文件格式 的要求提交联合体协议书, 并明确联合体牵头人 报价唯一 只能有一个有效报价 投标文件签章 符合招标文件中要求的有关签名或盖章 投标文件页码投标单位编制的投标文件除封面和封底外其他页面必须有连续的页码 营业执照 具备有效的营业执照 安全生产许可证 持建筑工程施工总承包资质的单位具备有效的安全生产许可证 资质等级 符合第二章 投标人须知 第 项规定 财务状况 符合第二章 投标人须知 第 项规定 类似项目业绩 符合第二章 投标人须知 第 项规定 信誉 符合第二章 投标人须知 第 项规定 资格评审标准 项目经理 设计负责人 符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定 勘察负责人 符合第二章 投标人须知 第 项规定 专职安全员 符合第二章 投标人须知 第 项规定 施工机械设备 符合第二章 投标人须知 第 项规定 项目管理机构及人员 符合第二章 投标人须知 第 项规定 其他要求 符合第二章 投标人须知 第 项规定 联合体投标人 符合第二章 投标人须知 第 项规定 投标报价 符合第二章 投标人须知 第 项规定 投标内容 符合第二章 投标人须知 第 项规定 响性审准 应评标 工期质量标准投标有效期投标保证金 符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 3.4 款规定 权利义务 符合第四章 合同条款及格式 规定的权利义务 承包人建议 符合第五章 发包人要求 的规定 30

31 2.2.1 分值构成 ( 总分 100 分 ) 承包人建议书 ( 设计建议书 ): 20 分 人员投入及资信业绩部分 : 25 分 承包人实施方案 : 15 分 投标报价 : 40 分 投标报价评标基准下浮率计算方法 对通过初步评审且投标报价下浮率在合理报价范围内的投标文 件, 评标委员会按照下列方法计算投标人投标报价的算术平均值 : 设 通过初步评审的投标人个数 N Int, 其中 Int 为取整函数, 不进行 4 四舍五入 评标委员会将通过初步评审的投标人的投标报价下浮率按由低至高的顺序进行排序, 去掉排名最靠前的 N 个投标人的投标报价下浮率以及排名最靠后的 N 个投标人的投标报价下浮率之后, 再对剩余投标人的投标报价下浮率取算术平均值, 此算术平均值为评标基准下浮率 随后的评审中无论出现何种情形, 该基准下浮率不作调整 投标报价的偏差率计算公式 偏差率 = (1- 投标报价下浮率 )-(1- 评标基准下浮率 ) /(1- 评标基准下浮率 ) 投标报价得分折算公式如下 : (1) 投标报价评分标准 ( 40 分 ) 投标报价得分计算方法 ( 满分 40 分 ) S=(100-A 100) 40% S 投标报价得分 ; A 投标报价偏差率 ; 投标人商务标得分最低分为 0 分, 取值保留到小数点后四位 备注 : 超出合理报价范围的投标报价为无效报价, 其投标文件不作废标处理, 但投标报价得分按 0 分计算, 并不得推荐为中标人或中标候选人 方案编制质量 成果表达 整个设计文件符合招标文件要求, 设计文件与效果图内容完整, 设计说明 表达正确 思路清晰 重点突出 图纸及文卷质量高 0~2 分 总体规划 符合 建设规划设计要求 及设计规范, 功能区域划分明确合理, 平面布置疏密适宜, 与城市道路 环境环保有机结合 0~2 分 (2) 承包人建议书 ( 设计建议书 ) 评分标准 (20 分 ) 立意构思功能实用美观协调 构思新颖, 立意独特, 寓意深刻, 特点鲜明, 富有创意 0~2 分 符合招标项目性质要求的设计规范, 建筑使用功能设计合理, 使用内容设计完整无遗漏, 建筑面积符合标书和功能要求 0~3 分 符合招标项目性质要求的建筑特性和建筑韵律美, 美观与环境巧妙结合, 精致与大气溶为一体, 建筑风格与所处的自然环境 建筑景观协调 0~5 分 经济适度 设计方案具有可实施性, 各类经济技术指标 总估算符合实际情况, 满足标书规定, 投资及投标方案匹配 0~3 分 投资估算书 投资估算编制依据正确, 达到相应的深度要求, 编制质量高 0~3 分 31

32 1 合同信誉良好 : 2006 年起至今, 连续 10 年或以上获得工商行政主管部门颁发的 守 合同重信用企业 荣誉证书的得 3 分, 连续 8 年或以上获得工商行政 主管部门颁发的 守合同重信用企业 荣誉证书的得 2 分, 连续 5 年 企业信誉 ( 满分 5 分 ) 或以上获得工商行政主管部门颁发的 守合同重信用企业 荣誉证书的得 1 分, 不满足上述要求的得 0 分 ( 如为联合体投标的, 则以联合体牵头人为准 ) 2 质量管理体系 环境管理体系 职业健康安全管理体系认证 : 同时取得质量管理体系认证证书 环境管理体系认证证书 职业健康 安全管理体系认证证书, 且证书处于有效期内的得 2 分, 否则不得分 ( 如为联合体投标的, 则以联合体牵头人为准 ) 1 企业类似项目业绩 : 近 5 年内设计对应类似业绩 : 有类似业绩的, 每项得 0.5 分, 最多得 1 分 (3) 人员投入及资信业绩评分标准 (25 分 ) 类似项目业绩 ( 满分 4 分 ) 近 5 年内施工对应类似业绩 : 有类似业绩的, 每项得 0.5 分, 最多得 1 分 2 企业类似项目获奖业绩 : 近 5 年内设计对应类似项目获奖业绩 : 有设计类似项目获奖业绩的, 获国家级奖项每项得 1 分 ; 获省级奖项, 每项得 0.5 分 ; 获地级市奖项, 每项得 0.2 分 最多得 1 分 近 5 年内施工对应类似项目获奖业绩 : 有施工类似项目获奖业绩的, 获国家级奖项每项得 1 分 ; 获省级奖项, 每项得 0.5 分 ; 获地级市 奖项, 每项得 0.2 分 最多得 1 分 1 项目经理资历 : 项目经理具备高级工程师 ( 或以上 ) 职称得 2 分 ; 具备工程师职称的 项目经理 ( 满分 3 分 ) 得 1 分 ; 助理工程师职称或无职称的得 0 分 2 项目经理业绩 : 近 5 年内担任过已完工类似项目项目经理的得 1 分, 没有符合要求业绩的 得 0 分 施工项目技术负责人 ( 满分 2 分 ) 施工项目技术负责人 : 具备建筑类高级工程师 ( 或以上 ) 职称的得 2 分 ; 具备建筑类工程师职称的得 1 分 ; 没有的不得分 32

33 1 设计负责人资历 : 设计负责人具备建筑类高级工程师职称的得 1 分, 具备教授级高级工程 设计负责人 ( 满分 3 分 ) 师职称的得 2 分 2 设计负责人获奖 : 近 5 年内设计的类似项目获国家级奖项每项得 1 分 ; 类似项目获省级 奖项的, 每项得 0.5 分 ; 类似项目获地市级奖项的, 每项得 0.2 分 本项累计最高得 1 分 勘察负责人 ( 满分 2 分 ) 具备岩土专业教授级高级工程师职称的得 2 分 ; 具备岩土专业高级工程师职称的得 1.5 分 ; 具备岩土专业工程师职称的得 1 分 ; 没有的不得分 1 结构专业负责人 ( 满分 1.5 分 ): 具备国家一级注册结构工程师资格并在本单位注册, 得 0.5 分 ; 同时具备教授级高级工程师职称得 1.0 分 ; 具备高级工程师职称 得 0.5 分 ; 具备工程师职称的得 0.2 分 ; 没有的得 0 分 2 给排水专业负责人 ( 满分 1.0 分 ): 具备国家注册给排水工程师资格并在本单位注册的, 得 0.5 分 ; 同时具备高级工程师 ( 或以上 ) 职称得 0.5 分 ; 具备工程师职称 的得 0.2 分 ; 没有的得 0 分 3 电气专业负责人 ( 满分 1.0 分 ): 其他设计专业技术负责人员 ( 满 6 分 ) 具备国家注册电气工程师资格并在本单位注册的, 得 0.5 分 ; 同时具备高级工程师 ( 或以上 ) 职称得 0.5 分 ; 具备工程师职称的得 0.2 分 ; 没有的得 0 分 4 暖通空调专业负责人 ( 满分 1.0 分 ): 具备国家注册暖通空调工程师资格并在本单位注册的, 得 0.5 分 ; 同时具备高级工程师 ( 或以上 ) 职称得 0.5 分 ; 具备工程师职称 的得 0.2 分 ; 没有的得 0 分 5 弱电智能化专业负责人 ( 满分 1.0 分 ): 具备国家注册电气工程师资格并在本单位注册的, 得 0.5 分 ; 同时具备高级工程师 ( 或以上 ) 职称得 0.5 分 ; 具备工程师职称 的得 0.2 分 ; 没有的得 0 分 6 造价专业负责人 ( 满分 0.5 分 ): 具备国家注册造价工程师资格并在本单位注册的, 得 0.5 分 (4) 承包人实施方案评分标准 ( 15 总体实施方案 ( 满分 4 分 ) 项目实施要点 ( 满分 3 分 ) 实施方案总体思路清晰 工程勘察 设计和施工各阶段项目实施计划 节点清晰 划分合理 衔接顺畅 切实可行 (0~4 分 ) 工程勘察 设计和施工各阶段实施要点分析透彻 (0~3 分 ) 33

34 分 ) 项目管理要点 ( 满分 5 分 ) 工程勘察 设计和施工各阶段管理要点清晰, 管理措施切实可行 工 程进度保证措施 工程质量保证措施 工程投资控制措施 安全文明 施工 环保措施可实施性程度高 (0~5 分 ) 项目实施难点分析及实施建议 ( 满分 3 分 ) 工程勘察 设计和施工各阶段的实施难点分析透彻, 解决措施合理, 项目实施建议切实可行 (0~3 分 ) 备注 : 1 近 5 年内指 2012 年 1 月 1 日至今 ( 以合同签订日期为准, 获奖业绩则以获奖证书颁发日期为准 ) 2 类似项目指 : 单体建筑面积大于或等于 平方米的公共建筑 ; 投标人所提供的设计业绩证明资料必须包括 :(1) 设计合同 ;(2) 招标项目还须提供中标通知书 中标公示网页截图及查询网址 ;(3) 获奖业绩还须提供相应获奖证书 ; 施工业绩证明资料必须包括 :(1) 施工合同 ;(2) 竣工验收报告 ;(3) 招标项目还须提供中标通知书 中标公示网页截图及查询网址 ;(4) 获奖业绩还须提供相应获奖证书 ; 本项所要求提供的业绩证明资料均需在提交投标文件的同时提交原件 ( 提供原件时需先填写原件提交记录表, 表格见附件 ), 未能按要求提供原件的, 则该业绩评分时将不予认定 投标人未提供上述业绩证明资料或提供的业绩证明资料不能体现项目规模达到上述的参数时, 则该业绩评分时将不予认定 3 获奖业绩的获奖证书以行政主管部门或者行业协会颁发的证书为准 同一项目同时获得不同级别奖项的按最高奖项计算一次, 不重复计算 4 所提供的投入人员必须为本单位人员, 均须在投标单位缴纳养老保险 ( 需提供在投标单位 2017 年 8 月至 2017 年 10 月缴纳养老保险的缴费清单 ) 5 评标委员会依据评分标准评出各投标人承包人建议书 ( 设计建议书 ) 人员投入及资信业绩 承 包人实施方案的分数, 去掉一个最高分和一个最低分后计取算术平均分, 得出每个投标人承包人建议书 ( 设计建议书 ) 人员投入及资信业绩 承包人实施方案的得分, 分值计算保留小数点后四位, 小数点后 第五位 四舍五入 34

35 1. 评标方法本次评标采用综合评估法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件, 按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 并按得分由高到低顺序推荐中标候选人, 或根据招标人授权直接确定中标人, 但投标报价低于其成本的除外 综合评分相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 承包人建议书 ( 设计建议书 ): 见评标办法前附表 ; (2) 人员投入及资信业绩部分 : 见评标办法前附表 ; (3) 承包人实施方案 : 见评标办法前附表 ; (4) 投标报价 : 见评标办法前附表 评标基准下浮率计算评标基准下浮率计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 ; (2) 承包人建议书 ( 设计建议书 ) 评分标准 : 见评标办法前附表 ; (3) 人员投入及资信业绩评分标准 : 见评标办法前附表 ; (4) 承包人实施方案评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 评标委员会可以要求投标人提交第二章 投标人须知 第 项至第 项规定的有关证明和证件的原件, 以便核验 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的, 评标委员会应当否决其投标 ( 适用于未进行资格预审的 ) 投标人有以下情形之一的, 评标委员会应当否决其投标 : (1) 第二章 投标人须知 第 项 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 评标委员会应当否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得分 评标办法前附表对承包人建议书 ( 设计建议书 ) 中的设计文件评审有特殊规定的, 从其规定 (1) 按本章第 2.2.4(1) 目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A (2) 按本章第 2.2.4(2) 目规定的评审因素和分值对承包人建议书 ( 设计建议书 ) 计算出得分 B; (3) 按本章第 2.2.4(3) 目规定的评审因素和分值对人员投入及资信业绩部分计算出得分 C; (4) 按本章第 2.2.4(4) 目规定的评审因素和分值对承包人实施方案计算出得分 D; 评分分值计算保留小数点后四位, 小数点后第五位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C+D 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 评标委员会应当认定该投标人以低于成本报价竞 35

36 标, 应当否决其投标 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到低的顺序推荐中标候选人 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告 36

37 评标办法附表 投标文件注册人员核查表 序号投标单位 姓名 注册建造师聘用单证书有证号 注册土木工程师 ( 岩土 ) 核查情 ( 注册建筑师 ) 核查 项目锁 况 姓名聘用单证书有证号 情况 位 效期 定情况 位 效期 说明 : 1 招标代理在开标后, 根据投标文件将拟投入本项目的项目负责人 ( 注册建造师 ) 及勘察负责人列出, 经评标委员会全体成员 招投标监督人员和招标人 ( 招标代理 ) 确认, 评委或委托招标代理工作人员负责核查上述所列内容, 并将核查结果提交项目评标委员会作为评审的依据 2 投标文件中拟投入本项目的项目经理( 注册建造师 ) 项目设计负责人及勘察负责人注册土木工程师 ( 岩土 ) 的注册信息由评委或委托招标代理工作人员从官网相关注册人员库中核查 3 投标文件中拟投入本项目的项目经理( 注册建造师 ) 项目锁定情况信息由评委或委托招标代理工作人员从部级 省级建设信息网站 三库一平台管理信息服务系统 人员信息 关键岗位人员项目锁定信息栏中核查 评标委员会全体成员签名 : 监督人员签名 : 招标人 ( 招标代理 ) 签名 : 37

38 第四章合同条款及格式 38

39 工程编号 : 合同编号 : 勘察 设计 施工总承包合同 工程名称 : 台山市档案馆及华侨文化博物馆建设项目 工程地点 : 台山市台城南区台南大道北侧陈宜禧路西侧 发包人 : 台山市政府投资工程建设管理中心 承包人 : 39

40 第一部分合同协议书 台山市政府投资工程建设管理中心 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 为实施 山市档案馆及华侨文化博览馆建设项目 台 ( 项目名称 ), 已接受 ( 承包人名称, 以下简称 承包人 ) 对该项目勘察设计施工总承包投标 发包人和承包 人共同达成如下协议 准 1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ; (2) 投标函及投标函附录 ; (3) 联合体协议书 ( 如联合体投标 ); (4) 工程勘察合同 ; (5) 工程设计合同 ; (6) 工程施工合同 ; (7) 其他合同文件 2. 上述文件互相补充和解释, 如有不明确或不一致之处, 以合同约定次序在先者为 3. 工程概况 : 工程内容及规模 : 工程所在地详细地址 : 台山市台城南区台南大道北侧陈宜禧路西侧 工程投资估算 : 万元 ; 其中建安工程费 : 万元 4. 合同范围及内容 : 包括道路工程 管线工程 交通安全工程 照明工程 绿化景观等工程的勘察 ( 含 物探 岩土工程勘察及地形图测量 ) 设计 施工总承包 工程勘察 : 工程勘察 测量和编制勘察 测量成果文件 ; 工程设计 : 方案优化设计和工程估算编制 初步设计 设计概算编制 施工图设计 工程施工直至竣工验收的施工现场指导与监督 相关报建配合 设计报审所需的技术文 件和汇报材料编制 竣工图编制等 工程施工 : 建筑工程 装修装饰工程 设备及安装工程 室外配套及基础设施工程 施工总承包 5. 签约合同价 : (1) 中标下浮 : %; (2) 勘察费合同价格形式 : 固定合同单价 ; 勘察费合同综合单价 : 元 / 米 ( 中 标价 ),( 最终以市财政局审核的实际完成工程量按综合单价结算, 但不能超过勘察招标 控制价为万元 ); (3) 设计费合同价格形式 : 固定合同总价 ; 设计费合同价 :( 大写 ) ( 中标价 ) 小写元,( 最终以市财政局审核为准, 但不能超过设计合同价万元 ); (4) 施工合同总价 ( 大写 ): ( 中标价 )( 最终以市财政局审核的实际发生的工程 建安费用 *(1- 中标下浮率 ) 结算, 施工合同价为最高限价, 除因发包人要求增加工程 量而引起工程建安费用增加外, 不得超过施工合同价 ) ; ( 小写 ): 40

41 项目单价 : 详见台山市财政局审核定额的基准预算书 ; 6. 承包人项目经理 : ; 设计负责人 : ; 勘察负责 人 : 7. 工程质量符合的标准和要求 : 勘察要求的质量标准 : 出具完整准确的勘察技术成果, 成果应符合现行规范要求 量要求 设计要求的质量标准 : 各阶段设计成果均应符合相应阶段的设计成果深度及质 施工要求的质量标准 : 合格 8. 承包人承诺按合同约定承担工程的勘察 设计 实施 竣工及缺陷修复 9. 发包人承诺按合同约定的条件 时间和方式向承包人支付合同价款 10. 承包人计划开始工作时间 :, 至年月日 竣工完成 实际开始工作时间按照监理人开始工作通知中载明的开始工作时间为准 总 工期为 : 日历天 ( 含勘察 设计 施工所需所有工期, 其中设计工期 50 日历天 ) 11. 承包人承诺 承包人向发包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款, 按照本合同约定实施 完成并保修合同工程, 履行本合同所约定的全部义务 12. 发包人承诺 发包人向承包人承诺已阅读 理解并接受本合同所有条款, 按照本合同约定的时 限和方法支付工程款及其他应当支付的款项, 履行本合同所约定的全部义务 13. 合同生效 订立合同时间 : 年月日 订立合同地点 : 合同双方当事人约定本合同自双方签字 盖章后生效 14. 合同正本贰份, 发包人和承包人各壹份 副本的份数 ( 捌份 ), 其中发包人 ( 陆 ) 份, 承包人 ( 贰 ) 份 15. 合同未尽事宜, 双方另行签订补充协议 补充协议是合同的组成部分 发包人 : 承包人 ( 联合体牵头人 ): 法定代表人 : 法定代表人 :( 签字 ) 或其委托代理人 :( 签字 ) 或其委托代理人 :( 签字 ) 年 月 日 年 月 日 承包人 ( 联合体成员 ): 法定代表人 : 或其委托代理人 :( 签字 ) 年月日 41

42 工程勘察部分 42

43 第一部分通用合同条款使用住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局印发的 建设工程勘察合同 GF 的 合同通用条款 43

44 第二部分专用合同条款第 1 条一般约定 1.1 词语定义按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 1.2 合同文件及优先解释顺序 合同文件组成及优先解释顺序 : (1) 合同协议书 ; (2) 专用合同条款及其附件 ; (3) 通用合同条款 ; (4) 中标通知书 ( 如果有 ); (5) 投标文件及其附件 ( 如果有 ); (6) 技术标准和要求 ; (7) 图纸 ; (8) 其他合同文件 1.3 适用法律法规 技术标准 适用法律法规需要明示的规范性文件 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 适用技术标准特别要求 : 无 使用国外技术标准的名称 提供方 原文版 中译本的份数 时间及费用承担 : 1.4 语言文字本合同除使用汉语外, 还使用 / 语言文字 1.5 联络 发包人和勘察人应在 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : (_ 待定 ) 发包人指定的接收人 : (_ 待定 ) 发包人指定的联系方式 : (_ 待定 ) 勘察人接收文件的地点 : (_ 待定 ) 勘察人指定的接收人 : (_ 待定 ) 勘察人指定的联系方式 : (_ 待定 ) 1.7 保密合同当事人关于保密的约定 : 在现场工作的勘察人的人员, 应遵守发包人的安全保卫及其它有关的规章制度, 承担其有关资料保密义务 第 2 条发包人 2.2 发包人义务 发包人委托勘察人搜集的资料 : / 发包人对安全文明施工的特别要求 : 围蔽施工作业, 工完场清 2.3 发包人代表姓名 : 职务 : 联系方式 : 44

45 授权范围 : 负责处理合同履行过程中与勘察人有关的具体事宜 第 3 条勘察人 3.1 勘察人权利 关于分包的约定 : 不得分包和转包 3.3 勘察人代表姓名 : 职务 : 联系方式 : 授权范围 : 按国家对勘察项目负责人所履行的职权范围 第 4 条工期 4.2 成果提交日期双方约定工期顺延的其他情况 : 经发包人同意才能顺延 4.3 发包人造成的工期延误 双方就工期顺延确定期限的约定 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 第 5 条成果资料 5.2 成果份数勘察人应向发包人提交成果资料四份, 发包人要求增加的份数为 / 份 5.4 成果验收双方就成果验收期限的约定 : 发包人在收到勘察人交付的成果资料之日起, 发包人对勘察人的成果资料审查期不超过 15 天 上述期限内, 发包人不同意勘察成果的, 应以书面形式通知勘察人, 并说明不符合合同要求的具体内容 勘察人应根据发包人的书面说明对勘察成果进行修改后重新报送发包人审查, 审查期重新起算 合同约定的审查期满, 发包人没有做出审查结论也没有提出异议的, 视为勘察人的勘察成果已获发包人同意 第 6 条后期服务 6.1 后续技术服务后续技术服务内容约定 : 如发生, 另行约定 后续技术服务费用约定 : 如发生, 另行约定 后续技术服务时限约定 : 如发生, 另行约定 第 7 条合同价款与支付 7.1 合同价款与调整 双方约定的合同价款调整因素和方法 : 合同价为估算工程量暂定价, 结算价 = 元 /m 实际钻孔 (m) (1- 中标报价下浮率 ) 本合同价款采用 (2) 方式确定 (1) 采用总价合同, 合同价款中包括的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价款调整因素和方法 : / (2) 采用单价合同, 合同价款中包括的风险范围 :_ 除不可抗力外的一切因素 风险范围以外合同单价调整因素和方法 : 合同价款内已包含工程保险费用, 按保险的有关规定执行 (3) 采用的其他合同价款形式及调整因素和方法 : / 双方就合同价款调整确认期限的约定 :_ 经台山市财政局审核后 15 天内 7.2 定金或预付款 发包人向勘察人支付定金金额 : 无 或预付款的金额 : 无 定金或预付款在进度款中的抵扣办法 : / 7.3 进度款支付 45

46 7.3.1 双方约定的进度款支付方式 支付条件和支付时间 : 勘察人向发包人提交勘察成果经审查符合要求后, 勘察人提交付款申请, 经完成市财政局审核流程后 7 天内向勘察人支付勘察费合同价的 60% 7.4 合同价款结算最终合同价款支付的约定 :_ 勘察成果资料通过发包人验收后, 双方结算勘察费 勘察费结算经台山市财政局结算审核后, 勘察人提交付款申请, 经完成市财政局审核流程 15 天内付清勘察费余额 第 8 条变更与调整 8.1 变更范围与确认 变更范围变更范围的其他约定 : /_ 变更确认变更提出和确认期限的约定 : / 8.2 变更合同价款确定 提出变更合同价款报告期限的约定 : / 确认变更合同价款报告时限的约定 : / 第 9 条知识产权 9.1 关于发包人提供给勘察人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的反映发包人要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 :_ 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 :_ 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 9.2 关于勘察人为实施工程所编制文件的著作权的归属 :_ 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 关于勘察人提供的上述文件的使用限制的要求 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 9.5 勘察人在工作过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : / 第 10 条不可抗力 10.1 不可抗力的确认 双方关于不可抗力的其他约定 ( 如政府临时禁令 ): 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 10.2 不可抗力的通知 不可抗力持续发生, 勘察人报告受害损失期限的约定 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 勘察人向发包人通报受害损失情况及费用期限的约定 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 第 13 条责任与保险 13.2 工程勘察责任保险的约定 :_ 勘察费内已包含建设工程勘察责任险的费用, 勘察人必须自行购买, 否则由此引起的责任由勘察人自行承担 第 14 条违约 14.1 发包人违约 发包人违约责任 (1) 发包人支付勘察人的违约金 : 勘察费暂定总价的 10% 46

47 (2) 发包人发生其他违约情形应承担的违约责任 : 按勘察人的实际损失双方协商赔付 14.2 勘察人违约 勘察人违约责任 (1) 勘察人支付发包人的违约金 : 勘察费暂定总价的 10% (2) 勘察人造成工期延误应承担的违约责任 : 延误每天应扣除勘察费暂定总价的千分之二, 违约限额为勘察费暂定总价的 5% (3) 因勘察人原因导致工程质量安全事故或其他事故时的赔偿金上限 : 勘察费暂定总价 (4) 勘察人发生其他违约情形应承担的违约责任 :_ 按发包人的实际损失双方协商赔付, 赔付上限不高于本条第 (3) 条金额 第 15 条索赔 15.1 发包人索赔索赔程序和期限的约定 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 15.2 勘察人索赔索赔程序和期限的约定 : 按 建设工程勘察合同 GF 通用条款 第 16 条争议解决 16.3 仲裁或诉讼双方约定在履行合同过程中产生争议时, 采取下列第 _(2)_ 种方式解决 : (1) 向 仲裁委员会提请仲裁 ; (2) 向 台山市 人民法院提起诉讼 第 17 条补充条款双方根据有关法律法规规定, 结合实际经协商一致, 补充约定如下 : 47

48 工程设计部分 ( 房屋建筑工程 ) 48

49 第一部分通用合同条款 使用 建设工程设计合同示范文本 ( 房屋建筑工程 ) (GF ) 通用合同条款 49

50 第二部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义与解释 合同 其他合同文件包括 : (1) 本合同协议书 ;(2) 履行本合同的相关补充协议 ( 含 设计洽商记录 会议纪要 设计变更 合同价款调整报告等修正文件 );(3) 中标通知书 ;(4) 设 计人投标文件及其附件 ( 含评标期间的澄清文件和补充资料 );(5) 本合同专用条款 ;(6) 本合同 通用条款 ;(7) 标准 规范及有关技术文件 ;(8) 设计文件 ;(9) 专用条款约定的其他文件 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 国家及地方现行有关建设工程勘察设计管理法规和规章 建设工程批准文件 1.4 技术标准 适用于工程的技术标准包括 : 适用于工程的现行有效的国家标准 行业标准 工程所在地的地方性标准, 以及相应的规范 规程等 国外技术标准原文版本和中文译本的提供方 : / ; 提供国外技术标准的名称 : / ; 提供国外技术标准的份数 : / ; 提供国外技术标准的时间 : / ; 提供国外技术标准的费用承担 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : / 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 : 按 建设工程设计合同 ( 房屋建筑工程 )GF 通用条款 1.6 联络 发包人和设计人应当在合同签定后 3 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人和设计人联系信息 发包人接收文件的地点 : ; 发包人指定的接收人为 : ; 发包人指定的联系电话及传真号码 : ; 发包人指定的电子邮箱 : 设计人接收文件的地点 : ; 设计人指定的接收人为 : ; 设计人指定的联系电话及传真号码 : ; 设计人指定的电子邮箱 : 1.8 保密 保密期限 : 永久 2. 发包人 2.1 发包人一般义务 发包人其它义务 : 另行约定 2.2 发包人代表 50

51 发包人代表 姓 名 : ; 身份证号 : ; 职 务 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 负责处理合同履行过程中与设计人有关的 具体事宜 发包人更换发包人代表的, 应当提前 7 天书面通知设计人 2.3 发包人决定 发包人应在 7 天内对设计人书面提出的事项作出书面决定 3. 设计人 3.1 设计人一般义务 设计人需 ( 需 / 不需 ) 配合发包人办理有关许可 批准或备案手续 设计人其他义务 :1 设计人交付设计文件后, 按规定参加有关上级的设计审查, 并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要的调整补充 设计人按合同规定时限交付设计文件, 负责向发包人及施工单位进行技术交底 处理有关设计问题和参加竣工验收, 不再收取咨询服务费 2 设计人必须按照设计规范要求, 结合工程现状实际, 进行多方案比选和优化, 严格按照经发包人确认批准的工程建安估算额进行限额设计, 且根据初步设计编制并经发包人审定的工程不能超过工程建安估算额 ; 同时, 市财政部门审核定案的预算额不得超过经发改部门审批的建安费金额, 否则设计人应无条件负责优化设计, 直至符合要求, 优化设计的时间包含在设计周期内 若通过优化设计后不能达到投资控制目标的, 或因设计人原因导致设计不详及遗漏的, 除无条件完善设计及按完善后的设计施工外, 若造成工程投资的增加部分, 发包人有权不予支付 承包人的设计必须满足发包人的使用要求, 否则应无条件负责优化设计和改善 3.2 项目负责人 项目负责人 姓 名 : ; 执业资格及等级 : ; 注册证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 设计人对项目负责人的授权范围如下 : 代表设计人全面履行对发包人的合同 设计人更换项目负责人的, 应提前 7 天书面通知发包人 设计人擅自更换项目负责人的违约责任 : 发包人将在应支付设计人的设计费中扣除违约 金壹万元 设计人应在收到书面更换通知后 7 天内更换项目负责人 设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任 : 发包人将在应支付设计人设计 费中扣除违约金壹万元 51

52 3.3 设计人人员 设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限 : 签订合同前 设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任 : 发包人将在应支付设计人设计费中扣除违约金壹万元 3.4 设计分包 设计分包的一般约定禁止设计分包的工程包括 : 本工程不允许分包 主体结构 关键性工作的范围 : 本工程不允许分包 设计分包的确定允许分包的专业工程包括 : 本工程不允许分包 其他关于分包的约定 : 本工程不允许分包 设计人向发包人提交有关分包人资料包括 : 本工程不允许分包 分包工程设计费支付方式 : 本工程不允许分包 3.5 联合体 发包人向联合体支付设计费用的方式 : 联合体的牵头人提出付款申请, 设计费直接付至设计人的账户 5. 工程设计要求 5.1 工程设计一般要求 工程设计的特殊标准或要求 : / 工程设计适用的技术标准 : 本工程适用国家及地方现行规定 规范 标准 5.3 工程设计文件的要求 工程设计文件深度规定 : 工程设计文件设计应达到施工图 工程的合理使用寿命年限 : 按相关规定 6. 工程设计进度与周期 6.1 工程设计进度计划 工程设计进度计划的编制合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间 : 签订合同后 3 天内 合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容 : 工程设计进度计划的编制应当符合法律规定和一般工程设计实践惯例 工程设计进度计划的修订发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 5 天内 6.3 工程设计进度延误 因发包人原因导致工程设计进度延误 (4) 因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形 : / 设计人应在发生进度延误的情形后 5 天内向发包人发出要求延期的书面通知, 在发生该情形后 10 天内提交要求延期的详细说明 发包人收到设计人要求延期的详细说明后, 应在 5 天内进行审查并书面答复 52

53 6.5 提前交付工程设计文件 提前交付工程设计文件的奖励 : / 7. 工程设计文件交付 7.1 工程设计文件交付的内容 发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为 : AutoCAD 及 PDF 8. 工程设计文件审查 8.1 发包人对设计人的设计文件审查期限不超过 15 天 8.3 发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在 7 天内, 向政府有关部门报送工程设计文件 8.4 工程设计审查形式及时间安排 : 根据相关部门规定及要求进行安排 9. 施工现场配合服务 9.2 设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后设计合同期时间内提供施工现场配合服务 10. 合同价款与支付 10.2 合同价格形式 (1) 单价合同单价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / (2) 总价合同 总价包含的风险范围 : 工程建安费超过最高设计限价进行设计修改不增加设计费用 等 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / (3) 其他价格形式 : / 10.3 定金或预付款 定金或预付款的比例定金的比例 / 或预付款的比例 / 定金或预付款的支付定金或预付款的支付时间 : /, 但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期 3 天前支付 11. 工程设计变更与索赔 11.5 设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后天内书面通知发包人 设计人应在该事项发生后 5 天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明 发包人应在接到设计人书面声明后的 5 天内, 予以书面答复 12. 专业责任与保险 53

54 12.2 设计人需 ( 需 / 不需 ) 有发包人认可的工程设计责任保险 13. 知识产权 13.1 关于发包人提供给设计人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 未经发包人书面同意, 设计人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 13.2 关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 设计人 关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求 : 未经设计人书面同意, 发包人不得为了合同以外的目的而复制 使用上述文件或将之提供给任何第三方 13.5 设计人在设计过程中所采用的专利 专有技术的使用费的承担方式 : 由设计人自行承担 14. 违约责任 14.1 发包人违约责任 发包人支付设计人违约金 : 设计费合同价的 10% 发包人逾期支付设计费的违约金 : 支付应付未付设计费的同期贷款利息 ( 按中国人民银行发布的同期同类银行贷款基准利率计算 ) 14.2 设计人违约责任 设计人支付发包人的违约金 : 设计费合同价的 10% 设计人逾期交付工程设计文件的违约金 : 逾期每天扣除设计费合同价的千分之二 设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限 : 设计费合同价的 5% 设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限 : 设计费合同价 设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任 : 本工程不允许分包 15. 不可抗力 15.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : / 16. 合同解除 16.2 有下列情形之一的, 可以解除合同 : (3) 暂停设计期限已连续超过 180 天 16.4 发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为设计人报送设计费支付申请, 经台山市财政审核后 35 天内 17. 争议解决 17.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 同意 54

55 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定 : 按 建设工程设计合同 ( 房屋建筑工程 )GF 通用条款 选定争议评审员的期限 : 按 建设工程设计合同 ( 房屋建筑工程 )GF 通用条款 评审所发生的费用承担方式 : 按 建设工程设计合同 ( 房屋建筑工程 )GF 通用条款 其他事项的约定 : / 争议评审小组的决定合同当事人关于本事项的约定 : 按 建设工程设计合同 ( 房屋建筑工程 )GF 通用条款 17.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (2) 种方式解决 : (1) 向仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向台山市人民法院起诉 18. 其他 ( 如果没有, 填 无 ) 的要求 本项目应至少达到 广东省绿色建筑评价标准 (DBJ/T ) 一星 B 级 55

56 附件 : 附件 1: 工程设计范围 阶段与服务内容附件 2: 发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表附件 3: 设计人向发包人交付的工程设计文件目录附件 4: 设计人主要设计人员表附件 5: 设计进度表附件 6: 设计费明细及支付方式附件 7: 设计变更计费依据和方法 56

57 附件 1: 工程设计范围 阶段与服务内容 一 本工程设计范围 二 本工程设计阶段划分初步 ( 基础 ) 设计 非标准设备设计 ( 如有 ) 施工图设计及施工配合四个阶段 三 各阶段服务内容 1. 初步 ( 基础 ) 设计阶段 2. 非标准设备设计阶段 ( 如有 ) 3. 施工图设计阶段 4. 施工配合阶段 ( 包括设计技术交底 解决施工中设计技术问题 参加试车 ( 试运行 ) 考核和竣工验收 ) 57

58 附件 2: 发包人向设计人提交的有关资料及文件一览表 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1 项目立项报告和审批文件各 1 初步设计开始 3 天前 2 发包人要求即设计任务书 ( 含对工艺 土建 设备等专业的具体要求 ) 1 初步设计开始 3 天前 3 厂址选择报告 土地使用协议 建 筑红线图, 建筑钉桩图 各 1 初步设计开始 3 天前 4 当地规划部门的规划意见书 1 初步设计开始 3 天前 工程所在地地形图 (1/500) 电子版 及区域位置图 1 施工图设计开始 3 天前 ( 上表内容仅供参考, 具体资料及提供时间由发包人和设计人签订合同协商确定 ) 58

59 附件 3: 设计人向发包人交付的工程设计文件目录 序 号 资料及文件名称份数提交日期 有关事 宜 1 提供给发包人审查初步设计 方案 中标通知书发出后 5 天内 2 初步 ( 基础 ) 设计文件中标通知书发出后 15 天内 3 施工图设计文件 8 30 天 特别约定 : 1. 在发包人所提供的设计资料 ( 含设计确认单 规划部门批文 政府各部门批文等 ) 能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间 2. 图纸交付地点 : 发包人指定地 发包人要求设计人提供电子版设计文件时, 设计人有权对电子版设计文件采取加密 设置访问权限 限期使用等保护措施 3. 如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件, 则设计人仍应按发包人的要求提供, 但发包人应向设计人支付工本费 59

60 附件 4: 设计人主要设计人员表 名称姓名职务一 总部人员项目主管其他人员二 项目组成员项目负责人项目副负责人电气专业负责人土建专业负责人设备专业负责人其他专业负责人 注册执 业资格 或职称 承担过的主要项目 60

61 附件 5: 设计进度表 61

62 附件 6: 设计费明细及支付方式 一 设计费总额 : 二 设计费总额构成 : 1. 工程设计基本服务费用 : 固定总价 : 固定单价 ( 实际投资额 费率 %) 2. 工程设计其他服务费用 : 3. 合同签订前设计人已完成工作的费用 : 4. 特别约定 : (1) 工程设计基本服务费用包含设计人员赴工地现场的旅差费 三 设计费明细计算表 四 设计费支付方式 1. 设计人向发包人提交初步设计文件且通过审查后, 设计人提出支付申请且完成财政审核流程后 35 天内, 发包人向设计人支付设计费合同价的 30%, 计元 2. 施工图设计文件通过审查且施工图预算经财政部门审核定案后, 设计人提出支付申请且完成财政审核流程后 35 天内, 发包人向设计人支付设计费价的 40%, 计元 3. 工程竣工验收合格后, 设计人提出支付申请且完成财政审核流程后 35 天内, 发包人向设计人支付设计费价的 25%, 计元 4. 工程结算经市财政部门审核定案后, 设计人提出支付申请且完成财政审核流程后 35 天内, 发包人向设计人支付全部剩余设计费, 共计元 注 : 上述支付方式供发包人 设计人参考使用 62

63 附件 7 : 设计变更计费依据和方法 63

64 工程施工部分 64

65 第一部分通用合同条款 使用广东省建设厅印发的 广东省建设工程标准施工合同 2009 年版 的 合同通用条款 65

66 第二部分专用条款 1. 定义 1.53 所采用的书面形式包括 : 文书 ; 信件 ; 电报 ; 传真 ; 电子邮件 ; 其他 : 2. 合同文件及解释 2.2(4) 承包人投标文件及其附件 ( 含评标期间的澄清文件和补充资料 )( 适用于招标工程 ) 2.2(10) 组成合同的其他文件 : 包括 :1 本合同协议书;2 洽商 变更等明确双方权利义务的纪要 协议 工程变更 签证 图纸会审记录等修正文件 ;3 中标通知书 ; 4 本合同专用条款;5 本合同通用条款;6 投标书及其附件等; 7 招标文件及招标答疑纪要;8 标准 规范和其他有关技术要求;9 工程图纸; 10 工程量清单;11 双方确认的预算及报价书 4. 语言及适用的法律 标准与规范 4.2 约定使用的法律的名称 : 按合同通用条款的规定 需要明示的法律 行政法规 : 根据台山市政府投资项目的有关规定 4.3 约定适用的标准 规范的名称 : 现行的国家 地方有关的法律 法规, 广东 省及江门市有关施工等规定的相关建设标准 规范文件 5. 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1) 施工设计图纸提供的时间 : / (2) 施工设计图纸提供的数量 : / 5.2 施工设计图纸由承包人提供 (1) 施工设计图纸提供的时间 : (2) 施工设计图纸提供的数量 : 6. 通讯联络 6.2 各方通讯地址 收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人 : 业主通讯地址 : 收件人 : 邮政编码 : 发包人 通讯地址 : 收件人 : 邮政编码 : 承包人通讯地址 : 收件人 : 邮政编码 : 监理单位通讯地址 : 收件人 : 邮政编码 : 造价咨询单位 : 通讯地址 : 收件人 : 邮政编码 : (2) 视为送达的其他方式 : 特快专递 挂号信 按以上联系方式进行的通知即为有效通知 邮寄通知的, 自邮件送达当日即视为已 66

67 通知到对方 ( 对方拒绝接收的, 仍视为已送达 ), 传真通知的, 发出传真通知的当日视为已通知到对方 任何一方改变前述联系方式, 应当在 3 日内书面通知对方, 否则视为未更改, 原方式仍然有效 发承包双方应当在合同中约定各自在合同工程中现场管理人员的职责范围, 双方现场管理人员在职责范围内的签字确认的书面文件, 是工程计价的有效凭证, 但如有其他有效证据, 或经实证证明其是虚假的除外 任何书面文件由人面交应取得对方收据, 通过邮寄应采用挂号传送, 或发承包双方商定的电子传输方式发送 交付 传送或传输至指定的接收人的地址 如接收人通知了另外地址时, 随后通信信息应按新地址发送 发承包双方分别向对方发出的任何书面文件, 均应将其抄送现场管理人员, 如系复印件应加盖合同工程管理机构印章, 证明与原件同样 双方现场管理人员向对方所发任何书面文件, 亦应将其复印件发送给发承包双方 复印件应加盖其合同工程管理机构印章, 证明与原件同样 发承包双方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函, 拒不签收的, 送达信函的一方可以采用特快专递或者公证方式送达, 所造成的费用增加 ( 包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用 ) 和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝签收一方承担 书面文件和通知不得扣压, 一方能够提供证据证明另一方拒绝签收或已送达的, 视为对方已签收并承担相应责任 7. 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程 : / (2) 分包工程价款的支付方式 : / 9. 招标错失的修正本条不适用 10. 投标文件的完备性 10.3 本款不适用 13. 交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定 : 承包人应根据实施合同工程的需要, 负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权, 以及取得为实施合同工程所需修建场外设施的权利, 并承担有关费用 发包人协助承包人办理上述手续 13.2 场外施工道路的约定 : 承包人应负责修建 维修 养护和管理施工所需的临时道路和交通设施, 包括维修 养护和管理发包人提供的道路和交通设施, 并承担相应费用 承包人修建的临时道路和交通设施应免费提供发包人和监理人使用 13.3 超大件和超重件运输的约定 : 由承包人负责运输的超大件和超重件, 应由承包人负责向交通管理部门办理申请手续, 发包人给予协助 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用, 由承包人承担因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的, 由承包人承担修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿 14. 专项批准事件的签认 14.2 (1) 专项批准事件的监理工程师 : 具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : (2) 专项批准事件的造价工程师具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : (3) 专项批准事件的建造师 : 具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : 67

68 19. 发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 (1) 办理土地征用 拆迁 平整工作场地等工作, 使施工场地具备施工条件的时间 : 开工前提供具备施工条件的场地 (2) 完成施工所需水 电 通讯线路接驳的时间及地点 : 施工所需的水 电 通讯线路接驳由承包人自行解决, 并负责相应费用 (3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定 : 发包人负责协调有关工作 (4) 提供有关资料的时间 : 开工前 7 天内 (5) 办理有关所需证件的约定 : (6) 现场交验的时间 : 具备开工条件后 3 天内完成, 发包人以书面形式交验, 并于交付施工现场时, 在现场实际交验, 并作交验纪录 (7) 提供施工设计图纸 设计文件的时间 : / (8) 组织图纸会审和设计交底的约定 : (9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物保护建筑 ) 古树名木等的保护工作的约定 : 承包人提出具体方案, 发包人负责协调工作, 由发包人及相关部门签字同意后由承包人实施 施工过程中如有损毁, 由承包人负责 (10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定 : 委托给承包人负责的部分工作有 : 19.3 提供施工场地的时间 : 在现场交验后 2 天内 19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称 图纸及技术要求的约定 (1) 提供的时间 : / (2) 提供的份数 : / 19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付 其他 : 按专用条款第 81 条支付 (2) 工程价款支付方式 按协议书所注明的银行账号转账 支票支付 其他方式 : 20. 承包人 21.2 承包人代表任命和更换 : 1 承包人应按投标文件及合同约定指派项目负责人及主要技术管理人员, 并在约定的期限内到职, 否则, 即为承包人违约, 发包人可在履约保证金或次月工程进度款中自行扣除 5 万元作为违约金 ( 此项违约金与其他违约金互不影响 ), 如当月进度款不足时延伸在下一期进度款中扣除, 直至全部扣完为止 如承包人在收到发包人通知后仍未按发包人的要求组织人员到位, 则每逾期一日, 承包人应向发包人支付 1000 元违约金 ( 此项违约金与其他项违约金互不影响 ) 若经三次催告后, 承包方相关人员仍未到职, 发包人可解除合同, 一切责任由承包人承担 承包人应按照 江门市公有资金投资工程及公共工程现场管理人员在岗信息管理办法 ( 试行 ) 的通知 ( 江建函 ) 派驻相关人员工地现场, 短期离开施工现场的应事先向发包人和监理人请假同意, 并委派代表代行其职责, 否则承包人应按每人每天 5000 元向发包人支付违约金 ( 此项违约金与其他项违约金互不影响 ) 项目负责人及项目总工必须保证每月 25 天以上驻工地现场, 短期离开施工场地应 68

69 事先向发包人和监理人请假同意, 并委派代表代行其职责, 否则承包人应按每人每天 5000 元向发包人支付违约金 ( 此项违约金与其他项违约金互不影响 ) 承包人在投标时指定的项目负责人及负责本工程项目的主要技术人员 管理人员以及预结算编制审核负责人, 在工程交付使用前一般不得调整, 确需调整的应在更换 7 天前通知发包人和监理人, 更换的人员与被更换人员必须有相等的资历, 且经发包人同意才可调整 2 承包人项目负责人应按合同约定作出的指示, 负责组织合同工程的实施 在情况紧急且无法与监理人取得联系时, 可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施, 并在采取措施后 24 小时内向监理人提交书面报告 3 承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工场地管理机构章, 并由承包人项目负责人或其授权代表签字 4 承包人项目负责人可以授权其下属人员履行其某项职责, 但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人 5 承包人人员的管理 1) 承包人应在接到开工通知后 7 天内, 向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告, 其内容应包括管理机构的设置 各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格, 以及各工种技术工人的安排状况 承包人应向监理人提交施工场地人员变动情况的报告 2 ) 为完成合同约定的各项工作, 承包人应向施工场地派遣或雇佣足够数量的下列人员 : (1) 具有相应资格的专业技工和合格的普工 ; (2) 具有相应施工经验的技术人员及相应岗位资格的各级管理人员, 具体要求如下表 : 项目内容 项目负责人 合格条件标准 具有主管部门颁发的建筑专业注册 ( 临时 ) 建造师资格证书和安全生产考核合格证书 ; 项目总工程师 工程师或以上职称 专职安全员至少 2 名 施工员至少 1 名 质检员至少 1 名 材料员至少 1 名 资料员至少 1 名 预算员至少 1 名 69

70 3 ) 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定 承包人更换主要管理人员和技术骨干时, 应取得监理人及业主的同意 4 ) 特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明, 监理人有权随时检查 监理人认为有必要时, 可进行现场考核 6 ) 撤换承包人项目负责人和其他人员承包人应对其项目负责人和其他人员进行有效管理 监理人要求撤换不能胜任本职工作 行为不端或玩忽职守的承包人项目负责人和其他人员的, 承包人应予以撤换 尽管承包人已按承诺派遣了上述各类人员, 但若这些人员仍不能满足合同进度计划和 ( 或 ) 质量要求时, 监理人有权要求承包人继续增派或雇用这类人员, 并书面通知承包人和抄送发包人 承包人在接到上述通知后应立即执行监理人的上述指示, 不得无故拖延, 由此增加的费用和 ( 或 ) 工期延误由承包人承担 20.2 承包人完成下列工作的约定 (5) 承包人必须按照文明施工的有关规定设置办公和生活用房, 并向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求 : 开工前 7 天, 向发包人及监理人各提供一间不小于 20 平方米的办公用房 (7) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 在本工程完成并办理竣工验收前, 本工程施工范围内的成品 半成品由承包人负责保护及承担相应费用 如发包人要求提前交付使用, 应办理工程中间验收手续, 之后所发生的相应费用由发包人承担 (8) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护要求及费用承担 : 承包人在施工过程中必须保护好工程施工范围内现有的建筑物 市政道路设施及有关管线, 如有损坏, 由承包人负责恢复及承担相关费用 在施工期间承包人必须做好保护措施, 不得污染现有建 ( 构 ) 筑物 路面等市政设施及一切建筑成品 如发包人要求提前交付使用, 应办理工程中间验收手续, 之后所发生的相应费用由发包人承担 (9) 保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定 : 承包人保证施工场地清洁符合国家及地区有关工程施工环境卫生管理的规定 (10) 提交竣工验收申请报告和竣工结算文件 20.4 承包人完成设计的约定 (1) 承包人负责的设计有 : (2) 承包人提交设计图纸的时间 : 21. 现场管理人员任命和更换 21.2 承包人代表任命和更换 承包人应按合同约定指派项目经理, 并在约定的期限内到职 承包人更换项目经理应事先征得发包人同意, 并应在更换 14 天前通知发包人和监理人 承包人项目经理短期离开施工场地, 应事先征得监理人同意, 并委派代表代行其职责 承包人项目经理应按合同约定作出提示, 负责组织合同工程的实施 在情况紧急且无法与监理人取得联系时, 可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施, 并在采取措施后 24 小时内向监理人提交书面报告 承包人为履行合同发出的一切函件均应盖有承包人授权的施工现场管理机构, 并由承包人项目经理或其授权代表签字 承包人项目经理可以授权其下属人员履行其某项职责, 但事先应将这些人员的姓名和授权范围通知监理人 承包人人员的管理 承包人应接到开工通知后 3 天, 向监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告, 其内容应包括管理机构的设置 各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格, 以及各工种技术工人的安排状况 承包人应向监理人提交施工场地人 70

71 员变动情况的报告 为完成合同约定的各项工作, 承包人应向施工场地派遣或雇用足够数量人员 : (1) 具有相应资格的专业技工和合格的普工 ; (2) 具有相应施工经验的技术人员 ; (3) 具有相应岗位资格的各级管理人员 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应相对稳定 承包人更换主要管理人员和技术骨干时, 应取得监理人的同意 特殊岗位的工作人员均应持有相应的资格证明, 监理人有权随时检查 监理人认为有必要时, 可进行现场考核 撤换承包人项目经理和其他人员 承包人应对其项目经理和其他人员进行有效管理 监理人要求撤换不能胜任本职工作 行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员的, 承包人应予以撤换, 同时委派经发包人与监理人同意的新的项目经理和其他人员 承包人安排在施工场地的主要管理人员和技术骨干应与承包人承诺的名单一致, 并保持相对稳定 未经监理人批准, 上述人员不应无故不到或被替换 ; 若确实无法到位或需替换, 需经监理人审核并报发包人批准, 用同等资质和经历的人员替换 尽管承包人已按承诺派遣了上述各类人员, 但若这些人员仍不能满足合同进度计划和 ( 或 ) 质量要求时, 监理人有权要求承包人继续增派或雇用这类人员, 并以书面通知承包人和抄送发包人 承包人在接到上述通知后应立即执行监理人的上述提示, 不得无故拖延, 由此增加的费用和 ( 或 ) 工期延误由承包人承担 22. 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命 ( ) 为发包人代表, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制 : 23. 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1) 监理单位 : 法定代表人 : (2) 任命 ( ) 为监理工程师, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : 23.3(11) 需要发包人批准的其他事项 :1 变更工程 ;2 调整合同价格 ;3 变更工期 索赔 工程款支付与结算等 具体见监理合同 24. 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1) 造价咨询单位 : 法定代表人 : (2) 任命 ( ) 为造价工程师, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : 24.3(4) 需要发包人批准的其他事项 : 25. 承包人代表 25.1 承包人任命 ( ) 为承包人代表, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 71

72 联系电话 : 传真号码 : 26. 指定分包人 26.1 依法指定的分包人及其有关规定 : (1) 实施 完成任何永久工程的分包人 : (2) 提供本合同工程材料和工程设备 服务的分包人 : 28. 工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 : 现金转账或银行履约保函 (1) 履约担保的金额 :( 大写 ) 合同价的 5% ( 小写 ) (2) 提供履约担保的时间 : 签订本合同时 其他时间 : 合同签订前 (3) 出具履约担保的银行 : 江门市行政区域内具有办理保函业务资格的商业银行, 或广东省其他区域内的建设银行 中国银行 工商银行和农业银行 28.2 履约担保退还时间的约定 : 工程履约保证金待承包人全部无误履行合同 ( 协议 ) 约定后, 由承包人提出申请, 经发包人审批后办理退回履约保证金手续 28.4 本款不适用 28.5 本款不适用 28.8 担保内容 方式和责任等事项的约定 : (1) 履约保证金额为暂定中标价的 5% 承包人应在合同签订前将履约保证金划至发包人指定的账户 ( 必须由承包人本单位的账户转账, 以到账日期为准 ) 或把履约保函送到发包人处 (2) 中标人无正当理由不与招标人订立合同, 在签订合同时向招标人提出附加条件, 或者不按照招标文件要求提交履约保证金的, 取消其中标资格, 投标保证金不予退还 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 (3) 承包人不履行与发包人订立的合同的, 或承包人不按照与发包人订立的合同履行义务的, 履约保证金不予退还, 给发包人造成的损失超过履约保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿 (4) 因承包人违约解除合同的, 履约保证金不予退还, 给发包人造成损失的, 承包人还应承担赔偿责任 (5) 履约保证金待承包人全部无误履行合同 ( 协议 ) 约定后, 由承包人提出申请, 经发包人审批后办理退回履约保证金手续 31. 不可抗力 31.1(4) 不可抗力的其他情形 : 32. 保险 32.1 发包人委托承包人办理保险事项有 ( 以招标文件为准 ): 合同通用条款第 32.1 款的第 (1) 项 ; 合同通用条款第 32.1 款的第 (2) 项 ; 合同通用条款第 32.1 款的第 (3) 项 ; 合同通用条款第 32.1 款的第 (4) 项 32.8 担保内容和责任等事项的约定 : 33. 进度计划和报告 33.3 承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求 :(A) 承包人应在签订本合同后 7 天内向监理工程师提交一式两份详细的施工组织设计和工程进度计划, 并经发包人批准 承包人对设计和计划的修订应在接到修改通知后 3 天内完成 (B) 月度计划 72