深圳市技术标准

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1 深圳市绿色建筑施工图审查要点 ( 试行 ) ( 绿色建筑评价标准 GB/T 版 ) ( 征求意见稿 ) 2016 深圳

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3 前 言 为贯彻落实 深圳市绿色建筑促进办法 ( 深圳市人民政府令第 253 号 ), 规范深圳市绿色建筑施工图设计文件自查与审查工作, 提高我市绿色建筑设计质量和技术水平, 受深圳市住房和建设局委托, 由深圳市建设科技促进中心与深圳国研建筑科技有限公司在原 深圳市绿色建筑施工图审查要点 ( 试行 ) (2015 版 ) 基础上进行修订完成 本审查要点修订过程中, 编制组进行了广泛深入的调查研究, 认真总结和吸收了国内绿色建筑审查的成果和经验, 结合我市绿色建筑工作的现状和特点, 在广泛征求意见的基础上, 通过反复讨论 修改和完善, 编制了本审查要点 本审查要点的主要内容是 :1. 总则 ;2. 术语 ;3. 基本规定 ;4. 审查流程 ;5. 审查材料 ;6. 审查要点 ;7. 附录 本次修订的主要内容包括 : 1. 依据 绿色建筑评价标准 GB/T 的要求, 修订了评价对象 评价建筑类别界定的原则 评价等级的划分以及审查材料和审查要点的内容 2. 修改了绿色建筑设计专篇说明 绿色建筑施工图审查报告 绿色建筑施工图审查合格意见书的内容 本审查要点由深圳市住房和建设局负责管理, 由深圳市建设科技促进中心负责具体条文内容的解释 执行过程中如有意见或建议, 请寄送深圳市建设科技促进中心 ( 地址 : 深圳市振华路 8 号设计大厦 509; 邮政编码 :518031; 电子邮箱 : szljsc@126.com), 以便今后修订和完善 主编单位 : 深圳市住房和建设局建设科技与工业化处深圳市建设科技促进中心深圳国研建筑科技有限公司主要编制人员 : 主要审查人员 :

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5 目 录 1 总则 术语 基本规定 审查流程 审查材料 基本要求 施工图设计要求 绿色建筑设计专篇要求 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告要求 绿色建筑施工图审查报告要求 审查要点 规划 ( 建筑 ) 专业 建筑专业 暖通空调专业 电气专业 给排水专业 结构专业 景观专业 附录 附录 7.1 标准条文按专业划分索引表 附录 7.2 标准条文按顺序划分索引表 附录 7.3 设计阶段不参评条文 附录 7.4 绿色建筑设计专篇说明 ( 参考格式 )

6 附录 7.5 绿色建筑施工图审查报告 附录 7.6 绿色建筑施工图审查初审意见书 附录 7.7 绿色建筑施工图审查合格意见书 附录 7.8 参考标准及政策文件名录

7 1 总则 根据国务院办公厅转发的国家发展与改革委员会 住房和城乡建设部 绿色建筑行动方案 ( 国办发 号 ) 的总体要求, 为贯彻执行 深圳市绿色建筑促进办法 ( 深圳市人民政府令第 253 号 ), 推进深圳市绿色建筑的发展, 规范和统一深圳市绿色建筑施工图设计文件的自查与审查, 制定本审查要点 本审查要点适用于深圳市新建 改建 扩建的民用建筑施工图设计是否符合绿色建筑标准的自查与审查, 以单栋建筑或建筑群为审查对象, 分为居住建筑和公共建筑 研发用房 ( 新型产业用房 ) 和商务公寓的绿色建筑内容审查按照公共建筑执行, 其他建筑的自查与审查可根据具体情况参照执行 本审查要点的条文内容适用于绿色建筑设计评价阶段, 设计阶段不参评的条文内容不在本审查要点中作具体要求 本审查要点编制的依据为国家 绿色建筑评价标准 GB/T50378 国家 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229 和 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试行 ) 等 绿色建筑施工图设计文件自查与审查除应符合本审查要点外, 尚应符合国家和深圳市有关标准 规范的规定 本审查要点实行动态修订, 以保障其适用性和适度超前性, 管理部门每年度可对局部章节 条款进行修订 在下列情形下, 由管理部门组织整体修订, 批准后施行 : 1 国家 省和市相关法律 法规已经修订 ; 2 国家和省的相关强制性规范已经修订 ; 3 深圳绿色建筑发展的形势和目标发生重大变化 1

8 2 术语 绿色建筑 green building 在建筑的全寿命期内, 最大限度地节约资源 ( 节能 节地 节水 节材 ) 保护环境 减少污染, 为人们提供健康 适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑 民用建筑绿色设计 green design of civil buildings 在民用建筑设计中体现可持续发展的理念, 在满足建筑功能的基础上, 实现建筑全寿命期内的资源节约和环境保护, 为人们提供健康 适用和高效的使用空间 被动措施 passive techniques 直接利用阳光 风力 气温 湿度 地形 植物等现场自然条件, 通过优化建筑设计, 采用非机械 不耗能或少耗能的方式, 降低建筑的采暖 空调和照明等负荷, 提高室内外环境性能 通常包括天然采光 自然通风 围护结构的保温 隔热 遮阳 蓄热 雨水入渗等措施 主动措施 active techniques 通过采用消耗能源的机械系统, 提高室内舒适度, 实现室内外环境性能 通常包括采暖 空调 机械通风 人工照明等措施 风速放大系数 wind speed amplification 建筑物周围离地面高 1.5m 处的风速与开阔地面同高度风速之比 平均热岛强度 average heat island intensity 居住区逐时空气温度与同时刻当地典型气象日空气干球温度的差值的平均值 ( ) 迎风面积比 frontal area ratio 建筑物在设计风向上的迎风面积与最大可能迎风面积的比值 平均迎风面积比 average ratio of frontal area 2

9 居住区或设计地块范围内各个建筑物的迎风面积比的平均值 穿堂通风 cross ventilation 在风压作用下, 室外空气从建筑物一侧进入, 穿过内部, 从另一侧流出的自然通风 建筑外遮阳系数 outside shading coefficient of window 在相同太阳辐射条件下, 有建筑外遮阳的窗口 ( 洞口 ) 所受到的太阳辐射照度的平均值与该窗口 ( 洞口 ) 没有建筑外遮阳时受到的太阳辐射照度的平均值之比 通风开口面积 ventilation area 外围护结构上的自然风气流通过开口的面积, 用于进风者为进风开口面积, 用于出风者为出风开口面积 通风路径 ventilation path 自然通风气流经房间的进风开口进入, 穿越房门 户内 ( 外 ) 公用空间及其出风开口至室外时可能经过的路线 采光系数 daylight factor 在室内给定平面上的一点, 由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比 窗地面积比 ratio of glazing to floor area 窗洞口面积与地面面积之比 对于侧面采光, 应为参考平面以上的窗洞口面积 空气声 air-borne sound 声源经过空气向四周传播的声音 撞击声 impact sound 在建筑结构上撞击而引起的噪声 3

10 计权隔声量 weighted sound reduction index 表征建筑构件空气声隔声性能的单值评价量 计权隔声量宜在实验室测得 公共空间 public space 具有一定规模 面向所有市民 24 小时免费开放并提供休闲活动设施的公共场所, 一般指露天或有遮盖的室外空间, 符合上述条件的建筑物内部公共大厅和公共通道也可作为公共空间 屋面可绿化面积 roof greening area 指满足屋面绿化要求的面积, 不包括设备管路 楼梯间及太阳能集热板等部位的屋面面积 倒置式屋面 inversion type roof 将保温层设置在防水层之上的屋面 非传统水源利用率 utilization ratio of nontraditional water source 非传统水源年供水量和年总用水量的比值 年径流总量控制率 annual runoff volume capture ratio 通过自然和人工强化的入渗 滞蓄 调蓄和收集回用, 场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例 参照建筑 reference building 进行围护结构热工性能进行权衡判断时, 作为计算满足标准要求的全年供暖和空气调节能耗用的基准建筑 绿色建筑增量成本 incremental cost of green building 因实施绿色建筑理念和策略而产生的投资成本的增加值或减少值 商业服务网点 commercial facilities 设置在住宅建筑的首层或首层及二层, 每个分隔单元建筑面积不大于 300 m2的商店 邮政所 储蓄所 理发店等小型营业性用房 4

11 3 基本规定 绿色建筑设计应综合建筑全寿命期的技术与经济特性, 采用有利于促进建筑与环境可持续发展的场地 建筑形式 技术 设备和材料 ; 应遵循因地制宜的原则, 结合建筑所在区域的气候 资源 环境 经济 人文等特点进行, 优先采用被动式技术和适宜技术 绿色建筑施工图审查应以单栋建筑或建筑群为审查对象 建筑群是指由位置毗邻 功能相同 权属相同 技术体系相同或相近的两个及以上单体建筑组成的群体 1 绿色建筑施工图审查应坚持以一栋完整的建筑为基本审查对象的原则, 不对一栋建筑中的部分区域开展绿色评价 建筑面积小于 300m 2 的配套附属建筑, 可不进行绿色建筑施工图审查 ; 2 审查单栋建筑时, 凡涉及人均居住用地 容积率 绿地率 人均公共绿地 年径流总量控制率等系统性 整体性指标时, 应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行审查 工业用地上的办公楼 宿舍等类似民用建筑工程评价时, 可根据实际使用功能分区划分评价区域 3 计算系统性 整体性指标时, 要基于该指标所覆盖的范围或区域进行总体评价, 计算区域的边界应选取合理 口径一致 能够完整合围 4 评价区域内主要为居住建筑, 公共建筑为居住社区公共配套设施 托儿所 幼儿园和商业服务网点, 或单体建筑面积小于 3000m 2 的其他类型公共建筑时, 则可按照居住建筑建筑群进行评价且系统性 整体性指标可完全按照居住建筑的要求评价 ; 5 评价建筑群时, 可先对各单栋建筑进行评价, 得到各单栋建筑的总得分, 再按各单栋建筑的建筑面积进行加权计算得到建筑群的总得分, 最后按建筑群的总得分确定建筑群的绿色建筑等级, 即 : 建筑群总得分 Q S Q 1 1 总 S Q 总 S S S 2 S Q n n n 总 其中 : S 1, S 2, S n 分别为 n 栋建筑单体的面积 5

12 Q 1 总, 2总 Q, Q n 总 分别为 n 栋建筑单体的总得分 绿色建筑评价的基本原则应基于建筑的用地类别和建筑使用功能界定其所 适用的评价类型, 其评价应符合以下原则 : 1 不论建筑功能是否综合, 均以各个条款为基本评判单元, 对于某一 条文, 只要建筑中有相关区域涉及, 则该建筑就参评并确定各评价条文的 得分 ; 2 对多功能的综合性单体建筑 ( 例如商住楼 ), 应按照本审查要点逐 条对适用的区域进行评价, 确定各评价条文的得分 ; 设计评价与等级划分 1 绿色建筑设计评价的总得分 (Q 总 ) 为节地与室外环境 (Q 1 ) 节能 与能源利用 (Q 2 ) 节水与水资源利用 (Q 3 ) 节材与材料资源利用 (Q 4 ) 室内环境质量 (Q 5 )5 类指标评分项的适用得分经加权计算后与加分项的 附加得分 ( Q 8 ) 之和 即 : Q 总 Q 1 1 Q 2 2 Q 3 3 Q 4 4 Q 5 5 Q 8 其中设计评价指标体系 5 类评价指标评分项的权重 1~ 5 按表 取 值 ; 建筑类别 表 绿色建筑各类设计评价指标的权重 节地与室 外环境 ω 1 节能与能 源利用 ω 2 节水与水资 源利用 ω 3 节材与材料 资源利用 ω 4 室内环境 质量 ω 5 居住建筑 公共建筑 混合功能建筑 注 1 : 混合功能建筑系指同时具有居住和公共功能的单体建筑 ; 注 2 : 当建筑群项目中居住建筑和公共建筑的面积差距悬殊时 ( 例如 条第 4 款 ), 则应按总面积中占绝对多数比例的建筑类型来选取权重 2 绿色建筑评价标准中某条文不适应该建筑的功能 所处地域的气 候 环境 资源等条件时, 该条文可不参与评价, 按参评建筑该类指标的 评分项实际得分值 (Q 实 ) 除以适用于该建筑的评分项总分值 (Q 适 ) 再乘 6

13 以理论满分 (100 分 ) 计算, 即 : 各类指标评分项的适用得分 实 Q 理论满分 100 分 7 实际得分 Q 适用总分 Q 1~5 适 其中 : 实际得分 (Q 实 ) 该类评价指标的评分项评价得分值 ; 适用总分 (Q 适 ) 为理论满分 (100 分 ) 减去不参评条文的分值 ; Q 1~5 分别为 5 类指标评分项的适用得分 3 绿色建筑设计评价的 5 类指标均应满足所有控制项的要求, 且每类 指标的评分项得分不应小于 40 分 ; 当绿色建筑总得分分别达到 50 分 60 分 80 分时, 对应绿色建筑等级分别为一星级 二星级 三星级 建设项目应通过方案审批, 未通过方案审批的项目不得进行绿色建筑施工 图设计报审 建设项目涉及场地选址 日照 绿地率及公共绿地 建筑间 距等有关指标要求应在方案设计阶段予以控制, 施工图审查机构在进行施 工图审查时, 应依据规土部门出具的 建设工程方案设计核查意见书 或 建设工程规划许可证, 注明上述有关指标通过规划国土部门相关核查 或审查情况 民用建筑工程施工图设计文件必须满足国家 绿色建筑评价标准 GB/T 的控制性条文的要求 ; 因特殊原因不能满足个别条文要求的, 应组 织绿色建筑专家咨询委员会专家进行论证, 经主管部门确认并同意后方可 实施 建设单位在报送施工图审查材料时, 因客观原因未能提交景观 装修 幕 墙等专项设计文件的, 应向施工图审查机构出具相关专项设计达到绿色建 筑标准要求承诺书 ; 设计单位应在绿色建筑专篇中对该专项设计内容涉及 到绿色建筑的有关指标, 提出明确要求, 并以文字描述 建设单位在领取 施工图审查机构出具的 附录 7.6 绿色建筑初审意见书 后, 应在两月内向施 工图审查机构补充报送相关专项设计文件材料 施工图审查机构应严格执行 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文 件审查管理办法 ( 住房和城乡建设部令第 13 号 ) 和 深圳市绿色建筑促 进办法 的规定, 在原有施工图审查内容的基础上, 增加对工程项目是否 落实绿色建筑设计相关要求进行审查, 并提供绿色建筑设计专项审查意见

14 未经审查或审查不合格的, 住房建设主管部门不颁发施工许可证 通过绿色建筑施工图审查后, 项目如需取得绿色建筑设计阶段评价标识证书, 还需向绿色建筑评价标识管理部门提交相关材料, 由绿色建筑评价标识管理部门组织开展评价标识工作 ( 除主管部门另有规定的项目外 ) 为积极 稳妥 有效地开展施工图审查工作, 施工图审查机构可根据所报送工程项目的设计内容及深度, 按以下两种情况, 审查其是否符合绿色建筑标准 : 1 对景观 装修 幕墙等专项设计内容尚未深化设计的项目, 可按以下规定分两次进行施工图审查 : (1) 初审 对已送审的项目施工图审查材料按绿色建筑相关标准条文进行审查, 审查该项目符合绿色建筑标准的达标项, 注明未审查但承诺达标项, 并以此判定该项目是否符合国家一星级绿色建筑标准相关要求 ; 除绿色建筑内容外, 其他有关内容包括建筑节能等, 仍应完成审查, 并符合有关法律法规规定 对符合要求的项目出具项目 附录 7.6 绿色建筑初审意见书 及 施工图设计文件审查合格书, 建设单位可据此按规定先申请办理施工许可手续 ; (2) 绿色建筑审查合格 建设单位报送承诺达标的专项设计文件后, 施工图审查机构应在初审的基础上, 审查相应设计内容 ; 对符合要求的项目, 出具 附录 7.7 绿色建筑施工图审查合格意见书 该意见书将作为建筑节能 ( 绿色建筑 ) 专项验收的必备材料 2 能一次性提交绿色建筑设计全部相关材料进行施工图审查的项目, 施工图审查机构仍按常规方式进行审查 ; 审查符合要求的, 应同时出具 附录 7.7 绿色建筑施工图审查合格意见书 及 施工图设计文件审查合格书, 并在意见书中明确绿色建筑审查结论 8

15 4 审查流程 明确项目建筑类别及绿色建筑星级 ( 等级 ), 参照本审查要点第 5.1 节, 核对报审材料是否齐全 景观 装修 幕墙等专项 一次性提交绿色建筑 设计内容尚未深化设计 设计全部相关材料 参照本审查要点第 参照本审查要点第 条 条要求, 对项目进行初审 要求, 对项目进行审查 送审单位根据审查意见修改 初审参照本审查要点中各专业条文划分和附录 7.1 的条文索引, 结合绿色建筑设计专篇 自评估报告和 绿色建筑施工图审查报告, 根据各条文审查要点, 按专业对各自评达标条文进行审查不通过通过 审查参照本审查要点中各专业条文划分和附录 7.1 的条文索引, 结合绿色建筑设计专篇 自评估报告和 绿色建筑施工图审查报告, 根据各条文审查要点, 按专业对各自评达标条文进行审查通过 送审单位根据审查意见修改 书面通知送审 单位审查意见 出具项目 绿色建筑初审意见书 及 施工图设计文件审查合格书 不通过 书面通知送审 单位审查意见 两个月内建设单位报送承 诺达标的专项设计文件 申报单位根据审查意见修改 参照 本审查要点第 条要求, 对项目进行复审复审参照本审查要点中各专业条文划分和附录 7.1 中的条文索引, 根据各条文审查要点, 对专项设计文件进行审查不通过通过 出具项目 绿色建筑施工图审查合格意见书 及 施工图设计文件审查合格书, 并在意见书中明确绿色建筑审查结论 书面通知送审 单位审查意见 出具项目 绿色建筑施 工图审查合格意见书 9 审查结束

16 5 审查材料 5.1 基本要求 审查材料包括 : 1 相关部门核发文件 ; 2 施工图设计文件 ; 3 绿色建筑设计专篇 ( 施工图阶段 ); 4 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告 ; 5 绿色建筑施工图审查报告 相关部门核发文件包括 : 1 深圳市人居环境委员会予以许可后核发的 深圳市建设项目环境影响审查批复 或相关备案文件 ; 2 深圳市规划和国土资源委员会核发的 建设工程方案设计核查意见书 建设工程规划许可证 等文件 施工图设计文件包括 : 1 规划与建筑专业施工图设计文件 ( 包括总平面 建筑设计总说明 建筑构造做法表 平面图 立面图 剖面图 墙身大样图 门窗表 门窗详图 建筑节能设计说明专篇 绿色建筑设计专篇 建筑节能计算书 ( 含计算模型 ) 节能设计审查备案登记表 节能设计审查表等 ); 2 暖通空调专业施工图设计文件 ( 包括暖通空调设计总说明 暖通设备表, 如采用集中空调系统或户式中央空调系统还需提供通风平面图 水系统平面图 机房大样图 冷热负荷计算书 风机单位风量耗功率计算书 冷热水系统的输送能效比计算书等 ); 3 电气专业施工图设计文件 ( 包括电气设计总说明 ( 含弱电 ) 设备表 照明平面图 配电系统图 弱电平面图 照度计算书等 ); 4 给排水专业施工图设计文件 ( 包括室内 ( 外 ) 给排水设计总说明设备表 给排水平面图 给排水系统图等 ); 10

17 5 结构专业施工图设计文件 ( 包括结构设计总说明 结构布置平面图 结构平面布筋图等 ); 6 景观专业施工图设计文件 ( 包括景观设计总说明 绿化总平面图 场地铺装图 种植施工图 苗木表 景观水电图纸等 ) 绿色建筑设计专篇 ( 施工图阶段 ) 包括 : 1 项目概况 ; 2 设计依据 ; 3 绿色建筑设计目标 ; 4 绿色建筑设计技术措施说明 ; 5 绿色施工技术要求 ; 6 增量成本及其效益分析 ; 7 绿色建筑自评估结论 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告包括以下内容 : 1 规范条文达标判定及评估结论 ; 2 达标条文的评价要点 技术措施及证明材料 ; 3 证明材料包括施工图设计文件 相关专项模拟及分析报告 绿色建筑施工图审查报告包括以下内容 : 1 规范条文达标自评及主要技术措施或关键绿色设计指标简述 ; 2 施工图审查单位审查达标条文是否符合要求 5.2 施工图设计要求 施工图设计各专业设计说明文件中应明确列出绿色建筑设计要求 1 建筑设计总说明 : 包含设计依据 项目用地面积 总建筑面积 地下地上建筑面积 建筑覆盖率 容积率 绿地率或绿化覆盖率 人均公共绿地面积 ( 居住建筑 ) 人均用地指标( 居住建筑 ) 等主要技术经济指标, 围护结构建筑节能构造 关键保温材料的主要性能指标要求和厚度, 主要功能空间的外墙 隔墙 11

18 楼板和门窗的隔声性能指标等 ; 2 结构设计总说明 : 包含结构安全等级 设计使用年限和抗震设防类别 建筑形体 结构体系及结构布置优化说明 地基基础优化说明 节能环保建筑材料选用说明 主要节点或详图索引说明等 ; 3 电气设计总说明 : 包含供电电源 变压器及变电所 节能照明系统 动力电源系统 防雷与接地 用能系统分项计量与智能化 大型公建和机关事业单位办公建筑能耗实时监测等说明 ; 4 暖通空调设计总说明 : 包含通风系统 防排烟系统 空调系统 ( 如采用高新技术及高性能设备需简要说明 ) 供暖系统( 如有设计 ) 分项计量与控制系统等说明 ; 5 给水排水设计总说明 : 包含各类水资源统筹利用的水系统规划方案 给水系统 排水系统 雨水系统 污水系统 中水系统 ( 如有设计 ) 太阳能热水系统 ( 如有设计 ) 节水措施( 节水器具 节水浇洒及灌溉应用 用水分类计量 ) 等说明 ; 6 弱电设计总说明 : 包含计算机网络系统 综合布线系统 电话通讯系统 视频会议系统 ( 包括同声传译系统 ) 卫星与有线电视系统 广播系统 楼宇自动化管理系统等说明 ; 7 景观设计总说明 : 包含环艺景观 ( 透水地面 场地遮荫 本土植物 立体绿化等 ) 景观用水相关设计说明, 古树 名木 植被保护措施, 地形复杂时竖向设计说明等 施工图设计各专业设计图纸文件深度要求 应满足 绿色建筑评价标准 GB/T50378 民用建筑绿色设计规范 JGJ/T229 和 建筑工程设计文件编制深度规定 (2008 年版 ) 的深度要求 5.3 绿色建筑设计专篇要求 项目概况 包括项目名称 绿色建筑目标 建设地址 用地面积 总建筑面积 地下建 筑面积 容积率 绿地率或绿化覆盖率 人均公共绿地 ( 仅居住建筑 ) 建筑覆 12

19 盖率 建筑高度 建筑类型 ( 功能 ) 建筑栋数 居住人口 ( 仅居住建筑 ) 居住 户数 ( 仅居住建筑 ) 人均居住用地指标 ( 仅居住建筑 ) 等基本信息 绿色建筑设计技术措施说明 1 规划设计技术措施说明 ; 2 建筑与装修设计技术措施说明 ; 3 暖通空调设计技术措施说明 ; 4 电气与智能化设计技术措施说明 ; 5 给排水设计技术措施说明 ; 6 结构设计技术措施说明 ; 7 景观设计技术措施说明 以上各专业技术措施说明分为必须说明内容和自选说明内容, 其中必须说明内容为各专业的控制项条文内容, 自选说明内容为各专业为实现绿色建筑目标而设计的条文内容 绿色施工技术要求 1 绿色施工对环境影响控制的要求 ; 2 绿色施工对废弃物的管理的要求 ; 3 绿色施工室内空气质量管理的要求 增量成本及其效益分析 1 增量成本 ; 2 经济效益分析 ; 3 环境效益分析 ; 4 社会效益分析 绿色建筑自评估结论 绿色建筑自评估结论应达到不低于绿色建筑设计评价标识国家一星级的要求, 即满足 绿色建筑评价标准 GB/T50378 所有适用于设计阶段的控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分, 总得分应至少达到 50 分 13

20 5.4 绿色建筑设计阶段评价标识自评估报告要求 标准条文达标 ( 得分 ) 判定及自评估结论 1 明确达标 ( 得分 ) 条文 ; 2 明确评估情况及自评估结论 达标 ( 得分 ) 条文的评价要点 技术措施及证明材料 1 达标 ( 得分 ) 条文的评价要点应包含主要技术控制性指标或一般性指标的具体计算结果或结论 ; 2 达标 ( 得分 ) 条文的技术措施应包含实现各主要技术指标的技术措施 ; 3 达标 ( 得分 ) 条文的证明材料应是证明评价要点 技术措施的依据 证明材料包括施工图设计文件 相关专项模拟及分析报告 1 施工图设计文件满足第 5.2 节的要求 ; 2 模拟分析报告 : 包括场地噪声模拟分析报告 ( 含计算模型 ) 场地风环境模拟分析报告 ( 含计算模型 ) 室内自然通风模拟分析报告( 含计算模型 ) 室内自然采光模拟分析报告 ( 含计算模型 ) 特殊空间气流组织模拟分析报告( 含计算模型 ) 以及其他必要的模拟分析报告 ; 3 相关报告 : 包括环境影响评估报告书 ( 或表 ) 及批复 旧建筑结构检测报告 场地环境噪声检测报告 废弃场地检测评估报告 水系统规划方案 ( 含非传统水源利用 节水率等 ) 可再循环材料利用率计算书 风机单位风量耗功率计算书 冷热水系统的输送能效比计算书 建筑综合节能率分析报告 热回收系统技术分析报告 光污染分析报告 ( 设计幕墙的建筑 ) 以及其他必要的报告或者分析说明 5.5 绿色建筑施工图审查报告要求 标准条文达标 ( 得分 ) 自评 1 明确达标 ( 得分 ) 条文达标自评结论 ; 2 各类评价指标自评得分的主要计算指标填写 ( 如适用总分 自评实际得 14

21 分 权重系数等 ) 施工图审查单位审查达标 ( 得分 ) 条文是否符合要求 1 根据达标 ( 得分 ) 条文达标自评情况判定条文是否达标 不参评项和评分是否正确 ; 2 汇总各类评价指标适用总分 自评实际得分和总得分计算是否正确, 判定建设项目达到绿色建筑设计的等级的结论 15

22 规划 ( 建筑 ) 专业 6 审查要点 6.1 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点 1 审查绿色建筑专篇规划设计技术措施说明和自评估报 1 场地地形图告, 审查场地地形图 环境影响评估报告书 ( 或表 ), 并满足 GH-01 2 环境影响评估报告 深圳市绿色建筑设计方案审查要点( 试行 ) 第 条的 项目选址应符合所在地城乡规划, 且应符合所在地城乡规选址合书 ( 或表 ) 要求 ; 划, 且各类保护区 文物古迹保护的建设控制要求 [ 控制项 ] 划 3 绿色建筑专篇 2 本条场地建设有关指标应在方案设计阶段予以控制, 施工图审查机构在进行施工图审查时, 应注明场地建设有关指 4 自评估报告标已通过规划国土部门相关核查或审查情况 GH 场地应无洪涝 滑坡 泥石流等自然灾害的威胁, 无危险 1 场地地形图 2 土壤氡浓度检测报告 1 审查绿色建筑专篇规划设计技术措施说明和自评估报告, 审查场地地形图 土壤氡浓度检测报告 环境影响评估报告书 ( 或表 ), 并满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试 场地安全 化学品 易燃易爆危险源的威胁, 无电磁辐射 含氡土壤等危害 [ 控制项 ] 3 环境影响评估报告书 ( 或表 ) 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 行 ) 第 条的要求 ; 2 本条场地选址有关指标应在方案设计阶段予以控制, 施工图审查机构在进行施工图审查时, 应注明场地选址有关指标已通过规划国土部门相关核查或审查情况 GH-03 污染物排放 场地内不应有排放超标的污染源 [ 控制项 ] 1 总平面图 2 环境影响评估报告书 ( 或表 ) 1 审查总平面图和环境影响评估报告书 ( 或表 ) 等, 并应满足以下其中一条的要求 : 1) 居住建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试行 ) 第 条的要求 ; 16

23 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点 3 绿色建筑专篇 2) 公共建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 4 自评估报告 ( 试行 ) 第 条的要求 ; 2 本条污染源排放有关指标应在方案设计阶段予以控 制, 施工图审查机构在进行施工图审查时, 应注明污染源排放 有关指标通过规划国土部门相关核查或审查情况 注 : 此条还有暖通 给排水专业相关内容 1 审查绿色建筑专篇 自评估报告, 审查总平面图 各 1 总平面图 层平面图 日照模拟分析报告, 并应满足以下其中一条要求 : 1) 居住建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 GH-04 日照标准 建筑规划布局应满足日照标准, 且不得降低周边建筑的日照标准 [ 控制项 ] 2 各层平面图 3 日照模拟分析报告 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 ( 试行 ) 第 条的要求 ; 2) 公共建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试行 ) 第 条的要求 ; 2 本条建筑日照有关指标应在方案设计阶段予以控制, 施工图审查机构在进行施工图审查时, 应注明建筑日照有关指 标已通过规划国土部门相关核查或审查情况 GH-05 节约集约用地 节约集约利用土地, 评价总分值为 19 分 对居住建筑, 根据其人均居住用地指标按表 的规则评分 ; 对公共建筑, 根据其容积率按表 的规则评分 [ 评分项 ] 表 居住建筑人均居住用地指标评分细则居住建筑人均居住用地指标 A( m2 ) 得 3 层及以下 4~6 层 7~12 层 13~18 层 19 层以分 1 总平面图 2 人均居住用地指标 计算书 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 1 国家明令禁止的别墅类项目不得参评绿色建筑 ; 2 根据项目建筑类型 自评得分情况进行审查 : 1) 居住建筑 : 审查住区总用地面积 总户数 总人口 ( 可按 3.2 人 / 户换算人口数 ) 等, 核算申报项目的人均居住用地指标计算书, 并核对人均居住用地指标是否符合对应的分值要求 ; 2) 公共建筑 : 审查总用地面积 地上总建筑面积 容积率等, 校核项目的容积率指标计算书, 并核对容积率指标是否 17

24 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点 上 11<A 35<A 41 23<A 26 22<A 24 20<A A 35 A 23 A 22 A 20 A 符合对应的分值要求 ; 3) 多功能的综合性单体建筑 : 不同功能分别按照各自评分标准进行评价后再取平均值 3 审查综合开发项目中的部分建筑独立评价时, 应基于 建设用地规划许可证 的规划条件进行计算 表 公共建筑容积率评分细则 容积率 R 得分 0.5 R< R< R< R GH-06 地下空 间 合理开发利用地下空间, 评价总分值为 6 分, 按表 的规则评分 [ 评分项 ] 表 地下空间开发利用评分规则 建筑类型 地下空间开发利用指标 得分 5% Rr<15% 2 居住建筑 地下建筑面积与地上 15% Rr<25% 4 建筑面积的比率 Rr Rr 25% 6 地下建筑面积与总用 Rp 公共建筑 地面积之比 Rp1 Rp1 0.7 且 Rp2<70% 6 1 总平面图 2 地下平面图 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 1 经论证, 场地区位 地质等条件不适宜开发地下空间的, 本条可不参评 ; 2 根据项目建筑类型 自评得分情况进行审查 : 1) 居住建筑 : 审查总平面图 ( 包括经济技术指标表 ) 地下平面图, 并核对地下建筑面积与地上建筑面积的比率是否符合对应的分值要求 ; 2) 公共建筑 : 审查总平面图 ( 包括经济技术指标表 ) 地下平面图, 并核对地下建筑面积与总用地面积之比 地下一层建筑面积与总用地面积的比率是否符合对应的分值要求 ; 3) 多功能的综合性单体建筑 : 不同功能分别按照各自评分标准进行评价后再取平均值 ; 18

25 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词 标准条文 审查材料 审查要点 地下一层建筑面积与总用地面积的比率 Rp2 3 项目为综合开发项目, 若用地范围可以界定, 其用地面积等指标按项目中建筑的建设用地范围进行核算 ; 若用地范围难以界定, 其用地面积 地下一层面积应按各类型建筑的建筑面积占该项目地上总建筑面积的比例进行折算 1 环境影响评估报告 1 审查环境影响评估报告书 ( 或表 ) 场地噪声模拟分析报告 ( 含模型 ) 等, 并要求分析结论满足以下要求 : 1) 符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 的要 书 ( 或表 ) 求 ; GH 场地内环境噪声符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 2 场地噪声模拟分析 2) 符合现行 深圳市环境噪声标准适用区划分 的规定 ; 环境噪 3096 的有关规定, 评价分值为 4 分 [ 评分项 ] 报告 ( 含模型 ) 2 若环评报告中包含噪声预测分析的相关内容, 则可不声单独提供噪声预测分析报告 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 3 若通过模拟, 场地环境噪声不达标, 但通过采取设置声屏障 限制重载车通行等措施, 使得场地环境噪声达标的, 本条可得分 场地内风环境有利于室外行走 活动舒适和建筑的自然通风, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 总平面图 1 对于单栋建筑, 或只有迎风第一排建筑的项目, 本条第 1 款第 2 项可以直接得 1 分 ; 2 审查绿色建筑专篇规划设计技术措施说明和自评估报 1 在冬季典型风速和风向条件下, 按下列规则分别评分并累计 : 2 室外风环境模拟分 GH-08 告, 审查总平面图要求建筑布局不形成封闭式的围合空间 ; 审 1) 建筑物周围人行区风速小于 5m/s, 且室外风速放大系数小于析报告 ( 含计算模型 ) 风环境查室外风环境模拟分析报告, 根据自评得分情况, 要求分析结 2, 得 2 分 ; 3 绿色建筑专篇论满足以下要求时可分别得分 : 2) 除迎风第一排建筑外, 建筑迎风面与背风面表面风压差不大于 5Pa, 得 1 分 4 自评估报告 1) 冬季典型风速和风向条件下, 建筑物周围人行区域距地面 1.5m 高处风速低于 5m/s, 且室外风速放大系数小于 2, 19

26 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词 标准条文 审查材料 审查要点 2 过渡季 夏季典型风速和风向条件下, 按下列规则分别评分并累计 : 得 2 分 ; 2) 过渡季 夏季典型风速和风向条件下, 场地内人活动 区不出现涡旋或无风区, 得 2 分 ; 1) 场地内人活动区不出现涡旋或无风区, 得 2 分 ; 3) 过渡季 夏季典型风速和风向条件下,50% 以上建筑的 2)50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa, 得 1 可开启外窗表面的风压差大于 0.5Pa( 即可开启外窗的室外风 分 [ 评分项 ] 压绝对值大于 0.5Pa), 得 1 分 1 总平面图 2 绿化总平面图 种 植平面图 1 审查室外绿化总平图 种植平面图 构筑物设计详图 GH-09 热岛效 应 采取措施降低热岛强度, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 红线范围内户外活动场地有乔木 构筑物遮阴措施的面积达到 10%, 得 1 分 ; 达到 20%, 得 2 分 ; 2 超过 70% 的道路路面 建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于 0.4, 得 2 分 [ 评分项 ] 3 构筑物详图 4 遮阴面积比例计算书 5 道路铺装图及材质表 屋顶铺装平面图及材质表 6 室外热环境的模拟计算书 ( 需含构筑物投影面积值 )) 户外活动场地遮阴面积比例计算书, 满足红线范围内户外活动场地有乔木 构筑物遮阴措施的面积达到 10%, 得 1 分 ; 达到 20%, 得 2 分 ; 2 审查屋面做法详图及道路铺装详图, 屋面 道路表面建材的太阳辐射反射系数统计表 满足超过 70% 的道路路面 建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于 0.4, 得 2 分 ; 其中屋面总面积, 可不包含设备占用 屋顶绿化 屋顶水池等面积 ; 3 审查室外热环境的模拟计算书, 通过模拟计算可以证明室外平均热岛强度 1.5, 可以得分 4 分 7 绿色建筑专篇 8 自评估报告 20

27 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词 标准条文 审查材料 审查要点 1 审查总平面图 建筑平面图 交通分析图, 满足以下 要求可分别得分 : 场地与公共交通设施具有便捷的联系, 评价总分值为 9 分, 1) 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于 500m, 并按下列规则分别评分并累计 : 或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m, 得 3 分 ; 1 交通分析图 1 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于 500m, 或到达 2) 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条及以上线路 GH-10 2 总平面图轨道交通站的步行距离不大于 800m, 得 3 分 ; 的公共交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ), 得 3 分 ; 公共交 3 绿色建筑专篇 2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条及以上线路的公共 3) 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 得 3 分 通设施 4 自评估报告 2 便捷的人行通道联系公交站点包括 : 建筑外的平台直交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ), 得 3 分 ; 接通过天桥与公交站点相连, 建筑的部分空间与地面轨道交通 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 得 3 分 [ 评分项 ] 站点的出入口直接连通, 为减少到达公共交通站点的绕行距离 设置了专用的人行通道, 地下空间与地铁站点直接相连等 合理设置停车场所, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则 1 总平面图 1 审查总平面图 自行车库 / 棚及附属设施施工图, 自行 车停车位满足 深圳市城市规划与准则 第 条的要求, 分别评分并累计 : 2 自行车库 / 棚及附属自行车停车设施位置合理 方便出入, 且设置有遮阴防雨措施, 1 自行车停车设施位置合理 方便出入, 且有遮阳防雨措施, 设施施工图得 3 分 ; 得 3 分 ; 3 地下停车场平面图 GH-11 2 审查总平面图 停车场 ( 库 ) 施工图 错时停车管理 2 合理设置机动车停车设施, 并采取下列措施中至少 2 项, 得 3 4 错时停车管理制度制度文件 地面交通流线分析图, 并满足不少于以下 2 项时, 停车场分 : 文件得 3 分 : 所 1) 采用机械式停车库 地下停车库或停车楼等方式节约集约用 5 地面交通流线分析 1) 采用机械式停车库 地下停车库或停车楼等方式节约 地 ; 2) 采用错时停车方式向社会开放, 提高停车场 ( 库 ) 使用效率 ; 3) 合理设计地面停车位, 不挤占步行空间及活动场所 [ 评分项 ] 图 6 绿色建筑专篇 7 自评估报告 集约用地 ; 2) 采用错时停车方式向社会开放, 提高停车场 ( 库 ) 使用效率 ; 21

28 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词 标准条文 审查材料 审查要点 3) 合理设计地面停车位, 不挤占步行空间及活动场所 提供便利的公共服务, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑 : 满足下列要求中 3 项, 得 3 分 ; 满足 4 项及以上, 得 6 分 : 审查总平面图 住区配套分析图 公共服务设施及配套辅助设施分析图 室外活动场地错时免费开放管理条例等, 查看是否满足以下要求 : 居住建筑 : 1 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m; 2 场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m; 1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m; 1 总平面图 3 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于 2) 场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m; 2 住区配套分析图 500m; 4 项目相关配套设施集中设置, 并与周边居民共享 ; 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于 500m; 3 公共服务设施及配 GH-12 5 住区及周边 1000m 范围内可共享的公共服务设施 ( 教 4) 相关设施集中设置并向周边居民开放 ; 套辅助设施分析图公共服育 医疗卫生 文化 体育 商业服务 金融邮电 社区服务 5) 场地 1000m 范围内设有 5 种及以上的公共服务设施 4 室外活动场地错时务设施市政公用和行政管理 ) 不少于五类 2 公共建筑 : 满足下列要求中 2 项, 得 3 分 ; 满足 3 项及以上, 免费开放管理条例公共建筑 : 得 6 分 : 1)2 种及以上的公共建筑集中设置, 或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能 ; 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 1 2 种及以上的公共建筑集中设置, 或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能, 如建筑中设有共用的会议设施 展览设施 健身设施以及交往空间 休息空间等 ; 2 配套辅助设施设备共同使用 资源共享, 指建筑或建 2) 配套辅助设施设备共同使用 资源共享 ; 筑群的车库 锅炉房或空调机房 监控室 食堂等可以共用的 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间 ; 辅助性设施设备 ; 4) 室外活动场地错时向周边居民免费开放 [ 评分项 ] 3 建筑向社会公众提供开放的公共空间 ; 4 室外活动场地错时向周边居民免费开放 22

29 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点 1 若申报项目是净地交付, 即已完成土地的一级开发成为熟地, 则此条不参评 ; 1 场地原地形图 2 审查场地原地形图 总平面图 景观设计总平面图 2 总平面图生态保护方案, 并满足以下要求 : GH 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局, 保护场地 4 景观设计总平面图 1 充分利用地形, 减少土石方量, 减少开发过程中对场生态保内原有的自然水域 湿地和植被, 采取表层土利用等生态补偿 5 生态保护方案地及周边环境生态系统的改变, 包括水体 植被 ; 护恢复措施, 评价分值为 3 分 [ 评分项 ] 2 若涉及改造场地地形地貌, 水体植被等时, 应在工程 6 绿色建筑专篇结束时采取生态复原措施, 并提供生态复原方案 ; 7 自评估报告 3 提供表层土的保护及回收利用方案, 对场地实行生态补偿, 恢复原有动植物的生存环境 审查绿色建筑专篇规划设计技术措施说明和自评估报告, 1 总平面图 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施, 对大于审查景观设计说明和场地铺装图, 并满足以下要求 : 2 雨水专项规划设计 10hm2 的场地进行雨水专项规划设计, 评价总分值为 9 分, 并 1 有调蓄雨水功能的绿地 水体 树池等面积之和不小方案 ( 大于 10hm2 提于绿地和水体面积比例的 30%; 按下列规则分别评分并累计 : 供 ) 2 采用合理的技术措施将雨水衔接引导进入地面生态设 GH-14 1 下凹式绿地 雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积 3 景观总平面图施 ( 绿地 水体 雨水花园等 ), 并设置相应的径流污染控制绿色雨之和占绿地面积的比例达到 30%, 得 3 分 ; 4 下凹式绿地 雨水措施 ; 水设施 2 合理衔接和引导屋面雨水 道路雨水进入地面生态设施, 并 3 建筑场地内或附近有河流 湖泊 水塘 湿地或低洼花园平面图采取相应的径流污染控制措施, 得 3 分 ; 地时, 可利用其作为雨水调蓄设施, 而不必再设计人工池体进 5 场地铺装图 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%, 得 3 分 [ 评行调蓄 ; 6 绿色建筑专篇分项 ] 4 场地中停车场 道路和室外活动场地 ( 不包括建筑占 7 自评估报告地 ( 屋面 ) 绿地 水体 ) 等, 采用透水混凝土 透水砖等 23

30 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点透水铺装面积不低于 50% 注 : 此条还有给排水 景观专业内容 建筑主要功能房间具有良好的户外视野, 评价分值为 3 分 GH-15 对居住建筑, 其与相邻建筑的直接间距超过 18m; 对公共建筑, 户外视主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观, 无明显视线干扰 野 [ 评分项 ] GH 建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候 环境 资源, 建筑设结合场地特征和建筑功能, 进行技术经济分析, 显著提高能源计优化资源利用效率和建筑性能, 评价分值为 2 分 [ 加分项 ] 1 总平面图 2 各层平面图 3 各楼栋剖面图 4 视野分析报告 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 1 建筑设计优化方案 2 绿色建筑专篇 3 自评估报告 根据项目建筑类型情况, 审查总平面图 各层平面图, 满足以下要求可判定得 3 分 : 1 居住建筑 : 两栋居住建筑相对的外墙间距超过 18m, 此条直接得分 ; 两栋居住建筑相对的外墙间距不足 18m, 但至少有一面外墙上无窗户时, 可认为满足要求 ; 2 公共建筑 : 主要功能空间都能看到室外自然环境, 没有构筑物或周边建筑物造成明显的遮挡, 若 0.8m~1.8m 之间有可开启的窗户及幕墙, 可直接视为达标 审查建筑设计优化方案及专家论证证明, 确保本项目采用被动设计, 大幅度提高本项目的室内环境质量且大幅度减少建筑用能时间或促进运行阶段的行为节能 被动设计包括但不限于以下内容 : 1) 改善场地微环境微气候的措施 ; 2) 改善建筑自然通风效果措施 ; 3) 改善建筑天然采光效果的措施 ; 4) 提升建筑保温隔热效果的措施 ; 5) 合理采用其他被动措施 GH-17 利用旧 合理选用废弃场地进行建设, 或充分利用尚可使用的旧 建筑, 评价分值为 1 分 [ 加分项 ] 1 场地地形图 2 总平面图 3 旧建筑改造方案 审查场地地形图 总平面图 旧建筑改造方案 旧建筑结 构检测报告等, 要求并满足以下要求 : 1 总平面图应标出旧建筑位置 ; 24

31 规划 ( 建筑 ) 专业 关键词标准条文审查材料审查要点建筑 4 旧建筑结构检测报 2 旧建筑改造方案说明应明确原有旧建筑的功能 面积等基本情况及改造措施 ; 告 3 旧建筑结构检测报告结论能证明该建筑为 尚可使用 5 绿色建筑专篇的旧建筑, 即指建筑质量能保证使用安全, 或通过少量改造 6 自评估报告加固后能保证使用安全 1 建筑总说明 1 审查建筑总说明中是否写明本项目在规划设计阶段应 GH-18 BIM 技术 应用建筑信息模型 (BIM) 技术, 评价总分值为 2 分 在建筑的规划设计 施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用, 得 1 分 ; 在两个或两个以上阶段应用, 得 2 分 [ 加分项 ] 2 BIM 技术应用报告 3 建筑信息模型 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 用建筑信息模型 (BIM) 技术 ; 2 审查 BIM 技术应用报告, 审查其实现信息共享 协同工作的能力和绩效 注 : 此条还有其他各专业内容 本条鼓励建设项目采用保护自然资源和生态环境 节能 节材 节水 减少环境污染与智能化系统建设等方面的创新技 GH-19 创新技术 采取节约能源资源 保护生态环境 保障安全健康的其他创新, 并有明显效益, 评价总分值为 2 分 采取一项, 得 1 分 ; 采取两项及以上, 得 2 分 [ 加分项 ] 1 分析论证报告及相关证明 2 绿色建筑专篇 3 自评估报告 术或较大提高相应指标性能 本条未具体列出创新内容, 能提供相应分析论证报告及相关证明, 并通过专家组的评审即可认为满足要求 分析论证报告应包括以下内容 : 1) 创新内容及创新程度 ; 2) 应用规模, 难易复杂程度及技术先进性 ; 3) 经济 社会 环境效益, 发展前景及推广价值 注 : 此条还有其他各专业内容 备注 : 本节宜规划专业审查, 若未单独配置规划专业, 宜建筑专业审查 25

32 建筑专业 6.2 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 1 居住建筑 : 1) 审查节能设计说明专篇 节能计算书的建筑热工设计是否 1 建筑设计说明 符合 深圳市住房和建设局关于执行 < 夏热冬暖地区居住建筑节能 建筑构造做法表 设计标准 >(JGJ ) 有关事项通知 ( 深建节能 节能设计说明专 号 ) 深圳市居住建筑节能设计标准实施细则 SJG 15 夏热冬 篇 暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75 的要求, 满足以下任何一 2 节能计算书 ( 含 条即可满足要求 : JZ-01 节能设计 标准 建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制 性条文的规定 [ 控制项 ] 计算模型 ) 节能报审表 节能备案表 3 建筑总平面图 1 按照规定性指标进行围护结构节能设计时, 外墙的平均传热系数且东西向本身传热系数 屋面的传热系数 K 值和热惰性指标 D 值, 分户墙 底部架空楼板 户门的传热系数 K 值, 窗墙面积比 外窗 屋顶透明部分的传热系数 K 值 可见光透射比和外 平面图 立面图 窗综合遮阳系数, 东 西朝向外遮阳系数, 通风开口面积比, 窗 剖面图 墙身大样 地比, 外窗气密性满足标准的要求 ; 图 2 按照性能化指标进行围护结构节能设计时, 屋顶 东朝向 4 绿色建筑专篇 外墙 西朝向外墙的传热系数 K 值和热惰性指标 D 值, 东 西朝 5 自评估报告 向外遮阳系数, 外窗可见光透射比, 通风开口面积, 窗地比, 外 窗气密性满足标准的要求, 并且空调采暖年耗电指数 ( 或耗电量 ) 不超过参照建筑空调采暖年耗电指数 ( 或耗电量 ) 26

33 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 2) 审查节能计算书的围护结构热工性能计算中材料的厚度 名称, 外表面太阳辐射吸收系数是否与建筑设计总说明 建筑构造做法表一致 ( 如采用倒置式屋面, 其保温层的厚度还应满足 倒置式屋面工程技术规程 JGJ230 第 条的要求 ), 材料的导热系数 蓄热系数 修正系数是否符合 深圳市居住建筑节能设计标准实施细则 SJG 15 的要求 节能计算书的门窗类型 气密性是否与门窗表 建筑设计总说明一致 ; 3) 审查建筑设计说明 绿色建筑专篇 自评估报告的屋面 外墙 底部架空楼板 分户墙 户门 外窗等热工做法及参数是否和节能设计说明专篇 节能计算书 节能报审表 节能备案表一致 ; 4) 审查节能计算模型是否与建筑总平面图 平面图 立面图 剖面图 墙身大样图一致 ( 建筑朝向 建筑层数 层高 窗户尺寸 遮阳尺寸 梁高 剪力墙尺寸等 ), 以及边界条件 材料类型及热工参数设置是否和节能计算书一致 2 公共建筑 : 1) 审查节能设计说明专篇 节能计算书的建筑热工设计是否符合 深圳市公共建筑节能设计标准实施细则 (SZJG 29) 公共建筑节能设计标准 GB 的要求, 满足以下任何一条即可满足要求 : 27

34 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 按照规定性指标进行围护结构节能设计时, 外墙 屋面的传热系数 K 值和热惰性指标 D 值, 底部架空楼板的传热系数 K 值, 各朝向窗墙面积比 外窗 屋顶透明部分的传热系数 K 值 可见光透射比和各朝向外窗综合遮阳系数 ( 或太阳得热系数 ), 外窗 ( 包括透明幕墙 ) 可开启面积比, 外窗 ( 包括透明幕墙 ) 气密性满足标准的要求 ; 2 按照性能化指标进行围护结构节能设计时, 建筑外窗 ( 含透明幕墙 ) 与屋顶透明部分的综合遮阳系数 ( 或太阳得热系数 ), 外窗 ( 包括透明幕墙 ) 开启面积比, 外窗 ( 包括透明幕墙 ) 气密性, 窗墙面积比小于 0.4 时外窗 ( 包括透明幕墙 ) 可见光透射比满足标准的要求, 并且设计建筑全年空调能耗值不超过参照建筑全年空调年耗值 2) 审查节能计算书的围护结构热工性能计算材料的厚度 名称, 外表面太阳辐射吸收系数是否与建筑设计总说明 建筑构造做法表一致 ; 3) 审查建筑设计总说明 绿色建筑专篇 自评估报告的屋面 外墙 底部架空楼板 外窗 ( 含透明幕墙 ) 等热工做法及参数是否和节能设计说明专篇 节能计算书 节能报审表 节能备案表一致 ; 4) 审查节能计算模型是否与建筑总平面图 平面图 立面图 28

35 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点剖面图 墙身大样图图纸一致 ( 建筑朝向 建筑层高 窗户尺寸 遮阳尺寸 梁高 剪力墙尺寸等 ), 以及边界条件 材料类型及热工参数设置是否和节能计算书一致 注 : 此条还有暖通专业内容 JZ-02 禁限材料 不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品 [ 控制项 ] 1 建筑设计总说明 2 建筑构造做法表 3 建筑工程造价预算 ( 决算 ) 表 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 1 审查绿色建筑专篇 建筑设计总说明 建筑构造做法表和自评估报告, 是否明确本项目未采用国家和和广东省 深圳市有关主管部门向社会公布禁止和限制使用的建筑材料及制品 国家发布的文件有 关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制 禁止使用技术的公告 ( 住房和城乡建筑部公告 2012 年第 1338 条 ) 等 ; 2 建筑工程造价预算 ( 决算 ) 表应明确材料名称及相关型号等 注 : 此条还有结构专业内容 JZ-03 建筑造型简约 建筑造型要素应简约, 且无大量装饰性构件 [ 控制项 ] 1 建筑立面图 2 建筑剖面图 3 建筑效果图 4 装饰性构件造价占工程总造价比例计算书 5 绿色建筑专篇 1 审查建筑立面图 建筑剖面图和效果图, 核查是否有大量装饰性构件, 如有, 需提供装饰性构件造价比例计算书, 居住建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的 2%, 公共建筑纯装饰性构件造价应小于工程总造价的 0.5%; 2 常见的装饰性构件有 : 1) 不具备遮阳 导光 导风 载物 辅助绿化等作用的飘板 格栅和构架等不作为建筑物构成要素在建筑中使用 ; 2) 屋顶等处不设立单纯为追求标志性效果的塔 球 曲面等 29

36 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 6 自评估报告异型构件 ; 3) 女儿墙髙度未超过规范最低要求的 2 倍 ; 或尽管女儿墙的高度超过了规范最低要求的 2 倍, 但将其与第 1 条和第 2 条合并统计 ; 4) 所采用的不符合深圳气候条件的 并非有利于节能的双层外墙 ( 含幕墙 ) 的面积小于外墙总建筑面积的 20% 1 对于公共建筑如办公建筑中的大空间 开放办公空间等噪声级没有明确要求的空间类型, 第 条和第 条可不做要求 ; 1 建筑设计总说明 2 审查建筑构件隔声性能报告 室内背景噪声计算书 建筑 2 建筑构造做法表 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建设计总说明等, 并满足以下要求 : 3 各层平面图筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 [ 控制项 ] 1) 住宅 学校 医院 旅馆 办公 商业建筑主要功能房间 JZ-04 4 建筑构件隔声性 主要功能房间室内噪声级, 评价总分值为 6 分 噪声级达的噪声级限值, 应分别与 民用建筑隔声设计规范 GB50118 中室内噪声能报告到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限不同类型建筑设计房间低限或二级的要求一一对应 ; 其余类型民级 5 室内背景噪声计标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准用建筑, 可参照相近功能类型的要求进行评价 ; 算书限值, 得 6 分 [ 评分项 ] 2) 建筑设计总说明应写明主要功能房间的允许室内背景噪声 6 绿色建筑专篇级和各部分的隔声量, 建筑构造做法表应写明外墙 外窗的做法 7 自评估报告及隔声性能要求 ; 3) 在第 1 款的基础上, 噪声级达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的 30

37 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 6 分 ; 3 学校建筑主要功能房间的噪声级低限标准限值按 民用建筑隔声设计规范 GB50118 中的规定值选取, 高要求标准限值在此基础上降低 5dB(A); 4 对于旅馆建筑, 民用建筑隔声设计规范 GB50118 室内噪声级限值有三级, 二级为低限标准, 特级为高要求标准 ; 5 低限标准限值和高要求标准限值的平均值按四舍五入取 整 注 : 此条还有暖通专业内容 主要功能房间的外墙 隔墙 楼板和门窗的隔声性能应满 1 对于公共建筑如办公建筑中的大空间 开放办公空间等围 JZ-05 构件隔声 性能 足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 [ 控制项 ] 主要功能房间的隔声性能良好, 评价总分值为 9 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 5 分 ; 2 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声 1 建筑设计总说明 2 建筑构造做法表 3 各层平面图 4 建筑构件隔声性能报告 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 护结构隔声性能没有明确要求的空间类型, 第 条和第 条可不做要求 ; 2 审查绿色建筑专篇建筑与装修设计技术措施说明 自评估报告 建筑构件隔声性能报告 审查建筑设计总说明 建筑构造做法表 各层平面图, 并满足以下要求 : 1) 住宅 学校 医院 旅馆 办公 商业建筑主要功能房间的外墙 隔墙 楼板和门窗的隔声性能, 应分别与 民用建筑隔声设计规范 GB50118 中不同类型建筑围护构件的要求一一对应 ; 其余类型民用建筑, 可参照相近功能类型的要求进行评价 ; 设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平 2) 建筑设计总说明应写明主要功能房间的外墙 隔墙 楼板 31

38 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 JZ-06 内表面不结露 JZ-07 外墙隔热性能 均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 4 分 [ 评分项 ] 在室内设计温 湿度条件下, 建筑围护结构内表面不得结露 [ 控制项 ] 屋顶和东 西外墙隔热性能应满足现行国家标准 民用建筑热工设计规范 GB 的要求 [ 控制项 ] 和门窗的隔声性能, 建筑构造做法表应写明外墙 隔墙 楼板 外窗的做法及隔声性能要求 ; 3) 在第 1 款的基础上, 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 5 分 ; 4) 在第 1 款的基础上, 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 4 分 ; 3 低限标准限值和高要求标准限值的平均值按四舍五入取整 1 自评估报告深圳地区本条不参评 1 建筑设计总说 1 东朝向 西朝向外墙界定 : 居住建筑应依据 深圳市居住明 建筑构造做法建筑节能设计标准实施细则 SJG 15 的朝向划分, 公共建筑应依表 节能设计说明据 深圳市公共建筑节能设计标准实施细则 (SZJG 29) 的朝向专篇 节能计算书划分 ; 2 内表面最高温度 2 审查绿色建筑专篇建筑与装修设计技术措施说明 自评估计算书报告 内表面最高温度计算书等, 并满足以下要求 : 32

39 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 3 绿色建筑专篇 1) 室外气象条件的选择应与 民用建筑热工设计规范 4 自评估报告 GB50176 一致 ; 2) 围护结构内表面最高温度计算书中围护结构热工性能计算 材料的厚度 名称 导热系数 蓄热系数 修正系数, 外表面太 阳辐射吸收系数应与建筑设计总说明 建筑构造做法表 节能设 计说明专篇 节能计算书一致 ; 3) 屋面 东外墙 西外墙不同做法的围护结构应单独验算, 东 西向外墙进行隔热验算时, 室内面积较小 ( 如宽度小于 1m) 的剪力墙 异形柱及普通柱可不做要求 ; 4) 屋顶 东外墙 西外墙的内表面最高温度, 应满足 民用 建筑热工设计规范 GB 的要求 1 建筑总说明 1 非玻璃幕墙建筑, 第 1 款直接得 2 分 ; 不设室外夜景照明 2 建筑立面图 且经论证合理的, 第 2 款直接得 2 分 ; 建筑及照明设计避免产生光污染, 评价总分值为 4 分, 并 3 建筑构造做法 2 深圳市建筑设计规则 规定以下部位不得采用玻璃幕墙 : JZ-08 光污染 按下列规则分别评分并累计 : 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2, 得 2 分 ; 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准 城市夜景 表 4 门窗详图 ( 含幕墙 ) 1) 住宅 医院 ( 门诊 急诊楼和病房楼 ) 中小学教学楼 托儿所 幼儿园 养老院的新建 改建 扩建工程以及立面改造工程等二层以上部位 ; 照明设计规范 JGJ/T 163 的规定, 得 2 分 [ 评分项 ] 5 光污染分析报 2) 建筑物与中小学校的教学楼 托儿所 幼儿园 养老院等 告 毗邻一侧的二层以上部位 ; 6 绿色建筑专篇 3) 在 T 形路口正对直线路段处 33

40 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 7 自评估报告 3 审查建筑总说明 建筑立面图 建筑构造做法表, 判断外立面材料是否对周边环境产生光污染, 立面设计满足以下要求 : 1) 建筑立面图应标明立面主要材料, 不能采用镜面玻璃或抛光金属板等材料 ; 2) 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2, 得 2 分 注 : 此条还有景观专业内容 JZ-9 无障碍设计 场地内人行通道采用无障碍设计, 评价分值为 3 分 [ 评分项 ] 1 总平面图 2 建筑设计总说明 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 审查总平面图 建筑设计总说明, 重点关注建筑的主要出入口是否满足无障碍要求, 场地内的人行系统以及与外部城市道路的连接是否满足无障碍要求, 并满足 无障碍设计规范 GB50763 中对于不同建筑类型的要求 1 总平面图 审查总平面图 节能计算书 日照模拟分析报告 室内自然 2 各层平面图 通风模拟分析报告和室内自然采光模拟分析报告, 并满足以下任 3 节能计算书 一条件 : JZ-10 建筑设计优化 结合场地自然条件, 对建筑的体形 朝向 楼距 窗墙比等进行优化设计, 评价分值为 6 分 [ 评分项 ] 4 日照模拟分析报告 5 室内自然通风模拟分析报告 ( 含计 1 对于居住建筑, 建筑形体简单 朝向在南偏东 15 至南偏西 15 范围内, 且楼间距 窗墙比均满足标准要求, 可判定满足, 直接得 6 分 ; 2 对于公共建筑, 经过优化之后的窗墙比都低于 0.5, 可判 算模型 ) 定满足, 直接得 6 分 ; 6 室内自然采光模 3 建筑形体复杂时, 应对朝向 体形 楼距 窗墙比等进行 拟分析报告 ( 含计 综合性优化设计, 并提供相关优化设计报告, 且优化后的建筑能 34

41 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 算模型 ) 获得良好的日照 采光 通风条件, 可判定满足, 直接得 6 分 7 建筑优化分析 报告 8 绿色建筑专篇 9 自评估报告 外窗 玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风, 1 建筑平面图 1 当建筑层数大于 18 层时,18 层以上部分可不参与评价, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则评分 : 2 建筑立面图 但应满足相关节能标准的要求 ; 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑, 其玻璃幕墙透明部分可开启面 3 可开启面积计算 2 有严格室内温湿度要求的房间可不参与评价 JZ-11 积比例达到 5%, 得 4 分 ; 达到 10%, 得 6 分 ; 书 门窗表及门窗 3 审查建筑平面图 立面图 可开启面积计算书 玻璃幕墙 外窗幕墙 1 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑, 外窗可开启面积比例达到 大样 立面图等, 应满足以下要求 : 可开启 30%, 得 4 分 ; 达到 35%, 得 6 分 4 玻璃幕墙立面图 1) 立面图中应标明外窗开启位置及方式 ; 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑, 对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别 及详图 2) 可开启面积计算书中统计各房间外窗或透明幕墙的实际可 按本条第 1 款和第 2 款进行评价, 得分取两项得分的平均值 [ 评 5 绿色建筑专篇 开启面积与外窗或透明幕墙总面积的比值 ; 分项 ] 6 自评估报告 3) 同时设玻璃幕墙和外窗的建筑, 得分取各自得分的平均值 35

42 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 JZ-12 热工性能 指标 围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计标准的规定, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到 5%, 得 5 分 ; 达到 10%, 得 10 分 ; 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 5%, 得 5 分 ; 达到 10%, 得 10 分 [ 评分项 ] 1 建筑设计总说明 建筑构造做法表 节能设计说明专篇 2 节能计算书 ( 含计算模型 ) 节能报审表 节能备案表 3 建筑总平面图 审查节能计算书 能耗比例计算书 绿色建筑专篇 自评估报告等, 根据以下达标情况判定得分 : 1 外墙 屋面 外窗 幕墙的传热系数 K 值满足现行国家节能标准要求, 外窗 幕墙遮阳系数或太阳得热系数比国家节能标准要求值相应降低 5% 或 10%; 2 按国家标准计算的建筑节能计算能耗值 ( 非耗电指数 ) 降 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准的规定高 20%, 或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 15%, 评价分值为 2 分 [ 加分项 ] 各层平面图 立面图 墙身大样图 4 能耗比例计算书 5 绿色建筑专篇 低 5%(10%) 注 : 此条还有暖通专业内容 6 自评估报告 JZ-13 电梯扶梯 合理选用电梯和自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启 停等节能控制措施, 评价分值为 3 分 [ 评分项 ] 1 电梯 自动扶梯选型参数表 2 绿色建筑专篇 3 自评估报告 1 对于不设电梯 自动扶梯的建筑, 本条不参评 ; 2 审查电梯 自动扶梯选型参数表 绿色建筑专篇和自评估报告, 需满足以下要求 : 1) 电梯 扶梯的选用应充分考虑使用需求和客 / 货流量 载客量 速度等指标 ; 36

43 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 2) 由于目前并未明确电梯和扶梯的节能型号, 暂以是否采取变频调速拖动方式或能量再生回馈技术判定 注 : 此条还有电气专业内容 JZ-14 土建装修一体化 土建工程与装修工程一体化设计, 评分总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到 30%, 得 6 分 ; 达到 100%, 得 10 分 2 公共建筑公共部位土建与装修一体化设计, 得 6 分 ; 所有部位均土建与装修一体化设计, 得 10 分 [ 评分项 ] 1 建筑平面图 2 结构平面图 3 装修施工图纸 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 审查建筑平面图 结构平面图 装修施工图纸等, 并满足以下要求 : 1 建筑平面图 结构平面图与装修施工图纸配套 ; 2 装修施工图纸设计单位应具有相应资质, 装修施工图纸中尺寸标注应齐全, 且达到施工图的深度 ; 3 居住建筑按装修户数比例计算分数 ; 4 公共建筑按装修部位计算分数 JZ-15 灵活隔断 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断 ( 墙 ), 评价总分值为 5 分, 根据可重复使用隔断 ( 墙 ) 比例, 按表 的规则评分 [ 评分项 ] 表 可重复使用隔断 ( 墙 ) 比例评分规则可重复使用隔断得分 ( 墙 ) 比例 R rp 30% R rp <50% 3 50% R rp <80% 4 R rp 80% 5 1 建筑平面图 2 灵活隔断计算书 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 1 居住建筑 旅馆 教学楼 医院等功能较固定的建筑本条不参评 ; 2 审查建筑平面图 灵活隔断计算书等, 并满足以下要求 : 1) 建筑平面图中应示意可重复使用隔断 ( 墙 ) 的位置 ; 2) 可变换功能的室内空间 指除走廊 楼梯 电梯井 卫生闸 设备机房 公共管井以外的地上室内空间 有特殊隔声 防护及特殊工艺需求的空间不计入 此外, 作为商业 办公用途的地下空间也应视为 可变换功能的室内空间, 其它用途的地下空间可不计入 ; 3) 轻质板材隔墙和玻璃隔断为 可重复使用隔断 ( 墙 ) 常 37

44 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点用的可重复使用的隔断 ( 墙 ) 有具备可拆卸节点的矮隔断 玻璃隔断 ( 墙 ) 预制板隔断( 墙 ) 特殊设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥压力板或石膏板隔断 ( 墙 ) 和木隔断 ( 墙 ) 等 采用工业化生产的预制构件, 评价总分值为 5 分, 根据预制构件用量比例按表 的规则评分 [ 评分项 ] 1 建筑设计总说明 1 砌体结构建筑本条不参评 ; 2 钢结构 木结构建筑本条直接满足 ; 3 审查绿色建筑专篇结构设计技术措施说明和自评估报告 2 建筑平面布置图建筑设计说明, 建筑设计说明中应注明预制构件的应用部位和类 JZ-16 表 预制构件用量比例评分规则 3 工程量清单型, 并满足以下要求 : 预制结构预制构建用量比例 R pc 得分 4 预制构件用量比 1) 预制构件是指在工厂或现场采用工业化方式制造的各种结构件 15% R pc <30% 3 例计算书构构件和非结构构件, 如预制楼板 预制梁 预制柱 预制剪力 30% R rp <50% 4 5 绿色建筑专篇墙 预制外墙板 预制阳台板 楼梯 雨棚 栏杆等 ; R rp 50% 5 6 自评估报告 2) 预制构件用量是指各类预制构件的重量 注 : 此条还有结构专业内容 1 公共建筑本条不参评 ( 但旅馆建筑本条第 2 款需参评 ); JZ-17 1 建筑设计说明 采用整体化定型设计的厨房 卫浴间, 评价总分值为 6 分, 2 审查绿色建筑专篇结构设计技术措施说明和自评估报告 整体化定 2 建筑平面图并按下列规则分别评分并累计 : 建筑平面图 户型大样图, 并满足以下要求 : 型设计厨 3 户型大样图 1 采用整体化定型设计的厨房, 得 3 分 ; 1) 建筑设计说明中应注明厨房或卫生间采用精装修整体化设房或卫浴 4 绿色建筑专篇 2 采用整体化定型设计的卫浴间, 得 3 分 [ 评分项 ] 计和施工 ; 间 5 自评估报告 2) 户型大样图应体现整体化厨卫或卫生间 JZ 采取减少噪声干扰的措施, 评价总分值为 4 分, 并按下列 1 建筑平面图 审查建筑平面图, 并满足合理安排建筑平面和空间功能 并 38

45 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 噪声干扰规则分别评分并累计 : 1 建筑平面 空间布局合理, 没有明显的噪声干扰, 得 2 分 ; 2 采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施, 使用率不小于 50%, 得 2 分 [ 评分项 ] JZ 公共建筑中的多功能厅 接待大厅 大型会议室和其他有专项声学声学要求的重要房间进行专项声学设计, 满足相应功能要求, 评设计价分值为 3 分 [ 评分项 ] 2 绿色建筑专篇 3 自评估报告 1 建筑平面图 设计说明 2 建筑声学与扩声系统设计图纸 3 声学设计专项报告 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 在设备系统设计时就考虑其噪声与振动控制措施, 变配电房 水泵房等设备的位置不应放在住宅或重要房间的正下方或正上方, 主要参考 民用建筑隔声设计规范 GB 第 3 章总平面防噪设计以及各类建筑中隔声减噪设计中内容制定 注 : 此条还有给排水专业内容 1 居住建筑和无多功能厅 接待大厅 大型会议室和其他有声学要求的重要房间时, 本条不参评 ; 2 审查建筑平面图 建筑声学与扩声系统设计图纸, 并满足以下要求 : 1) 公共建筑中无 100 人规模以上的多功能厅 接待大厅 大型会议室 讲堂 音乐厅 教室 餐厅和其他有声学要求的重要功能房间可不参评 ; 2) 公共建筑中 100 人规模以上的多功能厅 接待大厅 大型会议室 讲堂 音乐厅 教室 餐厅和其他有声学要求的重要功能房间等应进行专项声学设计, 专项声学设计应包括建筑声学设计及扩声系统设计 ; 3) 建筑声学设计可参考 剧场 电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范 GB/T 民用建筑隔声设计规范 GB 中的相关内容 ; 扩声系统设计可参考 厅堂扩声系统设计规范 GB 中的相关内容 ; 39

46 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 4) 专项声学设计应将声学设计目标在相关设计文件中注明 JZ-20 户外视野 建筑主要功能房间具有良好的户外视野, 评价分值为 3 分 对居住建筑, 其与相邻建筑的直接间距超过 18m; 对公共建筑, 主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观, 无明显视线干扰 [ 评分项 ] 1 总平面图 2 各层平面图 3 各楼栋剖面图 4 视野分析报告 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 审查总平面图 各层平面图等, 并满足以下要求 : 1 两栋居住建筑相对的外墙间距超过 18m, 此条直接得分 ; 两栋居住建筑相对的外墙间距不足 18m, 但至少有一面外墙上无窗户时, 可认为满足要求 ; 2 公共建筑主要功能空间都能看到室外自然环境, 没有构筑物或周边建筑物造成明显的遮挡, 若 0.8m~1.8m 之间有可开启的窗户及幕墙, 可直接视为达标 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准 建筑采光设 1 审查各层平面图和门窗表 采光模拟分析报告等, 并满足 计标准 GB 的要求, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则 以下要求 : JZ-21 采光系数 评分 : 1 居住建筑 : 卧室 起居室的窗地面积比达到 1/6, 得 6 分 ; 达到 1/5, 得 8 分 ; 2 公共建筑 : 根据主要功能房间采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 的要求的面积比例, 得按表 的规则评分, 最高得 8 分 [ 评分项 ] 表 公共建筑主要功能房间采光评分规则面积比例 R A 得分 1 各层平面图 2 户型平面图 3 门窗表 4 自然采光模拟报告 ( 含计算模型 ) 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 1) 对于居住建筑, 当外窗玻璃可见光透射比 0.6 时, 且卧室 起居室的窗地面积比达到 1.1*1/6, 得 6 分 ; 达到 1.1*1/5, 得 8 分 ; 若外窗玻璃可见光透射比或窗地比不能同时满足上述要求时, 需进行自然采光模拟计算, 其采光系数应满足现行国家 建筑采光设计标准 GB50033 的规定 ; 2) 对于公共建筑, 主要功能房间采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 的要求的面积比例判定得分 2 审查采光模拟报告中边界条件设置是否正确, 顶棚 内墙 60% R A <65% 4 面反射比 外窗可见光透射比设置是否与设计一致 ; 65% R A <70% 5 3 审查采光模型是否与建筑图纸一致, 边界条件设置是否与 40

47 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 70% R A <75% 6 采光模拟报告一致 ; 75% R A <80% 7 4 混合功能建筑应分功能分别评价, 取得分低者为本条得 R A 80% 8 分 1 若参评建筑无内区, 第 2 款直接得 4 分, 若参评建筑没有 改善建筑室内天然采光效果, 评价总分值为 14 分, 并按 地下部分, 第 3 款直接得 4 分 ; 下列规则分别评分并累计 : 2 审查各层平面图和绿色建筑专篇, 审查自评估报告的地下 1 主要功能房间有合理的控制眩光措施, 得 6 分 ; 1 各层平面图 空间自然采光分析报告 室内自然采光模拟报告的结论, 并满足 2 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60%, 得 4 分 ; 2 地下空间自然采 以下要求 : JZ-22 室内采光优化 3 根据地下空间平均采光系数不小于 0.5% 的面积与首层地下室面积的比例, 按表 的规则评分, 最高得 4 分 [ 评分项 ] 表 地下空间采光评分规则面积比例 R A 得分 光分析报告 ( 含计算模型 ) 3 自然采光模拟报 ( 含计算模型 ) 1) 符合 建筑采光设计标准 GB 中控制不舒适眩光的规定, 建筑建设计说明应注明主要功能房间控制眩光的措施, 如遮阳措施 ; 2) 自然采光模拟报告中内区 ( 内区定义为距离建筑外围护结 5% R A <10% 1 4 绿色建筑专篇 构 5m 范围内的区域 ) 采光系数满足现行国家标准 建筑采光设 10% R A <15% 2 5 自评估报告 计标准 GB50033 要求的面积比例应达到 60%; 15% R A <20% 3 3) 自然采光模拟报告中地下空间采光系数不小于 0.5% 的面 R A 20% 4 积比例应达到 5% 3 采光模拟报告及模型审查方法同 条 JZ 采取可调节遮阳措施, 降低夏季太阳辐射得热, 评价总分 1 建筑设计总说 审查建筑设计总说明 遮阳装置节点大样图 立面图 墙身 可调节遮 值为 12 分 外窗和幕墙透明部分中, 有可控遮阳调节措施的面 明 图 建筑节能设计说明专篇等, 并满足以下要求 : 阳 积比例达到 25%, 得 6 分 ; 达到 50%, 得 12 分 [ 评分项 ] 2 遮阳装置节点大 1 立面图中应注明外窗和幕墙透明部分的面积, 标明有可控 41

48 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 样图 3 墙身详图 4 立面图 5 建筑节能设计说明专篇 6 建筑节能计算书 7 遮阳面积比例计算书 8 绿色建筑专篇 9 自评估报告 遮阳调节措施的部位 面积及面积比例 ; 2 墙身详图中应反映可调遮阳措施的形式及安装位置 ; 3 对没有阳光直射的透明围护结构, 不计入面积计算 可调节遮阳措施包括活动外遮阳设施 永久设施 ( 中空玻璃夹层内遮阳 ) 固定外遮阳加内部高反射率可调节遮阳等措施; 4 对于住宅, 建筑设计包含 300mm 以上的挑檐 阳台或立面构造, 并且建筑设计图纸中明确安装可调节内遮阳并体现在住宅售房合同中, 也可算作可调节遮阳措施 42

49 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 优化建筑空间 平面布局和构造设计, 改善自然通风效果, 评价总分值为 13 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑 : 按下列 2 项的规则分别评分并累计 : 审查绿色建筑专篇和自评估报告, 审查各层平面图 立面图, 1) 通风开口面积与房间地板面积的比例在夏热冬暖地区达到 根据以下不同类型建筑达标情况判定得分 : 10%, 在夏热冬冷地区达到 8%, 在其他地区达到 5%, 得 10 分 ; 1 居住建筑 : JZ-24 自然通风 优化 2) 设有明卫, 得 3 分 2 公共建筑 : 根据在过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次 /h 的面积比例, 按表 的规则评分, 最高得 13 分 [ 评分项 ] 表 公共建筑过渡季典型工况下主要功能房间自然通风评分规则面积比例 R R 得分 60% R R <65% 6 65% R R <70% 7 70% R R <75% 8 1 各层平面图 2 门窗大样图 3 立面图 4 室内自然通风模 拟分析报告 ( 含计 算模型 ) 5 建筑节能计算书 6 绿色建筑专篇 7 自评估报告 1) 审查平面图或户型图中通风开口面积与房间地板面积的比例 ; 2) 建筑平面图中核查每户至少有 1 个卫生间设置外窗 ; 3) 门窗表大样图中应明确可开启外窗的数量和有效的通风面积 ; 4) 立面图中应标明外窗可开启位置及方式 2 公共建筑 : 1) 在过渡季典型工况下, 不少于 60% 的主要功能空间的平均自然通风换气次数不小于 2 次 / 小时 ; 2) 应在平面图中注明自然通风房间可开启外窗净面积不得小 75% R R <80% 9 于房间地板面积的 4%, 建筑内区房间若通过邻接房间进行自然通 80% R R <85% 10 风, 其通风开口面积应大于该房间面积的 8%, 且不应小于 2.3 m2 ; 85% R R <90% 11 3) 立面图中标明外窗可开启部位及方式 90% R R <95% 12 R R 95% 13 43

50 建筑专业 关键词规范条文审查材料审查要点 JZ-25 BIM 技术 应用建筑信息模型 (BIM) 技术, 评价总分值为 2 分 在建筑的规划设计 施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用, 得 1 分 ; 在两个或两个以上阶段应用, 得 2 分 [ 加分项 ] 1 建筑总说明 2 BIM 技术应用报告 3 建筑信息模型 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 1 审查建筑总说明中是否写明本项目在规划设计阶段应用建筑信息模型 (BIM) 技术 ; 2 审查 BIM 技术应用报告, 审查其实现信息共享 协同工作的能力和绩效 注 : 此条还有其他各专业内容 审查碳排放计算分析报告 建筑专业设计文件 绿色建筑专 1 碳排放计算分 篇及自评估报告, 应满足以下要求 : JZ-26 碳排放计算 进行建筑碳排放计算分析, 采取措施降低单位建筑面积碳排放强度 评价分值为 1 分 [ 加分项 ] 析报告 2 建筑专业设计文件 3 绿色建筑专篇 1 碳排放计算分析报告应包括建筑固有的碳排放量和标准运行工况下的资源消耗碳排放量, 并提出相关节能减排措施降低碳排放 ; 2 建筑专业设计文件应落实碳排放计算分析报告中提出的 4 自评估报告 节能减排措施 注 : 此条还有暖通专业内容 本条鼓励建设项目采用保护自然资源和生态环境 节能 节 JZ-27 创新技术 采取节约能源资源 保护生态环境 保障安全健康的其他创新, 并有明显效益, 评价总分值为 2 分 采取一项, 得 1 分 ; 采取两项及以上, 得 2 分 [ 加分项 ] 1 分析论证报告及相关证明 2 绿色建筑专篇 3 自评估报告 材 节水 减少环境污染与智能化系统建设等方面的创新技术或较大提高相应指标性能 本条未具体列出创新内容, 能提供相应分析论证报告及相关证明, 并通过专家组的评审即可认为满足要求 分析论证报告应包括以下内容 : 1) 创新内容及创新程度 ; 44

51 建筑专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 2) 应用规模, 难易复杂程度及技术先进性 ; 3) 经济 社会 环境效益, 发展前景及推广价值 注 : 此条还有其他各专业内容 45

52 暖通空调专业 6.3 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 暖通设计说明 2 暖通平面图或 1 审查绿色建筑专篇技术措施说明和自评估报告, 审查暖通设计说明 暖通平面图和环境影响评估报告书 ( 或表 ), 并应满足以下其中一条的要求 : 1) 居住建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试 建筑平面图 NT-01 行 ) 第 条的要求 ; 3 通风系统图无超标 场地内应无超标污染物排放 [ 控制项 ] 2) 公共建筑应满足 深圳市绿色建筑设计方案审查要点 ( 试 4 环境影响评估污染源行 ) 第 条的要求 报告书 ( 或表 ) 2 本条污染源排放有关指标应在方案设计阶段予以控制, 施 5 绿色建筑专篇工图审查机构在进行施工图审查时, 应注明污染源排放有关指标 6 自评估报告通过规划国土部门相关核查或审查情况 注 : 此条还有规划 给排水专业内容 1 暖通设计说明暖通设备表 1 建筑类型为居住建筑时, 应审查建筑节能设计专篇 节能备案表及备案表 暖通设计说明 暖通备案表的分户计量 分户 NT-02 2 建筑节能设计控温 制冷机组性能系数或能效比 冷热计量 控调是否满足 深 建筑设计应符合国家现行相关建筑节能设计标准中强制性条节能设专篇圳市住房和建设局关于执行 < 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标文的规定 [ 控制项 ] 计标准 3 节能报审表及准 >(JGJ ) 有关事项通知 ( 深建节能 号 ) 备案表 5 绿色建筑专篇 深圳市居住建筑节能设计标准实施细则 SJG 15 和行业标准 夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ 第 6.0.2( 其中逐 46

53 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 6 自评估报告 时负荷计算内容可不审查 ) 条的要求 ; 2 建筑类型为公共建筑时, 应审查建筑节能设计专篇 节能备案表及备案表 暖通设计说明 暖通备案表的锅炉热效率 制冷机组性能系数或能效比 冷热计量 控调应满足 深圳市公共建筑节能设计标准实施细则 (SZJG 29) 相关要求 公共建筑节能设计标准 GB 第 条的要求 注 : 此条还有建筑专业内容 1 本条适用于集中空调或供暖的各类民用建筑审查, 非集中空调或供暖的各类民用建筑不参评 ; 1 暖通设计说明 NT-03 2 审查自评估报告, 设计说明 机房详图中供暖和空调系统 不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和 2 暖通设备表电热设的热源形式, 不得采用电热锅炉 电热水器作为直接热源 并满空气加湿热源 [ 控制项 ] 3 绿色建筑专篇备足 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 第 自评估报告条和 共建筑节能设计标准 GB50189 第 条 条的要 求 1 暖通设计说明中应写明室内噪声设计参数要求, 应写明风 NT-04 1 暖通设计说明 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑机 水泵等有较大振动和噪声的设备所采用的消声减振措施 ; 室内噪 2 设备表隔声设计规范 GB 中的低限要求 [ 控制项 ] 2 暖通设备表中应标明主要设备的噪声值 声级 3 自评估报告注 : 此条还有建筑专业内容 47

54 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 未采用集中空调系统的项目, 本条文不参评 ; 2 对于设置分体空调 多联机的建筑或功能房间 ( 一般应为建筑外区 ), 如果具备开窗通风条件或设置了排气扇, 不要求独立设置新风系统 ; 3 审查暖通设计说明中是否完全涵盖温度 湿度和风速的内容, 审查各参数的选择是否符合 深圳市公共建筑节能设计标准实施细则 SZJG 29 第 5.2 条及 民用建筑供暖通风与空气调节设 1 暖通设计说明计规范 GB 第 条的要求 ; NT 采用集中供暖空调系统的建筑, 房间内的温度 湿度 新 2 通风平面图 4 特殊空间 ( 高大空间 剧场 体育场 博物馆 展览馆等 ) 暖通设风量等设计参数应符合现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气 3 绿色建筑专篇需审查风口选型计算书 气流组织设计说明, 工作区域应注明气计参数调节设计规范 GB50736 的规定 [ 控制项 ] 4 自评估报告流速度 或审查气流组织模拟分析报告 ( 含计算模型 ) 室内风速 的设计参数是否合理 ; 5 审查暖通设计说明中是否考虑功能房间的新风量, 以及审 查新风量设计参数的选择是否符合 深圳市公共建筑节能设计标 准实施细则 SZJG 29 第 5.3 条及 民用建筑供暖通风与空气调节 设计规范 GB 第 条的要求 ; 6 对于采用集中空调的建筑, 需核实其新风口的位置, 保证 所吸入的空气为室外新鲜空气 48

55 暖通空调专业 关键词规范条文审查材料审查要点 NT-06 热工性能 围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能设计标准的规定, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准规定的提高幅度达到 5%, 得 5 分 ; 达到 10%, 得 10 分 ; 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 5%, 得 5 分 ; 达到 10%, 得 10 分 [ 评分项 ] 围护结构热工性能比国家现行相关建筑节能设计标准的规定高 20%, 或者供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 15%, 评价分值为 2 分 [ 加分项 ] 1 建筑节能设计专篇 2 节能报审表及备案表 3 负荷计算书 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 1 适用供暖空调全年计算负荷降低得分时审查, 包括但不限于 条第 2 款和 条 ( 供暖空调全年负荷降低幅度 15%); 2 审查暖通全年负荷计算文件, 设计建筑与参考建筑的采暖 空调全年负荷降低幅度 参考建筑与设计建筑的建筑外形 内部的功能分区 气象参数 建筑室内供暖空调设计参数 空调供暖系统形式和设汁运行模式 系统设备的参数等条件一致 参考建筑取国家或行业建筑节能设计标准规定的建筑围护结构的热工性能参数, 设计建筑取实际设汁的建筑围护结构的热工性能参数, 比较两者的负荷差异 注 : 此条还有建筑专业内容 供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家标准 公 1 预留空调系统的建筑, 本条不参评 ; 共建筑节能设计标准 GB 的规定以及现行有关国家标准能 2 采用集中冷站供冷的建设项目, 本条不参评, 如前海自贸 NT-07 冷热源机组能效 效限定值的要求 对电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组, 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组, 多联式空调 ( 热泵 ) 机组, 燃煤 燃油和燃气锅炉, 其能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 规定值的提高或降低幅度满足表 暖通设计说明 2 暖通系统图 3 暖通设备表 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 区采用集中冷站供冷的项目 ; 3 审查暖通设计说明中供暖和空调系统的冷热源形式和冷 热源机组选型是否与冷负荷计算书相符 ; 4 审查暖通设备列表中冷水 ( 热泵 ) 机组 吸收式冷水机组等的能效比 锅炉额定热效率 多联机的制冷综合性能系数 分 的要求 ; 对房间空气调节器和家用燃气热水炉, 其能效等级满足 体空调的能效比是否符合 公共建筑节能设计标准 GB 现行有关国家标准的节能评价值要求 [ 评分项 ] 的要求, 并满足以下要求 : 49

56 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 表 冷 热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的提高或降低幅度 1) 电机驱动蒸汽压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组的制冷性能系数要求详见 公共建筑节能设计标准 GB 中 条 ; 机组类型 能效指标 提高或降低幅度 2) 名义制冷量大于 7.1kW, 电机驱动的单元式空气调节机组 电机驱 的蒸气压缩循环 风管送风式和屋顶式空气调节机组, 其在名义制冷工况和规定条 制冷性能系数 (COP) 提高 6% 冷水 ( 热泵 ) 机组制冷 供热性能系数溴化锂吸收直燃型提高 6% (COP) 式冷水机组蒸汽型单位制冷量蒸汽耗量降低 6% 单元式空气调节机 风管能效比 (EER) 提高 6% 送风式和屋顶式空调机组制冷综合性能系数多联式空调 ( 热泵 ) 机组提高 8% (IPLV(C)) 件下的能效比 (EER) 规定详见 公共建筑节能设计标准 GB 中 条 ; 3) 直燃型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组性能参数规定详见 公共建筑节能设计标准 GB 中 条 蒸汽型溴化锂吸收式冷水机组能效值采用 溴化锂吸收式冷水机组能效限定值及能效等级 GB 中的表 1 中的 2 级能效等级 ; 4) 多联式空调 ( 热泵 ) 机组, 其在名义制冷工况和规定条件下的制冷综合性能系数 IPLV 规定详见 公共建筑节能设计标准 燃煤 热效率 提高 3 个百分点 GB 中 条 ; 锅炉燃油燃气热效率提高 2 个百分点 5) 名义工况下锅炉的热效率规定详见 公共建筑节能设计标 准 GB 中 条 ; 6) 采用分散式房间空调器时, 选用符合 房间空气调节器能 效限定值及能源效率等级 GB 和 转速可控型房间空气 调节器能效限定值及能源效率等级 GB 中规定的节能型产 品, 即房间空调器采用表 3 中能效等级的 2 级 ; 转速可控型房间 空气调节器采用表 4 中的 2 级 50

57 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 无集中空调和 ( 或 ) 供暖系统的项目, 本条不参评 ; 2 通风空调系统风机的单位风量耗功率 Ws 应满足 公共建 筑节能设计标准 GB 第 条的规定 ; NT-08 输配系统效率 NT-09 暖通系统优化 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 等的有关规定, 且空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比比现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 规定值低 20%, 评价分值为 6 分 [ 评分项 ] 合理选择和优化供暖 通风与空调系统, 评价总分值为 10 分, 根据系统能耗的降低幅度按表 的规则评分 [ 评分项 ] 供暖 通风与空调系统能耗降低幅度 D e 得分 5% D e <10% 3 10% D e <15% 7 1 暖通设计说明 2 风机单位风量耗功率计算书 3 冷热水系统的输送能效比计算书 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 1 暖通空调能耗模拟计算书 2 暖通设计说明 3 暖通设备表 4 绿色建筑专篇 3 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比符合 公共建筑节能设计标准 GB 第 条的规定 ;( 深圳地区无集中供暖系统, 此项可不考虑 ) 4 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比比现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 第 条的规定值低 20%; 5 审查风机单位风量耗功率计算书 空调冷热水系统的输送能效比计算书的计算是否正确, 并将结果注明在暖通设计说明 设备表中 ; 6 审查设备表中空调冷热水系统循环水泵是否标明相应的设计效率和扬程, 通风空调系统风机是否标明设计效率和全压值, 并和计算书的计算参数一致 1 未设计空调 通风和供暖系统时不参评 ; 2 空调能耗模拟报告应体现优化过程 ; 3 核查能耗模拟计算文件中能耗降低幅度, 根据降低幅度判断具体得分 ; 4 核查能耗模拟计算分析文件中围护结构 供暖 通风和空 51

58 暖通空调专业 关键词规范条文审查材料审查要点 D e 15% 10 5 自评估报告调系统形式是否与暖通设计及建筑节能计算书一致 ; 5 设计建筑的参照系统与实际空调系统所对应的围护结构要求应一致 对不同的供暖 通风和空调系统形式, 应根据现有国家和行业有关建筑节能设计统一设定参考系统的冷热源能效 输配系统和末端方式 1 设置或预留分体空调且可以开窗通风的建筑, 本条可直接得分 ; 2 对于过渡季需要空调的建筑, 暖通设计说明中应写明过渡季节 冬夏季节的运行策略, 提供空调机组可调新风比的范围, 暖通施工图设计说明应包含降低过渡季能耗采取具体措施的详细 1 暖通设计说明 NT 采取措施降低过渡季节供暖 通风与空调系统能耗, 评价说明, 常用节能措施包括 : 全空气系统全新风或可调新风比运行 ; 2 通风平面图过渡季分值为 6 分 [ 评分项 ] 过渡季改变新风送风温度 ; 优化冷却塔供冷运行时数 处理负荷 3 绿色建筑专篇节能及调整供冷温度等节能措施 ; 4 自评估报告 3 审查全新风或可调节新风比的合理性和完善性 全空气系统可达到的最大总新风比应不低于 50%; 人员密集的大空间, 最大总新风比应不低于 70%, 审查全空气空调系统施工图系统与平面图, 核实新风井百叶进风口有效面积, 新风管及通风设备 管道等是否符合可调新风比的要求 52

59 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 采取措施降低部分负荷 部分空间使用下的供暖 通风与 1 本条第 1 款 : 通常, 对于空调系统分区的基本要求是不同 空调系统能耗 [ 评分项 ] 1 区分房间的朝向, 细分供暖 空调区域, 对系统进行分区 的使用时间 温度 湿度等 ; 在此基础上, 宜进一步考虑房间朝向等影响因素 对于采用分体空调以及多联机可实现分区 分室 控制, 得 3 分 ; 1 暖通设计说明调控的情况, 本款可直接得 3 分 ; NT-11 2 合理选配空调冷 热源机组台数与容量, 制定实施根据负 2 暖通系统图 2 本条第 2 款 : 冷热源机组的容量配置 台数应满足部分符部分负荷变化调节制冷 ( 热 ) 量的控制策略, 且空调冷源的部分负荷性能符 3 绿色建筑专篇合运行要求, 另同时冷热源机组的部分负荷性能, 应满足 公共荷节能合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定, 得 3 4 自评估报告建筑节能设计标准 条和相关产品标准中的要求 ; 分 ; 3 水系统 风系统采用变频技术, 且采取相应的水力平衡措施, 得 3 分 3 本条第 3 款 : 水系统 风系统必须全部采用变频技术和水力平衡技术方可认为达标 ; 不设水系统或风系统的可认为不参评 对于变制冷剂流量的多联机和分体空调, 本款可直接得分 合理选用节能型电气设备, 评价总分值为 5 分, 并按下列 1 暖通专业仅评价第 2 款 ; 规则分别评分并累计 : 1 暖通设计说明 2 审查暖通设备列表, 查看暖通施工图纸和设备列表中对水 NT-12 1 三相配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效 2 暖通设备表泵 风机 ( 及其电机 ) 等用量较大的设备相应的能源效率等级是其他电限定值及能效等级 GB 的节能评价值要求, 得 3 分 ; 3 绿色建筑专篇否满足 通风机能效限定值及能效等级 (GB ) 及 清气设备 2 水泵 风机等设备, 及其他电气装置满足相关现行国家标准的 4 自评估报告水离心泵能效限定值及节能评价值 GB ) 中节能评价 节能评价值要求, 得 2 分 [ 评分项 ] 值的要求 NT 排风能量回收系统设计合理并运行可靠, 评价分值为 3 分 排风热 1 自评估报告深圳地区本条不参评 [ 评分项 ] 回收 53

60 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 暖通设计说明 1 暖通设计说明中应写明蓄冷蓄热系统设计情况, 包括蓄冷蓄热系统规模 运行策略 ; 2 暖通设备材料表中应明确蓄冷蓄热设备的相关参数 ; 2 暖通设备表 3 空调机房详图中应体现蓄冷蓄热系统的位置和尺寸 ; NT-14 3 暖通平面图 4 暖通蓄冷蓄热系统图中应体现运行流程, 建筑蓄冷蓄热系蓄冷蓄 合理采用蓄冷蓄热系统, 评价分值为 3 分 [ 评分项 ] 4 暖通系统图统需满足下列两项之一 : 热 5 绿色建筑专篇 1) 用于蓄冷的电驱动蓄能设备提供的设计的冷量达到 30%; 6 自评估报告 加电热装置的蓄能设备能保证高峰时段不用电 ; 2) 谷电时段蓄冷设备全负荷运行的 80% 能应全部蓄存并充分 利用 1 暖通设计说明中应写明空调余热废热利用的方式 ; 2 暖通系统图中应体现余热废热利用的相关内容 ; 3 暖通设备表中应写明余热利用机组及其他设备的相关参 1 暖通设计说明数 ; NT 合理利用余热废热解决建筑的蒸汽 供暖或生活 2 暖通系统图 4 暖通设计说明中应说明余热 废热利用的情况, 系统图应余热废热水需求, 评价分值为 4 分 [ 评分项 ] 3 绿色建筑专篇反映相关内容 余热或废热提供的能量分别不少于建筑所需蒸汽热利用 4 自评估报告设计日总量的 40% 供暖设计日总量的 30% 生活热水设计日总 量的 60%, 判可定此项得分 余热废热利用的具体指标为 : 余热 废热提供的能量不少于建筑所需蒸汽设计日总量的 40% 供暖设 计日总量的 30% 或生活热水设计日总量的 60% 余热废热利用包 54

61 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点含建筑内的热泵 空调余热 其他废热等, 和附近热电厂 高能耗工厂等余热 废热 注 : 此条还有给排水专业内容 根据当地气候和自然资源条件, 合理利用可再生能源 评 价总分值为 10 分, 按表 的规则评分 [ 评分项 ] 表 可再生能源利用评分规则 可再生能源利用类型和指标 得分 20% R hw <30% 4 30% R hw <40% 5 1 暖通设计说明 1 本条暖通专业主要审查项目地源热泵系统的使用情况 ; NT-16 可再生 能源 由可再生能源提供的生活用热水比例 R hw 40% R hw <50% 6 50% R hw <60% 7 60% R hw <70% 8 70% R hw <80% 9 2 暖通设备表 3 系统图 4 可再生能源使用率计算书 2 暖通设计说明中应写明可再生能源利用情况以及使用比例 ; 3 系统图应表明可再生能源系统应用方式 ; 4 平面图或机房详图应具备可再生能源利用的相关内容 R hw 80% 10 5 自评估报告 注 : 此条还有电气 给排水专业内容 由可再生能源提供 20% R ch <30% 4 的空调用冷量和热 30% R ch <40% 5 量比例 R ch 40% R ch <50% 6 50% R ch <60% 7 60% R ch <70% 8 55

62 暖通空调专业 关键词规范条文审查材料审查要点 70% R ch <80% 9 R ch 80% 10 由可再生能源提供 的电量比例 R e 1.0% R e <1.5% 4 1.5% R e <2.0% 5 2.0% R e <2.5% 6 2.5% R e <3.0% 7 3.0% R e <3.5% 8 3.5% R e <4.0% 9 R e 4.0% 10 NT-17 节水冷 却技术 空调设备或系统采用节水冷却技术, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 循环冷却水系统设置水处理措施 ; 采取加大集水盘 设置平衡管或平衡水箱的方式, 避免冷却水泵停泵时冷却水溢出, 得 6 分 ; 2 运行时, 冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于 80%, 得 10 分 ; 3 采用无蒸发耗水量的冷却技术, 得 10 分 [ 评分项 ] 1 暖通设计说明 2 暖通设计图 3 非传统水源利用计 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 1 第 2 款设计阶段不参评 ; 2 不设置空调设备或系统的项目, 本条不参评 ; 3 如采用分体空调 多联机等无需冷却水的空调系统, 本条直接得 10 分 ; 4 审查是否采用加大集水盘 设置平衡管或平衡水箱等方式, 避免冷却水泵停泵时冷却水的溢出, 整个项目的所有空调设备或系统均无蒸发耗水量时, 本条第 3 款方可得分 ; 5 第 款得分不累加 注 : 此条还有给排水专业内容 56

63 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 NT-18 空调末端调节 供暖空调系统末端现场可独立调节, 评价总分值为 8 分 供暖 空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比例达到 70%, 得 4 分 ; 达到 90%, 得 8 分 [ 评分项 ] 1 暖通设计说明 2 暖通平面设计图或建筑平面图 3 绿色建筑专篇 4 自评估报告 1 审查暖通设计说明是否含有对室温调节手段的说明, 并与暖通设计图纸一致 ; 2 考虑到目前市面上的分体空调器均具有温度调节功能, 因此对于预留分体空调或多联机或户式中央空调等机位的居住建筑, 无论毛坯或精装修, 均视为满足本条的要求 1 公共建筑本条第 1 款得分要求 : 1) 暖通设计说明中应包含重要功能区域的气流组织设计说明和空调末端风口设计依据 ; 2) 暖通平面图中空调系统设置应与设计说明描述一致 2 公共建筑本条第 2 款得分要求 : 气流组织合理气流组织合理, 评价总分值为 7 分, 并按下列 1 暖通设计说明 1) 暖通设计说明中应写明卫生问 餐厅 地下车库等区域的 NT-19 规则分别评分并累计 : 2 通风平面图通风设计参数, 应保证上述区域负压 ; 气流组 1 重要功能区域供暖 通风与空调工况下的气流组织满足热 3 通风系统图 2) 暖通平面图中上述区域通风系统设置应与设计说明 致 织环境设计参数要求, 得 4 分 ; 4 绿色建筑专篇取风口与排风口位置应避免短路, 排风口位置应避免污染空气串 2 避免卫生间 餐厅 地下车库等区域的空气和污染物串通 5 自评估报告通到其他空间或室外人员活动场所 重要功能区域指的是主要功到其他空间或室外活动场所, 得 3 分 [ 评分项 ] 能房问, 高大空间 ( 如剧场 体育场馆 博物馆 展览馆等 ), 以 及对于气流组织有特殊要求的区域 3 居住建筑本条第 1 款得分要求 : 1) 设计说明中应有室内空调末端和分体空调室外机位置设置 说明 室内空调末端不应冷风直吹居住者, 室外机位置应避免气 57

64 暖通空调专业 关键词规范条文审查材料审查要点流短路 ; 2) 暖通平面图中空调末端和室外机位置应与设计说明描述一致 ; 3) 设置新风系统的住宅建筑, 暖通设计说明中应有对换气装置 独立新风系统的说明 4 居住建筑本条第 2 款得分要求 : 1) 暖通设计说明中应写明卫生问 餐厅 地下车库等区域的通风设计参数或原则, 应保证上述区域负压 ; 2) 暖通平面图中上述区域通风系统设置应与设计说明一致, 卫生问 餐厅的位置应避免气味反灌进入主要房问, 取风口与排风口位置应避免短路, 排风口位置应避免污染空气串通到其他空问或室外人员活动场所 主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设 1 审查通风换气装置的位置 数量以及设计说明等相关内 1 暖通设计说明置室内空气质量监控系统, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则分别容, 新风量是否满足要求 ; 2 暖通设备表 NT-20 评分并累计 : 2 审查暖通设计说明中是否写明在主要功能房问中人员密 3 新风平面图 IAQ 监 1 对室内的二氧化碳浓度进行数据采集 分析, 并与通风系度较高且随时间变化大的区域设置了室内二氧化碳浓度监控系统 4 新风系统图控统联动, 得 5 分 ; 或其它 ( 甲醛 颗粒物等 ) 污染物浓度监控系统, 及污染物浓度控制 5 绿色建筑专篇 2 实现室内污染物浓度超标实时报警, 并与通风系统联动, 范围, 并应写明与通风系统联动策略 6 自评估报告得 3 分 [ 评分项 ] 注 : 此条还有电气专业内容 58

65 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 暖通设计说明应包含地下车库一氧化碳浓度监控系统的 NT 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置, CO 监评价分值为 5 分 [ 评分项 ] 测 供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定以及现行有关国家标准能效节能评价值的要求, 评价分值为 1 分 对电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) NT-22 水机组, 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组, 多冷热源联式空调 ( 热泵 ) 机组, 燃煤 燃油和燃气锅炉, 其能效指标比机组能现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 规定值的提高效或降低幅度满足表 的要求 ; 对房间空气调节器和家用燃气热水炉, 其能效等级满足现行有关国家标准规定的 1 级要求 [ 加分项 ] 表 冷 热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的提高或降低幅度 1 暖通设计说明 2 暖通设备表 3 通风平面图 4 通风系统图 5 绿色建筑专篇 6 自评估报告 1 暖通设计说明 2 暖通系统图 3 暖通设备表 4 绿色建筑专篇 5 自评估报告 说明 ; 2 地下车库通风平面图应标注地下车库 CO 监测传感器位置 ; 3 BA 监控原理图应包含 CO 监控系统以及联动系统原理图 ; 4 BA 监控点数表应包含地下车库 CO 监测传感器的点数 注 : 此条还有电气专业内容 1 审查暖通设计说明中供暖和空调系统的冷热源形式和冷 热源机组选型是否与冷负荷计算书相符 ; 2 审查暖通设备列表中冷水 ( 热泵 ) 机组 吸收式冷水机组等的能效比 锅炉额定热效率 多联机的制冷综合性能系数 分体空调的能效比, 除具体指标外, 评价内容同 条 59

66 暖通空调专业 关键词规范条文审查材料审查要点 机组类型能效指标提高或降低幅度 电机驱动的蒸气压缩循 环冷水 ( 热泵 ) 机组 制冷性能系数 (COP) 提高 12% 溴化锂吸收 式冷水机组 直燃型制冷 供热性能系数 (COP) 提高 12% 蒸汽型单位制冷量蒸汽耗量降低 12% 单元式空气调节机 风管 送风式和屋顶式空调机 能效比 (EER) 提高 12% 组 多联式空调 ( 热泵 ) 机组 制冷综合性能系数 [IPLV (C)] 提高 16% 锅 炉 燃煤热效率提高 6 个百分点 燃油燃气热效率提高 4 个百分点 1 暖通设计说明 1 审查分布式热电冷联供可行性分析报告, 应包括负荷预 NT-23 分布式 三联供 采用分布式热电冷联供技术, 系统全年能源综合利率不低 于 70%, 评价分值为 1 分 [ 加分项 ] 2 分布式热电冷联供可行性分析报告 3 分布式热电冷 测 系统配置 运行模式 经济和环保效益等方面 ; 2 审查分布式热电冷联供设计文件, 应包括系统形式 设备选型 及系统能力的说明 注 : 此条还有电气专业内容 联供设计文件 60

67 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 1 暖通施工图 1 审查暖通空调专业设计图纸是否符合 民用建筑供暖通风 NT 对主要功能房间采取有效的空气处理措施, 评价分值为 1 2 空气处理措施与空气调节设计规范 GB 中 等空气处分 [ 加分项 ] 报告条的规定 ; 理措施 3 空气过滤设施 2 核查暖通设备表是否包含空气处理措施的相关参数 的产品说明 1 暖通总说明 1 审查暖通总说明中是否写明本项目在规划设计阶段应用 2 BIM 技术应用 NT 应用建筑信息模型 (BIM) 技术, 评价总分值为 2 分 在建建筑信息模型 (BIM) 技术 ; 报告 BIM 技筑的规划设计 施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用, 得 1 2 审查 BIM 技术应用报告, 审查其实现信息共享 协同工 3 建筑信息模型术分 ; 在两个或两个以上阶段应用, 得 2 分 [ 加分项 ] 作的能力和绩效 4 绿色建筑专篇注 : 此条还有其他各专业内容 5 自评估报告 审查碳排放计算分析报告 暖通专业设计文件 绿色建筑专 1 碳排放计算分 篇及自评估报告, 应满足以下要求 : 析报告 1 碳排放计算分析报告应包括建筑固有的碳排放量和标准 NT 进行建筑碳排放计算分析, 采取措施降低单位建筑面积碳 2 暖通专业设计运行工况下的资源消耗碳排放量, 并提出相关节能减排措施降低碳排放排放强度 评价分值为 1 分 [ 加分项 ] 文件碳排放 ; 计算 3 绿色建筑专篇 2 暖通专业设计文件应落实碳排放计算分析报告中提出的 4 自评估报告 节能减排措施 注 : 此条还有建筑专业内容 61

68 暖通空调专业 关键词 规范条文 审查材料 审查要点 本条鼓励建设项目采用保护自然资源和生态环境 节能 节材 节水 减少环境污染与智能化系统建设等方面的创新技术或较大提高相应指标性能 1 分析论证报告本条未具体列出创新内容, 能提供相应分析论证报告及相关 NT 采取节约能源资源 保护生态环境 保障安全健康的其他及相关证明证明, 并通过专家组的评审即可认为满足要求 分析论证报告应创新技创新, 并有明显效益, 评价总分值为 2 分 采取一项, 得 1 分 ; 采 2 绿色建筑专篇包括以下内容 : 术取两项及以上, 得 2 分 [ 加分项 ] 3 自评估报告 1) 创新内容及创新程度 ; 2) 应用规模, 难易复杂程度及技术先进性 ; 3) 经济 社会 环境效益, 发展前景及推广价值 注 : 此条还有其他各专业内容 62

69 电气专业 6.4 电气专业 关键词规范条文审查材料审查要点 1 电气设计说明 1 居住建筑本条不参评 ; 2 配电系统图 DQ-01 2 公共建筑审查电气施工图及设计说明分项计量施工 冷热源 输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计 3 分项计量能耗能耗分图, 是否对冷热源 输配系统 照明 其他动力系统 热水等量 [ 控制项 ] 监测方案报告项计量不同能耗设置独立电表进行计量, 对不同租户的用电分别设置 4 绿色建筑专篇电表 ; 需在图纸中提供电表型号及统计列表 5 自评估报告 1 审查电气设计说明中是否注明主要房间或场所的照明功率密度设计值, 并不高于 建筑照明设计标准 GB 电气设计说明关于现行值的规定 对于毛坯交楼标准的场所, 是否已经对其 2 各层照明平面 各房间或场所的照明功率密度值不得高于现行国家标准 建二次装修提出相应的限制要求 ; 图 DQ-02 筑照明设计标准 GB 中规定的现行值 [ 控制项 ] 2 照度功率密度值计算书主要房间或场所的照明功率密 3 照明控制系统照明功 照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 度值计算是否正确, 所选择的光源 灯具 整流器类型 规格图率密度 GB 中规定的目标值, 评价总分值为 8 分 主要功能房间满是否与电气设计说明 照明平面图吻合 ; 4 照度计算书足要求, 得 4 分 ; 所有区域均满足要求, 得 8 分 [ 评分项 ] 3 电气设计说明中是否注明主要房间或场所的照明功率 5 绿色建筑专篇密度设计值, 并不高于 建筑照明设计标准 GB 关于 6 自评估报告目标值的规定 对于毛坯交楼标准的场所, 是否已经对其二次装修提出相应的限制要求 63

70 电气专业 关键词规范条文审查材料审查要点 1 对住宅建筑的公共部分及土建装修一体化设计的房间 1 电气设计说明应满足本条要求 住宅建筑的公共部分是指门厅 电梯前厅 2 照明施工设计 DQ-03 走道 楼梯间和车库等场所 ; 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准 建筑照明设计标图纸照明数 2 审查照明施工设计图纸是否包含功能房间照度值, 拟准 GB50034 的规定 [ 控制项 ] 3 照度计算书量质量选灯具的名称 型号 性能参数等相关内容 ; 4 绿色建筑专篇 3 审查照度计算书是否包含主要功能房间照度的计算结 5 自评估报告果, 所选用灯具色温 统一眩光值以及一般显色指数等内容 审查电气设计说明 照明平面图 照明系统图 绿色建筑专篇及自评估报告, 需满足以下要求 : 1 电气设计说明应说明主要功能区域所选用的灯具类型 照明设计分区原则 节能照明控制方式 ; 1 电气设计说明 2 合理进行照明系统分区设计, 应根据自然光利用分 DQ 走廊 楼梯间 门厅 大堂 大空间 地下停车场等场所的 2 照明平面图区 功能分区 作息差异分区等进行照明设计 ; 照明节照明系统采取分区 定时 感应等节能控制措施, 评价分值为 5 3 照明系统图 3 具有天然采光的住宅电梯厅 楼梯间, 其照明应采取能控制分 [ 评分项 ] 5 绿色建筑专篇声控 光控 定时控制 感应控制等一种或多种集成的控制装 6 自评估报告置 ; 4 所有公共区域 ( 走廊 楼梯间 门厅 大堂等 ) 以及大空间应采取定时 感应的一种或多种结合的节能控制措施, 或采取照度调节的节能控制装置 64

71 电气专业 关键词规范条文审查材料审查要点 1 对于不设电梯 自动扶梯的建筑, 本条不参评 ; 2 审查电梯 扶梯控制系统图 绿色建筑专篇和自评估报告, 需满足以下要求 : 1 电梯 扶梯配 1) 由于目前并未明确电梯和扶梯的节能型号, 暂以是否电系统图 DQ-05 采取变频调速拖动方式或能量再生回馈技术判定 ; 合理选用电梯和自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启 2 电梯 扶梯控电梯扶 2) 节能控制方式报告电梯并联或群控控制 扶梯感应启停等节能控制措施, 评价分值为 3 分 [ 评分项 ] 制系统图梯停 轿厢无人自动关灯技术 驱动器休眠技术 自动扶梯变频 3 绿色建筑专篇感应启动技术 群控楼宇智能管理技术等 对于仅设有一台电 4 自评估报告梯的建筑, 无需考虑电梯群控措施, 但电梯应满足节能电梯相关规定 注 : 此条还有建筑专业内容 1 变电站设计施 合理选用节能型电气设备, 评价总分值为 5 分, 并按下列工图规则分别评分并累计 : 审查电气设计说明中是否对配电变压器的节能评价值做 DQ-06 3 变压器选型手 1 三相配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定详细的说明, 变压器是否满足现行国家标准 三相配电变压器其他电册值及能效等级 GB 的节能评价值要求, 得 3 分 ; 能效限定值及能效等级 GB20052 规定的节能评价值要求 气设备 4 电气设计说明 2 水泵 风机等设备, 及其他电气装置满足相关现行国家标准的注 : 此条还有暖通 给排水专业内容 5 绿色建筑专篇节能评价值要求, 得 2 分 [ 评分项 ] 6 自评估报告 65