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1 重庆市 绿色建筑评价标准 实施要点及评 审制度与方法 重庆市公共建筑节能改造示范项目 评审 关键问题与要点 丁 勇 重庆大学绿色建筑与建筑节能研究所 所长 重庆大学教授 博导 重庆市绿色建筑专业委会 常务副秘长

2 目 录 01 一 国家及地方发展要求二 绿色建筑评价标准的主要结构和技术内容三 评价标准与强制执行标准的关联及要求四 评审相关事项五 一些进一步的要求 02

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4 国家及地方发展要求 巴黎气候大会及 2016 年 两会 国家领导人讲话 习主席于巴黎气候大会发表 携手构建合作共赢 公平合理的气候变化治理机制 的讲话 : 中国将在 2030 年左右二氧化碳排放达到峰值, 并争取尽早实现 ; 届时森林蓄积量比 2005 年增加 45 亿立方米 并着重谈到发展绿色建筑和低碳交通, 构建低碳能源体系对于全球气候改善的积极意义 2016 年 两会 政府工作报告 : 要加强城市规划建设管理 增强城市规划的科学性 权威性 公开性, 促进 多规合一 开工建设城市地下综合管廊 2000 公里以上 积极推广绿色建筑和建材, 大力发展钢结构和装配式建筑, 提高建筑工程标准和质量 打造智慧城市, 改善人居环境, 使人民群众生活得更安心 更省心 更舒心 重庆市建筑节能与绿色建筑规划 十三五 规划

5 国家及地方发展要求 注 : 专栏 4 来自于重庆市建筑节能与绿色建筑 十三五规划

6 国家及地方发展要求 2015 年 8 月, 重庆市城乡建设委员会 重庆市财政局印发 重庆市绿色建筑项目补助资金管理办法, 对重庆市新建的绿色建筑进行补贴 每平方米补助资金 ( 元 ) 竣工标识 运行标识 金级 铂金级

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8 重庆市 绿色建筑评价标准 主要结构 评价对象评价指标等级划分 重庆市绿色建筑评价体系 民用建筑 节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量施工管理 控制项 评分项 加分项 运营管理 绿色建筑评价标识分为 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑竣工评价标识 和 绿色建筑评价标识 注 : 绿色建筑设计标识和竣工标识的有效期为 2 年 ; 绿色建筑标识有效期为 3 年 标识有效期满后, 相关单位可向市城乡建委提出申请, 由评审机构组织专家组复审通过后, 方可续用标识

9 重庆市 绿色建筑评价标准 主要结构 绿色建筑评价按总得分确定等级 : 总得分 = 评分项得分加权值 + 加分项的附加得分 其中 : 设计评价 = 节地与室外环境 + 节能与能源利用 + 节水与水资源利用 + 节材与材料资源利用 + 室内环境质量竣工评价 = 节地与室外环境 + 节能与能源利用 + 节水与水资源利用 + 节材与材料资源利用 + 室内环境质量 + 施工管理运行评价 = 节地与室外环境 + 节能与能源利用 + 节水与水资源利用 + 节材与材料资源利用 + 室内环境质量 + 施工管理 + 运行管理 绿色建筑分项指标权重 加分项 分值 / 不得分 评分项 分值 / 不得分 控制项 满足 / 不满足

10 重庆市 绿色建筑评价标准 主要结构 铂金级 银级 金级 60 分 80 分 1. 三个等级的绿色建筑都应满足本标准所有控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分 50 分 2. 三个等级的评分项最低总得分分别为 50 分 60 分 80 分 绿色建筑分为银级 金级 铂金级三个等级

11 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 项目选址 (J) > 场地安全 (J) > 场地排放要求 (J) > 建筑规划布局 (J) > 绿化植物 (J) > 绿化用地 (J) 控制项 > 合理选用废弃场地 (J) > 优化建筑结构体系 (G) > 建筑信息模型 (BIM) 技术 (J/G/S/D/T) > 降低碳排放 (J/T) 节地与室外环境 加分项 评分项 > 土地利用 (J) > 绿地率 (J) > 地下空间利用 (J) > 建筑照明设计 (J/D) > 场地声环境 (J) > 场地风环境 (J) > 城市热岛 (J) > 公共交通设施 (J) > 人行通道无障碍设计 (J) > 合理设置停车场所 (J) > 公共服务 (J) > 场地设计与建筑布局 (J) > 绿色雨水基础设施 (J/S) > 绿化方式及绿色植物 (J) > 场地生态 (J)

12 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 建筑设计应符合节能设计标准强条 (J) > 集中空调系统性能 (T) > 分户控制 计量 (T) > 不采用电直接加热设备 (T) > 系统能耗分项计量 (T) > 电气分项计量 (D) > 照明功率密度 (D) 控制项 节能与能源利用 加分项 评分项 > 高性能围护结构热工参数 (T) > 冷热源机组能源效率更高要求 (T) > 合理充分利用空调冷凝水降低冷凝温度 (T) > 分布式热电冷联供技术 (T) > 建筑体形 朝向优化设计 (J) > 外立面围护结构可开启面积 (J) > 围护结构热工性能 (T) > 外墙自保温 (T) > 冷热源机组能效 (T) > 水泵 风机性能 (T) > 暖通空调系统设计 (T) > 可调新风比 (T) > 部分负荷节能 (T) > 照明节能控制措施 (D) > 照明功率密度值 (D) > 电梯节能控制措施 (D) > 供配电系统设计 (D) > 排风能量回收 (T) > 蓄冷蓄热系统 (T) > 余热废热利用 (T) > 可再生能源利用 (T/S/D)

13 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 水资源利用方案 (S) > 合理设置给排水系统 (S) > 采用节水器具 (S) > 循环供水系统 (S) 控制项 节水与水资源利用 加分项 评分项 > 建筑节水用水定额 (S) > 管网漏损 (S) > 节水系统 (S) > 用水计量 (S) > 节水措施 (S) > 节水器具 (S) > 高效节水灌溉方式 (S) > 冷却水节水 (T) > 其他节水技术 (S) > 非传统水源利用 (S) > 冷却水采用非传统水 (S) > 景观水体设计 (S) > 地下温泉水利用 (S) > 空调冷却水系统优化设计 (T) > 高用水效率卫生器具 (S) > 节水新工艺 新材料 新产品 (S)

14 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 不采用禁止和限制使用的建材及制品 (G) > 不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋 (G) > 无大量装饰性构件 (G) 控制项 节材与材料资源利用 加分项 > 优化的建筑结构体系 (G) > 节材新工艺 新材料 新产品 (G) 评分项 > 旧建筑利用 (J) > 建筑形体规则优化 (G) > 建筑结构体系优化 (G) > 土建装修一体化 (G) > 可重复使用的隔墙和隔断 (G) > 工厂化生产预制构件 (G) > 厨卫整体化定型设计 (G) > 合理使用清水混凝土 (G) > 本地建筑材料 (G) > 预拌砂浆 (G) > 高强建筑结构材料 (G) > 高耐久性建筑结构材料 (G) > 外立面材料要求 (G) > 绿色建材 (G) > 可再循环利用材料 (G) > 废弃物原料再利用 (G) > 现浇混凝土采用预拌混凝土 (G)

15 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 围护结构隔声性能 (J) > 室内声环境 (J) > 外墙 屋面防水 (J) > 室内光环境 (D) > 室内热湿环境 (T) > 空气污染物浓度 (T) > 围护结构内表面无结露现象 (T) > 围护结构热工性能 (T) > 建筑材料有害物质含量 (G) 控制项 室内环境质量 加分项 评分项 > 室内噪声级 (J) > 主要功能房间隔声性能优化 (J) > 优化建筑平面布局 (J) > 专项声学设计 (J) > 良好视野 (J) > 建筑采光设计 (J) > 可调节遮阳措施 (J) > 暖通空调系统末端调节设施 (T) > 改善自然通风效果 (T) > 优化室内气流组织 (T) > 室内空气质量监控系统 (T) > 地下空间一氧化碳监测 (T) > 控制室内空气污染浓度 (T) > 有效空气处理措施 (T)

16 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 绿色建筑项目施工管理体系 > 施工全过程的环境保护计划 > 施工人员职业健康安全管理计划 > 绿色建筑重点内容的专业交底 控制项 施工管理 加分项 评分项 > 降尘措施 > 降噪措施 > 废弃物减量化资源化计划 > 施工节能用能方案 > 施工节水用水方案 > 减少预拌混凝土损耗 > 工厂化钢筋加工法 > 提高模板周转次数 > 设计变更 > 施工过程的检测 > 土建装修一体化施工 > 机电系统的综合调试和联合试运转 > 对施工原址的保护 > 建筑信息模型 (BIM) 技术

17 重庆市 绿色建筑评价标准 技术内容 > 节能 节水 节材与绿化管理制度 > 垃圾管理制度 > 污染物达标排放 > 设施工作正常 > 自动监控系统 控制项 运营管理 加分项 评分项 > 物业管理部门资质 > 建筑物管理制度现场上墙 > 能源资源管理激励机制 > 绿色教育宣传机制 > 生活配套设施的使用管理制度 > 设施设备运行管理制度 > 智能化系统 > 无公害病虫害防治技术 > 树木成活率 > 植物种植土 > 垃圾站 ( 间 ) 环境卫生 > 垃圾分类收集率 > 建筑信息模型 (BIM) 技术

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19 2016 版重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 附录 D 预先算好分, 使单项得分率达 40% 以上, 总得分率达 50% 以上 注 : 对于个别项目因实际情况不能满足该附录执行条款要求的, 可参照重庆市工程建设标准 绿色建筑评价标准 DBJ50/T 评价标准由评审机构组织专家评审

20 强制执行条文 可选择执行条文 最少选择项数 节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利室内环境质量 J/G/S 场地选址 3.1.2(1) J 建筑布局满足日照要求 J 缓解城市热岛效应的措施 J/D 玻璃幕墙可见光反射比, 室外光污染控制 8.2.3(2) J 建筑前后表面风压力差 J 场地内环境噪声 J 生态修复措施 J 绿地的公共属性 J 绿化方式与植物配置 J 机动车停车设施 J 建筑选址与设计 J 公共服务设施 J 透水铺装 J 房间外窗及幕墙有效通风换气面积不小于该房间外墙面积 10% J 甲类公共建筑的围护结构热工性能 J 乙类公共建筑的围护结构热工性能 J 围护结构热工性能权衡判断 T 冷量和热量的计量装置设置 T 空调冷热源 T 锅炉热效率 T 蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组 COP T 蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组 IPLV T 单元空调机 风管送风式和屋顶式空气调节机组能效比 T 水( 地 ) 源热泵机组能效比 T 多联式空调( 热泵 ) 机组 IPLV T 吸收式冷水机组性能系数 4.3.1(2 3 4) T 集中空调冷 热水系统设计 T 空调系统分区 T 排风热回收 T 锅炉房 换热机房和制冷机房应进行能量计量 T 间歇式空气调节控制装置 D 照明功率密度值 D 照明控制 D 电能分项计量装置 D 配电变压器 D 电梯 扶梯与人行步道选型与控制 8.2.3(1) J 对建筑的体形 朝向 楼距等进行优化设计 8.2.3(7) D 照明功率密度设计 (3) T 全空气空调系统可调新风比 J 地下空间利 J 自保温用 8.2.3(8) D 照明功率密度 J/S 雨水径 T 冷热源机组能效流 J/T 围护结构热工性能指标或空调负荷 (1 2) J/S T 集中空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷绿色雨水基础设施 ( 热 ) J/G/S/D/T S 生活热水设计 BIM 技术应用 S/T 可再生能源利用 J/T 碳排放计算分析 T 空调系统能耗降低幅度大于 5% S 空调冷却水系统 S 给水排水系统的节水设计 S 用水器具 S 供水系统设置合理 节能 卫生 安全 S 水资源规划方案 S 游泳池 游乐池 水上乐园等给水系统采用循环供水系统 S 避免管网漏损措施 5.2.4(1) S 绿化灌溉采用喷灌 微灌 渗灌等高效节水灌溉方式 S 按使用用途和付费 ( 或管理 ) 单元设置水表计量 S 公用浴室应采取节水措施 S 景观水体水源 S 景观水体水质安全保障措施 S 卫生器具用水效率达到 2 级 S 非传统水源利用 T/S 冷却水补水使用非传统水源 5.2.4(2) S 景观灌溉采用雨天关闭装置 G 建筑造型与装饰构件 G 梁 柱纵向受力钢筋 G 建筑结构体系优化 G 高强建筑结构材料 G 预拌混凝土 G 高耐久性建筑结构材料 J 既有建筑物 构筑利用 J 模数协调 土建与装修一体化 J/G 预拌砂浆 J/G 预制构件 J 可重复使用隔墙和隔断面积比例 J 使用可再循环利用材料 J 整体化定型设计 J 热桥部位防结露设计 D 室内照明指标 J 室内声环境 (4) J 屋顶和东 西外墙隔热性能 J 屋面防水设计 T 集中空调系统房间内的温度 湿度 新风量等设计参数 T 地下停车库的通风控制系统 T 集中供暖室温调控装置 8.2.3( ) J 污染物扩散 自然通风换气次数 气流组织 室内光环境 T 室内 CO2 监控 J 内区采光 地下空间采光系数 J 主要功能房间的室内噪声级 J 主要功能房间围护结构隔声性能 J/S/D/T 噪声 振动控制 (1 2) J 无视线干扰 可调节遮阳 J 声学专项设计 技术措施与专业分工 ( 公建标准 )

21 2016 版重庆市 居住建筑节能 65%( 绿色建筑 ) 设计标准 附录 G

22 强制执行绿色建筑标准项目管理体系 以 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 为例 来源于渝建 号 初步设计施工图审查竣工验收投入运营一年 重庆市建筑节能与绿色建筑 ( 公共建筑部分 ) 初步设计审查要点 重庆市建筑节能与绿色建筑 ( 公共建筑部分 ) 施工图设计复核要点 建筑节能与绿色建筑设计专项审查 重庆市建筑能效 ( 绿色建筑 ) 测评与标识管理办法 达到银级绿色建筑运行要求 重庆市银级绿色建筑设计标识 重庆市银级绿色建筑竣工标识 重庆市银级绿色建筑标识 颁发标识证书, 有效期为颁发之日起至竣工验收之日止 颁发标识证书和标志不设有效期, 且与重庆市建筑能效标识合并颁发 颁发标识证书和标志, 不设有效期

23 对于执行 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 与 居住建筑节能 65%( 绿色建筑 ) 设计标准 全部条文的项目参评金级 铂金级绿色建筑时, 应提交 重庆市绿色建筑强制标准达标审查表 重庆市绿色建筑强制标准达标审查表 ( 公建部分 )

24 申报及评审流程评审材料要求评价方法评审注意事项

25 申报及评审流程 申报流程 1. 项目申报材料递交市城乡建委节能处处窗口 2. 市绿建委到窗口领取递交材料 3. 市绿建委组织材料形式审查 4. 形式审查合格后 市绿建委组织材料初步审 查 5. 经初步审查合格后 组织召开专家评审会 6. 评审后 市绿建委根据专家意见形成增补资 料文件 该文件经专家认可后发给项目申报 方 7. 申报单位反馈补充资料后 经专家确认达到 要求后 由市绿建委组织复核 8. 连同评审意见一同报送市城乡建委节能处 9. 市绿建委核对专家审查通过条文 并填写评 审报告和备案材料 10.报送备案资料

26 申报及评审流程 专家应自觉遵守 避免与申报方的各种接触 的纪律要求, 具体评审会流程为 : (1) 绿建委主持会议, 宣读注意事项 ; (2) 申报单位代表就所申报项目自评报告作 PPT 演示介绍 ; (3) 评审专家查阅申报单位提供的技术资料 ; (4) 评审专家组质疑, 申报单位代表答疑 ; (5) 申报单位退场回避, 评审专家组合意, 形成评审结果 ; (6) 对于需进行现场核查的评审, 由市绿建委安排现场核查 ; (7) 专家组组长宣读评审结果 ; (8) 市城乡建委主管人员总结发言 注意 : 设计阶段评审仅需查阅相关资料, 竣工和运行阶段评审还需现场核实 遵循回避和随机原则, 从重庆市绿色建筑评价标识专家委员会中抽取 7-9 名专家, 专家包括规划与建筑 结构 暖通 给排水 电气 建材 建筑物理 园林 工程管理等专业, 专家组设组长 1 名, 副组长 2 名 回避原则 : 1 项目申报人员和项目申报单位人员不能作为评审专家参加评审 ; 2 项目咨询专家不能作为评审专家参加评审 ; 3 与项目申报单位存在有利益关系者 ( 如投融资关系 合伙人关系 雇佣关系 合作关系 直系亲属等 ) 在评审相关项目时应主动提出回避, 并不能作为评审专家参加评审

27 评审材料要求 图纸 必须为经过审查后的施工图, 应有出图专用章, 需外审的应有外审章 检测报告 通过国家计量认证 (CMA) 及国家实验室认可 (CNAS) 的第三方检测机构提供的正式报告复印件 专项计算报告 模拟报告 必须有编制校对审核人员签字, 并盖编制单位的报告专用章 涉及不同颜色区分的模拟报告中应采用彩色打印

28 规划图纸 环评报告书 日照模拟分析报告 场址检测报告 建设工程选址意见书 建设用地规划许可证场地地形图 建筑及结构施工图 建筑效果图 项目所在地交通地图 建筑工程造价预算表 全部装饰性构件及其功能表水系统规划方案 非传统水源利用方案 给排水施工图 管网防漏损相关产品 节水器具产品说明 生活污水处理的环评批准书分项计量图纸 照明施工图纸及设计说明 景观照明施工文件建筑围护结构的热工设计施工图纸和相关设计计算书 节能计算书 幕墙设计施工文件设计评价各专业主要材料设计评价各专业主要材料规划建筑景观给排水电气暖通其他种植施工图 苗木表室内背景噪声计算文件

29 规划建筑景观给排水电气暖通其他规划图纸 环评报告书 日照模拟分析报告 场址检测报告 建设工程选址意见书 建设用地 工程规划许可证场地地形图 建筑及结构竣工图 建筑竣工效果图 项目所在地交通地图 建筑工程造价决算表 全部装饰性构件及其功能表 施工过程控制文件水系统规划方案 非传统水源利用情况报告 给排水竣工图 水平衡测试报告 管网防漏损相关产品 节水器具产品说明 生活污水处理的环评批准书 生活污水处理记录 施工过程控制文件分项计量图纸 照明竣工图纸及说明 景观照明竣工文件建筑围护结构的热工竣工图纸和相关计算书 暖通竣工图纸 节能计算书 幕墙竣工文件 施工过程控制文件种植竣工图 苗木表具有资质的第三方提供的现场检测报告 施工管理落实文件 工程决算材料清单竣工评价各专业主要材料竣工评价各专业主要材料

30 规划图纸 环评报告书 日照模拟分析报告 场址检测报告 建设工程选址意见书 建设用地 工程规划许可证场地地形图 建筑及结构竣工图 建筑竣工效果图 项目所在地交通地图 建筑工程造价决算表 全部装饰性构件及其功能表 施工过程控制文件水系统规划方案 非传统水源利用情况报告 给排水竣工图 水平衡测试报告 管网防漏损相关产品 节水器具产品说明 生活污水处理的环评批准书 生活污水处理记录 施工过程控制文件 系统运行记录及分析文件分项计量图纸 照明竣工图纸及说明 景观照明竣工文件建筑围护结构的热工竣工图纸和相关计算书 暖通竣工图纸 节能计算书 幕墙竣工文件 施工过程控制文件 系统运行记录及分析文件种植竣工图 苗木表具有资质的第三方提供的现场检测报告 物业管理文档 物业日常管理记录 施工管理落实文件 工程决算材料清单规划建筑景观给排水电气暖通其他运行评价各专业主要材料运行评价各专业主要材料

31 评价方法 专业 建筑与规划 暖通给排水电气建材园林结构 施工管理 运行管理 总计 条数 专家需将各自专业条文逐条进行评分 设计评价的重点在评价绿色建筑方方面面采取的 绿色措施 和预期效果上, 竣工评价的重点在于评价绿色建筑 绿色措施 的实施情况, 而运行评价则不仅要评价 绿色措施, 而且要评价这些 绿色措施 所产生的实际效果 除此之外, 运行评价还关注绿色建筑在施工过程中留下的 绿色足迹, 关注绿色建筑正常运行后的科学管理

32 判断该条是否参评 核实关于本条申报方提供的相关资料 结果判断的主要依据 作为控制项, 该条若不满足即失去评级资格 评定结果为 是否参评 或 达标与否, 并签字 打分表介绍 ( 控制项 )

33 判断该条是否参评 核实关于本条申报方提供的相关资料 分值判断的主要条款 分值判断的核心要求 分值计算方法及本条最高分值 评定结果为 是否参评 或 某分值, 并签字 打分表介绍 ( 评分项 )

34 评价方法 赋分问题 一条条文评判一类性能或技术指标, 且不需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 赋以一个固定分值, 该评分项的得分为 0 分或固定分值 标准 中评分项条文末尾给出该条文的评价分值, 是该条可能得到的最高分值 对多功能综合性建筑, 所有条文均按照各自的适用对象进行评审 ; 对于同一条文多个参评对象的情况, 各对象根据条文满足情况各自得分, 该条文的最后得分按照 就低不就高 的原则, 由多个参评对象该条文的最低得分数确定

35 评价方法 赋分问题 (1) 递进赋分方式 一条条文评判一类性能或技术指标, 需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 不同分值以款或项的形式表达, 且从低分到高分排列

36 评价方法 赋分问题 (2) 叠加赋分方式 一条条文评判多个技术指标, 将多个技术指标的评判以款或项的形式表达, 并按款或项赋以分值, 该条得分为各款或项得分之和

37 评价方法 赋分问题 (3) 复合赋分方式 复合赋分方式即综合 (1) (2) 两种赋分方式 一条条文评判多个技术指标, 其中某技术指标需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 首先按多个技术指标的评判以款或项的形式表达并按款或项赋以分值, 然后考虑达标程度不同对其中部分技术指标采用递进赋分方式

38 评审注意事项 1 核对项目的合法性 项目的立项批复 规划许可等手续齐全, 名称规范统一 项目提交资料齐全, 主要分析报告齐备 ( 如节能计算书 施工图审查意见等 ) 参评项目须满足国家地方规范和法规 ( 如通风器 : 关于进一步明确我市现行建筑节能设计标准执行要求的通知 ( 渝建 号 )) 项目属于评审范围 ( 超越绿建标准要求的技术 管理类不予评判,( 如消防 )) 项目参评范围界定清楚明确 ( 如区域 底商等 )

39 评审注意事项 2 核对强制性标准满足情况 核对禁限材料使用情况 核对各标准强制性条文满足情况 核对重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 或重庆市 居住建筑节能 65%( 绿色建筑 ) 设计标准 满足情况, 逐一核对达标满足表

40 评审注意事项 3 核对提交材料的一致性 核对分析报告设置与设计图纸中相关内容的一致性 ( 例如窗墙比 开窗率 防结露设置等 ) 核对自评分析报告中的描述与设计的一致性 ( 例如雨水收集 绿化面积 管网设置等 ) 核对数值分析报告中边界条件与工程项目实际情况的一致性 ( 如周边的噪声环境 楼宇环境等 )

41 评审注意事项 4 审查技术达标支撑材料的明确性 对于达标条文的支撑材料要求清晰明确, 达标要求一一对应 ( 例如采光与日照的要求应分别有报告阐述, 节能与防结露应有专门的内容予以阐述 ) 凡涉及专项设计的, 要求同施工图设计要求, 并通过审查 对于电子图 电子报告, 不予评审 所提交供审查的资料必须齐备, 手续必须完备

42 评审注意事项 5 评审结果要求明确, 意见清晰 对于评审不达标的条文, 坚决明确, 不需要提供补充 对于认为可达标, 但目前不能明确判断的, 要清晰的提出需要补充完善的资料类型和要求, 并提出意见 对于后期复审的资料, 需要对照评审意见从严审核, 严格审查补充材料的符合性, 以及材料的合规性 ( 例如图纸经过审查 说明报告的签章等 ) 对于条文的达标判断, 应在评审会上明确决定, 不允许会后调整

43 需提交相关施工过程材料采购证明材料 需提交变更审查意见

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45 相关文件 关于强化重庆市绿色建筑标 1 识评审过程建设的通知强化评审材料初审和提交材料完备性的核对的相关要求 项目提交标识申报后, 由评审机构组织对项目提交材料进行初审, 初审合格后再提交专家评审会, 初审不合格者, 评审机构将予以返回书面意见 2 关于明确重庆市绿色建筑评价标识实施与管理相关意见的通知 对评价对象, 评审范围, 申报流程进行了进一步明确 3 重庆市绿色建筑室内车库技术要求 明确了参评绿色建筑的车库应采用的技术 4 重庆市乡土植物推荐名录 5 重庆市绿色建筑评价标识 评审资料分析报告模版 为了规范重庆市绿色建筑评价标识中对于乡土植物的统一认识与设计计算 为对我市绿色建筑评价标识评审资料中相关的分析报告进行规范, 解决目前评审和咨询工作中所面对的分析报告不统一 要求不一致的矛盾 6 重庆市绿色建筑评价技术指南为对科学引导和规范管理 绿色建筑评价与标识工作提供更明确的技术依据 重庆市绿色工业建筑评价标准 7 实施细则 以国家 绿色工业建筑评价标准 及相关技术指南为依据, 结合重庆市实际情况, 正在编制相关细则

46 关于强化重庆市绿色建筑标识评审过程建设的通知 来源于市绿建委 [2015]005 号

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49 关于明确重庆市绿色建筑评价标识实施与管理相关意见的通知 1 评价对象 来源于市绿建委 [2015]070 号 在新地标中, 评价对象为单栋建筑或建筑群 对于其中的建筑群, 认定为居住建筑或公共建筑群, 对于即有居住建筑又有公共建筑的建筑群, 其中的居住建筑 ( 群 ) 和公共建筑 ( 群 ) 应分为两个项目分别评审 当居住建筑群中含有部分底层公共建筑, 如果该项目规划批复中明确项目是居住建筑的, 则评审时按照居住建筑予以评价 ; 如项目规划批复中即有居住建筑又有公共建筑, 则 : (1) 如果公共建筑属于底层商业服务网点 ( 房屋层数不超过两层且每单位建筑面积不超过 300m 2 ), 纳入居住建筑进行评价 ; (2) 如公共建筑不属于底层商业服务网点, 则需在参评的居住建筑群中扣除相应的公共建筑部分面积, 其余的纯居住建筑部分 ( 有独立的出入口 ) 按照居住建筑群予以评价 ; (3) 如上述第 (2) 款中公共建筑部分也要进行绿色建筑评价标识, 则应单独进行标识申报 对于纳入居住建筑进行评审的公共建筑部分, 如执行的相关标准为公共建筑对应标准的, 在绿色建筑评价标识中则应对应参评相关公共建筑部分内容 对于新地标中提到的混合类建筑, 是指具有多种功能的单体建筑, 不涉及建筑群

50 2 评审范围对于相邻区域内具有多个单独规划许可证和用地许可证的项目, 经建设方确认为同时实施的一个项目的, 为了提高项目评价的操作效率, 可按照一个标识项目予以申报 申报项目名称应与规划许可证批复项目名称一致, 并严格核对申报项目所含建筑数量 范围, 确保申报项目名称与范围的一致性 项目涉及到的绿色建筑技术的应用, 应覆盖申报范围内的所有建筑面积, 包括车库 卫生间等配套 辅助性用房等, 凡未采用相关绿色建筑技术的, 应在申报范围中扣除相应面积 3 申报流程为配合新地标的评价标识工作, 提升重庆市绿色建筑评价标识工作质量, 重庆市绿色建筑评价标识申报流程细分为形式审查 初步审查 专家审查 复核校对四个环节, 各环节如有需要均包括复审 申报单位需根据各环节反馈意见积极完善申报资料, 以完成整个标识评价过程 申报项目应在相应的申报文件中明确项目所执行的相关标准, 并按照相关要求准备好执行标准达标情况对照表, 以备各审查环节所需 申报项目所提交的申报资料应严格按照 重庆市绿色建筑评价技术细则 ( 试行 ) (2015 版 )( 渝建发 号文发布 ) 的要求, 完整齐全 保质保量的提交

51 重庆市绿色建筑室内车库技术要求

52 重庆市绿色建筑评价标识用乡土植物推荐名录

53 重庆市绿色建筑评价标识 评审资料分析报告模版 ( 即将发布 ) 模拟类报告 计算类报告 室内通风 非传统水计算 再利用材料计算 室外风环境 碳排放 高强度材料用量比例计算书 建筑能耗 人流量分析 可再生能源应用比例计算 室外声环境 BIM 装饰性构件造价计算书 室内声环境分析室内采光分析 室外日照分析 土石方平衡分析报告 隔声性能分析 对于模拟类报告, 主要描述了模型建立 边界条件选取 计算模型选取等要求, 对计算结果和对应条文达标判断的关键指标和图形的展示提出要求 ; 对于计算类报告, 主要对计算对象 计算方法 原始依据等的选取提出了要求, 对计算结果的表达 对条文达标判断的关键结果的展示提出要求

54 分析报告审查要点 (1) 室内通风 1 网格划分是否满足要求 2 模拟区域是否满足要求 3 室内环境模型情况 4 边界条件的确定是否正确 5 门窗开启面积是否与统计一致 6 窗墙比确定是否正确 7 户型模拟比例要求 8 最终模拟效果判定 (2) 室外风环境 1 网格划分是否满足要求 2 模拟区域是否满足要求 3 场模型提供室外现状资料 ( 图片 ) 4 室外环境模型情况 5 边界条件的确定是否正确 6 最终模拟效果判定 (3) 建筑能耗 1 是否有所用模拟的计算软件信息 2 是否进行逐时逐项的能耗模拟 3 模型设置是否满足要求 4 主要功能房间的相关设计参数是否符合 公建节能设计标准 GB 的要求 5 围护结构信息和传热系数是否与建筑一致 6 最终模拟效果判定 (4) 室外声环境 1 声环境功能区的判定是否与环评一致 2 模拟区域是否满足要求 3 边界条件的确定是否正确 4 最终模拟效果判定 (5) 室内声环境 1 数据来源是否满足要求 ( 设计 - 概算书 ; 竣工 - 决算书或预算书 ; 运营 - 决算书 ) 2 各构造与施工图一致 3 外墙的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 4 分户墙的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 5 楼板的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 6 外窗的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 7 标准化撞击声压级是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 8 主要功能房间的室内噪声级是否达标

55 分析报告审查要点 (6) 室内采光分析 1 网格划分是否满足要求 2 模拟区域是否满足要求 3 场地模型提供室外现状资料 ( 图片 ) 4 室外环境模型情况 5 室外气象参数的确定是否正确 6 材料表面反射率设置是否正确 7 最终模拟效果判定 (7) 室外日照分析 1 网格划分是否满足要求 2 模拟区域是否满足要求 3 场地模型提供室外现状资料 ( 图片 ) 4 室外环境模型情况 5 室外气象参数的确定是否正确 6 最终模拟效果判定 (8) 非传统水计算 1 降水量统计是否正确 2 各系统与给排水及专项施工图一致 3 各用水量的定额是否符合规范要求 4 是否明确需水量计算所依据规范 5 是否进行逐月水量平衡计算 6 水池选择是否满足要求 7 非传统水源工艺处理流程是否合理 8 最终计算效果判定 (9) 碳排放 1 施工图和概预算的量 材料是否一致 2 是否满足 重庆市绿色建筑评价技术细则 要求 3 碳排放计算分析报告应说明所依据的计算标准 采用的计算方法是否符合要求 4 如果为精装修建筑, 还应包含装修工程的碳排放量 5 报告中碳排放因子数据来源和数据选择的依据是否权威 6 碳排放计算分析应分楼栋计算, 统计出住宅 公建 车库的碳排放量及对应的单位面积碳排放量 7 应说明项目所采取的具体碳减排措施, 计算其减碳量, 分析采取措施前后碳排放变化情况 8 最终效果判定 (10) 人流量分析 1 电梯来源是否满足要求 ( 与建筑施工图电梯设计选型一致 ) 2 电梯基本参数设置是否合理 3 计算结果是否满足电梯评价标准要求 4 最终模拟效果判定

56 分析报告审查要点 (11) BIM 1 满足重庆市建委渝建发 号 关于加快推进建筑信息模型 (BIM) 技术应用 提出的标准要求 2 用 BIM 设计 施工建造及运行管理的图纸和应用方案 ( 包括设计图 流程图 施工和运行实施管理方案 ) 3 设计图与施工图是否一致 4 材料设备与概预算是否一致 5 施工过程与施工组织方案是否一致 ( 竣工 ) 6 运行管理与物业管理要求是否一致 ( 运行 ) (12) 土石方平衡分析报告 1 数据来源是否满足要求 ( 设计 - 概算书 ; 竣工 - 决算书或预算书 ; 运营 - 决算书 ) 2 数据来源与图纸文件相符 3 各构造与施工图一致 4 是否实现土石方平衡 (13) 再利用材料计算 1 数据来源是否与概算书 预算书 材料决算清单一致 2 报告中的材料是否与施工图 ( 或其他证明文件 ) 中材料一致 3 计算数据是否正确 4 核实结论是否满足对应得分要求 (14) 高强度材料用量比例计算 1 数据来源是否与结构施工图书 ( 竣工图 材料决算清单 ) 一致 2 计算方法 结果是否正确 3 评分是否符合标准规定 4 结论是否正确 (15) 可再生能源应用比例计算 1 数据来源和设计图及设计说明一致 2 严格按照标准要求和计算依据进行计算 3 项目地理位置和自然资源情况是否已说明 4 5 已对项目总空调冷热负荷 可再生能源提供冷热源总量进行计算 已对项目光伏发电组件发电量 项目设计年能耗 可再生能源提供电量比例进行计算

57 分析报告审查要点 (16) 装饰性构件造价计算书 1 女儿墙高度是否超标 2 是否将超标部分女儿墙作为装饰性构件造价计入装饰性构件造价比例计算 3 装饰性构件材料 数量是否与施工图中材料一致 4 单价是否与相关支撑凭证材料一致 5 总造价数据来源是否满足要求 ( 设计 - 概算书 ; 竣工 - 决算书或预算书 ; 运营 - 决算书 ) 6 计算数据是否正确 7 依据标准要求核实结论是否满足要求 (17) 隔声性能分析 1 各围护结构构造是否与施工图一致 2 外墙的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 3 分户墙的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 4 楼板的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 5 外窗的空气隔声量是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求 6 标准化撞击声压级是否满足 民用建筑隔声设计规范 GB 要求

58 重庆市绿色建筑评价技术指南 ( 即将发布 ) 1. 每条条文加入 技术途径 内容, 为设计人员提供参考 ; 2. 将各类建筑特殊性要求纳入指南中, 更加科学合理 3. 将 重庆市绿色建筑评价标识用乡土植物推荐名录 重庆市绿色建筑评价标识 评审资料分析报告模版 等技术文件作为附录收录

59 重庆市绿色工业建筑评价标准实施细则 以国家 绿色工业建筑评价标准 及相关技术指南为依据, 结合 重庆市实际情况, 目前正在编制相关细则, 准备开始启动试评审 届 时, 我市的绿色建筑评审将迈入一个新阶段

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61 管理文件 重庆市合同能源管理项目财政奖励资金管理实施细则 渝财企 [2011]126 号 为加强合同能源管理项目财政奖励资金的管理, 重庆市财政局和重庆市经济和信息化委员会共同制定该 细则, 明确了财政奖励资金的支持对象, 并规定了节能服务公司资金申报的材料和资金奖励的标准 重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目管理暂行办法 渝建发 号 为了推进重庆市公共建筑节能改造重点城市建设工作, 重庆市财政部 城乡建设委员会共同制定该 暂行办法, 规定了示范项目的项目申报 方案评审 施工实施 工程验收 效果核定等具体建设程序以及补助资金标准和申请要求 重庆市公共建筑节能改造示范项目和资金管理办法 渝建发 号 为提高公共建筑节能改造财政补助资金使用效果, 确保公共建筑节能改造示范工作的顺利推进, 在 暂行办法 的基础上制定 办法, 重新补充并更新了申报材料和实施过程的相关要求, 比原有的 暂行办法 更加严格 公共建筑节能改造项目合同能源管理合同文本 ( 节能效益分享型 ) 渝建 号 为推广合同能源管理模式在公共建筑节能改造中的应用, 指导合同能源管理项目合同当事人的签约行为, 维护合同当事人的合法权益, 重庆市城乡建设委员会制定该 文本

62 管理文件 重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目管理暂行办法 渝建发 号申报条件 实施改造的建筑面积原则上不少于 5000 平方米 应提供不少于 1 年连续的能源消费账单 建筑竣工图纸 用电设备明细及技术参数 组织申报 节能改造前, 申报单位应委托节能服务机构进行节能诊断并出具 节能诊断报告 在此基础上, 编制 重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目改造方案 项目申报时完成 重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目申请书 申报单位在实施过程中, 如对施工图设计文件进行重大变更的, 应重新申请评审和备案 示范项目工程验收合格, 并经不少于 3 个月试运行后, 申报单位向市城乡建设 财政主管部门申请节能量审核, 市城乡建设 财政主管部门委托节能量审核机构对改造效果进行核定 示范项目需要同步设计 安装建筑能耗分项计量监测装置, 并在工程验收前将实时采集的能耗数据上传至全市建筑能耗监测中心

63 管理文件 重庆市公共建筑节能改造重点城市示范项目管理暂行办法 渝建发 号 资金拨付 单位建筑面积能耗下降 25%( 含 ) 以上的, 按 40 元 / m2进行补助 ; 单位建筑面积能耗下降 20%( 含 ) 至 25% 的, 按 35 元 / m2进行补助 ; 单位面积能耗下降低于 20% 高于 10% 的改造项目, 不予拨付剩余补助资金 工程验收合格后, 申报单位应持竣工验收合格意见 相关工程合同 补助资金申请书等资料向市城乡建设主管部门申请首批 50% 补助资金, 首批 50% 补助资金暂补助标准和验收的改造建筑面积拨付 对采用合同能源管理模式实施的示范项目, 所获得的补助资金可按 8:2 的比例分配给合同能源管理公司和建筑使用权人 注 : 在 暂行办法 中, 对于高于 10% 低于 20% 的改造项目, 按 17.5 元 / m2进行补助 ; 但在新的管理办法中不予补助

64 技术文件 重庆市公共建筑节能改造应用技术规程 DBJ50/T-163 为明确建筑的节能审计和改造流程, 提高公共建筑节能改造技术水平重庆市设计院 重庆性能建筑节能技术发展有限公司在总结近年来国内外公共建筑节能工程方面的时间经验和研究成果, 并结合重庆市地方特点的基础上, 编写了该规程 重庆市公共建筑节能改造节能量核定办法 ( 试行 ) 渝建发 号 为了科学评价节能改造示范项目的实施效果, 重庆市城乡建设委员会组织专家研究制定了该 办法 ( 试行 ), 规定了用能设备及系统节能改造节能量的计算方法, 并以此作为拨付补助资金的依据 重庆市公共建筑节能改造节能量核定办法 渝建发 该办法在原有内容的基础上, 结合重庆市开展节能改造工作的实际情况, 补充并修订了照明插座系统 分散式空气调节系统 水泵及风机变频 热回收技术等内容, 进一步完善了核定的依据 重庆市节能改造技术及产品性能规定 渝建 号 为规范重庆地区公共建筑节能改造技术应用, 保障改造产品质量, 重庆市城乡建设委员会组织专家研究制定了本规定 对重庆市目前节能改造中常用的改造用能设备的产品性能要求进行明确规定, 同时也明确提出常用技术的实施要求

65 初步审核 资料核查 核查所提供资料种类是否完整添加标题, 形式是否合要求 核查诊断报告和改造方案格式是否按照管理办法的要求 核查诊断报告中用能设备的初始状态参数 运行情况是否完整, 改造方案中描述的改造措施是否明确 现场审核 1 2 核查用能设备是否已更换 核查需要改造的用能设备性能和数量是否与改造方案 诊断报告中描述一致

66 资料审核 能耗账单 建筑竣工图纸 改造前 2 年连续的能源消费账单 建筑专业施工图 电气专业施工图 暖通专业施工图 面积证明材料 建筑竣工图或房产证 建筑信息表 内容较多, 将前期诊断结果详细填写入表 节能诊断报告 按照上述 ( 管理办法 ) 提纲编写, 并加盖设计单位公章 节能改造方案 按照上述 ( 管理办法 ) 提纲编写, 并加盖设计单位公章 空调负荷计算书 2005 年后完成设计的建筑

67 现场审核重点 改造前初始状态的判定 现场审核时, 需要改造用能设备能够有明确的设备参数 数量记录等 对于以前的项目, 若在现场初审时已经对项目部分灯具进行了改造, 节能服务公司能够提供改造前灯具参数 数量等信息, 并保存改造前灯具样品, 可以判定改造前为初始状态, 否则以进场时为初始状态 对于新进的项目, 均以进场时的状态为初始状态 若有特殊情况需要提前实施改造的项目, 应提前与重庆市建委申报, 并由市建委委托核定机构在改造前去项目现场做好设备初始状态的记录

68 节能量审核 能耗账单 改造前 2 年连续的能源消费账单 改造后至少 3 个月连续的能源消费账单 建筑竣工图纸 建筑专业施工图 ( 设计说明 平面图 立面图 门窗表 ) 电气专业施工图 ( 设计说明 供配电系统图 各层照明系统及平面图 ) 暖通专业施工图纸 ( 设计说明 系统原理图 平面图 ) 面积证明材料 建筑竣工图或房产证 ; 若没有可以用租赁合同 商铺分摊表等代替 注 : 竣工图纸需提交纸质版留档, 没纸质版的可打印电子版, 并由业主在图纸上附上说明 ( 如 : 因本建筑竣工图纸遗失, 以建筑竣工图电子版的打印版作为依据, 并承诺该电子打印版与竣工图纸一致 ), 然后签字盖章即可

69 节能量审核 建筑信息表 包括建筑基本信息表 建筑能源消耗汇总 建筑环境参数测试记录表 围护结构性能参数 建筑用能设备性能核查 运行管理核查 建筑用能参数分析几个方面 尽可能详细地填写该表, 在节能量计算中该表信息作为节能量计算的依据, 便于准确地计算出项目的节能量 诊断报告 改造方案 诊断报告需要有设计单位盖章 通过专家评审修改后的改造方案, 并有设计单位盖章 项目改造竣工验收资料 改造完毕后竣工验收报告 专家评审意见书 注 : 改造方案有变更的, 需出示一个变更说明, 且需取得原评审专家组长同意签字 建委处备案, 提交这份说明给核定机构后方可进行核定

70 节能量审核 改造资料 改造新购灯具 空调 水泵 节能插座 空调节能器 变频控制箱等设备采购合同 通过专家评审修改后的改造方案, 并有设计单位盖章 水泵 风机等变频改造和供配电改造的需提供实测数据, 在测试期间原则上需要节能服务公司 业主和节能量核定机构同时在现场, 测试和报告还应加盖业主及能源管理公司公章 若使用节能产品, 需提供有权威的测试报告, 如空调喷淋装置 锅炉烟气回收等 空调负荷计算书 2005 年后完成设计的建筑需要提供 运行管理数据 设备运行记录 ( 主要能耗设备运行策略及详细运行记录, 如空调系统 ) 注 : 以上资料均需提交纸质版, 其中建筑信息表 竣工图纸 节能诊断 改造方案 空调负荷计算书同时需要提交电子版

71 审核难点 当改造项目中采用了水泵变频改造 集中空调智能控制等改造措施, 需要提供的审核资料 应注意以下几点 : 空调系统能耗影响因素较多, 难以用计算方法得到节能量, 可采用实际测量能耗的方法 即在空调负荷基本相同的条件下, 将空调系统采用与不采用节能控制装置交替运行相同的天数, 分别对其能耗进行测试 记录和对比, 通过计算得到冷热源主机 水泵 冷却塔 风系统末端的节能率 对于商场建筑 医疗卫生建筑 宾馆饭店建筑节能率的测试应选择工作日和双休日 ( 或节假日 ) 交替测试至少各 2 天 ; 对于政府办公建筑和文化教育建筑选择工作日交替测试至少 2 天 测试条件参考 中央空调水系统节能控制装置技术规范 GB/T 中的要求 若采用更换设备的措施, 在改造前应进行运行能耗测试并做好设备信息记录

72 审核难点 围护结构改造节能量计算 当计算围护结构单项节能量时 : 改造项目对围护结构进行改造后, 应计算改造前后由围护结构引起的空调负荷 改造后应按照现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的计算方法, 计算改造前后由围护结构引起的空调负荷 所采用的计算软件可选用空调负荷计算软件或能耗模拟软件 供热 供冷系统综合性能系数按照现行国家标准 公共建筑建筑节能设计标准 GB 中的相关规定, 取供冷系统总能效比为 2.50, 供暖系统总能效比为 3.00, 燃气锅炉供暖综合效率取 0.75, 折算由围护结构引起的能源消耗量 (kw h/ 年 ), 从而计算节能量与节能率 当计算建筑总节能量时 : 围护结构改造的节能量体现在空调系统的节能量中, 不单独计算

73 审核难点 锅炉烟气余热回收 根据国家标准 生活锅炉热效率及热工试验方法 GB/T10820 进行检测并计算烟气余热回收改造后热水锅炉效率, 由业主和改造实施单位共同完成检测报告 根据 重庆市公共建筑节能量核定办法 5.2 节中的内容计算烟气回收的节能率 若改造单位难以检测, 可聘请权威检测机构出具检测报告, 否则节能率不予认可

74 审核难点 基准期能耗无证明材料 建筑能耗清单的数据还包括未改造的建筑, 即改造建筑的能耗数据无法直接 从能耗账单中获取 考虑的解决办法对改造建筑中所有用能设备及其全年运行情况进行统计调查, 由此计算近似得出改造前的改造建筑全年能耗值, 用该值作为基准能耗, 同时该设备清单需要由业主方进行认可

75 审核难点 建筑改造后业务量增加 改造项目原建筑 建筑群由于业务增加 等级提升, 导致改造前后实际投入使用的建筑区域面积增加导致能耗增加, 在利用账单对比时会出现计算节能量很小甚至有可能为负值 针对业务量变化导致的能耗变化, 节能服务公司需要提供相关财务 就诊凭证等资料对应数据与能耗数据进行数据相关性分析, 一般要求相关性达到 85% 以上 建筑改造后面积增加 改造项目建筑面积增加, 而改造项目所在建筑 建筑群采用统一电力 燃气的户名 户号计量, 能耗凭证无法剥离改造外建筑能耗 节能服务公司应要求业主提交增加的项目建筑 建筑面积有效凭证, 同时提交增加建筑 建筑面积相关能耗设备清单, 确定增加建筑的面积和能耗

76 审核难点 产品质量要求 某些灯具在改造后光衰情况比较严重, 在关注灯具节能率的同时, 应更加重视改造所选用灯具的质量参数如光通量 显色指数 功率因数等检测内容, 核定机构应核查该质量是否满足 重庆市公共建筑节能改造技术与产品性能规定 中的要求 分项计量要求 按照 重庆市公共建筑节能改造技术与产品性能规定, 进行节能改造的建筑, 应提供改造后三个月的实际能耗账单数据并与能耗监测平台的能耗数据进行对比, 能耗监测平台数据与实际能耗账单数据的误差不应超过实际能耗账单数据的 10%

77 审核难点 面积证明材料缺失 在项目业主方和节能服务公司无法提供有效建筑面积证明文件, 例如房产证和竣工图, 或提供的竣工图不完整时 在项目业主方或节能服务公司仅能提供项目房产证, 城建档案管理单位查得资料不足, 仅能证明涉及改造项目的建筑产权面积, 无法作为核定实际改造面积证明材料 考虑的解决方案 节能服务公司对无法提供面积证明材料的建筑进行图纸复原, 即进行尺寸测量, 重新做出建筑图纸, 进行初审现场核查时节能量核定机构现场抽查区域面积与图纸对比, 核查结果基本一致则可认定该图纸可以作为面积核定证明材料 该方法适合于建筑结构简单 面积较小的建筑 ; 若建筑结构复杂, 面积较大可以聘请权威第三方勘测机构对该建筑进行重新测绘, 获取面积

78 天然气与电的转换系数 天然气和电的转换有两种方法, 一种是按照热值转换, 另一种是按照煤转化为电的方式折算 按照热值计算, 标准天然气热值, 取 9.87kWh/m 3 ; 按照标煤转化为电折算, 发电煤耗取 0.360kgce/kWh, 天然气与标煤折算系数取 1.21kgce/m3, 可计算出天然气与电的系数是 3.36kWh/m 3 以上取值系数均参考 公共建筑节能设计标准 GB 附录

79 Thank You! 官方网站 联系电话 , 邮 箱

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