2

Transcription

1 备案号 :J10XXX-201X 浙江省工程建设标准 DB DB33/T X 绿色建筑评价标准 Evaluation standard for green building ( 征求意见稿 ) 2016-XX-XX 发布 2017-XX-XX 实施 浙江省住房和城乡建设厅 发布 1

2 2

3 浙江省工程建设标准 绿色建筑评价标准 Evaluation standard for green building DB33/T X 主编单位 : 浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江绿建建筑设计有限公司浙江大学建筑工程学院批准部门 : 浙江省住房和城乡建设厅实施日期 :2017 年 XX 月 XX 日 中国 XX 出版社 201X 北京 3

4 4

5 前言 为更好的执行国家节能减排政策, 努力在浙江省全面推进绿色建筑理念, 依据 中华人民共和国节约能源法 浙江省绿色建筑条例 等法律法规, 并参考国家标准 绿色建筑评价标准 GB/T 和地方标准 绿色建筑设计标准 DB 33/1092 居住建筑节能设计标准 DB 33/1015 公共建筑节能设计标准 DB 33/1036 民用建筑可再生能源应用核算标准 DB 33/1105 居住建筑风环境和热环境设计标准 DB 33/1111 等, 标准编制组经广泛调查研究, 认真总结实践经验, 参考国内外先进经验及兄弟省市相关标准, 在广泛征求意见的基础上, 对原标准进行了修订 本标准共分为 11 章和 X 个附录 主要技术内容是 : 总则, 术语, 基本规定, 节地与室外环境, 节能与能源利用, 节水与水资源利用, 节材与材料资源利用, 室内环境质量, 施工管理, 运营管理, 提高与创新 本标准由浙江省住房与城乡建设厅负责管理和对强制性条文的解释, 由浙江大学建筑设计研究院有限公司 ( 杭州市天目山路 148 号邮编 :310028) 负责具体技术内容的解释 请各单位在执行过程中, 总结实践经验, 提出意见和建议 主编单位 : 浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江绿建建筑设计有限公司浙江大学建筑工程学院参编单位 : 依柯尔绿色建筑研究中心 ( 北京 ) 有限公司中天建设集团有限公司浙江华汇建筑设计有限公司杭州浙大精创建筑节能科技有限公司中元建设集团股份有限公司杭州筑绿能源科技有限公司主要起草人 : 杨毅徐雷吴鹤平丁德曹震宇孙文瑶张宬蒋金生吴明珠韦强王小红牟宇徐一鸣吴佳艳刘玉涛 5

6 王宇飞 徐建明 邢希彬 葛 坚 殷 农 钱 波 周华慧 周敏玉 顾 晴 李甬扬 李小玥 成 鹏 主要审查人 : 6

7 目次 目次... 错误! 未定义书签 1 总则... 错误! 未定义书签 2 术语 基本规定... 错误! 未定义书签 3.1 一般规定... 错误! 未定义书签 3.2 评价与等级划分... 错误! 未定义书签 4 节地与室外环境... 错误! 未定义书签 4.1 控制项... 错误! 未定义书签 4.2 评分项... 错误! 未定义书签 5 节能与能源利用... 错误! 未定义书签 5.1 控制项... 错误! 未定义书签 5.2 评分项... 错误! 未定义书签 6 节水与水资源利用... 错误! 未定义书签 6.1 控制项... 错误! 未定义书签 6.2 评分项... 错误! 未定义书签 7 节材与材料资源利用... 错误! 未定义书签 7.1 控制项... 错误! 未定义书签 7.2 评分项... 错误! 未定义书签 8 室内环境质量... 错误! 未定义书签 8.1 控制项... 错误! 未定义书签 8.2 评分项... 错误! 未定义书签 9 施工管理... 错误! 未定义书签 9.1 控制项... 错误! 未定义书签 9.2 评分项... 错误! 未定义书签 10 运营管理... 错误! 未定义书签 7

8 10.1 控制项... 错误! 未定义书签 10.2 评分项... 错误! 未定义书签 11 提高与创新... 错误! 未定义书签 11.1 一般规定... 错误! 未定义书签 11.2 加分项... 错误! 未定义书签 附录 A 浙江省绿色建筑自评表 本标准用词说明 引用标准名录 附 : 条文说明

9 1 总则 为贯彻国家和浙江省节能减排政策, 保护环境, 规范绿色建筑的评价, 推进建筑可持续发展, 制定本标准 本标准适用于浙江省行政区域内绿色民用建筑的评价 绿色建筑评价应遵循因地制宜的原则, 结合建筑所在地域的气候 环境 资源 经济及文化等特点, 对建筑全寿命期内节能 节地 节水 节材 保护环境等性能进行综合评价 绿色建筑的评价除应符合本标准的规定外, 尚应符合国家和地方现行有关标准的规定 9

10 2 术语 绿色建筑 green building 在全寿命期内, 最大限度地节约资源 ( 节能 节地 节水 节材 ) 保护环境 减少污染, 为人们提供健康 适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑 平均热岛强度 average heat island intensity 城市内一个区域逐时空气温度与同时刻当地典型气象日空气干球温度的差值的平均值 ( ) 年径流总量控制率 volume capture ratio of annual rainfall 通过自然和人工强化的入渗 滞蓄 调蓄和收集回用, 场地内累计一年得到控制的雨水量占全年总降雨量的比例 可再生能源 renewable energy 风能 太阳能 水能 生物质能 地热能和海洋能等非化石能源的统称 再生水 reclaimed water 污水经处理后, 达到规定水质标准 满足一定使用要求的非饮用水 非传统水源 nontraditional water source 不同于传统地表水供水和地下水供水的水源, 包括再生水 雨水 海水等 可再利用材料 reusable material 不改变物质形态可直接再利用的, 或经过组合 修复后可直接再利用的回收材料 可再循环材料 recyclable material 通过改变物质形态可实现循环利用的回收材料 10

11 3 基本规定 3.1 一般规定 绿色建筑的评价应以民用建筑项目作为评价对象 项目分期实施时, 应以该期的实施范围为评价对象 绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析, 合理确定建筑规模, 选用适当的建筑技术 设备和材料, 对规划 设计 施工 运行阶段进行全过程控制, 并提交相应分析 测试报告和相关文件 评价机构应按本标准的有关要求, 对申请评价方提交的报告 文件进行审查, 出具评价报告, 确定等级 对申请运行评价的建筑, 尚应进行现场考察 3.2 评价与等级划分 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 7 类指标组成 每类指标均包括控制项和评分项 评价指标体系还统一设置加分项 设计评价时, 不对施工管理和运营管理 2 类指标进行评价, 但可预评相关条文 运行评价应包括全部 7 类指标 控制项的评定结果为满足或不满足 ; 评分项和加分项的评定结果为分值 绿色建筑设计评价应按总得分确定等级 评价指标体系 7 类指标的总分均为 100 分 7 类指标各自的评分项得分 Q 1 Q 2 Q 3 Q 4 Q 5 Q 6 Q 7 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以 100 分计算 加分项的附加得分 Q 8 按本标准第 11 章的有关规定确定 绿色建筑评价的总得分按下式进行计算, 其中评价指标体系 7 类指标评分项的权重 w 1 ~w 7 按表 取值 11

12 ΣQ=w 1 Q 1 +w 2Q 2 +w 3 Q 3 +w 4 Q 4 +w 5 Q 5 +w 6 Q 6 +w 7 Q 7 +Q 8 (3.2.7) 表 绿色建筑运营评价指标的权重 评价 阶段 建筑类型 节地与 室外环境 节能与 能源利用 节水与水 资源利用 节材与材 料资源利用 室内环 境质量 施工 管理 运营 管理 w 1 w 2 w 3 w 4 w 5 w 6 w 7 设计评价运行评价 居住建筑 公共建筑 居住建筑 公共建筑 注 : 表中 表示施工管理和运营管理两类指标不参与设计评价 绿色建筑运营评价分为一星级 二星级 三星级 3 个等级 3 个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分 当绿色建筑总得分分别达到 50 分 60 分 80 分时, 绿色建筑等级分别为一星级 二星级 三星级 对多功能的综合性单体建筑, 应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价, 确定各评价条文的得分 工程建设强制性标准中明确可以不执行的项目不纳入评价事项, 相关条款不参评 12

13 4 节地与室外环境 4.1 控制项 项目选址应符合所在地城乡规划, 且应符合各类保护区 文物古迹保护的建设控制要求 场地应无洪涝 滑坡 泥石流等自然灾害的威胁, 无危险化学品 易燃易爆危险源的威胁, 无电磁辐射 含氡土壤等危害 场地内不应有排放超标的污染源 建筑规划布局应满足日照标准, 且不得降低周边建筑的日照标准 4.2 评分项 Ⅰ 土地利用 节约集约利用土地, 评价总分值为 15 分 对居住建筑, 根据其人均居住用地指标按 表 的规则评分 ; 对公共建筑, 根据其容积率按表 的规则评分 表 居住建筑人均居住用地指标 居住建筑人均居住用地指标 A(m 2 ) 得分 3 层及以下 4-6 层 7-12 层 层 19 层及以上 40<A 43 26<A 27 24<A 26 22<A 24 13<A <A 40 22<A 26 20<A 24 18<A 22 11<A A 32 A 22 A 20 A 18 A 表 公共建筑容积率指标 容积率指标 R 得分 多层 高层 超高层 0.5 R< R< R< R< R< R< R 1.2 R 2.0 R 场地内合理设置绿化用地, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑按下列规则分别评分并累计 : 1) 住区绿地率 : 新区建设达到 30%, 旧区改建达到 25%, 得 2 分 ; 13

14 2) 住区人均公共绿地面积 : 按表 的规则评分, 最高得 6 分 表 住区人均公共绿地面积评分规则 住区人均公共绿地面积 Ag 得分 新区建设 旧区改建 1.0m 2 Ag<1.3m 2 0.7m 2 Ag<0.9m m 2 Ag<1.5m 2 0.9m 2 Ag<1.0m 2 4 Ag 1.5m 2 Ag 1.0m 公共建筑按下列规则分别评分并累计 : 1) 绿地率 : 按表 的规则评分, 最高得 6 分 ; 表 公共建筑绿地率评分规则 绿地率 Rg 得分 30% Rg<35% 2 35% Rg<40% 4 Rg 40% 6 2) 绿地向社会公众开放, 得 2 分 合理开发利用地下空间, 评价总分值为 6 分, 按表 和表 的规则评分 表 居住建筑地下空间开发利用指标 地下空间开发利用指标 得分 15% Rr<20% 2 地下建筑面积与地上建筑面积的比率 Rr 20% Rr<35% 4 Rr 35% 6 表 公共建筑地下空间开发利用指标 地下空间开发利用指标 得分 多层 高层 地下建筑面积与总用地面积之比 R P1 0.1 R P1 < R P1 <0.5 2 地下一层建筑面积与总用地面积的比 0.3 R P1 < R P1 <0.7 4 率 R P2 R P1 0.5 且 R P2 <70% R P1 0.7 且 R P2 <70% 6 Ⅱ 室外环境 建筑及照明设计避免产生光污染, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2, 得 2 分 ; 2 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 及现行地方标准 环境照明工程技术规范 DB33/1055 的规定, 得 2 分 场地内环境噪声符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 的有关规定, 评价分值为 4 分 场地内风环境有利于室外行走 活动舒适和建筑的自然通风, 评价总分值为 6 分, 并 14

15 按下列规则分别评分并累计 : 1 在冬季典型风速和风向条件下, 按下列规则分别评分并累计 : 1) 建筑物周围人行区风速小于 5m/s, 且室外风速放大系数小于 2, 得 2 分 ; 2) 避开冬季主导风向, 冬季除迎风面第一排建筑外, 建筑表面压强绝对值的平均值不大于 10Pa, 得 1 分 2 春 秋季过渡工况和空调季过渡工况下, 按下列规则分别评分并累计 : 1) 场地内人活动区不出现涡旋或无风区, 得 2 分 ; 2) 建筑表面压强绝对值的平均值不小于 0.5Pa, 得 1 分 采取措施降低热岛强度, 评价总分值为 5 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 红线范围内户外活动场地有乔木 构筑物遮荫措施的面积达到 10%, 得 1 分 ; 达到 20%, 得 2 分 ; 2 超过 70% 的道路路面 建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于 0.4, 得 2 分 ; 3 家用和类似用途空调器的室外机与室外地面的距离高于 2.5 米, 且不占用公共人行道 ; 建筑物内部的通道 出口等公用空间未安装空调室外机, 得 1 分 Ⅲ 交通设施与公共服务 场地与公共交通设施具有便捷的联系, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 场地出入口到达公共汽车站或公共自行车租车点的步行距离不大于 500m, 或到达轨道交通站的步行距离不大于 800m, 得 2 分 ; 2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条及以上线路的公共交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ), 得 2 分 ; 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 得 3 分 场地内人行通道采用无障碍设计, 评价分值为 3 分 合理设置停车场所, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 自行车停车设施位置合理 方便出入, 得 2 分 ; 具有遮阳防雨措施时, 得 1 分 ; 2 合理设置机动车停车设施, 每采取下列措施中的一种得 1 分, 合计得 3 分 : 1) 采用机械式停车库 地下停车库或停车楼等方式节约集约用地 ; 2) 采用错时停车方式向社会开放, 提高停车场 ( 库 ) 使用效率 ; 3) 合理设计地面停车位, 不挤占步行空间及活动场所 15

16 提供便利的公共服务, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑 : 满足下列要求中 3 项, 得 3 分 ; 满足 4 项及以上, 得 6 分 : 1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不大于 300m; 2) 场地出入口到达小学的步行距离不大于 500m; 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不大于 500m; 4) 相关设施集中设置并向周边居民开放 ; 5) 场地 1000m 范围内设有 5 种及以上的公共服务设施 2 公共建筑 : 满足下列要求中 2 项, 得 3 分 ; 满足 3 项及以上, 得 6 分 : 1) 2 种及以上的公共建筑集中设置, 或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能 ; 2) 配套辅助设施设备共同使用 资源共享 ; 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间 ; 4) 室外活动场地错时向周边居民免费开放 Ⅳ 场地设计与场地生态 建设项目应对场地可利用的自然资源进行全面地勘查, 充分利用原有地形地貌, 减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变, 评价总分值为 6 分 1 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局, 得 2 分 ; 2 保护场地内原有的自然水域 湿地和植被, 得 2 分 ; 3 采取表层土利用等生态补偿措施, 得 2 分 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施, 对大于 10hm 2 的场地进行雨水专项规划设计, 评价总分值为 9 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 下凹式绿地 雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例达到 30%, 得 3 分 ; 2 合理衔接和引导屋面雨水 道路雨水进入地面生态设施, 并采取相应的径流污染控制措施, 得 3 分 ; 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50%, 得 3 分 合理规划地表与屋面雨水径流, 对场地雨水实施外排总量控制, 评价总分值为 6 分 其场地年径流总量控制率达到 55%, 得 3 分 ; 达到 70%, 得 6 分 合理选择绿化方式, 科学配置绿化植物, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评 16

17 分并累计 : 1 种植适应当地气候和土壤条件的植物, 采用乔 灌 草结合的复层绿化, 种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求, 得 3 分 ; 2 居住建筑绿地配植乔木不少于 3 株 /100m 2, 公共建筑采用垂直绿化 屋顶绿化等方式, 得 3 分 建筑设计充分利用连廊 架空层 上人屋面 室外广场等设置公共步行通道 公共活动空间 公共开放空间, 得 3 分 17

18 5 节能与能源利用 5.1 控制项 建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中强制性条文的规定 冷热源 输配系统和照明等各部分能耗应进行独立分项计量 在安全的基础上, 应选择环境友好的制冷剂 电气设计应根据建筑特点进行用电负荷 照明等与绿色设计相关的计算 室内照明功率密度 (LPD) 值应符合现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的现行值要求 供配电系统的设计应考虑用电管理 计量及维护的方便, 并按国家 地方现行相关标准合理地设置分类能耗监测 用电分项计量系统, 同时应满足现行地方标准 国家机关办公建筑和大型公共建筑用电分项计量系统设计标准 DB33/1090 的要求 5.2 评分项 Ⅰ 建筑与围护结构 结合场地自然条件, 对建筑的体形 朝向 楼距 窗墙比等进行优化设计, 评价分值为 5 分 外窗 玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则评分 : 1 设玻璃幕墙且不设外窗的北区建筑, 其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 5%, 得 4 分 ; 达到 8%, 得 6 分 ; 设玻璃幕墙且不设外窗的南区建筑, 其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到 8%, 得 4 分 ; 达到 10%, 得 6 分 ; 2 设外窗且不设玻璃幕墙的北区建筑, 外窗可开启面积比例达到 30%, 得 4 分 ; 达到 35%, 得 6 分 ; 设外窗且不设玻璃幕墙的北区建筑, 外窗可开启面积比例达到 40%, 得 4 分 ; 达到 45%, 得 6 分 ; 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑, 对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价, 得分取玻璃幕墙和外窗的面积的加权平均值 18

19 5.2.3 围护结构热工性能指标优于国家现行有关建筑节能设计标准的规定, 评分总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 围护结构热工性能提高评价总分值为 10 分, 比国家现行有关建筑节能设计标准规定的提高幅度按表 的规则评分 表 围护结构热工性能提升评分规则 围护结构热工性能提升幅度 R S 得分 5% R S <6% 5 6% R S <7% 6 7% R S <8% 7 8% R S <9% 8 9% R S <10% 9 R S 10% 10 2 供暖空调全年计算负荷降低评价总分值为 10 分, 降低幅度按表 的规则评分 表 供暖空调全年计算负荷降低幅度评分规则 供暖空调全年计算负荷降低幅度 H V 得分 5% H V <6% 5 6% H V <7% 6 7% R S <8% 7 8% R S <9% 8 9% R S <10% 9 H V 15% 居住建筑不设凸窗得 2 分, 不设天窗得 1 分 ; 公共建筑的屋顶透光部分面积不超过屋顶总面积 10% 得 1 分, 不超过屋顶总面积 5% 得 2 分, 屋顶无透光部分得 3 分 本条评分总分值为 3 分 人员进出频繁的公共建筑主要外门设置双道门 旋转门或者风幕, 得 1 分 Ⅱ 供暖 通风与空调 供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准 19

20 GB 的规定以及现行有关国家标准能效限定值的要求, 评价分值为 6 分 对电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组, 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组, 多联式空调 ( 热泵 ) 机组, 燃煤 燃油和燃气锅炉, 其能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 规定值的提高或降低幅度满足表 的要求 ; 对房间空气调节器和家用燃气热水炉, 其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求 表 冷 热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的提高或降低幅度机组类型能效指标提高或降低幅度电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组制冷性能系数 (COP) 提高 6% 溴化锂吸收式冷水机组 直燃型制冷 供热性能系数 (COP) 提高 6% 蒸汽型单位制冷量蒸汽耗量降低 6% 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组能效比 (EER) 提高 6% 多联式空调 ( 热泵 ) 机组制冷综合性能系数 (IPLV(C)) 提高 16% 燃油燃气锅炉热效率提高 2 个百分点 采取措施降低供暖空调水输配系统与通风空调风输配系统能耗, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 供暖系统热水循环泵耗电输热比满足国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的要求, 得 2 分 ; 2 通风空调系统风道的单位风量耗功率满足国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的要求, 得 2 分 ; 3 当冬季和夏季的循环水量和系统的压力损失相差很大时, 空气调节的冷水循环水泵和热水循环水泵分别设置, 得 2 分 ; 4 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比需要比 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的规定值低 20% 以上, 得 2 分 采取措施降低过渡季节供暖 通风与空调系统能耗, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 在过渡季与冬季供冷工况时, 集中空调系统利用冷却塔 地表水等提供空气调节的冷水, 得 3 分 ; 2 舒适性空调的全空气系统新风入口 过滤器等按最大总新风比不低于 70% 设计, 排 20

21 风系统的设计和运行与新风量的变化相适应, 得 3 分 采取措施降低部分负荷 部分空间使用下的供暖 通风与空调系统能耗, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 区分房间的朝向, 细分供暖 空调区域, 对系统进行分区控制, 得 2 分 ; 2 合理选配空调冷 热源机组台数与容量, 制定实施根据负荷变化调节制冷 ( 热 ) 量的控制策略, 且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定, 得 2 分 ; 3 电机功率不小于 7.5kW 的风机采用变频技术, 且采取相应的水力平衡措施, 得 2 分 ; 4 一级泵系统中单台水泵功率大于 30kW 时采用变频技术, 且采取相应的水力平衡措施 ; 或二级泵系统中, 二级泵采用变频技术 ; 或采用换热器加热或冷却的二次空调水系统的循环水泵采用变频技术, 得 2 分 采取措施避免供暖空调无效冷热损失, 评价总分值为 3 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 建筑的吊顶上部存在较大发热量或者吊顶空间的高度大于房间高度的 1/3 时, 空调系统不采用吊顶回风的形式, 得 1 分 ; 2 空调冷水 ( 媒 ) 系统温度低于其管道或设备的外环境温度且不允许流体介质温度有升高, 或当空调热水 ( 媒 ) 系统的温度高于其管道或设备的外环境温度且不允许流体介质温度有降低时, 管道与设备采取保温保冷措施, 得 1 分 ; 3 空调风系统应采用可靠的防漏风和绝热措施 空气调节风管绝热层的最小热阻符合下表的规定, 且空气调节保冷管道的绝热层外, 应设置隔汽层和保护层, 得 1 分 表 空气调节风管绝热层的最小热阻适用介质温度 ( ) 最小热阻风管类型冷介质最低温度热介质最高温度 (m 2 K/W) 一般空气调节风管 低温空调风管 Ⅲ 照明与电气 变压器靠近负荷中心, 并合理安排线路敷设路径, 评价总分值为 3 分 ;380V/220V 供 电干线的供电半径不大于 250 米, 得 1 分 ; 不大于 200 米, 得 2 分 ; 不大于 150 米, 得 3 分 21

22 合理选择单相负荷的相位, 使三相尽量平衡 评价总分值为 2 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 配电干线最大相负荷不超过三相负荷平均值的 115%, 最小相负荷不小于三相负荷平均值的 85%, 得 1 分 2 三相供电的用户, 照明 插座等同一类型的单相负荷不集中于同一相上, 得 1 分 合理地设置无功补偿 谐波防治措施, 评价总分值为 3 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 根据工程实际情况, 合理地设置补偿措施, 得 1 分 2 根据工程实际情况, 合理地采取谐波防治措施, 得 2 分 合理设计室内 外照明, 照度标准 照明功率密度满足相关规范要求 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 室内照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 中的目标值 : 主要功能房间满足要求, 得 2 分 ; 所有区域均满足要求, 得 2 分 2 室外照明照度标准 照明功率密度满足 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的要求, 得 2 分 各种场所的照明系统采取分区 分组 定时 感应等节能控制措施, 合理 可行并符合实际需求, 评价分值为 2 分 合理选用节能型电气设备, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 三相配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定值及节能评价值 GB 的节能评价值要求, 得 2 分 ; 2 水泵 风机 电梯等设备, 及其他电气装置满足相关现行国家标准的能效限定值要求, 得 1 分 ; 满足相关现行国家标准的节能评价值要求, 得 2 分 合理选用电梯 自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启停等节能控制措施, 评价分值为 1 分 合理设置能耗监测系统 建筑设备监控系统 (BAS), 评价总分值为 2 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 新建国家机关办公建筑 建筑面积不小于 10000m 2 的公共建筑 设有大 ( 中 ) 型集中中央空调系统的公共建筑 建筑面积不小于 m 2 的居住建筑或设有大 ( 中 ) 型集中中央空调系统的居住小区, 设置建筑用能分类计量及数据采集装置, 得 1 分 ; 2 建筑面积大于 20000m 2 的公共建筑且采用大 中型中央空调系统时, 设置建筑设备监 22

23 控系统 (BAS), 得 1 分 Ⅳ 能量综合利用 排风能量回收系统设计合理并运行可靠, 评价分值为 3 分 合理采用蓄冷蓄热系统, 评价分值为 4 分 合理利用余热废热解决建筑的蒸汽 供暖或生活热水需求, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则评分 : 1 采用集中空调系统, 有稳定热水需求的公共建筑, 采用冷凝热回收型冷水机组, 或采用空调冷却水对生活热水的补水进行预热, 回收冷凝热占总空调冷凝热的 30% 及以上或冷凝热回收量提供生活热水设计日总量 60% 及以上, 得 4 分 ; 2 当公共建筑冬季内区有稳定和足够的余热量, 或者建筑存在稳定的工艺散热量, 采用水环热泵空调系统, 水环热泵空调总制冷量占空调总负荷的 70%, 得 2 分 ; 3 室内游泳池空调冬季排风采取热回收措施 游泳池冷却除湿设备的冷凝热回收全部用于加热空气或池水, 得 2 分 ; 若冷凝热回收量提供整个项目生活热水设计日总量 60% 及以上, 得 4 分 ; 4 利用热电厂 高能耗工厂等余热废热, 余热或废热提供的能量分别不少于建筑所需蒸汽设计日总量的 40% 供暖设计日总量的 30% 生活热水设计日总量的 60%, 得 4 分 ; 5 全部回收利用蒸汽凝结水的的余热, 得 2 分 ; 全部回收利用蒸汽凝结水的余热及凝结水, 得 4 分 6 在建筑中同时有供冷和供热要求的, 变冷媒流量机组或热泵机组采用热回收式机组, 热回收量满足供冷时不提供额外热源或供热时不提供额外冷源, 得 2 分 ; 7 燃气锅炉采用冷凝热回收装置或冷凝式炉型, 得 2 分 ; 根据当地气候和自然资源条件, 合理利用可再生能源, 评价总分值为 10 分, 按表 的规则评分 表 可再生能源利用评分规则 可再生能源利用类型和指标 由可再生能源提供的生活用热水比例 Rhw 得分 20% Rhw<30% 4 30% Rhw<40% 5 23

24 40% Rhw<50% 6 50% Rhw<60% 7 60% Rhw<70% 8 70% Rhw<80% 9 Rhw 80% 10 20% Rch<30% 4 30% Rch<40% 5 由可再生能源提供的空调用冷量和热量比例 Rch 40% Rch<50% 6 50% Rch<60% 7 60% Rch<70% 8 70% Rch<80% 9 Rch 80% % Re<1.5% 4 1.5% Re<2.0% 5 由可再生能源提供的电量比例 Re 2.0% Re<2.5% 6 2.5% Re<3.0% 7 3.0% Re<3.5% 8 3.5% Re<4.0% 9 Re 4.0% 10 24

25 6 节水与水资源利用 6.1 控制项 应制定水资源利用方案, 统筹利用各种水资源 给排水系统设置应合理 完善 安全 应采用节水器具 6.2 评分项 Ⅰ 节水系统 建筑平均日用水量满足现行国家标准 民用建筑节水设计标准 GB 中的节水用水定额的要求, 评价总分值为 10 分, 达到节水用水定额的上限值的要求, 得 4 分 ; 达到上限值与下限值的平均值要求, 得 7 分 ; 达到下限值的要求, 得 10 分 海岛地区达到上限值与下限值的平均值要求, 得 4 分, 达到下限值的要求, 得 10 分 采取有效措施避免管网漏损, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 选用密闭性能好的阀门 设备, 使用耐腐蚀 耐久性能好的管材 管件, 得 1 分 ; 2 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损, 得 2 分 ; 3 设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表 ; 运行阶段提供用水量计量情况和管网漏损检测 整改的报告, 得 4 分 给水系统无超压出流现象, 评价总分值为 8 分 生活给水系统用水点供水压力不大于 0.2MPa, 且不小于用水器具要求的最低工作压力, 得 8 分 设置用水计量装置, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 按使用用途, 对公共厨房 公共卫生间 绿化 空调系统 游泳池 景观等用水分别设置用水计量装置, 统计用水量, 得 2 分 ; 2 按付费或管理单元, 分别设置用水计量装置, 统计用水量, 得 4 分 25

26 6.2.5 公用浴室采取节水措施, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴器, 得 2 分 ; 2 设置用者付费的设施, 得 2 分 Ⅱ 节水器具与设备 使用较高用水效率等级的卫生器具, 评价总分值为 10 分 用水效率等级达到三级, 得 5 分 ; 达到二级, 得 10 分 绿化灌溉采用节水灌溉方式, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则评分 : 1 采用节水灌溉系统, 得 3 分 ; 在此基础上设置土壤湿度感应器 雨天关闭装置等节水控制措施, 再得 4 分 2 种植无需永久灌溉植物, 得 7 分 空调设备或系统采用节水冷却技术, 评价总分值为 9 分, 并按下列规则评分 : 1 循环冷却水系统设置水处理措施 ; 采取加大集水盘 设置平衡管或平衡水箱的方式, 避免冷却水泵停泵时冷却水溢出, 得 4 分 ; 循环冷冻水系统设置水处理措施, 得 2 分 ; 2 运行时, 冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于 80%, 得 9 分 ; 3 采用无蒸发耗水量的冷却技术, 得 9 分 除卫生器具 绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用了节水技术或措施, 评价总分值为 4 分 其他用水中采用了节水技术或措施的比例达到 50%, 得 2 分 ; 达到 80%, 得 4 分 Ⅲ 非传统水源利用 合理使用非传统水源, 评价总分值为 15 分, 并按下列规则评分 : 1 住宅 办公 商场 旅馆类建筑 : 根据其按下列公式计算的非传统水源利用率, 或者其非传统水源利用措施, 按表 的规则评分 Wu Ru 100% ( ) W t W u =W R +W r + W s +W o ( ) 式中 :R u 非传统水源利用率,%; W u 非传统水源设计使用量 ( 设计阶段 ) 或实际使用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; 26

27 W R 再生水设计利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; W r 雨水设计利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; W s 海水设计利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; W o 其他非传统水源利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; W t 设计用水总量 ( 设计阶段 ) 或实际用水总量 ( 运行阶段 ),m 3 /a 注 : 式中设计使用量为年用水量, 由平均日用水量和用水时间计算得出 实际使用量应通过统计全年水表计量的情况计算得出 式中用水量计算不包含冷却水补水量和室外景观水体补水量 表 非传统水源利用率评分规则 建筑 类型 非传统水源利用率 有市政再 无市政再 生水供应 生水供应 非传统水源利用措施 室内冲厕室外绿化灌溉道路浇洒洗车用水 得分 8.0% 4.0% 5 分 住宅 8.0% 7 分 30.0% 30.0% 15 分 10.0% 5 分 办公 8.0% 10 分 50.0% 10.0% 15 分 3.0% 2 分 商业 2.5% 10 分 50.0% 3.0% 15 分 2.0% 2 分 旅馆 1.0% 10 分 12.0% 2.0% 15 分 注 :1 为有市政再生水供应时的要求 ; 为无市政再生水供应时的要求 2 其他类型建筑 : 按下列规则分别评分并累计 27

28 1) 绿化灌溉 道路冲洗 洗车用水采用非传统水源的用水量占其总用水量的比例不低于 80%, 得 7 分 ; 2) 冲厕采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不低于 50%, 得 8 分 循环用水系统采用节水措施, 评价总分值为 8 分, 1 采用合理措施对循环用水系统中产生的非生活废水进行回收利用, 得 2 分 ; 2 循环水系统的补水可使用非传统水源时, 应根据补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例按表 的规则评分 表 循环水系统补水使用非传统水源的量占总用水量比例评分规则 循环水系统补水使用非传统水源的量占总用水量比例 R nt 得分 10% R nt <30% 2 30% R nt <50% 4 R nt 50% 住宅建筑利用房间空调器排水管收集凝结水和融霜水, 并入雨水利用系统 公共建筑根据空调系统的类型收集凝结水并入雨水利用系统, 评价分值为 5 分 结合雨水利用设施进行景观水体设计, 景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的 60%, 且采用生态水处理技术保障水体水质, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施, 得 4 分 ; 2 利用曝气法 生物药剂法进行水体净化, 得 1 分, 利用水生动 植物进行水体净化, 得 2 分 28

29 7 节材与材料资源利用 7.1 控制项 不得采用国家和浙江省禁止和限制使用的建筑材料及制品 混凝土结构中梁 柱 剪力墙等构件的受力普通钢筋应采用不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋 建筑造型要素应简约, 且无大量装饰性构件 7.2 评分项 Ⅰ 节材设计 择优选用建筑形体, 评价总分值为 7 分 根据现行国家标准 建筑抗震设计规范 GB50011 规定的建筑形体规则性评分, 建筑形体不规则, 得 3 分 ; 建筑形体规则, 得 7 分 对地基基础 结构体系 结构构件及结构材料进行优化设计, 达到节材效果, 评价总分值为 5 分, 并按以下 4 项达到 2 项得 3 分, 达到 3 项得 4 分, 达到 4 项得 5 分 : 1 基础形式比选优化设计 ; 2 结构体系优化设计 ; 3 结构布置以及构件截面优化设计 ; 4 结构材料比选优化设计 土建工程与装修工程一体化设计, 评价总分值为 9 分, 并按下列规则评分 : 1 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到 30%, 得 4 分 ; 达到 100%, 得 9 分 2 公共建筑公共部位土建与装修一体化设计, 得 4 分 ; 所有部位均土建与装修一体化设计, 得 9 分 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔断 ( 墙 ), 评价总分值为 5 分, 根据可重复使用隔断 ( 墙 ) 比例按表 的规则评分 29

30 表 可重复使用隔断 ( 墙 ) 比例评分规则 可重复使用隔断 ( 墙 ) 比例 Rrp 得分 30% Rrp<50% 3 50% Rrp<80% 4 Rrp 80% 采用工业化生产的预制构件, 评价总分值为 5 分, 根据预制构件用量比例按表 的规则评分 表 预制构件用量比例评分规则 预制构件用量比例 Rpc 得分 15% Rpc<30% 3 30% Rpc<50% 4 Rpc 50% 采用整体化定型设计的厨房 卫浴间, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 采用整体化定型设计的厨房, 得 3 分 ; 2 采用整体化定型设计的卫浴间, 得 3 分 对于深基坑支护工程设计, 评价总分值为 3 分, 并按以下 4 项达到 3 项得 2 分, 达到 4 项得 3 分 : 1 满足施工便利 ; 2 满足节能环保 ; 3 满足经济合理 ; 4 满足材料可循环 Ⅱ 材料选用 选用本地生产的建筑材料, 评价总分值为 10 分, 根据施工现场 500km 以内生产的建 筑材料重量占建筑材料总重量的比例按表 的规则评分 30

31 表 本地生产的建筑材料评分规则 施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 得分 比例 Rlm 60% Rlm<70% 6 70% Rlm<90% 8 Rlm 90% 现浇混凝土采用预拌混凝土, 评价分值为 10 分 建筑砂浆采用预拌砂浆, 评价分值为 5 分 合理采用高强建筑结构材料, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 混凝土结构 : 1) 根据 400MPa 级及以上受力普通钢筋占受力普通钢筋总量的比例, 按表 的规则评分, 最高得 10 分 表 MPa 级及以上受力普通钢筋的比例评分规则 400MPa 级及以上受力普通钢筋的的比例 Rsb 得分 30% Rsb<50% 4 50% Rsb<70% 6 70% Rsb<85% 8 Rsb 85% 10 2) 混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50%, 得 10 分 2 钢结构 :Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例达到 50%, 得 8 分 ; 达到 70%, 得 10 分 3 混合结构 : 对其混凝土结构部分和钢结构部分, 分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价, 得分取两项得分的平均值 合理采用高耐久性建筑结构材料, 评价分值为 5 分 对混凝土结构, 其中高耐久性混凝土用量占混凝土总量的比例达到 50%; 对钢结构, 采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料 采用可再利用材料和可再循环材料, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 住宅建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到 6%, 得 8 分 ; 达到 10%, 得 10 分 31

32 2 公共建筑中的可再利用材料和可再循环材料用量比例达到 10%, 得 8 分 ; 达到 15%, 得 10 分 使用以废弃物为原料生产的建筑材料, 评价总分值为 5 分, 并按下列规则评分 : 1 采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料, 其占同类建材的用量比例达到 30%, 得 3 分 ; 达到 50%, 得 5 分 2 采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料, 每一种用量比例均达到 30%, 得 5 分 合理采用耐久性好 易维护的装饰装修建筑材料, 评价总分值为 5 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 合理采用清水混凝土 清水砌块 饰面石膏板得 2 分 ; 2 采用耐久性好 易维护的外立面材料, 得 2 分 ; 3 采用耐久性好 易维护的室内装饰装修材料, 得 1 分 32

33 8 室内环境质量 8.1 控制项 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 主要功能房间的外墙 隔墙 楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 的规定 采用集中供暖空调系统的建筑, 房间内的温度 湿度 新风量等设计参数应符合现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的规定 在室内设计温 湿度条件下, 建筑围护结构内表面不得结露 屋顶和东西外墙隔热性能应满足现行国家标准 民用建筑热工设计规范 GB 的要求 室内空气中的氨 甲醛 苯 总挥发性有机物 氡等污染物浓度应符合现行国家标准 室内空气质量标准 GB/T 的有关规定 8.2 评分项 Ⅰ 室内声环境 主要功能房间室内噪声级, 评价总分值为 6 分 噪声级达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 6 分 主要功能房间的隔声性能良好, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 4 分 ; 33

34 2 楼板的撞击声隔声性能达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 达到高要求标准限值, 得 4 分 采取减少噪声干扰的措施, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 建筑平面 空间布局合理, 没有明显的噪声干扰, 得 2 分 ; 2 采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施, 使用率不小于 50%, 得 2 分 公共建筑中的多功能厅 接待大厅 大型会议室和其他有声学要求的重要房间进行专项声学设计, 满足相应功能要求, 评价分值为 3 分 合理进行噪声源减振降噪设计, 评价总分值为 6 分, 满足下列要求中 3 项, 得 3 分 ; 满足 4 项及以上, 得 4 分 ; 满足 5 项及以上, 得 5 分 ; 满足 6 项及以上, 得 6 分 : 1 选用低噪声设备, 设备 管道采用有效的减振 隔振 消声措施 对产生振动的设备基础采取隔振措施 ; 2 电梯等设备采取减振降噪措施 ; 3 冷水机组和水泵等设备基础建成浮筑式声阻断基础, 或采用隔振支架 隔振橡胶垫等隔振措施 ; 4 冷却塔采用隔振支撑 ; 5 风机和吊顶风柜的送 回风管道安装消声器 ; 6 风道与水管采用消声风道 消声弯头 消声器 消声软管等方式控制透射噪声, 采用隔振吊架 隔振支撑 软接头等进行连接部位的隔振 Ⅱ 室内光环境与视野 建筑主要功能房间具有良好的户外视野, 评价分值为 3 分 对居住建筑, 其与相邻建筑的直接间距超过 18m; 对公共建筑, 其主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观, 无明显视线干扰 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 的要求, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑 : 卧室 起居室 厨房的窗地面积比达到 1/6, 得 6 分 ; 达到 1/5, 得 8 分 2 公共建筑 : 根据主要功能房间采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 要求的面积比例, 按表 的规则评分, 最高得 8 分 34

35 表 公共建筑主要功能房间采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 要求的面积 比例评分规则 面积比例 R A 得分 50% R A <55% 2 55% R A <60% 3 60% R A <65% 4 65% R A <70% 5 70% R A <75% 6 75% R A <80% 7 R A 80% 改善建筑室内天然采光效果, 评价总分值为 11 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 主要功能房间有合理的控制眩光措施, 得 4 分 ; 2 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60%, 得 3 分 ; 3 根据地下空间平均采光系数不小于 0.5% 的面积与首层地下室面积的比例, 按表 的规则评分, 最高得 4 分 表 地下空间平均采光系数不小于 0.5% 的面积与首层地下室面积的比例评分规则 面积比例 R A 得分 5% R A <10% 1 10% R A <15% 2 15% R A <20% 3 R A 20% 4 Ⅲ 室内热湿环境 采取可调节遮阳措施, 降低夏季太阳辐射得热, 评价总分值为 10 分, 按表 的规则评分 表 外窗和幕墙透明部分中有可控遮阳调节措施的面积比例评分规则面积比例 R S 得分 25% R s <30% 6 30% R s <35% 7 35% R s <40% 8 45% R s <50% 9 R s 50% 供暖空调系统末端现场可独立调节, 评价总分值为 6 分 供暖 空调末端装置可独立启停的主要功能房间数量比例达到 70%, 得 3 分 ; 达到 90%, 得 6 分 合理采用供暖末端设施, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则评分 : 1 连续使用的居住空间和公共建筑中的高大空间采用地板辐射供暖, 得 4 分 ; 35

36 2 间歇使用的民用建筑采用散热器采暖, 得 2 分 ; 散热器采用明装散热器, 得 2 分 Ⅳ 室内空气质量 优化建筑空间 平面布局和构造设计, 改善自然通风效果, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则评分 : 1 居住建筑 : 按下列 2 项的规则分别评分并累计 : 1) 通风开口面积与房间地板面积的比例在南区区达到 10%, 在北区达到 8%, 得 8 分 ; 2) 设有明卫, 得 2 分 2 公共建筑 : 根据在过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次 /h 的数量比例, 按表 的规则评分, 最高得 10 分 表 公共建筑过渡季典型工况下主要功能房间平均自然通风换气次数不小于 2 次 /h 的数量比例评分规则房间数量比例 R R 得分 60% R R <65% 3 65% R R <70% 4 70% R R <75% 5 75% R R <80% 6 80% R R <85% 7 85% R R <90% 8 90% R R <95% 9 R A 95% 气流组织合理, 合理控制室内污染源, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 重要功能区域供暖 通风与空调工况下的气流组织满足热环境参数设计要求, 得 2 分 ; 2 吸烟室 复印室 打印室 垃圾间 清洁间 公共卫生间等产生异味或污染物的房间设置机械排风系统, 换气次数不小于 10 次 /h 且采取措施避免上述房间以及餐厅 地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所, 得 2 分 3 公共建筑在室内禁止吸烟的前提下, 设置室外吸烟区, 得 2 分 ; 4 公共建筑的主要出入口设置刮泥地垫 刮泥板等设施, 得 1 分 主要功能房间中人员密度较高且随时间变化大的区域设置室内空气质量监控系统, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 36

37 1 对室内的二氧化碳浓度进行数据采集 分析, 并与通风系统联动, 得 4 分 ; 2 实现室内污染物浓度超标实时报警, 并与通风系统联动, 得 2 分 地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置, 评价分值为 4 分 合理进行地下空间的自然通风设计, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则评分 : 1 设计可直接通风的半地下室, 得 2 分 ; 2 地下室局部设置可直接通风的下沉式庭院 ( 广场 ), 得 2 分 ; 37

38 9 施工管理 9.1 控制项 应建立绿色建筑项目施工管理体系和组织机构, 并落实各级责任人 施工项目部应制定绿色施工组织设计或绿色施工方案 ; 制定施工全过程的环境保护计划 施工人员职业健康安全管理计划等, 经交底后组织实施 施工前应进行设计文件中绿色建筑重点内容的专项会审 在施工过程中, 不得发生以下质量 安全 环境等相关事故 1 发生安全生产责任事故 ; 2 发生重大质量事故, 并造成严重影响 ; 3 发生群体传染病, 食物中毒等责任事故 ; 4 施工中因 四节一环保 问题被政府主管部门处罚 ; 5 违反国家有关 四节一环保 的法律法规, 造成严重社会影响 ; 6 施工扰民造成严重社会影响 9.2 评分项 Ⅰ 环境保护 采取洒水 覆盖 遮挡等降尘措施, 评价分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 现场应建立洒水清扫制度, 配备洒水设备, 设专人负责, 得 1 分 ; 2 裸露地面 集中堆放的采取覆盖措施, 其它场地进行覆盖或绿化, 得 1 分 ; 3 施工现场出入口设置车辆冲洗池, 车辆出场时将车轮 车身清理干净, 保持进出车辆清洁, 运送土方车辆采取封闭或遮盖措施, 得 1 分 ; 4 易产生扬尘的机械设置降尘防尘装置, 易飞扬 细颗粒散体材料密闭存放, 余料及时回收, 得 1 分 ; 38

39 5 建筑物 构筑物内建筑垃圾的清运, 采用容器或管道运输, 得 1 分 ; 6 外脚手架采取封闭措施, 得 1 分 ; 7 施工现场无垃圾焚烧, 得 1 分 采取有效的降噪措施 在施工场界测量并记录噪声, 满足现行国家标准 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB 的规定, 评价分值为 3 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 施工现场根据现行国家标准 建筑施工场界环境噪声排放标准 GB12523 的要求控制噪声排放, 制定降噪措施, 并对施工现场场界噪声进行监测和记录, 得 1 分 ; 2 施工过程中优先使用低噪声 低振动的施工机具, 对强噪声设备采取封闭降噪措施, 得 1 分 ; 3 进行夜间施工的, 施工单位在夜间施工许可期限内施工, 并采取有效的噪声污染防治措施, 得 1 分 制定并实施施工废弃物减量化 资源化计划, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 制定施工废弃物减量化 资源化计划, 得 2 分 ; 2 可回收施工废弃物的回收率不小于 80%, 得 2 分 ; 3 根据每 10000m 2 建筑面积的施工固体废弃物排放量, 按表 的规则评分, 最高得 3 分 表 每 10000m 2 建筑面积施工固体废弃物排放量评分规则每 10000m 2 建筑面积施工固体废弃物排放量 SWc 得分 350t<SWc 400t 1 300t<SWc 350t 2 SWc 300t 采取有效措施减少对周围环境的光污染, 评价总分值为 2 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 进行夜间施工的, 施工单位需合理调整灯光照射方向, 在保证现场施工作业面有足够光照的条件下, 减少对周围居民生活的干扰, 得 1 分 ; 2 夜间焊接作业时, 采取挡光措施, 得 1 分 采用有效措施减少对施工场地的水土污染, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 施工现场混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀池, 废水经二次沉淀后排入市政 39

40 排水设施或用于洒水降尘, 得 1 分 ; 2 施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的库房, 地面做防渗漏处理 ; 废弃的油料和化学溶剂集中处理, 不得随意倾倒, 得 1 分 ; 3 食堂设置隔油池, 并及时清理, 做好记录, 得 1 分 ; 4 施工现场设置的临时厕所化粪池做抗渗处理, 得 1 分 对地上设施 地下设施及土地文物资源的保护应符合下列规定, 评价分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 保护施工场地周边各种地下管线及其他地下设施, 不因施工影响其正常运行, 得 1 分 ; 2 保护场地四周原有地下水形态, 合理控制基坑内外地下水位, 基坑降水采取封闭江水措施, 减少抽取地下水, 得 1 分 ; 3 采取措施, 保护地表环境, 防止土壤侵蚀 污染, 得 1 分 ; 4 因施工造成红线范围外环境改变的情况, 采取恢复措施, 得 1 分 Ⅱ 资源节约 重要分部分项工程施工前提前做好样板工程, 明确建筑材料选用 施工工艺 施工做法 技术交底, 评价总分值为 4 分, 并按照下列分部分项工程分别评分并累计 : 1 重要分部分项工程提前做好样板施工, 得 1 分 ; 2 根据样板进行详细的技术交底, 得 1 分 ; 3 按照样板工程组织全面施工, 得 1 分 ; 4 通过样板工程, 优化工艺, 节约材料, 提高质量, 效果良好, 得 1 分 制定并实施施工节能和用能方案, 监测并记录施工能耗, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 制定并实施施工节能和用能方案, 得 1 分 ; 2 监测并记录施工区 生活区的能耗, 并符合节能和用能方案的要求, 得 2 分 ; 3 监测并记录主要建筑材料 设备从供货商提供的货源地到施工现场运输的能耗, 得 2 分 ; 4 监测并记录建筑施工废弃物从施工现场到废弃物处理 / 回收中心运输的能耗, 得 1 分 制定并实施施工节水和用水方案, 监测并记录施工水耗, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 40

41 1 制定并实施施工节水和用水方案, 得 1 分 ; 2 监测并记录施工区 生活区的水耗数据, 并符合节水和用水方案的要求, 得 2 分 ; 3 监测并记录基坑降水的抽取量 排放量和利用量数据, 得 1 分 4 现场洗刷 现场降尘 绿化 设备冷却等用水, 采取非传统水源, 得 2 分 减少预拌混凝土的损耗, 评价总分值为 4 分 损耗率降低至 1.5%, 得 2 分 ; 降低至 1.0%, 得 2 分 采取措施降低钢筋损耗, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则评分 : 1 80% 以上的钢筋采用专业化生产的成型钢筋, 得 6 分 2 根据现场加工钢筋损耗率, 按表 的规则评分, 最高得 6 分 表 现场加工钢筋损耗率评分规则现场加工钢筋损耗率 LRsb 得分 3.0%<LRsb 4.0% 4 1.5%<LRsb 3.0% 5 LRsb 1.5% 使用工具式定型模板, 增加模板周转次数, 评价总分值为 6 分, 根据工具式定型模板使用面积占模板工程总面积的比例按表 的规则评分 表 工具式定型模板使用面积占模板工程总面积比例评分规则工具式定型模板使用面积占模板工程总面积的比例 Rsf 得分 50% Rsf<70% 4 70% Rsf<85% 5 Rsf 85% 使用系列化 标准化的新型脚手架和支撑架, 评价总分值为 5 分, 根据系列化 标准化的新型脚手架和支撑架使用面积占总面积的比例按表 的规则评分 表 系列化 标准化的新型新型脚手架和支撑架使用面积占总面积比例评分规则系列化 标准化的新型脚手架和支撑架使用面积占总面积的比例得分 Rsf 50% Rsf<70% 3 70% Rsf<85% 4 Rsf 85% 5 Ⅲ 过程管理 实施设计文件中绿色建筑重点内容, 评价总分值为 5 分, 并按下列规则分别评分并 累计 : 1 参建各方进行绿色建筑重点内容的专项交底, 得 1 分 ; 41

42 2 结合工程项目的特点, 有针对性地进行绿色施工的教育和学习, 定期对职工进行绿色施工知识培训, 得 2 分 ; 3 施工过程中以施工日志记录绿色建筑重点内容的实施情况, 得 2 分 严格控制设计文件变更, 避免出现降低建筑绿色性能的重大变更, 评分分值为 4 分 施工过程中采取相关措施保证建筑的耐久性, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并记录, 得 2 分 ; 2 对有节能 环保要求的设备进行相应检测并记录, 得 2 分 ; 3 对有节能 环保要求的装修装饰材料进行相应检测并记录, 得 2 分 实现土建装修一体化施工, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 工程竣工时主要功能空间的使用功能完备, 装修到位, 得 2 分 ; 2 提供装修材料检测报告 机电设备检测报告 性能复试报告 精装修室内环境检测报告, 得 3 分 ; 3 提供建筑竣工验收证明 建筑质量保修书 使用说明书, 得 3 分 ; 4 提供业主反馈意见书, 得 2 分 工程竣工验收前, 由建设单位组织有关责任单位, 进行机电系统的综合调试和联合试运转, 结果符合设计要求, 评价分值为 8 分 采取措施保护施工场地内原有保留植被及表层土, 临设布置时现场绿化永临结合, 评价分值为 3 分 1 利用和保护施工用地范围内原有绿色植被及表层土, 得 2 分 ; 2 按永久绿化的要求, 安排场地临设绿化, 实现永临结合, 得 1 分 42

43 10 运营管理 10.1 控制项 工程竣工图 验收资料和其他与工程相关的重要资料应保存完好 应制定并实施节能 节水 节材 绿化管理制度 应制定垃圾管理制度, 合理规划垃圾物流, 对生活废弃物进行分类收集, 垃圾容器设置规范 运行过程中产生的废气 污水等污染物应达标排放 节能 节水设施应工作正常, 且符合设计要求 供暖 通风 空调 照明等设备的自动监控系统应工作正常, 且运行记录完整 物业管理人员应通过绿色建筑管理岗位的上岗培训和继续教育, 且记录完整 10.2 评分项 Ⅰ 管理制度 物业管理部门获得有关管理体系认证, 评价总分值为 8 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 具有 ISO 环境管理体系认证, 得 3 分 ; 2 具有 ISO 9001 质量管理体系认证, 得 3 分 ; 3 具有现行国家标准 能源管理体系要求 GB/T 的能源管理体系认证, 得 2 分 节能 节水 节材 绿化的操作规程 应急预案等完善, 且有效实施, 评价总分值为 7 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 相关设施的操作规程在现场明示, 操作人员严格遵守规定, 得 5 分 ; 2 节能 节水设施运行具有完善的应急预案, 得 2 分 实施能源资源管理激励机制, 管理业绩与节约能源资源 提高经济效益挂钩, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理激励机制, 得 3 分 ; 43

44 2 与租用者的合同中包含节能条款, 得 1 分 ; 3 采用合同能源管理模式, 得 2 分 建立绿色教育宣传机制, 编制绿色设施使用手册, 形成良好的绿色氛围, 评价总分值为 5 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 有绿色教育宣传工作记录, 得 1 分 ; 2 向使用者提供绿色设施使用手册, 得 2 分 ; 3 相关绿色行为与成效获得公共媒体报道, 得 2 分 Ⅱ 技术管理 与工程设计和施工单位应有充分的充分的沟通, 并保留完整的交底资料, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 与工程设计单位有充分的沟通, 并保留完整得交底资料, 得 2 分 ; 2 与工程施工单位有充分的沟通, 并保留完整得交底资料, 得 2 分 定期检查 调试公共设施设备, 并根据运行检测数据进行设备系统的运行优化, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 具有设施设备的检查 调试 运行 标定记录, 且记录完整, 得 7 分 ; 2 制定并实施设备能效改进等方案, 得 3 分 对空调通风系统进行定期检查和清洗, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 制定空调通风设备和风管的检查和清洗计划, 得 2 分 ; 2 实施第 1 款中的检查和清洗计划, 且记录保存完整, 得 4 分 非传统水源的水质和用水量记录完整 准确, 评价总分值为 4 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 定期进行水质检测, 记录完整 准确, 得 2 分 ; 2 用水量记录完整 准确, 得 2 分 智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 居住建筑的智能化系统满足现行行业标准 居住区智能化系统配置与技术要求 CJ/T 174 的基本配置要求, 公共建筑的智能化系统满足现行国家标准 智能建筑设计标准 GB 的基础配置要求, 得 5 分 ; 44

45 2 智能化系统工作正常, 符合设计要求, 得 5 分 可再生能源利用设备使用 维护 保养正常, 其供能量记录完整 准确, 评价总分值为 3 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 定期进行可再生能源利用设备运行排查 维护和保养, 记录完整 准确, 得 2 分 ; 2 可再生能源利用设备供能量记录完整 准确, 得 1 分 应用信息化手段进行物业管理, 建筑工程 设施 设备 部品 能耗等档案及记录齐全, 评价总分值为 9 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 设置物业信息管理系统, 得 4 分 ; 2 物业管理信息系统功能完备, 得 2 分 ; 3 记录数据完整, 得 3 分 Ⅲ 环境管理 采用无公害病虫害防治技术, 规范杀虫剂 除草剂 化肥 农药等化学药品的使用, 有效避免对土壤和地下水环境的损害, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 建立和实施化学药品管理责任制, 得 2 分 ; 2 病虫害防治用品使用记录完整, 得 2 分 ; 3 采用生物制剂 仿生制剂等无公害防治技术, 得 2 分 栽种和移植的树木一次成活率大于 90%, 植物生长状态良好, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 工作记录完整, 得 4 分 ; 2 现场观感良好, 得 2 分 垃圾收集站 ( 点 ) 及垃圾间不污染环境, 不散发臭味, 评价总分值为 6 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 垃圾站 ( 间 ) 定期冲洗, 得 2 分 ; 2 垃圾及时清运 处置, 得 2 分 ; 3 周边无臭味, 用户反映良好, 得 2 分 实行垃圾分类收集和处理, 评价总分值为 10 分, 并按下列规则分别评分并累计 : 1 垃圾分类收集率达到 90%, 得 4 分 ; 2 可回收垃圾的回收比例达到 90%, 得 2 分 ; 3 对可生物降解垃圾进行单独收集和合理处置, 得 2 分 ; 45

46 4 对有害垃圾进行单独收集和合理处置, 得 2 分 46

47 11 提高与创新 11.1 一般规定 绿色建筑评价时, 应按本章规定对加分项进行评价 加分项包括性能提高和创新两 部分 加分项的附加得分为各加分项得分之和 当附加得分大于 10 分时, 应取为 10 分 11.2 加分项 I 性能提高 围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设计标准的规定高 20%, 或者供暖空调 全年计算负荷降低幅度达到 15%, 评价分值为 2 分 供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定以及现行有关国家标准能效节能评价值的要求, 评价分值为 1 分 对电机 驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组, 单 元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组, 多联式空调 ( 热泵 ) 机组, 燃煤 燃油和 燃气锅炉, 其能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 规定值的提高 或降低幅度满足表 的要求 ; 对房间空气调节器和家用燃气热水炉, 其能效等级满足现 行有关国家标准规定的 1 级要求 表 冷 热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的提高或降低幅度 机组类型 能效指标 提高或降低幅度 电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组 制冷性能系数 (COP) 高 12% 溴化锂吸收式冷水机组 直燃型 制冷 供热性能系数 (COP) 高 12% 蒸汽型 单位制冷量蒸汽耗量 低 12% 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式 能效比 (EER) 高 12% 空调机组 多联式空调 ( 热泵 ) 机组 制冷综合性能系数 (IPLV(C)) 高 32% 锅炉 燃煤 热效率 高 6 个百分点 燃油燃气 热效率 高 4 个百分点 采用分布式热电冷联供技术, 系统全年能源综合利用率不低于 70%, 评价分值为 1 47

48 分 卫生器具的用水效率均为国家现行有关卫生器具用水等级标准规定的 1 级, 评价分值为 1 分 采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构体系, 评价分值为 1 分 对主要功能房间采取有效的空气处理措施, 评价分值为 1 分 室内空气中的氨 甲醛 苯 总挥发性有机物 氡 可吸入颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准 室内空气质量标准 GB/T 规定限值的 70%, 评价分值为 1 分 采取可调节遮阳措施, 降低夏季太阳辐射得热, 外窗和幕墙透明部分中, 有可控遮阳调节措施的面积比例达到或超过 75%, 评价分值为 1 分 冲厕用水采用海水, 评价分值为 1 分 在保证经济性的情况下, 设计选用一种下列功能性建筑材料, 得 1 分 : 1 具有保健功能和改善室内空气环境的建筑材料 ; 2 能防潮 能阻止细菌等生物污染的建筑材料 ; 3 减少建筑能耗和改善室内热环境的建筑材料 ; 4 具有自洁功能的建筑材料 II 创新 建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候 环境 资源, 结合场地特征和建筑功能, 进行技术经济分析, 显著提高能源资源利用效率和建筑性能, 评价分值为 2 分 合理选用废弃场地进行建设, 或充分利用尚可使用的旧建筑, 评价分值为 1 分 应用建筑信息模型 (BIM) 技术, 评价总分值为 2 分 在建筑的规划设计 施工建造和运行维护阶段中的一个阶段应用, 得 1 分 ; 在两个或二个以上阶段应用, 得 2 分 进行建筑碳排放计算分析, 采取措施降低单位建筑面积碳排放强度, 评价分值为 1 分 采取节约能源资源 保护生态环境 保障安全健康的其他创新, 并有明显效益, 评价总分值为 2 分 采取一项, 得 1 分 ; 采取两项及以上, 得 2 分 48

49 附录 A 浙江省绿色建筑自评表 A.0.1 每个工程的 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 五类指标中每类得分均应大于 40 分 其中, 一星级绿色建筑总得分应不小于 50 分, 二星级绿色建筑总得分不应小于 60 分, 三星级绿色建筑总得分不用小于 80 分 49

50 表 A.0.1 浙江省绿色建筑自评表 浙江省绿色建筑自评表 类别 绿色建筑评价标准 条文 分数 是否参 评 自评 得分 备注 编号 款项内容 款项分数 条文总分 节约集约利用土地 场地内合理设置绿化用地 合理开发利用地下空间 6 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2 或非玻璃幕墙建筑 室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的规定 或不设室外夜景照明场地内环境噪声符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 的有关规定 在冬季典型 建筑物周围人行区风速小于 5m/s, 且室外风速放大系数小于 2 2 风速和风向 避开冬季主导风向, 冬季除迎风面 条件下 第一排建筑外, 建筑表面压强绝对 1 节地与室外 值的平均值不大于 10Pa 6 环境 春 秋季过渡工况和空调 场地内人活动区不出现涡旋或无风区 2 季过渡工况下 建筑表面压强绝对值的平均值不小于 0.5Pa 1 红线范围内户外活动场地有乔木 构筑物等遮阴措 施的面积比例 超过 70% 的道路路面 建筑屋面的太阳辐射反射系数不小于 0.4 家用和类似用途空调器的室外机与室外地面的距离高于 2.5 米, 且不占用公共人行道 ; 建筑物内部的通道 出口等公用空间未安装空调室外机场地出入口到达公共汽车站或公共自行车租车点 的步行距离不大于 500m, 或到达轨道交通站的步行 距离不大于 800m 2 7 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条及以上 2 50

51 线路的公共交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ) 有便捷的人行通道联系公共交通站点 场地内人行通道采用无障碍设计 自行车停车设施位置合理 方便出入, 有遮阳防雨 措施 3 6 合理设置机动车停车设施 提供便利的公共服务 6 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局 保护场地内原有的自然水域 湿地和植被 2 6 采取表层土利用等生态补偿措施 2 下凹式绿地 雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和 水体的面积之和占绿地面积的比例达到 30%; 合理衔接和引导屋面雨水 道路雨水进入地面生态 设施, 并采取相应的径流污染控制措施 ; 9 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到 50% 场地年径流总量控制率 6 种植适应当地气候和土壤条件的植物, 采用乔 灌 草结合的复层绿化, 种植区域覆土深度和排水能力 满足植物生长需求 3 6 合理配置绿化 3 建筑设计充分利用连廊 架空层 上人屋面 室外 广场等设置公共步行通道 公共活动空间 公共开 放空间 3 总分 结合场地自然条件, 对建筑的体形 朝向 楼距 窗墙比等进行优化设计 外窗 玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风 5 6 节能与能源 利用 围护结构热工性能指标优于国家现行相关建筑节能 设计标准的规定 居住建筑不设凸窗和天窗 ; 公共建筑合理设置天窗 人员进出频繁的公共建筑主要外门设置双道门 旋转门或者风幕供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 的规定以

52 及现行有关国家标准能效限定值的要求 供暖系统热水循环泵耗电输热比满足国家标准 公 共建筑节能设计标准 GB 的要求 通风空调系统风道的单位风量耗功率满足国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的要求当冬季和夏季的循环水量和系统的压力损失相差很大时, 空气调节的冷水循环水泵和热水循环水泵分别设置空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比需要比 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的规定值低 20% 以上 在过渡季与冬季供冷工况时, 集中空调系统利用冷 却塔 地表水等提供空气调节的冷水 舒适性空调的全空气系统新风入口 过滤器等按最 大总新风比不低于 70% 设计, 排风系统的设计和运 行与新风量的变化相适应 6 3 区分房间的朝向, 细分供暖 空调区域, 对系统进 行分区控制 合理选配空调冷 热源机组台数与容量, 制定实施 根据负荷变化调节制冷 ( 热 ) 量的控制策略, 且空调冷源的部分负荷性能符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定电机功率不小于 7.5kW 的风机采用变频技术, 且采取相应的水力平衡措施一级泵系统中单台水泵功率大于 30kW 时采用变频技术, 且采取相应的水力平衡措施 ; 或二级泵系统中, 二级泵采用变频技术 ; 或采用换热器加热或冷却的二次空调水系统的循环水泵采用变频技术建筑的吊顶上部存在较大发热量或者吊顶空间的高 度大于房间高度的 1/3 时, 空调系统不采用吊顶回 风的形式 空调冷水 ( 媒 ) 系统温度低于其管道或设备的外环 境温度且不允许流体介质温度有升高, 或当空调热水 ( 媒 ) 系统的温度高于其管道或设备的外环境温度且不允许流体介质温度有降低时, 管道与设备采取保温保冷措施空调风系统应采用可靠的防漏风和绝热措施 空气调节风管绝热层的最小热阻符合下表的规定, 且空

53 气调节保冷管道的绝热层外, 应设置隔汽层和保护层 变压器靠近负荷中心, 并合理安排线路敷设路径 合理选择单相负荷的相位, 使三相尽量平衡 根据工程实际情况, 合理地设置无功补偿措施 1 3 根据工程实际情况, 合理地采取谐波防治措施 室内照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 中的目标值室外照明照度标准 照明功率密度满足 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 的要求各种场所的照明系统采取分区 分组 定时 感应等节能控制措施, 合理 可行并符合实际需求三相配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压 器能效限定值及节能评价值 GB 的节能评价 值要求水泵 风机等设备, 及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求合理选用电梯和自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启停等节能控制措施 合理设置能耗监测系统 建筑设备监控系统 (BAS) 排风能量回收系统设计合理并运行可靠 合理采用蓄冷蓄热系统 合理利用余热废热提供建筑的蒸汽 供暖或生活热水需求根据当地气候和自然资源条件, 合理利用可再生能源 4 10 总分 建筑平均日用水量满足现行国家标准 民用建筑节 水设计标准 GB 中的节水用水定额的要求 10 设计阶 段不参 评 节水与水资 源利用 选用密闭性能好的阀门 设备, 使用耐腐蚀 耐久 1 性能好的管材 管件 7 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损 2 根据水平衡测试的要求安装分级计量水表 给水系统无超压出流现象 8 按使用用途, 对公共厨房 公共卫生间 绿化 空 调系统 游泳池 景观等用水分别设置用水计量装 置, 统计用水量

54 按付费或管理单元, 分别设置用水计量装置, 统计 用水量 采用带恒温控制和温度显示功能的冷热水混合淋浴 器 2 4 设置用者付费的设施 使用较高用水效率等级的卫生器具 10 采用节水灌溉系统 在采用节水灌溉系统的基础上, 设置土壤湿度感应 器 雨天关闭装置等节水控制措施 4 7 或种植无需永久灌溉植物 7 循环冷却水系统设置水处理措施 ; 采取加大集水盘 设置平衡管或平衡水箱的方式, 避免冷却水泵停泵 时冷却水溢出 9 循环冷冻水系统设置水处理措施 2 或采用无蒸发耗水量的冷却技术 除卫生器具 绿化灌溉和冷却塔外的其他用水采用 了节水技术或措施 合理使用非传统水源 采用合理措施对循环用水系统中产生的非生活废水 进行回收利用 2 8 循环水系统的补水使用非传统水源 6 住宅建筑利用房间空调器排水管收集凝结水和融霜 水, 并入雨水利用系统 公共建筑根据空调系统的 类型收集凝结水并入雨水利用系统 5 5 对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施 利用曝气法 生物药剂法进行水体净化 1 7 利用水生动 植物进行水体净化 2 或未设置景观水体 7 总分 择优选用建筑形体 对地基基础 结构体系 结构构件进行优化设计, 达到节材效果 5 节材与材料 资源利用 土建工程与装修工程一体化设计 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用 5 的隔断 ( 墙 ) 采用工厂化生产的预制结构构件 采用整体化定型设计的厨房 3 6 采用整体化定型设计的卫浴间 3 54

55 7.2.7 对于深基坑支护工程设计 3 设计阶 选用本地生产的建筑材料 10 段不参 评 现浇混凝土采用预拌混凝土 建筑砂浆采用预拌砂浆 合理采用高强建筑结构材料 采用高耐久性建筑结构材料 采用可再利用材料和可再循环材料 10 设计阶 使用以废弃物为原料生产的建筑材料 5 段不参 合理采用清水混凝土 清水砌块 饰面石膏板 2 评设计阶段不参评设计阶 采用耐久性好 易维护的外立面材料 2 5 采用耐久性好 易维护的室内装饰装修材料 1 段不参评设计阶段不参评 总分 100 主要功能房间的室内噪声级达到现行国家标准 民 用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值 和高要求标准限值的平均值 ; 或达到高要求标准限 值 构件及相邻房间之间的空气声隔声性能 4 8 楼板的撞击声隔声性能 4 建筑平面 空间布局合理, 没有明显的噪声干扰 2 室内环境质 量 采用同层排水或其他降低排水噪声的有效措施, 使用率不小于 50% 4 2 公共建筑中的多功能厅 接待大厅和其他有声学要 求的重要房间应进行专项声学设计, 满足相应功能 3 要求 合理进行噪声源减振降噪设计 建筑主要功能房间具有良好的户外视野 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准 建筑 采光设计标准 GB 的要求 8 55

56 主要功能房间有合理的控制眩光措施 内区采光系数满足采光要求的面积比例达到 60% 或无内区或住宅建筑地下空间平均采光系数 0.5% 的面积与首层地下室面积的比例 无地下室 采取可调节遮阳措施, 降低夏季太阳辐射得热 供暖空调系统末端现场可独立调节方便 合理采用供暖末端设施 优化建筑空间 平面布局和构造设, 改善自然通风 效果 10 重要功能区域供暖 通风与空调工况下的气流组织 满足热环境设计参数要求 吸烟室 复印室 打印室 垃圾间 清洁间 公共 2 卫生间等产生异味或污染物的房间设置机械排风系 统, 换气次数不小于 10 次 /h 且采取措施避免上述 房间以及餐厅 地下车库等区域的空气和污染物串 通到其他空间或室外活动场所 公共建筑在室内禁止吸烟的前提下, 设置室外吸烟区公共建筑的主要出入口设置刮泥地垫 刮泥板等设施对室内的二氧化碳浓度进行数据采集 分析, 并与通风系统联动实现室内污染物浓度超标实时报警, 并与通风系统联动地下车库设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置 总分 100 现场应建立洒水清扫制度, 配备洒水设备, 设专人 负责 1 施工管理 裸露地面 集中堆放的采取覆盖措施, 其它场地进行覆盖或绿化施工现场出入口设置车辆冲洗池, 车辆出场时将车轮 车身清理干净, 保持进出车辆清洁, 运送土方车辆采取封闭或遮盖措施易产生扬尘的机械设置降尘防尘装置, 易飞扬 细颗粒散体材料密闭存放, 余料及时回收 建筑物 构筑物内建筑垃圾的清运, 采用容器或管 1 56

57 道运输外脚手架采取封闭措施 1 施工现场无垃圾焚烧 1 施工现场根据现行国家标准 建筑施工场界环境噪 声排放标准 GB12523 的要求控制噪声排放, 制定 降噪措施, 并对施工现场场界噪声进行监测和记录 施工过程中优先使用低噪声 低振动的施工机具, 对强噪声设备采取封闭降噪措施进行夜间施工的, 施工单位在夜间施工许可期限内施工, 并采取有效的噪声污染防治措施 制定施工废弃物减量化 资源化计划 可回收施工废弃物的回收率不小于 80% 2 7 根据每 10000m 2 建筑面积的施工固体废弃物排放量 3 进行夜间施工的, 施工单位需合理调整灯光照射方 向, 在保证现场施工作业面有足够光照的条件下, 减少对周围居民生活的干扰 1 2 夜间焊接作业时, 采取挡光措施 1 施工现场混凝土输送泵及运输车辆清洗处设置沉淀 池, 废水经二次沉淀后排入市政排水设施或用于洒 水降尘 施工现场存放的油料和化学溶剂等物品设有专门的 库房, 地面做防渗漏处理 ; 废弃的油料和化学溶剂 集中处理, 不得随意倾倒 4 1 食堂设置隔油池, 并及时清理, 做好记录 1 施工现场设置的临时厕所化粪池做抗渗处理 1 保护施工场地周边各种地下管线及其他地下设施, 不因施工影响其正常运行 保护场地四周原有地下水形态, 合理控制基坑内外 地下水位, 基坑降水采取封闭江水措施, 减少抽取 地下水 1 4 采取措施, 保护地表环境, 防止土壤侵蚀 污染 1 因施工造成红线范围外环境改变的情况, 采取恢复 措施 1 重要分部分项工程提前做好样板施工 1 根据样板进行详细的技术交底 按照样板工程组织全面施工 1 4 通过样板工程, 优化工艺, 节约材料, 提高质量, 效果良好 1 57

58 制定并实施施工节能和用能方案 监测并记录施工区 生活区的能耗, 并符合节能和用能方案的要求监测并记录主要建筑材料 设备从供货商提供的货源地到施工现场运输的能耗监测并记录建筑施工废弃物从施工现场到废弃物处理 / 回收中心运输的能耗 制定并实施施工节水和用水方案 监测并记录施工区 生活区的水耗数据, 并符合节水和用水方案的要求监测并记录基坑降水的抽取量 排放量和利用量数据现场洗刷 现场降尘 绿化 设备冷却等用水, 采取非传统水源 减少预拌混凝土的损耗 采取措施降低钢筋损耗 使用工具式定型模板, 增加模板周转次数 使用系列化 标准化的新型脚手架和支撑架 5 参建各方进行绿色建筑重点内容的专项交底 结合工程项目的特点, 有针对性地进行绿色施工的教育和学习, 定期对职工进行绿色施工知识培训施工过程中以施工日志记录绿色建筑重点内容的实施情况严格控制设计文件变更, 避免出现降低建筑绿色性能的重大变更 对保证建筑结构耐久性的技术措施进行相应检测并 记录 对有节能 环保要求的设备进行相应检测并记录 2 6 对有节能 环保要求的装修装饰材料进行相应检测 并记录 2 工程竣工时主要功能空间的使用功能完备, 装修到 位 提供装修材料检测报告 机电设备检测报告 性能复试报告 精装修室内环境检测报告提供建筑竣工验收证明 建筑质量保修书 使用说明书 提供业主反馈意见书 工程竣工验收前, 由建设单位组织有关责任单位, 8 58

59 进行机电系统的综合调试和联合试运转, 结果符合 设计要求 利用和保护施工用地范围内原有绿色植被及表层土 按永久绿化的要求, 安排场地临设绿化, 实现永临 结合 3 1 总分 100 物业管理具有 ISO 环境管理体系认证 具有 ISO 9001 质量管理体系认证 3 8 具有现行国家标准 能源管理体系要求 GB/T 的能源管理体系认证 相关设施的操作规程在现场明示, 操作人员严格遵 守规定 5 7 节能 节水设施运行具有完善的应急预案 物业管理机构的工作考核体系中包含能源资源管理 3 激励机制 6 与租用者的合同中包含节能条款 1 采用合同能源管理模式 2 有绿色教育宣传工作记录 向使用者提供绿色设施使用手册 2 5 相关绿色行为与成效获得公共媒体报道 2 运营管理 与工程设计单位有充分的沟通, 并保留完整得交底资料与工程施工单位有充分的沟通, 并保留完整得交底资料 具有设施设备的检查 调试 运行 标定记录, 且 记录完整 7 10 制定并实施设备能效改进等方案 制定空调通风设备和风管的检查和清洗计划 2 6 实施第 1 款中的检查和清洗计划, 且记录保存完整 4 定期进行水质检测, 记录完整 准确 2 4 用水量记录完整 准确 2 居住建筑的智能化系统满足现行行业标准 居住区 智能化系统配置与技术要求 CJ/T 174 的基本配置要求, 公共建筑的智能化系统满足现行国家标准 智 5 10 能建筑设计标准 GB 的基础配置要求 智能化系统工作正常, 符合设计要求 定期进行可再生能源利用设备运行排查 维护和保 养, 记录完整 准确

60 可再生能源利用设备供能量记录完整 准确 1 设置物业信息管理系统 物业管理信息系统功能完备 2 9 记录数据完整 3 建立和实施化学药品管理责任制 病虫害防治用品使用记录完整 2 6 采用生物制剂 仿生制剂等无公害防治技术 栽种和移植的树木一次成活率大于 90%, 植物生长 状态良好 垃圾站 ( 间 ) 定期冲洗 垃圾及时清运 处置 2 6 周边无臭味, 用户反映良好 2 垃圾分类收集率达到 90% 可回收垃圾的回收比例达到 90% 2 10 对可生物降解垃圾进行单独收集和合理处置 2 对有害垃圾进行单独收集和合理处置 2 总分 100 围护结构热工性能比国家现行有关建筑节能设计标 准的规定高 20%, 或者供暖空调全年计算负荷降低 2 幅度达到 15% 供暖空调系统的冷 热源机组能效均优于现行国家 标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定以及现行有关国家标准能效节能评价值的要求 采用分布式热电冷联供技术, 系统全年能源综合利用率不低于 70% 卫生器具的用水效率均为国家现行有关卫生器具用水等级标准规定的 1 级 提高与创新 采用资源消耗少和环境影响小的建筑结构体系 对主要功能房间采取有效的空气处理措施 1 室内空气中的氨 甲醛 苯 总挥发性有机物 氡 可吸入颗粒物等污染物浓度不高于现行国家标准 室内空气质量标准 GB/T 规定值的 70% 采取可调节遮阳措施, 降低夏季太阳辐射得热, 外窗和幕墙透明部分中, 有可控遮阳调节措施的面积比例达到或超过 75% 冲厕用水采用海水 在保证经济性的情况下, 设计选用一种下列功能性 建筑材料 1 60

61 建筑方案充分考虑建筑所在地域的气候 环境 资源, 结合场地特征和建筑功能, 进行技术经济分析, 显著提高资源利用效率和建筑性能 合理选用废弃场地进行建设, 或充分利用尚可使用的旧建筑 应用建筑信息模型 (BIM) 技术 进行建筑碳排放计算分析, 采取措施降低单位建筑面积碳排放强度 采取节约能源资源 保护环境 保障安全健康的其他创新, 并有明显效益

62 本标准用词说明 1 为便于在执行本标准条文时区别对待, 对要求严格程度不同的用词说明如下 : 1) 表示很严格, 非这样做不可的 : 正面词采用 必须, 反面词采用 严禁 2) 表示严格, 在正常情况下均应这样做的 : 正面词采用 应, 反面词采用 不应 或 不得 3) 表示允许稍有选择, 在条件许可时首先应这样做的 : 正面词采用 宜, 反面词采用 不宜 ; 4) 表示有选择, 在一定条件下可以这样做的, 采用 可 2 标准中指明应按其他有关标准 规范执行的, 写法为 : 应按 执行 或 应符合 的规定或要求 62

63 引用标准名录 1 绿色建筑评价标准 GB/T 民用建筑热工设计规范 GB 公共建筑节能设计标准 GB 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 JGJ 民用建筑设计通则 GB 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 民用建筑节水设计标准 GB 建筑中水设计规范 GB 建筑照明设计标准 GB 三相配电变压器能效限定值及节能评价值 GB 建筑采光设计标准 GB 民用建筑隔声设计规范 GB 声环境质量标准 GB 建筑抗震设计规范 GB 建筑结构可靠度设计统一标准 GB 工程结构可靠性设计统一标准 GB 建筑幕墙 GB/T 房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 浙江省标准 公共建筑节能设计标准 DB33/ 浙江省工程建设标准 居住建筑节能设计标准 DB 33/ 浙江省工程建设标准 绿色建筑设计标准 DB 33/

64 浙江省工程建设标准 绿色建筑评价标准 DB33/T X 条文说明 64

65 目次 1 总则 基本规定 一般规定 评价与等级划分 节地与室外环境 控制项 评分项 节能与能源利用 控制项 评分项 节水与水资源利用 控制项 评分项 节材与材料资源利用 控制项 评分项 室内环境质量 控制项 评分项 施工管理 控制项 评分项 运营管理 控制项 评分项 提高与创新 一般规定

66 11.2 加分项

67 1 总则 建筑活动消耗大量能源资源, 并对环境产生不利影响 我省资源总量和人均资源量都严重不足, 同时我省的消费增长速度惊人, 远高于全国的平均水平, 在资源再生利用率上也远低于发达国家 而且我省正处于工业化 城镇化高速发展时期, 能源资源消耗总量逐年迅速增长 在我省发展绿色建筑, 是一项意义重大而十分迫切的任务 借鉴国际先进经验, 建立一套适合我省省情的绿色建筑评价体系, 制订并实施统一 规范的评价标准, 反映建筑领域可持续发展理念, 对积极引导大力发展绿色建筑, 具有十分重要的意义 本标准的前一版本浙江省工程建设标准 绿色建筑评价标准 DB/T 33/ ( 以下称本标准 2007 年版 ) 是总结我省绿色建筑方面的实践经验和研究成果, 借鉴国际先进经验制定的第一部多目标 多层次的绿色建筑综合评价标准 该标准明确了绿色建筑的定义 评价指标和评价方法, 确立了我省以 四节一环保 为核心内容的绿色建筑发展理念和评价体系 自 2007 年发布实施以来, 是我省各级 各类绿色建筑标准研究的重要基础, 有效指导了我省绿色建筑实践工作 截至 2015 年 12 月 31 日, 全省累计实施绿色建筑 6757 项, 共计 2.4 亿平方米, 其中 206 项获得国家绿色建筑的设计阶段或运行阶段评价标识 十二五 以来, 我省绿色建筑快速发展 随着绿色建筑各项工作的逐步推进, 绿色建筑的内涵和外延不断丰富, 各行业 各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出, 本标准 2007 年版已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要 因此, 根据浙江省住房和城乡建设厅的要求, 依据 浙江省绿色建筑条例, 由浙江大学建筑设计研究院有限公司 浙江大学建筑学系 浙江绿建建筑设计有限公司会同有关单位对其进行了修订 建筑因使用功能不同, 其能源资源消耗和对环境的影响存在较大差异 本标准 2007 年版编制时, 考虑到我省当时建筑业市场情况, 侧重于评价总量大的住宅建筑和公共建筑中能源资源消耗较多的办公建筑 商场建筑 旅馆建筑等 本次修订, 将适用范围扩展至覆盖民用建筑各主要类型, 并兼具通用性和可操作性, 以适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要 我省各地市在气候 环境 资源 经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在较大差异 ; 而因地制宜又是绿色建筑建设的基本原则 对绿色建筑的评价, 也应综合考量建筑所在地域的气候 环境 资源 经济及文化等条件和特点 建筑物从规划设计到施工, 再到运行使用及最终的拆除, 构成一个全寿命期 本次修订, 基本实现了对建筑全寿命期内各环节和 67

68 阶段的覆盖 节能 节地 节水 节材和保护环境 ( 四节一环保 ) 是我省绿色建筑发展和评价的核心内容 绿色建筑要求在建筑全寿命期内, 最大限度地节能 节地 节水 节材和保护环境, 同时满足建筑功能和安全要求 结合建筑功能和安全要求, 对建筑的四节一环保性能进行评价时, 要综合考虑, 统筹兼顾, 总体平衡 符合国家和浙江省的法律法规和相关标准是参与绿色建筑评价的前提条件 本标准重点在于对建筑的四节一环保性能进行评价, 并未涵盖通常建筑物所应有的全部功能和性能要求, 如结构安全 防火安全等, 故参与评价的建筑尚应符合国家和浙江省现行有关标准的规定 68

69 3 基本规定 3.1 一般规定 依据 浙江省绿色建筑条例 第七条规定 城市 镇总体规划确定的城镇建设用地范围内新建民用建筑 ( 农民自建住宅除外 ), 应当按照一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设 其中, 国家机关办公建筑和政府投资或者以政府投资为主的其他公共建筑, 应当按照二星级以上绿色建筑强制性标准进行建设 ; 鼓励其他公共建筑和居住建筑按照二星级以上绿色建筑的技术要求进行建设, 所以本省的绿色建筑评价仅针对民用建筑项目进行评价 绿色建筑的评价, 首先应基于评价对象的性能要求 当民用建筑项目分期进行开发时, 如果当地规划部门有明确的分期实施意见, 评价项目时, 凡涉及系统性 整体性的指标, 可以基于项目所在分期的总体进行评价 本次修订将绿色建筑的评价分为设计评价和运行评价, 增加了对施工管理 提高与创新等评价, 完善了其他章节的相关内容 设计阶段和运营阶段评价的时间节点按国家 绿色建筑评价标准 的要求执行 考虑大力发展绿色建筑的需要, 同时也参考国外开展绿色建筑评价的情况, 将绿色建筑评价明确划分为 设计评价 和 运行评价 设计评价的重点在评价绿色建筑方方面面采取的 绿色措施 和预期效果上, 而运行评价则不仅要评价 绿色措施, 而且要评价这些 绿色措施 所产生的实际效果 除此之外, 运行评价还关注绿色建筑在施工过程中留下的 绿色足迹, 关注绿色建筑正常运行后的科学管理 简言之, 设计评价 所评的是建筑的设计, 运行评价 所评的是已投入运行的建筑 申请评价方依据有关管理制度文件确定 本条对申请评价方的相关工作提出要求 绿色建筑注重全寿命期内能源资源节约与环境保护的性能, 申请评价方应对建筑全寿命期内各个阶段进行控制, 综合考虑性能 安全 耐久 经济 美观等因素, 优化建筑技术 设备和材料选用, 综合评估建筑规模 建筑技术与投资之间的总体平衡, 并按本标准的要求提交相应分析 测试报告和相关文件 绿色建筑评价机构依据有关管理制度文件确定 本条对绿色建筑评价机构的相关工作提出要求 绿色建筑评价机构应按照本标准的有关要求审查申请评价方提交的报告 文档, 并在评价报告中确定等级 对申请运行评价的建筑, 评价机构还应组织现场考察, 进一步审 69

70 核规划设计要求的落实情况以及建筑的实际性能和运行效果 3.2 评价与等级划分 本次修订增加了 施工管理 类评价指标, 实现标准对建筑全寿命期内各环节和阶段的覆盖 本次修订将本标准 2007 年版中 一般项 改为 评分项 为鼓励绿色建筑在节约资源 保护环境的技术 管理上的创新和提高, 本次修订增设了 加分项 加分项 部分条文本可以分别归类到七类指标中, 但为了将鼓励性的要求和措施与对绿色建筑的七个方面的基本要求区分开来, 本次修订将全部 加分项 条文集中在一起, 列成单独一章 运行评价是最终结果的评价, 检验绿色建筑投入实际使用后是否真正达到了 四节一环保 的效果, 应对全部指标进行评价 设计评价的对象是图纸和方案, 还未涉及施工和运营, 所以不对施工管理和运营管理两类指标进行评价 但是, 施工管理和运营管理的部分措施如能得到提前考虑, 并在设计评价时预评, 将有助于达到这两个阶段节约资源和环境保护的目的 控制项的评价同本标准 2007 年版 评分项的评价, 依据评价条文的规定确定得分或不得分, 得分时根据需要对具体评分子项确定得分值, 或根据具体达标程度确定得分值 加分项的评价, 依据评价条文的规定确定得分或不得分 本标准中评分项的赋分有以下几种方式 : 1. 一条条文评判一类性能或技术指标, 且不需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 赋以一个固定分值, 该评分项的得分为 0 分或固定分值, 在条文主干部分表述为 评价分值为某分, 如第 条 ; 2. 一条条文评判一类性能或技术指标, 需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 在条文主干部分表述为 评价分值为某分, 同时在条文主干部分将不同得分值表述为 得某分 的形式, 且从低分到高分排列, 如第 条, 对场地年径流总量控制率采用这种递进赋分方式 ; 递进的档次特别多或者评分特别复杂的, 则采用列表的形式表达, 在条文主干部分表述为 按某表的规则评分, 如第 条 ; 3. 一条条文评判一类性能或技术指标, 但需要针对不同建筑类型或特点分别评判时, 针对各种类型或特点按款或项分别赋以分值, 各款或项得分均等于该条得分, 在条文主干部分表述为 按下列任一款的规则评分, 如第 条 ; 70

71 4. 一条条文评判多个技术指标, 将多个技术指标的评判以款或项的形式表达, 并按款或项赋以分值, 该条得分为各款或项得分之和, 在条文主干部分表述为 按下列若干款 ( 项 ) 的规则分别评分并累计, 如第 条 ; 5. 一条条文评判多个技术指标, 其中某技术指标需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 首先按多个技术指标的评判以款或项的形式表达并按款或项赋以分值, 然后考虑达标程度不同对其中部分技术指标采用递进赋分方式 如第 条, 对住区绿地率赋以 2 分, 对住区人均公共绿地面积赋以最高 6 分, 其中住区人均公共绿地面积又按达标程度不同分别赋以 2 分 4 分 6 分 ; 对公共建筑绿地率赋以最高 6 分, 对 公共建筑的绿地向社会公众开放 赋以 2 分, 其中公共建筑绿地率又按达标程度不同分别赋以 2 分 4 分 6 分 这种赋分方式是上述第 种方式的组合 可能还会有少数条文出现其他评分方式组合 本标准中评分项和加分项条文主干部分给出了该条文的 评价分值 或 评价总分值, 是该条可能得到的最高分值 各评价条文的分值, 经广泛征求意见和试评价后综合调整确定 与本标准 2007 年版依据各类指标一般项达标的条文数以及优选项达标的条文数确定绿色建筑等级的方式不同, 本版标准依据总得分来确定绿色建筑的等级 考虑到各类指标重要性方面的相对差异, 计算总得分时引入了权重 同时, 为了鼓励绿色建筑技术和管理方面的提升和创新, 计算总得分时还计入了加分项的附加得分 设计评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量五类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 ; 运行评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 7 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 本次修订按评价总得分确定绿色建筑的等级 对于具体的参评建筑而言, 它们在功能 所处地域的气候 环境 资源等方面客观上存在差异, 对不适用的评分项条文不予评定 这样, 适用于各参评建筑的评分项的条文数量和总分值可能不一样 对此, 计算参评建筑某类指标评分项的实际得分值与适用于参评建筑的评分项总分值的比率, 反映参评建筑实际采用的 绿色措施 和 ( 或 ) 效果占理论上可以采用的全部 绿色措施 和 ( 或 ) 效果的相对得分率 本条对各类指标在绿色建筑评价中的权重作出规定 表 中给出了设计评价 运行评价时居住建筑 公共建筑的分项指标权重 施工管理和运营管理两类指标不参与设计评 71

72 价 各类指标的权重经广泛征求意见和试评价后综合调整确定 控制项是绿色建筑的必要条件 对控制项的要求同国家标准 绿色建筑评价标准 GB/T 的 2006 年版 国家标准 绿色建筑评价标准 GB/T 的 2006 年版在确定绿色建筑等级时, 对各 等级绿色建筑各类指标的最低达标程度均进行了限制 本次修订基本沿用国家标准 绿色建 筑评价标准 GB/T 的 2006 年版思路, 规定了每类指标的最低得分要求, 避免仅按总 得分确定等级引起参评的绿色建筑可能存在某一方面性能过低的情况 在满足全部控制项和每类指标最低得分的前提下, 绿色建筑按总得分确定等级 评价得 分及最终评价结果可按表 1 记录 表 1 绿色建筑评价得分与结果汇总表工程项目名称 工程项目名称申请评价方评价阶段 设计评价 运行评价 建筑类型 居住建筑 公共建筑 评价指标 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 控制项 评定结果 满足 满足 满足 满足 满足 满足 满足说明 权重 w i 评分项 适用总分 实际得分 得分 Q i 加分项 得分 Q 8 说明 总得分 Q 绿色建筑等级 一星级 二星级 三星级 评价结果说明评价机构 评价时间 不论建筑功能是否综合, 均以各个条 / 款为基本评判单元 对于某一条文, 只要建筑 中有相关区域涉及, 则该建筑就参评并确定得分 在此后的具体条文及其说明中, 有的已说 明混合功能建筑的得分取多种功能分别评价结果的平均值 ; 有的则已说明按各种功能用水量 的权重, 采用加权法调整计算非传统水源利用率的要求 ; 等等 还有一些条文, 下设两款分 别针对居住建筑和公共建筑的 ( 即本标准第 条条文说明中所指的第 3 种情况 ), 所评价 建筑如同时具有居住和公共功能, 则需按这两种功能分别评价后再取平均值, 标准后文中不 再一一说明 最后需要强调的是, 建筑整体的等级仍按本标准的规定确定 72

73 当单幢居住建筑内设有总建筑面积不大于 300m 2 的商业服务网点 物业用房 居委会办公 社区活动用房等小区配套服务用房时, 整幢建筑应按居住建筑进行绿色建筑评价 对于同时具有居住和公共功能的单体建筑, 居住建筑和 300m 2 以上公共建筑部分分别进行评价, 根据面积权重加权平均后做最终评价 项目有数栋建筑, 对于同时有居住建筑和公共功能的项目, 各个建筑分别进行评价, 根据面积权重加权平均后做最终评价 总体处理原则按照优先等级, 分别是 : 原则一, 只要有涉及即全部参评 以商住楼为例, 虽然只有底商适用于第 条 ( 蓄冷蓄热 ), 面积比例很小, 但是仍要参评, 并作为整幢建筑的得分 ( 而不按面积折算 ) 原则二, 系统性 整体性指标应总体评价 参见 条规定 原则三, 所有部分均满足要求才给分, 允许部分不参评, 但不允许部分不达标 以第 条输配系统能效为例, 如果建筑内设有 3 个输配系统, 只有所有系统能效均满足要求才给分, 即使 2 个满足 1 个不满足也不给分 更严格的如第 条智能化系统, 商住楼只有当住宅和商业均满足时, 才能得到第 1 款的 5 分 原则四, 就低不就高 在原则三的基础上, 如遇递进式的分档分值, 如条文及说明没有特别交待的情况下, 适用本条原则 以第 条采光系数为例, 如果商住楼中的居住建筑部分可得满分 8 分, 但是公共建筑 ( 商场 ) 部分得分 4 分, 则该条最终得分为 4 分 原则五, 特殊情况处理 此类特殊情况, 如已在 标准 条文和条文说明中明示的, 应遵照执行 如个别条文评价还需加权计算总指标, 这些条文一般都属于对于多个功能区分设指标要求, 而且指标要求还分档的情况, 例如第 条非传统水源利用率 对于某些标准条文和条文解释均未明示的特定情况, 可根据实际情况进行评价, 并由评审专家判定 依据现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 等标准, 未设置供暖空调设施的自行车库 汽车库 城镇农贸市场 材料市场等和宗教建筑 ( 庙宇 ) 古建筑 独立公共卫生间 使用年限在 5 年以下的临时建筑以及总建筑面积 300m 2 及以下民用建筑, 在评价二星级及以下等级时供暖空调和围护结构相关条款可以不参评 ; 如果这类建筑参评三星级, 上述条款均应参评 73

74 4 节地与室外环境 4.1 控制项 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 中华人民共和国城乡规划法 第二条明确: 本法所称城乡规划, 包括城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划和村庄规划 ; 第四十二条规定 : 城市规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可 因此, 任何建设项目的选址必须符合所在地城乡规划 各类保护区是指受到国家法律法规保护 划定有明确的保护范围 制定有相应的保护措施的各类政策区, 主要包括 : 基本农田保护区 ( 基本农田保护条例 ) 风景名胜区( 风景名胜区条例 ) 自然保护区( 自然保护区条例 ) 历史文化名城名镇名村( 历史文化名城名镇名村保护条例 ) 历史文化街区( 城市紫线管理办法 ) 等 文物古迹是指人类在历史上创造的具有价值的不可移动的实物遗存, 包括地面与地下的古遗址 古建筑 古墓葬 石窟寺 古碑石刻 近代代表性建筑 革命纪念建筑等, 主要指文物保护单位 保护建筑和历史建筑 本条的评价方法为 : 设计评价查阅项目场地区位图 地形图以及当地城乡规划 国土 文化 园林 旅游或相关保护区等有关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明文件 ; 运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 本条对绿色建筑的场地安全提出要求 建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求, 对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让 防护或控制 治理等措施, 对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理, 确保符合各项安全标准 场地的防洪设计符合现行国家标准 防洪标准 GB50201 及 城市防洪工程设计规范 GB/T50805 的规定 ; 抗震防灾设计符合现行国家标准 城市抗震防灾规划标准 GB50413 及 建筑抗震设计规范 GB50011 的要求 ; 土壤中氡浓度的控制应符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 的规定 ; 电磁辐射符合现行国家标准 电磁 74

75 辐射防护规定 GB8702 的规定 本条的评价方法为 : 设计评价查阅地形图, 审核应对措施的合理性及相关检测报告 ; 运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 建筑场地内不应存在未达标排放或者超标排放的气态 液态或固态的污染源, 例如 : 易产生噪声的运动和营业场所, 油烟未达标排放的厨房, 煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房, 污染物排放超标的垃圾堆等 若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求 本条的评价方法为 : 设计评价查阅环评报告, 审核应对措施的合理性 ; 运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 建筑室内的空气质量与日照环境密切相关, 日照环境直接影响居住者的身心健康和居住生活质量 我国对居住建筑以及幼儿园 医院 疗养院等公共建筑都制定有相应的国家标准或行业标准, 对其日照 消防 防灾 视觉卫生等提出了相应的技术要求, 直接影响着建筑布局 间距和设计 如 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 中第 规定了住宅的日照标准, 同时明确 : 老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2 小时的标准 ; 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低 ; 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低, 但不应低于大寒日日照 1 小时的标准 如 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ39-87 中规定 : 托儿所 幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位, 并满足冬至日底层满窗日照不少于 3h 的要求, 温暖地区 炎热地区的生活用房应避免朝西, 否则应设遮阳设施 ; 中小学校设计规范 GB 中对建筑物间距的规定是 : 南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于 2h 因此, 建筑的布局与设计应充分考虑上述技术要求, 最大限度地为建筑提供良好的日照条件, 满足相应标准对日照的控制要求 ; 若没有相应标准要求, 符合城乡规划的要求即为达标 建筑布局不仅要求本项目所有建筑都满足有关日照标准, 还应兼顾周边, 减少对相邻的住宅 幼儿园生活用房等有日照标准要求的建筑产生不利的日照遮挡 条文中的 不降低周边建筑的日照标准 是指 : (1) 对于新建项目的建设, 应满足周边建筑有关日照标准的要求 ; (2) 对于改造项目分两种情况 : 周边建筑改造前满足日照标准的, 应保证其改造后仍 75

76 符合相关日照标准的要求 ; 周边建筑改造前未满足日照标准的, 改造后不可再降低其原有的日照水平 本条的评价方法为 : 设计评价查阅相关设计文件和日照模拟分析报告 ; 运行评价查阅相关竣工图和日照模拟分析报告, 并现场核实 4.2 评分项 Ⅰ 土地利用 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 本标准所指的居住建筑不包括国家明令禁止建设的别墅类项目 对居住建筑, 人均居住用地指标是控制居住建筑节地的关键性指标, 本标准根据国家标准 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 第 条的规定, 提出人均居住用地指标 ;9 分 12 分或 15 分是根据居住建筑的节地情况进行赋值的, 评价时要进行选择, 可得 0 分 9 分 12 分或 15 分 对公共建筑, 因其种类繁多, 故在保证其基本功能及室外环境的前提下应按照所在地城乡规划的要求采用合理的容积率 就节地而言, 对于容积率不可能高的建设项目, 在节地方面得不到太高的评分, 但可以通过精心的场地设计, 在创造更高的绿地率以及提供更多的开敞空间或公共空间等方面获得更好的评分 ; 而对于容积率较高的建设项目, 在节地方面则更容易获得较高的评分 多层 高层和超高层建筑的划分同国家标准 建筑设计防火规范 GB 本条的评价方法为 : 设计评价查阅相关设计文件 ; 运行评价查阅相关竣工图 计算书 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 本标准所指住区包括不同规模居住用地构成的居住地区 绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占该项目总用地面积的比率 (%) 绿地包括建设项目用地中各类用作绿化的用地 合理设置绿地可起到改善和美化环境 调节小气候 缓解城市热岛效应等作用 绿地率以及公共绿地的数量则是衡量住区环境质量的重要指标之一 根据 城市居住区规划设计规范 GB50180 的规定, 绿地应包括公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 ( 道路红线内的绿地 ), 包括满足当地植树绿化覆土要求的地下或半地下建筑的屋顶绿化, 76

77 不包括其他屋顶 晒台的人工绿地 住区的公共绿地是指满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地 集中绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m², 并应有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 为保障城市公共空间的品质 提高服务质量, 每个城市对城市中不同地段或不同性质的公共设施建设项目, 都制定有相应的绿地管理控制要求 本条鼓励公共建筑项目优化建筑布局, 提供更多的绿化用地或绿化广场, 创造更加宜人的公共空间 ; 鼓励绿地或绿化广场设置休憩 娱乐等设施并定时向社会公众免费开放, 以提供更多的公共活动空间 本条的评价方法为 : 设计评价查阅相关设计文件 居住建筑平面日照等时线模拟图 计算书 ; 运行评价查阅相关竣工图 居住建筑平面日照等时线模拟图 计算书, 并现场核实 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 由于地下空间的利用受诸多因素制约, 因此未利用地下空间的项目应提供相关说明 经论证, 场地区位 地质等条件不适宜开发地下空间的, 本条不参评 开发利用地下空间是城市节约集约用地的重要措施之一 地下空间的开发利用应与地上建筑及其他相关城市空间紧密结合 统一规划, 但从雨水渗透及地下水补给, 减少径流外排等生态环保要求出发, 地下空间也应利用有度 科学合理 本条中所述多层和高层建筑的划分同国家标准 建筑设计防火规范 GB 本条的评价方法为 : 设计评价查阅相关设计文件 计算书 ; 运行评价查阅相关竣工图 计算书, 并现场核实 Ⅱ 室外环境 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 非玻璃幕墙建筑, 第 1 款直接得 2 分 对于经评估 计算或考察 实测后, 确实无需进行室外照明设计的建筑, 第 2 款直接得 2 分 建筑物光污染包括建筑反射光 ( 眩光 ) 夜间的室外夜景照明以及广告照明等造成的光污染 光污染产生的眩光会让人感到不舒服, 还会使人降低对灯光信号等重要信息的辨识力, 甚至带来道路安全隐患 光污染控制对策包括降低建筑物表面 ( 玻璃和其他材料 涂料 ) 的可见光反射比, 合理 77