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1 重庆市 绿色建筑评价标准 (2014 版 ) 技术判断要点及审查要点 建筑规划与设计篇 王永超 中机中联工程有限公司中机建筑工程设计公司 2015 年 5 月 26 日 1

2 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 2

3 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 3

4 建筑规划与设计 ( 部分 ) 涉及条文 类别条文内容数量 控制项 评分项 建筑规划与设计涉及节地 节能 室内环境质量 提升与创新四大类, 共 计 31 条 节地与室外环境 项目选址 场地安全 建筑日照 污染排放 乡土植物 合理设置绿化用地 节约集约用地 绿化用地设置 地下空间利用 幕墙光污染控制 环境噪声控制 风环境要求 热岛强度 公共交通联系 无障碍设计 停车场所设置 公共服务配置 绿化绿植要求 6 12 类别条文内容数量 控制项 节能设计要求 1 评分项 建筑优化设计 外窗 玻璃幕墙可开启 类别条文内容数量 控制项 室内噪声级 1 评分项 主要功能房间室内噪声级 减少噪声干扰的措施 重要房间的专项声学设计 主要功能房间户外视野 主要功能房间采光系数 改善室内天然采光效果 采取可调节遮阳措施 类别条文内容数量 加分项 节能与能源利用 室内环境质量 提升与创新 绿色建筑方案 废弃场地利用

5 建筑规划与设计 ( 部分 ) 解析思路 标准条文 适用范围 条文解释 达标判定 案例分析 参考资料 条文编号 条文内容 适用设计 适用竣工 条文要点内 容讲解 提交资料清单 ( 项目审查提 项目案例的讲解 此条文涉及 到相关标准 条文得分 适用运营 交的资料内容 ) 条文性质 ( 控制项 评分项 ) 判定要点 : 审 查及得分要点 评价内容 : 1 设计阶段 : 查阅提交的资料, 判断资料的准确性和合理性 ; 2 竣工阶段 : 除设计阶段资料外, 现场核实技术落实情况 ; 3 运营阶段 : 除竣工阶段资料外, 现场核实技术落实及运营情况 5

6 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 6

7 适用范围 条文说明 条文编号 场地选址 ( 控制项 ) 条文内容项目选址应符合所在地城乡规划, 且符合各类保护区 文物古迹保护的控制要求 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 1. 城乡规划, 包括城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划和村庄规划 城市规划 镇规划分为总体规划和详细规划 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划 2. 绿色建筑建设项目应符合法定规划的要求, 选择在城市总体规划 镇总体规划确定的城市建设用地内进行建设, 并符合所在地控制性详细规划的规定 3. 各类保护区是指受到国家法律法规保护 划定有明确的保护范围 制定有相应的保护措施的各类政策区, 主要包括 : 基本农田保护区 风景名胜区 自然保护区 历史文化名城名镇名村 历史文化街区等, 分别对应国家 基本农田保护条例 风景名胜区条例 自然保护区条例 历史文化名城名镇名村保护条例 和 城市紫线管理办法 4. 文物古迹是指人类在历史上创造的具有价值的不可移动的实物遗存, 包括地面与地下的古遗址 古建筑 古墓葬 石窟寺 古碑石刻 近代代表性建筑 革命纪念建筑等, 主要指文物保护单位 保护建筑和历史建筑, 对应国家 文物保护法 城市紫线管理办法 等 7

8 条文编号 场地选址 ( 控制项 ) 达标判断 1 提交资料清单 1. 项目场地区位图 地形图 总平面图 ; 2. 当地城乡规划 国土 文化 园林 旅游或相关保护区等有关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明文件 2 判定要点 注 : 本条涉及建筑 结构 机电 景观等专业间的配合 1. 一般项目, 应提供所在地城市 ( 镇 ) 总体规划的 土地利用规划图 或控制性详细规划的相关图纸及文件或控制性详细规划及建设项目地块的规划图, 或提供项目规划许可证 ; 2. 风景名胜区的项目, 应提供已批复的风景名胜区总体规划有关图纸及文件, 可核查城乡规划主管部门或该风景名胜区管理机构出具的同意该项目规划设计方案的证明文件 ; 3. 历史文化名城或历史文化街区的项目, 应提供已批复的历史文化名城或历史文化街区保护总体规划的有关图纸和文件, 核查是否符合 城市紫线管理办法 的有关规定 ; 4. 文物保护单位的项目, 应由所在地文化行政主管部门出具证明文件, 明确该文物保护单位的保护要求 或核查该项目规划设计方案是否满足有关法定规划或相关主管部门对文保单位有关保护范围及建设控制地带 的建设控制要求 8

9 条文编号 场地选址 ( 控制项 ) 案例分析 某居住小区项目, 原始场地内有自然台地 水系, 规划时保留水系, 依据地形布局建筑 并取得相关的法定程序批准文件 参考资料 1 基本农田保护条例 2 风景名胜区条例 3 中华人民共和国自然保护区条例 4 城市紫线管理办法 5 中华人民共和国森林法 6 历史文化名城名镇名村保护条例 7 电磁辐射防护规定 GB 中华人民共和国文物保护法 9 中华人民共和国自然保护区条例 10 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 11 城市抗震防灾规划标准 GB 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 城市抗震防灾规划标准 GB

10 条文编号 场地安全 ( 控制项 ) 条文内容 适用范围 条文说明 场地安全, 无洪涝 滑坡 泥石流等自然灾害威胁, 无危险化学品 易燃易爆等危险源的威胁, 无电磁辐射 氡等放射性污染的危害 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 1. 建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求, 对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让 防护或控制 治理等措施, 对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理, 确保符合各项安全标准 2. 场地无洪涝 滑坡和泥石流等自然灾害的威胁是城市总体规划 镇总体规划选择城市建设用地的基本要求 因此符合总体规划的建设项目选址, 一般可以避免上述大型自然灾害的发生, 但基地内若有局部地方存在小规模地质灾害的隐患, 建设项目在进行设计时应及时采取相关技术措施, 如改变场地设计高程 设置护坡设施等, 保障场地安全 3. 应符合的主要相关标准包括 : 防洪标准 GB50201; 城市防洪工程设计规范 GB/T50805; 城市抗震防灾规划标准 GB50413; 建筑抗震设计规范 GB50011; 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325; 电磁辐射防护规定 GB

11 条文编号 场地安全 ( 控制项 ) 达标判断 1 提交资料清单 注 : 本条涉及建筑 结构 机电 景观等专业的配合 1. 场地地形图 环评报告 地勘报告 及相关评估 检测报告 2 判定要点 1. 相关评估 检测报告主要包括 : 地质灾害危险性评估报告 ( 地质灾害多发区或严重地段 ); 污染源检测报告 ( 可能涉及的污染源 电磁辐射 土壤含氡危害等 ), 氨浓度报告的区域说明 ; 2. 核查相关污染源 危险源的防护距离或治理措施的合理性 核查项目防洪工程设计是否满足所在地防洪标准要求 核查项目是否符合城市抗震防灾的有关要求 对场地存在潜在污染问题的 ( 如原用地为二 三类工业等用地转为民用 ), 查看原有污染情况 有无残留物危害及主要环境问题, 重点查看场地土壤污染物检测报告 3. 查看土壤氡浓度检测报告 ( 氡是主要存在于岩石和土壤中的天然放射性物质 ), 建设项目应保障场地内及周围土壤氡浓度符合国家标准的规定 建设项目未进行区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定的, 应进行建筑场地土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定并提供相应的检测报告 4. 查看相关设计图纸及文件, 了解存在不安全因素的场地与各类危险源的距离是否满足相应危险源的安全防护距离控制要求 ; 对于场地中的不利地段或潜在危险源是否已采取必要的避让 防止 防护或控制 治理 等措施 ; 竣工评价和运行评价现场核实并查看采取措施后的检测报告 11

12 条文编号 场地安全 ( 控制项 ) 2 判定要点 5. 土壤氡检测要求协会标准 绿色建筑检测技术标准 CSUS/GBC 关于场地土壤氡浓度的要求 : 1 第 绿色建筑运行评价, 满足下列情况之一时, 可不进行场地土壤氡浓度现场测试 (1) 绿色建筑场地土壤中氡浓度或土壤氡析出率测定的结果符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 的要求 (2) 绿色建筑所在城市区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定结果符合现行国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325 的要求 当不满足第 的要求时, 绿色建筑运行评价应进行土壤氡浓度现场检测, 且检测数量和测点布置应符合下列规定 : (1) 建筑所在地区没有强制土壤氡浓度检测的情况, 但是建筑所在区域土壤氡浓度较严重的, 宜在建筑物周边外侧和外侧 10 米范围内, 按十米网格法布设检测点 (2) 建筑所在地区没有强制土壤氡浓度检测的情况, 但是建筑所在区域土壤氡浓度较低的, 宜在建筑物四周 10 米范围内各布设五个检测点 12

13 条文编号 场地安全 ( 控制项 ) 2 判定要点 6. 重庆地区土壤氡含量普查结果根据 2004 年国家核工业航测遥感公司测氡公司绘制的全国 1955~2001 年全国航测铀含量数据, 重庆地区属于土壤氡低 中背景区 ( 低背景区 5000Bq/m 3, 中背景区 5000~9000Bq/m 3 ), 其土壤氡浓度最高为 9000Bq/m 3 重庆土壤氡浓度分布情况 全国土壤氡浓度分布情况 13

14 条文编号 场地安全 ( 控制项 ) 案例分析 某公建项目, 根据 环境评价报告, 对加油站进行影响分析及采取防止措施, 并有明确的结论 参考资料 1 开发建设项目水土保持技术规范 GB 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 城市防洪工程设计规范 GB/T 电磁辐射防护规定 GB 防洪标准 GB 城市抗震防灾规划标准 GB 建筑抗震设计规范 GB

15 条文编号 建筑日照 ( 控制项 ) 条文内容 建筑规划布局满足日照标准, 且不降低周边建筑的日照标准 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 1. 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 中第 条还规定 :1 老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2 小时的标准 ;2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;3 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低, 但不应低于大寒日日照 1 小时的标准 2. 宿舍建筑设计规范 JGJ 第 条宿舍半数以上的居室, 应能获得同住宅居室空间相同的日照标准 ( 大寒日日照 2 小时 ); 民用建筑设计通则 GB 第 条明确提出建筑日照标准还应符合 : 托儿所 幼儿园的主要生活用房, 应能获得冬至日不小 3h 的日照标准 ; 老年人住宅 残疾人住宅的卧室 起居室, 医院 疗养院半数以上的病房和疗养室, 中小学半数以上的教室应能获得冬至日不小于 2h 的日照标准 3. 中小学校设计规范 GB 中对建筑物间距的规定是 : 南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于 2h 4. 其他建筑的日照, 有国家标准又有地方标准的, 执行要求高者 ; 没有国家标准但有地方标准的, 执行地方标准 ; 没有标准限定的, 符合所在地城乡规划的要求即为达标 5. 不降低周边建筑的日照标准是指 :(1) 对于新建项目的建设, 应满足周边建筑有关日照标准的要求 (2) 对于改造项目分两种情况 : 周边建筑改造前满足日照标准的, 应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求 ; 15 周边建筑改造前未满足日照标准的, 改造后不可再降低其原有的日照水平

16 条文编号 建筑日照 ( 控制项 ) 达标判断 1 提交资料清单 1. 规划管理文件 ( 规划许可证 方案批复文件 ) 设计文件( 建筑专业 ); 2. 日照模拟分析报告 2 判定要点 注 : 本条涉及建筑 景观等专业的配合 居住小区执行本条文时, 建筑布局满足 重庆市规划管理技术规定 要求可视为达到条文要求 老年人居住建筑 宿舍 医院 中小学校 幼儿园单独申报绿色建筑标识时应提供日照模拟分析报告, 并满足国家相关标准对日照的要求 1. 日照模拟计算的范围应兼顾周边可能受到影响或影响本项目的建筑及场地, 尤其是高层建筑 2. 日照分析报告应有明确的结论, 包括本项目及周边可能受影响的建筑日照模拟分析结论 3. 运行评价查阅相关竣工图和日照模拟分析报告并现场核实是否按原设计进行建设 16

17 日照计算要点 1 日照基准年 : 公元 2001 年 ; 2 采样点间距 : 窗户 0.3m~0.6m, 建筑 0.6m~1m, 场地 1m~5m; 3 日照计算时间间隔 : 不宜大于 1min; 4 日照计算应采用真太阳时 ; 日照标准 老年人住宅残疾人住宅医院 疗养院半数以上病房和疗养室托儿所 幼儿园的主要生活用房中小学普通教室住宅宿舍半数以上的居室 冬至日 2 h 冬至日 2 h 冬至日 2 h 冬至日 3h 冬至日 2h 大寒日 2h 大寒日 2h 重庆地区日照计算典型日 基准年 2001 年 地理位置 北纬 东经 大寒 真太阳时 8:00 16:00 典型日 (1 月 20 日 ) 北京时 9:04 17:04 冬至真太阳时 9:00 15:00 (12 月 22 日 ) 北京时 9:51 15:51 注意 :ecotect 等非国内专业计算日照软件及 SkechUP 等阴影分析功能使用的是北京时间而非真太阳时! 参考标准 : 建筑日照计算参数标准 GB/T

18 日照计算要点 SU 阴影动画 周边无遮挡时建筑外窗朝向范围与日照时间对应关系 注意 :ecotect 等非国内专业计算日照软件及 SkechUP 等阴影分析功能使用的是北京时间而非真太阳时! 18

19 日照计算要点 5 日照计算起点和基准面 阳台计算方式 参考资料 : 建筑日照计算参数标准 GB/T 建筑日照计算参数标准 GB/T 技术应用宣贯讲义 19

20 日照计算要点 6 日照计算结果多种表现形式 日照结果评价宜提供窗日照分析表 窗日照分析表 20

21 绿色建筑评价标准 技术判断要点及审查要点 建筑规划与设计篇 条文编号 建筑日照 控制项 案例分析 案例1 某住宅项目提供了日照分析报告 其内容仅为参评范围内建筑的日照模拟分析如图 案例2 某小学项目的普通教室日照进行计算 分析 普通教室冬至日满窗日照不应少于2h 通 过分析发现 日照不满足2h的要求 不满足要求 所示 未考虑周边建筑影响,不满足要求 参考资料 1 城市居住区规划设计规范 GB 版 3 中小学校设计规范 GB 老年人居住建筑设计标准 GB/T 民用建筑设计通则 GB 宿舍建筑设计规范 JGJ 托儿所 幼儿园建筑设计规范 JGJ 建筑日照计算参数标准 GBT

22 适用范围 条文编号 场地污染源 ( 控制项 ) 条文内容 场地内无排放超标的污染源 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 1. 建筑场地内不应存在未达标排放或者超标排放的气态 液态或固态的污染源, 例如 : 易产生噪声的营业场所, 油烟未达标排放的厨房, 煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房, 污染物排放超标的垃圾堆等 若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求 2. 应符合的主要相关标准包括 : 环境空气质量标准 GB ; 城镇污水处理厂污染物排放标准 GB ; 大气污染物综合排放标准 GB 达标判断 1 提交资料清单 注 : 本条涉及建筑 机电等专业的配合 1. 环评报告 ( 污染源以及废水 废气 固体废物的影响预测和污染防治措施的建议 推荐的隔离方法 ) 2. 图纸 ( 总平面图 建筑图纸机电图纸及环评报告建议的相关防治措施 ) 2 判定要点 场地内无排放超标的污染源, 或采取防治措施致污染源排放达标 22

23 案例分析 条文编号 场地污染源 ( 控制项 ) 某项目地下车库发电机房, 废气经处理高于屋面高空排放 大气污染物综合排放标准 GB16297 发电机房 工作场所有害因素职业接触限值 GBZ2 屋顶高空排放 饮食业油烟排放标准 GB18483 参考资料 1 住宅设计规范 GB 饮食业油烟排放标准 GB 饮食业环境保护技术规范 HJ 环境空气质量标准 GB 工作场所有害因素职业接触限值 GBZ2 6 汽车库建筑设计规范 JGJ 民用建筑电气设计规范 JGJ16 7 图集 应急柴油发电机组安装 00D202 8 柴油发电机噪声处理工程技术规范 23 9 城镇环境卫生设施设置标准 CJJ27 10 城镇污水处理厂污染物排放标准 GB 大气污染物综合排放标准 GB16297

24 条文编号 乡土植物 ( 控制项 ) 条文内容 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 选用少维护 抗逆性强 病虫害少 对人体无害的植物, 乡土植物占总植物数量的比率应 60% 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 1 乡土植物是当地土生土长的植物, 是与当地的自然条件, 尤其是气候 土壤条件达成稳定平衡, 对原产地环境具有天然适应性的植物 乡土植物具有价格低廉存活率高 病虫害少 维护费用低等优势 2 通常还包括处于同一气候带的周边地区有自然分布 经过长期引种栽培, 适应当地自然地理条件, 并能完成其生活史的树种, 其已经成为本地自然植物区系的重要组成部分 达标判断 1 提交资料清单: 1 规划文件( 园林初设批复 ) 2 植物配置报告( 苗木表 ) 种植总平面图 2 判定要点: 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 选用少维护 抗逆性强 病虫害少 对人体无害的植物, 乡土植物占总植物数量的比率应 60% 24

25 条文编号 乡土植物 ( 控制项 ) 乡土植物表 种类 植物列表 马尾松 北美圆柏 日本扁柏 柏木 侧柏 云片柏 日本花柏 桧柏 龙柏 白皮松 罗汉松 雪松 柳杉 南方红豆杉 三尖杉 广 常绿乔木及小乔木 玉兰 银木荷 四川大头茶 厚皮香 川杨桐 桂花 女贞 香樟 大叶樟 楠木 黑壳楠 润楠 杜英 山杜英 橄榄果杜英 猴欢喜 冬青 椤木石楠 青冈 栲树 珊瑚 杨梅 枇杷 乐昌含笑 深山含笑 四川山矾 秋枫 白兰花 黄葛树 棕榈 水杉 池杉 落羽杉 墨西哥落羽杉 金钱松 银杏 七叶树 鹅掌楸 玉兰 麻栎 白栎 板栗 槲栎 枫香 乌桕 栾树 复羽叶栾 落叶乔木及小乔木 树 无患子 垂柳 旱柳 桤木 枫杨 华西枫杨 悬铃木 南酸枣 黄连木 八角枫 三角枫 鸡爪槭 红枫 青榨槭 苦楝 川楝 榔榆 榆 榉树 朴树 珊瑚朴 桑 柘 青桐 合欢 皂荚 枳椇 杜仲 油柿 乌柿 君迁子 喜树 珙桐 刺楸 丝棉木 臭椿 沙梨 樱 杏 木瓜 紫叶李 贴梗海棠 梅 碧桃 四照花 灯台树 铺地柏 翠柏 鹿角柏 千头柏 线柏 粗榧 南天竹 海桐 夹竹桃 栀子 小叶栀子 十大功劳 阔叶十大功劳 火棘 枸骨 红花 常绿灌木 油茶 油茶 山茶 云南黄馨 含笑 八角金盘 黄杨 桃叶珊瑚 小蜡 大叶黄杨 小叶女贞 金叶女贞 金丝桃 蚊母 小叶蚊母 云锦杜鹃 棕竹 落叶灌木 竹类 藤本植物 棣棠 垂丝海棠 麻叶绣线菊 菱叶绣线菊 月季 丁香 紫荆 腊梅 木芙蓉 木槿 糯米条 石榴 毛白杜鹃 牡丹 木本绣球 金银木 无花果 结香 花椒 枸桔 紫薇 溲疏 紫叶小檗 山梅花 海仙花 羽毛枫 紫玉兰孝顺竹 苦竹 箬竹 毛竹 桂竹 凤尾竹 慈竹 斑竹 紫竹 罗汉竹 龟甲竹紫藤 络石 薜荔 扶芳藤 地锦 木香 雀梅藤 木通 三叶木通 藤本月季 中华常春藤 常春油麻藤 大血藤 鸡血藤 葡萄 爬山虎 草坪及地被植物 * 狗牙根 扁穗牛鞭草 假俭草 结缕草 细叶结缕草 中华结缕草 马尼拉结缕草 草地早熟禾 早熟禾 匍茎剪股颖 小糠草 紫羊茅 双穗雀稗 大叶仙茅 山麦冬 阔叶麦冬 沿阶草 石菖蒲 蝴蝶花 马蹄金 花叶蔓长春 葱兰 韭兰 水仙 石蒜 鹿葱 忽地笑 连钱草 红花醡浆草 换锦花 雪滴花 大吴风草 二月兰 垂盆草 佛甲草 蜘蛛抱蛋 注 : 摘自重庆市 绿色建筑设计标准, 乡土植物种类包括但不限于表中所列内容 25

26 条文编号 乡土植物 ( 控制项 ) 案例分析 某住宅小区, 提供的苗木表及种植平面图, 给出乡土树 种列表, 其中总乔木合计为 2470 株, 乡土乔木合计为 2125 株, 占总乔木总量的 86% 26

27 条文编号 绿化用地 ( 控制项 ) 条文内容 场地内合理设置绿化用地, 建筑绿地面积占建设用地总面积的比例应满足下列要求 : 1 住区绿地率 : 新区建设不低于 30%, 旧区改建项目不低于 25%; 2 住区的人均公共绿地面积新区建设不低于 1.2m 2 ; 3 公共建筑的绿地率 : 公共建筑绿地率应满足当地控制性详细规划要求 严格遵照重庆市规划局建设工程选址意见书及工程规划许可证执行 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 本条文中建筑绿地为建筑 ( 建筑群 ) 附属绿地 1 绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占该项目总用地面积的比例(%), 绿地包括公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 ( 道路红线内的绿地 ), 包括满足当地植树绿化附图要求的地下或半地下建筑的屋顶绿化, 不包括其他屋顶 晒台的人工绿地 2 住区公共绿地指满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地 集中绿地满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m2, 并应满足有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 3 重庆市城市园林绿化条例 规定: 旧城区改造 25%, 新区开发建设 30%, 其中居住区人均公共绿 27 地面积 1.2m 2

28 条文编号 绿化用地 ( 控制项 ) 达标判断 1 提交资料清单 1. 规划文件 ( 园林初设批复 ) 2. 图纸 ( 总平面图 绿化布置图 公共绿地分析图 ) 3. 人均公共绿地计算书 2 判定要点 1. 住区公共绿地应满足基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m 2 注 : 绿色建筑审查时, 暂不考虑日照要求 28

29 条文编号 绿化用地 ( 控制项 ) 案例分析 某住宅小区, 该项目统计公共绿地面积为 m 2 居住人口共计 3149 人, 合人均公共绿地面积为 1.48m 2 / 人 ( 公共绿地要求宽度不小于 8m, 面积不小于 400m 2 ) 公共绿地 非公共绿地 参考资料 1 重庆市城市园林绿化条例 2 城市居住区规划设计规范 29

30 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) 分值指标分值 3 层及以下 35<Y 41 Y 层 23<Y 26 Y 23 条文内容 居住建筑 : 居住建筑的人均居住用地指标 层 22<Y 24 Y 层 20<Y 22 Y 层及以上 11<Y 13 Y 11 公共建筑 : 公共建筑的容积率 R 0.5 R< R< R< R 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本标准所指的居住建筑不包括国家明令禁止建设的别墅类项目 条文说明 1. 居住建筑, 人均居住用地指标是控制居住建筑节地的关键性指标, 本标准根据现行国家标准 城市居住区规划设计规范 GB 第 条的规定, 提出人均居住用地指标 ; 低层指 3 层以下 多层指 4-6 层 小高层指 7-12 层 中高层指 层 高层指 19 层以上的住宅建筑 ;15 分或 19 分是根据居住建筑的节地情况进行赋值的, 评价时要进行选择, 可得 0 分 15 分或 19 分 对于同一项目中有多种建筑类型时, 可采用各类型建筑面积对应的加权平均的方法予以确定 30

31 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) 条文说明 2. 公共建筑, 因其种类繁多, 故在保证其基本功能及室外环境的前提下应按照所在地城乡规划的要求采用合 理的容积率 就节地而言, 对于容积率不可能高的建设项目, 在节地方面得不到太高的评分, 但可以通过精心 的场地设计, 在创造更高的绿地率以及提供更多的开敞空间或公共空间等方面获得更好的评分 达标判断 1 提交资料清单 1. 图纸及计算书 2. 居住用地面积计算方法 : (1) 小型项目 ( 达不到组团规模的 ): 按照所在地城乡规划管理部门核发的建设用地规划许可证的规划条件批准的用地面积进行计算 (2) 居住组团 : 按照包含本次申报所有居住建筑 且由住区道路完整围合区域内的用地面积进行计算 (3) 居住小区 : 部分居住建筑或某栋居住建筑申报, 按照管理部门批准的完整的居住建设项目的用地面积进行计算 (4) 不同层数住宅混合建设时, 可以根据各层数类型建筑面积的比例, 确定居住人口的分布及对应的用地指标 (5) 申报项目为某个综合开发项目, 依照建设用地规划许可证的规划条件进行计算 评价规则按本标准第 条的规定执行 (6) 若申报项目为某个综合开发项目中的居住建筑时, 其用地面积指标应按居住建筑部分的建设用地范围或者按照不同居住功能建筑面积相应比例折算出的相应用地比例及居住人口进行核算 31

32 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) 达标判断 (2) 居住组团 : 按照包含本次申报所有居住建筑 且由住区道路完整围合区域内的用地面积进行计算 32

33 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) (3) 居住小区 : 部分居住建筑或某栋居住建筑申报, 按照管理部门批准的完整的居住建设项目的用地面积进行计算 33

34 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) (4) 不同层数住宅混合建设时, 可以根据各层数类型建筑面积的比例, 确定居住人口的分布及对应的用地指标 34

35 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) (5) 申报项目为某个综合开发项目, 依照建设用地规划许可证的规划条件进行计算 评价规则按本标准第 条的规定执行 (6) 若申报项目为某个综合开发项目中的居住建筑时, 其用地面积指标应按居住建筑部分的建设用地范围或者按照不同居住功能建筑面积相应比例折算出的相应用地比例及居住人口进行核算 35

36 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) 达标判断 2 判定要点 应特别注意居住用地的面积不是住宅用地 人均居住用地指标和人均绿地指标应采用相同的人口基数 1. 居住建筑查阅住区总用地面积 总户数 总人口 ( 可按 3.2 人 / 户换算人口数 ) 等, 根据设计指标核算申报项目的人均居住用地指标计算书 2. 公共建筑查阅总用地面积 地上总建筑面积 容积率等, 核查项目的容积率指标计算书 容积率按照所在地城乡规划管理部门核发的建设用地规划许可证的规划条件进行核算 36

37 条文编号 土地利用 ( 评分项, 共计 19 分 ) 案例分析 某层数不同小区 ( 第 4 种情况 ), 国家 与地方计算方式不同, 得分可能不同 方式 1: 根据 重庆市绿色建筑评价技术细则 ( 试行 )(2015 版 ), 对于同一项目中有多种建筑类型时, 可采用各类型建筑面积 对应的加权平均的方法予以确定 ( 计算得分为 19 分 ) 参考资料 建筑类型 3 层及以下 4-6 层 7-12 层 层 19 层及以上 建筑面积 指标上限 指标下限 综合指标上限 综合指标下限 方式 2: 根据国家 绿色建筑评价技术细则, 当住区内不同层数的住宅建筑混合建设时, 计算现有居住户数可能占用的最大居住用地面积, 将其与实际参评居住用地面积进行比较, 得到具体评价分值 ( 计算得分为得分 15 分 ) R1= (H1 41+H2 26+H3 24+H4 22+H5 13) 3.2=(226*41+192*26+418*24+692*22+590*13)*3.2= m2 R2=(H1 35+H2 23+H3 22+H4 20+H5 11) 3.2=(226*35+192*23+418*22+692*20+590*11)*3.2= m2 因此 R= m2 <R1= m2,r= m2 >R2= m2 1 城市居住区规划设计规范 GB50180 (2002 版 ) 2 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 3 城市居住区规划设计规范 图解 37

38 条文编号 绿化用地 ( 评分项 ) 9 分 场地内合理设置绿化用地, 评价总分值为 9 分, 评分规则如下 : 1 居住建筑 新区建设 旧区改建项目 分值 住区绿地率 >30% >25% 2 分 条文内容 人均公共绿地面积 >1.2m 2 但 <1.3m 2 大于等于 0.7m 2 但 <0.9m 2 3 分 1.3m 2 但 <1.5m 2 0.9m 2 但 <1.0m 2 5 分 3 公共建筑 1.5m 2 1.0m 2 7 分 1) 公共建筑绿地率满足规划要求, 并且向社会公众开放, 得 4 分 ; 2) 公共建筑绿地率高于规划要求 5% 以上, 并且向社会公众开放, 得 9 分 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段阶段评价 条文说明 1 对于居住建筑: 满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地 集中绿地满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m 2, 并应满足有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 2 对于公共建筑: 幼儿园 小学 中学 医院建筑的绿地, 可直接视为开放的绿地, 评价时直接得分 其他没有可开放绿地的公共建筑建设项目, 该款不得分 38

39 条文编号 绿化用地 ( 评分项 ) 9 分 达标判断 1 提交资料清单 1. 设计文件 ( 总平面图 平面图 绿化布置图 ) 其中 : 居建内容应包括 : 总用地面积 总户数 总人口 绿地面积 公共绿地面积等 ; 公建内容应包括项目总用地面积 绿地面积 绿地率 ; 2. 计算书 ( 人均公共绿地计算书 ) 2 判定要点 1. 住区公共绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m² 2. 对于幼儿园 小学 中学 医院建筑的绿地, 可直接视为开放的绿地, 评价时直接得分 其他没有可开放绿地的公共建筑建设项目, 该款不得分 3. 人均绿地指标和人均居住用地指标应采用相同的人口基数 4. 若申报范围为某建设项目中的局部, 可基于该建设项目的总体为基准进行评价 ( 总体方案已通过审查 ) 39

40 条文编号 绿化用地 ( 评分项 ) 9 分 案例分析 某住宅小区, 该项目统计公共绿地面积为 m 2 居住人口共计 3149 人, 合人均公共绿地面积为 1.48m 2 / 人 ( 公共绿地要求宽度不小于 8m, 面积不小于 400m 2 ) 公共绿地 非公共绿地 参考资料 1 重庆市城市园林绿化条例 2 城市居住区规划设计规范 40

41 条文编号 合理利用地下空间 ( 评分项, 共计 19 分 ) 分值 条文内容 适用范围 居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率 公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比 不小于 5% 2 不小于 20% 4 不小于 35% 6 小于 50% 0 不小于 50% 但小于 80% 2 不小于 80% 但小于 100% 4 不小于 100%, 同时地下一层建筑面积与总用地面积的比率小于 70% 6 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 由于地下空间的利用受诸多因素制约, 因此未利用地下空间的项目应提供相关说明, 经论证场地区位 和地质条件 建筑结构类型确实不适宜开发地下空间的, 本条不参评 条文说明 1. 开发利用地下空间是城市节约集约用地的重要措施之一 地下空间的开发利用应与地上建筑及其他相关 城市空间紧密结合 统一规划, 但从雨水渗透及地下水补给 减少径流外排等生态环保要求出发, 地下 空间应利用有度 科学合理 2. 本条提出了地下一层建筑面积占总用地面积的比率应控制在 70% 以内 41

42 条文编号 合理利用地下空间 ( 评分项, 共计 19 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 1. 图纸 ( 总平面图 地下层平面图 ) 2. 计算书 ( 地下空间利用比例计算书 ) 2 判定要点 1. 查阅地下室平面图, 居住建筑核查地上 地下建筑面积比率 ; 2. 公共建筑核查地下建筑面积与用地面积的比率及地下一层建筑面积与总用地面积的比率 注 : 绿色公共建筑审查时, 公共建筑地下一层建筑面积占总用地面积的比率应控 制在 70% 以内时, 本条文才能得分, 应特别注意 42

43 条文编号 合理利用地下空间 ( 评分项, 共计 19 分 ) 案例分析 案例 1: 某住宅项目的总图及地下面图如下, 根据计算居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率达到 >35%, 可以得 6 分 其主要功能为车库 设备用房 案例 2: 某公建项目位于主城核心区, 建筑容积率高, 根据总图及地下的平面图计算, 公共建筑的地下建筑面积与建筑占地面积的比率达到 100%, 但地下一层建筑面积与总用地面积的比率 70%, 认为该项目地下空间利用不合理, 不得分 参考资料 地下车库平面图 1 城市居住区规划设计规范 GB50180 (2002 版 ) 2 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 43

44 条文编号 光污染 ( 评分项 ) 条文内容 1 对于居住建筑, 限制设置玻璃幕墙, 未设置, 得 2 分 2 对于公共建筑 : 玻璃幕墙应满足 玻璃幕墙光学性能 GB/T 的要求, 可见光反射比不大于 0.2; 在城市主干道 立交桥 高架路两侧的建筑物 20m 以下, 其余路段 10m 以下不宜设置玻璃幕墙的部位如使用玻璃幕墙, 应采用反射比不大于 0.16 的低反射玻璃 得 2 分 ; 3 ( 略 ) 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 眩光会让人感到不舒服, 还会使人降低对灯光信号等重要信息的辨识力, 甚至带来道路安全隐患 光污染控制对策应从材料的选择及其使用部位 形状 朝向, 设备布置及选型等多方面考虑, 包括降低建筑物外装修材料 ( 玻璃 涂料 ) 的可见光反射比, 防止眩光的影响, 合理选配照明器具, 并特别需要采取防止溢光措施等 达标判断 1 提交资料清单 1 光污染分析专项报告 玻璃的光学性能检测报告 2 相关图纸 ( 平 立面图及幕墙施工图 )

45 条文编号 光污染 ( 评分项 ) 2 判定要点 1 非玻璃幕墙建筑, 第 2 款直接得 2 分 2. 幕墙光反射的环境评价 反射光入射角 θ( 度 ) 亮度 B(cd/m²) 影响程度 θ<15 B 2000 严重影响 2000 B<4000 轻微影响 15 θ B<6000 有影响 B 6000 强影响 θ>30 ~ 可接受 幕墙光反射影响分析主要计算内容 (1) 计算全年不少于 40 个计算日的太阳高度角和方位角 (2) 预测反射光影响范围 (3) 计算照度和亮度 (4) 计算反射光入射角 (θ) 注 : 本条涉及建筑与幕墙设计 景观照明设计等专业的配合 新建住宅 党政机关办公楼 医院门诊急诊楼和病房楼 中小学校 托儿所 幼儿园 老年人建筑, 不得 在二层及以上采用玻璃幕墙 ( 住房城乡建设部国家安全监管总局关于进一步加强玻璃幕墙安全防护工作的 通知建标 [2015]38 号 ) 45

46 条文编号 光污染 ( 评分项 ) 2 判定要点幕墙光反射的分析报告的主要内容 ( 一 ) 工程概况包含工程位置 建筑体量等指标, 效果图等 ( 二 ) 玻璃幕墙应用情况玻璃幕墙位置 形状 类型和光学性能指标 ( 三 ) 建筑周边区域情况分析 1. 描述项目周边环境情况 2. 识别建筑周边的光反射影响敏感目标 ( 四 ) 幕墙光反射影响分析 1. 预测建筑玻璃幕墙的光反射影响 2 筛选调查范围内受到光反射影响的敏感目标 3 筛选调查范围内受到光反射影响的道路 4 幕墙光反射影响计算 ( 五 ) 评价结论 1 主要影响区域 受影响敏感目标及其受影响程度 2 从光反射影响分析的角度, 得出建筑玻璃幕墙建设是否满足标准要求的结论 参考 环境影响评价工程师职业资格等级培训系列教材 - 社会区域 及相关幕墙设计规范 46

47 条文编号 光污染 ( 评分项 ) 案例分析 参考资料 1 玻璃幕墙光学性能 (GB/T 18091) 2 城市夜景照明设计规范 (JGJ/T ) 3 上海建筑玻璃幕墙光反射影响分析报告编制要求 ( 试行 ) 4 上海市建筑幕墙工程技术规范 DGJ 环境影响评价工程师职业资格等级培训系列教材 - 社会区域 47

48 条文编号 场地声环境 ( 评分项, 共计 4 分 ) 分值 条文内容 场地内环境噪声符合现行国家标准 声环境质量标准 GB3096 的规定, 评价分值为 4 分 4 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 环境噪声是绿色建筑的评价重点之一 绿色建筑设计应对场地周边的噪声现状进行检测, 并对规划实施后的环境噪声进行预测, 必要时采取有效措施改善环境噪声状况, 使之符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 中对于不同声环境功能区噪声标准的规定 当拟建噪声敏感建筑不能避免临近交通干线, 或不能远离固定的设备噪声源时, 需要采取措施降低噪声干扰 需要说明的是, 噪声监测的现状值仅作为参考, 分析报告中需结合场地环境条件的变化 ( 如道路车流量的增长 ) 进行对应的噪声改变情况预测 48

49 条文编号 场地声环境 ( 评分项, 共计 4 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 1 总平面图 关注了噪声源及噪声敏感建筑物的合理布局 2 报告( 环境噪声影响测试评估 噪声预测分析报告 现场测试报告 ): 若环评报告中包含噪声预测分析的相关内容, 则可不单独提供噪声预测分析报告 2 判定要点应对场地周边的噪声现状进行检测, 提供项目场地噪声检测数据, 并对规划实施后的环境噪声进行预测, 必要时采取有效措施改善环境噪声状况, 使之符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 中对于不同声环境功能区噪声标准的规定 本条的得分以项目运营时的噪声数据 ( 可能为预测数据 ) 为准, 根据噪声数据判断是否满 49 足 声环境质量标准 GB 3096 要求, 满足则得分

50 条文编号 场地声环境 ( 评分项, 共计 4 分 ) 案例分析 某项目提供 环境影响报告书, 提供现状噪声检测数据, 并对近期 中期及远期的噪声进行相应的预测, 并采用取应对措施 50

51 条文编号 室外风环境 ( 评分项, 共计 6 分 ) 分值 条文内容 适用范围 条文说明 场地内风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季 夏季的自然通风, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 ) 冬季典型风速和风向条件下, 建筑物周围人行风速低于 5m/s, 且室外风速放大系数小于 2, 得 2 分 2) 冬季典型风速和风向条件下, 除迎风第一排建筑外, 建筑迎风面与背风面表面风压差不超过 5Pa, 得 1 分 3) 过渡季 夏季典型风速和风向条件下, 场地内人活动区不出现涡旋或无风区, 得 2 分 ; 4 ) 过渡季 夏季典型风速和风向条件下,50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa, 得 1 分 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 6 基于研究结果, 冬季建筑物周围人行区距地 1.5m 高处风速 V<5m/s 是不影响人们正常室外活动的基本要求 建筑的迎风面与背风面风压差不超过 5Pa, 可以减少冷风向室内渗透 一般来说, 经过迎风区第一排建筑的阻挡之后, 绝大多数板式建筑的迎风面与背风面 ( 或主要开窗 ) 表面平均风压系数差约为 0.2~0.4, 风速 3.5~5m/s, 因此对应的表面风压差不会超过 5Pa 验算时只需要取第 2 排建筑迎风面与背风面 ( 或主要开窗 ) 表面风压差进行核算即可进行判断 此外, 过渡季 夏季通风不畅还会严重地阻碍风的流动, 在某些区域形成无风区和涡旋区, 这对于室外散热和污染物消散是非常不利的, 应尽量避免 外窗室内外表面的风压差达到 0.5Pa 有利于建筑的自然通风 0.25m/s 是人所能感受到的最低风速 考虑大多数地区的夏季 过渡季来流风速约为 2m/s, 第一排建筑的风压系数差超过 1, 第 2 排约 ,50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差达到 0.5Pa 是不难实现的 51

52 条文编号 室外风环境 ( 评分项, 共计 6 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 1 风环境模拟计算报告; 2 总平面图 2 判定要点 1. 室外风环境模拟的边界条件和基本设置需满足以下规定 : 1) 计算区域 : 建筑迎风截面堵塞比 ( 模型面积 / 迎风面计算区域截面积 ) 小于 4%; 以目标建筑 ( 高度 H) 为中心, 半径 5H 范围内为水平计算域 在来流方向, 建筑前方距离计算区域边界要大于 2H, 建筑后方到计算区域边界要大于 6H 2) 模型再现区域 : 目标建筑边界 H 范围内应以最大的细节要求再现 3) 网格划分 : 建筑的每一边人行高度区 1.5m 高度应划分 10 个网格及以上 ; 重点观测区域要在地面以上第 3 个网格或更高的网格内 4) 入口边界条件 : 入口风速的分布应符合梯度风规律 5) 地面边界条件 : 对于未考虑粗糙度的情况, 采用指数关系式修正粗糙度带来的影响 ; 对于实际建筑的几何再现应采用适应实际地面条件的边界条件 ; 对于光滑壁面应采用对数定律 ; 6) 湍流模型 : 标准 k-ε 模型 高精度要求时采用 Durbin 模型或 MMK 模型 ; 7) 差分格式 : 避免采用一阶差分格式 52

53 条文编号 室外风环境 ( 评分项, 共计 6 分 ) 2 判定要点 2. 室外风环境输出结果 : 1) 不同季节不同来流风速下, 模拟得到的场地内 1.5m 高处的风速分布 ; 2) 不同季节不同来流风速下, 模拟得到的建筑首层及以上典型楼层迎风面与背风面 ( 或主要开窗面 ) 表面的压力分布 ; 3) 冬季来流风速下, 模拟得到的室外活动区的风速放大系数 3. 对于不同季节, 如果主导风向 风速不唯一 ( 参考 暖通空调设计手册 或当地气象局历史数据 ), 宜分析两种主导风向下的情况 4. 若只有 1 排建筑, 本条第 2 款直接得 1 分 5. 对于半下沉室外空间, 此条也需进行评价 53

54 条文编号 室外风环境 ( 评分项, 共计 6 分 ) 案例分析 资料来自中机中联工程有限公司某绿色建筑项目 风速分布 物理模型 网格模型 压力分布 54

55 条文编号 热岛效应 ( 评分项 ) 条文内容 增加绿化覆盖率 户外透水铺装面积, 缓解城市热岛效应, 评价总分值为 4 分, 评分规则如下 : 1 红线范围内户外活动场地有乔木遮荫的面积达到 10%, 得 1 分 ; 达到 20%, 得 2 分 2 ( 略 ) 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 热岛是由于人们改变城市地表而引起小气候变化的综合现象, 是城市气候最明显的特征之一 户外场地 建筑 墙体及路面的辐射散热是造成建筑物及其周边热环境恶化的主要原因 这些散热不仅与建筑周围的环境恶化密切相 关, 而且也是造成城市热岛效应的原因之一 户外活动场地包括 : 步道 庭院 广场 游憩场和停车场 乔木遮荫面积按照成年乔木的树冠正投影面积计算 达标判断 1 提交资料清单 1 设计评价 : 相关设计文件 ( 室外景观总平图 乔木种植平面图 乔木遮荫面积比例计算书 屋面做法详图及道路铺装详图 ); 2 竣工评价和运行评价 : 相关竣工图 材料性能检测报告并现场核实各项设计措施的实施情况 2 判定要点 1 户外活动场地包括 : 步道 庭院 广场 游憩场和停车场 2 乔木遮荫面积: 按照成年乔木的树冠正投影面积计算 ; 首层架空且架空空间是活动空间, 可计算在内 55

56 条文编号 热岛效应 ( 评分项 ) 案例分析 某小区景观设计中提供遮荫面积分析图 乔木阴影面积分析表, 户外活动场地面积为 10946m 2, 乔木阴影面积为 2446m 2, 乔木遮荫面积比率为 22.35% 参考资料 1 城市居住区热环境设计标准 (JGJ 286) 56

57 条文编号 公共交通设施 ( 评分项, 共计 9 分 ) 分值 条文内容 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过 500m, 到达轨道交通站的步行距离不超过 800m 场地 800m 范围内设有 2 条或 2 条以上线路的公共交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ) 3 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点 3 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 优先发展公共交通是缓解大中城市交通拥堵问题的重要措施, 因此建筑与公共交通联系的便捷程度非常重要 为便于选择公共交通出行, 在选址与场地规划中应重视建筑场地与公共交通站点的便捷联系, 合理设置出入口 据我国有关交通调查显示, 居民步行的平均速度为 3km/h-5km/h,5min-10min 的步行距离为可普遍接受的范围, 因此本标准提出的步行距离不大于 500m;800m 大约步行 8min-16min 是轨道交通可普遍接受距离 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 包括 : 建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连, 建筑的部分空间与地面轨道交通站点出入口直接连通 ; 为减少到达公共交通站点的绕行距离, 设置专用人行通道或地下空间与地铁站点直接相连, 步行路与城市道路的步行系统便捷相连等 57

58 条文编号 公共交通设施 ( 评分项, 共计 9 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 1 设计文件( 建筑总平面图 场地公共交通设施布局图 ) 其中图纸要求 : 应标出场地到达公交站点的步行线路 公交线路数量 场地出入口到达公交站点的距离, 包括建筑与公共交通站点 场联通的专用通道 连接口等内容 2 有效证明材料: 对于规划区域如能提供有效证明材料, 证明场地周边公共交通站点位置 距离或数量, 也能获得该项得分 3 现场照片 2 判定要点 建筑总平面图或者场地公共交通设施布局图标明 :1) 出场地到达公交站点的步行线路 ; 2) 公交线路数量 ;3) 场地出入口到达公交站点的距离 ;4) 联通的专用通道 连接口 ; 58

59 条文编号 公共交通设施 ( 评分项, 共计 9 分 ) 案例分析 1 重庆市城市道路交通规划及路线设计规范 DBJ 城市道路工程设计规范 CJJ

60 条文编号 无障碍设计 ( 评分项, 共计 3 分 ) 分值 条文内容 场地内人车分流, 人行通道 主要出入口和停车位均采用无障碍设计, 且 与建筑场地外人行通道无障碍连通 3 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 场地内人行通道及场地内外联系的无障碍设计是绿色出行的重要组成部分, 是保障各类人群方便 安全出行的基本设施 建筑场地内部的无障碍以及其与外部人行系统的连接是目前无障碍设施建设的薄弱环节, 建筑作为城市的有机单元, 其无障碍设施建设应纳入城市无障碍系统, 并符合现行国家标准 无障碍设计规范 GB50763 的要求 60

61 条文编号 无障碍设计 ( 评分项, 共计 3 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 (1) 图纸 ( 建筑总平面图 建筑平面图 竖向及景观设计图 ): 查看建筑的主要出入 口是否满足无障碍要求, 场地内的人行系统以及与外部城市道路的连接是否满足无障碍要求 2 判定要点 1 审核人行通道 主要出入口和停车位等部位无障碍设施是否满足 无障碍设 计规范 GB 的要求 ; 竣工 运行阶段评价时, 还需进行现场核实 2 无障碍设计中的交通流线 坡道长度 ( 坡度 ) 设施数量和位置的合理性 参考资料 1 无障碍设计规范 GB 建筑无障碍设计 03J926 61

62 条文编号 无障碍设计 ( 评分项, 共计 3 分 ) 案例分析 62

63 条文编号 合理设置停车场所 ( 评分项, 共计 6 分 ) 分值 1 自行车 摩托车 电瓶车等停车设施位置合理 方便出入, 且有遮阳防雨和安全防盗措施 2 2 合理设置机动车停车设施, 并采取下列措施中至少 2 项 : 4 条文内容 1) 采用机械式停车库 地下停车库或停车楼等方式节约集约用地 / 2) 采用错时停车方式向社会开放, 提高停车场 ( 库 ) 使用效率 ; / 3) 合理设计地面停车位, 停车不挤占行人活动空间 / 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 自行车 摩托车 电瓶车停车场所应规模适度 布局合理, 符合使用者出行习惯 ; 鼓励使用绿色环保的交通工具, 绿色出行 机动车停车应符合所在地控制性详细规划要求, 地面停车应按照国家或地方有关标准适度设置并科学管理, 合理组织交通流线, 不应挤占人行 活动场所 63

64 条文编号 合理设置停车场所 ( 评分项, 共计 6 分 ) 达标判断 1 提交资料清单建筑总平面图 停车场 ( 库 ) 设计施工图 2 判定要点 1 设计评价审核规划设计文件, 主要为建筑总平面图及经济性指标 车库平面图及其相关的错时停车位置及方案说明 ; 2 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 该条第 2 款第 2 项, 设计阶段应在相关图纸中标注出拟实行错时停车的停车区域, 运营阶段现场核实是否确实施行了错时向社会开放停车空间 64

65 条文编号 合理设置停车场所 ( 评分项, 共计 6 分 ) 案例分析 65

66 条文编号 提供便利的公共服务 ( 评分项, 共计 6 分 ) 分值 条文内容 居住建筑和住区满足下列要求 1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过 300m; 2) 场地出入口到达小学的步行距离不超过 500m; 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过 500m; 4) 相关设施集中设置并向周边居民开放 ; 5) 场地 1000m 范围内设有 5 种以上的公共服务设施 公共建筑满足下列要求 1)2 种及以上的公共建筑集中设置, 或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能 2) 配套辅助设施设备共同使用 资源共享 ; 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间 ; 4) 室外活动场地错时向周边居民免费开放 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 满足至少 3 项 满足 4 项及以上 满足至少 2 项 4 公共空间的共享既可增加公众的活动场所, 有利陶冶情操 增进社会交往, 又可提高各类设施和场地的使用效率, 是绿色建筑倡导和鼓励的建设理念 满足 3 项及以上 6 1 根据 城市居住区规划设计规范 GB 相关规定, 住区配套服务设施 ( 也称配套公建 ) 应包括 : 教 育 医疗卫生 文化体育 商业服务 金融邮电 社区服务 市政公用和行政管理等八类设施 2 公共服务设施主要指城市行政办公 文化 教育科研 体育 医疗卫生和社会福利等六大类设施 3 兼容 2 种以上主要公共服务功能是指主要服务功能在建筑内部混合布局, 部分空间共享使用, 如建筑中 设有共用的会议设施 展览设施 健身设施以及交往空间 休息空间等 ; 小学 中学 大学等专用运动场所科学 管理, 在非校用时间向社会公众开放 ; 文化 体育设施的室外活动场地错时向社会开放 ; 办公建筑的室外场地在 非办公时间向周边居民开放等

67 条文编号 提供便利的公共服务 ( 评分项, 共计 6 分 ) 达标判断 1 提交资料清单 建筑总平面图 相关规划文件 建筑平面图 2 判定要点 1 查看建筑总平面图及相关规划文件, 确认居住区内配套设施满足规范要求, 与周边相关城市设施协调互补, 且相关项目合理集中设置 2 查看项目及周边服务半径内可共享的设施类型和数量 审核建筑的公共空间 室外活动场地错时向周边开放开放的方案说明 3 设计和竣工评价审核规划设计文件; 运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 如果参评项目为建筑单体, 则 场地出入口 用 建筑主要出入口 替代 67

68 条文编号 提供便利的公共服务 ( 评分项, 共计 6 分 ) 案例分析 68

69 条文编号 提供便利的公共服务 ( 评分项, 共计 6 分 ) 案例分析 69

70 条文编号 绿化方式 ( 评分项, 共 6 分 ) 条文内容 合理选择绿化方式, 科学配置绿化植物, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 乡土植物占总植物数量的比率应 70%, 得 1.5 分 ; 2 种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求, 架空层平台的覆土深度应达到 1.5 米的要求, 得 1.5 分 ; 3 居住建筑及住区植物配置合理 : 常绿树与落叶树按 1:1 比例搭配 ; 乔 灌 草复层配置合理, 群落乔木量不少于 3 株 /100m2 绿地 ; 复层群落占绿地面积 20%; 纯草坪面积占绿地面积 20%; 得 3 分 ; 4 能全面进行屋面空间绿化的公共建筑, 得 2 分 ; 5 能全面进行附属绿地 壁面空间 中庭空间绿化和护坡 堡坎绿化等内容的公共建筑, 得 1 分 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 1. 乡土植物较强的适应能力, 耐候性强 病虫害少 种植乡土植物可提高植物的存活率, 有效降低维护费用 2. 种植区域的覆土深度和排水能力应满足乔 灌木自然生长的需要, 满足申报项目所在地有关覆土深度的控制要求 70

71 条文编号 绿化方式 ( 评分项, 共 6 分 ) 条文说明 1 乡土植物较强的适应能力, 耐候性强 病虫害少 种植乡土植物可提高植物的存活率, 有效降低维护费用 2 种植区域的覆土深度和排水能力应满足乔 灌木自然生长的需要, 满足申报项目所在地有关覆土深度的控制要求 3 架空平台的覆土深度应达到 1.5 米的要求 大面积的草坪不但维护费用昂贵, 其生态效益也远远小于灌木 乔木 因此, 合理搭配乔木 灌木和草坪, 以乔木为主, 能够提高绿地的空间利用率 增加绿地量, 使有限的绿地发挥更大的生态效益和景观效益 4 公共建筑环境空间绿化包含了屋面空间 附属绿地 壁面空间 中庭空间和护坡 堡坎绿化等内容 达标判断 1 提交资料清单 1 设计文件( 景观设计 ) 计算书( 植物配植报告 ) 注 : 本条涉及建筑与结构 景观专业间的配合 2 判定要点 1) 居住建筑和公共建筑均参评第 1 款 第 2 款, 居住建筑参评第 3 款, 公共建筑参评第 4 款 第 5 款 2) 第 2 款中, 种植区域的覆土深度应满足申报项目所在地有关覆土深度的控制要求 3) 第 4 款可参照渝建 号文执行 71

72 条文编号 绿化方式 ( 评分项, 共 6 分 ) 案例分析 景观设计中应含绿地分析图, 详细列出 : 1) 架空绿化范围面积及各覆土深度 ; 2) 绿化种植分析表 ( 应标明大小乔木数量及密度 纯草坪面积占绿地面积比例 ) 3) 常绿乔木及落叶乔木数量本案例中种植区架空层平台覆土深度为 1.5m; 常绿乔木 : 落叶乔木 =1:1; 大乔木密度为 1 株 /30m 2 参考资料 1 渝建 号文 关于明确 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 72

73 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 73

74 条文编号 建筑节能 ( 控制项 ) 条文内容 建筑设计应符合重庆市建筑节能设计标准中的强制性条文的规定 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 建筑围护结构的热工性能指标 外窗和玻璃幕墙的气密性能指标等对建筑供暖和空调能耗都有很大的影响 对于居住建筑, 制定了适用于不同区域的节能 50% 和节能 65% 的地方居住建筑节能设计标准 建筑和建筑热工设计应按建筑节能标准要求, 严格控制居住建筑体型系数 不同朝向的窗墙面积比 外窗可开启面积 围护结构各部分的传热系数和热惰性指标 外窗的气密性等级 采取适合的活动外遮阳 当建筑围护结构的热工性能不能满足标准的规定时, 应按照标准要求采用围护结构热工性能权衡判断法进行评判 对于公共建筑, 围护结构的热工性能评判不对单个部件 ( 如体形系数 外墙传热系数 窗墙比 幕墙遮阳系数 遮阳方式等 ) 进行强制性规定, 仅考虑其整体热工性能, 即采用重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的围护结构热工性能权衡判断法进行评判 当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时, 可通过调整设计参数并计算能耗, 最终实现所设计建筑全年的空气调节和采暖能耗不大于参照建筑的能耗的目的 其中参考建筑的体形系数应与实际建筑完全相同, 而热工性能要求 ( 包括围护结构热工要求 各朝向窗墙比设定等 ) 各类热扰( 通风换气次数 室内发热量等 ) 和作息设定按照现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的要求进行设定, 且参考建筑与所设计建筑的空气调节和采暖能耗采用同一个动态计算软件计算 74

75 条文编号 建筑节能 ( 控制项 ) 达标判断 1 提交资料清单 1 图纸 ( 建筑总图 平立面 节能专篇 ) 计算书 ( 节能计算书 节能审查合格书 ) 2 判定要点 : 1. 居住建筑应符合现行重庆市 居住建筑节能 50% 设计标准 DBJ 或 居住 建筑节能 65% 设计标准 DBJ50-071; 2. 公共建筑应符合现行重庆市 公共建筑节能设计标准 ( 绿色建筑 )DBJ

76 条文编号 建筑节能 ( 控制项 ) 案例分析 某居住建筑项目提供的节能资料 ( 图纸 计算书 节能审查合格书 ), 相关资料符合节能标准要求 参考资料 1 重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 重庆市 居住建筑节能 65% 设计标准 DBJ 重庆市 居住建筑节能 50% 设计标准 DBJ 渝建 号文 关于明确 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 76

77 条文编号 建筑优化设计 ( 评分项 ) 条文内容 结合场地自然条件, 对建筑的体形 朝向 楼距 窗墙比等进行优化设计, 使建筑获得良好的通风 日照和采光, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 建筑朝向接近南北向, 居室夏季避免东 西向日晒, 得 2 分 ; 2 提供相关设计文档证明已做过通风 日照和采光方面的优化设计, 得 4 分 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 建筑的体形 朝向 楼距以及楼群的布置都对通风 日照和采光有明显的影响, 因而也间接影响建筑的 采暖和空调能耗以及建筑的室内环境的舒适与否, 应该给予足够的重视 然而, 这方面的优化又很难通过定 量的指标加以描述, 所以在评审过程中, 应通过检查在设计过程中是否进行过设计优化, 优化内容是否涉及 体形 朝向 楼距对通风 日照和采光等的影响来判断是否能得分 达标判断 1 提交资料清单 (1) 建筑专业及建筑节能图纸和文件 ; (2) 优化设计报告 ( 采光 通风 日照等 ) 2 判定要点如果建筑的体形简单 朝向接近正南正北 ( 即朝向为南偏西 30º 度至南偏东 30º 范围内 ), 楼间距 窗墙比 也满足标准要求, 可视为设计合理, 本条直接得 6 分 建筑单体中朝向接近正南北朝向的地上主要功能房间数量 占地上主要功能房间总量比例不低于 60% 时, 该栋建筑朝向可判定为接近正南北向 对于公共建筑, 如果建筑窗墙比都低于 0.5, 本条直接得 6 分 体形等复杂时, 应通过检查在设计过程中是否进行过设计优化, 优化内容是否涉及体形 朝向 楼距对通 77 风 日照和采光等的影响来判断是否能得分

78 条文编号 建筑优化设计 ( 评分项 ) 案例分析 某住宅项目采光方案优化 下层庭院 下层庭院 厨房 卫生间 衣帽间 餐厅 上 原方案 1F 不满足卫生间采光系数平均值不小于 0.9, 不满足厨房采光系数平均值不小于 1.8 卧室 改进方案 : 厨房开设 0.6*0.6 高透光天窗, 卫生间改为 0.9*1.2 外窗, 窗台 0.9m, 高透光玻璃 改进方案 1F 卫生间采光系数平均值 0.93, 厨房采光系数平均值 1.9 资料来自中机中联工程有限公司某项目方案设计优化 78

79 条文编号 建筑优化设计 ( 评分项 ) 案例分析 某住宅项目日照阴影方案优化 南向 蓝色区域不足 1h 北向 日照时数分析 一套普通住宅应当至少有 1 个居住空间达到日照标准, 当套内有 4 个及以上居住空间时, 应当至少有 2 个居住空间达到日照标准 改进方案 : 建筑朝向不小于北偏西 60 才能使西北面满足冬至日一小时 ( 朝向位于黄色区域 ), 建筑顺时针旋转 19 资料来自中机中联工程有限公司某项目方案设计优化 79

80 条文编号 建筑优化设计 ( 评分项 ) 案例分析 架空 采取局部架空设计后, 场地内平均风速由 0.7m/s 提高到 1.2m/s, 风影区面积显著减小, 风速分布更均匀 优化前 优化后 局部架空部位 参考资料 1 居住建筑节能 65% 设计标准 DBJ 建筑采光设计标准 GB 公共建筑节能( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 5 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 6 城市居住区热环境设计标准 JGJ 建筑通风效果测试与评价标准 JGJ /T

81 条文编号 外窗可开启 ( 评分项 ) 条文内容 外窗 玻璃幕墙等外立面透明部分围护结构应有较大可开启部分, 使建筑获得良好的通风, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑, 其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例 : 1) 不低于 5% 但低于 10%, 得 3 分 ; 2) 不低于 10%, 得 6 分 2 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑, 外窗可开启面积比例 : 1) 不低于 35% 但低于 40%, 得 3 分 ; 2) 不低于 40%, 得 6 分 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑, 对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价, 得分取两项得分的平均值 适用范围 1. 本条适用于采用外窗 玻璃幕墙的各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 2. 有严格的室内温湿度要求 不宜进行自然通风的建筑或房间, 本条不参评 3. 当建筑层数大于 18 层时,18 层以上部分不参评 81

82 条文编号 外窗可开启 ( 评分项 ) 条文说明 本条窗户的可开启比例对室内的通风有很大的影响 对开推拉窗的开启比例大致为 40-45%, 平开窗的开启比例更大 为简单起见, 无论玻璃幕墙采用何种开启方式 ( 上悬式或下悬式开启最为常见 ), 活动扇都可认定为可开启面积, 不再计算实际的或当量的可开启面积 达标判断 1 提交资料清单 (1) 建筑专业及建筑节能相关设计图纸和文件 ; (2) 计算书 ( 开启面积比例计算书 ) 2 判定要点: 本条的玻璃幕墙系指透明的幕墙, 背后有非透明实体墙的纯装饰性玻璃幕墙不在此列 外窗可开启面积参照渝建 号文针对一星级的开启面积认定 : 1 平开窗 推拉窗自然通风的有效开启面积按实际可开启面积计算 2 上悬窗 中悬窗 下悬窗自然通风的有效开启面积按外窗开启扇面积 开启角度的 sin 值计算 ; 当开启角度大于 70 度时, 有效开启面积按 100% 计算 3 玻璃幕墙自然通风的有效开启面积均按可开启扇面积计算 82 4 外门可开启面积可纳入外窗可开启面积计算

83 条文编号 外窗可开启 ( 评分项 ) 案例分析 计算时应明确列出各栋楼各类外窗的可开启比例 整栋楼外窗的可开启比例及评审范围内各建筑外窗的可开启比例 注意 : 上悬窗 中悬窗 下悬窗自然通风的有效开启面积按外窗开启扇面积 开启角度的 sin 值计算 ; 当开启角度大于 70 度时, 有效开启面积按 100% 计算 参考资料 1 重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 全国民用建筑工程设计技术措施 2009 年版 3 渝建 号文 关于明确 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 83

84 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 84

85 条文编号 条文内容 室内噪声级 主要功能房间室内噪声级 主要功能房间的室内噪声级满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 主要功能房间的室内噪声级低于现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准规定值, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 噪声级达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限标准限值和高要求标准限值的平均值, 得 3 分 ; 2 噪声级达到现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的高要求标准限值, 得 6 分 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 注 : 本条涉及建筑与机电专业间的配合 本条所指的噪声控制对象包括室内自身声源和来自建筑外部的噪声 室内噪声源一般为通风空调设备 日用电器等 ; 室外噪声源则包括来自于建筑其它房间的噪声 ( 如电梯噪声 空调设备噪声等 ) 和来自建筑外部的噪声 ( 如周边交通噪声 社会生活噪声 工业噪声等 ) 本条所指的低限要求, 与国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB50118 的低限要求规定对应, 如该标准中没有明确室内噪声级的低限要求, 即对应该标准规定的室内噪声级的最低要求 本条在本标准 2009 年版控制项第 条基础上发展而来 本条是对本标准控制项第 条要求的提升 民用建筑隔声设计规范 GB50118 将住宅 办公 商业 医院等建筑主要功能房间的室内允许噪声级分 低限标准 和 高要求标准 两档列出 住宅 办公 商业 医院等建筑宜满足 民用建筑隔声设计规 85 范 GB50118 中室内允许噪声级的高要求标准

86 条文编号 室内噪声级 主要功能房间室内噪声级 达标判断 1 提交资料清单 (1) 设计文件 ( 建筑图纸 机电图纸 ) (2) 环评报告 声环境专项设计报告 基于环评报告室外噪声要求对室内的背景噪声影响( 也包括室内噪声源影响 ) 的分析报告以及图纸上的落实情况, 及可能的声环境专项设计报告 2 判定要点 注 : 本条涉及建筑与机电专业间的配合 1. 民用建筑隔声设计规范 GB 将住宅 办公 商业 医院等建筑主要功能房间的室内允许噪声级分 低限标准 和 高要求标准 两档列出 2. 对于 民用建筑隔声设计规范 GB 一些只有唯一室内噪声级要求的建筑 ( 如学校 ), 本条认定该室内噪声级对应数值为低限标准, 而高要求标准则在此基础上降低 5dB(A)) 3. 需要指出, 对于不同星级的旅馆建筑, 其对应的要求不同, 需要一一对应 4. 室外噪声输入条件应能较为准确的反应项目运营一年时的噪声情况 86

87 条文编号 室内噪声级 主要功能房间室内噪声级 达标判断 民用建筑隔声设计规范 GB

88 条文编号 室内噪声级 主要功能房间室内噪声级 案例分析 环境噪声值 :60.1 db(a) 窗墙组合隔声量 :29.7 db(a) 室内风管机对室内的综合贡献 :40 db 室内背景噪声 :40.5dB 本项目考虑的最不利工况, 亦可使用中期预测值 参考资料 资料来自中机中联工程有限公司某绿色建筑项目 1 民用建筑隔声设计规范 GB 环境影响评价技术导则声环境 (HJ ) 3 建筑声学设计原理 4 住宅设计规范 GB

89 条文编号 减少噪声干扰的措施 ( 评分项 ) 条文内容 建筑平面布局和空间功能安排合理, 减少排水噪声 管道噪声, 减少相邻 空间的噪声干扰, 评价总分值为 4 分 评分规则如下 1 建筑平面 空间布局合理, 没有明显的噪声干扰问题, 得 2 分 ; 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 通过建筑平面布局 空间功能合理安排 给排水设备的合理优化, 可以减少各类噪声对用户干扰, 提高舒适度 公共建筑要按照有关的卫生标准要求控制室内的噪声水平, 保护劳动者的健康和安全, 还应创造一个能够最大限度提高员工效率的工作环境 达标判断 1 提交资料清单设计图纸 ( 建筑平面图 ) 注 : 本条涉及建筑与机电专业间的配合 2 判定要点噪声敏感房间不宜紧邻产生噪声的房间布置, 受条件限制无法避免时, 应采取有效的隔声和减振措施 排水管道不宜设置在与噪声敏感房间的隔墙上, 对固定在墙上且可能引起传声的管道等物 件, 应采取有效的减振 隔声措施 89

90 条文编号 减少噪声干扰的措施 ( 评分项 ) 案例分析 办公 客厅 隔音墙 水 参考资料 1 民用建筑隔声设计规范 GB 建筑声学设计原理 3 住宅设计规范 GB

91 条文编号 房间声学设计 ( 评分项 ) 条文内容 公共建筑中的多功能厅 接待大厅 大型会议室和其他有声学要求的重要 房间应进行专项声学设计, 满足相应功能要求, 评价总分值为 3 分 适用范围 本条适用于各类公共建筑的设计 竣工和运行阶段评价 如果公共建筑中不含这类房间, 本条不参评 条文说明 一般来说, 要求多功能厅 接待大厅 大型会议室 讲堂 音乐厅 教室 餐厅和和其他有声学要求的重要功能房间的各项声学设计指标满足有关标准的要求 多功能厅 100 人规模以上的大型会议室等设计需保证观众厅内任何位置都应避免多重回声 颤动回声 声聚焦和共振等缺陷, 同时根据用途的差异各有所不同, 会堂 报告厅和多用途厅堂等语音演出的厅堂需重点考虑语言清晰度, 而剧场和音乐厅等声乐演出的厅堂则注重早期声场强度和丰满度, 其主要通过在观众厅内布置适当的吸声装饰材料以控制混响时间来实现 91

92 条文编号 房间声学设计 ( 评分项 ) 达标判断 1 提交资料清单声学专项设计图纸 声学设计专项报告 各专业施工图 ( 包括室内装饰施工图 ) 2 判定要点 1 公共建筑中的多功能厅 接待大厅 大型会议室和其他有声学要求的重要房间应进行专项声学设计, 满足相应功能要求 2 依据 剧场 电影院和多用途厅堂建筑声学设计规范 GB/T 50356, 剧场应满足第 3 章要求, 多用途厅堂应满足第 5 章要求, 噪声控制应满足第 6 章要求 3 此外, 教室需满足混响时间和声音清晰度等达标的问题 4 实现本条得分的前提是建筑实现土建装修一体化设计, 须提供内装图纸 92

93 混响时间 (s) 绿色建筑评价标准 技术判断要点及审查要点 建筑规划与设计篇 条文编号 房间声学设计 ( 评分项 ) 案例分析 螺栓 角钢 C75 竖向主龙骨 9 厚难燃板 3mm 仿木纹帝龙金属板热镀锌干挂件组合米黄石材线条 #5 号热镀锌槽钢 C75 竖向主龙骨 9 厚难燃板 3mm 仿木纹帝龙金属板 20 厚难燃组合基层 3mm 仿木纹帝龙金属板 原建筑墙空腔 Φ2 热镀锌钢丝网 20K 阻燃麻丝棉 9 厚难燃板 9 厚难燃板 3mm 仿木纹帝龙金属板 Φ2 热镀锌钢丝网 C75 竖向主龙骨 50 热镀锌角钢 20K 阻燃麻丝棉横撑龙骨 12 厚防火石膏板 9 厚难燃板 3mm 仿木纹帝龙金属板 *600 高晶板 600*600 灯盘 9.6mm 双层石膏板 此处天花石膏板穿孔率为 P=20% LED 筒灯 成品百叶风口 9.6mm 双层石膏板 成品投影机 观众厅侧墙反射 扩散构造做法 此处天花石膏板穿孔率为 P=2% mm 双层石膏板 LED 射灯 LED 灯带 混响时间频率特性曲线 此处天花石膏板穿孔率为 P=20% 成品百叶风口 9.6mm 双层石膏板 9.6mm 双层石膏板 k 2k 4k 频率 (HZ) 注 : 会议室天花基层均需做 50mm 的离心玻璃棉. 小会议室 2 天花布置图 93

94 条文编号 条文内容 适用范围 主要功能房间户外视野 建筑主要功能房间具有良好的视野, 避免视线干扰, 评价总分值为 3 分 评分规则如下 : 1 居住建筑两栋建筑直接间距超过 18m, 或无视线干扰 ; 当套型内只有一个卫生间时应采用明卫, 当套型内有两个及以上的卫生间时, 最多只有一个卫生间为非明卫, 得 3 分 ; 2 公共建筑主要功能房间能通过外窗看到室外自然景观, 无明显视线干扰, 得 3 分 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 对于居住建筑, 主要判断建筑间距 卫生间明卫等 居住建筑的功能房间包括卧室 起居室 ( 厅 ) 书房 厨房和卫生间 评价中现代城市中的住宅大都是成排成片建造, 住宅之间的距离一般不会很大, 因此应该精心设计 针对别墅 洋房性质的建筑应尽量避免前后左右不同住户之间的居住空间的视线干扰 据调研, 在低于北纬 25 的地区, 宜考虑视觉卫生要求 根据国外经验, 当两幢住宅楼居住空间的水平视线距离不低于 18m 时即能基本满足要求 此外, 卫生间是住宅内部的一个空气污染源, 卫生间开设外窗有利于污浊空气的排放, 但是套内空间的平面布置常常又很难保证卫生间一定能靠外墙 因此, 本条文规定在一套住宅有多个卫生间的情况下, 最多只能有一个卫生间未开设外窗 对于公共建筑本条主要评价, 在规定的使用区域, 主要功能房间都能通过地面以上 0.80~2.30m 高度处的玻璃窗看到室外自然环境, 没有构筑物或周边建筑物造成明显视线干扰 对于公共建筑, 非功能空间包括走廊 核心筒 卫生间 电梯间 特殊功能房间, 其余的为功能房间 94

95 条文编号 主要功能房间户外视野 达标判断 1 提交资料清单 (1) 建筑专业平面和门窗的设计图纸和文件 ; (2) 视线模拟分析报告 2 判定要点 对于居住建筑, 查阅总平面图, 对住宅与相邻建筑的直接间距进行核实 当两建筑相对的外墙间距不足 18 米, 但至少有一面外墙上无窗户时, 也可认为没有视线干扰 对于公共建筑, 非功能空间包括走廊 核心筒 卫生间 电梯间 特殊功能房间, 其余的为功能房间 设计评价查阅最不利楼层或房间总平面图 剖面图和视野模拟分析报告 ; 竣工评价和运行评价查阅竣工图, 剖面图和视野模拟分析报告, 并现场核查 视野模拟分析报告中应将周边高大的建筑物 构筑物的影响都考虑在内, 建筑自身遮挡也不能忽略, 并涵盖所有朝向的最不利房间 95

96 条文编号 案例分析 主要功能房间户外视野 居住建筑 此面墙不开窗 参考资料 1 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 2 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 96

97 条文编号 主要功能房间户外视野 案例分析 公共建筑 Actual Visible Area Contour Band Within Above (from-to) Pts (%) Pts (%) 室内视野分析是指室内各点对于室外环境的可见程度 影响因素包括窗户的尺寸和位置 房间的形状布局 以及建筑层高等 几何分析法 模拟分析法 97

98 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 条文内容 主要功能房间的采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB50033 的要求, 评价总分值为为 8 分 评分规则如下 : 1 居住建筑卧室 起居室的窗地面积比达到 1/6, 得 6 分 ; 达到 1/5, 得 8 分 ; 2 公共建筑主要功能房间 60% 以上面积的采光系数满足现行国家标准 建筑采光设计标准 GB 的要求, 得 4 分, 达标面积比例每提高 5% 加加 1 分, 最高分值为 8 分 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 1 充足的天然采光有利于居住者的生理和心理健康, 同时也有利于降低人工照明能耗 各种光源的视觉试验结果表明, 在同样照度的条件下, 天然光的辨认能力优于人工光, 从而有利于人们工作 生活 保护视力和提高劳动生产率 2 居住建筑功能房间包括卧室 起居室( 厅 ) 书房 厨房和卫生间 对于公共建筑, 非功能空间包括走廊 核心筒 卫生间 电梯间 特殊功能房间, 其余的为功能房间 达标判断 1 提交资料清单 1 设计图纸 ( 建筑平面图 建筑材料表 ) 和采光系数计算分析报告 98

99 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 2 判定要点 1 窗地面积比的计算是否准确 ( 需考虑重庆光气候分区的光气候系数 ), 是否与房间的功能和采光系数要求一致 ; 2 采光计算参考面 室内表面反射比 外窗可见光透射比 ( 与节能设计一致 ) 天空模型设置是否准确; 3 计算的模型是否准确, 如窗户大小和位置 吊顶 周边遮挡建筑是否有考虑 ; 4 提供窗地比或室内采光模拟报告, 必须涵盖所有的户型 ; 5 居住建筑主要功能房间应全部达标 ; 校核其窗地面积比是否满足要求, 同时还应查阅采光计算报告, 看其采光系数是否满足标准要求 当窗地面积比不满足要求, 但采光系数满足要求时, 也可得分 同户型同样功能的房间只需要计算最不利房间 ( 楼层低 室外遮挡严重 进深大 窗户透射比低等 ), 当无法确定唯一的最不利房间时, 应对所有分别具备不利因素的房间进行计算 6 公共建筑全部主要功能房间的面积符合采光标准要求 评价方式为对各主要功能房间的采光分别计算并统计达标的面积, 再统计总的达标面积并计算其占功能房间总面积的比例, 并根据达标比例进行评分 99

100 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 注 : 居住建筑卧室 起居室窗地比限值应乘以 光气候系数 K, 重庆属于 Ⅴ 类光气候区,K=1.2 重庆地区居住建筑采光评价 采光等 级 Ⅳ 房间类型 卧室 起居室 ( 厅 ) 侧面采光采光系数标 准值 % 2.4 窗地比得分备注 1/7 且 <1/5 6 分 住宅设计规范 要求窗地比不低于 1/7 1/5 且 <1.2/5 6 分考虑光气候系数 /5 8 分考虑光气候系数

101 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 公共建筑有强制要求的房间采光系数标准 采光等级 房间类型 侧面采光采光系数标准值 % Ⅲ 普通教室 3.6 Ⅳ 一般病房 2.4 公共建筑不同房间类型采光等级和采光系数标准值有差异 采光系数平均值 C av C av 3.6 时, 办公室达标面积比例为 100% C av <3.6 时, 办公室达标面积比例 <100%, 需进一步统计采光系数平均值大于等于 3.6% 的面积 采光标准值应乘以光气候系数 K, 重庆地区 K=1.2 如 : 重庆地区办公室采光等级为 Ⅲ 级, 则有 : 侧面采光时采光系数标准值 :3% 1.2=3.6% 计算各房间达到 建筑采光设计标准 规定的相应类型 房间采光标准值的面积, 最后核算主要功能房间室内采 光系数满足标准要求的面积百分比 101

102 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 1 公式法计算采光系数公式计算法主要用于采光设计时对每个主要功能房间进行采光计算 根据 建筑采光设计标准 GB 第 条, 侧面采光和顶部采光时, 采光系数平均值按下式计算 侧面采光 顶部采光 公式法局限性适用于单侧或顶部采光典型工况 102

103 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 2 数值模拟计算采光系数 数值模拟计算法主要使用 Radiance 计算内核, 利用蒙特卡洛算法优化的反向光线追踪算法, 适用范围广 采光系数分布 资料来自中机中联工程有限公司某绿色建筑项目 103

104 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 达标判断 采光计算要点 0.75m 1. 参考平面 : 民用建筑取距地面 0.75m, 公用场所取地面 ; 2. 表面反射比 : 室内各表面反射比应参照 建筑采光设计标准 (GB ) 附录 D 取值 ; 3. 外窗透射比 : 外窗可见光透射比应与节能设计一致 ; 4. 室内外遮挡 : 公共建筑采光计算应考虑吊顶高度, 建模应考虑建筑自遮挡 项目满足规划间距要求的前提下, 适当考虑周边遮挡情况 ; 5. 天空模型 : 模拟计算时天空模型应采用 CIE 全阴天模型 (CIE Overcast Sky); 6. 提供窗地比或室内采光模拟报告, 必须涵盖所有的户型, 同户型同样功能的房间只需要计算最不利房间 注 : 本条的模拟计算条件 ( 玻璃透设比 材料反射系数 ) 与建筑节能计算 材料装修表须一致 一般情况下, 室内反射比地面可取 0.32( 水泥地面 ), 内墙和天花板可取 0.75( 大白粉刷 ) 或 0.84 ( 白色乳胶漆 ) 104

105 条文编号 主要功能房间采光系数 ( 评分项 ) 案例分析 房间编号 房间名称 房间面积 ( m2 ) 采光计算面积 ( m2 ) 侧面采光系数限值 C(%) 侧面采光系数平均值 C(%) 实际达标面积 ( m2 ) 1 普通办公室 普通办公室 普通办公室 普通办公室 普通办公室 采光系数平均值不达标的房间其达标面积可记 0, 也可以进一步计算达标的面积 采光达标情况汇总表 房间面积采光计算面达标面积采光达标楼层 ( m2 ) 积 ( m2 ) ( m2 ) 比例 1 层 % 2 层 % 3 层 % 4 层 % 5 层 % 汇总 % 参考资料 采光系数分布 资料来自中机中联工程有限公司某绿色建筑项目 1 建筑采光设计标准 GB 住宅设计规范 GB 中小学校设计规范 GB

106 条文编号 条文内容 改善室内天然采光效果 改善建筑室内天然采光效果, 评价总分值为为 14 分 评分规则如下 : 1 主要功能房间有合理的控制眩光 改善天然采光均匀性的措施, 且内区采光系数满足采光要求的面积比例不低于 60%, 得 4 分, 每增加 5% 增加 2 分, 最高得 10 分 ; 2 地下空间平均采光系数 0.5% 的面积大于首层地下室面积的 5%, 得 1 分, 面积达标比例每提高 5% 得 1 分, 最高得 4 分 适用范围 适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 天然采光不仅有利于照明节能, 而且有利于增加室内外的自然信息交流, 改善空间卫生环境, 调节空间使用者的心情 建筑的地下空间和高大进深的地上空间, 由于物理的封闭, 很容易出现天然采光不足的情况 通过反光板 棱镜玻璃窗 天窗 下沉庭院等设计手法的采用, 以及各类导光技术和设施的采用, 可以有效改善这些空间的天然采光效果 达标判断 1 提交资料清单 相关设计文件 ( 建筑平面图 立面图 材料表 ) 天然采光模拟分析报告 106

107 条文编号 改善室内天然采光效果 达标判断 2 判定要点 本条第 1 款, 要求符合 建筑采光设计标准 中控制不舒适眩光的相关规定 采光设计时, 应采取下列减小窗的不舒适眩光的措施 : 1 作业区应减少或避免直射阳光 ; 2 工作人员的视觉背景不宜为窗口 ; 3 可采用室内外遮挡设施 ; 4 窗结构的内表面或窗周围的内墙面, 宜采用浅色饰面 采光质量要求较高的场所, 宜按 建筑采光设计标准 附录 B 进行窗不舒适眩光计算 满足要求的地下空间面积得分 面积比例 Ra 得分 5% Ra 10% 1 10% Ra 15% 2 15% Ra 20% 3 Ra 20% 4 窗的不舒适眩光指数眩光等级眩光指数值 DGI Ⅰ 20 Ⅱ 23 Ⅲ 25 Ⅳ 27 Ⅴ 28 第 1 款的内区, 是针对外区而言的 为简化, 一般情况下外区定义为距离建筑外围护结构 5 米范围内的区 域 两款可同时得分 如果参评建筑无内区, 第 1 款直接得 10 分 如果参评建筑没有地下部分, 第 2 款直接 得 4 分 住宅建筑主要功能房间外窗窗地比不低于 1/6, 且可见光透射比不低于 0.6, 并有控制眩光的措施, 第一款直接得 10 分 商场等 建筑采光设计标准 中未作要求的功能房间可以认为无内区 注 : 本条的模拟计算条件 ( 玻璃透设比 材料反射系数 ) 与建筑节能计算 材料装修表须一致 107

108 条文编号 改善室内天然采光效果 达标判断 2 判定要点 内区认定 封闭阳台 内区 开敞阳台 内区 108

109 条文编号 改善室内天然采光效果 达标判断 常用优化采光措施 : 1. 大跨度或大进深的建筑宜采用顶部采光或导光管系统采光 ; 2. 在地下空间, 无外窗及有条件的场所, 可采用下沉庭院 导光管采光系统 ; 3. 侧面采光时, 可加设反光板 棱镜玻璃或导光管系统, 改善进深较大区域的采光 反光板采光天井光导系统 109

110 条文编号 改善室内天然采光效果 案例分析 参考资料 开设天窗后内区采光系数满足 采光要求的面积比例 100% 资料来自中机中联工程有限公司某绿色建筑项目 采用导光筒后地下车库平均采光系数 0.5% 的面积为地下室面积的 25% 1 建筑采光设计标准 GB 住宅设计规范 GB 中小学校设计规范 GB

111 条文编号 可调节外遮阳 ( 评分项 ) 采取可调节遮阳措施, 防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内, 评 价总分值为 12 分 评分规则如下 : 条文内容 1 太阳直射辐射可直接进入室内的外窗或幕墙, 其透明部分面积的 25% 有可控遮阳调节措施, 得 6 分 ; 2 透明部分面积的 50% 以上有可控遮阳调节措施, 得 12 分 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 R = 条文说明 设计可调遮阳措施不完全指活动外遮阳设施, 永久设施 ( 中空玻璃夹层智能内遮阳 ), 外遮阳加内部高反射率可调节遮阳也可以作为可调外遮阳措施 达标判断 Ra 1 提交资料清单 东 西向遮阳面积 1.1 南 北向遮阳面积 屋面透明部分遮阳面积外窗透明部分面积 屋面透明部分面积 设计阶段 : 建筑平面设计图纸 产品检验检测报告 ; 2 判定要点本条所指的外窗 幕墙包括各个朝向以及透明天窗等 对于东西向和屋顶部分, 可调遮阳允许 1.1 的权重系数 对没有阳光直射的透明围护结构, 不计入分母总面积计算 111

112 条文编号 可调节外遮阳 ( 评分项 ) 案例分析 可调遮阳措施包括活动外遮阳设施 永久设施 ( 中空玻璃夹层智能 内遮阳 ) 固定外遮阳加内部高反射率可调节遮阳等措施 遮阳控制形式 遮阳材料 活动 ( 手动 电动 ) 固定式织物遮阳百页卷帘遮阳铝合金机翼其他 中空百叶遮阳 金属机翼活动外遮阳 目前认可的活动外遮阳形式 : 1 内置中空百页窗 ; 2 金属机翼活动外遮阳 3 铝合金格栅遮阳 4 卷闸式遮阳 铝合金格栅遮阳 112

113 目 录 1 条文概述 2 节地与室外环境 3 节能与能源利用 4 室内环境质量 5 提升与创新 113

114 条文编号 条文内容 绿色建筑方案 建筑方案充分考虑当地资源 气候条件 场地特征和使用功能, 合理控制和分配投资预算, 具有明显的提高资源利用效率 提高建筑性能质量和环境友好性等方面的特征, 评价分值为 2 分 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 本条主要目的是为了鼓励设计创新, 通过对建筑设计方案的优化, 降低建筑建造和运营成本, 提高绿色建筑设计与技术水平 例如, 建筑设计充分体现我国不同气候区对自然通风 保温隔热等节能特征的不同需求, 建筑形体设计等与场地微气候结合紧密, 应用自然采光 遮阳等被动式技术优先的理念, 设计策略明显有利于降低空调 供暖 照明 生活热水 通风 电梯等的负荷需求 提高室内环境质量 减少建筑用能时间或促进运行阶段的行为节能, 等等 达标判断 1 提交资料清单 1 建筑等相关专业设计图纸和说明 分析论证报告, 以及专项分析论证报告 114

115 条文编号 绿色建筑方案 2 判定要点本条得分的前提条件是第 ( 绿色雨水基础设施 ) 5.2.3( 围护结构热工性能 ) ( 建筑形体规则 ) 8.2.7( 天然采光优化 ) ( 自然通风优化 ) 条同时获得较好评分 在此基础上, 要求提供专项分析论证报告列举说明建筑方案所运用的创新性理念和措施, 并分析论证其对于场地微环境气候 建筑物造型 天然采光 自然通风 保温隔热 材料选用 人性化设计等方面效果的显著改善或提升 绿色建筑方案的合理性的基础来源于是否充分考虑了对场地资源的综合利用 对原始场地地形的高程 坡度 坡向 水文地质因素等场地特征进行定量 可视化分析, 对场地内的景观与植被 土质 既有建构筑物 危险源与污染源进行定量分析, 对建筑所在地气候及场地微气候进行定量分析, 对场地周边人文景观 市政基础设施及配套资源分析, 强调场地资源综合利用的方案, 应提供相关分析过程及资源利用情况论证方案, 证明方法合理, 效果显著

116 条文编号 绿色建筑方案 案例分析 116

117 条文编号 绿色建筑方案 案例分析 117

118 条文编号 绿色建筑方案 案例分析 118

119 条文编号 绿色建筑方案 案例分析 参考资料 1 民用建筑节水设计标准 (GB ) 2 民用建筑热工设计规范 (GB ) 3 建筑与小区雨水利用工程技术规范 (GB ) 4 建筑抗震设计规范 GB 建筑采光设计标准 GB 重庆市城市规划管理技术规定 (2012 版 ) 7 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 8 环境影响评价相关标准 119

120 条文编号 废弃场地利用 ( 评分项, 共计 1 分 ) 适用范围 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 条文说明 我国城市可建设用地日趋紧缺, 对废弃地进行改造并加以利用是节约集约利用土地的重要途径之一 利用废弃场地进行绿色建筑建设, 在技术难度 建设成本方面都需要付出更多努力和代价 因此, 对于优先选用废弃地的建设理念和行为进行鼓励 本条所指的废弃场地主要包括裸岩 石砾地 盐碱地 沙荒地 废窑坑 废旧仓库或工厂弃置地等 绿色建筑可优先考虑合理利用废弃场地, 采取改造或改良等治理措施, 对土壤中是否含有有毒物质进行检测与再利用评估, 确保场地利用不存在安全隐患 符合国家相关标准的要求 达标判断 1 提交资料清单 1 环评报告 地勘报告及相关的检测报告 2 相关的图纸 2 判定要点本条需有相关合法性文件 ( 如环评报告 政府相关文件 ) 证明场地开发前为废弃场地, 120 且场地现状不存在安全隐患 符合国家相关标准的要求

121 条文编号 废弃场地利用 ( 评分项, 共计 1 分 ) 案例分析 某建筑规划区淤泥质海滩 滨海低地 潜碟形洼地 平地 河滩地等为主要地形地貌 场地原为晒盐用地, 填垫至现地坪 土壤环境质量状况整体良好, 各项污染指数均优于满足 土壤环境质量标准 GB 三级标准, 大部分指标可达到一级或二级标准 参考资料 1 土壤环境质量标准 ( 征求意见稿 2008) 2 污染场地土壤环境管理暂行办法 3 地下水质量标准 4 土壤污染风险评估技术导则 5 场地环境调查技术规范 6 污染场地风险评估技术导则 污染场地土壤修复技术导则 8 污染场地环境监测技术导则

122 谢谢! Thanks for Your Attention! 2015/5/26 122