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1 2013 年 7 月 11 日

2 报告提纲 一 修订工作任务来源二 完成的主要工作三 修订涉及的主要内容四 重点关注内容五 与国外相关标准水平的对比六 标准尚存的主要问题和解决方案七 今后需进行的主要工作

3 2011 年工程建设标准规范制订 修订计划 ( 建标 [2011]17 号 ) 十一五 期间, 我国绿色建筑快速发展 随着绿色建筑各项工作的逐步推进, 绿色建筑的内涵和外延不断丰富, 各行业 各类别建筑践行绿色理念的需求不断提出, 绿色建筑评价标准 (GB/T ) 已不能完全适应现阶段绿色建筑实践及评价工作的需要 主编单位 : 中国建筑科学研究院 上海市建筑科学研究院 ( 集团 ) 有限公司参编单位 : 中国城市科学研究会绿色建筑与节能专业委员会 中国城市规划设计研究院 清华大学 中国建筑工程总公司 中国建筑材料科学研究总院 国家城市给水排水工程技术研究中心 深圳市建筑科学院研究院有限公司 城市建设研究院 住房和城乡建设部科技发展促进中心 同济大学

4 修订意见和建议调研 : 公开征集 ; 科技文献检索 ; 城科会评审所提评审意见 2006 版应用情况调研 : 115 条一般项和优选项条文的参评和达标情况的统计分析 ; 与国内绿色建筑评价相关标准的对比分析 ; 与多个省市区地方标准或细则的对比分析 国外绿色建筑评估体系调研 : 英国 BREEAM 2011 版 ; 美国 LEED v4 版 ( 公开征求意见稿 ); 德国 DGNB 2012 版

5 第 1 次工作会确定技术原则 人员与进度安排等 第 2 次工作会条文编写 第 3 次工作会形成初稿 征求专家意见会 第 4 次工作会议形成征求意见稿 征求意见 & 内部试评 (70 多个项目 ) 第 5 次工作会议意见处理 & 试评结果调整 送审稿审查会 & 第 6 次工作会议启动报批稿编写 报批稿初稿 & 第 2 轮内部试评及试评结果调整 第 7 次工作会议报批稿定稿

6 1 总则 2 术语 3 基本规定 (3.1 基本要求,3.2 评价与等级划分 ) 4~11 各评价技术章 4 节地与室外环境 (4.1 控制项, 4.2 评分项 ) 5 节能与能源利用 (5.1 控制项, 5.2 评分项 ) 6 节水与水资源利用 (6.1 控制项, 6.2 评分项 ) 7 节材与材料资源利用 (7.1 控制项, 7.2 评分项 ) 8 室内环境质量 (8.1 控制项, 8.2 评分项 ) 9 施工管理 (9.1 控制项, 9.2 评分项 ) 10 运行管理 (10.1 控制项,10.2 评分项 ) 11 提升与创新 (11.1 基本要求,11.2 加分项 )

7 本次修订的主要内容 (1) 适用建筑类型 ( 民用建筑 ) (2) 评价阶段划分 ( 设计, 运行 ) (3) 评价定级方法 ( 控制项 + 得分 ) (4) 多功能综合建筑评价 ( 整体 ) (5) 评价指标体系 ( 四节一环保 施工 运行 ) (6) 加分项评价 ( 提升与创新 )

8 适用范围由 2006 版中的住宅建筑和公共建筑中的办公建筑 商场建筑和旅馆建筑, 进一步扩展至民用建筑各主要类型 ( 对应第 条 ) 评价工作实践看 : 截至 2012 年底, 绿标项目中有医疗卫生类 5 项 会议展览类 9 项 学校教育类 12 项 但 2006 版对此考虑得不够 标准立项情况看 : 办公 商店 饭店 医院 博览等已立项, 住宅 学校 交通 物流 机房等暂无 统筹考虑各建筑类型, 有助于各标准间的协调统一 修订试评工作看 : 试评工作纳入 4 个医疗卫生类 5 个会议展览类 7 个学校教育类以及航站楼 物流中心等建筑, 验证了标准修订稿对此的适用性

9 分为设计评价和运行评价 ( 对应第 条 ) 更好地与相关管理文件配合使用 设计评价 评设计, 运行评价 评建筑 设计阶段评价内容为 四节一环保 五大类指标 + 提升与创新, 施工管理 运营管理 预评 运行阶段评价内容为 四节一环保 施工管理 运营管理 七大类指标 + 提升与创新

10 评价与定级方法 : ( 对应第 条 ) 分控制项 评分项和加分项三个层次 : 考察所有控制项是否满足 ; 对各评分项逐条评分, 再分别计算各一级指标得分 ; 加分项评分 ; 总得分 = 5 个 (7 个 ) 一级指标的加权得分 + 加分项得分 定级采用各一级指标最低得分和最终的总得分 双控 的方式 关注重点 : 条文的合理性和可操作性 ; 各一级指标权重值 最低得分值 各星级的总得分值的合理性

11 对各评价指标评分, 以总得分 ( 率 ) 确定等级 逐条评分后分别计算一级指标得分 ( 率 ), 然后结合权重系数折算加权得分 ( 率 ) 得分 ( 率 ) 双控 : 每类一级指标设定一最低得分 ( 率 ) 要求, 再以计算得到的加权得分 ( 率 ) 具体分级 GB/T 曾考虑过要引入量化评分方法 ; 量化评分方法成熟, 通行于各绿建评价体系中 ; 引入权重 计算加权得分 ( 率 ) 的方式, 也早为英国 BREEAM 德国 DGNB 等所用, 并取得较好效果 ; 一级指标最低得分 ( 率 ), 则有助于避免某一方面性能 短板, 已通过项目试评论证

12 ΣQ=w 1 Q 1 +w 2Q 2 +w 3 Q 3 +w 4 Q 4 +w 5 Q 5 +w 6 Q 6 +w 7 Q 7 +Q 8 (3.2.6) 表 绿色建筑分项指标权重 采用专家调查权重法确定 ( 顾问组 + 修订组 ) 两点考虑原则 : 各权重系数之间差距不致过大 ; 设计评价和运行评价的 四节一环保 权重系数等比

13 公共建筑运行评价 理论满分 实际满分 评价得分 折算得分 分项权重 计算值 总得分 节地与室外环境 % 13 节能与能源利用 % 23 节水与水资源利用 % 14 节材与材料资源利用 % 7.5 室内环境质量 % 施工管理 % 4 运行管理 % 10 创新与提高

14 评价指标体系 指标大类方面 : 在 四节一环保 + 运行 六类指标的基础上, 增加 施工管理, 实现对建筑全生命期的覆盖 通过绿色施工导则 评价标准 科技示范工程等相关工作已积累了较丰富的经验 具体指标 ( 评价条文 ) 方面 : 根据前期各项调研成果, 及征求意见和试评两方面工作的反馈, 以标准修订前后达到各评价等级的难易程度略有提高 尽量使各星级绿色建筑标识项目数量呈金字塔形分布为出发点, 通过补充细化 删减简化 修改内容或指标值 另增 取消 拆分 合并 调整章节位置或指标属性等方式进行完善

15 选址合规 场地安全 污染物排放 日照标准 节约集约用地 绿化用地 地下空间 光污染 环境噪声 风环境 热岛效应 公共交通设施 人行通道 停车场所 公共服务设施 生态保护恢复 施工 节材 创新 绿色雨水设施 场地径流 绿化 4.3.6

16 节能设计标准 热工性能指标 电热设备 独立分项计量 照明功率密度 照明功率密度 建筑设计优化 外窗幕墙可开启 冷热源机组能效 输配系统效率 暖通系统能耗 新风比可调 部分负荷控制 照明节能控制 电梯扶梯 供配电系统 排风能量回收 蓄冷蓄热系统 利用余热废热 分布式三联供 利用可再生能源

17 节地 水资源利用方案 给排水系统设置 采用节水器具 节水用水定额 避免管网漏损 无超压出流 用水计量 公共浴室节水 器具用水效率 绿化灌溉 空调冷却水系统 其它用水设备 非传统水源 冷却水补水 景观水体补水

18 室内 禁限材料 兆帕钢筋 建筑造型简约 形体与结构传力 结构体系优化 土建装修一体化 利用已有建筑 灵活隔断 预制结构构件 工厂化建筑部品 清水混凝土 本地建材 预拌混凝土 预拌砂浆 高耐久结构材料 装饰材料耐久 旧建筑材料 可循环利用材料 施工 创新 高强结构材料 废弃物生产建材

19 室内噪声级 室内噪声级 构件隔声性能 构件隔声性能 照明质量 暖通设计参数 内表面不结露 外墙隔热性能 节地 空气污染物浓度 建材有害物含量 布局和功能安排 专项声学设计 户外视野 采光系数 大进深或地下采光 可调节遮阳 末端装置调控 自然通风优化 气流组织 IAQ 监控系统 CO 浓度监测

20 预拌混凝土 土建装修一体化 建立管理体系 环境保护计划 职业健康安全 绿色专项交底 降尘 降噪 施工废弃物 用能方案与监测 用水方案与监测 预拌混凝土损耗 加工钢筋损耗 模板周转次数 重点内容实施 控制设计变更 检测 土建装修一体化 综合调试

21 绿色管理制度 垃圾管理制度 污染物达标排放 绿色设施工况 自控系统工况 管理体系认证 制度上墙 激励机制 教育宣传机制 设备检查调试 空调系统清洗 非传统水源水质 智能化系统 信息化物业管理 病虫害防治 树木成活率 垃圾站 垃圾分类和处理

22 增设加分项 ( 第 11 章提升与创新 ) 鼓励技术 管理上的创新和提高 合理处置一些引导性 创新性或综合性的额外评价条文 参考国外主要绿色建筑评价体系创新项的做法 加分项最高 10 分, 累加于计算得到的加权得分值之上 规定性方向 : 有具体指标要求, 侧重于 性能提高 可选方向 : 没有具体指标, 侧重于 创新

23 适用范围与评价对象 : 适用范围扩展至民用建筑各主要类型 针对当前评价工作中个别建筑项目仅评价其中部分区域的现象, 再次重申评价对象为建筑单体或建筑群 ( 运行评价是否允许部分区域单评?) 根据绿色建筑推广和评价工作实际需要, 明确了设计评价和运行评价两个阶段

24 评价与定级方法 : 分控制项 评分项和加分项三个层次 : 1 所有控制项必须满足 ; 2 对各评分项逐条评分, 再分别计算各一级指标得分 ; 3 加分项评分 ; 4 所有一级指标的最低得分要求必须满足 ; 5 总得分 =5 个 ( 或 7 个 ) 一级指标的加权得分 + 加分项得分 6 根据总得分确定被评建筑的绿色星级 关注重点 : 新标准用 分数 代替了原标准的 达标条文数

25 评价指标及其分值 : 指标大类上, 增加了 施工管理 具体指标 ( 评价条文 ) 上, 有指标及其数值 评价方式等诸多调整 各具体指标 ( 评价条文 ) 分配分值 关注重点 : 是否覆盖全面 系统科学 全程控制 取值合 理 因地制宜 易于操作等

26 评价方法更加科学合理 根据对于 2006 版的修订意见和建议, 采用了评分制的量化评价方法, 更加客观 更加精细 更加直观地反映建筑的 绿色程度 ; 同时, 也符合当今世界绿色建筑评价结果定量化的整体趋势 在评分结果的具体处理和表达上, 并未照搬美国 LEED 等的各项得分相加得总分的百分制表达方式, 而是通过一级指标得分率和相应权重系数以及附加得分计算总分, 更能体现评价指标之间的相对重要程度, 也更加有利于评价指标体系的扩展和调整

27 评价指标体系较全面, 且较充分地考虑了国情 在遵守 工程建设标准编写规定 要求的基础上, 分别以章 节下次分组单元 条体现了三个层级的评价指标 ; 各章 ( 即一级指标 ) 分别为 四节一环保 + 施工 + 运行, 既体现了我国绿色建筑核心, 又实现了对建筑全生命期的覆盖, 还重点突出了我国重视 节约 的特色 ; 评价指标 135 项 ( 已考虑 145 条评价条文之间的类聚 ), 不仅较 2006 版 (115 条 ) 有所增加, 而且也明显多于其他国家的相关标准, 指标体系更加全面

28 评价对象范围扩展, 评价阶段进一步明确 标准修订后, 适用范围由住宅建筑和公共建筑中的办公建筑 商场建筑和旅馆建筑进一步扩展至民用建筑各主要类型, 并兼具通用性和可操作性, 更好地满足了各行业 各类别建筑践行绿色理念的需求, 也进一步缩小了与国外相关标准在此方面的差距 还对设计阶段和运行阶段评价作了明确区分, 虽然评价种类仍不及国外相关标准 ( 如美国 LEED 有新建 内装 既有运维 住宅 社区开发五类 ), 但却符合我国当前绿色建筑评价工作的实际情况

29 前后两版变动较大, 如何能让使用者更好更快地 理解编制意图和执行实施, 是亟需解决的主要问题 主要有以下两方面 : 标准的编写体例有严格的规定, 条文和条文说明要求逻辑清楚, 简明扼要 ; 拟配套编写评价技术细则, 对具体评价方法和其他重要事项展开论述, 并和本标准配套执行 尽管在条文编写时尽量考虑到其普遍适用性, 但对某特定类型建筑的评价仍可能存在指标偏松 / 紧或不够具体等问题 ; 拟在评价技术细则中进一步考虑, 并根据实施过程中反映出来的问题进行修订调整

30 标准规定的绿色建筑必要条件和定级分数是否合适? 绿色建筑分为一星级 二星级 三星级三个等级 三个等级的绿色建筑均应满足本标准所有控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分 三个等级的最低总得分分别为 50 分 60 分 80 分 完成送审稿之前的试评结果表明要求偏高, 送审稿做了一些调整 ; 报批稿报批前又做一轮试评, 调整部分条文的分值

31 编制与 标准 配套使用的评价技术细则 ; 开发依托于 标准 和相关文件的评价工具 软件 ; 跟踪 标准 执行和实施效果, 以及国内外 相关标准最新动态, 继续收集相关意见建议, 为下一次修订做准备

32

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