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1 重庆市绿色建筑评价标识技术细则培训稿 讲解提纲 中机中联工程有限公司黄萍 2015 年 5 月

2 涉及电气专业共 12 条 条 条 条 条 条 条 条 条 条 条 条 条

3 室外照明设计满足现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 关于光污染的限制的相关要求 ; 有控制减少室内产生溢光措施, 得 2 分 适用范适用范围 本条适用于各适用于各类民用建筑的民用建筑的设计设计 竣工和 竣工和运行阶段评价 光污染常染常见的有 : 白亮污染 人工白染 人工白昼 彩光 彩光污染, 本条为本条为人工白人工白昼和彩 光污染 等 ; 室外环境区域根据环境亮度和活动内容划分为四种区域 : 1 E1 区为天然暗环境区, 如国家公园 自然保护区和天文台所在地区 2 E2 区为低亮度环境区, 如乡村的工业或居住区等 ; 3 E3 区为中等亮度环境区, 如城郊工业或居住区等 ; 4 E4 区为高亮度环境区, 如城市中心和商业区等

4 评价要求评价要求 1 夜景照明设施在居住建筑窗户外表面产生的垂直面照度不应 大于规定值 2 夜景照明灯具朝居室方向的发光强度不应大于规定值

5 3 城市道路的非道路照明设施对汽车驾驶员产生眩光的阈值增量不应大于 15% 4 居住区和步行区的夜景照明设施应避免对行人和非机动车人造成眩光 夜景 照明灯具的眩光限制应满足规定值 注 :1) L 为灯具在与向下垂线成 85 和 90 方向间的最大平均亮度 (cd/m2); 2) A 为灯具在与向下垂线成 90 方向的所有出光面积 (m2) 5 灯具上射光通比不应大于最大规定值

6 达标达标判断 设计评价阶段 : 核查灯具的性能 ( 包括 : 光电性能 发光光强分 布 发光效率 光强分布曲线 ( 配光曲线 ) 检验报告 ; 核查照明设计资 料 照明施工图 竣工评价和运行评价阶段 : 查阅相关竣工图 光污染分析专项报 告 灯具进场复验报告等相关检测报告及夜间照明光污染控制情况 ( 夜景灯光不可射入民居, 所有面对住房的灯具必须采取措施, 如降低输出光通, 以免其外溢光 杂散光射入临近住宅的窗户 ; 建筑主 体部分不采用建筑立面泛光照明 ; 不在主体位置上安装强光灯 ) 判定要点 不设室外夜景照明且经论证合理的, 本款可直接得 2 分

7 5.1.6 建筑的电气系统能耗应根据用电性质进行独立分项计量 ( 电能计 量装置按照明插座 空调系统 动力系统 特殊用电分类计量 ) ( 此 条为 5. 节能与能源利用 控制项 ) 适用范围适用范围 1 居住建筑不参评此项 2 公共建筑三个阶段评价此项均参评 评价方法评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅参评项目的供 配电系统图统图及配及配电箱系箱系统图统图 2 绿色建筑竣工评价标识 评价方法为 : 查阅参评项目的供配 电系统图统图 配 配电箱系箱系统图统图及相及相关文件 ; 现场核实

8 3 绿色建筑评价标识 的建筑, 本条的评价方法为 : 查 阅相关照明系统设计图纸和文件 ; 现场核实, 并查阅分项计 量记录 ( 照明插座用电包括 : 照明插座 走廊和应急照明 室 外景观照明, 共 3 个子项 ; 空调用电包括 : 冷热站用电 空调末端用电 ( 分体空调 ), 共 2 个子项 ; 动力用电包括 : 电梯 水泵 风机, 共 3 个子项 ; 特殊用电包括 : 信息中心 洗衣房 厨房餐厅 游泳池 健身房或不属于上述三种的其他用电 )

9 判定要点 按 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 ( 渝 建 号 ) 文要求 : 1 建筑电能计量装置应按照 公共建筑能耗监测系统技术规程公共建筑能耗监测系统技术规程 DBJ50/T-153 执行, 满足建筑电能 4 个分项的计量要求 宜在配电端设置分项计 量装置, 如配电端无法满足分项计量要求时, 需采取其他计量措施以满足建筑电 能的分项计量需求 2 空调系统计量应满足如下要求 : 1) ) 设集中空调系统的公共建筑 : 集中空调系统冷热源主机 水泵 冷却塔 风机 末端设备 ( 包括全空气空调机组 新风机组或新风机, 空调区域排风机 ) 的供电干线应在低压配电系统出线处或主配电箱进线处分设计量表 ( 风机盘管可 不考虑独立计量 ) 2) ) 设多联机空调系统的公共建筑, 空调系统应采用单独计量设计 3) ) 对于未设集中空调系统及多联机空调系统的公共建筑, 除总层数不超过两 层且每单位建筑面积不大于 300m² 的公共建筑外, 空调系统均应采用单独计量设 计 达标判定达标判定 本条为控制项, 必须达标, 不达标即失去评级资格

10 5.1.7 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的现行值 ( 此条为 5. 节能与能源利用 控制项 ) 适用范围适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评 评价方法评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅施工总说明 配电箱系统 图 照明平面图及照明设计参数 ( 照度 LPD 值 ) 计算等 2 绿色建筑竣工评价标识 绿色建筑评价标识 的建筑, 本条的评价 方法为 : 查阅施工总说明 配电箱系统图 照明平面图 照明设计参数 ( 照度 LPD 值 ) 计算 主要照明灯具样本 居住建筑业主手册等 ; 现场核实 达标判定达标判定 本条为控制项, 必须达标, 不达标即失去评级资格

11 照明系统采取分区 定时 感应等节能控制措施 ( 此条为 5. 节能与能 源利用 的评分项 ) 适用范围适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评, 对于住宅建筑, 仅评价其公 用部分 评价方法评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅施工图设计总说明 配电 箱系统图 照明平面图等 2 绿色建筑竣工评价标识 评价方法为 : 查阅施工图设计 配电箱系统图 照明平面图 ; 查阅系统竣工图纸 ; 主要产品型式检验报告 ; 现场检查 3 绿色建筑评价标识 的建筑评价方法为 : 查阅施工图设计总说明 配电 箱系统图 照明平面图 ; 查阅系统竣工图纸 ; 主要产品型式检验报告 ; 现场检 查 ; 运行记录

12 评价项 1 照明系统采用分区控制 定时控制 自动感应和照度调节等措施中的两种及两种以上, 得 2 分 ; 2 照明系统分区需满足自然光利用 功能和作息差异的要求 ( 如照明灯具平行于窗户布置和控制 ), 得 1 分 ; 3 公共活动区域( 走廊 楼梯间 卫生间 地下车库等 ) 全部采取定时 感应等节能控制措施, 得 2 分 分值判定 根据达标情况, 赋予相应分, 得分可累计, 本条评价满分为 5 分

13 在照明质量符合现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 有关规定的同时, 照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值 ( 此条为 5. 节能与能源利用 的评分项 ) 适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评, 对于毛坯房形式的住宅建筑, 仅评价其公用部分

14 评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅施工总说明 配电箱系统图 照明平面图及照明模拟计算等 2 绿色建筑竣工评价标识 绿色建筑评价标识 的建筑, 本条的评价方法为 : 查阅施工总说明 配电箱系统图 照明平面图 照明模拟计算 主要照明灯具样本 居住建筑业主手册等 ; 现场核实 评价项 1 不少于总建筑面积 60% 的区域, 照明功率密度值不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值, 得 4 分 ;( 按 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 ( 渝建 号 ) 文要求, 总建筑面积 60% 及以上的区域应包含该建筑全部主要功能房间 ) 2 所有区域的照明功率密度值均不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值, 得 8 分 分值判定 根据达标情况, 赋予相应分值, 得分不累计, 本条评价满分为 8 分

15 合理选用电梯和自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启停等节能控制措施 ( 此条为 5. 节能与能源利用 的评分项 ) 适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评 ( 注 : 无电梯的建筑此项不参评, 对于仅设有一台电梯的建筑, 本条中的 采取电梯群控 节能控制措施部分不参评 ) 评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅设计图纸和计算文件, 以及人流平衡计算分析报告 2 绿色建筑竣工评价标识 评价方法为 : 查阅 设计图纸和计算文件, 以及人流平衡计算分析报告 ; 查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告等 ; 现场检查

16 3 绿色建筑评价标识 评价方法为 : 查阅电气专业的设计图纸和计算文件, 以及人流平衡计算分析报告 ; 查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告 运行记录等 ; 现场检查 达标判断 1) 电梯 扶梯的选用充分考虑使用需求和客 / 货流量, 电梯台数 载客量 速度等指标, 且合理 ;(1 分 ) 2) 电梯 扶梯产品采取变频调速拖动方式或能量再生回馈技术判定 ; (1 分 ) 3) 节能控制措施 : 包括电梯群控 扶梯感应启停 轿厢无人自动关灯技术 驱动器休眠技术 自动扶梯变频感应技术 群控楼宇智能管理技术等 (1 分 ) 分值判定 根据达标情况, 赋予相应分值, 本条评价满分为 3 分

17 合理选用节能型电气设备 ( 此条为 5. 节能与能源利用 的评分项 ) 适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评 对于应急设备, 例如消防水泵 潜水泵 防排烟风机等, 不包括在本条评价范围内 评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅施工设计总说明 供 配电系统图 主要用电设备 ( 变压器 风机 水泵等 ) 选型和计算文件 2 绿色建筑竣工评价标识 评价方法为 : 查阅施工设计总说明 供 配电系统图 主要用电设备 ( 变压器 风机 水泵等 ) 选型和计算文件 ; 查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告等 ; 现场检查

18 3 绿色建筑评价标识 评价方法为 : 查阅电气专业的设计图纸和计算文件, 以及人流平衡计算分析报告 ; 查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告 运行记录等 ; 现场检查 达标判断 1) 本条要求所用配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定值及能效等级 GB20052 规定的节能评价值 2 级及以上要求 ;(3 分 ) 2) 水泵 风机及其他电机等, 满足 中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级 GB 通风机能效限定值及能效等级 GB 清水离心泵能效限定值及节能评价值 GB ) 所规定的节能评价值 (2 分 ) 分值判定 根据达标情况, 赋予相应分值, 本条评价满分为 5 分

19 根据当地气候和自然资源条件, 合理利用可再生能源, 由可再生能源提供的电量比例不低于 1%, 得 4 分, 每提高 0.5% 加 1 分, 最高分为 10 分表 可再生能源利用评分规则 适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评 评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅电气及其他专业的 相关设计文件和专项计算分析报告

20 2 绿色建筑竣工评价标识 评价方法为 : 查阅相关设计文件和专项计算分析报告 系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告 专项计算分析报告等, 并现场检查 ; 3 查阅相关设计文件和专项计算分析报告 系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告 专项计算分析报告等, 现场检查, 查看运行记录 分值判定 详表

21 8.1.4 建筑室内照度 统一眩光值 一般显色指数等指标符合现 行国家标准 建筑照明设计标准 GB 的规定 ( 此条为 8. 室内环境质量 的控制项 ) 适用范围 居住建筑 公共建筑三个阶段评价此项均参评 非精装居住建筑只评价其公共部分 评价方法 1 绿色建筑设计评价标识 评价方法为 : 查阅照明设计文件和图纸, 照明灯具技术参数及建筑室内主要场所的模拟计算分析报告 2 绿色建筑竣工评价标识 绿色建筑评价标识 评价方法为 : 查阅照明设计文件和图纸, 照明灯具技术参数 ( 查看灯具样本及购买合同等 ) 查看建筑室内主要场所的照度情况的现场第三方检测报告

22 判定要点 为避免眩光, 直接型灯具的遮光角应满足表 的要求 1) 公共建筑常用房间或场所的不舒适眩光应采用统一眩光值 (UGR) 评价, 按 建筑照明设计标准 GB 采取控制措施, 其最大允许值应符合 建筑照明设计标准 GB 第 5 章的规定 2) 长期工作或停留的房间或场所, 照明光源的显色指数 (Ra) 不能小于 80 常用房间或场所的显色指数最小允许值应符合 建筑照明设计标准 GB 第 5 章的规定 达标判定 本条为控制项, 不达标即失去评级资格

23 供暖 通风 空调 照明等设备的自动监控系统工作正常, 运行记录完整 ( 此条为 10. 运营管理 的控制项 ) 适用范围 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑竣工评价标识 此项不参评 绿色建筑评价标识 ( 运行阶段 ) 参评此项, 也可在设计评价中进行预审 判定要点 1) 本条重点审阅建筑设备自控系统的竣工图纸 ( 设计说明 点位表 平面图 原理图等) 运行记录并现场核查设备与系统的工作情况, 尤其要核对监控点数表的内容是否与现场设备系统一致和节能优化的控制策略是否得到实施 2) 建筑面积 2 万 m2 以下的公共建筑及建筑面积 10 万 m2 以下的住宅区公共设施的监控, 可以不设建筑设备自动监控系统, 但应设简易有效的控制措施 ( 如对室内的二氧化碳浓度进行数据采集 分析并与通风联动 行为管理节能 照明采用时控 声光控等 )

24 达标判定 1) 查阅设备自控系统竣工文件 运行记录, 并现场核查设备及其自控系统的工作情况 2) 核实建筑是否有相应的系统运行记录, 并且完整 3) 在 BA 系统的中央控制站上, 检查系统对主要耗能设备监控的实时工作情况, 审查 BA 控系统的运行记录的真实性和完整性 4) 系统的运行记录和检测数据应保持一年以上, 允许有不超过一个月的自动记录中断, 但是主要能耗数据应在系统故障期提供人工记录 5) 在设计评价时预审 BA 系统设计文件, 主要为监控点数表 6) 本条为控制项, 不达标即失去评级资格

25 智能化系统的运行效果满足建筑运行与管理的需要, 评价总分值为 12 分 评分规则如下 : ( 此条为 10. 运营管理 的评分项 ) 1 居住建筑的智能化系统满足现行行业标准 居住区智能化系统配置与技 术要求 CJ/T 174 的基本配置要求, 得 8 分 ; 2 公共建筑的智能化系统满足现行国家标准 智能建筑设计标准 GB 的基本配置要求, 得 8 分 ; 3 智能化系统工作正常, 符合设计要求, 得 4 分 适用范围 本条适用于各类民用建筑的 绿色建筑评价标识 ( 运行阶段评价 ) 也可 在设计评价中进行预审 判定要点 1) 重点关注智能化系统的配置方案及运行可靠性 2) 本条重点审查智能化系统工程专项深化设计竣工图纸 ( 非建筑设计院的电 气施工图 ) 施工变更文件 验收报告及运行记录 3) 现场检查安全防范系统 设备监控管理系统和信息网络系统的工程质量和 运行情况时, 应检查各系统的运行记录, 在控制中心巡视各系统的工作状态, 不应有长期故障停运的情况

26 达标判断 1) 查阅智能化系统工程专项设计文档 ( 不接受未经深化的建筑电气弱电施工图 ) 施工变更文件 验收报告及运行记录; 2) 现场考察各系统的运行情况和进行用户抽样调查 ; 3) 居住区的安全防范系统 设备监控管理系统 信息网络系统和信息机房等达到 居住区智能化系统配置与技术要求 的基本配置功能 ; 4) 公共建筑的安全防范系统 设备监控管理系统和信息网络系统达到 智能建筑设计标准 的基本配置功能; 5) 设计评价时预审安防系统 建筑设备监控管理系统 信息网络系统 监控中心及信息机房等设计文件

27 应用信息化手段进行物业管理, 建筑工程 设施 设备 部品 能耗等档案及记录齐全, 评价总分值为 8 分 评分规则如下: 1 设置物业信息管理系统, 得 4 分 ; 2 物业管理信息系统功能完备, 得 2 分 ; 3 记录数据完整, 得 2 分 适用范围 本条适用于各类民用建筑的 绿色建筑评价标识 ( 运行阶段评价 ) 也可在设计评价中进行预审

28 判定要点 物业管理集财务管理 客户服务系统 业主委员会 会所管理 工程管理系统 增值服务等等于一体的解决方案 达标判断 现场操作物业信息管理系统, 查阅针对建筑工程及设备 配件档案和维修的信息记录, 能耗和环境监测数据 物业信息管理系统应运行正常, 物业管理信息内容完备 应提供至少 1 年的用水量 用电量 用气量 用冷热量 设备部品更换等的数据, 作为评价依据

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