重庆市绿色建筑评价技术细则（试行）（2015版）

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1 重庆市绿色建筑评价技术细则 ( 试行 )(2015 版 ) 重庆市绿色建筑专业委员会 2015 年 4 月 1

2 前言 重庆市工程建设标准 绿色建筑评价标准 DBJ50/T 已于 2014 年 11 月 1 日起实施 为更好地施行 绿色建筑评价标准 DBJ50/T , 细化绿色建筑评价的技术要求和判定依据, 提高重庆市绿色建筑技术水平, 全面推进绿色建筑行动, 根据重庆市城乡建设委员会的工作部署, 重庆市绿色建筑专业委员会会同重庆大学 中煤科工集团重庆设计研究院 中机中联工程有限公司 重庆市绿色建筑技术促进中心等单位共同编写了 重庆市绿色建筑评价技术细则 (2015 版 )( 以下简称 技术细则 ), 作为开展绿色建筑评价的技术依据 本 技术细则 由重庆市城乡建设委员会负责管理, 重庆市绿色建筑专业委员会负责具体技术内容的解释 主编单位 : 重庆市绿色建筑专业委员会重庆大学参编单位 : 中机中联工程有限公司中煤科工集团重庆设计研究院有限公司重庆市绿色建筑技术促进中心主编人员 : 吴波丁勇董孟能何丹高亚锋喻伟王永超谢自强宗德新梁建军卿晓霞杨永川刘元元瞿金东刘立平阎奕岑于晓敏范凌枭戴辉自何开远熊海赵本坤廖袖锋梁昌祝王聪邓瑛鹏李清疆秦砚瑶曹娟黄媛梁怀庆审查专家 : 付祥钊刘宪英张红川向培伦徐世莲童愚杨越王捷张智强 2

3 目录 1 总则 基本规定 绿色建筑评价标识 术语 基本规定 基本要求 评价与等级划分 节地与室外环境 控制项 评分项 节能与能源利用 控制项 评分项 节水与水资源利用 控制项 评分项 节材与材料资源利用 控制项 评分项 室内环境质量 控制项 评分项 施工管理 控制项 评分项 运营管理 控制项 评分项 提高与创新

4 11.1 基本要求 加分项 附件 1 自评估报告... 错误! 未定义书签 附件 2 提交材料清单 附件 3 关于明确 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 ( 渝建 号 )

5 1 总则 1.1 基本规定 为对科学引导和规范管理绿色建筑评价与标识工作提供更明确的技术依据, 更好地实行 绿色建筑评价标准 DBJ50/T ( 以下简称 标准 ), 制定本细则 本细则在综合考虑了国标 绿色建筑评价标准 GB/T 地标 绿色建筑评价标准 DBJ50/T 国家 绿色建筑评价技术细则 ( 试行 )(2014 修订版 ) 重庆市 绿色建筑评价标准细则 ( 试行 ) 关于明确 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 执行要求的通知 ( 渝建 号 ) 重庆市绿色建筑评价标识管理办法 ( 试行 )( 渝建 号 ) 重庆市建设工程设计文件编制技术规定建筑节能与绿色建筑专篇 ( 公共建筑部分 ) 等相关国家 地方标准 规范 文件的基础上, 编制完成了 重庆市绿色建筑评价技术细则 ( 试行 )(2015 版 ) 根据 重庆市绿色建筑评价标识管理办法 的规定, 重庆市绿色建筑评价标识分为 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑竣工评价标识 绿色建筑评价标识 三个阶段 针对各个阶段, 本细则依照 标准 的内容和要求进行编制, 对每条标准如何评判进行了详细规定, 适用于指导本市行政区域内绿色建筑的评价标识和指导绿色建筑的规划设计 建造及运行管理 按照控制项 评分项和加分项的评价内容判定得分情况和达标情况, 进行绿色建筑评价 1.2 绿色建筑评价标识 绿色建筑评价标识分三类, 即 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑竣工评价标识 绿色建筑评价标识 每类标识由低到高依次划分为银级 金级和铂金级三个等级 取得我市绿色建筑标识的项目, 按下述规定办理国家绿色建筑评价标识 : 我市银级 金级绿色建筑项目在取得标识后, 由市城乡建委上报住房和城乡建设部备案, 根据住房和城乡建设部规定的编号和统一格式制作并颁发国家一星级 二星级绿色建筑评价标识证书 我市铂金级绿色建筑项目在取得标识后, 由市城乡建委推荐向住房和城乡建设部申报国家三星级绿色建筑评价标识, 由住房和城乡建设部组织三星级绿色建筑评价标识评审 5

6 另对已通过 LEED BREEAM 等其他绿色建筑评价体系认证的建筑, 若符合 绿色建筑评价标准 DBJ50/T 适用范围及控制项规定的, 可按规定申 请重庆市绿色建筑评价标识, 通过后颁发重庆市相应等级绿色建筑标识 6

7 2 术语 注 : 见 绿色建筑评价标准 DBJ50/T

8 3 基本规定 3.1 基本要求 绿色建筑的评价应以建筑单体或建筑群为评价对象 评价单栋建筑时, 凡涉及系统性 整体性的指标, 应基于该栋建筑所属工程项目的总体进行评价 条文说明 建筑单体和建筑群均可以参评绿色建筑 绿色建筑的评价, 首先应基于评价对象的功能要求, 同时考虑材料 环保设施等方面的应用 当需要对某工程项目中的单栋建筑进行评价时, 由于有些评价指标是针对该工程项目设定的 ( 如住区的绿地率 ), 或该工程项目中其他建筑也采用了相同的技术方案 ( 如再生水利用 ), 难以仅基于该单栋建筑进行评价, 此时, 应以该栋建筑所属工程项目的总体为基准进行评价 常见的系统性 整体性指标主要有 : 人均居住用地 容积率 绿地率 人均公共绿地等 绿色建筑的评价分为设计评价 竣工评价和运行评价, 绿色建筑评价标识分为 绿色建筑设计评价标识 绿色建筑竣工评价标识 和 绿色建筑评价标识 绿色建筑设计评价标识 是指对已完成建筑施工图设计, 并已通过施工图审查及备案的建筑设计图及资料进行评价, 通过后颁发重庆市相应等级绿色建筑设计标识 绿色建筑竣工评价标识 是指对已竣工验收的建筑进行评价, 通过后颁发相应等级重庆市绿色建筑竣工标识 绿色建筑评价标识 是指对已竣工验收并投入使用一年以上的建筑进行评价, 通过后颁发重庆市相应等级绿色建筑标识 条文说明 考虑大力发展绿色建筑的需要, 同时也参考国外开展绿色建筑评价的情况, 将绿色建筑评价明确划分为 设计评价 竣工评价 和 运行评价 设计评价的重点在评价绿色建筑方方面面采取的 绿色措施 和预期效果上, 竣工评价的重点在于评价绿色建筑 绿色措施 的实施情况, 而运行评价则不仅要评价 绿色措施, 而且要评价这些 绿色措施 所产生的实际效果 除此之外, 运行评价还关注绿色建筑在施工过程中留下的 绿色足迹, 关注绿色建筑正常运行后的科学管理 简言之, 设计评价 所评的是建筑的绿色设计, 竣工评价 所评的是刚建成未运行的绿色建筑, 运行评价 所评的是已投入运行的绿色建筑 绿色建筑的评价应在其投入使用一年后进行, 侧重评价建筑的实际性能和运 8

9 行效果 根据绿色建筑发展的实际需求, 结合目前有关管理制度, 本次修订将绿 色建筑的评价分为设计评价 竣工评价和运行评价, 增加了对施工管理的评价 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析, 合理确定建筑规模, 选用适当的建筑技术 设备和材料, 对规划 设计 施工 运行阶段进行全过程控制, 并提交相应分析 测试报告和相关文件 条文说明 申请评价方依据有关管理制度文件确定 本条对申请评价方的相关工作提出要求 绿色建筑注重全寿命期内能源资源节约与环境保护的性能, 申请评价方应对建筑全寿命期内各个阶段进行控制, 综合考虑性能 安全 耐久 经济 美观等因素, 优化建筑技术 设备和材料选用, 综合评估建筑规模 建筑技术与投资之间的总体平衡, 并按 标准 的要求提交相应分析 测试报告和相关文档 评价机构应按本标准的有关要求, 对申请评价方提交的报告 文件进行审查, 出具评价报告, 确定等级 对申请竣工和运行评价的建筑, 尚应进行现场考察 条文说明 绿色建筑评价机构依据有关管理制度文件, 按照 重庆市绿色建筑管理办法 组织评审专家开展评审 本条对绿色建筑评价机构的相关工作提出要求 绿色建筑评价机构应按照 标准 的有关要求审查申请评价方提交的报告 文档, 并在评价报告中确定等级 对申请竣工评价和运行评价的建筑, 评价机构还应组织现场考察, 进一步审核规划设计要求的落实情况以及建筑的实际性能和运行效果 9

10 3.2 评价与等级划分 绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 7 类指标组成 施工管理和运营管理 2 类指标不参与设计评价, 运营管理指标不参与竣工评价 每类指标均包括控制项和评分项 评价指标体系还统一设置加分项 控制项的评定结果为满足或不满足 ; 评分项和加分项的评定结果为分值 在满足控制项要求的前提下, 绿色建筑评价按总得分值确定等级 设计评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 5 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 ; 竣工评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 6 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 运行评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 7 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 条文说明 修订后的标准增加了施工管理评价指标, 实现标准对建筑全寿命期内各环节和阶段的覆盖 本次修订将旧版标准中 一般项 改为 评分项 为鼓励绿色建筑在节约资源 保护环境的技术 管理上的创新和提高, 本次修订增设了 加分项 加分项 部分条文本可以分别归类到七类指标中, 但为了将鼓励性的要求和措施与对绿色建筑的七个方面的基本要求区分开来, 本次修订将全部 加分项 条文集中在一起, 列成单独一章 控制项的评价同旧版标准 控制项应全部满足 评分项的评价, 依据评价条文的规定确定得分或不得分, 得分时根据需要对具体评分子项确定得分值, 或根据具体达标程度确定得分值 加分项的评价, 依据评价条文的规定确定得分或不得分 标准 中评分项的赋分有以下几种方式: 1. 一条条文评判一类性能或技术指标, 且不需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 赋以一个固定分值, 该评分项的得分为 0 分或固定分值, 如第 条 第 条 ; 2. 一条条文评判一类性能或技术指标, 需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 不同分值以款或项的形式表达, 且从低分到高分排列 ; 如第 条, 对居住建筑的人均居住用地指标和公共建筑的容积率采用这种递进赋分方式 ; 又如第 条, 对可开启面积比例也采用这种递进赋分方式 ; 3. 一条条文评判多个技术指标, 将多个技术指标的评判以款或项的形式表达, 10

11 并按款或项赋以分值, 该条得分为各款或项得分之和, 如第 条 第 条 ; 4. 一条条文评判多个技术指标, 其中某技术指标需要根据达标情况不同赋以不同分值时, 首先按多个技术指标的评判以款或项的形式表达并按款或项赋以分值, 然后考虑达标程度不同对其中部分技术指标采用递进赋分方式 如第 条, 对住区绿地率赋以 2 分, 对住区人均公共绿地面积赋以最高 7 分, 其中住区人均公共绿地面积又按达标程度不同分别赋以 3 分 5 分 7 分 ; 对 公共建筑绿地率满足规划要求, 并且向社会公众开放 赋以 4 分, 对 公共建筑绿地率高于规划要求 5% 以上, 并且向社会公众开放 赋以 9 分, 这种赋分方式是上述第 2 3 种方式的组合 5. 对多功能综合性建筑, 所有条文均按照各自的适用对象进行评审 ; 对于同一条文多个参评对象的情况, 各对象根据条文满足情况各自得分, 该条文的最后得分按照 就低不就高 的原则, 由多个参评对象该条文的最低得分数确定 可能还会有少数条文出现其他评分方式组合 标准 中评分项条文末尾给出该条文的评价分值, 是该条可能得到的最高分值 与旧版标准依据各类指标一般项达标的条文数以及优选项达标的条文数确定绿色建筑等级的方式不同, 标准 依据总得分来确定绿色建筑的等级 考虑到各类指标重要性方面的相对差异, 计算总得分时引入了权重 同时, 为了鼓励绿色建筑技术和管理方面的提升和创新, 计算总得分时还计入了加分项的附加得分 但是本次修订也部分沿用了旧版评价标准的思路, 对各类指标的最低达标程度进行限制, 规定了每类指标的最低得分要求, 避免参评的绿色建筑存在某一方面性能过低的情况 评价指标体系每类指标的总分为 100 分 评价指标体系 7 类指标各自的评分项得分 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以 100 分计算 加分项的附加得分 Q8 按本标准第 11 章的有关规定确定 绿色建筑评价的总得分按式 计算, 其中评价指标体系 7 类指标评分项的权重 w1~w7 按表 取值 ΣQ=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+w6Q6+w7Q7+Q8 (3.2.6) 表 3.2 绿色建筑每类指标权重 11

12 节地与 节能与 节水与水 节材与材 室内环 施工 运营 室外环境 能源利用 资源利用 料资源利用 境质量 管理 管理 w 1 w 2 w 3 w 4 w 5 w 6 w 7 设计居住建筑 评价公共建筑 竣工居住建筑 评价公共建筑 运行居住建筑 评价公共建筑 注 : 表中 表示该项指标不参与评价 绿色建筑分为银级 金级 铂金级 3 个等级 3 个等级的绿色建筑都应满足本标准所有控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分 三个等级的最低总得分分别为 50 分 60 分 80 分 对多功能的综合性单体建筑, 应按本标准全部评价条文逐条对适用的区域进行评价, 并按各功能区域对应达到的最低等级确定建筑整体的等级 条文说明 本次修订按评价总得分确定绿色建筑的等级 对于具体的参评建筑而言, 它们在功能 所处地域的气候 环境 资源等方面客观上存在差异, 适用于各栋参评建筑的评分项的条文数量可能不一样 不适用的评分项条文可以不参评 这样, 各参评建筑理论上可获得的总分也可能不一样 为克服这种客观存在的情况给绿色建筑评价带来的困难, 计算各类指标的评分项得分时采用了 折算 的办法 折算 的实质就是将参评建筑理论上可获得的总分值当作 100 分 折算后的实际得分大致反映了参评建筑实际采用的 绿色 措施占理论上可以采用的全部 绿色 措施的比例 针对任一类指标, 一栋参评建筑理论上可获得的总分值等于所有参评的评分项条文的分数之和, 某类指标评分项理论上可获得的总分值总是小于等于 100 分 在满足控制项要求的前提下, 绿色建筑评价按总得分值确定等级 分值计算及其分级步骤如下 : 1. 分别计算各类指标中适合于项目的评分项总分值和实际得分值 某类指标中适合于特定项目的评分项总分值, 有可能就是 100 分 ; 更有可能在扣除一些不参评条文的分数后小于 100 分, 而该项目的评分项实际得分值必然是小于或等于该类指标适用于评分项的总分值, 各类指标评分项总分值和实际得分值均为不大于 100 分的自然数 2. 分别计算各类指标评分项得分 Qi( 不含加分项得分 ) 分别将各类指表的评分项实际得分值除以该类的评分项总分值再乘以 100 分, 计算得到该类指标评分项得分 Qi, 对于各类指标评分项得分 Qi, 要求对小数部分四舍五入, 简化为一个不 12

13 大于 100 分的自然数 3. 判断各类指标评分项得分 Qi( 不含加分项得分 ) 是否达到 40 分, 对于设计评价, 不计算 判断施工管理和运营管理两部分的评分项得分 Q6 和 Q7, 如不满足要求则不必继续后续步骤 4. 计算加分项附加得分 Q8, 需要注意的是, 不再考虑不参评情况 当 Q8 超过 10 分时也取 10 分, 因此 Q8 是一个不大于 10 分的自然数 5. 选取评分项权重值 w i 项权, 按照项目评价阶段和建筑类型, 查 标准 表 确定 对于同时具有居住和公共功能的单体建筑, 各类评价指标权重取为居住建筑和公共建筑所对应权重的平均值 6. 计算绿色建筑评价总得分 Q 将分别计算各类指标评分项得分 Qi, 及对应的权重值 w i, 按 标准 式 计算得到绿色建筑评价总得分 Q, 同样, Q 也要对小数部分四舍五入, 简化为一个自然数, 如 Q 没有达到 50 分, 则不必继续后续步骤 7. 确定绿色建筑等级 根据 Q, 对照 标准 第 条所列 50 分 60 分 80 分的要求, 确定项目银级 金级 铂金级的绿色建筑等级 设计评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 5 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 ; 竣工评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 6 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 运行评价的总得分为节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营管理 7 类指标的评分项得分经加权计算后与加分项的附加得分之和 评价指标体系每类指标的总分为 100 分 评价指标体系 7 类指标各自的评分项得分 Q1 Q2 Q3 Q4 Q5 Q6 Q7 按参评建筑该类指标的评分项实际得分值除以适用于该建筑的评分项总分值再乘以 100 分计算 7 类指表总分均为 100 分, 称为 理论满分 ; 对于某一具体的参评建筑而言由于在功能, 所处地域的气候 环境 资源等方面客观上存在差异, 总有一些条文不适用, 对于不适用的评分项条文不予评定 这样, 适用于该参评建筑的评分项条文数量和实际可能达到的满分值就小于 100 分了, 成为 实际满分 实际满分 = 理论满分 (100 分 )- 不参评条文的分值 = 参评条文的分值每类指标的得分 : Q1-7 =( 实际得分值 / 实际满分 ) 100 分例如 :Q2 =(72/80) 100=90 分加分项的附加得分 Q8 标准 第 11 章的基本要求确定 绿色建筑评价的总得分按式 3.1 计算, 其中评价指标体系 7 类指标评分项的 13

14 权重 w1~w7 按表 取值 ΣQ=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+w6Q6+w7Q7+Q8 (3.1) 表 3.2 绿色建筑每类指标权重 节地与室外环境 节能与能源利用 节水与水资源利用 节材与材料资源利用 室内环境质量 施工管理 运营 管理 w 1 w 2 w 3 w 4 w 5 w 6 w 7 设计居住建筑 评价公共建筑 竣工居住建筑 评价公共建筑 运行居住建筑 评价公共建筑 注 : 表中 表示该项指标不参与评价 绿色建筑分为银级 金级 铂金级三个等级 三个等级的绿色建筑都应满足本标准所有控制项的要求, 且每类指标的评分项得分不应小于 40 分 三个等级的最低总得分分别为 50 分 60 分 80 分 申报的项目等级按照最后的得分进行确定等级 对多功能的综合性单体建筑, 应按本标准全部条文逐条对适用的区域进行评价, 确定各评价条文的得分即先对其中功能独立的各部分区域分别评价, 并取其中最低的评价分数作为该建筑整体评价条文的得分 ; 所评价建筑如同时具有居住和公共功能, 则评价条文需按这两种功能分别评价后取其中最低的评价分数作为建筑整体的该条文评价分数 ; 建筑整体的等级仍按 标准 的规定确定 商住楼 城市综合体为代表的多功能综合建筑的评价, 是近些年绿色建筑评价工作中频频遭遇的老大难问题, 也是 标准 修订工作力图解决的重要内容 不论建筑功能是否综合, 均以各个条 / 款为基本评判单元, 总体处理原则按照优先权级, 分别是 : 1. 只要有涉及即全部参评, 以商住楼为例, 虽只有商业部分适用于第 条 ( 冷热源机组能效 ), 面积比例很小, 但只要达到相关要求即按整栋建筑给分 ( 而不按面积折算 ) 其中, 住宅底层为商业服务网点 ( 房屋层数不超过两层且每单位建筑面积不超过 300m 2 ) 的项目, 可按居住建筑进行评价, 不再判定为多功能综合性单体建筑 2. 系统性 整体性指标应总体评价 3. 所有部分均满足要求才给分 ( 允许部分不参评, 但不允许部分不达标 ) 以 条输配系统能效为例子, 如果建筑内设有 3 个输配系统, 只有所有输配系统能效均满足要求才给分 更严格的是 标准 第 条智能化系统, 商住楼只有住宅 商场均满足要求, 才能得到第一款 8 分的要求 14

15 4. 就低不就高, 在上述第三条的基础上, 如遇递进式的分档分值, 如条文及说明没有特别交代的情况下, 适用本条原则, 以 标准 第 条为例, 如商住楼中的居住建筑可得 8 分, 但公共建筑部分 ( 商场 ) 得 4 分, 则该条最终得分为 4 分 5. 个别情况还需加权计算总指标 ( 例如 : 按面积 ) 个别条文中已明确规定的, 适用本条原则 这些条文一般都属于对于多个功能区分设指标要求, 而且指标要求还分档的情况 15

16 4 节地与室外环境 4.1 控制项 项目选址应符合所在地城乡规划, 且符合各类保护区 文物古迹保护的建设控制要求 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 城乡规划法 第二条规定: 本法所称城乡规划, 包括城镇体系规划 城市规划 镇规划 乡规划和村庄规划 城市规划 镇规划分为总体规划和详细规划 详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划 城乡规划法 第三十八条规定 : 在城市 镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的, 在国有土地使用权出让前, 城市 县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划, 提出出让地块的位置 使用性质 开发强度等规划条件, 作为国有土地使用权出让合同的组成部分 未确定规划条件的地块, 不得出让国有土地使用权 城乡规划法 第四十二条规定 : 城市规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可 因此, 绿色建筑建设项目应符合法定规划的要求, 选择在城市总体规划 镇总体规划确定的城市建设用地内进行建设, 并符合所在地控制性详细规划的规定 各类保护区是指受到国家法律法规保护 划定有明确的保护范围 制定有相应的保护措施的各类政策区, 主要包括 : 基本农田保护区 风景名胜区 自然保护区 历史文化名城名镇名村 历史文化街区等, 分别对应国家 基本农田保护条例 风景名胜区条例 自然保护区条例 历史文化名城名镇名村保护条例 和 城市紫线管理办法 文物古迹是指人类在历史上创造的具有价值的不可移动的实物遗存, 包括地面与地下的古遗址 古建筑 古墓葬 石窟寺 古碑石刻 近代代表性建筑 革命纪念建筑等, 主要指文物保护单位 保护建筑和历史建筑, 对应国家 文物保护法 城市紫线管理办法 等 达标判断 设计评价审核项目场地区位图 地形图以及当地城乡规划 国土 文化 园林 旅游或相关保护区等有关行政管理部门提供的法定规划文件或出具的证明文件 ; 不涉及保护区或文物古迹的, 只要符合城乡规划的要求即为达标 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 判定要点 : 应符合所在地城乡规划, 且符合各类保护区 文物古迹保护的建设控制要求 要求 : 1. 一般项目, 应提供所在地城市 ( 镇 ) 总体规划的 土地利用规划图 或控 16

17 制性详细规划的相关图纸及文件或控制性详细规划及建设项目地块的规划图, 或提供项目规划许可证 ; 2. 风景名胜区的项目, 应提供已批复的风景名胜区总体规划有关图纸及文件, 可核查城乡规划主管部门或该风景名胜区管理机构出具的同意该项目规划设计方案的证明文件 ; 3. 历史文化名城或历史文化街区的项目, 应提供已批复的历史文化名城或历史文化街区保护总体规划的有关图纸和文件, 核查是否符合 城市紫线管理办法 的有关规定 ; 4. 文物保护单位的项目, 应由所在地文化行政主管部门出具有关文件, 明确该文物保护单位的保护要求 或核查该项目规划设计方案是否满足有关法定规划或相关主管部门对文保单位有关保护范围及建设控制地带的建设控制要求 场地安全, 无洪涝 滑坡 泥石流等自然灾害威胁, 无危险化学品 易燃易爆等危险源的威胁, 无电磁辐射 氡等放射性污染的危害 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑场地与各类危险源的距离应满足相应危险源的安全防护距离等控制要求, 对场地中的不利地段或潜在危险源应采取必要的避让 防护或控制 治理等措施, 对场地中存在的有毒有害物质应采取有效的治理与防护措施进行无害化处理, 确保符合各项安全标准 场地无洪涝 滑坡和泥石流等自然灾害的威胁是城市总体规划 镇总体规划选择城市建设用地的基本要求 因此符合总体规划的建设项目选址, 一般可以避免上述大型自然灾害的发生, 但基地内若有局部地方存在小规模地质灾害的隐患, 建设项目在进行设计时应及时采取相关技术措施, 如改变场地设计高程 设置护坡设施等, 保障场地安全 应符合的主要相关标准包括 : 防洪标准 GB50201; 城市防洪工程设计规范 GB/T50805; 城市抗震防灾规划标准 GB50413; 建筑抗震设计规范 GB50011; 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325; 电磁辐射防护规定 GB8702 达标判断 设计评价查阅地形图, 审核应对措施的合理性及相关检测报告或论证报告 ; 设计评价审核地形图 应对措施的合理性及相关检测报告 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实应对措施的落实情况及其有效性 判定要点 : 相关检测报告主要包括 : 地质灾害危险性评估报告 ( 地质灾害多发区或严重地段 ); 污染源检测报告 ( 可能涉及的污染源 电磁辐射 土壤含氡危害等 ), 氨浓度报告的区域说明 ; 核查相关污染源 危险源的防护距离或治理措施的合理性 核查项目防洪工程设计是否满足所在地防洪标准要求 核查项目是否符合城市抗震防灾的有关要求 对场地存在潜在污染问题的 ( 如原用地为二 三类工业 17

18 等用地转为民用 ), 查看原有污染情况 有无残留物危害及主要环境问题, 重点查看场地土壤污染物检测报告 查看土壤氡浓度检测报告 ( 氡是主要存在于岩石和土壤中的天然放射性物质 ), 建设项目应保障场地内及周围土壤氡浓度符合国家标准的规定 建设项目未进行区域土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定的, 应进行建筑场地土壤中氡浓度或土壤表面氡析出率测定并提供相应的检测报告 查看相关设计图纸及文件, 了解存在不安全因素的场地与各类危险源的距离是否满足相应危险源的安全防护距离控制要求 ; 对于场地中的不利地段或潜在危险源是否已采取必要的避让 防止 防护或控制 治理等措施 ; 查看采取措施后的检测报告 建筑规划布局满足日照标准, 且不降低周边建筑的日照标准 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑室内的空气环境质量与日照密切相关, 日照直接影响居住者的身心健康 和居住生活质量 我国对居住建筑以及幼儿园 医院 疗养院等公共建筑都制定 有相应的国家标准或行业标准, 对其日照 消防 防灾 视觉卫生等提出了相应 的技术要求, 直接影响着建筑布局 间距和设计 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 中第 条规定了住宅的日照标准, 见下表 : 表 住宅的日照标准 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅶ Ⅳ Ⅴ Ⅵ 气候区划 气候区 气候区 气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 50 万 <50 万 50 万 <50 万 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数 (h) 有效日照时间带 (h) 8~16 9~15 计算起点 底层窗台面 城市居住区规划设计规范 GB (2002 年版 ) 中第 条还规定 : 1 老年人居住建筑不应低于冬至日日照 2 小时的标准 ; 2 在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低; 3 旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低, 但不应低于大寒日日照 1 小时的标准 宿舍建筑设计规范 JGJ 第 条宿舍半数以上的居室, 应能获得同住宅居室空间相同的日照标准 ; 民用建筑设计通则 GB 第 18

19 5.1.3 条明确提出建筑日照标准还应符合 : 托儿所 幼儿园的主要生活用房, 应能获得冬至日不小 3h 的日照标准 ; 老年人住宅 残疾人住宅的卧室 起居室, 医院 疗养院半数以上的病房和疗养室应能获得冬至日不小于 2h 的日照标准 中小学校设计规范 GB 中对建筑物间距的规定是 : 南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于 2h 其他建筑的日照, 有国家标准又有地方标准的, 执行要求高者 ; 没有国家标准但有地方标准的, 执行地方标准 ; 没有标准限定的, 符合所在地城乡规划的要求即为达标 建筑布局与设计应充分考虑上述标准的要求, 最大限度地为建筑及其主要用房提供良好的日照条件 建筑布局与设计能够充分结合自然环境, 保证日照和自然通风, 将有利于降低运营能耗, 从根本上达到节能 环保的目的 不降低周边建筑的日照标准是指 : (1) 对于新建项目的建设, 应满足周边建筑有关日照标准的要求 (2) 对于改造项目分两种情况 : 周边建筑改造前满足日照标准的, 应保证其改造后仍符合相关日照标准的要求 ; 周边建筑改造前未满足日照标准的, 改造后不可再降低其原有的日照水平 达标判断 设计评价审核规划管理文件 设计文件和日照模拟分析报告 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应核实竣工图 日照模拟分析报告并现场核实 判定要点 : 根据 重庆市规划管理规定 规定, 执行本条文时, 建筑布局满足 重庆市规划管理规定 要求可视为达到条文要求 1 日照模拟计算的范围应兼顾周边可能受到影响或影响本项目的建筑及场地, 尤其是高层建筑 2 日照分析报告应有明确的结论, 包括本项目及周边可能受影响的建筑日照模拟分析结论 运行评价查阅相关竣工图和日照模拟分析报告并现场核实是否按原设计进行建设 场地内无排放超标的污染源 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑场地内不应存在未达标排放或者超标排放的气态 液态或固态的污染源, 例如 : 易产生噪声的营业场所, 油烟未达标排放的厨房, 煤气或工业废气超标排放的燃煤锅炉房, 污染物排放超标的垃圾堆等 若有污染源应积极采取相应的治理措施并达到无超标污染物排放的要求 应符合的主要相关标准包括: 环境空气质量标准 GB ; 城镇污水处理厂污染物排放标准 GB ; 大气污染物综合排放标准 GB

20 达标判断 设计评价查阅环评报告, 审查应对措施的合理性 查看环境评估报告, 了解场地范围内存在的污染源以及环评报告对废水 废气 固体废物的影响预测和污染防治措施的建议 推荐的隔离方法 ; 查看图纸, 建设项目是否落实了环评报告建议的相关防治措施 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 现场核实环保措施落实情况及其有效性 现场核实污染物治理设施是否设置并正常运转, 查验运行过程中的检测报告, 核实废水 废气的排放是否超标, 垃圾是否分类收集并及时清运等, 是否及时清理中水处理站污泥并外运处理, 废活性炭是否回收等 判定要点 : 场地内无排放超标的污染源 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 选用少维护 抗逆性强 病虫害少 对人体无害的植物, 乡土植物占总植物数量的比率应 60% 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 乡土植物是当地土生土长的植物, 是与当地的自然条件, 尤其是气候 土壤条件达成稳定平衡, 对原产地环境具有天然的适应性的植物 乡土植物对塑造区域自身的绿化特色与乡土气息, 维系区域生物多样性具有重要意义 乡土植物是区域自然选择的产物, 具有很强的环境适应性, 因而具有价格低廉 存活率高 病虫害少 维护费用低等优势 在现代人居环境建设中, 乡土植物通常还包括处于同一气候带的周边地区有自然分布, 经过长期引种栽培, 适应当地的自然地理条件, 并能完成其生活史的树种 因为它们经过长期的驯化和适应, 已成为本地自然植物区系的重要组成部分 达标判断 设计评价查阅规划设计文件及其植物配植报告 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应核查现场 判定要点 : 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 选用少维护 抗逆性强 病虫害少 对人体无害的植物, 乡土植物占总植物数量的比率应 60% 场地内合理设置绿化用地, 建筑绿地面积占建设用地总面积的比例应满足下列要求 : 1 住区绿地率 : 新区建设不低于 30%, 旧区改建项目不低于 25%; 2 住区的人均公共绿地面积新区建设不低于 1.2 m 2 ; 3 公共建筑的绿地率 : 公共建筑绿地率应满足当地控制性详细规划要求 20

21 严格遵照重庆市规划局建设工程选址意见书及工程规划许可证执行 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条文中所指的建筑绿地为建筑 ( 建筑群 ) 附属绿地 绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占该项目总用地面积的比率 (%) 绿地包括建设项目用地中各类用作绿化的用地 合理设置绿地可起到改善和美化环境 调节小气候 缓解城市热岛效应等作用 绿地率以及公共绿地的数量则是衡量住区环境质量的重要指标之一 根据 城市居住区规划设计规范 GB50180 的规定, 绿地应包括公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 ( 道路红线内的绿地 ), 包括满足当地植树绿化覆土要求的地下或半地下建筑的屋顶绿化, 不包括其他屋顶 晒台的人工绿地 住区的公共绿地是指满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地 集中绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m² 重庆市城市园林绿化条例 第十三条对城市绿地面积占建设用地总面积的规划指标进行了规定 :( 一 ) 旧城区改造不低于百分之二十五 ; ( 二 ) 新区开发建设不低于百分之三十, 其中居住区人均公共绿地面积不低于一点二平方米 为保障城市公共空间的品质 提高服务质量, 每个城市对不同地段或不同性质的公共设施建设项目, 都制定有相应的绿地管理控制要求, 公共建筑项目优化建筑布局提供更多的绿化用地或绿化广场, 创造更加宜人的公共空间 ; 鼓励绿地或绿化广场设置休憩 娱乐等设施并定时向社会公众免费开放, 以提供更多的公共活动空间 达标判断 设计评价审核规划设计文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应核实竣工图 计算书或现场核实 判定要点 : 住区公共绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m² 21

22 4.2 评分项 节约集约利用土地, 评价总分值为 19 分 评分规则如下 : 1 居住建筑的人均居住用地指标 Y( 单位 : m 2 ) 表 居住建筑的人均居住用地指标 Y 3 层及以 4-6 层 7-12 层 层 19 层及以上分值下人均居 35<Y 23<Y 22<Y 20<Y 11<Y 分住用地 指标 Y 人均居 Y 35 Y 23 Y 22 Y 20 Y 分住用地指标 Y 2 公共建筑的容积率 R 表 公共建筑的容积率 R 容积率 (R) 0.5 R< R< R< R 分值 5 分 10 分 15 分 19 分评价分值 :19 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本标准所指的居住建筑不包括国家明令禁止建设的别墅类项目 本条在本标准 2009 年版控制项第 条基础上发展而来, 并补充了对公共建筑容积率的要求 对居住建筑, 人均居住用地指标是控制居住建筑节地的关键性指标, 本标准根据现行国家标准 城市居住区规划设计规范 GB 第 条的规定, 提出人均居住用地指标 ; 低层指 3 层以下 多层指 4-6 层 小高层指 7-12 层 中高层指 层 高层指 19 层以上的住宅建筑 ;15 分或 19 分是根据居住建筑的节地情况进行赋值的, 评价时要进行选择, 可得 0 分 15 分或 19 分 对于同一项目中有多种建筑类型时, 可采用各类型建筑面积对应的加权平均的方法予以确定 对公共建筑, 因其种类繁多, 故在保证其基本功能及室外环境的前提下应按照所在地城乡规划的要求采用合理的容积率 就节地而言, 对于容积率不可能高的建设项目, 在节地方面得不到太高的评分, 但可以通过精心的场地设计, 在创造更高的绿地率以及提供更多的开敞空间或公共空间等方面获得更好的评分 ; 而对于容积率较高的建设项目, 在节地方面则更容易获得较高的评分 达标判断 22

23 设计评价查阅相关设计文件 ; 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图 计算书 不同规模居住用地面积应按下列方法进行计算 : (1) 小型项目 ( 达不到组团规模的 ): 按照所在地城乡规划管理部门核发的建设用地规划许可证的规划条件批准的用地面积进行计算 (2) 居住组团 : 按照包含本次申报所有居住建筑 且由住区道路完整围合区域内的用地面积进行计算 (3) 居住小区 : 部分居住建筑或某栋居住建筑申报, 按照管理部门批准的完整的居住建设项目的用地面积进行计算 (4) 不同层数住宅混合建设时, 可以根据各层数类型建筑面积的比例, 确定居住人口的分布及对应的用地指标 (5) 申报项目为某个综合开发项目, 依照建设用地规划许可证的规划条件进行计算 评价规则按本标准第 条的规定执行 (6) 若申报项目为某个综合开发项目中的居住建筑时, 其用地面积指标应按居住建筑部分的建设用地范围或者按照不同居住功能建筑面积相应比例折算出的相应用地比例及居住人口进行核算 判定要点 : 应特别注意居住用地的面积通常包括住宅用地和服务设施用地 人均居住用地指标和人均绿地指标应采用相同的人口基数 1. 居住建筑查阅住区总用地面积 总户数 总人口 ( 可按 3.2 人 / 户换算人口数 ) 等, 根据设计指标核算申报项目的人均居住用地指标计算书 2. 公共建筑查阅总用地面积 地上总建筑面积 容积率等, 核查项目的容积率指标计算书 容积率按照所在地城乡规划管理部门核发的建设用地规划许可证的规划条件进行核算 场地内合理设置绿化用地, 评价总分值为 9 分 评分规则如下 : 1 居住建筑 表 居住建筑评分规则 新区建设 旧区改建项目 分值 住区绿地率 >30% >25% 2 分 人均公共绿 >1.2m 2 但 <1.3 m 2 0.7m 2 但 <0.9m 2 3 分 地面积 1.3m 2 但 <1.5m 2 0.9m 2 但 <1.0m 2 5 分 1.5m 2 1.0m 2 7 分 2 公共建筑 1) 公共建筑绿地率满足规划要求, 并且向社会公众开放, 得 4 分 ; 2) 公共建筑绿地率高于规划要求 5% 以上, 并且向社会公众开放, 得 9 分 23

24 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 绿地率指建设项目用地范围内各类绿地面积的总和占该项目总用地面积的比率 (%) 合理设置绿地可起到改善和美化环境 调节小气候 缓解城市热岛效应等作用 绿地率以及公共绿地的数量是衡量住区环境质量的重要指标之一 根据 城市居住区规划设计规范 GB50180 的规定, 绿地应包括公共绿地 宅旁绿地 公共服务设施所属绿地和道路绿地 ( 道路红线内的绿地 ), 包括满足当地植树绿化覆土要求的地下或半地下建筑的屋顶绿化, 不包括其他屋顶 晒台的人工绿地 对于居住建筑, 公共绿地是指满足规定的日照要求 适合于安排游憩活动设施的 供居民共享的集中绿地, 包括居住区公园 小游园和组团绿地及其他块状 带状绿地 公共绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m 2 本条充分体现了住区中不仅鼓励合理设置绿地, 优化空间环境, 而且更倡导住区充分体现以人为本的理念, 设置必要的公共绿地, 提供户外交往空间和活动空间, 提高生活质量 对于公共建筑, 为保障城市公共空间的品质 提高服务质量, 每个城市对不同地段或不同性质的公共设施建设项目, 都制定有相应的绿地管理控制要求 本条鼓励公共建筑项目优化建筑布局, 提供更多的绿化用地或绿化广场, 创造更加宜人的公共空间 ; 鼓励绿地或绿化广场设置休憩 娱乐等设施并定时向社会公众免费开放, 以提供更多的公共活动空间 对于幼儿园 小学 中学 医院建筑的绿地, 可直接视为开放的绿地, 评价时直接得分 其他没有可开放绿地的公共建筑建设项目, 该款不得分 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 计算书 内容应包括 : 住区总用地面积 总户数 总人口 ( 与人均居住用地面积计算时的居住人口总数应一致 ) 绿地面积 公共绿地面积等 ; 核算申报项目的绿地率及人均公共绿地面积指标 公共建筑应查阅相关设计文件中的相关技术经济指标, 内容应包括项目总用地面积 绿地面积 绿地率 ; 检查设计文件是否体现了绿地将向社会公众开放的设计理念 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图和计算书并现场核实 判定要点 : 1 住区公共绿地应满足的基本要求 : 宽度不小于 8m, 面积不小于 400m², 并应有不少于 1/3 的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外 2 对于幼儿园 小学 中学 医院建筑的绿地, 可直接视为开放的绿地, 评价时直接得分 其他没有可开放绿地的公共建筑建设项目, 该款不得分 3 人均绿地指标和人均居住用地指标应采用相同的人口基数 24

25 评价 4 若申报范围为某建设项目中的局部, 可基于该建设项目的总体为基准进行 合理开发利用地下空间, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 居住建筑的地下建筑面积与地上建筑面积的比率 : 1) 不小于 5%, 得 2 分 ; 2) 不小于 20%, 得 4 分 ; 3) 不小于 35%, 得 6 分 ; 2 公共建筑的地下建筑面积与总用地面积之比 1) 小于 50%, 不得分 ; 2) 不小于 50% 但小于 80%, 得 2 分 ; 3) 不小于 80% 但小于 100%, 得 4 分 ; 4) 不小于 100%, 同时地下一层建筑面积与总用地面积的比率小于 70%, 得 6 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 由于地下空间的利用受诸多因素制约, 因此未利用地下空间的项目应提供相关说明, 经论证场地区位和地质条件 建筑结构类型确实不适宜开发地下空间的, 本条不参评 开发利用地下空间是城市节约集约用地的重要措施之一 地下空间的开发利用应与地上建筑及其他相关城市空间紧密结合 统一规划, 但从雨水渗透及地下水补给 减少径流外排等生态环保要求出发, 地下空间应利用有度 科学合理 本条提出了地下一层建筑面积占总用地面积的比率应控制在 70% 以内 达标判断 设计评价审核地下空间设计的合理性 相关设计文件及计算书 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应核实各项措施的落实情况 表 地下空间开发利用评分规则建筑类型地下空间开发利用指标得分 5% Rr 20% 2 地下建筑面积与地上建筑面积居住建筑的比率 Rr 20% Rr 35% 4 Rr 35% 6 地下建筑面积与总用地面积的之比 Rp1 50% Rp1 80% 2 地下一层建筑面积与总用地面公共建筑积的之比 Rp2 80% Rp2 100% 4 地下一层建筑面积与总用地面 Rp3 100%, 且同时地下一层建筑 6 25

26 积的之比 Rp3 面积与总用地面积的比率小于 70% 判定要点 : 查阅地下室平面图, 居住建筑核查地上 地下建筑面积比率 ; 公共建筑核查地下建筑面积与总建筑面积的比率及地下一层建筑面积与总用地面积的比率 建筑及照明设计避免产生光污染, 评价总分值为 4 分 评分规则如下 : 1 对于居住建筑 : 限制设置玻璃幕墙, 未设置, 得 2 分 ; 2 对于公共建筑 : 玻璃幕墙应满足 玻璃幕墙光学性能 GB/T 的要求, 可见光反射比不大于 0.2; 在城市主干道 立交桥 高架路两侧的建筑物 20m 以下, 其余路段 10m 以下不宜设置玻璃幕墙的部位如使用玻璃幕墙, 应采用反射比不大于 0.16 的低反射玻璃 得 2 分 ; 3 室外照明设计满足现行行业标准 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 163 关于光污染的限制的相关要求 ; 有控制减少室内产生溢光措施, 得 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑物的光污染主要是指夜间的室外照明 室内照明的溢光 广告照明以及建筑反射光 ( 眩光 ) 等造成的光污染 光污染使得夜空的明亮度增大, 不仅对天体观测等造成障碍, 而且对人造成不良影响 眩光会让人感到不舒服, 还会使人降低对灯光信号等重要信息的辨识力, 甚至带来道路安全隐患 光污染控制对策包括降低建筑物外装修材料 ( 玻璃 涂料 ) 因眩光的影响, 合理选配照明器具, 并特别需要采取防止溢光措施等 光污染控制对策包括降低建筑物表面 ( 玻璃 和其他材料 涂料 ) 的可见光反射比, 合理选配照明器具, 并采取防止溢光措施等 室外照明设计应满足 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 第 7 章关于光污染控制的相关要求 ; 同时避免夜间室内照明溢光, 或者所有室内非应急照明在非运营时间能够自动控制关闭, 包括在工作时间外可手动关闭 城市夜景照明设计规范 JGJ/T 第 7 章 光污染的限制 规定包括 : 1 夜景照明设施在居住建筑窗户外表面产生的垂直面照度不应大于规定值 ; 2 夜景照明灯具朝居室方向的发光强度不应大于规定值 ; 3 城市道路的非道路照明设施对汽车驾驶员产生眩光的阈值增量不应大于 15%; 4 居住区和步行区的夜景照明设施应避免对行人和非机动车人造成眩光 夜景照明灯具的眩光限制应满足规定值 ; 5 灯具上射光通比不应大于最大规定值 ; 6 夜景照明在建筑立面和标识面产生的平均亮度不应大于规定值 达标判断 26

27 设计评价核查光污染分析专项报告 玻璃的光学性能检验报告 灯具的光度检验报告 ; 核查照明设计资料 照明施工图 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图 光污染分析专项报告 玻璃及灯具进场复验报告等相关检测报告, 并现场核查玻璃的可见光反射 夜间照明光污染控制情况 判定要点 : 非玻璃幕墙建筑, 第 2 款直接得 2 分 不设室外夜景照明且经论证合理的, 第 3 款直接得 2 分 场地内环境噪声符合现行国家标准 声环境质量标准 GB3096 的规定, 评价分值为 4 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 环境噪声是绿色建筑的评价重点之一 绿色建筑设计应对场地周边的噪声现状进行检测, 并对规划实施后的环境噪声进行预测, 必要时采取有效措施改善环境噪声状况, 使之符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 中对于不同声环境功能区噪声标准的规定 当拟建噪声敏感建筑不能避免临近交通干线, 或不能远离固定的设备噪声源时, 需要采取措施降低噪声干扰 需要说明的是, 噪声监测的现状值仅作为参考, 分析报告中需结合场地环境条件的变化 ( 如道路车流量的增长 ) 进行对应的噪声改变情况预测 达标判断 设计评价和竣工评价查阅环境噪声影响测试评估报告 噪声预测分析报告, 若环评报告中包含噪声预测分析的相关内容, 则可不单独提供噪声预测分析报告 查阅总平面规划是否关注了噪声源及噪声敏感建筑物的合理布局 是否采用了适当的隔离或降噪措施, 减少环境噪声干扰 运行评价查阅环境噪声影响测试评估报告 现场测试报告 判定要点 : 应对场地周边的噪声现状进行检测, 并对规划实施后的环境噪声进行预测, 必要时采取有效措施改善环境噪声状况, 使之符合现行国家标准 声环境质量标准 GB 3096 中对于不同声环境功能区噪声标准的规定 表 环境噪声限值 (db(a)) 时段昼间夜间声环境功能区类别 0 类

28 1 类 类 类 类 4a 类 b 类 场地内风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季 夏季的自然通风, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 冬季典型风速和风向条件下, 建筑物周围人行风速低于 5m/s, 且室外风速放大系数小于 2, 得 2 分 2 冬季典型风速和风向条件下, 除迎风第一排建筑外, 建筑迎风面与背风面表面风压差不超过 5Pa, 得 1 分 3 过渡季 夏季典型风速和风向条件下, 场地内人活动区不出现涡旋或无风区, 得 2 分 ; 4 过渡季 夏季典型风速和风向条件下,50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差大于 0.5Pa, 得 1 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条沿用自本标准 2009 年版一般项第 条, 要求更为具体 近年来, 再生风和二次风环境问题逐渐凸现 由于建筑单体设计和群体布局不当而导致行人举步维艰或强风卷刮物体撞碎玻璃的报导屡见不鲜 此外, 室外风环境还与室外热舒适及室内自然通风状况密切相关 基于研究结果, 冬季建筑物周围人行区距地 1.5m 高处风速 V<5m/s 是不影响人们正常室外活动的基本要求 建筑的迎风面与背风面风压差不超过 5Pa, 可以减少冷风向室内渗透 一般来说, 经过迎风区第一排建筑的阻挡之后, 绝大多数板式建筑的迎风面与背风面 ( 或主要开窗 ) 表面平均风压系数差约为 0.2~0.4, 风速 3.5~5m/s, 因此对应的表面风压差不会超过 5Pa 验算时只需要取第 2 排建筑迎风面与背风面 ( 或主要开窗 ) 表面风压差进行核算即可进行判断 此外, 过渡季 夏季通风不畅还会严重地阻碍风的流动, 在某些区域形成无风区和涡旋区, 这对于室外散热和污染物消散是非常不利的, 应尽量避免 外窗室内外表面的风压差达到 0.5Pa 有利于建筑的自然通风 0.25m/s 是人所能感受到的最低风速 考虑大多数地区的夏季 过渡季来流风速约为 2m/s, 第一排建筑的风压系数差超过 1, 第 2 排约 ,50% 以上可开启外窗室内外表面的风压差达到 0.5Pa 是不难实现的 要求采用 PHOENICS 等成熟可靠 CFD 计算流体力学软件的通过不同季节典型风向 风速的建筑外风环境分布情况并进行模拟评价, 其中来流风速 风向均为对应 28

29 季节内出现频率最高的风向和平均风速, 可通过查阅建筑设计 暖通空调设计手册或气象数据中所在城市的相关资料得到 达标判断 建筑物理环境分析报告中的边界条件的确定可参照 重庆市建设工程设计文件编制技术规定建筑节能与绿色建筑专篇 ( 公共建筑部分 ) 执行 设计评价检查风环境模拟计算报告 ; 竣工评价和运行评价现场实测或检验工程是否全部按照设计进行施工, 验证是否符合设计要求 判定要点 : 1. 室外风环境模拟的边界条件和基本设置需满足以下规定 : 1) 计算区域 : 建筑迎风截面堵塞比 ( 模型面积 / 迎风面计算区域截面积 ) 小于 4%; 以目标建筑 ( 高度 H) 为中心, 半径 5H 范围内为水平计算域 在来流方向, 建筑前方距离计算区域边界要大于 2H, 建筑后方到计算区域边界要大于 6H 2) 模型再现区域 : 目标建筑边界 H 范围内应以最大的细节要求再现 3) 网格划分 : 建筑的每一边人行高度区 1.5m 高度应划分 10 个网格及以上 ; 重点观测区域要在地面以上第 3 个网格或更高的网格内 4) 入口边界条件 : 入口风速的分布应符合梯度风规律 参考国内外标准以及我国研究成果, 建议不同地貌情况下入口梯度风的指数 α 取值如下表 大气边界层不同地貌的 α 值类别空旷平坦地面城市郊区大城市中心 α ) 地面边界条件 : 对于未考虑粗糙度的情况, 采用指数关系式修正粗糙度带来的影响 ; 对于实际建筑的几何再现应采用适应实际地面条件的边界条件 ; 对于光滑壁面应采用对数定律 ; 6) 湍流模型 : 标准 k-ε 模型 高精度要求时采用 Durbin 模型或 MMK 模型 ; 7) 差分格式 : 避免采用一阶差分格式 2. 室外风环境输出结果 : 1) 不同季节不同来流风速下, 模拟得到的场地内 1.5m 高处的风速分布 ; 2) 不同季节不同来流风速下, 模拟得到的建筑首层及以上典型楼层迎风面与背风面 ( 或主要开窗面 ) 表面的压力分布 ; 3) 冬季来流风速下, 模拟得到的室外活动区的风速放大系数 3. 对于不同季节, 如果主导风向 风速不唯一 ( 参考 暖通空调设计手册 或当地气象局历史数据 ), 宜分析两种主导风向下的情况 29

30 4. 若只有 1 排建筑, 本条第 2 款直接得 1 分 5. 对于半下沉室外空间, 此条也需进行评价 增加绿化覆盖率 户外透水铺装面积, 缓解城市热岛效应, 评价总分值为 4 分 评分规则如下 : 1 红线范围内户外活动场地有乔木遮荫的面积达到 10%, 得 1 分 ; 达到 20%, 得 2 分 ; 2 超过 70% 的道路路面 建筑屋面的太阳辐射反射系数不低于 0.4, 得 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 热岛是由于人们改变城市地表而引起小气候变化的综合现象, 是城市气候最明 显的特征之一 户外场地 建筑墙体及路面的辐射散热是造成建筑物及其周边热环 境恶化的主要原因 这些散热不仅与建筑周围的环境恶化密切相关, 而且也是造成 城市热岛效应的原因之一 户外活动场地包括 : 步道 庭院 广场 游憩场和停车场 乔木遮荫面积按照 成年乔木的树冠正投影面积计算 ; 屋面 地面以及红线范围内的道路采用太阳辐射反射系数较大的材料, 可降低 太阳得热或蓄热, 降低表面温度, 达到降低热岛效应 改善室外热舒适的目的 表 列出了常见的普通材料和颜色的反射系数, 可作为参考 表 常见普通材料和颜色的反射系数 颜色 r 材料 r 白色 0.8 塑料 0.8 浅黄色 0.7 石板 0.7 浅绿色, 粉红色 0.4 枫木, 白桦 0.6 天蓝色 0.4 亮的橡木 0.4 浅灰色 0.4 混凝土 0.3 浅棕色 0.3 暗的胡桃木 0.2 中灰色 0.2 暗的橡木 0.2 深红色 0.1 红砖 0.2 黑色 0.1 焦渣石 0.1 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 查阅室外景观总平图 乔木种植平面图 乔木遮荫面积比例计算书 ; 屋面做法详图及道路铺装详图 ; 屋面 道路表面建材的太阳辐射反射系数统计表 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图 材料性能检测报告并现场核实 核实各 30

31 项设计措施的实施情况 审核建筑屋面 道路表面建材的太阳辐射反射系数检验报告 判定要点 : 户外活动场地包括 : 步道 庭院 广场 游憩场和停车场 乔木遮荫面积 : 按照成年乔木的树冠正投影面积计算 ; 首层架空且架空空间是活动空间, 可计算在内 若项目设计选用材料的太阳辐射反射系数低于 0.4 时, 在核算该项目迎风面积比满足 城市居住区热环境设计标准 JGJ 286 第 条或采取其他能有效降低热岛效应的措施后, 可认定满足第 2 款的要求 场地与公共交通设施具有便捷的联系, 评价总分值为 9 分 评分规则如下 : 1 场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过 500m, 或到达轨道交通站的步行距离不超过 800m, 得 3 分 ; 2 场地出入口步行距离 800m 范围内设有 2 条或 2 条以上线路的公共交通站点 ( 含公共汽车站和轨道交通站 ), 得 3 分 ; 3 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 得 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 优先发展公共交通是缓解大中城市交通拥堵问题的重要措施, 因此建筑与公共交通联系的便捷程度非常重要 为便于选择公共交通出行, 在选址与场地规划中应重视建筑场地与公共交通站点的便捷联系, 合理设置出入口 据我国有关交通调查显示, 居民步行的平均速度为 3km/h-5km/h, 5min-10min 的步行距离为可普遍接受的范围, 因此本标准提出的步行距离不大于 500m;800m 大约步行 8min-16min 是轨道交通可普遍接受距离 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 包括 : 建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连, 建筑的部分空间与地面轨道交通站点出入口直接连通 ; 为减少到达公共交通站点的绕行距离, 设置专用人行通道或地下空间与地铁站点直接相连, 步行路与城市道路的步行系统便捷相连等 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 查阅建筑总平面图 场地公共交通设施布局图, 应标出场地到达公交站点的步行线路 公交线路数量 场地出入口到达公交站点的距离, 包括建筑与公共交通站点 场联通的专用通道 连接口等内容 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图 现场照片并现场核实 判定要点 : 有便捷的人行通道联系公共交通站点, 包括 : 建筑外的平台直接通过天桥与公交站点相连, 建筑的部分空间与地面轨道交通站点出入口直接连通 ; 为减少到达公共交通站点的绕行距离, 设置专用人行通道或地下空间与地铁站点直接相连, 步行 31

32 路与城市道路的步行系统便捷相连等 场地内人车分流, 人行通道 主要出入口和停车位均采用无障碍设计, 且与建筑场地外人行通道无障碍连通, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 场地内人行通道及场地内外联系的无障碍设计是绿色出行的重要组成部分, 是保障各类人群方便 安全出行的基本设施 建筑场地内部的无障碍以及其与外部人行系统的连接是目前无障碍设施建设的薄弱环节, 建筑作为城市的有机单元, 其无障碍设施建设应纳入城市无障碍系统, 并符合现行国家标准 无障碍设计规范 GB50763 的要求 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 查阅建筑总平面图 竖向及景观设计文件 重点审查建筑的主要出入口是否满足无障碍要求, 场地内的人行系统以及与外部城市道路的连接是否满足无障碍要求 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图并现场核实 如果建筑场地外已有无障碍人行通道, 场地内的无障碍通道必须与之联系才可得分 判定要点 : 如果建筑场地外已有无障碍人行通道, 场地内的无障碍通道必须与之联系才能得分 合理设置停车场所, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 自行车 摩托车 电瓶车等停车设施位置合理 方便出入, 且有遮阳防雨和安全防盗措施, 得 2 分 ; 2 合理设置机动车停车设施, 并采取下列措施中至少 2 项, 得 4 分 : 1) 采用机械式停车库 地下停车库或停车楼等方式节约集约用地 ; 2) 采用错时停车方式向社会开放, 提高停车场 ( 库 ) 使用效率 ; 3) 合理设计地面停车位, 停车不挤占行人活动空间 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 自行车 摩托车 电瓶车停车场所应规模适度 布局合理, 符合使用者出行习惯 ; 鼓励使用绿色环保的交通工具, 绿色出行 机动车停车应符合所在地控制性详细规划要求, 地面停车应按照国家或地方有关标准适度设置并科学管理, 合理组织交通流线, 不应挤占人行 活动场所 达标判断 设计评价查阅总平面, 应注明自行车 摩托车 电瓶车库 / 棚的位置 地面停 32

33 车场位置 ; 自行车 摩托车 电瓶车库 / 棚及附属设施设计施工图, 停车场 ( 库 ) 设计施工图 自行车 摩托车 电瓶车库 / 棚的设置数量, 满足或高于规划条件中的要求 ( 如没有考虑自行车 摩托车 电瓶车停车则判定不得分 ), 在地面需考虑设置遮阳篷等设施 机动车停车的数量应满足所在地城乡规划的有关要求 ; 在相关图纸中标注出拟实行错时停车的停车区域, 提供错时停车管理制度证明 地面交通流线分析图等 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图 自行车 摩托车 电瓶车停车设施 机动车停车设施现场现场照片及错时停车管理记录, 并现场核查 运行评价还应现场核实错时向社会开放停车空间的实施情况 提供便利的公共服务, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 居住建筑和住区满足下列要求中至少 3 项, 得 3 分 ; 满足 4 项及以上, 得 6 分 : 1) 场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过 300m; 2) 场地出入口到达小学的步行距离不超过 500m; 3) 场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过 500m; 4) 相关设施集中设置并向周边居民开放 ; 5) 场地 1000m 范围内设有 5 种以上的公共服务设施 2 公共建筑满足下列要求中至少 2 项, 得 3 分 ; 满足 3 项及以上, 得 6 分 : 1)2 种及以上的公共建筑集中设置, 或公共建筑兼容 2 种及以上的公共服务功能 ; 2) 配套辅助设施设备共同使用 资源共享 ; 3) 建筑向社会公众提供开放的公共空间 ; 4) 室外活动场地错时向周边居民免费开放 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 根据 城市居住区规划设计规范 GB 相关规定, 住区配套服务设施 ( 也称配套公建 ) 应包括 : 教育 医疗卫生 文化体育 商业服务 金融邮电 社区服务 市政公用和行政管理等八类设施 住区配套公共服务设施, 是满足居民基本的物质与精神生活所需的设施, 也是保证居民居住生活品质不可缺少的重要组成部分 居民步行 5-10min 可以到达, 将大大减少机动车出行需求, 有利于节约能源 保护环境 设施整合集中布局 协调互补, 和社会共享可提高使用效率 节约用地和投资 公共服务设施主要指城市行政办公 文化 教育科研 体育 医疗卫生和社会福利等六大类设施 公共建筑集中设置, 配套的设施设备共享, 也是提高服务效率 节约资源有效方法 兼容 2 种以上主要公共服务功能是指主要服务功能在建筑内部 33

34 混合布局, 部分空间共享使用, 如建筑中设有共用的会议设施 展览设施 健身设施以及交往空间 休息空间等 ; 小学 中学 大学等专用运动场所科学管理, 在非校用时间向社会公众开放 ; 文化 体育设施的室外活动场地错时向社会开放 ; 办公建筑的室外场地在非办公时间向周边居民开放等 公共空间的共享既可增加公众的活动场所, 有利陶冶情操 增进社会交往, 又可提高各类设施和场地的使用效率, 是绿色建筑倡导和鼓励的建设理念 达标判断 设计评价查阅总平面图 ( 规划局盖章 ) 建筑平面图( 含公共配套服务设施的相关楼层 ) 管理实施方案; 核查共享共用设施或空间, 拟向社会开放部分的规划设计与组织管理实施方案等 竣工评价和运行评价查阅相关竣工图, 有关证明文件并现场核实 配套服务设施使用的实景照片以及公共设施共享或错时向周边居民免费开放的证明 ( 制度及其他经营证明文件 ), 现场核实 判定要点 : 第 1 款中, 如果参评项目为建筑单体, 则 场地出入口 用 建筑主要出入口 替代 结合现状地形地貌进行场地设计与建筑布局, 保护场地内原有的自然水域 湿地, 采取生态恢复措施, 充分利用表层土, 对建设项目进行了土石方平衡, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建设项目应对场地可利用的自然资源进行勘查, 充分利用原有地形地貌, 尽量减少土石方工程量, 减少开发建设过程对场地及周边环境生态系统的改变, 包括原有水体和植被, 特别是胸径在 15cm-40cm 的中龄期以上的乔木 在建设过程中确需改造场地内的地形 地貌 水体 植被等时, 应在工程结束后及时采取生态复原措施, 减少对原场地环境的改变和破坏 表层土含有丰富的有机质 矿物质和微量元素, 适合植物和微生物的生长, 场地表层土的保护和回收利用是土壤资源保护 维持生物多样性的重要方法之一 除此之外, 根据场地实际状况, 采取其他生态恢复或补偿措施, 如对土壤进行生态处理, 对污染水体进行净化和循环, 对植被进行生态设计以恢复场地原有动植物生存环境等, 也可作为得分依据 土石平衡是开发建设项目水土保持方案的重要内容, 其最终目的是根据开发建设项目的土石方挖填工程量, 通过合理地组织安排, 移挖作填, 综合利用资源, 减少工程废渣的排放, 产生节能效益 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 生态保护和补偿计划及土石方平衡的相关分析报 34

35 告 表层查阅场地原地形图及带地形的规划设计图 表层土利用方案 乔木等植被保护方案 ( 保留场地内全部原有中龄期以上的乔木, 允许移植 ); 水面保留方案总平面图 竖向设计图 景观设计总平面图 拟采取的生态恢复措施与实施方案 竣工评价和运行评价现场核实地形地貌与原设计的一致性以及原有场地自然水域 湿地和植被的保护情况, 对场地的水体和植被进行了改造的项目, 需查阅水体和植被修复改造过程的照片和记录, 核实修复补偿情况 ; 查阅表层土收集 堆放 回填过程的照片 施工组织文件和施工记录, 以及表层土收集利用量的计算书 判定要点 : 若申报项目是净地交付, 即已完成土地的一级开发成为熟地, 则此条不参评 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施 超过 10hm 2 的场地进行雨水专项规划设计 评价总分值为 9 分 评分规则如下 : 1 尊重地形地貌而保留的自然凹地 谷地 溪流 水塘 湿地等有调蓄雨水功能的水体面积之和占绿地面积的比例不小于 30%, 得 3 分 ; 2 合理衔接和引导屋面雨水 道路雨水进入地面生态设施, 并设置相应的径流污染控制措施, 得 3 分 ; 3 硬质铺装地面中透水铺装面积的比例不小于 50%, 得 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条对参评绿色建筑的场地雨水利用方式 规划方法 基础设施种类和材料等进行了规定和推荐, 并根据雨水利用程度的不同分别给出了相应的分值 绿色雨水基础设施有雨水花园 下凹式绿地 屋顶绿化 植被浅沟 雨水管截留 ( 又称断接 ) 渗透设施 雨水塘 雨水湿地 景观水体 多功能调蓄设施等 绿色雨水基础设施有别于传统的灰色雨水设施 ( 雨水口 雨水管道等 ), 能够以自然的方式控制城市雨水径流 减少城市洪涝灾害 控制径流污染 保护水环境 根据现行的 城市居住区规划设计规范 (GB50180), 面积超过 10hm 2 生活聚集地称为小区, 基础配套设施较为完善和独立, 所以沿用 GB50180 划分标准, 项目申报范围用地面积超过 10hm 2 应独立进行雨水利用的专项规划 雨水利用应充分考虑重庆地区的自然地形, 合理规划和施工, 尽量与原有地貌相协调, 达到减少投资和保证排水安全目的 ; 重庆地区常规屋面及地面的初期雨水污染物浓度较高, 弃留量大, 绿色建筑要合理控制径流污染, 充分利用雨水 尊重地形地貌, 合理利用场地的河流 湖泊 水塘 湿地 低洼地作为雨水调蓄设施, 或利用场地内设计景观 ( 如景观绿地和景观水体 ) 来调蓄雨水, 可达到有限土地资源多功能开发的目标 能调蓄雨水的景观绿地包括自然凹地 谷地 溪流 水塘 湿地等 屋面雨水和道路雨水是建筑场地产生径流的重要源头, 易被污染并形成污染 35

36 源, 故宜合理引导其进入地面生态设施进行调蓄 下渗和利用, 并在雨水进入生态设施前后采取相应截污措施, 保证雨水在滞蓄和排放过程中有良好的衔接关系, 保障自然水体和景观水体的水质 水量安全 地面生态设施是指下凹式绿地 植草沟 树池等, 即在地势较低的区域种植植物, 通过植物截流 土壤过滤滞留处理小流量径流雨水, 达到径流污染控制目的 需要注意的是, 如仅将经物化净化处理后的雨水, 再回用于绿化浇灌, 不能认定为满足要求 雨水下渗也是消减径流和径流污染的重要途径之一 达标判断 设计评价审核地形图及场地规划设计文件 场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计 ( 场地大于 10hm 2 的应提供雨水专项规划设计, 没有提供的此条不得分 ) 施工图纸 ( 含总图 景观设计图 室外给排水总平面图等 ) 计算书, 现场核查设计要求的实施情况, 按达标项得分 竣工评价和运行评价查阅地形图 相关竣工图 场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计 计算书并现场核实 判定要点 : 场地大于 10hm 2 的应提供雨水专项规划设计 ( 申报绿色建筑的场地面积的范围, 应按照申报建筑所具有的规划批复文件对应的范围进行计算 ; 综合性建筑为项目整体指标 ), 没有提供的此条不得分 如仅将经物化净化处理后的雨水, 再回用于绿化浇灌, 不能认定为满足要求 第 3 款所指的 硬质铺装地面 指场地中停车场 道路和室外活动场地等, 不包括建筑占地 ( 屋面 ) 绿地 水面 重型消防车道等 停车场 道路和室外活动场地等具有一定承载能力要求, 多采用石材 砖 混凝土 砾石等为铺地材料, 透水性能较差, 雨水无法入渗, 形成大量地面径流, 增加城市排水系统的压力 透水铺装 是指采用如植草砖 透水沥青 透水混凝土 透水地砖等透水铺装系统, 既能满足路用及铺地强度和耐久性要求, 又能使雨水通过本身与铺装下基层相通的渗水路径直接渗入下部土壤的地面铺装 采用如透水沥青 透水混凝土 透水地砖等透水铺装系统, 可以改善地面透水性能 当透水铺装下为地下室顶板时, 若地下室顶板设有疏水板及导水管等可将渗透雨水导入与地下室顶板接壤的实土, 或地下室顶板上覆土深度能满足当地绿化要求时, 仍可认定其为透水铺装地面, 并且本条文透水铺装面积要求有效覆土深度达到 1.5m 以上 有新增材料的, 需要提交材料样本, 并经相关主管部门的认可 评价时以场地中硬质铺装地面中透水铺装所占的面积比例为依据 合理规划地表与屋面雨水径流, 对场地雨水实施外排总量控制, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 场地年径流总量控制率不低于 55% 但低于 70%, 得 3 分 ; 2 场地年径流总量控制率不低于 70%, 得 6 分 36

37 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 场地设计应合理评估和预测场地可能存在的水涝风险, 尽量使场地雨水就地消纳或利用, 防止径流外排在其它区域形成水涝和污染 径流总量控制同时包括雨水的减排和利用, 实施过程中减排和利用的比例需依据场地的实际情况, 通过合理的技术经济比较, 来确定最优方案 从区域角度看, 雨水的过量收集会导致原有水体的萎缩或影响水系统的良性循环 要使硬化地面恢复到自然地貌的环境水平, 最佳的雨水控制量应以雨水排放量接近自然地貌为标准, 因此从经济性和维持区域性水环境的良性循环角度出发, 径流的控制率也不宜过大而应有合适的量 ( 除非具体项目有特殊的防洪排涝设计要求 ) 本条设定的年径流总量控制率不宜超过 85% 根据 1977~2006 年的统计数据, 重庆年均降雨量为 1101mm, 年径流总量控制率 55% 70% 85% 对应的设计控制雨量分别为 9.6mm 16.7mm 31.0mm 设计时应根据年径流总量控制率对应的设计控制雨量来确定雨水设施规模和最终方案, 有条件时, 可通过相关雨水控制利用模型进行设计计算 ; 也可采用简单计算方法, 结合项目条件, 用设计控制雨量乘以场地综合径流系数 总汇水面积来确定项目雨水设施总规模, 再分别计算滞蓄 调蓄和收集回用等措施实现的控制容积, 达到设计控制雨量对应的控制规模要求, 即达标 达标判断 设计评价查阅当地降雨统计资料 设计说明书 ( 或雨水专项规划设计报告 ) 设计控制雨量计算书 施工图文件 ( 含总图 景观设计图 室外给排水总平面图等 ); 竣工评价和运行评价查阅当地降雨统计资料, 相关竣工图 设计控制雨量计算书 场地年径流总量控制报告并现场核实相关设施情况 判定要点 : 本条设定的年径流总量控制率不宜超过 85% 合理选择绿化方式, 科学配置绿化植物, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 绿化植物以适应当地气候和土壤条件的乡土植物为主, 乡土植物占总植物数量的比率应 70%, 得 1.5 分 ; 2 种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求, 架空层平台的覆土深度应达到 1.5 米的要求, 得 1.5 分 ; 3 居住建筑及住区植物配置合理 : 常绿树与落叶树按 1:1 比例搭配 ; 乔 灌 草复层配置合理, 群落乔木量不少于 3 株 /100m2 绿地 ; 复层群落占绿地面积 20%; 纯草坪面积占绿地面积 20%; 得 3 分 ; 4 能全面进行屋面空间绿化的公共建筑, 得 2 分 ; 37

38 5 能全面进行附属绿地 壁面空间 中庭空间绿化和护坡 堡坎绿化等内容的公共建筑, 得 1 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 植物配置应充分体现本地区植物资源的特点, 突出地方特色 乡土植物具有较强的适应能力, 耐候性强 病虫害少 种植乡土植物可提高植物的存活率, 有效降低维护费用 种植区域的覆土深度和排水能力应满足乔 灌木自然生长的需要, 满足申报项目所在地有关覆土深度的控制要求 其中, 架空平台的覆土深度应达到 1.5 米的要求 大面积的草坪不但维护费用昂贵, 其生态效益也远远小于灌木 乔木 因此, 合理搭配乔木 灌木和草坪, 以乔木为主, 能够提高绿地的空间利用率 增加绿量, 使有限的绿地发挥更大的生态效益和景观效益 绿化植物配植中常绿树与落叶树按 1:1 比例 ( 允许 10% 左右的范围 ) 搭配, 以适应重庆冬季采光与夏季遮阳需要 ; 乔木 灌木 草坪和绿地的合理比例, 可参照北京市园林科学研究所对 北京城市园林绿化生态效益的研究 的成果 : 即 1( 乔木 / 株 ):6( 灌木 / 株 ): 20( 草坪 /m 2 ): 29( 绿地 /m 2 ) 的指标, 可有效地指导城市绿化的生产实践 同时为避免群落乔木密集, 群落乔木数量不宜过多, 宜按 3 株 /100m 2 绿地考虑 公共建筑环境空间绿化包含了屋面空间 附属绿地 壁面空间 中庭空间和护坡 堡坎绿化等内容 对重庆地区而言, 建筑围护结构节能的重点在于夏季隔热 这些外围围护结构的绿化能减少传入室内的热量, 是绿色建筑节能的重要生态措施, 既能增加绿化面积, 提高绿化在二氧化碳固定方面的作用, 又可以改善屋顶和墙壁的保温隔热效果, 是重要的辅助建筑节能技术 绿地空间, 尤其是用于调蓄雨水的绿地, 其覆盖植被应有很好的耐旱 耐涝性能和较小的浇灌需求 达标判断 设计评价查阅相关设计文件 计算书, 审核景观设计文件及其植物配植报告, 现场对实际使用的绿化植物种类进行调查 鉴定, 乡土植物种类数与总植物种类数的比值不低于 70%; 对植物群落类型及其分布面积进行计核 ; 对绿化形态进行综合评价 竣工评价及运行评价查阅相关竣工图, 计算书并现场核实 判定要点 : 居住建筑和公共建筑均参评第 1 款 第 2 款, 居住建筑参评第 3 款, 公共建筑参评第 4 款 第 5 款 第 2 款中, 种植区域的覆土深度应满足申报项目所在地有关覆土深度的控制要求 第 4 款可参照渝建 号文执行 38

39 5 节能与能源利用 5.1 控制项 建筑设计应符合重庆市建筑节能设计标准中的强制性条文的规定 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑围护结构的热工性能指标 外窗和玻璃幕墙的气密性能指标 供暖锅炉的额定热效率 空调系统的冷热源机组能效比 分户 ( 单元 ) 热计量和分室 ( 户 ) 温度调节等对建筑供暖和空调能耗都有很大的影响 对于居住建筑, 建设部颁布的现行夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准要求的节能率为 50%, 重庆市根据本地实际, 分别制定了适用于不同区域的节能 50% 和节能 65% 的地方居住建筑节能设计标准 建筑和建筑热工设计应按建筑节能标准要求, 严格控制居住建筑体型系数 不同朝向的窗墙面积比 外窗可开启面积 围护结构各部分的传热系数和热惰性指标 外窗的气密性等级 采取适合的活动外遮阳 当建筑围护结构的热工性能不能满足标准的规定时, 应按照标准要求采用围护结构热工性能权衡判断法进行评判 暖通空调系统的节能要求主要是控制设备的能效比 对于公共建筑, 围护结构的热工性能评判不对单个部件 ( 如体形系数 外墙传热系数 窗墙比 幕墙遮阳系数 遮阳方式等 ) 进行强制性规定, 仅考虑其整体热工性能, 即采用重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的围护结构热工性能权衡判断法进行评判 当所设计的建筑不能同时满足公共建筑节能设计围护结构热工性能的所有规定性指标时, 可通过调整设计参数并计算能耗, 最终实现所设计建筑全年的空气调节和采暖能耗不大于参照建筑的能耗的目的 其中参考建筑的体形系数应与实际建筑完全相同, 而热工性能要求 ( 包括围护结构热工要求 各朝向窗墙比设定等 ) 各类热扰( 通风换气次数 室内发热量等 ) 和作息设定按照现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的要求进行设定, 且参考建筑与所设计建筑的空气调节和采暖能耗采用同一个动态计算软件计算 达标判断 设计评价查阅所有建筑的围护结构 外窗及幕墙设计图纸 设备选型 计算文件和节能计算书 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应检查竣工交付报告, 并进行必要的现场核实工作 判定要点 : 居住建筑应符合现行重庆市 居住建筑节能 50% 设计标准 DBJ 或 居 39

40 住建筑节能 65% 设计标准 DBJ50-071; 公共建筑应符合现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 当采用集中空调系统时, 所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数 能效比以及锅炉热效率符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 和现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的有关规定值 条文说明 本条适用于采用集中空调系统的居住建筑和公共建筑的设计 竣工和运行阶段评价 对于用电驱动的集中空调系统, 冷源 ( 主要指冷水机组和单元式空调机 ) 的能耗是空调系统能耗的主体, 因此, 冷源的能源效率对节省能源至关重要 性能系数 能效比是反映冷源能源效率的主要指标之一, 为此, 将冷源的性能系数 能效比作为必须达标的项目 重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中规定了冷水 ( 热泵 ) 机组制冷性能系数 (COP) 限值和单元式空气调节机能效比 (EER) 限值 对于采用集中空调系统的居民小区, 或者设计阶段设计有户式中央空调系统的住宅, 其冷源能效的要求应该等同于公共建筑的规定 本条依据现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 对锅炉额定热效率的规定以及对冷热源机组能效比的规定 冷热源机组的能效比符合国家能效标准 冷水机组能效限定值及能源效率等级 GB l9577 和 单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级 GB l9576 的规定 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 中国国家标准化管理委员会发布了 冷水机组能效限定值及能源效率等级 GB19577 单元式空气调节机能效限定值及能源效率等级 GB19576 多联式空调( 热泵 ) 机组能效限定值机能源效率等级 GB 房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB 等五个产品的强制性国家能效标准, 根据能源效率将产品划分为不同等级, 目的是配合我国能效标识制度的实施 达标判断 设计评价查阅设计图纸及说明书 ; 竣工评价和运行评价查阅设计图纸及说明书, 并核对设备的能效值 对于冷水机组, 根据产品形式检验报告, 依据表 , 判定该机组的额定能源效率等级 产品的性能系数应不小于其表 中额定能源效率等级所对应的指标规定值 40

41 表 能源效率等级指标 对于单元式空气调节机, 根据产品形式检验报告, 依据表 , 判定该 机组的额定能源效率等级 表 产品的性能系数应不小于其表 中额定能源效率等级所对应的指标规定值 蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组的综合部分符合性能系数不宜低于表 的规定 表 冷水 ( 热泵 ) 机组综合部分符合性能系数 名义制冷量大于 7100W 采用电动驱动压缩机的单元式空气调节机 风管送 风式和屋顶式空气调节机组时, 在名义制冷工况和规定条件下, 其能效比 (EER) 不应低于表 的规定 41

42 表 单元式机组能效比 锅炉的额定效率应符合表 的规定 表 锅炉额定热效率 电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 在额定制冷工况和规定条件下, 性能系数不应低于表 的规定 表 冷水 ( 热泵 ) 机组制冷性能系数 判定要点 : 当采用集中空调系统时, 所选用的冷水机组或单元式空调机组的性能系数 能效比以及锅炉热效率符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 和现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 中的有关规定值 集中采暖或集中空调的居住建筑, 设置住户分室 ( 户 ) 温度调节 控制 装置及分户冷热计量 ( 分户冷热分摊 ) 的装置或设施 条文说明 42

43 本条适用于居住建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条在本标准 2009 版控制项 条的基础上发展而来 采用集中采暖和 ( 或 ) 集中空调机组向住宅供热 ( 冷 ) 的住宅, 用户需支付采暖 空调费用 作为收费服务项目, 用户应能自主调节室温, 因此应设置用户自主调节室温的装置 ; 收费与用户使用的热 ( 冷 ) 量多少有关联, 作为收费的一个主要依据, 计量用户用热 ( 冷 ) 量的相关测量装置和制定费用分摊的计算方法是必不可少的 采用集中采暖或集中空调的住宅, 改变 24 小时恒温设置的状况, 对末端进行调节是节约能源的重要手段, 为此要求能够进行室温调节 ; 同时, 为将能效与经济效益发生关联, 进一步通过经济杠杆的手段推动建筑节能, 要求对此类建筑的冷热量进行分户计量 达标判断 设计评价查阅图纸及说明书中有关室 ( 户 ) 温调节设施及分户计量热量的技术措施内容 竣工评价和运行评价查阅图纸及说明书中有关室 ( 户 ) 温调节设施及分户计量热量的技术措施内容, 核查现场 判定要点 : 集中供暖或集中空调的居住建筑, 设置住户分室 ( 户 ) 温度调节 控制装置及分户冷热计量 ( 分户冷热分摊 ) 的装置或设施 不采用电直接加热设备作为空调和供暖系统的供暖热源和空气加湿热源 条文说明 本条适用于采用集中空调或供暖的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条在本标准 2009 版控制项 条基础上发展而来 本条合理利用能源 提高能源利用率 节约能源是我国的基本国策 高品位的电能直接用于转换为低品位的热能进行供暖或空调, 热效率低, 运行费用高, 必须严格限制这种 高质低用 的能源转换利用方式 达标判断 设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 判定要点 : 符合下列条件之一的建筑不在本条的限制范围内 : 1) 采用太阳能供热的建筑, 夜间利用低谷电进行蓄热补充 2) 以供冷为主 供暖负荷非常小, 且无法利用热泵或其他方式提供供暖热源的建筑, 当冬季电力供应充足 夜间可利用低谷电进行蓄热 且电锅炉不在用电高峰和平段时间启用时 43

44 3) 无城市或区域集中供热, 且采用燃气 用煤 油等燃料受到环保或消防严格限制的建筑 4) 利用可再生能源发电, 且其发电量能够满足直接电热用量需求的建筑 5) 冬季无加湿用蒸汽源, 且冬季室内相对湿度要求较高的建筑 6) 对于居住建筑, 除电力充足和供电政策支持, 或者建筑所在地无法利用其他形式的能源外, 严寒和寒冷地区 夏热冬冷地区的住宅不应设计直接电热作为室内供暖主体热源 7) 医院 科研楼等建筑的特殊性功能需求 建筑的冷热源及输配系统等各部分能耗应进行独立分项计量 条文说明 本条适用于采用集中空调或采暖的公共建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条在本标准 2009 版控制项 一般项 条基础上发展而来 公共建筑和采用集中冷热源的住宅建筑, 能源消耗情况较复杂, 主要包括空调冷热源系统 输配系统 其他动力系统等 当未分项计量时, 不利于建筑各类系统设备的能耗分布, 难以发现能耗不合理之处 根据 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736 的 条规定 : 热源 热力站和制冷机房的燃料消耗量 补水量 耗电量均应计量 循环水泵耗电量宜单独计量 空气调节系统经济运行 GB/T17891 第 4.2 节给出了有关分项计量的相关规定 : 用电量分项计量空调系统用电量应单独进行计量, 系统中各类设备用电量应分项计量, 包括 : a) 冷水机组总用电量 ; b) 冷冻水系统循环泵总用电量 ; c) 冷却水系统循环泵总用电量 ; d) 冷却塔风机总用电量 ; e) 空调箱和新风机组风机的总用电量 ; f) 供暖循环泵总用电量 ; g) 送 排风机的总用电量 ; h) 其他必要的空调系统设备的总用电量 ( 如蓄冷空调系统中的溶液循环泵等 ) 热驱动冷水机组能耗计量使用燃气 燃油等燃料驱动的吸收式冷水机组, 应对冷水机组的耗气 ( 油 ) 量进行计量 使用热水 蒸汽等驱动的吸收式冷水机组, 应对冷水机组的耗热量进行计量 供冷量 供热量计量 44

45 应对冷热站的总供冷量 供热量分别进行计量 采用外部冷热源的单体建筑, 应对建筑消耗的冷热量分别进行计量 空调系统补水量计量应对空调系统补水量进行计量 达标判断 设计评价查阅相关冷热源设计图纸和文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实, 运行评价还需查阅分项计量记录 建筑的冷热源及输配系统等各部分能耗应进行独立分项计量 评价依据为 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB50736 空气调节系统经济运行 GB/T17891 中的相关规定 对于未设集中空调系统及多联机空调系统的公共建筑, 除总层数不超过两层且每单位建筑面积 ( 每个分隔单元建筑面积 ) 不大于 300 m 2 的公共建筑外, 空调系统均应采用单独计量设计 建筑的电气系统能耗应根据用电性质进行独立分项计量 条文说明 本条适用于公共建筑的设计 竣工和运行阶段评价 公共建筑电能源消耗情况较复杂, 主要包括空调系统 照明插座系统 动力系统 特殊用电等 当未分项计量时, 不利于建筑各类系统设备的用电能耗分布统计, 难以发现用电能耗的不合理之处 为此, 要求公共建筑在电气系统设计 ( 或既有建筑改造设计 ) 时必须考虑计量系统, 使建筑内各功能部分的能耗如空调系统 照明插座和动力系统及特殊用电能耗等都能实现独立分项计量, 有助于分析建筑各项能耗水平和能耗结构是否合理, 发现问题并提出改进措施, 从而有效地实施建筑节能 因此, 本条根据 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则 要求, 按用户及公共设备分别计量和考核用电 能耗监测系统的具体设计与安装验收, 按照重庆市地方标准 公共建筑能耗监测系统技术规程 DBJ/T 的规定执行 达标判断 设计评价查阅相关照明系统设计图纸和文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实, 运行评价还需查阅分项计量记录 判定要点 : 根据 国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则 要求, 按用户及公共设备分别计量和考核用电 能耗监测系统的具体设计与安装验收, 按照重庆市地方标准 公共建筑能耗监测系统技术规程 DBJ50/T 的规定执行 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 45

46 GB 规定的现行值 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条沿用本标准 2009 版控制项 条, 并将适用范围扩展至各类民用建筑 国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定了各类房间或场所的照明功率密度值, 分为 现行值 和 目标值, 其中 现行值 是新建建筑必须满足的最低要求, 目标值 要求更高, 是努力的方向 因此, 将本条文列为绿色建筑必须满足的控制项 达标判断 设计评价查阅电气专业设计图纸和文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 住宅建筑每户照明功率密度值不宜大于表 的规定 表 住宅建筑每户照明功率密度值 办公建筑照明功率密度值不应大于表 的规定 46

47 表 办公建筑照明功率密度值 商业建筑照明功率密度值不应大于表 的规定 表 商业建筑照明功率密度值 旅馆建筑照明功率密度值不应大于表 的规定 表 旅馆建筑照明功率密度值 47

48 医疗建筑照明功率密度值不应大于表 的规定 表 医疗建筑照明功率密度值 教育建筑照明功率密度值不应大于表 的规定 表 教育建筑照明功率密度值 判定要点 : 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的现行值 48

49 5.2 评分项 结合场地自然条件, 对建筑的体形 朝向 楼距 窗墙比等进行优化设计, 使建筑获得良好的通风 日照和采光, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 建筑朝向接近南北向, 居室夏季避免东 西向日晒, 得 2 分 ; 2 提供相关设计文档证明已做过通风 日照和采光方面的优化设计, 得 4 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑的体形 朝向 楼距以及楼群的布置都对通风 日照和采光有明显的影响, 因而也间接影响建筑的采暖和空调能耗以及建筑的室内环境的舒适与否, 应该给予足够的重视 然而, 这方面的优化又很难通过定量的指标加以描述, 所以在评审过程中, 应通过检查在设计过程中是否进行过设计优化, 优化内容是否涉及体形 朝向 楼距对通风 日照和采光等的影响来判断是否能得分 达标判断 设计评价查阅建筑专业及建筑节能相关设计图纸和文件, 进行优化设计的尚需查阅优化设计报告 ; 竣工评价和运行阶段在设计评价方法之外还应现场核实 判定要点 : 如果建筑的体形简单 朝向接近正南正北 ( 即朝向为南偏西 30º 度至南偏东 30º 范围内 ), 楼间距 窗墙比也满足标准要求, 可视为设计合理, 本条直接得 6 分 体形等复杂时, 应通过检查在设计过程中是否进行过设计优化, 优化内容是否涉及体形 朝向 楼距对通风 日照和采光等的影响来判断是否能得分 对于公共建筑, 如果经过优化之后的建筑窗墙比都低于 0.5, 本条直接得 6 分 外窗 玻璃幕墙等外立面透明部分围护结构应有较大可开启部分, 使建筑获得良好的通风, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 设玻璃幕墙且不设外窗的建筑, 其玻璃幕墙透明部分可开启面积比例 : 1) 不低于 5% 但低于 10%, 得 3 分 ; 2) 不低于 10%, 得 6 分 2 设外窗且不设玻璃幕墙的建筑, 外窗可开启面积比例 : 1) 不低于 35% 但低于 40%, 得 3 分 ; 2) 不低于 40%, 得 6 分 3 设玻璃幕墙和外窗的建筑, 对其玻璃幕墙透明部分和外窗分别按本条第 1 款和第 2 款进行评价, 得分取两项得分的平均值 49

50 条文说明 本条适用于采用外窗 玻璃幕墙的各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 有严格的室内温湿度要求 不宜进行自然通风的建筑或房间, 本条不参评 当建筑层数大于 18 层时,18 层以上部分不参评 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来 本条窗户的可开启比例对室内的通风有很大的影响 对开推拉窗的开启比例大致为 40-45%, 平开窗的开启比例更大 玻璃幕墙的可开启部分比例对建筑的通风性能也有很大的影响, 但现行建筑节能标准未对其提出定量指标, 而且大量的玻璃幕墙建筑确实存在幕墙可开启部分非常少的现象, 因此, 本条作为绿色建筑的评分项 玻璃幕墙的开启方式有多种, 通风效果各自不同, 考虑到玻璃幕墙建筑一般都很高, 高处的风力比较大, 为简单起见, 无论玻璃幕墙采用何种开启方式 ( 上悬式或下悬式开启最为常见 ), 活动扇都可认定为可开启面积, 不再计算实际的或当量的可开启面积 达标判断 设计评价查阅建筑专业及建筑节能相关设计图纸和文件 ; 竣工阶段和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 判定要点 : 外窗可开启面积计算可参照渝建 号文执行 无论玻璃幕墙采用何种开启方式 ( 上悬式或下悬式开启最为常见 ), 活动扇都可认定为可开启面积, 不再计算实际的或当量的可开启面积 本条的玻璃幕墙系指透明的幕墙, 背后有非透明实体墙的纯装饰性玻璃幕墙不在此列 对于高层和超高层建筑, 由于高处风力过大以及安全方面的原因, 自然通风不再是外窗和玻璃幕墙是否能开启主要考虑因素, 故仅评判第 18 层及其以下各层的外窗和玻璃幕墙,18 层以上部分不参评 围护结构热工性能指标优于国家 地方有关建筑节能设计标准的规定, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 围护结构热工性能比国家或行业有关建筑节能设计标准规定高 5%, 得 5 分 ; 高 10%, 得 10 分 ; 或者 2 供暖空调全年计算负荷降低幅度达到 5%, 得 5 分, 达到 10%, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 50

51 建筑围护结构的热工性能指标对建筑冬季连续供暖和夏季连续空调的负荷和能耗有很大的影响, 国家 行业和重庆市建筑节能设计标准都对围护结构的热工性能提出明确的要求 本条对优于国家和行业节能设计标准规定的热工性能指标进行评分 对于第 1 款, 要求在国家 行业和重庆市有关建筑节能标准对外墙 屋顶 外窗 幕墙等围护结构主要部位的传热系数 K 遮阳系数 SC 和太阳得热系数 SHGC 的要求上有进一步的提升 特别地, 不同窗墙比情况下, 节能标准对于透明围护结构的传热系数和遮阳系数数值要求是不一样的, 需要在此基础上具体分析针对性地改善 具体说, 要求绿色建筑的围护结构的传热系数 K 遮阳系数 SC 和太阳得热系数 SHGC 比标准要求的数值均降低 5% 得 5 分 ; 均降低 10% 得 10 分 夏热冬冷地区要求同时比较传热系数和遮阳系数 重庆市建筑节能设计标准规定的建筑围护结构的热工性能已经比国家或行业标准规定值有明显提升, 按此设计的建筑在进行第 1 款的判定时有利于得分 本条文第 2 款的判定很复杂, 需要经过模拟计算, 即需根据供暖空调全年计算负荷降低幅度分档评分, 其中参考建筑的设定应该符合国家 行业或重庆市有关建筑节能设计标准的规定 计算不仅要考虑建筑本身, 而且还必须与供暖空调系统的类型以及设计的运行状态综合考虑, 当然也要考虑建筑所处的气候区 应该做如下的比较计算 : 其他条件不变 ( 包括建筑的外形 内部的功能分区 气象参数 建筑的室内供暖空调设计参数 空调供暖系统形式和设计的运行模式 ( 人员 灯光 设备等 ) 系统设备的参数取同样的设计值), 第一个算例取国家 行业或重庆市建筑节能设计标准规定的建筑围护结构的热工性能参数, 第二个算例取实际设计的建筑围护结构的热工性能参数, 然后比较两者的负荷差异 达标判断 设计评价查阅建筑节能计算书等相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工和运行评价在设计评价方法之外还应现场核实 判定要点 : 第 1 款中, 围护结构热工性能重点核查传热系数 K 遮阳系数 SC 和太阳得热系数 SHGC 要求传热系数 K 遮阳系数 SC 和太阳得热系数 SHGC 比标准要求的数值均降低 5% 得 5 分 ; 同时降低 10% 得 10 分 第 2 款中, 应该做如下的比较计算 : 其他条件不变 ( 包括建筑的外形 内部的功能分区 气象参数 建筑的室内供暖空调设计参数 空调供暖系统形式和设计的运行模式 ( 人员 灯光 设备等 ) 系统设备的参数取同样的设计值), 第一个算例取国家 行业或重庆市建筑节能设计标准规定的建筑围护结构的热工性能参数, 第二个算例取实际设计的建筑围护结构的热工性能参数, 然后比较两者的负荷差异 51

52 5.2.4 建筑外围护结构采用墙体自保温体系, 评价分值为 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 本条沿用本标准 2009 版一般项 条 墙体自保温技术体系是指按照一定的建筑构造, 采用节能型墙体材料及配套专用砂浆使墙体的热工性能等物理性能指标符合相应标准的建筑墙体保温隔热技术体系, 其系统性能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准及 重庆市墙体自保温系统技术要点 ( 试行 ) 的规定, 按照 蒸压加气混凝土砌块自保温墙体建筑构造图集 DJBT-039 和 JN 节能型烧结页岩空心砌块自保温墙体建筑构造图集 DJBT-040 设计和施工 该技术体系具有工序简单 施工方便 安全性能好 便于维修改造和可与建筑物同寿命等特点, 工程实践证明应用该技术体系不仅可降低建筑节能增量成本, 而且对提高建筑节能工程质量具有十分重要的现实意义 达标判断 核实建筑围护结构墙体是否采用保温隔热材料及其相关技术是否符合 重庆市墙体自保温系统技术要点 ( 试行 ) 的规定 设计评价查阅设计文件; 竣工评价和运行评价查阅设计文件, 核查现场 判定要点 : 墙体自保温体系的系统性能及组成材料的技术要求须符合相关技术标准及 重庆市墙体自保温系统技术要点( 试行 ) 的规定, 按照 蒸压加气混凝土砌块自保温墙体建筑构造图集 DJBT-039 和 JN 节能型烧结页岩空心砌块自保温墙体建筑构造图集 DJBT-040 设计和施工 供暖空调系统的冷 热源机组能效等级均优于现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 及现行有关国家标准能效限定值的要求, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 对电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 直燃型和蒸汽型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组, 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组, 多联式空调 ( 热泵 ) 机组, 燃煤 燃油和燃气锅炉, 其能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 规定值的提高或降低幅度满足表 的要求 2 对房间空气调节器和家用燃气热水炉, 其能效等级满足现行有关国家标准的节能评价值要求 表 冷 热源机组能效指标比现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的提高或降低幅度 52

53 机组类型 电机驱动的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机 组 提高或降低幅能效指标度制冷性能系数 (COP) 提高 6% 溴化锂吸收式冷水机组 直燃型 制冷 供热性能系数 (COP) 提高 6% 蒸汽型 单位制冷量蒸汽耗量 降低 6% 单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空调机组 能效比 (EER) 提高 6% 多联式空调 ( 热泵 ) 机组 制冷综合性能系数 IPLV(C)) 提高 8% 提高 3 个百分 锅炉 燃煤热效率点提高 2 个百分燃油燃气热效率点 条文说明 本条适用于空调或供暖的各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 对于城市市政热源, 不对其热源机组能效进行评价 本条在本标准 2009 版一般项 优选项 条基础上发展而来 国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 强制性条文第 条, 分别对锅炉额定热效率 电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组的性能系数 (COP) 名义制冷量大于 7100W 采用电机驱动压缩机的单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空气调节机组的能效比 (EER) 蒸汽 热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组的性能参数提出了基本要求 本条在此基础上, 并结合 公共建筑节能设计标准 GB 的最新修订情况, 以比其强制性条文规定值提高百分比 ( 锅炉热效率则以百分点 ) 的形式, 对包括上述机组在内的供暖空调冷热源机组能源效率 ( 补充了多联式空调 ( 热泵 ) 机组等 ) 提出了更高要求 对于国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 中未予规定的情况, 例如量大面广的住宅或小型公建中采用分体空调器 燃气热水炉等其他设备作为供暖空调冷热源 ( 含热水炉同时作为供暖和生活热水热源的情况 ), 可以把 房间空气调节器能效限定值及能效等级 GB 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB 家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级 GB 等现行有关国家标准中的节能评价值作为判定本条是否达标的依据 53

54 达标判断 设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和文件 ; 竣工评价在设计评价方法外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场核查 对于冷水机组, 根据机组的性能系数测试结果, 依据表 , 判定该机组的额定能源效率等级 产品的性能系数测试值和标注值应不小于其表 中额定能源效率等级所对应的指标规定值 表 能源效率等级指标 对于单元式空气调节机, 根据机组的性能系数测试结果, 依据表 , 判定该机组的额定能源效率等级 产品的性能系数测试值和标注值应不小于其表 中额定能源效率等级所对应的指标规定值 表 能源效率等级 蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组的综合部分符合性能系数不宜低于表 的规定 54

55 表 冷水 ( 热泵 ) 机组综合部分符合性能系数 名义制冷量大于 7100W 采用电动驱动压缩机的单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空气调节机组时, 在名义制冷工况和规定条件下, 其能效比 (EER) 不应低于表 的规定 表 单元式机组能效比表 锅炉额定热效率 表 锅炉额定热效率 电机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组, 在额定制冷工况和规定 条件下, 性能系数不应低于表 的规定 表 冷水 ( 热泵 ) 机组制冷性能系数 55

56 居住建筑当采用电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水 ( 热水泵 ) 机组作为集中式空气调节系统的冷热源设备时, 在额定制冷工况和规定条件下, 其性能系数 (COP) 不应低于表 规定 表 冷水 ( 热泵 ) 机组性能系数 居住建筑当采用名义制冷量大于 7100W 采用电动驱动压缩机的单元式空气调节机 风管送风式和屋顶式空气调节机组作为集中式空气调节系统的冷热源设备时, 在名义制冷工况和规定条件下, 其能效比 (EER) 不应低于表 的规定 表 单元机组能效比 56

57 居住建筑当采用蒸汽 热水型溴化锂吸收式冷水机组及直燃型溴化锂吸收式冷 ( 温 ) 水机组作为空气调节系统的冷热源设备时, 应选用能量调节装置灵敏 可靠的机型, 其在名义工况下的性能参数应符合下表 的规定 表 不同机型性能参数表 居住建筑当采用房间空调器 ( 热泵型 ) 作为房间空气调节系统的冷热源设备 时, 其能效比不应低于表 的规定 表 房间空调器能效比 居住建筑当采用转速可控型房间空气调节器作为房间空气调节系统的冷热 源设备时, 其制冷季节能源消耗效率 (SEER) 不应低于表 的规定 表 转速可控型房间空气调节器制冷季节能源消耗效率 57

58 居住建筑当采用多联式空调 ( 热泵 ) 机组作为房间空气调节系统的冷热源设备时, 在名义工况和规定条件下, 其制冷综合性能系数 (IPLV (C)) 不应低于表 的规定 表 多联式空调 ( 热泵 ) 机组制冷综合性能参数 居住建筑当采用燃气取暖器进行采暖 空调时, 燃气取暖器的热效率不应低于表 的规定表 燃气取暖器热效率燃气取暖器类型热效率 (%) 家用燃气取暖器 66 家用燃气快速热水器 84 常压容积式燃气热水器 84 判定要点 : 对于城市市政热源, 不对其热源机组能效进行评价 用户 ( 住户 ) 自行选择空调供暖系统 设备的, 本条不参评 集中供暖系统热水循环泵的耗电输热比和通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 的规定, 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比较现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 规定值低 20%, 评价分值为 6 分 条文说明 本条适用于集中空调或供暖的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来 1 供暖系统热水循环泵耗电输热比满足现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 现行重庆市标准 公共建筑节能( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 的要求 58

59 2 通风空调系统风机的单位风量耗功率满足现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB 现行重庆市标准 公共建筑节能( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 的要求 3 空调冷热水系统循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比需要比 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的要求低 20% 以上 耗电输冷 ( 热 ) 比反映了空调水系统中循环水泵的耗电与建筑冷热负荷的关系, 对此值进行限制是为了保证水泵的选择在合理的范围, 降低水泵能耗 达标判断 设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和计算文件 ; 竣工评价在设计评价方法外还应查阅系统竣工图纸并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 1. 集中热水采暖系统热水循环水泵的耗电输热比 (EHR), 应符合下式要求 : 式中 N 水泵在设计工况点的轴功率 (kw); Q 建筑供热负荷 (kw); η 考虑电机和传动部分的效率 ; 当采用直联方式时,η=0.85; 当采用联轴器连接方式时,η=0.83; t 设计供回水温度差 ( ) 系统中管道全部采用钢管连接时, 取 t=25 ; 系统中管道有部分采用塑料管材连接时, 取 t=20 L 室外主干线 ( 包括供回水管 ) 总长度 (m); 当 L 500m 时,α=0.0115; 当 500< L<1000m 时,α=0.0092; 当 L 1000m 时,α=0.0069; 2. 风机的单位风量耗功率 (W s ) 应按下式计算并不应大于表 中的规定 W s =P/(3600η t ) 式中 W s 单位风量耗功率 [W/(m 3 /h)]; P 风机全压值 (Pa); η t 包含风机 电机及传动效率在内的总效率 (%) 表 风机的单位风量耗功率限值 [W/(m 3 /h)] 59

60 3. 在选配空调冷热水系统的循环水泵时, 应计算循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比 EC(H)R, 并应标注在施工图的设计说明中 耗电输冷 ( 热 ) 比应符合下式要求 : EC(H)R= (G H/η)/ Q A(B+α L)/ΔT 式中 : ECCH)R 一一循环水泵的耗电输冷 ( 热 ) 比 ; G 一 - 每台运行水泵的设计流量, m 3 /h; H 一一每台运行水泵对应的设计扬程, m; η 一一每台运行水泵对应设计工作点的效率 ; Q 设计冷 ( 热 负荷, kw; ΔT 规定的计算供回水温差, 按表 选取, ; A 与水泵流量有关的计算系数, 按表 选取 ; B 与机房及用户的水阻力有关的计算系数, 按表 选取 ; α 一一与 L 有关的计算系数, 按表 或表 选取 ; L 一一从冷热机房至该系统最远用户的供回水管道的总输送长度, m; 当管道设于大面积单层或多层建筑时, 可按机房出口至最远端空调末端的管道长度减去 100m 确定 表 ΔT 值 60

61 表 A 值 表 B 值 1) 多级泵冷水系统, 每增加一级泵, B 值可增加 5; 2) 多级泵热水系统, 每增加一级泵, B 值可增加 4. 表 四管制热水管道系统的 α 值 合理选择和优化供暖 通风与空调系统, 且暖通空调系统能耗降低幅度满足下列任意一款的要求, 评价总分值为 10 分 : 1 不小于 5%, 但小于 10%, 得 3 分 ; 2 不小于 10%, 但小于 15%, 得 7 分 ; 3 不小于 15%, 得 10 分 61

62 条文说明 本条适用于进行采暖 通风或空调的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 主要考虑暖通空调系统的节能贡献率 采用以建筑供暖空调系统节能率 为评价指标, 被评建筑的参照系统与实际空调系统所对应的围护结构要求与 条优化后实际实施要求一致 暖通空调系统节能计算措施包括合理选择系统形式, 提高设备与系统效率, 优化系统控制策略等 以建筑供暖空调系统节能率 为评价指标, 可参照式 计算 : HVAC Q (1 Q HVAC HVAC, ref ) 100% (5.2.7) 式中 : Q HVAC 为被评建筑实际空调采暖系统全年能耗,GJ; Q HVAC, 为被评建筑参照空调采暖系统全年能耗,GJ ref 关于参考系统的选取, 遵循如下原则 : 设定内容设计系统参照系统 采暖 空调负荷冷源系统暖通 ( 对应不同的空调实际设计方案, 系统参照系统选择设定如右 ) 实际设计方案 ( 设计采用水冷冷水机组系统, 或水源或地源热泵系统, 或蓄能系统 )IPLV 值 实际设计方案 ( 设计采用风冷 蒸发冷却冷水机组或吸收制冷机组或系统 ) 实际设计方案 ( 设计采用直接膨胀式系统 ) 相同采用电制冷的离心机或 螺杆机, 其能效值 ( 或 IPLV 值 ) 应按照国家 公共建筑节能设计标准 (GB50189) 规定取值 若地标能效规定高于国标, 仍应采用国标作为参照值 采用风冷 蒸发冷却螺杆机或吸收式制冷机组, 其能效值参考 公共建筑节能设计标准 (GB50189) 规定取值系统与实际设计系统相同, 其效率满足相应国家和行业标准的单元式空调机组 多联式空调 ( 热泵 ) 机组或风管送风式空调 ( 热泵 ) 机组的空调系 62

63 统的要求 热源采用燃气锅炉, 锅炉实际设计方案, 包括采热源系统效率满足相应的标准的用地源热泵系统要求采暖输配系统能效比满足 严寒寒冷地区居住建筑节能设计标准 的要求 ; 冷冻水输送系数和冷输配系统实际设计方案却水输送系数的应满足 空气调节系统经济运行 GBT 的要求 末端与实际设计方案相末端实际设计方案同参考系统选取为 : 1) 集中空调系统 : 参照系统的设计新风量 冷热源 输配系统设备能效比等均应严格按照节能标准选取, 不应盲目提高新风量设计标准, 不考虑风机 水泵变频 新风热回收 冷却塔免费供冷等节能措施 对于集中式空调采暖系统, 计算采暖空调系统能耗时, 需考虑部分负荷下的设备效率 计算空调冷热源的能耗时, 要计入冷却侧的水泵和风机的能耗, 即冷却泵及冷却塔风机电耗 ; 此外, 水源热泵 土壤源热泵系统要同时计算地下水取水及回灌用水泵电耗 ; 利用电热的末端再热或加湿装置的电耗要计入此项 ; 利用冷却塔自由冷却的风机电耗要计入此项 ; 水环路热泵系统各热泵分别计算后并累加后统一计算 2) 对于单元式机组, 参考系统为相对应的国家标准的单元式机组本身 采用分散式房间空调器进行空调和采暖时, 选用符合 房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB 和 转速可控型房间空气调节器能效限定值及能源效率等级 GB 中规定的第三级产品 ; 采用多联式空调 ( 热泵 ) 机组作为户式集中空调 ( 采暖 ) 机组时, 选用国家标准 多联式空调 ( 热泵 ) 机组能效限定值机能源效率等级 GB 中规定的第三级产品 3) 对于新风热回收系统, 热回收装置机组名义测试工况下的热回收效率, 全热焓交换效率制冷不低于 50%, 制热不低于 55%, 显热温度交换效率制冷不低于 60%, 制热不低于 65% 需要考虑新风热回收耗电, 热回收装置的性能系数 (COP 值 ) 大于 5(COP 值为回收的热量与附加的风机耗电量比值 ), 超过 5 以上的部分为热回收系统的节能值 4) 对于水泵的一次泵 二次泵系统, 参考系统为对应一 二次泵定频系统 63

64 考虑变频的措施, 水泵节能率可计入 5) 对于不宜采用风机盘管的空间, 选用全空气定风量系统 本条针对 VAV 空调系统, 其应该有两种比较形式 : 普遍的节能值应与风机盘管比较, 对于冷水不宜进室的房间, 或室内噪音有严格要求的房间, 应该与全空气定风量系统比较 6) 对于有多种能源形式的空调采暖系统, 其能耗应折算为一次能源进行计算 达标判断 设计评价查阅建筑节能计算书等相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录 专项计算分析报告等, 并现场检查 下表为不同类型空调器能效等级指标表, 所选用空调器能效等级不应低于表中规定的第三级 表 房间空调器能效等级指标 表 单冷式转速可控型房间空气调节器能效等级 表 热泵型转速可控型房间空气调节器能效等级 表 多联式空调 ( 热泵 ) 机组能源效率等级对应的制冷综合性能系数指标 64

65 5.2.8 全空气空调系统采取可实现全新风运行或可调新风比的措施, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 最大可调新风比不小于 75%, 得 3 分 ; 2 可实现全新风运行, 得 5 分 条文说明 本条适用于采用全空气空调系统的各类公共建筑的设计 竣工和运行评价 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来 空调系统设计时不仅要考虑到设计工况, 而且应考虑全年运行模式 在过渡季, 空调系统采用全新风或增大新风比运行, 都可以有效地改善空调区内空气的品质, 大量节省空气处理所需消耗的能量, 应该大力推广应用 但要实现全新风运行, 设计时必须认真考虑新风取风口和新风管所需的截面积, 妥善安排好排风出路, 并应确保室内合理的正压值 本条所指最大新风可调比是指新风系统可以实现的风量调节范围, 与为满足过渡季节通风所需要的风量的比值 重庆市的实际气候表明, 过渡季 夏季或夏季的夜间存在过渡季的时段, 因而利用加大新风或全新风运行, 会带来明显的节能效果, 同时, 大幅度提高了室内空气质量标准, 故应在设计中反映 视公共建筑的类型 建筑的自然通风的设计, 过渡季如可利用自然通风则是最佳节能措施 1) 设计定风量全空气空气调节系统时, 强调应采取实现全新风运行或可调新风比的措施, 是由于夏季新风耗能所占比例大, 措施应当是 : 新风入口和新风管截面积足够, 且新回风管的阀门应能联动动作 同时, 为适应过渡季实现全新风运行, 本条规定了应设计相应的机械排风系统 2) 地下 半地下或地上人员密集度大的大型公共建筑, 如商场 车站等场所, 当采用风机盘管 + 新风系统时, 会经常出现过渡季新风不足 室内空气品质低下的问题 为了实现空调系统可调新风比的设计, 做到过渡季节运行节能, 同时提高室内空气品质, 本条要求地上楼层的设计最小新风量 20000m 3 /h 时, 应执行本条规定, 同时应设计相应的机械排风系统, 且排风系统应与新风量的调节相适应 地上楼层的设计最小新风量 20000m 3 /h, 是考虑系统承担的空调面积的规模, 如人均使用面积按 3m 2 /P, 新风量按 20m 3 /(h P) 设计时, 则楼层使用面积 3000 m 2 时, 应执行本条规定 设计采用风机盘管加新风系统时, 应设置过渡季节全新风运行的措施 3) 采用吊柜式机组处理新风, 并设有回风口的系统, 65

66 在商场等建筑中普遍存在 由于缺乏新风 回风的调节措施, 往往是一次固定, 全年不变, 既不能适应过渡季节的全新风要求, 又不能适应使用场所内部人员负荷变动的实际, 故提出该规定 ; 4) 应选择设置有旁通风管的热回收装置, 以便在过渡季节减少风机能耗 5) 采用机械通风系统, 按全面通风设计房间换气, 独立于空气调节系统, 或旁通相关空气处理机组, 调节送风量 ( 阀门 双速或变频送 排风机 ) 满足最大新风要求, 应是可行的措施 达标判断 设计评价查阅暖通空调及其他相关专业的设计图纸和计算文件 ; 竣工和运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 降低建筑物在部分冷热负荷和部分空间使用下的暖通空调系统能耗, 评价总分值为 9 分 评分规则如下 : 1 区分房间的朝向, 细分供暖 空调区域, 对空调系统进行分区控制, 得 3 分 ; 2 合理选配空调冷 热源机组台数与容量, 制定实施根据负荷变化调节制冷 ( 热 ) 量的控制策略, 且空调冷源机组的部分负荷性能符合现行国家标准 公共建筑节能设计标准 GB50189 和现行重庆市 公共建筑节能 ( 绿色建筑 ) 设计标准 DBJ 的规定, 得 3 分 ; 3 水系统采用水泵变频技术, 或全空气系统采用变风量控制, 且采取相应的水力平衡措施, 得 3 分 条文说明 本条适用于集中空调或通风的各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来 多数空调系统都是按照最不利情况 ( 满负荷 ) 进行系统设计和设备选型的, 而建筑在绝大部分时间内是处于部分负荷状况的, 或者同一时间仅有一部分空间处于使用状态 针对部分负荷 部分空间使用条件的情况, 如何采取有效的措施以节约能源, 显得至关重要 系统设计中应考虑合理的系统分区 水泵变频 变风量 变水量等节能措施, 保证在建筑物处于部分冷热负荷时和仅部分建筑使用时, 能根据实际需要提供恰当的能源供给, 同时不降低能源转换效率, 并能够指导系统在实际运行中实现节能高效运行 达标判断 设计评价查阅暖通空调及其他相关专业的设计图纸和计算文件 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运 66

67 行记录等, 并现场检查 本条第 1 款主要针对系统划分及其末端控制, 空调方式采用分体空调以及多联机的, 可认定为满足 ( 但前提是其供暖系统也满足本款要求, 或没有供暖系统 ); 本条第 2 款主要针对系统冷热源, 如热源为市政热源可不予考察 ( 但小区锅炉房等仍应考察 ); 对于冷水机组, 根据机组的性能系数测试结果, 依据表 , 判定该机组的额定能源效率等级 产品的性能系数测试值和标注值应不小于其表 中额定能源效率等级所对应的指标规定值 表 能源效率等级指标 蒸气压缩循环冷水 ( 热泵 ) 机组的综合部分符合性能系数不宜低于表 的规定 表 冷水 ( 热泵 ) 机组综合部分负荷性能系数 本条第 3 款主要针对系统输配系统, 包括供暖 空调 通风等系统, 如冷热源和末端一体化而不存在输配系统的, 可认定为满足, 例如住宅中仅设分体空调以及多联机 判定要点 : 第 1 款中, 对于采用分体空调 多联机的建筑, 可实现自然分区 分室调控, 可直接得分 ( 但前提是其供暖系统也满足本款要求, 或没有供暖系统 ) 第 2 款主要针对系统冷热源, 如热源为市政热源可不予考察 ( 但小区锅炉房等仍应考察 ) 第 3 款中, 水系统 风系统必须全部采用变频技术和水力平衡技术方可认为达标 ; 不设水系统或风系统的可认为不参评 对于变制冷剂流量的多联机或者分 67

68 体空调, 本款可直接得分 照明系统采取分区 定时 感应等节能控制措施, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 照明系统采用分区控制 定时控制 自动感应和照度调节等措施中的两种及两种以上, 得 2 分 ; 2 照明系统分区需满足自然光利用 功能和作息差异的要求, 得 1 分 ; 3 公共活动区域 ( 走廊 楼梯间 卫生间 地下车库等 ) 全部采取分区 定时 感应等节能控制措施, 得 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 对于住宅建筑, 仅评价其公用部分 在建筑的实际运行过程中, 照明系统的分区控制 定时控制 自动感应 照度调节等措施对降低照明能耗作用很明显 照明系统分区需满足自然光利用 功能和作息差异的要求 公共活动区域 ( 走廊 楼梯间 卫生间 地下车库等 ) 应全部采取定时 感应等节能控制措施 达标判断 设计评价查阅电气专业的设计图纸和计算文件 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告等, 并现场检查 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 在照明质量符合现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 有关规定的同时, 照明功率密度值达到现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值, 评价总分值为 8 分 评分规则如下 : 1 主要功能房间的照明功率密度值不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值, 得 4 分 ; 2 所有区域的照明功率密度值均不高于现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定的目标值, 得 8 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 对于毛坯房形式的住宅建筑, 仅评价其公用部分 国家标准 建筑照明设计标准 GB 规定了各类房间或场所的照明功率密度值, 分为 现行值 和 目标值, 其中 现行值 是新建建筑必须满足的最低要求, 目标值 要求更高, 是努力的方向 68

69 达标判断 本条的评价方法为 : 设计评价查阅电气专业设计图纸和文件 ; 竣工和运行 评价在设计评价方法之外还应现场核实 69

70 合理选用电梯和自动扶梯, 并采取电梯群控 扶梯自动启停等节能控制 70

71 措施, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价 对于仅设有一台电梯的建筑, 本条中的节能控制措施部分不参评 对于不设电梯的建筑, 本条不参评 电梯等动力用电形成了一定比例的能耗, 目前也出现了包括变频调速拖动 能量再生回馈等在内的多种节能技术措施 达标判断 设计评价查阅相关专业的设计图纸和计算文件, 以及人流平衡计算分析报告 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 本条内容包括如下三层含义 : 第一层是电梯 扶梯的选用 : 充分考虑使用需求和客 / 货流量, 电梯台数 载客量 速度等指标 ; 第二层是电梯 扶梯产品的节能特性 : 由于目前并未明确电梯和步梯的节能型号, 暂以是否采取变频调速拖动方式或能量再生回馈技术判定 ; 第三层是其节能控制措施 : 包括电梯群控 扶梯感应启停 轿厢无人自动关灯技术 驱动器休眠技术 自动扶梯变频感应技术 群控楼宇智能管理技术等 合理选用节能型电气设备, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 三相配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定值及能效等级 GB 的节能评价值二级及以上要求, 得 3 分 ; 2 水泵 风机等设备, 及其他电气装置满足相关现行国家标准的节能评价值要求, 得 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 2010 年, 国家发改委发布 电力需求侧管理办法 ( 发改运行 [2010]2643 号 ) 虽然其实施主体是电网企业, 但也需要建筑业主 用户等方面的积极参与 对照其中要求, 本标准其他条文已对高效用电设备, 以及变频 热泵 蓄冷蓄热等技术予以了鼓励, 本条要求所用配电变压器满足现行国家标准 三相配电变压器能效限定值及能效等级 GB20052 规定的节能评价值 2 级及以上要求 ; 水泵 风机 ( 及其电机 ) 等功率较大的用电设备满足相应的能效限定值及能源效率等级国家标准 ( 例如 中小型三相异步电动机能效限定值及能效等级 GB 通风机能效限定值及能效等级 GB 清水离心泵能效限定值及节能评价值 GB ) 所规定的节能评价值 达标判断 71

72 设计评价查阅相关专业的设计图纸和计算文件 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 对于应急设备, 例如消防水泵 潜水泵 防排烟风机等, 不包括在本条评价范围内 达标判断 设计评价查阅相关专业的设计图纸和计算文件 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录等, 并现场检查 表 油浸式配电变压器能效等级 72

73 表 干式配电变压器能效等级 表 电动机能效等级 73

74 排风能量回收系统设计合理并运行可靠, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于进行集中采暖 通风或空调的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 ; 对无独立新风系统的建筑, 或新风与排风的温度差不超过 8, 或其他情况下能量投入产出收益不合理, 可不设置排风热回收系统 ( 装置 ), 本条不参评 参评建筑的排风能量回收应满足下列两项之一 : 1) 采用集中空调系统的建筑, 利用排风对新风进行预热 ( 预冷 ) 处理, 降低新风负荷, 且排风热回收装置 ( 全热和显热 ) 的额定热回收效率不低于 60%( 公共建筑节能设计标准 GB 中 ) 2) 采用带热回收的新风与排风双向换气装置, 且双向换气装置的额定热回收效率不低于 55% 达标判断 74

75 设计评价查阅暖通空调及其他专业的相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 专项计算分析报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录 专项计算分析报告等, 并现场检查 对无独立新风系统的建筑, 新风与排风的温差不超过 8 或其他不宜设置排风能量回收系统的建筑, 本条不参评 判定要点 : 对于新风与排风的温度差超过 8 的集中空调系统, 设置了相应的排风热回收系统 ( 装置 ), 并且额定热回收效率不低于 60% 排风能量回收系统设计合理并运行可靠, 并满足下列两项之一 : 1) 采用集中空调系统的建筑, 利用排风对新风进行预热 ( 预冷 ) 处理, 降低新风负荷, 且排风热回收装置 ( 全热和显热 ) 的额定热回收效率不低于 60%( 公共建筑节能设计标准 GB 中 ) 2) 采用带热回收的新风与排风双向换气装置, 且双向换气装置的额定热回收效率不低于 55% 合理采用蓄冷蓄热系统, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于进行供暖或空调的公共建筑的设计 竣工和运行评价 ; 如若当地峰谷电价差低于 2.5 倍或没有峰谷电价的, 本条不参评 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来 蓄冷蓄热技术虽然从能源转换和利用本身来讲并不节约, 但是其对于昼夜电力峰谷差异的调节具有积极的作用, 能够满足城市能源结构调整和环境保护的要求, 为此, 宜根据当地能源政策 峰谷电价 能源紧缺状况和设备系统特点等进行选择 对采用集中冷热源的空调系统, 若经常有低于冷热源设备最低安全运行负荷的空调负荷出现, 可设置小型蓄冷蓄热系统用于保障空调服务 达标判断 根据当地能源政策 峰谷电价 能源紧缺状况和设备系统特点等选择了合理的蓄冷蓄热系统, 有效地减少了昼夜电力峰谷差异 设计评价查阅暖通空调及其他专业的相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 专项计算分析报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录 专项计算分析报告等, 并现场检查 判定要点 : 合理采用蓄冷蓄热系统, 并满足下列两项之一 : 1) 用于蓄冷的电驱动蓄能设备提供的设计日的冷量达到 30%; 参考现行国 75

76 家标准 公共建筑节能设计标准 GB 50189, 电加热装置的蓄能设备能保证高峰时段不用电 2) 采取该方案的工程, 应最大限度的利用谷电, 作为评定的要求, 谷电时段蓄冷设备全负荷运行的 80% 应能全部蓄存并充分利用 合理利用余热废热提供建筑所需的蒸汽 供暖或生活热水等, 评价分值为 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 若建筑无可用的余热废热源, 或建筑无稳定热需求, 本条不参评 本条在本标准 2009 版一般项 条基础上发展而来, 适用范围有扩展 生活用能系统的能耗在整个建筑总能耗中占有不容忽视的比例, 尤其是对于有稳定热需求的公共建筑而言更是如此 用自备锅炉房满足建筑蒸汽或生活热水, 不仅可能对环境造成较大污染, 而且从能源转换和利用的角度看也不符合 高质高用 的原则, 不宜采用 鼓励采用热泵 空调余热 其他废热等节能方式供应生活热水, 在没有余热或废热可用时, 对于蒸汽洗衣 消毒 炊事等应采用其他替代方法 ( 例如紫外线消毒等 ) 此外, 在靠近热电厂 高能耗工厂等余热 废热丰富的地域, 如果设计方案中很好地实现了回收排水中的热量, 以及利用如空调凝结水或其他余热废热作为预热, 可降低能源的消耗, 同样也能够提高生活热水系统的用能效率 一般情况下的具体指标规定为, 蒸汽 余热或废热提供的能量分别不少于建筑所需蒸汽设计日总量的 40% 供暖设计日总量的 30% 或生活热水设计日总量的 60% 达标判断 设计评价查阅暖通空调 给排水及其他专业的相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 专项计算分析报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录 专项计算分析报告等, 并现场检查 判定要点 : 蒸汽 余热或废热提供的能量分别不少于建筑所需蒸汽设计日总量的 40% 供暖设计日总量的 30% 或生活热水设计日总量的 60% 根据当地气候和自然资源条件, 合理利用可再生能源, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 由可再生能源提供的生活用热水比例不低于 20%, 得 4 分, 每提高 10% 加 1 分, 最高分为 10 分 ; 76

77 2 由可再生能源提供的空调用冷量和热量的比例不低于 20%, 得 4 分, 每提高 10% 加 1 分, 最高分为 10 分 ; 3 由可再生能源提供的电量比例不低于 1%, 得 4 分, 每提高 0.5% 加 1 分, 最高分为 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行评价 本条基于本标准 2009 年版一般项 优选项 条进行了整合完善 本条目根据计算得到的各种可再生能源全年预期可提供的能量所占建设用地内建筑物全年所需的总能源量的比例, 即可再生能源替代率 i 来评分 由于不同种类可再生能源的度量方法 品位和价格都不同, 本条分三类进行评价 如有多种用途可同时得分, 但本条累计得分不超过 10 分 在 可再生能源建筑应用工程评价标准 GB/T50801 地源热泵系统工程技术规范 GB 民用建筑太阳能热水系统应用技术规范 GB50364 太阳能供热采暖工程技术规范 GB50495 民用建筑太阳能空调工程技术规范 GB50787 民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范 JGJ203 等中均对可再生能源的应用做出了具体规定 达标判断 设计评价查阅暖通空调 给排水 电气及其他专业的相关设计文件和专项计算分析报告 ; 竣工评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 第三方检测报告 专项计算分析报告等, 并现场检查 ; 运行评价在设计评价方法之外还应查阅系统竣工图纸 主要产品型式检验报告 运行记录 第三方检测报告 专项计算分析报告 判定要点 : 如果采用热泵方式 ( 污水源 地表水 地下水 地源 空气源 ) 提供生活热水, 则要求 热泵 + 冷热源侧水系统 的综合 COP 2.0( 相当于风冷热泵的 COP), 否则不能作为可再生能源利用来参评 如果采用热泵方式 ( 污水源 地表水 地下水 地源 ) 供暖或空调制冷, 则要求 热泵 + 冷热源侧水系统 的综合 COP 2.3( 相当于风冷热泵的 COP), 否则不能作为可再生能源利用来参评 运行评价时, 对于上述各款的评价, 应扣除常规辅助能源系统以及水泵风机系统能耗之后的可再生能源净贡献率 本条评分规则见表 : 表 可再生能源利用评分规则 77

78 可再生能源利用类型和指标 得分 20% Rhw<30% 2 30% Rhw<40% 3 40% Rhw<50% 4 50% Rhw<60% 5 由可再生能源提供的生活用热水比例 Rhw 60% Rhw<70% 6 70% Rhw<80% 7 80% Rhw<90% 8 90% Rhw<100% 9 Rhw=100% 10 20% Rch<30% 4 30% Rch<40% 5 由可再生能源提供的 40% Rch<50% 6 空调用冷量和热量比例 50% Rch<60% 7 Rch 60% Rch<70% 8 70% Rch<80% 9 Rch 80% % Re<1.5% 4 1.5% Re<2.0% 5 2.0% Re<2.5% 6 由可再生能源提供的电量比例 Re 2.5% Re<3.0% 7 3.0% Re<3.5% 8 3.5% Re<4.0% 9 Re 4.0% 10 78

79 6 节水与水资源利用 6.1 控制项 制定水资源利用方案, 统筹利用各种水资源 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本章涉及的水量计算均应按照 民用建筑节水设计标准 GB 执行 节约水资源是绿色建筑基本要素之一, 不同等级的绿色建筑应满足非传统水源利用量占总用水量的比例的相关规定 水资源综合利用方案应在熟悉项目用水对象 所在区域的市政给排水条件 水资源状况及水文气象撑社会经济发展之目的 水资源利用方案主要内容包括 :(1) 项目规划建设条件及规划建设技术经济指标概述 ;(2) 不同类型用水对象评价及其用水量计算 ;(3) 项目所在地水文气象 水资源 市政设施等情况评价 ;(4) 节水用水定额确定 用水量计算及水量平衡表编制 ;(5) 水资源综合利用方案技术经济分析 ;(6) 水资源综合利用保障措施 达标判断 设计评价查阅水资源利用方案, 包括项目水资源利用的可行性分析报告 水量平衡分析 设计说明书 施工图 计算书等, 对照水资源利用方案核查设计文件 ( 施工图 设计说明 计算书等 ) 的落实情况 ; 竣工评价查阅水资源利用方案, 包括项目水资源利用的可行性分析报告 水量平衡分析 设计说明书 施工图 计算书 产品说明, 并现场核查设计文件的落实情况 ; 运行评价查阅水资源利用方案, 包括项目水资源利用的可行性分析报告 水量平衡分析 设计说明书 施工图 计算书 产品说明, 并现场核查设计文件的落实情况 查阅运行数据报告等 上述文件应有满足达标要求的内容, 则达标得分 判定要点 : 资源利用方案应包含下列内容 : 1) 当地政府规定的节水要求 地区水资源状况 气象资料 地质条件及市政设施情况等 2) 项目概况 当项目包含多种建筑类型, 如住宅 办公建筑 旅馆 商场 会展等时, 可统筹考虑项目内水资源的各种情况, 确定综合利用方案 79

80 3) 确定节水用水定额 编制用水量计算 ( 水量计算表 ) 及水量平衡表 4) 给排水系统设计方案介绍 5) 采用的节水器具 设备和系统的相关说明 6) 非传统水源利用方案 对雨水 再生水及海水等水资源利用的技术经济可行性进行分析和研究, 进行水量平衡计算, 确定雨水 再生水及海水等水资源的利用方法 规模 处理工艺流程等 7) 景观水体补水严禁采用市政供水和自备地下水井供水, 可以采用地表水和非传统水源, 取用建筑场地外的地表水时, 应事先取得当地政府主管部门的许可 ; 采用雨水和建筑中水作为水源时, 水景规模应根据设计可收集利用的雨水或中水量来确定 给排水系统设置合理 安全 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 给排水系统安全包括水质 水量及水压安全, 绿色建筑不应片面追求水资源综合利用效率而影响用户使用的安全性 方便性和舒适性 ; 同时, 为保证绿色建筑给排水系统建成后的可持续运营, 应充分考虑用户对绿色建筑给排水系统运营成本的付费意愿和承受能力 给水系统设计方案应包含水源情况分析 供水方式 超压出流控制 水压稳定措施 水量安全措施及防污染措施等 ; 排水系统设计方案应包含项目周边排水条件 室外排水方略 室内排水系统选择 排水体制选择 避免对周边环境和人员造成负面影响的措施等 达标判断 设计评价查阅设计文件, 包括设计说明书 施工图 计算书 ; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明 现场核查 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明 现场核查 查阅水质检测报告 运行数据报告等 上述文件应有满足达标要求的内容, 则达标得分 判定要点 : 合理 安全的给排水系统应符合下列要求 : 1) 给排水系统的规划设计应符合国家标准规范的相关规定, 如 建筑给水排水设计规范 GB50015 建筑中水设计规范 GB50336 城镇给水排水技术规范 GB50788 等 2) 给水水压稳定 可靠, 各给水系统应保证以足够的水量和水压向所有用户不间断地供应符合要求的用水 供水充分利用市政压力, 加压系统选用节能高效的设备 ; 给水系统分区合理, 每区供水压力不大于 0.45MPa; 合理采取减压限 80

81 流的节水措施 3) 根据用水要求的不同, 给水水质应达到国家 重庆或行业标准规定的要求 使用非传统水源时, 采取用水安全保障措施, 且不得对人体健康与周围环境产生不良影响 4) 管材 管道附件及设备等供水设施的选取和运行不应对供水造成二次污染 各类不同水质要求的给水管线应有明显的管道标识 有直饮水供应时, 直饮水应采用独立的循环管网供水, 并设置水量 水压 水质 设备故障等安全报警装置 使用非传统水源时, 应保证非传统水源的使用安全, 设置防止误接 误用 误饮的措施 5) 设置完善的污水收集 处理和排放等设施 技术经济分析合理时, 可考虑污废水的回收再利用, 自行设置完善的污水收集和处理设施 污水处理率和达标排放率必须达到 100% 6) 为避免室内重要物资和设备受潮引起的损失, 应采取有效措施避免管道 阀门和设备的漏水 渗水或结露 7) 选择热水供应系统时, 热水用水量较小且用水点分散时, 宜采用局部热水供应系统 ; 热水用水量较大 用水点比较集中时, 应采用集中热水供应系统, 并应设置完善的热水循环系统 设置集中生活热水系统时, 应确保冷热水系统压力平衡, 或设置混水器 恒温阀 压差控制装置等 8) 应根据当地气候 地形 地貌等特点合理规划雨水入渗 排放或利用, 保证排水渠道畅通, 减少雨水受污染的几率以及尽可能的合理利用雨水资源 9) 生活水箱应设在建筑物房间内, 容积 材质及密封方式设计合理, 水箱 给水管材对水质无污染 10) 水加热器及热水箱应设在建筑物房间内, 设备 热水系统供水及回水管道采用保温隔热技术措施, 并优先选用保温效果好的节能环保材料 采用节水器具与设备 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 节水器具是指满足相同的饮用 厨用 洁厕 洗浴 洗衣等用水功能, 较同类常规产品能减少用水量的器件 用具 节水器具节水潜力巨大, 据相关资料不完全统计, 相比传统卫生器具, 节水器具节水率可达 50% 以上 因此, 应本着 节流为先 的原则, 用水器具优先选用中华人民共和国国家经济贸易委员会 2001 年第 5 号公告和 2003 年第 12 号 2 公告 当前国家鼓励发展的节水设备 ( 产品 ) 目录中公布的设备 器材和器具 达标判断 设计评价查阅设计文件, 包括设计说明书 施工图 产品说明书等 ; 竣工评 81

82 价和运行阶段查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明书 产品节水性能检测报告等, 并进行现场核查 1. 节水龙头 (1) 评价的技术指标 1) 陶瓷片密封水嘴应按 GB/T 的要求, 指标项目包括陶瓷片阀芯质量 阀体强度 密封性能 水流量等 ; 2) 非陶瓷片密封水嘴应按 QB/T 1334 的要求, 指标项目包括密封材料质量 阀体强度 密封性能 水流量等 ; 3) 感应式水嘴应按 CJ/T 3081 的要求, 指标项目包括洗手器使用性能 耐压强度 密封性能 水流量 水流时间等 (2) 鉴定测试方法 1) 陶瓷片密封水嘴应按 GB/T 的要求, 测试项目包括陶瓷片阀芯质量 阀体强度 密封性能 水流量 寿命等 ; 2) 非陶瓷片密封水嘴应按 QB/T 1334 的要求, 测试项目包括密封件质量 阀体强度 密封性能 水流量 寿命等 ; 3) 感应式水嘴应按 CJ/T 3081 的要求, 测试项目包括耐压强度 密封性能 水流量 水流时间控制 寿命等 2. 坐便器 (1) 评价的技术指标 1) 一档式或双档式便器系统每次冲水量应不大于 6L 水 双档式小档每次冲水量应按 GB/T 6952,JC/T856 的要求 ; 2) 固体物排放应满足 GB/T 6952 的要求 ; 3) 墨线试验 : 每次冲洗后, 累计残留的墨水痕迹不得大于 50mm; 4) 水封和水封回复不小于 50mm 存水弯应能通过 38 的固体球 ; 5) 污水排放试验后稀释率应不低于 100; 6) 排水管道输送特性应符合下列条件之一 : a. 后续冲水量应不小于 2.5L; b. 污物全部冲出便器并通过横管排入重力排放系统应满足 GB/T6952,JC/T 856 中的有关规定 ; 7) 排水阀应不渗漏, 排水流量及其他技术指标应满足 JC/T 856,JC/T 707 的要求 8) 对处于使用状态的便器系统, 更换水箱配件时应根据便器结构, 采用比原排水量节水的水箱配件 不论原水箱容积大小, 所采用的水箱配件应满足放入 6L 水时, 排水阀不渗漏的要求 9) 蹲便器 大便冲洗阀应按 GB/T6952,QB/T 3649 及 CJ/T 3081 的要求, 在一定公称及工作压力下, 选择最佳流量及冲洗时间 82

83 (2) 鉴定测试方法 1) 固体物排放测试应按 GB/T 6952 的要求进行, 测试项目分别包括聚丙烯球试验与四个试体检验 ; 2) 墨线试验 : 将洗净面擦于, 用软笔在坐便器出水圈下方 25 mm 处沿洗净面画一圈墨水线, 立即冲水, 测量并记录残留在洗净面上的墨水线总长度和各段长度 ; 3) 水封深度和水封回复测试 a. 水封深度测试方法应按 GB/T 6952 的要求进行 ; b. 水封回复测试 : 在固体物排放测试时, 观察冲水后水封回复, 若排污口有溢流出现, 表明水封完全恢复, 若无溢流出现, 则测量剩余水封深度并记录 ; 4) 污水排放测试应按 GB/T 6952 的要求进行 ; 5) 后续冲水量侧试应按 GB/T 6952 的要求进行 ; 6) 排水管道输送特性测试应按 GB/T 6952,JC/T 856 的要求进行 7) 水箱配件测试应按 JC/T 707 的要求进行, 测试项目包括进水阀进水时间 防虹吸 进水量 排水流量 渗漏等 水箱寿命试验应按 JC/T 551 进行 ; 8) 蹲便器 大便冲洗阀及非接触式给水器具应按 GB/T6952,QB/T 3649 及 CJ/T 3081 的要求进行, 测试项目包括防虹吸 耐压强度 密封性能 水流量 冲水时间 寿命等 3. 节水型洗衣机 (1) 评价的技术指标及计算方法 1) 单位负载耗水量洗涤单位质量衣物所需要的额定洗涤水量, 即洗衣机额定洗涤水量与额定洗 W 1 W 涤容量之比, 按下式计算 : M 式中 : W 单位负载耗水量, 单位为升每千克 (L/kg); W 1 一额定洗涤水量 ( 洗衣机说明书中给定值 ), 单位为升 (L); M 一额定洗涤容量, 单位为千克 (kg) 2) 单位负载耗水量评价应按 GB/T 4288 的有关规定进行 3) 洗净比被测洗衣机洗净率与参比机洗净率之比按下式计算 : D C D r s 式中 : C 一洗净比 ; 83

84 D r 被测洗衣机洗净率,%; D s 参比机洗净率,% 被测洗衣机洗净率按下式计算 : R -R D R R w s r = 100% 0 s 式中 : D r 一洗净率 ; R w 一人工污染布洗净后反射率,%; R s 一人工污染布洗净前反射率,%; R 0 一原布反射率,% 4) 洗净比的评价应按 GB/T 4288 的有关规定进行 5) 漂洗性能 : 洗涤物上残留漂洗液相对试验用水的碱度应不大于 mol/ L 6) 能耗与噪声应按 GB/T 4288 和有关国家标准的要求测试与评价 (2) 鉴定测试方法 7) 洗涤性能测试方法, 应按 GB/T4288 的要求进行 8) 漂洗性能测试方法, 应按 GB/T4288 的要求进行 用滴定法测量洗涤物上 残留漂洗液相对试验用水的碱度 判定要点 : 本着 节流为先 的原则, 用水器具与设备优先选用中华人民共和国国家经 济贸易委员会 2001 年第 5 号公告和 2003 年第 12 号公告 当前国家鼓励发展的 节水设备 ( 产品 ) 目录中公布的设备 器材和器具 所有用水器具与设备应满足现行标准 节水型生活用水器具 CJ164 及 节 水型产品通用技术条件 GB/T18870 的要求 游泳池 游乐池 水上乐园等给水系统应采用循环供水系统, 并经处理后的水质符合 游泳池水质标准 CJ244 及 游泳池给水排水工程技术规程 CJJ122 的规定 ; 游泳池 游乐池 水上乐园等池水补水应设置计量装置 条文说明 84

85 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 对无游泳池 游乐池 水上乐园等给水系统的项目, 本条不参评 重庆夏季气温较高且持续时间较长, 游泳池 游乐池 水上乐园等设施蒸发量大, 补水量大, 做好循环供水节水效果明显, 应大力推广, 循环供水水质应满足现行相关规范要求 补水进行计量有利于推进节水量数据的统计分析, 为此类设施的节水设计和运行提供基础数据 达标判断 设计评价查阅设计文件, 竣工和运行评价还应核查现场游泳池 游乐池 水上乐园等给水系统应采用循环供水系统, 并经处理后的水质符合 游泳池水质标准 CJ244 及 游泳池给水排水工程技术规程 CJJ122 的规定 ; 游泳池 游乐池 水上乐园等池水补水应设置计量装置 判定要点 : 1. 初次充水 重新换水和使用过程中的补充水水质达到现行国家标准 生活饮用水水质标准 GB , 且池水水质符合国家现行行业标准 游泳池水质标准 (CJ ) 2. 充水管和补水管的管道上应分别设置独立的水量计量仪表 3. 设置循环净化水系统, 且系统中必须设有池水消毒工艺 4. 池水水质宜采用自动监测和控制系统, 水温 浊度 余氯和 ph 值还应具备人工监测手段 85

86 6.2 评分项 建筑平均日用水量满足现行国家标准 民用建筑节水设计标准 GB 中的节水用水定额的要求, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 建筑平均日用水量达到节水用水定额的上限值的要求, 得 4 分 ; 2 建筑平均日用水量达到上限值与下限值的平均值要求, 得 7 分 ; 3 建筑平均日用水量达到下限值的要求, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的运行阶段评价, 设计阶段和竣工阶段不参评 节水用水定额是指采用节水型生活用水器具后的平均日用水量 达标判断 运行评价查阅实测用水量计量情况报告和建筑平均日用水量计算书, 包含 : 水表设置示意图 各类用水的统计 使用人数 / 用水面积等, 按达标项得分 判定要点 : 计算平均日用水量时, 应实事求是地确定用水的使用人数 用水面积等, 使用人数在项目使用初期可能不会达到设计人数, 如住宅的入住率在头几年不会很快达到 100%, 因此对与用水人数相关的用水, 如饮用 盥洗 冲厕 餐饮等, 应根据用水人数来计算平均日用水量 ; 对使用人数相对固定的建筑, 如住宅 办公等, 可按实际人数计算 ; 对浴室 商场 餐厅等流动人口较大 且数量无法明确的场所, 可按设计人数计算 对与用水人数无关的用水, 如绿化灌溉 地面冲洗 水景补水等, 则根据实际水表计量情况进行考核 根据实际运行一年的水表计量数据和使用人数 用水面积等计算平均日用水量, 与节水用水定额进行比较来判定 采取有效措施避免管网漏损, 评价总分值为 7 分 评分规则如下 : 1 选用密闭性能好的阀门 设备, 使用耐腐蚀 耐久性能好的管材 管件, 得 1 分 ; 2 室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损, 得 1 分 ; 3 设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表 ; 运行阶段, 提供用水量计量情况和管网漏损检测 整改的报告, 得 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工及运行评价 86

87 管网漏失水量包括 : 阀门故障漏水量 室内卫生器具漏水量 水池 水箱溢流漏水量 设备漏水量和管网漏水量 达标判断 设计评价和竣工评价查阅有关防止管网漏损措施的施工图纸 ( 含分级水表设置示意图 ) 设计说明等; 运行评价查阅竣工图纸 ( 含分级水表设置示意图 ) 设计说明, 并现场核实设计内容的落实情况, 查阅用水量计量和漏损检测及整改情况的报告 判定要点 : 为避免漏损, 可采取以下措施 : 1 给水系统中使用的管材 管件, 必须符合现行产品行业标准的要求 对新型管材和管件应符合企业标准的要求, 企业标准必须经由有关行政和政府主管部门, 组织专家评估 鉴定并备案 2 选用性能高的阀门 零泄漏阀门等 3 合理设计供水压力, 避免供水压力持续高压或压力骤变 4 做好室外管道基础处理和覆土, 控制管道埋深, 加强管道工程施工监督, 把好施工质量关 5 水池 水箱溢流报警和进水阀门自动联动关闭 6 设计阶段和竣工阶段: 根据水平衡测试的要求安装分级计量水表, 分级计量水表安装率达 100% 具体要求为下级水表的设置应覆盖上一级水表的所有出流量, 不得出现无计量支路 7 竣工阶段和运行阶段, 物业管理方应按水平衡测试要求进行运行管理, 申报方应提供用水量计量和漏损检测情况的报告, 也可委托第三方进行水平衡测试, 报告包括分级水表设置示意图 用水计量实测记录 管道漏损率计算和原因分析, 并提供采取整改措施的落实情况报告 给水系统无超压出流现象, 评价总分值为 8 分 评分规则如下 : 1 用水点供水压力不大于 0.30MPa 但大于 0.20MPa, 得 3 分 ; 2 用水点供水压力不大于 0.20MPa, 且不小于用水器具要求的最低工作压力, 得 8 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工及运行评价 试验研究表明, 普通水嘴最低工作压力 MPa 即可满足当量出水量, 压力较大时出水量超过当量出水量 给水配件阀前压力大于流出水头, 给水配件在单位时间内的出水量超过额定流量的现象, 称超压出流现象, 该流量与额定流量的差值, 为超压出流量 给水配件超压出流不但会破坏给水系统中水量的正常分配, 对用水工况产生不良的影 87

88 响, 同时因超压出流量未产生使用效益, 为无效用水量, 即浪费的水量, 属于 隐形 水量浪费 但若采用用水设备最低工作压力进行水压控制, 分区较多或减压设施较多, 造成维护管理麻烦和投资较高, 采用 MPa 作为控制压力, 具有良好的技术经济平衡点 卫生器具用水点供水压力核算方法参照渝建 号文执行 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 计算书 ( 含各层用水点用水压力计算表 ) 产品说明, 按达标项得分 当选用了恒定出流的用水器具时, 该部分管线的工作压力满足相关设计规范的要求即可 竣工评价和运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明, 并进行现场核查 判定要点 : 当选用了恒定出流的用水器具时, 该部分管线的工作压力满足相关设计规范的要求即可 当建筑因功能需要, 选用特殊水压要求的用水器具时, 如大流量淋浴喷头, 可根据产品要求采用适当的工作压力, 但应选用用水效率高的产品, 并在说明中做相应描述 在上述情况下, 如其他常规用水器具均能满足本条要求, 可以评判本条达标 按用途和管理单元或付费单元设置用水计量装置, 并满足下列任意一款或多款的要求, 评价总分值为 6 分 : 1 按照使用用途, 对餐饮厨房 公共卫生间 绿化 空调系统 游泳池 景观等用水分别设置用水计量装置 统计用水量, 得 2 分 ; 2 按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水计量装置 统计用水量, 得 4 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 对不同使用用途和付费或管理单位分别设水表统计用水量, 并据此施行计量收费, 以实现 用者付费, 达到鼓励行为节水的目的, 同时还可统计各种用途的用水量和分析渗漏水量, 达到持续改进的目的 按照付费或管理单元情况对不同用户的用水分别设置用水计量装置 统计用水量, 各管理单元通常是分别付费, 或即使是不分别付费, 也可以根据用水计量情况, 对不同部门进行节水绩效考核, 促进行为节水 对公共建筑中有可能实施用者付费的场所, 应设置用者付费的设施, 实现行为节水 达标判断 88

89 设计评价查阅施工图纸 ( 含水表设置示意图 ) 设计说明书; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书, 并进行现场核查 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查水表的设置情况 查阅各类用水的计量记录及统计报告 采取有效节水措施, 评价总分值为 4 分 评分规则如下 : 1 公共浴室采用带恒温控制与温度显示功能的冷热水混合淋浴器, 得 2 分 ; 2 公共浴室设置用者付费的设施, 得 1 分 3 游泳池排水应梯级利用, 得 1 分 条文说明 本条适用于设有公共浴室和游泳池的建筑的设计 竣工和运行阶段评价 无公共浴室和游泳池的建筑不参评 本条所说的 公用浴室 既包括学校 医院 体育场馆 洗浴中心等建筑为学生 医护人员 病人 健身人员 顾客等设置的公用浴室, 也包含住宅小区 办公楼 旅馆 商场等建筑为物业管理人员 餐饮服务人员和其他工作人员设置的公用浴室 无公共浴室第 1 2 款不参评, 无用泳池第 2 款不参评 由于带恒温控制与温度显示功能的冷热水混合淋浴器输出水的恒温精度高, 提高了洗浴的舒适性, 又能做到人离水停, 洗浴过程中无需调节水温, 所以比一般双管淋浴器节约用水 20% ~ 50% 实现 用者付费, 可达到鼓励行为节水的目的 对建筑中有可能实施用者付费的用水场所, 应设置用者付费的设施, 如采用刷卡用水, 实现行为节水 游泳池补水水源来自城市市政给水, 在其循环处理过程中排出水量大, 此类设施排出水属于优质杂排水, 适当处理后梯级利用可行性较高, 并具有较好的经济效益和环境效益 所以应进行梯级利用, 达到节水的目的 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 ( 含相关产品的设备材料表 ); 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 ( 含相关产品的设备材料表 ), 并进行现场核查 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 ( 含相关产品的设备材料表 ), 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查 查阅产品说明书或产品检测报告 各类用水的计量记录及统计报告 卫生器具的用水效率均达到国家现行有关卫生器具用水等级标准规定的 2 级, 评价分值为 4 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 89

90 为推广普及节水器具, 淘汰落后用水工艺 设备和产品, 提高用水效率, 国 家相关部门发布了部分用水器具 ( 目前有水嘴 坐便器 小便器 淋浴器及便器 冲洗阀 ) 的用水效率限定值及用水效率等级标准 绿色建筑应鼓励选用更高节水 性能的节水器具 具体卫生器具的用水效率等级如下 : (1) 水嘴用水效率等级 在 0.10±0.01 MPa 动压下, 水嘴流量依据下表判定该水嘴的用水效率等级, 此用水效率等级不应低于该水嘴的额定用水效率等级 双档水嘴的大档用水效率 等级必须符合 3 级, 以小档实际达到的用水效率等级作为该双档水嘴的用水效率 等级级别 表 水嘴用水效率等级指标 用水效率等级 1 级 2 级 3 级 流量 (L/s) 不大于 大于 不大于 大于 不大于 (2) 坐便器用水效率等级 根据坐便器的用水量 : 单档坐便器指实测平均用水量 ; 双档坐便器是指一次 大档用水量与二次小档用水量之和的平均值 依据下表判定该坐便器的用水效率 等级, 此用水效率等级不应低于该坐便器的额定用水效率等级 表 坐便器用水效率等级指标 用水效率等级 1 级 2 级 3 级 4 级 5 级 单档 平均 L <L <L <L <L 9.0 用水量 (L) 值 双档 大档 L <L <L <L <L 9.0 小档 L <L <L <L <L 6.3 平均值 L <L <L <L <L 7.2 (3) 小便器用水效率等级 依据下表判定该小便器的用水效率等级, 此用水效率等级不应低于该小便器 的额定用水效率等级 表 小便器用水效率等级指标 用水效率等级 1 级 2 级 3 级 冲洗水量 (L) (4) 淋浴器用水效率等级 90

91 在 0.10 MPa±0. 01 MPa 动压下, 依据下表判定该淋浴器的用水效率等级, 此用水效率等级不应低于该淋浴器的额定用水效率等级 表 淋浴器用水效率等级用水效率等级 1 级 2 级 3 级流量 (L/s) (5) 便器冲洗阀用水效率等级依据下表判定便器冲洗阀的用水效率等级, 此用水效率等级不应低于该大便器冲洗阀的额定用水效率等级 表 便器冲洗阀用水效率等级指标用水效率等级 1 级 2 级 3 级 4 级 5 级大便器 冲洗水量 (L) 小便器 / / 在设计文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或标准 当存在不同用水效率等级的卫生器具时, 按满足最低等级的要求得分 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 产品说明书 ( 含相关节水器具的性能参数要求 ); 竣工评价和运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明书 产品节水性能检测报告及现场核查 判定要点 : 主要涉及标准 : 水嘴用水效率限定值及用水效率等级 GB25501 坐便器用水效率限定值及用水效率等级 GB25502, 小便器用水效率限定值及用水效率等级 GB28377 淋浴器用水效率限定值及用水效率等级 GB28378 便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级 GB28379 在设计文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或标准 卫生器具有用水效率相关标准的应全部采用, 方可认定达标, 没有的可暂时不参评 对土建装修一体化设计的项目, 在施工图设计中应对节水器具的选用做出要求 ; 对非一体化设计的项目, 申报方应提供确保业主采用节水器具的措施 方案或约定 绿化灌溉采用节水灌溉方式, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1. 采用节水灌溉系统, 得 7 分 ; 2. 在采用节水灌溉系统的基础上, 设置土壤湿度感应器 雨天关闭装置等节水控制措施 ; 或采取生物性节水措施, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价绿化节水灌溉方式主要包括喷灌和微灌 目前普遍采用的是喷灌, 其比地面 91

92 漫灌要省水 30%~50% 微灌包括滴灌 微喷灌 涌流灌和地下渗灌, 比地面漫灌省水 50%~70%, 比喷灌省水 15%~20% 雨天关闭装置可以保证喷灌系统在雨天或降雨后关闭, 在系统中添加一个雨天关闭装置, 可节水 15~20% 生物性节水措施主要包括种植耐旱植物 无需永久灌溉植物生物等 耐旱植物具有较好的储水性和吸水性, 需水量少, 在干旱环境中仍能维持水分平衡和正常的生长发育, 包括旱生植物 中生植物的耐旱种类, 以及人工选育耐旱品种 无需永久灌溉植物是指适应当地气候, 仅依靠自然降雨即可维持良好的生长状态的植物, 或在干旱时体内水分丧失, 全株呈风干状态而不死亡的植物 无需永久灌溉植物仅在生根时需进行人工灌溉, 因而不需设置永久的灌溉系统, 但临时灌溉系统应在安装后一年之内移走 当选用耐旱型植物 无需永久灌溉植物等时, 设计文件中应提供植物配置表, 并说明是否属耐旱型植物, 申报方应提供当地植物名录, 说明所用植物的耐旱性能 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 ( 含相关节水灌溉产品的设备材料表 ) 景观设计图纸 ( 含苗木表 当地植物名录等 ) 节水灌溉产品说明书; 竣工评价和运行评价在设计评价之外, 还应进行现场核查, 现场核查包括实地检查节水灌溉设施的使用情况 查阅绿化灌溉用水制度和计量报告 ( 运行评价 ) 判定要点 : 当 90% 以上的绿化面积采用了高效节水灌溉方式时, 方可判定第 1 款达标 ; 当 90% 以上的绿化面积采用节水控制措施或当 50% 以上的绿化面积采用了种植耐旱型植物 无需永久灌溉植物等生物性节水措施, 且其余部分绿化采用了高效节水灌溉方式时, 可判定第 2 款达标 空调的循环冷却水系统采用节水技术, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 循环冷却水系统设置水处理措施, 采取加大集水盘 设置平衡管或平衡水箱的方式, 避免冷却水泵停泵时冷却水溢出, 得 6 分 ; 2 运行时, 冷却塔的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不低于 80%, 得 10 分 3 采用无蒸发耗水量的冷却技术, 得 10 分 ; 条文说明 本条适用于设置集中空调的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 未设置集中空调设备或系统的项目, 本条得 10 分 第 2 款仅适用于运行评价 公共建筑集中空调系统的冷却水补水量占据建筑物用水量的 30~50%, 减少 92

93 冷却水系统不必要的耗水对整个建筑物的节水意义重大 1) 开式循环冷却水系统或闭式冷却塔的喷淋水系统受气候 环境的影响, 冷却水水质比闭式系统差, 改善冷却水系统水质可以保护制冷机组和提高换热效 率 应设置水处理装置和化学加药装置改善水质, 减少排污耗水量 开式冷却塔或闭式冷却塔的喷淋水水系统设计不当, 高于集水盘的冷却水管 道中部分水量在停泵时有可能溢流排掉 为减少上述水量损失, 设计时可采取加 大集水盘 设置平衡管或平衡水箱等方式, 相对加大冷却塔集水盘浮球阀至溢流 口段的容积, 避免停泵时的泄水和启泵时的补水浪费 2) 本条文从冷却补水节水角度出发, 不考虑不耗水的接触传热作用, 假设 建筑全年冷凝排热均为蒸发传热作用的结果, 通过建筑全年冷凝排热量可计算出 排出冷凝热所需要的蒸发耗水量 集中空调制冷及其自控系统设计应提供条件使其满足能够记录 统计空调系 统的冷凝排热量, 在设计与招标阶段, 对空调系统 / 冷水机组应有安装冷凝热计 量设备的设计与招标要求 ; 运行阶段可以通过楼宇控制系统实测 记录并统计空 调系统 / 冷水机组全年的冷凝热, 据此计算出排出冷凝热所需要蒸发耗水量 相 应的蒸发耗水量占冷却水补水量的比例不应低于 80% 排出冷凝热所需要蒸发耗水量可按公式 计算 H Q e r 0 (6.2.8) Qe 排出冷凝热所需要的蒸发耗水量,kg ; H 冷凝排热量,kJ; r0 水的汽化热,kJ/kg 采用喷淋方式运行的闭式冷却塔应同开式冷却塔一样, 计算其排出冷凝热所 需要的蒸发耗水量占补水量的比例, 不应低于 80% 3) 本款所指的 无蒸发耗水量的冷却技术 包括采用分体空调 风冷式冷水 机组 风冷式多联机 地源热泵 干式运行的闭式冷却塔等 采用风冷方式替代 水冷方式可以节省水资源消耗, 风冷空调系统的冷凝排热以显热方式排到大气, 并不直接耗费水资源, 但由于风冷方式制冷机组的 COP 通常较水冷方式的制冷 机组低, 所以需要综合评价工程所在地的水资源和电力资源情况, 有条件时宜优 先考虑风冷方式排出空调冷凝热 第 款得分不累加 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 计算书 产品说明书 竣工评价查阅 竣工图纸 设计说明书 产品说明及现场核查 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明及现场核查, 现场核查包括 实地检查, 查阅冷却水系统的运行数据 蒸发量 冷却水补水量的用水计量报告 和计算书 93

94 判定要点 : 未设置集中空调设备或系统的项目此条得 10 分 第 2 款仅适用于运行评价 第 3 款所指的 无蒸发耗水量的冷却技术 包括采用分体空调 风冷式冷水机组 风冷式多联机 地源热泵 干式运行的闭式冷却塔等 除卫生器具 绿化灌溉和冷却塔以外的其他用水采用了节水技术或措施, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 用水量占其他用水量的 50% 的用水采用了节水技术或措施, 得 3 分 ; 2 用水量占其他用水量的 80% 的用水采用了节水技术或措施, 得 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 当没有除卫生器具 绿化灌溉和冷却塔以外的其他用水时, 本条不参评 除卫生器具 绿化灌溉和冷却塔以外的其他用水也应采用节水技术和措施, 如车库和道路冲洗用的节水高压水枪 节水型专业洗衣机 循环用水洗车台, 给水深度处理采用自用水量较少的处理设备和措施, 集中空调加湿系统采用用水效率高的设备和措施 按采用了节水技术和措施用水量占其他用水总用水量的比例进行评分 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 计算书 产品说明书 ; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明及现场核查 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明及现场核查, 现场核查包括实地检查设备的运行情况和查阅水表计量报告 合理使用非传统水源, 评价总分值为 15 分 评分规则如下 : 1 住宅 旅馆 办公 商场类建筑 1) 按公式 计算的非传统水源利用率不低于表 的要求 ; X100% Wu=WR+Wr+Wo ( ) 式中,Ru 非传统水源利用率,%; Wu 非传统水源设计使用量 ( 设计阶段 ) 或实际使用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; WR 再生水设计利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; Wr 雨水设计利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a; Wo 其它非传统水源利用量 ( 设计阶段 ) 或实际利用量 ( 运行阶段 ),m 3 /a 94

95 Wt 设计用水总量 ( 设计阶段 ) 或实际用水总量 ( 运行阶段 ),m 3 /a 式中设计使用量为年用水量, 由平均日用水量和用水时间计算得出 实际使用量应通过统计全年水表计量的情况计算得出 式中用水量计算不包含冷却用水量和室外景观水体补水量 表 非传统水源利用率要求建非传统水源利用率非传统水源利用措施筑有市政再无市政再室内冲室外绿化道路浇洗车用得分类生水供应生水供应厕灌溉洒水型 8.0% 4.0% 5 分住 8.0% 7 分宅 30.0% 30.0% 15 分 10.0% 5 分办 8.0% 10 分公 50.0% 10.0% 15 分 3.0% 2 分商 2.5% 10 分业 50.0% 3.0% 15 分 2.0% 2 分旅 1.0% 10 分馆 12.0% 2.0% 15 分注 : 为有市政再生水供应时的要求 ; 为无市政再生水供应时的要求 2) 或非传统水源利用措施满足表 的要求 2 其他类型建筑 1) 绿化灌溉 道路冲洗 洗车用水采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不低于 80%, 得 7 分 ; 2) 冲厕采用非传统水源的用水量占其用水量的比例不低于 50%, 得 8 分 条文说明 条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 住宅 旅馆 办公 商场类建筑参评第 1 款, 除养老院 幼儿园 医院之外的建筑参评第 2 款 养老院 幼儿园 医院类建筑本条不参评 项目周边无市政再生水利用条件, 且建筑可回用水量小于 100m 3 /d 时, 本条不参评 根据 民用建筑节水设计标准 GB50555 的规定, 建筑可回用水量 指建筑的优质杂排水和杂排水水量, 优质杂排水指杂排水中污染程度较低的排水, 如沐浴排水 盥洗排水 洗衣排水 空调冷凝水 冷却排水 游泳池排水等 ; 杂排水 95

96 指民用建筑中除粪便污水外的各种排水, 除优质杂排水外还包括冷却排污水 游泳池排污水 厨房排水等 当一个项目中仅部分建筑申报时, 建筑可回用水量 应按整个项目计算 判断得分时, 既可根据表中的非传统水源利用率来判断得分, 也可根据表中的非传统水源利用措施来判断得分, 按措施得分时应保证非传统水源利用具有较好的经济效益和生态效益 计算年设计用水总量应由平均日用水量计算得出, 取值详见 民用建筑节水设计标准 GB50555 运行阶段的实际用水量应通过统计全年水表计量的情况计算得出 由于我国各地区气候和资源情况差异较大, 有些建筑并没有冷却用水和室外景观水体补水的需求, 为了避免这些差异对评价公平性的影响, 本条在规定非传统水源利用率的要求时, 扣除了冷却用水量和室外景观水体补水量, 对于有冷却用水量和室外景观水体补水的建筑, 在本标准的第 和 条中提出了非传统水源利用的要求 包含住宅 旅馆 办公 商场等不同功能区域的综合性建筑, 各功能区域按相应建筑类型参评 评价时可按各自用水量的权重, 采用加权法调整计算非传统水源利用率的要求 第 2 款的 非传统水源的用水量占其用水量的比例 指采用非传统水源的用水量占相应的生活杂用水总用水量的比例 生活杂用水指用于绿化浇灌 道路冲洗 洗车 冲厕等的非饮用水, 不含冷却水补水和水景补水 达标判断 设计评价查阅施工图纸文件 ( 含当地相关主管部门的许可 ) 设计说明书 非传统水源利用计算书 ; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 用水计量统计计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 查阅用水计量记录及统计报告 非传统水源水质检测报告 判定要点 : 住宅 旅馆 办公 商场类建筑参评第 1 款, 除养老院 幼儿园 医院之外的其他建筑参评第 2 款 当一个项目中仅部分建筑申报时, 建筑可回用水量 应按整个项目计算 包含住宅 旅馆 办公 商场等不同功能区域的综合性建筑, 各功能区域按相应建筑类型参评 评价时可按各自用水量的权重, 采用加权法调整计算非传统水源利用率的要求 第 1 款中, 判断得分时, 既可根据表中的非传统水源利用率来判断得分, 也可根据表中的非传统水源利用措施来判断得分, 按措施得分时应保证非传统水源利用具有较好的经济效益和生态效益 96

97 第 2 款的 非传统水源的用水量占其用水量的比例 指采用非传统水源的用 水量占相应的生活杂用水总用水量的比例 生活杂用水指用于绿化浇灌 道路冲 洗 洗车 冲厕等的非饮用水, 不含冷却水补水和水景补水 冷却水补水使用非传统水源, 评价总分值为 8 分 评分规则如下 : 1 冷却水补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例不低于 10%, 得 4 分 ; 2 冷却水补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例不低于 30%, 得 6 分 ; 3 冷却水补水使用非传统水源的量占其总用水量的比例不低于 50%, 得 8 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 没有冷却水补水系统的建筑, 本条得满分 使用非传统水源替代自来水做为冷却水补水水源时, 其水质指标应满足冷却水水质要求 适用于民用建筑的 采暖空调系统水质标准 GB/T29044 即将发布, 标准规定了空调冷却水的水质要求, 为冷却水使用非传统水源提供了技术保障, 非传统水源的水质必须满足相关标准的要求, 方可用于冷却水补水 中水不得用于冷却水补水 重庆地区空调冷却水用水时段与降雨高峰时段基本一致, 因此收集雨水处理后用于冷却水补水, 从水量平衡上容易达到吻合 雨水水质要优于生活污废水, 投资及运行成本低, 值得推广 达标判断 设计评价查阅施工图纸 设计说明书 冷却水补水量及非传统水源利用计算书 ; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 查阅用水计量记录及统计报告 非传统水源水质检测报告 条文中冷却水的补水量以年补水量计, 设计阶段冷却塔的年补水量可按照 民用建筑节水设计标准 GB 执行 空调循环冷却水系统的补充水量, 应根据气象条件 冷却塔形式 供水水质 水质处理及空调设计运行负荷 运行天数等确定, 可按平均日循环水量的 1.0%~2.0% 计算 97

98 W 冷却塔补水的日均补水量 td W 和补水年用水量 ta 应分别按下列公式进行计算 : W = ~ T td ( )q q W = W D ta td t 式中 : W 冷却塔日均补水量 ( 3 td m / d ); qq 补水定额, 可按冷却循环水量的 1%~2% 计算,( 3 取高限 ; T 冷却塔每天运行时间 ( h / d ); D t 冷却塔每年运行天数 ( d / a ); W 冷却塔补水年用水量 ( 3 ta m /a ); m / h ), 使用雨水时宜 判定要点 : 没有冷却水补水系统的建筑此项得满分 使用非传统水源替代自来水做为冷却水补水水源时, 其水质指标应满足 供暖空调系统水质标准 GB/T29044 中规定的冷却水水质要求 条文中冷却水的补水量以年补水量计算, 设计阶段冷却塔的年补水量可按照 民用建筑节水设计标准 GB50555 执行 结合雨水利用设施进行景观水体设计, 景观水体利用雨水的补水量大于其水体蒸发量的 70%, 且采用生态水处理技术保障水体水质, 评价总分值为 7 分 评分规则如下 : 1 对进入景观水体的雨水采取控制面源污染的措施, 得 4 分 ; 2 利用水生动 植物等生态水处理技术进行水体净化, 得 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 结合场地的地形地貌汇集雨水, 用于景观水体的补水, 是节水和保护 修复水生态环境的最佳选择, 是雨水控制利用和景观水体设计的有机地结合 景观水体补水应充分利用场地的雨水资源, 降低投资和运行成本, 水量不足时再考虑其它非传统水源的使用 缺水地区和降雨量少的地区应谨慎考虑设置景观水体 景观水体的水质应符合国家标准 城市污水再生利用景观环境用水水质 GB/T 的要求 景观水体的水质保障应采用生态水处理技术, 合理控制雨水面源污染, 确保水质安全 98

99 全文强制的 住宅建筑规范 GB50368 第 条规定 人工景观水体的补充水严禁使用自来水, 因此设有水景的项目, 水体的补水只能使用非传统水源, 或在取得当地相关主管部门的许可后, 利用临近的河 湖水 自然界的水体 ( 河 湖 塘等 ) 大都是由雨水汇集而成, 结合场地的地形地貌汇集雨水, 用于景观水体的补水, 是节水和保护 修复水生态环境的最佳选择, 因此设置本条的目的是鼓励将雨水控制利用和景观水体设计有机地结合起来 景观水体的补水应充分利用场地的雨水资源, 不足时再考虑其它非传统水源的使用 缺水地区和降雨量少的地区应谨慎考虑设置景观水体, 景观水体的设计应通过技术经济可行性论证确定规模和具体形式 设计阶段应做好景观水体补水量和水体蒸发量逐月的水量平衡, 确保满足本条的定量要求 本条要求利用雨水提供的补水量大于水体蒸发量的 70%, 亦即采用除雨水外的其它水源对景观水体补水的量不得大于水体蒸发量的 30%, 设计时应做好景观水体补水量和水体蒸发量的水量平衡, 在雨季和旱季降雨水差异较大时, 可以通过水位或水面面积的变化来调节补水量的富余和不足, 也可设计旱溪或干塘等来适应降雨量的季节性变化 景观水体的补水管均应设置水表, 不得与绿化用水 道路冲洗用水合用水表 结合场地的地形地貌汇集雨水, 用于景观水体的补水, 是节水和保护 修复水生态环境的最佳选择, 是雨水控制利用和景观水体设计的有机地结合 景观水体补水应充分利用场地的雨水资源, 降低投资和运行成本, 水量不足时再考虑其它非传统水源的使用 缺水地区和降雨量少的地区应谨慎考虑设置景观水体 景观水体的水质应符合国家标准 城市污水再生利用景观环境用水水质 GB/T 的要求 景观水体的水质保障应采用生态水处理技术, 合理控制雨水面源污染, 确保水质安全 达标判断 设计评价查阅施工图纸文件 ( 含景观设计图纸 ) 设计说明书 水量平衡计算书 ; 竣工评价查阅竣工图纸 设计说明书 计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 ; 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 计算书, 并进行现场核查, 现场核查包括实地检查设计内容的落实情况 查阅景观水体补水的用水计量记录及统计报告 景观水体水质检测报告 水体蒸发量计算可参照渝建 号文执行 判定要点 : 未设景观水体的建筑, 本条得 7 分 景观水体的补水没有利用雨水或雨水利用量不满足要求时, 本条不得分 景观水体的水质应符合国家标准 城市污水再生利用景观环境用水水质 99

100 GB/T 的要求 有地下温泉条件的建筑应按相关规定采用温泉热水, 且必须保护性开发利用, 节约地下热水资源, 评价分值为 2 分 条文说明 本条适用于有温泉条件的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价, 没有温泉条件的建筑不参评 重庆地区地热资源丰富, 有条件采用温泉热水的建筑, 可对温泉进行保护性开发利用, 开采条件须满足 重庆市水资源管理条例 ( 修订草案 ) 根据 公共浴场给水排水工程技术规程 CJJ 的规定, 公共建筑室内外温泉水浴池均划入公共浴场, 为公共建筑温泉水浴池设计建造及运行管理提供了强大技术支持, 极大地促进我国公共建筑温泉水浴池的发展 采用温泉热水的建筑, 需要对利用方案进行详细论述 达标判断 设计评价查阅设计说明书 相关部门批复文件 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应查阅核查现场 判定要点 : 有地下温泉条件的建筑应按 公共浴场给水排水工程技术规程 CJJ160 等相关规定采用温泉热水, 且必须保护性开发利用, 节约地下热水资源 应提供国家行政主管部门认可的权威检测机构的检测报告, 浑浊度 PH 值 尿素 菌落总数 总大肠菌群 游离性余氯 化合性余氯 臭氧 ( 采用臭氧消毒时 ) 溶解性总固体(TDS) 氧化还原电位(ORP) 氰尿酸 三卤甲烷(THM) 等指标满足相关标准要求 为防止地下水污染和过量开采 人工回灌等引起的地下水质量恶化, 保护地下水水源, 必须按 中华人民共和国水污染防治法 和 中华人民共和国水法 有关规定执行 空调冷却水应采用循环供水系统, 并应具有过滤 ( 或旁滤 ) 缓蚀 阻垢 杀菌 灭藻等水处理功能 冷却塔应设置在空气流通条件好的场所 ; 冷却塔补水管应设置计量装置 评价总分值为 4 分 评分规则如下 : 1 空调冷却水采用循环供水系统, 冷却塔补水管设置计量装置, 得 1 分 ; 2 冷却塔设置在空气流通条件好的场所, 得 1 分 ; 3 空调冷却水系统具有以下处理功能 : 过滤或旁滤 缓蚀 阻垢 杀菌 灭藻等, 得 2 分 ; 4 按相关规定充分利用地表水源热泵尾水, 且满足水资源管理要求, 得 2 分 100

101 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 未设置空调冷却水系统的项目, 本条得满分 公共建筑集中空调系统的冷却水补水量占据建筑物用水量的 30~50%, 减少冷却水系统不必要的耗水对整个建筑物的节水意义重大, 空调冷却水供给方式 供给要求应与空调设计配合完成 开式循环冷却水系统或闭式冷却塔的喷淋水系统受气候 环境的影响, 冷却水水质比闭式系统差, 改善冷却水系统水质可以保护制冷机组和提高换热效率 应设置水处理装置和化学加药装置改善水质, 减少排污耗水量 达标判断 设计评价和竣工评价查阅施工图纸 设计说明书 计算书 产品说明书 运行评价查阅竣工图纸 设计说明书 产品说明及现场核查, 现场核查包括实地检查, 查阅冷却水系统的运行数据 蒸发量 冷却水补水量的用水计量报告和计算书 101

102 7 节材与材料资源利用 7.1 控制项 不采用国家和重庆市禁止和限制使用的建筑材料及制品 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条在本标准 2009 版控制项 条基础上发展而来 一些建筑材料及制品在使用过程中不断暴露出问题, 已被证明不适宜在建筑工程中应用, 或者不适宜在某些地区的建筑中使用 绿色建筑中不应采用国家和重庆有关主管部门向社会公布禁止和限制使用的建筑材料及制品, 一般以国家和重庆建设主管部门发布的文件为依据 建筑技术和材料的选用要符合 关于重庆市建设领域限制 禁止使用落后技术通告 的规定 目前由住房和城乡建设部发布的有效文件主要为 建设部关于发布建设事业 十一五 推广应用和限制禁止使用技术 ( 第一批 ) 的公告 ( 建设部公告第 659 号,2007 年 06 月 14 日发布 ) 和 关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制 禁止使用技术的公告 ( 住房城乡建设部公告第 1338 号,2012 年 03 月 19 日发布 ) 达标判断 设计评价对照国家和当地有关主管部门向社会公布的限制 禁止使用的建材及制品目录, 查阅设计文件, 对设计选用的建筑材料进行核查 ; 竣工评价和运行评价对照国家和当地有关主管部门向社会公布的限制 禁止使用的建材及制品目录, 查阅工程材料决算材料清单, 对实际采用的建筑材料进行核查 判定要点 : 建筑技术和材料的选用要符合 关于重庆市建设领域限制 禁止使用落后技术通告 建设部关于发布建设事业 十一五 推广应用和限制禁止使用技术 ( 第一批 ) 的公告 和 关于发布墙体保温系统与墙体材料推广应用和限制 禁止使用技术的公告 等相关文件的规定 混凝土结构中梁 柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋 条文说明 本条适用于混凝土结构的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 热轧带肋钢筋是螺纹钢筋的正式名称 住房和城乡建设部工业和信息化部关于加快应用高强钢筋的指导意见 ( 建标 [2012]1 号 ) 指出 : 高强钢筋是指抗拉屈服强度达到 400MPa 级及以上的螺纹钢筋, 具有强度高 综合性能优的特点, 102

103 用高强钢筋替代目前大量使用的 335MPa 级螺纹钢筋, 平均可节约钢材 12% 以上 高强钢筋作为节材节能环保产品, 在建筑工程中大力推广应用, 是加快转变经济发展方式的有效途径, 是建设资源节约型 环境友好型社会的重要举措, 对推动钢铁工业和建筑业结构调整 转型升级具有重大意义 为了在绿色建筑中推广应用高强钢筋, 本条参考国家标准 混凝土结构设计规范 GB 第 条之规定, 对混凝土结构中梁 柱纵向受力普通钢筋提出强度等级和品种要求 剪力墙视同梁 柱要求 达标判断 本条针对的是对混凝土结构中梁 柱纵向受力普通钢筋, 不涉及混凝土结构中的其他构件, 非混凝土结构不参评 设计评价查阅设计文件, 对设计选用的梁 柱纵向受力普通钢筋强度等级进行核查 ; 竣工和运行评价查阅竣工图纸, 对实际选用的梁 柱纵向受力普通钢筋强度等级进行核查 判定要点 : 混凝土结构中梁 柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋 建筑造型要素简约, 装饰性构件功能化 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 设置大量的没有功能的纯装饰性构件, 不符合绿色建筑节约资源的要求 而通过使用装饰和功能一体化构件, 利用功能构件作为建筑造型的语言, 可以在满足建筑功能的前提下表达美学效果, 并节约资源 对于不具备遮阳 导光 导风 载物 辅助绿化等作用的飘板 格栅 构架和塔 球 曲面等装饰性构件, 应对其造价进行控制 达标判断 设计评价查阅设计文件, 有装饰性构件的应提供其功能说明书和造价说明, 对无功能作用的装饰性构件应提供造价计算书 ; 竣工和运行评价在设计评价方法之外还应查阅竣工图纸和相关说明, 并进行现场核实 评价时, 以单栋建筑为单元进行造价比例核算, 单栋建筑总造价指该建筑的土建 安装工程总造价, 不包括征地等其他费用, 各单栋建筑均应符合上述要求 判定要点 : 居住建筑 : 纯装饰性构件造价不高于所在单栋建筑总造价的 2% 公共建筑 : 纯装饰性构件造价不高于所在单栋建筑总造价的 5 103

104 7.2 评分项 择优选用规则的建筑形体, 评价总分值为 9 分 评分规则如下 : 1 属于国家标准 建筑抗震设计规范 GB50011 规定的 形体不规则的建筑, 得 3 分 ; 2 属于国家标准 建筑抗震设计规范 GB50011 规定的 形体规则的建筑, 得 9 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 形体指建筑平面形状和立面 竖向剖面的变化 绿色建筑设计应重视其平面 立面和竖向剖面的规则性对抗震性能及经济合理性的影响, 优先选用规则的形体 根据国家标准 建筑抗震设计规范 GB50011 的有关规定, 建筑设计应根据抗震概念设计的要求明确建筑形体的规则性 ( 规则 不规则 特别不规则 严重不规则 ) 为实现相同的抗震设防目标, 形体不规则的建筑, 要比形体规则的建筑耗费更多的结构材料 不规则程度越高, 对结构材料的消耗量越多, 性能要求越高, 不利于节材 达标判断 设计评价查阅建筑图 结构施工图 ; 竣工评价和运行评价查阅竣工图并现场核实 判定要点 : 本条的第 1 款对应抗震概念设计中建筑形体规则性分级的 不规则, 对形体特别不规则的建筑和严重不规则的建筑, 本条不得分 对建筑群, 按照单体建筑按面积加权 砌体 单层空旷房屋 大跨屋盖 地下建筑 木结构不参评 1) 混凝土房屋 钢结构房屋和钢 - 混凝土混合结构房屋存在表 所列举的某项平面不规则类型或表 所列举的某项竖向不规则类型以及类似的不规则类型, 应属于不规则的建筑 表 平面不规则的主要类型 不规则类型 定义和参考指标 扭转不规则 在规定的水平力作用下, 楼层的最大弹性水平位移或 ( 层间位移 ), 大于该楼层两端弹性水平位移 ( 或层间位移 ) 平均值的 1.2 倍 凹凸不规则平面凹进的尺寸, 大于相应投影方向总尺寸的 30% 楼板局部不 连续 楼板的尺寸和平面刚度急剧变化, 例如, 有效楼板宽度小于该层楼 板典型宽度的 50%, 或开洞面积大于该层楼面面积的 30%, 或较大的楼层 104

105 错层 表 竖向不规则的主要类型 不规则类型 定义和参考指标 侧向刚度不 规则 该层的侧向刚度小于相邻上一层的 70%, 或小于其上相邻三个楼层侧 向刚度平均值的 80%; 除顶层或出屋面小建筑外, 局部收进的水平向尺寸 大于相邻下一层的 25% 竖向抗侧力 构件不连续 竖向抗侧力构件 ( 柱 抗震墙 抗震支撑 ) 的内力由水平转换构件 ( 梁 桁架等 ) 向下传递 楼层承载力抗侧力结构的层间受剪承载力小于相邻上一楼层的 80% 突变 2) 砌体房屋 单层工业厂房 单层空旷房屋 大跨屋盖建筑和地下建筑的平面和竖向不规则性的划分, 应符合 建筑抗震设计规范 GB50011 有关章节的规定 3) 当存在多项不规则或某项不规则超过规定的参考指标较多时, 应属于特别不规则的建筑 对结构体系及构件进行优化设计, 达到节材效果, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 对地基基础方案进行节材优化选型, 得 2 分 ; 2 对结构体系进行节材优化设计, 得 2 分 ; 3 对结构构件进行节材优化设计, 得 1 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 在设计过程中对结构体系和结构构件进行优化, 能够有效地节约材料用量 结构体系指结构中所有承重构件及其共同工作的方式 结构布置及构件截面设计不同, 建筑的材料用量也会有较大的差异 提倡通过优化设计, 采用新技术新工艺达到节材目的 如多层纯框架结构, 适当设置剪力墙 ( 或支撑 ), 即可减小整体框架的截面尺寸及配筋量 ; 对抗震安全性和使用功能有较高要求的建筑, 合理采用隔震或消能减震技术, 也可减小整体结构的材料用量 ; 在混凝土结构中, 合理采用空心楼盖技术 预应力技术等, 可减小材料用量 减轻结构自重等 ; 在地基基础设计中, 充分利用天然地基承载力, 合理采用复合地基或复合桩基, 采用变刚度调平技术减小基础材料的总体消 105

106 耗等 达标判断 设计评价查阅建筑图 结构施工图和地基基础方案比选论证报告 结构体系节材优化设计书和结构构件节材优化设计书 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应查阅竣工图并现场核实 判定要点 : 进行地基基础节材优化设计, 并提供相应文件, 得 1 分 ; 进行结构体系节材优化设计, 并提供相应文件, 再得 2 分 ; 进行结构构件节材优化设计, 并提供相应文件, 再得 2 分 土建工程与装修工程一体化设计, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 住宅建筑 1) 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到 30%, 得 6 分 ; 2) 住宅建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到 100%, 得 10 分 ; 2 公共建筑 1) 公共部位一体化设计, 得 6 分 ; 2) 所有部位一体化设计, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 土建和装修一体化设计, 要求对土建设计和装修设计统一协调, 在土建设计时考虑装修设计需求, 事先进行孔洞预留和装修面层固定件的预埋, 避免在装修时对已有建筑构件打凿 穿孔 这样既可减少设计的反复, 又可保证结构的安全, 减少材料消耗, 并降低装修成本 本条涉及到的比例均需按照单体建筑计算 达标判断 设计评价查阅土建 装修各专业施工图及其它证明材料 ; 竣工评价和运行评价查阅土建 装修各专业竣工图及其它证明材料, 并现场核实 判定要点 : 住宅建筑是指以 户 为基本单位的居住建筑, 主要包括一般住宅 公寓 宿舍等 对于福利 / 疗养院等无基本居住单元的特殊居住建筑, 可参照对公共建筑的要求执行 评价指标为进行土建工程与装修工程一体化设计的户数与总户数的比值, 当比值达到 30%, 得 6 分, 达到 100%, 得 10 分 公共建筑的公共部位包括楼梯 电梯 卫生间 大厅 中庭 货运通道 车库等部位 公共部位均采用土建工程与装修工程一体化, 本条得 6 分 公共建筑的所有部位均采用土建工程与装修工程一体化, 本条得 10 分 混合功能建筑, 应分别对其住宅建筑部分和公共建筑部分进行评价, 按照条文得分低的作为该混合功能建筑的的分值 ; 评价对象为住宅建筑群时, 按土建 106

107 装修一体化设计的户数与住宅建筑群总数的比例进行评分 合理利用场地内已有建筑物 构筑物, 评价分值为 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 当建筑场地内无既有建筑物 构筑物, 或能合理说明场地内已有建筑物 构筑物不能或不适于利用时, 本条不参评 对于场地内能保证安全使用的或通过少量改造加固后能保证使用安全的已有建筑物 构筑物, 鼓励合理利用 虽然目前多数项目为新建, 且多为净地交付, 项目方很难有权选择利用场地内已有建筑物 构筑物, 但仍需对此行为予以鼓励, 防止大拆大建 对于一些从技术经济分析角度不可行 但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑, 由于有相关政策或财政资金支持, 因此不在本条中得分 达标判断 设计评价查阅建筑施工图及已有建筑物 构筑物情况说明 ; 竣工评价和运行评价查阅建筑竣工图及已有建筑物 构筑物情况说明, 并现场核实 判定要点 : 对于一些从技术经济分析角度不可行 但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑, 由于有相关政策或财政资金支持, 因此不在本条中得分 公共建筑中可变换功能的室内空间采用可重复使用的隔墙和隔断, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 可重复使用隔墙和隔断比例不小于 30% 但小于 50%, 得 3 分 ; 2 不小于 50% 但小于 80%, 得 4 分 ; 3 不小于 80%, 得 5 分 条文说明 本条适用于公共建筑的设计 竣工和运行阶段评价 在保证室内工作环境不受影响的前提下, 在办公 商场等公共建筑室内空间尽量多地采用可重复使用的灵活隔墙, 或采用无隔墙只有矮隔断的大开间敞开式空间, 可减少室内空间重新布置时对建筑构件的破坏, 节约材料, 同时为使用期间构配件的替换和将来建筑拆除后构配件的再利用创造条件 除走廊 楼梯 电梯井 卫生间 设备机房 公共管井以外的地上室内空间均应视为 可变换功能的室内空间, 有特殊隔声 防护及特殊工艺需求的空间可不计入 此外, 作为商业 办公用途的地下空间也应视为 可变换功能的室内空间, 其它用途的地下空间可不计入 可重复使用的隔墙和隔断 在拆除过程中应基本不影响与之相接的其它隔墙, 拆卸后可进行再次利用, 如大开间敞开式办公空间内的玻璃隔断 ( 墙 ) 预 107

108 制隔断 ( 墙 ) 特殊节点设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥板或石膏板隔断( 墙 ) 和木隔断 ( 墙 ) 等 是否具有可拆卸节点, 也是认定某隔断 ( 墙 ) 是否属于 可重复使用的隔断 ( 墙 ) 的一个关键点, 例如用砂浆砌筑的砌体隔墙不算可重复使用的隔墙 本条中 可重复使用隔墙和隔断比例 为 : 实际采用的可重复使用隔墙和隔断围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积的比值 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算 达标判断 设计评价查阅建筑 结构施工图及可重复使用隔墙的比例计算书 ; 竣工评价和运行评价查阅建筑 结构竣工图及可重复使用隔墙的比例计算书, 并进行现场核查 判定要点 : 除走廊 楼梯 电梯井 卫生间 设备机房 公共管井以外的地上室内空间均应视为 可变换功能的室内空间, 有特殊隔声 防护及特殊工艺需求的空间不计入 此外, 作为商业 办公用途的地下空间也应视为 可变换功能的室内空间, 其他用途的地下空间可不计入 可重复使用的隔断 ( 墙 ) : 在拆除过程中应基本不影响与之相接的其他隔墙, 拆卸后可进行再次利用, 如大开间敞开式办公空间内的玻璃隔断 ( 墙 ) 预制隔断 ( 墙 ) 特殊节点设计的可分段拆除的轻钢龙骨水泥板或石膏板隔断( 墙 ) 和木隔断 ( 墙 ) 等 是否具有可拆卸节点, 也是认定某隔断是否属于 可重复使用的隔断 ( 墙 ) 的一个关键点, 例如用砂浆砌筑的砌体隔墙不算可重复使用的隔墙 可重复使用的隔断 ( 墙 ) 比例 : 实际采用的可重复使用隔断 ( 墙 ) 围合的建筑面积与建筑中可变换功能的室内空间面积的比值 采用工厂化生产的预制构件, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 预制构件用量达到 15%, 得 3 分 ; 2 预制构件用量达到 30%, 得 4 分 ; 3 预制构件用量达到 50%, 得 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑部品化与成品化是近年来建筑业发展的重要方向, 将大量的现场湿作业转移至工厂内机械自动化生产, 不仅能大幅度缩短工期 提高质量, 还可以实现材料集约化利用, 减少浪费及建筑垃圾的产生 本条所指 预制构件 包括各种结构构件和非结构构件, 如预制梁 预制柱 预制墙板 预制阳台板 预制楼梯 雨棚 栏杆 成品装饰板 集成室内装修构件等 预制构件用量比例取各类预制构件重量与建筑地上部分重量的比值 108

109 本条旨在鼓励采用工厂化生产的预制构件设计 建造绿色建筑 在保证安全的前提下, 使用工厂化方式生产的预制构件, 既能减少材料浪费, 又能减少施工对环境的影响, 同时为将来建筑拆除后构配件的替换和再利用创造条件 建筑构配件的运输过程所消耗的资源亦不可忽视, 建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗 降低环境污染的重要手段之一 工业化预制构配件多为结构件等大宗材料, 如果为了单方面追求预制装配率而选择远距离的材料, 综合来看同样违背了绿色建筑的理念 因此, 本条规定所选择工业化预制生产的构配件的运输距离应控制在水路 500km 以内, 陆路 200km 以内 达标判断 设计评价查阅施工图 工程材料用量概预算清单 ; 竣工评价和运行评价查阅竣工图 工程材料用量决算清单 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算, 按预制构件用量评分 判定要点 : 对于钢结构 木结构建筑, 本条直接得 5 分 对于砌体结构建筑, 本条不参评 本条规定所选择工业化预制生产的构配件的运输距离应控制在水路 500km 以内, 陆路 200km 以内 厨房 卫浴间采用整体化定型设计, 评价总分值为 6 分 评分规则如下 : 1 厨房进行整体化定型设计, 得 3 分 ; 2 卫浴间进行整体化定型设计, 得 3 分 条文说明 本条适用于居住建筑及酒店的设计 竣工和运行阶段评价 在装修设计方案中, 采用成套化装修设计方案可以满足不同客户的个性化 差异化需求, 更有利于住宅全装修和产业化的推广 厨房 卫浴间装修占了居住建筑室内装饰装修大部分的成本和工作量 如果厨卫设备采用工业化生产的成套定型产品, 则可以减少现场作业等造成的材料浪费 粉尘和噪声等问题 本条鼓励厨房 卫浴间采用系列化 多档次的整体化定型设计方法 其中整体化定型设计的厨房是指按人体工程学 炊事操作工序 模数协调及管线组合原则, 采用整体设计方法而建成的标准化 多样化完成炊事 餐饮 起居等多种功能的活动空间 整体化定型设计的卫浴间是指在有限的空间内实现洗面 沐浴 如厕等多种功能的独立卫生单元 达标判断 设计评价查阅建筑设计或装修设计图和设计说明 ; 竣工评价和运行评价查阅竣工图 工程材料用量决算表 施工记录, 并现场核实 判定要点 : 109

110 对于酒店建筑, 第 1 款可不参评 混合功能建筑, 仅其中居住建筑和酒店部分参评 采用整体化定型设计的厨房得 3 分 ; 采用整体化定型设计的卫浴间, 再得 3 分 混合功能建筑, 仅其中居住建筑与酒店部分参评, 对于建筑群, 按照单体建筑按面积加权 主要部位合理使用清水混凝土, 评价分值为 2 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 清水混凝土是直接利用混凝土成型后的自然质感作为饰面效果的混凝土, 其自然朴素的质感和纹理, 为当代建筑装饰需求提供了另外一种天然自在的效果 清水混凝土不再需要装饰, 舍弃了涂料 饰面等耐久性不足的化工产品, 是有效的节材途径 清水混凝土结构一次成型, 不剔凿修补 不抹灰, 减少了大量建筑垃圾, 符合当代绿色建筑理念 达标判断 在内外墙等主要部位合理使用清水混凝土, 可减少装饰面层的材料使用, 节约材料用量, 并减轻建筑自重, 是有效的节材途径 设计评价查阅建筑施工图及清水混凝土使用说明 ; 竣工评价和运行评价查阅建筑竣工图 清水混凝土施工记录, 并进行现场核实 判定要点 : 如果设计中内外墙等主要外露部位没有采用混凝土, 则不参评 如果内外墙等主要外露部位采用了其他简洁装饰方式, 其技术经济效果类似于清水混凝土, 且附书面分析说明, 经评审认可后, 可得分 选用本地建筑材料, 降低运输能耗, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 60% 以上, 得 6 分 ; 2 施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 70% 以上, 得 8 分 ; 3 施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 90% 以上, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价 建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗 降低环境污染的重要手段之一 本条鼓励使用本地生产的建筑材料, 因地制宜, 就地取材, 尤其是水泥 砂 110

111 石 混凝土 砂浆 钢筋 墙材等大宗建材 运输距离指建筑材料的最后一个生产工厂或场地到施工现场的距离 本条评价依据是施工现场 500km 范围内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例 本条中的 建筑材料 必须是证照齐全 有固定的生产厂房和必要的生产设备的工厂生产, 不包括总 分包商在施工现场进行的加工制作 生产工厂与工地之间的距离以它们之间的最短的运输里程为准 回填土不能算作 施工现场 500km 以内生产的建筑材料 达标判断 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑来计算 设计评价不参评 ; 竣工评价和运行评价核查材料进场记录及本地建筑材料使用比例计算书等证明文件 判定要点 : 运输距离指建筑材料的最后一个生产工厂或场地到施工现场的距离 建筑砂浆采用预拌砂浆, 评价总分值为 5 分 评分规则如下: 1 不少于 50% 的砂浆采用预拌砂浆, 得 3 分 ; 2 砂浆全部采用预拌砂浆, 得 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 长期以来, 我国建筑施工用砂浆一直采用现场拌制砂浆 现场拌制砂浆由于计量不准确 原材料质量不稳定等原因, 施工后经常出现空鼓 龟裂等质量问题, 工程返修率高 而且, 现场拌制砂浆在生产和使用过程中不可避免地会产生大量材料浪费和损耗, 以及产生灰尘和建筑垃圾污染环境 预拌砂浆, 是指由水泥 砂以及所需的外加剂和掺合料等成分, 按一定比例, 经集中计量拌制后, 通过专用设备运输 使用的拌合物 预拌砂浆包括预拌干混砂浆和预拌湿砂浆 预拌砂浆是由专业化工厂规模化生产的, 砂浆的性能品质和均匀性能够得到充分保证, 可以很好地满足砂浆保水性 和易性 强度和耐久性需求 与现场拌制砂浆相比, 不是简单意义的同质产品替代, 而是采用先进工艺的生产线拌制, 增加了技术含量, 产品性能得到显著增强 预拌砂浆尽管单价比现场拌制砂浆高, 但是由于其性能好 质量稳定 减少环境污染 材料浪费和损耗小 施工效率高 工程返修率低, 可降低工程的综合造价 达标判断 设计评价查阅施工图及说明 ; 竣工和运行评价查阅竣工图及说明, 以及砂浆用量清单等证明文件 判定要点 : 111

112 预拌砂浆应符合国家标准 预拌砂浆 GB/T25181 及行业标准 预拌砂浆应用技术规程 JGJ/T 223 的规定 如预拌砂浆采用干混砂浆, 则需将其重量折算成砂浆的重量 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算 采用高强建筑结构材料, 降低材料用量, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 混凝土结构 1) 受力普通钢筋使用不低于 400MPa 级钢筋占受力普通钢筋总量的 30% 以上, 得 4 分 ; 2) 受力普通钢筋使用不低于 400MPa 级钢筋占受力普通钢筋总量的 50% 以上, 得 6 分 ; 3) 受力普通钢筋使用不低于 400MPa 级钢筋占受力普通钢筋总量的 70% 以上, 得 8 分 ; 4) 受力普通钢筋使用不低于 400MPa 级钢筋占受力普通钢筋总量的 85% 以上, 或使用 HRB500 级钢筋占受力普通钢筋的 65% 以上, 得 10 分 或者 5) 混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过 50%, 得 10 分 2 钢结构 1)Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例不低于 50%, 得 8 分 ; 2)Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比例不低于 70%, 得 10 分 ; 3 混合结构 1) 对其混凝土结构部分, 按本条第 1 款进行评价 ; 2) 对其钢结构部分, 按本条第 2 款进行评价 ; 3) 得分取前两项得分的平均值 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 砌体结构和木结构不参评 混凝土结构中的受力普通钢筋, 包括梁 柱 墙 板 基础等构件中的纵向受力筋及箍筋 混合结构指由钢框架或型钢 ( 钢管 ) 混凝土框架与钢筋混凝土筒体所组成的共同承受竖向和水平作用的高层建筑结构 采用高强度结构材料, 可减小构件的截面尺寸及材料用量, 同时也可减轻结构自重, 减小地震作用及地基基础的材料消耗 达标判断 设计评价查阅结构施工图及高强度材料用量比例计算书 ; 竣工评价和运行评 112

113 价查阅竣工图 施工记录及材料决算清单, 并现场核实 针对钢结构建筑的评分规则 : Q345 及以上高强钢材用量占钢材总量的比列达到 50%, 得 8 分 ; 达到 70%, 得 10 分 针对混凝土结构建筑的评分规则 : 400MPa 级及以上受力普通钢筋比列 Rsb 得分 30% Rsb 30% 4 50% Rsb 70% 6 70% Rsb 85% 8 3Rsb 85% 10 竖向承重结构采用强度等级不小于 C50 混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例达到 50%, 得 10 分 本条得分最高为 10 分 针对混合结构的评分规则 : 1) 对其混凝土结构部分, 按本条第 1 款进行评价 ; 2) 对其钢结构部分, 按本条第 2 款进行评价 ; 3) 得分取前两项得分的平均值 判定要点 : 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算 合理采用高耐久性建筑结构材料, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 混凝土结构高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土总量的比例超过 50%, 得 5 分 ; 2 钢结构采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料, 得 5 分 ; 条文说明 本条适用于混凝土结构及钢结构类型民用建筑的设计 竣工和运行评价 本条中 高耐久性混凝土 指满足设计要求下, 性能不低于行业标准 混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T 193 中抗硫酸盐侵蚀等级 KS90, 抗氯离子渗透性能 抗碳化性能及早期抗裂性能 III 级的混凝土 其各项性能的检测与试验方法应符合 普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准 GB/T50082 的规定 本条中的耐候结构钢须符合现行国家标准 耐候结构钢 GB/T 4171 的要求 ; 耐候型防腐涂料须符合现行行业标准 建筑用钢结构防腐涂料 JG/T 224 中 II 型面漆和长效型底漆的要求 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算 达标判断 设计评价查阅建筑及结构施工图 ; 竣工评价和运行评价查阅施工记录及材料 113

114 决算清单中高耐久性建筑结构材料的使用情况, 砼配合比报告单以及混凝土配料清单, 并核查第三方出具的进场及复验报告, 核查工程中采用高耐久性建筑结构材料的情况 高耐久性的高性能混凝土的认定可参照渝建 号文执行 行业标准 混凝土耐久性检验评定标准 JGJ/T 中有如下规定 : 判定要点 : 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑 建筑外立面及室内装饰装修采用耐久性好 易维护的建筑材料, 评价 总分值为 3 分 评分规则如下 : 114

115 1 采用耐久性好 易维护的外立面材料, 得 2 分 ; 2 采用耐久性好 易维护的室内装饰装修材料, 得 1 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价 为了保持建筑物的风格 视觉效果和人居环境, 装饰装修材料在一定使用年限后会进行更新替换 如果使用易沾污 难维护及耐久性差的装饰装修材料, 则会在一定程度上增加建筑物的维护成本, 且施工也会来带有毒有害物质的排放 粉尘及噪音等问题 采用的装饰装修材料应首先满足国家 行业或地方标准的要求, 提供相关材料证明所采用材料的耐久性, 并应符合相应标准的规定 达标判断 设计评价不参评 ; 竣工评价和运行评价查阅材料决算清单 材料检测报告, 并现场核查 对外立面材料的耐久性要求见下表 : 建筑幕墙 表 外立面材料耐久性要求 分类 耐久性要求 外墙涂料 采用水性氟涂料或耐候相当的涂料 明框 半隐玻璃幕墙的铝型材表面处理符合 铝 及铝合金阳极氧化膜与有机聚合物 GB/T 8013 规定 玻璃幕墙 的耐候性等级的最高级要求 硅酮结构密封胶耐候性 优于标准要求 根据当地气候环境条件, 合理选用石材含水率和 石材幕墙 耐冻融指标, 并对其表面进行防护处理 采用氟碳制品, 或耐久性相当的其他表面处理方 金属板幕墙 式的制品 根据当地气候环境条件, 合理选用含水率 耐冻 人造板幕墙 融指标 表 室内装饰装修材料耐久性要求 分类 执行标准 ( 补充 ) 要求 合成树脂乳液内墙涂 内墙涂料 料 GB/T 9756 耐洗刷 5000 次 金属及金属复合材料 经 1000h 湿热试验后不起泡 厨卫金属吊顶 吊顶板 GB/T 不剥落 无裂纹, 无明显变色 ( 适用于住宅 ) 地实木 ( 复 实木地板 GB/T 5036 面合 ) 地板 实木复合地板 GB/T 耐磨性 0.08 且漆膜未磨透 115

116 强化木地 板 判定要点 : 浸渍纸层压木质地板 GB/T18102 竹地板 竹地板 GB/T 公共建筑 9000 转 居住建筑 6000 转 1) 任一胶层的累计剥离长度不低于 25mm 2) 耐磨性不低于 100 转且磨 耗值不大于 0.08g 陶瓷砖 陶瓷砖 GB/T4100 破坏强度 400N, 耐污性 2 级 对建筑室内所采用耐久性好 易维护的装饰装修材料应提供相关材料证明 所采用材料的耐久性 采用通过认证的绿色建材, 评价总分值为 3 分 评分规则如下 : 1 通过认证或备案的绿色建材重量占建筑材料总重量的比例不小于 30% 但小于 60%, 得 1 分 ; 2 通过认证或备案的绿色建材重量占建筑材料总重量的比例不小于 60%, 得 3 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价 绿色建材是指在全生命周期内可减少对天然资源消耗和减轻对生态环境影响, 具有 节能 减排 安全 便利和可循环 特征的建材产品 通过认证或备案的绿色建材是指按照 绿色建材评价标识管理办法 中规定, 依据绿色建材评价技术要求, 按照该办法确定的程序进行评价, 确认其等级并进行信息性标识的建材产品 绿色建材评价技术要求 绿色建材评价机构管理办法等出台后, 绿色建材的认证或备案应满足此类相关标准的要求 在此之前, 绿色建材产品的判断, 需结合国家产品标准 国家产业导向要求等, 从对人体的健康影响 原料使用 产品的制造 产品的使用过程以及产品在使用后的再循环利用五个方面进行分析, 可参照中国环境标志产品认证执行 达标判断 设计评价不参评 ; 竣工评价和运行评价查阅绿色建材的认证或备案材料, 并现场核查 采用可再利用和可再循环材料, 评价总分值为 10 分 评分规则如下 : 1 住宅建筑可再利用和可再循环材料重量占建筑材料总重量的比例不小 116

117 于 6% 但小于 10%, 得 8 分 ; 不小于 10%, 得 10 分 2 公共建筑可再利用和可再循环材料重量占建筑材料总重量的比例不小于 10% 但小于 15%, 得 8 分 ; 不小于 15%, 得 10 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 建筑材料的循环利用是建筑节材与材料资源利用的重要内容 本条的设置旨在整体考量建筑材料的循环利用对于节材与材料资源利用的贡献, 评价范围是永久性安装在工程中的建筑材料, 不包括电梯等设备 有的建筑材料可以在不改变材料的物质形态情况下直接进行再利用, 或经过简单组合 修复后可直接再利用, 如有些材质的门 窗等 有的建筑材料需要通过改变物质形态才能实现循环利用, 如难以直接回用的钢筋 玻璃等, 可以回炉再生产 有的建筑材料则既可以直接再利用又可以回炉后再循环利用 ( 具体方式将由使用方决定 ), 例如标准尺寸的钢结构型材等 以上各类材料统称为可再循环利用材料 建筑中采用的可再循环建筑材料和可再利用建筑材料, 可以减少生产加工新材料带来的资源 能源消耗和环境污染, 具有良好的经济 社会和环境效益 达标判断 设计评价查阅工程概预算材料清单和相关材料使用比例计算书, 核查相关建筑材料的使用情况 ; 竣工评价和运行评价查阅工程决算材料清单和相应的产品检测报告, 核查相关建筑材料的使用情况 判定要点 : 评价范围是永久性使用在工程中的建筑材料, 不包括电梯等设备 使用以废弃物为原料生产的建筑材料, 废弃物掺量不低于 30%, 评价总分值为 5 分 评分规则如下 : 1 采用一种以废弃物为原料生产的建筑材料, 其占同类建材的用量比例达到 30%, 得 3 分 ; 达到 50%, 得 5 分 ; 或者 2 采用两种及以上以废弃物为原料生产的建筑材料, 每一种用量比例均达到 30%, 得 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价 本条中的 以废弃物为原料生产的建筑材料 是指在满足安全和使用性能的前提下, 使用废弃物等作为原材料生产出的建筑材料, 其中废弃物主要包括建筑废弃物 工业废料和生活废弃物 在满足使用性能的前提下, 鼓励利用建筑废弃混凝土, 生产再生骨料, 制作成混凝土砌块 水泥制品或配制再生混凝土 ; 鼓励利用工业废料 农作物秸秆 117

118 建筑垃圾 淤泥为原料制作成水泥 混凝土 墙体材料 保温材料等建筑材料 ; 鼓励以工业副产品石膏制作成石膏制品 ; 鼓励使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料 为保证废弃物使用量达到一定比例, 本条要求以废弃物为原料生产的建筑材料重量占同类建筑材料总重量的比例不小于 30%, 且其中废弃物的掺量不低于 30% 以废弃物为原料生产的建筑材料, 应满足相应的国家或行业标准的要求 本条涉及到的材料比例均需按照单体建筑计算 达标判断 设计评价不参评 ; 竣工评价和运行评价查阅工程决算材料清单 以废弃物为原料生产的建筑材料检测报告和废弃物建材资源综合利用认定证书等证明材料, 核查相关建筑材料的使用情况和废弃物掺量 判断要点 : 本条要求以废弃物为原料生产的建筑材料重量占同类建筑材料总重量的比例不小于 30%, 且其中废弃物的掺量不低于 30% 现浇混凝土采用预拌混凝土, 评价分值为 5 分 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 我国大力提倡和推广使用预拌混凝土, 其应用技术已较为成熟 与现场搅拌混凝土相比, 预拌混凝土产品性能稳定, 易于保证工程质量, 且采用预拌混凝土能够减少施工现场噪声和粉尘污染, 节约能源 资源, 减少材料损耗 达标判断 设计评价查阅施工图及说明 ; 竣工和运行评价查阅竣工图纸及说明, 以及预拌混凝土用量清单等证明文件 判定要点 : 现浇混凝土采用预拌混凝土, 预拌混凝土应符合国家标准 预拌混凝土 GB/T 的规定 118

119 8 室内环境质量 8.1 控制项 主要功能房间的室内噪声级满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 本条所指的噪声控制对象包括室内自身声源和来自建筑外部的噪声 室内噪声源一般为通风空调设备 日用电器等 ; 室外噪声源则包括来自于建筑其它房间的噪声 ( 如电梯噪声 空调设备噪声等 ) 和来自建筑外部的噪声 ( 如周边交通噪声 社会生活噪声 工业噪声等 ) 本条所指的低限要求, 与国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB50118 的低限要求规定对应, 如该标准中没有明确室内噪声级的低限要求, 即对应该标准规定的室内噪声级的最低要求 达标判断 设计评价检查相关设计文件, 基于环评报告室外噪声要求对室内的背景噪声影响 ( 也包括室内噪声源影响 ) 的分析报告以及图纸上的落实情况, 及可能的声环境专项设计报告 ; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外还应审核典型时间 主要功能房间的室内噪声第三方检测报告 室内允许噪声级 119

120 判定要点 : 本条所指的低限要求, 与国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB50118 的低限要求规定对应, 如该标准中没有明确室内噪声级的低限要求, 即对应该标准规定的室内噪声级的最低要求 主要功能房间的外墙 隔墙 楼板和门窗的隔声性能满足现行国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB 中的低限要求 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 外墙 隔墙和门窗的隔声性能主要指空气声隔声性能 ; 楼板的隔声性能除了空气声隔声性能之外, 还包括撞击声隔声性能 住宅 办公 商业 旅馆 医院 学校建筑主要功能房间的应满足 民用建筑隔声设计规范 GB 中围护结构隔声标准的低限要求 ; 其余类型民用建筑, 可参照相关类型进行评价 达标判断 设计评价审核设计图纸 ( 主要是围护结构的构造说明 图纸 以及相关的检测报告 ) 相关设计文件 构件隔声性能的实验室检验报告; 竣工评价和运行评价在设计评价方法之外, 查阅相关竣工图 检查典型房间现场隔声第三方检测报告, 结合现场检查设计要求落实情况进行达标评价 120

121 围护结构空气声隔声标准 续表 121

122 续表 续表 122

123 续表 续表 判定要点 : 本条所指的围护结构构件的隔声性能的低限要求, 与国家标准 民用建筑隔声设计规范 GB50118 的低限要求规定对应, 如该标准中没有明确围护结构隔声性能的低限要求, 即对应该标准规定的隔声性能的最低要求 室内空气中的氨 甲醛 苯 总挥发性有机物 氡等污染物浓度应符合现 行国家标准 室内空气质量标准 GB/T 的有关规定 条文说明 123

124 本条适用于各类民用建筑的竣工和运行阶段评价 室内空气污染造成的健康问题近年来得到广泛关注 轻微的反应包括眼睛 鼻子及呼吸道刺激和头疼 头昏眼花及身体疲乏, 严重的有可能导致呼吸器官疾病, 甚至心脏疾病及癌症等 为此, 危害人体健康的游离甲醛 苯 氨 氡和 TVOC 五类空气污染物, 应符合国家标准 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB 中的有关规定 基本按 I 类民用建筑工程限量值要求设定, 其中氡的浓度和甲醛的浓度结合 WHO 以及新规程的情况略微调整 达标判断 竣工评价和运行评价查阅室内污染物检测报告, 并现场检查 (1) 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB 表 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 (2) 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB 表 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 项 目 限量值 挥发性有机化合物 (VOC)/(g/L) 200 游离甲醛 /(g/kg) 0.1 可溶性铅 90 可溶性镉 75 重金属 /(mg/kg) 可溶性铬 60 可溶性汞 60 (3) 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 项 目 限量值 挥发性有机化合物 (VOC)/(g/L) 200 游离甲醛 /(g/kg)

125 重金属 /(mg/kg) 可溶性铅 90 可溶性镉 75 可溶性铬 60 可溶性汞 60 (4) 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 (5) 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB 装修材料木家具中有害物质限量要求 (6) 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB

126 壁纸中的有害物质限量值单位为克每平方米 (7) 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB 装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量单位 : 克每平方米 (8) 室内装饰装修材料地毯, 地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 GB A 级为环保型产品,B 级为有害物质释放限量合格产品 地毯衬垫有害物质释放限量单位 : 毫克每平方米小时 地毯衬垫有害物质释放限量单位 : 毫克每平方米小时 126

127 地毯胶粘剂有害物质释放限量单位 : 毫克每平方米小时 (9) 混凝土外加剂中释放氨的限量 GB 混凝土外加剂中释放氨的量 0.10%( 质量分数 ) 试验方法应按 混凝土外 加剂中释放氨的限量 GB 执行 判定要点 : 本条要求建筑运行满一年后, 氨 甲醛 苯 总挥发性有机物 氡五类空气 污染物浓度应符合现行国家标准 室内空气质量标准 GB/T18883 中的有关规定, 详见下表 室内空气质量标准 污染物标准值备注 氨 NH mg/m³ 1 小时均值 甲醛 HCHO 0.10 mg/m³ 1 小时均值 苯 C 6 H mg/m³ 1 小时均值 总挥发性有机物 TVOC 0.60 mg/m³ 8 小时均值 氡 222 Rn 400 Bq/m³ 平 ) 年平均值 ( 行动水 建筑室内照度 统一眩光值 一般显色指数等指标符合现行国家标准 建筑照明设计标准 GB 的规定 条文说明 本条适用于各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 对住宅建筑的公共部分及土建装修一体化设计的房间应满足本条要求 室内照明质量是影响室内环境质量的重要因素之一, 良好的照明不但有利于提升人们的工作和学习效率, 更有利于人们的身心健康, 减少各种职业疾病 良好 舒适的照明要求在参考平面上具有适当的照度水平, 避免眩光, 显色效果良好 达标判断 设计评价查阅电气专业相关设计文件和图纸, 照明灯具技术参数及专项计算分析报告 ; 竣工评价和运行评价查阅电气专业相关竣工图纸, 照明灯具技术参数 127

128 以及建筑室内照度情况的现场第三方检测报告 判定要点 : 为避免眩光, 直接型灯具的遮光角应满足表 的要求 表 直接型灯具的遮光角光源平均亮度 (kcd/m 2 ) 遮光角 ( ) 光源平均亮度 (kcd/m 2 ) 遮光角 ( ) 1~ ~ ~ 公共建筑常用房间或场所的不舒适眩光应采用统一眩光值 (UGR) 评价, 按 建筑照明设计标准 GB 采取控制措施, 其最大允许值应符合 建筑照明设计标准 GB 第 5 章的规定 长期工作或停留的房间或场所, 照明光源的显色指数 (Ra) 不能小于 80 常用房间或场所的显色指数最小允许值应符合 建筑照明设计标准 GB 第 5 章的规定 采用集中供暖空调系统的建筑, 房间内的温度 湿度 新风量等设计参数符合现行国家标准 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 的规定 条文说明 本条适用于集中供暖空调的各类民用建筑的设计 竣工和运行阶段评价 通风以及房间的温 湿度 新风量是室内热环境的重要指标, 应满足 民用建筑供暖通风与空气调节设计规范 GB 中的有关规定 达标判断 设计评价和竣工评价查阅暖通专业设计说明等设计文件 ; 运行评价查阅典型房间空调期间的室内温湿度第三方检测报告, 新风机组风量检测报告, 以及典型房间空调期间的室内二氧化碳浓度第三方检测报告, 并现场检查 1. 民用建筑长期逗留区域空调室内计算参数, 应符合表 的规定 : 表 长期逗留区域空调室内计算参数 人员短期逗留区域空调供冷工况室内设计参数宜比长期逗留区域提高 1 ~2, 供热工况宜降低 1 ~2 短期逗留区域供冷工况风速不宜大于 0.5m/s, 供热工况风速不宜大于 0.3m/s 128