防 安 全 管 理 注 重 兩 個 大 主 軸, 一 是 平 時 的 巡 檢 ; 二 是 重 點 的 管 理, 茲 簡 要 說 明 重 點 如 下 : 1. 平 時 的 巡 檢 : 巡 查 再 巡 查 是 維 護 面 上 的 骨 髓, 藉 由 各 類 業 管 人 員 交 互 巡 查 可 確 保 各

一. 淺 談 超 高 大 樓 火 災 應 變 三. 台 北 金 融 大 樓 自 動 體 外 心 臟 電 擊 去 顫 器 (AED) 安 心 場 所 認 證 二. 淺 談 本 大 樓 安 全 文 化 四. 台 北 101 大 樓 室 內 公 共 區 環 境 安 全 指 標 概 述 一 淺 談 超 高 大 樓 火 災 應 變 提 到 高 樓 層 火 災 事 件, 近 期 國 外 就 屬 杜 拜 火 炬 塔 高 級 住 宅 公 寓 大 火 以 及 新 北 市 東 帝 士 住 宅 高 層 失 火 案 件, 兩 者 現 場 畫 面 經 由 電 視 轉 播 牽 動 人 心, 不 免 擔 憂 起 超 高 大 樓 的 安 全 ; 尤 其 注 意 的 是 超 高 大 樓 原 先 就 曾 有 專 家 學 者 提 出 並 不 適 合 做 為 住 家 使 用, 應 該 委 任 由 專 業 物 管 人 員 維 護 管 理, 避 免 因 為 使 用 及 管 理 不 當 造 成 人 員 與 建 物 危 害 防 範 勝 於 救 援 無 論 是 居 住 還 是 辦 公, 高 層 建 築 的 安 全 問 題 隨 著 安 全 意 識 日 益 高 漲 而 越 來 越 引 起 大 眾 關 注 一 般 而 言, 高 層 建 築 所 面 臨 問 題 主 要 係 以 火 災 地 震 颱 風 甚 至 恐 怖 攻 擊, 由 於 這 類 災 害 問 題 往 往 要 面 對 最 大 挑 戰 就 是 人 員 疏 散 困 難 和 營 救 困 難 度 高 近 十 年 已 開 發 或 開 發 中 國 家 對 於 高 樓 層 建 築 於 起 造 之 初, 基 本 上 就 有 一 定 嚴 格 法 令 規 範 或 整 體 考 量 來 嘗 試 就 直 接 或 間 接 危 險 因 子 排 除 作 法, 以 期 降 低 災 情 發 生 可 能 性 和 擴 大 空 間 就 硬 體 面 而 言, 火 災 自 動 報 警 系 統 自 動 滅 火 裝 置 緊 急 照 明 設 備 緊 急 排 煙 設 備 和 安 全 疏 散 設 施 都 算 是 基 本 設 備 ; 另 外 亦 於 每 層 樓 設 置 室 內 消 防 栓 箱 遍 布 各 區 域 之 灑 水 設 備, 如 同 一 個 全 副 武 裝 的 專 業 消 防 隊 員, 安 靜 地 於 所 在 位 置 全 天 24 小 時 待 命, 準 備 好 需 要 時 隨 時 使 盡 全 力 將 任 務 達 成 就 建 材 面 上, 大 量 使 用 耐 燃 材 防 火 材 於 結 構 地 面 隔 間 牆 等 做 一 有 效 阻 隔 亦 為 良 策, 雖 然 建 置 成 本 高 但 卻 是 非 常 值 得 的 一 項 作 法 以 台 北 101 除 聘 有 各 類 專 業 消 防 技 術 人 員 針 對 消 防 設 施 設 備 進 行 規 劃 施 工 與 監 督, 在 落 實 處 理 各 項 法 規 要 求, 如 每 年 辦 理 建 築 物 公 共 安 全 申 報 消 防 設 備 檢 修 申 報 以 及 每 年 二 次 消 防 演 習, 加 強 疏 散 避 難 訓 練 和 各 項 防 災 宣 導 活 動 及 講 座 都 是 希 望 從 硬 體 面 或 軟 體 面 上 加 深 所 有 人 員 觀 念 和 建 立 遇 危 機 而 能 應 變 能 力 建 置 易 維 護 難 台 北 101 大 樓 建 置 時 即 按 規 劃 依 圖 施 工, 裝 置 必 要 硬 體 與 裝 置 以 期 能 在 火 災 初 期 就 發 揮 功 能 措 施 以 達 功 效 從 所 有 火 災 案 例 檢 討 中 可 輕 易 發 現 其 成 因, 幾 乎 皆 是 由 於 管 理 問 題 而 產 生 是 故, 針 對 消 1

防 安 全 管 理 注 重 兩 個 大 主 軸, 一 是 平 時 的 巡 檢 ; 二 是 重 點 的 管 理, 茲 簡 要 說 明 重 點 如 下 : 1. 平 時 的 巡 檢 : 巡 查 再 巡 查 是 維 護 面 上 的 骨 髓, 藉 由 各 類 業 管 人 員 交 互 巡 查 可 確 保 各 消 防 裝 置 及 設 備 管 道 通 風 系 統 及 火 警 裝 置 等 作 有 效 確 認 和 維 護, 而 非 是 單 純 相 信 中 控 室 訊 號 反 應, 惟 有 現 場 設 備 正 常 才 能 真 正 發 揮 防 火 牆 功 能 2. 重 點 的 管 理 : 舉 凡 施 工 區 作 業 之 動 火 危 險 物 / 易 燃 物 品 出 入 堆 積 物 屯 放 逃 生 動 線 暢 通 施 工 管 理 電 器 使 用 不 當 等, 以 嚴 謹 的 管 理 方 式 盡 量 降 低 安 全 危 害 因 子, 才 能 有 效 降 低 火 災 發 生 機 率 當 然, 要 做 好 消 防 安 全 管 理 全 然 依 靠 管 理 單 位 的 努 力 是 萬 不 可 能, 唯 有 大 樓 內 部 所 有 使 用 者 與 管 理 者 齊 心 協 力, 方 可 確 實 降 低 災 害 發 生 大 樓 火 災 了, 我 該 如 何? 在 101 大 樓 上 班 時, 大 部 分 災 害 發 生 時 或 不 同 地 點 都 可 適 用, 切 記 廣 播 動 線 疏 散 集 合 點 這 七 字 真 言! 廣 播 : 各 類 緊 急 狀 況 發 生 時, 請 聽 從 廣 播 內 容 指 示 並 配 合 要 求 動 線 : 隨 時 保 持 租 區 內 部 至 安 全 梯 口 動 線 暢 通, 勿 堆 放 物 品 疏 散 集 合 點 : 牢 記 疏 散 集 合 點 位 置 利 於 清 點 掌 握 人 數 ( 華 納 威 秀 人 行 通 道 區, 停 電 時 則 在 大 樓 四 周 ) 最 後 防 線 租 戶 平 面 層 有 大 小 不 同 格 局, 如 會 議 室 辦 公 區 事 務 間 等, 依 規 劃 達 到 一 定 面 積 就 會 有 一 個 防 火 區 劃, 防 火 區 劃 設 計 就 是 以 限 縮 風 險 危 害 概 念 下 所 產 生 的, 意 即 將 最 糟 的 狀 況 維 持 在 這 個 防 火 區 劃 / 災 區 內 不 要 蔓 延 至 其 他 區 域 簡 單 地 來 說, 當 發 生 火 警 狀 況 時 如 不 願 / 不 敢 / 不 知 如 何 滅 火 時, 請 離 開 現 場 至 相 對 區 域 平 面 位 置 或 安 全 梯 並 通 報 大 樓 接 手 處 理 即 可, 畢 竟 將 自 己 照 顧 好 最 重 要, 員 工 才 是 公 司 最 大 的 資 產 結 語 面 對 高 樓 層 火 災 最 有 效 的 方 法 是 自 救,101 大 樓 備 有 完 善 的 消 防 滅 火 設 備, 搭 配 日 常 巡 檢 與 專 業 工 程 師 定 期 維 護, 但 由 於 租 戶 進 駐 更 迭 人 員 流 動 以 及 記 憶 淡 忘 等 因 素 也 不 易 全 面 落 實 消 防 避 難 教 育 訓 練 故 建 議 租 戶 平 時 戮 力 為 公 司 打 拼 奮 鬥 時, 亦 能 撥 冗 參 加 每 年 二 次 消 防 避 難 疏 散 演 習 以 及 每 季 辦 理 之 消 防 講 座 課 程, 相 信 當 發 生 緊 急 事 件 時 必 能 有 做 有 效 的 應 變 處 理, 保 障 生 命 及 財 產 安 全 2

二. 淺 談 本 大 樓 安 全 文 化 本 大 樓 為 高 層 複 合 用 途 建 築, 提 供 顧 客 購 物 商 用 辦 公 以 及 來 至 全 球 各 地 專 門 到 訪 的 遊 客 使 用, 使 用 者 出 入 成 份 相 較 一 般 辦 公 大 樓 百 貨 商 場 在 安 全 的 層 面 考 量 上 係 更 加 複 雜, 故 安 全 的 議 題 在 本 大 樓 無 所 不 在, 選 擇 安 全 的 解 決 方 案 更 因 事 件 背 景 的 差 異, 並 不 一 定 有 脈 絡 可 循 或 供 參 酌, 幸 在 這 棟 建 築 設 計 及 建 構 初 期 的 用 心, 多 數 已 能 排 除 現 已 知 之 安 全 風 險, 譬 如 建 築 在 地 震 強 風 火 災 緊 急 電 力 備 援... 等 的 優 異 承 受 力, 遠 高 於 現 行 法 令 之 標 準, 但 這 並 不 代 表 這 棟 大 樓 安 全 風 險 皆 能 就 此 遠 離, 有 良 好 的 硬 體 設 備 設 施, 我 們 還 必 須 有 優 異 的 軟 體 ; 安 全 文 化 使 用 者 進 駐 大 樓 之 前, 就 會 被 要 求 空 間 的 裝 修 底 材 必 須 為 耐 燃, 且 依 法 送 主 管 機 關 審 會 勘 後, 得 使 用, 大 家 上 班 購 物 的 空 間 基 本 上 就 具 有 其 消 防 安 全 防 護 的 完 整 性 及 合 法 性 ; 大 樓 的 使 用 者 進 駐 後 應 該 也 會 發 現, 經 常 性 的 台 北 101 管 理 單 位 會 找 上 門, 請 您 們 配 合 消 防 安 全 設 備 的 測 試, 這 是 因 為 防 災 設 備 它 常 時 處 於 靜 態 狀 況, 您 不 知 道 它 是 否 正 常 可 供 緊 急 使 用, 它 不 像 電 梯 照 明 您 每 天 使 用 您 每 天 知 道 它 的 正 常 與 否, 消 防 設 備 只 有 緊 急 狀 下 您 才 會 發 現 它 是 可 愛 還 是 可 恨, 所 以 我 們 必 須 以 經 常 性 的 測 試, 確 保 消 防 安 全 設 備 每 個 環 節 的 可 靠 與 妥 善 ; 另 一 件 更 令 這 棟 大 樓 使 用 者 有 印 象 的, 是 每 半 年 您 應 要 配 合 實 施 避 難 逃 生 演 練, 可 能 您 會 說 我 已 相 當 熟 悉 辦 公 區 域 的 動 線, 不 過 我 們 必 須 要 確 保 每 位 使 用 者 在 遇 到 緊 急 事 件 時, 您 能 聽 的 到 聽 的 懂 緊 急 狀 況 的 廣 播 聲 響 及 指 引 內 容, 還 有 從 您 辦 公 室 進 入 樓 梯 時 要 知 道 兩 個 不 同 的 進 入 樓 梯 的 方 向, 及 進 入 梯 間 後 走 下 樓 時 自 己 的 行 進 感 受 與 體 驗, 這 可 以 讓 您 在 遇 到 真 實 狀 況 時 能 避 免 消 除 您 從 未 執 行 這 類 行 動 的 恐 懼 感, 增 加 您 安 全 避 難 機 率, 甚 至 於 在 還 沒 演 練 前 就 要 求 新 進 駐 使 用 者 參 加 認 識 環 境 的 安 全 講 座 ; 還 有 近 期 您 會 發 現 大 樓 商 場 在 門 廳 出 入 口 轉 換 樓 層 電 梯 廳 可 看 到 裝 置 自 動 殺 菌 洗 手 液, 它 能 協 助 您 在 大 樓 公 共 區 域 內 可 能 因 接 觸 造 成 的 病 毒 細 菌 傳 染, 也 提 醒 了 您, 出 了 這 棟 樓 後 會 比 別 人 具 更 高 的 防 疫 警 覺 以 上 幾 項 您 常 見 或 不 經 意 發 現 的 大 樓 安 全 工 作, 其 實 無 形 中 您 已 融 入 配 合 了 台 北 101 安 全 工 作 的 推 動, 您 習 慣 它 熟 悉 它 的 存 在, 台 北 101 在 安 全 工 作 的 執 行 上 讓 您 是 可 以 看 的 到 學 習 的 到 及 體 驗 的 到, 所 以 我 們 也 藉 由 您 在 這 棟 大 樓 使 用 的 經 驗, 將 您 看 的 任 何 安 全 疑 慮 問 題 利 用 口 頭 或 書 面, 提 供 給 我 們 台 北 101 現 場 保 全 打 電 話 給 我 們 公 司 服 務 中 心, 在 反 應 後 必 得 到 回 應 台 北 101 安 全 文 化 承 於 本 公 司 管 理 權 人 清 楚 認 知 安 全 為 這 棟 樓 的 核 心 關 鍵 之 一, 除 設 有 專 責 安 全 督 導 及 管 理 執 行 單 位, 以 維 持 設 施 設 備 功 能 可 靠 與 使 用 管 理 的 合 法 外, 更 致 力 推 動 安 全 工 作 不 再 僅 侷 限 少 數 規 劃 管 理 人 所 知 道 掌 握, 而 是 管 理 單 位 與 使 用 人 有 雙 向 的 互 動 雙 向 的 學 習 ; 甚 麼 是 台 北 101 安 全 文 化, 就 是 您 我 本 能 的 希 望 所 處 的 空 間 安 全, 也 能 感 受 到 處 於 大 樓 內 任 一 角 落 都 能 獲 得 安 全 的 防 護, 眾 人 願 意 多 花 一 分 時 間 精 神 觀 察 與 配 合 安 全 工 作 的 執 行, 這 就 是 我 們 所 期 待 與 努 力 的 方 向 : 專 業 管 理 及 共 同 參 與 3

三. 台 北 金 融 大 樓 自 動 體 外 心 臟 電 擊 去 顫 器 (AED) 安 心 場 所 認 證 由 於 許 多 意 外 發 生 是 在 公 共 場 所, 行 政 院 會 於 101 年 時 已 通 過 緊 急 醫 療 救 護 法 部 分 條 文 修 正 案, 增 訂 經 公 告 的 公 共 場 所 應 該 設 置 必 要 的 緊 急 救 護 設 備 ; 而 為 消 除 民 眾 救 人 可 能 必 須 擔 負 法 律 責 任 的 疑 慮, 特 別 引 進 善 良 的 撒 瑪 利 亞 人 法 (Good Samaritan law) 精 神, 對 於 救 護 人 員 以 外 的 人, 可 適 用 民 法 刑 法 緊 急 避 難 免 責 規 定 本 大 樓 於 102 年 依 公 共 場 所 必 要 緊 急 救 護 設 備 管 理 辦 法, 符 合 應 置 有 自 動 體 外 心 臟 電 擊 去 顫 器 之 公 共 場 所 公 告 之 公 共 場 所 ; 自 103 年 7 月 8 日 獲 得 台 北 市 政 府 衛 生 局 認 證 之 自 動 體 外 心 臟 電 擊 去 顫 器 (AED) 安 心 場 所, 進 而 要 求 新 進 員 工 在 職 員 工 每 年 接 受 並 加 強 CPR 及 AED 教 育 訓 練, 以 維 持 安 心 場 所 實 質 認 證 但 是 要 取 得 認 證 AED 安 心 場 所 有 幾 項 要 求 : (1) 需 設 置 自 動 體 外 心 臟 電 擊 去 顫 器 (AED) (2) 申 請 場 所 應 有 70% 以 上 員 工 必 須 完 成 CPR+AED 教 育 訓 練 (3) 設 置 AED 管 理 員 並 接 受 相 關 管 理 人 訓 練 本 公 司 於 大 樓 內 設 置 AED 位 置 如 下 ( 總 計 16 部 ): (1) 辦 公 大 樓 - 計 3 處 (1 樓 圓 形 服 務 台 35 樓 電 扶 梯 下 保 全 副 控 59 樓 總 計 櫃 台 ) (2) 購 物 中 心 - 計 9 處 (6 樓 VIP 服 務 台 4 樓 PRADA 櫃 位 前 3 樓 中 環 FENDI 櫃 位 前 2 樓 中 環 HUGO BOSS 櫃 位 1 樓 保 全 中 繼 站 B1 往 辦 公 大 樓 電 扶 梯 B1 中 環 商 場 客 服 櫃 台 B2 保 全 辦 公 室 門 口 機 巡 用 B2 停 車 場 橘 2 號 梯 廳 ) (3) 觀 景 台 - 計 4 處 (89 樓 88 樓 OB 電 梯 商 場 5 樓 售 票 櫃 台 商 場 B1 團 客 區 入 口 ) AED 設 置 之 品 牌 皆 為 飛 利 浦 Philips 型 號 為 FRx 為 穩 定 性 佳 及 通 用 型 號, 另 外 其 他 AED 之 品 牌 型 號 如 日 本 光 電 NIHON KOHDEN PHYSIO CONTROL SCHILLER CARDIAC 等, 操 作 方 式 皆 以 聽 從 語 音 導 引 方 式 操 作 非 常 簡 單 另 響 應 本 大 樓 安 心 場 所 自 行 設 置 AED 之 租 戶 如 下 : 證 券 交 易 所 野 村 證 券 台 灣 拜 耳 美 國 銀 行 頂 鮮 餐 廳 隨 意 鳥 欣 葉 餐 廳 及 世 界 健 身 中 心 等 之 租 戶, 使 得 本 大 樓 內 之 AED 設 備 近 30 部 AED 設 置 資 訊 公 開 於 中 央 衛 生 福 利 部 指 定 之 資 料 庫 台 灣 公 共 場 所 電 擊 急 救 資 訊 網 網 址 : tw-aed.mohw.gov.tw, 可 自 行 查 詢 附 近 之 AED 設 置 位 置 以 了 解 相 關 緊 急 使 用 之 資 訊 等 租 戶 公 司 如 有 CPR AED 訓 練 需 求 者, 可 連 繫 台 北 市 政 府 消 防 局 或 上 網 報 名 參 加 網 址 : http://www.119.gov.taipei/, 亦 可 洽 台 北 市 醫 療 院 所 可 參 閱 台 灣 公 共 場 所 電 擊 急 救 資 訊 網 教 育 訓 練 項 目 內 4

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四. 台 北 101 大 樓 室 內 公 共 區 環 境 安 全 指 標 概 述 為 了 維 護 公 眾 使 用 場 所 的 公 共 空 間 室 內 空 氣 品 質, 行 政 院 環 保 署 於 100 年 11 月 23 日 公 布 室 內 空 氣 品 質 管 理 法 ( 簡 稱 IAQ,Indoor Air Quality), 101 年 11 月 23 日 發 佈 室 內 空 氣 品 質 施 行 細 則 及 相 關 子 法,103 年 7 月 1 日 公 告 第 一 批 列 管 場 所, 包 括 : 學 術 機 構 醫 療 機 構 社 福 機 構 政 府 機 關 辦 公 場 所 鐵 路 運 輸 車 站 民 用 航 空 運 輸 站 大 眾 捷 運 車 站 展 覽 室, 商 場 等 十 類 雖 然 商 業 辦 公 大 樓 並 未 被 列 入 第 一 批 管 制 場 所, 但 是 台 北 101 大 樓 為 提 供 租 戶 更 安 全 舒 適 的 辦 公 空 間, 大 樓 物 管 部 從 103 年 初 即 針 對 大 廳 轉 換 樓 層 所 有 租 戶 樓 層 梯 廳, 每 季 定 期 進 行 有 關 環 境 舒 適 度 各 項 指 標 量 測 量 測 項 目 不 僅 涵 蓋 環 保 署 IAQ 規 範 辦 公 大 樓 的 監 測 項 目 : 二 氧 化 碳 甲 醛 粒 徑 小 於 10 微 米 懸 浮 微 粒, 更 增 加 溫 / 濕 度 照 度 電 磁 波 輻 射 水 質 等 檢 測 項 目 茲 分 述 如 下 : 6

二 氧 化 碳 (CO2) 二 氧 化 碳 在 低 濃 度 的 環 境 下 是 無 毒 的, 而 高 濃 度 的 情 況 下 對 人 體 的 健 康 影 響 主 要 會 產 生 呼 吸 困 難 的 窒 息 效 應 一 般 影 響 人 體 健 康 之 二 氧 化 碳 濃 度 值 為 7000ppm, 持 續 暴 露 此 環 境 中 會 使 血 液 中 ph 值 降 低, 二 氧 化 碳 濃 度 為 3500ppm 時, 雖 然 體 內 酸 鹼 值 未 產 生 變 化, 但 是 持 續 暴 露 的 結 果, 會 引 起 骨 中 鈣 質 的 流 失 環 保 署 IAQ 規 範 室 內 空 氣 中 的 二 氧 化 碳 含 量 不 得 超 過 1000ppm 大 樓 依 當 樓 層 租 戶 人 數 與 設 備 多 寡, 二 氧 化 碳 含 量 涵 蓋 約 在 420~900ppm 之 間, 平 均 值 為 660ppm 甲 醛 (Formaldehyde, HCHO) 甲 醛 為 合 成 樹 脂 生 產 上 的 一 種 重 要 化 學 物 質, 合 成 樹 脂 是 生 產 碎 料 板 纖 維 板 合 板 積 層 板 等 時 的 接 著 劑, 而 濃 縮 的 尿 素 甲 醛 是 在 塗 覆 層 上 使 用, 也 用 於 發 泡 絕 熱 材 甲 醛 也 是 一 種 刺 激 性 毒 物, 會 刺 激 眼 鼻 喉 部, 造 成 結 膜 炎 鼻 炎 喉 炎 等, 及 咳 嗽 疲 倦 起 疹 及 過 敏 等 現 象, 更 嚴 重 者 致 癌 環 保 署 IAQ 規 範 室 內 空 氣 中 的 甲 醛 含 量 不 得 超 過 0.08ppm 大 樓 量 測 空 氣 中 的 甲 醛 含 量 平 均 數 值 為 0ppm 懸 浮 微 粒 PM10 懸 浮 微 粒 會 隨 粒 徑 大 小 而 影 響 呼 吸 道, 一 般 將 粒 徑 小 於 或 等 於 10μm 的 懸 浮 微 粒 (PM10) 稱 之 為 呼 吸 性 微 粒, 因 為 這 些 微 粒 可 隨 著 呼 吸 作 用 進 入 呼 吸 系 統, 分 別 沉 降 於 鼻 腔 呼 吸 道 及 肺 泡 細 胞, 進 而 危 害 呼 吸 道 系 統 室 內 環 境 中 呼 吸 性 懸 浮 微 粒 的 來 源 有 吸 煙 烹 煮 建 材 中 之 石 棉 人 造 礦 物 纖 維 植 物 花 粉 動 物 性 過 敏 原 微 生 物 之 細 菌 真 菌 病 毒 等, 對 人 體 有 不 同 形 式 之 危 害, 包 括 引 起 呼 吸 道 相 關 疾 病 及 心 臟 血 管 疾 病 或 造 成 皮 膚 眼 睛 的 乾 癢 外, 也 會 刺 激 呼 吸 道 感 染 或 過 敏 等 症 狀 環 保 署 IAQ 規 範 室 內 空 氣 中 的 PM10( 粒 徑 小 於 10 微 米 懸 浮 微 粒 ) 不 能 超 過 75μg/m 3 大 樓 量 測 的 室 內 空 氣 中 懸 浮 微 粒 平 均 數 值 為 4.16μg/m 3 溫 / 濕 度 根 據 研 究 : 室 內 溫 度 過 高 時, 會 引 起 人 的 體 溫 升 高 血 管 舒 張 脈 搏 加 快 心 率 加 速 室 內 溫 度 過 低, 則 會 使 人 體 代 謝 功 能 下 降, 脈 搏 呼 吸 減 慢, 皮 下 血 管 收 縮, 皮 膚 過 度 緊 張, 呼 吸 道 粘 膜 的 抵 抗 力 減 弱, 容 易 誘 發 呼 吸 道 疾 病 同 時, 由 於 室 內 外 溫 差 懸 殊, 人 體 難 以 適 應, 容 易 患 傷 風 感 冒 最 理 想 也 最 舒 適 的 室 內 溫 度, 依 季 節 而 定 是 在 20~28 之 間 因 為 人 的 體 感 並 不 單 純 受 氣 溫 或 氣 濕 兩 種 因 素 的 影 響, 而 是 兩 者 綜 合 作 用 的 結 果 冬 天 室 內 濕 度 大 會 加 速 熱 傳 導, 使 人 覺 得 陰 冷 抑 鬱 夏 天 室 內 濕 度 過 大 時, 會 抑 制 人 體 散 熱, 使 人 感 到 悶 熱 煩 躁 室 內 濕 度 過 低 時, 因 上 呼 吸 道 粘 膜 的 水 分 大 量 散 失, 人 會 感 到 口 乾 舌 燥, 甚 至 咽 喉 腫 痛 聲 音 嘶 啞 和 鼻 出 血 等, 並 容 易 感 冒 通 過 實 驗 測 定, 最 宜 人 的 室 內 溫 濕 度 是 : 冬 天 溫 度 為 18~25, 濕 度 為 30~70%; 夏 天 溫 度 為 23~28, 濕 度 為 30~60% 大 樓 在 梯 廳 量 測 的 平 均 溫 度 為 22.4 C, 濕 度 為 56.9 % 7

照 度 照 度 的 定 義 為 被 照 體 單 位 面 積 所 受 的 光 通 量, 其 單 位 為 勒 克 斯 (LUX) 每 一 不 同 使 用 目 的 的 場 所, 均 有 其 合 適 的 照 度 來 配 合 實 際 需 要, 照 度 太 低 時, 容 易 導 致 眼 睛 疲 勞 造 成 近 視, 照 度 太 高 則 過 分 明 亮 刺 眼, 形 成 電 力 浪 費 根 據 CNS 規 範 各 種 場 所 照 度 標 準 會 依 空 間 場 所 或 工 作 內 容 的 不 同, 而 有 不 同 的 標 準 以 辦 公 場 所 來 說, 執 行 精 細 工 作 ( 設 計 製 圖 ) 的 辦 公 室 為 1500~750LUX; 一 般 辦 公 室 會 議 室 是 300~750LUX; 電 梯 廳 茶 水 間 廁 所 走 廊 休 息 室 等 其 他 場 所 是 100~300LUX, 安 全 梯 則 是 30~75LUX 大 樓 租 戶 樓 層 梯 廳 量 測 的 平 均 照 度 為 200LUX, 辦 公 室 內 平 均 照 度 為 468LUX 電 磁 波 電 磁 波 簡 單 的 說 就 是 電 磁 場 的 波 動, 它 與 光 和 熱 等 都 是 一 種 能 量, 此 種 能 量 是 以 向 空 中 輻 射 或 利 用 導 電 體 等 兩 種 方 式 來 傳 送 地 球 在 自 然 狀 態 下, 本 來 就 具 有 電 場 和 磁 場, 組 成 俗 稱 的 電 磁 場, 所 以 電 磁 波 可 說 無 所 不 在 而 電 磁 波 與 電 磁 場 是 電 力 或 通 訊 設 備 運 作 過 程 中 同 時 會 產 生, 一 般 常 以 電 磁 波 統 稱 電 力 設 備 屬 低 頻 範 圍, 主 要 是 電 磁 場 效 應, 單 位 是 磁 通 量 密 度 - 毫 高 斯 (mg) 通 訊 設 備 屬 高 頻 範 圍, 主 要 是 電 磁 波 熱 效 應, 單 位 是 功 率 密 度 - 毫 瓦 / 平 方 公 分 (mw/cm2) 由 於 政 府 沒 有 訂 定 電 磁 波 安 全 值, 環 保 署 只 有 依 據 國 際 非 游 離 輻 射 防 護 委 員 會 的 國 際 暴 露 規 範 建 議 值, 訂 定 環 境 預 警 限 制 值 ( 短 期 曝 露 值 ) 為 833mG 而 台 灣 電 磁 波 公 害 防 治 協 會 依 德 國 健 康 住 宅 協 會 規 範 的 健 康 安 全 值 標 準, 訂 出 我 國 健 康 住 宅 安 全 值 標 準, 極 低 頻 電 磁 輻 射 應 小 於 1 毫 高 斯, 射 頻 電 磁 輻 射 應 小 於 1 微 瓦 ( 每 平 方 公 尺 ) 大 樓 針 對 電 磁 波 的 量 測 平 均 數 值 為 0.017 mg 輻 射 人 類 生 存 的 自 然 環 境, 會 產 生 天 然 輻 射 照 射 劑 量, 稱 為 自 然 背 景 輻 射 劑 量, 根 據 聯 合 國 原 子 輻 射 效 應 科 學 委 員 會 (UNSCEAR) 的 報 告 統 計, 全 球 平 均 每 人 每 年 接 受 的 輻 射 劑 量 約 3 毫 西 弗, 其 中 2.4 毫 西 弗 來 自 天 然 輻 射, 約 佔 80%, 可 見 天 然 輻 射 乃 是 主 要 的 輻 射 來 源,20% 主 要 來 自 醫 療 輻 射 及 其 他 如 電 視 和 煙 霧 偵 測 器 等 也 會 釋 放 幅 射 我 國 游 離 輻 射 防 護 安 全 標 準 針 對 個 人 年 輻 射 暴 露 劑 量 的 規 定 標 準 是 : 一 般 民 眾 一 年 不 含 環 境 背 景 與 醫 療 劑 量, 輻 射 累 積 限 值 不 得 超 出 1 毫 西 弗 / 年 台 灣 地 區 的 自 然 背 景 輻 射 約 為 1.6 毫 西 弗 / 年, 或 0.2 微 西 弗 / 小 時, 若 輻 射 值 達 200 微 西 弗 / 小 時, 就 可 能 造 成 傷 害 (1 毫 西 弗 =1000 微 西 弗 ) 大 樓 量 測 室 內 游 離 幅 射 平 均 數 值 為 0.02 微 西 弗 / 小 時 水 質 水 是 人 體 的 重 要 組 成 部 分, 也 是 新 陳 代 謝 的 必 要 媒 介, 人 體 每 天 消 耗 的 水 分 中, 約 有 一 半 需 要 直 接 喝 飲 用 水 來 補 充 台 北 101 大 樓 定 期 委 託 廠 商 進 行 水 池 水 塔 清 洗 暨 設 備 檢 查, 並 於 清 洗 前 後 送 樣 至 政 府 許 可 之 檢 驗 機 構, 且 經 台 北 市 自 來 水 事 業 處 水 質 科 監 測 股 簽 核 確 認 水 質 合 格 此 外, 也 會 定 期 8

每 季 進 行 飲 用 水 設 備 維 護, 並 於 維 護 後 針 對 細 菌 性 標 準 和 餘 氯 進 行 水 質 檢 驗 依 據 環 保 署 飲 用 水 水 質 標 準 : 大 腸 桿 菌 群 應 低 於 6CFU/100ml 總 菌 落 數 應 低 於 100CFU/ml 有 效 餘 氯 限 值 範 圍 為 0.2~ 1mg/L 大 樓 的 水 質 檢 測 數 值 為 大 腸 桿 菌 群 低 於 1CFU/100ml 總 菌 落 數 低 於 5CFU/ml 有 效 餘 氯 值 為 0.07 ~0.11mg/L 結 語 台 北 101 大 樓 長 期 致 力 提 升 環 境 清 潔 與 舒 適 度, 以 提 供 更 好 的 辦 公 環 境 予 全 體 租 戶, 大 樓 物 管 部 近 年 來 更 加 強 服 務 品 質, 定 期 檢 測 大 樓 各 項 環 境 安 全 指 標, 超 越 法 規 與 其 他 辦 公 大 樓 的 標 準, 並 期 盼 大 家 共 同 努 力 維 持 優 良 的 辦 公 環 境 9