Your Home 42 (Chinese translation)

Your Home 第 42 期 2008 年 3 月 新 聞 2008 年 全 國 住 房 大 會 : 勾 畫 澳 洲 住 房 的 未 來 新 州 30 名 社 會 住 房 居 民 出 席 第 五 屆 全 國 住 房 大 會, 本 次 大 會 於 2 月 20 日 至 22 日 在 達 令 港 悉 尼 會 展 中 心 召 開, 共 有 約 850 名 代 表 出 席 會 議 本 次 大 會 由 新 州 住 房 部 澳 洲 住 房 及 城 市 研 究 院 (Australian Housing and Urban Research Institute, AHURI) 及 澳 洲 政 府 家 庭 社 區 服 務 及 原 住 民 事 務 部 (Australian Government Department of Families, Community Services & Indigenous Affairs) 聯 合 主 辦 本 次 大 會 給 代 表 們 提 供 了 一 個 參 與 改 善 澳 洲 未 來 住 房 服 務 的 機 會, 在 為 期 兩 天 的 會 期 內, 舉 辦 了 各 種 研 討 會 演 講 會 討 論 會, 議 題 涵 蓋 低 收 入 家 庭 及 無 家 可 歸 人 士 住 房 問 題 社 區 改 造 和 參 與 環 境 可 持 續 性 住 房 與 健 康 等 方 面 第 一 天, 代 表 們 參 加 實 地 考 察, 更 貼 近 地 觀 察 新 州 的 社 會 住 房 現 狀 他 們 還 認 真 傾 聽 居 民 對 當 地 工 程 和 合 作 項 目 的 看 法 ; 這 些 項 目 把 社 區 緊 密 團 結 在 一 起 社 區 參 與 是 本 次 會 議 的 一 個 要 點, 符 合 居 民 的 利 益 所 在, 尤 其 是 那 些 涉 及 租 戶 參 與 工 程 的 居 民 出 席 會 議 的 居 民 將 在 下 期 Your Home 上 與 大 家 分 享 其 與 會 經 歷 及 回 饋 情 況 新 州 住 房 部 邁 向 更 綠 色 的 未 來 住 房 部 長 Matt Brown 在 2008 年 全 國 住 房 大 會 上 發 表 了 一 份 環 境 可 持 續 性 諮 詢 諮 詢 文 件 這 邁 出 了 制 定 環 境 可 持 續 性 戰 略 的 第 一 步, 並 詳 細 說 明 新 州 住 房 部 將 如 何 在 擬 定 未 來 行 動 戰 略 中 融 入 環 境 可 持 續 性 因 素 該 戰 略 有 望 於 2008 年 5 月 前 制 定 完 畢, 目 標 包 括 減 少 碳 排 放 合 併 水 電 使 用 及 租 戶 用 水 租 戶 已 經 將 用 水 量 降 低 了 9%, 每 年 約 等 於 節 約 2500 個 奧 運 會 規 格 游 泳 池 的 用 水 量 此 外, 租 戶 還 能 節 約 水 費 開 支 我 們 希 望 租 戶 對 這 份 諮 詢 文 件 發 表 個 人 意 見, 請 前 往 我 們 的 網 站 www.housing.nsw.gov.au 下 載 該 文 件 若 要 提 交 書 面 意 見, 請 於 2008 年 4 月 8 日 前 送 達 欲 知 詳 情, 請 電 郵 至 environment@housing.nsw.gov.au, 聯 絡 高 級 環 境 官 關 注 鄰 居 社 區 責 任 每 年 3 月 的 最 後 一 個 星 期 天, 我 們 都 舉 辦 鄰 居 節 今 年 定 於 2008 年 3 月 30 日 鄰 居 節 的 目 的 在 於 鼓 勵 大 家 培 養 更 為 濃 厚 的 社 區 關 愛 意 識, 照 顧 弱 勢 群 體 和 孤 獨 人 士, 尤 其 是 獨 自 生 活 的 人 士 每 個 人 都 可 以 參 與 您 所 要 做 得 就 是 對 周 圍 人 士 說 一 聲 您 好! 很 多 人 選 擇 獨 自 生 活, 但 這 並 非 表 示 就 應 遺 忘 他 們 老 年 人 所 處 的 危 險 尤 其 大, 因 此 最 好 要 時 刻 關 注 他 們 介 紹 您 自 己, 說 出 您 的 姓 名 和 電 話 號 碼, 或 創 建 聯 絡 體 系, 您 就 能 協 助 消 除 很 多 老 年 人 的 孤 獨 感 和 孤 立 感 新 州 住 房 部 一 處 老 年 公 寓 的 居 民 提 出 了 一 個 相 互 照 料 的 好 主 意 每 天 清 晨, 居 民 們 拉 開 廚 房 窗 簾, 這 樣 鄰 居 就 1 Your Home 42

知 道 他 們 平 安 無 事 若 規 定 時 間 內 ( 如 上 午 11 點 ) 窗 簾 沒 有 拉 開, 就 會 有 人 前 來 敲 門 若 沒 人 應 答, 鄰 居 就 會 向 新 州 警 方 報 警 或 致 電 新 州 住 房 部 我 們 歡 迎 新 州 各 地 其 他 租 戶 想 出 一 些 和 鄰 居 溝 通 的 方 法 欲 知 詳 情, 請 瀏 覽 www.neighbourday.org 總 理 正 式 向 被 偷 走 的 幾 代 道 歉 很 多 新 州 住 房 部 職 員 及 租 戶 親 眼 目 睹 了 2008 年 2 月 13 日 陸 克 文 總 理 向 被 偷 走 的 幾 代 道 歉 的 這 一 歷 史 性 時 刻 這 次 道 歉 讓 人 們 反 思 過 去 的 非 正 義 行 為, 並 承 認 澳 洲 政 府 持 續 推 行 的 政 策 給 數 代 原 住 民 居 民 帶 來 了 痛 苦 和 磨 難 它 激 發 了 人 們 內 心 的 希 望, 並 為 每 個 人 提 供 了 一 個 相 互 和 解 的 機 會 全 州 各 地 舉 辦 形 式 多 樣 的 活 動 Nowra 舉 辦 了 早 餐 及 升 旗 儀 式, 而 Dubbo 的 構 建 更 強 社 區 (Building Stronger Communities) 團 隊 則 將 一 根 瓦 勒 邁 松 樹 移 交 給 Yarradamarra Centre TAFE, 向 過 去 及 目 前 被 偷 走 的 幾 代 說 一 聲 對 不 起 藝 術 活 躍 社 區 近 期 全 國 住 房 大 會 的 一 個 亮 點 就 是 展 出 Macquarie Fields central Sydney Mt Druitt Orange 和 Bathurst 居 民 的 創 作 藝 術 品 這 項 名 為 藝 術 活 躍 社 區 的 項 目 誠 邀 構 建 更 強 社 區 (Building Stronger Communities) 重 點 地 區 的 當 地 居 民 團 體 提 供 藝 術 品 在 大 會 期 間 展 覽 社 會 住 房 和 私 人 住 宅 居 民 的 藝 術 品 代 表 著 每 個 社 區 的 景 象 特 點 未 來 以 及 社 區 對 民 眾 的 意 義 該 項 目 也 提 供 了 一 個 創 意 及 當 地 人 才 交 流 的 平 臺 形 形 色 色 的 藝 術 家 群 體 彙 聚 一 堂, 共 同 創 作 油 畫, 其 中 包 括 俄 羅 斯 人 華 人 原 住 民 太 平 洋 島 民 青 年 及 老 年 團 體 新 州 住 房 部 將 另 外 安 排 展 會 來 展 覽 這 些 藝 術 品, 屆 時 藝 術 家 們 及 其 家 人 都 可 前 來 欣 賞 請 到 www.housing.nsw.gov.au 線 上 觀 賞 這 些 藝 術 品 住 房 聯 絡 中 心 職 員 思 維 敏 捷, 熱 心 幫 助 患 病 租 戶 最 近, 住 房 聯 絡 中 心 職 員 Clarke 接 到 一 位 老 年 租 戶 的 來 電, 要 求 對 其 房 屋 進 行 修 繕 交 談 時, 他 注 意 到 老 人 呼 吸 困 難, 似 乎 非 常 疲 累, 於 是 他 就 擔 心 老 人 的 健 康 問 題 他 問 老 人 怎 麼 了, 老 人 說 身 體 不 好 Clarke 連 忙 致 電 000 安 排 救 護 車 他 保 持 與 老 人 的 通 話, 直 到 救 護 車 迅 速 抵 達 現 場 救 護 車 醫 護 人 員 當 場 檢 查 老 人 身 體 狀 況, 並 將 其 送 往 醫 院 住 房 聯 絡 中 心 也 能 在 緊 急 情 況 時 提 供 幫 助! 社 區 大 西 悉 尼 畢 業 典 禮 四 名 社 會 住 房 居 民 最 近 順 利 完 成 了 商 業 三 級 證 書 課 程, 這 是 為 期 12 個 月 的 新 州 住 房 部 大 西 悉 尼 分 部 文 員 培 訓 項 目 的 組 成 部 分 這 一 培 訓 項 目 創 辦 於 2006 年, 是 一 項 旨 在 提 高 當 地 社 會 住 房 居 民 就 業 和 培 訓 機 會 的 試 點 項 目 通 過 一 項 競 爭 激 勵 的 甄 選 流 程, 從 而 選 出 Vicki Stacey Christine Eldering Jacquelyn Newton 和 Donna Arundale 四 名 受 訓 人 員 2 Your Home 42

大 西 悉 尼 分 部 去 年 再 次 發 佈 了 培 訓 廣 告, 接 到 100 多 次 諮 詢 和 68 份 申 請 書 2007 年 11 月, 另 有 四 名 新 的 受 訓 人 員 開 始 接 受 培 訓 培 訓 人 員 回 饋 看 法 Donna Arundale: 作 為 一 名 擁 有 三 個 孩 子 的 單 身 母 親, 我 一 直 都 想 參 加 工 作, 做 點 有 意 義 的 事 感 謝 新 州 住 房 部 給 我 這 次 圓 夢 的 機 會, 讓 我 可 以 獲 得 就 業 培 養 技 能 取 得 資 歷 並 改 善 生 活 品 質 Vicki Stacey: 去 年 在 新 州 住 房 部 Willmot 社 區 訪 問 中 心 (Willmot Community Access Centre) 為 期 一 年 的 培 訓, 是 一 次 讓 我 受 益 匪 淺 並 且 富 多 彩 的 經 歷 通 過 口 頭 指 導 及 所 觀 察 的 榜 樣 示 範, 我 獲 得 了 很 多 有 利 於 我 崗 位 培 訓 的 支 持 這 是 一 次 很 寶 貴 的 學 習 機 會, 讓 我 瞭 解 客 戶 服 務 人 員 如 何 處 理 包 括 矛 盾 衝 突 在 內 的 各 種 情 況, 同 時 還 能 尊 重 對 待 每 個 客 戶 新 州 住 房 部 租 戶 榮 獲 獎 項 Jan Lees 2008 年 度 Clarence Valley 公 民 Clarence Valley 的 最 新 年 度 公 民 榮 譽 屬 於 來 自 South Grafton 的 新 州 住 房 部 租 戶 Jan Lees Jan 由 Probis Club 提 名 參 選, 感 謝 其 堅 持 不 懈 不 辭 辛 勞 地 為 South Grafton 社 區 做 出 的 貢 獻, 他 於 2008 年 澳 洲 國 慶 日 前 夕 在 Yamba 舉 辦 的 典 禮 上 榮 獲 該 獎 項 Jan 的 工 作 包 括 為 Camellia 社 區 村 的 兒 童 準 備 上 學 前 早 餐 負 責 社 區 村 的 日 常 運 行 並 為 當 地 社 區 提 供 持 續 支 援 新 州 住 房 部 感 謝 她 對 當 地 社 區 做 出 的 貢 獻, 並 祝 賀 其 榮 獲 2008 年 度 Clarence Valley 公 民 稱 號 Bea Ballangarry 2008 年 度 Coffs Harbour 公 民 熱 烈 祝 賀 來 自 Toormina 的 Bea Ballangarry 近 期 榮 獲 Coffs Harbour 年 度 公 民 稱 號 這 一 獎 項 的 頒 發, 旨 在 感 謝 其 長 期 幫 助 和 支 持 當 地 原 住 民 及 非 原 住 民 社 區 之 前 她 還 榮 獲 一 枚 澳 洲 勳 章 和 Grace Roberts 社 區 發 展 獎 新 州 住 房 部 祝 賀 Bea 取 得 這 一 成 績, 並 感 謝 其 為 所 在 地 區 租 戶 及 社 區 所 做 的 貢 獻 Maureen Wright 榮 獲 Maitland 獎 章 新 州 住 房 部 租 戶 Maureen Wright 近 期 榮 獲 Maitland 獎 章, 表 彰 其 長 期 服 務 於 Woodberry 社 區 這 位 擁 有 六 個 孩 子 的 母 親 於 1970 年 搬 到 Woodberry, 積 極 參 與 Woodberry 公 立 學 校 Noel Unicomb 社 區 大 廳 的 協 商 工 作, 並 參 與 創 辦 運 動 場 37 年 來, 她 積 極 參 與 所 在 城 鎮 及 少 年 兒 童 工 作 的 熱 情 益 發 高 漲 最 近, 她 完 成 了 最 新 創 作 Woodberry 年 表 祝 賀 Maureen! Bolton Point 和 Booragul 的 女 性 壓 力 緩 解 近 期,Quigley 社 區 合 作 團 體 (Quigley Co-operative Community Group) 在 精 神 健 康 周 期 間 向 Bolton Point 和 Booragul 住 宅 區 的 女 性 展 示 了 輕 鬆 休 閒 的 下 午 時 光 本 次 減 壓 下 午 茶 (Stress Less Afternoon Tea) 活 動 吸 引 了 25 位 喜 歡 手 部 和 臉 部 放 鬆 治 療 及 放 鬆 鍛 煉 的 女 士 的 積 極 參 與, 同 時 還 提 供 新 鮮 水 果 及 甜 點 任 意 享 用 3 Your Home 42

這 次 下 午 茶 活 動 取 得 圓 滿 成 功, 是 瞭 解 如 何 放 鬆 緩 解 壓 力 的 絕 佳 方 式, 更 重 要 的 是, 能 夠 瞭 解 如 何 幫 助 社 區 其 他 民 眾 Sampson 夏 季 嘉 年 華! Sampson 夏 季 嘉 年 華 已 於 2008 年 1 月 16 日 在 南 海 岸 Bomaderry 的 Sampson 新 月 保 護 區 (Crescent Reserve) 隆 重 舉 行 Sonreir 樂 隊 和 Gab 粉 絲 及 獨 奏 藝 術 家 Sarah-Jane Firkin 現 場 演 奏 音 樂 Bomaderry 鄉 村 詩 人 Dawn DeRamirez 以 其 愉 悅 有 趣 的 詩 篇 讓 聽 眾 為 之 沉 醉 身 體 和 臉 部 彩 繪 是 一 項 公 眾 喜 愛 的 熱 門 活 動,Uncle Rodger 的 原 住 民 彩 繪 很 快 就 佈 滿 了 空 白 畫 布 Bomaderry 社 區 園 藝 俱 樂 部 (Bomaderry Community Garden Club) 現 場 出 售 園 林 植 物, 並 提 供 園 藝 建 議 Whippy 先 生 為 孩 子 們 準 備 的 霜 淇 淋 贏 得 了 Bendigo Bank 的 讚 譽, 而 在 熱 烈 的 野 炊 午 餐 後, 還 奉 上 新 鮮 多 汁 的 西 瓜 片 這 是 一 個 獨 具 特 色 的 夏 季 節 日, 一 個 充 滿 樂 趣 的 節 日! 社 區 Bomaderry 社 區 公 寓 租 戶 新 州 住 房 部 及 Nowra 青 年 中 心 共 同 努 力, 將 這 項 精 彩 盛 會 打 造 成 一 個 歡 慶 的 節 日 現 在 每 個 人 都 在 期 待 2009 年 的 Sampson 夏 季 嘉 年 華! 社 區 綠 化 計 劃 (Community Greening) 支 持 Don t DIS My ABILITY 活 動 2007 年 12 月, 新 州 住 房 部 與 植 物 園 信 託 基 金 的 合 作 項 目 社 區 綠 化 計 劃, 通 過 全 州 範 圍 的 Don t DIS My ABILITY 活 動, 隆 重 慶 祝 新 州 殘 障 人 士 國 際 節 Rosemeadow( 悉 尼 西 南 區 ) 的 Ambrose 社 區 苗 圃 開 放 日 是 150 多 項 慶 祝 殘 障 人 士 多 樣 性 和 能 力 的 活 動 之 一 很 多 重 要 來 賓 新 州 住 房 部 職 員 Junction Works Disability Service 客 戶 及 Passfield Park 特 殊 學 校 的 學 生 彙 聚 Rosemeadow 社 區 活 動 包 括 參 觀 苗 圃 資 訊 諮 詢 攤 位 兒 童 娛 樂, 並 由 周 到 的 殘 障 學 生 精 心 準 備 並 奉 上 點 心 此 外, 現 場 還 為 一 名 近 期 獲 得 景 觀 美 化 兼 職 工 作 的 殘 障 青 年 頒 發 獎 勵, 並 給 予 表 揚 園 藝 工 作 促 進 文 化 和 能 力 之 間 的 諒 解, 並 幫 助 孤 立 人 士 與 其 他 人 建 立 聯 絡 社 區 綠 化 計 劃 資 助 的 社 區 苗 圃 為 社 會 住 房 居 民 免 費 提 供 植 物, 讓 他 們 帶 回 自 己 的 花 園 Campbelltown 的 我 眼 中 的 社 區 項 目 去 年, 西 南 區 租 戶 協 會 (South Western Regional Tenants Association) 刊 登 了 我 眼 中 的 社 區 項 目 的 照 片 該 項 目 面 對 的 是 Campbelltown 地 區 社 會 住 宅 區 13 和 25 歲 之 間 的 年 輕 人 24 名 參 與 者 各 獲 得 一 次 性 照 相 機, 用 來 照 出 他 們 眼 中 的 社 區 狀 況 這 給 他 們 提 供 了 一 個 發 表 個 人 看 法 的 機 會, 並 可 以 向 廣 泛 社 區 介 紹 他 們 的 生 活 以 及 所 生 活 的 社 區 約 有 350 幅 照 片 在 Campbelltown 美 術 館 公 開 展 覽, 每 個 參 與 者 的 照 片 都 向 人 們 傳 達 了 訊 息, 講 述 他 們 如 何 看 待 社 區 及 社 區 對 其 的 重 要 性 很 多 民 眾 和 組 織 都 為 該 項 目 的 成 功 舉 辦 貢 獻 出 自 己 的 力 量, 其 中 包 括 Fuji Film Rabbit Photo Macarthur Camera House ArtsUp 和 西 悉 尼 大 學 同 時 特 別 感 謝 西 悉 尼 大 學 藝 術 學 院 美 術 和 電 子 藝 術 系 高 級 講 師 兼 課 程 顧 問 David Cubby, 感 謝 他 抽 出 時 間 教 授 攝 影 技 術 和 裝 裱 照 片 4 Your Home 42

祝 賀 全 體 參 與 者, 同 時 祝 賀 Justin Mead Kyle Mathews Crystal Lisson 和 Nataleigh Cordier 由 於 精 彩 照 片 而 獲 贈 一 部 數 碼 相 機 最 新 報 導 10 月 份 起 維 護 / 維 修 變 化 2008 年 2 月 25 日, 新 州 住 房 部 在 報 紙 上 刊 登 廣 告, 誠 招 投 標 者 積 極 競 標 新 的 維 護 承 包 合 同 新 維 護 承 包 合 同 的 目 的 在 於 為 租 戶 提 供 更 優 質 服 務, 鼓 勵 維 護 承 包 商 投 資 於 良 好 的 工 藝 和 材 料 同 時, 要 求 承 包 商 制 定 創 新 方 法, 提 供 更 大 價 值 並 減 少 囤 積 的 維 護 工 作 新 合 同 將 於 2008 年 底 開 始 生 效 為 準 備 此 次 變 更, 我 們 將 在 未 來 幾 個 月 內 開 展 調 查, 檢 查 各 處 房 產 是 否 需 要 維 護 這 樣 就 能 以 計 劃 更 為 周 密 的 方 式 來 開 展 維 護 工 作, 而 不 是 讓 新 州 住 房 部 忙 於 接 聽 緊 急 維 護 來 電 當 然, 對 於 存 在 安 全 隱 患 的 因 素, 我 們 仍 然 推 行 24 小 時 緊 急 維 護 服 務 其 他 緊 急 維 護 工 作 將 在 三 日 內 完 成, 普 通 維 護 工 作 將 在 20 日 內 或 根 據 維 護 計 劃 照 常 開 展 一 旦 簽 訂 新 合 同, 我 們 將 要 求 全 體 租 戶 通 過 住 房 聯 絡 中 心 (131 571) 上 報 維 護 事 項, 而 不 能 通 過 當 地 辦 事 處 新 州 住 房 部 將 與 租 戶 召 開 研 討 會, 詳 細 說 明 變 化 情 況 並 徵 詢 回 饋 意 見 收 入 資 格 限 額 和 補 貼 追 溯 變 化 新 州 住 房 部 所 有 產 品 和 服 務 的 收 入 資 格 限 額 將 於 今 年 起 每 年 調 整 一 次 ( 如 公 眾 住 房 補 貼 租 金 覆 審 和 Rentstart 補 助 的 享 受 資 格 ) 也 就 是 說, 每 年 將 提 高 最 低 收 入 限 額, 從 而 讓 更 多 民 眾 享 受 我 們 的 產 品 和 服 務 新 州 住 房 部 還 根 據 Centrelink 的 低 認 定 率 (deeming rate), 將 評 估 儲 蓄 及 金 融 資 產 的 認 定 率 從 3% 提 高 至 3.5% 這 些 收 入 資 格 限 額 的 變 化 及 認 定 率 將 於 2008 年 7 月 1 日 起 生 效 2008 年 7 月 7 日 開 始 實 施 的 全 額 團 體 補 貼 覆 審 (Full Group Subsidy Review) 期 間, 將 調 整 中 等 收 入 租 金 限 額 及 補 貼 資 格 限 額 由 於 覆 審 前 期 準 備 工 作 更 早 開 展, 因 此 租 戶 將 於 2008 年 5 月 第 一 周 內 收 到 信 函 請 注 意, 從 今 年 起, 證 書 若 未 在 覆 審 期 限 內 交 回, 補 貼 將 不 予 追 溯 何 謂 租 賃 覆 審? 根 據 最 新 公 共 住 房 的 變 化, 全 體 新 租 戶 租 期 都 將 結 束 租 賃 結 束 前, 我 們 將 開 展 租 賃 覆 審, 確 定 租 戶 是 否 仍 然 需 要 公 共 住 房 若 仍 然 需 要, 我 們 將 根 據 其 具 體 需 求, 分 別 延 長 2 年 5 年 或 10 年 租 期 2 年 租 期 租 戶 的 租 賃 覆 審 於 今 年 開 始 實 施 租 賃 覆 審 期 間, 新 州 住 房 部 將 致 信 詢 問 您 的 家 庭 情 況 在 判 斷 您 是 否 需 要 居 住 在 公 共 住 房 時, 我 們 將 審 查 如 下 情 況 : 家 庭 收 入 若 您 的 家 庭 收 入 超 過 租 賃 覆 審 限 額, 您 就 不 能 享 受 租 期 延 長 醫 療 費 用 我 們 會 考 慮 所 開 支 的 醫 療 和 殘 障 費 用, 但 必 須 經 由 醫 療 專 業 人 士 予 以 確 認 房 產 所 有 權 若 您 或 配 偶 擁 有 或 部 分 擁 有 房 產, 您 就 不 能 享 受 租 期 延 長 若 您 證 明 自 己 的 家 庭 符 合 公 共 住 房 條 件, 我 們 將 覆 審 如 下 其 他 資 料, 計 算 出 適 當 的 延 長 期 : 家 庭 成 員 的 年 齡 家 庭 收 入 類 型, 如 殘 障 人 支 持 福 利 金 (Disability Support Pension) 或 青 年 津 貼 (Youth Allowance) 5 Your Home 42

家 庭 成 員 長 期 身 體 狀 況 及 殘 障 情 況 決 定 提 供 2 年 5 年 或 10 年 租 期 後, 我 們 會 致 信 說 明 情 況 及 原 因 若 您 已 不 具 備 租 期 延 長 條 件, 我 們 會 提 前 通 知 您, 給 您 充 分 時 間 去 尋 找 其 他 住 宿 場 所 我 們 還 可 協 助 您 搬 遷 入 私 人 住 房 若 您 表 明 非 常 需 要 且 一 直 需 要 居 住 在 公 共 住 房 裡, 我 們 有 時 也 會 給 您 延 長 2 年 租 期 有 關 租 賃 覆 審 的 詳 細 情 況 說 明 書 及 簡 要 手 冊, 請 到 新 州 住 房 部 各 辦 事 處 索 取, 也 可 到 網 站 www.housing.nsw.gov.au 查 閱 3 月 份 開 始 房 屋 檢 查 2008 年 3 月 至 10 月, 作 為 年 度 房 屋 評 估 調 查 的 工 作 之 一, 我 們 將 對 大 部 分 新 州 住 房 部 房 屋 開 展 檢 查 我 們 將 根 據 這 些 資 料, 制 定 維 修 和 維 護 計 劃, 從 而 持 續 保 證 新 州 住 房 部 房 屋 處 於 良 好 狀 況 我 們 將 通 知 您 承 包 商 何 時 上 門 檢 查 若 有 緊 急 維 護 需 求, 請 電 131 571( 每 週 7 天 每 天 24 小 時 ) 居 家 生 活 您 的 食 譜 Tumbi Umbi 的 Janine 以 不 同 方 式 快 速 簡 便 地 製 作 乳 蛋 餅 原 料 麵 包 片 每 人 2 個 雞 蛋 牛 奶 火 腿 鳳 梨 搓 碎 乾 酪 鹽 和 胡 椒 粉 做 法 在 烤 碟 上 塗 上 薄 薄 一 層 油 脂 將 搗 碎 的 麵 包 片 覆 在 烤 碟 底 部 按 照 炒 雞 蛋 的 方 法, 將 雞 蛋 攪 拌 在 一 起, 每 人 兩 個, 並 加 入 牛 奶 鹽 和 胡 椒 粉 調 味 將 這 些 混 合 物 倒 在 麵 包 上 添 加 自 己 喜 歡 的 配 料, 如 番 茄 或 火 腿 和 鳳 梨 撒 上 搓 碎 乾 酪 放 在 烤 箱 中 層, 用 中 火 烤 15-20 分 鐘 切 片 食 用 冷 卻 後 口 味 更 佳 您 是 否 有 很 好 的 食 譜? 若 欲 與 Your Home 讀 者 共 同 分 享 您 的 做 菜 心 得, 請 把 食 譜 發 給 我 們, 您 就 能 贏 得 一 本 婦 女 週 刊 食 譜 (Women s Weekly Cookbook) 巧 手 家 居 和 健 康 提 示 Ermington 的 Elizabeth 介 紹 一 種 防 治 螞 蟻 的 方 便 竅 門 在 螞 蟻 入 門 的 地 方 撒 上 嬰 兒 爽 身 粉 螞 蟻 不 會 從 爽 身 粉 上 通 過, 這 樣 就 能 保 護 孩 子 和 寵 物 她 還 介 紹 了 一 種 環 保 方 法 : 用 多 個 水 桶 來 裝 洗 衣 機 排 出 的 水, 然 後 用 來 清 潔 或 灌 溉 花 園 這 樣 時 間 一 長 就 能 節 約 水 費 開 支!Northmead 的 Chitra 介 紹 一 種 簡 單 省 錢 的 健 康 提 示 在 溫 水 6 Your Home 42

中 加 入 一 茶 匙 純 蜂 蜜, 早 上 醒 來 及 晚 上 收 拾 妥 當 準 備 上 床 前 喝 完 若 堅 持 長 期 飲 用, 她 說 這 能 緩 解 關 節 疼 痛 便 秘 和 膀 胱 感 染 恭 喜 Ermington 的 Elizabeth 榮 獲 價 值 $100 的 禮 券 綠 拇 指 之 角 Stephen Paul 是 植 物 園 信 託 基 金 (Botanic Gardens Trust) 社 區 綠 化 合 作 計 劃 的 園 藝 培 訓 師 兼 協 調 員 以 自 然 的 方 式 清 除 花 園 內 的 蛞 蝓 和 蝸 牛 蛞 蝓 和 蝸 牛 可 能 是 花 園 裡 最 令 人 頭 疼 的 害 蟲 了, 因 為 牠 們 會 咀 嚼 植 物 若 想 不 使 用 刺 鼻 的 化 學 品 就 清 除 這 些 害 蟲, 最 好 採 用 多 種 不 同 的 防 治 方 法 清 除 其 藏 身 之 處, 如 石 頭 木 板 和 野 草 這 是 牠 們 白 天 的 藏 身 之 處, 而 晚 上 空 氣 濕 潤, 土 壤 潮 濕 時 它 們 就 開 始 活 躍 起 來 用 手 清 除 下 午 只 需 在 花 園 裡 灑 水, 就 能 引 誘 牠 們 從 藏 身 所 出 來, 這 樣 您 就 能 動 手 清 除 掉 用 小 容 器 來 設 計 陷 阱, 容 器 邊 緣 與 地 面 持 平, 裡 面 裝 滿 變 質 啤 酒 這 能 吸 引 牠 們 前 來, 您 就 能 動 手 清 除 了 用 鋸 屑 碎 蛋 殼 或 貝 殼 沙 礫 等 材 料 在 植 物 周 邊 設 置 障 礙 這 些 材 料 很 粗 糙, 蛞 蝓 和 蝸 牛 很 難 滑 過 去, 這 樣 就 能 防 止 害 蟲 們 侵 害 植 物 種 植 驅 蟲 植 物, 如 羅 勒 迷 迭 香 或 苦 艾 這 些 植 物 裡 的 油 脂 能 夠 驅 趕 這 些 害 蟲 發 表 您 的 好 點 子 欲 分 享 您 的 巧 手 家 居 點 子 食 譜 或 欲 諮 詢 綠 拇 指 之 角, 請 致 信 如 下 地 址 : Your Home Corporate Communications Housing NSW Locked Bag 4001, Ashfield BC 1800 或 傳 真 :(02) 8753-8196 請 注 明 您 的 全 名 地 址 和 電 話 號 碼 在 AT HOME 上 刊 登 內 容, 並 不 表 示 認 可 任 何 組 織 產 品 或 服 務 對 於 由 於 使 用 本 文 資 料 而 產 生 的 任 何 性 質 之 損 失, 新 州 住 房 部 概 不 負 責 原 住 民 和 托 雷 斯 海 峽 島 民 培 訓 是 否 想 要 一 個 能 給 您 帶 來 不 同 的 工 作? 是 否 喜 歡 與 他 人 一 同 工 作? 新 州 住 房 部 在 新 州 境 內 多 個 辦 事 處, 為 原 住 民 和 托 雷 斯 海 峽 島 民 提 供 培 訓 課 程 這 項 客 戶 服 務 人 員 崗 位 培 訓 為 期 2 年 期 間, 受 訓 人 員 將 修 讀 社 會 住 房 資 質 四 級 證 書 課 程 欲 知 培 訓 詳 情 地 點 薪 資 及 申 請 細 節, 請 聯 絡 : MEGT Debra Nooyen 或 Deb Elmer 電 話 :9358 8888 7 Your Home 42

Debra_nooyen@megt.com.au Deb_elmer@megt.com.au 交 換 綠 色 環 保 竅 門 節 約 能 源 意 味 著 節 約 金 錢 並 保 護 環 境! 嘗 試 如 下 一 些 竅 門 : 利 用 節 能 燈 泡 隨 手 關 燈 房 間 內 不 要 過 度 加 熱 或 製 冷 關 緊 門 窗, 最 大 限 度 減 少 氣 流 冷 水 洗 衣 陽 光 明 媚 時 利 用 晾 衣 繩 晾 衣 物 不 要 讓 家 用 電 器 處 於 待 機 模 式 ( 切 斷 電 源 或 開 關 ) 步 行 騎 單 車 及 使 用 公 交, 降 低 溫 室 污 染 並 保 持 健 康! 構 建 更 強 社 區 (Building Stronger Communities) 標 準 社 區 調 查 感 謝 您 的 參 與 近 日, 一 些 來 自 社 區 重 建 地 區 ( 構 建 更 強 社 區 的 實 施 區 域 ) 的 租 戶 隨 機 被 選 中 參 加 電 話 調 查 調 查 結 果 提 供 了 寶 貴 資 料, 有 助 於 對 這 些 鄰 里 社 區 做 出 改 善 感 謝 您 的 參 與 繳 納 水 費 除 了 繳 納 租 金 外, 全 體 租 戶 都 要 自 行 承 擔 水 費 開 支 若 您 拖 欠 水 費 不 予 繳 納, 則 就 違 反 了 住 宅 租 賃 協 議 的 規 定 新 洲 住 房 部 將 採 取 措 施, 終 止 未 繳 納 水 費 之 租 戶 的 租 賃, 因 此 請 勿 忘 記 繳 納 水 費 防 火 安 全 提 示 試 一 試 新 州 消 防 隊 的 這 些 簡 單 提 示, 保 護 兒 童 安 全 並 預 防 火 災 : 1. 告 訴 孩 子, 火 不 是 玩 具, 不 能 玩 火 2. 將 所 有 火 柴 和 打 火 機, 包 括 煤 爐 引 火 器, 放 在 兒 童 拿 不 到 的 地 方 3. 兒 童 會 模 仿 大 人 的 行 為, 因 此 謹 記 對 孩 子 要 以 身 作 則, 不 要 讓 孩 子 幫 您 拿 火 柴 或 打 火 機 4. 教 育 孩 子, 若 在 大 人 的 指 導 下 正 確 和 安 全 使 用, 火 就 是 很 有 用 的 工 具 5. 制 定 家 庭 火 災 疏 散 計 劃, 同 時 注 明 火 災 逃 生 技 巧, 如 彎 下 身 體 趕 快 走 及 停 蓋 躺 滾 6. 鼓 勵 孩 子 要 在 撿 到 火 柴 或 打 火 機 時 交 給 父 母, 並 對 他 們 的 負 責 任 行 為 予 以 表 揚 7. 不 要 忽 視 燃 火 行 為, 如 衣 物 上 的 燒 痕 或 口 袋 裡 的 火 柴 或 打 火 機 8. 教 育 年 紀 較 大 的 孩 子 如 何 安 全 使 用 火 柴 和 火, 強 調 須 有 大 人 在 場 方 可 點 火 的 重 要 性 現 在 就 登 記 參 加 2008 年 新 州 祖 父 母 論 壇 2008 年 新 州 祖 父 母 論 壇 將 於 2008 年 4 月 7 日 至 8 日 在 Wesley 中 心 召 開, 地 址 220 Pitt Street Sydney 此 次 論 壇 將 邀 請 研 究 人 員 決 策 者 撥 款 機 構 和 服 務 提 供 商 及 祖 父 母 們 一 同 參 加, 研 究 祖 父 母 面 臨 的 困 難 和 需 求, 如 撫 育 孫 子 女 負 責 照 顧 兒 童 被 剝 奪 看 望 孫 子 女 的 權 利 祖 父 母 們 有 機 會 在 研 討 會 上 講 述 自 己 的 故 事 祖 父 母 論 壇 由 新 州 老 齡 化 理 事 會 (Council on the Ageing (NSW) Inc) 攜 手 新 州 部 長 老 齡 化 顧 問 委 員 會 (NSW Ministerial Advisory Committee on Ageing) 聯 合 舉 辦 若 欲 索 取 該 計 劃 副 本 或 登 記 參 加 本 論 壇, 請 瀏 覽 http://www.raisinggrandchildren.com.au/events.html 8 Your Home 42

查 詢 租 金 餘 額 是 否 想 知 道 您 還 欠 多 少 租 金? 是 否 認 為 自 己 拖 欠 租 金? 現 在 只 需 3 個 簡 單 步 驟 就 能 查 詢 帳 戶 上 的 租 金 餘 額 : 步 驟 1 步 驟 2 步 驟 3 致 電 1800 629 212 聯 絡 住 房 聯 絡 中 心 提 供 您 的 租 賃 編 碼 姓 名 地 址 等 待 新 州 住 房 部 職 員 告 訴 您 當 前 的 租 金 餘 額 就 是 這 麼 簡 單! 住 房 聯 絡 中 心 1800 629 212 每 週 7 天 每 天 24 小 時 兒 童 角 孩 子 們, 大 家 好 上 期 的 找 不 同 題 目 再 次 得 到 大 家 的 積 極 回 答 祝 賀 Greystanes 的 Sophia(8 歲 ) 成 為 我 們 從 正 確 答 案 中 抽 出 的 幸 運 讀 者 本 期 Your Home 推 出 環 保 縱 橫 字 謎 我 們 抽 取 的 首 個 正 確 答 案 將 贏 得 價 值 $50 的 禮 券 請 把 您 填 好 的 答 案 寄 送 到 : Kids Corner, Corporate Communications, Housing NSW, Locked bag 4001, Ashfield BC 1800. 別 忘 了 在 信 封 背 面 寫 上 您 的 姓 名 年 齡 地 址 電 話 號 碼, 以 便 我 們 與 您 聯 絡 區 域 租 戶 資 源 服 務 機 構 及 公 共 租 戶 委 員 會 South Western Regional Tenants Association Inc 聯 絡 人 :Janet Davies 電 話 :9821 1700 Western Sydney Regional PublicTenants Council Inc 聯 絡 人 :Jean Cinis 電 話 :9676 5200 Central Sydney South Regional Tenant Resource Service 聯 絡 人 :Carl Saleh 電 話 :9533 0100 Central Sydney North Regional Tenant Resource Service 聯 絡 人 :David White 電 話 :9698 6558 Central Sydney Region Public Tenants Council Inc 聯 絡 人 :Debra Leigh 電 話 :9267 4180 9 Your Home 42

Hunter Central Coast Tenants Advisory Council 聯 絡 人 :Belinda Russell 電 話 :( 免 費 )1300 651 601 或 4926 1775 Northern Regional Tenant Resource Service 聯 絡 人 :Wendy LeBlanc 電 話 :( 免 費 )1800 088 592 或 6771 3236 Northern Region Social Tenants Council Inc 聯 絡 人 :Debra McGilvray 電 話 :6551 8909 Illawarra Regional Tenant Resource Service 聯 絡 人 :Jill Coleman 電 話 :( 免 費 )1300 559 557 或 4236 1217 聯 絡 方 式 一 般 諮 詢 1800 629 212( 全 年 每 天 24 小 時 ) 維 修 131 571( 全 年 每 天 24 小 時 ) 傳 真 :9612 6099 客 戶 回 饋 1800 652 059 ( 週 一 至 週 五 上 午 8.30 至 下 午 4.30, 公 共 節 假 日 除 外 ) 傳 真 :9612 6099 電 郵 :feedback@housing.nsw.gov.au 郵 遞 地 址 :PO Box 7150, Liverpool NSW 1871 原 住 民 諮 詢 熱 線 免 費 電 話 :1800 355 740 ( 週 一 至 週 五 上 午 8:30 至 下 午 4:30) TTY 電 話 1800 628 310 ( 限 聽 力 障 礙 人 士, 全 年 每 天 24 小 時 ) 網 站 www.housing.nsw.gov.au ( 注 : 瀏 覽 網 站 查 詢 節 日 季 節 的 工 作 時 間 ) Your Home 已 翻 譯 成 五 種 社 區 語 言, 您 可 到 新 州 房 屋 管 理 部 網 站 瀏 覽 或 到 當 地 辦 事 處 查 閱 本 出 版 物 得 到 澳 洲 政 府 和 新 州 政 府 的 大 力 支 持 10 Your Home 42