導論 壹前言 不動產經紀人命題大綱 貳準備方向

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1 目錄 導論 第一章 不動產估價基本概念... 1 第二章 估價作業程序 第三章 估價方法 第四章 宗地估價 第五章 房地估價 第六章 土地改良物估價 第七章 權利估價 第八章 租金估計 第九章 公部門相關估價 ( 補充 ) 附錄 最新試題與解析

2 導論 壹前言 不動產經紀人命題大綱 貳準備方向

3 80 95 申論題與選擇題併同命題 參歷年考題 考題分析統計表 ( 次數 )

4 肆修法說明 ( 修正發布 ) IVS IFRS

5 Land Tax 不動產估價基本概念第 1 章

6 本章大綱 第一節不動產與不動產估價 第二節 價格分析 第三節不動產估價原則 第四節其他重要概念 2

7 第一節 1 壹不動產之意義 特性 一 不動產 : 土地及其定著物 ( 民法 66)( 不動產經紀條例 4) 相關法令規定 條文 規定 3

8 試題演練 申論題 問題一 馬上試試看 試申述不動產估價人員應有之修養 (93 普 ) 擬答

9 擬答 測驗題 () (A) (B) (C) (D) 解析 () (A) (B) (C) (D) () D 2. B 3. C

10 (A) (C) (B) (D) () (A) (B) (C) (D) 第二節 壹效用 價值 價格與估價方法 一 效用 價值 價格之意義 項目 意義 即價值的貨幣化 A

11 Land Tax 附錄最新試題與解析

12 104 年度 不動產估價概要試題 甲申論題部分 一 最近國內房地產市場呈現不景氣狀況, 此一現象在不動產估價原則來說是屬於那一種原則? 對於不動產估價工作來說, 需要掌握那些不動產估價原則? 請詳述說明之 (25 分 ) 解答

13

14 二 論是收益法或是成本法在房地產收益價格估計時都扮演著重要的角色, 當估價時, 勘估標的如果包含建物應加計建物之折舊提存費, 請問要如 何計算建物的折舊提存費? 又勘估標的在估價時, 對於其營造或施工費 要如何估計? 請分別論述之 (25 分 ) 解答 1. C (1- s) N 1 240

第一篇文概說第七章公文的用語及標點符號公本篇內容 第一章 緒論 第二章 公文的意義 第三章 公文與高 普 特各類考試 第四章 公文程式之意義及演變 第五章 公文之分類及其行文系統 第六章 公文之結構與行款 第一篇 第一章緒論 003 第一章緒論 等 等 004 最新應用公文 第一篇 第二章公文的意義 005 第二章公文的意義 第一節 一 須為公務員製作之文書 二 須為公務員 職務上 製作之文書 006

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