各位與會的貴賓大家午安, 歡迎大家來參加臺北市萬華區莒光段公共住宅的公聽會

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1 萬 華 區 青 年 營 區 基 地 公 共 住 宅 第 一 次 公 聽 會 會 議 紀 錄 壹 日 期 :105 年 3 月 15 日 下 午 19:00 至 21:00 貳 地 點 : 萬 華 區 東 園 國 小 參 主 持 人 : 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 許 副 局 長 阿 雪 肆 主 席 致 詞 及 簡 報 : 一 都 市 發 展 局 許 副 局 長 阿 雪 各 位 市 民 朋 友 大 家 好, 我 是 都 市 發 展 局 副 局 長 許 阿 雪, 今 天 非 常 高 興 也 非 常 謝 謝 各 位 來 參 加 公 聽 會, 等 下 請 同 仁 針 對 基 地 將 來 規 劃 設 計 先 跟 各 位 簡 報 說 明, 說 明 完 再 聽 取 各 位 意 見, 我 們 今 天 邀 請 兩 位 公 宅 委 員 會 委 員 與 會, 市 府 相 關 單 位, 民 政 局 交 通 局 社 會 局 都 有 同 仁 來, 先 跟 各 位 針 對 青 年 營 區 規 劃 設 計 向 大 家 說 明, 請 李 科 長 來 跟 各 位 報 告 二 都 市 發 展 局 簡 報 : 詳 簡 報 資 料 < 公 共 住 宅 宣 傳 影 片 播 放 > 三 萬 華 區 郭 昭 巖 議 員 我 們 副 座 還 有 市 政 府 相 關 單 位 代 表 還 有 兩 位 委 員 現 場 所 有 里 長 周 邊 住 戶 建 築 師 大 家 好, 還 有 區 公 所 視 導 也 在 這 邊 非 常 關 心 這 個 議 題, 我 想 剛 剛 大 家 看 了 上 面 影 片, 當 然 我 們 都 認 同 實 現 居 住 正 義 是 非 常 重 要 的 一 件 事, 但 是 實 現 居 住 正 義 之 外, 對 在 地 周 邊 居 民 權 益 也 非 常 重 要, 我 記 得 剛 剛 開 始 臺 北 市 在 推 第 一 波 公 共 住 宅 的 時 候 是 在 青 年 段, 我 們 跟 現 場 鍾 駿 里 長 一 開 始 對 於 公 共 住 宅 反 彈 聲 浪 是 很 大, 因 為 大 家 對 於 過 去 國 宅 處 興 建 國 民 住 宅 的 居 住 品 質 非 常 低 劣, 大 家 會 擔 心 蓋 了 公 共 住 宅 會 不 會 造 成 房 價 下 跌, 或 生 活 環 境, 不 管 在 噪 音 環 境, 交 通 上 種 種 困 擾, 我 記 得 那 時 候 全 臺 北 市 都 在 反 彈, 我 發 現 青 年 段 是 廢 棄 的 一 片 舊 營 區, 我 又 發 現 到 大 龍 峒 的 公 共 住 宅 其 實 是 居 住 環 境 品 質 很 好 的 一 個 地 方, 所 以 那 時 候 我 就 跟 周 邊 青 年 公 園 9 個 里 大 膽 地 跟 那 時 候 丁 局 長 說, 我 們 帶 著 局 長 及 幾 位 里 長 去 看, 如 果 呢 他 們 也 能 夠 感 受 到, 那 麼 原 來 廢 棄 營 區 能 夠 煥 然 一 新 也 是 好 事, 那 時 好 幾 次 說 明 會 當 地 居 民 反 彈 聲 浪 很 大, 就 剛 我 講 的 除 了 以 上 問 題, 還 有 人 會 擔 心 日 照 問 題 等, 說 我 家 本 來 是 四 面 採 光 都 很 好 啦, 那 這 樣 會 不 會 就 被 這 個 遮 到 啦, 等 等 的 一 些 問 題, 後 來 里 長 很 用 心 不 斷 溝 通 協 調, 青 年 段 公 共 住 宅 才 能 順 利 動 工, 現 在 已 破 土 動 工, 不 過 旁 邊 青 年 營 區 雖 然 柯 市 府 是 希 望 實 現 居 住 正 義, 但 1

2 我 不 認 為 每 一 個 地 方 都 是 適 合 的 地 方, 好 比 像 在 中 興 國 小 那 個 地 方 我 就 覺 得 是 對 的 政 策 蓋 在 不 對 的 地 方, 所 以 說 我 覺 得 市 政 府 在 規 劃 公 共 住 宅 的 時 候, 也 要 去 思 考 一 下 這 個 問 題, 不 是 說 公 有 地 就 完 全 都 要 拿 來 興 建, 也 要 考 慮 到 他 的 居 住 密 度 是 不 是 過 高, 我 覺 得 這 個 都 要 考 量 到, 還 有 如 果 我 們 再 蓋 一 個 青 年 營 區 的 公 共 住 宅, 那 麼 周 邊 的 交 通 衝 擊 也 好, 還 是 噪 音 也 好, 還 有 包 括 大 家 也 一 定 會 擔 心 未 來 一 定 一 堆 人 嘛, 兩 百 多 戶 是 不 是, 是 不 是 幾 百 戶 五 百 多 戶, 包 括 未 來 垃 圾 怎 麼 辦 啊, 採 光 日 照 等 等 這 些 問 題, 我 想 或 多 或 少 大 家 都 會 擔 心 這 很 正 常, 尤 其 這 個 營 區 在 已 經 快 一 年 多 了, 那 時 候 是 我 們 週 邊 的 幾 個 里 長, 跟 林 郁 方 立 委 陳 情, 希 望 能 夠 作 為 當 地 的 包 括 文 創 或 者 許 多 辦 活 動 的 地 方, 所 以 呢 今 天 要 去 蓋 這 樣 一 個 公 共 住 宅, 其 實 坦 白 講 是 剝 奪 了 他 們 去 辦 活 動 的 一 個 很 好 的 空 間 跟 廣 場, 所 以 我 覺 得 市 政 府 如 果 你 真 的 有 心 要 實 現 居 住 正 義, 一 定 要 體 會 到 公 共 住 宅 畢 竟 是 必 須 要 是 大 家 的 好 鄰 居, 好 比 在 青 年 段 的 那 個 公 共 住 宅, 我 當 初 就 跟 市 政 府 爭 取 說 要 釋 出 上 百 坪 的 活 動 空 間 給 周 邊 的 居 民 去 做 這 樣 的 一 個 活 動 使 用, 所 以 我 們 今 天 現 場 來 了 周 邊 兩 個 里 長, 包 括 李 崇 華 里 長 和 鍾 駿 里 長, 都 是 周 邊 的 里, 我 覺 得 他 們 的 意 見 也 非 常 重 要, 所 以 未 來 你 要 讓 這 些 民 眾 能 夠 感 受 到, 搬 過 來 可 以 解 決 許 多 人 租 不 到 房 子, 他 可 以 在 這 邊 居 住, 整 個 環 境 品 質 非 常 好, 能 夠 帶 動 地 方 的 繁 榮, 不 會 對 這 地 方 造 成 一 些 干 擾 或 者 問 題, 甚 至 他 們 現 在 在 那 邊 本 來 是 有 一 些 相 關 的 文 創 活 動 舉 辦, 未 來 能 夠 怎 麼 樣 來 善 用 你 這 個 青 年 營 區 的 基 地, 所 興 建 的 公 共 住 宅, 讓 這 些 朋 友 們 它 們 也 能 夠 有 這 樣 一 個 活 動 的 空 間, 我 覺 得 這 個 是 你 們 一 定 要 利 用 這 個 機 會 說 清 楚 講 明 白, 當 然 也 要 重 視 他 們 的 心 聲, 雖 然 我 等 一 下 因 為 還 有 其 他 行 程 要 跑, 我 沒 有 辦 法 坐 下 來, 但 是 我 想 我 也 有 很 嚴 格 的 要 求 你 們 就 是 因 為 這 個 營 區 當 初 我 們 市 議 會 在 審 市 政 府 預 算 的 時 候, 也 有 嚴 格 要 求 說 必 須 跟 居 民 做 一 個 良 好 的 溝 通, 而 且 我 也 是 當 時 的 二 召, 所 以 我 想 我 下 個 會 期 我 應 該 還 是 會 到 工 務 委 員 會, 就 算 沒 有 到 工 務 委 員 會 我 也 是 會 嚴 格 監 督, 今 天 有 兩 位 里 長 還 有 很 多 周 邊 居 民 在 這 邊, 我 覺 得 他 們 所 擔 心 的 問 題 你 們 一 定 要 聽 進 去, 我 覺 得 能 夠 為 他 們 解 決 問 題, 甚 至 儘 量 符 合 他 們 的 需 求, 我 覺 得 這 都 是 市 政 府 應 該 要 去 努 力 的 方 向, 所 以 在 這 邊 也 再 次 跟 我 們 所 有 的 住 戶 表 示, 你 們 有 看 到 我 們 青 年 公 園 旁 邊 有 很 多 新 的 眷 村 有 沒 有 看 到, 那 個 就 是 他 的 手 筆, 孫 建 築 師 啦, 那 個 時 候 我 們 真 的 為 了 眷 村 的 改 建 開 了 好 幾 次 的 會 議, 所 以 我 要 求 大 家 就 是 說, 有 什 麼 問 題 可 以 透 過 今 天 儘 管 提 出 來, 我 們 儘 量 能 夠 達 成 共 識, 然 後 能 夠 為 大 家 解 決 所 有 的 問 題, 那 我 也 跟 大 家 承 諾, 這 個 我 說 了 我 今 天 也 許 沒 辦 法 久 坐, 但 是 區 公 所 視 導 及 兩 位 2

3 里 長 在 這 邊, 我 事 後 再 去 跟 他 們 請 教, 甚 至 我 也 會 要 求 我 們 的 都 發 局, 今 天 會 議 民 眾 所 反 應 的 任 何 問 題 都 要 記 錄 下 來, 我 會 跟 你 們 調 閱 資 料 來 監 督 要 求, 我 會 幫 你 們 把 關 希 望 我 們 在 這 邊 如 果 真 的 要 蓋 公 共 住 宅, 我 們 要 蓋 個 好 品 質 的 公 共 住 宅, 也 是 一 個 好 鄰 居 的 公 共 住 宅, 甚 至 能 夠 帶 給 地 方 發 展 的 一 個 好 的 住 宅, 好 不 好, 謝 謝 大 家, 謝 謝 伍 民 眾 第 一 次 發 言 : 一 萬 華 區 日 祥 里 鍾 駿 里 長 副 局 長 還 有 各 位 委 員, 還 有 各 位 在 座 的 公 務 員, 還 有 各 位 里 民 大 家 好 我 是 日 祥 里 里 長 鍾 駿, 其 實 我 是 向 來 很 挺 政 府 的, 像 我 們 當 初 水 源 路 蓋 這 個, 我 說 我 只 尊 重 我 們 里 民 的 意 見, 那 住 戶 的 意 見 講 出 來 以 後 當 然 牽 涉 到 個 人 的 權 益 問 題, 所 以 說 我 做 里 長 也 儘 量 在 疏 通, 疏 通 的 結 果 我 們 按 時 都 把 這 個 案 子 都 定 案 了, 但 唯 一 這 個 屋 子 的 建 設, 因 為 我 們 同 步 時 候 自 強 里 已 經 開 挖 了, 我 們 是 因 為 地 方 小, 這 個 廠 商 沒 有 辦 法 來 投 標, 所 以 一 直 花 了 一 年 多 才 把 這 個 標 案 標 出 去, 所 以 說 各 位 現 在 可 以 到 我 們 水 源 路 看 看, 現 在 已 經 在 開 挖, 我 每 天 也 在 這 邊 督 工, 因 為 我 本 身 也 是 政 風 處 的 督 工, 所 以 我 也 會 每 天 在 這 邊 看, 當 然 現 在 可 能 環 評 還 沒 下 來, 所 以 可 能 沒 有 挖, 但 是 還 是 會 做, 那 我 為 什 麼 贊 成 做, 因 為 它 提 的 是 綠 建 築, 然 後 又 把 公 設 提 供 給 我 們, 建 築 師 提 的 九 點 十 點 我 覺 得 看 了 都 很 滿 意, 也 帶 了 我 們 的 住 戶 跑 到 大 龍 峒 去 看 他 們 的 公 宅, 大 家 心 稍 微 安 了 一 半, 但 目 前 以 我 們 現 有 的 住 宅 來 看 我 個 人 是 十 分 贊 成, 但 現 在 我 們 都 發 局 又 來 一 個 青 年 營 區 基 地, 但 青 年 營 區 基 地 講 句 實 在 的 我 做 里 長, 我 並 不 認 為 兩 塊 都 要 蓋 這 東 西, 我 真 的 不 知 道, 假 如 我 知 道, 我 也 不 會 浪 費 公 帑, 選 擇 我 里 辦 公 室 將 那 活 動 中 心 擺 在 現 在 蓋 的 地 方, 因 為 現 在 蓋 的 地 方 實 在 是 很 彆 腳, 第 二 個 是 現 在 的 交 通 也 一 直 沒 有 改 善, 環 保 方 面 實 在 也 很 差, 所 以 說 我 們 就 是 把 青 年 營 區 基 地, 剛 剛 郭 議 員 也 有 講 過, 現 在 讓 大 家 好 好 的 在 這 邊 有 個 春 天 動 一 動, 當 然 是 政 府 現 在 說 要 蓋 這 個 住 宅 我 不 反 對, 但 我 希 望 我 們 臺 北 市, 尤 其 我 們 青 年 公 園 地 很 少, 公 園 裡 面 地 之 外, 青 年 公 園 周 邊 根 本 沒 有 空 地, 就 剩 下 這 一 塊 青 年 營 區 的 基 地, 青 年 營 區 當 然 我 們 政 府 有 權 去 蓋 這 個, 但 我 個 人 建 議 政 府 說 希 望 好 好 考 量 一 下, 第 一 個 現 在 興 建 的 住 宅 先 蓋 好, 第 二 個 希 望 我 們 旁 邊 我 們 里 裡 面 一 半 都 是 整 建 住 宅, 現 在 有 1000 多 戶, 那 我 們 現 在 蓋 的 房 子 只 能 照 顧 到 400 多 戶, 我 一 千 多 戶 的 人 也 是 蠻 可 憐 的, 我 們 每 一 年 拿 的 老 鼠 藥 不 知 道 拿 多 少, 當 然 這 個 不 能 怪 到 市 政 府, 這 個 房 子 老 舊 本 來 就 要 都 更, 所 以 我 希 望 都 發 局 能 夠 在 這 方 面 做 領 頭 羊, 把 我 們 都 更 弄 好, 那 個 新 3

4 的 公 共 住 宅 蓋 好, 這 兩 個 成 果 展 現 於 我 們 里 民 面 前 的 時 候, 我 相 信 我 們 日 祥 里 的 里 民 都 不 會 去 講 話, 都 很 贊 成 對 政 府 充 滿 了 信 心, 至 於 別 的, 你 們 講 的 話 都 是 廢 話, 因 為 你 們 沒 有 資 格 講 話, 因 為 受 益 受 害 是 我 們 日 祥 里 最 深 刻, 你 們 天 天 為 這 個 好 那 個 好, 那 你 有 考 慮 到 我 們 里 民 有 沒 有 好, 講 句 難 聽 點, 就 跟 人 家 講 說 垃 圾 場 放 你 家 好 嗎, 當 然 我 的 形 容 過 份 了 一 點, 垃 圾 場 放 你 家 當 然 不 好, 要 不 要 蓋 垃 圾 場 要, 要 不 要 放 我 家 不 要, 道 理 是 一 樣, 所 以 說 剛 剛 郭 議 員 也 講 了 這 個 權 益 問 題, 里 民 的 權 益 尤 其 是 我 們 在 地 里 的 權 益, 希 望 說 市 政 府 多 多 考 量, 那 我 也 希 望 各 位 委 員 能 多 多 考 量, 臺 北 市 很 多 地, 那 你 們 在 地 很 貴 的 地 方 去 做 這 個 住 宅, 對 我 們 有 利 嗎? 不 見 得 有 利, 應 該 把 他 保 留 起 來 做 一 個 更 好 的 讓 我 們 周 邊 我 們 叫 青 年 次 分 區, 我 們 次 分 區 裡 面 七 個 里 長 都 很 合 作, 看 我 們 需 要 什 麼 東 西 再 蓋 什 麼 東 西, 並 不 是 說 聽 你 們 學 者 專 家 說 這 邊 要 蓋 房 子, 房 子 不 夠 就 蓋 這 邊, 這 個 密 度 過 於 集 中 對 環 保 也 不 好, 我 們 好 不 簡 單 有 一 個 公 園, 還 有 一 個 馬 場 町 公 園, 我 們 希 望 說 臺 北 市 政 府 好 好 珍 惜, 像 都 發 局 像 水 利 處, 最 近 也 要 搞 馬 場 町 公 園 我 也 很 贊 成, 但 水 利 處 他 也 說 先 跟 我 們 開 會, 先 告 訴 我 們 要 做 些 什 麼, 那 不 像 我 們 現 在 都 發 局, 上 次 開 一 個 土 地 變 更 特 區, 以 後 就 沒 有 講 過, 現 在 說 開 公 聽 會, 而 且 剛 剛 聽 副 局 長 說 公 聽 會 只 有 兩 次, 那 這 兩 次 是 什 麼 意 思 我 也 不 懂, 那 這 兩 次 不 成 了 是 不 是 案 子 就 不 做 了, 還 是 說 重 新 再 設 計 尊 重 我 們 的 意 見, 把 它 做 得 更 好 更 完 美, 好, 謝 謝 二 萬 華 區 騰 雲 里 李 重 華 里 長 副 局 長 各 單 位 長 官, 以 及 我 們 參 與 的 現 場 的 民 眾 鄉 親 大 家 晚 安 大 家 好 其 實 青 年 次 分 區 其 實 在 我 們 以 青 年 公 園 為 核 心 的 這 一 塊 一 直 長 期 被 政 府 疏 於 照 顧, 那 正 好 有 了 兩 塊 地 就 是 正 好 在 日 祥 里 裡 面, 那 這 個 時 候 政 府 突 然 開 始 關 心 起 青 年 公 園 來 了, 一 下 子 說 在 我 們 青 年 營 區 的 隔 壁 做 了 青 年 住 宅, 緊 接 著 都 還 沒 完 工 又 馬 上 要 規 劃 這 個 國 宅, 我 覺 得 政 府 有 時 候 除 了 要 思 考 在 地 里 的 需 求 之 外, 還 要 考 慮 到 一 些 文 化 的 問 題, 以 青 年 公 園 為 核 心 的 這 個 地 方, 長 期 以 來 一 直 是 臺 北 市 文 化 的 核 心, 就 眷 村 的 角 度 來 看, 它 也 是 將 近 快 29 個 眷 村 僅 留 下 來 的 一 個 空 地, 從 來 我 沒 有 看 到 政 府 對 文 化 上 面 有 所 注 重, 就 馬 場 町 的 角 度 來 看, 其 實 政 府 也 從 來 沒 有 撥 過 經 費, 這 一 塊 廢 棄 的 營 區 在 鍾 里 長 接 手 之 後 連 同 水 電 都 是 自 力 救 濟, 運 作 到 現 在 可 以 自 行 運 轉, 所 以 我 覺 得 市 政 府 就 是 看 到 有 地 就 想 要 來, 坦 白 講 這 塊 地 也 不 是 我 里 內, 但 是 我 平 心 而 論, 臺 北 市 政 府 能 不 能 提 供 更 前 瞻 更 有 規 劃 願 景 的 一 個 思 考 方 向, 放 在 我 們 南 萬 華, 萬 華 區 還 有 其 他 的 問 題 我 們 都 不 談, 4

5 我 剛 剛 就 提 到 了 第 一 個, 已 經 設 置 了 一 個 青 年 住 宅, 那 這 樣 一 個 公 共 住 宅 它 的 居 住 成 員 的 成 份, 以 及 他 對 地 方 造 成 的 衝 擊, 我 覺 得 你 們 應 該 先 對 在 地 里 開 一 個 公 聽 會, 對 他 們 有 什 麼 衝 擊, 然 後 對 整 個 青 年 公 園 有 什 麼 幫 助, 如 果 能 夠 從 這 兩 個 角 度 去 考 慮, 我 覺 得 臺 北 市 政 府 現 在 因 為 臺 北 市 寸 土 寸 金, 發 展 到 最 後 都 發 展 到 南 萬 華 了, 那 包 括 現 在 大 家 都 知 道 空 間 的 珍 貴, 所 以 以 往 從 中 興 橋 到 中 正 橋 這 一 段 是 叫 野 生 動 物 保 護 區, 被 禁 止 下 水 使 用 的, 那 現 在 知 道 休 閒 活 動 空 間 十 分 重 要, 連 這 段 都 開 始 在 檢 討 做 一 個 多 元 空 間 的 使 用, 那 就 這 樣 的 角 度 來 看, 其 實 空 間 非 常 的 重 要, 整 個 萬 華 區 我 覺 得 對 政 府 的 配 合 度 一 直 都 是 非 常 高, 可 是 萬 華 區 卻 是 最 落 後, 我 們 的 萬 華 區 人 數 你 可 以 去 查 一 下, 大 概 從 民 國 六 十 幾 年 27 萬 人 掉 到 現 在 有 多 少, 前 幾 年 剛 從 18 萬 回 升 到 19 萬, 大 家 為 什 麼 不 認 同 萬 華, 政 府 沒 有 真 正 重 視 萬 華, 我 們 的 萬 華 區, 你 看 我 們 龍 山 寺 前 面 的 遊 民, 我 們 政 府 怎 麼 去 處 理 的 處 理 到 現 在 都 沒 處 理 完, 我 們 萬 華 不 是 一 個 垃 圾 場, 今 天 要 規 劃 一 個 我 們 的 公 宅, 我 跟 鍾 里 長 都 覺 得 就 是 慎 重 考 慮, 政 府 要 作 的 事 情, 公 部 門 要 作 的 事 情 一 定 有 他 考 慮 的 一 個 基 礎, 但 是 一 定 要 跟 我 們 在 地 的 元 素 能 夠 整 合, 我 想 不 要 耽 誤 到 其 他 人 時 間, 謝 謝 三 林 O 英 先 生 各 位 長 官 各 位 民 眾 大 家 好 我 是 日 祥 里 的 里 民, 那 我 雖 然 待 在 這 裡 只 有 十 幾 年, 可 能 不 是 最 資 深 的, 那 我 非 常 感 謝 里 長, 因 為 它 提 到 了 我 們 這 個 老 舊 房 子 漏 水 的 漏 水, 樓 梯 狹 窄 的 違 建 的, 萬 一 失 火 起 來 是 不 得 了, 只 有 里 長 去 關 心 我 們 都 更 沒 有 過, 我 們 就 緊 鄰 著 你 們 這 個 184 號, 那 你 旁 邊 蓋 房 子, 我 們 等 了 16 年, 從 市 長 幹 到 總 統 都 已 經 要 畢 業 了, 我 們 的 都 更 還 沒 有 過, 那 你 要 了 解 我 們 的 需 求 嘛, 再 來 你 上 面 寫 的 公 益 設 施, 寫 公 共 保 母 老 人 長 照 機 構 萬 華 區 清 潔 隊 的 青 年 分 隊, 那 你 放 在 日 祥 里 這 個 園 區 沒 有 尊 重 到 剛 剛 里 長 講 的 這 個 文 化, 你 可 以 去 看 裡 面 的 格 局, 那 裡 面 現 在 還 有 馬 廄 在 裡 面, 那 是 臺 灣 少 有 的 養 馬 的 馬 廄 軍 營 在 這 裡, 那 你 從 前 的 機 場 分 部 好 不 容 易 就 讓 你 里 長 講 的 一 塊 空 地 在 這 裡, 你 哪 裡 都 可 以 蓋 房 子, 你 蓋 房 子 給 活 動 中 心, 但 你 有 多 少 活 動 中 心 閒 置 在 那 裡, 你 可 以 去 看 臺 北 市 有 多 少 活 動 中 心 使 用 率 偏 低, 所 以 民 眾 不 是 要 一 個 活 動 中 心, 不 是 你 留 一 個 活 動 中 心 給 我 們 就 好 了, 而 是 你 要 去 思 考 說 我 有 馬 場 町 公 園, 我 有 青 年 公 園, 我 住 在 這 裡 感 覺 非 常 好, 為 什 麼, 因 為 我 出 去 的 時 候 空 間 寬 闊, 那 你 今 天 又 把 他 蓋 兩 棟 大 樓 在 那 個 地 方, 你 為 什 麼 不 去 思 考 說 如 果 它 是 我 們 南 區 的 一 個 文 化 園 區, 你 有 松 山 你 就 很 高 興 了 你 有 一 個 華 山 你 就 很 高 興 了, 我 們 現 在 是 在 地 里 5

6 民 從 里 長 帶 頭 讓 我 們 可 以 活 化 這 個 空 間, 這 不 是 值 得 珍 惜 的 嗎, 你 蓋 一 個 大 樓 起 來 弄 一 個 清 潔 分 隊 在 那 裏 那 有 什 麼 意 義, 你 都 搞 這 些 辦 公 室 也 沒 什 麼 意 義, 你 為 什 麼 不 把 馬 場 町 公 園 跟 青 年 公 園 跟 這 塊 地 的 屬 性 跟 文 化 歷 史 結 合 起 來, 去 做 一 個 結 構 的 開 發, 你 畫 出 來 的 圖 也 會 更 有 意 義, 而 不 是 像 外 面 放 的 那 些 虛 擬 的 樓 房, 那 個 對 我 們 來 講 沒 有 意 義 第 二 個 就 是 說 你 今 天 去 思 考 說 要 公 益, 那 你 們 公 益 的 屬 性 如 何? 如 果 說 我 們 今 天 去 思 考, 我 們 這 邊 老 年 人 口 是 最 多, 你 有 一 個 長 期 照 護 的 單 位 是 沒 有 錯, 但 是 這 個 長 照 是 最 後 才 使 用 嘛, 你 現 在 是 機 構 嘛, 那 你 為 什 麼 不 去 思 考 這 麼 多 的 老 人 家 在 這 邊 活 動 的 空 間 裡 面 有 哪 一 些 機 構 是 他 平 時 可 以 用 到 的, 你 要 把 那 個 空 間 納 進 來 嘛, 不 要 等 到 大 家 都 臥 床 了 才 去 思 考 說 我 把 他 安 置 在 那 裡, 我 們 要 的 不 是 這 種 安 置 機 構, 我 們 要 的 是 我 們 老 人 家 在 這 裡 健 健 康 康 的 在 這 邊 生 活, 那 我 們 的 外 籍 配 偶 也 是 比 例 最 高 的, 那 你 有 沒 有 去 思 考 說 外 籍 配 偶 她 在 這 邊 怎 麼 樣 育 兒, 不 是 放 一 個 公 共 保 母 在 這 邊 給 我 們 就 好 了, 臺 北 市 現 在 親 子 館 的 使 用 率 都 慢 慢 會 降 低, 因 為 大 家 民 眾 已 經 習 慣 了 高 峰 期 過 了, 那 這 就 是 我 們 面 對 挑 戰 的 地 方, 所 以 不 是 把 單 位 寫 得 那 麼 漂 亮 就 對 我 們 里 民 有 幫 助, 麻 煩 各 位 長 官 去 思 考, 我 們 就 緊 挨 著 它, 看 著 這 塊 空 地 從 軍 方 的 主 管 到 現 在 慢 慢 開 始 有 發 展 了, 各 位 里 長 這 麼 挺 我 們 里 民, 告 訴 你 們 說 先 蓋 好 前 面 水 源 路 的, 再 來 思 考, 這 樣 子 你 們 是 不 是 有 緩 衝 的 時 間 可 以 好 好 想 怎 麼 做 規 劃, 而 不 是 我 前 面 蓋 那 個 建 築 見 獵 心 喜, 我 有 一 塊 地 馬 上 又 蓋 一 樣 的 建 築, 這 個 不 是 都 市 計 畫, 謝 謝 四 李 O 騏 先 生 主 席 各 位 長 官, 我 是 日 祥 里 的 里 民, 我 現 在 有 個 問 題 想 請 教 各 位, 各 位 現 在 圖 上 都 很 漂 亮, 那 遠 景 也 很 偉 大, 我 先 跟 各 位 來 說 一 個 比 較 潛 力 的 方 式, 合 宜 住 宅 要 去 蓋 240 幾 戶, 我 的 印 象 沒 錯 的 話 青 年 營 區 你 們 發 布 是 要 蓋 640 戶, 這 兩 個 地 點 加 起 來 將 來 差 不 多 會 入 住 三 四 千 人, 他 們 將 來 的 活 動 到 哪 裡 去, 青 年 公 園 那 是 不 是 把 我 們 所 有 原 來 青 年 公 園 的 人 就 都 排 擠 掉 了, 如 果 說 你 們 這 兩 個 營 區 把 附 近 的 人 可 以 拉 一 半 以 上 的 活 動 中 心 的 話, 那 就 是 成 功 了, 我 們 就 看 將 來 這 些 人 沒 地 方 去 是 不 是 到 青 年 公 園, 青 年 公 園 敢 保 證 現 在 是 臺 北 市 人 口 進 出 最 多 的 公 園, 你 再 加 三 四 千 人 這 兩 個 基 地 的 人 進 去, 那 我 們 變 成 人 類 的 動 物 場, 我 說 不 客 氣 的 話, 謝 謝 各 位 五 黃 O 滿 先 生 大 家 晚 安, 我 姓 黃, 日 祥 里 的 里 民, 我 來 報 到 的 時 候 有 簽 名, 我 是 這 一 千 多 戶 國 宅 裡 面 的 真 正 的 原 住 民, 我 們 現 在 用 水 還 是 鉛 水 管, 自 來 水 公 司 有 寄 通 知 給 我 們, 我 們 住 了 三 四 十 年, 真 可 憐 我 的 兩 肢 膝 蓋 都 壞 掉, 我 們 都 發 局 現 在 到 底 有 6

7 沒 有 把 我 們 十 棟 南 機 場 國 宅 有 沒 有 給 我 們 辦 都 更, 剛 才 里 長 有 一 直 重 複 了, 我 只 想 知 道 有 沒 有 跟 我 們 十 棟, 你 這 個 青 年 營 區 的 隔 壁 光 想 蓋 大 樓, 有 沒 有 顧 慮 到 我 們 這 裡 有 一 千 多 戶 的 住 民, 謝 謝 六 楊 O 安 先 生 我 是 日 祥 里 的 里 民, 我 們 那 個 一 號 基 地 原 來 有 一 千 多 戶 你 都 還 沒 有 整 建, 你 現 在 就 要 動 用 那 個 青 年 營 區, 現 在 那 個 188 號 那 個 社 會 住 宅 已 經 在 蓋 了, 我 們 現 在 的 想 法 是 你 188 號 的 社 會 住 宅 先 蓋 好, 我 們 再 看 做 得 怎 麼 樣 然 後 我 們 再 動 那 個 青 年 營 區, 另 外 就 是 說 我 們 剛 收 到 都 發 局 的 這 個 函, 我 們 感 覺 到 你 辦 這 個 公 聽 會, 好 像 是 有 點 這 個 霸 王 硬 上 弓 的 方 式, 我 們 感 覺 很 不 好 我 們 很 不 舒 服, 因 為 這 個 公 文 我 們 都 沒 看 到 去 里 長 那 邊 查 才 查 到, 結 果 你 跟 我 說 市 政 府 要 用 霸 王 硬 上 弓 的 方 式 的 話, 不 要 錯 估 我 們 的 反 抗 力 量, 謝 謝 七 黃 O 來 先 生 日 祥 里 里 長 上 級 長 官 各 位 晚 安 大 家 好, 趁 現 在 建 築 師 在 這 裡 我 很 不 客 氣 跟 大 家 講, 崇 仁 是 不 是 你 蓋 的? 不 是 喔, 現 在 樓 下 每 一 間 沒 有 辦 法 交 屋, 現 在 原 因 出 在 哪 裡, 你 是 建 築 師, 我 以 為 是 你 蓋 的 對 不 起, 所 以 這 個 房 屋 蓋 起 來 要 好 看, 大 家 住 起 來 品 質 也 會 提 高, 你 現 在 基 地 青 年 營 區 要 蓋 什 麼, 我 們 南 機 場 國 宅 已 經 有 十 棟, 現 在 很 老 舊, 我 每 天 跟 里 長 去 跟 人 家 解 決 這 個 漏 水, 但 是 國 宅 他 現 在 什 麼 都 不 理 你, 就 靠 我 們 委 員 會, 我 們 委 員 會 又 不 理, 其 實 這 個 各 委 員 會 主 任 要 處 理, 但 是 他 都 不 處 理, 都 我 們 里 長 跟 我 們 在 處 理, 所 以 我 說 都 發 局 你 是 不 是 鼓 勵 人 家 要 更 新 嘛 對 不 對, 看 有 沒 有 辦 法 到 我 們 南 機 場 來 鼓 勵 好 不 好, 謝 謝 7

8 陸 相 關 局 處 第 一 次 回 應 : 一 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 許 副 局 長 阿 雪 我 先 針 對 大 家 通 案 問 題 先 做 說 明, 今 天 來 開 公 聽 會 其 實 就 是 來 跟 在 地 鄉 親 說 明 這 個 基 地, 我 們 現 在 還 沒 有 進 入 設 計 階 段, 建 築 師 其 實 還 沒 有 設 計, 今 天 來 是 聽 大 家 的 意 見, 聽 聽 看 地 區 民 眾 有 怎 樣 的 需 求, 我 們 當 然 會 納 入 設 計 參 考, 剛 剛 有 幾 個 朋 友 都 非 常 關 心 旁 邊 整 宅 更 新 問 題, 針 對 更 新 問 題 我 承 諾 會 請 都 市 更 新 處 來 里 長 這 邊 做 溝 通, 現 在 市 政 府 也 推 公 辦 都 更, 整 宅 基 地 基 本 上 單 元 戶 數 非 常 多, 一 般 開 發 業 者 比 較 不 願 意 進 場, 有 關 整 宅 基 地 後 續 怎 麼 更 新, 我 們 會 請 更 新 處 的 同 仁 來 跟 里 長 聯 絡, 讓 大 家 了 解 更 新 相 關 法 令, 將 來 大 家 如 果 旁 邊 的 更 新 基 地 要 改 建 的 時 候 這 些 人 要 住 到 哪 裡 去, 我 們 的 公 共 住 宅 基 本 上 提 供 中 繼 功 能, 就 是 說 你 們 要 改 建 前 先 住 過 來 這 裡, 將 來 改 建 好 了 你 再 住 回 去, 這 些 出 租 住 宅 還 是 存 在, 大 家 都 非 常 擔 心 品 質 問 題 或 者 是 說 像 里 長 及 郭 議 員 講 到 的, 將 來 這 裡 辦 活 動 有 沒 有 空 間, 其 實 我 們 這 塊 青 年 營 區 基 地 有 七 千 多 米 平 方, 建 蔽 率 最 多 45%, 也 就 是 如 果 我 設 計 到 45%, 我 也 有 超 過 五 成 五 的 這 個 空 間 是 開 放 空 間, 開 放 空 間 我 們 一 樣 是 開 放 給 附 近 民 眾 使 用, 所 以 辦 活 動 可 以 利 用 空 間 廣 場, 剛 剛 有 講 說 這 個 地 方 跟 這 邊 文 化 相 關 的 部 分, 我 們 會 納 進 來 做 相 關 設 計 的, 另 清 潔 隊 的 部 分, 其 實 不 是 分 隊 的 作 業 空 間, 它 只 是 一 個 清 潔 隊 辦 公 空 間, 目 前 公 宅 會 提 供 公 益 設 施 或 是 老 人 照 顧 或 是 公 共 保 母, 里 長 剛 剛 也 有 講 說 如 果 原 來 知 道 這 個 基 地 的 話, 也 許 區 民 活 動 中 心 就 可 興 建 在 這 個 基 地, 我 想 有 一 些 規 劃 設 計 在 許 可 範 圍 內, 可 以 再 做 相 關 調 整, 所 以 是 不 是 看 看 各 位 有 相 關 問 題, 現 在 大 家 有 空 可 以 去 看 看 大 龍 峒, 及 剛 剛 介 紹 在 興 隆 路 四 段 的 興 隆 公 宅, 是 由 平 價 住 宅 改 建, 那 邊 也 是 有 一 千 多 戶 社 會 局 管 的 平 價 住 宅, 我 們 先 改 建 一 棟 然 後 他 們 搬 進 去, 其 他 的 可 以 再 改 建, 如 果 大 家 有 興 趣 我 們 可 以 安 排 參 觀, 我 們 新 蓋 的 公 共 住 宅 的, 絕 對 是 一 個 好 品 質 的 住 宅 而 且 是 一 個 好 鄰 居 後 續 如 果 各 位 有 什 麼 樣 的 意 見 可 以 跟 都 市 發 展 局 建 議, 也 可 以 跟 里 長 建 議, 我 們 會 再 來 跟 里 長 做 說 明, 因 為 整 個 基 地 目 前 還 沒 有 做 設 計, 地 區 民 眾 需 求 將 納 進 規 劃 設 計 做 考 量 二 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 羅 世 譽 主 任 秘 書 剛 聆 聽 各 位 寶 貴 意 見, 我 想 能 夠 納 入 的 部 分 就 一 定 會 做 慎 重 的 考 量, 其 實 公 共 住 宅 很 重 要 的 功 能 就 是 它 具 有 中 繼 的 性 質, 即 使 住 進 來 公 共 住 宅 裡 面 的 不 管 是 青 年 朋 友 或 者 是 一 些 需 要 幫 助 的 民 眾, 他 們 在 住 一 定 時 間 以 後 也 是 會 離 開, 當 然 就 是 說 這 個 中 繼 的 性 質 來 講, 對 於 都 市 更 新 的 這 種 改 建 的 需 求 也 都 是 非 常 密 切 的 8

9 可 以 搭 配 上 也 可 以 共 同 使 用, 對 於 一 二 樓 的 部 分, 如 果 有 廣 場 或 者 是 一 些 活 動 上 的 需 求, 或 者 是 功 能 性 上 面 需 要 補 充 的 補 足 的 部 分, 也 可 以 在 一 二 樓 的 這 個 空 間 裡 面 來 做 滿 足, 這 個 部 分 就 是 地 方 上 面 如 果 能 夠 凝 聚 有 一 些 共 同 的 需 求 以 後 大 家 可 以 盡 可 能 地 納 入 我 們 設 計 的 安 排, 當 然 對 於 我 們 的 這 個 要 求 的 部 分, 目 前 在 青 年 段 那 邊 就 是 一 個 例 子, 大 家 可 以 看 到 未 來 施 工 的 狀 況, 然 後 未 來 興 建 完 成 的 狀 況, 無 論 如 何 它 都 是 一 個 永 遠 屬 於 公 部 門, 永 遠 屬 於 政 府 的 一 個 基 地, 它 不 會 變 成 私 人 的 基 地, 未 來 即 使 它 任 務 完 成,50 年 後 它 一 樣 會 拆 掉, 到 時 候 看 要 做 什 麼 樣 使 用, 由 那 時 候 的 政 府 再 來 判 斷, 它 永 遠 是 公 部 門 的 地 不 會 因 為 這 樣 子 就 失 去 了 它 使 用 的 性 質, 這 個 階 段 它 必 須 扮 演 這 個 角 色 柒 民 眾 第 二 次 發 言 : 一 萬 華 區 日 祥 里 鍾 駿 里 長 我 給 三 點 建 議, 第 一 個 是 說, 第 二 點 是 說 主 秘 介 紹 說 中 繼 住 宅, 剛 剛 有 位 說 這 個 基 地 會 當 作 中 繼 住 宅, 我 記 得 水 源 路 蓋 的 住 宅 是 要 求 年 輕 人,45 歲 以 下 沒 有 房 子, 而 且 年 收 入 低 於 45 萬 還 是 多 少 我 忘 記 了, 才 有 居 住 登 記 的 資 格, 才 能 抽 籤, 日 祥 里 還 有 保 障 名 額, 今 天 變 成 中 繼 住 宅, 我 們 日 祥 里 變 成 難 民 收 容 所, 居 住 品 質 會 下 降, 你 們 只 想 著 居 住 正 義, 有 沒 有 想 過 我 們 生 活 的 正 義, 所 以 我 想 這 點 也 要 列 入 考 慮, 中 繼 住 宅 一 定 會 影 響 這 個 狀 況, 今 天 很 簡 單 那 裏 不 能 住 了, 這 批 拆 房 子 的 人 住 進 來, 我 講 話 比 較 難 聽, 那 些 阿 貓 阿 狗, 這 只 是 我 的 形 容 詞 而 已, 萬 一 他 繳 不 出 錢 來 又 要 怎 麼 處 理, 這 會 造 成 很 大 的 困 擾, 那 管 理 上 都 有 困 擾, 像 我 們 現 在 我 們 整 宅, 你 看 表 面 上 好 像 看 不 出 來, 裡 面 住 的 住 戶 他 都 住 不 下, 也 有 租 給 人 家 的 也 是 一 堆 問 題 人 物, 所 以 這 個 中 繼 住 宅 會 有 更 多 的 問 題, 這 是 第 二 點, 第 三 點 是 說, 我 希 望 每 次 開 會 最 後 總 有 個 結 論, 有 個 紀 錄, 我 希 望 紀 錄 都 可 以 發 給 我 們, 我 記 得 公 開 說 明 會, 去 年 104 年 11 月 3 號 開 的 會, 那 紀 錄 我 到 現 在 沒 看 過, 所 以 既 然 這 樣 子, 我 希 望 這 次 開 會 後 也 把 紀 錄 給 我 們 一 下, 我 也 可 以 公 告 在 我 們 里 裡 面, 別 的 里 給 不 給 我 不 在 乎, 但 我 們 在 地 里 希 望 能 優 先 讓 大 家 知 道 最 新 的 資 訊, 謝 謝 不 好 意 思, 我 再 報 告 一 下, 我 剛 剛 沒 有 簽 到, 為 什 麼 呢? 因 為 我 在 10 幾 年 前 馬 總 統 幹 臺 北 市 長 的 時 候, 我 住 大 安 區, 龍 門 國 中 的 改 建 案, 我 是 被 拆 遷 戶, 那 時 候 我 還 是 眷 村 的 會 長, 我 都 完 全 相 信 教 育 局, 但 最 後 結 果 我 們 開 會 了, 然 後 教 育 局 作 的 紀 錄 是 什 麼 紀 錄, 你 簽 歸 簽 他 做 他 的, 完 全 不 一 樣, 所 以 我 現 在 養 成 習 慣, 重 要 的 會 議 我 不 簽 到, 因 為 他 會 把 你 的 簽 到 當 成 背 書, 所 以 我 建 議 今 天 你 9

10 們 照 相 沒 有 關 係, 但 是 照 相 你 也 不 要 隨 便 公 布, 假 如 有 人 不 相 信 你 就 把 照 片 給 他, 但 網 站 上 不 要 公 布 這 些 照 片, 因 為 這 是 個 資, 因 為 我 也 受 過 虧, 上 過 當, 吃 過 苦 頭, 所 以 我 再 三 提 出 說 不 是 我 不 配 合 都 發 局, 我 上 回 說 明 會 也 講 過, 我 還 是 不 簽 到, 因 為 我 怕 紀 錄 不 實, 對 不 起 喔 主 席 二 楊 O 安 先 生 我 們 是 日 祥 里 里 民, 希 望 先 看 到 水 源 路 那 個 社 會 住 宅 蓋 的 雛 形 跟 他 的 功 能, 然 後 我 們 再 來 討 論 這 塊 基 地, 其 實 青 年 營 區 不 是 那 麼 急 著 蓋 的, 謝 謝 三 林 O 英 先 生 我 還 要 再 提 一 點 交 通 衝 擊, 就 是 說 從 前 年 開 始 青 年 公 園 周 邊 大 概 不 到 100 個 停 車 位, 地 下 停 車 位 當 然 是 有, 那 麼 從 兩 三 年 開 始, 為 了 讓 假 日 的 摩 托 車 使 用, 所 以 說 塗 銷 很 多 停 車 格, 然 後 你 現 在 開 始 要 蓋 建 築, 因 為 每 次 假 日 我 們 都 塞 車, 很 偶 而 的 我 們 才 能 停 到 停 車 位, 也 要 面 臨 拖 吊 的 風 險, 你 為 了 公 園 就 不 把 周 邊 民 眾 的 需 求 納 入, 那 你 現 在 又 蓋 住 宅, 這 附 近 整 個 的 交 通 衝 擊 公 車 路 線, 你 們 有 沒 有 去 做 推 估, 以 現 在 捷 運 的 29 線, 有 時 候 一 等 要 等 半 小 時, 結 果 我 們 要 從 中 正 紀 念 堂 轉, 所 以 你 不 給 我 們 里 民 了 解 都 市 發 展 是 不 是 全 面 配 套 去 做 去 評 估, 從 交 通 生 態 到 整 個 空 間, 我 們 怎 麼 會 相 信, 這 就 是 里 民 的 心 聲 阿, 你 蓋 好 一 個 你 告 訴 我 交 通 衝 擊 可 以 解 決 再 去 蓋 第 二 個, 好 不 好? 你 真 的 去 看 周 遭 的 停 車 格, 數 給 你 看 你 們 塗 銷 了 幾 個? 結 果 我 們 平 常 要 用 都 沒 有 辦 法 停 車, 全 部 你 去 看 假 日 都 空 在 那 裏, 就 為 了 假 日 你 去 消 耗 那 些 人, 那 些 是 外 來 使 用 青 年 公 園 的, 可 是 我 們 在 地 的 民 眾 就 不 能 用 啊, 對 不 對? 四 萬 華 區 騰 雲 里 長 主 秘 好, 我 有 幾 個 事 情 還 是 要 再 三 跟 你 們 陳 述, 我 們 用 市 政 府 角 度 去 做 建 設 的 時 候 特 別 要 考 慮 西 區 的 發 展, 今 天 你 想 想 看, 在 青 年 公 園 旁 邊 做 這 樣 建 設 的 時 候, 如 果 他 是 一 個 文 創 園 區, 誰 不 支 持 你 啊? 對 不 對? 你 今 天 做 的 是 一 個 中 繼 住 宅, 我 自 己 在 華 昌 國 宅 住 過, 一 個 月 我 是 付 人 家 5000 塊, 他 跟 政 府 租 2000 塊, 他 賺 2000 多, 我 在 華 昌 國 宅 住 過 兩 年, 所 以 我 知 道 那 種 品 質, 我 也 能 體 會 社 會 正 義 居 住 的 重 要, 但 是 你 在 做 這 件 事 情 的 同 時, 我 覺 得 你 更 要 考 慮 的 是, 一 個 文 化 的 紀 錄, 以 及 城 市 建 築 的 前 瞻 性, 要 不 然 萬 華 是 沒 辦 法 翻 轉 的, 謝 謝 五 黃 O 來 先 生 抱 歉, 我 想 提 說 那 個 果 菜 市 場, 我 們 住 在 這 邊 早 上 兩 三 點, 就 逼 逼 叭 叭 吵 死 人 了, 這 個 有 沒 有 辦 法 遷 移? 我 們 住 在 這 裡 真 的 很 可 憐, 卡 車 三 更 半 夜 很 吵, 你 們 哪 天 來 住 住 看, 那 個 國 宅 有 7 80 戶 都 很 小, 要 是 有 火 災 地 震, 怎 麼 跑 啊 老 10

11 天, 我 現 在 天 天 拜 拜 阿 彌 陀 佛 希 望 不 要 大 地 震 啊, 像 臺 南 這 次 死 傷 多 少 人 啊, 不 要 給 柯 市 長 添 麻 煩 了 啊, 謝 謝 捌 相 關 局 處 第 二 次 回 應 : 一 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 許 阿 雪 副 局 長 紀 錄 部 分 都 會 上 網, 也 會 提 供 書 面 給 兩 位 里 長, 剛 剛 這 位 朋 友 也 講 青 年 基 地 蓋 好 才 動 青 年 營 區 這 件 事, 我 想 我 還 是 要 跟 您 這 邊 說 抱 歉, 我 們 不 會 等 這 塊 基 地 蓋 好 才 蓋 這 塊, 因 為 我 們 這 塊 基 地 會 做 規 劃 設 計, 各 位 意 見 我 們 會 納 進 來, 可 是 我 不 會 等 這 個 完 工 才 做 這 個, 這 個 部 分 要 做 說 明, 大 家 對 這 個 基 地 的 設 計 想 法 或 任 何 寶 貴 意 見, 我 們 都 會 納 入 參 考, 確 實 不 會 說 等 這 邊 蓋 好 才 來 規 劃 這 塊 二 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 羅 世 譽 主 任 秘 書 根 據 里 長 剛 剛 給 的 3 點 建 議, 對 於 青 年 公 園 周 邊 的 里, 我 們 現 在 的 目 標 是 基 地 周 圍 500 公 尺 範 圍 內 的 里, 當 然 如 果 里 長 認 為 要 再 給 青 年 公 園 周 邊 里 的 意 見, 我 們 當 然 可 以 配 合, 我 們 會 納 入 考 量, 另 外 一 個 部 分 剛 剛 說 中 繼, 功 能 上 面 它 是 互 通 的, 並 不 是 說 這 個 基 地 一 定 要 有 中 繼 的 性 能, 周 邊 地 區 有 這 個 需 求, 我 剛 剛 也 提 到 說 居 民 要 有 共 識 的 時 候, 大 家 要 做 怎 麼 樣 的 使 用, 政 府 可 以 做 判 斷 跟 調 整, 如 果 是 一 些 相 關 的 居 住 行 為 裡 面, 如 果 有 違 反 到 我 們 租 賃 契 約 的 時 候, 我 們 現 在 都 用 扣 點 制 的 方 式 來 做 處 理, 如 果 大 家 有 去 看 到 那 個 公 共 住 宅, 它 的 維 護 品 質 除 了 用 物 業 管 理 方 式 做 維 護 之 外, 也 有 個 扣 點 制 也 就 是 說, 如 果 你 把 東 西 亂 堆 在 公 共 空 間 的 話, 就 會 做 警 告, 也 有 一 些 行 為 不 做 警 告 就 扣 點, 那 累 計 到 一 個 點 數 我 們 就 會 請 他 解 除 契 約, 會 請 他 離 開 這 個 社 區, 這 個 部 分 做 到 目 前 為 止 3 年 來, 不 僅 沒 有 人 扣 點 被 離 開 而 是 大 家 維 持 一 個 比 較 好 的 居 住 品 質 的 狀 態, 隨 時 也 都 歡 迎 任 何 一 個 時 間 都 可 以 到 現 場 看, 雖 然 跟 豪 宅 比 可 能 沒 能 麼 好, 但 至 少 有 一 個 基 本 品 質, 跟 周 邊 社 區 比 起 來, 它 至 少 是 有 好 的 品 質, 大 家 也 都 能 夠 相 互 維 持, 這 是 一 個 管 理 部 分 那 另 外 就 紀 錄 的 部 分 會 針 對 今 天 公 聽 會 大 家 提 出 來 的 意 見, 會 以 逐 字 稿 的 方 式 呈 現 在 網 路 上 面, 能 夠 讓 大 家 都 看 到, 沒 有 來 的 人 也 都 能 看 到 大 家 意 見, 我 們 回 應 的 部 分 也 都 會 在 上 面 針 對 交 通 衝 擊, 基 地 目 前 是 住 宅 使 用, 都 市 設 計 審 議 一 定 會 對 交 通 這 個 要 求 來 做 審 議, 第 一 個 要 求 是 車 位 要 能 自 己 滿 足, 要 能 夠 內 化, 裡 面 住 的 人 他 的 停 車 需 求 這 個 基 地 內 要 自 己 滿 足, 內 化 完 了 以 後 如 果 我 們 按 照 法 定 停 車 位 的 要 求 興 建 出 來, 看 法 定 規 劃 是 多 少, 看 是 500 或 300, 住 戶 大 概 會 是 40% 或 60% 左 右 需 要 車 位, 其 他 的 部 分 我 們 會 釋 出 做 鄰 里 使 用, 費 用 跟 公 共 停 車 11

12 場 是 一 樣 的, 他 們 有 折 扣 我 們 也 會 有, 公 共 住 宅 本 身 就 有 公 共 性, 所 以 停 車 的 部 分 可 以 協 助, 這 個 基 地 裡 面 只 要 有 任 何 公 共 需 求, 希 望 有 機 會 都 要 能 夠 優 先 滿 足, 所 以 這 個 部 分 當 然 先 內 化, 內 化 以 後 如 果 還 有 需 求 可 以 滿 足 大 家 的 時 候, 會 盡 量 把 這 個 基 地 釋 出 來 給 大 家, 對 於 鄰 里 動 線 的 部 分, 車 子 進 出 動 線 的 部 分, 都 審 也 會 嚴 格 把 關, 那 裏 面 也 有 交 通 局 的 同 事 做 幹 事 做 交 通 委 員, 這 個 部 分 都 會 經 過 都 審 委 員 會 的 通 過, 通 過 以 後 才 會 去 申 請 建 照, 這 個 當 然 是 屬 於 建 築 行 政 程 序 的 部 分, 我 想 這 個 部 分 都 發 局 是 專 業, 不 管 是 交 通 上 面 或 是 建 築 興 建 的 部 分 都 要 能 滿 足, 至 於 剛 剛 有 提 到 文 化 保 存, 以 建 築 前 瞻 性 的 部 分, 都 發 局 本 身 在 做 建 築 考 量 的 時 候, 當 然 跟 既 有 歷 史 文 化 也 會 要 求 規 劃 者, 能 夠 保 存 下 來 的 我 們 會 盡 力 保 存, 至 少 意 象 都 能 夠 留 存 三 臺 北 市 政 府 交 通 局 交 通 衝 擊 我 們 會 請 都 發 局 規 劃 的 時 候 進 行 評 估, 那 我 們 交 通 局 會 嚴 格 把 關, 分 析 有 沒 有 對, 所 以 關 於 青 年 公 園 的 部 分, 這 個 我 們 需 要 回 去 問 相 關 單 位 再 跟 你 們 做 說 明, 謝 謝 玖 專 家 學 者 第 一 次 說 明 : 一 李 永 展 老 師 我 想 這 是 政 府 跟 社 區 溝 通 的 模 式, 因 為 我 才 剛 從 社 區 營 造 協 會 卸 任 理 事 長, 我 們 在 講 大 同 區 跟 萬 華 區 都 是 西 區, 我 們 有 在 協 助 社 區 營 造 中 心, 其 實 剛 剛 副 局 長 也 提 到 過, 公 聽 會 不 會 只 有 一 次, 還 會 有 第 二 次, 剛 剛 兩 位 里 長 都 有 說 過 其 實 說 明 會 或 公 聽 會 都 是 要 聽 取 大 家 意 見, 憑 良 心 講 剛 剛 阿 雪 副 座 是 很 有 行 政 官 員 的 作 為, 要 是 我 是 民 眾, 我 跟 各 位 一 樣 都 是 老 臺 北 人 啊, 我 是 大 同 區 的 人, 所 以 居 民 會 希 望 說 先 蓋 完 南 邊 的 這 塊 公 宅, 再 來 看 北 邊 這 塊, 剛 剛 副 局 長 說 明 的 還 是 市 政 府 的 做 法, 關 鍵 就 在 於 說 以 前 我 們 把 國 宅 蓋 得 太 像 國 宅, 舉 個 例 來 說, 因 為 以 前 的 國 宅 大 部 分 都 是 中 低 收 入, 以 前 都 是 外 來 的 人, 轉 了 很 多 手, 剛 剛 哪 一 位 說, 我 忘 記 是 哪 一 位, 說 現 在 住 的 人 都 不 是 以 前 住 進 來 的 人, 所 以 以 前 國 宅 蓋 出 來 的 樣 態 真 的 讓 大 家 覺 得 很 失 望, 其 實 國 宅 的 案 例 還 滿 多 的, 以 前 還 有 部 電 影 就 在 講 國 宅, 第 一 個 講 是 以 前 的 國 宅 真 的 讓 大 家 比 較 擔 心, 但 是 現 在 憑 良 心 講, 都 市 發 展 局 剛 剛 舉 的 兩 個 例 子, 一 個 是 在 大 龍 峒, 一 個 就 在 文 山 區 興 隆 公 宅, 各 位 真 的 可 以 去 看 一 下, 我 了 解 如 果 蓋 得 很 不 好, 他 一 定 會 造 成 說 各 位 最 擔 心 一 個 是 房 價, 當 地 居 民 跟 外 來 遷 進 來 的 民 眾, 我 覺 得 這 個 是 以 前 國 宅 的 作 法, 可 是 現 在 是 剛 剛 講 的 假 設 以 後 整 宅 要 更 新, 以 前 最 大 的 問 題 就 是 不 管 你 住 到 哪 裡, 我 就 說 要 來 做 12

13 都 更, 可 是 現 在 就 是 說 先 建 後 拆, 也 就 是 說 各 位 想 一 下, 如 果 說 公 辦 都 更, 各 位 的 整 宅 要 被 改 建, 你 是 希 望 住 在 附 近 比 較 好 社 區 的 脈 絡 還 在 還 是 說 只 是 拿 租 金 補 貼 自 己 去 找 房 子, 我 覺 得 這 就 是 先 建 後 拆 的 最 大 差 別, 那 剛 剛 主 秘 或 是 副 座 都 有 提 到, 我 們 現 在 這 個 公 宅 是 公 共 性 的, 這 是 很 重 要 的 一 點, 我 們 在 都 委 會 的 時 候, 我 也 不 是 官 方 代 表, 我 跟 各 位 一 樣 都 是 臺 北 市 市 民, 所 以 我 會 從 市 民 角 度 希 望 政 府 能 夠 多 傾 聽 民 眾 想 法, 所 以 剛 剛 在 講 說, 公 宅 這 一 塊 很 重 要 的 一 點, 這 塊 基 地 在 都 市 計 畫 裡 面 本 來 就 是 住 宅 用 地, 住 三 特, 意 思 就 是 說 原 本 是 國 產 署 的 地, 除 非 是 都 市 計 畫 變 更 為 可 能 剛 剛 有 人 提 到 說 搞 不 好 是 低 密 度 的 像 華 山 或 松 菸 的 文 創 園 區, 但 現 在 這 塊 就 是 住 宅 區, 所 以 阿 雪 副 局 長 剛 剛 才 說 因 為 本 來 就 是 住 宅 區 不 用 改 第 二 個 我 要 講 的 是 說, 我 為 什 麼 贊 成 公 辦 都 更, 因 為 賺 的 利 潤 是 大 家 的, 如 果 變 成 民 辦 都 更, 我 反 而 更 擔 心, 因 為 我 也 協 助 過 都 更 協 調, 我 聽 到 反 對 都 更 的 住 戶, 他 們 沒 辦 法 跟 建 商 談 得 來, 因 為 那 不 是 公 辦 都 更, 所 以 我 聽 了 公 辦 都 更 的 方 式, 簡 單 來 講 賺 的 錢 是 大 家 的 錢, 市 政 府 一 定 會 從 公 共 性 的 角 度 去 想, 這 塊 地 剛 剛 也 講 只 租 不 售, 都 是 政 府 的 地, 第 二 個 有 機 會 的 話, 各 位 要 整 宅 的 都 更, 那 個 先 建 後 拆 的 部 分 才 能 協 助 到 各 位, 所 以 其 實 我 想 各 位 的 聲 音 都 發 局 都 會 聽 進 去, 所 以 我 才 說 這 是 兩 個 關 鍵, 因 為 以 前 我 們 蓋 的 國 宅 太 像 國 宅, 給 大 家 很 不 好 的 感 覺, 不 管 是 社 會 問 題 或 房 價 的 問 題, 或 交 通 的 問 題, 可 是 我 真 的 是 鼓 勵 各 位 參 觀 大 龍 峒 跟 文 山 這 兩 塊 基 地 或 許 會 比 較 寬 心 一 點, 那 剛 剛 提 到 所 謂 的 豪 宅, 都 是 有 物 業 管 理 公 司, 管 理 得 很 好 啊, 那 剛 剛 主 秘 也 提 到 以 後 所 有 的 公 共 住 宅 都 會 有 物 業 管 理 公 司, 第 二 個 是 扣 點 制 度, 以 前 國 宅 也 沒 有 這 個 制 度 啊, 剛 剛 有 里 長 提 到 說 因 為 以 前 有 被 拆 遷 的 經 驗, 以 前 相 對 是 低 收 入 戶, 現 在 很 多 在 座 的 官 員 都 符 合 入 住 的 條 件 啊, 他 不 在 是 說 最 下 面 的 10% 才 會 住 進 來, 真 的 不 是 這 樣, 那 國 外 的 成 功 案 例, 隔 壁 的 鄰 居 首 爾 都 做 到 了, 我 覺 得 我 們 臺 灣 做 不 到 實 在 是., 我 舉 實 際 的 案 例, 像 歐 洲 的 公 共 住 宅 他 是 混 搭 的,1/3 是 所 謂 的 低 收 入 戶,1/3 是 中 收 入,1/3 是 有 錢 人, 而 外 表 也 完 全 看 不 出 來, 我 們 也 期 許 是 這 個 方 式, 林 洲 民 局 長 是 我 臺 大 城 鄉 所 一 起 從 事 過 空 間 規 劃 的, 他 有 提 過 臺 北 市 要 做 8 加 2 的 公 辦 都 更,8 加 2 包 括 中 正 萬 華 的 再 生 計 畫, 所 以 現 在 取 得 這 塊 地, 這 公 有 地, 可 是 各 位 關 心 的 整 宅 部 分 一 定 要 公 辦 都 更, 剛 剛 副 局 長 也 特 別 提 到 一 定 要 請 都 更 處 跟 兩 位 里 長 溝 通, 因 為 公 辦 都 更 的 迫 遷 性 是 很 重 要 的, 可 是 萬 一 做 了 你 們 沒 有 地 方 中 繼 的 話, 反 而 造 成 更 大 的 困 擾, 所 以 這 個 公 宅 蓋 了 之 後 一 方 面 是 給 年 輕 人, 那 各 位 想 說 年 輕 人 跟 我 有 什 麼 關 係, 可 是 別 忘 了 我 們 都 年 輕 過, 這 邊 也 提 到 很 重 13

14 要 的 一 點 是 會 有 社 會 長 照, 長 照 法 才 剛 通 過, 我 們 年 輕 過 可 是 我 們 還 沒 老 過, 所 以 說 這 些 部 分 在 都 委 會 裡 我 們 都 有 要 求 1 2 樓 的 部 分 都 要 做 公 共 性 設 施, 最 後 還 是 要 傾 聽 里 長 跟 民 眾 的 聲 音, 這 個 是 我 們 提 到 公 益 設 施 的 部 分, 那 公 共 設 施 不 管 是 郭 議 員 或 是 幾 位 里 長 都 有 提 到, 不 管 是 都 審 或 交 通 一 定 要 把 關, 那 空 間 的 評 估, 蓋 出 來 房 子 的 樣 態 剛 剛 那 兩 棟 還 是 一 樣, 各 位 都 可 以 去 看 一 下, 會 稍 微 比 較 寬 心 一 點, 那 公 辦 都 更 的 好 處 我 們 現 在 有 專 管 中 心, 公 共 住 宅 都 會 有 個 專 業 的 來 協 助, 不 會 說 政 府 要 這 樣 就 這 樣 做, 剛 剛 show 出 來, 因 為 林 局 長 是 建 築 師, 他 比 較 用 3D 的 方 式, 可 是 是 不 是 一 定 長 這 樣, 這 還 不 一 定, 一 定 要 透 過 很 多 的 溝 通, 譬 如 說 一 樓 二 樓 要 怎 麼 留, 這 個 建 蔽 率 只 有 40%, 也 就 是 說 60% 一 定 做 為 公 共 開 放 空 間, 剛 剛 簡 報 裡 面 也 提 到 說 可 能 會 有 三 排 的 樹, 這 個 容 積 率 部 分 已 經 壓 低 了, 原 本 是 450, 後 來 降 到 300 多, 也 就 是 說 樓 不 會 蓋 得 太 高, 剛 剛 那 個 民 眾 關 心 的 交 通 容 受 力 或 環 境 空 氣 的 容 受 力, 我 覺 得 是 以 前 的 國 宅 真 的 是 蓋 得 不 好, 第 二 個 是 公 益 設 施, 我 相 信 之 後 一 定 會 聽 聽 看 在 地 需 求 是 什 麼, 那 公 共 設 施 部 分, 我 相 信 公 部 門 一 定 會 嚴 格 把 關, 今 天 我 也 聽 到 一 個 很 有 意 思 的 是 那 個 在 地 文 化 特 色 跟 在 地 想 法, 可 能 是 長 者 相 對 滿 多 的, 或 是 外 籍 配 偶 也 比 較 多, 文 化 意 涵 等 等 的, 這 林 局 長 也 很 清 楚, 前 面 這 三 個, 我 就 臺 北 市 民 來 講, 公 辦 都 更, 公 辦 公 宅, 比 以 前 國 宅 都 還 要 放 心 很 多, 公 益 設 施 一 定 要 容 納 當 地 需 求, 第 四 點 就 是 在 地 社 會 的 樣 態, 這 一 定 是 要 多 幾 次 的 溝 通 之 後, 再 來 做 後 面 的 配 置, 因 為 空 間 如 果 都 是 辦 公 的, 不 見 得 是 符 合 在 地 的, 在 地 搞 不 好 有 一 些 更 多 的 長 者, 或 是 年 輕 的 小 孩 子, 托 兒 托 老 反 而 是 更 重 要 要 納 進 來 的, 所 以 我 真 的 是 相 信 說 這 不 是 第 一 次 也 不 會 是 最 後 一 次 來, 這 一 定 會 有 監 督 的 方 式, 第 二 個 是 說 我 跟 陳 委 員 都 不 是 官 員 拉, 我 們 都 是 臺 北 市 民, 是 臺 灣 的 公 民, 所 以 我 們 也 關 心 公 共 議 題, 所 以 這 部 份 我 們 大 家 要 一 起 加 油, 讓 公 宅 跟 公 辦 都 更 可 以 成 為 臺 北 跟 臺 灣 的 驕 傲, 這 才 是 我 們 大 家 的 方 向, 以 上 是 我 個 人 見 解, 謝 謝 大 家 二 陳 汝 吟 老 師 各 位 大 家 晚 安, 我 是 東 吳 大 學 法 律 系 的 老 師, 我 自 己 法 律 系 的 學 生 也 在 東 園 國 小 帶 社 團 的 課,4 月 中 的 時 候 也 排 了 我 來 給 這 邊 的 小 朋 友 上 課, 所 以 我 們 就 在 附 近 而 已, 剛 才 李 委 員 也 提 到 其 實 我 們 兩 位 都 是 府 外 委 員, 我 們 公 共 住 宅 委 員 會 還 有 很 多 府 外 委 員, 包 括 承 辦 這 活 動 的 崔 媽 媽 基 金 會 執 行 長, 這 些 府 外 委 員 都 是 來 監 督 都 發 局 的, 我 們 在 內 部 開 會 的 時 候 絕 對 不 是 講 都 發 局 愛 聽 的 話, 講 他 們 愛 聽 的 話 也 對 我 們 沒 什 麼 好 處, 我 自 己 也 是 消 基 會 的 副 秘 書 長, 為 什 麼 會 來 擔 任 委 14

15 員 也 是 希 望 從 消 費 者 的 角 度 把 關, 從 我 剛 剛 過 來 的 路 上, 我 就 坐 公 車 過 來, 平 常 除 了 到 東 吳 大 學 城 區 部, 可 能 說 沒 有 特 別 往 這 個 部 分, 但 是 的 確 路 是 滿 小 的, 所 以 剛 才 聽 到 簡 報 後 面, 交 通 的 問 題 以 及 將 來 要 蓋 的 戶 數, 交 通 一 定 要 是 全 盤 有 配 套 的 一 起 規 劃, 不 要 說 只 是 評 估, 我 覺 得 這 樣 可 能 還 是 略 顯 保 守, 那 另 外 一 點 就 是 說 我 自 己 是 高 雄 人, 左 營 人, 我 們 那 附 近 在 這 幾 年 的 改 變 其 實 也 許 我 們 對 改 變 有 點 擔 心, 不 要 說 害 怕, 但 是 是 擔 心, 據 剛 才 里 長 大 哥 講 的 話 大 概 可 以 聽 出 來 說 對 現 在 的 生 活 條 件 也 不 是 太 滿 意, 甚 至 有 點 抱 怨, 希 望 都 更 的 部 分 也 趕 快 進 行, 如 果 之 後 有 了 中 繼 的 住 宅, 別 的 民 眾 來 住 好 像 也 很 擔 心, 其 實 人 都 是 在 衡 量 利 弊 得 失 之 間 每 天 這 樣 生 活, 所 以 這 是 理 所 當 然 的, 這 是 絕 對 應 該 尊 重 的, 就 這 部 分 的 考 慮 我 覺 得 當 時 我 在 會 裡 面 第 一 次 開 會 的 時 候, 我 也 提 每 個 公 共 住 宅 基 地 都 要 考 慮 附 近 的 需 求, 不 是 說 公 共 住 宅 只 是 提 供 給 一 定 條 件 的 人 來 住, 當 時 我 特 別 給 的 意 見 給 柯 市 長 就 是 說 你 一 定 是 根 據 不 同 基 地 的 需 求 要 考 量 在 個 別 蓋 的 公 共 住 宅 設 計 裡 面, 所 以 今 天 就 是 在 考 慮 需 要 的 過 程, 我 也 聽 到 各 位 很 多 寶 貴 的 意 見, 我 相 信 都 發 局 也 會 把 它 納 入, 我 們 也 會 持 續 監 督, 謝 謝 15

16 拾 民 眾 第 三 次 發 言 : 一 鄧 O 恩 先 生 大 家 好, 我 只 有 三 個 問 題 想 要 請 問, 就 是 講 實 話 我 覺 得 因 為 我 自 己 也 住 在 美 國, 所 以 你 說 啊 歐 美 啊 他 們 也 是 這 樣 做 也 是 這 樣 蓋 公 共 住 宅, 那 個 性 質 是 完 全 不 一 樣 的, 可 是 我 最 大 的 問 題 就 是 想 問 今 天 的 公 聽 會 是 不 是 我 們 只 是 會 採 取 意 見, 然 後 蓋 是 你 們 一 定 會 蓋, 然 後 我 們 講 的 那 些 只 是 給 你 們 意 見, 說 實 在 的 我 們 今 天 在 這 邊 聽 給 意 見 不 就 是 為 了 我 們 自 己 的 住 宅 提 供 意 見 嗎? 我 們 講 什 麼, 如 果 到 最 後 你 們 都 會 蓋, 只 是 跟 我 們 講 說 會 聽 我 們 的 意 見, 那 我 覺 得 那 根 本 不 必 討 論 啊, 如 果 就 像 剛 剛 那 伯 伯 講 的, 如 果 今 天 講 說 我 們 是 蓋 活 動 中 心 或 圖 書 館, 那 當 然 大 家 也 會 有 意 見, 我 想 說 的 是 今 天 蓋 的 東 西 是 你 們 決 定 要 蓋, 不 管 講 說 我 們 去 反 抗 用 暴 力, 是 不 是 就 是 你 們 一 定 會 蓋 下 去? 然 後 我 們 講 的 那 些 也 只 是 給 你 們 意 見, 因 為 今 天 大 家 其 實 都 是 明 白 人, 今 天 講 什 麼 真 的 有 用 嗎? 講 實 在 的, 歐 美 那 些 國 家 他 們 納 稅 那 多 少,40% 耶, 我 們 納 多 少, 為 什 麼 他 們 的 上 階 級 跟 下 階 級, 我 的 朋 友 他 就 是 黑 人 啊, 他 也 是 貧 民 窟 啊, 為 什 麼 他 可 以 住 那 些 豪 宅, 因 為 他 們 的 納 稅 多, 社 會 福 利 好 啊, 他 們 每 個 人 納 40%, 那 個 tax, 我 們 有 納 40% 嗎, 今 天 我 最 想 問 的 是 今 天 蓋 這 個 東 西 是 我 們 給 你 們 意 見, 還 是 說 我 們 可 以 有 什 麼 機 會 可 以 跟 你 們 協 商, 蓋 這 個 東 西 是 不 是 可 以 有 什 麼 變 化? 或 者 是 可 以 有 什 麼 改 變, 不 然 我 們 今 天 在 這 裡 坐 了 兩 個 小 時 真 的 沒 有 什 麼 意 義, 我 們 講 什 麼 你 們 回 答 我 們 什 麼, 都 是 各 講 各 的 阿, 因 為 到 最 後 也 不 會 有 改 變, 你 們 給 我 們 一 種 很 棒 的 態 度 是 喔 我 們 會 聽 你 們 的 意 見, 可 是 我 們 還 是 會 繼 續 蓋 下 去, 所 以 我 們 今 天 坐 在 這 裡 就 沒 什 麼 意 義, 我 最 想 問 的 是 這 個 是 到 最 後 有 討 論 空 間 嗎? 還 是 就 是 你 們 就 是 給 我 們 這 些 答 案, 然 後 繼 續 蓋 下 去? 就 像 伯 伯 講 得 我 們 就 去 抗 議, 就 這 樣 耗 下 去, 到 最 後 就 上 新 聞 就 怪 手 在 那 裏 啊 一 堆 人 在 那 裏 貼 著 白 布 條 我 們 就 是 不 讓 你 們 拆 啊 你 們 就 是 一 定 要 蓋 下 去, 因 為 這 是 一 個 很 重 要 的 事 情, 我 覺 得, 謝 謝 二 黃 O 來 先 生 為 什 麼 崇 德 社 區 樓 下 一 整 排 都 是 空 的, 現 在 柯 P 很 有 辦 法, 想 辦 法 把 它 賣 出 去 啊, 樓 下 很 多 還 沒 有 住 人, 幹 嘛 不 住 在 那 邊 16

17 三 臺 北 市 萬 華 區 日 祥 里 里 長 鍾 駿 里 長 我 打 個 岔, 照 我 們 剛 剛 年 輕 人 的 講 法, 我 的 建 議 你 這 張 紙 不 要 這 樣 寫, 就 臺 北 市 公 共 住 宅 公 聽 會, 不 要 寫 計 畫, 所 謂 計 畫 是 可 以 改 變 的, 你 這 樣 寫 起 來 好 像 計 畫 到 底 是 誰 的 計 畫, 所 以 乾 脆 就 寫 明 了 臺 北 市 公 共 住 宅 公 聽 會, 我 就 是 要 蓋 公 共 住 宅, 那 你 們 對 住 宅 哪 方 面 有 意 見, 公 設 什 麼 的 講 出 來, 就 不 要 浪 費 大 家 時 間, 剛 剛 那 年 輕 人 講 得 對, 我 也 贊 成, 做 一 個 修 正 四 湛 O 安 先 生 對 不 起, 問 一 個 問 題, 先 建 後 拆 嗎, 剛 剛 一 直 提 到 可 是 說 現 在 要 建 哪 裡 都 知 道, 可 是 拆 要 拆 哪 裡, 是 不 是 可 以 先 把 日 祥 里 現 在 要 拆 的 人 遷 來 這 邊 住, 把 日 祥 里 拆 掉 這 樣 是 不 是 兩 全 其 美? 你 這 樣 等 於 是 拆 東 牆 補 西 牆 嘛! 等 日 祥 里 這 邊 要 拆 的 時 候 你 這 邊 都 住 滿 人 了 阿, 是 不 是 又 流 浪 到 各 地 去 了, 不 是 說 住 在 這 附 近 可 以 習 慣 生 活 環 境, 是 不 是 把 這 附 近 要 拆 的 部 分 就 一 起 解 決 了, 因 為 你 既 然 決 定 要 建 了, 是 不 是 日 祥 里 的 人 可 以 遷 到 這 裡? 這 樣 是 不 是 更 完 美? 五 呂 O 叡 先 生 大 家 好, 從 剛 剛 聽 到 現 在 一 個 多 小 時 了, 我 發 現 政 府 都 沒 在 聽 我 們 講 話, 我 認 為 這 是 一 個 歧 視 居 住 弱 勢, 為 什 麼? 剛 剛 居 民 反 映 了 那 麼 多, 在 青 年 公 園 周 邊 有 這 麼 多 里, 這 麼 多 問 題, 需 要 改 建 需 要 都 更, 為 什 麼 這 些 不 先 解 決? 你 要 蓋 公 共 住 宅, 這 是 第 一 個, 第 二 個 我 認 為 我 們 是 對 政 府 不 信 任, 你 說 蓋 社 會 住 宅 對 周 邊 的 衝 擊 會 降 到 最 低, 交 通 問 題 還 有 居 住 品 質 問 題, 這 都 是 你 們 政 府 在 講 的 阿, 就 像 剛 剛 那 位 大 哥 講 的, 先 把 第 一 棟 蓋 好, 我 看 你 們 怎 麼 做, 做 完 之 後 再 蓋 第 二 棟, 看 要 不 要 讓 你 們 蓋 第 二 棟, 再 說 嘛, 第 三 個 我 看 到 副 座 的 傲 慢, 你 剛 剛 直 接 嗆 他 說 不 會 三 年 以 後 才 蓋, 三 年 內 一 定 會 蓋, 這 是 一 種 溝 通 的 方 式 嗎? 這 是 跟 居 民 溝 通 的 方 式 嗎? 謝 謝 六 李 O 騏 先 生 這 個 案 子 根 本 市 政 府 已 經 定 了 嘛! 報 紙 上 是 怎 麼 講 的, 市 政 府 已 經 中 間 還 有 個 將 蓋 1 萬 戶, 這 是 你 們 在 市 政 府 底 下 非 執 行 不 可 嘛! 是 不 是 這 樣 子, 請 副 局 長 誠 實 的 回 答, 前 天 報 紙 都 出 來 了 17

18 拾 壹 相 關 局 處 第 三 次 回 應 : 一 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 許 阿 雪 副 局 長 現 在 這 個 基 地 我 們 是 準 備 作 為 公 共 住 宅 用 地, 規 劃 設 計 除 了 公 共 住 宅 以 外, 還 會 提 供 社 區 需 要 的, 像 是 托 嬰 托 老, 屬 於 公 益 的 空 間, 這 些 設 施 像 是 剛 剛 里 長 講 的, 文 化 設 施 是 不 是 能 夠 放 進 來 呢? 這 個 地 方 將 來 環 境 我 們 要 怎 麼 規 劃 設 計, 這 個 部 份 我 們 會 來 聽 各 位 聲 音, 公 共 住 宅 在 這 個 基 地 裡 面 我 們 確 實 是 要 蓋, 可 是 蓋 的 部 份 對 於 周 邊 的 影 響, 整 個 設 計 可 以 怎 麼 做 對 附 近 的 居 民 更 好, 我 們 是 來 聽 取 各 位 意 見, 目 前 是 針 對 這 樣 的 地 區 我 們 有 什 麼 樣 的 考 慮, 我 們 有 考 慮 說 從 西 邊 過 來 水 源 路 這 邊, 通 過 基 地 過 去 青 年 公 園 的 相 關 動 線, 或 者 是 相 關 的 開 放 空 間, 怎 麼 樣 的 規 劃 設 計 等, 或 者 是 你 們 有 什 麼 樣 的 意 見, 我 們 透 過 整 個 設 計, 空 間 提 供 等, 對 我 們 整 個 地 區 會 有 更 好 的 效 益, 所 以 我 想 我 回 答 這 位 朋 友 的 這 個 部 分 剛 剛 這 位 朋 友 講 說 我 是 嗆 民 眾, 其 實 我 不 是 這 個 意 思, 如 果 有 讓 人 態 度 誤 會 的 地 方, 我 道 歉, 這 塊 公 共 住 宅 的 基 地, 臺 北 市 大 家 都 非 常 的 了 解, 什 麼 最 缺? 土 地 最 缺, 那 政 府 的 公 有 土 地 確 實 也 不 是 這 麼 多, 目 前 臺 北 市 的 住 宅 政 策 在 柯 市 長 的 政 策, 基 本 上 是 8 年 5 萬 戶, 那 頭 4 年 是 2 萬 戶, 確 實 我 們 的 住 宅 政 策 是 希 望 我 們 的 公 共 住 宅 可 以 達 到 一 定 的 比 例, 那 還 是 有 很 多 弱 勢 或 相 關 朋 友 或 年 輕 朋 友 需 要 有 公 共 住 宅, 我 們 會 需 要 利 用 公 有 土 地 來 興 建 公 共 住 宅, 像 年 紀 大 的 人 要 去 租 個 房 子, 可 能 是 有 錢 喔 但 很 可 能 租 不 到 房 子, 因 為 人 家 不 願 意 租 給 老 人 家, 老 年 或 是 年 輕 人 經 濟 比 較 弱 勢 的, 也 許 都 是 要 靠 公 共 住 宅, 在 他 經 濟 沒 那 麼 好 的 時 候 先 扶 植 他 一 段, 那 等 他 經 濟 好 的 時 候 他 可 以 出 來, 所 以 公 有 住 宅 的 用 地 我 們 會 拿 來 做 公 共 住 宅, 這 個 部 份 我 要 跟 各 位 說 明, 那 公 共 住 宅 的 興 建, 那 過 去 國 民 住 宅 的 管 理, 也 是 都 市 發 展 局 管 理 的, 不 諱 言 過 去 國 宅 的 設 計 或 管 理 沒 有 這 麼 好, 尤 其 像 里 長 講 的 華 昌, 那 我 們 對 過 去 國 宅 的 部 分 目 前 也 都 是 很 老 舊 的, 可 是 地 其 實 很 少, 將 來 華 昌 或 是 中 正 國 民 住 宅 要 不 要 改 建? 要, 也 是 要 改 建, 目 前 住 在 這 邊 的 朋 友 你 說 怎 麼 辦 呢? 改 建 的 時 候 也 是 需 要 相 當 量 的 公 共 住 宅 來 做 替 換, 市 政 府 對 臺 北 高 房 價 的 部 分, 市 政 府 有 責 任 讓 住 在 臺 北 市 的 人 就 算 買 不 起 房 子, 也 要 租 得 起 房 子, 所 以 這 個 公 有 土 地 的 部 分, 我 們 確 實 會 來 做 公 共 住 宅, 這 個 公 共 住 宅 的 興 建 怎 麼 樣 能 提 供 給 社 區, 以 前 國 宅 或 平 價 住 宅 收 入 就 是 比 較 低 的, 但 是 現 在 我 們 不 是, 大 概 提 供 3 成 的 部 分, 其 他 的 是 50 分 位 點 以 下 的 人, 讓 他 不 是 全 部 弱 勢 的 人 住 進 來, 也 相 對 地 提 供 托 嬰 跟 托 老 社 區 商 店 或 居 民 活 動 中 心 或 停 車 場, 停 車 位 目 前 依 照 法 定 只 會 用 到 5 到 6 成, 那 這 些 車 位 我 們 也 可 以 提 供 出 來 給 18

19 附 近 民 眾, 所 以 我 們 今 天 來 開 說 明 會, 我 們 是 很 有 誠 意 的, 是 想 聽 大 家 對 於 這 塊 基 地 的 建 議 也 納 進 去 整 個 後 續 的 規 劃 設 計, 因 為 目 前 我 們 整 個 規 劃 設 計 還 沒 有 開 始 做, 各 位 或 許 也 會 說 阿 你 們 都 做 好 了, 找 我 們 幹 嘛, 跟 我 們 說 也 沒 有 用, 但 是 我 們 是 真 的 來 聽 大 家 的 意 見 拾 貳 專 家 學 者 第 二 次 說 明 : 一 李 永 展 老 師 剛 剛 陳 委 員 提 到 說 他 是 公 宅 委 員 會, 我 是 都 市 計 畫 委 員 會, 我 必 須 要 跟 各 位 里 民 說 明 一 下 差 別 在 哪 裡, 這 塊 地 現 階 段 是 國 有 的 不 是 市 有 的, 如 果 是 國 家 的, 他 規 劃 蓋 住 宅 不 見 得 是 要 給 市 民 阿, 因 為 我 是 國 家 的, 就 剛 剛 提 到 那 個 眷 村, 他 會 從 國 家 的 角 度 來 思 考, 我 覺 得 這 是 很 大 的 差 別, 這 塊 地 在 都 市 計 畫 他 就 是 黃 色 的, 本 來 就 是 住 宅 區, 住 宅 區 如 果 要 變 成 非 黃 色 的 區, 就 要 經 過 兩 級 的 都 委 會, 五 在 內 政 部 都 委 會 待 過, 就 會 經 過 國 產 署, 他 會 從 那 個 角 度 思 考 說 這 塊 地 如 果 要 變 的 話, 從 黃 色 變 成 非 黃 色, 就 會 經 過 其 他 的 部 會, 所 以 這 個 都 市 計 畫 程 序 就 會 經 過 兩 級 的, 所 以 回 過 頭 來 看, 其 實 因 為 現 在 這 個 都 市 計 畫 還 是 一 樣 是 黃 色 的, 希 望 把 國 產 署 的 地 給 臺 北 市 來 蓋, 會 呼 應 到 臺 北 市 的 需 求, 如 果 還 是 國 產 署, 他 就 會 從 中 央 的 角 度 來 思 考 這 件 事, 就 像 剛 剛 講 的 眷 村, 就 會 從 國 防 部 的 角 度 來 思 考, 好 處 第 一 個 是 市 政 府 來 處 理 這 個 它 就 變 成 是 公 宅, 我 就 是 為 臺 北 市 民, 今 天 我 們 回 過 頭 來 講, 除 非 今 天 我 們 把 它 變 成 非 住 宅 用 地, 最 重 要 今 天 他 是 住 宅 用 地, 而 且 拿 來 蓋 公 宅, 他 的 公 益 性 從 我 們 公 宅 委 員 會 跟 都 市 計 畫 委 員 會 要 來 發 想 的, 今 天 已 經 是 住 宅 用 地 了, 那 要 怎 樣 蓋 得 更 符 合 大 家 的 期 許, 我 們 的 住 宅 需 求, 可 以 讓 大 家 以 後 覺 得 住 公 宅 很 驕 傲, 目 的 性 在 這 裡, 再 來 是 中 央 的 土 地 跟 市 政 府 的 土 地 屬 性 不 太 一 樣, 需 要 變 更 的 程 序, 需 要 兩 級 都 委 會 到 中 央 去, 不 會 是 只 有 臺 北 市, 那 個 是 相 對 複 雜, 所 以 想 跟 各 位 講 一 下 都 委 會 跟 公 宅 委 員 會 的 差 別, 以 上 補 充 拾 參 民 眾 第 四 次 發 言 : 一 林 O 英 先 生 各 位 長 官, 我 們 真 的 越 聽 越 難 過, 因 為 包 含 委 員 你 們 講 的 我 們 都 了 解, 不 管 他 是 什 麼 顏 色, 就 好 像 說 你 現 在 跟 我 講 蓋 高 速 公 路 有 多 好, 蓋 高 鐵 多 好, 蓋 高 鐵 為 了 國 家 好, 但 是 交 流 道 不 過 來, 高 鐵 不 設 站, 你 有 沒 有 聽 到 我 們 剛 剛 講 的, 你 做 任 何 事 情 都 沒 經 過 我 家, 那 你 現 在 要 蓋 這 個 184 戶, 我 現 在 蓋 了 是 為 市 民 好, 19

20 請 問 你 們 在 座 各 位 先 回 答 我 一 個 問 題, 剛 剛 講 的 168 那 邊 166 那 邊, 他 們 最 大 坪 數 多 少, 平 均 住 多 少 人, 你 只 看 到 戶 數, 誰 可 以 告 訴 我 會 住 多 少 人, 你 看 那 邊 10 坪 以 內 住 多 少 人, 那 邊 很 多 住 戶 都 是 如 此, 我 雖 然 只 有 住 10 幾 年, 我 的 同 學 他 們 是 住 一 樓 還 要 做 隔 間, 所 有 人 是 住 在 閣 樓,10 坪 做 閣 樓, 所 以 大 家 看 到 你 講 得 很 好 啊, 但 是 我 們 看 的 到 但 是 用 不 到 阿, 所 以 我 們 冷 靜 來 思 考, 如 果 你 們 中 繼 住 宅 第 一 批 是 讓 我 們 日 祥 里 里 民 入 住, 或 是 我 們 萬 華 區 的 區 民, 我 可 以 跟 你 講 大 家 都 會 支 持, 因 為 你 把 我 們 先 建 後 拆 的 問 題 解 決 啦, 把 公 辦 都 更 解 決 啦, 這 樣 你 有 了 解 我 們 剛 剛 講 了 這 麼 久 到 底 在 談 什 麼 嗎, 不 是 說 你 蓋 的 東 西 不 好, 或 政 府 的 建 設 不 好, 我 們 不 是 在 反 對 建 設, 你 要 知 道 臺 南 地 震 之 後 我 們 這 個 牆 面 全 部 都 裂 開, 我 們 怎 麼 知 道 你 只 隔 1 米 2 的 巷 道, 一 挖 下 去 對 我 們 會 不 會 有 什 麼 影 響, 你 們 為 了 一 個 松 山 古 蹟 裂 開 你 們 那 麼 在 乎, 你 們 有 想 過 我 們 有 幾 千 的 人 住 在 這 裡 嗎? 沒 有 電 梯 耶, 我 們 8 90 歲 的 人 還 要 爬 樓 梯, 我 看 他 上 下 樓 梯 要 30 分 鐘 耶, 所 以 你 說 我 們 周 遭 里 民 情 何 以 堪, 為 什 麼 他 會 那 麼 在 乎 那 邊 的 一 樓 有 沒 有 賣, 因 為 很 奇 怪 啊, 你 們 政 府 蓋 的 房 子 結 果 一 樓 通 通 空 在 那 裏, 你 們 跟 我 們 講 的 繁 榮 在 哪 裡, 沒 看 到, 看 到 的 是 空 房 子, 所 以 你 蓋 了 個 公 共 設 施 你 要 考 量 環 境 影 響 評 估, 那 你 要 看 我 們 是 人 啊, 我 們 比 動 物 還 不 如 嗎? 你 不 去 環 境 影 響 評 估 我 們 嗎? 我 真 的 要 講 一 句 實 在 話, 你 們 剛 剛 那 個 交 通 局 的 回 答 真 是 讓 我 聽 不 下 去, 柯 P 做 了 兩 件 事 情 讓 我 們 萬 華 區 受 到 衝 擊, 一 個 是 取 消 Ubike 優 惠, 你 自 己 去 看 看 青 年 公 園 兩 站 馬 上 車 子 多 起 來, 因 為 我 們 年 輕 人 要 回 來 的 時 候 忍 住 不 騎, 這 是 真 的, 剛 開 始 的 時 候 Ubike 都 一 車 難 求, 回 來 年 輕 人 要 停 車 是 停 得 滿 滿 的, 沒 有 車 位 還 特 別 派 人 來 把 車 子 移 走, 然 後 你 們 第 二 個, 就 是 巷 弄 裡 面 的 停 車 位 要 塗 銷, 所 以 你 跟 我 說 自 有 消 化 40%, 我 跟 你 講 不 用 你 自 有 消 化 40%, 青 年 公 園 棒 球 場 下 面 的 停 車 位 都 沒 人 停, 因 為 這 區 的 民 眾 消 費 不 起, 不 要 說 豪 宅 啦, 停 車 位 都 消 費 不 起, 所 以 你 要 知 道 我 們 大 家 住 的 很 煩,10 坪 你 去 住 住 看,3 步 你 就 走 完 你 家, 因 為 10 坪 就 有 廁 所 廚 房 飯 廳 有 臥 室, 謝 謝 二 臺 北 市 萬 華 區 日 祥 里 里 長 鍾 駿 里 長 現 在 時 間 也 很 晚 了, 政 府 有 政 府 官 員 的 想 法, 柯 市 長 最 多 幹 8 年, 委 員 也 一 樣 在 多 是 3 年 5 年 就 調 走 了, 第 一 個 要 求 是 說 土 壤 液 化 的 問 題, 剛 剛 講 的 華 昌 那 個 有 多 爛, 今 天 你 們 做 了 就 要 背 書, 官 員 委 員 都 要 背 書,20 年 以 後,30 年 以 後 如 果 有 人 檢 討, 你 們 要 負 完 全 責 任, 公 宅 美 國 蓋 的 好, 我 們 沒 有 自 己 創 新 的 一 套 嗎? 沒 有 創 意 嗎? 我 們 都 跟 在 人 家 屁 股 後 面, 基 本 問 題 不 解 決, 講 到 這 問 題 我 比 20

21 較 激 動 一 點, 假 如 說 都 發 局 還 是 要 做, 公 聽 會 也 不 要 辦 了, 我 認 為 根 本 不 要 辦 第 二 場, 你 們 就 隨 便 寫 寫, 我 們 都 不 要 去 參 加, 參 加 沒 有 意 義, 你 剛 剛 的 答 覆 都 沒 有 看 到 你 針 對 主 題 在 答 覆, 這 我 就 是 要 做, 你 們 講 的 都 是 廢 話, 那 我 要 學 柯 P 講 話, 這 裡 現 在 我 最 大, 你 們 找 柯 P 來 跟 我 談, 你 們 談 算 什 麼, 不 是 說 要 這 樣 講, 我 們 應 該 是 要 把 問 題 講 清 楚, 可 是 你 們 現 在 就 是 我 們 就 是 要 做 了, 我 們 這 是 白 來 的 兩 個 小 時, 我 也 建 議 下 個 公 聽 會 不 要 辦 了, 他 要 蓋 了 我 里 長 盡 量 配 合, 公 設 幫 你 們 爭 取, 不 然 都 白 講 浪 費 大 家 時 間, 我 只 建 議 下 次 公 聽 會 不 要 來 了, 有 公 設 我 里 長 來 爭 取 OK? 拾 肆 相 關 局 處 第 四 次 回 應 : 一 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 羅 世 譽 主 任 秘 書 先 回 應 剛 剛 後 面 三 位 居 民 朋 友 的 意 見, 未 來 如 果 有 公 辦 都 更, 他 們 跟 公 宅 要 如 何 搭 配, 看 進 度 要 怎 麼 配 合, 當 然 公 宅 要 蓋 好 才 能 都 更, 好 了 搬 進 去 以 後 才 能 拆, 這 是 一 定 的 邏 輯, 另 外 所 有 的 市 政 建 設 都 是 同 時 併 進 的, 不 是 說 一 個 地 方 要 等 另 外 一 個 地 方, 對 於 這 塊 基 地 我 們 是 經 過 都 市 計 畫 委 員 會 慎 重 討 論 過 後 才 決 定 這 樣 的 屬 性, 才 交 到 都 發 局 手 上 來 做 計 畫, 誠 如 剛 剛 里 長 所 講 的 公 共 住 宅 計 畫 未 來 如 何 保 證 施 工 安 全, 還 有 地 質 狀 況, 如 果 里 長 這 邊 同 意, 我 們 這 邊 也 會 先 做 地 質 鑽 探, 取 得 鑽 探 結 果, 若 里 長 有 疑 慮, 我 們 可 以 先 做 這 個 工 作 未 來 交 通 的 狀 況 我 們 會 分 析 未 來 會 住 多 少 人, 他 會 帶 來 多 少 交 通, 這 個 部 分 絕 對 會 在 交 通 局 的 把 關 之 下 二 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 許 阿 雪 副 局 長 今 天 謝 謝 各 位, 我 們 下 次 還 會 來 開 公 聽 會, 歡 迎 各 位 來 參 加, 謝 謝 拾 伍 散 會 ( 晚 上 9 時 00 分 ) 21

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