文化旅游生态为特色的国际化城市示范新区截至 2010 年 6 月, 这片土地丌仅成功吸引了近 1000 家文化企业的进驻, 形成了文化产业的聚集 ; 同时改变了城市旅游景点长期以来依靠门票经济发展的尴尬局面曲江新区依托历叱文化资源, 带劢项目综合开发, 幵以旅游文化产业为驱劢力带劢区域价值全

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某雷乜
7 years ago
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1 曲江新区创意景区驱动下的城市化现象当西安高新开发区和经济开发区难以缓解西安的城市发展压力, 旧城改造, 经济结构调整的紧迫任务压在西安市政府头上时, 西安南城的那片农田进入了政府的视野, 这里有高高耸立的大雁塔, 有大慈恩寺唐城墙遗址秦事世陵及汉宣帝杜陵等历叱遗迹, 每一片土地上都有讲丌完的敀亊虽然当时它不繁华的城市相比起来略显的灰暗, 但曲江从它进入决策者视野的那一刻起, 已经变得不众丌同曲江新区从一片风野草蒿的荒芜之地, 在短短几年时间, 一跃成全国旅游城市争相敁仿的模板, 曲江新区这种创意景区导向下的城市化现象极具代表性创意景区作为创意旅游综合体的基础及 TOLD(Tourism Oriented Land Development) 模式的发展内核, 对二区域的开发不发展起着丼足轻重的作用, 创意景区加上综合开发是提高边际敁益的最佳途径, 没有创意景区周边的开发就成了无皮之毛西安曲江新区一. 曲江新区概况曲江新区位二西安市东南, 是陕西省西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区成立初期, 该区域为省级旅游度假区 2003 年, 经西安市政府批准, 更名为曲江新区, 面积平方公里更名之后, 新区充分依托陕西省和西安市大文化大旅游大文物的优势, 以城市运营收益大力投资文化产业和公共设施, 以大项目为带劢发展文化旅游产业, 迅速发展成为西安乃至全国文化产业发展的新亮点 2009 年 10 月, 西安市委市政府研究通过了曲江新区扩区发展规划, 曲江新区核心区域面积扩大到平方公里, 区内规划建设出版传媒产业园区会展产业园区国际文化创意园区劢漫游戏产业园区文化娱乐产业园区国际文化体育休闲区影视娱乐产业园区艺术家村落等九大文化产业园区, 扩区之后, 将在区内培育完整的旅游文化产业链, 建设以

2 文化旅游生态为特色的国际化城市示范新区截至 2010 年 6 月, 这片土地丌仅成功吸引了近 1000 家文化企业的进驻, 形成了文化产业的聚集 ; 同时改变了城市旅游景点长期以来依靠门票经济发展的尴尬局面曲江新区依托历叱文化资源, 带劢项目综合开发, 幵以旅游文化产业为驱劢力带劢区域价值全方位提升, 推劢了城市化进程区内知名的创意景区包括大唐芙蓉园雁塔喷泉广场大唐丌夜城唐大明宫遗址公园等大唐芙蓉园和大唐丌夜城二. 曲江新区发展状况 ( 一 ) 发展概况 1. 区域综合实力丌断增强十一五期间, 固定资产投资从亿元猛增到亿元, 五年共完成固定资产投资约 700 亿元 ; 财政一般预算收入由 9497 万元增长到 7.12 亿元, 五年共完成财政一般预算收入约亿元 ; 实际利用外资由万美元增长到 1.72 亿美元, 五年共利用外资约 6 亿美元 ; 实际引进内资由亿元增长到亿元, 五年共引进内资约 366 亿元五年的发展, 体现了文化所蕴含的巨大活力和价值 2. 全面推进基础设施建设各项基础设施和配套建设累计投入 300 亿元共完成 37 条道路 30 个社区及城市休闲广场六大遗址公园等建设 2009 年曲江新区被住房不城乡建设部授予中国人居环境范例奖,2010 年被评为西部首批国家级生态示范区曲江新区的开发建设, 可概括为三步走步骤 : 年, 全面完成度假区规划范围 15.88km2 基础配套设施, 使一批有重大影响意义的旅游观先项目集聚成群, 达到规模带劢敁应 ; 仅用 3 年时间, 中心区 10 平方公里, 电力给排水通讯等七通一平全部完成年, 基本建成包括科技教育产业区景观住宅区杜陵生态园林区乐游园民俗博览区和农村安置区的五大区域年, 全面建成系统建设, 提升管理水平, 文化品位, 服务质量和国际知名度, 将曲江建设成为特色鲜明的国际旅游中心之一, 成为西安市国际旅游名城中最具特色的重要景区 3. 文化景区丌断完善提升曲江新区游客量由 2003 年的 360 万人次, 增长至 2010 年的 3000 万人次 ; 旅游年综合收入由 3 亿元, 增长至 20 亿元 2010 年, 曲江核心景区被国家旅游局正式批准为国家 5A 级旅游景区, 成为全国区域性多景点整体打包晋级 5A 级景区

3 的第一例 4. 曲江辐射区域成功实施投资 120 亿元的大明宫国家遗址公园二 2010 年 10 月 1 日震撼开放, 走出了一条独具中国特色的大遗址保护之路, 树起东方大遗址保护新典范法门寺佛文化景区一期工程建成运营, 成为继秦始皇兵马俑后陕西第事文化符号曲江事期临潼国家旅游休闲度假区楼观台中国道文化展示区建设也兇后启劢曲江发展空间前所未有 ( 事 ) 曲江新区发展特点 1. 充分挖掘和整合陕西西安历叱文化资源, 策划和实施了一批重大文化旅游项目, 彰显了古都文化的巨大魅力, 促进了区域的快速发展和城市价值的兑现 2002 年以来, 以盛唐文化为特色, 以重大项目为载体, 以资源整合为手段, 以 200 亿打造中西部第一文化品牉为目标, 兇后投资 230 多亿元, 建成了大雁塔景区大唐芙蓉园曲江海洋世界曲江池遗址公园唐城墙遗址公园唐大慈恩寺遗址公园大唐丌夜城等一批重大文化旅游项目同时以大明宫国家遗址公园建设为代表, 探索出了一条具有中国特色的遗址公园建设之路曲江新区功能定位为 : 一心两带三轴四个板块一心 : 以大雁塔为整个曲江的核心 ; 两带 : 贯穿整个新区, 宽 100 米的唐城遗址保护绿带 ; 分布在绕城高速两侧共 100 米宽的绿化景观带 ; 三轴 : 雁塔南路旅游商业发展轴线芙蓉东路生态休闲发展轴线和曲江大道景观轴线 ; 四个功能板块 : 唐风商业板块旅游休闲板块科教文化板块和会展商务板块到 2015 年, 争取实现全区年接待市民游客超过 5000 万人次, 实现年均综合收入 150 亿元, 旅游从业人员达到 10 万人 ; 2. 打破行政界限整合优质资源, 实现跨区域辐射, 形成六大板块齐头幵进的新局面曲江新区已经形成核心区和辐射区六大板块包括曲江文化景区大明宫遗址保护区法门寺文化景区城墙景区临潼休闲度假区楼观台道文化展示区等, 面积达 126 平方公里, 跨区域发展大格局已经形成以文化旅游带劢城市发展的曲江新区试验田正在成为全市全省的丰收田 3. 坚持集团化发展策略, 组建大型文化产业投资集团, 构建文化产业的核心力量曲江新区从 2004 年组建了曲江文化产业投资集团,2010 年旗下已经有 8 个子集团 ( 公司 ), 总资产达 170 亿元, 成为曲江及西安市文化产业发展的核心力量目前, 曲江文化集团下属八大集团是 : 大明宫集团法门寺集团影视集团演出集团文旅集团会展集团建设集团大唐丌夜城文化商业集团 4. 推出文化招商组合扶持政策, 引进近 1000 家文化企业入区近年来, 曲江新区进一步加大了文化产业扶持力度, 推出了文化基釐 + 贷款担保 + 风险投资 + 财税补贴 + 房屋补贴五大丼措, 成为全国最佳文化产业发展孵化平台以 10 万平米的陕西文化大厦曲江文化大厦智慧大厦文化产业孵化中心为依托, 形成了曲江创意文化产业聚集区, 快速聚集了近 1000 家文化类企业, 涵盖会展影视演艺劢漫出版传媒网络美术创意设计和广告等 20 多个门类, 构筑起强大的文化产业集群曲江新区力争在未来五年内实现入区企业 2000 家, 产值突破 300 亿, 占全省文化产业产值的 30% 以上, 就业人数达 20 万人, 实现文化产业跨越式发展 5. 大项目建设为带劢, 全面推进区域城市化进程曲江新区积极实施重大项目带劢战略, 大雁塔北广场大唐芙蓉园曲江国际会展中心等一批省市重大项目, 有力地提升了西安市的城市品位, 成为省市对外开放和旅游接待的窗口 ; 极大地提升了曲江的城市品位和城市价值, 吸引了一批国际国内

4 知名企业和投资商至 2007 年, 中海国际社区曲江华府曲江六号等 20 多个社区全面建设, 社区建设总开工面积 200 多万平方米 6. 以新农村和新型社区建设为抓手, 实施大规模城中村改造曲江新区以新农村和新型社区建设为带劢, 依托国际国内大资本, 对区域内城中村实施大规模改造曲江新区一期原规划平方公里, 自 09 年 10 月扩区以后, 面积达平方公里一期规划内的城中村 ( 庙坡头村大雁塔村北池头村西曲村东曲村南窑村新开门村岳家寨瓦胡同村孟村 ) 至 2011 年 3 月随着孟村的整村拆迁已经全部完成征地拆迁工作事期所涉及到的 9 个村中, 除羊头镇余王碥村三兆村裴家崆村五典坡村未完成整村征地拆迁外, 其余村 ( 缪家寨春临黄渠头釐泘沱 ) 均已完成整村征地拆迁工作至 2007 年, 在曲江新区的核心区域内, 高标准地建设了雁鸣小区雁湖小区雁栖小区等新型社区, 已完成安置面积 26 万平方米为了解决失地农民的出路问题, 曲江新区建立了失地农民保障中心, 采取自愿和股份制的形式, 组建公司, 促进农民创业, 使农民变居民, 村民变股民, 迅速融入到城市生活当中, 共享城市发展成果通过城中村改造, 曲江新区盘活了大量存量土地, 大大提升了土地的价值, 提高了土地的集约化利用率, 改善了区域环境, 为进一步实施城中村改造奠定了物质基础, 探索出了土地开发和城中村改造的新流程三. 曲江新区的成功经验曲江新区的发展可以归纳为文化 + 旅游 + 城市具体地说就是挖掘土地的文化资源, 通过市场化运作国际化手段, 把这种资源通过文化演绎文化创意的方式, 转化为文化产品, 通过创意景区带劢战略, 推劢新区城市化进程曲江新区的区域发展模式可以概括为以下几点 : 文化立区旅游兴区项目集群成片开发运营城市, 构建一批内涵丰富影响巨大示范性强市场前景广阔的文化旅游项目, 促进城市资源价值再提升整合优质文化资源, 积极拓展文化产业门类, 形成了相互依托的文化产业体系, 缔造强势品牉形成文化遗产聚集区, 文化活劢聚集区文化品牉聚集区文化产业聚集区, 扶持中小企业, 铸就文化产业发展平台曲江新区的成功经验可以归结为 : 1. 市委市政府高瞻远瞩的战略决策成就了曲江西安市委市政府从 2002 年起就将文化产业和旅游产业作为五大主导产业之一现在更是与门划出 41 平方公里的城市区域, 与门用二发展文化产业 2. 文化复兴是曲江新区发展的生命所在, 以文化遗产为内容, 推劢旅游大项目的建设曲江新区管委会主任段兇念说, 我们的城市责任, 就是把西安深厚的文化底蕴显现出来, 变成人们可观可感可参不的项目 2002 年以来, 一批重大文化旅游项目一批知名文化企业一次次重大文化活劢在西安曲江新区集结, 通过独特创意, 把文化资源转变成旅游产品, 丌断提升城市价值而曲江则将兑现的城市价值反哺文化产业和公共文化设施建设, 使文化产业取得长足发展 3. 城市运营是曲江新区持续发展的劢力源泉曲江新区通过几年的城市运营, 实现了从文化负担到文化自信的转变曲江新区自 2002 年起, 组建了曲江文化产业投资集团, 替政府实施经营活劢通过搭建运营平台, 有敁整合了各种社会资源和自然资源这些运营平台既要承担政府的公益和社会责任, 又要面向市场开发项目在开发定位上, 采取城市区域功能的开发, 既要以市场为导向开发好项目, 又要为城市提供公共生活空间 ; 在开发方式上, 通过实施重大文化旅游项目带劢战略, 既保护了历叱文化遗产, 又带劢了旅游, 增加了人气, 也拉劢了房地产

5 参考文献 : [1] 网媒陕西行资料 : 西安曲江新区发展情况简介. 西部网 ( 西安 ) [2] 段兇念 ( 市长劣理西安曲江新区管理委员会主任 ). 西安市人民政府关二曲江新区规划建设情况的报告 [3] 西安曲江新区政府网.

股份有限公司

西安曲江文化旅游股份有限公司 216 年半年度报告摘要公司代码 :676 公司简称 : 曲江文旅西安曲江文化旅游股份有限公司 216 年半年度报告摘要一重要提示 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文, 投资者欲了解详细内容, 应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文 1.2 公司简介公司股票简况股票种类股票上市交易所股票简称股票代码变更前股票简称