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- 尹伟 梁
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1 浙江省建设工程计价规则 (2018 版 ) 交底培训 浙江省建设工程造价管理总站 2018 年 12 月
2 编制概况 浙江省住房和城乡建设厅 发展改革委员会 财政厅 2017 年 5 月 4 日, 以建建发 号发布组织编制浙江省建设工程计价依据的通知, 三厅委 2018 年 11 月 9 日以浙建建 号正式颁发浙江省建设工程计价依据 (2018 版 ) 的通知 经历了 1 年半的时间, 先后召开了 10 余次编制工作会议, 广泛向社会征求意见, 经过专家组审核和领导小组审定, 最终形成了浙江省建设工程计价规则 (2018 版 ) 编制成果
3 总体框架 一二三四五六七八九十 总则及概述术语工程造价组成及计价方法建筑安装工程施工取费费率建设工程计价要素动态管理设计概算工程量清单及计价合同价款调整与工程结算工程计价纠纷处理标准 ( 示范 ) 格式
4 一 总则及概述
5 1. 计价规则编制指导思想 全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 牢固树立 创新 协调 绿色 开放 共享 的发展理念, 坚持适度超前 开拓创新的基本原则, 坚持公平公正 科学合理的总体要求, 按照市场在工程造价确定中起决定性作用的改革目标, 不断深化工程造价管理改革, 更好地发挥计价依据在造价确定与控制方面的引导与约束作用
6 1. 计价规则编制指导思想 紧紧围绕 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) (GF ) 及 营改增 等贯彻实施的工作主线, 以我省 2010 版计价依据 为基础, 以市场为导向, 将我省近年来在工程计价过程中积累的经验有机地融合到计价规则之中, 力求贴近建设市场实际, 更好地服务建设各方主体, 为提高工程投资效益 维护市场秩序 保障工程质量安全 助推建筑业转型升级提供坚实的技术保障, 促进我省建筑市场健康有序发展
7 1. 计价规则编制指导思想 以 浙江省建设工程计价规则 (2010 版 ) 浙江省建设工程施工费用定额 (2010 版 ) 为基础, 在保持造价水平基本稳定 取费基数大幅度提升的前提下, 对费率标准进行结构性调整 ; 结合我省实际, 进一步规范费用划分 统一计价模式, 按照 综合单价法 的计价要求, 对造价形成内容进行针对性调整 ; 坚持以指令性与指导性相结合 政策指导与市场调节相互补的编制原则, 按照依法合规 贴近市场 简明适用 紧扣服务的工作原则, 不断提高标准定额编制的科学性和合理性
8 2. 计价规则主要编制依据 1 建筑安装工程费用项目组成 ( 建标 [2013]44 号 ); 2 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 及相关专业工程国家计量规范 ; 3 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 ( 住建部令第 16 号 ); 4 浙江省建设工程计价依据 (2018 版 ) 编制工作方案 及编制工作技术要求 ; 5 浙江省建设工程施工费用定额 (2010 版 ); 6 浙江省建设工程计价规则 (2010 版 ); 7 国家 省及其住建 财政 ( 税收 ) 人社 环保 物价等有关主管部门颁布或印发的涉及工程费用标准的相关法律 法规 ( 规章 ) 与文件 ; 8 代表性典型工程及有关测算资料 ; 版建设工程专业预算定额 及其他有关材料
9 3. 计价规则主要特点 1) 合二为一 将 费用定额 和 计价规则合二为 一
10 3. 计价规则主要特点 2) 统一计价模式 统一采用 综合单价 计价方法
11 3. 计价规则主要特点 3) 规范费用划分 定额计价和清单计价的造价构成统一
12 3. 计价规则主要特点 4) 优化计算程序 针对不同阶段分别设置计算程序
13 3. 计价规则主要特点 5) 顺应税制改革 满足一般计税法和简易计税法计价需要
14 3. 计价规则主要特点 6) 取消工程类别 取消工程类别划分标准, 将企业管理费与工程类 别脱钩, 淡化费率标准与建设规模 设计标准之 间的关系
![[2015]34 号 建建发](/docs-images/88/114702016/images/15-1.jpg "[2015]517 号等文件的规定,")
15 3. 计价规则主要特点 7) 调整费用组成 根据建标 [2013]44 号 建标 [2015]34 号 建建发 [2015]517 号等文件的规定, 对原费 用组成进行调整 :
16 3. 计价规则主要特点 8) 合理费率标准 例如 : 针对工程规模变化较大的房屋建筑和装饰工程, 创新采用分档递减累加的方式确定安全文明施工基本费的费率标准, 解决因工程规模变化导致费用计算不合理的问题
17 3. 计价规则主要特点 9) 倡导分段结算 积极推行分阶段或按月确定工程造价 按月支付工程价款的结算模式, 发承包双方在合同中约定多个期中结算的形象进度节点, 工程完工后再汇总各部分结算文件即为竣工结算文件
18 3. 计价规则主要特点 10) 深化动态管理 增设了建设工程计价要素动态管理章节, 对价格风险分担 动态调整办法 工期延误处理等方法作进一步规范, 明确了招标风险警戒值作用和招标控制价可根据当地建设市场情况作合理浮动, 细化了合同价款调整 结算及支付的规定
19 3. 计价规则主要特点 11) 强化合同条款 在综合单价计价方法模式下, 明确合同条款约定的重要性, 工程实施过程中对综合单价的调整明确了一系列的规则及方法, 对合同的签订及履行给出了指导性依据
20 3. 计价规则主要特点 12) 拓展调解渠道 充分响应国家关于多渠道化解纠纷的精神, 引入了协会在纠纷调解中的作用, 应充分发挥造价工程师的作用, 双方当事人可自愿聘请造价工程师为自己的主张提供技术支持, 或成为其专家辅助人
21 3. 计价规则主要特点 13) 梳理各类表式 针对工程各阶段计价过程中所涉及的有关表式 进行了整理与调整, 供企业规范使用
22 二 术语
23 术语 18 版计价规则术语条款由 10 版的 35 条调整到 26 条, 其中删除 修改和增加情况如下 : 增加术语 删除术语 修改术语
24 1. 增加术语 18 版计价规则术语条款由 10 版的 35 条调整到 26 条, 其中删除 修改和增加情况如下 : 增加术语 17 建设项目单位工程措施项目招标工程量清单定额人工费综合单价法基准日缺陷责任期工程造价鉴定 单项工程分部分项工程专业工程分包已标价工程量清单定额机械费签约合同价基期价格招标风险警戒值
25 2. 删除术语 18 版计价规则术语条款由 10 版的 35 条调整到 26 条, 其中删除 修改和增加情况如下 : 删除术语 24 工料单价 人工费 材料费 施工机械使用费直接工程费 安全文明施工费 总承包服务费 企业管理费 暂列金额 暂估价 计日工 工程索赔 不可抗力 利润 规费 税金 招标控制价 投标报价 发包人 承包人 造价工程师 造价员 工程造价咨询人人工 材料 施工 机械台班市场价
26 3. 变化术语 术语 2018 定额 2010 定额 国标工程量清单 综合单价 现场签证 竣工结算价 基准价格 国标工程量清单指根据国家 计价规范 及本省补充要求编制的, 载明建设工程分部分项工程项目 措施项目 其他项目的名称和相应数量以及规费 税金项目等内容的明细清单 综合单价指完成一个规定清单项目 ( 或定额项目 ) 所需的人工费 材料费 机械费和对应的企业管理费 利润以及一定范围内的风险费用 现场签证指发包人现场代表 ( 或其授权的监理人 工程造价咨询人 ) 与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件 ( 技术变更和价款调整 ) 所作的签认证明 竣工结算价指发承包双方依据国家有关法律 法规和标准规定, 按照合同约定确定的, 包括在履行合同过程中按合同约定进行的合同价款调整, 是承包人按合同约定完成了全部承包工作后, 发包人应付给承包人的合同总金额 基准价格指基准日当天所对应月份的由省市工程造价管理机构发布的信息价 工程量清单 是建设工程实行清单计价的专用名词, 它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税金项目的名称和相应数量 综合单价 是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费 材料费 施工机械使用费和企业管理费与利润, 以及一定范围内的风险费用 现场签证 是专指在工程建设的施工过程中, 发承包双方的现场代表就施工过程中涉及的责任事件 所作的签认证明 竣工结算价 是承包双方依据国家有关法律 法规和标准规定, 按照合同确定额的最终合同价款 细分为人工市场信息价 材料市场信息价 机械台版市场信息价
27 三 工程造价组成及计价方法
28 1. 工程造价组成 按照费用构成要素划分, 由人工费 材料费 机械费 企业管理费 利润 规费和税金组成 建标 号文费用项目 浙江省 18 版规则费用定额项目 13 版计价规范对应项目 建筑安装工程费用 费用构成要素造价组成内容费用构成要素造价组成内容 人工费材料 ( 工程设备 ) 费施工机具使用费企业管理费利润 规费税金 分部分项工程费措施项目费其他项目费 规费税金 人工费材料费机械费企业管理费利润 规费税金 分部分项工程费施工技术措施项目费施工组织措施项目费其他项目费 规费税金 分部分项工程项目单价措施项目总价措施项目其他项目 规费税金
29 1.1 费用构成要素 人工费 人工费 是指按工资总额构成规定, 支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用 ( 包含个人缴纳的社会保险费与住房公积金 ) 人工费共有 7 项内容 人工费不包括项目管理人员的工资和施工机械司机的工资, 虽然三者的构成都大致相同 管理人员的工资包含在企业管理费中, 施工机械司机的工资包含在施工机具使费中
30 变化 人工费 2010 版计价 2018 版计价 1. 基本工资 2. 工资性补贴 3. 辅助工资 4. 福利费 5. 劳动保护费 1. 计时工资或计件工资 2. 奖金 3. 津贴补贴 4. 加班加点工资 5. 特殊情况下支付的工资 6. 职工福利费 7. 劳动保护费
31 1.2 费用构成要素 材料费 材料费 是指工程施工过程中所耗费的原材料 辅助材料 构配件 零 件 半成品或成品和工程设备等的费用, 以及周转材料的摊销费用 材料费由三项费用组成 ( 材料及工程设备原价 运杂费 采购及保管 )
32 1.3 费用构成要素 机械费 机械费 是指施工作业所发生的施工机械使用费和仪器仪表使用费 其中 : 1) 施工机械使用费 : 是指施工机械作业所发生的机械使用费 以施工机械台班耗用量与施工机械台班单价的乘积表示, 施工机械台班单价由七项费用组成 2) 仪器仪表使用费 : 是指工程施工所需仪器仪表的使用费 以仪器仪表台班耗用量与仪器仪表台班单价的乘积表示, 仪器仪表台班单价由折旧费 维 护费 校验费和动力费组成
33 变化 施工机械使费 2010 版计价 2018 版计价 施工机械使用费 1 折旧费 2 大修理费 3 经常修理费 4 安拆费及场外运费 5 人工费 6 燃料动力费 施工机械使用费 1. 施工机械使用费 1 折旧费 2 检修费 3 维护费 4 安拆费及场外运费 5 人工费 6 燃料动力费 7 其他费用 2. 仪器仪表使 7 其他费用 用费
34 1.4 费用户构成要素 企业管理费 企业管理费 是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用 企业管理费共有 16 项内容 2010 版费用定额共有 12 项内容
35 变化 企业管理费 2010 版计价 2018 版计价 企业管理费 1. 管理人员工资 2. 办公费 3. 差旅交通费 4. 固定资产使用费 5. 工具用具使用费 6. 劳动保险费 7. 工会经费 8. 职工教育经费 9. 财产保险费 10. 财务费 11. 税金 12. 其他 企业管理费 1. 管理人员工资 2. 办公费 3. 差旅交通费 4. 固定资产使用费 5. 工具用具使用费 6. 劳动保险费 7. 检验试验费 8. 夜间施工增加费 9. 已完工程及设备保护费 10. 工程定位复测费 11. 工会经费 12. 职工教育经费 13. 财产保险费 14. 财务费 15. 税费 16. 其他
36 1.5 费用构成要素 利润 利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利
37 1.6 费用构成要素变化 规费 2010 版计价 2018 版计价 1. 工程排污费 1 养老保险费 1 养老保险费 规费 2. 社会保障费 3. 住房公积金 4. 民工工伤保险费 2 失业保险费 3 医疗保险费 4 生育保险费 规费 1. 社会保险费 2 失业保险费 3 医疗保险费 4 生育保险费 5 工伤保险费 5. 危险作业意外伤害保险费 2. 住房公积金 是指按国家法律 法规规定, 由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的, 应计入建筑安装工程造价内的费用
38 1.7 费用构成要素 税金 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价 内的建筑服务增值税
39 2 建筑安装工程费用项目组成 按造价形成内容 2010 版计价 2018 版计价 分部分项工程费 建筑安装工程费 分部分项工程费 1. 施工技术措施项目费措施项目费 其他项目费 规费 税金 2. 施工组织措施项目费 1. 暂列金额 2. 暂估价 3. 计日工 4. 总承包服务费 1. 工程排污费 2. 社会保障费 3. 住房公积金 4. 民工工伤保险费 5. 危险作业意外伤害保险费 1) 安全文明施工费 2) 检验试验费 3) 冬雨季施工增加费 4) 夜间施工增加费 5) 已完工程及设备保护费 6) 二次搬运费 7) 行车 行人干扰增加费 8) 提前竣工增加费 9) 其他施工组织措施费 1 养老保险费 2 失业保险费 3 医疗保险费 4 生育保险费 建筑安装工程费 措施项目费其他项目费规费税金 1. 施工技术措施项目费 2. 施工组织措施项目费 1. 暂列金额 2. 暂估价 3. 计日工 4. 施工总承包服务费 5. 专业工程竣工结算价 6. 索赔与现场签证费 7. 优质工程增加费 1. 社会保险费 2. 住房公积金 1) 安全文明施工费 2) 提前竣工增加费 3) 二次搬运费 4) 冬雨季施工增加费 5) 行车 行人干扰增加费 6) 其他施工组织措施费 1 养老保险费 2 失业保险费 3 医疗保险费 4 生育保险费 5 工伤保险费
40 费用组成部分重点内容小结 1) 将检验试验费和费用额度较小且普遍发生并适宜于竞争的夜间施工增加费 已完工程及设备保护费 工程定位复测费等原施工组织措施费列项内容, 调整为企业管理费的组成内容 2) 将属于非措施性质的优质工程增加费, 由原施工组织措施费列项内容调整为其他项目费的列项内容 3) 按照安全防护 文明施工实施标准, 将原安全文明施工费划分为安全文明施工基本费和创建安全文明施工标准化工地增加费 ( 简称 标化工地增加费 ) 其中, 原安全文明施工费更名为安全文明施工基本费, 调整后的安全文明施工基本费包括施工扬尘污染防治增加费内容 4) 按照施工技术措施项目实施要求, 增加关于施工技术常规措施项目和施工技术专项措施项目的划分 其中, 施工技术专项措施项目是指根据设计或建设主管部门的规定, 需由承包人提出专项方案并经论证 批准后方能实施的施工技术措施项目, 如深基坑支护 高支模承重架 大型施工机械设备基础等 5) 明确不同计价阶段其他项目费的列项内容 其中, 编制招标控制价和投标报价时, 包括暂列金额 暂估价 计日工和施工总承包服务费 ; 编制竣工结算时, 包括专业工程结算价 计日工 施工总承包服务费 索赔与现场签证费以及优质工程增加费
41 6) 细分暂列金额的费用组成, 增加并单列标化工地暂列金额 优质工程暂列金额 ; 在暂估价原列项内容材料及工程设备暂估价 专业工程暂估价的基础上, 增加施工技术专项措施项目暂估价 ( 简称 专项措施暂估价 ) 内容 ; 为区别工程总承包, 将原总承包服务费更名为施工总承包服务费 ; 强调专业工程结算价与暂估价内专业工程暂估价的对应关系 7) 取消原规费内的工程排污费组成内容, 将其以环保税形式移至企业管理费内的税费进行计算 ; 取消原规费中属于商业保险的危险作业意外伤害保险费列项内容, 将其纳入企业管理费中其他费用的构成内容 ; 将原根据各市规定单独列项计算的民工工伤保险费, 调整为按照全省统一标准与其余规费内容并项计算, 并更名为工伤保险费 本规则费用定额的规费费率, 只保留养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费 工伤保险费等社会保险费和住房公积金在内的 五险一金 8) 将原营业税调整为增值税, 并取消原水利建设资 ( 基 ) 金 ; 将城市维护建设税 教育费附加及地方教育附加等附加税, 不分计税方法, 统一移至企业管理费内的税费进行计算 本规则费用定额的税金税率分别指一般计税方法的 增值税销项税税率 和简易计税方法的 增值税征收率
42 3. 建筑安装工程费用计算程序 建筑安装工程概算费用计算程序 计算程序 建筑安装工程施工费用计算程序 1 招投标阶段计算程序 2 竣工结算阶段计算程序
43 3. 建筑安装工程费用计算程序 2010 版计价 综合单价法和工料单价法
44 3. 建筑安装工程费用计算程序 2018 版计价 招投标阶段 竣工结算阶段
45 3. 建筑安装工程费用计算程序 综合单价 1). 工料机费用 : 招标控制价 : 所含人工费 材料费 机械费应按照预算 专业定额 中的人工 材料 施工机械 ( 仪器仪表 ) 台班消耗量以相应 基准价格 进行计算 投标报价 : 所含人工费 材料费 机械费可按照企业定额或参照预算 专业定额 中的人工 材料 施工机械 ( 仪器仪表 ) 台班消耗量以当时当地相应市场价格由企业自主确定 竣工结算 : 所含人工费 材料费 机械费除 暂估单价 直接以相应 确认单价 替换计算外, 应根据已标价清单综合单价中的人工 材料 施工机械 ( 仪器仪表 ) 台班消耗量, 按照合同约定计算因价格波动所引起的价差 计补价差时, 应以分部分项工程所列项目的全部差价汇总计算, 或直接计入相应综合单价
46 3. 建筑安装工程费用计算程序 综合单价 2). 企业管理费 利润 : 1 编制招标控制价 : 以 定额人工费 + 定额机械费 乘以企业管理费 利润相应费率费率应按相应施工取费费率的中值计取 2 编制投标报价 : 以 人工费 + 机械费 乘以企业管理费 利润相应费率费率可参考相应施工取费费率由企业自主确定 3 竣工结算 : 以清单 / 定额项目中依据已标价清单 / 定额综合单价确定的 人工费 + 机械费 乘以企业管理费 利润费率分别进行计算企业管理费 利润费率按投标报价时的相应费率保持不变
47 3. 建筑安装工程费用计算程序 措施项目费 1) 技术措施项目费 : 计算原则参照分部分项工程费相关内容处理 2) 施工组织措施项目费 : 分为安全文明施工基本费 标化工地增加费 提前竣工增加费 二次搬运费 冬雨季施工增加费和行车 行人干扰增加费 除安全文明施工基本费必须计算外, 其余可根据工程实际需要列项, 实际不发生的项目不应计取其费用 编制招标控制价时 : 以 定额人工费 + 定额机械费 乘以相应费率其中安全文明施工基本费费率应按中值计取 编制投标报价时 : 以 人工费 + 机械费 乘以相应费率其中安全文明施工基本费费率应不低于相应基准费率的 90%( 即施工取费费率的下限 ) 计取 编制竣工结算时 : 以已标价综合单价确定的 人工费 + 机械费 乘以相应费率费率均按投标报价时的相应费率保持不变
48 3. 建筑安装工程费用计算程序 其他项目 1) 编制招标控制价和投标报价 : 按暂列金额 暂估价 计日工和施工总承包服务费中实际发生项的合价 之和进行计算 2) 编制竣工结算 : 按专业工程结算价 计日工 施工总承包服务费 索赔与现场签证费和 优质工程增加费中实际发生项的合价之和进行计算
49 3. 建筑安装工程费用计算程序 暂列金额 1) 分按标化工地暂列金额 优质工程暂列金额 其他暂列金额 1 标化工地暂列金额 : 招标控制价和投标报价 : 可按暂列金额列项 竣工结算 : 应以施工组织措施项目费计算 2 优质工程暂列金额 : 招标控制价和投标报价, 可按暂列金额列项 竣工结算 : 应在其他项目费中列项
50 3. 建筑安装工程费用计算程序 暂估价 1) 分专业工程暂估价 专项措施暂估价 2) 招标控制价与投标报价的暂估价应保持一致 3) 材料及工程设备暂估价 : 列入分部分项工程项目的综合单价计算 4) 竣工结算时 : 专业工程暂估价以专业工程结算价取代 专项措施暂估价以专项措施结算价格取代并计入施工技术措施项目费
51 3. 建筑安装工程费用计算程序 计日工 与 10 版计价保持不变 仍按计日工数量乘以计日工综合单价之和计算 招标控制价和投标报价时, 计日工数量以招标人在发承包计价前提供的 暂估数量 进行计算 ; 竣工结算时, 以实际发生并经发承包双方签证认可的 确认数量 进行调整 计日工综合单价应发除税金以外的全部费用进行计算 招标控制价时, 应按有关计价规定并充分考虑市场价格波动因素计算 ; 投标报价时, 可由企业自主确定 ; 竣工结算时, 除计日工特征内容发生变化应予以调整外, 其余按投标报价时的相应价格保持不变
52 3. 建筑安装工程费用计算程序 施工总承包服务费 1) 专业发包工程管理费 : 各专业发包工程金额乘以相应费率 2) 甲供材料设备保管费 : 按甲供材料金额 甲供设备金额分别乘以各自的 保管费费率
53 3. 建筑安装工程费用计算程序 规费 不得作为竞争性费用 编制招标控制价时, 规费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中的 定额人工费 + 定额机械费 乘以规费相应费率进行计算 ; 编制投标报价时, 规费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中的 人工费 + 机械费 乘以规费相应费率进行计算 ; 编制竣工结算价时, 规费应以分部分项工程费与施工技术措施项目费中依据已标价清单综合单价确定的 人工费 + 机械费 乘以规费相应费率进行计算 ;
54 3. 建筑安装工程费用计算程序 税金 1) 税前工程造价乘以增值税 2) 甲供材料 甲供设备金额不计税金 3) 工程按规定选择增值税销项税税率或增值税征收率取定
55 四 建筑安装工程施工取费费率 各工程专业的施工取费费率均包括企业管理费费率 利润费率 施工组织措施项目费费率 其他项目费费率 规费费率和税金税率
56 4.1 房屋建筑与装饰工程施工取费费率
57 1 房屋建筑与装饰工程企业管理费费率 房屋建筑与装饰工程企业管理费费率 定额 费率 (%) 编号项目名称计算基数一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限 A1 企业管理费 A1-1 A1-2 A1-3 A1-4 房屋建筑及构筑物工程 单独装饰工程 专业打桩 钢结构 幕墙及其他专业工程 专业土石方工程 人工费 + 机械费 与 10 定额变化 : 1 不区分一 二 三类工程 2 费率由区间值改为上限 中值 下限 3 增加了装配整体式混凝土结构工程的调整系数 4 合并 8 项内容为 4 项内容
58 采用装配整体式混凝土结构的工程, 其费率应根据不同 PC 率乘以相应系数进行调整 其中 : PC 率 20% 及 20% 以上至 30% 以内的, 调整系数为 1.1; PC 率 40% 以内的, 调整系数为 1.15; PC 率 50% 以内的, 调整系数为 1.2; PC 率 50% 以上的, 调整系数为 1.25
59 2 房屋建筑与装饰工程利润费率 房屋建筑与装饰工程利润费率 定额 费率 (%) 编号项目名称计算基数一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限 A2 利润 A2-1 A2-2 A2-3 A2-4 房屋建筑及构筑物工程 单独装饰工程 专业打桩 钢结构 幕墙及其他专业工程 专业土石方工程 人工费 + 机械费 与 10 定额变化 : 1 除按不同计税方法区分费率外, 并将原弹性区间费率改为按费率下限 中值 上限进行表现 ; 2 调整后的费项设置与企业管理费一一对应
60 3 房屋建筑与装饰工程施工组织措施项目费费率 房屋建筑与装饰工程施工组织措施项目费费率 定额费率 (%) 计算基编号项目名称一般计税简易计税数下限中值上限下限中值上限 A3 施工组织措施项目费 A3-1 安全文明施工基本费 A3-1-1 A3-1-2 其中 A3-2 标化工地增加费 非市区工程人工费 + 市区工机械费程 A3-2-1 A3-2-2 其中 非市区工程人工费 + 市区工机械费程
61 3 房屋建筑与装饰工程施工组织措施项目费费率 房屋建筑与装饰工程施工组织措施项目费费率 定额 费率 (%) 编号项目名称计算基数一般计税简易计税下限中值上限下限中值上限 A3-3 提前竣工增加费 A3-3-1 缩短工期比例 10% 以内 A3-3-2 其中 缩短工期比例 20% 以内 人工费 + 机械费 A3-3-3 缩短工期比例 30% 以内 A3-4 二次搬运费 A3-5 冬雨季施工增加费 人工费 + 机械费 人工费 + 机械费 与 10 定额变化 : 1 费率由区间值改为上限 中值 下限 2 安全文明施工基本费取消了 市区临街工程 内容, 取费基数变化为 : 按其取费基数额度 ( 合同标段分部分项工程费与施工技术措施项目费所含 人工费 + 机械费 ) 大小, 采用分档累进以递减方式计算费用 其中, 取费基数额度 500 万元以内的执行标准费率 ;500 万元以上至 2000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.9;2000 万元以上至 5000 万元以内部分按标准费率乘以系数 0.8;5000 万以上部分按标准费率乘以系数 增加了 标化工地增加费
62 4 房屋建筑与装饰工程其他项目费费率房屋建筑与装饰工程其他项目费费率 定额 编号 项目名称计算基数费率 (%) A4 其他项目费 A4-1 优质工程增加费 A4-1-1 县市区级优质工程 1.5 A4-1-2 设区市级优质工程 2 除优质工程增加费外其中税前工程造价 A4-1-3 省级优质工程 3 A4-1-4 国家级优质工程 4 A4-2 施工总承包服务费 A4-2-1 A4-2-2 其中 专业发包工程管理费 ( 管理 协调 ) 专业发包工程管理费 ( 管理 协调 配合 ) 专业发包工程金额 1.00~ ~4.00 A4-2-3 甲供材料保管费甲供材料金额 0.50~1.00 A4-2-4 甲供设备保管费甲供设备金额 0.20~ 不分计价工程所采用的计税方法, 统一按相应费率执行 ; 2 优质工程增加费, 取费基数由 人工费 + 机械费 变为 除优质工程增加费外税前工程造价, 费率根据县 市 省 国家不同而不同 ; 3 专业发包工程管理费的取费基数按其税前金额确定, 不包括相应的销项税 ; 甲供材料保管费和甲供设备保管费基数按其含税金额计算, 包括相应的进项税
63 5 房屋建筑与装饰工程规费费率 房屋建筑与装饰工程规费费率 定额费率 (%) 项目名称计算基数编号一般计税简易计税 A5 A5-1 规费 房屋建筑及构筑物工程 人工费 + 机械费 A5-2 单独装饰工程 A5-3 专业打桩 钢结构 幕墙及其他专业工程 A5-4 专业土石方工程 与 10 定额变化 : 1 费率含 民工工伤保险费
64 6 房屋建筑与装饰工程税金税率 房屋建筑与装饰工程税金税率 定额 编号 A6 项目名称适用计税方法计算基数税率 (%) 增值税 A6-1 增值税销项税一般计税方法 税前工程造价 A6-2 增值税征收率简易计税方法 3 采用一般计税方法计税时, 税前工程造价中的各费用项目均不包含增值税进项税额 ; 采用简易计税方法计税时, 税前工程造价中的各费用项目均应包含增值税进项税额 10
65 五 建设工程计价要素动态管理
66 1. 工作分工 省建设工程造价管理机构按月测算发布安装 市政 园林及仿古建筑 (1) 人防工程材料市场信息价及相关工程造价指数 指标信息 ; 按季汇总公布全省各市人工市场信息 市级建设工程造价管理机构按月测算发布当地建筑 装饰工程材料和 (2) 人工 施工机械台班市场信息价 省建设工程造价管理机构建立各类工程经济技术数据指标分析体系, (3) 当遇法律法规 政策调整, 适时调整发布相应的施工取费费率
67 2 使用有关规定 (1) (2) 根据 2013 版计价规范和我省相关的计价规定, 设计概算和招标控制价的编制, 应采用省市造价管理机构发布的工程造价信息, 即人工 材料 机械市场信息价和相关造价指数, 并在编制说明或招标文件中明确采用的信息价时间和发布期次, 作为工程结算时调整价差的依据 如遇到省 市 县造价管理机构都发布的同类型同规格的信息价 ( 如园林苗木 ), 应优先采用工程所在地的信息价 ( 新增 ) 信息价按照发布周期分三类, 第一类是按月发布的, 包括人工 材料以及相关的指数指标, 按照上旬采集 中旬整理 下旬发布的原则, 适用于本月 第二类是按季度发布的, 包括人工信息价 人工工种成本信息 实物工程量成本信息等, 应予每季度第三个月中下旬采集 整理 发布, 适用于本季度 第三类是不定期发布的, 包括规费和税金的费率发布, 应根据国家和省里的法律法规 政策文件要求, 适时测算发布调整相应的费率 (3) 根据国家 营改增 相关的政策规定, 我省工程计价分一般计税法和简易计税法两类, 简易计税法需要采用含税价, 即包含材料所有进项税额的材料供应价 运杂费 采购保管费价格 ; 一般计税法需要采用除税价, 即不含各项进项税额的材料供应价 运杂费 采购保管费之和 (4) 建设工程施工合同采用单价合同的, 发承包双方应明确人工 材料 施工机械台班价格的风险内容和风险幅度, 以及超过风险范围以外的调整办法 施工机械台班一类费用 ( 机械原值 ) 不作调整, 仅调整二类费用中机上人工和燃料动力, 其风险幅度可参照相应的人工和单项材料价格风险原则处理 发承包双方一般可按以下原则分担风险, 并在合同中约定 : 承包人可承担 ±5% 以内的人工和单项材料价格风险, 超过部分应由发包方承担或受益 采用总价合同的, 发承包双方应约定总价包含的风险范围和风险费用, 并明确超过风险以外的调整方法
68 1) 抽料补差法或造价指数法 ( 名词定义 ) 价差调整方法 2010 定额定义 2018 定额定义 抽料补差法 造价指数法 3. 价差调整 当遇到市场波动超过合同约定的风险幅度, 发承包进行动态调整人工 材料和机械价格的两种方式 发承包双方按照合同约定, 根据工程实际进度和双方确认的市场价或参照工程造价管理机构发布的相应市场价格信息, 对全部或部分人工 材料 机械价差进行计量补差, 调整合同价款 发承包双方按合同约定的价格因素和调整办法, 根据工程实际进度, 参照工程所在地工程造价管理机构定期发布的相应工程造价指数, 调整合同价格 发承包双方按照合同约定, 根据工程实际进度对应月份的信息价, 与基准价格相比扣减风险费用后, 计算全部或部分人工 材料 机械价差, 调整合同价格 发承包双方按合同约定的价格因素和调整办法, 根据工程实际进度, 参照工程所在地工程造价管理机构定期发布的相应工程造价指数, 调整合同价格
69 3. 价差调整 原 2010 版浙江省建设工程价格信息动态管理办法 ( 第二十七条 ) 2) 抽料补差法对比 2018 版计价规则 按照月分段结算的工程, 可按照当月市场信息价与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较, 确定价差调整幅度 (1) 按月分段结算的工程, 发承包双方可根据当月的信息价, 结合当月完成工程量, 调整价差 按照形象部位进度分段结算的工程, 可按相应形 (2) 按形象部位分段结算的工程, 可按照合同象部位合同工期月份的市场信息价平均值, 与约定的工程形象进度划分不同阶段, 根据相应月投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较, 份的市场信息价算术平均值, 分段计量, 调整价确定价差调整幅度 差 按照整体工程结算的工程, 可按相应合同工期前 80% 月份的市场信息价平均值与投标报价文件编制期对应的市场信息价进行比较, 确定价差调整幅度 (3) 按整体工程一次性结算的工程, 可按照工程实际进度对应月份的市场信息价加权平均 ( 可按当月完成工程的人材机消耗量为权数 ) 或算术平均, 调整价差
70 3. 价差调整 2) 造价指数法 2 明确了造价指数法的公式 价格调整公式, 因人工 材料和设备等价格波动影响合同价格时, 根据专用合同条款中约定的数据, 按以下公式计算差额并调整合同价格 : 式中 :Δ P 需调整的价格差额 ; P0 约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额 此项金额应不包括价格调整 不计质量保证金的扣留和支付 预付款的支付和扣回 约定的变更及其他金额已按现行价格计价的, 也不计在内 ; A 定值权重 ( 即不调部分的权重 ); B1 B2 B3...Bn 各可调因子的变值权重 ( 即可调部分的权重 ), 为各可调因子在签约合同价中所占的比例 ; Ft1 Ft2 Ft3...Ftn 各可调因子的现行价格指数, 指约定的付款证书相关周期最后一天的前 28 天的各可调因子的价格指数 ; F01 F02 F03...F0n 各可调因子的基本价格指数, 指基准日期的各可调因子的价格指数 以上价格调整公式中的各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数权重中表约定 价格指数应首先采用工程造价管理机构提供的价格指数, 缺乏上述价格指数时, 可采用工程造价管理机构提供的价格代替
71 4. 工期延误的责任担当 1) 工期延误 & 工期延长 ( 名词定义 ) 工期延误的责任担当 2018 版计价规则定义 工期延误 工程施工过程中任何一项或多项工作实际完成日期迟于计划规定的完成日期, 从而可能导致整个合同工期的延长 工期延误应根据造成工期延误的原因来分析各方当事人相应的责任 工期延长 承发包双方根据法律及合同约定, 对 工期延误 这一事实状态所作的变更, 即工期延误是事实, 但因满足了法律规定或双方约定的某些条件, 进而双方就该事件引起的延误天数予以延长工期达成一致, 并不追究当事人的责任 2) 工期延误处理方法 2018 版计价规则 (1) 因发包方原因造成工期延误的, 超过合同工期的延误期间价格上涨造成的价差由发包人承担 ; 反之, 价格下降造成的价差则由承包人受益 (2) 因承包人原因造成工期延误的, 超过合同工期的延误期间价格上涨造成的价差由承包人承担 ; 反之, 价格下降造成的价差则由发包人受益
72 3) 工程延误开工处理方法 4. 工期延误的责任承担 发承包双方在复工前可按以下办法调整合同价格, 并签订补充协议 : 按照实际开工月份对应的信息价与基准价格计算工程的人工 材料 机械的价差, 在投标报价基 础上调整相应的合同价 ( 含税金 ), 调整的价款与工程进度款同期支付, 工程结算时以开工前 28 天 对应月份的信息价作为基准价格, 根据合同约定的风险幅度计算价差 4) 工程中途停工处理方法 发承包双方在复工前可按以下原则调整人工 材料 机械价差, 并签订补充协议 : 如一方责任导致工期延误的, 按工期延误条款办理, 暂停施工期间月份的信息价不计入补差范围 ; 如双方均有责任导致工期延误, 可按工期延误责任大小, 由发承包双方共同按一定比例承担或受益 ; 或者按照工期延长条款办理 暂停施工期间月份的信息价不计入补差范围
73 六 设计概算
74 计价依据 是编审工程投资估算 设计概算 施工图预算 招标控制价 竣工结算等工程计价活动的指导性依据, 是投标人投标报价的参考性依据, 也是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主 ( 以下简称 国有资金投资 ) 的建设工程造价的控制性标准 编制的基本要求 主要依据 概算文件的组成等相关内容做了介绍 第二阶段概算定额已经启动
75 七 工程量清单及计价
76 1. 工程量清单编制 1 采用工程量清单招标的, 招标工程量清单必须作为招标 文件的组成部分, 其准确性和完整性应由招标人负责 2 工程量清单按照国家 计价规范 编列清单子目的, 即 为国标工程量清单 // 工程量清单按照本省定额编列清 单子目的, 即为定额工程量清单 3 工程量清单应以单位工程为单位编制, 应由分部分项工 程项目清单 措施项目清单 其他项目清单 规费和税 金项目清单组成
77 2. 工程量清单计价规定 1 2 措施项目中的安全文明施工费 规费和税金的费率必须按本规则的有关规定计取, 不得作为竞争性费用 综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用, 并在招标文件 合同中明确计价中的风险内容及其范围, 不得采用无限风险 所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围 3 工程量清单及其计价格式应按照本规则规定执行
78 3. 招标控制价 国有资金投资的建设工程招标, 招标人必须编制招标控制价 1) 对危险性较大的分部分项工程, 招标控制价应考虑安全专项施工方案并计取费用, 并在编制说明中对专项方案内容进行描述 2) 招标控制价应按照 计价规范 和 计价依据 有关规定编制, 可根据招标项目的具体条件和当时当地的建设市场行情确定合理的浮动比例 3) 招标人应在发布招标文件时公布招标控制价 公布内容包括编制说明 各单位工程的分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费和税金, 以及汇总价格等一整套表式 4) 投标人认为招标人公布的招标控制价未按照本计价规则的规定进行编制的, 应在招标控制价公布后 5 天内向招标人提出质疑, 招标人不按规定答疑的, 投标人可向招投标监督机构和工程造价管理机构投诉 ( 后续投诉处理 )
79 4. 投标报价 1) 投标人必须按招标工程量清单填报价格 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量必须与招标工程量清单一致 2) 对危险性较大的分部分项工程, 投标报价应体现投标人提供的安全专项施工方案费用 3) 投标人的投标报价低于招标文件设定的招标风险警戒值时, 评标委员会应当要求投标人作出合理的解释与承诺 4) 投标人的投标报价不得低于工程成本
80 5. 成本价 1) 评标阶段对投标报价所作的成本分析, 是指评标委员会成员以自己的专业知识和经验, 合理推断特定投标人按招标要求完成投标项目所需的预期成本 投标报价低于所有有效投标报价平均值一定百分比的 ; 2) 是否低于成本的界定 因算术错误 报价缺漏项累计金额达到投标报价一定比例以上的 ; 其它合理的条件 3) 若投标人的说明和澄清能充分证明其报价是合理可行的, 评标委员会应认定该报价为有效报价 ; 若不能证明其合理性和可行性, 经评标委员会成员半数以上表决同意, 应认定该投标报价低于成本价, 作废标处理
81 八 合同价款调整与工程结算
82 总结了我省近年来工程建设合同的实践经验, 汇总 分析了从合同 签订 履行及履行结束等过程中相关问题, 结合当前建筑市场的交易习 惯, 提出了具体解决方法及相关规定 主要作用是指导招标文件编制及合同签订 82
83 1 合同价款的确定 1 签约合同价 : 发承包双方签订施工合同时在合同协议书中确定的总 金额为签约合同价 2 中标价 : 实行招投标的工程, 签约合同价即为中标价 ; 直接发包工 程, 其签约合同价在双方认可的施工图预算 ( 或招标控制价 ) 的基础上, 由发承包人双方协商确定 83
84 2. 合同价款的类型 2018 计价规则 2010 计价规则 单价合同 总价合同 其他价格形式合同 固定单价 固定总价 可调价格 成本加酬金
85 合同价款的类型使用规定 1 实行工程量清单计价模式的工程一般采用单价合同 2 一般建设规模较小 技术难度较低 工期较短 施工图纸设计完备 工程边 界条件清晰的建筑工程, 可采用总价合同 3 其他价格形式合同, 指除单价合同 总价合同外的其他价格形式合同, 如按现行计价依据结合投标或合同谈判时确定的浮动率计价及成本加酬金等合同形式, 紧急抢险 救灾以及施工技术特别复杂的建筑工程, 发承包双方可以采用成本加酬金方式确定合同价款 4 合同中均应约定包含的风险范围, 在约定的风险范围内合同价款不做调整, 风险范围以外的, 在合同中应约定价款调整办法 85
86 3. 合同价款调整 调整项 2018 计价规则 2010 计价规则 修改 法律 法规 规章和政策等变化调整 1. 法律 法规 规章和政策发生变化, 导致工程安全文明施工基本费 规费 税金调整的, 应按规定调整合同价款 ; 2. 因承包人原因导致工期延误的, 法律 法规 规章和政策等调整在施工合同原定竣工时间之后, 合同价款调增的不予调整, 调减的则予以调整 ; 3. 因发包人原因造成工程停工而导致工期延误的, 法律 法规 规章和政策等调整在施工合同原定竣工时间之后, 合同价款调增的予以调整, 调减的则由承包人受益, 不予以调减 招标工程以投标截止日前 28 天, 非招标工程以合同签订前 28 天为基准日, 其后国家的法律 法规 规章和政策发生变化, 导致工程规费 税金等调整, 影响工程造价的, 应按本省建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款
87 3. 合同价款调整 调整项 2018 计价规则 2010 计价规则 修改 1 采用工程量清单综合单价计价工程, 发生下列情况的, 工程量清单项目应予调整 : (1) 发包人提供的工程量清单项目漏缺项 重复列项 ; (2) 工程变更引起新增或减少清单项目 ; (3) 施工图纸 工程变更后与原招标工程量清单的工程量清单项目特征描述不符 和工程量调整 (1) 发生下列情况之一的, 工程量清单项目应按实调整 :1 发包人提供的分部分项工程量清单项目漏项 项目多列或重复列项 ; 2 设计变更引起新增清单项目或取消原有项目 2 采用工程量清单综合单价计价工程, 发生下列情况的, 工程量清单项目的工程量应予调整 : (1) 发包人提供的工程量清单项目工程量有偏差 ; (2) 工程变更引起的工程量的增减
88 3. 合同价款调整 修改 调整项 2018 计价规则 2010 计价规则 综合单价调整 1. 已标价工程量清单中有适用综合单价的, 按原综合单价 ; 合价金额占合同总价 2% 及以上的分部分项清单或合价金额占合同总价不到 2% 的分部分项清单项目, 但其工程量增减超过本项工程量 15% 及以上, 合价金额占合同总价不到 2% 的分部分项清单项目, 但其工程量增减超过本项目工程数量 25% 及以上时, 增减工程量单价则按 条第三款没有适用的综合单价处理 2. 已标价工程量清单中没有适用的综合单价, 但有类似的工程项目综合单价, 可参照类似工程项目综合单价计算确定 (1) 某种材料 ( 或半成品及成品 ) 等级 标准变化的, 清单组合子目不变, 仅调整不同的材料市场价格之差 ; (2) 清单项目组合内容中某一个 ( 或多个 ) 定额子目发生变化, 不影响其他特征及工程内容价格的, 仅调整发生变化的定额子目价格 (3) 如该类似工程项目综合单价异常, 则不宜参照, 按 条第 3 款重新计算综合单价 除特大型工程外, 凡合价金额占合同总价 2% 及以上的分部分项清单项目, 其工程量增加或减少超过本项目工程数量 15% 及以上时, 其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量相应的综合单价由承包人参照投标时的报价分析表对原单价重新组价, 或参考投标时所采用的计价依据提出适当的单价, 经发包人审定后, 作为结算的依据 合价金额占合同总价 2% 以下不予考虑 合同中有类似工程项目单价的, 参照合同中类似的单价计算确定 (1) 某种材料 ( 或半成品及成品 ) 等级 标准变化的, 清单组合子目不变, 仅调整不同的材料市场价格 ; (2) 清单项目组合内容中某一个 ( 或多个 ) 定额子目发生变化, 不影响其他特征及工程内容价格的, 仅调整发生变化的定额子目价格 3. 已标价工程量清单中没有适用的综合单价, 可按以下原则处理 : (1) 依据合同约定编制依据 组价原则和承包人投标报价浮动率, 提出适当的单价, 经发包人确认后执行 承包人报价浮动率可按下列公式计算 : 招标工程 : 承包人报价浮动率 =(1- 中标价 / 招标控制价 ) 100% 非合同中没有类似工程项目单价的 : 招标工程 : 承包人报价浮动率 =(1- 报价 / 预算价 ) 100% 上式中的中标价及招标控制价均扣除暂列金额 暂估价 (2) 承包人依据合同约定的组价原则, 合理成本和利润提出适当的单价经发包人确认后执行 (3) 如当前施行的计价依据缺项内容, 承包人应通过市场调查等手段提出单价, 经发包人确定后执行 (1) 由承包人根据合同中约定的组价原则, 或参考投标时所采用的计价依据提出适当的单价, 经发包人确认后执行 施工中出现施工图纸或设计变更与工程量清单项目特征描述不符的, 发承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单项目的综合单价
89 3. 合同价款调整 调整项 2018 计价规则 投标综合单价遇下列情况, 应对其异常性进行判定 : (1) 投标综合单价与按合同约定的计价依据计算的综合单价偏差 ±30% 以上 ; (2) 虽然综合单价正常, 但组成综合单价的人 材 机消耗量或单价与按合同约定计价依据计算的人 材 机消耗量或单价相比偏差 ±30% 以上 ; (3) 其他异常情况 增加 投标综合单价异常的处理规定 综合单价异常且工程量增减超过本项工程量 15% 以上的, 按以下原则处理 : (1) 工程量增加超过本项工程量 15% 以内的, 按原综合单价计算 ; 增加超过 15% 以外部分工程量, 按 条第 3 款重新确定综合单价, 计算合价 (2) 工程量减少超过本项工程量 15% 以内的, 按原综合单价在该项目合价中扣除 ; 减少超过 15% 以外部分工程量, 按 条第 3 款重新确定综合单价, 计算合价后, 在该项目合价中扣除
90 3. 合同价款调整 调整项 2018 计价规则 2010 计价规则 修改 措施项目调整 工程量清单项目及工程数量变化, 造成施工组织设计或施工方案变更, 引起措施项目内容 工程数量发生变化, 应调整措施项目内容及措施费 (1) 采用综合单价计价的措施项目, 按综合单价调整规定计价 ; (2) 采用以 项 计价的技术措施项目, 工程量清单项目及工程数量变化引起措施变动部分应重新组价 ; (3) 施工组织措施项目, 由组织措施费计算基数变化, 按合同约定费率内容调整
91 3. 合同价款调整 调整项 2018 计价规则 2010 计价规则 价格波动引起的调整 按价差调整方法进行 抽料补差法 工程造价指数调整法 调值公式法 修改 1 施工总承包服务费应根据合同约定费率( 或金额 ) 计算, 如发生调整的, 以发承包双方确定调整金额计算 ; 其他项目费调整 2 计日工应按发包人实际签证确认的事项所发生的数量计算 ; 3 暂列金额在减去工程价款调整与索赔 现场签证等金额后, 如有余额, 归还发包人 91
92 4 合同价款期中支付 合同价款期中支付包括预付款 进度款支付 ( 按一定比例 支付方式 ) 1 发包人按合同约定支付工程预付款, 承包人应将预付款专用于合同工程的施工材料购置 施工设备购置或租赁, 以及组织施工人员进场等 2 发包人按合同约定支付安全文明施工基本费, 承包人按有关规定应将该费用专用于本工程相关安全文明施工措施项目 3 工程进度款支付时, 应将已确定的工程变更 现场签证等合同约定价款调整的工程款作为当期应付进度款 92
93 5 工程结算与支付 1 工程结算书递交时间: 承包人完成其合同范围内的工程内容, 工程质量经发包人 监理 设计 勘察等单位验收合格 ( 如无勘察等相关单位的, 应经发包人验收合格 ), 可向发包人提交工程竣工报告, 同时可提交工程竣工结算书等相关资料 2 倡导分段结算 : 提倡按月 季计算的工程合同价款作为工程结算 依据 ; 提倡在合同中约定多个期中结算的形象进度节点, 或按年度完成 的工程量办理工程结算, 工程完工后汇总各部分结算即形成工程总结算 93
94 5 工程结算与支付 3 工程结算审核时间 序号 工程结算送审金额 提出审核意见时间 万元以下 从接到竣工结算资料之日起 30 天 万元以下 从接到竣工结算资料之日起 60 天 3 1 亿元以下 从接到竣工结算资料之日起 90 天 4 5 亿元以下 从接到竣工结算资料之日起 120 天 5 5 亿元以上 从接到竣工结算资料之日起 150 天 该结算审核时间表在 建设工程价款结算暂行办法 ( 财建 [2004]369 号 ) 基础上作了改动, 特别送审金额设置, 根据目前实际建设工程规模作了较大改动 94
95 5 工程结算与支付 4 审核时间计算: 发包人或其委托的中介机构在接收承包人提交的工程结算送审资料时应对资料完整性进行初审 审核过程中要求承包人补充提交资料的审核时间不顺延, 但由于承包人自已原因未能在约定的时间内提交补充材料及结算过程中争议未达成一致等承包人自已原因延误审核时间的, 则应顺延审核时间 工程造价咨询人应根据委托协议 工程结算文件及相关资料, 客观 公正的审核工程造价, 按约定时间提出竣工结算审核报告 95
96 5 工程结算与支付 5 工程结算核对完成, 发承双方签字确认后, 发包人不得要求承包人与另一个或多个工程造价咨询人重复核对竣工结算 竣工结算审定文件一经双方确认即生效 除法律 法规另有规定外, 任何一方不得随意更改 96
97 九 工程计价纠纷处理
98 工程造价纠纷处理 当事人协商 第三方调解和专家评审 行政调解 诉讼或仲裁 当事人协商 第三方调解和专家评审 行政调解程序并非诉讼或仲裁的前置程序, 当事人在纠纷处理时可以选择 本次修订, 响应了中央关于多渠道化解纠纷的精神, 引入了协会在纠纷调解中的作用, 当事人对计价纠纷可向造价管理协会申请第三方调解 增加了可选择的 专家评审意见
99 工程计价纠纷处理 行政调解后, 双方当事人达成一致意见, 应制作 调解书, 经合同双方当事人签字和盖章 调解人签字和盖章后, 可作为工程计价的依据 我省出台了 浙江省建设工程结算价款争议行政调解办法 ( 浙建 [2014]12 号 ), 对有效解决因价款争议而导致的纠纷, 维护建设单位和施工企业的合法权益起到了积极的作用
100 工程计价纠纷处理 本次修订中, 引入了纠纷调解中充分发挥注册造价工程师作用, 双方当事人可自愿聘请造价工程师为自己的主张提供技术支持, 或成为其专家辅助人 调解时合同双方当事人均应到场 调解人员应认真听取合同双方当事人意见, 如实做好调解笔录, 依法合理地作出调解意见, 并尽量促成合同双方当事人达成调解协议
101 十 标准 ( 示范 ) 格式
102 按工程计价阶段划分 : 1. 工程前期 ( 概算 ) 计价表式 : 含封面 说明 各类计算表 汇总表等共列 13 个格式 2. 工程建设实施期计价表式 : 包括招标清单 控制价 投标价 结算价四个阶段 1 各阶段计价文件表式选用表 : 各阶段具体可以通用 ( 菜单式 ) 2 各表式签字 盖章要求 : 要求盖章的, 编 ( 审 ) 单位 人员均须按要求签字 盖章 3 编制说明格式 : 除提示内容外, 需结合具体项目内容补充 完善 4 工程计价汇总表 费用表 : 分工程招投标阶段和工程竣工结算阶段两种表式 竣工结算用表可用于工程分段 ( 或期间 ) 结算的计价 5 分部分项工程和施工技术措施项目清单与计价表 : 各个阶段通用表 6 综合单价计算表 : 各个阶段通用表 7 综合单价调整表 : 用于工程结算时对原投标报价的调整, 注 : 需附有关单价调整的有效资料 8 施工组织 ( 总价 ) 措施项目清单与计价表 : 各个阶段通用表式 9 其他项目计价表 : 各阶段通用表, 由五类共八个表格组成, 具体视工程需要选用 10 主要工日 材料和工程设备 机械一览表 : 各个阶段通用, 有 6 个表组成, 具体视工程选用 3. 其他表式 : 按 GB 规范及本省业内常规使用表式编列, 供工程相关阶段涉及工程变更 索赔 签证 支付等事宜时使用
103 谢 谢 浙江省建设工程造价管理总站
工程造价计算程序表 ( 计价 ) 序号费用项目计算方法 一 分部分项工程费 [ 分部分项工程量 综合单价 ( 不含进 项税 )] 1. 人工费 2. 机械费 ( 不含进项税 ) 二措施项目费 ( 一 )+( 二 ) ( 一 ) 施工技术措施费 [ 施工技术措施项目 综合单价 ( 不含 进项税 )]
![工程造价计算程序表 ( 计价 ) 序号费用项目计算方法 一 分部分项工程费 [ 分部分项工程量 综合单价 ( 不含进 项税 )] 1. 人工费 2. 机械费 ( 不含进项税 ) 二措施项目费 ( 一 )+( 二 ) ( 一 ) 施工技术措施费 [ 施工技术措施项目 综合单价 ( 不含 进项税 )]](/thumbs/88/114739266.jpg "工程造价计算程序表 ( 计价 ) 序号费用项目计算方法 一 分部分项工程费 [ 分部分项工程量 综合单价 ( 不含进 项税 )] 1. 人工费 2. 机械费 ( 不含进项税 ) 二措施项目费 ( 一 )+( 二 ) ( 一 ) 施工技术措施费 [ 施工技术措施项目 综合单价 ( 不含 进项税 )]")
附件 : 一 2005 安徽省建设工程清单计价费用 工程造价计算程序表 ( 工程量清单计价 ) 序号费用项目计算方法 一 分部分项工程量清单项目费 [ 分部分项工程量 综合单价 ( 不含进 项税 )] 1. 人工费 2. 机械费 ( 不含进项税 ) 二措施项目清单费 ( 一 )+( 二 ) ( 一 ) 施工技术措施项目清单费 [ 施工技术措施项目清单 综合单价 ( 不含进项税 )] 3. 人工费 4.
?丽）由广东省城市?划
珠江三角洲的 建筑市场大有作为 陈广言教授 WTO CEPA 10 20 700 300 100 IT 100 2003 4989.9 26 1500 15 13 7821.5 28.7 3940 94 5 10 103419 128.8 69.3 29783 29737 99.84 99.6 95 4 18506 12102 65 203 183 361 361 79 149 133 90 20
模块4 建筑给排水工程计量与计价
模块 3 安装工程费用构成 及预算编制方法 3.1 安装工程的费用构成 3.2 安装工程造价的计算程序 3.3 安装工程预算编制方法 3.1 安装工程的费用构成 1. 按构成要素划分的费用构成 (1) 人工费 1 计时工资或计件工资 2 奖金 3 津贴补贴 4 加班加点工资 5 特殊情况下支付的工资 人工费 = ( 工日消耗量 日工资单价 ) 3.1 安装工程的费用构成 (2) 材料费 1 材料原价
贵州省夹岩水利枢纽及黔西北供水工程双山新区移民集中点路灯等照明设施项目 工程 年月日 封 1 贵州省建设工程造价计价软件测评合格编号 :GZA RJ01-01
贵州省夹岩水利枢纽及黔西北供水工程双山新区移民集中点路灯等照明设施项目 工程 招标工程量清单 招标人 : ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) 封 1 贵州省建设工程造价计价软件测评合格编号 :GZA1-31-2016-RJ01-01 贵州省夹岩水利枢纽及黔西北供水工程双山新区移民集中点路灯等照明设施项目 工程 年月日 封 1 贵州省建设工程造价计价软件测评合格编号 :GZA1-31-2016-RJ01-01
附件 1 关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定 根据 财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 ( 财税 号 ) 规定, 现对 湖南省住房和城乡建设厅关于印发 < 湖南省建设工程计价办法 > 及 < 湖南省建设工程消耗量标准 > 的通知 ( 湘建价
湖南省住房和城乡建设厅关于印发 关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定 及 关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定 的通知 湘建价 2016 72 号各市州住房和城乡建设局 ( 建委 规划建设局 ) 各有关单位: 为贯彻落实 财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 ( 财税 2016 36 号 ) 规定, 满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要, 我厅结合全省实际, 制定了 关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定
临时设施费 建筑工程机械土石方工程装饰装修工程安装工程 一二三四一二三四一二三四 计费基础注 (1) 注 (2) 注 (2) 临时设施费费率 规费 建筑工程机械土石方工程 一 二 三 四 计费基础 注 (1) 工程排污费 0.25 社会保障 ( 险 ) 费率 12.
附件 1 建筑业营改增建设工程费用调整表一 建筑安装工程 1. 安全文明施工费 建筑工程机械土石方工程装饰装修工程一二三四一二三四计费基础注 (1) 注 (2) ( 一 ) 安全文明 施工费 4.74 5.72 6.77 7.28 4.96 5.94 6.95 7.46 1. 环境保护费 2. 安全施工费 2.61 3.59 4.64 5.15 2.61 3.59 4.60 5.11 3. 文明施工费
润和规费之和, 各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算 二 上海市建筑建材业市场管理总站在本市建设工程造价信息平台动态发布不包含增值税可抵扣进项税额的建设工程材料 施工机具价格信息, 并同时公布各类材料价格折算率 三 城市维护建设税 教育费附加 地方教育费附加 河道管理费等附加税费计入企
关于实施建筑业营业税改增值税调整本市建设工程计价 依据的通知 沪建市管 2016 42 号 各有关单位 : 为推进本市建筑业营改增工作的顺利实施, 根据住房城乡建设部办公厅 关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 ( 建办标 2016 4 号 ), 财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 ( 财税 2016 36 号 ), 以及市住房城乡建设管理委 关于做好本市建筑业建设工程计价依据调整工作的通知
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区红溪沟移民小区基础设施完善工程 ( 金港支路及天津路沥青砼铺筑 ) 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区红溪沟移民小区基础设施完善工程 ( 金港支路及天津路沥青砼铺筑 ) 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2016 年
1. 工程量清单封面扫描件 工程计价总说明一 工程概况 : 本次平场地块位于江南新区陈八路 陈九路之间, 地块面积 亩, 地块西侧现状陈八路 南侧现状陈十一路 北侧均为现状陈九路, 地块右侧为设计中陈十三路 二 工程规模 : 本次平场地块位于江南新区陈八路 陈九路之间, 地块面积 39
1. 工程量清单封面 封 -1 江南新区陈支十三路与陈八路间场平工程 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2016 年 06 月 27 日 1. 工程量清单封面扫描件
致富路、锦绣路道路改造工程
致富路 锦绣路道路改造工程 工程 招标控制价 招标控制价 ( 小写 ): 6239091.96 ( 大写 ): 陆佰贰拾叁万玖仟零玖拾壹元玖角陆分 招标人 : 徐州市铜山区郑集镇人民政府造价咨询人 : 徐州天平建设监理咨询有限公司 ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 汪允港 法定代表人或其授权人 : 周红 ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 陈娓复核人
附件
湖南省住房和城乡建设厅 关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知 湘建价 2016 160 号 各市州住房和城乡建设局 ( 建委 规划建设局 ), 各有关单位 : 根据 湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知 ( 湘建价 2016 134 号 ) 规定, 现就 湖南省住房和城乡建设厅关于印发 湖南省建设工程计价办法 及 湖南省建设工程消耗量标准 的通知 ( 湘建价
定额〔2016〕9号
电力工程造价与定额管理总站 定额 2016 9 号 关于发布电力工程计价依据适应营业税改征增值税调整过渡实施方案的通知 各有关单位 : 按照国务院有关规范税制 实现结构性减税的总体战略部署, 根据财政部 住房城乡建设部及国家税务总局的相关要求, 为保证营业税改征增值税在电力工程计价中实现平稳过渡, 电力工程造价与定额管理总站结合电力工程计价依据的特点, 经反复研究与测算, 并与有关各方多次沟通协调,
准备工作的通知 ( 建办标 号 ) 的要求, 我厅对现行广东省建设工程计价依据调整如下, 请遵照执行 : 一 适用范围 2016 年 5 月 1 日起, 广东省行政区域内执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 广东省建设工程计价依据 (2010) 各专业综合
关于征求 关于建筑业营业税改增值税后调整广东省建设工 程计价依据的通知 ( 征求意见稿 ) 意见的通知 粤建造函 2016 66 号 各有关单位 : 现将 建筑业营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知 ( 征求意见稿 ) 予以公开征求意见, 请有关单位和个人于 4 月 21 日前将修改意见反馈至我站 ( 联系人 : 张河, 办公电话 : 83302199, 传真号码 :020-83301583)
四川省住房和城乡建设厅
附件 : 建筑业营业税改征增值税 四川省建设工程计价依据调整办法 一 实施时间执行 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB50854-2013) 等九本工程量计算规范和 2015 年 四川省建设工程工程量清单计价定额 及配套文件 ( 以下简称 15 定额 ) 的工程, 按以下规定执行 : ( 一 ) 凡在四川省行政区域内且 建筑工程施工许可证
九标段 工程 招标工程量清单 招标人 : ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) 年月日 封 -1 河南省建设工程造价计价软件测评合格编号 :2017-RJ004
九标段 工程 招标工程量清单 招标人 : ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) 年月日 封 -1 河南省建设工程造价计价软件测评合格编号 :2017-RJ004 九标段 工程 招标工程量清单 招标人 : 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人 或其授权人 : 法定代表人 或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章
前 言 为了加强行业自律管理, 提高工程造价咨询成果的质量 规范建设工程招标控制价的编制与审查, 中国建设工程造价管理协会 ( 以下简称中价协 ) 组织有关单位编制了 建设工程招标控制价编审规程 ( 以下简称本规程 ) 本规程的主要内容包括 : 总则 术语 一般规定 招标控制价的文件组成及应用表格 招标控制价的编制 招标控制价的审查 质量和档案管理等 各工程造价咨询企业和注册造价工程师 造价员在承担建设工程招标控制价编制时应参照本规程的有关要求执业和从业
浙江省建设工程计价规则 (2018 版 ) 交底材料 本规则主要包括十个部分 : 总则 术语 工程造价组成及计价方法 建筑安装工程施工取费费率 建设工程计价要素动态管理 设计概算 工程量清单及计价 合同价款调整与工程结算 工程计价纠纷处理 标准 ( 示范 ) 格式 一 编制的指导思想及原则 1 全面
浙江省建设工程计价规则 (2018 版 ) 交底材料 本规则主要包括十个部分 : 总则 术语 工程造价组成及计价方法 建筑安装工程施工取费费率 建设工程计价要素动态管理 设计概算 工程量清单及计价 合同价款调整与工程结算 工程计价纠纷处理 标准 ( 示范 ) 格式 一 编制的指导思想及原则 1 全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 牢固树立 创新 协调 绿色 开放 共享 的发展理念,
工程名称 : 朱湖镇设施农业项目朱北村大棚 1 2 朱湖镇设施农业项目朱北村食用菌大棚朱湖镇设施农业项目朱北村蔬菜大棚 单项工程招标控制价表 序号单位工程名称金额 ( 元 ) 暂估价 其中 :( 元 ) 安全文明施工费 第 1 页共 1 页 规费
朱湖镇设施农业项目朱北村大棚 工程 招标控制价 招标控制价 ( 小写 ): 1759382.38 ( 大写 ): 壹佰柒拾伍万玖仟叁佰捌拾贰圆叁角捌分 招标人 : 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 编制时间
doc
关于建筑业营业税改征增值税调整内蒙古自治区现行计价依据实施方案 一 适用范围凡在内蒙古自治区行政区域内, 执行内蒙古自治区房屋建筑 装饰 修缮 抗震加固, 安装, 市政基础设施及市政维修养护, 园林建筑 绿化 养护 ( 以下简称为 建设 ) 等现行计价依据及配套费用定额, 按本实施方案执行 二 实施时间 ( 一 ) 建筑施工许可证 注明的合同开工日期在 2016 年 5 月 1 日 ( 含 ) 后的建设项目,
评委签名 : 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 第 1 轮形式评审汇总表 单位名称 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 汇总 1 娄底市水利水电工程建设有限 通过 通过 通过 通过 通过 通过 责任公司 2 河南盛世永昌建设工程有限公 通过 通过 通过 通过 通过 通过 司 3 通过 通过 通过 通过 通过 通过 4 通过 通过 通过 通过 通过 通过 5 通过 通过
上海市建设工程工程量清单数据文件标准 (VER ) 编制单位 : 上海市建设工程交易服务中心 上海市建筑建材业市场管理总站 2015 年 6 月
上海市建设工程工程量清单数据文件标准 (VER1.0-2015) 编制单位 : 上海市建设工程交易服务中心 上海市建筑建材业市场管理总站 2015 年 6 月 前言 为配合本市建设工程电子招投标系统建设和运行, 上海市城乡建设和管理委员会组织对本市招标 投标和最高投标限价工程量清单 ( 以下简称工程量清单 ) 数据标准进行编制 编制单位认真分析 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013)
广东省实施《建设工程工程量清单计价规范》（GB ）若干意见
广东省实施 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008) 若干意见 第一条为规范我省建设工程计价行为, 加强我省工程造价管理, 根据 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2008)( 以下简称 2008 计价规范 ) 广东省建设工程造价管理规定 等规定, 结合我省实际, 制定本意见 第二条建设工程采用工程量清单计价方法的, 必须执行 2008 计价规范 建设工程采用定额计价方法的,
临桂区湿地公园生态休闲观光农业园景 工程 招标工程量清单 招标人 : 桂林市临桂区会仙湿地公园管理局造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 审核人 : 复核人 : ( 造价人员签字 ) (
临桂区湿地公园生态休闲观光农业园景观 工程 招标工程量清单 招标人 : 桂林市临桂区会仙湿地公园管理局 ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) 2017 年 05 月 26 日 软件名称及版本号 : 博奥清单价软件 V17( 版本号 :17.0.01) 工程价软件测评合格编号 :2016J02 封 -1 临桂区湿地公园生态休闲观光农业园景 工程 招标工程量清单 招标人 : 桂林市临桂区会仙湿地公园管理局造价咨询人
一、2013清单规范解读
( 一 )2013 新规范编制背景 ( 二 ) 2013 新规范架构体系 ( 三 ) 2013 新规范编制目的 ( 四 ) 2013 新规范适用范围 ( 五 ) 2013 新规范建立的管理机制及管理主体 ( 六 ) 2013 新规范重大变化 ( 七 ) 2013 新规范重要名词 条文 表格使用解读 ( 一 ) 编制背景 2008 国标清单计价规范已经实行了几年, 无论是从造价还是合同 招投标等方面均起到了积极的作用,
2.2 详细 评审 标准 评标基准价计算办法 投标 总报 价 所有投标人 ( 分部分项工程费与措施项目费 ( 不含材料暂估价 安全文明施工费 ) 合计报价金额高于其招标人发布最高限价中的分部分项工程费与措施项目费 ( 不含材料暂估价 安全文明施工费 ) 合计金额 92% 的除外 ) 的投标总报价中去
万州九池乡集镇整治项目 招标补遗通知 各潜在投标人 : 1. 万州九池乡集镇整治项目对工程量清单中的表 02 表 03 表 11 进行了调整, 具体以本次发布为准, 详见附表 1--- 附表 26 2. 特别提示 : 由于万州区招标投标系统为独立系统, 各投标人若运用广联达软件组价时自行在广联达服务新干线或广联达 G+ 上面下载最新版本及相应驱动进行匹配 若因投标人未安装本工程附件引起的后果由投标人自身承担
近五年分值分布 近五年分值分布 : 单选 多选 计算 分值合计
课前预习资料 授课内容 : 教材研读 建设工程估价 (3) 授课时间 :7 月 5 日 19:30--22:30 授课讲师 : 田老师 B A N G K A O E D U C A T I O N 近五年分值分布 近五年分值分布 : 2016 2015 2014 2013 2012 单选 4 3 3 2 2 多选 1 0 0 0 0 计算 0 0 0 0 0 分值合计 6 3 3 2 2 工程量清单的作用
《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008
建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008 广西壮族自治区实施细则 广西壮族自治区建设厅 二 九年一月 32 前 言 本细则是根据 建设工程工程量清单计价规范 GB50500 2008( 以下简称 清单计价规范 ) 广西壮族自治区建设工程造价管理办法 ( 广西壮族自治区人民政府令第 43 号 ) 广西壮族自治区建设工程计价办法 ( 桂建管 [2006]61 号 ) 等法规规章, 按照我国工程造价管理改革的总体目标,
江陵县资市镇初级中学教师周转房 工程
江陵县天银大道 ( 朝阳大道 - 楚江大道 ) 排水改造工程量清单 编制说明 一 工程概况 1 建设( 业主 ) 单位 : 江陵县住房和城乡建设局 2 项目名称: 江陵县天银大道 ( 朝阳大道 - 楚江大道 ) 排水改造工程 3 建设地点: 江陵县天银大道 二 编制范围 : 1 工程内容包括江陵县天银大道 ( 朝阳大道 - 楚江大道 ) 排水管网及配套设 施工程 三 编制依据 : 1 江陵县天银大道
三 费用项目组成 自 2004 年 月 日起施行 原建设部 中国人民建设银行 关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定 ( 建标 号 ) 同时废止 费用项目组成 在施行中的有关问题和意见, 请及时反馈给建设部标准定额司和财政部经济建设司 二 OO 三年十月十五日建筑安装工程费用项目
附录 建设 部财政部文件建标 2003 206 号 关于印发 建 筑安装工程费用项目组成 的通知各省 自治区建设厅 财政厅, 直辖市建委 财政局, 国务院有关部门 : 为了适应工程计价改革工作的需要, 按照国家有关法律 法规, 并参照国际惯例, 在总结建设部 中国人民建设银行 关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定 ( 建标 993 894 号 ) 执行情况的基础上, 我们制定了 建筑安装工程费用项目组成
2Z 施工成本管理 知识点及其重要程度 第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算 ( 新改 ) 第二章成本管理 ( 重点 ) 第二节建设工程定额 ( 重点 ) 第三节合同价款约定与工程结算 ( 新改 ) 第四节施工成本管理与施工成本计划 ( 重点 ) 第五节施工成本控制与使用成本分析 (
2015 二级建造师 建设工程施工管理 精讲课程 2010 精讲讲师陈涛 2Z102000 施工成本管理 知识点及其重要程度 第一节建筑安装工程费用项目的组成与计算 ( 新改 ) 第二章成本管理 ( 重点 ) 第二节建设工程定额 ( 重点 ) 第三节合同价款约定与工程结算 ( 新改 ) 第四节施工成本管理与施工成本计划 ( 重点 ) 第五节施工成本控制与使用成本分析 ( 重点 ) 2Z102000
前言 为配合本市建设工程电子招投标系统建设和运行, 上海市城乡建设和管理委员会组织对本市招标 投标和最高投标限价工程量清单 ( 以下简称工程量清单 ) 数据标准进行编制 依据 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 上海市建设工程工程量清单计价应用规则 ( 沪建管 [2014]
![前言 为配合本市建设工程电子招投标系统建设和运行, 上海市城乡建设和管理委员会组织对本市招标 投标和最高投标限价工程量清单 ( 以下简称工程量清单 ) 数据标准进行编制 依据 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 上海市建设工程工程量清单计价应用规则 ( 沪建管 [2014]](/thumbs/91/106856154.jpg "前言 为配合本市建设工程电子招投标系统建设和运行, 上海市城乡建设和管理委员会组织对本市招标 投标和最高投标限价工程量清单 ( 以下简称工程量清单 ) 数据标准进行编制 依据 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 上海市建设工程工程量清单计价应用规则 ( 沪建管 [2014]")
上海市建设工程工程量清单数据文件标准 (VER1.1-2016) 编制单位 : 上海市建设工程交易服务中心 上海市建筑建材业市场管理总站 2016 年 3 月 前言 为配合本市建设工程电子招投标系统建设和运行, 上海市城乡建设和管理委员会组织对本市招标 投标和最高投标限价工程量清单 ( 以下简称工程量清单 ) 数据标准进行编制 依据 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2013) 和 上海市建设工程工程量清单计价应用规则
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大方县城污水处理厂一期 二期提标改造工程 工程 招标工程量清单 招标人 : ( 单位盖章 ) 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) 封 1 贵州省建设工程造价计价软件测评合格编号 : GZ01-31-2016-RJ01-01 GZ02-31-2016-RJ01-01 GZA1-31-2016-RJ01-01 GZA2-31-2016-RJ01-01 GZA4-31-2016-RJ01-01 大方县城污水处理厂一期
关于调整安装市政等工程费用定额有关规定的通知
关于印发 广西壮族自治区建设工程计价办法 的通知 各地级市建委 ( 建设局 ): 桂建管 [2006]61 号 为了更好的贯彻实施 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003), 以规范建设工程计价行为, 维护建设市场正常秩序, 结合我区工程造价管理工作的实际, 我厅制定了 广西壮族自治区建设工程计价办法, 现印发给你们, 请遵照执行 对执行过程中遇到的问题, 请及时向我厅反馈 广西壮族自治区建设厅二
灰色商务
浙江省建设工程计价依据 (2018 版 ) 编制不使用总说明 交底培训 2018 年 12 月 主要内容 1 编制工作基本概况 2 编制成果主要特点 3 编制成果水平测算 4 使用说明 1 编制工作基本概况 ( 一 ) 编制指导思想 概况 ( 二 ) 编制过程 ( 三 ) 编制成果 ( 一 ) 编制指导思想 2018 版计价依据全面贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神, 牢固树立和贯彻落实创新
目录 1 总则 (1) 2 术语 (2) 3 一般规定 (4) 3.1 计价方式 (4) 3.2 计价风险 (4) 4 招标工程量清单 (5) 4.1 一般规定 (5) 4.2 分部分项工程 (5) 4.3 措施项目 (5) 4.4 其他项目 (5) 4.5 规费 (6) 4.6 税金 (6) 5
1 3 中华人民共和国国家标准 GB50500 20 建设工程工程量清单计价规范 Code of valuation withg bgll quantity of construction works 2013 01 01 发布 2013 03 01 施行 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布 目录 1 总则 (1) 2 术语 (2) 3 一般规定 (4)
前言根据人力资源社会保障部 关于公布国家职业资格目录的通知 ( 人社部发 号 ), 住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源社会保障部联合印发的 造价工程师职业资格制度规定 和 造价工程师职业资格考试实施办法 ( 建人 号 ), 住房和城乡建设部 交通运输部 水利
全国一级造价工程师职业资格 考试大纲 1 / 19 前言根据人力资源社会保障部 关于公布国家职业资格目录的通知 ( 人社部发 2017 68 号 ), 住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源社会保障部联合印发的 造价工程师职业资格制度规定 和 造价工程师职业资格考试实施办法 ( 建人 2018 67 号 ), 住房和城乡建设部 交通运输部 水利部组织有关专家, 在总结以往全国造价工程师职业资格考试大纲实施经验的基础上,
资信标定性表 投标人名称 : 深圳市国建工程造价咨询有限公司 序号项目子项与标准 要求 : 取得质量管理体系认证证书不要求 : 未取得质量管理体系认证证书注 : 需提供质量管理体系认证证书原件扫描件 要求 : 具有 1 项以上 ( 含 1 项 ) 业绩 不要求 : 不具有以上业绩 要求 :2013
资信标定性表 投标人名称 : 深圳市建锋工程造价咨询有限公司 序号项目子项与标准 要求 : 取得质量管理体系认证证书不要求 : 未取得质量管理体系认证证书注 : 需提供质量管理体系认证证书原件扫描件 要求 : 具有 1 项以上 ( 含 1 项 ) 业绩 不要求 : 不具有以上业绩 要求 :2013 年 1 月 1 日至今, 投标人获得过国家级或省级或市级奖励或投标人在政府单位履约评价为优秀的 ; 不要求
1. 工程量清单封面扫描件 工程计价总说明一 工程概况 : 本项目为万州区罗田镇道路综合整治 ( 一期 ) 工程, 建设内容涉及机械土石方工程 道路工程 排水工程 通讯工程 照明工程 绿化工程 二 工程规模 : 本项目包括整治道路全长 2200 米 主要建设内容为拆除破损砼 平方米, 浇
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区罗田镇道路综合整治 ( 一期 ) 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2017 年 06 月 01 日 1. 工程量清单封面扫描件
表 1 施工机具 表 2 施工机具 表 3 施工机具 北京市 统一 以 元 为单位的, 以各定额子目的数量为基数乘以相应调整系数 增加城市维护建设税 教育费附加增加城市维护建设税 教育和地方教育费附加, 同时增加防洪费附加和地方教育费附加, 工程维护费, 并扣除办公费 固定并给出费率资产 工具用具
工作研究 营改增 下建筑业计价依据调整的比较与建议 基于各省市房屋建筑与装饰工程 李建峰 教授 赵剑锋 摘要 为了顺应税制改革 在 营改增 背景下 各省市陆续调整建设工程计价依据 但其可行性和完善性有待检验 按地区划分进行比较分析 有利于具有相似经济文化背景的地区发现其异同点及存在的问题 并采取相应的措施 通过实 际案例检验 营改增 前后计价依据的差别 为顺利过渡提供参考 关键词 营改增 计价依据
湖南省人民政府令第192号
湖南省人民政府令第 192 号 湖南省建设工程造价管理办法 已经 2004 年 11 月 8 日省人民政府第 42 次常务会议通过, 现予公布, 自 2005 年 1 月 1 日起施行 省长周伯华 二 00 四年十一月二十六日 湖南省建设工程造价管理办法 第一条为了加强建设工程造价管理, 规范建设工程造价计价行为, 合理确定和有效控制工程造价, 维护工程建设当事人的合法权益, 根据有关法律 法规,
1. 工程量清单封面扫描件 总说明 一 工程概况 : 本工程的主要内容是完善道路维修改造长约 579m, 宽度 8.5m, 完善院坝铺砖硬化面积约 1636m2, 修筑预制块防护栏长度 260m, 完善小区绿化面积约 3117m2, 完善文化健身广场建设绿化面积约 742m2 铺装面积约 1679m
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区周家移民小区综合帮扶项目 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2017 年 09 月 25 日 1. 工程量清单封面扫描件
模块4 建筑给排水工程计量与计价
模块 1 绪论 1.1 安装工程计量与计价的基本概念 1.2 本课程作用及发展简史 1.3 本课程的内容 任务 学习方法 学习目标 4.4 给排水安装工程清单模式下的计量与计价 1.1 安装工程计量与计价的基本概念 1.1.1 安装工程 1.1.2 安装工程计量与计价 该模块介绍安装工程 安装工程计量与计价 安装工程预算的作用与发展史 工程量定额计价 工程量清单计价内容, 学习了本模块, 我们将对安装工程预算有初步的认识和理解,
A. 专利及专有技术使用费包括国外引进有效专利和技术保密费 B. 专利及专有技术使用费包括国内设计及技术资料费 C. 项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费 D. 为项目配套的专用设施投资, 由项目建设单位负责投资且产权不归属本单位的, 应作无形资产处理 9. 某建设项目建安工程费 15
2017 年华科教育造价工程师 建设工程计价 模拟题 ( 一 ) 一 单项选择题 ( 共 72 题, 每题 1 分 每题的备选项中, 只有一个最符合题意 ) 1. 关于我国现行建设项目投资构成的说法中, 正确的是 ( ) A. 生产性建设项目总投资为建设投资和建设期利息之和 B. 工程造价是指在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 C. 固定资产投资为建设投资和建设期利息之和 D. 工程费用为建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和
范 本
2017 1 2 3 4 5 + 6 7 2017 12978.28 12662.37 315.91 12717.02 10 61.26 190 2017 12662.37 2016 5972.09 6690.28 112.03% 2017 6000 12401.11 97.94% 10 0.08% 61.26 0.48% 190 1.5% 1 6401.11 2016 5822.09 579.02
2
2 卷首语 致读者 本刊编辑部 01 06 10 14 17 21 24 27 32 35 01 06 21 32 35 www.ciac.sh.cn 683 5507 200032 021-64432610 jzjc2006@ yahoo.com.cn 40 40 40 40 41 41 41 42 42 43 43 44 45 45 46 46 50 50 20133 57 57 1 1 1
目 次 1 总则 2 术语 3 一般规定 3.1 计价方式 3.2 计价依据 3.3 计价费用构成与计算 3.4 计价风险 4 工程量清单 4.1 一般规定 4.2 工程量清单编制与审核 4.3 工程量清单统一格式 5 最高投标限价 5.1 一般规定 5.2 最高投标限价编制与审核 5.3 最高投标
安徽省建设工程 工程量清单计价规范 ( 征求意见稿 ) 2017 年 5 月安徽省建设工程造价管理总站 1 目 次 1 总则 2 术语 3 一般规定 3.1 计价方式 3.2 计价依据 3.3 计价费用构成与计算 3.4 计价风险 4 工程量清单 4.1 一般规定 4.2 工程量清单编制与审核 4.3 工程量清单统一格式 5 最高投标限价 5.1 一般规定 5.2 最高投标限价编制与审核 5.3 最高投标限价统一格式
1. 工程量清单封面扫描件 工程计价总说明一 工程概况 : 本项目为万州江南新区沱口污水提升泵站工程, 建设内容涉及建筑工程 室外附属工程 电力工程 工艺工程 泵站外管网等 二 工程规模 : 本工程为万州江南新区沱口污水提升泵站工程 本次设计泵站服务面积为大部分江南新区组团 III 区域, 污水提升
1. 工程量清单封面 封 -1 万州江南新区沱口污水提升泵站工程 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2018 年 02 月 08 日 1. 工程量清单封面扫描件
关于利用优路教育名义欺骗的严正声明
2016 造价师 工程计价 精选题 4-4 1. 下列费用中 不属于工程建设其他费用的是 ( ) A. 用于购买项目所需土地而发生的费用 B. 用于建设单位自身进行项目管理所支付的费用 C. 用于购买原材料所支付的费用 D. 用于委托编制和评估项目建议书所支付的费用 2. 建设项目的工程造价在量上与 ( ) 相等 A. 固定资产投资与流动资产投资之和 B. 工程费用与工程建设其他费用之和 C. 建设期利息与固定资产投资方向调节税之和
1. 工程量清单封面扫描件 表 -01 工程计价总说明 工程名称 : 重庆市万州区上海小学第三教学楼外墙及厕所改造工程 第 1 页共 1 页 (1) 采用的清单规范 : 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 重庆市建设工程工程量清单计价规则 (CQJJGZ-2013) 重庆
1. 工程量清单封面 封 -1 重庆市万州区上海小学第三教学楼外墙及 厕所改造工程 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2015 年 06 月 18 日 1.
1、总则
UDC 中华人民共和国国家标准 P GB/T XXX-2016 建设项目工程结算编审规范 - - 发布 - - 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国质量监督检验检疫总局 联合发布 中华人民共和国国家标准 建设项目工程结算编审规范 GB/T XXX-2016 主编部门 : 中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门 : 中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期 : 年月日 中国计划出版社
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潮阳区金浦街道梅花工业园区场地平整工程 工程概算书 工程费用 : 4260.96 概算金额 : 4872.05 万元 万元 设计院 : 安徽省城建设计研究总院股份有限公司 2018 年 07 月 潮阳区金浦街道梅花工业园区场地平整工程 编制说明一 工程概况及编制范围 1 梅花工业园位于潮阳区金浦街道西部, 北至吊蓝山, 东至百公岭, 西界新世纪中英文学校, 南至 324 国道 梅花工业园规划面积为
关于调整安装市政等工程费用定额有关规定的通知
建设厅关于印发 广西建设工程工程量清单计价实施细则 ( 暂行 ) 的通知 桂建标字 [2003]24 号 各市建委 ( 建设局 ): 为了更好地贯彻实施国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003), 结合 我区工程造价管理工作的实际, 我厅制定了 广西建设工程工程量清单计价实施细则 ( 暂行 ) 现印发给你们, 请遵照执行 在执行过程中如有问题, 请及时反馈 广西建设工程工程量清单计价实施细则
第一条为了规范建筑工程施工发包与承包计价行为, 维护建筑工程发包与承包双方的合法权益, 促进建筑市场的健康发展, 根据有关法律 法规, 制定本办法 第二条在中华人民共和国境内的建筑工程施工发包与承包计价 ( 以下简称工程发承包计价 ) 管理, 适用本办法 本办法所称建筑工程是指房屋建筑和市政基础设施
赣建价 2014 1 号 转发住房和城乡建设部 建设工程施工发包与承包计价管理办法 的通知 赣建价 2014 1 号 转发住房和城乡建设部 建设工程施工发包 与承包计价管理办法 的通知 各设区市建设局 ( 建委 ) 城管局( 委 ) 园林局 房管局, 省直有关部门 : 现将 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 ( 住房和城乡建设部令第 16 号 ) 转发给你们, 请认真贯彻执行 执行过程中遇到相关问题和建议请及时告至江西省建设工程造价管理局
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湖北省建筑安装工程费用定额 湖北省建设工程标准定额管理总站编 长江出版社 主编单位 : 湖北省建设工程标准定额管理总站批准部门 : 湖北省住房和城乡建设厅施行时间 : 2 0 1 8 年 4 月 1 日 湖北省建筑安装工程费用定额 编审委员会 主审 : 童纯跃副主审 : 戴剑锋刘中强主编 : 柯经安李红编制人员 : 郑娴刘玲宣骏逸张悦生杨蘋王祥胜顾莉莉潘卓强陈湘杰彭博梅耀辉周建审查专家 : 严征涛李志欣刘和平熊淑芬廖柄智周慧琴周粤芳软件支持
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2014 版 建设工程计价 改动内容汇总 第一章建设工程造价构成 1. 图 1.1.1 我国现行建设项目总投资构成 位置 :P2 删去建筑安装工程费的详细分类 2. 建筑安装工程费用构成和计算 位置 :P8-P19 ( 二 ) 我国现行建筑安装工程费用项目组成 根据住房城乡建设部 财政部颁布的 关于印发 建筑安装工程费用项目组成 的通知 ( 建标 [2013]44 号 ), 我国现行建筑安装工程费用项目按两种不同的方式划分,
工程合同管理 一 民事法律关系概述 1-1 主体 拥有权利承担义务的当事人 法律关系三要素 客体 当事人权利义务所指的对象 内容 具体的权利和义务的内容 图 1-1 法律关系的构成要素
学习目标 1. 2. 3. 4. 5. 导言 第一节民事法律关系 工程合同管理 一 民事法律关系概述 1-1 主体 拥有权利承担义务的当事人 法律关系三要素 客体 当事人权利义务所指的对象 内容 具体的权利和义务的内容 图 1-1 法律关系的构成要素 1. 2. 2 3. 1 2 3 4 3 工程合同管理 1-1 A. B. C. D. C C C A B D 二 民事法律行为的构成要件 1. 1-1
广西壮族自治区
说明 一 广西壮族自治区建设工程费用定额 ( 以下简称本定额 ) 适用于广西壮族自治区辖区范围内的建设工程并与我区颁发的相应工程消耗量定额配套执行 二 本定额是编制设计概算 施工图预算 招标控制价 ( 或标底 ) 竣工结算, 调解处理工程造价纠纷 鉴定工程造价的依据 ; 是合理确定和有效控制工程造价 衡量投标报价合理性的基础 三 本定额的编制依据 1. 住房城乡建设部财政部关于印发 建筑安装工程费用项目组成
万州区牌楼小区4号危房复建工程 招标补遗通知
各潜在投标人 : 万州区长岭新城区安康路下段工程施工招标补遗通知 ( 三 ) 1 现对 2018 年 4 月 11 日发布的招标补遗通知 ( 一 ) 有关内容作出以下修改 : (1) 3.2 投标报价 修改为 : 3.2 投标报价 (2) 5. 招标人在工程量清单中所列出的价格 ( 包括暂列金额 暂估价 安全文明施工费 进项税等 ), 投标人不得修改 否则, 将被认定为废标 6. 本工程招标将设置最高限价,
1. 工程量清单封面扫描件 表 -01 工程计价总说明 工程名称 : 万州区龙驹镇灯塔社区信义社区便民服务中心联建楼工程 第 1 页共 1 页 一 工程概况 : 1 本工程为龙驹镇灯塔社区 信义社区便民服务中心联建楼, 该项目位于万州区龙驹镇政府院内, 场地经 过平基, 基本成为平地, 高差不大,
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区龙驹镇灯塔社区信义社区便民服务 中心联建楼 工程 招标工程量清单 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2018 年 03 月 27 日 1.
1. 工程量清单封面扫描件 表 -01 工程计价总说明 第 1 页共工程名称 : 万州区大周集镇移民安置小区综合帮扶工程 1 页一 工程概况 : 1 外立面改造房屋 27 栋 2 设计单位: 中外建华诚城市建筑规划设计有限公司 ( 工程号 :HCCQWY-17084) 二 审核原则和依据 : 我司遵
1. 工程量清单封面 封 -1 万州区大周集镇移民安置小区综合帮扶工 程 工程 招标工程量清单 重庆市万州区大周镇人招标人 : 民政府 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章 ) 时间 :2017 年 12
1. 建设项目招标控制价汇总表 表 -02 建设项目招标控制价汇总表 工程名称 : 万州区周家移民小区综合帮扶项目 序号单项工程名称金额 ( 元 ) 暂估价 ( 元 ) 其 中 安全文明施工费 ( 元 ) 规费 ( 元 ) 1 万州区周家移民小区综合帮扶项目
1. 封面 封 -2 万州区周家移民小区综合帮扶项目 工程 招标控制价 招标控制价 ( 小写 ): 5760891.24 ( 大写 ): 伍佰柒拾陆万零捌佰玖拾壹元贰角 肆分 其中 : 安全文明施工费 ( 小写 ): 136348.53 ( 大写 ): 壹拾叁万陆仟叁佰肆拾捌元伍角叁 分 招标人 : 工程造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : 法定代表人或其授权人
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上海市高等教育自学考试工程管理专业 ( 独立本科段 )(B020279) 工程造价与管理 (07138) 自学考试大纲 同济大学自学考试办公室编上海市高等教育自学考试委员会组编 2010 年版 1 Ⅰ 课程性质及其设置的目的和要求 ( 一 ) 本课程的性质与设置的目的 工程造价与管理 是全国高等教育自学考试工程管理专业独立本科段的专业课, 其主要内容包括工程造价管理原理 工程造价的计价与控制等方面的基本理论与方法
浙江省水利工程 最高投标限价编制办法 浙江省水利厅 二〇一六年三月 前 言 为贯彻 中华人民共和国招标投标法实施条例 ( 国务院令第 613 号 ), 认真执行省政府 关于进一步严格规范工程建设项目招标投标活动的意见 ( 浙政发 2014 39 号 ) 和 浙江省水利水电工程施工招标资格预审文件和施工招标文件示范文本 ( 浙水建 2014 1 号 ), 统一浙江省水利工程最高投标限价的编制和审查办法,
第一节 如何排标题、页码、书眉
衔接中职专业举例无接续本科专业举例消防工程给排水科学与工程工程管理 5405 建设工程管理类 专业代码 540501 专业名称建设工程管理基本修业年限三年培养目标本专业培养德 智 体 美全面发展, 具有良好职业道德和人文素养, 掌握建设工程施工技术和建设工程经济基本知识, 具备工程招投标 施工项目管理 项目资料管理能力, 从事工程招投标 施工项目管理 项目资料管理等工作的高素质技术技能人才 就业面向主要面向建筑施工企业
建设项目工程结算编审规程
建设项目工程结算编审规程 CECA/GC3-2007 关于发布 建设项目工程结算编审规程 的通知 中价协 [2007]015 号 各省 自治区 直辖市建设工程造价管理协会, 各专业委员会 : 为了加强行业自律, 提高工程造价咨询成果的质量, 规范建设项目工程结算的编审办法和深度要求, 我协会组织有关单位编制了 建设项目工程结算编审规程, 编号为 CECA/GC3 2007, 现予以发布, 自 2007
施工投标文件
建设工程施工招标 投标文件 ( 资格后审项目示范文本 ) 杭州市建设委员会制 二 00 九年五月 1 目 录 八 投标文件投标函格式 九 投标文件商务部分格式 十 投标文件技术部分格式 2 建设工程施工投标文件 ( 资格后审项目 ) 招标编号 : 工程名称 : 投标人 : ( 盖公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 中介机构 ( 如委托代理 ): ( 盖公章 ) 法定代表人或其委托代理人
2013造价工程师《建设工程计价》模考试卷
造价工程师 建设工程计价 模考试卷 姓名 : 学号 : 一 单项选择题 ( 共 72 题, 每题 1 分 每题的备选项中, 只有 1 个最符合题意 ) 1. 为保证工程项目顺利实施, 避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是 ( ) A. 流动资金 B. 建设期利息 C. 预备费 D. 其他资产费用 2. 采用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时, 包装费的计取基数不包括该设备的 (
PowerPoint 演示文稿
2016 二级建造师 建设工程施工管理 精讲讲师王老师营销 QQ 800054047 开始录制 课件说明 1 课件中红色字体为重点标注内容, 灰色字体为普通内容, 粉色字体为记忆技巧和补充内容等, 淡蓝色为标题和解析 ; 第二章施工成本管理 精讲课程安排 章名称 15 年分值课时 ( 次 ) 第一章施工管理 21 1.5 第二章施工成本管理 23 2 第三章施工进度管理 18 1 第四章施工质量管理
课程咨询热线 : 参考答案 1 参考答案 A 参考解析 本题考查的是单位工程概算的编制方法 根据设计深度不同, 按照编制结 果的精度由高到低, 编制设备安装工程概算依次包括预算单价法 扩大单价法和概算指标法 ; 其中, 初步设计没有详细设备清单时, 或仅有成套设备的重量时,
参考答案 1 参考答案 A 参考解析 本题考查的是单位工程概算的编制方法 根据设计深度不同, 按照编制结 果的精度由高到低, 编制设备安装工程概算依次包括预算单价法 扩大单价法和概算指标法 ; 其中, 初步设计没有详细设备清单时, 或仅有成套设备的重量时, 可采用扩大单价法 ( 概算 定额 ) 2 参考答案 C 参考解析 本题考查的是建设投资 静态投资部分及基本预备费 在建设投资中, 作 为静态投资部分的基本预备费的计算基数,
中华人民共和国国家标准 建设工程造价咨询规范 Code for construction cost consultation GB/T 主编单位 : 中华人民共和国住房和城乡建设部 批准部门 : 中华人民共和国住房和城乡建设部 施行日期 : 年 1 1 月 1
UDC 中华人民共和国国家标准 P GB/T 51095-2015 建设工程造价咨询规范 Code for construction cost consultation 2015-03-18 发布 2015-11-01 实施 中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国质量监督检验检疫总局 联合发布 中华人民共和国国家标准 建设工程造价咨询规范 Code for construction cost
2013《案例分析》试题.doc
优质教育成功之路 www.niceloo.com 213 年造价工程师 案例分析 模拟试题 试题一 (2 分 ) 某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为 2 年, 运营期为 6 年 运营期第一年 达产 6%, 第二年达产 9% 其它基础数据见表 1.1 所示 序 号 表 1.1 某建设项目财务评价基础数据表 项目 年份 1 建设投资 其中 : 资本金 7 8 贷款 1 1 2 流动资金 单位
四川省房屋建筑和市政工程
四川省房屋建筑和市政工程 工程量清单招标投标报价评审办法 第一章总则 第一条为规范房屋建筑和市政工程工程量清单招标的投标报价评审行为, 维护招标投标活动当事人的合法权益, 根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 评标委员会和评标方法暂行规定 ( 七部委令第 12 号 ) 关于废止和修改部分招标投标规章和规范性文件的决定 ( 九部委令第 23 号 ) 标准施工招标文件 ( 九部委令第
CECA/GC
CECA/GC 3-2007 中国建设工程造价管理协会标准 建设项目工程结算编审规程 中国计划出版社 中国建设工程造价管理协会标准 建设项目工程结算编审规程 CECA/GC 3-2007 主编部门 : 中国建设工程造价管理协会 批准部门 : 中国建设工程造价管理协会 施行日期 :2007 年 8 月 1 日 ( 试行 ) 中国计划出版社 2007 北京 中国建设工程造价管理协会 中价协 [2007]015
广东省建设工程造价咨询服务收费细则（方案）2.doc
表 1 投资估的编制或审核收费标准明细表 1.0.1 1.0.2 项目名称 投资 估 编制 主要完成工作 (1) 确定估编制依据 ; (2) 收集整理编制基础资料 ; (3) 列出估书 ( 表 ) 的项目并进行计量 ; (4) 确定工料机格, 估书 ( 表 ) 项目的计 ; (5) 依据规定取定有关参数 率值 ; (6) 汇总投资估, 编写编制说明 ; (7) 出具投资估文件 ; (8) 调查并确定工程专有的参数
建设工程价款结算暂行办法
建设工程价款结算暂行办法 财政部 建设部联合下发的 财政部建设部关于印发 建设工程价款结算暂行办法 的通知 ( 财建 [2004]369 号 ) 第一章总则 第一条为加强和规范建设工程价款结算, 维护建设市场正常秩序, 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国预算法 中华人民共和国政府采购法 中华人民共和国预算法实施条例 等有关法律 行政法规制订本办法
四川省建设工程造价电子数据标准
Electronic Data Standards for Cost of Construction Projects in Sichuan ( 征求意见稿 ) 2015 年成都 前言 为了克服不同的工程计价软件采用不同的数据加密方式以及数据异构造成共享造价成果数据的困难, 使各建设 设计 施工 监理和造价咨询单位之间能够进行有效的数据交换, 促进我省建设工程造价数据资源的科学积累和有效利用, 由四川省建设工程造价管理总站和成都鹏业软件股份有限公司,
交通部（ ）发文稿纸
交通运输部文件 交职发 2011 255 号 关于公布 公路工程造价人员 资格考试大纲 的通知 各省 自治区 直辖市 新疆生产建设兵团交通运输厅 ( 局 委 ): 为体现公路建设新标准 新规范 新技术和新工艺的发展对公路 工程造价人员管理的新要求, 部组织修订了 公路工程造价人员资格 考试大纲, 现予公布 1 公路工程造价人员资格考试大纲 本考试大纲对公路工程造价相关知识的要求分为了解 熟悉 掌握三个层次,
2011注册测绘师考试考前冲刺试卷一
2014 年全国造价王程师执业资格考试真题试卷 建设工程计价 一 单项选择题 ( 共 72 题, 每题 1 分 每题的备选项中, 只有 1 个最符合题意 ) 1. 根据世界银行对工程项目总建设成本的规定, 下列费用应计入项目间接建设成本的是 ( ) A. 临时公共设施及场地的维持费 B. 建设保险和债券费 C. 开工试车费 D. 土地征购费 2. 关于设备及工器具购置费用, 下列说法中正确的是 (
资产负债表
2004 OO 11 11 OO 1 3 4 5 6 7 9 24 2 1 JINZHOU PORT CO.,LTD. JZP 2 A 600190 B B 900952 3 1 121007 HTTP://WWW.JINZHOUPORT.COM JZP@JINZHOUPORT.COM 4 5 1 86 416 3586462 86 416 3582431 WJ@JINZHOUPORT.COM 86
二〇〇九年九月九日 甘肃省建筑安装工程费用定额 目录 一 总则 二 建筑安装工程费用项目表 三 工程造价计算程序 四 不可竞争性费用计算程序 五 工程费用标准及有关规定 ( 一 ) 措施项目费取费标准 ( 二 ) 间接费 ( 企业管理费 ) ( 三 ) 利润计取标准 ( 四 ) 规费计取标准 ( 五
关于印发 甘肃省建筑安装工程费用定额 的通知 甘建价 [2009]358 号 各市 州建设局 ( 建委 ), 省级有关厅 局 总公司, 各有关建设 设计 施工 工程造价咨询单位 : 甘肃省建筑安装费用定额 于 2009 年 10 月 1 由甘肃省住房和城乡建设厅常务会议通过, 现予以印发 现将有关事项通知如下 : 一 自 2009 年 10 月 1 日起, 停止执行一下文件 : 1 原省建设厅 关于颁发
单项选择题 : 共 72 题, 每题 1 分, 每题的备选项中, 只有一个最符合题意 1. 根据世界银行对工程项目总建设成本的规定, 下列费用应计入项目间接建设成本的是 () 临时公共设施及场地的维持费 开工试车费 建设保险和债券费 土地征购费 2. 关于设备及工器具购置费用, 下列说法中正确的是
2014 年 建设工程计价 真题 扫一扫, 对答案 1. 打开万题库造价师万题库客户端, 扫描二维码 2. 提交答案后即可评分并查看解析 本试卷由万题库为用户生成 -1- 单项选择题 : 共 72 题, 每题 1 分, 每题的备选项中, 只有一个最符合题意 1. 根据世界银行对工程项目总建设成本的规定, 下列费用应计入项目间接建设成本的是 () 临时公共设施及场地的维持费 开工试车费 建设保险和债券费
试卷代号 : 座位号 I I I 中央广播电视大学 学年度第二学期 " 开放专科 " 期末考试 工程造价基础试题 题号 一 二 三 四 总分 l l 分数 I I I I I I 2011 年 7 月 得分 评卷入 一 单项选择题 ( 请将正确的答案填入
试卷代号 : 2 4 5 5 座位号 I I I 中央广播电视大学 2 0 1 0-20 1 1 学年度第二学期 " 开放专科 " 期末考试 工程造价基础试题 题号 一 二 三 四 总分 l l 分数 I I I I I I 2011 年 7 月 得分 评卷入 一 单项选择题 ( 请将正确的答案填入括号内 选择对的得 2 分, 选 择错的得 O 分 ; 每小题 2 分, 共 3 0 分 ) 1. 按照工程造价的第一种含义,
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 工程名称 : 横东村委三村华光庙桥头至东涌口桥一河两岸工程标段 : 第 2 页, 共 26 页 序号项目编码项目名称项目特征描述 计量单位 工程量 综合单价 金额 其中 暂估价 河堤挡墙 挖沟槽土方 1 挖土机挖沟槽 基坑土方一
单位工程招标控制价汇总表 工程名称 : 横东村委三村华光庙桥头至东涌口桥一河两岸工程 标段 : 第 1 页共 26 页 序号 汇总内容 金额 其中 : 暂估价 1 分部分项工程费 803127.57 1.1 河堤挡墙 737604.19 1.2 排污管道 65523.38 2 措施项目费 25790.70 2.1 安全文明施工费 23290.70 2.2 其他措施项目费 2500.00 3 其他项目费
中华人民共和国电力行业标准 输变电工程结算审核报告 编制导则 Standard for Working Drawing Estimate Settlement Auditing of Transmission and Transformer Project DL/T 201 主编部门 : 电力规划设
DL ICS 29.240 P 62 备案号 :J***-20 中华人民共和国电力行业标准 DL/T 201 输变电工程结算审核报告 编制导则 Standard for Working Drawing Estimate Settlement Auditing of Transmission and Transformer Project ( 送审稿 ) 201 - - 发布 201 - - 实施 国家能源局发布
幻灯片 1
E-mail:waterlysh@126.com qq:594938421 内容简介 立项 阶段 初步 设计 技术 设计 施工图 设计 招标 投标 合同 实施 竣工 验收 国家 验收 运维 阶段 投资 估算 设计 概算 修正 概算 施工图 预算 招标控制价/标底/ 投标价/中标价/合 同价 中间 结算 竣工 结算 竣工 决算 全生命 期费用 计价事项 计价数量 计价价格 审计 揭露 抵 御 预防
单位工程招标控制价汇总表 第 1 页共 1 页 序号汇总内容金额 :( 元 ) 其中 : 暂估价 ( 元 ) 1 分部分项工程 人工费 材料费 施工机具使用费 企业管理费
西李经厉湾至矿山路段路灯亮化工程 工程 招标控制价 招标控制价 ( 小写 ): 2,930,133.24 ( 大写 ): 贰佰玖拾叁万零壹佰叁拾叁元贰角肆分 招标人 : 造价咨询人 : ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代理人 或其授权人 : 法定代理人 或其授权人 : ( 签字或盖章 ) ( 签字或盖章 ) 编制人 : 复核人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) ( 造价工程师签字盖专用章
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广西壮族自治区特种设备检验研究院 2015 年部门决算 - 1 - - 2 - - 3 - - 4 - 第二部分 : 广西壮族自治区特种设备检验研究院 2015 年部门决 算报表 表一 : 收入支出决算总表 单位 : 万元 收入 支出 项目决算数项目决算数 一 财政拨款收入 8,032.55 一 一般公共服务支出 10,873.24 二 上级补助收入 0.00 六 科学技术支出 2.20 三 事业收入
1 总则 术语 基本规定 业务范围和一般要求 组织管理 质量管理 档案管理 信息管理 决策阶段 一般规定 投资估算编
建设工程造价咨询规范 Code for construction cost consultation 1 总则... 7 2 术语... 8 3 基本规定... 10 3.1 业务范围和一般要求... 10 3.2 组织管理... 12 3.3 质量管理... 14 3.4 档案管理... 15 3.5 信息管理... 15 4 决策阶段... 17 4.1 一般规定... 17 4.2 投资估算编制...
目 录 第一章招标公告... 3 第二章投标人须知... 4 第三章评标办法 ( 合理低价法 ) 第四章合同条款及格式 第五章工程量清单 第六章图纸 第七章技术规范 第八章投标文件格式... 37
靖江市建设工程施工 招标文件 项目名称 : 怀德学院二期工程 标段名称 : 怀德学院二期室外工程 招标人 ( 盖章 ): 靖江新港城投资建设有限公司 招标代理机构 ( 盖章 ): 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 日 期 :2016 年 11 月 30 日 目 录 第一章招标公告... 3 第二章投标人须知... 4 第三章评标办法 ( 合理低价法 )... 23 第四章合同条款及格式... 28
目录 一 学校概况... 1 ( 一 ) 学校基本情况... 1 ( 二 ) 部门决算单位构成... 3 二 2017 年部门决算报表... 4 ( 一 ) 高等学校收支决算总表... 4 ( 二 ) 高等学校收入决算表... 6 ( 三 ) 高等学校支出决算表... 8 ( 四 ) 高等学校财政拨
上海财经大学 2017 年部门决算 2018 年 8 月 目录 一 学校概况... 1 ( 一 ) 学校基本情况... 1 ( 二 ) 部门决算单位构成... 3 二 2017 年部门决算报表... 4 ( 一 ) 高等学校收支决算总表... 4 ( 二 ) 高等学校收入决算表... 6 ( 三 ) 高等学校支出决算表... 8 ( 四 ) 高等学校财政拨款支出决算表... 10 三 决算报表说明...
响水县陈家港镇 中兴冷库厂房工程施工 招标文件 招标人 : 响水县陈家港镇人民政府 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 招标代理机构 : 盐城东信造价工程师事务所有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 2016 年 11 月 08 日
响水县房屋建筑和市政工程 施工招标格式文件 响水县陈家港镇 中兴冷库厂房工程施工 招标文件 招标人 : 响水县陈家港镇人民政府 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 招标代理机构 : 盐城东信造价工程师事务所有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 2016 年 11 月 08 日 响水县建设工程招标文件备案表 响水县招标投标管理办公室响水县陈家港镇中兴冷库厂房工程施工招标文件,
委托代理人 企业犯罪结果查询 条款号条款内容编列内容 1 分值构成 ( 总分 100 分 ) 施工组织设计 : 30 分 ; 产品质量 : 6 分 ; 投标报价 : 9 分 ; 其他评分因素 : 15 分 2 3 评标基准价计算方法投标报价的偏差率计算公式 各有效投标报价的算术平均值 ( 多于或等于
通 知 对漯河经济技术产业集聚区污水处理厂二期设备采购及安装工程 ( 第四标段 ) 招标文件作出以下变更 : 1 原招标文件中评标办法前附表中内容为: 条款号评审因素评审标准 投标人名称 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 1 形式评审标准 投标函签字盖章投标文件格式报价唯一本工程设招标控制 有法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章符合第八章 投标文件格式 的要求只能有一个有效报价投标人的投标报价超出招标控制价按废标处理,
浙江大学宁波理工学院
工程估价 教学大纲 一 课程基本信息 1 课程名称( 中 / 英文 ): 工程估价 /Civil Engineering Estimating 2 课程代码:20134089 3 总学时/ 学分 :64/3; 理论学时 / 学分 :45/2.5; 实践学时 / 学分 :18/0.5 4 面向对象: 工程管理专业 5 先修课程: 工程制图 房屋建筑学 工程力学 工程结构 工程施工技术 6 课程类别:
安阳钢铁股份有限公司
2004 --------------------------------------------3 ------------------------------4 ----------------------------6 ------------------------------ ---------7 ------------------------------------------------9
户部山历史文化街区道路、广场等提升改造工程(一标段)
户部山历史文化街区道路 广场等提升改造工程 ( 一标段 ) 工程 招标控制价 招标控制价 ( 小写 ): 11345132.04 ( 大写 ): 壹仟壹佰叁拾肆万伍仟壹佰叁拾贰圆零角肆分 招标人 : 徐州市户部山 ( 回龙窝 ) 历史文化街区管理中心 造价咨询人 : 江苏四维工程咨询管理有限公司 ( 单位盖章 ) ( 单位资质专用章 ) 法定代表人或其授权人 : - 法定代表人或其授权人 : 刘立东
招标文件 项目名称 : 泰顺县泗溪公路站服务区工程项目编号 :2016097 专业类别 : 园林绿化工程招标单位 : 泰顺县公路管理局 地址 : 泰顺县罗阳镇湖滨花苑 B6 幢 403 室电话 1 / 传真 :0577-67566723 Email:new45@qq.com 泰顺县泗溪公路站服务区工程招标公告 项目编号 : 2016097 1 项目概况项目名称 : 泰顺县泗溪公路站服务区工程立项文件号
数学: 1华罗庚读本
/ 61 /2005 1 张 勤 ( 710055) 论述了我国新颁布的建筑工程计价标准 建设工程工程量清单计价规范 GB5050 0-2003) 的优点及其执行该规范时应注意的问题 包括工程量清单计价招标文件的编制 工程量的 编制 评标等 工程量清单招标投标 1 随着我国建设工程招投标制度改革的不断深入, 新的建筑工程计价标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500-2003) 于 2003
泰州市建设工程施工
兴化市工程建设施工 招标文件 ( 合理低价法 ) 编号 :S3212810351000311 工程名称 :2017 年农村公路提档升级工程 招标人 ( 盖章 ): 兴化市人民政府临城街道办事处 法定代表人或其委托代理人 : 招标代理机构 ( 盖章 ): 江苏经纬工程投资造价咨询事务所有限公 司 法定代表人或其委托代理人 : 陈稳龙 2017 年 11 月 2 目 录 一 招标文件 1 投标须知前附表
常州市建设工程示范
常州招投标代理中心 招标文件 ( 适用于资格后审招标项目 ) 工程名称 : 常州工程职业技术学院开物楼 B 座 1 层汽车实训中心改造工程标段编号 : ZG2017069 工程地点 : 常州工程职业技术学院招标人 : 常州工程职业技术学院招标代理机构 : 常州招投标代理中心发放时间 :2017 年 8 月 10 日 1 目录第一章招标公告... 5 详见本项目招标公告... 5 第二章投标人须知...
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国标 13 计价规范 13 计量规范 深圳市 13 计价规程 --- 建筑装饰 技术交底 赛绪志 深圳市建设工程造价管理站 2013 年 12 月 6 日 引言工程造价发展趋势 一 理论部分 目 录 二 实际操作部分 三 总结展望 引言工程造价发展趋势 引言 工程造价发展趋势 11 月 21 日住建部标定司来我市调研 13 清单规范和信息化 大致有两种意见 : 一是认为应该更综合, 更原则 ; 一是认为清单应更详细,