建设工程施工招际

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2 目 录 第一章 第二章 招标公告 投标人须知 前附表 1 总则 2 招标文件 3 投标文件 4 投标 5 开标 6 评标 7 合同授予 8 重新招标和不再招标 9 纪律和监督 10 需要补充的其他内容 第三章 第四章 评标办法 合同条款及格式 第五章工程预算书 ( 另附 ) 第六章图纸 ( 另附 ) 第七章 第八章 技术标准和要求 投标文件格式 2

3 第一章招标公告 1. 招标条件本招标项目青山湖科技城横畈雅观安置小区场地平整项目已由相关文件批准建设, 建设资金为上级拨款, 招标人为杭州市临安区横畈投资有限公司 项目已具备招标条件, 现对该项目施工进行公开招标 2. 项目概况与招标范围 2.1 本工程施工内容主要为土石方的开挖 回填及外运, 开挖总面积约为 平方米 总挖方量为 立方米, 总填方量为 立方米 2.2 施工总工期 :20 日历天 质量要求合格 2.3 工程地理位置 建设条件 施工环境条件详见工程预算书及图纸 3. 投标人及项目负责人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须临安市场监管部门注册, 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的本地企业 ( 不含在临安的分公司和办事处 ), 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力 3.2 拟派项目负责人 ( 建造师, 下同 ) 须具有建筑工程二级及以上资质, 同时取得项目负责人安全生产考核合格证书 (B 类证书 ), 提供本单位养老保险交纳凭证, 并承诺在建设行业 ( 监理 设计 咨询等单位 ) 其他工程中不担任项目负责人, 否则一经查实, 取消其中标资格 本工程投标人具备的专业技术人员至少需 : 技术负责人 安全员 施工员 质检员 材料员 资料员各 1 人, 以上人员全部要求提供本单位养老保险交纳凭证 3.3 本工程不接受联合体投标 3.4 招标项目实施项目业主负责制 招标人拒绝浙江省行政区域内有下列情形之一的企业及从业人员参与本项目投标 : 年以来曾被列入建筑市场 黑名单 的 ; 年以来有围标串标 转包 违法分包等行为受到行政处罚或追究刑事责任的 ; 3 上年度以来项目建设单位在合同履约评价时有被评定为 差 的 ; 4 上年度以来发生 2 次行政处罚的 ; 5 被建设部 浙江省 杭州市 临安区相关行政主管部门通报批评 尚在限制期内的 ; 6 列入严重违法失信企业的 4. 招标文件的获取 3

4 本项目采用资格后审, 无需报名, 在投标文件递交截止时间前递交投标文件即视为获得投标资格 获取招标文件请登陆杭州市临安区公共资源交易网 ( 下载 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为 2018 年 11 月 21 日 14 时 00 分, 投标人应于投标截止时间前将投标文件递交至杭州市临安区公共资源招投标交易中心 4 号开标室 ( 平山路 369 号, 行政服务中心三楼 ) 5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台 和杭州市公共资源网 以及杭州市临安区公共资源招投标交易网 上发布 7. 联系方式招标人 : 杭州市临安区横畈投资有限公司联系人 : 王远翔电话 : 招标代理机构 : 浙江华耀建设咨询有限公司 地 址 : 杭州市临安区锦城街道钱王街 465 号 1 幢 2 楼 联系人 : 王燕平 电话 :

5 第二章 投标人须知 前附表 条款号内容说明与要求 招标人杭州市临安区横畈投资有限公司 招标代理机构浙江华耀建设咨询有限公司 工程名称青山湖科技城横畈雅观安置小区场地平整项目 建设地点临安区青山湖街道 招标范围招标单位所提供的招标文件 工程预算书 图纸及其它约定范围内的工程 质量要求合格标准 工期要求 20 日历天, 缺陷责任期 24 个月, 保修期 24 个月 1.3 资金来源上级拨款 投标人资质能力 是否接受联合体投标 详见招标公告 不接受 1.9 踏勘现场自行踏勘现场 1.10 投标预备会 ( 答疑会 ) 投标人在现场踏勘以及理解招标文件 施工图纸中的疑问, 可以登录网站, 以不署名的形式在中心网站 投标答疑专区 提疑 招标人将对投标人的疑问作出统一的解答, 并以招标补充文件的形式, 在中心网站上发布 在开标前投标人须随时关注网站的最新答疑信息 本工程不召开投标预备会 1.11 偏离允许细微偏差, 不允许重大偏差 投标人提出问题的截止时间 招标人书面澄清的时间 投标人在收到招标文件后, 对招标文件内容 ( 包括答疑时间和开标时间 ) 若有疑问的, 应当在投标截止时间 10 日前登陆本网站, 在本项目公告网页提疑区提疑, 也可以以书面形式向招标人提出, 可抄送备案单位, 逾期视作默认 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的, 招标人应当顺延提交投标文件的截止时间 3.2 资格审查方法资格后审 财务状况年份要求 完成类似项目年份要求 提供近两年经审计的财务报表 ( 两年内新设企业除外 ) 2015 年 1 月 1 日以来 3.4 投标有效期 60 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 5

6 条款号 内容 说明与要求 3.5 投标保证金 人民币 : 伍万元 ( 形式 : 网银 转账支票 电汇等非现金方式 ) 或可使用年度保证金, 并适用于年度保证金的有关规定 户名 : 建设工程项目投标保证金专户子账号 : 开户银行 : 杭州银行临安支行联系电话 : 提供保证金凭证, 并与实际到账核对, 投标截止前未到账的作无效标 建易投标保证金平台相关链接 : 重要提醒 : 1 投标人使用建易投标保证金平台系统前请认真阅读 投标保证金收退办事指南 ews_id=8865; 2 投标人需提前办理企业基本账户备案; 3 保证金到账后, 投标单位使用易投标保证金平台, 打印 缴存确认单 装订在投标文件中供评审 ; 4 以中心使用建易投标保证金平台打印的保证金缴存确认汇总表作为投标单位保证金缴存到账的最终依据 投标文件份数及装订要求 投标文件递交地点 及截止时间 5.1 开标时间和地点 评标委员会组建 投标文件 ( 一份正本 二份副本 ) 须密封包装 ( 装订要求 : 技术标为投标函 + 资信部分 + 技术方案部分 ) 中标单位在办理中标通知书前再提供纸质版投标文件副本二份, 中标后提供的文本须与投标时提供的一致 收件单位 : 杭州市临安区横畈投资有限公司 地址 : 杭州市临安区公共资源招投标交易中心 4 号开标室 ( 平山路 369 号, 行政服务中心三楼 ) 时间 :2018 年 11 月 21 日 14 时 00 分止 地址 : 杭州市临安区公共资源招投标交易中心 4 号开标室 ( 平山路 369 号, 行政服务中心三楼 ) 时间 :2018 年 11 月 21 日 14 时 00 分 评标委员会人数 :5 人, 其中招标人代表 0 人, 专家 5 人 ; 评标专家确定方式 : 从杭州市临安区公共资源评标专家库中随机抽取 在抽 取的 5 名专家中随机抽取或推荐产生一名负责人, 负责组织 协调评标委员 会开展评标工作 6.3 评标方法现场抽签法 标底预算价 中标下 浮率范围 替代方案 7.4 履约担保金额 询疑响应时间 需要补充的其它内容 标底预算价 : 万元 ; 中标下浮率范围 :16.2%-24%, 不允许投标人提供的履约担保金额为合同总价的 5%; 招标人提供的支付担保金额为合同总价的 5%; 履约担保形式 : 银行转账 银行保函 保证保险或工程担保机构担保等保证形式时间 : 投标人 ( 法人代表或委托代理人 ) 应在接到工作人员电话通知时起 30 分钟 ( 该时间填报不得超过 30 分钟 ) 内予以书面回复或确认, 否则视为不予回复或确认, 评标委员会有权拒绝该投标文件 投标人通讯不畅通, 导致不能及时联系的, 视作投标人不予回复或确认 地址 : 杭州市临安区公共资源招投标交易中心询标室 本项目已申请开评标公证 监督部门杭州市临安区公共资源招管办电话 :

7 1. 总则 1.1 项目概况根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章等规定, 本项目已具备招标条件 本招标项目招标人 : 见前附表 本招标项目招标代理机构 : 见前附表 本招标项目名称 : 见前附表 本招标项目建设地点 : 见前附表 1.2 招标范围及质量 工期要求 本次招标范围 : 本工程施工内容主要为土石方的开挖 回填及外运, 开挖总面积约为 平方米 总挖方量为 立方米, 总填方量为 立方米 质量要求合格 工期要求 :20 日历天 建设单位不得违法发包 违法发包是指建设单位将工程发包给不具有相应资质条件的单位或个人, 或者肢解发包等违反法律法规规定的行为 存在下列情形之一的, 属于违法发包 : ( 一 ) 建设单位将工程发包给个人的 ; ( 二 ) 建设单位将工程发包给不具有相应资质或安全生产许可的施工单位的 ; ( 三 ) 未履行法定发包程序, 包括应当依法进行招标未招标, 应当申请直接发包未申请或申请未核准的 ; ( 四 ) 建设单位设置不合理的招投标条件, 限制 排斥潜在投标人或者投标人的 ; ( 五 ) 建设单位将一个单位工程的施工分解成若干部分发包给不同的施工总承包或专业承包单位的 ; ( 六 ) 建设单位将施工合同范围内的单位工程或分部分项工程又另行发包的 ; ( 七 ) 建设单位违反施工合同约定, 通过各种形式要求承包单位选择其指定分包单位的 ; ( 八 ) 法律法规规定的其他违法发包行为 本招标项目质量要求 : 见前附表 本招标项目工期要求 : 见前附表 1.3 资金来源及出资比例 : 见前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本项目施工的资质条件 能力和信誉 7

8 (1) 资质条件 : 见前附表 ; (2) 项目经理资格 : 见前附表 ; (3) 财务要求 : 见前附表 ; (4) 业绩要求 : 见前附表 ; (5) 其他要求 : 见前附表 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得同时参加本招标项目投标 本工程不允许联合体投标 1.5 投标费用投标人应承担其编制投标文件 递交投标文件 公证 ( 若有 ) 等所涉及的一切费用 不论投标结果如何, 招标人在任何情况下无义务和也无责任承担这些费用 1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 招标人不统一组织现场踏勘和投标预备会, 参加投标的施工企业可自行组织 8

9 进行工程现场考察 投标人应根据现场情况, 将所需产生的费用考虑周全, 中标后如有产生相关费用均不考虑 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 根据现场, 如有费用产生投标单位自行考虑, 中标后均不调整 1.10 投标预备会 按前附表规定 1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程预算书 ( 另附 ); (6) 图纸 ( 另附 ); (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人在下载招标文件后, 应仔细阅读和检查招标文件的全部内容, 对招标文件任何部分若有任何疑问, 任何要求澄清招标文件的投标人, 均应按照投标须知前附表的要求登陆交易中心网站, 以不署名的形式在 投标答疑专区 提疑 不论是招标人根据需 9

10 要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清, 招标人都将按照投标须知前附表要求以书面形式予以答复, 同时将书面答复在相关网站上公布, 告知所有投标人 澄清纪要作为招标文件的组成部分, 具有约束作用 如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 3 天, 并且澄清内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 2.3 招标文件的修改 招标文件发出后, 在投标截止前 5 日的任何时候, 无论出于何种原因, 招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改 ; 招标文件的修改作为招标文件的组成部分, 具有约束作用 但如果修改招标文件的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 3 天, 并且修改内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间, 具体时间将在修改补充通知中明确 招标文件 招标文件澄清 ( 答疑 ) 纪要 招标文件修改补充通知内容均以书面明确的内容为准 当招标文件 修改补充通知 澄清 ( 答疑 ) 纪要内容相互矛盾时, 以最后发出的通知 ( 或纪要 ) 或修改文件为准 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成投标文件应包括下列内容 : 投标函部分 投标人资信部分 技术方案部分组成 投标函格式主要包括下列内容 : (1) 投标函 (2) 法定代表人资格证明书 ( 附法定代表人身份证正反面复印件 ) (3) 授权委托书 ( 附委托代理人身份证正反面复印件 ) (4) 承诺书 投标人资信情况 (1) 投标人声明 ; (2) 投标人基本情况表 ( 附企业法人营业执照 资质证书 安全生产许可证等 ); (3) 近两年经审计的财务报表 ( 两年内新设企业除外 ); (4) 近三年完成的类似情况表 ; (5) 正在实施和新承接项目情况表 ; (6) 近三年同类工程获获情况表 ; (7) 投标保证金交纳凭证 (8) 招标人要求提交的其他资料 10

11 3.1.3 技术部分主要包括下列内容 : (1) 施工组织设计 a. 主要施工方法 ; b. 工程投入的施工机械设备情况 主要施工机械进场计划 ; c. 劳动力安排计划 ; d. 确保工程质量的技术组织措施 ; e. 确保安全生产的技术组织措施 ; f. 确保文明施工的技术组织措施 ; g. 确保工期的技术组织措施 ; h. 施工总平面布置设计 (2) 项目管理班子配备 a. 项目管理班子配备情况表 ; b. 建造师 ( 项目经理 ) 简历表 ; c. 项目技术负责人简历表 ; d. 项目管理班子配备情况其它辅助说明资料 3.2 标底预算价 建设工程工程量清单计价规范 (GB50500) 市政工程工程量计算规范 (GB ) 浙江省建设工程工程量清单计价实用手册 及相应的补充内容和文件 浙江省市政工程预算定额 (2010 版 ) 浙江省建设工程施工费用定额(2010 版 ) 浙江省机械台班费用参考单价(2010 版 ), 建建发 (2015)517 号文件 建建发 (2016)144 号文件 浙建站定 [2016]23 号 浙建站定 [2016]35 号 浙建站信 [2016]25 号及相应的补充内容和文件 材料价格按 杭州造价信息 2018 年 9 月临安市或杭州市 3.3 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外, 投标有效期为 60 天 在投标有效期内, 投标人撤销或修改其投标文件的, 应承担招标文件和法律规定的责任 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 11

12 3.4 投标保证金 投标人须知前附表规定递交投标保证金的, 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的或者事先经过招标人认可的投标保证金格式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 投标人应在招标文件规定的期限前自行办妥投标保证金或投标保函交纳手续 投标保证金的交付时间以专户实际收到交纳资金为准 以交易中心使用建易招投标管理平台打印的保证金交纳信息汇总表作为投标单位保证金交纳到账的最终依据 对于未能按要求递交投标担保的投标, 招标人将视为不响应招标文件, 作无效处理 招标人向中标人发出中标通知书后 5 日内, 向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 ( 采用年度保证金的, 保证金的退还按年度保证金有关规定办理 ) 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ( 年度投标保证金的 10% 不予退还 ); (2) 中标人无故放弃中标或在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保 第一中标候选人因不可抗力之外的原因放弃中标权的, 其投标保证金不予退还 没收的投标保证金不能弥补由于其放弃中标权而给招标人造成报价的差额损失的, 由放弃中标权的中标候选人承担 并由区招管办将其放弃中标权的情况记入其信用档案 3.5 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 技术方案页码可控制在 100 页内, 可采用双面打印, 提倡简装, 不使用硬面包装 投标文件应用不褪色的材料书写或打印, 字迹应清晰易于辨认, 并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章 委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书原件 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除 如果出现上述情况, 改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 12

13 3.5.5 投标文件的具体装订要求见投标人须知前附表规定 投标文件的正本与副本应分别装订成册, 并编制目录和页码, 不得采用活页或简易文件夹 ( 活页或简易文件夹是指用卡条 抽杆夹 订书机等形式装订, 使标书可以拆卸或者在翻动过程中易脱落的一种文件 ), 否则投标文件无效 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件 ( 一份正本, 二份副本 ) 的正本和副本应分别装订并密封包装, 文本封面应正确标明 正本 或 副本 涉及原件的独立包装 封套的封口处应加盖投标人单位章 中标单位在办理中标通知书前再提供纸质版投标文件副本二份, 中标后提供的文本须与投标时提供的一致 投标文件密封袋上应注明 : (1) 招标人名称 ; (2) 工程名称 ; (3) 投标单位名称和地址 ; (4) 年月日时分开标, 此时间以前不得开封 未按要求标记 密封 盖章的投标文件, 招标人应予拒收 4.2 投标文件的递交 投标人应在前附表规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除招标文件另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 有下列情形之一的, 招标人应当拒收投标文件 : ( 一 ) 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件 ; ( 二 ) 未按招标文件要求密封的 ; ( 三 ) 授权委托人无合法有效的授权委托书和身份证明, 或不符合 5.1 条规定的 4.3 投标文件的修改和撤回 在投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求 13

14 签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 投标人撤回投标文件的, 招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标保证金 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 5. 开标 5.1 开标时间和地点招标人将在前附表规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和地点公开开标, 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 参加开标会议的投标人的法定代表人或其委托代理人 ( 由交易员担任, 非交易员参加的需提供所在单位养老保险凭证原件 ) 及拟派建造师 ( 项目经理 ) 应随带本人身份证 ( 或驾驶证 市民卡 ) 原件和复印件 委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件 ( 委托书如密封在标书, 开标时查验符合要求也可以 ) 到场 投标人应携带交易 IC 卡在投标截止前完成刷卡签到 应在投标前完成项目经理信息录入审核 企业拟派建造师 ( 项目经理 ) 因故无法到场参加开标会议的, 企业法定代表人必须在投标截止前到场参加开标会议 5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; 至投标截止时间止, 送达投标文件的投标人少于 3 个的, 应停止开标, 招标人向区招管办申请重新组织招标 ; (3) 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; (4) 除投标人须知前附表另有约定外, 由投标人推荐的代表检查投标文件的密封情况 ; (5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 : 遵照先投后开 后投先开的原则 ; (6) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 质量目标 工期及其他内容, 并记录在案 ; 如发现唱标内容或记录结果与投标文件不一致时, 应在签字确认前当场提出, 并经招标人代表 监督人 唱标人和记录人核实后, 当即予以纠正 ; 14

15 (7) 投标人代表 招标人代表 监标人 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; (8) 评审小组对投标单位提供的标书评审 ; (9) 评审结果宣布后现场抽签 ; (10) 开标结束 5.3 开标时, 如出现以下情况之一的, 则投标文件不予启封或唱标, 即使已启封或唱标的, 其投标文件仍然无效 : 1) 未按 5.1 条规定在投标截止前刷卡签到的 ; 2) 按 5.1 条规定应参加开标会议的投标单位人员在所投标段应到场而未到场接受身份确认的, 视为自动放弃, 投标文件不予启封 ( 两阶段开标的, 在第二阶段开标时, 邀请所有投标人的法定代表人或委托代理人准时参加, 投标人未派人参加的, 视为该投标人默认开标结果 ); 资信 技术标通过评审的投标单位放弃商务标现场抽签资格的, 视同 投标截止后撤销投标, 给予通报批评 信用扣分, 投标保证金不予退还 ( 采用年度保证金的, 金额为年度保证金的 10%) 对在投标截止前已送达标书, 拟派项目经理却无故迟到或放弃到场考勤的投标单位, 视同 投标截止后撤销投标, 对拟派项目经理给予通报批评 ; 一年内发生两次的, 在杭州市临安区公共资源交易网上对该项目经理锁定两个月 3) 投标文件的投标报价或其它关键内容字迹模糊或无法辨认的 ; 4) 法律 法规 规章或招标文件规定的其它无效标情况的 5.4 唱标结束后, 投标人代表应在开标记录上签字确认 招标人代表 唱标人 记录人 监督人均应在开标记录上签字 投标人代表未在开标记录上签字的, 均视为对开标结果予以默认 5.5 区招管办负责监督投标文件递交 接收和开标的全过程 5.6 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当场作出答复, 并制作记录 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 招标人不参与评审, 评标委员会人员由有关技术 经济等方面的专家组成, 确定方式见前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : 15

16 (1) 投标人或投标人主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 ; (5) 与投标人有其他利害关系 6.2 评标原则评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式招标人按规定依据评标委员会推荐的中标候选人经公示后确定中标人 7.2 中标候选人公示招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内在杭州市临安区公共资源交易网上公示评标结果, 公示期不得少于 3 日, 且公示期的最后一日应为工作日 7.3 中标通知在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 7.4 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的或者事先经过招标人书面认可的履约担保格式向招标人提交履约担保 除投标人须知前附表另有规定外, 履约担保金额为中标合同总价的 5% 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.5 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 招标人委托代理招标人, 招标代理机构应当核对合同实质 16

17 性条款与招标文件 投标文件及中标通知书的一致性, 经核对无异议的, 应当在合同上加盖签证章 发出中标通知书后, 中标人无正当理由拒签合同, 在签订合同时向招标人提出附加条件, 或者不按照招标文件要求提交履约保证金的, 取消其中标资格, 投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 并根据 杭州市建筑业现场与市场联动管理办法, 给予市场准入限制 3 个月, 在诚信黑名单中予以通报批评 发出中标通知书后, 招标人和中标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同, 合同的主要条款与招标文件 中标人的投标文件的内容不一致, 或者招标人 中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 由有关行政监督部门责令改正, 可以处以罚款 给中标人造成损失的, 应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 ; (3) 所有中标候选人放弃中标权或被取消中标资格的, 招标人应当重新依法组织招标 8.2 重新招标时, 投标人有下列情形之一的, 不得再次参与该项目的投标 : ( 一 ) 曾在该项目招投标活动中被认定有串通投标或弄虚作假等不良行为的 ; ( 二 ) 曾无正当理由放弃该项目中标资格的 ; ( 三 ) 无正当理由为与招标人订立合同 在签订合同时提出附加条件 不招标文件要求提交履约保证金 曾被取消该项目中标资格的 8.3 不再招标投标截止时间届满时, 投标人少于三个的, 不得开标, 发包人应分析招标失败原因, 修改招标文件后重新招标 ; 项目重新招标后, 投标人仍少于三个的, 招标人可选择申请转变发包方式或不再招标 转变发包方式项目发包人按以下原则确定承包人和承包价 : (1) 转变发包方式的项目需经区招管办备案后方可实施 ; 17

18 (2) 重新招标无单位参与投标的, 发包人可按资质要求自行确定承包单位 ; (3) 重新招标有单位投标的, 原则上发包人应发包给报价低的投标人, 承包价可按投标人投标报价确定, 也可通过谈判确定 ; 发包人欲发包给其他承包人的, 应获得上级主管部门同意 ; (4) 转变发包方式项目的承包价, 原则上不得突破项目公开招标时的投标最高限价 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 招标人在招标投标过程中有下列情形之一, 经调查属实的, 视为招标人与投标人串通投标 : ( 一 ) 发现不同投标人的法定代表人 委托代理人 项目负责人属于同一单位, 仍同意其继续参加投标 ; ( 二 ) 投标截止后, 更换 篡改特定投标人的文件内容 ; ( 三 ) 投标截止后, 向特定投标人泄露其他投标人的投标文件内容或者其他应当保密的评审情况 ; ( 四 ) 以胁迫 劝退 利诱等方式, 使特定投标人以外的其他投标人放弃投标或者使中标人放弃中标 ; ( 五 ) 依法应当公开招标的建设工程, 未确定中标人前, 投标人已开展该工程招标范围内工作 ; ( 六 ) 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员应当客观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 18

19 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 10. 需要约定的其它内容 10.1 在安全管理和文明施工方面的具体要求 (1) 必须满足现行有关安全生产文明施工的相关要求 ; (2) 必须制定确保行人 车辆安全的专项方案, 并报监理及有关部门审核同意后方可组织施工 ; (3) 在施工期间须负责做到已完工工程安全管理 ; (4) 施工期间的安全由中标人自行负责并承担责任 ; (5) 中标人应精心组织施工, 做到文明施工, 文明管理, 保持现场清洁, 强化安全意识, 抓好安全生产和杜绝一切事故的发生, 严格按施工规范安全作业, 施工中发生任何安全及人身事故责任均由中标人负责处理, 并由中标人承担全部经济和法律责任 ; (6) 参加本工程施工的人员必须具有相应专业工种的上岗证 10.2 承包单位在施工过程中, 要认真做好已完工程的保护, 以保证已完工程不受损害, 整体项目竣工验收交付使用之前均由承包单位负责保护, 在此期间无论何种原因造成的破坏损失, 均由承包单位负责维护, 若造成其它相关损失的均由承包单位承担 10.3 在工程实施中, 如中标单位的施工队伍素质 力量 机械配备不符合投标书的承诺, 造成现场管理混乱, 工程质量和进度明显达不到预定计划时, 招标单位有权要求其在规定时间内整改并充实施工力量, 中标单位必须接受否则作违约处理, 直至中止合同, 并应赔偿对招标单位造成的全部经济损失 10.4 在工程施工过程中, 施工单位必须无条件服从招标单位和监理单位的管理, 任何因施工单位不服从管理而产生的纠纷和后果由施工单位承担 10.5 中标后, 中标人须配合招标人办理相关施工手续, 若未及时办理, 导致施工许可证未及时办理 质监未按时介入 工程未能及时开工等情况, 所产生的一切费用均由中标人承担 一 关于 出借资质 挂靠 杭州市建筑市场管理若干规定 ( 杭州市人 民政府令第 277 号 ) 第十二条 从事建筑市场活动的单位不得以任何形式使用其他单位 19

20 的名义承揽工程, 不得允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程 有下列情形之一的, 属于允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程行为 : ( 一 ) 转让 出租 出借资质或者资格证书给其他单位或者个人使用的 ; ( 二 ) 提供本单位印章 图签给其他单位或者个人使用的 ; ( 三 ) 投标保证金 投标文件编制费等由其他单位或者个人支付或者变相支付的 ; ( 四 ) 法律 法规 规章规定的其他行为 二 关于 转包 杭州市建筑市场管理若干规定 第十三条施工单位不得将其承包的全部建设工程转包给其他单位或者个人 有下列情形之一的, 属于转包行为 : ( 一 ) 施工单位未在施工现场设立项目管理机构或者未派驻管理人员的 ; ( 二 ) 施工单位派驻施工现场的项目经理 技术负责人 专职安全管理人员中有 1 人与本单位无劳动关系, 或者质量员 施工员 项目核算员 材料管理员等项目其他主要管理人员中有 3 人 ( 含 ) 以上与本单位无劳动关系的 ; ( 三 ) 除依法分包外, 施工单位将施工承包合同中约定的工程质量 安全 进度 经济等任一责任转移给其他单位或者与本单位无劳动关系的个人承担的 ; ( 四 ) 除依法分包外, 施工单位将工程项目资金交由其他单位或者与本单位无劳动关系的个人支配使用的 ; ( 五 ) 除依法分包外, 施工单位将与建设工程有关的主要建筑材料 建筑构配件和大型机械设备的采购或者租赁交由其他单位或者与本单位无劳动关系的个人负责的 ; ( 六 ) 法律 法规 规章规定的其他行为 前款所称无劳动关系, 包括单位与个人之间未签订劳动合同 虽签订了劳动合同但单位未给劳动者缴纳社会保险费两种情形 杭州市建筑市场管理若干规定 第十四条建设工程施工总承包单位应当自行完成项目主体工程, 主体工程的劳务作业可分包给劳务分包单位 施工总承包单位可按建设工程总承包合同的约定将主体工程以外的专业工程分包给专业承包单位 合同未作约定的, 应当经建设单位同意 三 关于 违法分包 杭州市建筑市场管理若干规定 第十五条施工单位不得将其承包的工程违法分包 有下列情形之一的, 属于违法分包行为 : ( 一 ) 施工单位将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质或者资格的单位或者个人实施的 ; ( 二 ) 施工承包合同中未作约定, 又未经建设单位同意, 施工单位将其承包的部分专业 20

21 工程或者劳务作业分包给其他单位或者个人实施的 ; ( 三 ) 施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位或者个人的 ; ( 四 ) 专业工程施工单位将其承包工程中的非劳务作业再分包给其他单位或者个人的 ; ( 五 ) 劳务分包单位将其承包的劳务作业再分包给其他单位或者个人的 ; ( 六 ) 法律 法规 规章规定的其他行为 建设单位及监理单位发现施工单位有出借资质 转包 违法分包等违法行为的, 应及时向工程所在地的县级以上人民政府住房城乡建设主管部门报告 本项目回填设计标高分三个, 夯实系数 0.95 以上, 分层打夯厚度为 200mm-250mm, 具体详见设计场地前期平整说明 21

22 第三章评标办法 ( 现场抽签法 ) 第一条招标人依法组建评标委员会 评标委员会成员应当客观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 对所提出的评审意见承担个人责任 第二条评标委员会先要熟悉项目概况, 了解评审内容和步骤 本项目投标人及项目负责人资格要求 1 本次招标要求投标人须临安市场监管部门注册, 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质的本地企业 ( 不含在临安的分公司和办事处 ), 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力 2 项目负责人须具有建筑工程二级及以上资质, 同时取得项目负责人安全生产考核合格证书 (B 类证书 ), 提供本单位养老保险交纳凭证, 并承诺在建设行业 ( 监理 设计 咨询等单位 ) 其他工程中不担任项目负责人, 否则一经查实, 取消其中标资格 3 本工程投标人具备的专业技术人员至少需: 技术负责人 安全员 施工员 质检员 材料员 资料员各 1 人, 以上人员全部要求提供本单位养老保险交纳凭证 4 招标项目实施项目业主负责制 招标人拒绝浙江省行政区域内有下列情形之一的企业及从业人员参与本项目投标 : 年以来曾被列入建筑市场 黑名单 的 ; 年以来有围标串标 转包 违法分包等行为受到行政处罚或追究刑事责任的 ; 3 上年度以来项目建设单位在合同履约评价时有被评定为 差 的 ; 4 上年度以来发生 2 次行政处罚的 ; 5 被建设部 浙江省 杭州市 临安区相关行政主管部门通报批评 尚在限制期内的 ; 6 列入严重违法失信企业的 序号 第三条 资格审查 一 资格审查 评标项目 投标人不满足招标文件载明的企业资质 建造师 ( 项目经理 ) 资格 安全生产许可证等条件和标准的 ;( 投标单位在投标截止前自行上交 1 易网查询企业及人员信息是否正常, 若有不正常的请提前调整完善 ; 评标时发现信息正常的, 不再要求提供相关原件 ; 评标时发现信息异常的, 提供建设信用网或原件或二维码等材料证明 ) 2 投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的 ; 法定代表人到场的未携带身份证明 委托人到场的未提供有效的授权 3 委托书 委托人为非交易员的未提供养老保险凭证 应到场参加开标会议而未到场的 ; 4 投标人未按照招标文件的要求提供所需专业技术人员 建造师 ( 项目负责人 ) 养老保险凭证的 是否通过 22

23 5 结论 有法律法规规章和招标文件规定的其他情形 ( 如工期未响应 公告拒绝投标情形 ) 二 技术方案详细评审 ( 符合性通过 ) 序号 评标项目 是否通过 1 项目管理班子配备不能满足要求的 ; 2 关键施工技术方案不可行的 ; 3 生产措施存在重大安全隐患的 ; 4 主要施工机械设备不能满足施工需要的 ; 5 采用的验收标准或主要技术指标达不到国家强制性标准或招标文件要求的 ; 6 采用的施工工艺 方法或质量安全措施不能满足国家强制性标准或要求的 ; 结论 1. 投标人在技术投标文件编制中应针对项目关键技术 工艺 难点等, 突出编写的重点, 避免把工法 操作规程 规范要求抄入技术标 ( 当采用新工艺 新技术或招标文件有特殊 要求的情况除外 ) 2. 技术方案一般控制在 100 页以内, 可采用双面 ( 图纸除外 ) 打印 复印 3. 评标委员会对不予通过的技术标书, 应出具书面评标报告 对于法律法规及招 标文件无明确规定, 施工工艺 技术按照国家规范能满足招标项目施工要求的技术标书, 不得随意废除 第四条资格审查和技术符合性通过后直接进行现场抽签, 抽签办法和步骤如下 : 1 招标人代表在开标现场抽签箱中的 40 个签号中分 3 次各抽取 1 个签号 ( 抽取的 号码仍放回抽签箱 ), 以 3 个签号所代表的下浮率的平均值作为该项目基准下浮率 K, 中 标价 =( 标底预算价 - 暂定价 - 暂列金额 )*(1-K)+ 暂定价 + 暂列金额 签号下浮率 % 签号下浮率 % 签号下浮率 % 签号下浮率 % 签号下浮率 % 招标人代表在开标现场抽签箱中的 40 个签号中随机抽取一个, 作为中签号 A 中 签号是单数的, 按照递交标书的先后顺序 ( 先递交标书的先抽 ) 抽取签号, 中签号是双 数的, 按照递交标书的逆顺序 ( 后递交标书的先抽 ) 抽取签号 3 投标单位按核验的顺序, 由法定代表人或委托代理人在开标现场抽签箱中的 40 个签号中随机抽取一个签号 B(B1 B2 B3 Bn), 抽取的号码仍放回抽签箱, 各投标人 23

24 抽取的签号可以重复 4 抽取的签号 B 最接近中签号 A 的单位为第一中标候选人, 其次为第二中标候选人 当中标候选人出现并列时, 由并列的中标候选人按核验顺序及中标原则在 40 个签号 中再次抽取签号 第一次招标的项目, 评标时因部分投标文件无效致有效标不足 3 家的, 认定投标明显缺乏竞争, 不得推荐中标候选人 重新招标的项目, 因部分投标文件无效致有效标不足 3 家的, 经评标委员会认定确有竞争性的, 可推荐 1 名中标候选人 投标人数 5 时, 仅推荐 1 名中标候选人 ;5< 投标人数 20 时, 推荐 2 名中标候 选人 ; 投标人数 >20 时, 推荐 3 名中标候选人 5 资信 技术标通过评审的投标单位放弃商务标现场抽签资格的, 视同 投标截止 后撤销投标, 给予通报批评 信用扣分, 投标保证金不予退还 ( 采用年度保证金的, 金额为年度保证金的 10%) 第五条完成评标报告 评标委员会应根据评标情况和结果, 向招标人提交书面评标报告 评标报告由评标委 员会成员起草, 按少数服从多数的原则通过 评标委员会全体成员应在评标报告上签字确 认, 评标专家如有保留意见可以在评标报告中阐明 评标报告应包括以下内容 : ( 一 ) 开标记录 ; ( 二 ) 评标内容 过程和结果 ; ( 三 ) 废标情况说明及依据 ; ( 四 ) 询标澄清纪要 ; ( 五 ) 中标候选人的优劣对比和存在的问题 ; ( 六 ) 其他建议 第六条其他 评标时间必须满足保证评标工作质量的要求 评标过程中评标委员会对投标人提出质 询或要求投标人书面确认的, 投标人应在前附表规定的时间内予以书面回复或确认, 否则 视为不予回复或确认, 评标委员会有权拒绝该投标文件 公示期间第一中标候选人有被投诉或举报或有公告要求的被招标人拒绝投标的情形 的, 取消其中标资格, 列入企业诚信扣分 24

25 第四章 合同条款及格式 (GF ) 建设工程施工合同 ( 示范文本 ) 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 25

26 第一部分 合同协议书 发包人 ( 全称 ): 杭州市临安区横畈投资有限公司承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及相关法律 行政法规, 遵循平等 自愿 公平和诚信信用的原则, 双方就青山湖科技城横畈雅观安置小区场地平整项目施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 青山湖科技城横畈雅观安置小区场地平整项目 2. 工程地点 : 临安区青山湖街道 3. 工程批准文号 : 4. 资金来源 : 上级拨款 5. 工程内容 : 本工程施工内容主要为土石方的开挖 回填及外运, 开挖总面积约为 平方米 总挖方量为 立方米, 总填方量为 立方米 6. 工程承包范围 : 招标单位所提供的招标文件 工程预算书 图纸及其它约定范围内的工程 二 合同工期 计划开工日期 : 年 月 日 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 :20 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工 期天数不一致的, 以工期总日历天数为准 缺陷责任期 24 个月, 保修期 24 个月 三 质量标准 工程质量符合国家规定的合格工程验收标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 : (1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 26

27 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (4) 暂列金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ) 2. 合同价格形式 : 固定单价合同 五 项目经理 承包人项目经理 : 身份证号 电话 注册执业资格 注册执业证号 B 证执业证号 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : (1) 中标通知书 ; (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于年月日签订 十 签订地点 本合同在签订 27

28 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自甲 乙双方签字盖章生效 十三 合同份数 本合同一式四份, 均具有同等法律效力, 发包人执二份, 承包人执二份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) ( 签字 ) 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地 址 : 地 址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 : 28

29 第二部分通用合同条款 ( 略 ) 第三部分专用合同条款 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 其他合同文件包括 : 施工组织设计 : 施工组织设计是用来指导施工项目全过程各项活动的技术 经济和组织的综合性文件 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 通信地址 : 设计人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : ; 通信地址 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 1.3 法律适用于合同的其他规范性文件 : 适用于合同的其他规范性文件 : 中华人民共和国合同法 中华人民共和国招标投标法 浙江省建设工程计价规则 及省 杭州市 临安区颁发的相关规范性文件 (1) 杭州市建设工程工程量清单计价实施细则 (2) 关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见 的通知 ( 杭建工发 号 ) (3) 关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知 ( 杭建工发 号 ) (4) 杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知 ( 杭政办函 (2011)32 号 ) (5) 关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知 ( 杭建工发 号 ) (6) 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 号 ) (7) 关于进一步明确 29

30 杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知 ( 杭建市 号 ) (8) 新工艺 新技术的约定 (9) 其他 : 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 :(1) 按通用条款约定 ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : 承包人自备 ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : 承包人自备 ; 发包人提供国外标准 规范的时间 : 承包人自备 1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为 :(1) 合同协议书 ;(2) 中标通知书 ( 或项目发承包基本情况表 );(3) 投标函及其附录 ( 如果有 );(4) 专用合同条款及其附件 ;(5) 通用合同条款 ;(6) 技术标准和要求 ;(7) 图纸 ;(8) 已标价工程量清单 ( 如果有 );(9) 其他合同文件 :1 施工组织设计 ;2 其他 : 合同履行过程中的洽商 变更等书面协议或文件和发包人签署明确双方权利义务的纪要等 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限 : 合同签订后 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 :2 套 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 施工图 承包人文件需要由承包人提供的文件, 包括 : 提供施工组织计划和进度计划以及材料供应计划等, 并上报项目班子人员名单 ; 承包人提供的文件的期限为 : 合同签订后七天内 ; 承包人提供的文件的数量为 : 各 2 套 ; 承包人提供的文件的形式为 : 纸质文本 ; 发包人审批承包人文件的期限 :7 天内 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定 : 由承包人保存 1.7 联络 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : ; 30

31 发包人指定的接收人为 : 承包人接收文件的地点 : ; 承包人指定的接收人为 : 监理人接收文件的地点 : ; 监理人指定的接收人为 : 1.10 交通运输 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定 :/ 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定 :/ 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 由承包人自行解决 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 归发包人所有 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 须经发包人书面同意 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 归发包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 须经发包人书面同意 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 :( 除发包人指明外 ) 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费包含在合同价款内 1.12 工程预算书错误的修正出现工程预算书错误时, 是否调整合同价格 : 工程量按实结算, 工程决算审核确认后调整 ; 2. 发包人 2.2 发包人代表发包人代表 : 姓名 : ; 31

32 身份证号 : ; 职务 : ; 联系电话 : ; 通信地址 : 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 对工程进度 质量 成本及合同执行情况进行监督和检查, 负责设计问题的联络处理, 代表发包人履行设计变更 联系单及工程进度款的签证等职责 ( 以上需经工程师核定签字, 并由发包方盖章后方为有效 详细的权限根据发包人公司相关制度的规定 ) 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求 : 已完成 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : (1) 施工场地已具备施工条件的要求及完成的时间 : 现场已具备开工条件, 有关进场准备工作由承包人负责做好, 费用已含在承包人的投标报价中 承包人已对施工现场勘查完毕并充分了解, 认为具备施工条件 施工前, 发包人已要求承包人自行到工地现场勘查, 承包人已充分了解工地位置 情况 道路 装卸限制及任何其他足以影响承包价的现场情况, 任何忽视或误解工地现场情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准 (2) 施工现场水 电 通迅线路接到施工现场的时间 地点和供应要求 : 发包人负责提供电源 水源, 由承包人接入施工现场, 设置分电源箱, 并单独装表计量 安装费 线路 设备购置费及施工过程中发生的所有电费 水费, 均含在投标报价中 (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 : (4) 工程地质和地下管线资料 ( 如有 ) 的提供时间 : (5) 图纸会审和设计交底 (6) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 古树名木保护等工作 : 由承包人自行解决 2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求 : / 发包人是否提供支付担保 : / 发包人提供支付担保的形式 : / 3. 承包人 32

33 3.1 承包人的一般义务 (5) 承包人提交的竣工资料的内容 : 竣工图和竣工资料 承包人需要提交的竣工资料套数 : 各三套 ( 包括电子文档三套 ), 其中一套必须是原件 ) 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 自行承担 承包人提交的竣工资料移交时间 : 工程竣工验收后 20 天内 ( 如业主原因因相应延长 ) 承包人提交的竣工资料形式要求 : 纸质文本 电子光盘 (6) 承包人应履行的其他义务 : 应提供计划 报表的名称及完成时间 : 开工前一周提供施工总进度计划及发包人要求的各项报表 特殊情况根据需要, 承包人应无条件按监理和发包人要求提供此类报表和资料 承担施工安全和保卫工作及夜间施工照明的责任和要求 承包人应关注和保障现场人员的安全, 对有潜在危险的地方出示警告牌, 并安装适当而充分的护板 栅栏 档板, 以防事故的发生 夜间也应在这些地方设置警告灯标 每个楼层在垂直运输通道附件应设置照明灯标和栅栏 承包人在实施过程中, 应不影响邻近建筑物 构筑物的安全与正常使用, 不干扰群众的生产生活和通行方便 如发生上述情况, 由此导致的索赔 诉讼及其他开支, 由承包人承担一切责任及费用 承包人应做好相应措施保证出入安全, 办理施工场地交通 环卫 噪音等管理手续以及场地清洁卫生等要求 承包人提供的办公及生活用房要求 : 所有施工车辆必须按发包人指定的行车路线进出施工场地, 承包人必须随时对施工车辆散落在公共道路上的杂物进行清扫, 保持道路整洁, 避免扬尘 双方约定承包人应做的其他工作 : 如对专业发包工程承包人由于本工程施工而对道路及其它设施的影响 破坏, 其修复费用均含在报价中 承包人应依法为本合同下雇佣的职员和工人提供适当和充分的劳动保护 承包人为本合同所雇佣的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训并已取得有关管理机构规定的上岗证书 严格执行施工规范 安全操作规程 防火安全规定 环境保护规定, 严格按图施工, 做好各项质量检查记录 材料的运输 保管 装卸及二次运输等均应含在报价内, 中标后不予调整 3.2 项目经理 项目经理 : 33

34 姓名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 通信地址 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 按合同约定的项目进度计划, 并按发包人代表和 ( 或 ) 工程总监依据合同发出的指令组织项目实施 在紧急情况下, 且无法与发包人代表和 ( 或 ) 工程总监取得联系时, 项目经理有权采取必要的措施保证人身 工程和财产的安全, 但须在事后 48 小时内向发包人代表和 ( 或 ) 工程总监送交书面报告 保障项目的顺利实施, 做好与各相关单位的协调工作 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 每月到岗 26 天及以上 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 责令补缴 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 每少一天应向发包人支付违约金 2000 元, 累计三次未在岗即终止合同, 清退出场, 由发包人确定其它承包人施工, 并通报报相关部门 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 接到开工通知后 7 天内 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 直接扣除 10% 履约保证金 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 处以每人每次 1000 元罚款 3.4 分包 分包的一般约定禁止分包的工程包括 : 本工程全部工程内容 工作的范围 : 见工程预算书及施工图纸 分包的确定允许分包的专业工程包括 : / 其他关于分包的约定 : / 分包合同价款 34

35 关于分包合同价款支付的约定 : / 3.5 工程照管与成品 半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 从发包人移交施工现场之日起, 直到颁发工程接收证书之日止 保护期间发生损坏, 承包人自费予以修复 如果由此造成的工期延误, 承包人自行承担相应违约责任 3.6 履约担保承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 合同总价的 5% 中标人向招标人交付的履约保证金中, 原则上 30% 为质量保证金,30% 为工期保证金,30% 为安全文明施工保证金,10% 为建造师 项目班子到岗保证金 本工程要求拟派的建造师 项目班子人员及机械设备到位率均须达到 100%, 招标人有权在工程实施中不定期抽查建造师 项目班子在岗情况, 若发现不在岗一次处以结算总价 0.1% 的违约金, 三次以上扣罚所有建造师 项目班子到岗履约保证金 ; 招标人有权在工程实施中不定期抽查安全文明施工情况, 若发现安全文明施工未到位一次处以结算总价 0.2% 的违约金, 三次以上扣罚所有安全文明施工履约保证金 ; 安全防护 文明施工措施费和建设工程质量检验试验费不得挪作他用, 实施过程中根据投标文件的承诺和合同规定, 经监理单位审查认可后由发包人足额支付 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容 : 根据监理合同执行 关于监理人的监理权限 : 根据发包人与监理单位签订的监理合同及建设工程监理规范实施, 对施工阶段的质量 安全 进度 投资 文明施工 环境保护的控制及协调 发包人应在监理合同签署后十日内将监理合同或发包人对监理工程师的授权书提交给承包人 按照发包人制定的有关工程质量管理或对承包人进行处罚的管理制度对承包人进行处罚 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 由承包人提供 4.2 监理人员总监理工程师 : 姓名 : ; 职务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 35

36 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 4.3 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1) / ; (2) / ; (3) / 5. 工程质量 5.1 质量要求 标准和要求 : 夯实系数 0.95 以上, 分层打夯厚度为 200mm-250mm, 具体详见设计场地前期平整说明 关于工程奖项的约定 : / 5.2 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 经承包人自检确认后,48 小时内书面通知监理人检查 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 施工现场按照 建筑施工安全检查标准 (JGJ ) 评定达到 合格 标准 关于治安保卫的特别约定 :1 做好安全 防火教育工作, 办好员工登记手续 ; 2 与工程有关的联系协调活动 承包人应加强施工的安全生产管理, 制定安全操作规程, 保证工程施工的安全, 承包人应教育其职工进行文明施工, 配备必要的安全生产设施和劳动保护用具 承包人应对其管辖范围内的人员和设备 ( 包括业主的人员 设备 进入施工场地内及施工场地附近人员和财产 ) 以及工程的安全负责 应负责做好其所辖人员的工作场所和居住区的日常治安管理和安全保护工作, 设置必要的消防水源和简易消防设备 承包人必须注意保护工地 邻近建筑物和附近居民的安全, 防止因施工措施不当使附近居民的人员财产遭受损失, 杜绝重大安全事故的发生, 同时做好社会综合治理工作, 否则承包人负全责 承包人必须对施工现场的用电安全负责 施工现场用电必须遵照相关的施工现场用电管理条例执行 在工 36

37 地现场做好警戒告示牌, 提醒进入施工现场人员的注意, 承担所有安全保卫责任以及由此引起的所有经济和法律责任 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人应在开工后 7 天内编制施工场地治安管理计划, 并制定应对突发治安事件的紧急预案, 报监理工程师和发包人确认 文明施工合同当事人对文明施工的要求 : 承包人在工程施工期间, 应当采取措施保持施工现场平整, 物料堆放整齐 工程所在地有关政府行政管理部门有特殊要求的, 按照其要求执行 场地须硬化, 并每天专人清理, 对发包人分配的包干区必须派专人清扫, 办公室外 厕所 食堂 生活设施等要整洁 生活垃圾 建筑垃圾及时清理外运, 清除 外运场内所有建筑垃圾, 费用自行承担 如承包人接到书面通知后不积极配合, 发包人有权安排其他施工单位进行场地清理和垃圾外运, 所发生的费用从承包人的结算中双倍扣除 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 :/ 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 :/ 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 合同签订后 (7) 天内提供详细施工组织设计 ( 施工方案 ) 和进度计划 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 : 收到施工组织设计后 7 天内确认或提出修改意见 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 : 收到修订的施工进度计划后 7 天内完成审核和批准或提出修改意见 7.3 开工 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 合同签订后 7 天内 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 :/ 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 根据施工需要或发包人要求提供 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 37

38 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 开工日期前 7 天 7.5 工期延误 因发包人原因导致工期延误 (7) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 :1 重大设计变更引起的工期延误 ; 2 其他 : 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : 每延误 1 日的误期赔偿金额为 1000 元整 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 合同价格的 10 % 7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定 :(1) 施工场地周围地下管线 ;(2) 地下障碍物和污染物 ;(3) 邻近建筑物 构筑物的保护要求 ;(4) 其他 7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : 持续三天以上的暴雨 强台风 地震等 以上情况, 经发包人同意给予承包人公平合理的延长期, 但承包人不得向发包人提出任何损失和费用的索赔要求, 且承包人应尽最大努力来减少损失及工期延误 除以上情况外, 承包人应考虑多雨等不利气候因素对工程施工的影响 7.8 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : / 10. 变更 10.1 变更的范围关于变更的范围的约定 : 政府性投资项目按 临安市政府性投资项目变更管理办法 相关规定, 如追加额外工作, 取消合同中部分工程量, 改变质量标准, 改变工程的基线 标高 位置和尺寸等 施工中发包人需对原工程设计变更, 应以书面形式向承包人发出变更通知 承包人按照招标人发出的变更通知及有关要求进行变更 施工中承包人不得对原工程设计进行变更 因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失, 由承包人承担, 延误的工期不予顺延 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到设计图纸或施工组织设计的更改及对材 38

39 料 设备的换用, 须经招标人同意 未经同意擅自更改或换用时, 承包人承担由此发生的费用, 并赔偿发包人的有关损失, 延误的工期不予顺延 如果施工中发包人根据现场实际情况需要修改施工图或发出指令增加或减少工程量, 发包人应提前以书面向承包人发出变更通知, 不论工程量增减多少, 承包人均应无条件服从 ; 承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求及时组织施工, 因变更导致合同价款的增减由发包人按实进行相应的核增和核减, 所有工程变更必须经发包人签字 盖章确认后才生效 10.1 确定变更价格 确定变更价格原则因设计变更引起的工程量清单的项目调整或数量调整, 其工程数量按 浙江省建筑工程量清单指引 规定的工程量计算规则计算, 工程项目综合单价按下列方法确定 : A 工程量按联系单在规定范围内按实结算 B 单价或费用的计算口径:(1) 预算书中有相同项目的, 按照相同项目单价下浮确定 (2) 预算书中无相同项目及类似项目单价的, 按以浙江省 2010 版定额或专业定额, 其单价按编制标底预算价口径的组价原则及中标价的下浮率下浮确定 (3) 无专业定额或无信息价的材料, 由决算审核部门更具市场价组价确定 (4) 如有发包人签证的, 按发包人签证价下浮确定, 如发包人签证的价格明显高于市场价时, 决算审核部门可认定该签证价无效, 重新组价确定 (5) 施工组织措施费用在招标范围未发生变化情况下, 按投标总价包干 在招标范围发生重大设计变更需增加施工组织措施费时, 按实际情况调整 如有甩项工程, 招标人将根据承包商实际投入情况对未实施的措施费予以扣除 10.2 承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限 : 提交之日起 7 天内 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 提交之日起 7 天内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 :/ 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整因市场价格波动调整合同价格, 采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整 : 第 1 种方式 : 采用价格指数进行价格调整 关于各可调因子 定值和变值权重, 以及基本价格指数及其来源的约定 :/; 第 2 种方式 : 采用造价信息进行价格调整 关于基准价格的约定 : / 39

40 专用合同条款 1 承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价低于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / % 时, 或材料单价跌幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 2 承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价高于基准价格的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / % 时, 材料单价涨幅以已标价工程量清单中载明材料单价为基础超过 / % 时, 其超过部分据实调整 3 承包人在已标价工程量清单中载明的材料单价等于基准单价的 : 专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过 ± / % 时, 其超过部分据实调整 第 3 种方式 : 采用政策性文件进行价格调整 按 关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见 ( 杭建市 [2011]198 号 ) 执行 ; 其中 : 1 风险范围及幅度的约定: (1) 人工费的风险幅度 (/%) (2) 材料价格的风险幅度 (/%) 2 材料价款动态调整结算方式采用以下第(/) 种方式约定 : (1) 按时间进度分段结算 (2) 按工程形象部位 ( 目标 ) 分段结算 (3) 竣工后一次性结算 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 本项目采用固定单价合同 (1) 包括的风险范围 : 1 合同执行期内, 施工临时停电 停水造成的连续 24 小时以内的停工 ;2 合同执行期内, 因客观原因造成停工 误工 ;3 合同执行期内可能发生的其他费用, 包括市政 市容 卫生 环保 治安等 ;4 工程实施中属于招标文件和本合同约定需要投标报价和合同包干风险范围内应考虑的费用, 虽经发包人现场签证认可, 在结算时可认定该签证无效 5 承包人超出施工设计图纸 ( 含施工图的设计变更 ) 范围和因承包人原则造成返工的工程量 6 施工场地的围护 运输保洁费, 由于停电 停水造成的增加费用, 附近居民因施工不便应增加的设施或便道等增加的各类费用 7 发包人及设计单位提出重大变更外, 其余风险范围承包人自行承担 风险费用的计算方法 : 在投标时考虑并计入报价 风险范围以外合同价格的调整方法 : 按照本合同 10 条约定的调整 40

41 2 固定总价合同 固定总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式: / 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : / 预付款支付期限 : / 预付款扣回的方式 : / 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 :/ 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 :(1) 实行工程量清单计价的工程项目, 其工程量的计算规则应按 国家标准工程量计算规范及省级行业主管部门颁布的补充规定执行 (2) 不实行工程量 清单计价的工程项目, 工程量的计算规则应按省 市行业主管部门颁布的各专业工程定额 的工程量计算规则执行 计量周期 关于计量周期的约定 : 竣工验收后一次性计量 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : 工程量按实结算 总价合同的计量关于总价合同计量的约定 : / 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计 量 约定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 : / 12.4 工程进度款支付 付款周期 关于付款周期的约定 : 当工程完成至全部工程量的 50% 时, 支付至合同价的 30%, 竣 41

42 工验收合格后付至合同价的 80%, 工程决算审计后付至决算审计造价的 97.5%, 余款 2.5% 作为质保金, 质保期满后一个月内付清 以上均不计利息 承包人收取工程款之前, 应向发包人提交相应金额的正规的工程款发票, 发包人凭 票付款, 承包人未提交发票的, 发包人有权拒绝付款 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 关于进度付款申请单编制的约定 : / 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : / (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : 凭施工监理及甲方代表共同签署的工程 款签证支付 天内 (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : 收到进度付款申请单以及相关资料后 7 天内 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 收到进度款申请单及相关资料后 7 (2) 发包人支付进度款的期限 : 应在 14 天内完成支付 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 :/ 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批 :/ 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 :/ 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 竣工验收 竣工验收程序 小时 关于竣工验收程序的约定 : 按通用条款有关规定执行 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : / 移交 接收全部与部分工程 移交 接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限 : 承包人应当在颁发工程接收证书后 7 天内完成工程的移交 42

43 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : / 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 除扣除工程资料履约保证金外, 每延迟交付一天扣罚结算造价的万分之五, 并承担由此给发包人带来的一切损失 13.3 工程试车 试车程序 工程试车内容 : 按通用条款有关规定执行 (1) 单机无负荷试车费用由承包人承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由承包人承担 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 :/ 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 :15 天内 14. 竣工结算 14.1 竣工付款申请 承包人提交竣工付款申请单的期限 : 按通用条款有关规定执行 竣工付款申请单应包括的内容 :/ 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 : 按通用条款有关规定执行 发包人完成竣工付款的期限 : 按通用条款有关规定执行 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序 : 按通用条款有关规定执行 14.4 最终结清 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 : 按通用条款有关规定执行 承包人提交最终结算申请单的期限 : 按通用条款有关规定执行 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 按通用条款有 关规定执行 (2) 发包人完成支付的期限 : 按通用条款有关规定执行 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 : 24 个月 15.3 质量保证金 43

44 关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 3 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : ; (2) % 的工程款 ; (3) 其他方式 : 工程决算审计价的 2.5% 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 2 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付 款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程决算审计后一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : / 15.4 保修 保修责任工程保修期为 : 2 年 修复通知 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 :12 小时内 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 :/ 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 :/ (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 :/ (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作 或转由他人实施的违约责任 :/ (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 :/ (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 :/ (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违 约责任 : / 44

45 因发包人违约解除合同承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满 / 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形承包人违约的其他情形 : / 承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法 : / 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定 : 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 由承包人承担 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 六级以上地震 山洪暴发 战争 十级以上台风及其他属于承包人不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 17.4 因不可抗力解除合同合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 30 天内完成款项的支付 18. 保险 18.1 工程保险关于工程保险的特别约定 : 由承包方应缴纳相关所有保险 施工时若发生事故, 引发的相关经济 法律等责任均由承包方承担 18.3 其他保险关于其他保险的约定 : 由承包方应缴纳相关所有保险 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 承包人应为其施工设备等办理财产保险 18.7 通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定 :/ 20. 争议解决因合同及合同有关事项发生的争议 : 双方协商解决, 如双方协商解决不了, 向工程所在地人民法院起诉 其它补充条款 : 1 本合同承包范围的工程结算由发包方委托有资质的中介机构进行审核, 承包方应 ( 按 浙价服 [2009]84 号 文件收费标准 ) 承担审核追加费, 由发包人从工程款中代扣代付 2 发包人保留在正式签订合同前修改 完善合同条款的权利 45

46 附件 1: 工程质量保修书发包人 ( 全称 ): 杭州市临安区横畈投资有限公司承包人 ( 全称 ): 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商一致就青山湖科技城横畈雅观安置小区场地平整项目签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括工程预算书 图纸以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 施工招标范围内的所有工程 二 质量保修期根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 本工程 2 年 2. 其他项目保修期限约定如下 : 以上未注明的工程质量保修年限, 按 2000 年 1 月 10 日国务院第 25 次常务会议通过的 建设工程质量管理条例 执行 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期工程缺陷责任期为 24 个月, 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 维修费用由承包人承担 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 46

47 其有效期限至保修期满 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地 址 : 地 址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 47

48 附件 :2 承包人主要施工管理人员表 名 称 姓名 职务 职称 主要资历 经验及承担过的项目 一 总部人员 项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理技术负责人造价管理质量员施工员资料员材料员 专职安全生产管理人员 其他人员 48

49 第五章工程预算书 ( 另附 ) 第六章图纸 ( 另附 ) 第七章 技术标准和要求 1 依据设计施工图纸和技术文件要求, 本工程项目的材料 设备 施工必须达到以下现行中华人民共和国及省 市 行业的一切有关法规 规范的要求, 如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准 (1) 测量规范 (GBJ ) (2) 地基与基础工程施工及验收规范 (GBJ202-83) 49

50 第八章 投标文件格式 目 录 一 投标文件投标函部分 二 投标文件资信部分 三 投标文件技术方案部分 50

51 一 投标函部分 1 投标函 2 法定代表人资格证明书( 附法定代表人身份证正反面复印件 ) 3 授权委托书( 附委托代理人身份证正反面复印件 ) 4 承诺书 51

52 投标函 致 :( 招标人名称 ) 1 根据已收到的工程的招标文件, 遵照 中华人民共和国招标投标法 等有关规定, 我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知 合同条款 技术规范 图纸和工程预算书及其他有关文件后, 并经风险测算后, 我方同意开标现场确定的下浮率为本次投标报价的下浮率, 中标价 =( 标底预算价 - 暂定价 - 暂列金额 )*(1-K)+ 暂定价 + 暂列金额 并按上述图纸 合同条款 技术规范和工程预算书的条件要求承包上述工程的施工 竣工并承担任何质量缺陷保修责任 2 我方已详细审核全部招标文件, 包括修改文件 ( 如果有的话 ), 及有关附件, 我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力 3 一旦我方中标, 我方保证在 日历天内竣工并移交全部工程 4 一旦我方中标, 我方保证工程质量达到 标准 其它说明 : 缺陷责任期 24 个月, 保修期 24 个月 5 拟委任本合同的项目经理( 建造师 ) 为 6 如果我方中标, 我方将按照规定提交上述总价 % 作为履约担保 7 我方同意所递交的投标文件在 投标须知 规定的投标有效期内有效, 在此期间内我方的投标有可能中标, 我方将受此约束 如果在投标有效期内撤回投标, 投标保证金将全部被没收 8 除非另外达成协议并生效, 贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分 9 随同本投标函递交投标保证金一份, 金额为人民币 ( 大写 ) 元 (RMB: 元 ) ( 已提交年度保证金的单位该项可不填 ) 10 其它说明: 投标人 :( 盖章 ) 单位地址 : 法定代表人或其委托代理人 :( 签章或盖章 ) 邮政编码 : 电话 : 传真 : 以上打 内容需实质性响应 日期 : 年月日 52

53 法定代表人资格证明书 单位名称 : 地址 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 的法定代表人 为施工 竣工和保修的工程, 签署上述工 程的投标文件, 进行合同谈判 签署合同和处理与之有关的一切事务 特此证明 投标人 : ( 盖公章 ) 日期 : 年 月 日 注 : 附法定代表人身份证正反面复印件 53

54 授权委托书 本授权委托书申明 : 我 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的法定代表人, 现授权 ( 姓名 ) 为我公司工程的授权委托代理人, 代理人在本项目投标 开标 评标 询标 合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我均予以承认 代理人无转委托权 法定代表人姓名 ( 签字或法定代表人章 ): 法定代表人身份证号码 : 授权委托代理人姓名 : 职务 : 代理人身份证号码 : 注 : 附委托代理人身份证正反面复印件 投标单位 ( 公章 ): 授权委托日期 : 年月日 54

55 投标承诺书 : 本公司已详细阅读招标编号为的项目之招标文件, 现自愿就参加该工程投标有关事项向招标单位着重承诺如下 : 1 遵守中华人民共和国 浙江省 杭州市有关招标投标的法律法规规定, 自觉维护建筑市场正常秩序 2 投标文件无虚假不实的内容 3 保证本公司投标建造师, 项目经理 :, 身份证号 :, 无在建工程 ( 有在建工程已经业主同意调离并在当地行业主管部门备案, 并已在投标文件中附相应资料 ) 工程实施过程中, 保证按照投标文件中承诺派驻管理人员及投入机械设备 4 投标文件不存在哄抬价格低于成本的恶意报价行为 本公司若违反以上承诺, 将无条件接受有关监督管理部门的调查, 并愿意承担取消中标资格 没收投标保证金及限制在杭州市投标等一切法律责任 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 55

56 二 投标文件资信部分 一 投标人声明 1 我方已详细审核全部招标文件, 包括修改文件 ( 如果有的话 ), 及 有关附件, 我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力 2 我方承诺所提供的资信业绩均为真实有效, 可随时提供材料原件, 接受相关部门的核查, 如有虚假愿接受相应处罚 3 一旦我方中标, 我方保证在日历天内竣工并移交全部工程 4 一旦我方中标, 我方保证工程质量达到标准 5 我方拟委任本合同的项目经理 ( 建造师 ) 为 6 其它需说明的事项 : 缺陷责任期 24 个月, 保修期 24 个月 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 56

57 投标人名称 表一 : 投标人基本情况表 注册地址 联系方式 组织结构 联系人传真 邮政编码电话网址 法定代表人姓名技术职称电话 技术负责人姓名技术职称电话 成立时间员工总人数 : 企业资质等级 项目经理 营业执照号 注册资金 其中 高级职称人员 中级职称人员 开户银行 初级职称人员 账号技工 经营范围 备注 后附企业法人营业执照 资质证书 安全生产许可证等 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 57 日期 : 年月日

58 表二 : 近两年经审计的财务报表 ( 两年内新设企业除外 ) 表三 : 近三年完成的类似项目情况表 项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话合同价格开工日期竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人 项目描述 备注 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 58

59 表四 : 正在实施的和新承接的项目情况表 项目名称项目所在地发包人名称发包人地址发包人电话签约合同价开工日期计划竣工日期承担的工作工程质量项目经理技术负责人 项目描述 备注 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 表五 : 近三年同类工程获获情况表 表六 : 投标保证金缴纳凭证 59

60 三 投标文件技术方案部分 施工投标文件 ( 封面 ) 工程名称 : 投标文件内容 : 投标文件技术部分格式 投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 60

61 一 施工组织设计 1 投标人应编制递交完整的施工组织设计, 施工组织设计应包括招标文件第一卷第一章投标须知 11.4 项规定的施工组织设计基本内容 编制具体要求是 : 编制时应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法 ; 施工机械设备 劳动力 计划安排 ; 结合招标工程特点提出切实可行的工程质量 安全生产 文明施工 工程进度技术组织措施, 同时应对关键工序 复杂环节重点提出相应技术措施, 如冬 雨季施工技术措施 减少扰民噪音 降低环境污染技术措施 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等 2 施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表, 图表及格式要求附后 (1) 表 1 拟投入的主要施工机械设备表 ; (2) 表 2 劳动力计划表 (3) 表 3 计划开 竣工日期和施工进度网络图 ; (4) 表 4 施工总平面布置图及临时用地表 61

62 表 1 拟投入的主要施工机械设备表 序号 机械或设备名称 型号规格 数量 产地 制造年份 额定功率 (KW) 生产能力 用于施工部位备注 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 62

63 表 2 劳动力计划表 单位 : 人 按工程施工阶段投入劳动力情况 注 : 投标人应按所列格式提交包括分包在内的劳动力计划表 本计划表是以每班八小时工作制为基础的 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 63

64 表 3 计划开 竣工日期和施工进度网络图 投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表, 说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期 中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划 施工进度表可采用关键线路网络图 ( 或横道图 ) 表示, 说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期 施工进度计划应与施工组织设计相适应 64

65 表 4 施工总平面布置图及临时用地表 1 施工总平面布置图投标人应提交一份施工总平面图, 给出现场临时设施布置图表并附文字说明, 说明临时设施 加工车间 现场办公 设备及仓储 供电 供水 卫生 生活等设施的情况和布置 2 临时用地表 用途面积 ( 平方米 ) 位置需用时间 合计 注 :(1) 投标人应逐项填写本表, 指出全部临时设施用地面积以及详细用途 (2) 若本表不够, 可加附页 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 65

66 表一 : 项目管理机构组成表 二 项目管理班子配备 职 务 姓 名 职 称 执业或职业资格证明 证书名称级别证号专业养老保险 备 注 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 66

67 表二 : 建造师简历表 应附注册建造师执业资格证书 职称证 学历证 管理过的项目业绩须附合同协议书 复印件 姓 名 年龄 学历 职 称 职务 拟在本合同任职 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作经历 时 间 参加过的类似项目 担任职务 发包人及联系电话 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 67

68 表三 : 项目技术负责人简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间 从事技术负责人年限 资格证书名称及编号 在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模开 竣工日期在建或已完工程质量 投标人 :( 盖章 ) 法定代表人或授权委托人 :( 签章或盖章 ) 日期 : 年月日 68

69 表四 : 项目管理班子配备情况辅助说明资料 注 :1 辅助说明资料主要包括管理班子机构设置 职责分工 有关复印证明资料以 及投标人认为有必要提供的资料 辅助说明资料格式不做统一规定, 由投标人自行设计 2 项目管理班子配备情况辅助说明资料另附 ( 与本投标文件一起装订 ) 69