响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程 招标文件 招标人 : 响水县粮食购销总公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 招标代理机构 : 盐城恒瑞工程咨询有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签

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1 响水县房屋建筑和市政工程 施工招标格式文件

2 响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程 招标文件 招标人 : 响水县粮食购销总公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 招标代理机构 : 盐城恒瑞工程咨询有限公司 ( 公章 ) 法定代表人 ( 或授权委托人 ) : ( 签章 ) 2018 年 2 月 8 日 1

3 响水县建设工程招标文件备案表项目标段编号 : BD-001 响水县招标投标管理办公室 : 响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程施工招标文件, 共页, 现申请备案, 请予审查 招标人 : 响水县粮食购销总公司招标代理机构 : 盐城恒瑞工程咨询有限公司项目组负责人 ( 签字 ): 2018 年 2 月 8 日 监督科意见 : 分管领导意见 : 审核人 : 年 月 日 审核人 : 年 月 日 响水县招标投标管理办公室 ( 盖章 ): 批准人 ( 签字 ): 年月日 监督投诉电话 :

4 第一章招标公告 详见江苏省建设工程招标网 盐城市招标投标会员系统 响水招标投标信息 ( 网址 : 3

5 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容 招标人 招标代理机构 项目名称 名称 : 响水县粮食购销总公司 地址 : 响水县城双园路北侧 联系人 : 高大鹏 电话 : 名称 : 盐城恒瑞工程咨询有限公司 地址 : 响水县城黄海北路东侧 11 号 联系人 : 宋雅君 电话 : 响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程 建设地点响水县小尖镇中舍村境内 资金来源及比例自筹资金 100% 资金落实情况已落实 招标范围和招标规模 计划工期 招标范围 : 本次招标建筑 安装, 具体详见施工图纸和工程量清单 招标规模 : 包括 1 号平房仓 ( 建筑面积约 M2) 2 号平房仓 ( 建筑面积约 2215M2) 3 号平房仓 ( 建筑面积约 M2) 4 号平房仓 ( 建筑面积约 2215M2) 综合楼 ( 建筑面积约 2902M2) 一站式服务用房 ( 建筑面积约 220.9M2) 门卫 ( 建筑面积约 34.3M2) 消防水池 ( 建筑面积约 M2) 消防泵房和发电机房 ( 建筑面积约 104.2M2) 道路 排水 室外安装 地磅及扦样机基础等, 投资额约 4475 万元 计划工期 :150 历天日 计划开工日期 : 2018 年 3 月 16 日 质量标准合格 投标人资质条件 能力和信誉 资质条件 : 1. 资质等级及范围 : 建筑工程施工总承包叁级 ( 含 ) 以上 2. 项目负责人资格类别和等级 : [ 建筑工程贰级 ]( 含 ) 以上 3. 本次招标是否接受联合体投标 接受 不接受 4. 其他要求 : 4.1 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的 项目核验通知书 或 信用手册 详见 4

6 盐城市城乡建设局网站 ; 4.2 财务要求 : 投标人应具有独立订立合同的能力, 未处于财产被接管 冻结和破产状态 4.3 业绩要求 : 无 4.4 信誉要求 : 投标人没有被国家 省 市 县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在暂停期内 4.5 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件 : 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业 : 1 不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险 ; 2 不得将本人执 ( 职 ) 业资格证书同时注册在两个及以上单位 项目负责人是非变更后无在建工程, 或项目负责人是变更后无在建工程 ( 必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ), 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工 且已办理了项目负责人解锁手续, 或项目负责人有在建工程, 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目 同一项目批文 同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内 在建工程指处于中标结果公告 ( 直接发包的项目以网上合同备案为准 ) 到合同约定的工程全部完成且验收合格期间的工程 验收合格证明指由建设单位 ( 或监理 ) 组织工程建设各方验收合格, 并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件 4.6 养老保险缴纳证明 : 投标申请人必须保证项目负责人为本单位的正式职工, 并确保 2017 年 8 月 年 1 月或者 2017 年 9 月 年 2 月连续 6 个月在本单位缴纳养老保险 不足 6 个月的以签订的劳动合同或注册建造师在投标人单位注册时间中较早时间为起缴时间 投标申请人必须保证授权委托人 ( 如果有 ) 为本单位的正式职工, 并确保 2017 年 8 月 年 1 月或者 2017 年 9 月 年 2 月连续 6 个月在本单位缴纳养老保险 ( 项目负责人可以作为授权委托人, 养老保险证明按 规定 ) 4.7 本工程项目部主要组成人员除项目负责人外, 其他人员投标时不作要求 4.8 本工程招标人是否接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人 接受 不接受 4.9 工程招标人是否接受企业退休人员担任项目负责人 接受 不接受 4.10 投标人取得安全生产许可证 4.11 项目负责人具有安全生产考核合格证 (B 证 ) 是否接受联合体投标 不接受 接受, 应满足下列要求 : 5

7 1.9.1 踏勘现场 1.10 分包 1.11 偏离 2.1 构成招标文件的资料 投标人提出问题的截止时间 投标人要求招标人澄清招标文件的截止时间 组织 不组织 不允许 允许, 分包内容要求 : 分包金额要求 : 接受分包的第三人资质要求 : 不允许 允许, 允许偏离的内容 偏离范围和幅度 招标公告, 招标文件的文字部分 图纸 工程量清单, 招标控制价文件, 修改答疑澄清文件 2018 年 2 月 23 日 17 时 00 分 详见投标须知 条 投标截止时间 2018 年 3 月 9 日 09 时 00 分 招标人书面澄清的时间 2018 年 2 月 22 日 23 时 00 分前 2.3 招标控制价 招标控制价公布时间 不设招标控制价 设招标控制价, 详见本招标文件投标人须知 2.3 条 招标控制价随招标文件同时在 盐城市招投标会员网上交易系统 上发布 投标人应及时下载该文件, 由于投标人未下载该文件造成的投标失败, 责任由投标人自行承担 暂估价 ( 暂列金额 ) 不设暂估价 3.1 构成投标文件的资料详见投标须知 3.1 条 3.2 投标报价的要求详见投标须知 3.2 条 投标有效期 90 日 设暂估价, 详见本招标文件投标人须知 2.3 条 暂列金额 ( 不含规费 税金 ) 元, 材料暂估价 ( 不含规费 税金 )( 招标人预算价 ) 元, 专业工程暂估价 ( 不含规费 税金 ) 元 ( 以清单为准 ) 暂估价发包方式 : 详见建设工程施工合同通用条款 专用条款 3.4 投标保证金 投标保证金金额 : 人民币肆拾万元 投标保证金形式 : 转账 银行汇票或电汇, 不接受其他方式交纳的投标保证金 3.5 资格审查资料详见投标须知 3.5 条 签字或盖章要求投标文件加盖电子签章 递交投标文件地点 递交投标文件的地点 : (1) 电子档上传网址 : 6

8 (2) 除电子投标文件外投标时须提供的其它资料 ( 投标保证金收据原件 光盘 其他文件及 CA 锁 ): 响水县招标投标服务中心开标厅 ( 响水县城双园中路 2 号, 响水县政务服务中心大楼三楼 ) 是否退还投标文件 否 是 除电子投标文件外投标时须提供的其它资料 详见投标须知 条 5.1 开标时间和地点 开标时间 : 同投标截止时间 开标地点 : 同光盘 其他文件及 CA 锁递交地点 5.2 开标程序详见投标须知 5.2 条 6.1 评标委员会的组建 评标委员会构成 : 5 人 其中招标人评委 : 人, 专家 5 人 ; 评标专家确定方式 : 电脑随机抽取 本项目是否采用远程评标 : 是 否 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否, 推荐的中标候选人数 : 3 名 7.2 中标候选人公示详见投标须知 7.2 条 7.4 履约担保详见投标须知 7.4 条 9 监督 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督 9.5 投诉处理详见投标须知 9.5 条 10 需要补充的其他内容 10.1 是否允许递交备选投标方案 不允许 允许 10.2 电子招标投标 否 是 7

9 10.3 施工组织设计 投标人不需要编制施工组织设计, 中标后, 中标人应按有关规定编制施工组织设计 10.4 其他文件及 CA 锁 光盘封套上应载明的信息 封袋的格式按 第八章投标文件格式 中的封袋格式执行 本工程要求投标人出席开标会的人员 人员种类 法定代表人或委托代理人 投标人项目负责人 是否要求参加 要求 不要求 要求 不要求 招标人邀请所有投标人的法定代表人 ( 或其委托代理人 ) 参加开标会的, 投标人的法定代表人 ( 或其委托代理人 ) 应当按时参加开标会 ; 招标文件约定投标人项目负责人出席开标会的, 投标人项目负责人必须同时到场 以上招标人要求出席开标会议的人员, 应提供本人二代身份证原件 ( 装入 4.2 条款规定的 其他文件及 CA 锁 封袋中 ) 供核对, 凡不能出示或弄虚作假者, 按废标处理 解释权 : 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释, 互为说明 当发现的不明确或不一致, 在招标文件中有明确规定的, 评标委员会应按已明确的规定评标 ; 当发现的不明确或不一致, 在招标文件中没有明确规定时 : ⑴ 凡是构成合同文件组成内容的不明确或不一致, 以合同文件约定内容为准, 且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释 ; ⑵ 凡不是构成合同文件组成内容的不明确或不一致, 除招标文件中有特别规定外, 仅适用于招标投标阶段的规定, 按招标公告 ( 投标邀请书 ) 投标人须知 评标办法 投标文件格式的先后顺序解释 同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的, 影响评审的, 剔除该因素进行评审 ; 其它情形的, 以现行法律法规约定为准 ; 凡同一组成文件不同版本之间有不一致的, 以形成时间在后者为准 ⑶ 按本款前述规定仍不能形成结论的, 由招标人负责解释 1 本招标文件时间均以中华人民共和国北京时间为准, 所涉及金额的币种均为人民币 2 凡参与本工程投标的投标人, 视同已踏勘过项目现场和研究了本招标文件的所有内容, 并无保留地接受招标文件的所有条款 ( 含招标答疑 补充通知及招标控制价等 ) 3 为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵, 导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件, 建议投标人在开标前尽早把投标文件上传到盐城市招投标会员网上交易系统 4 请统一使用最新版本的投标文件编制工具制作投标文件, 相应软件请至盐城市公共资源交易网下载中心下载盐城投标制作工具 ( 网址 : 投标文件编制工具软件中, 模块三 投标文件格式, 其中资审资料下方的一到七条根据招标文件要求填写 ; 各投标人在会员系统里面下载的 JSBF 格式的文件为招标控制价文件, 各位投标人可以在招投标文件浏览工具中查看, 不需要导入投标文件编制工具中 5 各投标单位投标时需提供电子投标文件 其他文件及 CA 锁 光盘 ( 具体要求详见本招标文件 4.2 条规定 ) 投标文件编制工具会生成三个格式文件 (1JSTF 2Njstf 3stf7 格式 ), 其中 :1 文件开标前上传至会员系统,2 3 格式文件 xxx.13jt 格式文件和造价文件刻录到光盘内做备份文件, 开标时其他文件及 CA 锁 光盘一并带至开标现场 6 本招标文件未尽事宜, 按国家和省法律法规 规章要求处理 7 本招标文件的解释权归招标人所有 8

10 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对该项目进行招标 招标人 : 见投标人须知前附表 招标代理机构 : 见投标人须知前附表 招标项目名称 : 见投标人须知前附表 项目建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 项目的资金来源和落实情况 资金来源及比例 : 见投标人须知前附表 资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量标准 招标范围 : 见投标人须知前附表 计划工期 : 见投标人须知前附表 质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本招标项目资质条件 能力和信誉 (1) 资质要求 : 见投标人须知前附表 ; (2) 业绩要求 : 见投标人须知前附表 ; (3) 信誉要求 : 见投标人须知前附表 ; (4) 项目负责人的资格要求 : 应当具备相应施工类执业资格, 具体要求见投标人须知前附表 ; (5) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提出的对投标人资格等级要求签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 由同一专业的投标单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段的代建人 ; (5) 为本标段提供招标代理服务的 ; (6) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 全部财产被接管或冻结的 ; (12) 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的 9

11 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 否则应承担相应的法律责任 1.7 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 分包 投标人中标以后应自行以自身力量完成本招投标工程的主体关键性工作 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体 非关键性工作, 投标人应当按照规定填写拟分包计划表并提供相应资料 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和资质要求等限制性条件 1.11 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 (1) 招标公告 ( 或投标邀请书 ); (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改 ( 招标答疑 补遗文件 ) 公布招标控制价, 构成招标文件的组成部分 投标人在投标截止时间前, 应通过 盐城市招投标会员网上交易系统 随时查看有关该工程招标文件的澄清 招标文件的修改 ( 招标答疑 补遗文件 ) 招标控制价公示等内容 查询如有遗漏, 其风险应由投标人自行承担 10

12 投标人从 盐城市招投标会员网上交易系统 下载招标文件后, 应仔细阅读招标文件及附件的全部内容, 招标文件与附件具有同等效力 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 条款 格式和标准要求等, 如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应, 其风险应由投标人自行承担, 并且根据有关条款规定, 其投标有可能被拒绝 2.2 招标文件的澄清 修改 投标人从 盐城市招投标会员网上交易系统 下载招标文件后, 应仔细阅读招标文件的全部内容 如有疑问, 应在规定时间内向招标人提出, 以便澄清 招标人不集中组织答疑, 实行网上提疑和答疑 投标人若对招标文件有疑问, 需要招标人予以澄清, 应登录 盐城市招投标会员网上交易系统 以不署名的形式提出 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 日前发给所有购买招标文件的投标人, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 日, 相应延长投标截止时间 招标文件发布后, 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前任何时候, 需要变更招标文件内容的, 招标人可主动或在解答投标人提出的澄清答疑时对招标文件进行修改, 并同时报招标办备案 招标文件的修改以答疑形式在 盐城市招投标会员网上交易系统 发布, 招标文件的答疑作为招标文件的组成部分, 并具有约束力 招标文件的答疑在 盐城市招投标会员网上交易系统 公示后, 若投标人对招标文件的答疑有需要进一步澄清的, 应在前附表规定的截止时间前以不署名的形式在 盐城市招投标会员网上交易系统 提出 投标人应在截标时间前随时查看 盐城市招投标会员网上交易系统 中有关该工程招标文件的答疑内容 否则, 由此引起的投标损失自负 招标文件 招标文件的答疑内容均以网上发布的为准 为使投标人在编写投标文件时有充分时间对招标文件的答疑部分进行研究, 招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期, 具体时间将在招标文件的答疑中明确 当招标文件 招标文件的答疑内容相互矛盾时, 若无其他特别说明一般均以后发出的文件为准 2.3 招标控制价的公布 招标控制价随招标文件同时在 盐城市招投标会员网上交易系统 上发布 投标人应及时下载该文件, 由投标人未下载该文件造成的投标失败, 责任有投标人自行承担 招标控制价确定的依据 : 本项目按照施工图纸 招标文件 ( 含工程量清单 ) 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB ) 市政工程工程量计算规范 (GB ) ( 以下简称 工程量计算规范 ) 江苏省建筑与装饰工程计价定额 (2014 版 ) 江苏省安装工程计价定额 (2014 版 ) 和 江苏省工程计价定额 (2014 版 ) ( 以下简称 计价定额 ) 江苏省建设工程费用定额 (2014 年 )( 以下简称 费用定额 ) 盐城工程造价信息 相关计价文件的规定, 计算出分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金等确定工程预算价, 工程预算价可下浮一定幅度后作为招标控制价 单位工程费用计费程序如下 : 1 分部分项工程量清单费用人工费 + 材料费 + 施工机具使用费 + 管理费 + 利润 ; 其中 : 人工费 材料费 施工机具使用费 计价定额人工消耗量 人工单价 计价定额材料消耗量 材料单价 计价定额机械消耗量 机械台班单价 11

13 管理费 按 费用定额 计取 利润按 费用定额 计取 2 措施项目费用单价措施费 + 总价措施费 单价措施费 总价措施费 综合单价 清单工程量 ( 分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ) 费率 或以项计 3 其他项目费用详见工程量清单 4 规费 ( 分部分项工程费用 + 措施项目费用 + 其他项目费用 其中 : - 工程设备费 ) 费率 1) 工程排污费 ( 暂按费率 ( 见工程量清单 ) 计取, 工程竣工结算时按市环保部门实际收取的 单 ) 工程排污费发票或收费凭证按实调整 ) 2) 社会保险费 ( 执行 费用定额 规定的费率 ) 3) 住房公积金 ( 执行 费用定额 规定的费率 ) 5 税金 ( 分部分项工程量清单费用 + 措施项目费用 + 其他项目费用 + 规费 - 按规定不计税的工程设备金额 ) 费率 ( 见工程量清 6 工程造价分部分项工程量清单费用 + 措施项目费用 + 其他项目费用 + 规费 + 税金 说明 : 一 分部分项工程费用部分 1 工程类别 : 按 费用定额 中的 工程类别划分 执行 2 工程量按 建设工程工程量清单计价规范 工程量计算规范 费用定额 计价定额 及施工图纸等计算 3 人工工资单价参照苏建函价 [2017]721 号文件执行 4 材料单价执行 2017 年第 8 期 盐城工程造价信息 市场指导价或市场信息价和招标人提供的 材料暂估价格表 中的暂定价格, 无市场指导价或市场信息价和暂定价格的参照材料目前市场价格 5 机械单价中燃料费按 2017 年第 8 期 盐城工程造价信息 市场指导价或市场信息价 6 企业管理费按 费用定额 中的 工程费用取费标准及有关规定 中相应单位工程的 标准计取 7 利润率 : 按 费用定额 中的 工程费用取费标准及有关规定 计取 8 风险费率 : 投标人按 ( 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润 - 工程设备费 ) 的适当比例和相关规定考虑 二 措施项目部分 : ( 一 ) 单价措施项目 :( 根据工程类别选择使用 ) 建筑与装饰工程 : 1 脚手架工程 : 按清单工程量 综合单价 2 混凝土模板及支架 ( 撑 ): 按清单工程量 综合单价 3 垂直运输 : 按清单工程量 综合单价 4 超高施工增加费 : 按清单工程量 综合单价 5 大型机械设备进出场及安拆 : 12

14 6 施工降 排水 : 按清单工程量 综合单价 7 其他 安装工程 市政工程 : 仿古建筑工程 : ( 二 ) 总价措施项目 一 ) 通用的总价措施项目费 : 1 安全文明施工措施费 : 该费用为不可竞争费, 在招标控制价编制和投标报价中应根据文件规定足额计取 根据 费用定额 的规定现场安全文明施工措施费标准如下表 ( 具体项目按清单规定 ): 序号工程名称计费基础基本费率 (%) 省级标化增加费 (%) 一 建筑工程 建筑工单独构件吊装 程打预制桩 / 制作兼打桩 1.3/ /0.4 二 单独装饰工程 三安装工程 分部分项工程费通用项目 道路 排水工程 单价措施项目费市政工桥涵 隧道 水工构筑物 四 - 工程设备费程给水 燃气与集中供热 路灯及交通设施工程 五 仿古建筑工程 六 园林绿化工程 七 修缮工程 九 大型土石方工程 注 : 市级标化增加费按照省级费率乘以 0.7 系数执行 以工程量清单中费率为准 2 夜间施工费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 3 非夜间施工照明费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 4 二次搬运费 : 执行 计价定额 5 冬雨季施工增加费 : 按分部分项工程费 + 单价措施费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 6 地上地下设施 建筑物的临时保护设施费 : 执行 计价定额 7 已完工程及设备保护费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 8 临时设施费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 9 赶工措施费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 10 工程按质论价费 : 按分部分项工程费 + 单价措施项目费 - 工程设备费 ( 工程费率见控制价 ) 计算 11 特殊条件下施工增加费 : 执行 计价定额 二 ) 专业措施项目 13

15 1 建筑与装饰工程 (1) 非夜间施工照明 (2) 住宅工程分户验收 2 安装工程 (1) 非夜间施工照明 (2) 住宅工程分户验收 3 市政工程 4 仿古建筑及园林绿化工程 上述各项措施项目费用, 招标人在确定招标控制价时按计价文件的有关规定予以适当考虑或计取, 同时要求各投标人须根据本企业自身实力和工程的实际情况, 在投标报价的措施项目费中自行考虑上述所有列出及未列出但实施过程中有可能发生的各项措施项目费用 中标后所有措施项目费结算调整方法详见合同专用条款中的相关约定 三 其他项目费用 : 1 暂列金额 暂估价 : 按招标人 其他项目清单与计价汇总表 执行 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项 用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料 工程设备 服务的采购, 施工中可能发生的工程变更 合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔 现场签证确认等的费用 暂估价是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额 对招标文件工程量清单 其他项目清单与计价汇总表 中确定为 暂估价 的设备材料和专业工程, 招标人应根据江苏省人民政府文件 ( 苏政发 [2004]48 号 ) 要求, 施工单项合同估算价在 100 万元以上的专业工程或单项合同估算价在 50 万元以上的重要设备材料等货物的采购, 达此限额及以上的招标人应依法组织公开招标 单项合同估算价在上述限额标准以下的项目, 可以采用竞争性谈判 询价等方式发包 但是总投资额在 2000 万元人民币以上的项目, 则不受上述限额的限制, 招标人均必须依法招标 2 计日工 : 由承发包双方在施工合同中约定, 招标时暂不考虑此项费用 计日工是在施工过程中, 完成招标人提出的施工图纸以外的零星项目或工作, 按合同中约定的综合单价计价 3 总承包服务费 : 总承包服务费是总承包单位为配合协调招标人进行的专业工程分包 对招标人自行采购的工程设备 材料等进行保管以及施工现场管理 竣工资料汇总整理等服务所需的费用 4 其余详见 其他项目清单与计价汇总表 四 规费 : 1 工程排污费 : 费率见工程量清单 2 社会保险费和住房公积金 : 费用定额 中的标准执行 五 税金 : 指国家税法规定的应计入工程造价内的营业税 城市维护建设税及教育费附加 本工程税率见工程量清单 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 一 资格审查资料 ( 也称为资信标 ) ( 一 ) 投标人基本情况表 ( 二 ) 近年完成的类似项目情况表 ( 三 ) 企业其他信誉情况表 14

16 ( 四 ) 主要项目管理人员简历表 ( 五 ) 招标文件要求的其他资料 二 商务标 ( 一 ) 投标函 ( 二 ) 法定代表人身份证明 ( 三 ) 授权委托书 ( 四 ) 已标价工程量清单 ( 五 ) 项目管理机构 ( 六 ) 拟分包项目情况表 ( 七 ) 联合体协议书 ( 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的, 或投标人没有组成联合体投标的, 投标文件中则不包括联合体协议书 ) ( 八 ) 其他材料 三 技术标 施工组织设计 ( 投标人不需要编制施工组织设计, 中标后, 中标人应按有关规定编制施工组织设计 ) 3.2 投标报价 投标人应按第五章 工程量清单 的要求填写价格清单 投标人应充分了解施工场地的位置 周边环境 道路 装卸 保管 安装限制以及影响投标报价的其他要素 投标人根据投标施工组织设计, 结合市场情况进行投标报价 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额, 应同时修改投标文件 价格清单 中的相应报价, 投标报价总额为各分项金额之和 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 投标人的投标报价不得超过招标控制价, 招标控制价或其计算方法在投标人须知前附表中载明 本工程采用固定单价合同 本工程实行 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 招标, 建设工程合同采用单价合同, 以体现风险共担的原则 由招标人提供工程量清单, 投标人以工程量清单及图纸为基础填报相应的单价并计算合价 招标人要求投标人承担本招标文件合同专用条款中约定的风险内容及其范围 ( 幅度 ) 产生的风险费用, 在施工过程中, 当出现的风险内容及其范围 ( 幅度 ) 在合同约定的范围内, 工程价款不作调整 投标报价的计价方法 本工程投标报价采用 工程量清单计价 法 ( 工程量计算规则依据 建设工程工程量清单计价规范 ) 投标人应根据招标人提供的工程量清单和施工图纸计算工程项目的综合单价和合价 工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价 合价 投标人对招标人提供的工程量清单如有异议 ( 包括对工程量清单中漏项的疑问 ), 应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前通过 盐城市招投标会员网上交易系统 网上提出 各投标人不得对招标人答疑后的工程量清单的序号 项目编码 项目名称 计量单位 工程数量 暂列金额 暂估价等进行调整 对施工中发生的所有措施费及可预见费用由施工单位自行考虑, 计入总价 投标报价统一采用人民币作为计量单位, 并且精确到元 角 分 ( 精确到小数点后二位数 ) 3.3 投标有效期 除投标人须知前附表另有规定外, 投标有效期为 90 日 在投标有效期内, 投标人撤销或修改其投标文件的, 应承担招标文件和法律规定的责任 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 15

17 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 投标人必须在投标文件递交截止时间前, 将投标保证金从投标人本单位的基本账户上直接转 ( 汇 ) 至招标人指定账户 账户 1: 投标保证金汇 转至招标人指定的以下任一个账户 : 单位名称 : 响水县招标投标服务中心, 开户银行 : 工商银行盐城响水支行营业室, 账号 : 账户 2: 单位名称 : 响水县招标投标服务中心, 开户银行 : 响水建行营业部, 账号 : 投标保证金可采用转账 银行汇票或电汇的方式, 投标保证金汇出单位应与投标单位名称完全一致 以个人 企业的办事处 分公司 子公司 公司其他账户名义或从他人账户缴纳的投标保证金无效 采用转账或电汇方式缴纳投标保证金的, 必须在投标文件递交截止时间前款项已划入到招标人指定的银行账户, 请各投标人充分考虑投标保证金在银行之间划转时间, 建议提前转 ( 汇 ), 否则无效 采用银行汇票方式的, 须对银行汇票认真审阅核对, 如有差错或印章模糊等汇入行不予接受的, 一律无效 投标人须持有效交款凭据, 在投标文件递交截止时间前到响水县招标投标服务中心开具投标保证金收据 投标保证金有效性由评标委员会确认 投标人必须将企业银行基本存款账户开户许可证原件扫描上传至企业诚信库中, 编制投标文件时予以勾选 否则投标保证金无效 投标保证金退还 投标保证金的退还, 以电汇的方式退还至投标人转 ( 汇 ) 出投标保证金的同一账户 未中标人的保证金在公示期满 30 日退还或施工合同签订后 5 日内退还 中标单位投标保证金转为履约保证金 投标保证金不予退还的规定 : (1) 投标截止后投标人撤销投标文件的, 招标人可以不退还投标保证金 (2) 中标人无正当理由不与招标人订立合同, 在签订合同时向招标人提出附加条件, 或者不按照招标文件要求提交履约保证金的, 取消其中标资格, 投标保证金不予退还 (3) 施工合同未及时到招标办备案的, 招标办有权对投标保证金进行适当扣缴 3.5 资格审查资料 投标人编制投标文件时, 必须在企业诚信库中勾选以下内容 : (1) 投标人有效的营业执照 ( 副本 ) (2) 投标人有效的施工资质证书 ( 副本 ) (3) 投标人有效的企业安全生产许可证 ( 副本 ) (4) 市外房屋建筑类和市政基础设施类施工企业投标时需提供盐城市城乡建设局发放的 项目核验通知书 或 信用手册 详见盐城市城乡建设局网站 (5) 投标项目负责人有效的安全生产考核合格证 (B 类 ) (6) 拟投入项目部主要组成人员一览表 ( 不需要 ) 16

18 (7) 符合招标文件约定要求的项目负责人的建造师注册证书或小型项目管理师证书 ( 根据资格要求 ) (8) 拟投标项目部成员的相关证书 ( 不需要 ) (9) 项目负责人及授权委托人 ( 如果有 ) 在本单位缴纳养老保险证明 特别说明 : 在用投标文件制作工具制作投标文件时 : 出现的友情提示 2 盐城市区项目不需要出示保险 合同 不适用本项目, 请按本招标文件要求上传相关资料并报有关部门审查后勾选 (10) 招标文件要求的其它证明资料 注 : 企业诚信库中上传的必须是原件扫描件 ( 扫描件颜色必须与原件颜色一致 ) 投标人必须保证扫描件与原件一致, 且扫描件完整 清晰可辨, 如有涂改就在涂改处加盖原签发单位公章 企业诚信库中的扫描件不是原件扫描件的 或有涂改但涂改处未加盖原签发单位公章的, 资格审查均不予通过 各投标人必须及时更新企业诚信库中的资料, 根据招标文件相关要求须提供的证照 业绩 养老保险证明等资料必须上传到企业诚信库中, 并到当地公共资源交易中心或招标办核验 3.6 投标文件的编制 投标人编制投标文件, 按 第八章投标文件格式 执行 编制 一 投标人资格审查资料 ( 资格后审 ) 文件时需要更新资料库 ( 步骤 :1 点击投标文件格式模块 2 点击更新资料库 3 点击网上资格审查资料 4 勾选投标人基本信息明细 5 勾选项目负责人 6 勾选项目负责人基本信息明细 7 勾选招标文件要求的其他资料明细 ) 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 投标文件应在投标函 授权委托书 ( 如有 ) 等需要盖章的部分加盖数字证书中的电子印章 施工组织设计 : 不需要 多标段投标文件编制要求 : 商务标 技术标 光盘 资信标, 按所投标段分别编制 定标后, 中标人在领取中标通知书前须提供 5 份与电子投标文件一致的全套纸质投标文件 含商务标 资信标 4. 投标 4.1 投标文件的加密和数字证书认证 投标文件应使用数字证书认证并加密 未按本章第 项要求加密和数字证书认证的投标文件, 招标人拒收 4.2 投标文件的递交 投标人应在招标文件规定的投标截止时间前完成投标文件的递交 电子档投标文件的递交是指使用盐城市招投标会员网上交易系统在投标截止时间前完成投标文件的上传 ; 除电子投标文件外投标时须提供的其它资料的递交是指投标人在投标截止时间前将投标保证金收据原件 其他文件及 CA 锁 光盘送至本招标文件指定的投标文件递交地点 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除招标文件另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 采用电子化招投标项目的, 招标人收到投标文件后, 向投标人出具电子接收凭证 本项目投标人在投标截止时间前 ( 除上传至会员系统的电子加密投标文件外 ) 还须提供 (1) 投标保证金收据原件 ;(2) 其他文件及 CA 锁 ;(3) 光盘 若投标人未出示或出示不齐全, 招标人将拒收 ( 退回 ) 其投标文件 解释 : 17

19 (1) 投标保证金收据原件 ( 无须封装 ) (2) 其他文件及 CA 锁 ( 须单独封装 ): 1) 投标人成功上传电子投标文件后系统自动生成的电子接收凭证 ; 2) 法定代表人申明原件 合法有效的法定代表人身份证明原件 委托代理人投标的还需提供授权委托书原件 ; 3) 法定代表人或授权委托人的二代身份证原件及复印件 ; 要求项目经理出席开标会的, 项目经理二代身份证原件及复印件一并装入 同时装入项目经理证书复印件 4) 各投标人的本单位的 CA 锁 ( 注 : 该 CA 锁为生成并上传该份投标文件的锁 ) (3) 光盘 : 光盘可以是普通刻录光盘 ( 内容包括 : Njstf 格式文件 stf7 格式文件 xxx.13jt 格式文件 造价文件 )( 须单独封装 ) (2) (3) 的封装及标识要求 : 光盘 其他文件及 CA 锁应分别装入光盘封袋 其他文件及 CA 锁封袋 ( 共 2 个封袋, 大小根据需要自行制作 ), 并在封袋上正确标明工程名称 投标人名称 标段号 封袋必须密封并在封口处盖投标单位公章和法定代表人印章, 未加盖投标单位公章和法定代表人印章的不予以接收 在投标文件解密前由投标人代表或招标人委托的公证人员检查标书密封情况 有下列情形之一的投标文件拒收并退回 : 1) 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的 2) 投标文件未按招标文件规定要求封装或标志的 3) 用封袋中 CA 锁无法解密投标文件的 4.3 投标文件的修改与撤回 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前, 投标人可以多次修改或撤回已递交的投标文件, 最终投标文件以投标截止时间前完成上传至盐城市招投标会员网上交易系统最后一份投标文件为准 修改的投标文件应按照本章第 3.6 条 第 4.2 条规定进行编制和递交 投标截止时间之后, 在投标有效期内, 投标人不得修改或撤回投标文件, 否则投标保证金将不予退还 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人在投标人须知前附表规定的时间和地点公开开标, 前附表要求参加开标会的人员必须准时参加 5.2 开标程序 招标人按下列程序进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 宣布招标人 招标代理机构 招投标监管部门 交易中心出席开标会的有关人员姓名 ; (3) 公布报名人数 投标人数量并检查投标文件的密封情况 ; (4) 招标人随机抽取确定本工程抽取系数的投标人单位, 同时核验其投标人代表的身份 ;( 根据评标办法选择 ) (5) 投标人代表抽取本招标文件约定须在开标现场随机抽取的系数 ( 不论几个系数, 均由同一个投标人代表抽取 );( 根据评标办法选择 ) (6) 招标人逐一核验前附表要求参加开标会的投标人人员身份 投标保证金收据原件 其他文件及 CA 锁封袋内资料是否齐全有效, 解密合格投标人的投标文件 ; (7) 招标人解密投标文件 ; 18

20 (8) 当众唱标, 宣读投标人名称 标段名称 投标保证金的递交情况 投标报价 质量标准 ( 目标 ) 工期 项目负责人及其他内容 ; (9) 出席开标会议的相关人员及抽取系数的投标人代表在开标记录上签字确认, 未签字的视为认同 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场由授权委托人书面提出, 由招标人答复并制作记录, 未提出书面异议的视为认同 (10) 开标结束 投标文件以网上提交的电子标书内容为准, 若因盐城市招投标会员网上交易系统故障导致开 评标活动无法正常进行时, 招标人将用光盘继续进行应急开 评标活动 投标人提交的光盘无法导入评标系统的, 经评标委员会认定后作无效标书处理 5.3 开标异议 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当场作出答复, 并制作记录 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系或其他利害关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 ; (5) 法律法规要求应当回避的其他人员 6.2 评标原则 评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标 评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 6.4 无效标条款 投标文件出现下列情况之一的, 将作为无效投标文件处理, 无效投标文件不予参加评标 : 1 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 ; 2 投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人 ( 或企业法定代表人委托代理人 ) 印章 ( 或签字 ) 的 ; 3 投标函加盖企业法定代表人委托代理人印章 ( 或签字 ) 的, 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 4 投标人资格条件不符合国家有关规定 或者不满足招标文件规定的资格条件的 ; 5 投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的 ; 6 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 项目负责人与资格预审时不一致的 ; 7 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 ; 8 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; 9 联合体成员与资格预审确定的结果不一致的 ; 10 投标报价低于工程成本或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价 19

21 的 ; 11 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; 12 投标文件中已标价工程量清单与招标文件规定的暂估价 暂列金额及甲供材料价格不一致的 ; 13 投标文件中已标价工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的 ; 14 投标文件中已标价工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量不一致的 ; 15 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; 16 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的 ; 17 明显不符合技术规范 技术标准的要求的 ; 18 投标文件载明的货物包装方式 检验标准和方法等不符合招标文件的要求的 ; 19 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收 计量 价款结算和支付办法的 : 20 未按招标文件要求提供电子投标文件, 或者投标文件未能解密且按招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的 因招投标系统故障因素导致所有投标电子投标文件均不能解密的除外 ; 若因盐城市招投标会员网上交易系统故障导致开 评标活动无法正常进行时, 须采用光盘继续进行应急开 评标活动, 投标人提交的光盘无法导入评标系统或导入后投标文件缺失的 ; 21 不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 : (1) 不同投标人报价相近, 人工费 材料费 机械使用费 管理费和利润, 部分或全部雷同的 ; (2) 不同投标人的施工组织设计方案基本雷同的 ; (3) 不同投标人的投标文件内容出现错漏一致, 或者报价细目呈明显规律性变化的 ; (4) 不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的 ; (5) 不同投标人投标文件 ( 商务标书和技术标书 ) 的编制人或审核人为同一人或同一单位人员的 ; (6) 不同投标人投标文件的授权签署人为同一人或同一单位人员的 ; (7) 不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的, 但招标工程本身要求采用专有技术的除外 ; (8) 不同投标人的投标文件 ( 含投标保证金 ) 由同一人或同一单位人员递交的 ; (9) 聘请为本项目代理招标和编制标底的单位人员编制投标文件的 ; (10) 不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的 ; (11) 清标时若出现文件制作机器码 预算锁号 造价锁比对栏目下 mac 地址相同 预算生成 mac 地址一致等情况, 经评标委员会认定的 ; 22 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 23 施工组织设计 ( 施工方案 ) 存在明显技术方案错误 或者不符合招标文件有关暗标要求的 ; 24 投标文件关键内容模糊 无法辨认的 ; 25 开标到场项目负责人 ( 如招标文件有约定 ) 投标函中明确的投标项目负责人或投标文件中提供的项目负责人证书不一致的 ; 26 按招标文件约定应参加开标会的人员, 未携带有效身份证件参加开标会议或未参加开标会议的 ; 20

22 27 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 ; 28 营业执照 资质证书 安全生产许可证之间单位名称不一致的 ; 营业执照 资质证书 安全生产许可证发生变更事项 3 个月后, 其法定代表人 ( 主要负责人 ) 地址 ( 住所 详细地址 单位地址 ) 不一致的 凡本招标文件未明确标明无效标的, 评标委员会不得作为判定无效标的依据, 评标委员会也不得以不符合招标文件中规定的其他实质性要求作为判定无效标的依据 对以上述第 21 条 第 22 条为依据判定为无效标的, 评标委员会必须按照 省住房城乡建设厅关于严厉打击建设工程围标串标和转包违法分包行为的若干意见 ( 号 ) 文的要求认真核查是否存在疑似围标串标的行为, 同时在评标报告中对投标人是否涉嫌围标串标作出认定 6.5 串通投标和弄虚作假行为认定 招标人或者其委托的招标代理机构在招标过程中有下列情形之一的, 属于与投标人串通投标 : ( 一 ) 招标人或者招标代理机构在开标前开启投标文件并将有关信息直接或者间接泄露给其他投标人 ; ( 二 ) 招标人或者招标代理机构直接或者间接向投标人泄露标底 评标委员会成员等信息 ; ( 三 ) 招标人或者招标代理机构明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价 ; ( 四 ) 招标人或者招标代理机构授意投标人撤换 修改投标文件 ; ( 五 ) 招标人或者招标代理机构明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 ; ( 六 ) 招标人或者招标代理机构与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 : 1 直接或者间接向投标人泄露获取资格预审文件或者通过资格预审的投标申请人, 或者已经获取招标文件的潜在投标人的名称 数量的 ; 2 直接或者间接向投标利害关系人泄露资格审查或者评标情况的 ; 3 与投标人商定压低或者抬高标价, 中标后给予投标人或者招标人额外补偿的 ; 4 故意损毁 篡改特定投标文件内容, 或者在资格预审活动中损毁 篡改特定资格预审申请人提交的资格预审申请文件 ; 5 法律 法规 规章规定的其他行为 投标人在投标过程中有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标 : ( 一 ) 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; ( 二 ) 投标人之间约定中标人 ; ( 三 ) 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; ( 四 ) 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; ( 五 ) 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 : 1 根据相互约定不按照资格预审文件要求提交资格申请文件的 ; 2 根据相互约定撤回投标的 ; 3 按照相互约定不实质性响应招标文件的 ; 4 按照相互约定制定投标方案的 ; 5 相互约定给予未中标的投标人费用补偿 ; 6 法律 法规 规章规定的其他行为 投标人在投标过程中有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标 : ( 一 ) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 : 1 不同投标人的电子投标文件出自同一台电脑 ; 2 不同投标人的投标文件的编制者为同一人 ; 3 不同投标人的投标文件由同一投标人的附属设备打印 复印的 ; 4 不同投标人的投标报价用同一个预算编制软件密码锁制作或者出自同一电子文档的 ; ( 二 ) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; 21

23 ( 三 ) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人或同一单位 ; ( 四 ) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; ( 五 ) 不同投标人的投标文件相互混装 ; ( 六 ) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出, 或者不同投标人的投标保证金虽然经由投标人自己的基本账户转出, 但所需资金均是来自同一单位或者个人的账户的 投标人有下列情形之一的, 属于投标人弄虚作假骗取中标的行为 : ( 一 ) 以他人名义投标的 具体情形包括 : 1 通过受让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书参加投标的 ; 2 由其他单位或者其他单位负责人在自己编制的投标文件上加盖印章或者签字的 ; 3 项目负责人或者主要技术人员不是本单位人员的 ; 4 投标保证金不是从投标人的账户缴纳的 ; 5 法律 法规 规章规定的以他人名义投标的其他行为 ( 二 ) 以其他方式弄虚作假的 具体情形包括 : 1 使用伪造 变造的许可证件 ; 2 提供虚假的财务状况或者业绩 ; 3 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; 4 提供虚假的信用状况 ; 5 投标文件中有与事实不符的承诺材料 ; 6 隐瞒招标文件要求提供的信息, 或者提供虚假 引人误解的其他信息 ; 7 法律 法规 规章规定的弄虚作假的其他行为 评标委员会在评标时, 发现有 6.5 条款行为的, 应当否决其投标, 并向有关行政监督部门报告 招标人和投标人存在串通投标行为的, 招标无效, 应当依法重新招标 ; 招标代理机构有串通投标行为的, 招标人应取消其对该项目的招标代理资格, 重新选择招标代理机构后重新招标 ; 投标人有串通投标行为或者弄虚作假行为的, 其投标无效, 已经中标的, 中标无效 ; 因投标人串标投标或者弄虚作假行为导致重新招标的, 在重新招标时不得再参加本项目投标 若投标人被评标委员会以上述 6.5 条款否决投标的, 自否决投标认定之日起至行政处罚意见作出之日止不得参与本项目投标 投标人同一天参加本市多个项目投标的, 只要在其他任一项目上被以 6.5 条款否决投标的, 本项目即取消其中标资格 投标人 3 年内 2 次以上串通投标将依据 中华人民共和国招标投标法实施条例 取消其 1 年至 2 年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格 : 投标人自上述处罚执行期限届满之日起 3 年内又有串通投标行为的, 由工商行政管理机关吊销营业执照 7. 合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附表约定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招投标的项目, 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的中标候选人放弃中标 因不可抗力不能履行合同 不按照招标文件要求提交履约保证金, 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形, 不符合中标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人, 也可以重新招标 7.2 中标候选人公示 依法必须进行招标的项目, 招标人应当自收到评标报告之日起 3 日内公示中标候选人, 公示期不得少于 3 日 招标人将中标候选人的情况在本招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示 22

24 7.3 中标通知 在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知未中标的投标人 中标通知书按本章附表格式填写 招标人无正当理由不发出中标通知书 不按照规定确定中标人 中标通知书发出后无正当理由改变中标结果, 由有关行政监督部门予以处罚 ; 给他人造成损失的, 依法承担赔偿责任 7.4 履约担保 本工程履约保证金在发放中标通知书时交纳, 金额按招标公告规定 中标人不履行与招标人订立的合同的, 履约保证金不予退还 给招标人造成损失超过履约保证金数额的, 应当对超过部分予以赔偿 中标单位有下列情形之一的, 按中标金额千分之五到千分之十扣收履约保证金, 具体扣收比例由招标人会同招标办商定 : 相互串通投标, 向招标人或者评委行贿谋取中标的 ; 以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假, 骗取中标的 ; 将中标项目转让或肢解后转让给他人的, 将中标项目的部分主体 关键性工作分包给他人的 ; 不按照投标文件和招标人的招标文件订立合同, 合同的主要条款与招标文件 投标文件内容不一致, 或者订立背离合同实质性内容的协议的 因中标人原因, 延误工期的, 扣收一定比例履约保证金, 具体扣收比例由招标文件约定 中标人除按规定提供履约保证金外, 若中标价比有效投标报价平均值低 10% 以上, 则可要求中标人在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提供中标差额保证金 7.5 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 15 日内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的, 招标人可取消其中标资格, 并不予退还其投标保证金 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的 在订立合同时向中标人提出附加条件的, 并由有关行政监督部门予以处罚 ; 给他人造成损失的, 依法承担赔偿责任 招标人不按照招标文件和中标人的投标文件订立合同, 合同的主要条款与招标文件 中标人的投标文件的内容不一致, 或者招标人 中标人订立背离合同实质性内容的协议的, 并由有关行政监督部门予以处罚 8. 重新招标与不再招标 8.1 重新招标 有下列情形之一的, 招标人应当采取改进措施后重新招标 : (1) 获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人少于 3 个的 ; (2) 资格预审合格的申请人少于 3 个的 ; (3) 投标人少于 3 个的 8.2 不再招标 重新招标后, 仍存在 8.1 条情形的, 属于必须审批或核准的工程建设项目, 报经原审批部门审批 核准后可不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 23

25 9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员应当客观 公正地履行职责, 遵守职业道德, 不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉 根据 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 ( 七部委令第 11 号 ) 规定 : 投标人或者其他利害关系人对 招标投标法实施条例 规定应先提出异议的事项进行投诉的, 应当附招标人的回复 已向有关行政监督部门投诉的, 应当一并说明 投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的, 应当在中标候选人公示期间向招标人提出 ; 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监督部门投诉 凡属于异议的事项, 招标人直接收到或行政监督部门转办, 都应当自收到异议之日起 3 日内作出书面答复, 作出答复前, 应当暂停招标投标活动 投标人或者其他利害关系人对招标人的答复仍有异议的, 可以向招投标监管机构投诉 投诉电话 , 响水县招标投标管理办公室 10. 需要补充的其他内容 10.1 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时, 除招标文件另有约定外, 应当按下述原则进行修正 : 用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时, 以文字数额为准 ; 单价与工程量的乘积与总价之间不一致时, 以单价为准 若单价有明显的小数点错位, 应以总价为准, 并修改单价 按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力 10.2 若招标人对材料有特殊要求的, 应当使用技术经济指标体现使用性能质量需求, 必须使用品牌体现性能质量需求的, 在列出品牌时, 不能只列某一厂家的产品品牌, 必须列出三家及三家以上符合要求的厂家品牌同档次产品供投标人选择 10.3 本招标文件未尽事宜, 按国家和省法律法规 规章要求处理 24

26 一 评标 定标办法 第三章评标办法 本工程招标评标办法采用 经评审的最低投标价法, 由招标人依法组建的评标委员会对通过初步评审 技术标评审 商务性评审的投标人的有效投标报价按照由低至高推荐有排序的 3 名中标侯选人 招标人根据评标委员会提供的书面评标报告, 依法确定中标人 二 评标标准和程序 评标委员会根据评审标准和第二章第 6.4 条规定的无效标条款对每一份投标文件进行评审, 凡有第二章第 6.4 条规定情形之一的, 作无效标处理 投标文件的评审按以下顺序进行, 上一阶段未通过的不进入下一阶段评审 : 1 初步评审 1.1 形式评审标准 对投标文件的有效性 完整性进行评审 评审因素投标人名称投标文件的数字证书投标文件格式投标承诺函授权委托书报价唯一联合体投标人 ( 如有 ) 评审标准 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 符合数字证书认证的要求 符合第八章投标文件格式要求 有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖投标单位公章 有法定代表人签字 ( 或盖章 ) 并加盖投标单位公章 只能有一个有效报价 提交联合体协议书, 并明确联合体牵头人 1.2 资格审查 ( 资格后审 ) 评标委员会对通过上一阶段评审的投标人资格对照招标文件投标须知第 3.5 项的规定要求进行审查, 只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审 评审因素营业执照安全生产许可证资质等级类似项目业绩信誉项目负责人项目部成员其他要求联合体投标人 ( 如有 ) 评审标准具备有效的营业执照具备有效的安全生产许可证符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 3.5 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定 25

27 1.3 响应性审查 对招标文件要求的工期 质量及质量目标 投标保证金 履约担保 投标有效期 暂定价 不可竞争费用等实质性要求的响应性进行评审 评审因素投标内容工期工程质量投标有效期投标保证金权利义务已标价工程量清单技术标准和要求投标价格分包计划 评审标准 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 3.4 项规定 符合第四章 合同条款 规定 符合第五章 工程量清单 给出的子目编码 子目名称 子目特征 计量单位和工程量 符合第七章 技术标准和要求 规定 不高于第二章 投标人须知 前附表第 款载明的招标控制价 符合第二章 投标人须知 第 1.10 款规定 2 详细评审 评标委员会对开 清标过程中发现的的情况予以评审, 被认定为无效标的不能进入本阶段评审 2.1 技术标评审 ( 投标人不需要编制施工组织设计, 中标后, 中标人应按有关规定编制施工组织设计 ) 2.2 商务性评审 对通过技术标评审的标书进行商务性评审, 并计算有效投标报价平均价 ( 设有效投标报价平均价为 A,B=A*90%,B 值一经确定, 任何情况下不得改动 ), 投标报价低于 B 值 ( 不含 B 值本数 ) 的, 视同低于成本, 不推荐为中标候选人 评标委员会在其他报价不低于 B 值的有效投标文件中, 按照评标价由低至高的次序向招标人推荐 1 至 3 名中标候选人, 并标明排序 3 多标段定标方法 : 三 其它 1 本办法未述及的事宜, 由评标委员会依据法律法规处置 2 不符合法律 法规规定, 出现 盐城市市场廉政准入规定 ( 试行 ) 限制情形的, 按照规定予以无效标处置 3 经审查为虚假材料的, 按无效标书处理 26

28 二 通用评标规则 为进一步规范本次招标项目的评标 定标工作, 制定本规则 一 评标程序 : 资信标 商务标 技术标应分别评审, 评审后不得更改 二 不规范标书 : 评标审查中有发现投标书或投标人行为属不规范者, 评标办法采用综合评估法的, 经评标委员会认定后减 分 三 计价文件评审规定 : 评标委员会认为投标人的投标报价有可能低于其个别成本时, 应当要求投标人以书面方式作出澄清, 并提供相关证明材料后再进行认定 四 打分 : 评委应记名打分, 打分未记名的和未按招标文件规定的打分办法打分的, 一律按无效票处理 技术类评委打分在所有成员中去掉一个最高评分和一个最低评分后的算术平均值作为投标人该项得分 每大项记分保留三位小数 ( 第四位四舍五入 ); 总得分保留二位小数 ( 第三位四舍五入 ) 五 得分并列 : 投标人得分并列的, 须明确中标候选人或需对中标候选人排序的, 由评标委员会按投标报价由低到高进行排序 ; 如投标报价仍相同的, 由评标委员会抽签进行排序 六 争议处理 : 评标中发生重大情况或重大争议, 需要进一步调查了解 协调处理的, 现场监督人员报响水县招标投标管理办公室同意后可暂时休会, 待有关问题得到澄清后再行复会 休会期间, 所有招投标资料一律封存响水县招标投标服务中心档案室, 所有与会人员一律不得泄露评标情况 七 违法违纪行为 : 在招投标过程中发生行贿受贿 扰乱招投标活动秩序及其他严重违法违纪行为的, 一律取消有关责任人参与招投标活动的资格 ; 已有评审结果的, 应宣布评审结果无效 八 本招标文件所称的大型工程是指施工单项合同估算价在 5000 万元以上的房屋建筑和市政基础设施总承包工程, 单项合同估算价在 2000 万元以上的装饰装修 安装 钢结构 幕墙 园林绿化工程, 单项合同估算价在 1000 万元以上的智能化 土石方 桩基 基坑支护工程 ; 小型工程是指施工单项合同估算价在 1000 万元以下的房屋建筑和市政基础设施总承包工程, 单项合同估算价在 400 万元以下的装饰装修 安装 钢结构 幕墙 园林绿化工程, 单项合同估算价在 200 万元以下的智能化 土石方 桩基 基坑支护工程 ; 介于大型工程和小型工程之间的为中型工程 27

29 第四章合同条款及格式 (GF ) 建设工程施工合同 住房和城乡建设部国家工商行政管理总局 制定 28

30 第一部分 发包人 ( 全称 ): 响水县粮食购销总公司 合同协议书 承包人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及有关法律规定, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 双方就响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程施工及有关事项协商一致, 共同达成如下协议 : 一 工程概况 1. 工程名称 : 响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程 2. 工程地点 : 响水县小尖镇中舍村境内 3. 工程立项批准文号 : 响发改审 [2017]18 号文件 4. 资金来源 : 已落实 5. 工程内容 :1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 6. 工程承包范围 : 施工 二 合同工期 计划开工日期 : 年月日 计划竣工日期 : 年月日 工期总日历天数 : 日历天 工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的, 以工期日历天数为准 三 质量标准 工程质量符合合格标准 四 签约合同价与合同价格形式 1. 签约合同价为 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 其中 :(1) 安全文明施工费 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (2) 材料和工程设备暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); (3) 专业工程暂估价金额 : 人民币 ( 大写 ) ( 元 ); 2. 合同价格形式 : 综合单价合同 3. 最终合同总价以承包人的标书所载的合同单价乘以实际工程量计算的最终合同结算总价为准 4. 承包人的标书所载的价格已包含材料费 施工费 税费等所有费用, 除依据标书所载的合同单价乘以实际工程量计算确定的最终合同结算总价外, 发包人不再向承包人支付任何费用 5. 发包人向承包人支付合同约定价款前 5 个工作日, 承包人需向发包人出具等额的增值税专用发票, 否则付款日期顺延 五 项目经理 承包人项目经理 : 六 合同文件构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : 中标通知书 ( 如果有 ); 29

31 (2) 投标函及其附录 ( 如果有 ); (3) 专用合同条款及其附件 ; (4) 通用合同条款 ; (5) 技术标准和要求 ; (6) 图纸 ; (7) 已标价工程量清单或预算书 ; (8) 其他合同文件 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章 七 承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续 筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款 2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工, 确保工程质量和安全, 不进行转包及违法分包, 并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任 3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的, 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议 八 词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九 签订时间 本合同于 2018 年月日签订 十 签订地点 本合同在响水县粮食购销总公司签订 十一 补充协议 合同未尽事宜, 合同当事人另行签订补充协议, 补充协议是合同的组成部分 十二 合同生效 本合同自甲 乙双方签字或盖章后生效 十三 合同份数 本合同一式份, 均具有同等法律效力, 发包人执份, 承包人执份 发包人 : ( 公章 ) 承包人 : ( 公章 ) 法定代表人或其委托代理人 : 法定代表人或其委托代理人 : 组织机构代码 : 组织机构代码 : 地址 : 地址 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人 : 法定代表人 : 委托代理人 : 委托代理人 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 30

32 第二部分通用合同条款 建设工程施工合同 ( 示范文本 )(GF ) 1. 一般约定 1.1 词语定义 合同 第三部分专用合同条款 其他合同文件包括 :1 本合同协议书 ;2 中标通知书 ;3 投标书及其附件 ;4 本合同专用条款 ;5 本合同通用条款 ;6 现行标准 规范及有关技术文件 ;7 图纸 ;8 工程量清单 ;9 工程报价单或预算书 ;10 工程进行中的有关洽商 变更等书面协议或文件 合同当事人及其他相关方 监理人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : 设计人 : 名称 : ; 资质类别和等级 : ; 联系电话 : 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括 : 发包人项目部 监理等服务单位办公场所 永久占地包括 : 无 临时占地包括 : 施工临时设施 1.3 法律 适用于合同的其他规范性文件 : 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 建设工程质量管理条例 建设工程安全生产管理条例 以及其他国家和地方法律 法规 规章 1.4 标准和规范 适用于工程的标准规范包括 : 国家标准 行业标准 工程所在地的地方标准以及相应的规范 规程等 发包人提供国外标准 规范的名称 : / ; 发包人提供国外标准 规范的份数 : / ; 发包人提供国外标准 规范的名称 : / 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求 : 无 1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为 : 按通用条款执行 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供 发包人向承包人提供图纸的期限 : 签订施工合同后 7 天内 ; 发包人向承包人提供图纸的数量 : 三套, 未经发包人同意不得复制 ; 发包人向承包人提供图纸的内容 : 全部经审查后的全套施工图纸 31

33 1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件, 包括 : 施工组织设计 专项施工方案 安全施工组织措施 工程进度计划及工程量报表 ; 承包人提供的文件的期限为 : 开工前 ; 承包人提供的文件的数量为 : 根据发包人要求 ; 承包人提供的文件的形式为 : 书面文件及电子版本 ; 发包人审批承包人文件的期限 :7 天内 现场图纸准备 关于现场图纸准备的约定 : 承包人须在施工现场单独保存一套完整的图纸 ( 包括其他必须的招标投标等资料 ), 供发包人 监理人员以及其他管理监督部门有关人员检查时使用 1.7 联络 发包人和承包人应当在三天内将与合同有关的通知 批准 证明 证书 指示 指令 要求 请求 同意 意见 确定和决定等书面函件送达对方当事人 发包人接收文件的地点 : 现场业主办公室 ; 发包人指定的接收人为 : 业主委派工程师 承包人接收文件的地点 : 现场办公室 ; 承包人指定的接收人为 : 项目经理 监理人接收文件的地点 : 现场监理办公室 ; 监理人指定的接收人为 : 总监理工程师 1.10 交通运输 出入现场的权利 关于出入现场的权利的约定 : 按通用条款执行 场内交通 关于场外交通和场内交通的边界的约定 : 按通用条款执行 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定 : 无论投标人投标时是否勘察过现场, 视为已勘察并认可现状, 并以实际现状条件为准, 如场内道路和交通设施不能满足工程施工需要, 由承包人自行实施, 其费用包含在签约合同价中, 后期不作任何调整 超大件和超重件的运输 运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担 1.11 知识产权 关于发包人提供给承包人的图纸 发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属 : 发包人 关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 施工期间和结算审核时间, 未经发包人同意不得复制, 不得向承包人以外的人员泄露图纸的有关内容 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属 : 承包人 关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求 : 施工期间和结算审核时间, 未经发包人同意不得复制, 不得向承包人以外的人员泄露为实施工程所编制文件的有关内容 承包人在施工过程中所采用的专利 专有技术 技术秘密的使用费的承担方式 : 承包人自行承担 1.13 工程量清单错误的修正 出现工程量清单错误时, 是否调整合同价格 : 可以调整 允许调整合同价格的工程量偏差范围 : 为有效控制因不平衡报价带来的恶意变更现象, 当技术参数不变时, 凡实施工程量超过招标工程量的 10%, 其超过部分的结算单价一律按市场价重新会商确定, 且重新会商确定的价格不得高于原投标价 ; 当技术参数改变时, 除对变更的部分的结 32

34 算单价按市场价会商确定外, 对原投标报价也要按市场价重新核定后扣除, 重新核定的单价不得低于原投标价 2. 发包人 2.2 发包人代表 发包人代表 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 职务 : ; 联系电话 : ; 发包人对发包人代表的授权范围如下 : 代表发包人负责整体工程协调管理 核实并上报所有签证及变更方案实施 2.4 施工现场 施工条件和基础资料的提供 提供施工现场 关于发包人移交施工现场的期限要求 : 合同签订后 5 天内 提供施工条件 关于发包人应负责提供施工所需要的条件, 包括 : 无论投标人投标时是否勘察过现场, 视为已勘察并认可实际现状, 投标时已作充分考虑, 并以施工场地与公共道路实际现状条件为准, 如施工场地和交通设施不能满足工程施工需要的, 进场施工道路和场内施工道路由承包人自行负责并承担临时道路费用, 其费用包含在签约合同价中 2.5 资金来源证明及支付担保 发包人提供资金来源证明的期限要求 : 已提供 发包人是否提供支付担保 : 否 发包人提供支付担保的形式 : / 3. 承包人 3.1 承包人的一般义务 (9) 承包人提交的竣工资料的内容 : 按发包人要求提交全套施工资料及六份竣工图 承包人需要提交的竣工资料套数 : 根据验收规范要求 承包人提交的竣工资料的费用承担 : 由承包人负责 承包人提交的竣工资料移交时间 : 在工程竣工验收合格后 3 日内 承包人提交的竣工资料形式要求 : 书面资料及电子档资料 (10) 承包人应履行的其他义务 : 与总包单位 其他专业施工单位配合, 相关费用自行承担, 请投标人在投标报价时充分考虑上述因素 3.2 项目经理 项目经理 : 姓名 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格等级 : ; 建造师注册证书号 : ; 建造师执业印章号 : ; 安全生产考核合格证书号 : ; 联系电话 : ; 承包人对项目经理的授权范围如下 : 代表承包人全面负责本合同履约中全部事宜 关于项目经理每月在施工现场的时间要求 : 该工程施工过程中项目经理按投标时确认的项目部人员必须常驻现场实施施工管理, 项目负责人每月在岗时间不少于本月施工时间 80% 承包人未提交劳动合同, 以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任 : 按通用条款 项目经理未经批准, 擅自离开施工现场的违约责任 : 项目经理擅自离开施工现场未经发包人书面同意, 发包人可中止合同 如遇特殊情况必须向发包人代表和监理人请假得到同意后方可离场 发包人对项目负责人 ( 项目经理 ) 的在岗情况进行不定期的巡查, 发现项目负责人 ( 项目经理 ) 擅自离岗的应向发包人支付 1000 元违约金 / 每次 从履约保证金或工程款中扣除 若擅自离岗连续达 33

35 7 天 ( 含 ) 以上的, 经发包人提出仍未改正的, 发包人有权终止合同, 因此给发包人造成损失的, 发包人将依法追偿 承包人擅自更换项目经理的违约责任 : 未经发包人书面同意, 发包人可中止合同, 且承包人需承担发包人因此产生的实际损失 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任 : 发包人按法律法规规定要求更换项目经理, 承包人无正当理由拒绝更换项目经理, 发包人有权终止合同, 已完的工程量不计工程款, 且因此给发包人造成损失的, 承包人需承担发包人因此产生的实际损失 3.3 承包人人员 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限 : 进场 2 日内 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 : 终止合同, 并由承包人承担发包人因此产生的实际损失 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求 : 项目部主要管理人员需离岗必须履行书面请假手续并经发包人同意 若未经发包人书面同意而擅自离岗的, 承包人需承担每人每天 500 元的违约赔偿, 从履约保证金或工程款中扣除 若擅自离岗连续达 7 天以上的, 经发包人提出仍未改正的, 发包人有权终止合同, 因此给发包人造成损失的, 承包人需承担发包人产生的实际损失 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任 : 未经发包人书面同意, 发包人可中止合同 承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 : 未经发包人书面同意, 发包人可中止合同并有权终止合同, 已完成的工程量不计工程款, 且因此给发包人造成损失的, 承包人需承担发包人产生的实际损失 3.4 履约担保 承包人是否提供履约担保 : 是 承包人提供履约担保的形式 金额及期限的 : 履约保证金在中标通知书发出之时汇入响水县招标投标服务中心指定账户 履约保证金按中标价 8% 收取 : 以银行汇款缴纳的, 投标保证金转为履约保证金, 不足部分以银行存款方式补足 ; 以保函形式缴纳的, 必须是企业所在地开户行出具, 也可由有资质的国有平台公司 ( 江苏富华中小企业投资担保有限公司 ) 出具的保函 履约保证金在全部房屋工程封顶验收合格后退还一半, 待本工程竣工验收后全部无息退还 ( 均无息 ) 承包人拒不提交履约保证金的, 发包人可取消其中标资格, 给发包人造成损失的, 承包人应当对发包人予以赔偿 履约保证金的扣除 : 若有违约, 按规定扣除违约金 履约保证金的有效期至本工程竣工并同时签订质量保修书时 中标单位有下列情形之一的, 按中标金额千分之五到千分之十扣收履约保证金, 具体扣收比例视情节轻重, 由招标人会同招标办决定 : 相互串通投标, 向招标人或者评委行贿谋取中标的 ; 以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假, 骗取中标的 ; 将中标项目转让或肢解后转让他人的, 将中标项目的部分主体 关键性工作分包给他人的 ; 不按照投标文件或招标人的招标文件订立合同, 合同的主要条款与招标文件 投标文件内容不一致, 或者订立背离合同实质性内容协议的 中标人不履行与招标人订立的合同的, 履约保证金不予退还 给招标人造成损失超过履约保证金的, 应当对超过部分予以赔偿 3.5 分包 分包的一般约定 禁止分包的工程包括 : 主体结构 关键性工作 主体结构 关键性工作的范围 : / 分包的确定 允许分包的专业工程包括 : / 其他关于分包的约定 :/ 34

36 3.5.3 分包管理 分包合同价款 关于分包合同价款支付的约定 : / 3.6 工程照管与成品 半成品保护 承包人负责照管工程及工程相关的材料 工程设备的起始时间 : 进场直至施工完成交付使用, 费用由承包人承担 4. 监理人 4.1 监理人的一般规定 关于监理人的监理内容 : 监理人受委托人的委托, 依法按照法律法规 工程建设标准 勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量 进度 造价进行控制, 对合同 信息进行管理, 对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动 关于监理人的监理权限 : 根据 建设工程监理合同 约定 关于监理人在施工现场的办公场所 生活场所的提供和费用承担的约定 : 由承包人提供, 相关费用包含在签约合同价中, 结算时不作调整 4.2 监理人员 总监理工程师 : 姓名 : ; 职务 : ; 监理工程师执业资格证书号 : ; 联系电话 : ; 电子信箱 : ; 通信地址 : ; 关于监理人的其他约定 : 4.4 商定或确定 在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时, 发包人授权监理人对以下事项进行确定 : (1) ; (2) ; (3) 5. 工程质量 5.1 质量要求 特殊质量标准和要求 : 本工程质量标准为国家 合格 标准 关于工程奖项的约定 : / 除按通用条款外 : 实际施工过程中, 工程质量如果达不到约定质量标准的, 承包人必须无偿整改达到约定质量标准, 由此造成的工期延误将不予顺延, 且承包人需承担发包人因此产生的实际损失, 第一次验收不合格, 除返修合格, 承包人还应向发包人赔偿按本次招标范围内竣工结算总价的 1.5% 违约赔偿, 第二次验收不合格, 除返修合格, 承包人还应再次向发包人赔偿按本次招标范围内竣工结算总价的 2% 违约赔偿, 同时该返修部位质量保修期延期六个月 5.3 隐蔽工程检查 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定 : 按监理交底执行 监理人不能按时进行检查时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 6. 安全文明施工与环境保护 6.1 安全文明施工 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定 : 本工程安全文明施工措施费实行专款专用, 安全文明施工措施费按考核核定的费率结算, 未经考核不予支付 35

37 本工程必须确保安全, 承包人自行承担工程施工过程中的工程质量 任何状况下的安全责任 非发包人原因, 发生的一切问题和责任与发包人无关, 相关一切费用或民事 刑事责任均由承包人自行承担 关于治安保卫的特别约定 : 服从治安保卫部门和管理 关于编制施工场地治安管理计划的约定 : 承包人在施工现场根据发包人和监理的要求编制提供 文明施工 合同当事人对文明施工的要求 : 1 承包人须按国家 地方相关法律法规及相关管理规定要求, 完成各项安全文明施工管理工作 2 文明施工 : 施工现场应在适当位置悬挂施工标志和文明施工标语, 危险区域应当设置危险警示标牌和警示灯 现场围护要求坚固 稳定 整洁 美观, 施工现场进出的车辆应当采取有效措施进行, 车辆不得带有泥土上路, 确保不污染道路和环境 发包方和监理单位有权监督承包方的文明施工措施按照相关管理规定实施到位 由于承包方疏于采取文明施工措施所造成的必要费用的支出, 应由承包方自行承担, 承包方未支付或迟延支付的, 发包方可从履约保证金中或到期工程款中予以提取 3 承包方在施工中污染周围环境 施工噪音干扰他人等所引起的政府职能部门罚款或停工整改或引起周围居民纠纷和索赔时, 其所有发生的费用与损失将全部由承包方自行承担 4 现场安全文明施工措施费招投标时均暂按规定标准计取, 竣工结算时按考核核定的费率结算, 未经考评的项目, 不得计取 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定 : 本工程安全文明施工费不单独支付, 包含在工程款中支付 7. 工期和进度 7.1 施工组织设计 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容 : 根据现场实际情况, 按照发包人和监理单位的要求增加 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定 : 按通用条款约定的期限内 发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限 :5 天 7.2 施工进度计划 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限 :5 天 7.3 开工 开工准备 关于承包人提交工程开工报审表的期限 : 计划开工日期前 7 天提交开工报告 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工前 7 日内, 配合承包人将施工所需的水 电接至施工场地 ; 开工前提供工程地质和地下管线资料 ; 办理的施工所需证件 批件 ; 交验水准点与坐标控制点交验 ; 施工水电费已包含在合同价中, 由承包人定期缴纳 场内铺设电路 水路 临时道路等费用由承包人自行承担, 结算时不作调整 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限 : 开工前必须向发包人和总承包单位提供施工进度计划 材料清单 材料进场 劳动力计划 开工通知 因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 180 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求, 或者解除合同 7.4 测量放线 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点 基准线和水准点及其书面资料的期限 : 开工前现场交验 7.5 工期延误 36

38 7.5.1 因发包人原因导致工期延误 (1) 因发包人原因导致工期延误的其他情形 : / 因承包人原因导致工期延误 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的计算方法为 : (1) 承包人应按照投标文件承诺的工期确保工程验收, 不得以任何借口停工怠工 如因承包人原因延误工期的, 承包人应承担违约责任, 按每拖延一天向发包人支付合同价款万分之四的违约金 ; 非发包人原因, 承包人延误工期超过 15 天, 则视为承包人违约, 发包人有权解除合同, 同时承包人需向发包人承担合同价款 10% 的违约赔偿 ; 以上违约赔偿发包人有权在履约保证金或到期的工程款中直接扣除, 且因承包人原因延误工期给发包人造成损失的, 承包人需承担发包人产生实际损失 发包人不要求提前, 则提前交付不奖 如因不可抗力或发包人原因造成工期延误的, 工期相应顺延, 但承包人必须有发包人的书面签证作为依据, 否则视为承包人延误工期处理 (2) 中标后, 承包人应重新编制详细的工程施工进度计划和报发包人批准 承包人严格按照经发包人批准的施工计划组织工程施工 接受发包人对进度的检查 监督, 工程实际进度与经确认的进度计划不符时, 承包人应按发包人的要求提出书面改进措施方案, 并经发包人确认后执行 因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符, 承包人无权就改进措施提出追加合同价款 (3) 承包人应当按照开工令的开工日期开工 承包人不能按时开工, 应当不迟于合同约定的开工日期前 7 天, 以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求 发包人应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复承包人, 发包人在接到延期开工申请后的 48 小时内不答复, 视为同意承包人的要求, 工期相应顺延 发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求, 工期不予顺延 (4) 承包人施工时必须服从发包人和监理工程师对施工场地和施工时间的统一管理 与相关施工单位密切配合不扯皮, 如有问题以发包人意见为准, 如不服从根据实际情况每次向发包人承担 5000 元违约赔偿, 如造成工期延误的, 视为承包人违约, 并按照合同约定承担逾期违约责任 承包人自行办理施工期间的城管 交警 环保 环卫等相关手续及自行承担费用, 发包人积极配合 承包人应充分考虑施工环境 施工部位和施工季节的特殊性, 在应遵守地方政府规定的前提下确保工期和质量, 自行处理各方关系, 费用自行承担 (5) 因承包人原因, 工程在中间交验过程中, 不能达到招标和合同要求 ( 工期 质量 ), 累计延期超过一周的, 承包人应及时制定出追赶工期计划并报发包人认可 如承包人连续两周未完成的, 除承包人应承担违约责任外, 发包人有权拒付 ( 缓付 ) 工程款, 并酌情调整更换施工队伍直至清除出场, 承包人承诺无条件服从并承担由此给发包人造成的一切费用和损失 因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限 : 按通用条款执行 7.6 不利物质条件 不利物质条件的其他情形和有关约定 : 按通用条款执行 7.7 异常恶劣的气候条件 发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件 : (1) 持续高温 : 连续三日最高气温达 36 以上 ; (2) 持续低温 : 连续三日最低气温在 10 以下 ; (3) 大风天气 : 施工水域日风力在 6 级以上且持续时间不少于 4 小时, 或阵风大于 8 级 ; (4) 暴雨天气 : 日降雨量 50mm 及以上, 或降雨强度大于 20mm/h 7.9 提前竣工的奖励 提前竣工的奖励 : / 8. 材料与设备 8.4 材料与工程设备的保管与使用 承包人采购材料与工程设备 除招标文件中确定的 其他项目清单计价与汇总表 中的 暂估价 的材料外, 其它材料均由承包人自行组织采购 凡由承包人采购的材料, 承包人应按照设计要求 技术标准及招标文件 37

39 的约定采购符合上述要求的材料, 并向发包人提供质量保证书 出厂合格证及现场抽样检测报告等证明材料, 对材料质量负责 如不符合质量及技术标准要求或规格有差异的, 承包人应按发包人要求的时间将不符合要求的材料运出施工场地, 重新采购符合要求的材料 若已使用, 由承包人负责整改处理, 确保达到要求的质量目标 因使用不符合要求的材料对工程造成的损失由承包人负责, 由此延误的工期不予顺延, 费用由承包人承担 8.6 样品 样品的报送与封存 需要承包人报送样品的材料或工程设备, 样品的种类 名称 规格 数量要求 : / 8.8 施工设备和临时设施 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定 : 承包人 9. 试验与检验 10. 变更 9.1 试验设备与试验人员 试验设备 施工现场需要配置的试验场所 : 按通用条款执行 施工现场需要配备的试验设备 : 按通用条款执行 施工现场需要具备的其他试验条件 : 按通用条款执行 9.4 现场工艺试验 现场工艺试验的有关约定 : 按通用条款执行 10.1 变更的范围 关于变更的范围的约定 : 按通用条款执行 10.4 变更估价 变更估价原则 关于变更估价的约定 : 1) 工程变更签证的资料要求 : 按通用条款 属于工程变更 ( 含设计变更和合同外增加工程等 ) 的签证工程, 必须同时提供程序完善的工程业务联系单 签证单 ( 有需要须附上竣工图及验收单 ), 如承包人原因造成资料不全, 工程结算时不得补充资料, 则工程造价增加的视为承包人放弃此项权利, 工程造价减少的按实结算扣除 2) 签证的时限要求 : 按通用条款 3) 由于承包人原因导致的工程变更, 承包人无权要求签证赔偿 4) 签证单的签证程序必须严格按照发包人规定执行, 否则, 视为无效签证单 无效签证单发 包人不予承认, 责任由承包人自负 5) 若发包人有明确的工作指令, 承包人不应以工程签证未办理完成为借口, 延误工作进展 关于变更估价的约定 : 按通用条款 承包人必须无条件服从发包人对工程的设计变更, 不得 以因发包人设计变更减少了工程利润为由要挟发包人追加其它费用 设计变更按发包人书面签证 确认为准 其中 : (1) 采用工程量清单方式计价, 竣工结算的工程量按发承包双方在合同中约定予以计量且经验收合格的完成工程量确定 该工程量按照 2013 清单计价规范执行, 完成发包人要求的合同以外的零星工作或发生非承包人责任事件的工程量按现场签证确定 (2) 已标价工程量清单或预算书有相同项目的, 按照相同项目单价认定 ; (3) 已标价工程量清单或预算书中无相同项目, 但有类似项目的, 参照类似项目的单价认定 ; (4) 变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15% 的, 或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的, 按按以 38

40 下现行有关规定编制工程决算, 报审计部门进行审计, 在审计价的基础上按中标下浮率折算后作为最终结算价 :1 工程决算价编制按照 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范 (GB ) 通用安装工程工程量计算规范 (GB ) 江苏省建筑与装饰工程计价定额 (2014 版 ) 江苏省安装工程计价定额 (2014 版 ) 江苏省建设工程费用定额 (2014 年 ) 盐城工程造价信息 等相关计价文件的规定, 计算出分部分项工程费 措施项目费 其他项目费 规费 税金等确定工程预算价 有关标准如下 : 夜间施工增加费 冬雨季施工增加费 已完工程及设备保护 临时设施费取费用定额中的费率中间数, 其他措施项目不计算 现场安全文明施工措施费 ( 需要考评的以核定数为准, 未经考评不计取 ) 社会保障费 公积金 工程排污费 税金按规定计取 人工单价执行合同施工期间省建设厅人工工资指导价, 材料按合同施工期间 盐城工程造价信息 指导价 ( 响水县有的执行响水县, 没有的执行市指导价, 都没有的双方商定, 经招标人认定的材料单价, 在审计时不下浮 ) 100% 2 中标下浮率 = 招标人预算价 中标价 招标人预算价 ( 暂列金额 专业工程暂估价 ) 及规费和税金 10.5 承包人的合理化建议 监理人审查承包人合理化建议的期限 :7 天内 发包人审批承包人合理化建议的期限 : 监理单位报送后的 7 天内 承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为 : 另行协商 10.7 暂估价 暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11: 暂估价一览表 依法必须招标的暂估价项目 对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定 不属于依法必须招标的暂估价项目 对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 第 3 种方式 : 承包人直接实施的暂估价项目 承包人直接实施的暂估价项目的约定 : 无 10.8 暂列金额 合同当事人关于暂列金额使用的约定 : / 11. 价格调整 11.1 市场价格波动引起的调整 39 种方式确定 市场价格波动是否调整合同价格的约定 : 施工期间所有设备及材料价格风险均由中标人承担, 后期结算不予调整 12. 合同价格 计量与支付 12.1 合同价格形式 1 单价合同 综合单价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : 双方约定 ;(1) 竣工结算时若中标人完成了招标人所要求的且为合同以外的零星工作或发生非中标人责任事件的工程量按现场实际完成的工程量经发包人签证确定 (2) 本招标范围内定的分部分项工程中单项工程量变更, 不影响综合单价的调整, 结算时按照实际发生计取 当各单位的分部分项工程量清单项目发生变更时, 投标人中标时该单位工程的措施费 ( 除安全文明措施费外 ) 不再调整 因此招标人要求各投标人投标前必须自行对工

41 程施工现场和周围环境进行踏勘, 以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制以及任何其他足以影响承包价的情况, 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 (3) 工程竣工结算时, 其他项目清单与计价汇总表 中的暂列金额和暂估价均按招标人签证认可的价格执行, 而且只调整此材料的价差和对应的规费及税金 2 总价合同 总价包含的风险范围 : / 风险费用的计算方法 : / 风险范围以外合同价格的调整方法 : / 3 其他价格方式 : / 12.2 预付款 预付款的支付 预付款支付比例或金额 : / 预付款支付期限 : / 预付款扣回的方式 : / 预付款担保 承包人提交预付款担保的期限 : / 预付款担保的形式为 : / 12.3 计量 计量原则 工程量计算规则 : 以相关的国家标准 行业标准为依据 计量周期 关于计量周期的约定 : 按通用条款执行 单价合同的计量 关于单价合同计量的约定 : 按通用条款执行 总价合同的计量 关于总价合同计量的约定 : 按通用条款执行 总价合同采用支付分解表计量支付的, 是否适用第 项 总价合同的计量 约定进行计量 : / 其他价格形式合同的计量 其他价格形式的计量方式和程序 : / 12.4 工程进度款支付 付款周期 关于付款周期的约定 :(1) 全部房屋基础完成验收合格后付合同价的 10% (2) 全部房屋工程封顶验收合格后付合同价的 25% (3) 全部工程竣工验收合格后付合同价的 25% (4) 至全部工程竣工验收合格之日一年时付至审计确认结算总价的 80% (5) 余款在工程竣工验收合格两年时全部结清 注 :1 以上付款均不计利息 2 承包人在发包人支付合同款项前 5 个工作日, 应按各期付款数额向发包人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票, 承包人开具发票的形式与内容均合法 有效 完整 准确, 不开具增值税专用发票或开具不合格的, 发包人有权延迟支付应付款项直至承包人开具合格票据之日且不承担任何违约责任 以上付款一律通过银行非现金方式支付 3 中标人的中标标书所载的价格已包含材料费 施工费 税费等所有费用, 除依据中标标书所载的合同单价乘以实际工程量计算确定的最终合同结算总价外, 发包人不再向承包人支付任何费用 40

42 进度付款申请单的编制 关于进度付款申请单编制的约定 : 按通用条款 进度付款申请单的提交 (1) 单价合同进度付款申请单提交的约定 : 按通用条款 (2) 总价合同进度付款申请单提交的约定 : / (3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定 : / 进度款审核和支付 (1) 监理人审查并报送发包人的期限 : / 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限 : 15 天 (2) 发包人支付进度款的期限 : / 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 : / 支付分解表的编制 2 总价合同支付分解表的编制与审批 : / 3 单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批 : / 13. 验收和工程试车 13.1 分部分项工程验收 监理人不能按时进行验收时, 应提前 24 小时提交书面延期要求 关于延期最长不得超过 : 48 小时 13.2 竣工验收 竣工验收程序 关于竣工验收程序的约定 : 按通用条款执行 发包人不按照本项约定组织竣工验收 颁发工程接收证书的违约金的计算方法 : / 移交 接收全部与部分工程 承包人向发包人移交工程的期限 : 按通用条款执行 发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的, 违约金的计算方法为 : 无 承包人未按时移交工程的, 违约金的计算方法为 : 无 13.3 工程试车 试车程序 工程试车内容 : 无 (1) 单机无负荷试车费用由 / 承担 ; (2) 无负荷联动试车费用由 / 承担 投料试车 关于投料试车相关事项的约定 : / 13.6 竣工退场 竣工退场 承包人完成竣工退场的期限 : 按通用条款执行 14. 竣工结算 14.1 竣工结算申请 承包人提交竣工结算申请单的期限 : 承包人在工程竣工验收合格并取得 建设工程竣工验收备案证明书 后 30 天内, 向发包人递交竣工结算书及完整有效的结算资料 竣工结算申请单应包括的内容 : 除通用条款约定外, 还包括施工图 竣工资料等原件, 要求随竣工结算申请单一同提交发包人 41

43 完整有效的结算资料包括 : 结算竣工图 ( 发包人 监理需在 7 天内审核完成 ) 设计变更通知单 现场签证 ( 需经发包人现场经办人员及其部门领导审核签字确认 并且符合本合同对签证的时间要求 ) 会议纪要 施工组织设计 工程业务联系单 材料定价单 工程结算书 工程量计算稿 ( 书面稿和电子版及 Excel 格式的电子版 ) 等 14.2 竣工结算审核 发包人审批竣工付款申请单的期限 : 按招标文件约定的工程款支付条款约定付款 发包人完成竣工付款的期限 : / 14.4 最终结清 最终结清申请单 承包人提交最终结清申请单的份数 :3 份 承包人提交最终结算申请单的期限 : 按通用条款执行 最终结清证书和支付 (1) 发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限 : 按通用条款执行 (2) 发包人完成支付的期限 : 按通用条款执行 14.3 其他 竣工验收合格后 30 日内, 承包人提供满足审计要求的全套结算资料及电子档贰套, 发包人在收到承包人工程结算资料后组织相关部门进行审计 ; 若因承包人提供资料不及时 不全或由于承包人在审计过程中故意刁难, 提出超出合同范围及相关文件规定的无理要求, 由此造成的审计结果误差和时间延误由承包人自行承担 决算前承包人需将决算资料准备齐全, 一旦工程进入审计决算阶段, 承包人提供的任何关于工期索赔 经济签证等资料一律不予接受, 不纳入决算 15. 缺陷责任期与保修 15.2 缺陷责任期 缺陷责任期的具体期限 : 24 个月 15.3 质量保证金 关于是否扣留质量保证金的约定 : 扣留 承包人提供质量保证金的方式 质量保证金采用以下第 2 种方式 : (1) 质量保证金保函, 保证金额为 : / ; (2)3% 的工程款 ; (3) 其他方式 : / 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第 (2) 种方式 : (1) 在支付工程进度款时逐次扣留, 在此情形下, 质量保证金的计算基数不包括预付款的支付 扣回以及价格调整的金额 ; (2) 工程竣工结算时一次性扣留质量保证金 ; (3) 其他扣留方式 : / 关于质量保证金的补充约定 : 质量保证金退还 : 工程竣工验收合格两年时退还三分之二, 工程竣工验收合格五年时结清 ( 均不计利息 ) 15.4 保修 保修责任 工程保修期为 : 按国家相关规定 修复通知 42

44 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间 : 7 天 ( 应作具体约定 :1 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 2 天内 ( 一般不超过 2 天 ) 派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 2 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 ; 承包人不按时派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 所发生的费用由承包人承担 ) 16. 违约 16.1 发包人违约 发包人违约的情形 发包人违约的其他情形 : 无 发包人违约的责任 发包人违约责任的承担方式和计算方法 : (1) 因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任 : / (2) 因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任 : / (3) 发包人违反第 10.1 款 变更的范围 第 (2) 项约定, 自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任 : / (4) 发包人提供的材料 工程设备的规格 数量或质量不符合合同约定, 或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任 : / (5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任 : / (6) 发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示, 导致承包人无法复工的违约责任 : / (7) 其他 : / 因发包人违约解除合同 承包人按 项 发包人违约的情形 约定暂停施工满按通用条款天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的, 承包人有权解除合同 16.2 承包人违约 承包人违约的情形 承包人违约的其他情形 : 工程质量不达标或施工进度滞后等 承包人违约的责任 承包人违约责任的承担方式和计算方法 : 按比例扣除工程款或解除合同 因承包人违约解除合同 关于承包人违约解除合同的特别约定 : 按通用条款 发包人继续使用承包人在施工现场的材料 设备 临时工程 承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式 : 按通用条款 17. 不可抗力 18. 保险 17.1 不可抗力的确认 除通用合同条款约定的不可抗力事件之外, 视为不可抗力的其他情形 : 无 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后, 发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 / 天内完成款项的支付 18.1 工程保险 关于工程保险的特别约定 : 按通用条款执行 18.3 其他保险 关于其他保险的约定 : 按通用条款执行 43

45 承包人是否应为其施工设备等办理财产保险 : 按通用条款执行 18.7 通知义务 关于变更保险合同时的通知义务的约定 : 按通用条款执行 20. 争议解决 20.3 争议评审 合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定 : 是 争议评审小组的确定 争议评审小组成员的确定 : 按通用条款执行 选定争议评审员的期限 : 按通用条款执行 争议评审小组成员的报酬承担方式 : 按通用条款执行 其他事项的约定 : 无 争议评审小组的决定 合同当事人关于本项的约定 : 按通用条款执行 20.4 仲裁或诉讼 因合同及合同有关事项发生的争议, 按下列第 (2) 种方式解决 : (1) 向 / 仲裁委员会申请仲裁 ; (2) 向发包人所在地人民法院起诉 22 补充条款 1 施工用水水源由承包人自行解决, 用电及通讯设施由承包人负责 承包人用电可开临时用电户头 或在发包人项目现场现有负荷自装电表接电使用 因施工使用大功率电源工程机械而形成用电负荷不足, 由承包人自行与供电部门协调增容或自行发电解决, 协调增容或发电的费用均由承包人自负 水费 电费及通讯费用由承包人交纳 2 大型车辆进场的临时道路铺设费用已包括在合同价中, 发包人不再另行支付其费用 3 承包人采购材料设备的约定 : 必须符合设计及有关规定, 材料使用前要按规定检查检验, 不合格材料不准进入施工现场 推荐品牌材料 双 T 板 防水材料 材料暂估价项目采购时, 承包人须提前通知发包人跟踪采购, 经甲方确认后方可进场 4 外购土可为一 二 三类土 其中不得使用沼泽土 淤泥 泥炭 生活垃圾 含有树根和易腐朽物质的土 有机质含量大于 5% 的土 建筑垃圾最大粒径应不大于 500mm, 并不宜超过层厚的 2/3 禁止使用盐渍土 工程量中外购土方回填范围 : 东至地块红线, 南至地块红线, 西至地块红线, 北至 3 4 号库北檐墙轴线向北 10 米, 承包人进场施工首先对施工场地进行清表和平整, 并确认外购土方工程量, 承包人未提出异议的视为确认 5 承包人应对发包人安装好的设备做好保护, 如有损坏应予承担全部责任 6 承包人必须按所提供的施工进度计划组织施工, 如果在施工过程中发现实际施工进度滞后于计划进度 5 天以上的 ( 不可抗力除外 ), 又无确实可行的抢工措施, 发包人有权终止合同, 所造成的一切损失由承包人承担 7 施工期间承包人无正当理由连续停工超过 5 天的, 发包人有权中止合同, 不支付工程款, 同时没收履约保证金 8 承包人需做好施工场地及周围地上 地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作, 承包人在投标前已进行现场勘察咨询, 充分了解现场需保护物品的现状, 施工现场及周围需保护或迁移的管线 构筑物等均由承包人负责并承担所发生的费用, 保护和清理工作主体责任和费用承担为承包人 承包人需主动与相关部门进行对接, 服从相关部门的管理和要求, 因保护不力所造成的一切损失和责任均由承包方负责 9 场地整理弃土先按发包人指定位置堆放 ; 如发包人要求运出施工场地, 发包人提供车辆, 承包人须负责挖掘装车并承担挖掘装载费用, 运出施工场地的运输费则发包人负责 ; 如发包人不 44

46 需要此土, 承包人须负责清运出场, 外运土不得乱抛乱弃, 清理 装卸 运输 卸土场所等费用均由承包方承担 10 承包人建筑材料 设备 建筑垃圾等必须按发包人指定位置有序堆放, 如发包方原同意承包方堆放区域要进行其它项目的施工, 发包人应提前 7 天通知承包人, 承包人需无条件限时清理, 不得影响发包人其它设施建设场地的施工, 如承包人故意影响拖延, 发包人有权追究其经济责任, 每影响一天罚款 1 万元 场地清理费用由承包人自负 ; 建筑材料 设备 建筑垃圾等运输车辆进出发包人库区必须保证清洁卫生, 无抛撒, 安排专人清扫 11 施工结束验收前, 清理的杂物和渣土应运出施工场地并符合当在及相关部门规定, 不得乱抛乱弃, 清理运输费用由承包方承担 如违反规定造成的一切损失包括罚款都由承包人承担 12 承包人必须对施工现场设立围护设施, 进行封闭式施工, 其费用已列入投标报价 无论投标报价中是否列入, 中标人必须设立临时围护设施 否则承包人按结算总价 1.5% 计算向发包人支付扣除违约金, 在工程结算时扣除 工程施工, 不得噪音扰民, 不得破坏周边 ( 包括居民 ) 构筑物建筑物 如对周边 ( 包括居民 ) 构筑物建筑物产生破坏的责任由承包人全部承担 13 承包人必须做到安全生产 文明施工, 做好施工区域的围栏和提示等工作, 保障施工从业人员的作业条件和生活环境, 保证过往行人和车辆的安全 在施工期间发生的一切安全事故均由承包方承担责任 14 施工期间所有安全 市容保洁 文明施工均由承包人负责, 费用由承包人自理 ; 非发包人原因发生的一切问题和责任与发包人无关, 费用由承包人自理 若发生安全生产事故, 按有关规定予以处罚 15 施工措施中, 租赁或自有的起重机械必须符合现行规定, 不合格或相关证件 手续不全的禁止使用, 操作人员必须持证上岗, 高空作业的必须配备必要安全措施, 确保施工安全, 造成安全事故的一切损失由承包人承担 16 安全文明措施费应按规定及时申请相关部门和发包人进行考核, 否则工程结算时不予支付 17 执行江苏省住房和城乡建设厅苏建建管 号 江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法 有关规定 18 承包人在投标前已充分了解当地的实际情况, 要建立矛盾协调机制, 负责处理当地村民或周边单位对本工程的一切矛盾并承担处理矛盾过程中所发生的一切费用 如承包人不能及时协调处理, 由于地方干扰造成的工期延误或其它损失均由承包人自负, 工期不予延长 19 对地下基抗等施工如需降水, 降水费用由承包人承担 基槽开挖后, 由承包方要组织对基槽进行勘探, 发现暗沟或渗水等情况要及时约请监理 工程设计单位 发包人现场会商, 提出相关处理方案 20 为便于工程款结算, 承包人必须在响水县建设银行营业部开设工程款结算专户, 发包人的所有工程往来款必须通过承包人开设的此单位账户进行结算 21 承包人在施工现场内, 为发包人 监理人单独配备 2 至 3 间办公室, 办公室配备办公桌 椅等设施, 提供会议室 附件 协议书附件 : 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 专用合同条款附件 : 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 附件 3: 工程质量保修书 附件 4: 主要建设工程文件目录 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 附件 6: 承包人主要施工管理人员表 附件 7: 分包人主要施工管理人员表 45

47 附件 8: 履约担保格式附件 9: 预付款担保格式附件 10: 支付担保格式附件 11: 暂估价一览表 46

48 附件 1: 承包人承揽工程项目一览表 单位工 程名称 建设规模 建筑面积 ( 平方米 ) 结构形式层数生产能力设备安装内容 合同价格 ( 元 ) 开工 日期 竣工 日期 附件 2: 发包人供应材料设备一览表 序号 材料 设备品种 规格型号单位数量 单 ( 元 ) 价 质量等 级 供 时间 应 送达地点 备注 47

49 附件 3: 发包人 ( 全称 ): 响水县粮食购销总公司 承包人 ( 全称 ): 工程质量保修书 发包人和承包人根据 中华人民共和国建筑法 和 建设工程质量管理条例, 经协商一致就响水县小尖粮食仓储加工项目 1 至 4 号仓库 综合楼 一站式服务用房 门卫及配套工程签订工程质量保修书 一 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内, 按照有关法律规定和合同约定, 承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程, 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏, 供热与供冷系统, 电气管线 给排水管道 设备安装和装修工程, 以及双方约定的其他项目 具体保修的内容, 双方约定如下 : 全部项目 二 质量保修期 根据 建设工程质量管理条例 及有关规定, 工程的质量保修期如下 : 1. 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗为 5 年 ; 3. 装修工程为 2 年 ; 4. 电气管线 给排水管道 设备安装工程为 2 年 ; 5. 供热与供冷系统为 2 个采暖期 供冷期 ; 6. 住宅小区内的给排水设施 道路等配套工程为 2 年 ; 7. 其他项目保修期限约定如下 : 2 年 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三 缺陷责任期 工程缺陷责任期为 60 个月, 缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算 单位工程先于全部工程进行验收, 单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后, 发包人应退还剩余的质量保证金 四 质量保修责任 1. 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 2 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 所需费用由发包人从工程结算款中扣除, 同时按维修费用总额的 5% 计算违约金 2. 发生紧急事故需抢修的, 承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修 3. 对于涉及结构安全的质量问题, 应当按照 建设工程质量管理条例 的规定, 立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告, 采取安全防范措施, 并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案, 承包人实施保修 4. 质量保修完成后, 由发包人组织验收 五 保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六 双方约定的其他工程质量保修事项 : 工程质量保修书由发包人 承包人在工程竣工验收前共同签署, 作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满 48

50 发包人 ( 公章 ): 承包人 ( 公章 ): 地 址 : 地 址 : 法定代表人 ( 签字 ): 法定代表人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 委托代理人 ( 签字 ): 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 开户银行 : 开户银行 : 账 号 : 账 号 : 邮政编码 : 邮政编码 : 49

51 附件 4: 主要建设工程文件目录 文件名称套数费用 ( 元 ) 质量移交时间责任人 附件 5: 承包人用于本工程施工的机械设备表 序号 机械或设备 名称 规格型 号 数量 产地 制造年 份 额定功率 (kw) 生产能 力 备注 50

52 附件 6: 承包人主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 51

53 附件 7: 分包人主要施工管理人员表 名称姓名职务职称主要资历 经验及承担过的项目一 总部人员项目主管 其他人员 二 现场人员项目经理项目副经理技术负责人造价管理质量管理材料管理计划管理安全管理 其他人员 52

54 附件 8: 履约担保 ( 发包人名称 ): 鉴于 ( 发包人名称, 以下简称 发包人 ) 与 ( 承包人名称 ) ( 以下称 承包人 ) 于年月日就 ( 工程名称 ) 施工及有关事项协商一致共同签订 建设工程施工合同 我方愿意无条件地 不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同, 向你方提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发工程接收证书之日止 3. 在本担保有效期内, 因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时, 我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后, 在 7 天内无条件支付 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本担保规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 53

55 附件 9 : 预付款担保 ( 发包人名称 ): 根据 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 与 ( 发包人名称 )( 以下简称 发包人 ) 于年月日签订的 ( 工程名称 ) 建设工程施工合同, 承包人按约定的金额向你方提交一份预付款担保, 即有权得到你方支付相等金额的预付款 我方愿意就你方提供给承包人的预付款为承包人提供连带责任担保 1. 担保金额人民币 ( 大写 ) 元 ( ) 2. 担保有效期自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度款支付证书说明已完全扣清止 3. 在本保函有效期内, 因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时, 我方在收到你方的书面通知后, 在 7 天内无条件支付 但本保函的担保金额, 在任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 4. 你方和承包人按合同约定变更合同时, 我方承担本保函规定的义务不变 5. 因本保函发生的纠纷, 可由双方协商解决, 协商不成的, 任何一方均可提请仲裁委员会仲裁 6. 本保函自我方法定代表人 ( 或其授权代理人 ) 签字并加盖公章之日起生效 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年月日 54