目 录 目录... 1 第一部分投标须知... 3 第一节前附表... 3 第二节综合说明... 4 一 总则... 4 二 招标文件... 7 三 投标报价... 8 四 投标文件的编制...10 五 投标文件的递交...13 六 开 标...15 七 评 标...17 八 授予合同...21 第

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1 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标 招标文件 设计项目 招标项目 : 南昌国家医药国际创新园联合研究院 ( 一期 ) 招标人 : 南昌高新置业投资有限公司 ( 章 ) 法定代表人 : 喻辉 ( 章 ) 联系人 : 龚先生电话 : 编制时间 : 2016 年 05 月 06 日 江西省建设工程招标投标办公室印制 二〇〇七年

2 目 录 目录... 1 第一部分投标须知... 3 第一节前附表... 3 第二节综合说明... 4 一 总则... 4 二 招标文件... 7 三 投标报价... 8 四 投标文件的编制...10 五 投标文件的递交...13 六 开 标...15 七 评 标...17 八 授予合同...21 第三节合同主要内容...23 一 合同格式...23 二 设计合同价款的确定及调整...23 三 设计款支付...24 四 工程设计经济技术要求...25 第四节技术规范...28 一 常用工程技术规范...28 二 特殊工程技术规范...28 三 对材料质量的技术要求...28 四 对施工工艺的特殊要求...28 第五节招标投标各种文件格式...29 第六节设计技术资料...29 附件一...31 一 项目基本情况...32 二 项目定位...32 三 项目技术经济指标...32 四 总体规划原则...32 五 交通组织原则...32 六 单体设计原则...33 七 提交设计文件要求...33 第二部分设计招标评标办法...35 一 初步评审...35 二 详细评审 ( 百分制评分 )...36 ( 一 ) 技术标 ( 方案设计 ) 评分 (80 分 )...36 第三部分投标文件部分...44 投标资格送审表...45

3 ( 技术标专用格式 )...55 ( 商务标专用格式 )...65

4 第一部分投标须知 第一节 前附表 工程名称 建设地点 南昌国家医药国际创新园联合研究院 ( 一期 ) 设计项目 南昌高新区 可行性 研究报告 / 规划选址 意见书 / 工程立项 批准文件 洪高新管字 号 用地规划许可 / 工程总投资约 万元本项目投资约 万元 建筑面积 约 17.6 万平方米 拟建结构及 拟建层数 / 占地面积 / 拟建建筑 高 度 / 设计工期 要 求 40 日历天 ( 包含全部设计内容 ) 设计单位 资质等级要求 建筑工程设计甲级资质 投标保 证金数额 捌万元 购买招标文件 时间 2016 年 05 月 10 日 地点 江西省公共资源交易 网上自行下载 现场踏勘时间地点 3

5 联系人 联系电话 招标答疑会 时间 2016 年 05 月 15 日 地点 江西省公共资源交易 网上发布答疑 商务标正本壹份副本叁份 投标文件份数 技术标正本壹份副本叁份 方案标正本壹份副本伍份及电子版光盘一张 投标文件递交 受理 单位 江西省建设监理 有限公司 地点 江西省南昌公共资源 交易中心 投标截 止时间 开标会 2016 年 05 月 30 日 09:30 时间 2016 年 05 月 30 日 09:30 地点 江西省南昌公共资源交易中心 资金来源 自筹 资金到 位情况 已到位 第二节 综合说明 一 总 则 ( 一 ) 工程概况 1 工程设计招标范围对南昌国家医药国际创新园联合研究院 ( 一期 ) 进行可研编制 方案设计 初步设计及概算 施工图设计 现场指导与监督等 4

6 2 工程设计基本条件 (1) 建设用地情况 : /; (2) 场地拆迁及平整情况 /; (3) 工程场地自然条件 : /; (4) 其它 / 3 上述工程按照 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 和国家 省有关招标投标法律 法规 规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标, 并得到南昌高新技术产业开发区工程建设工程招标投标办公室 ( 以下简称招标办 ) 的监督和备案, 现通过公开招标方式择优选定施工单位 本文属 招投标情况书面报告 材料之一 ( 二 ) 参加投标的投标人资格条件 1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求 2 具有被授予合同的资格, 投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件, 以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力 为此, 所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章 : 5

7 资质证书原件及营业执照原件 主持设计一级注册建筑师注册证书原件 主持设计一级注册结构师注册证书原件 企业法定代表人证书 ( 或法定代表人授权委托书 ) 原件及身份证原件 投标保证金收据原件 其他 1) 投标单位介绍信, 介绍信中投标项目名称必须与招标公告中的招标项目名称 [ 南昌国家医药国际创新园联合研究院 ( 一期 ) 设计项目 ] 完全一致 ; 2) 外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件 ( 即进赣通知书 ) 开标时, 投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的, 作为自动弃权, 不得参加开标会 3 本项目不接受联合体投标 ( 三 ) 投标人资格审查合格后, 在投标截止期前, 因故需更换法定代表人 法定代表委托代理人 组织结构 [ 指项目设计班子 详见投标资格审查表和投标文件商务标 ] 须书面通知招标人, 并得到招标人同意后, 报分管招投标监督机构备案, 如投标人未按上述规定办理变更手续, 变更无效, 不可抗力情况除外 ( 四 ) 本招标工程的投标有效期为 90 天 ( 日历天 ), 招标人应当在投标 6

8 有效截止时限 30 日前确定中标人 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用 不管 投标结果如何, 招标人不承担上述费用 二 招标文件 ( 五 ) 招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人 投标人在收到招标文件后, 若有疑问需要澄清, 应于收到招标文件后 3 日内以书面形式向招标人提出, 招标人将以书面形式予以解答, 并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人 ( 六 ) 招标文件的编制责任与组成 1 招标文件由招标人或受其委托的招标代理机构编制, 其编制责任由招标人承担, 招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任 2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容, 如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求, 责任由投标单位自负 3 招标文件包括本文件及所有按第( 七 ) 条发出的补充通知和第 ( 十二 ) 条所述的招标答疑会记录 ( 七 ) 招标文件的修改 1 在投标截止日期 15 天 ( 日历天 ) 前, 招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件 2 补充通知应报分管监督的招标办备案 7

9 3 补充通知将以书面方式发给各投标人, 补充通知作为招标文件的组成部分, 对投标人起同等法律约束作用 ( 八 ) 招标文件备案必须进行设计招标的工程, 招标人应当依法编制招标文件, 并承担编制责任 招标文件发出前, 按 江西省建筑管理条例 第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案 招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律 法规的内容, 责令招标人改正 三 投标报价 ( 九 ) 投标报价 1 投标报价执行 工程勘察设计收费管理规定 国家计委 建设部( 设价格 [2002]10 号 ) 文件规定, 其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现 2 工程设计招标采用方案设计确定设计单位, 并负责完成方案设计优化和施工图设计, 所以工程设计投标报价应包括方案设计 方案设计优化和施工图设计三个阶段的全部工作内容的总报价 本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费基价, 并采用插入法方式计算工程设计收费 3 投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效 8

10 投标, 投标文件退回 4 投标报价方式: 本工程采用下列第 (1) 种方式 (1) 政府指导价执行 工程勘察设计收费管理规定 国家计委 建设部 ( 计价格 [2002]10 号 ) 文件的规定 投标人可在工程设计收费基准价 ±20% 范围内浮动 根据工程设计收费标准复杂程度等级 ( 详见 工程勘察设计收费标准 相对应工程 ), 本工程复杂程度等级为 Ⅲ 级, 开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数 : (Ⅰ): (Ⅱ): (Ⅲ): 投标人工程设收费向下浮动, 视为投标人的让利行为, 但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围 投标人大于工程设计收费基准价 20%( 采用新技术 新工艺 新材料 新设备的为 25%) 和小于工程设计收费基准价 20%( 不含本数 ) 计取工程设计费的, 招标人不能接受, 将视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理 投标报价在工程设计基准价 ±20%( 含 ) 以内, 采用新技术 新工艺 新材料 新设备的 25%( 含 ) 以内为有效的投标报价 (2) 市场调节实行市场调节价的投标报价工程设计项目 可由招标人提出合理的市场 9

11 要约价格 ( 招标控制价 ), 投标人以承诺方式投标报价 招标人招标控制价 / 万元 (/ 包含代理费 ), 投标人超过招标控制价或低于招标控制价 80% 为无效报价 5 工程设计收费的调整工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动, 在 ±5% 以内 ( 含 ) 的, 不予调整 ; 工程设计工程量变更引起的设计收费上下浮动超过 ±5% 的, 超过的剩余部分, 按投标人工程设计收费水平进行增减 投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化, 设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整 并应认真考虑自身商务标中投标风险以及中标后自身的经济承受能力, 合理确定利润, 自主投标报价, 不得盲目压价, 低于成本恶性竞争 四 投标文件的编制 ( 十 ) 投标文件的组成 1 投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容: (1) 投标书 ; (2) 投标书附录 ; (3) 设计投标报价一览表 ; (4) 商务标正副本之后附工程建设设计报价清单 ; 10

12 (5) 设计文件 ( 指设计目标控制承诺 ) 及设计班子和主持设计的注册建筑 结构师简历及组织结构 ; (6) 参与本工程投标的业绩资料和各种证书 证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册, 投标保证金凭证复印件应加盖单位公章 ; 2 投标文件技术标部分应包括下列内容: (1) 设计资质证书 营业执照复印件 ( 加盖单位公章 ); (2) 法定代表人资格证明书 ; (3) 法定代表人授权委托书 ; (4) 投标承诺书, 目标控制承诺 ; (5) 设计单位概况表 ; (6) 投标人提供 投标资格审查表 的复印件并加盖单位公章 3 方案设计方案设计制图规格选择 (1) 项 (1) 方案设计统一使用 3# 图纸规格, 并装订成册 (2) 方案设计统一使用 / 图纸规格, 并装订成册 4 本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的 (1) 商务标部份 : (1)-(6) 项材料 (2) 技术标部分 : (1)-(6) 项材料 5 投标人应使用我省 2007 年设计招标示范格式文本填写, 如相关内容不够填写时, 由各投标人自行添补 11

13 ( 十一 ) 投标保证金 1 投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金( 不得超过投标总价的 2%, 最高不得超过 10 万元 ), 并要求在开标之日前三日与相关资料押金一并提交招标单位 投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位基本帐户 ( 不含企业的分公司或办事处的帐户 ) 转入招标人指定帐户, 不能提交现金 投标人未按规定提交投标保证金, 将被视为不响应招标文件的实质性内容, 作重大偏差处理 2 未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后 7 日内退回有关招标资料, 招标人同时如数退还其投标保证金和资料押金 3 中标人的投标保证金和资料押金在与招标单位正式签订合同后 5 日内, 予以退回 ( 十二 ) 现场踏勘与招标答疑会 1 投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行踏勘, 以获取有关编制设计投标文件和所需的所有资料 踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担 2 招标人在发放招标文件后将按投标须知规定的日期组织召开招标答疑会, 投标人派代表出席, 招标单位对有关问题进行答疑, 澄清 解答投标单位提出的问题 3 投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会如召开前以书面形式送达招标人 ( 或在招标答疑会上递交 ) 12

14 4 会议记录包括对所有问题的答复, 并在答疑会后 2 日内提供给所有投标 人, 同时报招标办备案, 由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改, 招标 人将按本文第 ( 七 ) 条的规定, 以补充通知的方式发出 ( 十三 ) 投标文件的份数和签署 1 投标人按本文第( 九 ) 条规定, 编制资格审查文件 技术 商务投标文件 正本 各一份和投标须知中所要求份数的 副本, 并标明 正本 和 副本 投标文件正本和副本内容如有不一致之处, 以正本为准 2 投标文件( 含资格审查文件 技术标 商务标 方案设计 ) 正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写, 且均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人 ( 或者法定代表人委托代理人 ) 的印章 3 全套投标文件应无涂改和行间插字, 除非这些删改是根据招标人指示进行的, 或者是投标人造成的必须修改的错误 修改处应由投标人加盖单位公章 五 投标文件的递交 ( 十四 ) 投标文件的密封与标志 1 本工程设计投标文件按要求递交四个投标文件密封袋, 并按下列方式密封 : 1 要求各投标人将投标资格送审文件 商务标和技术标分别密封 所有技术标专用格式正 副本及有关技术标材料装在技术标密封袋中 ( 不含方案设 13

15 计 ), 商务标专用格式正 副本 ( 其它有关业绩和获奖材料 ) 装在商务标密封袋内 ; 2 技术标方案设计部分单独包装密封, 本工程方案设计采用明标方式评审方案设计 3 商务 技术标和方案设计内容较多时, 可将技术 商务标文件和方案设计各自分别包装在二个或二个以上的密封袋内 ; 2 所有封袋封面上都应写明招标人名称和工程名称, 并注明开标时间前不得开封 3 所有封袋上都应写明投标人的名称 地址 邮政编码 4 所有密封袋密封口由投标人密封, 并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章 ( 或密封章 ) 和法定代表人 ( 或委托代理人 ) 的印章 5 投标文件( 技术标和商务标及方案设计 ) 不能相互错装密封袋 如果投标人未按上述规定提交投标文件, 其投标文件将被判无效或拒绝, 并退还给投标人 ( 十五 ) 投标截止期 1 投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前将投标文件递交给招标人 招标人在接到投标文件时应在投标文件上注明收到的日期和时间 2 招标人可以按本文件第( 七 ) 条规定以补充通知的方式, 酌情延长递交投标文件的截止日期 在上述情况下, 招标人与投标人以前的投标截止期方面 14

16 的全部权力 责任和义务, 将适用于延长后新的投标截止期 3 超过投标文件递交截止时间送达的投标文件将被拒绝并当场退还投标人 4 招标人误收了按规定应当拒收的投标人的投标文件, 在查明情况后将重新退还投标人, 已参加评标的将终止评标资格 ( 十六 ) 投标文件的修改与撤回 1 投标人应在投标须知中规定的投标文件递交截止时间之前, 以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的补充文件 2 投标人的修改或撤回通知, 应按本文件第 ( 十四 ) 条规定的要求 密封 标志 盖章和递交 ( 密封袋上应标明 修改 或 撤回 字样 ) 3 投标文件递交截止时间以后, 投标人不得撤回投标文件, 否则其投标保证金将被没收并报有关监督部门视同违约处理, 给予不良记录并向社会公布 六 开 标 ( 十七 ) 开标 1 在规定的开标时间, 投标人到场, 符合开标条件的情况下, 由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议, 参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到, 以证明其准时出席开标会议 2 开标时, 招投标监督机构派员到场进行监督 3 投标人代表( 指法定代表人或委托代理人 ) 在规定的开标时间未到达或 15

17 未参加开标会议的将视为自动弃权 ( 十八 ) 开标 评标 定标会程序采用综合评估法 (1) 查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件 ; (2) 介绍参加开标会的有关单位和人员 ; (3) 宣布主持人 唱标人 监标人 计分人 记录人 ; (4) 宣布开标纪律和注意事项 ; (5) 介绍评标委员会的组成 ( 名单不得介绍 ); (6) 宣布评标原则, 简述评标办法 ; (7) 查验进赣备案通知和投标保证金交纳手续 ; (8) 查验各投标人投标文件的密封情况, 并确认标书的密封有效 ; (9) 各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件, 查验各投标人的设计单位资质证书 营业执照 主持设计的注册建筑师和注册结构师注册资格证书原件, 当场核验并预计分 待开启商务标后, 预计分送评标委员会确认 ; 投标人提供的证书原件一律当场 当时 当众出示, 否则不予计分 ; (10) 招标人开启和查验各参加评审投标人资格审查文件签章是否有效, 确认后和评审原件送评标委员评审 ; (11) 宣布资格审查结果 ; (12) 招标人开启和查验各通过资格审查的投标人技术标文件签章是否有 16

18 效, 确认后送评标委员评审 ; (13) 公布技术标得分情况 (14) 按评标方法的规定, 随机抽取设计收费竞争系数 ; (15) 招标人开启各投标人的商务标, 查验签章是否有效, 确认后当众宣读投标人名称 投标报价及招标人认为需要公布的其它内容, 送评标委员会确认后正式生效 ; (16) 评标委员会按评求办法规定内容评审商务标, 统计综合总得分, 推荐前三名为中标候选人 ( 中标候选人不排序 ); (17) 招标人向投标人宣布中标人或者中标候选人 ; (18) 开评标会结束, 招标转入定标阶段, 投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书 ; (19) 将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示 3 个日历日后, 招标人依法确定中标人 七 评 标 ( 十九 ) 评标 1 评标工作招标人根据 中华人民共和国建筑法 第二十 二十一条和 中华人民共和国招标投标法 第三十七条和七部委令第 12 号规定组成评标委员会, 按招标文件规定的评标办法进行评标 评标工作在项目分管的招投标监督机构的监 17

19 督下, 并在严格保密的情况下由专家评标委员会负责完成 (1) 投标文件和投标人有下列情况之一者经评标委员会初审后按废标处理 : 1 投标文件有 评标委员会和评标办法暂行规定 七部委令第 12 号第 20 条 第 21 条 第 22 条 第 23 条 第 25 条规定内容的 ; 2 投标文件有 工程建设项目勘察设计招标投标办法 八部委局令第 2 号第 36 条和第 37 条规定内容的 ; 3 投标文件有 建筑工程设计招标投标管理办法 建设部令第 82 号第 16 条规定内容的 ; 4 法律 法规规定的其他废标情形 (2) 投标人和投标文件有下列情况之一的, 取消投标资格, 中标的取消中标资格 : 1 有违反 中华人民共和国招标投标法 第 50 条 第 52 条 第 53 条 第 54 条 第 55 条 第 57 条规定的 ; 2 有违反 工程建设项目勘察设计招标投标办法 八部委局令第 2 号第 52 条规定的 ; 3 有违反 建筑工程设计招标投标管理办法 建设部令第 82 号第 28 条 第 29 条规定的 ; 4 其它违反法律 法规 规章规定的 (3) 委托代理人 投标文件有下列情况之一者, 招标人或者招标代理机构 18

20 应当拒收或者退回投标文件 : 1 投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的 ; 2 投标文件未按招标文件要求密封的 ; 3 外省进赣投标企业未办理进赣备案通知的 ; (4) 投标文件有下列情况者经评标委员会初审后按无效投标文件处理 : 1 投标文件的技术标 商务标 方案设计相互错装密封袋的 ; 2 工程勘察设计未执行 工程建设标准强制性条文 的 (5) 招标人约定的废标 无效标 拒收条款 : /; (6) 法律 法规 规章规定的其他重大偏差 非重大偏差的其他偏差均属于细微偏差 2 评标办法: 本工程采用下列第 (1) 种方法进行评标 (1) 凡全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的招标项目采用 江西省房屋建筑工程设计招标评标办法 ( 试行 ) ( 赣建招标 [2007] 5 号 ) 评标 详细评审方案设计部分评分选择 1 项 1 公共建筑 2 居住建筑 3 工业建筑 4 市政基础设施 5 园林绿化 6 构筑物 单项专业工程 (456 项由招标人自行制定该部分评分标准 ) 设置招标控制价的, 当各投标报价全部大于招标控制价时, 招标失败, 招标人重新组织招标 19

21 3 评标委员会的组成本工程评标委员会共设置 5 人 开标前从建设部或省级专家评委库 ( 或市级分库 ) 中按规定抽取 3 人, 其中, 建筑专家 2 人, 结构专家 1 人, 招标人代表 2 人 ; 4 本工程采用下列第(2) 方法确定中标人或推荐中标候选人 : (1) 招标人委托评标委员会直接确定中标人 ; (2 ) 评标委员会将得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人 5 本工程的定标原则按下列(3) 条执行 : (1) 招标人在中标候选人中选择总得分最高者为中标人 ; (2) 评标委员会在中标候选人中选择方案设计部分得分最高者为中标人 当方案设计部分得分出现并列时, 以总得分高者排序在前, 若仍出现并列则由招标人确定排序先后 ; (3) 招标人在中标候选人中选择招标人最满意方案设计为中标人 ( 二十 ) 投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查 评价和比较, 评标委员会可以要求有关投标人澄清其投标文件部分内容, 有关澄清的要求与答复, 应以书面形式进行, 但不允许更改投标报价或投标的实质性内容 ( 二十一 ) 开标评标争议处理开标评标过程发生争议时, 由评标委员会进行书面裁决, 裁决意见应在开 20

22 标现场公开宣布, 投标人对裁决意见有异议的, 可当场以书面提出, 评标委员 会应当重新裁决, 当异议被否决, 投标人不得对相同问题再次提出异议 八 授予合同 ( 二十二 ) 中标 1 招标人确定中标人后, 应报分管监督的招投标管理机构签收, 并于七个日历日内向中标人发出 中标通知书, 同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人, 中标通知书将成为合同的组成部分 2 不管中标结果如何, 招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标 定标情况和未中标原因作出任何解释 3 中标人确定后, 招标人在办理招投标备案时, 应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布, 接受社会的监督 4 中标人收到中标通知书后, 应在三十天 ( 日历天 ) 内与招标人签订设计合同 5 招标人将不对未中标人进行经济补偿 6 当某投标人设计深度不满足招标文件要求时, 评标委员会将对该投标人不予排序 ; 当所有投标人的设计深度均不满足招标文件要求时, 招标人保留重新招标的权利 投标人只能报送一个设计方案参与投标 投标最终结果公布前, 任何投标人不得以任何形式公开展示用于投标的设计方案 所有投标人的投标方案设计作品不得侵犯他人著作权, 一经发现, 将取消投标单位投标资格, 已 21

23 中标的取消中标资格, 所有法律责任由其自行承担, 并应赔偿招标人由此造成 的全部损失 ( 二十三 ) 合同签订及项目担保 1 招标人与中标人应根据 中华人民共和国合同法 和 中华人民共和国招标投标法 的规定, 依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同 2 中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保( 保证金 ), 招标人将没收中标人的投标保证金, 并取消中标人的中标资格, 招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标, 或重新招标 ; 如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同, 中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失 3 招标人与中标人均应忠实履行合同, 当发生合同当事人不履行合同 ( 含招标人不按合同约定支付工程设计款 ), 债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任 4 设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定 5 招标人与中标人签订的合同应按规定报项目分管的招标办备案 6 本工程实行履约保证金或者银行保函 1 中标人在同招标人签订合同前应依法按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约担保 本工程设计招标人要求中标人在接到中标通知书后 7 天 ( 日历天 ) 内提交 [ 本工程选择 (1)1 履约保证金;2 保函], 比例为合同总金额的 10% 履约保证金或保函的提交方式和地点: 中标后投标保证金直 22

24 接转为履约保证金, 不足部分由中标人在规定时间内补齐 2 中标人履约保证金 银行保函期限为工程竣工验收合格后 28 天 ( 日历天 ) 后退还 ( 无息 ) 7 工程设计合同担保的担保费用不列入投标报价, 在投标附录中计取, 并在合同中约定, 但担保费用不得超过 / 元 8 招标人支付担保函和承包商( 中标人 ) 履约担保参照 工程担保合同示范文本 ( 试行 )( 建市 [2005]74 号 ) 示范文本 第三节 合同主要内容 一 合同格式 设计合同采用 建设工程设计合同 (GF 和 GF ) 示范文本 合同协议条款将由招标人 ( 甲方 ) 与中标人 ( 乙方 ) 结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订 二 设计合同价款的确定及调整 1 中标人的投标报价即为中标价, 中标价即为合同价, 任何一方不得违法擅自改变, 属允许范围内的价格调整由甲 乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确 2 建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表建筑市政工程各阶段工作量比例表 23

25 工程类别 设计阶段 方案设计 (%) 方案设计优化 (%) 施工图设计 (%) Ⅰ 级 建筑与室外工程 Ⅱ 级 Ⅲ 级 住宅小区 ( 组团 ) 工程 住宅工程 25 / 75 古建筑保护性建筑工程 智能建筑弱电系统工程 / 室内装修工程 50 / 50 园林绿化工程 Ⅰ Ⅱ 级 30 / 70 Ⅲ 级 人防工程 市政公用工程 Ⅰ Ⅱ 级 / Ⅲ 级 / 广播电视 邮政工程工艺部分 / 电信工程 / 建筑工程专业 建筑 结构 设备 35~43 24~30 28~38 三 设计款支付 1 设计费用支付进度详见下表 付费次序占总设计费比例付费条件 付费时间 ( 由交付设计文件所决定 ) 24

26 第一次付费 20% 签订合同设计合同签订后 第二次付费 50% 施工图审查通过施工图审查通过后 第三次付费 20% 主体施工完后主体验收后 第四次付费 10% 工程竣工后工程竣工验收后 2 设计款支付其他约定: 设计费按上述约定支付, 招标人对中标人提交的设计资料不满或设计资料本身存在遗漏 错误等, 中标人应对资料作相应修改, 设计费待中标人提交新的设计文件后支付 3 违约赔偿条款: 如中标人未按合同签订工期交付施工图, 招标人将扣除中标人所交纳的履约保证金 ; 如每延期一天将扣除合同价 1 的设计费, 扣至合同价 5% 的设计费为止 ( 一 ) 经济技术要求说明 四 工程设计经济技术要求 1 本经济技术要求为招标文件的组成内容, 目的在于补充 完善对设计的要求, 工程设计招标前, 由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点 规模 要求编制, 投标人应按本招标文件既定内容 顺序自行编制投标文件, 以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿 2 / ( 二 ) 工程基本情况 1 工程筹备情况 25

27 / 2 工程建设用途 使用性质 标准 / 3 工程场地自然条件 包括现场环境 地形 地貌 地下管线 地质 水文 地震烈度 气温 风向及风力等方面自然条件 / ( 三 ) 规划设计条件及要求 1 规划设计条件及要求: / 2 规划设计条件其它要求: / ( 四 ) 环保 消防 人防 抗震设防 节能 市政配套等方面要求 / ( 五 ) 投资控制要求 / ( 六 ) 设计标准及要求 / ( 七 ) 设计深度及内容要求 1 提交的方案 图纸 文件应满足招标人的需求并符合国家有关设计深度的规定 ; 2 主要设计内容包括 / 26

28 3 设计文件( 成果 ) 要求 (1) 设计总说明 : 此项内容应包括对建筑设计构思 结构选型以及相关专业设计说明, 主要技术经济指标说明, 设计周期 分段进度计划以及其它招标人认为有必要说明的内容 (2) 工程投资估算 经济分析书 ( 包括主要材料用量 ) (3) 各建筑单体各层建筑平面图 (4) 各建筑单体主要方向立面图 (5) 各建筑单体主要剖面图 (6) 主要方向建筑透视效果图 (7) 设计人应根据招标人对建筑项目实际需求, 及时提供设计 施工审查 业务咨询等工作 (8) 其他 / ( 八 ) 设计工期要求 本工程设计按方案设计 方案优化 施工图三个阶段进行, 总设计工期为 40 日历天 具体分段完成时间要求如下 : 1 方案设计 ( 包括修改 ) 时间要求 / 2 方案优化设计时间要求 : / 3 施工图设计时间要求 : / ( 九 ) 采用特殊工程规范 标准要求 27

29 / ( 十 ) 其它方面要求 本工程招标文件未尽事宜, 按照 中华人民共和国招标投标法 建设工程勘察设计管理条例 ( 国务院令第 293 号 ) 工程建设项目勘察设计招标投标办法 ( 八部委局令第 2 号 ) 建筑工程设计招标投标管理办法 ( 建设部令第 82 号 ) 江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法 ( 赣建字 [2006]7 号 ) 等有关法规 规定执行 第四节 技术规范 本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准 一 常用工程技术规范 根据设计任务书要求, 执行相应规范 二 特殊工程技术规范 根据设计任务书要求, 执行相应规范 三 对材料质量的技术要求 根据设计任务书要求, 执行相应技术标准 四 对施工工艺的特殊要求 根据设计任务书要求, 执行相应技术标准 28

30 第五节 招标投标各种文件格式 采用 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标投标示范格式文本 第六节 设计技术资料 详见招标人提供的设计技术资料 其他需要说明的事项 : 招标文件中其他与本条款中内容不一致处, 以本条款内容为准 1 设计费招标控制综合单价 24 元 / m2 投标单位应在招标控制价范围内自主报价, 投标综合单价控制在 A P(A 为投标报价,P 为最高招标控制价 =24 元 / m2 ), 如不按要求报价作废标处理 投标报价应是含 : 方案设计 初步设计 施工图设计 现场指导与监督等所有设计内容的价格体现 投标人应仔细测算工程设计费用 劳务 管理 设计赶工措施费 适当利润 税金和政策性文件规定应计取的合法取费等各项费用, 充分考虑设计期间各类风险和国家政策性调整带来的风险, 报价一经确定不作调整 2 投标保证金到账截止时间为 2016 年 5 月 27 日下午 17 时, 投标保证金必须从投标单位营业执照注册所在地本单位基本帐户 ( 不含企业的分公司或办事处的帐户 ) 转入招标人指定帐户 : (1) 开户银行 : 南昌高新工程咨询有限公司开户行 : 江西银行铁路支行营业部帐号 : (2) 开户银行 : 南昌高新工程咨询有限公司开户行 : 江西银行南昌八一支行 29

31 帐号 : 转账时须认真核对招标单位指定的账户名 账号 开户行无误, 确保出账, 防止退单 不接受提交现金作为保证金 开标后一旦发现因投标方原因造成退单, 或未按招标文件要求的数额 时间 方式交纳投标保证金的投标单位, 均扣除 10% 的投标保证金, 且列为高新管委会的黑名单, 中标的取消中标资格 ( 投标单位需选与自己开户行一致的银行转账, 不允许跨行转账, 如投标单位开户行与上述账号不一致, 可任选一个账号转账 ) 3 本项目不需要开具投标保证金收据原件, 各投标人提供投标保证金转账凭证代替 单位负责人 ( 章 ) 备案受理人 : 招标单位 ( 章 ) 招标监督机构备案 负责人 : ( 章 ) 2016 年 05 月 06 日 30

32 附件一 设计任务书 南昌国家医药国际创新园联合研究院建筑设计任务书 目 录 一 项目基本情况二 项目定位三 项目技术经济指标四 总体规划原则五 交通组织原则六 单体设计原则七 提交设计文件要求 31

33 一 项目基本情况本项目地块位于南昌市高新区艾溪湖北路以北, 尤氨路以西的交叉口上 整个项 目合同出让用地面积 平米, 规划用地总面积 平米, 包括 A B 二个地块, 其中 A 地块规划用地面积 平米, B 地块规划用地面积 平米 用地性质为 商业 办公 科研 此次招标的为 A B 地块, 包括方案和施工图设计 用地西面为创新三路 ( 道路红线宽 30 米 ), 隔路与南塘湖相邻, 北面为西岗路 ( 道 路红线宽 15 米 ), 东面相隔 60~100 米的绿化带外为尤氨路 ( 道路红线宽 42 米 ), 南面 相隔 40 米的绿化带外为艾溪湖北路 ( 道路红线宽 50 米 ),AB 地块之间为阳门西路 ( 道 路红线宽 15 米 ), 交通条件便利 二 项目定位功能定位上,A 地块主要为会展和研究办公功能,B 地块主要为医药研究和实验用 房 三 项目技术经济指标 1. 技术经济指标 : 建筑密度 : 不大于 40% 建筑容积率 :A 地块不大于 2.4,B 地块不大于 2.7 车位数 : 按照相关国家和地方规定 绿化率 : 不小于 15% 2 其他技术指标 : 满足国家及地方相关标准和规定 四 总体规划原则 1. 满足城市设计要求 建筑总体布局 造型 色彩应注重城市设计, 应充分考虑 与周围地块的关系 ; 2. 合理处理建筑物与环境场地之间的关系 ; 3. 合理处理各种建筑空间的有机组合 过渡 ; 4. 充分考虑地块周边噪音对本项目的影响, 要提出合理的规划布置方案 5. 总体规划要充分体现经济性原则, 合理平衡土方量 ; 五 交通组织原则 1. 应注重处理地块主要出入口的位置, 减少内部交通对城市道路的影响, 解决好区内 各种流线之间的关系 32

34 2. 内部交通与消防车道原则上应在用地红线范围内解决 3. 保证消防车道及扑救面对坡度的要求 ; 4. 合理解决地形高差对行人在交通上造成的不利影响, 考虑残疾人无障碍设计 ; 六 单体设计原则 1. 结合项目主题文化确定建筑风格 ; 2. 充分发挥色彩与材料质感的装饰作用 ; 3. 多角度 多层次体现人性化办公设计 ; 4. 建筑屋顶及山墙面要作为重要的景观元素来进行设计 ; 5. 建筑设计要结合结构 设备专业统筹考虑 ; 6. 细部设计是支撑产品档次的关键之一, 本项目设计将细部设计放在极为重要的地位, 设计方案要对其予以充分重视 ; 7. 单体平面的科学性 : 每个建筑单体各层平面布局应合理详尽, 满足单体的具体使用功 能要求 七 提交设计文件要求所提交的方案设计必须符合国家及地区的设计规范 技术规程及地方有关规定, 并应满 足甲方要求, 最终获得甲方确认 ; 方案设计应至少包括以下内容 : 1. 总体规划设说明文件 1.1 总体规划设计说明 ; 1.2 方案创意 功能布局说明 ; 1.3 用地范围四至说明及所在区域说明 1.4 项目背景分析 1.5 交通组织说明 2. 总体规划图纸 2.1 总平面图 : 2.2 景观设计概念图 : 2.3 交通组织分析图 : 2.4 总平面图 ( 彩色 ) 2.5 鸟瞰图 : 33

35 2.6 沿街透视图或者重点城市节点效果图 2.7 其他有助于表达设计意图的图纸 ; 3. 局部规划图纸 3.1 单体建筑平面图 : 3.2 单体建筑立面图 : 3.3 单体建筑剖面图 : 4. 相关要求 4.1 提供 A3 缩印本四套, 包括所有图纸和文字内容 ; 4.2 提供包含所有文字和图纸成果的电子备份光盘一张, 文本为 DOC 格式, 图纸为 DWG 格式, 效果图为 JPG 格式 ; 4.3 成果使用文字 : 中文 ; 34

36 第二部分 设计招标评标办法 本工程设计招标采用综合评估法评标, 设定分值为 100 分 其中技术标 ( 方案设计 )80 分, 商务标 ( 报价 综合素质 )20 分, 综合得分前三名为中标候选人 评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标 详细评审某项评分内容计为零分时, 评标专家应说明计零分的依据及理由, 未说明依据及理由的, 该评标专家评分作废 一 初步评审 评标委员会首先按 江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法 ( 赣建字 号 ) 第三十一条 第三十二条及招标文件的规定, 评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏 其次审查投标文件是否有不符合城市规划 建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况, 有上述内容的作废标处理 评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容 ( 一 ) 对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论, 评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定, 认真公正地进行认定, 必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释 重大偏差和废标认定后, 全体评委应签名 当投标人的设计深度不满足招标文件要求时, 评标委员会将不予排序 评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围 ( 二 ) 对细微偏差的认定非重大偏差的偏差, 认定为细微偏差 细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求, 但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况, 并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平 35

37 的结果 细微偏差不影响投标文件的有效性 在评标结束前, 评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正, 投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的, 评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标 二 详细评审 ( 百分制评分 ) 评标方法 标准具体如下 : ( 一 ) 技术标 ( 方案设计 ) 评分 (80 分 ) 专家对技术标独立评标计分, 取所有专家的评分的平均值, 即为该投标人 的技术标得分 1 工程设计目标控制(12 分 ) 目标控制应包含方案设计 方案设计优化 施工图设计三个阶段 投标文件目标控制的制定应满足招标文件的合理性要求, 评分详见技术标专用格式 (1) 设计质量目标控制 (3.00 分 ) 1 控制目标明确 1 分, 基本明确 0.5 分, 不明确 0 分 ; 2 控制方法合理可行 2 分, 基本可行 1.5 分, 不可行 0 分 ; (2) 设计进度目标控制 (3.00 分 ) 1 控制目标明确 1 分, 基本明确 0.5 分, 不明确 0 分 ; 2 控制方法合理可行 2 分, 基本可行 1.5 分, 不可行 0 分 ; (3) 设计投资目标控制 (3.00 分 ) 1 控制目标明确 1 分, 基本明确 0.5 分, 不明确 0 分 ; 36

38 2 控制方法合理可行 2 分, 基本可行 1.5 分, 不可行 0 分 ; (4) 设计安全目标控制 (3.00 分 ) 1 控制目标明确 1 分, 基本明确 0.5 分, 不明确 0 分 ; 2 控制方法合理可行 2 分, 基本可行 1.5 分, 不可行 0 分 ; 2 方案设计评审(68 分 ) 评标时按招标文件的约定选择相对应的建筑类型评分标准进行 (1) 公共建筑 ( 含单幢综合类建筑 )(68 分 ) (1) 建筑创意 (37.00 分 ) A 立意新颖 12 分, 立意一般 6 分 ; B 外观 造型整体效果最佳 25 分, 整体效果较好 12 分, 整体效果一般 6 分 ; (1) 公共建筑 ( 含单幢综合类建筑 )(68 分 ) (2) 功能设计 (18.00 分 ) A 总平面布置合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; B 平面功能设计合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; C 是否符合现行建筑设计标准 规范( 规程 )6 分 其中 : a 符合制图标准 0.5 分, 不符合 0 分 ; b 符合城市规划要求 1 分, 不符合作废标处理 ; c 符合建筑安全要求 1 分, 不符合作废标处理 ; d 符合建筑防火要求 1 分, 不符合 0 分 ; e 符合建筑环保要求 1 分, 基本符合 0.5 分, 不符合 0 分 ; f 符合建筑节能要求 1.5 分, 基本符合 1.0 分, 不符合 0 分 37

39 D 新材料 新技术 新工艺 新设备合理应用一项及以上的 4 分, 基本合理应用一项及以上的 3 分, 不合理或无应用的 0 分 ; (1) 公共建筑 ( 含单幢综合类建筑 )(68 分 ) (3) 经济技术指标 (13.00 分 ) A 建筑技术指标满足要求 4 分, 基本满足要求 3 分, 不满足 0 分 ; B 工程投资估算准确 6 分, 基本准确 5 分, 不准确 0 分 ; C 经济分析合理 3 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; (2) 居住建筑 ( 含以居住为主的综合建筑小区 )(68 分 ) (1) 建筑创意 (37.00 分 ) A 立意新颖 12 分, 立意一般 6 分 ; B 外观 造型整体效果最佳 25 分, 整体效果较好 12 分, 整体效果一般 6 分 ; (2) 居住建筑 ( 含以居住为主的综合建筑小区 )(68 分 ) (2) 功能设计 (18.00 分 ) A 总平面布置合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; B 平面功能设计合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; C 是否符合现行建筑设计标准 规范( 规程 )6 分 其中 : a 符合制图标准 0.5 分, 不符合 0 分 ; b 符合城市规划要求 1 分, 不符合作废标处理 ; c 符合建筑安全要求 1 分, 不符合作废标处理 ; d 符合建筑防火要求 1 分, 不符合 0 分 ; e 符合建筑环保要求 1 分, 基本符合 0.5 分, 不符合 0 分 ; f 符合建筑节能要求 1.5 分, 基本符合 1.0 分, 不符合 0 分 38

40 D 新材料 新技术 新工艺 新设备合理应用一项及以上的 4 分, 基本合理应用一项及以上的 3 分, 不合理或无应用的 0 分 ; (2) 居住建筑 ( 含以居住为主的综合建筑小区 )(68 分 ) (3) 经济技术指标 (13.00 分 ) A 建筑技术指标满足要求 4 分, 基本满足要求 3 分, 不满足 0 分 ; B 工程投资估算准确 6 分, 基本准确 5 分, 不准确 0 分 ; C 经济分析合理 3 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; (3) 工业建筑 (68 分 ) (1) 建筑创意 (37.00 分 ) A 立意新颖 12 分, 立意一般 6 分 ; B 外观 造型整体效果最佳 25 分, 整体效果较好 12 分, 整体效果一般 6 分 ; 市政基础设施 园林绿化 构筑物和单项专业工程方案设计按招标人制定的评分标准进行评审 (3) 工业建筑 (68 分 ) (2) 功能设计 (18.00 分 ) A 总平面布置合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; B 平面功能设计合理 4 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; C 是否符合现行建筑设计标准 规范( 规程 )6 分 其中 : a 符合制图标准 0.5 分, 不符合 0 分 ; b 符合城市规划要求 1 分, 不符合作废标处理 ; c 符合建筑安全要求 1 分, 不符合作废标处理 ; d 符合建筑防火要求 1 分, 不符合 0 分 ; 39

41 e 符合建筑环保要求 1 分, 基本符合 0.5 分, 不符合 0 分 ; f 符合建筑节能要求 1.5 分, 基本符合 1.0 分, 不符合 0 分 D 新材料 新技术 新工艺 新设备合理应用一项及以上的 4 分, 基本合理应用一项及以上的 3 分, 不合理或无应用的 0 分 ; 市政基础设施 园林绿化 构筑物和单项专业工程方案设计按招标人制定的评分标准进行评审 (3) 工业建筑 (68 分 ) (3) 经济技术指标 (13.00 分 ) A 建筑技术指标满足要求 4 分, 基本满足要求 3 分, 不满足 0 分 ; B 工程投资估算准确 6 分, 基本准确 5 分, 不准确 0 分 ; C 经济分析合理 3 分, 基本合理 2 分, 不合理 0 分 ; 市政基础设施 园林绿化 构筑物和单项专业工程方案设计按招标人制定的评分标准进行评审 ( 二 ) 商务标内容评分 (20 分 ) 1 综合素质(10 分 ) (1) 资质证书评分 (3.00 分 ) 1 凭建筑行业 ( 人防工程 ) 甲级设计资质证书副本原件计 3 分 ;; (2) 业绩 (3.00 分 ) 凭投标人在开标之月前 36 个月内, 在江西省行政区域内设计过类似工程的设计合同原件 主要施工图原件 设计审查备案表复印件或者中标通知书原件按下列标准计分 ( 每个投标人最多提供二个项目 ): 40

42 1 设计的类似工程规模 ( 指建筑面积 ) 等于或大于招标项目的每个项目计 1.5 分 ; 2 按前项要求类似工程小于招标项目的每个项目计 1 分 ; 其它不得分 ; (3) 建筑设计主持人执业资格 (2.00 分 ) 凭建筑设计主持人的一级注册建筑师执业资格证书原件及高级技术职称资格证书计 1 分 ; 结构设计主持人的一级注册结构师执业资格证书原件及高级技术职称资格证书计 1 分 ; 共 2 分 ; (4) 设计人员配套 (2.00 分 ) 凭商务标组织结构中的全部人员的高级职称或与设计相关的注册资格证书复印件 ( 同时取得高级职称和注册资格仅计一次 ) 按下列标准计分 : 1 专业配套完整, 高级职称和注册资格人员占 60% 以上 ( 含 ) 计 2 分 ; 2 专业配套完整, 高级职称和注册资格人员占 40% 以上 ( 含 ) 计 1.5 分 ; 3 专业配套完整, 高级职称和注册资格人员占 40% 以下计 1 分 4 专业配套不完整的计 0 分 ; (5) 市场行为倒扣分 (0.00 分 ) 开标之月前 12 个月内, 凭处罚文件或建设行政主管部门信息网上公布的不良行为信息扣分 1 受建设部处罚或记不良行为的倒扣 3 分 ; 2 受省建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣 2 分 ; 3 受市建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣 1.5 分 ; 4 受县建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣 1 分 ; 41

43 2 投标报价 (10 分 ) 具体计分方法 : (1) 公布技术标得分后, 由招标人代表按招标文件的约定或者按 工程勘察设计收费标准 中相对应工程的复杂程度等级确定下列其中一组设计收费竞争系数, 并随机抽取一个设计收费竞争系数 设计收费竞争系数 (β 值 ) 等级分为三组 : (Ⅰ 级 ) ; (Ⅱ 级 )0.995,0.990,0.985,0.980,0.975,0.970; (Ⅲ 级 ) (2) 公布并确认有效投标报价 1 政府指导价投标人的工程设计收费报价在国家工程设计收费标准范围内的为有效工程设计收费报价, 按自身设计概算超过国家工程设计收费标准规定的上下浮动幅度 20%( 采用新技术 新工艺 新材料 新设备的可上浮至 25%) 的投标报价为无效报价, 作废标处理 2 市场调节价工程设计投标报价满足招标文件约定的招标控制价为有效报价, 超出招标文件招标控制价或者低于招标控制价 20% 的为无效报价, 作废标处理 (3) 有效报价得分计算 1 合理得分基准点计算 J=β Ap J 合理得分基准点 β 设计收费竞争系数 42

44 Ap 所有有效工程设计收费报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值 Ap=(A1+A2+ +An) n A 投标人工程设计收费报价 n 参与平均的投标人数量 2 有效投标报价计分表 投标报价 得分 计分范围划分 得分 其余投标报价 5 分 投标报价大于基准点 第二个接近基准点 第一个接近基准点 6 分 7 分 投标报价等于基准点基准点 (J) 8 分 投标报价小于基准点 第一个接近基准点第二个接近基准点第三个接近基准点其余投标报价 9 分 10 分 7 分 6 分 三 评标委员会向招标人推荐中标候选人或者中标人 ( 一 ) 评标委员会统计投标人综合总得分, 并签名确认 ; ( 二 ) 将得分自高到低排序前三名投标人推荐为中标候选人 ( 中标候选人不排序 ) 或者将得分最高者推荐为中标人 43

45 第三部分 投标文件部分 ( 正 副 ) 本 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标 44

46 投标文件 ( 资格标专用格式 ) 投标项目 : 投标单位 : ( 章 ) 法定代表人 : ( 章 ) 联系人 : 电话 : 投递日期 : 江西省建设工程招标投标办公室印制 二 七年 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标 投标资格送审表 45

47 投标人 : ( 章 ) 法定代表人 : ( 章 ) 地 址 : 联系人 : 电 话 : 邮编 : 江西省建设工程招标投标办公室印制 二〇〇四年 填表说明 1 本文件由投标申请人填写, 一式三份 ( 招标人 投标人 招标办各一份 ); 46

48 2 文件中内容和数字要真实准确; 3 招标人在对投标申请人进行资格审查时, 应审查投标申请人设计资质证书 营业执照 法定代表人证书或委托代理人证书 拟选派的本工程的主持设计的注册建筑师和主持设计的注册结构师资格证书原件, 以及招标人在资格预审文件中要求申请投标资格预审单位提交的其他有关资料并提供复印件 ; 4 招标人在完成对投标申请人资格审查后, 并将正式参加投标的资格预审合格人的 投标资格审查表 报送项目招标分管的监督机构备案 ; 5 本表属 招投标情况书面报告 材料之一 47

49 投标资格审查申请书 ( 招标人 ) : 根据贵单位发布 工程 的招标公告 ( 招标邀请书 ) 条件和内容要求, 我单位决定正式报名 参加投标, 现申请投标资格, 请予审查 投标人 ( 章 ) 法定代表人 ( 盖章或签字 ) 年月日 48

50 企业基本情况 设计单位名称所有制类别主管部门组建时间固定资产开户银行 法定代表人资质等级经营范围联系电话自有资金帐号 总工程师 企业 高级工程师人 设计 管理机构 技术负责人工程工程师人技术助理工程师人 单位 概况 经营情况 上年度完成产值 : 万元 正在设计工程产值 : 万元 人员 技术员 人 今年计划完成产值 : 万元今年已完成产值 : 万元 单位各类注册资格人员 拟投 姓名职称专业注册注册等级 入的 设计 注册资格 人员 人员 49

51 单位简历及承担该项工程设计的优势 : 投标人诚信承诺 : 如果本单位中标, 将严格按照招投标文件签订合同, 并 忠实履行合同 保证设计质量, 按时完成设计任务, 不更换设计人员, 向 招标人提供满意服务 法定代表人 : ( 盖章或签字 ) 投标人 ( 公章 ) 年月日 50

52 主持设计注册建筑师基本情况表 姓名 注册资格及等级 职称 正在设计工程完成情况个人简历业绩情况 本人获奖工程 获奖工程名称 ( 近 36 个月内 ) 获奖级别获奖时间主持或参与 诚信承诺 本人自愿承诺 : 如果中标, 将严格执行国家设计标准和规范 ( 规程 ), 保证设计质量和安全, 控制投资, 按时完成设计, 并忠实履行合同 主持设计的注册建筑师 ( 签字或盖章 ) 年月日 51

53 主持设计注册结构师基本情况表 姓名 注册资格及等级 职称 正在设计工程完成情况 个人简历 业绩情况 本 人 获 奖 工 程 获奖工程名称 ( 近 36 个月内 ) 获奖级别 获奖时间 主持或参 与 诚信承诺 本人自愿承诺 : 如果中标, 将严格执行国家设计标准和规范 ( 规程 ), 保证设计质量和安全, 控制投资, 按时完成设计, 并忠实履行合同 主持设计的注册结构师 ( 签字或盖章 ) 年月日 52

54 设计单位 36 个月类似工程设计情况表 工程名称及地址建筑面积 ( m2 )

55 设计单位近 36 个月承担的设计工程获奖情况表 序号获奖工程名称奖项级别获奖时间注册建筑师 招标 对投 招标 签收人 : 标人 ( 章 ) 监督 的资 年月日 机构 ( 章 ) 格审 签收 年月日 查意 意见 见 54

56 ( 正 副 ) 本 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标 投标文件 ( 技术标专用格式 ) 投标项目 : 投标单位 : ( 章 ) 法定代表人 : ( 章 ) 联系人 : 电话 : 投递日期 : 江西省建设工程招标投标办公室印制 二 七年 55

57 招标文件技术标的编制说明 1. 投标文件技术标应满足招标文件的要求, 并包括下列内容 : 1 法定代表人资格证明书 ;2 法定代表人授权委托书 ;3 工程设计承诺书 ;4 投标人概况 ;5 设计目标控制 ;6 投标人 资格审查表 复印件 ( 加盖单位公章 );7 概念性规划及建筑单体设计方案 ( 由投标人按招标文件要求编制 ); 2. 投标设计单位在填写本文件时必须认真 详细, 投标文件中所承诺的内容均是中标后甲乙双方签订合同的依据 ; 3. 本技术标专用格式与概念性规划及建筑单体方案设计有关资料共同组成技术标文件 ; 4. 本文件属 招投标情况书面报告 材料之一 56

58 法定代表人资格证明书 单位名称 : 地址 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 的法定代表人 为设 计 工程 签署上述工 程的投标文件 进行合同谈判 签署合同和处理与之有关的一切事 物 特此证明 投标单位 :( 盖章 ) 日期 : 年月 57

59 授权委托书 本授权委托书声明 : 我 ( 姓名 ) 系 ( 投 标单位名称 ) 的法定代表人, 现授权委托 ( 姓名 ) 为我公司代理人, 以本公司的名义参加 ( 招标单 位 ) 的 工程的投标活动 代理人在开标 评标 合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我 均予承认 代理人 : 性别 : 年龄 : 单位 : 部门 : 职务 : 代理人无转委权 特此委托 投标单位 :( 盖章 ) 法定代表人 :( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 58

60 投标承诺书 序号项目内容 1 2 方案设计优化工期控制施工图设计工期控制 ( 日历天 ) ( 日历天 ) 3 提供施工图套 4 设计服务承诺 5 提供施工招标施工图光盘 张, 每张成本价元, 该费用不进入投标报价, 中标后按实计算 6 施工中设计跟踪服务承诺 投标单位 ( 盖章 ) 法定代表人 或委托代理人 ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 59

61 投标单位企业概况 设计单位名称设计类别资质等级 单位地址 经范 营围 单位职工总数 人 进赣设计单位批准投标手续办理情况 成立日期 单位性质 电话 ( 表一 ) 有设计人员人有注册资格人 高工工程师助工技术员建筑结构其它专业 设计单位的简介及优势介绍 : 60

62 投标人对招标项目全过程设计质量控制 61

63 投标人对招标项目全过程设计进度控制 62

64 投标人对招标项目全过程设计投资控制 63

65 投标人对招标项目全过程设计安全控制 64

66 ( 正 副 ) 本 江西省房屋建筑 ( 市政基础设施 ) 工程设计招标 投标文件 ( 商务标专用格式 ) 投标项目 : 投标单位 : ( 章 ) 法定代表人 : ( 章 ) 联系人 : 电话 : 投递日期 : 江西省建设工程招标投标办公室印制 二 七年 65

67 投标文件商务标的编制说明 1. 投标文件商务标应包括下列内容 : 1 投标书 ;2 投标书附录 ;3 投标报价一览表与说明 2. 注册建筑师 注册结构师简历及组织结构 3. 投标保证金提交凭证的复印件 4. 参与计分的业绩资料和证书 证件的复印件及其他辅助资料 5. 投标文件商务标均采用本标准格式 6. 投标报价的价格均以人民币表示 7. 投标企业在填写文件时必须认真 详细, 投标文件中的内容均为中标后甲乙双方签订合同的依据 8. 本文件属 招投标情况书面报告 材料之一 66

68 投标书 ( 招标单位 ) : 1. 根据已收到的工程的招标文件, 我单位经考察现场和研究贵方的招标文件后, 愿以人民币 ( 大写 ): 元 ( 小写 ): 元的总包干价完成本次招标范围 [ 建筑方案设计 方案设计修正 方案设计优化 施工图设计以及施工阶段全过程的设计配合服务等 ( 方案设计 方案设计优化 施工图设计及施工配合等全过程设计服务 ( 含建筑 结构 水 电 设备安装 室外场地 消防 附属工程等全部内容 )] 全部工作 2. 如果我方中标, 我方将在规定的时间内按中标价同贵方签订设计合同, 如果违约, 贵方有权中止我方中标并选择其它中标单位 3. 如果我方中标, 我方将按照招标文件和中标通知书及本投标文件的内容签订合同, 并承诺在工程设计中忠实履行合同 投标单位 :( 盖章 ) 法定代表人 :( 签字或盖章 ) 单位地址 : 邮政编码 : 电话 : 开户银行 : 银行账号 : 开户银行地址 : 电话 : 日期 : 年月日 67

69 投标书附录 ( 表一 ) 序号 项 目 内 容 1 工程设计交图日期 按招标文件及设计合同约定 2 延误设计工期赔偿费金额 元 / 日历天 3 延误设计工期赔偿费限额 合同价格的 % 4 提前完成设计奖励金额 提前完成设计奖励费限额合同价格的 % 元 / 日历天 设计单位优惠承诺 : 5 6 实行工程设计担保的工程设计担保费用元 注 :1 本附录中的费用不进入投标报价, 中标后按投标书附录在设计合同中约定 2 工程设计担保的费用不得超过招标文件的约定 投标单位 ( 盖章 ) 法定代表人或委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日期 : 年月日 68

70 主持设计的注册建筑师简历表 ( 或单项专业工程设计项目负责人简历 ) ( 表二 ) 姓名 性别 手机电话 注册建筑师 ( 项目负责人 ) 职务职称学历 注册资格及等级 注册资格证书编号 从事设计年限 近 36 个月已设计主要工程和获奖情况 建设单位及项目名称建设地点结构类型建筑面积 层数 高度 姓名 职称 注册资格及等级 注册资格证书编号 注册结构师 电话从事设计年限近 36 个月已设计主要工程和获奖情况建设单位及项目名称建设地点结构类型建筑面积 层数 高度 注 : 单项专业工程设计不涉及到工程结构专业的 注册结构师 栏目不填 69

71 投入本项目的设计人员一览表 ( 组织结构 ) 机 构 姓名专业职称注册资格 ( 表三 ) 主要资历 经验及 承担过的项目 设计单位投入本项目的设计班子主要成员 注 : 应含表二中的设计人员 70

72 投标保证金提交凭证复印件 投标保证金复印件粘贴处 71

73 设计单位近 36 个月内主要设计业绩表 序号 内容 工程名称 建设地点 结构 类型 建筑面积 M 2 层数 高度