旅 游 绿 皮 书 和 临 时 性 的 ( 如 巴 黎 每 年 夏 季 用 1500 吨 沙 子 在 塞 纳 河 畔 建 成 的 人 造 沙 滩 巴 黎 沙 滩 ) 设 施, 但 其 中 主 题 乐 园 是 目 前 旅 游 开 发 中 最 常 见 的 项 目 形 式 这 类 景 区 的 特 点 是

中国主题乐园的发展历程 现状与趋势 １９ 中国主题乐园的发展历程 现状与趋势 张凌云 摘 要 自 ２０ 世纪 ８０ 年代 初 以 来 我 国 主 题 乐 园 的 发 展 经 历 了 三 次 投 资 热潮 随着国际巨 头 的 进 入 本 土 主 题 乐 园 集 团 形 成 了 三 足 鼎 立 的格局 展望未来 世 界 主 题 乐 园 发 展 重 心 将 转 移 到 中 国 及 亚 太 地区 ２０１５ 年是全球主题 乐 园 巨 头 大 举 进 入 我 国 主 题 乐 园 行 业 的 元年 本土 企 业 集 团 加 快 升 级 换 代 全 国 连 锁 网 点 布 局 的 进 程 在此过程中 大 型 化 集 群 化 一 体 化 国 际 化 的 迪 士 尼 化 将成为重要的发展方向 关键词 主题乐园 历程 趋势 一 主题乐园概念辨析 一 主题乐园的发展背景 一方面 由于自然和历史人文景区受资源禀赋影响 大多只能是在继承的 基 础上开发 具有被 动 性 不 可 移 动 性 有 些 景 区 还 具 有 生 态 包 括 自 然 和 人 文 两个方面 的敏感 性 脆 弱 性 开 发 利 用 与 保 护 之 间 的 矛 盾 比 较 突 出 另 一 方 面 有相当一部分景区距离人口密集的城市较远 进入性较差 因此 为了 满 足 人们日益增长的休闲娱乐需要 人造景区应运而生 伴随着休闲旅游市场的需 求 不断扩大 人造景区在数量上 和 种 类 上 不 断 扩 张 包 括 各 类 主 题 乐 园 游 乐 园 微缩景区 蜡像馆 动物园 水族馆等 还 有 一 些 是 可 移 动 的 如 环 球 嘉 年 华 张凌云 北京联合大学旅游学院副院长 教授 博士生导师 旅游学刊 执行主 编 中 国 社 会 科学院旅游研究中心特约研究员 主要研究领域为旅游管理 旅游经济和旅游信息化 ２５３

旅 游 绿 皮 书 和 临 时 性 的 ( 如 巴 黎 每 年 夏 季 用 1500 吨 沙 子 在 塞 纳 河 畔 建 成 的 人 造 沙 滩 巴 黎 沙 滩 ) 设 施, 但 其 中 主 题 乐 园 是 目 前 旅 游 开 发 中 最 常 见 的 项 目 形 式 这 类 景 区 的 特 点 是 可 以 根 据 市 场 需 要, 在 人 口 密 集 区 或 区 位 条 件 比 较 优 越 的 区 域 兴 建 和 布 局, 具 有 主 动 性 和 可 控 性, 一 般 属 于 经 济 学 上 所 称 的 私 人 产 品, 不 具 有 公 共 产 品 属 性 和 公 益 性, 即 景 区 产 权 的 私 有 化 和 定 价 机 制 的 市 场 化 因 此, 一 般 此 类 景 区 的 门 票 价 格 较 高 ( 二 ) 主 题 乐 园 与 主 题 公 园 我 国 旅 游 业 界 习 惯 将 主 题 乐 园 称 为 主 题 公 园 不 过, 这 里 的 公 园 不 是 我 们 传 统 上 理 解 的 公 园 概 念, 尽 管 有 些 城 市 公 园 建 园 时, 也 有 一 定 的 主 题, 例 如 北 京 的 紫 竹 公 园 双 秀 园 ( 中 式 和 日 式 造 园 ) 等 有 鉴 于 此, 董 观 志 (1999) 提 出 旅 游 主 题 公 园 ( Tourism Theme Park) 这 一 概 念 以 示 区 别, 但 由 于 旅 游 主 题 的 概 念 也 较 难 定 义, 容 易 引 起 歧 义, 故 而 未 能 在 旅 游 业 界 推 广 开 来 尤 其 是, 主 题 公 园 (Theme Park) 一 词 系 外 来 语, 而 经 我 们 加 工 成 旅 游 主 题 公 园 (Tourism Theme Park) 会 在 国 际 交 流 时 产 生 困 难, 令 人 不 知 所 云 主 题 公 园 一 词 是 从 英 语 Theme Park 直 译 过 来 的 从 词 源 来 看, park 一 词 除 了 有 公 园 的 意 思 外, 还 有 其 他 释 义 在 陆 谷 孙 主 编 的 英 汉 大 词 典 ( 上 海 译 文 出 版 社 ) 中 park 的 辞 目 下 做 名 词 用 的 共 有 11 条 解 释 第 一 条 是 公 园 : ( 国 家 ) 天 然 公 园 ; 第 二 条 是 = amusement park ( 等 于 游 乐 园 ) 也 就 是 说, park 一 词 本 身 就 可 以 是 游 乐 园 的 简 称 同 时, 在 该 部 大 词 典 中 还 收 录 了 Theme Park 一 词, 对 其 的 释 义 就 是 主 题 乐 园 此 外, 目 前 英 美 较 为 流 行 的 两 本 辞 典 Oxford Advanced Learner s Dictionary 和 Webster s New World Dictionary 对 Theme Park 的 释 义 分 别 是 : 一 种 围 绕 某 些 中 心 主 题, 诸 如 梦 幻 乐 园 未 来 世 界 或 往 日 年 代 而 建 的 游 乐 园, 一 种 建 立 在 一 个 或 一 组 创 意 主 题 基 础 上 的 游 乐 园 值 得 注 意 的 是, 在 这 两 本 辞 典 里 都 把 Theme Park 看 作 是 带 有 主 题 的 游 乐 园 ( Amusement Park) 因 此, 所 谓 主 题 公 园 实 际 上 就 是 有 主 题 的 游 乐 园 大 英 百 科 全 书 大 美 百 科 全 书 这 样 的 大 型 权 威 工 具 书 中 都 没 有 Theme Park 的 条 目, 而 这 两 本 百 科 全 书 在 迪 士 尼 乐 园 的 词 条 释 义 中 都 称 其 为 游 乐 园 ( amusement park), 而 非 主 题 公 园 ( 中 国 大 百 科 全 书 也 是 如 此 ), 这 也 从 反 面 印 证 了 Theme Park 一 词 应 译 为 主 题 乐 园 是 比 较 妥 帖 的 因 此, 我 们 建 议 用 主 题 乐 园 主 题 游 乐 园 或 主 题 园 来 取 代 主 题 公 园 这 一 容 易 引 起 歧 义 的 名 词 在 这 里 需 要 说 明 的 是, 主 题 乐 园 只 是 人 造 景 观 的 一 种, 两 者 的 区 别 是 显 而 易 见 的 254

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 缺 乏 游 乐 功 能 或 游 乐 功 能 不 强 的 人 造 景 观 是 不 被 算 作 主 题 乐 园 的 当 然, 也 有 学 者 把 迪 士 尼 乐 园 归 类 为 现 代 综 合 性 游 乐 园 一 般 人 们 都 把 1955 年 美 国 最 早 兴 建 的 迪 士 尼 乐 园 作 为 现 代 主 题 乐 园 的 代 表 和 典 型 自 此 至 今, 主 题 乐 园 发 展 的 主 流 方 向 就 是 最 大 限 度 地 满 足 游 客 在 虚 拟 环 境 ( 如 时 光 倒 流 回 归 自 然 进 入 太 空 走 进 未 来 和 梦 临 仙 境 等 超 时 空 氛 围 ) 里 的 特 殊 物 理 状 态 ( 如 高 速 运 动 骤 然 变 速 失 重 超 重 和 太 空 环 境 模 拟 等 ) 中 的 生 理 体 验 以 及 在 虚 拟 环 境 下 对 恐 惧 惊 悚 冒 险 和 梦 幻 等 非 常 态 条 件 下 的 心 理 体 验, 以 产 生 新 奇 刺 激 的 快 感 或 畅 爽 感 而 主 题 乐 园 中 的 主 题 则 是 一 种 重 要 的 包 装 形 式 和 将 各 种 游 乐 设 施 串 联 起 来 的 艺 术, 也 是 吸 引 游 客 的 噱 头, 更 是 企 业 参 与 市 场 竞 争 的 品 牌 策 略 在 国 际 游 乐 园 景 区 协 会 ( IAAPA) 的 游 乐 业 经 营 统 计 中, 有 时 虽 将 游 乐 园 和 主 题 乐 园 相 提 并 论, 但 一 般 都 不 与 其 他 人 造 景 观 合 并 这 说 明 在 游 乐 业 界 实 践 中 并 没 有 将 所 有 的 人 造 景 区 都 算 作 主 题 乐 园 同 时, 也 注 意 到 主 题 乐 园 和 普 通 游 乐 园 之 间 的 细 微 差 别 在 美 国 全 国 游 乐 园 历 史 协 会 ( NAPHA) 的 文 献 中, 经 常 可 以 阅 读 到 以 下 基 本 概 念 : 游 乐 园 主 题 乐 园 电 车 公 园 ( Trolley Park) 和 家 庭 娱 乐 中 心 ( Family Entertainment Center) 等 美 国 游 乐 园 历 史 协 会 对 这 些 概 念 的 定 义 分 别 为 : 游 乐 园 是 包 括 有 各 种 乘 骑 设 施 游 艺 机 餐 饮 供 应 以 及 文 艺 表 演 的 娱 乐 场 所 ; 主 题 乐 园 是 带 有 一 个 或 一 组 主 题 的 游 乐 园, 其 中 的 乘 骑 景 观 表 演 和 建 筑 都 围 绕 着 某 个 或 某 组 主 题 ; 电 车 乐 园 出 现 于 19 世 纪 末 20 世 纪 初, 主 要 由 电 车 公 司 经 营 的 游 乐 园, 目 的 是 为 了 增 加 周 末 电 车 乘 客 人 数 ; 家 庭 娱 乐 中 心 是 新 出 现 的 一 种 游 乐 场 所, 常 见 的 游 乐 项 目 有 游 艺 机 迷 你 高 尔 夫 儿 童 嬉 戏 区 和 观 光 马 车 等, 规 模 较 小 的 只 比 游 戏 厅 稍 大 一 点, 规 模 较 大 的 则 与 游 乐 园 没 有 什 么 区 别 ( 三 ) 主 题 乐 园 与 人 造 景 观 从 上 面 这 些 定 义 看, 目 前 我 国 绝 大 多 数 的 人 造 景 观 都 不 能 算 是 真 正 的 主 题 乐 园, 像 小 人 国 之 类 的 纯 粹 供 参 观 游 览 的 微 缩 景 观 与 各 种 民 俗 村 蜡 像 馆 一 样, 尽 管 曾 被 认 为 是 主 题 乐 园 的 发 展 雏 形, 但 严 格 来 讲, 这 些 景 区 应 属 于 广 义 上 的 具 有 一 定 特 色 的 博 物 馆 它 们 的 共 同 特 点 就 是 景 区 以 展 示 表 演 文 化 为 主, 游 客 以 观 众 的 身 份 参 观 游 览 为 主, 这 类 景 区 往 往 宣 传 说 教 多 于 消 遣 游 乐 这 类 景 区 不 属 于 现 代 主 题 乐 园 的 主 流, 不 代 表 现 代 主 题 乐 园 的 发 展 方 向 ( 在 美 国 的 有 些 主 题 乐 园 中, 虽 然 也 有 微 缩 景 观, 但 往 往 是 作 为 一 种 包 装 手 段, 255

旅 游 绿 皮 书 并 配 备 各 种 乘 骑 项 目 ) 不 同 性 质 的 人 造 景 区, 其 目 标 市 场 游 客 规 模 吸 引 强 度 和 区 位 结 构 都 不 尽 相 同 因 此, 正 确 区 分 主 题 乐 园 游 乐 园 和 人 造 景 观 之 间 的 差 别, 成 为 我 们 研 究 主 题 乐 园 的 首 要 前 提 但 是, 考 虑 到 我 国 目 前 大 多 数 学 者 和 业 者 已 将 有 些 人 造 景 观 视 为 主 题 乐 园 这 一 现 实, 我 们 将 此 类 景 区 视 作 观 光 类 主 题 乐 园, 而 将 有 骑 乘 的 人 造 景 区 称 作 体 验 类 主 题 乐 园 此 外, 人 们 习 惯 上 也 将 有 些 人 造 景 区 列 入 主 题 乐 园, 如 海 洋 公 园 野 生 动 物 园 等 二 我 国 主 题 乐 园 发 展 历 程 自 改 革 开 放 以 来, 我 国 人 造 景 区 和 主 题 乐 园 的 建 设 先 后 经 历 了 三 次 投 资 热 潮 ( 一 ) 第 一 次 热 潮 第 一 次 热 潮 开 始 于 20 世 纪 80 年 代 初, 主 要 集 中 于 东 部 沿 海 开 放 城 市, 较 为 知 名 的 包 括 广 东 中 山 市 的 长 江 乐 园 广 州 东 方 乐 园 上 海 锦 江 乐 园 北 京 密 云 国 际 游 乐 场 珠 海 珍 珠 乐 园 成 都 游 乐 园 西 安 北 方 游 乐 园 深 圳 的 深 圳 湾 游 乐 场 和 香 蜜 湖 中 国 娱 乐 城 等 此 后, 在 全 国 各 地 陆 续 建 立 了 数 十 个 类 似 的 游 乐 设 施 这 类 度 假 村 或 乐 园 大 多 引 进 了 一 些 诸 如 碰 碰 车 旋 转 乘 骑 摩 天 轮 和 过 山 车 等 游 乐 设 施, 吸 引 的 主 要 对 象 是 当 地 的 儿 童 和 青 少 年 这 一 热 度 仅 维 持 了 几 年 就 逐 渐 降 温 了, 一 些 地 理 位 置 较 偏 僻 的 游 乐 园 渐 渐 被 人 淡 忘 ( 二 ) 第 二 次 热 潮 人 造 景 区 的 第 二 次 大 规 模 投 资 热 潮 兴 起 于 20 世 纪 80 年 代 末 1989 年 11 月, 深 圳 建 成 了 全 国 第 一 个 微 缩 景 区 锦 绣 中 华 一 般 认 为, 这 是 我 国 现 代 最 早 的 主 题 乐 园 ( 尽 管 还 不 是 严 格 意 义 上 的 ) 1991 年 10 月 紧 邻 锦 绣 中 华 一 侧 的 中 华 民 俗 村 建 成 开 业, 在 近 两 年 的 时 间 里 锦 绣 中 华 接 待 了 650 万 中 外 游 客, 开 业 不 到 一 年 就 收 回 全 部 投 资 锦 绣 中 华 的 成 功 轰 动 了 旅 游 业 界 和 社 会 各 界, 在 其 巨 大 的 财 富 效 应 示 范 下 ( 尤 其 是 在 当 时 宏 观 经 济 过 热 的 特 殊 背 景 下 ), 兴 建 人 造 景 区 的 热 浪 迅 速 波 及 全 国 各 地 据 中 国 旅 游 协 会 的 不 完 全 统 计, 1990 ~ 1994 年, 全 国 建 起 了 203 个 人 造 游 览 景 区 有 人 估 计, 若 包 括 那 些 已 经 停 业 和 在 建 中 的 景 区 则 有 1000 座 以 上 另 一 种 说 法 是 全 国 约 有 主 题 乐 园 2500 座, 这 还 不 包 括 在 建 项 目 据 抽 样 调 查, 这 些 主 题 乐 园 70% 亏 损, 20% 持 平, 仅 10% 盈 利 这 些 主 题 乐 园 从 主 题 内 容 到 表 现 形 式 都 非 常 雷 同, 主 要 取 材 于 中 国 古 典 名 著 而 建 的 西 游 256

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 记 宫 大 观 园 水 浒 城 和 三 国 城 等 据 不 完 全 统 计, 最 盛 时, 国 内 类 似 西 游 记 宫 大 观 园 三 国 城 之 类 的 人 造 景 观 多 达 729 处, 总 投 资 超 过 1000 亿 元 这 一 时 期, 以 飞 龙 世 界 和 世 界 大 观 为 代 表 的 一 批 珠 三 角 地 区 主 题 乐 园 纷 纷 关 门 歇 业, 主 题 乐 园 又 一 次 进 入 了 萧 条 期 当 然, 也 不 乏 成 功 的 案 例, 如 深 圳 华 侨 城 的 世 界 之 窗 杭 州 的 宋 城 苏 州 的 苏 州 乐 园 等 到 了 20 世 纪 末 21 世 纪 初, 除 了 那 些 获 得 持 续 资 本 注 入 并 不 断 获 得 更 新 的 乐 园 之 外, 大 部 分 主 题 乐 园 也 都 进 入 了 艰 难 经 营 时 期 一 方 面 是 由 于 受 到 当 时 金 融 危 机 和 非 典 的 冲 击, 另 一 方 面 与 主 题 乐 园 的 产 品 单 一 和 缺 乏 更 新 有 关 此 外, 还 有 的 是 因 为 资 金 流 断 裂 造 成 经 营 困 难, 深 圳 明 斯 克 航 母 世 界 景 区 就 是 最 典 型 的 案 例 这 一 时 期, 造 成 我 国 主 题 乐 园 投 资 失 误 的 原 因 是 多 方 面 的, 一 般 认 为, 存 在 以 下 几 个 主 要 问 题 其 一, 主 题 模 糊 国 内 许 多 所 谓 的 主 题 乐 园 主 题 性 不 强, 也 很 难 深 入 人 心, 主 题 形 象 缺 乏 市 场 认 同, 生 搬 硬 造 不 是 简 单 粗 糙, 就 是 牵 强 附 会 一 些 以 中 国 古 典 名 著 为 主 题 的 乐 园, 表 现 手 段 单 一, 缺 乏 创 意, 形 式 雷 同, 千 篇 一 律 而 像 迪 士 尼 环 球 影 城 等 世 界 著 名 主 题 乐 园 的 主 题 形 象 就 是 儿 童 卡 通 片 和 好 莱 坞 大 片 中 人 们 耳 熟 能 详 的 明 星 和 精 彩 片 段 和 情 节, 即 先 有 主 题, 后 有 乐 园 其 二, 动 机 不 纯 国 内 很 多 开 发 商 建 主 题 乐 园 是 假, 搞 房 地 产 是 真, 往 往 打 着 建 设 主 题 乐 园 的 幌 子 上 马 项 目, 先 圈 地, 再 借 建 设 主 题 乐 园 炒 热 地 皮, 开 发 房 地 产 其 真 正 的 动 机 并 不 是 想 做 好 一 个 主 题 乐 园, 仅 仅 是 利 用 建 设 主 题 公 园 来 争 取 优 惠, 抬 升 房 地 产 的 价 值 一 旦 在 房 地 产 方 面 获 取 了 高 额 利 润 就 不 再 在 乎 主 题 乐 园 的 生 死 随 着 国 家 对 于 房 地 产 开 发 政 策 的 从 严 控 制, 一 些 房 地 产 项 目 改 头 换 面, 以 旅 游 地 产 或 景 观 地 产 等 名 义 瞒 天 过 海 其 三, 急 功 近 利 在 追 求 最 短 投 资 回 报 的 当 今 社 会, 普 遍 缺 乏 成 熟 理 性 的 投 资 预 期 国 外 主 题 公 园 的 投 资 回 报 期 一 般 是 在 6 ~ 8 年, 甚 至 更 长 时 间, 而 国 内 的 投 资 商 基 本 控 制 在 2 ~ 3 年 如 果 理 性 的 投 资 预 期 都 没 有, 更 说 不 上 再 投 入 和 可 持 续 发 展 的 问 题 其 四, 策 划 不 力 策 划 人 员 缺 乏 直 接 从 业 经 验, 项 目 策 划 以 静 态 的 传 统 文 化 观 光 为 主, 对 于 现 代 的 娱 乐 休 闲 功 能 认 识 不 深 现 代 主 题 乐 园 都 是 依 赖 高 科 技 和 大 型 娱 乐 器 材 所 实 现 的 娱 乐 方 式, 而 国 内 一 些 主 题 乐 园 的 策 划 人 员 不 了 解 这 些 领 域 国 内 在 这 些 器 材 装 备 技 术 手 段 也 远 远 落 后 于 国 外, 所 以 设 计 出 的 主 题 乐 园 缺 乏 刺 激 和 新 奇 感, 很 难 吸 引 年 轻 人, 而 他 们 往 往 是 主 题 乐 园 的 主 客 和 常 客 其 五, 无 产 业 链 迪 士 尼 有 着 自 己 非 常 完 善 的 主 题 乐 园 产 业 链 模 式, 主 题 乐 257

旅 游 绿 皮 书 园 只 是 其 中 一 个 环 节, 而 且 不 是 驱 动 环 节 影 视 娱 乐 ( Studio Entertainment) 媒 体 网 络 ( Media Networks) 主 题 乐 园 和 度 假 村 ( Parks & Resorts) 消 费 产 品 ( Consumer Products) 这 四 项 业 务 是 相 互 支 撑 的, 而 中 国 的 主 题 公 园 普 遍 缺 乏 一 个 完 整 而 强 大 的 产 业 链 作 支 撑, 这 注 定 形 不 成 规 模 效 应, 创 新 能 力 也 无 从 谈 起 其 六, 后 续 资 金 投 入 匮 乏 主 题 乐 园 是 资 金 密 集 型 行 业, 特 别 是 对 于 大 型 主 题 乐 园 而 言, 必 须 有 持 续 的 投 入 和 不 断 推 出 的 后 续 项 目 来 吸 引 回 头 客, 巩 固 市 场 份 额, 国 内 有 些 大 型 主 题 乐 园 之 所 以 开 业 火 爆 一 阵 后, 很 快 就 走 向 衰 落, 其 中 一 个 主 要 原 因 就 是 后 续 资 金 投 入 不 足, 投 资 方 往 往 没 有 考 虑 二 期 三 期 等 后 续 项 目, 而 是 将 全 部 资 金 投 入 一 期 项 目 后, 就 等 着 收 回 投 资 套 取 利 润 了 但 事 实 上, 一 些 非 专 业 的 投 资 者 往 往 低 估 了 主 题 乐 园 的 营 运 成 本 和 项 目 的 投 资 回 收 期, 不 少 主 题 乐 园 项 目 没 能 维 持 到 收 回 投 资, 就 已 发 生 财 务 困 难, 出 现 资 金 断 流, 最 后 只 能 关 门 歇 业 其 七, 服 务 落 后 主 题 乐 园 行 业 是 非 常 专 业 化 的 服 务 行 业, 对 从 业 人 员 有 着 非 常 高 的 要 求 中 国 的 主 题 乐 园 产 业 迅 猛 发 展, 却 没 有 很 好 的 人 力 资 源 支 撑 从 基 层 服 务 人 员 到 高 级 管 理 人 才 都 面 临 短 缺 中 国 的 大 中 专 院 校 也 没 有 培 养 专 业 化 的 人 才 而 迪 士 尼 有 自 己 的 培 训 学 校, 服 务 人 员 具 备 了 良 好 的 交 流 沟 通 能 力 以 及 综 合 服 务 能 力 例 如 迪 士 尼 的 一 线 员 工 会 使 用 世 界 上 所 有 照 相 机, 以 便 帮 助 游 客 合 影 留 念, 还 会 逗 孩 子 开 心, 讲 故 事, 做 表 演 在 迪 士 尼, 一 线 员 工 被 称 为 演 艺 人 员 ( Actor) 反 观 中 国 主 题 公 园 的 管 理 服 务, 连 最 基 本 的 微 笑 服 务 都 做 不 好 ( 三 ) 第 三 次 热 潮 进 入 21 世 纪 以 后, 随 着 国 民 经 济 的 快 速 发 展, 一 大 批 主 题 乐 园 项 目 相 继 启 动, 特 别 是 2005 年 后, 主 题 乐 园 的 建 设 明 显 加 快, 出 现 了 新 一 轮 的 主 题 乐 园 投 资 热, 特 别 是 加 大 了 对 大 型 的 主 题 乐 园 的 投 资 建 设 这 一 轮 新 的 主 题 乐 园 热 潮 有 以 下 几 个 明 显 的 特 点 : 其 一, 主 题 乐 园 类 型 呈 现 出 多 样 化, 有 游 乐 园 海 洋 公 园 水 上 乐 园 和 生 态 公 园 但 投 资 者 不 再 热 衷 于 建 造 纯 粹 以 观 光 为 主 的 人 造 景 观, 且 呈 现 向 度 假 目 的 地 与 景 观 地 产 度 假 地 产 相 融 合 的 方 向 发 展 其 二, 扩 张 速 度 快 范 围 广 旅 游 企 业 开 始 实 施 品 牌 连 锁 经 营, 如 华 侨 城 在 短 短 几 年 里 分 别 进 军 北 京 上 海 和 成 都, 大 连 海 昌 集 团 则 进 驻 青 岛 成 都 和 武 汉 其 三, 扩 建 周 期 ( 或 称 再 投 资 周 期 ) 短 如 2006 年 4 月 开 业 的 广 州 长 隆 欢 乐 世 界, 在 开 业 仅 9 个 月 后 即 开 发 了 第 2 期, 第 3 期 也 已 在 2008 年 1 258

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 月 开 放, 2007 年 6 月 开 业 的 长 隆 水 上 乐 园 2 期 于 2008 年 5 月 开 业 其 四, 投 资 规 模 大 投 资 额 动 辄 过 10 亿 元 的 项 目 比 比 皆 是, 深 圳 东 部 华 侨 城 投 资 额 更 高 达 35 亿 元 其 五, 项 目 和 园 内 景 区 设 计 起 点 高 新 建 的 主 题 乐 园 大 多 是 聘 请 国 外 顶 尖 的 游 乐 项 目 和 景 观 设 计 机 构 策 划 设 计, 项 目 的 科 技 含 量 较 高 其 六, 从 众 跟 风 如 众 多 的 游 乐 园 和 极 地 海 洋 馆 分 别 是 继 深 圳 欢 乐 谷 和 大 连 老 虎 滩 极 地 海 洋 馆 取 得 巨 大 成 功 的 示 范 后 出 现 的 三 我 国 主 题 乐 园 的 发 展 现 状 ( 一 ) 本 土 主 题 乐 园 三 足 鼎 立 格 局 基 本 形 成 随 着 上 海 迪 士 尼 竣 工 开 园 的 日 子 日 益 临 近, 我 国 本 土 主 题 乐 园 企 业 在 全 国 投 资 布 局 的 步 伐 明 显 加 快, 经 过 市 场 洗 牌, 在 全 国 范 围 基 本 形 成 华 侨 城 方 特 和 海 昌 三 大 集 团 三 足 鼎 立 的 格 局 华 侨 城 是 国 内 最 早 涉 足 主 题 乐 园 的 龙 头 企 业, 以 其 第 三 代 产 品 深 圳 的 欢 乐 谷 作 为 母 本, 并 以 此 品 牌 在 北 京 上 海 天 津 和 成 都 等 一 二 线 城 市 布 局 设 点 方 特 作 为 游 乐 电 子 设 备 商, 具 有 研 发 优 势 其 母 公 司 华 强 集 团 在 主 题 公 园 建 造 技 术 方 面 的 核 心 是 特 效 影 音 的 相 关 技 术, 包 括 立 体 电 影 技 术 追 踪 电 影 技 术 环 幕 电 影 技 术 水 幕 电 影 技 术 影 视 特 技 影 视 后 期 制 作 等 方 面, 其 宣 称 的 拥 有 自 主 知 识 产 权 的 相 关 技 术 和 设 备 也 主 要 来 源 于 影 音 方 面 2002 年 华 强 集 团 在 美 国 注 册 了 180 度 环 形 银 幕 立 体 电 影 成 像 技 术 发 明 专 利, 通 过 该 技 术, 华 强 集 团 在 欧 美 建 设 60 多 所 环 幕 4D 影 院 在 这 些 核 心 技 术 的 基 础 上, 华 强 集 团 通 过 对 其 他 公 园 商 场 和 投 资 商 的 技 术 输 出, 实 现 了 小 型 娱 乐 场 所 方 特 乐 园 在 全 国 的 连 锁 发 展 目 前, 华 强 集 团 在 全 国 建 设 的 方 特 乐 园 ( 或 4D 影 院 ) 已 经 达 到 了 20 多 家, 特 效 影 音 及 相 关 技 术 已 成 为 方 特 建 造 主 题 公 园 的 核 心 竞 争 力 虽 然 方 特 进 入 主 题 乐 园 行 业 时 间 较 晚, 2007 年 在 安 徽 芜 湖 兴 建 了 首 家 方 特 欢 乐 世 界 主 题 乐 园, 但 自 2010 年 后, 以 欢 乐 世 界 和 梦 幻 王 国 两 大 品 牌 在 全 国 二 三 线 城 市 快 速 布 局, 短 短 的 四 年 时 间 里, 迅 速 在 泰 安 沈 阳 株 洲 青 岛 郑 州 厦 门 天 津 等 城 市 布 点 海 昌 集 团 则 是 以 极 地 海 洋 世 界 ( 极 地 海 洋 馆 ) 和 渔 人 码 头 作 为 品 牌 抢 占 二 线 重 点 城 市 ( 见 表 1 ) 在 区 域 市 场 层 面, 长 隆 集 团 和 宋 城 集 团 则 是 两 大 极 具 竞 争 力 的 主 题 乐 园 运 营 商 长 隆 集 团 2014 年 斥 资 200 亿 元 修 建 的 珠 海 横 琴 乐 园, 是 目 前 国 内 单 个 主 题 乐 园 投 资 259

旅 游 绿 皮 书 表 1 我 国 部 分 已 建 和 在 建 ( 拟 建 ) 大 型 主 题 乐 园 基 本 情 况 名 称 开 业 时 间 ( 年 ) 占 地 面 积 ( 万 平 方 米 ) 投 资 额 ( 亿 元 ) 门 票 价 格 ( 元 / 人 ) 北 京 石 景 山 游 乐 园 1986 34 0 4 10 世 界 之 窗, 深 圳 1994 48 6 8 120 锦 绣 中 华, 深 圳 1989 33 1 0 120 中 国 民 俗 文 化 村, 深 圳 1991 24 1 4 杭 州 宋 城 1996 40 1 6 120 苏 州 乐 园 1997 54 4 0 60 中 华 恐 龙 园, 常 州 1997 40 3 0 80 长 隆 野 生 动 物 世 界 ( 原 名 香 江 野 生 动 物 世 界 ), 广 州 番 禺 1997 133 10 250 深 圳 欢 乐 谷 1998 35 15 140 杭 州 乐 园 1999 53 3 6 50 乐 满 地 主 题 乐 园, 桂 林 2000 60 21 110 大 连 老 虎 滩 海 洋 公 园 极 地 馆 2002 118 5 210 长 隆 欢 乐 世 界, 广 州 2006 167 20 145 金 石 发 现 王 国, 大 连 2006 47 10 145 青 岛 极 地 海 洋 世 界 2006 21 2 0( 亿 美 元 ) 180 凤 凰 山 主 题 乐 园, 宁 波 2006 26 8 0 150 北 京 欢 乐 谷 2006 100 20 160 神 秘 岛 乐 园, 珠 海 2006 50 3 5 110 青 岛 极 地 海 洋 世 界 2006 21 16 180 长 隆 水 上 乐 园, 广 州 2007 40 25 140 深 圳 东 部 华 侨 城 2007 900 35 180 芜 湖 方 特 欢 乐 世 界 2007 125 15 160 国 色 天 乡 乐 园, 成 都 2007 40 20 按 项 目 收 费 汕 头 蓝 水 星 方 特 乐 园 2008 24 8 2 160 成 都 欢 乐 谷 2009 47 25 130 上 海 欢 乐 谷 2009 90 40 200 泰 安 方 特 欢 乐 世 界 2010 40 20 190 成 都 海 昌 极 地 海 洋 世 界 2010 24 10 130 天 津 海 昌 极 地 海 洋 世 界 2010 5 36 160 沈 阳 方 特 欢 乐 世 界 2011 60 20 200 株 洲 方 特 欢 乐 世 界 2011 60 25 200 青 岛 方 特 梦 幻 王 国 2011 70 20 200 武 汉 极 地 世 界 海 洋 馆 2011 30 30 150 260

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 续 表 名 称 开 业 时 间 ( 年 ) 占 地 面 积 ( 万 平 方 米 ) 投 资 额 ( 亿 元 ) 门 票 价 格 ( 元 / 人 ) 烟 台 海 昌 鲸 鲨 馆 ( 渔 人 码 头 ) 2011 0 5 20 100 郑 州 方 特 欢 乐 世 界 2012 70 25 200 厦 门 方 特 梦 幻 王 国 2013 40 25 200 天 津 欢 乐 谷 2013 35 17 180 珠 海 长 隆 海 洋 王 国 2014 132 200 350 长 隆 旅 游 生 态 城, 广 州 400 200 重 庆 极 地 海 洋 世 界 2014 30 30 60 天 津 方 特 欢 乐 世 界 2014 39 20 200 金 满 湖 地 心 世 界 心, 浙 江 金 华 2015 50 60 上 海 迪 士 尼 乐 园 2015 150 400 南 京 乐 天 世 界 2015 5 青 岛 万 达 茂 电 影 主 题 公 园 2015 376 500 大 话 西 游 影 视 主 题 乐 园 2015 70 15 浙 江 安 吉 乐 翻 天 嬉 水 王 国 2015 20 0 5( 亿 美 元 ) 浙 江 安 吉 乐 Hello Kitty 主 题 乐 园 2015 60 10( 亿 美 元 ) 山 水 六 旗 小 镇, 拟 选 址 京 津 冀 地 区 2018 300 万 达 文 化 旅 游 城, 广 州 2018 34 3 500 北 京 环 球 影 城 2019 120 200 资 料 来 源 : 本 研 究 整 理 得 出 这 三 大 集 团 在 全 国 范 围 的 快 速 扩 张 可 以 看 作 是 迪 士 尼 开 业 前, 我 国 大 型 主 题 乐 园 国 际 化 竞 争 本 地 化 的 预 热, 在 与 这 些 国 际 大 集 团 的 竞 争 中, 我 国 本 土 主 题 乐 园 在 与 狼 共 舞 的 环 境 下, 优 胜 劣 汰, 成 长 壮 大 目 前 我 国 的 华 侨 城 方 特 和 海 昌 三 大 集 团 进 入 了 全 球 主 题 乐 园 排 行 榜 前 10 位, 尤 其 是 方 特 和 海 昌 集 团 都 是 近 一 两 年 才 进 入 全 球 前 10 强 企 业 集 团 排 行 榜 的 ( 见 表 2) 表 2 2011 ~ 2013 年 全 球 前 10 位 主 题 乐 园 集 团 情 况 排 序 连 锁 企 业 名 称 2013 年 增 长 率 接 待 人 数 ( 万 人 ) ( % ) 2013 年 2012 年 2011 年 1 迪 士 尼 集 团, 美 国 4 8 13254 9 12647 9 12182 1 2 默 林 娱 乐 集 团, 英 国 16 4 5980 0 5400 0 4640 0 3 环 球 影 城 娱 乐 集 团, 美 国 7 9 3636 0 3451 5 3199 0 4 华 侨 城, 中 国 12 7 2632 0 2335 9 2173 1 261

旅 游 绿 皮 书 续 表 排 序 连 锁 企 业 名 称 2013 年 增 长 率 接 待 人 数 ( 万 人 ) ( % ) 2013 年 2012 年 2011 年 5 六 旗 集 团, 美 国 1 4 2610 0 2575 0 2430 0 6 团 园 娱 乐 公 园, 西 班 牙 - 4 1 2601 7 2713 0 2622 0 7 雪 松 会 娱 乐 公 司, 美 国 0 9 2351 9 2360 0 2340 0 8 海 洋 世 界 娱 乐 集 团, 美 国 - 4 1 2340 0 2431 0 2360 0 9 方 特 集 团, 中 国 42 7 1311 8 919 3 10 海 昌 集 团, 中 国 7 4 1009 6 940 0 755 0 总 计 5 4 37727 9 35784 3 资 料 来 源 : 主 题 娱 乐 协 会 ( Themed Entertainment Association, TEA), 下 同 从 上 表 中 可 看 出, 华 特 迪 士 尼 公 司 凭 借 其 雄 厚 的 资 本 实 力 成 为 主 题 乐 园 行 业 的 翘 楚, 在 全 球 主 题 乐 园 行 业 华 特 迪 士 尼 一 直 位 列 榜 首, 并 遥 遥 领 先 于 第 二 位 而 2013 年 我 国 这 三 大 集 团 接 待 的 游 客 之 和, 仅 5000 万 人 次, 相 当 于 迪 士 尼 集 团 的 37 4%, 迪 士 尼 实 力 之 强 大, 可 见 一 斑 ( 二 ) 本 土 主 题 乐 园 国 际 竞 争 力 相 对 较 弱, 仅 在 亚 洲 拥 有 一 席 之 地 从 单 个 主 题 乐 园 ( 单 独 发 售 景 区 门 票 ) 看, 迪 士 尼 主 题 乐 园 一 般 都 是 当 地 接 待 人 数 最 多 的 景 区 ( 只 有 中 国 香 港 地 区 例 外, 屈 居 第 二 ) 在 全 球 排 名 前 10 位 的 主 题 乐 园 中, 迪 士 尼 占 到 9 个, 年 接 待 游 客 基 本 都 在 1000 万 以 上 ( 见 表 3) 高 居 榜 首 的 是 位 于 美 国 佛 罗 里 达 州 布 纳 维 斯 塔 湖 区 的 华 特 迪 士 尼 世 界, 年 接 待 人 数 高 达 1858 8 万 人 次, 日 均 接 待 游 客 达 到 5 万 人 次, 这 可 能 是 全 世 界 接 待 人 数 最 多 的 景 区 了 中 国 虽 然 有 三 大 集 团 跻 身 全 球 前 10, 但 从 单 个 主 题 乐 园 看, 除 香 港 海 洋 公 园 和 迪 士 尼 乐 园 外, 我 国 大 陆 还 没 有 一 家 主 题 乐 园 进 入 前 25 名, 但 有 些 景 区 距 这 个 排 行 榜 仅 一 步 之 遥 表 3 2013 年 全 球 前 25 位 主 题 乐 园 情 况 排 名 名 称 所 在 地 区 增 长 率 接 待 人 数 ( 万 人 ) ( % ) 2013 2012 1 华 特 迪 士 尼 世 界 美 国 佛 罗 里 达 州 布 纳 维 斯 塔 湖 区 6 0 1858 8 1753 6 2 东 京 迪 士 尼 乐 园 日 本 东 京 15 9 1721 4 1484 7 3 迪 士 尼 乐 园 美 国 加 利 福 尼 亚 州 阿 纳 海 姆 1 5 1620 2 1596 3 262

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 续 表 排 名 名 称 所 在 地 区 增 长 率 接 待 人 数 ( 万 人 ) ( % ) 2013 2012 4 东 京 迪 士 尼 海 洋 日 本 东 京 11 3 1408 4 1265 6 5 迪 士 尼 世 界 未 来 世 界 美 国 佛 罗 里 达 州 华 特 迪 士 尼 世 界 1 5 1122 9 1106 3 6 巴 黎 迪 士 尼 乐 园 法 国 马 恩 河 谷 - 6 9 1043 9 1120 0 7 迪 士 尼 世 界 动 物 王 国 美 国 佛 罗 里 达 州 华 特 迪 士 尼 世 界 2 0 1019 8 999 8 8 迪 士 尼 好 莱 坞 影 城 美 国 佛 罗 里 达 州 华 特 迪 士 尼 世 界 2 0 1011 0 991 2 9 日 本 环 球 影 城 日 本 大 阪 4 1 1010 0 970 0 10 迪 士 尼 加 州 冒 险 乐 园 美 国 加 利 福 尼 亚 州 阿 纳 海 姆 9 5 851 4 777 5 11 冒 险 岛 美 国 佛 罗 里 达 州 奥 兰 多 2 0 814 1 798 1 12 香 港 海 洋 公 园 中 国 香 港 0 5 747 5 743 6 13 香 港 迪 士 尼 乐 园 中 国 香 港 10 4 740 0 670 0 14 乐 天 世 界 韩 国 首 尔 15 9 740 0 638 3 15 爱 宝 乐 园 韩 国 京 畿 道 6 6 730 3 685 3 16 环 球 影 城 美 国 佛 罗 里 达 州 奥 兰 多 14 0 706 2 619 5 17 好 莱 坞 环 球 影 城 美 国 加 利 福 尼 亚 州 环 球 城 4 0 614 8 591 2 18 长 岛 温 泉 乐 园 日 本 桑 明 市 - 0 2 584 0 585 0 19 佛 罗 里 达 海 洋 世 界 美 国 佛 罗 里 达 州 奥 兰 多 - 5 0 509 0 535 8 20 欧 洲 主 题 公 园 德 国 鲁 斯 特 6 5 490 0 460 0 21 巴 黎 迪 士 尼 影 城 法 国 马 恩 河 谷 - 6 9 447 0 480 0 22 加 利 福 尼 亚 海 洋 公 园 美 国 加 利 福 尼 亚 圣 迭 戈 - 3 0 431 1 444 4 23 趣 伏 里 主 题 公 园 丹 麦 哥 本 哈 根 4 1 420 0 403 3 24 艾 夫 特 琳 主 题 公 园 荷 兰 卡 谢 乌 韦 尔 - 1 2 415 0 420 0 25 横 滨 八 景 岛 海 洋 公 园 日 本 横 滨 2 4 414 9 405 0 总 计 4 3 21470 8 20590 6 资 料 来 源 : 同 上 从 亚 洲 的 前 20 大 主 题 乐 园 看, 包 括 香 港 两 家 主 题 乐 园 在 内, 我 国 共 有 11 家 主 题 乐 园 榜 上 有 名, 除 了 三 大 集 团 的 主 题 乐 园 外, 杭 州 宋 城 常 州 恐 龙 园 广 州 长 隆 欢 乐 世 界 等 也 进 入 榜 单 ( 见 表 4) 表 4 2013 年 亚 洲 前 20 名 主 题 乐 园 接 待 人 数 ( 万 人 ) 排 名 乐 园 所 在 地 2013 2012 1 东 京 迪 士 尼 乐 园 日 本 东 京 1721 39 1484 7 2 东 京 迪 士 尼 海 洋 乐 园 日 本 东 京 1408 41 1265 6 3 日 本 环 球 影 城 日 本 大 阪 1010 970 263

旅 游 绿 皮 书 续 表 接 待 人 数 ( 万 人 ) 排 名 乐 园 所 在 地 2013 2012 4 海 洋 公 园 中 国 香 港 特 别 行 政 区 747 5 743 6 5 香 港 迪 士 尼 乐 园 中 国 香 港 特 别 行 政 区 740 670 6 乐 天 世 界 韩 国 首 尔 740 638 3 7 爱 宝 乐 园 韩 国 京 畿 道 730 3 685 3 8 长 岛 温 泉 乐 园 日 本 桑 名 584 585 9 八 景 岛 海 洋 乐 园 日 本 横 须 贺 414 9 405 10 宋 城 主 题 乐 园 中 国 杭 州 410 380 11 东 部 华 侨 城 中 国 深 圳 395 419 6 12 新 加 坡 环 球 影 城 新 加 坡 365 348 13 常 州 中 华 恐 龙 园 中 国 常 州 360 340 14 欢 乐 谷 中 国 深 圳 328 321 2 15 世 界 之 窗 中 国 深 圳 325 317 16 长 隆 欢 乐 世 界 中 国 广 州 320 297 17 欢 乐 谷 中 国 北 京 310 305 5 18 郑 州 方 特 欢 乐 世 界 中 国 郑 州 285 NA 19 欢 乐 谷 中 国 成 都 256 244 5 20 首 尔 游 乐 场 韩 国 京 畿 道 230 213 总 计 11680 5 10868 9 资 料 来 源 : 同 上 ( 三 ) 我 国 主 题 乐 园 市 场 化 程 度 相 对 较 高, 未 来 将 面 临 重 新 洗 牌 目 前 我 国 主 题 乐 园 已 经 开 始 呈 现 华 侨 城 ( 欢 乐 谷 ) 方 特 海 昌 宋 城 和 长 隆 五 大 集 团 的 垄 断 竞 争 格 局 近 年 来, 宋 城 集 团 以 千 古 情 演 艺 秀 品 牌, 在 海 南 三 亚 和 湖 南 张 家 界 合 作 投 资 景 区 和 旅 游 项 目 2013 年 杭 州 宋 城 接 待 人 数 突 破 400 万, 成 为 全 国 主 题 乐 园 接 待 游 客 人 数 最 多 的 景 区 长 隆 集 团 是 以 野 生 动 物 园 起 家 的 大 型 主 题 乐 园 公 司, 其 主 要 投 资 项 目 都 集 中 在 广 东 ( 广 州 番 禺 珠 海 横 琴 岛 等 ), 也 投 资 兴 建 了 海 洋 动 物 园 和 水 上 乐 园, 与 北 方 的 海 昌 集 团 形 成 南 北 分 野 之 势 这 五 家 企 业 集 团 有 大 型 央 企 ( 华 侨 城 ) 国 企 改 制 ( 方 特 ) 中 外 合 资 ( 海 昌 ) 民 营 企 业 ( 宋 城 长 隆 ) 由 此 看 出, 我 国 主 题 乐 园 的 市 场 化 程 度 较 高, 市 场 竞 争 比 较 充 分, 这 种 态 势 将 随 着 世 界 著 名 大 型 主 题 乐 园 登 陆 中 国 市 场, 变 得 更 趋 激 烈, 我 国 主 题 乐 园 即 将 面 临 新 一 轮 的 重 新 洗 牌 264

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 四 我 国 主 题 乐 园 发 展 趋 势 与 前 景 展 望 ( 一 )2015 年 是 全 球 主 题 乐 园 巨 头 大 举 进 入 我 国 主 题 乐 园 行 业 的 元 年 在 世 界 大 型 主 题 乐 园 集 团 中, 率 先 进 入 中 国 市 场 的 是 默 林 娱 乐 集 团 旗 下 的 杜 莎 夫 人 蜡 像 馆, 2000 年 香 港 分 馆 开 业 (2006 年 扩 展 后 重 新 营 业 ), 之 后 相 继 投 资 建 设 了 上 海 分 馆 (2006 年 ) 武 汉 分 馆 (2013 年 ) 和 北 京 分 馆 ( 2014 年 ) 但 从 总 体 上 看, 这 些 项 目 的 场 地 规 模 投 资 总 额 和 接 待 人 数 都 比 较 有 限 2015 年 是 全 球 主 题 乐 园 巨 头 大 举 进 入 我 国 主 题 乐 园 行 业 的 元 年, 上 海 迪 士 尼 乐 园 的 开 业, 将 彻 底 改 变 目 前 我 国 主 题 乐 园 的 行 业 生 态 继 迪 士 尼 之 后, 环 球 影 城 六 旗 等 全 球 知 名 主 题 乐 园 集 团 将 纷 纷 加 快 进 入 中 国 市 场 的 步 伐 与 麦 当 劳 肯 德 基 快 餐 不 同, 这 些 主 题 乐 园 的 全 球 化 进 程 是 较 为 缓 慢 的, 对 外 输 出 也 是 非 常 艰 难 的 这 些 主 题 乐 园 不 仅 投 资 巨 大, 一 般 都 超 过 200 亿 元 人 民 币, 而 且 属 于 本 地 化 的 大 众 旅 游 产 品, 一 般 年 接 待 量 都 在 1000 万 人 次 以 上, 最 少 也 不 能 低 于 500 万 人 次 ( 目 前 我 国 各 大 主 题 乐 园 尚 无 一 家 达 到 这 一 最 低 标 准 ), 这 就 需 要 当 地 有 一 个 收 入 稳 定 人 口 基 数 巨 大 的 中 产 阶 层 迪 士 尼 在 整 个 欧 洲 也 只 是 在 1992 年 才 开 始 在 巴 黎 兴 建 了 一 座 乐 园, 2002 年 才 在 迪 士 尼 乐 园 旁 举 债 兴 建 了 迪 士 尼 影 城 巴 黎 迪 士 尼 在 开 业 后 的 很 长 一 段 时 间 都 处 于 亏 损 状 态, 2004 年 累 计 负 债 已 达 20 亿 欧 元, 曾 处 于 破 产 边 缘 而 在 亚 洲, 1983 年 兴 建 的 日 本 东 京 迪 士 尼 作 为 美 国 本 土 外 的 第 一 个 乐 园 大 获 成 功, 2001 年 又 建 了 东 京 海 上 迪 士 尼, 2005 年 在 中 国 香 港 投 资 兴 建 了 乐 园, 10 年 后 才 在 上 海 新 建 了 美 国 本 土 外 的 第 6 家 主 题 乐 园, 目 前 亚 洲 是 拥 有 除 美 国 本 土 外 迪 士 尼 乐 园 最 多 的 区 域 迪 士 尼 在 欧 洲 遇 冷, 除 了 经 济 不 景 气 外, 还 与 欧 洲 游 客 对 于 迪 士 尼 的 主 题 文 化 较 为 排 斥 有 关 比 较 而 言, 亚 洲 游 客 尤 其 是 日 韩 游 客 出 于 崇 美 心 理, 对 于 美 国 文 化 基 本 是 照 单 全 收 环 球 影 城 在 美 国 本 土 外 也 只 是 在 日 本 大 阪 和 新 加 坡 圣 淘 沙 兴 建, 且 都 建 在 亚 洲 目 前 已 规 划 与 首 旅 集 团 合 作 在 北 京 兴 建 亚 洲 第 三 家 环 球 影 城, 计 划 于 2019 年 竣 工 开 业 六 旗 是 做 专 业 化 经 营 单 一 品 牌 主 题 乐 园 规 模 最 大 的 企 业, 共 有 30 多 家 主 题 乐 园 水 乐 园 和 动 物 园, 其 中 有 24 家 乐 园 是 六 旗 命 名 的 2009 年 受 金 融 海 啸 冲 击, 公 司 负 债 达 34 亿 美 元, 申 请 破 产 保 护 并 已 撤 出 在 欧 洲 的 投 资, 目 前 只 是 在 加 拿 大 和 墨 西 哥 各 有 一 个 主 题 乐 园 尽 管 如 此, 六 旗 也 不 愿 意 放 弃 中 国 市 场, 先 后 在 265

旅 游 绿 皮 书 京 津 冀 和 上 海 周 边 选 址 建 设 山 水 六 旗 小 镇, 计 划 将 于 2018 年 先 于 环 球 影 城 开 业 迎 客 此 外, 日 韩 的 大 型 主 题 乐 园 企 业 集 团 也 在 我 国 沿 海 的 一 些 经 济 发 达 的 二 线 城 市 兴 建 乐 园 项 目 与 旅 游 行 业 的 其 他 业 态 不 同, 在 20 世 纪 80 年 代 改 革 开 放 初, 外 资 旅 游 饭 店 最 早 进 入 国 内 市 场 21 世 纪 初 我 国 加 入 WTO 后, 外 资 旅 行 社 也 开 始 在 中 国 有 商 业 存 在 但 景 区 类 企 业 是 直 到 最 近 才 开 始 大 举 进 入 中 国 市 场, 这 主 要 是 因 为 国 内 旅 游 消 费 市 场 需 要 有 培 育 过 程, 而 且 大 型 主 题 乐 园 属 于 高 资 金 投 入 高 科 技 应 用 高 密 度 客 流 的 三 高 企 业, 也 是 高 风 险 高 回 报 的 行 业 ( 二 ) 本 土 企 业 集 团 加 快 升 级 换 代 全 国 连 锁 网 点 布 局 的 进 程 在 外 资 大 型 主 题 乐 园 企 业 集 团 纷 纷 看 好 中 国 市 场, 斥 巨 资 兴 建 主 题 乐 园 的 同 时, 我 国 本 土 的 企 业 集 团 也 在 加 快 升 级 换 代 全 国 连 锁 网 点 布 局 的 进 程 除 了 以 上 论 及 的 5 家 主 题 乐 园 企 业 外, 也 有 一 些 实 力 雄 厚 的 企 业 集 团 开 始 进 入 主 题 乐 园 行 业, 继 广 州 长 隆 乐 园 群 之 后, 首 期 投 资 高 达 200 亿 的 珠 海 长 隆 抢 先 在 2014 年 初 开 业 而 观 澜 湖 集 团 和 香 港 兰 桂 坊 集 团 联 手 打 造 的 观 澜 湖 兰 桂 坊 海 口 项 目 也 正 式 宣 布 基 本 落 成 并 将 于 2015 年 开 业 在 兰 桂 坊 项 目 营 业 之 前, 观 澜 湖 已 于 2014 年 第 二 季 度 开 放 了 其 与 华 谊 冯 小 刚 合 作 的 电 影 公 社 首 个 景 区 该 项 目 总 占 地 面 积 1400 亩, 包 括 1942 民 国 街 社 会 主 义 老 北 京 街 和 南 洋 街 三 条 主 街, 及 集 合 了 冯 氏 贺 岁 电 影 经 典 场 景 的 电 影 园 林 景 观 区, 影 人 星 光 大 道 以 及 包 含 全 球 最 大 的 8000 平 方 米 摄 影 棚 在 内 的 摄 影 棚 及 配 套 服 务 区 更 大 手 笔 的 是 房 地 产 企 业 万 达 集 团, 2009 年 万 达 转 型 文 化 旅 游 产 业, 投 资 500 亿 元 的 武 汉 中 央 文 化 区 投 资 200 亿 元 的 长 白 山 国 际 度 假 区 已 全 面 投 入 运 营, 万 达 西 双 版 纳 国 家 度 假 区 将 于 2015 年 开 业 2013 年 4 月 开 始, 启 动 建 设 哈 尔 滨 南 昌 青 岛 合 肥 无 锡 万 达 城 九 大 城 市 文 化 旅 游 项 目 的 布 局, 总 投 资 额 逾 3250 亿 元 此 外, 万 达 在 三 亚 投 资 6000 万 元 的 酒 店 驻 场 节 目 海 棠 秀, 在 连 续 三 年 的 亏 损 后, 于 2014 年 8 月 宣 布 停 演 但 与 此 同 时, 总 投 资 达 25 亿 元 的 剧 场 演 出 汉 秀 也 将 于 12 月 在 武 汉 隆 重 登 场 万 达 集 团 的 发 展 战 略 是 由 房 地 产 企 业 向 文 化 旅 游 方 向 转 型, 以 剧 场 电 影 主 题 乐 园 游 乐 园 为 中 心, 配 套 酒 店 商 业 街 构 建 起 万 达 城 万 达 广 场 等 城 市 综 合 体, 到 2020 年 万 达 集 团 的 文 化 旅 游 的 投 入 和 收 入 规 模 要 达 到 50% 以 上, 超 过 房 地 产 成 为 万 达 的 主 营 业 务 为 此, 万 达 集 团 进 行 了 从 旅 游 酒 店 旅 行 社 主 题 乐 园 大 型 剧 场 秀 到 度 假 区 高 端 住 宅 区 和 商 业 服 务 等 全 产 业 链 的 布 局 万 达 集 团 的 目 标 是 要 以 景 区 主 题 乐 园 酒 店 商 业 的 迪 士 尼 266

中 国 主 题 乐 园 的 发 展 历 程 现 状 与 趋 势 模 式 赶 超 迪 士 尼 到 2020 年, 万 达 旅 游 项 目 将 涵 盖 度 假 区 万 达 城 万 达 茂 等, 预 计 接 待 游 客 超 过 2 亿 人 次, 成 为 世 界 第 一 大 旅 游 企 业 ( 三 ) 未 来 世 界 主 题 乐 园 发 展 重 心 将 转 移 到 中 国 及 东 亚 太 地 区 中 国 主 题 乐 园 的 发 展 契 合 新 型 城 镇 化 文 化 产 业 和 现 代 服 务 业 建 设 等 国 家 战 略 需 要, 可 以 获 得 政 策 性 支 持, 也 有 助 于 进 一 步 扩 大 内 需, 也 可 以 将 出 境 旅 游 中 的 主 题 乐 园 消 费 本 地 化 因 此, 未 来 世 界 主 题 乐 园 发 展 重 心 将 转 移 到 中 国 及 东 亚 太 地 区 ( 目 前 这 一 地 区 也 是 除 美 国 本 土 以 外, 拥 有 迪 士 尼 乐 园 环 球 影 城 数 量 最 多 的 区 域 ), 而 在 全 球 主 题 乐 园 集 团 TOP10 的 排 行 榜 上 中 国 的 企 业 集 团 可 望 占 到 半 数 以 上, 这 将 从 根 本 上 改 变 全 球 主 题 乐 园 行 业 生 态 格 局 ( 四 ) 大 型 化 集 群 化 一 体 化 国 际 化 的 迪 士 尼 化 是 发 展 方 向 随 着 2015 年 上 海 迪 士 尼 的 开 业, 中 国 主 题 乐 园 行 业 将 迎 来 新 一 轮 的 投 资 建 设 高 潮, 竞 争 将 日 趋 白 热 化, 主 题 乐 园 的 业 态 也 将 朝 着 大 型 化 集 群 化 一 体 化 国 际 化, 即 迪 士 尼 化 的 方 向 发 展 所 谓 大 型 化, 不 仅 是 指 项 目 的 体 量 规 模 和 占 地 量 大, 更 是 投 资 额 巨 大 过 百 亿 元 投 资, 年 接 待 游 客 超 千 万 人 次 将 成 为 新 常 态 所 谓 集 群 化, 是 指 大 型 主 题 乐 园 布 局 开 始 出 现 空 间 集 聚, 如 珠 三 角 长 三 角 和 环 渤 海 等 区 域 其 中 珠 三 角 地 区 因 地 处 南 方, 全 年 适 宜 户 外 活 动 的 时 间 较 长, 具 有 较 为 明 显 的 自 然 区 位 优 势, 便 于 形 成 类 似 于 美 国 佛 罗 里 达 那 样 的 主 题 乐 园 集 聚 带 所 谓 一 体 化, 是 指 主 题 乐 园 已 呈 现 出 与 文 化 产 业 房 地 产 住 宿 业 度 假 疗 养 商 业 等 产 业 融 合 发 展 趋 势, 形 成 新 型 的 城 市 综 合 体 ; 主 题 乐 园 的 建 设 融 入 了 新 城 镇 的 造 城 运 动, 如 长 隆 旅 游 生 态 城 万 达 文 化 旅 游 城 等 所 谓 国 际 化, 是 指 中 国 将 成 为 全 球 主 题 乐 园 业 投 资 最 密 集 竞 争 最 激 烈 的 区 域, 全 球 最 大 的 几 大 主 题 乐 园 集 团 和 中 国 本 土 主 题 乐 园 同 台 竞 争 目 前 中 国 的 一 些 大 型 主 题 乐 园 集 团 在 骑 乘 项 目 设 计 和 园 区 规 划 上 都 已 引 进 和 聘 请 国 际 上 最 顶 尖 的 专 业 团 队 亲 自 操 刀, 在 设 计 理 念 和 表 现 手 法 上 已 经 完 全 与 国 际 接 轨, 项 目 的 资 金 投 入 甚 至 都 超 过 了 迪 士 尼 环 球 影 城 等 国 际 著 名 主 题 乐 园, 已 具 备 与 国 际 一 流 主 题 乐 园 竞 争 的 实 力 267