( ) % 圖 一 全 國 都 市 更 新 事 業 計 畫 ( 重 建 型 ) 歷 年 核 定 趨 勢 主 題 報 導 : 2015/12/31 表 一 全 國 核 定 事 業 計

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Download "( ) 2015 196 53.59 44.12% 20153 1.15 7 1.56 407 13 703 9 2015 4 9 圖 一 全 國 都 市 更 新 事 業 計 畫 ( 重 建 型 ) 歷 年 核 定 趨 勢 主 題 報 導 : 2015/12/31 表 一 全 國 核 定 事 業 計"

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1 都 市 更 新 簡 訊 2016/03 第 69 期 QR code 主 題 報 導 都 市 更 新 進 入 盤 整 沈 澱 時 期 年 都 市 更 新 回 顧 民 辦 都 更 維 持 基 準 盤 業 務 研 展 部 主 任 麥 怡 安 規 劃 師 呂 振 瑜 ()

2 ( ) % 圖 一 全 國 都 市 更 新 事 業 計 畫 ( 重 建 型 ) 歷 年 核 定 趨 勢 主 題 報 導 : 2015/12/31 表 一 全 國 核 定 事 業 計 畫 案 件 概 況 ( 重 建 型 ) 一 覽 表 縣 市 別 2010 以 前 小 計 件 數 面 積 件 數 面 積 件 數 面 積 件 數 面 積 件 數 面 積 件 數 面 積 件 數 面 積 臺 北 市 新 北 市 基 隆 市 新 竹 市 臺 中 市 南 投 縣 臺 南 市 高 雄 市 總 計 /12/ /03 第 69 期

3 圖 二 全 國 都 市 更 新 事 業 計 畫 ( 重 建 型 ) 歷 年 完 工 趨 勢 : 2015/12/ ( ) ( ) 圖 三 北 北 基 都 市 更 新 發 展 強 度 分 佈 圖 容 積 獎 勵 限 縮 政 策 2015 : 2015/12/31 3

4 主 題 報 導 表 二 2015 年 全 國 核 定 事 業 計 畫 ( 重 建 型 ) 一 覽 表 ( ) 2015 行 政 區 案 名 實 施 者 實 施 事 權 單 元 劃 核 定 日 期 分 併 定 方 式 方 式 / / / / / / / / / / ( 54 ) 5/ / / /2 臺 /9 北 /11 市 / / / / / / / / / / / / / / / / / / / / () 2/ /11 新 /6 北 市 / / / /15 台 ( 23 ) - 11/25 南 市 () - 3/4 ==== == 2015/12/ /03 第 69 期

5 圖 四 2015 年 臺 北 市 都 市 更 新 事 業 計 畫 送 件 趨 勢 圖 五 全 國 核 定 事 業 計 畫 ( 整 建 維 護 型 ) 歷 年 趨 勢 : 2015/12/31 表 三 臺 北 市 歷 年 更 新 案 核 發 建 造 執 照 一 覽 表 單 位 : 件 年 度 核 發 更 新 案 件 建 照 量 核 發 建 照 數 比 例 % % % % % % % % % % % % % % % 2015/12/31 新 北 市 整 建 維 護 逐 見 成 效 : 2015/12/31 圖 六 公 辦 都 市 更 新 歷 年 招 商 成 功 案 件 數 量 統 計 圖 : 2015/12/31 公 辦 都 更 養 精 蓄 銳 面 對 未 來 挑 戰 表 四 2015 年 公 辦 都 市 更 新 招 商 案 件 一 覽 表 縣 市 別 編 號 行 政 區 主 辦 機 關 執 行 實 施 面 積 公 告 招 商 決 標 得 標 廠 商 案 名 機 關 方 式 ( 公 頃 ) 日 期 日 期 /12/ /08/ /01/30 - == = 2015/12/31 5

6 主 題 報 導 更 新 地 區 劃 定 趨 於 謹 慎 圖 七 全 國 更 新 地 區 劃 定 3, ( ) 整 體 都 市 更 新 推 動 緩 慢 /03 第 69 期

7 表 五 2015 年 全 國 更 新 地 區 劃 定 彙 整 表 縣 市 別 案 名 劃 定 機 關 公 告 日 期 地 區 面 積 (m2) 程 序 依 據 計 畫 緣 起 新 北 市 1015( ) /2/3 1, 新 北 市 /4/16 5, 新 北 市 /11/3 82, 新 北 市 2015/10/26 13, 桃 園 市 2015/9/16 24, 桃 園 市 2015/9/16 24, 新 竹 市 /7/9 33, 新 竹 市 2015/1/13 42, 新 竹 市 2015/1/13 38, 新 竹 市 /1/13 33, 新 竹 縣 2015/3/25 149, 宜 蘭 縣 2015/10/26 45, 澎 湖 2015/10/26 11, _ 5,206, /4/ /10/ /1/132015/7/9 33, /12/ 圖 八 臺 北 市 公 劃 更 新 地 區 及 自 劃 更 新 單 元 核 定 案 件 數 量 統 計 圖 表 六 臺 北 市 更 新 地 區 及 自 行 劃 定 更 新 單 元 更 新 事 業 完 成 率 比 較 表 縣 市 類 別 劃 定 總 面 積 核 定 事 業 面 積 核 定 事 業 完 工 事 業 面 積 完 工 事 業 (ha) (ha) 達 成 率 (ha) 達 成 率 % % % % 7

8 主 題 報 導 修 法 重 回 原 點 未 來 猶 未 可 知 ( ) 表 八 2015 年 內 政 部 都 市 更 新 相 關 解 釋 函 令 一 覽 表 結 語 函 號 主 旨 重 點 說 明 /12/ /03 第 69 期

9 表 七 2015 年 都 市 更 新 相 關 新 頒 / 修 正 法 令 一 覽 表 主 管 機 關 公 告 日 期 法 規 名 稱 訂 定 / 修 正 說 明 內 政 部 11/26 04/17 財 政 部 08/24 06/18 經 濟 部 08/12 01/07 04/07 臺 北 市 04/20 07/24 10/02 01/16 06/11 新 北 市 08/31 08/26 09/21 10/12 01/22 桃 園 市 08/31 12/28 新 竹 市 06/15 01/29 臺 中 市 06/11 01/12 1, / = = = 2015/12/31 9

10 中 央 修 訂 補 助 辦 法 盼 加 速 民 間 自 主 都 市 更 新 政 策 法 令 落 實 建 物 耐 震 性 能 評 估 推 動 政 策, 鼓 勵 民 間 加 速 辦 理 都 市 更 新 補 助 辦 法 修 正 重 點 一 完 成 耐 震 初 評 建 築 物 並 循 都 市 更 新 方 式 辦 理 之 案 件, 優 先 予 以 補 助 二 修 正 擬 訂 都 市 更 新 事 業 計 畫 經 費 請 撥 款 時 點, 簡 化 請 款 行 政 程 序 內 政 部 營 建 署 都 市 更 新 組 三 強 化 整 建 或 維 護 實 施 工 程 案 之 外 部 環 境 公 益 性 及 兒 童 居 家 安 全 性 四 地 方 政 府 得 依 地 方 財 力 額 外 增 列 補 助 經 費 及 比 率, 增 加 民 眾 實 施 誘 因 五 明 定 補 助 案 如 未 能 依 進 度 辦 理, 政 府 機 關 應 有 之 作 為 結 語 表 1 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 修 正 說 明 版 本 條 文 補 助 規 定 2016 年 修 訂 備 註 第 5 條 第 9 13 條 1. 20% 2. 40% 1. 50% 3. 20% 2. 50% 4. 第 14 條 第 14 條 之 1 第 19 條 /03 第 69 期

11 臺 北 公 辦 都 更 元 年 帶 動 民 辦 都 更 臺 北 市 都 市 更 新 處 (2016) ( ) 臺 北 市 公 辦 都 更 8+2 旗 艦 計 畫 擘 畫 未 來 臺 北 新 面 貌 SOP 臺 北 市 首 創 公 辦 都 更 實 施 辦 法 ( ) ( ) ( ) (SOP) 公 辦 都 更 元 年 旗 艦 計 畫 緊 鑼 密 鼓 推 展 (2015) 12 9 (PCM) (2015) 5 1 MOU 9 21 ( ) 有 關 臺 北 市 公 辦 都 更 8+2 旗 艦 計 畫 公 辦 都 更 實 施 辦 法 ( 草 案 ) 相 關 訊 息 及 詳 細 內 容, 請 逕 至 臺 北 市 政 府 都 市 發 展 局 ( ) 或 臺 北 市 都 市 更 新 處 ( ) 11

12 中 央 公 布 土 壤 液 化 地 區 新 北 積 極 推 動 防 災 都 更 新 北 市 政 府 都 市 更 新 處 政 策 法 令 既 有 房 屋 健 檢 與 結 構 補 強 一 條 龍 大 因 應 措 施 確 保 居 住 安 全 臺 南 龍 鳳 大 樓 整 建 維 護 完 工 臺 南 市 政 府 都 市 發 展 局 都 市 更 新 科 /03 第 69 期 80

13 臺 南 市 辦 理 首 例 開 放 決 策 城 鄉 論 壇 飛 雁 新 村 都 市 更 新 案 ( ) ( ) 臺 南 市 政 府 都 市 發 展 局 都 市 規 劃 科 12 ( data.tainan.gov.tw/dataset/project-plan ) 13

14 松 山 區 璞 真 慶 城 重 建 完 工 本 基 金 會 協 助 璞 真 建 設 展 續 慶 城 街 風 采 工 作 報 導 重 測 導 致 畸 零 地 1,069 90% 投 資 事 業 部 主 任 蘇 士 豪 資 深 規 劃 師 許 凱 傑 時 尚 氛 圍 融 合 綠 意 更 新 再 生 慶 城 風 采 /03 第 69 期

15 10 45 實 施 者 與 地 主 攜 手 帶 動 地 區 整 體 發 展 計 畫 內 容 摘 要 , (45% / 225%) 1, ( ) 44.36% % (30.22%) (7.48%) 3, , RC 10( ) / ( ) 更 新 事 業 推 動 歷 程 ~ ~

16 重 塑 台 北 城 中 表 町 歷 史 意 象 打 造 黃 金 綠 建 築 工 作 報 導 丹 棠 擔 任 代 理 實 施 者, 啟 動 館 前 聯 合 大 樓 更 新 事 業 社 區 更 新 部 主 任 張 志 湧 主 任 規 劃 師 黃 耀 儀 1981 (2016) 2 9 表 町 是 台 北 的 門 面 1911 ( ) 整 合 過 程 不 易, 最 終 仍 圓 滿 送 件 /03 第 69 期

17 ( ) 更 新 後 規 劃 黃 金 級 綠 建 築 商 業 大 樓 38 結 語 90% 計 畫 內 容 摘 要 ,070 2, , % 1,001.04% 4, (25.20%) 20, (1,001.58%) 34, SC 23 / 更 新 事 業 推 動 歷 程

18 工 作 報 導 內 湖 海 砂 危 樓 更 新 重 建 找 回 安 居 舒 適 的 家 廣 宇 江 南 街 更 新 事 業 計 畫 報 核 投 資 事 業 部 主 任 蘇 士 豪 規 劃 師 陳 穎 錡 危 險 建 物 重 建 改 造 社 區 居 民 高 度 凝 聚 70~ % 新 居 搭 配 綠 地 而 起 重 新 妝 點 水 泥 森 林 /03 第 69 期

19 ( ) 災 損 建 物 推 動 刻 不 容 緩 計 畫 內 容 摘 要 , , , % % 2, (83.80%) 4, , RC 14 / ,19 更 新 事 業 推 動 歷 程

20 工 作 報 導 丹 棠 機 構 網 站 啟 用 DTRC.COM.TW tw/ 網 頁 設 計 以 多 媒 體 行 動 裝 置 使 用 介 面 為 設 計 主 軸 (Facebook line WeChat Google+ Twitter ) 展 示 多 元 化 工 作 項 目, 提 供 客 製 化 服 務 內 容 個 案 地 圖 GoogleMap ( ) 個 案 資 訊 透 明 化 業 務 研 展 部 主 任 麥 怡 安 資 深 規 劃 師 鍾 承 憲 規 劃 師 鄭 如 殷 穩 健 踏 實 引 領 社 區 邁 向 都 更 成 功 丹 棠 與 基 金 會 姊 妹 機 構 關 係 說 明 業 務 研 展 部 主 任 麥 怡 安 資 深 規 劃 師 鍾 承 憲 成 立 基 金 會 姊 妹 機 構 - 丹 棠 開 發 股 份 有 限 公 司 (2016) 8,200 丹 棠 機 構 十 二 年 有 成 ( : ) ( : ) /03 第 69 期

21 保 留 200 株 櫻 樹 傳 承 街 區 景 觀 記 憶 的 重 建 事 業 東 京 世 田 谷 區 櫻 上 水 社 區 的 集 合 住 宅 重 建 譯 者 : 何 芳 子 顧 問 本 文 原 載 出 處 :URCA 雙 月 刊 NO.178 P4~7 ( 翻 譯 轉 載 已 獲 日 本 再 開 發 推 動 者 協 會 同 意 ) 作 者 : 日 建 設 計 開 發 部 開 發 小 組 再 開 發 計 畫 部 長 井 健 治 日 建 設 計 Housing System 再 開 發 計 畫 部 馬 場 崇 容 前 言 重 建 前 狀 況 與 重 建 的 理 由 ha17 37,500m m 2 59m 2 2 ( 一 ) 所 有 權 人 ( 現 住 戶 ) 的 高 齡 化 與 欠 缺 無 障 礙 環 境 問 題 ( 二 ) 耐 震 性 不 足 建 物 老 化 IS 0.6 ( 三 ) 住 宅 居 住 性 能 降 低 1.7m 辦 理 經 過 ( BP ) 21

22 他 山 之 石 200 () 進 行 過 程 中 的 計 畫 內 容 變 更 ( 一 ) 地 區 計 畫 概 要 7,500m Housing System ,900m ,500m 2 45m ( 二 ) 事 業 概 要 及 建 築 計 畫 重 點 /03 第 69 期

23 其 他 主 要 反 對 理 由 及 對 應 做 法 () 結 語 事 業 計 畫 概 要 () 1965 重 建 前 重 建 後 47,900m 2 46,595.42m 2 30,500m 2 98,550.99m 2 19,941.14m F 1F 8 RC RC m m 2 31 IS 0.35 UR Housing System 23

24 活 動 訊 息 臺 北 市 都 市 更 新 案 計 畫 書 常 見 補 正 事 項 講 習 會 ( )14:00-17: # 年 參 與 聽 證 應 注 意 事 項 講 習 會 之 聽 證 程 序 辦 理 及 注 意 事 項 講 習 會 :00-17: #216 # 年 度 臺 北 市 都 市 更 新 系 列 講 座 年 度 中 央 都 市 更 新 基 金 補 助 辦 理 自 行 實 施 更 新 辦 法 補 助 作 業 教 育 講 習 / ( ) ( ) ( ) ( ) 5 ( ) ( ) B2 ( ) ( ) (02) (02) 更 新 重 點 新 聞 2015 年 12 月 12/1 12/2 7 12/4 12/ /5 12/ /10 12/16 12/23 12/ / 年 1 月 1/8 1/12 1/ /13 1/14 1/19 7 1/ /26 1/28 1/28 1/ 年 2 月 2/1 2/3 2/3 2/14 2/ / /17 2/ /19 2/19 MyGoNews 2/20 2/ /25 2/25 NEWS 本 刊 物 採 贈 閱 方 式, 如 您 不 願 意 再 收 到 此 刊 物, 請 您 來 電 告 知 聯 絡 方 式 : #5145 陳 小 姐 /03 第 69 期

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