积极规范推进PPP工作

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1 财政部政府和社会资本合作中心刘宝军 2016 年 3 月黑龙江 哈尔滨 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 1

2 项目识别 项目准备 项目采购 项目执行 项目发起 管理架构组建 资格预审 项目公司设立 项目筛选 采购文件编制 融资管理 实施方案编制 物有所值评价 响应文件评审 绩效监测与支付 财政承受能力论证 实施方案审核 谈判与合同签署 中期评估 财政部 PPP 中心独家提供 项目移交 未经授权不得转载 移交准备性能测试资产交割绩效评价 2

3 项目识别 项目发起 项目筛选 物有所值评价 财政承受能力论证 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 3

4 项目发起方式 : 政府发起 : 行业主管部门从国民经济和社会发展规划及行业专项规 划中的新建改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目向财政部门推 荐 社会资本发起 : 社会资本以项目建议书的方式直接向财政部门或行 业主管部门推荐潜在项目 确定开发计划 : 财政部门会同行业主管部门筛选项目, 根 据国家 地方和行业规划, 结合公共服务需求的重要性和 紧迫性以及项目自身的可行性和成熟度, 确定年度和中长 期项目开发计划 4

5 思考 : PPP 项目程序与传统投资审批程序如何衔接? 先立项还是先发起? 项目建议书 工可 初设 施工图做到哪一步? 5

6 价格调整机制灵活 市场化程度较高 投资规模较大 合同关系清楚 需求长期稳定 全生命周期管理 平等合作 风险分担 利益共享 物有所值 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 6

7 主体合规客体合规程序合规 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 7

8 政府方 政府或其指定的有关职能部门或事业单位可作为实施机构 并代表政府签署 PPP 项目合同 ; 国企和融资平台不可以作为签约主体 社会资本方 依法设立且有效存续的具有法人资格的企业, 包括民营企 业 国有企业 外国企业和外商投资企业 未剥离政府债务和融资功能的本地融资平台公司不得作为 社会资本方 8

9 政府方 授权 实施机构 PPP 项目合同 项目公司 注意区分签约主体 实施机构与出资人 指定 合资协议 国有企业 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 9

10 适用领域 不属于公共产品或公共服务领域的 ; 运作方式 采用建设 - 移交 (BT) 方式实施的 ; 合作期限 合作期限低于 10 年的 ; 变相融资 采用保底承诺 回购安排 明股实债 等方式进行变相融资的 ; 10

11 合作期限原则上不低于 10 年 对采用建设 - 移交 BT 方式的项目, 通过保底承诺 回购安排等方式进行变相融资的项目, 财政部将不予受理 (57 号文 ) BT 变种 拉长版 BT BT+ 分期股权回购 保底承诺 保证固定收益回报 回购安排 固定期限回购 约定溢价回购 11

12 定性评价 全生命周期整合的潜力 ; 风险识别与分配 ; 绩效导向 ; 潜在竞争程度 ; 鼓励创新 ; 政府能力 定量评价 PSC 值 >PPP 值 竞争性中立调整值 融资成本 基本成本 全部风险 ( 自留 / 转移 ) 英国 / 美国的 PSC 竞争性中立调整值 基本 PSC 可转移风险 自留风险 澳大利亚的 PSC 自留风险 政府测算的 PPP 项目合同价及相关费用 竞争性中立调整值 建设和运维成本 可转移风险 财政部 PPP 中心独家提供 VFM VFM 未经授权不得转载 影子报价 新西兰的 PSC 12

13 股权投资 政府出资入股项目公司 运营补贴 政府付费 使用者付费差额补贴 配套投入 土地征收 整理 划拨 配套设施建设 投资补助 贷款贴息 直接支出 周边土地及商业开发权授予 政府无偿或低价租赁项目资产 政府放弃所持项目公司股份的全部或部分分红权 风险承担 或有支出 价格调整风险 ( 调价机制 ) 最低需求风险 ( 使用量保底 ) 终止补偿 股权投入 债务成本 预期收益 违约赔偿 损失赔偿款 违约金 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 每年全部 PPP 项目从预算安排的支出责任占一般公共预算支出比例不超过 10% 13

14 项目准备 管理架构组建 实施方案编制 实施方案审核 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 14

15 县级以上政府成立 PPP 工作领导小组, 主管领导 挂帅, 建立跨部门协调机制, 明确牵头部门, 确 保分工协作 指定项目实施机构, 负责项目识别 准备 采购 执行和移交等全生命周期管理 15

16 合作范围及期限 运作方式 风险分配框架 交易结构 合同体系 监管架构 采购方式 16

17 项目期限 参考因素 : 政府需要的公共产品或服务供给期间 ; 资产的技术和经济生命周期 ; 投资回收期 ; 融资期限 ; 设计期和建设期的长短 ; 财政承受能力 ; 法定上限 ( 最长 30 年 ) 约定方式 : 建设期和运营期分别约定 or 一并约定? 展期 : 展期事由 政府方违约及政府方风险 ; 项目合作期限届满是否继续运营? 原社会资本方是否有优先续约权? 提前终止 : 不可抗力 严重违约 双方合意 政府方单方决定 项目范围 产出范围决定运作方式 : 设计 建设 融资 运营 维护 移交 ; 产出标准 : 社会资本方的服务标准 政府方的付费依据 ; 排他性经营 17

18 是 改建 - 运营 - 移交 是 期满移交 否 购买 - 建设 是 改扩建 管理合同 - 运营 引入资金 否 是 移交 - 运营 否 委托运营 - 移交 PPP 项目 存量项目 建设 - 运营 - 移交 是 是 期满移交 区域特许经营 否 引入资金 否 建设 - 拥有 - 运营 否 租赁 - 运营 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 运作方式主要由项目类型 合作范围和资产权属决定 - 移交 18

19 风险分配原则 承担风险的一方应该对该风险具有控制力 ; 承担风险的一方能够将该风险合理转移 ( 保险 ); 承担风险的一方对于控制该风险有更大的经济利益 或动机 ; 由该方承担该风险最有效率 ; 如果风险最终发生, 承担风险的一方不应将由此产 生的费用和损失转移给合同相对方 19

20 征收征用融资设计建设运营维护移交市场需求不可抗力 法律变更 系统性金融风险 风险因素政府社会资本共同分担 政府可控的 政府不可控的 风险矩阵 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 20

21 使用者付费政府付费可行性缺口补助 (VGF) 最终使用者 按可用性使用量绩效 付费 政府方 服务 政府方 可行性缺口补助 项目公司 Private 项目公司 Firm Private 项目公司 Firm 付费服务付费服务 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 最终使用者 End-users 21

22 谁来付费? 政府 or 使用者 orvgf 如何保证盈利但不暴利? 保底 ( 保底使用量 )+ 限高 ( 超额收益分成 ), 与绩效挂钩 合理收益率如何测算? 行业平均收益率 同期银行贷款利率 政府配套支持 ( 项目审批 土地征拆 配套设施建设等 ) 政府付费安排 ( 是否纳入预算管理, 是否通过人大决议, 是否有相关承诺等 ) 22

23 定价机制 价格如何形成 : 政府定价 or 市场定价 市场价测算 : 成本 需求 调价机制 调价周期 调价方式 ( 磋商 公式 市场测试 第三方评估 ) 调价程序 ( 听证 ) 23

24 本贷比 ( 固定资产投资资本金比例限制 ) 资金构成及来源 ( 各类补贴归属 ) 融资方式 ( 期限 利率 ) 担保要求 ( 履约保函体系 融资担保 ) 24

25 股权结构 政府可以入股 可以指定机构代表政府入股 政府是否控股? 决策机制 政府是否派员进入管理层? 对于涉及公共安全和公共利益的重大事项是否拥有一票否决权或由全体股东一致决议? 退出机制 股权变更限制 ( 范围 锁定期 ) 优先购买权 25

26 融资方 融资合同 政府方 PPP 项目合同 项目公司 股东 股东协议 保险合同 履约合同股东股东保险公司 工程承包合同 运营服务合同 原料供应合同 产品或服务购买合同 承包商 运营商 原料供应商 购买方 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 2 6

27 履约管理 行政监管 公众监督 27

28 确保充分 公平竞争 单一来源采购 竞争性磋商 竞争性谈判 邀请 招标 强制资格预审 : 应该至少 3 家社会资本通过资格预审两阶段评审 : 通过多轮谈判明确最终采购需求 综合评分法选定合作方 采购结果确认谈判 公开 招标 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 28

29 项目采购采购文件资格预审编制 响应文件评审 谈判与合同签署 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 29

30 是否一体化采购招标 (PPP+EPC) 资格条件 是否允许联合体 ( 战略投资人 + 财务投资人 ) 谁主导? 资质 : 设计 勘察 施工资质 实力 : 运营经验 资金实力 商业信誉 评审标准 总价 or 单价 合作期限长短 年度付费金额及比例 30

31 项目执行项目公司绩效监测融资管理中期评估设立与支付项目移交移交准备性能测试资产交割绩效评价 31

32 引言 定义和解释 项目的范围和期限 前提条件 项目用地 项目的融资 项目的建设 项目的运营 项目的维护 股权变更限制 付费机制 履约担保 政府承诺 保险 守法义务及法律变更 不可抗力 政府方的监督和介入 违约 提前终止及终止后处理机制 项目的移交 适用法律及争议解决 合同附件 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 32

33 依法治理 遵守法律规定, 保护合法权益 平等合作 法律地位平等, 权利义务对等 维护公益 公共安全和公共利益, 信息公开和公众监督 诚实守信 履行合同义务, 承担违约责任 公平效率 统筹各方利益 ( 社会资本合理收益 政府财政承受能力 使用者支付能力 ), 提升供给效率 兼顾灵活 全面考虑长期需求, 灵活设置调整机制, 预留调整变更空间 33

34 项目识别 项目准备 项目采购 项目执行 项目移交 项目发起 管理架构组建 资格预审 项目公司设立 移交准备 项目筛选 采购文件编制 融资管理 性能测试 实施方案编制 物有所值评价 响应文件评审 绩效监测与支付 实施方案批准 财政承受能力论证 谈判与合同签署 中期评估 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 资产交割 绩效评价 34

35 划清边界 ( 权利义务, 违约责任 ) 明确标准 ( 设计 施工 运营 移交, 违约赔偿 终止补偿等 ) 预留空间 ( 调价 主体变更 临时接管 展期 提前终止 ) 宜繁忌简 35

36 各方意愿 ( 政府 项目业主 员工 ) 资产权属变更 ( 所有权 or 经营权 税务处理 国有资产管理 ) 项目主体变更 ( 各类补贴 税收优惠 ) 36

37 项目审批 土地取得 ( 划拨 出让 租赁 ) 项目融资 ( 成本高 期限错配 ) 37

38 电话 : 网址 : 邮箱 微信公众号 : 道 PPP 谢谢! 财政部 PPP 中心独家提供 未经授权不得转载 38

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