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1 Real Estate Business Enterprise Architecture Reference Model 地产行业企业架构参考模型 Version 1, Jan 2014 by Rico Chiang 1

2 1. Objectives 目的 1.1 To appreciate the usability of Archimate (please refer section 5) 检测 Archimate 的可用性 ( 请参照第 5 部份 ) 1.2 To develop a Real Estate Industry Enterprise Architecture Reference Model for sharing and discussion 开发一个地产行业企业架构参考模型以供分享及讨论 1.3 To understand the application system needs of real estate industry 认识地产行业的应用系统需求 2

3 2. Disclaimer 免责声明 2.1 This model is not supposed to be comprehensive and accurate. 不能假定此模型为完整及准确 2.2 The usage of Archimate or BPMN notations in this model is not guaranteed to be compliant with respective rules and grammar. Archimate 或 BPMN 符号的使用不保证符合其个别文法或规则 2.3 The style of this model does not necessarily follow industry best practices. 此模型的风格不一定跟随业界的最佳实践 2.4 This model was developed base on common business practices in Hong Kong and PRC and may not be applicable in other part of the world. 此模型根据香港及中国大陆业务惯例开发, 不一定适用于其它地方 3

4 Archimate is an enterprise architecture modeling language developed by the Open Group. Please refer for details. Archimate 是 Open Group 开发之企业架构建模语言, 详情请参考 4

5 3. Business Architecture 业务架构 3.1 Organization View 组织构成视图 3.2 Product View 产品视图 3.3 Process View 业务流程视图 3.4 Services Realization View 服务实现视图 5

6 3. Business Architecture 业务架构 3.1 Organization View 组织构成视图 3.2 Product View 产品视图 3.3 Process View 业务流程视图 3.4 Services Realization View 服务实现视图 6

7 3. Business Architecture 业务架构 Customer Organization 顾客构成 7

8 3. Business Architecture 业务架构 Group Organization 集团组织 8

9 3. Business Architecture 业务架构 3.1 Organization View 组织构成视图 3.2 Product View 产品视图 3.3 Process View 业务流程视图 3.4 Services Realization View 服务实现视图 9

10 3. Business Architecture 业务架构 Product: Mall / Office Tenants Viewpoint 产品 : 租户视角 10

11 3. Business Architecture 业务架构 Product: Shopping Mall Customer Viewpoint 产品 : 商场顾客视角 11

12 3. Business Architecture 业务架构 Product: Residential Properties Buyer Viewpoint 产品 : 住宅顾客视角 12

13 3. Business Architecture 业务架构 Product: Shareholders Viewpoint 产品 : 股东视角 13

14 3. Business Architecture 业务架构 3.1 Organization View 组织构成视图 3.2 Product View 产品视图 3.3 Process View 业务流程视图 3.4 Services Realization View 服务实现视图 14

15 3. Business Architecture 业务架构 Business Process: Properties Industry Business Processes Top View 地产行业顶端业务流程 15

16 3. Business Architecture 业务架构 Acquisition 开发 / 收购 16

17 3. Business Architecture 业务架构 Asset Management 资产管理 17

18 3. Business Architecture 业务架构 Tenancy Delivery 租用服务交付 18

19 3. Business Architecture 业务架构 Sales & Disposal 销售 / 出售 19

20 3. Business Architecture 业务架构 Strategic Planning & Fund Management 战略计划及资金管理 20

21 3. Business Architecture 业务架构 3.1 Organization View 组织构成视图 3.2 Product View 产品视图 3.3 Process View 业务流程视图 3.4 Services Realization View 服务实现视图 21

22 3. Business Architecture 业务架构 Services Realization: Tenant Viewpoint 服务实现 : 租户视角 22

23 3. Business Architecture 业务架构 Services Realization: Mall Customer 服务实现 : 商场顾客视角 23

24 3. Business Architecture 业务架构 Services Realization: Shareholders 服务实现 : 股东 24

25 3. Business Architecture 业务架构 Services Realization: Residential Flat Buyer 服务实现 : 住宅顾客 25

26 4. Information System Architecture 系统架构 4.1 Application Usage View 应用系统使用视图 4.2 Layered View 层次关系视图 4.3 Data Integration 数据整合 4.4 Information Structure 数据构造 26

27 4. Information System Architecture 系统架构 4.1 Application Usage View 应用系统使用视图 4.2 Layered View 层次关系视图 4.3 Data Integration 数据整合 4.4 Information Structure 数据构造 27

28 4. Information System Architecture 系统架构 Application Usage View: Tenancy Delivery 应用系统使用 : 租用服务交付 28

29 4. Information System Architecture 系统架构 Application Usage View: Tenant Services 应用系统使用 : 租客服务 29

30 4. Information System Architecture 系统架构 Application Usage View: Acquisition 应用系统使用 : 开发 / 收购 30

31 4. Information System Architecture 系统架构 Application Usage View: Sales & Disposal 应用系统使用 : 销售 / 出售 31

32 4. Information System Architecture 系统架构 Application Usage View: Strategic Planning & Fund Management 应用系统使用 : 战略计划及资金管理 32

33 4. Information System Architecture 系统架构 4.1 Application Usage View 应用系统使用视图 4.2 Layered View 层次关系视图 4.3 Data Integration 数据整合 4.4 Information Structure 数据构造 33

34 4. Information System Architecture 系统架构 Layered View: Tenant 租户 34

35 4. Information System Architecture 系统架构 Layered View: Shopping Mall Customer 商场顾客 35

36 4. Information System Architecture 系统架构 Layered View: Residential Flat Buyer 住宅顾客 36

37 4. Information System Architecture 系统架构 Layered View: Shareholder 股东 37

38 4. Information System Architecture 系统架构 4.1 Application Usage View 应用系统使用视图 4.2 Layered View 层次关系视图 4.3 Data Integration 数据整合 4.4 Information Structure 数据构造 38

39 4. Information System Architecture 系统架构 Data Integration 数据整合 39

40 4. Information System Architecture 系统架构 4.1 Application Usage View 应用系统使用视图 4.2 Layered View 层次关系视图 4.3 Data Integration 数据整合 4.4 Information Structure 数据构造 40

41 4. Information System Architecture 系统架构 Information Structure 数据构造 41

42 5. Archimate Usability 可用性 5.1 Archimate is very useful to model the high level components of and relationship among the 3 enterprise architecture domains, i.e. business architecture, information system architecture and technology architecture. 对于业务, 信息系统及技术三种企业架构的顶端元素及其双互关系的建模来说, Archimate 是非常方便 5.2 It is more appropriate to use other modeling tools, e.g. UML and BPMN of OMG, to model detailed information structure, process groups or subprocesses. 如要描述详细信息构造, 业务流程及子流程等, 其它建模工具例如 UML 及 BPMN 会更合用 ( 42

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