体育行业求职宝典

Transcription

1 建 筑 行 业 求 职 宝 典 前 言 改 革 开 放 三 十 多 年 来, 我 国 建 筑 业 得 到 了 持 续 快 速 的 发 展, 建 筑 业 在 国 民 经 济 中 的 支 柱 产 业 地 位 不 断 加 强, 对 国 民 经 济 的 拉 动 作 用 更 加 显 著 随 着 市 场 经 济 的 发 展, 建 筑 施 工 企 业 面 临 着 激 烈 的 市 场 竞 争 加 入 世 贸 组 织 后, 在 给 中 国 建 筑 业 带 来 难 得 的 发 展 机 遇 的 同 时, 也 带 来 了 不 可 避 免 的 冲 击 和 挑 战 将 来 要 直 接 面 对 国 际 承 包 商 的 竞 争, 国 内 建 筑 市 场 以 及 参 与 国 际 工 程 承 包 市 场 的 竞 争 将 会 愈 发 激 烈 目 前, 我 国 建 筑 业 人 力 资 源 数 量 总 体 上 较 少, 尤 其 是 初 中 高 级 技 术 工 人 的 比 例 严 重 失 调, 高 级 技 术 工 人 占 技 术 工 人 总 数 比 例 不 足 1%, 与 发 达 国 家 的 40% 以 上 相 去 甚 远, 技 师 高 级 技 师 更 是 奇 缺 在 这 种 情 况 下 建 筑 企 业 纵 有 周 密 的 发 展 计 划 和 宏 伟 的 蓝 图, 有 最 先 进 的 机 械 设 备, 如 果 施 工 现 场 缺 乏 足 够 的 有 操 作 能 力 的 高 技 能 操 作 工 人, 企 业 的 一 切 努 力 将 是 事 倍 功 半, 甚 至 只 能 停 留 在 规 划 和 图 纸 上, 导 致 计 划 的 夭 折 虽 然 该 行 业 工 作 岗 位 会 比 较 辛 苦 些, 但 是 由 于 薪 资 福 利 丰 厚 也 还 是 吸 引 住 很 多 的 求 职 者, 如 果 想 要 应 聘 到 中 高 层 岗 位 也 还 是 显 得 比 较 困 难 为 了 使 大 学 生 朋 友 们 迅 速 地 在 竞 争 对 手 中 脱 颖 而 出, 轻 松 得 到 建 筑 行 业 的 工 作, 应 届 毕 业 生 求 职 网 ( 职 场 专 家 收 集 相 关 方 面 的 资 料, 总 结 出 一 套 较 完 整 的 建 筑 行 业 求 职 宝 典, 供 大 家 参 考 和 借 鉴 本 宝 典 本 着 为 想 进 入 建 筑 行 业 的 同 学 服 务 的 目 的, 帮 助 大 家 更 好 地 了 解 建 筑 行 业 宝 典 分 为 六 部 分, 包 括 行 业 概 况 企 业 介 绍 行 业 需 求 应 聘 秘 籍 职 业 规 划 建 筑 行 业 基 本 知 识 其 中 前 三 章 介 绍 了 关 于 建 筑 行 业 的 基 本 信 息, 比 较 详 尽 在 这 三 章 中, 行 业 介 绍 国 内 外 发 展 趋 势 名 企 比 较 行 业 人 才 需 求 岗 位 人 才 特 殊 需 求 等 所 有 大 家 求 职 时 想 要 了 解 的 行 业 相 关 资 料 应 有 尽 有, 详 尽 直 观 后 三 章 尤 为 重 要, 我 们 以 职 场 的 第 一 信 息, 站 在 应 届 毕 业 生 的 角 度 出 发, 根 本 上 解 决 问 题 疑 惑, 详 解 进 入 建 筑 行 业 的 每 一 个 关 键 的 步 骤 和 感 受

2 目 录 前 言... 1 一 行 业 概 况 行 业 介 绍 行 业 概 念 行 业 特 点 行 业 发 展 国 内 发 展 趋 势 国 际 发 展 趋 势...4 二 企 业 介 绍 代 表 企 业 企 业 对 比... 8 三 行 业 需 求 人 才 需 求 招 聘 岗 位 行 业 资 格 证 书 行 业 潜 规 则...28 四 应 聘 秘 籍 校 园 招 聘 网 申 攻 略 行 业 笔 面 试 试 题 笔 试 题 目 & 经 验 面 试 题 目 & 经 验 经 验 分 享 五 职 业 规 划 员 工 培 训 职 业 规 划 六 行 业 基 本 知 识 行 业 基 本 知 识 行 业 常 用 英 语...48 七 关 于 应 届 毕 业 生 求 职 网... 53

3 一 行 业 概 况 1.1 行 业 介 绍 行 业 概 念 在 中 国 通 用 的 建 筑 业 的 概 念 可 以 分 为 广 义 和 狭 义 第 一 广 义 的 建 筑 业 反 映 的 是 建 筑 产 品 生 产 的 全 过 程 及 参 与 其 过 程 的 各 个 产 业 和 各 类 活 动, 涵 盖 了 建 筑 产 品 的 生 产 以 及 与 建 筑 生 产 有 关 的 生 产 和 服 务 内 容, 包 括 建 设 规 划 勘 察 设 计 施 工 及 安 装 建 筑 构 配 件 生 产 建 成 环 境 的 运 营 维 护 及 管 理 相 关 的 技 术 管 理 商 务 咨 询 和 中 介 服 务 相 关 的 教 育 科 研 培 训 等 活 动, 这 种 定 义 反 映 了 建 筑 业 真 实 的 经 济 活 动 空 间 第 二 狭 义 的 建 筑 业 是 指 国 家 标 准 的 产 业 分 类 中 的 建 筑 业, 则 属 于 第 二 产 业, 产 业 内 容 包 括 房 屋 建 筑 工 程 和 土 木 工 程 的 建 造 设 备 线 路 管 道 安 装 装 饰 装 修 等 活 动 在 中 国, 建 筑 业 企 业 可 按 其 所 有 制 制 度 分 为 全 民 所 有 制 城 镇 集 体 所 有 制 企 业 农 村 建 筑 队 等 三 种, 其 中 全 民 所 有 制 的 比 重 最 大 全 民 所 有 制 企 业 隶 属 于 中 央 或 地 方 政 府 部 门, 所 以 受 到 多 方 面 的 行 政 干 预 众 多 企 业 利 用 政 府 机 关 事 业 单 位 的 身 份, 利 用 计 划 或 行 政 手 段 来 承 包 项 目 建 筑 工 程 项 目 应 根 据 项 目 的 全 过 程 综 合 考 虑, 但 是, 受 到 计 划 经 济 体 制 的 影 响, 行 业 管 理 分 阶 段 分 部 门 进 行 管 理, 仍 存 在 行 政 部 门 进 行 行 业 管 理 的 惯 例 执 行 国 有 部 门 建 筑 项 目 的 组 织 机 构 按 部 门 专 业 领 域 专 业 公 司 构 成 多 元 化 结 构 即 主 管 各 个 产 业 和 行 业 的 中 央 政 府 部 门 或 专 业 公 司 自 行 管 理 建 筑 工 程 和 建 筑 企 业 以 及 建 筑 人 员 除 中 国 建 设 部 外, 铁 道 部 水 利 部 交 通 部 机 械 工 业 部 电 子 工 业 部 林 业 部 冶 金 工 业 部 邮 电 部 及 各 个 部 门 各 领 域 专 业 公 司 分 别 运 营 建 筑 管 理 及 施 工 组 织 另 外, 中 国 建 筑 业 企 业 资 质 分 为 施 工 总 承 包 专 业 承 包 和 劳 务 分 包 三 个 序 列 第 一, 获 得 施 工 总 承 包 资 质 的 企 业, 可 以 对 工 程 实 行 施 工 总 承 包 或 者 对 主 体 工 程 实 行 施 工 承 包 承 担 施 工 总 承 包 的 企 业 可 以 对 所 承 接 的 工 程 全 部 自 行 施 工, 也 可 以 将 非 主 体 工 程 或 者 劳 务 作 业 分 包 给 具 有 相 应 专 业 承 包 资 质 或 者 劳 务 分 包 资 质 的 其 他 建 筑 业 企 业 第 二, 获 得 专 业 承 包 资 质 的 企 业, 可 以 承 接 施 工 总 承 包 企 业 分 包 的 专 业 工 程 或 者 建 设 单 位 按 照 规 定 发 包 的 专 业 工 程 专 业 承 包 企 业 可 以 对 所 承 接 的 工 程 全 部 自 行 施 工, 也 可 以 将 劳 务 作 业 分 包 给 具 有 相 应 劳 务 分 包 资 质 的 劳 务 分 包 企 业 第 三, 获 得 劳 务 分 包 资 质 的 企 业, 可 以 承 接 施 工 总 承 包 企 业 或 者 专 业 承 包 企 业 分 包 的 劳 务 作 业 行 业 特 点 中 国 的 建 筑 企 业 及 房 地 产 开 发 企 业 的 特 点 是 企 业 数 量 繁 多 规 模 小 经 营 技 术 水 平 较 低 另 外 大 多 数 建 筑 与 房 地 产 企 业 的 资 产 负 债 比 率 为 70-90% 1990 年 代 之 前 创 建 的 企 业 大 部 分 是 由 国 家 行 政 事 业 单 位 经 体 制 改 革 而 来, 即 官 商 这 些 企 业 是 在 垄 断 和 政 策 保 护 伞 下 发 展 的, 所 以, 在 市 场 机 制 下 竞 争 力 非 常 弱

4 1.2 行 业 发 展 国 内 发 展 趋 势 改 革 开 放 二 十 多 年 来, 我 国 建 筑 业 得 到 了 持 续 快 速 的 发 展, 建 筑 业 在 国 民 经 济 中 的 支 柱 产 业 地 位 不 断 加 强, 对 国 民 经 济 的 拉 动 作 用 更 加 显 著 随 着 市 场 经 济 的 发 展, 建 筑 施 工 企 业 面 临 着 激 烈 的 市 场 竞 争 加 入 世 贸 组 织, 在 给 中 国 建 筑 业 带 来 难 得 的 发 展 机 遇 的 同 时, 也 带 来 了 不 可 避 免 的 冲 击 和 挑 战 将 来 要 直 接 面 对 国 际 承 包 商 的 竞 争, 国 内 建 筑 市 场 以 及 参 与 国 际 工 程 承 包 市 场 的 竞 争 将 会 愈 发 激 烈 管 理 信 息 化 是 传 统 产 业 获 得 新 生 的 必 由 之 路 我 国 建 筑 企 业 能 否 在 激 烈 的 市 场 竞 争 中 立 于 不 败 之 地, 关 键 在 于 企 业 能 否 为 社 会 提 供 质 量 高 工 期 短 造 价 低 的 建 筑 产 品 充 分 运 用 信 息 技 术 所 带 来 的 巨 大 生 产 力, 提 高 自 身 的 信 息 化 应 用 水 平 和 管 理 水 平, 应 该 作 为 提 升 建 筑 行 业 竞 争 力 的 重 点, 这 也 是 国 外 优 秀 建 筑 企 业 发 展 过 程 中 的 实 践 总 结 建 筑 业 具 有 土 地 垄 断 性 和 不 可 移 动 性 等 特 点, 建 设 工 程 产 品 的 生 产 具 有 单 件 性 流 动 性 地 域 性 周 期 长 和 生 产 方 式 多 样 性 不 均 衡 性, 以 及 受 外 部 约 束 多 等 特 点 随 着 建 设 工 程 项 目 的 类 型 和 特 征 的 日 趋 复 杂 化, 建 筑 产 品 的 精 益 化, 工 程 服 务 方 式 的 多 样 化 市 场 化 的 进 程, 使 得 建 筑 企 业 对 建 设 项 目 管 理 的 精 益 程 度 要 求 也 越 来 越 高 国 际 发 展 趋 势 一 世 界 建 筑 市 场 发 展 随 着 全 球 经 济 的 持 续 增 长, 国 际 建 筑 业 也 呈 现 持 续 增 长 的 趋 势, 建 筑 市 场 依 然 充 满 活 力 从 地 区 分 布 来 看, 欧 洲 地 区 亚 太 地 区 中 东 和 北 美 地 区 是 全 球 建 筑 最 活 跃 的 地 区 在 美 国, 近 三 年 来, 建 筑 业 市 场 形 势 看 好, 连 续 高 速 增 长 年 分 别 比 上 年 增 长 5.5% 11% 8.9% 美 国 建 筑 业 市 场 规 模 庞 大, 为 世 界 第 一 2005 年 建 筑 业 支 出 为 亿 美 元, 比 2004 年 的 亿 美 元 增 长 了 8.9%, 占 世 界 建 筑 市 场 的 26% 左 右 建 筑 业 是 美 国 经 济 发 展 至 关 重 要 的 发 动 引 擎, 具 有 比 较 重 要 的 经 济 地 位 2005 年 建 筑 业 的 产 值 占 美 国 国 民 生 产 总 值 的 8-9% 左 右 美 国 建 筑 业 占 全 美 国 非 农 业 工 作 岗 位 总 就 业 人 数 的 5% 建 筑 材 料 和 物 资 投 资 占 美 国 制 造 业 发 货 量 的 11%, 施 工 机 械 投 资 占 美 国 总 机 械 设 备 发 货 量 的 10% 波 兰 是 欧 洲 地 区 建 筑 业 增 长 最 快 的 国 家 随 着 大 量 外 资 涌 入 波 兰 的 工 业 零 售 业 和 写 字 楼 领 域, 使 得 波 兰 建 筑 业 近 年 来 一 直 平 稳 增 长, 其 占 GDP 的 比 例 一 直 保 持 在 11%-13% 的 高 位 据 统 计,2005 年 前 9 个 月 波 兰 建 筑 业 取 得 了 6.5% 的 增 长 匈 牙 利 的 建 筑 市 场 包 括 工 程 市 场 设 备 安 装 市 场 和 一 般 建 造 市 场 2005 年 前, 匈 牙 利 建 筑 市 场 发 展 非 常 快, 平 均 增 长 速 度 为 14.4% 2005 年, 匈 牙 利 建 筑 业 市 场 的 增 势 不 减 前 11 个 月 匈 牙 利 建 筑 业 增 长 17% 其 中, 工 程 建 筑 增 长 高 达 25.3%, 一 般 建 筑 增 长 19%, 设 备 安 装 增 长 2.3%, 建 筑 业 产 值 为 亿 福 林 ( 折 合 约 86.6 亿 美 元 ) 由 此 可 见, 建 筑 业 在 匈 牙 利 国 民 经 济 中 的 地 位 相 当 重 要 俄 罗 斯 的 建 筑 业 是 俄 罗 斯 的 支 柱 产 业, 在 国 民 经 济 中 具 有 重 要 地 位 2004 年, 建 筑 业 产 值 约 为 520 亿 美 元, 占 当 年 GDP 的 9% 印 度 建 筑 市 场 规 模 较 大, 基 础 建 设 领 域 的 投 资 主 导 着 建 筑 工 程 市 场 的 发 展, 占 建 筑 业 投 资 总 比 例 的 48% 住 宅 建 设 投 资 额 所 占 比 例 为 29%, 非 住 宅 建 筑 ( 主 要 是 工 业 化 建 筑 ) 占 23% 2005 年, 越 南 建 筑 业 比 上 年 增 长 16.2% 其 中, 工 业 原 材 料 产 值 增 长 11.7%; 建 筑 安 装 产 值 为 18.4 亿 美 元, 相 当 于 年 计 划 的 104.9% 预 计 2006 年 建 筑 业 产 值 将 比 上 年 增 长 14.8%

5 澳 大 利 亚 建 筑 市 场 规 模 比 较 大, 特 别 是 近 年 来 基 础 设 施 和 非 住 宅 建 设 的 发 展 势 头 很 猛 根 据 澳 大 利 亚 工 业 资 源 投 资 部 提 供 的 数 据,2004 财 年 建 筑 业 完 成 产 值 763 亿 澳 元 ( 合 587 亿 美 元 ), 约 占 该 国 GDP 总 量 的 6% 其 中, 住 宅 类 建 设 占 44%, 而 非 住 宅 类 和 基 础 设 施 建 设 分 别 占 21% 和 占 35% 目 前, 工 程 建 设 和 非 住 宅 建 设 的 发 展 势 头 很 猛,2005 年 第 三 季 度 澳 大 利 亚 工 程 建 设 实 现 增 长 16.5%, 非 住 宅 建 设 实 现 增 长 13.2%, 均 大 大 高 于 住 宅 建 设 的 发 展 速 度 二 建 筑 行 业 的 特 征 对 于 2005 年 的 建 筑 业 来 讲, 主 要 呈 现 以 下 特 点 : 产 业 集 约 化 和 专 业 化 一 方 面, 以 美 国 为 代 表 的 西 方 发 达 国 家 的 建 筑 企 业, 生 产 规 模 庞 大, 资 本 实 力 雄 厚, 建 筑 产 业 的 功 能 扩 展 到 规 划 建 筑 设 计 建 筑 施 工 产 地 经 营 等 综 合 性 的 建 筑 产 品 生 产 和 销 售 ; 同 时 建 筑 产 业 分 工 细 化, 行 业 性 建 筑 企 业 的 品 牌 特 征 明 显, 施 工 专 业 化 成 为 建 筑 企 业 市 场 竞 争 的 重 要 特 征 新 材 料 新 技 术 的 运 用, 已 经 成 为 向 客 户 提 供 建 筑 商 品 的 主 要 手 段, 尤 其 在 新 型 重 大 工 程 建 设 发 挥 越 来 越 重 要 的 作 用 企 业 管 理 组 织 和 管 理 手 段 的 现 代 化, 成 为 国 际 建 筑 业 必 须 具 备 的 企 业 内 质 从 全 球 的 发 展 趋 势 来 看, 建 立 有 效 的 风 险 管 理 系 统 安 全 第 一, 质 量 第 二, 人 是 非 常 重 要 的 世 界 上 建 筑 安 全 排 名 前 5 位 的 是 澳 大 利 亚 瑞 典 芬 兰 日 本 和 英 国 他 们 将 安 全 放 在 第 一 位, 如 果 现 场 有 人 出 了 安 全 问 题, 会 影 响 到 工 资, 现 场 管 理 人 员 对 安 全 非 常 敏 感, 因 为 他 们 薪 水 的 10% 是 与 安 全 挂 钩 的, 有 些 国 家 甚 至 高 达 30% 三 节 能 建 筑 行 业 新 话 题 在 国 际 建 筑 业 中, 节 能 建 筑 发 展 有 两 大 发 展 趋 势 : 一 是, 调 动 一 切 技 术 构 造 手 段 达 到 低 能 耗, 减 少 污 染, 实 现 可 持 续 性 发 展 的 目 标 ; 二 是, 在 深 入 研 究 室 内 热 功 环 境 和 人 体 工 程 学 的 基 础 上, 研 究 人 体 对 环 境 生 理 心 理 的 反 映, 创 造 健 康 舒 适 而 高 效 的 室 内 环 境 国 际 最 新 建 筑 节 能 技 术 规 范 的 核 心 思 想, 就 是 从 控 制 单 项 建 筑 维 护 结 构 ( 如 外 墙 外 窗 屋 顶 等 ) 的 最 低 保 温 隔 热 指 标, 转 化 为 对 建 筑 物 真 正 的 能 量 消 耗 量 的 控 制, 达 到 严 格 有 效 的 能 耗 控 制 美 国 能 源 部 提 出 建 筑 技 术 计 划, 对 房 屋 建 筑 的 供 暖 供 冷 热 源 输 送 渠 道 及 实 现 方 式 都 考 虑 比 较 完 善 能 源 部 还 支 持 美 国 绿 色 建 筑 协 会 推 行 以 节 能 为 主 旨 的 绿 色 建 筑 评 估 体 系, 目 前 是 世 界 各 国 建 筑 环 保 评 估 标 准 中 最 完 善, 最 有 影 响 力 的 美 国 环 保 局 的 能 源 之 星 计 划, 还 对 有 利 于 节 能 的 建 筑 材 料 授 予 能 源 之 星 标 准 为 鼓 励 使 用 节 能 设 备 和 购 买 节 能 建 筑, 美 国 对 新 建 节 能 建 筑 实 施 减 税 政 策, 凡 在 IECC 标 准 基 础 上 节 能 30% 以 上 和 50% 以 上 的 新 建 建 筑, 每 套 房 可 以 分 别 减 免 税 1000 美 元 和 2000 美 元 ; 美 国 各 州 政 府 还 根 据 当 地 的 实 际 情 况, 分 别 制 定 了 地 方 节 能 产 品 税 收 减 免 政 策 二 企 业 介 绍 2.1 代 表 企 业 中 建 国 际 作 为 国 内 最 大 的 建 筑 企 业 中 建 总 公 司 所 属 的 全 资 直 营 子 公 司, 中 建 国 际 建 设 公 司 是 一 家 在 国 内 一 直 居 领 先 地 位 的 国 际 化 建 造 服 务 提 供 商 公 司 初 创 于 1993 年 ( 原 名 中 建 建 筑 承 包 公 司 ),2002 年 经 中 建 总 公 司 将 其 海 外 业 务 及 部 分 国 内 业 务 注 入 合 并 重 组 而 成 总 部 位 于 北 京, 在 上 海 天 津 重 庆 广 州 西 安 成 都 等 主 要 中 心 城 市 以 及 美 国 新 加 坡 阿 尔 及 利 亚 阿 联 酋 泰 国 菲 律 宾 博 茨 瓦 纳 日 本 韩 国 俄 罗 斯 等 国 家 和 地 区 管 理 32 个 分 支 机 构, 经 营 业 务 在 海 外 覆 盖 东 南 亚 东 北 亚 北 美 北 非 南 非 以 及 中 东 地 区, 在 国 内 覆 盖 华 北 华 东

6 西 南 西 北 东 北 华 南 地 区 公 司 崇 尚 人 本 管 理, 以 人 为 本 的 发 展 方 针, 倡 导 专 业 化 职 业 化 国 际 化 的 人 才 发 展 战 略, 已 培 养 并 形 成 了 一 支 具 有 国 际 视 野 和 较 强 知 识 敏 感 度 的 高 素 质 人 才 队 伍, 现 有 注 册 员 工 1997 人 ( 本 科 以 上 员 工 占 62%), 高 级 工 程 师 582 人, 一 级 项 目 经 理 377 人, 英 国 皇 家 特 许 建 造 师 14 人 (MCIOB), 以 及 一 大 批 具 有 丰 富 经 验 的 方 案 设 计 师 和 估 价 师 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 ( 以 下 简 称 中 建 总 公 司 ) 组 建 于 1982 年, 伴 随 着 国 家 改 革 开 放 政 策, 是 为 数 不 多 的 不 占 有 大 量 的 国 家 投 资, 不 占 有 国 家 的 自 然 资 源 和 经 营 专 利, 以 从 事 完 全 竞 争 性 的 建 筑 业 和 地 产 业 为 核 心 业 务 而 发 展 壮 大 起 来 的 国 有 重 要 骨 干 企 业 二 十 多 年 来, 在 中 央 直 接 管 理 下, 在 上 级 机 关 的 正 确 领 导 和 社 会 各 界 的 热 情 帮 助 之 下, 中 建 总 公 司 忠 诚 实 践 邓 小 平 理 论 和 三 个 代 表 重 要 思 想, 在 国 内 外 市 场 中, 敢 于 竞 争, 善 于 创 新, 经 公 司 几 代 领 导 和 全 体 员 工 的 辛 勤 劳 动 和 努 力 工 作, 使 中 建 总 公 司 发 展 壮 大 成 中 国 最 大 的 建 筑 企 业 集 团 和 最 大 的 国 际 承 包 商, 稳 居 世 界 住 宅 工 程 建 造 商 第 1 名, 同 时 也 是 世 界 上 物 化 劳 动 量 最 大 的 企 业 之 一 中 建 总 公 司 从 1984 年 起 连 年 跻 身 于 世 界 225 家 最 大 承 包 商 行 列,2005 年 度 排 名 国 际 承 包 商 和 环 球 承 包 商 第 17 位 2005 年 8 月, 国 资 委 首 次 公 布 央 企 年 度 经 营 业 绩 考 核 结 果, 中 建 总 公 司 列 25 家 A 级 企 业 名 单 之 中, 是 唯 一 一 家 建 筑 企 业 中 建 总 公 司 每 年 为 社 会 创 造 约 70 万 个 工 作 岗 位, 相 当 于 约 70 万 个 家 庭 200 万 人 员 在 中 建 总 公 司 的 带 动 下 奔 向 小 康, 为 中 国 社 会 的 和 谐 发 展 作 出 了 巨 大 的 贡 献 中 建 总 公 司 从 1994 年 起 连 续 被 评 为 中 国 500 家 最 大 服 务 企 业 国 际 经 济 合 作 类 第 一 名 自 1982 年 公 司 组 建 到 2005 年 8 月, 共 承 接 合 约 额 8.6 千 亿 元 人 民 币 ( 以 下 同 ), 完 成 营 业 额 7 千 亿 元, 其 中 境 外 约 占 30% 2005 年 公 司 的 资 产 总 额 已 超 过 千 亿 元, 是 当 之 无 愧 的 中 国 建 筑 业 翘 楚 中 建 总 公 司 从 科 技 领 先 展 现 竞 争 实 力, 在 神 舟 号 载 人 航 天 实 验 飞 船 工 程 中, 其 火 箭 垂 直 总 装 测 试 厂 房 综 合 施 工 技 术 获 得 国 家 科 技 进 步 一 等 奖 ; 截 止 到 2004 年, 总 公 司 共 获 得 国 家 级 科 技 进 步 及 发 明 奖 31 项, 各 类 省 部 级 科 技 进 步 奖 近 500 项, 获 得 中 国 建 筑 业 最 高 奖 鲁 班 奖 80 项 中 建 总 公 司 以 承 建 高 大 新 特 重 工 程 著 称 于 世, 中 国 建 筑 已 成 为 国 内 外 知 名 的 建 筑 业 行 业 品 牌 公 司 在 国 内 和 国 际 上 完 成 了 一 大 批 工 期 要 求 紧 质 量 要 求 高 难 度 要 求 大 的 大 型 和 特 大 型 工 程, 并 先 后 在 深 圳 国 贸 大 厦 和 信 兴 广 场 的 建 设 中, 创 造 了 两 个 彪 炳 建 筑 业 史 册 的 施 工 速 度, 一 些 项 目 已 成 为 当 地 标 志 性 的 建 筑 物 中 建 总 公 司 与 世 界 一 流 承 建 商 合 作 的 香 港 新 机 场 客 运 大 楼 被 国 际 权 威 组 织 评 为 二 十 世 纪 全 球 十 大 建 筑 本 世 纪 初 连 夺 为 世 人 所 瞩 目 的 世 界 第 一 高 楼 上 海 环 球 金 融 中 心 和 中 央 电 视 台 新 址 工 程 面 对 中 国 改 革 开 放 的 新 形 势, 中 建 总 公 司 正 以 崭 新 的 理 念 科 学 的 管 理 和 优 质 的 服 务, 严 格 遵 循 国 际 化 集 团 化 科 学 化 的 发 展 思 路, 着 眼 于 建 设 现 代 企 业 制 度, 优 化 资 源 要 素 配 置, 积 极 抓 好 企 业 的 产 权 结 构 改 革 和 产 业 结 构 调 整 工 作, 奋 力 向 世 界 一 流 的 跨 国 企 业 迈 进! 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 是 一 家 以 建 筑 设 计 为 主 的 现 代 科 技 型 企 业, 集 团 旗 下 拥 有 华 东 建 筑 设 计 研 究 院 和 上 海 建 筑 设 计 研 究 院 等 20 余 家 专 业 公 司 和 机 构, 在 国 家 建 设 部 全 国 建 筑 设 计 单 位 综 合 实 力 测 评 中 排 名 第 一 ; 在 2005 年 中 国 工 程 设 计 企 业 60 强 排 名 中 跻 身 于 前 3 名 ; 2001 年 至 2006 年 连 续 六 年 被 上 海 市 人 民 政 府 授 予 上 海 市 跨 国 经 营 先 进 企 业 ;2001 年 至 2006 年 连 续 六 年 被 美 国 ENR 工 程 新 闻

7 记 录 列 入 国 际 工 程 设 计 公 司 200 强 和 全 球 工 程 设 计 公 司 150 强 经 验 与 成 就 集 团 累 计 完 成 了 3 万 余 项 工 程 的 设 计 与 咨 询, 创 作 成 果 遍 及 全 国 29 个 省 市 及 20 余 个 国 家 和 地 区, 其 中 800 余 项 工 程 设 计 科 研 项 目 和 标 准 设 计 获 国 家 省 ( 市 ) 级 优 秀 设 计 和 科 研 进 步 奖 其 中 东 方 明 珠 金 茂 大 厦 上 海 大 剧 院 上 海 博 物 馆 上 海 图 书 馆 上 海 体 育 场 上 海 浦 东 国 际 机 场 上 海 科 技 城 上 海 陆 家 嘴 金 融 贸 易 区 规 划 设 计 等 许 多 精 品 项 目 令 人 瞩 目 全 过 程 服 务 集 团 业 务 领 域 涵 盖 工 程 项 目 建 设 全 过 程 咨 询 服 务, 包 括 规 划 建 筑 结 构 机 电 建 筑 声 学 市 政 设 计 工 程 总 承 包 项 目 管 理 工 程 监 理 环 境 与 装 饰 设 计 工 程 地 质 勘 察 项 目 可 行 性 研 究 科 技 咨 询 投 资 开 发 等 2006 年 度 全 集 团 实 现 营 业 净 收 入 人 民 币 超 过 13 亿 元 市 场 与 合 作 集 团 已 在 北 京 天 津 重 庆 武 汉 青 岛 深 圳 西 安 海 南 厦 门 大 连 南 宁 苏 州 香 港 等 地 共 设 有 23 个 分 院 ( 公 司 ) 或 办 事 处 至 今 集 团 与 美 国 加 拿 大 英 国 法 国 德 国 澳 大 利 亚 日 本 新 加 坡 韩 国 香 港 台 湾 等 国 家 和 地 区 的 设 计 机 构 已 合 作 设 计 达 400 多 个 项 目 服 务 与 理 念 集 团 的 专 业 设 计 人 员 以 完 美 的 创 意 和 先 进 的 建 筑 技 术, 将 古 典 与 现 代 艺 术 与 商 业 舒 适 与 功 能 美 感 与 科 技 完 美 地 结 合 在 一 起, 赋 予 建 筑 独 特 的 风 格 和 超 凡 的 魅 力, 以 在 最 大 程 度 上 满 足 客 户 的 需 求 金 门 建 筑 金 门 建 筑 的 使 命 : 发 展 兴 建 及 配 套 亚 洲 区 内 用 作 居 住, 工 作 及 运 输 的 基 础 设 施 亚 洲 首 屈 一 指 的 建 筑 公 司 金 门 建 筑 总 部 设 于 香 港, 为 首 屈 一 指 的 建 筑 承 建 商, 在 亚 洲 发 展 近 五 十 年, 曾 完 成 多 项 不 同 类 型 的 建 筑 项 目, 业 务 遍 布 中 国 及 东 南 亚 以 客 为 尊 金 门 建 筑 致 力 提 供 优 质 的 服 务, 一 切 以 客 为 先 我 们 拥 有 丰 富 的 经 验 及 资 源, 在 业 务 上 勇 于 创 新, 甚 至 在 风 险 管 理 上 也 能 顾 及 客 户 的 需 求 我 们 不 只 为 客 户 提 供 高 质 素 创 新 的 技 术 及 服 务, 也 希 望 与 客 户 并 进 汇 集 本 地 与 国 际 性 优 势 金 门 建 筑 每 年 的 营 业 额 高 达 十 亿 美 元 我 们 的 技 术 队 伍 更 属 亚 洲 最 强 队 伍 之 一, 雇 用 超 过 二 千 名 全 职 员 工 集 团 股 东 为 怡 和 及 Balfour Beatty, 同 属 背 景 雄 厚 的 国 际 性 机 构 相 关 企 业 榜 单 排 名 2009 年 中 国 十 大 建 筑 公 司 排 行 榜 1 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 ( 领 导 品 牌 ) 2 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 ( 领 导 品 牌 ) 3 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 ( 领 导 品 牌 ) 4 中 国 建 筑 技 术 集 团 有 限 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 5 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 6 湖 南 建 设 集 团 有 限 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 7 四 川 华 西 集 团 有 限 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 8 中 国 联 合 工 程 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 9 中 国 海 诚 工 程 科 技 股 份 有 限 公 司 ( 知 名 品 牌 ) 10 中 国 新 时 代 国 际 工 程 公 司 ( 知 名 品 牌 )

8 2008 中 国 十 大 建 筑 公 司 品 牌 关 注 度 排 行 榜 1 中 国 建 筑 总 公 司 2 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 3 中 建 4 中 铁 建 5 北 京 城 建 6 北 京 建 工 7 上 海 城 建 8 广 州 建 筑 9 浙 江 建 设 10 中 国 路 桥 中 国 建 筑 企 业 排 名 以 下 内 容 依 次 为 : 排 名, 企 业 名 称 : 1 China State Construction Engineering Corporation ( 中 建 总 ) 2 China Railway Engineering Corporation ( 中 铁 工 程 公 司 ) 3 China Railway Construction Corporation ( 中 铁 建 设 ) 4 China Metallurgical Construction (Group) Corporation( 中 冶 ) 5 China Harbour Engineering Company (Group)( 中 港 ) 6 Shanghai Construction (Group) Greneral Co.( 上 海 建 工 集 团 ) 7 Sinohydro Corporation ( 中 水 ) 8 Beijing Urban Construction Group Co., Ltd.( 北 京 城 建 集 团 ) 9 China Road & Bridge Corp. ( 路 桥 ) 10 Beijing Construction Engineering Co.,Ltd. (Group)( 北 京 建 工 集 团 ) 11 Zhejiang Construction Investment Group Co.,Ltd( 浙 江 建 设 投 资 集 团 ) 12 Shanghai Urban Construction (Group) Corporation( 上 海 城 建 集 团 ) 13 Guangsha Construction Group Co., Ltd.( 广 厦 建 设 集 团 ) 14 China National Machinery&Equipment Corp, (Group)( 中 国 机 械 ) 15 Tianjin Construction Engineering Group(Holding) Co.,Ltd.( 天 津 建 设 ) 16 Dongfang Electric Corporation Of China ( 东 方 电 力 ) 17 Hunan Construction Engineering Group Corporation ( 湖 南 建 工 集 团 ) 18 Guangdong Construction Engineering Group Corporation Ltd( 广 东 建 工 ) 19 Sichuan Huashi Group Corporation Limited( 四 川 华 实 ) 20 Jiangsu Nantong No.3 Construction Group Co.,Ltd.( 江 苏 三 建 ) 21 China National Chemical Engineering Corp. (CNCEC) ( 中 化 ) 22 Shanxi Construction Engineering Group Corporation ( 陕 西 建 工 集 团 ) 23 Shangdong Electric Power Corporation ( 山 东 电 力 ) 24 Chongqing Construction Engineering Group Corporation Ltd( 重 庆 建 工 ) 25 Jiangsu First Construction Installation Corporation Ltd( 江 苏 一 建 安 ) 26 Xinjiang Construction Engineering (Group) Co. Ltd. ( 新 疆 建 工 集 团 ) 27 LongYuan Construction Group Co., Ltd. ( 龙 原 建 工 集 团 ) 28 Jiangsu Suzhong Construction Group Co., Ltd.( 江 苏 苏 中 ) 29 Jonton Construction Group Co., Ltd. (Jonton 建 工 集 团 ) 30 China Shanxi Construction Engineering (Group) Corp.( 山 西 建 工 )

9 2.2 企 业 对 比 在 美 国 财 富 杂 志 评 出 的 最 新 2010 年 度 世 界 500 强 公 司 名 单 中, 共 有 23 家 中 国 公 司 入 选, 其 中 包 括 3 家 工 程 建 筑 企 业, 它 们 分 别 是 : 中 国 铁 路 工 程 总 公 司 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 和 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 这 也 是 我 国 工 程 建 筑 企 业 首 次 进 入 世 界 500 强 我 们 知 道, 本 排 行 榜 工 程 建 筑 企 业 一 共 有 11 家, 其 中 就 包 括 进 入 世 界 500 强 的 3 家 中 国 企 业 2010 年 度 世 界 500 强 公 司 工 程 建 筑 企 业 名 单 2010 年 排 名 2009 年 排 名 英 文 名 中 文 名 总 部 所 在 地 营 业 收 入 ( 百 万 美 元 ) Bouygues 布 依 格 法 国 30, Vinci 万 喜 法 国 26, Hochtief 豪 赫 蒂 夫 德 国 16, Skanska Skanska 瑞 典 16, Kajima 鹿 岛 日 本 15, Centex 桑 达 克 斯 美 国 15, Taisei 大 成 建 设 日 本 15, China Railway Engineering 中 国 铁 路 工 程 总 公 司 中 国 15, ACS ACS 西 班 牙 15, China Railway Construction 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 中 国 14, China State Construction 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 中 国 14, 进 入 世 界 500 强 是 每 个 企 业 梦 寐 以 求 的 愿 望, 新 上 榜 的 中 国 内 地 公 司 全 部 都 属 于 工 程 建 筑 行 业 企 业, 这 令 我 们 业 内 人 士 倍 感 欢 欣 鼓 舞 从 营 业 收 入 来 看, 除 了 法 国 的 Bouygues 和 Vinci 排 名 相 对 靠 前, 其 它 9 家 工 程 建 筑 企 业 差 不 多 都 在 400 名 以 后 11 家 企 业 平 均 营 业 收 入 为 亿 美 元, 中 国 3 家 工 程 建 筑 企 业 的 营 业 收 入 平 均 营 业 收 入 为 亿 美 元, 和 世 界 领 先 企 业 差 距 不 大 从 资 产 规 模 来 看,11 家 企 业 资 产 规 模 为 亿 美 元, 中 国 3 家 企 业 平 均 资 产 规 模 为 亿 美 元, 其 它 8 家 企 业 平 均 资 产 规 模 为 亿 美 元, 中 国 企 业 平 均 资 产 规 模 为 其 它 8 家 企 业 的 63% 2009 年, 全 球 建 设 市 场 总 量 为 4.5 万 亿 美 元, 中 国 建 设 市 场 为 万 亿 元 人 民 币, 将 近 世 界 市 场 的 10%; 目 前 中 国 有 将 近 13 万 家 工 程 建 设 企 业, 民 营 企 业 数 量 超 过 50%; 在 从 业 人 数 上 有 超 过 4500 万 人 从 事 工 程 建 设 国 际 建 筑 市 场 一 体 化 趋 势 明 显, 国 内 与 国 际 市 场 的 界 限 进 一 步 模 糊 中 国 工 程 建 筑 企 业 能 够 进 入 世 界 500 强 有 着 重 大 的 意 义 中 国 工 程 建 筑 企 业 能 够 进 入 世 界 500 强, 说 明 我 们 的 企 业 在 一 定 程 度 上 具 备 了 参 与 国 际 竞 争 的 实 力 但 是, 在 很 多 人 惊 讶 于 中 国 工 程 建 筑 企 业 的 规 模 和 成 长 性 的 同 时, 我 们 应 该 反 思, 我 们 的 工 程 建 筑 企 业 是 不 是 真 正 具 有 很 强 的 国 际 竞 争 力 呢? 我 们 应 该 更 多 的 关 注 这 些 数 字 后 面 隐 藏 的 持 续 且 上 乘 的 盈 利 能 力 通 过 竞 争 取 得 行 业 领 先 地 位 核 心 竞 争 优 势 精 简 而 高 素 质 的 人 才 队 伍 强 大 的 创 新 能 力 健 全 的 规 章 制 度 抗 风 险 能 力 国 际 化 水 平 高 品 牌 知 名 度 等 等 方 面 的 因 素, 这 样 才 能 让 一 个 行 业 更 加 健 康 的 成 长, 为 更 好 地 落 实 科 学 发 展 观, 建 立 和 谐 社 会, 实 现 国 民 经 济 的 长 期 可 持 续 发 展 做 出 贡 献 下 面 我 们 从 人 均 年 产 值 和 人 均 利 润 额 来 看 看 世 界 500 强 中 国 工 程 建 筑 企 业 与 国 际 领 先 企 业 的 差 距 1 人 员 臃 肿, 人 均 生 产 能 力 低 下 从 员 工 规 模 来 看,11 家 企 业 平 均 员 工 人 数 为 122,614 中 国 3 家 企 业 平 均 员 工 人 数 为 280,055, 其 它 8 家 企 业 平 均 员 工 人 数 为 80,263, 中 国 工 程 建 筑 企 业 平 均 员 工 人 数 为 其 它 8 家 企 业 的 3.5 倍 从 人 均 年 产 值 来 看,11 家 企 业 平 均 人 均 年 产 值 为 384,004 美 元, 企 业 人 均 年 产 值 最 大 的 为 日 本 的 Kajima(982,998 美 元 ), 最 小 的 为 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 (42,463 美 元 ), 两 者 相 差 23 倍 之 多 中 国 3 家 企

10 业 人 均 年 产 值 为 53,085 美 元, 其 它 8 家 企 业 平 均 人 均 年 产 值 为 508,098 美 元, 中 国 企 业 平 均 人 均 年 产 值 仅 为 其 它 8 家 企 业 的 1/10 左 右 2 资 产 盈 利 性 不 强, 人 均 利 润 额 差 距 巨 大 从 资 产 盈 利 能 力 来 看,11 家 企 业 平 均 资 产 盈 利 率 为 2.60%, 企 业 资 产 盈 利 率 最 大 的 为 美 国 的 Centex(6.03%), 最 小 的 为 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 (0.52%), 两 者 相 差 11.5 倍 之 多 与 营 业 利 润 率 相 比, 瑞 典 Skanska 的 资 产 盈 利 率 表 现 最 为 突 出 从 人 均 利 润 额 来 看,11 家 企 业 平 均 人 均 利 润 额 为 12,127 美 元, 企 业 人 均 利 润 额 最 大 的 为 美 国 的 Centex(69,527 美 元 ), 最 小 的 为 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 (234 美 元 ), 两 者 相 差 将 近 300 倍 与 人 均 年 产 值 相 比, 美 国 Centex 的 人 均 利 润 额 表 现 最 为 突 出 从 以 上 分 析 我 们 不 难 看 出, 中 国 工 程 建 筑 企 业 在 资 产 规 模 年 营 业 收 入 方 面 与 国 际 领 先 企 业 相 比 差 距 不 算 太 大, 但 在 利 润 率 和 资 产 盈 利 率 方 面, 中 国 差 距 巨 大, 表 明 我 国 工 程 建 筑 企 业 运 营 效 率 低 下, 还 处 于 粗 放 式 的 管 理 方 式 另 外 一 方 面, 中 国 工 程 建 筑 企 业 在 人 均 年 产 值 和 人 均 利 润 额 差 距 ( 近 300 倍 ) 更 加 巨 大, 表 明 中 国 工 程 建 筑 行 业 完 全 还 处 在 劳 动 力 密 集 型 阶 段, 在 应 用 技 术 的 合 理 性 方 面 存 在 巨 大 差 距 毫 无 疑 问, 中 国 的 工 程 建 筑 企 业 还 无 法 在 国 际 舞 台 充 当 重 要 角 色, 和 优 秀 的 国 际 工 程 建 筑 企 业 相 比, 中 国 工 程 建 筑 企 业 尚 有 相 当 的 差 距 1 体 制 落 后, 历 史 包 袱 重 我 们 知 道, 这 3 个 工 程 建 筑 企 业 都 属 于 国 有 大 型 企 业, 中 国 铁 路 工 程 总 公 司 和 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 还 是 通 过 资 源 整 合 刚 成 立 不 久 的 大 型 建 筑 集 团 虽 然 我 国 大 型 国 有 企 业 正 在 建 立 符 合 现 代 企 业 制 度 的 法 人 治 理 结 构, 但 全 部 国 有 的 资 本 结 构 仍 然 存 在 出 资 者 不 到 位 的 体 制 弊 端, 使 深 层 次 体 制 性 矛 盾 无 法 从 根 本 上 得 以 解 决, 经 营 机 制 没 有 有 效 转 换, 管 理 者 和 职 工 积 极 性 没 有 得 到 充 分 调 动 和 发 挥 在 国 有 机 制 下, 经 营 层 和 职 工 的 理 念 得 不 到 彻 底 转 变 和 升 华 ; 劳 动 人 事 分 配 制 度 落 后, 不 能 适 应 市 场 竞 争 的 需 要, 外 部 环 境 因 素 干 扰 公 司 的 经 营 和 机 制 由 于 历 史 和 体 制 方 面 的 原 因, 中 国 大 型 国 企 在 发 展 过 程 中 遗 留 下 沉 重 的 资 产 包 袱 和 人 员 负 担 企 业 发 展 需 要 资 金, 历 史 包 袱 又 在 消 耗 宝 贵 的 资 金, 并 且 伴 生 很 多 人 为 的 矛 盾, 严 重 拖 累 了 企 业 的 发 展, 甚 至 干 扰 企 业 正 常 的 生 产 经 营 这 与 国 际 上 那 些 建 筑 工 程 巨 鳄 都 属 于 私 营 企 业 相 比, 中 国 工 程 建 筑 企 业 市 场 化 运 作 程 度 严 重 落 后 综 上 所 述, 我 国 国 有 大 型 工 程 建 筑 企 业 必 须 紧 紧 抓 住 国 企 改 革 以 及 行 业 快 速 发 展 的 有 利 时 机, 充 分 利 用 自 身 的 行 业 地 位 优 势 市 场 优 势 和 品 牌 优 势, 通 过 产 权 制 度 改 革, 力 争 从 根 本 上 解 决 自 身 存 在 的 重 大 问 题, 全 面 提 升 市 场 竞 争 能 力, 并 进 一 步 谋 求 国 际 化 发 展, 参 与 国 际 竞 争, 在 世 界 工 程 建 筑 领 域 真 正 争 得 一 席 之 地 2 国 际 化 程 度 低, 运 营 模 式 落 后 ENR 225 强 国 际 市 场 营 业 额 中, 中 国 企 业 排 名 最 靠 前 的 是 中 建 总 公 司, 其 2003 年 的 国 际 化 的 比 例 为 24%, 根 据 最 新 一 期 施 工 企 业 管 理 中 建 总 公 司 孙 文 杰 总 经 理 讲 话 中 提 到 中 建 05 年 海 外 营 业 额 35 亿 美 元, 国 际 化 的 比 例 近 30%, 这 些 项 目 大 量 的 是 中 国 援 外 项 目 中 东 项 目 非 洲 项 目, 在 世 界 工 程 市 场 最 大 最 高 端 的 欧 美 市 场 项 目 并 不 多, 具 有 世 界 影 响 力 的 项 目 更 少 05 年 排 在 中 国 承 包 商 和 工 程 设 计 企 业 双 60 强 第 一 第 二 的 中 国 铁 路 工 程 总 公 司 中 国 铁 路 建 设 工 程 总 公 司 的 国 际 市 场 比 例 远 低 于 这 个 中 建 总 公 司, 中 国 一 流 企 业 与 国 际 一 流 的 施 工 企 业 相 比, 其 国 际 化 差 距 显 而 易 见 处 在 施 工 行 业 第 二 第 三 集 团 的 企 业, 国 际 化 业 务 基 本 是 机 遇 型 随 缘 型 一 个 没 有 在 国 际 舞 台 与 高 手 过 招 的 群 体 很 难 说 是 有 竞 争 力 的, 特 别 是 在 今 天 这 样 一 个 没 有 国 界 的 地 球 村 时 代 另 外, 我 国 企 业 开 展 工 程 总 承 包 和 项 目 管 理 的 组 织 体 系 不 健 全, 运 营 模 式 落 后 虽 然 很 多 企 业 具 有 国

11 家 总 承 包 特 级 一 级 资 质, 但 很 少 有 企 业 施 工 集 团 内 部 设 立 项 目 控 制 部 采 购 部 施 工 管 理 部 试 运 行 ( 开 车 ) 部, 在 内 部 推 进 BT/BOT/EPC 的 组 织 体 系 建 设 变 得 异 常 艰 难, 甚 至 很 多 施 工 企 业 的 思 想 里 压 根 就 没 有 想 做 这 类 业 务 的 准 备, 我 们 不 得 不 发 出 这 样 的 感 叹 : 中 国 领 先 的 施 工 企 业 都 不 考 虑 建 立 从 事 EPC 业 务 的 能 力, 中 国 工 程 建 筑 企 业 的 未 来 在 哪 里? 3 组 织 架 构 不 合 理, 人 浮 于 事 现 象 严 重 多 数 国 际 工 程 公 司 的 组 织 结 构 基 本 采 用 总 部 管 理 - 事 业 部 + 区 域 公 司 - 项 目 部 的 形 式, 专 业 和 区 域 采 用 矩 阵 式, 基 本 管 理 元 素 为 项 目 部, 一 个 公 司 在 世 界 各 地 能 利 用 公 司 所 有 资 源, 形 成 有 机 的 整 体, 管 理 层 次 控 制 在 三 层 ; 而 我 国 大 型 施 工 集 团 基 本 都 是 直 线 职 能 式 的 壳 层 结 构, 以 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 为 例, 总 公 司 - 工 程 局 - 号 码 + 专 业 公 司 - 区 域 公 司 - 项 目 部, 其 层 次 达 到 五 层, 由 于 历 史 原 因, 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 内 部 在 同 一 区 域 形 成 众 多 公 司, 其 直 属 上 级 机 构 或 相 同 或 不 同, 作 业 方 式 几 乎 相 同 而 不 能 整 合 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 一 共 有 8 个 局, 一 个 局 底 下 有 好 几 个 公 司, 共 有 法 人 几 百 个, 而 美 国 Centex 和 日 本 Taisei 都 是 一 个 法 人, 完 全 是 一 种 垂 直 性 的 管 理, 全 国 各 地 的 都 是 他 的 分 公 司, 财 务 不 独 立, 纳 税 最 后 就 是 一 本 帐, 而 且 施 工 公 司 的 人 都 是 流 动 的, 总 公 司 都 可 以 管, 一 年 一 换, 两 年 一 换, 分 公 司 管 理 得 好, 不 是 分 公 司 的, 而 是 总 公 司 的 在 我 国, 总 公 司 下 面 的 局 或 分 公 司 都 是 独 立 王 国, 是 独 立 法 人, 财 务 完 全 是 独 立 的, 而 且 互 相 还 竞 争, 甚 至 在 一 个 项 目 上 竞 争, 严 重 影 响 了 公 司 形 象 和 经 营 效 益 这 样 的 法 人 结 构 导 致 的 结 果 是 资 金 不 集 中 技 术 力 量 不 集 中 人 才 也 不 集 中, 什 么 都 集 中 不 起 来 这 就 是 我 们 结 构 的 弱 点 中 国 铁 路 工 程 总 公 司 和 中 国 铁 道 建 筑 总 公 司 的 管 理 模 式 与 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 基 本 相 同 这 样 的 组 织 方 式, 其 整 体 运 行 效 率 明 显 降 低, 内 部 组 织 中 非 作 业 人 员 数 量 明 显 偏 多, 而 整 体 作 战 能 力 薄 弱, 人 浮 于 事 的 现 象 严 重, 甚 至 出 现 薄 弱 的 能 力 还 出 现 内 部 竞 争 如 果 没 有 大 而 强 的 公 司, 我 们 在 人 才 技 术 管 理 市 场 等 方 面 是 没 有 办 法 与 国 外 竞 争 的 日 本 的 Taisei, 一 共 是 人, 在 东 京 本 部 就 有 3000 多 人, 这 3000 多 人 都 是 真 正 干 活 的, 不 像 我 国 一 些 总 公 司 只 是 行 政 管 理, 是 干 部 管 人 的 那 样 日 本 总 部 主 要 是 营 业 部, 负 责 去 经 营 全 国 的 主 要 工 程, 签 合 同 揽 生 意 做 工 作, 都 是 本 部 营 业 部 的 人 去 做 第 二 就 是 它 的 设 计 部, 大 成 有 一 个 庞 大 的 设 计 部, 300 多 人, 有 很 强 的 设 计 能 力, 一 般 的 工 程 连 设 计 到 施 工 都 能 做 第 三 是 技 术 开 发 部,320 多 个 人, 包 括 开 发 技 术 部 土 木 开 发 技 术 部 研 究 所, 一 年 技 术 上 的 投 入 是 1 亿 美 元 而 我 国 一 些 大 企 业 的 总 公 司 虽 然 也 有 技 术 开 发 部, 但 只 是 两 三 个 人 坐 在 办 公 室 里 面, 也 不 搞 技 术 开 发, 他 们 实 际 上 是 干 部 我 国 科 研 投 入 最 多 的 建 筑 公 司 把 所 有 的 与 技 术 有 关 的 费 用 以 及 人 员 的 工 资 全 部 加 在 一 起, 还 不 到 人 家 的 六 十 分 之 一 所 以 我 们 的 建 筑 公 司 主 要 不 是 靠 专 利 承 包 工 程, 而 是 靠 价 格 而 日 本 大 成 到 国 外 承 包 工 程, 靠 的 是 专 利 技 术 来 承 包 工 程 4 项 目 管 理 不 完 善, 信 息 化 基 础 薄 弱 我 国 大 多 数 工 程 建 筑 项 目 管 理 不 完 善, 必 须 建 立 完 善 的 项 目 管 理 体 系, 包 括 资 源 的 支 持 体 系 程 序 文 件 作 业 指 导 文 件 工 作 手 册 等 目 前 多 数 企 业 甚 至 没 有 建 立 基 本 的 项 目 管 理 体 系 我 国 工 程 建 筑 企 业 应 加 强 工 程 项 目 管 理, 把 项 目 管 理 作 为 一 项 基 础 性 战 略 性 和 决 定 性 的 工 作 来 抓, 根 据 建 筑 工 程 项 目 管 理 规 范, 全 面 推 行 项 目 法 施 工, 抓 好 项 目 前 期 策 划, 中 期 控 制 和 竣 工 交 验 三 个 阶 段, 加 强 成 本 控 制, 强 化 管 理, 有 效 控 制 项 目 的 安 全 质 量 工 期 和 环 境 保 护, 推 行 扁 平 化 管 理 模 式, 优 化 生 产 要 素 和 资 源 配 置, 进 一 步 明 确 项 目 经 理 职 责 权 利, 全 面 落 实 项 目 经 理 的 责 任 制, 不 断 提 高 前 公 司 项 目 管 理 水 平 另 外, 工 程 项 目 管 理 技 术 落 后, 要 与 国 际 型 工 程 公 司 接 轨, 一 是 模 式 程 序 方 法 接 轨 ; 二 是 与 其 先 进 管 理 技 术 接 轨 施 工 企 业 中 真 正 应 用 项 目 管 理 计 算 机 集 成 系 统 进 行 项 目 管 理 的 单 位 较 少 按 照 EPC 模 式 建 立 起 操 作 手 册 数 据 库 输 入 输 出 文 本 的 单 位 更 少 多 数 大 型 施 工 企 业 还 停 留 在 内 部 办 公 平 台 的 建 设, 财 务 软 件 的 统 一 等 基 础 的 层 面, 项 目 管 理 软 件 只 是 停 留 在 简 单 的 数 据 统 计 层 面, 甚 至 数 据 统 计 也 因 为 项 目 部 人 员 的 反 对, 而 实 际 很 难 运 行, 更 无 从 谈 及 对 进 度 采 购 成 本 等 其 他 环 节 的 管 理, 使 项 目 管 理 的 水 平 依 靠 具 体 操 作 项 目 的 人 而 非 公 司 项 目 管 理 的 体 系 一 些 企 业 在 同 一 城 市 甚 至 同 一 小 区, 类 似 项 目 由 于 人

12 员 的 不 同, 有 的 盈 利 有 的 亏 损 随 着 现 代 工 程 建 设 项 目 规 模 的 不 断 扩 大, 施 工 技 术 难 度 与 质 量 的 要 求 不 断 提 高, 建 设 领 域 施 工 管 理 的 复 杂 程 度 和 难 度 也 越 来 越 高 为 此, 各 部 门 和 单 位 需 要 交 互 的 信 息 量 不 断 扩 大, 信 息 的 交 流 与 传 递 频 度 也 在 增 加, 相 应 地 对 信 息 管 理 的 要 求 越 来 越 高 加 强 规 范 化 标 准 化 建 设, 不 仅 有 利 于 增 加 透 明 度 办 事 效 率 的 提 高, 也 是 提 高 决 策 的 准 确 性 控 制 成 本 的 重 要 手 段 5 高 科 技 含 量 低, 自 主 创 新 能 力 不 足 我 国 工 程 建 筑 行 业 科 技 含 量 普 遍 较 低, 多 数 施 工 企 业 停 留 在 搬 砖 头 扎 钢 筋 浇 混 凝 土 装 模 板 的 水 平, 普 遍 缺 乏 国 际 先 进 水 平 的 工 艺 技 术 和 工 程 技 术, 不 注 重 技 术 开 发 和 科 研 成 果 的 应 用, 没 有 形 成 自 己 的 专 利 技 术 和 专 有 技 术 我 国 三 千 多 万 建 筑 职 工, 集 体 企 业 占 三 分 之 二, 大 多 数 由 农 村 工 匠 出 身, 自 身 文 化 水 平 低, 加 之 专 业 技 术 系 统 培 训 教 育 不 够, 导 致 整 体 素 质 不 高, 工 技 比 价 比 例 失 衡, 技 术 层 工 资 偏 低 据 报 道, 建 筑 职 工 高 中 以 上 文 化 程 度 的 不 足 15%, 经 正 规 职 业 技 能 培 训 的 技 术 人 员 不 足 30%, 与 发 达 国 家 相 比, 差 距 很 大, 与 现 代 建 筑 企 业 要 求 不 相 适 应 如 果 仅 仅 凭 借 廉 价 的 劳 动 力 为 资 本, 在 国 际 市 场 竞 争 中 不 免 败 阵 有 调 查 结 果 显 示 :70% 的 外 国 企 业 认 为, 外 企 最 大 的 优 势 是 技 术, 第 二 是 管 理 中 国 公 司 最 大 的 优 势 是 价 格, 最 大 的 弱 势 是 管 理, 其 次 的 弱 势 是 技 术 在 调 查 中 发 现, 目 前 国 外 企 业 在 中 国 承 包 的 工 程 类 型 主 要 有 以 下 几 种 技 术 复 杂 的 大 型 项 目, 像 小 浪 底 工 程, 而 像 高 速 公 路 这 类 项 目, 他 们 根 本 不 投 标, 因 为 我 们 的 价 格 非 常 便 宜, 他 们 根 本 就 没 办 法 竞 争 第 二 类 是 外 国 投 资 的 大 型 工 业 项 目, 像 发 电 厂 石 油 化 工 等, 这 类 项 目 总 承 包 实 际 上 带 有 工 程 服 务 性 质 许 多 是 按 照 工 程 公 司 项 目 管 理 总 承 包 来 管 项 目 的, 带 有 部 分 的 设 计, 帮 助 业 主 选 定 分 包 商, 帮 助 业 主 设 计, 帮 助 业 主 采 购 这 类 工 程 项 目 的 规 模 非 常 巨 大, 如 广 东 惠 州 的 石 化 项 目, 总 工 程 额 是 45 亿 美 元 当 时 业 主 荷 兰 壳 牌 公 司 和 中 石 化 要 求 国 外 的 承 包 商 和 中 国 承 包 商 作 为 联 合 体 来 投 标, 最 后 外 国 公 司 中 标 额 占 70%, 中 国 的 石 油 建 设 集 团 也 中 标 了, 占 30% 在 外 国 公 司 中 标 的 项 目 中, 设 计 占 了 很 大 一 块, 拿 到 10% 的 管 理 费, 约 4.5 亿 美 元 在 第 二 类 工 程 中, 我 国 企 业 确 实 存 在 一 定 的 弱 势, 既 使 是 技 术 力 量 非 常 强 的 中 化 领 导 也 讲, 自 己 的 技 术 确 实 不 行 第 三 类 是 大 型 工 民 建 的 总 承 包 像 东 方 广 场 虽 然 是 建 工 集 团 总 承 包, 但 是 实 际 上 更 多 的 具 体 工 作 是 香 港 公 司 做 的 88 层 的 上 海 金 茂 大 厦 是 由 上 海 建 工 集 团 总 承 包 的, 号 称 我 们 国 家 施 工 里 头 的 典 范, 指 标 都 达 到 了 国 际 先 进 水 平, 而 实 际 上 那 个 工 程 里 面 有 7 家 外 国 公 司 参 加, 抹 墙 是 德 国 的, 机 电 安 装 是 新 加 坡 还 有 外 商 投 资 的 大 型 的 工 民 建 一 般 都 由 外 国 公 司 总 承 包 另 外, 在 工 民 建 分 包 项 的 协 调 方 面, 我 国 企 业 还 存 在 着 很 多 问 题, 拿 分 包 的 主 要 项 目 抹 墙 装 修 和 机 电 安 装 这 三 块 来 看, 有 时 项 目 主 体 没 问 题, 如 日 本 公 司 就 对 中 国 公 司 的 钢 筋 混 凝 土 很 佩 服, 认 为 这 种 速 度 在 日 本 也 是 见 不 着 的, 打 得 也 好, 但 是 他 们 认 为 中 国 公 司 不 考 虑 协 调, 混 凝 土 是 一 个 分 包 公 司, 机 电 是 另 外 一 个 分 包 公 司, 混 凝 土 公 司 一 般 不 考 虑 后 面 的 那 些 设 备 安 装, 所 以 到 设 备 安 装 时, 设 备 安 装 公 司 常 常 出 现 多 一 块 砸 下 去, 缺 一 块 再 补 上 去 的 现 象 还 有 一 类 属 于 业 主 因 为 怕 技 术 生 产 秘 密 外 泄, 要 找 和 自 己 有 固 定 的 合 作 关 系 的 外 国 承 包 商, 如 柯 达 在 中 国 投 资 一 个 4 亿 美 元 的 厂, 就 指 定 要 求 和 自 己 有 全 球 合 作 协 议 的 福 特 丹 尼 尔 来 承 包, 还 有 一 类 就 是 使 用 大 型 施 工 设 备 的, 像 疏 浚, 技 术 含 量 特 别 高, 利 润 也 特 别 高, 而 我 们 的 施 工 企 业 和 他 们 差 距 还 很 大 如 果 在 这 些 技 术 上 我 们 赶 不 上 去, 国 内 企 业 很 难 把 这 些 技 术 含 量 比 较 高 利 润 也 比 较 高 的 工 程 夺 过 来 从 工 程 建 筑 行 业 发 展 趋 势 来 看, 中 国 工 程 建 筑 公 司 应 该 积 极 开 拓 高 段 市 场, 努 力 发 展 为 工 程 总 承 包 企 业, 把 目 标 市 场 定 位 为 在 国 家 重 点 基 础 设 施 和 大 型 工 业 项 目 上, 大 力 开 展 专 利 技 术 和 具 有 较 高 技 术 含 量 的 工 程 设 计 工 程 总 承 包 施 工 总 承 包 大 力 开 发 建 设 一 批 一 体 化 或 与 开 发 为 主 体 工 程 建 设, 大 力 开 展 实 现 我 国 政 府 投 资 工 程 管 理 方 式 改 革 方 向 的 投 资 改 革 方 向, 大 力 开 展 能 够 满 足 业 主 特 许 需 要 质 量 较 高 的 总 承 包 项 目 为 企 业 提 供 增 值 服 务, 在 符 合 国 家 产 业 政 策 的 条 件 下, 在 具 有 较 高 附 加 值 的 领 域, 努 力 发 展 成 为 具 有 国 际 竞 争 力 的 大 企 业 大 集 团 制 度 中 国 工 程 建 筑 公 司 应 该 突 出 主 业, 提 高 企 业 的 核 心 竞 争 力, 而 企 业 的 核 心 竞 争 力 主 要 集 中 在 所 需 的 竞 争 要 素 和 企 业 的 价 值 链 组 合 上

13 三 行 业 需 求 3.1 人 才 需 求 我 国 现 代 化 建 设 的 不 断 推 进 带 来 了 建 筑 行 业 的 迅 猛 发 展, 也 为 建 筑 类 人 才 创 造 了 大 量 的 就 业 机 会 近 几 年 的 毕 业 生 就 业 市 场 上, 建 筑 类 土 建 类 人 才 十 分 看 好, 社 会 需 求 量 在 各 学 科 类 别 中 一 直 名 列 前 茅,2006 年 已 经 跃 居 第 六 位 相 关 优 质 专 业 : 1. 城 市 规 划 需 求 指 数 : 专 业 素 质 要 求 : 具 备 一 定 的 空 间 思 维 能 力, 有 绘 画 基 础 最 好 修 业 年 限 : 四 年 或 五 年 授 予 学 位 : 工 学 学 士 2. 建 筑 环 境 与 设 备 工 程 需 求 指 数 : 专 业 素 质 要 求 : 具 备 工 程 制 图 能 力, 能 熟 练 应 用 计 算 机 修 业 年 限 : 四 年 授 予 学 位 : 工 学 学 士 3. 给 水 排 水 工 程 需 求 指 数 : 专 业 素 质 要 求 : 具 备 工 程 制 图 能 力 修 业 年 限 : 四 年 授 予 学 位 : 工 学 学 士 3.2 招 聘 岗 位 技 术 类 : 暖 通 高 级 技 工 电 气 设 计 师 设 备 设 计 师 工 程 造 价 师 成 本 核 算 员 预 算 师 建 筑 工 程 师 工 程 监 理 师 房 地 产 经 纪 人 建 筑 模 型 师 物 业 员 质 检 员 实 验 员 等 ; 管 理 类 : 项 目 经 理 装 饰 副 总 经 理 财 务 主 任 安 全 主 管 技 术 主 管 计 量 主 管 土 建 技 术 管 理 和 土 建 施 工 管 理 主 管 等 ; 其 他 : 销 售 代 表 施 工 人 员 市 场 开 发 人 员 翻 译 等 职 位 介 绍 建 筑 师 是 指 参 与 建 筑 物 构 筑 物 计 划 立 项 设 计 施 工 竣 工 验 收 等 的 工 程 技 术 人 员 工 作 职 责 : 1 与 用 户 交 流 形 成 需 求 分 析, 然 后 根 据 需 求 分 析 进 行 设 计 形 成 方 案 ; 2 在 施 工 期 间, 把 好 技 术 关, 根 据 施 工 的 实 际 情 况 做 出 合 理 的 调 整 和 细 化 ; 3 参 与 建 筑 工 程 的 前 期 策 划 ; 4 参 与 经 济 核 算, 参 与 选 材 和 用 材 ;

14 5 在 房 产 开 发 商 和 设 计 院 之 间 进 行 协 调 沟 通, 以 使 双 方 满 意 与 一 致 ; 6 工 程 竣 工 后 参 与 验 收 工 作 土 建 工 程 师 土 木 土 建 工 程 师 是 指 从 事 普 通 工 农 业 与 民 用 建 筑 物 构 筑 物 建 造 施 工 的 设 计, 组 织 并 监 督 施 工 的 工 程 技 术 人 员 工 作 职 责 : 1 研 究 工 程 项 目, 勘 察 施 工 地 址 ; 2 计 算 设 计 建 筑 结 构 并 编 制 成 本 概 要 施 工 计 划 和 规 格 说 明 ; 3 确 定 材 料 的 种 类 施 工 设 备 等 ; 4 编 制 工 程 进 度 表, 并 指 导 施 工 ; 5 计 划 组 织 和 监 督 建 筑 物 的 维 护 和 修 理 ; 6 研 究 与 开 发 在 特 殊 地 质 条 件 和 困 难 施 工 条 件 下 新 的 施 工 方 法 ; 7 对 建 筑 施 工 进 行 监 督 检 查 给 排 水 工 程 师 给 排 水 工 程 师 是 指 制 定 工 程 项 目 的 给 排 水 工 程 具 体 施 工 方 案, 现 场 指 导 给 排 水 工 程 施 工 过 程 并 提 供 技 术 支 持 的 人 员 工 作 职 责 : 1 办 理 给 排 水 方 面 配 套 手 续 ; 2 设 计 工 程 的 管 网 ; 3 编 写 给 排 水 施 工 工 程 方 案, 并 监 督 实 施 ; 4 对 工 程 项 目 中 的 给 排 水 工 程 进 行 技 术 分 析, 监 督 管 理 施 工 过 程 中 的 给 排 水 工 程 ; 5 开 展 给 排 水 工 程 所 需 设 备 的 供 货 商 和 土 建 施 工 单 位 的 招 标 选 择 工 作 ; 6 协 调 专 业 施 工 单 位 与 有 关 方 的 关 系 总 工 程 师 总 工 程 师 是 一 种 行 政 职 务, 并 不 是 技 术 职 称 往 往 由 技 术 水 平 过 硬 的 资 深 技 术 人 员 担 任, 但 也 有 例 外 的 情 况 在 我 国 一 般 有 高 级 工 程 师 工 程 师, 助 理 工 程 师 和 技 术 员 这 几 个 等 级 结 构 师 结 构 工 程 师 是 指 从 事 房 屋 结 构 桥 梁 结 构 及 塔 架 结 构 等 工 程 设 计 及 相 关 业 务 的 专 业 技 术 人 员 工 作 职 责 : 1 完 成 相 关 的 结 构 课 题 的 设 计 验 证 和 确 认 ; 2 保 证 设 计 输 出 满 足 设 计 规 范 产 品 规 范 和 项 目 的 要 求, 满 足 可 测 试 性 可 生 产 性 要 求 ; 3 并 可 通 过 良 好 的 设 计 手 段 对 产 品 的 加 工 成 本 进 行 有 效 合 理 的 控 制 ; 4 负 责 项 目 的 结 构 设 计 开 发, 模 具 和 试 产 跟 进 ; 新 项 目 结 构 相 关 技 术 文 件 的 编 写 和 准 备, 以 及 相 关 的 技 术 支 持 ; 5 负 责 开 发 项 目 建 筑 结 构 规 划 方 案 的 策 划 与 审 核 监 理 工 程 师 监 理 工 程 师 是 指 取 得 政 府 主 管 部 门 核 发 的 监 理 工 程 师 执 业 资 格 证 书 并 经 注 册 的 监 理 人 员 总 监 理 工 程 师 是 指 由 监 理 单 位 法 定 代 表 人 书 面 授

15 权, 全 面 负 责 委 托 监 理 合 同 的 履 行 主 持 项 目 监 理 机 构 的 监 理 工 程 师 工 作 职 责 : 1 对 工 程 监 理 合 同 的 实 施 负 全 面 责 任 ; 2 根 据 项 目 情 况 确 定 监 理 机 构 人 员 分 工 ; 3 负 责 监 理 机 构 日 常 工 作, 定 期 向 监 理 单 位 报 告 ; 4 检 查 和 监 督 监 理 人 员 的 工 作, 根 据 工 程 项 目 的 进 展 情 况 可 进 行 监 理 人 员 调 配, 对 不 称 职 的 监 理 人 员 应 调 换 其 工 作 ; 5 主 持 监 理 工 作 会 议, 签 发 项 目 监 理 机 构 的 文 件 和 指 令 ; 6 审 查 承 建 单 位 资 质, 并 提 出 审 查 意 见, 审 定 承 建 单 位 的 开 工 报 告 系 统 实 施 方 案 施 工 进 度 计 划 ; 7 组 织 编 写 并 签 发 监 理 月 报 监 理 工 作 阶 段 报 告 专 题 报 告 和 项 目 监 理 工 作 总 结 ; 8 审 查 承 建 单 位 竣 工 验 收 申 请, 组 织 有 关 人 员 进 行 竣 工 测 试 验 收, 签 认 竣 工 验 收 文 件 暖 通 工 程 师 暖 通 工 程 技 术 人 员 是 指 制 定 工 程 项 目 中 的 暖 通 工 程 具 体 施 工 工 程 方 案, 现 场 指 导 暖 通 工 程 施 工 过 程, 并 提 供 技 术 支 持 的 人 员 工 作 职 责 : 1 承 担 项 目 中 暖 通 工 程 技 术 分 析 工 作 ; 2 主 持 暖 通 工 程 招 标 工 作, 并 签 定 合 同 协 议, 选 择 施 工 队 伍 等 ; 3 编 写 暖 通 施 工 工 程 方 案, 并 监 督 实 施 ; 4 办 理 暖 通 方 面 配 套 手 续 ; 5 审 核 暖 通 专 业 图 纸 ; 6 验 收 暖 通 施 工 工 程 路 桥 工 程 师 路 桥 隧 道 港 口 航 道 工 程 师 是 指 从 事 公 路 与 城 市 道 路 桥 梁 与 隧 道 地 下 工 程 的 规 划 勘 测 设 计 施 工 养 护 与 研 究 的 工 程 技 术 人 员 工 作 职 责 : 1 研 究 规 划 勘 测 道 路 的 线 路 位 置 ; 2 研 究 确 定 道 路 沿 线 的 生 态 环 境 系 统 和 古 迹 景 观 保 护 系 统, 预 防 洪 水 山 体 塌 滑 泥 石 流 及 沙 灾 ; 3 研 究 规 划 勘 测 设 计 沿 线 的 桥 梁 隧 道 涵 洞 的 施 工 位 置 ; 4 规 划 设 计 并 制 定 道 路 桥 梁 隧 道 涵 洞 的 施 工 规 范 和 安 全 操 作 规 程 ; 5 设 计 计 算 桥 梁 隧 道 涵 洞 德 结 构, 并 进 行 施 工 设 计 ; 6 制 定 施 工 方 案 施 工 进 度 计 划 施 工 材 料 及 设 备 清 单, 并 核 算 施 工 成 本 ; 7 指 导 工 程 施 工 ; 8 研 究 设 计 制 定 道 路 桥 梁 隧 道 的 维 护 保 养 与 修 缮 计 划 方 案 项 目 经 理 项 目 经 理 是 指 受 企 业 法 人 代 表 人 委 托 对 工 程 项 目 施 工 过 程 全 面 负 责 的 项 目 管 理 者, 是 企 业 法 定 代 表 在 工 程 项 目 上 的 代 表 人 项 目 经 理 必 须 取 得 建 设 工 程 施 工 项 目 经 理 资 格 证 书 才 能 上 岗 项 目 经 理 在 工 程 项 目 施 工 中 处 于 中 心 地 位, 起 着 举 足 轻 重 的 作 用 一 个 成 功 的 项 目 经 理 需 要 具 备 的 基 本 素 质 有 : 领 导 者 的 才 能 沟 通 者 的 技 巧 和 推 动 者 的 激 情 1. 项 目 经 理 应 对 承 接 的 项 目 所 涉 及 的 专 业 有 一 个 全 面 的 了 解

16 2. 项 目 经 理 要 有 一 定 的 财 务 知 识 3. 项 目 经 理 应 对 按 合 同 完 成 项 目 建 设 有 必 胜 信 心, 并 在 实 际 工 作 中 做 到 言 行 一 致 4. 工 程 建 设 合 同 的 签 订 尽 量 避 免 感 情 因 素 造 价 工 程 师 造 价 工 程 师 是 指 由 国 家 授 予 资 格 并 准 予 注 册 后 执 业, 专 门 接 受 某 个 部 门 或 某 个 单 位 的 指 定 委 托 或 聘 请, 负 责 并 协 助 其 进 行 工 程 造 价 的 计 价 定 价 及 管 理 业 务, 以 维 护 其 合 法 权 益 的 工 程 经 济 专 业 人 员 工 作 职 责 : 1 项 目 建 设 前 期 工 作, 即 预 可 研 与 可 研 阶 段 的 投 资 估 算 ; 2 工 程 初 步 设 计 概 算 施 工 图 预 算 工 程 结 算 竣 工 决 算 和 工 程 招 标 标 底 投 标 报 价 的 编 制 及 审 核 ; 3 对 工 程 造 价 进 行 监 控 以 及 提 供 有 关 工 程 造 价 信 息 资 料 等 业 务 工 作 ; 4 执 行 公 司 制 定 的 工 程 造 价 管 理 制 度 和 办 法, 正 确 执 行 和 运 用 定 额 标 准, 并 能 够 及 时 反 映 有 关 情 况 ; 5 承 担 工 程 成 本 定 期 分 析 工 作, 并 提 出 相 应 的 改 进 措 施 和 意 见 ; 6 参 与 工 程 招 标 评 标 合 同 谈 判 承 担 预 算 和 审 查 验 工 计 价 结 算 与 决 算 工 作 ; 7 协 助 工 程 质 量 验 收 工 作 3.3 行 业 资 格 证 书 本 科 毕 业 后 一 年 后 自 动 转 为 助 理 工 程 师, 评 为 助 理 工 程 师 后 四 年 评 工 程 师 如 果 是 搞 施 工 就 考 建 造 师 做 到 一 定 时 间 后 可 以 考 一 个 监 理 工 程 师. 如 果 搞 预 结 算 那 就 考 造 价 师 或 经 济 师. 如 果 搞 设 计 的 话 就 考 结 构 师 或 建 筑 师 或 岩 土 师. 最 后 考 一 个 监 理 工 程 师. 当 然 能 者 多 劳 能 多 考 就 多 考. 监 理 师 的 要 求 年 限 最 高 所 以 最 后 再 考 预 算 员, 施 工 员, 质 检 员, 安 全 员, 材 料 员 : 考 试 级 别 初 级 中 级 高 级 报 考 条 件 1 初 级 ( 具 备 以 下 条 件 之 一 ) (1) 本 专 业 或 相 关 专 业 中 专 以 上 学 历 (2) 从 事 本 职 业 工 作 2 年 以 上 2 中 级 ( 具 备 以 下 条 件 之 一 ) (1) 本 专 业 或 相 关 专 业 大 专 以 上 学 历 (2) 连 续 从 事 本 职 业 工 作 4 年 以 上 (3) 取 得 本 职 业 初 级 证 书, 从 事 本 职 业 工 作 2 年 以 上 3 高 级 ( 具 备 以 下 条 件 之 一 ) (1) 本 专 业 本 科 以 上 学 历, 并 从 事 本 职 业 工 作 2 年 以 上 (2) 本 专 业 大 专 以 上 学 历, 并 从 事 本 职 业 工 作 4 年 以 上 (3) 取 得 本 职 业 中 级 证 书, 从 事 本 职 业 工 作 3 年 以 上 课 程 设 置 预 算 员 : 建 筑 识 图 房 屋 构 造 建 筑 工 程 定 额 与 预 算 建 筑 施 工 技 术 施 工 员 : 建 筑 力 学 建 筑 材 料 建 筑 结 构 建 筑 施 工 技 术 质 检 员 : 质 量 事 故 分 析 建 筑 施 工 技 术

17 材 料 员 : 建 筑 材 料 建 筑 施 工 技 术 安 全 员 : 安 全 生 产 技 术 与 管 理 技 术 建 筑 企 业 经 营 管 理 五 土 木 行 业 可 考 证 书 : 一 级 建 造 师 报 考 指 南 考 试 简 介 建 造 师 制 度 的 法 律 依 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 第 14 条 规 定 : 从 事 建 筑 活 动 的 专 业 技 术 人 员, 应 当 依 法 取 得 相 应 的 执 业 资 格 证 书, 并 在 执 业 证 书 许 可 的 范 围 内 从 事 建 筑 活 动 2003 年 2 月 27 日 国 务 院 关 于 取 消 第 二 批 行 政 审 批 项 目 和 改 变 一 批 行 政 审 批 项 目 管 理 方 式 的 决 定 ( 国 发 号 ) 规 定 : 取 消 建 筑 施 工 企 业 项 目 经 理 资 质 核 准, 由 注 册 建 造 师 代 替, 并 设 立 过 渡 期 人 事 部 建 设 部 依 据 国 务 院 上 述 要 求 决 定 对 建 设 工 程 项 目 总 承 包 及 施 工 管 理 的 专 业 技 术 人 员 实 行 建 造 师 执 业 资 格 制 度, 出 台 了 建 造 师 执 业 资 格 制 度 暂 行 规 定 ( 人 发 [2002]111 号 ) 报 考 条 件 ( 一 ) 凡 遵 守 国 家 法 律 法 规, 具 备 以 下 条 件 之 一 者, 可 以 申 请 参 加 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 : 1 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 学 历, 工 作 满 6 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 4 年 2 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 本 科 学 历, 工 作 满 4 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 3 年 3 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 双 学 士 学 位 或 研 究 生 班 毕 业, 工 作 满 3 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 2 年 4 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 硕 士 学 位, 工 作 满 2 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 1 年 5 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 博 士 学 位, 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 1 年 ( 二 ) 符 合 上 述 ( 一 ) 的 报 考 条 件, 于 2003 年 12 月 31 日 前, 取 得 建 设 部 颁 发 的 建 筑 业 企 业 一 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 并 符 合 下 列 条 件 之 一 的 人 员, 可 免 试 建 设 工 程 经 济 和 建 设 工 程 项 目 管 理 两 个 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 两 个 科 目 的 考 试 : 1 受 聘 担 任 工 程 或 工 程 经 济 类 高 级 专 业 技 术 职 务 2 具 有 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 以 上 学 历 并 从 事 建 设 项 目 施 工 管 理 工 作 满 20 年 ( 三 ) 从 2007 年 度 考 试 开 始, 已 取 得 一 级 建 造 师 执 业 资 格 证 书 的 人 员, 也 可 根 据 实 际 工 作 需 要, 选 择 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 的 相 应 专 业, 报 名 参 加 一 级 建 造 师 相 应 专 业 考 试, 报 考 人 员 须 提 供 资 格 证 书 等 有 关 材 料 方 能 报 考 考 试 合 格 后 核 发 国 家 统 一 印 制 的 相 应 专 业 合 格 证 明 该 证 明 作 为 注 册 时 增 加 执 业 专 业 类 别 的 依 据 ( 四 ) 上 述 报 考 条 件 中 有 关 学 历 或 学 位 的 要 求 是 指 经 国 家 教 育 行 政 主 管 部 门 承 认 的 正 规 学 历 或 学 位, 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 年 限 是 指 取 得 规 定 学 历 前 后 从 事 该 项 工 作 的 时 间 总 和, 其 截 止 日 期 为 考 试 报 名 年 度 当 年 年 底 考 试 科 目 考 试 时 间 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 设 建 设 工 程 经 济 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 建 设 工 程 项 目 管 理 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 4 个 科 目 其 中 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 分 为 房 屋 建 筑 公 路 铁 路 民 航 机 场 港 口 与 航 道 水 利 水 电 电 力 矿 山 冶 炼 石 油 化 工 市 政 公 用 通 信 与 广 电 机 电 安 装 和 装 饰 装 修 14 个 专 业 类 别, 考 生 在 报 名 时 可 根 据 实 际 工 作 需 要 选 择 其 一 各 考 试 科 目 具 体 考 试 时 间 如 下 : 考 试 日 期 时 间 科 目 2007 年 9 月 13 日 09:00-11:00 建 设 工 程 经 济 14:00-17:00 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 2007 年 9 月 14 日 09:00-12:00 建 设 工 程 项 目 管 理

18 14:00-18:00 专 业 工 程 管 理 与 实 务 (10 个 专 业 ) 成 绩 管 理 考 试 成 绩 实 行 2 年 为 一 个 周 期 的 滚 动 管 理 办 法, 参 加 全 部 4 个 科 目 考 试 的 人 员 必 须 在 连 续 的 两 个 考 试 年 度 内 通 过 全 部 科 目 ; 免 试 部 分 科 目 的 人 员 必 须 在 一 个 考 试 年 度 内 通 过 应 试 科 目 报 名 时 间 各 省 市 2007 年 一 级 建 造 师 的 考 试 报 名 工 作 计 划 于 6 月 中 下 旬 进 行, 具 体 时 间 请 参 看 各 地 报 名 通 知 免 试 条 件 根 据 建 造 师 执 业 资 格 考 试 实 施 办 法 符 合 建 造 师 执 业 资 格 制 度 暂 行 规 定 有 关 报 名 条 件, 于 2003 年 12 月 31 日 前, 取 得 建 设 部 颁 发 的 建 筑 业 企 业 一 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 并 符 合 (1) 受 聘 担 任 工 程 或 工 程 经 济 类 高 级 专 业 技 术 职 务 或 (2) 具 有 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 以 上 学 历 并 从 事 建 设 项 目 施 工 管 理 工 作 满 20 年 条 件 之 一 的 人 员, 可 免 试 建 设 工 程 经 济 和 建 设 工 程 项 目 管 理 2 个 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 2 个 科 目 的 考 试 但 由 于 专 业 工 程 管 理 与 实 务 限 于 篇 幅, 对 专 业 工 程 建 设 项 目 管 理 专 业 知 识 和 检 验 应 试 者 解 决 专 业 工 程 建 设 项 目 管 理 实 际 问 题 的 能 力 这 些 内 容 写 得 比 较 简 练, 甚 或 未 写, 因 此 有 必 要 参 阅 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 这 两 本 书 另 外 试 题 中, 案 例 题 的 解 答 也 需 要 援 引 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 方 面 的 知 识, 所 以 说, 阅 读 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 这 两 本 书, 对 提 高 考 生 的 答 题 能 力 是 必 要 的 注 册 管 理 一 行 政 许 可 依 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 第 十 四 条 二 行 政 许 可 条 件 1 经 全 国 建 造 师 执 业 资 格 统 一 考 试 合 格, 取 得 执 业 资 格 考 试 合 格 证 书 ; 2 受 聘 于 建 筑 业 企 业 从 事 工 程 项 目 管 理 工 作 ; 3 达 到 继 续 教 育 标 准 三 申 请 材 料 目 录 1 建 造 师 注 册 申 请 表 ; 2 建 造 师 执 业 资 格 考 试 合 格 证 书 ; 3 达 到 继 续 教 育 标 准 的 证 明 材 料 ; 4 身 份 证 聘 用 单 位 出 具 的 聘 用 合 同 等 复 印 件 四 行 政 许 可 程 序 1 申 请 人 通 过 聘 用 单 位 向 单 位 工 商 注 册 所 在 地 的 省 市 自 治 区 直 辖 市 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 申 请 ; 2 省 建 设 厅 政 务 服 务 中 心 ( 注 册 中 心 ) 对 申 请 注 册 的 有 关 材 料 进 行 初 审, 提 出 初 审 意 见, 并 将 初 审 意 见 和 全 部 申 请 材 料 上 报 建 设 部 ; 3 建 设 部 进 行 审 核, 作 出 行 政 许 可 决 定 ; 准 予 注 册 的, 于 法 定 时 间 内 向 申 请 人 颁 发 注 册 建 造 师 执 业 资 格 注 册 证 书 五 行 政 许 可 办 理 期 限 初 审 期 限 为 二 十 个 工 作 日 省 建 设 厅 政 务 服 务 中 心 ( 注 册 中 心 ) 自 收 到 完 整 申 请 材 料 之 日 起, 在 二 十 个 工 作 日 内 作 出 决 定 ; 因 故 经 分 管 部 长 批 准, 可 延 长 十 个 工 作 日 二 级 建 造 师 报 考 指 南 考 试 简 介 建 造 师 制 度 的 法 律 依 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 第 14 条 规 定 : 从 事 建 筑 活 动 的 专 业 技 术 人 员, 应 当 依 法 取 得 相 应 的 执 业 资 格 证 书, 并 在 执 业 证 书 许 可 的 范 围 内 从 事 建 筑 活 动 2003 年 2 月 27 日 国 务 院 关 于 取 消 第 二 批 行 政 审 批 项 目 和 改 变 一 批 行 政 审 批 项 目 管 理 方 式 的 决 定 ( 国 发 号 ) 规 定 : 取 消 建 筑 施 工 企 业 项 目 经 理 资 质 核 准, 由 注 册 建 造 师 代 替, 并 设 立 过 渡 期 人 事 部 建 设 部 依 据 国 务 院 上 述 要 求 决 定 对 建 设 工 程 项 目 总 承 包 及 施 工 管 理 的 专 业 技 术 人 员 实 行 建 造 师 执 业 资 格 制 度, 出 台 了 建 造 师 执 业

19 资 格 制 度 暂 行 规 定 ( 人 发 [2002]111 号 ) 报 考 条 件 ( 一 ) 凡 遵 纪 守 法, 具 备 工 程 类 或 工 程 经 济 类 中 等 专 业 以 上 学 历 并 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 2 年 的 人 员, 可 报 名 参 加 二 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 ( 二 ) 符 合 上 述 ( 一 ) 的 报 考 条 件, 具 有 工 程 ( 工 程 经 济 类 ) 中 级 及 以 上 专 业 技 术 职 称 或 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 15 年 的 人 员, 同 时 符 合 下 列 条 件 的, 可 免 试 部 分 科 目 : 1 已 取 得 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 建 筑 业 企 业 一 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 可 免 试 建 设 工 程 施 工 管 理 和 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 科 目, 只 参 加 专 业 工 程 管 理 与 实 务 1 个 科 目 的 考 试 2 已 取 得 建 设 行 政 主 管 部 门 颁 发 的 建 筑 业 企 业 二 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 可 免 试 建 设 工 程 施 工 管 理 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 2 个 科 目 的 考 试 ( 三 ) 已 取 得 中 华 人 民 共 和 国 二 级 建 造 师 执 业 资 格 证 书 的 人 员, 可 根 据 实 际 工 作 需 要, 选 择 另 一 个 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 的 考 试 考 试 合 格 后 核 发 相 应 专 业 合 格 证 明 该 证 明 作 为 注 册 时 增 加 执 业 专 业 类 别 的 依 据 考 试 科 目 考 试 时 间 二 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 设 建 设 工 程 施 工 管 理 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 3 个 科 目 其 中 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 分 为 : 房 屋 建 筑 矿 山 公 路 水 利 水 电 电 力 冶 炼 石 油 化 工 市 政 公 用 机 电 安 装 和 装 饰 装 修 10 个 专 业 类 别, 考 生 在 报 名 时 可 根 据 实 际 工 作 需 要 选 择 其 一 2008 年 度 二 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 定 于 9 月 份 举 行 各 考 试 科 目 具 体 考 试 时 间 如 下 : 考 试 日 期 时 间 科 目 2008 年 9 月 16 日 09:00-12:00 建 设 工 程 施 工 管 理 15:00-17:00 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 2008 年 9 月 17 日 09:00-12:00 专 业 工 程 管 理 与 实 务 注 : 特 殊 情 况 请 参 看 各 省 市 考 试 通 知 成 绩 管 理 考 试 成 绩 实 行 两 年 为 一 个 周 期 的 滚 动 管 理 办 法, 参 加 全 部 3 个 科 目 考 试 的 人 员 必 须 在 连 续 的 两 个 考 试 年 度 内 通 过 全 部 科 目 ; 免 试 部 分 科 目 的 人 员 必 须 在 一 个 考 试 年 度 内 通 过 应 试 科 目 报 名 办 法 凡 已 办 理 报 名 和 缴 费 手 续 的 报 考 人 员 须 于 指 定 日 期, 在 北 京 市 人 事 考 试 网 查 询 并 下 载 打 印 本 人 准 考 证, 凭 此 准 考 证 本 人 身 份 证 明 在 规 定 时 间 地 点 参 加 考 试, 同 时 领 取 考 试 费 用 发 票 考 试 大 纲 : 在 办 理 报 名 和 缴 费 手 续 的 同 时, 可 征 订 考 试 大 纲 成 绩 查 询 及 证 书 领 取 ( 一 ) 一 般 考 试 后 两 个 半 月, 考 生 可 在 上 海 市 职 业 能 力 考 试 院 网 ( 成 绩 查 询 栏 目 查 询 考 试 成 绩 考 试 成 绩 单 不 另 行 发 放, 考 生 如 有 需 要, 请 于 考 试 成 绩 公 布 之 日 起 30 天 内 自 行 下 载 打 印 ( 二 ) 领 证 时 间 为 成 绩 公 布 后 两 个 月 左 右, 地 点 为 相 应 确 认 点 请 考 生 届 时 关 注 本 网 站 通 知 或 联 系 现 场 确 认 点 考 试 合 格 者 须 填 写 合 格 人 员 登 记 表 附 :1. 专 业 对 照 表 2. 考 试 代 码 及 名 称 表 免 试 条 件 根 据 建 造 师 执 业 资 格 考 试 实 施 办 法 符 合 建 造 师 执 业 资 格 制 度 暂 行 规 定 有 关 报 名 条 件, 于 2003 年 12 月 31 日 前, 取 得 建 设 部 颁 发 的 建 筑 业 企 业 一 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 并 符 合 (1) 受 聘 担 任 工 程 或 工 程 经 济 类 高 级 专 业 技 术 职 务 或 (2) 具 有 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 以 上 学 历 并 从 事 建 设 项 目 施 工 管 理

20 工 作 满 20 年 条 件 之 一 的 人 员, 可 免 试 建 设 工 程 经 济 和 建 设 工 程 项 目 管 理 2 个 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 2 个 科 目 的 考 试 但 由 于 专 业 工 程 管 理 与 实 务 限 于 篇 幅, 对 专 业 工 程 建 设 项 目 管 理 专 业 知 识 和 检 验 应 试 者 解 决 专 业 工 程 建 设 项 目 管 理 实 际 问 题 的 能 力 这 些 内 容 写 得 比 较 简 练, 甚 或 未 写, 因 此 有 必 要 参 阅 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 这 两 本 书 另 外 试 题 中, 案 例 题 的 解 答 也 需 要 援 引 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 方 面 的 知 识, 所 以 说, 阅 读 建 设 工 程 经 济 及 建 设 工 程 项 目 管 理 这 两 本 书, 对 提 高 考 生 的 答 题 能 力 是 必 要 的 注 册 管 理 一 行 政 许 可 依 据 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 第 十 四 条 二 行 政 许 可 条 件 1 经 全 国 建 造 师 执 业 资 格 统 一 考 试 合 格, 取 得 执 业 资 格 考 试 合 格 证 书 ; 2 受 聘 于 建 筑 业 企 业 从 事 工 程 项 目 管 理 工 作 ; 3 达 到 继 续 教 育 标 准 三 申 请 材 料 目 录 1 建 造 师 注 册 申 请 表 ; 2 建 造 师 执 业 资 格 考 试 合 格 证 书 ; 3 达 到 继 续 教 育 标 准 的 证 明 材 料 ; 4 身 份 证 聘 用 单 位 出 具 的 聘 用 合 同 等 复 印 件 四 行 政 许 可 程 序 1 申 请 人 通 过 聘 用 单 位 向 单 位 工 商 注 册 所 在 地 的 省 市 自 治 区 直 辖 市 建 设 行 政 主 管 部 门 提 出 申 请 ; 2 省 建 设 厅 政 务 服 务 中 心 ( 注 册 中 心 ) 对 申 请 注 册 的 有 关 材 料 进 行 初 审, 提 出 初 审 意 见, 并 将 初 审 意 见 和 全 部 申 请 材 料 上 报 建 设 部 ; 3 建 设 部 进 行 审 核, 作 出 行 政 许 可 决 定 ; 准 予 注 册 的, 于 法 定 时 间 内 向 申 请 人 颁 发 注 册 建 造 师 执 业 资 格 注 册 证 书 五 行 政 许 可 办 理 期 限 初 审 期 限 为 二 十 个 工 作 日 省 建 设 厅 政 务 服 务 中 心 ( 注 册 中 心 ) 自 收 到 完 整 申 请 材 料 之 日 起, 在 二 十 个 工 作 日 内 作 出 决 定 ; 因 故 经 分 管 部 长 批 准, 可 延 长 十 个 工 作 日 造 价 工 程 师 报 考 指 南 考 试 简 介 1996 年, 依 据 人 事 部 建 设 部 关 于 印 发 造 价 工 程 师 执 业 资 格 制 度 暂 行 规 定 的 通 知 ( 人 发 号 ), 国 家 开 始 实 施 造 价 工 程 师 执 业 资 格 制 度 1998 年 1 月, 人 事 部 建 设 部 下 发 了 人 事 部 建 设 部 关 于 实 施 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 有 关 问 题 的 通 知 ( 人 发 号 ), 并 于 当 年 在 全 国 首 次 实 施 了 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 考 试 工 作 由 人 事 部 建 设 部 共 同 负 责, 人 事 部 负 责 审 定 考 试 大 纲 考 试 科 目 和 试 题, 组 织 或 授 权 实 施 各 项 考 务 工 作 会 同 建 设 部 对 考 试 进 行 监 督 检 查 指 导 和 确 定 合 格 标 准 日 常 工 作 由 建 设 部 标 准 定 额 司 承 担, 具 体 考 务 工 作 委 托 人 事 部 人 事 考 试 中 心 组 织 实 施 全 国 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 由 国 家 建 设 部 与 国 家 人 事 部 共 同 组 织, 考 试 每 年 举 行 一 次, 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 实 行 全 国 统 一 大 纲 统 一 命 题 统 一 组 织 的 办 法 原 则 上 每 年 举 行 一 次, 原 则 上 只 在 省 会 城 市 设 立 考 点 考 试 采 用 滚 动 管 理, 共 设 5 个 科 目, 单 科 滚 动 周 期 为 2 年 从 业 方 向 造 价 工 程 师 是 指 由 国 家 授 予 资 格 并 准 予 注 册 后 执 业, 专 门 接 受 某 个 部 门 或 某 个 单 位 的 指 定 委 托 或 聘 请, 负 责 并 协 助 其 进 行 工 程 造 价 的 计 价 定 价 及 管 理 业 务, 以 维 护 其 合 法 权 益 的 工 程 经 济 专 业 人 员 国 家 在 工 程 造 价 领 域 实 施 造 价 工 程 师 执 业 资 格 制 度 凡 从 事 工 程 建 设 活 动 的 建 设 设 计 施 工 工 程 造 价 咨 询

21 工 程 造 价 管 理 等 单 位 和 部 门, 必 须 在 计 价 评 估 审 查 ( 核 ) 控 制 及 管 理 等 岗 位 配 套 有 造 价 工 程 师 执 业 资 格 的 专 业 技 术 人 员 报 考 条 件 ( 一 ) 凡 中 华 人 民 共 和 国 公 民, 遵 纪 守 法 并 具 备 以 下 条 件 之 一 者, 均 可 申 请 参 加 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 : 1 工 程 造 价 专 业 大 专 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 5 年 ; 工 程 或 工 程 经 济 类 大 专 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 6 年 2 工 程 造 价 专 业 本 科 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 4 年 ; 工 程 或 工 程 经 济 类 本 科 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 5 年 3 获 上 述 专 业 第 二 学 士 学 位 或 研 究 生 班 毕 业 和 获 硕 士 学 位, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 3 年 4 获 上 述 专 业 博 士 学 位, 从 事 工 程 造 价 业 务 工 作 满 2 年 ( 二 ) 在 造 价 工 程 师 执 业 资 格 制 度 暂 行 规 定 下 发 之 日 (1996 年 8 月 26 日 ) 前, 已 受 聘 担 任 高 级 专 业 技 术 职 务 并 具 备 下 列 条 件 之 一 者, 可 免 试 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 和 建 设 工 程 技 术 与 计 量 两 个 科 目, 只 参 加 工 程 造 价 计 价 与 控 制 和 工 程 造 价 案 例 分 析 两 个 科 目 的 考 试 年 ( 含 1970 年, 下 同 ) 以 前 工 程 或 工 程 经 济 类 本 科 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 满 15 年 年 以 前 工 程 或 工 程 经 济 类 大 专 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 满 20 年 年 以 前 工 程 或 工 程 经 济 类 中 专 毕 业, 从 事 工 程 造 价 业 务 满 25 年 上 述 报 名 条 件 中 有 关 学 历 或 学 位 的 要 求 是 指 经 国 家 教 育 行 政 主 管 部 门 承 认 的 正 规 学 历 或 学 位, 从 事 相 关 工 作 年 限 要 求 是 指 取 得 规 定 学 历 前 后 从 事 该 相 关 工 作 时 间 的 总 和, 其 截 止 日 期 为 考 试 报 名 当 年 年 底 按 照 原 人 事 部 关 于 做 好 香 港 澳 门 居 民 参 加 内 地 统 一 举 行 的 专 业 技 术 人 员 资 格 考 试 有 关 问 题 的 通 知 ( 国 人 部 发 [2005]9 号 ) 和 原 人 事 部 国 务 院 台 湾 事 务 办 公 室 关 于 向 台 湾 居 民 开 放 部 分 专 业 技 术 人 员 资 格 考 试 有 关 问 题 的 通 知 ( 国 人 部 发 [2007]78 号 ) 有 关 要 求, 符 合 报 名 条 件 的 香 港 澳 门 和 台 湾 居 民 参 加 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试, 在 报 名 时 须 提 交 国 务 院 教 育 行 政 部 门 认 可 的 相 应 专 业 学 历 或 学 位 证 书, 从 事 相 关 工 作 年 限 证 明 和 居 民 身 份 证 明 等 材 料, 台 湾 居 民 还 须 提 交 台 湾 居 民 来 往 大 陆 通 行 证 各 地 报 考 条 件 略 有 不 同, 请 以 当 地 考 务 文 件 为 准, 以 下 为 各 省 2011 年 考 试 报 名 条 件, 仅 供 查 看 : 报 名 时 间 考 试 报 名 工 作 一 般 集 中 在 考 试 当 年 5 月 至 6 月 进 行, 具 体 报 名 时 间 请 查 阅 各 省 人 事 考 试 中 心 网 站 公 布 的 报 考 文 件, 亦 可 关 注 网 校 造 价 工 程 师 频 道 考 试 报 名 栏 目 信 息 符 合 条 件 的 报 考 人 员, 可 在 规 定 时 间 内 登 录 指 定 网 站 在 线 填 写 提 交 报 考 信 息, 并 按 有 关 规 定 办 理 资 格 审 查 及 缴 费 手 续, 考 生 凭 准 考 证 在 指 定 的 时 间 和 地 点 参 加 考 试 ( 具 体 报 名 安 排 详 见 各 省 的 报 考 文 件 ) 持 资 格 审 核 表 本 人 身 份 证 明 ( 身 份 证 军 官 证 机 动 车 驾 驶 证 护 照, 台 湾 居 民 还 须 提 交 台 湾 居 民 来 往 大 陆 通 行 证, 下 同 ) 毕 业 证 书 学 位 证 书 工 程 造 价 年 限 证 明, 符 合 免 试 条 件 的 报 考 人 员 还 须 提 供 高 级 专 业 技 术 职 务 证 书 ( 上 述 证 件 均 为 原 件 ) 造 价 工 程 师 考 务 费 ( 报 名 费 ) 各 省 略 有 不 同, 一 般 每 科 在 40 元 -100 元 之 间 完 成 网 上 报 名 的 人 员 一 般 应 于 考 前 10 日 至 一 周 时 间 内 在 报 名 系 统 中 下 载 并 打 印 ( 或 领 取 ) 准 考 证 考 生 下 载 准 考 证 中 遇 有 问 题, 请 及 时 与 本 人 相 应 确 认 点 联 系 2012 年 度 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 定 于 10 月 日 举 行 具 体 准 考 证 获 取 信 息 如 下 : 考 试 科 目 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 分 四 个 科 目 : 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 工 程 造 价 计 价 与 控 制 建 设 工 程 技 术 与 计 量 工 程 造 价 案 例 分 析 其 中 建 设 工 程 技 术 与 计 量 分 为 土 建 与 安 装 两 个 子 专 业, 报 考 人 员 可 根 据 工 作 实 际 选 报 其 一 科 目 名 称 考 试 时 间 题 型 题 量 满 分

22 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 2.5 小 时 单 选 题 :60 道, 多 选 题 :20 道 100 分 工 程 造 价 计 价 与 控 制 3 小 时 单 选 题 :72 道, 多 选 题 :24 道 120 分 建 设 工 程 技 术 与 计 量 ( 土 建 ) 2.5 小 时 单 选 题 :60 道, 多 选 题 :20 道 100 分 建 设 工 程 技 术 与 计 量 ( 安 装 ) 2.5 小 时 单 选 题 :40 道, 多 选 题 :20 道, 100 分 选 做 题 :20 道 工 程 造 价 案 例 分 析 4 小 时 案 例 题 6 道 140 分 考 试 时 间 2012 年 度 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 于 10 月 20 日 至 21 日 举 行 具 体 考 试 时 间 如 下 : 考 试 日 期 考 试 时 间 考 试 科 目 10 月 20 日 9:00 11:30 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 14:00 17:00 工 程 造 价 计 价 与 控 制 10 月 21 日 9:00 11:30 建 设 工 程 技 术 与 计 量 ( 土 建 安 装 ) 14:00 18:00 工 程 造 价 案 例 分 析 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 分 4 个 半 天, 以 纸 笔 作 答 方 式 进 行 工 程 造 价 案 例 分 析 科 目 为 主 观 题, 在 答 题 纸 上 作 答, 其 它 科 目 的 试 题 为 客 观 题, 在 答 题 卡 上 作 答 考 试 时, 应 考 人 员 应 携 带 黑 色 墨 水 笔 2B 铅 笔 橡 皮 无 声 无 文 本 编 辑 功 能 的 计 算 器 成 绩 管 理 造 价 工 程 师 执 业 资 格 考 试 成 绩 实 行 滚 动 管 理 参 加 四 个 科 目 考 试 的 人 员 须 在 连 续 两 个 考 试 年 度 内 通 过 全 部 科 目 ; 免 试 部 分 科 目 的 人 员 须 在 当 年 通 过 应 试 科 目 考 试 合 格 者, 由 人 力 资 源 和 社 会 保 障 局 颁 发, 人 力 资 源 和 社 会 保 障 部 印 制, 人 力 资 源 和 社 会 保 障 部 住 房 和 城 乡 建 设 部 共 同 用 印 的 中 华 人 民 共 和 国 造 价 工 程 师 执 业 资 格 证 书 造 价 工 程 师 考 试 成 绩 一 般 在 考 试 结 束 2~3 个 月 后 陆 续 公 布, 届 时 请 关 注 各 省 的 人 事 考 试 中 心 网 站 成 绩 查 询 栏 目 即 可, 亦 可 关 注 网 校 造 价 工 程 师 频 道 成 绩 查 询 栏 目 信 息 合 格 标 准 : 造 价 工 程 师 资 格 考 试 合 格 标 准 参 考 如 下 : 科 目 名 称 合 格 标 准 试 卷 满 分 工 程 造 价 计 价 与 控 制 工 程 造 价 案 例 分 析 工 程 造 价 管 理 基 础 理 论 与 相 关 法 规 建 设 工 程 技 术 与 计 量 ( 土 建 ) 建 设 工 程 技 术 与 计 量 ( 安 装 ) 造 价 工 程 师 考 试 通 过 以 后, 请 考 生 携 带 相 关 材 料, 到 各 报 名 点 办 理 造 价 工 程 师 执 业 资 格 证 书 领 取 方 式 个 人 领 证 : 凭 本 人 有 效 身 份 证 原 件 或 成 绩 单 领 取 ( 成 绩 单 在 查 询 成 绩 时 可 以 直 接 打 印 ); 他 人 代 领 : 凭 代 领 人 及 持 证 人 有 效 身 份 证 原 件 ( 个 别 省 禁 止 他 人 代 领 ); 单 位 代 领 : 须 提 供 单 位 介 绍 信, 介 绍 人 身 份 证 原 件 携 带 资 料 领 取 须 持 本 人 身 份 证 ( 护 照 或 驾 照 ) 原 件 免 冠 证 件 照 片 若 干 张 准 考 证 原 件 专 业 技 术 人 员 资 格 考 试 合 格 登 记 表 一 式 三 份 ; 毕 业 证 书 原 件 ; 免 试 条 件 的 考 生, 还 需 提 供 高 级 职 称 资 格 证 书 原 件 ;

23 若 代 领, 代 领 人 须 持 本 人 身 份 证 原 件 及 上 述 要 求 的 证 件 ( 以 上 信 息 仅 供 参 考, 具 体 要 求 以 当 地 规 定 为 准 ) 注 册 管 理 ( 一 ) 取 得 执 业 资 格 的 人 员, 经 过 注 册 方 能 以 注 册 造 价 工 程 师 的 名 义 执 业 ( 二 ) 取 得 执 业 资 格 的 人 员 申 请 注 册 的, 应 当 向 聘 用 单 位 工 商 注 册 所 在 地 的 省 自 治 区 直 辖 市 人 民 政 府 建 设 主 管 部 门 ( 以 下 简 称 省 级 注 册 初 审 机 关 ) 或 者 国 务 院 有 关 部 门 ( 以 下 简 称 部 门 注 册 初 审 机 关 ) 提 出 注 册 申 请 ( 三 ) 注 册 造 价 工 程 师 的 注 册 条 件 为 : (1) 取 得 执 业 资 格 ; (2) 受 聘 于 一 个 工 程 造 价 咨 询 企 业 或 者 工 程 建 设 领 域 的 建 设 勘 察 设 计 施 工 招 标 代 理 工 程 监 理 工 程 造 价 管 理 等 单 位 ; (3) 无 本 办 法 第 十 二 条 不 予 注 册 的 情 形 注 册 证 书 取 得 资 格 证 书 的 人 员, 可 自 资 格 证 书 签 发 之 日 起 1 年 内 申 请 初 始 注 册 逾 期 未 申 请 者, 须 符 合 继 续 教 育 的 要 求 后 方 可 申 请 初 始 注 册 初 始 注 册 的 有 效 期 为 4 年 在 注 册 有 效 期 内, 注 册 造 价 工 程 师 变 更 执 业 单 位 的, 应 当 与 原 聘 用 单 位 解 除 劳 动 合 同, 并 按 照 本 办 法 第 八 条 规 定 的 程 序 办 理 变 更 注 册 手 续 变 更 注 册 后 延 续 原 注 册 有 效 期 一 级 建 筑 师 考 试 报 考 指 南 考 试 简 介 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 国 家 对 从 事 人 类 生 活 与 生 产 服 务 的 各 种 民 用 与 工 业 房 屋 及 群 体 的 综 合 设 计 室 内 外 环 境 设 计 建 筑 装 饰 装 修 设 计, 建 筑 修 复 建 筑 雕 塑 有 特 殊 建 筑 要 求 的 构 筑 物 的 设 计, 从 事 建 筑 设 计 技 术 咨 询, 建 筑 物 调 查 与 鉴 定, 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 等 专 业 技 术 工 作 的 人 员, 实 施 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 制 度 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 全 国 一 级 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 考 试 由 国 家 建 设 部 与 国 家 人 事 部 共 同 组 织, 考 试 采 用 滚 动 管 理, 共 设 9 个 科 目, 单 科 滚 动 周 期 为 8 年 北 京 地 区 全 国 一 级 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 考 试 的 考 试 管 理 工 作 由 北 京 市 人 事 考 试 中 心 负 责 组 织, 注 册 工 作 由 北 京 市 规 划 委 员 会 负 责 实 施 一 级 注 册 建 筑 师 考 试 合 格 成 绩 有 效 期 为 五 年, 在 有 效 期 内 全 部 科 目 合 格 的, 由 全 国 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 核 发 中 华 人 民 共 和 国 一 级 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 持 有 有 效 期 的 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 者, 即 具 有 申 请 注 册 的 资 格, 未 经 注 册, 不 得 称 为 注 册 建 筑 师, 不 得 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 一 级 注 册 建 筑 师 的 注 册 工 作 由 全 国 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 负 责 报 考 条 件 1. 参 加 全 国 一 级 注 册 建 筑 师 资 格 考 试 的 人 员 应 符 合 全 国 一 级 注 册 建 筑 师 资 格 考 试 报 考 条 件 ( 下 表 所 列 )

24 2. 不 具 备 规 定 学 历 新 参 加 考 试 的 人 员 应 从 事 建 筑 设 计 工 作 累 计 15 年 以 上, 且 具 备 下 列 条 件 之 一 : (1) 作 为 项 目 负 责 人 或 专 业 负 责 人, 完 成 建 筑 工 程 分 类 标 准 三 级 以 上 项 目 四 项 ( 全 过 程 设 计 ), 其 中 二 级 以 上 项 目 不 少 于 一 项 ; (2) 作 为 项 目 负 责 人 或 专 业 负 责 人, 完 成 综 合 性 中 型 以 上 项 目 四 项 ( 全 过 程 设 计 ), 其 中 大 型 项 目 或 特 种 建 筑 项 目 不 少 于 一 项 说 明 : 民 用 建 筑 设 计 其 他 类 型 建 筑 设 计 等 级 的 划 分 参 见 国 家 物 价 局 建 设 部 关 于 发 布 工 程 勘 察 和 工 程 设 计 收 费 标 准 的 通 知 ([1992] 价 费 字 375 号 ) 及 工 程 设 计 收 费 标 准 (1992 年 修 订 本 ) 中 的 工 程 等 级 划 分 3. 职 业 实 践 要 求 : 按 照 一 级 注 册 建 筑 师 职 业 实 践 标 准, 申 请 报 名 考 试 人 员 应 完 成 不 少 于 700 个 单 元 的 职 业 实 践 训 练 报 考 人 员 待 全 部 科 目 考 试 合 格 后, 在 领 取 资 格 证 书 时 需 提 供 本 人 首 次 报 名 当 年 的 一 级 注 册 建 筑 师 职 业 实 践 登 记 手 册, 以 供 审 查 考 试 报 名 提 交 材 料 : 1. 考 试 报 名 表 及 报 名 信 息 卡 ( 必 须 贴 黑 白 照 片 ); 2. 学 历 证 书 原 件 及 复 印 件 ; 3. 从 事 职 业 年 限 证 明 ; 4. 汇 总 表 及 证 明 材 料 原 件 及 复 印 件 考 试 科 目 1. 设 计 前 期 与 场 地 设 计 ( 知 识 ); 2. 建 筑 设 计 ( 知 识 ); 3. 建 筑 结 构 ;

25 4. 建 筑 物 理 与 设 备 ; 5. 建 筑 材 料 与 构 造 ; 6. 建 筑 经 济 施 工 及 设 计 业 务 管 理 ; 7. 建 筑 方 案 设 计 ( 作 图 ); 8. 建 筑 技 术 设 计 ( 作 图 ); 9. 场 地 设 计 ( 作 图 ) 考 试 时 间 2010 年 全 国 一 级 建 筑 师 执 业 资 格 考 试 5 月 日 进 行 报 名 办 法 ( 一 ) 报 名 时 间 : 每 年 二 三 月 份 ( 二 ) 报 名 方 式 和 地 点 : 一 般 采 用 网 上 和 现 场 报 名 两 种 方 式, 地 点 在 各 地 人 事 考 试 中 心 二 级 建 筑 师 考 试 科 目 类 型 及 时 间 要 求 : 一 国 家 对 从 事 人 类 生 活 与 生 产 服 务 的 各 种 民 用 与 工 业 房 屋 及 群 体 的 综 合 设 计 室 内 外 环 境 设 计 建 筑 装 饰 装 修 设 计, 建 筑 修 复 建 筑 雕 塑 有 特 殊 建 筑 要 求 的 构 筑 物 的 设 计, 从 事 建 筑 设 计 技 术 咨 询, 建 筑 物 调 查 与 鉴 定, 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 等 专 业 技 术 工 作 的 人 员, 实 施 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 制 度 二 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 三 持 有 有 效 期 的 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 者, 即 具 有 申 请 注 册 的 资 格, 未 经 注 册, 不 得 称 为 注 册 建 筑 师, 不 得 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 四 准 予 注 册 的 申 请 人 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 核 发 建 设 部 统 一 印 制 的 二 级 注 册 建 筑 师 证 书 同 时 颁 发 相 应 级 别 的 执 业 专 用 章 证 书 及 专 用 章 全 国 通 用 注 册 建 筑 师 受 其 执 业 的 建 筑 设 计 单 位 委 派, 可 在 国 内 任 何 地 方 依 法 执 行 注 册 建 筑 师 业 务, 不 需 要 异 地 再 次 办 理 注 册 手 续 五 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 : 1. 建 筑 设 计 2. 建 筑 设 计 技 术 咨 询 3. 建 筑 物 调 查 与 鉴 定 4. 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 5. 国 务 院 行 政 主 管 部 门 规 定 的 其 它 业 务 6. 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 不 得 超 越 其 所 在 建 筑 设 计 单 位 的 业 务 范 围 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 与 其 所 在 建 筑 设 计 单 位 的 业 务 范 围 不 符 时, 个 人 执 业 范 围 服 从 单 位 的 业 务 范 围 六 注 册 建 筑 师 应 当 履 行 下 列 义 务 : 1. 遵 守 法 律 法 规 和 职 业 道 德, 维 护 社 会 公 共 利 益 ; 2. 保 证 建 筑 设 计 的 质 量, 并 在 其 负 责 的 设 计 图 纸 上 签 字 ; 3. 保 守 在 执 业 中 知 悉 的 单 位 和 个 人 的 秘 密 ; 4. 不 得 同 时 受 聘 于 二 个 以 上 建 筑 设 计 单 位 执 行 业 务 ; 5. 不 得 准 许 他 人 以 本 人 名 义 执 行 业 务 七 以 不 正 当 手 段 取 得 注 册 建 筑 师 考 试 合 格 资 格 或 者 注 册 建 筑 师 证 书 的, 由 全 国 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 或 省 自 治 区 直 辖 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 取 消 考 试 合 格 资 格 或 者 吊 销 注 册 建 筑 师 证 书 ; 对 负 有 直 接 责 任 的 主 管 人 员 和 其 它 直 接 责 任 人 员, 依 法 给 予 行 政 处 分 考 试 每 年 举 行 一 次, 报 名 时 间 一 般 安 排 在 3 月 份, 考 试 时 间 一 般 安 排 在 5 月 份 原 则 上 只 在 省 会 城 市 设 立 考 点 二 级 建 筑 师 考 试 报 考 指 南 考 试 简 介 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 国

26 家 对 从 事 人 类 生 活 与 生 产 服 务 的 各 种 民 用 与 工 业 房 屋 及 群 体 的 综 合 设 计 室 内 外 环 境 设 计 建 筑 装 饰 装 修 设 计, 建 筑 修 复 建 筑 雕 塑 有 特 殊 建 筑 要 求 的 构 筑 物 的 设 计, 从 事 建 筑 设 计 技 术 咨 询, 建 筑 物 调 查 与 鉴 定, 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 等 专 业 技 术 工 作 的 人 员, 实 施 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 制 度 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 二 级 注 册 建 筑 师 考 试 合 格 成 绩 有 效 期 为 二 年, 在 有 效 期 内 全 部 科 目 考 试 合 格 的, 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 核 发 中 华 人 民 共 和 国 二 级 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 二 级 注 册 建 筑 师 的 建 筑 设 计 范 围 只 限 于 承 担 国 家 规 定 的 民 用 建 筑 工 程 等 级 分 级 标 准 三 级 ( 含 三 级 ) 以 下 项 目 ; 五 级 以 下 项 目, 允 许 非 注 册 建 筑 师 进 行 设 计 二 级 注 册 建 筑 师 的 注 册 工 作 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 负 责 报 考 条 件 1. 参 加 全 国 二 级 注 册 建 筑 师 资 格 考 试 的 人 员 应 符 合 全 国 二 级 注 册 建 筑 师 资 格 考 试 报 考 条 件 2. 具 有 助 理 建 筑 师 助 理 工 程 师 以 上 专 业 技 术 职 称, 并 从 事 建 筑 设 计 或 者 相 关 业 务 3 年 ( 含 3 年 ) 以 上 人 员, 可 以 报 考 3. 不 具 备 规 定 学 历 人 员 应 从 事 工 程 设 计 工 作 满 13 年 且 应 具 备 下 列 条 件 之 一 : (1) 作 为 项 目 负 责 人 或 专 业 负 责 人, 完 成 民 用 建 筑 设 计 四 级 及 以 上 项 目 四 项 全 过 程 设 计, 其 中 三 级 以 上 项 目 不 少 于 一 项 (2) 作 为 项 目 负 责 人 或 专 业 负 责 人, 完 成 其 他 类 型 建 筑 设 计 小 型 及 以 上 项 目 四 项 全 过 程 设 计, 其 中 中 型 项 目 不 少 于 一 项 以 前 未 参 加 上 述 考 试 的 拟 报 考 人 员, 应 参 照 规 定 的 报 考 条 件, 结 合 自 身 情 况, 自 行 决 定 是 否 符 合 报 考 条 件 确 认 符 合 报 考 条 件 的 人 员, 须 经 所 在 单 位 审 查 同 意 后, 方 可 报 名 凡 不 符 合 报 考 条 件 的 人 员, 其 考 试 成 绩 无 效 考 试 报 名 提 交 材 料 : 1. 考 试 报 名 表 及 报 名 信 息 卡 ( 必 须 贴 黑 白 照 片 );

27 2. 学 历 证 书 原 件 及 复 印 件 ; 3. 从 事 职 业 年 限 证 明 ; 4. 汇 总 表 及 证 明 材 料 原 件 及 复 印 件 考 试 科 目 1. 建 筑 设 计 ( 作 图 ); 2. 建 筑 构 造 与 详 图 ( 作 图 ); 3. 建 筑 结 构 与 设 备 ; 4. 法 律 法 规 经 济 与 施 工 考 试 时 间 2010 年 全 国 二 级 建 筑 师 执 业 资 格 考 试 5 月 8 日 9 日 进 行 报 名 办 法 ( 一 ) 报 名 时 间 : 每 年 二 三 月 份 ( 二 ) 报 名 方 式 和 地 点 : 一 般 采 用 网 上 和 现 场 报 名 两 种 方 式, 地 点 在 各 地 人 事 考 试 中 心 二 级 建 筑 师 考 试 科 目 类 型 及 时 间 要 求 : 一 国 家 对 从 事 人 类 生 活 与 生 产 服 务 的 各 种 民 用 与 工 业 房 屋 及 群 体 的 综 合 设 计 室 内 外 环 境 设 计 建 筑 装 饰 装 修 设 计, 建 筑 修 复 建 筑 雕 塑 有 特 殊 建 筑 要 求 的 构 筑 物 的 设 计, 从 事 建 筑 设 计 技 术 咨 询, 建 筑 物 调 查 与 鉴 定, 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 等 专 业 技 术 工 作 的 人 员, 实 施 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 制 度 二 注 册 建 筑 师 是 依 法 取 得 注 册 建 筑 师 资 格 证 书, 在 一 个 建 筑 设 计 单 位 内 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 的 人 员 三 二 级 注 册 建 筑 师 考 试 科 目 类 型 及 时 间 要 求 序 号 科 目 考 试 时 间 ( 小 时 ) 1 建 筑 构 造 与 详 图 ( 作 图 题 ) 法 律 法 规 经 济 与 施 工 3 3 建 筑 结 构 与 设 备 场 地 与 建 筑 设 计 ( 作 图 题 ) 6 四 二 级 注 册 建 筑 师 考 试 合 格 成 绩 有 效 期 为 二 年, 在 有 效 期 内 全 部 科 目 考 试 合 格 的, 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 核 发 中 华 人 民 共 和 国 二 级 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 五 持 有 有 效 期 的 注 册 建 筑 师 执 业 资 格 证 书 者, 即 具 有 申 请 注 册 的 资 格, 未 经 注 册, 不 得 称 为 注 册 建 筑 师, 不 得 执 行 注 册 建 筑 师 业 务 二 级 注 册 建 筑 师 的 注 册 工 作 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 负 责 六 准 予 注 册 的 申 请 人 由 北 京 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 核 发 建 设 部 统 一 印 制 的 二 级 注 册 建 筑 师 证 书 同 时 颁 发 相 应 级 别 的 执 业 专 用 章 证 书 及 专 用 章 全 国 通 用 注 册 建 筑 师 受 其 执 业 的 建 筑 设 计 单 位 委 派, 可 在 国 内 任 何 地 方 依 法 执 行 注 册 建 筑 师 业 务, 不 需 要 异 地 再 次 办 理 注 册 手 续 七 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 : 1. 建 筑 设 计 2. 建 筑 设 计 技 术 咨 询 3. 建 筑 物 调 查 与 鉴 定 4. 对 本 人 主 持 设 计 的 项 目 进 行 施 工 指 导 和 监 督 5. 国 务 院 行 政 主 管 部 门 规 定 的 其 它 业 务 八 二 级 注 册 建 筑 师 的 建 筑 设 计 范 围 只 限 于 承 担 国 家 规 定 的 民 用 建 筑 工 程 等 级 分 级 标 准 三 级 ( 含 三 级 ) 以 下 项 目 ; 五 级 以 下 项 目, 允 许 非 注 册 建 筑 师 进 行 设 计 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 不 得 超 越 其 所 在 建 筑 设 计 单 位 的 业 务 范 围 注 册 建 筑 师 的 执 业 范 围 与 其 所 在 建 筑 设 计 单 位 的 业 务 范 围 不 符 时, 个 人 执 业 范 围 服 从 单 位 的 业 务 范 围

28 九 注 册 建 筑 师 应 当 履 行 下 列 义 务 : 1. 遵 守 法 律 法 规 和 职 业 道 德, 维 护 社 会 公 共 利 益 ; 2. 保 证 建 筑 设 计 的 质 量, 并 在 其 负 责 的 设 计 图 纸 上 签 字 ; 3. 保 守 在 执 业 中 知 悉 的 单 位 和 个 人 的 秘 密 ; 4. 不 得 同 时 受 聘 于 二 个 以 上 建 筑 设 计 单 位 执 行 业 务 ; 5. 不 得 准 许 他 人 以 本 人 名 义 执 行 业 务 十 以 不 正 当 手 段 取 得 注 册 建 筑 师 考 试 合 格 资 格 或 者 注 册 建 筑 师 证 书 的, 由 全 国 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 或 省 自 治 区 直 辖 市 注 册 建 筑 师 管 理 委 员 会 取 消 考 试 合 格 资 格 或 者 吊 销 注 册 建 筑 师 证 书 ; 对 负 有 直 接 责 任 的 主 管 人 员 和 其 它 直 接 责 任 人 员, 依 法 给 予 行 政 处 分 考 试 每 年 举 行 一 次, 报 名 时 间 一 般 安 排 在 3 月 份, 考 试 时 间 一 般 安 排 在 5 月 份 原 则 上 只 在 省 会 城 市 设 立 考 点 监 理 工 程 师 报 考 指 南 考 试 简 介 1996 年 8 月, 建 设 部 人 事 部 下 发 了 建 设 部 人 事 部 关 于 全 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试 工 作 的 通 知 ( 建 监 号 ), 从 1997 年 起, 全 国 正 式 举 行 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试 一 建 设 部 和 人 事 部 共 同 负 责 全 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 制 度 的 政 策 制 定 组 织 协 调 资 格 考 试 和 监 督 管 理 工 作 二 建 设 部 负 责 组 织 拟 定 考 试 科 目, 编 写 考 试 大 纲 培 训 教 材 和 命 题 工 作, 统 一 规 划 和 组 织 考 前 培 训 三 人 事 部 负 责 审 定 考 试 科 目 考 试 大 纲 和 试 题, 组 织 实 施 各 项 考 务 工 作 ; 会 同 建 设 部 对 考 试 进 行 检 查 监 督 指 导 和 确 定 考 试 合 格 标 准 报 考 条 件 一 凡 中 华 人 民 共 和 国 公 民, 遵 纪 守 法 并 具 备 以 下 条 件 之 一 者, 均 可 申 请 参 加 全 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试 1 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 大 专 ( 含 大 专 ) 以 上 学 历, 按 照 国 家 有 关 规 定, 取 得 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 中 级 职 务, 并 任 职 满 3 年 ; 2 按 照 国 家 有 关 规 定, 取 得 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 高 级 职 务 ; 年 ( 含 1970 年 ) 以 前 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 中 专 毕 业, 按 照 国 家 有 关 规 定, 取 得 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 中 级 职 务, 并 任 职 满 3 年 二 对 于 从 事 工 程 建 设 监 理 工 作 且 同 时 具 备 下 列 四 项 条 件 的 报 考 人 员, 可 免 试 建 设 工 程 合 同 管 理 和 建 设 工 程 质 量 投 资 进 度 控 制 两 个 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 监 理 基 本 理 论 与 相 关 法 规 和 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 两 个 科 目 的 考 试 年 ( 含 1970 年 ) 以 前 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 中 专 ( 含 中 专 ) 以 上 毕 业 ; 2 按 照 国 家 有 关 规 定, 取 得 工 程 技 术 或 工 程 经 济 专 业 高 级 职 务 ; 3 从 事 工 程 设 计 或 工 程 施 工 管 理 工 作 满 15 年 ; 4 从 事 监 理 工 作 满 1 年 上 述 报 考 条 件 中 有 关 学 历 的 要 求 是 指 经 国 家 教 育 主 管 部 门 承 认 的 正 规 学 历, 从 事 相 关 专 业 工 作 年 限 的 计 算 截 止 日 期 为 考 试 报 名 年 度 当 年 年 底 根 据 人 事 部 关 于 做 好 香 港 澳 门 居 民 参 加 内 地 统 一 举 行 的 专 业 技 术 人 员 资 格 考 试 有 关 问 题 的 通 知 ( 国 人 部 发 号 ) 文 件 精 神, 自 2005 年 度 起, 凡 符 合 全 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试 有 关 规 定 的 香 港 澳 门 居 民, 均 可 按 照 规 定 的 程 序 和 要 求, 报 名 参 加 相 应 专 业 考 试 香 港 澳 门 居 民 申 请 参 加 全 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试, 在 资 格 审 核 时 应 提 交 本 人 身 份 证 明 国 务 院 教 育 行 政 部 门 认 可 的 相 应 专 业 学 历 或 学 位 证 书, 以 及 相 应 专 业 机 构 从 事 相 关 专 业 工 作 年 限 的 证 明 报 名 时 间 及 方 式 考 试 报 名 工 作 一 般 集 中 在 上 一 年 12 月 至 考 试 当 年 1 月 进 行

29 具 体 报 名 时 间 : 符 合 条 件 的 报 考 人 员, 可 在 规 定 时 间 内 登 录 指 定 网 站 在 线 填 写 提 交 报 考 信 息, 并 按 有 关 规 定 办 理 资 格 审 查 及 缴 费 手 续, 考 生 凭 准 考 证 在 指 定 的 时 间 和 地 点 参 加 考 试 ( 具 体 报 名 安 排 详 见 各 省 的 报 考 文 件 ) 申 请 参 加 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试, 须 提 供 下 列 证 明 文 件 : 资 格 审 核 表 本 人 身 份 证 明 ( 身 份 证 军 官 证 机 动 车 驾 驶 证 护 照 ) 学 历 证 书 职 称 证 书 ( 以 上 均 为 原 件 ) 考 试 科 目 及 方 式 考 试 设 建 设 工 程 监 理 基 本 理 论 与 相 关 法 规 建 设 工 程 合 同 管 理 建 设 工 程 质 量 投 资 进 度 控 制 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 共 4 个 科 目 其 中, 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 为 主 观 题, 在 试 卷 上 作 答 ; 其 余 3 科 均 为 客 观 题, 在 答 题 卡 上 作 答, 考 生 应 考 时, 应 携 带 黑 色 墨 水 笔 2B 铅 笔 橡 皮 无 声 无 文 本 编 辑 功 能 的 计 算 器 考 试 分 4 个 半 天 进 行, 工 程 建 设 合 同 管 理 工 程 建 设 监 理 基 本 理 论 与 相 关 法 规 的 考 试 时 间 为 2 个 小 时 ; 工 程 建 设 质 量 投 资 进 度 控 制 的 考 试 时 间 为 3 个 小 时 ; 工 程 建 设 监 理 案 例 分 析 的 考 试 时 间 为 4 个 小 时 考 场 原 则 上 设 在 省 会 城 市, 如 确 需 在 其 他 城 市 设 置, 须 经 人 事 部 建 设 部 批 准 科 目 名 称 考 试 时 间 题 型 题 量 满 分 建 设 工 程 合 同 管 理 2 小 时 单 选 题 50 多 选 题 建 设 工 程 质 量 投 资 进 度 控 制 3 小 时 单 选 题 80 多 选 题 建 设 工 程 监 理 基 本 理 论 与 相 关 法 规 2 小 时 单 选 题 50 多 选 题 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 4 小 时 案 例 题 考 试 时 间 考 试 每 年 举 行 一 次, 考 试 时 间 一 般 安 排 在 5 月,2011 年 监 理 工 程 师 考 试 时 间 具 体 如 下 : 考 试 日 期 考 试 时 间 考 试 科 目 上 午 9:00 11:00 建 设 工 程 合 同 管 理 5 月 28 日 下 午 2:00 05:00 建 设 工 程 质 量 投 资 进 度 控 制 上 午 9:00 11:00 建 设 工 程 监 理 基 本 理 论 与 相 关 法 规 5 月 29 日 下 午 2:00 06:00 建 设 工 程 监 理 案 例 分 析 考 试 成 绩 和 证 书 管 理 监 理 工 程 师 执 业 资 格 考 试 成 绩 实 行 滚 动 管 理, 参 加 全 部 四 个 科 目 考 试 的 人 员 须 在 连 续 两 个 考 试 年 度 内 通 过 全 部 科 目 ; 免 试 部 分 科 目 的 人 员 须 在 当 年 通 过 全 部 科 目 考 试 合 格 者, 由 各 省 自 治 区 直 辖 市 人 事 ( 职 改 ) 部 门 颁 发, 人 力 资 源 和 社 会 保 障 部 统 一 印 制, 人 力 资 源 和 社 会 保 障 部 住 房 和 城 乡 建 设 部 用 印 的 中 华 人 民 共 和 国 监 理 工 程 师 执 业 资 格 证 书, 该 证 书 在 全 国 范 围 有 效 注 册 办 法 注 册 监 理 工 程 师 每 一 注 册 有 效 期 为 3 年, 注 册 有 效 期 满 需 继 续 执 业 的, 应 当 在 注 册 有 效 期 满 30 日 前, 按 照 规 定 的 程 序 申 请 延 续 注 册 延 续 注 册 有 效 期 3 年 详 情 请 查 看 注 册 监 理 工 程 师 管 理 规 定 3.4 行 业 潜 规 则 1 建 筑 业 人 力 资 源 数 量 总 体 上 较 少 目 前, 建 筑 业 人 力 资 源 数 量 总 体 上 较 少, 尤 其 是 初 中 高 级 技 术 工 人 的 比 例 严 重 失 调, 高 级 技 术 工 人 占 技 术 工 人 总 数 比 例 不 足 1%, 与 发 达 国 家 的 40% 以 上 相 去 甚 远, 技 师 高 级 技 师 更 是 奇 缺 在 这 种 情 况 下 建 筑 企 业 纵 有 周 密 的 发 展 计 划 和 宏 伟 的 蓝 图, 有 最 先 进 的 机 械 设 备, 如 果 施 工 现 场 缺 乏 足 够 的 有 操 作 能 力 的 高 技 能 操 作 工 人, 企 业 的 一 切 努 力 将 是 事 倍 功 半, 甚 至 只 能 停 留 在 规 划 和 图 纸 上, 导 致 计 划 的 夭 折

30 造 成 建 筑 业 技 术 工 人 严 重 短 缺 的 原 因, 主 要 有 : 一 是 技 术 工 人 社 会 地 位 太 低 长 期 以 来, 我 国 人 才 的 定 位 是 : 有 学 历 和 有 职 称 的 人 员 在 企 业 内 部 一 直 存 在 着 ' 干 部 ' 和 ' 工 人 ' 两 种 身 份, 工 程 技 术 和 经 济 管 理 人 员 是 人 才, 技 术 工 人 是 普 通 劳 动 者 是 苦 力, 而 不 是 人 才, 两 者 之 间 差 距 明 显 在 各 种 待 遇 上, 人 为 降 低 技 术 工 人 的 标 准, 技 术 工 人 待 遇 远 低 于 干 部 的 水 平 在 这 种 观 念 的 引 导 下, 职 工 纷 纷 参 加 学 历 教 育, 不 下 功 夫 钻 研 技 能 技 术 受 传 统 人 才 观 念 的 影 响 和 制 约, 产 业 工 人 的 技 术 贡 献 被 严 重 低 估, 加 上 社 会 环 境 的 诱 导, 技 术 工 人 不 安 心 本 职 工 作, 不 愿 意 长 期 当 产 业 技 术 工 人 学 生 在 升 学 报 考 志 愿 时, 绝 大 多 数 是 先 选 大 学 本 科 大 专 民 办 高 校 中 专, 最 后 没 有 办 法 不 得 已 才 上 技 校 二 是 职 业 技 术 教 育 发 展 严 重 滞 后 多 年 以 来, 在 用 人 制 度 和 传 统 的 人 才 观 念 的 影 响 下, 学 历 教 育 倍 受 青 睐, 人 们 普 遍 认 为 学 历 教 育 才 是 培 养 人 才 吸 纳 人 才 的 最 佳 选 择, 而 对 职 业 技 术 教 育 很 不 重 视 特 别 是 近 年 来, 一 些 技 工 学 校, 因 企 业 经 济 效 益 不 佳 而 日 渐 萎 缩, 一 些 技 工 学 校 职 业 高 中 出 现 了 效 益 差 招 生 难 的 恶 性 循 环, 相 继 关 停 并 转, 或 承 包 给 个 人, 承 包 给 个 人 的 职 业 技 术 学 校, 只 顾 急 功 近 利, 主 要 开 设 电 脑 文 秘 等 热 门 专 业, 将 传 统 的 产 业 技 术 工 种 逐 渐 荒 废 职 业 技 术 教 育 发 展 的 滞 后, 导 致 了 产 业 技 术 工 人 的 青 黄 不 接, 产 生 断 档 三 是 技 术 工 人 储 备 不 足 从 计 划 经 济 到 改 革 开 放 的 相 当 一 段 时 间, 我 们 长 期 处 于 短 缺 经 济 卖 方 市 场, 一 个 企 业 只 要 能 快 速 生 产 出 产 品, 不 需 注 重 产 品 质 量, 只 要 产 品 质 量 不 是 特 别 差, 一 般 都 能 在 一 段 时 间 内 占 领 市 场, 从 而 实 现 较 大 利 润, 商 品 房 更 是 如 此, 在 我 国 现 阶 段 商 品 住 宅 供 不 应 求, 常 常 是 还 在 规 划 阶 段, 已 经 预 订 一 空, 根 本 没 有 形 成 靠 质 量 靠 品 牌 占 领 市 场 在 这 种 惯 性 的 作 用 下, 企 业 认 为 只 要 有 大 量 的 简 单 劳 动 力, 哪 怕 是 放 下 锄 头 的 农 村 剩 余 劳 动 力, 就 能 获 得 利 润, 势 必 产 生 对 技 术 工 人 不 够 重 视 的 现 象, 不 注 意 技 术 工 人 的 培 养 和 储 备 近 几 年 来, 企 业 一 方 面 实 行 减 员 增 效 下 岗 分 流 政 策 ; 另 一 方 面 在 工 资 待 遇 方 面, 技 术 工 人 得 不 到 重 视, 导 致 一 部 分 能 力 强 的 技 术 工 人 或 转 岗 或 流 失 四 是 人 才 高 消 费 观 念 的 影 响 当 前, 很 多 企 业 在 招 聘 人 才, 使 用 人 才 上 认 为 文 化 层 次 越 高 越 好, 明 明 是 普 通 技 术 工 人 可 以 胜 任 的 岗 位, 却 偏 偏 要 招 本 科 生 研 究 生 来 装 点 门 面, 还 有, 只 注 重 管 理 人 才, 提 高 管 理 人 员 待 遇, 忽 视 广 大 技 术 工 人 的 存 在 和 作 用 在 现 代 企 业 中, 技 术 工 人 的 重 要 性 尤 为 突 出, 技 术 工 人 是 体 力 劳 动 和 脑 力 劳 动 两 者 相 兼 的 技 能 型 人 才 高 技 能 人 才 和 能 工 巧 匠 是 生 产 一 线 的 技 术 带 头 人, 他 们 在 技 术 攻 关 新 技 术 传 授 高 技 术 的 生 产 加 工 复 杂 设 备 的 调 试 维 护 事 故 隐 患 的 防 止 排 除 等 方 面, 起 着 一 般 工 程 技 术 人 员 起 不 到 也 无 法 替 代 的 作 用 市 场 的 竞 争 归 根 到 底 是 人 才 的 竞 争, 企 业 的 高 技 能 人 才, 是 企 业 出 效 益 创 优 质 保 安 全 的 重 要 保 证 因 此, 培 训 高 技 能 人 才 和 能 工 巧 匠, 解 决 技 术 工 人 短 缺 现 象, 让 技 术 工 人 更 好 地 做 出 贡 献, 应 该 是 我 们 的 一 项 重 要 的 基 础 性 工 作, 也 是 我 们 长 期 坚 持 的 一 条 坚 定 不 移 的 措 施 2 工 人 队 伍 素 质 偏 低 据 不 完 全 统 计, 在 我 国 单 单 从 事 建 筑 装 饰 行 业 的 工 人 已 达 850 多 万 人, 这 支 队 伍 为 促 进 建 筑 装 饰 行 业 的 发 展 做 出 巨 大 的 贡 献 但 同 时 存 在 着 一 个 严 重 的, 令 业 内 同 仁 担 忧 的 问 题, 大 量 的 农 村 剩 余 劳 动 力 和 其 他 行 业 转 岗 人 员 进 入 装 饰 行 业, 绝 大 多 数 人 员 没 有 接 受 到 系 统 的 技 术 培 训, 专 业 技 能 参 差 不 齐 随 着 高 层 建 筑 的 施 工 要 求, 新 材 料 新 工 艺 层 出 不 穷, 但 是 这 些 没 有 受 过 专 业 技 术 培 训 的 人 员 往 往 不 能 很 好 地 掌 握 新 技 术 新 工 艺, 往 往 会 给 工 程 本 身 带 来 质 量 问 题 对 于 这 个 问 题, 身 为 北 京 建 工 一 建 装 饰 公 司 企 划 部 部 长 杨 友 民 也 有 同 感, 他 站 在 企 划 工 作 的 角 度 分 析 指 出, 一 线 工 人 的 素 质 不 仅 是 劳 务 问 题, 还 关 系 到 企 业 和 行 业 如 何 发 展 的 深 远 话 题 3 高 素 质 的 综 合 型 专 业 型 人 才 的 匮 乏 现 象 更 是 凸 现 在 建 筑 行 业 从 2004 无 忧 工 作 网 对 各 行 业 职 位 需 求 的 分 析 来 看, 建 筑 房 地 产 行 业 的 职 位 需 求 数 量 始 终 列 居 前 十 位, 大 部 分 职 位 要 求 大 学 学 历, 其 中 30% 以 上 的 招 聘 职 位 是 中 高 层 管 理 和 操 作 人 员 从 招 聘 条 件 来 看, 企

31 业 对 应 聘 人 才 的 学 历 要 求 越 来 越 高, 这 是 为 什 么 呢? 近 两 年, 建 筑 市 场 越 来 越 重 视 人 才 的 发 掘 和 培 养, 同 时 对 人 才 的 素 质 和 学 历 要 求 也 日 渐 增 高, 这 些 变 化 都 与 近 期 建 筑 商 越 来 越 重 视 市 场 调 研 营 销 策 划 有 密 切 关 系 而 策 划 力 度 弱 的 背 后 隐 藏 的 是 中 高 级 人 才 的 短 缺 现 状 在 目 前 的 建 筑 业 人 才 市 场 上, 最 抢 手 的 莫 过 于 既 懂 规 划 又 懂 设 计 的 具 有 多 年 当 地 建 筑 业 丰 富 经 验 的 建 筑 师 策 划 师, 这 部 分 人 才 即 使 年 过 不 惑, 也 依 然 是 许 多 公 司 争 夺 的 对 象 2004 年 度 建 筑 行 业 紧 缺 人 才 主 要 有 以 下 六 类 a 建 筑 师 和 规 划 设 计 人 员 占 紧 缺 人 才 的 37%; b 专 业 工 程 师 占 紧 缺 人 才 的 19%; c 监 理 工 程 师 占 紧 缺 人 才 的 15%; d 财 务 管 理 和 投 资 人 员 占 紧 缺 人 才 的 15%; e 电 气 工 程 师 占 紧 缺 人 才 的 7%; f 项 目 经 理 占 紧 缺 人 才 的 7%; 4 职 位 需 求 多 样 化 某 人 才 市 场 提 供 信 息 显 示, 房 地 产 建 筑 行 业 的 职 位 需 求 体 现 了 多 样 化 的 特 点, 从 设 计 预 算 员 ( 市 政 / 土 建 / 暖 通 / 电 气 ) 采 购 员 策 划 人 员 销 售 总 监 工 程 技 术 人 员 前 期 开 发 报 审 员 档 案 管 理 技 术 销 售 到 管 理 工 作 的 各 个 层 面 都 有 大 量 职 位 需 求, 并 要 求 应 聘 者 熟 练 掌 握 建 筑 行 业 相 关 的 运 作 程 序 或 具 有 行 业 的 工 作 经 验 四 应 聘 秘 籍 4.1 校 园 招 聘 中 建 三 局 三 公 司 2013 春 季 校 园 招 聘 : 中 建 三 局 第 三 建 设 工 程 有 限 责 任 公 司 系 世 界 500 强 企 业 中 国 建 筑 集 团 旗 下 的 全 资 子 公 司 是 一 家 具 有 建 筑 工 程 安 装 施 工 总 承 包 一 级 等 13 项 完 备 资 质 的 大 型 国 有 工 程 施 工 总 承 包 企 业 公 司 年 完 成 营 销 额 超 两 百 亿 元, 主 营 收 入 一 百 亿 元 以 上, 在 武 汉 北 京 上 海 天 津 重 庆 厦 门 以 及 广 州 设 有 分 支 机 构, 经 营 生 产 区 域 主 要 分 布 在 华 东 地 区 的 上 海 常 州 常 熟 无 锡 杭 州 舟 山 宁 波 福 州 厦 门 等 地 ; 华 中 的 武 汉 长 沙 南 昌 ; 东 北 地 区 的 哈 尔 滨 沈 阳 大 连 ; 华 北 地 区 的 北 京 太 原 天 津 青 岛 ; 华 南 的 广 州 三 亚 ; 西 南 地 区 的 重 庆 成 都 贵 阳 目 前 在 西 北 地 区 的 西 安 乌 鲁 木 齐 也 有 项 目 经 理 部 一 招 聘 岗 位 : 1. 财 务 管 理 / 会 计 学 2. 法 学 3. 审 计 学 4. 投 资 经 济 管 理 / 土 地 管 理 ( 房 地 产 投 资 开 发 方 向 ) 5. 人 力 资 源 管 理 6. 汉 语 言 文 学 / 行 政 管 理 7. 土 木 工 程 / 工 程 管 理 / 建 筑 工 程

32 8. 工 程 力 学 9. 电 气 工 程 及 其 自 动 化 10. 给 水 排 水 工 程 11. 建 筑 环 境 与 设 备 工 程 12. 过 程 装 备 与 控 制 工 程 12. 计 算 机 科 学 与 技 术 二 应 聘 要 求 : 1. 学 历 : 全 日 制 统 招 本 科 及 以 上 学 历 ; 2. 身 体 健 康 ; 在 校 期 间 学 习 成 绩 必 须 是 良 好 以 上, 专 业 课 程 无 补 考 ; 本 科 生 CET4 在 425 分 以 上 研 究 生 CET6 在 425 分 以 上 水 平 ; 熟 练 操 作 Word Excel 等 Office 软 件 ; 3. 具 备 较 强 的 分 析 判 断 力 语 言 表 达 能 力 人 际 关 系 处 理 能 力 和 较 好 的 学 习 能 力 ; 较 高 的 诚 信 度 和 责 任 感 较 好 的 团 队 合 作 精 神 自 律 性 以 及 吃 苦 耐 劳 精 神 等 ; 4. 中 共 党 员 学 生 会 干 部 或 有 相 关 实 习 经 历 者 优 先 三 简 历 投 递 方 式 应 聘 者 可 以 直 接 向 三 公 司 招 聘 邮 箱 投 递 简 历, 建 议 附 上 相 关 证 件 的 扫 描 件 及 近 期 生 活 照 ( 所 有 应 聘 者 的 资 料 由 公 司 负 责 保 密 ) 邮 件 标 题 请 注 明 应 聘 : 姓 名 岗 位 学 历 性 别 ( 未 能 按 照 要 求 填 写 的 邮 件 可 能 会 错 过 筛 选 ) 招 聘 邮 箱 :[email protected] 中 国 建 筑 2013 校 园 招 聘 : 一 招 聘 公 司 及 职 位 中 国 建 筑 海 外 事 业 部 工 程 管 理 - 国 外 机 电 - 国 外 工 民 建 - 国 外 结 构 工 程 - 国 外 路 桥 - 国 外 中 国 建 筑 基 础 设 施 事 业 部 土 木 - 全 国 桥 梁 - 全 国 隧 道 - 全 国 工 程 管 理 - 全 国 水 利 水 务 港 口 - 全 国 城 市 规 划 - 全 国 金 融 - 全 国 财 会 - 全 国 投 资 - 全 国 法 律 ( 经 济 类 )- 全 国 市 场 营 销 - 全 国

33 中 文 - 全 国 人 力 资 源 管 理 - 全 国 信 息 化 ( 计 算 机 )- 全 国 中 国 建 筑 城 市 综 合 建 设 部 财 务 资 金 - 全 国 行 政 办 公 - 全 国 法 律 事 务 - 全 国 人 力 资 源 - 全 国 投 资 管 理 - 全 国 工 程 管 理 - 全 国 中 国 建 筑 房 地 产 事 业 部 营 销 管 理 - 潍 坊 规 划 设 计 - 潍 坊 财 务 资 金 - 潍 坊 行 政 办 公 - 潍 坊 营 销 管 理 - 长 沙 规 划 设 计 - 长 沙 财 务 资 金 - 长 沙 人 力 资 源 - 长 沙 行 政 办 公 - 长 沙 规 划 设 计 - 成 都 行 政 办 公 - 成 都 营 销 管 理 - 天 津 规 划 设 计 - 天 津 规 划 设 计 - 武 汉 行 政 办 公 - 武 汉 财 务 资 金 - 上 海 行 政 办 公 - 上 海 规 划 设 计 - 新 疆 维 吾 尔 自 治 区 财 务 资 金 - 新 疆 维 吾 尔 自 治 区 营 销 管 理 - 西 安 规 划 设 计 - 西 安 营 销 管 理 - 北 京 规 划 设 计 - 北 京 财 务 资 金 - 北 京 中 国 建 筑 设 计 集 团 ( 直 营 总 部 ) 工 程 造 价 - 全 国 商 务 预 算 - 全 国 财 会 - 全 国 合 同 管 理 - 全 国 行 政 管 理 - 全 国 人 力 资 源 - 全 国 建 筑 学 - 全 国 土 木 工 程 - 全 国

34 城 市 规 划 及 园 林 景 观 - 全 国 电 气 工 程 及 自 动 化 - 全 国 给 排 水 - 全 国 建 筑 环 境 与 设 备 工 程 - 全 国 请 点 击 页 面 下 方 网 申 地 址 按 钮 投 递 简 历 二 宣 讲 会 流 程 : (1) 学 生 入 场 及 暖 场 ; (2) 宣 讲, 含 公 司 情 况 各 单 位 介 绍 招 聘 需 求 ; (3) 校 友 代 表 发 言 ; (4) 答 疑 互 动 ; (5) 各 单 位 与 学 生 单 独 沟 通, 收 简 历 宣 讲 会 行 程 : 时 间 :10 月 11 日 18:00-21:00 学 校 : 哈 尔 滨 工 业 大 学 地 点 : 土 木 学 院 311 报 告 厅 时 间 :10 月 15 日 15:00-18:30 学 校 : 重 庆 大 学 地 点 :A 区 6117 时 间 :10 月 19 日 18:00-21:00 学 校 : 天 津 大 学 地 点 :24 教 学 楼 106 室 时 间 :10 月 23 日 15:00-17:00 学 校 : 同 济 大 学 地 点 : 四 平 校 区 - 经 纬 楼 三 楼 演 讲 厅 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 校 园 招 聘 流 程 介 绍 : 1 凡 欲 应 聘 本 公 司 的 应 届 生, 均 须 直 接 登 陆 本 公 司 网 站 投 递 个 人 简 历, 在 投 递 简 历 的 同 时 在 公 司 网 站 上 进 行 胜 任 能 力 测 试, 随 之 个 人 信 息 进 入 公 司 的 应 聘 者 库 中, 不 接 受 邮 件 或 其 他 投 递 方 式 2 第 一 轮 筛 选 : 本 公 司 根 据 年 度 招 聘 需 求 对 进 入 公 司 应 届 生 应 聘 者 库 的 学 生 进 行 资 料 初 选 3 第 二 轮 筛 选 : 公 司 对 首 轮 筛 选 入 围 者 的 胜 任 能 力 测 试 结 果 进 行 筛 选 通 过 上 述 两 轮 筛 选 者, 公 司 网 站 会 公 布 名 单, 通 知 其 进 入 第 三 轮 筛 选 专 业 笔 试 4 第 三 轮 筛 选 : 对 入 围 者 进 行 专 业 技 能 的 笔 试 全 国 各 地 设 立 10 个 考 点 : 上 海 ( 同 济 大 学 ) 北 京 ( 清 华 大 学 ) 天 津 ( 天 津 大 学 ) 哈 尔 滨 ( 哈 尔 滨 工 业 大 学 ) 南 京 ( 东 南 大 学 ) 杭 州 ( 浙 江 大 学 ) 武 汉 ( 华 中 科 技 大 学 ) 长 沙 ( 湖 南 大 学 ) 重 庆 ( 重 庆 大 学 ) 西 安 ( 西 安 建 筑 科 技 大 学 ), 学 生 可 就 近 选 择 考 点 参 加 考 试 公 司 网 站 公 布 入 围 者 名 单, 通 知 其 进 入 第 四 轮 筛 选 面 试 5 第 四 轮 筛 选 : 公 司 专 家 组 对 入 围 者 进 行 面 试, 筛 选 后 确 定 最 终 录 取 名 单 全 国 各 地 设 立 10 个 面 试 点 : 上 海 北 京 天 津 哈 尔 滨 南 京 杭 州 武 汉 长 沙 重 庆 西 安 学 生 可 就 近 选 择 面 试 点 参 加 面 试 公 司 网 站 公 布 录 取 名 单 并 通 知 签 订 毕 业 生 就 业 协 议

35 4.2 网 申 攻 略 关 于 网 申 的 9 条 建 议 1 由 于 一 般 公 司 的 服 务 器 相 对 于 网 站 的 服 务 器 而 言 并 不 是 特 别 强 劲, 则 当 很 多 人 在 线 申 请 的 时 候 时 常 容 易 出 现 死 机 或 联 不 上 服 务 器 的 情 况, 所 以 建 议 大 家 挑 选 人 员 相 对 不 密 集 的 时 间 上 网, 如 午 饭 凌 晨 等 ; 此 外 记 得 填 写 完 一 页 就 及 时 保 存 所 填 写 的 内 容, 免 得 做 无 用 功 2 另 一 方 面, 配 置 不 太 好 或 上 网 环 境 不 稳 定 的 机 器 常 常 会 长 时 间 联 线 后 出 现 死 机 断 网 的 情 况, 所 以 最 好 去 网 速 快 的 地 方 上 网, 还 有 在 填 写 比 较 大 篇 幅 问 题 的 时 候, 尽 量 在 WORD 环 境 下 填 写, 然 后 再 粘 贴 到 网 页 上 去 不 过 用 WORD 保 存 还 有 一 点 好 处, 那 就 是 它 可 以 显 示 一 些 错 误, 提 醒 你 改 正, 尤 其 是 一 些 不 太 容 易 察 觉 的 比 如 拼 写 之 类 的 小 错 误 3 很 多 公 司 的 网 申 提 供 在 线 修 改 的 服 务, 不 必 等 到 所 有 的 问 题 都 答 完 才 保 存 只 要 在 结 束 期 限 之 前, 都 可 以 上 去 更 新 你 的 简 历 和 思 考 更 好 的 答 案 4 很 多 公 司 网 申 的 Open Question( 开 放 性 问 题 ) 都 大 同 小 异, 因 此 记 得 搜 集 每 次 网 申 的 题 目 和 自 己 写 的 答 案, 以 方 便 今 后 答 题 5 多 上 论 坛 和 就 业 网 翻 看 各 大 公 司 网 申 的 秘 笈 以 及 招 聘 流 程, 做 到 心 中 有 数 网 络 ** 的 一 大 好 处 就 是 资 源 共 享, 千 万 不 要 浪 费 别 人 的 经 验 和 体 会 6 千 万 别 犯 低 级 错 误, 注 意 拼 写 语 法 等 细 节 问 题 一 般 大 公 司 都 较 注 重 专 业 精 神, 如 果 连 家 庭 作 业 都 要 出 现 拼 写 语 法 等 错 误, 不 是 你 不 够 重 视 就 是 你 英 语 不 过 关 在 复 制 粘 贴 的 时 候, 注 意 格 式 的 变 化, 有 些 特 殊 字 符 在 文 本 框 中 不 能 正 常 的 显 示, 需 要 替 换 为 * 号 和 # 号 等 分 类 符 7 网 申 前 一 定 要 通 过 公 司 网 站 对 应 聘 公 司 做 透 彻 了 解, 千 万 别 怕 麻 烦 磨 刀 不 误 砍 柴 工, 对 于 企 业 文 化 核 心 业 务 中 国 分 公 司 发 展 等 情 况 的 了 解, 有 助 于 答 题 能 更 好 地 契 合 企 业 要 求 另 外, 网 站 的 风 格 用 词 对 职 位 的 描 述 等 能 提 供 你 一 些 线 索, 如 关 于 应 聘 职 位 要 求 的 基 本 素 质 对 方 惯 用 的 专 业 语 言 等 8 有 一 些 公 司 的 网 上 申 请 表 格 是 交 给 专 门 的 公 司 负 责 的, 最 好 尽 量 在 你 的 资 料 中 覆 盖 这 些 重 要 的 关 键 字 当 然 你 不 可 能 知 道 这 些 关 键 字 具 体 是 哪 些, 因 此 最 好 的 办 法 是 尽 可 能 填 的 完 善 其 次 对 于 那 些 开 放 性 的 问 题, 尽 量 利 用 所 给 的 字 数 限 制, 既 不 要 超 出 也 不 要 大 大 的 节 省 一 般 来 说, 注 明 需 要 用 300 字 来 回 答 的 问 题, 你 只 写 了 一 百 个 字 恐 怕 是 很 难 符 合 要 求 的 9 公 司 自 己 的 网 站 有 专 门 的 申 请 地 址 如 果 说 上 一 类 申 请 表 格 是 通 过 格 式 的 话, 那 么 这 一 类 的 针 对 性 就 更 强 了 每 个 公 司 的 申 请 表 格 都 是 经 过 精 心 设 计 的, 符 合 他 们 所 需 要 寻 找 的 未 来 员 工 的 重 要 的 指 标 需 要 的 注 意 的 问 题 有 : 首 先, 申 请 职 位 的 填 写 要 特 别 慎 重, 虽 然 很 多 公 司 的 职 位 选 择 都 是 可 以 复 选 的, 但 是 当 心, 这 很 有 可 能 成 为 面 试 的 话 题 当 你 同 时 选 择 了 比 如 人 力 资 源 和 高 分 子 材 料 工 程 师 两 个 职 位 时, 除 非 你 有 充 分 的 理 由 让 HR 相 信 你 同 时 具 备 这 两 个 职 位 所 要 求 的 能 力, 否 则 只 会 给 人 乱 投 医 的 感 觉 其 次, 注 意 你 的 申 请 资 料 的 填 写 和 你 所 申 请 职 位 的 匹 配 需 要 特 别 强 调 的 实 习 经 历 和 专 业 技 能, 要 着 重 地 强 调, 和 前 一 种 一 样, 尽 可 能 的 覆 盖 那 些 重 要 的 关 键 字 对 付 网 申 三 大 埋 伏 网 申 的 个 人 信 息 达 不 到 企 业 预 设 标 准, 你 就 得 提 前 对 名 企 说 拜 拜, 连 进 入 笔 试 的 机 会 都 没 有, 因 此 可 以 说 网 申 就 类 似 于 海 选, 是 最 为 残 酷 的 一 关 几 位 通 过 网 申, 晋 级 决 赛 而 成 功 进 入 恒 大 万 科 的 过 来 人 谈 谈 网 申 中 的 埋 伏 及 解 决 的 技 巧 社 会 职 务 很 多 用 人 单 位 都 发 现 过 一 个 班 级 同 时 出 现 四 五 个 班 长 或 [ 被 过 滤 ] 的 情 况, 所 以 一 定 要 坚 持 诚 信 原 则 英 语 能 力 一 般 申 请 表 的 英 语 能 力 一 项 都 会 包 含 两 项 内 容, 一 为 英 语 考 试 成 绩, 二 为 英 语 使 用 能 力 自 我 评 价 开 放 式 问 题 网 申 中 一 些 没 有 正 确 答 案 的 开 放 式 问 题 是 企 业 筛 选 求 职 者 的 重 要 依 据, 也 是 学 生 们 回 答 时 感 到 摸 不 着 边 际 的 部 分 以 下 是 被 访 者 总 结 的 网 络 申 请 比 较 常 见 的 开 放 式 问 题 : 请 描 述 自 己 最 突 出 的 非 学 业 成 就 ; 描 述

36 你 参 与 发 起 和 实 施 的 一 个 新 活 动 请 着 重 说 明 你 在 其 中 所 担 任 的 角 色 ; 请 描 述 你 参 加 的 包 括 组 织 工 作 在 内 的 其 他 主 要 活 动 网 申 过 程 中 易 犯 的 错 误 错 误 一 : 为 了 及 时 提 交 申 请, 打 开 网 页 直 接 申 请 在 申 请 前, 应 该 做 好 充 分 准 备 比 如, 看 看 公 司 的 企 业 文 化, 这 样 在 回 答 开 放 题 时 就 会 投 其 所 好, 不 致 白 忙 一 场 错 误 二 : 细 节 并 不 重 要, 只 要 差 不 多 就 可 以 了 错 误 三 : 感 觉 网 申 太 麻 烦, 填 了 一 半 就 放 弃 了 网 申 过 程 一 般 情 况 下 需 要 很 长 时 间, 有 的 甚 至 三 四 个 小 时, 所 以 千 万 不 要 放 弃, 不 认 真 填 写 网 申 的 唯 一 结 果 就 是 被 刷 下 来 在 现 在 的 求 职 过 程 中, 淘 汰 率 最 高 的 当 属 网 申 了! 错 误 四 : 随 心 所 欲, 想 怎 么 填 就 怎 么 填 一 般 都 是 填 写 中 英 文 两 份 简 历, 但 是 在 填 写 过 程 中 务 必 将 中 英 文 对 应 起 来 你 还 可 以 从 应 届 毕 业 生 求 职 网 的 宣 讲 会 入 口 关 注 相 关 建 筑 企 业 校 园 招 聘 : 行 业 笔 面 试 试 题 笔 试 题 目 & 经 验 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 笔 经 : 我 应 聘 的 是 钢 结 构, 现 在 和 大 家 分 享 一 下 关 于 钢 结 构 笔 试 的 感 觉 由 于 我 的 学 校 不 是 211 的, 也 不 是 985 的, 所 以 参 加 笔 试 考 生 的 名 册 上 居 然 没 有 我 的 名 字, 这 让 人 很 费 解 不 过, 加 了 一 个 名 字 后, 还 是 让 我 参 加 考 试 了 题 型 是 10 道 问 答 题,2 道 计 算 大 题, 每 道 大 题 中 有 6 道 小 计 算 题 ( 貌 似 每 年 都 不 一 样 ) 10 道 问 答 题 基 本 上 考 的 全 是 概 念 题, 每 道 题 目 中 又 至 少 会 有 两 个 小 问 题, 考 点 有 些 很 简 单, 有 些 会 很 偏, 总 之 面 很 广 的, 设 计 和 施 工 都 有 比 如, 钢 结 构 节 点 连 接 形 式 有 几 种? 分 别 有 什 么 特 点? 焊 接 技 术 分 为 哪 几 种? 分 别 都 适 用 于 哪 些 连 接 方 式? 抗 震 设 计 的 要 点? 怎 么 理 解? 第 一 道 大 题 考 的 是 四 肢 格 构 柱, 单 肢 稳 定 承 载 力 验 算, 强 度 验 算, 缀 条 验 算, 整 体 稳 定 性 验 算 等 等 需 要 的 部 分 表 格 和 公 式 在 附 录 里 面, 但 不 是 所 有 的 公 式 都 有 比 如 说 换 算 长 细 比 的 公 式 就 没 有 给 出, 这 个 感 觉 比 较 难 弄 ( 不 知 道 是 不 是 太 紧 张, 没 有 找 到 公 式 ) 第 二 题 考 的 还 算 比 较 基 本 的, 梁 柱 连 接 节 点 的 设 计 包 括 梁 柱 截 面 的 强 度 平 面 内 外 稳 定 性 验 算 普 通 螺 栓 和 高 强 磨 擦 型 螺 栓 的 选 用 及 验 算 等 等, 公 式 大 都 在 附 录 有 给 出, 但 是 比 较 多, 要 有 选 择 性 地 用 公 式, 用 错 了 就 完 蛋 了 这 就 需 要 概 念 很 清 晰 才 行 需 要 注 意 的 是, 多 多 注 意 题 目 后 面 的 小 字 和 提 示, 很 多 参 数 可 能 都 有 给 出 的, 像 截 面 惯 性 矩 等 等 我 就 吃 了 个 这 亏, 提 示 没 有 看 全, 自 己 花 时 间 计 算 一 些 参 数, 导 致 时 间 不 够 笔 试 最 重 要 的 是 概 念 清 晰 考 钢 结 构 的 话, 之 前 不 用 太 多 地 复 习 很 深 的 东 西, 把 课 本 中 最 基 本 的 概 念 和 设 计 方 法 看 一 遍 就 可 以 了 概 念 不 清 楚, 就 算 所 有 公 式 都 给 你, 你 也 来 不 及 做 的, 然 后 细 心 也 很 重 要 最 后 说 一 句, 我 不 是 名 校 的, 我 的 学 校 既 不 是 211, 更 不 是 985, 现 代 给 了 我 笔 试 的 机 会, 然 后 我 也 幸 运 地 进 入 面 试, 这 让 我 感 觉 很 兴 奋 我 统 计 了 一 下, 总 共 38 个 人 应 聘 钢 结 构, 招 收 5 个 人, 其 他 的 同 学 都 是 名 校 的, 个 人 感 觉 太 有 挑 战 性 了, 能 和 这 么 多 的 高 手 竞 争, 进 不 了 也 没 有 关 系 了 设 计 院 的 专 业 考 试 笔 试 题 概 况 :

37 一 判 断 题 7 分 荷 载 组 合 钢 筋 选 用 混 凝 土 等 级 混 凝 土 开 裂 单 向 板 材 料 设 计 值 条 件 屈 服 的 定 义 二 填 空 题 12 分 活 荷 载 标 准 值 纵 向 受 力 钢 筋 的 选 择 根 据 HPR400 的 含 义 长 细 比 定 义 构 件 安 全 的 基 本 要 求 转 角 和 饶 度 三 单 选 题 7 分 梁 保 护 层 厚 度 荷 载 组 合 基 础 底 面 积 由? 决 定 自 振 周 期 与 地 震 作 用 正 常 使 用 极 限 状 态 受 压 区 高 度 高 于 相 对 界 限 受 压 区 高 度 怎 么 办 减 小 饶 度 的 方 法 四 简 答 题 24 分 平 截 面 假 定 推 导 相 对 受 压 区 高 度 受 弯 构 件 斜 截 面 的 斜 拉 破 坏 如 何 避 免 框 剪 结 构 定 义 钢 筋 屈 强 比 反 映 了 什 么 钢 筋 标 号 有 几 种 五 计 算 题 30 分 悬 臂 梁 计 算 钢 筋 弯 矩 剪 力 的 标 准 值 设 计 值 静 定 梁 求 反 力 剪 力 弯 矩, 并 做 剪 力 图 弯 矩 图 基 础 地 面 尺 寸 的 确 定 六 计 算 题 20 分 1 做 出 2 种 办 公 楼 的 结 构 布 置 方 案, 并 画 草 图, 确 定 构 件 截 面 形 式 及 尺 寸, 并 做 屋 面 荷 载 计 算, 并 比 较 优 缺 点 2 确 定 某 高 层 住 宅 的 结 构 体 系 抗 震 等 级, 并 画 出 纵 向 受 力 构 件 及 尺 寸, 确 定 梁 的 位 置 及 尺 寸, 确 定 楼 板 厚 度, 并 说 明 选 型 原 因

38 4.3.2 面 试 题 目 & 经 验 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 面 经 : 对 于 上 海 现 代 本 来 没 抱 什 么 希 望, 毕 竟 是 上 海 的 单 位, 而 且 以 建 筑 为 主, 所 以 当 时 投 简 历 也 就 是 想 这 是 一 次 机 会, 还 是 不 放 弃 吧 上 月 26 号 考 完 快 题 之 后, 因 为 是 找 工 作 以 来 的 第 一 次 快 题 考 试, 准 备 不 是 很 充 分, 也 没 什 么 实 战 经 验, 自 然 考 得 不 是 很 理 想, 自 己 也 没 放 在 心 上, 觉 得 没 戏 了 谁 知 道 没 几 天, 华 东 院 的 人 力 资 源 负 责 人 就 给 我 打 电 话, 问 我 想 不 想 去, 我 自 然 说, 如 果 有 机 会 自 然 想 去, 但 是 还 有 很 多 单 位 要 来, 还 是 要 双 向 选 择 的, 她 说 因 为 我 得 过 他 们 的 奖 学 金, 他 们 还 是 希 望 我 能 去 他 们 单 位 工 作, 但 是 在 招 聘 过 程 他 们 不 能 直 接 参 与, 他 们 会 关 注 我 的, 我 只 能 说 谢 谢 他 们 的 关 心 后 来 面 试 名 单 出 来 了, 很 意 外 居 然 有 我, 猜 想 可 能 是 华 东 院 的 人 给 运 作 了 吧, 立 马 打 了 个 电 话 表 示 感 谢, 他 们 希 望 我 积 极 做 面 试 准 备 好, 那 就 准 备 面 试 吧! 今 天 终 于 迎 来 了 面 试, 对 自 己 还 是 有 很 大 期 待 的, 也 是 满 怀 信 心 的 本 来 我 是 10:45 面 试,10 点 出 去 打 车 去, 觉 得 应 该 赶 得 上, 谁 知 道 刚 上 出 租, 同 学 就 给 我 打 电 话 说 让 我 赶 紧 去, 说 是 提 前 了, 心 里 有 点 着 急, 不 知 道 是 什 么 情 况 到 了 之 后, 有 两 个 建 筑 学 的 男 生 已 经 在 那 等 了, 我 后 面 的 同 学 已 经 进 去 面 了, 下 个 就 是 我 等 了 大 概 10 几 分 钟 轮 到 我 了, 让 我 在 门 口 等 两 分 钟 再 进 去, 在 门 口 实 在 紧 张, 心 咚 咚 的 跳, 不 过 也 面 了 几 次 了, 心 想 进 去 慢 慢 就 会 平 和 下 来 的 差 不 多 两 分 钟, 敲 门 进 去, 一 共 四 个 面 试 官, 三 个 面 前 放 着 笔 记 本, 让 我 坐 下 之 后, 让 我 简 单 介 绍 一 下 自 己, 我 就 开 始 介 绍, 然 后 发 觉 这 四 个 人 面 无 表 情, 也 不 看 我, 也 不 说 话, 就 我 自 说 自 话, 完 全 没 有 回 应, 讲 了 也 不 知 道 多 长 时 间, 觉 得 差 不 多 说 完 了, 这 时 才 有 一 个 年 轻 的 面 试 官 开 始 对 我 提 问, 提 了 一 些 做 过 什 么 项 目 擅 长 哪 类 规 划 之 类 的 问 题 然 后 一 个 年 纪 大 点 的 面 试 官 问 我 你 觉 得 你 快 题 考 试 考 得 怎 么 样, 我 自 然 说 考 得 不 理 想, 列 举 了 一 下 不 足 之 处 了, 也 说 了 一 下 原 因, 然 后 这 个 面 试 官 继 续 绷 着 脸 说, 你 怎 么 连 经 济 技 术 指 标 都 没 写 呢, 怎 么 能 犯 这 么 严 重 的 错 误, 我 当 时 就 蒙 了, 因 为 面 试 这 么 多 次 没 有 一 个 面 试 官 说 过 这 么 严 厉 的 话, 我 没 有 什 么 原 因, 只 能 说 因 为 时 间 不 够 所 以 就 没 写 这 就 是 最 后 一 个 问 题 了, 结 束, 起 身 时, 几 个 面 试 官 对 我 皮 笑 肉 不 笑 的 表 示 了 一 下, 算 时 我 面 试 过 程 中 的 唯 一 一 笑 吧 金 门 建 筑 面 经 1 首 先 此 金 门 首 先 不 是 台 湾 那 个 彼 金 门, 此 一 役 非 彼 一 役 虽 然 是 签 了 中 建, 但 周 一 接 到 金 门 面 试 的 通 知 还 是 毫 不 犹 豫 地 答 应 了 不 过 没 有 了 先 前 准 备 面 试 的 紧 迫 感 和 紧 张 感 直 到 周 二 晚 才 临 时 把 之 前 用 过 的 ppt 改 了 下, 准 备 明 天 的 self-presentation 第 二 天 很 早 就 起 床 了 整 理 完 后 我 就 穿 上 战 炮 了, 自 从 中 建 一 役 后, 我 就 把 我 那 套 老 西 称 为 战 袍 了, 总 觉 得 它 能 带 给 我 好 运, 尽 管 我 是 觉 得 无 所 谓 的, 对 于 金 门 我 是 想 最 好 不 要 有 给 我 选 择 的 机 会, 也 就 是 我 不 想 拿 到 offer, 这 样 会 增 加 我 思 量 的 后 果, 因 为 暂 时 我 都 是 铁 了 心 中 建 的, 在 这 之 后 的 工 作 都 会 围 绕 着 这 个 为 中 心 的, 可 心 底 却 总 是 想 着 我 能 行, 渴 望 被 肯 定 是 每 个 人 心 的 一 个 结 假 如, 我 是 说 如 果 我 真 的 拿 到 了 offer, 我 就 会 挤 掉 一 个 名 额, 对 于 QS 这 个 部 门 的 十 个 应 聘 者 我 是 诚 惶 诚 恐 的, 我 们 都 是 一 个 班 或 者 一 个 系 的 从 早 上 九 点 一 直 持 续 到 了 下 午 五 点 半, 一 直 都 在 进 行 着, 在 做 english test 时 由 于 看 得 很 费 劲, 我 差 点 睡 着 了 总 感 到 我 现 在 精 力 不 够 充 沛 了 金 门 之 前 由 于 英 才 计 划 去 过 面 试, 这 次 很 多 东 西 都 架 轻 就 熟 只 不 过 由 于 设 施 的 原 因 把 pass phone 改 为 简 单 的 笔 试 加 了 一 个 专 业 英 文 测 试, 还 好 最 后 没 放 弃 坚 持 看 懂 了 如 果 不 是 department interview 时 就 出 丑 了 感 觉 那 个 management 好 nice, 和 他 谈 话 就 觉 得 在 和 一 个 长 辈 的 好 朋 友 在 聊 天, 很 free, 比 之 前 在 中 建 时 还 要 放 松 在 交 流 中 我 学 到 了 细 微 的 东 西 当 时 有 个 细 节 记 得 很 清 楚 你 的 english test 分 数 及 格 多 了 点, 我 们 其 实 不 仅 是 看 你 的 结 果, 还 看 你 的 做 题 思 路 和 考 察 你 的 能 力, 像 这 里 ( 我 看 到 了 他 指 在 了 第 三 题 那 ) ( 我 还 没 等 他 说 完 ) 我 知 道 是 circle, 但 我 打 了 横 杆

39 为 什 么 不 circle 而 是 划 横 杆 线, 看 不 懂 题 目? ( 为 了 解 释 我 能 看 懂 英 文 ) 我 是 看 到 题 了 只 是 一 开 始 按 照 我 的 理 解 做 了 最 后 才 看 题 不 想 改 ) 我 们 要 的 就 是 体 现 听 不 听 话 的 反 应, 如 果 说 我 知 道 这 样 我 就 是 不 这 样 做, 我 就 是 按 我 的 方 法 进 行, 这 些 都 体 现 不 够 听 话 ( 吓 得 我 赶 忙 解 释 ) 之 前 没 看 清 已 经 做 了 题, 后 来 回 过 头 来 看 到 可 是 为 了 保 持 页 面 的 整 洁 没 有 改 之 后 是 围 绕 着 英 文 的 有 关 方 面 说 了 很 多 这 次 面 试 最 大 的 危 机 感 就 是 真 的 要 打 算 滴 起 心 肝 来 学 习 英 文 了 从 考 试 发 铅 笔, 发 名 牌 到 中 午 的 自 助 餐, 再 到 和 员 工 的 亲 切 有 加, 很 喜 欢 这 种 公 司 氛 围, 很 人 性 化 还 有 那 个 HR 很 健 谈, 告 诉 我 们 面 试 中 要 注 意 的 细 节 技 巧, 学 到 东 西 哦, 没 有 架 子. 不 管 能 不 能 拿 到 offer 至 少 能 来 参 加 面 试, 都 已 经 是 很 开 心 了 金 门 建 筑 面 经 2 1 月 24 日, 我 一 边 忙 着 搞 开 题 报 告, 一 边 过 去 金 门 建 筑 去 面 试, 这 是 我 这 么 久 以 来 第 一 次 非 常 正 式 的 面 试, 很 恐 怖 一 共 要 经 过 五 关, 足 足 折 磨 了 我 2 个 钟 头 是 我 求 职 最 痛 苦 的 一 次 第 一 关 是 打 英 文 字, 我 真 的 打 得 很 慢, 虽 然 那 个 主 管 没 有 说, 但 是 我 感 觉 到 了 ; 第 二 关 是 打 汉 字, 我 一 直 以 为 自 己 打 字 应 该 是 很 快 的, 但 是 这 次 给 我 的 打 击 真 的 很 大 我 边 做 边 想 放 弃, 真 的 很 丢 人 啊 ; 第 三 关 是 输 入 程 序, 我 真 的 全 都 忘 记 了, 所 以 他 没 有 给 我 回 复 是 很 正 常 的, 我 不 应 该 很 失 望, 的 确 是 自 己 太 烂 了 翻 译 是 第 四 关, 一 样 不 好, 虽 然 他 没 有 说, 真 的 很 丢 人, 我 连 TL 都 忘 了 是 什 么? 4.4 经 验 分 享 求 职 经 历 一 现 在 我 终 于 体 会 到 找 工 作 的 艰 难 了. 以 前 别 人 给 我 说 找 工 作 有 多 困 难, 多 艰 苦, 我 居 然 不 相 信. 以 前 我 凭 借 对 建 筑 的 喜 爱, 更 考 上 了 一 个 拥 有 建 筑 业 的 黄 埔 军 校 之 称 的 四 川 建 院. 自 我 感 觉 比 较 良 好, 认 为 找 个 好 工 作 应 该 不 是 什 么 难 事, 所 以 我 大 一, 大 二 就 是 在 自 我 陶 醉 中 度 过 的, 直 到 今 年 找 工 作 时. 今 年 10 月 份 左 右 就 是 开 始 有 公 司 陆 陆 续 续 的 来 了, 我 记 得 第 一 批 来 的 公 司 是 攀 枝 花 攀 钢 集 团, 当 时 我 也 看 见 了 招 分 就 业 处 贴 的 公 告, 而 我 有 个 朋 友 就 进 了 这 家 公 司, 所 以 我 对 这 家 公 司 的 印 象 特 别 深, 我 朋 友 叫 刘 随 兵 是 交 通 系 建 筑 机 械 专 业 的 团 支 书, 待 遇 是 实 习 工 资 1500, 拿 到 自 考 本 科 文 凭 就 1800, 包 吃 中 午 一 顿 包 住 四 人 一 间 的 大 学 生 公 寓, 五 险 一 金, 工 作 地 点 就 固 定 在 攀 枝 花 这 个 待 遇 在 当 时 看 来 真 的 不 错, 是 很 多 人 向 往 很 追 求 的, 而 且 是 学 校 第 一 批 签 的 为 数 不 多 的 几 个 人, 感 觉 特 牛 逼, 特 有 面 子 我 当 时 就 很 羡 慕 他 于 是 我 开 始 感 觉 到 找 工 作 的 紧 迫 了 我 开 始 做 自 荐 书, 到 处 找 自 荐 书 模 板, 自 己 修 改 排 版 设 计 等, 在 那 是 几 乎 把 所 有 的 时 间 都 花 在 完 善 自 荐 书 上 之 后, 又 在 一 段 时 间 先 后 来 了 不 少 公 司, 有 中 建 二 局 中 铁 二 局 中 铁 十 八 局 等 中 建 二 局 招 材 料 与 物 资 供 应 管 理 专 业 我 听 老 师 说 我 建 筑 经 济 信 息 管 理 是 完 全 可 以 跟 建 筑 经 济 管 理 专 业 一 起 走 材 料 方 向 的, 因 为 我 们 学 的 课 程 与 建 经 所 学 的 课 程 几 乎 是 一 样 的, 在 几 门 专 业 课 上 更 是 完 全 一 样 我 也 拿 着 我 的 自 荐 书 硬 着 头 皮 去 了, 当 时 我 们 班 就 只 去 了 我 一 个 公 司 要 我 们 自 己 拿 着 自 荐 书 挨 个 进 去 面 试 当 时 我 把 自 荐 书 双 手 呈 现 在 老 总 面 前 的 时 候, 他 看 见 我 自 荐 书 的 封 面 是 建 筑 经 济 信 息 管 理 的 字 样, 马 上 说 了 一 句 我 不 要 你 们 专 业 就 是 这 句 话 完 全 打 消 了 我 的 积 极 性 之 后 我 就 在 那 里 等 等 他 把 其 他 人 面 试 完 了, 我 把 我 的 自 荐 书 打 开 给 他 介 绍 我 们 专 业 和 我 自 己 我 感 觉 那 是 我 有 史 以 来 那 么 低 声 下 气 的 委 屈 自 己 最 后 他 还 是 没 要 我 后 面, 当 我 还 沉 浸 在 忧 郁 中 时, 中 建 三 局 成 都 分 公 司 来 了 我 是 有 幸 进 入 面 试 的 人, 她 总 共 面 试 了 我 们 两 轮, 第 一 轮 是 一 对 一 的 面 试, 我 们 把 自 荐 书 拿 进 去 和 老 总 面 谈, 我 进 去 刚 一 坐 下 就 被 狂 轰 滥 炸 似 的 问

40 问 题, 全 是 他 在 提 问, 我 连 思 考 问 题 的 时 间 也 没 有, 更 不 用 说 要 我 问 她 问 题 了, 就 这 样 问 了 大 概 有 半 个 小 时 的 样 子, 终 于 问 完 了 走 的 时 候 她 给 我 说 叫 我 别 走 远 了, 下 一 轮 面 试 会 通 知 我, 还 说 她 刚 才 问 我 的 问 题 不 能 出 去 给 别 人 说 第 二 轮 面 试 开 始 了, 总 共 有 六 各 人, 叫 我 们 六 个 人 面 对 面 坐 成 两 排, 做 游 戏 她 出 来 两 个 话 题, 要 我 们 六 个 人 在 20 分 钟 之 内 把 两 个 话 题 的 讨 论 结 果 拿 出 来 最 后, 我 还 是 没 有 被 录 取 之 后 我 认 为 可 能 是 我 在 讨 论 的 时 候 太 注 重 个 人 的 表 现, 让 她 觉 得 我 的 团 队 意 识 和 协 作 能 力 不 够 强 吧! 后 面, 又 来 了 中 建 八 局 天 津 公 司 安 装 公 司 四 公 司 等, 从 我 们 个 人 的 能 力 方 面 来 说 这 些 公 司 我 们 都 是 可 以 走 的 其 中 最 重 要 的 一 个 原 因 还 是 我 们 们 的 专 业 问 题 其 中 天 津 公 司 是 我 最 想 进, 也 是 最 有 机 会 进 的 老 总 叫 我 笔 试 面 试, 还 问 了 我 们 很 多 专 业 问 题, 在 面 试 的 时 候 我 表 现 很 好, 回 答 问 题 也 很 全 面 很 积 极, 他 对 我 的 印 象 也 比 较 不 错, 还 问 我 叫 什 么 名 字, 但 是 看 见 我 的 自 荐 书 上 写 着 建 筑 经 济 信 息 管 理 字 样, 就 问 了 一 句 你 是 信 息 专 业 的 啊? 最 后, 我 有 一 次 被 拒 绝 再 后 面, 中 建 一 局 等 公 司 来 来, 我 投 了 中 建 一 局 五 公 司, 那 是 在 晚 上, 我 们 很 多 人 在 外 面 一 直 等 啊 等, 等 公 司 给 我 们 一 次 面 试 的 机 会, 在 那 里 我 等 的 心 急 如 焚, 之 前 在 找 工 作 时 积 累 的 怨 气 直 冲 脑 门, 与 其 在 这 里 坐 以 待 毙, 还 不 如 给 自 己 一 次 机 会, 拿 着 自 荐 书 冲 进 去 和 老 总 面 谈 或 许 还 有 一 点 希 望 于 是 我 就 进 去 了, 当 时 老 总 看 见 我 进 来 感 觉 和 惊 讶, 我 双 手 呈 上 我 的 自 荐 书 说 : 老 总, 您 好! 这 是 我 的 自 荐 书, 请 您 过 目! 他 叫 我 等 会 我 也 不 知 道 在 那 站 了 多 久, 等 他 把 所 有 的 人 都 面 试 完 了, 我 的 腿 也 麻 了 的 时 候, 他 终 于 可 以 看 我 的 自 己 按 住 了, 他 一 看 建 筑 经 济 信 息 管 理 我 又 傻 眼 了, 给 他 解 释 了 很 久, 他 始 终 无 动 于 衷 最 后, 他 招 了 一 个 和 我 一 样 高 的 建 经 班 的 男 生 和 我 们 班 最 高 的 那 个 1.85m 的 男 生, 还 说 了 一 句 : 我 一 眼 就 看 上 你 了 建 经 班 的 那 个 男 生 是 找 老 师 推 荐 的 我 想 我 没 有 1.85m, 有 没 有 老 师 推 荐 想 着 想 着 我 心 里 越 发 不 是 滋 味, 刚 刚 的 怨 气 又 来 了 真 的 好 想 发 泄 一 下, 在 老 总 没 注 意 的 时 候, 我 从 桌 上 拿 了 我 的 自 荐 书, 提 上 公 文 包 正 要 走, 学 生 干 事 不 让 走, 保 卫 处 的 处 长 看 见 我 吼 了 一 句 让 他 走 我 听 了 这 句 话 直 接 冲 起 走 了 就 在 中 建 一 局 来 的 那 天 晚 上, 泸 州 空 间 房 地 产 开 发 公 司 也 来 了, 第 二 天 重 庆 建 工 集 团 也 来 了 经 过 这 几 次 大 几 之 后, 我 心 想 我 现 在 是 来 者 不 拒, 只 要 有 公 司 要 签 我, 我 就 签 于 是, 我 又 去 多 做 了 几 分 自 荐 书 泸 州 空 间 房 地 产 开 发 公 司 投 了 一 份, 重 庆 建 工 三 公 司 和 安 装 公 司 各 投 了 一 份 第 二 天, 重 庆 建 工 三 公 司 叫 我 去 面 试, 第 一 轮 面 试 很 顺 利, 给 老 总 的 印 象 也 很 好, 她 叫 我 在 外 面 等 第 二 轮 面 试, 我 正 在 外 面 等 的 时 候, 看 见 学 生 干 事 抱 了 一 络 自 荐 书 出 来, 一 眼 我 就 认 出 了 我 的 自 荐 书, 感 觉 和 奇 怪, 直 接 过 去 拿 过 自 荐 书 进 了 办 公 室 最 后, 很 不 可 思 议 的 是 我 还 是 签 了 泸 州 空 间 房 地 产 开 发 公 司 通 过 以 上 我 的 求 职 经 历, 我 总 结 了 一 下 几 点 :1 我 们 要 根 据 客 观 存 在 的 事 实 准 确 定 位, 不 要 好 高 骛 远, 自 信 但 不 能 自 负 2 专 业 一 定 要 选 好 3 个 人 的 综 合 能 力 和 面 试 技 巧 最 后, 希 望 学 弟 学 妹 们 都 能 找 到 自 己 满 意 的 工 作! 求 职 经 验 二 : 中 铁 八 局 来 学 校 最 早 的 单 位 是 中 铁 八 局, 总 部 在 成 都 那 边, 不 过 云 南 的 分 公 司 想 招 些 人, 正 好 有 个 云 南 学 道 桥 的 哥 们 过 去 应 聘, 两 人 一 碰 面, 一 顿 方 言 交 流, 原 来 是 邻 村 的 啊, 签 了! 签 完 之 后 才 发 现 这 学 生 成 绩 相 当 均 衡, 全 是 60 多 分, 还 没 四 级, 但 是 是 老 乡 啊, 咋 说 也 得 给 1600; 又 一 哥 们 不 是 云 南 的 那 就 1400 吧, 但 工 民 建 专 业 的 没 人 过 去 应 聘, 后 来 传 过 来 话 了, 只 要 是 个 男 的 工 民 建 的 来 了 就 签 ~ 立 马 就 有 四 个 哥 们 找 到 了 理 想 的 工 作, 后 面 匆 匆 赶 来 的 其 他 人 傻 眼 了, 签 满 了, 不 要 了, 那 肠 子 都 悔 青 了 中 建 国 际

41 国 际 一 直 都 是 学 校 牛 X 建 筑 人 的 目 标, 本 人 不 才 但 也 浪 费 了 十 多 元 钱 打 印 简 历 小 投 一 份, 下 午 宣 讲 会 上 宣 传 片 里 那 个 阿 尔 及 利 亚 工 作 的 兄 弟 做 的 幻 灯 片 我 看 了 好 几 年 了, 去 年 也 是 放 的 那 个, 晚 上 六 点 左 右 那 些 牛 x 的 人 们 都 接 到 了 面 试 的 通 知, 再 带 两 份 简 历 第 二 天 去 他 们 住 的 地 方 面 试, 当 然 了, 没 有 我 ~ 接 到 通 知 的 兄 弟 们 都 分 外 的 高 兴, 虽 然 以 后 的 路 还 很 长, 马 上 忙 着 去 打 印 简 历 了 ` 我 也 一 顿 窃 喜, 省 了 我 近 二 十 块 钱 啊! 面 试 完 又 刹 下 一 批, 最 后 我 们 学 院 剩 下 9 个 参 加 笔 试, 其 中 包 括 2 个 不 愿 出 国 的 放 弃 了 考 试, 计 算 机 英 语 专 业 课 一 张 卷 考 了 近 3 个 点, 其 中 专 业 课 有 施 工 方 面 的 钢 筋 连 接 的 方 式, 钢 结 构 的 焊 缝 问 题 等 等 第 二 天 早 上 去 体 检, 然 后 就 是 漫 长 的 等 待, 终 于 有 天 下 午 有 个 哥 们 说 收 到 通 知 知 道 自 己 中 了, 结 果 就 中 了 5 个, 较 去 年 的 8 个 少 了 不 少 啊 ~ 几 家 欢 喜 几 家 忧 远 大 集 团 远 大 是 在 国 际 之 前 来 的, 招 我 们 进 去 应 该 是 做 幕 墙 设 计 的, 远 大 是 幕 墙 界 的 NO.1, 曾 荣 获 N 个 鲁 班 奖 - 这 是 假 期 去 远 大 参 观 是 亲 眼 见 的 大 伙 听 说 他 们 在 宣 讲 会 上 说 不 要 求 就 四 级, 就 一 拥 而 上, 其 中 也 不 乏 一 些 有 实 力 的 考 研 人 物, 场 面 极 其 壮 观, 我 也 发 扬 了 国 人 优 良 的 凑 热 闹 传 统, 过 去 转 了 一 圈 去 了 才 发 现 没 有 四 级 根 本 就 不 让 去 面 试, 对 女 孩 还 有 英 语 口 语 面 试, 挑 女 孩 比 我 们 挑 女 朋 友 还 严 格 N 倍, 本 人 生 在 工 科 院 校, 单 身 至 今 ~ 过 来 招 聘 的 几 个 女 工 作 人 员 那 是 相 当 的 漂 亮, 啧 啧, 就 连 我 们 的 大 脚 也 经 不 起 诱 惑 最 后 以 18 元 每 斤 的 烤 鸭 价 格 卖 到 了 远 大 ~ 顺 便 恭 喜 一 下, 成 功 完 成 了 道 桥 向 设 计 的 转 变 中 铁 13 袅 悄 的 来 了, 又 袅 悄 的 走 了, 挥 一 挥 胳 膊 肘 子, 带 走 了 我 们 的 小 九 子, 在 此 祝 贺 小 九 子 成 功 返 回 大 连 ~ 当 时 大 连 那 边 只 招 两 人, 其 他 的 人 只 好 去 盘 锦 了 中 铁 9 盼 星 星, 盼 月 亮 终 于 盼 到 了 中 铁 9, 不 过 来 了 之 后 学 道 桥 的 哥 们 都 傻 眼 了, 以 后 要 分 派 到 长 春, 还 是 不 能 留 在 沈 阳 ~ 无 奈 了 啊, 再 等 等 吧! PS: 后 来 道 桥 的 都 后 悔 了, 当 初 有 机 会 进 中 铁 9 时, 没 有 好 好 把 握, 两 眼 往 往 的 后 悔 泪 中 建 八 局 总 包 海 外 广 州 等 等 都 过 来 了, 除 了 青 岛 上 午 投 简 历, 下 午 面 试 刚 开 始 没 几 个 人 投 广 州 的, 但 后 来 听 说 广 州 挺 缺 人, 就 又 去 了 一 大 批 过 去 面 试, 直 到 晚 上 五 六 点 时 才 面 试 完, 晚 上 等 通 知 最 后 工 民 建 一 个 也 没 接 到 通 知, 妈 妈 的, 混 吃 混 喝 来 了, 不 提 了 中 铁 建 工 深 圳 PK 三 局 二 公 司 前 几 天 还 在 思 考 是 否 签 约 中 铁 建 工 深 圳, 三 局 二 公 司 来 了, 最 终 牛 牛 和 我 决 定 都 不 签 了 中 铁 了, 四 年, 违 约 金 1w 后 来 牛 牛 打 电 话 过 来 让 我 签 二 公 司, 因 为 他 们 都 要 签 了, 就 如 同 当 初 我 要 绑 定 牛 牛 去 深 圳, 后 来 我 没 去 二 公 司, 第 二 天 又 听 说 牛 牛 的 协 议 也 被 退 回 来 了, 妈 妈 的, 看 来 注 定 我 们 要 在 一 起 了 五 职 业 规 划 5.1 员 工 培 训 建 筑 行 业 的 员 工 培 训 机 会 相 对 会 没 那 么 全 面, 主 要 是 要 靠 自 己 参 加 一 些 机 构 认 证 的 职 称 培 训 考 试, 比 如 建 造 师 土 木 工 程 师 建 筑 工 程 师 等 等

42 上 海 现 代 建 筑 设 计 ( 集 团 ) 有 限 公 司 的 员 工 培 训 发 展 : 人 才 概 况 和 发 展 介 绍 集 团 现 有 职 工 3100 余 人 包 括 中 国 工 程 院 院 士 2 名 国 家 设 计 大 师 5 名, 国 家 一 级 注 册 建 筑 师 结 构 工 程 师 460 名, 占 上 海 市 执 业 资 格 人 员 的 三 分 之 一 注 册 造 价 工 程 师 注 册 监 理 工 程 师 120 余 名, 高 级 工 程 师 570 名, 教 授 级 高 级 工 程 师 75 名 有 突 出 贡 献 的 中 青 年 专 家 和 享 受 政 府 特 殊 津 贴 的 专 家 55 名, 其 他 各 类 专 业 技 术 人 员 共 2070 余 名, 技 术 力 量 雄 厚 集 团 是 一 个 典 型 的 知 识 智 力 技 术 密 集 的 科 技 型 企 业, 加 强 对 人 才 的 引 进 储 备 教 育 培 训, 提 高 人 才 素 质 优 化 人 才 结 构, 构 筑 合 理 的 人 才 梯 队, 是 保 证 集 团 可 持 续 性 发 展 的 根 本, 是 增 强 核 心 竞 争 力 的 关 键 为 此 在 员 工 的 培 养 和 发 展 方 面, 我 们 针 对 人 才 的 不 同 发 展 阶 段, 分 别 实 施 了 IDP 计 划 和 213 人 才 工 程 IDP 青 年 人 才 发 展 计 划 IDP 计 划 即 个 人 发 展 计 划 (Individual Development Plan--IDP), 主 要 是 针 对 35 周 岁 以 下 的 青 年 员 工, 通 过 制 定 和 实 施 一 系 列 将 个 人 成 长 与 企 业 发 展 相 结 合 的 培 养 措 施, 包 括 导 师 带 教 工 程 锻 炼 业 务 培 训 等, 使 青 年 员 工 在 集 团 发 展 总 目 标 下, 明 确 个 人 发 展 方 向, 不 断 提 高 自 身 素 质 和 能 力, 并 使 得 个 人 发 展 与 集 团 发 展 和 谐 共 进 213 人 才 工 程 213 人 才 工 程 是 集 团 着 眼 长 远 迎 接 挑 战 的 重 要 举 措, 通 过 有 针 对 性 的 规 划 和 培 养, 在 全 集 团 形 成 由 20 名 国 内 行 业 知 名 的 技 术 领 衔 专 家 和 管 理 领 军 人 才 100 名 上 海 市 行 业 知 名 的 技 术 和 管 理 专 家 300 名 集 团 优 秀 技 术 骨 干 和 管 理 骨 干 组 成 的 中 高 端 人 才 队 伍, 以 全 面 带 动 集 团 技 术 进 步 科 技 创 新 和 科 学 管 理, 提 高 集 团 品 牌 在 国 内 国 际 的 影 响, 实 现 集 团 的 发 展 战 略 目 前 总 计 有 500 余 名 三 个 层 面 的 后 备 人 选 纳 入 培 养 视 线, 并 逐 步 实 施 科 学 化 系 统 化 个 性 化 的 培 养 措 施 如 果 你 将 来 业 绩 突 出, 成 为 集 团 中 坚 力 量, 那 么 213 人 才 工 程 将 为 你 的 人 生 和 事 业 拓 展 更 广 更 远 的 空 间 在 集 团 的 人 才 引 进 和 招 聘 中, 我 们 运 用 互 联 网 平 台, 实 行 社 会 化 公 开 招 聘, 通 过 科 学 的 胜 任 能 力 测 评 系 统 专 业 笔 试 和 结 构 化 面 试, 选 拔 集 团 未 来 的 接 班 人 和 业 务 骨 干, 对 于 校 企 合 作 中 的 奖 学 金 获 得 者 和 设 计 大 赛 的 优 胜 者, 集 团 会 优 先 录 用 或 减 免 筛 选 条 件 5.2 职 业 规 划 建 筑 师 职 业 规 划 大 学 阶 段 学 习 规 划 建 筑, 我 在 建 筑 行 业 已 经 12 年, 现 为 高 级 建 筑 师, 就 职 于 某 设 计 顾 问 有 限 公 司 上 海 分 公 司 在 他 看 来, 建 筑 师 是 少 数 可 以 工 作 一 生 的 职 业, 也 是 少 数 越 老 越 吃 香 的 职 业 但 现 在 的 情 况 是, 年 轻 建 筑 师 很 容 易 陷 入 职 业 枯 竭 感, 往 往 等 不 到 自 己 风 光 的 那 一 天 就 已 经 转 行 了 建 筑 师 职 业 枯 竭 感 突 出 房 地 产 业 的 超 常 速 发 展, 让 整 个 建 筑 行 业 都 欣 欣 向 荣, 进 军 建 筑 业 成 为 很 多 年 轻 毕 业 生 的 追 求, 其 竞 争 激 烈 程 度 堪 比 公 务 员 然 而, 建 筑 从 业 者 在 行 业 兴 旺 的 同 时, 也 难 以 逃 脱 枯 竭 现 象 在 一 次 对 1000 多 名 建 筑 行 业 从 业 者 的 调 查 中, 半 数 以 上 的 人 都 表 示 进 入 了 职 业 徘 徊 停 滞 期,48% 的 人 认 为 建 筑 师 的 职 业 枯 竭 感 最 为 严 重 调 查 显 示, 对 于 底 层 的 建 筑 师 来 说, 枯 竭 感 主 要 体 现 在 对 自 我 价 值 的 疑 问 以 及 跟 客 户 周 旋 的 能 力 方 面 ; 对 于 中 高 端 建 筑 师 来 说, 主 要 体 现 在 能 力 枯 竭, 以 及 向 更 高 方 向 发 展 的 情 绪 问 题 专 家 分 析 说, 从 大 环 境 说, 主 要 原 因 有 三 : 一 是 设 计 费 的 低 价 竞 争 这 使 得 建 筑 师 不 可 能 在 设 计 费 用 低 的 工 程 上 花 大 的 精 力 和 很 长 时 间, 所 以 套 用 工 程 图 纸 成 为 通 用 的 做 法 ; 二 是 体 制 尚 未 完 全 理 顺 大 型 国 有 建 筑 设 计 院 企 业 编 制 有 限, 令 不 少 年 富 力 强 的 建 筑 师 游 走 在 体 制 的 边 缘, 一 些 年 轻 的 建 筑 师 跳 槽 到 民 营 设 计 公 司 或 事 务 所, 但 民 营 事 务 所 由 于 生 存 第 一, 不 得 不 压 榨 建 筑 师, 使 其 缺 少 持 续 发 展 的 潜 力 ; 三

43 是 外 部 环 境 并 不 乐 观 我 们 的 国 土 正 在 成 为 外 国 建 筑 师 的 实 验 场, 甚 至 迁 就 到 放 弃 设 计 安 全 经 济 的 基 本 准 则 正 是 由 于 大 环 境 不 乐 观, 年 轻 建 筑 师 也 陷 入 一 种 急 功 近 利 的 状 态 : 不 停 接 项 目, 不 断 套 图 纸, 拼 命 考 证 书, 努 力 攒 资 历, 恨 不 得 马 上 全 都 学 会,5 年 之 内 就 独 立 接 项 目 这 种 心 态 使 得 年 轻 建 筑 师 纷 纷 感 受 到 职 业 枯 竭 三 项 能 力 适 时 发 展 在 大 环 境 不 能 改 变 的 情 况 下, 改 变 心 态, 做 好 规 划 就 显 得 特 别 重 要 在 专 家 看 来, 要 克 服 职 业 枯 竭 感, 关 键 在 于 在 职 业 生 涯 的 不 同 阶 段 分 清 主 次, 在 适 当 的 时 机 着 重 发 展 最 有 用 的 能 力 学 习 阶 段 : 主 要 发 展 宏 观 控 制 能 力 进 入 行 业 内 的 前 3 5 年 都 可 以 算 是 学 习 阶 段 很 多 人 在 这 一 阶 段 急 于 学 习 新 的 课 程, 并 努 力 考 取 各 项 证 书 这 些 工 作 当 然 应 该 做, 尤 其 是 考 取 证 书, 但 不 应 是 努 力 的 主 要 方 向 建 筑 设 计 是 一 个 分 工 协 作 的 复 杂 过 程, 建 筑 师 一 方 面 要 负 责 设 计 工 作, 另 一 方 面 要 对 很 多 不 可 预 见 的 矛 盾 和 变 故 及 时 协 调 解 决 对 新 来 者 来 说, 画 图 或 许 并 不 难, 难 的 在 于 画 图 之 外 的 工 作 : 权 衡 业 主 的 要 求 和 自 己 的 想 法 ; 与 结 构 暖 通 等 诸 多 工 程 师 不 断 协 调 总 的 来 说, 从 策 划 设 计 到 施 工 验 收 使 用 的 漫 长 过 程 中, 建 筑 师 对 外 联 系 使 用 者 和 建 造 者, 对 内 协 调 结 构 水 暖 电 各 工 种, 众 多 具 体 问 题 需 要 判 断 取 舍, 将 宏 观 决 策 转 化 为 微 观 的 解 决 方 案, 这 些 完 全 取 决 于 建 筑 师 的 协 调 和 宏 观 控 制 能 力 因 此, 在 实 际 工 程 中 切 实 发 展 自 己 的 宏 观 控 制 能 力 应 该 是 新 人 职 业 发 展 的 关 键 真 正 的 建 筑 师 是 在 实 践 中 成 长 起 来 的, 建 筑 系 的 学 生 大 二 以 后 就 应 该 去 事 务 所 打 工, 了 解 实 际 工 程 是 怎 么 回 事, 事 务 所 是 怎 么 运 作 的 到 了 实 际 工 作 的 时 候, 应 该 多 与 不 同 部 门 的 人 沟 通, 努 力 解 决 自 己 负 责 的 问 题, 接 受 行 业 现 实, 而 不 是 出 于 某 些 原 因 而 回 避 比 如 你 知 道 这 个 客 户 很 抠 门, 就 按 照 他 期 望 的 那 样 去 设 计, 可 这 个 设 计 并 不 是 你 想 要 的, 做 起 来 很 没 意 思, 对 方 也 并 不 一 定 满 意 更 好 的 方 法 是 设 计 你 认 为 最 满 意 的 作 品, 在 考 虑 客 户 要 求 的 前 提 下 去 说 服 客 户 而 且, 现 有 的 注 册 制 度 也 要 求 青 年 建 筑 师 除 了 基 本 功 外, 还 应 在 建 筑 设 计 中 加 强 工 程 实 践 锻 炼, 提 高 工 程 能 力, 增 强 处 理 现 实 工 程 中 的 具 体 问 题 充 分 满 足 建 筑 的 技 术 和 经 济 要 求 综 合 解 决 不 同 矛 盾 等 方 面 的 能 力 攀 升 阶 段 : 培 养 持 续 学 习 的 习 惯 进 入 行 业 后 4 年 至 10 年 都 可 以 算 是 攀 升 阶 段 在 此 阶 段, 建 筑 师 大 多 开 始 频 繁 地 实 施 ( 主 持 ) 各 个 项 目, 工 作 越 来 越 忙, 往 往 有 一 种 被 掏 空 的 感 觉 在 这 个 阶 段, 培 养 一 种 持 续 学 习 的 习 惯, 持 续 有 效 地 吸 收 和 学 习 有 用 的 市 场 信 息 对 建 筑 师 的 发 展 非 常 重 要 专 家 认 为, 建 筑 师 的 学 习 方 式 有 很 多, 可 以 在 不 同 时 期 加 以 选 择 :1 短 期 进 修 补 充 新 鲜 理 念 尽 量 做 到 每 过 一 段 时 间, 就 到 大 学 或 国 外 短 期 进 修 和 学 习, 吸 收 新 鲜 设 计 和 经 验 ;2 参 加 行 业 会 议 或 职 业 群 体 聚 会 这 些 聚 会 都 是 信 息 知 识 经 验 从 业 感 受 等 的 大 交 集, 不 但 可 以 让 你 开 阔 眼 界, 更 可 以 得 到 同 行 的 支 持 和 友 谊 ;3 换 个 角 色 参 与 工 程 有 些 建 筑 师 有 机 会 以 委 托 方 监 理 方 的 角 色 出 现, 没 有 此 机 会 的 建 筑 师 也 应 主 动 积 极 地 与 委 托 方 交 流 沟 通, 从 而 了 解 不 同 委 托 方 对 于 建 筑 设 计 的 思 考 和 需 求 ;4 课 堂 学 习, 丰 富 自 己 的 知 识 结 构 方 案 不 是 建 筑 设 计 的 全 部, 诸 如 对 新 兴 建 筑 技 术 和 材 料 知 识 建 筑 法 规 国 内 外 建 筑 作 品 的 了 解 与 新 设 计 手 段 的 学 习 积 累, 都 是 建 筑 师 应 该 在 不 同 阶 段 学 习 的 继 续 攀 升 阶 段 : 关 键 在 于 选 择 方 向 对 建 筑 师 来 说, 入 行 10 年 以 后 应 该 考 虑 的 问 题 就 是 自 己 的 发 展 方 向 了 目 前 来 看, 在 实 际 工 作 中, 建 筑 师 工 作 的 范 畴 已 经 分 化 为 建 筑 策 划 ( 概 念 ) 建 筑 设 计 ( 方 案 设 计 ) 和 建 筑 实 施 ( 施 工 图 及 服 务 ) 三 个 方 向 : 建 筑 策 划 主 要 是 提 出 设 计 理 念, 提 出 项 目 构 想 ; 建 筑 设 计 就 是 把 上 述 理 念 和 构 想 进 一 步 规 范 化 工 程 化 技 术 化, 使 之 成 为 可 以 通 过 审 批 的 方 案 文 本 ; 建 筑 实 施 包 括 施 工 图 设 计 和 施 工 配 合 从 建 筑 师 的 关 注 方 向 还 可 以 分 化 为 管 理 型 建 筑 师 与 技 术 型 建 筑 师 : 管 理 型 建 筑 师 善 于 掌 握 建 筑 项 目 的 整 体 运 作, 从 项 目 的 洽 谈 业 主 沟 通, 到 设 计 班 子 人 员 组 成, 设 计 计 划 和 配 合 施 工 等 ; 技 术 性 建 筑 师 擅 长 建 筑 的 技 术 环 节, 从 建 筑 的 设

44 计 构 想 到 与 各 专 业 的 技 术 衔 接 等 均 能 做 到 井 井 有 条 因 此, 建 筑 师 应 该 根 据 自 己 的 工 作 内 容 与 知 识 结 构 决 定 自 己 的 方 向, 在 实 际 工 作 中 走 专 业 化 的 道 路 六 行 业 基 本 知 识 6.1 行 业 基 本 知 识 一 房 屋 建 筑 分 类 房 屋 建 筑 从 不 同 的 角 度 可 以 进 行 不 同 的 分 类 1 按 建 筑 物 使 用 性 质 分 类 : ⑵ 住 建 筑 ⑶ 共 建 筑 ⑷ 业 建 筑 ⑸ ⑷ 农 业 建 筑 民 用 建 筑 : 居 住 建 筑 和 公 共 建 筑 通 常 又 被 称 为 民 用 建 筑 2 按 建 筑 物 ( 住 宅 ) 的 层 数 分 类 ⑴ 平 房 建 筑 :1 层 ⑵ 多 层 建 筑 :2~6 层 ⑶ 小 高 层 建 筑 :7~9 层 ⑷ 高 层 建 筑 :10 层 以 上 3 按 建 筑 结 构 分 类 建 筑 结 构 : 指 建 筑 物 中 由 承 重 构 件 ( 基 础 墙 体 柱 梁 楼 板 屋 架 等 ) 组 成 的 体 系 ⑴ 砖 木 结 构 描 述 : 这 类 建 筑 物 的 主 要 承 重 构 件 是 用 砖 木 做 成 其 中, 竖 向 承 重 构 件 的 墙 体 和 柱 采 用 砖 砌, 水 平 承 重 构 件 的 楼 板 屋 架 采 用 木 材 特 点 : 层 数 较 低, 一 般 在 3 层 以 下 1949 年 以 前 建 造 的 城 镇 居 民 住 宅,20 世 纪 50~60 年 代 代 建 造 的 民 用 房 屋 和 简 易 房 屋, 大 多 为 这 种 结 构 ⑵ 砖 混 结 构 描 述 : 这 类 建 筑 物 的 竖 向 承 重 构 件 采 用 砖 墙 或 砖 柱, 水 平 承 重 构 件 采 用 钢 筋 混 凝 土 楼 板 屋 顶 板, 其 中 也 包 括 少 量 的 屋 顶 采 用 木 屋 架 特 点 : 建 造 层 数 一 般 在 6 层 以 下, 造 价 较 低, 但 抗 震 性 能 较 差, 开 间 和 进 深 的 尺 寸 及 层 高 都 受 到 一 定 的 限 制 所 以, 这 类 建 筑 物 正 逐 步 被 钢 筋 混 凝 土 结 构 的 建 筑 物 所 替 代 ⑶ 钢 筋 混 凝 土 结 构 描 述 : 承 重 构 件 如 梁 板 柱 墙 ( 剪 力 墙 ) 屋 架 等, 是 由 钢 筋 和 混 凝 土 两 大 材 料 构 成 其 围 护 构 件 如 外 墙 隔 墙 等, 是 由 轻 质 砖 或 其 他 砌 体 做 成 特 点 : 结 构 适 应 性 强 抗 震 性 能 好, 耐 用 年 限 较 长 ⑷ 钢 结 构 描 述 : 主 要 承 重 构 件 均 是 用 钢 材 制 成 特 点 : 建 造 成 本 较 高, 多 用 于 高 层 公 共 建 筑 和 跨 度 大 的 工 业 建 筑, 如 体 育 馆 影 剧 院 跨 度 大 的 工 业 厂 房 4 按 建 筑 施 工 方 法 分 类 : ⑴ 现 浇 现 砌 式 建 筑 : 建 筑 物 的 主 要 承 重 构 件 均 是 在 施 工 现 场 浇 筑 和 砌 筑 而 成

45 ⑵ 预 制 装 配 式 建 筑 : 建 筑 物 主 要 承 重 构 件 在 加 工 厂 制 成 预 制 构 件, 在 施 工 现 场 进 行 装 配 而 成 ⑶ 部 分 现 浇 现 砌 部 分 装 配 式 建 筑 : 这 种 建 筑 物 的 一 部 分 构 件 ( 如 墙 体 ) 是 在 施 工 现 场 浇 筑 或 砌 筑 而 成, 一 部 分 构 件 ( 如 楼 板 楼 梯 ) 是 采 用 在 加 工 厂 制 成 的 预 制 构 件 二 建 筑 物 的 组 成 : 幢 建 筑 物 一 般 是 由 基 础 墙 体 ( 或 柱 ) 楼 地 层 ( 或 梁 ) 楼 梯 屋 顶 门 窗 等 六 大 部 分 组 成 基 础 : 是 建 筑 物 地 面 以 下 的 承 重 构 件, 它 支 撑 着 其 上 部 建 筑 物 的 全 部 荷 载, 并 将 这 些 荷 载 及 自 重 传 给 下 面 的 地 基 地 基 不 是 建 筑 物 的 组 成 部 分, 是 基 础 下 面 的 土 层, 它 承 受 着 由 基 础 传 下 来 的 荷 载 2 地 基 : 分 为 天 然 地 基 和 人 工 地 基 基 础 按 构 造 形 式 不 同, 可 分 为 : 条 形 基 础 : 是 指 呈 连 续 的 带 形 基 础, 包 括 墙 下 条 形 基 础 和 柱 下 条 形 基 础 独 立 基 础 : 是 指 基 础 呈 独 立 的 块 状, 形 成 有 台 阶 形 锥 形 杯 形 的 等 筏 板 基 础 : 是 一 块 支 承 着 许 多 柱 子 或 墙 的 钢 筋 混 凝 土 板, 板 直 接 作 用 于 地 基 上, 一 块 整 板 把 所 有 的 单 独 基 础 连 在 一 起, 不 仅 使 地 基 上 的 单 位 面 积 压 力 减 小, 也 使 整 个 地 基 的 承 载 力 增 大 箱 形 基 础 : 主 要 是 指 由 底 板 顶 板 侧 板 和 一 定 数 量 内 隔 墙 构 成 的 整 体 刚 度 较 好 的 钢 筋 混 凝 土 箱 形 结 构 对 于 抵 抗 地 震 荷 载 的 作 用 极 为 有 利 桩 基 础 : 由 设 置 于 土 中 的 桩 和 承 接 上 部 结 构 的 承 台 组 成 3 墙 体 和 柱 : 是 竖 向 承 重 构 件, 它 支 撑 着 屋 顶 楼 板 等, 并 将 这 些 荷 载 及 自 重 传 给 基 础 ⑴ 墙 体 的 分 类 1 按 在 建 筑 物 中 的 方 向, 分 为 : 外 墙 : 位 于 建 筑 物 四 周, 是 建 筑 物 的 围 护 构 件 内 墙 : 位 于 建 筑 物 内 部, 主 要 起 分 隔 空 间 的 作 用 2 按 在 建 筑 物 中 的 方 向, 分 为 : 纵 墙 : 沿 建 筑 物 长 轴 方 向 布 置 的 墙 称 为 纵 墙 横 墙 : 沿 建 筑 物 短 轴 方 向 布 置 的 墙 称 为 横 墙 外 横 墙 通 常 称 为 山 墙 3 按 接 受 力 情 况, 分 为 : 承 重 墙 : 凡 直 接 受 梁 楼 板 屋 顶 等 传 下 来 的 荷 载 的 墙 称 为 承 重 墙 非 承 重 墙 : 不 承 受 外 来 荷 载 的 墙 称 为 非 承 重 墙 ⑵ 柱 : 是 独 立 支 撑 结 构 的 竖 向 构 件 柱 承 担 传 递 梁 和 板 两 种 构 件 传 来 的 荷 载 4 楼 地 层 和 梁 : 楼 地 层 包 括 楼 板 和 地 面 ( 首 层 地 面 ), 是 分 隔 建 筑 空 间 的 水 平 承 重 构 件, 主 要 作 用 是 承 受 人 家 具 等 荷 载, 并 把 这 些 荷 载 及 自 重 传 给 承 重 墙 柱 或 基 础 ⑴ 楼 板 : 楼 板 的 基 本 构 造 层 是 面 层 结 构 层 顶 棚 ⑵ 首 层 地 面 : 是 指 建 筑 物 底 层 的 地 坪 ⑶ 梁 : 是 跨 过 空 间 的 横 向 构 件 5 楼 梯 : 楼 梯 一 般 由 3 部 分 组 成 : 楼 梯 段 休 息 平 台 和 栏 杆 扶 手 按 楼 层 间 楼 梯 的 数 量 和 上 下 楼 层 方 式 的 不 同, 可 分 为 直 跑 式 楼 梯 双 跑 式 楼 梯 多 跑 式 楼 梯 等 6 屋 顶 : 既 是 建 筑 物 顶 部 起 覆 盖 作 用 的 围 护 构 件, 又 是 建 筑 物 顶 部 的 承 重 构 件 屋 顶 由 屋 面 承 重 结 构 层 保 温 隔 热 层 和 顶 棚 组 成 常 见 的 屋 顶 类 型 有 平 屋 顶 坡 屋 顶 1 屋 顶 是 由 层 面 屋 顶 承 重 结 构 隔 热 层 顶 棚 组 成 四 大 类 : 平 顶 坡 屋 顶 曲 面 屋 顶 多 波 式 屋 顶 2 屋 顶 : 刚 性 可 承 重 柔 性 不 可 承 重

46 3 屋 顶 防 漏 : 三 毡 四 油 4 屋 顶 隔 热 : 水 泥 蛭 石 5 交 通 环 境 地 理 位 置 与 小 区 的 重 要 性 6 总 体 的 建 筑 风 格 的 表 现 形 式 以 具 体 实 例 为 标 准 6 门 窗 : 建 筑 中 各 隔 断 间 的 通 行 口, 有 扇 或 无 扇 ( 门 洞 ) 谓 门, 用 来 采 光 通 风 或 传 递 观 察 的 洞 口 ( 不 作 通 行 用 ) 谓 窗 门 和 窗 是 解 决 建 筑 使 用 功 能 主 要 手 段 门 主 要 起 内 外 交 通 和 分 隔 房 间 之 用 ; 窗 的 主 要 作 用 是 采 光 和 通 风, 同 时 也 起 分 隔 和 围 护 的 作 用 门 和 窗 是 解 决 建 筑 使 用 功 能 主 要 手 段 7 阳 台 : 楼 层 建 筑 中, 人 们 与 外 界 空 间 联 系 的 主 要 方 式, 有 三 面 敞 开 的, 也 有 半 敞 开 的, 或 一 面 敞 开 的, 或 封 闭 的 8 隔 断 : 区 别 使 用 功 能, 使 之 互 不 干 扰, 是 建 筑 设 计 中 组 织 功 能 空 间 划 分 平 面 的 主 要 手 段 有 全 隔 半 隔 透 明 半 透 不 透 等 区 别 9 窗 : 门 和 窗 都 是 建 筑 物 的 围 护 构 件 10 建 筑 物 的 构 造 组 成 补 充 就 常 见 的 民 用 建 筑 而 言, 大 致 有 基 础 墙 或 柱 楼 地 层 楼 梯 屋 顶 门 窗 六 个 基 本 组 成 部 分 通 风 道 垃 圾 道 烟 道 壁 橱 等 建 筑 配 件 及 设 施, 可 根 据 建 筑 物 的 功 能 要 求 设 置 1. 基 础 : 位 于 建 筑 物 的 最 下 部, 埋 于 自 然 地 坪 以 下, 承 受 上 部 传 来 的 所 有 荷 载, 并 把 这 些 荷 载 传 给 下 面 的 土 层 ( 即 地 基 ) 基 础 是 房 屋 的 主 要 受 力 构 件, 其 构 造 要 求 是 坚 固 稳 定 耐 久 能 经 受 冰 冻 地 下 水 及 所 含 化 学 物 质 的 侵 蚀, 保 持 足 够 的 使 用 年 限 2. 墙 或 柱 : 是 房 屋 的 竖 向 承 重 构 件, 它 承 受 着 由 屋 盖 和 各 楼 层 传 来 的 各 种 荷 载, 并 把 这 些 荷 载 可 靠 的 传 给 地 基 对 于 这 些 构 件 的 设 计 必 须 满 足 强 度 和 刚 度 要 求 作 为 墙 体, 外 墙 还 有 维 护 的 功 能, 抵 御 风 霜 雪 雨 及 寒 暑 对 室 内 的 影 响 内 墙 还 有 分 隔 房 的 作 用, 所 以 对 墙 体 还 常 提 出 保 温 隔 热 隔 音 等 要 求 三 建 筑 识 图 一 套 完 整 的 建 筑 施 工 图 包 括 建 筑 总 平 面 图 建 筑 施 工 图 结 构 施 工 图 暖 通 几 空 调 施 工 图 给 排 水 施 工 图 电 器 施 工 图 等 1 总 平 面 图 : 用 来 说 明 建 筑 物 所 在 具 体 位 置 和 周 围 环 境 关 系 的 平 面 图, 一 般 在 图 上 标 出 拟 建 建 筑 物 和 周 围 已 建 建 筑 物 的 外 形 层 数 和 它 们 的 相 对 位 置 关 系, 标 出 建 筑 物 周 围 的 地 形 道 路 水 源 电 源 等, 图 上 一 般 绘 有 指 北 针 2 建 筑 施 工 图 : 包 括 建 筑 平 面 图, 建 筑 立 面 图 建 筑 剖 面 图 建 筑 平 面 图 : 按 一 定 比 例 绘 制 的 建 筑 物 水 平 剖 视 图, 表 示 建 筑 物 的 平 面 形 状 水 平 方 向 ( 出 入 口 走 廊 楼 梯 房 间 阳 台 等 ) 的 布 置 和 组 合 关 系 是 全 套 图 纸 中 具 有 重 要 引 导 作 用 的 图 纸 建 筑 立 面 图 : 按 一 定 比 例 绘 制 的 建 筑 物 在 垂 直 方 向 上 的 投 影 图, 主 要 表 示 建 筑 物 的 外 观 形 状, 是 做 外 部 装 修 的 外 部 依 据 建 筑 剖 面 图 : 按 一 定 比 例 绘 制 的 把 建 筑 物 沿 竖 直 方 向 剖 开 的 投 影 图, 主 要 表 示 建 筑 物 的 内 部 结 构 形 式

47 空 间 关 系 3 结 构 施 工 图 : 主 要 表 明 建 筑 结 构 专 业 的 设 计 内 容, 同 时 反 映 建 筑 给 排 水 暖 通 电 气 等 专 业 对 结 构 的 要 求 在 房 屋 销 售 中 最 常 用 的 是 户 型 图, 它 是 将 建 筑 平 面 图 简 化, 以 便 清 楚 地 表 示 每 一 套 房 屋 的 平 面 布 局 和 房 间 的 相 对 位 置 4 效 果 图 : 有 小 区 总 体 效 果 图 和 装 修 效 果 图, 是 由 专 业 人 员 设 计 的, 在 建 筑 物 尚 未 建 成 前 对 建 筑 物 的 多 种 描 述, 是 一 种 对 建 筑 物 进 行 美 化 的 方 法 怎 样 看 房 屋 建 筑 平 面 图? 房 屋 建 筑 平 面 图, 就 是 一 栋 房 屋 的 水 平 剖 视 图 假 设 用 一 水 平 面 把 一 栋 房 屋 的 窗 台 以 上 部 分 平 切 掉, 切 面 以 下 部 分 的 水 平 投 影 就 叫 平 面 图 一 栋 房 屋 的 平 面 图 主 要 表 示 : 房 屋 占 地 面 积 的 大 小, 各 房 间 的 面 积 大 小, 台 阶 楼 梯 门 窗 等 局 部 的 位 置 和 大 小, 墙 体 结 构 的 厚 度 等 有 些 建 筑 平 面 图 还 将 室 内 固 定 设 备 也 体 现 出 来, 如 灶 台 坐 便 器 厨 柜 污 水 池 浴 缸 等 设 施 的 平 面 形 状 与 位 置 对 于 购 房 者 来 说, 有 此 一 图, 足 以 充 分 了 解 自 己 所 购 置 的 房 产 的 面 积 和 格 局 以 及 日 常 居 住 生 活 空 间 范 围 内 的 各 种 指 标 数 据 看 图 时 应 着 重 弄 清 的 问 题, 主 要 有 以 下 几 个 方 面 : 1 通 过 外 围 线 ( 即 墙 体 线 ) 计 算 房 屋 总 长 总 宽 及 建 筑 面 积 同 时 认 识 房 屋 的 形 状 朝 向 楼 梯 台 阶 外 门 窗 的 位 置, 与 周 边 房 屋 的 分 界 线 2 看 图 了 解 清 楚 房 屋 内 部 的 各 分 隔 内 墙 体 的 位 置, 找 到 卧 室 起 居 室 客 厅 厨 房 卫 生 间 储 藏 室 及 壁 柜 等 的 位 置 并 分 别 计 算 其 面 积 大 小 3 通 过 比 例 标 准, 分 析 了 解 室 内 高 度, 阳 台 门 窗 暖 气 上 下 水 管 道 烟 道 等 固 有 设 备 设 施 的 型 号 尺 寸 和 占 地 面 积 大 小 及 日 常 使 用 情 况 4 详 细 分 析 了 解 室 内 炉 灶 洗 手 盆 坐 便 器 厨 柜 污 水 池 浴 缸 等 可 调 整 设 施 的 尺 寸 形 状 位 置 和 合 理 使 用 程 度 四 房 屋 面 积 的 规 定 和 测 算 1 各 种 面 积 概 念 (1) 住 宅 结 构 面 积 : 是 指 住 宅 的 所 有 承 重 墙 或 柱 和 非 承 重 墙 所 占 面 积 的 总 和, 即 外 墙 内 墙 柱 等 结 构 所 占 面 积 的 总 和 人 们 常 说 的 居 住 面 积 和 使 用 面 积 都 不 含 结 构 面 积 (2) 居 住 面 积 : 是 指 住 宅 建 筑 各 层 平 面 中 直 接 供 住 户 生 活 使 用 的 居 室 净 面 积 之 和 所 谓 净 面 积 就 是 除 去 墙 柱 等 建 筑 构 件 所 占 有 的 水 平 面 积 ( 即 结 构 面 积 ) (3) 使 用 面 积 : 扣 除 公 用 ( 楼 梯 电 梯 公 用 的 配 电 间 走 道 电 梯 间 管 道 间 ) 面 积, 房 屋 结 构 占 用 面 积, 以 及 户 内 走 道 楼 梯 玄 关 等 面 积 后, 所 剩 实 际 生 活 使 用 的 面 积 (4) 建 筑 面 积 : 建 筑 物 全 部 面 积, 分 每 户 建 筑 面 积 单 元 建 筑 面 积 和 每 幢 楼 建 筑 面 积, 系 指 房 屋 外 墙 ( 柱 ) 勒 脚 以 上 各 层 的 外 围 水 平 投 影 面 积, 包 括 阳 台 挑 廊 地 下 室 室 外 楼 梯 等, 且 具 备 有 上 盖, 结 构 牢 固,

48 层 高 2.20M 以 上 ( 含 2.20M) 的 永 久 性 建 筑 (5) 房 屋 的 产 权 面 积 : 系 指 产 权 主 依 法 拥 有 房 屋 所 有 权 的 房 屋 建 筑 面 积 房 屋 产 权 面 积 由 直 辖 市 市 县 房 地 产 行 政 主 管 部 门 登 记 确 权 认 定 (6) 房 屋 的 共 有 建 筑 面 积 : 系 指 各 产 权 主 共 同 占 有 或 共 同 使 用 的 建 筑 面 积 (7) 出 房 率 ( 得 房 率 ): 指 住 宅 的 净 使 用 面 积 占 销 售 面 积 ( 包 括 公 用 部 分 面 积 ) 之 比 销 售 面 积 一 样 的 净 使 用 面 积 不 一 定 相 同, 出 房 率 高 的 商 品 房 就 物 有 所 值 如 果 商 品 房 的 公 用 面 积 分 摊 得 多, 出 房 率 就 要 低 一 些 (8) 套 内 建 筑 面 积 : 由 套 内 房 屋 的 使 用 面 积 套 内 墙 体 面 积 套 内 阳 台 建 筑 面 积 三 部 分 组 成 ; (9) 套 内 房 屋 使 用 面 积 : 为 套 内 房 屋 使 用 空 间 的 面 积, 以 水 平 投 影 面 积 计 算 (10) 套 内 墙 体 面 积 : 是 套 内 使 用 空 间 周 围 的 维 护 或 承 重 墙 体 或 其 他 承 重 支 撑 体 所 占 的 面 积 2 有 关 房 屋 面 积 的 规 定 和 测 算 (1) 多 层 房 屋 的 建 筑 面 积 按 每 层 建 筑 面 积 的 总 和 计 算 (2) 穿 过 房 屋 的 通 道 房 屋 内 的 门 厅 大 厅 不 分 层 高 均 按 一 层 面 积 计 算, 回 廊 部 分 按 其 投 影 计 算 面 积 (3) 房 屋 内 的 技 术 层 夹 层 地 下 室 半 地 下 室, 层 高 超 过 2.20 米 的, 按 其 上 口 外 墙 外 围 水 平 面 积 计 算 (4) 封 闭 式 阳 台 按 其 外 围 投 影 面 积 计 算 凸 阳 台 按 其 投 影 面 积 的 一 半 计 算 (5) 共 有 公 共 面 积 的 分 摊 计 算 : 每 户 应 摊 面 积 = 共 有 公 用 房 屋 建 筑 面 积 的 总 和 / 各 户 房 屋 建 筑 面 积 之 和 * 该 户 房 屋 建 筑 面 积 3 商 品 房 分 摊 的 公 用 建 筑 面 积 包 括 两 部 分 : (1) 电 梯 井 楼 梯 间 垃 圾 道 变 电 室 设 备 室 公 共 门 厅 和 过 道 等 其 功 能 上 为 整 楼 建 筑 服 务 的 公 共 设 施 用 房 和 管 理 用 房 的 建 筑 面 积 (2) 各 单 元 与 楼 房 公 共 建 筑 空 间 之 间 的 分 隔 墙 以 及 外 墙 ( 包 括 山 墙 ) 墙 体 水 平 投 影 的 一 半 五 商 品 房 销 售 常 用 名 词 1 住 宅 : 供 人 们 生 活 居 住 的 建 筑 2 通 风 : 保 持 室 内 空 气 流 通, 更 换 新 鲜 空 气 3 朝 向 : 建 筑 主 要 房 间 面 对 的 方 向 ( 东 西 南 北 ) 4 隔 音 : 建 筑 围 护 结 构 ( 墙 体 屋 面 ) 减 低 噪 声 的 能 力 以 减 少 分 贝 (DB) 数 表 示 5 噪 声 级 : 不 同 使 用 功 能 的 房 间, 要 求 达 到 允 许 的 噪 声 量 的 等 级 ( 一 般 住 宅 为 50DB 以 下 )

49 6 隔 热 : 建 筑 围 护 结 构 ( 墙 体 屋 而 ) 减 少 热 量 传 递 的 能 力, 以 隔 热 系 数 表 示 7 户 型 : 居 住 建 筑 中 表 示 卧 室 厅 房 卫 生 间 的 构 成 类 型 简 化 的 名 称, 如 二 室 厅 一 卫 三 室 二 厅 二 卫 等 各 种 户 型 可 设 计 成 多 种 平 面 组 合, 户 型 优 劣 是 购 房 者 主 要 关 心 的 因 素 8 什 么 是 住 宅 的 开 间 进 深 层 高 和 净 高? (1) 住 宅 的 开 间 : 住 宅 的 开 间 就 住 宅 的 宽 度 在 1987 年 颁 布 的 住 宅 建 筑 模 数 协 调 标 准 中, 对 住 宅 的 开 间 在 设 计 上 有 严 格 的 规 定 砖 混 结 构 住 宅 建 筑 的 开 间 常 采 用 下 列 参 数 :2.1 米 2.4 米 2.7 米 3.0 米 3.3 米 3.6 米 3.9 米 4.2 米 (2) 住 宅 的 进 深 : 住 宅 的 进 深 就 是 指 住 宅 的 实 际 长 度 在 1987 年 实 施 的 住 宅 建 筑 模 数 协 调 标 准 中, 明 确 规 定 了 砖 混 结 构 住 宅 建 筑 的 进 深 常 用 参 数 :3.0 米 3.3 米 3.6 米 3.9 米 4.2 米 4.5 米 4.8 米 5.1 米 5.4 米 5.7 米 6.0 米 为 了 保 证 住 宅 具 有 良 好 的 自 然 采 光 和 通 风 条 件, 进 深 不 宜 过 长 (3) 住 宅 的 层 高 : 住 宅 的 层 高 是 指 下 层 地 板 面 或 楼 板 面 到 上 层 楼 层 面 之 间 的 距 离, 也 就 是 一 层 房 屋 的 高 度 在 1987 年 发 布 的 住 宅 建 筑 模 数 协 调 标 准 中, 明 确 规 定 了 砖 混 结 构 住 宅 建 筑 层 高 采 用 的 参 数 :2.6 米 2.7 米 2.8 米 (4) 住 宅 的 净 高 : 住 宅 的 净 高 是 指 下 层 地 板 面 或 楼 板 上 表 面 到 上 层 楼 板 下 表 面 之 间 的 距 离 净 高 和 层 高 的 关 系 可 以 用 公 式 来 表 示 : 净 高 : 层 高 楼 板 厚 度, 即 层 高 和 楼 板 厚 度 的 差 叫 净 高 商 品 住 宅 的 开 间 进 深 和 层 高 ( 即 住 宅 的 宽 度 长 度 和 高 度 ), 这 三 大 指 标 是 确 定 住 宅 价 格 的 重 要 因 素 如 果 住 宅 的 尺 寸 越 大 ( 即 开 间 进 深 层 高 越 大 ), 建 筑 工 艺 相 应 就 越 复 杂, 建 造 的 难 度 就 越 大, 同 时 所 消 耗 的 建 材 也 会 越 多, 导 致 建 造 的 成 本 也 就 越 高 当 然 人 们 居 住 的 空 间 会 有 所 增 大, 但 要 付 出 的 房 价 就 会 更 高 因 此, 购 房 者 在 购 买 商 品 住 宅 时, 应 当 根 据 自 己 的 实 际 需 要 和 经 济 支 付 的 能 力 来 考 虑, 住 宅 的 面 积 适 宜 即 可 9 承 重 墙 : 需 支 承 建 筑 重 量 和 使 用 荷 重 的 墙 休, 对 房 屋 会 直 接 产 生 安 全 影 响 的 墙 体, 对 房 屋 会 直 接 产 生 安 全 影 响 的 墙 体 10 非 承 重 墙 : 对 整 体 建 筑 不 起 承 重 受 力 作 用, 但 有 可 能 对 局 部 构 件 有 支 持 荷 重 作 用 的 墙 休 体 范 围 11 弹 性 空 间 ( 可 变 空 间 ): 指 在 一 定 程 度 上 有 可 能 改 变 平 面 大 小 形 状, 或 可 改 变 净 空 高 度 的 平 面 或 立 日 照 12 日 照 : 建 筑 物 能 迎 受 到 阳 光 的 程 度 各 建 筑 对 日 照 要 求 不 同 住 宅 一 般 要 求 在 冬 日 少 有 1 小 时 的 日 照 间 距 : 日 照 间 距 = 建 筑 物 高 度 / 建 筑 物 相 邻 距 离 ( 国 家 标 准 为 1.2 倍 ) 13 物 业 管 理 : 为 居 民 提 供 生 活 文 化 安 全 卫 生 设 施 维 修 等 服 务 的 管 理 机 构, 其 业 务 范 围 随 社 会 进 步 生 产 力 发 展 而 不 断 增 加 14 什 么 是 复 式 住 宅? 复 式 住 宅 是 受 跃 层 式 住 宅 启 发 而 创 造 设 计 的 一 种 经 济 型 住 宅 这 类 住 在 建 造 上 仍 每 户 占 有 上 下 两 层, 实 际 是 在 层 高 较 高 的 一 层 楼 中 增 建 一 个 1.2 米 的 夹 层, 两 层 合 计 的 层 高 要 大 大 低 于 跃 层 式 住 宅 ( 复 式 为 3.3 米, 而 一 般 跃 层 为 5.6 米 ), 复 式 住 宅 的 下 层 供 起 居 用, 炊 事 进 餐 洗 浴 等, 上 层 供 休 息 睡 眠 和 贮 藏 用, 户 内 设 多 处 入 墙 式 壁 柜 和 楼 梯, 中 间 楼 板 也 即 上 层 的 地 板 因 此 复 式 住 宅 具 备 了 省 地 省 工 省 料 又 实 用 的 特 点, 特 别 先 例 子 三 代 四 代 同 堂 的 大 家 庭 居 住, 既 满 足 了 隔 代 人 的 相 对 独 立, 又 达 到 了 相 互 照 应 的 目 的

50 虽 然 复 式 住 宅 在 设 计 施 工 和 使 用 上 有 面 宽 大 进 深 小 部 分 户 型 朝 向 不 佳 自 然 通 风 采 光 较 差, 层 高 过 低 隔 音 防 火 功 能 差, 房 间 的 私 密 性 安 全 性 较 差 等 缺 点, 但 这 种 精 巧 实 用 的 住 宅 类 型, 由 于 经 济 效 益 十 分 明 显, 价 格 相 对 偏 低, 必 然 会 成 为 住 宅 市 场 上 的 热 销 产 品 15 什 么 是 公 有 住 宅? 公 有 住 宅, 在 我 国 也 称 公 产 住 房 国 有 住 宅 它 在 指 由 国 家 ( 中 央 政 府 或 地 方 政 府 城 市 政 府 ) 以 及 国 有 企 业 事 业 单 位 投 资 兴 建 销 售 的 住 宅, 在 住 宅 未 出 售 之 前, 住 宅 的 产 权 ( 拥 有 权 占 有 权 处 分 权 收 益 权 ) 归 国 家 所 有 公 有 住 宅 主 要 由 本 地 政 府 建 设, 主 要 向 本 城 市 居 民 出 租 出 售 ; 由 企 业 建 设 的 住 宅, 向 本 企 业 职 工 出 租 出 售 16 什 么 是 跃 层 式 住 宅? 跃 层 式 住 宅 是 近 年 来 推 广 的 一 种 新 颖 住 宅 建 筑 形 式 这 类 住 宅 的 特 点 是, 内 部 空 间 借 鉴 了 欧 美 小 二 楼 独 院 住 宅 的 设 计 手 法, 住 宅 占 有 上 下 两 层 楼 面, 卧 室 起 居 室 客 厅 卫 生 间 厨 房 及 其 它 辅 助 用 房 可 以 分 层 布 置, 上 下 层 之 间 的 交 通 不 通 过 公 共 楼 梯 而 采 用 户 内 独 用 小 楼 梯 联 接 跃 层 式 住 宅 的 优 点 是 每 户 都 有 二 层 或 二 层 合 一 的 采 光 面, 即 使 朝 向 不 好, 也 可 通 过 增 大 采 光 面 积 弥 补, 通 风 较 好, 户 内 居 住 面 积 和 辅 助 面 积 较 大, 布 局 紧 凑, 功 能 明 确, 相 互 干 扰 较 小 不 足 之 处 是 安 全 出 口 相 对 狭 小 在 东 南 沿 海 的 广 东 福 建 的 一 些 开 放 城 市 建 设 较 多 近 年 来 在 北 方 城 市 的 一 些 高 级 住 宅 设 计 中, 也 开 始 得 到 推 广 17 居 住 小 区 : 具 备 相 应 规 模 的 生 活 文 化 商 业 卫 生 教 育 娱 乐 等 设 施 为 居 住 建 筑 群 服 务 的 有 组 织 规 划 的 区 域 18 组 团 : 由 数 幢 住 宅 楼 组 合 成 共 同 生 活 空 间 的 院 落 由 数 个 组 团 形 成 居 住 小 区 19 社 区 服 务 半 径 : 此 环 境 泛 指 生 活 文 化 教 育 商 业 卫 生 保 健 绿 化 交 通 环 卫 等 一 系 列 外 条 件, 是 衡 量 居 住 水 平 的 总 称 20 社 区 服 务 半 径 : 各 类 日 常 生 活 设 施 服 务 的 范 围, 以 服 务 中 心 为 圆 点, 以 米 为 单 位 计 范 围 大 小 21 节 能 环 保 型 建 筑 : 采 用 现 代 科 技 对 水 资 源 再 利 用 废 弃 物 再 生 再 用, 太 刚 能 蓄 电 照 明, 供 热 隔 热 保 温, 空 气 净 化, 防 虫 防 霉 空 调 省 电 等 系 列 措 施 而 设 计 成 的 未 来 居 住 建 筑 22 建 筑 风 格 : 指 建 筑 造 型 所 采 用 的 美 学 文 脉 当 前 盛 行 的 欧 陆 风 格 是 对 欧 美 传 统 建 筑 艺 术 的 借 鉴 23 车 位 : 自 行 车 私 家 车 泊 位, 分 收 费 和 免 费 两 种, 般 指 公 用 停 场, 不 同 于 私 家 车 库, 居 住 小 区 必 须 有 足 够 车 位 车 不 能 停 在 道 路 上 24 五 证 俱 全 是 指 哪 五 证? (1) 建 筑 施 工 许 可 证 (2) 房 屋 预 售 许 可 证 (3) 建 筑 用 地 规 划 许 可 证 (4) 国 有 土 地 使 用 证 (5) 建 设 工 程 规 划 许 可 证

51 6.2 行 业 常 用 英 语 architecture 建 筑 学 building 修 筑, 建 筑 物 house 房 子 skyscraper 摩 天 大 楼 block of flats 公 寓 楼 ( 美 作 :apartment block) monument 纪 念 碑 palace 宫 殿 temple 庙 宇 basilica 皇 宫, 教 堂 cathedral 大 教 堂 church 教 堂 tower 塔, 塔 楼 ten-storey office block 十 层 办 公 大 楼 column 柱 colonnade 柱 列 arch 拱 town planning 市 政 ( 美 作 :city planning) building permission 营 建 许 可 证, 建 筑 开 工 许 可 证 greenbelt 绿 地 elevation 建 筑 物 的 三 面 图 plan 设 计 图 scale 比 例 尺 to prefabricate 预 制 excavation 挖 土, 掘 土 foundations 基 to lay the foundations 打 地 基 course of bricks 砌 好 的 砖 列 scaffold 脚 手 架 scaffolding 脚 手 架 质 量 合 格 证 书 certification of fitness 原 材 料 raw material 底 板 bottom plate 垫 层 cushion 侧 壁 sidewall 中 心 线 center line 条 形 基 础 strip footing 附 件 accessories 型 钢 profile steel 钢 板 steel plate 熔 渣 slag 飞 溅 welding spatter 定 位 焊 tacking

52 引 弧 generating of arc 熄 弧 quenching of arc 焊 道 welding bead 坡 口 beveled edges 外 观 检 查 visual inspection 重 皮 doubleskin 水 平 方 向 弧 度 radian in horizontal direction 成 型 molding 直 线 度 straightness accuracy 焊 缝 角 变 形 welding line angular distortion 水 平 度 levelness 铅 垂 度 verticality 翘 曲 变 形 buckling deformation 角 尺 angle square 对 接 焊 缝 butt weld 母 材 parent metal 法 兰 密 封 面 flange sealing surface 夹 层 interlayer 表 面 锈 蚀 浓 度 surface corrosion concentration 挠 曲 变 bending deformation 超 声 波 探 伤 ultrasonic testing/ ultrasonic examination 压 力 容 器 pressure vessel 预 制 下 料 prefabrication baiting 排 版 直 径 set-type diameter 焊 缝 welding line 中 幅 板? center plate 测 量 方 法 measuring method 基 准 点 datum mark 跳 焊 skip welding 允 许 偏 差 allowable variation 补 强 板 stiffening plate 开 孔 tapping 对 接 接 头 banjo fixing butt jointing 角 钢 angle iron 安 装 基 准 圆 installation fundamental circle 吊 装 立 柱 hoisting upright column 焊 接 钢 管 welded steel pipe 向 心 斜 拉 筋 centripetal canting pull rope 带 板 band plate 槽 钢 胀 圈 channel steel expansion ring 环 口 collar extension 局 部 变 形 local distortion 环 缝 circumferential weld 顶 板 top plate

53 拱 顶 vault 顶 板 加 强 肋 stiffening rib 对 接 butt joint 胎 具 clamping fixture 卷 板 机 plate bending rolls 中 心 支 架 center bearing bracket 椭 圆 度 ovality 等 分 线 bisectrix 搭 接 宽 度 lap width 点 焊 spot welding 搭 接 焊 overlap welding 对 称 :symmetrically 螺 旋 爬 梯 cockle stairs 放 料 阀 baiting valve 液 位 计 content gauge 充 水 试 验 filling water test 错 边 量 unfitness of butt joint 底 圈 foundation ring 真 空 度 检 漏 vacuum degree leak test 丁 字 焊 缝 tee welding 渗 透 探 伤 oil whiting test 充 水 试 验 filling water test 内 侧 角 焊 缝 接 头 interior angle welding line joint foundation settlement 基 础 沉 降 测 量 基 准 点 datum mark 稳 定 性 试 验 stability test 排 气 阀 outlet valve 角 钢 angle steel 构 件 component part 机 械 损 伤 mechanical damage 缩 孔 shrinkage cavity enfoldment 折 迭 碳 钢 管 carbon steel tube 公 称 直 径 nominal diameter 预 埋 件 embedded part 轴 测 图 axonometric drawing 布 置 图 arrangement diagram 氧 乙 炔 气 割 oxyacetylene gas cutting 低 合 金 钢 管 low alloy steel 热 影 响 区 heat affected area 修 磨 polish 砂 轮 片 grinding wheel 等 离 子 plasma panel 重 皮 coldlap

54 凹 凸 unevenness 缩 口 necking down 端 面 head face 倾 斜 偏 差 dip deviation 外 径 external diameter 砂 轮 grinding wheel 管 件 pipe casting 单 线 图 single line drawing 平 齐 parallel and level 两 端 two terminals 满 扣 buckle 螺 栓 紧 固 bolton 周 边 periphery 附 加 应 力 additional stress 同 轴 度 axiality 平 行 度 parallelism 随 机 stochastic 允 许 偏 差 allowable variation 重 直 度 verticality 水 平 度 levelness 隔 离 盲 板 blind plate 氩 弧 焊 argon arc welding 压 盖 螺 栓 gland bolt 间 距 spacing 有 效 期 period of validity 担 任 take charge of undertake 焊 条 welding rod 碳 钢 焊 条 carbon steel 焊 丝 welding wire 熔 化 焊 melting 钢 丝 steel wire 气 体 保 护 焊 gas shielded arc welding

55 七 关 于 应 届 毕 业 生 求 职 网 网 站 简 介 应 届 毕 业 生 求 职 网 YJBYS.com 自 2005 年 成 立 以 来, 就 以 优 质 的 服 务 迅 速 引 起 业 界 的 瞩 目, 赢 得 了 广 大 网 友 的 拥 护 作 为 专 注 于 应 届 毕 业 生 求 职 领 域 的 门 户 网 站, 应 届 毕 业 生 网 为 广 大 应 届 毕 业 生 提 供 最 新 最 全 最 准 确 的 校 园 全 职 招 聘 实 习 招 聘 兼 职 招 聘 企 业 宣 讲 会 招 聘 会 等 信 息, 并 提 供 职 业 测 评 求 职 指 导 简 历 资 源 公 务 员 考 试 辅 导 等 服 务 根 据 权 威 的 互 联 网 网 站 排 行 榜 iwebchoice 最 新 招 聘 网 站 排 行 榜 显 示, 应 届 毕 业 生 已 成 为 覆 盖 面 及 影 响 力 仅 次 于 社 会 招 聘 网 站 前 程 无 忧 智 联 招 聘 的 招 聘 网 站, 成 为 校 园 招 聘 网 站 中 当 之 无 愧 的 第 一 名, 作 为 专 注 于 应 届 毕 业 生 这 一 相 对 较 小 的 领 域 的 网 站, 我 们 对 能 超 越 大 部 分 针 对 所 有 求 职 者 的 社 会 招 聘 网 站 感 到 骄 傲 和 自 豪, 同 时 也 感 谢 历 届 应 届 毕 业 生 对 我 们 的 支 持 和 鞭 策, 我 们 将 继 续 努 力, 不 断 地 为 广 大 应 届 毕 业 生 提 供 更 多 更 新 更 优 质 的 求 职 及 周 边 服 务 网 站 使 命 让 天 下 没 有 难 找 的 工 作, 让 毕 业 即 失 业 成 为 历 史 网 站 目 标 我 们 以 切 实 帮 助 大 学 生 顺 利 就 业 为 目 标, 以 专 注 的 态 度, 专 业 的 知 识, 优 质 的 服 务, 打 造 中 国 第 一 校 园 招 聘 网 站 欢 迎 访 问 : 应 届 毕 业 生 求 职 网 YJBYS.COM 获 取 更 多 更 新 的 校 园 招 聘 实 习 兼 职 招 聘 信 息 更 多 求 职 宝 典 下 载 请 访 问 : baodian.yjbys.com