公 司 代 码 : 公 司 简 称 : 中 国 建 筑 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 2015 中 期 报 告 2015 年 8 月 24 日

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2 公 司 代 码 : 公 司 简 称 : 中 国 建 筑 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 2015 中 期 报 告 2015 年 8 月 24 日

3 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 重 要 提 示 一 本 公 司 董 事 会 监 事 会 及 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 保 证 半 年 度 报 告 内 容 的 真 实 准 确 完 整, 不 存 在 虚 假 记 载 误 导 性 陈 述 或 重 大 遗 漏, 并 承 担 个 别 和 连 带 的 法 律 责 任 二 本 报 告 经 公 司 第 一 届 董 事 会 第 84 次 会 议 审 议 通 过, 公 司 全 体 董 事 出 席 会 议 三 普 华 永 道 中 天 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 审 阅 通 过 了 公 司 2015 年 中 期 财 务 报 告, 并 出 具 了 审 阅 报 告 四 公 司 董 事 长 官 庆 财 务 总 监 曾 肇 河 及 会 计 机 构 负 责 人 薛 克 庆 声 明 : 保 证 半 年 度 报 告 中 财 务 报 告 的 真 实 准 确 完 整 五 经 董 事 会 审 议 的 报 告 期 利 润 分 配 预 案 或 公 积 金 转 增 股 本 预 案 不 适 用 六 前 瞻 性 陈 述 的 风 险 声 明 本 报 告 存 在 一 些 基 于 对 未 来 政 策 和 经 济 走 势 的 主 观 假 设 和 判 断 而 做 出 的 预 见 性 陈 述, 受 诸 多 可 变 因 素 影 响, 实 际 结 果 或 趋 势 可 能 会 与 这 些 预 见 性 陈 述 出 现 差 异, 敬 请 关 注 七 是 否 存 在 被 控 股 股 东 及 其 关 联 方 非 经 营 性 占 用 资 金 情 况 否 八 是 否 存 在 违 反 规 定 决 策 程 序 对 外 提 供 担 保 的 情 况 否 1

4 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 目 录 第 一 节 释 义... 3 第 二 节 公 司 简 介... 4 第 三 节 会 计 数 据 和 财 务 指 标 摘 要... 6 一 业 务 数 据... 6 二 公 司 主 要 会 计 数 据 和 财 务 指 标... 7 三 境 内 外 会 计 准 则 下 会 计 数 据 差 异... 7 四 非 经 常 性 损 益 项 目 和 金 额... 8 五 经 营 业 绩 摘 要... 9 第 四 节 董 事 会 报 告 一 董 事 会 关 于 公 司 报 告 期 内 经 营 情 况 的 讨 论 与 分 析 二 利 润 分 配 或 资 本 公 积 金 转 增 预 案 三 公 司 经 营 情 况 展 望 四 其 他 披 露 事 项 第 五 节 重 要 事 项 一 重 大 诉 讼 仲 裁 和 媒 体 普 遍 质 疑 的 事 项 二 破 产 重 整 相 关 事 项 三 资 产 交 易 企 业 合 并 事 项 四 公 司 股 权 激 励 情 况 及 其 影 响 五 重 大 关 联 交 易 六 重 大 合 同 及 其 履 行 情 况 七 承 诺 事 项 履 行 情 况 八 聘 任 解 聘 会 计 师 事 务 所 情 况 九 上 市 公 司 及 其 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 持 有 5% 以 上 股 份 的 股 东 实 际 控 制 人 收 购 人 处 罚 及 整 改 情 况 十 可 转 换 公 司 债 券 情 况 十 一 公 司 治 理 情 况 十 二 其 他 重 大 事 项 的 说 明 十 三 信 息 披 露 索 引 十 四 重 大 期 后 事 项 第 六 节 股 份 变 动 及 股 东 情 况 第 七 节 优 先 股 相 关 情 况 第 八 节 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 情 况 第 九 节 财 务 报 告 第 十 节 备 查 文 件 目 录

5 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 一 节 释 义 在 本 报 告 书 中, 除 非 文 义 另 有 所 指, 下 列 词 语 具 有 如 下 含 义 : 常 用 词 语 释 义 中 国 建 筑 / 公 司 / 本 公 司 指 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 建 总 公 司 指 控 股 股 东 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 中 建 一 局 至 八 局 指 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 至 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 中 海 集 团 指 中 国 海 外 集 团 有 限 公 司 中 海 地 产 指 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 (00688.HK) 中 国 建 筑 国 际 指 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 (03311.HK) 中 建 地 产 指 中 国 建 筑 所 从 事 的 除 中 海 地 产 以 外 的 房 地 产 业 务 西 部 建 设 指 中 建 西 部 建 设 股 份 有 限 公 司 ( SZ) 新 疆 建 工 指 中 建 新 疆 建 工 ( 集 团 ) 有 限 公 司 中 建 发 展 指 中 国 建 筑 发 展 有 限 公 司 公 司 章 程 指 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 现 行 章 程 报 告 期 指 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 3

6 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 二 节 公 司 简 介 一 公 司 信 息 公 司 的 中 文 名 称 公 司 的 中 文 简 称 公 司 的 外 文 名 称 公 司 的 外 文 名 称 缩 写 公 司 的 法 定 代 表 人 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 国 建 筑 China State Construction Engineering Corporation Limited CSCEC 官 庆 二 联 系 人 和 联 系 方 式 姓 名 职 务 联 系 地 址 孟 庆 禹 董 事 会 秘 书 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 电 话 传 真 电 子 信 箱 三 基 本 情 况 变 更 简 介 公 司 注 册 地 址 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 公 司 注 册 地 址 的 邮 政 编 码 公 司 办 公 地 址 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 公 司 办 公 地 址 的 邮 政 编 码 公 司 网 址 电 子 信 箱 四 信 息 披 露 及 备 置 地 点 变 更 情 况 简 介 公 司 选 定 的 信 息 披 露 报 纸 名 称 中 国 证 券 报 上 海 证 券 报 证 券 时 报 证 券 日 报 登 载 半 年 度 报 告 的 中 国 证 监 会 指 定 网 站 的 网 址 公 司 半 年 度 报 告 备 置 地 点 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 中 国 建 筑 董 事 会 办 公 室 4

7 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 五 公 司 股 票 简 况 股 票 种 类 股 票 上 市 交 易 所 股 票 简 称 股 票 代 码 变 更 前 股 票 简 称 A 股 上 海 证 券 交 易 所 中 国 建 筑 不 适 用 六 公 司 报 告 期 内 注 册 变 更 情 况 注 册 登 记 日 期 注 册 登 记 地 点 2007 年 12 月 10 日 北 京 市 海 淀 区 三 里 河 路 15 号 企 业 法 人 营 业 执 照 注 册 号 (20-1) 税 务 登 记 号 码 组 织 机 构 代 码

8 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 三 节 会 计 数 据 和 财 务 指 标 摘 要 一 业 务 数 据 项 目 单 位 2015 年 2014 年 1-6 月 1-6 月 同 比 增 长 %3 一 建 筑 业 务 ( 一 ) 期 内 累 计 新 签 合 同 额 亿 元 7,051 7,200 (2.1) 1. 房 屋 建 筑 6,089 6,323 (3.7) 2. 基 础 设 施 设 计 勘 察 (10.2) ( 二 ) 房 屋 建 筑 业 务 工 程 量 万 平 方 米 / / / 1. 累 计 施 工 面 积 85,946 77, 累 计 新 开 工 面 积 11,487 16,009 (28.2) 3. 累 计 竣 工 面 积 3,499 2, ( 三 ) 基 础 设 施 业 务 工 程 量 / / / 1. 道 路 ( 当 年 新 签 ) 公 里 桥 梁 ( 当 年 新 签 ) 座 6 27 (77.8) 3. 面 积 ( 当 年 新 签 ) 万 平 方 米 二 房 地 产 业 务 ( 一 ) 期 内 合 约 销 售 额 亿 元 其 中 : 中 海 地 产 ( 二 ) 期 内 合 约 销 售 面 积 万 平 方 米 其 中 : 中 海 地 产 ( 三 ) 期 末 认 购 销 售 额 亿 元 / ( 四 ) 期 内 平 均 售 价 元 11,879 12,972 (8.4) 其 中 : 中 海 地 产 / 平 方 米 12,716 14,219 (10.6) ( 五 ) 期 末 土 地 储 备 2( 全 额 数 ) 万 平 方 米 7,080 6, 其 中 : 中 海 地 产 4,409 4, ( 六 ) 购 置 土 地 储 备 ( 全 额 数 ) 万 平 方 米 (21.2) 其 中 : 中 海 地 产 (67.0) 注 :1 中 海 地 产 是 指 中 国 海 外 发 展 及 其 附 属 公 司 所 从 事 的 地 产 业 务, 但 不 包 括 中 国 海 外 宏 洋 ; 2 期 末 土 地 储 备 = 上 年 末 土 地 储 备 + 新 购 置 土 地 储 备 - 本 期 竣 工 面 积 +( 或 -) 项 目 调 整 面 积 ; 3 同 比 增 减 按 亿 元 数 据 直 接 计 算 6

9 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 二 公 司 主 要 会 计 数 据 和 财 务 指 标 ( 一 ) 主 要 会 计 数 据 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 主 要 会 计 数 据 月 月 ( 经 重 列 ) 月 ( 调 整 前 ) 同 比 增 长 (%) 营 业 收 入 413,733, ,338, ,940, 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 13,732,837 11,815,394 11,815, 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 扣 除 非 13,790,200 11,471,739 11,471, 经 常 性 损 益 的 净 利 润 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 (29,346,648) (32,560,000) (32,750,281) (9.9) 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 同 比 增 长 (%) 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 资 产 156,296, ,019, 总 资 产 1,013,203, ,106, 总 股 本 ( 千 股 ) 30,000,000 30,000,000 0 ( 二 ) 主 要 财 务 指 标 主 要 财 务 指 标 月 月 同 比 增 长 (%) 基 本 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 稀 释 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 的 基 本 每 股 收 益 ( 元 / 股 ) 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (%) 减 少 1.15 个 百 分 点 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 的 加 权 平 均 净 资 减 少 0.83 个 百 分 点 产 收 益 率 (%) 公 司 主 要 会 计 数 据 和 财 务 指 标 的 说 明 1 计 算 每 股 收 益 时, 将 尚 未 达 到 解 锁 条 件 以 及 失 效 并 拟 回 购 的 限 制 性 股 票 从 本 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 中 扣 减 ; 2 按 照 相 关 会 计 规 定, 归 母 净 利 润 要 扣 除 优 先 股 永 续 债 等 其 他 权 益 工 具 的 股 利 或 利 息 详 见 财 务 报 告 附 注 四 相 关 内 容 三 境 内 外 会 计 准 则 下 会 计 数 据 差 异 适 用 不 适 用 7

10 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 四 非 经 常 性 损 益 项 目 和 金 额 适 用 不 适 用 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 非 经 常 性 损 益 项 目 2015 年 1-6 月 2014 年 1-6 月 营 业 外 收 入 和 支 出 项 目 / / 非 流 动 资 产 处 置 净 收 益 42, ,763 计 入 当 期 损 益 的 政 府 补 助 77, ,731 其 他 营 业 外 收 入 和 支 出 净 额 20,227 88,038 营 业 外 收 入 和 支 出 净 额 140, ,532 公 允 价 值 变 动 损 益 以 及 处 置 交 易 性 权 益 工 具 投 资 和 可 供 出 售 金 融 资 产 取 得 的 投 资 收 益 (369,080) (230,955) 单 独 进 行 减 值 测 试 的 应 收 款 项 减 值 准 备 转 回 169, ,882 对 外 委 托 贷 款 取 得 的 利 息 收 入 77, ,673 处 置 长 期 股 权 投 资 产 生 的 投 资 收 益 ,548 小 计 19, ,680 所 得 税 影 响 额 (24,316) (223,846) 小 计 (5,023) 464,834 少 数 股 东 权 益 影 响 额 ( 税 后 ) (52,340) (121,179) 合 计 (57,363) 343,655 8

11 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 五 经 营 业 绩 摘 要 ( 一 ) 数 据 摘 要 ( 人 民 币 亿 元 ) 建 筑 业 务 新 签 合 同 额 地 产 业 务 合 约 销 售 额 营 业 收 入 归 属 于 上 市 公 司 股 东 的 净 利 润 9

12 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 二 ) 业 务 结 构 分 部 业 务 所 占 收 入 比 重 的 分 母 系 公 司 四 大 业 务 板 块 ( 房 建 基 建 地 产 和 设 计 ) 数 据 的 直 接 加 总 合 同 额 比 重 分 部 收 入 比 重 分 部 毛 利 润 比 重 分 部 毛 利 率 情 况 10

13 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 四 节 董 事 会 报 告 一 董 事 会 关 于 公 司 报 告 期 内 经 营 情 况 的 讨 论 与 分 析 上 半 年, 国 内 经 济 下 行 压 力 较 大, 建 筑 业 告 别 高 速 增 长 阶 段, 公 司 面 临 的 挑 战 与 机 遇 并 存 全 国 城 镇 固 定 资 产 投 资 同 比 增 长 11.4%, 为 2002 年 来 最 低 增 速 ; 建 筑 业 总 产 值 同 比 增 长 4.3%, 增 速 创 历 史 新 低 ; 全 国 房 屋 新 开 工 面 积 和 建 筑 业 新 签 合 同 额 均 出 现 近 十 年 来 的 首 次 负 增 长, 市 场 环 境 严 峻 建 筑 市 场 结 构 发 生 明 显 变 化, 房 地 产 企 业 投 资 意 愿 降 低, 政 府 投 资 主 要 偏 向 基 础 设 施 以 及 养 老 文 化 旅 游 医 疗 等 民 生 工 程, 结 构 调 整 压 力 凸 显 与 此 同 时, 四 大 板 块 ( 指 西 部 大 开 发 东 北 振 兴 中 部 崛 起 和 东 部 率 先 发 展 ) 三 个 支 撑 带 ( 指 一 带 一 路 京 津 冀 协 同 发 展 长 江 经 济 带 建 设 ) 战 略 和 新 型 城 镇 化 建 设 的 持 续 推 进,PPP 项 目 大 量 推 出, 房 地 产 销 售 逐 步 回 暖, 固 定 资 产 投 资 增 速 有 望 触 底 回 升 尤 其 是, 一 带 一 路 的 地 域 分 布, 不 仅 涉 及 65 个 沿 线 国 家, 还 涉 及 国 内 18 个 省 份, 建 筑 市 场 容 量 和 空 间 巨 大 报 告 期 内, 在 宏 观 经 济 增 速 趋 缓 的 背 景 下, 中 国 建 筑 着 力 提 质 增 效 强 化 转 型 升 级, 主 要 经 营 指 标 保 持 了 平 稳 发 展 态 势, 半 年 目 标 圆 满 完 成 公 司 建 筑 业 务 新 签 合 同 额 7,051 亿 元, 同 比 微 降 2.1% 其 中, 房 建 业 务 新 签 合 同 分 别 为 6,089 亿 元, 同 比 下 降 3.7%; 基 建 业 务 实 现 较 快 增 长, 新 签 合 同 额 918 亿 元, 同 比 增 长 10.9% 截 止 报 告 期 末, 公 司 建 筑 业 务 拥 有 待 施 合 同 额 超 2 万 亿 元, 订 单 存 量 较 高 公 司 地 产 业 务 实 现 合 约 销 售 额 689 亿 元, 同 比 增 长 12.8%; 合 约 销 售 面 积 580 万 平 米, 同 比 增 长 23.1% 期 内, 公 司 还 完 成 了 中 建 直 营 地 产 和 中 海 地 产 的 内 部 资 源 整 合, 市 场 竞 争 力 有 效 增 强 期 内, 公 司 实 现 营 业 收 入 4,137 亿 元, 同 比 增 长 10.2% 其 中, 房 建 业 务 营 业 收 入 2,979 亿 元, 同 比 增 长 8.4%, 依 然 是 公 司 最 主 要 的 收 入 贡 献 板 块 ; 基 建 业 务 营 业 收 入 556 亿 元, 同 比 增 长 10.5%; 地 产 业 务 营 业 收 入 576 亿 元, 同 比 增 长 11.1% 公 司 基 建 和 地 产 板 块 增 速 继 续 高 于 房 建 板 块, 结 构 调 整 符 合 公 司 未 来 战 略 目 标 期 内, 公 司 实 现 归 属 于 上 市 公 司 股 东 净 利 润 亿 元, 同 比 增 长 16.2% 公 司 三 大 主 业 的 盈 利 能 力 依 然 处 于 行 业 领 先 水 平 随 着 基 础 设 施 和 房 地 产 板 块 占 比 加 大, 公 司 整 体 盈 利 能 力 稳 步 提 升, 经 营 状 况 更 趋 稳 健, 为 全 年 目 标 的 实 现 打 下 坚 实 基 础 期 内, 公 司 践 行 互 联 网 思 维, 积 极 开 展 标 准 化 信 息 化 的 两 化 融 合, 着 力 将 移 动 互 联 网 物 联 网 新 技 术 应 用 于 项 目 现 场 管 理, 推 广 应 用 智 慧 工 地, 公 司 管 控 水 平 和 运 营 效 率 明 显 提 高 同 时, 公 司 确 保 资 金 安 全 运 行, 积 极 创 新 融 资 渠 道, 期 末 拥 有 在 手 货 币 资 金 1533 亿 元, 资 产 负 债 率 控 制 在 77.9%, 财 务 风 险 整 体 可 控 与 此 同 时, 中 国 建 筑 品 牌 影 响 力 进 一 步 提 升 公 司 在 2015 年 财 富 世 界 500 强 排 名 前 进 至 37 位, 比 上 年 提 升 15 个 位 次, 继 续 保 持 世 界 最 大 建 筑 地 产 综 合 企 业 集 团 的 地 位 在 国 务 院 国 资 委 年 度 经 营 业 绩 考 核 中, 第 十 次 获 评 A 级, 连 续 六 年 蝉 联 这 一 荣 誉 11

14 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 一 ) 主 营 业 务 分 析 1 财 务 报 表 相 关 科 目 变 动 分 析 表 科 目 月 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 2014 同 比 增 长 1-6 月 (%) ( 经 重 列 ) 营 业 收 入 413,733, ,338, 营 业 成 本 (362,987,776) (329,008,740) 10.3 销 售 费 用 (976,900) (650,569) 50.2 管 理 费 用 (7,598,499) (7,498,386) 1.3 财 务 费 用 (2,946,440) (2,391,138) 23.2 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 (29,346,648) (32,560,000) (9.9) 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 (9,265,030) (10,309,282) (10.1) 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 39,173,275 35,494, 营 业 收 入 变 动 原 因 说 明 : 公 司 业 务 稳 定 拓 展, 在 手 订 单 存 量 较 高, 经 营 规 模 持 续 扩 大 营 业 成 本 变 动 原 因 说 明 : 公 司 经 营 规 模 扩 大, 营 业 成 本 与 营 业 收 入 同 幅 度 增 加 销 售 费 用 变 动 原 因 说 明 : 主 要 是 房 地 产 开 发 销 售 业 务 相 关 的 咨 询 及 预 售 活 动 均 有 所 增 加, 导 致 相 应 佣 金 等 支 出 增 加 ; 装 卸 费 运 输 费 以 及 保 险 费 等 也 随 着 业 务 量 的 提 高 而 增 加 管 理 费 用 变 动 原 因 说 明 : 经 营 规 模 扩 大 导 致 管 理 需 求 增 加 管 理 费 用 增 幅 低 于 营 业 收 入 增 幅 8.9 个 百 分 点 其 中, 办 公 差 旅 等 费 用 大 幅 降 低, 百 元 收 入 管 理 费 用 同 比 减 少 0.16 元, 公 司 严 控 各 项 费 用 开 支, 管 控 成 效 显 著 财 务 费 用 变 动 原 因 说 明 : 主 要 是 为 支 持 基 建 和 地 产 等 投 资 业 务 发 展, 导 致 融 资 需 求 增 加, 各 下 属 公 司 对 外 融 资, 债 券 和 借 款 等 有 所 增 长 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 期 内, 公 司 经 营 活 动 现 金 净 流 出 293 亿 元, 与 去 年 同 期 相 比 有 所 好 转, 下 降 10% 公 司 进 一 步 完 善 优 化 了 现 金 流 考 核 方 式, 更 加 侧 重 月 度 季 度 的 过 程 管 控, 取 得 了 良 好 效 果 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 期 内, 公 司 投 资 活 动 现 金 流 入 65 亿 元, 同 比 下 降 25%, 主 要 由 于 收 回 投 资 收 到 的 现 金 较 上 年 同 期 减 少 19 亿 元 投 资 活 动 现 金 流 出 158 亿 元, 同 比 下 降 17%, 主 要 由 于 投 资 支 付 的 现 金 较 上 年 同 期 减 少 35 亿 元 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 变 动 原 因 说 明 : 主 要 是 公 司 吸 收 优 先 股 资 金 等 影 响 2 其 他 (1) 公 司 利 润 构 成 或 利 润 来 源 发 生 重 大 变 动 的 详 细 说 明 不 适 用 12

15 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (2) 公 司 前 期 各 类 融 资 重 大 资 产 重 组 事 项 实 施 进 度 分 析 说 明 报 告 期 内, 公 司 于 2015 年 4 月 完 成 了 2015 年 度 第 一 期 中 期 票 据 的 发 行 工 作, 发 行 额 30 亿 元 人 民 币, 期 限 为 5 年, 发 行 票 面 利 率 为 4.65% 2015 年 5 月 5 日 和 5 月 15 日, 分 别 经 公 司 第 一 届 董 事 会 81 次 会 议 和 2014 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过, 同 意 公 司 发 行 不 超 过 20 亿 美 元 境 外 债 券, 分 期 发 行, 具 体 事 宜 授 权 公 司 董 事 长 及 高 管 组 成 的 工 作 小 组 结 合 一 带 一 路 项 目 进 展 情 况 以 及 驻 外 机 构 实 际 资 金 需 求 来 办 理 报 告 期 内, 公 司 下 属 子 公 司 发 行 债 券 的 情 况 列 示 如 下 : 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 债 券 名 称 发 行 日 期 期 限 金 额 期 末 余 额 发 行 主 体 15 中 建 三 局 MTN 年 5 亿 元 500,000 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 五 局 CP 年 8 亿 元 800,000 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 七 局 PPN 年 5 亿 元 500,000 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 七 局 MTN 年 1 亿 元 100,000 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 八 局 CP 年 5 亿 元 500,000 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 八 局 MTN 年 1 亿 元 100,000 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 15 中 建 安 工 CP 个 月 6 亿 元 600,000 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 15 中 建 安 工 CP 年 3 亿 元 300,000 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 详 见 财 务 报 告 附 注 四 相 关 内 容 (3) 经 营 计 划 进 展 说 明 根 据 2015 年 经 营 计 划, 公 司 新 签 合 同 额 目 标 为 不 低 于 15,000 亿 元 人 民 币, 营 业 收 入 目 标 为 不 低 于 8,500 亿 元 人 民 币 报 告 期 末, 公 司 建 筑 业 务 新 签 合 同 额 为 7,051 亿 元, 地 产 业 务 合 约 销 售 额 为 689 亿 元, 合 计 完 成 年 度 目 标 的 52%; 经 审 阅 的 营 业 收 入 为 4,137 亿 元, 完 成 年 度 目 标 的 49% 公 司 建 筑 业 务 有 明 显 季 节 性 因 素, 下 半 年 现 场 有 效 作 业 时 间 长 于 上 半 年 13

16 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 二 ) 分 部 业 务 情 况 分 析 1 分 部 业 务 讨 论 如 前 所 述, 公 司 主 营 业 务 包 括 房 建 基 建 地 产 和 设 计 等 四 大 业 务 板 块 报 告 期 内, 公 司 各 业 务 板 块 的 主 要 情 况 ( 均 为 分 部 间 抵 消 前 数 据 ) 如 下 表 所 示 : 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 主 营 业 务 分 行 业 情 况 毛 利 率 分 行 业 营 业 收 入 营 业 成 本 (%) 营 业 收 入 同 比 增 长 (%) 营 业 成 本 同 比 增 长 (%) 毛 利 率 同 比 增 减 房 屋 建 筑 工 程 297,896,310 (275,028,309) 减 少 0.3 个 百 分 点 基 础 设 施 建 设 与 投 资 房 地 产 开 发 与 投 资 55,635,905 (48,957,249) 增 加 0.3 个 百 分 点 57,577,924 (38,119,589) 增 加 0.5 个 百 分 点 勘 察 设 计 3,192,779 (2,545,289) 减 少 3.0 个 百 分 点 其 他 5,411,685 (4,098,923) 减 少 2.2 个 百 分 点 (1) 房 屋 建 筑 业 务 报 告 期 内, 公 司 房 建 业 务 实 现 营 业 收 入 2,979 亿 元, 同 比 增 长 8.4%; 实 现 毛 利 亿 元, 同 比 增 长 4.6%; 毛 利 率 为 7.7%, 同 比 减 少 0.3 个 百 分 点 受 建 筑 市 场 环 境 影 响, 房 建 项 目 竞 争 激 烈, 合 同 条 件 趋 于 严 苛, 加 之 人 工 成 本 上 升, 导 致 毛 利 率 水 平 有 所 下 滑 期 内, 房 建 业 务 实 现 新 签 合 同 额 6,089 亿 元, 同 比 下 降 3.7% 公 司 着 重 推 进 大 客 户 战 略, 境 内 新 签 合 同 2 亿 元 以 上 大 型 房 建 项 目 超 700 个, 累 计 合 同 额 约 5,400 亿 元, 占 比 近 九 成 在 高 端 房 建 领 域 上, 公 司 依 然 保 持 行 业 领 先 地 位, 先 后 签 约 沈 阳 宝 能 环 球 中 心 北 京 中 国 尊 长 沙 运 达 商 业 广 场 重 庆 来 福 士 和 源 东 国 际 广 场 等 300 米 以 上 超 高 层 项 目 房 屋 建 筑 是 建 筑 行 业 中 最 早 放 开 的 完 全 竞 争 性 领 域, 也 是 一 个 适 宜 规 模 化 经 营 与 专 业 化 经 营 的 产 业 公 司 将 坚 持 做 好 稳 速 增 效, 持 续 提 升 房 建 领 域 的 市 场 占 有 率 和 行 业 领 先 优 势, 并 确 保 适 当 的 增 速 同 时, 着 力 提 升 房 建 业 务 的 运 营 水 平 和 发 展 质 量 14

17 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (2) 基 础 设 施 业 务 报 告 期 内, 公 司 基 建 业 务 实 现 营 业 收 入 556 亿 元, 同 比 增 长 10.5%; 实 现 毛 利 66.8 亿 元, 同 比 增 长 13.2%; 毛 利 率 为 12.0%, 同 比 增 加 0.3 个 百 分 点 公 司 通 过 信 息 化 和 标 准 化 建 设, 持 续 提 升 项 目 管 理 水 平, 有 效 提 高 了 基 建 项 目 的 毛 利 率 水 平 期 内, 公 司 在 基 础 设 施 市 场 着 力 强 化 高 端 对 接, 整 合 营 销 力 量, 实 现 了 重 点 突 破 基 建 业 务 新 签 合 同 额 918 亿 元, 同 比 增 长 10.9% 境 内 新 签 合 同 5 亿 元 以 上 大 型 基 建 项 目 超 40 个, 累 计 合 同 额 近 600 亿 元, 占 比 约 65% 基 建 业 务 单 体 项 目 的 平 均 合 同 额 已 接 近 25 亿 元 期 内, 公 司 还 集 中 优 势 资 源 拓 展 基 础 设 施 投 资 业 务, 批 准 实 施 基 建 投 资 项 目 12 个, 带 动 施 工 总 承 包 合 同 额 300 亿 以 上 基 础 设 施 业 务 是 公 司 未 来 优 先 发 展 的 战 略 方 向 公 司 将 根 据 自 身 资 源 禀 赋 和 比 较 优 势, 打 造 具 有 独 特 核 心 竞 争 力 的 商 业 模 式, 在 做 好 路 桥 业 务 的 同 时, 聚 焦 城 市 综 合 管 廊 城 市 轨 道 交 通 铁 路 等 主 要 基 建 领 域 (3) 房 地 产 业 务 报 告 期 内, 公 司 地 产 业 务 实 现 营 业 收 入 576 亿 元, 同 比 增 长 11.1%; 实 现 毛 利 亿 元, 同 比 增 长 12.9%; 毛 利 率 为 33.8%, 同 比 增 加 0.5 个 百 分 点 公 司 把 控 经 营 节 奏, 有 效 利 用 品 牌 优 势, 房 地 产 业 务 的 盈 利 能 力 继 续 保 持 业 内 领 先 水 平 期 内, 公 司 地 产 业 务 实 现 合 约 销 售 额 689 亿 元, 同 比 增 长 12.8%( 其 中, 中 海 地 产 604 亿 元, 同 比 增 长 16.4%); 合 约 销 售 面 积 580 万 平 米, 同 比 增 长 23.1%( 其 中, 中 海 地 产 475 万 平 米, 同 比 增 长 30.1%), 平 均 售 价 略 有 下 移 期 末, 公 司 还 拥 有 认 购 尚 未 签 约 销 售 额 69 亿 元 上 半 年 公 司 新 增 土 地 储 备 599 万 平 米, 报 告 期 末 公 司 拥 有 土 地 储 备 7,080 万 平 米 公 司 对 房 地 产 市 场 的 中 长 期 发 展 继 续 保 持 相 对 乐 观, 继 续 保 持 合 理 规 模 的 优 质 土 地 储 备, 加 快 周 转, 严 控 风 险, 确 保 实 现 地 产 板 块 的 持 续 较 快 发 展 (4) 设 计 勘 察 业 务 报 告 期 内, 公 司 设 计 勘 察 业 务 实 现 营 业 收 入 32 亿 元, 同 比 增 长 4.9%; 实 现 毛 利 6.5 亿 元, 同 比 下 降 8.8%; 毛 利 率 为 20.3%, 同 比 减 少 3.0 个 百 分 点 由 于 建 筑 地 产 行 业 整 体 下 滑 及 人 工 成 本 上 涨 等 综 合 因 素 影 响, 导 致 毛 利 率 有 所 下 降 期 内, 受 国 内 宏 观 经 济 和 行 业 影 响, 公 司 设 计 勘 察 业 务 新 签 合 同 额 44 亿 元, 同 比 下 降 10.2% 为 此, 公 司 积 极 推 动 设 计 勘 察 板 转 型, 组 建 中 建 基 础 设 施 勘 察 设 计 建 设 有 限 公 司, 拓 展 基 建 领 域 ( 市 政 交 通 水 利 水 电 等 ) 设 计 业 务 ; 加 大 海 外 设 计 市 场 资 源 投 入, 先 后 在 阿 尔 及 利 亚 科 威 特 缅 甸 牙 买 加 莫 桑 比 克 等 国 家 和 地 区 取 得 突 破 同 时, 中 建 设 计 集 团 在 2015 年 全 球 150 强 工 程 设 计 企 业 排 名 第 44 位, 较 上 年 排 名 提 升 3 位, 再 次 进 入 全 球 150 强 工 程 设 计 企 业 前 50 强, 位 居 中 国 的 建 筑 设 计 类 企 业 首 位 15

18 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 2 分 地 区 业 务 讨 论 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 地 区 营 业 收 入 占 比 (%) 同 比 增 长 (%) 境 外 30,059, 境 内 383,674, (1) 境 外 区 域 报 告 期 内, 公 司 境 外 营 业 收 入 301 亿 元, 同 比 大 幅 增 长 43.6%; 境 外 新 签 合 同 额 430 亿 元, 同 比 增 长 1.6% 期 内, 公 司 加 强 一 带 一 路 管 理 部 门 和 金 融 机 构 的 高 层 对 接, 为 参 与 相 关 投 资 项 目 建 设 奠 定 了 良 好 的 基 础 在 一 带 一 路 沿 线 覆 盖 的 65 个 国 家, 公 司 已 进 入 41 个 国 家 市 场, 跟 踪 项 目 近 70 个, 新 签 项 目 合 同 额 累 计 已 达 17 亿 美 元 (2) 境 内 区 域 报 告 期 内, 公 司 境 内 营 业 收 入 3,837 亿 元, 同 比 增 长 8.3%; 境 内 各 大 业 务 板 块 新 签 合 同 额 7,312 亿 元, 同 比 增 长 0.7% 期 内, 公 司 紧 跟 京 津 冀 协 调 发 展 和 长 江 经 济 带 国 家 发 展 战 略, 发 掘 和 抓 住 新 的 增 长 点, 主 要 区 域 经 营 集 中 度 进 一 步 加 强 2015 年 1-6 月, 长 江 经 济 带 地 区 新 签 合 同 额 2,914 亿 元, 同 比 增 长 14.5%, 占 境 内 新 签 合 同 额 比 重 达 到 43.3%; 京 津 冀 地 区 新 签 合 同 额 752 亿, 占 境 内 新 签 合 同 额 比 重 达 到 11.2% 3 专 业 板 块 经 营 情 况 讨 论 报 告 期 内, 公 司 13 个 专 业 子 板 块 总 体 继 续 保 持 良 好 的 发 展 势 头, 专 业 化 发 展 取 得 了 明 显 成 绩 专 业 板 块 合 计 实 现 新 签 合 同 额 1,244 亿 元 ; 实 现 营 业 收 入 938 亿 元, 同 比 增 长 9.7%; 实 现 毛 利 亿 元, 同 比 增 长 15.6%; 实 现 营 业 利 润 53.9 亿 元, 同 比 增 长 28.5% 此 外, 在 水 务 环 保 产 业 园 区 地 下 空 间 等 专 业 领 域, 公 司 正 在 加 大 探 索 实 践 力 度 单 位 : 亿 元 币 种 : 人 民 币 项 目 板 块 名 称 新 签 营 业 收 入 同 比 增 长 毛 利 同 比 增 长 营 业 利 润 同 比 增 长 合 同 额 (%) (%) (%) 跨 板 块 中 建 安 装 中 建 钢 构 中 建 商 混 房 建 中 建 装 饰 中 建 园 林 基 建 中 建 市 政

19 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 中 建 铁 路 中 建 轨 交 中 建 路 桥 中 建 电 力 中 建 筑 港 地 产 中 建 地 产 设 计 勘 察 中 建 设 计 合 计 1, 毛 利 率 (%) 营 业 利 润 率 (%) 项 目 板 块 名 称 2015 (1-6) 2014 (1-6) 同 比 增 减 ( 百 分 点 ) 2015 (1-6) 2014 (1-6) 同 比 增 减 ( 百 分 点 ) 跨 板 块 中 建 安 装 中 建 钢 构 中 建 商 混 房 建 中 建 装 饰 中 建 园 林 基 建 中 建 市 政 中 建 铁 路 中 建 轨 交 中 建 路 桥 中 建 电 力 中 建 筑 港 地 产 中 建 地 产 设 计 中 建 设 计 勘 察 合 计 创 新 业 务 情 况 讨 论 报 告 期 内, 公 司 积 极 贯 彻 创 新 创 业 的 国 家 战 略, 大 力 发 展 新 型 建 筑 工 业 化 业 务, 加 速 推 进 临 建 标 准 化 业 务, 设 立 中 建 集 成 房 屋, 完 善 研 发 制 造 体 系 和 运 维 管 控 体 系, 业 务 覆 盖 6 个 区 域 16 个 城 市 ; 设 立 中 建 电 商, 同 工 商 银 行 签 署 在 线 供 应 链 金 融 合 作 协 议, 开 启 互 联 网 + 建 筑 + 金 融 商 业 模 式 ; 与 中 国 铝 业 合 资 设 立 铝 新 材 料 公 司, 研 制 新 型 建 筑 铝 制 模 架 体 系, 占 领 高 端 模 架 市 场, 引 领 建 筑 行 业 模 架 体 系 转 型 升 级 ; 中 建 钢 构 通 过 应 用 物 联 网 技 术, 依 托 钢 结 构 全 生 命 周 期 信 息 化 管 理 平 台, 实 现 了 工 程 管 理 可 视 化 产 品 质 量 可 追 溯 业 务 数 据 智 能 分 析 三 大 核 心 功 能 ; 下 属 子 公 司 广 泛 应 用 BIM 技 术, 提 升 公 司 市 场 竞 争 力 17

20 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 三 ) 核 心 竞 争 力 分 析 报 告 期 内, 公 司 核 心 竞 争 能 力 未 发 生 重 大 变 化, 继 续 保 持 在 房 屋 建 筑 房 地 产 开 发 基 础 设 施 建 设 与 投 资 设 计 勘 察 海 外 拓 展 城 市 开 发 等 业 务 的 领 先 优 势 公 司 整 体 改 制 上 市 以 来, 治 理 结 构 进 一 步 完 善, 内 部 管 理 更 加 规 范 公 司 具 备 设 计 施 工 投 资 运 营 四 个 方 面 协 同 发 展 的 综 合 优 势 具 备 产 业 链 条 全 融 资 能 力 强 整 合 资 源 强 等 优 势, 可 以 为 客 户 提 供 一 站 式 服 务 同 时, 公 司 创 新 商 业 模 式 开 拓 建 筑 工 业 化 节 能 环 保 等 新 型 业 务 公 司 将 积 极 把 握 一 带 一 路 京 津 冀 协 同 发 展 和 长 江 经 济 带 等 国 家 战 略 投 资 导 向, 力 争 在 海 外 和 基 础 设 施 领 域 获 得 新 突 破, 为 未 来 持 续 快 速 健 康 发 展 提 供 有 力 保 障 ( 四 ) 投 资 状 况 分 析 1 业 务 投 资 情 况 报 告 期 内, 公 司 完 成 业 务 投 资 额 653 亿 元, 同 比 增 长 3.7%, 保 持 稳 健 发 展 投 资 方 向 主 要 是 确 保 续 投 项 目, 新 拓 展 项 目 投 资 大 幅 压 缩 具 体 情 况 如 下 表 所 示 单 位 : 亿 元 币 种 : 人 民 币 项 目 分 类 报 告 期 内 投 资 额 占 比 (%) 同 比 增 长 (%) 按 项 目 类 别 分 房 地 产 开 发 融 投 资 建 造 城 镇 综 合 建 设 固 定 资 产 及 其 他 投 资 按 项 目 时 续 分 续 投 项 目 年 新 拓 展 项 目 合 计 注 : 以 上 项 目 分 类 是 结 合 行 业 惯 例 和 公 司 内 部 管 理 需 要 而 设 计, 部 分 项 目 的 分 类 属 性 会 根 据 项 目 实 际 情 况 进 行 调 整, 表 中 同 比 增 长 率 计 算 时 将 相 应 地 对 变 化 项 目 进 行 追 溯 调 整 (1) 房 地 产 开 发 业 务 期 内, 公 司 房 地 产 开 发 业 务 完 成 投 资 额 468 亿 元, 同 比 增 长 6.9% 期 末, 公 司 在 施 房 地 产 开 发 项 目 267 个, 计 划 投 资 总 额 7,814 亿 元, 已 累 计 完 成 投 资 额 5,090 亿 元, 累 计 实 现 销 售 回 款 4,691 亿 元 (2) 融 投 资 建 造 业 务 期 内, 公 司 融 投 资 建 造 业 务 完 成 投 资 额 135 亿 元, 与 上 年 基 本 持 平 期 末, 公 司 此 类 投 资 项 目 共 计 120 个, 计 划 投 资 总 额 2,021 亿 元, 已 累 计 完 成 投 资 额 1,360 亿 元, 累 计 实 现 投 资 项 目 回 购 款 521 亿 元 18

21 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 截 止 报 告 期 末, 公 司 融 投 资 建 造 带 动 的 施 工 总 承 包 合 同 额 累 计 约 1,866 亿 元 其 中, 基 础 设 施 类 合 同 额 约 1,250 亿 元, 占 67%, 有 力 推 进 了 公 司 向 基 础 设 施 业 务 的 转 型 (3) 城 镇 综 合 建 设 及 统 筹 城 乡 业 务 期 内, 城 镇 综 合 建 设 及 统 筹 城 乡 业 务 完 成 投 资 额 40 亿 元, 同 比 增 长 59.8% 期 末, 公 司 在 施 城 镇 综 合 建 设 及 统 筹 城 乡 项 目 17 个, 计 划 投 资 总 额 1,327 亿 元, 已 累 计 完 成 投 资 额 305 亿 元 2 对 外 股 权 投 资 总 体 情 况 公 司 对 外 股 权 投 资 主 要 包 括 以 交 易 为 目 的 从 二 级 市 场 购 入 的 股 票 不 以 交 易 为 目 的 而 持 有 的 其 他 上 市 公 司 或 其 他 非 上 市 公 司 的 股 权 核 算 科 目 包 括 交 易 性 金 融 资 产 可 供 出 售 金 融 资 产 以 及 长 期 股 权 投 资 (1) 证 券 投 资 情 况 适 用 不 适 用 最 初 投 资 期 末 账 占 期 末 证 券 报 告 期 序 证 券 证 券 代 持 有 数 量 证 券 简 称 金 额 面 价 值 总 投 资 比 例 损 益 号 品 种 码 ( 股 ) ( 千 元 ) ( 千 元 ) (%) ( 千 元 ) 1 股 票 华 夏 银 行 ,640 14, ,622.SH 2 股 票 首 商 股 份 ( 原 4, ,308 7, ,583.SH 西 单 商 场 ) 3 股 票 / PACIFIC 9,161 1,230,000 2, ,136 CENTURY 4 股 票 / SPH 1,809 85,000 1, 期 末 持 有 的 其 他 证 券 投 资 1,833 / 1, 报 告 期 已 出 售 证 券 投 资 损 益 / / / / 35,115 合 计 17,884 / 26, ,999 证 券 投 资 情 况 的 说 明 1 本 表 所 述 证 券 投 资 指 股 票 权 证 可 转 换 债 券 等 投 资 股 票 投 资 只 填 列 公 司 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 核 算 部 分 ; 2 本 表 按 期 末 账 面 值 占 公 司 期 末 证 券 投 资 总 额 比 例 排 序, 填 列 公 司 期 末 所 持 前 四 只 证 券 情 况 ; 3 其 他 证 券 投 资 指 : 除 前 四 只 证 券 以 外 的 其 他 列 示 于 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 的 股 票 投 资 19

22 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (2) 持 有 其 他 上 市 公 司 股 权 情 况 适 用 不 适 用 单 位 : 千 元 期 初 期 末 股 报 告 期 所 证 券 证 券 最 初 投 资 持 股 持 股 期 末 账 报 告 期 会 计 核 算 份 有 者 权 益 代 码 简 称 成 本 比 例 比 例 面 值 损 益 科 目 来 变 动 (%) (%) 源 SH 农 业 银 行 796,467 小 于 1 小 于 1 1,102,571 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SH 华 夏 银 行 29,325 小 于 1 小 于 1 612,314 / 52,838 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SH 交 通 银 行 5,582 小 于 1 小 于 1 37,445 1,068 8,217 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SZ 深 圳 能 源 1,008 小 于 1 小 于 1 8,769 / 1,013 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SZ 高 新 发 展 440 小 于 1 小 于 1 4,543 / 1,376 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SZ 西 安 民 生 193 小 于 1 小 于 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SZ 南 京 中 北 150 小 于 1 小 于 1 3,049 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SZ 渤 海 股 份 1,320 小 于 1 小 于 1 2,432 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SH 友 好 集 团 720 小 于 1 小 于 1 7,816 / 2,534 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 SH 上 海 石 化 601 小 于 1 小 于 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 购 入 HK 中 国 海 外 宏 洋 2,380, ,748, ,270 (107,645) 长 期 股 权 投 资 购 入 合 计 3,215,898 / / 5,528, ,338 (41,667) / / 持 有 其 他 上 市 公 司 股 权 情 况 的 说 明 1 本 表 填 列 公 司 长 期 股 权 投 资 可 供 出 售 金 融 资 产 核 算 的 持 有 其 他 上 市 公 司 股 权 情 况 ; 2 报 告 期 损 益 指 : 该 项 投 资 对 公 司 本 报 告 期 合 并 净 利 润 的 影 响 20

23 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (3) 持 有 金 融 企 业 股 权 情 况 适 用 不 适 用 所 持 对 象 名 称 华 泰 保 险 股 份 有 限 公 司 最 初 投 期 初 持 期 末 持 股 期 末 账 面 报 告 期 资 金 额 股 比 例 比 例 价 值 损 益 ( 千 元 ) (%) (%) ( 千 元 ) ( 千 元 ) 报 告 期 所 有 者 权 益 会 计 核 算 变 动 科 目 ( 千 元 ) 20, ,012 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 股 份 来 源 原 始 法 人 股 汉 口 银 行 股 份 有 限 公 司 成 都 市 商 业 银 行 长 城 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 20, ,013 2,465 / 可 供 出 售 金 融 资 产 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 30, ,000 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 原 始 法 人 股 原 始 法 人 股 原 始 法 人 股 上 海 银 行 1,641 小 于 1 小 于 1 7,037 / / 可 供 出 售 金 融 资 产 原 始 法 人 股 安 徽 国 元 信 托 有 限 责 任 492, ,042, ,686 / 长 期 股 权 投 资 原 始 法 人 股 公 司 合 计 564,616 / / 2,157, ,151 / / / 持 有 金 融 企 业 股 权 情 况 的 说 明 1 金 融 企 业 包 括 证 券 公 司 商 业 银 行 保 险 公 司 期 货 公 司 信 托 公 司 等 ; 2 期 末 账 面 价 值 应 当 扣 除 已 计 提 的 减 值 准 备 ; 3 报 告 期 损 益 指 : 该 项 投 资 对 公 司 本 报 告 期 合 并 净 利 润 的 影 响 21

24 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 3 非 金 融 类 公 司 委 托 理 财 及 衍 生 品 投 资 的 情 况 (1) 委 托 理 财 情 况 适 用 不 适 用 合 作 方 委 托 理 财 委 托 理 财 委 托 理 财 报 酬 确 定 名 称 金 额 起 始 日 期 终 止 日 期 方 式 北 京 银 行 200, 协 议 约 定 年 化 收 益 率 6% 浙 商 银 行 200, 协 议 约 定 年 化 收 益 率 5.45% 宁 波 银 行 300, 协 议 约 定 年 化 收 益 率 5.7% 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 实 际 是 否 计 提 减 资 金 来 源 并 预 计 收 回 实 际 获 经 过 是 否 关 是 否 值 准 备 说 明 是 否 为 收 益 本 金 得 收 益 法 定 联 交 易 涉 诉 金 额 募 集 资 金 金 额 程 序 3,025 / / 是 0 否 否 自 有 非 募 集 资 金 1,881 / / 是 0 否 否 自 有 非 募 集 资 金 1,546 / / 是 0 否 否 自 有 非 募 集 资 金 关 联 关 系 其 他 其 他 其 他 农 业 银 行 200, 协 议 约 定 年 化 收 益 率 5.5% 农 业 银 行 200, 协 议 约 定 年 化 收 益 率 5.5% 1,477 / / 是 0 否 否 自 有 非 募 集 资 金 995 / / 是 0 否 否 自 有 非 募 集 资 金 其 他 其 他 合 计 1,100,000 / / / 8,924 / / / 0 / / / / 逾 期 未 收 回 的 本 金 和 收 益 累 计 金 额 ( 元 ) 0 委 托 理 财 的 情 况 说 明 公 司 为 加 强 资 金 管 理, 购 买 银 行 发 行 的 短 期 理 财 产 品, 投 资 方 向 为 风 险 较 低 的 银 行 同 业 拆 借 产 品 等 22

25 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (2) 委 托 贷 款 情 况 适 用 不 适 用 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 借 款 方 名 称 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 都 匀 市 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 资 金 来 是 是 是 是 否 源 并 说 委 托 贷 贷 款 贷 款 否 否 否 借 款 用 途 抵 押 物 或 担 保 人 关 联 明 是 否 款 金 额 期 限 利 率 逾 展 涉 交 易 为 募 集 期 期 诉 资 金 关 联 关 系 预 期 收 益 投 资 盈 亏 200, 个 月 8.75% 长 江 大 道 ( 中 南 路 - 鲁 巷 ) 道 路 综 合 整 治 湖 北 省 科 技 投 资 集 团 有 限 公 司 否 否 否 否 否 其 他 55,663 盈 利 270, 个 月 8.75% 长 江 大 道 ( 中 南 路 - 鲁 湖 北 省 科 技 投 资 否 否 否 否 否 其 他 75,144 盈 巷 ) 道 路 综 合 整 治 集 团 有 限 公 司 利 200, 个 月 8.75% 东 湖 通 道 道 ( 梅 园 - 喻 无 否 否 否 否 否 其 他 34,937 盈 家 湖 ) 路 综 合 整 治 利 140, 个 月 8.00% 长 江 大 道 ( 中 南 路 - 鲁 无 否 否 否 否 否 其 他 34,118 盈 巷 ) 管 线 迁 改 利 140, 个 月 8.00% 长 江 大 道 ( 中 南 路 - 鲁 无 否 否 否 否 否 其 他 12,281 盈 巷 ) 管 线 迁 改 利 300, 个 月 9.00% 东 湖 通 道 项 目 ( 梅 园 -- 无 否 否 否 否 否 其 他 27,000 盈 喻 家 湖 路 ) 综 合 整 治 资 利 金 350, 个 月 8.75% 东 湖 通 道 项 目 ( 梅 园 -- 无 否 否 否 否 否 其 他 56,146 盈 喻 家 湖 路 ) 综 合 整 治 资 利 金 100,000 7 个 月 7.00% 用 于 都 匀 市 政 路 建 设 信 用 否 否 否 否 否 其 他 4,081 盈 利 武 汉 交 通 工 程 建 623, 个 月 7.40% 武 汉 西 四 环 项 目 工 程 无 否 否 否 否 否 其 他 196,141 盈 23

26 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 设 投 资 集 团 有 限 公 司 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 桂 林 市 交 通 投 资 控 股 集 团 有 限 公 司 建 设 利 354, 个 月 5.13% 补 充 流 动 资 金 天 津 市 地 下 铁 道 否 否 否 否 否 其 他 66,220 盈 集 团 有 限 公 司 利 380, 个 月 5.13% 补 充 流 动 资 金 天 津 市 地 下 铁 道 否 否 否 否 否 其 他 71,084 盈 集 团 有 限 公 司 利 390, 个 月 9.25% 补 充 流 动 资 金 土 地 使 用 权 抵 押 否 否 否 否 否 其 他 46,800 盈 利 委 托 贷 款 情 况 说 明 上 表 中 的 预 期 收 益 为 当 笔 委 贷 的 全 周 期 预 期 收 益 公 司 其 他 委 托 贷 款 情 况 敬 请 参 阅 本 报 告 财 务 报 告 附 注 四 相 关 内 容 报 告 期 末, 公 司 对 外 委 托 贷 款 总 额 37.5 亿 元, 主 要 系 公 司 开 展 融 投 资 带 动 工 程 总 承 包 项 目 而 产 生, 计 入 其 他 流 动 资 产 和 长 期 应 收 款 等 会 计 科 目 (3) 其 他 投 资 理 财 及 衍 生 品 投 资 情 况 适 用 不 适 用 24

27 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 4 募 集 资 金 使 用 情 况 经 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 证 监 许 可 号 文 核 准, 公 司 于 2009 年 7 月 公 开 发 行 A 股 1,200,000 万 股, 募 集 总 金 额 为 人 民 币 50,160,000, 元, 扣 除 发 行 费 用 人 民 币 940,383, 元 后, 实 际 募 集 资 金 净 额 为 人 民 币 49,219,616, 元, 该 募 集 资 金 于 2009 年 7 月 27 日 存 入 本 公 司 募 集 资 金 专 用 账 户 中 截 至 2015 年 6 月 30 日, 该 募 集 资 金 已 全 部 使 用 完 毕 报 告 期 内, 公 司 优 先 股 募 集 资 金 使 用 情 况 敬 请 参 阅 本 报 告 第 七 节 优 先 股 相 关 情 况 (1) 募 集 资 金 总 体 使 用 情 况 适 用 不 适 用 (2) 募 集 资 金 承 诺 项 目 情 况 适 用 不 适 用 (3) 募 集 资 金 变 更 项 目 情 况 适 用 不 适 用 5 主 要 子 公 司 参 股 公 司 情 况 报 告 期 末, 公 司 控 股 的 二 级 子 公 司 80 家, 三 级 子 公 司 302 家 公 司 下 属 企 业 ( 包 含 全 资 控 股 企 业 ) 按 业 务 类 型 分 为 建 造 设 计 海 外 投 资 专 业 公 司 5 大 板 块 报 告 期 内, 公 司 主 要 子 公 司 的 基 本 情 况 如 下 : 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 名 称 业 务 性 质 注 册 资 本 持 股 比 例 (%) 总 资 产 净 资 产 净 利 润 中 国 海 外 集 团 有 限 公 司 投 资 控 股 7,032, ,350, ,179,237 10,412,179 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 房 地 产 开 发 与 经 营 34,632, ,008, ,296,287 10,886,943 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 建 筑 安 装 1,320, ,535,083 16,683,860 1,396,034 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 建 筑 安 装 3,494, ,859,558 8,314, ,524 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 2,677, ,485,964 9,348, ,047 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 5,039, ,150,518 17,672,993 1,872,785 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 2,728, ,772,132 8,774, ,354 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 3,018, ,171,992 10,383,391 1,316,808 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 2,540, ,630,054 4,109, ,064 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 3,121, ,988,447 9,922, ,047 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 建 筑 安 装 5,573, ,507,866 16,303,466 1,696,558 中 国 中 建 设 计 集 团 有 限 公 司 工 程 勘 察 设 计 1,305, ,578,509 4,700, ,953 中 国 建 筑 装 饰 集 团 有 限 公 司 工 业 装 修 装 饰 690, ,384,066 1,554, ,883 中 建 方 程 投 资 发 展 有 限 公 司 基 础 设 施 建 设 业 务 5,000, ,071,174 7,212, ,224 中 建 新 疆 建 工 ( 集 团 ) 有 限 公 司 建 筑 安 装 817, ,011,717 3,993,405 17,479 中 建 西 部 建 设 股 份 有 限 公 司 建 筑 材 料 516, ,290,481 4,049,088 54,528 25

28 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 深 圳 中 海 投 资 管 理 有 限 公 司 房 地 产 开 发 与 经 营 1,950, ,783,559 2,830, ,415 中 建 财 务 有 限 公 司 金 融 3,000, ,199,956 3,487, ,211 远 东 环 球 集 团 有 限 公 司 建 筑 安 装 1 亿 港 币 ,490, ,210 27,464 中 建 筑 港 集 团 有 限 公 司 建 筑 安 装 363, ,082, ,280 40,370 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 基 础 设 施 建 设 业 务 800, ,609,947 1,038,119 5,995 6 非 募 集 资 金 项 目 情 况 适 用 不 适 用 二 利 润 分 配 或 资 本 公 积 金 转 增 预 案 ( 一 ) 报 告 期 实 施 的 利 润 分 配 方 案 的 执 行 或 调 整 情 况 报 告 期 末, 公 司 2014 年 度 利 润 分 配 方 案 已 执 行 完 毕, 具 体 实 施 方 案 详 见 公 司 于 2015 年 6 月 10 日 发 布 中 国 建 筑 2014 年 度 利 润 分 配 方 案 实 施 公 告 本 次 利 润 分 配 方 案 的 实 施, 严 格 按 照 公 司 章 程 制 定 的 相 关 规 定 执 行, 经 公 司 股 东 大 会 以 现 场 记 名 投 票 与 网 络 投 票 相 结 合 的 方 式 审 议 通 过 ( 二 ) 半 年 度 拟 定 的 利 润 分 配 预 案 公 积 金 转 增 股 本 预 案 2015 年 中 期, 公 司 不 进 行 利 润 分 配 或 资 本 公 积 金 转 增 股 本 三 公 司 经 营 情 况 展 望 面 对 经 济 新 特 征 行 业 新 特 点 和 发 展 要 求, 公 司 将 继 续 保 持 战 略 连 贯 性, 加 大 创 新 力 度, 以 推 进 转 型 升 级 稳 速 增 效 为 主 线, 抓 住 差 异 化 国 际 化 产 融 结 合 三 个 着 力 点, 实 现 最 具 国 际 竞 争 力 的 发 展 目 标 未 来 几 年, 公 司 将 全 力 推 进 资 本 运 营 和 生 产 经 营 双 轮 驱 动, 以 建 筑 地 产 业 务 为 核 心, 充 分 发 挥 房 建 工 程 基 础 设 施 勘 察 设 计 投 资 开 发 的 四 位 一 体 优 势 依 靠 专 业 化 区 域 化 标 准 化 信 息 化 和 国 际 化 的 发 展 策 略, 围 绕 国 家 新 型 城 镇 化 发 展 战 略, 加 快 商 业 模 式 创 新, 积 极 探 索 和 拓 展 水 务 环 保 等 新 型 业 务 四 其 他 披 露 事 项 ( 一 ) 预 测 年 初 至 下 一 报 告 期 期 末 的 累 计 净 利 润 可 能 为 亏 损 或 者 与 上 年 同 期 相 比 发 生 大 幅 度 变 动 的 警 示 及 说 明 适 用 不 适 用 ( 二 ) 董 事 会 监 事 会 对 会 计 师 事 务 所 非 标 准 审 计 报 告 的 说 明 适 用 不 适 用 26

29 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 五 节 重 要 事 项 一 重 大 诉 讼 仲 裁 和 媒 体 普 遍 质 疑 的 事 项 适 用 不 适 用 二 破 产 重 整 相 关 事 项 适 用 不 适 用 三 资 产 交 易 企 业 合 并 事 项 适 用 不 适 用 ( 一 ) 公 司 收 购 出 售 资 产 和 企 业 合 并 事 项 已 在 临 时 公 告 披 露 且 后 续 实 施 无 变 化 的 事 项 概 述 及 类 型 查 询 索 引 2015 年 3 月 20 日, 经 公 司 第 一 届 董 事 会 第 77 次 会 议 审 议 通 过, 2015 年 3 月 25 日 发 布 的 中 同 意 公 司 出 售 直 营 地 产 业 务 及 中 海 集 团 自 身 地 产 业 务 等 资 产 予 中 国 建 筑 增 资 中 国 海 外 集 团 并 国 海 外 发 展 (0688.HK) 认 购 中 国 海 外 发 展 新 股 的 公 告 和 相 关 会 议 决 议 公 告 ( 二 ) 临 时 公 告 未 披 露 或 有 后 续 进 展 的 情 况 适 用 不 适 用 四 公 司 股 权 激 励 情 况 及 其 影 响 适 用 不 适 用 ( 一 ) 相 关 股 权 激 励 事 项 已 在 临 时 公 告 披 露 且 后 续 实 施 无 进 展 或 变 化 的 事 项 概 述 查 询 索 引 根 据 限 制 性 股 票 计 划, 公 司 首 次 授 予 激 励 对 象 的 A 股 限 制 性 股 票 股 票 解 锁 情 况 敬 请 参 阅 本 节 授 予 日 为 2013 年 6 月 28 日, 自 授 予 日 起 两 年 为 禁 售 期, 并 于 重 大 期 后 事 项 A 股 限 制 性 年 分 三 批 次 分 别 匀 速 解 锁 因 此,2015 年 6 月 28 日 两 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 年 禁 售 期 已 期 满, 达 到 首 期 第 一 批 次 限 制 性 股 票 解 锁 的 时 间 要 求 2015 年 第 一 批 次 解 锁 相 关 内 容 ( 二 ) 临 时 公 告 未 披 露 或 有 后 续 进 展 的 股 权 激 励 情 况 适 用 不 适 用 ( 三 ) 报 告 期 公 司 股 权 激 励 相 关 情 况 说 明 不 适 用 27

30 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 五 重 大 关 联 交 易 适 用 不 适 用 ( 一 ) 与 日 常 经 营 相 关 的 关 联 交 易 1 已 在 临 时 公 告 披 露 且 后 续 实 施 无 进 展 或 变 化 的 事 项 事 项 概 述 2015 年 4 月 20 日 和 5 月 15 日, 分 别 经 公 司 第 一 届 董 事 会 第 79 次 会 议 和 2014 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过, 为 生 产 经 营 的 需 要, 公 司 预 计 在 2015 年 与 合 营 联 营 公 司 以 及 控 股 股 东 中 建 总 公 司 下 属 未 进 入 上 市 范 围 的 公 司 在 货 物 销 售 采 购 物 业 租 赁 以 及 商 标 使 用 许 可 等 方 面 将 发 生 持 续 的 日 常 关 联 交 易 2015 年 预 计 发 生 日 常 关 联 交 易 总 额 为 人 民 币 50 亿 元 查 询 索 引 2015 年 4 月 21 日 发 布 的 中 国 建 筑 关 于 预 计 2015 年 日 常 关 联 交 易 的 公 告 和 相 关 会 议 决 议 公 告 2 已 在 临 时 公 告 披 露, 但 有 后 续 实 施 的 进 展 或 变 化 的 事 项 不 适 用 3 临 时 公 告 未 披 露 的 事 项 适 用 不 适 用 ( 二 ) 资 产 收 购 出 售 发 生 的 关 联 交 易 报 告 期 内, 公 司 未 发 生 资 产 收 购 出 售 发 生 的 重 大 关 联 交 易 ( 三 ) 共 同 对 外 投 资 的 重 大 关 联 交 易 报 告 期 内, 公 司 未 发 生 共 同 对 外 投 资 的 重 大 关 联 交 易 ( 四 ) 关 联 债 权 债 务 往 来 内 容 报 告 期 内, 公 司 与 关 联 人 的 关 联 债 权 债 务 往 来 情 况 敬 请 参 阅 本 报 告 财 务 报 告 附 注 九 相 关 28

31 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 六 重 大 合 同 及 其 履 行 情 况 1 托 管 承 包 租 赁 事 项 适 用 不 适 用 2 担 保 情 况 适 用 不 适 用 担 保 方 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 中 建 新 疆 建 工 ( 集 团 ) 有 限 公 司 担 保 方 与 上 市 公 司 的 关 系 单 位 : 千 元 币 种 : 人 民 币 公 司 对 外 担 保 情 况 ( 不 包 括 对 子 公 司 的 担 保 ) 被 担 保 方 本 公 司 武 汉 交 通 工 程 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 贵 恒 投 资 有 限 公 司 公 司 控 股 子 乌 市 第 一 人 民 公 司 医 院 等 非 中 建 总 公 司 或 本 公 司 控 制 的 其 他 单 位 担 保 金 额 报 告 期 内 担 保 发 生 额 合 计 ( 不 包 括 对 子 公 司 的 担 保 ) 报 告 期 末 担 保 余 额 合 计 (A)( 不 包 括 对 子 公 司 的 担 保 ) 担 保 发 生 日 期 ( 协 议 签 署 日 ) 2,000, , , , , , , , , 担 保 起 始 日 担 保 到 期 日 担 保 类 型 担 保 是 否 已 经 履 行 完 毕 担 保 是 否 逾 期 担 保 逾 期 金 额 是 否 存 在 反 担 保 是 否 为 关 联 方 担 保 关 联 关 系 连 带 责 否 否 / 是 否 其 他 任 担 保 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 连 带 责 否 否 / 否 是 合 营 任 担 保 公 司 27,302 / / / 一 般 担 否 否 / 否 否 其 他 保 2,175,000 2,792,302

32 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 公 司 对 子 公 司 的 担 保 情 况 报 告 期 内 对 子 公 司 担 保 发 生 额 合 计 152,540 报 告 期 末 对 子 公 司 担 保 余 额 合 计 (B) 17,867,200 公 司 担 保 总 额 情 况 ( 包 括 对 子 公 司 的 担 保 ) 担 保 总 额 (A+B) 20,659,502 担 保 总 额 占 公 司 净 资 产 的 比 例 (%) 13.2 其 中 : 为 股 东 实 际 控 制 人 及 其 关 联 方 提 供 担 保 的 0 金 额 (C) 直 接 或 间 接 为 资 产 负 债 率 超 过 70% 的 被 担 保 16,421,802 对 象 提 供 的 债 务 担 保 金 额 (D) 担 保 总 额 超 过 净 资 产 50% 部 分 的 金 额 (E) 0 上 述 三 项 担 保 金 额 合 计 (C+D+E) 16,421,802 未 到 期 担 保 可 能 承 担 连 带 清 偿 责 任 说 明 不 适 用 担 保 情 况 截 至 报 告 期 末, 公 司 对 外 担 保 ( 不 包 括 对 控 股 子 公 司 的 担 保 及 按 揭 担 保 ) 余 额 为 27.9 亿 说 明 元, 不 包 含 公 司 因 房 地 产 业 务 为 购 房 小 业 主 提 供 的 按 揭 担 保, 公 司 为 购 房 小 业 主 按 揭 提 供 的 担 保 余 额 为 亿 元 ( 系 公 司 为 商 品 房 承 购 人 向 银 行 抵 押 借 款 提 供 的 担 保, 承 购 人 以 其 所 购 商 品 房 作 为 抵 押 物, 报 告 期 内 承 购 人 未 发 生 违 约, 提 供 该 等 担 保 为 公 司 带 来 的 相 关 风 险 较 小 ) 截 至 报 告 期 末, 公 司 为 控 股 子 公 司 提 供 的 担 保 余 额 为 亿 元, 均 已 严 格 按 公 司 有 关 制 度 要 求 履 行 审 批 程 序 3 报 告 期 内 其 他 重 大 合 同 或 交 易 (1) 国 内 主 要 商 务 合 同 序 号 合 同 名 称 合 同 签 约 主 体 合 同 金 额 ( 亿 元 人 民 币 ) 签 订 日 期 履 行 期 限 国 内 1 济 南 市 历 城 区 华 山 片 区 安 置 二 区 项 目 工 程 总 承 包 (EPC) 建 设 工 程 施 工 合 同 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 新 洪 城 大 市 场 主 市 场 交 易 区 工 程 施 工 总 承 包 合 同 京 新 高 速 公 路 临 河 至 白 疙 瘩 段 ( 阿 拉 善 盟 境 内 ) 施 工 总 承 包 第 LBAMSG-1 标 段 合 同 书 杭 州 国 际 博 览 中 心 项 目 局 部 改 造 和 新 增 工 程 项 目 合 同 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 天 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 安 徽 省 蚌 埠 市 高 速 公 路 项 目 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 暂 时 未 定 6 南 京 万 达 茂 项 目 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 中 国 珠 海 市 横 琴 莲 邦 广 场 ( 三 期 四 期 ) 项 目 总 承 包 工 程 中 建 三 局 第 二 建 设 工 程 有 限 责 任 公 司 天 8 重 庆 来 福 士 广 场 项 目 施 工 总 承 包 工 程 (B 标 段 ) 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 天 9 重 庆 来 福 士 广 场 项 目 (A 标 段 ) 施 工 总 承 包 合 同 10 中 山 市 完 美 金 鹰 广 场 商 业 区 土 建 工 程 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 中 建 三 局 第 一 建 设 工 程 有 限 责 任 公 司 天 30

33 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 11 上 海 市 苏 河 洲 际 中 心 项 目 合 同 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 中 建 御 景 星 城 项 目 C 地 块 项 目 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 天 13 扬 州 泰 达 Y-MSD 现 代 产 业 服 务 区 项 目 一 期 工 程 建 设 工 程 施 工 设 计 总 承 包 合 同 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 天 府 新 区 成 都 片 区 直 管 区 万 安 镇 永 兴 镇 等 安 置 房 项 目 融 资 建 设 合 同 天 府 新 区 成 都 片 区 直 管 区 万 安 镇 永 兴 镇 等 安 置 房 项 目 融 资 建 设 合 同 华 为 武 汉 研 发 生 产 项 目 ( 一 期 ) 北 区 标 段 总 承 包 工 程 施 工 合 同 新 建 唐 山 至 曹 妃 甸 铁 路 工 程 TCSG-3 标 段 合 同 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司, 中 建 国 际 投 资 ( 中 国 ) 有 限 公 司 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司, 中 建 国 际 投 资 ( 中 国 ) 有 限 公 司 天 天 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 暂 未 约 定 18 石 家 庄 国 际 展 览 中 心 施 工 总 承 包 合 同 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 天 19 诸 暨 万 达 广 场 施 工 总 承 包 合 同 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 国 省 干 线 联 六 线 龙 海 浮 宫 至 许 林 头 段 公 路 工 程 BT 项 目 施 工 总 承 包 合 同 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 乐 山 万 达 广 场 工 程 采 购 - 施 工 总 承 包 工 程 合 同 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 福 建 省 漳 州 龙 海 市 基 础 设 施 建 造 - 移 交 项 目 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 浙 江 省 杭 州 市 保 障 房 及 基 础 设 施 项 目 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 暂 未 约 定 (2) 海 外 主 要 商 务 合 同 序 号 合 同 名 称 合 同 签 约 主 体 国 内 合 同 金 额 ( 亿 元 美 元 ) 签 订 日 期 1 濠 景 五 期 住 宅 及 商 业 发 展 项 目 建 造 工 程 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 沙 中 线 会 展 站 及 西 面 铁 路 隧 道 建 造 工 程 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 沙 中 线 南 北 走 廊 过 海 铁 路 隧 道 建 造 工 程 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 履 行 期 限 埃 塞 俄 比 亚 商 业 银 行 新 总 部 大 楼 项 目 承 包 合 同 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 天 5 儿 童 专 科 卓 越 医 疗 中 心 机 电 项 目 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 中 环 湾 子 绕 道 湾 子 西 段 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 峰 景 苑 中 国 建 筑 ( 南 洋 ) 发 展 有 限 公 司 美 国 新 泽 西 州 威 潘 大 桥 中 建 美 国 土 木 公 司 个 月 9 安 达 臣 道 C1 及 C2 上 盖 工 程 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 暂 时 未 定 31

34 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 (3) 新 增 综 合 授 信 合 同 序 号 1 综 合 授 信 合 同 名 称 广 发 银 行 授 信 额 度 合 同 授 信 人 广 发 银 行 股 份 有 限 公 司 北 京 车 公 庄 支 行 注 : 合 同 额 度 为 10 亿 人 民 币 以 上 被 授 信 人 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 单 位 : 亿 元 币 种 : 人 民 币 综 合 授 信 额 度 授 信 期 限 (4) 新 增 战 略 合 作 和 业 务 合 作 协 议 报 告 期 内, 公 司 继 续 加 大 与 各 地 方 政 府 大 型 国 内 外 企 业 金 融 机 构 等 进 行 战 略 合 作 以 下 是 公 司 签 订 的 主 要 合 作 协 议 : 序 号 协 议 名 称 图 赫 史 密 斯 集 团 中 建 方 程 投 资 发 展 有 限 公 司 合 作 框 架 协 议 书 成 都 市 人 民 政 府 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 国 铝 业 公 司 战 略 合 作 协 议 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 国 铝 业 公 司 战 略 合 作 协 议 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 成 都 市 人 民 政 府 深 化 战 略 合 作 框 架 协 议 中 国 长 江 三 峡 集 团 公 司 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 战 略 合 作 协 议 云 南 省 人 民 政 府 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 战 略 合 作 协 议 协 议 内 容 本 协 议 是 德 国 图 赫 史 密 斯 集 团 和 中 建 方 程 投 资 发 展 有 限 公 司 之 间 自 愿 合 作 共 同 开 展 欧 中 可 持 续 城 市 化 示 范 项 目 的 协 议, 表 达 了 中 建 方 程 和 图 赫 史 密 斯 集 团 拟 定 在 深 圳 国 际 低 碳 城 及 其 他 适 合 的 示 范 城 市 实 施 欧 中 可 持 续 城 市 化 示 范 项 目 进 行 合 作 的 共 同 意 愿 本 协 议 是 成 都 市 人 民 政 府 与 中 国 建 筑 中 铝 公 司 三 方 共 同 签 署 的, 重 点 围 绕 中 国 建 筑 中 铝 公 司 在 蓉 生 产 基 地 转 型 升 级, 以 及 建 筑 工 业 化 环 保 节 能 建 材 区 域 总 部 基 地 等 项 目 投 资 开 展 全 方 位 多 层 次 实 质 性 战 略 合 作 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 中 国 铝 业 为 进 一 步 落 实 中 国 建 筑 中 铝 公 司 和 成 都 市 人 民 政 府 ( 以 下 简 称 : 成 都 市 政 府 ) 三 方 战 略 合 作 协 议 而 签 署 的, 双 方 将 按 照 新 材 料 新 技 术 新 工 艺 发 展 思 路 发 展 节 能 环 保 新 型 铝 制 建 材 和 新 一 代 可 周 转 建 材, 打 造 全 国 最 大 国 际 一 流 的 建 筑 铝 制 品 高 新 技 术 企 业 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 成 都 市 政 府 签 订 的, 双 方 拟 在 成 都 就 重 大 基 础 设 施 建 设 天 府 新 区 开 发 建 设 城 市 综 合 开 发 建 设 新 兴 产 业 投 资 建 设 等 领 域 展 开 合 作 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 三 峡 集 团 公 司 签 订 的, 双 方 拟 在 探 索 在 国 内 外 开 展 水 利 水 务 基 础 设 施 节 能 环 保 配 套 工 程 基 地 建 设 等 方 面 形 成 全 方 面 的 广 泛 合 作 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 云 南 省 人 民 政 府 签 订 的, 双 方 拟 在 拟 在 基 础 设 施 领 域 城 市 区 域 综 合 开 发 领 域 企 业 合 作 重 组 结 构 调 整 等 方 面 展 开 全 面 合 作, 共 同 实 施 走 出 去 战 略 32

35 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 7 8 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 中 国 工 商 银 行 股 份 有 限 公 司 电 子 商 务 与 在 线 供 应 链 金 融 合 作 协 议 东 方 电 气 股 份 有 限 公 司 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 战 略 合 作 框 架 协 议 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 中 国 工 商 银 行 股 份 有 限 公 司 签 订 的, 双 方 拟 在 围 绕 互 联 网 + 建 筑 + 金 融 模 式 的 拓 展 进 行 全 面 深 入 合 作, 并 在 各 自 所 从 事 的 业 务 领 域 中 尽 可 能 寻 找 电 子 商 务 和 供 应 链 金 融 领 域 的 合 作 机 会 本 协 议 是 由 中 国 建 筑 与 东 方 电 气 股 份 有 限 公 司 签 订 的, 双 方 拟 在 海 内 外 工 程 项 目 设 计 研 发 及 机 械 制 造 资 本 市 场 地 震 灾 后 重 建 企 业 文 化 建 设 及 其 他 双 方 感 兴 趣 的 领 域 开 展 合 作 七 承 诺 事 项 履 行 情 况 适 用 不 适 用 ( 一 ) 上 市 公 司 持 股 5% 以 上 的 股 东 控 股 股 东 及 实 际 控 制 人 在 报 告 期 内 或 持 续 到 报 告 期 内 的 承 诺 事 项 承 诺 背 景 承 诺 类 型 承 诺 方 承 诺 内 容 承 诺 时 间 及 期 限 是 否 有 履 行 期 限 是 否 及 时 严 格 履 行 解 决 同 业 中 建 避 免 同 业 竞 争 协 议 无 期 限 否 是 与 首 次 公 开 发 竞 争 总 公 行 相 关 的 承 诺 司 解 决 土 地 中 建 对 作 为 出 资 投 入 本 公 司 纳 经 公 司 2013 否 是 等 产 权 瑕 总 公 入 资 产 评 估 报 告 范 围 的 土 年 度 股 东 大 疵 司 地 使 用 权 和 房 产, 应 本 公 司 会 审 议 通 过, 与 首 次 公 开 发 要 求 并 在 本 公 司 的 配 合 下, 变 更 为 无 履 行 相 关 的 承 诺 完 成 登 记 至 公 司 或 公 司 相 行 期 限 的 承 关 附 属 企 业 现 有 名 称 之 下 诺 的 相 关 手 续 解 决 土 地 中 建 对 作 为 出 资 投 入 本 公 司 的 无 期 限 否 是 等 产 权 瑕 总 公 房 地 产 项 目, 于 本 公 司 设 立 与 首 次 公 开 发 行 相 关 的 承 诺 疵 司 之 前 已 经 确 认 收 入 的 部 分, 如 未 来 汇 算 清 缴 土 地 增 值 税 时 需 补 交 土 地 增 值 税, 由 中 建 总 公 司 承 担 其 他 中 建 对 增 持 股 份, 承 诺 在 法 律 规 规 定 期 限 内 是 是 与 再 融 资 相 关 总 公 定 期 限 内 不 减 持 本 公 司 股 的 承 诺 司 份 解 决 同 业 中 国 公 司 与 中 海 发 展 签 署 委 托 协 议 生 效 期 是 是 其 他 承 诺 竞 争 建 筑 管 理 协 议, 出 具 不 竞 争 承 诺 详 见 注 间 注 : 在 本 协 议 有 效 期 内, 托 管 公 司 ( 公 司 下 属 房 地 产 事 业 部 中 国 中 建 地 产 有 限 公 司 及 中 建 国 际 33

36 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 建 设 有 限 公 司 运 营 的 房 地 产 开 发 业 务 等 直 营 地 产 业 务 ) 的 基 本 业 务 定 位 为 运 营 和 维 持 现 有 业 务 于 签 署 本 协 议 后, 中 国 建 筑 亦 原 则 上 不 再 新 增 直 营 从 事 纯 粹 的 普 通 房 地 产 开 发 业 务, 但 由 其 下 属 各 工 程 局 及 设 计 院 等 运 营 之 房 地 产 发 展 业 务 除 外 关 于 可 能 产 生 的 同 业 竞 争, 中 国 建 筑 将 制 定 专 项 管 理 办 法, 避 免 同 业 竞 争, 并 按 中 海 发 展 优 先 选 择 的 原 则 促 进 集 团 内 企 业 间 的 合 作 八 聘 任 解 聘 会 计 师 事 务 所 情 况 适 用 不 适 用 聘 任 解 聘 会 计 师 事 务 所 的 情 况 说 明 报 告 期 内, 经 2014 年 度 股 东 大 会 审 议 通 过, 公 司 聘 请 普 华 永 道 中 天 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 为 公 司 2015 年 度 审 计 机 构 和 2015 年 度 内 部 控 制 审 计 机 构 审 计 期 间 改 聘 会 计 师 事 务 所 的 情 况 说 明 不 适 用 九 上 市 公 司 及 其 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 持 有 5% 以 上 股 份 的 股 东 实 际 控 制 人 收 购 人 处 罚 及 整 改 情 况 适 用 不 适 用 十 可 转 换 公 司 债 券 情 况 适 用 不 适 用 十 一 公 司 治 理 情 况 报 告 期 内, 公 司 严 格 按 照 公 司 法 证 券 法 上 市 公 司 治 理 准 则 等 法 律 法 规 以 及 监 管 机 构 的 要 求, 建 立 健 全 法 人 治 理 结 构 公 司 股 东 大 会 董 事 会 监 事 会 及 独 立 董 事 制 度 等 运 作 规 范, 公 司 治 理 水 平 进 一 步 得 到 提 升 十 二 其 他 重 大 事 项 的 说 明 ( 一 ) 董 事 会 对 会 计 政 策 会 计 估 计 或 核 算 方 法 变 更 的 原 因 和 影 响 的 分 析 说 明 适 用 不 适 用 ( 二 ) 董 事 会 对 重 要 前 期 差 错 更 正 的 原 因 及 影 响 的 分 析 说 明 适 用 不 适 用 34

37 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 十 三 信 息 披 露 索 引 报 告 期 内, 公 司 在 上 海 证 券 交 易 所 网 站 ( 发 布 59 份 信 息, 相 关 公 告 亦 刊 载 于 中 国 证 券 报 上 海 证 券 报 证 券 日 报 证 券 时 报 序 号 事 项 披 露 日 期 1 中 国 建 筑 2014 年 1-12 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 关 于 控 股 股 东 2014 年 增 持 公 司 股 份 计 划 实 施 完 毕 的 公 告 中 国 建 筑 : 关 于 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 增 持 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 的 法 律 意 见 书 5 中 国 建 筑 关 于 控 股 股 东 2014 年 增 持 公 司 股 份 计 划 实 施 完 毕 法 律 意 见 书 的 提 示 性 公 告 6 中 国 建 筑 2015 年 1 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 : 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 股 票 的 发 行 过 程 和 认 购 对 象 合 规 性 的 法 律 意 见 9 中 国 建 筑 非 公 开 发 行 优 先 股 发 行 情 况 报 告 书 中 国 建 筑 非 公 开 发 行 优 先 股 募 集 说 明 书 概 览 中 国 建 筑 非 公 开 发 行 优 先 股 发 行 情 况 报 告 书 中 国 建 筑 : 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 股 票 的 发 行 过 程 和 认 购 对 象 合 规 性 的 法 律 意 见 13 中 国 建 筑 : 保 荐 机 构 及 联 席 主 承 销 商 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 过 程 和 认 购 对 象 合 规 性 的 报 告 14 中 国 建 筑 关 于 使 用 优 先 股 募 集 资 金 置 换 预 先 已 投 入 募 集 资 金 投 资 项 目 自 筹 资 金 的 公 告 15 中 国 建 筑 独 立 董 事 就 募 集 资 金 置 换 预 先 已 投 入 募 集 资 金 投 资 项 目 自 筹 资 金 的 独 立 意 见 16 中 国 建 筑 : 中 国 国 际 金 融 有 限 公 司 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 以 募 集 资 金 置 换 预 先 已 投 入 募 集 资 金 投 资 项 目 自 筹 资 金 之 核 查 意 见 17 中 国 建 筑 以 自 筹 资 金 预 先 投 入 募 集 资 金 投 资 项 目 情 况 报 告 的 鉴 证 报 告 中 国 建 筑 关 于 签 署 募 集 资 金 专 户 存 储 三 方 监 管 协 议 的 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 七 十 六 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 2015 年 1-2 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 关 于 非 公 开 发 行 优 先 股 挂 牌 转 让 公 告 中 国 建 筑 : 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 股 票 申 请 于 上 海 证 券 交 易 所 转 让 的 法 律 意 见 23 中 国 建 筑 : 中 国 国 际 金 融 有 限 公 司 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 优 先 股 申 请 转 让 保 荐 书 24 中 国 建 筑 增 资 中 国 海 外 集 团 并 认 购 中 国 海 外 发 展 新 股 的 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 监 事 会 第 四 十 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 七 十 七 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 七 十 八 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 关 于 易 军 辞 去 董 事 长 及 官 庆 代 行 董 事 长 职 责 公 告 中 国 建 筑 2015 年 1-3 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 年 报 摘 要

38 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 32 中 国 建 筑 关 于 预 计 2015 年 日 常 关 联 交 易 的 公 告 中 国 建 筑 关 于 2015 年 度 拟 新 增 对 外 担 保 额 度 的 公 告 中 国 建 筑 : 关 于 公 司 2014 年 度 会 计 政 策 变 更 的 专 项 报 告 中 国 建 筑 年 报 中 国 建 筑 2014 年 度 财 务 报 表 及 审 计 报 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 七 十 九 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 2014 年 度 内 部 控 制 评 价 报 告 中 国 建 筑 2014 年 度 可 持 续 发 展 报 告 中 国 建 筑 第 一 届 监 事 会 第 四 十 一 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 : 关 于 公 司 控 股 股 东 及 其 他 关 联 方 占 用 资 金 情 况 专 项 报 告 中 国 建 筑 关 于 召 开 2014 年 度 股 东 大 会 的 通 知 中 国 建 筑 2014 年 度 控 股 股 东 及 其 他 关 联 方 非 经 营 性 资 金 占 用 及 其 他 关 联 资 金 往 来 情 况 汇 总 表 44 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 第 一 季 度 季 报 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 八 十 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 八 十 一 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 关 于 2014 年 年 度 股 东 大 会 增 加 临 时 提 案 的 公 告 中 国 建 筑 2014 年 度 股 东 大 会 会 议 资 料 中 国 建 筑 2015 年 1-4 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 2014 年 度 股 东 大 会 法 律 意 见 书 中 国 建 筑 2014 年 年 度 股 东 大 会 决 议 公 告 中 国 建 筑 第 一 届 董 事 会 第 八 十 二 次 会 议 决 议 公 告 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 内 部 控 制 审 计 报 告 中 国 建 筑 2014 年 度 利 润 分 配 方 案 实 施 公 告 中 国 建 筑 2015 年 1-5 月 经 营 情 况 简 报 中 国 建 筑 重 大 项 目 公 告 中 国 建 筑 关 于 公 司 高 管 买 卖 公 司 股 票 情 况 的 公 告 十 四 重 大 期 后 事 项 ( 一 ) A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 2015 年 7 月 1 日, 公 司 第 一 届 董 事 会 第 83 次 会 议 审 议 通 过 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 的 议 案, 同 意 公 司 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 公 司 监 事 会 和 公 司 独 立 董 事 就 该 事 项 发 表 了 明 确 同 意 的 意 见 2015 年 7 月 10 日, 公 司 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 暨 股 份 上 市 完 成 本 次 解 锁 股 票 数 量 为 47,339,794 股 详 见 公 司 2015 年 7 月 7 日 发 布 的 关 于 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 暨 股 份 上 市 公 告 和 相 关 会 议 决 议 公 告 36

39 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 二 ) 巴 哈 马 项 目 2015 年 7 月 3 日, 公 司 已 发 布 中 国 建 筑 关 于 巴 哈 马 大 型 海 岛 度 假 村 项 目 业 主 申 请 破 产 保 护 的 公 告, 巴 哈 马 大 型 海 岛 度 假 村 项 目 业 主 ( Baha Mar Ltd ) 宣 布 申 请 破 产 保 护 公 司 下 属 子 公 司 中 建 股 份 巴 哈 马 有 限 公 司 是 该 项 目 的 小 额 投 资 商, 另 一 下 属 子 公 司 中 建 美 国 巴 哈 马 有 限 公 司 是 该 项 目 的 承 建 商 该 项 目 实 际 工 程 量 已 接 近 完 成, 但 尚 存 部 分 拖 欠 工 程 款 项 公 司 在 巴 哈 马 及 加 勒 比 地 区 的 其 它 工 程 进 展 顺 利 2015 年 7 月 中 旬, 巴 哈 马 高 等 法 院 已 经 否 决 该 案 美 国 破 产 保 护 法 令 在 当 地 适 用 当 前, 项 目 相 关 方 仍 在 协 商 谈 判 中 截 至 本 中 期 报 告 批 准 报 出 日, 根 据 对 该 事 项 进 展 情 况 的 最 佳 估 计, 公 司 认 为 项 目 相 关 的 应 收 账 款 已 完 工 未 结 算 以 及 优 先 股 投 资 并 不 存 在 重 大 不 可 回 收 的 风 险, 无 需 计 提 减 值 准 备 具 体 情 况 敬 请 参 阅 十 二 - 资 产 负 债 表 日 后 事 项 的 相 关 内 容 ( 三 ) 控 股 股 东 增 持 2015 年 7 月 8 日 至 2015 年 7 月 30 日 期 间, 公 司 控 股 股 东 中 建 总 公 司 通 过 上 海 证 券 交 易 所 交 易 系 统 增 持 公 司 股 份 23,500,000 股 此 次 增 持 后, 中 建 总 公 司 持 有 公 司 的 股 份 数 量 16,869,068,569 股, 约 占 公 司 总 股 本 的 56.23% 详 见 公 司 2015 年 7 月 9 日 和 7 月 31 日 发 布 的 控 股 股 东 增 持 公 司 股 份 公 告 ( 四 ) 中 海 物 业 分 拆 上 市 公 司 下 属 子 公 司 中 国 海 外 发 展 (0688.HK) 拟 分 拆 其 全 资 附 属 公 司, 中 海 物 业 集 团 有 限 公 司 ( 中 海 物 业 ) 在 香 港 联 合 交 易 所 独 立 上 市, 相 关 工 作 正 在 推 进 中 详 细 情 况 敬 请 参 阅 中 国 海 外 发 展 相 关 公 告 37

40 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 六 节 股 份 变 动 及 股 东 情 况 一 股 本 变 动 情 况 ( 一 ) 股 份 变 动 情 况 表 1 股 份 变 动 情 况 表 报 告 期 内, 公 司 股 份 总 数 及 股 本 结 构 未 发 生 变 化 2 股 份 变 动 情 况 说 明 股 份 类 别 本 次 变 动 前 增 减 本 次 变 动 后 一 有 限 售 条 件 股 份 国 家 持 股 国 有 法 人 持 股 数 量 比 例 (%) 其 他 数 量 比 例 (%) 其 他 内 资 持 股 146,780, ,780, 外 资 持 股 二 无 限 售 条 件 流 通 股 份 人 民 币 普 通 股 29,853,220, ,853,220, 境 内 上 市 的 外 资 股 境 外 上 市 的 外 资 股 其 他 三 股 份 总 数 30,000,000, ,000,000, 注 :2013 年 6 月 28 日, 公 司 第 一 届 董 事 会 第 59 次 会 议 审 议 通 过 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 A 股 限 制 性 股 票 激 励 计 划 首 次 授 予 的 议 案, 决 定 当 日 为 授 予 日, 向 686 名 激 励 对 象 授 予 限 制 性 股 票 数 量 14,678 万 股 2013 年 7 月 8 日, 该 等 股 票 由 无 限 售 流 通 股 变 更 为 限 售 流 通 股 3 报 告 期 后 到 半 年 报 披 露 日 期 间 发 生 股 份 变 动 对 每 股 收 益 每 股 净 资 产 等 财 务 指 标 的 影 响 ( 如 有 ) 不 适 用 4 公 司 认 为 必 要 或 证 券 监 管 机 构 要 求 披 露 的 其 他 内 容 不 适 用 ( 二 ) 限 售 股 份 变 动 情 况 适 用 不 适 用 敬 请 参 阅 本 报 告 第 五 节 重 要 事 项 十 四 重 大 期 后 事 项 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 相 关 内 容 38

41 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 二 股 东 情 况 ( 一 ) 股 东 总 数 : 截 止 报 告 期 末 股 东 总 数 ( 户 ) 1,414,096 截 止 报 告 期 末 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 总 数 ( 户 ) / ( 二 ) 截 止 报 告 期 末 前 十 名 股 东 前 十 名 流 通 股 东 ( 或 无 限 售 条 件 股 东 ) 持 股 情 况 表 股 东 名 称 ( 全 称 ) 报 告 期 内 增 减 前 十 名 股 东 持 股 情 况 期 末 持 股 数 量 39 比 例 (%) 持 有 有 限 售 条 件 股 份 数 量 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 0 16,845,568, 单 位 : 股 质 押 或 冻 结 情 况 股 东 股 份 状 态 数 量 性 质 无 0 国 有 法 人 国 泰 君 安 证 券 股 份 有 限 公 司 45,630, ,418, 无 0 其 他 香 港 中 央 结 算 有 限 公 司 1,355, ,217, 中 国 工 商 银 行 - 上 证 50 交 易 型 开 放 式 指 数 证 券 投 资 基 金 23,631, ,535, 中 国 石 油 天 然 气 集 团 公 司 0 120,937, 宝 钢 集 团 有 限 公 司 -151,000, ,000, 全 国 社 保 基 金 一 零 一 组 合 45,000,000 90,530, 华 夏 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 - 万 能 产 品 天 安 财 产 保 险 股 份 有 限 公 司 - 保 赢 理 财 1 号 南 方 东 英 资 产 管 理 有 限 公 司 - 南 方 富 时 中 国 A50ETF 未 知 58,661, 未 知 56,193, ,761,868 51,715, 前 十 名 无 限 售 条 件 股 东 持 股 情 况 无 无 无 无 无 无 无 无 0 境 外 法 人 0 其 他 0 国 有 法 人 0 国 有 法 人 0 国 有 法 人 0 其 他 0 其 他 0 其 他 持 有 无 限 售 条 件 股 份 种 类 及 数 量 股 东 名 称 流 通 股 的 数 量 种 类 数 量 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 16,845,568,569 人 民 币 普 通 股 16,845,568,569 国 泰 君 安 证 券 股 份 有 限 公 司 167,418,416 人 民 币 普 通 股 167,418,416 香 港 中 央 结 算 有 限 公 司 136,217,260 人 民 币 普 通 股 136,217,260 中 国 工 商 银 行 - 上 证 50 交 易 型 开 放 式 指 数 证 券 投 资 基 金 121,535,875 人 民 币 普 通 股 121,535,875 中 国 石 油 天 然 气 集 团 公 司 120,937,373 人 民 币 普 通 股 120,937,373 宝 钢 集 团 有 限 公 司 105,000,000 人 民 币 普 通 股 105,000,000 全 国 社 保 基 金 一 零 一 组 合 90,530,047 人 民 币 普 通 股 90,530,047

42 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 华 夏 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 - 万 能 产 品 天 安 财 产 保 险 股 份 有 限 公 司 - 保 赢 理 财 1 号 南 方 东 英 资 产 管 理 有 限 公 司 - 南 方 富 时 中 国 A50ETF 上 述 股 东 关 联 关 系 或 一 致 行 动 的 说 明 表 决 权 恢 复 的 优 先 股 股 东 及 持 股 数 量 的 说 明 58,661,365 人 民 币 普 通 股 58,661,365 56,193,869 人 民 币 普 通 股 56,193,869 51,715,476 人 民 币 普 通 股 51,715,476 公 司 未 知 上 述 股 东 之 间 是 否 存 在 关 联 关 系 或 一 致 行 动 关 系 不 适 用 前 十 名 有 限 售 条 件 股 东 持 股 数 量 及 限 售 条 件 敬 请 参 阅 本 节 股 份 变 动 情 况 相 关 内 容 ( 三 ) 战 略 投 资 者 或 一 般 法 人 因 配 售 新 股 成 为 前 10 名 股 东 适 用 不 适 用 三 控 股 股 东 或 实 际 控 制 人 变 更 情 况 适 用 不 适 用 40

43 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 适 用 不 适 用 一 报 告 期 内 优 先 股 发 行 与 上 市 情 况 优 先 股 代 码 优 先 股 简 称 发 行 日 期 第 七 节 优 先 股 相 关 情 况 发 行 价 格 ( 元 ) 票 面 股 息 率 (%) 发 行 数 量 上 市 日 期 获 准 上 市 交 易 数 量 中 建 优 % 15, ,000 / 单 位 : 万 股 终 止 上 市 日 期 募 集 资 金 使 用 进 展 及 变 更 情 况 报 告 期 内, 经 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 关 于 核 准 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 的 批 复 ( 证 监 许 可 [2014]1419 号 ) 核 准, 公 司 获 准 非 公 开 发 行 不 超 过 3 亿 股 优 先 股 公 司 首 次 发 行 1.5 亿 股, 每 股 发 行 价 格 为 人 民 币 100 元, 募 集 资 金 总 额 为 人 民 币 150 亿 元, 扣 除 相 关 发 行 费 用 共 计 人 民 币 0.25 亿 元 后, 净 募 集 资 金 共 计 人 民 币 亿 元 上 述 资 金 于 2015 年 3 月 2 日 到 位, 已 经 普 华 永 道 中 天 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 予 以 验 证 并 出 具 普 华 永 道 中 天 验 字 (2015) 第 144 号 验 资 报 告 公 司 对 募 集 资 金 采 取 了 专 户 存 储 管 理 2015 年 3 月 6 日, 经 公 司 第 一 届 董 事 会 第 76 次 会 议 审 议 通 过, 同 意 使 用 优 先 股 募 集 资 金 亿 元 置 换 已 投 入 募 投 项 目 自 筹 资 金 公 司 监 事 会 和 公 司 独 立 董 事 就 该 事 项 发 表 了 明 确 同 意 的 意 见 项 目 及 投 资 明 细 情 况 敬 请 参 阅 公 司 2015 年 3 月 9 日 发 布 的 中 国 建 筑 关 于 使 用 优 先 股 募 集 资 金 置 换 预 先 已 投 入 募 集 资 金 投 资 项 目 自 筹 资 金 的 公 告 等 相 关 公 告 根 据 本 次 优 先 股 发 行 申 请 文 件 承 诺, 剩 余 的 优 先 股 募 集 资 金 亿 元, 用 于 第 三 类 项 目 即 补 充 公 司 一 般 流 动 资 金 截 至 报 告 期 末, 公 司 首 次 非 公 开 发 行 的 150 亿 元 优 先 股 募 集 资 金 已 全 部 使 用 完 毕 二 优 先 股 股 东 情 况 ( 一 ) 优 先 股 股 东 总 数 截 至 报 告 期 末 优 先 股 股 东 总 数 ( 户 ) 10 ( 二 ) 截 止 报 告 期 末 前 十 名 优 先 股 股 东 情 况 表 前 十 名 优 先 股 股 东 持 股 情 况 单 位 : 股 股 东 名 称 ( 全 称 ) 中 粮 信 托 有 限 责 任 公 司 - 中 粮 信 托 投 资 1 号 资 金 信 托 计 质 押 或 冻 结 报 告 期 内 期 末 持 股 比 例 所 持 股 情 况 股 东 股 份 增 减 数 量 (%) 份 类 别 股 份 数 性 质 变 动 状 态 量 0 35,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 41

44 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 划 兴 全 睿 众 资 产 - 平 安 银 行 ,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 平 安 银 行 股 份 有 限 公 司 博 时 基 金 - 工 商 银 行 - 博 时 0 20,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 - 工 行 - 灵 活 配 置 5 号 特 定 多 个 客 户 资 产 管 理 计 划 交 银 国 际 信 托 有 限 公 司 - 交 0 20,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 银 国 信 汇 利 22 号 单 一 资 金 信 托 华 宝 信 托 有 限 责 任 公 司 - 投 0 20,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 资 2 号 资 金 信 托 易 方 达 基 金 - 农 业 银 行 - 中 0 11,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 国 农 业 银 行 股 份 有 限 公 司 兴 业 财 富 - 兴 业 银 行 - 兴 业 0 6,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 银 行 股 份 有 限 公 司 北 银 丰 业 - 北 京 银 行 - 北 京 0 5,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 银 行 股 份 有 限 公 司 北 京 银 行 股 份 有 限 公 司 - 心 0 2,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 喜 系 列 北 京 银 行 人 民 币 理 财 管 理 计 划 华 安 基 金 - 兴 业 银 行 - 上 海 0 1,000, 非 累 积 未 知 / 其 他 农 村 商 业 银 行 股 份 有 限 公 司 前 十 名 优 先 股 股 东 之 间, 上 述 股 东 与 前 十 名 普 通 股 股 东 之 间 存 在 关 联 关 系 或 属 于 一 致 行 动 人 的 说 明 公 司 未 知 上 述 股 东 之 间 是 否 存 在 关 联 关 系 或 一 致 行 动 关 系 三 优 先 股 利 润 分 配 的 情 况 ( 一 ) 利 润 分 配 情 况 本 次 发 行 的 优 先 股 采 用 附 单 次 跳 息 安 排 的 固 定 股 息 率 按 照 公 司 章 程 规 定, 公 司 在 依 法 弥 补 亏 损 提 取 公 积 金 后 有 可 分 配 利 润 的 情 况 下, 可 以 向 本 次 优 先 股 股 东 派 发 股 息 不 同 次 发 行 的 优 先 股 在 股 息 分 配 上 具 有 相 同 的 优 先 顺 序 优 先 股 股 东 分 配 股 息 的 顺 序 在 普 通 股 股 东 之 前, 在 确 保 完 全 派 发 优 先 股 约 定 的 股 息 前, 公 司 不 得 向 普 通 股 股 东 分 配 利 润 本 次 发 行 的 优 先 股 不 累 积, 即 在 之 前 年 度 未 向 优 先 股 股 东 足 额 派 发 股 息 的 差 额 部 分, 不 累 积 到 下 一 年 度 本 次 发 行 的 优 先 股 的 股 东 按 照 约 定 的 票 面 股 息 率 分 配 股 息 后, 不 再 同 普 通 股 股 东 一 起 参 加 剩 余 利 润 分 配 关 于 优 先 股 股 息 分 配 条 款 详 细 内 容 敬 请 参 阅 公 司 与 2015 年 3 月 7 日 发 布 的 中 国 建 筑 非 公 开 发 行 优 先 股 募 集 说 明 书 中 国 建 筑 非 公 开 发 行 优 先 股 发 行 情 况 报 告 书 等 相 关 公 告 ( 二 ) 近 3 年 ( 含 报 告 期 ) 优 先 股 分 配 金 额 与 分 配 比 例 不 适 用 42

45 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 ( 三 ) 报 告 期 内 盈 利 且 母 公 司 未 分 配 利 润 为 正, 但 未 对 优 先 股 进 行 利 润 分 配 的, 公 司 应 当 详 细 披 露 原 因 以 及 未 分 配 利 润 的 用 途 和 使 用 计 划 适 用 不 适 用 四 报 告 期 内 公 司 进 行 优 先 股 的 回 购 转 换 事 项 ( 一 ) 回 购 情 况 本 次 发 行 的 优 先 股 的 赎 回 权 为 公 司 所 有, 且 不 设 置 投 资 者 回 售 条 款 ( 二 ) 转 换 情 况 本 次 发 行 的 优 先 股 不 设 转 换 为 普 通 股 的 安 排 五 报 告 期 内 存 在 优 先 股 表 决 权 恢 复 的, 公 司 应 当 披 露 相 关 表 决 权 的 恢 复 行 使 情 况 不 适 用 六 公 司 对 优 先 股 采 取 的 会 计 政 策 及 理 由 根 据 本 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 募 集 说 明 书 中 所 述 发 行 条 款, 本 次 发 行 的 优 先 股 的 赎 回 权 为 本 公 司 所 有, 本 公 司 有 权 自 首 个 计 息 起 始 日 起 ( 分 期 发 行 的, 自 每 期 首 个 计 息 日 起 ) 期 满 5 年 之 日 起, 于 每 年 的 该 期 优 先 股 股 息 支 付 日 全 部 或 部 分 赎 回 注 销 本 次 发 行 的 该 期 优 先 股, 本 次 发 行 的 优 先 股 不 设 置 投 资 者 回 售 条 款 ; 除 非 发 生 可 以 由 本 公 司 自 主 决 定 从 而 控 制 其 是 否 发 生 的 强 制 付 息 事 件, 本 公 司 股 东 大 会 有 权 决 定 取 消 支 付 部 分 或 全 部 优 先 股 当 期 股 息, 且 不 构 成 公 司 违 约 根 据 财 政 部 颁 发 的 企 业 会 计 准 则 第 37 号 - 金 融 工 具 列 报 和 金 融 负 债 与 权 益 工 具 的 区 分 及 相 关 会 计 处 理 规 定 的 规 定, 本 公 司 将 本 次 优 先 股 发 行 总 额 扣 除 相 关 交 易 费 用 后 实 际 收 到 的 金 额 作 为 其 他 权 益 工 具 核 算 43

46 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 一 持 股 变 动 情 况 第 八 节 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 情 况 ( 一 ) 现 任 及 报 告 期 内 离 任 董 事 监 事 和 高 级 管 理 人 员 持 股 变 动 情 况 适 用 不 适 用 现 任 姓 名 职 务 期 初 持 股 数 期 末 持 股 数 报 告 期 内 股 份 增 减 变 动 量 官 庆 董 事 长 / 总 裁 450, ,000 0 / 郑 虎 独 立 董 事 / 钟 瑞 明 独 立 董 事 / 杨 春 锦 独 立 董 事 / 余 海 龙 独 立 董 事 / 刘 杰 监 事 会 主 席 / 杨 林 监 事 / 张 金 鳌 职 工 监 事 / 王 萍 职 工 监 事 / 周 家 权 监 事 / 曾 肇 河 副 总 裁 360, ,000 0 / 刘 锦 章 副 总 裁 360, ,000 0 / 孔 庆 平 副 总 裁 / 王 祥 明 副 总 裁 360, ,000 0 / 李 百 安 副 总 裁 360, ,000 0 / 邵 继 江 副 总 裁 360, ,000 0 / 陈 国 才 副 总 裁 360, ,000 0 / 马 泽 平 副 总 裁 360, ,000 0 / 孟 庆 禹 董 事 会 秘 书 360, ,000 0 / 离 任 易 军 原 董 事 长 450, ,000 0 / 合 计 / 3,780,000 3,780,000 0 / 其 它 情 况 说 明 无 单 位 : 股 增 减 变 动 原 因 ( 二 ) 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 股 权 激 励 情 况 适 用 不 适 用 敬 请 参 阅 本 报 告 第 五 节 重 要 事 项 十 四 重 大 期 后 事 项 A 股 限 制 性 股 票 计 划 首 期 限 制 性 股 票 2015 年 第 一 批 次 解 锁 相 关 内 容 44

47 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 二 公 司 董 事 监 事 高 级 管 理 人 员 变 动 情 况 适 用 不 适 用 姓 名 担 任 的 职 务 变 动 情 形 变 动 原 因 易 军 董 事 长 离 任 工 作 调 动 官 庆 董 事 长 选 举 / 45

48 中 国 建 筑 2015 年 中 期 报 告 第 九 节 财 务 报 告 一 审 阅 报 告 附 后 二 财 务 报 表 附 后 46

49 第 十 节 备 查 文 件 目 录 备 查 文 件 目 录 备 查 文 件 目 录 备 查 文 件 目 录 公 司 法 定 代 表 人 财 务 总 监 会 计 机 构 负 责 人 签 名 并 盖 章 的 财 务 报 表 会 计 师 事 务 所 盖 章 注 册 会 计 师 签 名 并 盖 章 的 审 阅 报 告 报 告 期 公 司 在 制 定 报 纸 网 站 上 披 露 的 所 有 文 件 正 本 和 原 件 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 董 事 长 : 官 庆 董 事 会 批 准 报 送 日 期 :2015 年 8 月 24 日 47

50 财 务 报 表 及 审 阅 报 告

51 财 务 报 表 及 审 阅 报 告 内 容 页 码 审 阅 报 告 1 财 务 报 表 合 并 及 公 司 资 产 负 债 表 1-2 合 并 及 公 司 利 润 表 3 合 并 及 公 司 现 金 流 量 表 4 合 并 股 东 权 益 变 动 表 5-6 公 司 股 东 权 益 变 动 表 管 理 层 补 充 资 料 一 非 经 常 性 损 益 明 细 表 1 二 净 资 产 收 益 率 及 每 股 收 益 2-3

52 审 阅 报 告 普 华 永 道 中 天 阅 字 (2015) 第 046 号 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 全 体 股 东 : 我 们 审 阅 了 后 附 的 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 ( 以 下 称 中 建 股 份 ) 的 中 期 财 务 报 表, 包 括 2015 年 6 月 30 日 的 合 并 及 公 司 资 产 负 债 表, 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 的 合 并 及 公 司 利 润 表 合 并 及 公 司 股 东 权 益 变 动 表 和 合 并 及 公 司 现 金 流 量 表 以 及 中 期 按 照 企 业 会 计 准 则 的 规 定 编 制 中 期 财 务 报 表 是 中 建 股 份 管 理 层 的 责 任, 我 们 的 责 任 是 在 实 施 审 阅 工 作 的 基 础 上 对 中 期 财 务 报 表 出 具 审 阅 报 告 我 们 按 照 中 国 注 册 会 计 师 审 阅 准 则 第 2101 号 财 务 报 表 审 阅 的 规 定 执 行 了 审 阅 业 务 该 准 则 要 求 我 们 计 划 和 实 施 审 阅 工 作, 以 对 中 期 财 务 报 表 是 否 不 存 在 重 大 错 报 获 取 有 限 保 证 审 阅 主 要 限 于 询 问 公 司 有 关 人 员 和 对 财 务 数 据 实 施 分 析 程 序, 提 供 的 保 证 程 度 低 于 审 计 我 们 没 有 实 施 审 计, 因 而 不 发 表 审 计 意 见 根 据 我 们 的 审 阅, 我 们 没 有 注 意 到 任 何 事 项 使 我 们 相 信 上 述 中 期 财 务 报 表 没 有 按 照 企 业 会 计 准 则 的 规 定 编 制, 未 能 在 所 有 重 大 方 面 公 允 反 映 中 建 股 份 2015 年 6 月 30 日 的 合 并 及 公 司 财 务 状 况 以 及 的 合 并 及 公 司 经 营 成 果 和 现 金 流 量 普 华 永 道 中 天 会 计 师 事 务 所 ( 特 殊 普 通 合 伙 ) 注 册 会 计 师 陈 静 中 国 上 海 市 2015 年 8 月 24 日 注 册 会 计 师 黄 鸣 柳

53 2015 年 6 月 30 日 合 并 及 公 司 资 产 负 债 表 资 产 附 注 2015 年 6 月 30 日 合 并 2014 年 12 月 31 日 合 并 2015 年 6 月 30 日 公 司 2014 年 12 月 31 日 公 司 流 动 资 产 货 币 资 金 四 (1) 153,264, ,069,259 16,220,985 16,038,782 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 四 (2) 81,432 1,037, 应 收 票 据 四 (3) 6,403,876 5,355,116 82, ,055 应 收 账 款 四 (5) 十 八 (1) 142,508, ,430,369 11,963,637 9,230,267 预 付 款 项 四 (7) 27,628,080 31,129,012 4,281,860 3,270,435 应 收 利 息 四 (4) 216, ,044 14,635 16,413 应 收 股 利 15, ,853,312 9,612,693 其 他 应 收 款 四 (6) 十 八 (2) 26,882,974 24,994,876 36,610,711 40,133,072 存 货 四 (8) 384,925, ,273,350 10,350,916 9,413,289 其 中 : 已 完 工 未 结 算 四 (8) 117,363,358 95,701,833 10,210,977 9,327,016 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 四 (9) 9,411,051 9,372, 一 年 内 到 期 的 非 流 动 资 产 四 (10) 21,333,287 17,499,104 2,298,432 2,466,528 其 他 流 动 资 产 四 (11) 9,130,176 7,048,189 1,339, ,174 流 动 资 产 合 计 781,802, ,376,571 88,017,344 90,628,708 非 流 动 资 产 可 供 出 售 金 融 资 产 四 (12) 5,635,235 4,968,599 1,418,583 1,418,583 长 期 应 收 款 四 (13) 124,063, ,069,116 12,427,746 8,504,214 长 期 股 权 投 资 四 (14) 十 八 (3) 23,705,176 23,310,984 87,495,514 75,003,939 投 资 性 房 地 产 四 (15) 28,620,163 25,267, , ,115 固 定 资 产 四 (16) 23,289,659 22,883, , ,579 在 建 工 程 四 (17) 7,175,130 6,704, , ,737 无 形 资 产 四 (18) 9,005,901 9,238, , ,197 商 誉 四 (19) 2,014,080 2,022, 长 期 待 摊 费 用 494, , , ,659 递 延 所 得 税 资 产 四 (20) 6,508,020 6,021, , ,215 其 他 非 流 动 资 产 四 (21) 889, , 非 流 动 资 产 合 计 231,401, ,729, ,717,256 87,341,238 资 产 总 计 1,013,203, ,106, ,734, ,969,946 1

54 2015 年 6 月 30 日 合 并 及 公 司 资 产 负 债 表 ( 续 ) 负 债 和 股 东 权 益 附 注 2015 年 6 月 30 日 合 并 2014 年 12 月 31 日 合 并 2015 年 6 月 30 日 公 司 2014 年 12 月 31 日 公 司 流 动 负 债 短 期 借 款 四 (23) 45,461,266 21,714,536 7,753,095 8,978,275 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 负 债 - 19,441 62,086 19,441 应 付 票 据 四 (24) 16,844,052 12,514,256 26,400 41,448 应 付 账 款 四 (25) 275,919, ,431,620 17,017,859 16,004,973 预 收 款 项 四 (26) 115,315, ,344,576 15,563,735 12,168,103 其 中 : 已 结 算 未 完 工 四 (26) 27,522,641 22,825,149 2,595,912 1,789,621 应 付 职 工 薪 酬 四 (27) 3,809,853 4,228, , ,646 应 交 税 费 四 (28) 33,463,795 36,939, ,729 1,194,704 应 付 利 息 四 (29) 2,273,761 2,346, , ,346 应 付 股 利 1,406, , ,000 - 其 他 应 付 款 四 (30) 39,024,701 34,129,378 14,118,773 14,271,467 划 分 为 持 有 待 售 的 负 债 四 (31) 5,437,083 5,867, 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 四 (32) 40,216,131 48,648, ,561 3,629,271 其 他 流 动 负 债 四 (33) 4,460,148 2,984, , ,587 流 动 负 债 合 计 583,632, ,638,513 58,241,983 57,653,261 非 流 动 负 债 长 期 借 款 四 (34) 98,330,282 76,124,678 4,025,784 3,935,700 应 付 债 券 四 (35) 83,299,318 80,064,763 29,083,544 26,064,927 长 期 应 付 款 四 (36) 11,894,560 11,708,493 5,838,771 5,302,618 专 项 应 付 款 46,799 47,318 3,447 2,661 预 计 负 债 440, ,860 25,383 27,572 递 延 收 益 四 (37) 810, , 长 期 应 付 职 工 薪 酬 四 (38) 2,260,284 2,328, , ,902 递 延 所 得 税 负 债 四 (20) 1,173,006 1,197, 其 他 非 流 动 负 债 四 (39) 7,309,616 4,993, 非 流 动 负 债 合 计 205,564, ,554,222 39,090,461 35,449,380 负 债 合 计 789,197, ,192,735 97,332,444 93,102,641 股 东 权 益 股 本 四 (40) 30,000,000 30,000,000 30,000,000 30,000,000 其 他 权 益 工 具 四 (41) 16,972,180 1,996,770 16,972,180 1,996,770 其 中 : 优 先 股 14,975,410-14,975,410 - 永 续 债 1,996,770 1,996,770 1,996,770 1,996,770 资 本 公 积 四 (42) 23,705,924 28,680,437 44,102,176 43,986,986 其 他 综 合 收 益 四 (43) 2,070,261 2,314,028 (61,922) 162,220 专 项 储 备 四 (44) 29,515 22, 一 般 风 险 准 备 84,162 84, 盈 余 公 积 四 (45) 2,168,700 2,168,700 2,168,700 2,168,700 未 分 配 利 润 四 (46) 81,265,803 73,752,867 1,220,408 6,552,301 归 属 于 母 公 司 股 东 权 益 合 计 156,296, ,019,458 94,402,156 84,867,305 少 数 股 东 权 益 67,709,501 57,894, 股 东 权 益 合 计 224,006, ,913,480 94,402,156 84,867,305 负 债 及 股 东 权 益 总 计 1,013,203, ,106, ,734, ,969,946 后 附 为 财 务 报 表 的 组 成 部 分 企 业 负 责 人 : 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 会 计 机 构 负 责 人 : 2

55 合 并 及 公 司 利 润 表 项 目 附 注 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 合 并 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 合 并 ( 经 重 列 ) 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 公 司 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 公 司 ( 经 重 列 ) 一 营 业 收 入 四 (47) 十 八 (4) 413,733, ,338,914 19,488,841 17,331,976 减 : 营 业 成 本 四 (47) 十 八 (4) (362,987,776) (329,008,740) (18,435,418) (16,551,703) 营 业 税 金 及 附 加 四 (48) (13,021,755) (14,032,992) (245,420) (261,369) 销 售 费 用 四 (49) (976,900) (650,569) - - 管 理 费 用 四 (50) (7,598,499) (7,498,386) (379,327) (463,480) 财 务 费 用 - 净 额 四 (51) (2,946,440) (2,391,138) (720,978) (726,771) 资 产 减 值 损 失 四 (55) (1,653,599) (2,040,624) (2,721) (2,393) 加 : 公 允 价 值 变 动 损 失 四 (53) (459,923) (235,953) (42,645) - 投 资 收 益 四 (54) 十 八 (5) 595,848 1,288,498 1,122,472 1,088,268 其 中 : 对 联 营 企 业 和 合 营 企 业 的 投 资 收 益 465,896 1,133,223 (1,687) (6,175) 二 营 业 利 润 24,684,843 20,769, , ,528 加 : 营 业 外 收 入 四 (56) 297, ,151 12,345 1,747 其 中 : 非 流 动 资 产 处 置 利 得 49, ,929 9,692 1,150 减 : 营 业 外 支 出 四 (57) (157,586) (68,619) (696) (122) 其 中 : 非 流 动 资 产 处 置 损 失 (7,931) (14,166) (26) (87) 三 利 润 总 额 24,824,845 21,257, , ,153 减 : 所 得 税 费 用 四 (58) (5,896,195) (4,923,986) 25, ,988 四 净 利 润 18,928,650 16,333, , ,141 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 13,732,837 11,815, , ,141 少 数 股 东 损 益 5,195,813 4,518, 五 其 他 综 合 收 益 的 税 后 净 额 四 (43) (268,533) 606,762 (224,142) (15,155) 归 属 于 母 公 司 股 东 的 其 他 综 合 收 益 的 税 后 净 额 (243,767) 604,089 (224,142) (15,155) 以 后 不 能 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 50 74, (41,860) 重 新 计 量 设 定 受 益 计 划 净 负 债 的 变 动 50 74, (41,860) 以 后 将 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 (243,817) 529,732 (224,182) 26,705 权 益 法 下 在 被 投 资 单 位 以 后 将 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 中 享 有 的 份 额 6,353 8, 可 供 出 售 金 融 资 产 公 允 价 值 变 动 66,145 (5,611) - 8,916 外 币 财 务 报 表 折 算 差 额 (316,315) 526,620 (224,182) 17,789 归 属 于 少 数 股 东 的 其 他 综 合 收 益 的 税 后 净 额 (24,766) 2, 六 综 合 收 益 总 额 18,660,117 16,940, , ,986 归 属 于 母 公 司 股 东 的 综 合 收 益 总 额 13,489,070 12,419, , ,986 归 属 于 少 数 股 东 的 综 合 收 益 总 额 5,171,047 4,520, 七 每 股 收 益 基 本 每 股 收 益 ( 人 民 币 元 ) 四 (60)(a) 不 适 用 不 适 用 稀 释 每 股 收 益 ( 人 民 币 元 ) 四 (60)(b) 不 适 用 不 适 用 后 附 为 财 务 报 表 的 组 成 部 分 企 业 负 责 人 : 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 会 计 机 构 负 责 人 : 3

56 合 并 及 公 司 现 金 流 量 表 项 目 一 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 附 注 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 合 并 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 合 并 ( 经 重 列 ) 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 公 司 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 公 司 销 售 商 品 提 供 劳 务 收 到 的 现 金 369,600, ,197,595 19,645,522 22,417,459 收 到 的 税 费 返 还 22,313 50,173 1, 收 到 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(a) 8,108,170 6,774,187 3,007,643 1,966,257 经 营 活 动 现 金 流 入 小 计 377,730, ,021,955 22,654,700 24,384,069 购 买 商 品 接 受 劳 务 支 付 的 现 金 (358,583,168) (419,439,735) (17,584,282) (20,924,255) 支 付 给 职 工 以 及 为 职 工 支 付 的 现 金 (18,683,642) (16,288,016) (651,216) (680,478) 支 付 的 各 项 税 费 (26,024,400) (21,879,168) (1,107,096) (630,165) 支 付 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(b) (3,786,131) (7,975,036) (800,382) (2,928,278) 经 营 活 动 现 金 流 出 小 计 (407,077,341) (465,581,955) (20,142,976) (25,163,176) 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 四 (62)(a) (29,346,648) (32,560,000) 2,511,724 (779,107) 二 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 收 回 投 资 收 到 的 现 金 4,463,291 6,347,992 2,100,841 5,869,527 取 得 投 资 收 益 收 到 的 现 金 479, ,636 5,800,199 4,987,672 处 置 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 收 回 的 现 金 净 额 490, ,035 20, 处 置 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 收 到 的 现 金 净 额 - 30, 收 到 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(c) 1,074, ,962 13,997,426 1,226,871 投 资 活 动 现 金 流 入 小 计 6,507,382 8,704,424 21,919,318 12,084,106 购 建 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 支 付 的 现 金 (6,957,291) (7,237,846) (126,469) (232,147) 投 资 支 付 的 现 金 (6,000,211) (9,501,141) (13,820,762) (8,448,745) 取 得 子 公 司 及 其 他 营 业 单 位 支 付 的 现 金 净 额 (159,853) (146,456) - - 支 付 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(d) (2,655,057) (2,128,263) (18,041,721) (884,970) 投 资 活 动 现 金 流 出 小 计 (15,772,412) (19,013,706) (31,988,952) (9,565,862) 投 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 (9,265,030) (10,309,282) (10,069,634) 2,518,244 三 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 吸 收 投 资 收 到 的 现 金 14,992,535 1,789,711 14,975,410 - 其 中 : 子 公 司 吸 收 少 数 股 东 投 资 收 到 的 现 金 17,125 1,789, 取 得 借 款 收 到 的 现 金 79,372,338 48,778,720 2,699,630 4,727,531 发 行 债 券 收 到 的 现 金 6,400,000 24,851,619 3,000,000 2,994,788 收 到 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(e) 2,741,657 1,607,730 92,000 - 筹 资 活 动 现 金 流 入 小 计 103,506,530 77,027,780 20,767,040 7,722,319 偿 还 债 务 支 付 的 现 金 (49,924,781) (32,782,613) (6,843,571) (4,586,148) 分 配 股 利 利 润 或 偿 付 利 息 支 付 的 现 金 (11,609,845) (8,257,827) (6,049,994) (4,934,294) 其 中 : 子 公 司 支 付 给 少 数 股 东 的 股 利 或 利 润 (162,117) (36,207) - - 购 买 子 公 司 少 数 股 权 而 支 付 的 现 金 (44,948) (6,800) - - 支 付 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 四 (61)(f) (2,753,681) (486,472) - - 筹 资 活 动 现 金 流 出 小 计 (64,333,255) (41,533,712) (12,893,565) (9,520,442) 筹 资 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 39,173,275 35,494,068 7,873,475 (1,798,123) 四 汇 率 变 动 对 现 金 及 现 金 等 价 物 的 影 响 (318,174) 187,180 (133,337) 56,035 五 现 金 及 现 金 等 价 物 净 增 加 /( 减 少 ) 额 243,423 (7,188,034) 182,228 (2,951) 加 : 期 初 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 145,118, ,937,565 16,033,489 14,129,684 六 期 末 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 四 (62)(b) 145,361, ,749,531 16,215,717 14,126,733 后 附 为 财 务 报 表 的 组 成 部 分 企 业 负 责 人 : 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 会 计 机 构 负 责 人 : 4

57 合 并 股 东 权 益 变 动 表 项 目 附 注 股 本 其 他 权 益 工 具 优 先 股 永 续 债 归 属 于 母 公 司 股 东 权 益 资 本 公 积 其 他 综 合 收 益 专 项 储 备 一 般 风 险 准 备 盈 余 公 积 未 分 配 利 润 少 数 股 东 权 益 股 东 权 益 合 计 2015 年 1 月 1 日 期 初 余 额 30,000,000-1,996,770 28,680,437 2,314,028 22,494 84,162 2,168,700 73,752,867 57,894, ,913,480 综 合 收 益 总 额 (243,767) ,732,837 5,171,047 18,660,117 净 利 润 ,732,837 5,195,813 18,928,650 其 他 综 合 收 益 四 (43) (243,767) (24,766) (268,533) 股 东 投 入 和 减 少 资 本 - 14,975,410 - (4,974,513) (65,901) 4,803,359 14,738,355 股 东 投 入 资 本 ,125 17,125 其 他 权 益 工 具 持 有 者 投 入 资 本 四 (41) - 14,975, ,975,410 股 份 支 付 计 入 股 东 权 益 的 金 额 四 (59) , ,452 对 子 公 司 持 股 比 例 变 化 的 影 响 (5,322,998) ,322,998 - 其 他 , (65,901) (536,764) (284,632) 利 润 分 配 四 (46) (6,154,000) (162,117) (6,316,117) 对 股 东 的 分 配 (5,160,000) (162,117) (5,322,117) 对 其 他 权 益 工 具 持 有 者 的 股 利 分 配 (994,000) - (994,000) 专 项 储 备 四 (44) , ,190 10,211 提 取 安 全 生 产 费 ,989, ,807 6,007,487 使 用 安 全 生 产 费 (5,982,659) (14,617) (5,997,276) 2015 年 6 月 30 日 期 末 余 额 30,000,000 14,975,410 1,996,770 23,705,924 2,070,261 29,515 84,162 2,168,700 81,265,803 67,709, ,006,046 5

58 合 并 股 东 权 益 变 动 表 ( 续 ) 归 属 于 母 公 司 股 东 权 益 其 他 权 益 工 具 项 目 附 注 股 本 优 先 股 永 续 债 资 本 公 积 其 他 综 合 收 益 专 项 储 备 一 般 风 险 准 备 盈 余 公 积 未 分 配 利 润 少 数 股 东 权 益 股 东 权 益 合 计 2014 年 1 月 1 日 期 初 余 额 ( 经 重 列 ) 30,000, ,315, ,154 32,366 20,162 1,553,720 56,178,067 46,526, ,563,517 综 合 收 益 总 额 , ,815,394 4,520,835 16,940,318 净 利 润 ,815,394 4,518,162 16,333,556 其 他 综 合 收 益 , , ,762 股 东 投 入 和 减 少 资 本 (556,734) (20,780) 1,811,201 1,233,687 股 东 投 入 资 本 ,789,711 1,789,711 股 份 支 付 计 入 股 东 权 益 的 金 额 四 (59) , ,213 赎 回 可 交 换 债 券 的 影 响 (593,586) (20,880) - (614,466) 其 他 , ,490 26,229 利 润 分 配 (4,290,000) (45,530) (4,335,530) 对 股 东 的 分 配 (4,290,000) (45,530) (4,335,530) 专 项 储 备 , ,012 14,406 提 取 安 全 生 产 费 ,479, ,819 5,490,520 使 用 安 全 生 产 费 (5,466,307) (9,807) (5,476,114) 其 他 (539) (4,851) - (5,390) 2014 年 6 月 30 日 期 末 余 额 ( 经 重 列 ) 30,000, ,758,552 1,541,243 45,760 20,162 1,553,181 63,677,830 52,814, ,411,008 后 附 为 财 务 报 表 的 组 成 部 分 企 业 负 责 人 : 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 会 计 机 构 负 责 人 : 6

59 公 司 股 东 权 益 变 动 表 项 目 附 注 股 本 其 他 权 益 工 具 优 先 股 永 续 债 资 本 公 积 其 他 综 合 收 益 专 项 储 备 盈 余 公 积 未 分 配 利 润 股 东 权 益 合 计 2015 年 1 月 1 日 期 初 余 额 30,000,000-1,996,770 43,986, , ,168,700 6,552,301 84,867,305 综 合 收 益 总 额 (224,142) , ,965 净 利 润 , ,107 其 他 综 合 收 益 (224,142) (224,142) 股 东 投 入 和 减 少 资 本 - 14,975, , ,090,600 其 他 权 益 工 具 持 有 者 投 入 资 本 四 (41) - 14,975, ,975,410 股 份 支 付 计 入 股 东 权 益 的 金 额 四 (59) , ,452 其 他 , ,738 利 润 分 配 四 (46) (6,154,000) (6,154,000) 对 股 东 的 分 配 (5,160,000) (5,160,000) 对 其 他 权 益 工 具 持 有 者 的 股 利 分 配 (994,000) (994,000) 专 项 储 备 提 取 安 全 生 产 费 , ,071 使 用 安 全 生 产 费 (195,785) - - (195,785) 2015 年 6 月 30 日 期 末 余 额 30,000,000 14,975,410 1,996,770 44,102,176 (61,922) 614 2,168,700 1,220,408 94,402,156 7

60 公 司 股 东 权 益 变 动 表 ( 续 ) 项 目 附 注 股 本 其 他 权 益 工 具 优 先 股 永 续 债 资 本 公 积 其 他 综 合 收 益 专 项 储 备 盈 余 公 积 未 分 配 利 润 股 东 权 益 合 计 2014 年 1 月 1 日 期 初 余 额 ( 经 重 列 ) 30,000, ,924,812 (45,772) 4,301 1,553,720 5,307,476 80,744,537 综 合 收 益 总 额 (15,155) , ,986 净 利 润 , ,141 其 他 综 合 收 益 (15,155) (15,155) 股 东 投 入 和 减 少 资 本 , ,213 股 份 支 付 计 入 股 东 权 益 的 金 额 四 (59) , ,213 利 润 分 配 (4,290,000) (4,290,000) 对 股 东 的 分 配 (4,290,000) (4,290,000) 专 项 储 备 (4,301) - - (4,301) 提 取 安 全 生 产 费 , ,295 使 用 安 全 生 产 费 (192,596) - - (192,596) 其 他 (539) (4,851) (5,390) 2014 年 6 月 30 日 期 末 余 额 ( 经 重 列 ) 30,000, ,957,025 (60,927) - 1,553,181 1,572,766 77,022,045 后 附 为 财 务 报 表 的 组 成 部 分 企 业 负 责 人 : 主 管 会 计 工 作 负 责 人 : 会 计 机 构 负 责 人 : 8

61 一 公 司 基 本 情 况 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 ( 本 公 司 ) 是 根 据 中 国 法 律 行 政 法 规 的 有 关 规 定, 经 国 务 院 国 有 资 产 监 督 管 理 委 员 会 ( 国 资 委 ) 于 2007 年 12 月 6 日 以 国 资 改 革 号 文 批 准, 由 中 国 建 筑 工 程 总 公 司 ( 中 建 总 公 司 ) 中 国 石 油 天 然 气 集 团 公 司 宝 钢 集 团 有 限 公 司 和 中 国 中 化 集 团 公 司 ( 合 称 其 他 发 起 人 ) 作 为 发 起 人 共 同 发 起 设 立 的 股 份 有 限 公 司 本 公 司 于 2007 年 12 月 10 日 在 中 华 人 民 共 和 国 ( 中 国 ) 北 京 市 注 册 成 立, 总 部 地 址 为 中 国 北 京 市 本 公 司 的 母 公 司 和 最 终 控 股 母 公 司 为 中 建 总 公 司 本 公 司 设 立 时 总 股 本 为 人 民 币 180 亿 元, 每 股 面 值 1 元 本 公 司 于 2009 年 7 月 向 境 内 投 资 者 发 行 了 人 民 币 普 通 股 (A 股 ) 股 票 计 120 亿 股, 每 股 面 值 1 元, 并 在 上 海 证 券 交 易 所 上 市 此 次 发 行 后, 本 公 司 总 股 本 增 至 人 民 币 300 亿 元 截 至 2015 年 6 月 30 日, 中 建 总 公 司 持 有 本 公 司 股 份 数 量 为 约 1,684,557 万 股, 约 占 公 司 已 发 行 总 股 份 的 56.15% 本 公 司 及 本 公 司 之 子 公 司 ( 以 下 合 称 本 集 团 ) 的 经 营 范 围 包 括 勘 察 设 计 施 工 安 装 咨 询 开 发 装 饰 生 产 批 发 零 售 进 出 口 经 营 范 围 中 主 营 : 承 担 国 内 外 公 用 民 用 房 屋 建 筑 工 程 的 施 工 安 装 咨 询 ; 基 础 设 施 项 目 的 投 资 与 承 建 ; 国 内 外 房 地 产 投 资 与 开 发 ; 建 筑 与 基 础 设 施 建 设 的 勘 察 与 设 计 ; 装 饰 工 程 园 林 工 程 的 设 计 与 施 工 ; 实 业 投 资 ; 承 包 境 内 外 资 工 程 ; 进 出 口 业 务 ; 建 筑 材 料 及 其 他 非 金 属 矿 物 制 品 建 筑 用 金 属 制 品 工 具 建 筑 工 程 机 械 和 钻 探 机 械 的 生 产 与 销 售 及 金 融 业 务 本 期 纳 入 合 并 范 围 的 主 要 子 公 司 详 见 附 注 六, 本 期 不 存 在 新 纳 入 合 并 范 围 的 重 要 子 公 司, 本 期 不 存 在 不 再 纳 入 合 并 范 围 的 重 要 子 公 司 本 财 务 报 表 由 本 公 司 董 事 会 于 2015 年 8 月 24 日 批 准 报 出 9

62 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 本 集 团 根 据 生 产 经 营 特 点 确 定 具 体 会 计 政 策 和 会 计 估 计, 主 要 体 现 在 应 收 款 项 坏 账 准 备 的 计 提 方 法 ( 附 注 二 (10)) 存 货 的 计 价 方 法 ( 附 注 二 (11)) 投 资 性 房 地 产 的 计 量 模 式 ( 附 注 二 (13)) 建 造 合 同 及 房 地 产 销 售 等 收 入 的 确 认 ( 附 注 二 (24)) 等 本 集 团 在 运 用 重 要 的 会 计 政 策 时 所 采 用 的 判 断 关 键 详 见 附 注 二 (31) 1 财 务 报 表 的 编 制 基 础 本 财 务 报 表 按 照 财 政 部 于 2006 年 2 月 15 日 及 以 后 期 间 颁 布 的 企 业 会 计 准 则 基 本 准 则 各 项 具 体 会 计 准 则 及 相 关 规 定 ( 以 下 合 称 企 业 会 计 准 则 ) 以 及 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 公 开 发 行 证 券 的 公 司 信 息 披 露 编 报 规 则 第 15 号 财 务 报 告 的 一 般 规 定 的 披 露 规 定 编 制 本 财 务 报 表 以 持 续 经 营 为 基 础 编 制 2 遵 循 企 业 会 计 准 则 的 声 明 本 公 司 的 合 并 及 公 司 财 务 报 表 符 合 企 业 会 计 准 则 的 要 求, 真 实 完 整 地 反 映 了 本 公 司 2015 年 6 月 30 日 的 合 并 及 公 司 财 务 状 况 以 及 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 的 合 并 及 公 司 经 营 成 果 和 现 金 流 量 等 有 关 信 息 3 会 计 年 度 会 计 年 度 为 公 历 1 月 1 日 起 至 12 月 31 日 止 4 记 账 本 位 币 本 公 司 及 境 内 子 公 司 以 人 民 币 为 记 账 本 位 币 本 公 司 之 境 外 子 公 司 根 据 其 经 营 所 处 的 主 要 经 济 环 境 中 的 货 币 决 定 其 记 账 本 位 币, 编 制 财 务 报 表 时 折 算 成 人 民 币 本 集 团 编 制 本 财 务 报 表 时 所 采 用 的 列 报 货 币 为 人 民 币 10

63 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 5 企 业 合 并 (a) 同 一 控 制 下 的 企 业 合 并 合 并 方 支 付 的 合 并 对 价 及 取 得 的 净 资 产 均 按 账 面 价 值 计 量 合 并 方 取 得 的 净 资 产 账 面 价 值 与 支 付 的 合 并 对 价 账 面 价 值 的 差 额, 调 整 资 本 公 积 ( 股 本 溢 价 ); 资 本 公 积 ( 股 本 溢 价 ) 不 足 以 冲 减 的, 调 整 留 存 收 益 为 进 行 企 业 合 并 发 生 的 直 接 相 关 费 用 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 为 企 业 合 并 而 发 行 权 益 性 证 券 或 债 务 性 证 券 的 交 易 费 用, 计 入 权 益 性 证 券 或 债 务 性 证 券 的 初 始 确 认 金 额 (b) 非 同 一 控 制 下 的 企 业 合 并 及 商 誉 购 买 方 发 生 的 合 并 成 本 及 在 合 并 中 取 得 的 可 辨 认 净 资 产 按 购 买 日 的 公 允 价 值 计 量 合 并 成 本 大 于 合 并 中 取 得 的 被 购 买 方 于 购 买 日 可 辨 认 净 资 产 公 允 价 值 份 额 的 差 额, 确 认 为 商 誉 ; 合 并 成 本 小 于 合 并 中 取 得 的 被 购 买 方 可 辨 认 净 资 产 公 允 价 值 份 额 的 差 额, 计 入 当 期 损 益 为 进 行 企 业 合 并 发 生 的 直 接 相 关 费 用 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 为 企 业 合 并 而 发 行 权 益 性 证 券 或 债 务 性 证 券 的 交 易 费 用, 计 入 权 益 性 证 券 或 债 务 性 证 券 的 初 始 确 认 金 额 通 过 多 次 交 易 分 步 实 现 的 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并, 对 于 购 买 日 之 前 持 有 的 被 购 买 方 的 股 权, 按 照 该 股 权 在 购 买 日 的 公 允 价 值 进 行 重 新 计 量, 公 允 价 值 与 其 账 面 价 值 的 差 额 计 入 当 期 投 资 收 益 ; 购 买 日 之 前 持 有 的 被 购 买 方 的 股 权 涉 及 其 他 综 合 收 益 的, 与 其 相 关 的 其 他 综 合 收 益 转 为 购 买 日 所 属 当 期 投 资 收 益 商 誉 为 之 前 持 有 的 被 购 买 方 股 权 的 公 允 价 值 与 购 买 日 支 付 对 价 的 公 允 价 值 之 和, 与 取 得 的 子 公 司 可 辨 认 净 资 产 于 购 买 日 的 公 允 价 值 份 额 的 差 额 6 合 并 财 务 报 表 的 编 制 方 法 编 制 合 并 财 务 报 表 时, 合 并 范 围 包 括 本 公 司 及 全 部 子 公 司 从 取 得 子 公 司 的 实 际 控 制 权 之 日 起, 本 集 团 开 始 将 其 纳 入 合 并 范 围 ; 从 丧 失 实 际 控 制 权 之 日 起 停 止 纳 入 合 并 范 围 对 于 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 子 公 司, 自 其 与 本 公 司 同 受 最 终 控 制 方 控 制 之 日 起 纳 入 本 公 司 合 并 范 围, 并 将 其 在 合 并 日 前 实 现 的 净 利 润 在 合 并 利 润 表 中 单 列 项 目 反 映 在 编 制 合 并 财 务 报 表 时, 子 公 司 与 本 公 司 采 用 的 会 计 政 策 或 会 计 期 间 不 一 致 的, 按 照 本 公 司 的 会 计 政 策 和 会 计 期 间 对 子 公 司 财 务 报 表 进 行 必 要 的 调 整 对 于 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 子 公 司, 以 购 买 日 可 辨 认 净 资 产 公 允 价 值 为 基 础 对 其 财 务 报 表 进 行 调 整 11

64 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 6 合 并 财 务 报 表 的 编 制 方 法 ( 续 ) 集 团 内 所 有 重 大 往 来 余 额 交 易 及 未 实 现 利 润 在 合 并 财 务 报 表 编 制 时 予 以 抵 销 子 公 司 的 股 东 权 益 当 期 净 损 益 及 综 合 收 益 中 不 属 于 本 公 司 所 拥 有 的 部 分 分 别 作 为 少 数 股 东 权 益 少 数 股 东 损 益 及 归 属 于 少 数 股 东 的 综 合 收 益 总 额 在 合 并 财 务 报 表 中 股 东 权 益 净 利 润 及 综 合 收 益 总 额 项 下 单 独 列 示 本 公 司 向 子 公 司 出 售 资 产 所 发 生 的 未 实 现 内 部 交 易 损 益, 全 额 抵 销 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 ; 子 公 司 向 本 公 司 出 售 资 产 所 发 生 的 未 实 现 内 部 交 易 损 益, 按 本 公 司 对 该 子 公 司 的 分 配 比 例 在 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 和 少 数 股 东 损 益 之 间 分 配 抵 销 子 公 司 之 间 出 售 资 产 所 发 生 的 未 实 现 内 部 交 易 损 益, 按 照 母 公 司 对 出 售 方 子 公 司 的 分 配 比 例 在 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 和 少 数 股 东 损 益 之 间 分 配 抵 销 因 处 置 部 分 股 权 投 资 或 其 他 原 因 丧 失 了 对 原 有 子 公 司 控 制 权 的, 在 合 并 财 务 报 表 中, 剩 余 股 权 按 照 其 在 丧 失 控 制 权 日 的 公 允 价 值 进 行 重 新 计 量 处 置 股 权 取 得 的 对 价 与 剩 余 股 权 公 允 价 值 之 和, 减 去 按 原 持 股 比 例 计 算 的 应 享 有 原 有 子 公 司 自 购 买 日 开 始 持 续 计 算 的 净 资 产 的 份 额 后 的 金 额, 计 入 丧 失 控 制 权 当 期 的 投 资 收 益 与 原 有 子 公 司 股 权 投 资 相 关 的 其 他 综 合 收 益, 在 丧 失 控 制 权 时 转 为 当 期 投 资 收 益 如 果 以 本 集 团 为 会 计 主 体 与 以 本 公 司 或 子 公 司 为 会 计 主 体 对 同 一 交 易 的 认 定 不 同 时, 从 本 集 团 的 角 度 对 该 交 易 予 以 调 整 7 现 金 及 现 金 等 价 物 现 金 及 现 金 等 价 物 是 指 库 存 现 金, 可 随 时 用 于 支 付 的 存 款, 以 及 持 有 的 期 限 短 流 动 性 强 易 于 转 换 为 已 知 金 额 现 金 价 值 变 动 风 险 很 小 的 投 资 12

65 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 8 外 币 折 算 (a) 外 币 交 易 外 币 交 易 按 交 易 发 生 日 的 即 期 汇 率 将 外 币 金 额 折 算 为 人 民 币 入 账 于 资 产 负 债 表 日, 外 币 货 币 性 项 目 采 用 资 产 负 债 表 日 的 即 期 汇 率 折 算 为 人 民 币 为 购 建 符 合 借 款 费 用 资 本 化 条 件 的 资 产 而 借 入 的 外 币 专 门 借 款 产 生 的 汇 兑 差 额 在 资 本 化 期 间 内 予 以 资 本 化 ; 其 他 汇 兑 差 额 直 接 计 入 当 期 损 益 以 历 史 成 本 计 量 的 外 币 非 货 币 性 项 目, 于 资 产 负 债 表 日 采 用 交 易 发 生 日 的 即 期 汇 率 折 算 汇 率 变 动 对 现 金 的 影 响 额 在 现 金 流 量 表 中 单 独 列 示 (b) 外 币 财 务 报 表 的 折 算 境 外 经 营 的 资 产 负 债 表 中 的 资 产 和 负 债 项 目, 采 用 资 产 负 债 表 日 的 即 期 汇 率 折 算, 股 东 权 益 中 除 未 分 配 利 润 项 目 外, 其 他 项 目 采 用 发 生 时 的 即 期 汇 率 折 算 境 外 经 营 的 利 润 表 中 的 收 入 与 费 用 项 目, 采 用 与 交 易 发 生 日 的 即 期 汇 率 近 似 的 汇 率 折 算 上 述 折 算 产 生 的 外 币 报 表 折 算 差 额, 计 入 其 他 综 合 收 益 境 外 经 营 的 现 金 流 量 项 目, 采 用 与 现 金 流 量 发 生 日 的 即 期 汇 率 近 似 的 汇 率 折 算 汇 率 变 动 对 现 金 的 影 响 额, 在 现 金 流 量 表 中 单 独 列 示 9 金 融 工 具 (a) 金 融 资 产 (i) 金 融 资 产 分 类 金 融 资 产 于 初 始 确 认 时 分 类 为 : 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 应 收 款 项 可 供 出 售 金 融 资 产 和 持 有 至 到 期 投 资 金 融 资 产 的 分 类 取 决 于 本 集 团 对 金 融 资 产 的 持 有 意 图 和 持 有 能 力 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 包 括 持 有 目 的 为 短 期 内 出 售 的 金 融 资 产 及 衍 生 工 具 13

66 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 9 金 融 工 具 ( 续 ) (a) 金 融 资 产 ( 续 ) (i) 金 融 资 产 分 类 ( 续 ) 应 收 款 项 应 收 款 项 是 指 在 活 跃 市 场 中 没 有 报 价 回 收 金 额 固 定 或 可 确 定 的 非 衍 生 金 融 资 产 ( 附 注 二 (10)) 可 供 出 售 金 融 资 产 可 供 出 售 金 融 资 产 包 括 初 始 确 认 时 即 被 指 定 为 可 供 出 售 的 非 衍 生 金 融 资 产 及 未 被 划 分 为 其 他 类 的 金 融 资 产 自 资 产 负 债 表 日 起 12 个 月 内 将 出 售 的 可 供 出 售 金 融 资 产 在 资 产 负 债 表 中 列 示 为 其 他 流 动 资 产 持 有 至 到 期 投 资 持 有 至 到 期 投 资 是 指 到 期 日 固 定 回 收 金 额 固 定 或 可 确 定, 且 管 理 层 有 明 确 意 图 和 能 力 持 有 至 到 期 的 非 衍 生 金 融 资 产 取 得 时 期 限 超 过 12 个 月 但 自 资 产 负 债 表 日 起 12 个 月 ( 含 12 个 月 ) 内 到 期 的 持 有 至 到 期 投 资, 列 示 为 一 年 内 到 期 的 非 流 动 资 产 ; 取 得 时 期 限 在 12 个 月 之 内 ( 含 12 个 月 ) 的 持 有 至 到 期 投 资, 列 示 为 其 他 流 动 资 产 (ii) 确 认 和 计 量 金 融 资 产 于 本 集 团 成 为 金 融 工 具 合 同 的 一 方 时, 按 公 允 价 值 在 资 产 负 债 表 内 确 认 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产, 取 得 时 发 生 的 相 关 交 易 费 用 计 入 当 期 损 益 ; 其 他 金 融 资 产 的 相 关 交 易 费 用 计 入 初 始 确 认 金 额 14

67 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 9 金 融 工 具 ( 续 ) (a) 金 融 资 产 ( 续 ) (ii) 确 认 和 计 量 ( 续 ) 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 和 可 供 出 售 金 融 资 产 按 照 公 允 价 值 进 行 后 续 计 量, 但 在 活 跃 市 场 中 没 有 报 价 且 其 公 允 价 值 不 能 可 靠 计 量 的 权 益 工 具 投 资, 按 照 成 本 计 量 ; 应 收 款 项 以 及 持 有 至 到 期 投 资 采 用 实 际 利 率 法, 以 摊 余 成 本 计 量 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 的 公 允 价 值 变 动 作 为 公 允 价 值 变 动 损 益 计 入 当 期 损 益 ; 在 资 产 持 有 期 间 所 取 得 的 利 息 或 现 金 股 利 以 及 处 置 时 产 生 的 处 置 损 益 计 入 当 期 损 益 除 减 值 损 失 及 外 币 货 币 性 金 融 资 产 形 成 的 汇 兑 损 益 外, 可 供 出 售 金 融 资 产 公 允 价 值 变 动 直 接 计 入 股 东 权 益, 待 该 金 融 资 产 终 止 确 认 时, 原 直 接 计 入 权 益 的 公 允 价 值 变 动 累 计 额 转 入 当 期 损 益 可 供 出 售 债 务 工 具 投 资 在 持 有 期 间 按 实 际 利 率 法 计 算 的 利 息, 以 及 被 投 资 单 位 已 宣 告 发 放 的 与 可 供 出 售 权 益 工 具 投 资 相 关 的 现 金 股 利, 作 为 投 资 收 益 计 入 当 期 损 益 (iii) 金 融 资 产 减 值 除 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 外, 本 集 团 于 资 产 负 债 表 日 对 金 融 资 产 的 账 面 价 值 进 行 检 查, 如 果 有 客 观 证 据 表 明 某 项 金 融 资 产 发 生 减 值 的, 计 提 减 值 准 备 表 明 金 融 资 产 发 生 减 值 的 客 观 证 据, 是 指 金 融 资 产 初 始 确 认 后 实 际 发 生 的 对 该 金 融 资 产 的 预 计 未 来 现 金 流 量 有 影 响, 且 本 集 团 能 够 对 该 影 响 进 行 可 靠 计 量 的 事 项 表 明 可 供 出 售 权 益 工 具 投 资 发 生 减 值 的 客 观 证 据 包 括 权 益 工 具 投 资 的 公 允 价 值 发 生 严 重 或 非 暂 时 性 下 跌 本 集 团 于 资 产 负 债 表 日 对 各 项 可 供 出 售 权 益 工 具 投 资 单 独 进 行 检 查, 若 该 权 益 工 具 投 资 于 资 产 负 债 表 日 的 公 允 价 值 低 于 其 初 始 投 资 成 本 超 过 50%( 含 50%) 或 低 于 其 初 始 投 资 成 本 持 续 时 间 超 过 一 年 ( 含 一 年 ) 的, 则 表 明 其 发 生 减 值 ; 若 该 权 益 工 具 投 资 于 资 产 负 债 表 日 的 公 允 价 值 低 于 其 初 始 投 资 成 本 超 过 20%( 含 20%) 但 尚 未 达 到 50% 的, 本 集 团 会 综 合 考 虑 其 他 相 关 因 素 诸 如 价 格 波 动 率 等, 判 断 该 权 益 工 具 投 资 是 否 发 生 减 值 本 集 团 以 加 权 平 均 法 计 算 可 供 出 售 权 益 工 具 投 资 的 初 始 投 资 成 本 以 摊 余 成 本 计 量 的 金 融 资 产 发 生 减 值 时, 按 预 计 未 来 现 金 流 量 ( 不 包 括 尚 未 发 生 的 未 来 信 用 损 失 ) 现 值 低 于 账 面 价 值 的 差 额, 计 提 减 值 准 备 如 果 有 客 观 证 据 表 明 该 金 融 资 产 价 值 已 恢 复, 且 客 观 上 与 确 认 该 损 失 后 发 生 的 事 项 有 关, 原 确 认 的 减 值 损 失 予 以 转 回, 计 入 当 期 损 益 15

68 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 9 金 融 工 具 ( 续 ) (a) 金 融 资 产 ( 续 ) (iii) 金 融 资 产 减 值 ( 续 ) 以 公 允 价 值 计 量 的 可 供 出 售 金 融 资 产 发 生 减 值 时, 原 直 接 计 入 股 东 权 益 的 因 公 允 价 值 下 降 形 成 的 累 计 损 失 予 以 转 出 并 计 入 减 值 损 失 对 已 确 认 减 值 损 失 的 可 供 出 售 债 务 工 具 投 资, 在 期 后 公 允 价 值 上 升 且 客 观 上 与 确 认 原 减 值 损 失 后 发 生 的 事 项 有 关 的, 原 确 认 的 减 值 损 失 予 以 转 回 并 计 入 当 期 损 益 对 已 确 认 减 值 损 失 的 可 供 出 售 权 益 工 具 投 资, 期 后 公 允 价 值 上 升 直 接 计 入 股 东 权 益 以 成 本 计 量 的 可 供 出 售 金 融 资 产 发 生 减 值 时, 将 其 账 面 价 值 与 按 照 类 似 金 融 资 产 当 时 市 场 收 益 率 对 未 来 现 金 流 量 折 现 确 定 的 现 值 之 间 的 差 额, 确 认 为 减 值 损 失, 计 入 当 期 损 益 已 发 生 的 减 值 损 失 以 后 期 间 不 再 转 回 (iv) 金 融 资 产 的 终 止 确 认 金 融 资 产 满 足 下 列 条 件 之 一 的, 予 以 终 止 确 认 : (1) 收 取 该 金 融 资 产 现 金 流 量 的 合 同 权 利 终 止 ; (2) 该 金 融 资 产 已 转 移, 且 本 集 团 将 金 融 资 产 所 有 权 上 几 乎 所 有 的 风 险 和 报 酬 转 移 给 转 入 方 ; 或 者, (3) 该 金 融 资 产 已 转 移, 虽 然 本 集 团 既 没 有 转 移 也 没 有 保 留 金 融 资 产 所 有 权 上 几 乎 所 有 的 风 险 和 报 酬, 但 是 放 弃 了 对 该 金 融 资 产 控 制 金 融 资 产 终 止 确 认 时, 其 账 面 价 值 与 收 到 的 对 价 以 及 原 直 接 计 入 股 东 权 益 的 公 允 价 值 变 动 累 计 额 之 和 的 差 额, 计 入 当 期 损 益 (b) 金 融 负 债 金 融 负 债 于 初 始 确 认 时 分 类 为 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 负 债 和 其 他 金 融 负 债 本 集 团 的 金 融 负 债 主 要 为 其 他 金 融 负 债, 包 括 应 付 款 项 借 款 及 应 付 债 券 等 应 付 款 项 包 括 应 付 账 款 其 他 应 付 款 等, 以 公 允 价 值 进 行 初 始 计 量, 并 采 用 实 际 利 率 法 按 摊 余 成 本 进 行 后 续 计 量 借 款 及 应 付 债 券 按 其 公 允 价 值 扣 除 交 易 费 用 后 的 金 额 进 行 初 始 计 量, 并 采 用 实 际 利 率 法 按 摊 余 成 本 进 行 后 续 计 量 16

69 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 9 金 融 工 具 ( 续 ) (b) 金 融 负 债 ( 续 ) 其 他 金 融 负 债 期 限 在 一 年 以 下 ( 含 一 年 ) 的, 列 示 为 流 动 负 债 ; 期 限 在 一 年 以 上 但 自 资 产 负 债 表 日 起 一 年 内 ( 含 一 年 ) 到 期 的, 列 示 为 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 ; 其 余 列 示 为 非 流 动 负 债 当 金 融 负 债 的 现 时 义 务 全 部 或 部 分 已 经 解 除 时, 终 止 确 认 该 金 融 负 债 或 义 务 已 解 除 的 部 分 终 止 确 认 部 分 的 账 面 价 值 与 支 付 的 对 价 之 间 的 差 额, 计 入 当 期 损 益 (c) 金 融 工 具 的 公 允 价 值 确 定 存 在 活 跃 市 场 的 金 融 工 具, 以 活 跃 市 场 中 的 报 价 确 定 其 公 允 价 值 不 存 在 活 跃 市 场 的 金 融 工 具, 采 用 估 值 技 术 确 定 其 公 允 价 值 在 估 值 时, 本 集 团 采 用 在 当 前 情 况 下 适 用 并 且 有 足 够 可 利 用 数 据 和 其 他 信 息 支 持 的 估 值 技 术, 选 择 与 市 场 参 与 者 在 相 关 资 产 或 负 债 的 交 易 中 所 考 虑 的 资 产 或 负 债 特 征 相 一 致 的 输 入 值, 并 尽 可 能 优 先 使 用 相 关 可 观 察 输 入 值 在 相 关 可 观 察 输 入 值 无 法 取 得 或 取 得 不 切 实 可 行 的 情 况 下, 使 用 不 可 观 察 输 入 值 10 应 收 款 项 应 收 款 项 包 括 应 收 账 款 其 他 应 收 款 等 本 集 团 对 外 销 售 商 品 或 提 供 劳 务 形 成 的 应 收 账 款, 按 从 购 货 方 或 劳 务 接 受 方 应 收 的 合 同 或 协 议 价 款 的 公 允 价 值 作 为 初 始 确 认 金 额 (a) 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 款 项 对 于 单 项 金 额 重 大 的 应 收 款 项, 单 独 进 行 减 值 测 试 当 存 在 客 观 证 据 表 明 本 集 团 将 无 法 按 应 收 款 项 的 原 有 条 款 收 回 款 项 时, 计 提 坏 账 准 备 单 项 金 额 重 大 的 判 断 依 据 或 金 额 标 准 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 计 提 方 法 本 集 团 将 单 项 金 额 超 过 人 民 币 1,000 万 元 的 应 收 款 项 确 认 为 单 项 金 额 重 大 的 应 收 款 项 根 据 应 收 款 项 的 预 计 未 来 现 金 流 量 现 值 低 于 其 账 面 价 值 的 差 额 进 行 计 提 17

70 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 10 应 收 款 项 ( 续 ) (b) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 款 项 对 于 单 项 金 额 不 重 大 的 应 收 款 项, 与 经 单 独 测 试 后 未 减 值 的 应 收 款 项 一 起 按 信 用 风 险 特 征 划 分 为 若 干 组 合, 根 据 以 前 年 度 与 之 具 有 类 似 信 用 风 险 特 征 的 应 收 款 项 组 合 的 实 际 损 失 率 为 基 础, 结 合 现 时 情 况 确 定 应 计 提 的 坏 账 准 备 确 定 组 合 的 依 据 如 下 : 组 合 1 组 合 2 除 组 合 2 以 外 的 应 收 账 款 根 据 业 务 性 质 和 客 户 的 历 史 交 易 情 况, 认 定 信 用 风 险 不 重 大 的 应 收 账 款 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 计 提 方 法 如 下 : 组 合 1 组 合 2 账 龄 分 析 法 不 计 提 坏 账 组 合 中, 采 用 账 龄 分 析 法 的 计 提 比 例 列 示 如 下 : 账 龄 应 收 账 款 计 提 比 例 其 他 应 收 款 计 提 比 例 1 年 以 内 ( 含 1 年 ) 5% 5% 1-2 年 ( 含 2 年 ) 10% 10% 2-3 年 ( 含 3 年 ) 20% 20% 3-5 年 ( 含 5 年 ) 50% 50% 5 年 以 上 100% 100% (c) 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 款 项 : 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 理 由 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 计 提 方 法 存 在 客 观 证 据 表 明 本 集 团 将 无 法 按 应 收 款 项 的 原 有 条 款 收 回 的 款 项 根 据 应 收 款 项 的 预 计 未 来 现 金 流 量 现 值 低 于 其 账 面 价 值 的 差 额 进 行 计 提 (d) 本 集 团 向 金 融 机 构 以 不 附 追 索 权 方 式 转 让 应 收 款 项 的, 按 交 易 款 项 扣 除 已 转 销 应 收 款 项 的 账 面 价 值 和 相 关 税 费 后 的 差 额 计 入 当 期 损 益 18

71 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 11 存 货 (a) 分 类 本 集 团 的 存 货 主 要 包 括 房 地 产 开 发 企 业 的 存 货 建 造 合 同 已 完 工 未 结 算 原 材 料 周 转 材 料 在 产 品 及 库 存 商 品 等 房 地 产 开 发 企 业 的 存 货 主 要 包 括 开 发 成 本 开 发 产 品 等 存 货 按 成 本 与 可 变 现 净 值 孰 低 计 量, 存 货 成 本 包 括 采 购 成 本 加 工 成 本 和 其 他 使 存 货 达 到 目 前 场 所 和 状 态 所 发 生 的 支 出 (b) 房 地 产 开 发 产 品 及 开 发 成 本 房 地 产 开 发 成 本 及 房 地 产 开 发 产 品 主 要 包 括 土 地 出 让 金 基 础 配 套 设 施 支 出 建 筑 安 装 工 程 支 出 开 发 项 目 完 工 前 所 发 生 的 符 合 资 本 化 条 件 的 借 款 费 用 及 开 发 过 程 中 的 其 他 相 关 费 用 开 发 产 品 成 本 结 转 时 按 实 际 成 本 核 算 ; 公 共 配 套 设 施 指 按 政 府 有 关 部 门 批 准 的 公 共 配 套 项 目 如 道 路 等, 其 所 发 生 的 支 出 列 入 开 发 成 本, 按 成 本 核 算 对 象 和 成 本 项 目 进 行 明 细 核 算 ; 开 发 用 土 地 所 发 生 的 支 出 亦 列 入 开 发 成 本 核 算 (c) 建 造 合 同 已 完 工 未 结 算 / 已 结 算 未 完 工 建 造 合 同 工 程 按 照 累 计 发 生 的 工 程 施 工 成 本 和 累 计 确 认 的 合 同 毛 利 ( 亏 损 ) 扣 除 已 经 办 理 结 算 的 价 款 列 示 建 造 合 同 工 程 累 计 发 生 的 工 程 施 工 成 本 和 累 计 确 认 的 合 同 毛 利 ( 亏 损 ) 超 过 累 计 已 经 办 理 结 算 的 价 款 部 分 在 存 货 中 列 示 为 已 完 工 未 结 算 ; 累 计 已 经 办 理 结 算 的 价 款 超 过 累 计 发 生 的 工 程 施 工 成 本 和 累 计 确 认 的 合 同 毛 利 ( 亏 损 ) 部 分 在 预 收 账 款 中 列 示 为 已 结 算 未 完 工 (d) 原 材 料 周 转 材 料 在 产 品 以 及 库 存 商 品 的 计 价 方 法 原 材 料 周 转 材 料 在 产 品 以 及 库 存 商 品 等 存 货 发 出 时, 采 用 先 进 先 出 法 或 加 权 平 均 法 确 定 发 出 存 货 的 成 本 库 存 商 品 和 在 产 品 成 本 包 括 原 材 料 直 接 人 工 以 及 在 正 常 生 产 能 力 下 按 系 统 的 方 法 分 配 的 制 造 费 用 (e) 本 集 团 的 存 货 盘 存 制 度 采 用 永 续 盘 存 制 (f) 周 转 材 料 采 用 分 次 摊 销 法 进 行 摊 销 19

72 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 11 存 货 ( 续 ) (g) 存 货 可 变 现 净 值 的 确 定 依 据 及 存 货 跌 价 准 备 的 计 提 方 法 存 货 跌 价 准 备 按 存 货 成 本 高 于 其 可 变 现 净 值 的 差 额 计 提 可 变 现 净 值 按 日 常 活 动 中, 以 存 货 的 估 计 售 价 减 去 至 完 工 时 估 计 将 要 发 生 的 成 本 估 计 的 销 售 费 用 以 及 相 关 税 费 后 的 金 额 确 定 对 于 数 量 繁 多 单 价 较 低 的 存 货, 按 存 货 类 别 计 提 存 货 跌 价 准 备 ; 对 在 同 一 地 区 生 产 和 销 售 的 产 品 系 列 相 关 具 有 相 同 或 类 似 最 终 用 途 或 目 的, 且 难 以 与 其 他 项 目 分 开 计 量 的 存 货, 合 并 计 提 存 货 跌 价 准 备 ; 其 他 存 货 按 单 个 存 货 项 目 的 成 本 高 于 其 可 变 现 净 值 的 差 额 提 取 存 货 跌 价 准 备 计 提 存 货 跌 价 准 备 后, 如 果 以 前 减 记 存 货 价 值 的 影 响 因 素 已 经 消 失, 导 致 存 货 的 可 变 现 净 值 高 于 其 账 面 价 值 的, 在 原 已 计 提 的 存 货 跌 价 准 备 金 额 内 予 以 转 回, 转 回 的 金 额 计 入 当 期 损 益 12 长 期 股 权 投 资 长 期 股 权 投 资 包 括 : 本 公 司 对 子 公 司 的 长 期 股 权 投 资 ; 本 集 团 对 合 营 企 业 和 联 营 企 业 的 长 期 股 权 投 资 子 公 司 为 本 公 司 能 够 对 其 实 施 控 制 的 被 投 资 单 位 合 营 企 业 为 本 集 团 通 过 单 独 主 体 达 成, 能 够 与 其 他 方 实 施 共 同 控 制, 且 基 于 法 律 形 式 合 同 条 款 及 其 他 事 实 与 情 况 仅 对 其 净 资 产 享 有 权 利 的 合 营 安 排 联 营 企 业 为 本 集 团 能 够 对 其 财 务 和 经 营 决 策 具 有 重 大 影 响 的 被 投 资 单 位 对 子 公 司 的 投 资, 在 公 司 财 务 报 表 中 按 照 成 本 法 确 定 的 金 额 列 示, 在 编 制 合 并 财 务 报 表 时 按 权 益 法 调 整 后 进 行 合 并 ; 对 合 营 企 业 和 联 营 企 业 投 资 采 用 权 益 法 核 算 (a) 投 资 成 本 确 定 对 于 企 业 合 并 形 成 的 长 期 股 权 投 资 : 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 长 期 股 权 投 资, 在 合 并 日 按 照 取 得 被 合 并 方 所 有 者 权 益 账 面 价 值 的 份 额 作 为 投 资 成 本 ; 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 长 期 股 权 投 资, 按 照 合 并 成 本 作 为 长 期 股 权 投 资 的 投 资 成 本 通 过 多 次 交 易 分 步 实 现 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并, 长 期 股 权 投 资 成 本 为 购 买 日 之 前 所 持 被 购 买 方 的 股 权 投 资 的 账 面 价 值 与 购 买 日 新 增 投 资 成 本 之 和 20

73 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 12 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (a) 投 资 成 本 确 定 ( 续 ) 对 于 以 企 业 合 并 以 外 的 其 他 方 式 取 得 的 长 期 股 权 投 资 : 支 付 现 金 取 得 的 长 期 股 权 投 资, 按 照 实 际 支 付 的 购 买 价 款 作 为 初 始 投 资 成 本 ; 发 行 权 益 性 证 券 取 得 的 长 期 股 权 投 资, 以 发 行 权 益 性 证 券 的 公 允 价 值 作 为 初 始 投 资 成 本 (b) 后 续 计 量 及 损 益 确 认 方 法 采 用 成 本 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资, 按 照 初 始 投 资 成 本 计 量, 被 投 资 单 位 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 或 利 润, 确 认 为 投 资 收 益 计 入 当 期 损 益 采 用 权 益 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资, 初 始 投 资 成 本 大 于 投 资 时 应 享 有 被 投 资 单 位 可 辨 认 净 资 产 公 允 价 值 份 额 的, 以 初 始 投 资 成 本 作 为 长 期 股 权 投 资 成 本 ; 初 始 投 资 成 本 小 于 投 资 时 应 享 有 被 投 资 单 位 可 辨 认 净 资 产 公 允 价 值 份 额 的, 其 差 额 计 入 当 期 损 益, 并 相 应 调 增 长 期 股 权 投 资 成 本 采 用 权 益 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资, 本 集 团 按 应 享 有 或 应 分 担 的 被 投 资 单 位 的 净 损 益 份 额 确 认 当 期 投 资 损 益 确 认 被 投 资 单 位 发 生 的 净 亏 损, 以 长 期 股 权 投 资 的 账 面 价 值 以 及 其 他 实 质 上 构 成 对 被 投 资 单 位 净 投 资 的 长 期 权 益 减 记 至 零 为 限, 但 本 集 团 负 有 承 担 额 外 损 失 义 务 且 符 合 或 有 事 项 准 则 所 规 定 的 预 计 负 债 确 认 条 件 的, 继 续 确 认 投 资 损 失 并 作 为 预 计 负 债 核 算 被 投 资 单 位 除 净 损 益 其 他 综 合 收 益 和 利 润 分 配 以 外 所 有 者 权 益 的 其 他 变 动, 调 整 长 期 股 权 投 资 的 账 面 价 值 并 计 入 资 本 公 积 被 投 资 单 位 分 派 的 利 润 或 现 金 股 利 于 宣 告 分 派 时 按 照 本 集 团 应 分 得 的 部 分, 相 应 减 少 长 期 股 权 投 资 的 账 面 价 值 本 集 团 与 被 投 资 单 位 之 间 未 实 现 的 内 部 交 易 损 益 按 照 持 股 比 例 计 算 归 属 于 本 集 团 的 部 分, 予 以 抵 销, 在 此 基 础 上 确 认 投 资 损 益 本 集 团 与 被 投 资 单 位 发 生 的 内 部 交 易 损 失, 其 中 属 于 资 产 减 值 损 失 的 部 分, 相 应 的 未 实 现 损 失 不 予 抵 销 (c) 确 定 对 被 投 资 单 位 具 有 控 制 共 同 控 制 重 大 影 响 的 依 据 控 制 是 指 拥 有 对 被 投 资 单 位 的 权 力, 通 过 参 与 被 投 资 单 位 的 相 关 活 动 而 享 有 可 变 回 报, 并 且 有 能 力 运 用 对 被 投 资 单 位 的 权 力 影 响 其 回 报 金 额 共 同 控 制 是 指 按 照 相 关 约 定 对 某 项 安 排 所 共 有 的 控 制, 并 且 该 安 排 的 相 关 活 动 必 须 经 过 本 集 团 及 分 享 控 制 权 的 其 他 参 与 方 一 致 同 意 后 才 能 决 策 重 大 影 响 是 指 对 被 投 资 单 位 的 财 务 和 经 营 政 策 有 参 与 决 策 的 权 力, 但 并 不 能 够 控 制 或 也 不 能 够 与 其 他 方 一 起 共 同 控 制 这 些 政 策 的 制 定 21

74 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 12 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (d) 合 营 安 排 本 集 团 根 据 其 在 合 营 安 排 中 享 有 的 权 利 和 承 担 的 义 务, 将 合 营 安 排 投 资 分 类 为 合 营 企 业 及 共 同 经 营 合 营 企 业 为 本 集 团 通 过 单 独 主 体 达 成, 能 够 与 其 他 方 实 施 共 同 控 制, 且 基 于 法 律 形 式 合 同 条 款 及 其 他 事 实 与 情 况 仅 对 其 净 资 产 享 有 权 利 的 合 营 安 排, 于 长 期 股 权 投 资 核 算 共 同 经 营 为 本 集 团 未 通 过 单 独 主 体 达 成 的 享 有 该 安 排 相 关 资 产 且 承 担 该 安 排 相 关 负 债 的 合 营 安 排 本 集 团 于 合 并 财 务 报 表 中 确 认 其 与 共 同 经 营 中 利 益 份 额 相 关 的 资 产 负 债 收 入 及 支 出 (e) 长 期 股 权 投 资 减 值 对 子 公 司 合 营 企 业 联 营 企 业 的 长 期 股 权 投 资, 当 其 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 时, 账 面 价 值 减 记 至 可 收 回 金 额 ( 附 注 二 (19)) 13 投 资 性 房 地 产 投 资 性 房 地 产 包 括 已 出 租 的 土 地 使 用 权 和 以 出 租 为 目 的 的 建 筑 物 以 及 正 在 建 造 或 开 发 过 程 中 将 来 用 于 出 租 的 建 筑 物, 以 成 本 进 行 初 始 计 量 与 投 资 性 房 地 产 有 关 的 后 续 支 出, 在 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 本 集 团 且 其 成 本 能 够 可 靠 的 计 量 时, 计 入 投 资 性 房 地 产 成 本 ; 否 则, 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 本 集 团 采 用 成 本 模 式 对 投 资 性 房 地 产 进 行 后 续 计 量, 并 按 照 与 自 用 房 屋 建 筑 物 或 土 地 使 用 权 一 致 的 政 策 进 行 折 旧 或 摊 销 投 资 性 房 地 产 的 用 途 改 变 为 自 用 时, 自 改 变 之 日 起, 将 该 投 资 性 房 地 产 转 换 为 固 定 资 产 或 无 形 资 产 房 地 产 存 货 或 自 用 房 地 产 的 用 途 改 变 为 赚 取 租 金 或 资 本 增 值 时, 自 改 变 之 日 起, 将 存 货 固 定 资 产 或 无 形 资 产 转 换 为 投 资 性 房 地 产 发 生 转 换 时, 以 转 换 前 的 账 面 价 值 作 为 转 换 后 的 入 账 价 值 对 投 资 性 房 地 产 的 预 计 使 用 寿 命 预 计 净 残 值 和 折 旧 ( 摊 销 ) 方 法 于 每 年 年 度 终 了 进 行 复 核 并 作 适 当 调 整 22

75 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 13 投 资 性 房 地 产 ( 续 ) 当 投 资 性 房 地 产 被 处 置 或 者 永 久 退 出 使 用 且 预 计 不 能 从 其 处 置 中 取 得 经 济 利 益 时, 终 止 确 认 该 项 投 资 性 房 地 产 投 资 性 房 地 产 出 售 转 让 报 废 或 毁 损 的 处 置 收 入 扣 除 其 账 面 价 值 和 相 关 税 费 后 计 入 当 期 损 益 当 投 资 性 房 地 产 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 时, 账 面 价 值 减 记 至 可 收 回 金 额 ( 附 注 二 (19)) 14 固 定 资 产 (a) 固 定 资 产 确 认 及 初 始 计 量 固 定 资 产 包 括 房 屋 及 建 筑 物 机 器 设 备 运 输 设 备 办 公 设 备 等 固 定 资 产 在 与 其 有 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 本 集 团 且 其 成 本 能 够 可 靠 计 量 时 予 以 确 认 购 置 或 新 建 的 固 定 资 产 按 取 得 时 的 成 本 进 行 初 始 计 量 本 公 司 设 立 时 国 有 股 股 东 投 入 的 固 定 资 产, 按 国 有 资 产 管 理 部 门 确 认 的 评 估 值 作 为 入 账 价 值 与 固 定 资 产 有 关 的 后 续 支 出, 在 与 其 有 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 本 集 团 且 其 成 本 能 够 可 靠 计 量 时, 计 入 固 定 资 产 成 本 ; 对 于 被 替 换 的 部 分, 终 止 确 认 其 账 面 价 值 ; 所 有 其 他 后 续 支 出 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 (b) 固 定 资 产 的 折 旧 方 法 固 定 资 产 折 旧 采 用 年 限 平 均 法 并 按 其 入 账 价 值 减 去 预 计 净 残 值 后 在 预 计 使 用 寿 命 内 计 提 对 计 提 了 减 值 准 备 的 固 定 资 产, 则 在 未 来 期 间 按 扣 除 减 值 准 备 后 的 账 面 价 值 及 依 据 尚 可 使 用 年 限 确 定 折 旧 额 固 定 资 产 的 预 计 使 用 寿 命 净 残 值 率 及 年 折 旧 率 列 示 如 下 : 预 计 使 用 寿 命 预 计 净 残 值 率 年 折 旧 率 房 屋 及 建 筑 物 8-35 年 0%-5% 2.71%-12.50% 机 器 设 备 5-14 年 0%-5% 6.79%-20.00% 运 输 设 备 3-10 年 0%-5% 9.50%-33.33% 办 公 设 备 及 其 他 5-10 年 0%-5% 9.50%-20.00% 对 固 定 资 产 的 预 计 使 用 寿 命 预 计 净 残 值 和 折 旧 方 法 于 每 年 年 度 终 了 进 行 复 核 并 作 适 当 调 整 (c) 当 固 定 资 产 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 时, 账 面 价 值 减 记 至 可 收 回 金 额 ( 附 注 二 (19)) 23

76 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 14 固 定 资 产 ( 续 ) (d) 融 资 租 入 固 定 资 产 的 认 定 依 据 和 计 量 方 法 实 质 上 转 移 了 与 资 产 所 有 权 有 关 的 全 部 风 险 和 报 酬 的 租 赁 为 融 资 租 赁 融 资 租 入 固 定 资 产 以 租 赁 资 产 的 公 允 价 值 与 最 低 租 赁 付 款 额 的 现 值 两 者 中 的 较 低 者 作 为 租 入 资 产 的 入 账 价 值 租 入 资 产 的 入 账 价 值 与 最 低 租 赁 付 款 额 之 间 的 差 额 作 为 未 确 认 融 资 费 用 ( 附 注 二 (27)(b)) 融 资 租 入 的 固 定 资 产 采 用 与 自 有 固 定 资 产 相 一 致 的 折 旧 政 策 能 够 合 理 确 定 租 赁 期 届 满 时 将 取 得 租 入 资 产 所 有 权 的, 租 入 固 定 资 产 在 其 预 计 使 用 寿 命 内 计 提 折 旧 ; 否 则, 租 入 固 定 资 产 在 租 赁 期 与 该 资 产 预 计 使 用 寿 命 两 者 中 较 短 的 期 间 内 计 提 折 旧 (e) 固 定 资 产 的 处 置 当 固 定 资 产 被 处 置 或 者 预 期 通 过 使 用 或 处 置 不 能 产 生 经 济 利 益 时, 终 止 确 认 该 固 定 资 产 固 定 资 产 出 售 转 让 报 废 或 毁 损 的 处 置 收 入 扣 除 其 账 面 价 值 和 相 关 税 费 后 的 金 额 计 入 当 期 损 益 15 在 建 工 程 在 建 工 程 按 实 际 发 生 的 成 本 计 量 实 际 成 本 包 括 建 筑 成 本 安 装 成 本 符 合 资 本 化 条 件 的 借 款 费 用 以 及 其 他 为 使 在 建 工 程 达 到 预 定 可 使 用 状 态 所 发 生 的 必 要 支 出 在 建 工 程 在 达 到 预 定 可 使 用 状 态 时, 转 入 固 定 资 产 并 自 次 月 起 开 始 计 提 折 旧 当 在 建 工 程 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 时, 账 面 价 值 减 记 至 可 收 回 金 额 ( 附 注 二 (19)) 16 借 款 费 用 发 生 的 可 直 接 归 属 于 需 要 经 过 相 当 长 时 间 的 购 建 活 动 才 能 达 到 预 定 可 使 用 状 态 之 固 定 资 产 的 购 建 的 借 款 费 用, 在 资 产 支 出 及 借 款 费 用 已 经 发 生 为 使 资 产 达 到 预 定 可 使 用 状 态 所 必 要 的 购 建 活 动 已 经 开 始 时, 开 始 资 本 化 并 计 入 该 资 产 的 成 本 当 购 建 的 资 产 达 到 预 定 可 使 用 状 态 时 停 止 资 本 化, 其 后 发 生 的 借 款 费 用 计 入 当 期 损 益 如 果 资 产 的 购 建 活 动 发 生 非 正 常 中 断, 并 且 中 断 时 间 连 续 超 过 3 个 月, 暂 停 借 款 费 用 的 资 本 化, 直 至 资 产 的 购 建 活 动 重 新 开 始 对 于 为 购 建 符 合 资 本 化 条 件 的 资 产 而 借 入 的 专 门 借 款, 以 专 门 借 款 当 期 实 际 发 生 的 利 息 费 用 减 去 尚 未 动 用 的 借 款 资 金 存 入 银 行 取 得 的 利 息 收 入 或 进 行 暂 时 性 投 资 取 得 的 投 资 收 益 后 的 金 额 确 定 专 门 借 款 借 款 费 用 的 资 本 化 金 额 对 于 为 购 建 符 合 资 本 化 条 件 的 固 定 资 产 而 占 用 的 一 般 借 款, 按 照 累 计 资 产 支 出 超 过 专 门 借 款 部 分 的 资 本 支 出 加 权 平 均 数 乘 以 所 占 用 一 般 借 款 的 加 权 平 均 实 际 利 率 计 算 确 定 一 般 借 款 借 款 费 用 的 资 本 化 金 额 实 际 利 率 为 将 借 款 在 预 期 存 续 期 间 或 适 用 的 更 短 期 间 内 的 未 来 现 金 流 量 折 现 为 该 借 款 初 始 确 认 金 额 所 使 用 的 利 率 24

77 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 17 无 形 资 产 无 形 资 产 包 括 土 地 使 用 权 特 许 经 营 权 软 件 等, 以 成 本 计 量 本 公 司 设 立 时 国 有 股 股 东 投 入 的 无 形 资 产, 按 国 有 资 产 管 理 部 门 确 认 的 评 估 值 作 为 入 账 价 值 (a) 土 地 使 用 权 土 地 使 用 权 按 使 用 年 限 平 均 摊 销 外 购 土 地 及 建 筑 物 的 价 款 难 以 在 土 地 使 用 权 与 建 筑 物 之 间 合 理 分 配 的, 全 部 作 为 固 定 资 产 (b) 特 许 经 营 权 本 集 团 涉 及 若 干 服 务 特 许 经 营 安 排, 本 集 团 按 照 授 权 当 局 所 订 的 预 设 条 件, 为 授 权 当 局 开 展 基 础 设 施 工 程 建 设, 以 换 取 有 关 资 产 的 经 营 权 特 许 经 营 安 排 下 的 资 产 列 示 为 无 形 资 产 或 应 收 特 许 经 营 权 的 授 权 当 局 的 款 项 合 同 规 定 基 础 设 施 建 成 后 的 一 定 期 间 内, 本 集 团 可 以 无 条 件 地 自 授 权 当 局 收 取 确 定 金 额 的 货 币 资 金 或 其 他 金 融 资 产 的 ; 或 在 提 供 经 营 服 务 的 收 费 低 于 某 一 限 定 金 额 的 情 况 下, 授 权 当 局 按 照 合 同 规 定 负 责 补 偿 有 关 差 价 的, 在 确 认 收 入 的 同 时 确 认 金 融 资 产 合 同 规 定 在 有 关 基 础 设 施 建 成 后, 本 集 团 在 从 事 经 营 的 一 定 期 间 内 有 权 利 向 获 取 服 务 的 对 象 收 取 费 用, 但 收 费 金 额 不 确 定 的, 该 权 利 不 构 成 一 项 无 条 件 收 取 现 金 的 权 利, 在 确 认 收 入 的 同 时 确 认 无 形 资 产 如 适 用 无 形 资 产 模 式, 则 本 集 团 会 将 该 等 特 许 经 营 安 排 下 取 得 的 特 许 经 营 权 在 资 产 负 债 表 中 作 为 无 形 资 产 列 示 于 特 许 经 营 安 排 的 相 关 基 础 设 施 项 目 落 成 后, 特 许 经 营 权 在 特 许 经 营 期 内 以 直 线 法 进 行 摊 销 如 适 用 金 融 资 产 模 式, 则 本 集 团 将 该 等 特 许 经 营 安 排 下 取 得 的 无 条 件 收 取 现 金 或 其 他 金 融 资 产 的 权 利 在 资 产 负 债 表 中 作 为 长 期 应 收 款 列 示 确 认 的 长 期 应 收 款 采 用 实 际 利 率 法 以 摊 余 成 本 计 量 并 按 期 确 认 利 息 收 入, 实 际 利 率 在 长 期 应 收 款 存 续 期 间 内 一 般 保 持 不 变 (c) 软 件 软 件 按 其 估 计 的 可 使 用 年 限 以 直 线 法 摊 销 (d) 定 期 复 核 使 用 寿 命 和 摊 销 方 法 对 使 用 寿 命 有 限 的 无 形 资 产 的 预 计 使 用 寿 命 及 摊 销 方 法 于 每 年 年 度 终 了 进 行 复 核 并 作 适 当 调 整 25

78 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 17 无 形 资 产 ( 续 ) (e) 研 究 与 开 发 内 部 研 究 开 发 项 目 支 出 根 据 其 性 质 以 及 研 发 活 动 最 终 形 成 无 形 资 产 是 否 具 有 较 大 不 确 定 性, 被 分 为 研 究 阶 段 支 出 和 开 发 阶 段 支 出 为 研 发 对 象 而 进 行 的 有 计 划 的 调 查 评 价 和 选 择 阶 段 的 支 出 为 研 究 阶 段 的 支 出, 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 ; 大 规 模 生 产 之 前, 针 对 研 发 对 象 最 终 应 用 的 相 关 设 计 测 试 阶 段 的 支 出 为 开 发 阶 段 的 支 出, 同 时 满 足 下 列 条 件 的, 予 以 资 本 化 : 研 发 对 象 的 开 发 已 经 技 术 团 队 进 行 充 分 论 证 ; 管 理 层 已 批 准 研 发 对 象 开 发 的 预 算 ; 已 有 前 期 市 场 调 研 的 研 究 分 析 说 明 研 发 对 象 所 生 产 的 产 品 具 有 市 场 推 广 能 力 ; 有 足 够 的 技 术 和 资 金 支 持, 以 进 行 研 发 对 象 的 开 发 活 动 及 后 续 的 大 规 模 生 产 ; 以 及 研 发 对 象 开 发 的 支 出 能 够 可 靠 地 归 集 不 满 足 上 述 条 件 的 开 发 阶 段 的 支 出, 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 以 前 期 间 已 计 入 损 益 的 开 发 支 出 不 在 以 后 期 间 重 新 确 认 为 资 产 已 资 本 化 的 开 发 阶 段 的 支 出 在 资 产 负 债 表 上 列 示 为 开 发 支 出, 自 该 项 目 达 到 预 定 用 途 之 日 起 转 为 无 形 资 产 (f) 无 形 资 产 减 值 当 无 形 资 产 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 时, 账 面 价 值 减 记 至 可 收 回 金 额 ( 附 注 二 (19)) 18 长 期 待 摊 费 用 长 期 待 摊 费 用 包 括 经 营 租 入 固 定 资 产 改 良 及 其 他 已 经 发 生 但 应 由 本 期 和 以 后 各 期 负 担 的 分 摊 期 限 在 一 年 以 上 的 各 项 费 用, 按 预 计 受 益 期 间 分 期 平 均 摊 销, 并 以 实 际 支 出 减 去 累 计 摊 销 后 的 净 额 列 示 26

79 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 19 长 期 资 产 减 值 固 定 资 产 在 建 工 程 使 用 寿 命 有 限 的 无 形 资 产 以 成 本 模 式 计 量 的 投 资 性 房 地 产 及 对 子 公 司 合 营 企 业 联 营 企 业 的 长 期 股 权 投 资 等, 于 资 产 负 债 表 日 存 在 减 值 迹 象 的, 进 行 减 值 测 试 ; 尚 未 达 到 可 使 用 状 态 的 无 形 资 产, 无 论 是 否 存 在 减 值 迹 象, 至 少 每 年 进 行 减 值 测 试 减 值 测 试 结 果 表 明 资 产 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 的, 按 其 差 额 计 提 减 值 准 备 并 计 入 减 值 损 失 可 收 回 金 额 为 资 产 的 公 允 价 值 减 去 处 置 费 用 后 的 净 额 与 资 产 预 计 未 来 现 金 流 量 的 现 值 两 者 之 间 的 较 高 者 资 产 减 值 准 备 按 单 项 资 产 为 基 础 计 算 并 确 认, 如 果 难 以 对 单 项 资 产 的 可 收 回 金 额 进 行 估 计 的, 以 该 资 产 所 属 的 资 产 组 确 定 资 产 组 的 可 收 回 金 额 资 产 组 是 能 够 独 立 产 生 现 金 流 入 的 最 小 资 产 组 合 在 财 务 报 表 中 单 独 列 示 的 商 誉, 无 论 是 否 存 在 减 值 迹 象, 至 少 每 年 进 行 减 值 测 试 减 值 测 试 时, 商 誉 的 账 面 价 值 分 摊 至 预 期 从 企 业 合 并 的 协 同 效 应 中 受 益 的 资 产 组 或 资 产 组 组 合 测 试 结 果 表 明 包 含 分 摊 的 商 誉 的 资 产 组 或 资 产 组 组 合 的 可 收 回 金 额 低 于 其 账 面 价 值 的, 确 认 相 应 的 减 值 损 失 减 值 损 失 金 额 先 抵 减 分 摊 至 该 资 产 组 或 资 产 组 组 合 的 商 誉 的 账 面 价 值, 再 根 据 资 产 组 或 资 产 组 组 合 中 除 商 誉 以 外 的 其 他 各 项 资 产 的 账 面 价 值 所 占 比 重, 按 比 例 抵 减 其 他 各 项 资 产 的 账 面 价 值 上 述 资 产 减 值 损 失 一 经 确 认, 以 后 期 间 不 予 转 回 价 值 得 以 恢 复 的 部 分 20 职 工 薪 酬 职 工 薪 酬 是 本 集 团 为 获 得 职 工 提 供 的 服 务 或 解 除 劳 动 关 系 而 给 予 的 各 种 形 式 的 报 酬 或 补 偿, 包 括 短 期 薪 酬 离 职 后 福 利 辞 退 福 利 和 其 他 长 期 职 工 福 利 等 (a) 短 期 薪 酬 短 期 薪 酬 包 括 工 资 奖 金 津 贴 和 补 贴 职 工 福 利 费 医 疗 保 险 费 工 伤 保 险 费 生 育 保 险 费 住 房 公 积 金 工 会 和 教 育 经 费 短 期 带 薪 缺 勤 等 本 集 团 在 职 工 提 供 服 务 的 会 计 期 间, 将 实 际 发 生 的 短 期 薪 酬 确 认 为 负 债, 并 计 入 当 期 损 益 或 相 关 资 产 成 本 其 中, 非 货 币 性 福 利 按 照 公 允 价 值 计 量 27

80 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 20 职 工 薪 酬 ( 续 ) (b) 离 职 后 福 利 本 集 团 将 离 职 后 福 利 计 划 分 类 为 设 定 提 存 计 划 和 设 定 受 益 计 划 设 定 提 存 计 划 是 本 集 团 向 独 立 的 基 金 缴 存 固 定 费 用 后, 不 再 承 担 进 一 步 支 付 义 务 的 离 职 后 福 利 计 划 ; 设 定 受 益 计 划 是 除 设 定 提 存 计 划 以 外 的 离 职 后 福 利 计 划 于 报 告 期 内, 本 集 团 离 职 后 福 利 主 要 是 为 员 工 缴 纳 的 基 本 养 老 保 险 失 业 保 险 和 年 金 缴 费, 以 及 为 特 定 员 工 提 供 的 补 充 退 休 福 利 其 中 基 本 养 老 保 险 失 业 保 险 和 年 金 缴 费 属 于 设 定 提 存 计 划, 补 充 退 休 福 利 属 于 设 定 受 益 计 划 基 本 养 老 保 险 本 集 团 职 工 参 加 了 由 当 地 劳 动 和 社 会 保 障 部 门 组 织 实 施 的 社 会 基 本 养 老 保 险 本 集 团 以 当 地 规 定 的 社 会 基 本 养 老 保 险 缴 纳 基 数 和 比 例, 按 月 向 当 地 社 会 基 本 养 老 保 险 经 办 机 构 缴 纳 养 老 保 险 费 职 工 退 休 后, 当 地 劳 动 及 社 会 保 障 部 门 有 责 任 向 已 退 休 员 工 支 付 社 会 基 本 养 老 金 本 集 团 在 职 工 提 供 服 务 的 会 计 期 间, 将 根 据 上 述 社 保 规 定 计 算 应 缴 纳 的 金 额 确 认 为 负 债, 并 计 入 当 期 损 益 或 相 关 资 产 成 本 补 充 退 休 福 利 对 于 2007 年 3 月 31 日 前 退 休 的 职 工, 除 国 家 规 定 的 保 险 制 度 外, 本 集 团 还 提 供 了 补 充 退 休 福 利, 该 类 补 充 退 休 福 利 属 于 设 定 受 益 计 划 设 定 受 益 计 划 义 务 现 值 每 年 由 独 立 精 算 师 基 于 与 该 义 务 期 限 和 币 种 相 似 的 国 债 利 率, 采 用 预 期 累 积 福 利 单 位 法 计 算 设 定 受 益 计 划 义 务 现 值 在 资 产 负 债 表 中 长 期 应 付 职 工 薪 酬 下 列 示 与 补 充 退 休 福 利 相 关 的 服 务 成 本 ( 包 括 过 去 服 务 成 本 和 结 算 利 得 或 损 失 ) 和 基 于 设 定 受 益 计 划 负 债 和 适 当 的 折 现 率 计 算 的 利 息 净 额 计 入 当 期 损 益, 重 新 计 量 设 定 受 益 计 划 负 债 所 产 生 的 变 动 计 入 其 他 综 合 收 益 28

81 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 20 职 工 薪 酬 ( 续 ) (c) 辞 退 福 利 本 集 团 在 职 工 劳 动 合 同 到 期 之 前 解 除 与 职 工 的 劳 动 关 系 或 者 为 鼓 励 职 工 自 愿 接 受 裁 减 而 提 出 给 予 补 偿, 在 本 集 团 不 能 单 方 面 撤 回 解 除 劳 动 关 系 计 划 或 裁 减 建 议 时 和 确 认 与 涉 及 支 付 辞 退 福 利 的 重 组 相 关 的 成 本 费 用 时 两 者 孰 早 日, 确 认 因 解 除 与 职 工 的 劳 动 关 系 给 予 补 偿 而 产 生 的 负 债, 同 时 计 入 当 期 损 益 内 退 福 利 本 集 团 向 接 受 内 部 退 休 安 排 的 职 工 提 供 内 退 福 利 内 退 福 利 是 指, 向 未 达 到 国 家 规 定 的 退 休 年 龄 经 本 集 团 管 理 层 批 准 自 愿 退 出 工 作 岗 位 的 职 工 支 付 的 工 资 及 为 其 缴 纳 的 社 会 保 险 费 等 本 集 团 自 内 部 退 休 安 排 开 始 之 日 起 至 职 工 达 到 正 常 退 休 年 龄 止, 向 内 退 职 工 支 付 内 部 退 养 福 利 对 于 内 退 福 利, 本 集 团 比 照 辞 退 福 利 进 行 会 计 处 理, 在 符 合 辞 退 福 利 相 关 确 认 条 件 时, 将 自 职 工 停 止 提 供 服 务 日 至 正 常 退 休 日 期 间 拟 支 付 的 内 退 职 工 工 资 和 缴 纳 的 社 会 保 险 费 等, 确 认 为 负 债, 一 次 性 计 入 当 期 损 益 内 退 福 利 的 精 算 假 设 变 化 及 福 利 标 准 调 整 引 起 的 差 异 于 发 生 时 计 入 当 期 损 益 预 期 在 资 产 负 债 表 日 起 一 年 内 需 支 付 的 辞 退 福 利, 列 示 为 流 动 负 债 21 股 利 分 配 现 金 股 利 于 股 东 大 会 批 准 的 当 期, 确 认 为 负 债 29

82 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 22 股 份 支 付 (a) 股 份 支 付 的 种 类 股 份 支 付 是 为 了 获 取 职 工 提 供 服 务 而 授 予 权 益 工 具 或 者 承 担 以 权 益 工 具 为 基 础 确 定 的 负 债 的 交 易 权 益 工 具 包 括 公 司 本 身 公 司 的 母 公 司 或 同 集 团 其 他 会 计 主 体 的 权 益 工 具 股 份 支 付 分 为 以 权 益 结 算 的 股 份 支 付 和 以 现 金 结 算 的 股 份 支 付 以 权 益 结 算 的 股 份 支 付 本 集 团 的 限 制 性 股 票 计 划 和 股 票 期 权 计 划 为 换 取 职 工 提 供 的 服 务 的 权 益 结 算 的 股 份 支 付, 以 授 予 职 工 的 权 益 工 具 在 授 予 日 的 公 允 价 值 计 量 在 完 成 等 待 期 内 的 服 务 或 达 到 规 定 业 绩 条 件 才 可 解 锁 或 行 权, 在 等 待 期 内 以 对 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 数 量 的 最 佳 估 计 为 基 础, 按 照 权 益 工 具 授 予 日 的 公 允 价 值, 将 当 期 取 得 的 服 务 计 入 相 关 成 本 或 费 用, 相 应 增 加 资 本 公 积 后 续 信 息 表 明 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 的 数 量 与 以 前 估 计 不 同 的, 将 进 行 调 整, 并 在 解 锁 日 或 可 行 权 日 调 整 至 实 际 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 数 量 对 于 股 票 期 权 计 划, 在 行 权 日, 根 据 实 际 行 权 的 权 益 工 具 数 量, 计 算 确 定 应 转 入 股 本 的 金 额, 将 其 转 入 股 本 (b) 权 益 工 具 公 允 价 值 确 定 的 方 法 本 集 团 以 限 制 性 股 票 于 授 予 日 的 市 价 以 及 激 励 对 象 支 付 的 授 予 价 格 为 基 础, 并 考 虑 本 集 团 限 制 性 股 票 的 相 关 条 款 的 影 响 后 确 定 限 制 性 股 票 的 公 允 价 值 本 集 团 采 用 布 莱 克 - 斯 科 尔 斯 期 权 定 价 模 型 确 定 股 票 期 权 的 公 允 价 值 (c) 确 认 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 最 佳 估 计 的 依 据 等 待 期 的 每 个 资 产 负 债 表 日, 本 集 团 根 据 最 新 取 得 的 可 解 锁 或 可 行 权 的 职 工 人 数 变 动 等 后 续 信 息 作 出 最 佳 估 计, 修 正 预 计 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 数 量 在 解 锁 日 或 可 行 权 日, 最 终 预 计 可 解 锁 或 可 行 权 的 权 益 工 具 的 数 量 与 实 际 可 解 锁 或 可 行 权 数 量 一 致 (d) 实 施 股 份 支 付 计 划 的 相 关 会 计 处 理 限 制 性 股 票 的 解 锁 日, 本 集 团 根 据 解 锁 情 况, 结 转 等 待 期 内 确 认 的 资 本 公 积 股 票 期 权 的 行 权 日, 本 集 团 根 据 行 权 情 况, 确 认 股 本 和 股 本 溢 价, 同 时 结 转 等 待 期 内 确 认 的 资 本 公 积 30

83 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 23 预 计 负 债 因 产 品 质 量 保 证 未 决 诉 讼 或 亏 损 合 同 等 形 成 的 现 时 义 务, 当 履 行 该 义 务 很 可 能 导 致 经 济 利 益 的 流 出, 且 其 金 额 能 够 可 靠 计 量 时, 确 认 为 预 计 负 债 预 计 负 债 按 照 履 行 相 关 现 时 义 务 所 需 支 出 的 最 佳 估 计 数 进 行 初 始 计 量, 并 综 合 考 虑 与 或 有 事 项 有 关 的 风 险 不 确 定 性 和 货 币 时 间 价 值 等 因 素 货 币 时 间 价 值 影 响 重 大 的, 通 过 对 相 关 未 来 现 金 流 出 进 行 折 现 后 确 定 最 佳 估 计 数 ; 因 随 着 时 间 推 移 所 进 行 的 折 现 还 原 而 导 致 的 预 计 负 债 账 面 价 值 的 增 加 金 额, 确 认 为 利 息 费 用 于 资 产 负 债 表 日, 对 预 计 负 债 的 账 面 价 值 进 行 复 核 并 作 适 当 调 整, 以 反 映 当 前 的 最 佳 估 计 数 24 收 入 确 认 收 入 的 金 额 按 照 本 集 团 在 日 常 经 营 活 动 中 销 售 商 品 和 提 供 劳 务 时, 已 收 或 应 收 合 同 或 协 议 价 款 的 公 允 价 值 确 定 收 入 按 扣 除 销 售 折 让 及 销 售 退 回 的 净 额 列 示 与 交 易 相 关 的 经 济 利 益 能 够 流 入 本 集 团, 相 关 的 收 入 能 够 可 靠 计 量 且 满 足 下 列 各 项 经 营 活 动 的 特 定 收 入 确 认 标 准 时, 确 认 相 关 的 收 入 : (a) 商 品 销 售 收 入 在 已 将 商 品 所 有 权 上 的 主 要 风 险 和 报 酬 转 移 给 买 方, 既 没 有 保 留 通 常 与 所 有 权 相 联 系 的 继 续 管 理 权, 也 没 有 对 已 售 商 品 实 施 有 效 控 制, 收 入 的 金 额 能 够 可 靠 地 计 量, 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业, 相 关 的 已 发 生 或 将 发 生 的 成 本 能 够 可 靠 地 计 量 时, 确 认 商 品 销 售 收 入 的 实 现 (b) 提 供 劳 务 收 入 在 提 供 劳 务 交 易 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 的 情 况 下, 即 相 关 的 经 济 利 益 很 可 能 流 入 企 业, 交 易 的 完 工 程 度 能 够 可 靠 地 确 定, 交 易 中 已 发 生 和 将 发 生 的 成 本 能 够 可 靠 地 计 量 时, 按 照 完 工 百 分 比 法 确 认 提 供 劳 务 的 收 入 完 工 进 度 按 已 经 发 生 的 成 本 占 估 计 总 成 本 的 比 例 确 定 如 果 提 供 劳 务 交 易 的 结 果 不 能 够 可 靠 估 计, 则 按 已 经 发 生 并 预 计 能 够 得 到 补 偿 的 劳 务 成 本 金 额 确 认 提 供 的 劳 务 收 入, 并 将 已 发 生 的 劳 务 成 本 作 为 当 期 合 同 费 用 已 经 发 生 的 劳 务 成 本 如 预 计 不 能 得 到 补 偿 的, 则 不 确 认 收 入 31

84 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 24 收 入 确 认 ( 续 ) (c) 建 造 合 同 收 入 在 建 造 合 同 的 结 果 能 够 可 靠 估 计 的 情 况 下, 于 资 产 负 债 表 日 按 照 完 工 百 分 比 法 确 认 合 同 收 入 和 合 同 费 用 合 同 完 工 进 度 按 累 计 实 际 发 生 的 合 同 成 本 占 合 同 预 计 总 成 本 的 比 例 确 定 如 建 造 合 同 的 结 果 不 能 可 靠 地 估 计, 但 合 同 成 本 能 够 收 回 的, 合 同 收 入 根 据 能 够 收 回 的 实 际 合 同 成 本 予 以 确 认, 合 同 成 本 在 其 发 生 的 当 期 确 认 为 合 同 费 用 ; 合 同 成 本 不 可 能 收 回 的, 在 发 生 时 立 即 确 认 为 合 同 费 用, 不 确 认 合 同 收 入 当 使 建 造 合 同 的 结 果 不 能 可 靠 估 计 的 不 确 定 因 素 不 复 存 在 时, 按 照 完 工 百 分 比 法 确 认 与 建 造 合 同 有 关 的 收 入 和 费 用 合 同 预 计 总 成 本 超 过 合 同 预 计 总 收 入 的, 将 预 计 损 失 确 认 为 当 期 费 用 (d) 房 地 产 销 售 收 入 出 售 开 发 产 品 的 收 入 在 开 发 产 品 完 工 并 验 收 合 格, 签 订 具 有 法 律 约 束 力 的 销 售 合 同, 将 开 发 产 品 所 有 权 上 的 主 要 风 险 和 报 酬 转 移 给 购 买 方, 本 集 团 既 没 有 保 留 通 常 与 所 有 权 相 联 系 的 继 续 管 理 权, 也 没 有 对 已 售 出 的 商 品 实 施 有 效 控 制, 并 符 合 上 述 销 售 商 品 收 入 确 认 的 其 他 条 件 时 确 认 (e) 建 设 - 经 营 - 转 移 ( BOT ) 业 务 相 关 收 入 的 确 认 建 造 期 间, 对 于 所 提 供 的 建 造 服 务 按 照 附 注 二 (24)(c) 所 述 的 会 计 政 策 确 认 相 关 的 收 入 和 费 用 项 目 建 成 后, 应 当 按 照 一 般 收 入 确 认 原 则 确 认 与 后 续 经 营 服 务 相 关 的 收 入 (f) 建 造 - 转 移 ( BT ) 业 务 相 关 收 入 确 认 建 造 期 间, 对 于 所 提 供 的 建 造 服 务 按 照 附 注 二 (24)(c) 所 述 的 会 计 政 策 确 认 相 关 收 入 和 成 本 当 结 果 能 够 可 靠 地 估 计 时, 建 造 合 同 收 入 按 应 收 取 对 价 的 公 允 价 值 计 量, 同 时 确 认 长 期 应 收 款, 待 收 到 业 主 支 付 的 款 项 后, 冲 减 长 期 应 收 款 确 认 的 长 期 应 收 款 采 用 实 际 利 率 法 以 摊 余 成 本 计 量 并 按 期 确 认 利 息 收 入, 实 际 利 率 在 长 期 应 收 款 存 续 期 间 内 一 般 保 持 不 变 (g) 让 渡 资 产 使 用 权 利 息 收 入 按 照 其 他 方 使 用 本 集 团 货 币 资 金 的 时 间, 采 用 实 际 利 率 计 算 确 定 经 营 租 赁 收 入 按 照 直 线 法 在 租 赁 期 内 确 认 32

85 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 25 政 府 补 助 政 府 补 助 为 本 集 团 从 政 府 无 偿 取 得 的 货 币 性 资 产 或 非 货 币 性 资 产, 包 括 税 费 返 还 财 政 补 贴 等 政 府 补 助 在 本 集 团 能 够 满 足 其 所 附 的 条 件 并 且 能 够 收 到 时, 予 以 确 认 政 府 补 助 为 货 币 性 资 产 的, 按 照 收 到 或 应 收 的 金 额 计 量 政 府 补 助 为 非 货 币 性 资 产 的, 按 照 公 允 价 值 计 量 ; 公 允 价 值 不 能 可 靠 取 得 的, 按 照 名 义 金 额 计 量 与 资 产 相 关 的 政 府 补 助, 是 指 企 业 取 得 的 用 于 购 建 或 以 其 他 方 式 形 成 长 期 资 产 的 政 府 补 助 与 收 益 相 关 的 政 府 补 助 是 指 除 与 资 产 相 关 的 政 府 补 助 之 外 的 政 府 补 助 与 资 产 相 关 的 政 府 补 助, 确 认 为 递 延 收 益, 并 在 相 关 资 产 使 用 寿 命 内 平 均 分 配, 计 入 当 期 损 益 按 照 名 义 金 额 计 量 的 政 府 补 助, 直 接 计 入 当 期 损 益 与 收 益 相 关 的 政 府 补 助, 用 于 补 偿 以 后 期 间 的 相 关 费 用 或 损 失 的, 确 认 为 递 延 收 益, 并 在 确 认 相 关 费 用 的 期 间, 计 入 当 期 损 益 ; 用 于 补 偿 已 发 生 的 相 关 费 用 或 损 失 的, 直 接 计 入 当 期 损 益 26 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 根 据 资 产 和 负 债 的 计 税 基 础 与 其 账 面 价 值 的 差 额 ( 暂 时 性 差 异 ) 计 算 确 认 对 于 按 照 税 法 规 定 能 够 于 以 后 年 度 抵 减 应 纳 税 所 得 额 的 可 抵 扣 亏 损, 确 认 相 应 的 递 延 所 得 税 资 产 对 于 商 誉 的 初 始 确 认 产 生 的 暂 时 性 差 异, 不 确 认 相 应 的 递 延 所 得 税 负 债 对 于 既 不 影 响 会 计 利 润 也 不 影 响 应 纳 税 所 得 额 ( 或 可 抵 扣 亏 损 ) 的 非 企 业 合 并 的 交 易 中 产 生 的 资 产 或 负 债 的 初 始 确 认 形 成 的 暂 时 性 差 异, 不 确 认 相 应 的 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 于 资 产 负 债 表 日, 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债, 按 照 预 期 收 回 该 资 产 或 清 偿 该 负 债 期 间 的 适 用 税 率 计 量 递 延 所 得 税 资 产 的 确 认 以 很 可 能 取 得 用 来 抵 扣 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 可 抵 扣 亏 损 和 税 款 抵 减 的 应 纳 税 所 得 额 为 限 对 与 子 公 司 联 营 企 业 及 合 营 企 业 投 资 相 关 的 应 纳 税 暂 时 性 差 异, 确 认 递 延 所 得 税 负 债, 除 非 本 集 团 能 够 控 制 该 暂 时 性 差 异 转 回 的 时 间 且 该 暂 时 性 差 异 在 可 预 见 的 未 来 很 可 能 不 会 转 回 对 与 子 公 司 联 营 企 业 及 合 营 企 业 投 资 相 关 的 可 抵 扣 暂 时 性 差 异, 当 该 暂 时 性 差 异 在 可 预 见 的 未 来 很 可 能 转 回 且 未 来 很 可 能 获 得 用 来 抵 扣 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 的 应 纳 税 所 得 额 时, 确 认 递 延 所 得 税 资 产 33

86 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 26 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 ( 续 ) 同 时 满 足 下 列 条 件 的 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 以 抵 销 后 的 净 额 列 示 : 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 与 同 一 税 收 征 管 部 门 对 本 集 团 内 同 一 纳 税 主 体 征 收 的 所 得 税 相 关 ; 本 集 团 内 该 纳 税 主 体 拥 有 以 净 额 结 算 当 期 所 得 税 资 产 及 当 期 所 得 税 负 债 的 法 定 权 利 27 租 赁 实 质 上 转 移 了 与 资 产 所 有 权 有 关 的 全 部 风 险 和 报 酬 的 租 赁 为 融 资 租 赁 其 他 的 租 赁 为 经 营 租 赁 (a) 经 营 租 赁 经 营 租 赁 的 租 金 支 出 在 租 赁 期 内 按 照 直 线 法 计 入 相 关 资 产 成 本 或 当 期 损 益 (b) 融 资 租 赁 以 租 赁 资 产 的 公 允 价 值 与 最 低 租 赁 付 款 额 的 现 值 两 者 中 较 低 者 作 为 租 入 资 产 的 入 账 价 值, 租 入 资 产 的 入 账 价 值 与 最 低 租 赁 付 款 额 之 间 的 差 额 作 为 未 确 认 融 资 费 用, 在 租 赁 期 内 按 实 际 利 率 法 摊 销 最 低 租 赁 付 款 额 扣 除 未 确 认 融 资 费 用 后 的 余 额 作 为 长 期 应 付 款 列 示 28 安 全 生 产 费 用 本 集 团 根 据 财 政 部 国 家 安 全 生 产 监 督 管 理 总 局 关 于 印 发 < 企 业 安 全 生 产 费 用 提 取 和 使 用 管 理 办 法 > 的 通 知 及 企 业 安 全 生 产 费 用 提 取 和 使 用 管 理 办 法 的 规 定 计 提 安 全 生 产 费 用, 安 全 生 产 费 用 专 门 用 于 完 善 和 改 进 企 业 安 全 生 产 条 件 本 集 团 提 取 的 安 全 生 产 费 计 入 相 关 产 品 的 成 本 或 当 期 损 益, 同 时 计 入 专 项 储 备 使 用 提 取 的 安 全 生 产 费 用 属 于 费 用 性 支 出 的, 直 接 冲 减 专 项 储 备 使 用 提 取 的 安 全 生 产 费 形 成 固 定 资 产 的, 通 过 在 建 工 程 归 集 所 发 生 的 支 出, 待 安 全 项 目 完 工 达 到 预 定 可 使 用 状 态 时 确 认 为 固 定 资 产, 同 时 按 照 形 成 固 定 资 产 的 成 本 冲 减 专 项 储 备, 并 确 认 相 同 金 额 的 累 计 折 旧 该 固 定 资 产 在 以 后 期 间 不 再 计 提 折 旧 34

87 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 29 持 有 待 售 及 终 止 经 营 同 时 满 足 下 列 条 件 的 非 流 动 资 产 或 处 置 组 划 分 为 持 有 待 售 :( 一 ) 该 非 流 动 资 产 或 该 处 置 组 在 其 当 前 状 况 下 仅 根 据 出 售 此 类 资 产 或 处 置 组 的 惯 常 条 款 即 可 立 即 出 售 ;( 二 ) 本 集 团 已 经 就 处 置 该 非 流 动 资 产 或 该 处 置 组 作 出 决 议 并 取 得 适 当 批 准 ;( 三 ) 本 集 团 已 经 与 受 让 方 签 订 了 不 可 撤 销 的 转 让 协 议 ;( 四 ) 该 项 转 让 将 在 一 年 内 完 成 符 合 持 有 待 售 条 件 的 非 流 动 资 产 ( 不 包 括 金 融 资 产 及 递 延 所 得 税 资 产 ), 以 账 面 价 值 与 公 允 价 值 减 去 处 置 费 用 孰 低 的 金 额 计 量, 公 允 价 值 减 去 处 置 费 用 低 于 原 账 面 价 值 的 金 额, 确 认 为 资 产 减 值 损 失 被 划 分 为 持 有 待 售 的 非 流 动 资 产 和 处 置 组 中 的 资 产 和 负 债, 分 类 为 流 动 资 产 和 流 动 负 债 终 止 经 营 为 满 足 下 列 条 件 之 一 的 已 被 处 置 或 被 划 归 为 持 有 待 售 的 于 经 营 上 和 编 制 财 务 报 表 时 能 够 在 本 集 团 内 单 独 区 分 的 组 成 部 分 :( 一 ) 该 组 成 部 分 代 表 一 项 独 立 的 主 要 业 务 或 一 个 主 要 经 营 地 区 ;( 二 ) 该 组 成 部 分 是 拟 对 一 项 独 立 的 主 要 业 务 或 一 个 主 要 经 营 地 区 进 行 处 置 计 划 的 一 部 分 ;( 三 ) 该 组 成 部 分 是 仅 仅 为 了 再 出 售 而 取 得 的 子 公 司 30 分 部 信 息 本 集 团 以 内 部 组 织 结 构 管 理 要 求 内 部 报 告 制 度 为 依 据 确 定 经 营 分 部, 以 经 营 分 部 为 基 础 确 定 报 告 分 部 并 披 露 分 部 信 息 经 营 分 部 是 指 本 集 团 内 同 时 满 足 下 列 条 件 的 组 成 部 分 : (1) 该 组 成 部 分 能 够 在 日 常 活 动 中 产 生 收 入 发 生 费 用 ; (2) 本 集 团 管 理 层 能 够 定 期 评 价 该 组 成 部 分 的 经 营 成 果, 以 决 定 向 其 配 置 资 源 评 价 其 业 绩 ; (3) 本 集 团 能 够 取 得 该 组 成 部 分 的 财 务 状 况 经 营 成 果 和 现 金 流 量 等 有 关 会 计 信 息 两 个 或 多 个 经 营 分 部 具 有 相 似 的 经 济 特 征, 并 且 满 足 一 定 条 件 的, 则 可 合 并 为 一 个 经 营 分 部 35

88 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 31 重 要 会 计 估 计 和 判 断 本 集 团 根 据 历 史 经 验 和 其 他 因 素, 包 括 对 未 来 事 项 的 合 理 预 期, 对 所 采 用 的 重 要 会 计 估 计 和 关 键 判 断 进 行 持 续 的 评 价 下 列 重 要 会 计 估 计 及 关 键 假 设 存 在 会 导 致 下 一 会 计 年 度 资 产 和 负 债 的 账 面 价 值 出 现 重 大 调 整 的 重 要 风 险 : (a) 建 造 合 同 如 附 注 二 (24)(c) 所 述, 建 造 合 同 结 果 能 够 可 靠 估 计 的, 按 照 完 工 百 分 比 法 确 认 合 同 收 入 及 合 同 成 本 当 建 造 合 同 的 结 果 不 能 可 靠 估 计 时, 合 同 成 本 能 够 收 回 的, 合 同 收 入 根 据 能 够 收 回 的 实 际 合 同 成 本 予 以 确 认, 合 同 成 本 在 其 发 生 的 当 期 确 认 为 合 同 费 用 ; 合 同 成 本 不 能 收 回 的, 在 发 生 时 立 即 确 认 为 合 同 费 用, 不 确 认 合 同 收 入 如 果 合 同 总 成 本 很 可 能 超 过 合 同 总 收 入, 则 形 成 合 同 预 计 损 失, 提 取 损 失 准 备, 并 确 认 为 当 期 费 用 由 于 建 造 合 同 的 业 务 性 质, 签 订 合 同 的 日 期 与 工 程 完 工 的 日 期 通 常 属 于 不 同 的 会 计 期 间 在 合 同 进 行 过 程 中, 本 集 团 管 理 层 会 定 期 复 核 各 项 合 同 的 合 同 预 计 总 收 入 合 同 预 计 总 成 本 完 工 进 度 及 合 同 相 应 发 生 的 成 本 如 果 出 现 可 能 会 导 致 合 同 收 入 合 同 成 本 或 完 工 进 度 发 生 变 更 的 情 况, 则 会 进 行 修 订 修 订 可 能 导 致 估 计 收 入 或 成 本 的 增 加 或 减 少, 将 会 在 修 订 期 间 的 利 润 表 中 反 映 (b) 坏 账 准 备 本 集 团 根 据 应 收 款 项 的 预 计 未 来 现 金 流 量 的 现 值 或 根 据 以 前 年 度 具 有 类 似 信 用 风 险 特 征 的 应 收 款 项 组 合 的 实 际 损 失 率 为 判 断 基 础 确 认 坏 账 准 备 当 存 在 迹 象 表 明 应 收 款 项 的 预 计 未 来 现 金 流 量 的 现 值 低 于 账 面 价 值 或 通 过 评 估 应 按 照 账 龄 分 析 法 计 提 时 需 要 确 认 坏 账 准 备 坏 账 准 备 的 确 认 需 要 运 用 判 断 和 估 计 如 重 新 估 计 结 果 与 现 有 估 计 存 在 差 异, 该 差 异 将 会 影 响 估 计 改 变 期 间 的 应 收 款 项 账 面 价 值 36

89 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 31 重 要 会 计 估 计 和 判 断 ( 续 ) (c) 房 地 产 销 售 收 入 根 据 附 注 二 (24)(d) 所 述 的 会 计 政 策, 本 集 团 对 于 开 发 产 品 所 有 权 上 的 主 要 风 险 和 报 酬 转 移 给 购 买 者 的 时 点, 需 要 根 据 交 易 的 发 生 情 况 做 出 判 断 在 多 数 情 况 下, 所 有 权 风 险 和 报 酬 转 移 的 时 点, 与 购 买 者 验 收 或 视 同 验 收 的 时 点 相 一 致 在 本 集 团 与 购 房 客 户 签 订 房 屋 销 售 合 同 时, 如 果 购 房 客 户 需 要 从 银 行 获 取 按 揭 贷 款 以 支 付 房 款, 本 集 团 将 与 购 房 客 户 和 银 行 达 成 三 方 按 揭 担 保 贷 款 协 议 在 该 协 定 下, 购 房 客 户 需 支 付 至 少 购 房 款 总 额 的 30%-80% 作 为 首 付 款, 而 本 集 团 将 为 银 行 向 购 房 客 户 发 放 的 抵 押 贷 款 提 供 阶 段 性 连 带 责 任 保 证 担 保, 担 保 时 限 一 般 为 2 年 至 4 年 不 等 该 项 阶 段 性 连 带 责 任 保 证 担 保 责 任 在 购 房 客 户 办 理 完 毕 房 屋 所 有 权 证 并 办 妥 房 产 抵 押 登 记 手 续 后 解 除 在 三 方 按 揭 贷 款 担 保 协 议 下, 本 集 团 仅 在 担 保 时 限 内 需 要 对 购 房 客 户 尚 未 偿 还 的 按 揭 贷 款 部 分 向 银 行 提 供 担 保 银 行 仅 会 在 购 房 者 违 约 不 偿 还 按 揭 贷 款 的 情 况 下 向 本 集 团 追 索 根 据 本 集 团 销 售 类 似 开 发 产 品 的 历 史 经 验, 本 集 团 相 信, 在 阶 段 性 连 带 责 任 保 证 担 保 期 间 内, 因 购 房 客 户 无 法 偿 还 抵 押 贷 款 而 导 致 本 集 团 向 银 行 承 担 担 保 责 任 的 比 率 很 低 且 本 集 团 可 以 通 过 向 购 房 客 户 追 索 因 承 担 阶 段 性 连 带 责 任 保 证 担 保 责 任 而 支 付 的 代 垫 款 项, 在 购 房 客 户 不 予 偿 还 的 情 况 下, 本 集 团 可 以 根 据 相 关 购 房 合 同 的 约 定 通 过 有 限 处 置 相 关 房 产 的 方 式 避 免 发 生 损 失 因 此, 本 集 团 认 为 该 财 务 担 保 对 开 发 产 品 的 销 售 收 入 确 认 没 有 影 响 (d) 房 地 产 开 发 成 本 及 房 地 产 开 发 产 品 的 减 值 准 备 本 集 团 根 据 对 相 关 物 业 的 可 变 现 净 值 的 估 计 来 评 估 成 本 的 可 收 回 程 度, 其 中 包 括 对 标 准 及 地 区 具 有 可 比 性 之 物 业 进 行 大 量 现 行 市 价 分 析, 根 据 现 有 资 产 结 构 及 工 料 价 单 计 算 要 完 成 开 发 所 需 之 建 筑 成 本 进 行 预 测 若 相 关 物 业 之 实 际 可 变 现 净 值 因 市 场 状 况 变 动 及 / 或 开 发 成 本 重 大 偏 离 预 算 而 低 于 或 高 于 预 期, 则 有 可 能 导 致 重 大 减 值 损 失 的 计 提 或 转 回 37

90 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 31 重 要 会 计 估 计 和 判 断 ( 续 ) (e) 固 定 资 产 预 计 可 使 用 年 限 和 预 计 残 值 本 集 团 就 固 定 资 产 可 使 用 年 限 和 残 值 进 行 估 计 该 估 计 是 根 据 对 类 似 性 质 及 功 能 的 固 定 资 产 的 实 际 可 使 用 年 限 和 残 值 的 历 史 经 验 为 基 础, 并 可 能 因 技 术 革 新 及 行 业 竞 争 而 有 重 大 改 变 当 固 定 资 产 预 计 可 使 用 年 限 和 残 值 少 于 先 前 估 计, 本 集 团 将 提 高 折 旧 率 或 冲 销 或 冲 减 技 术 陈 旧 固 定 资 产 的 账 面 价 值 (f) 商 誉 减 值 本 集 团 每 年 对 商 誉 进 行 减 值 测 试 包 含 商 誉 的 资 产 组 和 资 产 组 组 合 的 可 收 回 金 额 为 其 预 计 未 来 现 金 流 量 的 现 值, 其 计 算 需 要 采 用 会 计 估 计 在 评 估 商 誉 减 值 时, 管 理 层 对 资 产 组 和 资 产 组 组 合 未 来 现 金 流 量 计 算 中 采 用 的 毛 利 率 或 对 应 用 于 现 金 流 量 折 现 的 税 前 折 现 率 进 行 重 新 修 订 的, 若 存 在 修 订 后 的 毛 利 率 低 于 目 前 采 用 的 毛 利 率 或 修 订 后 的 税 前 折 现 率 高 于 目 前 采 用 的 折 现 率, 本 集 团 将 考 虑 该 等 修 订 对 商 誉 减 值 的 评 估 结 果 的 影 响, 以 确 定 商 誉 减 值 准 备 的 计 提 如 果 实 际 毛 利 率 或 税 前 折 现 率 高 于 或 低 于 管 理 层 的 估 计, 本 集 团 不 能 转 回 原 已 计 提 的 商 誉 减 值 损 失 (g) 职 工 退 休 福 利 费 的 精 算 评 估 本 集 团 对 于 由 集 团 提 供 的 如 下 设 定 受 益 计 划 福 利 的 负 债 和 费 用 聘 请 独 立 精 算 师 进 行 精 算 评 估 : (1) 符 合 条 件 的 离 退 休 人 员 和 已 故 员 工 遗 属 的 补 充 养 老 福 利 ; (2) 符 合 条 件 的 离 退 休 人 员 的 补 充 退 休 后 医 疗 报 销 或 商 业 医 疗 保 险 缴 费 福 利 ; (3) 符 合 条 件 的 内 退 人 员 内 退 期 间 的 离 岗 薪 酬 持 续 福 利 本 集 团 参 考 中 国 国 债 收 益 率 确 定 折 现 率, 根 据 中 国 法 定 退 休 年 龄 确 定 正 常 退 休 年 龄, 并 采 用 了 中 国 寿 险 业 年 金 生 命 表 (2000 年 至 2003 年 ) 向 后 平 移 两 年 死 亡 率 数 据 38

91 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 31 重 要 会 计 估 计 和 判 断 ( 续 ) (h) 所 得 税 本 集 团 按 照 现 行 税 收 法 规 计 算 企 业 所 得 税, 并 考 虑 了 适 用 的 所 得 税 的 相 关 规 定 及 税 收 优 惠 本 集 团 在 多 个 地 区 缴 纳 企 业 所 得 税, 在 正 常 的 经 营 活 动 中, 很 多 交 易 和 事 项 的 最 终 税 务 处 理 都 存 在 不 确 定 性, 在 计 提 各 个 地 区 的 所 得 税 费 用 时 本 集 团 需 要 作 出 重 大 判 断 本 集 团 还 就 未 来 最 终 税 务 申 报 过 程 中 可 能 存 在 判 断 差 异 的 纳 税 项 目 预 计 是 否 需 要 缴 纳 额 外 税 款, 并 根 据 估 计 的 结 果 判 断 是 否 需 要 确 认 相 应 的 所 得 税 负 债 如 果 这 些 税 务 事 项 的 最 终 认 定 结 果 与 最 初 入 账 的 金 额 存 在 差 异, 该 差 异 将 对 作 出 上 述 最 终 认 定 期 间 的 所 得 税 费 用 和 递 延 所 得 税 的 金 额 产 生 影 响 在 确 认 递 延 所 得 税 资 产 时, 本 集 团 也 考 虑 了 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 及 可 抵 扣 亏 损 转 回 的 可 能 性 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 主 要 包 括 资 产 减 值 准 备 尚 未 获 准 税 前 抵 扣 的 预 提 费 用 以 及 抵 销 内 部 未 实 现 利 润 等 的 影 响 递 延 所 得 税 资 产 的 确 认 是 基 于 本 集 团 预 计 该 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 及 可 抵 扣 亏 损 于 可 预 见 的 将 来 能 够 通 过 持 续 经 营 产 生 足 够 的 应 纳 税 所 得 额 而 转 回 本 集 团 已 基 于 现 行 的 税 法 规 定 及 当 前 最 佳 的 估 计 及 假 设 计 提 了 当 期 所 得 税 及 递 延 所 得 税 项 如 果 未 来 因 税 法 规 定 或 相 关 情 况 发 生 改 变, 本 集 团 需 要 对 当 期 所 得 税 及 递 延 所 得 税 项 作 出 相 应 的 调 整 (i) 土 地 增 值 税 中 国 土 地 增 值 税 按 照 出 售 物 业 所 得 减 去 可 扣 减 支 出 ( 包 括 土 地 使 用 权 之 摊 销 借 款 费 用 及 所 有 物 业 开 发 支 出 ) 的 土 地 增 值 额 征 收 在 中 国 境 内 从 事 房 地 产 开 发 业 务 的 公 司 需 缴 纳 土 地 增 值 税 并 已 包 括 在 营 业 税 金 及 附 加 内 但 该 税 项 的 实 施 在 中 国 各 城 市 可 能 有 所 不 同, 而 对 于 部 分 房 地 产 开 发 项 目, 本 集 团 仍 未 与 各 税 务 机 关 最 终 完 成 全 部 土 地 增 值 税 的 评 定 因 此, 确 定 土 地 增 值 额 及 其 相 关 税 项 需 要 运 用 估 计 与 判 断 在 日 常 业 务 过 程 中, 土 地 增 值 税 的 最 终 评 定 仍 具 有 不 确 定 性 本 集 团 基 于 管 理 层 的 最 佳 估 计 确 认 该 项 负 债 若 这 些 税 项 的 最 终 评 定 与 先 前 记 录 的 金 额 不 同, 该 差 异 将 在 得 到 最 终 评 定 的 期 间 内 影 响 土 地 增 值 税 的 计 提 金 额 39

92 二 重 要 会 计 政 策 和 会 计 估 计 ( 续 ) 32 重 要 会 计 政 策 变 更 财 政 部 于 2014 年 颁 布 企 业 会 计 准 则 第 39 号 公 允 价 值 计 量 企 业 会 计 准 则 第 40 号 合 营 安 排 企 业 会 计 准 则 第 41 号 在 其 他 主 体 中 权 益 的 披 露 和 修 订 后 的 企 业 会 计 准 则 第 2 号 长 期 股 权 投 资 企 业 会 计 准 则 第 9 号 职 工 薪 酬 企 业 会 计 准 则 第 30 号 财 务 报 表 列 报 企 业 会 计 准 则 第 33 号 合 并 财 务 报 表 以 及 企 业 会 计 准 则 第 37 号 金 融 工 具 列 报, 要 求 除 企 业 会 计 准 则 第 37 号 金 融 工 具 列 报 自 2014 年 度 财 务 报 表 起 施 行 外, 其 他 准 则 自 2014 年 7 月 1 日 起 施 行 于 2014 年 10 月 30 日, 经 本 公 司 第 一 届 董 事 会 第 七 十 一 次 会 议 审 议 通 过, 批 准 本 公 司 执 行 财 政 部 2014 年 修 订 及 颁 布 的 上 述 准 则 本 公 司 的 合 并 及 公 司 财 务 报 表 的 可 比 数 字 中, 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 的 合 并 及 公 司 利 润 表 合 并 及 公 司 股 东 权 益 变 动 表 以 及 合 并 及 公 司 现 金 流 量 表 已 按 照 相 关 规 定 进 行 了 重 新 列 报 40

93 三 税 项 1 本 集 团 适 用 的 主 要 税 种 及 其 税 率 列 示 如 下 : 税 种 计 税 依 据 税 率 企 业 所 得 税 应 纳 税 所 得 额 中 国 内 地 :25%( 除 附 注 三 (2) 所 述 优 惠 外 ) 中 国 香 港 地 区 :16.5% 其 他 海 外 地 区 :0-35% 增 值 税 ( 注 (a)) 应 纳 税 增 值 额 ( 应 纳 税 额 按 应 纳 税 销 售 额 乘 以 适 用 税 率 扣 除 当 期 允 许 抵 扣 的 进 项 税 后 的 余 额 计 算 ) 6% 11% 或 17% 营 业 税 ( 注 (a)) 应 纳 税 营 业 额 3% 或 5% 土 地 增 值 税 ( 注 (b)) 转 让 房 地 产 所 取 得 的 增 值 额 按 超 率 累 进 税 率 30%-60% 城 市 维 护 建 设 税 缴 纳 的 增 值 税 及 营 业 税 税 额 5% 或 7% 教 育 费 附 加 缴 纳 的 增 值 税 及 营 业 税 税 额 3% 注 (a): 本 集 团 提 供 的 建 筑 安 装 服 务 收 入 适 用 营 业 税, 税 率 3%, 房 地 产 销 售 收 入 和 劳 务 收 入 适 用 营 业 税, 税 率 5% 根 据 财 政 部 国 家 税 务 总 局 关 于 将 铁 路 运 输 和 邮 政 业 纳 入 营 业 税 改 征 增 值 税 试 点 的 通 知 ( 财 税 号 ), 按 照 2014 年 1 月 1 日 起 开 始 执 行 的 营 业 税 改 征 增 值 税 试 点 实 施 办 法, 在 中 国 境 内 提 供 交 通 运 输 业 邮 政 业 和 部 分 现 代 服 务 业 服 务 的 单 位 和 个 人, 为 增 值 税 纳 税 人 本 集 团 下 属 子 公 司 的 交 通 运 输 业 有 形 动 产 租 赁 设 计 咨 询 勘 探 及 检 测 检 验 服 务 业 务 收 入 适 用 增 值 税, 其 中 交 通 运 输 业 务 适 用 税 率 为 11%, 有 形 动 产 租 赁 业 务 适 用 税 率 为 17%, 设 计 咨 询 勘 探 及 检 测 检 验 服 务 业 务 适 用 税 率 为 6% 注 (b): 结 转 收 入 前, 土 地 增 值 税 的 预 缴 按 照 预 售 收 入 的 1.5%-5% 计 征 41

94 三 税 项 ( 续 ) 2 主 要 税 收 优 惠 根 据 2007 年 3 月 16 日 发 布 的 中 华 人 民 共 和 国 企 业 所 得 税 法 ( 企 业 所 得 税 法 ) 相 关 规 定, 本 集 团 享 受 企 业 所 得 税 税 收 优 惠 的 主 要 情 况 如 下 : (a) 国 家 需 要 重 点 扶 持 的 高 新 技 术 企 业 税 收 优 惠 政 策 本 公 司 下 属 子 公 司 中 建 交 通 建 设 集 团 有 限 公 司 北 京 中 建 建 筑 科 学 研 究 院 有 限 公 司 中 建 三 局 集 团 有 限 公 司 ( 原 名 为 中 建 三 局 建 设 工 程 股 份 有 限 公 司 ) 中 建 钢 构 有 限 公 司 中 建 五 局 第 三 建 设 有 限 公 司 中 建 五 局 建 筑 节 能 科 技 有 限 公 司 中 建 ( 长 沙 ) 不 二 幕 墙 装 饰 有 限 公 司 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 ( 原 名 为 中 建 工 业 设 备 安 装 有 限 公 司 ) 中 建 电 子 工 程 有 限 公 司 中 国 建 筑 东 北 设 计 研 究 院 有 限 公 司 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 中 建 筑 港 集 团 有 限 公 司 北 京 中 建 柏 利 工 程 技 术 发 展 有 限 公 司 中 建 商 品 混 凝 土 有 限 公 司 及 中 国 中 建 设 计 集 团 有 限 公 司 母 公 司 根 据 企 业 所 得 税 法 及 其 他 相 关 规 定, 被 认 定 为 国 家 需 要 重 点 扶 持 的 高 新 技 术 企 业, 并 分 别 取 得 了 编 号 为 : GR GF GR GF GF GR GF GR GF GR GR GR GF GF GR GF GF 及 GR 的 高 新 技 术 企 业 证 书, 有 效 期 限 为 3 年, 该 等 子 公 司 于 本 报 告 期 适 用 的 企 业 所 得 税 率 为 15% 42

95 三 税 项 ( 续 ) 2 主 要 税 收 优 惠 ( 续 ) (b) 西 部 大 开 发 及 新 疆 地 区 的 主 要 税 收 优 惠 享 受 税 收 优 惠 政 策 的 公 司 名 称 优 惠 政 策 ( 注 ) 本 报 告 期 适 用 税 率 重 庆 中 建 机 械 制 造 有 限 公 司 财 税 号 15% 中 国 建 筑 西 北 设 计 研 究 院 有 限 公 司 财 税 号 15% 四 川 西 南 广 厦 建 筑 设 计 院 有 限 责 任 公 司 财 税 号 15% 四 川 西 南 标 办 建 筑 设 计 院 有 限 公 司 财 税 号 15% 四 川 西 南 建 筑 工 程 咨 询 有 限 公 司 财 税 号 15% 四 川 西 南 工 程 项 目 管 理 咨 询 有 限 责 任 公 司 财 税 号 15% 中 国 建 筑 西 南 勘 察 设 计 研 究 院 有 限 公 司 财 税 号 15% 中 建 西 部 建 设 股 份 有 限 公 司 ( 西 部 建 设 ) 及 其 下 属 部 分 子 公 司 财 税 号 15% 昌 吉 西 部 建 设 有 限 责 任 公 司 财 税 号 及 新 政 发 号 12% 和 静 县 西 青 继 元 建 设 有 限 责 任 公 司 财 税 号 及 新 政 发 号 12% 焉 耆 县 西 青 继 元 有 限 责 任 公 司 财 税 号 及 新 政 发 号 12% 石 河 子 市 西 部 建 设 有 限 责 任 公 司 财 税 号 及 新 国 税 发 号 12% 奎 屯 西 部 建 设 有 限 公 司 新 国 税 发 号 20% 伊 犁 西 部 建 设 有 限 责 任 公 司 新 国 税 发 号 20% 新 疆 建 筑 科 学 研 究 院 新 地 税 发 号 15% 注 : 关 于 深 入 实 施 西 部 大 开 发 战 略 有 关 税 收 政 策 问 题 的 通 知 ( 财 税 号 ) 规 定, 符 合 条 件 的 企 业 享 受 减 按 15% 的 税 率 征 收 企 业 所 得 税 的 税 收 优 惠 关 于 促 进 中 小 企 业 发 展 的 实 施 意 见 ( 新 政 发 号 ) 规 定, 符 合 条 件 的 企 业 享 受 所 得 税 地 方 分 享 部 分 两 免 三 减 半 的 税 收 优 惠 关 于 落 实 自 治 区 促 进 中 小 企 业 发 展 新 国 税 发 税 收 政 策 的 意 见 ( 新 国 税 发 号 ) 规 定, 符 合 条 件 的 企 业 享 受 所 得 税 地 方 分 享 部 分 两 免 三 减 半 的 税 收 优 惠 关 于 落 实 转 制 科 研 机 构 税 收 优 惠 政 策 的 通 知 ( 新 地 税 发 号 ) 规 定, 自 2011 年 1 月 1 日 至 2015 年 12 月 31 日, 符 合 条 件 的 企 业 享 受 免 征 地 方 分 享 的 企 业 所 得 税 的 税 收 优 惠 43

96 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 1 货 币 资 金 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 库 存 现 金 110, ,166 银 行 存 款 148,565, ,782,509 其 他 货 币 资 金 4,589,091 4,180,584 合 计 153,264, ,069,259 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 银 行 存 款 向 银 行 质 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 其 他 货 币 资 金 主 要 包 括 银 行 承 兑 汇 票 保 证 金 存 款 及 保 函 保 证 金 存 款 等 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 银 行 存 款 中 到 期 日 为 3 个 月 以 上 的 定 期 存 款 金 额 为 人 民 币 300,000 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 300,000 千 元 ) 受 到 限 制 的 存 款 主 要 包 括 央 行 准 备 金 和 银 行 承 兑 汇 票 保 证 金 存 款 等 于 2015 年 6 月 30 日, 受 到 限 制 的 货 币 资 金 金 额 为 人 民 币 7,606,277 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 8,692,931 千 元 ) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 存 放 在 境 外 的 款 项 总 额 为 人 民 币 41,136,440 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 19,984,089 千 元 ) 2 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 交 易 性 权 益 工 具 投 资 30,174 1,028,011 衍 生 金 融 资 产 51,258 9,751 合 计 81,432 1,037,762 交 易 性 权 益 工 具 投 资 的 公 允 价 值 根 据 其 交 易 的 证 券 交 易 所 年 度 最 后 一 个 交 易 日 收 盘 价 确 定 44

97 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 3 应 收 票 据 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 商 业 承 兑 汇 票 5,214,764 3,780,659 银 行 承 兑 汇 票 1,189,112 1,574,457 合 计 6,403,876 5,355,116 (a) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 已 质 押 的 应 收 票 据 如 下 : 商 业 承 兑 汇 票 1,428,678 银 行 承 兑 汇 票 41,000 合 计 1,469,678 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 应 收 票 据 向 银 行 质 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) (b) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 已 背 书 或 已 贴 现 但 尚 未 到 期 的 应 收 票 据 如 下 : 已 终 止 确 认 未 终 止 确 认 商 业 承 兑 汇 票 - 1,715,611 银 行 承 兑 汇 票 726, ,449 合 计 726,964 1,916,060 (c), 本 集 团 因 出 票 人 未 履 约 而 将 应 收 票 据 转 入 应 收 账 款 的 金 额 为 人 民 币 20,000 千 元 (2014 年 度 : 无 ) 4 应 收 利 息 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 委 托 贷 款 利 息 167, ,691 其 他 48,495 62,353 合 计 216, ,044 45

98 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 5 应 收 账 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 账 款 151,940, ,471,646 减 : 坏 账 准 备 (9,431,972) (8,041,277) 合 计 142,508, ,430,369 (a) 应 收 账 款 账 龄 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 117,158, ,880, 年 23,193,342 15,654, 年 6,118,282 4,724, 年 3,251,034 2,451,927 5 年 以 上 2,219,662 1,760,482 合 计 151,940, ,471,646 (b) 应 收 账 款 按 类 别 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 计 提 比 例 金 额 比 例 (%) 金 额 (%) 金 额 比 例 (%) 金 额 (%) 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 15,554, (2,616,615) ,118, (2,294,351) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 135,006, (6,226,327) ,025, (5,165,325) 4.61 其 中 : 组 合 1 61,496, (6,226,327) ,159, (5,165,325) 9.72 组 合 2 73,509, ,865, 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 1,379, (589,030) ,326, (581,601) 合 计 151,940, (9,431,972) 126,471, (8,041,277) 46

99 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 5 应 收 账 款 ( 续 ) (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 账 款 分 析 如 下 : 债 务 人 名 称 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 (%) 计 提 理 由 单 位 1 304,240 (1,712) 0.56 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 2 270,115 (8,972) 3.32 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 3 256,977 (166) 0.06 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 4 239,437 (9,199) 3.84 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 5 237,927 (1,496) 0.63 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 其 他 14,246,231 (2,595,070) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 合 计 15,554,927 (2,616,615) (d) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 账 款 中, 组 合 1 采 用 账 龄 分 析 法, 具 体 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 金 额 金 额 计 提 比 例 (%) 金 额 金 额 计 提 比 例 (%) 1 年 以 内 42,624,640 (2,131,241) 5 40,594,549 (2,029,727) 年 12,689,292 (1,268,929) 10 7,276,058 (727,606) 年 2,977,465 (595,493) 20 2,611,355 (522,271) 年 1,948,941 (974,470) 50 1,584,555 (792,277) 50 5 年 以 上 1,256,194 (1,256,194) 100 1,093,444 (1,093,444) 100 合 计 61,496,532 (6,226,327) 53,159,961 (5,165,325) 47

100 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 5 应 收 账 款 ( 续 ) (e) 本 期 计 提 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 2,008,674 千 元, 收 回 或 转 回 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 602,256 千 元 其 中 主 要 的 收 回 或 转 回 金 额 列 示 如 下 : 转 回 或 收 回 原 因 确 定 原 坏 账 准 备 的 依 据 及 合 理 性 转 回 或 收 回 金 额 收 回 方 式 单 位 1 回 收 工 程 款 单 项 计 提 52,617 现 金 收 回 单 位 2 回 收 工 程 款 组 合 计 提 15,574 现 金 收 回 单 位 3 回 收 工 程 款 组 合 计 提 13,600 现 金 收 回 单 位 4 回 收 工 程 款 组 合 计 提 11,819 现 金 收 回 单 位 5 回 收 工 程 款 单 项 计 提 9,946 现 金 收 回 其 他 回 收 工 程 款 单 项 及 按 组 合 计 提 498,700 现 金 收 回 合 计 602,256 (f), 由 于 款 项 确 实 无 法 收 回, 本 集 团 核 销 应 收 账 款 人 民 币 3,865 千 元 (2014 年 度 : 人 民 币 104,582 千 元 ), 该 核 销 的 金 额 均 为 应 收 第 三 方 工 程 款 和 设 计 勘 察 费 (g) 于 2015 年 6 月 30 日, 按 欠 款 方 归 集 的 余 额 前 五 名 的 应 收 账 款 汇 总 分 析 如 下 : 金 额 坏 账 准 备 金 额 占 应 收 账 款 余 额 总 额 比 例 (%) 余 额 前 五 名 的 应 收 账 款 总 额 5,312, (h) 因 金 融 资 产 转 移 而 终 止 确 认 的 应 收 账 款 分 析 如 下 :, 因 金 融 资 产 转 移 而 终 止 确 认 的 应 收 账 款 金 额 为 人 民 币 3,990,112 千 元 (2014 年 度 : 人 民 币 24,392,553 千 元 ), 相 关 的 损 失 为 人 民 币 301,868 千 元 (2014 年 度 : 人 民 币 1,538,928 千 元 ) (i) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 应 收 账 款 向 银 行 质 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 48

101 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 6 其 他 应 收 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 保 证 金 及 备 用 金 14,373,643 12,485,583 应 收 关 联 方 款 项 ( 附 注 九 (6)) 6,412,765 5,918,761 应 收 代 垫 款 3,583,141 2,805,022 应 收 押 金 1,681,388 1,334,515 其 他 3,241,858 4,669,723 小 计 29,292,795 27,213,604 减 : 坏 账 准 备 (2,409,821) (2,218,728) 合 计 26,882,974 24,994,876 (a) 其 他 应 收 款 账 龄 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 21,145,171 20,421, 年 3,595,372 3,156, 年 1,688,214 1,118, 年 1,071, ,116 5 年 以 上 1,792,997 1,656,632 合 计 29,292,795 27,213,604 49

102 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 6 其 他 应 收 款 ( 续 ) (b) 其 他 应 收 款 按 类 别 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 计 提 比 例 金 额 比 例 (%) 金 额 (%) 金 额 比 例 (%) 金 额 (%) 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 1,068, (853,844) , (806,038) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 27,584, (1,065,948) ,647, (936,852) 3.65 其 中 : 组 合 1 4,418, (1,065,948) ,311, (936,852) 组 合 2 23,166, ,335, 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 639, (490,029) , (475,838) 合 计 29,292, (2,409,821) 27,213, (2,218,728) (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 其 他 应 收 款 分 析 如 下 : 债 务 人 名 称 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 (%) 计 提 理 由 单 位 1 200,000 (200,000) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 2 149,579 (149,579) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 3 49,603 (49,603) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 4 38,000 (7,600) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 5 33,611 (33,611) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 其 他 597,687 (413,451) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 合 计 1,068,480 (853,844) (d) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 其 他 应 收 款 中, 组 合 1 采 用 账 龄 分 析 法, 具 体 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 计 提 比 例 金 额 金 额 (%) 金 额 金 额 (%) 1 年 以 内 1,974,165 (98,708) 5 2,329,040 (116,452) 年 906,692 (90,669) ,736 (83,374) 年 580,950 (116,190) ,908 (66,982) 年 391,898 (195,949) ,942 (143,971) 50 5 年 以 上 564,432 (564,432) ,073 (526,073) 100 合 计 4,418,137 (1,065,948) 4,311,699 (936,852) 50

103 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 6 其 他 应 收 款 ( 续 ) (e) 本 期 计 提 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 233,686 千 元, 收 回 或 转 回 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 38,416 千 元 其 中 重 要 的 收 回 或 转 回 金 额 列 示 如 下 : 转 回 或 收 回 原 因 确 定 原 坏 账 准 备 的 依 据 及 合 理 性 转 回 或 收 回 金 额 收 回 方 式 单 位 1 款 项 收 回 组 合 计 提 5,550 现 金 收 回 单 位 2 款 项 收 回 组 合 计 提 1,807 现 金 收 回 单 位 3 款 项 收 回 单 项 计 提 1,240 现 金 收 回 单 位 4 款 项 收 回 组 合 计 提 1,085 现 金 收 回 单 位 5 款 项 收 回 单 项 计 提 1,028 现 金 收 回 其 他 款 项 收 回 单 项 及 按 组 合 计 提 27,706 现 金 收 回 合 计 38,416 (f), 其 他 应 收 款 由 于 款 项 确 实 无 法 收 回 核 销 人 民 币 4,083 千 元 (2014 年 度 : 人 民 币 20,492 千 元 ), 该 核 销 的 金 额 均 为 第 三 方 其 他 应 收 款 (g) 于 2015 年 6 月 30 日, 按 欠 款 方 归 集 的 余 额 前 五 名 的 其 他 应 收 款 分 析 如 下 : 与 本 集 团 关 系 余 额 账 龄 占 其 他 应 收 款 余 额 总 额 比 例 (%) 坏 账 准 备 单 位 1 合 营 公 司 1,392,785 1 年 以 内 单 位 2 合 营 公 司 872,368 1 年 以 内 单 位 3 合 营 公 司 816,338 1 年 以 内 单 位 4 合 营 公 司 752,158 1 年 以 内 单 位 5 合 营 公 司 652,276 1 年 以 内 合 计 4,485, (h) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 公 司 无 重 大 按 照 应 收 金 额 确 认 的 政 府 补 助 51

104 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 7 预 付 款 项 (a) 本 集 团 预 付 款 项 账 龄 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 金 额 比 例 (%) 金 额 比 例 (%) 1 年 以 内 21,056, ,953, 年 5,311, ,206, 年 472, , 年 以 上 787, , 合 计 27,628, ,129, 于 2015 年 6 月 30 日, 账 龄 超 过 一 年 的 预 付 款 项 为 人 民 币 6,571,167 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 2,175,699 千 元 ), 主 要 为 预 付 分 包 商 工 程 分 包 款 及 预 付 土 地 款 由 于 工 程 尚 未 完 工, 该 等 款 项 尚 未 结 清 (b) 于 2015 年 6 月 30 日, 按 欠 款 方 归 集 的 余 额 前 五 名 的 预 付 款 项 汇 总 分 析 如 下 : 金 额 占 预 付 款 项 余 额 总 额 比 例 (%) 余 额 前 五 名 的 预 付 款 项 总 额 6,318,

105 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 8 存 货 (a) 存 货 分 类 如 下 : 2014 年 12 月 31 日 2015 年 6 月 30 日 房 地 产 开 发 成 本 198,235, ,986,452 房 地 产 开 发 产 品 39,426,392 43,366,582 已 完 工 未 结 算 97,657, ,364,962 原 材 料 15,081,643 16,042,501 在 产 品 519, ,446 库 存 商 品 1,599,356 1,739,001 其 他 130, ,642 小 计 352,649, ,345,586 本 期 增 加 本 期 减 少 减 : 存 货 跌 价 准 备 (4,376,290) (284,115) 240,630 (4,419,775) 合 计 348,273, ,925,811 于 2015 年 6 月 30 日, 用 于 确 定 存 货 中 借 款 费 用 资 本 化 金 额 的 年 均 资 本 化 率 为 5.48%(2014 年 度 :5.12%) 53

106 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 8 存 货 ( 续 ) (b) 房 地 产 开 发 成 本 项 目 名 称 开 工 时 间 预 计 竣 工 时 间 预 计 总 投 资 额 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 济 南 中 海 华 山 珑 城 项 目 2014 年 7 月 2016 年 12 月 52,000,000 7,183,740 4,163,796 北 京 古 城 C 等 地 块 2014 年 6 月 2016 年 12 月 7,337,750 5,817,330 5,595,493 天 津 复 兴 九 里 四 里 2015 年 6 月 2017 年 6 月 8,135,691 5,630,723 - 深 圳 龙 华 上 塘 项 目 2014 年 3 月 2016 年 9 月 5,870,000 4,859,321 4,416,978 广 州 锦 御 华 庭 2014 年 2 月 2017 年 6 月 5,925,611 4,566,571 4,108,324 广 州 锦 宸 华 庭 2014 年 9 月 2018 年 7 月 5,871,200 4,323,035 4,092,690 上 海 梅 陇 新 中 心 A 2013 年 7 月 2015 年 10 月 5,400,000 4,320,662 4,140,798 启 德 1H 地 盘 待 定 待 定 10,136,100 4,314,683 4,103,917 福 州 中 海 环 宇 天 下 项 目 4 期 2014 年 8 月 2017 年 1 月 7,400,000 4,173,372 4,090,034 佛 山 环 宇 城 项 目 2013 年 6 月 2015 年 12 月 4,523,236 3,448,811 3,019,963 北 京 中 建 国 际 港 2011 年 3 月 2016 年 9 月 5,355,110 3,350,709 3,190,142 武 汉 中 建 御 景 星 城 2014 年 12 月 2018 年 6 月 10,000,000 3,270,068 2,029,669 沈 阳 中 海 和 平 之 门 一 期 2014 年 5 月 2021 年 10 月 6,155,810 3,256,496 3,084,284 武 汉 中 建 大 公 馆 (K3 K5) 2015 年 3 月 2027 年 10 月 14,305,250 2,941,167 - 武 汉 中 建 汤 逊 湖 壹 号 2011 年 3 月 2017 年 9 月 5,451,880 2,750,145 2,775,810 香 港 鸭 脷 洲 2012 年 6 月 2015 年 12 月 3,931,070 2,619,408 2,463,565 宁 波 中 海 寰 宇 天 下 2014 年 3 月 2015 年 11 月 3,074,510 2,611,206 2,394,180 长 沙 中 建 梅 溪 湖 中 心 2013 年 6 月 2018 年 12 月 8,000,000 2,562,931 2,330,015 佛 山 中 海 金 沙 里 2015 年 3 月 2016 年 6 月 3,290,695 2,466,159 - 济 南 中 建 长 清 湖 2012 年 6 月 2016 年 6 月 4,500,000 2,440,171 2,114,550 济 南 中 建 锦 绣 城 项 目 2012 年 6 月 2016 年 6 月 3,891,870 2,439,422 3,698,513 宁 波 中 海 国 际 社 区 2013 年 6 月 2015 年 12 月 6,987,210 2,420,765 2,341,605 贵 州 省 贵 阳 市 大 营 坡 中 建 华 府 项 目 2011 年 6 月 2016 年 12 月 5,700,000 2,404,874 2,167,000 杭 州 御 道 路 一 号 40# 地 块 2013 年 12 月 2015 年 11 月 2,470,104 2,299,914 2,203,528 无 锡 太 湖 新 城 凤 凰 璟 园 2014 年 5 月 2019 年 12 月 3,803,790 2,248,825 2,113,755 香 港 西 营 盘 2010 年 12 月 2016 年 3 月 3,225,680 2,232,579 2,085,697 深 圳 尖 岗 山 九 号 公 馆 一 期 2013 年 3 月 2015 年 8 月 6,704,258 2,232,138 2,467,435 佛 山 灯 湖 华 府 2015 年 3 月 2015 年 12 月 2,870,460 2,176,068 - 沈 阳 环 宇 天 下 2011 年 4 月 2016 年 11 月 15,371,054 2,155,255 2,646,453 杭 州 御 道 路 一 号 41# 地 块 2015 年 3 月 2016 年 12 月 2,544,038 2,073,709 2,002,342 杭 州 御 道 路 一 号 42# 地 块 2013 年 8 月 2015 年 6 月 2,155,633 2,001,759 1,924,156 南 京 国 际 社 区 一 期 2013 年 7 月 2016 年 12 月 4,633,350 1,980,963 3,430,853 西 安 中 建 国 熙 台 2013 年 5 月 2016 年 7 月 2,823,740 1,979,253 1,802,625 广 钢 地 块 2015 年 4 月 2017 年 4 月 3,105,843 1,956,059 - 昆 明 环 湖 东 路 A-12 地 块 2014 年 4 月 2015 年 12 月 2,641,699 1,928,211 1,447,186 54

107 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 8 存 货 ( 续 ) (b) 房 地 产 开 发 成 本 ( 续 ) 项 目 名 称 开 工 时 间 预 计 竣 工 时 间 预 计 总 投 资 额 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 广 州 锦 汇 华 庭 2014 年 3 月 2017 年 12 月 2,561,416 1,838,644 1,779,595 沈 阳 和 平 之 门 项 目 2014 年 6 月 2020 年 12 月 6,170,000 1,816,802 1,802,893 镇 江 中 建 大 观 天 下 2011 年 12 月 2020 年 1 月 4,950,000 1,811,383 1,693,018 武 汉 开 元 公 馆 2013 年 3 月 2015 年 11 月 1,950,000 1,761,167 1,613,770 长 沙 中 建 梅 溪 湖 壹 号 2012 年 3 月 2015 年 12 月 4,456,030 1,718,634 2,076,948 长 春 中 海 紫 御 华 府 2015 年 3 月 2015 年 12 月 5,538,703 1,715,565 - 烟 台 中 海 国 际 社 区 2014 年 4 月 2019 年 12 月 3,243,450 1,598,648 1,363,091 即 墨 王 村 新 城 2015 年 3 月 2019 年 12 月 5,668,255 1,549,365 - 郑 州 中 海 锦 苑 2014 年 7 月 2016 年 6 月 2,195,305 1,544,934 1,317,426 哈 尔 滨 中 海 雍 景 熙 岸 一 期 2014 年 4 月 2016 年 12 月 2,200,000 1,542,816 1,367,937 哈 尔 滨 中 海 环 宇 天 下 2014 年 10 月 2017 年 12 月 3,440,000 1,512,512 1,368,959 广 州 中 海 誉 品 花 园 2012 年 10 月 2015 年 12 月 4,222,569 1,504,811 2,058,996 上 海 浦 东 惠 南 民 居 项 目 一 期 2012 年 11 月 2018 年 4 月 6,871,170 1,494,050 1,014,649 西 安 中 海 城 B 地 块 2013 年 10 月 2017 年 3 月 3,637,524 1,431,085 1,588,248 佛 山 万 锦 熙 岸 2014 年 1 月 2016 年 6 月 2,024,147 1,366,231 1,191,471 武 汉 中 建 南 湖 壹 号 项 目 2013 年 8 月 2017 年 4 月 2,680,000 1,353, ,998 太 原 迎 泽 桥 西 项 目 2014 年 10 月 2018 年 10 月 4,871,670 1,347,556 1,138,775 周 家 渡 地 块 项 目 2015 年 5 月 2018 年 1 月 2,100,000 1,328,852 1,308,752 天 津 市 刘 台 项 目 2015 年 3 月 2019 年 1 月 2,559,200 1,328,038 - 武 汉 中 建 福 地 星 城 项 目 2012 年 8 月 2015 年 12 月 1,800,000 1,306,936 1,186,996 潍 坊 中 建 大 观 天 下 2009 年 11 月 2025 年 6 月 9,324,420 1,400,888 1,557,076 遵 义 市 中 建 幸 福 城 2013 年 1 月 2017 年 10 月 4,800,000 1,303,876 1,064,261 无 锡 海 悦 花 园 2014 年 8 月 2017 年 12 月 2,215,020 1,289,383 1,157,067 天 津 中 海 八 里 台 2013 年 2 月 2015 年 12 月 4,476,138 1,282,914 1,843,069 长 沙 中 建 江 山 壹 号 2013 年 6 月 2019 年 12 月 3,000,000 1,264,098 1,131,967 杭 州 御 道 路 一 号 新 41# 地 块 2014 年 2 月 2016 年 12 月 1,523,350 1,263,608 1,199,458 武 汉 中 海 琴 台 华 府 2013 年 12 月 2015 年 11 月 1,367,634 1,249,915 1,161,057 上 海 青 浦 中 建 崧 泽 华 城 2011 年 10 月 2016 年 7 月 5,566,870 1,238, ,007 济 南 中 海 国 际 小 区 2010 年 6 月 2016 年 12 月 15,152,000 1,146,468 2,518,714 大 连 天 赋 山 2014 年 1 月 2015 年 12 月 1,592,980 1,043, ,116 沈 阳 中 海 城 二 期 2011 年 4 月 2016 年 12 月 2,600,417 1,018, ,891 其 他 不 适 用 不 适 用 不 适 用 54,175,838 70,663,502 合 计 207,986, ,235,063 55

108 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 8 存 货 ( 续 ) (c) 房 地 产 开 发 产 品 项 目 名 称 最 近 一 期 竣 工 时 间 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 上 海 中 建 大 公 馆 2013 年 12 月 3,495,638 57,517-3,553,155 上 海 中 海 紫 御 豪 庭 - 7C 2013 年 12 月 3,371,545 - (1,549,286) 1,822,259 宁 波 中 海 国 际 社 区 2014 年 12 月 1,368, ,251 (440,473) 1,313,712 长 沙 中 海 国 际 社 区 三 期 2014 年 12 月 1,379,155 - (103,056) 1,276,099 澳 门 双 钻 2015 年 6 月 - 2,525,169 (1,379,321) 1,145,848 沈 阳 环 宇 天 下 2013 年 12 月 918, ,704 (608,624) 1,129,680 上 海 中 海 紫 御 豪 庭 - 6B 2014 年 11 月 - 1,367,105 (269,671) 1,097,434 中 海 珠 海 银 海 湾 三 期 2014 年 12 月 1,092,697 - (85,980) 1,006,717 天 津 滨 海 威 海 路 项 目 2014 年 12 月 486, ,650 (107,978) 908,979 长 春 中 海 紫 御 华 府 2014 年 6 月 976, ,903 (461,072) 900,909 北 京 中 建 红 杉 溪 谷 / 雅 颂 居 2015 年 6 月 305,728 1,225,205 (650,391) 880,542 天 津 中 海 八 里 台 2014 年 12 月 907, ,853 (888,829) 874,730 成 都 中 海 九 号 公 馆 2014 年 6 月 16,478 2,164,349 (1,368,057) 812,770 无 锡 中 建 溪 岸 观 邸 2014 年 4 月 759,150 51, ,003 烟 台 紫 御 公 馆 2013 年 12 月 817,435 - (16,116) 801,319 长 春 紫 金 苑 2013 年 12 月 896,664 - (142,425) 754,239 宁 波 阳 光 玫 瑰 园 BC 标 2015 年 6 月 - 1,027,681 (328,402) 699,279 上 海 中 建 公 元 壹 号 2015 年 6 月 - 995,673 (326,741) 668,932 济 南 中 海 国 际 社 区 2014 年 12 月 282,277 1,772,849 (1,421,288) 633,838 香 港 中 海 舂 坎 角 2015 年 6 月 - 833,822 (222,164) 611,658 澳 门 天 钻 2014 年 12 月 611,687 - (233) 611,454 深 圳 尖 岗 山 九 号 公 馆 一 期 2014 年 12 月 617,577 1,356,187 (1,405,918) 567,846 沈 阳 中 海 康 城 一 期 2015 年 6 月 - 694,110 (170,314) 523,796 沈 阳 中 海 城 四 期 2014 年 12 月 538,559 57,056 (110,728) 484,887 上 海 中 海 万 锦 城 一 期 2010 年 12 月 490,521 - (32,395) 458,126 南 昌 市 中 海 朝 阳 郡 - 熙 岸 2014 年 12 月 - 826,935 (372,571) 454,364 佛 山 中 海 千 灯 湖 花 园 项 目 二 期 2014 年 3 月 724,196 - (279,418) 444,778 广 州 中 海 誉 品 花 园 二 期 2014 年 12 月 690, ,118 (778,802) 433,647 济 南 中 海 国 际 社 区 2015 年 6 月 282,277 1,858,542 (1,708,000) 432,819 泰 州 中 建 锦 绣 珑 湾 一 期 2015 年 6 月 - 949,009 (518,029) 430,980 中 山 中 海 锦 珹 花 园 2015 年 6 月 - 1,029,622 (614,125) 415,497 沈 阳 中 海 城 二 期 2013 年 6 月 469,774 - (60,985) 408,789 沈 阳 中 海 国 际 社 区 四 期 2014 年 12 月 598,230 1,182 (216,994) 382,418 大 连 中 海 御 湖 熙 谷 2014 年 12 月 468,130 - (88,208) 379,922 潍 坊 中 建 大 观 天 下 2014 年 12 月 458, ,758 (447,830) 379,169 烟 台 中 海 银 海 熙 岸 2014 年 12 月 184, ,612 (120,766) 373,696 南 昌 中 海 朝 阳 郡 - 铂 宫 2014 年 6 月 424,044 - (63,239) 360,805 济 南 天 悦 府 项 目 2015 年 6 月 - 1,326,154 (986,328) 339,826 长 春 中 海 兰 庭 2013 年 12 月 87, ,618 (556,204) 327,583 香 港 中 海 歌 赋 领 2013 年 12 月 543,359 35,787 (251,772) 327,374 青 岛 中 海 国 际 社 区 2014 年 12 月 592,390 1,003,282 (1,282,474) 313,198 沈 阳 中 海 国 际 社 区 四 期 2014 年 12 月 598,230 - (316,232) 281,998 济 南 和 鑫 项 目 一 期 2014 年 12 月 483,109 10,068 (213,139) 280,038 青 岛 市 临 安 府 项 目 2014 年 6 月 260, ,672 (841,384) 279,225 西 安 中 海 城 B 地 块 2015 年 6 月 - 532,758 (259,371) 273,387 56

109 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 8 存 货 ( 续 ) (c) 房 地 产 开 发 产 品 ( 续 ) 项 目 名 称 最 近 一 期 竣 工 时 间 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 德 阳 东 汽 馨 苑 二 期 项 目 2014 年 11 月 - 271, ,785 长 沙 中 建 芙 蓉 和 苑 项 目 2013 年 7 月 255, ,944 西 安 中 海 城 A 地 块 2015 年 6 月 - 1,433,796 (1,164,667) 269,129 镇 江 中 建 大 观 天 下 2014 年 9 月 298,116 - (49,023) 249,093 长 沙 中 建 梅 溪 湖 壹 号 2014 年 12 月 62, ,539 (500,665) 248,060 淄 博 B10 项 目 2015 年 6 月 - 328,844 (93,630) 235,214 沈 阳 中 海 国 际 社 区 一 期 2012 年 6 月 270,734 7,209 (51,134) 226,809 广 州 中 海 誉 品 花 园 二 期 2014 年 12 月 690, ,263 (1,216,624) 224,970 株 洲 中 建 御 山 和 苑 项 目 2015 年 5 月 87, ,019 (395,244) 219,729 长 沙 中 建 芙 蓉 嘉 苑 项 目 2015 年 4 月 182,558 56,151 (19,514) 219,195 西 安 中 建 开 元 壹 号 2015 年 3 月 81, ,567 (464,716) 211,123 其 他 11,299,294 11,834,515 (14,067,002) 9,066,807 合 计 39,426,392 44,027,742 (40,087,552) 43,366,582 (d) 建 造 合 同 工 程 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 已 发 生 成 本 加 /( 减 ) 已 确 认 毛 利 /( 预 计 损 失 ) 2,617,292,720 2,375,346,642 减 : 已 办 理 结 算 的 价 款 (2,527,452,003) (2,302,469,958) 合 计 89,840,717 72,876,684 期 末 的 建 造 合 同 工 程 : 已 完 工 未 结 算 原 值 119,364,962 97,657,887 减 : 已 完 工 未 结 算 跌 价 准 备 (2,001,604) (1,956,054) 已 完 工 未 结 算 净 值 117,363,358 95,701,833 已 结 算 未 完 工 ( 附 注 四 (26)) (27,522,641) (22,825,149) 合 计 89,840,717 72,876,684 (e) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 存 货 向 银 行 抵 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 57

110 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 9 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 价 值 公 允 价 值 预 计 处 置 费 用 预 计 处 置 时 间 账 面 价 值 公 允 价 值 预 计 处 置 费 用 预 计 处 置 时 间 货 币 资 金 (a) 3,466 3, 年 42,113 42, 年 预 付 账 款 (a) 24,279 24, 年 59,724 59, 年 其 他 应 收 款 (a) 127, , 年 114, , 年 存 货 (a) 7,884,600 7,884, 年 7,884,564 7,884, 年 长 期 应 收 款 (a) 614, , 年 515, , 年 长 期 股 权 投 资 (b) 755, , 年 755, , 年 固 定 资 产 年 年 合 计 9,411,051 9,411,051-9,372,549 9,372,549 - (a) 于 2013 年 12 月 31 日, 本 集 团 所 属 子 公 司 山 西 五 盂 高 速 公 路 有 限 公 司 ( 山 西 五 盂 公 司 ) 的 资 产 及 负 债 被 划 分 为 持 有 待 售 之 资 产 及 负 债, 是 由 于 本 集 团 已 签 订 不 可 撤 销 之 协 议, 于 完 成 其 BT 建 造 合 同 后, 将 向 一 独 立 第 三 方 移 交 于 山 西 五 盂 公 司 的 全 部 股 权 其 时, 本 集 团 预 计 该 交 易 将 于 2014 年 内 完 成, 故 于 2013 年 12 月 31 日 将 持 有 的 山 西 五 盂 公 司 的 资 产 及 负 债 列 报 为 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 及 负 债 然 而, 尽 管 本 集 团 已 作 出 持 续 努 力 以 及 采 取 所 有 必 要 行 动 以 推 动 山 西 五 盂 公 司 全 部 股 权 的 移 交 在 2014 年 12 月 31 日 前 完 成, 但 是 由 于 受 到 某 些 超 出 本 集 团 控 制 范 围 之 外 的 行 政 程 序 的 影 响, 导 致 移 交 未 能 在 2014 年 12 月 31 日 前 完 成 本 集 团 仍 未 改 变 将 股 权 移 交 给 独 立 第 三 方 的 计 划 和 意 图, 基 于 目 前 本 集 团 所 掌 握 的 信 息, 本 集 团 相 信 此 交 易 可 以 在 2015 年 内 完 成 因 此, 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 仍 将 持 有 的 山 西 五 盂 公 司 的 资 产 及 负 债 列 报 为 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 及 负 债 ( 附 注 四 (31)) (b) 于 2014 年 度, 本 集 团 所 属 子 公 司 中 建 国 际 建 设 有 限 公 司 与 中 国 外 运 长 航 集 团 有 限 公 司 签 订 不 可 撤 销 的 转 让 协 议, 将 中 建 国 际 建 设 有 限 公 司 持 有 的 北 京 奥 城 五 合 置 业 有 限 公 司 ( 奥 城 五 合 ) 的 全 部 股 权 转 让 予 中 国 外 运 长 航 集 团 有 限 公 司 于 2014 年 9 月, 中 建 国 际 建 设 有 限 公 司 完 成 了 奥 城 五 合 50% 股 权 的 交 割 并 失 去 了 对 奥 城 五 合 的 控 制 权, 实 现 处 置 收 益 人 民 币 290,687 千 元 同 时, 本 集 团 按 处 置 当 日 的 公 允 价 值 人 民 币 755,687 千 元 对 奥 城 五 合 剩 余 50% 的 股 权 进 行 重 新 计 量, 确 认 相 关 投 资 收 益 人 民 币 290,687 千 元 本 集 团 预 计 奥 城 五 合 剩 余 50% 股 权 将 于 2015 年 内 完 成 交 割 因 此, 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 仍 持 有 的 对 奥 城 五 合 50% 的 长 期 股 权 投 资 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 58

111 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 10 一 年 内 到 期 的 非 流 动 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 BT 项 目 款 6,531,925 5,856,463 工 程 质 量 保 证 金 13,163,154 10,996,741 委 托 贷 款 ( 附 注 四 (13)) 1,210,300 - 应 收 基 建 项 目 款 427, ,900 合 计 21,333,287 17,499, 其 他 流 动 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 银 行 理 财 产 品 (a) 1,516, ,000 预 缴 税 金 (b) 6,447,956 5,195,895 委 托 贷 款 (c) 250, ,300 其 他 916,220 1,186,994 合 计 9,130,176 7,048,189 (a) 银 行 理 财 产 品 为 本 集 团 购 买 的 银 行 发 行 的 短 期 理 财 产 品 (b) 预 缴 税 金 主 要 为 本 公 司 下 属 子 公 司 根 据 当 地 税 务 机 关 的 有 关 规 定 预 缴 的 企 业 所 得 税 营 业 税 和 土 地 增 值 税, 以 及 未 抵 扣 的 增 值 税 (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 委 托 贷 款 明 细 分 析 如 下 : 贷 款 企 业 借 款 人 委 托 借 款 银 行 金 额 期 限 到 期 日 利 率 (%) 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 50, 个 月 2015 年 9 月 22 日 8.35% 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 100, 个 月 2015 年 9 月 22 日 8.35% 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 都 匀 市 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 杭 州 银 行 100,000 7 个 月 2015 年 8 月 14 日 7.00% 合 计 250,000 59

112 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 12 可 供 出 售 金 融 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 以 公 允 价 值 计 量 可 供 出 售 权 益 工 具 2,115,169 1,946,230 可 供 出 售 债 券 46,081 45,568 其 他 16,460 16,466 小 计 2,177,710 2,008,264 以 成 本 计 量 可 供 出 售 权 益 工 具 3,482,301 2,985,123 减 : 减 值 准 备 (24,776) (24,788) 小 计 3,457,525 2,960,335 合 计 5,635,235 4,968,599 (a) 可 供 出 售 金 融 资 产 相 关 信 息 分 析 如 下 : 以 公 允 价 值 计 量 的 可 供 出 售 金 融 资 产 : 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 可 供 出 售 权 益 工 具 公 允 价 值 2,115,169 1,946,230 成 本 1,381,916 1,310,196 累 计 计 入 其 他 综 合 收 益 733, ,034 可 供 出 售 债 券 公 允 价 值 46,081 45,568 成 本 45,932 45,950 累 计 计 入 其 他 综 合 收 益 149 (382) 其 他 公 允 价 值 16,460 16,466 成 本 累 计 计 入 其 他 综 合 收 益 16,425 16,431 合 计 公 允 价 值 2,177,710 2,008,264 成 本 1,427,883 1,356,181 累 计 计 入 其 他 综 合 收 益 749, ,083

113 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 12 可 供 出 售 金 融 资 产 ( 续 ) (a) 可 供 出 售 金 融 资 产 相 关 信 息 分 析 如 下 ( 续 ): 以 成 本 计 量 的 可 供 出 售 金 融 资 产 : 2014 年 2015 年 在 被 投 资 单 本 期 现 金 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 6 月 30 日 位 持 股 比 例 分 红 可 供 出 售 权 益 工 具 成 本 太 中 银 铁 路 投 资 有 限 责 任 公 司 1,000, ,000, Baha Mar Ltd 917,852 - (810) 917, 中 关 村 发 展 集 团 股 份 有 限 公 司 200, , ,686 上 海 中 忻 慧 地 投 资 中 心 ( 有 限 合 伙 )( 注 ) - 500, , 其 他 867,271 - (2,012) 865,259 不 适 用 18,217 小 计 2,985, ,000 (2,822) 3,482,301 不 适 用 20,903 减 : 减 值 准 备 (24,788) - 12 (24,776) 不 适 用 不 适 用 合 计 2,960, ,000 (2,810) 3,457,525 不 适 用 20,903 注 : 于 2015 年 1 月, 本 公 司 所 属 子 公 司 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 ( 中 建 八 局 ) 作 为 有 限 合 伙 人, 与 上 海 中 忻 城 峰 投 资 中 心 ( 有 限 合 伙 )( 中 忻 城 峰 ) 及 上 海 陆 鸿 投 资 管 理 有 限 公 司 ( 陆 鸿 投 资 ) 共 同 出 资 共 计 人 民 币 亿 元 成 立 上 海 中 忻 慧 地 投 资 中 心 ( 有 限 合 伙 )( 中 忻 慧 地 ), 中 建 八 局 出 资 人 民 币 5 亿 元, 持 股 98.99% 根 据 合 伙 协 议, 中 建 八 局 在 中 忻 慧 地 的 投 资 决 策 委 员 会 及 管 理 委 员 会 等 权 力 机 构 中 没 有 任 何 表 决 权, 且 中 建 八 局 就 其 投 资 优 先 享 有 不 高 于 15% 的 固 定 收 益, 故 将 该 投 资 作 为 可 供 出 售 金 融 资 产 (b) 可 供 出 售 金 融 资 产 减 值 准 备 相 关 信 息 分 析 如 下 : 可 供 出 售 权 益 工 具 2014 年 12 月 31 日 24,788 本 期 增 加 - 本 期 减 少 (12) 2015 年 6 月 30 日 24,776 61

114 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 12 可 供 出 售 金 融 资 产 ( 续 ) (c) 以 成 本 计 量 的 可 供 出 售 金 融 资 产 主 要 为 本 集 团 持 有 的 非 上 市 公 司 股 权 投 资, 这 些 投 资 没 有 活 跃 市 场 报 价, 其 公 允 价 值 合 理 估 计 数 的 变 动 区 间 较 大, 且 各 种 用 于 确 定 公 允 价 值 估 计 数 的 概 率 不 能 合 理 地 确 定, 因 此 其 公 允 价 值 不 能 可 靠 计 量 本 集 团 尚 无 处 置 这 些 投 资 的 计 划 13 长 期 应 收 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 BT 项 目 款 67,701,410 55,433,209 应 收 基 建 项 目 款 25,005,688 19,230,464 工 程 质 量 保 证 金 47,845,460 38,814,337 应 收 关 联 方 贷 款 ( 附 注 九 (6)) 1,829,320 1,823,406 委 托 贷 款 (a) 3,495,090 2,691,600 其 他 112, ,642 小 计 145,989, ,174,658 减 : 坏 账 准 备 (593,147) (606,438) 小 计 145,396, ,568,220 减 : 一 年 内 到 期 的 长 期 应 收 款 ( 附 注 四 (10)) (21,333,287) (17,499,104) 合 计 124,063, ,069,116 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 应 收 BT 项 目 款 向 银 行 质 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 62

115 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 13 长 期 应 收 款 ( 续 ) (a) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 委 托 贷 款 明 细 分 析 如 下 : 贷 款 企 业 借 款 人 委 托 借 款 银 行 金 额 期 限 到 期 日 利 率 (%) 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 350, 个 月 2017 年 3 月 11 日 8.75 中 国 农 业 银 行 桂 林 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 分 行 300, 个 月 2016 年 12 月 16 日 9.00 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 140, 个 月 2017 年 12 月 30 日 8.00 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 个 月 2016 年 11 月 14 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 个 月 2017 年 11 月 14 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 200, 个 月 2016 年 3 月 13 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 4, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 4, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 2, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 4, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 4, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 2, 个 月 2016 年 4 月 18 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 200, 个 月 2016 年 5 月 29 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 地 产 开 发 投 资 集 团 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 个 月 2015 年 11 月 14 日 8.75 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 140, 个 月 2016 年 1 月 30 日 8.00 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 光 谷 建 设 投 资 有 限 公 司 华 夏 银 行 武 昌 支 行 270, 个 月 2016 年 5 月 28 日 8.75 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 中 国 工 商 银 行 天 津 河 西 支 行 63, 个 月 2017 年 7 月 3 日 5.75 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 中 国 工 商 银 行 天 津 河 西 支 行 63, 个 月 2018 年 3 月 19 日 5.75 中 国 农 业 银 行 桂 林 桂 林 中 建 交 通 建 设 投 资 有 限 公 司 桂 林 市 交 通 投 资 控 股 集 团 有 限 公 司 分 行 390, 个 月 2019 年 10 月 27 日 9.25 本 公 司 武 汉 交 通 工 程 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 武 汉 农 商 行 623, 个 月 2017 年 8 月 28 日 7.40 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 本 公 司 公 司 中 信 银 行 354, 个 月 2016 年 11 月 1 日 5.13 本 公 司 天 津 城 市 基 础 设 施 建 设 投 资 集 团 有 限 公 司 中 信 银 行 380, 个 月 2016 年 6 月 19 日 5.13 合 计 3,495,090 63

116 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 14 长 期 股 权 投 资 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 合 营 企 业 (a) 11,103,113 11,059,379 联 营 企 业 (b) 12,603,421 12,252,963 有 公 开 报 价 3,748,520 3,685,744 无 公 开 报 价 8,854,901 8,567,219 小 计 23,706,534 23,312,342 减 : 减 值 准 备 (1,358) (1,358) 合 计 23,705,176 23,310,984 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 不 存 在 长 期 股 权 投 资 变 现 的 重 大 限 制 (2014 年 12 月 31 日 : 无 重 大 限 制 ) (a) 合 营 企 业 本 期 增 减 变 动 2014 年 12 月 31 日 追 加 或 减 少 投 资 按 权 益 法 调 整 的 净 损 益 其 他 综 合 收 益 调 整 宣 告 分 派 的 计 提 /( 转 销 ) 现 金 股 利 或 利 润 减 值 准 备 其 他 2015 年 6 月 30 日 朗 光 国 际 有 限 公 司 2,481,619 - (1,272) 639 (119,400) - (731) 2,360,855 南 京 长 江 第 二 大 桥 有 限 公 司 1,190,310-65,124 - (161,129) - 4,765 1,099,070 扬 越 投 资 有 限 公 司 1,444,361-15, (577) 1,460,084 中 海 港 务 ( 莱 州 ) 有 限 公 司 605,571-33,922 - (46,179) - (208) 593,106 贵 恒 投 资 有 限 公 司 1,124,786-32, (486) 1,157,300 山 东 中 海 华 创 地 产 有 限 公 司 498,633 - (6,028) (179) 492,605 天 津 赢 超 房 地 产 开 发 有 限 公 司 722,205 - (19,488) (241) 702,717 宁 波 中 海 和 协 置 业 发 展 有 限 公 司 60,034 - (1,174) (21) 58,860 杭 州 中 海 雅 戈 尔 房 地 产 有 限 公 司 259,780-5, (50,000) - (49) 215,342 深 圳 中 海 信 和 地 产 开 发 有 限 公 司 169, (10) 170,129 兴 贵 投 资 有 限 公 司 909,279-37, (415) 947,498 宁 波 茶 亭 置 业 有 限 公 司 24,964 - (674) (99) - - (8) 24,183 兴 创 企 业 有 限 公 司 378,031-6, (156) 385,100 其 他 1,190, ,380 (52,511) (4,930) (24,252) - (459) 1,436,264 小 计 11,059, , ,584 (1,495) (400,960) 1,225 11,103,113 减 : 减 值 准 备 (1,358) - (1,358) 合 计 11,058,021-11,101,755 64

117 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 14 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (b) 联 营 企 业 2014 年 12 月 31 日 追 加 或 按 权 益 法 调 整 减 少 投 资 的 净 损 益 本 期 增 减 变 动 其 他 综 合 收 益 调 整 宣 告 发 放 现 金 股 利 或 利 润 计 提 /( 转 销 ) 减 值 准 备 其 他 2015 年 6 月 30 日 Trust House Pte.Ltd. 103,155-8, , ,450 北 京 市 中 超 混 凝 土 有 限 公 司 25,163 - (1,756) ,407 都 匀 银 河 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 38,672 - (4,380) ,292 河 南 中 建 市 政 开 发 有 限 公 司 185,264-1, ,453 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 1,014,188-1, (388) 1,015,348 安 徽 国 元 投 资 有 限 责 任 公 司 680,483-24,585 8, ,082 安 徽 国 元 信 托 有 限 责 任 公 司 1,951, ,686 - (40,375) - - 2,042,999 中 国 海 外 宏 洋 集 团 有 限 公 司 ( 海 外 宏 洋 ) 3,685, ,270 1,778 (6,848) - (109,424) 3,748,520 Krimark Investment Ltd. 168,405 - (36) (64) 168,384 Fast Shift Investments Limited 1,436,532 - (109) (546) 1,435,877 南 宁 轨 道 交 通 二 号 线 建 设 有 限 公 司 ( 注 ) 1,983, ,983,000 徐 州 市 壹 号 线 轨 道 交 通 投 资 发 展 有 限 公 司 - 196, ,000 其 他 980,669 (41,199) 10,976 - (7,429) - (408) 942,609 小 计 12,252, , ,312 10,259 (54,652) (109,262) 12,603,421 减 : 减 值 准 备 合 计 12,252,963-12,603,421 注 : 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 对 南 宁 轨 道 交 通 二 号 线 建 设 有 限 公 司 的 长 期 股 权 投 资 为 人 民 币 亿 元 根 据 相 关 协 议, 本 集 团 于 以 后 年 度 将 陆 续 对 其 增 资, 增 资 金 额 共 计 人 民 币 亿 元 65

118 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 15 投 资 性 房 地 产 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 原 价 房 屋 及 建 筑 物 20,731,515 1,446,082 (309,213) 21,868,384 土 地 使 用 权 6,405,785 2,539,231 (30,604) 8,914,412 小 计 27,137,300 3,985,313 (339,817) 30,782,796 累 计 折 旧 和 摊 销 房 屋 及 建 筑 物 (1,274,625) (214,825) 17,637 (1,471,813) 土 地 使 用 权 (593,739) (98,526) 2,421 (689,844) 小 计 (1,868,364) (313,351) 20,058 (2,161,657) 账 面 净 值 房 屋 及 建 筑 物 19,456,890 20,396,571 土 地 使 用 权 5,812,046 8,224,568 小 计 25,268,936 28,621,139 减 值 准 备 房 屋 及 建 筑 物 (983) - 7 (976) 土 地 使 用 权 小 计 (983) - 7 (976) 账 面 价 值 房 屋 及 建 筑 物 19,455,907 20,395,595 土 地 使 用 权 5,812,046 8,224,568 合 计 25,267,953 28,620,163 66

119 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 15 投 资 性 房 地 产 ( 续 ), 投 资 性 房 地 产 计 提 折 旧 的 金 额 为 人 民 币 241,456 千 元 (2014 年 上 半 年 : 人 民 币 163,193 千 元 ), 未 计 提 减 值 准 备 (2014 年 上 半 年 : 无 ), 本 集 团 将 账 面 价 值 为 人 民 币 18,426 千 元 ( 原 价 : 人 民 币 21,629 千 元 ) 的 房 屋 改 为 自 用, 自 改 变 用 途 之 日 起, 转 为 固 定 资 产 核 算, 本 集 团 将 账 面 价 值 为 人 民 币 590,086 千 元 ( 原 价 : 人 民 币 616,725 千 元 ) 的 房 屋 以 及 账 面 价 值 为 人 民 币 2,117,174 千 元 ( 原 价 : 人 民 币 2,117,174 千 元 ) 的 土 地 使 用 权 改 为 出 租, 自 改 变 用 途 之 日 起, 将 原 计 入 相 应 的 固 定 资 产 及 存 货 的 房 屋 及 原 计 入 存 货 的 土 地 使 用 权 转 为 投 资 性 房 地 产 核 算, 本 集 团 处 置 了 账 面 价 值 为 78,994 千 元 ( 原 价 : 人 民 币 85,768 千 元 ) 的 投 资 性 房 地 产, 处 置 收 益 为 人 民 币 641,245 千 元 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 投 资 性 房 地 产 向 银 行 抵 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 67

120 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 16 固 定 资 产 房 屋 及 建 筑 物 机 器 设 备 运 输 设 备 办 公 设 备 及 其 他 合 计 原 价 2014 年 12 月 31 日 12,748,578 11,447,877 3,362,180 11,586,903 39,145,538 本 期 增 加 775, , ,666 1,614,480 3,359,834 购 置 179, , ,683 1,465,397 2,349,012 在 建 工 程 转 入 555, , , ,229 其 他 40,629 87, , ,593 本 期 减 少 (154,334) (368,741) (89,081) (249,197) (861,353) 处 置 及 报 废 (12,074) (179,141) (63,492) (223,987) (478,694) 其 他 (142,260) (189,600) (25,589) (25,210) (382,659) 2015 年 6 月 30 日 13,369,285 11,918,783 3,403,765 12,952,186 41,644,019 累 计 折 旧 2014 年 12 月 31 日 (2,040,095) (4,948,579) (1,592,720) (7,623,875) (16,205,269) 本 期 增 加 (209,945) (569,584) (172,551) (1,604,172) (2,556,252) 计 提 (207,271) (565,906) (171,684) (1,597,935) (2,542,796) 其 他 (2,674) (3,678) (867) (6,237) (13,456) 本 期 减 少 39, ,362 60, , ,645 处 置 及 报 废 3,966 92,721 48, , ,258 其 他 35,755 42,641 11,154 19, , 年 6 月 30 日 (2,210,319) (5,382,801) (1,705,206) (8,999,550) (18,297,876) 减 值 准 备 2014 年 12 月 31 日 (7,944) (27,655) (11,441) (9,501) (56,541) 本 期 增 加 计 提 其 他 本 期 减 少 处 置 及 报 废 年 6 月 30 日 (7,944) (27,655) (11,384) (9,501) (56,484) 账 面 价 值 2015 年 6 月 30 日 11,151,022 6,508,327 1,687,175 3,943,135 23,289, 年 12 月 31 日 10,700,539 6,471,643 1,758,019 3,953,527 22,883,728 68

121 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 16 固 定 资 产 ( 续 ) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 房 屋 及 建 筑 物 和 机 器 设 备 向 银 行 抵 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a), 固 定 资 产 计 提 的 折 旧 金 额 为 人 民 币 2,542,796 千 元 (2014 年 上 半 年 : 人 民 币 2,202,464 千 元 ), 由 在 建 工 程 转 入 固 定 资 产 的 原 价 为 人 民 币 864,229 千 元 (2014 年 上 半 年 : 人 民 币 519,676 千 元 ) (a) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 不 存 在 暂 时 闲 置 的 重 大 固 定 资 产 (b) 融 资 租 入 的 固 定 资 产 于 2015 年 6 月 30 日, 账 面 价 值 为 人 民 币 354,429 元 ( 原 价 为 人 民 币 467,804 千 元 ) 的 固 定 资 产 系 融 资 租 入 (2014 年 12 月 31 日 : 账 面 价 值 为 人 民 币 467,764 千 元, 原 价 人 民 币 550,791 千 元 )( 附 注 十 三 ) 具 体 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 : 原 价 累 计 折 旧 减 值 准 备 账 面 价 值 机 器 设 备 395,826 (91,445) - 304,381 运 输 设 备 71,978 (21,930) - 50,048 合 计 467,804 (113,375) - 354, 年 12 月 31 日 : 机 器 设 备 478,955 (64,033) - 414,922 运 输 设 备 71,836 (18,994) - 52,842 合 计 550,791 (83,027) - 467, 在 建 工 程 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 减 值 准 备 账 面 价 值 账 面 余 额 减 值 准 备 账 面 价 值 在 建 工 程 7,180,007 (4,877) 7,175,130 6,708,132 (4,004) 6,704,128 69

122 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 17 在 建 工 程 ( 续 ) (a) 重 大 在 建 工 程 项 目 变 动 工 程 名 称 预 算 数 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 转 入 固 定 资 产 其 他 减 少 2015 年 6 月 30 日 工 程 投 入 占 预 算 的 比 例 借 款 费 用 资 本 (%) 化 累 计 金 额 其 中 : 本 期 借 款 费 用 资 本 化 金 额 本 期 借 款 费 用 资 本 化 率 (%) 资 金 来 源 北 京 奥 南 3 号 地 块 办 公 楼 3,390,000 2,566,675 98, ,665, 自 有 资 金 北 京 中 建 鸿 达 大 厦 改 扩 建 项 目 620, ,079 35, , 自 有 资 金 中 建 八 局 南 京 化 工 设 备 厂 三 期 450, ,274 45, , 自 有 资 金 中 建 八 局 安 装 公 司 仙 林 新 办 公 基 地 430, ,324 84, , 自 有 资 金 上 海 万 国 企 业 中 心 400, , , 自 有 资 金 技 术 中 心 试 验 楼 改 扩 建 工 程 - 试 验 楼 432, ,093 20, , 自 有 资 金 中 建 钢 构 总 部 大 楼 950, , , , ,775 1, 自 有 资 金 及 贷 款 中 建 八 局 罗 山 路 办 公 楼 200, , , 自 有 资 金 中 建 钢 构 西 部 制 造 基 地 450,000 3, , , 自 有 资 金 沈 阳 皇 姑 热 电 有 限 公 司 八 家 子 新 热 源 工 程 235, ,672 29,565 (33,968) (25) 110, ,398 4, 自 有 资 金 及 贷 款 程 廊 坊 中 建 机 械 二 期 工 程 150, ,794 2, , 自 有 资 金 中 建 海 峡 总 部 大 楼 275,000 70,455 24, , 自 有 资 金 株 洲 生 产 基 地 一 期 工 程 158,905 74, , 自 有 资 金 其 他 不 适 用 1,681, ,661 (830,261) (262,359) 1,387,768 不 适 用 自 有 资 金 小 计 6,708,132 1,598,488 (864,229) (262,384) 7,180,007 减 : 减 值 准 备 (4,004) (873) - - (4,877) 合 计 6,704,128 1,597,615 (864,229) (262,384) 7,175,130 70

123 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 18 无 形 资 产 土 地 使 用 权 特 许 经 营 权 软 件 其 他 合 计 原 价 2014 年 12 月 31 日 4,325,361 5,514, , ,585 10,416,917 本 期 增 加 74,784 36,947 34,573 3, ,395 本 期 减 少 (259,915) - (974) (3,541) (264,430) 2015 年 6 月 30 日 4,140,230 5,551, , ,135 10,301,882 累 计 摊 销 2014 年 12 月 31 日 (568,507) (412,070) (117,346) (74,533) (1,172,456) 本 期 增 加 (48,083) (56,192) (20,188) (11,895) (136,358) 本 期 减 少 16, ,387 18, 年 6 月 30 日 (600,024) (468,262) (136,731) (85,041) (1,290,058) 减 值 准 备 2014 年 12 月 31 日 (5,923) (5,923) 2015 年 6 月 30 日 (5,923) (5,923) 账 面 价 值 2015 年 6 月 30 日 3,534,283 5,083, , ,094 9,005, 年 12 月 31 日 3,750,931 5,102, , ,052 9,238,538, 无 形 资 产 的 摊 销 金 额 为 人 民 币 132,269 千 元 (2014 年 上 半 年 : 人 民 币 132,061 千 元 ) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 无 形 资 产 向 银 行 抵 押 或 质 押 作 为 取 得 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 71

124 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 19 商 誉 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 其 他 增 减 变 动 2015 年 6 月 30 日 商 誉 中 国 海 外 发 展 有 限 公 司 ( 中 国 海 外 发 展 ) 1,336,127 - (508) 1,335,619 远 东 环 球 集 团 有 限 公 司 ( 远 东 环 球 ) 455,719 - (173) 455,546 Plaza Construction LLP 135,383 - (120) 135,263 中 建 中 环 工 程 有 限 公 司 40, ,103 中 建 筑 港 集 团 有 限 公 司 15, ,583 吉 木 萨 尔 县 天 宇 华 鑫 水 泥 开 发 有 限 公 司 14, ,601 德 州 浩 宇 投 资 有 限 公 司 13, ,142 湖 北 省 人 防 建 筑 设 计 院 11, ,563 其 他 27,923 2,584 (8) 30,499 小 计 2,050,144 2,584 (809) 2,051,919 减 : 减 值 准 备 (27,743) (10,096) - (37,839) 合 计 2,022,401 (7,512) (809) 2,014,080 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 的 商 誉 主 要 是 本 公 司 子 公 司 中 国 海 外 集 团 有 限 公 司 ( 中 海 集 团 ) 认 购 其 子 公 司 中 国 海 外 发 展 的 股 权, 以 及 本 公 司 下 属 子 公 司 中 国 建 筑 国 际 集 团 有 限 公 司 ( 中 国 建 筑 国 际 ) 认 购 其 子 公 司 远 东 环 球 的 股 权 产 生 的 于 2014 年 4 月 4 日, 本 集 团 所 属 子 公 司 中 建 美 国 控 股 公 司 从 第 三 方 公 司 收 购 Plaza Construction LLP 92.5% 股 权, 收 购 对 价 为 约 人 民 币 271,683 千 元, 收 购 日 Plaza Construction LLP 的 净 资 产 归 属 于 本 集 团 的 部 分 为 约 人 民 币 135,447 千 元, 形 成 商 誉 为 约 人 民 币 136,236 千 元 本 集 团 的 商 誉 被 分 摊 至 可 辨 认 的 现 金 产 生 单 元 在 对 商 誉 进 行 减 值 评 估 时, 本 集 团 将 中 国 海 外 发 展 和 远 东 环 球 分 别 作 为 单 独 的 现 金 产 生 单 元 进 行 评 估 中 国 海 外 发 展 的 可 收 回 金 额 按 其 在 公 开 市 场 发 行 的 股 票 的 公 允 价 值 扣 除 预 计 的 交 易 费 用 确 定 ; 远 东 环 球 的 可 收 回 金 额 按 其 在 公 开 市 场 发 行 的 股 票 的 公 允 价 值 扣 除 预 计 的 交 易 费 用 确 定 72

125 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 20 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 (a) 未 经 抵 销 的 递 延 所 得 税 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 及 可 抵 扣 亏 损 递 延 所 得 税 资 产 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 及 可 抵 扣 亏 损 递 延 所 得 税 资 产 资 产 减 值 准 备 11,270,576 2,451,220 9,743,398 2,144,816 固 定 资 产 折 旧 34,906 6,331 34,934 6,338 抵 销 内 部 未 实 现 利 润 3,538, ,653 2,910, ,725 预 提 费 用 9,445,956 2,306,922 9,686,551 2,372,341 预 计 负 债 277,387 69, ,355 37,872 可 抵 扣 亏 损 2,802, ,838 2,374, ,145 长 期 应 收 款 折 现 2,612, ,737 2,575, ,203 其 他 141,755 35, ,543 84,886 合 计 30,124,831 6,998,270 27,817,903 6,491,326 其 中 : 预 计 于 1 年 内 ( 含 1 年 ) 转 回 的 金 额 2,749,400 2,741,891 预 计 于 1 年 后 转 回 的 金 额 4,248,870 3,749,435 小 计 6,998,270 6,491,326 73

126 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 20 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 ( 续 ) (b) 未 经 抵 销 的 递 延 所 得 税 负 债 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 纳 税 应 纳 税 暂 时 性 差 异 递 延 所 得 税 负 债 暂 时 性 差 异 递 延 所 得 税 负 债 固 定 资 产 折 旧 431,470 79, ,521 78,756 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 公 允 价 值 调 整 ( 注 1) 708, , , ,427 金 融 工 具 公 允 价 值 变 动 934, ,596 1,047, ,950 下 属 子 公 司 特 殊 重 组 收 益 ( 注 2) 1,179, ,859 1,179, ,859 协 定 股 息 税 ( 注 3) 7,015, ,770 7,115, ,764 BT 项 目 收 入 1,222, ,561 1,107, ,724 其 他 1,965, ,401 1,791, ,387 合 计 13,457,692 1,663,256 13,422,588 1,667,867 其 中 : 预 计 于 1 年 内 ( 含 1 年 ) 转 回 的 金 额 136, ,366 预 计 于 1 年 后 转 回 的 金 额 1,526,417 1,428,501 小 计 1,663,256 1,667,867 注 1: 本 集 团 非 同 一 控 制 下 收 购 之 子 公 司 因 资 产 评 估 增 资 而 确 认 相 应 的 递 延 所 得 税 负 债 注 2: 根 据 财 政 部 国 家 税 务 总 局 关 于 企 业 重 组 业 务 企 业 所 得 税 处 理 若 干 问 题 的 通 知 ( 财 税 号 ) 的 规 定, 本 公 司 及 其 他 相 关 子 公 司 针 对 西 部 建 设 重 组 事 项 形 成 的 权 益 投 资 之 计 税 基 础 与 会 计 基 础 的 差 异 确 认 相 应 的 递 延 所 得 税 负 债 注 3: 协 定 股 息 税 为 中 国 海 外 发 展 之 境 内 子 公 司 按 照 中 国 内 地 与 香 港 签 订 的 内 地 和 香 港 特 别 行 政 区 关 于 对 所 得 避 免 双 重 征 税 和 防 止 偷 漏 税 的 安 排, 就 其 预 计 分 派 而 尚 未 分 派 予 中 国 海 外 发 展 的 利 润 按 照 5% 的 税 率 预 提 的 代 扣 代 缴 所 得 税 74

127 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 20 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 ( 续 ) (c) 本 集 团 未 确 认 递 延 所 得 税 资 产 的 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 及 可 抵 扣 亏 损 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 6,636,358 6,287,600 可 抵 扣 亏 损 7,518,945 6,655,080 合 计 14,155,303 12,942,680 (d) 未 确 认 递 延 所 得 税 资 产 的 可 抵 扣 亏 损 将 于 以 下 年 度 到 期 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 592, , 年 458, , 年 822, , 年 1,789,214 1,851, 年 2,263,999 2,634, 年 1,592,924 - 合 计 7,518,945 6,655,080 (e) 抵 销 后 的 递 延 所 得 税 资 产 和 递 延 所 得 税 负 债 净 额 列 示 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 互 抵 金 额 抵 销 后 余 额 互 抵 金 额 抵 销 后 余 额 递 延 所 得 税 资 产 490,250 6,508, ,119 6,021,207 递 延 所 得 税 负 债 490,250 1,173, ,119 1,197,748 75

128 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 21 其 他 非 流 动 资 产 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 预 付 投 资 款 ( 注 ) 206, ,689 预 付 土 地 款 50,957 50,957 预 付 长 期 资 产 购 置 款 404, ,595 其 他 228, ,546 合 计 889, ,787 注 : 于 2015 年 6 月 30 日, 预 付 投 资 款 主 要 为 本 公 司 所 属 子 公 司 中 国 建 筑 国 际 对 澳 门 水 泥 厂 有 限 公 司 的 预 付 股 权 收 购 款 人 民 币 205,838 千 元, 截 至 2015 年 6 月 30 日, 该 股 权 收 购 尚 未 完 成 22 资 产 减 值 准 备 2014 年 12 月 31 日 本 期 减 少 本 期 增 加 转 回 核 销 转 销 及 其 他 增 减 变 动 2015 年 6 月 30 日 坏 账 准 备 (10,866,443) (2,298,304) 703,465 8,437 17,905 (12,434,940) 其 中 : 应 收 账 款 坏 账 准 备 (8,041,277) (2,008,674) 602,256 3,865 11,858 (9,431,972) 其 他 应 收 款 坏 账 准 备 (2,218,728) (233,686) 38,416 4, (2,409,821) 长 期 应 收 款 坏 账 准 备 (606,438) (55,944) 62, ,953 (593,147) 存 货 跌 价 准 备 (4,376,290) (284,115) 235,421-5,209 (4,419,775) 固 定 资 产 减 值 准 备 (56,541) (56,484) 在 建 工 程 减 值 准 备 (4,004) (873) (4,877) 投 资 性 房 地 产 减 值 准 备 (983) (976) 长 期 股 权 投 资 减 值 准 备 (1,358) (1,358) 可 供 出 售 金 融 资 产 减 值 准 备 (24,788) (24,776) 无 形 资 产 减 值 准 备 (5,923) (5,923) 商 誉 减 值 准 备 (27,743) (10,096) (37,839) 其 他 资 产 减 值 准 备 (95,111) (31) (95,112) 合 计 (15,459,184) (2,592,515) 938,916 8,437 22,286 (17,082,060) 76

129 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 23 短 期 借 款 (a) 短 期 借 款 分 类 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 信 用 借 款 33,773,889 16,609,599 保 证 借 款 3,051,100 1,891,000 质 押 借 款 8,636,277 3,213,937 合 计 45,461,266 21,714,536 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 以 各 类 资 产 向 银 行 抵 押 或 质 押 作 为 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 无 银 行 保 证 借 款 由 本 公 司 之 母 公 司 提 供 保 证, 短 期 借 款 的 年 利 率 区 间 为 从 1.40% 至 12.50%(2014 年 度 :0.35% 至 10.10%) 24 应 付 票 据 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 商 业 承 兑 汇 票 3,649,021 2,268,480 银 行 承 兑 汇 票 13,195,031 10,245,776 合 计 16,844,052 12,514,256 77

130 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 25 应 付 账 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 工 程 及 房 地 产 开 发 款 144,825, ,766,834 应 付 购 货 款 90,869,211 88,870,112 应 付 劳 务 款 31,364,951 29,595,933 应 付 租 赁 费 6,415,499 6,252,005 其 他 2,445,236 1,946,736 合 计 275,919, ,431,620 (a) 于 2015 年 6 月 30 日, 账 龄 超 过 一 年 的 应 付 账 款 为 人 民 币 64,056,496 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 45,303,477 千 元 ), 主 要 为 应 付 工 程 款, 由 于 工 程 尚 未 竣 工 以 及 结 算, 款 项 尚 未 进 行 最 后 清 算 26 预 收 款 项 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 已 结 算 未 完 工 ( 附 注 四 (8)(d)) 27,522,641 22,825,149 预 收 工 程 款 27,302,060 23,282,484 预 售 房 产 款 (b) 57,773,785 57,289,687 其 他 2,716,607 2,947,256 合 计 115,315, ,344,576 (a) 于 2015 年 6 月 30 日, 账 龄 超 过 一 年 的 预 收 款 项 为 人 民 币 11,154,822 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 9,007,699 千 元 ), 主 要 为 预 收 工 程 款 和 预 售 房 产 款, 鉴 于 工 程 尚 未 完 工 或 房 地 产 开 发 项 目 尚 未 达 到 销 售 合 同 规 定 的 交 付 条 件 而 尚 未 结 清 78

131 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 26 预 收 款 项 ( 续 ) (b) 预 售 房 产 款 项 目 名 称 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 预 计 竣 工 / 竣 工 时 间 预 售 比 例 (%) 济 南 中 海 华 山 珑 城 项 目 4,753,925 2,278, 年 12 月 北 京 中 建 国 际 港 3,576,130 2,106, 年 9 月 深 圳 尖 岗 山 九 号 公 馆 一 期 3,245,152 2,410, 年 12 月 佛 山 中 海 寰 宇 天 下 3,230, , 年 12 月 中 海 名 钻 花 园 2,119, , 年 7 月 龙 华 上 塘 项 目 2,104, , 年 10 月 上 海 寰 宇 天 下 1,478, , 年 10 月 武 汉 开 元 公 馆 1,457, , 年 11 月 哈 尔 滨 中 海 雍 景 熙 岸 一 期 1,422, , 年 12 月 南 京 国 际 社 区 一 期 1,241,421 2,419, 年 6 月 长 春 中 海 紫 御 华 府 1,246,103 1,386, 年 12 月 济 南 中 建 锦 绣 城 项 目 1,096,641 2,681, 年 12 月 塘 沽 中 建 幸 福 城 1,055, , 年 6 月 上 海 青 浦 中 建 崧 泽 华 城 1,008, , 年 6 月 济 南 中 建 长 清 湖 900, , 年 6 月 沈 阳 寰 宇 天 下 四 期 845, , 年 6 月 遵 义 市 中 建 幸 福 城 826, , 年 10 月 沈 阳 中 海 城 二 期 804, , 年 12 月 烟 台 国 际 社 区 1 期 高 层 区 799, , 年 12 月 湖 北 孝 感 中 建 国 际 花 园 二 期 792, , 年 3 月 佛 山 中 海 万 锦 熙 岸 760, 年 12 月 沈 阳 中 海 和 平 之 门 一 期 753, , 年 12 月 宁 波 中 海 寰 宇 天 下 723, , 年 3 月 宁 波 中 海 国 际 社 区 E 地 块 661, , 年 10 月 济 南 天 悦 府 项 目 650,061 1,173, 年 12 月 武 汉 中 海 琴 台 华 府 647, , 年 12 月 西 安 中 海 城 B 地 块 643, , 年 6 月 长 春 中 海 净 月 华 庭 614, , 年 12 月 中 建 梅 溪 湖 中 心 602, , 年 6 月 西 安 中 建 开 元 壹 号 591,823 1,008, 年 9 月 武 汉 中 建 南 湖 壹 号 项 目 587, , 年 4 月 佛 山 中 海 金 沙 里 569, 年 6 月 宁 波 中 海 国 际 社 区 553,644 1,838, 年 12 月 香 港 星 钻 492, 年 12 月 廊 坊 御 澜 华 府 项 目 一 期 489, , 年 12 月 北 京 中 建 国 际 城 南 项 目 439, 年 12 月

132 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 26 预 收 款 项 ( 续 ) (b) 预 售 房 产 款 ( 续 ) 项 目 名 称 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 预 计 竣 工 / 竣 工 时 间 预 售 比 例 (%) 广 州 中 海 誉 品 花 园 437, , 年 12 月 天 津 复 兴 九 里 四 里 415, 年 6 月 武 汉 中 建 福 地 星 城 项 目 404, , 年 12 月 北 京 中 海 国 际 城 北 395,699 50, 年 7 月 成 都 中 建 新 华 府 391, , 年 7 月 长 沙 中 建 梅 溪 湖 壹 号 387, , 年 12 月 天 津 中 海 八 里 台 369,039 1,240, 年 12 月 武 汉 中 建 汤 逊 湖 壹 号 343, , 年 9 月 南 京 万 锦 熙 岸 340, , 年 12 月 9.65 西 安 中 建 国 熙 臺 325, , 年 10 月 9.52 其 他 10,175,450 24,030,534 合 计 57,773,785 57,289,687 80

133 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 27 应 付 职 工 薪 酬 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 短 期 薪 酬 3,530,472 3,929,592 应 付 设 定 提 存 计 划 220, ,711 应 付 辞 退 福 利 58,678 54,288 合 计 3,809,853 4,228,591 (a) 短 期 薪 酬 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 工 资 奖 金 津 贴 和 补 贴 3,286,752 14,179,853 (14,681,159) 2,785,446 职 工 福 利 费 ,406 (966,619) 8,272 社 会 保 险 费 62, ,558 (652,268) 78,763 其 中 : 医 疗 保 险 费 54, ,810 (548,123) 63,147 工 伤 保 险 费 6,928 49,577 (49,728) 6,777 生 育 保 险 费 5,671 40,422 (41,276) 4,817 补 充 商 业 保 险 (4,586) 21,749 (13,141) 4,022 住 房 公 积 金 112, ,260 (789,704) 112,532 工 会 经 费 和 职 工 教 育 经 费 457, ,349 (248,208) 536,990 其 他 9,057 1,872 (2,460) 8,469 合 计 3,929,592 16,941,298 (17,340,418) 3,530,472 (b) 设 定 提 存 计 划 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 基 本 养 老 保 险 154,919 1,322,303 (1,336,714) 140,508 失 业 保 险 费 20,716 79,925 (81,205) 19,436 年 金 缴 费 69, ,590 (166,907) 60,759 合 计 244,711 1,560,818 (1,584,826) 220,703 81

134 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 27 应 付 职 工 薪 酬 ( 续 ) (c) 应 付 辞 退 福 利 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 内 退 福 利 ( 一 年 内 到 期 的 部 分 ) 58,678 54,288 (d), 本 集 团 未 发 生 因 解 除 劳 动 关 系 所 提 供 的 其 他 辞 退 福 利 28 应 交 税 费 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 交 营 业 税 12,504,861 12,162,955 应 交 土 地 增 值 税 10,152,793 10,427,269 应 交 企 业 所 得 税 8,164,410 11,564,236 应 交 增 值 税 226, ,465 应 交 个 人 所 得 税 487, ,304 应 交 城 市 维 护 建 设 税 870, ,201 应 交 教 育 费 附 加 454, ,672 其 他 602, ,127 合 计 33,463,795 36,939, 应 付 利 息 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 债 券 利 息 1,870,877 2,136,245 借 款 利 息 402, ,154 合 计 2,273,761 2,346,399 82

135 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 30 其 他 应 付 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 保 证 金 23,307,750 18,007,523 应 付 项 目 融 资 款 3,341,378 5,231,840 应 付 押 金 3,909,276 3,614,601 应 付 代 扣 税 金 1,199,554 1,068,746 应 付 施 工 奖 励 金 及 代 收 分 包 款 1,421, ,394 应 付 限 制 性 股 票 激 励 对 象 款 177, ,736 其 他 5,667,528 5,031,538 合 计 39,024,701 34,129,378 (a) 于 2015 年 6 月 30 日, 账 龄 超 过 一 年 的 其 他 应 付 款 为 人 民 币 10,226,469 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 7,392,871 千 元 ), 主 要 为 应 付 保 证 金 和 应 付 项 目 融 资 款, 鉴 于 工 程 尚 未 完 工, 交 易 双 方 仍 继 续 发 生 往 来 故 尚 未 结 清 31 划 分 为 持 有 待 售 的 负 债 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 账 款 351, ,899 应 交 税 费 475, ,958 其 他 应 付 款 67,305 56,698 长 期 借 款 4,542,720 4,538,389 合 计 5,437,083 5,867,944 相 关 情 况 参 见 附 注 四 (9) 83

136 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 32 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 一 年 内 到 期 的 长 期 借 款 (a) 24,032,069 30,469,049 一 年 内 到 期 的 长 期 应 付 款 (b) 15,142,624 10,848,639 一 年 内 到 期 应 付 债 券 (c) 999,764 7,296,588 一 年 内 到 期 的 递 延 收 益 41,674 34,248 合 计 40,216,131 48,648,524 (a) 一 年 内 到 期 的 长 期 借 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 信 用 借 款 19,704,056 26,450,999 保 证 借 款 2,270,844 1,745,875 抵 押 借 款 1,519, ,200 质 押 借 款 537,600 2,123,975 合 计 24,032,069 30,469,049 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 将 各 类 资 产 向 银 行 抵 押 或 质 押 作 为 借 款 之 担 保 的 情 况 参 见 附 注 四 (34)(a) 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 保 证 借 款 无 由 本 公 司 之 母 公 司 提 供 担 保 的 情 况, 一 年 内 到 期 的 长 期 借 款 的 年 利 率 区 间 为 1.47% 至 8.65%(2014 年 度 :1.31% 至 9.80%) (b) 一 年 内 到 期 的 长 期 应 付 款 一 年 内 到 期 的 长 期 应 付 款 主 要 是 一 年 内 到 期 的 工 程 质 量 保 证 金 及 应 付 融 资 租 赁 款 84

137 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 32 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 ( 续 ) (c) 一 年 内 到 期 的 应 付 债 券 ( 附 注 四 (35)) 2014 年 12 月 31 日 本 期 偿 还 本 期 自 应 付 债 券 转 入 2015 年 6 月 30 日 2012 年 第 二 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 1,296,630 (1,296,630) 年 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 2,999,958 (2,999,958) 年 第 三 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 1,500,000 (1,500,000) 年 第 四 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 1,500,000 (1,500,000) 年 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 , , 年 第 二 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 , ,764 合 计 7,296,588 (7,296,588) 999, ,764 债 券 有 关 信 息 如 下 : 面 值 发 行 日 期 债 券 期 限 发 行 金 额 年 利 率 发 行 人 2013 年 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 5 亿 元 2013 年 1 月 23 日 3 年 5 亿 元 6.30 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 2013 年 第 二 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 工 具 5 亿 元 2013 年 3 月 18 日 3 年 5 亿 元 5.50 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 85

138 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 33 其 他 流 动 负 债 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 短 期 融 资 券 (a) 3,400,000 2,664,858 吸 收 存 款 ( 附 注 九 (5)(f)) 1,055, ,433 其 他 4,434 3,481 合 计 4,460,148 2,984,772 (a) 短 期 融 资 券 : 面 值 发 行 日 期 债 券 期 限 发 行 金 额 年 利 率 (%) 发 行 人 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 2014 年 度 第 一 期 短 期 融 资 券 0.5 亿 元 2014 年 2 月 28 日 365 天 0.5 亿 元 6.60 中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 - 52, 年 度 第 二 期 短 期 融 资 券 6 亿 元 2014 年 3 月 31 日 365 天 6 亿 元 5.90 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 - 600, 年 度 第 三 期 短 期 融 资 券 4.5 亿 元 2014 年 4 月 29 日 365 天 4.5 亿 元 5.50 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 - 450, 年 度 第 四 期 短 期 融 资 券 3.5 亿 元 2014 年 5 月 13 日 365 天 3.5 亿 元 5.80 中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 - 362, 年 度 第 五 期 短 期 融 资 券 5 亿 元 2014 年 9 月 15 日 365 天 5 亿 元 5.25 西 部 建 设 500, , 年 度 第 六 期 中 国 建 筑 一 局 ( 集 短 期 融 资 券 7 亿 元 2014 年 9 月 16 日 365 天 7 亿 元 5.37 团 ) 有 限 公 司 700, , 年 度 第 一 期 短 期 融 资 券 8 亿 元 2015 年 1 月 16 日 365 天 8 亿 元 4.70 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 800, 年 度 第 二 期 短 期 融 资 券 5 亿 元 2015 年 4 月 14 日 366 天 5 亿 元 4.79 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 500, 年 度 第 三 期 短 期 融 资 券 6 亿 元 2015 年 5 月 21 日 245 天 6 亿 元 4.10 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 600, 年 度 第 四 期 短 期 融 资 券 3 亿 元 2015 年 6 月 16 日 366 天 3 亿 元 4.33 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 300,000 - 合 计 3,400,000 2,664,858 86

139 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 34 长 期 借 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 信 用 借 款 73,977,950 53,878,292 保 证 借 款 12,601,356 13,344,061 质 押 借 款 5,317,600 6,215,722 抵 押 借 款 6,433,376 2,686,603 合 计 98,330,282 76,124,678 于 2015 年 6 月 30 日, 银 行 保 证 借 款 中 不 存 在 由 本 公 司 之 母 公 司 提 供 保 证 的 部 分 (2014 年 12 月 31 日 : 无 ) (a) 为 取 得 银 行 借 款 ( 包 括 短 期 借 款 和 长 期 借 款 ) 而 向 银 行 抵 押 和 质 押 的 资 产 情 况 分 析 如 下 : 为 取 得 银 行 借 款 向 银 行 质 押 为 取 得 银 行 借 款 向 银 行 抵 押 取 得 的 借 款 本 金 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 货 币 资 金 30, ,000 - 应 收 票 据 1,469, , ,469, ,290 应 收 账 款 10,820,738 6,554, ,451,799 5,957,569 存 货 ,861,916 10,218,988 6,460,860 4,095,240 投 资 性 房 地 产 - - 1,673, ,216 1,048, ,800 固 定 资 产 , ,940 70, ,538 无 形 资 产 2,853,634 2,909, , ,000 2,260,000 2,330,000 在 建 工 程 ,916-22,737 - 长 期 应 收 款 281, , , ,000 合 计 15,455,050 10,095,108 13,118,985 11,646,144 21,094,422 13,329,437 注 : 于 2015 年 6 月 30 日, 除 上 述 抵 押 或 质 押 取 得 的 借 款 外, 本 集 团 另 有 人 民 币 600,000 千 元 的 长 期 借 款 以 本 集 团 以 后 年 度 向 业 主 收 取 至 专 用 银 行 账 户 的 BT 项 目 收 入 款 项 作 为 质 押 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 729,000 千 元 ); 另 有 人 民 币 750,000 千 元 的 短 期 借 款 以 项 目 公 司 未 来 收 益 权 作 为 质 押 (2014 年 12 月 31 日 :330,000 千 元 ), 长 期 借 款 的 年 利 率 区 间 为 1.44% 至 10.00% (2014 年 度 :1.31% 至 14.00%) 87

140 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 35 应 付 债 券 2014 年 12 月 31 日 本 期 发 行 利 息 调 整 本 期 转 至 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 其 他 变 动 2015 年 6 月 30 日 2010 年 第 三 期 中 期 票 据 10,079,204-14, ,093, 年 香 港 第 4503 号 保 证 票 据 6,078,976-2,609 - (2,316) 6,079, 年 第 四 期 中 期 票 据 5,995,245-1, ,996, 年 第 五 期 中 期 票 据 3,998,145-1, ,999, 年 香 港 第 4533 号 保 证 票 据 4,575,271-2,901 - (1,745) 4,576, 年 公 司 债 券 397, , 年 保 证 票 据 1,179, (449) 1,179, 年 香 港 第 4579 号 保 证 票 据 4,239,480-2,221 - (1,616) 4,240, 年 香 港 第 4580 号 保 证 票 据 1,776,496-12,403 - (698) 1,788, 年 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 500, (500,000) 年 第 二 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 499, (499,764) 年 香 港 第 5916 号 保 证 票 据 3,052,888-3,749 - (1,167) 3,055, 年 第 五 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 2,996,428-1, ,997, 年 农 业 银 行 香 港 分 行 1 亿 美 元 私 募 债 609, (232) 609, 年 香 港 A 级 担 保 票 据 3,037,597-2,578 - (1,159) 3,039, 年 香 港 B 级 担 保 票 据 3,033,697-1,120 - (1,155) 3,033, 年 香 港 C 级 担 保 票 据 3,029, (1,154) 3,028, 年 中 建 三 局 第 一 期 中 期 票 据 200, , 年 中 建 四 局 第 一 期 中 期 票 据 300, , 年 中 建 一 局 第 一 期 中 期 票 据 400, , 年 第 一 期 中 期 定 向 发 行 票 据 2,995, ,996, 年 中 建 五 局 第 一 期 中 期 票 据 200, , 年 香 港 第 5745 号 保 证 票 据 4,878,927-1,427 - (1,858) 4,878, 年 香 港 第 5746 号 保 证 票 据 4,292,802 - (528) - (1,631) 4,290, 年 中 建 四 局 第 二 期 中 期 票 据 892, , 年 中 建 三 局 第 二 期 中 期 票 据 800, , 年 中 建 二 局 第 一 期 中 期 票 据 598, , 年 香 港 第 6013 号 保 证 票 据 3,025,389 - (11,821) - (1,129) 3,012, 年 中 建 八 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 2,500, ,500, 年 中 建 五 局 第 二 期 中 期 票 据 1,000, ,000, 年 中 建 一 局 第 二 期 中 期 票 据 400, , 年 中 建 西 部 建 设 第 一 期 中 期 票 据 598, , 年 中 建 三 局 第 三 期 中 期 票 据 500, , 年 中 建 七 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 504,096-13, , 年 中 建 七 局 第 一 期 中 期 票 据 899, , 年 中 建 七 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 - 500,000 (1,000) , 年 第 一 期 中 期 票 据 - 3,000, ,000, 年 中 建 七 局 第 一 期 中 期 票 据 - 100, , 年 中 建 八 局 第 一 期 中 期 票 据 - 100, , 年 中 建 三 局 第 一 期 中 期 票 据 - 500, ,000 合 计 80,064,763 4,200,000 50,628 (999,764) (16,309) 83,299,318 88

141 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 35 应 付 债 券 ( 续 ) 债 券 有 关 信 息 如 下 : 面 值 发 行 日 期 债 券 期 限 发 行 金 额 年 利 率 (%) 发 行 人 2010 年 第 三 期 中 期 票 据 100 亿 元 2010 年 9 月 6 日 10 年 100 亿 元 4.08 本 公 司 China Overseas Finance 2010 年 香 港 第 4503 号 保 证 票 据 10 亿 美 元 2010 年 11 月 10 日 10 年 10 亿 美 元 5.50 (Cayman) II Limited 2011 年 第 四 期 中 期 票 据 60 亿 元 2011 年 3 月 9 日 7 年 60 亿 元 5.65 本 公 司 2011 年 第 五 期 中 期 票 据 40 亿 元 2011 年 7 月 20 日 5 年 40 亿 元 5.44 本 公 司 China Overseas Finance 2012 年 香 港 第 4533 号 保 证 票 据 7.5 亿 美 元 2012 年 2 月 15 日 5 年 7.5 亿 美 元 4.88 (Cayman) IV Limited 2012 年 公 司 债 券 4 亿 元 2012 年 3 月 15 日 5 年 4 亿 元 7.50 西 部 建 设 China Overseas Finance Investment (Cayman) II 2012 年 保 证 票 据 15 亿 港 元 2012 年 6 月 28 日 10 年 15 亿 港 元 6.00 Limited China Overseas Finance 2012 年 香 港 第 4579 号 保 证 票 据 7 亿 美 元 2012 年 11 月 15 日 10 年 7 亿 美 元 3.95 (Cayman) V Limited 2012 年 香 港 第 4580 号 保 证 票 据 3 亿 美 元 2012 年 11 月 15 日 30 年 3 亿 美 元 5.35 China Overseas Finance (Cayman) V Limited China State Construction 2013 年 香 港 第 5916 号 保 证 票 据 5 亿 美 元 2013 年 4 月 2 日 5 年 5 亿 美 元 3.13 Finance (Cayman) I Limited 2013 年 第 五 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 30 亿 元 2013 年 8 月 9 日 3 年 30 亿 元 5.34 本 公 司 2013 年 农 业 银 行 香 港 分 行 1 亿 美 元 私 China Overseas Finance Investment (Cayman) III 募 债 1 亿 美 元 2013 年 8 月 20 日 7 年 1 亿 美 元 4.05 Limited China Overseas Finance 2013 年 香 港 A 级 担 保 票 据 5 亿 美 元 2013 年 10 月 29 日 5 年 5 亿 美 元 3.38 (Cayman) III Limited China Overseas Finance 2013 年 香 港 B 级 担 保 票 据 5 亿 美 元 2013 年 10 月 29 日 10 年 5 亿 美 元 5.38 (Cayman) III Limited 2013 年 香 港 C 级 担 保 票 据 5 亿 美 元 2013 年 10 月 29 日 30 年 5 亿 美 元 6.38 China Overseas Finance (Cayman) III Limited 2014 年 中 建 三 局 第 一 期 中 期 票 据 2 亿 元 2014 年 2 月 14 日 3 年 2 亿 元 6.20 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 四 局 第 一 期 中 期 票 据 3 亿 元 2014 年 2 月 27 日 5 年 3 亿 元 5.70 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 一 局 第 一 期 中 期 票 据 4 亿 元 2014 年 4 月 21 日 5 年 4 亿 元 6.40 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 2014 年 第 一 期 中 期 定 向 发 行 票 据 30 亿 元 2014 年 4 月 22 日 5 年 30 亿 元 5.70 本 公 司 2014 年 中 建 五 局 第 一 期 中 期 票 据 2 亿 元 2014 年 5 月 5 日 5 年 2 亿 元 6.18 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 China Overseas Finance 2014 年 香 港 第 5745 号 保 证 票 据 8 亿 美 元 2014 年 5 月 8 日 5 年 8 亿 美 元 4.25 (Cayman) VI Limited China Overseas Finance 2014 年 香 港 第 5746 号 保 证 票 据 7 亿 美 元 2014 年 5 月 8 日 10 年 7 亿 美 元 5.95 (Cayman) VI Limited 2014 年 中 建 四 局 第 二 期 中 期 票 据 9 亿 元 2014 年 5 月 16 日 5 年 9 亿 元 5.72 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 三 局 第 二 期 中 期 票 据 8 亿 元 2014 年 5 月 21 日 3 年 8 亿 元 5.60 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 二 局 第 一 期 中 期 票 据 6 亿 元 2014 年 5 月 22 日 5 年 6 亿 元 5.98 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 China Overseas Finance 2014 年 香 港 第 6013 号 保 证 票 据 5 亿 美 元 2014 年 6 月 11 日 20 年 5 亿 美 元 6.45 (Cayman) VI Limited 2014 年 中 建 八 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 25 亿 元 2014 年 7 月 9 日 5 年 25 亿 元 6.30 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 五 局 第 二 期 中 期 票 据 10 亿 元 2014 年 8 月 20 日 5 年 10 亿 元 5.70 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 一 局 第 二 期 中 期 票 据 4 亿 元 2014 年 9 月 16 日 5 年 4 亿 元 5.85 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 2014 年 中 建 西 部 建 设 第 一 期 中 期 票 据 6 亿 元 2014 年 9 月 15 日 3 年 6 亿 元 6.00 西 部 建 设 2014 年 中 建 三 局 第 三 期 中 期 票 据 5 亿 元 2014 年 9 月 19 日 3 年 5 亿 元 5.19 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 七 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 5 亿 元 2014 年 10 月 23 日 3 年 5 亿 元 5.80 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 2014 年 中 建 七 局 第 一 期 中 期 票 据 9 亿 元 2014 年 12 月 8 日 5 年 9 亿 元 5.78 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 2015 年 中 建 七 局 第 一 期 非 公 开 定 向 债 务 融 资 券 5 亿 元 2015 年 1 月 23 日 3 年 5 亿 元 5.60 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 2015 年 第 一 期 中 期 票 据 30 亿 元 2015 年 4 月 24 日 5 年 30 亿 元 4.65 本 公 司 89

142 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 35 应 付 债 券 ( 续 ) 债 券 有 关 信 息 如 下 ( 续 ): 面 值 发 行 日 期 债 券 期 限 发 行 金 额 年 利 率 (%) 发 行 人 2015 年 中 建 七 局 第 一 期 中 期 票 据 1 亿 元 2015 年 4 月 24 日 5 年 1 亿 元 5.48 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 2015 年 中 建 八 局 第 一 期 中 期 票 据 1 亿 元 2015 年 4 月 29 日 5 年 1 亿 元 5.24 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 2015 年 中 建 三 局 第 一 期 中 期 票 据 5 亿 元 2015 年 5 月 21 日 3 年 5 亿 元 4.38 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 36 长 期 应 付 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 工 程 质 量 保 修 金 11,029,310 10,908,958 应 付 融 资 租 赁 款 251, ,975 应 付 少 数 股 东 融 资 款 583, ,143 其 他 29,562 34,417 合 计 11,894,560 11,708, 递 延 收 益 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 政 府 补 助 280, ,658 接 驳 服 务 收 入 529, ,228 合 计 810, ,886 政 府 补 助 项 目 2014 年 12 月 31 日 本 期 新 增 补 助 金 额 本 期 计 入 营 业 外 收 入 金 额 2015 年 与 资 产 相 关 6 月 30 日 / 与 收 益 相 关 唐 山 市 丰 润 区 林 荫 路 西 侧 土 地 拆 迁 政 府 补 偿 款 141,561 - (1,343) 140,218 与 资 产 相 关 北 京 大 瓦 窑 土 地 政 府 拆 迁 补 偿 款 42, ,151 与 资 产 相 关 山 东 建 泽 老 站 拆 迁 补 偿 20,739 1,020 (903) 20,856 与 资 产 相 关 与 资 产 其 他 71,207 7,954 (1,874) 77,287 及 收 益 相 关 合 计 275,658 8,974 (4,120) 280,512 90

143 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 38 长 期 应 付 职 工 薪 酬 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 补 充 退 休 福 利 (a) 2,100,935 2,164,875 应 付 辞 退 福 利 (b) 159, ,124 合 计 2,260,284 2,328,999 (a) 补 充 退 休 福 利 : 对 于 2007 年 3 月 31 日 前 退 休 的 职 工, 除 国 家 规 定 的 保 险 制 度 外, 本 集 团 还 提 供 了 补 充 退 休 福 利, 该 类 补 充 退 休 福 利 属 于 设 定 受 益 计 划 设 定 受 益 计 划 义 务 现 值 每 年 由 外 部 独 立 精 算 师 韬 睿 惠 悦 咨 询 公 司 基 于 与 该 义 务 期 限 和 币 种 相 似 的 国 债 利 率 采 用 预 期 累 积 福 利 单 位 法 计 算 (i) 本 集 团 补 充 退 休 福 利 变 动 情 况 如 下 : 设 定 受 益 计 划 义 务 现 值 2015 年 1 月 1 日 2,164,875 计 入 当 期 损 益 的 设 定 受 益 成 本 利 息 净 额 38,630 计 入 其 他 综 合 收 益 的 设 定 受 益 成 本 设 定 受 益 计 划 负 债 重 新 计 量 利 得 (50) 其 他 变 动 已 支 付 的 福 利 (102,520) 2015 年 6 月 30 日 2,100,935 91

144 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 38 长 期 应 付 职 工 薪 酬 ( 续 ) (a) 补 充 退 休 福 利 ( 续 ): (ii) 本 集 团 设 定 受 益 义 务 现 值 所 采 用 的 主 要 精 算 假 设 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 折 现 率 3.75% 3.75% 遗 属 生 活 费 用 年 增 长 率 4.50% 4.50% 平 均 医 疗 费 用 年 增 长 率 8.00% 8.00% 离 退 休 人 员 补 充 养 老 福 利 年 增 长 率 0.00% 0.00% 死 亡 率 中 国 寿 险 业 年 金 生 命 表 向 后 平 移 两 年 中 国 寿 险 业 年 金 生 命 表 向 后 平 移 两 年 (iii) 对 本 集 团 设 定 受 益 义 务 现 值 影 响 重 大 的 精 算 假 设 主 要 为 折 现 率, 其 敏 感 性 分 析 如 下 : 假 设 的 变 动 幅 度 对 设 定 受 益 义 务 现 值 的 影 响 假 设 增 加 假 设 减 小 折 现 率 0.25% (42,430) 42,430 以 上 敏 感 性 分 析 是 基 于 一 个 假 设 发 生 变 动 而 其 他 假 设 均 保 持 不 变, 但 实 际 上 各 种 假 设 通 常 是 相 互 关 联 的 上 述 敏 感 性 分 析 在 计 算 设 定 受 益 义 务 现 值 时 也 同 样 采 用 预 期 累 计 福 利 单 位 法 (iv) 本 集 团 补 充 退 休 福 利 义 务 现 值 加 权 平 均 久 期 为 8.1 年 未 折 现 的 设 定 受 益 计 划 的 到 期 分 析 : 2015 年 6 月 30 日 一 年 以 内 一 年 以 上 合 计 补 充 退 休 福 利 199,540 2,796,810 2,996,350 (v) 补 充 退 休 福 利 使 本 集 团 面 临 各 种 风 险, 主 要 风 险 有 国 债 利 率 的 变 动 风 险, 通 货 膨 胀 风 险 等 国 债 利 率 的 下 降 将 导 致 设 定 受 益 负 债 的 增 加 ; 补 充 退 休 福 利 义 务 是 与 通 货 膨 胀 挂 钩, 通 货 膨 胀 的 上 升 将 导 致 设 定 受 益 负 债 的 增 加 92

145 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 38 长 期 应 付 职 工 薪 酬 ( 续 ) (b) 应 付 辞 退 福 利 (i) 本 集 团 的 部 分 职 工 已 经 办 理 内 退 于 资 产 负 债 表 日, 本 集 团 应 付 内 退 福 利 所 采 用 的 主 要 精 算 假 设 为 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 折 现 率 3.00% 3.50% 内 退 人 员 生 活 费 用 年 增 长 率 4.50% 4.50% 平 均 医 疗 费 用 年 增 长 率 8.00% 8.00% 中 国 寿 险 业 年 金 生 命 表 中 国 寿 险 业 年 金 生 命 表 死 亡 率 向 后 平 移 两 年 向 后 平 移 两 年 (ii) 计 入 当 期 损 益 的 内 退 福 利 为 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 管 理 费 用 22,620 14,641 财 务 费 用 3,340 8,370 93

146 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 39 其 他 非 流 动 负 债 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 2014 年 可 交 换 债 券 ( 注 1) 5,455,536 4,973, 年 可 转 换 债 券 之 预 付 投 资 款 ( 注 2) 1,834,080 - 其 他 20,000 20,000 合 计 7,309,616 4,993,477 注 1:2014 年 可 交 换 债 券 相 关 信 息 : 本 公 司 所 属 子 公 司 China Overseas Finance Investment (Cayman) IV Limited( 发 行 人 ) 于 2014 年 2 月 4 日 在 香 港 联 合 交 易 所 发 行 7.5 亿 美 元 的 可 交 换 债 券 ( 2014 年 可 交 换 债 券 ) 该 债 券 由 中 海 集 团 提 供 担 保, 到 期 日 为 2021 年 2 月 4 日 主 要 相 关 条 款 如 下 所 示 : 债 券 持 有 人 有 权 于 2018 年 8 月 4 日 按 照 票 面 金 额 的 % 申 请 赎 回 ; 若 发 生 担 保 人 更 换 或 者 中 国 海 外 发 展 在 香 港 联 交 所 退 市 或 限 制 交 易, 债 券 持 有 人 有 权 随 时 要 求 发 行 人 赎 回 该 债 券 ; 债 券 持 有 人 于 债 券 到 期 日 可 按 照 票 面 金 额 % 申 请 赎 回 ; 债 券 持 有 人 可 于 2015 年 1 月 1 日 至 2021 年 1 月 28 日 止 的 交 换 期 内, 按 每 股 港 币 33.1 元 的 价 格 交 换 为 中 国 海 外 发 展 的 普 通 股 股 票, 股 票 面 值 为 每 股 港 币 0.10 元 ; 自 2018 年 2 月 4 日 至 债 券 到 期 前 7 个 工 作 日 的 任 何 时 间, 如 果 中 国 海 外 发 展 的 股 票 在 连 续 的 15 个 交 易 日 中 的 价 格 均 高 于 协 议 规 定 之 日 提 前 赎 回 价 格 / 交 换 率 的 130%, 发 行 人 有 权 进 行 全 额 而 非 部 分 的 进 行 交 换, 并 应 在 该 交 易 实 际 发 生 后 3 天 内 发 出 通 知 2014 年 可 交 换 债 券 于 初 始 确 认 时 被 指 定 为 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 负 债, 并 列 报 于 其 他 非 流 动 负 债 94

147 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 39 其 他 非 流 动 负 债 ( 续 ) 注 2:2015 年 可 转 换 债 券 之 预 付 投 资 款 相 关 信 息 : 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 所 属 子 公 司 Strategic Capital, LLC( 发 行 人 ) 已 收 到 国 新 国 际 投 资 有 限 公 司 的 全 资 子 公 司 Riton Holdings Corporation Limited ( 持 有 人 ) 支 付 的 于 2014 年 10 月 签 订 的 可 转 换 债 券 ( 2015 年 可 转 换 债 券 ) 框 架 协 议 项 下 的 预 付 投 资 款 3 亿 美 元 截 至 2015 年 6 月 30 日, 框 架 协 议 项 下 相 关 转 股 条 款 尚 未 确 定 40 股 本 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 减 变 动 发 行 新 股 送 股 公 积 金 转 股 其 他 小 计 2015 年 6 月 30 日 无 限 售 条 件 人 民 币 普 通 股 29,853, ,853,220 有 限 售 条 件 人 民 币 普 通 股 146, ,780 合 计 30,000, ,000, 其 他 权 益 工 具 (a) 优 先 股 于 2014 年 6 月 10 日 及 2014 年 12 月 25 日, 本 公 司 分 别 获 得 国 务 院 国 有 资 产 监 督 管 理 委 员 会 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 股 票 有 关 问 题 的 批 复 ( 国 资 产 权 号 ) 及 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 关 于 核 准 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 非 公 开 发 行 优 先 股 的 批 复 ( 证 监 许 可 号 ), 核 准 本 公 司 向 合 格 投 资 者 非 公 开 发 行 不 超 过 300,000,000 股 优 先 股, 每 股 发 行 价 格 为 人 民 币 100 元, 采 用 分 次 发 行 方 式, 首 次 发 行 不 少 于 150,000,000 股 本 公 司 有 权 自 每 期 发 行 的 首 个 计 息 起 始 日 起 期 满 5 年 之 日 起, 于 每 年 的 该 期 优 先 股 股 息 支 付 日 全 部 或 部 分 赎 回 注 销 本 次 发 行 的 该 期 优 先 股, 投 资 者 无 回 售 权 除 非 发 生 可 以 由 本 公 司 自 主 决 定 从 而 控 制 其 是 否 发 生 的 强 制 付 息 事 件, 本 公 司 股 东 大 会 有 权 决 定 取 消 支 付 部 分 或 全 部 优 先 股 股 息, 且 不 构 成 公 司 违 约, 本 次 发 行 的 优 先 股 股 息 不 累 积 本 公 司 将 于 2015 年 3 月 2 日 首 次 发 行 的 150,000,000 股 优 先 股 之 发 行 总 额 扣 除 相 关 交 易 费 用 后 实 际 收 到 的 金 额 人 民 币 14,975,410 千 元 作 为 其 他 权 益 工 具 核 算 95

148 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 41 其 他 权 益 工 具 ( 续 ) (a) 优 先 股 ( 续 ) 针 对 公 司 决 定 支 付 的 优 先 股 股 息, 采 用 每 年 支 付 一 次 股 息 的 方 式 股 息 支 付 日 为 本 次 优 先 股 发 行 的 缴 款 截 止 日 起 每 满 一 年 的 当 日, 其 中 首 期 发 行 的 优 先 股 的 股 息 支 付 日 为 3 月 2 日, 如 该 日 为 法 定 节 假 日 或 休 息 日, 则 顺 延 至 下 一 个 工 作 日, 顺 延 期 间 应 付 股 息 不 另 计 孳 息 本 次 发 行 的 优 先 股 采 用 附 单 次 跳 息 安 排 的 固 定 股 息 率 首 期 发 行 的 优 先 股 第 1-5 个 计 息 年 度 的 票 面 股 息 率 通 过 询 价 方 式 确 定 为 5.80%, 并 保 持 不 变 自 第 6 个 计 息 年 度 起, 如 果 公 司 不 行 使 全 部 赎 回 权, 每 股 股 息 率 在 第 1 至 5 个 计 息 年 度 股 息 率 基 础 上 增 加 2 个 百 分 点, 第 6 个 计 息 年 度 股 息 率 调 整 之 后 保 持 不 变 于 2015 年 6 月 30 日, 本 公 司 发 行 在 外 的 优 先 股 的 账 面 价 值 为 人 民 币 14,975,410 千 元 (b) 永 续 债 : 本 公 司 于 2014 年 9 月 4 日 发 行 起 息 日 为 2014 年 9 月 5 日, 并 可 于 2019 年 及 以 后 期 间 赎 回 的 2014 年 度 第 二 期 中 期 票 据 ( 永 续 债 ), 发 行 总 额 为 人 民 币 2,000,000 千 元, 扣 除 承 销 费 等 相 关 交 易 费 用 后 实 际 收 到 现 金 为 人 民 币 1,996,770 千 元 根 据 该 中 期 票 据 的 发 行 条 款, 该 中 期 票 据 于 本 公 司 依 照 发 行 条 款 的 约 定 赎 回 之 前 长 期 存 续 于 该 中 期 票 据 第 5 个 和 其 后 每 个 付 息 日, 本 公 司 有 权 按 面 值 加 应 付 利 息 ( 包 括 所 有 递 延 支 付 的 利 息 及 其 孳 息 ) 赎 回 该 中 期 票 据 ( 赎 回 权 ), 该 中 期 票 据 的 投 资 者 无 回 售 权 除 非 发 生 可 以 由 本 公 司 自 主 决 定 从 而 控 制 其 是 否 发 生 的 强 制 付 息 事 件, 于 该 中 期 票 据 的 每 个 付 息 日, 本 公 司 可 自 行 选 择 将 当 期 利 息 以 及 按 照 条 款 已 经 递 延 的 所 有 利 息 及 其 孳 息 推 迟 至 下 一 个 付 息 日 支 付, 且 不 受 到 任 何 递 延 支 付 利 息 次 数 的 限 制 本 公 司 将 发 行 总 额 扣 除 相 关 交 易 费 用 后 实 际 收 到 的 金 额 作 为 其 他 权 益 工 具 核 算 该 中 期 票 据 于 前 5 个 计 息 年 度 的 票 面 利 率 保 持 不 变, 为 年 利 率 6.2% 自 第 6 个 计 息 年 度 起, 若 本 公 司 不 行 使 赎 回 权, 年 利 率 每 5 年 以 当 期 基 准 利 率 加 上 初 始 利 差 再 加 上 200 个 基 点 重 置 一 次 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 公 司 发 行 在 外 的 永 续 债 的 账 面 价 值 为 人 民 币 1,996,770 千 元 96

149 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 42 资 本 公 积 项 目 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 股 本 溢 价 ( 注 ) 27,762, ,280 (5,322,998) 22,582,280 其 他 资 本 公 积 - 权 益 法 核 算 的 被 投 资 单 位 除 综 合 收 益 和 利 润 分 配 以 外 的 其 他 权 益 变 动 356, ,357 原 制 度 资 本 公 积 转 入 203, ,342 其 他 357, ,747 (57,542) 563,945 合 计 28,680, ,027 (5,380,540) 23,705,924 注 : 于 2015 年 3 月 20 日, 承 接 本 公 司 于 2013 年 8 月 6 日 及 2014 年 1 月 30 日 分 别 发 布 的 关 于 拟 研 究 调 整 直 营 地 产 业 务 经 营 方 式 的 公 告 及 关 于 就 直 营 地 产 业 务 调 整 签 署 托 管 协 议 公 告 中 所 陈 述 的 相 关 事 宜, 本 公 司 董 事 会 审 议 通 过 了 直 营 地 产 业 务 调 整 的 相 关 议 案, 同 意 中 海 集 团 出 售 直 营 地 产 业 务 及 其 自 身 地 产 业 务 等 资 产 ( 以 下 合 称 目 标 地 产 业 务 ) 予 中 国 海 外 发 展, 转 让 对 价 为 约 人 民 币 18 亿 元 收 购 完 成 后, 目 标 地 产 业 务 仍 需 承 担 对 本 公 司 债 务 约 人 民 币 320 亿 元 于 2015 年 3 月 24 日, 本 公 司 董 事 会 通 过 决 议, 同 意 中 海 集 团 以 每 股 港 币 元 的 认 购 价 格 认 购 中 国 海 外 发 展 新 发 行 的 股 份 约 亿 股 作 为 中 国 海 外 发 展 收 购 目 标 地 产 业 务 及 其 日 后 从 事 房 地 产 开 发 业 务 的 资 金 来 源, 认 购 总 额 不 超 过 人 民 币 338 亿 元 于 2015 年 5 月 7 日, 中 国 海 外 发 展 支 付 对 价 约 人 民 币 18 亿 元, 完 成 了 上 述 对 目 标 地 产 业 务 的 收 购 同 时, 于 2015 年 5 月 18 日, 中 海 集 团 支 付 股 权 认 购 款 约 人 民 币 338 亿 元, 完 成 了 上 述 对 中 国 海 外 发 展 新 发 行 股 份 的 认 购, 认 购 完 成 后, 中 海 集 团 持 有 中 国 海 外 发 展 的 股 份 总 数 由 4,346,517,308 股 增 加 至 6,033,123,183 股, 持 股 比 例 增 至 61.18% 上 述 事 项 导 致 本 集 团 享 有 的 目 标 地 产 业 务 净 资 产 的 份 额 减 少, 以 及 本 集 团 享 有 的 中 国 海 外 发 展 净 资 产 的 份 额 增 加, 对 资 本 公 积 的 影 响 为 减 少 人 民 币 5,322,998 千 元 97

150 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 43 其 他 综 合 收 益 资 产 负 债 表 中 其 他 综 合 收 益 利 润 表 中 其 他 综 合 收 益 2014 年 12 月 31 日 税 后 归 属 于 母 公 司 2015 年 6 月 30 日 本 期 所 得 税 前 发 生 额 减 : 前 期 计 入 其 他 综 合 收 益 本 期 转 入 损 益 减 : 所 得 税 费 用 税 后 归 属 于 税 后 归 属 于 母 公 司 少 数 股 东 以 后 不 能 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 重 新 计 量 设 定 受 益 计 划 净 负 债 的 变 动 51, , 以 后 将 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 权 益 法 下 在 被 投 资 单 位 以 后 将 重 分 类 进 损 益 的 其 他 综 合 收 益 中 享 有 的 份 额 276,072 6, ,425 8, ,353 2,411 可 供 出 售 金 融 资 产 公 允 价 值 变 动 损 益 539,041 66, ,186 88,590 (51) (21,980) 66, 外 币 报 表 折 算 差 额 1,447,782 (316,315) 1,131,467 (343,906) - - (316,315) (27,591) 合 计 2,314,028 (243,767) 2,070,261 (246,502) (51) (21,980) (243,767) (24,766) 98

151 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 44 专 项 储 备 项 目 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 安 全 生 产 费 22,494 5,989,680 (5,982,659) 29, 盈 余 公 积 项 目 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 法 定 盈 余 公 积 金 2,169, ,169,239 其 他 (539) - - (539) 合 计 2,168, ,168,700 根 据 中 华 人 民 共 和 国 公 司 法 及 本 公 司 章 程, 本 公 司 于 年 终 决 算 时 按 年 度 净 利 润 的 10% 提 取 法 定 盈 余 公 积 金, 当 法 定 盈 余 公 积 金 累 计 额 达 到 股 本 的 50% 以 上 时, 可 不 再 提 取 99

152 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 46 未 分 配 利 润 注 释 期 初 未 分 配 利 润 73,752,867 加 : 本 期 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 13,732,837 减 : 提 取 法 定 盈 余 公 积 - 应 付 普 通 股 股 利 (a) (5,160,000) 应 付 其 他 权 益 持 有 者 股 利 (b) (994,000) 其 他 (65,901) 期 末 未 分 配 利 润 81,265,803 (a) 根 据 2015 年 5 月 15 日 股 东 大 会 决 议, 本 公 司 向 全 体 股 东 派 发 现 金 股 利, 每 股 人 民 币 元 ( 含 税 ), 按 照 已 发 行 股 份 300 亿 股 计 算, 共 计 人 民 币 51.6 亿 元 (2014 年 度 : 人 民 币 42.9 亿 元 ) (b) 如 附 注 四 (41) 所 述, 本 公 司 于 2015 年 6 月 16 日 向 普 通 股 股 东 支 付 2014 年 现 金 股 利 的 事 项 属 于 优 先 股 和 永 续 债 条 款 中 规 定 的 强 制 付 息 事 件, 触 发 此 强 制 付 息 事 件 导 致 本 公 司 必 须 分 别 于 最 近 一 期 优 先 股 付 息 日 (2016 年 3 月 2 日 ) 及 最 近 一 期 永 续 债 付 息 日 (2015 年 9 月 5 日 ) 支 付 相 关 股 息, 故 本 公 司 于 本 报 告 期 对 优 先 股 计 提 股 息 人 民 币 870,000 千 元, 对 永 续 债 计 提 股 息 人 民 币 124,000 千 元, 共 计 人 民 币 994,000 千 元 (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 未 分 配 利 润 中 包 含 归 属 于 母 公 司 的 子 公 司 盈 余 公 积 余 额 人 民 币 10,871,021 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 10,168,851 千 元 ), 子 公 司 本 期 计 提 的 归 属 于 母 公 司 的 盈 余 公 积 人 民 币 702,170 千 元 (2014 年 度 : 人 民 币 3,144,833 千 元 ) 100

153 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 47 营 业 收 入 和 营 业 成 本 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 主 营 业 务 收 入 412,769, ,610,673 其 他 业 务 收 入 964, ,241 合 计 413,733, ,338,914 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 主 营 业 务 成 本 362,122, ,398,401 其 他 业 务 成 本 864, ,339 合 计 362,987, ,008,740 (a) 本 集 团 营 业 收 入 和 营 业 成 本 按 行 业 及 地 区 分 析 的 信 息, 参 见 附 注 八 (b) 其 他 业 务 收 入 和 其 他 业 务 成 本 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 其 他 业 务 收 入 其 他 业 务 成 本 其 他 业 务 收 入 其 他 业 务 成 本 销 售 材 料 563, , , ,010 出 租 业 务 65,322 64,023 92,741 59,093 投 资 性 房 地 产 221, ,419 53,426 28,728 其 他 114, ,657 83,186 72,508 合 计 964, , , ,

154 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 48 营 业 税 金 及 附 加 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 计 缴 标 准 营 业 税 9,990,787 10,277,900 3% 或 5% 土 地 增 值 税 1,541,516 2,227,820 30%~60% 城 市 维 护 建 设 税 677, ,030 5% 或 7% 教 育 费 附 加 394, ,865 3% 其 他 418, ,377 不 适 用 合 计 13,021,755 14,032, 销 售 费 用 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 广 告 费 及 业 务 宣 传 费 274, ,598 业 务 费 296, ,291 职 工 薪 酬 280, ,467 其 他 125,280 77,213 合 计 976, , 管 理 费 用 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 职 工 薪 酬 5,080,186 4,677,911 办 公 费 及 差 旅 费 916,596 1,130,896 租 赁 费 471, ,904 折 旧 及 摊 销 费 347, ,340 专 业 机 构 服 务 费 119, ,270 税 费 132, ,420 其 他 530, ,645 合 计 7,598,499 7,498,

155 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 51 财 务 费 用 - 净 额 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 利 息 支 出 6,359,514 5,677,792 减 : 资 本 化 利 息 (2,993,697) (2,518,443) 净 利 息 支 出 3,365,817 3,159,349 减 : 利 息 收 入 (965,005) (946,780) 手 续 费 支 出 214, ,155 汇 兑 损 失 /( 收 益 ) 232,434 (116,475) 长 期 应 收 / 应 付 账 款 折 现 及 其 他 98,847 82,889 合 计 2,946,440 2,391, 费 用 按 性 质 分 类 利 润 表 中 的 营 业 成 本 销 售 费 用 和 管 理 费 用 按 照 性 质 分 类, 列 示 如 下 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 房 地 产 开 发 产 品 结 转 成 本 37,450,625 34,245,865 分 包 成 本 143,559, ,684,322 耗 用 的 原 材 料 90,328,327 88,348,070 其 他 施 工 成 本 72,555,344 66,216,980 职 工 薪 酬 16,917,516 13,925,402 其 他 产 品 销 售 成 本 4,785,637 4,151,743 折 旧 及 摊 销 费 用 3,102,552 2,675,496 其 他 2,863,655 2,909,817 合 计 371,563, ,157,

156 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 53 公 允 价 值 变 动 损 失 截 至 2015 年 6 月 30 日 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 止 6 个 月 期 间 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 (5,447) 125,277 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 负 债 465, ,676 合 计 459, , 投 资 收 益 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 权 益 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资 收 益 465,896 1,133,223 处 置 长 期 股 权 投 资 产 生 的 投 资 收 益 ,548 持 有 可 供 出 售 金 融 资 产 等 期 间 取 得 的 投 资 收 益 41, ,467 处 置 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 收 益 77,031 - 其 他 10,509 6,260 合 计 595,848 1,288,498 本 集 团 不 存 在 投 资 收 益 汇 回 的 重 大 限 制 104

157 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 55 资 产 减 值 损 失 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 坏 账 损 失 1,594,839 1,719,739 存 货 跌 价 损 失 48, ,904 其 他 资 产 减 值 损 失 10,066 43,981 合 计 1,653,599 2,040, 营 业 外 收 入 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 计 入 非 经 常 性 损 益 的 金 额 非 流 动 资 产 处 置 利 得 49, ,929 49,952 其 中 : 固 定 资 产 处 置 利 得 49, ,658 49,888 无 形 资 产 处 置 利 得 政 府 补 助 (a) 77, ,731 77,754 其 他 169, , ,882 合 计 297, , ,588 政 府 补 助 主 要 为 收 到 的 税 收 返 还, 企 业 扶 持 基 金 以 及 科 研 课 题 经 费 等 105

158 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 56 营 业 外 收 入 ( 续 ) (a) 政 府 补 助 明 细 截 至 2015 年 6 月 30 日 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 止 6 个 月 期 间 与 资 产 相 关 / 与 收 益 相 关 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 拆 迁 补 偿 15,373 28,414 与 收 益 相 关 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 税 收 返 还 10,248 - 与 收 益 相 关 华 鼎 建 筑 装 饰 工 程 有 限 公 司 税 收 返 还 5, 与 收 益 相 关 中 建 一 局 集 团 第 一 建 筑 有 限 公 司 政 府 奖 励 专 项 拨 款 5,540 2,920 与 收 益 相 关 廊 坊 中 建 机 械 有 限 公 司 专 用 车 项 目 补 贴 5,000 - 与 收 益 相 关 其 他 35, ,297 与 资 产 相 关 / 与 收 益 相 关 合 计 77, , 营 业 外 支 出 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 计 入 非 经 常 性 损 益 的 金 额 非 流 动 资 产 处 置 损 失 7,931 14,166 7,931 其 中 : 固 定 资 产 处 置 损 失 7,931 12,190 7,931 无 形 资 产 处 置 损 失 - 1,345 - 投 资 性 房 地 产 处 置 损 失 罚 没 支 出 9,632 6,780 9,632 其 他 140,023 47, ,023 合 计 157,586 68, ,

159 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 58 所 得 税 费 用 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 按 税 法 及 相 关 规 定 计 算 的 当 期 所 得 税 6,411,822 5,770,256 递 延 所 得 税 (515,627) (846,270) 合 计 5,896,195 4,923,986 将 基 于 合 并 利 润 表 的 利 润 总 额 采 用 适 用 税 率 计 算 的 所 得 税 调 节 为 所 得 税 费 用 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 利 润 总 额 24,824,845 21,257,542 按 法 定 税 率 (25%) 计 算 之 所 得 税 6,206,211 5,314,386 子 公 司 税 率 不 一 致 的 影 响 (641,009) (199,143) 非 应 纳 税 收 入 (365,446) (402,042) 不 得 扣 除 的 成 本 费 用 和 损 失 472, ,688 本 期 未 确 认 递 延 所 得 税 资 产 的 可 抵 扣 亏 损 398, ,911 使 用 以 前 年 度 未 确 认 递 延 所 得 税 资 产 的 可 抵 扣 亏 损 (132,978) (73,407) 本 期 未 确 认 递 延 所 得 税 资 产 的 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 184, ,339 当 期 转 回 或 确 认 以 前 未 确 认 递 延 税 资 产 导 致 的 可 抵 扣 暂 时 性 差 异 (93,176) (41,865) 本 期 未 确 认 递 延 所 得 税 负 债 的 应 纳 税 暂 时 性 差 异 (18) (321) 以 前 年 度 所 得 税 费 用 调 整 (131,944) (263,560) 所 得 税 费 用 5,896,195 4,923,

160 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 59 股 份 支 付 (a) 本 公 司 股 份 支 付 (1) 根 据 2013 年 5 月 31 日 召 开 的 股 东 大 会 决 议 通 过 的 关 于 中 国 建 筑 股 份 有 限 公 司 A 股 限 制 性 股 票 激 励 计 划 修 订 草 案 ( 激 励 计 划 方 案 ) 的 议 案, 本 公 司 向 686 名 激 励 对 象 ( 激 励 对 象 ) 实 施 限 制 性 股 票 激 励 于 2013 年 6 月 6 日 至 2013 年 6 月 25 日, 本 公 司 用 自 有 资 金 从 二 级 市 场 完 成 股 权 激 励 计 划 股 票 回 购 共 146,780,000 份 股 票 ( 首 批 限 制 性 股 票 ), 并 于 2013 年 6 月 28 日 ( 授 予 日 ) 完 成 对 激 励 对 象 的 授 予, 授 予 价 格 为 人 民 币 3.58 元 / 股, 激 励 对 象 的 认 购 价 格 为 授 予 价 格 的 50%, 即 人 民 币 1.79 元 / 股, 有 效 期 为 4 年, 包 括 禁 售 期 2 年 和 解 锁 期 2 年 若 达 到 该 计 划 规 定 的 限 制 性 股 票 的 解 锁 条 件, 激 励 对 象 在 2015 年 6 月 28 日 ( 第 一 批 次 ),2016 年 6 月 28 日 ( 第 二 批 次 ) 及 2017 年 6 月 28 日 ( 第 三 批 次 ) 依 次 可 申 请 解 锁 股 票 上 限 为 该 期 计 划 获 授 股 票 数 量 的 33.33% 33.33% 与 33.33% (2) 报 告 期 内 限 制 性 股 票 变 动 情 况 表 期 初 限 制 性 股 票 份 数 146,780,000 本 期 授 予 的 限 制 性 股 票 份 数 - 本 期 解 锁 的 限 制 性 股 票 份 数 (47,339,794) 本 期 失 效 的 限 制 性 股 票 份 数 (4,740,000) 期 末 限 制 性 股 票 份 数 94,700,206 于 2015 年 6 月 28 日, 首 批 限 制 性 股 票 2 年 禁 售 期 已 期 满, 达 到 首 批 限 制 性 股 票 第 一 批 次 解 锁 的 时 间 要 求, 根 据 本 公 司 2014 年 度 业 绩 和 公 司 情 况, 及 激 励 对 象 的 人 员 情 况 和 考 核 结 果, 因 满 足 激 励 计 划 方 案 中 规 定 的 解 锁 条 件 而 解 锁 的 的 限 制 性 股 票 数 量 为 47,339,794 股 ; 同 时, 因 离 职 需 对 全 部 获 授 首 批 限 制 性 股 票 进 行 回 购 的 激 励 对 象 22 名, 因 考 核 结 果 需 对 首 批 限 制 性 股 票 第 一 批 次 按 20% 比 例 进 行 回 购 的 激 励 对 象 1 名, 本 公 司 需 回 购 的 限 制 性 股 票 数 量 合 计 为 4,740,000 股 本 公 司 将 按 上 述 激 励 对 象 的 认 购 价 1.79 元 / 股 实 施 回 购, 以 上 回 购 的 限 制 性 股 票 可 于 一 年 内 用 于 公 司 后 续 股 权 激 励 计 划, 否 则 将 按 规 定 予 以 注 销 上 述 解 锁 的 首 批 限 制 性 股 票 47,339,794 股 将 在 2015 年 7 月 10 日 准 予 上 市 流 通 (3) 首 批 限 制 性 股 票 于 授 予 日 的 市 价 为 人 民 币 3.27 元 / 股, 激 励 对 象 的 认 购 价 格 为 人 民 币 1.79 元 / 股, 首 批 限 制 性 股 票 的 公 允 价 值 在 此 基 础 上, 考 虑 首 批 限 制 性 股 票 计 划 的 相 关 激 励 对 象 收 益 限 制 条 款 的 影 响, 确 定 的 授 予 日 的 公 允 价 值 为 人 民 币 元 / 股 108

161 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 59 股 份 支 付 ( 续 ) (a) 本 公 司 股 份 支 付 ( 续 ) (4) 限 制 性 股 票 对 本 公 司 的 财 务 状 况 和 经 营 成 果 的 影 响 分 析 如 下 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 以 权 益 结 算 的 股 份 支 付 确 认 的 费 用 总 额 30,452 32, 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 资 本 公 积 中 以 权 益 结 算 的 股 份 支 付 的 累 计 金 额 124,839 94,387 (b) 中 国 建 筑 国 际 股 份 支 付 中 国 建 筑 国 际 的 股 权 支 付 计 划 根 据 于 2005 年 6 月 9 日 通 过 的 决 议 案 而 获 采 纳, 其 主 要 目 的 为 向 中 国 建 筑 国 际 的 董 事 具 备 相 关 资 格 的 雇 员 高 级 职 员 提 供 奖 励, 并 可 由 其 股 东 大 会 的 决 议 案 而 终 止 根 据 该 计 划, 中 国 建 筑 国 际 董 事 局 向 具 备 资 格 的 承 受 人 授 予 购 股 权 中 国 建 筑 国 际 于 2005 年 9 月 14 日 授 予 了 每 股 行 使 价 港 币 1.03 元 的 49,200,000 份 股 票 期 权 于 2015 年 6 月 30 日, 有 关 根 据 该 计 划 授 出 而 尚 未 行 使 的 购 股 权 为 52,133,929 股 ( 2014 年 12 月 31 日 :52,179,607 股 ), 占 中 国 建 筑 国 际 于 该 日 已 发 行 股 份 的 1.30% (2014 年 12 月 31 日 :1.30%) 该 股 份 支 付 计 划 权 益 工 具 的 公 允 价 值 使 用 布 莱 克 斯 科 尔 斯 模 型 计 算 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间, 因 该 等 发 行 在 外 的 股 票 期 权 所 获 取 的 员 工 服 务 的 等 待 期 已 结 束 并 可 行 权, 故 无 相 关 费 用 确 认 于 当 期 利 润 表 中 (2014 年 度 : 无 ) 109

162 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 60 每 股 收 益 (a) 基 本 每 股 收 益 基 本 每 股 收 益 以 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 合 并 净 利 润 除 以 母 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 计 算 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 13,732,837 11,815,394 减 : 其 他 权 益 工 具 股 息 影 响 ( 注 1) (994,000) - 12,738,837 11,815,394 本 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 ( 千 股 )( 注 2) 29,853,220 29,853,220 基 本 每 股 收 益 注 1: 如 附 注 四 (41) 及 附 注 四 (46)(b) 所 述, 本 公 司 于 本 报 告 期 对 优 先 股 及 永 续 债 的 股 息 进 行 了 计 提 根 据 相 关 规 定, 本 公 司 在 计 算 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 基 本 每 股 收 益 时, 将 已 计 提 的 优 先 股 和 永 续 债 股 息 共 计 人 民 币 9.94 亿 元 从 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 中 予 以 扣 除 注 2: 如 附 注 四 (59)(a) 所 述, 本 公 司 于 2013 年 6 月 28 日 按 照 激 励 计 划 方 案 完 成 对 激 励 对 象 的 限 制 性 股 票 的 授 予 按 照 激 励 计 划 方 案 的 规 定, 所 授 予 的 146,780,000 份 股 票 是 否 可 以 再 次 上 市 流 通 取 决 于 该 等 限 制 性 股 票 于 解 锁 日 是 否 符 合 解 锁 条 件 因 此 本 公 司 在 计 算 基 本 每 股 收 益 时, 从 本 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 中 将 对 应 期 间 尚 未 达 到 解 锁 条 件 以 及 失 效 并 拟 回 购 的 限 制 性 股 票 的 影 响 数 进 行 了 扣 减 110

163 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 60 每 股 收 益 ( 续 ) (b) 稀 释 每 股 收 益 稀 释 每 股 收 益 以 根 据 本 公 司 子 公 司 的 稀 释 性 潜 在 普 通 股 调 整 后 的 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 合 并 净 利 润 除 以 调 整 后 的 本 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 计 算 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间, 本 公 司 发 行 在 外 的 限 制 性 股 票 对 本 公 司 发 行 在 外 的 普 通 股 的 加 权 平 均 数, 以 及 中 国 建 筑 国 际 发 行 在 外 的 股 票 期 权 对 本 公 司 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 合 并 净 利 润 具 有 稀 释 性 影 响, 相 关 计 算 结 果 如 下 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 稀 释 后 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 合 并 净 利 润 12,728,602 11,697,974 稀 释 后 本 公 司 发 行 在 外 普 通 股 的 加 权 平 均 数 ( 千 股 ) 29,967,483 29,910,227 稀 释 每 股 收 益

164 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 61 现 金 流 量 表 项 目 注 释 (a) 收 到 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 利 息 收 入 809, ,517 收 到 与 收 回 保 证 金 及 押 金 4,250,420 2,455,344 财 务 公 司 吸 收 存 款 739,281 2,391,102 受 限 资 金 1,086,654 - 其 他 1,222,540 1,100,224 合 计 8,108,170 6,774,187 (b) 支 付 的 其 他 与 经 营 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 受 限 资 金 - 1,047,695 支 付 与 归 还 保 证 金 押 金 1,611,839 5,938,897 其 他 2,174, ,444 合 计 3,786,131 7,975,036 (c) 收 到 的 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 收 回 委 托 贷 款 330, ,500 收 回 关 联 方 的 拆 借 款 522, ,462 其 他 221,686 - 合 计 1,074, ,

165 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 61 现 金 流 量 表 项 目 注 释 ( 续 ) (d) 支 付 的 其 他 与 投 资 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 发 放 委 托 贷 款 903, ,119 支 付 关 联 方 的 拆 借 款 1,244,936 1,874,144 其 他 506,931 - 合 计 2,655,057 2,128,263 (e) 收 到 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 收 到 项 目 融 资 款 1,115,100 1,607,730 可 转 换 债 券 之 预 付 投 资 款 1,528,130 - 其 他 98,427 - 合 计 2,741,657 1,607,730 (f) 支 付 的 其 他 与 筹 资 活 动 有 关 的 现 金 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 偿 还 项 目 融 资 款 2,688, ,885 融 资 租 入 固 定 资 产 租 赁 费 64, ,587 合 计 2,753, ,

166 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 62 现 金 流 量 表 补 充 资 料 (a) 将 净 利 润 调 节 为 经 营 活 动 现 金 流 量 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 净 利 润 18,928,650 16,333,556 加 : 资 产 减 值 损 失 1,653,599 2,040,624 固 定 资 产 折 旧 2,542,796 2,202,464 投 资 性 房 地 产 折 旧 241, ,193 无 形 资 产 摊 销 132, ,061 长 期 待 摊 费 用 摊 销 186, ,778 处 置 固 定 资 产 无 形 资 产 和 其 他 长 期 资 产 的 收 益 (42,021) (126,763) 财 务 费 用 3,534,206 3,000,089 公 允 价 值 变 动 损 失 459, ,953 投 资 收 益 (595,848) (1,288,498) 递 延 所 得 税 资 产 的 增 加 (557,535) (769,642) 递 延 所 得 税 负 债 的 增 加 /( 减 少 ) 41,908 (76,628) 存 货 的 增 加 (9,428,788) (41,972,931) 受 限 资 金 的 减 少 /( 增 加 ) 1,086,654 (1,047,695) 经 营 性 应 收 项 目 的 增 加 (72,684,640) (43,492,675) 经 营 性 应 付 项 目 的 增 加 25,175,567 31,879,021 其 他 (20,875) 50,093 经 营 活 动 产 生 的 现 金 流 量 净 额 (29,346,648) (32,560,000) (b) 现 金 及 现 金 等 价 物 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 现 金 及 现 金 等 价 物 145,361, ,118,441 其 中 : 库 存 现 金 110, ,166 可 随 时 用 于 支 付 的 银 行 存 款 143,938, ,701,324 可 随 时 用 于 支 付 的 其 他 货 币 资 金 1,310,096 1,268,838 划 分 为 持 有 待 售 的 银 行 存 款 3,466 42,113 期 末 现 金 及 现 金 等 价 物 余 额 145,361, ,118,

167 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 63 外 币 货 币 性 项 目 2015 年 6 月 30 日 外 币 余 额 折 算 汇 率 人 民 币 余 额 货 币 资 金 - 美 元 1,034, ,324,635 港 币 27,286, ,517,898 阿 尔 及 利 亚 第 纳 尔 27,062, ,696,795 欧 元 184, ,265,595 其 他 不 适 用 不 适 用 3,984,656 合 计 不 适 用 不 适 用 34,789,579 应 收 账 款 - 美 元 619, ,786,338 港 币 7,605, ,997,534 阿 尔 及 利 亚 第 纳 尔 19,575, ,227,388 其 他 不 适 用 不 适 用 4,774,619 合 计 不 适 用 不 适 用 15,785,879 其 他 应 收 款 - 美 元 33, ,698 利 比 亚 第 纳 尔 157, ,918 其 他 不 适 用 不 适 用 1,039,988 合 计 不 适 用 不 适 用 1,955,604 长 期 应 收 款 - 美 元 91, ,482 利 比 亚 第 纳 尔 109, ,049 新 加 坡 元 41, ,746 其 他 不 适 用 不 适 用 880,228 合 计 不 适 用 不 适 用 2,127,505 短 期 借 款 - 美 元 561, ,433,403 港 币 15,773, ,439,376 其 他 不 适 用 不 适 用 50,474 合 计 不 适 用 不 适 用 15,923,

168 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 63 外 币 货 币 性 项 目 ( 续 ) 2015 年 6 月 30 日 外 币 余 额 折 算 汇 率 人 民 币 余 额 应 付 账 款 - 美 元 385, ,355,617 港 币 6,344, ,003,133 新 加 坡 元 6, ,643 其 他 不 适 用 不 适 用 6,835,318 合 计 不 适 用 不 适 用 14,224,711 其 他 应 付 款 - 美 元 176, ,080,687 卡 塔 尔 里 亚 尔 275, ,371 毛 里 求 斯 卢 比 70, ,540 其 他 不 适 用 不 适 用 1,712,821 合 计 不 适 用 不 适 用 3,664,419 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 - 美 元 11, ,957 港 币 9,350, ,373,440 其 他 不 适 用 不 适 用 13,975 合 计 不 适 用 不 适 用 7,455,372 长 期 借 款 - 美 元 415, ,537,738 港 币 41,946, ,079,069 英 镑 190, ,838,390 其 他 不 适 用 不 适 用 11,443 合 计 不 适 用 不 适 用 37,466,

169 四 合 并 财 务 报 表 项 目 附 注 ( 续 ) 63 外 币 货 币 性 项 目 ( 续 ) 2015 年 6 月 30 日 外 币 余 额 折 算 汇 率 人 民 币 余 额 应 付 债 券 - 美 元 6,809, ,631,216 港 币 1,495, ,179,093 合 计 不 适 用 不 适 用 42,810,309 长 期 应 付 款 - 美 元 25, ,748 利 比 亚 第 纳 尔 74, ,319 阿 联 酋 迪 拉 姆 112, ,567 其 他 不 适 用 不 适 用 151,782 合 计 不 适 用 不 适 用 833,416 其 他 非 流 动 负 债 - 美 元 1,192, ,289,

170 五 合 并 范 围 的 变 更 1, 本 集 团 无 通 过 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 而 新 纳 入 合 并 范 围 的 重 大 主 体 2, 本 集 团 无 通 过 同 一 控 制 下 企 业 合 并 而 新 纳 入 合 并 范 围 的 重 大 主 体 3, 本 集 团 无 因 处 置 子 公 司 等 原 因 而 不 再 纳 入 合 并 范 围 的 重 大 主 体 六 在 其 他 主 体 中 的 权 益 1 在 子 公 司 中 的 权 益 (a) 通 过 设 立 或 投 资 等 方 式 取 得 的 重 要 子 公 司 子 公 司 名 称 主 要 经 营 地 注 册 地 业 务 性 质 持 股 比 例 (%) ( 注 ) 中 海 集 团 香 港 香 港 投 资 控 股 中 国 海 外 发 展 香 港 香 港 房 地 产 开 发 与 经 营 中 国 建 筑 国 际 香 港 开 曼 群 岛 建 筑 安 装 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 北 京 北 京 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 北 京 北 京 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 武 汉 武 汉 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 广 州 广 州 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 长 沙 长 沙 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 天 津 天 津 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 郑 州 郑 州 建 筑 安 装 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 上 海 上 海 建 筑 安 装 中 国 中 建 设 计 集 团 有 限 公 司 北 京 北 京 工 程 勘 察 设 计 中 国 建 筑 装 饰 集 团 有 限 公 司 北 京 北 京 工 业 装 修 装 饰 中 建 方 程 投 资 发 展 有 限 公 司 北 京 北 京 基 础 设 施 建 设 业 务 注 : 本 附 注 中 所 述 持 股 比 例 系 本 集 团 实 际 享 有 的 子 公 司 净 资 产 的 份 额 118

171 六 在 其 他 主 体 中 的 权 益 ( 续 ) 1 在 子 公 司 中 的 权 益 ( 续 ) (b) 通 过 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 重 要 子 公 司 子 公 司 名 称 主 要 经 营 地 注 册 地 业 务 性 质 持 股 比 例 (%) 中 建 新 疆 建 工 ( 集 团 ) 有 限 公 司 ( 新 疆 建 工 ) 乌 鲁 木 齐 乌 鲁 木 齐 建 筑 安 装 西 部 建 设 成 都 乌 鲁 木 齐 建 筑 材 料 深 圳 中 海 投 资 管 理 有 限 公 司 香 港 深 圳 房 地 产 开 发 与 经 营 财 务 公 司 北 京 北 京 金 融 (c) 通 过 非 同 一 控 制 下 企 业 合 并 取 得 的 重 要 子 公 司 子 公 司 名 称 主 要 经 营 地 注 册 地 业 务 性 质 持 股 比 例 (%) 远 东 环 球 ( 注 1) 香 港 开 曼 群 岛 建 筑 安 装 中 建 筑 港 集 团 有 限 公 司 青 岛 青 岛 建 筑 安 装 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 ( 注 2) 上 海 上 海 基 础 设 施 建 设 业 务 注 1: 本 集 团 对 远 东 环 球 的 持 股 比 例 为 43.12% 本 公 司 下 属 子 公 司 中 国 建 筑 国 际 持 有 远 东 环 球 74.06% 的 股 份 而 将 其 纳 入 合 并 范 围 注 2: 本 集 团 对 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 的 持 股 比 例 为 50%, 本 公 司 因 在 其 董 事 会 拥 有 多 数 表 决 权 并 能 对 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 实 施 实 质 控 制 而 将 其 纳 入 合 并 范 围 (d) 存 在 重 要 少 数 股 东 权 益 的 子 公 司 子 公 司 名 称 少 数 股 东 的 持 股 比 例 (%) 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 归 属 于 少 数 股 东 的 损 益 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 向 少 数 股 东 分 派 股 利 2015 年 6 月 30 日 少 数 股 东 权 益 中 国 海 外 发 展 ,451,827-56,405,516 中 国 建 筑 国 际 ,744-6,494,452 西 部 建 设 ,849 13,332 1,162,183 财 务 公 司 , ,

172 六 在 其 他 主 体 中 的 权 益 ( 续 ) 1 在 子 公 司 中 的 权 益 ( 续 ) (d) 存 在 重 要 少 数 股 东 权 益 的 子 公 司 ( 续 ) 上 述 重 要 非 全 资 子 公 司 的 主 要 财 务 信 息 列 示 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 ( 经 重 列 ) 流 动 资 产 非 流 动 资 产 资 产 合 计 流 动 负 债 非 流 动 负 债 负 债 合 计 流 动 资 产 非 流 动 资 产 资 产 合 计 流 动 负 债 非 流 动 负 债 负 债 合 计 中 国 海 外 发 展 274,811,711 43,197, ,008, ,493,929 75,218, ,712, ,644,637 40,558, ,203, ,168,020 60,606, ,774,598 中 国 建 筑 国 际 27,678,382 29,856,701 57,535,083 26,760,851 14,090,372 40,851,223 27,082,627 25,441,631 52,524,258 24,630,304 12,117,798 36,748,102 西 部 建 设 8,389,481 2,901,000 11,290,481 6,078,836 1,162,557 7,241,393 7,999,415 2,873,479 10,872,894 5,709,788 1,139,076 6,848,864 财 务 公 司 18,818,293 12,381,663 31,199,956 27,712,805-27,712,805 40,470,836 9,415,547 49,886,383 46,678,443-46,678,443 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 营 业 收 入 净 利 润 综 合 收 益 总 额 经 营 活 动 现 金 流 量 营 业 收 入 净 利 润 综 合 收 益 总 额 经 营 活 动 现 金 流 量 中 国 海 外 发 展 51,865,237 10,866,943 10,923,443 3,437,511 43,461,232 8,950,761 7,871,498 (12,548,386) 中 国 建 筑 国 际 13,546,492 1,396,034 1,393, ,449 11,509,296 1,145, , ,285 西 部 建 设 4,391,518 54,528 54,528 (756,489) 4,246,255 23,629 23,629 (395,732) 财 务 公 司 660, , ,211 (20,421,455) 420, , ,928 (6,220,671) 120

173 六 在 其 他 主 体 中 的 权 益 ( 续 ) 2 在 合 营 企 业 和 联 营 企 业 中 的 权 益 (a) 重 要 合 营 企 业 及 联 营 企 业 的 基 础 信 息 联 营 企 业 主 要 经 营 地 注 册 地 业 务 性 质 海 外 宏 洋 中 国 香 港 中 国 香 港 (b) 海 外 宏 洋 的 主 要 财 务 信 息 对 集 团 活 动 是 否 具 有 战 略 性 持 股 比 例 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 是 37.98% 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 流 动 资 产 42,091,797 40,935,709 其 中 : 现 金 和 现 金 等 价 物 6,326,066 6,962,264 非 流 动 资 产 2,644,826 2,696,982 资 产 合 计 44,736,623 43,632,691 流 动 负 债 20,897,342 20,800,189 非 流 动 负 债 13,415,559 12,598,600 负 债 合 计 34,312,901 33,398,789 少 数 股 东 权 益 555, ,442 归 属 于 母 公 司 股 东 权 益 9,868,644 9,704,460 按 持 股 比 例 计 算 的 净 资 产 份 额 (i) 3,748,520 3,685,744 对 联 营 企 业 投 资 的 账 面 价 值 3,748,520 3,685,744 存 在 公 开 报 价 的 联 营 企 业 投 资 的 公 允 价 值 2,686,368 2,693,936 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 营 业 收 入 5,784,575 6,276,420 净 利 润 504, ,815 其 他 综 合 收 益 507 (178,624) 综 合 收 益 总 额 505, ,191 本 集 团 收 到 的 来 自 海 外 宏 洋 的 股 利

174 六 在 其 他 主 体 中 的 权 益 ( 续 ) 2 在 合 营 企 业 和 联 营 企 业 中 的 权 益 ( 续 ) (b) 海 外 宏 洋 的 主 要 财 务 信 息 ( 续 ) (i) 本 集 团 以 合 营 企 业 和 联 营 企 业 合 并 财 务 报 表 中 归 属 于 母 公 司 的 金 额 为 基 础, 按 持 股 比 例 计 算 净 资 产 份 额 合 营 企 业 和 联 营 企 业 合 并 财 务 报 表 中 的 金 额 考 虑 了 取 得 投 资 时 合 营 企 业 和 联 营 企 业 可 辨 认 净 资 产 和 负 债 的 公 允 价 值 以 及 统 一 会 计 政 策 的 影 响 (c) 不 重 要 合 营 企 业 和 联 营 企 业 的 汇 总 信 息 合 营 企 业 : 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 投 资 账 面 价 值 合 计 11,101,755 11,497,815 下 列 各 项 按 持 股 比 例 计 算 的 合 计 数 净 利 润 (i) 116, ,267 其 他 综 合 收 益 (i) (1,495) (47,660) 综 合 收 益 总 额 115, ,607 联 营 企 业 : 投 资 账 面 价 值 合 计 8,854,901 6,307,362 下 列 各 项 按 持 股 比 例 计 算 的 合 计 数 净 利 润 (i) 172, ,021 其 他 综 合 收 益 (i) 8,481 (48,798) 综 合 收 益 总 额 180, ,223 (i) 净 利 润 和 其 他 综 合 收 益 均 已 考 虑 取 得 投 资 时 可 辨 认 资 产 和 负 债 的 公 允 价 值 以 及 统 一 会 计 政 策 的 调 整 影 响 (d) 对 合 营 / 联 营 企 业 的 担 保 参 见 附 注 九 122

175 七 在 未 纳 入 合 并 财 务 报 表 范 围 的 结 构 化 主 体 中 的 权 益 于 2014 年 度, 就 为 所 承 建 的 南 宁 地 铁 二 号 线 项 目 筹 集 项 目 资 本 金 之 目 的, 本 公 司 及 下 属 子 公 司 中 国 建 设 基 础 设 施 有 限 公 司 与 中 融 - 融 泰 安 盈 1 号 集 合 资 金 信 托 ( 中 融 集 合 信 托 ) 共 同 出 资 人 民 币 5 亿 元 设 立 中 建 广 西 交 通 建 设 有 限 公 司 ( 中 建 广 西 交 建 ) 中 融 集 合 信 托 另 向 中 建 广 西 交 建 提 供 人 民 币 27 亿 元 的 借 款 由 于 本 公 司 实 质 控 制 中 建 广 西 交 建, 故 将 其 纳 入 合 并 范 围 作 为 中 融 集 合 信 托 的 发 起 人, 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间, 本 集 团 未 从 中 融 集 合 信 托 获 得 任 何 收 益, 亦 不 存 在 转 移 至 中 融 集 合 信 托 的 资 产 八 分 部 信 息 根 据 本 集 团 的 内 部 组 织 结 构 管 理 要 求 及 内 部 报 告 制 度, 本 集 团 的 经 营 业 务 划 分 为 5 个 报 告 分 部, 这 些 报 告 分 部 是 以 公 司 日 常 内 部 管 理 要 求 的 财 务 信 息 为 基 础 确 定 的 集 团 的 管 理 层 定 期 评 价 这 些 报 告 分 部 的 经 营 成 果, 以 决 定 向 其 分 配 资 源 及 评 价 其 业 绩 本 集 团 的 报 告 分 部 分 别 为 : - 房 屋 建 筑 工 程 - 基 础 设 施 建 设 与 投 资 - 房 地 产 开 发 与 投 资 - 设 计 勘 察 - 其 他 分 部 报 告 信 息 根 据 各 分 部 向 管 理 层 报 告 时 采 用 的 会 计 政 策 及 计 量 标 准 披 露, 这 些 会 计 政 策 及 计 量 基 础 与 编 制 财 务 报 表 时 的 会 计 政 策 及 计 量 基 础 保 持 一 致 123

176 八 分 部 信 息 ( 续 ) 房 屋 建 筑 工 程 基 础 设 施 建 设 与 投 资 房 地 产 开 发 与 投 资 设 计 勘 察 其 他 未 分 配 分 部 间 抵 消 合 计 营 业 收 入 对 外 交 易 收 入 292,587,076 55,614,713 57,569,410 3,188,065 4,774, ,733,887 分 部 间 交 易 收 入 5,309,234 21,192 8,514 4, ,062 - (5,980,716) - 营 业 收 入 合 计 297,896,310 55,635,905 57,577,924 3,192,779 5,411,685 - (5,980,716) 413,733,887 减 : 营 业 成 本 (275,028,309) (48,957,249) (38,119,589) (2,545,289) (4,098,923) - 5,761,583 (362,987,776) 营 业 税 金 及 附 加 (7,140,138) (1,367,065) (4,400,838) (39,243) (74,471) - - (13,021,755) 销 售 费 用 (93,105) (9,065) (832,870) (959) (40,901) - - (976,900) 管 理 费 用 (4,351,686) (840,579) (677,269) (303,374) (556,239) (880,713) 11,361 (7,598,499) 财 务 费 用 净 额 (3,002,091) 55,651 (2,946,440) 资 产 减 值 损 失 (1,473,614) (115,352) (33,609) (29,915) (1,109) - - (1,653,599) 加 : 公 允 价 值 变 动 损 失 (459,923) - (459,923) 投 资 收 益 , ,848 营 业 利 润 9,809,458 4,346,595 13,513, , ,042 (3,746,879) (152,121) 24,684,843 加 : 营 业 外 收 入 , ,588 减 : 营 业 外 支 出 (157,586) - (157,586) 利 润 总 额 9,809,458 4,346,595 13,513, , ,042 (3,606,877) (152,121) 24,824,845 减 : 所 得 税 费 用 (5,896,195) 净 利 润 18,928,650 补 充 信 息 : 折 旧 和 摊 销 费 用 2,040, , ,506 47, ,575 34,156-3,102,552 资 本 性 支 出 3,005, , ,914 29,993 1,221,796 9,748-5,336, 年 6 月 30 日 分 部 资 产 总 额 306,397, ,564, ,367,481 8,885, ,279, ,785,077 (79,075,778) 1,013,203,138 分 部 负 债 总 额 219,381, ,958, ,676,832 4,643,190 75,761, ,051,838 (76,275,989) 789,197,

177 八 分 部 信 息 ( 续 ) 房 屋 建 筑 工 程 基 础 设 施 建 设 与 投 资 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 房 地 产 开 发 与 投 资 设 计 勘 察 其 他 未 分 配 分 部 间 抵 消 合 计 营 业 收 入 对 外 交 易 收 入 268,100,554 50,343,189 51,800,631 3,039,684 2,054, ,338,914 分 部 间 交 易 收 入 6,820,363-14,664 5, ,868 - (7,659,045) - 营 业 收 入 合 计 274,920,917 50,343,189 51,815,295 3,044,834 2,873,724 - (7,659,045) 375,338,914 减 : 营 业 成 本 (253,058,275) (44,441,317) (34,584,458) (2,334,745) (2,113,241) - 7,523,296 (329,008,740) 营 业 税 金 及 附 加 (7,435,116) (1,393,373) (5,120,876) (38,475) (45,152) - - (14,032,992) 销 售 费 用 (66,789) (8,015) (534,640) (589) (40,536) - - (650,569) 管 理 费 用 (3,761,217) (543,012) (707,544) (302,557) (423,156) (1,766,000) 5,100 (7,498,386) 财 务 费 用 净 额 (2,252,541) (138,597) (2,391,138) 资 产 减 值 损 失 (1,690,089) (95,348) (227,874) (23,216) (4,097) - - (2,040,624) 加 : 公 允 价 值 变 动 损 失 (235,953) - (235,953) 投 资 收 益 ,288,498-1,288,498 营 业 利 润 8,909,431 3,862,124 10,639, , ,542 (2,965,996) (269,246) 20,769,010 加 : 营 业 外 收 入 , ,151 减 : 营 业 外 支 出 (68,619) - (68,619) 利 润 总 额 8,909,431 3,862,124 10,639, , ,542 (2,477,464) (269,246) 21,257,542 减 : 所 得 税 费 用 (4,923,986) 净 利 润 16,333,556 补 充 信 息 : 折 旧 和 摊 销 费 用 1,871, , ,010 48, , ,675,496 资 本 性 支 出 3,119, ,518 2,925,935 40,944 1,205, ,911, 年 12 月 31 日 分 部 资 产 总 额 275,127, ,614, ,405,829 7,727,809 90,169, ,326,705 (79,265,811) 919,106,215 分 部 负 债 总 额 233,701, ,386, ,094,740 3,745,975 66,721, ,247,227 (76,704,518) 722,192,

178 八 分 部 信 息 ( 续 ) 本 集 团 在 国 内 及 其 他 国 家 和 地 区 的 对 外 交 易 收 入 总 额, 以 及 本 集 团 位 于 国 内 及 其 他 国 家 和 地 区 的 除 金 融 资 产 及 递 延 所 得 税 资 产 之 外 的 非 流 动 资 产 总 额 列 示 如 下 : 对 外 交 易 收 入 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 ( 经 重 列 ) 中 国 383,674, ,410,085 其 他 国 家 / 地 区 30,059,807 20,928,829 合 计 413,733, ,338,914 非 流 动 资 产 总 额 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 中 国 60,122,356 57,260,553 其 他 国 家 / 地 区 11,366,798 10,099,185 合 计 71,489,154 67,359,738 注 : 非 流 动 资 产 系 除 权 益 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资 可 供 出 售 金 融 资 产 长 期 应 收 款 及 递 延 所 得 税 资 产 之 外 的 非 流 动 资 产 126

179 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 1 母 公 司 情 况 (a) 母 公 司 基 本 情 况 注 册 地 业 务 性 质 中 建 总 公 司 北 京 投 资 控 股 本 集 团 的 最 终 控 制 方 为 国 务 院 国 有 资 产 监 督 管 理 委 员 会 (b) 母 公 司 注 册 资 本 及 其 变 化 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 中 建 总 公 司 5,845, ,845,965 (c) 母 公 司 对 本 公 司 的 持 股 比 例 和 表 决 权 比 例 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 持 股 比 例 表 决 权 比 例 持 股 比 例 表 决 权 比 例 中 建 总 公 司 56.15% 56.15% 56.15% 56.15% 2 子 公 司 情 况 子 公 司 的 基 本 情 况 及 相 关 信 息 见 附 注 六 127

180 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 3 合 营 企 业 和 联 营 企 业 情 况 除 附 注 六 中 已 披 露 的 重 要 合 营 和 联 营 企 业 的 情 况 外, 其 余 与 本 集 团 发 生 关 联 交 易 的 其 他 合 营 企 业 和 联 营 企 业 的 情 况 如 下 : 主 要 经 营 地 注 册 地 业 务 性 质 对 集 团 活 动 是 持 股 比 例 否 具 有 战 略 性 (%) 合 营 企 业 奥 城 五 合 中 国 北 京 中 国 北 京 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 海 兴 材 料 有 限 公 司 中 国 香 港 中 国 香 港 销 售 材 料 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 中 国 重 庆 中 国 香 港 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 朗 光 国 际 有 限 公 司 ( 注 1) 中 国 重 庆 中 国 香 港 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 华 润 置 地 ( 太 原 ) 发 展 有 限 公 司 中 国 山 西 中 国 山 西 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 苏 州 依 湖 置 业 有 限 公 司 中 国 江 苏 中 国 江 苏 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 宁 波 茶 亭 置 业 有 限 公 司 ( 注 1) 中 国 浙 江 中 国 浙 江 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 大 利 企 业 有 限 公 司 中 国 香 港 BVI 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 兴 贵 投 资 有 限 公 司 中 国 杭 州 中 国 香 港 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 兴 创 企 业 有 限 公 司 中 国 香 港 中 国 香 港 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 山 东 中 海 华 创 地 产 有 限 公 司 ( 注 1) 中 国 山 东 中 国 山 东 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 天 津 赢 超 房 地 产 开 发 有 限 公 司 中 国 天 津 中 国 天 津 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 深 圳 中 海 信 和 地 产 开 发 有 限 公 司 中 国 深 圳 中 国 深 圳 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 联 营 企 业 - 港 九 混 凝 土 有 限 公 司 中 国 香 港 中 国 香 港 销 售 材 料 否 Fast Shift Investments Limited 中 国 澳 门 中 国 澳 门 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 北 京 中 建 润 通 机 电 工 程 有 限 公 司 中 国 北 京 中 国 北 京 房 屋 建 筑 业 务 否 新 疆 怡 发 热 力 有 限 公 司 ( 注 2) 中 国 新 疆 中 国 新 疆 公 共 服 务 业 务 否 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 中 国 湖 南 中 国 湖 南 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 北 京 中 建 乐 孚 装 饰 工 程 有 限 责 任 公 司 中 国 北 京 中 国 北 京 房 屋 建 筑 业 务 否 都 匀 银 河 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 中 国 贵 州 中 国 贵 州 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 上 海 港 工 美 亚 钢 管 制 造 有 限 公 司 中 国 上 海 中 国 上 海 制 造 与 销 售 否 Krimark Investment Ltd 中 国 香 港 BVI 房 地 产 投 资 与 开 发 业 务 否 注 1: 在 被 投 资 单 位 持 股 比 例 系 本 集 团 直 接 持 有 被 投 资 单 位 股 权 的 比 例 朗 光 国 际 有 限 公 司 宁 波 茶 亭 置 业 有 限 公 司 和 山 东 中 海 华 创 地 产 有 限 公 司 的 董 事 会 或 类 似 机 构 制 定 的 重 大 经 营 决 策 须 经 投 资 各 方 一 致 同 意 后 方 可 获 批, 因 此, 本 集 团 将 其 作 为 合 营 企 业 注 2: 在 被 投 资 单 位 持 股 比 例 系 本 集 团 直 接 持 有 被 投 资 单 位 股 权 的 比 例 本 集 团 根 据 新 疆 怡 发 热 力 有 限 公 司 的 公 司 章 程 规 定 的 对 重 大 经 营 和 财 务 决 策 的 决 策 机 制, 无 法 对 新 疆 怡 发 热 力 有 限 公 司 实 质 控 制 或 共 同 控 制, 而 仅 能 实 施 重 大 影 响, 因 此, 本 集 团 将 其 作 为 联 营 企 业 128

181 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 4 其 他 关 联 方 情 况 与 本 集 团 的 关 系 中 国 建 筑 第 一 工 程 局 实 业 公 司 中 建 一 局 土 木 工 程 有 限 公 司 中 建 水 务 环 保 有 限 公 司 上 海 国 际 港 务 ( 集 团 ) 股 份 有 限 公 司 上 港 集 团 瑞 泰 发 展 有 限 责 任 公 司 上 港 集 团 平 湖 独 山 码 头 有 限 公 司 上 海 同 盛 内 河 航 道 建 设 发 展 有 限 公 司 上 海 银 汇 房 地 产 发 展 有 限 公 司 与 本 公 司 同 受 母 公 司 控 制 与 本 公 司 同 受 母 公 司 控 制 与 本 公 司 同 受 母 公 司 控 制 本 集 团 所 属 子 公 司 受 其 重 大 影 响 受 本 集 团 所 属 子 公 司 之 另 一 股 东 控 制 受 本 集 团 所 属 子 公 司 之 另 一 股 东 控 制 受 本 集 团 所 属 子 公 司 之 另 一 股 东 控 制 受 本 集 团 所 属 子 公 司 之 另 一 股 东 控 制 129

182 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 5 关 联 交 易 (a) 购 销 商 品 提 供 和 接 受 劳 务 采 购 商 品 接 受 劳 务 : 关 联 方 关 联 交 易 内 容 关 联 交 易 定 价 政 策 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 港 九 混 凝 土 有 限 公 司 采 购 商 品 按 照 协 议 约 定 进 行 89,077 48,478 海 兴 材 料 有 限 公 司 采 购 商 品 按 照 协 议 约 定 进 行 40,358 36,445 其 他 采 购 商 品 及 接 受 劳 务 按 照 协 议 约 定 进 行 2,662 12,417 合 计 132,097 97,340 (b) 工 程 承 包 关 联 方 关 联 交 易 内 容 关 联 交 易 定 价 政 策 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 上 海 同 盛 内 河 航 道 建 设 发 展 有 限 公 司 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 241,242 - Fast Shift Investments Limited 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 144,425 - 上 海 国 际 港 务 ( 集 团 ) 股 份 有 限 公 司 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 84, ,829 都 匀 银 河 房 地 产 开 发 有 限 责 任 公 司 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 57,813 - 上 港 集 团 瑞 泰 发 展 有 限 责 任 公 司 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 23,910 - 其 他 工 程 承 包 按 照 协 议 约 定 进 行 82, ,381 合 计 633, ,

183 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 5 关 联 交 易 ( 续 ) (c) 工 程 发 包 关 联 方 关 联 交 易 内 容 关 联 交 易 定 价 政 策 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 北 京 中 建 润 通 机 电 工 程 有 限 公 司 工 程 发 包 按 照 协 议 约 定 进 行 139, ,537 上 海 港 工 美 亚 钢 管 制 造 有 限 公 司 工 程 发 包 按 照 协 议 约 定 进 行 81,368 - 其 他 工 程 发 包 按 照 协 议 约 定 进 行 55,067 11,670 合 计 275, ,207 (d) 担 保 被 担 保 方 担 保 金 额 担 保 起 始 日 担 保 到 期 日 担 保 是 否 已 经 履 行 完 毕 贵 恒 投 资 有 限 公 司 250, 年 12 月 6 日 2017 年 6 月 15 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 90, 年 8 月 10 日 2015 年 8 月 9 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 150, 年 12 月 30 日 2017 年 12 月 30 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 50, 年 1 月 28 日 2017 年 12 月 30 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 25, 年 6 月 18 日 2017 年 12 月 30 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 100, 年 12 月 12 日 2017 年 12 月 11 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 50, 年 1 月 29 日 2017 年 12 年 11 日 否 贵 恒 投 资 有 限 公 司 50, 年 4 月 20 日 2017 年 12 月 11 日 否 合 计 765,

184 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 5 关 联 交 易 ( 续 ) (e) 资 金 拆 借 期 初 拆 借 金 额 期 末 拆 借 金 额 起 始 日 到 期 日 利 率 拆 出 资 金 资 金 拆 借 大 利 企 业 有 限 公 司 601, , 年 12 月 4 日 2019 年 12 月 24 日 银 行 同 业 拆 息 +6% 新 疆 怡 发 热 力 有 限 公 司 4,240 4, 年 12 月 31 日 2015 年 12 月 31 日 6.00% 拆 出 资 金 合 计 605, ,670 拆 入 资 金 委 托 贷 款 中 建 总 公 司 1,500,000 1,500, 年 12 月 26 日 2015 年 12 月 25 日 4.48% 中 建 总 公 司 600, , 年 12 月 9 日 2017 年 12 月 9 日 5.00% 中 建 总 公 司 595, , 年 12 月 19 日 2015 年 12 月 19 日 5.00% 中 建 总 公 司 205, , 年 11 月 21 日 2015 年 11 月 21 日 5.00% 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 200, , 年 1 月 28 日 2016 年 1 月 29 日 0.35% 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 360, , 年 2 月 11 日 2016 年 2 月 12 日 0.35% 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 100, , 年 7 月 31 日 2015 年 7 月 30 日 0.35% 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 100, , 年 12 月 4 日 2015 年 12 月 3 日 0.35% 拆 入 资 金 合 计 3,660,000 3,660,000 (f) 吸 收 存 款 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 加 本 期 减 少 2015 年 6 月 30 日 中 建 总 公 司 70, ,046 (151,911) 608,276 中 建 水 务 环 保 有 限 公 司 246,292 1,343,146 (1,142,000) 447,438 合 计 316,433 2,033,192 (1,293,911) 1,055,

185 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 5 关 联 交 易 ( 续 ) (g) 让 渡 资 产 使 用 权 关 联 方 关 联 交 易 内 容 关 联 交 易 定 价 原 则 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 海 外 宏 洋 商 标 使 用 权 按 照 协 议 约 定 进 行 57,149 61,978 (h) 关 键 管 理 人 员 薪 酬 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 关 键 管 理 人 员 薪 酬 3,820 5,797 6 关 联 方 应 收 应 付 款 项 余 额 (a) 应 收 关 联 方 款 项 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 应 收 账 款 上 港 集 团 平 湖 独 山 码 头 有 限 公 司 400, ,741 - 奥 城 五 合 212, ,688 - 中 国 建 筑 第 一 工 程 局 实 业 公 司 130, ,774 - 其 他 247,141 (921) 161,661 (147) 合 计 990,933 (921) 813,864 (147) 133

186 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 6 关 联 方 应 收 应 付 款 项 余 额 ( 续 ) (a) 应 收 关 联 方 款 项 ( 续 ) 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 其 他 应 收 款 奥 城 五 合 1,392,785-1,642,685 - 朗 光 国 际 有 限 公 司 872, ,272 - 苏 州 依 湖 置 业 有 限 公 司 816, ,950 - 华 润 置 地 ( 太 原 ) 发 展 有 限 公 司 752, ,160 - 宁 波 茶 亭 置 业 有 限 公 司 652, ,168 - 贵 恒 投 资 有 限 公 司 595, ,000 - 大 利 企 业 有 限 公 司 312, ,456 - 其 他 1,019,325 (178,250) 546,070 (178,262) 合 计 6,412,765 (178,250) 5,918,761 (178,262) 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 长 期 应 收 款 贵 恒 投 资 有 限 公 司 721,673 (114,197) 721,948 (114,241) 大 利 企 业 有 限 公 司 602, ,829 - 兴 贵 投 资 有 限 公 司 166, ,393 - 兴 创 企 业 有 限 公 司 118, ,441 - 其 他 220, ,795 - 合 计 1,829,320 (114,197) 1,823,406 (114,241) 134

187 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 6 关 联 方 应 收 应 付 款 项 余 额 ( 续 ) (b) 应 付 关 联 方 款 项 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 账 款 北 京 中 建 润 通 机 电 工 程 有 限 公 司 232, ,659 上 海 港 工 美 亚 钢 管 制 造 有 限 公 司 84,789 3,065 中 建 一 局 土 木 工 程 有 限 公 司 43,538 8,433 北 京 中 建 乐 孚 装 饰 工 程 有 限 责 任 公 司 11,897 15,660 其 他 82,492 55,760 合 计 454, , 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 其 他 应 付 款 山 东 中 海 华 创 地 产 有 限 公 司 515, ,998 天 津 赢 超 房 地 产 开 发 有 限 公 司 340, ,000 Krimark Investment Ltd 220, ,604 深 圳 中 海 信 和 地 产 开 发 有 限 公 司 197, ,074 中 建 总 公 司 142, ,315 其 他 462,942 1,150,886 合 计 1,878,959 2,568, 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 委 托 贷 款 中 建 总 公 司 2,900,000 2,900,000 金 茂 投 资 ( 长 沙 ) 有 限 公 司 760, ,000 合 计 3,660,000 3,660,

188 九 关 联 方 关 系 及 其 交 易 ( 续 ) 6 关 联 方 应 收 应 付 款 项 余 额 ( 续 ) (b) 应 付 关 联 方 款 项 ( 续 ) 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 付 股 利 上 海 国 际 港 务 ( 集 团 ) 股 份 有 限 公 司 341, ,167 中 建 总 公 司 - 66,062 合 计 341, , 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 预 收 账 款 上 海 银 汇 房 地 产 发 展 有 限 公 司 36,922 - 上 港 集 团 瑞 泰 发 展 有 限 责 任 公 司 31,353 2,090 其 他 24,167 13,591 合 计 92,442 15,

189 十 或 有 事 项 1 未 决 诉 讼 仲 裁 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 作 为 被 告 的 未 决 诉 讼 列 示 如 下 : 期 末 诉 讼 标 的 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 160,395 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 158,846 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 121,820 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 83,247 中 海 集 团 68,451 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 53,500 本 公 司 50,501 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 27,779 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 13,620 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 5,374 新 疆 建 工 4,445 合 计 : 747,978 注 : 上 述 未 决 诉 讼 主 要 系 与 工 程 质 量 工 程 款 等 相 关 的 纠 纷 本 集 团 认 为 以 上 诉 讼 产 生 的 潜 在 义 务 未 达 到 预 计 负 债 确 认 的 条 件, 故 未 确 认 相 关 负 债 2 对 外 担 保 担 保 种 类 期 末 担 保 金 额 业 主 按 揭 担 保 ( 注 ) 20,302,599 银 行 贷 款 承 兑 汇 票 及 保 函 担 保 2,792,302 合 计 23,094,901 注 : 本 集 团 为 商 品 房 承 购 人 向 银 行 抵 押 借 款 提 供 担 保, 承 购 人 以 其 所 购 商 品 房 作 为 抵 押 物, 承 购 人 未 发 生 违 约, 本 集 团 认 为 与 提 供 该 等 担 保 相 关 的 风 险 较 小 ( 附 注 二 (31)(c)) 137

190 十 一 承 诺 事 项 1 资 本 性 支 出 承 诺 事 项 以 下 为 本 集 团 于 资 产 负 债 表 日, 已 签 约 而 尚 不 必 在 资 产 负 债 表 上 列 示 的 资 本 性 支 出 承 诺 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 购 建 长 期 资 产 承 诺 674, ,044 2 经 营 租 赁 承 诺 事 项 根 据 已 签 订 的 不 可 撤 销 的 经 营 性 租 赁 合 同, 本 集 团 未 来 最 低 应 支 付 租 金 汇 总 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 349, ,106 1 到 2 年 162, ,520 2 到 3 年 83,729 99,889 3 年 以 上 132, ,164 合 计 729, ,

191 十 二 资 产 负 债 表 日 后 事 项 1 资 产 负 债 表 日 后, 本 集 团 所 属 子 公 司 CHINA OVERSEAS LAND INTERNATIONAL (CAYMAN) LIMITED 获 得 香 港 联 合 交 易 所 有 限 公 司 的 批 准 发 行 债 券 的 情 况 如 下 : 发 行 方 债 券 类 型 发 行 金 额 发 行 日 起 息 日 CHINA OVERSEAS LAND INTERNATIONAL (CAYMAN) LIMITED 保 证 票 据 6 亿 欧 元 2015 年 7 月 8 日 2015 年 7 月 15 日 根 据 本 公 司 于 2015 年 7 月 3 日 发 布 的 关 于 巴 哈 马 大 型 海 岛 度 假 村 项 目 业 主 申 请 破 产 保 护 的 公 告, 本 集 团 下 属 子 公 司 中 建 美 国 巴 哈 马 有 限 公 司 ( 中 建 美 国 巴 哈 马 ) 承 建 的 巴 哈 马 大 型 海 岛 度 假 村 项 目 ( 巴 哈 马 项 目 ) 的 业 主 Baha Mar Ltd 宣 布 申 请 破 产 保 护 巴 哈 马 项 目 实 际 工 程 量 已 接 近 完 成, 但 尚 存 部 分 拖 欠 工 程 款 项 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 与 巴 哈 马 项 目 相 关 的 应 收 账 款 账 面 价 值 为 约 人 民 币 5.85 亿 元, 已 完 工 未 结 算 账 面 价 值 为 约 人 民 币 4.26 亿 元 同 时, 本 集 团 下 属 子 公 司 中 建 股 份 巴 哈 马 有 限 公 司 ( 中 建 巴 哈 马 ) 持 有 对 Baha Mar Ltd 的 优 先 股 投 资, 于 2015 年 6 月 30 日, 该 优 先 股 投 资 账 面 价 值 为 约 人 民 币 9.17 亿 元 截 至 目 前, 本 集 团 Baha Mar Ltd 巴 哈 马 政 府 以 及 Baha Mar Ltd 的 贷 款 银 行 中 国 进 出 口 银 行 正 在 就 Baha Mar Ltd 的 重 组 方 案 以 及 巴 哈 马 项 目 的 完 工 计 划 进 行 谈 判 本 集 团 预 计, 谈 判 各 方 将 于 2015 年 下 半 年 就 Baha Mar Ltd 的 重 组 方 案 以 及 巴 哈 马 项 目 的 完 工 计 划 达 成 一 致, 截 至 本 中 期 财 务 报 表 批 准 报 出 日, 上 述 本 集 团 的 应 收 账 款 已 完 工 未 结 算 以 及 优 先 股 投 资 并 不 存 在 重 大 不 可 回 收 的 风 险, 无 需 计 提 减 值 准 备 利 率 (%) 139

192 十 三 租 赁 本 集 团 通 过 融 资 租 赁 租 入 固 定 资 产 ( 附 注 四 16(b)), 未 来 应 支 付 租 金 汇 总 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 104, , 年 195, , 年 64,043 80,113 3 年 以 上 29,485 45,468 合 计 392, ,536 于 2015 年 6 月 30 日, 未 确 认 的 融 资 费 用 余 额 为 人 民 币 28,340 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 36,845 千 元 ) 十 四 企 业 合 并 参 见 附 注 五 140

193 十 五 金 融 工 具 及 其 风 险 本 集 团 的 经 营 活 动 会 面 临 各 种 金 融 风 险 : 市 场 风 险 ( 主 要 为 外 汇 风 险 和 利 率 风 险 ) 信 用 风 险 和 流 动 风 险 本 集 团 整 体 的 风 险 管 理 计 划 针 对 金 融 市 场 的 不 可 预 见 性, 力 求 减 少 对 本 集 团 财 务 业 绩 的 潜 在 不 利 影 响 1 市 场 风 险 (a) 外 汇 风 险 本 集 团 的 主 要 经 营 位 于 中 国 境 内, 主 要 业 务 以 人 民 币 结 算 但 本 集 团 已 确 认 的 外 币 资 产 和 负 债 及 未 来 的 外 币 交 易 ( 外 币 资 产 和 负 债 及 外 币 交 易 的 计 价 货 币 主 要 为 美 元 和 港 币 ) 依 然 存 在 外 汇 风 险 本 集 团 总 部 财 务 部 门 负 责 监 控 集 团 外 币 交 易 和 外 币 资 产 及 负 债 的 规 模, 以 最 大 程 度 降 低 面 临 的 外 汇 风 险 ; 为 此, 本 集 团 可 能 会 以 签 署 远 期 外 汇 合 约 或 货 币 互 换 合 约 的 方 式 来 达 到 规 避 外 汇 风 险 的 目 的 及 2014 年 度, 本 集 团 未 签 署 重 大 远 期 外 汇 合 约 或 货 币 互 换 合 约 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 持 有 的 重 大 外 币 金 融 资 产 和 外 币 金 融 负 债 折 算 成 人 民 币 的 金 额 列 示 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 美 元 项 目 港 币 项 目 其 他 外 币 项 目 合 计 外 币 金 融 资 产 - 货 币 资 金 6,324,635 21,517,898 6,947,046 34,789,579 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 5, ,270 应 收 账 款 3,786,338 5,997,534 6,002,007 15,785,879 其 他 应 收 款 203,698 92,613 1,659,293 1,955,604 可 供 出 售 金 融 资 产 978,077 17,226 13,011 1,008,314 长 期 应 收 款 560,482-1,567,023 2,127,505 合 计 11,858,500 27,625,271 16,188,380 55,672,151 外 币 金 融 负 债 - 应 付 账 款 2,355,617 5,003,133 6,865,961 14,224,711 其 他 应 付 款 1,080, ,588 2,410,144 3,664,419 短 期 借 款 3,433,403 12,439,376 50,474 15,923,253 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 67,957 7,373,440 13,975 7,455,372 长 期 借 款 2,537,738 33,079,069 1,849,833 37,466,640 应 付 债 券 41,631,216 1,179,093-42,810,309 长 期 应 付 款 153,748 1, , ,416 其 他 非 流 动 负 债 7,289, ,289,616 合 计 58,549,982 59,249,406 11,868, ,667,

194 十 五 金 融 工 具 及 其 风 险 ( 续 ) 1 市 场 风 险 ( 续 ) (a) 外 汇 风 险 ( 续 ) 2014 年 12 月 31 日 美 元 项 目 港 币 项 目 其 他 外 币 项 目 合 计 外 币 金 融 资 产 - 货 币 资 金 8,944,306 3,112,009 6,827,633 18,883,948 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 3,753 1,002,958-1,006,711 应 收 账 款 2,800,257 5,125,712 5,679,866 13,605,835 其 他 应 收 款 71,508 9, ,577 1,024,025 可 供 出 售 金 融 资 产 978, , ,073 长 期 应 收 款 432,129-1,155,317 1,587,446 合 计 13,230,244 9,251,385 14,618,409 37,100,038 外 币 金 融 负 债 - 应 付 账 款 2,588,214 4,691,388 3,457,005 10,736,607 其 他 应 付 款 1,051,879 89,684 1,743,412 2,884,975 短 期 借 款 2,640,624-6,525 2,647,149 一 年 内 到 期 的 非 流 动 负 债 405,763 16,342, ,748,873 长 期 借 款 2,447,887 17,858,066 1,831,700 22,137,653 应 付 债 券 41,630,028 1,179,270-42,809,298 长 期 应 付 款 188,056 1, ,933 1,082,697 其 他 非 流 动 负 债 4,973, ,973,477 合 计 55,925,928 40,162,807 7,931, ,020,729 于 2015 年 6 月 30 日, 对 于 本 集 团 各 类 外 币 金 融 资 产 和 外 币 金 融 负 债, 如 果 人 民 币 对 外 币 升 值 或 贬 值 10%, 其 他 因 素 保 持 不 变, 则 本 集 团 的 净 利 润 将 会 增 加 或 减 少 人 民 币 57.2 亿 元 (2014 年 12 月 31 日 : 约 人 民 币 52.0 亿 元 ) 142

195 十 五 金 融 工 具 及 其 风 险 ( 续 ) 1 市 场 风 险 ( 续 ) (b) 利 率 风 险 本 集 团 的 利 率 风 险 主 要 产 生 于 带 息 负 债, 包 括 银 行 借 款 长 短 期 债 券 关 联 方 借 款 等 浮 动 利 率 的 带 息 负 债 使 本 集 团 面 临 现 金 流 量 利 率 风 险, 固 定 利 率 的 带 息 负 债 使 本 集 团 面 临 公 允 价 值 利 率 风 险 本 集 团 根 据 当 时 的 市 场 环 境 来 决 定 固 定 利 率 及 浮 动 利 率 合 同 的 相 对 比 例 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 之 固 定 利 率 带 息 负 债 余 额 为 人 民 币 137,181,887 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 125,179,037 千 元 ), 本 集 团 之 浮 动 利 率 带 息 负 债 余 额 为 人 民 币 126,029,545 千 元 (2014 年 12 月 31 日 : 人 民 币 98,196,855 千 元 )( 附 注 四 (23) 四 (32)(a) 四 (32)(c) 四 (33) 四 (34) 四 (35) 四 (36) 四 (39) 及 九 (5)(f)) 本 集 团 总 部 财 务 部 门 持 续 监 控 集 团 利 率 水 平 利 率 上 升 会 增 加 新 增 带 息 负 债 的 成 本 以 及 本 集 团 尚 未 付 清 的 以 浮 动 利 率 计 息 的 带 息 负 债 的 利 息 支 出, 并 对 本 集 团 的 财 务 业 绩 产 生 重 大 的 不 利 影 响, 管 理 层 会 依 据 最 新 的 市 场 状 况 及 时 做 出 调 整, 这 些 调 整 可 能 是 进 行 利 率 互 换 的 安 排 来 降 低 利 率 风 险 及 2014 年 度, 本 集 团 并 无 重 大 利 率 互 换 安 排 于 2015 年 6 月 30 日, 如 果 以 浮 动 利 率 计 算 的 借 款 利 率 上 升 或 下 降 50 个 基 点, 而 其 他 因 素 保 持 不 变, 本 集 团 的 本 期 净 利 润 会 减 少 或 增 加 约 人 民 币 2.20 亿 元 (2014 年 12 月 31 日 : 约 人 民 币 4.34 亿 元 ) 2 信 用 风 险 本 集 团 对 信 用 风 险 按 组 合 分 类 进 行 管 理 信 用 风 险 主 要 产 生 于 银 行 存 款 应 收 账 款 其 他 应 收 款 和 应 收 票 据 等 本 集 团 银 行 存 款 主 要 存 放 于 国 有 银 行 和 其 他 大 中 型 上 市 银 行, 本 集 团 认 为 其 不 存 在 重 大 的 信 用 风 险, 不 会 产 生 因 对 方 单 位 违 约 而 导 致 的 任 何 重 大 损 失 此 外, 对 于 应 收 账 款 其 他 应 收 款 和 应 收 票 据, 本 集 团 设 定 相 关 政 策 以 控 制 信 用 风 险 敞 口 本 集 团 基 于 对 客 户 的 财 务 状 况 从 第 三 方 获 取 担 保 的 可 能 性 信 用 记 录 及 其 它 因 素 诸 如 目 前 市 场 状 况 等 评 估 客 户 的 信 用 资 质 并 设 置 相 应 信 用 期 本 集 团 会 定 期 对 客 户 信 用 记 录 进 行 监 控, 对 于 信 用 记 录 不 良 的 客 户, 本 集 团 会 采 用 书 面 催 款 缩 短 信 用 期 或 取 消 信 用 期 等 方 式, 以 确 保 本 集 团 的 整 体 信 用 风 险 在 可 控 的 范 围 内 143

196 十 五 金 融 工 具 及 其 风 险 ( 续 ) 3 流 动 风 险 本 集 团 内 各 子 公 司 负 责 其 自 身 的 现 金 流 量 预 测 总 部 财 务 部 门 在 汇 总 各 子 公 司 现 金 流 量 预 测 的 基 础 上, 在 集 团 层 面 持 续 监 控 短 期 和 长 期 的 资 金 需 求, 以 确 保 维 持 充 裕 的 现 金 储 备 和 可 供 随 时 变 现 的 有 价 证 券 ; 同 时 持 续 监 控 是 否 符 合 借 款 协 议 的 规 定, 从 主 要 金 融 机 构 获 得 提 供 足 够 备 用 资 金 的 承 诺, 以 满 足 短 期 和 长 期 的 资 金 需 求 于 资 产 负 债 表 日, 本 集 团 各 项 金 融 负 债 以 未 折 现 的 合 同 现 金 流 量 按 到 期 日 列 示 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 1 年 以 内 1-2 年 2-5 年 5 年 以 上 合 计 短 期 借 款 46,568, ,568,919 应 付 票 据 16,844, ,844,052 应 付 款 项 314,944, ,944,665 应 付 利 息 2,273, ,273,761 其 他 流 动 负 债 4,539, ,539,628 长 期 借 款 29,487,231 35,207,708 66,914,266 5,534, ,143,800 应 付 债 券 5,285,506 16,786,541 41,285,185 49,255, ,612,373 长 期 应 付 款 15,158,173 7,568,430 4,833, ,105 28,193,010 其 他 非 流 动 负 债 ,454,923 8,454,923 合 计 435,101,935 59,562, ,032,753 63,877, ,575, 年 12 月 31 日 1 年 以 内 1-2 年 2-5 年 5 年 以 上 合 计 短 期 借 款 22,976, ,976,871 应 付 票 据 12,514, ,514,256 应 付 款 项 303,439, ,439,595 应 付 利 息 2,346, ,346,399 其 他 流 动 负 债 3,018, ,018,002 长 期 借 款 35,233,997 27,977,108 48,654,722 7,232, ,098,231 应 付 债 券 12,105,782 11,999,299 49,503,089 60,905, ,513,989 长 期 应 付 款 10,864,473 8,917,999 2,867, ,953 23,462,987 其 他 非 流 动 负 债 ,903,154 5,903,154 合 计 402,499,375 48,894, ,025,373 74,854, ,273,

197 十 六 公 允 价 值 估 计 公 允 价 值 计 量 结 果 所 属 的 层 次, 由 对 公 允 价 值 计 量 整 体 而 言 具 有 重 要 意 义 的 输 入 值 所 属 的 最 低 层 次 决 定 : 第 一 层 次 : 相 同 资 产 或 负 债 在 活 跃 市 场 上 未 经 调 整 的 报 价 第 二 层 次 : 除 第 一 层 次 输 入 值 外 相 关 资 产 或 负 债 直 接 或 间 接 可 观 察 的 输 入 值 第 三 层 次 : 相 关 资 产 或 负 债 的 不 可 观 察 输 入 值 1 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 和 负 债 于 2015 年 6 月 30 日, 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 按 上 述 三 个 层 次 列 示 如 下 : 第 一 层 次 第 二 层 次 第 三 层 次 合 计 金 融 资 产 - 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 交 易 性 权 益 工 具 投 资 ( 附 注 四 (2)) 30, ,174 衍 生 金 融 资 产 ( 附 注 四 (2)) ,258 51,258 可 供 出 售 金 融 资 产 可 供 出 售 权 益 工 具 ( 附 注 四 (12)) 1,794, ,080 2,115,169 可 供 出 售 债 券 ( 附 注 四 (12)) 46, ,081 银 行 理 财 产 品 ( 附 注 四 (11)) - - 1,516,000 1,516,000 其 他 ( 附 注 四 (12)) ,460 16,460 金 融 资 产 合 计 1,870,344-1,904,798 3,775,142 金 融 负 债 年 可 交 换 债 券 ( 附 注 四 (39)) 5,455, ,455,

198 十 六 公 允 价 值 估 计 ( 续 ) 1 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 和 负 债 ( 续 ) 于 2014 年 12 月 31 日, 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 按 上 述 三 个 层 次 列 示 如 下 : 第 一 层 次 第 二 层 次 第 三 层 次 合 计 金 融 资 产 - 以 公 允 价 值 计 量 且 其 变 动 计 入 当 期 损 益 的 金 融 资 产 交 易 性 权 益 工 具 投 资 ( 附 注 四 (2)) 1,028, ,028,011 衍 生 金 融 资 产 ( 附 注 四 (2)) - - 9,751 9,751 可 供 出 售 金 融 资 产 可 供 出 售 权 益 工 具 ( 附 注 四 (12)) 1,706, ,194 1,946,230 可 供 出 售 债 券 ( 附 注 四 (12)) 45, ,568 银 行 理 财 产 品 ( 附 注 四 (11)) , ,000 其 他 ( 附 注 四 (12)) ,466 16,466 金 融 资 产 合 计 2,779, ,411 3,231,026 金 融 负 债 - 衍 生 金 融 负 债 ,441 19, 年 可 交 换 债 券 ( 附 注 四 (39)) 4,973, ,973,477 金 融 负 债 合 计 4,973,477-19,441 4,992,918 本 集 团 以 导 致 各 层 次 之 间 转 换 的 事 项 发 生 日 为 确 认 各 层 次 之 间 转 换 的 时 点 本 期 无 第 一 层 次 与 第 二 层 次 间 的 转 换 对 于 在 活 跃 市 场 上 交 易 的 金 融 工 具, 本 集 团 以 其 活 跃 市 场 报 价 确 定 其 公 允 价 值 ; 对 于 不 在 活 跃 市 场 上 交 易 的 金 融 工 具, 本 集 团 采 用 估 值 技 术 确 定 其 公 允 价 值 所 使 用 的 估 值 模 型 主 要 为 现 金 流 量 折 现 模 型 和 市 场 可 比 公 司 模 型 等 估 值 技 术 的 输 入 值 主 要 包 括 未 来 现 金 流 量 相 同 类 别 公 司 的 市 净 率 以 及 可 比 物 业 单 价 等 146

199 十 六 公 允 价 值 估 计 ( 续 ) 1 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 和 负 债 ( 续 ) 上 述 第 三 层 次 资 产 变 动 如 下 : 权 益 性 金 融 资 产 衍 生 金 融 资 产 银 行 理 财 产 品 及 其 他 合 计 2015 年 1 月 1 日 240,194 9, , ,411 购 买 80,900-3,394,000 3,474,900 出 售 - - (2,063,000) (2,063,000) 转 入 /( 转 出 ) 第 三 层 次 当 期 利 得 或 损 失 计 入 损 益 的 利 得 或 损 失 - 41,507-41,507 计 入 其 他 综 合 收 益 的 利 得 或 损 失 (14) - (6) (20) 2015 年 6 月 30 日 321,080 51,258 1,532,460 1,904, 年 6 月 30 日 仍 持 有 的 资 产 计 入 本 报 告 期 损 益 的 未 实 现 利 得 或 损 失 的 变 动 公 允 价 值 变 动 收 益 - 41,507-41,507 权 益 性 金 融 资 产 衍 生 金 融 资 产 银 行 理 财 产 品 及 其 他 合 计 2014 年 1 月 1 日 47,411-1,088,364 1,135,775 购 买 200,000-12,644,070 12,844,070 出 售 (7,345) - (13,532,570) (13,539,915) 转 入 /( 转 出 ) 第 三 层 次 当 期 利 得 或 损 失 计 入 损 益 的 利 得 或 损 失 - 9,751-9,751 计 入 其 他 综 合 收 益 的 利 得 或 损 失 128-1,602 1, 年 12 月 31 日 240,194 9, , ,411 计 入 损 益 的 利 得 或 损 失 计 入 利 润 表 中 的 公 允 价 值 变 动 损 益 项 目 147

200 十 六 公 允 价 值 估 计 ( 续 ) 2 非 持 续 的 以 公 允 价 值 计 量 的 资 产 和 负 债 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 及 负 债, 以 原 账 面 价 值 与 公 允 价 值 减 去 处 置 费 用 孰 低 的 金 额 计 量 于 2015 年 6 月 30 日, 本 集 团 将 符 合 持 有 待 售 条 件 的 资 产 及 负 债 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 及 负 债 ( 附 注 四 (9) 及 附 注 四 (31)) 根 据 本 集 团 已 签 订 的 不 可 撤 销 的 转 让 协 议, 将 不 会 产 生 由 本 集 团 承 担 的 处 置 费 用, 该 等 划 分 为 持 有 待 售 的 资 产 及 负 债 原 账 面 价 值 与 公 允 价 值 的 金 额 相 等 3 不 以 公 允 价 值 计 量 但 披 露 其 公 允 价 值 的 资 产 和 负 债 本 集 团 以 摊 余 成 本 计 量 的 金 融 资 产 和 金 融 负 债 主 要 包 括 : 应 收 款 项 短 期 借 款 应 付 款 项 长 期 借 款 应 付 债 券 和 长 期 应 付 款 等 除 下 述 金 融 资 产 和 金 融 负 债 以 外, 其 他 不 以 公 允 价 值 计 量 的 金 融 资 产 和 金 融 负 债 的 账 面 价 值 与 公 允 价 值 差 异 很 小 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 价 值 公 允 价 值 账 面 价 值 公 允 价 值 金 融 负 债 - 应 付 债 券 83,299,318 86,320,372 80,064,763 83,238,645 存 在 活 跃 市 场 的 应 付 债 券, 以 活 跃 市 场 中 的 报 价 确 定 其 公 允 价 值, 属 于 第 一 层 次 不 存 在 活 跃 市 场 的 应 付 债 券, 以 合 同 规 定 的 未 来 现 金 流 量 按 照 市 场 上 具 有 可 比 信 用 等 级 并 在 相 同 条 件 下 提 供 几 乎 相 同 现 金 流 量 的 利 率 进 行 折 现 后 的 现 值 确 定 其 公 允 价 值, 属 于 第 三 层 次 148

201 十 七 资 本 管 理 本 集 团 资 本 管 理 政 策 的 目 标 是 为 了 保 障 本 集 团 能 够 持 续 经 营, 从 而 为 股 东 提 供 回 报, 并 使 其 他 利 益 相 关 者 获 益, 同 时 维 持 最 佳 的 资 本 结 构 以 降 低 资 本 成 本 为 了 维 持 或 调 整 资 本 结 构, 本 集 团 可 能 会 调 整 融 资 方 式 发 行 新 股 及 其 他 权 益 工 具 或 出 售 资 产 以 减 低 债 务 本 集 团 利 用 资 产 负 债 比 率 监 控 其 资 本 于 2015 年 6 月 30 日 及 2014 年 12 月 31 日, 本 集 团 的 资 产 负 债 率 列 示 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 资 产 总 额 (A) 1,013,203, ,106,215 负 债 总 额 (B) 789,197, ,192,735 资 产 负 债 率 (B/A) (%)

202 十 八 公 司 1 应 收 账 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 账 款 12,180,951 9,452,730 减 : 坏 账 准 备 (217,314) (222,463) 合 计 11,963,637 9,230,267 (a) 应 收 账 款 账 龄 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 10,118,363 7,694, 年 830,860 1,433, 年 1,002,172 75, 年 159, ,751 5 年 以 上 70,225 87,070 合 计 12,180,951 9,452,730 (b) 应 收 账 款 按 类 别 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 金 额 比 例 (%) 金 额 计 提 比 例 (%) 金 额 比 例 (%) 金 额 计 提 比 例 (%) 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 108, (35,789) , (61,117) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 12,054, (169,979) ,228, (146,916) 1.59 其 中 : 组 合 1 1,899, (169,979) ,991, (146,916) 7.38 组 合 2 10,154, ,236, 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 17, (11,546) , (14,430) 合 计 12,180, (217,314) 9,452, (222,463) 150

203 十 八 公 司 ( 续 ) 1 应 收 账 款 ( 续 ) (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 账 款 分 析 如 下 : 债 务 人 名 称 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 (%) 计 提 理 由 单 位 1 23,568 (5,236) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 2 20,703 (1,035) 5.00 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 3 19,587 (624) 3.19 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 4 16,691 (702) 4.21 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 其 他 28,192 (28,192) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 合 计 108,741 (35,789) (d) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 应 收 账 款 中, 组 合 1 采 用 账 龄 分 析 法, 具 体 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 金 额 金 额 计 提 比 例 (%) 金 额 金 额 计 提 比 例 (%) 1 年 以 内 1,536,454 (76,822) 5 1,650,203 (82,510) 年 170,399 (17,040) ,194 (23,419) 年 124,413 (24,883) 20 47,196 (9,439) 年 34,997 (17,498) 50 56,819 (28,409) 50 5 年 以 上 33,736 (33,736) 100 3,139 (3,139) 100 合 计 1,899,999 (169,979) 1,991,551 (146,916) (e) 本 期 计 提 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 72,646 千 元, 收 回 或 转 回 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 62,815 千 元 其 中 重 要 的 收 回 或 转 回 金 额 列 示 如 下 : 转 回 或 收 回 原 因 确 定 原 坏 账 准 备 的 依 据 及 合 理 性 转 回 或 收 回 金 额 收 回 方 式 单 位 1 回 收 工 程 款 组 合 计 提 15,575 现 金 收 回 单 位 2 回 收 工 程 款 组 合 计 提 7,970 现 金 收 回 单 位 3 回 收 工 程 款 组 合 计 提 5,968 现 金 收 回 单 位 4 回 收 工 程 款 组 合 计 提 4,193 现 金 收 回 单 位 5 回 收 工 程 款 组 合 计 提 2,646 现 金 收 回 其 他 回 收 工 程 款 组 合 计 提 及 单 项 计 提 26,463 现 金 收 回 合 计 62,

204 十 八 公 司 ( 续 ) 1 应 收 账 款 ( 续 ) (f), 应 收 账 款 不 存 在 由 于 款 项 确 实 无 法 收 回 而 核 销 的 情 况 (2014 年 度 : 人 民 币 178 千 元 ) (g) 于 2015 年 6 月 30 日, 按 欠 款 方 归 集 的 余 额 前 五 名 的 应 收 账 款 分 析 如 下 : 金 额 坏 账 准 备 金 额 占 应 收 账 款 余 额 总 额 比 例 (%) 余 额 前 五 名 的 应 收 账 款 总 额 4,386, (h) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 公 司 无 因 金 融 资 产 转 移 而 终 止 确 认 的 应 收 账 款 2 其 他 应 收 款 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 应 收 保 证 金 及 备 用 金 403, ,542 应 收 关 联 方 款 项 36,379,551 39,890,281 其 他 528, ,831 小 计 37,311,449 40,817,654 减 : 坏 账 准 备 (700,738) (684,582) 合 计 36,610,711 40,133,072 (a) 其 他 应 收 款 账 龄 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 1 年 以 内 23,972,347 36,852, 年 12,895,702 3,792, 年 284,411 60, 年 117,046 77,483 5 年 以 上 41,943 34,840 合 计 37,311,449 40,817,

205 十 八 公 司 ( 续 ) 2 其 他 应 收 款 ( 续 ) (b) 其 他 应 收 款 按 类 别 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 金 额 比 例 (%) 金 额 计 提 比 例 (%) 金 额 比 例 (%) 金 额 计 提 比 例 (%) 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 775, (683,915) , (668,388) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 36,527, (9,759) ,053, (9,130) 0.02 其 中 : 组 合 1 22, (9,759) , (9,130) 组 合 2 36,505, ,032, 单 项 金 额 虽 不 重 大 但 单 独 计 提 坏 账 准 备 8, (7,064) , (7,064) 合 计 37,311, (700,738) 40,817, (684,582) (c) 于 2015 年 6 月 30 日, 单 项 金 额 重 大 并 单 独 计 提 坏 账 准 备 的 其 他 应 收 款 分 析 如 下 : 债 务 人 名 称 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 (%) 计 提 理 由 单 位 1 458,506 (366,805) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 2 149,579 (149,579) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 3 115,938 (115,938) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 4 42,894 (42,894) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 单 位 5 8,699 (8,699) 根 据 获 取 的 证 据, 判 断 计 提 合 计 775,616 (683,915) (d) 按 组 合 计 提 坏 账 准 备 的 其 他 应 收 款 中, 组 合 1 采 用 账 龄 分 析 法, 具 体 分 析 如 下 : 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 账 面 余 额 坏 账 准 备 账 面 余 额 坏 账 准 备 计 提 比 例 计 提 比 例 金 额 金 额 (%) 金 额 金 额 (%) 1 年 以 内 10,538 (527) 5 8,561 (428) 年 1,648 (165) (21) 年 233 (47) 20 3,372 (674) 年 1,976 (988) (433) 50 5 年 以 上 8,032 (8,032) 100 7,574 (7,574) 100 合 计 22,427 (9,759) 20,579 (9,130) 153

206 十 八 公 司 ( 续 ) 2 其 他 应 收 款 ( 续 ) (e) 本 期 计 提 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 16,466 千 元, 收 回 或 转 回 的 坏 账 准 备 金 额 为 人 民 币 183 千 元 收 回 或 转 回 金 额 列 示 如 下 : 转 回 或 收 回 原 因 确 定 原 坏 账 准 备 的 依 据 及 合 理 性 转 回 或 收 回 金 额 收 回 方 式 单 位 1 款 项 收 回 组 合 计 提 99 现 金 收 回 单 位 2 款 项 收 回 组 合 计 提 78 现 金 收 回 其 他 款 项 收 回 组 合 计 提 6 现 金 收 回 合 计 183 (f), 其 他 应 收 款 不 存 在 由 于 款 项 确 实 无 法 收 回 而 核 销 的 情 况 (2014 年 度 : 人 民 币 279,671 千 元 ) (g) 于 2015 年 6 月 30 日, 按 欠 款 方 归 集 的 余 额 前 五 名 的 其 他 应 收 款 分 析 如 下 : 与 本 集 团 关 系 余 额 账 龄 占 其 他 应 收 款 余 额 总 额 比 例 (%) 坏 账 准 备 单 位 1 子 公 司 23,238, 年 单 位 2 子 公 司 2,700,000 1 年 以 内 及 1-2 年 单 位 3 子 公 司 1,619,314 1 年 以 内 及 1-2 年 单 位 4 子 公 司 1,295,383 1 年 以 内 及 1-2 年 单 位 5 子 公 司 1,235,321 1 年 以 内 及 1-2 年 合 计 30,088, (h) 于 2015 年 6 月 30 日, 本 公 司 无 重 大 按 照 应 收 金 额 确 认 的 政 府 补 助 154

207 十 八 公 司 ( 续 ) 3 长 期 股 权 投 资 2015 年 6 月 30 日 2014 年 12 月 31 日 子 公 司 87,758,497 75,468,497 直 接 控 制 之 子 公 司 (a) 82,016,369 70,001,369 间 接 控 制 之 子 公 司 (b) 5,742,128 5,467,128 合 营 企 业 (c) 308,236 92,659 联 营 企 业 (d) 187, ,963 无 公 开 报 价 187, ,963 小 计 88,254,694 75,763,119 减 : 减 值 准 备 (759,180) (759,180) 合 计 87,495,514 75,003,939 于 2015 年 6 月 30 日, 本 公 司 不 存 在 长 期 股 权 投 资 变 现 的 重 大 限 制 (2014 年 12 月 31 日 : 无 重 大 限 制 ) 155

208 十 八 公 司 ( 续 ) 3 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (a) 直 接 控 制 之 子 公 司 核 算 方 法 投 资 成 本 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 减 变 动 2015 年 6 月 30 日 持 股 比 例 (%) 表 决 权 比 例 (%) 持 股 比 例 与 表 决 权 比 例 不 一 致 的 说 明 减 值 准 备 本 期 提 减 值 准 备 本 期 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 中 海 集 团 成 本 法 25,444,328 25,444,328-25,444, 不 适 用 中 国 建 筑 一 局 ( 集 团 ) 有 限 公 司 成 本 法 4,070,559 3,470, ,000 4,070, 不 适 用 ,540 中 国 建 筑 第 二 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 2,887,139 2,087, ,000 2,887, 不 适 用 ,990 中 国 建 筑 第 三 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 6,271,354 4,208,854 2,062,500 6,271, 不 适 用 ,550 中 国 建 筑 第 四 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 3,028,537 2,141, ,500 3,028, 不 适 用 ,730 中 国 建 筑 第 五 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 3,413,789 2,018,789 1,395,000 3,413, 不 适 用 ,420 中 国 建 筑 第 六 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 2,540,996 1,940, ,000 2,540, 不 适 用 ,330 中 国 建 筑 第 七 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 3,128,070 2,078,070 1,050,000 3,128, 不 适 用 ,810 中 国 建 筑 第 八 工 程 局 有 限 公 司 成 本 法 6,212,312 4,212,312 2,000,000 6,212, 不 适 用 ,640 中 国 中 建 设 计 集 团 有 限 公 司 成 本 法 2,023,313 1,948,313 75,000 2,023, 不 适 用 中 建 方 程 投 资 发 展 有 限 公 司 成 本 法 5,851,624 5,851,624-5,851, 不 适 用 深 圳 中 海 投 资 管 理 有 限 公 司 成 本 法 2,901,537 2,901,537-2,901, 不 适 用 中 国 建 设 基 础 设 施 有 限 公 司 成 本 法 2,855, ,956 2,510,000 2,855, 不 适 用 中 建 美 国 控 股 公 司 成 本 法 2,153,228 2,153,228-2,153, 不 适 用 中 建 财 务 有 限 公 司 成 本 法 2,324,554 2,324,554-2,324, 不 适 用 中 建 南 方 投 资 有 限 公 司 成 本 法 1,000,000 1,000,000-1,000, 不 适 用 中 建 港 务 建 设 有 限 公 司 成 本 法 471, , , 不 适 用 中 建 铁 路 建 设 有 限 公 司 成 本 法 355, , , 不 适 用 中 建 泰 国 有 限 公 司 成 本 法 656, , , 不 适 用 (656,107) - - 中 建 菲 律 宾 有 限 公 司 成 本 法 100, , , 不 适 用 (100,207)

209 十 八 公 司 ( 续 ) 3 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (a) 直 接 控 制 之 子 公 司 ( 续 ) 核 算 方 法 投 资 成 本 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 减 变 动 2015 年 6 月 30 日 持 股 比 例 (%) 表 决 权 比 例 (%) 持 股 比 例 与 表 决 权 比 例 不 一 致 的 说 明 本 期 计 提 减 减 值 准 备 值 准 备 本 期 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 中 建 新 疆 建 工 ( 集 团 ) 有 限 公 司 成 本 法 601, , , 不 适 用 江 苏 中 建 基 础 设 施 投 资 有 限 公 司 成 本 法 35,000-35,000 35, 不 适 用 其 他 成 本 法 3,688,266 3,688,266-3,688,266 不 适 用 不 适 用 不 适 用 (2,866) - - 合 计 70,001,369 12,015,000 82,016,369 (759,180) - 1,095,

210 十 八 公 司 ( 续 ) 3 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (b) 间 接 控 制 之 子 公 司 核 算 方 法 投 资 成 本 2014 年 12 月 31 日 本 期 增 减 变 动 2015 年 6 月 30 日 持 股 比 例 (%) 表 决 权 比 例 (%) 持 股 比 例 与 表 决 权 比 例 不 一 致 的 说 明 减 值 准 备 本 期 计 提 减 值 准 备 本 期 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 成 本 法 300, , , , 不 适 用 中 建 钢 构 有 限 公 司 成 本 法 739, , , 不 适 用 中 建 交 通 建 设 集 团 有 限 公 司 成 本 法 1,279,000 1,279,000-1,279, 不 适 用 中 建 安 装 工 程 有 限 公 司 成 本 法 725, , , 不 适 用 中 建 电 力 建 设 有 限 公 司 成 本 法 230, , , 不 适 用 中 建 武 汉 建 设 投 资 有 限 责 任 公 司 成 本 法 60,000 60,000-60, 不 适 用 中 建 重 庆 基 础 设 施 投 资 发 展 有 限 公 司 成 本 法 180, , , 不 适 用 南 宁 中 建 邕 申 城 市 建 设 投 资 有 限 公 司 成 本 法 79,200 79,200-79, 不 适 用 中 建 青 岛 董 家 港 港 口 项 目 管 理 有 限 公 司 成 本 法 50,583 50,583-50, 不 适 用 中 建 廊 坊 基 础 设 施 投 资 有 限 公 司 成 本 法 45,000 45,000-45, 不 适 用 中 建 西 部 建 设 股 份 有 限 公 司 成 本 法 942, , , 不 适 用 - - 7,757 杭 州 中 建 国 博 置 业 投 资 有 限 公 司 成 本 法 668, , , 不 适 用 中 建 桂 林 基 础 设 施 投 资 建 设 有 限 公 司 成 本 法 102, , , 不 适 用 中 建 地 下 空 间 有 限 公 司 成 本 法 100,000 75,000 25, , 不 适 用 佛 山 中 建 交 通 联 合 投 资 有 限 公 司 成 本 法 90,000 90,000-90, 不 适 用 上 海 中 建 海 外 发 展 有 限 公 司 成 本 法 100, , , 不 适 用 中 建 梧 州 基 础 设 施 投 资 有 限 公 司 成 本 法 50,000-50,000 50, 不 适 用 合 计 5,467, ,000 5,742, ,757 注 : 对 间 接 控 股 之 子 公 司 的 持 股 比 例 为 本 公 司 直 接 持 有 和 间 接 持 有 的 股 权 比 例 的 合 计 数 158

211 十 八 公 司 ( 续 ) 3 长 期 股 权 投 资 ( 续 ) (c) 合 营 企 业 本 期 增 减 变 动 2014 年 12 月 31 日 追 加 或 减 少 投 资 按 权 益 法 调 整 的 净 损 益 其 他 综 合 收 益 调 整 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 或 利 润 计 提 减 值 准 备 其 他 2015 年 6 月 30 日 中 建 - 大 成 建 筑 有 限 责 任 公 司 72,791 - (1,635) - (12,500) ,656 北 京 中 建 中 关 村 生 物 医 药 产 业 投 资 发 展 有 限 公 司 19,868 - (50) ,818 中 建 路 桥 建 设 集 团 有 限 公 司 - 229, ,762 合 计 92, ,762 (1,685) - (12,500) ,236 (d) 联 营 企 业 本 期 增 减 变 动 2014 年 12 月 31 日 追 加 或 减 少 投 资 按 权 益 法 调 整 的 净 损 益 其 他 综 合 收 益 调 整 宣 告 分 派 的 现 金 股 利 或 利 润 计 提 减 值 准 备 其 他 2015 年 6 月 30 日 上 饶 市 航 建 建 设 投 资 有 限 公 司 1,963 - (2) ,961 中 建 陕 旅 延 安 旅 游 产 业 投 资 有 限 公 司 200,000 (200,000) 徐 州 市 壹 号 线 轨 道 交 通 投 资 发 展 有 限 公 司 - 186, ,000 合 计 201,963 (14,000) (2) ,

212 十 八 公 司 ( 续 ) 4 营 业 收 入 和 营 业 成 本 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 主 营 业 务 收 入 (a) 19,458,577 17,260,730 其 他 业 务 收 入 30,264 71,246 合 计 19,488,841 17,331,976 主 营 业 务 成 本 (a) 18,403,320 16,486,065 其 他 业 务 成 本 32,098 65,638 合 计 18,435,418 16,551,703 (a) 主 营 业 务 收 入 和 主 营 业 务 成 本 按 行 业 分 析 如 下 : 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 主 营 业 务 收 入 主 营 业 务 成 本 主 营 业 务 收 入 主 营 业 务 成 本 房 屋 建 设 8,086,685 7,599,804 9,820,061 9,267,709 基 础 设 施 建 设 11,355,012 10,787,768 7,405,730 7,183,046 其 他 16,880 15,748 34,939 35,310 合 计 19,458,577 18,403,320 17,260,730 16,486,

213 十 八 公 司 ( 续 ) 5 投 资 收 益 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 成 本 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资 收 益 1,102, ,399 权 益 法 核 算 的 长 期 股 权 投 资 收 益 (1,687) (6,175) 处 置 长 期 股 权 投 资 产 生 的 投 资 收 益 ( 注 ) ,527 持 有 可 供 出 售 金 融 资 产 等 期 间 取 得 的 投 资 收 益 20, ,517 合 计 1,122,472 1,088,268 注 : 处 置 长 期 股 权 投 资 产 生 的 投 资 收 益 为 处 置 所 取 得 的 收 益 与 所 处 置 的 长 期 股 权 投 资 账 面 价 值 的 差 额, 本 公 司 处 置 长 期 股 权 投 资 收 益 为 人 民 币 841 千 元, 主 要 为 处 置 中 建 陕 旅 延 安 旅 游 产 业 投 资 有 限 公 司 所 产 生 本 公 司 不 存 在 投 资 收 益 汇 回 的 重 大 限 制 161

214 管 理 层 补 充 资 料 一 非 经 常 性 损 益 明 细 表 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 营 业 外 收 入 和 支 出 项 目 非 流 动 资 产 处 置 净 收 益 42, ,763 计 入 当 期 损 益 的 政 府 补 助 77, ,731 其 他 营 业 外 收 入 和 支 出 净 额 20,227 88,038 营 业 外 收 入 和 支 出 净 额 140, ,532 公 允 价 值 变 动 损 益 以 及 处 置 交 易 性 权 益 工 具 投 资 和 可 供 出 售 金 融 资 产 取 得 的 投 资 收 益 (369,080) (230,955) 单 独 进 行 减 值 测 试 的 应 收 款 项 减 值 准 备 转 回 169, ,882 对 外 委 托 贷 款 取 得 的 利 息 收 入 77, ,673 处 置 长 期 股 权 投 资 产 生 的 投 资 收 益 ,548 小 计 19, ,680 所 得 税 影 响 额 (24,316) (223,846) 小 计 (5,023) 464,834 少 数 股 东 权 益 影 响 额 ( 税 后 ) (52,340) (121,179) 合 计 (57,363) 343,655 非 经 常 性 损 益 明 细 表 编 制 基 础 根 据 中 国 证 券 监 督 管 理 委 员 会 公 开 发 行 证 券 的 公 司 信 息 披 露 解 释 性 公 告 第 1 号 非 经 常 性 损 益 2008 的 规 定, 非 经 常 性 损 益 是 指 与 公 司 正 常 经 营 业 务 无 直 接 关 系, 以 及 虽 与 正 常 经 营 业 务 相 关, 但 由 于 其 性 质 特 殊 和 偶 发 性, 影 响 报 表 使 用 人 对 公 司 经 营 业 绩 和 盈 利 能 力 作 出 正 确 判 断 的 各 项 交 易 和 事 项 产 生 的 损 益 1

215 管 理 层 补 充 资 料 二 净 资 产 收 益 率 及 每 股 收 益 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (%) 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 基 本 每 股 收 益 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 每 股 收 益 截 至 2015 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 稀 释 每 股 收 益 截 至 2014 年 6 月 30 日 止 6 个 月 期 间 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 ( 注 ) 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 注 : 如 附 注 四 (41) 及 附 注 四 (46)(b) 所 述, 本 公 司 于 本 报 告 期 对 优 先 股 及 永 续 债 的 股 息 进 行 了 计 提 根 据 相 关 规 定, 本 公 司 在 计 算 的 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 时, 将 已 计 提 的 优 先 股 和 永 续 债 股 息 共 计 人 民 币 9.94 亿 元 从 归 属 于 母 公 司 股 东 的 净 利 润 中 予 以 扣 除 上 述 财 务 指 标 的 计 算 方 法 : (a) 加 权 平 均 净 资 产 收 益 率 (ROE) 的 计 算 公 式 如 下 : P ROE= E0+NP 2+Ei Mi M0Ej Mj M0±Ek Mk M0 其 中 :P 分 别 对 应 于 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 ;NP 为 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 ;E0 为 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 期 初 净 资 产 ;Ei 为 报 告 期 发 行 新 股 或 债 转 股 等 新 增 的 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 资 产 ;Ej 为 报 告 期 回 购 或 现 金 分 红 等 减 少 的 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 资 产 ;M0 为 报 告 期 月 份 数 ;Mi 为 新 增 净 资 产 下 一 月 份 起 至 报 告 期 期 末 的 月 份 数 ;Mj 为 减 少 净 资 产 下 一 月 份 起 至 报 告 期 期 末 的 月 份 数 ;Ek 为 因 其 他 交 易 或 事 项 引 起 的 净 资 产 增 减 变 动 ;Mk 为 发 生 其 他 净 资 产 增 减 变 动 下 一 月 份 起 至 报 告 期 期 末 的 月 份 数 2

216 管 理 层 补 充 资 料 二 净 资 产 收 益 率 及 每 股 收 益 ( 续 ) (b) 基 本 每 股 收 益 (EPS) 可 参 照 如 下 公 式 计 算 : P EPS= S0+S1+Si Mi M0Sj Mj M0Sk 其 中 :P 为 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 或 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 ;S 为 发 行 在 外 的 普 通 股 加 权 平 均 数 ;S0 为 期 初 股 份 总 数 ;S1 为 报 告 期 因 公 积 金 转 增 股 本 或 股 票 股 利 分 配 等 增 加 股 份 数 ;Si 为 报 告 期 因 发 行 新 股 或 债 转 股 等 增 加 股 份 数 ;Sj 为 报 告 期 因 回 购 等 减 少 股 份 数 ;Sk 为 报 告 期 缩 股 数 ;M0 报 告 期 月 份 数 ;Mi 为 增 加 股 份 下 一 月 份 起 至 报 告 期 期 末 的 月 份 数 ;Mj 为 减 少 股 份 下 一 月 份 起 至 报 告 期 期 末 的 月 份 数 (c) 稀 释 每 股 收 益 的 计 算 公 式 参 照 如 下 所 述 公 式 计 算 : 母 公 司 存 在 稀 释 性 潜 在 普 通 股 的, 应 当 分 别 调 整 归 属 于 普 通 股 股 东 的 报 告 期 净 利 润 和 发 行 在 外 普 通 股 加 权 平 均 数, 并 据 以 计 算 稀 释 每 股 收 益 在 发 行 可 转 换 债 券 股 份 期 权 认 股 权 证 等 稀 释 性 潜 在 普 通 股 情 况 下, 稀 释 每 股 收 益 可 参 照 如 下 公 式 计 算 : 稀 释 每 股 收 益 =[P+( 已 确 认 为 费 用 的 稀 释 性 潜 在 普 通 股 利 息 转 换 费 用 ) (1 所 得 税 率 )]/ (S0+S1+Si Mi M0Sj Mj M0Sk+ 认 股 权 证 股 份 期 权 可 转 换 债 券 等 增 加 的 普 通 股 加 权 平 均 数 ) 其 中,P 为 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 或 扣 除 非 经 常 性 损 益 后 归 属 于 母 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 母 公 司 在 计 算 稀 释 每 股 收 益 时, 应 考 虑 所 有 稀 释 性 潜 在 普 通 股 的 影 响, 直 至 稀 释 每 股 收 益 达 到 最 小 对 于 子 公 司 发 行 能 够 转 换 成 其 普 通 股 的 稀 释 性 潜 在 普 通 股, 不 仅 应 当 包 括 在 其 稀 释 每 股 收 益 的 计 算 中, 而 且 还 应 当 包 括 在 合 并 稀 释 每 股 收 益 的 计 算 中 3

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