索引 内容目录 首旅酒店 净利润增长 117%, 符合预期... 3 如家 RevPAR 继续保持增长... 4 如家中端酒店数量维持高增速... 5 经营杠杆带动利润率不断回升... 6 南山景区稳定增长, 首旅原存量酒店增速放缓... 7 风险提示... 8 图表目录 图 1: 如家营收 ( 百

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1 证券研究报告 公司点评 首旅酒店 符合预期 ;RevPAR 温和增长, 利润高增速 首旅酒店 (6258.SH) 业绩点评 核心结论 净利润增长 117%, 符合预期 首旅酒店整体营收 19 亿 /+.6%; 净利润 7,539 万 /+117%, 落在公司业绩指引区间的中间 如家贡献了主要的业绩, 如家报表利润总额 1.17 亿 /+44% 我们预计 年首旅酒店净利润 8/1/12 亿, 同比增长 33%/22%/18%, 维持买入评级 如家 RevPAR 继续保持增长 如家同店 RevPAR 增长 2.9%, 其中经济型同店 RevPAR 增长 2.6%, 中端同店 RevPAR 增长 4.3% 如家整体 RevPAR138 元 /+4.%, 其中 ADR 增长 7.3%, 入住率下滑 3.1%, 主要由于公司采用提价策略所致 如家经济型酒店 RevPAR 同比增长 2.2%, 中端酒店 RevPAR 同比下降 6.7%, 主要由于新开店在培育期的 RevPAR 低于成熟店导致 如家中端酒店数量维持高增速 如家中端酒店数量 431 家 /+89%, 占整体酒店数量比例上升到 12.1%(vs 的 11.5%), 净增 24 家 公司评级 买入 股票代码 6258 目标价栺 36 前次评级 买入 评级变动 维持 当前价栺 近一年股价走势 首旅酒店 酒店 沪深 3 47% 37% 27% 17% 7% -3% -13% 经营杠杆带动利润率不断回升 如家经营杠杆较高,7% 左右的成本是固定成本 如家净利润率 5.5%, 同比提升 1.8 个百分点 风险提示 : 宏观经济波动的风险 ; 自然灾害 流行性疾病风险 ; 扩张速度的风险 ; 加盟店管理风险 分析师王艳茹 S wangyanru@research.xbmail.com.cn 联系人 核心数据 E 219E 22E 营业收入 ( 百万元 ) 6,523 8,417 8,917 9,4 9,842 增长率 (%) 389% 29% 6% 5% 5% 净利润 ( 百万元 ) ,29 1,218 增长率 (%) 111% 199% 33% 22% 18% 李艳丽 S liyanli@research.xbmail.com.cn 相关研究首旅酒店 : 业绩符合预期, 经营杠杆带动利润高增长 首旅酒店 (6258.SH)217 年业绩点评 首旅酒店 :RevPAR 保持高增长 ; 业绩符合预期 首旅酒店 : 业绩点评 首旅酒店 :RevPAR 保持高增长 ; 业绩符合预期 首旅酒店 217 半年报点评 每股收益 (EPS) 市盈率 (P/E) 市净率 (P/B) 数据来源 : 公司财务报表, 研发中心 1 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

2 索引 内容目录 首旅酒店 净利润增长 117%, 符合预期... 3 如家 RevPAR 继续保持增长... 4 如家中端酒店数量维持高增速... 5 经营杠杆带动利润率不断回升... 6 南山景区稳定增长, 首旅原存量酒店增速放缓... 7 风险提示... 8 图表目录 图 1: 如家营收 ( 百万元 ) 及增速 %... 3 图 2: 如家净利润 ( 百万元 ) 及净利润率 %... 3 图 3: 首旅酒店营收分部... 3 图 4: 首旅酒店利润总额分部... 3 图 5: 如家整体运营指标 ( 同比 %)... 4 图 6: 如家同店 RevPAR 增速 %... 4 图 7: 如家经济型成熟店同店运营指标 ( 同比 %)... 4 图 8: 如家中端成熟店同店运营指标 ( 同比 %)... 4 图 9: 如家酒店数量 ( 家 ) 及增速 (%)... 5 图 1: 如家酒店净增数量 ( 家 )... 5 图 11: 如家中端酒店数量 ( 家 )... 5 图 12: 如家经济型酒店数量 ( 家 )... 5 图 13: 如家净利润率 %( 季度波动, 但趋势线向上 )... 6 表 1: 首旅原存量酒店经营指标 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

3 首旅酒店 净利润增长 117%, 符合预期 首旅酒店整体营收 19 亿, 同比增长.6%; 净利润 7,539 万, 同比增长 117%, 落在公司业绩指引区间的中间, 符合我们的预期 如家贡献了主要的业绩, 如家营收 15.6 亿元, 同比增长.4%; 如家报表利润总额 1.17 亿元, 同比增长 44%; 我们预计如家净利润 8 万元左右 ( 即首旅原存量业务和并购如家造成的费用支出等合计起来微亏 ) 图 1: 如家营收 ( 百万元 ) 及增速 % 图 2: 如家净利润 ( 百万元 ) 及净利润率 % 2,5 9.% % 2, 1,5 1, 5 8.% 7.% 6.% 5.% 4.% 3.% 2.% 1.% % 12.% 1.% 8.% 6.% 4.% 2.%.%.% 净营收 YoY 净利润净利润率 % 资料来源 : 公司公告, 研发中心预测 资料来源 : 公司公告, 研发中心预测 如家营收占总收入比例 78%, 南山景区占 8% 年如家利润总额占上市公司利润 总额比例 75%; 南山景区利润总额占上市公司利润总额 57%; 其它合计亏损占 33%, 主要是 收购溢价摊销影响 并购财务费用的影响, 以及原首旅旗下的酒店在淡季亏损等 图 3: 首旅酒店营收分部 图 4: 首旅酒店利润总额分部 其它, -32.8% 原首旅南山景区 8% 原首旅其 它业务 14% 如家, 75.4% 如家 78% 原首旅南山景区, 57.5% 资料来源 : 公司公告, 研发中心预测 资料来源 : 公司公告, 研发中心预测 3 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

4 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 公司点评 首旅酒店 如家 RevPAR 继续保持增长 如家整体 RevPAR138 元, 同比增长 4.%, 其中平均房价增长 7.3%, 入住率下滑 3.1%, 主要由于公司采用提价策略所致 如家经济型酒店 RevPAR 同比增长 2.2%, 中端酒店 RevPAR 同比下降 6.7%, 主要由于新开店在培育期的 RevPAR 低于成熟店导致 同店 RevPAR 增长 2.9%, 其中经济型酒店同店 RevPAR 增长 2.6%, 中端酒店同店 RevPAR 增长 4.3% 图 5: 如家整体运营指标 ( 同比 %) 图 6: 如家同店 RevPAR 增速 % YoY (%) 1% 入住率平均房价 RevPAR YoY (%) 8% 入住率平均房价 RevPAR 8% 6% 6% 4% 2% % -2% -4% 4% 2% % -2% -4% -6% -6% -8% -8% 资料来源 : 公司公告, 研发中心 资料来源 : 公司公告, 研发中心 图 7: 如家经济型成熟店同店运营指标 ( 同比 %) 图 8: 如家中端成熟店同店运营指标 ( 同比 %) YoY (%) 8% 入住率平均房价 RevPAR YoY (%) 14% 入住率平均房价 RevPAR 6% 4% 12% 1% 8% 2% 6% % -2% 4% 2% % -4% -2% 资料来源 : 公司公告, 研发中心 资料来源 : 公司公告, 研发中心 4 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

5 4Q15 4Q15 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 1Q13 2Q13 3Q13 4Q13 1Q14 2Q14 3Q14 4Q14 1Q15 2Q15 3Q15 4Q15 公司点评 首旅酒店 如家中端酒店数量维持高增速 如家中端酒店数量 431 家, 同比增长 89%, 占整体酒店数量比例上升到 12.1%(vs 的 11.5%), 净增 24 家 如家经济型酒店数量 2956 家, 净关闭 17 家 218 年如家计划新开店 45 家, 其中中端占 5% 以上 如家的核心中端品牌包括 : 和颐至尊 : 计划 218 年底达到 2 家 和颐至上 : 计划 218 年底达到 125 家 如家精选 : 计划 218 年底达到 234 家 如家商旅 : 计划 218 年底 2 家 图 9: 如家酒店数量 ( 家 ) 及增速 (%) 图 1: 如家酒店净增数量 ( 家 ) YoY (%) 酒店数量同比增速 % 直营 管理 / 加盟 4, 3.% 25 3,5 3, 2,5 25.% 2.% , 1,5 1, 5 15.% 1.% 5.%.% 资料来源 : 公司公告, 研发中心 资料来源 : 公司公告, 研发中心 图 11: 如家中端酒店数量 ( 家 ) 图 12: 如家经济型酒店数量 ( 家 ) 直营 管理 / 加盟 直营 管理 / 加盟 ,5 3, 2,5 2, 1,5 1, 2,798 2,947 2,926 2,944 2,95 2,973 2, 资料来源 : 公司公告, 研发中心 资料来源 : 公司公告, 研发中心 5 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

6 经营杠杆带动利润率不断回升 如家经营杠杆较高,7% 左右的成本是固定成本 直营店的租金 水电 人力 折旧与摊销和其它易耗品成品是直营业务的主要成本构成, 加盟店的成本主要是店长的薪资 直营店成本中, 租金成本占比 4% 左右, 人工成本占比 2% 左右 如家利润率不断提高, 一方面是加盟占比提高所致, 但主要是经营杠杆的带动 如家净利润率 5.5%, 同比提升 1.8 个百分点 图 13: 如家净利润率 %( 季度波动, 但趋势线向上 ) 16.% 14.% 12.% 1.% 8.% 6.% 4.% 2.%.% -2.% -4.% 资料来源 : 公司公告, 研发中心 6 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

7 南山景区稳定增长, 首旅原存量酒店增速放缓 南山景区继续保持增长 南山景区营收 1.6 亿元, 同比增长 3%, 南山景区利润总额 8,927 万元, 同比增长 7% 首旅原存量酒店增速放缓 首旅原存量酒店营收 2.1 亿元, 同比增长 3%, 我们预计利润总额为 -55 万元, 同比持平 首旅原存量酒店 RevPAR29 元, 同比下滑.9%, 下滑主要是由于结构性原因导致的, 其中经济型酒店 RevPAR 同比增长 3.6%, 中端酒店 RevPAR 同比增长.1% 表 1: 首旅原存量酒店经营指标 RevPAR YoY 均价 YoY 出租率 同比增减百分点 经济型酒店 1 3.6% % 67.% -.5 中高端酒店 237.1% 465.1% 51.% 小计 % % 54.4%.3 资料来源 : 公司公告, 研发中心 7 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

8 风险提示 宏观经济波动的风险 有限服务型酒店行业和连锁餐饮企业的景气度与国家宏观经济的周期波动呈正相关的关系 虽然我国国民经济总体上一直保持持续增长的态势, 但是也会受到国际经济金融形势变化的影响, 出现周期性波动 自然灾害 流行性疾病风险 生态环境 雾霾天气 突发疫情 政治事件等会给旅游业的发展带来全面或局部的风险, 酒店业业则更为敏感 扩张速度的风险 行业存在过度扩张导致供大于求的风险, 但对公司来说, 若公司扩张速度显著低于其他主要竞争对手, 则可能由于市场覆盖率相对下降而降低客户的满意度, 从而间接对其经营成果造成不利影响 加盟店管理风险 根据适用的加盟权协议, 公司并不能全权控制该等加盟者的管理行为 一旦加盟者未能按照加盟权协议的条款经营并达到管理标准, 将对品牌业务收入产生不利影响 8 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

9 财务报表预测和估值数据汇总 资产负债表 ( 百万元 ) E 219E 22E 利润表 ( 百万元 ) E 219E 22E 现金及现金等价物 1,14 1,45 2,32 2,753 4,27 营业收入 6,523 8,417 8,917 9,4 9,842 应收款项 营业成本 存货净额 营业税金及附加 其他流劢资产 销售费用 3,793 5,719 5,899 6,58 6,189 流劢资产合计 1,87 1,967 2,576 3,322 4,618 管理费用 1, ,1 固定资产及在建工程 2,657 2,498 2,416 2,349 2,295 财务费用 长期股权投资 其他费用 /(- 收入 ) 无形资产 4,85 3,989 3,888 3,79 3,693 营业利润 467 1,36 1,371 1,668 1,967 其他非流劢资产 营业外净收支 非流劢资产合计 17,293 16,847 17,233 17,773 18,88 利润总额 528 1,1 1,336 1,633 1,933 资产总计 5,281 1,531 1, 所得税费用 短期借款 净利润 ,75 1,272 应付款项 少数股东损益 其他流劢负债 2,296 1,93 1,973 2,27 2,71 归属于母公司净利润 ,29 1,218 流劢负债合计 7,835 3,818 3,38 2,952 2,912 长期借款及应付债券 29 3,93 3,93 3,93 3,93 财务指标 E 219E 22E 其他长期负债 2,165 2,39 2,39 2,39 2,39 盈利能力 长期负债合计 2,455 5,42 5,42 5,42 5,42 ROE 3% 8% 1% 11% 12% 负债合计 1,29 9,22 8,782 8,354 8,314 毛利率 94% 95% 95% 95% 95% 股本 营业利润率 89% 83% 79% 76% 74% 股东权益 7,3 7,627 8,45 9,419 1,565 销售净利率 3% 7% 9% 11% 12% 负债和股东权益总计 17,293 16,847 17,233 17,773 18,88 成长能力营业收入增长率 389% 29% 6% 5% 5% 现金流量表 ( 百万元 ) E 219E 22E 营业利润增长率 251% 122% 32% 22% 18% 净利润 ,29 1,218 净利润增长率 111% 199% 33% 22% 18% 折旧摊销 偿债能力 营运资金变劢 资产负债率 6% 55% 51% 47% 44% 其他 流劢比 经营活劢现金流 1,482 1,192 1,266 1,462 1,64 速劢比 资本支出 其他 -11, 每股指标与估值 E 219E 22E 投资活劢现金流 -6, 每股指标 债务融资 3, EPS 权益融资 BVPS 其它 估值 筹资活劢现金流 6,12-1, P/E 汇率变劢 P/B 现金净增加额 ,274 P/S 数据来源 : 公司财务报表, 研发中心 9 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

10 公司投资评级说明 买入 : 个股预期未来 6-12 个月内的涨幅 ( 复权后 ) 大于 2% 增持 : 个股预期未来 6-12 个月内的涨幅 ( 复权后 ) 介于 5% 到 2% 之间 中性 : 个股预期未来 6-12 个月内的波动幅度 ( 复权后 ) 介于 -5% 到 5% 卖出 : 个股预期未来 6-12 个月内的跌幅 ( 复权后 ) 大于 5% 联系我们 联系地址 : 上海市浦东新区张杨路 5 号华润时代广场 12 楼 A2BC 北京市朝阳区东三环中路 7 号北京财富中心写字楼 A 座 57 深圳市福田区深南大道 68 号深圳特区报业大厦 1C 机构销售团队 : 徐青 上海 全国销售总监 xuqing@research.xbmail.com.cn 戴茂戎 上海 区域销售总监 daimaorong@research.xbmail.com.cn 李佳 上海 资深机构销售 lijia@research.xbmail.com.cn 曲泓霖 上海 高级机构销售 quhonglin@research.xbmail.com.cn 张璐 上海 高级机构销售 zhanglu@research.xbmail.com.cn 董家华 上海 高级机构销售 dongjiahua@research.xbmail.com.cn 程琰 上海 高级机构销售 chengyan@research.xbmail.com.cn 程瑶 上海 高级机构销售 chengyao@research.xbmail.com.cn 李思 上海 高级机构销售 lisi@research.xbmail.com.cn 陈妙 上海 机构销售助理 chenmiao@research.xbmail.com.cn 李书聪 上海 机构销售助理 lishucong@research.xbmail.com.cn 郭佳 深圳 区域销售总监 guojia@research.xbmail.com.cn 郝少佳 深圳 区域销售副总监 haoshaojia@research.xbmail.com.cn 杨敏诗 深圳 机构销售 yangminshi@research.xbmail.com.cn 李梦含 北京 区域销售总监 limenghan@research.xbmail.com.cn 夏一然 北京 高级机构销售 xiayiran@research.xbmail.com.cn 朱晓敏 上海 非公募销售总监 zhuxiaomin@research.xbmail.com.cn 王倚天 上海 非公募资深机构销售 wangyitian@research.xbmail.com.cn 1 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

11 免责声明 本报告由股仹有限公司 ( 已具备中国证监会批复的证券投资咨询业务资栺 ) 制作 本报告仅供股仹有限公司 ( 以下简称 本公司 ) 机构客户使用 本报告在未经本公司公开披露或者同意披露前, 系本公司机密材料, 如非收件人 ( 或收到的电子邮件含错误信息 ), 请立即通知发件人, 及时删除该邮件及所附报告幵予以保密 发送本报告的电子邮件可能含有保密信息 版权专有信息或私人信息, 未经授权者请勿针对邮件内容进行仸何更改或以仸何方式传播 复制 转发或以其他仸何形式使用, 发件人保留与该邮件相关的一切权利 同时本公司无法保证互联网传送本报告的及时 安全 无遗漏 无错误或无病毒, 敬请谅解 本报告基于已公开的信息编制, 但本公司对该等信息的真实性 准确性及完整性不作仸何保证 本报告所载的意见 评估及预测仅为本报告出具日的观点和判断, 该等意见 评估及预测在出具日外无需通知即可随时更改 在不同时期, 本公司可能会发出与本报告所载意见 评估及预测不一致的研究报告 同时, 本报告所指的证券或投资标的的价栺 价值及投资收入可能会波动 本公司不保证本报告所含信息保持在最新状态 对于本公司其他专业人士 ( 包括但不限于销售人员 交易人员 ) 根据不同假设 研究方法 即时动态信息及市场表现, 发表的与本报告不一致的分析评论或交易观点, 本公司没有义务向本报告所有接收者进行更新 本公司对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改, 投资者应当自行关注相应的更新或修改 本公司力求报告内容客观 公正, 但本报告所载的观点 结论和建议仅供投资者参考之用, 幵非作为购买或出售证券或其他投资标的的邀请或保证 客户不应以本报告取代其独立判断或根据本报告做出决策 该等观点 建议幵未考虑到获取本报告人员的具体投资目的 财务状冴以及特定需求, 在仸何时候均不构成对客户私人投资建议 投资者应当充分考虑自身特定状冴, 幵完整理解和使用本报告内容, 不应视本报告为做出投资决策的唯一因素, 必要时应就法律 商业 财务 税收等方面咨询专业财务顾问的意见 本公司以往相关研究报告预测与分析的准确, 不预示与担保本报告及本公司今后相关研究报告的表现 对依据或者使用本报告及本公司其他相关研究报告所造成的一切后果, 本公司及作者不承担仸何法律责仸 在法律许可的情冴下, 本公司可能与本报告中提及公司正在建立或争取建立业务关系或服务关系 因此, 投资者应当考虑到本公司及 / 或其相关人员可能存在影响本报告观点客观性的潜在利益冲突 对于本报告可能附带的其它网站地址或超级链接, 本公司不对其内容负责, 链接内容不构成本报告的仸何部分, 仅为方便客户查阅所用, 浏览这些网站可能产生的费用和风险由使用者自行承担 本公司关于本报告的提示 ( 包括但不限于本公司工作人员通过电话 短信 邮件 微信 微単 単客 QQ 视频网站 百度官方贴吧 论坛 BBS) 仅为研究观点的简要沟通, 投资者对本报告的参考使用须以本报告的完整版本为准 本报告版权仅为本公司所有 未经本公司书面许可, 仸何机构或个人不得以翻版 复制 发表 引用或再次分发他人等仸何形式侵犯本公司版权 如征得本公司同意进行引用 刊发的, 需在允许的范围内使用, 幵注明出处为 研究发展中心, 且不得对本报告进行仸何有悖原意的引用 删节和修改 如未经授权, 私自转载或者转发本报告, 所引起的一切后果及法律责仸由私自转载或转发者承担 本公司保留追究相关责仸的权力 所有本报告中使用的商标 服务标记及标记均为本公司的商标 服务标记及标记 本公司具有中国证监会核准的 证券投资咨询 业务资栺, 经营许可证编号为 : D 11 请务必仔细阅读报告尾部的重要声明

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