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1 2015 年 第 2 期 亚 投 行 - 亚 洲 经 济 发 展 新 起 点 专 访 港 大 林 晨 教 授 香 港 从 新 起 飞 林 焕 光 官 场 三 十 载 感 言 国 内 房 地 产 市 场 形 势 剖 析 中 山 大 学 方 建 国 教 授 解 读 人 民 币 国 际 化 发 展 及 展 望 东 亚 银 行 经 济 研 究 部 不 动 产 统 一 登 记 发 展 历 程 023 CONTACT

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3 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 ( 简 称 香 港 商 会 HKCCC), 为 经 国 家 商 务 部 批 准 在 民 政 部 登 记 注 册 的 非 牟 利 社 会 团 体, 于 1993 年 在 北 京 成 立, 发 展 迄 今, 已 在 CONTENTS 目 录 002 会 长 的 话 十 五 周 年 15th ANNIVERSARY 003 历 任 会 长 的 话 004 十 五 周 年 图 片 回 顾 上 海 广 东 天 津 武 汉 青 岛 成 都 杭 州 沈 阳 和 哈 尔 滨 共 十 个 地 点 成 立 香 港 商 会 香 港 商 会 的 宗 旨 是 促 进 香 港 与 国 内 经 济 贸 易 合 作 和 文 化 交 流, 加 强 与 国 内 有 关 政 府 机 构 及 企 业 单 位 的 联 系, 同 时 致 力 成 为 港 商 在 各 地 的 有 效 交 流 平 台 焦 点 透 视 FOCUS 006 香 港, 从 新 起 飞 专 访 香 港 特 别 行 政 区 行 政 会 议 非 官 守 议 员 召 集 人 林 焕 光 太 平 绅 士 009 亚 投 行 亚 洲 地 区 整 体 经 济 发 展 的 新 起 点! 专 访 香 港 大 学 经 济 及 工 商 管 理 学 院 副 院 长 林 晨 教 授 专 题 报 道 REPORTS 012 国 内 房 地 产 市 场 形 势 分 析 专 访 中 山 大 学 岭 南 学 院 方 建 国 教 授 014 佛 山 旧 城 澜 石 换 新 装 017 不 动 产 统 一 登 记 的 立 法 及 最 新 实 践 南 粤 经 济 INSIGHTS 年 中 国 政 府 工 作 报 告 及 预 算 022 人 民 币 国 际 化 的 发 展 及 展 望 024 外 籍 员 工 在 华 工 资 薪 金 个 人 所 得 税 简 要 介 绍 人 物 专 访 PROFILE 026 寻 求 国 内 发 展 努 力 服 务 社 群 专 访 何 君 尧 律 师 会 员 成 就 MEMBERS' ACHIEVEMENTS 028 勤 监 督 重 沟 通 锁 定 目 标 向 前 冲 / 广 东 自 贸 区 : 努 力 走 在 自 贸 区 建 设 前 列 品 味 生 活 LIFE STYLE 032 广 州 新 蒲 点 兴 盛 路 / 广 州 新 尝 试 有 轨 电 车 034 春 季 养 好 肝, 健 康 一 整 年 精 彩 瞬 间 REVIEW 036 会 员 聚 会 Happy Hour/ 港 深 讲 金 欢 乐 时 光 037 走 进 广 州 香 港 发 展 商 参 与 最 成 功 的 旧 城 改 造 项 目 年 内 地 税 务 及 商 务 政 策 最 新 发 展 和 动 向 / 328 中 山 现 代 服 务 业 展 览 039 深 圳 春 茗 / 新 春 团 拜 040 东 莞 商 务 考 察 团 新 会 员 速 递 NEW MEMBERS 041 VM FINE WINES/ 城 际 ( 中 国 ) 国 际 建 筑 师 联 合 事 务 所 有 限 公 司 / 广 州 市 南 山 物 业 经 营 管 理 有 限 公 司 / 众 慧 整 合 艺 术 自 疗 有 限 公 司 出 版 人 杜 源 申 总 编 辑 梁 振 声 执 行 总 编 辑 凌 伟 文 编 辑 陈 英 诒 彭 浩 贤 梁 美 卿 林 智 生 李 冠 智 肖 硕 彬 叶 永 健 利 瑞 轩 邓 礼 贤 统 筹 戚 洁 茵 出 版 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 - 广 东 地 址 广 州 市 环 市 东 路 339 号 广 东 国 际 大 厦 主 楼 909 室 邮 编 电 话 (8620) 传 真 (8620) 电 邮 [email protected] 网 址 设 计 制 作 / 广 告 代 理 广 州 欧 风 文 化 发 展 有 限 公 司 地 址 广 州 市 天 河 路 594 号 百 脑 汇 大 厦 B 座 24 层 邮 编 电 话 (8620) 电 邮 [email protected] 香 港 商 会 微 信 公 众 号 HKCCC-GD 友 会 之 声 CHAMBER NEWS 042 香 港 商 会 - 北 京 045 香 港 商 会 - 杭 州 / 香 港 商 会 - 沈 阳 043 香 港 商 会 - 上 海 / 香 港 商 会 - 天 津 046 香 港 商 会 - 哈 尔 滨 / 广 九 直 通 车 时 刻 表 044 香 港 商 会 - 武 汉 / 香 港 商 会 - 青 岛 会 员 专 区 MEMBERS 047 会 员 优 惠 实 用 资 讯 INFORMATION 050 实 用 资 讯 广 告 索 引 封 二 香 港 何 君 柱 律 师 楼 / P16 新 鸿 基 地 产 / P29 广 州 天 河 新 天 希 尔 顿 酒 店 / P33 MTR / P35 帝 姿 / 封 三 荣 耀 国 际 金 融 中 心 / 封 底 汇 丰 银 行 2015 年 第 2 期 本 会 并 非 政 治 组 织, 刊 物 中 之 报 道 并 不 代 表 本 会 立 场 本 刊 所 刊 载 之 内 容 未 经 本 会 同 意, 请 勿 转 载 001 CONTACT

4 PRESIDENT S VOICE 会 长 的 话 会 长 杜 源 申 先 生 Mr. Sonny Doo 伟 博 儿 童 福 利 基 金 会 进 入 21 世 纪 前, 在 几 位 前 辈 的 带 领 下, 我 参 与 了 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 - 广 东 的 筹 建 工 作 岁 月 如 梭, 十 五 年 一 瞬 而 过, 商 会 经 历 了 很 多 交 替 和 很 大 的 发 展 会 刊 这 一 期 选 辑 了 一 小 部 份 照 片, 让 大 家 一 起 回 味, 同 时 感 谢 三 位 前 任 会 长 对 商 会 寄 望 及 寄 语 会 刊 秉 持 为 会 友 带 来 最 新 商 业 资 讯 及 分 析 的 原 则, 本 期 重 点 介 绍 亚 洲 基 础 建 设 投 资 银 行, 并 请 来 香 港 大 学 经 济 及 工 商 管 理 学 院 副 院 长 林 晨, 为 大 家 分 析 亚 投 行 对 亚 洲 地 区 发 展 的 影 响 和 香 港 在 这 里 面 可 以 获 得 的 商 机 另 一 方 面, 国 内 房 地 产 有 轻 微 放 缓 迹 象, 在 广 东 地 区 发 展 的 港 商 和 工 作 生 活 的 港 人 应 如 何 看 待 市 场 的 变 化? 中 国 政 府 推 出 的 暖 市 措 施 又 将 带 来 怎 样 的 影 响? 我 们 走 访 了 中 山 大 学 岭 南 学 院 方 建 国 教 授, 为 大 家 带 来 专 家 的 点 评 这 一 期 重 磅 文 章 不 少, 香 港 特 区 行 政 会 议 非 官 守 议 员 召 集 人 林 焕 光 为 港 人 打 气, 提 醒 港 人 还 有 不 少 软 实 力 和 机 会, 只 要 好 好 掌 握, 香 港 还 有 很 多 发 展 空 间 林 焕 光 从 最 年 轻 司 级 官 员 的 锋 芒 毕 露, 到 今 天 的 潇 洒 淡 定, 这 一 路 走 来 的 心 得, 也 很 值 得 年 轻 人 学 习 关 心 国 内 税 务 法 律 事 宜 的 朋 友, 本 期 准 备 了 由 行 内 专 业 机 构 提 供 相 关 的 分 析 报 道 另 外, 商 会 今 年 邀 请 了 多 位 资 深 及 热 心 的 会 员 出 任 顾 问 及 理 事 职 务, 共 同 为 商 会 的 发 展 出 谋 划 策 今 年 初 我 们 举 办 了 好 几 次 欢 乐 时 光 省 内 考 察 专 题 讲 座 等 活 动, 都 相 当 受 欢 迎, 在 深 圳 我 们 也 吸 收 了 不 少 的 新 会 员, 会 刊 内 容 也 越 做 越 精 彩 这 些 成 绩 让 新 一 届 理 事 局 感 到 兴 奋 在 欣 悦 的 同 时, 本 人 感 谢 各 界 对 商 会 的 支 持, 并 希 望 乘 着 这 良 好 的 势 头, 发 展 不 停 步! 杜 源 申 会 长 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 - 广 东 年 度 理 事 局 成 员 名 单 名 誉 会 长 顾 问 理 事 商 会 职 务 姓 名 会 长 副 会 长 杜 源 申 陈 英 诒 邓 朱 锦 韶 博 士 Dr. Una Tang 银 辉 鞋 业 有 限 公 司 董 事 长 陈 栢 桓 David Chan 广 州 富 力 君 悦 大 酒 店 总 经 理 区 俊 文 Faraday Au 经 纬 物 业 ( 中 国 ) 有 限 公 司 董 事 长 梁 泽 锵 梁 振 声 梁 美 卿 宋 博 宏 彭 浩 贤 曾 智 明 Ricky Tsang 金 利 来 集 团 有 限 公 司 副 主 席 兼 行 政 总 裁 萧 亮 有 Henry Siu 栢 联 资 产 管 理 有 限 公 司 董 事 长 廖 圣 瑜 Larry Liu 创 域 ( 国 际 ) 控 股 有 限 公 司 董 事 长 刘 慧 诗 凌 伟 文 秘 书 长 何 建 荣 常 务 理 事 黄 少 媚 邝 碧 珠 Thomas Kong 帝 姿 美 容 SPA 连 锁 机 构 董 事 长 张 伟 安 Simon Cheung 前 海 高 略 资 产 管 理 ( 深 圳 ) 有 限 公 司 董 事 长 陈 建 荣 林 智 生 李 冠 智 叶 永 健 利 瑞 轩 尹 德 辉 肖 硕 彬 陈 莉 娟 郑 子 康 法 律 顾 问 曾 报 春 Rose Zeng 广 东 智 洋 律 师 事 务 所 管 理 合 伙 人 缪 晴 辉 Catherine Miao 君 合 律 师 事 务 所 合 伙 人 麦 伟 强 Sammy Mak 艾 迪 亚 意 念 有 限 公 司 总 裁 CONTACT 002

5 15th ANNIVERSARY 15 周 年 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 - 广 东 2000 年 1 月 在 广 州 成 立, 创 会 会 长 梁 伟 浩 先 生 居 功 至 伟, 带 领 一 班 热 心 的 港 人 为 香 港 商 会 的 成 立 尽 心 尽 力 继 任 的 李 惠 森 会 长 和 林 卫 智 会 长, 凭 藉 他 们 的 热 忱, 用 心 地 为 商 会 的 成 长 和 发 展 添 砖 加 瓦 在 成 立 十 五 周 年 之 际, 我 们 得 到 三 位 会 长 的 祝 愿 及 寄 语, 共 同 祝 贺 香 港 商 会 的 发 展 更 加 璀 璨 辉 煌 搭 建 沟 通 桥 梁 全 力 服 务 港 商 梁 伟 浩 荣 誉 会 长 得 利 钟 表 集 团 董 事 长 翻 开 广 东 香 港 商 会 的 历 史, 我 们 庄 重 深 情 地 迎 来 了 它 的 15 周 年 15 年, 我 们 风 雨 同 舟, 不 忘 搭 建 沟 通 桥 梁, 全 力 服 务 港 商 的 初 衷 在 各 届 商 会 理 事 局 的 共 同 努 力 下, 我 们 的 家 愈 发 温 暖 强 大 本 人 于 1999 年 创 立 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 广 东 ( 简 称 香 港 商 会 ) 目 的 是 为 在 广 东 营 商 的 港 商 朋 友 与 内 地 政 府 搭 建 沟 通 的 桥 梁, 为 港 企 港 商 们 北 上 拓 展 提 供 一 个 沟 通 交 流 获 取 信 息 的 平 台 这 十 五 年 来, 粤 港 合 作 呈 现 了 双 赢 的 局 面, 我 们 真 诚 希 望 每 个 会 员 能 在 双 赢 的 大 环 境 中 赢 得 属 于 自 己 的 一 份 成 功, 希 望 粤 港 两 地 发 展 欣 欣 向 荣 回 首 过 去 的 15 年, 一 路 有 你 而 更 加 精 彩 期 待 下 一 个 15 年, 我 们 还 要 创 造 香 港 商 会 更 璀 璨 的 未 来 凝 聚 港 商 力 量 攜 手 共 謀 發 展 李 惠 森 荣 誉 会 长 李 锦 记 健 康 产 品 集 团 有 限 公 司 主 席 兼 行 政 总 裁 匯 聚 粵 港 智 慧 共 建 金 融 省 會 林 卫 智 荣 誉 会 长 香 港 艺 柏 国 际 集 团 有 限 公 司 主 席 003 CONTACT

6 15th ANNIVERSARY 15周年 2000年 粤港各界知名人士参加了成立晚宴 2004年 邀请梁振英先生担任主题演讲午餐会嘉宾 2000年 汤炳权副省长出席成立晚宴并致辞 年 拜访东莞并出席新春联谊晚会 2002年 香港商会足球队正式成立 CONTACT 年 拜会广州市陈明德副市长 李惠森会长 钟永喜秘书长获吴仪 副总理接见 邀请张茵女士担任主题午餐会演讲嘉宾 2005年 获得全球香港商会聪明颁发会员进步大奖

7 15th ANNIVERSARY 15周年 2011年 自03年起 多次参加香港展会 推广香港商会 2013年 获得全球香港商会颁发年度总冠军奖项 2008年 为四川地震灾区送温暖 年 获得全 球香港商会联盟 再次颁发 会员 进步大奖 2015年 东莞商务考察团 十五载发展历 历在目 助力 港企发展 我 们永不停步 在此我们通过 图片与各位一 同回顾商会的 2009 通过电台节目 商界面对面 协助港商推广 辉煌进程 2012年 深圳小组成立 2010年 香港警察乐队莅临表演 2010年 举办十周年庆典晚会 2014年 编制 在粤香港服务业企业名册 助港商拓展 005 CONTACT

8 FOCUS 焦 点 透 视 香 港 近 年 由 于 种 种 原 因, 发 展 比 较 缓 慢, 似 乎 慢 慢 失 去 竞 争 力, 甚 至 有 香 港 玩 完 的 说 法, 现 在 年 轻 人 出 路 也 似 乎 比 较 少 经 历 了 香 港 七 八 十 年 代 腾 飞 和 沙 士 后 重 新 振 作 的 林 焕 光, 却 有 不 同 的 看 法 他 提 出, 香 港 还 有 丰 厚 的 软 实 力, 可 以 持 续 发 展 同 时, 他 寄 语 香 港 年 轻 一 代, 多 增 进 知 识, 为 香 港 的 发 展 做 更 多 的 贡 献 香 港, 从 新 起 飞! 采 访 _ 梁 美 卿 凌 伟 文 撰 稿 _ 凌 伟 文 Contact: 香 港 的 软 实 力, 除 了 你 所 说 的 创 业 精 神 法 治 精 神, 其 实 还 有 什 么 是 足 以 让 香 港 持 续 发 展 的? 林 焕 光 : 其 实, 香 港 从 来 都 是 靠 人, 港 口 以 前 是 香 港 有 利 的 条 件, 但 随 着 集 装 货 运 的 发 展, 港 口 已 经 没 有 以 前 重 要 而 在 人 才 方 面, 我 们 很 难 跟 国 内 的 十 三 亿 人 口 比 较, 国 内 的 人 才 库 一 定 会 比 香 港 多, 但 是 只 要 商 业 机 会 足 够 庞 大, 我 们 只 要 在 特 定 的 专 业 领 域 分 到 一 小 块, 我 们 已 经 够 用 香 港 的 人 才, 现 在 肯 定 比 十 年 前 二 十 年 前 好 香 港 继 续 有 很 多 外 国 人 在 这 里 打 拼, 越 来 越 多 国 内 精 英 专 才 海 归, 在 香 港 落 户 本 地 高 等 教 育 经 过 二 十 年 的 扩 展, 现 在 出 来 的 学 生, 一 定 比 以 前 好 香 港 的 海 外 留 学 生 也 大 部 分 回 归 本 土, 特 别 是 搞 ibank, 商 业 金 融 的 都 会 回 来 所 以 软 实 力 一 直 在 增 长 人 才 库 我 们 是 很 丰 富 的 跟 回 归 前 后 一 段 时 间 人 才 不 断 流 失 不 可 同 日 而 语 钱, 香 港 是 从 来 不 缺 的, 基 建, 由 于 政 治 过 程 的 影 响 稍 微 拖 慢 了 但 香 港 是 一 个 基 建 条 件 比 较 好 的 城 市, 香 港 人 管 理 的 基 建 就 可 以 看 到 香 港 基 建 的 实 力 谈 到 基 建, 我 总 用 香 港 的 赛 马 场 作 为 例 子, 香 港 赛 马 会 在 专 业 诚 信 (integrity) 方 面, 是 世 界 公 认 首 屈 一 指 的 香 港 的 地 铁, 是 世 界 唯 一 可 以 盈 利 运 营 的 公 共 运 输 铁 路, 而 且 整 体 来 说 是 经 营 得 最 高 效 的 地 铁 不 光 是 靠 管 理 层 或 地 铁 的 员 工 去 管 理, 还 有 具 有 良 好 公 德 的 乘 客, 让 如 此 挤 逼 的 铁 路 可 以 畅 顺 的 运 营 这 也 是 香 港 的 软 实 力 还 有 一 个 例 子 说 明 香 港 的 软 实 力, 即 便 是 示 威, 全 世 界 少 有 的 经 过 七 十 九 天 占 领 活 动, 虽 然 有 小 规 模 的 暴 力 场 面, 但 大 体 来 说, 示 威 后 的 地 方, 大 部 份 完 整 无 缺 伤 感 情 是 少 不 免, 但 是 在 一 个 七 百 万 人 口 的 城 市, 已 经 是 相 当 文 明 这 不 是 十 年 八 年 可 以 建 立 的 功 底, 是 上 百 年 的 文 化 底 蕴 好 比 法 庭, 全 世 界 都 希 望 建 立 一 套 有 公 信 力 的 法 治 系 统, 但 要 很 长 时 间 才 能 建 立 这 样 的 系 统, 而 香 港 已 经 拥 有 健 全 而 具 公 信 力 的 法 治 这 就 是 软 实 力 香 港 跟 上 海 深 圳 比, 可 能 在 基 建 人 才 库 未 必 能 胜 过 这 些 大 城 市, 但 我 们 不 要 妄 自 菲 薄, 根 据 中 国 商 务 部 的 数 据, 直 至 2013 年 ( 目 前 可 得 到 的 最 新 数 据 ), 经 香 港 进 入 中 国 大 陆 的 FDI( 境 外 直 接 投 资 ), 占 全 国 FDI 的 59.9% 这 比 后 面 十 位 的 国 家 或 地 区 资 金 加 起 来 都 要 多 相 比 十 年 前, 香 港 也 只 占 三 成 左 右 从 这 角 度 看, 我 们 对 国 家 的 贡 献 是 在 加 强 还 是 减 弱 中? 国 家 虽 然 有 很 丰 富 的 资 金 来 源, 但 仍 然 希 望 多 吸 引 FDI 这 是 实 实 在 在 的 数 字 倒 过 来 说, 中 国 企 业 要 走 出 国 门 ( 特 首 说 香 港 要 做 s u p e r connector), 这 些 往 外 投 资 的 资 金, 超 过 50% 先 到 香 港 这 些 钱 可 能 先 进 入 投 资 性 的 载 体, 然 后 再 往 国 外 投 资, 但 至 少, 这 些 钱 是 先 到 香 港 的 公 司 按 照 2014 年 的 数 字, 这 些 资 金 58% 以 上 先 到 香 港 香 港 上 市 的 845 家 国 企, 不 算 民 企, 集 资 达 15 万 亿 元 还 有, 人 民 币 还 需 要 利 用 香 港 逐 步 走 向 国 际 化 国 内 很 多 高 增 值 货 品, 仍 然 需 要 香 港 的 飞 机 场 和 港 口, 输 出 到 国 外 因 为 香 港 的 机 场 和 港 口 虽 然 价 格 比 国 内 稍 高, 但 相 对 先 进 因 此, 国 内 的 出 口 商 宁 愿 负 担 更 高 成 本, 采 用 效 率 高 班 次 密, 运 送 速 度 更 高 的 香 港 渠 道 货 柜 码 头 也 是 一 样 我 们 不 应 过 于 自 我 批 判, 香 港 软 实 力 仍 然 强 大 当 然, 竞 争 永 远 存 在, 而 且 会 一 天 比 一 天 被 追 近, 因 此, 不 能 放 慢 脚 步, 否 则 会 被 迎 头 赶 上 CONTACT 006

9 焦 点 透 视 FOCUS 林 焕 光 GBS, JP 香 港 特 别 行 政 区 行 政 会 议 非 官 守 议 员 召 集 人 Contact: 林 先 生 是 念 经 济 学 的, 在 政 府 工 作 了 几 十 年, 对 于 香 港 政 府 在 发 展 中 可 以 扮 演 怎 样 的 角 色 有 什 么 看 法? 香 港 的 发 展 依 你 看 存 在 什 么 问 题? 林 焕 光 : 其 实 香 港 的 成 功, 从 来 不 依 赖 政 府 香 港 政 府 的 规 模 特 别 小, 政 府 用 GDP 的 比 例 是 20%, 相 比 发 达 国 家 (OECD) 的 40 至 50%, 少 了 很 多 20% 能 影 响 经 济, 带 动 GDP 吗? 基 本 上 是 不 可 以 的 香 港 从 来 都 是 靠 企 业 家 来 带 动 香 港 的 经 济 我 很 讨 厌 官 商 勾 结 这 样 的 形 容 词, 因 为 要 有 经 济 发 展, 官 和 商 必 须 要 有 对 话 合 作, 香 港 政 府 不 可 能 操 控 经 济 增 长 如 何 令 香 港 的 企 业, 或 来 到 香 港 的 外 来 企 业, 或 希 望 以 香 港 为 跳 板 做 国 内 生 意 的 企 业, 向 他 们 提 供 一 个 商 业 友 善 (business friendly) 的 运 作 环 境, 就 是 香 港 要 做 的 香 港 法 制 健 全 商 业 环 境 大 体 上 是 不 错 的, 但 目 前 有 两 个 隐 忧, 第 一 个 众 所 周 知, 土 地 太 贵, 以 前 贵 但 仅 限 于 中 环 核 心 地 带, 受 到 零 售 业 的 影 响, 很 多 地 区 的 商 铺 商 场 都 很 贵, 让 一 部 份 正 常 的 商 业 运 作 头 痛 专 门 做 国 内 客 的 零 售 业 当 然 愿 意 付 出 高 昂 的 租 金, 但 随 着 国 内 旅 客 降 低, 他 们 也 不 会 再 愿 意 承 担 过 高 的 租 金 这 不 是 我 们 要 担 心 的 最 受 影 响 的 是 做 日 常 生 活 生 意 的 经 营 者, 小 规 模 的 商 店, 由 于 高 昂 的 租 金 浪 潮, 让 他 们 难 以 生 存 第 二 个 隐 忧, 是 政 治 问 题 回 归 以 来, 行 政 与 立 法 的 关 系 始 终 理 不 顺 这 一 次 由 于 政 改 的 关 系, 导 致 更 大 的 撕 裂, 让 很 多 事 情 到 了 立 法 会 以 后, 得 不 到 一 个 正 常 程 序 的 处 理 以 前 也 有 很 多 具 有 争 议 的 事 情, 特 别 是 牵 涉 到 政 治 改 革, 劳 资 问 题 ( 最 低 工 资 ) 等, 因 为 需 要 寻 求 共 识, 必 须 更 长 时 间 的 讨 论, 那 是 正 常 的 要 担 心 的 是 一 些 需 要 适 时 通 过 的 法 例, 比 如 外 国 修 改 了 金 融 管 制 的 法 例, 欧 盟 出 台 新 的 商 务 规 矩, 一 个 主 要 贸 易 伙 伴 改 了 影 响 香 港 商 贸 的 法 规, 以 前 在 这 些 问 题 上, 香 港 能 很 快 地 做 出 相 应 的 修 例 政 治 斗 争 波 及 正 常 的 修 例, 由 于 拉 布 等 原 因, 拖 得 比 较 长 时 间 很 多 国 外 的 商 会 或 领 007 CONTACT

10 FOCUS 焦 点 透 视 事 馆 都 会 比 较 关 心, 如 果 将 来 政 府 不 能 适 时 修 改 法 例, 会 影 响 香 港 的 营 商 环 境 香 港 是 一 个 重 视 商 业 的 社 会, 必 须 营 造 好 的 商 业 环 境, 法 规 一 旦 不 能 配 合, 就 会 出 现 问 题 第 一 个 隐 忧, 租 金 可 能 适 逢 国 内 打 击 贪 污 腐 败, 加 上 打 击 水 货 客, 会 稍 微 降 低 一 点 点 但 立 法 会 的 问 题 始 终 要 解 决 否 则 长 远 会 让 有 意 来 香 港 发 展 的 外 国 商 人 有 所 顾 忌 这 是 近 期 必 须 要 处 理 的 Contact: 那 香 港 人 有 什 么 可 以 做? 林 焕 光 : 这 些 有 赖 香 港 人 的 务 实 精 神 去 解 决 老 实 说, 政 改 是 回 归 以 来 最 严 重 的 意 识 形 态 抗 争 虽 然 到 今 时 今 日, 坚 持 继 续 抗 争 的 人 还 是 少 数, 但 每 次 的 民 意 调 查, 我 们 都 看 见 有 大 约 三 成 人 是 坚 持 抗 争 派, 他 们 无 论 如 何 不 接 受 中 央 政 府 的 安 排 三 份 一 人 是 社 会 上 相 当 大 的 一 群 人, 我 们 只 能 希 望 到 六 七 月, 无 论 怎 样 都 要 得 到 解 决 无 论 政 改 是 否 获 得 通 过, 必 须 回 到 面 对 现 实 的 思 维 过 与 不 过, 都 可 以 被 利 用 为 拉 布 的 借 口 愿 意 投 票 的 选 民, 应 该 考 虑 一 下, 如 何 能 让 香 港 这 个 城 市 得 到 正 常 的 运 作 过 于 极 端 的 人 士 是 否 还 应 该 在 议 会 占 有 席 位, 是 选 民 应 该 要 考 虑 的 问 题 有 些 温 和 的 反 对 人 士 本 来 不 支 持 拉 布, 但 受 到 极 端 人 士 的 影 响, 也 参 加 了 拉 布 连 正 常 的 议 题 也 不 能 获 得 适 时 通 过, 这 是 不 好 的 现 象, 整 个 香 港 都 是 输 家 选 民 应 该 用 投 票 告 诉 议 员, 他 们 希 望 要 一 个 怎 样 的 议 会 支 持 反 对 派 监 察 政 府 是 正 常 的, 但 是 不 能 瘫 痪 政 府 Contact: 香 港 人 除 了 勤 力 坚 持, 还 有 什 么 需 要 练 功 的 地 方? 林 焕 光 : 香 港 人 要 练 脑 创 意 不 但 是 跳 出 思 维 定 式 的 框 框 (think out the box) 苹 果 创 办 人 乔 布 斯 在 史 丹 福 大 学 的 演 说 提 到, 要 跳 出 框 框, 首 先 脑 袋 里 面 得 有 东 西 任 何 创 意 先 要 有 想 法, 形 成 很 多 点, 再 将 这 些 点 有 创 意 的 有 机 的 连 接 起 来, 成 为 创 意 ( 乔 布 斯 提 出 的 Connecting the dots ) 年 轻 人 需 要 人 生 经 验 乔 布 斯 当 年 经 历 了 很 多 不 同 的 事 情, 有 很 阔 的 知 识 面, 比 尔 盖 茨 等 成 功 人 士 也 是 这 样 年 轻 人 怎 么 建 立 这 些 点? 主 要 是 多 读 书, 要 很 广 泛 的 去 学 习, 不 要 说 念 经 济 的 就 只 看 经 济 有 关 的 书 籍 广 发 得 阅 读 让 人 可 以 累 积 很 多 功 力, 这 些 不 是 一 朝 一 夕 可 以 练 成 现 在 读 书 的 习 惯 比 十 年 前 差, 因 为 大 家 都 在 电 子 工 具 上 花 了 很 多 的 时 间 利 用 电 子 工 具 本 身 没 有 问 题, 但 应 该 将 时 间 用 于 跟 进 线 上 有 用 的 知 识, 而 且 一 定 要 坚 持 著 名 作 家 Malcolm Gladwell 写 的 成 功 的 故 事 (Outliers: The Story of Success) 中 提 出, 要 在 一 件 事 情 上 得 到 成 功, 不 能 只 浅 尝 辄 止 必 须 坚 持 在 访 问 了 众 多 成 功 人 士 之 后, 他 提 出 了 一 万 小 时 定 律, 意 指 要 在 想 做 的 事 情 上, 浸 淫 一 万 小 时 Contact: 在 CEPA 和 自 贸 区 等 政 策 的 影 响 下, 港 商 是 否 可 以 得 到 更 多 商 机? 林 焕 光 :CEPA 政 策 开 得 很 大, 但 港 商 实 际 能 用 到 的 不 是 特 别 多 而 且 国 内 经 商 要 打 开 很 多 关 卡, 需 要 寻 找 合 适 的 伙 伴 合 作 才 能 做 到 很 多 外 国 商 人 都 会 利 用 香 港 做 立 足 点, 寻 找 港 人 合 作, 利 用 CEPA, 这 些 商 机 是 港 人 可 以 掌 握 的 李 克 强 总 理 早 前 第 一 次 讲 中 国 的 经 济 体 制, 中 国 的 市 场 改 革 的 气 派 勇 气 和 决 心 都 是 很 大 的 经 济 改 革 开 放 已 经 三 十 年, 还 没 改 的 是 老 大 难 的 关 卡 以 目 前 中 央 政 府 的 魄 力, 未 来 对 于 香 港 的 商 家, 是 有 很 多 机 会 的 论 市 场 化, 在 这 个 区 域, 香 港 商 人 可 以 说 首 屈 一 指 国 家 真 要 市 场 化, 香 港 人 还 是 占 一 定 的 先 机 但 在 发 展 过 程, 要 看 政 策 和 法 规 的 改 变 我 不 是 生 意 人, 只 是 研 究 经 济 的, 在 看 待 商 机 不 一 定 全 对 但 对 于 香 港 前 途, 我 还 是 比 较 乐 观 的 Contact: 有 什 么 话 送 给 香 港 的 年 轻 人? 林 焕 光 : 赠 与 年 轻 人 两 个 字 : 努 力 香 港 不 欠 大 家 什 么 从 教 育 到 国 内 的 创 业 空 间 都 在 有 CEPA 有 很 多 在 国 内 发 展 的 前 辈, 只 要 愿 意 学 习, 总 会 有 机 会 只 要 有 心 愿 意 吃 苦, 一 定 可 以 开 拓 自 己 的 小 天 地 以 前 做 生 意 的 朋 友, 在 没 有 空 调 的 空 间 七 天 工 作 每 天 十 几 小 时, 都 一 直 坚 持 上 一 代 就 是 这 样 过 来 的 没 有 人 答 应 你 一 个 玫 瑰 园, 玫 瑰 园 是 自 己 创 造 的 Contact: 早 年 在 政 府 工 作, 大 家 感 觉 林 焕 光 是 比 较 气 焰 的, 现 在 变 得 很 淡 定 什 么 是 都 处 之 泰 然 能 讲 一 下 这 变 化 心 路 历 程 吗? 林 焕 光 : 八 九 十 年 代 的 时 候, 属 于 时 来 风 送 腾 王 阁 ; 因 为 当 时 大 部 份 英 籍 高 官 离 开 香 港, 而 且 当 时 要 起 用 华 人, 适 逢 其 会, 四 十 五 岁 升 到 司 级 官 员, 升 级 快 自 然 心 高 气 傲, 人 有 点 虚 浮 现 在 回 头 看, 当 时 是 过 于 心 高 气 傲 后 来 撞 板 多 了, 明 白 了 应 该 要 谦 虚 再 后 来, 读 了 佛 学, 知 道 无 论 你 主 观 怎 么 演 绎, 世 界 有 一 些 客 观 的 规 律 不 一 定 什 么 都 会 跟 随 客 观 规 律, 但 不 可 以 以 为 人 定 胜 天 后 记 : 笔 者 八 九 十 年 代 以 记 者 身 份, 与 林 焕 光 接 触, 到 后 期 离 开 新 闻 界, 在 媒 体 上 看 到 林 焕 光 的 变 化 从 气 焰 到 淡 然, 气 度 与 层 次 让 今 天 的 林 焕 光 更 具 说 服 力 1974 年 加 入 香 港 政 府 当 政 务 官 的 林 焕 光 到 1997 年 官 至 公 务 员 事 务 司, 后 历 任 民 政 事 务 局 局 长 香 港 行 政 长 官 办 公 室 主 任 平 等 机 会 委 员 会 主 席 奥 运 马 术 有 限 公 司 行 政 总 裁 等 职 位, 现 任 香 港 行 政 会 议 非 官 守 议 员 召 集 人, 因 对 香 港 特 区 的 贡 献, 获 颁 发 金 紫 荆 星 章, 并 为 委 任 太 平 绅 士 (JP) CONTACT 008

11 焦 点 透 视 FOCUS 亚 洲 基 础 设 施 投 资 银 行 随 着 美 国 和 日 本 暂 不 参 与, 英 德 意 法 甚 至 韩 国 不 理 会 美 国 的 劝 阻, 相 继 在 期 限 前 报 名, 引 发 热 议 中 国 为 何 要 创 建 亚 投 行? 亚 投 行 与 一 路 一 带 有 什 么 关 系? 亚 投 行 能 为 地 区 经 济 带 来 什 么 样 的 好 处? 香 港 又 如 何 从 中 受 惠? 带 着 这 些 问 题, 商 会 走 访 了 香 港 大 学 经 济 及 工 商 管 理 学 院 副 院 长 林 晨 教 授, 为 大 家 阐 述 亚 投 行 的 作 用 亚 投 行 - 亚 洲 地 区 整 体 经 济 发 展 的 新 起 点! 采 访 撰 稿 _ 凌 伟 文 Contact: 中 国 为 何 有 创 建 亚 投 行 的 想 法? 林 晨 : 首 先 从 商 业 角 度 来 看, 亚 洲 地 区 很 多 国 家 的 发 展 程 度 相 对 较 低 ; 根 据 各 方 面 估 算, 未 来 十 年 区 内 在 基 础 建 设 投 资 方 面 有 八 万 亿 美 元 的 需 求, 平 均 每 年 约 需 七 千 多 亿 美 元 目 前, 在 这 个 地 区 主 要 发 挥 提 供 资 金 功 能 的 有 世 界 银 行 和 亚 洲 发 展 银 行 两 个 组 织 根 据 最 新 年 报, 亚 洲 发 展 银 行 最 近 一 年 提 供 的 资 金 大 约 两 百 一 十 多 亿 美 元, 世 界 银 行 提 供 大 约 一 百 六 十 多 亿 美 元 两 笔 资 金 加 起 来 不 到 四 百 亿 美 元 世 界 银 行 提 供 基 建 项 目 从 来 不 会 提 供 全 额 资 金, 一 般 是 百 分 之 二 十 到 三 十, 相 关 政 府 要 做 相 对 的 配 对 资 金, 因 此, 两 百 亿 资 金 的 总 融 资 规 模 大 约 达 到 一 千 亿 美 元 的 项 目 但 即 使 这 样 考 虑, 四 百 亿 美 元 资 金 也 只 足 够 支 持 约 两 千 亿 美 元 的 项 目, 与 七 千 亿 美 元 的 需 求 还 有 比 较 大 的 距 离, 资 金 需 求 还 是 比 较 大, 仍 然 有 很 多 商 机 结 合 中 国 情 况 来 看, 李 克 强 总 理 提 到, 中 国 以 后 的 出 口 要 装 备 后 再 输 出, 不 再 是 以 前 简 单 的 加 工 业 ; 意 思 是 国 内 得 有 比 较 居 于 国 际 前 沿 拿 得 出 手 的 装 备 和 科 技 那 中 国 哪 些 方 面 经 验 生 产 流 程 产 业 链 式 最 领 先? 当 然 是 基 础 建 设, 因 为 中 国 做 基 建 比 较 多, 举 例 高 铁 建 设, 国 内 的 技 术 效 率 都 是 全 世 界 比 较 领 先 的 有 那 么 大 的 基 建 需 求, 正 好 中 国 在 基 建 的 专 业 技 术 经 验 成 本 控 制 等 都 比 较 领 先, 加 上 有 丰 富 的 外 汇 储 备 和 寻 找 项 目 投 资 的 资 金, 造 就 了 完 美 的 配 搭 中 国 很 多 企 业 也 要 往 国 外 发 展, 如 果 贸 贸 然 的 投 资, 一 般 企 业 可 能 不 太 愿 意 去 做, 但 假 如 有 像 亚 投 行 这 样 的 机 构 来 组 织, 风 险 会 相 对 受 控 制, 回 报 比 较 有 保 证 从 纯 商 业 的 考 虑, 亚 投 行 是 一 个 很 好 的 构 想 Contact: 美 国 日 本 不 参 加, 会 否 影 响 亚 投 行 的 进 程? 他 们 会 否 有 损 失? 林 晨 : 目 前 报 名 参 加 的 国 家 已 经 超 过 五 十 个,G20 里 面 也 有 十 几 个 国 家 参 与, 即 使 美 国 日 本 不 参 与, 也 不 会 影 响 亚 投 行 的 国 际 影 响 力 和 重 要 性 目 前 亚 投 行 的 注 册 资 金 是 一 千 亿 美 元, 但 是 日 后 如 果 有 需 要, 经 营 状 况 又 比 较 理 想, 资 金 规 模 可 以 扩 大, 而 且 由 于 它 是 集 中 在 亚 洲 地 区 的 基 础 建 设 投 资, 美 日 是 否 009 CONTACT

12 FOCUS 焦 点 透 视 参 加 并 非 那 么 重 要 他 们 不 参 与, 不 会 影 响 亚 投 行 的 合 法 性, 而 由 于 有 那 么 多 国 家 的 参 与, 中 国 的 领 导 地 位 也 不 会 受 影 响 参 与 国 家 踊 跃, 中 国 已 经 达 到 商 业 目 的 另 外, 中 国 在 亚 洲 地 区 的 国 际 影 响 力 也 会 因 亚 投 行 的 成 立 而 有 显 著 的 提 高 同 时, 亚 投 行 的 创 建, 也 会 推 动 人 民 币 国 际 化 和 中 国 企 业 往 外 发 展 的 进 程 美 国 和 日 本 不 参 加, 撇 开 政 治 考 虑, 因 为 他 们 已 经 有 自 己 的 舞 台 他 们 是 亚 洲 发 展 银 行 的 大 股 东, 在 IMF 和 世 界 银 行 都 有 控 制 权, 他 们 在 国 际 金 融 市 场 有 很 大 的 话 语 权, 亚 洲 发 展 银 行 和 世 界 银 行 在 亚 洲 地 区 也 已 经 在 做 很 多 基 础 建 设 项 目, 因 此, 美 日 不 参 与 亚 投 行 不 会 带 来 很 大 的 损 失 实 际 上, 他 们 也 不 希 望 在 某 一 个 国 际 组 织 里 甘 为 人 后 他 们 以 后 想 增 加 在 亚 洲 地 区 的 投 资, 仍 然 可 以 通 过 世 界 银 行 或 亚 洲 发 展 银 行 来 进 行 这 个 市 场 那 么 大, 不 是 任 何 一 个 机 构 可 以 消 化 的 了 Contact: 亚 投 行 对 亚 洲 地 区 的 经 济 发 展 有 什 么 好 处? 林 晨 : 基 础 建 设 投 资, 除 了 能 促 进 经 济 发 展, 也 会 有 很 大 的 溢 出 效 应 (Spillover Effect);, 基 础 建 设 配 套 一 上 去, 生 产 效 率 外 国 的 直 接 投 资 (FDI) 出 口 等 方 面 都 有 很 大 的 提 升, 对 于 发 展 程 度 不 是 特 别 高 的 亚 洲 国 家, 它 的 回 报 特 别 高 从 这 方 面 来 说, 他 们 的 基 础 建 设 得 到 改 善 后, 经 济 增 长 的 潜 力 也 很 大 区 内 国 家 生 产 能 力 提 高, 必 然 会 对 国 内 制 造 业 构 成 一 定 的 影 响 当 这 些 国 家 的 基 建 改 善 了, 人 工 租 金 也 比 较 便 宜, 对 中 国 肯 定 会 有 影 响 的 因 此, 中 国 提 出 国 内 产 业 链 需 要 升 级, 不 要 再 保 留 在 很 基 层 的 生 产 业, 让 中 国 生 产 业 建 立 在 产 业 链 更 高 端 的 位 置, 低 端 的 留 给 其 他 国 家 做 与 此 同 时, 这 些 国 家 的 基 建 得 到 改 善, 中 国 企 业 也 会 更 愿 意 走 出 国 门, 到 这 些 地 方 投 资 因 此, 亚 投 行 是 会 创 造 很 多 很 多 商 机 此 外, 中 国 政 府 在 新 的 国 际 组 织 里 发 挥 领 导 角 色, 提 高 在 区 内 的 国 际 影 响 力, 并 藉 此 增 加 人 民 币 作 为 结 算 货 币 和 人 民 币 使 用 的 普 遍 性, 进 一 步 推 动 人 民 币 国 际 化 的 进 程 因 此, 亚 投 行 是 很 好 的 一 步 棋 另 一 个 很 重 要 的 一 点, 中 国 目 前 很 多 行 业 出 现 产 能 过 剩 的 情 况, 钢 铁 水 泥 电 解 铝 甚 至 汽 车 都 出 现 产 能 过 剩 如 果 产 能 可 以 输 出, 让 需 要 基 建 的 国 家 和 地 区 得 到 相 对 的 物 料, 是 这 些 过 剩 产 能 的 最 理 想 方 案 Contact: 亚 投 行 的 构 思, 与 一 路 一 带 有 怎 么 样 的 关 系? 林 晨 : 亚 投 行 的 成 立, 与 一 路 一 带 是 紧 密 相 连 的 丝 绸 之 路 海 上 丝 绸 之 路 丝 路 经 济 带 等 方 面, 是 一 个 很 广 泛 的 区 域 在 这 区 域 和 周 边 有 很 多 国 家, 他 们 的 基 础 建 设 都 是 很 不 完 善 的 任 何 投 资 发 展, 基 础 建 设 是 最 基 本 的 元 素, 如 果 没 有 基 础 建 设, 那 就 谈 不 上 更 多 的 贸 易 或 投 资, 所 以, 通 过 亚 投 行, 可 以 协 助 这 些 国 家 改 善 基 础 建 设, 让 这 些 国 家 释 放 他 们 的 潜 在 价 值, 而 当 他 们 都 发 展 起 来, 才 能 真 正 体 现 一 路 一 带 的 意 义 通 商 更 便 利 之 后, 这 些 国 家 的 需 求 也 会 因 更 繁 荣 而 提 升, 一 路 一 带 将 更 有 意 义 亚 投 行 是 一 路 一 带 的 其 中 一 个 重 要 环 节 而 对 于 推 动 亚 洲 自 贸 区 概 念 也 具 有 重 要 意 义 Contact: 亚 投 行 注 册 资 本 一 千 亿 美 元, 是 否 意 味 着 只 有 一 千 亿 美 元 的 资 金? 林 晨 : 如 果 参 照 世 界 银 行 的 做 法, 不 会 为 基 建 项 目 提 供 全 部 资 金, 因 为 需 要 相 关 政 府 的 积 极 参 与 和 投 资, 一 千 亿 美 元 已 经 相 当 于 五 六 千 亿 美 元 的 基 建 项 目 而 且 项 目 贷 款 不 会 单 纯 从 亚 投 行 借 出 来, 亚 投 行 与 需 要 基 建 的 相 关 政 府 签 订 合 同, 在 基 建 项 目 具 有 执 行 合 同 (Contract Enforcement) 的 角 色 这 会 吸 引 很 多 其 他 私 营 机 构 的 资 金 进 来, 包 括 其 他 的 银 行 基 金, 带 来 很 大 的 放 大 效 应 亚 投 行 作 为 一 个 国 际 机 构, 也 可 以 在 国 际 市 场 上 融 资, 它 的 信 贷 评 级 肯 定 背 景 资 料 : 2013 年 10 月 2 日 中 国 国 家 主 席 习 近 平 于 提 出 筹 建 亚 投 行 2014 年 10 月 24 日 包 括 中 国 印 度 新 加 坡 等 21 个 首 批 已 将 创 始 成 员 国 的 财 长 和 授 权 代 表 在 北 京 签 约, 共 同 决 定 成 立 亚 投 行 2015 年 3 月 12 日 英 国 成 为 首 个 申 请 加 入 亚 投 行 的 主 要 西 方 国 家, 随 后 法 国 意 大 利 德 国 韩 国 俄 罗 斯 巴 西 也 申 请 成 为 亚 投 行 意 向 创 始 成 员 国 2015 年 4 月 15 日 亚 投 行 意 向 创 始 成 员 国 确 定 为 57 个, 亚 洲 区 域 内 国 家 37 个, 区 域 外 国 家 20 个 机 构 形 式 重 点 总 部 注 册 资 本 暂 不 参 与 国 成 立 进 程 亚 洲 区 域 多 边 开 发 机 构, 由 参 与 国 家 / 地 区 政 府 组 成 支 持 区 内 基 础 设 施 建 设 北 京 1,000 亿 美 元 美 国 日 本 加 拿 大 2015 年 年 中 完 成 亚 投 行 章 程 谈 判 和 签 署 年 底 前 完 成 章 程 生 效 程 序, 正 式 成 立 亚 投 行 CONTACT 010

13 焦 点 透 视 FOCUS 家 得 到 基 建 方 面 的 改 善, 而 由 于 经 济 发 展 让 人 民 生 活 素 质 得 到 改 善, 所 有 国 家 都 愿 意 跟 进 来 中 国 的 经 济 目 前 在 下 行, 政 府 必 须 有 相 应 的 措 施 更 加 高 程 度 的 开 放 是 有 好 处 的 协 助 周 边 国 家 搞 好 基 础 建 设 也 是 有 积 极 作 用 的 做 法 是 AAA 级, 所 以 可 以 用 很 低 的 成 本 在 国 际 市 场 上 融 资 所 以 它 能 提 供 的 资 金, 远 远 超 于 一 千 亿 美 元 当 然, 如 果 运 作 很 理 想, 成 员 国 可 以 追 加 投 资 Contact: 中 国 政 府 为 何 要 在 创 建 之 初, 出 资 50%? 林 晨 : 中 国 政 府 投 50%, 不 是 因 为 不 够 钱, 而 是 不 想 给 人 独 霸 亚 投 行 的 感 觉 当 然, 出 资 跟 投 票 权 是 挂 钩 的 目 前 这 些 方 面 还 没 有 最 后 决 定, 中 国 也 表 示 愿 意 放 弃 一 票 否 决 权, 到 底 投 票 权 怎 么 分 布, 要 等 最 后 游 戏 规 则 出 台 中 国 希 望 在 这 个 国 际 组 织 维 持 一 个 领 导 地 位, 因 此, 会 相 对 保 留 一 定 的 控 制 权, 而 经 验 和 技 术 也 比 较 领 先, 因 此 有 话 语 权 是 合 理 的 Contact: 投 资 亚 投 行 有 否 风 险? 林 晨 : 信 贷 风 险 是 任 何 国 际 组 织 必 须 考 虑 的 首 先, 亚 投 行 需 要 有 一 个 很 好 的 风 险 管 理 机 制 中 国 可 以 借 鉴 很 多 国 际 组 织 的 经 验 同 时 也 需 要 借 贷 国 家 在 基 建 项 目 的 积 极 投 入 和 参 与 基 础 建 设 借 贷 不 是 一 次 性 的, 而 是 不 断 的 循 环 因 为 有 了 一 次 就 有 下 一 次, 第 一 个 项 目 成 功 了, 会 带 来 新 的 拓 展 延 林 晨 教 授 香 港 大 学 经 济 及 工 商 管 理 学 院 副 院 长 ( 研 究 ) 宝 光 基 金 教 授 ( 金 融 学 ) 财 务 金 融 学 讲 座 教 授 经 济 金 融 学 院 金 融 创 新 与 风 险 管 理 研 究 中 心 主 任 中 国 教 育 部 长 江 学 者 讲 座 教 授 伸 所 以 不 会 很 担 心 借 贷 国 不 还 款 而 且 基 础 建 设 是 对 经 济 有 帮 助 的 事 情, 当 首 期 基 础 建 设 做 好, 经 济 效 益 起 来 了, 借 贷 国 也 会 很 愿 意 还 款, 以 博 取 下 一 轮 的 借 贷, 进 一 步 改 善 基 建 只 要 对 当 地 经 济 有 好 处, 借 贷 国 还 款 会 很 有 积 极 性 Contact: 中 国 提 出 成 立 亚 投 行, 有 什 么 政 治 上 的 考 虑? 林 晨 : 中 国 一 直 很 希 望 在 国 际 舞 台 得 到 更 大 的 话 语 权 这 几 年 中 国 派 了 不 少 专 才 服 务 IMF 世 界 银 行 等 国 际 机 构, 也 曾 考 虑 增 加 在 亚 洲 发 展 银 行 的 投 资 但 这 些 机 构 的 设 计, 让 中 国 很 难 占 有 领 导 地 位 创 建 亚 投 行, 中 国 以 其 经 济 实 力, 很 自 然 的 占 有 主 导 地 位, 这 是 无 可 避 免 的 很 多 国 家 关 心 的 不 是 谁 主 导, 而 是 经 济 增 长 和 经 济 发 展, 投 资 有 没 有 理 想 的 回 报 即 使 美 国 日 本 不 太 愿 意 看 见 中 国 的 影 响 力 越 来 越 大, 但 这 看 来 是 大 势 所 催 创 建 AIIB, 首 先 肯 定 是 基 于 经 济 考 虑, 第 二 方 面 可 能 是 政 治, 第 三 是 外 交 外 交 结 盟, 也 是 要 看 经 济 的 结 盟, 也 是 基 于 经 济 利 益 的 考 虑, 因 此, 经 济 才 是 亚 投 行 最 基 本 的 目 的 如 果 将 整 个 亚 洲 地 区 的 经 济 搞 活, 需 要 发 展 的 国 Contact: 香 港 也 申 请 参 与 亚 投 行, 香 港 能 在 哪 些 方 面 获 益? 林 晨 : 香 港 参 与 亚 投 行, 首 先, 这 是 一 个 回 报 很 不 错 的 项 目 香 港 是 一 个 国 际 金 融 中 心, 亚 投 行 以 后 也 需 要 融 资, 需 要 和 私 营 机 构 合 作, 香 港 正 好 在 这 方 面 可 以 扮 演 一 个 很 好 的 角 色, 为 香 港 带 来 更 多 的 投 资 机 会 本 港 的 企 业 也 有 更 多 参 与 的 机 会 另 一 方 面, 本 港 上 市 公 司 有 超 过 一 本 是 中 资 背 景, 如 果 亚 投 行 对 中 国 有 好 的 效 应, 对 香 港 经 济 也 自 然 有 帮 助 基 建 投 资 需 要 高 度 整 合 和 强 而 有 力 的 资 金 市 场, 而 中 国 企 业 往 外 发 展, 也 会 通 过 香 港 寻 找 需 要 的 资 金 林 晨 教 授 为 2005 年 香 港 大 学 设 立 赞 助 教 授 席 位 (Endowed Professorship) 后, 获 得 赞 助 研 究 基 金 的 八 十 位 出 色 教 授 之 一 作 为 港 大 经 济 及 工 商 管 理 学 院 副 院 长, 林 教 授 主 要 负 责 研 究 领 域 他 的 论 文 获 国 际 上 多 份 重 要 的 经 济 金 融 学 期 刊 发 表, 并 曾 多 次 获 得 奖 项, 包 括 著 名 的 詹 森 论 文 奖 (Jensen Prize) 林 教 授 的 研 究 范 畴 涵 盖 银 行 及 金 融 机 构 公 司 财 务 财 务 合 同 金 融 条 例 及 发 展 经 济 除 了 在 香 港 金 融 研 究 中 心 大 学 教 育 资 助 委 员 会 研 究 资 助 局 等 担 任 公 职, 林 教 授 还 曾 为 亚 洲 发 展 银 行 国 际 清 算 银 行 香 港 金 融 发 展 局 及 世 界 银 行 提 供 顾 问 服 务 011 CONTACT

14 REPORTS 专 题 报 道 去 年 全 国 各 地 楼 市 频 现 房 价 崩 盘 的 声 音, 中 小 开 发 商 投 资 意 愿 大 幅 降 低 据 统 计 显 示, 今 年 三 月 份 一 线 城 市 房 价 环 比 由 降 转 升, 总 体 趋 向 平 稳 政 府 出 台 措 施 暖 市, 是 否 有 助 楼 市 升 温? 对 于 自 住 房 写 字 楼 和 公 寓, 是 投 资 者 入 市 好 时 机? 2015 年 房 价 究 竟 给 大 家 呈 现 怎 样 的 趋 势?Contact 走 访 了 中 山 大 学 岭 南 学 院 方 建 国 教 授, 为 大 家 解 答 心 中 的 疑 问 国 内 房 地 产 市 场 形 势 分 析 采 访 撰 稿 _ 梁 振 声 Contact: 据 统 计 数 字, 国 内 房 地 产 市 场 供 过 于 求, 特 别 在 二 三 线 城 市, 这 情 况 更 严 重 楼 价 在 2015 年 是 否 会 有 平 稳 下 降 的 趋 势? 方 建 国 : 从 去 年 开 始, 国 家 经 济 进 入 了 增 速 放 缓 的 过 程,GDP 指 标 从 7.5% 调 整 到 7%, 呈 逐 渐 下 降 的 趋 势 我 们 认 为 其 中 原 因 之 一, 是 由 于 房 地 产 投 资 的 大 幅 下 降, 导 致 整 个 经 济 增 长 的 速 度 放 缓, 可 见 房 地 产 在 中 国 经 济 中 有 着 非 常 重 要 的 作 用 今 年 国 家 对 房 地 产 市 场 出 台 了 非 常 多 的 政 策, 有 的 人 称 之 为 松 绑, 也 有 人 称 之 为 新 政, 政 策 指 向 是 暖 风 频 吹 在 此 之 前, 楼 价 呈 下 滑 趋 势, 而 今 年 出 台 新 政 策 之 后, 包 括 二 手 房 新 政 策, 一 手 房 限 购 新 政 策, 还 有 贷 款 放 宽 的 政 策, 对 房 价 下 滑 的 趋 势 起 到 了 抑 制 的 作 用 一 线 城 市 北 上 广, 尤 其 在 广 州, 房 价 已 初 步 稳 定, 甚 至 部 分 地 区 出 现 反 弹 的 迹 象 Contact: 自 住 房 是 入 市 的 好 时 机? 方 建 国 : 自 住 房 作 为 自 住 的 需 求, 经 济 学 叫 做 刚 性 的 生 活 必 须 品 对 于 老 百 姓 来 讲, 已 经 筹 备 了 很 长 时 间 需 要 购 房, 在 国 家 大 量 的 政 策 转 向 的 支 持 房 地 产 行 业 的 背 景 下, 这 是 一 个 比 较 好 的 时 机 房 价 也 在 触 底 反 弹 阶 段, 刚 需 的 自 住 房 可 以 考 虑 入 市 Contact: 投 资 又 是 否 可 以 入 市? 方 建 国 : 新 一 届 的 政 府 对 经 济 结 构 调 控 的 方 式 有 一 点 改 变 : 第 一, 政 府 对 房 地 产 的 投 资 市 场 是 鼓 励 的, 新 政 策 对 首 付 和 贷 款, 以 及 第 二 套 房 都 是 采 取 鼓 励 的 政 策 政 府 意 识 到 房 地 产 投 资 是 经 济 增 长 很 重 要 的 一 个 部 分 因 此, 放 松 多 年 的 调 控, 而 且 放 开 的 力 度 比 较 大, 让 房 地 产 市 场 开 始 反 弹, 就 是 为 了 解 决 经 济 增 长 的 问 题 第 二, 新 一 届 政 府 用 的 经 济 调 整 的 方 法 和 以 往 不 同, 对 资 本 市 场 更 加 重 视 从 去 年 八 九 月 份 开 始, 资 本 市 场 的 繁 荣 与 重 视 资 本 市 场 的 政 策 有 很 大 的 关 系 资 本 市 场, 一 定 程 度 上 就 是 投 资 市 场, 相 互 关 联 房 地 产 市 场 也 是 一 种 投 资 市 场, 大 量 的 资 本 在 过 去 的 十 年 都 是 在 投 资 房 地 产 市 场, 也 叫 实 物 投 资, 是 人 们 财 富 储 备 和 财 富 结 构 的 一 个 非 常 重 要 的 部 分 但 在 未 来 的 发 展, 大 家 可 以 看 到 在 房 地 产 投 资 市 场 的 部 分 已 经 被 资 本 市 场 所 取 代 了, 而 且 这 个 影 响 非 常 大, 很 多 过 去 投 资 买 房 的 人, 可 能 现 在 就 未 必 会 进 入 这 个 市 场 因 为, 资 本 市 场 目 前 这 个 逐 利 的 空 间 是 大 于 房 地 产 市 场, 例 如 股 票, 证 劵, 金 融 衍 生 品 等 而 房 地 产 的 房 价 才 刚 刚 开 始 稳 定, 大 城 市 也 刚 开 始 上 升, 效 应 和 财 富 均 没 有 特 别 显 示, 所 以 说, 进 入 到 房 地 产 投 资 的 资 本 没 有 原 来 那 么 多 投 资 者 是 否 可 以 入 市, 要 从 几 个 方 面 来 分 析 一 是 居 民 家 庭 财 务 结 构 的 变 化 过 去 居 民 的 财 富 里 面 主 要 是 住 房 的 实 物 资 产, 现 在 有 所 转 变, 大 家 可 以 通 过 资 本 市 场 证 券 市 场 分 配 财 富, 这 是 一 个 居 民 财 富 结 构 的 转 变 二 是, 金 融 企 业 对 房 地 产 的 投 资 如 平 安 保 险 安 邦 保 险 等, 这 些 保 险 企 业 慢 慢 开 始 进 入 到 房 地 产 投 资 市 场, 保 险 理 财 产 品 里 面, 房 地 产 投 资 市 场 是 保 险 行 业 新 的 介 入 点, 新 的 发 展 方 向 去 年 九 月 三 十 日, 人 民 银 行 发 布 了 一 个 文 件, 推 动 住 房 经 济 市 场 发 展, 业 界 称 为 九 三 〇 文 件 这 个 文 件 对 中 国 未 来 的 房 地 产 经 济 市 场 作 了 一 个 规 划, 是 一 个 纲 领 性 文 件 银 行 的 抵 押 贷 款 要 实 行 证 券 化, 用 资 本 市 场 来 解 决 银 行 的 贷 款 风 险 另 外 也 提 出 对 商 业 地 产 试 水 REITS, 我 们 叫 房 地 产 信 托 基 金, 这 在 香 港 上 市 非 常 多, 像 香 港 政 府 的 领 汇, 未 来 政 府 可 能 会 加 快 房 地 产 资 产 证 券 化 的 发 展 步 伐 三 是, 理 财 产 品 的 结 构 发 生 的 变 化, 新 的 理 财 产 品 是 居 民 投 资 的 中 间 品, 既 不 是 房 地 产 投 资, 也 不 是 股 票 市 场 的 投 资, 所 以 投 资 者 需 评 估 自 身 对 房 地 产 市 场 的 风 险 承 受 能 力 Contact: 政 府 近 日 出 台 暖 市 措 施, 包 括 降 低 第 二 套 房 的 首 付 比 例 增 加 公 积 金 的 购 房 比 例, 会 否 有 助 楼 价 升 温? 方 建 国 : 从 现 在 的 情 况 看 来, 特 别 是 一 线 城 市, 实 际 上 的 影 响 还 是 很 明 显 比 如 房 价 上 涨, 二 手 房 房 东 交 易 反 悔 等 CONTACT 012

15 专 题 报 道 REPORTS 方 建 国 教 授 中 山 大 学 岭 南 学 院 经 济 管 理 系 副 教 授 中 山 大 学 新 华 学 院 经 济 与 贸 易 系 副 主 任 广 东 省 房 地 产 业 协 会 专 家 委 员 会 常 务 副 主 任 广 东 省 审 计 厅 特 约 审 计 员 广 州 市 房 地 产 学 会 常 务 理 事 民 建 广 东 省 委 员 会 经 委 会 委 员 等, 说 明 这 是 一 个 有 助 楼 价 升 温 的 积 极 措 施 Contact: 投 资 者 应 如 何 选 择 入 市 时 机? 方 建 国 : 对 于 入 市 时 机, 我 们 要 清 晰 的 是, 现 在 市 场 和 过 去 的 市 场 已 经 不 一 样 了 过 去 投 资 者 希 望 通 过 买 房, 房 价 上 升 带 来 获 利, 但 现 在 证 券 市 场 的 收 益 和 回 报 率 比 购 房 要 高 很 多 这 个 是 由 国 家 主 导 的, 对 于 房 地 产 虽 然 国 家 也 出 台 相 应 的 暖 风 政 策, 但 是 支 持 力 度 不 像 证 券 市 场 那 么 大 作 为 投 资 者 来 讲, 如 果 有 的 人 认 为 确 实 需 要 这 方 面 的 资 产 配 置 的 话, 比 如 说 自 住 靠 租 金 靠 出 租 的 话, 建 议 可 以 入 市, 现 在 是 时 机 但 如 果 是 期 望 靠 房 价 快 速 上 涨 来 获 利 的 话, 就 不 主 张 了, 毕 竟 现 在 不 是 房 地 产 的 黄 金 时 代 Contact: 租 金 ( 包 括 写 字 楼 和 公 寓 ) 是 否 有 下 调 空 间? 方 建 国 : 写 字 楼 受 产 业 前 景 影 响 非 常 大, 如 果 企 业 自 身 的 产 业 比 较 景 气 发 展 较 好, 企 业 会 选 择 入 驻 或 者 投 资 写 字 楼 就 目 前 来 讲, 中 国 经 济 中 一 些 传 统 产 业 发 展 的 形 势 还 是 严 峻 的 以 岭 南 学 院 EMBA 招 生 源 分 析, 在 过 去 一 些 大 型 国 企 还 有 政 府 机 构 会 鼓 励 进 修 学 习, 但 今 年 不 一 样, 政 府 有 所 限 制 了, 有 些 想 借 此 扩 展 朋 友 圈 的 官 员 现 在 都 不 来 了 从 现 在 招 生 的 现 象 看 来, 主 要 是 互 联 网 金 融 企 业 以 及 新 经 济 业 态 的 企 业 这 些 企 业 发 展 非 常 快, 企 业 的 经 理 人 会 报 读 相 关 课 程, 这 是 行 业 发 生 的 新 变 化 如 果 国 家 鼓 励 创 新 创 业 的 话 这 些 企 业 的 发 展 会 很 好, 那 这 样 的 发 展 趋 势 就 会 对 写 字 楼 有 所 需 求 目 前 这 个 现 象 还 是 比 较 少, 但 已 经 在 发 生 和 发 展, 所 以 今 年 写 字 楼 租 金 趋 向 平 稳 Contact: 在 不 乏 供 应 的 情 况 下, 二 手 房 巿 场 会 否 缺 乏 升 值 空 间? 方 建 国 : 房 地 产 市 场 是 个 区 域 性 的 市 场 广 州 市 场 和 佛 山 深 圳 的 市 场 并 不 一 样, 二 手 房 市 场 是 否 有 升 值 空 间, 是 和 二 手 房 所 处 的 地 理 位 置 有 关 系 比 如 说, 一 线 城 市 中 心 城 区 可 能 有 较 大 的 升 值 空 间, 但 郊 区 的 升 值 空 间 就 比 较 小, 因 为 缺 乏 真 实 的 住 房 需 求 以 广 州 为 例, 南 沙 区 因 自 贸 区 而 房 价 炒 得 很 高, 但 是 实 际 去 看, 包 括 当 地 区 政 府 的 许 多 官 员 其 实 都 住 在 广 州 市, 不 住 在 南 沙 区 所 以 二 手 房 市 场 是 否 有 升 值 空 间 还 是 要 看 所 处 的 地 理 位 置, 郊 区 缺 乏 上 升 空 间, 但 中 心 区 域 由 于 求 租 者 很 多, 因 此 上 升 空 间 会 比 较 大 Contact: 广 东 省 的 房 地 产 政 策 与 其 他 地 区 的 异 同? 方 建 国 : 从 全 国 来 看, 房 地 产 地 区 分 为 几 类, 其 中 北 上 广 深 为 一 线 城 市, 国 家 对 一 线 城 市 的 调 控 非 常 严 格 导 致 限 购 一 直 没 有 松 绑 除 了 北 上 广 深, 其 他 二 三 线 城 市 都 已 经 放 开 不 限 购 了 广 州 也 有 区 别, 像 广 州 的 从 化 增 城 也 不 限 购, 因 为 这 些 地 方 原 来 是 市, 只 是 后 来 并 入 广 州 成 为 区, 所 以 没 有 太 大 的 变 化 Contact: 今 年 内 广 州 佛 山 珠 海 深 圳 的 房 地 产 市 场 会 有 什 么 样 的 变 化? 方 建 国 : 从 经 济 发 展 的 情 况 来 看, 在 华 南 地 区 这 几 个 城 市 经 济 发 展 较 好 如 果 房 地 产 市 场 回 暖, 这 几 个 地 区 会 比 较 显 著 从 全 国 的 情 况 来 看, 今 年 国 家 暖 风 频 吹, 实 际 是 放 松 政 策, 全 国 的 形 势 都 是 一 样 特 别 是 广 东 这 几 个 中 心 城 市, 房 地 产 市 场 的 变 化 都 会 比 较 好 今 年 的 信 贷 会 更 宽 松, 二 手 房 交 易 营 业 税 免 征 期 限 从 五 年 改 为 两 年, 购 房 的 成 本 随 之 降 低 此 外, 最 近 国 家 降 准 了, 应 该 也 很 快 会 降 息 降 息 对 经 济 作 用 很 大, 因 为 企 业 的 负 担 降 低 了, 使 用 资 金 的 成 本 减 少 了 013 CONTACT

16 REPORTS 专题报道 佛山旧城 澜石换新装 佛山 一座拥有1300年历史的文化名城 澜石 一个承载着岭南文化过去和未来的名字 2010年 被誉为亚洲最佳地产商的新鸿基地产以 城建者 姿态入驻佛山 落子未来佛山强中心 拉开了澜石片区改造的大 版块澜石改造项目 斥资500亿打造成未来的城市中心 取名 泷景 幕 经过5年的淬炼 这座超大型城市综合项目已经在万众期盼中崭露头角 千年文化积淀 佛山需要的是国际化的未来 随着珠三角城市群的飞速发展 以广州 深圳 珠海 佛山等地 区为引擎的城市发展格局 已经呈现了向世界级城市圈跃变的趋势 而佛山在这个城市圈中 是以文化与经济 双翼驱动 而著称的 不仅 经济体量惊人 而且还是岭南文化保持得最纯粹的城市 具有一千多 年文化积淀的佛山 早已具备稳固的城市根基 现在最需要的 是国 际化的城市规划理念 以及强大的发展推手来实现城市现代化的愿 景 最终提升佛山在亚洲城市中的地位 一拍即合 东方智慧与国际视野的完美联姻 五年前 佛山以城市升级改造之名盘活出了澜石片区75万 旧改 土地 这片位于传统中心祖庙商圈与佛山新城连线中轴之上 独具南 向望江之优势的土地正迎来他的全新蜕变 而此次城市升级改造项 目 堪称全国旧改项目之最 备受全国市场关注 在这个发展契机下 被誉为亚洲最佳地产商的新鸿基地产 当仁不让地强势入主 一举成 为这次改造项目的 第一主角 计划投资500亿 打造一个焕然一新 的澜石新城 并命名为 泷景 取临东平水岸而居之意 具有40多年 国际化先进开发理念与建设经验的新鸿基地产与千年名城佛山 无疑 是一次 最登对的联姻 CONTACT 014

17 专 题 报 道 REPORTS 旧 城 改 造 不 是 旧 瓶 新 酒, 而 是 更 上 层 楼 把 旧 城 区 推 倒 重 来, 不 顾 原 有 的 地 缘 文 化 而 另 起 炉 灶, 是 极 其 不 负 责 任 的 做 法 而 新 鸿 基 地 产 从 整 体 规 划 景 观 设 置 建 筑 风 格 中, 处 处 皆 以 佛 山 城 市 文 化 底 蕴 为 基 础, 表 达 着 对 岭 南 文 化 礼 敬 的 同 时, 将 高 尚 住 宅 优 质 写 字 楼 高 端 购 物 广 场 星 级 酒 店 等 现 代 城 市 的 建 筑 糅 合 其 中 其 中 最 具 有 代 表 意 义 的 是 项 目 内 50 多 万 m2 的 商 业 中 轴, 不 仅 包 含 了 国 际 化 大 型 购 物 中 心, 还 将 有 长 达 两 公 里 的 新 地 坊 岭 南 风 情 商 业 街 该 项 目 着 力 重 现 岭 南 水 系 生 活 景 致, 并 巧 用 岭 南 植 被 和 建 筑 小 品, 以 还 原 岭 南 园 林 风 貌, 在 现 代 化 风 格 的 建 筑 群 中, 精 雕 细 刻, 于 细 节 之 处 体 现 东 方 意 味 同 时, 泷 景 推 出 的 首 期 住 宅 产 品, 许 多 大 宅 的 室 内 空 间 布 局, 也 充 分 考 虑 到 佛 山 重 视 家 庭, 三 代 同 堂 富 有 人 情 味 的 传 统 文 化 最 终 整 个 片 区 将 形 成 传 统 为 髓, 现 代 为 貌 的 和 谐 景 象, 在 原 有 地 块 的 文 化 积 淀 上, 实 现 质 的 提 升 二 期 星 寓 持 续 热 销, 两 房 三 房 实 用 户 型 2014 年 泷 景 一 经 推 出 就 受 到 追 捧, 一 期 星 堤 主 要 为 160m2 至 400m2 阶 梯 式 一 线 临 江 单 位, 实 现 首 推 产 品 两 小 时 售 罄 的 佳 绩 现 热 销 二 期 星 寓 组 团 的 户 型 涵 盖 78m2 至 160m2 的 二 房 和 三 房, 皆 为 一 梯 四 户, 户 户 南 北 朝 向, 方 正 实 用, 体 贴 地 满 足 不 同 的 居 住 需 求 组 团 位 于 泷 景 项 目 发 展 中 轴 区 域, 坐 享 500 亿 国 际 新 城 繁 华 生 活 配 套 : 东 与 广 佛 地 铁 石 湾 站 及 50 万 m2 商 业 综 合 体 为 邻 ; 南 临 时 尚 浪 漫 的 岭 南 风 情 商 业 步 行 街 ; 西 近 优 质 社 区 综 合 配 套, 大 型 会 所 社 区 医 院 省 重 点 小 学 幼 儿 园 皆 在 举 步 之 遥 四 十 余 载 缔 造 地 标 传 奇, 亚 洲 地 产 领 袖 品 牌 作 为 亚 洲 优 秀 的 发 展 商, 新 鸿 基 地 产 具 有 40 多 年 地 产 发 展 经 验, 传 承 着 核 心 城 市, 核 心 地 标 的 发 展 宗 旨, 旗 下 打 造 物 业 屡 成 城 市 地 标, 如 被 视 为 香 港 新 标 志 的 维 港 门 廊 - 国 际 金 融 中 心 (IFC) 及 环 球 贸 易 广 场 (ICC) 全 港 最 高 综 合 地 标 住 宅 天 玺 新 加 坡 乌 节 路 核 心 地 段 的 国 际 级 商 场 ION Orchard 广 州 大 型 高 尚 别 墅 社 区 玖 珑 湖 在 香 港 社 会 这 么 一 种 说 法, 新 鸿 基 的 物 业, 是 香 港 富 豪 的 标 准 配 置 这 正 反 映 香 港 大 众 市 民 对 新 鸿 基 地 产 缔 造 精 品 的 能 力 的 信 任 以 及 对 其 高 端 物 业 品 质 的 认 同 事 实 上, 新 鸿 基 地 产 一 直 以 来 坚 持 以 心 建 家 的 理 念, 悉 心 提 供 高 质 素 产 品 与 服 务, 在 国 内 外 市 场 上 打 造 众 多 的 明 星 物 业, 雄 厚 实 力 有 目 共 睹, 卓 越 品 质 业 界 瞩 目 地 址 : 禅 城 区 东 平 路 澜 石 大 桥 东 侧 CONTACT

18 REPORTS 专 题 报 道 CONTACT 016

19 专 题 报 道 REPORTS 插 图 叶 剑 光 不 动 产 统 一 登 记 的 立 法 及 最 新 实 践 在 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 实 施 以 前, 我 国 多 年 来 一 直 对 于 不 动 产 物 权 实 行 分 散 登 记 模 式, 即 土 地 房 屋 林 业 农 业 海 洋 等 行 政 主 管 部 门 分 别 对 不 同 的 不 动 产 物 权 行 使 登 记 管 理 职 权 虽 然 2007 年 物 权 法 首 次 提 出 国 家 对 不 动 产 实 行 统 一 登 记 制 度, 但 受 行 政 机 构 设 置 体 制 的 约 束 以 及 统 一 登 记 配 套 法 律 行 政 法 规 的 缺 失, 不 动 产 统 一 登 记 制 度 一 直 未 能 建 立 2015 年 3 月 1 日 起 施 行 的 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 使 得 不 动 产 统 一 登 记 制 度 真 正 开 始 得 以 落 实 本 文 将 介 绍 我 国 不 动 产 统 一 登 记 的 发 展 历 程 立 法 及 最 新 实 践 采 访 撰 稿 _ 缪 晴 辉 李 宇 明 潘 一 鸣 ( 君 合 律 师 事 务 所 ) 一 不 动 产 统 一 登 记 的 发 展 历 程 在 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 实 施 以 前, 我 国 对 于 不 动 产 物 权 实 行 分 散 登 记 模 式 我 国 不 动 产 物 权 登 记 除 了 适 用 物 权 法 以 外, 按 照 不 动 产 的 具 体 不 同 种 类 还 分 别 适 用 专 门 的 法 律 法 规 国 土 资 源 部 住 房 和 城 乡 建 设 部 林 业 部 农 业 部 国 家 海 洋 局 及 其 等 地 方 分 支 机 构 分 别 对 不 同 的 不 动 产 物 权 行 使 登 记 管 理 职 权 在 分 散 登 记 模 式 下, 由 于 各 部 门 各 地 区 对 于 不 动 产 物 权 登 记 要 求 不 一, 容 易 造 成 重 复 登 记 登 记 信 息 管 理 混 乱 等 问 题, 从 而 导 致 行 政 资 源 的 浪 费, 增 加 当 事 人 负 担 为 了 消 除 分 散 登 记 的 弊 017 CONTACT

20 REPORTS 专 题 报 道 端, 我 国 决 定 采 纳 其 他 国 家 和 地 区 普 遍 实 行 的 不 动 产 统 一 登 记 模 式 从 分 散 登 记 模 式 进 化 到 统 一 登 记 模 式, 不 仅 需 要 在 立 法 层 面 制 定 不 动 产 统 一 登 记 制 度 外, 还 需 要 在 执 法 层 面 整 合 不 动 产 登 记 职 责 在 立 法 层 面 上,2007 年 物 权 法 首 次 提 出 国 家 对 不 动 产 实 行 统 一 登 记 制 度, 并 规 定 统 一 登 记 的 范 围 登 记 机 构 和 登 记 办 法, 由 法 律 行 政 法 规 另 行 规 定 2014 年 7 月 30 日, 国 务 院 向 社 会 公 开 征 求 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 ( 征 求 意 见 稿 ) ( 条 例 ( 意 见 稿 ) ) 意 见 2014 年 11 月 24 日, 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 ( 条 例 ) 正 式 颁 布 并 于 2015 年 3 月 1 日 起 施 行 为 了 进 一 步 实 施 条 例, 国 土 资 源 部 起 草 了 不 动 产 登 记 暂 行 条 例 实 施 细 则 ( 草 案 征 求 意 见 稿 ) ( 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) ), 并 于 2015 年 3 月 26 日 向 社 会 公 开 征 求 意 见 在 执 法 层 面 上, 国 务 院 要 求 将 房 屋 登 记 林 地 登 记 草 原 登 记 土 地 登 记 的 职 责 整 合 由 国 土 资 源 部 在 其 他 部 门 协 助 下 总 体 负 责 行 使, 做 到 登 记 机 构 登 记 簿 册 登 记 依 据 和 信 息 平 台 四 统 一 目 前, 国 家 层 面 的 职 责 和 机 构 整 合 工 作 已 基 本 完 成, 地 方 层 面 的 职 责 和 机 构 整 合 工 作 正 在 积 极 推 进 中 二 不 动 产 统 一 登 记 的 具 体 内 容 条 例 系 不 动 产 统 一 登 记 的 纲 领 性 文 件 之 一, 其 立 法 目 的 是 整 合 不 动 产 登 记 职 责, 规 范 登 记 行 为, 方 便 群 众 申 请 登 记, 保 护 权 利 人 合 法 权 益 为 了 与 实 施 条 例 相 配 套, 国 土 资 源 部 制 定 并 公 布 了 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 条 例 及 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 主 要 内 容 包 括 : ( 一 ) 不 动 产 登 记 范 围 明 确 不 动 产 登 记 范 围 是 不 动 产 统 一 登 记 制 度 的 前 提 条 例 除 了 规 定 不 动 产 是 指 土 地 海 域 以 及 房 屋 林 木 等 定 着 物 外, 还 列 举 了 不 动 产 权 利 登 记 范 围 包 括 集 体 土 地 所 有 权, 房 屋 等 建 筑 物 构 筑 物 所 有 权, 森 林 林 木 所 有 权, 耕 地 林 地 草 地 等 土 地 承 包 经 营 权, 建 设 用 地 使 用 权, 宅 基 地 使 用 权, 海 域 使 用 权, 地 役 权, 抵 押 权 以 及 法 律 规 定 需 要 登 记 的 其 他 不 动 产 权 利 等 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 进 一 步 提 供 了 不 动 产 范 围 明 细, 包 括 耕 地 林 地 草 地 荒 地 水 域 滩 涂 建 设 用 地 以 及 因 自 然 淤 积 和 人 工 填 海 填 湖 形 成 的 土 地 等 ; 定 着 于 地 表 地 上 或 者 地 下 的 房 屋 等 建 筑 物 构 筑 物 以 及 特 定 空 间 ; 海 域 及 海 上 建 筑 物 构 筑 物 ; 定 着 于 土 地 的 森 林 和 林 木 ; 法 律 行 政 法 规 规 定 可 以 登 记 的 其 他 不 动 产 ( 二 ) 不 动 产 登 记 业 务 类 型 条 例 吸 收 了 物 权 法 土 地 CONTACT 018

21 专 题 报 道 REPORTS 登 记 办 法 房 屋 登 记 办 法 等 规 定 的 登 记 业 务 类 型, 明 确 规 定 不 动 产 登 记 的 业 务 类 型 包 括 首 次 登 记 变 更 登 记 转 移 登 记 注 销 登 记 更 正 登 记 异 议 登 记 预 告 登 记 查 封 登 记 等 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 则 细 化 了 上 述 登 记 类 型 的 适 用 情 形 及 登 记 办 理 的 程 序 ( 三 ) 不 动 产 登 记 机 构 为 了 整 合 职 责, 条 例 明 确 规 定 国 土 资 源 部 负 责 指 导 监 督 全 国 不 动 产 登 记 工 作 ; 还 明 确 县 级 以 上 地 方 人 民 政 府 应 当 确 定 一 个 部 门 为 本 行 政 区 域 的 不 动 产 登 记 机 构 此 外, 值 得 注 意 的 是, 条 例 还 规 定 直 辖 市 设 区 的 市 人 民 政 府 可 以 确 定 本 级 不 动 产 登 记 机 构 统 一 办 理 所 属 各 区 的 不 动 产 登 记 ( 四 ) 一 体 登 记 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 首 次 提 出, 房 屋 等 建 筑 物 构 筑 物 和 森 林 林 木 等 定 着 物 应 当 以 土 地 海 域 为 基 础 一 体 登 记 ( 具 体 体 现 在 确 定 不 动 产 单 元 和 编 制 不 动 产 登 记 薄 上, 详 细 内 容 请 见 下 述 ) ( 五 ) 不 动 产 登 记 簿 证 条 例 要 求 不 动 产 登 记 机 构 按 照 国 土 资 源 部 的 规 定 设 立 统 一 不 动 产 登 记 簿 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 进 一 步 要 求 不 动 产 登 记 机 构 应 当 根 据 不 动 产 登 记 簿, 缮 写 不 动 产 权 证 书 和 不 动 产 登 记 证 明 1. 不 动 产 单 元 条 例 第 八 条 首 次 引 入 了 不 动 产 单 元 的 概 念, 并 规 定 不 动 产 以 不 动 产 单 元 为 基 本 单 位 进 行 登 记 但 是 条 例 并 未 对 不 动 产 单 元 作 出 定 义 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 则 明 确 了 不 动 产 单 元 的 定 义 为 由 权 属 界 线 固 定 封 闭 且 具 有 独 立 使 用 价 值 的 空 间 构 成 权 属 界 线 封 闭 空 间 独 立 使 用 价 值 成 为 不 动 产 单 元 的 判 断 标 准 2. 不 动 产 登 记 薄 的 编 制 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 明 确 了 不 动 产 登 记 薄 的 编 制 原 则 不 动 产 登 记 簿 以 宗 地 宗 海 为 单 位 编 成, 同 一 宗 地 宗 海 范 围 内 的 所 有 不 动 产 编 入 同 一 不 动 产 登 记 簿 3. 不 动 产 登 记 证 书 和 不 动 产 登 记 证 明 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 明 确 了 不 动 产 登 记 证 书 和 不 动 产 登 记 证 明 的 适 用 情 形 办 理 登 记 后 需 要 发 放 证 书 的, 除 办 理 抵 押 权 登 记 地 役 权 登 记 预 告 登 记 异 议 登 记 向 申 请 人 发 放 不 动 产 登 记 证 明 外, 对 于 其 他 登 记, 不 动 产 登 记 机 构 应 当 向 不 动 产 权 利 人 发 放 不 动 产 权 证 书 另 外, 查 封 登 记 不 颁 发 证 书 或 证 明 ( 六 ) 信 息 平 台 为 了 打 破 分 散 登 记 模 式 下 形 成 的 信 息 孤 岛, 条 例 要 求 国 土 资 源 部 会 同 有 关 部 门 建 立 统 一 的 不 动 产 登 记 信 息 管 理 基 础 平 台 各 级 不 动 产 登 记 机 构 登 记 的 信 息 应 当 纳 入 统 一 的 不 动 产 登 记 信 息 管 理 基 础 平 台, 以 确 保 登 记 信 息 的 实 时 共 享 不 动 产 登 记 信 息 还 要 与 其 他 政 府 部 门 的 审 批 信 息 交 易 信 息 等 实 时 互 通 共 享 国 土 资 源 部 要 与 其 他 政 府 部 门 加 强 不 动 产 登 记 有 关 信 息 互 通 共 享 ( 七 ) 不 动 产 登 记 资 料 查 询 条 例 明 确 规 定 只 有 权 利 人 利 害 关 系 人 有 关 国 家 机 关 可 以 查 询 不 动 产 登 记 档 案, 而 且 在 查 询 时 应 说 明 查 询 目 的, 并 不 得 将 查 询 获 得 的 资 料 用 于 其 他 目 的, 未 经 权 利 人 同 意, 不 得 泄 露 查 询 获 得 的 不 动 产 登 记 资 料 实 施 细 则 ( 意 见 稿 ) 不 仅 明 确 了 不 动 产 登 记 资 料 查 询 的 属 地 原 则, 即 仅 能 向 办 理 不 动 产 登 记 的 不 动 产 登 记 机 构 申 请 查 询, 还 进 一 步 明 确 了 查 询 申 请 材 料, 对 于 利 害 关 系 人 申 请 查 询 的, 应 提 交 存 在 利 害 关 系 的 证 明 材 料 ( 八 ) 权 利 不 变 动, 证 书 不 更 换 条 例 遵 循 了 物 权 稳 定 的 原 则, 明 确 已 经 依 法 发 放 的 权 属 证 书 和 制 作 的 不 动 产 登 记 簿 继 续 有 效, 已 经 依 法 享 有 的 不 动 产 权 利 不 因 登 记 机 构 和 程 序 的 改 变 而 受 到 影 响 不 动 产 登 记 机 构 不 得 强 制 要 求 更 换 证 书 三 不 动 产 统 一 登 记 的 实 践 在 启 用 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 方 面, 虽 然 条 例 已 于 2015 年 3 月 1 日 起 施 行, 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 也 已 于 同 日 起 启 用, 但 是 由 于 很 多 地 方 的 不 动 产 登 记 机 构 未 完 成 职 责 和 机 构 整 合 工 作, 尚 未 具 备 启 用 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 的 条 件, 所 以 目 前 仅 在 部 分 地 方 启 用 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 为 了 不 影 响 不 动 产 物 权 登 记, 未 能 启 用 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 的 地 方 继 续 按 照 原 有 职 责 发 放 旧 版 的 权 属 证 书, 待 具 备 新 版 不 动 产 登 记 薄 证 条 件 后, 方 才 停 止 发 放 旧 版 权 属 证 书 国 土 资 源 部 力 争 到 2015 年 年 底, 在 全 国 范 围 内 全 面 颁 发 新 版 证 书 在 建 设 信 息 平 台 方 面, 国 土 资 源 部 计 划 2015 年 7 月 上 线 试 运 行 信 息 平 台 ; 2016 年 完 善 平 台 并 扩 大 试 运 行 范 围 ; 2017 年 全 面 运 行 目 前 已 经 形 成 了 平 台 建 设 的 顶 层 设 计, 即 将 组 织 平 台 的 开 发 建 设 四 结 语 我 国 不 动 产 统 一 登 记 吸 收 了 国 外 不 动 产 物 权 登 记 的 成 功 经 验, 也 承 继 了 我 国 之 前 不 动 产 物 权 登 记 的 操 作 方 式, 这 其 中 有 不 少 值 得 关 注 亮 点, 例 如 不 动 产 单 元 的 概 念 以 及 建 立 统 一 的 不 动 产 登 记 信 息 管 理 基 础 平 台 等 当 然, 我 们 也 认 识 到 其 中 存 在 的 不 足 之 处 首 先 条 例 仅 是 不 动 产 统 一 登 记 的 纲 领 性 文 件, 不 足 以 指 导 不 动 产 登 记 实 践, 在 实 施 细 则 正 式 公 布 前, 不 动 产 统 一 登 记 仍 缺 乏 明 确 指 引 其 次, 由 于 缺 乏 配 套 技 术 支 持, 条 例 自 2015 年 3 月 1 日 实 施 以 来, 未 能 在 全 国 范 围 内 实 施 不 动 产 统 一 登 记 最 后, 对 于 查 询 不 动 产 资 料 的 限 制 过 多, 不 利 于 信 息 公 开 作 为 法 律 工 作 者, 我 们 期 待 实 施 细 则 早 日 公 布, 在 全 国 范 围 内 真 正 实 现 不 动 产 统 一 登 记, 同 时 也 希 望 不 动 产 登 记 立 法 方 面 的 不 足 能 够 在 不 久 的 将 来 得 到 进 一 步 改 进 及 完 善 019 CONTACT

22 INSIGHTS 南 粤 经 济 2015 年 政 府 工 作 报 告 每 年 的 政 府 工 作 报 告 是 政 府 施 政 的 风 向 标, 其 中 有 些 数 字 更 是 向 人 民 作 出 的 硬 承 诺 现 在, 就 让 我 们 一 齐 从 数 据 管 窥 中 国 今 年 的 发 展 目 标 和 方 向 GDP 增 幅 :7% 在 经 济 下 行 压 力 较 大 的 背 景 下, 虽 低 于 去 年, 但 依 然 保 持 了 较 大 增 长 空 间 CPI 增 速 :3% 考 虑 到 通 缩 压 力 较 大, 价 格 目 标 也 是 留 有 空 间 的 消 费 品 零 售 13% 由 于 居 民 收 入 增 长 缓 慢 政 府 三 公 经 费 受 授, 此 目 标 或 难 实 现 自 由 贸 易 1196 亿 美 元 能 耗 减 排 3.1% 以 上 扩 展 上 海 自 贸 区 范 围, 新 设 广 东 天 津 福 建 自 贸 区, 实 际 使 用 外 商 直 接 投 资 1196 亿 美 元, 居 世 界 首 位 中 国 与 冰 岛 瑞 士 自 贸 区 启 动 实 施, 中 韩 中 澳 自 贸 区 完 成 实 质 性 谈 判 环 境 污 染 是 民 生 之 患 民 心 之 痛, 要 铁 腕 治 理 2005 年 底 前 注 册 营 运 的 黄 标 车 要 全 部 淘 汰 基 础 设 施 :1.6 万 亿 元 推 进 基 础 设 施 建 设 和 区 域 协 调 发 展, 水 利 和 铁 路 投 资 用 以 拉 动 经 济 增 长 财 政 赤 字 1.62 万 亿 元 比 2014 年 增 加 2700 亿 元, 赤 字 率 从 去 年 的 2.1% 提 高 到 2.3% 其 中, 中 央 财 政 赤 字 1.12 万 亿 元, 增 加 1700 亿 元 ; 地 方 财 政 赤 字 5000 亿 元, 增 加 1000 亿 元 基 建 投 资 4776 亿 元 比 去 年 增 加 200 亿 元, 要 更 大 激 发 民 间 投 资 活 力, 引 导 社 会 资 本 投 向 更 多 领 域 粮 食 产 量 1.1 万 亿 斤 以 上 就 业 增 加 :1000 万 以 上 再 解 决 6000 万 农 村 人 口 饮 水 安 全 问 题, 新 建 改 建 农 村 公 路 20 万 公 里 力 争 让 最 后 20 多 万 无 电 人 口 都 能 用 上 电 难 度 再 大, 也 要 再 减 少 农 村 贫 困 人 口 1000 万 人 以 上 增 加 城 镇 就 业 人 口, 推 动 大 众 创 业 万 众 创 新 既 可 扩 大 就 业 增 加 居 民 收 入, 又 利 于 促 进 社 会 纵 向 流 动 和 公 平 正 义 安 居 工 程 740 万 套 加 大 城 镇 棚 户 区 和 城 乡 危 房 改 造 力 度 社 保 提 高 10% 加 强 社 会 保 障 和 增 加 居 民 收 入, 企 业 退 休 人 员 基 本 养 老 金 标 准 提 高 10% 全 民 医 保 95% 深 入 推 进 医 药 卫 生 改 革 发 展, 全 民 医 保 覆 盖 面 超 过 95% 医 保 补 助 380 元 生 态 造 林 9000 万 亩 财 政 补 助 标 准 由 每 人 每 年 320 元 提 高 到 380 元 人 均 基 本 公 共 卫 生 服 务 经 费 补 助 标 准 由 35 元 提 高 到 40 元, 增 量 全 部 用 于 支 付 村 医 的 基 本 公 共 卫 生 服 务 环 保 工 作 贵 在 行 动 成 在 坚 持, 一 定 要 实 现 蓝 天 常 在 绿 水 长 流 永 续 发 展 今 年 新 增 退 耕 还 林 还 草 1000 万 亩, 造 林 9000 万 亩 2014 年, 我 国 经 济 社 会 发 展 总 体 平 稳, 稳 中 有 进 稳 的 主 要 标 志 是, 经 济 运 行 处 于 合 理 区 间 增 速 稳, 国 内 生 产 总 值 达 到 63.6 万 亿 元, 比 上 年 增 长 7.4%, 在 世 界 主 要 经 济 体 中 名 列 前 茅 2015 年 是 十 二 五 收 官 之 年, 在 完 成 十 二 五 经 济 社 会 发 展 主 要 目 标 任 务 的 同 时, 以 改 革 的 精 神 创 新 的 理 念 和 科 学 的 方 法, 做 好 十 三 五 规 划 纲 要 编 制 工 作, 谋 划 好 未 来 五 年 的 发 展 蓝 图 资 料 来 源 : 2015 年 中 国 政 府 工 作 报 告 CONTACT 020

23 南 粤 经 济 INSIGHTS 2015 年 中 国 政 府 预 算 受 国 务 院 委 托, 财 政 部 于 2015 年 3 月 5 日 向 第 十 二 届 全 国 人 大 第 三 次 会 议 提 交 了 关 于 2014 年 中 央 和 地 方 预 算 执 行 情 况 与 2015 年 中 央 和 地 方 预 算 草 案 的 报 告, 并 提 请 审 查, 深 化 改 革 是 今 年 两 会 备 受 关 注 的 题 中 之 义, 政 府 预 算 也 将 从 资 料 上 诠 释 改 革 路 线 图 中 央 本 级 预 算 支 出 主 要 项 目 中 国 想 做 的 增 幅 增 幅 中 中 央 对 地 方 专 项 转 移 支 付 预 算 支 出 农 林 水 社 会 保 障 和 就 业 亿 元 亿 元 18.6% 4.2% 教 育 农 村 义 务 教 育 现 代 职 业 教 育 亿 元 亿 元 6.3% 24.6% 教 育 亿 元 8.8% 教 育 学 生 资 助 补 助 亿 元 18.7% 科 学 技 术 文 化 体 育 与 传 媒 医 疗 卫 生 与 计 划 生 育 亿 元 亿 元 亿 元 12.3% 6.4% 22.1% 社 保 和 医 疗 优 抚 对 象 补 助 困 难 群 众 补 助 公 共 卫 生 服 务 补 助 亿 元 亿 元 亿 元 19.9% 7.1% 8.7% 节 能 环 保 亿 元 公 立 医 院 补 助 亿 元 交 通 运 输 亿 元 大 气 污 染 防 治 亿 元 9.5% 粮 油 物 资 储 备 国 防 亿 元 亿 元 33.2% 10.1% 节 能 环 保 节 能 减 排 补 助 天 然 林 保 护 工 程 补 助 亿 元 亿 元 40.4% 21.4% 公 共 安 全 亿 元 4.3% 退 耕 还 林 工 程 补 助 亿 元 8.8% 一 般 公 共 服 务 亿 元 农 业 资 源 及 生 态 保 护 亿 元 12.1% 资 源 勘 探 信 息 规 范 公 务 员 津 贴 补 贴 和 专 业 单 位 实 施 绩 效 工 资 亿 元 49 亿 元 农 业 农 业 技 术 推 广 与 服 务 补 助 农 田 水 利 设 施 建 设 林 业 补 助 亿 元 亿 元 亿 元 20.9% 33.5% 15.7% 小 计 亿 元 城 镇 保 障 性 安 居 工 程 1243 亿 元 9.1% 中 央 本 级 支 出 总 额 亿 元 10.4% 中 央 专 项 转 移 支 付 总 额 亿 元 8.1% 表 中 所 列 预 算 支 出 未 包 含 中 央 对 地 方 税 收 返 还 和 转 移 支 付 部 分 中 央 本 级 预 算 支 出 资 金 来 源 于 中 央 一 般 公 共 预 算 收 入 中 央 专 项 转 移 预 算 支 付 资 金 来 源 于 中 央 对 地 方 税 收 返 还 和 转 移 支 付 预 算 收 入 预 算 支 出 和 资 金 来 源 国 有 资 本 经 营 预 算 支 出 政 府 性 基 金 预 算 支 出 一 般 公 共 预 算 支 出 社 会 保 险 基 金 预 算 支 出 中 央 国 有 资 本 经 营 支 出 亿 元 中 央 政 府 性 基 金 支 出 亿 元 中 央 一 般 公 共 支 出 亿 元 全 国 社 会 保 险 基 金 支 出 亿 元 中 央 国 有 资 本 经 营 收 入 中 央 政 府 性 基 金 收 入 中 央 一 般 公 共 预 算 收 入 全 国 社 会 保 险 基 金 保 费 收 入 1550 亿 元 亿 元 亿 元 亿 元 上 年 结 转 收 入 上 年 转 结 收 入 从 中 央 预 算 稳 定 调 节 基 金 调 入 财 政 补 贴 收 入 亿 元 亿 元 1000 亿 元 亿 元 地 方 国 有 资 本 经 营 支 出 亿 元 地 方 国 有 资 本 经 营 收 入 亿 元 中 央 国 有 资 本 经 营 预 算 对 地 方 转 移 支 付 收 入 亿 元 其 中,39452 亿 元 为 国 有 土 地 使 用 权 出 让 收 入 地 方 政 府 性 基 金 支 出 亿 元 地 方 政 府 性 基 金 本 级 收 入 亿 元 中 央 政 府 性 基 金 对 地 方 转 移 亿 元 新 增 地 方 政 府 专 项 债 券 1000 亿 元 财 政 赤 字 亿 元 地 方 一 般 公 共 预 算 支 出 亿 元 地 方 一 般 公 共 预 算 收 入 亿 元 中 央 对 地 方 税 收 返 还 和 转 移 支 付 收 入 亿 元 地 方 财 政 赤 字 5000 亿 元 收 支 结 余 亿 元 年 末 滚 存 结 余 亿 元 资 料 来 源 : 关 于 2014 年 中 央 和 地 方 预 算 执 行 情 况 与 2015 年 中 央 和 地 方 预 算 草 案 的 报 告 021 CONTACT

24 INSIGHTS 南粤经济 人民币国际化的发展及展望 撰文 _ 东亚银行经济研究部 中 国自2010年起跃升为全球第二大 资使用量仍然偏低 其中一个原因是现 有的国际影响力 此外 中国屯积大量 经济体 目前更是全球最 大的贸 时多个国际市场的交易 如大宗商品等 外汇储备 截至去年底 总额超过3.8万 易国 然而 人民币在国际间贸易及投 都是以美元计价 人民币不能发挥其应 亿美元 其中高达60%至70%属美元计 CONTACT 022

25 南 粤 经 济 INSIGHTS 价 资 产, 这 增 加 外 汇 风 险 人 民 币 国 际 化 不 但 可 以 减 少 外 汇 风 险 及 交 易 成 本, 同 时 减 轻 受 国 外 金 融 危 机 的 冲 击 因 此, 中 国 自 金 融 海 啸 以 来, 积 极 推 展 人 民 币 国 际 化, 加 强 人 民 币 在 国 际 市 场 的 角 色 国 务 院 总 理 李 克 强 在 刚 刚 公 布 的 政 府 工 作 报 告 中, 特 别 提 出 要 扩 大 人 民 币 国 际 使 用, 加 快 建 设 人 民 币 跨 境 支 付 系 统, 完 善 人 民 币 全 球 清 算 服 务 体 系 人 民 币 要 走 向 国 际, 需 要 成 为 国 际 间 大 宗 商 品 的 定 价 货 币, 在 交 易 支 付 中 被 广 泛 使 用, 并 成 为 主 要 储 备 货 币 之 一 香 港 是 人 民 币 国 际 化 的 试 验 场, 可 于 三 方 面 推 动 离 岸 人 民 币 的 发 展 首 先 是 跨 境 人 民 币 贸 易 结 算 方 面 跨 境 贸 易 人 民 币 结 算 试 点 在 2009 年 推 出, 到 2012 年 3 月, 结 算 范 围 扩 大 至 全 国 所 有 进 出 口 企 业 2014 年, 中 国 对 外 贸 易 中 有 超 过 6.5 万 亿 元 ( 人 民 币, 下 同 ) 是 以 人 民 币 交 易, 而 同 期 香 港 以 人 民 币 结 算 的 外 贸 约 为 6.2 万 亿 元, 促 使 香 港 的 人 民 币 存 款 池 规 模 日 渐 庞 大,2015 年 1 月 份 结 余 达 9,814 亿 元, 约 占 全 港 所 有 存 款 的 11.9%, 亦 占 全 球 离 岸 人 民 币 资 金 池 的 53.7% 现 时, 人 民 币 资 金 池 的 形 成 有 利 香 港 发 展 一 系 列 人 民 币 计 价 产 品, 包 括 人 民 币 贷 款 及 点 心 债, 以 及 A 股 ETF RQFII 基 金 人 民 币 计 价 的 REIT 和 人 民 币 股 票 等 截 至 去 年 底, 人 民 币 贷 款 为 1,880 亿 元, 未 偿 还 点 心 债 余 额 则 约 为 3,805 亿 元 香 港 市 民 每 日 兑 换 人 民 币 二 万 元 上 限 于 去 年 撤 销, 相 信 有 助 香 港 发 展 多 元 化 的 人 民 币 计 价 产 品, 提 升 离 岸 人 民 币 的 用 途 及 出 路 人 民 币 计 价 投 资 产 品 的 类 别 已 拓 展 至 一 定 的 广 度, 但 个 别 市 场 的 成 交 深 度 仍 然 不 足, 需 要 更 多 的 市 场 参 与 者 以 扩 大 离 岸 人 民 币 业 务 的 规 模 经 过 多 年 在 香 港 累 积 的 经 验, 内 地 积 极 将 人 民 币 离 岸 业 务 推 广 至 其 他 市 场, 包 括 新 加 坡 台 湾 英 国 澳 洲 韩 国 及 德 国 等 地, 鼓 励 更 多 的 国 际 贸 易 商 及 投 资 者 使 用 并 持 有 人 民 币 另 外, 中 国 与 29 个 国 家 / 地 区 签 署 货 币 互 换 协 议, 总 额 超 过 3.1 亿 元, 亦 有 约 14 个 国 家 / 地 区 相 继 设 立 人 民 币 清 算 行 与 此 同 时, 中 国 亦 积 极 利 用 在 岸 市 场, 作 为 跨 境 人 民 币 业 务 的 试 点, 其 中 前 海 及 上 海 自 贸 区 分 别 在 2010 年 及 2013 年 成 立, 引 起 市 场 广 泛 注 意, 这 些 试 验 区 有 助 鼓 励 企 业 以 人 民 币 借 贷 及 区 内 外 资 金 自 由 划 转 随 着 更 多 自 由 贸 易 区 将 陆 续 开 通, 跨 境 人 民 币 业 务 会 加 快 延 伸 至 内 地 其 他 城 市 去 年 11 月 17 日 开 通 的 沪 港 通 更 标 志 着 人 民 币 国 际 化 的 一 大 突 破 这 试 点 计 划 允 许 上 海 及 香 港 两 地 投 资 者 透 过 当 地 证 券 公 司 买 卖 规 定 范 围 内 对 方 交 易 所 上 市 的 股 票, 成 为 连 接 两 地 股 市 的 一 道 桥 梁, 让 两 地 投 资 者 在 较 少 的 限 制 下 投 资, 基 本 上 融 合 沪 港 两 地 的 股 票 市 场 虽 然 市 场 焦 点 放 在 比 预 期 低 的 每 日 成 交 量, 但 关 键 是 沪 港 通 作 为 试 点, 至 今 运 作 畅 顺, 其 运 作 模 式 可 复 制 至 其 他 城 市, 例 如 深 港 通 筹 备 工 作 正 在 进 行 而 目 前 沪 港 通 公 布 的 投 资 额 度 只 占 两 地 股 市 市 值 1% 至 2%, 相 信 当 局 未 来 会 提 高 有 关 额 度, 同 时 扩 大 可 投 资 产 品 的 种 类, 如 商 品 金 属 及 衍 生 产 品 市 场 等 根 据 SWIFT 的 数 据, 在 中 国 政 府 大 力 推 动 人 民 币 国 际 化 下, 人 民 币 已 于 2013 年 10 月 取 代 欧 元 成 为 全 球 第 二 大 国 际 贸 易 融 资 货 币, 同 时 目 前 是 全 球 第 五 大 贸 易 货 币, 仅 次 于 美 元 欧 元 英 镑 及 日 圆 然 而, 其 市 场 份 额 仍 然 偏 小, 于 2015 年 1 月 仅 为 2.06% 相 信 未 来 几 年 中 央 会 加 大 金 融 改 革 力 度, 促 进 国 际 市 场 使 用 人 民 币 例 如 中 国 已 表 明 希 望 人 民 币 能 纳 入 IMF 的 SDR 一 篮 子 货 币 内, 鼓 励 机 构 投 资 者 持 有 人 民 币, 亦 计 划 于 年 内 推 出 人 民 币 跨 境 支 付 系 统 (CIPS) 近 日 市 场 关 注 的 亚 洲 基 础 设 施 投 资 银 行 ( 亚 投 行 ) 亦 被 视 为 中 国 推 动 亚 洲 地 区 减 少 对 美 元 依 赖 的 措 施 然 而 值 得 注 意 的 是, 过 去 人 民 币 受 海 外 投 资 者 青 睐, 其 中 一 个 重 要 原 因 是 看 好 人 民 币 升 值 的 潜 力 但 随 着 美 国 加 息, 加 上 中 国 经 济 增 长 放 缓, 市 场 估 计 未 来 人 民 币 升 值 的 幅 度 有 限, 甚 至 可 能 贬 值, 这 减 低 投 资 者 持 有 人 民 币 的 兴 趣 因 此, 预 计 国 家 未 来 将 加 快 步 伐 发 展 人 民 币 国 际 化, 推 出 更 多 相 关 的 开 放 措 施 而 香 港 作 为 全 球 最 大 的 离 岸 人 民 币 中 心, 相 信 当 中 会 有 很 多 的 发 展 空 间 023 CONTACT

26 INSIGHTS 南 粤 经 济 外 籍 员 工 在 华 工 资 薪 金 个 人 所 得 税 简 要 介 绍 撰 文 _ 安 永 ( 中 国 ) 企 业 咨 询 有 限 公 司 广 州 分 公 司 适 应 国 际 化 的 经 济 发 展 形 势, 许 为 多 企 业 通 过 直 接 雇 佣 或 者 派 遣 等 方 式 引 进 外 籍 员 工 ( 包 括 港 澳 台 员 工 ) 在 内 地 工 作 特 别 在 华 南 地 区, 企 业 经 常 会 遇 到 需 要 跨 境 工 作 的 外 籍 人 员 在 个 人 税 务 上 的 计 算 和 避 免 双 重 征 税 等 方 面 怎 样 作 合 理 安 排 的 问 题 鉴 于 中 国 税 务 法 规 变 化 迅 速, 税 务 机 关 不 断 加 强 个 人 所 得 税 ( 尤 其 是 针 对 外 籍 员 工 的 个 人 所 得 税 ) 的 征 收 管 理, 并 且 会 不 定 期 地 要 求 企 业 进 行 个 人 所 得 税 的 自 查 报 告 安 永 人 力 资 本 团 队 在 此 和 各 位 分 享 与 外 籍 员 工 跨 境 工 作 相 关 的 个 人 税 务 基 础 理 论 和 一 些 常 见 的 处 理 误 区, 希 望 对 各 位 提 高 人 力 资 本 管 理 的 效 率, 管 控 相 应 的 合 规 风 险 有 所 帮 助 1. 外 籍 个 人 的 纳 税 义 务 在 中 国 境 内 工 作 的 外 籍 个 人, 因 在 华 时 间 的 长 短 任 职 情 况 和 工 资 成 本 的 分 配, 计 税 方 法 会 有 所 不 同, 具 体 要 点 如 下 : 非 居 民 纳 税 义 务 人 1) 在 中 国 境 内 无 住 所 且 在 一 个 纳 税 年 度 内 在 中 国 境 内 居 住 不 满 90 天 的 个 人 => 应 就 来 源 于 中 国 境 内 工 作 期 间 境 内 支 付 或 者 境 外 支 付 境 内 负 担 部 分 纳 税 2) 在 中 国 境 内 无 住 所 且 在 一 个 纳 税 年 度 内 在 中 国 境 内 居 住 不 满 一 年 的 个 人 => 有 限 纳 税 义 务 ( 仅 就 其 来 源 于 中 国 境 内 的 收 入 纳 税 ) 居 民 纳 税 义 务 人 3) 中 国 境 内 无 住 所, 但 在 境 内 住 满 一 年 而 不 超 过 五 年 的 个 人 => 应 就 中 国 境 内 雇 主 支 付 的 工 资 薪 金, 及 境 外 雇 主 支 付 但 来 源 于 中 国 的 收 入 纳 税 4) 在 中 国 有 住 所 ; 或 无 住 所 但 在 中 国 居 住 超 过 五 年 的 个 人 => 全 球 纳 税 义 务 ( 就 源 于 中 国 境 内 及 境 外 的 收 入 纳 税 ) 2. 工 资 薪 金 个 人 所 得 税 的 基 本 计 算 方 法 在 中 国, 工 资 薪 金 的 个 人 所 得 税 基 本 按 每 月 实 际 取 得 收 入 计 算, 并 由 中 国 境 内 的 相 关 机 构 作 月 度 代 扣 代 缴 申 报 目 前 个 税 税 率 为 3% 到 45% 的 七 级 累 进 税 率 ( 见 文 后 附 表 ), 相 关 月 度 个 税 的 计 税 公 式 如 下 月 度 应 纳 税 所 得 额 = 每 月 应 税 工 资 - 个 人 按 规 定 标 准 向 中 国 强 制 性 社 保 供 款 - 每 月 外 籍 人 士 标 准 扣 除 额 4,800 元 应 纳 税 额 = 应 纳 税 所 得 额 * 适 用 税 率 速 算 扣 除 数 若 雇 主 承 担 雇 员 税 款, 则 公 式 为 : 应 纳 税 额 =[( 净 应 纳 税 所 得 额 - 速 算 扣 除 数 )/(1- 税 率 )] * 适 用 税 率 速 算 扣 除 数 但 请 注 意 某 些 特 殊 的 收 入 项 目 ( 例 如 全 年 一 次 性 奖 金 收 入 ), 相 应 的 计 算 公 式 也 会 不 同 3. 工 资 薪 金 个 人 所 得 税 的 申 报 程 序 中 国 境 内 的 相 关 机 构 作 月 度 代 扣 代 缴 申 报, 除 上 述 的 代 扣 代 缴 申 报 外, 若 相 关 个 人 没 有 代 扣 代 缴 义 务 人 或 存 在 其 他 情 形, 该 个 人 应 自 行 申 报 个 人 所 得 税 外 籍 个 人 的 全 年 含 税 收 入 ( 包 括 工 资 薪 金 收 入 和 其 他 类 别 收 入 ) 达 到 或 超 过 12 万 人 民 币, 且 在 当 年 在 中 国 大 陆 居 住 满 1 年, 则 需 在 次 年 3 月 31 日 前 向 主 管 税 务 机 关 提 交 年 所 得 超 过 12 万 的 个 人 所 得 税 自 行 申 报 表 请 注 意 此 项 申 报 为 个 人 自 行 申 报 义 务 在 中 国 大 陆 居 住 满 1 年, 即 在 一 个 公 历 年 内, 连 续 离 境 不 附 : 个 人 在 中 国 境 内 月 度 工 资 薪 金 应 纳 税 所 得 额 适 用 七 级 累 进 税 率 ( 见 下 表 ) 全 月 应 纳 税 所 得 额 ( 减 除 相 关 费 用 后 所 得 额 ) ( 人 民 币 ) 含 税 级 距 不 含 税 级 距 税 率 (%) 速 算 扣 除 数 不 超 过 1,500 元 的 超 过 1,500 元 至 4,500 元 的 部 分 超 过 4,500 元 至 9,000 元 的 部 分 超 过 9,000 元 至 35,000 元 的 部 分 超 过 35,000 元 至 55,000 元 的 部 分 超 过 55,000 元 至 80,000 元 的 部 分 超 过 80,000 元 的 部 分 不 超 过 1,455 元 的 超 过 1,455 元 至 4,155 元 的 部 分 超 过 4,155 元 至 7,755 元 的 部 分 超 过 7,755 元 至 27,255 元 的 部 分 超 过 27,255 元 至 41,255 元 的 部 分 超 过 41,255 元 至 57,505 元 的 部 分 超 过 57,505 元 的 部 分 ,005 2,755 5,505 13,505 注 : 含 税 级 距 适 用 于 由 纳 税 人 负 担 税 款 的 工 资 薪 金 所 得 ; 不 含 税 级 距 适 用 于 由 他 人 ( 单 位 ) 代 付 税 款 的 工 资 薪 金 所 得 CONTACT 024

27 南 粤 经 济 INSIGHTS 超 过 30 天, 或 累 计 离 境 不 超 过 90 天, 入 境 和 出 境 当 天 均 按 1 天 计 算 在 华 天 数 4. 外 籍 个 人 适 用 按 天 数 划 分 计 税 的 情 形 与 计 税 方 法 如 果 外 籍 个 人 在 境 内 外 都 有 担 任 职 务, 有 机 会 以 实 际 在 中 国 当 月 的 工 作 天 数 计 算 应 纳 税 额, 具 体 公 式 根 据 境 内 天 数 和 工 资 分 配 会 有 所 不 同 如 外 籍 个 人 适 用 按 天 数 划 分 计 税 时, 须 先 将 境 内 外 发 放 的 全 部 工 资 薪 金 收 入 合 并 计 税 后, 再 按 天 数 摊 分 计 算 最 终 应 纳 税 额 ; 而 根 据 我 们 的 观 察, 税 务 机 关 在 各 类 自 查 中, 会 重 点 关 注 企 业 有 没 有 先 将 外 籍 个 人 的 境 内 外 收 入 合 并 计 税 而 有 部 分 企 业 先 摊 分 境 内 外 收 入 再 计 算 税 额 的 错 误 做 法, 可 能 导 致 少 缴 税 款, 因 此 须 补 缴 税 金, 滞 纳 金 及 罚 款 此 外, 对 于 在 中 国 大 陆 和 香 港 都 有 担 任 职 务 的 外 籍 员 工, 可 从 以 下 方 面 考 虑, 避 免 在 大 陆 和 香 港 双 重 征 税 : 在 中 国 大 陆 是 否 适 用 按 天 数 划 分 计 算 个 人 所 得 税 ; 同 时, 是 否 可 根 据 香 港 税 务 条 例 申 请 在 香 港 以 外 工 作 部 分 的 收 入 ( 并 已 缴 纳 当 地 个 税 ) 豁 免 征 税 5. 外 籍 个 人 有 什 么 福 利 可 以 免 税 及 其 常 见 的 处 理 误 区 根 据 相 关 法 规, 如 雇 主 为 外 籍 员 工 提 供 以 下 种 类 福 利, 该 等 福 利 的 支 付 和 支 持 性 文 件 符 合 法 规 要 求, 则 该 福 利 可 视 为 雇 员 的 免 税 收 入, 免 征 个 人 所 得 税 1) 住 房 补 贴 2) 伙 食 补 贴 和 洗 衣 费 3) 搬 迁 费 4) 语 言 培 训 费 5) 在 华 子 女 教 育 费 6) 探 亲 费 ( 每 个 公 历 年 度 不 超 过 2 次 ) 7) 出 差 补 贴 请 注 意, 上 述 免 税 福 利 的 支 付 须 符 合 以 下 原 则, 才 可 合 规 地 免 税 : 1) 雇 主 直 接 支 付 予 供 应 商, 并 取 得 相 应 的 发 票, 例 如 雇 主 直 接 支 付 给 房 东 ; 2) 雇 主 以 实 报 实 销 的 方 式 支 付 给 雇 员, 即 雇 员 按 既 定 的 流 程 向 雇 主 提 供 符 合 规 定 的 发 票 及 其 他 支 持 性 文 件, 雇 主 再 支 付 相 应 的 金 额 给 雇 员 ; 3) 雇 主 已 就 有 关 的 免 税 福 利 种 类 根 据 当 地 法 规 向 地 税 机 关 备 案 根 据 我 们 的 观 察, 税 务 机 关 不 但 关 注 上 述 免 税 福 利 是 否 有 发 票 等 支 持 性 文 件, 同 时 也 关 注 企 业 福 利 支 付 流 程 是 否 符 合 上 述 的 免 税 原 则 而 有 部 分 企 业 无 论 员 工 是 否 提 交 发 票 和 其 他 支 持 性 文 件, 每 月 都 支 付 一 样 的 金 额, 在 员 工 提 供 发 票 时 再 把 发 票 金 额 从 月 度 应 税 收 入 内 扣 除, 即 视 发 票 金 额 为 应 税 收 入 扣 减 项, 这 样 的 操 作 有 可 能 被 税 务 机 关 质 疑 并 非 向 员 工 支 付 实 报 实 销 的 福 利, 即 不 符 合 上 述 的 免 税 条 件, 从 而 需 补 缴 税 金, 滞 纳 金 及 罚 款 因 此, 企 业 可 根 据 自 身 企 业 的 具 体 情 况, 制 定 免 税 福 利 的 报 销 细 则 和 文 件 提 交 的 时 间 要 求 等 内 部 政 策, 为 各 项 免 税 福 利 的 报 销 金 额 设 定 上 限, 将 福 利 安 排 记 录 于 雇 佣 合 同 等 文 件, 避 免 上 述 操 作 误 区, 管 控 相 应 的 合 规 风 险 ( 本 材 料 是 为 提 供 一 般 信 息 的 用 途 编 制, 并 非 旨 在 成 为 可 依 赖 的 会 计 税 务 或 其 他 专 业 意 见 请 向 您 的 顾 问 获 取 具 体 意 见 ) 025 CONTACT

28 PROFILE 人 物 专 访 寻 求 国 内 发 展 努 力 服 务 社 群 何 君 尧 律 师 的 规 划 何 君 尧 律 师 何 君 柱 律 师 楼 合 伙 人 屯 门 区 区 议 员 CONTACT 026

29 人 物 专 访 PROFILE 君 尧 律 师 是 香 港 特 区 屯 门 区 的 区 何 议 员 最 近 香 港 因 水 货 客 引 发 民 间 反 水 货 客 风 波, 何 律 师 在 屯 门 体 察 民 情 时, 让 好 事 者 多 喝 凉 茶, 降 低 暴 躁 情 绪, 好 好 解 决 问 题 一 句 多 喝 凉 茶, 成 为 金 句, 让 何 律 师 又 一 次 成 为 新 闻 焦 点 希 望 以 温 和 方 式 处 理 问 题 的 何 君 尧, 早 在 2004 年 就 开 始 在 中 国 发 展, 算 是 中 期 开 始 北 上 的 法 律 界 人 士 当 时 是 CEPA 之 后 第 一 年, 对 港 商 优 惠 不 明 显, 只 是 申 请 手 续 处 理 比 较 快 ; 税 务 也 没 有 太 多 优 惠, 而 且 只 能 做 香 港 相 关 的 法 律 事 务, 引 入 个 案 在 香 港 处 理 比 如 说 海 外 投 资 到 国 内 的 业 务 有 争 议, 如 果 是 通 过 香 港 公 司 的, 才 会 到 香 港 审 理 在 国 内 发 展, 刚 开 始 只 是 一 个 香 港 公 司 的 办 事 处 到 2009 年, 终 于 有 了 第 一 家 联 营 律 师 事 务 所, 可 惜 与 联 营 伙 伴 的 合 作 不 是 特 别 畅 顺, 到 2013 年 干 脆 结 束 了 经 过 长 时 间 的 寻 觅 和 商 讨, 到 2015 年 再 跟 认 识 了 十 多 年 的 海 通 律 师 事 务 所 合 作 何 君 尧 形 容 这 是 事 业 上 的 第 二 度 婚 姻, 吸 纳 了 第 一 次 婚 姻 的 教 训, 希 望 这 一 次 能 成 功 在 CEPA 的 前 提 下 发 展 联 营 这 一 次 再 组 织 联 营 公 司, 因 为 在 CEPA 的 前 提 下 发 展 联 营, 时 机 比 较 成 熟 客 观 上, 势 头 好 因 为 可 以 承 接 业 务 的 环 境 比 以 前 大, 有 更 多 空 间 可 以 闯 当 然, 能 否 成 功, 视 乎 个 人 能 力 有 没 有 时 间 是 否 愿 意 投 资 等 条 件 由 于 中 港 法 律 互 不 适 用, 因 此 必 须 联 营, 互 相 参 谋, 在 办 理 个 案 的 时 候, 什 么 可 以 做 什 么 不 可 以 做, 拿 捏 得 更 准 确 在 有 客 户 需 要 投 资 商 业 合 同 的 服 务 时, 可 以 互 相 支 援 香 港 律 师 不 能 在 中 国 执 业, 但 有 了 这 种 互 相 合 作, 就 可 以 有 合 法 关 系, 在 国 内 进 行 服 务 香 港 律 师 在 国 内 执 业, 并 不 容 易 要 在 中 国 执 业, 现 在 只 有 一 个 渠 道, 参 加 全 国 司 法 公 开 考 试,CEPA 2003 年 后, 公 开 考 试 允 许 香 港 居 民 参 加, 和 全 国 的 莘 莘 学 子 一 起 考 试 何 君 尧 说, 难 度 在 于 : 第 一, 看 个 人 对 国 情 的 了 解, 第 二, 有 没 有 时 间 学 习 中 国 的 法 律 和 练 习, 第 三, 能 否 消 化 这 些 内 容, 第 四, 考 试 的 时 候 看 运 气 香 港 律 师 参 与 这 公 开 试 的 及 格 率 是 偏 低 的, 一 般 不 到 百 份 之 一 (0.9%), 只 有 一 年 曾 跳 升 到 8% 这 意 味 着 200 人 考 试 只 有 10 多 个 考 过 迄 今, 累 计 只 有 一 百 多 人 通 过 公 开 试 四 份 考 卷, 其 中 一 份 是 短 题 短 答 案 和 写 800 字 的 论 文 其 他 是 选 择 题, 可 选 择 题 是 多 选 的 ( 不 定 选 双 选 ), 多 了 少 了 都 是 错, 因 此, 一 点 都 不 容 易 何 君 尧 过 去 在 广 州 相 当 活 跃, 并 曾 参 与 香 港 商 会 的 常 务 理 事 长 达 六 年, 到 服 务 期 满 才 卸 任 由 于 联 营 机 构 一 度 终 止, 这 两 年 少 了 时 间 在 广 州 随 着 新 的 联 营 机 构 开 始, 何 君 尧 又 恢 复 每 星 期 都 到 广 州 在 繁 忙 的 工 作 和 差 旅 当 中, 何 君 尧 仍 不 忘 服 务 社 群 的 工 作 作 为 屯 门 区 区 议 员, 何 君 尧 强 调 必 须 勤 力 做 好 工 作, 务 必 让 区 内 居 民 看 到, 他 们 选 出 来 的 议 员 能 切 实 的 帮 助 他 们 解 决 问 题 居 民 和 社 会 有 很 多 不 同 意 见, 何 君 尧 的 态 度 是 尽 量 多 包 容, 并 想 办 法 尽 力 去 调 解 尽 力 提 供 帮 助 在 四 年 多 的 区 议 员 任 内, 他 处 理 的 大 部 分 个 案, 都 是 与 法 律 有 关 的 而 他 的 区 议 员 办 事 处 也 提 供 义 务 法 律 咨 询 服 务 四 年 里 他 们 处 理 了 逾 2000 个 案, 平 均 每 年 处 理 接 近 500 个 案 当 然, 除 了 他 自 己, 还 有 十 多 家 律 师 楼 协 助 这 种 义 务 法 律 服 务, 但 他 还 是 尽 量 亲 力 亲 为 义 务 法 律 服 务 是 很 辛 苦 的, 但 作 为 区 议 员 也 必 须 尽 力 而 为 此 外, 还 有 一 些 是 帮 助 居 民 争 取 住 房 学 位 等 需 求 何 君 尧 小 说, 这 些 工 作 虽 然 累, 但 很 有 满 足 感 因 为, 他 很 喜 欢 做 这 样 的 服 务 谈 到 屯 门 区 的 发 展, 何 君 尧 如 数 家 珍 他 指 出, 屯 门 区 是 一 个 发 展 比 较 早 的 卫 星 城 市, 发 展 相 对 稳 定 但 并 不 是 一 成 不 变 的, 因 为 随 着 香 港 人 口 的 增 加 和 屯 门 自 身 发 展 的 需 要, 不 停 的 拓 展, 特 别 是 基 建 项 目 屯 门 从 70 年 代 到 80 年 代 建 设 基 本 完 成 后, 光 是 屯 门 公 路 就 改 了 十 多 次, 不 断 地 有 新 发 展 和 维 修 改 善 工 程 最 近 将 公 路 上 一 些 弯 位 调 整, 到 近 期 才 竣 工 随 后 而 来 的 有 西 绕 道 元 朗 绕 道 轻 铁 增 加 站 点 西 铁 站 的 延 伸 还 有 西 部 湾 通 道 等 等 屯 门 居 民 可 能 不 太 乐 于 原 来 110 公 顷 的 堆 填 区 又 因 需 要 而 将 进 行 扩 建 这 是 一 个 厌 恶 性 的 基 建 项 目 基 建 项 目 还 有 东 涌 到 屯 门 海 底 隧 道, 如 果 按 目 标 在 2018 或 2019 年 通 车, 东 涌 到 屯 门 只 需 9 分 钟 车 程 还 有 就 是 政 府 需 要 多 挖 掘 的 所 谓 盲 肠 地, 用 作 兴 建 公 共 房 屋, 而 这 些 地 区 的 开 发, 又 引 发 了 城 规 改 造 光 是 屏 山 洪 水 桥 紫 田 等, 将 兴 建 四 万 几 个 公 屋 单 位 四 万 家 庭 就 十 几 万 人 这 些 综 合 发 展 区 远 至 黄 金 海 岸 龙 鼓 滩, 交 通 配 套 社 区 配 套 都 有 很 大 的 需 求 何 君 尧 认 为, 屯 门 的 发 展 不 是 特 别 好, 并 非 政 府 不 给 予 资 源, 但 在 规 划 中 缺 乏 一 个 特 别 有 亮 点 的 发 展 项 目, 因 此 属 于 草 根 阶 层 的 社 区 与 此 同 时, 屯 门 也 要 承 担 一 定 的 厌 恶 性 建 设 在 未 来, 何 君 尧 希 望 政 府 能 在 屯 门 打 造 一 些 有 亮 点 的 项 目 喜 欢 服 务 社 区 的 何 君 尧 是 何 君 柱 律 师 楼 合 伙 人 何 家 一 门 四 杰, 何 君 柱 是 长 兄, 何 君 尧 排 行 第 二, 律 师 楼 除 了 兄 弟 三 人, 还 有 一 名 侄 儿 也 在 律 师 楼 执 业 对 于 刚 开 始 的 联 营 公 司, 何 君 尧 表 示, 当 然 希 望 广 州 这 家 联 营 公 司 能 做 大, 但 不 是 讲 那 么 简 单 得 像 区 议 会 的 服 务 一 样, 一 步 一 脚 印, 先 做 好 手 头 的 工 作 027 CONTACT

30 MEMBERS ACHIEVEMENTS 会员成就 会员成就 栏目 开宗明义 就是彰显有突出成就的会员 希望通过这些会员的成功经验和分享 给读者带 来激励作用 如果各位会员得到值得报导 分享的奖项 欢迎与编辑委员会或商会秘书处联系 我们将派员采访 勤监督 重沟通 锁定目标向前冲 在奢 华酒店品牌当总经理 逾十八 获3个重要人力资源大奖 包括人力资 年的刘慧诗时尚的外形的骨子里 是精 本发展大奖 员工投入度最大进步奖 明能干的劲儿 在服务多个国际品牌酒 最佳已开业酒店培训团对奖 等骄人成 店的过程中 刘慧诗Grace练就了一套 绩 夺得殊荣 高效的管理艺术 让她屡攀高峰 这奖 项是对Grace领导能力的又一次肯定 全球希尔顿品牌酒店的年度评奖 每年在亚太 美洲 欧洲及中东 非洲 谈 到 培训 从 踏入 新 天希尔 顿 开 始 客人都能感受宾至如归的感觉 慢 慢客人会发现 一致的优秀服务并非偶 然 而是Grace努力带领团队的成果 刘慧诗 四个大区各选出一名获奖者 嘉奖商业 刘慧 诗表 示 她 的 管 理哲学是 保 成 绩最 为卓越 和最能 彰显希尔顿品牌 持与员工紧密地沟通 让全体同事充份 价值与承诺的总经理 Grace凭带领酒 了解长远和短期的各项计划 并付诸实 店将2014年收入相对2013年提升比市 行 在执行的过程中 她还会很着紧的 场增长2倍 客房收入增长比市场增长 监督 并及时对发生的任何问题予以纠 位大中华区华裔女性总经理 也是希尔 5倍 酒店连续两年获得 Tripadvisor 正 她的管理理念 是必须设定更高的 顿校园联盟班最受欢迎的课座教授 工 到到网卓越奖 2014年荣膺中国酒店 目标 让团队一起向这目标努力 作之余 刘慧诗热心公益 参与多项慈 金枕 头 奖中国十 大 最 受 欢 迎 商务 笑言是在不断尝试 撞板和前辈的 酒店 在希尔顿全球大中华及蒙古区荣 提点中成长的Grace,是希尔顿全球首 总经理 广州天河新天希尔顿酒店 2014年希尔顿全球年度卓越领袖奖亚太区大奖 善活动 并于去年底当选为香港商会副 会长 广东自贸区 努力走在自贸区建设前列 4月21日 广东自贸区广州南沙新 枢纽 同时将加快发展航运贸易和金融 前海蛇口片区将 推进金融业的创 区挂牌成立 毗邻港澳是广东自贸区的 集成 并重点发展港口物流 大宗货物 新 进一步丰富金融产品 并加快发展 优势 总体方案提出 将依 托港澳 服 交割等业务 其中最关键的是要发展航 互联网金融等业务 珠海横琴新区片区 务内地 面向世界 将自贸区建设成为 运金融和航 运保险以 及航 运电子商务 将在旅游投资和管理上与澳门共同构建 粤港澳深度合作示范区 21世纪海上丝 等 并重点建设航运交易信息平台 最 跟国际旅游业界通行规则相适应的规则 绸之路重要枢纽和全国新一轮改革开 终形成广州航运指数 体系 并共同打造国际旅游休闲中心 放先行地 为 推 进广 东自贸区 建 设 广 东 将 加快 建设与国际高标准规则直接对接 的 更 加透明的国际化 市场化 法治 化营商 环 境 在 推 进粤 港澳 深 度合 作 方面 将加快推进服务贸易自由化 进 一步降低准入门槛 促使资金 人才 技术等服 务要素在粤港澳 三地自由流 动 按照 规 划 南沙片区将 建 设 成 为 以生产性服务业为主导的现代产业新 高地和具有世界先进水平的综合服务 CONTACT 028

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34 LIFE 品 味 生 活 广 州 新 尝 试 有 轨 电 车 州 第 一 条 有 轨 电 车 线 路 海 珠 广 有 轨 电 车 已 于 2015 年 2 月 12 日 迎 客, 线 路 全 长 约 41 公 里, 西 起 广 州 塔, 东 至 万 胜 围, 共 设 11 座 车 站 ( 琶 醍 站 暂 未 开 通 ), 列 车 每 50 分 钟 左 右 往 返 广 州 塔 至 万 胜 围 站 一 次, 每 天 运 行 大 约 15 班 次, 沿 途 经 过 猎 德 大 桥 华 南 大 桥 琶 洲 大 桥 广 交 会 展 馆 琶 醍 酒 吧 街 等 地 随 试 行 即 推 出 的 儿 童 主 题 列 车, 四 节 车 厢 布 置 经 过 专 门 的 策 划, 分 别 为 男 生 和 女 生 打 造, 以 孩 子 们 喜 闻 乐 见 的 卡 通 图 案 点 缀 装 饰, 列 车 的 车 头 画 满 了 Q 版 卡 通 绵 羊, 除 外 形 萌 萌 哒 外, 儿 童 列 车 车 厢 内 座 位 上 到 处 贴 满 绵 羊 卡 通 肖 像, 扶 手 验 票 机 都 有 可 爱 的 吉 祥 物 玩 偶 彩 色 车 厢 童 声 报 站 广 播 让 列 车 充 满 童 趣 而 设 在 珠 江 边 上 的 各 个 车 站 外 型 设 计 轻 巧 简 约, 车 站 的 构 造 方 式 以 及 轻 巧 通 透 的 空 间 表 达 出 传 统 趟 栊 及 岭 南 骑 楼 的 本 土 文 化 精 髓 红 色 木 棉 花 点 缀 的 白 色 车 厢, 全 程 提 供 WIFI, 超 大 的 车 图 片 由 摩 登 养 分 艺 术 机 构 提 供 窗 这 段 有 轨 电 车 被 定 位 为 国 内 首 条 文 化 旅 游 品 牌 线 路, 沿 线 除 了 参 观 点 景, 本 身 也 是 一 道 风 景 广 州 新 蒲 点 兴 盛 路 酒 吧 街 到 广 州 的 夜 晚, 一 定 要 提 一 下 深 讲 受 市 民 欢 迎 的 宵 夜 档 和 酒 吧 街, 美 食 娱 乐 与 文 化 相 互 交 融, 令 广 州 之 夜 更 具 特 色 以 前 去 宵 夜 或 夜 蒲, 首 先 会 想 起 沿 江 路 或 芳 村 酒 吧 街, 之 后 又 有 天 河 南 一 带 和 琶 醍 的 清 吧 现 在, 我 们 就 一 起 来 看 看 广 州 最 旺 的 夜 蒲 点, 感 受 不 夜 广 州 位 于 珠 江 新 城 中 心 地 带 的 兴 盛 路 是 广 州 新 兴 起 的 又 一 条 酒 吧 街, 它 的 迅 猛 发 展, 也 可 以 说 是 珠 江 新 城 的 发 展 缩 影 这 里 的 酒 吧 基 本 会 营 业 到 深 夜 两 三 点, 有 的 甚 至 是 24 小 时 营 业, 因 此 这 里 还 被 称 之 为 广 州 城 里 的 不 夜 街 在 兴 盛 路 上,16 间 酒 吧 分 列 两 边 可 谓 琳 琅 满 目, 爱 蒲 之 人 必 定 能 找 到 心 中 所 属 这 条 酒 吧 街 与 市 内 其 他 夜 蒲 点 有 些 许 不 同, 因 为 兴 盛 路 周 边 豪 宅 林 立, 既 有 高 大 上 的 餐 饮 布 局, 又 有 融 会 贯 通 的 中 外 多 元 文 化, 这 里 全 球 美 食 汇 聚, 你 既 可 以 享 受 美 食, 也 可 与 三 五 知 己 畅 饮 聊 天, 还 能 体 验 到 不 同 国 家 不 同 种 族 的 文 化, 可 以 说, 这 是 广 州 夜 生 活 文 化 的 一 次 传 承 和 一 次 飞 跃 CONTACT 032

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36 LIFE 品 味 生 活 春 天 养 好 肝, 健 康 一 整 年 撰 文 _ 康 富 来 国 医 馆 季 阳 气 生 发 大 地 回 春 是 一 年 中 春 最 好 的 季 节 但 也 是 各 种 疾 病 复 发 的 季 节, 中 医 称 百 草 回 芽, 百 病 发 作 因 此, 在 春 季 时 节, 我 们 一 定 要 做 好 春 季 的 养 生 保 健, 为 一 整 年 的 健 康 打 下 基 础 依 据 祖 国 医 学, 四 季 之 中, 春 天 属 木, 而 人 体 的 五 脏 之 中, 肝 也 是 木 性, 春 季 阳 气 生 发, 易 造 成 肝 气 过 盛 在 西 医 看 来, 肝 是 人 体 重 要 的 消 化 代 谢 器 官, 它 掌 管 糖 分 脂 肪 蛋 白 质 的 代 谢 而 中 医 则 认 为 肝 的 功 能 主 要 包 括 两 个 方 面 : 藏 血 和 疏 泄 肝 脏 具 有 调 节 气 血, 促 进 消 化, 调 畅 情 志, 疏 理 气 机 的 作 用 当 肝 血 不 足 或 肝 血 瘀 时, 就 表 现 出 脸 色 苍 白, 疲 劳, 感 觉 头 昏 眼 花 心 血 管 病 女 性 会 有 月 经 量 少, 痛 经 血 块 多 或 出 现 子 宫 肌 瘤 乳 房 肿 块 ; 肝 火 过 旺 和 肝 郁 气 滞 的 人 容 易 出 现 烦 燥 焦 虑 情 绪 波 动 或 心 情 低 落, 亢 奋 躁 动 失 眠 多 梦 等 情 绪 障 碍 老 话 说 : 春 困 秋 乏 其 实 是 由 于 肝 气 不 疏, 导 致 夜 间 睡 眠 质 量 下 降, 白 天 才 常 常 感 觉 神 疲 乏 力 心 情 焦 燥 对 一 些 有 明 显 情 绪 障 碍 或 忧 郁 失 眠 患 者, 中 医 辨 症 论 治 个 体 化 的 调 节 配 合 以 传 统 文 化 和 中 医 学 理 论 基 础 的 谈 话 治 疗 更 是 心 身 调 节 的 有 效 方 法 疏 通 气 机 是 中 医 治 疗 情 绪 障 碍 的 原 则 实 证 以 疏 肝 理 气 为 主, 虚 证 以 益 气 养 血 扶 正 为 主 通 过 调 节 使 体 内 气 血 阴 阳 平 和 因 此 春 季 如 养 生 不 当, 便 易 伤 肝 气 为 适 应 季 节 气 候 的 变 化, 保 持 人 体 健 康, 在 饮 食 调 理 上 应 当 注 意 养 肝 为 先 多 食 甜, 少 食 酸, 多 喝 水 中 医 认 为, 肝 属 木, 脾 属 土, 木 土 相 克, 即 肝 旺 可 伤 及 脾, 影 响 脾 的 消 化 吸 收 功 能 中 医 又 认 为, 五 味 入 五 脏, 如 酸 味 入 肝 甘 味 入 脾 咸 味 入 肾 等, 因 此 若 多 吃 酸 味 食 物, 会 加 强 肝 的 功 能, 使 本 来 就 偏 亢 的 肝 气 更 旺, 这 样 就 能 伤 害 脾 胃 之 气 有 鉴 于 此, 在 春 季 人 们 要 少 吃 些 酸 味 的 食 物, 以 防 肝 气 过 于 旺 盛 而 甜 味 的 食 物 入 脾, 能 补 益 脾 气, 故 可 多 吃 一 点, 如 大 枣 山 药 锅 巴 等 ; 饮 水 可 增 加 循 环 血 容 量, 有 利 于 养 肝 和 代 谢 废 物 的 排 泄, 可 降 低 毒 物 对 肝 的 损 害 鲁 新 华 教 授 主 任 中 医 师 康 富 来 国 医 馆 馆 长 广 州 中 医 药 大 学 硕 士 研 究 生 导 师 广 东 省 知 名 健 康 管 理 与 心 身 疗 愈 专 家 擅 长 运 用 中 医 药 结 合 中 医 情 志 话 疗 和 药 膳 食 疗, 辨 证 调 治 各 种 疾 病 下 面 推 荐 两 款 春 季 养 肝 汤 饮 : 一 二 花 二 子 疏 肝 养 心 茶 用 料 : 玫 瑰 花 10 克 合 欢 花 10 克 枸 杞 子 10 克 五 味 子 10 克 冰 糖 适 量 制 法 : 加 入 冰 糖 加 入 95 度 左 右 的 沸 水 闷 泡 5 分 钟 后 即 可 饮 用 功 用 : 疏 肝 理 气, 宁 心 安 神, 女 性 常 饮 还 有 起 到 养 颜 的 作 用 二 姬 松 茸 猴 头 菇 猪 展 汤 材 料 : 姬 松 茸 20 克, 猴 头 菇 50 克, 淮 山 杞 子 各 15 克, 芡 实 30 克, 猪 展 肉 500 克, 蜜 枣 3 个, 生 姜 3 片 制 法 : 蜜 枣 去 核, 猴 头 菇 用 温 水 浸 发, 再 挤 压 ; 淮 山 杞 子 芡 实 稍 浸 泡 一 起 与 猪 斩 肉 生 姜 下 瓦 煲, 加 清 水 2500 毫 升 ( 约 10 碗 量 ), 武 火 滚 沸 后 改 文 火 煲 约 2 小 时, 下 盐 便 可 为 4-5 人 用 功 效 : 从 现 代 营 养 学 来 看, 此 汤 富 含 多 糖 多 肽 蛋 白 质 和 维 生 素 矿 物 质 等 从 中 医 养 生 学 来 看, 此 汤 补 而 不 燥, 常 饮 能 明 目, 健 脾 胃 滋 阴 养 颜 润 肺 养 肝, 且 清 润 可 口, 男 女 老 少 皆 宜 CONTACT 034

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38 REVIEW 精彩瞬间 会员聚会 Happy Hour 年 香 港 商 会 迎 来 第15 个 年 精美的点心 还有丰富的抽奖活动 最 头 1月28日 我们在广州中心皇冠 后非常感谢广州中心皇 冠 假日酒店以 假日酒店举办首场会员聚会活动 当晚 及广州马连奴奥兰 迪服饰有限公司对 有近90位会员朋友出席并一同庆祝香 本次活 动的赞助及当晚出席来宾的参 港商会-广东成立十五周年 现场除了 与 港深 讲金 欢乐时光 2 015年首次欢乐时光在深圳福田香 格里拉大酒店一楼香坊举办 当晚 有近五十位来宾出席了聚会 席间来宾 一同分享并 探讨了企 业 未来 发 展的 方 向 希望能加深彼此的认识 香港商会 亦希望 通 过不同的活 动 为会员们带来 不同的商机 01 来宾共聚共同探讨未来发展商机 01 CONTACT 共同庆贺香港商会-广东成立十五周年 02 何建荣秘书长 右一 与幸运来宾合影 03 现场气氛热闹

39 精彩瞬间 REVIEW 走进广州 香港发展商参与最成功的旧城改造项目 为 了让 更 多 会 员 对 旧 城 改 造 有 更 务式住宅的房地产综合项目 会员们分 环保设计(LEED)的建筑主体和外壳发 深 入 的了解 2月3日 香 港商会 别参观了办公展示厅以及规划沙盘 了 展项目前期认证银级 组 织四十多 位会员参观了由香 港 地产 解广场的发展状况 参观 期间 新鸿 基 地 产华 南区 董 发 展商参与的广州两个 知名的旧城 改 其后 我们来到位于广州火车东站 事总 经理黄少媚女士为来宾们介 绍了 造项目 天盈广场 猎德村 和峻林 东侧的峻林 原林 和村地块 综合发 旧城 改 造的甜 酸 苦 辣 让 来宾 在 感 受 林和村 展项目将兴建面积约 160 万平方呎的 旧城蜕变的同时 了解香港房地产发展 首先我们来 到位于珠江 新城 猎德 高级住宅 及 逾 3 0 万平方呎的优质写 商在国内的投资和发展情况 村 的天 盈 广场 这是一 个集 大 型 购 物 字楼 项目整体设计概念着重绿化 并 商场 优质写字楼 顶级酒店及高级服 已获美国绿色建筑委员会颁 发节能与 来宾合影 02 新鸿基地产黄少媚华南区董事总经理为来宾 介绍天盈的整体规划 03 来宾们参观天盈广场15楼办公展示厅 04 来宾们享用新鸿基地产准备的精美下午茶 037 CONTACT

40 REVIEW 精彩瞬间 税务讲座 2015年内地税务及商务政策最新发展和动向 财 政部和国家税务总局在不断地完 善内地税收及商事政策 对于企 业 来说 正是一个发 展的好时 机 2015 年企 业管 理 层应深入了解 相关税务和 商 事 政 策的最 新 动态 令 企 业 提高经 营效率 降低运营成本及风险 3月4日 香 港商会 举 办 税 务 讲座 特 邀普 华 永 道及安永两大会 计师事务所的专家对 近年来中国公司税和商务政策 个人所 得 税 的最 新 变化作介 绍 普华 永 道 税 务及商务咨询高级 经理张 倚 銮 女士就 公司税以 及企 业商务政 策的最 新 动态 01 作出分析 个人所得税制度则由安永税 务 咨询人力资本经 理温 莉婷女士为来 宾作介绍 演讲结束后的问答环节 让 来宾能将企 业运营期间的问题直接与 近90位来宾参与了讲座 02 演讲嘉宾 安永 溫莉婷女士 03 演讲嘉宾 普华永道 張倚鑾女士 演讲嘉宾进行交流 2015年3 28中山现代服务业展览 中 山市3 28招商经贸洽谈会是中 山市政 府 近年来倾力打造的经 贸招商盛会 旨在吸引国内外优势资 本与中山优良的投资环境互相融合 为广大参展商提供广泛便利的交流合 作平台 3月2 8日香 港商会及部 分 会 员企业亦参与到展览中 向中山市的 企业们介绍香港商会及港企 希望通 过此次展览会 有更多企业能了解到 港式 的服务 年中山招商引资 招才引智洽谈会暨 第二届 中山人才节 活动现场 02 来宾们在香港商会展位前合影 CONTACT 038

41 精彩瞬间 深圳春茗 3 REVIEW 04 月6日香港商会在深圳福田香格里 拉大酒店举办羊年春茗活动 藉此 向会员朋友们拜年 活动当晚有近七十 位来宾出席 不少来宾还特意从香港或 广州前来参与 现场气氛融洽 相互交 流 共同举 杯 除了美酒佳肴 商会还 准备了新年大抽奖 希望在新的一年里 深圳委员会 能继 续 加强与会员间的互 动 举办更多精彩的活动 01 深圳委员会许家 发副召集人 右 与幸 运来宾合影 02 香 港 政 府 驻 深 圳 联 络 处 李 矜 持 主 任 中 与幸运来宾合影 03 来宾合影 04 春茗现场气氛热烈 新春团拜 每 月举 办一次 的 H appy Hou r 陪 伴着 大 家 迎来 羊 羊得意 第一 聚 3月11日香港商会在Wilber s举办 新春团拜 在美景 美食与美酒的陪伴 下互相传达新年的祝福 杜源申会长与来宾交流 近90人出席的新春团拜令场面非常热闹 来宾合影 039 CONTACT

42 REVIEW 精彩瞬间 东莞商务考察团 3 月17-18日 在杜源申会长的带 领 下 香港商会组织会员30多人前往 东莞进行政府拜会及企业参观活动 首先 我们来到东莞市商务局 与 局 领导及 东莞市外商投资企 业协会任 重诚会长进行座谈 藉此了解东莞市的 最新发展情况 以及香港商会如何从服 务业方面与东莞港商加强合作 共同发 展 其后我们来到道滘镇 参观了东莞 市均兴 金属制品有限公司以 及 东莞 诺 华家具有限公司 了解制造业及与现代 服务业相融合的企业发展情况 晚上 会员们一行出席了东莞 市外商投资 企 业协会第五届监事会 第七届理事会就 职典礼暨春茗晚宴 与现场近七百位港 企莞企共同交流联谊 共谱商机无限 第二天 我们来到茶山镇 在茶山 镇 蔡 少潘 副 镇长 茶山 外商协 会代 表 的陪同下参观了古 村民 居以 及 茶山国 际生态食品城 了解文化与商业的融合 发 展 随 后 我们 来 到东莞 雄 业制衣 有 限公司参观 该公司其下除制衣外 还 有玩具及 服装品牌的实体门店经营业 务 最 后一站我们 来 到东 莞 三泰 环保 渔业有限公司 这是一间以环保科技结 合生态养殖的渔业公司 深海鱼类产品 直供香港 其后团员们还品尝了美味的 [翡翠皇]刺身 众人赞不绝口 希望 未来香港商会能组织前往更 多城市考察 协助会员拓展商机 01 拜会东莞市商务局领导及东莞市外商投资 企业协会会长并座谈 02 参观东莞均兴金属制品有限公司制造车间 03 东莞诺华家具有限公司王亚云先生 前右 带领团员们参观诺华家具的展示厅 04 商会代表与东莞市外商投资企业协会任重 诚会长 后排左三 合影 05 东莞市外商投资企业协会第五届监事会 第 七届理事会就职典礼暨春茗晚宴现场 06 参观东莞市茶山镇古村 07 茶山 国际 生态食品城刘冠绅董事长为团 友们介绍整个食品城的规划沙盘 08 东莞雄业制衣有限公司罗绮婷执行董事为 团友们介绍雄业制衣一站式的服务体系 09 东莞三泰环保渔业有限公司李德银总经理 为团友们介绍养殖深海鱼的环境 10 与东莞市外商投资企业协会茶山分会领导 共进午餐 11 与东莞市商务局领导及东莞市外商协会代 表合影 11 CONTACT 040

43 新 会 员 速 递 NEW MEMBERS VM FINE WINES 城 际 ( 中 国 ) 国 际 建 筑 师 联 合 事 务 所 有 限 公 司 我 们 是 一 家 意 大 利 食 品 进 口 商, 独 家 代 理 22 间 意 大 利 酒 庄 在 中 国 的 业 务, 酒 庄 从 意 大 利 北 部 到 南 部 全 面 覆 盖 我 们 也 代 理 可 清 理 肾 结 石 的 意 大 利 医 疗 级 矿 物 质 水 FIUGGI 特 级 初 榨 橄 榄 油 以 及 是 法 国 第 六 大 干 邑 品 牌 BACHE 巴 氏 格 布 尔 森 干 邑 的 中 国 总 代 理 VM 精 品 葡 萄 酒 目 前 在 中 国 拥 有 五 个 仓 库 和 一 个 遍 布 全 国 的 经 销 商 网 络, 目 前 VM 精 品 葡 萄 酒 致 力 于 在 中 国 市 场 梳 理 一 个 可 靠 的 供 应 商 形 象, 为 各 大 中 小 客 户 如 餐 馆 公 司 和 个 人 客 户 供 应 优 质 葡 萄 酒 同 时,VM 也 致 力 于 把 意 大 利 的 葡 萄 酒 文 化 带 给 大 家, 我 们 也 是 AIS 意 大 利 侍 酒 师 协 会 广 东 分 会 所 在 地 公 司 代 表 / 岳 海 (Jazzy Yue) 电 话 /(86) / (8620) 电 邮 / [email protected] 网 址 / 地 址 / 广 州 市 林 和 中 路 146 号 天 誉 花 园 二 期 C 栋 3001 室 推 荐 人 / 林 志 毅 先 生 城 际 ( 中 国 ) 成 立 于 2005 年, 团 队 致 力 于 不 仅 以 建 筑 学 的 角 度 完 成 设 计, 而 是 以 更 宏 观 的 社 会 视 野 为 基 础, 挖 掘 项 目 的 环 境 价 值, 并 以 创 建 性 的 手 法, 结 合 中 国 文 化 传 统 的 因 子, 探 索 一 切 创 意 的 可 能 随 着 时 间 的 积 累, 我 们 在 城 市 设 计 公 建 酒 店 及 房 地 产 领 域, 正 以 其 独 特 的 工 作 方 式 获 得 成 功, 不 断 给 社 会 带 来 积 极 与 有 趣 的 建 筑 项 目 公 司 代 表 / 唐 孚 先 生 电 话 /(8620) 传 真 / (8620) 电 邮 / [email protected] 网 址 / 地 址 / 广 州 天 河 区 珠 江 新 城 685 号 红 专 厂 创 意 产 业 园 F20 栋 四 楼 会 员 推 荐 计 划 Member-get-member 成 功 介 绍 一 位 新 会 员 加 入, 即 可 获 得 价 值 100 元 的 商 会 活 动 代 用 券 赶 紧 行 动! 推 荐 细 则 * 此 次 活 动 仅 限 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 广 东 会 员 参 加 * 新 会 员 须 于 会 员 申 请 表 格 内 填 好 推 荐 人 资 料 确 认 推 荐 人 身 份 * 所 有 细 则 以 香 港 商 会 所 定 为 准, 商 会 保 留 随 时 更 改 细 则 的 权 利 及 最 终 解 释 权 广 州 市 南 山 物 业 经 营 管 理 有 限 公 司 众 慧 整 合 艺 术 自 疗 有 限 公 司 广 州 市 南 山 物 业 经 营 管 理 有 限 公 司 是 南 山 集 团 下 属 企 业, 是 一 家 集 房 地 产 经 营 管 理 销 售 策 划 市 场 调 查 于 一 体 的 专 业 化 正 规 化 的 整 合 机 构 公 司 资 金 雄 厚, 其 集 团 产 业 涉 足 房 地 产 制 衣 广 告 娱 乐 对 外 贸 易 等 行 业, 凭 借 雄 厚 的 资 金 以 及 国 内 外 先 进 的 管 理 模 式, 在 广 州 市 商 用 地 产 业 内 形 成 了 一 定 的 规 模 众 慧 2006 年 成 立 于 香 港, 是 一 家 专 业 的 身 心 健 康 咨 询 治 疗 及 培 训 的 综 合 性 健 康 中 心, 以 正 统 自 然 疗 法 及 独 创 心 理 治 疗 技 术 为 主 导, 致 力 于 倡 导 健 康 身 心 的 生 活 理 念 成 立 至 今, 已 为 众 多 个 人 伴 侣 家 庭 企 业 政 府 机 构 社 区 提 供 了 有 效 的 专 业 服 务, 并 以 严 谨 专 业 的 服 务 在 业 内 拥 有 良 好 的 专 业 口 碑 公 司 代 表 / 林 锦 华 先 生 电 话 / (86) 电 邮 / @qq.com 推 荐 人 / 萧 亮 有 先 生 公 司 代 表 / 黄 家 良 先 生 电 话 /(8620) 传 真 /(8620) 网 址 / 地 址 / 广 州 市 越 秀 区 环 市 中 路 327 号 四 省 办 大 厦 903A 推 荐 人 / 邝 碧 珠 先 生 041 CONTACT

44 CHAMBER NEWS 友 会 之 声 热 烈 祝 贺 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 北 京 总 会 新 一 届 执 行 委 员 会 顺 利 诞 生 CONTACT 042

45 友会之声 CHAMBER NEWS 继马年精神 唱羊年春曲 记中国香港 地区 商会 天津2015年乙未新春团拜会 中 国香港 地区 商会 天津2015年乙未年新春 团拜会3月3日在天津万丽宾馆隆重举行 新任香港特别行政区政府驻北京办事处主任傅 小慧 女士在热烈的掌声中向参加团拜会的全体来宾 表达了新春的祝福 她高度评价了中国香港 地区 商 01 会 天津在过去的一年中取得的成绩 希望商会在新 的一年里 抓住机遇 再接再厉 让各项工作都取得新 突破 天津市政府港澳办主任王树华先生地到场给晚 02 在沪港商齐聚 2015香港商会春茗共庆新春 中 国香港 地区 商会 上海的开春聚会春茗在3 会增加了隆重和热烈的气氛 他在发言中特别提到建 设中的中国天津自由贸易试验区给港商朋友们所带来 更多的机遇 希望 大家多关注天津 多投资天津 同 时祝在天津的香港朋友们生活愉快 月于斯格威铂尔曼酒店举 行 逾 20 0位香港及 上海商界精英出席 包括上海海外联谊会副会长赵卫 星 上海海外联谊会联络处处长刘云 闵行海外联谊 01 来宾合影留念 02 天津市政府港澳办主任王树华先生致辞 03 中国香港 地区 驻京办主任傅小慧讲话 会主任李红 香港特区政府驻沪办主任邓仲敏等 来 宾们互拜晚年 现场气氛热烈 香港商会 上海 会长 东亚银行 中国 有限公 司常务副行长张伟恩先生首先给在场来宾拜年 并送 上美好的新春祝福 他在致辞中表示新的一年里 香 港商会将继续以为各位会员提供更好的服务 创造更 多福利为己任 为在沪工作 生活的香港 公司和个人 提供一个集商务 文化 休闲等多方面的平台 同时积 极推进香港与国内的经贸合作和文化交流 推动两地 01 的共荣发展 香港传统的舞狮表演 风水讲解为晚宴增添了无 比喜庆 祥瑞气氛 也寓意着 羊年大吉 生意兴隆 的祝福 之后悦耳动听的现场乐队 丰厚的奖品以及 财神即场派发利是 更是令现场热闹非凡 与会嘉宾纷纷表示在香港商会举办的春茗晚宴 上见见老朋友 认识新朋友 这已不局限于佳节祝福 还能在这种祥和的氛围中切身感受到沪港和谐交融 而 相识 商汇 双赢 的宗旨不禁让大家期待商会在 2015年更好的发展 01 中国香港 地区 商会-上海会长张伟恩先生致辞 02 夏建德 赵卫星 张伟恩 邓仲敏四位嘉宾为狮子点睛 CONTACT

46 CHAMBER NEWS 友会之声 香港商会-青岛 李会长一行到政府部门拜访 2 015年3月5日 商会-青岛李成祚会长 邱传涛副 会长和匡春晖秘书长到青岛市委统战部 青岛市 外企协会 青岛市人民政府外事办以及青岛市人民政 府侨办进行拜访 并感谢各方领导对商会一年来工作 的支持 见面会上 大家针对香港经济 对港政策及青 岛发展等方面做了讨论 政府领导对商会工作予以肯 01 定 并祝愿商会越办越好 01 拜访青岛市人民政府侨办 02 拜访青岛市人民政府外事办 03 拜访青岛市外企协会 02 中国香港 地区 商会 武汉与香 港特区政府驻武汉办及香港贸易发 展局联合举办 在鄂港人新春聚会 2015 為 01 加強與當地港人港商的聯繫 中國香港 地區 商會 武漢 武漢香港商會 聯同香港特區政 府駐武漢經濟貿易辦事處 駐武漢辦 及香港貿易發 展局 貿發局 於3月6日在武漢市舉辦 在鄂港人新 春聚會2015 武漢香港商會會長謝俊明先生和駐武漢辦主任 謝綺雯女士在致辭時分別介紹和回顧了香港商會及駐 武漢辦近期來的工作 並達成共識 一致表示香港商 02 會和駐武漢辦都將繼往開來 保持緊密合作 為在鄂 的港人港商提供更優良的服務及資訊 並進一步加強 鄂港兩地的交流合作 實現共贏 這次聚會吸引了約120名人士參加 包括於當地 工作 營商的港人和於當地大學就讀的香港學生 01 熱鬧的新春酒會會場 02 祝酒儀式主禮嘉賓 左起 貿發局華中代表張汶鋒 駐武 漢辦主任謝綺雯 武漢香港商會會長謝俊明 CONTACT

47 友会之声 CHAMBER NEWS 杭州香港商会 2015 羊羊得意 春茗晚宴 金 马 辞 旧岁 福羊迎 新 春 3月12日 中国 香 港 地区 商会-杭 州 以下简 称 杭 州香 港商 会 2015 羊羊得意 春茗晚宴在杭州钱江新城万 怡酒店温馨落下帷幕 在这个充满新春喜悦的日子 里 众多商会同仁及各界友人欢聚在杭州香港商会 的大家庭 辞旧迎新 把酒言欢 举杯共度难忘的夜 01 晚 当晚可谓是欢声笑语 惊喜连连 充满着宾至如 归的温暖 丰厚的奖品 紧张刺激的互动游戏及幸运 抽奖让来宾欢呼雀跃 欧镇江会长更是现场包出红 包大奖 为来宾送上新年祝愿 而精心准备的生日蛋 糕 所有来宾共同送上的生日祝愿 让生日友人感动 不已 其中 猜红包游戏活跃全场 众多来宾争先恐后地互 动其中 争夺红包大奖 现场洋溢着紧张刺激感 最 后 获奖者更是将喜悦与大家共享 以微信发红包的 02 方式为晚宴画下了完美句点 在欢声笑语中 我们正式告别了2014 在此 杭 州香港商会再次祝愿所有朋友阖家幸福 身体健康 羊年大吉 新年新气象 01 杭州香港商会会员及各界友人欢聚一堂 共度春茗 为所 有朋友送上新春祝福 02 来宾举杯共饮 欢度春茗 沈阳奥新全民口腔医院参观活动 2 015年2月7日中国香港 地区 商会 沈阳举办的沈 阳奥新全民口腔医院参观活动已圆满结束 早十点会员在沈阳奥新口腔医院分院集合后 参观 儿童科 医院温馨布置的儿童诊室立刻吸引了所有人目 光 参观分院后 会员来到总院开展了牙齿健康讲座 医 院也比较细心的安排会员做了牙齿的健康体检 参与会 员很满意此次的活动安排 01 参加参观活动的会员合影 02 商会执委为奥新全民口腔医院白毅院长颁发感谢状 CONTACT

48 CHAMBER NEWS 友 会 之 声 黑 龙 江 省 长 陆 昊 在 京 会 见 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 会 长 一 行 前, 黑 龙 江 省 长 陆 昊 在 北 京 会 见 了 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 日 会 会 长 汇 丰 银 行 ( 中 国 ) 有 限 公 司 北 京 分 行 行 长 屈 家 智 一 行 陆 昊 对 香 港 商 会 积 极 与 黑 龙 江 省 开 展 交 流 合 作 表 示 欢 迎 和 感 谢, 并 介 绍 了 黑 龙 江 省 经 济 社 会 发 展 情 况 他 说, 香 港 商 会 是 很 有 影 响 力 的 商 会 组 织, 并 在 哈 尔 滨 建 立 了 分 会, 将 进 一 步 推 动 香 港 与 黑 龙 江 的 合 作, 龙 港 两 地 经 济 有 互 补 性, 有 合 作 基 础, 发 展 势 头 很 好, 近 年 来 更 是 不 断 取 得 新 成 效 2014 年 在 黑 龙 江 利 用 外 资 首 次 突 破 50 亿 美 元 的 背 景 下, 香 港 投 资 占 比 由 57% 提 高 到 76%, 增 速 超 过 40%, 香 港 工 业 界 在 与 资 本 市 场 合 作 市 场 营 销 服 务 业 专 业 水 准 等 方 面 都 有 很 高 的 水 平, 与 我 省 在 食 品 生 产 营 销 高 新 科 技 成 果 产 业 化 旅 游 时 尚 文 化 产 业 商 贸 物 流 业 对 俄 合 作 等 领 域 有 广 阔 的 合 作 空 间 和 潜 力 希 望 香 港 商 会 组 织 专 业 化 分 领 域 团 组 来 黑 龙 江 进 行 商 务 考 察, 开 展 有 针 对 性 的 交 流 活 动, 找 准 投 资 合 作 的 切 入 点, 促 进 两 地 共 同 发 展 屈 家 智 表 示, 香 港 商 会 愿 意 发 挥 桥 梁 纽 带 作 用, 组 织 更 多 香 港 企 业 到 黑 龙 江 考 察 访 问, 深 化 交 流 合 作, 推 动 港 龙 合 作 迈 上 新 台 阶 广 九 直 通 车 每 日 12 班 来 回 12 pairs of Guangzhou-Kowloon Through Trains Daily 12 pairs of Guangzhou-Kowloon Through Trains Daily 以 下 资 料 若 有 修 改, 请 以 车 站 公 布 为 准 Please refer to station notice for the latest information. 红 磡 常 平 / 广 州 东 Hung Hom Changping /Guangzhou East 北 行 车 次 Northbound Train No. 红 磡 开 Depart Hung Hom 到 常 平 Arrive Changping 到 广 州 东 Arrive Guangzhou East Z810 07:25 08:37 09:24 Z824 ( 广 九 通 Ktt ) 08:15 09:25 10:12 Z820 09:24 10:36 11:23 Z804 10:52 12:04 12:51 Z808 11:32-13:26 Z814 12:23-14:17 Z826( 九 广 通 Ktt ) 13:11 14:21 15:08 Z818 14:32 15:44 16:31 Z810 16:35 17:47 18:34 Z828( 九 广 通 Ktt ) 18:00 19:10 19:57 Z816 18:44 19:56 20:43 Z802 20:01 21:13 22:00 南 行 车 次 Southbound Train No. 广 州 东 开 Depart Guangzhou East 常 平 开 Depart Changping 到 红 磡 Arrive Hung Hom Z801 08:19 09:03 10:17 Z807 09:04 09:48 11:02 Z813 09:55 10:39 11:53 Z823 ( 九 广 通 Ktt ) 10:37 11:21 12:33 Z817 12:03-13:56 Z809 14:04 14:48 16:02 Z825 ( 九 广 通 Ktt ) 15:38 16:22 17:34 Z815 16:14 16:58 18:12 Z803 17:33 18:17 19:31 Z819 18:20 19:04 20:18 Z827 ( 九 广 通 Ktt ) 20:30 21:14 22:26 Z811 21:32-23:25 购 票 热 线 Tele-ticketing:(852) 网 上 购 票 e-ticketing: 为 配 合 铁 路 车 站 更 名 安 排, 由 2013 年 6 月 20 日 起, 东 莞 ( 常 平 ) 站 将 更 改 为 常 平 站 To align the mainland railway authorities'arrangement on station renaming, the existing Dongguan(changping)station will be renamed as changping station wit h effect 20 June CONTACT 046

49 会员专区 MEMBERS 凡香港商会会员持有效会员卡即可享受下列多家会员企业商号提供的消费折扣优惠 此会员优惠以 会员间互惠互利为宗旨 在向社会提供消费优惠及服务的同时 也提供向商会其他会员推介其优质 的服务及产品的机会 如各位商会会员希望加入此项优惠活动 藉此推广其产品及服务的 欢迎与商会秘书处联系 电话 传真 电邮 酒店 广州富力君悦大酒店 广州文华东方酒店 持商会会员卡尊享客房及空中花园中餐厅之 特别优惠折扣 豪华客房RMB1350元/晚 文华客房RMB1650元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市珠江新城珠江西路12号 电话 联系人 Mr. DK Kim 地址 广州市天河区天河路389号 电话 联系人 Ms. Queenie Liao 广州南丰朗豪酒店 广州正佳广场万豪酒店 趣 客房RMB820元/晚 优 客房RMB1020元/晚 乐 贵宾客房RMB1220元/晚 以上房价均需+15%服务费 豪华客房RMB900元/晚 商务客房RMB1200元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市海珠区新港东路638号 电话 联系人 Mr. Daniel Zhang 地址 广州市天河路228号 电话 联系人 Ms. Lynne Zhu 广州花园酒店 粤海喜来登酒店 花园客房RMB780元/晚 花园套房客房RMB1280元/晚 行政套房RMB1780元/晚 豪华客房RMB1000元/晚 尊尚豪华房RMB1100元/晚 至尊豪华房RMB1200元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市环市东路368号 电话 联系人 Ms. Cathy Chen 地址 广州市天河区天河路208号 电话 联系人 Wing Zhou 广州天河新天希尔顿酒店 广州希尔顿逸林酒店 普通客房RMB850元/晚 豪华客房RMB950元/晚 行政客房RMB1190元/晚 餐厅和水疗可享有8折优惠 逸林客房RMB750元/晚 美景客房RMB950元/晚 行政客房RMB1150元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市天河区林和西横路215号 电话 联系人 Mr. Patrick Ho 地址 广州市越秀区东风路391号 电话 联系人 Ms. Aries Qian 中国大酒店 广州香格里拉大酒店 豪华客房RMB720元/晚 行政客房RMB1065元/晚 尊荣江景客房RMB1250元/晚 豪华阁客房RMB1350元/晚 含早餐 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市流花路122号 电话 联系人 关敏儿小姐 地址 广州市海珠区会展东路1号 电话 联系人 Mr. Jacky Zhang 047 CONTACT

50 MEMBERS 会员专区 广州方圆奥克伍德豪景酒店公寓 高级精品客房RMB960元/晚 豪华精品客房RMB1040元/晚 一居室高级套房RMB1440元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 广州市天河区体育东路28号 电话 联系人 Ms. Stephy Tang 东莞松山湖凯悦酒店 凯悦客房RMB780元/晚 湖景客房RMB1080元/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 东莞市松山湖高新技术产业开发区 沁园路 电话 联系人 钟小红女士 广州卡丽皇家金煦酒店 广州中心皇冠假日酒店 高级客房RMB820元/晚 豪华客房RMB1020元/晚 行政高级客房RMB1220元/晚 地址 广州市环市东路339号 电话 8620) 联系人 Ms. Karma Pu 广州花都皇冠假日酒店 高级客房RMB650元/晚 豪华客房RMB730元/晚 行政客房RMB900元/晚 地址 广州市花都区迎宾大道189号 电话 联系人 Ms. Sammy He 高级客房RMB528元/晚 豪华客房RMB638元/晚 高级套房RMB1688元/晚 地址 广州市广园中路388号 电话 8620) 联系人 Mr. Dustin Chen 广州嘉逸皇冠酒店 豪华房RMB470元/晚 商务套房RMB550元/晚 豪华套房RMB700元/晚 地址 广州市中山大道483号 电话 8620) 联系人 张家应小姐 嘉逸国际酒店 高级客房RMB750元/晚 豪华客房RMB800元/晚 高级套房RMB950元/晚 广州日航酒店 高级客房638元/晚 豪华客房738元/晚 尊贵客房838元/晚 地址 广州市天河区华观路1961号 电话 联系人 Ms. Louisa Liang 广州十甫假日酒店 高级客房RMB644元/晚 豪华客房RMB678元/晚 商务客房RMB755元/晚 地址 广州市第十甫路188号 电话 联系人 Mr. Hampton Liang 地址 广州市天河北路468号 电话 联系人 陈玉婷小姐 惠州洲际度假酒店 行政客房 RMB980元/晚 水疗客房 RMB1280元/晚 温泉房 RMB1580元/晚 以上房价均平日价格 地址 惠州市横沥镇温泉大道1号 电话 联系人 Mr. Jason Zhang 佛山岭南天地马哥孛罗酒店 高级房RMB610/晚 豪华房RMB710/晚 行政高级房RMB910/晚 以上房价均需+15%服务费 地址 佛山市禅城区人民路97号 电话 联系人 Mr. Gary Gan 广州阳光酒店 广州丹顿行政公寓 高级客房RMB730元/晚 行政客房RMB1030元/晚 豪华套房RMB1330元/晚 地址 广州市天河区黄埔大道中199号 电话 联系人 Ms. Queenie Feng CONTACT 048 商务一房 RMB470元/晚 精品两房 RMB520元/晚 商务两房 RMB570元/晚 地址 广州市珠江新城海安路2号 与猎德大道交汇处 电话 联系人 陈兆明先生

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52 INFORMATION 资 讯 实 用 资 讯 常 用 电 话 广 州 商 务 机 构 报 警 110 外 贸 政 策 广 州 市 对 外 贸 易 经 济 合 作 局 贸 发 处 火 警 119 进 出 口 管 理 广 州 市 对 外 贸 易 经 济 合 作 局 外 贸 管 理 处 电 话 查 询 114 外 资 企 业 管 理 广 州 市 对 外 贸 易 经 济 合 作 局 加 工 贸 易 处 紧 急 医 疗 救 援 120 外 贸 管 理 广 州 市 对 外 贸 易 经 济 合 作 局 外 贸 管 理 处 交 通 拯 救 122 商 标 注 册 广 州 市 工 商 局 商 标 管 理 处 广 州 市 长 热 线 合 同 纠 纷 广 州 市 仲 裁 委 员 会 消 费 者 热 线 公 证 手 续 广 州 市 公 证 处 中 国 移 动 广 东 公 司 China Mobile 税 务 广 州 市 纳 税 咨 询 台 中 国 联 通 广 东 分 公 司 China Unicom 外 资 审 计 广 州 市 审 计 局 外 资 审 计 处 中 国 电 信 广 东 分 公 司 China Telecom 劳 工 雇 佣 广 州 市 劳 动 就 业 服 务 中 心 中 国 邮 政 服 务 海 外 专 家 广 州 市 人 事 局 对 外 交 流 与 合 作 处 白 云 机 场 咨 询 热 线 技 术 进 出 口 广 州 市 对 外 贸 易 经 济 合 作 局 技 术 与 服 务 贸 易 处 香 港 特 别 行 政 区 政 府 驻 粤 经 济 贸 易 办 事 处 经 济 规 划 广 州 市 经 济 贸 易 委 员 会 银 行 客 服 热 线 五 星 级 酒 店 工 商 银 行 ( 工 行 ) 广 州 富 力 君 悦 大 酒 店 农 业 银 行 ( 农 行 ) 广 州 天 河 新 天 希 尔 顿 酒 店 建 设 银 行 ( 建 行 ) 广 州 文 华 东 方 酒 店 交 通 银 行 ( 交 行 ) 广 州 南 丰 朗 豪 酒 店 中 国 银 行 广 州 香 格 里 拉 大 酒 店 邮 政 储 蓄 银 行 ( 邮 储 ) 广 州 粤 海 喜 来 登 酒 店 招 商 银 行 ( 招 行 ) 广 州 正 佳 万 豪 酒 店 浦 东 发 展 银 行 ( 浦 发 ) 广 州 中 心 皇 冠 假 日 酒 店 广 东 发 展 银 行 ( 广 发 ) 广 州 希 尔 顿 逸 林 酒 店 深 圳 发 展 银 行 ( 深 发 ) 广 州 花 园 酒 店 平 安 银 行 中 国 大 酒 店 兴 业 银 行 广 州 阳 光 酒 店 民 生 银 行 翡 翠 皇 冠 假 日 酒 店 中 信 银 行 广 州 广 交 会 威 斯 汀 酒 店 华 夏 银 行 广 州 圣 丰 索 菲 特 大 酒 店 光 大 银 行 广 州 富 力 丽 思 卡 尔 顿 酒 店 汇 丰 银 行 四 季 酒 店 东 亚 银 行 广 州 W 酒 店 恒 生 银 行 渣 打 银 行 领 事 馆 航 空 公 司 澳 大 利 亚 国 泰 航 空 公 司 加 拿 大 港 龙 航 空 公 司 丹 麦 英 国 航 空 公 司 法 国 日 本 航 空 德 国 新 加 坡 航 空 意 大 利 泰 国 航 空 瑞 士 澳 洲 航 空 公 司 日 本 越 南 航 空 韩 国 马 来 西 亚 航 空 马 来 西 亚 中 国 国 际 航 空 荷 兰 南 方 航 空 菲 律 宾 东 方 航 空 新 加 坡 深 圳 航 空 泰 国 海 南 航 空 英 国 四 川 航 空 美 国 九 元 航 空 CONTACT 050

53 会 员 申 请 表 格 Please return the completed form to HKCCC-GD: Rm.909 Main Tower, Guangdong International Building, 339 Huangshi Dong Lu, Guangzhou China 填 妥 之 表 格 请 寄 至 中 国 香 港 ( 地 区 ) 商 会 - 广 东 秘 书 处 广 州 环 市 东 路 339 号 广 东 国 际 大 厦 主 楼 909 室 邮 编 : 电 话 Tel:(8620) 传 真 Fax:(8620) 电 邮 [email protected] 网 页 Website: (This form must be signed by the applicant and photocopy of this form is acceptable / 申 请 人 或 公 司 代 表 人 必 须 签 名, 可 接 受 复 印 之 申 请 表 格 ) Membership Type 会 员 种 类 (Annual Fee 年 费 ) Company Particulars Corporate /Individual Member 公 司 / 个 人 会 员 资 料 Type of Business 业 务 种 类 阁 下 / 贵 司 是 否 愿 意 将 所 填 写 的 会 员 资 料 刊 登 于 香 港 商 会 网 页 上 供 浏 览? 是 / 否 I / We agree to conform to, and be bound by the Rules & Regulations as set by the Chamber. And known that I/We do not have the right of election and voting. 本 人 / 我 司 接 受 并 会 遵 守 此 商 会 制 定 的 章 程 和 条 款 并 知 悉 本 人 / 我 司 登 记 成 为 嘉 宾 会 员 不 享 受 选 举 权 及 投 票 权 Please provide the following supporting documents. 表 格 填 妥 后, 请 连 同 以 下 证 明 档 一 并 传 真 或 递 交 至 商 会 秘 书 处 : - Corporate Member: Copy of Business Registration 公 司 会 员 : 需 提 供 有 效 之 营 业 执 照 或 商 业 登 记 证 副 本 - Individual Member: Copy of Hong Kong ID Card 个 人 会 员 : 需 提 供 香 港 身 份 证 副 本 Signature of Applicant(Corporate member with company chop) 申 请 人 签 名 ( 公 司 会 员 由 公 司 代 表 人 签 名 及 加 盖 公 章 ) Date 日 期 051 CONTACT

54 INFORMATION 资讯 公共交通 深圳名口岸门店 珠三角往来香港船只 政府及友好机构 广东省商务厅 广州市外经贸局 广州市国际投资促进中心 购物场所 酒店及写字楼 银行 餐饮 塞纳河饼屋 休闲 Hong Fu Loi Chinese Medical Clinic 080 Salon CONTACT 052

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