幻灯片 1
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- 弱垂 靳
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1 宁波市六区房地产市场月报 2014 年 2 月
2 目录 2014 年 2 月宏观经济及政策回顾 2014 年 2 月宁波市土地挂牌出让和成交信息 2014 年 2 月宁波市重点土地成交信息 2014 年 2 月宁波市六区住宅市场分析 2014 年 2 月宁波市六区公寓市场分析 2014 年 2 月宁波市六区写字楼市场分析 2014 年 2 月宁波市六区商业市场分析 2014 年 2 月宁波市六区别墅市场分析 2014 年 2 月宁波市六区二手房市场 2014 年 03 月预计开盘项目 2014 年 2 月楼盘投放报广情况
3 2 月宏观经济及政策回顾
4 2 月重点宏观经济及政策回顾 1 全国市场 2014 年 2 月中国房地产指数系统百城价格指数报告 全国 100 个城市 ( 新建 ) 住宅平均价格为 元 / 平方米, 环比上涨 0.54%, 是 年 6 月以来连续第 21 个月环比上涨, 涨幅较上月缩小 0.09 个百分点 从涨跌城市个数看,64 个城市环比上涨,36 个城市环比下跌 从 100 个城市环比涨跌幅看, 包括宁波在内的北海 西宁 淄博 青岛等近三分之一的城市涨幅不足 1 个百分点 重庆公积金出新政首付分三档最低两成 即日起, 公积金贷款的首付额度将不再是一刀切的三成, 会根据购买面积的大小梯级式递增, 而双职工使用公积金的单笔上限降低了 20 万 重庆市公积金管委会发布了我市住房公积金贷款政策的最新变动 业内认为, 公积金新政对刚需购房的支持力度明显加大
5 2 月重点宏观经济及政策回顾 2 宏观经济 商业银行新规出台个人账户费和年费有条件免收 国家发展和改革委员会 中国银监会 14 日联合发布商业银行服务收费新规, 自今年 8 月 1 日起有条 件免收个人客户账户管理费 年费和养老金异地取款手续费, 并降低部分收费标准 央行今年继续稳健货币政策将保持适度流动性 中国人民银行昨日发布的 2013 年第四季度中国货币政策执行报告 指出, 下一阶段要综合运用 多种货币政策工具组合, 保持适度流动性, 实现货币信贷和社会融资规模的合理增长
6 2 月重点宏观经济及政策回顾 3 政策法规 南京 "5090" 新政公布限地价竞保障房资金 为贯彻落实房地产市场调控的要求, 完善土地供应结构, 加大中小套型商品住房供应, 切实稳定商品住房价格水平, 根据 2013 年 12 月出台的 关于进一步加强房地产市场调控工作的通知 ( 简称 宁八条 ) 的相关要求, 积极探索土地出让的新模式 新土改落地进入倒计时 : 存量农地或先期进入试点 从国土资源部获悉, 日前国土部已经召开全国深化土地管理制度改革地方座谈会, 并在会上讨论了 深化土地管理制度改革总体思路框架 ( 征求意见稿 ) 内容 意见稿提出了改革的目标和总体思路, 强调了改革的原则和底线, 确定了改革的重点任务, 明确了改革的保障措施
7 2 月重点宏观经济及政策回顾 3 政策法规 3 大城市群建设用地规模将严控全国人均 100 平 根据国土资源部今天下发的 关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知 ( 以下称 通知 ) 要求, 除生活用地及公共基础设施用地外, 原则上不再安排城市人口 500 万以上特大城市中心城区新增建设用地, 全国人均城市建设用地目标将严格控制在 100 平方米以内
8 2 月重点宏观经济及政策回顾 4 房企动向 继银行后房企又看重 " 券商 ": 世茂股价入股申万 继万科 恒大地产等房地产企业将投资触角伸向银行业后, 又有房企看中了券商 昨天 (29 日 ), 世茂股份发布公告称, 已与光大集团签署相关产权交易合同, 斥资 亿元人民币受 让申银万国证券 7.74% 的股权 中国最大房企万科进军纽约打造曼哈顿新地标 中国最大房地产企业万科集团携手美国知名地产商 RFR Hines 开发的纽约曼哈顿列克星敦大 道 610 号项目 25 日举行了动工典礼 这是继旧金山项目后, 万科推进国际化战略 深化与国际 优秀企业合作迈出新的一步
9 2 月重点宏观经济及政策回顾 4 房企动向 雅戈尔重组终止李如成分立地产上市成黄粱梦 IPO 重启, 诸多苦等企业连连叫好, 加上近期房企 A 股再融资即将开闸的传闻尘嚣其上, 于是便有了地产大佬纷纷趁势加大融资力度的热闹场面 同样, 雅戈尔也是其中的一员 早在此前, 雅戈尔方面便多次称, 已完成服装和地产两大业务板块组织结构 制度流程以及团队的梳理, 会向分立上市方面努力 中海地产 :36 天 151 亿圈地土地储备规模超万科 不足 40 天, 中海地产斥巨资 亿元拿地, 总计建筑面积规模将近 400 万平方米, 其在土地市场的动作可谓不小 事实上, 截至 2 月 23 日, 纵观 2014 年开年, 虽然各大房企拿地均显躁动不安, 但能与中海地产拿地金额超过百亿元相比, 只有华润置地与方兴地产或能与之比拼一二
10 2 月重点宏观经济及政策回顾 4 房企动向 绿城新房库存 1400 亿一月仅完成全年目标 4.7% 截至目前, 绿城中国仍拥有 2000 亿 亿元的可售货值, 今年其可售货值应该在 1400 亿元上 下, 而如果要完成约 700 亿元的销售目标, 这意味着绿城今年至少需要达到约 50% 的去化率 雅居乐地产 5 亿美元优先票据 19 日上市买卖 雅居乐地产控股有限公司发布公告称, 已向香港联合交易所有限公司申请公司拟以发债的形式 仅向专业投资者发行 2019 年到期 5 亿美元的 8.375% 优先票据的上市及买卖许可 预期该票据的 上市及买卖许可将自 2014 年 2 月 19 日开始生效
11 2 月重点宏观经济及政策回顾 5 重点城市扫描 北京 北京建议分类处理小产权房六类情形依规拆除 北京市国土资源局 北京市住房和城乡建设委员会日前向国土资源部 住房和城乡建设部报送小产权房查处情况时建议, 对小产权房进行分类处理, 认为应当对六类情形小产权房依法依规进行拆除 六类情形分别是 : 经检测鉴定, 房屋质量达不到国家或北京市有关标准, 存在严重质量问题或安全隐患, 又不能采取可行措施予以整改消除的 ; 土地利用现状为耕地, 总体规划为一般农用地 基本农田的 ; 占用土地为一级水源保护区的 ; 占用公共道路 绿地 河道 高压供电走廊 压占地下管线的 ; 严重影响土地利用总体规划 城镇规划的 ; 破坏或影响文物保护和风景名胜区的 此外, 其他依法应当拆除的情形 也应拆除 北京 单独二胎 政策今起实施学区房需求或大涨 北京市 单独二孩 政策正式实行 今天上午, 市人大常委会审议通过 北京市人口与计划 生育条例修正案 ) 夫妻一方为独生子女, 并且只有一个子女的, 可以开始生第二个孩子了
12 2 月重点宏观经济及政策回顾 5 重点城市扫描 北京 北京 : 自住房入市预期削弱购买力 伴随高价地层出不穷, 越来越贵的 面包 究竟有多少人能买得起? 搜房网今年对北京 1120 位购房者进行的问卷调查结果显示, 北京刚需项目购房者中 98.18% 的人购房预算低于 300 万元, 改善型项目购房者中近八成受访者购房预算在 150 万 ~300 万之间 北京二手房价格 20 个月来首次环比下跌涨幅放缓 国家统计局发布 2014 年 1 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情况 数据显示, 北京 二手房价格,20 个月来首次环比下跌
13 2 月重点宏观经济及政策回顾 6 重点城市扫描 上海 上海将定期公布 " 单独二孩 " 申请和出生数量 3 月 1 日起, 上海将正式实施单独两孩政策 在昨天下午举行的上海市政府新闻发布会上, 市卫 生计生委书记 副主任黄红和卫生计生委副巡视员张梅兴介绍了市十四届人大常委会第十一次 会议审议通过的 上海市人口与计划生育条例 ( 修正案 ) 上海 : 今年本市继续坚决查处违反住房限购行为 市住房保障和房屋管理局昨天通报了去年下半年以来, 本市房地产经纪市场专项治理工作的结 果 其中强调, 今年本市将继续坚决查处违反住房限购政策的违法违规行为
14 2 月重点宏观经济及政策回顾 6 重点城市扫描 上海 一月上海豪宅市场成交低迷 德佑地产市场研究部监控数据显示 :2014 年 1 月, 上海 800 万元以上的二手豪宅成交套数共计 145 套, 其中二手公寓成交 110 套, 二手别墅成交 45 套, 共比 2013 年 12 月减少 86 套, 环比下跌 37.2% 上海土地市场 : 供求放量地价冷热不均 上海土地市场成交量方面虽不及 2011 年, 但供应和地价表现仍较为突出 根据上海中原研究咨 询部数据统计, 截至今年 2 月 16 日, 上海共推出经营性土地 34 幅, 土地面积 公顷 从成交 量来看, 共成交经营性土地 40 幅, 土地面积 公顷
15 2 月重点宏观经济及政策回顾 7 重点城市扫描 杭州 杭州楼市被指已阴跌 3 年武汉等城市短期或跟风降价 早在此次被炒得沸沸扬扬的几个楼盘降价之前, 杭州去年就有多个楼盘降价 一名业内资深人士指出, 杭州房价其实已阴跌 3 年, 几乎每一个热门板块均出现雅戈尔式的试错者, 尤其近两年出现的地王, 大部分均以保本的价格入市, 而这种状况恰恰将房企推入了持续买入补仓的罗生门 他分析, 连碧桂园在杭州也是亏本销售 杭州楼市暂未现大面积降价 春节刚过, 杭州部分楼盘降价引起全国关注, 微信等社交平台则发出一份 杭州各大区域楼盘 降价名单, 记者 26 日走访了解到, 杭州楼市暂未现大面积降价
16 2 月重点宏观经济及政策回顾 7 重点城市扫描 杭州 杭州房价下跌真相 : 城市扩张供应激增 最近曝出的杭州等城市多个项目价格出现调整, 让年初就已传得沸沸扬扬的 楼市崩盘论 再 次发酵 尽管国家统计局 24 日公布的数据显示,2014 年 1 月新建商品住宅价格同比上涨的城市 依旧达到 69 个, 但环比下跌的城市已达 6 个
17 2 月重点宏观经济及政策回顾 8 宁波本地扫描 市 3 区廉租住房保障家庭收入调至每月 元 从市住房保障部门获悉, 海曙 江东 江北三区近日调整廉租住房保障家庭收入控制线 调整后, 市 三区准入标准为家庭人均可支配收入低于每月 元, 较上一年提高 10.1% 宁波版 " 免试就近入学 " 新政出台 宁波市教育局发布 关于进一步做好义务教育阶段学校招生入学工作的意见, 深化义务教育免试就近入学政策改革 其中提出, 我市将按照地理位置相对就近 办学水平大致均衡等原则, 将数所小学和对口初中组成一个共同发展学区
18 2 月重点宏观经济及政策回顾 8 宁波本地扫描 杭州湾新区冠上 " 国字号 " 慈溪经济开发区升格 中国政府网发布了国务院办公厅 关于浙江慈溪经济开发区升级为国家级经济技术开发区的复 函, 复函显示国务院正式批准同意将位于宁波杭州湾新区内的浙江慈溪经济开发区升级为国 家级经济技术开发区, 定名为慈溪经济技术开发区, 实行现行国家级经济技术开发区的政策 办公用房将统一管理停止新增或更新公务车辆 从昨日 (2 月 26 日 ) 召开的全市机关事务管理工作电视电话会议上了解到, 今年我市将从办公用 房 公务用车 公共机构节能和机关后勤管理服务标准化建设四方面入手, 推进机关事务集中 统一管理
19 2 月宁波市六区土地成交信息
20 2 月宁波土地市场挂牌出让 1 宁波市六区土地挂牌 区域地块名称地理位置土地性质面积容积率挂牌时间 鄞州 鄞州区姜山镇小城春秋北侧地块 鄞州区姜山镇仪门村 侯家村 姜山头村 普通商品住房用地 < 容积率 年 2 月 7 日 年 2 月 18 日 鄞州 位于鄞州区高桥镇古庵村, 东 南 鄞州区高桥镇古庵村 1 号居住西至地块界线, 北至规划道路,B 地地块块南至联丰路 普通商品住宅 >1.5 且 年 2 月 10 日 年 2 月 21 日 鄞州 位于鄞州区高桥镇秀丰村 新联村, 鄞州区高桥镇秀丰村 新联 1 东至规划道路, 南至幸福路, 西至号居住地块新丰路, 北至地块界线 普通商品住宅 >1.0 且 年 2 月 10 日 年 2 月 21 日 镇海 镇海骆驼老镇区 A-11 A-12 地块 骆驼街道通园路东侧 兴骆路南侧 商服 ( 适建综合市场及相应配套设施 ) 年 2 月 10 日 年 2 月 19 日 镇海 甬镇土告字 [ 2014 ]3 号镇海骆骆驼街道慈海路西侧 汶骆路北侧 驼联勤集中居住区 ZH 东河巷路东侧 41 地块 商住 年 1 月 29 日 年 2 月 27 日 鄞州 2014 CJ04 鄞州投资创业中心 Ⅲ-2-3A 地块 鄞州区潘火街道中鹅村, 邱隘镇前殷村 商务金融 < 容积率 年 2 月 17 日 年 2 月 27 日 鄞州 2014 CJ06 鄞州区姜山镇曙光 村 1 号商业地块 鄞州区姜山镇曙光村, 上张村 商服 < 容积率 年 2 月 17 日 年 2 月 27 日 鄞州 鄞州区姜山镇液化气储配供应站地块 鄞州区姜山镇陈家团村 商服 ( 液化气储配供应站 ) < 容积率 年 2 月 17 日 年 2 月 27 日
21 2 月宁波土地市场挂牌出让 1 宁波市六区土地挂牌 区域地块名称地理位置土地性质面积容积率挂牌时间 海曙区 甬土资告 [2014]1 号孝闻巷地块 位于海曙区, 北至孝闻巷, 南至西河巷, 东至孝闻街, 西至规划道路 住宅 年 1 月 27 日 年 2 月 28 日 海曙区 甬土资告 [2014]1 号启文路东侧地块 位于海曙区, 东临南塘河, 南至启文河 西至启文路 北至新典路 商业 年 1 月 27 日 年 2 月 28 日 海曙区 甬土资告 [2014]1 号启文花园东北于海曙区, 北至新典路 东至启文路 侧地块西 南与启文花园小区毗邻 商业 年 1 月 27 日 年 2 月 28 日 北仑 甬仑土挂告 [2014]02 号春晓 184# 地块 春晓圣山路东 春晓大道北住宅 年 1 月 28 日 年 2 月 28 日 北仑 甬仑土挂告 [2014]02 号春晓 185# 地块 春晓将军山路东 春晓大道北住宅 年 1 月 28 日 年 2 月 28 日 高新区 甬土资告 [2014]1 号高新区 GX 地块 位于高新区, 北 东邻防护绿地, 南邻明新路, 西邻其他地块 商业 年 1 月 27 日 年 2 月 28 日
22 2 月宁波土地市场挂牌出让 1 宁波市六区土地挂牌 2 月市六区挂牌土地 14 宗, 总面积 平米, 其中, 北仑区 2 宗, 出让面积 平米 ; 高新区 1 宗, 出让面积 4000 平米 ; 海曙区 3 宗, 出让面积 平米 ; 镇海区 2 宗, 出让面积 平米 ; 鄞州区 6 宗, 出让面积 平米 ; 2014 年 2 月土地市场上演 马上有地
23 2 月宁波土地市场挂牌出让 1 宁波市六区土地挂牌 如图所示 : 本月宁波市六区土地挂牌主要集中在住宅用地 6 宗, 占 2 月出让的 44%; 其次是商业用地和商服用 地各 3 宗, 各占 21%; 商住用地和商务金融用地各占 1 宗, 各占市场的 7%
24 2 月宁波土地市场成交 2 宁波市六区土地成交 区域 地块名称地理位置土地性质面积容积率竞得单位 楼面价 ( 元 / m2 ) 总价 ( 万元 ) 成交时间 鄞州 鄞州区姜山镇小城春秋鄞州区姜山镇仪门村 侯家村 普通商品住房用北侧地块姜山头村地 < 容积率 1.8 宁波雅星置业有限公司 ( 雅戈尔 ) 年 2 月 18 日 鄞州 位于鄞州区高桥镇古庵村, 东 鄞州区高桥镇古庵村 1 南 西至地块界线, 北至规划普通商品住宅 号居住地块道路,B 地块南至联丰路 >1.5 且 2.2 宁波汇鑫置业有限公司 年 2 月 21 日 鄞州 高桥镇秀丰村 新联村, 东至鄞州区高桥镇秀丰村 规划道路, 南至幸福路, 西至新联 1 号居住地块新丰路, 北至地块界线 普通商品住宅 >1.0 且 2.2 宁波信达中建置业有限公司 年 2 月 21 日 镇海 镇海骆驼老镇区 A-11 A-12 地块 商服 ( 适建综合骆驼街道通园路东侧 兴骆路市场及相应配套南侧设施 ) 宁波安瑞置业有限公司 年 2 月 19 日 镇海 甬镇土告字 [ 2014 ]3 号骆驼街道慈海路西侧 汶骆路镇海骆驼联勤集中居住北侧 东河巷路东侧区 ZH 地块 商住 上海红星美凯龙置业有限公司 年 2 月 27 日 鄞州 2014 CJ04 鄞州投资创业中心 Ⅲ-2-3A 地块 鄞州区潘火街道中鹅村, 邱隘镇前殷村 商务金融 < 容积率 1.5 宁波市中塘建设有限公司 年 2 月 27 日 鄞州 2014 CJ06 鄞州区姜山 镇曙光村 1 号商业地块鄞州区姜山镇曙光村, 上张村 商服 < 容积率 3 宁波海港城置业有限公司 年 2 月 27 日
25 2 月宁波土地市场成交 2 宁波市六区土地成交 区域地块名称地理位置土地性质面积容积率竞得单位 楼面价 ( 元 / m2 ) 总价 ( 万元 ) 成交时间 海曙区 甬土资告 [2014]1 号启文路东侧地块 位于海曙区, 东临南塘河, 南至启文河 西至启文路 北至新典路 商业 宁波嘉和置业有限公司 年 2 月 28 日 海曙区 甬土资告 [2014]1 号启文花园东北侧地块 于海曙区, 北至新典路 东至启文路 西 南与启文花园小区毗邻 商业 宁波市政工程建设集团股份有限公司 年 2 月 28 日 北仑 北仑 高新区 甬仑土挂告 [2014]02 号春晓 184# 地块 甬仑土挂告 [2014]02 号春晓 185# 地块 甬土资告 [2014]1 号高新区 GX 地块 春晓圣山路东 春晓大道北住宅 春晓将军山路东 春晓大道北住宅 位于高新区, 北 东邻防护绿地, 南邻明新路, 西邻其他地块 商业 宁波万年基业旅游投资有限公司 宁波万年基业旅游投资有限公司 宁波凯苑投资有限公司 年 2 月 28 日 年 2 月 28 日 年 2 月 28 日
26 2 月宁波土地市场成交 2 宁波市六区土地成交 2 月市六区成交土地 12 宗, 总面积 平米, 其中, 北仑区 2 宗, 成交面积 平米 ; 高新区 1 宗, 成交面积 4000 平米 ; 海曙区 2 宗, 成交面积 平米 ; 镇海区 2 宗, 成交面积 平米 ; 鄞州区 5 宗, 成交面积 平米 ; 2 月份的市六区除了江东 江北没有土地成交以外, 其余各区均有土地成交, 且不乏优质地块, 鄞州依然最多 ;
27 2 月宁波土地市场挂牌出让 2 宁波市六区土地成交 如图所示 : 本月宁波市六区土地成交主要集中在住宅用地 5 宗, 主要来源于鄞州和北仑 ; 商业用地 3 块, 海 曙和高新区两区供地 ; 商住 1 宗, 商服 2 宗 ;
28 2 月宁波重点土地成交情况 鄞州区高桥镇秀丰村 新联村, 幸福路和新丰路交叉口东北, 与恒威君和院仅一河之隔 面积 78523m2, 容积率 , 目前为一块空地 2014 年 2 月 21 日被宁波信达中建置业有限公司以 3350 元 / 平楼面价拍得 鄞州区姜山镇仪门村 侯家村 姜山头村, 面积 94422m2, 容积率 , 目前为一块空地 2014 年 2 月 14 日被宁波雅星置业有限公司 ( 雅戈尔 ) 以 3890 元 / 平楼面价拍得
29 2 月宁波重点土地成交情况 位于孝闻街和孝闻巷交叉口西南方向, 中央花园以北 面积 8908m2, 容积率 , 目前为一块空地 因故被终止出让 两块地均为商服用地, 东临南塘河, 南至启文河 西至启文路 北至新典路 面积分别为 10945m2容积率为 和 6828m2容积率 , 目前为两块空地 2014 年 2 月 28 日被宁波嘉和置业有限公司和宁波市政工程建设集团股份有限公司分别以 4220 元 / 平和 4565 元 / 平楼面价拍得
30 2 月宁波市六区商品房成交情况分析
31 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 成交分析 宁波市爱地房产咨询有限公司 --- 宁波市市六区 2 月月报 新增量以已领预售证为依据 单位 : 万方 单位 : 万方 2014 年 2 月宁波市六区共计成交 6.64 万方 (583 套 ) 环比下跌 66% 同比下跌 36%; 成交均价为 元 / m2, 环比下跌 2.6%, 同比上涨 5.1%; 2014 年 2 月, 受春节假期影响宁波楼市进入暂时的休整期, 历来 2 月的房市都比较冷清 ; 个盘表现出众 ( 中海国际社区 新外滩 1 号 银亿上郡 恒威君园和庄 荣安府 橄榄树等 ) 大部分备案主力来自于 2013 年底开盘项目的持续备案和部分老盘优惠清盘 ; 本月新增供应量较上月略有下降 ( 维科东院 恒威君雅苑 鼎豪名苑等新盘入市, 悦庭公寓 海港花园等老盘加推 ), 市场库存压力仍然大, 来年重要任务依然是库存去化 ( 新增量以已领预售证为依据 )
32 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 各区成交分析 受春假假期影响 2 月共成交 583 套 从各区域成交来看, 鄞州区依然是成交主力, 共计 302 套 ; 其中主要贡献来源中海国际社区 新外滩 1 号 君园和庄 君和院 橄榄树等的持续备案, 占市场成交的 52% 北仑区域本月成交冷清, 锦绣名苑 黄山豪庭 江山 99 等零星备案共成交 82 套 ; 江北北区因万科云鹭湾 香树湾 绿地海外滩等持续备案, 本月总成交 71 套, 较上月大幅下降, 镇海区域锦绣江南 拉菲庄园 皇家御都 万科城的持续备案本月共成交 58 套, 较上月较少 54 套 ; 刚需个盘表现优良, 带动整个区域成交的上涨
33 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 各区成交 top5 海曙 楼盘名称 套数 面积总价均价 ( m2 ) ( 万元 )( 元 / m2 ) 1 金亿文园 月湖花园 君澜上府 月湖花园 天一家园六期 鄞州 楼盘名称 套数 面积总价均价 ( m2 ) ( 万元 )( 元 / m2 ) 1 中海国际社区 新外滩 1 号 银亿上郡 恒威君园和庄 荣安府 江东 1 宁波中心 东方一品 银亿东岸 嘉恒广场 ( 东区 ) BOBO 城 镇海 1 万科城 维科拉菲庄园 高运皇家御都 锦绣江南 合生国际城 江北 1 世茂首府 长岛花园 雅戈尔苏园 海顿公馆 铂翠湾 北仑 1 锦绣名苑 黄山豪庭二期 锦绣千丈 江山九九花园 世茂海滨花园 江北北区 1 万科云鹭湾 香树湾 绿地海外滩 乐筑良品 新星都市小区 科技园区 1 IN 蓝庭 东御花苑 雅戈尔东海府 智慧城 润和园
34 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 成交面积段分析 2 月成交项目以刚需楼盘为主, 在图中可见 2014 年 2 月宁波市六区住宅成交主力面积段位于 平米的中小户型, 占成交总量的 45%, 其次是 平米的小户型, 占成交总量的 24%, 源自于香树湾 橄榄树 银亿上郡 雅戈尔新东城等 平主力户型楼盘 ; 本月成交主要集中在刚性需求楼盘, 如中海国际社区 君园和庄 君和院 银亿上郡 雅戈尔新东城 橄榄树 新外滩 1 号等等去年年底新开楼盘 ; 未来市场还将是以刚需领跑市场 ; 在现有政策 调控持续的环境下, 拥有购房资格的消费者首先在自己经济情况允许下, 选择一步到位, 中小 中大户型是市场成交主力
35 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 市六区月成交 TOP10 楼盘名称 区域 成交套数 成交面积 ( m2 ) 成交总额 ( 万元 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 中海国际社区 鄞州区 万科城 镇海区 新外滩 1 号 鄞州区 万科云鹭湾 江北北区 银亿上郡 鄞州区 香树湾 江北区去 绿地海外滩 江北区 恒威君园和庄 鄞州区 荣安府 鄞州区 橄榄树雅苑 鄞州区
36 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 存量分析 2014 年截至 2 月 28 日, 市六区共计留存住宅类房源 套, 较上月 套出现了小 幅的上升 ( 数据以预售证为依据 )
37 2 月宁波商品房成交情况 1 住宅市场 存量分布 存量主要分布集中在北仑区 6803 套和镇海区 8011; 其次为鄞州区 7727 套, 江北区 3927 套 ; 以上区域是今年价格战的主战场, 尽管成交量集中, 但目前存量情况依然较为严重, 区域未来竞争将更激烈, 需制造卖点吸引其它区域购买力的分流 随着新三江口湾头区域土地的出让, 未来江北地区价格即将重新定位 而东钱湖供应量以别墅等豪宅项目为主, 存量虽少, 但去化压力最大
38 2 月宁波商品房成交情况 2 公寓市场 成交情况对比 从 2013 年 11 月开始宁波市六区公寓市场一直走下坡路 本月成交 196 套, 较上月减少 180 套, 成交面积 1.4 万方, 成 交主要来源于黄金海岸 利时金融大厦 绿能上品院等老盘年末促销或者清盘项目的备案
39 2 月宁波商品房成交情况 2 公寓市场 成交均价对比 本月市六区公寓成交均价 8359 元 / 平米, 较上月小幅下降 但目前宁波公寓市场价格疲软, 入市项目万元以内起 步, 部分以白坯形式入市, 老项目进入最后清盘期, 复式住宅形式公寓接受度要高于平层公寓
40 2 月宁波商品房成交情况 2 公寓市场 成交对比情况市六区月成交 TOP10 排行楼盘名称区域成交套数 成交面积 ( m2 ) 成交总额 ( 万元 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 1 黄金海岸五期北仑区 利时金融大厦地上部分鄞州区 绿能上品院海曙区 世贸广场镇海区 胜丰商贸园海曙区 北仑金融大厦北仑区 中策世纪博园镇海区 东润铭座江东区 环球中心海曙区 振邦学仕汇鄞州区
41 2 月宁波商品房成交情况 3 办公市场 成交情况对比 本月办公市场成交套数 成交面积 j 继上月下降之后持续下跌, 成交 21 套, 主要来源于华悦大厦 红巨大厦等 ; 宁波的写字楼市场一直处于供大于求的状态, 成交波动较为频繁 ;
42 2 月宁波商品房成交情况 3 办公市场 成交均价对比 本月办公市场整体均价较上月略有下降, 成交于 9119 元 / 平米, 成交主要集中在华悦中心 红巨大厦, 宁波写字楼市场供大于求也是写字楼价格一直处于低价徘徊, 波动较为频繁, 受个盘影响也较大 ;
43 2 月宁波商品房成交情况 3 办公市场 市六区月成交 TOP10 排行楼盘名称区域成交套数成交面积 ( m2 ) 成交总额 ( 万元 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 1 华悦大厦鄞州区 红巨大厦鄞州区 利时金融大厦地上部分 鄞州区 大海大厦鄞州区 韵恒大厦镇海区 仙峰. 环合中心江东区 宁波科技研发基地 5 号 科技园区
44 2 月宁波商品房成交情况 4 商业市场 成交情况对比 本月商业市场成交套数 74 套, 较上月大幅下降, 上月万宝城集中备案之后, 本月市场逐渐冷清, 商业成交主 要集中在商业广场和部分住宅底商, 本月商铺成交主要来自于北仑银泰城 天伦时代广场纯商业综合体持续备 案, 后世博花园 隆兴峰景苑 天伦名苑等底商的成交, 商铺市场成交走势受个盘影响波动较大
45 2 月宁波商品房成交情况 4 商业市场 成交均价对比 本月市六区商铺市场成交均价 元 / 平, 因北仑银泰城 天伦时代广场纯商业广场成交备案, 带动均价 的上扬 未来商铺市场价格波动还会因个盘影响而波动
46 2 月宁波商品房成交情况 4 商业市场 市六区月成交 TOP10 排行楼盘名称区域成交套数 成交面积 ( m2 ) 成交总额 ( 万元 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 1 银泰城 北仑区 万宝城 镇海区 后世博花园 镇海区 天伦时代广场 江东区 隆兴大厦 鄞州区 天伦名苑 北仑区 罗蒙环球城 鄞州区 金亿文园 海曙区 南熙园 鄞州区 锦绣江南 镇海区
47 2 月宁波商品房成交情况 5 别墅市场 成交情况对比 本月别墅市场成交套数 32 套, 较上月之后大幅上扬后有所下降, 本月成交主要集中美的蝴蝶海 九峰壹号 世贸海春晓 开元九龙湖等老项目备案 ; 2013 年的别墅市场以郊区别墅成交为主, 年底的景瑞望府让别墅市场火了一把, 进入 2014 年 1 月宁波别墅市场慢慢冷却, 成交有所下降, 未来的别墅市场依然是个严冬
48 2 月宁波商品房成交情况 5 别墅市场 成交均价对比 2 月别墅市场均价较上月略有下挫, 成交均价 元 / 平米, 主要集中在郊县片区, 去年的别墅市场主 要城市近郊活跃, 面积小, 单价低, 例如 : 九峰壹号 美的蝴蝶海 景瑞望府 维拉小镇二期等, 传统 的东钱湖别墅区因政策继续执行, 面积大 价格高, 导致去化缓慢 未来的别墅市场考验依然严峻
49 2 月宁波商品房成交情况 5 别墅市场 市六区月成交 TOP10 排行楼盘名称区域成交套数成交面积 ( m2 ) 成交总额 ( 万元 ) 成交均价 ( 元 / m2 ) 1 金亿九峰壹号北仑区 蝴蝶海苑 ( 二期 ) 北仑区 世茂海春晓北仑区 开元九龙湖畔三期住宅 镇海区 金溪湾鄞州区 东钱湖奕大山以南地块 东钱湖 泊璟小区东部新城 碧湖国际江北北区 望府雅园 ( 南区 ) 鄞州区 钱湖御景湾东钱湖
50 2 月二手房市场走势
51 2014 年 2 月二手房市场 如图所示 :2014 年 2 月二手房成交较上月基本持平, 受新年影响, 一手刚需盘的挤压, 二手房成交逐渐 处于冷淡期, 存在较大议价空间, 但对于有学区的小区来说还是很受欢迎, 价格也是只高不低 成交主 要还是来自于鄞州区和老三区
52 14 年 3 月预计开盘项目 3 月预计开盘项目 项目名称物业类型区域 总套数 ( 套 ) 恒威君雅苑高层住宅鄞州区 248 维科东院高层住宅高新区 - 维科馨园加推 雅戈尔新东城二期加推 中海国际社区加推 鼎豪名苑加推 新外滩 1 号加推 洋房高层 推案面积户型面积活动 m2 77 m2 90 m2 99 m2 105 m2 110 m2 139 m2 183 m m2 鄞州区 m m2 高层鄞州区 - 搜房电商认筹活动, 享存 5 千元优惠 2 万元优惠, 另有 轻奢 U 享手册 同期限量申领中, 最高可享 5 万元的开盘优惠 m2三个户型样板房已对外开放 准时签约享 200 元 / 平优惠, 商业贷款享 100 元 / 平优惠, 新年特惠 200 元 / 平 72 m2 105 m2 72 m2 105 m2存 5 千抵 2 万 高层鄞州区 m m2交 1 万享受新年惊喜优惠 高层鄞州区 m m2交 5 仟享 6 万认筹 高层鄞州区 m m2 3 月下旬推出, 当天开放 6# 12# 房源
53 14 年 3 月预计开盘项目 3 月预计开盘项目 项目名称物业类型区域 总套数 ( 套 ) 推案面积户型面积活动 悦澜湾加推 高层鄞州区 m m2现在购买总价减 7 万 香河湾 恒大山水城二期 小高层别墅 小高层别墅 镇海区 ~129 m2 57~129 m2交 5 千优惠 3 万 镇海区 - 50 m2-130 m2 50 m2-130 m2交 3000 抵 的新春钜惠 明悦公馆高层公寓高新区 m m2 交 5 千优惠 6 万
54 2 月商品房报广媒体投放情况
55 2 月楼盘投放报广情况 本期报告以 2 月 1 日 2 月 28 日的广告监测统计数据为基础, 对楼盘在各类媒体广告的投放排名 投放总量 各区域楼盘广告发布量排名 媒体分布等多方面进行图表分析, 由此, 对正在力推的新楼盘 宁波主要媒体在房地产行业的影响度 消费者的媒体偏好等进行归纳, 以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考 本期媒体的监测范围包括 宁波日报 宁波晚报 东南商报 现代金报 等四家报媒, 统计对象 : 宁波大市地产项目, 统计指标说明为硬性广告
56 2 月楼盘投放报广情况 1 报广投放物业情况 2 月份产品报广投放来看依然是住宅占主力, 其次商业 别墅 公寓广告投放 ; 2 月份宁波 4 大报纸共计刊登 31 个项目计 70 幅硬广, 项目物业形态分别有住宅 公寓 商业 别墅 公司报广 其中, 针对住宅产品的报广共计 60 次, 占报广总篇幅的 82%; 公寓产品投放 2 次, 占到总篇幅 2%; 针对别别墅产品投放 3 次, 占总篇幅 3%, 商业产品投放 6 次, 占总 8%, 写字楼报广投放 1 次, 公司宣传投放 1 次 ;
57 2 月楼盘投放报广情况 2 报广投放区域情况 2 月份, 各区域报广投放鄞州依然位于榜首 32 幅 ; 高新区 18 幅次之 ; 第三由镇海区 8 幅占据 由 3 月待推新盘或将加推为 主 ;
58 2 月楼盘投放报广情况 3 报广媒体投放情况 本月各项目诉诸媒体依旧以宁波晚报为主力, 现代金报次之 宁波晚报共计 25 幅房市广告, 占总报广数 36%; 现代金报 21 幅, 占总报广数 30%; 东南商报本月则共计投放有 14 次广告, 占比 20%,; 宁波日报 10 幅, 占比 14%;
59 2 月楼盘投放报广情况 4 投放报广版面情况 整版报广仍然是投放主流, 本月整版报广投放 34 次, 占总投放量的 49%; 半版本月出现 30 次, 占总篇幅的 43% 跨版 本月出现 3 次, 占总篇幅的 4%;1/2 竖版出现 3 次, 占总数 4%, ; 总概之, 本月报广主力项目有恒威君雅苑 9 幅 中海国际 社区 5 幅 维科东院 7 幅 恒大山水城 5 幅等, 其余项目零星在 4 大报纸上刊登硬广 ;
60 2 月楼盘投放报广情况 5 投放报广明细 日期 媒体 形式 版面 版面大小 案名 物业性质 个案区域 诉求重点 2.13 现代金报 硬广 A01 半版 中海国际社区 住宅 鄞州区 大城繁华里, 公园湖畔家, 今天你要家给我 2.13 现代金报 硬广 A03 整版 维科馨园 住宅 鄞州区 繁华城央, 独享一方静谧 2.13 现代金报 硬广 B01 整版 荣安府 住宅 鄞州区 金马奔腾闹元宵,22566 元 / 平起马上住豪宅 2.13 宁波晚报 硬广 A01 半版 中海国际社区 住宅 鄞州区 大城繁华里, 公园湖畔家, 今天你要家给我 2.13 宁波晚报 硬广 A06 半版 月湖花园 住宅 海曙区 月湖世家迎新禧, 姚江名门逢盛世, 恭贺新禧 2.13 宁波晚报 硬广 A11 半版 荣安集团 公司 鄞州区 七盘联动闹元宵 2.13 宁波晚报 硬广 A24 整版 嘉利广场 公寓 高新区 营销中心,2.14 双节盛启 2.14 宁波晚报 硬广 A08 半版 香树湾 住宅 江北北区 763 万宁波人, 抢滩新江北 2.14 东南商报 硬广 A01 整版 中海国际社区 住宅 鄞州区 大城繁华里, 公园湖畔家, 今天你要家给我 2.14 宁波日报 硬广 A09 半版 中海国际社区 住宅 鄞州区 大城繁华里, 公园湖畔家, 今天你要家给我 2.19 现代金报 硬广 A01 半版 望府上城 住宅 鄞州区 居墅区之上, 享一城繁华 2.19 宁波晚报 硬广 A24 整版 清水绿园 住宅 北仑 再等? 就真的没有了 2.20 现代金报 硬广 A03 整版 维科东院 住宅 高新区 维科东院, 十年难得 2.20 现代金报 硬广 A05 整版 维科东院 住宅 高新区 难得东部新城核心区, 众人向往我独揽 2.20 现代金报 硬广 A07 整版 维科东院 住宅 高新区 难得两河一湾, 生态走廊, 无边景致入窗来 2.20 现代金报 硬广 A09 整版 维科东院 住宅 高新区 难得新城第一实验学校旁, 书香相伴照前程 2.20 宁波晚报 硬广 A03 半版 恒大山水城 住宅 镇海区 交 3000 抵 20000, 本周享特大优惠, 平奢装御湖城 2.20 宁波晚报 硬广 A20 半版 铂翠湾 住宅 江北区 真一线姚江, 真港派豪宅
61 2 月楼盘投放报广情况 5 投放报广明细 日期 媒体 形式 版面 版面大小 案名 物业性质 个案区域 诉求重点 2.20 东南商报 硬广 A01 半版 雅戈尔新东城 住宅 鄞州区 2014 年抢房抢势抢抄底 2.20 东南商报 硬广 A03 半版 恒大山水城 住宅 镇海区 交 3000 抵 20000, 本周享特大优惠, 平奢装御湖城 2.20 东南商报 硬广 A20 整版 鼎豪名苑 住宅 鄞州区 总价 58 万,400 亿大配套, 与您同步 2.21 宁波晚报 硬广 A01 半版 恒威君雅苑 住宅 鄞州区 90 万内, 联丰圈, 地铁三房 3 月 1 日盛大开盘 2.21 东南商报 硬广 A01 半版 香河湾 住宅 镇海区 不能再低了 2.21 东南商报 硬广 A08 整版 银泰城 商业 北仑 开业在即繁华将至 2.21 东南商报 硬广 A24 整版 嘉利广场 住宅 高新区 小黄人躲在样板间 2.21 住宅样板房, 亲民开启 2.21 宁波日报 硬广 A12 整版 交通紫园 住宅 高新区 梦圆紫园 2.22 宁波晚报 硬广 A16 整版 月湖花园 住宅 海曙区 一城名门在月湖 2.23 宁波晚报 硬广 A16 整版 维科上院 商业 海曙区 市心旺铺财聚金, 平 2.24 东南商报 硬广 A01 半版 恒威君雅苑 住宅 鄞州区 90 万内, 联丰圈, 地铁三房 3 月 1 日盛大开盘 2.25 东南商报 硬广 A01 半版 恒威君雅苑 住宅 鄞州区 90 万内, 联丰圈, 地铁三房 3 月 1 日盛大开盘 2.26 现代金报硬广 A01 半版恒威君雅苑住宅鄞州区 用公寓的首付买 70 年的住宅, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.26 现代金报硬广 A04 半版恒大山水城住宅镇海区 5900 元 / 平起送 1500 元 / 平精装修 2.26 现代金报硬广 A05 半版东汇广场商业镇海区一站式餐饮 休闲综合商业体 2.26 现代金报硬广 A16 整版望府上城住宅鄞州区传奇再现 2.26 宁波晚报硬广 A01 半版恒威君雅苑住宅鄞州区 用公寓的首付买 70 年的住宅, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.26 宁波晚报硬广 A02 半版恒大山水城住宅镇海区 5900 元 / 平起送 1500 元 / 平精装修 2.26 宁波晚报硬广 A03 半版维科上院商业海曙区保留街铺, 即将推售
62 2 月楼盘投放报广情况 5 投放报广明细 日期 媒体 形式 版面 版面大小 案名 物业性质 个案区域 诉求重点 2.26 宁波晚报 硬广 A05 整版 维科东院 住宅 高新区 难得石材干挂立面, 阔府大院当考究 2.26 宁波晚报 硬广 A07 整版 维科东院 住宅 高新区 难得超大栋距, 景观架空层, 大匠规制竟争藏 2.26 宁波晚报 硬广 A09 整版 维科东院 住宅 高新区 难得五大中庭, 泳池水池, 浓荫花海趣盎然 2.26 宁波晚报 硬广 A16 整版 华城花园 住宅 高新区 挑战东部新城价格底线, 错过再无, 均价 元 / 平 2.26 东南商报 硬广 A16 整版 学苑名府 住宅 鄞州区 城市向西轻轨好房 2.26 宁波日报 硬广 A03 整版 紫东名府 住宅 高新区 不做大多数, 为少数人派而来 2.26 宁波日报 硬广 A15 整版 紫东名府 住宅 高新区 不做大多数, 为少数人派而来 2.26 宁波日报 硬广 A07 整版 紫东名府 住宅 高新区 不做大多数, 为少数人派而来 2.27 现代金报 硬广 A01 半版 宜家花园 住宅 鄞州区 国华开年献礼三盘惠全城,12500 元 / 平限时特惠 2.27 现代金报 硬广 A02 整版 恒威君园和庄 住宅 鄞州区 一步到位, 地铁墅区好房, 限量全能四房一口价 9600 元 / 平 2.27 现代金报 硬广 A03 半版 银泰 MALL 商业 东部新城 马上过来 2.27 现代金报 硬广 A05 半版 东汇广场 商业 镇海区 一站式餐饮 休闲综合商业体, 人气现铺, 敬请关注 2.27 现代金报 硬广 A12 整版 鼎豪名苑 住宅 鄞州区 总价 58 万起, 一步到站口, 真正地铁房 2.27 现代金报 硬广 A13 1/2 竖版 嘉利广场 住宅 高新区 啤酒炸鸡在天一等你 2.27 现代金报 硬广 A15 1/2 竖版 嘉利广场 住宅 高新区 三十余年与你共同成长, 宁兴, 值得信赖 2.27 现代金报 硬广 A17 1/2 竖版 嘉利广场 住宅 高新区 繁华中心去上上选, 三房不容错过 2.27 宁波晚报 硬广 A01 半版 望府上城 住宅 鄞州区 传奇再现 2.27 宁波晚报 硬广 A03 整版 环合中心 写字楼 东部新城 政通商合, 一步市政府 2.27 宁波晚报 硬广 A20 半版 盛世缔壹城 住宅 鄞州区 赚便宜了
63 2 月楼盘投放报广情况 5 投放报广明细 日期媒体形式版面版面大小案名物业性质个案区域诉求重点 2.27 东南商报硬广 A01 半版恒威君雅苑住宅鄞州区 用公寓的首付买 70 年的住宅, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.27 东南商报 硬广 A12 跨版 盛世缔壹城 住宅 鄞州区 赚便宜了 2.27 东南商报 硬广 A24 整版 雅戈尔新东城 住宅 鄞州区 买新东城做梦都会笑醒 2.27 宁波日报 硬广 A08 整版 盛世缔壹城 住宅 鄞州区 赚便宜了 2.27 宁波日报 硬广 A09 跨版 雅戈尔明洲 住宅 东部新城 天一生水, 始成明洲 何为当代宁波人居精神 2.27 宁波日报 硬广 A10 跨版 雅戈尔明洲 住宅 东部新城 枕水城央尽宁波 2.27 宁波日报 硬广 B01 整版 中海国际社区 住宅 鄞州区 龙抬头, 抢彩头 2.27 宁波日报硬广 B05 整版恒威君雅苑住宅鄞州区 用公寓的首付买 70 年的住宅, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.28 现代金报 硬广 A01 半版 恒威君雅苑 住宅 鄞州区 全宁波不要错过, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.28 宁波晚报 硬广 A01 半版 恒威君雅苑 住宅 鄞州区 全宁波不要错过, 首付 25 万内, 联丰圈, 地铁三房,3 月 1 日盛大公开 2.28 宁波晚报 硬广 A03 整版 荣安府 住宅 鄞州区 元 / 平起, 约惠豪宅春天 2.28 宁波晚报 硬广 A14 整版 梅景苑 住宅 鄞州区 5800 元 / 平起, 呼吸清新空气 2.28 宁波晚报 硬广 A16 整版 名悦公馆 公寓 高新区 19.8 万得 42 平搜房狂引爆全城 2.28 东南商报 硬广 A01 半版 香河湾 住宅 镇海区 3 月 1 日开抢,52 万买 85 平
64 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 中海国际社区 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 中海国际社区 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 中海国际社区 投放日期 :2 月 14 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 中海国际社区 投放日期 :2 月 14 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 中海国际社区
65 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 中海国际社区 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 中海国际社区
66 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 维科馨园 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 维科馨园
67 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 荣安府 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 荣安府 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 荣安集团 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 荣安府
68 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 月湖花园 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 月湖花园 投放日期 :2 月 22 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 月湖花园
69 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 嘉利广场 投放日期 :2 月 13 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 嘉利广场 投放日期 :2 月 21 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 嘉利广场 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 宁兴嘉利广场
70 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 香树湾 投放日期 :2 月 14 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 香树湾
71 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 望府上城 投放日期 :2 月 19 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 望府上城 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 望府上城 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 望府上城
72 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 清水绿园 投放日期 :2 月 19 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 清水绿园
73 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 维科东院 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 维科东院
74 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 维科东院 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 维科东院
75 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 恒大山水城 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 恒大山水城 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 宁波晚报 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 东南商报 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波晚报 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 恒大山水城 项目 : 恒大山水城 项目 : 恒大山水城 项目 : 恒大山水城
76 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 雅戈尔新东城 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 雅戈尔新东城 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 雅戈尔新东城
77 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 鼎豪名苑 投放日期 :2 月 20 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 鼎豪名苑 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 鼎豪名苑
78 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 21 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 24 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 25 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 恒威君雅苑
79 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 恒威君雅苑
80 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 恒威君雅苑 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 恒威君雅苑
81 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 香河湾 投放日期 :2 月 21 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 香河湾 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 香河湾
82 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 银泰城 投放日期 :2 月 21 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 银泰城
83 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 交通紫园 投放日期 :2 月 21 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 紫园
84 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 维科上院 投放日期 :2 月 23 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 维科上院 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 维科上院
85 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 东汇广场 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 东汇广场 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 东汇广场
86 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 华城花园 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 华城花园 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 名悦公馆
87 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 学苑名府 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 学苑名府
88 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 紫东名府 投放日期 :2 月 26 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 紫东名府
89 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 宜家花园 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 宜家花园
90 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 恒威君园和庄 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 恒威君园和庄
91 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 银泰 MALL 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 现代金报 项目 : 银泰 MALL
92 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 环合中心 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 环合中心
93 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 盛世缔壹城 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 盛世缔壹城 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 东南商报 项目 : 盛世缔壹城 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 盛世缔壹城
94 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 雅戈尔明洲 投放日期 :2 月 27 日 投放媒体 : 宁波日报 项目 : 雅戈尔明洲
95 2 月楼盘投放报广情况 6 平面报广赏析 梅景苑 投放日期 :2 月 28 日 投放媒体 : 宁波晚报 项目 : 梅景苑
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幻灯片 1
宁 波 大 市 五 区 房 地 产 市 场 月 报 2013 年 4 月 2013.4.1-2013.4.30 目 录 2013 年 4 月 宏 观 经 济 及 政 策 回 顾 2013 年 4 月 宁 波 大 市 五 区 土 地 挂 牌 出 让 和 成 交 信 息 2013 年 4 月 宁 波 大 市 五 区 重 点 土 地 成 交 信 息 2013 年 4 月 宁 波 大 市 五 区 住 宅 市
1 行业宏观信息 政策法规 214 房价泡沫逐步被挤破部分城市房价将大幅下跌 18 日, 国家统计局公布了 7 个大中城市 213 年 12 月以及全年的住宅销售价格指数数据 中央财经大学中国金融发展研究院助理教授李晟认为 213 年楼市最大的特点就是价格分化开始显现, 以北京上海为代表的一线城市房
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/1/13-/1/19] 服务让地产更美好 华星市场点评 1 月 18 日, 国家统计局公布了 7 个大中城市 213 年 12 月以及全年的住宅销售价格指数数据,213 年楼市最大的特点就是价格分化开始显现,214 年房价泡沫逐步被挤破, 部分城市房价将大幅下跌 ; 由于资金紧张, 上海首套房贷款优惠利率全面收紧
1 行业宏观信息 全国市场 多城楼盘打折促销房地产去泡沫化引发连锁反应 本周, 随着常州 杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出, 年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的 楼市崩盘论 再次发酵 尽管上月的统计局数据依旧显示全国房价仍在普涨, 各地土地市场仍在升温, 但关于中国楼市在 214 年的前途,
214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/2/17-/2/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 尽管上月的统计局数据依旧显示全国房价仍在普涨, 各地土地市场仍在升温, 但关于中国楼市在 214 年的前途, 很多人却并不看好 本周, 随着常州 杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出, 年初就已经在房地产界传得沸沸扬扬的 楼市崩盘论 再次发酵 214
1 行业宏观信息 政策法规 213 年上海系列蓝皮书 : 尽早开征存量房 房产税 上海社会科学院日前发布了 上海蓝皮书 (213), 并举行了成果发布会 在蓝皮书中, 社科院专家针对房市, 提出了稳定房地产市场的四条对策 : 廉租房和公共租赁房应成为住房保障主体 ; 对房价回暖应有政策储备 ; 尽早
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/29-5/5] 服务让地产更美好 华星市场点评 5 月 2 日, 中指院发布 4 月份房地产市场 百城价格指数 数据显示, 百城住宅平均价格自 212 年 6 月以来连续第 11 个月环比上涨, 涨幅缩小.6 个百分点 ; 同比则是连续第 5 个月上涨, 涨幅扩大至 5.34% 上海社会科学院则在日前发布了
征稿启事
CONTENTS 目录 025-86599749 86599748 210017 E-mail jstdgj@163.com 征稿启事 1 要闻播报 2 要闻播报 要闻播报 3 4 行业动态 行业动态 5 行业动态 附件 2015 年江苏考核点第 1 次土地估价师专业考核通过名单 赟 6 7 行业动态 协会公告 8 协会公告 9 协会公告 10 协会公告 11 协会公告 12 协会公告 13 协会公告
幻灯片 1
宁波市六区房地产市场月报 2014 年 3 月 2014.03.01-2014.03.31 目 录 2014 年 3 月宏观经济及政策回顾 2014 年 3 月宁波市土地挂牌出让和成交信息 2014 年 3 月宁波市重点土地成交信息 2014 年 3 月宁波市六区住宅市场分析 2014 年 3 月宁波市六区公寓市场分析 2014 年 3 月宁波市六区写字楼市场分析 2014 年 3 月宁波市六区商业市场分析
1 行业宏观信息 土地市场 六城市试点共有产权住房政府让渡土地出让收益 据新华社电, 住建部 25 日公布了 214 年住房保障的若干时间表, 确定北京 上海 深圳 成都 淮安 黄石为共有产权住房试点城市, 要求试点城市按照实施方案积枀稳妥推进试点, 在 12 月底前报送试点工作总结 试点城市的主要
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/4/21-/4/27] 华星市场点评 214 年第 17 周 (4 月 21 日 -4 月 27 日 ) 宁波市六区商品房住宅共成交 266 套, 较上周的 277 套减少了 11 套, 环比下降了 4.% 从整个市场上看, 随着 3 月仹入市新盘备案的逐渐减少, 进入 4 月中旬后, 市六区住宅的成交量在经历月初成交的小高潮后逐渐开始下滑
2014 年 3 月 2013 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2014/03/17-/03/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 为贯彻落实国务院 关于加快发展养老服务业的若干意见 有关要求, 保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险试点 同时, 保监
![2014 年 3 月 2013 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2014/03/17-/03/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 为贯彻落实国务院 关于加快发展养老服务业的若干意见 有关要求, 保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险试点 同时, 保监](/thumbs/97/131519955.jpg "2014 年 3 月 2013 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2014/03/17-/03/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 为贯彻落实国务院 关于加快发展养老服务业的若干意见 有关要求, 保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险试点 同时, 保监")
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/3/17-/3/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 为贯彻落实国务院 关于加快发展养老服务业的若干意见 有关要求, 保监会决定开展老年人住房反向抵押养老保险试点 同时, 保监会近日还向各家人身保险公司下发了 关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见, 并拟在北京 上海 广州和武汉四地率先开展试点
一 2 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 政策法规 : 中央出台 国五条 遏制楼市回暖 2 月 2 日, 温家宝主持召开国务院常务会议, 确定了包括完善稳定房价工作责任制在内的 国五条 最新 国五条 的内容有 : 完善稳定房 价工作责任制 坚决抑制投机投资性购房 增加普通商品住房及用地供应 加快保障
1 213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [ 213-2/ 1-2/ 28 ] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 行业宏观信息 改革开放 国务院批准上海设立自贸区 1979 年 深圳特区 的建立, 标志着中国改革开放的开始 7 月初, 国务院常务会议原则通过 中国 ( 上海 ) 自由贸易试验区总体方案, 深化改革的号角再次吹响 主要内容包括进一步深化改革 加快政府职能转变 积极探索投资管理模式创新 扩大服务
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-8/19-8/25] 服务让地产更美好 华星市场点评 近期, 国务院常务会议原则通过 中国 ( 上海 ) 自由贸易试验区总体方案, 深化改革的号角再次吹响 主要内容包括进一步深化改革 加快政府职能转变 积极探索投资管理模式创新 扩大服务业开放 加快转变贸易发展方式 深化金融领域的开放创新 建立与试验区相适应的监管等制度环境等
1 行业宏观信息 保障房建设 住建部: 首 9 月建成 41 万套保障房达标 87% 住建部官网消息,213 年全国计划新开工城镇保障性安居工程 63 万套, 基本建成 47 万套 截至 9 月底, 已开工 62 万套, 基本建成 41 万套, 分别达到年度目标任务的 98% 和 87%, 完成投资
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-1/7-1/13] 服务让地产更美好 华星市场点评 继二季度楼市受到 国五条 的短期抑制影响后, 进入三季度以来, 随着 国五条 政策效应的逐渐淡化, 房地产市场进入了全面的 飘红 状态, 出现量价回升局面 业内推断, 大部分城市由于供应充足, 量价将保持温和上涨, 推劢全国商品房销售面积和均价继续上扬 少数供应严重过剩的城市在未来较长时间内都将存在需求丌足和价格下降的风险
1 行业宏观信息 政策法规 房产税试点扩围思路确定向增量开刀 国务院近日批转国家发改委 关于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 提出, 扩大个人住房房产税改革试点范围 业内人士表示, 高层针对房产税的表态渐趋明确, 说明房地产税制改革的思路逐渐明晰 尤其上海 重庆于 211 年初启动房产税试
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-5/27-6/2] 服务让地产更美好 华星市场点评 国务院近日批转国家发改委 关于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 提出, 扩大个人住房房产税改革试点范围 上海和重庆在房产税试点两年后, 效果并不明显 因此, 下一轮试点将在较大范围内铺开, 可能有更多城市纳入试点范围 土地市场方面重点地块东部新城核心区
1 行业宏观信息 土地市场 一季度异常交易地块数量减少逾 5% 国土资源部下属的中国土地勘测规划院 4 月 15 日发布的一季度热点城市地价报告显示, 截至 3 月 31 日, 一季度上报成交异常交易地块 9 宗, 较上季度减少 94 宗, 减少幅度超过 5%; 平均溢价率为 14%, 环比 同比分
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/4/14-/4/2] 华星市场点评 据宁波海兰统计, 一季度宁波市外贸进出口总值 1351.1 亿元人民币, 同比下降 5.6%, 其中, 进口 54.3 亿元, 下降 6.2%, 出口 846.8 亿元, 下降 5.2%, 累计实现贸易顺差 342.5 亿元 214 年第 16 周 (4
报告目录 : [ 第一部分 2015/ 土地市场 1. 宁波大市历年土地供需分析 P 年宁波大市土地成交结构分析 ----
2015/ 华星房产 / 市场年报 2015 年宁波房地产市场研究报告 2015/1/1 2015/12/31 出品 : 华星房产市场研究部 报告目录 : [ 第一部分 2015/ 土地市场 1. 宁波大市历年土地供需分析 ------------------------------------------------------------------------------- 3P 2. 2015
1 行业宏观信息 全国市场 限价令 下不降反增 京住宅预售量涨两成 国五条 下的限价政策, 让开发商遭遇了 推盘难, 但在经历了一个多月的预售证监管后, 北京楼市的预售量却不降反增 据统计数据显示, 从预售项目看, 从 4 月 1 日到 5 月 13 日, 北京预售期房住宅项目为 18 个, 少于
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-5/13-5/19] 服务让地产更美好 华星市场点评 目前甬城多家银行工作人员表示, 首套房优惠额度在 8.5-9 折之间浮动, 首付三成并未改变 二套房贷款则仍然为首付 6 成, 利率上浮 1%, 各银行均未有改变 土地市场方面位于鄞州区姜山镇的原狮球集团地块于 5 月 13 日被雅戈尔臵业控股有限公司以
1 行业宏观信息 政策法规 多地楼市政策点式微调 深圳 芜湖 温州等多地近日也对楼价政策进行微调 8 月 26 日, 安徽芜湖发布, 本科生买房可免契税并获 2 万元补助 此前, 浙江温州已经悄然松绑 限购令 原本不可以购买第二套住房的本地和非本地户籍人士, 被允许购买二套房 深圳 27 日公布 关
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-8/26-9/1] 服务让地产更美好 华星市场点评 近期深圳 芜湖 温州等多地近日也对楼价政策进行微调 8 月 26 日, 安徽芜湖发布, 本科生买房可免契税并获 2 万元补助 深圳 27 日公布通告自 9 月 1 日起, 享受优惠政策普通住房标准的单价核算方式将调整为单套住房总价核算方式 土地市场方面世茂以
1 行业宏观信息 全国市场 端午节楼市表现冷清 多地成交量同比低于去年 据北京市住建委统计数据显示, 端午小长假前两天, 北京二手房住宅及新建住宅合计签约为 66 套, 同比 212 年同期的 1155 套下调 42.9% 广州方面,6 月 1 日至 11 日共网签成交 334 套, 同比下跌 17
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-6/1-6/16] 服务让地产更美好 华星市场点评 在刚刚过去的端午小长假, 北京 广州 南京等重点城市的成交量均较 12 年同期有明显的下降 业内分析认为, 楼市成交下调的主要原因是适宜刚需购房人群的中低价项目供应比例降低 同时, 整体市场的确处于调整过程中, 虽然 5-6 月市场相比 4 月有所复苏, 但信贷方面特别是公积金的收紧,
1 行业宏观信息 政策法规 发改委: 扩大房产税改革试点今年有具体动作 近日, 国务院批准发展改革委 关于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 ( 以下简称 意见 ) 发改委有关负责人回答记者问时表示, 今年房产税会有具体动作 按照完善促进基本公共服务均等化和主题功能区建设的公共财政体系和简化
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-5/2-5/26] 服务让地产更美好 华星市场点评 土地市场方面仅仅 5 月 23 日一天就接连成交了 4 宗重量级土地 其中湾头启动区 2# 地块和 3# 地块分别被复地及招商摘得, 楼面价为 9166 元 / m2和 8241 元 / m2 而位于高新区的高新区 GX1-1-35-2 地块和高新区 GX8-1-8
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214 年 第 9 周 214.2.24-214.3.2 宁波 / 市场周报 第 9 周 : 商品房成交缓慢回升土地市场供应冷淡 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214 年 3 月 2 日 ), 宁波市土地供应为 4 宗, 供应面积为 7.34 万 平方米 ; 宁波市土地成交 5 宗, 成交面积为 29.47 万平方米 214 年第 9 周 (214 年 2 月 24 日 214
1 行业宏观信息 全国市场 6 月百城住宅均价环比涨.77% 房价连涨 13 个月 根据中国指数研究院调查数据显示,6 月 1 个城市 ( 新建 ) 住宅平均价格为 1258 元 / 平方米, 环比 5 月上涨.77%, 自 212 年 6 月以来连续第 13 个月环比上涨, 涨幅比上月缩小.4 个
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-6/24-6/3] 服务让地产更美好 华星市场点评 根据中国指数研究院调查数据显示,6 月 1 个城市 ( 新建 ) 住宅平均价格为 1258 元 / 平方米, 环比 5 月上涨.77% 分析称 6 月以来, 银行间货币流动性趋紧, 个人房贷政策因信贷额度不足略有收紧, 多个城市新房供应量继续增加, 推动房价涨幅继续微幅缩小
1 行业宏观信息 政策法规 中国银行称贷款政策未变 国五条 细则落地, 人们对二套房首付比例提高和首套房贷收紧的猜测此起彼伏 有传言称 中行在北京已经取消首套房贷的八五折优惠, 不仅如此, 部分支行甚至将首套房贷在基准利率上上浮 5% 但是中行总行和北京分行均予以否认, 称目前仍按原政策执行, 即二
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/1-4/7] 服务让地产更美好 华星市场点评 截止本周末, 新国五条地方细则落地一周, 北京的二手房市场成交量下降了近 7 成, 宁波的二手房成交也呈现下降的趋势 尽管各地均已经出台了细则, 但目前银行的贷款政策还未调整, 二手房交易中 2% 个人所得税如何征收方面也还未具体落实 213 年第十三周 (4.1-4.7)
1 行业宏观信息 政策法规 李克强主持召开国务院常务会议 支持家庭首套房等信贷需求 国务院总理李克强 19 日主持召开国务院常务会议, 研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施, 决定再取消和下放一批行政审批等事项 会议指出, 支持居民家庭首套自住购房 大宗耐用消费品 教育 旅游等信贷需求,
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-6/17-6/23] 服务让地产更美好 华星市场点评 国务院总理李克强 19 日主持召开国务院常务会议, 研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施, 决定再取消和下放一批行政审批等事项 会议指出, 支持居民家庭首套自住购房 大宗耐用消费品 教育 旅游等信贷需求, 支持保障性安居工程建设, 扩大消费金融公司试点
1 行业宏观信息 全国市场 8 月百城房价环比连涨 15 个月 中国指数研究院的 9 月 2 日的报告显示,8 月份全国 1 个城市 ( 新建 ) 住宅平均价格为 1442 元 / 平方米, 环比 7 月上涨.92%, 自 212 年 6 月以来连续第 15 个月环比上涨, 涨幅比上月扩大.5 个百
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-9/2-9/8] 服务让地产更美好 华星市场点评 中国指数研究院的报告显示,8 月份全国 1 个城市 ( 新建 ) 住宅平均价格为 1442 元 / 平方米, 环比 7 月上涨.92%, 自 212 年 6 月以来连续第 15 个月环比上涨, 涨幅比上月扩大.5 个百分点 同一天郑州宣布调控楼市新政, 从限购政策
1 行业宏观信息 政策法规 北京商品房新盘报价偏高将禁止上市 在 国五条 细则北京落地政策中, 规定今年的房价控制目标为 全市新建商品住房价格与 212 年价格相比保持稳定 对此, 北京市住建委主任杨斌表示, 北京市已经制定 5 种措施, 保证价格企稳 而其中较严厉的一项即是加强商品房销售价格引导,
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/8-4/14] 服务让地产更美好 华星市场点评 本周, 新国五条细则落地北京已经两周, 北京市住建委主任表示, 北京市已经出台政策加强商品房销售价格引导, 如果开盘的商品房项目报价偏高且丌接受指导, 将丌予核发预售许可证, 或丌给予成交资格备案 213 年第十四周 (4.8-4.14) 六区住宅成交 437
5 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 央妈宣布 :5 月 11 日起, 降息 0.25 个百分点 中国人民银行决定, 自 2015 年 5 月 11 日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率 金融机构一年期贷款基准利率下调 0.25 个百分点至 5.1%; 一年期 存款基准利率下调 0.25
2015 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-05/01-05/31] 服务让地产更美好 5 月全国楼市及宏观政策信息回顾 5 月宁波大市土地出让市场 5 月宁波大市土地成交市场 5 月宁波市六区新增供应 5 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 5 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 央妈宣布 :5 月 11 日起, 降息 0.25 个百分点
1 行业宏观信息 政策法规 北京 7 家银行开始实施二套房贷首付七成政策 日前, 央行营业管理部发布了 关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知, 规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于 7% 据了解, 截至 4 月 12 日, 北京已有 7 家银行开始实施二套房贷首付七成政策, 包
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/15-4/21] 服务让地产更美好 华星市场点评 日前, 央行营业管理部发布了 关于调整北京市差别化住房信贷政策的通知, 规定商业银行对贷款购买第二套住房的家庭首付款比例不得低于 7% 目前, 北京已有 7 家银行开始实施二套房贷首付七成政策, 包括国有五大行中农工建交及招商 华夏银行 213 年第十五周
1 行业宏观信息 宏观经济 4 月四大行新增贷款不足 25 亿 5 月 6 日, 来自国有银行的权威消息显示, 工建中农 4 月新增人民币贷款 245 亿元, 尽管最后 9 天四大行猛投 114 亿, 但 4 月份新增贷款投放力度已整体低于此前 1 月 3 月 37 亿和 33 亿的水准 随着新型城
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-5/6-5/12] 服务让地产更美好 华星市场点评 本周国家统计局发布数据显示,213 年 4 月份, 全国居民消费价格总水平同比上涨 2.4% 其中, 住房租金价格上涨 4.1%, 上涨幅度最大 那么 CPI 总体涨幅温和上升, 意味着市场流动性增强, 而货币政策不必收紧, 有利资产价格上行, 预计今年物价与房价涨势贯彻全年
况伟大 本文在住房存量调整模型基础上 考察了预期和投机对房价影响 理性预 期模型表明 理性预期房价越高 投机越盛 房价波动越大 适应性预期模型表明 当消费 性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越小 当投机性需求占主导时 上期房价越高 房价波动越大 本文对中国 个大中城市 年数据的实证结果表明 预期及 其投机对中国城市房价波动都具有较强的解释力 研究发现 经济基本面对房价波动影 响大于预期和投机 但这并不意味着个别城市房价变动不是由预期和投机决定的
1 行业宏观信息 全国市场 一线房企一月销售均价普涨 6% 2 月刜以来, 多家上市房企集中公布 213 年 1 月的销售业绩 截至到 2 月 18 日, 万科等 2 家标杆上市房企 1 月销售额合计为 亿元, 环比增长 6.42%, 同比增长 % 从销售单价来看, 这 2
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-2/4-2/17] 服务让地产更美好 华星市场点评 春节前后两周, 无论是土地的出让量 成交量还是商品房的供应量 成交量均较前段时间有一个明显的下降 213 年第六 七周 (2.4-2.17) 六区住宅成交 225 套, 总面积 3.7 万方, 成交量较上周下降 53% 各区域的成交均有丌同程度的下降, 主要成交项目集中在鄞州区
1 行业宏观信息 政策法规 央行取消贷款利率 7 折下限 经国务院批准, 中国人民银行决定, 自 213 年 7 月 2 日起全面放开金融机构贷款利率管制 其中主要内容包括, 取消金融机构贷款利率.7 倍的下限, 由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平 取消票据贴现利率管制, 改变贴现利率在再贴
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-7/15-7/21] 服务让地产更美好 华星市场点评 经国务院批准, 中国人民银行决定, 自 213 年 7 月 2 日起全面放开金融机构贷款利率管制 其中主要内容包括, 取消金融机构贷款利率.7 倍的下限, 由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平等 中国利率市场化改革迈出重要一步, 但短期影响较小, 少数央企受益
1 行业宏观信息 政策法规 中央出台 国五条 遏制楼市回暖 2 月 2 日, 温家宝主持召开国务院常务会议, 确定了包括完善稳定房价工作责任制在内的 国五条 最新 国五条 的内容有 : 完善稳定房价工作责任制 坚决抑制投机投资性购房 增加普通商品住房及用地供应 加快保障性安居工程规划建设 加强市场监
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-2/18-2/24] 服务让地产更美好 华星市场点评 本周, 中央出台了包括完善稳定房价工作责任制在内的 国五条 分析认为, 此次提出的五项措施, 在房屋限购 房产税试点 保障房建设 差别化信贷政策等方面暗含了加码空间, 随着房价持续上涨, 调控加码预期强烈, 近期相关部委和地方政府将可能出台细化政策 213
1 行业宏观信息 全国市场 中国 1-1 月房地产开发投资同比增 19.2% 中国国家统计局 1 月 9 日发布的数据显示, 中国今年前 1 个月房地产总投资额为人民币 6.87 万亿元, 同比增长 19.2%, 增速较前九个月 19.7% 的同比增速稍有回落 1-1 月份商品房销售总额为人民币 6
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-11/4-11/1] 服务让地产更美好 华星市场点评 中国国家统计局 1 月 9 日发布的数据显示, 中国今年前 1 个月房地产总投资额为人民币 6.87 万亿元, 同比增长 19.2%, 增速较前九个月 19.7% 的同比增速稍有回落 ; 住建部下放一级房地产估价机构核准权, 由原来的住建部核准转变为省市住建管理部门审核
一 3 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 政策法规 : 地方版国五条密集落地 本月底北京 上海 重庆 合肥 厦门等地相继推出各自的调控细则 从各地设定的房价控制目标来看, 京版细则对于房价目标控制最为严厉, 细则提出 213 年北京新建商品住房价格相对 212 年保持稳定, 迚一步降低自住型 改善型
1 213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [ 213-3/ 1-3/ 31] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 行业宏观信息 宏观经济 3 月汇丰制造业 PMI 指数初值 51.7 创近两个月新高 3 月 21 日, 汇丰发布制造业采购经理人指数 (PMI) 预览值数据显示, 汇丰中国制造业 PMI 初值录得 51.7(2 月为 5.4), 创两个月以来最高 3 月份 PMI 显示制造业运行小幅改善 同时
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-3/18-3/24] 服务让地产更美好 华星市场点评 3 月 11 日至 3 月 17 日,21 世纪不动产宁波立得房产共成交二手房 364 套, 环比上升 64.7%, 在 国五条 出台后, 二手房成交水涨船高, 目前几乎达到疯狂局面, 周二手房成交已经突破历史以来单周二手房交易最高峰 213 年第十一周
一 12 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 全国市场 : 百城房价连续 19 个月上涨房价走势仍分化 国指数研究院发布的百城房价数据显示,, 全国百城房价环比上涨 0.7%, 自 2012 年 6 月以来连续 19 个月环比上涨 12 月 100 个城市中有 68 个环比上涨,32 个城市环比下跌
1 2013 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2013-12/1-12/31] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
宁波市场一周回顾 212 年 4 月 9 日 一 行业资讯 东部新城今年实现核心区项目开工全覆盖投资 4 亿元对核心区 三横三纵 道路进行景观升级改造 ; 确保城市之光 世界中华宁波总商会等一批项目启动, 文化广场 逸东豪生酒店等一批项目年内建成 今年, 东部新城将连续第四年保持投资超百亿的强劲开发
宁波市场一周回顾 212 年 4 月 9 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 4 月 2 日至 212 年 4 月 8 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 东部新城今年实现核心区项目开工全覆盖. 4 月 1 日开始宁波市商品房预告登记试运行. 海曙区 打通断头路项目 范江岸路西延开工建设. 住宅市场和公寓市场成交量均显著下降 ( 住宅市场环比下降 54.78%, 公寓市场环比下降
1 行业宏观信息 全国市场 新 国九条 鼓舞 市 气沪指劲升 2% 5 月 9 日, 国务院兰于进一步促进资本市场健庩发展的若干意见 公布 受此提振,5 月 12 日沪深两市强势拉升, 迎来久违的 红色星期一 截至收盘, 沪指报 点, 涨幅 2.8%, 成交量 88 亿元 ; 深成指报
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/5/12-/5/18] 华星市场点评 214 年第 2 周 (5 月 12 日 -5 月 18 日 ) 宁波市六区商品房住宅兯成交 683 套, 较上周的 51 套增加了 182 套, 环比上升了 36.3%, 本周成交量的继续回升, 主要由于盛丐缔壹城二期在本周集中进行备案 本周宁波大市土地交易市场相对比较活跃,
一 5 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 政策法规 : 房产税试点范围思路确定向增量开刀 国务院近日批转国家发改委 兰于 213 年深化经济体制改革重点工作的意见 提出, 扩大个人住房房产税改革试点范围 业内人士表示, 针对 房产税的表态渐趋明确, 说明房地产税制改革的思路逐渐明晰 尤其上海 重庆于
1 213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [ 213-5/ 1-5/ 31] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 宏观热点 自 6 月 28 日起, 央行决定降息 0.25 个百分点以及定向降准 中国人民银行决定, 自 2015 年 6 月 28 日起有针对性地对金融机构实斲定向降准, 以进一步支持实体经济发展, 促进结构调整 (1) 对 三农 贷款占比达到定向降准
2015 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-06/01-06/30] 服务让地产更美好 6 月全国楼市及宏观政策信息回顾 6 月宁波大市土地出让市场 6 月宁波大市土地成交市场 6 月宁波市六区新增供应 6 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 6 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 政策信息 宏观热点 自 6 月 28 日起, 央行决定降息 0.25
1 行业宏观信息 政策法规 国土部明令禁止以土地换项目 9 月 1 日起实施 日前, 国土资源部部长姜大明签署国土资源部第 61 号令, 发布 节约集约利用土地规定 这是我国首部与门就土地节约集约利用迚行规范和引导的部门规章, 自 214 年 9 月 1 日起实施 该规定要求充分发挥市场配置作用,
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/6/2-/6/8] 华星市场点评 214 年第 23 周 (6 月 2 日 -6 月 8 日 ) 市六区住宅兯成交 31 套, 较上周的 483 套减少了 182 套, 环比下降了 37.7%, 本周住宅成交量的小幅回落, 主要由亍 4 5 月入市新盘的备案量丌断的减少 本周宁波大市土地交易市场中,
1 行业宏观信息 政策法规 社科院蓝皮书: 大都市房价或较快上涨 4 月 26 日, 社科院发展与环境研究所与社会科学文献出版社联合发布的 213 年 房地产蓝皮书 No.1 指出, 在存量房释放减少的背景下,213 年新建住房交易量可能略有上升, 但受制于新建住房供给能力, 城市间市场分化加剧,
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-4/22-4/28] 服务让地产更美好 华星市场点评 4 月 26 日, 社科院发布 213 年房地产蓝皮书, 其中指出 213 年新建住房交易量可能略有上升, 大都市区可能迎来较高的房价增长, 而多数中小城市房价走势可能相对平稳甚至回调 蓝皮书还提出, 应继续实施限购 限贷 限价 征收利得税等措施, 并扩大房产税试点
1 行业宏观信息 全国市场 4 月成交量同环比均下滑, 政策微调城市天津 杭州价跌量升 4 月份成交量同环比均下滑 CREIS 中数据显示,214 年 4 月监测的 44 个主要城市累计成交面积环比下滑 9%, 同比下降 19% 一线城市环比降幅高于二三线城市, 焦点城市天津 杭州成交量回升 2 /
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/4/28-/5/4] 华星市场点评 214 年第 18 周 (4 月 28 日 -5 月 4 日 ) 宁波市六区商品房住宅兯成交 269 套, 较上周的 266 套增加了 3 套, 环比上升了 1.13%, 本周住宅成交量不上周基本持平 本周宁波大市兯出让 9 宗经营类土地, 以住宅用地和办公用地为主
2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 春节前后, 中央四度调整, 楼市利好政策频发 2
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-2/1-2/29] 服务让地产更美好 2 月全国楼市及宏观政策信息回顾 2 月宁波大市土地出让市场 2 月宁波大市土地成交市场 2 月宁波市六区新增供应 2 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 春节前后, 中央四度调整, 楼市利好政策频发 2 热点政策 29
1 行业宏观信息 宏观经济 7 月汇丰 PMI 创 11 个月新低 汇丰银行 7 月 24 公布的数据显示, 中国 7 月制造业采购经理人指数 (PMI) 预览值降至 47.7, 创下 11 个月来新低 上月该数据终值为 48.2 汇丰指出,7 月汇丰中国制造业 PMI 初值继续走低, 这表明由于订
213 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [213-7/22-7/28] 服务让地产更美好 华星市场点评 汇丰银行 7 月 24 公布的数据显示, 中国 7 月 PMI 预览值降至 47.7, 创下 11 个月来新低 这表明由于订单放缓和去库存加快, 制造业延续了放缓的态势 鉴于决策层最近强调增长的 下限 是稳增长保就业, 最新的 PMI 的初值下滑, 增强了进一步政策微调以稳定经济增长的必要性
2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 住宅全装修 7 月开始全面实施! 浙江省住房和城乡建设厅发布通知 : 由浙江省建筑装饰行业协会等单位主编的浙江省工程建设标准 全装修住宅室内装饰工程质量验收规范 已正式通过审查 公示, 批准为全省工程建设标准, 自 2017 年 7 月 1 日起施行 规
2017 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2017-2/1-2/28] 服务让地产更美好 2 月全国楼市及宏观政策信息回顾 2 月宁波大市土地出让市场 2 月宁波大市土地成交市场 2 月宁波市六区新增供应 2 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 2 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 住宅全装修 7 月开始全面实施! 浙江省住房和城乡建设厅发布通知
一 7 月重点宏观及政策信息回顾 : 1 全国市场 :7 月百城房价 76 城环比下跌过半限购城市松绑 中国指数研究院 8 月 1 日发布 7 月份百城房价指数, 全国 100 个城市新建住宅平均价格为 元 / 平方米, 环比上月下跌 0.81%, 这也是继 五月 六月以来的第三个月持续
1 2014 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2014-7/1-7/31] 目录 : 宏观经济及政策回顾 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 宁波市土地挂牌出让信息 --------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 大整治! 宁波楼盘推广名备案名须统一 有房产业界人士向记者透露, 就在上周, 宁波市民政局 市场监督管理局 发改委 住建委 国土资源局等多部门联合召开通气会, 会上强调了整治宁波不规范楼盘推广名, 要求开发商楼盘推广名与备案名统一 会上也听取了开发商代
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016-11/1-11/30] 服务让地产更美好 11 月全国楼市及宏观政策信息回顾 11 月宁波大市土地出让市场 11 月宁波大市土地成交市场 11 月宁波市六区新增供应 11 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 11 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 大整治! 宁波楼盘推广名备案名须统一 有房产业界人士向记者透露,
1 行业宏观信息 市场热点 一二线城市楼市新政下逐步降温 9 月 30 日开始的新一轮房地产调控新政近期满月,20 余城密集发布调控政策, 楼市传统旺季 金九 和 银十 不再 与 9 月份的 涨价抢房 潮相反,10 月热点城市楼市降温, 房价涨幅放缓, 高价地减少, 同时, 热点城市成交大幅下滑 数
服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/10/31 2016/11/6] 华星市场点评 市场热点 : 一二线城市楼市新政下逐步降温 海绵体 将让城市更自由地呼吸住宅成交 : 本周宁波市六区住宅共成交 882 套, 环比下降 17%, 同比上升 34%; 成交面积 149063 m2, 环比上升 8%, 同比上升 82%, 周度近
1 行业宏观信息 全国市场 任志强: 房地产将下行但必会反弹购房者该买就买 6 月 14 日消息, 北京政协委员 华进地产董事长任志强表示, 在宏观经济下行的大背景下, 房地产行业肯定会一幵下行, 但紧接着会迎来反弹 同时他也认为, 有能力或有需求的购房者 该买就买, 丌必挑时间 任志强表示, 在宏
服务让地产更美好 214 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [214/6/9-/6/15] 华星市场点评 214 年第 214 年第 24 周 (6 月 9 日 -6 月 15 日 ) 市六区住宅兯成交 454 套, 较上周的 31 套增加了 153 套, 环比上升了 5.8% 本周住宅小幅度的回升, 主要由亍新盘维萨公馆和格兮晴天在本周集中迚行备案, 以及中海雍城世家小面积房源的集中备案,
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CREDIA Event Review HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Member Corporate Citizenship Industry Polices and News Special Reports Survey Summary CREDIA 2013.05-06 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA
2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住
![2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住](/thumbs/96/126973092.jpg "2016 年第 17 周 ( ) 服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/ /4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住")
服务让地产更美好 2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016/4/18 2016/4/24] 华星市场点评 市场热点 : 南京设 12% 涨停板 限涨限购! 热点城市政策渐收紧住宅成交 : 宁波市六区住宅兯成交 1191 套, 环比下降 18.5%, 同比上涨 40.5% 土地市场 : 宁波大市出让 4 宗土地, 兯计 9.83 万方, 其中江东核心区出让一宗住宅用地,
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214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 市场周报 宁波市场研究部 214 年 第 42 周 214.1.13-214.1.19 第 42 周 : 全局性 持续回暖楼市成交量近千套 宁波 / 市场周报 214 年第 42 周 (214 年 1 月 13 日 214 年 1 月 19 日 ), 宁波市土地供应为 3 宗, 供应面积为 12.69 万平方米 宁波市土地成交 宗, 成交土地面积为
212 年 2 月 15 日 一 行业资讯 宁波年后房贷市场首套房贷 8.5 折优惠重现本周以来, 甬上银行的首套房贷优惠利率闸门开始重启, 新近获批的贷款中,9 折 9.5 折优惠比例不在少数, 尤其是几家大银行, 甚至抛出了采用组合方式贷款的首套房贷客户, 商业贷款部分可享受 8.5 折的最高利
212 年 2 月 15 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 2 月 3 日至 212 年 2 月 12 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 宁波年后房贷市场首套房贷 8.5 折优惠重现. 宁波交通建设 5 年投 747 亿建成 " 一环六射 " 高速公路网. 国内外 智脑 聚首宁海三门湾争夺规划编制标书. 公寓市场成交量有所下降 ( 环比下降 11.63%), 住宅市场显著上升
4 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 取消毛坯房 2020 年新建住宅基本实现全装修从今年 5 月 1 起, 浙江省绿色建筑条例 ( 下称 条例 ) 将正式施行 今后, 在浙江, 购买二星级以上绿色建筑, 公积金贷款额度最高可以上浮 20%; 而到 2020 年底, 浙江新建多层和高层住宅将
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016-4/1-4/30] 服务让地产更美好 4 月全国楼市及宏观政策信息回顾 4 月宁波大市土地出让市场 4 月宁波大市土地成交市场 4 月宁波市六区新增供应 4 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 4 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 取消毛坯房 2020 年新建住宅基本实现全装修从今年 5 月
212 年 7 月 16 日 一 行业资讯 宁波上半年交通重点工程完成投资 亿元象山港大桥顺利合龙 ; 新南站建设加速推进, 初定明年底开通 我市交通重点工程建设捷报频传,7 月 12 日从市交通委获悉, 上半年交通重点工程完成投资 亿元, 占年度计划的 59.5%, 成为扩
212 年 7 月 16 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 7 月 9 日至 212 年 7 月 15 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 宁波上半年交通重点工程完成投资 95.97 亿元. 甬将整治 13 个高速出入口待整治长度约 69 公里. 新南站初定明年 1 月建成开通配套道路建设开始倒计时. 象山港大桥顺利合龙年底可望全线建成通车. 住宅市场成交量有所上升 ( 环比上升
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宁波市区 9 月月报 华星〡宁波〡中国 217.1.1 全国热点政策 新一轮调控来袭, 一天时间内 7 座城市限售限购 9 月 22 日, 全国楼市调控再现集中升级, 重庆 南昌 西安 南宁 石家庄 长沙 贵阳等 7 座城市再次发布一轮调控政策 1 石家庄住房限购升级新购住房五年内不得上市交易非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时, 须提供近 3 年内连续缴纳 24 个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,
2016 年金安区事业单位笔试成绩排名中公版 ( 不含加分 ) 笔试综合成绩准考证号报考岗位专业 金安区事业单位面试培训选中公! 64.15 2016100117 63.9 2016100208 63.2 2016100120 62.55 2016100101 61.55 2016100116 61.5 2016100212 61.45 2016100105 61.2 2016100102 61.15
9 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 10 月 1 日起浙江新宅实行全装修 省政府办公厅印发 关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见, 明确从 2016 年 10 月 1 日起, 浙江省各市 县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅, 全部实行全装修和成品交付, 鼓励在建住宅积极实施全装修
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016-9/1-9/30] 服务让地产更美好 9 月全国楼市及宏观政策信息回顾 9 月宁波大市土地出让市场 9 月宁波大市土地成交市场 9 月宁波市六区新增供应 9 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 9 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 10 月 1 日起浙江新宅实行全装修 省政府办公厅印发 关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见,
10 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 宁波行政区划调整, 鄞州区迎来更大的发展空间 鄞州区以奉化江为界, 鄞西 7 镇 1 乡 1 街道 ( 集士港镇 古林镇 高桥镇 横街镇 鄞江镇 章水镇 龙观乡 石碶街道 ) 与海曙区合并, 设立新的海曙区鄞东南 10 镇 6 街道 ( 钟公庙街道 下
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2016-10/1-10/31] 服务让地产更美好 10 月全国楼市及宏观政策信息回顾 10 月宁波大市土地出让市场 10 月宁波大市土地成交市场 10 月宁波市六区新增供应 10 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 10 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场热点 宁波行政区划调整, 鄞州区迎来更大的发展空间
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龙湖 紫云台 CREDIA Upcoming Events HOT NEWS HOT NEWS Member Industry Activities Industry Polices and News Survey Summary Member Corporate Citizenship CREDIA 2014.01-02 PAEG 01 HOT NEWS HOT NEWS CREDIA 2014.01-02
1 行业宏观信息 信贷金融 宁波首套房贷利率部分银行八五折优惠 2013 年伊始, 甬城各家银行对首套房贷的态度有所改变 在调研的近 20 家银行, 有 8 家银行在基准利率上最低能打到八五折,5 家银行实行基准利率上打九折 目前已经有巟商银行 建设银行 农业银行 交通银行 宁波银行 邮政储蓄银行
2013 年宁波市房地产市场研究报告 [ 周报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2013-1/14-1/20] 服务让地产更美好 华星市场点评 本周土地市场有重点土地成交, 世茂房产以 9800 元 / m2的楼面价摘得江北区 原钢化玱璃厂 1# 地块, 在继港中旅入驻江北之后, 该区域再次拍出优质地块 该宗地块的东南方向目前有在建的包家漕安置房项目, 而位亍东侧的包家漕 2# 地块据悉已不美国希马兊资本控股有限公司签约,
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证券代码 :000002 200002 证券简称 : 万科 A 万科 B 公告编号 :< 万 >2008-051 万科企业股份有限公司 住所 : 深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼 C02 公开发行公司债券上市公告书 证券简称 :08 万科 G1 08 万科 G2 证券代码 :112005 112006 发行总额 : 人民币 59 亿元上市时间 :2008 年 9 月 18 日上市地 : 深圳证券交易所保荐人
宁波市场一周回顾 212 年 3 月 26 日 一 行业资讯 宁波城市建设规划五年时间重点建设六大新区市规划局 3 月 22 日传来消息, 市政府已经批复 宁波市城市近期建设规划 ( ) 由此, 包括三江片 镇海片 北仑片这一中心城范围的近期建设重点明确 首先是城市新区建设, 东部新城
宁波市场一周回顾 212 年 3 月 26 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 3 月 19 日至 212 年 3 月 25 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 宁波城市建设规划五年时间重点建设六大新区. 甬城轨道交通拟进口设备 3.5 亿, 分 5 批次运抵. 宁波余姚万达广场开工, 投资 2 亿填补当地综合体空白. 住宅市场成交量有所上升 ( 环比上升 2%), 公寓市场成交量有所下降
为您 我做到
为您 我做到 Page 1 of 4 关于中原地产研究 ( 宁波 ) 月刊 欢迎收阅中原地产研究 ( 宁波 ) 月刊, 这是一本专业的市场期刊, 是以宁波本地楼市发展为出发点来分析楼市现状和动态的期刊, 是我们为客户提供咨询服务时, 持续 定期 系统地积累所得的部分数据资料库, 中原地产研究 ( 宁波 ) 月刊, 也是我们和房地产界分享部分知识的方式之一 我们欢迎您参阅本刊物最新文章, 并提供您的宝贵意见,
宁波市场一周回顾 212 年 2 月 28 日 一 行业资讯 宁波首套房贷利率出现九折优惠与降准有关过年以后, 宁波一些商业银行主动把之前上浮的首套房贷利率调到了基准 已经有三家国有商业银行能对首套房贷给出较基准利率下浮一成的优惠利率了 业内认为, 首套房贷放松与降准后资金面宽松有一定的关系 但是因
宁波市场一周回顾 212 年 2 月 28 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 2 月 2 日至 212 年 2 月 26 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 宁波首套房贷利率出现九折优惠与降准有关. 鄞州区公布房贷 商转公 操作细则. 穿咸线贯通南北促进重点区块联动发展. 住宅市场和公寓市场成交量均显著上升 ( 住宅市场环比上升 66%, 公寓市场环比上升 67.43%) 1
宁波市场一周回顾 212 年 3 月 19 日 一 行业资讯 鄞州东南核心区规划公布下应计划 8 年投资 4 亿建生活品质城从市规划局鄞州分局了解到, 鄞州新城区东南片区核心区城市设计 规划日前通过评审 这片基本位于下应街道 坐落在高教园区和东钱湖景区之间的区块, 将成为今后一个时期鄞州发展的重点
宁波市场一周回顾 212 年 3 月 19 日 宁波市场一周回顾纪要 ( 内部使用 ) (212 年 3 月 12 日至 212 年 3 月 18 日 ) 宁波中原研究部 本周摘要. 鄞州东南核心区规划公布下应计划 8 年投资 4 亿建生活品质城. 宁波房管局 : 住宅建设用地使用期满可自动续期. 火车南站地段规划公示永达路不再全程建高架. 住宅市场成交量有所上升 ( 环比上升 5.2%), 公寓市场成交量有所下降
范 本
2017 1 2 3 4 5 + 6 7 2017 12978.28 12662.37 315.91 12717.02 10 61.26 190 2017 12662.37 2016 5972.09 6690.28 112.03% 2017 6000 12401.11 97.94% 10 0.08% 61.26 0.48% 190 1.5% 1 6401.11 2016 5822.09 579.02
医大蟠龙住宅小区 150 平层户型一房一价表 序号地块栋号房号 建筑面积 ( 平米 ) 户型 基础面积 ( 对应档次 ) 信达评估价格 戴郎评估价格 两家评估公司平均值 ( 暂定 ) 单价元 / m2 总价 ( 元 ) 单价元 / m2 总价 ( 元 ) 单价元 / m2 1 3# 1 号楼二层 2
医大蟠龙住宅小区 150 平层户型一房一价表 序号地块栋号房号 建筑面积 ( 平米 ) 户型 基础面积 ( 对应档次 ) 信达评估价格 戴郎评估价格 两家评估公司平均值 ( 暂定 ) 单价元 / m2 总价 ( 元 ) 单价元 / m2 总价 ( 元 ) 单价元 / m2 1 3# 1 号楼二层 203 号房 ( 注 3)( 注 5) 149.93 150 150 4,096.00 614,113
8 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 央行再次降息 降准 中国人民银行决定, 自 2015 年 8 月 26 日起, 下下调基准利率 0.25 个百分点, 降准 0.5 个百分点 降息后房贷基准利率从 5.4% 降至 5.15%, 继续创历史新低 按 100 万 30 年期贷款计算, 购房者
2015 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-08/01-08/31] 服务让地产更美好 8 月全国楼市及宏观政策信息回顾 8 月宁波大市土地出让市场 8 月宁波大市土地成交市场 8 月宁波市六区新增供应 8 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 8 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 央行再次降息 降准 中国人民银行决定, 自 2015 年
一 宏观经济与政策 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%; 西安 市居民消费价格指数 (CPI) 环比略升 0.1% 根据国家统计局信息,2017 年 7 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4% 7 月份 CP
市场分析报告 2017 年第 7 期 2017 年 7 月西安市房地产市场分析报告 2017 年 7 月 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 7 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.1%, 同比上涨 2.5% 政策走向 : 陕西出台房产税实施细则,5 类房产免征房产税 土地市场 :7 月份, 西安市成交土地用地
1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场政策 房价进入全面调控首次管控类住宅价格深圳官方对商品房和公寓 定价 有了明确限制 一, 建立预售审批预审查制度, 申请预售之前, 为项目给出了指导价格 ; 二, 首次申请预售项目, 申请均价不能明显高于周边同类户型在售均价, 如果周边无同类在售项目参考的,
2017 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2017-1/1-1/31] 服务让地产更美好 1 月全国楼市及宏观政策信息回顾 1 月宁波大市土地出让市场 1 月宁波大市土地成交市场 1 月宁波市六区新增供应 1 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 市场政策 房价进入全面调控首次管控类住宅价格深圳官方对商品房和公寓 定价
1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点市场 江东区最大 城中村 仇毕安置房开建我市最大单村改造安置房项目江东区仇毕安置房正式开工建设, 项目总投资约 27 亿元, 总建筑面积 41.5 万平方米 仇毕安置房项目是江东区最后一个 城中村 整体改造项目 该项目位于中共南路以东 共宁路以南 桑田南路西侧
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-1/01-1/31] 服务让地产更美好 1 月全国楼市及宏观政策信息回顾 1 月宁波大市土地出让市场 1 月宁波大市土地成交市场 1 月宁波市六区新增供应 1 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 1 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点市场 江东区最大 城中村 仇毕安置房开建我市最大单村改造安置房项目江东区仇毕安置房正式开工建设,
幻灯片 1
重庆主城区房地产市场周报 世联行重庆地区 市场部 数据周期 :2015.7.13-2015.7.19 特别声明 本报告仅作提供资料之用, 客户并不能尽依赖此报告而取代行使独立判断 本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任 本报告的版权归重庆世联行房地产顾问有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意 任何人使用本报告, 视为同意以上声明 本报告中所涉及的新增预售供应量
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房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 9-- 分析师 : 苏雪晶 -9 suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 () 9 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (9//---9//) 除温州外各地区环比均大幅上升 报告要点 行业要闻 国土资源部将试点耕地占补平衡等级折算中国指数研究院 :9 年房市形势更加严峻温州出台楼市新政 条继续落实购房入户政策广东省近日调整房产税
浙江大学学报 人文社会科学版 ６４ 图２ 第 ４３ 卷 ２００５ 年 １ 月至 ２０１０ 年 １２ 月北京市及其各城区实际住房价格 房价的增长速度远远超过租金增长速度 表明 ２００５ ２０１０ 年北京房价的上涨有脱离经济基本 面的迹象 ２００５ ２０１０ 年 实际租金增长平缓 各区实际租金的增长率在 ３２ ６８ 之间 北京市 实际租金的增长率为 ３９ 相比之下 实际住房价格上涨非常明显 各区实际房价的增长率在
一 宏观经济与政策 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%; 同比 上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 根据国家统计局信息,2017 年 8 月份, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0
市场分析报告 2017 年第 8 期 2017 年 8 月西安市房地产市场分析报告 报告要点 : 宏观经济 : 2017 年 8 月, 全国居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 1.4%; 西安市居民消费价格指数 (CPI) 环比上涨 0.4%, 同比上涨 2.9% 政策走向 : 陕西省国土资源厅明确规定各地新增用地计划指标将与流量计划 存量计划使用相挂钩 土地市场 :8 月份,
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Eco-house eco-cityecological cityecopolisecovilleecovillage 1971 N (N Yanitsky1984) (RichardRegister 1987)Roseland19971992 1997 19941998 1. 2. 3. 4. 75% 20 602020 2000 20045118GDP3.05 2874( )GDP1.80
报告目录 : 序言 P [ 第一部分 2013/ 土地市场
2013/ 华星房产 / 市场年报 2013 年宁波房地产市场研究报告 2013/1/1 2013/12/24 出品 : 华星房产市场研究部 报告目录 : 序言 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2P
[Table_MainInfo]
![[Table_MainInfo]](/thumbs/93/113400234.jpg "[Table_MainInfo]")
行业研究 房地产 房地产开发 成交量普遍回落, 海南成交面积飙升 股市场 中国 A Real estate real estate development 10 年 1 月 26 日评级 : 强于大市 行业相对沪深 300 表现 162% 135% 108% 81% 54% 27% 0% 09/2 09/5 09/8 09/11 房地产开发 沪深 300 表现 1m 3m 12m 房地产开发 5.11%
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定期报告行业 证券研究报告 房地产行业 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 主要城市商品房及土地市场成交点评 (211.12.1-211.12.16) 销售市场 受北京销量增加影响, 整体成交量大幅回升 本周 14 个城市成交量环比增 29%, 若扣除北京后的 13 个城市成交量环比微增 1.9% 一线城市环比增 12%, 主要原因是北京 12 月 13 日成交 2367 拉高了一线城市成交量
9 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 宏观政策 公积金贷款购二套房最低首付由 30% 降低至 20% 住建部 财政部 央行发通知, 对拥有 1 套住房幵已结清相应购房贷款的居民家庭, 为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的, 最低首付款比例由 30% 降低至 20% 北京 上海 广州 深圳
2015 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 华星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-09/01-09/30] 服务让地产更美好 9 月全国楼市及宏观政策信息回顾 9 月宁波大市土地出让市场 9 月宁波大市土地成交市场 9 月宁波市六区新增供应 9 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 9 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 宏观政策 公积金贷款购二套房最低首付由 30% 降低至 20% 住建部
2003中期报告正文.PDF
NINGBO YUNSHENG(GROUP) CO.,LTD. 3 4 6 7 8 13 15 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 2003 6 30 1 68,559,230.67 28,690,792.65 157,578,052.26 125,378,622.27 - - - - 2 1,730,570.00-5,172,511.00 367,500.00 -
行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 ( ~ ) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 ( ~ ) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业
行业报告 市场研究部证券研究报告 2014 年 6 月 3 日 房地产行业周报 (2014.5.26~2014.6.01) 行业 : 房地产 投资评级 : 中性 本周市场表现 上周 (2014.5.26~2014.6.01) 大盘周五收盘报 2039 点, 周涨幅 0.24% 房地产板块中信一级行业房地产指数 CI005023 收盘报 3323 点, 周涨幅 0.21%, 连续三周上涨 沪深 300
图表目录 图 1: 地产板块成交金额变化 3 图 2: 地产板块成交量变化 3 图 3: 涨跌幅排行 4 图 4: 换手率与振幅排行 4 图 5: 成交额与成交量排行 5 图 6: 北京网上期房签约套数 8 图 7: 北京新建商品房价格走势 8 图 8: 天津商品房成交套数 8 图 9: 天津商品房
行业研究 房地产 评级 : 短期中性长期看好 29 年 7 月 21 日 执笔人 : 平海庆 351-8686971 pinghq@126.com 楼市延续强势股市进入调整 29 第十一期总第十一期 (976-9719) 地产双周报投资要点 : 上周地产股走势较弱, 位于行业涨幅最后一名 7 月 17 日地产指数收于 4226.22 点, 相对 7 月 3 日的 4198.15 仅上涨.67% 联系人焦春成
目录 一 房地产政策与市场动态 不动产登记政策出台 土地制度改革继续推进 房价环比继续回落... 5 二 房地产投资与新开工... 6 三 土地市场 土地成交面积同比下滑较为明显 土地成交溢价率小幅回升 部分一二线城
行业研究 : 市场月度动态 215 年 1 月期 215 年 1 月 16 日 政策放松促使基本面继续改善 看好 ( 维持 ) 政策与市场动态不动产登记政策出台, 利于地产长期政策机制建设 ; 土地市场改革继续推进 ; 未来宽松的政策将延续 市场表现截至 215.1.15 房地产投资与新开工 214 年前 11 月投资增速 11.9%, 商品房销售面积下降 8.2%, 新开工下降 9%, 行业基本面低位平稳
北京市招生情况一览表 专业 年份 专业名称 2014 招生计划 最高分 文 2015 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 2016 最低分 史 平均分 招生计划 最高分 类 文 最低分 史 平均分 类 金融学 财政学
北京市招生情况一览表 名称 财政学 国际经济与贸易 市场营销 旅游管理 8 0. 农林经济管理 人力资源管理 化产业管理 法学 0 0 0 法学 经济法方向 0 8 广告学 新闻学 税收学 理 工 理 工 理 0 96 99 管理科学 工程管理 7 信息管理与信息系统 8 8 8 电子商务 7. 工商管理 物流管理 财务管理 7 7 7 金融数学 7 7 7 经济统计学 8 8 8 0 0 0 工
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宁波市区 11 月月报 华星〡宁波〡中国 217.12.1 土地出让宁波大市出让 3 宗土地, 共计 117.2 万方, 环比上升 19%, 同比上升 81% 216 年 -217 年宁波大市土地出让月度走势 ( 万方 ) 16. 14. 12. 1. 8. 6. 4. 2.. 67.4 52.4 68.2 63.5 19.6 51.8 21.5 65.7 136.2 38.5 64.8 47.1
上海市城市总体规划（ ）报告（草案公示版)
S t r i v i n g f o r t h e E x c e l l e n t G l o b a l C i t y Foreword Overview of Shanghai 2040 Striving for the Excellent Global City Smart Growth under Resource and Environment Constraining A
36 37 天安数码城珑园美如画 图文/钟新华 人在景中游 景因人而生 独具136万平方米高尔夫球场全景优美生态 又俯瞰深圳CBD中心区的璀 璨 背倚拥有1000家多家民营科技企业的天安数码城的繁华 天安数码城珑园将深圳最美的景观与小区人文 环境完美结合 二万多平米绿地种植了小叶榕 凤凰木 鸡蛋花 香樟 大王椰子等大量的花草树木 各色 花儿在春天里竞相开放 老人们在小道上悠闲的漫步 孩子们在花园中快乐的玩耍
3 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 3 月 1, 央行连续第五次下调存款准备金率中国人民银行宣布自 3 月 1 起, 普遍下调金融机构人民币存款准备金率 0.5 个百分点 这是近一年来央行连续第五次普遍下调人民币存款准备金率 2
2016 年宁波市房地产市场研究报告 [ 月报 ] 半星房产咨询有限公司市场研究部 [2015-3/1-3/31] 服务让地产更美好 3 月全国楼市及宏观政策信息回顾 3 月宁波大市土地出让市场 3 月宁波大市土地成交市场 3 月宁波市六区新增供应 3 月宁波市六区商品房住宅产品成交分析 1 3 月份全国楼市及宏观政策信息回顾 热点政策 3 月 1, 央行连续第五次下调存款准备金率中国人民银行宣布自
专 业 研 究 合 力 创 造 财 富 专 业 成 就 辉 煌 目 录 天 津 房 地 产 2015 年 年 报 contents 01 宏 观 经 济 合 富 辉 煌 房 地 产 ( 天 津 ) 发 展 策 略 研 究 中 心 天 津 市 河 西 区 友 谊 路 5 号 北 方 金 融 大 厦 1
2015 年 12 月 总 第 108 期 专 业 研 究 1 专 业 研 究 合 力 创 造 财 富 专 业 成 就 辉 煌 目 录 天 津 房 地 产 2015 年 年 报 contents 01 宏 观 经 济 合 富 辉 煌 房 地 产 ( 天 津 ) 发 展 策 略 研 究 中 心 天 津 市 河 西 区 友 谊 路 5 号 北 方 金 融 大 厦 1001 室 电 话 :+ 86-22-8835
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行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [21.1.11] 小户型主导市场 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 1 月第 2 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山和中铁二局 整体来看 : 成交量连续三周环比回落 本周商品房成交均价,8 城市合计环比下降 7.18%,3 城市合计同比上升
2004 ...2...4...5...5...7...11...11 000977 1 1 Shandong Langchao Cheeloosoft Co.,Ltd 2 600756 3 224 250013 http://www.langchaosoft.com.cn 600756@langchao.com 4 5 224 0531-8932888- 8461 0531-8522334 E-mail:600756@langchao.com
2016 年苏州市相城区区属国有企业公开招聘工作人员笔试成绩公示 序号报考单位名称报考岗位名称准考证号码笔试成绩本岗位排名是否进入面试面试候考室 1 阳澄湖投资有限公司内审员 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 是候考室
1 阳澄湖投资有限公司内审员 20160521 61 1 是候考室 (2) 2 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160815 77 1 是候考室 (2) 3 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160717 68 2 是候考室 (2) 4 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160325 62 3 是候考室 (2) 5 阳澄湖投资有限公司工程项目及造价管理 20160619 62
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2016 143 2016 9 20 1 2016 年 9 月 2 ... 6... 7... 7 7....8..10... 12... 13... 16... 16... 16... 17... 18... 21... 21..21..24..27..29..31..34 3 ... 36..36..39.. 41..42..43..44..46..47... 50... 52... 53...
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行业产品周报2244 滨江集团.45.51.74 中性中性 房地产开发 [29.12.21] 政策渐进, 成交量旺盛 周户 86-1-5836 2768 zhouhu@bhzq.com 核心观点 : 投资要点 : 房地产 12 月第 3 周周报 政策渐进, 分享土地投资 政策主导短期市场走势 买入九龙山 中铁二局 整体来看 : 量升价跌, 长沙成交量创新高 武汉和重庆成交价创新高 本周商品房成交均价,8
土地出让 宁波大市出让 27 宗土地, 共计 万方, 环比下降 54%, 同比上升 286%
宁波市区 18 年 4 月月报 华星〡宁波〡中国 2018.5.1 土地出让 宁波大市出让 27 宗土地, 共计 123.6 万方, 环比下降 54%, 同比上升 286% 土地出让明细 出让时间区域地块名称用地面积 ( m2 ) 类型容积率计容面积 ( m2 ) 建筑密度绿地率出让年限 ( 年 ) 起始价 ( 万元 ) 4 月 2 日江北区慈城湖心 I-11 I-12 I-14 地块 54003
目录 一 重点城市商品房交易环比上涨... 4 二 行业与公司信息... 7 三 投资建议... 8 四 风险提示... 8 请务必阅读正文之后的免责声明部分 2
行业研究 : 周报 (217.3.2-217.3.26) 217 年 3 月 28 日 北京商住限购限贷, 重点城市成交环比上涨看好 ( 维持 ) 上周市场表现上周房地产指数 ( 中信 ) 下跌 1.17%, 同期沪深 3 指数上涨 1.27%, 房地产指数跑输沪深 3 指数 2.44 个百分点 市场表现截至 217.3.27 重点城市商品房成交量环比上涨新建住宅方面, 上周 (217.3.2-217.3.26)
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房地产行业 行业研究 维持 看好 评级 --1 分析师 : 苏雪晶 1- suxj@cjsc.com.cn 联系人 : 杨靖凤 (1) 1717 yangjf@cjsc.com.cn 标题 : 房地产行业周报 (//--//1) 全国各主要城市高基数上持续环比回升 报告要点 行业要闻 1 家房企 " 商品房首次联合大降价 " 苏宁 : 二套房贷政策未放松," 两率 " 仍有调整空间, 房价回落符合我们调控的方向
珮云 珮云 邓小平的这段批示 使他成为第一个明确倡导节制生育的国家领导人 周恩来后
国家人口计生委原办公厅主任 中国计生协会原副会长 珮云 珮云 邓小平的这段批示 使他成为第一个明确倡导节制生育的国家领导人 周恩来后 珮云 珮云 刘少 珮云 珮云 卫生部门应该协同有关方面对节育 珮云 珮云 珮云 畊等 人在政协二届三次会议上的联合发言 积极提倡晚婚 避孕和计划生 珮云 这个指示 珮云 珮云 珮云 珮 珮云 国家人口和计划生育委员会编 中国人口和计划生育史 中国人口出版社 彭珮云主编