金 融 街 控 股 股 份 有 限 公 司 企 业 社 会 责 任 报 告 目 录 第 一 部 分 我 们 对 企 业 社 会 责 任 的 理 解... 2 第 二 部 分 稳 健 经 营, 健 康 发 展, 积 极 回 馈 社 会 和 股 东... 3 一 公 司 经 营 发 展 情 况... 3 二 尊 重 股 东, 回 报 股 东... 5 三 积 极 纳 税, 支 持 地 方 建 设... 6 四 积 极 支 持 社 会 公 益 事 业... 6 五 加 大 保 障 房 建 设, 履 行 公 司 社 会 责 任... 7 第 三 部 分 以 客 户 为 中 心, 提 供 优 质 产 品 和 服 务... 7 第 四 部 分 完 善 治 理 结 构, 创 造 持 续 稳 健 发 展 环 境... 8 一 公 司 治 理 完 善 情 况... 8 二 完 善 治 理 机 构 下 的 规 范 运 作... 10 三 信 息 披 露 工 作 合 法 合 规... 11 第 五 部 分 努 力 搭 建 平 台, 与 员 工 共 同 发 展... 11 一 员 工 培 训 与 发 展... 11 二 员 工 权 益 保 障... 12 第 六 部 分 保 护 债 权 人 供 应 商 合 法 权 益... 13 一 财 务 管 理 体 系 完 善, 维 护 债 权 人 合 法 权 益... 13 二 严 格 履 行 程 序, 与 供 应 商 和 谐 共 处... 14 第 七 部 分 创 新 发 展, 推 进 管 理 标 准 化 和 绿 色 地 产 战 略... 14 一 促 进 管 理 标 准 化, 提 高 管 理 效 益... 14 二 实 施 绿 色 地 产 发 展 规 划, 推 动 技 术 创 新... 15 第 八 部 分 建 筑 城 市 精 神, 提 升 区 域 价 值... 16 一 金 融 街 在 北 京... 16 二 金 融 街 在 天 津... 17 三 金 融 街 在 重 庆... 17 四 金 融 街 在 惠 州... 18 第 九 部 分 社 会 责 任 实 施 展 望... 19-1 -
第 一 部 分 我 们 对 企 业 社 会 责 任 的 理 解 企 业 社 会 责 任, 是 指 企 业 在 自 身 发 展 过 程 中, 对 国 家 和 社 会 的 全 面 发 展 员 工 股 东 债 权 人 消 费 者 供 应 商 等 利 益 相 关 方 承 担 的 责 任, 旨 在 推 动 企 业 与 社 会 的 和 谐 发 展 随 着 经 济 的 发 展 和 社 会 的 进 步, 企 业 社 会 责 任 的 履 行 越 来 越 被 社 会 关 注, 成 为 社 会 全 面 评 价 企 业 的 重 要 标 准 之 一 在 企 业 发 展 过 程 中 履 行 公 民 责 任 也 已 经 成 为 有 责 任 企 业 的 发 展 共 识, 这 不 仅 是 经 济 发 展 对 企 业 的 要 求, 而 且 日 益 成 为 企 业 自 身 打 造 核 心 竞 争 力, 提 高 竞 争 优 势, 获 得 更 大 发 展 空 间 的 重 要 途 径 金 融 街 控 股 股 份 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 公 司 ) 作 为 一 家 在 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 的 国 有 控 股 上 市 公 司, 始 终 坚 持 经 济 效 益 和 社 会 效 益 并 重 的 思 想, 严 格 遵 循 社 会 公 认 的 商 业 伦 理 和 准 则, 依 法 经 营, 规 范 运 作, 在 企 业 稳 健 持 续 发 展 的 过 程 中 履 行 社 会 公 民 的 责 任, 实 现 企 业 与 利 益 相 关 者 的 协 同 发 展, 与 客 户 共 同 成 长 为 股 东 带 来 良 好 的 回 报 帮 助 员 工 实 现 自 我 价 值 支 持 社 会 公 益 过 去 的 2010 年, 公 司 通 过 对 精 品 建 筑 的 打 造, 致 力 于 城 市 外 在 形 象 的 提 升 和 内 在 功 能 的 完 善, 促 进 城 市 产 业 升 级 和 环 境 和 谐 ; 继 续 通 过 实 施 绿 色 地 产 战 略, 推 动 建 筑 技 术 创 新, 促 进 低 碳 节 能 工 艺 的 推 广 使 用, 致 力 于 环 境 保 护 和 可 持 续 发 展, 实 现 企 业 与 环 境 的 和 谐 发 展 ; 坚 持 员 工 和 企 业 共 同 成 长, 打 造 了 一 支 富 于 创 新 实 干 和 专 业 技 能 的 员 工 队 伍 ; 坚 持 经 济 效 益 和 社 会 效 益 并 重, 在 实 现 企 业 快 速 发 展 的 同 时, 为 社 会 发 展 做 出 积 极 贡 献 我 们 的 使 命 : 我 们 的 愿 景 : 我 们 的 核 心 价 值 观 : 我 们 的 风 格 : 建 筑 城 市 精 神 提 升 区 域 价 值 基 业 长 青 建 筑 永 恒 立 信 求 是 敬 业 乐 群 尽 职 尽 责 追 求 卓 越 - 2 -
第 二 部 分 稳 健 经 营, 健 康 发 展, 积 极 回 馈 社 会 和 股 东 作 为 企 业, 实 现 持 续 健 康 发 展, 为 股 东 创 造 良 好 收 益 本 身 就 是 社 会 责 任 履 行 的 重 要 部 分, 也 是 实 现 对 社 会 更 大 贡 献 的 基 础 多 年 来, 公 司 稳 健 经 营 和 发 展 为 股 东 和 社 会 带 来 了 良 好 的 收 益 一 公 司 经 营 发 展 情 况 自 2000 年 实 施 资 产 置 换 上 市 以 来, 公 司 坚 持 稳 健 经 营 健 康 发 展, 逐 渐 形 成 了 符 合 公 司 发 展 的 战 略 和 经 营 模 式, 在 商 务 地 产 开 发 领 域 取 得 了 良 好 的 业 绩, 实 现 了 可 持 续 发 展 业 务 格 局 上, 公 司 一 直 致 力 于 北 京 金 融 街 区 域 的 总 体 开 发 和 经 营 管 理, 同 时 依 托 北 京 金 融 街 的 资 源 和 品 牌 优 势, 加 大 对 全 国 其 他 重 点 城 市 的 投 入, 逐 步 形 成 了 立 足 北 京 面 向 全 国 其 他 重 点 城 市 的 业 务 发 展 格 局, 截 至 目 前, 公 司 在 北 京 天 津 重 庆 和 惠 州 等 四 个 城 市 拥 有 近 40 多 个 在 施 和 自 持 物 业 项 目 ; 业 务 发 展 模 式 上, 公 司 继 续 坚 持 商 务 地 产 为 主 导 的 战 略, 充 分 发 挥 商 务 地 产 开 发 领 域 的 核 心 能 力 和 品 牌 优 势, 并 且 推 动 实 施 绿 色 商 务 地 产 品 牌 策 略, 通 过 开 发 商 务 住 宅 项 目 及 持 有 优 质 物 业 确 保 公 司 的 可 持 续 发 展 公 司 以 商 务 地 产 开 发 为 核 心 兼 物 业 持 有 的 经 营 模 式 逐 步 形 成 ; 在 自 持 物 业 经 营 业 态 上, 公 司 目 前 拥 有 酒 店 商 场 餐 饮 出 租 及 写 字 楼 出 租 等 多 种 经 营 形 态, 经 营 收 入 稳 步 上 升 正 确 的 战 略 商 务 地 产 发 展 的 成 熟 经 验 和 多 业 态 的 业 务 发 展 模 式 使 得 公 司 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 以 来 的 资 产 规 模 年 度 利 润 保 持 稳 健 增 长 - 3 -
公 司 规 模 增 长 情 况 公 司 总 资 产 增 长 情 况 图 600 550 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0 2000 年 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 单 位 : 亿 元 总 资 产 公 司 净 资 产 增 长 情 况 图 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 2000 年 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 单 位 : 亿 元 净 资 产 根 据 公 司 总 资 产 和 净 资 产 增 长 情 况 图 所 示, 公 司 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 以 来 总 资 产 与 净 资 产 规 模 保 持 稳 定 增 长, 从 2006 年 起, 公 司 规 模 迅 速 扩 张, 到 2006 年 底 公 司 总 资 产 超 过 100 亿 元,2010 年 底 公 司 总 资 产 超 过 540 亿 元, 净 资 产 约 170 亿 元, 经 营 规 模 处 于 房 地 产 上 市 公 司 前 列 - 4 -
1 公 司 利 润 增 长 情 况 公 司 净 利 润 增 长 情 况 图 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 2000 年 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 单 位 : 亿 元 净 利 润 注 : 公 司 2007 年 度 净 利 润 为 2007 年 年 度 报 告 披 露 数 据 根 据 公 司 净 利 润 增 长 情 况 图, 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 后, 公 司 房 地 产 开 发 与 自 持 物 业 经 营 稳 健, 年 度 实 现 利 润 稳 步 增 长, 创 造 出 了 良 好 的 收 益 2008 年 度, 公 司 实 现 的 净 利 润 首 次 突 破 10 亿 元,2010 年 度 公 司 净 利 润 则 达 到 了 17.82 亿 元 公 司 规 模 的 增 大 和 经 营 业 绩 的 稳 定 发 展 使 得 公 司 的 影 响 力 持 续 提 高, 公 司 连 续 7 年 获 得 中 国 房 地 产 上 市 公 司 综 合 实 力 TOP10 中 国 蓝 筹 地 产 企 业 中 国 房 地 产 公 司 品 牌 价 值 TOP10 等 称 号, 公 司 品 牌 价 值 及 品 牌 形 象 不 断 提 升 二 尊 重 股 东, 回 报 股 东 公 司 的 快 速 发 展 与 股 东 的 支 持 密 不 可 分 在 公 司 经 营 规 模 和 盈 利 能 力 不 断 提 高 的 情 况 下, 为 回 馈 股 东 对 公 司 发 展 的 支 持, 公 司 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 后 每 个 会 计 年 度 均 通 过 现 金 分 红 及 资 本 公 积 转 增 股 本 方 式 进 行 利 润 分 配 - 5 -
公 司 历 年 现 金 分 红 数 量 及 占 净 利 润 比 例 图 示 63,000 56,000 49,000 42,000 35,000 28,000 21,000 14,000 7,000 0 2000 年 2001 年 2002 年 2003 年 2004 年 2005 年 2006 年 2007 年 2008 年 2009 年 2010 年 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 现 金 分 红 占 当 年 净 利 润 比 例 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 以 来 至 2010 年, 公 司 每 年 的 现 金 分 红 数 量 均 在 当 年 净 利 润 中 占 较 大 比 例, 而 且 还 有 五 年 进 行 了 资 本 公 积 转 增 股 本 方 案, 给 予 股 东 回 报 三 积 极 纳 税, 支 持 地 方 建 设 企 业 的 发 展 离 不 开 国 家 和 社 会 的 支 持, 在 企 业 发 展 过 程 中, 公 司 一 方 面 应 通 过 业 务 发 展 为 所 在 地 区 经 济 发 展 贡 献 力 量, 另 一 方 面 应 通 过 依 法 缴 纳 税 收 履 行 责 任, 支 持 地 方 发 展 近 三 年, 公 司 上 缴 各 地 方 政 府 的 税 收 合 计 超 过 30 亿 元, 有 力 的 支 持 了 各 地 方 的 发 展, 曾 获 得 北 京 市 税 务 部 门 颁 发 的 纳 税 千 强 企 业 纳 税 信 用 A 级 企 业 等 称 号 四 积 极 支 持 社 会 公 益 事 业 金 融 街 注 重 自 身 在 社 会 整 体 中 价 值 的 提 升 和 责 任, 多 年 来 持 续 回 馈 社 会, 服 务 社 会, 支 持 慈 善 公 益 事 业, 保 护 弱 势 群 体, 追 求 经 济 社 会 效 益 的 协 调 统 一, 为 国 家 进 步 社 会 的 和 谐 积 极 贡 献 力 量 2010 年, 公 司 积 极 投 身 社 会 公 益 事 业, 青 海 玉 树 地 震 灾 害 后, 公 司 上 下 全 员 响 应, 第 一 时 间 为 灾 区 捐 款 100 余 万 元 ; 在 重 庆, 公 司 积 极 响 应 绿 化 长 江, 重 庆 行 动 号 召, 捐 款 150 万 元, 用 于 长 江 绿 化 环 境 的 改 善 ; 在 天 津, 公 司 积 - 6 -
极 参 与 大 重 病 救 助 资 金 项 目, 向 天 津 市 和 平 区 慈 善 协 会 捐 款 人 民 币 20 万 元 ; 在 惠 州, 公 司 参 与 广 东 扶 贫 济 困 日 活 动 捐 款 200 万 元, 为 支 持 惠 东 县 环 境 治 理 工 作, 公 司 向 惠 东 县 委 县 政 府 捐 款 60 万 元 公 司 对 于 社 会 公 益 事 业 的 支 持, 让 更 多 需 要 帮 助 的 社 会 群 体 感 受 到 了 温 暖, 创 造 了 良 好 的 社 会 效 益, 也 得 到 了 社 会 的 认 可 五 加 大 保 障 房 建 设, 履 行 公 司 社 会 责 任 保 障 房 兴 建 计 划 的 落 实 对 于 增 加 住 房 供 应 改 善 中 低 收 入 家 庭 居 住 条 件 稳 定 住 房 价 格 和 促 进 房 地 产 市 场 健 康 发 展 将 起 到 显 著 作 用 公 司 积 极 响 应 国 家 加 大 保 障 房 建 设 的 号 召, 积 极 推 进 经 济 住 房 限 价 房 等 保 障 用 房 建 设, 履 行 企 业 的 社 会 责 任 截 至 目 前, 公 司 在 施 及 竣 工 的 保 障 性 住 房 建 筑 面 积 约 20 万 平 方 米, 具 体 为 : 北 京 昌 平 北 七 家 项 目 配 建 3 万 平 方 米 的 中 小 套 型 普 通 住 宅 ; 北 京 大 兴 生 物 医 药 基 地 项 目 配 建 的 3 万 平 方 米 的 公 共 租 赁 住 房 ; 北 京 石 景 山 融 景 城 项 目 配 建 的 5 万 平 米 限 价 房 以 及 公 司 近 9 万 平 米 的 石 景 嘉 园 经 济 适 用 房 项 目 石 景 嘉 园 项 目 作 为 经 济 适 用 住 房 项 目, 已 于 2010 年 11 月 顺 利 竣 工, 并 交 付 使 用, 该 项 目 取 得 了 良 好 的 社 会 效 益, 成 为 北 京 经 济 适 用 房 的 标 杆 项 目 石 景 嘉 园 总 建 筑 面 积 88,928 平 米 为 了 向 广 大 低 收 入 家 庭 提 供 品 质 优 良 的 住 宅, 公 司 从 规 划 设 计 开 发 建 设 节 能 降 噪 景 观 布 置 精 装 修 交 付 使 用 等 各 个 环 节 入 手, 精 雕 细 琢, 用 设 计 提 档 次, 通 过 对 细 节 处 理, 使 经 适 房 做 到 低 价 不 低 质, 体 现 对 业 主 的 贴 心 关 怀 2010 年 11 月 20 日, 北 京 市 主 要 领 导 到 公 司 石 景 嘉 园 经 济 适 用 房 项 目 现 场 进 行 调 研, 对 项 目 开 发 建 设 情 况 拎 包 入 住 理 念 高 度 评 价 第 三 部 分 以 客 户 为 中 心, 提 供 优 质 产 品 和 服 务 客 户 的 认 可 是 公 司 持 续 健 康 发 展 的 基 础, 在 公 司 发 展 过 程 中, 我 们 时 刻 把 客 户 的 需 求 放 在 第 一 位, 着 力 打 造 提 供 一 流 品 质 的 产 品 和 服 务 在 公 司 经 营 过 程 中, 我 们 高 度 重 视 建 筑 产 品 质 量 和 生 产 安 全, 确 保 安 全 施 工 和 运 营, 提 升 交 付 产 品 的 品 质 和 服 务 ; 我 们 高 度 重 视 客 户 的 个 性 化 需 求 和 延 伸 需 求, 推 动 长 期 合 作 - 7 -
伙 伴 关 系 的 建 立, 推 动 共 同 发 展 公 司 十 分 重 视 产 品 质 量 问 题, 在 2010 年 公 司 提 出 质 量 服 务 年 的 要 求, 要 求 公 司 全 员 在 目 前 公 司 面 对 的 客 户 多 产 品 类 型 多 的 情 况 下, 始 终 坚 持 从 客 户 负 责 的 角 度 出 发, 为 客 户 提 供 高 质 量 的 产 品 近 年 来, 公 司 一 直 进 行 质 量 管 理 体 系 认 证 工 作, 均 顺 利 通 过 了 认 证 中 心 的 认 证 审 核 及 监 督 审 核, 取 得 了 质 量 管 理 体 系 认 证 证 书 质 量 管 理 体 系 认 证 的 过 程 及 通 过 提 升 了 公 司 内 部 管 理 的 标 准 化 水 平 此 外, 公 司 制 定 的 工 程 质 量 监 督 管 理 制 度 ( 试 行 ) 质 量 手 册 及 8 个 程 序 文 件, 也 有 效 保 证 了 公 司 质 量 体 系 的 有 效 运 行 同 时, 公 司 严 格 按 照 建 设 部 颁 布 的 建 设 工 程 监 理 范 围 和 规 模 标 准 规 定 对 开 发 的 项 目 实 行 工 程 监 理 制, 委 托 具 有 相 应 资 质 等 级 的 监 理 单 位 负 责 工 程 监 理, 在 质 量 进 度 等 方 面 进 行 控 制, 公 司 相 关 人 员 现 场 办 公, 对 监 理 的 工 作 进 行 监 督, 定 期 参 加 监 理 会 审 阅 监 理 报 告, 对 重 要 的 技 术 生 产 问 题, 及 时 报 公 司 研 究 解 决 除 严 控 建 筑 产 品 质 量 外, 为 保 证 向 客 户 交 付 的 产 品 符 合 证 照 环 境 等 要 求, 公 司 实 行 交 付 产 品 内 部 审 验 程 序, 由 公 司 工 程 市 场 等 部 门 联 合 办 理, 对 拟 交 付 产 品 列 示 需 要 满 足 的 条 件, 并 在 确 保 所 有 条 件 达 标 后 报 公 司 审 核, 确 保 交 付 给 客 户 的 产 品 质 量 建 筑 标 准 等 要 求 符 合 国 家 规 定 质 量 管 理 体 系 的 建 设 和 实 施 使 得 公 司 建 设 的 项 目 先 后 获 得 长 城 杯 优 质 工 程 及 鲁 班 奖 等 荣 誉 称 号, 客 户 对 产 品 的 满 意 度 不 断 提 升 第 四 部 分 完 善 治 理 结 构, 创 造 持 续 稳 健 发 展 环 境 公 司 的 发 展 离 不 开 客 户 的 支 持, 而 要 实 现 持 续 快 速 稳 健 的 发 展 就 要 求 公 司 有 完 善 的 治 理 结 构 和 内 部 控 制 制 度, 在 发 展 的 过 程 中 有 效 地 防 范 风 险 自 2000 年 资 产 整 体 置 换 上 市 以 来, 公 司 严 格 按 照 公 司 法 证 券 法 和 中 国 证 监 会 有 关 规 章 规 范 的 要 求, 完 善 公 司 法 人 治 理 结 构, 健 全 现 代 企 业 制 度, 规 范 公 司 运 作, 保 证 公 司 的 稳 健 经 营 和 股 东 债 权 人 的 权 益 一 公 司 治 理 完 善 情 况 2006 年 9 月, 根 据 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 公 司 内 部 控 制 指 引 要 求, 公 司 - 8 -
启 动 了 内 部 控 制 体 系 建 设 与 完 善 工 作 并 持 续 推 进 ;2007 年, 根 据 监 管 部 门 统 一 部 署, 公 司 开 展 了 公 司 治 理 专 项 活 动 并 在 报 告 期 内 持 续 深 入 推 进 通 过 上 述 活 动, 公 司 完 善 了 以 股 东 大 会 为 最 高 权 力 机 构 董 事 会 为 决 策 机 构 董 事 会 专 业 委 员 会 为 决 策 支 持 机 构 经 理 层 为 执 行 机 构 监 事 会 为 监 督 机 构, 各 司 其 职 各 尽 其 责 相 互 协 调 相 互 制 衡 的 法 人 治 理 结 构, 完 善 了 公 司 章 程 股 东 大 会 议 事 规 则 董 事 会 议 事 规 则 监 事 会 议 事 规 则 及 各 专 业 委 员 会 工 作 细 则 等 基 本 管 理 制 度, 完 善 的 治 理 机 构 和 制 度 体 系 确 保 股 东 及 债 权 人 充 分 享 有 法 律 法 规 和 规 章 所 规 定 的 各 项 合 法 权 益 公 司 法 人 治 理 机 构 基 本 情 况 如 下 : 股 东 大 会 是 公 司 的 最 高 权 力 机 构 公 司 设 董 事 会, 对 股 东 大 会 负 责 公 司 董 事 会 由 9 名 董 事 组 成, 其 中 包 括 3 名 独 立 董 事 公 司 董 事 会 职 责 清 晰, 全 体 董 事 根 据 公 司 和 全 体 股 东 利 益 最 大 化 的 原 则, 忠 实 诚 信 勤 勉 地 履 行 职 责 董 事 会 下 设 战 略 与 投 资 决 策 薪 酬 与 考 核 审 计 提 名 风 险 及 治 理 委 员 会 等 六 个 专 业 委 员 会, 制 订 了 相 应 的 工 作 细 则 开 展 工 作, 独 立 董 事 充 分 参 与 委 员 会 的 日 常 工 作 公 司 设 监 事 会, 对 股 东 大 会 负 责 公 司 监 事 会 由 三 名 监 事 组 成, 包 括 二 名 股 东 监 事 和 一 名 公 司 职 工 监 事 股 东 担 任 的 监 事 由 股 东 大 会 选 举 或 更 换, 职 工 担 任 的 监 事 由 公 司 职 工 民 主 选 举 产 生 或 更 换 全 体 监 事 切 实 履 行 职 责, 对 公 司 财 务 以 及 公 司 董 事 和 高 级 管 理 人 员 进 行 监 督, 向 全 体 股 东 负 责, 有 效 维 护 了 公 司 及 股 东 合 法 权 益 同 时, 公 司 根 据 公 司 章 程 股 东 大 会 议 事 规 则 董 事 会 议 事 规 则 和 监 事 会 议 事 规 则 等 制 度 要 求, 建 立 了 较 为 完 善 的 内 部 控 制 制 度, 包 括 财 务 管 理 重 大 投 资 决 策 关 联 交 易 决 策 信 息 披 露 管 理 制 度 等, 对 内 部 约 束 机 制 和 责 任 追 究 机 制 也 出 台 了 明 确 规 定, 各 个 事 项 均 落 实 到 岗, 责 任 到 人 - 9 -
股 东 大 会 公 司 法 人 治 理 机 构 图 董 事 会 监 事 会 董 事 会 秘 书 审 计 委 员 会 提 名 委 员 会 公 司 治 理 委 员 会 风 险 管 理 委 员 会 薪 酬 与 考 核 委 员 会 战 略 与 投 资 决 策 委 员 会 二 完 善 治 理 机 构 下 的 规 范 运 作 健 全 完 善 的 公 司 治 理 保 证 公 司 决 策 事 项 完 整 决 策 程 序 完 善, 公 司 各 重 大 事 项 的 决 策 及 执 行 符 合 监 管 机 关 和 公 司 章 程 的 规 定 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 以 来, 公 司 严 格 履 行 股 东 大 会 董 事 会 及 监 事 会 会 议 召 开 程 序 审 议 事 项, 做 到 属 于 哪 一 级 机 构 决 策 的 事 项 归 属 于 哪 一 级 机 构 决 策, 且 决 策 程 序 符 合 规 定, 从 而 保 证 决 策 符 合 公 司 发 展 的 要 求, 保 护 公 司 和 全 体 投 资 者 的 合 法 权 益 2010 年, 公 司 共 召 开 年 度 股 东 大 会 一 次, 审 议 通 过 了 公 司 2009 年 年 度 报 告 2009 年 公 司 财 务 决 算 报 告 2009 年 度 公 司 利 润 分 配 和 资 本 公 积 金 转 增 股 本 方 案 2010 年 公 司 经 营 工 作 计 划 等 事 宜, 相 关 议 案 均 获 得 了 参 会 股 东 高 票 通 过 2010 年, 公 司 共 召 开 董 事 会 17 次, 监 事 会 4 次, 审 议 通 过 了 公 司 对 外 担 保 关 联 交 易 聘 任 公 司 高 级 管 理 人 员 向 银 行 申 请 借 款 等 重 大 事 项 在 上 述 股 东 大 会 董 事 会 及 监 事 会 审 议 过 程 中, 公 司 严 格 履 行 审 议 程 序, 没 有 出 现 违 规 担 保 关 联 方 非 经 营 性 资 金 占 用 等 情 况, 公 司 及 公 司 相 关 人 员 没 有 因 规 范 运 作 违 规 遭 受 监 管 部 门 处 罚 的 情 况 - 10 -
三 信 息 披 露 工 作 合 法 合 规 公 司 一 向 致 力 于 公 开 公 平 公 正 地 披 露 信 息, 努 力 提 高 信 息 披 露 质 量, 保 护 投 资 者 合 法 权 益, 根 据 公 司 法 深 圳 证 券 交 易 所 上 市 公 司 公 平 信 息 披 露 指 引 关 于 加 强 社 会 公 众 股 股 东 权 益 保 护 的 若 干 规 定 及 监 管 部 门 关 于 信 息 披 露 方 面 规 定, 制 定 和 修 订 了 公 司 重 大 信 息 内 部 报 告 制 度 信 息 披 露 制 度 金 融 街 控 股 股 份 有 限 公 司 投 资 者 交 流 会 工 作 制 度 投 资 者 关 系 管 理 制 度 内 幕 信 息 知 情 人 登 记 制 度 投 资 者 问 询 回 答 模 板 等 制 度, 从 制 度 上 规 范 公 司 信 息 披 露 流 程, 各 主 体 应 承 担 的 责 任, 并 加 强 对 内 幕 信 息 的 管 理 工 作, 确 保 投 资 者 可 以 公 平 及 时 完 整 的 获 取 公 司 信 息 ; 并 且 通 过 上 述 制 度 规 范 公 司 接 待 投 资 者 媒 体 调 研 和 采 访 同 时, 公 司 通 过 设 立 投 资 者 热 线 接 听 投 资 者 电 话 网 上 投 资 者 交 流 举 办 投 资 者 交 流 会 接 待 投 资 者 来 访 等 方 式 开 展 投 资 者 关 系 工 作 2010 年, 公 司 共 披 露 23 份 法 定 信 息 文 件, 其 中 定 期 报 告 4 份 (2009 年 年 度 报 告 2010 年 一 季 度 报 告 2010 年 中 期 报 告 2010 年 三 季 度 报 告 ); 其 他 临 时 公 告 19 份 通 过 上 述 信 息 文 件 披 露 及 时 地 将 公 司 的 重 大 信 息 传 递 给 了 广 大 投 资 者 2010 年 6 月, 深 圳 证 券 交 易 所 完 成 了 主 板 上 市 公 司 (485 家 )2009 年 度 信 息 披 露 工 作 考 核, 公 司 信 息 披 露 考 核 结 果 为 优 秀 ( 优 秀 家 数 51 家 ) 第 五 部 分 努 力 搭 建 平 台, 与 员 工 共 同 发 展 公 司 坚 持 以 人 为 本 的 理 念, 维 护 员 工 合 法 权 益, 积 极 为 员 工 提 供 实 现 自 我 价 值 的 发 展 平 台, 使 每 位 员 工 在 企 业 里 都 能 得 到 尊 重 理 解 和 认 可, 树 立 了 良 好 和 谐 的 企 业 文 化 氛 围, 实 现 公 司 与 员 工 共 同 发 展 一 员 工 培 训 与 发 展 公 司 建 立 了 完 善 的 培 训 体 系, 鼓 励 每 位 员 工 持 续 提 高 自 己 的 知 识 技 能 和 职 业 素 养 1 公 司 完 善 培 训 体 系, 加 强 内 部 经 验 总 结 和 职 业 技 能 培 训, 构 建 学 习 型 的 公 司 公 司 按 照 不 同 层 级 的 培 训 目 标 设 计 培 训 课 程 体 系, 建 立 培 训 课 程 大 纲, 针 对 - 11 -
不 同 层 级 不 同 专 业 人 员 分 别 设 计 了 通 用 性 课 程 和 专 业 类 课 程,2010 年 共 组 织 系 列 培 训 50 余 次, 全 员 人 均 培 训 20 学 时, 累 计 5000 人 次, 培 训 人 员 覆 盖 面 100%, 有 效 促 进 了 员 工 职 业 技 能 的 提 升 同 时 公 司 注 重 内 部 经 验 总 结, 将 加 强 内 部 经 验 共 享, 标 杆 企 业 学 习 与 交 流 和 加 强 培 训 相 结 合, 提 高 培 训 质 量, 推 动 学 习 型 组 织 建 设 2010 年 公 司 成 为 北 京 西 城 区 学 习 型 组 织 先 进 典 型 2 加 强 培 训 与 交 流, 分 享 成 熟 的 知 识 经 验 公 司 继 续 大 力 推 进 内 部 培 训 师 参 与 员 工 培 训 的 力 度, 推 动 知 识 和 经 验 在 整 个 公 司 归 纳 积 累 和 传 承, 公 司 内 部 培 训 师 全 年 共 参 加 内 部 培 训 24 次, 累 计 2054 人 次, 培 训 内 容 涵 盖 采 购 管 理 合 同 法 规 质 量 管 理 等 多 个 方 面, 有 效 实 现 公 司 内 部 知 识 及 管 理 经 验 的 有 效 传 承, 公 司 已 经 实 现 了 内 部 课 程 80% 和 新 员 工 培 训 100% 由 培 训 师 讲 授 的 目 标 3 员 工 的 发 展 公 司 建 立 完 善 的 职 位 体 系, 形 成 管 理 与 技 术 两 条 职 业 发 展 路 径, 通 过 开 展 员 工 职 业 生 涯 规 划, 实 施 后 备 人 才 储 备 机 制, 使 员 工 职 业 技 能 的 提 升 与 职 业 发 展 结 合 起 来, 实 现 员 工 与 企 业 的 共 同 成 长 根 据 公 司 对 后 备 人 才 建 设 要 求, 公 司 建 立 了 各 级 管 理 人 员 后 备 梯 队, 建 立 并 实 施 中 高 层 管 理 后 备 人 才 培 养 方 案, 通 过 内 部 职 业 导 师 定 期 沟 通 交 流 系 统 专 业 培 训 轮 岗 等 方 式, 加 快 后 备 人 才 培 养, 形 成 专 业 齐 备 梯 队 合 理 的 人 才 队 伍 二 员 工 权 益 保 障 1 加 强 法 制 学 习, 提 高 员 工 法 律 意 识, 保 护 员 工 合 法 权 益 公 司 始 终 坚 持 依 法 经 营 和 科 学 管 理, 认 真 学 习 并 严 格 遵 守 劳 动 法 劳 动 合 同 法 等 法 律 法 规 要 求 先 后 组 织 多 次 劳 动 法 律 专 业 培 训 学 习, 在 提 高 自 身 劳 动 法 律 意 识 的 同 时 维 护 职 工 合 法 权 益 在 与 员 工 利 益 密 切 相 关 的 制 度 建 设 方 面, 严 格 执 行 民 主 程 序, 在 充 分 征 求 和 考 虑 员 工 意 见 基 础 上 出 台 相 关 制 度 2 完 善 分 业 管 理 和 考 核 机 制, 使 员 工 分 享 经 营 收 益 公 司 一 方 面 密 切 关 注 行 业 动 态, 参 考 各 行 业 地 区 竞 争 组 别 企 业 的 人 工 成 本 水 平 建 立 人 工 成 本 控 制 标 准 ; 另 一 方 面 不 断 完 善 公 司 分 业 管 理 和 考 核 激 励 机 制, 通 过 激 励 机 制, 将 市 场 营 销 人 员 与 项 目 的 销 售 业 绩 挂 钩, 将 项 目 管 理 人 员 设 计 技 术 人 员 招 标 采 购 人 员 预 算 人 员 纳 入 项 目 建 设 的 全 生 命 周 期 的 考 核 与 奖 励 范 - 12 -
畴, 在 保 障 项 目 管 理 顺 利 实 施 的 同 时 让 员 工 分 享 经 营 收 益 3 倾 心 关 注 员 工 生 活, 为 员 工 送 去 温 暖 2010 年, 公 司 除 了 按 照 国 家 规 定 为 员 工 缴 纳 社 会 保 险 及 住 房 公 积 金 外, 还 积 极 推 进 企 业 年 金 的 实 施, 为 符 合 条 件 的 员 工 建 立 了 企 业 年 金 及 补 充 医 疗 保 险, 继 续 完 善 困 难 职 工 帮 扶 机 制, 多 次 组 织 开 展 送 温 暖 慰 问 活 动 4 营 造 和 谐 气 氛, 丰 富 员 工 业 余 生 活 积 极 营 造 和 谐 员 工 关 系 氛 围, 公 司 员 工 每 年 都 会 享 受 到 带 薪 休 假 员 工 生 日 会 等 福 利 制 度, 此 外 还 由 工 会 牵 头 为 员 工 组 织 郊 游 活 动 员 工 KTV 乒 乓 球 比 赛 台 球 比 赛 飞 镖 比 赛 等 多 种 文 体 活 动, 在 丰 富 员 工 业 余 生 活 的 同 时 也 增 强 了 公 司 的 凝 聚 力 5 重 视 职 业 安 全, 减 少 职 业 危 害 我 们 秉 承 以 人 为 本 的 发 展 思 路, 重 视 并 保 障 员 工 职 业 安 全, 构 建 和 谐 的 企 业 环 境, 建 立 健 全 劳 动 安 全 卫 生 制 度, 严 格 执 行 国 家 劳 动 安 全 卫 生 规 程 和 标 准, 对 职 工 进 行 劳 动 安 全 卫 生 教 育, 为 职 工 提 供 健 康 安 全 的 工 作 环 境 和 生 活 环 境, 最 大 限 度 地 防 止 劳 动 过 程 中 的 事 故, 减 少 职 业 危 害 公 司 内 部 各 公 司 每 年 都 会 安 排 一 次 员 工 体 检, 发 现 问 题 及 时 进 行 复 诊 就 诊, 以 确 保 员 工 的 身 心 健 康 同 时, 公 司 十 分 重 视 项 目 施 工 安 全 管 理, 全 年 没 有 发 生 甲 方 主 体 责 任 事 故 及 员 工 劳 动 安 全 事 故 第 六 部 分 保 护 债 权 人 供 应 商 合 法 权 益 房 地 产 开 发 企 业 作 为 各 种 资 源 的 整 合 者, 与 各 金 融 机 构 专 业 公 司 和 投 资 者 在 价 值 链 上 有 很 多 对 接, 它 们 为 公 司 的 发 展 也 贡 献 了 力 量 我 们 有 责 任 创 造 健 康 环 境, 平 等 对 待 每 一 个 有 可 能 成 为 合 作 伙 伴 的 公 司, 并 且 按 照 相 关 协 定 履 行 义 务, 维 护 其 利 益 一 财 务 管 理 体 系 完 善, 维 护 债 权 人 合 法 权 益 依 据 公 司 章 程 的 规 定, 公 司 制 定 并 完 善 了 财 务 会 计 制 度 资 金 管 理 办 法 资 金 支 出 管 理 办 法 自 有 闲 置 资 金 投 资 管 理 办 法 等 一 系 列 规 章 制 度, 建 立 起 了 权 责 分 明 的 财 务 管 理 体 系 和 运 行 机 制, 对 资 金 的 收 支 和 保 管 业 务 建 立 了 严 格 - 13 -
的 授 权 审 批 程 序, 保 证 了 资 金 和 资 产 的 运 营 安 全 同 时, 根 据 公 司 董 事 会 对 合 理 控 制 资 产 负 债 率 的 要 求, 公 司 近 几 年 的 资 产 负 债 水 平 均 控 制 在 安 全 合 理 的 范 围 内 在 近 几 年 的 运 营 中, 公 司 财 务 稳 健, 未 出 现 损 害 债 权 人 利 益 的 情 形 二 严 格 履 行 程 序, 与 供 应 商 和 谐 共 处 房 地 产 开 发 是 一 个 综 合 性 资 源 高 度 整 合 的 行 业, 涉 及 的 供 应 商 包 含 设 计 勘 察 监 理 施 工 材 料 设 备 园 林 绿 化 装 饰 广 告 宣 传 等 各 个 方 面, 采 购 物 品 的 质 量 价 格 直 接 关 系 开 发 项 目 的 建 筑 安 全 及 成 本 在 招 标 过 程 中, 公 司 与 供 应 商 是 主 要 的 构 成 体, 公 司 在 维 护 供 应 商 合 法 权 益 的 同 时, 能 够 获 得 符 合 公 司 要 求 的 建 筑 材 料, 也 就 维 护 了 公 司 的 权 益 1 建 立 健 全 招 标 采 购 制 度, 维 护 公 司 与 供 应 商 的 合 法 权 益 2010 年 公 司 对 工 程 招 标 采 购 管 理 办 法 ( 开 发 类 ) 合 格 供 应 商 管 理 作 业 指 引 发 标 开 标 及 评 标 管 理 作 业 指 引 进 行 了 修 订 完 善 ; 新 建 立 了 自 持 物 业 类 子 公 司 招 标 采 购 管 理 办 法, 规 范 了 自 持 类 子 公 司 的 招 标 采 购 工 作, 优 化 了 采 购 流 程 ; 2 完 善 投 诉 机 制, 加 强 与 优 秀 供 应 商 的 沟 通 公 司 完 善 供 应 商 公 开 投 诉 机 制, 制 定 了 投 诉 的 调 研 反 馈 等 标 准 化 处 理 流 程, 并 按 月 向 公 司 汇 总 投 诉 情 况 ; 为 维 护 与 优 秀 供 应 商 长 期 稳 定 的 合 作 关 系, 公 司 在 2010 年 加 强 了 供 应 商 的 沟 通 机 制, 并 于 2010 年 底 举 办 了 供 应 商 大 会, 介 绍 了 公 司 计 划 开 发 项 目 情 况, 征 求 了 供 应 商 对 公 司 工 作 改 进 的 建 议 第 七 部 分 创 新 发 展, 推 进 管 理 标 准 化 和 绿 色 地 产 战 略 创 新 是 企 业 持 续 发 展, 保 持 核 心 竞 争 力 的 要 求 因 此, 公 司 上 下 高 度 重 视 创 新 工 作, 在 管 理 创 新 产 品 创 新 等 方 面 积 极 开 拓 自 2006 年 起, 公 司 启 动 创 新 评 选 活 动, 鼓 励 员 工 在 日 常 工 作 进 行 管 理 创 新 产 品 创 新, 实 现 绿 色 地 产 战 略 并 推 广 应 用, 促 进 了 公 司 管 理 效 率 提 高 产 品 的 优 化 和 资 源 的 节 省 一 促 进 管 理 标 准 化, 提 高 管 理 效 益 随 着 公 司 子 公 司 及 外 地 开 发 项 目 增 加 及 利 润 中 心 向 子 公 司 的 转 移, 公 司 规 - 14 -
范 专 业 的 总 部 管 理 体 系 和 模 式 逐 渐 建 立 为 此, 公 司 全 力 推 进 管 理 标 准 化 信 息 化, 同 时 不 断 完 善 内 部 控 制 及 风 险 防 范 体 系 的 建 设, 用 以 提 高 管 理 效 率, 提 升 管 理 效 益 通 过 一 体 化 信 息 管 理 系 统 的 建 设, 公 司 将 项 目 进 度 质 量 管 理 安 全 管 理 市 场 营 销 设 计 管 理 招 标 采 购 管 理 贯 穿 在 一 个 平 台 上, 从 而 提 高 了 公 司 的 管 理 控 制 水 平, 加 快 了 信 息 流 转 的 速 度, 提 供 了 工 作 效 率, 节 约 了 管 理 资 源, 提 升 了 管 理 效 益 二 实 施 绿 色 地 产 发 展 规 划, 推 动 技 术 创 新 1 公 司 绿 色 建 筑 发 展 规 划 公 司 继 续 实 施 绿 色 地 产 发 展 规 划, 确 定 了 实 现 具 有 良 好 的 环 境 友 好 性 资 源 有 效 性 文 化 和 谐 性 经 济 适 宜 性 的 绿 色 地 产 开 发 的 绿 色 地 产 理 念, 并 以 开 发 建 设 绿 色 建 筑 作 为 实 现 绿 色 地 产 理 念 的 有 效 载 体 2010 年 公 司 完 成 了 建 筑 可 持 续 发 展 ( 绿 色 商 务 地 产 ) 规 划 及 绿 色 商 务 地 产 产 品 三 年 实 施 规 划, 根 据 公 司 制 定 的 绿 色 地 产 发 展 规 划, 公 司 将 以 建 立 顺 畅 的 绿 色 建 筑 标 准 化 工 作 流 程 为 目 标, 在 公 司 绿 色 地 产 的 研 发 机 构 工 作 体 系 合 作 体 系 指 标 体 系 决 策 体 系 的 建 立 和 完 善 方 面 开 展 工 作, 在 确 保 公 司 开 发 项 目 100% 符 合 现 行 相 关 节 能 规 范 要 求 外, 推 动 公 司 开 发 的 项 目 获 得 绿 色 建 筑 认 证 2 公 司 2010 年 绿 色 建 筑 技 术 的 创 新 和 应 用 2010 年, 公 司 将 绿 色 建 筑 设 计 原 则 与 项 目 特 点 有 机 结 合, 在 多 个 项 目 上 应 用 了 众 多 绿 色 建 筑 技 术, 在 建 筑 低 碳 节 能 等 方 面 做 出 努 力 公 司 开 发 的 融 华 世 家 住 宅 及 商 业 项 目, 采 用 多 项 绿 色 建 筑 技 术 项 目 考 虑 与 环 境 的 和 谐 共 生, 项 目 的 开 发 和 建 设 对 周 边 环 境 不 造 成 影 响, 整 个 场 地 绿 化 植 被 考 虑 选 用 北 京 当 地 物 种, 采 用 可 渗 透 地 面 减 少 雨 水 径 流, 增 大 雨 水 渗 透 ; 在 节 能 降 耗 方 面, 保 温 体 系 采 用 了 外 墙 外 保 温, 各 细 部 位 置 作 相 应 的 保 温 处 理, 采 用 低 温 地 板 辐 射 系 统, 在 提 高 室 内 舒 适 度 的 同 时 达 到 节 能 效 果, 采 用 太 阳 能 热 水 系 统 为 楼 内 100% 住 户 提 供 生 活 热 用 水 在 节 约 水 资 源 方 面, 采 用 高 效 节 水 器 具, 并 利 用 中 水 进 行 冲 厕 道 路 冲 洗 和 景 观 灌 溉 非 传 统 水 源 利 用 率 可 以 达 到 32.26% 在 室 内 环 境 品 质 方 面, 项 目 设 计 与 建 造 考 虑 日 照 和 采 光 效 果, 以 达 到 自 然 通 风 效 果, 同 时 通 过 软 件 进 行 效 果 验 证, 并 根 据 结 果 对 建 筑 方 案 进 行 优 化, 使 室 内 达 到 最 佳 的 舒 适 环 境 自 然 通 风 的 有 效 性 在 满 足 室 内 住 户 热 舒 适 控 制 的 同 时, 达 到 降 低 能 耗 的 效 果 北 京 融 华 世 家 住 宅 及 商 业 项 目 于 2009 年 8 月 启 动 国 家 绿 色 建 筑 - 15 -
二 星 认 证 工 作,1# 5# 7# 楼 均 在 2010 年 取 得 二 星 级 绿 色 建 筑 设 计 标 识 证 书 公 司 在 全 国 各 地 开 发 的 项 目 均 符 合 国 家 及 地 方 法 规 要 求, 同 时 根 据 公 司 绿 色 商 务 地 产 发 展 规 划 要 求, 以 下 项 目 已 启 动 或 取 得 绿 色 建 筑 认 证 工 作 : 复 兴 门 项 目 于 2008 年 底 启 动 LEED-NC2.2 金 级 认 证 工 作, 目 前 仍 处 在 认 证 过 程 中 ; 惠 州 巽 寮 中 区 B8 项 目 目 前 处 在 国 家 绿 色 建 筑 二 星 认 证 过 程 中 未 来, 公 司 还 将 深 入 实 施 绿 色 地 产 发 展 规 划, 持 续 开 发 建 设 绿 色 建 筑 产 品, 在 建 筑 科 技 创 新 领 域 和 建 设 和 谐 社 会 的 发 展 过 程 中 承 担 社 会 之 责 第 八 部 分 建 筑 城 市 精 神, 提 升 区 域 价 值 公 司 的 使 命 是 建 筑 城 市 精 神 提 升 区 域 价 值, 在 此 使 命 指 引 下, 我 们 通 过 对 城 市 核 心 区 域 的 综 合 开 发, 提 升 城 市 品 质, 改 善 城 市 的 环 境 一 金 融 街 在 北 京 在 北 京, 自 2000 年 资 产 置 换 上 市 以 来, 公 司 积 极 参 与 首 都 第 一 个 大 规 模 整 体 定 向 开 发 的 金 融 功 能 区 的 整 体 开 发 与 管 理, 在 区 域 的 规 划 设 计 建 设 管 理 等 方 面 促 进 金 融 街 区 域 的 发 展, 并 且 利 用 良 好 的 区 域 环 境 和 服 务 吸 引 了 大 量 金 融 机 构 和 总 部 的 入 驻, 促 进 了 北 京 地 区 金 融 业 的 发 展 经 过 十 多 年 的 发 展, 金 融 街 已 经 成 为 对 中 国 金 融 业 最 具 影 响 力 的 金 融 中 心 区 金 融 街 目 前 已 经 发 展 成 为 中 国 的 金 融 决 策 监 管 中 心 资 产 管 理 中 心 金 融 支 付 结 算 中 心 金 融 信 息 中 心 金 融 标 准 制 订 中 心 金 融 人 才 集 聚 中 心 金 融 街 区 域 税 收 对 地 方 财 政 贡 献 (2003 至 2010 年 ) 年 份 金 融 街 区 域 税 收 额 ( 亿 元 ) 占 西 城 区 比 例 占 北 京 市 比 例 2003 83.6 26.8% 4.8% 2004 104 25.1% 5% 2005 320 45.7% 13.4% 2006 650 56.8% 20.5% 2007 858.6 56.9% 19.25% 2008 1247.5 65.8% 24.29% 2009 1707.2 75.9% 28.39% 2010 1358.7 64.3% 22.5% 2010 年, 北 京 市 行 政 区 划 调 整, 西 城 区 与 宣 武 区 合 并 成 为 新 西 城 区, 提 出 - 16 -
了 金 融 街 拓 展 概 念 公 司 作 为 金 融 街 整 体 规 划 实 施 的 企 业, 积 极 参 与 两 区 合 并 这 一 历 史 进 程, 在 金 融 街 南 拓 区 域 范 围 内, 公 司 获 取 中 信 城 20 万 平 方 米 公 建 项 目 并 收 购 北 京 天 叶 信 恒 房 地 产 开 发 有 限 公 司, 在 金 融 街 辐 射 的 西 单 地 区, 公 司 开 发 的 西 单 汇 大 厦 成 功 引 入 巴 黎 老 佛 爷 百 货 公 司, 有 利 于 进 一 步 提 升 区 域 商 业 氛 围, 促 进 区 域 经 济 发 展 二 金 融 街 在 天 津 在 天 津, 公 司 通 过 集 办 公 住 宅 商 业 休 闲 购 物 等 业 态 为 一 体 的 大 型 城 市 综 合 体 项 目 天 津 环 球 金 融 中 心 的 建 设 和 开 发, 为 海 河 区 域 整 体 环 境 和 未 来 产 业 集 聚 贡 献 了 力 量 1 天 津 环 球 金 融 中 心 展 现 天 津 良 好 城 市 形 象 公 司 兴 建 的 天 津 环 球 金 融 中 心 项 目 已 经 基 本 建 成, 公 寓 部 分 已 经 全 部 交 付 使 用, 商 业 部 分 已 经 陆 续 开 业,2010 年 1 月, 高 达 336.9 米 的 超 高 层 写 字 楼 ( 津 塔 ) 顺 利 实 现 结 构 封 顶 津 塔 写 字 楼 预 计 将 于 2011 年 4 月 交 付 使 用, 酒 店 预 计 将 在 2011 年 9 月 投 入 试 运 营 项 目 的 建 设 和 开 发 将 为 天 津 带 来 一 座 代 表 世 界 级 建 筑 水 平 的 地 标 性 建 筑, 将 是 天 津 城 市 良 好 形 象 的 展 现, 同 时 也 是 这 座 城 市 精 神 的 物 质 呈 现 天 津 环 球 金 融 中 心 已 成 为 和 平 区 的 一 张 靓 丽 名 片, 也 是 天 津 市 的 地 标 性 建 筑, 更 被 作 为 考 题 素 材, 登 入 2010 年 天 津 高 考 语 文 试 卷 2 为 区 域 经 济 发 展 做 出 贡 献 天 津 公 司 在 实 现 自 身 发 展 的 同 时, 对 区 域 经 济 发 展 的 贡 献 也 在 不 断 增 强 天 津 公 司 成 立 以 来, 已 累 计 上 缴 税 收 6.78 亿 元, 其 中,2010 年 上 缴 税 收 约 2.93 亿 元, 为 和 平 区 的 发 展 做 出 了 积 极 贡 献 同 时, 公 司 在 招 商 引 企 工 作 上 也 取 得 了 阶 段 性 成 果, 中 信 银 行 天 津 分 行 中 船 产 业 基 金 宾 利 汽 车 奔 驰 等 国 内 外 知 名 企 业 纷 纷 落 户 天 津 环 球 金 融 中 心, 成 为 区 域 经 济 发 展 新 的 增 长 点 2010 年, 天 津 公 司 被 天 津 市 和 平 区 委 区 政 府 授 予 和 平 区 2010 年 度 功 勋 企 业 荣 誉 称 号 三 金 融 街 在 重 庆 在 重 庆, 公 司 通 过 金 融 街 重 庆 金 融 中 心 项 目 的 建 设 为 长 江 上 游 地 区 经 济 中 - 17 -
心 的 建 设 贡 献 了 力 量 根 据 重 庆 市 委 市 政 府 打 造 长 江 上 游 金 融 中 心 的 战 略 部 署, 金 融 街 控 股 公 司 与 江 北 区 政 府 江 北 嘴 开 发 公 司 三 方 合 作, 于 2009 年 4 月 开 工 建 设 重 庆 金 融 中 心 项 目 金 融 街 重 庆 金 融 中 心 C D 栋 作 为 江 北 嘴 金 融 核 心 区 首 个 建 成 的 高 档 金 融 商 务 写 字 楼 项 目, 于 2010 年 12 月 26 日 交 付 国 家 开 发 银 行 重 庆 市 分 行 和 中 国 人 民 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 重 庆 市 分 公 司 金 融 街 重 庆 金 融 中 心 C D 栋 的 竣 工 交 付 不 仅 标 志 两 江 新 区 江 北 嘴 金 融 核 心 区 正 式 启 航, 也 是 重 庆 建 设 长 江 上 游 金 融 中 心 的 重 要 进 展 江 北 嘴 区 域 主 要 商 圈 初 步 形 成, 成 为 各 企 业 关 注 焦 点, 重 庆 力 帆 等 企 业 也 纷 纷 入 驻 该 区 域, 切 实 推 进 了 江 北 嘴 成 为 长 江 上 游 金 融 中 心 的 进 展 重 庆 日 报 在 头 版 以 两 江 新 区 江 北 嘴 金 融 核 心 区 启 航 为 题, 积 极 肯 定 金 融 中 心 项 目 建 设 招 商 对 江 北 嘴 金 融 核 心 区 的 贡 献 其 他 重 庆 市 主 要 媒 体 也 对 这 一 事 件 进 行 了 报 道 四 金 融 街 在 惠 州 金 融 街 在 惠 州 的 发 展 也 充 分 结 合 了 当 地 经 济 和 社 会 发 展 的 特 点, 通 过 五 年 开 发 建 设, 巽 寮 已 成 为 珠 三 角 知 名 旅 游 度 假 胜 地, 并 不 断 朝 着 特 色 国 际 滨 海 旅 游 度 假 胜 地 的 开 发 方 向 发 展, 成 为 推 动 惠 州 跻 身 中 国 旅 游 度 假 产 业 的 知 名 地 区 实 施 发 展 规 划 纲 要 的 标 志 性 成 果 之 一 1 金 海 湾 项 目 提 升 当 地 旅 游 知 名 度 2010 年 公 司 建 成 了 天 后 宫 民 俗 风 情 街, 该 项 目 在 继 承 发 扬 当 地 传 统 妈 祖 文 化 及 岭 南 客 家 民 俗 的 同 时, 创 新 地 将 滨 海 旅 游 的 国 际 度 假 休 闲 与 传 统 文 化 陶 冶 有 机 结 合, 使 金 海 湾 特 色 滨 海 旅 游 脱 颖 而 出, 弥 补 了 其 他 滨 海 旅 游 区 地 域 文 化 不 强 的 局 限 2010 年 金 海 湾 项 目 所 在 区 域 成 功 申 请 取 得 金 海 湾 国 际 滨 海 旅 游 度 假 区 国 家 4A 景 区, 使 该 地 区 的 旅 游 知 名 度 上 升 到 一 个 新 的 台 阶 2 认 真 履 行 社 会 责 任, 与 当 地 居 民 共 同 发 展 公 司 在 惠 州 的 发 展, 刺 激 了 当 地 就 业, 拉 动 了 当 地 居 民 收 入 增 长 一 是 公 司 及 相 关 企 业 共 招 聘 巽 寮 当 地 农 ( 渔 ) 民 约 500 余 人, 促 进 了 当 地 居 民 的 就 业 和 收 入 增 长 ; 二 是 项 目 的 开 发 使 区 域 传 统 农 业 逐 步 变 成 休 闲 观 光 农 业 ; 而 且 商 业 及 旅 游 等 第 三 产 业 发 展 吸 引 了 大 量 农 ( 渔 ) 民 就 业 三 是 金 海 湾 项 目 中 区 天 后 宫 民 俗 风 情 商 业 街 项 目, 对 当 地 村 民 实 施 招 商 特 殊 优 惠 政 策, 利 于 当 地 村 民 就 业 及 自 主 - 18 -
创 业, 实 现 共 赢 3 认 真 履 行 社 会 责 任, 与 当 地 共 促 发 展 公 司 积 极 响 应 惠 州 市 委 市 政 府 和 惠 东 县 委 县 政 府 号 召, 以 社 会 责 任 为 己 任, 积 极 支 援 当 地 教 育 公 共 事 业 的 建 设, 公 司 为 当 地 教 师 学 生 提 供 教 学 补 贴, 对 当 地 困 难 家 庭 予 以 扶 助 及 慰 问, 对 村 民 公 共 事 项 及 文 化 予 以 扶 持, 做 到 项 目 与 当 地 村 民 和 谐 发 展 ; 第 九 部 分 社 会 责 任 实 施 展 望 在 过 去 的 发 展 中, 我 们 将 企 业 社 会 责 任 视 为 企 业 经 营 管 理 中 的 重 要 组 成 部 分, 在 构 建 和 谐 社 会 促 进 区 域 经 济 发 展 保 护 客 户 员 工 股 东 权 益 等 方 面 做 出 了 一 些 努 力, 也 得 到 了 社 会 的 认 可, 但 是 我 们 在 企 业 社 会 责 任 方 面 还 有 很 多 地 方 需 要 继 续 努 力, 主 要 体 现 在 公 司 实 施 社 会 责 任 的 远 期 规 划 目 标 设 定 的 前 瞻 性 和 系 统 性 方 面 还 需 要 进 一 步 加 强 在 今 后 的 发 展 中, 我 们 要 把 企 业 社 会 责 任 和 经 营 活 动 紧 密 结 合 在 一 起, 积 极 履 行 社 会 责 任 通 过 抓 住 经 济 发 展 方 式 转 变 和 经 济 结 构 调 整 带 来 的 机 遇, 在 树 立 商 务 地 产 开 发 领 先 品 牌 的 过 程 中 深 耕 北 京 金 融 街 天 津 重 庆 和 惠 州, 促 进 所 在 区 域 经 济 和 社 会 环 境 的 改 善, 促 进 社 会 区 域 经 济 发 展 ; 通 过 不 断 创 新 实 践, 在 绿 色 建 筑 规 划 实 施 过 程 中 推 进 绿 色 建 筑 技 术 的 创 新 和 应 用, 提 供 高 品 质 低 碳 节 能 产 品, 为 客 户 提 供 优 质 产 品 的 同 时 促 进 企 业 与 社 会 环 境 的 和 谐 发 展 ; 同 时 积 极 承 担 对 股 东 员 工 等 相 关 利 益 相 关 方 的 责 任, 通 过 扎 实 的 工 作 和 持 续 的 改 进 成 为 优 秀 企 业 公 民 的 典 范 - 19 -