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1 都 市 景 觀 建 築 以 新 市 政 中 心 綠 園 道 ( 公 1-1) 為 操 作 案 例 介 紹 說 明 New Taichung City Park

2 本 案 基 地 說 明 計 畫 範 圍 大 都 會 歌 劇 院 市 政 府 與 市 議 會 圓 滿 戶 外 劇 場

3 依 據 合 約 要 求, 本 案 操 作 以 下 四 項 工 作 內 容

4 以

5 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 緣 起 近 年 來 七 期 隨 著 中 部 整 體 經 濟 發 展 並 配 合 重 大 交 通 建 設, 成 為 台 中 建 設 成 長 快 速 的 區 域 七 期 中 的 精 華 地 段 引 入 建 築 投 資 者 開 發 高 層 豪 宅 大 樓, 活 絡 了 周 邊 土 地, 新 市 政 特 區 成 為 七 期 中 最 高 密 度 的 繁 榮 地 區 本 區 域 住 宅 大 樓 密 度 高, 多 規 劃 零 店 面, 因 此 有 大 量 的 商 場 需 求 市 府 議 會 國 家 音 樂 廳 完 工 後, 所 衍 生 的 洽 工 民 眾 員 工 及 觀 光 消 費 人 口, 未 來 也 需 增 加 其 商 業 空 間 來 滿 足 市 場 01

6 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 現 況 課 題 分 析 七 期 新 市 政 特 區 發 展 路 徑 同 於 台 北 市 信 義 計 畫 區 七 期 重 劃 區 完 成 時, 土 地 閒 置 成 為 娛 樂 業 與 汽 車 旅 館 的 場 所 近 年 來 土 地 價 格 飆 漲, 七 期 重 劃 區 成 為 建 商 搶 進 戰 區 新 市 政 特 區 現 況 雖 然 豪 宅 林 立, 但 缺 乏 基 本 生 活 機 能 02

7 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 七 期 新 市 政 特 區 不 動 產 市 場 分 析 新 市 政 特 區 不 動 產 價 格 創 新 高 由 95 年 4 9 月 市 政 府 標 售 七 期 土 地 結 果 得 知, 每 坪 單 價 均 創 新 高 本 區 域 實 施 容 積 移 轉 的 大 樓 建 案 多 由 於 本 區 土 地 寸 土 寸 金, 因 此 建 商 建 案 皆 實 施 容 積 移 轉, 使 建 物 密 集 度 高 度 更 高 03

8 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 案 例 類 比 因 台 中 新 市 政 特 區 發 展 模 式 與 台 北 市 信 義 計 畫 區 雷 同, 故 本 案 以 台 北 市 信 義 區 為 分 析 對 象 台 北 市 信 義 計 畫 區 調 查 基 地 範 圍 04

9 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 台 北 市 信 義 計 畫 區 商 圈 分 析 信 義 新 天 地 各 館 為 A4 A8 A9 A11 館 威 秀 影 城 101 大 樓 紐 約 紐 約 品 旗 艦 館 NEO19 05

10 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 台 北 市 信 義 計 畫 區 發 展 現 況 信 義 區 圈 內 百 貨 公 司 林 立, 許 多 金 控 總 部 設 立 於 此, 成 為 全 台 房 地 產 最 高 價 位 地 區 信 義 計 畫 區 經 由 政 府 決 策 社 會 文 化 及 市 場 機 制 影 響, 轉 變 到 休 閒 化 城 市 中 心 信 義 區 在 商 業 媒 體 及 市 政 府 的 廣 告 操 作 下, 扮 演 多 元 化 角 色, 帶 動 周 邊 商 業 空 間 蓬 勃 發 展 06

11 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 台 中 地 區 重 大 建 設 台 灣 高 速 鐵 路 通 車 市 政 中 心 及 市 議 會 大 樓 興 建 大 都 會 歌 劇 院 施 工 中 台 中 捷 運 綠 線 規 劃 中 中 科 發 展 與 兩 岸 三 通 07

12 1.1 緣 起 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 08 都 市 計 畫 公 共 設 施 用 地 多 目 標 使 用 辦 法 規 定 公 園 允 許 使 用 項 目 停 車 場 兒 童 設 施 休 閒 運 動 廣 場 ( 健 身 房 體 適 能 中 心 ) 電 信 機 房 及 必 要 機 電 設 施 商 場 超 級 市 場 : 商 場 使 用 限 日 常 用 品 零 售 業 一 般 零 售 業 ( 不 包 括 汽 車 機 車 自 行 車 零 件 修 理 ) 日 常 服 務 業 ( 不 包 括 洗 染 ) 一 般 事 務 所 及 便 利 商 店 產 品 定 位 平 面 化 的 百 貨 公 司 地 區 性 的 基 本 零 售 業 品 牌 精 品 的 商 店 街 規 劃 之 使 用 項 目 高 級 精 品 店 區 域 日 常 生 活 零 售 業 餐 飲 店 文 化 教 育 區 運 動 健 身 休 閒 區 文 物 展 示 展 覽 區

13 1.1 緣 起 業 種 業 態 分 配 表 1.2 新 市 政 特 區 商 業 發 展 型 態 現 況 1.3 國 內 案 例 分 析 ( 台 北 信 義 計 畫 區 ) 1.4 重 大 建 設 配 合 新 市 政 中 心 開 發 1.5 新 市 政 中 心 商 場 產 品 定 位 與 發 展 使 用 項 目 高 級 精 品 店 區 域 日 常 生 活 零 售 業 餐 飲 店 文 化 教 育 區 使 用 性 質 ㄧ 般 零 售 業 ㄧ 般 零 售 業 零 售 業 日 常 服 務 業 批 發 業 娛 樂 服 務 業 文 化 設 施 社 教 設 施 ㄧ 般 服 務 業 零 售 業 內 容 服 飾 男 女 鞋 化 妝 品 保 養 品 香 水 雜 貨 皮 件 雜 貨 等 健 康 飲 品 餅 乾 零 嘴 日 常 用 品 美 體 美 容 文 具 用 品 五 金 等 燒 烤 火 鍋 簡 餐 中 西 式 餐 點 咖 啡 廳 酒 吧 等 美 術 用 品 藝 廊 書 局 等 運 動 健 身 休 閒 區 文 化 設 施 社 教 設 施 休 閒 服 務 業 舞 蹈 社 健 身 房 等 室 內 運 動 文 物 展 示 展 覽 區 文 化 設 施 社 教 設 施 ㄧ 般 服 務 業 惠 來 遺 址 繩 紋 陶 片 石 製 砍 砸 器 牛 罵 頭 文 化 等 生 活 器 具 09

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15 2.1 交 通 特 性 現 況 分 析 2.2 基 地 開 發 交 通 影 響 評 估 2.3 交 通 改 善 措 施 建 議 交 通 影 響 評 估 程 序 與 工 作 內 容 現 況 分 析 交 通 特 性 現 況 分 析 大 眾 運 輸 系 統 服 務 交 通 影 響 評 估 基 地 開 發 衍 生 人 車 旅 次 分 析 基 地 開 發 衍 生 交 通 量 推 估 基 地 開 發 前 後 路 口 服 務 水 準 比 較 交 通 改 善 措 施 建 議 停 車 場 進 出 口 規 劃 交 通 工 程 改 善 措 施 交 通 管 理 及 交 通 管 制 措 施 政 府 重 大 交 通 建 設 計 畫 10

16 大 墩 十 ew Taichung City Park 2.1 交 通 特 性 現 況 分 析 2.2 基 地 開 發 交 通 影 響 評 估 2.3 交 通 改 善 措 施 建 議 交 通 改 善 措 施 建 議 停 車 場 進 出 口 規 劃 進 出 口 設 置 於 市 政 北 五 路 及 北 三 路 河 南 路 採 三 進 三 出 之 進 出 分 離 設 置 惠 民 路 市 政 北 六 路 惠 來 路 市 政 北 五 路 市 政 北 三 路 市 政 北 七 路 惠 中 路 中 港 路 台 中 市 政 府 市 政 北 二 路 文 心 路 11 市 政 路 市 政 北 一 路 台 中 市 政 府 停 車 場 進 出 口 本 計 畫 停 車 進 場 車 行 動 線 本 計 畫 停 車 出 場 車 行 動 線 大 墩 十 大 隆 路

17 2.1 交 通 特 性 現 況 分 析 2.2 基 地 開 發 交 通 影 響 評 估 交 通 工 程 改 善 措 施 設 置 停 車 場 導 引 標 誌 劃 設 禁 止 停 車 標 線 停 車 場 進 出 口 與 人 行 道 介 面 處 理 市 政 北 六 路 2.3 交 通 改 善 措 施 建 議 市 政 北 七 路 市 政 北 六 路 市 政 北 七 路 市 政 北 五 路 市 政 北 三 路 市 政 北 二 路 市 政 北 一 路 市 政 路 臺 中 港 路 惠 民 路 惠 來 路 臺 中 港 路 惠 民 路 惠 來 路 惠 中 路 市 政 北 五 路 惠 中 路 市 政 北 三 路 大 墩 二 十 街 文 心 路 市 政 北 二 路 市 政 北 一 路 大 墩 十 九 街 大 大 容 容 西 東 街 街 市 政 路 市 政 北 一 路 大 隆 路 大 墩 二 十 街 文 心 路 大 墩 十 九 街 大 大 容 容 西 東 街 街 市 政 北 一 路 大 隆 路 大 墩 十 八 街 大 墩 十 八 街 12 地 下 停 車 場 入 口 地 下 停 車 場 入 口 地 下 停 車 場 入 口 地 下 停 車 場 入 口 地 下 停 車 場 入 口 地 下 停 車 場 入 口

18 2.1 交 通 特 性 現 況 分 析 2.2 基 地 開 發 交 通 影 響 評 估 2.3 交 通 改 善 措 施 建 議 交 通 管 理 及 交 通 管 制 措 施 尖 峰 時 段 停 車 場 進 出 口 配 置 交 管 人 員 停 車 場 管 理 系 統 停 車 場 管 理 系 統 - 自 動 化 收 費 系 統 簡 化 作 業 模 式, 提 昇 服 務 品 質 增 加 停 車 場 進 出 車 流 量 提 高 車 位 轉 換 率 及 使 用 率 減 少 人 工 收 費 作 業, 提 高 工 作 效 率 根 絕 違 規 入 場 情 形 發 生, 增 加 營 業 收 入 即 時 提 供 作 為 經 營 管 理 及 稽 核 分 析 中 央 收 費 系 統 - 進 場 流 程 發 票 機 按 鈕 取 票 柵 欄 機 開 啟 進 入 停 車 場 停 放 車 輛 13

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20 停 車 供 需 調 查 範 圍 500 公 尺 範 圍 市 政 北 六 路 臺 中 港 路 朝 富 路 3.1 停 車 供 需 調 查 市 政 北 七 路 市 政 北 五 路 市 政 北 三 路 市 政 北 二 路 洛 陽 西 路 河 南 路 3.2 停 車 供 需 現 況 分 析 臺 中 港 路 惠 民 路 3.3 停 車 需 求 預 測 惠 來 路 惠 中 路 3.4 停 車 場 規 模 檢 討 與 建 議 大 墩 二 十 街 文 心 路 市 政 北 一 路 市 政 路 大 墩 十 九 街 大 大 容 容 西 東 街 街 大 隆 路 大 墩 路 市 政 北 一 路 大 墩 十 八 街 市 政 路 14

21 停 車 場 規 模 檢 討 目 標 年 ( 民 國 120 年 ) 停 車 供 需 檢 討 3.1 停 車 供 需 調 查 目 標 年 停 車 供 需 平 常 日 假 日 3.2 停 車 供 需 現 況 分 析 目 標 年 尖 峰 停 車 需 求 (D) 6,544 6, 停 車 需 求 預 測 合 理 停 車 供 給 S1(=D 0.85) 5,562 5, 停 車 場 規 模 檢 討 與 建 議 合 理 停 車 供 給 S2( 平 均 停 車 需 求 ) 3,038 4,337 合 理 停 車 供 給 S3( 取 S1,S2 較 大 值 ) 5,562 5,897 停 車 供 給 情 形 (S0) 4,798 4,798 供 需 差 (S1-S0) ,099 停 車 場 規 模 建 議 :764~1099 席 停 車 空 間 15

22 3.1 停 車 供 需 調 查 3.2 停 車 供 需 現 況 分 析 3.3 停 車 需 求 預 測 3.4 停 車 場 規 模 檢 討 與 建 議 停 車 場 營 運 後 因 應 措 施 建 議 吸 引 鄰 近 商 業 設 施 結 盟, 提 升 停 車 場 使 用 率 強 化 違 規 停 車 取 締 作 業 停 車 場 周 邊 主 要 道 路 禁 止 停 車 16

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24 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 17 設 計 理 念 穿 籟 之 音 Trans + Sound 隱 喻 著 音 之 交 流 連 結 與 超 越 交 流 著 政 治 文 化 藝 術 商 業 的 活 動 連 結 著 市 政 中 心 議 會 大 樓 大 都 會 歌 劇 院 惠 來 遺 址 公 園 廣 場 七 期 重 劃 區 的 商 業 地 段 等 超 越 時 空 背 景 與 國 際 合 作 的 界 線, 匯 集 台 中 市 的 能 量, 代 表 台 灣 向 世 界 發 聲

25 設 計 構 成 ( 波 之 干 涉 重 疊 共 振 - 音 之 連 結 交 流 超 越 ) 藉 由 地 下 向 上 的 擾 動 與 穿 越 ; 藉 以 向 四 面 八 方 的 空 間 傳 達 交 流 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 設 計 構 成 將 表 現 曲 波 的 律 動 來 串 接 自 然 環 境 建 築 空 間 與 人 的 活 動 結 合 實 際 機 能, 導 入 商 業 使 用 停 車 需 求 並 與 地 景 的 配 合, 達 成 公 園 立 體 多 目 標 使 用 的 目 的 Dia. Plan01 政 治 軸 線 Dia. sec_01 政 治 軸 線 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 18 曲 波 的 構 成 與 凹 峽 的 設 計 手 法 連 通 了 政 府 ( 市 政 中 心 ) 與 人 民 ( 議 政 大 樓 ) 間 的 民 主 聲 音 ; 也 代 表 貫 穿 古 今, 展 現 先 人 智 慧 ( 惠 來 遺 址 展 示 館 ) 與 現 代 音 樂 藝 術 ( 台 中 歌 劇 院 ) 間 歷 史 文 化 的 迴 響 ; 更 將 自 然 ( 公 園 ) 與 建 築 作 三 度 空 間 的 對 話 Dia. Plan02 音 樂 藝 文 軸 線 Dia. sec_02 音 樂 藝 文 軸 線

26 New Taichung City Park 台中新市政中心公1-1等公園綠化暨停車場等附屬設施整體規劃案 第一章 新市政特區商場分析 第二章 交通衝擊影響評估 第三章 停車供需調查分析 都市紋理 大台中的中心漸漸已轉移到 台中 七期重劃區 不論未來的歌劇院 或是市政中心及議政大樓等 此區 的紋理結構將再次改變 第四章 規劃設計構想與圖說 交通 4.1 設計理念 大型商場的設立與未來市政中心的 轉移 將使本區交通結構有重大的 衝擊 以台中港路與文心路交點往 市政中心算起 未來本區的交通節 點將增加到七處 4.2 基地環境分析 4.3 空間策略 4.4 空間層級分析 4.5 綠建築 人行 4.6 景觀植栽 本區的人潮流動點多在幾處大型商 場附近 如新光三越 老虎城購物 中心與衣蝶百貨公司 穿插在住宅 區內的綠地也是人群休閒運動的活 動區 未來本案的成立與市政中心的建 設 將使人行動線擴乃至文心路 側 貫穿本區的活動行為 4.7 指標系統及公共藝術 4.8 夜間照明 4.9 面積計算表及法規檢討 4.10設計圖說 19 商業行 為聚集 Now+Analysis=Human+Traffi c 車行節點增加 人行範圍增加 Future+Analysis=Human+Traffic 主講人 謝舒惠

27 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 20 政 治 軸 線 基 地 北 鄰 台 中 市 新 市 政 中 心 南 接 新 台 中 議 政 大 樓, 形 成 一 對 比 強 烈 的 政 治 軸 線, 在 空 間 處 理 上, 以 低 調 的 廣 場 與 地 景 式 景 觀 處 理 手 法, 提 供 市 民 聚 會 休 閒 的 場 域 藝 文 軸 線 基 地 西 側 為 具 未 來 感 的 大 都 會 歌 劇 院, 東 側 為 本 計 畫 設 定 具 有 歷 史 意 義 的 惠 來 遺 址 展 示 館, 圍 塑 出 代 表 台 中 市 由 古 至 今 之 藝 術 文 化 軸 線, 計 畫 期 以 計 畫 貫 通 古 今, 橫 跨 街 廓 的 商 業 空 間 與 人 行 遊 逛 動 線 立 體 連 通 交 織, 提 供 市 民 休 閒 購 物 及 藝 文 展 示 的 需 求

28 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 21 在 實 體 的 機 能 性 空 間 外, 更 創 造 豐 富 的 虛 體 公 園 與 廣 場, 成 為 市 民 活 動 多 元 的 休 閒 藝 術 與 文 化 展 演 舞 台 商 場 廣 場 舞 台 本 基 地 所 形 成 的 空 間 串 聯 了 水 平 垂 直 的 動 線 外, 也 連 接 了 許 多 高 低 變 化 的 公 園 與 廣 場, 形 成 了 觀 景 休 憩 集 會 和 展 演 的 空 間, 讓 市 民 因 空 間 的 趣 味 性 及 多 樣 性 而 產 生 了 無 限 的 驚 喜 與 期 待 除 地 下 層 的 商 店 廣 場 與 開 放 空 間 外, 在 地 面 上 的 構 造 體 中, 以 大 結 構 下 方 的 半 戶 外 大 平 台 空 間, 形 成 為 空 中 的 休 憩 花 園 與 廣 場, 將 虛 體 的 中 介 空 間 與 實 體 的 量 體 交 織 連 結, 讓 陽 光 空 氣 水 的 自 然 元 素 滲 入 地 下 的 活 動 區 域 下 沈 空 間 降 低 環 境 間 的 相 互 干 擾 大 草 坪 提 供 各 式 活 動 的 場 域

29 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 22 在 實 體 的 機 能 性 空 間 外, 更 創 造 豐 富 的 虛 體 公 園 與 廣 場, 成 為 市 民 活 動 多 元 的 休 閒 藝 術 與 文 化 展 演 舞 台 商 場 廣 場 舞 台 本 基 地 所 形 成 的 空 間 串 聯 了 水 平 垂 直 的 動 線 外, 也 連 接 了 許 多 高 低 變 化 的 公 園 與 廣 場, 形 成 了 觀 景 休 憩 集 會 和 展 演 的 空 間, 讓 市 民 因 空 間 的 趣 味 性 及 多 樣 性 而 產 生 了 無 限 的 驚 喜 與 期 待 除 地 下 層 的 商 店 廣 場 與 開 放 空 間 外, 在 地 面 上 的 構 造 體 中, 以 大 結 構 下 方 的 半 戶 外 大 平 台 空 間, 形 成 為 空 中 的 休 憩 花 園 與 廣 場, 將 虛 體 的 中 介 空 間 與 實 體 的 量 體 交 織 連 結, 讓 陽 光 空 氣 水 的 自 然 元 素 滲 入 地 下 的 活 動 區 域 利 用 高 低 變 化 的 地 形 創 造 出 安 定 遮 蔽 的 空 間 層 次 感 水 體 提 供 親 水 的 可 及 性

30 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 23 空 間 節 點 因 本 基 地 相 對 軸 長, 除 在 適 當 的 位 置 配 置 停 留 空 間, 將 過 長 的 動 線 縮 短 外, 亦 可 維 持 收 放 的 都 市 空 間 及 緩 衝 交 通 節 點 的 擁 塞 在 建 築 間 的 街 道 過 於 狹 長, 對 於 行 人 使 用 時 會 有 距 離 感, 無 論 對 小 孩 老 人 甚 至 於 年 輕 人 都 會 造 成 生 理 與 心 理 上 負 擔, 因 此 設 置 適 當 的 停 留 休 憩 空 間, 及 活 動 節 點, 營 造 合 理 的 人 性 尺 度

31 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 24 動 線 分 析 將 主 要 的 商 業 區 凹 陷 於 地 表 之 下, 亦 可 避 免 過 度 的 商 業 行 為 產 生 之 喧 囂 影 響 週 遭 的 環 境, 人 工 地 盤 建 構 的 人 行 步 道, 其 高 低 起 伏 的 過 程 塑 造 不 同 尺 度 的 休 憩 展 演 空 間 外, 更 以 不 同 的 視 點 變 化 形 塑 空 間 的 驚 奇 與 歡 愉, 同 時 亦 解 決 人 車 分 道 安 全 的 課 題 一 停 車 動 線 分 析 停 車 場 出 入 口 皆 分 佈 於 次 要 道 路 的 市 政 北 三 街 及 市 政 北 五 街 上, 以 降 低 設 置 汽 車 出 入 口 對 現 有 主 要 道 路 交 通 的 衝 擊

32 本 計 畫 地 下 一 層 及 地 下 二 層, 分 別 預 留 日 後 與 台 中 議 政 大 樓 及 台 中 市 政 中 心 地 下 停 車 場 連 通 的 車 道 空 間 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 25

33 二 人 行 動 線 分 析 人 行 的 主 要 入 口 設 置 於 惠 中 路 及 文 心 路 上, 藉 以 串 連 新 光 及 衣 蝶 兩 百 貨 商 圈, 與 文 心 路 的 交 通 要 道 本 計 畫 採 開 放 式 的 商 業 空 間 設 計 手 法, 人 潮 可 隨 時 藉 由 開 放 式 的 斜 坡 進 入 內 部 空 間, 亦 藉 此 空 間 錯 落 的 設 計 將 地 下 一 層 與 地 面 層 的 空 間 相 互 融 合 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 26 一 樓 垂 直 動 線 分 析

34 地 下 一 樓 的 停 車 場 除 了 預 留 連 通 市 議 會 的 車 道 外, 另 設 有 聯 結 市 政 中 心 及 議 政 大 樓 人 行 的 通 道, 以 提 高 市 政 中 心 及 議 政 大 樓 辦 公 洽 公 人 員 使 用 的 意 願 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 27 地 下 一 層 商 業 動 線 分 析 圖

35 三 逃 生 動 線 分 析 防 災 逃 生 計 畫 及 依 建 築 技 術 規 則 規 定,B-2 類 商 場 之 有 效 逃 生 距 離 不 得 超 過 30 公 尺, 本 案 大 部 分 居 室 空 間, 皆 可 直 接 通 達 戶 外 避 難 空 間, 其 餘 無 法 直 接 通 達 戶 外 之 空 間, 則 設 置 合 法 規 之 避 難 安 全 梯 通 達 避 難 層 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 28 逃 生 動 線 分 析 圖

36 空 間 分 區 本 計 畫 最 主 要 的 空 間 分 佈 於 地 下 一 層 至 地 下 三 層, 地 下 一 層 為 商 業 餐 飲 展 示 戶 外 廣 場 及 停 車 場 等 空 間, 地 下 二 三 層 皆 為 停 車 空 間, 地 面 層 則 有 架 空 陸 橋 商 業 餐 飲 展 示 及 公 園 廣 場 等 地 下 一 層 與 地 面 層 之 間, 則 利 用 大 量 的 斜 坡 及 挑 空 將 其 空 間 相 互 交 進, 進 而 使 地 下 室 空 間 地 面 化, 以 增 加 空 間 的 可 即 性 即 使 用 意 願 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 29

37 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 30 健 康 及 永 續 建 築 一 永 續 建 築 結 合 新 技 術 新 材 料, 符 合 新 的 環 境 及 時 代 需 求 導 入 綠 建 築 生 態 建 築 理 念, 考 量 不 同 材 料 色 彩 構 成 多 樣 性 的 視 聽 嗅 覺 等 良 好 永 續 環 境 二 健 康 建 築 提 供 符 合 健 康 衛 生 與 舒 適 空 間, 考 量 建 築 物 理 環 境 中 之 音 光 熱 空 氣 水 綠 等 因 子, 有 效 評 估 控 制 1. 陽 光 將 陽 光 穿 越 空 間 引 入 到 內 部 空 間 2. 空 氣 地 下 層 的 挑 空 廣 場 帶 入 空 氣 對 流, 是 風 與 空 間 的 另 一 種 結 合 3. 水 建 築 頂 部 綠 化 及 公 園 的 綠 地 同 樣 兼 顧 保 水 與 滲 流 的 水 資 源 概 念, 同 時 結 合 雨 水 回 收 再 利 用 4. 綠 區 域 環 境 保 有 並 調 整 現 有 植 栽 量, 並 帶 合 於 本 市 的 植 栽 樹 種 建 築 物 充 分 綠 化, 有 效 控 制 微 氣 候 與 建 築 物 環 境 5. 音 熱 利 用 有 效 的 覆 土 植 栽 及 地 形 變 化, 阻 隔 大 環 境 中 的 噪 音 和 熱 能 對 空 間 活 動 與 鄰 近 區 域 的 影 響

38 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 31 健 康 及 永 續 建 築 三 綠 化 對 策 1. 公 園 大 量 綠 化 植 栽, 形 成 平 面 與 立 體 綠 化 系 統 2. 喬 木 下 方 密 植 灌 林, 形 成 多 層 次 綠 化 3. 植 栽 儘 量 避 免 外 來 物 種, 與 現 有 區 內 植 栽 協 調 4. 符 合 本 計 畫 功 能 分 區 之 植 栽 樹 種 四 基 地 保 水 1. 儘 量 減 低 基 地 開 挖 率, 維 持 必 要 的 覆 土 深 度 2. 戶 外 廣 場 步 道 等 多 採 透 水 性 舖 面 3. 人 工 地 盤 蓄 留 滲 透 管 設 計 立 體 植 栽 透 水 鋪 面

39 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 32 健 康 及 永 續 建 築 五 水 資 源 1. 雨 水 回 收 再 利 用 系 統, 做 為 公 園 澆 灌 及 廁 所 沖 刷 使 用 2. 水 循 環 系 統 分 層 分 級 再 利 用 3. 廁 所 馬 桶 採 用 節 水 器 具 雨 水 雨 水 處 理 設 備 雨 水 貯 槽 自 來 水 ( 或 井 水 ) 生 活 排 水 中 水 處 理 設 備 中 水 貯 槽 澆 灌 用 途 逆 止 閥 廁 所 沖 刷

40 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 33 能 開 源 挖 與 資 源 管 理 覆 土 範 圍 依 法 規 覆 土 至 少 2M 以 上 二 廢 棄 物 減 量 1. 地 下 室 開 挖 土 方 可 移 作 基 地 內 花 圃 造 景 使 用, 減 少 棄 土 量, 儘 量 維 持 挖 填 平 衡 2. 引 進 營 建 自 動 化 及 污 染 防 制 措 施 減 少 施 工 過 程 的 空 氣 污 染, 如 有 效 灑 水 洗 車 台 擋 風 屏, 防 塵 網 三 污 水 垃 圾 減 量 1. 設 置 污 水 專 用 處 理 設 備, 先 行 處 理 達 放 流 標 準 2. 配 合 商 場 垃 圾 集 中 處 理 收 清 運, 資 源 分 類 回 收

41 景 觀 計 畫 本 設 計 之 景 觀 構 想, 將 於 東 西 軸 線 上 藉 由 豐 富 的 地 形 變 化 及 植 栽 的 圍 塑, 以 隔 絕 周 圍 道 路 產 生 的 紛 擾, 創 造 出 寧 靜 自 然 的 公 園 與 廣 場 空 間 ; 亦 由 上 下 起 伏 有 趣 動 線 上, 配 合 地 景 設 置 眺 望 平 台, 增 加 視 覺 上 的 趣 味 性 在 鋪 面 材 質 上 皆 以 草 皮 木 棧 道 以 及 透 水 磚 等 自 然 素 材 施 作, 考 量 水 的 滲 流 量, 進 而 降 低 對 自 然 環 境 的 衝 擊 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 34

42 串 連 市 政 中 心 及 議 政 大 樓 的 南 北 軸 線 上 的 景 觀 乃 以 留 設 平 廣 的 大 片 草 地 為 主, 提 供 寬 敞 安 全 的 民 眾 聚 集 休 閒 場 域, 塑 造 市 政 中 心 親 民 的 形 象, 並 於 市 政 中 心 入 口 處 及 兩 軸 線 交 會 處 設 置 水 景 噴 泉, 除 了 可 調 節 微 氣 候 外, 更 可 吸 引 人 潮 的 聚 集 而 表 演 舞 台 給 水 流 動 的 韻 律, 反 映 出 音 的 設 計 主 題 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 35

43 地 下 停 車 場 位 於 地 面 上 的 排 風 設 備, 其 出 風 口 及 量 體 常 造 成 環 境 上 的 干 擾, 故 本 計 畫 將 利 用 地 形 及 植 栽 融 入 於 整 體 景 觀 環 境 之 中, 以 減 少 對 環 境 的 衝 擊 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 36 地 下 停 車 場 排 風 設 備 圖

44 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 37 植 栽 計 畫 1. 全 區 植 採 栽 適 配 合 置 當 圖 地 環 境 氣 候 生 長 之 生 命 力 強 的 樹 種, 降 低 維 護 管 理 成 本 2. 活 動 頻 繁 之 區 域 採 用 觀 賞 性 較 強 之 景 觀 樹 種, 創 造 都 會 特 殊 景 觀, 如 四 季 色 彩 的 變 化 或 早 晚 不 同 的 花 香 3. 硬 鋪 面 廣 場 或 人 行 步 道 附 近, 避 免 種 植 淺 根 性 樹 種 及 大 型 落 葉 植 物, 以 免 破 壞 步 道 及 傷 害 路 人 4. 空 曠 區 域 應 選 擇 枝 幹 堅 韌 樹 種, 以 免 不 敵 強 風 而 斷 裂 傾 倒, 造 成 日 後 維 護 及 安 全 上 的 顧 及 本 計 畫 之 喬 木 以 藍 花 楹 為 主 要 樹 種, 再 搭 配 較 小 樹 冠 的 小 葉 欖 仁 藍 花 楹 適 合 生 長 於 22~30 之 間, 樹 性 強 健, 生 長 速 度 中 等 至 快 速, 耐 風 及 耐 乾 旱, 四 季 有 明 顯 的 色 彩 變 化, 適 合 於 台 灣 中 部 的 氣 候 生 長 灌 木 則 以 月 橘 及 黃 金 金 露 花 做 搭 配, 以 展 現 多 層 次 的 地 形 植 栽 變 化

45 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 38 指 標 系 統 指 標 系 統 的 設 置 除 了 考 慮 到 清 楚 易 懂 外, 更 結 合 影 音 多 媒 體 系 統, 一 方 面 讓 市 民 及 視 覺 障 礙 者 可 清 楚 的 得 到 傳 達 的 資 訊 ; 另 一 方 面 則 呼 應 本 設 計 構 想 音 的 主 軸 指 標 系 統 主 要 分 成 室 內 及 室 外 兩 個 部 分, 室 內 的 設 置 乃 結 合 電 腦 影 音 多 媒 體, 與 使 用 者 產 生 互 動, 竟 而 更 有 效 的 將 資 訊 轉 載, 並 讓 過 程 產 生 趣 味 性, 藉 以 吸 引 人 潮 另 一 種 則 可 透 過 投 影 設 備, 直 接 投 射 於 動 線 上 的 地 面, 與 使 用 者 的 肢 體 產 生 互 動, 讓 室 內 指 標 系 統 不 只 有 單 純 的 指 引 作 用, 更 結 合 了 遊 戲 功 能, 竟 而 活 絡 空 間 氣 氛 指 標 系 統 數 位 化 結 合 公 共 藝 術 作 的 指 標 系 統

46 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 39 公 共 藝 術 公 共 藝 術 除 了 結 合 指 標 及 燈 光 系 統 外, 亦 可 將 其 與 影 音 多 媒 體 結 合, 使 公 共 藝 術 作 品 不 再 只 是 提 升 視 覺 品 質 的 裝 飾 品, 更 是 提 供 聽 覺 上 另 種 感 觀 的 接 觸 公 共 藝 術 亦 可 以 透 過 數 位 媒 介, 表 現 出 虛 擬 的 藝 術 作 品, 如 在 本 設 計 於 市 政 中 心 與 議 政 大 樓 間 的 廣 場 舞 台, 則 可 於 夜 間 透 過 數 位 投 影, 產 生 虛 擬 影 音 作 品 以 活 絡 夜 間 空 間 氛 圍, 並 傳 達 音 的 表 現 虛 擬 公 共 藝 術 結 合 聲 光 水 的 公 共 藝 術

47 4.1 設 計 理 念 4.2 基 地 環 境 分 析 4.3 空 間 策 略 4.4 空 間 層 級 分 析 4.5 綠 建 築 4.6 景 觀 植 栽 4.7 指 標 系 統 及 公 共 藝 術 4.8 夜 間 照 明 4.9 面 積 計 算 表 及 法 規 檢 討 4.10 設 計 圖 說 40 夜 間 照 明 系 統 建 築 照 明 是 建 築 環 境 中 的 一 環, 利 用 燈 光 產 生 視 覺 上 的 節 奏 感 及 主 從 關 係 在 室 外 部 份 可 藉 由 燈 光 來 演 飾 不 同 的 主 題, 以 識 別 主 次 要 動 線 的 層 次 軸 線 交 會 點 上, 以 具 像 的 光 束, 抽 象 隱 喻 兩 軸 上 不 同 聲 音 碰 撞 後 的 激 盪, 隨 著 地 面 極 富 動 態 變 化 人 行 步 道 上 崁 入 式 燈 光 引 導, 由 地 面 向 上 漫 射, 讓 建 築 與 光 影 相 互 輝 映 創 造 出 具 有 特 殊 性 格 之 夜 間 景 觀

48 New Taichung City Park END 以 為 操 作 案 例 說 明