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霓徐
5 years ago
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1 短评报告 2007 年 3 季度基金持有地产股变化情况房地产 2007 年 10 月 29 日杨兴风 yangxf@txsec.com 牛继中 niujz@txsec.com 张旭明 zhangxm@txsec.com 事件描述 : 全部基金已经公布完 2007 年 3 季度报告, 我们据此比较基金 2007 年 3 季度和 2007 年 2 季度持有重仓股中地产股的增减变化情况分析 : 1. 总体上看,07 年 3 季度和 2 季度末相比较, 基金公司在房地产板块的行业配置有较小幅度的减仓, 但同时也加大了对一批行业龙头股的增持力度, 其中持有金地集团的基金数从 2 季度的 18 家上升到 3 季度的 28 家, 持有万科 A 的基金数从 2 季度的 95 家上升到 3 季度的 110 家, 均位于前列 2. 与 07 年 2 季度相比, 在基金公司持有市值排名前 25 位的房地产股中, 基金公司新增了对 2 家上市公司的持仓, 分别为广宇发展和北京城建 ; 从持股数占总股本比例方面看, 有 12 家的比例有明显提高, 分别是金地集团增加了 14.58%, 保利地产增加了 1.05%, 泛海建设增加了 2.71%, 华发股份增加了 3.88%, 上实发展增加了 4.75%, 天鸿宝业增加了 4.59%,S 深宝安 A 增加了 1.04%, 张江高科增加了 2.53%, 深天健增加了 2.14%, 亿城股份增加了 4.9%, 北京城建增加了 2.16%, 广宇发展增加了 3.69%; 此外, 有六家公司基金持股数占总股本的比例有明显减少, 其中沙河股份减少了 6.76%, 深长城减少了 5.20%, 金融街减少了 6.35%, 华侨城 A 减少了 4.38%, 津滨发展减少了 9.91%, 阳光股份减少了 5.93% 3. 从持有地产股的基金数来比较, 不考虑二季报基金公司重仓新增及减少的房地产上市公司,2007 年 3 季度末持有万科 A 的基金仍最多, 为 110 家 ; 此外, 有 13 家上市公司的基金持有数有所增加, 其中万科 A 的基金持有家数增加最多, 增加了 15 家 ; 其次是金地集团增加了 14 家, 招商地产和万科 A 各增加了 12 家, 金融街增加了 11 家此外, 有 3 家公司基金持有家数与 07 年 2 季报相比减少明显, 中华企业华侨城 A 和金融街各自减少了为 8 家 9 家和 10 家请阅读最后一页重要免责申明

2 表 1 房地产类上市公司基金重仓持有比较 ( 市值前 25 位 ) 2007 年三季报 2007 年二季报名称代码持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 占总股本持有该股占总股本持有该股持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 比例 (%) 基金数比例 (%) 基金数万科 A 金地集团华侨城 A 保利地产招商地产金融街张江高科泛海建设华发股份中华企业上实发展天鸿宝业 S 深宝安 A 名流置业香江控股深天健亿城股份 *ST 广厦深振业 A 广宇发展北京城建苏宁环球福星股份中粮地产浦东金桥表 2 万科 A 前 10 大基金持有人比较南方绩优南方绩优南方精选南方精选景顺蓝筹融通深诺安股票南稳贰号博时成长博时成长博时精选华夏蓝筹博时裕富添富成长融通深博时裕富方达成长博时精选嘉实诺安股票年季度年季度 2

3 表 3 金地集团前 10 大基金持有人比较南方精选华安成长广发大盘华夏蓝筹博时成长建信恒久华夏蓝筹华夏成长广发优选银华优质广发稳健博时配置华安成长博时价值基金丰和基金安信华夏成长基金天华鹏华治理基金兴华表 4 华侨城 A 前 10 大基金持有人比较嘉实策略嘉实主题嘉实主题嘉实服务嘉实服务嘉实策略基金景福基金景福新蓝筹银华优选申万新动力银华优质鹏华动力申万新动力银华优质泰信优质国泰金鼎银华主题方达策略国泰金鼎表 5 保利地产前 10 大基金持有人比较占流通股占基金净值比例 (%) 比例 (%) 南方绩优广发稳健广发优选广发优选广发稳健南方绩优添富成长添富成长广发聚丰广发聚丰添富增长诺安平衡诺安平衡数据来源 : 各基金 2005 年季度和 3 季度报告 1.17, 3.52 天相证券分析系统银华优势华夏增长广发聚富银华主题添富增长基金科瑞博时主题

4 表 6 招商地产前 10 大基金持有人比较名称占流通股占基金净代码持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 名称代码占流通股占基金净持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 广发优选广发优选华夏优增交银精选交银精选建信优化建信优化长盛同智基金普惠中信红利银华优质银华优质华夏回报基金普惠广发稳健广发稳健鹏华动力宝盈策略银华华夏成长表 7 金融街基金持有人比较名称占流通股占基金净占流通股占基金净代码持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 海富通精选嘉实策略海富通股票建信恒久基金安顺海富精选建信恒久嘉实主题融通成长领先增长海富精选宝盈策略海富通收益融通成长瑞福进取基金通乾国投景气海富通精选广发聚富表 8 张江高科基金持有人比较名称占流通股占基金净占流通股占基金净代码持有市值 ( 元 ) 持股数 ( 股 ) 华夏蓝筹华夏成长华夏成长华夏优增大成成长大成成长华宝动力华夏增长银河银泰嘉禾精选申万新经济东吴双动力方达银河银泰

5 表 9 泛海建设基金持有人比较占流通股占基金净占流通股比例 (%) 占基金净值比例 (%) 南稳贰号方达精选方达精选基金科瑞基金天元表 10 华发股份基金持有人比较占流通股占基金净占流通股比例 (%) 占基金净值比例 (%) 华夏红利嘉实稳健华安宏利宝盈沿海宝盈沿海基金金盛荷银效率长信增利长信增利华泰中国德盛小盘招商增利基金科翔长信银利招商增利长盛成长荷银预算长信金利表 11 中华企业基金持有人比较占流通股占基金净占流通股比例 (%) 占基金净值比例 (%) 申万新动力申万新动力泰信策略国海潜力招商成长中信红利泰信优质东吴双动力大成精选嘉禾精选信诚四季红申万新经济申万新经济嘉实增长汇丰国海收益盛利配置泰信策略数据来源 : 各基金 2007 年 3 季度和 2 季度报告,TX_DB 说明 : 表格中部分均表示当期没有其他基金持仓备注 : 第三季度中, 有部分公司流通股数发生变化, 非流通股解禁的有 : 万科 A 万股, 金地集团万股, 保利地产万股, 另有保利地产万股网下配售股上市 5

6 天相投资顾问有限公司投资评级说明判断依据 : 投资建议根据分析师对该股票在 12 个月内相对天相流通指数的预期涨幅为基准投资建议预期个股相对天相流通指数涨幅 1 买入 >15% 2 增持 % 3 中性 (-)5%---(+)5% 4 减持 (-)5%---(-)15% 5 卖出 <(-)15% 重要免责申明报告所引用信息和数据均来源于公开资料, 天相投顾分析师力求报告内容和引用资料和数据的客观与公正, 但不对所引用资料和数据本身的准确性和完整性作出保证报告中的任何观点与建议仅代表报告当日的判断和建议, 仅供阅读者参考, 不构成对证券买卖的出价或询价, 也不保证对作出的任何建议不会发生任何变更阅读者根据本报告作出投资所引致的任何后果, 概与天相投资顾问有限公司及分析师无关本报告版权归天相投顾所有, 为非公开资料, 仅供天相投资顾问有限公司客户使用未经天相投顾书面授权, 任何人不得以进行任何形式传送发布复制本报告天相投顾保留对任何侵权行为和有侼报告原意的引用行为进行追究的权利天相投资顾问有限公司北京富凯地址 : 北京市西城区金融大街 19 号富凯大厦 B 座 701 室电话 : ; 传真 : ; 邮编北京新盛地址 : 北京市西城区金融大街 5 号新盛大厦 B 座 4 层电话 : 传真 : 邮编 : 北京德胜园地址 : 北京市西城区新街口外大街 28 号 A 座五层电话 : ; 传真 : ; 邮编上海天相地址 : 上海浦东南路 379 号金穗大厦 12 楼 D 座电话 : ; 传真 : ; 邮编深圳天相地址 : 深圳市福田区振中路鼎诚国际大厦 2801 电话 : ; 传真 : 邮编山东天相地址 : 济南市舜耕路 28 号舜花园小区朝 3C 电话 : ; 传真 : ; 邮编

表 1 房地产类上市公司基金重仓持有比较 ( 市值前 20 位 ) 占流通持有该占流通持有该名称代码持有市值股比例 (%) 持股数 ( 股 ) 股基金数持有市值股比例 (%) 持股数 ( 股 ) 股基金数万科 A

表 1 房地产类上市公司基金重仓持有比较 ( 市值前 20 位 ) 占流通持有该占流通持有该名称代码持有市值股比例 (%) 持股数 ( 股 ) 股基金数持有市值股比例 (%) 持股数 ( 股 ) 股基金数万科 A 短评报告 2008 年 2 季度基金持有地产股变化情况房地产 2008 年 7 月 23 日张旭明 021-58824282-829 zhangxm@txsec.com 周炯 010-66045564 zhoujiong@txsec.com 事件描述 : 全部基金已经公布完 2008 年 2 季度报告, 我们据此比较基金 2008 年 2 季度和 2008 年 1 季度持有重仓股中地产股的增减变化情况