监理招标文件

Transcription

1

2 总目录 第一章招标公告第二章投标人须知及前附表第三章监理合同第四章投标格式文件第五章评标办法 2

3 第一章招标公告江门高新区物流园口岸服务中心项目监理招标公告 1 江门高新区物流园口岸服务中心项目工程, 已由江门市江海区发展改革和统计局批准建设, 批准文号为 : 江海发改统计 [2015]29 号 现对本项目的施工监理进行公开招标, 选定承包人 2 项目概况: 建设规模 : 总建筑面积 19800m 2 ; 资金来源 : 自筹 招标范围 : 大楼建筑 ( 含装饰 ) 结构 给排水 消防系统 电气 ( 弱电 ) 防雷 综合管线及室外配套等工程 招标内容 : 工程的施工准备阶段 施工阶段 保修阶段的监理工作 工程建设地点 : 江门市高新区 监理服务期 : 按施工工期 ( 含施工准备阶段 施工阶段及 24 个月的缺陷责任期 ); 工程概算投资额 : 建安工程费约为 万元 3 投标人的资格要求: 3.1 资质要求 : 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级以上 ( 含乙级 ) 资质 3.2 其他投标条件要求 : 总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书, 且其注册证书专业为建筑工程, 注册执业单位为本公司 3.3 根据 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 ( 粤建市 号 ) 文要求, 凡省外建设工程企业需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查, 并在投标文件中提供相关信息 ( 网上公开信息打印件 ) 以备审查 4 报名时间: 2016 年 5 月 25 日至 2016 年 5 月 31 日 ( 公休日 节假日除外 ), 在江门市公共资源交易中心 ( 地址 : 广东省江门市堤西路 88 号政府行政服务中心三楼 ) 办理投标报名手续并获取电子文档方式的招标资料 5 报名需提交的资料: 企业资质证书和营业执照 ( 以上副本 ), 进粤企业和人员诚信信息登记平台 中查询的企业和人员信息网页打印件 ( 此项为省外企业提交 ); 项目总监的注册监理工程师执业证书 ; 法定代表人证明书或法定代表人委托书以及办理人身份证 ; 提供以上资料原件核对及一式两份复印件留存, 资料复印件应加盖法人公章 3

4 6 投标文件按招标文件要求密封后, 于 2016 年 6 月 14 日上午 9 时 30 分以前送至江门市公共资源交易中心, 逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝 7 本公告同时在江门市公共资源交易中心网站 广东省招标投标监管网 广东建设报上发布, 本公告在各媒体发布的文本如有不同之处, 以在广东省招标投标监管网发布的文本为准 招标人 : 江门市高新技术工业园物业管理有限公司招标代理机构 : 江门市五邑建设工程监理有限公司联系人 : 陈先生 / 朱先生电话 : 日期 :2016 年 5 月 24 日 4

5 第二章投标人须知及前附表 一 投标人须知前附表 项目条款号 内容 说明与要求 工程名称 江门高新区物流园口岸服务中心项目 建设地点 江门市高新区 建设规模 大楼 1 栋, 总建筑面积 19800m 工程概算本项目立项建安工程费为 万元 监理目标 招标范围 监理服务期 (1) 进度目标 : 计划开工日期为 2016 年月日, 施工工期暂定为个日历天 (2) 质量目标 : 合格 (3) 投资控制目标 : 投资控制在批准的工程投资总概算内 本次招标监理范围包括大楼建筑 ( 含装饰 ) 结构 给排水 消防系统 电气 ( 弱电 ) 防雷 综合管线及室外配套工程等 本工程项目准备阶段 施工阶段 竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制 安全生产监督管理 进度控制 投资控制 合同管理 信息管理 组织协调等监理工作 施工准备阶段 施工阶段 竣工结算及工程质量保修阶段全过程监理服务 资金来源自筹 投标人资质要求资格审查方式 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级以上 ( 含 乙级 ) 资质 资格后审, 资格要求为 : 1. 资质要求 : 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级以上 ( 含乙级 ) 资质 2. 其他要求 : 总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书, 且其注册证书专业为建筑工程, 注册执业单位为本公司 3. 根据 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 ( 粤建市 号 ) 文要求, 凡省外建设工程企业需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查, 并提供相关信息 ( 网上公开信息打印件 ) 以备审查, 并且拟派往本项目的总监理工程师必须信息登记在内 5

6 联合体投标 本项目不接受联合体投标 联合体投标的要求 :/ 监理报价 方式 本工程采用固定费率方式进行报价 本工程监理服务收费控制价综合费率为 1.378%, 有效报价范围为下浮 0%~30%( 即有效报价的监理服务收费综合费率范围为 1.378%~0.965%) 超出有效费率的报价为无效报价, 投标文件作废标处理 投标有效期 90 日历天 ( 从投标截止之日算起 ) 1 投标保证金的数额为人民币壹万元整 2 投标保证金形式: 银行转账或银行保函 3 投标保证金支付方式: 投标保证金 1 采用银行转账的必须由投标人的基本账户转出 ( 银行转账 汇款凭据必须注明本投标工程名称 ), 开标时提供银行转账汇款 凭据原件 复印件和投标人基本账户的开户许可证复印件并加 盖单位公章 ; 2 采用银行保函的开标时提供银行保函原件, 银行保函应 当从其基本账户开户银行开具, 如银行保函不是从其基本帐户 开户银行开具的, 则须同时提供由开具保函的银行提供从其基 本帐户转帐划付资金的收款凭证或收费凭证 ( 凭证须注明对应 的保函编号, 并在编号处加盖银行印章予以确认 ), 开标时提 供投标人基本账户的开户许可证复印件并加盖单位公章 ) 招标人接收投标保证金的帐户资料为 : 账户名称 : 江门市高新技术工业园物业管理有限公司账号 : 开户银行 : 建行江门高新科技支行 投标保证金递交截止日期 ( 指到账日期 ):2016 年 6 月 11 日 17 时 00 分 踏勘现场 招标答疑 如需察看工程现场, 各投标人可自行前往现场查看 考察现场 的一切费用 ( 包括前往现场的交通工具等 ) 和安全由投标人自 理 疑问提交时间 : 2016 年 6 月 5 日上午 11 时 30 分前以书面形式加盖公章 ( 请先发传真并发电子邮件 ) 送达招标代理机构, 过期不予接受 ( 传真 : , 电子邮箱 : @qq.com ) 6

7 投标文件份数 投标文件共肆份 即投标文件正本壹份, 副本为叁份 投标文件副本的扫描件电子光盘壹份注 : 投标文件副本的扫描件不参与评标 中标单位在中标结果公示结束后 5 天内向招标人提供投标文件副本 ( 原件 ) 贰份, 需与开标时提交的投标文件副本一致 投标文件 提交地点及 截止时间 提交地点 : 江门市公共资源交易中心开标室 ( 地址 : 广东省江门市堤西路 88 号政府行政服务中心三楼 ) 投标截止时间 :2016 年 6 月 14 日上午 9 时 30 分备注 : 招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人参加开标会 投标人的法定代表人或其委托代理人应当按时参加开标会, 参加开标的投标人应向招标人提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书, 出示本人身份证, 以证明其出席 否则, 拒收其投标文件 开标 开标时间 : 2016 年 6 月 14 日上午 9 时 30 分地点 : 江门市公共资源交易中心开标室 ( 地址 : 广东省江门市堤西路 88 号政府行政服务中心三楼 ) 评标办法及标准监理人员专业配套要求 本项目采用 综合评估法 评标办法 评标总得分 = 商务标得分 权重 (30%)+ 技术标得分 权重 (70%) 监理机构组成人员数量不少于广东省建设厅粤建管 (2002)97 号文关于工程项目监理最少人数配置数量要求 7

8 二 投标人须知 ( 正文部分 ) ( 一 ) 总则 1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义 : 1.1 招标人 ( 即委托人 ) 指江门市高新技术工业园物业管理有限公司 1.2 投标人 指向招标人提交投标文件的当事人 1.3 承包商 指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人 ; 1.4 招标代理 指江门市五邑建设工程监理有限公司 1.5 设计人 指 1.6 招标文件 指由招标代理发出的本文件 ( 包括全部章节 附件 ) 及澄清补充文件 1.7 投标文件 指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件 1.8 书面函件 指打字或印刷的函件, 包括电传 电报和传真 2 招标说明 2.1 本招标工程项目按照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 行政法规和部门规章, 采取公开招标的办法, 以便能选择有经验 有实力 社会信誉好的监理单位承担监理服务, 确保本工程能按期 优质 经济地建成 2.2 工程概况 工程名称 : 见投标人须知前附表第 1 项 建设地点 : 见投标人须知前附表第 2 项 建设规模 : 见投标人须知前附表第 3 项 工程概算 : 见投标人须知前附表第 4 项 监理目标 : 见投标人须知前附表第 5 项 2.3 招标范围及监理服务期及监理专业配套要求 本招标项目的监理范围 : 见投标人须知前附表第 6 项 本招标项目的监理服务期要求 : 见投标人须知前附表第 7 项 3. 资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源见投标人须知前附表第 8 项, 其中部分资金用于本工程项目监理合同项下的合格支付 4. 合格的投标人 ( 以招标公告内容为准 ) 4.1 投标人必须是一个财务自主 独立核算的独立法人企业, 具有独立的经营权和决策权 4.2 投标人资质等级要求 : 符合本工程项目类别相应资质的企业且具备承担招标工程项目监理条件的企业, 见本须知前附表第 9 项 4.3 投标人合格条件详见本招标工程监理招标公告或投标邀请函 4.4 本招标工程项目采用本须知前附表第 10 项所述的资格审查方式确定合格投标人 8

9 4.5 投标人不允许有挂靠或转包的行为, 招标人或评标委员会在任何时候发现投标人是挂靠或转包的, 该投标人的投标作废标处理, 招标人有权取消其投标资格并没收投标保证金, 已签订合同的, 终止合同, 并追究该投标人的有关法律责任 4.6 招标人是否接受投标人以组成联合体的形式联合投标, 见本须知前附表 5. 踏勘现场 5.1 投标人应按投标人须知前附表第 15 项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘, 投标人应充分重视和仔细地进行这种考察, 以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料 一旦中标, 这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映 考察现场的费用由投标人自己承担 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料, 是招标人现有的能被投标人利用的资料, 招标人对投标人做出的任何推论 理解和结论均不负责任 5.3 经招标人允许, 投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场, 投标人及其代表必须承担那些进入现场后, 由于他们的行为所造成的人身伤害 ( 不管是否致命 ) 财产损失或损坏, 以及其他任何原因造成的损失 损坏或费用 招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任 但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失 投标人应承担踏勘现场的责任和风险 6. 投标费用 6.1 不论投标结果如何, 投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用 6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他一切费用, 招标人对上述费用均不负任何责任 ( 二 ) 招标文件 7. 招标文件的组成 7.1 本招标文件包括下列文件, 以及所有按投标人须知第 9 条发出的补充通知 : 第一章招标公告 / 投标邀请函第二章投标人须知及前附表第三章监理合同第四章投标格式文件第五章评标办法 7.2 除 7.1 内容外, 招标人在提交投标文件截止时间 15 天前, 以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容, 均为招标文件的组成部分, 对招标人和投标人起约束作用 7.3 投标人获取招标文件后, 应仔细检查招标文件的所有内容, 如有残缺等问题应在获得招标文件 3 日内向招标人提出, 否则, 由此引起的损失由投标人自己承担 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等, 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料, 或投标文件实质上没有响应招标文件的要求, 招标人将有权予以拒绝, 并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留 9

10 使之成为具有响应性的投标文件 8. 招标答疑 8.1 投标人若对招标文件 ( 包括招标图纸 ) 中有疑问, 可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人, 提交或传真地点见投标人须知前附表第 16 项要求 招标人或招标代理人将于投标人须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复 8.2 招标答疑文件将以书面形式答复给所有投标人, 投标人收到答疑文件后 24 小时内以书面形式确认收到 答疑文件将作为招标文件的一部分, 视为签订合同和结算的依据 8.3 若招标答疑文件与招标文件有矛盾, 以最后书面文件形式发出的答疑文件为准 9. 招标文件的澄清与修改 9.1 招标文件发出后, 在提交投标文件截止时间 15 日前, 招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改 9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人, 投标人应于收到该修改文件后 24 小时内, 以书面形式给予确认, 招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分, 具有约束作用 9.3 招标文件的澄清 修改 补充等内容均以书面形式明确的内容为准 当招标文件的澄清 修改 补充等在同一内容的表述不一致时, 以最后发出的书面文件为准 9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清 修改 补充等内容考虑进去, 招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间, 具体时间将在招标文件的修改 补充通知中予以明确 若通知中没有明确延长时间, 即表示投标时间不延长 ( 三 ) 投标文件的编制 10. 投标文件的语言及度量衡单位 10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语 10.2 除工程规范另有规定外, 投标文件使用的度量衡单位, 均采用中华人民共和国法定计量单位 11. 投标文件的组成 11.1 封面 11.2 目录 11.3 投标函 11.4 企业法定代表人证明书及法人授权委托证明书 11.5 联合体投标协议书 ( 若有 ) 11.6 投标保证金证明文件复印件 11.7 企业的营业执照副本 资质证书副本复印件 11.8 监理工作大纲 11.9 辅助资料表 省外建设工程企业提供 进粤企业和人员诚信信息登记 ( 网上公开信息打印件 ) 10

11 11.11 投标报价承诺书 招标文件要求投标人提交的其他资料 12. 投标文件格式 12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容, 投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标格式文件的格式 ( 表格可以按同样格式扩展 ) 投标文件的编制应简洁清晰, 总页数一般不得超过 600 页 13. 投标报价 13.1 本工程的投标报价采用投标人须知前附表第 12 项所规定的方式 13.2 投标人的投标报价, 应是完成本须知第 2.3 款和合同条款所列招标项目监理范围及工期的全部内容为计算投标报价基础 施工监理服务收费结算价 = 财政部门审定的监理单位实际监理范围内的建筑安装工程费结算价 中标监理服务费综合费率 13.3 投标报价方式 : 固定费率报价方式 14. 投标货币 14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币 15. 投标有效期 15.1 投标有效期见投标人须知前附表第 13 项所规定的期限, 在此期限内, 凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效 15.2 在特殊情况下, 招标人在原定投标有效期内, 可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求, 对此要求投标人须以书面形式予以答复 投标人可以拒绝招标人这种要求, 而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件, 但需要相应的延长投标保证金的有效期, 在延长的投标有效期内, 本须知第 16 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 16. 投标保证金 16.1 投标人应按投标人须知前附表第 14 项所述的人民币金额的投标保证金递交, 此保证金是投标文件的一个组成部分 16.2 对于未能按要求提交投标保证金的投标文件, 招标人可以视为不响应投标而予以拒绝 16.3 未中标的保证金将在中标人与招标人签订书面合同后 5 日内退还投标保证金及银行同期存款利息, 最迟不超过规定的投标有效期期满的 28 天 16.4 中标人的投标保证金, 在签署合同并按要求提供了履约保证金后予以退还投标保证金及银行同期存款利息 16.5 如有下列情况之一的 ( 包括但不限于 ), 将没收投标保证金 : 1) 投标人在投标有效期内撤回全部或部分投标文件 ; 2) 中标人未能在规定期限内按要求提供的履约保证金 ; 3) 中标人未能在规定期限内签署合同协议 17. 投标文件的份数和签署 11

12 17.1 投标人应按投标人须知前附表第 17 项规定的份数提交投标文件 17.2 投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝 黑墨水笔书写, 副本可以是正本的复印件, 字迹应清晰易于辩认, 并应在投标文件封面的右上角清楚地注明 正本 或 副本 正本和副本如有不一致之处, 以正本为准 17.3 投标文件封面必须有法定代表人或其委托代理人签字 ( 或盖章 ) 并加盖投标人公章 由委托代理人签字 ( 或盖章 ) 的投标文件中须同时提交法定代表人签署授权委托书 投标文件中递交的法定代表人证明书 授权委托证明书格式 签字 盖章及内容均应符合要求, 否则证明书无效 17.4 除投标人对错误处须修改外, 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删 如有修改, 修改处应盖校对章或法定代表人签字 ( 或盖私章 ) 或委托代理人签字 ( 或盖私章 ), 并加盖单位公章 17.5 投标文件的规格 : 统一 A4 印刷本, 纸质封面, 印刷本厚度要求控制在 7 公分以内, 超过厚度则分册装订, 可双面或单面打印 封面标明招标项目名称 编号 投标人 投标时间, 右上角打上正本 ( 或副本 ) 使用书式装订, 装订时书钉不外露 ; 不能使用塑料面或塑料胶条装订 17.6 投标文件的页码 : 必须按每本逐页从 1 开始, 按照流水号编号 ( 包括附图 证件 图片等 ), 页号编在右下角, 若双面打印的页号编在左下角 ( 空白页面不编号 ) ( 四 ) 投标文件的提交 18. 投标文件的包封 密封和标记 18.1 投标文件的包封要求 : 投标文件正本 ( 壹本 ) 副本( 叁本 ) 及电子文件光盘应独立密封包封 18.2 投标文件的密封要求 : 投标人应确保密闭封装 并加盖骑缝公章 18.3 投标文件的标记要求 : 包封上应具有以下标记 : 招标人的名称 ; 项目名称 : ; 年月日前不得开封 ( 填入前附表第 18 项所述日期及时间 ); 正本或副本 18.4 在包封上应写明投标人的名称 ( 加盖公章 ); 18.5 法定代表人 ( 或委托人 ) 签名或盖章 18.6 如果包封上没有按上述规定密封并加写标志, 招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任, 由此造成的提前开封的投标文件, 招标人予以拒绝, 并退还给投标人 19. 投标文件的提交 19.1 投标人应按投标人须知前附表第 18 项所规定的地点, 于截止时间前提交投标文件, 并办理好送达签认手续 12

13 20. 投标文件提交的截止时间 20.1 投标人应按前附表第 18 项所述的地点 日期和时间前将投标文件提交给招标人 20.2 招标人可按本须知第 9 条规定以修改补充通知的方式, 酌情延长提交投标文件的截止时间 在此情况下, 投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间, 均以延长后新的投标截止时间为准 20.3 通过资格审查的投标人少于 5 家的, 招标人将依法重新组织招标 21. 迟交的投标文件 21.1 招标人在本须知第 20 条规定的投标截止时间以后收到的投标文件, 将被拒绝并退回给投标人 22. 投标文件的补充 修改与撤回 22.1 投标人在提交投标文件以后, 在规定的投标截止时间之前, 可以以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件, 并以书面形式通知招标人 补充 修改的内容为投标文件的组成部分 22.2 投标人对投标文件的补充 修改, 应按本须知第 18 条有关规定密封 标记和提交, 并在投标文件密封袋上清楚标明 补充 修改 或 撤回 字样 22.3 在投标截止时间之后, 投标人不得补充 修改或撤回投标文件 22.4 根据本须知第 16 条的规定, 在投标截止期与招标人在招标文件中规定的有效期终止日之间的这段时期内, 投标人不能撤回投标文件, 否则其投标保证金将被没收 23. 资格预审申请书材料的更新 23.1 投标人在提交投标文件时, 如资格预审申请书中的内容发生重大变化, 投标人须对其更新, 以证明其仍能满足资格预审评审标准, 并且所提供的材料是经过确认的 如果在评标时投标人已经不能达到资格评审标准, 其投标将被拒绝 ( 五 ) 开标 24. 开标 24.1 招标人按投标人须知前附表第 19 项所规定的时间和地点公开开标, 并邀请所有投标人参加 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托代理人届时务必带本人身份证出席开标会, 否则作弃权处理 24.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封, 并退回给投标人 24.3 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件, 开标时都当众予以拆封 宣读 24.4 开标程序 : 1) 开标由招标代理机构主持 ; 2) 宣读投标人名称, 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况, 投标人出示本人身份证原件 ( 身份证应与投标文件中的法定代表人或其委托人一致, 无身份证原件的作弃权处理 ); 3) 经确认无误后, 由有关工作人员开标并进行有关内容的唱标 13

14 24.5 招标人对开标过程进行记录, 并存档备查, 投标人在开标记录上签字, 以确认对所宣读的内容没有任何异议 24.6 投标文件有下列情形之一的, 招标人不予受理 : 逾期送达的或者未送达到指定地点的 ; 未按招标文件要求密封包装的 24.7 招标人将上述符合要求的投标文件, 送至评标委员会进行评审的 ( 六 ) 评标 25. 评标过程的保密 25.1 开标后, 直至授予中标人合同为止, 凡属于对投标文件的审查 澄清 评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况, 与评标有关的其他任何情况均严格保密 25.2 在投标文件的评审和比较 中标候选人推荐以及授予合同的过程中, 投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为, 都将会导致其投标被拒绝 25.3 中标人确定后, 招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释 未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料 26. 投标文件的澄清 26.1 为有助于投标文件的审查 评价和比较, 评标委员会可以以书面形式要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明, 投标人应书面形式进行澄清或说明, 但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容 26.2 如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求, 评标委员会将予以拒绝, 并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留, 使之成为具有响应性的投标 27. 投标文件的评审 比较和否决 27.1 评标委员会将按照本须知第 26 条规定, 仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评审和比较 27.2 在评审过程中, 评标委员会可以以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料 27.3 评标委员会依据投标人须知前附表第 20 项规定的评标标准和方法, 详见本招标文件第 5 章 评标办法, 对投标文件进行评审和比较, 向招标人提出书面评标报告, 并推荐综合得分排序前 3 名作为第一 第二 第三中标候选人 27.4 招标人应当确定得分最高 排名第一的中标候选人为中标人 28. 评标委员会依据有关法律 法规和招标文件的规定对投标文件进行评审, 经评定有效投标人不足三名时, 招标人应当依法重新组织招标 ( 七 ) 合同的授予 29. 合同授予标准 29.1 本招标 ( 项目 ) 工程的监理合同将授予按本须知第 27.3 款及 27.4 款所确定的中 14

15 标人 30. 招标人合同授予的权力 30.1 招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人 招标人在发出中标通知书前, 有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标 31. 中标通知书 31.1 评标结果得出后, 中标结果在当地公共资源交易中心公示 31.2 中标通知书经当地公共资源交易中心确认后颁发 31.3 中标人必须在收到中标通知书后 24 小时之内以书面形式回复招标人, 确认收到 32. 合同协议书的签订 32.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件商定合同和签订合同, 招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 32.2 中标人放弃中标资格的, 无正当理由不按投标人须知第 32.1 款的规定不与招标人签订合同的, 在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的, 招标人可取消其中标资格, 并没收其投标保证金 ; 给招标人的损失超过投标保证金数额的, 中标人应当对超过部分予以赔偿 ; 没有提交投标保证金的, 应当对招标人的损失承担赔偿责任 32.3 中标人在投标过程使用的投标人名称 银行名称和账号至完成竣工结算不得变更, 否则, 招标人有权停止工程款项的拨付及至解除合同, 由此造成的一切责任由中标人承担 33. 合同生效 33.1 在合同双方全权代表在合同协议书上签字, 并分别加盖双方单位的公章, 并且招标人已收到中标人按规定办理的履约保证, 合同正式生效 34. 腐败与欺诈行为在招标和合同实施期间, 招标人要求投标人和中标人遵守最高的道德标准 34.1 对本条款的规定, 特定义如下词汇 : 1) 腐败行为 是指在招标采购或合同执行期间, 通过提供 给予 接受或索要任何有价值的东西, 从而影响公职人员工作的行为 ; 2) 欺诈行为 是指通过提供伪证影响招标或合同执行, 从而损害业主利益的行为 ; 也包括投标人之间串通 ( 在提交投标文件之前或之后 ), 人为地使招标过程失去竞争性, 从而使业主无法从公开的自由竞争中获得利益的行为 34.2 如果认定被推荐的中标人在该合同招标的竞争中有腐败或欺诈行为, 则会拒绝该授标建议 15

16 第三章监理合同 ( 使用住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局 2012 年印发的 ( 示范文本 ) 建设工程委托监理合同 (GF ) 16

17 (GF ) 建设工程监理合同 ( 示范文本 ) 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 17

18 第一部分协议书 委托人 ( 全称 ): 江门市高新技术工业园物业管理有限公司 监理人 ( 全称 ): ( 与中标通知书一致 ) 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 法规, 遵循平等 自愿 公平和诚信的原则, 双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 订立本合同 一 工程概况 1. 工程名称 : 江门高新区物流园口岸服务中心项目 ; 2. 工程地点 : 江门市高新区 ; 3. 工程规模 : 总建筑面积 19800m 2 ; 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费 : 万元 二 词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同 三 组成本合同的文件 1. 协议书 ; 2. 中标通知书 ( 适用于招标工程 ) 或委托书 ( 适用于非招标工程 ); 3. 投标文件 ( 适用于招标工程 ) 或监理与相关服务建议书 ( 适用于非招标工程 ); 4. 专用条件 ; 5. 通用条件 ; 6. 附录, 即 : 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备 本合同签订后, 双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分 四 总监理工程师 总监理工程师姓名 :, 身份证号码 :, 注册号 : 五 签约酬金 签约酬金 ( 大写 ): ( ) 包括 : 1. 监理酬金 : 2. 相关服务酬金 : 其中 : (1) 勘察阶段服务酬金 : (2) 设计阶段服务酬金 : (3) 保修阶段服务酬金 : 18

19 (4) 其他相关服务酬金 : 六 期限 1. 监理期限 : 施工前准备阶段至缺陷责任期期满, 缺陷责任期 :24 个月 2. 相关服务期限 : (1) 勘察阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (2) 设计阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (3) 保修阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (4) 其他相关服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 七 双方承诺 1. 监理人向委托人承诺, 按照本合同约定提供监理与相关服务 2. 委托人向监理人承诺, 按照本合同约定派遣相应的人员, 提供房屋 资料 设备, 并按本合 同约定支付酬金 八 合同订立 1. 订立时间 : 年 月 日 2. 订立地点 : 3. 本合同一式 份, 具有同等法律效力, 双方各执 份 委托人 :( 签章 ) 监理人 :( 签章 ) 住所 : 住所 : 法定代表人 :( 签章 ) 法定代表人 :( 签章 ) 开户银行 : 开户银行 : 银行帐号 : 银行帐号 : 邮 编 : 邮 编 : 电 话 : 电 话 : 年 月 日 年 月 日 19

20 第二部分通用条件 1. 定义与解释 1.1 定义除根据上下文另有其意义外, 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义 : 工程 是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程 委托人 是指本合同中委托监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人或受让人 监理人 是指本合同中提供监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人 承包人 是指在工程范围内与委托人签订勘察 设计 施工等有关合同的当事人, 及其合法的继承人 监理 是指监理人受委托人的委托, 依照法律法规 工程建设标准 勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量 进度 造价进行控制, 对合同 信息进行管理, 对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动 相关服务 是指监理人受委托人的委托, 按照本合同约定, 在勘察 设计 保修等阶段提供的服务活动 正常工作 指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作 附加工作 是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作 项目监理机构 是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构 总监理工程师 是指由监理人的法定代表人书面授权, 全面负责履行本合同 主持项目监理机构工作的注册监理工程师 酬金 是指监理人履行本合同义务, 委托人按照本合同约定给付监理人的金额 正常工作酬金 是指监理人完成正常工作, 委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额 附加工作酬金 是指监理人完成附加工作, 委托人应给付监理人的金额 一方 是指委托人或监理人 ; 双方 是指委托人和监理人 ; 第三方 是指除委托人和监理人以外的有关方 书面形式 是指合同书 信件和数据电文 ( 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式 天 是指第一天零时至第二天零时的时间 月 是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间 不可抗力 是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见, 在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件, 如地震 海啸 瘟疫 水灾 骚乱 暴动 战争和专用条件约定的其他情形 1.2 解释 20

21 1.2.1 本合同使用中文书写 解释和说明 如专用条件约定使用两种及以上语言文字时, 应以 中文为准 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释 互为说明 除专用条件另有约定外, 本合同 文件的解释顺序如下 : 为准 (1) 协议书 ; (2) 中标通知书 ( 适用于招标工程 ) 或委托书 ( 适用于非招标工程 ); (3) 专用条件及附录 A 附录 B; (4) 通用条件 ; (5) 投标文件 ( 适用于招标工程 ) 或监理与相关服务建议书 ( 适用于非招标工程 ) 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的 2. 监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 监理范围在专用条件中约定 除专用条件另有约定外, 监理工作内容包括 : (1) 收到工程设计文件后编制监理规划, 并在第一次工地会议 7 天前报委托人 根据有关规定 和监理工作需要, 编制监理实施细则 ; (2) 熟悉工程设计文件, 并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议 ; (3) 参加由委托人主持的第一次工地会议 ; 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议 ; (4) 审查施工承包人提交的施工组织设计, 重点审查其中的质量安全技术措施 专项施工方案 与工程建设强制性标准的符合性 ; (5) 检查施工承包人工程质量 安全生产管理制度及组织机构和人员资格 ; (6) 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况 ; (7) 审查施工承包人提交的施工进度计划, 核查承包人对施工进度计划的调整 ; (8) 检查施工承包人的试验室 ; (9) 审核施工分包人资质条件 ; (10) 查验施工承包人的施工测量放线成果 ; (11) 审查工程开工条件, 对条件具备的签发开工令 ; (12) 审查施工承包人报送的工程材料 构配件 设备质量证明文件的有效性和符合性, 并 按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检 ; 批准 ; (13) 审核施工承包人提交的工程款支付申请, 签发或出具工程款支付证书, 并报委托人审核 (14) 在巡视 旁站和检验过程中, 发现工程质量 施工安全存在事故隐患的, 要求施工承 包人整改并报委托人 ; (15) 经委托人同意, 签发工程暂停令和复工令 ; (16) 审查施工承包人提交的采用新材料 新工艺 新技术 新设备的论证材料及相关验收标 21

22 准 ; (17) 验收隐蔽工程 分部分项工程 ; (18) 审查施工承包人提交的工程变更申请, 协调处理施工进度调整 费用索赔 合同争议等事项 ; (19) 审查施工承包人提交的竣工验收申请, 编写工程质量评估报告 ; (20) 参加工程竣工验收, 签署竣工验收意见 ; (21) 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人 ; (22) 编制 整理工程监理归档文件并报委托人 相关服务的范围和内容在附录 A 中约定 2.2 监理与相关服务依据 监理依据包括 : (1) 适用的法律 行政法规及部门规章 ; (2) 与工程有关的标准 ; (3) 工程设计及有关文件 ; (4) 本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同 双方根据工程的行业和地域特点, 在专用条件中具体约定监理依据 相关服务依据在专用条件中约定 2.3 项目监理机构和人员 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构, 配备必要的检测设备 项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件 本合同履行过程中, 总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定, 以保证监理工作正常进行 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员 监理人更换总监理工程师时, 应提前 7 天向委托人书面报告, 经委托人同意后方可更换 ; 监理人更换项目监理机构其他监理人员, 应以相当资格与能力的人员替换, 并通知委托人 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员 : (1) 严重过失行为的 ; (2) 有违法行为不能履行职责的 ; (3) 涉嫌犯罪的 ; (4) 不能胜任岗位职责的 ; (5) 严重违反职业道德的 ; (6) 专用条件约定的其他情形 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员 2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范, 严格按照法律法规 工程建设有关标准及本合同履行 22

23 职责 在监理与相关服务范围内, 委托人和承包人提出的意见和要求, 监理人应及时提出处置意见 当委托人与承包人之间发生合同争议时, 监理人应协助委托人 承包人协商解决 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时, 监理人应提供必要的证明资料 监理人应在专用条件约定的授权范围内, 处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜 如果变更超过授权范围, 应以书面形式报委托人批准 在紧急情况下, 为了保护财产和人身安全, 监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时, 应在发出指令后的 24 小时内以书面形式报委托人 除专用条件另有约定外, 监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的, 有权要求承包人予以调换 2.5 提交报告监理人应按专用条件约定的种类 时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告 2.6 文件资料在本合同履行期内, 监理人应在现场保留工作所用的图纸 报告及记录监理工作的相关文件 工程竣工后, 应当按照档案管理规定将监理有关文件归档 2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录 B 中由委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备 除专用条件另有约定外, 委托人提供的房屋 设备属于委托人的财产, 监理人应妥善使用和保管, 在本合同终止时将这些房屋 设备的清单提交委托人, 并按专用条件约定的时间和方式移交 3. 委托人的义务 3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人 总监理工程师和授予项目监理机构的权限 如有变更, 应及时通知承包人 3.2 提供资料委托人应按照附录 B 约定, 无偿向监理人提供工程有关的资料 在本合同履行过程中, 委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料 3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件 委托人应按照附录 B 约定, 派遣相应的人员, 提供房屋 设备, 供监理人无偿使用 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系, 为监理人履行本合同提供必要的外部条件 3.4 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表, 负责与监理人联系 委托人应在双方签订本合同后 7 天内, 将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人 当委托人更换委托人代表时, 应提前 7 天通知监理人 23

24 3.5 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内, 委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人, 由监理人向承包人发出相应指令 3.6 答复委托人应在专用条件约定的时间内, 对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜, 给予书面答复 逾期未答复的, 视为委托人认可 3.7 支付委托人应按本合同约定, 向监理人支付酬金 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的, 监理人应当赔偿委托人损失 赔偿金额的确定方法在专用条件中约定 监理人承担部分赔偿责任的, 其承担赔偿金额由双方协商确定 监理人向委托人的索赔不成立时, 监理人应赔偿委托人由此发生的费用 4.2 委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任 委托人违反本合同约定造成监理人损失的, 委托人应予以赔偿 委托人向监理人的索赔不成立时, 应赔偿监理人由此引起的费用 委托人未能按期支付酬金超过 28 天, 应按专用条件约定支付逾期付款利息 4.3 除外责任因非监理人的原因, 且监理人无过错, 发生工程质量事故 安全事故 工期延误等造成的损失, 监理人不承担赔偿责任 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时, 双方各自承担其因此而造成的损失 损害 5. 支付 5.1 支付货币除专用条件另有约定外, 酬金均以人民币支付 涉及外币支付的, 所采用的货币种类 比例和汇率在专用条件中约定 5.2 支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的 7 天前, 向委托人提交支付申请书 支付申请书应当说明当期应付款总额, 并列出当期应支付的款项及其金额 5.3 支付酬金支付的酬金包括正常工作酬金 附加工作酬金 合理化建议奖励金额及费用 5.4 有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时, 应当在收到监理人提交的支付申请书后 7 天内, 以书面形式向监理人发出异议通知 无异议部分的款项应按期支付, 有异议部分的款项按第 7 条约 24

25 定办理 6. 合同生效 变更 暂停 解除与终止 6.1 生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外, 委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效 6.2 变更 任何一方提出变更请求时, 双方经协商一致后可进行变更 除不可抗力外, 因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长 内容增加时, 监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 增加的监理工作时间 工作内容应视为附加工作 附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定 合同生效后, 如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时, 监理人应立即通知委托人 除不可抗力外, 其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作, 附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定 监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 28 天 合同签订后, 遇有与工程相关的法律法规 标准颁布或修订的, 双方应遵照执行 由此引起监理与相关服务的范围 时间 酬金变化的, 双方应通过协商进行相应调整 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时, 正常工作酬金应作相应调整 调整方法在专用条件中约定 因工程规模 监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时, 正常工作酬金应作相应调整 调整方法在专用条件中约定 6.3 暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外, 当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时, 另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同 在本合同有效期内, 由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义, 经双方协商一致, 可以解除本合同或监理人的部分义务 在解除之前, 监理人应作出合理安排, 使开支减至最小 因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失, 除依法可以免除责任的情况外, 应由委托人予以补偿, 补偿金额由双方协商确定 解除本合同的协议必须采取书面形式, 协议未达成之前, 本合同仍然有效 在本合同有效期内, 因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停, 委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作 监理人应立即安排停止工作, 并将开支减至最小 除不可抗力外, 由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿 暂停部分监理与相关服务时间超过 182 天, 监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知 ; 暂停全部工作时间超过 182 天, 监理人可发出解除本合同的通知, 本合同自通知到达委托人时解除 委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日, 且应承担第 4.2 款约定的责任 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时, 委托人应通知监理人限期改正 若委 25

26 托人在监理人接到通知后的 7 天内未收到监理人书面形式的合理解释, 则可在 7 天内发出解除本合同的通知, 自通知到达监理人时本合同解除 委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日, 但监理人应承担第 4.1 款约定的责任 监理人在专用条件 5.3 中约定的支付之日起 28 天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项, 可向委托人发出催付通知 委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排, 监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作 暂停工作后 14 天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复, 监理人可向委托人发出解除本合同的通知, 自通知到达委托人时本合同解除 委托人应承担第 款约定的责任 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时, 一方应立即通知另一方, 可暂停或解除本合同 本合同解除后, 本合同约定的有关结算 清理 争议解决方式的条件仍然有效 6.4 终止以下条件全部满足时, 本合同即告终止 : (1) 监理人完成本合同约定的全部工作 ; (2) 委托人与监理人结清并支付全部酬金 7. 争议解决 7.1 协商双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议 7.2 调解如果双方不能在 14 天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议, 可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解 7.3 仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼 8. 其他 8.1 外出考察费用经委托人同意, 监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付 8.2 检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用, 由委托人支付, 支付时间在专用条件中约定 8.3 咨询费用经委托人同意, 根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付, 支付时间在专用条件中约定 8.4 奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议, 使委托人获得经济效益的, 双方在专用条件中约定奖 26

27 励金额的确定方法 奖励金额在合理化建议被采纳后, 与最近一期的正常工作酬金同期支付 8.5 守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益 8.6 保密双方不得泄露对方申明的保密资料, 亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料, 保密事项在专用条件中约定 8.7 通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式, 并在送达对方时生效, 收件人应书面签收 8.8 著作权监理人对其编制的文件拥有著作权 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料 除专用条件另有约定外, 如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料, 应当征得委托人的同意 27

28 第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 本合同文件除使用中文外, 还可用 / 约定本合同文件的解释顺序为 : 按通用条件 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 监理范围包括 : 本次招标监理范围包括大楼建筑 ( 含装饰 ) 结构 给排水 消防系统 电气 ( 弱电 ) 防雷 综合管线及室外配套等工程 包括施工前准备阶段 施工阶段 竣工结算阶段 保修阶段的建设监理工作 监理工作内容还包括 : 工程量清单复核 增减工程量审核 工程结算复核等, 且各项监理工作须符合 建设工程监理 规范 (GB/T ) 的要求 2.2 监理与相关服务依据 监理依据包括 : 国家关于工程建设的政策 法律 法规 规范及标准 ; 政府批准的建设 计划 规划 ; 设计文件 ; 依法成立有关的工程承包合同或协议 相关服务依据包括 : / 2.3 项目监理机构和人员 更换监理人员的其他情形 : 须报委托人同意 2.4 履行职责 对监理人的授权范围 : 工程质量 工期控制, 法律 法规规定的监理安全工作及职责 在涉及工程延期 / 天内和 ( 或 ) 金额 / 万元内的变更, 监理人不需请示委托人即可向 承包人发布变更通知 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件 : / 2.5 提交报告 监理人应提交报告的种类 ( 包括监理规划 监理月报及约定的专项报告 ) 时间和份数: 公司资 质证书 监理人员资格证书 监理规划 细则等报建前提供 监理月报等每月提供, 其他资料按要 求提供 2.7 使用委托人的财产 附录 B 中由委托人无偿提供的房屋 设备的所有权属于 : 委托人 监理人应在本合同终止后 10 天内移交委托人无偿提供的房屋 设备, 移交的时间和方式为 : 退场时现场移交 3. 委托人义务 3.4 委托人代表 28

29 委托人代表为 : 3.6 答复委托人同意在 7 天内, 对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任 监理人赔偿金额按下列方法确定 : 赔偿金 = 直接经济损失 正常工作酬金 工程概算投资额 ( 或建筑安装工程费 ) 4.2 委托人的违约责任 委托人逾期付款利息按下列方法确定 : 逾期付款利息 = 当期应付款总额 银行同期贷款利率 拖延支付天数 5. 支付 5.1 支付货币 币种为 : 人民币, 比例为 :, 汇率为 : 委托人同意按以下的计算方法 支付时间与金额支付监理人的酬金 : 施工监理服务收费结算价 = 财政部门审定的监理单位实际监理范围内的建筑安装工程费结算价 % 监理服务费用结算须经财政部门审定 每季度支付一次监理酬金 ( 以下称 监理费进度款 ), 即当季度监理费进度款 = 当季度完成工程总造价 监理费费率 80%; 监理人每个季度最后一个月末向委托人提交该季度监理酬金支付申请, 委托人收到申请后核付 监理费进度款支付至工程完成总造价 监理费费率 85% 时即停止支付 工程竣工验收合格, 在签署 工程验收报告 时, 支付至工程完成总造价 监理费费率的 90% 工程竣工结算完成审核定案后支付至监理费结算价的 95% 竣工验收满两年后, 付清监理费余额 6. 合同生效 变更 暂停 解除与终止 6.1 生效本合同生效条件 : 签订后生效 6.2 变更 除不可抗力外, 因非监理人原因导致本合同期限延长时, 由委托人与监理人进行协商解决 附加工作酬金按下列方法确定 : 附加工作酬金 = 善后工作及恢复服务的准备工作时间 ( 天 ) 正常工作酬金 协议书约定的监理与相关服务期限 ( 天 ) 29

30 6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定 : 正常工作酬金增加额 = 工程投资额或建筑安装工程费增加额 正常工作酬金 工程概算投资额 ( 或建筑安装工程费 ) 因工程规模 监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时, 按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金 7. 争议解决 7.2 调解 本合同争议进行调解时, 可提交 进行调解 7.3 仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第 ( 2) 种方式 : (1) 提请仲裁委员会进行仲裁 (2) 向江门市江海区人民法院提起诉讼 8. 其他 8.2 检测费用 委托人应在检测工作完成后 天内支付检测费用 8.3 咨询费用 委托人应在咨询工作完成后 天内支付咨询费用 8.4 奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定为 : 奖励金额 = 工程投资节省额 奖励金额的比率 ; 奖励金额的比率为 / % 8.6 保密 委托人申明的保密事项和期限 : 按规定 监理人申明的保密事项和期限 : 按规定 第三方申明的保密事项和期限 : 按规定 8.8 著作权 监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料 的限制条件 : 9. 补充条款 30

31 附录 A 相关服务的范围和内容 A-1 勘察阶段 : A-2 设计阶段 : A-3 保修阶段 : A-4 其他 ( 专业技术咨询 外部协调工作等 ): 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备 B-1 委托人派遣的人员 名称 数量 工作要求 提供时间 1. 工程技术人员 2. 辅助工作人员 3. 其他人员 B-2 委托人提供的房屋名称 数量 面积 提供时间 1. 办公用房 2. 生活用房 3. 试验用房 4. 样品用房 用餐及其他生活条件 B-3 委托人提供的资料 1. 工程立项文件 2. 工程勘察文件 名称份数提供时间备注 3. 工程设计及施工图纸 4. 工程承包合同及其他相关合同 5. 施工许可文件 6. 其他文件 B-4 委托人提供的设备 1. 通讯设备 名称数量型号与规格提供时间 31

32 2. 办公设备 3. 交通工具 4. 检测和试验设备 32

33 第四章投标文件格式 ( 招标文件只提供部分格式供投标人参考, 其他格式由投标人自行编制 ) 33

34 标书封面 ( 正本 / 副本 ) 工程监理 投标文件 项目名称 : 投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字或盖章 ) 日 期 : 年 月 日 34

35 一 投标函 致 : ( 招标人 ) : 1. 根据你方提供的 ( 工程名称 ) 工程监理招标文件, 遵照 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章, 经踏勘项目现场和研究了招 标文件中所有事项 要求 条款 规定和规范后, 我方愿以监理费综合费率为 : ( 用 文字和数字分别表示 ) 的报价按招标文件规定的内容承担该工程的施工准备阶段 施工阶段和缺陷责任阶段的监理任务, 严格执行投标期间所承诺的责任和义务 2. 我方已详细审核全部招标文件, 包括修改文件 ( 如有时 ) 及有关附件 3. 一旦中标, 我方保证按照招标文件的要求和与招标人签订的委托监理合同, 成立工程项目监理部, 按投标文件拟定的项目总监理工程师和专业监理工程师进驻施工现场实施监理合同 4. 我方同意所提交的投标文件规定的投标有效期内有效, 在此期间内如果中标, 我方将受此约束 5. 除非另外达成协议并生效, 你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分 6. 我方将与本投标函一起, 提交人民币元的投标保证金 投标人 : ( 盖章 ) 法定代表人 : ( 签字或盖章 ) 单位地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 开户银行名称 : 开户银行帐号 : 开户银行地址 : 日期 : 年 月 日 35

36 二 法定代表人身份证明书 法定代表人授权委托书 ( 一 ) 法定代表人身份证明书 单位名称 : 单位性质 : 地 址 : 成立时间 : 年 月 日 经营期限 : 姓 名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系 ( 投标人单位名称 ) 的法定代表人 特此证明 投标人 :( 盖章 ) 日期 : 年月日 36

37 ( 二 ) 法定代表人授权委托书 本授权书声明 : 我 ( 姓名 ) 系 ( 投标人名称 ) 的 法定代表人, 现授权 ( 姓名 ) 为我公司代理人, 以本公司名义参加 ( 招标 人名称 ) 的 ( 项目名称 ) 的投标活动, 代理人在投标和合同谈判 过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我均予以承认 授权代理人无转授权, 特此授权 附 : 法定代表人身份证明 代理人 : 性别 : 年龄 : 单位 : 部门 : 职务 : 身份证号码 : 投标人 ( 盖章 ): 法定代表人 ( 签字或盖章 ): 日期 : 年月日 37

38 ( 招标人名称 ): 三 联合体投标协议书联合体投标协议书 ( 所有成员名称 ) 自愿组成 ( 联合体名称 ) 联合体投标人, 共同参加 ( 项目名称 ) 监理投标, 现就投标事项签订如下协议 : 1.( 某成员名称 ) 为联合体投标人的牵头人 2. 牵头人合法代表联合体投标人负责 ( 项目名称 ) 的投标活动, 处理与之相关的事务, 包括资格预审申请文件 投标文件的签署 递交 撤回 修改 澄清 说明 补正, 以及合同实施阶段的组织及协调工作 3. 联合体投标人各方将以牵头人名义提交投标保证金 4. 联合体各方职责分工如下 : (1) 牵头人职责分工 : (2) 成员一职责分工 : (3) 成员二职责分工 : 5. 联合体投标人各方将按照以上职责分工承担直接责任及连带责任 6. 本协议书自签署之日起生效, 合同履行完毕之后自动失效 7. 本协议书一式份, 联合体成员和招标人各执一份 ( 说明 : 本协议书由被授权委托人签署的, 应当附法定代表人授权委托书 ) 牵头人 ( 法人公章 ): 法定代表人 ( 签名或签章 ): 被授权委托人 ( 签名或签章 ): 成员一 ( 法人公章 ): 法定代表人 ( 签名或签章 ): 被授权委托人 ( 签名或签章 ): 成员二 ( 法人公章 ): 法定代表人 ( 签名或签章 ): 被授权委托人 ( 签名或签章 ): 年月日 38

39 四 监理工作大纲 投标人应根据有关规定, 针对工程项目的特点和监理工作经验, 对委托任务的目的和工作范围的理解, 制定工程项目监理计划和方案, 提出监理工作大纲 监理大纲应包括以下内容 : 1. 监理组织机构及人员配置 2. 监理工作范围及监理目标 : 结合本工程范围内单项 分部或分项工程类别和物质特征说明监理工程师的工作内容 职责 分工等, 还应分别对各专业的监理工程师阐述各自的工作范围和具体要求 3. 本工程监理重点和难点分析 4. 监理工作制度及廉洁自律措施 5. 保证施工安全的监理控制措施及环境管理措施 6. 质量控制的工作任务与方法 7. 进度控制的工作任务与方法 8. 投资控制的工作任务与方法 9. 合同管理及信息管理工作任务与方法 10. 组织协调的工作任务与方法 11. 工程保修的监理办法及人员配置 12. 合理化建议 13. 监理报告一览表 39

40 五 辅助资料表 表 5.1 投标人一般情况 企业注册名称 建立日期 企业法人代表职称企业性质 企业资质等级 经营方式 上级主管部门 批准成立机构 经营范围 企业简介 注 : 附企业法人营业执照副本和企业监理资质等级证书副本复印件 ( 加盖法人公章 ) 40

41 表 5.2 近五年内企业工程监理业绩一览表 建设单位项目名称及建设地点结构类型建设规模开竣工日期合同价格达到质量标准合同履行情况 注 :1. 企业 年月至今承接过工程监理项目 2. 附本表所列工程项目中标通知书 ( 如有 ) 委托监理合同复印件及竣工验收书复印件 ( 加盖法人公章 ) 41

42 表 表 5.3 拟投入的主要管理人员情况 拟投入的监理人员一览表 名称姓名年龄 职称 或职务 专业 管理 内容 岗位证书及进场 时间 1. 项目总监理工程师 2 总监理工程师代表 3. 拟投入的相关专业监 理工程师 4. 拟投入的造价工程师 5. 拟投入的监理员 注 : 1 申请人应根据本工程的实际监理工作量填入拟派驻的主要监理人员, 包括总监理工程师 总监理工程师代表 专业监理工程师及监理员 2 主要监理人员附个人简历表 ( 按表 格式每人一张 ) 职称证书 监理人员岗位证书 ( 包括注册监理工程师执业资格证和注册执业证书 专业监理工程师证书 监理员上岗证或培训证书 注册造价师资格证书和注册证书 ) 复印件, 并加盖法人公章 3 申请人在投标过程中一旦中标, 则所投入本工程主要监理人员的职称证 ( 原件 ) 监理人员岗位证书原件 ( 包括注册监理工程师执业资格证和注册执业证书 专业监理工程师证书 监理员上岗证或培训证书证书 注册造价工程师资格证书和注册证书 ) 由业主核查 42

43 表 项目总监理工程师简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间 从事监理工作年限 专业注册证书号 已完成工程监理项目情况 建设单位项目名称建设规模开 竣工日期工程质量 注 :1. 附工程合同证明材料复印件及竣工验收证明材料的复印件 ( 加盖法人公章 ) 2. 附项目总监理工程师在本单位注册的注册监理工程师证书 职称证书和其他相关证书复印件 ( 加盖法人公章 ) 43

44 表 拟投入的总监代表及专业监理工程师简历 姓名 性别 年龄 职务 职称 学历 证号 从事监理工作年限 专业 已完成工程监理项目情况 建设单位 项目名称 职务 建设规模 结构类型 开竣工日期 工程质量 注 :1. 按不同专业单独具表 2. 附本表所列人员证书 其中, 专业监理工程师提供在本单位注册的注册监理工程师证书 ( 或专业监理工程师证书或监理工程师培训证书 ); 监理员提供监理员上岗证书 ( 或培训证书 ) 复印件, 若有其它证书可相应提供其复印件 3. 所有证书复印件须加盖法人公章 44

45 表 5.4 拟投入的主要工作设备表 设备是否 序号设备名称型号单位数量自有 新购 租赁 放置施工 现场 注 : 投标人应根据招标文件要求配备必要的试验 测量设备, 并说明规格 用途等 45

46 第五章评标办法 1. 评标委员会及其职责 1.1 评标委员会由招标人根据 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国招标投标法实施条例 和 关于进一步加强和完善我省工程建设招标投标管理工作的的若干意见 ( 粤府办 [2010]37 号 ) 依法组建, 负责评标活动 1.2 评标委员会由招标人推荐名专家和从依法设立的建设工程评标专家库中抽取的名专家共人组成 招标人参加或派代表参加评标委员会的, 应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求, 人数原则上以一人为限, 且不得担任评标委员会负责人, 不得接受评标报酬, 评标过程中不得以任何方式影响其他评标专家独立评标 1.3 评标委员会应坚持 公开 公正 公平 诚信 科学 择优 的原则, 根据评标办法, 对投标文件进行认真评审, 完成评标报告 ; 向招标人报告评审意见, 推荐综合得分由高至低排序的前一 ~ 三名为第一中标候选人 第二中标候选人和第三中标候选人 2. 评标依据 2.1 中华人民共和国招标投标法 ; 2.2 七部委第 12 号令 评标委员会和评标方法暂行规定 ; 2.3 广东省实施 中华人民共和国招标投标法 办法 ; 2.4 广东省加强建设工程招标投标监督管理的若干规定 ; 2.5 本招标工程项目的招标文件 ; 2.6 省 市各级行政主管部门颁发的其他有关招投标相关法律法规 46

47 3. 评标专家守则 3.1 所有参加评标的专家必须遵守国家 地方政府制定的有关工程招标投标的法则 规定, 遵守有关工程招标投标的保密制度 ; 如有违反者, 给予行政处分 ; 情节严重, 构成犯罪的, 由司法机关依法追究其刑事责任 3.2 参与评标专家 : 必须遵守评标纪律 不得泄密 ; 必须公正 不得循私 ; 必须科学 不得草率 ; 必须客观 不得带有成见 ; 必须平等 不得强加于人 ; 必须严谨 不得随意马虎 4. 开 评标程序 4.1 开标程序 : 开标由招标人或招标代理机构主持 ; 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况 ; 投标截止期前, 各投标人递交投标文件至招标文件规定的地点 开标前投标人没有按要求提供投标担保的, 其投标文件不予开启并作废标处理 ; 若投标人代表对开标过程提出异议, 该投标人代表须同时出示本人身份证原件 ; 开标, 并对有关内容进行唱标 ; 招标人对开标过程进行记录, 并存档备查, 投标人在开标记录上签字 ; 4.2 若出现 否决性条款汇总 ( 附件一 ) 中第一点所述情况, 招标人将拒绝接收其投 47

48 标文件 ; 4.3 招标人将上述符合要求的投标文件, 送至评标委员会进行评审 4.4 评标程序 : 对投标人资格审查 ; 投标文件符合性审查 ; 投标文件综合评审 ; 计算投标人总得分 ( 评标总得分 = 商务标得分 权重 + 技术标得分 权重 ); 完成评标报告, 向招标人推荐中标候选人 5. 对投标人的资格审查及投标文件的有效性审查 5.1 对投标人 ( 详见 否决性条款汇总 ( 附件一 ) 第二点 投标人资格要求 ) 投标人资格不符合要求的, 其投标文件作废标处理 5.2 投标文件的有效性 ( 详见 否决性条款汇总 ( 附件一 ) 第三点 符合性审查表 ) 投标文件实质上响应招标文件要求的标准 : 投标文件中没有出现任一种属于招标文件所 列出的废标或无效标情形 6. 评标细则 ( 截标后, 开标时间因故推迟的, 相关评标信息仍以原定的开标时间为准 ) 6.1 由评委对各投标文件的符合性进行审查 ( 详见 符合性审查表 ), 对通过符合性审查的投标文件再进行综合评审 符合性审查不进行详细打分, 标准只有通过与不通过之分 评委对各投标文件评审时, 对每个不通过评审的具体项目须在评标报告中详细说明 6.2 综合评审采用百分制评分法, 技术标评审详见 监理综合评分表 ( 附件二 ) 6.3 商务标得分计算 48

49 6.3.1 评标基准价的确定对通过初步评审 ( 含资格审查 有效性审查, 下同 ) 的投标文件, 评标委员会按照下列方法计算投标人投标报价 ( 指填报的监理费综合费率, 下同 ) 的算术平均值 : 设 通过初步评审的投标人个数 N Int, 其中 Int 为取整函数, 不进行四舍五入 评标委员 4 会将通过初步评审的投标人的投标报价按由低至高的顺序进行排序, 去掉排名最靠前的 N 个投标人的投标报价以及排名最靠后的 N 个投标人的投标报价之后, 再对剩余投标人的投标报价取算术平均值, 此算术平均值为评标基准价 随后的评审中无论出现何种情形, 该基准价不作调整 商务标得分商务标得分折算公式如下 : B A 100 S= 100 C A S 商务标得分 ; B 投标人的投标报价 ( 指填报的监理费综合费率 ); A 评标基准价 ; C 扣分系数, 当 B>A 时,C=3;B<A 时,C=1 投标人商务标得分最低分为 0 分, 取值按四舍五入原则保留到小数点后三位 ; 6.4 综合评分要求 评委应严格按照本评标办法对投标文件独立进行评议, 作出个人评价 评委按照个人评议情况对各分项内容进行各自记名打分 投标人的综合得分为各评委的评分去掉一个最高分和一个最低分后计取的算术平均分 ( 分数出现小数点时, 保留小数点后三位, 第四位小数四舍五入 ) 6.5 计算投标人的总得分 ( 满分为 100 分 ) 评标总得分 = 商务标得分 30%( 权重 )+ 技术标得分 70%( 权重 ) 6.6 评审过程中, 评标委员会可在必要时安排投标人对有关细节加以澄清, 但这种澄清不应使其它投标人处于不公平的地位 49

50 6.7 评标委员会依据有关法律 法规和招标文件的规定对投标文件进行评审, 经评定 的有效投标人不足三名时, 招标人应当依法重新组织招标 7. 推荐中标候选人以上评审完成后, 按投标人的总得分从高到低进行排序, 如果总分相同的, 以商务标得分较高的排前 ; 总分与商务标得分均相同的投标文件, 则对具有相同情况的投标人, 按中标候选人数量规定, 由评标委员会采用随机抽取方式, 确定中标候选人的排序 评标委员会编写评标报告, 并全体签字确认, 推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次最高者为第一中标候选人, 推荐满足招标文件要求且总得分排序的名次次高者为第二中标候选人, 推荐满足招标文件要求且总得分排序第三高者为第三中标候选人 8. 定标招标人委托评标委员会直接确定中标人 但在签订合同前的任何时候, 评委 招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假行为 虚报资料情况, 一经查实, 立即取消其中标人资格 50

51 附件一 : 否决性条款汇总 招标人应当在招标文件中将投标文件的否决性条款单列, 招标文件的其他条款与该单列的否决性条款不一致的, 以单列的否决性条款为准 如招标文件补遗中增加否决性条款的, 招标人应当重新单列完整的投标文件否决性条款, 并发给所有投标人 否决性条款是指招标文件中规定的不予受理投标或者作无效标 废标以及不合格标处理等否定投标文件效力的条款 一 若出现以下情况, 招标人将拒绝接收其投标文件 : 1 在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的; 2 投标文件未按招标文件要求密封或未在密封处盖章的; 3 在投标截止期前, 投标人代表未凭法定代表人证明书原件 法定代表人授权委托证明书原件 ( 仅限于法定代表人不出席而委托授权代表出席开标会的 ) 本人身份证原件递交投标文件的 ; 4 投标人没有按要求提供投标担保的 51

52 二 若出现投标人资格不符合下列要求的, 作废标处理 1. 资质要求 : 具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级以上 ( 含乙级 ) 资质 2. 其他要求 : 总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书, 且其注册证书专业为建筑工程, 注册执业单位为本公司 3. 根据 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 ( 粤建市 号 ) 文要求, 凡省外建设工程企业需在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 录入相关信息并通过数据规范检查, 并提供相关信息 ( 网上公开信息打印件 ) 以备审查, 并且拟派往本项目的总监理工程师必须信息登记在内 52

53 三 若出现 符合性审查表 中所述情况, 作废标处理 符合性审查表 项目名称 : 编号 投标人名称 审查项目投标文件所列投标人名称 项目 ( 总监 ) 负责人与报名 ( 或资格审查 ) 时不一致 ; 投标文件中没有有效的法定代表人证明书原件, 或由委托代理人签署的投标文件中没有法定代表人授权书原件 ; 投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章, 或没有投标人企业法定代表人或其授权委托人签名或盖章的 ; 投标文件未按规定的格式填写, 内容不全或关键字迹模糊 无法辩认的 ; 投标文件不符合招标文件规定的报价 工期 质量 技术规格 技术标准等实质要求 ; 投标人递交两份或多份内容不同的投标文件, 或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价, 且未声明哪一个有效 ; 7 投标报价未按招标文件的规定进行报价的 ; 投标文件内容存在重大偏差, 实质上不能响应 8 招标文件要求的 ; 投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌 9 疑, 或出现上述围标或串标情形的结是否通过并进入下一阶段评审论备注 :1 是否通过并进入下一阶段评审 一栏应写 通过 不通过 2 未出现上述情况的打, 出现的打 3 经评标委员会审核后, 出现一个 的结论为 不通过, 即按废标处理 4 表中全部条件满足为 通过, 同意进入下一阶段评审 5 若评委意见不一致时, 则按少数服从多数的原则, 决定该投标人是否通过符合性审查, 进入下一阶段评审 6 投标文件关于上述评审内容的相关证明材料应有原件备查, 如评委要求投标人提供投标文件相关证明材料原件的, 投标人须按要求提供原件 评委签名 : 日期 : 53

54 附件二 : 监理综合评分表 类别 分 数 分项内容 标准分值 分项分 评分内容 得分 评审 意见 1 对项目工程的总体策划有深刻的认识, 对 工程建设的各个过程理解特别透彻, 总体策 划合理科学, 得 10 分 ; 工程总体策划 对项目工程的总体策划有一定的认识, 对工程建设的各个过程理解不透彻, 总体策划 相对合理, 得 6 分 ; 3 对项目工程的总体策划有一定的认识, 对 工程建设的各个过程认识不足, 得 4 分 进度控制要求目标明确, 工作方法合理, 事 一 进度控制的方法及措施 6 6 前 事中 事后进度控制措施得当 目标明确最多得 2 分 ; 方法合理最多得 2 分 ; 措施得力最多得 2 分 ; 本项累计不超过 6 分, 最低得 0 分 质量控制要求目标明确, 预控和动态控制措 监理大纲 40 分 质量控制的方法及措施 6 6 施完整, 实施方法 手段先进 可靠 科学 目标明确最多得 2 分 ; 方法合理最多得 2 分 ; 措施得力最多得 2 分 ; 本项累计不超过 6 分, 最低得 0 分 安全文明施工要求方法合理, 措施明确, 环 安全文明施工方法措施及环 6 6 境的计划 质量 技术管理得当 安全文明施工方法合理最多得 2 分 ; 措施得力最多得 2 境管理 分, 环境管理得当最多得 2 分 ; 本项累计不 超过 6 分, 最低得 0 分 投资控制的分析和措施明确, 事前 事中 投资控制的方法及措施 6 6 事后投资控制的分析和措施明确合理, 得 6 分, 其次得 4 分, 无投资控制分析和措施的, 不得分 合同管理措施得当, 合同纠纷监控措施可行, 合同管理 6 6 信息管理任务 措施明确并符合要求, 得 6 分, 其次得 4 分, 一般的得 2 分, 较差的不 得分 54

55 类别 分 数 分项内容 标准分值 分项分 评分内容 得分 评审 意见 近五年监理的类似工程曾获省级或以上奖项 工程的得 8 分, 曾获市级奖项的得 4 分, 本 8 项目不累计 二 监理公司业绩 13 备注 : 业绩不累计, 并且以获奖最高级别为准 企业近五年监理一项已竣工验收类似工程得 企业 5 3 分, 每增加一项加 1 分, 本项累计不超过 5 分 综合情况 24 分 9 企业近五年曾获国家级行业协会颁发的 先进工程监理企业 的得 9 分, 省级建设监理协会颁发的 先进工程监理企业 的得 4 分, 市级建筑协会颁发的 先进工程监理企业 监理公司信誉 11 的得 2 分 企业近五年或以上连续获地级市或以上工商 2 行政部门颁发的 重合同守信用 的得 2 分, 其他情况不得分 具有建设部颁发的注册执业证书且注册专业 的本招标项目专业类别相符合 五年以上 ( 含 三组织机构 34 分 1 总监理工程师资历 业绩 15 9 五年 ) 总监理工程师监理工作经验的得 5 分, 否则得 0 分 ; 总监理工程师取得高级工程师职称且经全国环境监理工程师岗位培训合格的得 4 分, 否则得 0 分 ( 提供学历证书复印件, 原件备查 ), 本项最多得 9 分 及人员 4 近五年曾担任类似且工程规模相当的工程总监工作一项的得 4 分 总监理工程师获得省级或以上 优秀监理工 2 程师 称号的得 2 分, 否则得 0 分 55

56 类 别 分 数 分项内容 标准分值 分项分 评分内容 得分 评审 意见 具有建设部颁发的注册执业证书且注册专业 与本招标项目专业类别相符合 3 年以上 ( 含 3 年 ) 监理工作经验的得 2.5 分, 否则得 0 分 ; 5 总监理工程师代表取得高级工程师职称且经 全国环境监理工程师岗位培训合格的得 2.5 分, 否则得 0 分 总监代表资历 业绩 9 2 本项最多不超过 5 分 总监理工程师代表曾参加过类似工程监理工作一项的得 1 分, 增加一项加 1 分, 本项累计不超过 2 分 总监理工程师代表获得省级或以上 优秀监 2 理工程师 称号的得 2 分, 市级 优秀监理工程师 称号的得 1 分, 否则得 0 分 除总监理工程师及总监理工程师代表外 派 驻现场监理机构专业监理工程师, 符合本招 标项目要求且配置齐全 ( 即 : 配有本工程房 5 屋建筑工程师 2 名, 给排水工程师 1 名, 机 电工程师 1 名, 注册安全工程师 1 名, 注册 造价工程师 1 名 ) 的得 5 分, 每少一名扣 1 其他监理人员 的配置 10 分 除总监理工程师及总监理工程师代表外, 监 3 理组织机构的其他监理人员中, 每增加派驻注册监理工程师 1 名, 加 1 分, 本项累计不 超过 3 分 承诺投标时监理组织机构人员在工程实际施 2 工过程中全部到位, 有承诺的得 2 分, 没有 四仪器设备 2 分 拟投入监理仪器设备 2 2 承诺的, 不得分 拟投入的监理仪器 设备符合本招标项目监理工作需要且配置齐全的得 2 分, 基本齐全的得 1 分, 配置不齐全的得 0 分 合 计 100 分 56

57 说明 : 1 投标人所配备的总监理工程师 总监理工程师代表 注册监理工程师 注册造价师及专业监理工程师必须是本单位在册人员, 相关证明原件备查 2 计算时如出现小数点, 则保留小数点后三位, 第四位四舍五入 ; 3 评分以一百分为基础分, 总分由各分项分组成 ; 4 近五年指 2011 年 1 月 1 日至今竣工的项目 ( 以工程竣工验收报告的验收日期为准 ); 5 同类别项目指: 独立完成已竣工验收的一项建筑工程 ; 6 规模相当工程指已竣工的一项规模不低于总建筑面积 15000m 2 的工程 ( 不低于招标项目规模的 50%); 7 获奖证书的时效以获奖证明文件所载明评奖年度为准; 8 凡涉及以上评分细则中相关证明材料, 均要求在投标文件中提供复印件, 原件备查 ( 无原件相应项目不得分 ); 9 工程竣工验收报告必须由工程建设 监理 施工 设计等单位四方签字盖章方可有效, 否则视为无效文件 10 如评委要求投标人提供投标文件相关证明材料原件的, 投标人须按要求提供原件, 否则相应项目不得分 57