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偃暨
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1 25 年 2 月哈尔滨 / 市场月报哈尔滨 25 年 2 月房地产市场报月刊 :252 报告出品 : 世联行市场研究部撰写人 : 张彪土地供应增加, 商品房成交小幅上涨撰写日期 :26-- 市场走势内容摘要 : 宏观经济 : 月至月, 全国房地产开发投资 8772 亿元, 同比名义增长.3%, 增速比月至月回落.7 个百分点, 继续呈回落走势 - 月份, 商品房销售面积 9253 万平方米, 同比增长 7.4%, 增速比 - 月份提高.2 个百分点 - 月份, 全国商品房销售额亿元, 同比增长 5.6% 中央政策 : 全国住房城乡建设工作会议召开, 住建部将推相关报告北京 25 年 2 月房地产市场报告上海 25 年 2 月房地产市场报告天津 25 年 2 月房地产市场报告西安 25 年 2 月房地产市场报告大连 25 年 2 月房地产市场报告动房地产去库存, 并安排全国在明年 6 万套棚户区改造任务, 在棚户区改造中, 将继续推进货币化安置同时, 将进一步推动住房公积金改革, 推动将农民工和个体工商户纳入住房公积金体系哈埠资讯 :2 月 26 日讯为规范全省住房公积金个人住房贷款管理, 防范住房公积金贷款风险, 保证资金安全, 近期, 黑龙江省住房和城乡建设厅制定了黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定 ( 以下简称规定 ), 将于明年月日起施行, 公积金个人住房贷款期限放宽至退休后 -5 年市场监测报告系列周报月报季报年报市场运行 : 随着 9- 月传统销售旺季的结束, 加之本月冰城连续降雪雾霾天气给购房者购房热情造成一定影响, 使得本月成交量有所下降但随着哈尔滨住房局年底前将为历史遗留项目进行产权备案, 预测下月由于集中数据备案成交量将有所提高 / Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

2 一级市场 :25 年 2 月哈尔滨共供应土地 6 宗, 总供应土地面积为 8.98, 建筑面积为 43.59, 其中经营性土地为 3 宗, 土地总面积为 5.34, 占总公告土地面积的 8.78%; 非经营性土地为 3 宗, 土地总面积为 3.65, 占总公告土地面积的 9.22% 世联分析 : 从目前市场需求上看, 随着哈尔滨主城区的土地越来越少, 可供开发商选择的地块大多远离主城区, 生活配套的完善程度较低, 因此, 开发商可以借助自身商业配套, 一方面弥补周边生活配套不完善的条件缺失, 另一方面商业用地可增加开发商的收益 ; 二级市场 :25 年 2 月, 哈尔滨商品房共有 525 套商品房成交, 环比上涨 3.8%, 同比下降 2.3% 成交面积为 53.2, 环比上涨 6.%, 同比上涨.5% 世联分析 :25 年月到 2 月楼市交易跌宕起伏, 商品房成交情况在楼市博弈中一波三折, 随着 9- 月传统销售旺季的结束, 加之本月冰城连续降雪雾霾天气给购房者购房热情造成一定影响但随着哈尔滨住房局年底前将为历史遗留项目进行产权备案, 本月由于集中数据备案成交量有所提高注 : 本报告只监测哈尔滨主城六区 ( 不包含呼兰区和阿城区 ). 宏观经济国家统计局公布,- 月全国房地产开发投资 8772 亿元, 同比名义增长.3%, 增速比 - 月份回落.7 个百分点其中, 住宅投资 5969 亿元, 增长.7%, 增速回落.6 个百分点住宅投资占房地产开发投资的比重为 67.4% - 月份, 商品房销售面积 9253 万平方米, 同比增长 7.4%, 增速比 - 月份提高.2 个百分点其中, 住宅销售面积增长 7.9%, 办公楼销售面积增长 6.2%, 商业营业用房销售面积增长 2.7% 商品房销售额亿元, 增长 5.6%, 增速提高.7 个百分点其中, 住宅销售额增长 8.%, 办公楼销售额增长 26.9%, 商业营业用房销售额增长.3% - 月份, 房地产开发企业到位资金 2563 亿元, 同比增长 2.2%, 增速比 - 月份提高.9 个百分点其中, 国内贷款 8628 亿元, 下降 3.2%; 利用外资 258 亿元, 下降 5.4%; 自筹资金亿元, 下降 3.4%; 其他资金 4929 亿元, 增长.2% 在其他资金中, 定金及预收款亿元, 增长 6.4%; 个人按揭贷款 474 亿元, 增长 2.3% 2. 市场政策 2. 中央政府美联储宣布加息当地时间 2 月 6 日, 美联储在结束今年最后一次议息会议后正式启动加息进程本次加息 25 个基点, 将联邦基金利率由 ~.25% 的目标区间提升至.25%~.5% 的目标区间这是美联储自 26 年 6 月以来的首度加息, 从而结束了长达 7 年的零利率状态, 标志着美联储货币政策正常化之路开启, 其将对世界经济特别是新兴经济体产生深远影响 IMF 批准人民币加入 SDR 25 年 2 月日凌晨点,IMF( 国际货币基金组织 ) 正式宣布, 人民币 26 年月日加入 SDR( 特别提款权 ) 距离上一轮评估历时整整五年,IMF 终于批准人民币进入 SDR IMF 总裁拉加德在发布会上表示 : 人民币进入 SDR 将是中国经济融入全球金融体系的重要里程碑, 这也是对于中国政府在过去几年在货币和金融体系改革方面所取得的进步的认可 2/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

3 中央政治局会议 : 化解房地产库存稳定房地产市场中共中央政治局 2 月 4 日召开会议, 分析研究 26 年经济工作, 研究部署城市工作, 审议通过关于建立健全党和国家功勋荣誉表彰制度的意见中国共产党地方委员会工作条例关于实施全面两孩政策改革完善计划生育服务管理的决定中共中央总书记习近平主持会议会议强调要化解房地产库存, 通过加快农民工市民化, 推进以满足新市民为出发点的住房制度改革, 扩大有效需求, 稳定房地产市场居住证暂行条例下月起施行持证人享 6 项服务 7 项便利前天国务院正式公布了居住证暂行条例按照条例规定, 生效的时间是 26 年月日起施行从明年月日起实施的居住证暂行条例共 23 条条例中明确, 公民离开常住户口所在地, 到其他城市居住半年以上, 有合法稳定的就业住所连续就读三项条件之一的, 就可以向居住地公安派出所提交本人身份证, 申领居住证条例规定了居住证持有人享受的劳动就业, 参加社会保险, 缴存提取和使用住房公积金, 义务教育, 基本公共卫生服务和计划生育服务, 公共文化体育服务, 法律援助和其他法律服务等六项基本公共服务同时, 居住证持有人享有办理出入境证件, 换领补领居民身份证, 机动车登记, 申领机动车驾驶证, 报名参加职业资格考试等七项便利全国土地利用总体规划纲要 (26~22 年 ) 调整方案获通过 2 月 8 日上午, 国土资源部部长党组书记国家土地总督察姜大明主持召开第 24 次部长办公会, 审议并原则通过全国土地利用总体规划纲要 (26~22 年 ) 调整方案 ( 以下简称调整方案 ) 会议指出, 调整方案一经国务院批准, 将成为指导全国土地利用和管理的纲领性文件, 是落实土地宏观调控和土地用途管制规划城乡建设的重要依据住建部门推政策包促农民购房在中央定调去库存后, 住建部召集地方房管部门相关负责人进行培训, 研究去库存方案据悉, 政策指导方向将在原来支持城市居民的基础上, 增加对农民与农民工购房的支持力度明年国管公积金缴存比例为 2% 月缴存上限为 4654 元中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知, 明年国管公积金月缴存上限下限已经确定 26 年月日起, 国管公积金月缴存额上限为 4654 元, 职工和单位月缴存额上限均为 2327 元缴存下限方面,26 年财政预算年度住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的 25 年北京市最低工资标准 72 元 ; 下岗内退等类似情况职工月缴存基数不得低于 25 年北京市基本生活费 24 元 25 年全国棚改任务提前完成 58 万套创历史新高 2 月日, 全国农发行贷款工作经验交流会暨公租房分配入住工作年度总结会在湖北省宜昌市召开, 中国住房和城乡建设部副部长王宁在会上透露, 截至月底, 全国总计完成 58 万套的城镇棚户区改造, 提前完成全年目标任务 25 年, 全国开工建设保障性住房 74 万套, 其中棚改 58 万套, 为历年之最, 湖北山东河南贵州等 7 个省的全年棚改任务超过 3 万套 26 年将推 6 万套棚户区改造房今天, 全国住房城乡建设工作会议召开, 住建部将推动房地产去库存, 并安排全国在明年 6 万套棚户区改造任务, 在棚户区改造中, 将继续推进货币化安置同时, 将进一步推动住房公积金改革, 推动将农民工和个体工商户纳入住房公积金体系 3/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

4 .2 哈埠资讯哈尔滨南岗区 22 个重大项目布局战略性新兴产业黑龙江日报在 2 日举行的哈尔滨市南岗区科技项目落地签约仪式上,22 个重大战略性新兴产业项目组团签约, 总投资额达到 272. 亿元其中, 石墨烯复合材料新体制雷达等项目居世界领先水平 ; 软通动力集团的动力云服务平台众筹科技金融产业园浙江新农电商物流园及一系列互联网 + 等项目, 令人眼前一亮这些重磅落地的项目, 作为国内领先的新业态新科技新产业, 不仅带来一大批国家级和世界级领军人才与创新创业团队汇聚, 也标志着南岗区抢占科技创新制高点, 以引资引智撬动战略性新兴产业布局, 助推发展动力加速转换哈尔滨群力新区将增 257 个免费停车泊位哈市交警顾乡大队针对群力新区入驻的市民逐年增多, 且行经区域内的车流量大幅度增加的实际情况, 在原有已建立交通设施的基础上, 协调区政府及相关部门进一步完善了信号灯隔离护栏护道桩等的增设, 同时为方便部分小区居民停车, 还将在入住率比较高的小区周边拟新增 2 余个免费停车泊位城管局通报月情况 33 处私建相关责任人被点名市城管局通报了月日至 3 日在各区检查私建滥建问题的情况, 共发现 33 处违法违章点位, 相关责任人被点名下一步, 市城管局将按照哈尔滨市人民政府关于建立查处违法建设长效机制的意见, 进一步强化管理部门职责, 不断健全工作机制, 加大对治理违法建设工作的监督和行政问责力度哈尔滨南岗区 22 个重大项目布局战略性新兴产业黑龙江日报在 2 日举行的哈尔滨市南岗区科技项目落地签约仪式上,22 个重大战略性新兴产业项目组团签约, 总投资额达到 272. 亿元其中, 石墨烯复合材料新体制雷达等项目居世界领先水平 ; 软通动力集团的动力云服务平台众筹科技金融产业园浙江新农电商物流园及一系列互联网 + 等项目, 令人眼前一亮这些重磅落地的项目, 作为国内领先的新业态新科技新产业, 不仅带来一大批国家级和世界级领军人才与创新创业团队汇聚, 也标志着南岗区抢占科技创新制高点, 以引资引智撬动战略性新兴产业布局, 助推发展动力加速转换我省公积金个人住房贷款期限将放宽至退休后 -5 年 2 月 26 日讯为规范全省住房公积金个人住房贷款管理, 防范住房公积金贷款风险, 保证资金安全, 近期, 黑龙江省住房和城乡建设厅制定了黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定 ( 以下简称规定 ), 将于明年月日起施行, 公积金个人住房贷款期限放宽至退休后 -5 年我省公积金个人贷款管理暂行规定明年月起施行省住建厅印发了黑龙江省住房公积金个人住房贷款管理暂行规定该暂行规定将于明年月日起施行根据暂行规定, 我省职工已正常连续足额缴存住房公积金 6 个月 ( 含 ) 以上即可申请公积金贷款 ; 具有偿还能力且个人信用良好的, 贷款期限可延至退休后至 5 年 ; 贷款年限最长延至 3 年保障性住房启幕 25 哈尔滨市公租房今日首摇号 8 日下午 4 时, 我市 25 年公租房摇号大会在市住房局举行, 大会对塞纳阳光福源尚都等 7 个项目 4289 套保障性住房进行摇号配租参加摇号大会的市民余位哈站及霁虹桥改造明年 3 月开工预计 28 年竣工 7 日, 记者从中铁二十二局哈站改造项目部获悉, 哈站改造工程建设单位已经进场, 开始前期钻探点位等准备工作预计明年 3 月日, 哈站改造将会全面开工与此同时, 霁虹桥也将同步扩建, 先建替代桥, 待霁虹桥改造完成后, 替代桥也将继续留用 4/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

5 2 一级市场 2. 供应分析 25 年 2 月哈尔滨房地产市场土地供应一览表 25 年第 2 月哈尔滨房地产市场土地出让一览表公告时间地块编号行政区位置出让方式 NO.25HT29 香坊区香坊区哈成路北侧挂牌 NO.25HT28 香坊区香坊区哈成路北侧挂牌道里区田地街地段街买卖街地 NO.25HT26 道里区段小学围合区域挂牌南岗区农机路与兴农大街交角以南地 NO.25HTH4 南岗区段挂牌 NO.25HT27 香坊区香坊区哈成路北侧挂牌南岗区西站大街与发展大道交角以南 NO.25HTH3 南岗区地段挂牌用途占地面积 ( 万平米 ) 容积率建筑面积 ( 万平米 ) 工业用地工业用地商住用地商住用地工业用地商住用地数据来源 : 哈尔滨国土资源局 25 年 2 月哈尔滨共供应土地 6 宗, 总供应土地面积为 8.98, 建筑面积为 43.59, 其中经营性土地为 3 宗, 土地总面积为 5.34, 占总公告土地面积的 8.78%; 非经营性土地为 3 宗, 土地总面积为 3.65, 占总公告土地面积的 9.22% 25 年 2 月公告经营性用地与非经营性用地面积比例图 9.22% 8.78% 经营性用地非经营性用地 5/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

6 年 2 月 -25 年 2 月哈尔滨经营性土地公告面积与宗数情况 /2 5/ 5/2 5/3 5/4 5/5 5/6 5/7 5/8 5/9 5/ 5/ 5/2 土地面积规划建筑面积宗数宗本月公告经营性 3 宗, 土地总面积为 5.34, 环比下降 9.9%; 规划总建筑面积为 39.8, 环比下降 24.3% 本月经营性土地公告来源于南岗及道里区 25 年 2 月经营性土地公告面积区域幅数比较图幅南岗道里香坊松北平房道外土地面积规划建筑面积幅数如图, 本月经营性土地公告南岗区, 占地面积 4.26, 建筑面积 33 ; 道里区占地面积为.8 ; 建筑面积为 6.9 本月公告的经营性土地用途为住宅用地 : 年 2 月经营性土地公告面积土地性质比较图商住住宅商业土地面积规划建筑面积幅数从目前市场需求上看, 随着哈尔滨主城区的土地越来越少, 可供开发商选择的地块大多远离主城区, 生活配套的完善程度较低, 因此, 开发商可以借助自身商业配套, 一方面弥补周边生活配套不完善的条 6/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

7 件缺失, 另一方面商业用地可增加开发商的收益 ; 2.2 成交分析 25 年第 2 月哈尔滨房地产市场土地成交一览表交易日期地块编号地块区域地块位置地块用途占地面积容积率建筑面积城建单位 NO.25HT25 道外区道外区武源街综合用地 ( 含住宅 ) 哈尔滨生活汇长富房地产开发有限公司 NO.25HTG8 平房区平房区彩虹路西侧工业用地哈尔滨市金盛元机械加工有限公司 NO.25HTH2 南岗区南岗区农机路与兴农大街交角以南地段住宅用地黑龙江东北林大科技园发展有限公司 NO.25HT24 南岗区南岗区文景街 4 号综合用地 ( 含住宅 ) 哈尔滨中海地产有限公司哈平路集中 NO.25HTG7 平房区区潍坊路以东松花路以北工业用地哈尔滨工大焊接科技有限公司数据来源 : 哈尔滨国土资源局本月成交的土地分析 25 年 2 月, 哈尔滨市共成交 5 宗用地, 土地面积共 4.57, 规划建筑面积 2.77 万平方米, 其中经营性土地面积 2.49, 规划建筑面积万平方米年 2 月 -25 年 2 月哈尔滨经营性土地成交面积与宗数情况 /2 5/ 5/2 5/3 5/4 5/5 5/6 5/7 5/8 5/9 5/ 5/ 5/ 土地面积规划建筑面积宗数宗本月公告经营性土地 3 宗, 土地总面积为 2.49, 环比上涨 524.5%; 规划总建筑面积为 29.39, 环比上涨 38.2% 7/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

8 本月经营性土地成交分别位于南岗及道外区年 2 月经营性土地成交面积区域幅数比较图幅南岗道里香坊松北平房道外 5 土地面积规划建筑面积幅数本月成交的经营性土地用途为商业用地年 2 月经营性土地成交面积土地性质比较图商住住宅商业土地面积规划建筑面积幅数如图, 本月经营性土地共成交 2 幅商住用地, 占地面积为 2.9, 建筑面积为 4.96 成交幅住宅用地, 占地面积为.39 建筑面积为.78 3 二级市场 3.2 成交分析商品房成交本月市场成交量较上月有所上涨, 环比上涨 9.7% 8/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

9 套 8 24 年 2 月 -25 年 2 月商品房成交面积与套数走势 /2 5/ 5/2 5/3 5/4 5/5 5/6 5/7 5/8 5/9 5/ 5/ 5/2 成交面积成交套数年 2 月, 哈尔滨商品房共有 525 套商品房成交, 环比上涨 3.8%, 同比下降 2.3% 成交面积为 53.2, 环比上涨 6.%, 同比上涨.5% 从上图不难看出,25 年月到 2 月楼市交易跌宕起伏, 商品房成交情况在楼市博弈中一波三折, 随着 9- 月传统销售旺季的结束, 加之本月冰城连续降雪雾霾天气给购房者购房热情造成一定影响但随着哈尔滨住房局年底前将为历史遗留项目进行产权备案, 本月由于集中数据备案成交量有所提高 25 年 2 月, 商品房成交面积道里区排在首位, 成交面积为 8.9, 占总成交量的 36% 年 2 月商品房成交面积与套数走势道里区道外区南岗区香坊区平房区松北区 5 成交面积成交套数从成交区域来看, 哈尔滨市商品房成交总面积为 53.2 其中成交面积最大的区域为南岗区, 共成交 8.9, 占本月成交面积的 36% 其次成交面积较多的为道里区, 共成交.5, 占本月成交面积的 22% 成交面积在第三位的是香坊区, 共成交 7.47, 占本月成交面积的 2%, 最低的区域为平房区, 共成交.62, 仅占本月成交面积的 3% 25 年 2 月, 商品房市场成交主力面积段集中在 8- m2 9/ Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

25 年 2 月商品房各面积段成交占比情况 ( 单位 : 套 ) 4% 9% 7% 3% 6% 7% 4m2以下 4-6m2 6-8m2 8- m2 2% 23% -2m2 2-4m2 4-6 m2 6 m2以上从上图中看出, 本月市场上以 8- m2面积段的商品房为成交主力, 占全市本月成交套数的 23%; 其次为 -2 m2面积段, 占全市本月成交面积的 2%; 再次为

10 25 年 2 月商品房各面积段成交占比情况 ( 单位 : 套 ) 4% 9% 7% 3% 6% 7% 4m2以下 4-6m2 6-8m2 8- m2 2% 23% -2m2 2-4m2 4-6 m2 6 m2以上从上图中看出, 本月市场上以 8- m2面积段的商品房为成交主力, 占全市本月成交套数的 23%; 其次为 -2 m2面积段, 占全市本月成交面积的 2%; 再次为 6-8 m2面积段, 占全市本月成交套数的 7%; 4 m2以下面积段成交套数占比最小, 仅占全市本月成交套数的 3%; 本月以 8- m2和 -2 m2面积段的标准型二房和标准型三房成交最多, 另外本月 6-8 m2面积段的紧凑二居成交较为突出, 从成交来看, 销售对象涵盖了较多的改善性客群 / Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

11 市场周报深圳市场研究部 2 年第 9 周世联成立于 993 年, 是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构 27 年, 世联整体改制, 成立深圳世联地产顾问股份有限公司 29 年 8 月 28 日, 世联在深圳证券交易所成功挂牌上市, 成为首家登陆 A 股的房地产综合服务提供商经 2 年的发展, 世联成为全国性的房地产服务提供商, 超 5 名员工, 为近 2 万家开发商提供专业的营销代理及顾问咨询服务, 为 6 万个家庭实现置业梦想!23 年, 世联以每天 8.2 亿的成交额, 成为境内代理销售额首破 3 亿的房地产服务商, 在 3 个核心城市销售额也已超百亿, 并以市场份额 4.5% 的绝对优势领跑地产服务行业 24 年, 世联正式更名为深圳世联行地产顾问股份有限公司, 简称世联行世联行基于客户价值, 坚持轻资产服务品牌的固有形式, 不断强化持续推动中国房地产市场发展的服务力量, 将公司单一互相分割的业务打造成多种业务交叉融合的一站式服务平台, 建立基于大数据和移动互联网的置业者服务系统世联信贷互联网金融平台, 打造集顾问金融物管等多项业务为一体的服务平台为客户提供一站式平台化交叉交互式的轻资产房地产服务 ( 包括顾问资产管理销售金融估价等服务 )! 深圳世联行地产顾问股份有限公司深圳市罗湖区深南东路 228 号罗湖商务中心 2 楼电话 : 传真 : 邮编 :58 深圳市世联行房产地经纪有限公司深圳市罗湖区深南东路 547 号深圳发展银行大厦楼电话 : 传真 : 邮编 :58 广州市世联房地产咨询有限公司广州市天河区珠江新城平云路广电平云广场 B 塔楼电话 : 传真 : 邮编 :562 佛山世联房地产顾问有限公司佛山市禅城区季华四路创意产业园 7 号楼 3 电话 : 传真 : 邮编 :528 世联房地产咨询 ( 惠州 ) 有限公司惠州市惠城区江北沿江二路富力国际中心 2 楼室电话 : 传真 : 邮编 :56 珠海世联房地产咨询有限公司珠海市吉大海滨南路 47 号光大国际贸易中心 2 楼 22 室电话 : 传真 : 邮编 :595 长沙世联兴业房地产顾问有限公司长沙芙蓉中路二段 8 号顺天国际财富大厦 365 号电话 : 传真 : 邮编 :45 昆明世联卓群房地产经纪有限公司云南省昆明市五华区三市街柏联广场 A 栋 3 层电话 : 传真 : 郑州世联兴业房地产咨询有限公司郑州市金水区金水路 226 号楷林国际 9 楼 9 室电话 : 传真 : 邮编 :452 东莞世联地产顾问有限公司东莞市南城区元美路华凯广场 A 座单元电话 : 传真 : 邮编 :5237 南昌世联置业有限公司南昌市红谷滩新区红谷中大道 326 号江报传媒大厦五层西南单元电话 : 传真 : 邮编 :3338 南宁世联房地产咨询有限公司南宁市青秀区金湖路 59 号地王国际商会中心 3 楼 C-D 座电话 : 传真 : 邮编 :53 厦门世联兴业房地产顾问有限公司福建省厦门市思明区莲岳路号磐基中心商务楼 8 楼 2-9 单元电话 : 传真 : 邮编 :362 福州世联房地产顾问有限公司福州市五四路 58 号环球广场 A 区 9 楼 4-5 单元电话 : 传真 : 邮编 :35 贵阳世联房地产顾问有限公司贵阳市南明区新华路富中国际广场 6E 电话 : 传真 : 邮编 :55 上海世联房地产顾问有限公司上海市闸北区天目西路 28 号嘉里不夜城第一座 38F 电话 : 传真 : 邮编 :27 杭州世联房地产咨询有限公司杭州市天目山路 294 号杭钢冶金科技大厦楼电话 : 传真 : 邮编 :37 武汉世联兴业房地产顾问有限公司武汉市江汉区建设大道 847 号瑞通广场 B 座 9 层及 2 层电话 : 传真 : 邮编 :4332 / 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

12 市场周报深圳市场研究部 2 年第 9 周宁波世联房地产咨询有限公司宁波市海曙区和义路万豪中心 22 室电话 : 传真 : 邮编 :35 合肥世联投资咨询有限公司合肥市政务区东流路 999 号新城国际 B 座楼电话 : 传真 : 邮编 :233 南京世联兴业房地产投资咨询有限公司南京市白下区汉中路号国际金融中心 6 楼 A 座电话 : 传真 : 邮编 :2 深圳世联房地产顾问无锡有限公司无锡市中山路 359 号东方广场 B 座楼 B 电话 : 传真 : 邮编 :24 常州世联房地产咨询有限公司常州市天宁区关河东路 66 号九州环宇大厦 55 室电话 : 传真 : 邮编 :237 南通世联兴业房地产顾问有限公司江苏省南通市崇川区工农路号华辰大厦 A 座 9 室电话 : 传真 : 邮编 :226 徐州世联房地产顾问有限公司徐州市鼓楼区民主北路 68 号创意 68 园 V8 号楼 3 层电话 : 传真 : 邮编 :22 北京世联房地产顾问有限公司北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸 C 座 6-7 层电话 : 传真 : 邮编 :22 天津世联兴业房地产咨询有限公司天津市和平区解放北路 88 号信达广场层电话 : 传真 : 邮编 :342 太原世联卓群房地产顾问有限公司太原市长风街 75 号和信商座 8 层 86 电话 : 传真 : 邮编 :36 石家庄世联卓群房地产咨询有限公司石家庄市裕华区槐安东路万达广场 5A 写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 :5 西安世联投资咨询有限公司西安市科技路 33 号高新国际商务中心 32 层电话 : 传真 : 邮编 :775 大连世联兴业房地产顾问有限公司大连市中山区中山路 36 号希望大厦 22 室电话 : 传真 : 邮编 :6 沈阳世联兴业房地产顾问有限公司沈阳市和平区和平北大街 69 号总统大厦 C 座 6 层 68 室电话 : 传真 : 邮编 :4 长春世联兴业房地产咨询有限公司长春市南关区人民大街 788 号伟峰国际室电话 : 传真 : 邮编 :322 北京世联房地产顾问有限公司哈尔滨分公司哈尔滨市南岗区长江路 57 号盟科汇 A 区 56 室电话 : 传真 : 邮编 :5 成都世联兴业房地产顾问有限公司成都武侯区人民南路三段 2 号汇日央扩国际广场 8 楼电话 : 传真 : 邮编 :64 重庆纬联地产顾问有限公司重庆市渝中区中山三路 3 号希尔顿商厦 3 楼电话 : 传真 : 邮编 :45 四川嘉联兴业地产顾问有限公司成都市人民南路四段 27 号商鼎国际栋 B 座 7 楼电话 : 传真 : 邮编 :64 山东世联怡高物业顾问有限公司济南市历下区经十路 9777 号国奥城 2 号写字楼 7 层电话 : 传真 : 邮编 :253 青岛雅园物业管理有限公司青岛市市南区南京路 8 号府都大厦楼电话 : 传真 : 邮编 :2667 深圳市盛泽融资担保有限责任公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 :5848 深圳盛泽按揭代理有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 :5848 深圳市世联小额贷款有限公司深圳市福田区福华一路免税商务大厦四楼电话 : 传真 : 邮编 :5848 2/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

13 市场周报深圳市场研究部 2 年第 9 周免责申明本报告仅作提供资料之用, 属于非盈利性的市场信息交流行为如需引用, 请增加由于统计时间和口径的差异, 可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形, 最终以政府部门权威数据为准的提示本公司力求报告内容准确完整, 但不对因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任本报告的版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有, 如需引用和转载, 需征得版权所有者的同意任何人使用本报告, 视为同意以上申明 3/ 深圳世联地产顾问股份有限公司版权所有 Copyright 2 WORLDUNION All Rights Reserved

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218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 第 37 周 : 一手量价均降, 二手成交量上升 218 年第 37 周 218.9.1-218.9.16 深圳 / 市场周报第 37 周 218 年 9 月 1 日 218 年 9 月 16 日, 深圳无新增用地, 无土地成交第 37 周, 全市无新增预售项目第 37 周, 深圳一手住宅市场共成交 551, 成交面积 5.385