目 录 招标公告...1 第一章 招标范围 第一节招标项目概述... 2 第二节服务要求... 2 第三节投标单位资格条件... 3 第二章 招标清单及商务要求 第一节招标清单... 7 第二节商务要求... 7 第三章 评标办法及评分标准 第一节评标办法... 8 第二节评分标准... 8 第三节

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2 目 录 招标公告...1 第一章 招标范围 第一节招标项目概述... 2 第二节服务要求... 2 第三节投标单位资格条件... 3 第二章 招标清单及商务要求 第一节招标清单... 7 第二节商务要求... 7 第三章 评标办法及评分标准 第一节评标办法... 8 第二节评分标准... 8 第三节废标条款 ( 针对整个项目 )... 错误! 未定义书签 第四节无效标条款 ( 针对单个投标单位 ) 第四章招标程序 第一节发布招标公告 第二节获取招标文件 第三节交纳投标保证金... 错误! 未定义书签 第四节递交投标文件 第五节开标 第六节评标 第七节发布成交公示 第八节支付代理服务费 第九节签订招标合同 第十节退还投标保证金 第五章合同范本 第六章投标文件的编制 第一节编制要求 第二节投标文件组成 第三节投标文件范本... 28

3 招标公告 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 根据 中华人民共和国招标投标法 贵州省公共资源交易中心交易管理暂行办法 等规定, 经贵阳综合保税区开发投资 ( 集团 ) 有限公司筑综保集纪字 [2017]60 号文件批准, 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计已具备招标条件 将进行下列工程建设项目全过程跟踪审计及结算审计公开招标活动, 现将有关事项公告如下 : 1. 项目概况 1.1 项目名称 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 1.2 项目地点 : 中天会展城 ( 位于观山湖区中天会展城东南角 ); 1.3 资金来源及项目投资额 : 自筹, 总投资 万元 ; 1.4 计划工期 : 从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格 竣工结算审计完成并出具完整审计报告, 移交全部审计资料至招标人为止 ; 1.5 建设规模 : 总建筑面积 m2 2. 招标范围 2.1 标段划分 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 ; 2.2 招标范围 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计工作 ; 3. 投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质, 并在人员 设备 资金等方面具备相应的能力 3.2 项目负责人须具备国家注册造价工程师资格. 3.3 本次招标不允许联合体投标 4. 资格审查方法本次招标实行资格后审 资格审查的具体要求见招标文件 5. 招标文件的获取 5.1 凡有意参加投标者, 请于 2018 年 02 月 08 日至 2018 年 02 月 14 日, 采取以下方式获招标文件 : 在贵州省公共资源交易中心 (

4 ) 下载获取招标文件 5.2 文件售价为人民币 500 元每套, 售后不退 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为 2018 年 03 月 05 日 11 时 00 分 00 秒, 地点为 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 ) 6.2 逾期送达或者未送达指定地点的招标文件, 招标人不予受理 7 发布公告的媒介本次招标公告在贵州省招标投标网 贵州省公共资源交易中心网上发布 8 联系方式招标人 : 贵阳综合保税区投资发展有限公司联系电话 : 联系人 : 潘工招标代理机构 : 贵州泰禾招标造价咨询有限公司 地 址 : 贵州省贵阳市观山湖区商业金融区内建勘大厦 16 楼 邮编 : 联系电话 : 转 602 传真 : 转 602 联系人 : 刘芳电子邮箱 : @qq.com 资质证书有效期 : 至 2021 年 09 月 29 日

5 第一章 招标范围 第一节 招标项目概述 一 项目概述 项目名称 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 ; 建设地点 : 中天会展城 ( 位于观山湖区中天会展城东南角 ); 建设规模 : 总建筑面积 m2, 总投资约 万元 二 资金来源 本项目资金来源为企业自筹 三 招标文件解释权 本项目招标文件的最终解释权归招标代理机构 四 采购人 名 地 称 : 贵阳综合保税开发投资 ( 集团 ) 有限公司 址 : 贵阳市综合保税区 联系人 : 潘工 联系电话 : 五 代理机构 名 地 称 : 贵州泰禾招标造价咨询有限公司 址 : 贵阳市观山湖区商业金融区内建勘大厦 16 楼 联系人 : 刘芳联系电话 : 转 602 电子邮件 : @qq.com 六 监督部门监督部门 : 贵阳综合保税开发投资 ( 集团 ) 有限公司

6 第二节 服务要求 一 服务范围 本项目招标的服务范围要求为中国境内的造价咨询服务机构, 对云上方舟智 慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 二 服务须满足的规范 标准 1. 接受招标人委托, 按国家相关法律规定, 进行工程全程跟踪审计暨结算审计 ; 2. 造价工作必须符合国家相关法律 法规及主管部门要求, 并能通过相关部门审核 ; 3. 招标人要求中标单位在本项目施工过程中对需要确认的造价重大事项, 须无条件给予支持和配合, 投标单位提供的服务承诺需满足招标人的要求 ; 4. 独立完成中标项目, 若将中标项目转包, 一经发现, 立刻取消中标资格或终止合同 ; 5. 收费标准 : 按 贵州省物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知 ( 黔价房 号 ) 执行 6. 参照 贵州省物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知 ( 黔价房 号 ) 收费标准中全过程跟踪审计计取, 该费用包含全过程跟踪审计及竣工结算审计的全部内容 7. 服务期 : 从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格 竣工结算审计完成并出具完整审计报告, 移交全部审计资料至招标人为止 第三节 投标单位资格条件 ( 一 ) 本项目投标单位资格条件要求如下: 1. 具有独立承担民事责任的能力 : 提供法人或其他组织的营业执照等证明文件 ; 2. 具有健全的财务会计制度 : 提供 2016 年度会计师事务所出具的财务状况的审计报告 ( 二 ) 本项目所资质要求

7 1. 投标人需具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质, 并在人员 设备 资金等方面具备相应的能力 2. 项目负责人须具备国家注册造价工程师资格 ( 三 ) 本项目不接受联合体投标 第二章 招标清单及商务要求 第一节招标清单 序号服务名称单位数量服务要求备注 1 云上方舟智慧商业综合体 全过程跟踪审计暨结算审 计 项 1 符合验收标准 规范要求 第二节商务要求 一 服务期 : 从合同签订之日起至整个项目竣工验收合格 竣工结算审计完成并出具完整审计报告, 移交全部审计资料至招标人为止 二 付款方式 : 工程全程跟踪审计费用在中标人提交工程全程跟踪审计成果, 并经招标人核对无异议后, 招标人按合同约定支付 三 履约保证金 : 不要求交付履约保证金 四 投标有效期 :60 天 五 其他要求 : 1 企业情况 ; 2 造价咨询服务人员组成 ; 3 造价咨询工作计划方案 ; 4 服务承诺 ; 4.1 接受招标人委托, 按国家相关法律规定, 进行工程全程跟踪审计及工程竣工 结算审计 ; 4. 2 造价工作必须符合国家相关法律 法规及主管部门要求, 并能通过相关部 门审核 ;

8 4.3. 招标人要求中标单位在本项目施工过程中对需要确认的造价重大事项, 须无条件给予支持和配合, 投标单位提供的服务承诺需满足招标人的要求 ; 4.4. 独立完成中标项目, 若将中标项目转包, 一经发现, 立刻取消中标资格或终止合同 第三章 评标办法及评分标准 第一节评标办法 本项目采用综合评分法进行评审 综合评分法, 是指在满足招标文件实质性要求的前提下, 评标专家按照招标文件中规定的各项评审因素及其分值进行综合评分后, 以评分从高到低的顺序推荐 1 至 3 家投标单位作为中标候选投标单位的评标方法 第二节评分标准 一 评分因素 评分的主要因素分为价格因素 技术因素 ( 如工作计划方案等 ) 和商务因素 ( 如财务状况 信誉 业绩 服务期等 ) 评分因素详见评分表 评标分值保留至两位小数 评标时, 评标专家依照评分表对每个有效投标单位的投标文件进行独立评价 打分 二 评审细则及评分标准 1. 初步审查表

9 初步审查表 项目名称 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计 评标地点 : 时间 :2018 年 月 日 一 资格性检查 号 序 资格要求 投标单位名称 投 标 单位 1 投标 单位 2 投标 单位 3 投标 单位 4 1 经营资格审查 有效的营业执照 提供 2016 年度会计师事务所出具的财务状况的审计报告 2 专业资格审查 有效的工程造价咨询甲级企业资质证书 3 项目负责人 具备国家注册造价工程师资格 二 符合性检查 1 技术符合性 提供审计服务方案 2 商务符合性 投标报价符合招标文件要求提供服务承诺 三 无效标检查 3 无效标检查 按本项目招标文件无效标条款规定, 审查是否通过 初步审查结论 ( 通过或不通过 ) 评审专家 ( 签字 ):

10 2. 评分表 评分表 项目名称 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计 评标地点 : 时间 :2018 年月日 评分项及分值 投标单位名称 投标单位 1 投标单位 2 投标单位 3 投标单位 4 评分项及评分标准 分值标准 工程收费报价得分 :(10 分 ) 投标报价 优惠下 浮率 % 分 分值 拟投入项目实施人员评审和评分 业绩 1 项目负责人(5 分 ): 项目负责人具有中级技术职称的得 2 分, 具有高级及以上技术职称的得 5 分 提供职称证复印件 ( 或扫描件 ) 为证明材料 2 项目组审计人员(3 分 ): 项目组审计人员 ( 项目负责人除外 ) 中提供 1 名具备国家注册造价师得 2 分且同时具有高级工程师及以上职称加 1 分, 本项满分为 3 分 ; 提供注册证 执业证 职称证复印件 ( 或扫描件 ) 为证明材料 10 分 3 造价人员(2 分 ): 拟投入的造价人员, 提供 1 个具有中级职称的造价人员得 0.5 分, 每增加一个加 0.5 分, 最多得 2 分 ; 提供造价人员的资格证及职称证复印件 ( 或扫描件 ) 为证明材料 ( 上述人员必须为本单位人员且需提供上述人员 2017 年 9 月 10 月 11 月社保复印件 ( 或扫描件 )) 2015 年至今每提供一项全过程跟踪审计已完成或在建项目得 4 分, 最多得 20 分 20 分提供双方签订合同的复印件 ( 或扫描件 )

11 造价 咨询 服务 方案 企业管理水平和信用综合评价 企业荣誉 机构成立时间 ( 年 ) 为证明材料 (1) 执行编制或审计廉政纪律措施及承诺 ; 好得 5-3 分, 一般得 2-1 分, 差得 0 分 ; (2) 本工程造价咨询服务的工作内容 工作方法 工作流程 实施要点, 与业主工作配合的措施和承诺 ; 好得 10-6 分, 一般得 6-3 分, 差得 0 分 ; (3) 本工程造价咨询的难点 要点 ; 有针对性的质量保证措施 ; 合理化建议 咨询服务方案中质量控制措施及承诺 ; 好得 10-6 分, 一般得 6-3 分, 差得 0 分 ; (4) 质量管理制度 资料 档案管理制度 ; 好得 5-3 分, 一般得 2-1 分, 差得 0 分 ; 1 连续 3 年获得省级 ( 或以上 ) 主管部门颁发的 3A 级造价咨询企业的得 3 分 2 连续 10 年获得省级或以上主管部门颁发的年度优秀工程造价咨询企业奖章得 4 分 3 贵阳市审计局建设项目工程造价审计和竣工财务决算审计中介机构库入库单位得 3 分 提供相关证书或相关证明材料复印件 ( 或扫描件 ) 为证明材料 连续 3 年获得省级部门颁发的 守合同 重信用 荣誉称号得 3 分 ; 连续 5 年获得省级部门颁发的 守合同 重信用 荣誉称号得 5 分 ; 连续 10 年获得省级部门颁发的 守合同 重信用 荣誉称号得 10 分 本项满分为 10 分, 提供相关证书复印件 ( 或扫描件 ) 为证明材料 以投标人机构成立时间打分, 实际成立时间在 5 年的, 得 3 分, 每增加 1 年加 0.2 分, 加满 5 分为止 ( 以营业执照为准, 如有企业名称变更, 必须附相关证明材料 ) 证明材料 : 提供营业执照复印件 ( 或 30 分 10 分 10 分 5 分

12 办公场地情况 扫描件 ) 以投标人办公场地情况打分, 建筑面积 500 平米以上, 提供自有场地证明的得 5 分, 提供长期租赁合同 ( 5 年 ) 的得 3 分 ; 提供短期租赁合同 (2 租赁期 <5 年 ) 的得 2 分 ; 临时租用 (<2 年 ) 的得 1 分 提供相关材料复印件 ( 或扫描件 ) 5 分 评标委员会在对投标人的造价咨询服务方案 项目造价服务机构人员配备进行得分汇 总时, 应遵循 : (1) 每个评分项目的评分基准值为评标委员会成员评分去掉一个最高值和一个最低 值后的算术平均值 (2) 评标委员会成员的有效评分为评分基准值 ±30%( 含 30%) 范围内的评分 (3) 每个评分项目的最终得分为评标委员会成员有效评分的算术平均值 3. 评分汇总表 评分汇总表 项目名称 : 云上方舟智慧商业综合体全过程跟踪审计暨结算审计评标地点 : 日期 : 年月日专家专家姓名投标单位 1 投标单位 2 投标单位 3 投标单位 4 专家 总 分 平均分 排 序

13 评审专家 ( 签名 ): 第三节废标条款 出现下列情形之一的, 本项目作废标处理, 项目评审终止 : 1. 符合专业条件的或对招标文件作实质响应的有效投标投标单位不足三家的且剩余两家不具备竞争性的 ; 2. 出现影响招标公正的违法 违规行为的 ; 3. 投标单位报价不符合招标文件规定的 ; 4. 因重大变故, 招标任务取消的 ; 5. 法律法规规定的其他情形 第四节无效标条款 出现下列情形之一的, 投标单位递交的投标文件作无效标处理, 该投标单位的投标文件不参与评审, 且不计算入投标投标单位家数 : 1. 递交的投标文件不完整或未按招标文件要求加盖公章及签字的 ; 2. 投标单位不符合国家及招标文件规定的资格条件的 ; 3. 同一投标单位提交两个或两个以上不同的投标文件或者投标报价的 ; 4. 投标文件对招标文件的实质性要求和条件未作出响应的 ; 5. 投标单位有串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为的 ; 6. 未交纳投标保证金的 ; 7. 投标有效期不满足招标文件要求的 ; 8. 法定代表人为同一个人的两个及以上法人, 母公司 全资子公司及其控股公司, 在同一招标项目中同时投标的

14 第四章 政府招标程序 第一节发布招标公告 一 公告发布媒体 本项目招标公告同时在贵州省招标投标网 贵州省公共资源交易中心网发布 二 更正 本项目将根据实际情况及需要, 发布技术参数 开评标时间调整等有关更正 更正内容是招标文件的组成部分, 与招标文件具有同等法律效力 第二节获取招标文件 一 获取时间 2018 年 02 月 08 日至 2018 年 02 月 14 日 ( 法定节假日除外 ) 二 文件售价 人民币元伍佰元整 ( 售后不退 ) 三 招标文件的质疑 答复和更正 ( 一 ) 招标文件的质疑 : 投标单位或潜在投标单位对招标文件中存在的任何含糊 遗漏 相互矛盾之处, 或对技术规格及其他条件不清楚, 或招标文件具有不合理 不公平 歧视性 限制性 指向性条款损害潜在投标单位权益的, 或投标单位有疑问的其他事项, 投标单位或潜在投标单位可在开标前 10 日向招标人或代理机构提出书面质疑 质疑期内不递交质疑函的视为充分理解并认可招标文件及补充更正的所有内容 1. 质疑文件递交要求 : 质疑须以书面形式提出, 列明质疑事项及相关依据, 联系人 联系电话 传真 详细地址 邮编等基本信息 质疑函加盖公章后, 递 交至贵州省公共资源交易中心系统内

15 ( 二 ) 招标文件的质疑答复 : 招标人或代理机构收到潜在投标单位对招标文件的质疑后, 需在 7 个工作日内作出答复 答复须以书面形式做出 必要时, 招标人或代理机构须将答复内容以书面的形式向所有潜在投标单位发布 ( 三 ) 招标文件的修改 : 招标人或代理机构根据质疑情况和项目实际需要, 以补充文件或更正文件的形式对招标文件进行必要的修改 补充更正文件是招标文件的组成部分, 对所有投标单位均具有约束力 所有招标文件的补充 更正将以书面形式发布 ( 四 ) 提出质疑的投标单位对招标人或代理机构的答复不满意或招标人 招标代理机构在规定的时间内未作出答复的, 可在收到答复之日起或答复期满后十五个工作日内向招标人监督部门投诉 投诉部门 : 贵阳综合保税开发投资 ( 集团 ) 有限公司 第三节交纳投标保证金 投标保证金的形式 : 投标保证金可以是银行汇票或电汇支票, 支票或汇票须从投标人基本账户转出, 支票由投标人进帐 投标保证金的金额 : 人民币壹万元整 ( 元 ) 递交地点 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵州省贵阳市遵义路 65 号 ) 递交截止时间 :2018 年 03 月 05 日 11 时 00 分 户 名 : 贵州省公共资源交易中心 开户银行 : 贵州银行股份有限公司贵阳展览馆支行开户银行账号 : 投标保证金的退还 : 公示期结束后, 招标人应在 10 日内书面通知公共资源交易中心退还未中标人的投标保证金及银行同期存款利息 ( 如有异议或投诉情形的除外 ) 招标人应当在法定时间内和中标人签订施工合同, 并书面通知公共资源交易中心, 公共资源交易中心应于 5 日内向中标人退还投标保证金及银行同期存款利息 第四节递交投标文件

16 一 递交时间 :2018 年 03 月 05 日 11 时 00 分 二 递交地点 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 ) 三 递交要求 投标文件正本壹份 副本壹份, 投标文件电子文档贰份 ( 电子文档 PDF 格式 光盘上须贴标签注明项目名称和投标单位名称, 不加密 ) 递交文件不完整的作 无效投标处理 第五节开标 一 开标时间 :2018 年 03 月 05 日 11 时 00 分 二 开标地点 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 ) 三 开标流程 1. 会议签到 : 招标人或代理机构工作人员于投标截止时间前 30 分钟到开标 室组织招标人 投标单位 监督部门相关人员签到 2. 宣读纪律 : 开标时间到, 招标人或代理机构工作人员宣布开标会开始, 并 宣读开标会会场纪律和注意事项 3. 身份验证 : 招标人或代理机构工作人员对投标单位授权代表或法定代表人 身份进行投影核验 身份核验合格后, 方可开启投标单位投标文件 授权代表或 法定代表人身份核验不符的, 其递交的投标文件退还投标人不予开封唱读 投标单位授权代表需单独提交 ( 不封装在投标文件密封袋内 ) 法人授权书 原件及身份证原件接受招标人或代理机构工作人员的身份核验 ( 法定代表人参 加开标会的, 须携带身份证原件和法定代表人身份证明原件 ) 4. 开标唱标 : 由投标单位授权代表查验各自投标文件的密封情况 招标人或 代理机构工作人员随机开封投标文件, 并宣读投标函中投标单位名称 投标报价 服务期等相关内容 开标时没有启封和唱标的投标文件, 不能进入评标程序 5. 开标记录 : 招标人或代理机构工作人员对唱标内容进行记录, 并询问投标

17 单位授权代表对唱标结果和记录是否有异议 若无异议, 唱标记录由投标单位授 权代表 招标人代表和监督人员签字确认 6. 会议结束 : 开标唱标完毕后, 招标人或代理机构工作人员宣布开标会结束, 并宣读评标期间投标单位注意事项 开标会结束后, 招标人或代理机构工作人员 须即刻将投标单位递交的投标文件完整的移送到评标室 第六节评标 一 评标时间 :2018 年 03 月 05 日 13 时 00 分 二 评标地点 : 贵州省公共资源交易中心 ( 贵阳市遵义路 65 号 ) 三 评标流程 评标委员会推选出一名评标组长, 由评标组长按照以下流程组织评标 ( 一 ) 初步审查 : 评标委员会依照 初步审查表 所列内容对投标单位进行资格性审查及符合性审查, 审查通过的投标单位进入评分环节 未通过初步审查的投标文件不参与评分和中标候选人推荐 通过初步审查的投标单位不足三家的, 本项目作废标处理, 评标工作结束 1. 资格性检查 : 评标委员会根据 初步审查表 中所列投标单位资格要求, 对投标单位资格证明文件进行审查 2. 符合性检查 : 评标委员会审查投标文件是否对招标文件作了实质性响应, 即投标文件是否满足或响应招标文件技术 商务方面的要求 技术符合性 : 满足招标文件要求 ; 商务符合性 : 服务期 投标有效期等符合招标文件要求 ; 投标文件的组成 投标文件的完整性和有效性等符合招标文件规定 3. 无效标检查 : 依照无效标条款规定对投标单位进行检查, 检查投标单位 是否为有效投标 ( 二 ) 专家评分 : 评标专家严格按照评分表逐项对投标文件进行评分 评分 依据为投标文件提供的有效资料 投标文件中未提供的资料 未明确的内容, 评

18 标专家不得以个人的意愿 猜想 推测等方式得出的结论作为评分依据 评标专 家须独立评分, 不得相互抄袭评分分值 ( 价格分除外 ) ( 三 ) 评分汇总 : 评标组长对各评标专家的评分分值进行汇总, 计算平均值, 评标分值保留两位小数, 按最终得分由高至低依次对投标单位进行推荐排序 得分相同的, 按拟招标工作计划方案得分高到低由顺序排列 依此类推, 可继续按业绩 人员等关键因素进行排序推荐 ( 四 ) 评标报告 : 评标组长根据评分汇总情况及推荐排序情况, 主持编写评 标报告 评标报告按规定需涵盖公告发布情况 开评标情况 推荐排序及有关需 要说明的情况等 评标委员会成员须在评标报告上签字确认 ( 五 ) 评审复核 : 评标委员会对评审过程和评审结果进行复核 评标委员会 可对评审过程和结果中存在的遗漏或偏差进行修正, 完成复核后, 确定评标结果 及推荐排序 ( 六 ) 评标结束 : 评标委员会出具评标报告并复核无误后, 由评标组长宣布评标工作结束 待代理机构工作人员收理好投标文件资料, 并发放评审费用后评标专家方可离开 注 : (1) 当初步审查结果或评审复核结果确定有效投标单位不足三家且剩余两 家不具备竞争性的, 或出现影响招标公正的违法违规行为, 或投标单位的报价均 超过了招标预算招标人不能支付, 或因重大变故招标任务取消的, 评标程序终止 (2) 投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情 况, 评标委员会成员 招标人和招标代理机构等人员均不得泄露 (3) 演示 : 如项目有演示需求的, 由贵州泰禾招标造价咨询有限公司工作 人员组织 (4) 评标过程中, 如需出具统一意见但评标专家意见不一致的, 按照少数

19 服从多数的原则形成决议 四 询标与澄清 ( 一 ) 评标过程中, 评标委员会发现投标文件存在含义不明 表述不清 有歧义等情况, 实质性影响评审结果的, 评标委员会可书面向投标单位进行询标, 要求投标单位对询问的问题进行澄清 投标单位须在贵州省公共资源交易中心通知的时间内进行书面答疑和澄清 投标单位未在通知的时间内进行答疑和澄清的, 视为放弃澄清 ( 二 ) 投标单位的答疑和澄清须为书面形式, 须由投标单位授权代表签字或 加盖投标单位公章 书面澄清文件为投标文件的组成部分 ( 三 ) 投标单位对投标文件的澄清不得超出投标文件的范围或改变投标报价等实质性内容 澄清和补正应遵循公平公正的原则, 投标单位的澄清补正不得对其他投标单位造成不公平不公正的结果或影响, 如有, 评标委员会应拒绝其澄清 五 评标委员会 评标委员会成员由评标专家库中随机抽取 5 人和招标人代表 2 名共 7 人组成 评标委员会遵循公平公正 科学择优 经济有效的原则, 按照评标程序, 依法依规, 根据招标文件所列评标标准, 独立 认真 负责地开展评审工作, 提出评审意见, 并对自己的评审意见承担责任 ( 一 ) 享有的权利 : 1. 对招标制度及相关情况的知情权 ; 2. 对投标单位所供货物和服务质量的评审权 ; 3. 推荐中标候选投标单位的表决权 ; 4. 按规定获得相应的评审劳务报酬 ; 5. 法律 法规和规章规定的其他权利 ( 二 ) 承担的义务 : 1. 为招标工作提供科学合理 经济有效的评审意见 ;

20 2. 严格遵守招标评审工作纪律, 不得向外界泄露评审情况 ; 3. 发现投标单位在政府招标活动中有不正当竞争或恶意串通等违规行为, 应及时向招标评审工作的组织者或监督部门报告并加以制止 ; 4. 解答有关方面对招标评审工作中有关问题的咨询或质疑 ; 5. 法律 法规和规章规定的其他义务 第七节发布中标结果 一 公告发布媒体 同时在贵州省招标投标网 贵州省公共资源交易中心网发布 二 公告发布媒体 评标结束后, 在贵州省招标投标网 贵州省公共资源交易中心网发布 三 中标结果质疑投诉 ( 一 ) 质疑 投标单位若对中标结果有异议, 可在中标公示期内向招标人或招标代理机构提出书面质疑 质疑须有被质疑单位名称 质疑事项 举证材料等 招标人或招标代理机构在收到质疑之日起 7 个工作日内书面答复 招标人和招标代理机构不受理无效的或质疑期满后提出的质疑 ( 二 ) 投诉 投标单位对质疑答复不满意的, 或在规定期限内未对投标单位的质疑进行答 复的, 投标单位可向招标人监督部门进行投诉 监督部门 : 贵阳综合保税开发投资 ( 集团 ) 有限公司 中标公示期结束后, 若未收到任何质疑投诉, 招标人或代理机构向中标投标 单位发出 中标通知书, 中标通知书 一经发出即发生法律效力, 对招标人 和中标投标单位具有同等法律效力

21 第八节支付代理服务费 一 收费标准 招标代理服务费 : 由中标单位在领取中标通知书时按计价格 [2002]1980 号文件规定的标准向招标代理机构一次性缴纳招标代理服务费 ; 中标人须在接到招标代理机构通知后的三个工作日内到招标代理机构领取中标通知书原件, 逾期不领取的将视为自动放弃中标资格 因中标人不领取中标通知书对招标人项目造成影响的, 将不退其投标保证金 第九节签订招标合同一 签订时间 中标通知书 发出之日起三十日内 若第一中标候选人放弃中标 或因不可抗力提出不能履行合同, 招标人将按照评标报告推荐顺序将第二中标候选人确定为中标投标单位, 若仍因前述原因第二中标候选人不能签订招标合同的, 招标人可根据评标报告推荐顺序依次替补第三中标候选人, 若仍因前述原因第三中标候选人不能签订招标合同的, 本项目将重新招标 二 合同内容 中标投标单位与招标人须按照本项目的招标文件和投标文件所载内容, 及评标过程中有关澄清文件内容签订招标合同 第十节退还投标保证金一 退回时间 1. 中标单位与招标人签订合同后退还投标保证金 ; 2. 未中标单位在公示期结束后退还投标保证金 二 发生下列情况之一的, 投标保证金将不予退还 : 1. 提供虚假材料谋取中标 成交的 ; 2. 采取不正当手段诋毁 排挤其他供应商的 ; 3. 与招标人 其他供应商或者招标代理机构恶意串通的 ; 4. 向招标人 招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的 ;

22 5. 在招标招标过程中与招标人进行协商谈判的 ; 6. 拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的 7. 开标后在投标有效期间内, 投标单位撤回投标文件的 ; 8. 中标投标单位不按规定支付招标服务费的 ; 9. 违反投标承诺有关条款的 ; 10. 法律法规及招标文件规定的其他情形

23 第五章合同范本 ( 供参考 ) ( 一 ) 本章合同仅作为正式合同签订时的参考范本, 最终合同文本以签 订时为准

24 GF 合同编号 : 建设工程造价咨询合同 ( 示范文本 ) 住房城乡建设部 国家工商行政管理总局 制定

25 说明 为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为, 维护合同当事人的合法权益, 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国招标投标法 以及相关法律法规, 住房和城乡建设部 国家工商行政管理总局对 建设工程造价咨询合同 ( 示范文本 ) (GF ) 进行了修订, 制定了 建设工程造价咨询合同 ( 示范文本 ) (GF )( 以下简称 示范文本 ) 为了便于合同当事人使用 示范文本, 现就有关问题说明如下 : 一 示范文本 的组成 示范文本 由协议书 通用条件和专用条件三部分组成 ( 一 ) 协议书 示范文本 协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务 ( 二 ) 通用条件 通用条件是合同当事人根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国 建筑法 等法律法规的规定, 就工程造价咨询的实施及相关事项, 对合同当事人 的权利义务作出的原则性约定 通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求, 也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要 ( 三 ) 专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化 完善 补充 修改或另行约定的条件 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况, 通过双方的谈判 协商对相应的专用条件进行修改补充 在使用专用条件时, 应注意以下事项 : 1. 专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致 ; 2. 合同当事人可以通过对专用条件的修改, 满足具体工程的特殊要求, 避免 直接修改通用条件 ;

26 3. 在专用条件中有横道线的地方, 合同当事人可针对相应的通用条件进行细 化 完善 补充 修改或另行约定 ; 如无细化 完善 补充 修改或另行约定, 则填写 无 或划 / 二 示范文本 的性质和适用范围 示范文本 供合同双方当事人参照使用, 可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立 合同当事人可结合建设工程具体情况, 按照法律法规规定, 根据 示范文本 的内容, 约定双方具体的权利义务

27 目 录 第一部分协议书...1 一 工程概况...1 二 服务范围及工作内容...1 三 服务期限...1 四 质量标准...1 五 酬金或计取方式...1 六 合同文件的构成...2 七 词语定义...2 八 合同订立...2 九 合同生效...2 十 合同份数...2 第二部分通用条件 词语定义 语言 解释顺序与适用法律 词语定义 语言 合同文件的优先顺序 适用法律 委托人的义务 提供资料 提供工作条件 合理工作时限 委托人代表 答复 支付 咨询人的义务...5

28 3.1 项目咨询团队及人员 咨询人的工作要求 咨询人的工作依据 使用委托人房屋及设备的返还 违约责任 委托人的违约责任 咨询人的违约责任 支付 支付货币 支付申请 支付酬金 有异议部分的支付 合同变更 解除与终止 合同变更 合同解除 合同终止 争议解决 协商 调解 仲裁或诉讼 其他 考察及相关费用 奖励 保密 联络 知识产权...11

29 第三部分专用条件 词语定义 语言 解释顺序与适用法律 语言 合同文件的优先顺序 适用法律 委托人的义务 提供资料 提供工作条件 委托人代表 答复 咨询人的义务 项目咨询团队及人员 咨询人的工作要求 咨询人的工作依据 使用委托人房屋及设备的返还 违约责任 委托人的违约责任 咨询人的违约责任 支付 支付货币 支付申请 支付酬金 合同变更 解除与终止 合同变更 合同解除 争议解决...14

30 7.2 调解 仲裁或诉讼 其他 考察及相关费用 奖励 保密 联络 知识产权 补充条款...15 附录 A 服务范围及工作内容 酬金一览表 附录 B 咨询人提交成果文件一览表...18 附录 C 委托人提供资料一览表...19 附录 D 委托人提供房屋及设备一览表...20

31 第一部分协议书 委托人 ( 全称 ): 咨询人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规, 遵循平等 自愿 公平 和诚实信用的原则, 双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致, 订立本合同 一 工程概况 1. 工程名称 : 2. 工程地点 : 3. 工程规模 : 4. 投资金额 : 5. 资金来源 : 6. 建设工期或周期 : 7. 其他 : 二 服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容 : 服务范围及工作内容详见附录 A 三 服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自 年 月 日开始实施, 至 年 月 日终结

32 四 质量标准 工程造价咨询成果文件应符合 : 五 酬金或计取方式 1. 酬金 : ( 大写 )( ) 2. 计取方式 : 酬金或计取方式详见附录 A 六 合同文件的构成 本协议书与下列文件一起构成合同文件 : 1. 中标通知书或委托书 ( 如果有 ); 2. 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书 ( 如果有 ); 3. 专用条件及附录 ; 4. 通用条件 ; 5. 其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同 一类内容的文件, 应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件 ( 包括补充协议 ) 均构成合同 文件的组成部分 七 词语定义 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同 八 合同订立

33 1. 订立时间 : 年 月 日 2. 订立地点 : 九 合同生效 本合同自 生效 十 合同份数 本合同一式 份, 具有同等法律效力, 其中委托人执 份, 咨询人执 份 委托人 : ( 盖章 ) 咨询人 : ( 盖章 ) 法定代表人 法定代表人 或授权代表人 ( 签字或盖章 ): 或授权代理人 ( 签字或盖章 ): 单位地址 : 单位地址 : 组织机构代码 : 组织机构代码 : 纳税人识别码 : 纳税人识别码 : 联系电话 : 联系电话 : 传真 : 传真 : 电子信箱 : 电子信箱 : 开户银行 : 开户银行 : 帐号 : 帐号 :

34 第二部分通用条件 1. 词语定义 语言 解释顺序与适用法律 1.1 词语定义 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义 : 工程 是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程 工程造价 是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用 委托人 是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方, 及其合法的继承人 或受让人 咨询人 是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方, 及其合法的继承人 第三人 是指除委托人 咨询人以外与本咨询业务有关的当事人 正常工作 是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作 附加工作 是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作 项目咨询团队 是指咨询人指派负责履行本合同的团队, 其团队成员为本合 同的项目咨询人员 项目负责人 是指由咨询人的法定代表人书面授权, 在授权范围内负责履行 本合同 主持项目咨询团队工作的负责人 委托人代表 是指由委托人的法定代表人书面授权, 在授权范围内行使委 托人权利的人 酬金 是指咨询人履行本合同义务, 委托人按照本合同约定给付咨询人的 金额 正常工作酬金 是指在协议书中载明的, 咨询人完成正常工作, 委托人应 给付咨询人的酬金

35 附加工作酬金 是指咨询人完成附加工作, 委托人应给付咨询人的酬金 书面形式 是指合同书 信件和数据电文 ( 包括电报 电传 传真 电子 数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式 不可抗力 是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见, 在合同履行过 程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件, 如地震 海啸 瘟疫 水灾 骚乱 暴动 战争等情形 1.2 语言 本合同使用中文书写 解释和说明 如专用条件约定使用两种及以上语言文字时, 应以中文为准 1.3 合同文件的优先顺序 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释 互为说明 除专用条件另有约定外, 本合同文件的解释顺序如下 : 1. 协议书 2. 中标通知书或委托书 ( 如果有 ); 3. 专用条件及附录 ; 4. 通用条件 ; 5. 投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书 ( 如果有 ); 6. 其他合同文件 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改, 属于同 一类内容的文件, 应以最新签署的为准 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件的组成部分 1.4 适用法律

36 本合同适用中华人民共和国法律 行政法规 部门规章以及工程所在地的地方性 法规 自治条例 单行条例和地方政府规章等 合同当事人可以在专用条件中约定本合同适用的其他规范 规程 定额 技术标 准等规范性文件 2. 委托人的义务 2.1 提供资料 委托人应当在专用条件约定的时间内, 按照附录 C 的约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关的资料 在本合同履行过程中, 委托人应及时向咨询人提供最新的与本合同咨询业务有关的资料 委托人应对所提供资料的真实性 准确性 合法性与完整性负责 2.2 提供工作条件 委托人应为咨询人完成造价咨询提供必要的条件 委托人需要咨询人派驻项目现场咨询人员的, 除专用条件另有约定外, 项 目咨询人员有权无偿使用附录 D 中由委托人提供的房屋及设备 委托人应负责与本工程造价咨询业务有关的所有外部关系的协调, 为咨询 人履行本合同提供必要的外部条件 2.3 合理工作时限 委托人应当为咨询人完成其咨询工作, 设定合理的工作时限 2.4 委托人代表 委托人应授权一名代表负责本合同的履行 委托人应在双方签订本合同 7 日内, 将委托人代表的姓名和权限范围书面告知咨询人 委托人更换委托人代表时, 应 提前 7 日书面通知咨询人 2.5 答复

37 委托人应当在专用条件约定的时间内就咨询人以书面形式提交并要求做出答复 的事宜给予书面答复 逾期未答复的, 由此造成的工作延误和损失由委托人承担 2.6 支付 委托人应当按照合同的约定, 向咨询人支付酬金 3. 咨询人的义务 3.1 项目咨询团队及人员 项目咨询团队的主要人员应具有专用条件约定的资格条件, 团队人员的数 量应符合专用条件的约定 项目负责人 咨询人应以书面形式授权一名项目负责人负责履行本合同 主持项目咨询团队工 作 采用招标程序签署本合同的, 项目负责人应当与投标文件载明的一致 在本合同履行过程中, 咨询人员应保持相对稳定, 以保证咨询工作正常进行 咨询人可根据工程进展和工作需要等情形调整项目咨询团队人员 咨询人更换项目负责人时, 应提前 7 日向委托人书面报告, 经委托人同意后方可更换 除专用条件另有约定外, 咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员, 应提前 3 日向委托人书面报告, 经委托人同意后以相当资格与能力的人员替换 咨询人员有下列情形之一, 委托人要求咨询人更换的, 咨询人应当更换 : (1) 存在严重过失行为的 ; (2) 存在违法行为不能履行职责的 ; (3) 涉嫌犯罪的 ; (4) 不能胜任岗位职责的 ; (5) 严重违反职业道德的 ;

38 (6) 专用条件约定的其他情形 3.2 咨询人的工作要求 咨询人应当按照专用条件约定的时间等要求向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料, 包括工程造价咨询企业的资质证书及承担本合同业务的团队人员名单及执业 ( 从业 ) 资格证书 咨询工作大纲等, 并按合同约定的服务范围和工作内容实施咨询业务 咨询人应当在专用条件约定的时间内, 按照专用条件约定的份数 组成向委托人提交咨询成果文件 咨询人提供造价咨询服务以及出具工程造价咨询成果文件应符合现行国家或行业有关规定 标准 规范的要求 委托人要求的工程造价咨询成果文件质量标准高于现行国家或行业标准的, 应在专用条件中约定具体的质量标准, 并相应增加服务酬金 咨询人提交的工程造价咨询成果文件, 除加盖咨询人单位公章 工程造价 咨询企业执业印章外, 还必须按要求加盖参加咨询工作人员的执业 ( 从业 ) 资格 印章 咨询人应在专用条件约定的时间内, 对委托人以书面形式提出的建议或者 异议给予书面答复 咨询人从事工程造价咨询活动, 应当遵循独立 客观 公正 诚实信用的 原则, 不得损害社会公共利益和他人的合法权益 咨询人承诺按照法律规定及合同约定, 完成合同范围内的建设工程造价咨 询服务, 不转包承接的造价咨询服务业务 3.3 咨询人的工作依据 咨询人应在专用条件内与委托人协商明确履行本合同约定的咨询服务需要适用 的技术标准 规范 定额等工作依据, 但不得违反国家及工程所在地的强制性标 准 规范 咨询人应自行配备本条所述的技术标准 规范 定额等相关资料 必须由委托人

39 提供的资料, 应在附录 C 中载明 需要委托人协助才能获得的资料, 委托人应 予以协助 3.4 使用委托人房屋及设备的返还 项目咨询人员使用委托人提供的房屋及设备的, 咨询人应妥善使用和保管, 在本 合同终止时将上述房屋及设备按专用条件约定的时间和方式返还委托人 4. 违约责任 4.1 委托人的违约责任 委托人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的, 应承担违约 责任 双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法 委托人违反本合同约定造成咨询人损失的, 委托人应予以赔偿 双方可在 专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法 委托人未能按期支付酬金超过 14 天, 应按下列方法计算并支付逾期付款利息 逾期付款利息 = 当期应付款总额 中国人民银行发布的同期贷款基准利率 逾期支付天数 ( 自逾期之日起计算 ) 双方也可在专用条件中另行约定逾期付款利息的计算及支付方法 4.2 咨询人的违约责任 咨询人不履行本合同义务或者履行义务不符合本合同约定的, 应承担违约 责任 双方可在专用条件中约定违约金的计算及支付方法 因咨询人违反本合同约定给委托人造成损失的, 咨询人应当赔偿委托人损 失 双方可在专用条件中约定赔偿金额的确定及支付方法 5. 支付 5.1 支付货币 除专用条件另有约定外, 酬金均以人民币支付 涉及外币支付的, 所采用的货币

40 种类和汇率等在专用条件中约定 5.2 支付申请 咨询人应在本合同约定的每次应付款日期前, 向委托人提交支付申请书, 支付申 请书的提交日期由双方在专用条件中约定 支付申请书应当说明当期应付款总额, 并列出当期应支付的款项及其金额 5.3 支付酬金 支付酬金包括正常工作酬金 附加工作酬金 合理化建议奖励金额及费用 5.4 有异议部分的支付 委托人对咨询人提交的支付申请书有异议时, 应当在收到咨询人提交的支付申请 书后 7 日内, 以书面形式向咨询人发出异议通知 无异议部分的款项应按期支 付, 有异议部分的款项按第 7 条约定办理 6. 合同变更 解除与终止 6.1 合同变更 任何一方以书面形式提出变更请求时, 双方经协商一致后可进行变更 除不可抗力外, 因非咨询人原因导致咨询人履行合同期限延长 内容增加时, 咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 增加的工作时间或工作内容应视为附加工作 附加工作酬金的确定方法由双方根据委托的服务范围及工作内容在专用条件中约定 合同履行过程中, 遇有与工程相关的法律法规 强制性标准颁布或修订的, 双方应遵照执行 非强制性标准 规范 定额等发生变化的, 双方协商确定执行依据 由此引起造价咨询的服务范围及内容 服务期限 酬金变化的, 双方应通过协商确定 因工程规模 服务范围及工作内容的变化等导致咨询人的工作量增减时, 服务酬金应作相应调整, 调整方法由双方在专用条件中约定

41 6.2 合同解除 委托人与咨询人协商一致, 可以解除合同 有下列情形之一的, 合同当事人一方或双方可以解除合同 : (1) 咨询人将本合同约定的工程造价咨询服务工作全部或部分转包给他人, 委 托人可以解除合同 ; (2) 咨询人提供的造价咨询服务不符合合同约定的要求, 经委托人催告仍不能 达到合同约定要求的, 委托人可以解除合同 ; (3) 委托人未按合同约定支付服务酬金, 经咨询人催告后, 在 28 天内仍未支 付的, 咨询人可以解除合同 ; (4) 因不可抗力致使合同无法履行 ; (5) 因一方违约致使合同无法实际履行或实际履行已无必要 除上述情形外, 双方可以根据委托的服务范围及工作内容, 在专用条件中约定解 除合同的其他条件 任何一方提出解除合同的, 应提前 30 天书面通知对方 合同解除后, 委托人应按照合同约定向咨询人支付已完成部分的咨询服务 酬金 因不可抗力导致的合同解除, 其损失的分担按照合理分担的原则由合同当事人在 专用条件中自行约定 除不可抗力外因非咨询人原因导致的合同解除, 其损失由 委托人承担 因咨询人自身原因导致的合同解除, 按照违约责任处理 本合同解除后, 本合同约定的有关结算 争议解决方式的条款仍然有效 6.3 合同终止 除合同解除外, 以下条件全部满足时, 本合同终止 :

42 (1) 咨询人完成本合同约定的全部工作 ; (2) 委托人与咨询人结清并支付酬金 ; (3) 咨询人将委托人提供的资料交还 7. 争议解决 7.1 协商 双方应本着诚实信用的原则协商解决本合同履行过程中发生的争议 7.2 调解 如果双方不能在 14 日内或双方商定的其他时间内解决本合同争议, 可以将其提 交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解 7.3 仲裁或诉讼 双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的 人民法院提起诉讼 8. 其他 8.1 考察及相关费用 除专用条件另有约定外, 咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由委托人审核 后另行支付 差旅费及相关费用的承担由双方在专用条件中约定 8.2 奖励 对于咨询人在服务过程中提出合理化建议, 使委托人获得效益的, 双方在专用条 件中约定奖励金额的确定方法 奖励金额在合理化建议被采纳后, 与最近一期的 正常工作酬金同期支付 8.3 保密

43 在本合同履行期间或专用条件约定的期限内, 双方不得泄露对方申明的保密资料, 亦不得泄露与实施工程有关的第三人所提供的保密资料 保密事项在专用条件中 约定 8.4 联络 与合同有关的通知 指示 要求 决定等, 均应采用书面形式, 并应在专 用条件约定的期限内送达接收人和送达地点 委托人和咨询人应在专用条件中约定各自的送达接收人 送达地点 电子 邮箱 任何一方指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的, 应提前 3 天 以书面形式通知对方, 否则视为未发生变动 委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来 函件, 如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的, 视为认可往来函件的内 容 8.5 知识产权 除专用条件另有约定外, 委托人提供给咨询人的图纸 委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人, 咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件, 但不能用于与本合同无关的其他事项 未经委托人书面同意, 咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方 除专用条件另有约定外, 咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件, 其著作权属于咨询人 委托人可以为实现合同目的而复制 使用此类文件, 但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项 未经咨询人书面同意, 委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方 双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权 因咨询人侵犯他 人知识产权所引起的责任, 由咨询人承担 ; 因委托人提供的基础资料导致侵权的, 由委托人承担责任

44 除专用条件另有约定外, 双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下, 将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传 申报奖项以及接受上级主管部门的检查 第三部分专用条件 1. 词语定义 语言 解释顺序与适用法律 1.2 语言 本合同文件除使用中文外, 还可用 1.3 合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为 : 1.4 适用法律 本合同适用的其他规范性文件包括 : 2. 委托人的义务 2.1 提供资料 委托人按照附录 C 约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间 为 : 2.2 提供工作条件 项目咨询人员使用附录 D 中由委托人提供的房屋及设备, 支付使用费的 标准为 : 2.4 委托人代表 委托人代表为 :, 其权限范围 : 2.5 答复 委托人同意在 日内, 对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面

45 答复 逾期未答复的, 视为委托人认可 3. 咨询人的义务 3.1 项目咨询团队及人员 项目咨询团队的主要人员应具有资格条件, 团队人员的数量为 人 项目负责人为 :, 项目负责人为履行本合同的权限为 : 咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定 : 委托人要求更换咨询人员的情形还包括 : 3.2 咨询人的工作要求 咨询人向委托人提供有关资料的时间 : 咨询人向委托人提供的资料还包括 : 咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称 组成 时间 份数及质量标准 : 详见附录 B 咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后 日内 给予书面答复 3.3 咨询人的工作依据经双方协商, 本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准 规范 定额等工作依据为 : 3.4 使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后 日内移交委 托人提供的房屋及设备, 移交的方式为 4. 违约责任 4.1 委托人的违约责任

46 4.1.1 委托人违约金的计算及支付方法 : 委托人赔偿金额按下列方法确定并支付 : 委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付 : 4.2 咨询人的违约责任 咨询人违约金的计算及支付方法 : 咨询人赔偿金额按下列方法确定并支付 : 5. 支付 5.1 支付货币 币种为 :, 汇率为 :, 其他约定 : 5.2 支付申请 咨询人应在本合同约定的每次应付款日期 日前, 向委托人提交支付申请书 5.3 支付酬金 正常工作酬金的支付 : 支付次数支付时间支付比例支付金额 ( 万元 ) 6. 合同变更 解除与终止 6.1 合同变更 除不可抗力外, 因非咨询人原因导致本合同履行期限延长 内容增加时, 附加工作酬金按下列方法确定 :

47 6.1.4 因工程规模 服务范围及内容的变化等导致咨询人的工作量增减时, 服务 酬金的调整方法 : 6.2 合同解除 双方约定解除合同的条件还包括 : 因不可抗力导致的合同解除, 双方约定损失的分担如下 : 7. 争议解决 7.2 调解 如果双方不能在 日内解决本合同争议, 可以将其提交 进行调解 7.3 仲裁或诉讼 合同争议的最终解决方式为下列第 种方式 : (1) 提请 仲裁委员会进行仲裁 (2) 向 人民法院提起诉讼 8. 其他 8.1 考察及相关费用 咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由 支付 差旅费及相关费用的支付 : 8.2 奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定 : 8.3 保密 委托人申明的保密事项和期限 :

48 咨询人申明的保密事项和期限 : 第三人申明的保密事项和期限 : 8.4 联络 任何一方与合同有关的通知 指示 要求 决定等, 均应在 日内送 达对方指定的接收人和送达地点 委托人指定的送达接收人 :, 送达地点 :, 电子邮 箱 : 咨询人指定的送达接收人 :, 送达地点 :, 电子邮箱 : 8.5 知识产权 委托人提供给咨询人的图纸 委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范 以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于 咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件, 其著作权属于 双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传 申报奖项以及接受 上级主管部门的检查须遵守以下约定 : 9. 补充条款

49 附录 A 服务范围及工作内容 酬金一览表 服务阶段 服务范围及工作内容酬金备注 服务范围工作内容收费基数收费标准 ( 比例 ) 酬金数额 ( 单位 : 万元 ) 决策阶段 设计阶段 发承包阶段 投资估算经济评价其他 : 设计概算施工图预算其他 : 工程量清单最高投标限价投标报价分析清标报告其他 : 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整 编制 审核 调整

50 资金使用计划 编制 实施阶段 竣工阶段 其他服务 工程计量与工程款审核合同价款调整工程变更 索赔 签证工程实施阶段造价控制其他 : 竣工结算竣工决算其他 : 工程造价鉴定 编制 审核 调整 编制 审核 调整 审核 编制 审核 调整 编制 审核 调整 注 : 1. 附录 A 中服务范围及工作内容未涉及的可在 其他 项中列明 2. 实行全过程造价咨询的工程, 服务范围及工作内容按上表, 酬金及计取方式为 :

51 附录 B 咨询人提交成果文件一览表 服务阶段成果文件名称成果文件组成提交时间份数质量标准 决策阶段 设计阶段 发承包阶段 实施阶段 竣工阶段 其他服务

52 附录 C 委托人提供资料一览表 名称份数提供时间备注

53 附录 D 委托人提供房屋及设备一览表 名称数量面积 型号及规格提供时间

54 第六章投标文件的编制 第一节编制要求 一 格式 1. 投标文件及与投标有关的所有来往函电均使用中文简体字 原版为外文的证书类文件, 以及由外国人做出的本人签名 外国公司的名称或外国印章等可以是外文, 但应当提供中文翻译文件并加盖投标单位公章 必要时评审委员会可以要求投标单位提供附有公证书的中文翻译文件或者与原版文件签章相一致的中文翻译文件 对于未附有中文译本和中文译本不准确引起的对投标单位的不利后果, 由投标单位自行负责 位 2. 投标文件中所使用的计量单位, 除招标文件有要求的外, 均使用国家法定计量单 3. 投标文件中的图片资料 复印件等应清晰可见, 不得随意放大缩小 内容不得 倒置 歪斜, 由于投标文件不清晰或不利于阅读所造成的后果, 由投标单位自行负责 4. 除法定代表人或法人授权代表签字可以手写外, 其余所有投标文件内容须采用打 印字体, 禁止手写, 手写内容评标委员会可以不认同 5. 投标文件应严格按招标文件提供的投标文件格式范本填写, 招标文件中未提供格式范本的, 由投标单位自行编制 二 装订 1. 投标文件须胶装成册, 并在封面注明所投项目名称 2. 投标文件须用 A4 纸打印, 按照招标文件所规定的内容顺序, 统一编目 编页码装订 超过 A4 幅的应以相应幅面打印, 但应折叠为 A4 幅大小后装订, 招标文件有提供图册等其它要求的除外 由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到, 责任由投标单位自行承担 3. 投标文件须胶装成册, 不得采用活页 打孔等方式装订 三 签署与封装

55 1. 投标文件封面上须注明 正本 或 副本 字样, 若正本与副本不符, 以正本为 准 投标文件不得涂改和增删 投标文件中所有复印件必须加盖投标单位公章 投标文 件范本中注明需要签章的地方, 投标单位均须进行签章 2. 投标文件装入密封袋内, 密封完整, 封口 ( 接口 ) 处加盖投标单位公章 封装袋 上注明招标人 项目名称 投标单位名称, 并注明 年 月 日 时开 标前不得启封 的字样 未按规定密封的投标文件不予接收

56 第三节投标文件范本 ( 项目名称 ) 投标文件 ( 正本 / 副本 ) 项目名称 : 招标方式 : 项目编号 : 投标单位 : 详细地址 : 联系人 : 电 话 : 2018 年月日

57 目 录 ( 一 ) 投标函 ( 二 ) 法人授权委托书 ( 三 ) 法人代表身份证明 ( 四 ) 有效的营业执照 ( 五 ) 提供 2016 年度会计师事务所出具的财务状况的审计报告 ( 六 ) 有效的工程造价咨询甲级企业资质证书

58 ( 一 ) 投标函 致 : ( 招标人 ) 一 投标报价我公司仔细研究了贵方 ( 项目名称 ) 招标文件并了解本目的基本情况, 我方愿意承担该工程招标范围内的造价咨询任务, 履行招标文件中对中标单位的要求及应承担的责任和义务 根据本公司的实际情况, 本项目按 贵州省物价局关于建设工程造价咨询服务收费的通知 ( 黔价房 号 ) 收费标准 : 下浮 %; 服务期 : ; 我方拟派项目负责人为 : 二 递交资料投标文件正本份, 副本份, 电子光盘份 三 相关承诺 1. 本投标报价在法律法规及招标文件规定的投标有效期内有效 2. 我方不是招标人的附属机构 ; 在获知本项目招标信息后, 与招标人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系 3. 我公司已详细审查全部招标文件及有关的澄清 / 修改文件, 完全理解和同意, 并保证遵守招标文件有关条款规定 4. 保证在中标后忠实地执行与招标人所签署的合同, 并承担合同规定的责任义务 保证在中标后按照招标文件的规定支付中标服务费 5. 承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据 情况和技术资料 6. 承诺与为招标人招标本次招标的编制规范和其他文件所委托的咨询公司或其附属机构无任何直接或间接的关联 7. 本投标文件提供的报价 资格 技术 商务等文件均真实 有效 准确 若有违背, 我方愿意承担由此而产生的一切后果 投标单位名称 ( 盖章 ): 法定代表人或授权代表 ( 签字 ): 投标日期 :

59 二 资格文件 ( 一 ) 投标单位基本情况表 投标单位名称 注册地址邮政编码 联 系 人 电 话 传 真 网 址 组织结构 法定代表人技术职称电话 技术负责人技术职称电话 成立时间员工总人数 : 企业资质等级 项目经理 营业执照号 高级职称人员 注 册 资 金 其中 中级职称人员 开 户 银 行 初级职称人员 账 号 其 他 经营范围 备 注

60 ( 二 ) 法人授权委托书 致 ( 招标人全称 ): 本人 ( 法定代表人姓名 ) 系 ( 投标单位全称 ) 的法定代表人, 现授权 ( 被授权人姓名 )( 身份证号码 : ) 为本公司合法代理人, 参加贵方组织的 ( 项目名称 ) 的招标投标活动, 代表本公司处理招标投标活动中的一切事宜 本授权委托书签章即生效, 被委托人无转委托权 法定代理人身份证复印件 正面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 被授权人身份证复印件 正面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 法定代理人身份证复印件 反面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 被授权人身份证复印件 反面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 注 :1. 身份证复印件如为粘贴的, 须在身份证复印件与本页接缝处加盖公章 ; 2. 本委托书需另行签署一份, 在开标时验证被授权人身份时使用 ; 法定代表人 ( 签章 ): 被授权代表签字 : 投标单位 ( 公章 ): 年月日

61 ( 三 ) 法人代表身份证明 致 ( 招标人全称 ): ( 投标单位全称 ) 法定代表人姓名 ( 身份证号码 :), 参加贵方组织的项 目名称的招标投标活动, 代表本公司处理招标投标活动中的一切事宜 法定代表人身份证复印件 正面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 法定代表人身份证复印件 正面 ( 身份证复印件需清晰可辨认 ) 注 :1 身份证复印件如为粘贴的, 须在身份证复印件与本页接缝处加盖公章 ; 法定代表人 ( 签章 ): 投标单位 ( 公章 ): 年月日

62 ( 四 ) 有效的营业执照 ( 五 ) 提供 2016 年度会计师事务所出具的财务状况的审计报告 ( 六 ) 有效的工程造价咨询甲级企业资质证书

63 三 技术文件 ( 一 ) 投入人员情况表 序号姓名职称 注册证书号或造价 员证书号 专业 职责 拟投入人员证件复印件 ( 按拟投入情况表所列顺序依次排列人员证件并提供 2017 年 9 月 10 月 11 月社保证明 )

64 ( 二 ) 业绩资料 业绩一览表 序号业主单位项目名称完成时间备注 业绩合同复印件 ( 按业绩一览表所列顺序依次排列合同复印件 )

65 ( 三 ) 造价咨询服务方案 ( 四 ) 企业管理水平和信用综合评价 ( 五 ) 企业荣誉 ( 六 ) 供应商认为需提供的其他资料