Terziario/uffici città di Novara 服务业 / 写字楼报价 Quotazioni Prices Prezzi medi di vendita 平均销售价 Canone di locazione 租赁价 euro/mq 欧元 / 平方米 euro/mq/anno 欧元 /

Offerta localizzativa 发售地点 Novara Piemonte 意大利西北部地区

Terziario/uffici città di Novara 服务业 / 写字楼报价 Quotazioni Prices Prezzi medi di vendita 平均销售价 Canone di locazione 租赁价 euro/mq 欧元 / 平方米 euro/mq/anno 欧元 / 平方米 / 每年 1200 1800 1000 1450 1800 2800 Zone di pregio 高等区 Zone intermedie 中等区 Zone periferiche 郊区 102 160 70 110 65 90 Fonte/ 来源 : Scenari Immobiliari 2009/ 2009 房地产情景

Novara 省为工业家门提供很多具有竞争力的优势 : 在皮埃蒙特大区和伦巴第大区之间的 铰链 位置, 拥有丰富的公路铁路基础设施 ( 都灵 - 米兰 A4 高速公路, 热那亚 -Gravellona Toce A26 高速公路 ) 以及靠近西北部的主要机场 ( 离米兰 Malpensa 国际机场 30 公里和都灵 Caselle 国际机场 100 公里 ) Novara 省, 利用其地理优势, 发展了一个面向国外市场的敏灵 动态 强固的生产网络, 由于一些强企 特别是水暖配件业和阀门业, 是省区经济的明珠, 处于世界领先位置, 比较突出的经济行业还有纺织和服装业, 印刷业和有历史性, 自然性和饮食性旅游业 在 Novara 房地产业的特征中, 最突出的一点是存在着一些欧盟条约第 87.3.c 条中所规定的区域, 位于 4 个县区内 :Grignasco, Prato Sesia, Romagnano Sesia e Ghemme 在这些领域内允许欧盟会员国的赠款援助, 主旨在 发展某些经济活动或某些经济区域, 在不违背共同利益更改交换条件的情况下, 允许 了支持大型企业生产业的投资 ( 其它地方是不允许的 ) 或者为中小型企业增加援助 Genève Verbania Chambéry Aosta Biella Como Varese Milano Bergamo Gap Grenoble A32 Cuneo A4 Torino A21 Asti A6 A33 Novara Vercelli A7 Alessandria Pavia Brescia Piacenza Armeno Pella Gozzano Borgomanero A26 Lesa Meina Arona A8 Borgo Ticino Nizza Imperia Genova Savona La Spezia Ghemme Momo Oleggio A4 Biandrate A26 Caltignaga Novara Casalino Cameri A4 Galliate Trecate Autostrade 高速公路 Rete ferroviaria 铁路 Strade statali 洲际公路 1

C.I.M. interporto di Novara - Novara In posizione privilegiata, all intersezione dei corridoi europei 5 Lisbona- Kiev e 24 Genova-Rotterdam e delle linee stradali e ferroviarie che collegano Torino a Milano e il Mediterraneo alla Svizzera, il Centro Interportuale Merci C.I.M. S.p.a. si configura come uno dei più importanti interporti del nord Italia. L area è raccordata sia alla ferrovia, attraverso la linea Torino-Venezia e Genova-Sempione, sia alla grande viabilità autostradale, attraverso il sistema tangenziale di Novara e il collegamento con l autostrada A4 Torino-Milano, mentre l autostrada A26 Genova-Sempione dista 15 km. L interporto di Novara offre un ampia gamma di soluzioni per la logistica; ai vantaggi offerti dall attività intermodale di C.I.M., si aggiungono le caratteristiche tecniche dei magazzini, che si estendono su una superficie di 75.000 mq, e del limitrofo centro servizi, con 3.000 mq di uffici. Entro il 2015, con l apertura dei nuovi trafori svizzeri del Loetschberg e del Gottardo, del terzo valico su Genova e del nuovo traforo del Frejus, il Novarese si configura come la più importante area di afflusso per le merci del sud Europa. Per il 2015 sarà inoltre operativo il C.I.M. Est, nuovo terminal intermodale, evoluzione dell attuale interporto, che prevede un milione di metri quadrati di estensione, 12 binari da 1.000 metri ciascuno, magazzini raccordati e maxi aree per lo stoccaggio. (www.cimspa.it) 2

Novara Novara C.I.M. 联运中心心 Mario Finotti 位置, 优越的地理位置, 欧洲主要铁路线的交叉口, 5 号里斯本 / 基辅线和 24 号热那亚 / 鹿特丹线, 以及都灵至米兰和地中海至瑞士的公 / 铁路线, 联合货运中心 C.I.M. S.p.a. 意大利北部最重要的联运中心之一 该地区直接连接着都灵 / 威尼斯铁路线和热那亚 / 辛普隆铁路线, 之外还有高速公路, 通过 Novara 的环城路连接 A4 都灵 / 米兰高速公路, 离热那亚 / 辛普隆 A26 告诉公路才 15 公里 在 2015 年内, 将开通瑞士 Loetschberg 和 Gottardo 隧道, 以及热那亚第三道关口和 Frejus 的新隧道, Novara 地区将成为欧洲南部最重要的物流区 另外于 2015 东联运中心也将开始运转, 作为新建联港, 现有联港的革新, 预计扩展面积 1.000.000 平方米,12 条 1.000 米长的港线, 为了储藏目的的连接性仓库和空间 (www.cimspa.it) Novara 国际联港为物流提供了广泛的解决方案 ; 除了 C.I.M. 联运中心所提供的优势之外, 还有仓库的技术特征, 其共有占地面积 75.000 平方米, 以及相关的服务中心, 有 3.000 平方米的写字楼 3

Il polo di innovazione Il territorio novarese ospita oltre 300 aziende specializzate nel settore chimico (chimica di base e fine, farmaceutica, plastica, biotecnologie) ed alcune leader nel settore Biobased, con una forza lavoro di oltre 6.500 addetti. Il polo di innovazione, localizzato nell area di Sant Agabio (Novara), ove sono insediate importanti aziende chimiche e centri ricerca, come il Polo Tecnologico di Novara Sviluppo, l Istituto Donegani, la sede della Facoltà di Chimica e Tecnologie Farmaceutiche, il Dipartimento di Scienze Chimiche Alimentari Farmaceutiche e Farmacologiche (DISCAFF) e l Incubatore d imprese, fungerà da catalizzatore di nuove iniziative. Il polo ha l obiettivo di: sostenere le iniziative di riqualificazione del territorio; rafforzare le relazioni tra il mondo industriale, il mondo accademico e quello dell agricoltura; fare ricerca sulle materie prime da fonti rinnovabili e sviluppare nuovi prodotti; attrarre spin off di prestigiose Università; attrarre e favorire la nascita di nuove iniziative imprenditoriali; incentivare lo scambio di ricercatori altamente qualificati a livello internazionale. Città della Salute La nuova Città della Salute e della Scienza di Novara vede, connessa alla realizzazione del nuovo polo ospedaliero e universitario di valenza nazionale, una serie di interventi connessi all ambito ricettivo, socio-assistenziale e dei servizi. L area per l insediamento del nuovo ospedale ricade all interno della vasta zona inedificata a sud della città, in prossimità dello svincolo della tangenziale di Novara, presentando favorevoli condizioni di accessibilità. L area, con estensione di oltre 320.000 mq e con un bacino d utenza di oltre un milione di abitanti, ospiterà 700 posti letto e una serie di strutture integrative al servizio ospedaliero: strutture universitarie (per 2.600 studenti complessivi), area per la formazione del personale, residenza alberghiera (in immobili già esistenti nelle aree limitrofe) e spazi commerciali (nelle aree limitrofe). 4

创新中心 在 Novara 地区有 300 多个专业于化工的企业 ( 基化工和净化工, 药物, 塑料, 生物科技,) 以及一些在 基生 行业领先企业, 其员工超过 6.500 多名 创新中心, 位于 Sant Agabio (Novara) 地区之内, 其内已经入驻了重要的化工企业与研究中心, 如 Novara 发展技术中心,Donegani 学院, 化学与制药科技系, 制药与药理食品化科系 (DISCAFF) 与企业孵化器, 作为新项目的催化剂 该中心的目标是 : 支持地区重建性项目 ; 加强工业界 学业界与农业界之间的关系 ; 研究再生能源的原料并且开发新产品 ; 吸引高级大学的 spin off ; 吸引并促进新兴企业项目的诞生 ; 鼓励国际性高质量的研究员之间的交流 健康城 Novara 的新健康科技城, 代表着建设一座国家级的医疗大学中心, 一系列关于接待 社会性协助和服务设施的项目 新医院将建筑在城市南部, 紧连着 Novara 环城路, 交通条件优良 该空间总占地面积超过 320.000 平方米而且面对 100 多万居民, 将具备 700 个床位以及一系列附属性服务设施, 比如 : 大学设施 ( 正对 2.600 名大学生 ); 员工培训处 ; 公寓式住宅区 ( 在周边现有的房地产单位 ); 以及商业空间 ( 在周边区 ) 5

Novaroad nodo di interconnessione Il progetto Novaroad, ideato dall arch. Mario Virano, prevede la realizzazione a Novara di una stazione ponte lunga 800 metri, di collegamento tra la nuova linea ferroviaria ad alta velocità, l autostrada A4 Torino-Milano e la nuova stazione della linea ferroviaria Novara-Malpensa. Sorgerà nei pressi del casello autostradale Novara Est e servirà anche il Centro Interportuale Merci e il futuro business park. Il ponte Novaroad si sviluppa su due livelli, uno stradale e uno pedonale, sostenuto da una sequenza di portali, al cui interno troveranno posto gli ascensori e le scale di collegamento con i 13.000 mq di aree di sosta per le auto e le banchine ferroviarie. Il ponte sarà connesso, sul lato sud, al nuovo parcheggio situato all uscita del casello autostradale e alla viabilità ordinaria, mentre il lato nord si inserirà sulla strada statale, in prossimità del nuovo business park. Le funzioni sono: 5.000 mq di percorso pedonale coperto e climatizzato; 210.000 mq di aree verdi destinate a un parco tematico su acqua per 120.000 mq e un parco per le attività sportive di 90.000 mq; un hotel di 4 piani con 80-100 camere; 150.000 mq di business park per attività polifunzionali. Focus EXPO 2015 La città di Novara, con la firma del Protocollo d Intesa con la città di Milano, si è impegnata a collaborare all organizzazione di attività inerenti all Expo Milano 2015. Gli obiettivi fissati dalla città di Novara per la collaborazione all evento vedono da un lato la promozione e valorizzazione del sistema delle eccellenze - culturali, artistiche, economiche e turistico-ricettive - e dall altro il potenziamento del sistema infrastrutturale, trasportistico e logistico per migliorare l accessibilità all area milanese. Alcune progettualità già avanzate dall amministrazione novarese, assumono ora un ruolo strategico per la buona riuscita dell Esposizione. In particolare il collegamento tra la linea ad Alta Velocità/Capacità Torino-Milano e la linea Ferrovie Nord Milano, che permetterà il collegamento diretto con l aeroporto intercontinentale di Milano Malpensa, la valorizzazione e prevista espansione del C.I.M. e le opportunità localizzative individuabili nell Area Industriale Intercomunale di Novara-Galliate-Cameri. 6

Novaroad 连接环 NOVAROAD 计划, 由 Mario Virano 建筑师创设, 预计在 Novara 实现一座 800 米长的站桥, 为了连接新建的高速铁路, 都灵 - 米兰 A4 高速公路以及新建的 Novara-Malpensa 铁路站台 将建筑在 Novara 东高速出口的位置, 而且将用于货物联运中心和将来的商业园区 Novaroad 桥将分为两层, 一层为车路另一层为人行道, 由一套桥柱支撑, 其中设有电梯与楼梯, 直接连接着面积为 13.000 平方米的停车场与火车站台 在桥的南部将连接着位于高速出口处的新建停车场, 而在其背部连接国道线, 靠近新建商业园区 主要功能是 : 5.000 平方米的封顶式控温人道 ; 210.000 平方米的绿色区域为了一个 120.000 平方米的主题为水的园区和 90.000 平方米的体育园区 ; 一个 4 星级具 80 至 100 个客房的宾馆 ; 150.000 平方米的商业多功能园区 焦距 2015 世博会 Novara 城, 通过与米兰市签署的协议书, 将协助组织 2015 米兰世博会的各项活动 Novara 市的主要协助目的, 一方面是推展突出的文化 艺术 经济和旅游系统, 另一面是加强基础设施 交通与物流系统, 为了改善与米兰区的运输 其中某些项目 Novara 政府已经在进行, 对世博会举办成功具有战略性的位置 特别是都灵 - 米兰的高速铁路于连接米兰北站, 这样可以直接通到米兰马尔奔莎国际机场, 还有 C.I.M. 的扩建与促展以及 Novara-Galliate-Cameri 工业联区内的商机 7

阿尔梅诺 位置该县距离 Novara 50 公里, 离 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路 15 公里 工业区项目在其已经巩固的生产区域中, 还有 3.500 平方米的生产空间可用 需要按照所规划的单位重建 该项目由 Società di Intervento pubblico/privata SAIA 管理 (www.saiaspa.eu) 阿罗纳 位置离 Novara 40 公里, 在马乔来湖的西面, 距离米兰 65 公里, 离都灵 100 公里, 离 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路的 Castelletto Ticino 出口 7 公里 活动工业区项目在阿罗纳县内有 108.000 平方 米的生产 - 工业型空间可用, 可 以开发的不动产有 60.000 平方 米 主要分布在郊区, 公共性 或私人性的项目都必须附属于 城市的规划 贝林扎勾诺瓦雷 位置贝林扎勾诺瓦雷射县, 离 Novara 北部 12 公里, 离 A4 都灵 - 米兰高速公里 Novara 东出口 15 公里, 以及 A26Genova-Gravellona Toce 高速公路的 Castelletto Ticino 出口 12 公里 活动 Libertà 街工业区项目沿着 3 2 号国道线提齐雷地区, 在一个已经巩固的工业区内, 具有超过 50.000 平方米的面积用于生产 - 工业 - 服务 该单位以及具备交通条件, 可以立即进行建筑 9

Borgomanero LOCALIZZAZIONE Il comune di Borgomanero, situato circa 30 km a nord di Novara, è dotato di un buon collegamento alla rete infrastrutturale grazie al casello sull A26 Genova-Gravellona Toce. LE INIZIATIVE P.I.P. Borgo Beatrice - Borgomanero Progetto L ottima posizione geografica e l elevata accessibilità agevolano l insediamento di attività produttive e di funzioni strategiche di rango sovralocale. L area beneficia della viabilità principale che la attraversa, della vicinanza all autostrada A26 Genova-Gravellona Toce e del sistema tangenziale locale che permettono il collegamento diretto con i caselli di Borgomanero e Arona. Il progetto prevede l insediamento di un polo tecnologico rappresentativo delle capacità locali, in grado di coniugare il tradizionale ruolo di insediamento di impresa, e funzioni di supporto e servizio alla produzione industriale. Superficie territoriale 373.000 mq - Superficie fondiaria ancora disponibile 230.000 mq. Caltignaga LOCALIZZAZIONE Il comune di Caltignaga, che confina a sud con Novara, gode di ottima accessibilità grazie alla prossimità del casello autostradale di Novara Ovest lungo l autostrada A4 Torino-Milano e del casello di Borgomanero lungo la A26 Genova-Sempione. LE INIZIATIVE Area industriale D4 Progetto L area produttiva di nuovo impianto, di proprietà privata, si estende su una superficie di 42.000 mq circa, con una superficie fondiaria di oltre 28.000 mq. Per la trasformazione dell area è da prevedere la redazione di uno strumento urbanistico esecutivo. Area ad uso terziario M3 Progetto Su un area di oltre 55.000 mq l amministrazione comunale ha individuato il nuovo sviluppo per le attività terziarie, che avrà una superficie fondiaria di circa 40.000 mq. 10

波尔格麦能罗 位置波尔格麦能罗县位于 Novara 北部 30 公里, 交通方便因为连接着 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路 总共面积 373.000 平方米 还可以开发的面积 230.000 平方米 活动 P.I.P. 贝阿特丽思镇 波尔格麦能罗项目优良的地理位置, 交通方便, 生产基地的理想环境 该区域靠近 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路以及当地的环城路, 直接连接着波尔格麦能罗和阿罗纳县 项目预计建立当地有代表性的企业科技中心, 针对传统型企业提供相对的支持功能与工业化生产的服务 卡尔提念伽 位置卡尔提念伽县, 南靠 Novara, 交通方便, 接近 A4 都灵 - 米兰高速公路的 Novara 西出口与 A26 Genova- Sempione 高速公路的波尔格麦能罗站 活动 D4 工业区项目新建生产区域, 为私人所有, 总面积约 42.000 平方米, 不动产面积为 28.000 平方米 建筑还需要一份执行性城建规划书 M3 服务业区域项目在一个总面积为 55.000 平方米的区域中, 当地政府为了发展服务业, 规划了约 4 0. 0 0 0 平方米的不动产面积 11

Cameri LOCALIZZAZIONE Il comune di Cameri, situato a 10 km da Novara, gode di buona accessibilità trovandosi a 5 km circa dal casello autostradale Novara Est lungo l autostrada A4 Torino-Milano. LE INIZIATIVE Area industriale Progetto L area, ubicata tra il confine nord di Novara, l innesto della tangenziale e la SS 32 del Ticinese, ha una superficie di circa 150.000 mq. Lo sviluppo dell area avviene mediante piano particolareggiato di pubblica iniziativa. Fontaneto d Agogna LOCALIZZAZIONE Situato a 26 km da Novara, il comune gode di una buona accessibilità alla rete infrastrutturale, trovandosi a circa 2 km dal casello autostradale di Borgomanero lungo l A26 Genova-Gravellona Toce. LE INIZIATIVE Area industriale attrezzata Progetto In continuità con la vecchia zona industriale, l amministrazione ha previsto un ampliamento di circa 80.000 mq di superficie territoriale. Le aree, da edificare, sono consegnate munite delle opere di urbanizzazione a piè di lotto. L intervento è gestito dalla società pubblico/privata SAIA (www.saiaspa.eu). 12

卡梅丽 位置 卡梅丽县 距离Novara10 公里 交通方便 离A4都灵-米兰高速公 路的Novara东出口才5公里 活动 工业区 项目 位于Novara北边与环城路和提 齐雷32号国道线之间 面积为 150.000 平方米 该区域的发展根 据公共特殊计划 丰达纳托 达郭年 位置 离Novara城 26 公里 基础设施完 善 交通方便 离A26 GenovaGravellona Toce高速公路的波尔格 麦能罗出口才2公里 活动 完整型工业区 项目 为了继续传统的工业区 当地 政府计划扩展 80.000 平方米 的面积 开发需要单位城建规 划 计划由 SAIA 合营企业 (www.saiaspa.eu). 13

Galliate LOCALIZZAZIONE Ubicato 7 km a nord-est di Novara, il comune di Galliate, a soli 8 km dal casello autostradale di Novara Est sull A4 Torino-Milano, gode di buona accessibilità. LE INIZIATIVE Ambito polifunzionale integrato urbano Via Sempione Archimede Progetto L intervento, che costituirà la nuova porta d ingresso di Galliate, si sviluppa su una superficie territoriale di circa 40.000 mq, su cui è possibile sviluppare 16.000 mq di superficie utile lorda. Le destinazioni d uso ammesse sono ricettivo, terziario-direzionale e commerciale. La trasformazione dell area è subordinata alla predisposizione di uno strumento urbanistico esecutivo di iniziativa privata. Ambito polifunzionale integrato territoriale Via Romentino Progetto Nei pressi dell autostrada A4, su una superficie territoriale di oltre 84.000 mq, sorgerà il nuovo centro polifunzionale, che si svilupperà su una superficie lorda di pavimento pari a 46.250 mq in cui si potranno insediare attività ricettive, terziario-direzionali e commerciali. La trasformazione dell area è subordinata alla predisposizione di uno strumento urbanistico esecutivo di iniziativa privata. Ambito produttivo terziario Progetto La nuova area industriale, localizzata a nord del centro abitato nei pressi dello svincolo autostradale, si estende su una superficie territoriale pari a 91.000 mq. La superficie lorda di pavimento realizzabile è di circa 41.000 mq, le destinazioni d uso ammesse sono terziario-direzionale, commerciale, produttivo, artigianale. La trasformazione dell area è subordinata alla predisposizione di uno strumento urbanistico esecutivo di iniziativa privata. 14

Maggiora LOCALIZZAZIONE Il comune di Maggiora dista circa 35 km da Novara e 11 dal casello autostradale di Borgomanero lungo l A26 Genova-Gravellona Toce. LE INIZIATIVE Area industriale Nuova area industriale Lungo la strada provinciale Maggiora-Cureggio sono disponibili 70.000 mq di superficie territoriale ad uso industriale-artigianale. Le aree, di proprietà privata, sono sottoposte a piano esecutivo convenzionato. Pogno LOCALIZZAZIONE Situato a 44 km da Novara, il comune di Pogno è ben collegato alla rete autostradale, trovandosi a 13 km circa dal casello di Arona lungo l A26 Genova-Gravellona Toce. LE INIZIATIVE Area industriale Le Brughiere Nuova area industriale La nuova area industriale ha una superficie fondiaria di circa 360.000 mq a destinazione produttiva. Sono in fase di realizzazione le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. 16

1456 1456 1459 马巧拉 位置马巧拉距离 Novara 35 公里, 离 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路的波尔格麦能罗出口 11 公里 活动工业区新工业区沿着 Maggiora-Cureggio 省道具有 70.000 平方米的空间可以适用于工业 - 手工业 作为私有区域, 实施附属于执行性城建规划允许 颇牛 124 125 126127128 129 143144 145 146 147 148 172 173 174 175 176 208 209 136137 位置离 Novara 44 公里, 颇牛县靠近高速网络, 离 A26 Genova-Gravellona Toce 高速公路的阿罗纳站才 13 公里 210 634 211 212 635 238 272 672 239 274 276 277 638 279 280 281 639 325 326 323 324 377 335 669 384 668 379 700 385 698 701 382 383 381 644 699 418 419 455 456 457 458 251 mq. 15.000,00 mq. 21.000,00 10 194 198 活动 Le Brughiere 工业区新工业区新工业区共有占地面积 360.000 平方米可以使用于生产 一级与二级的城建工程正在进行 459 654 495 491 492 496 494-1 497 494 493 498 499 526 527 660 525 524 523 500 501 529 528 502 503 504 505 507 506 508 509 657 510 531 530 532 9 61 8 60 11 12 17

Prato Sesia LOCALIZZAZIONE Situato 40 km a nord di Novara, il comune di Prato Sesia dista 6 km dal casello autostradale di Romagnano Sesia-Ghemme sull A26 Genova- Sempione, che permette i collegamenti con la A4 Torino-Milano, a 30 km di distanza. LE INIZIATIVE PIP Baraggiotta in 87.3.c Progetto La nuova area industriale, che si svilupperà lungo la strada provinciale 299 della Valsesia, si estende su una superficie territoriale di oltre 270.000 mq, di cui circa il 50% ricade in sezioni di censimento in deroga all 87.3.c. Le destinazioni d uso previste sono impianti industriali ed artigianali, depositi e magazzini e attività commerciali. L attuazione degli interventi è subordinata alla realizzazione di uno strumento urbanistico esecutivo di iniziativa privata. Romagnano Sesia LOCALIZZAZIONE Situato a nord di Novara, il comune gode di una buona accessibilità, trovandosi nei pressi del casello autostradale Romagnano Sesia-Ghemme sull A26 Genova-Sempione. LE INIZIATIVE Area industriale Zacchetti in 87.3.c Progetto L area situata pochi km a sud del centro abitato, ha una superficie fondiaria di 53.000 mq, su cui è possibile sviluppare 79.500 mq di superficie utile lorda, con un rapporto di copertura pari al 50%. L area di proprietà privata è immediatamente disponibile per la vendita. Piano esecutivo convenzionato in 87.3.c Progetto Nei pressi della strada statale 299 della Valsesia, si estende, per una superficie fondiaria di circa 48.000 mq, la nuova area di espansione della zona produttiva del comune di Romagnano Sesia. La capacità edificatoria generata, 48.000 mq, si ripartisce in due destinazioni d uso: commerciale e produttivo. 18

帕拉托色西亚 位置离 Novara 北面 40 公里, 离 A26 G e n o v a - S e m p i o n e 高速公路的 Romagnano Sesia-Ghemme 出口 6 公里, 而且可以连接 A4 都灵 - 米兰高速公路, 距离才 30 公里 活动 PIP Baraggiotta 工业区项目新建工业区, 发展于瓦尔色西亚段 299 省道, 占地面积超过 270.000 平方米, 其中 50% 在 87.3.c 规划范围之内 适用范围是工业设施与手工业, 仓库管理以及商业型 实施附属于执行性城建规划允许 该县属 87.3.c 规划内 罗马年诺色西亚 位置位于 Novara 北部, 交通方便, 靠近 A26 Genova-Sempione 高速公路的 Romagnano Sesia-Ghemme 站 活动 Zacchetti 工业区项目位于住宅区的南面, 占地面积 53.000 平方米, 可以扩建总使用面积至 79.500 平方米, 其中 50% 为露天 私有的房地产可以立即出售 该县属 87.3.c 规划范围 协议性执行计划项目在瓦尔色西亚 299 国道的周边区, 扩建约 48.000 平方米的房地产, 作为罗马年诺色西亚县的新生产区 新创建筑面积,48.000 平方米, 分为两种使用范围 : 商业性和生产性 该县属 87.3.c 规划范围 19

Trecate LOCALIZZAZIONE Il comune di Trecate, situato a 10 km da Novara, gode di buona accessibilità alla rete infrastrutturale, trovandosi a 5 km dall A4 Torino-Milano. LE INIZIATIVE Villa Cicogna Esistente Il progetto di recupero e riqualificazione di Villa Cicogna si pone come obiettivo il potenziamento del polo culturale, già caratterizzato dall insediamento della biblioteca comunale e dalla presenza delle sedi associative. Gli interventi previsti hanno la finalità di riqualificare l area posta a nord, risanare gli elementi strutturali dei corpi di fabbrica e inserire nuove funzioni complementari a quelle di rappresentanza del salone delle feste. Colonia Elioterapica Esistente Il complesso, di proprietà comunale, situato lungo la spiaggia del fiume Ticino, a 4 km dall abitato di Trecate, è composto da più corpi di fabbrica dislocati singolarmente e/o posti in aderenza, con affaccio privilegiato sull asta fluviale. L intervento ha come obiettivi la riqualificazione degli edifici della Colonia Elioterapica, la valorizzazione del sito mediante la riorganizzazione del modello di fruizione, la costituzione di un punto di appoggio per le associazioni locali e per le attività del Parco del Ticino (mostre, visite guidate, ecc.) e la messa in sistema dello stesso con la rete dei percorsi ciclabili che ormai segnano tutta l area protetta. 20

特雷卡特 Mario Finotti 位置特雷卡特距离 Novara10 公里, 交通设施方便, 离 A4 都灵 - 米兰才 5 公里 活动 Cicogna 别墅现存计划修复 Cicogna 别墅为了建成文化中心, 已经存在县级图书馆和多个协会的总址 主要修复北部, 建筑的支撑部位以及补充一些代表 节日之厅 的因素 Colonia Elioterapica 建筑现存该建筑, 为当地政府所有, 靠近特奇诺河的沙滩, 距离特雷卡特住宅区 4 公里, 由多个单独的建筑组成, 全部面向河道 项目的目的是修复 Colonia Elioterapica 的建筑物, 发展其价值, 通过重组娱乐模型, 当地各协会的联系点以及特奇诺公园业务中心 ( 展览, 旅游等 ) 以及成为自行车路线系统的一部分, 已经分布于整个保护区 21

Centro Estero per l Internazionalizzazione Piemonte Agency for Investments, Export and Tourism Corso Regio Parco, 27-29 10152 Torino, Italy Tel. +39 011 6700 511 www.centroestero.org www.investintorinopiemonte.org investment@centroestero.org Camera di commercio Novara Settore promozione Via degli Avogadro, 4-28100 Novara Tel. +39 0321 338257 Fax +39 0321 338333 www.no.camcom.it servizi.imprese@no.camcom.it Unioncamere Piemonte Via Cavour, 17 10123 Torino Tel. +39 011 5669201 Fax +39 011 5119144 www.pie.camcom.it