中 建 投 信 托 涌 泉 26 号 ( 宏 图 三 胞 ) 集 合 资 金 信 托 计 划 推 介 书 ( 推 介 期 ) 产 品 要 素 产 品 名 称 中 建 投 信 托 涌 泉 26 号 ( 宏 图 三 胞 ) 集 合 资 金 信 托 计 划 产 品 规 模 人 民 币 3 亿 元, 实 际 募 集 规 模 以 受 托 人 公 告 为 准 产 品 期 限 24 个 月, 满 12 个 月 可 以 提 前 到 期 或 部 分 提 前 到 期 交 易 对 手 借 款 人 : 宏 图 三 胞 高 科 技 术 有 限 公 司 ( 简 称 宏 图 三 胞 ) 抵 押 人 : 南 京 源 久 房 地 产 开 发 有 限 公 司 ( 简 称 南 京 源 久 ) 保 证 人 : 三 胞 集 团 有 限 公 司 ( 简 称 三 胞 集 团 ) 实 际 控 制 人 袁 亚 非 资 金 用 途 信 托 资 金 用 于 向 宏 图 三 胞 高 科 技 术 有 限 公 司 发 放 流 动 资 金 贷 款, 用 于 补 充 借 款 人 营 运 资 金 收 益 分 配 各 期 信 托 期 间 分 配 核 算 日 均 为 信 托 计 划 日 起 每 满 6 个 月 之 日 终 止 分 配 核 算 日 是 指 信 托 计 划 终 止 日 信 托 利 益 分 配 日 为 核 算 日 起 十 个 工 作 日 内 的 任 一 日 预 期 收 益 受 益 人 大 于 等 于 100 万 份 小 于 300 万 份 7.60% 受 益 人 大 于 等 于 300 万 份 7.80% 推 介 期 限 2016 年 3 月 29 日 到 2016 年 4 月 29 日 受 托 人 有 权 根 据 实 际 情 况 对 其 进 行 调 整 成 立 条 件 (1) 信 托 计 划 推 介 期 内, 认 购 资 金 不 低 于 3,000 万 元 ; (2) 借 款 人 与 受 托 人 签 订 中 建 投 信 托 涌 泉 系 列 ( 宏 图 三 胞 ) 集 合 资 金 信 托 计 划 信 托 贷 款 合 同, 且 该 合 同 已 生 效 ; (3) 抵 押 人 与 受 托 人 签 订 抵 押 合 同, 且 该 合 同 已 生 效 并 办 妥 抵 押 登 记 手 续 ;
(4) 保 证 人 与 受 托 人 签 订 保 证 合 同, 且 该 合 同 已 生 效 ; (5) 受 托 人 已 就 本 信 托 计 划 完 成 向 当 地 银 监 局 报 备 的 手 续 ; (6) 法 律 法 规 规 章 或 监 管 部 门 不 禁 止 且 不 限 制 信 托 计 划 的 信 托 财 产 管 理 运 用 方 式 在 信 托 计 划 推 介 期 内, 如 果 前 述 第 (1)-(6) 项 条 件 提 前 满 足, 则 受 托 人 可 公 告 宣 布 提 前 成 立 本 信 托 计 划 认 购 要 求 本 信 托 计 划 认 购 将 遵 循 金 额 优 先 时 间 优 先 额 满 即 止 的 原 则 单 笔 认 购 金 额 不 低 于 100 万 元, 单 笔 认 购 金 额 不 超 过 300 万 元 的 自 然 人 不 得 超 过 50 人 项 目 亮 点 交 易 对 手 优 势 交 易 对 手 为 上 市 公 司 宏 图 高 科 (600122.SH) 全 资 子 公 司 宏 图 三 胞 高 科 技 术 有 限 公 司 于 2000 年 成 立 于 南 京, 是 三 胞 集 团 旗 下 上 市 公 司 宏 图 高 科 (600122.SH) 的 全 资 子 公 司, 主 营 3C 消 费 类 电 子 产 品 与 服 务, 宏 图 三 胞 的 多 业 态 店 面 现 已 成 功 覆 盖 华 北 华 东 华 南 西 南 华 中 等 地 区 的 200 多 个 城 市 宏 图 三 胞 深 耕 电 子 产 品 零 售 及 商 贸, 已 经 逐 步 构 建 起 了 零 售 分 销 商 用 三 大 业 务 集 群, 形 成 多 品 类 多 品 牌 多 通 路 的 一 体 化 布 局, 致 力 于 为 消 费 级 市 场 企 业 级 市 场 提 供 差 异 化 定 制 化 高 附 加 值 的 产 品 服 务 及 解 决 方 案, 每 年 收 入 保 持 稳 定 增 长, 整 体 实 力 较 强 增 信 措 施 优 势 保 证 人 实 力 雄 厚, 上 市 公 司 出 具 承 诺 函 三 胞 集 团 有 限 公 司, 是 一 家 以 信 息 化 为 特 征, 以 现 代 服 务 业 为 核 心, 集 金 融 投 资 商 贸 流 通 信 息 服 务 健 康 医 疗 地 产 开 发 五 大 板 块 于 一 体 的 大 型 现 代 化 企 业 集 团 集 团 连 续 第 12 年 入 围 中 国 企 业 500 强 ( 第 160 名 ), 并 被 全 国 工 商 联 评 为 中 国 民 营 企 业 500 强 第 21 名 中 国 民 营 服 务 业 企 业 100 强 第 9 名 现 拥 有 宏 图 高 科 (600122.SH) 南 京 新 百 (600682.SH) 万 威 国 际 (0167.HK) 麦 考 林 (NASDAQ:MCOX) 金 鹏 源 康 ( 新 三 板 430606) 等 多 家 上 市 公 司, 品 牌 家 喻 户 晓 享 誉 全 国 袁 亚 非,1964 年 12 月 生, 江 苏 丰 县 人, 三 胞 集 团 有 限 公 司 创 始 人 董 事 长, 宏 图 高 科 (600122.SH) 南 京 新 百 (600682.SH) 麦 考 林 (NASDAQ:MCOX) 万 威 国
际 (0167.HK) 金 鹏 源 康 ( 新 三 板 430606) 等 多 家 上 市 公 司 的 实 际 控 制 人 个 人 在 2015 年 以 个 人 资 产 10 亿 美 元 在 福 布 斯 排 名 1741 名,2015 年 入 选 胡 润 全 球 富 豪 榜 第 374 名, 财 富 30 亿 美 元 宏 图 高 科 (600122.SH) 为 上 交 所 主 板 上 市 公 司, 总 市 值 超 过 200 亿 元, 为 本 信 托 计 划 本 息 偿 还 出 具 承 诺 函 增 信 措 施 1 连 带 责 任 保 证 担 保 : 三 胞 集 团 及 其 实 际 控 制 人 袁 亚 非 为 信 托 计 划 还 本 付 息 提 供 不 可 撤 销 连 带 保 证 责 任 担 保 ; 上 市 公 司 宏 图 高 科 (600122.SH) 出 具 承 诺 函 2 抵 押 担 保 : 南 京 源 久 房 地 产 开 发 有 限 公 司 以 其 持 有 的 上 水 园 商 铺 共 计 5056.90 平 方 米 为 本 信 托 计 划 提 供 抵 押 担 保, 抵 押 物 评 估 值 约 1.3 亿 元 宏 图 上 水 园 位 于 南 京 城 南 板 块 的 核 心 地 段, 东 邻 机 场 高 速, 南 达 软 件 大 道 抵 押 物 距 离 南 京 南 站 直 线 距 离 仅 2.2 公 里, 抵 押 物 主 入 口 就 是 地 铁 一 号 线 南 延 线 软 件 大 道 站, 交 通 十 分 便 利 借 款 人 : 宏 图 三 胞 高 科 技 术 有 限 公 司 交 易 对 手 宏 图 三 胞 于 2000 年 10 月 成 立 于 南 京, 是 三 胞 集 团 旗 下 上 市 公 司 宏 图 高 科 (600122.SH) 的 全 资 子 公 司 公 司 致 力 于 构 建 和 谐 有 序 专 业 安 全 的 3C 消 费 电 子 连 锁 零 售 新 秩 序, 多 业 态 店 面 现 已 成 功 覆 盖 华 北 华 东 华 南 西 南 华 中 等 地 区 的 200 多 个 城 市, 并 形 成 拥 有 员 工 近 万 名
截 止 2015 年 9 月, 公 司 总 资 产 90.06 亿 元, 总 负 债 62.35 亿 元 2014 年 度, 公 司 实 现 营 业 收 入 129.08 亿 元 保 证 人 1: 三 胞 集 团 有 限 公 司 三 胞 集 团 有 限 公 司, 现 拥 有 宏 图 高 科 (600122.SH) 南 京 新 百 (600682.SH) 万 威 国 际 (0167.HK) 麦 考 林 (NASDAQ:MCOX) 金 鹏 源 康 ( 新 三 板 430606) 等 多 家 上 市 公 司, 以 及 宏 图 三 胞 乐 语 通 讯 宏 图 地 产 广 州 金 鹏 中 国 新 闻 周 刊 拉 手 网 商 圈 网 英 国 House of Fraser 美 国 Brookstone 以 色 列 Natali 等 国 内 外 重 点 企 业, 下 属 独 资 及 控 股 企 业 超 过 100 家, 全 球 员 工 总 数 超 过 9 万 人, 其 中 海 外 员 工 3 万 人 集 团 旗 下 宏 图 宏 图 三 胞 金 鹏 新 百 商 标 系 中 国 驰 名 商 标, 品 牌 家 喻 户 晓 享 誉 全 国 三 胞 集 团 是 幸 福 人 寿 保 险 股 份 有 限 公 司 第 二 大 股 东, 同 时 是 江 苏 银 行 股 份 有 限 公 司 华 泰 证 券 股 份 有 限 公 司 南 京 证 券 有 限 责 任 公 司 紫 金 信 托 有 限 责 任 公 司 锦 泰 期 货 有 限 公 司 等 知 名 金 融 企 业 的 第 一 大 民 营 股 东 集 团 正 步 逐 步 打 造 以 江 苏 宏 图 高 科 技 股 份 有 限 公 司 ( 股 票 代 码 600122) 为 平 台 的 连 锁 经 营 + 金 融 资 产 及 以 南 京 新 街 口 百 货 商 店 股 份 有 限 公 司 ( 股 票 代 码 600682) 为 平 台 的 百 货 经 营 + 养 老 医 疗 服 务 为 核 心 的 产 业 布 局, 成 为 国 内 领 先 的 零 售 服 务 商 和 大 型 民 营 医 疗 集 团 为 此 近 年 公 司 进 行 了 一 系 列 的 收 购 活 动 被 收 购 对 象 包 括 : 英 国 第 四 大 百 货 HOF; 乐 语 ( 中 国 ) 控 股 有 限 公 司 麦 考 林 (NASDAQ:MCOX) 以 色 列 养 老 服 务 公 司 Natali 美 国 专 业 零 售 商 Brookstone 拉 手 网 万 威 国 际 有 限 公 司 (0167.HK) 中 国 脐 带 血 库 企 业 集 团 (NYSE:CO) 山 东 省 齐 鲁 干 细 胞 工 程 有 限 公 司 等 保 证 人 2: 袁 亚 非 袁 亚 非,1964 年 12 月 生, 江 苏 丰 县 人, 三 胞 集 团 有 限 公 司 创 始 人 董 事 长, 宏 图 高 科 (600122.SH) 南 京 新 百 (600682.SH) 麦 考 林 (NASDAQ:MCOX) 万 威 国 际 (0167.HK) 金 鹏 源 康 ( 新 三 板 430606) 等 多 家 上 市 公 司 的 实 际 控 制 人 现 任 全 国 政 协 委 员 全 国 工 商 联 常 委 江 苏 省 工 商 联 副 主 席 南 京 市 工 商 联 副 主 席, 并 受 聘 为 公 安 部 特 约 监 督 员 担 任 中 国 企 业 联 合 会 常 务 理 事 中 国 计 算 机 行 业 协 会 副 会 长 江 苏 省 信 息 化 协 会 副 会 长 受 聘 担 任 南 京 大 学 东 南 大 学 等 多 家 高 校 客 座 教 授 个 人 在 2015 年 以 个 人 资 产 10 亿 美 元 在 福 布 斯 排 名 1741 名,
2015 年 入 选 胡 润 全 球 富 豪 榜 第 374 名, 财 富 30 亿 美 元 信 托 经 理 张 海 平 先 生, 华 东 师 范 大 学 金 融 学 系 硕 士, 曾 就 职 于 百 瑞 信 托, 具 有 扎 实 的 财 务 及 金 融 专 业 功 底 以 及 丰 富 的 信 托 从 业 经 验 目 前 任 职 于 中 建 投 信 托 上 海 业 务 四 部 楼 凌 琳 女 士, 香 港 大 学 管 理 学 硕 士 具 备 证 券 从 业 资 格 在 信 托 产 品 的 管 理 设 计 开 发 和 客 户 服 务 等 方 面 具 有 丰 富 的 知 识 和 实 践 经 验 目 前 任 职 于 中 建 投 信 托 上 海 业 务 四 部 财 富 热 线 :40080-95503 详 询 尊 线 杭 州 :0571-85069025;0571-85069299;0571-88068843 北 京 :010-56767621 上 海 :021-35393512 深 圳 :0755-82376360 成 都 :028-85328989 宁 波 :0574-89114589 绍 兴 :0575-88006865 公 司 网 站 :www.jictrust.cn