Floor ceiling 樓層高度 : 5/F to 18/F Approx. 3.15M 5 樓至 18 樓約 3.15 米 ( 兩地台間之距離 ) Total Area 全住宅面積 : Gross Approx. 住宅部份建築面積約 14,839 sq.ft 平方呎 ( 包括地下, 不包括

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尤灿许
5 years ago
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1 Fact File 物業資料 Property Name 物業名稱 Kantian Rise 康德居 Property Address 物業地址 : No. 62 Kennedy Road Mid-levels (the Property ) 香港中半山堅尼地道 62 號 ( 該物業 ) No. of Tower 物業座數 : 1 No. of unit per floor 每層伙數 : 1 Total no. of units 單位總數 : 7 Total of parking Space 車位總數 : 8 以正式合約為準 Unit layout and area 單位面積 / 單位間隔 Subject to Contract & Availability Existing Floor Area.. According to the info-hotline service on property and floor area provided by the Rating and Valuation Department, the saleable area of each apartment of the Property is as follow..現有樓面面積..根據差餉物業估價署所提供之物業樓齡及面積資訊服務, 該物業內各住宅之實用面積如下.. Existing Building 物業現況.. The Property is a 12-storey midrise residential building, comprising of 7 residential apartments with 1-storey carport...該物業現有一幢 12 層高的中密度住宅大廈包括 7 個住宅單位及 1 層車場 Typical unit 標準單位 5/F & 6/F 2 bedrooms with 1 en-suite 2 房 1 房 Saleable Area 82.2 m 2 ( Approx. 實用面積約 885 sq.ft) Duplex unit 複式單位 7 8/F 9-10/F 11-12/F 15 16/F 3 bedrooms with 1 en-suite 3 房 1 房 Saleable Area m 2 (Approx. 實用面積約 1,834 sq.ft) Triplex unit 三層複式 : 17-18/F with Roof 複式連天台大宅 3 bedrooms with 1 en-suite 3 房 1 房 Saleable Area m 2 (Approx. 實用面積約 2,220 sq.ft) Flat Roof Area 39.6 m 2 (Approx. 天台面積約 426 sq.ft)

Floor ceiling 樓層高度 : 5/F to 18/F Approx. 3.

15 米 ( 兩地台間之距離 ) Total Area 全住宅面積 : Gross

ft 平方呎 ( 只是住宅部份, 不包括停車場會所及入口大堂 ) Site Area

地段編號 : The remaining portion of section A

2299 Term of Government Lease 政府契約年期 : The

renewable for 75 years commencing from 21st

根據該物業的批地規約, 該土地契約年期由 1920 年 6 月 21 日計, 為期

2 Floor ceiling 樓層高度 : 5/F to 18/F Approx. 3.15M 5 樓至 18 樓約 3.15 米 ( 兩地台間之距離 ) Total Area 全住宅面積 : Gross Approx. 住宅部份建築面積約 14,839 sq.ft 平方呎 ( 包括地下, 不包括 1, 2, 3/F) Saleable Approx. 住宅部份實用面積約 11,263 sq.ft 平方呎 ( 只是住宅部份, 不包括停車場會所及入口大堂 ) Site Area 地盤面積 : The site area of the Property is approximately 2,913 sq.ft 該物業之地盤面積約 2,913 平方呎 Lot No. 地段編號 : The remaining portion of section A of Inland Lot No.2299 Term of Government Lease 政府契約年期 : The Property is held under a term of 75 years renewable for 75 years commencing from 21st June, 根據該物業的批地規約, 該土地契約年期由 1920 年 6 月 21 日計, 為期 75 年, 期滿可續期 75 年 Town Planning 城市規劃 : RESIDENTIAL GROUP B 住宅乙類 Clubhouse facilities 會所設施 : Swimming pool and podium garden 游泳池及平台花園等 School network 名校網 : Primary school district No.12 & prestigious Wan Chai secondary school district 12 區小學校網及灣仔區中學校網 Date of Occupation 入伙文件日期 : 30 June 2010

3 G/F Lift Lobby 總行香港中環德輔道中 19 號環球大廈 25 樓室 HEAD OFFICE: Room , 25/F., World-Wide House, 19 Des Voeux Road C., Central, Hong Kong 營業地址 : 香港皇后大道東號智群商業中心 2 號地舖 BUSINESS ADDRESS : Shop No. 2, G/F, Greatmany Centre, Nos Queen s Road East, H.K. 專業服務屢獲殊榮國際一致公認電話(Tel) : 傳真(Fax) : 電話(Tel) : 傳真(Fax) :

4 1/F Car Parking Space ( 8 Car Parking Space ) 2/F GYM 3/F Swimming Pool & Podium Garden (BBQ) 5/F 2 Bedrooms Under Tenancy Saleable : Approx. 885 sq.ft

6/F 2 Bedrooms Self-use Saleable : Approx. 885 sq.

ft 11-12/F Duplex Unit 3 Bedrooms For Lease 138K with

Bedrooms Under Tenancy Saleable : ft 17-18/F Triplex Unit

5 6/F 2 Bedrooms Self-use Saleable : Approx. 885 sq.ft 7-8/F Duplex Unit 3 Bedrooms Under Tenancy Saleable : Approx. 1,834 sq.ft 9-10/F Duplex Unit 3 Bedrooms Under Tenancy Saleable : Approx. 1,834 sq.ft 11-12/F Duplex Unit 3 Bedrooms For Lease 138K with Furniture (Vacant) Saleable : Approx. 1,834 sq.ft 15-16/F Duplex Unit 3 Bedrooms Under Tenancy Saleable : Approx. 1,834 sq.ft 17-18/F Triplex Unit And Roof 3 Bedrooms Under Tenancy Saleable : Approx. 2,220 sq.ft

總行香港中環德輔道中 19 號環球大廈 25 樓 2505-8 室 HEAD OFFICE: Room 2505-8, 25/F., World-Wide House, 19 Des Voeux Road C.

6 總行香港中環德輔道中 19 號環球大廈 25 樓室 HEAD OFFICE: Room , 25/F., World-Wide House, 19 Des Voeux Road C., Central, Hong Kong 營業地址 : 香港皇后大道東號智群商業中心 2 號地舖 BUSINESS ADDRESS : Shop No. 2, G/F, Greatmany Centre, Nos Queen s Road East, H.K. 專業服務屢獲殊榮國際一致公認電話(Tel) : 傳真(Fax) : 電話(Tel) : 傳真(Fax) :

7 Basis of Sale 出售形式 : The Property is to be sold on as as-is basis with tenancy upon completion. 該物業以現狀連約形式出售 Preferred Selling Price 意向價 : HK$500,000, 港幣 $500,000, ( 港幣五億元 ) 以上資料只作參考用途, 一切以正式合約為依歸 Agency Commission 代理佣金 : At the time of execution of the Agreement for Sale and Purchase, the purchaser is required to pay 1.0% of the purchase price of the Property to Midland Realty International Limited as agency commission. 買家須於簽署買賣合約時, 支付該物業成交價之百分之一 (1.0%) 予美聯物業代理有限公司作為代理佣金 Note 備註 : The plan(s)/information contained herein are for reference only. Midland does not warrant the completeness or accuracy of the above plan(s)/information. Midland also disclaims any liability whatsoever for any loss or damage suffered or to be suffered by any person as a result of using or relying on the plan(s)/information. 以上圖則 / 資料只供參考用途, 美聯不保証以上圖則 / 資料的完整性或準確性美聯亦不就任何人仕因使用或依賴以上圖則 / 資料所引致之任何損失或損害負上任何責任 Contact Person 聯絡人 : 美聯物業中半山堅尼地道分行 Mandy Fong 方小姐 Tel : 本單張製作日期 This leaflet is produced & designed by : 2016 年 12 月 15 日

9 星島日報 2016 年 11 月 9 日刊登.. * For marketing and information only.

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untitled 香港中環德輔道中 71 號永安集團大廈 9 樓 9/F., Wing On House, 71 Des Voeux Road Central, Hong Kong. Tel: 2867 0888 Fax: 3906 9906-1 - - 2 - - 3 - - 4 - - 5 - - 6 - - 7 - - 8 - - 9 - - 10 - - 11 - - 12 - - 13 - - 14 - a.

Floor ceiling 樓層高度 : 5/F to 18/F Approx. 3.15M 5 樓至 18 樓 約 3.15 米 ( 兩地台間之距離 ) Total Area 全住宅面積 : Gross Approx. 住宅部份建築面積約 14,839 sq.ft 平方呎 ( 包括地下, 不包括

Floor ceiling 樓層高度 : 5/F to 18/F Approx. 3.15M 5 樓至 18 樓約 3.15 米 ( 兩地台間之距離 ) Total Area 全住宅面積 : Gross Approx. 住宅部份建築面積約 14,839 sq.ft 平方呎 ( 包括地下, 不包括