之 和, 除 高 層 建 築 物 以 不 超 過 建 築 面 積 百 分 之 十 五 外, 其 餘 以 不 超 過 建 築 面 積 百 分 之 十 二 點 五 為 限, 其 未 達 二 十 五 平 方 公 尺 者, 得 建 築 二 十 五 平 方 公 尺 ( 二 ) 水 箱 水 塔 設 於 屋 頂
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- 豫 萧
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1 名 稱 : 建 築 技 術 規 則 建 築 設 計 施 工 編 修 正 日 期 : 民 國 103 年 11 月 26 日 生 效 狀 態 : 本 法 規 部 分 或 全 部 條 文 尚 未 生 效 修 正 之 第 301 條 條 文, 施 行 日 期 另 定 2. 本 規 則 修 正 之 第 條 條 文, 自 中 華 民 國 一 百 零 四 年 一 月 一 日 施 行 第 一 章 用 語 定 義 第 1 條 本 編 建 築 技 術 用 語, 其 他 各 編 得 適 用, 其 定 義 如 下 : 一 一 宗 土 地 : 本 法 第 十 一 條 所 稱 一 宗 土 地, 指 一 幢 或 二 幢 以 上 有 連 帶 使 用 性 之 建 築 物 所 使 用 之 建 築 基 地 但 建 築 基 地 為 道 路 鐵 路 或 永 久 性 空 地 等 分 隔 者, 不 視 為 同 一 宗 土 地 二 建 築 基 地 面 積 : 建 築 基 地 ( 以 下 簡 稱 基 地 ) 之 水 平 投 影 面 積 三 建 築 面 積 : 建 築 物 外 牆 中 心 線 或 其 代 替 柱 中 心 線 以 內 之 最 大 水 平 投 影 面 積 但 電 業 單 位 規 定 之 配 電 設 備 及 其 防 護 設 施 地 下 層 突 出 基 地 地 面 未 超 過 一 點 二 公 尺 或 遮 陽 板 有 二 分 之 一 以 上 為 透 空, 且 其 深 度 在 二 點 零 公 尺 以 下 者, 不 計 入 建 築 面 積 ; 陽 臺 屋 簷 及 建 築 物 出 入 口 雨 遮 突 出 建 築 物 外 牆 中 心 線 或 其 代 替 柱 中 心 線 超 過 二 點 零 公 尺, 或 雨 遮 花 臺 突 出 超 過 一 點 零 公 尺 者, 應 自 其 外 緣 分 別 扣 除 二 點 零 公 尺 或 一 點 零 公 尺 作 為 中 心 線 ; 每 層 陽 臺 面 積 之 和, 以 不 超 過 建 築 面 積 八 分 之 一 為 限, 其 未 達 八 平 方 公 尺 者, 得 建 築 八 平 方 公 尺 四 建 蔽 率 : 建 築 面 積 占 基 地 面 積 之 比 率 五 樓 地 板 面 積 : 建 築 物 各 層 樓 地 板 或 其 一 部 分, 在 該 區 劃 中 心 線 以 內 之 水 平 投 影 面 積 但 不 包 括 第 三 款 不 計 入 建 築 面 積 之 部 分 六 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 : 觀 眾 席 位 及 縱 橫 通 道 之 樓 地 板 面 積 但 不 包 括 吸 煙 室 放 映 室 舞 臺 及 觀 眾 席 外 面 二 側 及 後 側 之 走 廊 面 積 七 總 樓 地 板 面 積 : 建 築 物 各 層 包 括 地 下 層 屋 頂 突 出 物 及 夾 層 等 樓 地 板 面 積 之 總 和 八 基 地 地 面 : 基 地 整 地 完 竣 後, 建 築 物 外 牆 與 地 面 接 觸 最 低 一 側 之 水 平 面 ; 基 地 地 面 高 低 相 差 超 過 三 公 尺, 以 每 相 差 三 公 尺 之 水 平 面 為 該 部 分 基 地 地 面 九 建 築 物 高 度 : 自 基 地 地 面 計 量 至 建 築 物 最 高 部 分 之 垂 直 高 度 但 屋 頂 突 出 物 或 非 平 屋 頂 建 築 物 之 屋 頂, 自 其 頂 點 往 下 垂 直 計 量 之 高 度 應 依 下 列 規 定, 且 不 計 入 建 築 物 高 度 : ( 一 ) 第 十 款 第 一 目 之 屋 頂 突 出 物 高 度 在 六 公 尺 以 內 或 有 昇 降 機 設 備 通 達 屋 頂 之 屋 頂 突 出 物 高 度 在 九 公 尺 以 內, 且 屋 頂 突 出 物 水 平 投 影 面 積
2 之 和, 除 高 層 建 築 物 以 不 超 過 建 築 面 積 百 分 之 十 五 外, 其 餘 以 不 超 過 建 築 面 積 百 分 之 十 二 點 五 為 限, 其 未 達 二 十 五 平 方 公 尺 者, 得 建 築 二 十 五 平 方 公 尺 ( 二 ) 水 箱 水 塔 設 於 屋 頂 突 出 物 上 高 度 合 計 在 六 公 尺 以 內 或 設 於 有 昇 降 機 設 備 通 達 屋 頂 之 屋 頂 突 出 物 高 度 在 九 公 尺 以 內 或 設 於 屋 頂 面 上 高 度 在 二 點 五 公 尺 以 內 ( 三 ) 女 兒 牆 高 度 在 一 點 五 公 尺 以 內 ( 四 ) 第 十 款 第 三 目 至 第 五 目 之 屋 頂 突 出 物 ( 五 ) 非 平 屋 頂 建 築 物 之 屋 頂 斜 率 ( 高 度 與 水 平 距 離 之 比 ) 在 二 分 之 一 以 下 者 ( 六 ) 非 平 屋 頂 建 築 物 之 屋 頂 斜 率 ( 高 度 與 水 平 距 離 之 比 ) 超 過 二 分 之 一 者, 應 經 中 央 主 管 建 築 機 關 核 可 十 屋 頂 突 出 物 : 突 出 於 屋 面 之 附 屬 建 築 物 及 雜 項 工 作 物 : ( 一 ) 樓 梯 間 昇 降 機 間 無 線 電 塔 及 機 械 房 ( 二 ) 水 塔 水 箱 女 兒 牆 防 火 牆 ( 三 ) 雨 水 貯 留 利 用 系 統 設 備 淨 水 設 備 露 天 機 電 設 備 煙 囪 避 雷 針 風 向 器 旗 竿 無 線 電 桿 及 屋 脊 裝 飾 物 ( 四 ) 突 出 屋 面 之 管 道 間 採 光 換 氣 或 再 生 能 源 使 用 等 節 能 設 施 ( 五 ) 突 出 屋 面 之 三 分 之 一 以 上 透 空 遮 牆 三 分 之 二 以 上 透 空 立 體 構 架 供 景 觀 造 型 屋 頂 綠 化 等 公 益 及 綠 建 築 設 施, 其 投 影 面 積 不 計 入 第 九 款 第 一 目 屋 頂 突 出 物 水 平 投 影 面 積 之 和 但 本 目 與 第 一 目 及 第 六 目 之 屋 頂 突 出 物 水 平 投 影 面 積 之 和, 以 不 超 過 建 築 面 積 百 分 之 三 十 為 限 ( 六 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 者 十 一 簷 高 : 自 基 地 地 面 起 至 建 築 物 簷 口 底 面 或 平 屋 頂 底 面 之 高 度 十 二 地 板 面 高 度 : 自 基 地 地 面 至 地 板 面 之 垂 直 距 離 十 三 樓 層 高 度 : 自 室 內 地 板 面 至 其 直 上 層 地 板 面 之 高 度 ; 最 上 層 之 高 度, 為 至 其 天 花 板 高 度 但 同 一 樓 層 之 高 度 不 同 者, 以 其 室 內 樓 地 板 面 積 除 該 樓 層 容 積 之 商, 視 為 樓 層 高 度 十 四 天 花 板 高 度 : 自 室 內 地 板 面 至 天 花 板 之 高 度, 同 一 室 內 之 天 花 板 高 度 不 同 時, 以 其 室 內 樓 地 板 面 積 除 室 內 容 積 之 商 作 天 花 板 高 度 十 五 建 築 物 層 數 : 基 地 地 面 以 上 樓 層 數 之 和 但 合 於 第 九 款 第 一 目 之 規 定 者, 不 作 為 層 數 計 算 ; 建 築 物 內 層 數 不 同 者, 以 最 多 之 層 數 作 為 該 建 築 物 層 數 十 六 地 下 層 : 地 板 面 在 基 地 地 面 以 下 之 樓 層 但 天 花 板 高 度 有 三 分 之 二 以 上 在 基 地 地 面 上 者, 視 為 地 面 層 十 七 閣 樓 : 在 屋 頂 內 之 樓 層, 樓 地 板 面 積 在 該 建 築 物 建 築 面 積 三 分 之 一 以 上 時, 視 為 另 一 樓 層 十 八 夾 層 : 夾 於 樓 地 板 與 天 花 板 間 之 樓 層 ; 同 一 樓 層 內 夾 層 面 積 之 和, 超 過 該 層 樓 地 板 面 積 三 分 之 一 或 一 百 平 方 公 尺 者, 視 為 另 一 樓 層 十 九 居 室 : 供 居 住 工 作 集 會 娛 樂 烹 飪 等 使 用 之 房 間, 均 稱 居 室
3 門 廳 走 廊 樓 梯 間 衣 帽 間 廁 所 盥 洗 室 浴 室 儲 藏 室 機 械 室 車 庫 等 不 視 為 居 室 但 旅 館 住 宅 集 合 住 宅 寄 宿 舍 等 建 築 物 其 衣 帽 間 與 儲 藏 室 面 積 之 合 計 以 不 超 過 該 層 樓 地 板 面 積 八 分 之 一 為 原 則 二 十 露 臺 及 陽 臺 : 直 上 方 無 任 何 頂 遮 蓋 物 之 平 臺 稱 為 露 臺, 直 上 方 有 遮 蓋 物 者 稱 為 陽 臺 二 十 一 集 合 住 宅 : 具 有 共 同 基 地 及 共 同 空 間 或 設 備 並 有 三 個 住 宅 單 位 以 上 之 建 築 物 二 十 二 外 牆 : 建 築 物 外 圍 之 牆 壁 二 十 三 分 間 牆 : 分 隔 建 築 物 內 部 空 間 之 牆 壁 二 十 四 分 戶 牆 : 分 隔 住 宅 單 位 與 住 宅 單 位 或 住 戶 與 住 戶 或 不 同 用 途 區 劃 間 之 牆 壁 二 十 五 承 重 牆 : 承 受 本 身 重 量 及 本 身 所 受 地 震 風 力 外 並 承 載 及 傳 導 其 他 外 壓 力 及 載 重 之 牆 壁 二 十 六 帷 幕 牆 : 構 架 構 造 建 築 物 之 外 牆, 除 承 載 本 身 重 量 及 其 所 受 之 地 震 風 力 外, 不 再 承 載 或 傳 導 其 他 載 重 之 牆 壁 二 十 七 耐 水 材 料 : 磚 石 料 人 造 石 混 凝 土 柏 油 及 其 製 品 陶 瓷 品 玻 璃 金 屬 材 料 塑 膠 製 品 及 其 他 具 有 類 似 耐 水 性 之 材 料 二 十 八 不 燃 材 料 : 混 凝 土 磚 或 空 心 磚 瓦 石 料 鋼 鐵 鋁 玻 璃 玻 璃 纖 維 礦 棉 陶 瓷 品 砂 漿 石 灰 及 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 定 符 合 耐 燃 一 級 之 不 因 火 熱 引 起 燃 燒 熔 化 破 裂 變 形 及 產 生 有 害 氣 體 之 材 料 二 十 九 耐 火 板 : 木 絲 水 泥 板 耐 燃 石 膏 板 及 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 定 符 合 耐 燃 二 級 之 材 料 三 十 耐 燃 材 料 : 耐 燃 合 板 耐 燃 纖 維 板 耐 燃 塑 膠 板 石 膏 板 及 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 定 符 合 耐 燃 三 級 之 材 料 三 十 一 防 火 時 效 : 建 築 物 主 要 結 構 構 件 防 火 設 備 及 防 火 區 劃 構 造 遭 受 火 災 時 可 耐 火 之 時 間 三 十 二 阻 熱 性 : 在 標 準 耐 火 試 驗 條 件 下, 建 築 構 造 當 其 一 面 受 火 時, 能 在 一 定 時 間 內, 其 非 加 熱 面 溫 度 不 超 過 規 定 值 之 能 力 三 十 三 防 火 構 造 : 具 有 本 編 第 三 章 第 三 節 所 定 防 火 性 能 與 時 效 之 構 造 三 十 四 避 難 層 : 具 有 出 入 口 通 達 基 地 地 面 或 道 路 之 樓 層 三 十 五 無 窗 戶 居 室 : 具 有 下 列 情 形 之 一 之 居 室 : ( 一 ) 依 本 編 第 四 十 二 條 規 定 有 效 採 光 面 積 未 達 該 居 室 樓 地 板 面 積 百 分 之 五 者 ( 二 ) 可 直 接 開 向 戶 外 或 可 通 達 戶 外 之 有 效 防 火 避 難 構 造 開 口, 其 高 度 未 達 一 點 二 公 尺, 寬 度 未 達 七 十 五 公 分 ; 如 為 圓 型 時 直 徑 未 達 一 公 尺 者 ( 三 ) 樓 地 板 面 積 超 過 五 十 平 方 公 尺 之 居 室, 其 天 花 板 或 天 花 板 下 方 八 十 公 分 範 圍 以 內 之 有 效 通 風 面 積 未 達 樓 地 板 面 積 百 分 之 二 者
4 三 十 六 道 路 : 指 依 都 市 計 畫 法 或 其 他 法 律 公 布 之 道 路 ( 得 包 括 人 行 道 及 沿 道 路 邊 綠 帶 ) 或 經 指 定 建 築 線 之 現 有 巷 道 除 另 有 規 定 外, 不 包 括 私 設 通 路 及 類 似 通 路 三 十 七 類 似 通 路 : 基 地 內 具 有 二 幢 以 上 連 帶 使 用 性 之 建 築 物 ( 包 括 機 關 學 校 醫 院 及 同 屬 一 事 業 體 之 工 廠 或 其 他 類 似 建 築 物 ), 各 幢 建 築 物 間 及 建 築 物 至 建 築 線 間 之 通 路 ; 類 似 通 路 視 為 法 定 空 地, 其 寬 度 不 限 制 三 十 八 私 設 通 路 : 基 地 內 建 築 物 之 主 要 出 入 口 或 共 同 出 入 口 ( 共 用 樓 梯 出 入 口 ) 至 建 築 線 間 之 通 路 ; 主 要 出 入 口 不 包 括 本 編 第 九 十 條 規 定 增 設 之 出 入 口 ; 共 同 出 入 口 不 包 括 本 編 第 九 十 五 條 規 定 增 設 之 樓 梯 出 入 口 私 設 通 路 與 道 路 之 交 叉 口, 免 截 角 三 十 九 直 通 樓 梯 : 建 築 物 地 面 以 上 或 以 下 任 一 樓 層 可 直 接 通 達 避 難 層 或 地 面 之 樓 梯 ( 包 括 坡 道 ) 四 十 永 久 性 空 地 : 指 下 列 依 法 不 得 建 築 或 因 實 際 天 然 地 形 不 能 建 築 之 土 地 ( 不 包 括 道 路 ): ( 一 ) 都 市 計 畫 法 或 其 他 法 律 劃 定 並 已 開 闢 之 公 園 廣 場 體 育 場 兒 童 遊 戲 場 河 川 綠 地 綠 帶 及 其 他 類 似 之 空 地 ( 二 ) 海 洋 湖 泊 水 堰 河 川 等 ( 三 ) 前 二 目 之 河 川 綠 帶 等 除 夾 於 道 路 或 二 條 道 路 中 間 者 外, 其 寬 度 或 寬 度 之 和 應 達 四 公 尺 四 十 一 退 縮 建 築 深 度 : 建 築 物 外 牆 面 自 建 築 線 退 縮 之 深 度 ; 外 牆 面 退 縮 之 深 度 不 等, 以 最 小 之 深 度 為 退 縮 建 築 深 度 但 第 三 款 規 定, 免 計 入 建 築 面 積 之 陽 臺 屋 簷 雨 遮 及 遮 陽 板, 不 在 此 限 四 十 二 幢 : 建 築 物 地 面 層 以 上 結 構 獨 立 不 與 其 他 建 築 物 相 連, 地 面 層 以 上 其 使 用 機 能 可 獨 立 分 開 者 四 十 三 棟 : 以 具 有 單 獨 或 共 同 之 出 入 口 並 以 無 開 口 之 防 火 牆 及 防 火 樓 板 區 劃 分 開 者 四 十 四 特 別 安 全 梯 : 自 室 內 經 由 陽 臺 或 排 煙 室 始 得 進 入 之 安 全 梯 四 十 五 遮 煙 性 能 : 在 常 溫 及 中 溫 標 準 試 驗 條 件 下, 建 築 物 出 入 口 裝 設 之 一 般 門 或 區 劃 出 入 口 裝 設 之 防 火 設 備, 當 其 構 造 二 側 形 成 火 災 情 境 下 之 壓 差 時, 具 有 漏 煙 通 氣 量 不 超 過 規 定 值 之 能 力 四 十 六 昇 降 機 道 : 建 築 物 供 昇 降 機 廂 運 行 之 垂 直 空 間 四 十 七 昇 降 機 間 : 昇 降 機 廂 駐 停 於 建 築 物 各 樓 層 時, 供 使 用 者 進 出 及 等 待 搭 乘 等 之 空 間 第 二 章 一 般 設 計 通 則 第 一 節 建 築 基 地 第 2 條
5 基 地 應 與 建 築 線 相 連 接, 其 連 接 部 份 之 最 小 長 度 應 在 二 公 尺 以 上 基 地 內 私 設 通 路 之 寬 度 不 得 小 於 左 列 標 準 : 一 長 度 未 滿 十 公 尺 者 為 二 公 尺 二 長 度 在 十 公 尺 以 上 未 滿 二 十 公 尺 者 為 三 公 尺 三 長 度 大 於 二 十 公 尺 為 五 公 尺 四 基 地 內 以 私 設 通 路 為 進 出 道 路 之 建 築 物 總 樓 地 板 面 積 合 計 在 一 平 方 公 尺 以 上 者, 通 路 寬 度 為 六 公 尺 五 前 款 私 設 通 路 為 連 通 建 築 線, 得 穿 越 同 一 基 地 建 築 物 之 地 面 層 ; 穿 越 之 深 度 不 得 超 過 十 五 公 尺 ; 該 部 份 淨 寬 並 應 依 前 四 款 規 定, 淨 高 至 少 三 公 尺, 且 不 得 小 於 法 定 騎 樓 之 高 度 前 項 通 路 長 度, 自 建 築 線 起 算 計 量 至 建 築 物 最 遠 一 處 之 出 入 口 或 共 同 入 口 第 2-1 條 私 設 通 路 長 度 自 建 築 線 起 算 未 超 過 三 十 五 公 尺 部 分, 得 計 入 法 定 空 地 面 積 第 3 條 ( 刪 除 ) 第 3-1 條 私 設 通 路 為 單 向 出 口, 且 長 度 超 過 三 十 五 公 尺 者, 應 設 置 汽 車 迴 車 道 ; 迴 車 道 視 為 該 通 路 之 一 部 份, 其 設 置 標 準 依 左 列 規 定 : 一 迴 車 道 可 採 用 圓 形 方 形 或 丁 形 二 通 路 與 迴 車 道 交 叉 口 截 角 長 度 為 四 公 尺, 未 達 四 公 尺 者 以 其 最 大 截 角 長 度 為 準 三 截 角 為 三 角 形, 應 為 等 腰 三 角 形 ; 截 角 為 圓 弧, 其 截 角 長 度 即 為 該 弧 之 切 線 長 前 項 私 設 通 路 寬 度 在 九 公 尺 以 上, 或 通 路 確 因 地 形 無 法 供 車 輛 通 行 者, 得 免 設 迴 車 道 第 3-2 條 基 地 臨 接 道 路 邊 寬 度 達 三 公 尺 以 上 之 綠 帶, 應 從 該 綠 帶 之 邊 界 線 退 縮 四 公 尺 以 上 建 築 但 道 路 邊 之 綠 帶 實 際 上 已 鋪 設 路 面 作 人 行 步 道 使 用, 或 在 都 市 計 畫 書 圖 內 載 明 係 供 人 行 步 道 使 用 者, 免 退 縮 ; 退 縮 後 免 設 騎 樓 ; 退 縮 部 份, 計 入 法 定 空 地 面 積 第 4 條 建 築 基 地 之 地 面 高 度, 應 在 當 地 洪 水 位 以 上, 但 具 有 適 當 防 洪 及 排 水 設 備, 或 其 建 築 物 有 一 層 以 上 高 於 洪 水 位, 經 當 地 主 管 建 築 機 關 認 為 無 礙 安 全 者, 不 在 此 限
6 第 4-1 條 建 築 物 除 位 於 山 坡 地 基 地 外, 應 依 下 列 規 定 設 置 防 水 閘 門 ( 板 ), 並 應 符 合 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 之 防 洪 及 排 水 相 關 規 定 : 一 建 築 物 地 下 層 及 地 下 層 停 車 空 間 於 地 面 層 開 向 屋 外 之 出 入 口 及 汽 車 坡 道 出 入 口, 應 設 置 高 度 自 基 地 地 面 起 算 九 十 公 分 以 上 之 防 水 閘 門 ( 板 ) 二 建 築 物 地 下 層 突 出 基 地 地 面 之 窗 戶 及 開 口, 其 位 於 自 基 地 地 面 起 算 九 十 公 分 以 下 部 分, 應 設 置 防 水 閘 門 ( 板 ) 前 項 防 水 閘 門 ( 板 ) 之 高 度, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 另 有 規 定 者, 從 其 規 定 第 4-2 條 沿 海 或 低 窪 之 易 淹 水 地 區 建 築 物 得 採 用 高 腳 屋 建 築, 並 應 符 合 下 列 規 定 : 一 供 居 室 使 用 之 最 低 層 樓 地 板 及 其 水 平 支 撐 樑 之 底 部, 應 在 當 地 淹 水 高 度 以 上, 並 增 加 一 定 安 全 高 度 ; 且 最 低 層 下 部 空 間 之 最 大 高 度, 以 其 樓 地 板 面 不 得 超 過 三 公 尺, 或 以 樓 地 板 及 其 水 平 支 撐 樑 之 底 部 在 淹 水 高 度 加 上 一 定 安 全 高 度 為 限 二 前 款 最 低 層 下 部 空 間, 僅 得 作 為 樓 梯 間 昇 降 機 間 梯 廳 昇 降 機 道 排 煙 室 坡 道 停 車 空 間 或 自 來 水 蓄 水 池 使 用 ; 其 梯 廳 淨 深 度 及 淨 寬 度 不 得 大 於 二 公 尺, 緊 急 昇 降 機 間 及 排 煙 室 應 依 本 編 第 一 百 零 七 條 第 一 款 規 定 之 最 低 標 準 設 置 三 前 二 款 最 低 層 下 部 空 間 除 設 置 結 構 必 要 之 樑 柱, 樓 梯 間 昇 降 機 間 昇 降 機 道 梯 廳 排 煙 室 及 自 來 水 蓄 水 池 所 需 之 牆 壁 或 門 窗, 及 樓 梯 或 坡 道 構 造 外, 不 得 設 置 其 他 阻 礙 水 流 之 構 造 或 設 施 四 機 電 設 備 應 設 置 於 供 居 室 使 用 之 最 低 層 以 上 五 建 築 物 不 得 設 置 地 下 室, 並 得 免 附 建 防 空 避 難 設 備 前 項 沿 海 或 低 窪 之 易 淹 水 地 區 第 一 款 當 地 淹 水 高 度 及 一 定 安 全 高 度, 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 視 當 地 環 境 特 性 指 定 之 第 一 項 樓 梯 間 昇 降 機 間 梯 廳 昇 降 機 道 排 煙 室 坡 道 及 最 低 層 之 下 部 空 間, 得 不 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積, 其 下 部 空 間 並 得 不 計 入 建 築 物 之 層 數 及 高 度 基 地 地 面 設 置 通 達 最 低 層 之 戶 外 樓 梯 及 戶 外 坡 道, 得 不 計 入 建 築 面 積 及 容 積 總 樓 地 板 面 積 第 4-3 條 都 市 計 畫 地 區 新 建 增 建 或 改 建 之 建 築 物, 除 本 編 第 十 三 章 山 坡 地 建 築 已 依 水 土 保 持 技 術 規 範 規 劃 設 置 滯 洪 設 施 個 別 興 建 農 舍 建 築 基 地 面 積 三 百 平 方 公 尺 以 下 及 未 增 加 建 築 面 積 之 增 建 或 改 建 部 分 者 外, 應 依 下 列 規 定, 設 置 雨 水 貯 集 滯 洪 設 施 : 一 於 法 定 空 地 建 築 物 地 面 層 地 下 層 或 筏 基 內 設 置 水 池 或 儲 水 槽, 以
7 管 線 或 溝 渠 收 集 屋 頂 外 牆 面 或 法 定 空 地 之 雨 水, 並 連 接 至 建 築 基 地 外 雨 水 下 水 道 系 統 二 採 用 密 閉 式 水 池 或 儲 水 槽 時, 應 具 備 泥 砂 清 除 設 施 三 雨 水 貯 集 滯 洪 設 施 無 法 以 重 力 式 排 放 雨 水 者, 應 具 備 抽 水 泵 浦 排 放, 並 應 於 地 面 層 以 上 及 流 入 水 池 或 儲 水 槽 前 之 管 線 或 溝 渠 設 置 溢 流 設 施 四 雨 水 貯 集 滯 洪 設 施 得 於 四 周 或 底 部 設 計 具 有 滲 透 雨 水 之 功 能, 並 得 依 本 編 第 十 七 章 有 關 建 築 基 地 保 水 或 建 築 物 雨 水 貯 留 利 用 系 統 之 規 定, 合 併 設 計 前 項 設 置 雨 水 貯 集 滯 洪 設 施 規 定, 於 都 市 計 畫 法 令 都 市 計 畫 書 或 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 另 有 規 定 者, 從 其 規 定 第 一 項 設 置 之 雨 水 貯 集 滯 洪 設 施, 其 雨 水 貯 集 設 計 容 量 不 得 低 於 下 列 規 定 : 一 新 建 建 築 物 且 建 築 基 地 內 無 其 他 合 法 建 築 物 者, 以 申 請 建 築 基 地 面 積 乘 以 零 點 零 四 五 ( 立 方 公 尺 / 平 方 公 尺 ) 二 建 築 基 地 內 已 有 合 法 建 築 物 者, 以 新 建 增 建 或 改 建 部 分 之 建 築 面 積 除 以 法 定 建 蔽 率 後, 再 乘 以 零 點 零 四 五 ( 立 方 公 尺 / 平 方 公 尺 ) 第 5 條 建 築 基 地 內 之 雨 水 污 水 應 設 置 適 當 排 水 設 備 或 處 理 設 備, 並 排 入 該 地 區 之 公 共 下 水 道 第 6 條 除 地 質 上 經 當 地 主 管 建 築 機 關 認 為 無 礙 或 設 有 適 當 之 擋 土 設 施 者 外, 斷 崖 上 下 各 二 倍 於 斷 崖 高 度 之 水 平 距 離 範 圍 內, 不 得 建 築 第 二 節 牆 面 線 建 築 物 突 出 部 份 第 7 條 為 景 觀 上 或 交 通 上 需 要, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 得 依 法 指 定 牆 面 線 令 其 退 縮 建 築 ; 退 縮 部 分, 計 入 法 定 空 地 面 積 第 8 條 基 地 臨 接 供 通 行 之 現 有 巷 道, 其 申 請 建 築 原 則 及 現 有 巷 道 申 請 改 道, 廢 止 辦 法 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 定 之 基 地 他 側 同 時 臨 接 較 寬 之 道 路 並 為 角 地 者, 建 築 物 高 度 不 受 現 有 巷 道 寬 度 之 限 制 第 9 條 依 本 法 第 五 十 一 條 但 書 規 定 可 突 出 建 築 線 之 建 築 物, 包 括 左 列 各 項 :
8 一 紀 念 性 建 築 物 : 紀 念 碑 紀 念 塔 紀 念 銅 像 紀 念 坊 等 二 公 益 上 有 必 要 之 建 築 物 : 候 車 亭 郵 筒 電 話 亭 警 察 崗 亭 等 三 臨 時 性 建 築 物 : 牌 樓 牌 坊 裝 飾 塔 施 工 架 棧 橋 等, 短 期 內 有 需 要 而 無 礙 交 通 者 四 地 面 下 之 建 築 物 對 公 益 上 有 必 要 之 地 下 貫 穿 道 等, 但 以 不 妨 害 地 下 公 共 設 施 之 發 展 為 限 五 高 架 道 路 橋 面 下 之 建 築 物 六 供 公 共 通 行 上 有 必 要 之 架 空 走 廊, 而 無 礙 公 共 安 全 及 交 通 者 第 10 條 架 空 走 廊 之 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 應 為 防 火 構 造 或 不 燃 材 料 所 建 造, 但 側 牆 不 能 使 用 玻 璃 等 容 易 破 損 之 材 料 裝 修 二 廊 身 兩 側 牆 壁 之 高 度 應 在 一 五 公 尺 以 上 三 架 空 走 廊 如 穿 越 道 路, 其 廊 身 與 路 面 垂 直 淨 距 離 不 得 小 於 四. 六 公 尺 四 廊 身 支 柱 不 得 妨 害 車 道, 或 影 響 市 容 觀 瞻 第 三 節 建 築 物 高 度 第 11 條 ( 刪 除 ) 第 12 條 ( 刪 除 ) 第 13 條 ( 刪 除 ) 第 14 條 建 築 物 高 度 不 得 超 過 基 地 面 前 道 路 寬 度 之 一 五 倍 加 六 公 尺 面 前 道 路 寬 度 之 計 算, 依 左 列 規 定 : 一 道 路 邊 指 定 有 牆 面 線 者, 計 至 牆 面 線 二 基 地 臨 接 計 畫 圓 環, 以 交 會 於 圓 環 之 最 寬 道 路 視 為 面 前 道 路 ; 基 地 他 側 同 時 臨 接 道 路, 其 高 度 限 制 並 應 依 本 編 第 十 六 條 規 定 三 基 地 以 私 設 通 路 連 接 建 築 線, 並 作 為 主 要 進 出 道 路 者, 該 私 設 通 路 視 為 面 前 道 路 但 私 設 通 路 寬 度 大 於 其 連 接 道 路 寬 度, 應 以 該 道 路 寬 度, 視 為 基 地 之 面 前 道 路 四 臨 接 建 築 線 之 基 地 內 留 設 有 私 設 通 路 者, 適 用 本 編 第 十 六 條 第 一 款 規 定, 其 餘 部 份 適 用 本 條 第 三 款 規 定
9 五 基 地 面 前 道 路 中 間 夾 有 綠 帶 或 河 川, 以 該 綠 帶 或 河 川 兩 側 道 路 寬 度 之 和, 視 為 基 地 之 面 前 道 路, 且 以 該 基 地 直 接 臨 接 一 側 道 路 寬 度 之 二 倍 為 限 前 項 基 地 面 前 道 路 之 寬 度 未 達 七 公 尺 者, 以 該 道 路 中 心 線 深 進 三 五 公 尺 範 圍 內, 建 築 物 之 高 度 不 得 超 過 九 公 尺 特 定 建 築 物 面 前 道 路 寬 度 之 計 算, 適 用 本 條 之 規 定 第 15 條 基 地 周 圍 臨 接 或 面 對 永 久 性 空 地, 其 高 度 限 制 如 左 : 一 基 地 臨 接 道 路 之 對 側 有 永 久 性 空 地, 其 高 度 不 得 超 過 該 道 路 寬 度 與 面 對 永 久 性 空 地 深 度 合 計 之 一 五 倍, 且 以 該 基 地 臨 接 較 寬 ( 最 寬 ) 道 路 寬 度 之 二 倍 加 六 公 尺 為 限 二 基 地 周 圍 臨 接 永 久 性 空 地, 永 久 性 空 地 之 寬 度 與 深 度 ( 或 深 度 之 和 ) 應 為 二 十 公 尺 以 上, 建 築 物 高 度 以 該 基 地 臨 接 較 寬 ( 最 寬 ) 道 路 寬 度 之 二 倍 加 六 公 尺 為 限 三 基 地 僅 部 份 臨 接 或 面 對 永 久 性 空 地, 自 臨 接 或 面 對 永 久 性 空 地 之 部 份, 向 未 臨 接 或 未 面 對 之 他 側 延 伸 相 當 於 臨 接 或 面 對 部 份 之 長 度, 且 未 逾 三 十 公 尺 範 圍 者, 適 用 前 二 款 規 定 前 項 第 一 款 如 同 時 適 用 前 條 第 五 款 規 定 者, 選 擇 較 寬 之 規 定 適 用 之 第 16 條 基 地 臨 接 兩 條 以 上 道 路, 其 高 度 限 制 如 左 : 一 基 地 臨 接 最 寬 道 路 境 界 線 深 進 其 路 寬 二 倍 且 未 逾 三 十 公 尺 範 圍 內 之 部 分, 以 最 寬 道 路 視 為 面 前 道 路 二 前 款 範 圍 外 之 基 地, 以 其 他 道 路 中 心 線 各 深 進 十 公 尺 範 圍 內, 自 次 寬 道 路 境 界 線 深 進 其 路 寬 二 倍 且 未 逾 三 十 公 尺, 以 次 寬 道 路 視 為 面 前 道 路, 並 依 此 類 推 三 前 二 款 範 圍 外 之 基 地, 以 最 寬 道 路 視 為 面 前 道 路 第 16-1 條 ( 刪 除 ) 第 17 條 ( 刪 除 ) 第 18 條 ( 刪 除 ) 第 19 條 基 地 臨 接 道 路 盡 頭, 以 該 道 路 寬 度, 作 為 面 前 道 路 但 基 地 他 側 臨 接 較 寬 道 路, 建 築 物 高 度 不 受 該 盡 頭 道 路 之 限 制
10 第 20 條 ( 刪 除 ) 第 21 條 ( 刪 除 ) 第 22 條 ( 刪 除 ) 第 23 條 住 宅 區 建 築 物 之 高 度 不 得 超 過 二 十 一 公 尺 及 七 層 樓 但 合 於 左 列 規 定 之 一 者, 不 在 此 限 其 高 度 超 過 三 十 六 公 尺 者, 應 依 本 編 第 二 十 四 條 規 定 : 一 基 地 面 前 道 路 之 寬 度, 在 直 轄 市 為 三 十 公 尺 以 上, 在 其 他 地 區 為 二 十 公 尺 以 上, 且 臨 接 該 道 路 之 長 度 各 在 二 十 五 公 尺 以 上 者 二 基 地 臨 接 或 面 對 永 久 性 空 地, 其 臨 接 或 面 對 永 久 性 空 地 之 長 度 在 二 十 五 公 尺 以 上, 且 永 久 性 空 地 之 平 均 深 度 與 寬 度 各 在 二 十 五 公 尺 以 上, 面 積 在 五 平 方 公 尺 以 上 者 依 本 條 興 建 之 建 築 物 在 冬 至 日 所 造 成 之 日 照 陰 影, 應 使 鄰 近 基 地 有 一 小 時 以 上 之 有 效 日 照 第 24 條 未 實 施 容 積 管 制 地 區 建 築 物 高 度 不 得 超 過 三 十 六 公 尺 及 十 二 層 樓 但 合 於 左 列 規 定 之 一 者, 不 在 此 限 : 一 基 地 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上, 平 均 深 度 在 三 十 公 尺 以 上, 且 基 地 面 前 道 路 之 寬 度 在 三 十 公 尺 以 上, 臨 接 該 道 路 之 長 度 在 三 十 公 尺 以 上 者 二 基 地 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上, 平 均 深 度 在 三 十 公 尺 以 上, 且 基 地 面 前 道 路 之 寬 度 在 二 十 公 尺 以 上, 該 基 地 面 前 道 路 對 側 或 他 側 ( 或 他 側 臨 接 道 路 之 對 側 ) 臨 接 永 久 性 空 地, 面 對 或 臨 接 永 久 性 空 地 之 長 度 在 三 十 公 尺 以 上, 且 永 久 性 空 地 之 平 均 深 度 與 寬 度 各 在 三 十 公 尺 以 上, 面 積 在 五 平 方 公 尺 以 上 者 前 項 建 築 物 日 照 限 制, 應 依 前 條 規 定 第 24-1 條 用 途 特 殊 之 雜 項 工 作 物 其 高 度 必 須 超 過 三 十 五 公 尺 方 能 達 到 使 用 目 的, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 認 為 對 交 通 通 風 採 光 日 照 及 安 全 上 無 礙 者, 其 高 度 得 超 過 三 十 五 公 尺 第 四 節 建 蔽 率
11 第 25 條 基 地 之 建 蔽 率, 依 都 市 計 畫 法 及 其 他 有 關 法 令 之 規 定 ; 其 有 未 規 定 者, 得 視 實 際 情 況, 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 訂 定, 報 請 中 央 主 管 建 築 機 關 核 定 第 26 條 基 地 之 一 部 份 有 左 列 情 形 之 一 者, 該 部 分 ( 包 括 騎 樓 面 積 ) 之 全 部 作 為 建 築 面 積 : 一 基 地 之 一 部 份, 其 境 界 線 長 度 在 商 業 區 有 二 分 之 一 以 上, 在 其 他 使 用 區 有 三 分 之 二 以 上 臨 接 道 路 或 永 久 性 空 地, 全 部 作 為 建 築 面 積, 並 依 左 表 計 算 之 : 全 部 作 建 築 面 積 二 分 之 一 臨 接 三 分 之 二 臨 接 全 部 臨 接 基 地 情 況 使 用 分 區 商 業 區 五 平 方 公 八 平 方 公 一 尺 尺 平 方 公 尺 其 他 使 用 分 區 五 平 方 公 八 平 方 尺 公 尺 說 明 : ( 一 ) 基 地 依 表 列 選 擇 較 寬 之 規 定 適 用 之 ( 二 ) 臨 接 道 路 之 長 度 因 角 地 截 角 時, 以 未 截 角 時 之 長 度 計 算 ( 三 ) 所 稱 面 前 道 路, 不 包 括 私 設 通 路 及 類 似 通 路 ( 四 ) 道 路 有 同 編 第 十 四 條 第 五 款 規 定 之 情 形 者, 本 條 適 用 之 二 基 地 臨 接 永 久 性 空 地, 自 臨 接 永 久 性 空 地 之 基 地 境 界 線, 垂 直 縱 深 十 公 尺 以 內 部 分 前 項 第 一 款 第 二 款 之 面 前 道 路 寬 度 及 永 久 性 空 地 深 度 應 在 八 公 尺 以 上 基 地 如 同 時 合 於 第 一 項 第 一 款 及 第 二 款 規 定 者, 得 選 擇 較 寬 之 規 定 適 用 之 第 27 條 建 築 物 地 面 層 超 過 五 層 或 高 度 超 過 十 五 公 尺 者, 每 增 加 一 層 樓 或 四 公 尺, 其 空 地 應 增 加 百 分 之 二 不 增 加 依 前 項 及 本 編 規 定 核 計 之 建 築 基 地 允 建 地 面 層 以 上 最 大 總 樓 地 板 面 積 及 建 築 面 積 者, 得 增 加 建 築 物 高 度 或 層 數, 而 免 再 依 前 項 規 定 增 加 空 地, 但 建 築 物 高 度 不 得 超 過 本 編 第 二 章 第 三 節 之 高 度 限 制
12 住 宅 集 合 住 宅 等 類 似 用 途 建 築 物 依 前 項 規 定 設 計 者, 其 地 面 一 層 樓 層 高 度, 不 得 超 過 四. 二 公 尺, 其 他 各 樓 層 高 度 均 不 得 超 過 三. 六 公 尺 ; 設 計 挑 空 者, 其 挑 空 部 分 計 入 前 項 允 建 地 面 層 以 上 最 大 總 樓 地 板 面 積 第 28 條 商 業 區 之 法 定 騎 樓 或 住 宅 區 面 臨 十 五 公 尺 以 上 道 路 之 法 定 騎 樓 所 占 面 積 不 計 入 基 地 面 積 及 建 築 面 積 建 築 基 地 退 縮 騎 樓 地 未 建 築 部 分 計 入 法 定 空 地 第 29 條 建 築 基 地 跨 越 二 個 以 上 使 用 分 區 時, 應 保 留 空 地 面 積, 建 築 物 高 度, 應 依 照 各 分 區 使 用 之 規 定 分 別 計 算, 但 空 地 之 配 置 不 予 限 制 第 五 節 容 積 率 第 30 條 ( 刪 除 ) 第 30-1 條 ( 刪 除 ) 第 六 節 地 板 天 花 板 第 31 條 建 築 物 最 下 層 居 室 之 實 鋪 地 板, 應 為 厚 度 九 公 分 以 上 之 混 凝 土 造 並 在 混 凝 土 與 地 板 面 間 加 設 有 效 防 潮 層 其 為 空 鋪 地 板 者, 應 依 左 列 規 定 : 一 空 鋪 地 板 面 至 少 應 高 出 地 面 四 十 五 公 分 二 地 板 四 週 每 五 公 尺 至 少 應 有 通 風 孔 一 處, 且 須 具 有 對 流 作 用 者 三 空 鋪 地 板 下, 須 進 入 者 應 留 進 入 口, 或 利 用 活 動 地 板 開 口 進 入 第 32 條 天 花 板 之 淨 高 度 應 依 左 列 規 定 : 一 學 校 教 室 不 得 小 於 三 公 尺 二 其 他 居 室 及 浴 廁 不 得 小 於 二. 一 公 尺, 但 高 低 不 同 之 天 花 板 高 度 至 少 應 有 一 半 以 上 大 於 二. 一 公 尺, 其 最 低 處 不 得 小 於 一. 七 公 尺 第 七 節 樓 梯 欄 杆 坡 道
13 第 33 條 建 築 物 樓 梯 及 平 臺 之 寬 度 梯 級 之 尺 寸, 應 依 下 列 規 定 : 用 途 類 別 樓 梯 及 平 臺 寬 度 級 高 尺 寸 級 深 尺 寸 一 小 學 校 舍 等 供 兒 童 使 用 一 點 四 零 公 尺 以 十 六 公 分 二 十 六 公 之 樓 梯 上 以 下 分 以 上 二 學 校 校 舍 醫 院 戲 院 一 點 四 零 公 尺 以 十 八 公 分 二 十 六 公 電 影 院 歌 廳 演 藝 上 以 下 分 以 上 場 商 場 ( 包 括 加 工 服 務 部 等, 其 營 業 面 積 在 一 千 五 百 平 方 公 尺 以 上 者 ), 舞 廳 遊 藝 場 集 會 堂 市 場 等 建 築 物 之 樓 梯 三 地 面 層 以 上 每 層 之 居 室 一 點 二 零 公 尺 以 二 十 公 分 二 十 四 公 樓 地 板 面 積 超 過 二 百 平 上 以 下 分 以 上 方 公 尺 或 地 下 面 積 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 四 第 一 二 三 款 以 外 建 七 十 五 公 分 以 上 二 十 公 分 二 十 一 公 築 物 樓 梯 以 下 分 以 上 說 明 : 一 表 第 一 二 欄 所 列 建 築 物 之 樓 梯, 不 得 在 樓 梯 平 臺 內 設 置 任 何 梯 級, 但 旋 轉 梯 自 其 級 深 較 窄 之 一 邊 起 三 十 公 分 位 置 之 級 深, 應 符 合 各 欄 之 規 定, 其 內 側 半 徑 大 於 三 十 公 分 者, 不 在 此 限 二 第 三 四 欄 樓 梯 平 臺 內 設 置 扇 形 梯 級 時 比 照 旋 轉 梯 之 規 定 設 計 三 依 本 編 第 九 十 五 條 第 九 十 六 條 規 定 設 置 戶 外 直 通 樓 梯 者, 樓 梯 寬 度, 得 減 為 九 十 公 分 以 上 其 他 戶 外 直 通 樓 梯 淨 寬 度, 應 為 七 十 五 公 分 以 上 四 各 樓 層 進 入 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯, 其 開 向 樓 梯 平 臺 門 扇 之 迴 轉 半 徑 不 得 與 安 全 或 特 別 安 全 梯 內 樓 梯 寬 度 之 迴 轉 半 徑 相 交 五 樓 梯 及 平 臺 寬 度 二 側 各 十 公 分 範 圍 內, 得 設 置 扶 手 或 高 度 五 十 公 分 以 下 供 行 動 不 便 者 使 用 之 昇 降 軌 道 ; 樓 梯 及 平 臺 最 小 淨 寬 仍 應 為 七 十 五 公 分 以 上 六 服 務 專 用 樓 梯 不 供 其 他 使 用 者, 不 受 本 條 及 本 編 第 四 章 之 規 定 第 34 條
14 前 條 附 表 第 一 二 欄 樓 梯 高 度 每 三 公 尺 以 內, 其 他 各 欄 每 四 公 尺 以 內 應 設 置 平 台, 其 深 度 不 得 小 於 樓 梯 寬 度 第 35 條 自 樓 梯 級 面 最 外 緣 量 至 天 花 板 底 面 梁 底 面 或 上 一 層 樓 梯 底 面 之 垂 直 淨 空 距 離, 不 得 小 於 一 九 公 分 第 36 條 樓 梯 內 兩 側 均 應 裝 設 距 梯 級 鼻 端 高 度 七 十 五 公 分 以 上 之 扶 手, 但 第 三 十 三 條 第 三 四 款 有 壁 體 者, 可 設 一 側 扶 手, 並 應 依 左 列 規 定 : 一 樓 梯 之 寬 度 在 三 公 尺 以 上 者, 應 於 中 間 加 裝 扶 手, 但 級 高 在 十 五 公 分 以 下, 且 級 深 在 三 十 公 分 以 上 者 得 免 設 置 二 樓 梯 高 度 在 一 公 尺 以 下 者 得 免 裝 設 扶 手 第 37 條 樓 梯 數 量 及 其 應 設 置 之 相 關 位 置 依 本 編 第 四 章 之 規 定 第 38 條 設 置 於 露 臺 陽 臺 室 外 走 廊 室 外 樓 梯 平 屋 頂 及 室 內 天 井 部 分 等 之 欄 桿 扶 手 高 度, 不 得 小 於 一 一 公 尺 ; 十 層 以 上 者, 不 得 小 於 一 二 公 尺 建 築 物 使 用 用 途 為 A-1 A-2 B-2 D-2 D-3 F-3 G-2 H-2 組 者, 前 項 欄 桿 不 得 設 有 可 供 直 徑 十 公 分 物 體 穿 越 之 鏤 空 或 可 供 攀 爬 之 水 平 橫 條 第 39 條 建 築 物 內 規 定 應 設 置 之 樓 梯 可 以 坡 道 代 替 之, 除 其 淨 寬 應 依 本 編 第 三 十 三 條 之 規 定 外, 並 應 依 左 列 規 定 : 一 坡 道 之 坡 度, 不 得 超 過 一 比 八 二 坡 道 之 表 面, 應 為 粗 面 或 用 其 他 防 滑 材 料 處 理 之 第 八 節 日 照 採 光 通 風 節 約 能 源 第 40 條 住 宅 至 少 應 有 一 居 室 之 窗 可 直 接 獲 得 日 照 第 41 條 建 築 物 之 居 室 應 設 置 採 光 用 窗 或 開 口, 其 採 光 面 積 依 左 列 規 定 : 一 幼 稚 園 及 學 校 教 室 不 得 小 於 樓 地 板 面 積 五 分 之 一 二 住 宅 之 居 室, 寄 宿 舍 之 臥 室, 醫 院 之 病 房 及 兒 童 福 利 設 施 包 括 保 健 館, 托 兒 所 育 幼 院 育 嬰 室 養 老 院 等 建 築 物 之 居 室, 不 得 小 於 該 樓
15 地 板 面 積 八 分 之 一 三 位 於 地 板 面 以 上 五 公 分 範 圍 內 之 窗 或 開 口 面 積 不 得 計 入 採 光 面 積 之 內 第 42 條 建 築 物 外 牆 依 前 條 規 定 留 設 之 採 光 用 窗 或 開 口 應 在 有 效 採 光 範 圍 內 並 依 左 式 計 算 之 : 一 設 有 居 室 建 築 物 之 外 牆 高 度 ( 採 光 用 窗 或 開 口 上 端 有 屋 簷 時 為 其 頂 端 部 份 之 垂 直 距 離 ) (H) 與 自 該 部 份 至 其 面 臨 鄰 地 境 界 線 或 同 一 基 地 內 之 他 幢 建 築 物 或 同 一 幢 建 築 物 內 相 對 部 份 ( 如 天 井 ) 之 水 平 距 離 ( D) 之 比, 不 得 大 於 左 表 規 定 : 土 地 使 用 區 H/D 住 宅 區 行 政 區 文 教 區 4/1 商 業 區 5/1 二 第 一 款 外 牆 臨 接 道 路 或 臨 接 深 度 六 公 尺 以 上 之 永 久 性 空 地 者, 免 自 境 界 線 退 縮, 且 開 口 應 視 為 有 效 採 光 面 積 三 用 天 窗 採 光 者, 有 效 採 光 面 積 按 其 採 光 面 積 之 三 倍 計 算 四 採 光 用 窗 或 開 口 之 外 側 設 有 寬 度 超 過 一. 五 公 尺 以 上 之 陽 台 或 外 廊 ( 露 台 除 外 ), 有 效 採 光 面 積 按 其 採 光 面 積 百 分 之 七 十 計 算 五 在 第 一 款 表 所 列 商 業 區 內 建 築 物 ; 如 其 水 平 間 距 已 達 五 公 尺 以 上 者, 得 免 再 增 加 六 住 宅 區 內 建 築 物 深 度 超 過 十 公 尺, 各 樓 層 背 面 或 側 面 之 採 光 用 窗 或 開 口, 應 在 有 效 採 光 範 圍 內 第 43 條 居 室 應 設 置 能 與 戶 外 空 氣 直 接 流 通 之 窗 戶 或 開 口, 或 有 效 之 自 然 通 風 設 備 或 機 械 通 風 設 備, 並 應 依 左 列 規 定 : 一 一 般 居 室 及 浴 廁 之 窗 戶 或 開 口 之 有 效 通 風 面 積, 不 得 小 於 該 室 樓 地 板 面 積 百 分 之 五, 但 設 置 符 合 規 定 之 自 然 或 機 械 通 風 設 備 者 不 在 此 限 二 廚 房 之 有 效 通 風 開 口 面 積, 不 得 小 於 該 室 樓 地 板 面 積 十 分 之 一, 且 不 得 小 於. 八 平 方 公 尺, 但 設 置 符 合 規 定 之 機 械 通 風 設 備 者 不 在 此 限 廚 房 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 者, 應 另 設 排 除 油 煙 設 備 三 有 效 通 風 面 積 未 達 該 室 樓 地 板 面 積 十 分 之 一 之 戲 院 電 影 院 演 藝 場 集 會 堂 等 之 觀 眾 席 及 使 用 爐 灶 等 燃 燒 設 備 之 鍋 爐 間 工 作 室 等, 應 依 建 築 設 備 編 之 規 定 設 置 適 當 之 機 械 通 風 設 備, 但 所 使 用 之 燃 燒 器 具 與 設 備 可 直 接 自 戶 外 導 進 空 氣, 並 能 將 所 發 生 之 廢 氣 物, 直 接 排 至 戶 外 而 無 污 染 室 內 空 氣 之 情 形 者, 不 在 此 限
16 第 44 條 自 然 通 風 設 備 之 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 應 具 有 防 雨 防 蟲 作 用 之 進 風 口, 排 風 口 及 排 風 管 道 二 排 風 管 道 應 以 不 燃 材 料 建 造, 管 道 應 儘 可 能 豎 立 並 直 通 戶 外 除 頂 部 及 一 個 排 風 口 外, 不 得 另 設 其 他 開 口, 一 般 居 室 及 無 窗 居 室 之 排 風 管 有 效 斷 面 積 不 得 小 於 左 列 公 式 之 計 算 值 ; Af Av= 250 h 其 中 Av : 排 風 管 之 有 效 斷 面 積, 單 位 為 平 方 公 尺 Af : 居 室 之 樓 地 板 面 積 ( 該 居 室 設 有 其 他 有 效 通 風 開 口 時 應 為 該 居 室 樓 地 板 面 積 減 去 有 效 通 風 面 積 二 十 倍 後 之 差 ), 單 位 為 平 方 公 尺 h : 自 進 風 口 中 心 量 至 排 風 管 頂 部 出 口 中 心 之 高 度, 單 位 為 公 尺 三 進 風 口 及 排 風 口 之 有 效 面 積 不 得 小 於 排 風 管 之 有 效 斷 面 積 四 進 風 口 之 位 置 應 設 於 天 花 板 高 度 二 分 之 一 以 下 部 份, 並 開 向 與 空 氣 直 流 通 之 空 間 五 排 風 口 之 位 置 應 設 於 天 花 板 下 八 十 公 分 範 圍 內, 並 經 常 開 放 第 45 條 建 築 物 外 牆 開 設 門 窗 開 口, 廢 氣 排 出 口 或 陽 臺 等, 依 下 列 規 定 : 一 門 窗 之 開 啟 均 不 得 妨 礙 公 共 交 通 二 緊 接 鄰 地 之 外 牆 不 得 向 鄰 地 方 向 開 設 門 窗 開 口 及 設 置 陽 臺 但 外 牆 或 陽 臺 外 緣 距 離 境 界 線 之 水 平 距 離 達 一 公 尺 以 上 時, 或 以 不 能 透 視 之 固 定 玻 璃 磚 砌 築 者, 不 在 此 限 三 同 一 基 地 內 各 幢 建 築 物 間 或 同 一 幢 建 築 物 內 相 對 部 份 之 外 牆 開 設 門 窗 開 口 或 陽 臺, 其 相 對 之 水 平 淨 距 離 應 在 二 公 尺 以 上 ; 僅 一 面 開 設 者, 其 水 平 淨 距 離 應 在 一 公 尺 以 上 但 以 不 透 視 之 固 定 玻 璃 磚 砌 築 者, 不 在 此 限 四 向 鄰 地 或 鄰 幢 建 築 物, 或 同 一 幢 建 築 物 內 之 相 對 部 分, 裝 設 廢 氣 排 出 口, 其 距 離 境 界 線 或 相 對 之 水 平 淨 距 離 應 在 二 公 尺 以 上 五 建 築 物 使 用 用 途 為 H-2 D-3 F-3 組 者, 外 牆 設 置 開 啟 式 窗 戶 之 窗 臺 高 度 不 得 小 於 一 一 公 尺 ; 十 層 以 上 不 得 小 於 一 二 公 尺 但 其 鄰 接 露 臺 陽 臺 室 外 走 廊 室 外 樓 梯 室 內 天 井, 或 設 有 符 合 本 編 第 三 十 八 條 規 定 之 欄 杆 依 本 編 第 一 百 零 八 條 規 定 設 置 之 緊 急 進 口 者, 不 在 此 限 第 45-1 條 ( 刪 除 )
17 第 45-2 條 ( 刪 除 ) 第 45-3 條 ( 刪 除 ) 第 45-4 條 ( 刪 除 ) 第 45-5 條 ( 刪 除 ) 第 45-6 條 ( 刪 除 ) 第 45-7 條 ( 刪 除 ) 第 45-8 條 ( 刪 除 ) 第 九 節 防 音 第 46 條 連 棟 住 宅 集 合 住 宅 之 分 界 牆 寄 宿 舍 旅 館 等 之 臥 室 或 客 房 或 醫 院 病 房 相 互 間 之 分 間 牆 及 其 與 其 他 部 份 之 分 間 牆, 應 依 左 列 規 定 設 置 具 有 防 音 效 果 之 隔 牆 : 一 分 界 牆 或 分 間 牆 應 為 無 空 隙 無 害 於 防 音 之 構 造, 並 應 為 直 達 樓 地 板 或 屋 頂 之 牆 壁, 如 天 花 板 有 防 音 性 能 者, 分 間 牆 得 建 築 至 天 花 板 二 前 款 防 音 構 造, 不 得 低 於 左 列 標 準 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造, 鋼 骨 混 凝 土 造 等, 厚 度 在 十 公 分 以 上 者 ( 二 ) 重 質 水 泥 空 心 磚, 無 筋 混 凝 土 造, 磚 造 或 石 造, 其 本 身 厚 度 與 粉 刷 厚 度 合 併 在 十 公 分 以 上 者 ( 三 ) 泡 沫 ( 氣 泡 ) 混 凝 土 ( 厚 十 公 分 以 上 ) 兩 面 為 厚 度 一 五 公 分 以 上 之 水 泥 砂 漿, 石 膏 或 石 灰 等 粉 刷 者 ( 四 ) 輕 質 水 泥 空 心 磚 ( 其 厚 度 為 十 四 公 分 以 上 者 ) 兩 面 為 厚 度 在 一 五 公 分 以 上 之 水 泥 砂 漿, 石 膏 或 石 灰 等 粉 刷 者 ( 五 ) 鋼 筋 混 凝 土 版 ( 厚 四 公 分 以 上, 重 量 一 一 公 斤 平 方 公 尺 以 上 ) 兩 面 以 木 質 板 片 ( 五 公 斤 平 方 公 尺 ) 裝 訂 者
18 ( 六 ) 以 牆 筋 架 構 為 底, 兩 面 以 左 列 材 料 裝 修, 其 總 厚 度 在 十 三 公 分 以 上 者 1 鐵 絲 網 上 加 水 泥 砂 漿 粉 刷 或 在 板 條 上 加 石 灰 粉 刷, 粉 刷 厚 度 在 二 公 分 以 上 粉 水 泥 砂 漿 後 貼 面 磚 或 水 泥 板 其 厚 度 在 二 五 公 分 以 上 2 在 木 絲 水 泥 板 或 石 膏 板 上 加 水 泥 砂 漿 或 石 灰 粉 刷, 粉 刷 厚 度 在 一 五 公 分 以 上 者 ( 七 ) 牆 筋 架 構 為 底, 牆 內 填 以 厚 度 二 五 公 分 以 上 比 重 二 以 上 之 玻 璃 棉, 或 比 重 在 四 以 上 之 礦 棉, 其 總 厚 度 在 十 公 分 以 上 者 ( 八 ) 牆 筋 架 構 為 底 之 分 界 牆 兩 面 以 左 列 規 定 材 料 裝 修 者 : 1 使 用 石 膏 板 時 厚 度 應 在 一 二 公 分 以 上, 礦 棉 保 溫 板 時 厚 度 應 在 二 五 公 分 以 上, 或 使 用 厚 度 在 一 八 公 分 以 上 之 木 絲 水 泥 板, 但 其 表 面 應 另 加 釘 厚 度 九 公 分 以 上 之 白 鐵 皮 或 厚 度 四 公 分 以 上 之 石 棉 板 2 雙 層 石 棉 板 之 每 層 厚 度 應 在 六 公 分 以 上 或 雙 層 石 膏 板 之 每 層 厚 度 在 一 二 公 分 以 上 第 十 節 廁 所 污 水 處 理 設 施 第 47 條 凡 有 居 室 之 建 築 物, 其 樓 地 板 面 積 達 三 十 平 方 公 尺 以 上 者, 應 設 置 廁 所 但 同 一 基 地 內, 已 有 廁 所 者 不 在 此 限 第 48 條 廁 所 應 設 有 開 向 戶 外 可 直 接 通 風 之 窗 戶, 但 沖 洗 式 廁 所, 如 依 本 章 第 八 節 規 定 設 有 適 當 之 通 風 設 備 者 不 在 此 限 第 49 條 沖 洗 式 廁 所 排 水 生 活 雜 排 水 除 依 下 水 道 法 令 規 定 排 洩 至 污 水 下 水 道 系 統 或 集 中 處 理 場 者 外, 應 設 置 污 水 處 理 設 施, 並 排 至 有 出 口 之 溝 渠, 其 排 放 口 上 方 應 予 標 示, 並 不 得 堆 放 雜 物 但 起 造 人 申 請 建 造 執 照 時, 經 當 地 下 水 道 主 管 機 關 認 定 該 建 造 執 照 案 屆 本 法 第 五 十 三 條 第 一 項 規 定 之 建 築 期 限 時, 公 共 污 水 下 水 道 系 統 可 容 納 該 新 建 建 築 物 之 污 水 者, 得 免 予 設 置 污 水 處 理 設 施 前 項 之 生 活 雜 排 水 係 指 廚 房 浴 室 洗 滌 水 及 其 他 生 活 所 產 生 之 污 水 新 建 建 築 物 之 廢 ( 污 ) 水 產 生 量 達 依 水 污 染 防 治 法 規 定 公 告 之 事 業 標 準 者, 並 應 依 水 污 染 防 治 法 相 關 規 定 辦 理 第 50 條
19 非 沖 洗 式 廁 所 之 構 造, 應 依 左 列 規 定 : 一 便 器 污 水 管 及 糞 池 均 應 為 耐 水 材 料 所 建 造, 或 以 防 水 水 泥 砂 漿 等 具 有 防 水 性 質 之 材 料 粉 刷, 使 成 為 不 漏 水 之 構 造 二 掏 糞 口 須 有 密 閉 裝 置, 並 應 高 出 地 面 十 公 分 以 上, 且 不 得 直 接 面 向 道 路 三 掏 糞 口 前 方 及 左 右 三 十 公 分 以 內, 應 鋪 設 混 凝 土 或 其 他 耐 水 材 料 四 糞 池 上 應 設 有 內 徑 十 公 分 以 上 之 通 氣 管 第 51 條 水 井 與 掏 糞 廁 所 糞 池 或 污 水 處 理 設 施 之 距 離 應 在 十 五 公 尺 以 上 第 十 一 節 煙 囟 第 52 條 附 設 於 建 築 物 之 煙 囪, 其 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 煙 囪 伸 出 屋 面 之 高 度 不 得 小 於 九 十 公 分, 並 應 在 三 公 尺 半 徑 範 圍 內 高 出 任 何 建 築 物 最 高 部 份 六 十 公 分 以 上, 但 伸 出 屋 面 部 份 為 磚 造 石 造 或 水 泥 空 心 磚 造 且 未 以 鐵 件 補 強 者, 其 高 度 不 得 超 過 九 十 公 分 二 金 屬 造 或 石 棉 造 之 煙 囪, 在 屋 架 內 天 花 板 內 或 樓 板 內 部 者, 應 以 金 屬 以 外 之 不 燃 材 料 包 覆 之 三 金 屬 造 或 石 棉 製 造 之 煙 囪 應 離 開 木 料 等 易 燃 材 料 十 五 公 分 以 上, 但 以 厚 十 公 分 以 上 金 屬 以 外 之 不 燃 材 料 包 覆 者 不 在 此 限 四 煙 囪 為 鋼 筋 混 凝 土 造 者, 其 厚 度 不 得 小 於 十 五 公 分, 其 為 無 筋 混 凝 土 或 磚 造 者, 其 厚 度 不 得 小 於 二 十 三 公 分 煙 囪 之 煙 道, 應 裝 置 陶 管 或 於 其 內 部 以 水 泥 粉 刷 或 以 耐 火 磚 襯 砌 煙 道 彎 角 小 於 一 二 度 者, 均 應 於 彎 曲 處 設 置 清 除 口 第 53 條 鍋 爐 之 煙 囪 自 地 面 計 量 之 高 度 不 得 小 於 十 五 公 尺 使 用 重 油 輕 油 或 焦 碳 為 燃 料 者, 其 高 度 不 得 小 於 九 公 尺 但 鍋 爐 每 小 時 燃 料 消 耗 量 在 二 十 五 公 斤 以 下 者 不 在 此 限 惟 煙 囪 所 排 放 廢 氣, 均 須 符 合 有 關 衛 生 法 令 規 定 之 標 準 第 54 條 鍋 爐 煙 囪 之 煙 道 及 最 小 斷 面 積 應 符 合 左 式 之 規 定 : ( A) H Q A: 為 煙 道 之 最 小 斷 面 積, 單 位 為 平 方 公 尺 H: 為 鍋 爐 自 爐 柵 算 起 至 煙 囪 最 高 部 份 之 高 度, 單 位 為 公 尺
20 Q: 為 鍋 爐 燃 料 消 耗 量, 單 位 為 公 斤 / 一 小 時 第 十 二 節 昇 降 及 垃 圾 排 除 設 備 第 55 條 昇 降 機 之 設 置 依 下 列 規 定 : 一 六 層 以 上 之 建 築 物, 至 少 應 設 置 一 座 以 上 之 昇 降 機 通 達 避 難 層 建 築 物 高 度 超 過 十 層 樓, 依 本 編 第 一 百 零 六 條 規 定, 設 置 可 供 緊 急 用 之 昇 降 機 二 機 廂 之 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 或 其 淨 高 超 過 一 點 二 公 尺 之 昇 降 機, 均 依 本 規 則 之 規 定 但 臨 時 用 昇 降 機 經 主 管 建 築 機 關 認 為 其 構 造 與 安 全 無 礙 時, 不 在 此 限 三 昇 降 機 道 之 構 造 應 依 下 列 規 定 : ( 一 ) 昇 降 機 道 之 出 入 口, 周 圍 牆 壁 或 其 圍 護 物 應 以 不 燃 材 料 建 造, 並 應 使 機 道 外 之 人 物 無 法 與 機 廂 或 平 衡 錘 相 接 觸 ( 二 ) 機 廂 在 每 一 樓 層 之 出 入 口, 不 得 超 過 二 處 ( 三 ) 出 入 口 之 樓 地 板 面 邊 緣 與 機 廂 地 板 邊 緣 應 齊 平, 其 水 平 距 離 在 四 公 分 以 內 四 其 他 設 備 及 構 造, 應 依 建 築 設 備 編 之 規 定 本 規 則 中 華 民 國 一 百 年 二 月 二 十 七 日 修 正 生 效 前 領 得 使 用 執 照 之 五 層 以 下 建 築 物 增 設 昇 降 機 者, 得 依 下 列 規 定 辦 理 : 一 不 計 入 建 築 面 積 及 各 層 樓 地 板 面 積 其 增 設 之 昇 降 機 間 及 昇 降 機 道 於 各 層 面 積 不 得 超 過 十 二 平 方 公 尺, 且 昇 降 機 道 面 積 不 得 超 過 六 平 方 公 尺 二 不 受 鄰 棟 間 隔 前 院 後 院 及 開 口 距 離 有 關 規 定 之 限 制 三 增 設 昇 降 機 所 需 增 加 之 屋 頂 突 出 物, 其 高 度 應 依 第 一 條 第 九 款 第 一 目 規 定 設 置 但 投 影 面 積 不 計 入 同 目 屋 頂 突 出 物 水 平 投 影 面 積 之 和 第 56 條 垃 圾 排 除 設 備 應 依 左 列 規 定 : 一 垃 圾 排 除 設 備 包 括 垃 圾 導 管 及 垃 圾 箱, 其 構 造 如 左 : ( 一 ) 垃 圾 導 管 應 為 耐 水 及 不 燃 材 料 建 造, 其 淨 空 不 得 小 於 六 十 公 分 見 方, 如 為 圓 形, 其 淨 空 半 徑 不 得 小 於 三 十 公 分 導 管 內 表 面 應 保 持 平 整, 其 上 端 突 出 屋 頂 至 少 六 十 公 分, 並 加 頂 蓋 及 面 積 不 小 於 五 平 方 公 分 之 通 風 口 ( 二 ) 每 一 樓 層 均 應 設 置 垃 圾 投 入 口, 並 設 置 密 閉 而 便 於 傾 倒 垃 圾 之 門 投 入 口 之 尺 寸 規 定 如 左 : 自 樓 地 板 至 投 入 口 上 緣 投 入 口 之 淨 尺 寸
21 九 十 公 分 三 十 公 分 見 方 ( 三 ) 垃 圾 箱 應 為 耐 火 及 不 燃 材 料 構 造, 垃 圾 箱 底 應 高 出 地 板 面 一 二 公 尺 以 上, 其 寬 度 及 深 度 應 各 為 一 二 公 尺 以 上, 垃 圾 箱 底 應 向 外 傾 斜 並 應 設 置 排 水 孔 接 通 排 水 溝 垃 圾 箱 清 除 口 應 設 不 易 腐 銹 之 密 閉 門 ( 四 ) 垃 圾 箱 上 部 應 設 置 進 風 口 裝 設 銅 絲 網 二 垃 圾 排 除 設 備 之 垃 圾 箱 位 置, 應 能 接 通 至 都 市 道 路 或 指 定 建 築 線 之 既 成 巷 路 第 十 三 節 騎 樓 無 遮 簷 人 行 道 第 57 條 凡 經 指 定 在 道 路 兩 旁 留 設 之 騎 樓 或 無 遮 簷 人 行 道, 其 寬 度 及 構 造 由 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 參 照 當 地 情 形, 並 依 照 左 列 標 準 訂 定 之 : 一 寬 度 : 自 道 路 境 界 線 至 建 築 物 地 面 層 外 牆 面, 不 得 小 於 三 五 公 尺, 但 建 築 物 有 特 殊 用 途 或 接 連 原 有 騎 樓 或 無 遮 簷 人 行 道, 且 其 建 築 設 計, 無 礙 於 市 容 觀 瞻 者, 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關, 得 視 實 際 需 要, 將 寬 度 酌 予 增 減 並 公 布 之 二 騎 樓 地 面 應 與 人 行 道 齊 平, 無 人 行 道 者, 應 高 於 道 路 邊 界 處 十 公 分 至 二 十 公 分, 表 面 鋪 裝 應 平 整, 不 得 裝 置 任 何 台 階 或 阻 礙 物, 並 應 向 道 路 境 界 線 作 成 四 十 分 之 一 瀉 水 坡 度 三 騎 樓 淨 高, 不 得 小 於 三 公 尺 四 騎 樓 柱 正 面 應 自 道 路 境 界 線 退 後 十 五 公 分 以 上, 但 騎 樓 之 淨 寬 不 得 小 於 二 五 公 尺 第 58 條 ( 刪 除 ) 第 十 四 節 停 車 空 間 第 59 條 建 築 物 新 建 改 建 變 更 用 途 或 增 建 部 分, 依 都 市 計 畫 法 令 或 都 市 計 畫 書 之 規 定, 設 置 停 車 空 間 其 未 規 定 者, 依 下 表 規 定 類 建 築 物 用 途 都 市 計 畫 內 區 域 都 市 計 畫 外 區 域 別 樓 地 板 設 置 標 準 樓 地 板 設 置 標 準 面 積 面 積
22 第 戲 院 電 影 院 歌 廳 三 百 平 免 設 三 百 平 免 設 一 國 際 觀 光 旅 館 演 藝 場 方 公 尺 方 公 尺 類 集 會 堂 舞 廳 夜 總 以 下 部 以 下 部 會 視 聽 伴 唱 遊 藝 場 分 分 遊 藝 場 酒 家 展 覽 場 辦 公 室 金 融 業 市 場 商 場 餐 廳 飲 食 超 過 三 每 一 百 五 超 過 三 每 二 百 五 店 店 鋪 俱 樂 部 撞 百 平 方 十 平 方 公 百 平 方 十 平 方 公 球 場 理 容 業 公 共 浴 公 尺 部 尺 設 置 一 公 尺 部 尺 設 置 一 室 旅 遊 及 運 輸 業 攝 分 輛 分 輛 影 棚 等 類 似 用 途 建 築 物 第 住 宅 集 合 住 宅 等 居 住 五 百 平 免 設 五 百 平 免 設 二 用 途 建 築 物 方 公 尺 方 公 尺 類 以 下 部 以 下 部 分 分 超 過 五 每 一 百 五 超 過 五 每 三 百 平 百 平 方 十 平 方 公 百 平 方 方 公 尺 設 公 尺 部 尺 設 置 一 公 尺 部 置 一 輛 分 輛 分 第 旅 館 招 待 所 博 物 館 五 百 平 免 設 五 百 平 免 設 三 科 學 館 歷 史 文 物 館 方 公 尺 方 公 尺 類 資 料 館 美 術 館 圖 以 下 部 以 下 部 書 館 陳 列 館 水 族 館 分 分 音 樂 廳 文 康 活 動 中 心 醫 院 殯 儀 館 體 超 過 五 每 二 百 平 超 過 五 每 三 百 五 育 設 施 宗 教 設 施 福 百 平 方 方 公 尺 設 百 平 方 十 平 方 公 利 設 施 等 類 似 用 途 建 築 公 尺 部 置 一 輛 公 尺 部 尺 設 置 一 物 分 分 輛 第 倉 庫 學 校 幼 稚 園 五 百 平 免 設 五 百 平 免 設 四 托 兒 所 車 輛 修 配 保 管 方 公 尺 方 公 尺 類 補 習 班 屠 宰 場 工 以 下 部 以 下 部 廠 等 類 似 用 途 建 築 物 分 分 超 過 五 每 二 百 五 超 過 五 每 三 百 五 百 平 方 十 平 方 公 百 平 方 十 平 方 公
23 公 尺 部 尺 設 置 一 公 尺 部 尺 設 置 一 分 輛 分 輛 第 前 四 類 以 外 建 築 物, 由 內 政 部 視 實 際 情 形 另 定 之 五 類 說 明 : ( 一 ) 表 列 總 樓 地 板 面 積 之 計 算, 不 包 括 室 內 停 車 空 間 面 積 法 定 防 空 避 難 設 備 面 積 騎 樓 或 門 廊 外 廊 等 無 牆 壁 之 面 積, 及 機 械 房 變 電 室 蓄 水 池 屋 頂 突 出 物 等 類 似 用 途 部 分 ( 二 ) 第 二 類 所 列 停 車 空 間 之 數 量 為 最 低 設 置 標 準, 實 施 容 積 管 制 地 區 起 造 人 得 依 實 際 需 要 增 設 至 每 一 居 住 單 元 一 輛 ( 三 ) 同 一 幢 建 築 物 內 供 二 類 以 上 用 途 使 用 者, 其 設 置 標 準 分 別 依 表 列 規 定 計 算 附 設 之, 唯 其 免 設 部 分 應 擇 一 適 用 其 中 一 類 未 達 該 設 置 標 準 時, 應 將 各 類 樓 地 板 面 積 合 併 計 算 依 較 高 標 準 附 設 之 ( 四 ) 國 際 觀 光 旅 館 應 於 基 地 地 面 層 或 法 定 空 地 上 按 其 客 房 數 每 滿 五 十 間 設 置 一 輛 大 客 車 停 車 位, 每 設 置 一 輛 大 客 車 停 車 位 減 設 表 列 規 定 之 三 輛 停 車 位 ( 五 ) 都 市 計 畫 內 區 域 屬 本 表 第 一 類 或 第 三 類 用 途 之 公 有 建 築 物, 其 建 築 基 地 達 一 千 五 百 平 方 公 尺 者, 應 按 表 列 規 定 加 倍 附 設 停 車 空 間 但 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 得 依 其 停 車 需 求 之 分 析 結 果 附 設 停 車 空 間 : 1. 建 築 物 交 通 影 響 評 估 報 告 經 地 方 交 通 主 管 機 關 審 查 同 意, 且 停 車 空 間 數 量 達 表 列 規 定 以 上 2. 經 各 級 都 市 計 畫 委 員 會 或 都 市 設 計 審 議 委 員 會 審 議 同 意 ( 六 ) 依 本 表 計 算 設 置 停 車 空 間 數 量 未 達 整 數 時, 其 零 數 應 設 置 一 輛 第 59-1 條 停 車 空 間 之 設 置, 依 左 列 規 定 : 一 停 車 空 間 應 設 置 在 同 一 基 地 內 但 二 宗 以 上 在 同 一 街 廓 或 相 鄰 街 廓 之 基 地 同 時 請 領 建 照 者, 得 經 起 造 人 之 同 意, 將 停 車 空 間 集 中 留 設 二 停 車 空 間 之 汽 車 出 入 口 應 銜 接 道 路, 地 下 室 停 車 空 間 之 汽 車 坡 道 出 入 口 並 應 留 設 深 度 二 公 尺 以 上 之 緩 衝 車 道 其 坡 道 出 入 口 鄰 接 騎 樓 ( 人 行 道 ) 者, 應 留 設 之 緩 衝 車 道 自 該 騎 樓 ( 人 行 道 ) 內 側 境 界 線 起 退 讓 三 停 車 空 間 部 分 或 全 部 設 置 於 建 築 物 各 層 時, 於 各 該 層 應 集 中 設 置, 並 以 分 間 牆 區 劃 用 途, 其 設 置 於 屋 頂 平 台 者, 應 依 本 編 第 九 十 九 條 之 規 定 四 停 車 空 間 設 於 法 定 空 地 時, 應 規 劃 車 道, 使 車 輛 能 順 暢 進 出 五 附 設 停 車 空 間 超 過 三 輛 者, 應 依 本 編 第 一 百 三 十 六 條 至 第 一 百 三 十 九 條 之 規 定 設 置 之
24 第 59-2 條 為 鼓 勵 建 築 物 增 設 營 業 使 用 之 停 車 空 間, 並 依 停 車 場 法 或 相 關 法 令 規 定 開 放 供 公 眾 停 車 使 用, 有 關 建 築 物 之 樓 層 數 高 度 樓 地 板 面 積 之 核 計 標 準 或 其 他 限 制 事 項, 直 轄 市 縣 ( 市 ) 建 築 機 關 得 另 定 鼓 勵 要 點, 報 經 中 央 主 管 建 築 機 關 核 定 實 施 本 條 施 行 期 限 至 中 華 民 國 一 百 零 一 年 十 二 月 三 十 一 日 止 第 60 條 停 車 空 間 及 其 應 留 設 供 汽 車 進 出 用 之 車 道, 規 定 如 下 : 一 每 輛 停 車 位 為 寬 二 點 五 公 尺, 長 五 點 五 公 尺 但 停 車 位 角 度 在 三 十 度 以 下 者, 停 車 位 長 度 為 六 公 尺 大 客 車 每 輛 停 車 位 為 寬 四 公 尺, 長 十 二 點 四 公 尺 二 設 置 於 室 內 之 停 車 位, 其 五 分 之 一 車 位 數, 每 輛 停 車 位 寬 度 得 寬 減 二 十 公 分 但 停 車 位 長 邊 鄰 接 牆 壁 者, 不 得 寬 減, 且 寬 度 寬 減 之 停 車 位 不 得 連 續 設 置 三 機 械 停 車 位 每 輛 為 寬 二 點 五 公 尺, 長 五 點 五 公 尺, 淨 高 一 點 八 公 尺 以 上 但 不 供 乘 車 人 進 出 使 用 部 分, 寬 得 為 二 點 二 公 尺, 淨 高 為 一 點 六 公 尺 以 上 四 設 置 汽 車 昇 降 機, 應 留 設 寬 三 點 五 公 尺 以 上 長 五 點 七 公 尺 以 上 之 昇 降 機 道 五 基 地 面 積 在 一 千 五 百 平 方 公 尺 以 上 者, 其 設 於 地 面 層 以 外 樓 層 之 停 車 空 間 應 設 汽 車 車 道 ( 坡 道 ) 六 車 道 供 雙 向 通 行 且 服 務 車 位 數 未 達 五 十 輛 者, 得 為 單 車 道 寬 度 ; 五 十 輛 以 上 者, 自 第 五 十 輛 車 位 至 汽 車 進 出 口 及 汽 車 進 出 口 至 道 路 間 之 通 路 寬 度, 應 為 雙 車 道 寬 度 但 汽 車 進 口 及 出 口 分 別 設 置 且 供 單 向 通 行 者, 其 進 口 及 出 口 得 為 單 車 道 寬 度 七 實 施 容 積 管 制 地 區, 每 輛 停 車 空 間 ( 不 含 機 械 式 停 車 空 間 ) 換 算 容 積 之 樓 地 板 面 積, 最 大 不 得 超 過 四 十 平 方 公 尺 前 項 機 械 停 車 設 備 之 規 範, 由 內 政 部 另 定 之 第 60-1 條 停 車 空 間 設 置 於 供 公 眾 使 用 建 築 物 之 室 內 者, 其 鄰 接 居 室 或 非 居 室 之 出 入 口 與 停 車 位 間, 應 留 設 淨 寬 七 十 五 公 分 以 上 之 通 道 連 接 車 道 其 他 法 規 另 有 規 定 者, 並 應 符 合 其 他 法 規 之 規 定 第 61 條 車 道 之 寬 度 坡 度 及 曲 線 半 徑 應 依 下 列 規 定 : 一 車 道 之 寬 度 : ( 一 ) 單 車 道 寬 度 應 為 三 點 五 公 尺 以 上 ( 二 ) 雙 車 道 寬 度 應 為 五 點 五 公 尺 以 上
25 ( 三 ) 停 車 位 角 度 超 過 六 十 度 者, 其 停 車 位 前 方 應 留 設 深 六 公 尺, 寬 五 公 尺 以 上 之 空 間 二 車 道 坡 度 不 得 超 過 一 比 六, 其 表 面 應 用 粗 面 或 其 他 不 滑 之 材 料 三 車 道 之 內 側 曲 線 半 徑 應 為 五 公 尺 以 上 第 62 條 停 車 空 間 之 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 停 車 空 間 及 出 入 車 道 應 有 適 當 之 舖 築 二 停 車 空 間 設 置 戶 外 空 氣 之 窗 戶 或 開 口, 其 有 效 通 風 面 積 不 得 小 於 該 層 樓 地 板 面 積 百 分 之 五 或 依 規 定 設 置 機 械 通 風 設 備 三 供 停 車 空 間 之 樓 層 淨 高, 不 得 小 於 二 一 公 尺 第 三 章 建 築 物 之 防 火 第 一 節 適 用 範 圍 第 63 條 建 築 物 之 防 火 應 符 合 本 章 之 規 定 本 法 第 一 百 零 二 條 所 稱 之 防 火 區, 係 指 本 法 適 用 地 區 內, 為 防 火 安 全 之 需 要, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 劃 定 之 地 區 防 火 區 內 之 建 築 物, 除 應 符 合 本 章 規 定 外, 並 應 依 當 地 主 管 建 築 機 關 之 規 定 辦 理 第 64 條 ( 刪 除 ) 第 65 條 ( 刪 除 ) 第 二 節 雜 項 工 作 物 之 防 火 限 制 第 66 條 ( 刪 除 ) 第 67 條 ( 刪 除 ) 第 68 條 高 度 在 三 公 尺 以 上 或 裝 置 在 屋 頂 上 之 廣 告 牌 ( 塔 ), 裝 飾 物 ( 塔 ) 及 類 似
26 之 工 作 物, 其 主 要 部 分 應 使 用 不 燃 材 料 第 三 節 防 火 構 造 第 69 條 下 表 之 建 築 物 應 為 防 火 構 造 但 工 廠 建 築, 除 依 下 表 C 類 規 定 外, 作 業 廠 房 樓 地 板 面 積, 合 計 超 過 五 十 平 方 公 尺 者, 其 主 要 構 造, 均 應 以 不 燃 材 料 建 造 建 築 物 使 用 類 組 應 為 防 火 構 造 者 類 組 別 樓 層 總 樓 地 板 面 積 樓 層 及 樓 地 板 面 積 別 之 和 A 公 共 集 全 部 全 部 - - 類 會 類 B 商 業 類 全 部 三 層 以 上 三 平 方 二 層 部 分 之 面 積 在 類 之 樓 層 公 尺 以 上 五 平 方 公 尺 以 上 C 工 業 全 部 三 層 以 上 一 五 平 方 變 電 所 飛 機 庫 類 倉 儲 類 之 樓 層 公 尺 以 上 ( 工 汽 車 修 理 場 發 電 廠 除 外 ) 場 廢 料 堆 置 或 處 理 場 廢 棄 物 處 理 場 及 其 他 經 地 方 主 管 建 築 機 關 認 定 之 建 築 物, 其 總 樓 地 板 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上 者 D 休 閒 全 部 三 層 以 上 二 平 方 - 類 文 教 類 之 樓 層 公 尺 以 上 E 宗 教 全 部 類 殯 葬 類 F 衛 生 全 部 三 層 以 上 - 二 層 面 積 在 三 類 福 生 之 樓 層 平 方 公 尺 以 上 醫 更 生 類 院 限 於 有 病 房 者
27 G 辦 公 全 部 三 層 以 上 二 平 方 - 類 服 務 類 之 樓 層 公 尺 以 上 H 住 宿 類 全 部 三 層 以 上 - 二 層 面 積 在 三 類 之 樓 層 平 方 公 尺 以 上 I 危 險 物 全 部 依 危 險 品 種 及 儲 藏 量, 另 行 由 內 政 部 以 命 令 規 類 品 類 定 之 說 明 : 表 內 三 層 以 上 之 樓 層, 係 表 示 三 層 以 上 之 任 一 樓 層 供 表 列 用 途 時, 該 棟 建 築 物 即 應 為 防 火 構 造, 表 示 如 在 第 二 層 供 同 類 用 途 使 用, 則 可 不 受 防 火 構 造 之 限 制 但 該 使 用 之 樓 地 板 面 積, 超 過 表 列 規 定 時, 即 不 論 層 數 如 何, 均 應 為 防 火 構 造 第 70 條 防 火 構 造 之 建 築 物, 其 主 要 構 造 之 柱 樑 承 重 牆 壁 樓 地 板 及 屋 頂 應 具 有 左 表 規 定 之 防 火 時 效 : 層 數 自 頂 層 起 算 不 超 自 頂 層 起 算 超 過 自 頂 層 起 算 第 十 第 四 層 至 第 十 四 五 層 以 上 之 各 樓 主 要 構 造 部 分 過 四 層 之 各 樓 層 層 之 各 樓 層 層 承 重 牆 壁 一 小 時 一 小 時 二 小 時 樑 一 小 時 二 小 時 三 小 時 柱 一 小 時 二 小 時 三 小 時 樓 地 板 一 小 時 二 小 時 二 小 時 屋 頂 半 小 時 ( 一 ) 屋 頂 突 出 物 未 達 計 算 層 樓 面 積 者, 其 防 火 時 效 應 與 頂 層 同 ( 二 ) 本 表 所 指 之 層 數 包 括 地 下 層 數 第 71 條 具 有 三 小 時 以 上 防 火 時 效 之 樑 柱, 應 依 左 列 規 定 : 一 樑 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造
28 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 其 厚 度 在 八 公 分 以 上 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 七 公 分 ) 或 覆 以 磚 石 或 空 心 磚, 其 厚 度 在 九 公 分 以 上 者 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 八 公 分 ) ( 三 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 二 柱 : 短 邊 寬 度 在 四 十 公 分 以 上 並 符 合 左 列 規 定 者 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 骨 混 凝 土 造 之 混 凝 土 保 護 層 厚 度 在 六 公 分 以 上 者 ( 三 ) 鋼 骨 造 而 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷, 其 厚 度 在 九 公 分 以 上 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 八 公 分 ) 或 覆 以 磚 石 或 空 心 磚, 其 厚 度 在 九 公 分 以 上 者 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 八 公 分 ) ( 四 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 第 72 條 具 有 二 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 樑 柱 樓 地 板, 應 依 左 列 規 定 : 一 牆 壁 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 厚 度 在 十 公 分 以 上, 且 鋼 骨 混 凝 土 造 之 混 凝 土 保 護 層 厚 度 在 三 公 分 以 上 者 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 雙 面 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷, 其 單 面 厚 度 在 四 公 分 以 上, 或 雙 面 覆 以 磚 石 或 空 心 磚, 其 單 面 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 但 用 以 保 護 鋼 骨 構 造 之 鐵 絲 網 水 泥 砂 漿 保 護 層 應 將 非 不 燃 材 料 部 分 之 厚 度 扣 除 ( 三 ) 木 絲 水 泥 板 二 面 各 粉 以 厚 度 一 公 分 以 上 之 水 泥 砂 漿, 板 壁 總 厚 度 在 八 公 分 以 上 者 ( 四 ) 以 高 溫 高 壓 蒸 氣 保 養 製 造 之 輕 質 泡 沫 混 凝 土 板, 其 厚 度 在 七 五 公 分 以 上 者 ( 五 ) 中 空 鋼 筋 混 凝 土 版, 中 間 填 以 泡 沫 混 凝 土 等 其 總 厚 度 在 十 二 公 分 以 上, 且 單 邊 之 版 厚 在 五 公 分 以 上 者 ( 六 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 二 柱 : 短 邊 寬 二 十 五 公 分 以 上, 並 符 合 左 列 規 定 者 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 骨 混 凝 土 造 之 混 凝 土 保 護 層 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 ( 三 ) 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 三 樑 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 骨 混 凝 土 造 之 混 凝 土 保 護 層 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 ( 三 ) 鋼 骨 造 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 其 厚 度 在 六 公 分 以 上 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 五 公 分 ) 以 上, 或 覆 以 磚 石 或 空 心 磚, 其 厚 度 在 七 公 分 以 上 者 ( 水 泥 空 心 磚 使 用 輕 質 骨 材 得 時 為 六 公 分 ) ( 四 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 四 樓 地 板 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 厚 度 在 十 公 分 以 上 者
29 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 雙 面 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 或 混 凝 土, 其 單 面 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 但 用 以 保 護 鋼 鐵 之 鐵 絲 網 水 泥 砂 漿 保 護 層 應 將 非 不 燃 材 料 部 分 扣 除 ( 三 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 第 73 條 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 樑 柱 樓 地 板, 應 依 左 列 規 定 : 一 牆 壁 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 混 凝 土 造 厚 度 在 七 公 分 以 上 者 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 雙 面 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷, 其 單 面 厚 度 在 三 公 分 以 上 或 雙 面 覆 以 磚 石 或 水 泥 空 心 磚, 其 單 面 厚 度 在 四 公 分 以 上 者 但 用 以 保 護 鋼 骨 之 鐵 絲 網 水 泥 砂 漿 保 護 層 應 將 非 不 燃 材 料 部 分 扣 除 ( 三 ) 磚 石 造 無 筋 混 凝 土 造 或 水 泥 空 心 磚 造, 其 厚 度 在 七 公 分 以 上 者 ( 四 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 二 柱 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 其 厚 度 在 四 公 分 以 上 ( 使 用 輕 骨 材 時 得 為 三 公 分 ) 或 覆 以 磚 石 或 水 泥 空 心 磚, 其 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 ( 三 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 三 樑 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 其 厚 度 在 四 公 分 以 上 ( 使 用 輕 骨 材 時 為 三 公 分 以 上 ), 或 覆 以 磚 石 或 水 泥 空 心 磚, 其 厚 度 在 五 公 分 以 上 者 ( 水 泥 空 心 磚 使 用 輕 骨 材 時 得 為 四 公 分 ) ( 三 ) 鋼 骨 造 屋 架 但 自 地 板 面 至 樑 下 端 應 在 四 公 尺 以 上, 而 構 架 下 面 無 天 花 板 或 有 不 燃 材 料 造 或 耐 燃 材 料 造 之 天 花 板 者 ( 四 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 四 樓 地 板 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 厚 度 在 七 公 分 以 上 ( 二 ) 鋼 骨 造 而 雙 面 覆 以 鐵 絲 網 水 泥 粉 刷 或 混 凝 土, 其 單 面 厚 度 在 四 公 分 以 上 者 但 用 以 保 護 鋼 骨 之 鐵 絲 網 水 泥 砂 漿 保 護 層 應 將 非 不 燃 材 料 部 分 扣 除 ( 三 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 第 74 條 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效 之 非 承 重 外 牆 屋 頂 及 樓 梯, 應 依 左 列 規 定 : 一 非 承 重 外 牆 : 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 半 小 時 以 上 之 防 火 時 效 者
30 二 屋 頂 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 ( 二 ) 鐵 絲 網 混 凝 土 造 鐵 絲 網 水 泥 砂 漿 造 用 鋼 鐵 加 強 之 玻 璃 磚 造 或 鑲 嵌 鐵 絲 網 玻 璃 造 ( 三 ) 鋼 筋 混 凝 土 ( 預 鑄 ) 版, 其 厚 度 在 四 公 分 以 上 者 ( 四 ) 以 高 溫 高 壓 蒸 汽 保 養 所 製 造 之 輕 質 泡 沫 混 凝 土 板 ( 五 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 三 樓 梯 : ( 一 ) 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 ( 二 ) 鋼 造 ( 三 ) 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 第 75 條 防 火 設 備 種 類 如 左 : 一 防 火 門 窗 二 裝 設 於 防 火 區 劃 或 外 牆 開 口 處 之 撒 水 幕, 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 防 火 區 劃 或 外 牆 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 三 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 具 有 同 等 以 上 之 防 火 性 能 者 第 76 條 防 火 門 窗 係 指 防 火 門 及 防 火 窗, 其 組 件 包 括 門 窗 扇 門 窗 樘 開 關 五 金 嵌 裝 玻 璃 通 風 百 葉 等 配 件 或 構 材 ; 其 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 防 火 門 窗 周 邊 十 五 公 分 範 圍 內 之 牆 壁 應 以 不 燃 材 料 建 造 二 防 火 門 之 門 扇 寬 度 應 在 七 十 五 公 分 以 上, 高 度 應 在 一 百 八 十 公 分 以 上 三 常 時 關 閉 式 之 防 火 門 應 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 免 用 鑰 匙 即 可 開 啟, 並 應 裝 設 經 開 啟 後 可 自 行 關 閉 之 裝 置 ( 二 ) 單 一 門 扇 面 積 不 得 超 過 三 平 方 公 尺 ( 三 ) 不 得 裝 設 門 止 ( 四 ) 門 扇 或 門 樘 上 應 標 示 常 時 關 閉 式 防 火 門 等 文 字 四 常 時 開 放 式 之 防 火 門 應 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 可 隨 時 關 閉, 並 應 裝 設 利 用 煙 感 應 器 連 動 或 其 他 方 法 控 制 之 自 動 關 閉 裝 置, 使 能 於 火 災 發 生 時 自 動 關 閉 ( 二 ) 關 閉 後 免 用 鑰 匙 即 可 開 啟, 並 應 裝 設 經 開 啟 後 可 自 行 關 閉 之 裝 置 ( 三 ) 採 用 防 火 捲 門 者, 應 附 設 門 扇 寬 度 在 七 十 五 公 分 以 上, 高 度 在 一 百 八 十 公 分 以 上 之 防 火 門 五 防 火 門 應 朝 避 難 方 向 開 啟 但 供 住 宅 使 用 及 宿 舍 寢 室 旅 館 客 房 醫 院 病 房 等 連 接 走 廊 者, 不 在 此 限 第 77 條 ( 刪 除 )
31 第 78 條 ( 刪 除 ) 第 四 節 防 火 區 劃 第 79 條 防 火 構 造 建 築 物 總 樓 地 板 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上 者, 應 按 每 一 五 平 方 公 尺, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 分 隔 防 火 設 備 並 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性 前 項 應 予 區 劃 範 圍 內, 如 備 有 效 自 動 滅 火 設 備 者, 得 免 計 算 其 有 效 範 圍 樓 地 面 板 面 積 之 二 分 之 一 防 火 區 劃 之 牆 壁, 應 突 出 建 築 物 外 牆 面 五 十 公 分 以 上 但 與 其 交 接 處 之 外 牆 面 長 度 有 九 十 公 分 以 上, 且 該 外 牆 構 造 具 有 與 防 火 區 劃 之 牆 壁 同 等 以 上 防 火 時 效 者, 得 免 突 出 建 築 物 外 牆 為 帷 幕 牆 者, 其 外 牆 面 與 防 火 區 劃 牆 壁 交 接 處 之 構 造, 仍 應 依 前 項 之 規 定 第 79-1 條 防 火 構 造 建 築 物 供 左 列 用 途 使 用, 無 法 區 劃 分 隔 部 分, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 自 成 一 個 區 劃 者, 不 受 前 條 第 一 項 之 限 制 : 一 建 築 物 使 用 類 組 為 A-1 組 或 D-2 組 之 觀 眾 席 部 分 二 建 築 物 使 用 類 組 為 C 類 之 生 產 線 部 分 D-3 組 或 D-4 組 之 教 室 體 育 館 零 售 市 場 停 車 空 間 及 其 他 類 似 用 途 建 築 物 前 項 之 防 火 設 備 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性 第 79-2 條 防 火 構 造 建 築 物 內 之 挑 空 部 分 昇 降 階 梯 間 安 全 梯 之 樓 梯 間 昇 降 機 道 垂 直 貫 穿 樓 板 之 管 道 間 及 其 他 類 似 部 分, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 形 成 區 劃 分 隔 昇 降 機 道 裝 設 之 防 火 設 備 應 具 有 遮 煙 性 能 管 道 間 之 維 修 門 並 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 遮 煙 性 能 前 項 昇 降 機 道 前 設 有 昇 降 機 間 且 併 同 區 劃 者, 昇 降 機 間 出 入 口 裝 設 具 有 遮 煙 性 能 之 防 火 設 備 時, 昇 降 機 道 出 入 口 得 免 受 應 裝 設 具 遮 煙 性 能 防 火 設 備 之 限 制 ; 昇 降 機 間 出 入 口 裝 設 之 門 非 防 火 設 備 但 開 啟 後 能 自 動 關 閉 且 具 有 遮 煙 性 能 時, 昇 降 機 道 出 入 口 之 防 火 設 備 得 免 受 應 具 遮 煙 性 能 之 限 制 挑 空 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 得 不 受 第 一 項 之 限 制 : 一 避 難 層 通 達 直 上 層 或 直 下 層 之 挑 空 樓 梯 及 其 他 類 似 部 分, 其 室 內 牆
32 面 與 天 花 板 以 耐 燃 一 級 材 料 裝 修 者 二 連 跨 樓 層 數 在 三 層 以 下, 且 樓 地 板 面 積 在 一 千 五 百 平 方 公 尺 以 下 之 挑 空 樓 梯 及 其 他 類 似 部 分 第 一 項 應 予 區 劃 之 空 間 範 圍 內, 得 設 置 公 共 廁 所 公 共 電 話 等 類 似 空 間, 其 牆 面 及 天 花 板 裝 修 材 料 應 為 耐 燃 一 級 材 料 第 79-3 條 防 火 構 造 建 築 物 之 樓 地 板 應 為 連 續 完 整 面, 並 應 突 出 建 築 物 外 牆 五 十 公 分 以 上 但 與 樓 板 交 接 處 之 外 牆 面 高 度 有 九 十 公 分 以 上, 且 該 外 牆 構 造 具 有 與 樓 地 板 同 等 以 上 防 火 時 效 者, 得 免 突 出 外 牆 為 帷 幕 牆 者, 其 牆 面 與 樓 地 板 交 接 處 之 構 造, 應 依 前 項 之 規 定 建 築 物 有 連 跨 複 數 樓 層, 無 法 逐 層 區 劃 分 隔 之 垂 直 空 間 者, 應 依 前 條 規 定 第 79-4 條 防 火 構 造 建 築 物 之 外 牆, 除 本 編 第 七 十 九 條 及 第 七 十 九 條 之 三 及 第 一 百 十 條 規 定 外, 其 他 部 分 外 牆 應 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效 第 80 條 非 防 火 構 造 之 建 築 物, 其 主 要 構 造 使 用 不 燃 材 料 建 造 者, 應 按 其 總 樓 地 板 面 積 每 一 平 方 公 尺 以 具 有 一 小 時 防 火 時 效 之 牆 壁 及 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 予 以 區 劃 分 隔 前 項 之 區 劃 牆 壁 應 自 地 面 層 起, 貫 穿 各 樓 層 而 與 屋 頂 交 接, 並 突 出 建 築 物 外 牆 面 五 十 公 分 以 上 但 與 區 劃 牆 壁 交 接 處 之 外 牆 有 長 度 九 十 公 分 以 上, 且 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 者, 得 免 突 出 第 一 項 之 防 火 設 備 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性 第 81 條 非 防 火 構 造 之 建 築 物, 其 主 要 構 造 為 木 造 等 可 燃 材 料 建 造 者, 應 按 其 總 樓 地 板 面 積 每 五 平 方 公 尺, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 予 以 區 劃 分 隔 前 項 之 區 劃 牆 壁 應 為 獨 立 式 構 造, 並 應 自 地 面 層 起, 貫 穿 各 樓 層 與 屋 頂, 除 該 牆 突 出 外 牆 及 屋 面 五 十 公 分 以 上 者 外, 與 該 牆 交 接 處 之 外 牆 及 屋 頂 應 有 長 度 三. 六 公 尺 以 上 部 分 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 且 無 開 口, 或 雖 有 開 口 但 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 區 劃 牆 壁 不 得 為 無 筋 混 凝 土 或 磚 石 構 造 第 一 項 之 區 劃 牆 壁 上 需 設 開 口 者, 其 寬 度 及 高 度 不 得 大 於 二. 五 公 尺, 並 應 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 阻 熱 性 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 第 82 條 非 防 火 構 造 建 築 物 供 左 列 用 途 使 用 時, 其 無 法 區 劃 分 隔 部 分, 以 具 有 半 小
33 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 樓 板 及 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 自 成 一 個 區 劃, 其 天 花 板 及 面 向 室 內 之 牆 壁, 以 使 用 耐 燃 一 級 材 料 裝 修 者, 不 受 前 二 條 規 定 限 制 一 體 育 館 建 築 物 使 用 類 組 為 C 類 之 生 產 線 部 分 及 其 他 供 類 似 用 途 使 用 之 建 築 物 二 樓 梯 間 昇 降 機 間 及 其 他 類 似 用 途 使 用 部 分 第 83 條 建 築 物 自 第 十 一 層 以 上 部 分, 除 依 第 七 十 九 條 之 二 規 定 之 垂 直 區 劃 外, 應 依 左 列 規 定 區 劃 : 一 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺, 應 按 每 一 平 方 公 尺 範 圍 內, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 各 該 樓 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 形 成 區 劃 分 隔 但 建 築 物 使 用 類 組 H 2 組 使 用 者, 區 劃 面 積 得 增 為 二 平 方 公 尺 二 自 地 板 面 起 一 二 公 尺 以 上 之 室 內 牆 面 及 天 花 板 均 使 用 耐 燃 一 級 材 料 裝 修 者, 得 按 每 二 平 方 公 尺 範 圍 內, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 各 該 樓 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 分 隔 ; 供 建 築 物 使 用 類 組 H 2 組 使 用 者, 區 劃 面 積 得 增 為 四 平 方 公 尺 三 室 內 牆 面 及 天 花 板 ( 包 括 底 材 ) 均 以 耐 燃 一 級 材 料 裝 修 者, 得 按 每 五 平 方 公 尺 範 圍 內, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 各 該 樓 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 分 隔 四 前 三 款 區 劃 範 圍 內, 如 備 有 效 自 動 滅 火 設 備 者 得 免 計 算 其 有 效 範 圍 樓 地 面 板 面 積 之 二 分 之 一 五 第 一 款 至 第 三 款 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性 第 84 條 非 防 火 構 造 之 連 棟 式 建 築 物, 其 建 築 面 積 超 過 三 平 方 公 尺 且 屋 頂 為 木 造 等 可 燃 材 料 建 造 之 屋 架 時, 應 在 長 度 每 十 五 公 尺 範 圍 內 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 區 劃 之, 並 應 突 出 建 築 物 外 牆 面 五 十 公 分 以 上 但 與 其 交 接 處 之 外 牆 面 長 度 有 九 十 公 分 以 上, 且 該 外 牆 構 造 具 有 與 防 火 區 劃 之 牆 壁 同 等 以 上 防 火 時 效 者, 得 免 突 出 第 84-1 條 非 防 火 構 造 建 築 物 之 外 牆 及 屋 頂, 應 使 用 不 燃 材 料 建 造 或 覆 蓋 且 基 地 內 距 境 界 線 三 公 尺 範 圍 內 之 建 築 物 外 牆 及 頂 部 部 分, 與 二 幢 建 築 物 相 對 距 離 在 六 公 尺 範 圍 內 之 外 牆 及 屋 頂 部 分, 應 具 有 半 小 時 以 上 之 防 火 時 效, 其 上 之 開 口 應 裝 設 具 同 等 以 上 防 火 性 能 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 但 屋 頂 面 積 在 十 平 方 公 尺 以 下 者, 不 在 此 限 第 85 條
34 貫 穿 防 火 區 劃 牆 壁 或 樓 地 板 之 風 管, 應 在 貫 穿 部 位 任 一 側 之 風 管 內 裝 設 防 火 閘 門 或 閘 板, 其 與 貫 穿 部 位 合 成 之 構 造, 並 應 具 有 一 小 時 以 上 之 防 火 時 效 貫 穿 防 火 區 劃 牆 壁 或 樓 地 板 之 電 力 管 線 通 訊 管 線 及 給 排 水 管 線 或 管 線 匣, 與 貫 穿 部 位 合 成 之 構 造, 應 具 有 一 小 時 以 上 之 防 火 時 效 第 85-1 條 各 種 電 氣 給 排 水 消 防 空 調 等 設 備 開 關 控 制 箱 設 置 於 防 火 區 劃 牆 壁 時, 應 以 不 破 壞 牆 壁 防 火 時 效 性 能 之 方 式 施 作 前 項 設 備 開 關 控 制 箱 嵌 裝 於 防 火 區 劃 牆 壁 者, 該 牆 壁 仍 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 第 86 條 分 戶 牆 及 分 間 牆 構 造 依 左 列 規 定 : 一 連 棟 式 或 集 合 住 宅 之 分 戶 牆, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 及 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 處 之 樓 板 或 屋 頂 形 成 區 劃 分 隔 二 建 築 物 使 用 類 組 為 A 類 D 類 B-1 組 B-2 組 B-4 組 F 1 組 H-1 組 總 樓 地 板 面 積 為 三 平 方 公 尺 以 上 之 B-3 組 及 各 級 政 府 機 關 建 築 物, 其 各 防 火 區 劃 內 之 分 間 牆 應 以 不 燃 材 料 建 造 但 其 分 間 牆 上 之 門 窗, 不 在 此 限 三 建 築 物 使 用 類 組 為 B-3 組 之 廚 房, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 及 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 樓 層 之 樓 地 板 形 成 區 劃, 其 天 花 板 及 牆 面 之 裝 修 材 料 以 耐 燃 一 級 材 料 為 限, 並 依 建 築 設 備 編 第 五 章 第 三 節 規 定 四 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 指 定 使 用 用 途 之 建 築 物 或 居 室, 應 以 具 有 一 小 時 防 火 時 效 之 牆 壁 及 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 樓 層 之 樓 地 板 形 成 區 劃, 裝 修 材 料 並 以 耐 燃 一 級 材 料 為 限 第 87 條 建 築 物 有 本 編 第 一 條 第 三 十 五 款 第 二 目 規 定 之 無 窗 戶 居 室 者, 區 劃 或 分 隔 其 居 室 之 牆 壁 及 門 窗 應 以 不 燃 材 料 建 造 第 五 節 內 部 裝 修 限 制 第 88 條 建 築 物 之 內 部 裝 修 材 料 應 依 下 表 規 定 但 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 不 在 此 限 : 一 除 下 表 ( 十 ) 至 ( 十 四 ) 所 列 建 築 物, 及 建 築 使 用 類 組 為 B-1 B-2 B-3 組 及 I 類 者 外, 按 其 樓 地 板 面 積 每 一 百 平 方 公 尺 範 圍 內 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 與 該 層 防 火 構 造
35 之 樓 地 板 區 劃 分 隔 者, 或 其 設 於 地 面 層 且 樓 地 板 面 積 在 一 百 平 方 公 尺 以 下 二 裝 設 自 動 滅 火 設 備 及 排 煙 設 備 供 該 用 途 內 部 裝 修 材 料 建 築 物 類 別 組 別 之 專 用 樓 地 板 面 積 居 室 或 該 使 用 通 達 地 面 之 走 合 計 部 分 廊 及 樓 梯 ( 一 )A 公 共 集 全 部 類 會 類 全 部 耐 燃 三 級 以 上 ( 二 )B 商 業 類 全 部 耐 燃 二 級 以 上 類 ( 三 )C 工 業 C-1 全 部 耐 燃 二 級 以 上 類 倉 儲 類 C-2 ( 四 )D 休 閒 全 部 類 文 教 類 ( 五 )E 宗 教 E 類 殯 葬 類 ( 六 )F 衛 生 全 部 耐 燃 三 級 以 上 耐 燃 二 級 以 上 類 福 利 全 部 更 生 類 ( 七 )G 辦 公 全 部 類 服 務 類 ( 八 )H 住 宿 類 H-1 類 H-2 ( 九 )I 危 險 物 I 全 部 耐 燃 一 級 耐 燃 一 級 類 品 類 ( 一 地 下 層 地 下 工 作 全 部 ) 物 供 A 類 G 類
36 B-1 組 B-2 組 或 B-3 組 使 用 者 ( 一 無 窗 戶 之 居 室 全 部 一 ) 耐 燃 二 級 以 上 耐 燃 一 級 H-2 二 層 以 上 部 分 ( 但 ( 一 使 用 燃 燒 設 頂 層 除 外 二 ) 備 之 房 間 ) 其 他 全 部 每 二 百 平 方 公 尺 以 內 有 防 火 區 劃 之 部 分 ( 一 十 一 層 以 上 三 ) 部 分 每 五 百 平 方 公 尺 以 內 有 防 火 區 劃 耐 燃 一 級 之 部 分 防 火 區 劃 面 積 按 一 百 平 方 公 尺 以 耐 燃 二 級 以 上 上 二 百 平 方 公 尺 耐 燃 一 級 ( 一 以 下 區 劃 者 四 ) 地 下 建 築 物 防 火 區 劃 面 積 按 二 百 零 一 平 方 公 耐 燃 一 級 尺 以 上 五 百 平 方 公 尺 以 下 區 劃 者 一 應 受 限 制 之 建 築 物 其 用 途 層 數 樓 地 板 面 積 等 依 本 表 之 規 定 二 本 表 所 稱 內 部 裝 修 係 指 固 著 於 建 築 物 構 造 體 之 天 花 板 內 部 牆 面 或 高 度 超 過 一 點 二 公 尺 固 定 於 地 板 之 隔 屏 或 兼 作 櫥 櫃 使 用 之 隔 屏 ( 均 含 固 著 其 表 面 並 暴 露 於 室 內 之 隔 音 或 吸 音 材 料 ) 三 除 本 表 ( 三 )( 九 )( 十 )( 十 一 ) 所 列 各 種 建 築 物 外, 在 其 自 樓 地 板 面 起 高 度 在 一 點 二 公 尺 以 下 部 分 之 牆 面 窗 臺 及 天 花 板 周 圍 押 條 等 裝 修 材 料 得 不 受 限 制 四 本 表 ( 十 三 ) ( 十 四 ) 所 列 建 築 物, 如 裝 設 自 動 滅 火 設 備 者, 所 列 面 積 得 加 倍 計 算 之
37 第 四 章 防 火 避 難 設 施 及 消 防 設 備 第 一 節 出 入 口 走 廊 樓 梯 第 89 條 本 節 規 定 之 適 用 範 圍, 以 左 列 情 形 之 建 築 物 為 限 但 建 築 物 以 無 開 口 且 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 及 樓 地 板 所 區 劃 分 隔 者, 適 用 本 章 各 節 規 定, 視 為 他 棟 建 築 物 : 一 建 築 物 使 用 類 組 為 A B D E F G 及 H 類 者 二 三 層 以 上 之 建 築 物 三 總 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 之 建 築 物 四 地 下 層 或 有 本 編 第 一 條 第 三 十 五 款 第 二 目 及 第 三 目 規 定 之 無 窗 戶 居 室 之 樓 層 五 本 章 各 節 關 於 樓 地 板 面 積 之 計 算, 不 包 括 法 定 防 空 避 難 設 備 面 積, 室 內 停 車 空 間 面 積 騎 樓 及 機 械 房 變 電 室 直 通 樓 梯 間 電 梯 間 蓄 水 池 及 屋 頂 突 出 物 面 積 等 類 似 用 途 部 分 第 89-1 條 ( 刪 除 ) 第 90 條 直 通 樓 梯 於 避 難 層 開 向 屋 外 之 出 入 口, 應 依 左 列 規 定 : 一 六 層 以 上, 或 建 築 物 使 用 類 組 為 A B D E F G 類 及 H-1 組 用 途 使 用 之 樓 地 板 面 積 合 計 超 過 五 平 方 公 尺 者, 除 其 直 通 樓 梯 於 避 難 層 之 出 入 口 直 接 開 向 道 路 或 避 難 用 通 路 者 外, 應 在 避 難 層 之 適 當 位 置, 開 設 二 處 以 上 不 同 方 向 之 出 入 口 其 中 至 少 一 處 應 直 接 通 向 道 路, 其 他 各 處 可 開 向 寬 一 五 公 尺 以 上 之 避 難 通 路, 通 路 設 有 頂 蓋 者, 其 淨 高 不 得 小 於 三 公 尺, 並 應 接 通 道 路 二 直 通 樓 梯 於 避 難 層 開 向 屋 外 之 出 入 口, 寬 度 不 得 小 於 一 二 公 尺, 高 度 不 得 小 於 一 八 公 尺 第 90-1 條 建 築 物 於 避 難 層 開 向 屋 外 之 出 入 口, 除 依 前 條 規 定 者 外, 應 依 左 列 規 定 : 一 建 築 物 使 用 類 組 為 A-1 組 者 在 避 難 層 供 公 眾 使 用 之 出 入 口, 應 為 外 開 門 出 入 口 之 總 寬 度, 其 為 防 火 構 造 者, 不 得 小 於 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 每 十 平 方 公 尺 寬 十 七 公 分 之 計 算 值, 非 防 火 構 造 者, 十 七 公 分 應 增 為 二 十 公 分 二 建 築 物 使 用 類 組 為 B-1 B-2 D-1 D-2 組 者, 應 在 避 難
38 層 設 出 入 口, 其 總 寬 度 不 得 小 於 該 用 途 樓 層 最 大 一 層 之 樓 地 板 面 積 每 一 平 方 公 尺 寬 三 十 六 公 分 之 計 算 值 ; 其 總 樓 地 板 面 積 超 過 一 五 平 方 公 尺 時, 三 十 六 公 分 應 增 加 為 六 十 公 分 三 前 二 款 每 處 出 入 口 之 寬 度 不 得 小 於 二 公 尺, 高 度 不 得 小 於 一. 八 公 尺 ; 其 他 建 築 物 ( 住 宅 除 外 ) 出 入 口 每 處 寬 度 不 得 小 於 一 二 公 尺, 高 度 不 得 小 於 一 八 公 尺 第 91 條 避 難 層 以 外 之 樓 層, 通 達 供 避 難 使 用 之 走 廊 或 直 通 樓 梯 間, 其 出 入 口 依 左 列 規 定 : 一 建 築 物 使 用 類 組 為 A-1 組 部 分, 其 自 觀 眾 席 開 向 二 側 及 後 側 走 廊 之 出 入 口, 不 得 小 於 觀 眾 席 樓 地 板 合 計 面 積 每 十 平 方 公 尺 寬 十 七 公 分 之 計 算 值 二 建 築 物 使 用 類 組 為 B-1 B-2 D-1 D-2 組 者, 地 面 層 以 上 各 樓 層 之 出 入 口 不 得 小 於 各 該 樓 層 樓 地 板 面 積 每 一 平 方 公 尺 寬 二 十 七 公 分 計 算 值 ; 地 面 層 以 下 之 樓 層, 二 十 七 公 分 應 增 為 三 十 六 公 分 但 該 用 途 使 用 部 分 直 接 以 直 通 樓 梯 作 為 進 出 口 者 ( 即 使 用 之 部 分 與 樓 梯 出 入 口 間 未 以 分 間 牆 隔 離 ) 直 通 樓 梯 之 總 寬 度 應 同 時 合 於 本 條 及 本 編 第 九 十 八 條 之 規 定 三 前 二 款 規 定 每 處 出 入 口 寬 度, 不 得 小 於 一 二 公 尺, 並 應 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 第 92 條 走 廊 之 設 置 應 依 左 列 規 定 : 一 供 左 表 所 列 用 途 之 使 用 者, 走 廊 寬 度 依 其 規 定 : 走 廊 配 置 走 廊 二 側 有 居 室 者 其 他 走 廊 用 途 一 建 築 物 使 用 類 組 為 二 四 公 尺 以 上 一 八 公 尺 以 上 D-3 D-4 D-5 組 供 教 室 使 用 部 分 二 建 築 物 使 用 類 組 為 一 六 公 尺 以 上 一 二 公 尺 以 上 F 1 組 三 其 他 建 築 物 : 一 六 公 尺 以 上 一 二 公 尺 以 上 ( 一 ) 同 一 樓 層 內 之 居 室 樓 地 板 面 積 在 二 百 平 方 公 尺 以
39 上 ( 地 下 層 時 為 一 百 平 方 公 尺 以 上 ) ( 二 ) 同 一 樓 層 內 之 居 一 二 公 尺 以 上 室 樓 地 板 面 積 未 滿 二 百 平 方 公 尺 ( 地 下 層 時 為 未 滿 一 百 平 方 公 尺 ) 二 建 築 物 使 用 類 組 為 A-1 組 者, 其 觀 眾 席 二 側 及 後 側 應 設 置 互 相 連 通 之 走 廊 並 連 接 直 通 樓 梯 但 設 於 避 難 層 部 分 其 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 合 計 在 三 平 方 公 尺 以 下 及 避 難 層 以 上 樓 層 其 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 合 計 在 一 五 平 方 公 尺 以 下, 且 為 防 火 構 造, 不 在 此 限 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 三 平 方 公 尺 以 下 者, 走 廊 寬 度 不 得 小 於 一 二 公 尺 ; 超 過 三 平 方 公 尺 者, 每 增 加 六 十 平 方 公 尺 應 增 加 寬 度 十 公 分 三 走 廊 之 地 板 面 有 高 低 時, 其 坡 度 不 得 超 過 十 分 之 一, 並 不 得 設 置 臺 階 四 防 火 構 造 建 築 物 內 各 層 連 接 直 通 樓 梯 之 走 廊 牆 壁 及 樓 地 板 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 並 以 耐 燃 一 級 材 料 裝 修 為 限 第 93 條 直 通 樓 梯 之 設 置 應 依 左 列 規 定 : 一 任 何 建 築 物 自 避 難 層 以 外 之 各 樓 層 均 應 設 置 一 座 以 上 之 直 通 樓 梯 ( 包 括 坡 道 ) 通 達 避 難 層 或 地 面, 樓 梯 位 置 應 設 於 明 顯 處 所 二 自 樓 面 居 室 之 任 一 點 至 樓 梯 口 之 步 行 距 離 ( 即 隔 間 後 之 可 行 距 離 非 直 線 距 離 ) 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 建 築 物 用 途 類 組 為 A 類 B-1 B-2 B-3 及 D-1 組 者, 不 得 超 過 三 十 公 尺 建 築 物 用 途 類 組 為 C 類 者, 除 有 現 場 觀 眾 之 電 視 攝 影 場 不 得 超 過 三 十 公 尺 外, 不 得 超 過 七 十 公 尺 ( 二 ) 前 目 規 定 以 外 用 途 之 建 築 物 不 得 超 過 五 十 公 尺 ( 三 ) 建 築 物 第 十 五 層 以 上 之 樓 層 依 其 使 用 應 將 前 二 目 規 定 為 三 十 公 尺 者 減 為 二 十 公 尺, 五 十 公 尺 者 減 為 四 十 公 尺 ( 四 ) 集 合 住 宅 採 取 複 層 式 構 造 者, 其 自 無 出 入 口 之 樓 層 居 室 任 一 點 至 直 通 樓 梯 之 步 行 距 離 不 得 超 過 四 十 公 尺 ( 五 ) 非 防 火 構 造 或 非 使 用 不 燃 材 料 所 建 造 之 建 築 物, 不 論 任 何 用 途, 應 將 本 款 所 規 定 之 步 行 距 離 減 為 三 十 公 尺 以 下 前 項 第 二 款 至 樓 梯 口 之 步 行 距 離, 應 計 算 至 直 通 樓 梯 之 第 一 階 但 直 通 樓 梯 為 安 全 梯 者, 得 計 算 至 進 入 樓 梯 間 之 防 火 門 第 94 條
40 避 難 層 自 樓 梯 口 至 屋 外 出 入 口 之 步 行 距 離 不 得 超 過 前 條 規 定 第 95 條 八 層 以 上 之 樓 層 及 下 列 建 築 物, 應 自 各 該 層 設 置 二 座 以 上 之 直 通 樓 梯 達 避 難 層 或 地 面 : 一 主 要 構 造 屬 防 火 構 造 或 使 用 不 燃 材 料 所 建 造 之 建 築 物 在 避 難 層 以 外 之 樓 層 供 下 列 使 用, 或 地 下 層 樓 地 板 面 積 在 二 百 平 方 公 尺 以 上 者 ( 一 ) 建 築 物 使 用 類 組 為 A-1 組 者 ( 二 ) 建 築 物 使 用 類 組 為 F-1 組 樓 層, 其 病 房 之 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 者 ( 三 ) 建 築 物 使 用 類 組 為 H-1 B-4 組 及 供 集 合 住 宅 使 用, 且 該 樓 層 之 樓 地 板 面 積 超 過 二 四 平 方 公 尺 者 ( 四 ) 供 前 三 目 以 外 用 途 之 使 用, 其 樓 地 板 面 積 在 避 難 層 直 上 層 超 過 四 平 方 公 尺, 其 他 任 一 層 超 過 二 四 平 方 公 尺 者 二 主 要 構 造 非 屬 防 火 構 造 或 非 使 用 不 燃 材 料 所 建 造 之 建 築 物 供 前 款 使 用 者, 其 樓 地 板 面 積 一 平 方 公 尺 者 應 減 為 五 平 方 公 尺 ; 樓 地 板 面 積 二 四 平 方 公 尺 者 應 減 為 一 平 方 公 尺 ; 樓 地 板 面 積 四 平 方 公 尺 者 應 減 為 二 平 方 公 尺 前 項 建 築 物 之 樓 面 居 室 任 一 點 至 二 座 以 上 樓 梯 之 步 行 路 徑 重 複 部 分 之 長 度 不 得 大 於 本 編 第 九 十 三 條 規 定 之 最 大 容 許 步 行 距 離 二 分 之 一 第 96 條 下 列 建 築 物 依 規 定 應 設 置 之 直 通 樓 梯, 其 構 造 應 改 為 室 內 或 室 外 之 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯, 且 自 樓 面 居 室 之 任 一 點 至 安 全 梯 口 之 步 行 距 離 應 合 於 本 編 第 九 十 三 條 規 定 : 一 通 達 三 層 以 上, 五 層 以 下 之 各 樓 層, 直 通 樓 梯 應 至 少 有 一 座 為 安 全 梯 二 通 達 六 層 以 上, 十 四 層 以 下 或 通 達 地 下 二 層 之 各 樓 層, 應 設 置 安 全 梯 ; 通 達 十 五 層 以 上 或 地 下 三 層 以 下 之 各 樓 層, 應 設 置 戶 外 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯 但 十 五 層 以 上 或 地 下 三 層 以 下 各 樓 層 之 樓 地 板 面 積 未 超 過 一 百 平 方 公 尺 者, 戶 外 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯 改 設 為 一 般 安 全 梯 三 通 達 供 本 編 第 九 十 九 條 使 用 之 樓 層 者, 應 為 安 全 梯, 其 中 至 少 一 座 應 為 戶 外 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯 但 該 樓 層 位 於 五 層 以 上 者, 通 達 該 樓 層 之 直 通 樓 梯 均 應 為 戶 外 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯, 並 均 應 通 達 屋 頂 避 難 平 臺 直 通 樓 梯 之 構 造 應 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效 第 96-1 條 三 層 以 上, 五 層 以 下 防 火 構 造 之 建 築 物, 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 得 免 受 前 條 第 一 項 第 一 款 限 制 : 一 僅 供 建 築 物 使 用 類 組 D-3 D-4 組 或 H-2 組 之 住 宅 集 合 住 宅 及 農
41 舍 使 用 二 一 棟 一 戶 之 連 棟 式 住 宅 或 獨 棟 住 宅 同 時 供 其 他 用 途 使 用, 且 屬 非 供 公 眾 使 用 建 築 物 其 供 其 他 用 途 使 用 部 分, 為 設 於 地 面 層 及 地 上 二 層, 且 地 上 二 層 僅 供 D-5 G-2 或 G-3 組 使 用, 並 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 牆 壁 及 樓 地 板 與 供 住 宅 使 用 部 分 區 劃 分 隔 第 97 條 安 全 梯 之 構 造, 依 下 列 規 定 : 一 室 內 安 全 梯 之 構 造 : ( 一 ) 安 全 梯 間 四 周 牆 壁 除 外 牆 依 前 章 規 定 外, 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 天 花 板 及 牆 面 之 裝 修 材 料 並 以 耐 燃 一 級 材 料 為 限 ( 二 ) 進 入 安 全 梯 之 出 入 口, 應 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 半 小 時 以 上 阻 熱 性 且 具 有 遮 煙 性 能 之 防 火 門, 並 不 得 設 置 門 檻 ; 其 寬 度 不 得 小 於 九 十 公 分 ( 三 ) 安 全 梯 間 應 設 有 緊 急 電 源 之 照 明 設 備, 其 開 設 採 光 用 之 向 外 窗 戶 或 開 口 者, 應 與 同 幢 建 築 物 之 其 他 窗 戶 或 開 口 相 距 九 十 公 分 以 上 二 戶 外 安 全 梯 之 構 造 : ( 一 ) 安 全 梯 間 四 週 之 牆 壁 除 外 牆 依 前 章 規 定 外, 應 具 有 一 小 時 以 上 之 防 火 時 效 ( 二 ) 安 全 梯 與 建 築 物 任 一 開 口 間 之 距 離, 除 至 安 全 梯 之 防 火 門 外, 不 得 小 於 二 公 尺 但 開 口 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 內, 並 裝 置 具 有 半 小 時 以 上 之 防 火 時 效 之 防 火 設 備 者, 不 在 此 限 ( 三 ) 出 入 口 應 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 且 具 有 半 小 時 以 上 阻 熱 性 之 防 火 門, 並 不 得 設 置 門 檻, 其 寬 度 不 得 小 於 九 十 公 分 但 以 室 外 走 廊 連 接 安 全 梯 者, 其 出 入 口 得 免 裝 設 防 火 門 ( 四 ) 對 外 開 口 面 積 ( 非 屬 開 設 窗 戶 部 分 ) 應 在 二 平 方 公 尺 以 上 三 特 別 安 全 梯 之 構 造 : ( 一 ) 樓 梯 間 及 排 煙 室 之 四 週 牆 壁 除 外 牆 依 前 章 規 定 外, 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 其 天 花 板 及 牆 面 之 裝 修, 應 為 耐 燃 一 級 材 料 管 道 間 之 維 修 孔, 並 不 得 開 向 樓 梯 間 ( 二 ) 樓 梯 間 及 排 煙 室, 應 設 有 緊 急 電 源 之 照 明 設 備 其 開 設 採 光 用 固 定 窗 戶 或 在 陽 臺 外 牆 開 設 之 開 口, 除 開 口 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 內 並 裝 置 具 有 半 小 時 以 上 之 防 火 時 效 之 防 火 設 備 者, 應 與 其 他 開 口 相 距 九 十 公 分 以 上 ( 三 ) 自 室 內 通 陽 臺 或 進 入 排 煙 室 之 出 入 口, 應 裝 設 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 半 小 時 以 上 阻 熱 性 之 防 火 門, 自 陽 臺 或 排 煙 室 進 入 樓 梯 間 之 出 入 口 應 裝 設 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 ( 四 ) 樓 梯 間 與 排 煙 室 或 陽 臺 之 間 所 開 設 之 窗 戶 應 為 固 定 窗 ( 五 ) 建 築 物 達 十 五 層 以 上 或 地 下 層 三 層 以 下 者, 各 樓 層 之 特 別 安 全 梯, 如 供 建 築 物 使 用 類 組 A-1 B-1 B-2 B-3 D-1 或 D-2 組 使 用 者, 其 樓 梯 間 與 排 煙 室 或 樓 梯 間 與 陽 臺 之 面 積, 不 得 小 於 各 該 層 居
42 室 樓 地 板 面 積 百 分 之 五 ; 如 供 其 他 使 用, 不 得 小 於 各 該 層 居 室 樓 地 板 面 積 百 分 之 三 安 全 梯 之 樓 梯 間 於 避 難 層 之 出 入 口, 應 裝 設 具 一 小 時 防 火 時 效 之 防 火 門 建 築 物 各 棟 設 置 之 安 全 梯, 應 至 少 有 一 座 於 各 樓 層 僅 設 一 處 出 入 口 且 不 得 直 接 連 接 居 室 第 97-1 條 前 條 所 定 特 別 安 全 梯 不 得 經 由 他 座 特 別 安 全 梯 之 排 煙 室 或 陽 臺 進 入 第 98 條 直 通 樓 梯 每 一 座 之 寬 度 依 本 編 第 三 十 三 條 規 定, 且 其 總 寬 度 不 得 小 於 左 列 規 定 : 一 供 商 場 使 用 者, 以 該 建 築 物 各 層 中 任 一 樓 層 ( 不 包 括 避 難 層 ) 商 場 之 最 大 樓 地 板 面 積 每 一 平 方 公 尺 寬 六 十 公 分 之 計 算 值, 並 以 避 難 層 為 分 界, 分 別 核 計 其 直 通 樓 梯 總 寬 度 二 建 築 物 用 途 類 組 為 A-1 組 者, 按 觀 眾 席 面 積 每 十 平 方 公 尺 寬 十 公 分 之 計 算 值, 且 其 二 分 之 一 寬 度 之 樓 梯 出 口, 應 設 置 在 戶 外 出 入 口 之 近 旁 三 一 幢 建 築 物 於 不 同 之 樓 層 供 二 種 不 同 使 用, 直 通 樓 梯 總 寬 度 應 逐 層 核 算, 以 使 用 較 嚴 ( 最 嚴 ) 之 樓 層 為 計 算 標 準 但 距 離 避 難 層 遠 端 之 樓 層 所 核 算 之 總 寬 度 小 於 近 端 之 樓 層 總 寬 度 者, 得 分 層 核 算 直 通 樓 梯 總 寬 度, 且 核 算 後 距 避 難 層 近 端 樓 層 之 總 寬 度 不 得 小 於 遠 端 樓 層 之 總 寬 度 同 一 樓 層 供 二 種 以 上 不 同 使 用, 該 樓 層 之 直 通 樓 梯 寬 度 應 依 前 二 款 規 定 分 別 計 算 後 合 計 之 第 99 條 建 築 物 在 五 層 以 上 之 樓 層 供 建 築 物 使 用 類 組 A-1 B-1 及 B-2 組 使 用 者, 應 依 左 列 規 定 設 置 具 有 戶 外 安 全 梯 或 特 別 安 全 梯 通 達 之 屋 頂 避 難 平 臺 : 一 屋 頂 避 難 平 臺 應 設 置 於 五 層 以 上 之 樓 層, 其 面 積 合 計 不 得 小 於 該 棟 建 築 物 五 層 以 上 最 大 樓 地 板 面 積 二 分 之 一 屋 頂 避 難 平 臺 任 一 邊 邊 長 不 得 小 於 六 公 尺, 分 層 設 置 時, 各 處 面 積 均 不 得 小 於 二 百 平 方 公 尺, 且 其 中 一 處 面 積 不 得 小 於 該 棟 建 築 物 五 層 以 上 最 大 樓 地 板 面 積 三 分 之 一 二 屋 頂 避 難 平 臺 面 積 範 圍 內 不 得 建 造 或 設 置 妨 礙 避 難 使 用 之 工 作 物 或 設 施, 且 通 達 特 別 安 全 梯 之 最 小 寬 度 不 得 小 於 四 公 尺 三 屋 頂 避 難 平 臺 之 樓 地 板 至 少 應 具 有 一 小 時 以 上 之 防 火 時 效 四 與 屋 頂 避 難 平 臺 連 接 之 外 牆 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 開 設 之 門 窗 應 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效 第 99-1 條
43 供 下 列 各 款 使 用 之 樓 層, 除 避 難 層 外, 各 樓 層 應 以 具 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 及 防 火 設 備 分 隔 為 二 個 以 上 之 區 劃, 各 區 劃 均 應 以 走 廊 連 接 安 全 梯, 或 分 別 連 接 不 同 安 全 梯 : 一 建 築 物 使 用 類 組 F-2 組 之 機 構 學 校 二 建 築 物 使 用 類 組 F-1 或 H-1 組 之 護 理 之 家 產 後 護 理 機 構 老 人 福 利 機 構 及 住 宿 型 精 神 復 健 機 構 前 項 區 劃 之 樓 地 板 面 積 不 得 小 於 同 樓 層 另 一 區 劃 樓 地 板 面 積 之 三 分 之 一 區 劃 及 安 全 梯 出 入 口 裝 設 之 防 火 設 備, 應 具 有 遮 煙 性 能 ; 自 一 區 劃 至 同 樓 層 另 一 區 劃 所 需 經 過 之 出 入 口, 寬 度 應 為 一 百 二 十 公 分 以 上, 出 入 口 設 置 之 防 火 門, 關 閉 後 任 一 方 向 均 應 免 用 鑰 匙 即 可 開 啟, 並 得 不 受 同 編 第 七 十 六 條 第 五 款 限 制 第 二 節 排 煙 設 備 第 100 條 左 列 建 築 物 應 設 置 排 煙 設 備 但 樓 梯 間 昇 降 機 間 及 其 他 類 似 部 份, 不 在 此 限 : 一 供 本 編 第 六 十 九 條 第 一 類 第 四 類 使 用 及 第 二 類 之 養 老 院 兒 童 福 利 設 施 之 建 築 物, 其 每 層 樓 地 板 面 積 超 過 五 平 方 公 尺 者 但 每 一 平 方 公 尺 以 內 以 分 間 牆 或 以 防 煙 壁 區 劃 分 隔 者, 不 在 此 限 二 本 編 第 一 條 第 三 十 一 款 第 三 目 所 規 定 之 無 窗 戶 居 室 前 項 第 一 款 之 防 煙 壁, 係 指 以 不 燃 材 料 建 造 之 垂 壁, 自 天 花 板 下 垂 五 十 公 分 以 上 第 101 條 排 煙 設 備 之 構 造, 應 依 左 列 規 定 : 一 每 層 樓 地 板 面 積 在 五 平 方 公 尺 以 內, 得 以 防 煙 壁 區 劃, 區 劃 範 圍 內 任 一 部 份 至 排 煙 口 之 水 平 距 離, 不 得 超 過 四 十 五 公 尺, 排 煙 口 之 開 口 面 積, 不 得 小 於 防 煙 區 劃 部 份 樓 地 板 面 積 百 分 之 二, 並 應 開 設 在 天 花 板 或 天 花 板 下 八 十 公 分 範 圍 內 之 外 牆, 或 直 接 與 排 煙 風 道 ( 管 ) 相 接 二 排 煙 口 在 平 時 應 保 持 關 閉 狀 態, 需 要 排 煙 時, 以 手 搖 式 裝 置, 或 利 用 煙 感 應 器 連 動 之 自 動 開 關 裝 置 或 搖 控 式 開 關 裝 置 予 以 開 啟, 其 開 口 門 扇 之 構 造 應 注 意 不 受 開 放 排 煙 時 所 發 生 氣 流 之 影 響 三 排 煙 口 得 裝 置 手 搖 式 開 關, 開 關 位 置 應 在 距 離 樓 地 板 面 八 十 公 分 以 上 一. 五 公 尺 以 下 之 牆 面 上 其 裝 設 於 天 花 板 者, 應 垂 吊 於 高 出 樓 地 板 面 一. 八 公 尺 之 位 置, 並 應 標 註 淺 易 之 操 作 方 法 說 明 四 排 煙 口 如 裝 設 排 風 機, 應 能 隨 排 煙 口 之 開 啟 而 自 動 操 作, 其 排 風 量 不 得 小 於 每 分 鐘 一 二 立 方 公 尺, 並 不 得 小 於 防 煙 區 劃 部 份 之 樓 地 板 面 積 每 平 方 公 尺 一 立 方 公 尺
44 五 排 煙 口 排 煙 風 道 ( 管 ) 及 其 他 與 火 煙 之 接 觸 部 份, 均 應 以 不 燃 材 料 建 造, 排 煙 風 道 ( 管 ) 之 構 造, 應 符 合 本 編 第 五 十 二 條 第 三 四 款 之 規 定, 其 貫 穿 防 煙 壁 部 份 之 空 隙, 應 以 水 泥 砂 漿 或 以 不 燃 材 料 填 充 六 需 要 電 源 之 排 煙 設 備, 應 有 緊 急 電 源 及 配 線 之 設 置, 並 依 建 築 設 備 編 規 定 辦 理 七 建 築 物 高 度 超 過 三 十 公 尺 或 地 下 層 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 之 排 煙 設 備, 應 將 控 制 及 監 視 工 作 集 中 於 中 央 管 理 室 第 102 條 一 應 設 置 可 開 向 戶 外 之 窗 戶, 其 面 積 不 得 小 於 二 平 方 公 尺, 二 者 兼 用 時, 不 得 小 於 三 平 方 公 尺, 並 應 位 於 天 花 板 高 度 二 分 之 一 以 上 範 圍 內 二 未 設 前 款 規 定 之 窗 戶 時, 應 依 其 規 定 位 置 開 設 面 積 在 四 平 方 公 尺 以 上 之 排 煙 口, ( 兼 排 煙 室 使 用 時, 應 為 六 平 方 公 尺 以 上 ), 並 直 接 連 通 排 煙 管 道 三 排 煙 管 道 之 內 部 斷 面 積, 不 得 小 於 六 平 方 公 尺 ( 兼 排 煙 室 使 用 時, 不 得 小 於 九 平 方 公 尺 ), 並 應 垂 直 裝 置, 其 頂 部 應 直 接 通 向 戶 外 四 設 有 每 秒 鐘 可 進 排 四 立 方 公 尺 以 上, 並 可 隨 進 風 口 排 煙 口 之 開 啟 而 自 動 操 作 之 進 風 機 排 煙 機 者, 得 不 受 第 二 款 第 三 款 第 五 款 之 限 制 五 進 風 口 之 開 口 面 積, 不 得 小 於 一 平 方 公 尺 ( 兼 作 排 煙 室 使 用 時, 不 得 小 於 一 五 平 方 公 尺 ), 開 口 位 置 應 開 設 在 樓 地 板 或 設 於 天 花 板 高 度 二 分 之 一 以 下 範 圍 內 之 牆 壁 上 開 口 應 直 通 連 接 戶 外 之 進 風 管 道, 管 道 之 內 部 斷 面 積, 不 得 小 於 二 平 方 公 尺 ( 兼 作 排 煙 室 使 用 時, 不 得 小 於 三 平 方 公 尺 ) 六 排 煙 室 之 開 關 裝 置 及 緊 急 電 源 設 備, 依 本 編 第 一 一 條 之 規 定 辦 理 第 103 條 ( 刪 除 ) 第 三 節 緊 急 照 明 設 備 第 104 條 左 列 建 築 物, 應 設 置 緊 急 照 明 設 備 : 一 供 本 編 第 六 十 九 條 第 一 類 第 四 類 及 第 二 類 之 醫 院 旅 館 等 用 途 建 築 物 之 居 室 二 本 編 第 一 條 第 三 十 一 款 第 ( 一 ) 目 規 定 之 無 窗 戶 或 無 開 口 之 居 室 三 前 二 款 之 建 築 物, 自 居 室 至 避 難 層 所 需 經 過 之 走 廊 樓 梯 通 道 及 其 他 平 時 依 賴 人 工 照 明 之 部 份 第 105 條
45 緊 急 照 明 之 構 造 應 依 建 築 設 備 篇 之 規 定 第 四 節 緊 急 用 昇 降 機 第 106 條 依 本 編 第 五 十 五 條 規 定 應 設 置 之 緊 急 用 昇 降 機, 其 設 置 標 準 依 左 列 規 定 : 一 建 築 物 高 度 超 過 十 層 樓 以 上 部 分 之 最 大 一 層 樓 地 板 面 積, 在 一 五 平 方 公 尺 以 下 者, 至 少 應 設 置 一 座 : 超 過 一 五 平 方 公 尺 時, 每 達 三 平 方 公 尺, 增 設 一 座 二 左 列 建 築 物 不 受 前 款 之 限 制 : ( 一 ) 超 過 十 層 樓 之 部 分 為 樓 梯 間 昇 降 機 間 機 械 室 裝 飾 塔 屋 頂 窗 及 其 他 類 似 用 途 之 建 築 物 ( 二 ) 超 過 十 層 樓 之 各 層 樓 地 板 面 積 之 和 未 達 五 平 方 公 尺 者 第 107 條 緊 急 用 昇 降 機 之 構 造 除 本 編 第 二 章 第 十 二 節 及 建 築 設 備 編 對 昇 降 機 有 關 機 廂 昇 降 機 道 機 械 間 安 全 裝 置 結 構 計 算 等 之 規 定 外, 並 應 依 下 列 規 定 : 一 機 間 : ( 一 ) 除 避 難 層 集 合 住 宅 採 取 複 層 式 構 造 者 其 無 出 入 口 之 樓 層 及 整 層 非 供 居 室 使 用 之 樓 層 外, 應 能 連 通 每 一 樓 層 之 任 何 部 分 ( 二 ) 四 周 應 為 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 及 樓 板, 其 天 花 板 及 牆 裝 修, 應 使 用 耐 燃 一 級 材 料 ( 三 ) 出 入 口 應 為 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 除 開 向 特 別 安 全 梯 外, 限 設 一 處, 且 不 得 直 接 連 接 居 室 ( 四 ) 應 設 置 排 煙 設 備 ( 五 ) 應 有 緊 急 電 源 之 照 明 設 備 並 設 置 消 防 栓 出 水 口 緊 急 電 源 插 座 等 消 防 設 備 ( 六 ) 每 座 昇 降 機 間 之 樓 地 板 面 積 不 得 小 於 十 平 方 公 尺 ( 七 ) 應 於 明 顯 處 所 標 示 昇 降 機 之 活 載 重 及 最 大 容 許 乘 座 人 數, 避 難 層 之 避 難 方 向 通 道 等 有 關 避 難 事 項, 並 應 有 可 照 明 此 等 標 示 以 及 緊 急 電 源 之 標 示 燈 二 機 間 在 避 難 層 之 位 置, 自 昇 降 機 出 口 或 昇 降 機 間 之 出 入 口 至 通 往 戶 外 出 入 口 之 步 行 距 離 不 得 大 於 三 十 公 尺 戶 外 出 入 口 並 應 臨 接 寬 四 公 尺 以 上 之 道 路 或 通 道 三 昇 降 機 道 應 每 二 部 昇 降 機 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 隔 開 但 連 接 機 間 之 出 入 口 部 分 及 連 接 機 械 間 之 鋼 索 電 線 等 周 圍, 不 在 此 限 四 應 有 能 使 設 於 各 層 機 間 及 機 廂 內 之 昇 降 控 制 裝 置 暫 時 停 止 作 用, 並 將 機 廂 呼 返 避 難 層 或 其 直 上 層 下 層 之 特 別 呼 返 裝 置, 並 設 置 於 避 難 層
46 或 其 直 上 層 或 直 下 層 等 機 間 內, 或 該 大 樓 之 集 中 管 理 室 ( 或 防 災 中 心 ) 內 五 應 設 有 連 絡 機 廂 與 管 理 室 ( 或 防 災 中 心 ) 間 之 電 話 系 統 裝 置 六 應 設 有 使 機 廂 門 維 持 開 啟 狀 態 仍 能 昇 降 之 裝 置 七 整 座 電 梯 應 連 接 至 緊 急 電 源 八 昇 降 速 度 每 分 鐘 不 得 小 於 六 十 公 尺 第 五 節 緊 急 進 口 第 108 條 建 築 物 在 二 層 以 上, 第 十 層 以 下 之 各 樓 層, 應 設 置 緊 急 進 口 但 面 臨 道 路 或 寬 度 四 公 尺 以 上 之 通 路, 且 各 層 之 外 牆 每 十 公 尺 設 有 窗 戶 或 其 他 開 口 者, 不 在 此 限 前 項 窗 戶 或 開 口 寬 應 在 七 十 五 公 分 以 上 及 高 度 一 二 公 尺 以 上, 或 直 徑 一 公 尺 以 上 之 圓 孔, 開 口 之 下 緣 應 距 樓 地 板 八 十 公 分 以 下, 且 無 柵 欄, 或 其 他 阻 礙 物 者 第 109 條 緊 急 進 口 之 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 進 口 應 設 地 面 臨 道 路 或 寬 度 在 四 公 尺 以 上 通 路 之 各 層 外 牆 面 二 進 口 之 間 隔 不 得 大 於 四 十 公 尺 三 進 口 之 寬 度 應 在 七 十 五 公 分 以 上, 高 度 應 在 一 二 公 尺 以 上 其 開 口 之 下 端 應 距 離 樓 地 板 面 八 十 公 分 範 圍 以 內 四 進 口 應 為 可 自 外 面 開 啟 或 輕 易 破 壞 得 以 進 入 室 內 之 構 造 五 進 口 外 應 設 置 陽 台, 其 寬 度 應 為 一 公 尺 以 上, 長 度 四 公 尺 以 上 六 進 口 位 置 應 於 其 附 近 以 紅 色 燈 作 為 標 幟, 並 使 人 明 白 其 為 緊 急 進 口 之 標 示 第 六 節 防 火 間 隔 第 110 條 防 火 構 造 建 築 物, 除 基 地 鄰 接 寬 度 六 公 尺 以 上 之 道 路 或 深 度 六 公 尺 以 上 之 永 久 性 空 地 側 外, 依 左 列 規 定 : 一 建 築 物 自 基 地 境 界 線 退 縮 留 設 之 防 火 間 隔 未 達 一. 五 公 尺 範 圍 內 之 外 牆 部 分, 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 其 牆 上 之 開 口 應 裝 設 具 同 等 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 或 固 定 式 防 火 窗 等 防 火 設 備 二 建 築 物 自 基 地 境 界 線 退 縮 留 設 之 防 火 間 隔 在 一. 五 公 尺 以 上 未 達 三 公 尺 範 圍 內 之 外 牆 部 分, 應 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效, 其 牆 上 之 開 口 應 裝 設 具 同 等 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 但 同 一 居 室 開 口 面
47 積 在 三 平 方 公 尺 以 下, 且 以 具 半 小 時 防 火 時 效 之 牆 壁 ( 不 包 括 裝 設 於 該 牆 壁 上 之 門 窗 ) 與 樓 板 區 劃 分 隔 者, 其 外 牆 之 開 口 不 在 此 限 三 一 基 地 內 二 幢 建 築 物 間 之 防 火 間 隔 未 達 三 公 尺 範 圍 內 之 外 牆 部 分, 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效, 其 牆 上 之 開 口 應 裝 設 具 同 等 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 或 固 定 式 防 火 窗 等 防 火 設 備 四 一 基 地 內 二 幢 建 築 物 間 之 防 火 間 隔 在 三 公 尺 以 上 未 達 六 公 尺 範 圍 內 之 外 牆 部 分, 應 具 有 半 小 時 以 上 防 火 時 效, 其 牆 上 之 開 口 應 裝 設 具 同 等 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 但 同 一 居 室 開 口 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 下, 且 以 具 半 小 時 防 火 時 效 之 牆 壁 ( 不 包 括 裝 設 於 該 牆 壁 上 之 門 窗 ) 與 樓 板 區 劃 分 隔 者, 其 外 牆 之 開 口 不 在 此 限 五 建 築 物 配 合 本 編 第 九 十 條 規 定 之 避 難 層 出 入 口, 應 在 基 地 內 留 設 淨 寬 一. 五 公 尺 之 避 難 用 通 路 自 出 入 口 接 通 至 道 路, 避 難 用 通 路 得 兼 作 防 火 間 隔 臨 接 避 難 用 通 路 之 建 築 物 外 牆 開 口 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 半 小 時 以 上 之 阻 熱 性 六 市 地 重 劃 地 區, 應 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 規 定 整 體 性 防 火 間 隔, 其 淨 寬 應 在 三 公 尺 以 上, 並 應 接 通 道 路 第 條 非 防 火 構 造 建 築 物, 除 基 地 鄰 接 寬 度 六 公 尺 以 上 道 路 或 深 度 六 公 尺 以 上 之 永 久 性 空 地 側 外, 建 築 物 應 自 基 地 境 界 線 ( 後 側 及 兩 側 ) 退 縮 留 設 淨 寬 一. 五 公 尺 以 上 之 防 火 間 隔 一 基 地 內 兩 幢 建 築 物 間 應 留 設 淨 寬 三 公 尺 以 上 之 防 火 間 隔 前 項 建 築 物 自 基 地 境 界 線 退 縮 留 設 之 防 火 間 隔 超 過 六 公 尺 之 建 築 物 外 牆 與 屋 頂 部 分, 及 一 基 地 內 二 幢 建 築 物 間 留 設 之 防 火 間 隔 超 過 十 二 公 尺 之 建 築 物 外 牆 與 屋 頂 部 分, 得 不 受 本 編 第 八 十 四 條 之 一 應 以 不 燃 材 料 建 造 或 覆 蓋 之 限 制 第 條 ( 刪 除 ) 第 111 條 ( 刪 除 ) 第 112 條 ( 刪 除 ) 第 七 節 消 防 設 備 第 113 條 建 築 物 應 按 左 列 用 途 分 類 分 別 設 置 滅 火 設 備 警 報 設 備 及 標 示 設 備, 應 設
48 置 之 數 量 及 構 造 應 依 建 築 設 備 編 之 規 定 : 一 第 一 類 : 戲 院 電 影 院 歌 廳 演 藝 場 及 集 會 堂 等 二 第 二 類 : 夜 總 會 舞 廳 酒 家 遊 藝 場 酒 吧 咖 啡 廳 茶 室 等 三 第 三 類 : 旅 館 餐 廳 飲 食 店 商 場 超 級 市 場 零 售 市 場 等 四 第 四 類 : 招 待 所 ( 限 於 有 寢 室 客 房 者 ) 寄 宿 舍 集 合 住 宅 醫 院 療 養 院 養 老 院 兒 童 福 利 設 施 幼 稚 園 盲 啞 學 校 等 五 第 五 類 : 學 校 補 習 班 圖 書 館 博 物 館 美 術 館 陳 列 館 等 六 第 六 類 : 公 共 浴 室 七 第 七 類 : 工 廠 電 影 攝 影 場 電 視 播 送 室 電 信 機 器 室 八 第 八 類 : 車 站 飛 機 場 大 廈 汽 車 庫 飛 機 庫 危 險 物 品 貯 藏 庫 等, 建 築 物 依 法 附 設 之 室 內 停 車 空 間 等 九 第 九 類 : 辦 公 廳 證 券 交 易 所 倉 庫 及 其 他 工 作 場 所 第 114 條 滅 火 設 備 之 設 置 依 左 列 規 定 : 一 室 內 消 防 栓 應 設 置 合 於 左 列 規 定 之 樓 層 : ( 一 ) 建 築 物 在 第 五 層 以 下 之 樓 層 供 前 條 第 一 款 使 用, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 上 者 ; 供 其 他 各 款 使 用 ( 學 校 校 舍 免 設 ), 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 五 平 方 公 尺 以 上 者 但 建 築 物 為 防 火 構 造, 合 於 本 編 第 八 十 八 條 規 定 者, 其 樓 地 板 面 積 加 倍 計 算 ( 二 ) 建 築 物 在 第 六 層 以 上 之 樓 層 或 地 下 層 或 無 開 口 之 樓 層, 供 前 條 各 款 使 用, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上 者 但 建 築 物 為 防 火 構 造, 合 於 本 編 第 八 十 八 條 規 定 者, 其 樓 地 板 面 積 加 倍 計 算 ( 三 ) 前 條 第 九 款 規 定 之 倉 庫, 如 為 儲 藏 危 險 物 品 者, 依 其 貯 藏 量 及 物 品 種 類 稱 另 以 行 政 命 令 規 定 設 置 之 二 自 動 撒 水 設 備 應 設 置 於 左 列 規 定 之 樓 層 : ( 一 ) 建 築 物 在 第 六 層 以 上, 第 十 層 以 下 之 樓 層, 或 地 下 層 或 無 開 口 之 樓 層, 供 前 條 第 一 款 使 用 之 舞 台 樓 地 板 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 上 者, 供 第 二 款 使 用, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 者 ; 供 第 三 款 第 四 款 ( 寄 宿 舍, 集 合 住 宅 除 外 ) 使 用, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上 者 ( 二 ) 建 築 物 在 第 十 一 層 以 上 之 樓 層, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 者 ( 三 ) 供 本 編 第 一 一 三 條 第 八 款 使 用, 應 視 建 築 物 各 部 份 使 用 性 質 就 自 動 撒 水 設 備 水 霧 自 動 撒 水 設 備 自 動 泡 沬 滅 火 設 備 自 動 乾 粉 滅 火 設 備 自 動 二 氧 化 碳 設 備 或 自 動 揮 發 性 液 體 設 備 等 選 擇 設 置 之, 但 室 內 停 車 空 間 之 外 牆 開 口 面 積 ( 非 屬 門 窗 部 份 ) 達 二 分 之 一 以 上, 或 各 樓 層 防 火 區 劃 範 圍 內 停 駐 車 位 數 在 二 十 輛 以 下 者, 免 設 置 ( 四 ) 危 險 物 品 貯 藏 庫, 依 其 物 品 種 類 及 貯 藏 量 另 以 行 政 命 令 規 定 設 置 之
49 第 115 條 建 築 物 依 左 列 規 定 設 置 警 報 設 備 其 受 信 機 ( 器 ) 並 應 集 中 管 理, 設 於 總 機 室 或 值 日 室 但 依 本 規 則 設 有 自 動 撒 水 設 備 之 樓 層, 免 設 警 報 設 備 一 火 警 自 動 警 報 設 備 應 在 左 列 規 定 樓 層 之 適 當 地 點 設 置 之 : ( 一 ) 地 下 層 或 無 開 口 之 樓 層 或 第 六 層 以 上 之 樓 層, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 上 者 ( 二 ) 第 五 層 以 下 之 樓 層, 供 本 編 第 一 一 三 條 第 一 款 至 第 四 款 使 用, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 上 者 但 零 售 市 場 寄 宿 舍 集 合 住 宅 應 為 五 平 方 公 尺 以 上 : 第 五 款 至 第 九 款 使 用 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 五 公 尺 以 上 者 : 第 九 款 之 其 他 工 作 場 所 在 一 平 方 公 尺 以 上 者 二 手 動 報 警 設 備 : 第 三 層 以 上, 各 層 之 樓 地 板 面 積 在 二 平 方 公 尺 以 上, 且 未 裝 設 自 動 警 報 設 備 之 樓 層, 應 依 建 築 設 備 編 規 定 設 置 之 三 廣 播 設 備 : 第 六 層 以 上 ( 集 合 住 宅 除 外 ), 裝 設 火 警 自 動 警 報 設 備 之 樓 層, 應 裝 設 之 第 116 條 供 本 編 第 一 一 三 條 第 一 款 第 二 款 使 用 及 第 三 款 之 旅 館 使 用 者, 依 左 列 規 定 設 置 標 示 設 備 : 一 出 口 標 示 燈 : 各 層 通 達 安 全 梯 及 戶 外 或 另 一 防 火 區 劃 之 防 火 門 上 方, 觀 眾 席 座 位 間 通 路 等 應 設 置 標 示 燈 二 避 難 方 向 指 標 : 通 往 樓 梯 屋 外 出 入 口 陽 台 及 屋 頂 平 台 等 之 走 廊 或 通 道 應 於 樓 梯 口 走 廊 或 通 道 之 轉 彎 處, 設 置 或 標 示 固 定 之 避 難 方 向 指 標 第 四 章 之 一 建 築 物 安 全 維 護 設 計 第 條 為 強 化 及 維 護 使 用 安 全, 供 公 眾 使 用 建 築 物 之 公 共 空 間 應 依 本 章 規 定 設 置 各 項 安 全 維 護 裝 置 第 條 前 條 安 全 維 護 裝 置 應 依 下 表 規 定 設 置 : 裝 置 物 名 稱 安 全 維 護 監 視 攝 緊 急 求 警 戒 探 備 註 空 間 種 類 照 明 裝 置 影 裝 置 救 裝 置 測 裝 置 停 車 室 內 ( 一 ) 空 間 室 外
50 ( 二 ) 車 道 汽 車 進 出 口 至 道 路 間 之 通 路 ( 三 ) 車 道 出 入 口 ( 四 ) 機 電 設 備 空 間 出 入 口 ( 五 ) 電 梯 車 廂 內 ( 六 ) 安 全 梯 間 ( 七 ) 屋 突 層 機 械 室 出 入 口 ( 八 ) 屋 頂 避 難 平 台 出 入 口 ( 九 ) 屋 頂 空 中 花 園 ( 十 ) 公 共 廁 所 ( 十 一 ) 室 內 公 共 通 路 走 廊 ( 十 二 ) 基 地 內 通 路 ( 十 三 ) 排 煙 室 ( 十 四 ) 避 難 層 門 廳 ( 十 五 ) 避 難 層 出 入 口 說 明 : 指 至 少 必 須 設 置 一 處 指 由 申 請 人 視 實 際 需 要 自 由
51 設 置 第 條 安 全 維 護 照 明 裝 置 照 射 之 空 間 範 圍, 其 地 面 照 度 基 準 不 得 小 於 下 表 規 定 : 空 間 種 類 照 度 基 準 (lux) ( 一 ) 停 車 空 間 ( 室 內 ) 六 十 ( 二 ) 停 車 空 間 ( 室 外 ) 三 十 ( 三 ) 車 道 三 十 ( 四 ) 車 道 出 入 口 一 百 ( 五 ) 安 全 梯 間 六 十 ( 六 ) 公 共 廁 所 一 百 ( 七 ) 基 地 內 通 路 六 十 ( 八 ) 避 難 層 出 入 口 一 百 第 條 監 視 攝 影 裝 置 應 依 下 列 規 定 設 置 : 一 應 依 監 視 對 象 監 視 目 的 選 定 適 當 形 式 之 監 視 攝 影 裝 置 二 攝 影 範 圍 內 應 維 持 攝 影 必 要 之 照 度 三 設 置 位 置 應 避 免 與 太 陽 光 及 照 明 光 形 成 逆 光 現 象 四 屋 外 型 監 視 攝 影 裝 置 應 有 耐 候 保 護 裝 置 五 監 視 螢 幕 應 設 置 於 警 衛 室 管 理 員 室 或 防 災 中 心 設 置 前 項 裝 置, 應 注 意 隱 私 權 保 護 第 條 緊 急 求 救 裝 置 應 依 下 列 方 式 之 一 設 置 : 一 按 鈕 式 : 觸 動 時 應 發 出 警 報 聲 二 對 講 式 : 利 用 電 話 原 理, 以 相 互 通 話 方 式 求 救 前 項 緊 急 求 救 裝 置 應 連 接 至 警 衛 室 管 理 員 室 或 防 災 中 心 第 條 警 戒 探 測 裝 置 得 採 用 下 列 方 式 設 置 :
52 一 碰 撞 振 動 感 應 二 溫 度 變 化 感 應 三 人 通 過 感 應 警 戒 探 測 裝 置 得 與 監 視 攝 影 照 明 等 其 他 安 全 維 護 裝 置 形 成 連 動 效 用 第 條 各 項 安 全 維 護 裝 置 應 有 備 用 電 源 供 應, 並 具 有 防 水 性 能 第 五 章 特 定 建 築 物 及 其 限 制 第 一 節 通 則 第 117 條 本 章 之 適 用 範 圍 依 左 列 規 定 : 一 戲 院 電 影 院 歌 廳 演 藝 場 電 視 播 送 室 電 影 攝 影 場 及 樓 地 板 面 積 超 過 二 百 平 方 公 尺 之 集 會 堂 二 夜 總 會 舞 廳 室 內 兒 童 樂 園 遊 藝 場 及 酒 家 酒 吧 等, 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 三 商 場 ( 包 括 超 級 市 場 店 鋪 ) 市 場 餐 廳 ( 包 括 飲 食 店 咖 啡 館 ) 等, 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 但 在 避 難 層 之 店 鋪, 飲 食 店 以 防 火 牆 區 劃 分 開, 且 可 直 接 通 達 道 路 或 私 設 通 路 者, 其 樓 地 板 面 積 免 合 併 計 算 四 旅 館 設 有 病 房 之 醫 院 兒 童 福 利 設 施 公 共 浴 室 等 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 五 學 校 六 博 物 館 圖 書 館 美 術 館 展 覽 場 陳 列 館 體 育 館 ( 附 屬 於 學 校 者 除 外 ) 保 齡 球 館 溜 冰 場 室 內 游 泳 池 等, 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 七 工 廠 類, 其 作 業 廠 房 之 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 五 十 平 方 公 尺 或 總 樓 地 板 面 積 超 過 七 十 平 方 公 尺 者 八 車 庫 車 輛 修 理 場 所 洗 車 場 汽 車 站 房 汽 車 商 場 ( 限 於 在 同 一 建 築 物 內 有 停 車 場 者 ) 等 九 倉 庫 批 發 市 場 貨 物 輸 配 所 等, 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 一 百 五 十 平 方 公 尺 者 十 汽 車 加 油 站 危 險 物 貯 藏 庫 及 其 處 理 場 十 一 總 樓 地 板 面 積 超 過 一 千 平 方 公 尺 之 政 府 機 關 及 公 私 團 體 辦 公 廳 十 二 屠 宰 場 污 物 處 理 場 殯 儀 館 等, 供 其 使 用 樓 地 板 面 積 之 和 超 過 二 百 平 方 公 尺 者 第 118 條
53 前 條 建 築 物 之 面 前 道 路 寬 度, 除 本 編 第 一 百 二 十 一 條 第 一 百 二 十 九 條 另 有 規 定 者 外, 應 依 下 列 規 定 基 地 臨 接 二 條 以 上 道 路, 供 特 定 建 築 物 使 用 之 主 要 出 入 口 應 臨 接 合 於 本 章 規 定 寬 度 之 道 路 : 一 集 會 堂 戲 院 電 影 院 酒 家 夜 總 會 歌 廳 舞 廳 酒 吧 加 油 站 汽 車 站 房 汽 車 商 場 批 發 市 場 等 建 築 物, 應 臨 接 寬 十 二 公 尺 以 上 之 道 路 二 其 他 建 築 物 應 臨 接 寬 八 公 尺 以 上 之 道 路 但 第 一 款 用 途 以 外 之 建 築 物 臨 接 之 面 前 道 路 寬 度 不 合 本 章 規 定 者, 得 按 規 定 寬 度 自 建 築 線 退 縮 後 建 築 退 縮 地 不 得 計 入 法 定 空 地 面 積, 且 不 得 於 退 縮 地 內 建 造 圍 牆 排 水 明 溝 及 其 他 雜 項 工 作 物 三 建 築 基 地 未 臨 接 道 路, 且 供 第 一 款 用 途 以 外 之 建 築 物 使 用 者, 得 以 私 設 通 路 連 接 道 路, 該 道 路 及 私 設 通 路 寬 度 均 合 於 本 條 之 規 定 者, 該 私 設 通 路 視 為 該 建 築 基 地 之 面 前 道 路, 且 私 設 通 路 所 占 面 積 不 得 計 入 法 定 空 地 面 積 第 119 條 建 築 基 地 臨 接 前 條 規 定 寬 度 道 路 之 長 度 除 另 有 規 定 外 不 得 小 於 左 表 規 定 : 特 定 建 築 物 總 樓 地 板 面 積 臨 接 長 度 五 平 方 公 尺 以 下 者 四 公 尺 超 過 五 平 方 公 尺, 一 平 方 公 尺 以 下 者 六 公 尺 超 過 一 平 方 公 尺, 二 平 方 公 尺 以 下 者 八 公 尺 超 過 二 平 方 公 尺 者 十 公 尺 第 120 條 本 節 規 定 建 築 物 之 廚 房, 浴 室 等 經 常 使 用 燃 燒 設 備 之 房 間 不 得 設 在 樓 梯 直 下 方 位 置 第 二 節 戲 院 電 影 院 歌 廳 演 藝 場 及 集 會 第 121 條 本 節 所 列 建 築 物 基 地 之 面 前 道 路 寬 度 與 臨 接 長 度 依 左 列 規 定 : 一 觀 眾 席 地 板 合 計 面 積 未 達 一 平 方 公 尺 者, 道 路 寬 度 應 為 十 二 公 尺 以 上 觀 眾 席 樓 地 板 合 計 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 者, 道 路 寬 度 應 為 十 五 公 尺 以 上
54 二 基 地 臨 接 前 款 規 定 道 路 之 長 度 不 得 小 於 左 列 規 定 : ( 一 ) 應 為 該 基 地 周 長 六 分 之 一 以 上 ( 二 ) 觀 眾 席 樓 地 板 合 計 面 積 未 達 二 平 方 公 尺 者, 應 為 十 五 公 尺 以 上, 超 過 二 平 方 公 尺 未 達 六 平 方 公 尺 每 十 平 方 公 尺 或 其 零 數 應 增 加 三 十 四 公 分, 超 過 六 平 方 公 尺 部 份 每 十 平 方 公 尺 或 其 零 數 應 增 加 十 七 公 分 三 基 地 除 臨 接 第 一 款 規 定 之 道 路 外, 其 他 兩 側 以 上 臨 接 寬 四 公 尺 以 上 之 道 路 或 廣 場 公 園 綠 地 或 於 基 地 內 兩 側 以 上 留 設 寬 四 公 尺 且 淨 高 三 公 尺 以 上 之 通 路, 前 款 規 定 之 長 度 按 十 分 之 八 計 算 四 建 築 物 內 有 二 種 以 上 或 一 種 而 有 二 家 以 上 之 使 用 者, 其 在 地 面 層 之 主 要 出 入 口 應 依 本 章 第 一 二 二 條 規 定 留 設 空 地 或 門 廳 第 122 條 本 節 所 列 建 築 物 依 左 列 規 定 留 設 空 地 或 門 廳 : 一 觀 眾 席 主 層 在 避 難 層, 建 築 物 應 依 左 列 規 定 留 設 前 面 及 側 面 空 地 : ( 一 ) 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 合 計 在 二 平 方 公 尺 以 下 者, 自 建 築 線 退 縮 一 五 公 尺 以 上 ( 二 ) 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 合 計 超 過 二 平 方 公 尺 以 上 者, 除 應 自 建 築 線 起 退 縮 一 五 公 尺 外, 並 按 超 過 部 份 每 十 平 方 公 尺 或 其 零 數, 增 加 二 五 公 分 ( 三 ) 臨 接 法 定 騎 樓 或 牆 面 線 者, 退 縮 深 度 不 得 小 於 騎 樓 或 牆 面 線 之 深 度 ( 四 ) 側 面 空 地 深 度 依 前 面 空 地 規 定 之 深 度 ( 側 面 道 路 之 寬 度 併 計 為 空 地 深 度 ), 並 應 連 接 前 條 第 一 款 規 定 之 道 路 基 地 前 後 臨 接 道 路, 且 道 路 寬 度 大 於 規 定 之 側 面 空 地 深 度 者, 免 設 側 面 空 地 ( 五 ) 建 築 物 為 防 火 建 築 物, 留 設 之 前 面 或 側 面 空 地 內 得 設 置 淨 高 在 三 公 尺 以 上 之 騎 樓 ( 含 私 設 騎 樓 ) 門 廊 或 其 他 頂 蓋 物 二 觀 眾 席 主 層 在 避 難 層 以 外 之 樓 層, 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 建 築 物 臨 接 前 條 第 一 款 規 定 道 路 部 份, 依 本 條 前 款 規 定 留 設 前 面 空 地 者, 免 設 側 面 空 地 ( 二 ) 觀 眾 席 主 層 之 主 要 出 入 口 前 面 應 留 設 門 廳 ; 門 廳 之 長 度 不 得 小 於 本 編 第 九 十 條 第 二 款 規 定 出 入 口 之 總 寬 度, 且 深 度 及 淨 高 應 分 別 為 五 公 尺 及 三 公 尺 以 上 ( 三 ) 同 一 樓 層 有 二 種 以 上 或 一 種 而 有 兩 家 以 上 之 使 用 者, 其 門 廳 可 分 別 留 設 或 集 中 留 設 三 同 一 建 築 物 內 有 二 種 以 上 或 一 種 而 有 二 家 以 上 之 使 用, 其 觀 眾 席 主 層 分 別 在 避 難 層 及 避 難 層 以 外 之 不 同 樓 層 者, 留 設 前 面 空 地 之 深 度 應 合 計 其 各 層 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 計 算 之 ; 側 面 空 地 之 深 度 免 計 避 難 層 以 外 樓 層 之 樓 地 板 面 積 依 前 項 規 定 留 設 之 空 地, 不 得 作 為 停 車 空 間 第 123 條
55 觀 眾 席 之 構 造, 依 左 列 規 定 : 一 固 定 席 位 : 椅 背 間 距 離 不 得 小 於 八 十 五 公 分, 單 人 座 位 寬 度 不 得 小 於 四 十 五 公 分 二 踏 級 式 樓 地 板 每 級 之 寬 度 應 為 八 十 五 公 分 以 上, 每 級 高 度 應 為 五 十 公 分 以 下 三 觀 眾 席 之 天 花 板 高 度 應 在 三 五 公 尺 以 上, 且 淨 高 不 得 小 於 二 五 公 尺 第 124 條 觀 眾 席 位 間 之 通 道, 應 依 左 列 規 定 : 一 每 排 相 連 之 席 位 應 在 每 八 位 ( 椅 背 與 椅 背 間 距 離 在 九 十 五 公 分 以 上 時, 得 為 十 二 席 ) 座 位 之 兩 側 設 置 縱 通 道, 但 每 排 僅 四 席 位 相 連 者 ( 椅 背 與 椅 背 間 距 離 在 九 十 五 公 分 以 上 時 得 為 六 席 ) 縱 通 道 得 僅 設 於 一 側 二 第 一 款 通 道 之 寬 度, 不 得 小 於 八 十 公 分, 但 主 要 樓 層 之 觀 眾 席 面 積 超 過 九 平 方 公 尺 者, 應 為 九 十 五 公 分 以 上, 緊 靠 牆 壁 之 通 道, 應 為 六 十 公 分 以 上 三 橫 排 席 位 至 少 每 十 五 排 ( 椅 背 與 椅 背 間 在 九 十 五 分 以 上 者 得 為 二 十 排 ) 及 觀 眾 席 之 最 前 面 均 應 設 置 寬 一 公 尺 以 上 之 橫 通 道 四 第 一 款 至 第 三 款 之 通 道 均 應 直 通 規 定 之 出 入 口 五 除 踏 級 式 樓 地 板 外, 通 道 地 板 如 有 高 低 時, 其 坡 度 應 為 十 分 之 一 以 下, 並 不 得 設 置 踏 步 ; 通 道 長 度 在 三 公 尺 以 下 者, 其 坡 度 得 為 八 分 之 一 以 下 六 踏 級 式 樓 地 板 之 通 道 應 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 級 高 應 一 致, 並 不 得 大 於 二 十 五 公 分, 級 寬 應 為 二 十 五 公 分 以 上 ( 二 ) 高 度 超 過 三 公 尺 時, 應 每 三 公 尺 以 內 為 橫 通 道, 走 廊 或 連 接 樓 梯 之 通 道 相 接 通 第 條 觀 眾 席 位, 依 連 續 式 席 位 規 定 設 置 者, 免 依 前 條 規 定 設 置 縱 橫 通 道 ; 連 續 式 席 位 之 設 置, 依 左 列 規 定 : 一 每 一 席 位 之 寬 度 應 在 四 十 五 公 分 以 上 二 橫 排 席 位 間 扣 除 座 椅 後 之 淨 寬 度 依 左 表 標 準 每 排 席 位 數 淨 寬 度 未 滿 十 九 位 四 十 五 公 分 十 九 位 以 上 未 滿 三 十 六 位 四 十 七. 五 公 分 三 十 六 位 以 上 未 滿 四 十 六 位 五 十 公 分
56 四 十 六 位 以 上 五 十 二. 五 公 分 三 席 位 之 兩 側 應 設 置 一. 一 公 尺 寬 之 通 道, 並 接 通 規 定 之 出 入 口 四 前 款 席 位 兩 側 之 通 道 應 按 每 五 排 橫 席 位 各 留 設 一 處 安 全 門, 其 寬 度 不 得 小 於 一. 四 公 尺 第 125 條 ( 刪 除 ) 第 126 條 戲 院 及 演 藝 場 之 舞 台 面 積 在 三 平 方 公 尺 以 上 者, 其 構 造 依 左 列 規 定 : 一 舞 台 開 口 之 四 周 應 設 置 防 火 牆, 舞 台 開 口 之 頂 部 與 觀 眾 席 之 分 界 處 應 設 置 防 火 構 造 壁 梁 通 達 屋 頂 或 樓 板 二 舞 台 下 及 舞 台 各 側 之 其 他 各 室 均 應 為 防 火 構 造 或 以 不 燃 材 料 所 建 造 三 舞 台 上 方 應 設 置 自 動 撒 水 或 噴 霧 泡 沬 等 滅 火 設 備 及 有 效 之 排 煙 設 備 四 自 舞 台 及 舞 台 各 側 之 其 他 各 室 應 設 有 可 通 達 戶 外 空 地 之 出 入 口 樓 梯 或 寬 一 公 尺 以 上 之 避 難 用 通 道 第 127 條 觀 眾 席 主 層 在 避 難 層 以 外 之 樓 層, 應 依 左 列 規 定 : 一 位 避 難 層 以 上 之 樓 層, 得 設 置 符 合 左 列 規 定 之 陽 台 或 露 台 或 外 廊 以 取 代 本 編 第 九 十 二 條 第 二 款 規 定 之 走 廊 ( 一 ) 寬 度 在 一. 五 公 尺 以 上 ( 二 ) 與 自 觀 眾 席 向 外 開 啟 之 防 火 門 出 入 口 相 接 ( 三 ) 地 板 面 高 度 應 與 前 目 出 入 口 部 分 之 觀 眾 席 地 板 面 同 高 ( 四 ) 應 與 通 達 避 難 層 或 地 面 之 樓 梯 或 坡 道 連 接 二 位 於 避 難 層 以 下 之 樓 層, 觀 眾 席 樓 地 板 面 應 在 基 地 地 面 或 道 路 路 面 以 下 七 公 尺 以 內, 面 積 合 計 不 得 超 過 二 百 平 方 公 尺, 並 以 一 層 為 限 但 觀 眾 席 主 層 能 通 達 室 外 空 地, 室 外 空 地 面 積 為 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 五 分 之 一 以 上, 且 任 一 邊 之 最 小 淨 寬 度 應 在 六 公 尺 以 上, 且 該 空 地 在 基 地 地 面 下 七 公 尺 以 內, 能 通 達 基 地 地 面 避 難 者, 不 在 此 限 三 位 於 五 層 樓 以 上 之 樓 層, 且 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 合 計 超 過 二 百 平 方 公 尺 者, 應 於 該 層 設 置 可 供 避 難 之 室 外 平 台, 其 面 積 應 為 觀 眾 席 樓 地 板 面 積 五 分 之 一 以 上, 且 任 一 邊 之 最 小 淨 寬 度 應 在 四 公 尺 以 上 該 平 台 面 積 得 計 入 屋 頂 避 難 平 台 面 積, 並 應 自 該 平 台 設 置 一 座 以 上 之 特 別 安 全 梯 或 戶 外 安 全 梯 直 通 避 難 層 第 128 條 放 映 室 之 構 造, 依 下 列 規 定 : 一 應 為 防 火 構 造 ( 天 花 板 採 用 不 燃 材 料 )
57 二 天 花 板 高 度, 不 得 小 於 二 點 一 公 尺, 容 納 一 台 放 映 機 之 房 間 其 淨 深 不 得 小 於 三 公 尺, 淨 寬 不 得 小 於 二 公 尺, 但 放 映 機 每 增 加 一 台, 應 增 加 淨 寬 一 公 尺 三 出 入 口 應 裝 設 向 外 開 之 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 防 火 門 放 映 孔 及 瞭 望 孔 等 應 以 玻 璃 或 其 他 材 料 隔 開, 或 裝 設 自 動 或 手 動 開 關 四 應 有 適 當 之 機 械 通 風 設 備 放 映 機 採 數 位 或 網 路 設 備, 且 非 使 用 膠 捲 者, 得 免 設 置 放 映 室 第 三 節 商 場 餐 廳 市 場 第 129 條 供 商 場 餐 廳 市 場 使 用 之 建 築 物, 其 基 地 與 道 路 之 關 係 應 依 左 列 規 定 : 一 供 商 場 餐 廳 市 場 使 用 之 樓 地 板 合 計 面 積 超 過 一 五 平 方 公 尺 者, 不 得 面 向 寬 度 十 公 尺 以 下 之 道 路 開 設, 臨 接 道 路 部 份 之 基 地 長 度 並 不 得 小 於 基 地 周 長 六 分 之 一 二 前 款 樓 地 板 合 計 面 積 超 過 三 平 方 公 尺 者, 應 面 向 二 條 以 上 之 道 路 開 設, 其 中 一 條 之 路 寬 不 得 小 於 十 二 公 尺, 但 臨 接 道 路 之 基 地 長 度 超 過 其 周 長 三 分 之 一 以 上 者, 得 免 面 向 二 條 以 上 道 路 第 130 條 前 條 規 定 之 建 築 物 應 於 其 地 面 層 主 要 出 入 口 前 面 依 下 列 規 定 留 設 空 地 或 門 廳 : 一 樓 地 板 合 計 面 積 超 過 一 五 平 方 公 尺 者, 空 地 或 門 廳 之 寬 度 不 得 小 於 依 本 編 第 九 十 條 之 一 規 定 出 入 口 寬 度 之 二 倍, 深 度 應 在 三 公 尺 以 上 二 樓 地 板 合 計 面 積 超 過 二 平 方 公 尺 者, 寬 度 同 前 款 之 規 定, 深 度 應 為 五 公 尺 以 上 三 第 一 款 第 二 款 規 定 之 門 廳 淨 高 應 為 三 公 尺 以 上 前 項 空 地 不 得 作 為 停 車 空 間 第 131 條 連 續 式 店 鋪 商 場 之 室 內 通 路 寬 度 應 依 左 表 規 定 : 各 層 之 樓 地 板 面 積 兩 側 均 有 店 鋪 之 通 路 寬 度 其 他 通 路 寬 度 二 百 平 方 公 尺 以 上, 一 千 三 公 尺 以 上 二 公 尺 以 上 平 方 公 尺 以 下 三 千 平 方 公 尺 以 下 四 公 尺 以 上 三 公 尺 以 上
58 超 過 三 千 平 方 公 尺 六 公 尺 以 上 四 公 尺 以 上 第 132 條 市 場 之 出 入 口 不 得 少 於 二 處, 其 地 面 層 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 者 應 增 設 一 處 前 項 出 入 口 及 市 場 內 通 路 寬 度 均 不 得 小 於 三 公 尺 第 四 節 學 校 第 133 條 校 舍 配 置, 方 位 與 設 備 應 依 左 列 規 定 : 一 臨 接 應 留 設 法 定 騎 樓 之 道 路 時, 應 自 建 築 線 退 縮 騎 樓 地 再 加 一 五 公 尺 以 上 建 築 二 臨 接 建 築 線 或 鄰 地 境 界 線 者, 應 自 建 築 線 或 鄰 地 界 線 退 後 三 公 尺 以 上 建 築 三 教 室 之 方 位 應 適 當, 並 應 有 適 當 之 人 工 照 明 及 遮 陽 設 備 四 校 舍 配 置, 應 避 免 聲 音 發 生 互 相 干 擾 之 現 象 五 建 築 物 高 度, 不 得 大 於 二 幢 建 築 物 外 牆 中 心 線 水 平 距 離 一 五 倍, 但 相 對 之 外 牆 均 無 開 口, 或 有 開 口 但 不 供 教 學 使 用 者, 不 在 此 限 六 樓 梯 間 廁 所 圍 牆 及 單 身 宿 舍 不 受 第 一 款 第 二 款 規 定 之 限 制 第 134 條 國 民 小 學, 盲 啞 學 校 益 智 學 校 ( 班 ) 或 傷 殘 教 養 院 之 教 室, 不 得 設 置 在 四 層 以 上, 但 國 民 小 學 而 有 左 列 各 款 情 形 並 無 礙 於 安 全 者 不 在 此 限 : 一 四 層 以 上 之 教 室 僅 供 高 年 級 學 童 使 用 者 二 各 層 以 不 燃 材 料 所 裝 修 者 三 自 教 室 任 一 點 至 直 通 樓 梯 之 步 行 距 離 在 三 十 公 尺 以 下 者 第 條 ( 刪 除 ) 第 五 節 車 庫 車 輛 修 理 場 所 洗 車 站 房 汽 車 商 場 ( 包 括 出 租 汽 車 及 計 程 車 營 業 站 ) 第 135 條 建 築 物 之 汽 車 出 入 口 不 得 臨 接 左 列 道 路 及 場 所 : 一 自 道 路 交 叉 點 或 截 角 線, 轉 彎 處 起 點, 穿 越 斑 馬 線 橫 越 天 橋 或 地 下 道 上 下 口 起 五 公 尺 以 內 二 坡 度 超 過 八 比 一 之 道 路 三 自 公 共 汽 車 招 呼 站 鐵 路 平 交 道 起 十 公 尺 以 內
59 四 自 幼 稚 園 國 民 學 校 盲 啞 學 校 傷 殘 教 養 院 或 公 園 等 出 入 口 起 二 十 公 尺 以 內 五 其 他 經 主 管 建 築 機 關 或 交 通 主 管 機 關 認 為 有 礙 交 通 所 指 定 之 道 路 或 場 所 第 136 條 汽 車 出 入 應 設 置 緩 衝 空 間, 其 寬 度 及 深 度 應 依 下 列 規 定 : 一 自 建 築 線 後 退 二 公 尺 之 汽 車 出 入 路 中 心 線 上 一 點 至 道 路 中 心 線 之 垂 直 線 左 右 各 六 十 度 以 上 範 圍 無 礙 視 線 之 空 間 二 利 用 昇 降 設 備 之 車 庫, 除 前 款 規 定 之 空 間 外, 應 再 增 設 寬 度 及 深 度 各 六 公 尺 以 上 之 等 候 空 間 第 137 條 車 庫 等 之 建 築 物 構 造 除 應 依 本 編 第 六 十 九 條 附 表 第 六 類 規 定 辦 理 外, 凡 有 左 列 情 形 之 一 者, 應 為 防 火 建 築 物 : 一 車 庫 等 設 在 避 難 層, 其 直 上 層 樓 地 板 面 積 超 過 一 平 方 公 尺 者 但 設 在 避 難 層 之 車 庫 其 直 上 層 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 下 或 其 主 要 構 造 為 防 火 構 造, 且 與 其 他 使 用 部 份 之 間 以 防 火 樓 板 防 火 牆 以 及 甲 種 防 火 門 區 劃 者 不 在 此 限 二 設 在 避 難 層 以 外 之 樓 層 者 第 138 條 供 車 庫 等 使 用 部 份 之 構 造 及 設 備 除 依 本 編 第 六 十 一 條 第 六 十 二 條 規 定 外, 應 依 左 列 規 定 : 一 樓 地 板 應 為 耐 水 材 料, 並 應 有 污 水 排 除 設 備 二 地 板 如 在 地 面 以 下 時, 應 有 二 面 以 上 直 通 戶 外 之 通 風 口, 或 有 代 替 之 機 械 通 風 設 備 三 利 用 汽 車 昇 降 機 設 備 者, 應 按 車 庫 樓 地 板 面 積 每 一 二 平 方 公 尺 以 內 為 一 單 位 裝 置 昇 降 機 一 台 第 139 條 車 庫 部 分 之 樓 地 板 面 積 超 過 五 百 平 方 公 尺 者, 其 構 造 設 備 除 依 本 編 第 六 十 一 條 第 六 十 二 條 規 定 外, 應 依 下 列 規 定 但 使 用 特 殊 裝 置 經 主 管 建 築 機 關 認 為 具 有 同 等 效 能 者, 不 在 此 限 一 應 設 置 能 供 給 樓 地 板 面 積 每 一 平 方 公 尺 每 小 時 二 十 五 立 方 公 尺 以 上 換 氣 量 之 機 械 通 風 設 備 但 設 有 各 層 樓 地 板 面 積 十 分 之 一 以 上 有 效 通 風 之 開 口 面 積 者, 不 在 此 限 二 汽 車 出 入 口 處 應 裝 置 警 告 及 減 速 設 備 三 應 設 置 之 直 通 樓 梯 應 改 為 安 全 梯
60 第 六 章 防 空 避 難 設 備 第 一 節 通 則 第 140 條 凡 經 中 央 主 管 建 築 機 關 指 定 之 適 用 地 區, 有 新 建 增 建 改 建 或 變 更 用 途 行 為 之 建 築 物 或 供 公 眾 使 用 之 建 築 物, 應 依 本 編 第 一 百 四 十 一 條 附 建 標 準 之 規 定 設 置 防 空 避 難 設 備 但 符 合 下 列 規 定 之 一 者 不 在 此 限 : 一 建 築 物 變 更 用 途 後 應 附 建 之 標 準 與 原 用 途 相 同 或 較 寬 者 二 依 本 條 指 定 為 適 用 地 區 以 前 建 造 之 建 築 物 申 請 垂 直 方 向 增 建 者 三 建 築 基 地 周 圍 一 百 五 十 公 尺 範 圍 內 之 地 形, 有 可 供 全 體 人 員 避 難 使 用 之 處 所, 經 當 地 主 管 建 築 機 關 會 同 警 察 機 關 勘 察 屬 實 者 四 其 他 特 殊 用 途 之 建 築 物 經 中 央 主 管 建 築 機 關 核 定 者 第 141 條 防 空 避 難 設 備 之 附 建 標 準 依 下 列 規 定 : 一 非 供 公 眾 使 用 之 建 築 物, 其 層 數 在 六 層 以 上 者, 按 建 築 面 積 全 部 附 建 二 供 公 眾 使 用 之 建 築 物 : ( 一 ) 供 戲 院 電 影 院 歌 廳 舞 廳 及 演 藝 場 等 使 用 者, 按 建 築 面 積 全 部 附 建 ( 二 ) 供 學 校 使 用 之 建 築 物, 按 其 主 管 機 關 核 定 計 畫 容 納 使 用 人 數 每 人 零 點 七 五 平 方 公 尺 計 算, 整 體 規 劃 附 建 防 空 避 難 設 備 並 應 就 實 際 情 形 於 基 地 內 合 理 配 置, 且 校 舍 或 居 室 任 一 點 至 最 近 之 避 難 設 備 步 行 距 離, 不 得 超 過 三 百 公 尺 ( 三 ) 供 工 廠 使 用 之 建 築 物, 其 層 數 在 五 層 以 上 者, 按 建 築 面 積 全 部 附 建, 或 按 目 的 事 業 主 管 機 關 所 核 定 之 投 資 計 畫 或 設 廠 計 畫 書 等 之 設 廠 人 數 每 人 零 點 七 五 平 方 公 尺 計 算, 整 體 規 劃 附 建 防 空 避 難 設 備 ( 四 ) 供 其 他 公 眾 使 用 之 建 築 物, 其 層 數 在 五 層 以 上 者, 按 建 築 面 積 全 部 附 建 前 項 建 築 物 樓 層 數 之 計 算, 不 包 括 整 層 依 獎 勵 增 設 停 車 空 間 規 定 設 置 停 車 空 間 之 樓 層 第 142 條 建 築 物 有 下 列 情 形 之 一, 經 當 地 主 管 建 築 機 關 審 查 或 勘 查 屬 實 者, 依 下 列 規 定 附 建 建 築 物 防 空 避 難 設 備 : 一 建 築 基 地 如 確 因 地 質 地 形 無 法 附 建 地 下 或 半 地 下 式 避 難 設 備 者, 得 建 築 地 面 式 避 難 設 備 二 應 按 建 築 面 積 全 部 附 建 之 建 築 物, 因 建 築 設 備 或 結 構 上 之 原 因, 如 昇 降 機 機 道 之 緩 衝 基 坑 機 械 室 電 氣 室 機 器 之 基 礎, 蓄 水 池 化 糞 池 等 固 定 設 備 等 必 須 設 在 地 面 以 下 部 份, 其 所 佔 面 積 准 免 補 足 ; 並 不
61 得 超 過 附 建 避 難 設 備 面 積 四 分 之 一 三 因 重 機 械 設 備 或 其 他 特 殊 情 形 附 建 地 下 室 或 半 地 下 室 確 實 有 困 難 者, 得 建 築 地 面 式 避 難 設 備 四 同 時 申 請 建 照 之 建 築 物, 其 應 附 建 之 防 空 避 難 設 備 得 集 中 附 建 但 建 築 物 居 室 任 一 點 至 避 難 設 備 進 出 口 之 步 行 距 離 不 得 超 過 三 百 公 尺 五 進 出 口 樓 梯 及 盥 洗 室 機 械 停 車 設 備 所 占 面 積 不 視 為 固 定 設 備 面 積 六 供 防 空 避 難 設 備 使 用 之 樓 層 地 板 面 積 達 到 二 百 平 方 公 尺 者, 以 兼 作 停 車 空 間 為 限 ; 未 達 二 百 平 方 公 尺 者, 得 兼 作 他 種 用 途 使 用, 其 使 用 限 制 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 定 之 第 143 條 ( 刪 除 ) 第 二 節 設 計 及 構 造 概 要 第 144 條 防 空 避 難 設 備 之 設 計 及 構 造 準 則 規 定 如 左 : 一 天 花 板 高 度 或 地 板 至 樑 底 之 高 度 不 得 小 於 二 一 公 尺 二 進 出 口 之 設 置 依 左 列 規 定 : ( 一 ) 面 積 未 達 二 四 平 方 公 尺 者, 應 設 兩 處 進 出 口 其 中 一 處 得 為 通 達 戶 外 之 爬 梯 式 緊 急 出 口 緊 急 出 口 淨 寬 至 少 為 六 公 尺 見 方 或 直 徑 八 五 公 尺 以 上 ( 二 ) 面 積 達 二 四 平 方 公 尺 以 上 者, 應 設 二 處 階 梯 式 ( 包 括 汽 車 坡 道 ) 進 出 口, 其 中 一 處 應 通 達 戶 外 三 開 口 部 份 直 接 面 向 戶 外 者 ( 包 括 面 向 地 下 天 井 部 分 ), 其 門 窗 構 造 應 符 合 甲 種 防 火 門 及 防 火 窗 規 定 室 內 設 有 進 出 口 門, 應 為 不 燃 材 料 四 避 難 設 備 露 出 地 面 之 外 牆 或 進 出 口 上 下 四 周 之 露 天 部 份 或 露 天 頂 板, 其 構 造 體 之 鋼 筋 混 凝 土 厚 度 不 得 小 於 二 十 四 公 分 五 半 地 下 式 避 難 設 備, 其 露 出 地 面 部 份 應 小 於 天 花 板 高 度 二 分 之 一 六 避 難 設 備 應 有 良 好 之 通 風 設 備 及 防 水 措 施 七 避 難 室 構 造 應 一 律 為 鋼 筋 混 凝 土 構 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 構 造 第 七 章 雜 項 工 作 物 第 145 條 本 章 適 用 範 圍 依 本 法 第 七 條 之 規 定, 高 架 遊 戲 設 施 及 纜 車 等 準 用 本 章 之 規 定 第 146 條
62 煙 囪 之 構 造 除 應 符 合 本 規 則 建 築 構 造 編, 建 築 設 備 編 有 關 避 雷 設 備 及 本 編 第 五 十 二 條 第 五 十 三 條 ( 煙 囪 高 度 ) 之 規 定 外, 並 應 依 左 列 規 定 辦 理 : 一 磚 構 造 及 無 筋 混 凝 土 構 造 應 補 強 設 施, 未 經 補 強 之 煙 囪, 其 高 度 應 依 本 編 第 五 十 二 條 第 一 款 之 規 定 二 石 棉 管 混 凝 土 管 等 煙 囪, 在 管 之 搭 接 處 應 以 鐵 管 套 連 接, 並 應 加 設 支 撐 用 框 架 或 以 斜 拉 線 固 定 三 高 度 超 過 十 公 尺 之 煙 囪 應 為 鋼 筋 混 凝 土 造 或 鋼 鐵 造 四 鋼 筋 混 凝 土 造 煙 囪 之 鋼 筋 保 護 層 厚 度 應 為 五 公 分 以 上 前 項 第 二 款 之 斜 拉 線 應 固 定 於 鋼 筋 混 凝 土 樁 或 建 築 物 或 工 作 物 或 經 防 腐 處 理 之 木 樁 第 147 條 廣 告 牌 塔 裝 飾 塔 廣 播 塔 或 高 架 水 塔 等 之 構 造 應 依 左 列 規 定 : 一 主 要 部 份 之 構 造 不 得 為 磚 造 或 無 筋 混 凝 土 造 二 各 部 份 構 造 應 符 合 本 規 則 建 築 構 造 編 及 建 築 設 備 編 之 有 關 規 定 三 設 置 於 建 築 物 外 牆 之 廣 告 牌 不 得 堵 塞 本 規 則 規 定 設 置 之 各 種 開 口 及 妨 礙 消 防 車 輛 之 通 行 第 148 條 駁 崁 之 構 造 除 應 符 合 本 規 則 建 築 構 造 編 之 有 關 規 定 外 並 應 依 左 列 規 定 辦 理 : 一 應 為 鋼 筋 混 凝 土 造 石 造 或 其 他 不 腐 爛 材 料 所 建 造 之 構 造, 並 能 承 受 土 壤 及 其 他 壓 力 二 卵 石 造 駁 崁 裡 層 及 卵 石 間 應 以 混 凝 土 填 充, 使 石 子 和 石 子 之 間 能 緊 密 結 合 成 為 整 體 三 駁 崁 應 設 有 適 當 之 排 水 管, 在 出 水 孔 裡 層 之 周 圍 應 填 以 小 石 子 層 第 149 條 高 架 遊 戲 設 施 之 構 造, 除 應 符 合 建 築 構 造 編 之 有 關 規 定 外, 並 應 依 左 列 規 定 辦 理 : 一 支 撐 或 支 架 用 於 吊 掛 車 廂 纜 車 或 有 人 乘 坐 設 施 之 構 造, 其 主 要 部 份 應 為 鋼 骨 造 或 鋼 筋 混 凝 土 造 二 第 一 款 之 車 廂 纜 車 或 有 人 乘 坐 設 施 應 構 造 堅 固, 並 應 防 止 人 之 墜 落 及 其 他 構 造 部 份 撞 觸 時 發 生 危 害 等 三 滾 動 式 構 造 接 合 部 份 均 應 為 可 防 止 脫 落 之 安 全 構 造 四 利 用 滑 車 昇 降 之 纜 車 等 設 備 者 其 鋼 纜 應 為 二 條 以 上, 並 應 為 防 止 鋼 纜 與 滑 車 脫 離 之 安 全 構 造 五 乘 坐 設 施 應 於 明 顯 處 標 明 人 數 限 制 六 在 動 力 被 切 斷 或 控 制 裝 置 發 生 故 障 可 能 發 生 危 險 事 故 者, 應 有 自 動 緊 急 停 止 裝 置 七 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 為 在 安 全 上 之 必 要 規 定
63 第 八 章 施 工 安 全 措 施 第 一 節 通 則 第 150 條 凡 從 事 建 築 物 之 新 建 增 建 改 建 修 建 及 拆 除 等 行 為 時, 應 於 其 施 工 場 所 設 置 適 當 之 防 護 圍 籬 擋 土 設 備 施 工 架 等 安 全 措 施, 以 預 防 人 命 之 意 外 傷 亡 地 層 下 陷 建 築 物 之 倒 塌 等 而 危 及 公 共 安 全 第 151 條 在 施 工 場 所 儘 量 避 免 有 燃 燒 設 備, 如 在 施 工 時 確 有 必 要 者, 應 在 其 周 圍 以 不 燃 材 料 隔 離 或 採 取 防 火 上 必 要 之 措 施 第 二 節 防 護 範 圍 第 152 條 凡 從 事 本 編 第 一 五 條 規 定 之 建 築 行 為 時, 應 於 施 工 場 所 之 周 圍, 利 用 鐵 板 木 板 等 適 當 材 料 設 置 高 度 在 一. 八 公 尺 以 上 之 圍 籬 或 有 同 等 效 力 之 其 他 防 護 設 施, 但 其 周 圍 環 境 無 礙 於 公 共 安 全 及 觀 瞻 者 不 在 此 限 第 153 條 為 防 止 高 處 墜 落 物 體 發 生 危 害, 應 依 左 列 規 定 設 置 適 當 防 護 措 施 : 一 自 地 面 高 度 三 公 尺 以 上 投 下 垃 圾 或 其 他 容 易 飛 散 之 物 體 時, 應 用 垃 圾 導 管 或 其 他 防 止 飛 散 之 有 效 設 施 二 本 法 第 六 十 六 條 所 稱 之 適 當 圍 籬 應 為 設 在 施 工 架 周 圍 以 鐵 絲 網 或 帆 布 或 其 他 適 當 材 料 等 設 置 覆 蓋 物 以 防 止 墜 落 物 體 所 造 成 之 傷 害 第 三 節 擋 土 設 備 安 全 措 施 第 154 條 凡 進 行 挖 土 鑽 井 及 沉 箱 等 工 程 時, 應 依 左 列 規 定 採 取 必 要 安 全 措 施 : 一 應 設 法 防 止 損 壞 地 下 埋 設 物 如 瓦 斯 管 電 纜, 自 來 水 管 及 下 水 道 管 渠 等 二 應 依 據 地 層 分 布 及 地 下 水 位 等 資 料 所 計 算 繪 製 之 施 工 圖 施 工 三 靠 近 鄰 房 挖 土, 深 度 超 過 其 基 礎 時, 應 依 本 規 則 建 築 構 造 編 中 有 關 規 定 辦 理 四 挖 土 深 度 在 一 五 公 尺 以 上 者, 除 地 質 良 好, 不 致 發 生 崩 塌 或 其 周 圍
64 狀 況 無 安 全 之 慮 者 外, 應 有 適 當 之 擋 土 設 備, 並 符 合 本 規 則 建 築 構 造 編 中 有 關 規 定 設 置 五 施 工 中 應 隨 時 檢 查 擋 土 設 備, 觀 察 周 圍 地 盤 之 變 化 及 時 予 以 補 強, 並 採 取 適 當 之 排 水 方 法, 以 保 持 穩 定 狀 態 六 拔 取 板 樁 時, 應 採 取 適 當 之 措 施 以 防 止 周 圍 地 盤 之 沉 陷 第 四 節 施 工 架 工 作 台 走 道 第 155 條 建 築 工 程 之 施 工 架 應 依 左 列 規 定 : 一 施 工 架 工 作 台 走 道 梯 子 等, 其 所 用 材 料 品 質 應 良 好, 不 得 有 裂 紋, 腐 蝕 及 其 他 可 能 影 響 其 強 度 之 缺 點 二 施 工 架 等 之 容 許 載 重 量, 應 按 所 用 材 料 分 別 核 算, 懸 吊 工 作 架 ( 台 ) 所 使 用 鋼 索 鋼 線 之 安 全 係 數 不 得 小 於 十, 其 他 吊 鎖 等 附 件 不 得 小 於 五 三 施 工 架 等 不 得 以 油 漆 或 作 其 他 處 理, 致 將 其 缺 點 隱 蔽 四 不 得 使 用 鑄 鐵 所 製 鐵 件 及 曾 和 酸 類 或 其 他 腐 蝕 性 物 質 接 觸 之 繩 索 五 施 工 架 之 立 柱 應 使 用 墊 板 鐵 件 或 採 用 埋 設 等 方 法 予 以 固 定, 以 防 止 滑 動 或 下 陷 六 施 工 架 應 以 斜 撐 加 強 固 定, 其 與 建 築 物 間 應 各 在 牆 面 垂 直 方 向 及 水 平 方 向 適 當 距 離 內 妥 實 連 結 固 定 七 施 工 架 使 用 鋼 管 時, 其 接 合 處 應 以 零 件 緊 結 固 定 ; 接 近 架 空 電 線 時, 應 將 鋼 管 或 電 線 覆 以 絕 緣 體 等, 並 防 止 與 架 空 電 線 接 觸 第 156 條 工 作 台 之 設 置 應 依 左 列 規 定 : 一 凡 離 地 面 或 樓 地 板 面 二 公 尺 以 上 之 工 作 台 應 舖 以 密 接 之 板 料 : ( 一 ) 固 定 式 板 料 之 寬 度 不 得 小 於 四 十 公 分, 板 縫 不 得 大 於 三 公 分, 其 支 撐 點 至 少 應 有 二 處 以 上 ( 二 ) 活 動 板 之 寬 度 不 得 小 於 二 十 公 分, 厚 度 不 得 小 於 三 六 公 分, 長 度 不 得 小 於 三 五 公 尺, 其 支 撐 點 至 少 有 三 處 以 上, 板 端 突 出 支 撐 點 之 長 度 不 得 少 於 十 公 分, 但 不 得 大 於 板 長 十 八 分 之 一 ( 三 ) 二 重 板 重 疊 之 長 度 不 得 小 於 二 十 公 分 二 工 作 台 至 少 應 低 於 施 工 架 立 柱 頂 一 公 尺 以 上 三 工 作 台 上 四 周 應 設 置 扶 手 護 欄, 護 欄 下 之 垂 直 空 間 不 得 超 過 九 十 公 分, 扶 手 如 非 斜 放, 其 斷 面 積 不 得 小 於 三 十 平 方 公 分 第 157 條 走 道 及 階 梯 之 架 設 應 依 左 列 規 定 : 一 坡 度 應 為 三 十 度 以 下, 其 為 十 五 度 以 上 者 應 加 釘 間 距 小 於 三 十 公 分 之
65 止 滑 板 條, 並 應 裝 設 適 當 高 度 之 扶 手 二 高 度 在 八 公 尺 以 上 之 階 梯, 應 每 七 公 尺 以 下 設 置 平 台 一 處 三 走 道 木 板 之 寬 度 不 得 小 於 三 十 公 分, 其 兼 為 運 送 物 料 者, 不 得 小 於 六 十 公 分 第 五 節 按 裝 及 材 料 之 堆 積 第 158 條 建 築 物 各 構 材 之 按 裝 時 應 用 支 撐 或 螺 栓 予 以 固 定 並 應 考 慮 其 承 載 能 力 第 159 條 工 程 材 料 之 堆 積 不 得 危 害 行 人 或 工 作 人 員 及 不 得 阻 塞 巷 道, 堆 積 在 擋 土 設 備 之 周 圍 或 支 撐 上 者, 不 得 超 過 設 計 荷 重 第 九 章 容 積 設 計 第 160 條 實 施 容 積 管 制 地 區 之 建 築 設 計, 除 都 市 計 畫 法 令 或 都 市 計 畫 書 圖 另 有 規 定 外, 依 本 章 規 定 第 161 條 本 規 則 所 稱 容 積 率, 指 基 地 內 建 築 物 之 容 積 總 樓 地 板 面 積 與 基 地 面 積 之 比 基 地 面 積 之 計 算 包 括 法 定 騎 樓 面 積 前 項 所 稱 容 積 總 樓 地 板 面 積, 指 建 築 物 除 依 本 編 第 五 十 五 條 第 一 百 六 十 二 條 第 一 百 八 十 一 條 第 三 百 條 及 其 他 法 令 規 定, 不 計 入 樓 地 板 面 積 部 分 外, 其 餘 各 層 樓 地 板 面 積 之 總 和 第 162 條 前 條 容 積 總 樓 地 板 面 積 依 本 編 第 一 條 第 五 款 第 七 款 及 下 列 規 定 計 算 之 : 一 每 層 陽 臺 屋 簷 突 出 建 築 物 外 牆 中 心 線 或 柱 中 心 線 超 過 二 公 尺 或 雨 遮 花 臺 突 出 超 過 一 公 尺 者, 應 自 其 外 緣 分 別 扣 除 二 公 尺 或 一 公 尺 作 為 中 心 線, 計 算 該 層 樓 地 板 面 積 每 層 陽 臺 面 積 未 超 過 該 層 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 十 部 分, 得 不 計 入 該 層 樓 地 板 面 積 每 層 共 同 使 用 之 樓 梯 間 昇 降 機 間 之 梯 廳, 其 淨 深 度 不 得 小 於 二 公 尺 ; 其 梯 廳 面 積 未 超 過 該 層 樓 地 板 面 積 百 分 之 十 部 分, 得 不 計 入 該 層 樓 地 板 面 積 但 每 層 陽 臺 面 積 與 梯 廳 面 積 之 和 超 過 該 層 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 十 五 部 分 者, 應 計 入 該 層 樓 地 板 面 積 ; 無 共 同 使 用 梯 廳 之 住 宅 用 途 使 用 者, 每 層 陽 臺 面 積 之 和, 在 該 層 樓 地 板 面 積 百 分 之 十 二 點 五 或 未 超 過 八 平 方 公 尺 部 分, 得 不 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積
66 二 二 分 之 一 以 上 透 空 之 遮 陽 板, 其 深 度 在 二 公 尺 以 下 者, 或 露 臺 或 法 定 騎 樓 或 本 編 第 一 條 第 九 款 第 一 目 屋 頂 突 出 物 或 依 法 設 置 之 防 空 避 難 設 備 裝 卸 機 電 設 備 安 全 梯 之 梯 間 緊 急 昇 降 機 之 機 道 特 別 安 全 梯 與 緊 急 昇 降 機 之 排 煙 室 及 依 公 寓 大 廈 管 理 條 例 規 定 之 管 理 委 員 會 使 用 空 間, 得 不 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積 但 機 電 設 備 空 間 安 全 梯 之 梯 間 緊 急 昇 降 機 之 機 道 特 別 安 全 梯 與 緊 急 昇 降 機 之 排 煙 室 及 管 理 委 員 會 使 用 空 間 面 積 之 和, 除 依 規 定 僅 須 設 置 一 座 直 通 樓 梯 之 建 築 物, 不 得 超 過 都 市 計 畫 法 規 及 非 都 市 土 地 使 用 管 制 規 則 規 定 該 基 地 容 積 之 百 分 之 十 外, 其 餘 不 得 超 過 該 基 地 容 積 之 百 分 之 十 五 三 建 築 物 依 都 市 計 畫 法 令 或 本 編 第 五 十 九 條 規 定 設 置 之 停 車 空 間 獎 勵 增 設 停 車 空 間 及 未 設 置 獎 勵 增 設 停 車 空 間 之 自 行 增 設 停 車 空 間, 得 不 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積 但 面 臨 超 過 十 二 公 尺 道 路 之 一 棟 一 戶 連 棟 建 築 物, 除 汽 車 車 道 外, 其 設 置 於 地 面 層 之 停 車 空 間, 應 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積 前 項 第 二 款 之 機 電 設 備 空 間 係 指 電 氣 電 信 燃 氣 給 水 排 水 空 氣 調 節 消 防 及 污 物 處 理 等 設 備 之 空 間 但 設 於 公 寓 大 廈 專 有 部 分 或 約 定 專 用 部 分 之 機 電 設 備 空 間, 應 計 入 容 積 總 樓 地 板 面 積 第 163 條 基 地 內 各 幢 建 築 物 間 及 建 築 物 至 建 築 線 間 之 通 路, 得 計 入 法 定 空 地 面 積 基 地 內 通 路 之 寬 度 不 得 小 於 左 列 標 準, 但 以 基 地 內 通 路 為 進 出 道 路 之 建 築 物, 其 總 樓 地 板 面 積 合 計 在 一 平 方 公 尺 以 上 者, 通 路 寬 度 為 六 公 尺 一 長 度 未 滿 十 公 尺 者 為 二 公 尺 二 長 度 在 十 公 尺 以 上 未 滿 二 十 公 尺 者 為 三 公 尺 三 長 度 在 二 十 公 尺 以 上 者 為 五 公 尺 基 地 內 通 路 為 連 通 建 築 線 者, 得 穿 越 同 一 基 地 建 築 物 之 地 面 層, 穿 越 之 深 度 不 得 超 過 十 五 公 尺, 淨 寬 並 應 依 前 項 寬 度 之 規 定, 淨 高 至 少 三 公 尺, 其 穿 越 法 定 騎 樓 者, 淨 高 不 得 少 於 法 定 騎 樓 之 高 度 該 穿 越 部 份 得 不 計 入 樓 地 板 面 積 第 一 項 基 地 內 通 路 之 長 度, 自 建 築 線 起 算 計 量 至 建 築 物 最 遠 一 處 之 出 入 口 或 共 同 出 入 口 第 164 條 建 築 物 高 度 依 下 列 規 定 : 一 建 築 物 以 三 六 比 一 之 斜 率, 依 垂 直 建 築 線 方 向 投 影 於 面 前 道 路 之 陰 影 面 積, 不 得 超 過 基 地 臨 接 面 前 道 路 之 長 度 與 該 道 路 寬 度 乘 積 之 半, 且 其 陰 影 最 大 不 得 超 過 面 前 道 路 對 側 境 界 線 ; 建 築 基 地 臨 接 面 前 道 路 之 對 側 有 永 久 性 空 地, 其 陰 影 面 積 得 加 倍 計 算 陰 影 及 高 度 之 計 算 如 下 : L Sw
67 As 2 且 H 3.6 (Sw+D) 其 中 As: 建 築 物 以 三 六 比 一 之 斜 率, 依 垂 直 建 築 線 方 向, 投 影 於 面 前 道 路 之 陰 影 面 積 L : 基 地 臨 接 面 前 道 路 之 長 度 Sw: 面 前 道 路 寬 度 ( 依 本 編 第 十 四 條 第 一 項 各 款 之 規 定 ) H : 建 築 物 各 部 分 高 度 D : 建 築 物 各 部 分 至 建 築 線 之 水 平 距 離 二 前 款 所 稱 之 斜 率, 為 高 度 與 水 平 距 離 之 比 值 第 條 住 宅 集 合 住 宅 等 類 似 用 途 建 築 物 樓 板 挑 空 設 計 者, 挑 空 部 分 之 位 置 面 積 及 高 度 應 符 合 左 列 規 定 : 一 挑 空 部 分 每 住 宅 單 位 限 設 一 處, 應 設 於 客 廳 或 客 餐 廳 之 上 方, 並 限 於 建 築 物 面 向 道 路 公 園 綠 地 等 深 度 達 六 公 尺 以 上 之 法 定 空 地 或 其 他 永 久 性 空 地 之 方 向 設 置 二 挑 空 部 分 每 處 面 積 不 得 小 於 十 五 平 方 公 尺, 各 處 面 積 合 計 不 得 超 過 該 基 地 內 建 築 物 允 建 總 容 積 樓 地 板 面 積 十 分 之 一 三 挑 空 樓 層 高 度 不 得 超 過 六 公 尺, 其 旁 側 之 未 挑 空 部 分 上 下 樓 層 高 度 合 計 不 得 超 過 六 公 尺 四 同 一 戶 空 間 變 化 需 求 而 採 不 同 樓 板 高 度 之 複 層 式 構 造 設 計 時, 其 樓 層 高 度 最 高 不 得 超 過 四. 二 公 尺 五 建 築 物 設 置 不 超 過 各 該 樓 層 樓 地 板 面 積 三 分 之 一 或 一 百 平 方 公 尺 之 夾 層 者, 僅 得 於 地 面 層 或 最 上 層 擇 一 處 設 置 挑 空 部 分 計 入 容 積 率 之 建 築 物, 其 挑 空 部 分 之 位 置 面 積 及 高 度 得 不 予 限 制 住 宅 集 合 住 宅 等 類 似 用 途 建 築 物 未 設 計 挑 空 者, 除 有 第 一 項 第 四 款 情 形 外, 地 面 一 層 樓 層 高 度 不 得 超 過 四 二 公 尺, 其 餘 各 樓 層 之 樓 層 高 度 均 不 得 超 過 三 六 公 尺 第 165 條 建 築 基 地 跨 越 二 個 以 上 使 用 分 區 時, 空 地 及 建 築 物 樓 地 板 面 積 之 配 置 不 予 限 制, 但 應 保 留 空 地 面 積 應 依 照 各 分 區 使 用 規 定, 分 別 計 算 前 項 使 用 分 區 不 包 括 都 市 計 畫 法 第 三 十 二 條 其 他 使 用 區 及 特 定 專 用 區 第 166 條 本 編 第 二 條 第 二 條 之 一 第 十 四 條 有 關 建 築 物 高 度 限 制 部 份, 第 十 五 條 第 二 十 三 條 第 一 項 第 二 十 六 條 第 二 十 七 條, 不 適 用 實 施 容 積 管 制 地
68 區 第 條 實 施 容 積 管 制 前 已 申 請 或 領 有 建 造 執 照, 在 建 造 執 照 有 效 期 限 內, 依 申 請 變 更 設 計 時 法 令 規 定 辦 理 變 更 設 計 時, 以 不 增 加 原 核 准 總 樓 地 板 面 積 及 地 下 各 層 樓 地 板 面 積 不 移 到 地 面 以 上 樓 層 者, 得 依 下 列 規 定 提 高 或 增 加 建 築 物 樓 層 高 度 或 層 數, 並 依 本 編 第 一 百 六 十 四 條 規 定 檢 討 建 築 物 高 度 一 地 面 一 層 樓 高 度 應 不 超 過 四 點 二 公 尺 二 其 餘 各 樓 層 之 高 度 應 不 超 過 三 點 六 公 尺 三 增 加 建 築 物 層 數 者, 應 檢 討 該 建 築 物 在 冬 至 日 所 造 成 之 日 照 陰 影, 使 鄰 近 基 地 有 一 小 時 以 上 之 有 效 日 照 ; 臨 接 道 路 部 分, 自 道 路 中 心 線 起 算 十 公 尺 範 圍 內, 該 部 分 建 築 物 高 度 不 得 超 過 十 五 公 尺 前 項 建 築 基 地 位 於 須 經 各 該 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 都 市 設 計 審 議 委 員 會 審 議 者, 應 先 報 經 各 該 審 議 委 員 會 審 議 通 過 第 十 章 無 障 礙 建 築 物 第 167 條 為 便 利 行 動 不 便 者 進 出 及 使 用 建 築 物, 新 建 或 增 建 建 築 物, 應 依 本 章 規 定 設 置 無 障 礙 設 施 但 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 不 在 此 限 : 一 獨 棟 或 連 棟 建 築 物, 該 棟 自 地 面 層 至 最 上 層 均 屬 同 一 住 宅 單 位 且 第 二 層 以 上 僅 供 住 宅 使 用 者 二 供 住 宅 使 用 之 公 寓 大 廈 專 有 及 約 定 專 用 部 分 三 除 公 共 建 築 物 外, 建 築 基 地 面 積 未 達 一 百 五 十 平 方 公 尺 或 每 層 樓 地 板 面 積 均 未 達 一 百 平 方 公 尺 前 項 各 款 之 建 築 物 地 面 層, 仍 應 設 置 無 障 礙 通 路 前 二 項 建 築 物 因 建 築 基 地 地 形 垂 直 增 建 構 造 或 使 用 用 途 特 殊, 設 置 無 障 礙 設 施 確 有 困 難, 經 當 地 主 管 建 築 機 關 核 准 者, 得 不 適 用 本 章 一 部 或 全 部 之 規 定 建 築 物 無 障 礙 設 施 設 計 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之 第 條 居 室 出 入 口 及 具 無 障 礙 設 施 之 廁 所 盥 洗 室 浴 室 昇 降 設 備 停 車 空 間 及 樓 梯 應 設 有 無 障 礙 通 路 通 達 第 條 建 築 物 設 置 之 直 通 樓 梯, 至 少 應 有 一 座 為 無 障 礙 樓 梯 第 條 建 築 物 依 本 規 則 建 築 設 備 編 第 三 十 七 條 應 裝 設 衛 生 設 備 者, 除 H2 類 住 宅
69 或 集 合 住 宅 外, 每 幢 建 築 物 其 地 面 以 上 樓 層 在 三 層 以 下 者, 至 少 應 設 置 一 處 無 障 礙 廁 所 盥 洗 室 超 過 三 層 以 上 或 地 面 層 以 下 部 分, 每 增 加 三 層 且 有 一 層 以 上 之 樓 地 板 面 積 超 過 五 百 平 方 公 尺 者, 應 於 每 增 加 三 層 之 範 圍 內 分 別 設 置 一 處 無 障 礙 廁 所 盥 洗 室 本 規 則 建 築 設 備 編 第 三 十 七 條 建 築 物 種 類 第 七 類 及 第 八 類, 其 設 置 之 大 便 器 數 量 在 十 個 以 下 者, 應 設 置 一 處 無 障 礙 廁 所 盥 洗 室, 超 過 十 個 者, 超 過 部 分 每 增 加 十 個, 應 增 加 一 處 第 條 建 築 物 設 有 浴 室 者, 每 幢 建 築 物 至 少 應 設 置 一 處 無 障 礙 浴 室 第 條 建 築 物 設 有 固 定 座 椅 席 位 者, 其 輪 椅 觀 眾 席 位 數 量 不 得 少 於 下 表 規 定 : 固 定 座 椅 席 位 數 量 ( 個 ) 輪 椅 觀 眾 席 位 數 量 ( 個 ) 五 十 以 下 一 五 十 一 至 一 百 五 十 二 一 百 五 十 一 至 二 百 五 十 三 二 百 五 十 一 至 三 百 五 十 四 三 百 五 十 一 至 四 百 五 十 五 四 百 五 十 一 至 五 百 五 十 六 五 百 五 十 一 至 七 百 七 七 百 零 一 至 八 百 五 十 八 八 百 五 十 一 至 一 千 九 一 千 零 一 至 一 千 二 百 五 十 十 一 千 二 百 五 十 一 至 一 千 五 百 十 一 一 千 五 百 零 一 至 一 千 七 百 五 十 十 二 一 千 七 百 五 十 一 至 二 千 十 三
70 超 過 二 千 個 固 定 座 椅 席 位 者, 超 過 部 分 每 增 加 五 百 個 固 定 座 椅 席 位, 應 增 加 一 個 輪 椅 觀 眾 席 位 第 條 建 築 物 依 法 設 有 停 車 空 間 者, 至 少 應 設 置 一 處 無 障 礙 停 車 位 超 過 五 十 個 停 車 位 者, 超 過 部 分 每 增 加 五 十 個 停 車 位 及 其 餘 數, 應 再 增 加 一 處 無 障 礙 停 車 位 但 H2 類 住 宅 或 集 合 住 宅 停 車 空 間 超 過 五 十 個 停 車 位 者, 超 過 部 分 每 增 加 一 百 個 停 車 位 及 其 餘 數, 應 增 加 一 處 無 障 礙 停 車 位 第 條 建 築 物 使 用 類 組 為 B-4 組 者, 其 客 房 數 十 六 間 以 上 一 百 間 以 下 者, 至 少 應 設 置 一 間 無 障 礙 客 房, 超 過 一 百 間 者, 超 過 部 分 每 增 加 一 百 間 及 其 餘 數, 應 增 加 一 間 無 障 礙 客 房 第 168 條 ( 刪 除 ) 第 169 條 ( 刪 除 ) 第 170 條 既 有 公 共 建 築 物 之 適 用 範 圍 如 下 表 : 建 築 物 建 築 物 之 適 用 範 圍 使 用 類 組 A 公 A-1. 戲 ( 劇 ) 院 電 影 院 演 藝 場 歌 廳 觀 覽 場 類 共 1 2. 觀 眾 席 面 積 在 二 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 音 樂 廳 集 文 康 中 心 社 教 館 集 會 堂 ( 場 ) 社 區 ( 村 里 ) 會 活 動 中 心 類 3. 觀 眾 席 面 積 在 二 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 體 育 館 ( 場 ) 及 設 施 A-1. 車 站 ( 公 路 鐵 路 大 眾 捷 運 ) 2 2. 候 船 室 水 運 客 站 3. 航 空 站 飛 機 場 大 廈 B 商 B- 百 貨 公 司 ( 百 貨 商 場 ) 商 場 市 場 ( 超 級 市 場 零 售 市
71 類 業 2 場 攤 販 集 中 場 ) 展 覽 場 ( 館 ) 量 販 店 類 B-1. 飲 酒 店 ( 無 陪 侍, 供 應 酒 精 飲 料 之 餐 飲 服 務 場 所, 包 3 括 啤 酒 屋 ) 小 吃 街 等 類 似 場 所 2. 樓 地 板 面 積 在 三 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 餐 廳 飲 食 店 飲 料 店 ( 無 陪 侍 提 供 非 酒 精 飲 料 服 務 之 場 所, 包 括 茶 藝 館 咖 啡 店 冰 果 店 及 冷 飲 店 等 ) 等 類 似 場 所 B- 國 際 觀 光 旅 館 一 般 觀 光 旅 館 一 般 旅 館 4 D 休 D- 室 內 游 泳 池 1 類 閒 D-1. 會 議 廳 展 示 廳 博 物 館 美 術 館 圖 書 館 水 族 館 文 2 科 學 館 陳 列 館 資 料 館 歷 史 文 物 館 天 文 臺 教 藝 術 館 類 2. 觀 眾 席 面 積 未 達 二 百 平 方 公 尺 之 下 列 場 所 : 音 樂 廳 文 康 中 心 社 教 館 集 會 堂 ( 場 ) 社 區 ( 村 里 ) 活 動 中 心 3. 觀 眾 席 面 積 未 達 二 百 平 方 公 尺 之 下 列 場 所 : 體 育 館 ( 場 ) 及 設 施 D- 小 學 教 室 教 學 大 樓 相 關 教 學 場 所 3 D- 國 中 高 中 ( 職 ) 專 科 學 校 學 院 大 學 等 之 教 室 4 教 學 大 樓 相 關 教 學 場 所 D- 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 補 習 ( 訓 5 練 ) 班 課 後 托 育 中 心 E 宗 E 1. 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 上 之 寺 ( 寺 院 ) 廟 ( 類 教 廟 宇 ) 教 堂 2. 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 上 之 殯 儀 館 殯 葬 類 F 衛 F-1. 設 有 十 床 病 床 以 上 之 下 列 場 所 : 醫 院 療 養 院
72 類 生 1 2. 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 護 理 之 家 屬 於 老 人 福 利 機 構 之 長 期 照 護 機 構 福 利 F-1. 身 心 障 礙 者 福 利 機 構 身 心 障 礙 者 教 養 機 構 ( 院 ) 2 身 心 障 礙 者 職 業 訓 練 機 構 更 2. 特 殊 教 育 學 校 生 類 F-1. 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 上 之 下 列 場 所 : 幼 兒 園 3 兒 童 及 少 年 福 利 機 構 2. 發 展 遲 緩 兒 早 期 療 育 中 心 G 辦 G- 含 營 業 廳 之 下 列 場 所 : 金 融 機 構 證 券 交 易 場 所 金 融 類 公 1 保 險 機 構 合 作 社 銀 行 郵 政 電 信 自 來 水 及 電 力 等 公 用 事 業 機 構 之 營 業 場 所 服 務 G-1. 郵 政 電 信 自 來 水 及 電 力 等 公 用 事 業 機 構 之 辦 公 室 類 2 2. 政 府 機 關 ( 公 務 機 關 ) 3. 身 心 障 礙 者 就 業 服 務 機 構 G-1. 衛 生 所 3 2. 設 置 病 床 未 達 十 床 之 下 列 場 所 : 醫 院 療 養 院 公 共 廁 所 便 利 商 店 H 住 H-1. 樓 地 板 面 積 未 達 五 百 平 方 公 尺 之 下 列 場 所 : 護 理 之 家 類 宿 1 屬 於 老 人 福 利 機 構 之 長 期 照 護 機 構 類 2. 老 人 福 利 機 構 之 場 所 : 養 護 機 構 安 養 機 構 文 康 機 構 服 務 機 構 H-1. 六 層 以 上 之 集 合 住 宅 2 2. 五 層 以 下 且 五 十 戶 以 上 之 集 合 住 宅 I 危 I 加 油 ( 氣 ) 站 類 險 物 品 類
73 第 171 條 ( 刪 除 ) 第 172 條 ( 刪 除 ) 第 173 條 ( 刪 除 ) 第 174 條 ( 刪 除 ) 第 175 條 ( 刪 除 ) 第 176 條 ( 刪 除 ) 第 177 條 ( 刪 除 ) 第 條 ( 刪 除 ) 第 十 一 章 地 下 建 築 物 第 一 節 一 般 設 計 通 則 第 178 條 公 園 兒 童 遊 樂 場 廣 場 綠 地 道 路 鐵 路 體 育 場 停 車 場 等 公 共 設 施 用 地 及 經 內 政 部 指 定 之 地 下 建 築 物, 應 依 本 章 規 定 本 章 未 規 定 者 依 其 他 各 編 章 之 規 定 第 179 條 本 章 建 築 技 術 用 語 之 定 義 如 左 : 一 地 下 建 築 物 : 主 要 構 造 物 定 著 於 地 面 下 之 建 築 物, 包 括 地 下 使 用 單 元 地 下 通 道 地 下 通 道 之 直 通 樓 梯 專 用 直 通 樓 梯 地 下 公 共 設 施 等, 及 附 設 於 地 面 上 出 入 口 通 風 採 光 口 機 電 房 等 類 似 必 要 之 構 造 物 二 地 下 使 用 單 元 : 地 下 建 築 物 之 一 部 分, 供 一 種 或 在 使 用 上 具 有 不 可 區
74 分 關 係 之 二 種 以 上 用 途 所 構 成 之 區 劃 單 位 三 地 下 通 道 : 地 下 建 築 物 之 一 部 分, 專 供 連 接 地 下 使 用 單 元 地 下 通 道 直 通 樓 梯 地 下 公 共 設 施 等, 及 行 人 通 行 使 用 者 四 地 下 通 道 直 通 樓 梯 : 地 下 建 築 物 之 一 部 分, 專 供 連 接 地 下 通 道, 且 可 通 達 地 面 道 路 或 永 久 性 空 地 之 直 通 樓 梯 五 專 用 直 通 樓 梯 : 地 下 使 用 單 元 及 緩 衝 區 內, 設 置 專 供 該 地 下 使 用 單 元 及 緩 衝 區 使 用, 且 可 通 達 地 面 道 路 或 永 久 性 空 地 之 直 通 樓 梯 六 緩 衝 區 : 設 置 於 地 下 建 築 物 或 地 下 運 輸 系 統 與 建 築 物 地 下 層 之 連 接 處, 具 有 專 用 直 通 樓 梯 以 供 緊 急 避 難 之 獨 立 區 劃 空 間 第 180 條 地 下 建 築 物 之 用 途, 除 依 照 都 市 計 畫 法 省 市 施 行 細 則 及 分 區 使 用 管 制 規 則 或 公 共 設 施 多 目 標 使 用 方 案 或 大 眾 捷 運 系 統 土 地 聯 合 開 發 辦 法 辦 理 並 得 由 該 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 依 公 共 安 全, 公 共 衛 生 及 公 共 設 施 指 定 之 目 的 訂 定, 轉 報 內 政 部 核 定 之 第 181 條 建 築 物 非 經 當 地 主 管 建 築 機 關 會 同 有 關 機 關 認 定 有 公 益 需 要 無 安 全 顧 慮 且 其 構 造 設 備 應 符 合 本 章 規 定 者, 不 得 與 基 地 外 之 地 下 建 築 物 地 下 運 輸 系 統 設 施 連 接 前 項 以 地 下 通 道 直 接 連 接 者, 該 建 築 物 地 面 以 下 之 部 分 及 地 下 通 道 適 用 本 章 規 定 但 以 緩 衝 區 間 接 連 接, 並 符 合 下 列 規 定 者, 不 在 此 限 : 一 緩 衝 區 與 連 接 之 地 下 建 築 物 地 下 運 輸 系 統 及 建 築 物 之 地 下 層 間 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 分 隔, 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性, 其 內 部 裝 修 材 料 應 為 耐 燃 一 級 材 料, 且 設 有 通 風 管 道 時, 其 通 風 管 道 不 得 同 時 貫 穿 緩 衝 區 與 二 側 建 築 物 之 防 火 區 劃 二 連 接 緩 衝 區 二 側 之 連 接 出 入 口, 總 寬 度 均 應 在 三 公 尺 以 上, 六 公 尺 以 下, 且 任 一 出 入 口 淨 寬 度 不 得 小 於 一 點 五 公 尺 連 接 出 入 口 應 設 置 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 阻 熱 性 之 防 火 門 窗 等 防 火 設 備, 非 連 接 出 入 口 部 分 不 得 以 防 火 門 窗 取 代 防 火 區 劃 牆 三 緩 衝 區 連 接 地 下 建 築 物 地 下 運 輸 系 統 之 出 入 口 防 火 門 窗 應 為 常 時 開 放 式, 且 應 裝 設 利 用 煙 感 應 器 連 動 或 其 他 方 法 控 制 之 自 動 關 閉 裝 置, 並 應 與 所 連 接 地 下 建 築 物 地 下 運 輸 系 統 及 建 築 物 之 中 央 管 理 室 或 防 災 中 心 連 動 監 控, 使 能 於 災 害 發 生 時 自 動 關 閉 四 緩 衝 區 之 面 積 : A W1^2+W2^2 A : 緩 衝 區 之 面 積 ( 平 方 公 尺 ), 專 用 直 通 樓 梯 面 積 不 得 計 入 W1: 緩 衝 區 與 地 下 建 築 物 或 地 下 運 輸 系 統 連 接 部 分 之 出 入 口 總 寬 度 ( 公 尺 ) W2: 緩 衝 區 與 建 築 物 地 下 層 連 接 部 分 之 出 入 口 總 寬 度 ( 公 尺 )
75 五 緩 衝 區 設 置 之 專 用 直 通 樓 梯 寬 度 不 得 小 於 地 下 建 築 物 或 地 下 運 輸 系 統 連 接 緩 衝 區 連 接 出 入 口 總 寬 度 之 二 分 之 一, 專 用 直 通 樓 梯 分 開 設 置 時, 其 樓 梯 寬 度 得 合 併 計 算 六 緩 衝 區 面 積 之 百 分 之 三 十 以 上 應 挑 空 至 地 面 層 地 面 層 挑 空 上 方 設 有 頂 蓋 者, 其 頂 蓋 距 地 面 之 淨 高 應 在 三 公 尺 以 上, 且 其 地 面 以 上 立 面 之 透 空 部 份 應 在 立 面 周 圍 面 積 三 分 之 一 以 上 但 緩 衝 區 設 置 水 平 挑 空 空 間 確 有 困 難 者, 得 設 置 符 合 本 編 第 一 百 零 二 條 規 定 之 進 風 排 煙 設 備, 並 適 用 兼 用 排 煙 室 之 相 關 規 定 七 以 緩 衝 區 連 接 之 建 築 物 地 下 層 當 層 設 有 燃 氣 設 備 及 鍋 爐 設 備 者, 應 依 本 編 第 二 百 零 一 條 第 二 項 辦 理 ; 瓦 斯 供 氣 設 備 並 依 本 編 第 二 百 零 六 條 規 定 辦 理 八 利 用 緩 衝 區 與 地 下 建 築 物 或 地 下 運 輸 系 統 連 接 之 原 有 建 築 物 未 設 置 中 央 管 理 室 或 防 災 中 心 者, 應 增 設 之 九 緩 衝 區 所 連 接 之 建 築 物 及 地 下 建 築 物 或 地 下 運 輸 系 統 之 中 央 管 理 室 或 防 災 中 心 監 控, 其 監 控 項 目 應 依 本 規 則 相 關 規 定 設 置 雙 方 之 中 央 管 理 室 或 防 災 中 心 應 設 置, 專 用 電 話 或 對 講 裝 置 並 連 接 緊 急 電 源, 供 互 相 連 絡 十 緩 衝 區 及 其 專 用 直 通 樓 梯 之 空 間, 得 不 計 入 建 築 面 積 及 容 積 總 樓 地 板 面 積 十 一 緩 衝 區 內 專 供 通 行 及 緊 急 避 難 使 用, 不 得 有 營 業 行 為 ; 牆 壁 得 以 耐 燃 一 級 材 料 設 置 嵌 入 式 廣 告 物 第 182 條 地 下 建 築 物 應 設 置 中 央 管 理 室, 各 管 理 室 間 應 設 置 相 互 連 絡 之 設 備 前 項 中 央 管 理 室, 應 設 置 專 用 直 通 樓 梯, 與 其 他 部 分 之 間 並 應 以 具 有 二 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 分 隔 第 183 條 地 下 使 用 單 元 臨 接 地 下 通 道 之 寬 度, 不 得 小 於 二 公 尺 自 地 下 使 用 單 元 內 之 任 一 點, 至 地 下 通 道 或 專 用 直 通 樓 梯 出 入 口 之 步 行 距 離 不 得 超 過 二 十 公 尺 第 184 條 地 下 通 道 依 左 列 規 定 : 一 地 下 通 道 之 寬 度 不 得 小 於 六 公 尺, 並 不 得 設 置 有 礙 避 難 通 行 之 設 施 二 地 下 通 道 之 地 板 面 高 度 不 等 時 應 以 坡 道 連 接 之, 不 得 設 置 台 階, 其 坡 度 應 小 於 一 比 十 二, 坡 道 表 面 並 應 作 止 滑 處 理 三 地 下 通 道 及 地 下 廣 場 之 天 花 板 淨 高 不 得 小 於 三 公 尺, 但 至 天 花 板 下 之 防 煙 壁 廣 告 物 等 類 似 突 出 部 份 之 下 端, 得 減 為 二 五 公 尺 以 上 四 地 下 通 道 末 端 不 與 其 他 地 下 通 道 相 連 者, 應 設 置 出 入 口 通 達 地 面 道 路
76 或 永 久 性 空 地, 其 出 入 口 寬 度 不 得 小 於 該 通 道 之 寬 度 該 末 端 設 有 二 處 以 上 出 入 口 時, 其 寬 度 得 合 併 計 算 第 185 條 地 下 通 道 直 通 樓 梯 依 左 列 規 定 : 一 自 地 下 通 道 之 任 一 點, 至 可 通 達 地 面 道 路 或 永 久 性 空 地 之 直 通 樓 梯 口, 其 步 行 距 離 不 得 大 於 三 十 公 尺 二 前 款 直 通 樓 梯 分 開 設 置 時, 其 出 入 口 之 距 離 小 於 地 下 通 道 寬 度 者, 樓 梯 寬 度 得 合 併 計 算, 但 每 座 樓 梯 寬 度 不 得 小 於 一 五 公 尺 依 前 二 款 規 定 設 置 之 直 通 樓 梯 得 以 坡 道 代 替 之, 其 坡 度 不 得 超 過 一 比 八, 表 面 應 作 止 滑 處 理 第 186 條 地 下 使 用 單 元 之 任 一 部 份 或 廣 告 物 或 其 他 類 似 設 施, 均 不 得 突 出 地 下 通 道 突 出 物 限 制 線 但 供 通 行 及 避 難 必 需 之 方 向 指 標 號 誌 等 不 在 此 限 前 項 突 出 物 限 制 線 應 予 明 確 標 示, 其 與 地 下 使 用 單 元 之 境 界 線 距 離 並 不 得 大 於 五 公 分 第 187 條 地 下 通 道 之 下 水 溝 及 其 他 類 似 設 施, 應 以 耐 磨 材 料 覆 蓋 之, 且 不 得 妨 礙 通 行 第 188 條 自 地 下 通 道 任 一 點 之 步 行 距 離 六 十 公 尺 範 圍 內, 應 設 置 地 下 廣 場, 其 面 積 依 左 列 公 式 計 算 ( 附 圖 示 ) : ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 公 式, 公 式 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 189 條 地 下 建 築 物 與 建 築 物 地 下 層 連 接 時, 其 連 接 部 分 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔, 並 應 設 置 可 通 達 地 面 道 路 或 永 久 性 空 地 之 安 全 梯 但 連 接 部 分 已 設 有 符 合 本 章 規 定 之 直 通 樓 梯 者, 不 在 此 限 第 190 條 道 路 公 園 廣 場 等 類 似 用 地 範 圍 內 之 地 下 建 築 物, 其 頂 蓋 與 地 盤 面 之 間 距 應 配 合 週 圍 環 境 條 件 保 持 必 要 距 離, 供 各 類 公 共 設 施 之 埋 設 其 間 距 由 主 管 建 築 機 關 協 商 有 關 機 關 訂 定 之, 但 道 路 部 分 不 得 少 於 三 公 尺 第 191 條
77 地 下 建 築 物 設 置 於 地 盤 面 上 之 進 排 風 口 樓 梯 間 出 入 口 等 類 似 設 施, 設 置 於 人 行 道 上 時, 該 人 行 道 應 保 持 三 公 尺 以 上 之 淨 寬 第 192 條 地 下 通 道 直 通 樓 梯 之 平 台 及 上 下 端 第 一 梯 級 各 部 份 半 徑 三 公 尺 內 之 牆 面 不 得 設 置 地 下 使 用 單 元 之 出 入 口 及 其 他 開 口 但 直 通 樓 梯 為 安 全 梯 不 在 此 限 第 193 條 地 下 通 道 臨 接 樓 地 板 面 積 合 計 在 一 平 方 公 尺 以 上 地 下 使 用 單 元 者, 應 在 該 部 分 通 道 任 一 點 之 視 線 範 圍 內 設 置 開 向 地 面 之 天 窗 或 其 他 類 似 之 開 口 但 於 該 通 道 內 設 有 合 於 左 列 規 定 之 地 下 通 道 直 通 樓 梯 者, 不 在 此 限 : 一 直 通 樓 梯 為 安 全 梯 者 二 自 地 下 通 道 任 一 點 至 樓 梯 間 之 步 行 距 離 小 於 二 十 公 尺 三 直 通 樓 梯 地 面 出 入 口 直 接 面 臨 道 路 或 永 久 性 空 地, 或 利 用 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 區 劃 而 成 之 通 道 通 達 道 路 或 永 久 性 空 地 者 第 194 條 本 章 規 定 應 設 置 之 直 通 樓 梯 淨 寬 應 依 左 列 規 定 : 一 地 下 通 道 直 通 樓 梯 淨 寬 不 得 小 於 該 地 下 通 道 之 寬 度 ; 其 臨 接 二 條 以 上 寬 度 不 同 之 地 下 通 道 時, 應 以 較 寬 者 為 準 但 經 由 起 造 人 檢 討 逃 生 避 難 計 畫 並 經 中 央 主 管 建 築 機 關 審 核 認 可 者, 不 在 此 限 二 地 下 廣 場 之 直 通 樓 梯 淨 寬 不 得 小 於 二 公 尺 三 專 用 直 通 樓 梯 淨 寬 不 得 小 於 一 點 五 公 尺 但 地 下 使 用 單 元 之 總 樓 地 板 面 積 在 三 百 平 方 公 尺 以 上 時, 應 為 一 點 八 公 尺 以 上 前 項 直 通 樓 梯 級 高 應 在 十 八 公 分 以 下, 級 深 應 在 二 十 六 公 分 以 上 樓 梯 高 度 每 三 公 尺 以 內 應 設 置 平 台, 為 直 梯 者, 其 深 度 不 得 小 於 一 點 五 公 尺 ; 為 轉 折 梯 者, 其 深 度 不 得 小 於 樓 梯 寬 度 第 條 ( 刪 除 ) 第 二 節 建 築 構 造 第 195 條 地 下 建 築 物 之 頂 版 外 牆 底 版 等 直 接 與 土 壤 接 觸 部 份, 應 採 用 水 密 性 混 凝 土
78 第 196 條 地 下 建 築 物 各 部 份 所 受 之 水 平 力, 不 得 小 於 該 部 份 之 重 量 與 震 力 係 數 之 乘 積, 震 力 係 數 應 以 左 列 公 式 計 算 : C (1-H/40) Z C: 地 下 震 力 分 佈 係 數 H: 公 尺, 地 下 建 築 物 各 部 份 距 地 盤 面 之 深 度, 超 過 二 十 公 尺 時, 以 二 十 公 尺 計 Z: 震 區 係 數 第 197 條 地 下 建 築 物 之 上 部 為 道 路 時, 其 設 計 載 重 應 包 括 該 道 路 設 計 載 重 之 影 響 及 覆 土 載 重 第 198 條 地 下 建 築 物 應 調 查 基 地 地 下 水 位 之 變 化, 根 據 雨 季 之 最 高 水 位 計 算 其 上 揚 力, 並 做 適 當 之 設 計 及 因 應 措 施 以 防 止 構 造 物 之 上 浮 第 199 條 地 下 建 築 物 應 於 適 當 位 置 設 置 地 下 水 位 觀 測 站, 以 供 隨 時 檢 討 其 受 水 浮 力 之 影 響 第 200 條 地 下 建 築 物 間 之 連 接 部 份, 必 要 時 應 設 置 伸 縮 縫, 其 止 水 帶 及 貫 通 之 各 管 線, 應 有 足 夠 之 強 度 及 韌 性 以 承 受 其 不 均 勻 之 沈 陷 第 三 節 建 築 物 之 防 火 第 201 條 地 下 使 用 單 元 與 地 下 通 道 間, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔 設 有 燃 氣 設 備 及 鍋 爐 設 備 之 使 用 單 元 等, 應 儘 量 集 中 設 置, 且 與 其 他 使 用 單 元 之 間, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔 第 202 條 地 下 建 築 物 供 地 下 使 用 單 元 使 用 之 總 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 者, 應 按 每 一 平 方 公 尺, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔 供 地 下 通 道 使 用, 其 總 樓 地 板 面 積 在 一 五 平 方 公 尺 以 上 者, 應 按 每 一 五 平 方 公 尺, 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防
79 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔 且 每 一 區 劃 內, 應 設 有 地 下 通 道 直 通 樓 梯 第 203 條 超 過 一 層 之 地 下 建 築 物, 其 樓 梯 昇 降 機 道 管 道 及 其 他 類 似 部 分, 與 其 他 部 分 之 間, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 予 以 區 劃 分 隔 樓 梯 昇 降 機 道 裝 設 之 防 火 設 備 並 應 具 有 遮 煙 性 能 管 道 間 之 維 修 門 應 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 及 遮 煙 性 能 前 項 昇 降 機 道 前 設 有 昇 降 機 間 且 併 同 區 劃 者, 昇 降 機 間 出 入 口 裝 設 具 有 遮 煙 性 能 之 防 火 設 備 時, 昇 降 機 道 出 入 口 得 免 受 應 裝 設 具 遮 煙 性 能 防 火 設 備 之 限 制 ; 昇 降 機 間 出 入 口 裝 設 之 門 非 防 火 設 備 但 開 啟 後 能 自 動 關 閉 且 具 有 遮 煙 性 能 時, 昇 降 機 道 出 入 口 之 防 火 設 備 得 免 受 應 具 遮 煙 性 能 之 限 制 第 204 條 地 下 使 用 單 元 之 隔 間 天 花 板 地 下 通 道 樓 梯 等, 其 底 材 表 面 材 之 裝 修 材 料 及 標 示 設 施 廣 告 物 等 均 應 為 不 燃 材 料 製 成 者 第 205 條 給 水 管 瓦 斯 管 配 電 管 及 其 他 管 路 均 應 以 不 燃 材 料 製 成, 其 貫 通 防 火 區 劃 時, 貫 穿 部 位 與 防 火 區 劃 合 成 之 構 造 應 具 有 二 小 時 以 上 之 防 火 時 效 第 206 條 地 下 建 築 物 內 不 得 存 放 使 用 桶 裝 液 化 石 油 氣 瓦 斯 供 氣 管 路 應 依 左 列 規 定 : 一 燃 氣 用 具 應 使 用 金 屬 管 金 屬 軟 管 或 瓦 斯 專 用 軟 管 與 瓦 斯 出 口 栓 連 接, 並 應 附 設 自 動 熄 火 安 全 裝 置 二 瓦 斯 供 氣 幹 管 應 儘 量 減 少 而 單 純 化, 表 面 顏 色 應 為 鉻 黃 色 三 天 花 板 內 有 瓦 斯 管 路 時, 天 花 板 每 隔 三 十 公 尺 內, 應 設 檢 查 口 一 處 四 中 央 管 理 室 應 設 有 瓦 斯 漏 氣 自 動 警 報 受 信 總 機 及 瓦 斯 供 氣 緊 急 遮 斷 裝 置 五 廚 房 應 設 煙 罩 及 直 通 戶 外 之 排 煙 管, 並 配 置 適 當 之 乾 粉 或 二 氧 化 碳 滅 火 器 第 四 節 防 火 避 難 設 施 及 消 防 設 備 第 207 條 地 下 建 築 物 設 置 自 動 撒 水 設 備, 應 依 左 列 規 定 : 一 撒 水 頭 應 裝 設 於 天 花 板 面 及 天 花 板 內 但 符 合 下 列 情 形 者 得 設 於 天 花 板 內, 天 花 板 面 免 再 裝 設 : ( 一 ) 天 花 板 內 之 高 度 未 達 五 公 尺 者
80 ( 二 ) 天 花 板 採 挑 空 花 格 構 造 者 二 每 一 撒 水 頭 之 防 護 面 積 及 水 平 間 距, 應 依 下 列 規 定 : ( 一 ) 廚 房 等 設 有 燃 氣 用 具 之 場 所, 每 一 撒 水 頭 之 防 護 面 積 不 得 大 於 六 平 方 公 尺, 撒 水 頭 間 距, 不 得 大 於 三 公 尺 ( 二 ) 前 目 以 外 之 場 所, 每 一 撒 水 頭 之 防 護 面 積 不 得 大 於 九 平 方 公 尺, 間 距 不 得 大 於 三 五 公 尺 三 水 源 容 量 不 得 小 於 三 十 個 撒 水 頭 連 續 放 水 二 十 分 鐘 之 水 量 第 208 條 地 下 建 築 物, 應 依 場 所 特 性 及 環 境 狀 況, 每 一 平 方 公 尺 範 圍 內 配 置 適 當 之 泡 沫 乾 粉 或 二 氧 化 碳 滅 火 器 一 具, 滅 火 器 之 裝 設 依 左 列 規 定 : 一 滅 火 器 應 分 別 固 定 放 置 於 取 用 方 便 之 明 顯 處 所 二 滅 火 器 應 即 可 使 用 三 懸 掛 於 牆 上 或 放 置 於 消 防 栓 箱 中 之 滅 火 器, 其 上 端 與 樓 地 板 面 之 距 離, 十 八 公 斤 以 上 者 不 得 超 過 一 公 尺 第 209 條 地 下 建 築 物 應 依 左 列 規 定 設 置 消 防 隊 專 用 出 水 口 : 一 每 層 每 二 十 五 公 尺 半 徑 範 圍 內 應 設 一 處 口 徑 六 十 三 公 厘 附 快 式 接 頭 消 防 栓, 其 距 離 樓 地 板 面 之 高 度 不 得 大 於 一 公 尺, 並 不 得 小 於 五 十 公 分 二 消 防 栓 應 裝 設 在 樓 梯 間 或 緊 急 用 升 降 機 間 等 附 近, 便 於 消 防 隊 取 用 之 位 置 三 消 防 立 管 之 內 徑 不 得 小 於 一 公 厘 第 210 條 地 下 建 築 物 應 設 置 左 列 漏 電 警 報 設 備 : 一 漏 電 檢 出 機 : 其 感 度 電 流 最 高 值 應 在 一 安 培 以 下 二 受 信 總 機 : 應 具 有 配 合 開 關 設 備, 自 動 切 斷 電 路 之 機 能 前 項 漏 電 警 報 設 備 應 與 火 警 自 動 警 報 設 備 併 設 但 須 區 分 之 第 211 條 地 下 使 用 單 元 等 使 用 瓦 斯 之 場 所, 均 應 設 置 左 列 瓦 斯 漏 氣 自 動 警 報 設 備 : 一 瓦 斯 漏 氣 探 測 設 備 : 依 燃 氣 種 類 及 室 內 氣 流 情 形 適 當 配 置 二 警 報 裝 置 三 受 信 總 機 第 212 條 地 下 建 築 物 應 依 左 列 規 定 設 置 標 示 設 備 : 一 出 口 標 示 燈 : 各 層 通 達 安 全 梯 或 另 一 防 火 區 劃 之 防 火 門 上 方 及 地 坪, 均 應 設 置 標 示 燈
81 二 方 向 指 示 : 凡 通 往 樓 梯 地 面 出 入 口 等 之 通 道 或 廣 場, 均 應 於 樓 梯 口 廣 場 或 通 道 轉 彎 處, 設 置 位 置 指 示 圖 及 避 難 方 向 指 標 三 避 難 方 向 指 示 燈 : 設 置 避 難 方 向 指 標 下 方 距 地 板 面 高 度 一 公 尺 範 圍 內, 且 在 其 正 下 方 五 十 公 分 處 應 具 有 一 勒 克 斯 以 上 之 照 度 第 213 條 地 下 建 築 物 內 設 置 之 左 列 各 項 設 備 應 接 至 緊 急 電 源 : 一 室 內 消 防 栓 : 自 動 消 防 設 備 ( 自 動 撒 水 自 動 泡 沫 滅 火 水 霧 自 動 撒 水 自 動 乾 粉 滅 火 自 動 二 氧 化 碳 自 動 揮 發 性 液 體 等 消 防 設 備 ) 二 火 警 自 動 警 報 設 備 三 漏 電 自 動 警 報 設 備 四 出 口 標 示 燈 緊 急 照 明 避 難 方 向 指 示 燈 緊 急 排 水 及 排 煙 設 備 五 瓦 斯 漏 氣 自 動 警 報 設 備 六 緊 急 用 電 源 插 座 七 緊 急 廣 播 設 備 各 緊 急 供 電 設 備 之 控 制 及 監 視 系 統 應 集 中 於 中 央 管 理 室 第 214 條 地 下 通 道 地 板 面 之 水 平 面, 應 有 平 均 十 勒 克 斯 以 上 之 照 度 第 215 條 地 下 使 用 單 元 樓 地 板 面 積 在 五 平 方 公 尺 以 上 者, 應 設 置 排 煙 設 備 但 每 一 平 方 公 尺 以 內 以 分 間 牆 或 防 煙 壁 區 劃 分 隔 者 不 在 此 限 地 下 通 道 之 排 煙 設 備 依 左 列 規 定 : 一 地 下 通 道 應 按 其 樓 地 板 面 積 每 三 平 方 公 尺 以 內, 以 自 天 花 板 面 下 垂 八 十 公 分 以 上 之 防 煙 壁, 或 其 他 類 似 防 止 煙 流 動 之 設 施, 予 以 區 劃 分 隔 二 前 款 用 以 區 劃 之 壁 體, 或 其 他 類 似 之 設 施, 應 為 不 燃 材 料, 或 為 不 燃 材 料 被 覆 者 三 依 第 一 款 之 每 一 區 劃, 至 少 應 配 置 一 處 排 煙 口 排 煙 口 應 開 設 在 天 花 板 或 天 花 板 下 八 十 公 分 範 圍 內 之 牆 壁, 並 直 接 與 排 煙 風 道 連 接 四 排 煙 口 之 開 口 面 積, 在 該 防 煙 區 劃 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 二 以 上, 且 直 接 與 外 氣 連 接 者, 免 設 排 煙 機 五 排 煙 機 得 由 二 個 以 上 防 煙 區 劃 共 用 之 : 每 分 鐘 不 得 少 於 三 立 方 公 尺 地 下 通 道 總 排 煙 量 每 分 鐘 不 得 少 於 六 立 方 公 尺 第 216 條 地 下 通 道 之 緊 急 排 水 設 備, 應 依 左 列 規 定 : 一 排 水 管 排 水 溝 及 陰 井 等 及 其 他 與 污 水 有 關 部 份 之 構 造, 應 為 耐 水 且 為 不 燃 材 料
82 二 排 水 設 備 之 處 理 能 力, 應 為 消 防 設 備 用 水 量 及 污 水 排 水 量 總 和 之 二 倍 三 排 水 管 或 排 水 溝 等 之 末 端, 不 得 與 公 共 下 水 道 都 市 下 水 道 等 類 似 設 施 直 接 連 接 四 地 下 通 道 之 地 面 層 出 入 口, 應 設 置 擋 水 設 施 第 217 條 地 下 通 道 之 緊 急 照 明 設 備, 應 依 左 列 規 定 : 一 地 下 通 道 之 地 板 面, 應 具 有 平 均 十 勒 克 斯 以 上 照 度 二 照 明 器 具 ( 包 括 照 明 燈 蓋 等 之 附 件 ), 除 絕 緣 材 料 及 小 零 件 外, 應 由 不 燃 材 料 所 製 成 或 覆 蓋 三 光 源 之 燈 罩 及 其 他 類 似 部 份 之 最 下 端, 應 在 天 花 板 面 ( 無 天 花 板 時 為 版 ) 下 五 十 公 分 內 之 範 圍 第 五 節 空 氣 調 節 及 通 風 設 備 第 218 條 地 下 建 築 物 之 空 氣 調 節 設 備 應 按 地 下 使 用 單 元 部 份 與 地 下 通 道 部 份, 分 別 設 置 空 氣 調 節 系 統 第 219 條 地 下 建 築 物, 其 樓 地 板 面 積 在 一 平 方 公 尺 以 上 之 樓 層, 應 設 置 機 械 送 風 及 機 械 排 風 ; 其 樓 地 板 面 積 在 一 平 公 尺 以 下 之 樓 層, 得 視 其 地 下 使 用 單 元 之 配 置 狀 況, 擇 一 設 置 機 械 送 風 及 機 械 排 風 系 統 機 械 送 風 及 自 然 排 風 系 統 或 自 然 送 風 及 機 械 排 風 系 統 前 項 之 通 風 系 統, 並 應 使 地 下 使 用 單 元 及 地 下 通 道 之 通 風 量 有 均 等 之 效 果 第 220 條 依 前 條 設 置 之 通 風 系 統, 其 通 風 量 應 依 左 列 規 定 : 一 按 樓 地 板 面 積 每 平 方 公 尺 應 有 每 小 時 三 十 立 方 公 尺 以 上 之 新 鮮 外 氣 供 給 能 力 但 使 用 空 調 設 備 者 每 小 時 供 給 量 得 減 為 十 五 立 方 公 尺 以 上 二 設 置 機 械 送 風 及 機 械 排 風 者, 平 時 之 給 氣 量, 應 經 常 保 持 在 排 氣 量 之 上 三 各 地 下 使 用 單 元 應 設 置 進 風 口 或 排 風 口, 平 時 之 給 氣 量 並 應 大 於 排 氣 量 第 221 條 廚 房 廁 所 及 緊 急 電 源 室 ( 不 包 括 密 閉 式 蓄 電 池 室 ), 應 設 專 用 排 氣 設 備
83 第 222 條 新 鮮 空 氣 進 氣 口 應 有 防 雨 防 蟲 防 鼠 防 塵 之 構 造, 且 應 設 於 地 面 上 三 公 尺 以 上 之 位 置 該 位 置 附 近 之 空 氣 狀 況, 經 主 管 機 關 認 定 不 合 衛 生 條 件 者, 應 設 置 空 氣 過 濾 或 洗 淨 設 備 設 置 空 氣 過 濾 或 洗 淨 設 備 者, 在 不 妨 礙 衛 生 情 況 下, 前 項 之 高 度 得 不 受 限 制 第 223 條 地 下 建 築 物 內 之 通 風 空 調 設 備, 其 在 送 風 機 側 之 風 管, 應 設 置 直 徑 十 五 公 分 以 上 可 開 啟 之 圓 形 護 蓋 以 供 測 量 風 量 使 用 第 224 條 通 風 機 械 室 之 天 花 板 高 度 不 得 小 於 二 公 尺, 且 電 動 機 送 風 機 及 其 他 通 風 機 械 設 備 等, 應 距 周 圍 牆 壁 五 十 公 分 以 上 但 動 力 合 計 在 七 五 千 瓦 以 下 者, 不 在 此 限 第 六 節 環 境 衛 生 及 其 它 第 225 條 地 下 使 用 單 元 之 樓 地 板 面, 不 得 低 於 其 所 臨 接 之 地 下 通 道 面, 但 在 防 水 及 排 水 上 無 礙 者, 不 在 此 限 第 226 條 地 下 建 築 物, 應 設 有 排 水 設 備 及 可 供 垃 圾 集 中 處 理 之 處 所 排 水 設 備 之 處 理 能 力 不 得 小 於 地 下 建 築 物 平 均 日 排 水 量 除 以 平 均 日 供 水 時 間 之 值 的 二 倍 第 十 二 章 高 層 建 築 物 第 一 節 一 般 設 計 通 則 第 227 條 本 章 所 稱 高 層 建 築 物, 係 指 高 度 在 五 十 公 尺 或 樓 層 在 十 六 層 以 上 之 建 築 物 第 228 條 高 層 建 築 物 之 總 樓 地 板 面 積 與 留 設 空 地 之 比, 不 得 大 於 左 列 各 值 : 一 商 業 區 : 三 十
84 二 住 宅 區 及 其 他 使 用 分 區 : 十 五 第 229 條 高 層 建 築 物 應 自 建 築 線 及 地 界 線 依 落 物 曲 線 距 離 退 縮 建 築 但 建 築 物 高 度 在 五 十 公 尺 以 下 部 分 得 免 退 縮 落 物 曲 線 距 離 為 建 築 物 各 該 部 分 至 基 地 地 面 高 度 平 方 根 之 二 分 之 一 第 230 條 高 層 建 築 物 之 地 下 各 層 最 大 樓 地 板 面 積 計 算 公 式 如 左 : AO (1 + Q) A/2 AO : 地 下 各 層 最 大 樓 地 板 面 積 A: 建 築 基 地 面 積 Q : 該 基 地 之 最 大 建 蔽 率 高 層 建 築 物 因 施 工 安 全 或 停 車 設 備 等 特 殊 需 要, 經 預 審 認 定 有 增 加 地 下 各 層 樓 地 板 面 積 必 要 者, 得 不 受 前 項 限 制 ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 公 式, 公 式 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 231 條 ( 刪 除 ) 第 232 條 高 層 建 築 物 應 於 基 地 內 設 置 專 用 出 入 口 緩 衝 空 間, 供 人 員 出 入 上 下 車 輛 及 裝 卸 貨 物, 緩 衝 空 間 寬 度 不 得 小 於 六 公 尺, 長 度 不 得 小 於 十 二 公 尺, 其 設 有 頂 蓋 者, 頂 蓋 淨 高 度 不 得 小 於 三 公 尺 第 233 條 高 層 建 築 物 在 二 層 以 上, 十 六 層 或 地 板 面 高 度 在 五 十 公 尺 以 下 之 各 樓 層, 應 設 置 緊 急 進 口 但 面 臨 道 路 或 寬 度 四 公 尺 以 上 之 通 路, 且 各 層 之 外 牆 每 十 公 尺 設 有 窗 戶 或 其 他 開 口 者, 不 在 此 限 前 項 窗 戶 或 開 口 應 符 合 本 編 第 一 百 零 八 條 第 二 項 之 規 定 第 二 節 建 築 構 造 第 234 條 高 層 建 築 物 有 左 列 情 形 之 一 者, 應 提 出 理 論 分 析, 必 要 時 得 要 求 提 出 結 構 試 驗 作 為 該 設 計 評 估 之 依 據 一 基 地 地 面 以 上 高 度 超 過 七 十 五 公 尺 者 二 結 構 物 之 立 面 配 置 有 勁 度 質 量 立 面 幾 何 不 規 則 ; 抵 抗 側 力 之 豎 向 構 材 於 其 立 面 內 明 顯 轉 折 或 不 連 續 各 層 抵 抗 側 力 強 度 不 均 勻 者
85 三 結 構 物 之 平 面 配 置 導 致 明 顯 扭 曲 轉 折 狀 橫 隔 板 不 連 續 上 下 層 平 面 明 顯 退 縮 或 錯 位 抵 抗 側 力 之 結 構 系 統 不 互 相 平 行 者 四 結 構 物 立 面 形 狀 之 塔 狀 比 ( 高 度 \ 短 邊 長 度 ) 為 四 以 上 者 五 結 構 體 為 鋼 筋 混 凝 土 造 鋼 骨 造 或 鋼 骨 鋼 筋 混 凝 土 造 以 外 者 六 建 築 物 之 基 礎 非 由 穩 定 地 盤 直 接 支 承, 或 非 以 剛 強 之 地 下 工 程 支 承 於 堅 固 基 礎 者 七 主 體 結 構 未 採 用 純 韌 性 立 體 剛 構 架 或 韌 性 立 體 剛 構 架 與 剪 力 牆 或 斜 撐 併 用 之 系 統 者 八 建 築 物 之 樓 板 結 構 未 具 足 夠 之 勁 度 與 強 度 以 充 分 抵 抗 及 傳 遞 樓 板 面 內 之 水 平 力 者 第 235 條 作 用 於 高 層 建 築 物 地 上 各 樓 層 之 設 計 用 地 震 力 除 依 本 規 則 建 築 構 造 編 第 一 章 第 五 節 規 定 外, 並 應 經 動 力 分 析 檢 討, 以 兩 者 地 震 力 取 其 合 理 值 第 236 條 高 層 建 築 物 依 設 計 用 風 力 求 得 之 結 構 體 層 間 位 移 角 不 得 大 於 千 分 之 二 五 高 層 建 築 物 依 設 計 地 震 力 求 得 之 結 構 體 層 間 位 移 所 引 致 之 二 次 力 矩, 倘 超 過 該 層 地 震 力 矩 之 百 分 之 十, 應 考 慮 二 次 力 矩 所 衍 生 之 構 材 應 力 與 層 間 位 移 第 237 條 高 層 建 築 物 之 基 礎 應 確 定 其 於 設 計 地 震 力 風 力 作 用 下 不 致 上 浮 或 傾 斜 第 238 條 高 層 建 築 物 為 確 保 地 震 時 之 安 全 性, 應 檢 討 建 築 物 之 極 限 層 剪 力 強 度, 極 限 層 剪 力 強 度 應 為 彈 性 設 計 內 所 述 設 計 用 地 震 力 作 用 時 之 層 剪 力 之 一. 五 倍 以 上 但 剪 力 牆 之 剪 力 強 度 應 為 各 該 剪 力 牆 設 計 地 震 力 之 二 五 倍 以 上, 斜 撐 構 架 之 剪 力 強 度 應 為 各 該 斜 撐 構 架 設 計 地 震 力 之 二 倍 以 上 第 239 條 高 層 建 築 物 結 構 之 細 部 設 計 應 使 構 架 具 有 所 要 求 之 強 度 及 足 夠 之 韌 性, 使 用 之 構 材 及 構 架 之 力 學 特 性, 應 經 由 實 驗 等 證 實, 且 在 製 作 及 施 工 上 皆 無 問 題 者 柱 之 最 小 設 計 用 剪 力 為 長 期 軸 壓 力 之 百 分 之 五 以 上 第 240 條 ( 刪 除 ) 第 三 節 防 火 避 難 設 施
86 第 241 條 高 層 建 築 物 應 設 置 二 座 以 上 之 特 別 安 全 梯 並 應 符 合 二 方 向 避 難 原 則 二 座 特 別 安 全 梯 應 在 不 同 平 面 位 置, 其 排 煙 室 並 不 得 共 用 高 層 建 築 物 連 接 特 別 安 全 梯 間 之 走 廊 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 樓 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 自 成 一 個 獨 立 之 防 火 區 劃 高 層 建 築 物 通 達 地 板 面 高 度 五 十 公 尺 以 上 或 十 六 層 以 上 樓 層 之 直 通 樓 梯, 均 應 為 特 別 安 全 梯, 且 通 達 地 面 以 上 樓 層 與 通 達 地 面 以 下 樓 層 之 梯 間 不 得 直 通 第 242 條 高 層 建 築 物 昇 降 機 道 併 同 昇 降 機 間 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 處 防 火 構 造 之 樓 地 板 自 成 一 個 獨 立 之 防 火 區 劃 昇 降 機 間 出 入 口 裝 設 之 防 火 設 備 應 具 有 遮 煙 性 能 連 接 昇 降 機 間 之 走 廊, 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 自 成 一 個 獨 立 之 防 火 區 劃 第 243 條 高 層 建 築 物 地 板 面 高 度 在 五 十 公 尺 或 樓 層 在 十 六 層 以 上 部 分, 除 住 宅 餐 廳 等 係 建 築 物 機 能 之 必 要 時 外, 不 得 使 用 燃 氣 設 備 高 層 建 築 物 設 有 燃 氣 設 備 時, 應 將 燃 氣 設 備 集 中 設 置, 並 設 置 瓦 斯 漏 氣 自 動 警 報 設 備, 且 與 其 他 部 分 應 以 具 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔 第 244 條 高 層 建 築 物 地 板 面 高 度 在 五 十 公 尺 以 上 或 十 六 層 以 上 之 樓 層 應 設 置 緊 急 昇 降 機 間, 緊 急 用 昇 降 機 載 重 能 力 應 達 十 七 人 ( 一 千 一 百 五 十 公 斤 ) 以 上, 其 速 度 不 得 小 於 每 分 鐘 六 十 公 尺, 且 自 避 難 層 至 最 上 層 應 在 一 分 鐘 內 抵 達 為 限 第 四 節 建 築 設 備 第 245 條 高 層 建 築 物 之 配 管 立 管 應 考 慮 層 間 變 位, 一 般 配 管 之 容 許 層 間 變 位 為 二 百 分 之 一, 消 防 瓦 斯 等 配 管 為 百 分 之 一 第 246 條 高 層 建 築 物 配 管 管 道 間 應 考 慮 維 修 及 更 換 空 間 瓦 斯 管 之 管 道 間 應 單 獨 設 置 但 與 給 水 管 或 排 水 管 共 構 設 置 者, 不 在 此 限
87 第 247 條 高 層 建 築 物 各 種 配 管 管 材 均 應 以 不 燃 材 料 製 成, 或 使 用 具 有 同 等 效 能 之 防 火 措 施, 其 貫 穿 防 火 區 劃 之 孔 隙 應 使 用 防 火 材 料 填 滿 或 設 置 防 火 閘 門 第 248 條 設 置 於 高 層 建 築 物 屋 頂 上 或 中 間 設 備 層 之 機 械 設 備 應 符 合 下 列 規 定 : 一 應 固 定 於 建 築 物 主 要 結 構 上, 其 支 承 系 統 除 須 有 避 震 設 施 外, 並 須 符 合 本 規 則 建 築 構 造 編 之 相 關 規 定 二 主 要 部 分 構 材 應 為 不 燃 材 料 製 成 第 249 條 設 置 於 高 層 建 築 物 內 屋 頂 層 或 中 間 樓 層 或 地 下 層 之 給 水 水 箱, 其 設 計 應 考 慮 結 構 體 之 水 平 變 位, 箱 體 不 得 與 建 築 物 其 他 部 分 兼 用, 並 應 可 從 外 部 對 箱 體 各 面 進 行 維 修 檢 查 第 250 條 高 層 建 築 物 給 水 設 備 之 裝 置 系 統 內 應 保 持 適 當 之 水 壓 第 251 條 高 層 建 築 物 應 另 設 置 室 內 供 消 防 隊 專 用 之 連 結 送 水 管, 其 管 徑 應 為 一 百 公 厘 以 上, 出 水 口 應 為 雙 口 形 高 層 建 築 物 高 度 每 超 過 六 十 公 尺 者, 應 設 置 中 繼 幫 浦, 連 結 送 水 管 三 支 以 下 時, 其 幫 浦 出 水 口 之 水 量 不 得 小 於 二 千 四 百 公 升 / 分, 每 增 加 一 支 出 水 量 加 八 百 公 升 / 分, 至 五 支 為 止, 出 水 口 之 出 水 壓 力 不 得 小 於 三 五 公 斤 / 平 方 公 分 第 252 條 六 十 公 尺 以 上 之 高 層 建 築 物 應 設 置 光 源 俯 角 十 五 度 以 上, 三 百 六 十 度 方 向 皆 可 視 認 之 航 空 障 礙 燈 第 253 條 高 層 建 築 物 之 避 雷 設 備 應 考 慮 雷 電 側 擊 對 應 措 施 第 254 條 高 層 建 築 物 設 計 時 應 考 慮 不 得 影 響 無 線 通 信 設 施 及 鄰 近 地 區 電 視 收 訊 若 有 影 響, 應 於 屋 頂 突 出 物 提 供 適 當 空 間 供 電 信 機 構 裝 設 通 信 設 施, 或 協 助 鄰 近 地 區 改 善 電 視 收 訊 前 項 電 視 收 訊 改 善 處 理 原 則, 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 定 之 第 255 條
88 高 層 建 築 物 之 防 災 設 備 所 使 用 強 弱 電 之 電 線 電 纜 應 採 用 強 電 三 十 分 鐘 弱 電 十 五 分 鐘 以 上 防 火 時 效 之 配 線 方 式 第 256 條 高 層 建 築 物 之 升 降 設 備 應 依 居 住 人 口 集 中 率 動 線 等 三 者 計 算 交 通 量, 以 決 定 適 當 之 電 梯 數 量 及 載 容 量 第 257 條 高 層 建 築 物 每 一 樓 層 均 應 設 置 火 警 自 動 警 報 設 備, 其 十 一 層 以 上 之 樓 層 以 設 置 偵 煙 型 探 測 器 為 原 則 高 層 建 築 物 之 各 層 均 應 設 置 自 動 撒 水 設 備 但 已 設 有 其 他 自 動 滅 火 設 備 者, 於 其 有 效 防 護 範 圍 內, 得 免 設 置 第 258 條 高 層 建 築 物 火 警 警 鈴 之 設 置, 其 鳴 動 應 依 下 列 規 定 : 一 起 火 層 為 地 上 二 層 以 上 時, 限 該 樓 層 與 其 上 兩 層 及 其 下 一 層 鳴 動 二 起 火 層 為 地 面 層 時, 限 該 樓 層 與 其 上 一 層 及 地 下 層 各 層 鳴 動 三 起 火 層 為 地 下 層 時, 限 地 面 層 及 地 下 層 各 層 鳴 動 第 259 條 高 層 建 築 物 應 依 左 列 規 定 設 置 防 災 中 心 : 一 防 災 中 心 應 設 於 避 難 層 或 其 直 上 層 或 直 下 層 二 樓 地 板 面 積 不 得 小 於 四 十 平 方 公 尺 三 防 災 中 心 應 以 具 有 二 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 及 該 層 防 火 構 造 之 樓 地 板 予 以 區 劃 分 隔, 室 內 牆 面 及 天 花 板 ( 包 括 底 材 ), 以 耐 燃 一 級 材 料 為 限 四 高 層 建 築 物 左 列 各 種 防 災 設 備, 其 顯 示 裝 置 及 控 制 應 設 於 防 災 中 心 : ( 一 ) 電 氣 電 力 設 備 ( 二 ) 消 防 安 全 設 備 ( 三 ) 排 煙 設 備 及 通 風 設 備 ( 四 ) 昇 降 及 緊 急 昇 降 設 備 ( 五 ) 連 絡 通 信 及 廣 播 設 備 ( 六 ) 燃 氣 設 備 及 使 用 導 管 瓦 斯 者, 應 設 置 之 瓦 斯 緊 急 遮 斷 設 備 ( 七 ) 其 他 之 必 要 設 備 高 層 建 築 物 高 度 達 二 十 五 層 或 九 十 公 尺 以 上 者, 除 應 符 合 前 項 規 定 外, 其 防 災 中 心 並 應 具 備 防 災 警 報 通 報 滅 火 消 防 及 其 他 必 要 之 監 控 系 統 設 備 ; 其 應 具 功 能 如 左 : 一 各 種 設 備 之 記 錄 監 視 及 控 制 功 能 二 相 關 設 備 運 動 功 能 三 提 供 動 態 資 料 功 能 四 火 災 處 理 流 程 指 導 功 能
89 五 逃 生 引 導 廣 播 功 能 六 配 合 系 統 型 式 提 供 模 擬 之 功 能 第 十 三 章 山 坡 地 建 築 第 一 節 山 坡 地 基 地 不 得 開 發 建 築 認 定 基 準 第 260 條 本 章 所 稱 山 坡 地, 指 依 山 坡 地 保 育 利 用 條 例 第 三 條 之 規 定 劃 定, 報 請 行 政 院 核 定 公 告 之 公 私 有 土 地 第 261 條 本 章 建 築 技 術 用 語 定 義 如 左 : 一 平 均 坡 度 : 係 指 在 比 例 尺 不 小 於 一 千 二 百 分 之 一 實 測 地 形 圖 上 依 左 列 平 均 坡 度 計 算 法 得 出 之 坡 度 值 : ( 一 ) 在 地 形 圖 上 區 劃 正 方 格 坵 塊, 其 每 邊 長 不 大 於 二 十 五 公 尺 圖 示 如 左 : ( 二 ) 每 格 坵 塊 各 邊 及 地 形 圖 等 高 線 相 交 點 之 點 數, 記 於 各 方 格 邊 上, 再 將 四 邊 之 交 點 總 和 註 在 方 格 中 間 圖 示 如 左 : (9) 1 (6) (18) 4 (12) ( 三 ) 依 交 點 數 及 坵 塊 邊 長, 求 得 坵 塊 內 平 均 坡 度 (S) 或 傾 斜 角 (θ), 計 算 公 式 如 左 : nπh S (%) = 100% 8L S: 平 均 坡 度 ( 百 分 比 ) h: 等 高 線 首 曲 線 間 距 ( 公 尺 ) L: 方 格 ( 坵 塊 ) 邊 長 ( 公 尺 ) n: 等 高 線 及 方 格 線 交 點 數 π: 圓 周 率 (3.14) ( 四 ) 在 坵 塊 圖 上, 應 分 別 註 明 坡 度 計 算 之 結 果 圖 示 如 左 :
90 S1 S2 (θ1) (θ2) S3 S4 (θ3) (θ4) 二 順 向 坡 : 與 岩 層 面 或 其 他 規 則 而 具 延 續 性 之 不 連 續 面 大 致 同 向 之 坡 面 圖 示 如 左 : 三 自 由 端 : 岩 層 面 或 不 連 續 面 祼 露 邊 坡 四 岩 石 品 質 指 標 (RQD) : 指 一 地 質 鑽 孔 中, 其 岩 心 長 度 超 過 十 公 分 部 分 者 之 總 長 度, 與 該 次 鑽 孔 長 度 之 百 分 比 五 活 動 斷 層 : 指 有 活 動 記 錄 之 斷 層 或 依 地 面 現 象 由 學 理 推 論 認 定 之 活 動 斷 層 及 其 推 衍 地 區 六 廢 土 堆 : 人 工 移 置 或 自 然 崩 塌 之 土 石 而 未 經 工 程 壓 密 或 處 理 者 七 坑 道 : 指 各 種 礦 坑 涵 洞 及 其 他 未 經 工 程 處 理 之 地 下 空 洞 八 坑 道 覆 蓋 層 : 指 地 下 坑 道 頂 及 地 面 或 基 礎 底 面 間 之 覆 蓋 部 分 九 有 效 應 力 深 度 : 指 構 造 物 基 礎 下 四 倍 於 基 礎 最 大 寬 度 之 深 度 ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 圖 示 及 計 算 公 式, 圖 示 及 計 算 公 式 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 262 條 山 坡 地 有 左 列 各 款 情 形 之 一 者, 不 得 開 發 建 築 但 穿 過 性 之 道 路 通 路 或 公 共 設 施 管 溝, 經 適 當 邊 坡 穩 定 之 處 理 者, 不 在 此 限 : 一 坡 度 陡 峭 者 : 所 開 發 地 區 之 原 始 地 形 應 依 坵 塊 圖 上 之 平 均 坡 度 之 分 布 狀 態, 區 劃 成 若 干 均 質 區 在 坵 塊 圖 上 其 平 均 坡 度 超 過 百 分 之 三 十 者 但 區 內 最 高 點 及 最 低 點 間 之 坡 度 小 於 百 分 之 十 五, 且 區 內 不 含 顯 著 之 獨 立 山 頭 或 跨 越 主 嶺 線 者, 不 在 此 限 二 地 質 結 構 不 良 地 層 破 碎 或 順 向 坡 有 滑 動 之 虞 者 : ( 一 ) 順 向 坡 傾 角 大 於 二 十 度, 且 有 自 由 端, 基 地 面 在 最 低 潛 在 滑 動 面 外 側 地 區 圖 示 如 左 : ( 二 ) 自 滑 動 面 透 空 處 起 算 之 平 面 型 地 滑 波 及 範 圍, 且 無 適 當 擋 土 設 施 者 其 公 式 及 圖 式 如 左 : H D 2tanθ
91 D : 自 滑 動 面 透 空 處 起 算 之 波 及 距 離 (m) θ: 岩 層 坡 度 H : 滑 動 面 透 空 處 高 度 (m) ( 三 ) 在 預 定 基 礎 面 下, 有 效 應 力 深 度 內, 地 質 鑽 探 岩 心 之 岩 石 品 質 指 標 (RQD) 小 於 百 分 之 二 十 五, 且 其 下 坡 原 地 形 坡 度 超 過 百 分 之 五 十 五, 坡 長 三 十 公 尺 者, 距 坡 緣 距 離 等 於 坡 長 之 範 圍, 原 地 形 呈 明 顯 階 梯 狀 者, 坡 長 自 下 段 階 地 之 上 坡 腳 起 算 圖 示 如 左 : 三 活 動 斷 層 : 依 歷 史 上 最 大 地 震 規 模 (M) 劃 定 在 左 表 範 圍 內 者 : 歷 史 地 震 規 模 不 得 開 發 建 築 範 圍 M 7 斷 層 帶 二 外 側 邊 各 一 百 公 尺 7 > M 6 斷 層 帶 二 外 側 邊 各 五 十 公 尺 M < 6 或 無 記 錄 者 斷 層 帶 二 外 側 邊 各 三 十 公 尺 內 四 有 危 害 安 全 之 礦 場 或 坑 道 : ( 一 ) 在 地 下 坑 道 頂 部 之 地 面, 有 與 坑 道 關 連 之 裂 隙 或 沈 陷 現 象 者, 其 分 布 寬 度 二 側 各 一 倍 之 範 圍 ( 二 ) 建 築 基 礎 ( 含 椿 基 ) 面 下 之 坑 道 頂 覆 蓋 層 在 左 表 範 圍 者 : 岩 盤 健 全 度 坑 道 頂 至 建 築 基 礎 面 之 厚 度 RQD 75% < 10 坑 道 最 大 內 徑 (M) 50% RQD <75%< 20 坑 道 最 大 內 徑 (M) RQD <50% < 30 坑 道 最 大 內 徑 (M) 五 廢 土 堆 : 廢 土 堆 區 內 不 得 開 發 為 建 築 用 地 但 基 礎 穿 越 廢 土 堆 者, 不 在 此 限 六 河 岸 或 向 源 侵 蝕 : ( 一 ) 自 然 河 岸 高 度 超 過 五 公 尺 範 圍 者 : 河 岸 邊 坡 之 角 度 地 質 不 得 開 發 建 築 範 圍 ( 自 河 岸 頂 緣 內 (θ) 計 之 範 圍 ) θ 60 砂 礫 層 岸 高 (H) 1 岩 盤 岸 高 (H) 2/3
92 45 θ<60 砂 礫 層 岸 高 (H) 2/3 岩 盤 岸 高 (H) 1/2 θ<45 砂 礫 層 岸 高 (H) 1/2 岩 盤 岸 高 (H) 1/3 ( 二 ) 在 前 目 表 列 範 圍 內 已 有 平 行 於 河 岸 之 裂 隙 出 現 者, 則 自 裂 隙 之 內 緣 起 算 七 洪 患 : 河 床 二 岸 低 地, 過 去 洪 水 災 害 記 錄 顯 示 其 周 期 小 於 十 年 之 範 圍 但 已 有 妥 善 之 防 洪 工 程 設 施 並 經 當 地 主 管 建 築 機 關 認 為 無 礙 安 全 者, 不 在 此 限 八 斷 崖 : 斷 崖 上 下 各 二 倍 於 斷 崖 高 度 之 水 平 距 離 範 圍 內 但 地 質 上 或 設 有 適 當 之 擋 土 設 施 並 經 當 地 主 管 建 築 機 關 認 為 安 全 無 礙 者, 不 在 此 限 前 項 第 六 款 河 岸 包 括 海 崖 階 地 崖 及 臺 地 崖 第 一 項 第 一 款 坵 塊 圖 上 其 平 均 坡 度 超 過 百 分 之 五 十 五 者, 不 得 計 入 法 定 空 地 面 積 ; 坵 塊 圖 上 其 平 均 坡 度 超 過 百 分 之 三 十 且 未 逾 百 分 之 五 十 五 者, 得 作 為 法 定 空 地 或 開 放 空 間 使 用, 不 得 配 置 建 築 物 但 因 地 區 之 發 展 特 性 或 特 殊 建 築 基 地 之 水 土 保 持 處 理 與 維 護 之 需 要, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 政 府 另 定 適 用 規 定 者, 不 在 此 限 ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 公 式 及 圖 示, 公 式 及 圖 示 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 二 節 設 計 原 則 第 263 條 建 築 基 地 應 自 建 築 線 或 基 地 內 通 路 邊 退 縮 設 置 人 行 步 道, 其 退 縮 距 離 不 得 小 於 一 點 五 公 尺, 退 縮 部 分 得 計 入 法 定 空 地 但 道 路 或 基 地 內 通 路 邊 已 設 置 人 行 步 道 者, 可 合 併 計 算 退 縮 距 離 建 築 基 地 具 特 殊 情 形, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 認 定 未 能 依 前 項 規 定 退 縮 者, 得 減 少 其 退 縮 距 離 或 免 予 退 縮 ; 其 認 定 原 則 由 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 定 之 臨 建 築 線 或 基 地 內 通 路 邊 第 一 進 之 擋 土 設 施 各 點 至 路 面 高 度 不 得 大 於 道 路 或 基 地 內 通 路 中 心 線 至 擋 土 設 施 邊 之 距 離, 且 其 高 度 不 得 大 於 六 公 尺 前 項 以 外 建 築 基 地 內 之 擋 土 設 施 以 一 比 一 點 五 之 斜 率, 依 垂 直 道 路 或 基 地 內 通 路 方 向 投 影 於 道 路 或 基 地 內 通 路 之 陰 影, 最 大 不 得 超 過 道 路 或 基 地 內
93 通 路 之 中 心 線 第 264 條 山 坡 地 地 面 上 之 建 築 物 至 擋 土 牆 坡 腳 間 之 退 縮 距 離, 應 依 左 列 公 式 計 算 : 一 擋 土 牆 上 方 無 構 造 物 載 重 者 : H D1 (1+tanθ) 2 二 擋 土 牆 上 方 有 構 造 物 載 重 者 : H 2Q D2 (1+tanθ+ ) 2 rth2 三 擋 土 牆 後 方 為 順 向 坡 者 : H 2Q 3L 2Htanθ D3 (1+tanθ+ )+ ( C) 2 rth2 H 1+tan2θ D1 D2 D3: 建 築 物 外 牆 各 點 與 擋 土 牆 坡 腳 間 之 水 平 距 離 (m) H: 第 一 進 擋 土 牆 坡 頂 至 坡 腳 之 高 度 (m) θ: 第 一 進 擋 土 牆 上 方 邊 坡 坡 度 Q: 擋 土 牆 上 方 D1 範 圍 內 淺 基 礎 構 造 物 單 位 長 度 載 重 (t/m) r1 : 擋 土 牆 背 填 土 單 位 重 量 (t /m3) C: 順 向 坡 滑 動 界 面 之 抗 剪 強 度 (t/m2) L: 順 向 坡 長 度 (m) ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 公 式, 公 式 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 265 條 基 地 地 面 上 建 築 物 外 牆 距 離 高 度 一 點 五 公 尺 以 上 之 擋 土 設 施 者, 其 建 築 物 外 牆 與 擋 土 牆 設 施 間 應 有 二 公 尺 以 上 之 距 離 但 建 築 物 外 牆 各 點 至 高 度 三 點 六 公 尺 以 上 擋 土 設 施 間 之 水 平 距 離, 應 依 左 列 公 式 計 算 : H-3 6 D 2+ 4 H: 擋 土 設 施 各 點 至 坡 腳 之 高 度 D: 建 築 物 外 牆 各 點 及 擋 土 設 施 間 之 水 平 距 離 第 266 條 建 築 物 至 建 築 線 間 之 通 路 或 建 築 物 至 通 路 間 設 置 戶 外 階 梯 者, 應 依 左 列 規 定 辦 理 : 一 戶 外 階 梯 高 度 每 三 公 尺 應 設 置 平 台 一 處, 平 台 深 度 不 得 小 於 階 梯 寬 度 但 平 台 深 度 大 於 二 公 尺 者, 得 免 再 增 加 其 寬 度
94 二 戶 外 階 梯 每 階 之 級 深 及 級 高, 應 依 左 列 公 式 計 算 : 2R+T 64 (CM) 且 R 18 (CM) R: 每 階 之 級 高 T: 每 階 之 級 深 三 戶 外 階 梯 寬 度 不 得 小 於 一 點 二 公 尺 但 以 戶 外 階 梯 為 私 設 通 路 或 基 地 內 通 路 者, 其 階 梯 及 平 台 之 寬 度 應 依 私 設 通 路 寬 度 之 規 定 以 坡 道 代 替 前 項 戶 外 階 梯 者, 其 坡 度 不 得 大 於 一 比 八 第 267 條 建 築 基 地 地 下 各 層 最 大 樓 地 板 面 積 計 算 公 式 如 左 : A0<(1+Q)A/2 A0: 地 下 各 層 最 大 樓 地 板 面 積 A : 建 築 基 地 面 積 Q : 該 基 地 之 最 大 建 蔽 率 建 築 物 因 施 工 安 全 或 停 車 設 備 等 特 殊 需 要, 經 主 管 建 築 機 關 審 定 有 增 加 地 下 各 層 樓 地 板 面 積 必 要 者, 得 不 受 前 項 限 制 建 築 基 地 內 原 有 樹 木, 其 距 離 地 面 一 公 尺 高 之 樹 幹 周 長 大 於 五 十 公 分 以 上 經 列 管 有 案 者, 應 予 保 留 或 移 植 於 基 地 之 空 地 內 第 268 條 建 築 物 高 度 除 依 都 市 計 畫 法 或 區 域 計 畫 法 有 關 規 定 許 可 者, 從 其 規 定 外, 不 得 高 於 法 定 最 大 容 積 率 除 以 法 定 最 大 建 蔽 率 之 商 乘 三 點 六 再 乘 以 二, 其 公 式 如 左 : 法 定 最 大 容 積 率 H 法 定 最 大 建 蔽 率 建 築 物 高 度 因 構 造 或 用 途 等 特 殊 需 要, 經 目 的 事 業 主 管 機 關 審 定 有 增 加 其 建 築 物 高 度 必 要 者, 得 不 受 前 項 限 制 第 十 四 章 工 廠 類 建 築 物 第 269 條 下 列 地 區 之 工 廠 類 建 築 物, 除 依 獎 勵 投 資 條 例 及 促 進 產 業 升 級 條 例 所 興 建 之 工 廠, 或 各 該 工 業 訂 有 設 廠 標 準 或 其 他 法 令 另 有 規 定 者 外, 其 基 本 設 施 及 設 備 應 依 本 章 規 定 辦 理 : 一 依 都 市 計 畫 劃 定 為 工 業 區 內 之 工 廠 二 非 都 市 土 地 丁 種 建 築 用 地 內 之 工 廠 第 270 條
95 本 章 用 語 定 義 如 下 : 一 作 業 廠 房 : 指 供 直 接 生 產 儲 存 或 倉 庫 之 作 業 空 間 二 廠 房 附 屬 空 間 : 指 輔 助 或 便 利 工 業 生 產 設 置, 可 供 寄 宿 及 工 作 之 空 間 但 以 供 單 身 員 工 宿 舍 辦 公 室 及 研 究 室 員 工 餐 廳 及 相 關 勞 工 福 利 設 施 使 用 者 為 限 第 271 條 作 業 廠 房 單 層 樓 地 板 面 積 不 得 小 於 一 百 五 十 平 方 公 尺 其 面 積 一 百 五 十 平 方 公 尺 以 下 之 範 圍 內, 不 得 有 固 定 隔 間 區 劃 隔 離 ; 面 積 超 過 一 百 五 十 平 方 公 尺 部 分, 得 予 適 當 隔 間 作 業 廠 房 與 其 附 屬 空 間 應 以 具 有 一 小 時 以 上 防 火 時 效 之 牆 壁 樓 地 板 防 火 門 窗 等 防 火 設 備 區 劃 用 途, 並 能 個 別 通 達 避 難 層 地 面 或 樓 梯 口 前 項 防 火 設 備 應 具 有 一 小 時 以 上 之 阻 熱 性 第 條 作 業 廠 房 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 不 受 前 條 第 一 項 單 層 樓 地 板 面 積 之 限 制 : 一 中 華 民 國 八 十 二 年 四 月 十 三 日 以 前 完 成 地 籍 分 割 之 建 築 基 地, 符 合 直 轄 市 縣 ( 市 ) 畸 零 地 使 用 規 定, 其 可 建 築 之 單 層 樓 地 板 面 積 無 法 符 合 前 條 第 一 項 規 定 二 中 華 民 國 八 十 二 年 四 月 十 三 日 以 前 申 請 建 造 執 照 並 已 領 得 使 用 執 照 之 合 法 工 廠 建 築 物, 作 業 廠 房 單 層 樓 地 板 面 積 不 符 前 條 第 一 項 規 定, 於 原 建 築 基 地 範 圍 內 申 請 改 建 或 修 建 三 原 建 築 基 地 可 建 築 之 單 層 樓 地 板 面 積 符 合 前 條 第 一 項 規 定, 其 中 部 分 經 劃 設 為 公 共 設 施 用 地 致 賸 餘 基 地 無 法 符 合 規 定, 或 建 築 基 地 上 之 建 築 物 已 領 有 使 用 執 照, 於 重 新 申 請 建 築 執 照 時, 因 都 市 計 畫 變 更 建 蔽 率 調 降, 致 無 法 符 合 規 定 第 272 條 廠 房 附 屬 空 間 設 置 面 積 應 符 合 下 列 規 定 : 一 辦 公 室 ( 含 守 衛 室 接 待 室 及 會 議 室 ) 及 研 究 室 之 合 計 面 積 不 得 超 過 作 業 廠 房 面 積 五 分 之 一 二 作 業 廠 房 面 積 在 三 百 平 方 公 尺 以 上 之 工 廠, 得 附 設 單 身 員 工 宿 舍, 其 合 計 面 積 不 得 超 過 作 業 廠 房 面 積 三 分 之 一 三 員 工 餐 廳 ( 含 廚 房 ) 及 其 他 相 關 勞 工 福 利 設 施 之 合 計 面 積 不 得 超 過 作 業 廠 房 面 積 四 分 之 一 前 項 附 屬 空 間 合 計 樓 地 板 面 積 不 得 超 過 作 業 廠 房 面 積 之 五 分 之 二 第 273 條 本 編 第 一 條 第 三 款 陽 臺 面 積 得 不 計 入 建 築 面 積 及 第 一 百 六 十 二 條 第 一 款 陽 臺 面 積 得 不 計 入 該 層 樓 地 板 面 積 之 規 定, 於 工 廠 類 建 築 物 不 適 用 之
96 第 274 條 作 業 廠 房 之 樓 層 高 度 扣 除 直 上 層 樓 板 厚 度 及 樑 深 後 之 淨 高 度 不 得 小 於 二 點 七 公 尺 第 275 條 工 廠 類 建 築 物 設 有 二 座 以 上 直 通 樓 梯 者, 其 樓 梯 口 相 互 間 之 直 線 距 離 不 得 小 於 建 築 物 區 劃 範 圍 對 角 線 長 度 之 半 第 276 條 工 廠 類 建 築 物 出 入 口 應 自 建 築 線 至 少 退 縮 該 建 築 物 高 度 平 方 根 之 二 分 之 一, 且 平 均 退 縮 距 離 不 得 小 於 三 公 尺 最 小 退 縮 距 離 不 得 小 於 一 點 五 公 尺 第 277 條 ( 刪 除 ) 第 278 條 作 業 廠 房 樓 地 板 面 積 一 千 五 百 平 方 公 尺 以 上 者, 應 設 一 處 裝 卸 位 ; 面 積 超 過 一 千 五 百 平 方 公 尺 部 分, 每 增 加 四 千 平 方 公 尺, 應 增 設 一 處 前 項 裝 卸 位 長 度 不 得 小 於 十 三 公 尺, 寬 度 不 得 小 於 四 公 尺, 淨 高 不 得 低 於 四 點 二 公 尺 第 279 條 倉 庫 或 儲 藏 空 間 設 於 避 難 層 以 外 之 樓 層 者, 應 設 置 專 用 載 貨 昇 降 機 第 280 條 工 廠 類 建 築 物 每 一 樓 層 之 衛 生 設 備 應 集 中 設 置 但 該 層 樓 地 板 面 積 超 過 五 百 平 方 公 尺 者, 每 超 過 五 百 平 方 公 尺 得 增 設 一 處, 不 足 一 處 者 以 一 處 計 第 十 五 章 實 施 都 市 計 畫 區 建 築 基 地 綜 合 設 計 第 281 條 實 施 都 市 計 畫 地 區 建 築 基 地 綜 合 設 計, 除 都 市 計 畫 書 圖 或 都 市 計 畫 法 規 另 有 規 定 者 外, 依 本 章 之 規 定 第 282 條 建 築 基 地 為 住 宅 區 文 教 區 風 景 區 機 關 用 地 商 業 區 或 市 場 用 地 並 符 合 下 列 規 定 者, 得 適 用 本 章 之 規 定 : 一 基 地 臨 接 寬 度 在 八 公 尺 以 上 之 道 路, 其 連 續 臨 接 長 度 在 二 十 五 公 尺 以 上 或 達 周 界 總 長 度 六 分 之 一 以 上 二 基 地 位 於 商 業 區 或 市 場 用 地 面 積 一 千 平 方 公 尺 以 上, 或 位 於 住 宅 區
97 文 教 區 風 景 區 或 機 關 用 地 面 積 一 千 五 百 平 方 公 尺 以 上 前 項 基 地 跨 越 二 種 以 上 使 用 分 區 或 用 地, 各 分 區 或 用 地 面 積 與 前 項 各 該 分 區 或 用 地 規 定 最 小 面 積 之 比 率 合 計 值 大 於 或 等 於 一 者, 得 適 用 本 章 之 規 定 第 283 條 本 章 所 稱 開 放 空 間, 指 建 築 基 地 內 依 規 定 留 設 達 一 定 規 模 且 連 通 道 路 開 放 供 公 眾 通 行 或 休 憩 之 下 列 空 間 : 一 沿 街 步 道 式 開 放 空 間 : 指 建 築 基 地 臨 接 道 路 全 長 所 留 設 寬 度 四 公 尺 以 上 之 步 行 專 用 道 空 間, 且 其 供 步 行 之 淨 寬 度 在 一 點 五 公 尺 以 上 者 但 沿 道 路 已 設 有 供 步 行 之 淨 寬 度 在 一 點 五 公 尺 以 上 之 人 行 道 者, 供 步 行 之 淨 寬 度 得 不 予 限 制 二 廣 場 式 開 放 空 間 : 指 前 款 以 外 符 合 下 列 規 定 之 開 放 空 間 : ( 一 ) 任 一 邊 之 最 小 淨 寬 度 在 六 公 尺 以 上 者 ( 二 ) 留 設 之 最 小 面 積, 於 住 宅 區 文 教 區 風 景 區 或 機 關 用 地 為 二 百 平 方 公 尺 以 上, 或 於 商 業 區 或 市 場 用 地 為 一 百 平 方 公 尺 以 上 者 ( 三 ) 任 一 邊 臨 接 道 路 或 沿 街 步 道 式 開 放 空 間, 其 臨 接 長 度 六 公 尺 以 上 者 ( 四 ) 開 放 空 間 與 基 地 地 面 或 臨 接 道 路 路 面 之 高 低 差 不 得 大 於 七 公 尺, 且 至 少 有 二 處 以 淨 寬 二 公 尺 以 上 或 一 處 淨 寬 四 公 尺 以 上 之 室 外 樓 梯 或 坡 道 連 接 至 道 路 或 其 他 開 放 空 間 ( 五 ) 前 目 開 放 空 間 與 基 地 地 面 或 道 路 路 面 之 高 低 差 一 點 五 公 尺 以 上 者, 其 應 有 全 周 長 六 分 之 一 以 上 臨 接 道 路 或 沿 街 步 道 式 開 放 空 間 ( 六 ) 二 個 以 上 廣 場 式 開 放 空 間 相 互 間 之 最 大 高 低 差 不 超 過 一 點 五 公 尺, 並 以 寬 度 四 公 尺 以 上 之 沿 街 步 道 式 開 放 空 間 連 接 者, 其 所 有 相 連 之 空 間 得 視 為 一 體 之 廣 場 式 開 放 空 間 前 項 開 放 空 間 得 設 頂 蓋, 其 淨 高 不 得 低 於 六 公 尺, 深 度 應 在 高 度 四 倍 範 圍 內, 且 其 透 空 淨 開 口 面 積 應 占 該 空 間 立 面 周 圍 面 積 ( 不 含 主 要 樑 柱 部 分 ) 三 分 之 二 以 上 基 地 內 供 車 輛 出 入 之 車 道 部 分, 不 計 入 開 放 空 間 第 284 條 本 章 所 稱 開 放 空 間 有 效 面 積, 指 開 放 空 間 之 實 際 面 積 與 有 效 係 數 之 乘 積 有 效 係 數 規 定 如 下 : 一 沿 街 步 道 式 開 放 空 間, 其 有 效 係 數 為 一 點 五 二 廣 場 式 開 放 空 間 : ( 一 ) 臨 接 道 路 或 沿 街 步 道 式 開 放 空 間 長 度 大 於 該 開 放 空 間 全 周 長 八 分 之 一 者, 其 有 效 係 數 為 一 ( 二 ) 臨 接 道 路 或 沿 街 步 道 式 開 放 空 間 長 度 小 於 該 開 放 空 間 全 周 長 八 分 之 一 者, 其 有 效 係 數 為 零 點 六 前 項 開 放 空 間 設 有 頂 蓋 部 分, 有 效 係 數 應 乘 以 零 點 八 ; 其 建 築 物 地 面 層 為
98 住 宅 集 合 住 宅 者, 應 乘 以 零 前 二 項 開 放 空 間 與 基 地 地 面 或 臨 接 道 路 路 面 有 高 低 差 時, 有 效 係 數 應 依 下 列 規 定 乘 以 有 效 值 : 一 高 低 差 一 點 五 公 尺 以 下 者, 有 效 值 為 一 二 高 低 差 超 過 一 點 五 公 尺 至 三 點 五 公 尺 以 下 者, 有 效 值 為 零 點 八 三 高 低 差 超 過 三 點 五 公 尺 至 七 公 尺 以 下 者, 有 效 值 為 零 點 六 第 條 本 章 所 稱 公 共 服 務 空 間, 係 指 基 地 位 於 住 宅 區 之 公 寓 大 廈 留 設 於 地 面 層 之 共 用 部 分, 供 住 戶 作 集 會 休 閒 文 教 及 交 誼 等 服 務 性 之 公 共 空 間 第 285 條 留 設 開 放 空 間 之 建 築 物, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 審 查 符 合 本 編 章 規 定 者, 得 增 加 樓 地 板 面 積 合 計 之 最 大 值 Σ FA, 應 符 合 都 市 計 畫 法 規 或 都 市 計 畫 書 圖 之 規 定 ; 其 未 規 定 者, 應 提 送 當 地 直 轄 市 縣 ( 市 ) 都 市 計 畫 委 員 會 審 議 通 過 後 實 施, 並 依 下 式 計 算 : Σ FA= FA1+ FA2 FA1 : 依 本 編 第 二 百 八 十 六 條 第 一 款 規 定 計 算 增 加 之 樓 地 板 面 積 FA2 : 依 本 章 留 設 公 共 服 務 空 間 而 增 加 之 樓 地 板 面 積 第 286 條 前 條 建 築 物 之 設 計 依 下 列 規 定 : 一 增 加 之 樓 地 板 面 積 FA1, 依 下 式 計 算 : FA1=S I S : 開 放 空 間 有 效 面 積 之 總 和 I : 鼓 勵 係 數 容 積 率 乘 以 五 分 之 二 但 商 業 區 或 市 場 用 地 不 得 超 過 二 點 五, 住 宅 區 文 教 區 風 景 區 或 機 關 用 地 為 零 點 五 以 上 一 點 五 以 下 二 高 度 依 下 列 規 定 : ( 一 ) 應 依 本 編 第 一 百 六 十 四 條 規 定 計 算 及 檢 討 日 照 ( 二 ) 臨 接 道 路 部 分, 應 自 道 路 中 心 線 起 退 縮 六 公 尺 建 築, 且 自 道 路 中 心 線 起 算 十 公 尺 範 圍 內, 其 高 度 不 得 超 過 十 五 公 尺 三 住 宅 集 合 住 宅 等 居 住 用 途 建 築 物 各 樓 層 高 度 設 計, 應 符 合 本 編 第 一 百 六 十 四 條 之 一 規 定 四 建 蔽 率 依 本 編 第 二 十 五 條 之 規 定 計 算 但 不 適 用 同 編 第 二 十 六 條 至 第 二 十 八 條 之 規 定 五 本 編 第 一 百 十 八 條 第 一 款 規 定 之 特 定 建 築 物, 得 比 照 同 條 第 二 款 之 規
99 定 退 縮 後 建 築 退 縮 地 不 得 計 入 法 定 空 地 面 積, 並 不 得 於 退 縮 地 內 建 造 圍 牆 排 水 明 溝 及 其 他 雜 項 工 作 物 第 287 條 建 築 物 留 設 之 開 放 空 間 有 效 面 積 之 總 和, 不 得 少 於 法 定 空 地 面 積 之 百 分 之 六 十 第 288 條 建 築 物 之 設 計, 其 基 地 臨 接 道 路 部 分, 應 設 寬 度 四 公 尺 以 上 之 步 行 專 用 道 或 法 定 騎 樓 ; 步 行 專 用 道 設 有 花 臺 或 牆 柱 等 設 施 者, 其 可 供 通 行 之 淨 寬 度 不 得 小 於 一 點 五 公 尺 但 依 規 定 應 設 置 騎 樓 者, 其 淨 寬 從 其 規 定 建 築 物 地 面 層 為 住 宅 或 集 合 住 宅 者, 非 屬 開 放 空 間 之 建 築 基 地 部 分, 得 於 臨 接 開 放 空 間 設 置 圍 牆 欄 杆 灌 木 綠 籬 或 其 他 區 隔 設 施 第 289 條 開 放 空 間 除 應 予 綠 化 外, 不 得 設 置 圍 牆 欄 杆 灌 木 綠 籬 棚 架 建 築 物 及 其 他 妨 礙 公 眾 通 行 之 設 施 或 為 其 他 使 用 但 基 於 公 眾 使 用 安 全 需 要, 且 不 妨 礙 公 眾 通 行 或 休 憩 者, 經 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 之 建 造 執 照 預 審 小 組 審 查 同 意, 得 設 置 高 度 一 點 二 公 尺 以 下 之 透 空 欄 杆 扶 手 或 灌 木 綠 籬, 且 其 透 空 面 積 應 達 三 分 之 二 以 上 前 項 綠 化 之 規 定 應 依 本 編 第 十 七 章 綠 建 築 基 準 及 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 依 當 地 環 境 氣 候 都 市 景 觀 等 需 要 所 定 之 植 栽 綠 化 執 行 相 關 規 定 辦 理 第 二 項 綠 化 工 程 應 納 入 建 築 設 計 圖 說, 於 請 領 建 造 執 照 時 一 併 核 定 之, 並 於 工 程 完 成 經 勘 驗 合 格 後, 始 得 核 發 使 用 執 照 第 一 項 開 放 空 間 於 核 發 使 用 執 照 後, 主 管 建 築 機 關 應 予 登 記 列 管, 每 年 並 應 作 定 期 或 不 定 期 檢 查 第 290 條 依 本 章 設 計 之 建 築 物, 除 依 建 造 執 照 預 審 辦 法 申 請 預 審 外, 並 依 下 列 規 定 辦 理 : 一 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 之 建 造 執 照 預 審 小 組, 應 就 開 放 空 間 之 植 栽 綠 化 及 公 益 性, 與 其 對 公 共 安 全 公 共 交 通 公 共 衛 生 及 市 容 觀 瞻 之 影 響 詳 予 評 估 二 建 築 基 地 臨 接 永 久 性 空 地 或 已 依 本 章 申 請 建 築 之 基 地, 其 開 放 空 間 應 配 合 整 體 留 設 三 直 轄 市 縣 ( 市 ) 主 管 建 築 機 關 之 建 造 執 照 預 審 小 組, 應 就 建 築 物 之 私 密 性 與 安 全 管 理 需 求 及 公 共 服 務 空 間 之 位 置 面 積 及 服 務 設 施 與 設 備 之 必 要 性 及 公 益 性 詳 予 評 估 第 291 條
100 本 規 則 中 華 民 國 九 十 二 年 三 月 二 十 日 修 正 施 行 前, 都 市 計 畫 書 圖 中 規 定 依 未 實 施 容 積 管 制 地 區 綜 合 設 計 鼓 勵 辦 法 或 實 施 都 市 計 畫 地 區 建 築 基 地 綜 合 設 計 鼓 勵 辦 法 辦 理 者, 於 本 規 則 修 正 施 行 後, 依 本 章 之 規 定 辦 理 第 292 條 本 規 則 中 華 民 國 九 十 二 年 三 月 二 十 日 修 正 施 行 前, 依 未 實 施 容 積 管 制 地 區 綜 合 設 計 鼓 勵 辦 法 或 實 施 都 市 計 畫 地 區 建 築 基 地 綜 合 設 計 鼓 勵 辦 法 規 定 已 申 請 建 造 執 照, 或 領 有 建 造 執 照 且 在 建 造 執 照 有 效 期 間 內 者, 申 請 變 更 設 計 時, 得 適 用 該 辦 法 之 規 定 第 十 六 章 老 人 住 宅 第 293 條 本 章 所 稱 老 人 住 宅 之 適 用 範 圍 如 左.. 一 依 老 人 福 利 法 或 其 他 法 令 規 定 興 建, 專 供 老 人 居 住 使 用 之 建 築 物 ; 其 基 本 設 施 及 設 備 應 依 本 章 規 定 二 建 築 物 之 一 部 分 專 供 作 老 人 居 住 使 用 者, 其 臥 室 及 服 務 空 間 應 依 本 章 規 定 該 建 築 物 不 同 用 途 之 部 分 以 無 開 口 之 防 火 牆 防 火 樓 板 區 劃 分 隔 且 有 獨 立 出 入 口 者, 不 適 用 本 章 規 定 老 人 住 宅 基 本 設 施 及 設 備 規 劃 設 計 規 範 ( 以 下 簡 稱 設 計 規 範 ), 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之 第 294 條 老 人 住 宅 之 臥 室, 居 住 人 數 不 得 超 過 二 人, 其 樓 地 板 面 積 應 為 九 平 方 公 尺 以 上 第 295 條 老 人 住 宅 之 服 務 空 間, 包 括 左 列 空 間 : 一 居 室 服 務 空 間 : 居 住 單 元 之 浴 室 廁 所 廚 房 之 空 間 二 共 用 服 務 空 間 : 建 築 物 門 廳 走 廊 樓 梯 間 昇 降 機 間 梯 廳 共 用 浴 室 廁 所 及 廚 房 之 空 間 三 公 共 服 務 空 間 : 公 共 餐 廳 公 共 廚 房 交 誼 室 服 務 管 理 室 之 空 間 前 項 服 務 空 間 之 設 置 面 積 規 定 如 左 : 一 浴 室 含 廁 所 者, 每 一 處 之 樓 地 板 面 積 應 為 四 平 方 公 尺 以 上 二 公 共 服 務 空 間 合 計 樓 地 板 面 積 應 達 居 住 人 數 每 人 二 平 方 公 尺 以 上 三 居 住 單 元 超 過 十 四 戶 或 受 服 務 之 老 人 超 過 二 十 人 者, 應 至 少 提 供 一 處 交 誼 室, 其 中 一 處 交 誼 室 之 樓 地 板 面 積 不 得 小 於 四 十 平 方 公 尺, 並 應 附 設 廁 所 第 296 條
101 老 人 住 宅 應 依 設 計 規 範 設 計, 其 各 層 得 增 加 之 樓 地 板 面 積 合 計 之 最 大 值 依 左 列 公 式 計 算.. Σ FA= FA1+ FA2+ FA3 0.2FA FA: 基 準 樓 地 板 面 積, 實 施 容 積 管 制 地 區 為 該 基 地 面 積 與 容 積 率 之 乘 積 ; 未 實 施 容 積 管 制 地 區 為 該 基 地 依 本 編 規 定 核 計 之 地 面 上 各 層 樓 地 板 面 積 之 和 建 築 物 之 一 部 分 作 為 老 人 住 宅 者, 為 該 老 人 住 宅 部 分 及 其 服 務 空 間 樓 地 板 面 積 之 和 Σ FA: 得 增 加 之 樓 地 板 面 積 合 計 值 FA1 : 得 增 加 之 居 室 服 務 空 間 樓 地 板 面 積 但 不 得 超 過 基 準 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 五 FA2 : 得 增 加 之 共 用 服 務 空 間 樓 地 板 面 積 但 不 得 超 過 基 準 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 五, 且 不 包 括 未 計 入 該 層 樓 地 板 面 積 之 共 同 使 用 梯 廳 FA3 : 得 增 加 之 公 共 服 務 空 間 樓 地 板 面 積 但 不 得 超 過 基 準 樓 地 板 面 積 之 百 分 之 十 第 297 條 老 人 住 宅 服 務 空 間 應 符 合 左 列 規 定 : 一 二 層 以 上 之 樓 層 或 地 下 層 應 設 專 供 行 動 不 便 者 使 用 之 昇 降 設 備 或 其 他 設 施 通 達 地 面 層 該 昇 降 設 備 其 出 入 口 淨 寬 度 及 出 入 口 前 方 供 輪 椅 迴 轉 空 間 應 依 本 編 第 一 百 七 十 四 條 規 定 二 老 人 住 宅 之 坡 道 及 扶 手 避 難 層 出 入 口 室 內 出 入 口 室 內 通 路 走 廊 樓 梯 共 用 浴 室 共 用 廁 所 應 依 本 編 第 一 百 七 十 一 條 至 第 一 百 七 十 三 條 及 第 一 百 七 十 五 條 規 定 前 項 昇 降 機 間 及 直 通 樓 梯 之 梯 間, 應 為 獨 立 之 防 火 區 劃 並 設 有 避 難 空 間, 其 面 積 及 配 置 於 設 計 規 範 定 之 第 十 七 章 綠 建 築 基 準 第 一 節 一 般 設 計 通 則 第 298 條 本 章 規 定 之 適 用 範 圍 如 下 : 一 建 築 基 地 綠 化 : 指 促 進 植 栽 綠 化 品 質 之 設 計, 其 適 用 範 圍 為 新 建 建 築 物 但 個 別 興 建 農 舍 及 基 地 面 積 三 百 平 方 公 尺 以 下 者, 不 在 此 限 二 建 築 基 地 保 水 : 指 促 進 建 築 基 地 涵 養 貯 留 滲 透 雨 水 功 能 之 設 計, 其 適 用 範 圍 為 新 建 建 築 物 但 本 編 第 十 三 章 山 坡 地 建 築 地 下 水 位 小 於 一 公 尺 之 建 築 基 地 個 別 興 建 農 舍 及 基 地 面 積 三 百 平 方 公 尺 以 下 者, 不 在 此 限 三 建 築 物 節 約 能 源 : 指 以 建 築 物 外 殼 設 計 達 成 節 約 能 源 目 的 之 方 法, 其 適 用 範 圍 為 學 校 類 大 型 空 間 類 住 宿 類 建 築 物, 及 同 一 幢 或 連 棟 建
102 築 物 之 新 建 或 增 建 部 分 之 地 面 層 以 上 樓 層 ( 不 含 屋 頂 突 出 物 ) 之 樓 地 板 面 積 合 計 超 過 一 千 平 方 公 尺 之 其 他 各 類 建 築 物 但 符 合 下 列 情 形 之 一 者, 不 在 此 限 : ( 一 ) 機 房 作 業 廠 房 非 營 業 用 倉 庫 ( 二 ) 地 面 層 以 上 樓 層 ( 不 含 屋 頂 突 出 物 ) 之 樓 地 板 面 積 在 五 百 平 方 公 尺 以 下 之 農 舍 ( 三 ) 經 地 方 主 管 建 築 機 關 認 可 之 農 業 或 研 究 用 溫 室 園 藝 設 施 構 造 特 殊 之 建 築 物 四 建 築 物 雨 水 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 : 指 將 雨 水 或 生 活 雜 排 水 貯 集 過 濾 再 利 用 之 設 計, 其 適 用 範 圍 為 總 樓 地 板 面 積 達 一 萬 平 方 公 尺 以 上 之 新 建 建 築 物 但 衛 生 醫 療 類 (F-1 組 ) 或 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 之 建 築 物, 不 在 此 限 五 綠 建 材 : 指 第 二 百 九 十 九 條 第 十 二 款 之 建 材 ; 其 適 用 範 圍 為 供 公 眾 使 用 建 築 物 及 經 內 政 部 認 定 有 必 要 之 非 供 公 眾 使 用 建 築 物 第 299 條 本 章 用 詞 定 義 如 下 : 一 綠 化 總 二 氧 化 碳 固 定 量 : 指 基 地 綠 化 栽 植 之 各 類 植 物 二 氧 化 碳 固 定 量 與 其 栽 植 面 積 乘 積 之 總 和 二 最 小 綠 化 面 積 : 指 基 地 面 積 扣 除 執 行 綠 化 有 困 難 之 面 積 後 與 基 地 內 應 保 留 法 定 空 地 比 率 之 乘 積 三 基 地 保 水 指 標 : 指 建 築 後 之 土 地 保 水 量 與 建 築 前 自 然 土 地 之 保 水 量 之 相 對 比 值 四 建 築 物 外 殼 耗 能 量 : 指 建 築 物 室 內 臨 接 窗 牆 屋 面 及 開 口 等 外 周 區 單 位 樓 地 板 面 積 之 顯 熱 熱 負 荷 五 外 周 區 : 指 空 間 的 熱 負 荷 受 到 建 築 外 殼 熱 流 進 出 影 響 之 空 間 區 域, 以 外 牆 中 心 線 五 公 尺 深 度 內 之 空 間 為 計 算 標 準 六 外 殼 等 價 開 窗 率 : 指 建 築 物 各 方 位 外 殼 透 光 部 位, 經 標 準 化 之 日 射 遮 陽 及 通 風 修 正 計 算 後 之 開 窗 面 積, 對 建 築 外 殼 總 面 積 之 比 值 七 平 均 熱 傳 透 率 : 指 當 室 內 外 溫 差 在 絕 對 溫 度 一 度 時, 建 築 物 外 殼 單 位 面 積 在 單 位 時 間 內 之 平 均 傳 透 熱 量 八 窗 面 平 均 日 射 取 得 量 : 指 除 屋 頂 外 之 建 築 物 所 有 開 窗 面 之 平 均 日 射 取 得 量 九 平 均 立 面 開 窗 率 : 指 除 屋 頂 以 外 所 有 建 築 外 殼 之 平 均 透 光 開 口 比 率 十 雨 水 貯 留 利 用 率 : 指 在 建 築 基 地 內 所 設 置 之 雨 水 貯 留 設 施 之 雨 水 利 用 量 與 建 築 物 總 用 水 量 之 比 例 十 一 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 率 : 指 在 建 築 基 地 內 所 設 置 之 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 設 施 之 雜 排 水 回 收 再 利 用 量 與 建 築 物 總 生 活 雜 排 水 量 之 比 例 十 二 綠 建 材 : 指 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 符 合 生 態 性 再 生 性 環 保 性 健 康 性 及 高 性 能 之 建 材
103 前 項 第 二 款 執 行 綠 化 有 困 難 之 面 積, 包 括 消 防 車 輛 救 災 活 動 空 間 戶 外 預 鑄 式 建 築 物 污 水 處 理 設 施 戶 外 教 育 運 動 設 施 工 業 區 之 戶 外 消 防 水 池 與 戶 外 裝 卸 貨 空 間 住 宅 區 及 商 業 區 依 規 定 應 留 設 之 騎 樓 迴 廊 私 設 通 路 基 地 內 通 路 現 有 巷 道 或 既 成 道 路 第 300 條 適 用 本 章 之 建 築 物 其 容 積 樓 地 板 面 積 機 電 設 備 面 積 屋 頂 突 出 物 之 計 算 得 依 下 列 規 定 辦 理 : 一 建 築 基 地 因 設 置 雨 水 貯 留 利 用 系 統 及 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 系 統, 所 增 加 之 設 備 空 間, 於 樓 地 板 面 積 容 積 千 分 之 五 以 內 者, 得 不 計 入 容 積 樓 地 板 面 積 及 不 計 入 機 電 設 備 面 積 二 建 築 物 設 置 雨 水 貯 留 利 用 系 統 及 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 系 統 者, 其 屋 頂 突 出 物 之 高 度 得 不 受 本 編 第 一 條 第 九 款 第 一 目 之 限 制 但 不 超 過 九 公 尺 三 建 築 物 設 置 太 陽 能 光 電 發 電 設 備 高 度 在 二 點 零 公 尺 以 下 者, 其 面 積 得 不 受 本 編 第 一 條 第 九 款 第 一 目 之 限 制 第 301 條 為 積 極 維 護 生 態 環 境, 落 實 建 築 物 節 約 能 源, 中 央 主 管 建 築 機 關 得 以 增 加 容 積 或 其 他 獎 勵 方 式, 鼓 勵 建 築 物 採 用 綠 建 築 綜 合 設 計 第 二 節 建 築 基 地 綠 化 第 302 條 建 築 基 地 之 綠 化, 其 綠 化 總 二 氧 化 碳 固 定 量 應 大 於 二 分 之 一 最 小 綠 化 面 積 與 下 表 二 氧 化 碳 固 定 量 基 準 值 之 乘 積 使 用 分 區 或 用 地 二 氧 化 碳 固 定 量 基 準 值 ( 公 斤 / 平 方 公 尺 ) 學 校 用 地 公 園 用 地 五 百 商 業 區 工 業 區 ( 不 含 三 百 科 學 園 區 ) 前 二 類 以 外 之 建 築 基 地 四 百 第 303 條 建 築 基 地 之 綠 化 檢 討 以 一 宗 基 地 為 原 則 ; 如 單 一 宗 基 地 內 之 局 部 新 建 執 照 者, 得 以 整 宗 基 地 綜 合 檢 討 或 依 基 地 內 合 理 分 割 範 圍 單 獨 檢 討
104 第 304 條 建 築 基 地 綠 化 之 總 二 氧 化 碳 固 定 量 計 算, 應 依 設 計 技 術 規 範 辦 理 前 項 建 築 基 地 綠 化 設 計 技 術 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之 第 三 節 建 築 基 地 保 水 第 305 條 建 築 基 地 應 具 備 原 裸 露 基 地 涵 養 或 貯 留 滲 透 雨 水 之 能 力, 其 建 築 基 地 保 水 指 標 應 大 於. 五 與 基 地 內 應 保 留 法 定 空 地 比 率 之 乘 積 第 306 條 建 築 基 地 之 保 水 設 計 檢 討 以 一 宗 基 地 為 原 則 ; 如 單 一 宗 基 地 內 之 局 部 新 建 執 照 者, 得 以 整 宗 基 地 綜 合 檢 討 或 依 基 地 內 合 理 分 割 範 圍 單 獨 檢 討 第 307 條 建 築 基 地 保 水 指 標 之 計 算, 應 依 設 計 技 術 規 範 辦 理 前 項 建 築 基 地 保 水 設 計 技 術 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之 第 四 節 建 築 物 節 約 能 源 第 308 條 建 築 物 建 築 外 殼 節 約 能 源 之 設 計, 應 依 據 下 表 氣 候 分 區 辦 理 : 氣 候 分 區 行 政 區 域 北 部 氣 候 區 臺 北 市 新 北 市 宜 蘭 縣 基 隆 市 桃 園 縣 新 竹 縣 新 竹 市 苗 栗 縣 福 建 省 連 江 縣 金 門 縣 中 部 氣 候 區 臺 中 市 彰 化 縣 南 投 縣 雲 林 縣 花 蓮 縣 南 部 氣 候 區 嘉 義 縣 嘉 義 市 臺 南 市 澎 湖 縣 高 雄 市 屏 東 縣 臺 東 縣 第 條 受 建 築 節 約 能 源 管 制 建 築 物 之 屋 頂 平 均 熱 傳 透 率 應 低 於 零 點 八 瓦 /( 平 方 公 尺. 度 ), 且 當 設 有 水 平 仰 角 小 於 八 十 度 之 屋 頂 透 光 天 窗 之 水 平 投 影 面 積 HWa 大 於 一 點 零 平 方 公 尺 時, 其 透 光 天 窗 日 射 透 過 率 HWs 應 低 於 下
105 表 之 基 準 值 HWsc 但 建 築 物 外 牆 透 空 二 分 之 一 以 上 之 空 間, 不 在 此 限 水 平 投 影 面 積 HWa 條 件 透 光 天 窗 日 射 透 過 率 基 準 值 HWsc HWa<30m2 HWsc=0.35 HWa 30m2 且 HWa<230m2HWsc= (HWa-30.0) HWa 230m2 HWsc=0.15 計 算 單 位 HWa:m2;HWsc: 無 單 位 建 築 物 外 牆 窗 戶 與 屋 頂 所 設 之 玻 璃 對 戶 外 之 可 見 光 反 射 率 不 得 大 於 零 點 二 五 第 條 受 建 築 節 約 能 源 管 制 建 築 物 之 外 牆 平 均 熱 傳 透 率 立 面 開 窗 部 位 ( 含 玻 璃 與 窗 框 ) 之 窗 平 均 熱 傳 透 率 及 窗 平 均 遮 陽 係 數 應 低 於 下 表 所 示 之 基 準 值 但 符 合 本 編 第 三 百 零 九 條 第 三 百 十 條 第 三 百 十 一 條 或 第 三 百 十 二 條 規 定 者, 不 在 此 限 外 牆 平 立 面 開 窗 率 0.5 立 面 0.4 立 面 0.3 立 面 均 熱 傳 > 0.5 開 窗 率 > 開 窗 率 > 開 窗 率 > 透 率 基 類 準 值 ( 別 W/(m2 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平.K)) 均 熱 均 遮 均 熱 均 遮 均 熱 均 遮 均 熱 均 遮 傳 透 陽 係 傳 透 陽 係 傳 透 陽 係 傳 透 陽 係 率 基 數 基 率 基 數 基 率 基 數 基 率 基 數 基 準 值 準 值 準 值 準 值 準 值 準 值 準 值 準 值 住 宿 類 建 築 其 他 各 類
106 建 築 0.2 立 面 0.1 立 面 開 窗 率 > 開 窗 率 0.1 窗 平 窗 平 窗 平 窗 平 均 熱 均 遮 均 熱 均 遮 傳 透 陽 係 傳 透 陽 係 率 基 數 基 率 基 數 基 準 值 準 值 準 值 準 值 建 築 物 位 於 海 拔 高 度 八 百 公 尺 以 上 者, 其 窗 平 均 遮 陽 係 數 不 受 前 項 限 制 住 宿 類 建 築 物 每 一 居 室 之 可 開 啟 窗 面 積 應 大 於 開 窗 面 積 之 百 分 之 十 五 但 符 合 本 編 第 三 百 十 條 規 定 者, 不 在 此 限 ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 圖 表, 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 309 條 辦 公 廳 類 百 貨 商 場 類 旅 館 餐 飲 類 及 醫 院 類 建 築 物, 為 維 持 室 內 熱 環 境 之 舒 適 性, 其 外 殼 耗 能 量 應 低 於 下 表 之 基 準 值 但 符 合 本 編 第 三 百 零 八 條 之 二 規 定 者, 不 在 此 限 類 別 氣 候 分 區 外 殼 耗 能 基 準 值 千 瓦. 小 時 /( 平 方 公 尺. 年 ) 辦 公 廳 類 : 北 部 氣 候 區 八 十
107 G 類 第 一 組 G 類 第 二 組 中 部 氣 候 區 九 十 南 部 氣 候 區 一 百 一 十 五 百 貨 商 場 類 : 北 部 氣 候 區 二 百 四 十 B 類 第 二 組 中 部 氣 候 區 二 百 七 十 南 部 氣 候 區 三 百 十 五 旅 館 類 : 北 部 氣 候 區 一 百 B 類 第 三 組 B 類 第 四 組 中 部 氣 候 區 一 百 二 十 南 部 氣 候 區 一 百 三 十 五 醫 院 類 : 北 部 氣 候 區 一 百 四 十 F 類 第 一 組 中 部 氣 候 區 一 百 五 十 五 南 部 氣 候 區 一 百 九 十 第 310 條 住 宿 類 建 築 物 外 殼 不 透 光 之 外 牆 部 分 之 平 均 熱 傳 透 率 應 低 於 三 點 五 瓦 /( 平 方 公 尺. 度 ), 且 其 建 築 物 外 殼 等 價 開 窗 率 之 計 算 值 應 低 於 下 表 之 基 準 值 但 符 合 本 編 第 三 百 零 八 條 之 二 規 定 者, 不 在 此 限 住 宿 類 : 氣 候 分 區 建 築 物 外 殼 等 價 開 窗 率 基 準 值 H 類 第 一 組 H 類 第 二 組 北 部 氣 候 區 百 分 之 十 三 中 部 氣 候 區 百 分 之 十 五 南 部 氣 候 區 百 分 之 十 八 第 311 條 學 校 類 建 築 物 居 室 空 間 之 窗 面 平 均 日 射 取 得 量 應 分 別 低 於 下 表 之 基 準 值 但 符 合 本 編 第 三 百 零 八 條 之 二 規 定 者, 不 在 此 限
108 學 校 類 建 築 物 : 氣 候 分 區 窗 面 平 均 日 射 取 得 量 基 準 值 單 位 D 類 第 三 組 : 千 瓦. 小 時 ( 平 方 公 尺. 年 D 類 第 四 組 ) D 類 第 五 組 F 類 第 二 組 北 部 氣 候 區 一 百 六 十 F 類 第 三 組 中 部 氣 候 區 二 百 南 部 氣 候 區 二 百 三 十 第 312 條 大 型 空 間 類 建 築 物 居 室 空 間 之 窗 面 平 均 日 射 取 得 量 應 分 別 低 於 下 表 公 式 所 計 算 之 基 準 值 但 平 均 立 面 開 窗 率 在 百 分 之 十 以 下, 或 符 合 本 編 第 三 百 零 八 條 之 二 規 定 者, 不 在 此 限 大 型 空 間 類 建 築 物 : 氣 候 分 區 窗 面 平 均 日 射 取 得 量 A 類 第 一 組 基 準 值 計 算 公 式 A 類 第 二 組 B 類 第 一 組 北 部 2 C 類 第 一 組 基 準 值 =146.2X X C 類 第 二 組 D 類 第 一 組 中 部 2 D 類 第 二 組 基 準 值 =273.3X X E 類 南 部 2 基 準 值 =348.4X X X : 平 均 立 面 開 窗 率 ( 無 單 位 ) 基 準 值 單 位 : 千 瓦. 小 時 /( 平 方 公 尺. 年 ) ( 備 註 : 因 條 文 排 版 無 法 完 整 呈 現 計 算 公 式, 計 算 公 式 請 參 閱 相 關 圖 表 ) 第 313 條 ( 刪 除 ) 第 314 條 同 一 幢 或 連 棟 建 築 物 中, 有 供 本 節 適 用 範 圍 二 類 以 上 用 途, 且 其 各 用 途 之 規 模 分 別 達 本 編 第 二 百 九 十 八 條 第 三 款 規 定 者, 其 耗 能 量 之 計 算 基 準 值,
109 除 辦 公 廳 類 百 貨 商 場 類 旅 館 類 及 醫 院 類 建 築 物 應 依 各 用 途 空 間 所 占 外 周 區 空 調 樓 地 板 面 積 加 權 平 均 計 算 外, 應 分 別 依 其 規 定 基 準 值 計 算 第 315 條 有 關 建 築 物 節 約 能 源 之 外 殼 節 約 能 源 設 計, 應 依 設 計 技 術 規 範 辦 理 前 項 建 築 物 節 約 能 源 設 計 技 術 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之 第 五 節 建 築 物 雨 水 及 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 第 316 條 建 築 物 應 就 設 置 雨 水 貯 留 利 用 系 統 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 系 統, 擇 一 設 置 設 置 雨 水 貯 留 利 用 系 統 者, 其 雨 水 貯 留 利 用 率 應 大 於 百 分 之 四 ; 設 置 生 活 雜 排 水 回 收 利 用 系 統 者, 其 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 率 應 大 於 百 分 之 三 十 第 317 條 由 雨 水 貯 留 利 用 系 統 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 系 統 處 理 後 之 用 水, 可 使 用 於 沖 廁 景 觀 澆 灌 灑 水 洗 車 冷 卻 水 消 防 及 其 他 不 與 人 體 直 接 接 觸 之 用 水 第 318 條 建 築 物 設 置 雨 水 貯 留 利 用 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 設 施 者, 應 符 合 左 列 規 定 : 一 輸 水 管 線 之 坡 度 及 管 徑 設 計, 應 符 合 建 築 設 備 編 第 二 章 給 水 排 水 系 統 及 衛 生 設 備 之 相 關 規 定 二 雨 水 供 水 管 路 之 外 觀 應 為 淺 綠 色, 且 每 隔 五 公 尺 標 記 雨 水 字 樣 ; 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 水 供 水 管 之 外 觀 應 為 深 綠 色, 且 每 隔 四 公 尺 標 記 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 水 字 樣 三 所 有 儲 水 槽 之 設 計 均 須 覆 蓋 以 防 止 灰 塵 昆 蟲 等 雜 物 進 入 ; 地 面 開 挖 貯 水 槽 時, 必 須 具 備 預 防 砂 土 流 入 及 防 止 人 畜 掉 入 之 安 全 設 計 四 雨 水 貯 留 利 用 設 施 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 設 施, 應 於 明 顯 處 標 示 雨 水 貯 留 利 用 設 施 或 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 設 施 之 名 稱 用 途 或 其 他 說 明 標 示, 其 專 用 水 栓 或 器 材 均 應 有 防 止 誤 用 之 注 意 標 示 第 319 條 建 築 物 雨 水 及 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 之 計 算 及 系 統 設 計, 應 依 設 計 技 術 規 範 辦 理 前 項 建 築 物 雨 水 及 生 活 雜 排 水 回 收 再 利 用 設 計 技 術 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之
110 第 六 節 綠 建 材 第 320 條 ( 刪 除 ) 第 321 條 建 築 物 應 使 用 綠 建 材, 並 符 合 下 列 規 定 : 一 建 築 物 室 內 裝 修 材 料 樓 地 板 面 材 料 及 窗, 其 綠 建 材 使 用 率 應 達 總 面 積 百 分 之 四 十 五 以 上 但 窗 未 使 用 綠 建 材 者, 得 不 計 入 總 面 積 檢 討 二 建 築 物 戶 外 地 面 扣 除 車 道 汽 車 出 入 緩 衝 空 間 消 防 車 輛 救 災 活 動 空 間 及 無 須 鋪 設 地 面 材 料 部 分, 其 地 面 材 料 之 綠 建 材 使 用 率 應 達 百 分 之 十 以 上 第 322 條 綠 建 材 材 料 之 構 成, 應 符 合 左 列 規 定 之 一 : 一 塑 橡 膠 類 再 生 品 : 塑 橡 膠 再 生 品 的 原 料 須 全 部 為 國 內 回 收 塑 橡 膠, 回 收 塑 橡 膠 不 得 含 有 行 政 院 環 境 保 護 署 公 告 之 毒 性 化 學 物 質 二 建 築 用 隔 熱 材 料 : 建 築 用 的 隔 熱 材 料 其 產 品 及 製 程 中 不 得 使 用 蒙 特 婁 議 定 書 之 管 制 物 質 且 不 得 含 有 環 保 署 公 告 之 毒 性 化 學 物 質 三 水 性 塗 料 : 不 得 含 有 甲 醛 鹵 性 溶 劑 汞 鉛 鎘 六 價 鉻 砷 及 銻 等 重 金 屬, 且 不 得 使 用 三 酚 基 錫 (TPT) 與 三 丁 基 錫 (TBT) 四 回 收 木 材 再 生 品 : 產 品 須 為 回 收 木 材 加 工 再 生 之 產 物 五 資 源 化 磚 類 建 材 : 資 源 化 磚 類 建 材 包 括 陶 瓷 磚 瓦 等 需 經 窯 燒 之 建 材 其 廢 料 混 合 攙 配 之 總 和 使 用 比 率 須 等 於 或 超 過 單 一 廢 料 攙 配 比 率 六 資 源 回 收 再 利 用 建 材 : 資 源 回 收 再 利 用 建 材 係 指 不 經 窯 燒 而 回 收 料 摻 配 比 率 超 過 一 定 比 率 製 成 之 產 品 七 其 他 經 中 央 主 管 建 築 機 關 認 可 之 建 材 第 323 條 綠 建 材 之 使 用 率 計 算, 應 依 設 計 技 術 規 範 辦 理 前 項 綠 建 材 設 計 技 術 規 範, 由 中 央 主 管 建 築 機 關 定 之
第六組公文傳閱表
入 出 國 及 移 民 署 櫃 檯 服 務 項 目 一 覽 表 更 新 日 期 :96 年 4 月 臺 灣 地 區 人 民 辦 理 項 目 應 備 文 件 處 理 時 限 役 男 申 請 出 國 核 准 已 有 有 效 證 照 申 請 進 入 大 陸 地 區 許 可 在 大 陸 地 區 出 生, 未 曾 在 大 陸 地 區 設 有 戶 籍, 其 父 母 均 為 臺 灣 地 區 人 民 申 請 返 臺
科別
義 大 醫 院 2016 年 9 月 門 診 手 冊 9 月 15 日 中 秋 節 停 診 一 日 ( 包 含 暫 停 抽 血 復 健 中 醫 針 灸 皮 膚 照 光 等 服 務 )( 星 期 六 午 診 ) 01 一 般 內 科 02 心 臟 內 科 03 呼 吸 胸 腔 內 科 05 腎 臟 科 06 感 染 科 ( 登 革 熱 門 診 ) 07 胃 腸 肝 膽 科 08 血 液 腫 瘤 科 安
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签 批 盖 章 胡 振 江 等 级 平 急 局 发 明 电 2015 213 号 关 于 下 发 2015 至 2016 年 度 民 用 航 空 器 维 修 人 员 执 照 考 试 执 考 委 任 代 表 名 单 的 通 知 各 地 区 管 理 局 各 航 空 公 司 各 维 修 单 位 : 依 据 关 于 修 订 民 用 航 空 器 维 修 人 员 执 照 考 试 执 考 委 任 代 表 管 理
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EC(2013-1 4)13 第 2 頁 (b) 把 總 目 100 在 2013-14 年 度 常 額 編 制 內 所 有 非 首 長 級 職 位 按 薪 級 中 點 估 計 的 年 薪 總 值 上 限 提 高 12,480,540 元, 即 由 461,070,000 元 增 至 473,550
EC(2013-1 4)13 財 務 委 員 會 人 事 編 制 小 組 委 員 會 討 論 文 件 2014 年 1 月 8 日 總 目 100- 海 事 處 分 目 000 運 作 開 支 總 目 92- 律 政 司 分 目 000 運 作 開 支 總 目 158- 政 府 總 部 : 運 輸 及 房 屋 局 ( 運 輸 科 ) 分 目 000 運 作 開 支 請 各 委 員 向 財 務 委 員
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暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 第 四 十 七 编 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 暋 人 暋 物 暋 暋 暋 本 编 目 录 第 一 章 暋 人 物 传 略 暋 第 三 节 暋 中 共 全 国 代 表 大 会 代 表 全 国 第 二 章 暋 人 物 简 介 暋 人 大 代 表 和 全 国 政 协 委 员 暋 第 一 节 暋 政
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1903 12 17, 8,, 15,,,,,,,,,,,,,,, :,,,, ;,,, ;,, 1 2, ;,,,,,,,,,,,, 20, 21,,,,,,,,,,,,,,, ,,,,,,,,,,,,, 3 ( 1) ( 1) (16) (37) (55) (70) (82) (99) ( 116) - ( 140) ( 163) ( 192) ( 216) 1 2 ( 230) ( 245)
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南 華 大 學 美 學 與 藝 術 管 理 研 究 所 碩 士 論 文 國 小 書 法 欣 賞 教 學 之 研 究 Study on Appreciative Method of Calligraphy Teaching in Elementary School 研 究 生 : 蘇 德 隆 指 導 教 授 : 蔡 崇 名 中 華 民 國 九 十 二 年 十 二 月 誌 謝 在 這 本 論 文 即
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烘焙基礎實務 應檢術科考前須知 PART 02 1-1 一般性應檢須知 1-2 專業性應檢須知 1-3 術科指定參考配方表 1-4 術科測驗製作報告表 1-5 術科技能檢定評分表 1-6 術科測試時間配當表 1 1-1 2 應檢術科考前須知 十五 應檢人有下列情形之一者 取消應檢資格 其成績以不及格論 1. 冒名頂替者 協助他人或託他人代為操作者或作弊者 2. 互換半成品 成品或製作報告表 3. 攜出工具
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钢铁金相图谱
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破 裂 性 动 脉 瘤 破 裂 出 血 的 动 脉 瘤 称 之 为 破 裂 性 动 脉 瘤 当 动 脉 瘤 破 裂 时, 血 液 流 入 脑 组 织 周 围 的 脑 脊 液 中, 这 种 类 型 的 出 血 叫 做 蛛 网 膜 下 腔 出 血 动 脉 瘤 破 裂 往 往 会 引 起 突 发 的 剧
颅 内 动 脉 瘤 简 介 与 治 疗 简 介 被 查 出 患 有 颅 内 动 脉 瘤 是 一 件 令 人 恐 惧 和 绝 望 的 事 情 其 实 颅 内 动 脉 瘤 并 没 有 人 们 之 前 想 象 的 那 么 罕 见 在 美 国, 每 50 个 人 当 中 就 有 一 个 被 查 出 患 有 颅 内 动 脉 瘤 每 年 大 约 有 十 万 分 之 八 到 十 ( 差 不 多 三 万 ) 的 患
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澳亞基督教會 崇拜指南 (2014 年修定版) 目 錄 1) 崇 拜 的 意 義... 3 2) 崇 拜 的 原 則... 3 3) 崇 拜 的 內 容 與 程 序... 3 4) 崇 拜 事 奉 指 引... 4 A. 會 眾 的 事 奉... 4 B. 主 席 的 事 奉... 5 C. 傳 譯 的 事 奉... 6 D. 領 詩 / 領 詩 小 組 的 事 奉... 7 E. 司 琴 的 事
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全 國 教 育 實 習 資 訊 平 臺 師 資 培 育 之 大 學 操 作 手 冊 目 錄 壹 在 校 師 資 生 使 用 全 國 教 育 實 習 資 訊 平 臺 之 前 置 作 業... 1 貳 使 用 者 註 冊 登 入 說 明... 4 一 加 入 會 員... 4 二 使 用 者 登 錄... 7 參 承 辦 人 員 資 料 管 理... 8 肆 校 內 公 布 欄... 9 伍 各 項 資
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健康大百科
A 系 E 健 康 大 百 科 E E E E E E AA AA AA AA AA AA 列 丛 书 编 委 会 主 任 丁 向 阳 北 京 市 人 民 政 府 主 编 方 来 英 北 京 市 卫 生 局 副 主 编 赵 春 惠 北 京 市 卫 生 局 编 委 ( 按 姓 氏 笔 画 排 序 ) 丁 辉 北 京 妇 产 医 院 马 长 生 北 京 安 贞 医 院 王 天 有 首 都 儿 科 研 究
36 1 36 36 2 1 36 2006 3 9 1 1 436 1941 1961 2 36 2004 5 36 3 1 1 1 20 1 30 40 52 62 2 74 85 36 3 99 107 122 133 4 142 156 36 5 167 181 197 6 205 215 36 7 227 241 260 274 8 288 296 36 9 311 321 339 351
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竞 赛 规 程 一 比 赛 时 间 和 地 点 时 间 :2016 年 8 月 7 日 至 13 日 地 点 : 湖 北 省 利 川 市 二 竞 赛 织 指 导 单 位 : 中 国 门 球 协 会 主 办 单 位 : 中 国 门 球 协 会 门 球 之 苑 编 辑 部 利 川 市 人 民 政 府 承 办 单 位 : 湖 北 省 门 球 协 会 恩 施 州 老 年 人 体 育 协 会 利 川 市 文
第 七 届 全 国 中 学 物 理 特 级 教 师 代 表 大 会 暨 广 东 省 中 学 物 理 名 师 学 术 研 讨 会 论 文 课 堂 教 学 2 2016 年 6 月 广 州 在 物 理 激 情 课 堂 中 培 养 核 心 素 养 的 思 考 杨 和 宝 (1) 立 足 物 理 实 验 探 究 关 注 学 科 核 心 素 养 江 绪 华 (4) 让 学 生 走 出 简 单 直 接 地 提
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安 老 院 實 務 守 則 二 零 零 五 年 十 月 ( 修 訂 版 ) 目 錄 第 一 章 引 言 頁 數 1.1 概 要 1 1.2 條 例 和 規 例 的 目 的 2 1.3 豁 免 證 明 書 及 牌 照 2 1.4 註 冊 證 明 書 3 1.5 保 險 3 1.6 安 老 院 結 業 3 第 二 章 安 老 院 的 分 類 2.1 安 老 院 的 分 類 4 2.2 安 老 院 種 類