第一章项目总论第一节项目基本情况一 项目名称二 项目性质三 项目建设单位四 项目建设地点五 项目建设内容 本项目属 ** 公司 * 位于 ** 产业园的制造基地的子项目, 基地共占地 ** 平方米 ( 约合 ** 亩 ) 本项目主要建设内容为生产 ** 集装箱清洗机器人的生产厂房 研发中心及办公生活

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1 辽宁省某集装箱清洗机器人项目 可行性研究报告案例 编制单位 : 北京尚普信息咨询有限公司 邮编 : 邮箱 :hfchen@shangpu-china.com 北京总公司 : 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 11 层 网址 :

2 第一章项目总论第一节项目基本情况一 项目名称二 项目性质三 项目建设单位四 项目建设地点五 项目建设内容 本项目属 ** 公司 * 位于 ** 产业园的制造基地的子项目, 基地共占地 ** 平方米 ( 约合 ** 亩 ) 本项目主要建设内容为生产 ** 集装箱清洗机器人的生产厂房 研发中心及办公生活区域及配套设施等, 建筑面积 ** 平方米 项目建设周期 ** 个月 (2018 年 ** 月至 2019 年 ** 月 ), 建成达产后, 将实现年产 ** 套 IBC 集装箱清洗机器人的产能 六 项目总投资第二节项目单位简介一 企业简介二 发展历程三 企业项目第三节主要研究结论第四节可行性研究报告编制依据与研究范围 第 1 页

3 一 编制依据 二 编制原则 三 研究范围 第二章项目建设背景及必要性 第一节政策背景 73 号 ) 关于进一步推进物流降本增效促进实体经济发展的意见 ( 国办发 年 8 月, 国务院办公厅印发 关于进一步推进物流降本增效促进实体 经济发展的意见 意见 提出, 加快推进物流仓储信息化标准化智能化, 提 高运行效率 在加强物流装载单元化建设方面, 意见 要求, 加强物流标准的 配套衔接 推广 1200mm 1000mm 标准托盘和 600mm 400mm 包装基础模数, 从商贸领域向制造业领域延伸, 促进包装箱 托盘 周转箱 集装箱等上下游设 施设备的标准化, 推动标准装载单元器具的循环共用, 做好与相关运输工具的衔 接, 提升物流效率, 降低包装 搬倒等成本 第二节经济背景 一 经济发展进入新常态 二 对外经济发展平稳 三 物流经济发展新机遇 第三节产业背景 一 高新技术产业发展形势展望 当前, 高新技术产业之所以能取得一些成效, 科技创新的强力支撑功不可没 其中, 基础研究和原始创新更是力量之源 可以说, 高端产业的价值源头, 正孕 第 2 页

4 育于基础研究和原始创新厚积薄发的过程之中 1 高技术产业将继续成为国际科技竞争制高点 随着新一轮技术革命和产业变革正在兴起, 世界各国纷纷实施 创新战略 和 制造业回归战略 如美国制定 2015 创新新战略 ; 德国大力实施 工 业 4.0 ; 中国实施 创新驱动发展战略 中国制造 2025 战略等, 都试图 加强本国技术创新, 力争在高新技术领域取得突破, 抢占行业新的制高点 未来 世界各国将更加重视创新战略, 推动高技术产业发展, 以此振兴本国经济 2 创新驱动进一步引领我国高技术产业发展 高技术产业是我国经济发展的稳定剂与增强器 当前我国经济运行面临下行 压力, 新旧产业和发展动能转换正处在接续关键期, 国家已经确定将节能环保 新一代信息技术 生物 高端装备制造产业打造成为国民经济的支柱产业 展望 十三五 期间, 为了实现经济继续快速发展, 产业结构将愈发呈现出服务业化 智能化 高端化的高技术特征 技术创新是高技术产业发展的强大动力 党的十 八大提出创新驱动发展战略以来, 我国高技术产业的 R&D 投入力度进一步增加, 产业发展的创新驱动特征日益凸显 图表 6: 高技术产业 R&D 投入力度 ( 单位 : 百万美元 ) 国家 年均增长速度 (%) 中国 美国 日本 德国 法国 韩国 英国 全球 二 工业. 下的智能制造市场分析 第四节项目建设必要性分析 一 项目建设是顺应国家政策趋势, 发展智能制造产业的需要 近年来, 主要工业化国家将智能制造视为未来制造业的主导范式, 表明制造 第 3 页

5 业在先后经历了机械化 自动化和信息化三次革命后, 智能制造在技术上与经济上逐渐具备了可行性, 制造范式转向智能化, 势在必行 面对当前全球智能制造发展趋势, 作为一个工业大国和经济大国, 我国发展智能制造应该立足于本国优势与问题, 参考别国的智能制造发展模式, 坚持需求牵引 问题导向, 坚持企业主体 协同创新, 坚持远近结合 重点突破, 采取有力有效措施推进智能制造深入发展, 真正构建信息化条件下的产业生态体系和新型制造模式 本项目的建设, 顺应了 中国制造 2025 等国家政策的趋势, 能够通过 ** 机器人的研发和生产助力机器人行业发展, 进而为我国智能制造产业的发展贡献力量 二 项目建设是满足集装箱清洗市场需求的需要三 项目建设是满足其他工业领域清洗市场需求的需要四 项目建设是促进项目地就业 税收以及产业发展的需要五 项目建设是实现项目公司自身发展的需要第三章项目产品应用市场分析第一节市场应用领域一 集装箱清洗 本项目产品为 ** 集装箱清洗机器人, 主要应用领域为集装箱清洗 根据统计, 全球每年约有 6000 万个集装箱需要清洗, 并且以每年 5% 的速度增长 全球共有 个商业港口, 每个商业港口须要 2 个以上清洁系统, 全球共需要 套 ** 清洗系统, 并且这一数字仍在上涨 第 4 页

6 图表 10: 集装箱清洗市场规模巨大 根据中国集装箱行业协会的统计,2016 年全球前 30 大集装箱港口共完成集装箱吞吐量 3.7 亿 TEU, 同比增长 1.77%, 较 2015 年 0.84% 呈回暖趋势 排名前十的港口分别为上海港 新加坡港 深圳港 宁波舟山港 香港港 釜山港 广州港 青岛港 迪拜港及天津港, 共完成前 30 大总箱量的 58.54%, 与 2015 年相比没有明显变化 中国港口依旧占据七席, 其中上海港以 3713 的箱量稳居第一 图表 11:2016 年世界十大集装箱港排名 ( 万 TEU) 与此同时, 一带一路的落地实施将进一步促进中国对外经贸联系, 对集装箱 海运 火车运输起到了极大促进作用, 将进一步增加 ** 集装箱清洗机器人增量市 第 5 页

7 场 二 其他应用领域第二节交通运输市场发展分析一 基础设施二 运输装备三 运输服务四 固定资产投资第三节市政管网市场发展分析一 城市建设二 县城建设三 村镇建设第四节核电工业市场发展分析一 我国目前核电占比较低, 仍有较大的发展空间二 年我国核电装机需求达到. 亿千瓦三 国家政策长期支持核电发展第四章项目产品与技术方案第一节产品方案一 行业痛点 第 6 页

8 二 产品介绍第二节技术方案一 解决方案二 系统优势三 所获专利第五章项目区位条件第一节项目选址要求一 选址要求二 相关产业和支持产业分析第二节项目区位条件一 区位概况二 发展规划三 产业配套四 基础设施第三节项目选址合理性第六章项目建设方案第一节项目建设目标第二节项目建设内容 第三节总图布置 第 7 页

9 一 总平面布置原则二 设计依据与规范三 道路交通组织四 竖向布置第四节公辅工程一 设计依据二 电力三 给水四 水电管网五 防水工程第七章环境保护方案第一节执行标准第二节主要污染源 污染物及防治措施一 项目建设期环境保护二 项目运营期环境保护第三节环境影响综合评价第八章能源节约方案第一节用能标准和节能规范 一 相关法律 法规 规划和产业政策 第 8 页

10 二 建筑类相关标准及规范三 相关终端用能产品能耗标准第二节节能措施和节能效果分析一 建筑节能二 电气节能三 给排水节能四 节能效果分析第九章消防及安全方案第一节消防设施及方案一 设计标准及规程二 建筑消防三 给水消防四 电气消防五 防范措施第二节安全方案一 规范和依据二 安全措施三 监控系统说明 第 9 页

11 第十章项目建设进度及招投标第一节项目施工组织措施一 建立项目实施管理机构二 施工准备三 经营准备四 竣工验收第二节项目实施进度第十一章组织结构及劳动定员第一节项目组织管理一 组织机构二 项目实施管理三 资金与信息管理第二节劳动定员与人员来源一 公司用人原则二 劳动定员第十二章投资估算及资金筹措第一节估算范围第二节估算依据 第三节编制说明 第 10 页

12 第四节项目总投资估算一 工程费用二 工程建设其他费用三 预备费四 流动资金五 项目总投资估算 项目估算总投资 ** 万元, 其中固定资产投资 ** 万元, 铺底流动资金 ** 万元 固定资产投资中, 工程费用 ** 万元, 工程建设其他费用 ** 万元, 预备费用 ** 万元 具体如下表所示 : 图表 55: 项目总投资使用结构 ( 单位 : 万元 ) 序号 项目 合计 占总投资比例 1 固定资产投资 1.1 建设投资 工程费用 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 工程建设其他费用 预备费用 1.2 建设期利息 2 铺底流动资金 3 总计 第五节资金筹措第十三章项目经济效益分析第一节评价依据 一 遵循的有关法规 第 11 页

13 二 基础数据和说明第二节营业收入测算第三节总成本费用测算一 外购原辅材料费用二 外购燃料及动力费三 工资及福利费用四 维修费用五 其他费用六 折旧及摊销费七 总成本费用第四节利润及税金测算一 利润测算二 税金测算第五节财务效益分析一 财务净现值 FNPV 二 财务内部收益率 FIRR 三 项目投资回收期 Pt 四 投资净利润率 第六节项目盈亏平衡分析 第 12 页

14 第七节财务评价结论 经测算, 项目达产年营业收入 ** 亿元 项目所得税后财务净现值为 ** 万元, 财务内部收益率为 **%, 静态投资回收期为 ** 年 ( 不含建设期 ), 动态投资回收 期为 ** 年 ( 不含建设期 ) 从财务指标可以看出, 项目各项财务指标处于较理想 状态, 项目盈利能力良好 图表 61: 财务指标汇总 序号 指标 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 2 总投资 万元 2.1 固定资产投资 万元 2.2 铺底流动资金 万元 3 销售收入 万元 达产年 4 利润总额 万元 达产年 5 净利润 万元 达产年 6 总成本费用 万元 达产年 7 上缴税金 万元 7.1 年上缴税金及附加 万元 达产年 7.2 年上缴增值税 万元 达产年 7.3 年上缴所得税 万元 达产年 % 税前 8 财务内部收益率 % 税后 年 不含建设期, 税前 9 静态投资回收期 年 不含建设期, 税后 年 不含建设期, 税前 10 动态投资回收期 年 不含建设期, 税后 万元 税前 11 财务净现值 万元 税后 12 投资利润率 % 13 投资利税率 % 14 盈亏平衡点 % 第十四章项目风险识别及防控第一节项目开发的运作风险及防范 一 运作风险及防范 第 13 页

15 二 工程风险及防范第二节项目本身潜在的风险及防范一 政策性风险二 市场风险三 技术风险四 不可抗力风险第十五章可行性研究结论及建议第一节项目可行性研究结论第二节项目可行性研究建议 第 14 页

16 尚普咨询各地联系方式 北京总部 : 北京市海淀区北四环中路 229 号海泰大厦 11 层 联系电话 : 河北分公司 : 河北省石家庄市长安区广安大街 16 号美东国际 D 座 6 层 联系电话 : 山东分公司 : 山东省济南市历下区名士豪庭 1 号公建 16 层 联系电话 : 天津分公司 : 天津市和平区南京路 189 号津汇广场二座 29 层 联系电话 : 江苏分公司 : 江苏省南京市秦淮区汉中路 169 号金丝利国际大厦 13 层 联系电话 : 上海分公司 : 上海市浦东新区商城路 800 号斯米克大厦 6 层 联系电话 : 陕西分公司 : 陕西省西安市高新区沣惠南路 16 号泰华金贸国际第 7 幢 1 单元 12 层 联系电话 : 广东分公司 : 广州市天河区珠江新城华夏路 30 号富力盈通大厦 41 层 联系电话 : 第 15 页

17 重庆分公司 : 重庆市渝中区民生路 235 号海航保利大厦 35 层 联系电话 : 浙江分公司 : 杭州市上城区西湖大道一号外海西湖国贸大厦 15 楼 联系电话 : 湖北分公司 : 武汉市汉口中山大道 888 号平安大厦 21 层 联系电话 : 第 16 页