证券代码 : 证券简称 : 深赛格深赛格 B 公告编号 : 关于南通赛格时代广场发展有限公司为购买其开发项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实准确完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏一担保情况

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蓬给任
5 years ago
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1 证券代码 : 证券简称 : 深赛格深赛格 B 公告编号 : 关于南通赛格时代广场发展有限公司为购买其开发项目的按揭贷款客户提供阶段性担保的公告本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实准确完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏一担保情况概述 ( 一 ) 担保基本情况南通赛格时代广场发展有限公司 ( 以下简称南通赛格 ) 为深圳赛格股份有限公司 ( 以下简称公司本公司 ) 之全资子公司, 南通赛格开发的南通赛格时代广场项目已取得销售许可证, 目前正启动销售工作根据金融机构住房贷款政策和房地产开发企业的商业惯例, 为了加快该项目销售以及为购房客户提供便利, 南通赛格向江苏南通农村商业银行股份有限公司 ( 以下简称农商银行 ) 上海浦东发展银行股份有限公司南通分行( 以下简称浦发银行 ) 兴业银行股份有限公司南通分行 ( 以下简称兴业银行 ) 申请办理按揭贷款购房客户的按揭贷款上述贷款银行同意向购买赛格时代广场项目的购房人提供按揭贷款按照银行为客户提供按揭贷款的商业惯例和相关规定, 南通赛格与贷款银行签订按揭贷款合作协议 ( 以下简称合作协议 ), 农商银行向南通赛格提供按揭授信额度为 1,000 万元浦发银行向南通赛格提供按揭授信额度为 7,000 万元兴业银行向南通赛格提供按揭授信额度为约 700 万元, 用于购房者支付南通赛格时代广场 1-3 号楼的银行按揭贷款, 南通赛格提供连带责任保证担保根据合作协议的约定, 南通赛格须为购房者向农商银行浦发银行和兴业银行贷款人民币捌仟柒佰万元 ( 8, 万元 ) 提供最高额连带责任担保至购房者取得房产证止 ( 二 ) 本次担保事项履行的内部决策程序 2018 年 9 月 20 日, 公司第七届董事会第四十次临时会议以 9 票同意 0 票 1

2 反对 0 票弃权审议并通过了关于南通赛格时代广场有限公司为购买其开发项目的客户办理银行按揭贷款提供担保并承担连带责任保证的议案本次担保事项尚需提交公司股东大会审议二各方基本情况 ( 一 ) 担保人 1 公司名称: 南通赛格时代广场发展有限公司 2 成立日期:2013 年 02 月 25 日 3 注册号: 注册地址: 南通市港闸区深南路 19 号赛格时代广场 5 法定代表人: 刘志军 6 注册资本:3,000 万人民币 7 经营范围: 房地产开发经营 ( 凭资质证书经营 ); 自有房屋租赁销售 ; 物业管理 ; 电子产品销售 ( 依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动 ) 8 股权关系: 深圳赛格股份有限公司持股比例 100% 9 主要财务数据( 未经审计 ): 截至 2018 年 6 月 30 日, 南通赛格总资产 88,788 万元, 净资产 382 万元, 营业收入 233 万元, 净利润 -882 万元 ( 二 ) 被担保人本次担保的被担保人系符合贷款银行贷款条件购买南通赛格开发的南通赛格时代广场项目的按揭贷款购房人若上述被担保人与公司存在关联关系担保行为涉及关联交易, 公司将根据规定及时履行相应的程序及信息披露义务 ( 三 ) 贷款银行 1 江苏南通农村商业银行股份有限公司 (1) 地址 : 南通市通州区金沙镇建设路 1 号 (2) 法定代表人 : 佘俊 (3) 经营范围 : 吸收公众存款 ; 发放短期中期和长期贷款 ; 办理国内结算 ; 办理票据承兑与贴现 ; 代理发行代理兑付承销政府债券 ; 买卖政府债券金融债券 ; 从事同业拆借 ; 从事借记卡业务 ; 代理收付款项 ; 提供保管箱服务 ; 外汇业务 ; 经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务 ( 依法须经批准的项 2

3 目, 经相关部门批准后方可开展经营活动 ) 2 上海浦东发展银行股份有限公司南通分行 (1) 地址 : 桃坞路 1 号 (2) 法定代表人 : 刘剑平 (3) 经营范围 : 办理人民币存款贷款结算 ; 办理票据贴现代理发行金融债券 ; 代理发行兑付销售政府债券买卖政府债券 ; 代理收付款项及代理保险业务 ; 办理外汇存款外汇贷款外汇汇款外币兑换国际结算结汇售汇 ; 总行在中国银行业监督管理委员会批准的业务范围内授权的业务 ; 经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务 ( 依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动 ) 3 兴业银行股份有限公司南通分行 (1) 地址 : 南通市崇川区世纪大道 18 号兴业大厦 (2) 法定代表人 : 徐新松 (3) 经营范围 : 吸收公众存款, 发放贷款, 办理国内外结算, 办理票据承兑和贴现, 提供信用证服务及担保, 代理发行代理兑付政府债券, 代理收付款项, 经中国银行业监督管理委员会批准并经上级行授权的其它业务 ( 依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动 ) 上述贷款银行与本公司不存在任何关联关系三担保合同主要内容南通赛格为购房者向农商银行浦发银行兴业银行申请授信额度共计人民币捌仟柒佰万元 ( 8, 万元 ) 提供担保, 南通赛格与农商银行浦发银行兴业银行签订按揭贷款合作协议 1. 定义借款人是指因购买上述房产资金不足而向农商银行浦发银行兴业银行贷款的借款人单一借款人的贷款最高额不超过其与南通赛格签订的商品房预售 ( 销售 ) 合同中约定的售楼价格的 50 %, 贷款期限不超过 10 年 2. 主合同及担保的债权南通赛格为借款人提供保证担保, 若借款人未按借款合同约定偿还借款 3

4 本息, 南通赛格应代为偿还在农商银行浦发银行兴业银行承诺给借款人提供贷款后, 南通赛格作为保证人就每笔贷款与银行方借款人三方共同签订借款合同, 具体约定贷款的金额期限利率偿还方式及各自的权利义务等如协议与借款合同约定不一致的, 以借款合同的约定为准 3. 担保的范围保证范围为合同项下的借款本金利息罚息复利违约金赔偿金及银行实现债权的费用等其中, 银行方实现债权的费用, 包括但不限于诉讼费仲裁费财产保全费申请执行费律师代理费办案费用公告费评估费拍卖费鉴定费变卖费差旅费电讯费处置费等 4. 担保方式南通赛格应在协议生效后在按揭银行开立专项保证金账户在该账户中的有效保证金额不得低于所保证贷款余额 30 % 的原则缴足保证金 ( 保证金的具体金额以南通赛格实际存入或实际扣收的金额为准 ), 该资金自进入保证金账户之时起即视为已特定化并交付银行占有, 未经银行许可南通赛格不得动用, 并特定作为本协议约定的个人按揭贷款还款担保的货币资金 5. 保证期间保证期间为每笔主债务履行期限届满之日起二年但如果南通赛格房屋竣工且借款人办妥房屋所有权证和以银行方为抵押权人的房屋抵押登记手续, 则自借款人将该房屋所有权证复印件房屋他项权利证明正本交由按揭银行收执之日起, 南通赛格的保证责任解除四董事会意见公司全资子公司南通赛格为合格的金融按揭贷款客户提供阶段性担保, 符合相关政策规定和房地产开发企业的商业惯例, 有利于加快项目销售和资金回笼速度, 不存在损害公司及股东利益的情形五独立董事意见 ( 一 ) 本次为购房人按揭贷款提供阶段性担保, 系按照银行为客户提供按揭贷款的商业惯例和相关规定办理, 担保性质不同于一般的对外担保, 风险可控, 不存在损害公司及股东利益的情形 4

5 ( 二 ) 本次担保事项经公司第七届董事会第四十次临时会议审议通过, 符合公司法证券法等相关法律法规及公司章程的规定, 决策程序合法有效此事项经董事会审议通过后尚需提交股东大会审议六独立财务顾问意见独立财务顾问对本次担保事项的意见, 请详见同日公司在巨潮资讯网上披露的招商证券股份有限公司关于深圳赛格股份有限公司全资子公司拟为购买其开发项目的按揭贷款客户提供阶段性担保事宜的核查意见七累计对外担保数量及逾期担保的数量截至 2018 年 9 月 20 日, 公司现有的对外担保均系控股子公司为商品房承购人向银行提供按揭抵押贷款担保, 已审批的该类担保额度合计为 201,000 万元, 该类担保余额为 74, 万元, 实际担保额占公司最近一期经审计净资产的 38.76% 公司无逾期担保情况八其他 1 公司第七届董事会第四十次临时会议决议 2 公司独立董事意见 3 招商证券股份有限公司关于深圳赛格股份有限公司全资子公司拟为购买其开发项目的按揭贷款客户提供阶段性担保事宜的核查意见深圳赛格股份有限公司董事会 2018 年 9 月 22 日 5

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上海证券交易所证券代码 :603527 证券简称 : 众源新材公告编号 :2017-009 安徽众源新材料股份有限公司关于为公司及全资子公司申请银行综合授信额度提供连带责任保证担保的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任重要内容提示 : 被担保人名称 : 安徽众源新材料股份有限公司 ( 以下简称公司 )