三湘印象股份有限公司2017年半年度报告摘要

Size: px

Start display at page:

Download "三湘印象股份有限公司2017年半年度报告摘要"

溢别
5 years ago
Views:

1 证券代码 : 证券简称 : 三湘印象公告编号 : 三湘印象股份有限公司 2017 年半年度报告摘要一重要提示本半年度报告摘要来自半年度报告全文, 为全面了解本公司的经营成果财务状况及未来发展规划, 投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文本公司董事会监事会及董事监事高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性准确性和完整性承担个别及连带责任公司 2017 年半年度度报告已经公司第六届董事会第四十一次会议审议通过会议应到董事 9 名, 实到董事 9 名没有董事监事高级管理人员对年度报告内容的真实性准确性完整性无法保证或存在异议本公司 2017 年半年度财务报告未经会计师事务所审计董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案为 : 以公司 2017 年 8 月 28 日的总股本 1,381,752,594 股为基数, 向全体股东每 10 股派发现金红利 2 元 ( 含税 ), 共派发现金总额 276,350, 元, 不送红股, 不以公积金转增股本若在分配方案实施前公司总股本由于可转债转股股份回购股权激励行权再融资新增股份上市等原因而发生变化的, 分配比例将按分配总额不变的原则相应调整本预案尚需提交公司股东大会审议释义 : 释义项指释义内容本公司 / 公司 / 三湘印象 / 上市公司指三湘印象股份有限公司, 更名前为深圳和光现代商务股份有限公司三湘股份有限公司三湘控股指上海三湘投资控股有限公司, 三湘印象之控股股东观印象指观印象艺术发展有限公司 " 上海三湘海尚城 ( 上海宝山 )" 指上海湘源房地产发展有限公司 ( 以下或称 " 湘源房产 ") 的已建项目, 位于上海市宝山区淞南镇 " 三湘未来海岸 ( 上海杨浦 )" 指上海湘宸置业发展有限公司 ( 以下或称 " 湘宸置业 ") 的已建项目, 位于上海市杨浦区新江湾城 " 三湘七星府邸 ( 上海杨浦 )" 指上海湘宸置业发展有限公司的已建项目, 位于上海市杨浦区新江湾城 " 三湘四季花城 ( 上海松江 )" 指上海城光置业有限公司 ( 以下或称 " 城光置业 ") 的已建项目, 分为 A\B\C\D\E 五期, 位于上海市松江区松江新城 " 三湘财富广场 ( 上海松江 )" 指上海城光置业有限公司的已建项目, 为三湘四季花城 A 块项目, 位于上海市松江区松江新城 ( 推广名 ) " 三湘四季花城牡丹苑 ( 上海松江 )" 指上海城光置业有限公司的已建项目, 为三湘四季花城 E 块项目, 位于上海市松江区松江新城 ( 推广名 ) " 三湘商业广场 "( 上海松江 )" 指上海三湘祥腾湘麒投资有限公司的已建项目, 位于上海市松江区泗泾镇 " 虹桥三湘广场 ( 上海闵行 )" 指上海湘虹置业有限公司 ( 以下或称 " 湘虹置业 ") 的已建项目, 位于上 1 / 9

2 " 三湘森林海尚城 ( 河北燕郊 )" 指 " 三湘海尚名邸 ( 上海嘉定 )" 指 " 三湘海尚云邸 ( 上海崇明 )" 指 " 三湘海尚福邸 ( 上海浦东 )" 指 " 三湘印象名邸 ( 上海浦东 )" 指城东三湘印象 ( 杭州江干 ) 指海市闵行区虹桥商务区三河市湘德房地产开发有限公司 ( 以下或称 " 湘德房产 ") 的在建项目, 位于河北省三河市燕郊高新技术开发区 ( 推广名 ) 上海湘南置业有限公司 ( 以下或称 " 湘南置业 ") 的已建项目, 位于上海市嘉定区南翔镇上海湘鼎置业有限公司 ( 以下或称 " 湘鼎置业 ") 的在建项目, 位于上海市崇明县陈家镇滨江休闲运动居住社区上海湘骏置业发展有限公司 ( 以下或称 " 湘骏置业 ") 的在建项目, 位于上海市浦东新区张江南区上海湘盛置业发展有限公司 ( 以下或称 " 湘盛置业 ") 的在建项目, 位于上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区杭州三湘印象置业有限公司 ( 以下或称 " 杭州三湘 ") 的拟建项目, 位于杭州市江干区 ( 推广名 ) 二公司基本情况 1 公司简介股票简称三湘印象股票代码股票上市交易所深圳证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名徐玉邹诗弘办公地址上海市杨浦区逸仙路 333 号 5 楼上海市杨浦区逸仙路 333 号 5 楼电话电子信箱 sxgf000863@sxgf.com sxgf000863@sxgf.com 2 主要财务数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入 ( 元 ) 878,288, ,995,822, % 归属于上市公司股东的净利润 ( 元 ) 92,564, ,748, % 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 ( 元 ) 72,537, ,021, % 经营活动产生的现金流量净额 ( 元 ) -1,445,376, ,520, 基本每股收益 ( 元 / 股 ) % 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) % 加权平均净资产收益率 1.45% 13.70% % 本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 ( 元 ) 12,542,142, ,862,016, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 6,501,529, ,354,203, % 3 公司股东数量及持股情况单位 : 股 2 / 9

3 报告期末普通股股东总数 29,992 股东名称上海三湘投资控股有限公司黄辉黄卫枝 Impression Creative Inc. 上海观印向投资中心 ( 有限合伙 ) 钜洲资产管理 ( 上海 ) 有限公司李建光兴业全球基金 - 上海银行 - 兴全定增 111 号特定多客户资产管理计划全国社保基金一一八组合汇添富基金 - 上海银行 - 易昕股东性质境内一般法人境内自然人境内自然人境外法人境内一般法人境内一般法人境内自然人基金理财产品等基金理财产品等基金理财产品等参与融资融券业务股东情况说明 ( 如有 ) 上述股东关联关系或一致行动的说明持股比例前 10 名股东持股情况报告期末持有的普通股数量报告期末表决权恢复的优先股股东总数 ( 如有 )( 参见注 8) 报告期内增减变动情况持有有限售条件的普通股数量持有无限售条件的普通股数量 23.85% 329,779, ,779, % 167,881,259 1,488, ,392, % 151,609, ,609, % 90,103, ,103, % 56,050, ,050, % 38,461, ,461, % 30,769, ,769, % 27,453, ,453, % 21,623, ,623, % 14,661, ,661,787 无三湘控股实际控制人黄辉与黄卫枝系亲兄妹关系 0 质押或冻结情况股份状态数量质押 176,981,934 质押 166,392,308 质押质押质押 67,187,400 10,958,462 30,769,231 公司未知其他股东之间是否存在关联关系, 以及是否属于上市公司收购管理办法规定的一致行动人 4 控股股东或实际控制人变更情况公司报告期控股股东实际控制人均未发生变更 5 公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表适用不适用 3 / 9

4 6 公司债券情况 (1) 公司债券基本信息债券名称债券简称债券代码到期日债券余额 ( 万元 ) 利率三湘股份有限公司 2016 年面向合格投资者公开发行公司债券 16 三湘债年 03 月 23 日 100, % (2) 截至报告期末的财务指标单位 : 万元项目本报告期末上年末本报告期末比上年末增减资产负债率 48.28% 52.23% -3.95% 总资产 1,254, ,386, % 归属于母公司股东的净资产 650, , % 项目本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 EBITDA 利息保障倍数 % EBITDA 全部债务比 % 利息保障倍数 % 现金利息保障倍数营业收入 87, , % 息税折旧摊销前利润 23, , % 经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 -144, , , , , , % 期末现金及现金等价物余额 39, , % 三经营情况讨论与分析 ( 一 ) 报告期经营情况简介 1 房地产业务 1.1 房地产销售情况报告期内, 公司开发建设的房地产项目三湘七星府邸 ( 上海杨浦 ) 上海三湘海尚城( 上海宝山 ) 三湘未来海岸 ( 上海杨浦 ) 三湘海尚名邸 ( 上海嘉定 ) 三湘海尚云邸 ( 上海崇明 ) 三湘四季花城牡丹苑 ( 上海松江 ) 三湘四季花城( 上海松江 ) 虹桥三湘广场( 上海闵行 ) 等合计实现销售面积约 3.83 万平方米, 销售金额约 6.58 亿元报告期内, 公司主要在售项目如下 : 单位 : 万平方米 4 / 9

5 项目名称三湘海尚云邸 ( 上海崇明 ) 虹桥三湘广场 ( 上海闵行 ) 可供出售面积 2017 年半年度预售面积销售金额 ( 亿元 ) 2017 年半年度结算面积报告期末剩余可售面积报告期末累计结算面积上市公司权益比例 % % 备注 : 表中所述面积包括地上及地下面积 1.2 房地产出租情况 2017 年半年度, 公司房地产项目主要出租情况如下表所示 : 产权归属上海湘海房地产发展有限公司上海三湘祥腾湘麒投资有限公司上海城光置业有限公司上海湘源房地产发展有限公司上海湘南置业有限公司项目名称三湘世纪花城一期二期权益比例可租面积 ( 万平方米 ) 已租面积 ( 万平方米 ) 未租面积 ( 万平方米 ) 出租率 (%) 本期累计收缴租金 ( 万元 ) 100% 三湘商业广场 100% 三湘四季花城 100% 上海三湘海尚城 100% 三湘海尚名邸 100% 土地拓展情况随着 G20 峰会在杭州成功举行, 杭州城市面貌发生了翻天覆地的变化, 基础设施相继完善, 互联网经济突飞猛进杭州已从省会级城市逐渐变成一个全国性乃至世界性的大都市而观印象的最忆是杭州在 G20 上精彩演出, 也使三湘印象品牌深入人心杭州商机无限, 未来可期, 公司也将土地拓展的目光投向了杭州市场, 公司全资子公司上海三湘文化发展有限公司参加了 2017 年 1 月 19 日的杭州市国有建设用地使用权挂牌出让活动, 竞得了杭政储出号土地使用权地块面积 :37, 平方米 ; 地上建筑总面积 :82, 平方米未来将根据市场形势, 加大对公司地产领域已进入城市以及观印象文艺演出项目所在城市等的投资研判, 适时增加土地储备, 加强文化 + 地产的协同融合 1.4 房地产项目开发情况报告期内, 公司在建项目的项目开发情况如下 : 5 / 9

6 项目公司上海湘鼎置业有限公司上海湘骏置业发展有限公司上海湘盛置业发展有限公司三河市湘德房地产开发有限公司项目名称三湘海尚云邸 ( 上海崇明 ) 三湘海尚福邸 ( 上海浦东 ) 三湘印象名邸 ( 上海浦东 ) 三湘森林海尚城 ( 河北燕郊 ) 占地面积 ( 平方米 ) 规划建筑面积 ( 平方米 ) 总投资金额 ( 万元 ) 实际投资金额 ( 万元 ) 项目状态上市公司权益比例 199, , , , 在建 100% 18, , , , 在建 100% 13, , , , 在建 100% 361, ,179, , , 在建 50.49% 1.5 工程建设情况截至本报告期末, 主要在建拟建项目工程建设情况如下 : 三湘海尚云邸 ( 上海崇明 ) 在建面积万平方米, 一期建安工程完成 100%, 室内外配套基本完成, 绿化完成 80% 二期结构封顶三湘海尚福邸 ( 上海浦东 ) 在建面积 6.02 万平方米, 工程基本完成, 项目进展顺利三湘森林海尚城 ( 河北燕郊 ) 分为六地块, 宗地编号分别为 :YJ YJ YJ YJ YJ YJ , 总用地面积约为万平方米 YJ 号住宅地块总建筑面积约万平方米, 四证已办理完毕, 并于 2015 年 12 月进场进行施工, 目前暂未全面开工 YJ 号商业地块总建筑面积约万平方米, 分两期开发其中一期总建筑面积为 5.13 万平方米, 其中 3 号楼的桩基工程已施工完毕 ; 二期总建筑面积约为万平方米, 目前正在办理建设工程施工许可证 YJ YJ YJ YJ 号住宅地块国有土地使用证正在申领中, 项目处于方案设计阶段三湘印象名邸 ( 上海浦东 ) 在建面积 2.57 万平方米, 完成土建结构的 48% 城东三湘印象 ( 杭州江干 ) 处于方案及扩初的审批流程阶段 2 文化业务 2.1 半年度经营情况概述 2017 年上半年, 公司按照文化 + 地产双主业协同发展战略, 进一步明确发展方向和路径进一步提高团队认知进一步研究商业模式进一步壮大人才队伍公司广泛与地方政府旅游行业上市公司国内著名文旅企业开展接触, 了解行业最新动态建立合作伙伴关系寻找稀缺优质资源, 完善产业链布局加快文化产业发展, 公司着力于抓好项目落地一方面拓展城市路线, 将文化旅游演艺项目从景区引入城市, 在一线强二线城市进行文旅商综合体项目的投资和整体开发, 打造城市文化新地标新名片 ; 另一方面深化景区路线, 围绕着观印象演出项目, 进行文化旅游休闲目的地的投资和整体开发基于以上两条协同路径, 应各地政府投资方的邀请, 公司已在上海浙江江苏四川安徽江西湖 6 / 9

7 南吉林等地的国内一线二线旅游目的地城市进行全面考察和项目选址为进一步打开发展空间,2017 年 5 月, 三湘印象与云锋基金 IDG 资本三方共同签订了关于开展文化旅游相关领域投资的战略合作框架协议, 携手开展资源的深度整合, 包括 :(1) 优秀旅游演艺项目的投资和管理 ;(2) 具有稀缺性特质的文旅项目的整体投资和运营 ;(3) 共同整合文旅项目和旅游演艺项目, 深度挖掘用户资源, 提升客户服务价值, 依托互联网电子商务大数据等新技术新业态, 加强智慧旅游方面的合作 ;(4) 探讨发起成立专项基金, 共同投入文旅项目的开发建设 2017 年下半年, 公司将继续发力, 加快推动项目落地, 依托观印象团队在文化创意和科技创新的卓越能力, 借助三湘地产开发的丰富经验和绿色建筑优势, 投资建设能融入文化特色高新技术的演艺场所和文化旅游目的地项目, 并进行自主运营力争通过 2-3 年的时间, 三湘印象成为拥有从文旅项目投资规划设计开发建设到运营管理全过程能力的综合开发商, 最大程度发挥文化 + 地产双主业发展的协同效应 2.2 观印象项目公演情况报告期内, 观印象实现公演项目 2 个, 累计在演项目 10 个 2016 年金秋, 杭州 G20 国际峰会举世瞩目, 在西湖岳湖上呈现的峰会文艺演出最忆是杭州更是以美轮美奂的观感惊艳了世界! 她以国际化的艺术语言完美地诠释了中国文化, 让中外嘉宾叹为观止为将这台精彩绝伦的艺术作品充分长久地分享给每一个普通百姓每一位中外游客, 以张艺谋为总导演的观印象创作团队在保留峰会演出主要内容的基础上, 对原作品进行了改编, 以饱蘸中华文化千年墨笔的诗意表达, 以音乐舞蹈视觉等多重艺术形式, 将其重新演绎,2017 年 5 月 1 日旅游版最忆是杭州正式对外公演, 呈现给全世界一台常态化文化精品, 使得最忆是杭州成为全世界心中共同眷恋的中国回忆 2017 年 5 月 20 日长江首部漂移式多维体验剧知音号实现全球公演该项目完全颠覆了传统实景演出表现手法, 是观印象文化旅游演艺征程中的又一创新力作该剧首创一剧多版和知音服务, 打造全国独有的文化和服务双 IP 模式, 是湖北省推动十三五全域旅游发展战略的重点创新文旅项目, 也是武汉市十三五重点文化项目, 将成为武汉城市文化旅游新名片和中国文旅产业新地标 2.3 观印象新项目制作情况报告期内, 观印象正在制作的项目 4 个, 分别为归来三峡归来遵义长征之路最忆韶山冲又见马六甲其中, 大型山水实景演艺项目归来三峡已进入紧张的编创制作过程, 演出设备和舞台机械已进入测试研发阶段, 其他相关基础设施配套也在快速推进, 预计 2018 年上半年可以实现公演 2017 年 6 月 5 日, 中国长征园项目在贵州遵义市播州区开工建设该项目将借助长征重要历史事件复原为核心的长征文化体系为景区资源, 以归来遵义长征之路大型史诗实景演出节目为引爆点, 并创意性结合长征主题构建多层次的互动娱乐体验目前, 归来遵义长征之路项目已进入剧本创作 7 / 9

8 和实景布置设计阶段, 预计在 2018 年 10 月 22 日长征胜利 82 周年纪念日时实现公演最忆韶山冲项目基础设施建设已全面铺开, 当地征迁工作基本完成, 目前进入全面创作阶段, 预计在 2018 年年底实现公演作为中马文化重要交流项目又见马六甲, 演艺剧场主体工程以及旋转观众席施工进入紧张施工阶段, 舞台机械设备在国内完成进场前各项效果试验工作灯光音响投影等物料也在采购中, 预计在 2018 年上半年可实现公演观印象已公演已签约项目情况如下所示 : 项目名称项目所在地项目类型项目签约时间项目公演开始时间项目状态印象刘三姐广西桂林阳朔山水实景剧 2002 年 3 月 2004 年 3 月已公演印象丽江云南丽江山水实景剧 2005 年 5 月 2006 年 5 月已公演印象西湖浙江杭州山水实景剧 2005 年 4 月 2007 年 3 月已公演印象大红袍福建南平武夷山山水实景剧 2008 年 7 月 2010 年 3 月已公演印象普陀浙江舟山山水实景剧 2010 年 9 月 2010 年 12 月已公演印象武隆重庆武隆山水实景剧 2010 年 12 月 2011 年 10 月已公演印象国乐全国巡演民族音乐剧 2013 年 6 月 2013 年 8 月已公演又见国乐全球巡演民族音乐剧 2015 年 3 月 2015 年 7 月已公演又见平遥山西平遥情境体验剧 2011 年 10 月 2013 年 2 月已公演又见五台山山西五台山情境体验剧 2011 年 12 月 2014 年 9 月已公演又见敦煌甘肃敦煌情境体验剧 2014 年 10 月 2016 年 9 月已公演最忆是杭州浙江杭州山水实景剧 2017 年 1 月 2017 年 5 月已公演知音号湖北武汉情境体验剧 2014 年 12 月 2017 年 5 月已公演又见马六甲马来西亚情境体验剧 2013 年 4 月 2018 年制作中归来三峡重庆奉节山水实景剧 2016 年 11 月 2018 年 7 月制作中归来遵义长征之路贵州遵义史诗实景剧 2016 年 12 月 2018 年 10 月制作中最忆韶山冲湖南韶山情境体验剧 2016 年 12 月 2018 年 12 月制作中注 :2015 年 11 月, 印象西湖停演 ;2017 年 5 月, 旅游版最忆是杭州在原场地公演 2.4 观印象新项目考察情况报告期内, 应各地政府投资方邀请, 观印象市场拓展团队先后奔赴上海贵州重庆四川江苏等地, 深入切磋, 寻找优质合作机会目前已与若干地区达成初步合作意向, 预计自第 3 季度开始部分项目将陆续实现签约 2.5 团队建设及人才培养情况公司在积极引进业内知名演艺创作人才的同时, 还投身参与张艺谋艺术学院筹建工作张艺谋艺术学院计划以导演艺术实践为教学重心, 注重对新一代媒体技术材料技术和项目市场化运作方式的应用, 同时结合导演专业精选课程, 培养出国际化复合型的新一代大型活动导演人才, 将为印象系列等国内 8 / 9

9 优秀大型文艺活动输送优质的团队骨干学员未来将在湖南大学设计学院与张艺谋导演工作室轮流进行理论学习和专业实践在专业实践方面, 张艺谋导演将带领学员参与他出任总导演的各类大型演艺活动项目并深入指导学院将利用张艺谋导演湖南大学印象系列等多方资源, 积极引进国内外相关领域专家做短期培训与讲座, 逐步形成学院全球化专业化的教职团队预计 2017 年下半年将在湖南大学官网公示招生简章及招生宣传,2018 年 9 月初迎接第一批硕士研究生入学 ( 二 ) 涉及财务报告的相关事项 1 与上一会计期间财务报告相比, 会计政策会计估计和核算方法发生变化的情况说明财政部于 2017 年 5 月 10 日发布了关于印发修订 < 企业会计准则第 16 号政府补助 > 的通知 ( 财会 [2017]15 号 ), 适用于 2017 年 1 月 1 日起发生的相关交易本公司执行该规定的主要影响如下 : 会计政策变更的内容受影响的报表项目名称和金额 1 与资产相关的政府补助, 应当冲减相关资产的账面价值或确认为递延收益 2 与收益相关的政府补助, 用于补偿企业以后期间的相关成本费用或损失的, 确认为递延收益, 并在确认相关成本费用或损失的期间, 计入当期损益或冲减相关成本 ; 用于补偿企业已发生的相关成本费用或损失的, 直接计入当期损益或冲减相关成本 3 与企业日常活动相关的政府补助, 应当按照经济业务实质, 计入其他收益或冲减相关成本费用与企业日常活动无关的政府补助, 应当计入营业外收支利润表中的营业利润项目之上单独列报其他收益项目, 计入其他收益的政府补助在该项目中反映对公司本期无影响 2 报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况 3 与上一会计期间财务报告相比, 合并报表范围发生变化的情况说明本期新纳入合并范围的子公司 : 杭州三湘印象置业有限公司本期不再纳入合并范围的子公司 : 上海中鹰置业有限公司 2017 年 2 月 7 日, 本公司投资设立全资子公司杭州三湘印象置业有限公司, 杭州三湘注册资本 200, 万元截至 2017 年 6 月 30 日, 杭州三湘实收 133, 万元 9 / 9

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人.

李峥境内自然人.74% 2,91,714 1,627,5 质押 1,827,5 黄春芳境内自然人.35% 1,,23 潘卫东境内自然人.27% 769,5 陈孟兵境内自然人.23% 66, 龚燕东境内自然人.21% 581,317 潘建权境内自然人.2% 559,7 徐同武境内自然人. 证券代码 :2577 证券简称 : 雷柏科技公告编号 :218-24 深圳雷柏科技股份有限公司更正公告本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实准确和完整, 没有虚假记载误导性陈述或重大遗漏深圳雷柏科技股份有限公司 ( 以下简称公司本公司 ) 于 218 年 4 月 28 日在证券时报中国证券报上海证券报证券日报和巨潮资讯网 (http://www.cninfo.com.cn)