招标文件审查表

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1 徐州市工程监理项目 招标文件 工程编号 : BE-001 招标人 : 徐州市云龙区教育体育局 工程名称 : 江苏易章工程造价咨询有限公司 二〇一七年五月二十二日 1

2 目 录 招标文件核准单 第一章投标须知 前附表 招标公告 一 总则 二 招标文件 三 投标报价 四 投标文件 五 投标文件密封和递交 六 开标 七 评标 定标 八 合同订立 第二章监理合同 一 建设工程委托监理合同 二 标准条件 三 专用条件 第三章投标文件格式 2

3 徐州市工程建设项目招标公告 ( 资格后审 ) 徐州市云龙区教育体育局建设的徐州市绿地小学增建教辅用房项目已被徐州市政府批准建设, 批准文号 : 徐发改审发 号 徐发改审发 号, 工程所需资金来源是财政拨款, 已落实 现邀请合格的投标申请人参加本工程的监理投标 2 江苏易章工程造价咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程招标事宜 3 工程概况 3.1 工程地点 : 徐州市绿地小学内 3.2 工程规模 : 工程总造价约 980 万元, 监理估算价约 20 万元 3.3 招标范围 : 工程施工及保修阶段全过程监理 ( 对工程进行 三控制 两管理 一协调及安全管理 ) 3.4 计划开工时间 :2017 年 6 月 3.5 要求工期 : 符合施工工期要求 3.6 质量要求 : 合格 4 本招标工程共分壹个标段 5 投标申请人应当具备的资格条件 5.1 投标申请人资质类别和等级 : 房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质 ; 5.2 拟选派注册总监理工程师资质等级 : 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ( 必须在本企业注册 ); 5.3 项目监理组成人员不少于 3 名 : 除按本项目要求配备 1 名国家注册总监理工程师 ( 房屋建筑工程专业 ) 外, 还必须至少配备省级及以上专业监理工程师 1 名 ( 土建专业 ), 监理员不少于 1 名 ; 其他监理人员配备应满足不同施工阶段监理工作的需要 ( 所有监理人员必须在本企业注册 ) 注 : 国监证以注册专业为准, 省监证以所学专业为准 具有独立订立合同的能力 ; 未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结和破产状态的企业 ; 投标申请人没有因骗取中标 严重违约或者违规用工 拖欠工人工资以及发生重大工程质量 安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; 5.4 投标申请人资格审查前, 必须到企业住所地或工程所在地检察院或江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网 ( 网站地址 开具本单位有效期内无行贿犯罪证明 ( 资格审查日期须在证明有效期内 ); 3

4 5.5 投标申请人及总监理工程师 监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在 徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 中备案 5.6 省内总监理工程师, 经建设单位书面同意, 在同一设区市最多可在三个在建项目上从业 省内专业监理工程师, 最多可在省内三个在建项目上从业 省内监理人员不得同时在两个及以上在建项目上从业 省外监理人员只能在一个在建项目上从业 5.7 投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告 (a. 经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅 诚信徐州 [ 网址 : 征信服务公司 专栏, 咨询电话 ;b. 第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日, 信用报告有效期为 1 年, 有效期内可重复使用 ;c. 第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室, 监督电话 : ) 6 投标保证金的缴纳与退还 : 6.1 本工程投标保证金的缴纳方式采用银行电汇 ( 必须从投标申请人法人基本存款账户汇出 ) 或银行保函 ( 必须从投标申请人法人基本存款账户开户行开出 ) 6.2 投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时, 在递交投标文件截止时间前, 必须确保投标保证金电汇至专用账户, 方可参与本工程投标 6.3 投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时, 投标有效期应在银行保函的有效期内 投标申请人在办理投标保函时, 应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知, 查询通知中应注明保函编号 保函金额 受益人及申请人 6.4 本工程投标保证金金额肆仟元整 开户行 : 中国银行股份有限公司徐州新城区支行账户号 : 开户名 : 徐州市融汇工程服务有限公司 6.5 任何以个人或非投标申请人法人单位的名义提交的投标保证金都将被拒绝接收 6.6 无论任何理由, 投标保证金未及时支付的均视为资格审查不合格 6.7 资格审查不合格投标人的投标保证金退还至其基本存款账户 6.8 未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款账户 ; 中标人的投标保证金在合同备案后第二个工作日起, 以转账方式退还至其基本存款账户 投标保证金利息计息日 : 自投标文件递交截止时间次日起, 至中标人公告之日止 4

5 6.9 投标人将银行保函扫描件放入投标文件, 开标时递交银行保函原件质押在徐州市镜泊西路建设大厦 219 房间, 开具保函收据 如投标人未中标, 中标通知书发出后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 ; 如投标人中标, 合同备案后, 代理机构通知其凭保函收据自行取回 7 获取招标文件方法 : 本公告发布时间为 2017 年 5 月 27 日至 2017 年 6 月 5 日 本工程招标文件通过网上发售, 请投标申请人在 2017 年 6 月 5 日 17:00 前内登陆徐州建设工程交易网 ( 下载 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的, 应当在 2017 年 6 月 9 日 17 时前向招标人提出 投标文件递交截止时间 :2017 年 6 月 19 日 9 时 30 分 8 资格审查办法 : 本工程资格审查办法执行苏建规字 [2013]4 号文件, 采用合格制 9 评标办法 : 本工程采用合理低价法 a 报价 100 分 10 其他 : 本工程不接受联合体投标 11 招标人地址 : 徐州市云龙区教育体育局联系人 : 郑春光 12 招标代理机构 : 江苏易章工程造价咨询有限公司联系人 : 王继刚电话 : 江苏易章工程造价咨询有限公司 2017 年 5 月 27 日 5

6 招标文件核准单江苏易章工程造价咨询有限公司受徐州市云龙区教育体育局的委托, 对绿地小学增建教辅用房项目监理进行招标, 欢迎合格的投标人参加投标 招标代理机构 经办人 : 王继刚 法人 ( 印章 ) 联系电话 : 法定代表人 ( 印章 ) 年月 日 招标人核准意见 经办人 : 签发人 : 法人 ( 印章 ) 法定代表人 ( 印章 ) 联系电话 : 年月日 6

7 第一章投标须知前附表 ( 一 ) 项号内容规定工程综合说明工程名称 : 徐州市绿地小学增建教辅用房项目监理建设地点 : 徐州市绿地小学校内 1 工程标段划分 : 本工程划分为一个标段工程规模 : 造价约 980 万元, 监理费约 20 万元要求质量标准 : 合格要求工期 : 符合施工工期要求 招标范围 : 对工程进行 三控制 两管理 一协调及安全管理 2 资金来源及落实情况 : 自筹, 已落实 3 投标有效期为 : 提交投标文件截止期后 45 天 ( 日历天 ) 4 投标文件份数 : 电子投标文件后缀名为.JSTF 及后缀名为.nJSTF 各壹套 现场踏勘时间 : 自行勘探提交答疑时间 :2017 年 6 月 9 日 17 时 00 分前回复答疑时间 :2017 年 6 月 12 日 17 时 00 分前答疑地点及方式 : 徐州市网上招标系统 各标段提交投标文件截止时间均为 : 2017 年 6 月 19 日 9 时 30 分各标段开标时间均为提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 各标段收标书 开标地点 : 徐州市建设工程交易中心开标室 备注 : 1 投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统, 视为放弃其投标, 网上招投标系统故障除外 2 中标人应按招标人的要求提供书面投标文件 3 徐州市网上招投标制作工具教学视频网址 : 1 潜在或者其他利害关系人投标人对招标文件有异议的, 应当在 2017 年 6 月 9 日 17 : 00 前通过徐州市会员申报系统 ( 报送招标人 2 投标人或者其他利害关系人对本项目评标结果有异议的, 应当在中标候选人公示期间以书面形式首先向招标人提出 3 在制作投标文件过程中, 同步诚信库 信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息 如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的, 请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件, 否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容 7

8 前附表 ( 二 ) 项号内容规定 注意 : 以下招标文件中黑体字为投标重要信息, 请仔细阅读! 9 一 投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件, 否则视为自动弃权 : 1 资格证明材料 : 总监理工程师证 ( 年检期间应由主管部门出具年检证明 ); 2 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书或其身份证 ; 如有授权时需出示授权委托书, 同时出示受委托代理人身份证 ); 二 本工程无效标书判定 : i 1. 投标文件中的投标函未加盖投标人的公章 ; 2. 投标文件中的投标函无企业法定代表人 ( 或企业法定代表人委托代理人 ) 印章 ( 或签字 ) 的 ; 3. 如投标函由企业法定代表人委托代理人加盖印章 ( 或签字 ), 企业法定代表人委托代理人没有合法 有效的委托书 ( 原件 ) 的 ; 4. 投标人资格条件不符合国家有关规定或招标文件要求的 ; 5. 组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的 ; 6. 在同一招标项目中, 联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; 7. 投标人名称与资格预审时不一致, 且未提供有效证明的 ; 8. 除在投标截止时间前经招标人书面同意外, 拟派项目监理机构人员与资格预审时不一致的 ; 9. 投标报价低于成本, 或高于招标文件设定的最高投标限价, 或应依法实行政府指导价的工程超出国家规定的浮动幅度的 ; 10. 同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价, 但招标文件要求提交备选投标的除外 ; 11. 未按招标文件要求提供投标保证金的 ; 12. 明显不符合技术规范 技术标准的要求的 ; 13. 项目监理机构的人员配备达不到招标文件规定的最低要求的 ; 14. 投标文件提出的监理范围 监理服务期 监理费用及支付办法不能满足招标文件要求或招标人不能接受 ; 15. 不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的 ; 16. 以他人的名义投标 串通投标 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ; 17. 不符合招标文件有关暗标要求的 ; 18. 投标文件组成不符合招标文件要求的 8

9 一 总则 1 工程概况 1.1 江苏易章工程造价咨询有限公司受徐州市云龙区教育体育局的委托, 对绿地小学新建教学楼进行招标, 欢迎合格的投标人参加监理投标 1.2 本工程具体概况 : 委托监理的范围及内容见投标须知前附表 1.3 该工程招标人和代理公司双方签署的书面授权委托书及代理合同已提交招投标监管机构备案, 现江苏易章工程造价咨询有限公司对前附表所述工程项目具体实施招标代理事宜 工程名称 建设地点 结构类型及层数 建筑面积 承包方式 要求工期 要求质量标准及招标范围详见投标须知前附表 注意 : 以下文件中招标人是指招标人或其委托的代理机构 2 按照 中华人民共和国招标投标法 及有关规定, 上述工程已履行完审批手续, 工程建设监理项目发包初步方案已经提交招投标监管机构备案, 招标公告已经发布, 现采用公开招标方式择优选定监理单位 3 资金来源招标人的资金已经通过前附表第 2 项所述的方式获得, 并将部分资金用于本工程合同项下的各项支付 4 备选标本工程招标人不要求投标人提供备选标 5 投标费用及招标代理费用 5.1 投标人应承担其编制及递交投标文件所涉及的一切费用 无论投标结果如何, 招标人对此费用概不负责 5.2 本工程招标代理费收取 : 招标代理费按计价格 [2002]1980 号及发改价格 [2011]534 号文计取 6 招投标过程中监理组人员的管理 6.1 招投标过程中总监理工程师, 应满足本招标文件的各项要求 6.2 中标总监理工程师必须亲临施工现场组织本工程项目施工的监理, 必须严格遵循现行的有关法律 法规, 切实履行自己的权利和义务 中标总监不能亲临施工现场组织本工程项目的监理或招标人发现有挂靠的现象, 招标人将有权取消其中标资格或解除与其签定的合同, 所造成的一切损失由投标人承担 6.3 在投标报名之后任何一环节之中的总监理工程师不得更换, 确须更换, 需经招标人同意 本工程中标总监理工程师除不可抗力因素外不再变更 6.4 本文件监理合同补充协议规定的其他相关要求 6.5 项目监理组成人员不少于 3 名 :: 除按本项目要求配备 1 名国家注册总监理工程师 ( 房屋建筑工程专业 ) 外, 还必须至少配备省级及以上专业监理工程师 1 名 ( 土建专业 ), 监理员不少于 1 名 ; 其他监理人员配备应满足不同施工阶段监理工作的需要 ( 所有监理人员必须在本企业注册 ) 注 : 国监证以注册专业为准, 省监证以所学专业为准 7 现场踏勘建议投标人自行对工程现场和周围环境进行实地踏勘, 以获取有关编制投标文件和签订工程施工合同所需的各项资料, 投标人应承担现场踏勘的责任和风险, 现场踏勘的时间详见投标须知前附表, 费用由投标人自己承担 8 招标文件的组成 二 招标文件 9

10 8.1 本工程的招标文件由下列文件及所有澄清 修改的文件包括补充资料和答疑纪要组成 8.2 投标人应认真审阅招标文件 如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求, 责任由投标人自负 实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝 9 招标文件的澄清 9.1 投标人对招标文件及施工图纸等有关招标资料有异议或疑问需要澄清 投标人应当于 2017 年 6 月 9 日 17 时 00 之前通过徐州市会员申报系统 ( 报送招标人 招标人应当通过徐州市会员申报系统予以解答, 所有购买招标文件的投标人通过徐州市会员申报系统自行下载 9.2 投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论 解释和结论, 招标人概不负责 投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果, 均由投标人自负 10 招标文件的修改 10.1 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 3 日前, 通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人 10.2 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后, 应进行归纳汇总, 召集有关部门进行答疑, 编制答疑纪要, 通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复 澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的, 招标人应当在投标截止时间至少 3 日前, 所有获取招标文件的潜在投标人自行下载 ; 不足 3 日的, 招标人应当顺延提交投标文件的截止时间 10.3 招标文件及其澄清或者修改的内容, 应加盖招标人或代理公司法人印章, 必须经招投标监督机构备案后方可发出 三 投标报价 11 投标报价内容 11.1 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理范围和监理业务范围内所需的全部费用 11.2 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用 11.3 投标人应根据本工程的造价和监理工作量, 按照国家发展改革委 建设部联合以发改价格 号文规定的 建设工程监理与相关服务收费标准 : 四 投标文件 12 投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知 函件和文件均应使用中文 13 投标文件应包括下列第 条内容 : 13.1 投标书 ; 13.2 递交的投标保证金证明 ( 原件扫描件 ); 13.3 法定代表人资格证明书 ; 13.4 授权委托书 ; 13.5 监理人员一览表 ; 13.6 总监理工程师工作简历 学历证书 职称证书 国家注册 ( 或省 ) 监理工程师证书原件扫描件以及获得的各种荣誉的证明材料 ( 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 ) 13.7 其他监理人员的工作简历 学历证书 职称证书 国家注册 ( 或省 ) 监理工程师证书原件扫描件以及获得的各种荣誉的证明材料 (( 原件扫描件上传至投标保证金栏 ) 13.8 计划投入的主要检测设备 仪器一揽表或委托有关单位进行检测的协议 ; 13.9 工程建设监理规划或监理大纲, 包括对本工程技术难点的处理方法 近三年企业的业绩 获得各种荣誉的证明材料 ( 投标文件 投标人及总监业绩公示 10

11 一览表 中勾选 ) 14 投标文件的编制投标人必须使用从徐州市网上招投标系统中下载的本工程招标文件 (JSZF 格式 ) 提供的表格格式, 但表格可以按同样格式扩展 14.1 投标文件应包括加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 及未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 14.2 投标文件制作辅导视频下载网址为 : 15 投标文件的份数和签署 15.1 投标人按本招标文件的规定, 编制加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 及未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 各一份 加密的投标文件应与未加密的投标文件内容应保持一致, 如不一致, 将作废标处理 15.2 投标文件需要进行电子签章的位置应进行电子签章 16 投标有效期 16.1 投标文件在投标须知前附表第 6 条规定的投标截止日期之后第 3 项所列的日历日内有效 16.2 在原定投标有效期满之前, 如果出现特殊情况, 经招投标监督机构核准, 招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求 投标人须以书面形式予以答复, 投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金 同意延长投标有效期的投标人不允许修改他的投标文件, 但需要相应地延长投标保证金的有效期, 在延长期内本招标文件第 24 条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用 17 投标保证金 17.1 投标人的投标保证金办理时间为本工程递交投标文件截止时间前, 其递交的该银行汇票将被入账 持开具汇款凭证到开标现场由代理公司人员统一在徐州市建设工程交易中心财务室换取投标保证金收据 17.2 资格审查合格参加投标的未中标人, 投标保证金在中标通知书发出第二日后, 以转账方式退还至投标人基本账户 17.3 中标人的投标保证金在签订监理合同 7 日内, 予以全额退还 17.4 除不可抗拒因素外, 投标人出现下列情况之一, 招投标监管机构依其情节轻重, 除扣罚其一定数量的投标保证金外, 还将依法给予查处 投标人不参加投标 ; 在开标时证件不齐全, 投标书明显有瑕疵等原因故意废标 ; 在开标后的投标有效期内撤回投标文件 ; 或者中标后在规定时间内不与招标人签订监理合同的 ; 投标活动中有违法 违规行为等情况的, 中标人未能在招标文件规定的期限内提交履约担保 ; 中标人无正当理由拒绝签订合同 其他法律 法规中规定的 18 履约保证金 18.1 招标文件要求中标人提交履约保证金的, 中标人应当提交 履约保证金可以采取现金 支票 汇票等方式, 也可以根据招标人所同意接受的商业银行 保险公司或担保公司等出具的履约保证, 其数额应当不高于合同总价的 10% 18.2 提交履约保证金的期限 无论采取何种方式提交的履约保证金, 均应在签订合同前提交 如果中标单位不按本须知的规定执行, 招标人将有充分的理由废除授标, 并没收其投标保证金 18.3 本招标文件要求中标人提交履约担保的, 中标人应当提交 招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保 11

12 招标人支付担保可以采用银行保函或者担保公司担保书的方式 造价在 500 万元以下的工程项目也可以由招标人依法实行抵押或者质押担保 招标人支付担保应是全额担保 也可为合同价的 10%-15% 实行滚动担保 本段清算后进入下段, 否则, 将依据担保合同要求担保人承担支付责任 19 投标预备会 19.1 投标人派代表应于规定的时间和地点出席投标预备会 19.2 投标预备会的目的是澄清 解答投标人提出的问题和组织投标人考察现场, 了解情况 20 勘察现场 20.1 投标人可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察, 以获取须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料 勘察现场所发生的费用由投标人自己承担 20.2 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据, 是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对投标人由此而作出的推论 理解和结论概不负责 20.3 投标人提出的与投标有关的任何问题须在前述规定时间前送达招标人 五 投标文件递交 21 投标文件的递交 21.1 投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前, 将加密的投标文件 (JSTF 格式 ) 上传至徐州市网上招投标系统 同时将未加密的投标文件 (njstf 格式 ) 刻录在光盘中, 将光盘密封后, 于投标文件递交截至时间前递交给招标人 21.2 投标文件上传完毕后, 投标人可通过网上招投标系统获取已递交投标文件的回执单, 作为已递交投标文件的证明 21.3 投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统, 视为放弃其投标, 网上招投标系统故障除外 22 投标截止时间投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交 投标截止时间之后, 投标人不得修改或撤回投标文件 六 开标 23 开标会 23.1 开标会议应当在招投标监督机构监督下, 由招标人按前附表规定的时间和地点举行, 邀请所有投标人参加 参加开标的投标人代表 ( 即法定代表人或其委托代理人 ) 应签名报到, 以证明其出席开标会议 开标时, 招标人或其委托的招标代理机构以及各投标人应携带密钥 (CA 锁 ) 参加网上开标活动 23.2 投标人法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的将视为自动弃权 23.3 开标会议由招标人组织并主持 23.4 投标人在本工程开标会议上应出示以下证件的原件, 否则视为自动弃权 : 资格证明材料 : 所报总监理工程师的国家注册监理工程师证书 ( 年检期间应由主管部门出具年检证明 ); 法定代表人参加会议时, 需出示法定代表人证书或其身份证 ; 如有授权时需出示授权委托书, 同时出示受委托代理人身份证 ); 23.5 投标文件递交截止时间后, 招标人应公布投标人名单, 投标人应当在招标文件载明的解密时间内 (30 分钟 ) 使用密钥 (CA 锁 ) 解密投标文件 投标人解密完成后, 招标人应当开启所有投标文件, 并公布投标文件的相关内容 23.6 投标人未在规定时间内完成解密的视为放弃其投标 23.7 招标人当众宣布核查结果, 并宣读有效投标的单位名称 投标报价 ( 宣布至投标报价 12

13 的百位, 投标报价十位数字按四舍五入计算 ) 修改内容 工期 质量 投标保证金缴纳情况以及招标人认为适当的其他内容 23.8 网上投标文件递交应急处理 : 投标人因自身网络故障无法提交投标文件时, 应在投标文件递交截止时间前到交易中心完成上传提交 因网上招投标系统故障导致投标人无法提交投标文件, 招标人应当在招标文件确定的提交投标文件截至时间后启用未加密的投标文件, 使用应急开评标系统进行开 评标活动 非投标人自身原因, 导致投标人加密的投标文件在开标过程中解密失败的, 可以启用其未加密的投标文件参与开 评标活动 投标文件递交截止时间后, 因网上招投标系统故障导致网上开 评标活动无法进行时, 按照招标文件规定, 可以启用未加密的投标文件, 使用应急开评标系统继续进行开 评标活动 投标人因自身原因造成未加密的投标文件无法导入应急开评标系统的, 视为放弃其投标. 七 评标 定标 24 评标 定标工作在市招投标监督机构监督下进行 评标由招标人依法组建的评标委员会负责, 定标由招标人根据评标委员会提出的书面报告和推荐的中标候选人确定中标人, 也可由经招标人授权的评标委员会直接确定中标人 25 公开开标后, 直到宣布授予中标单位合同为止, 凡属于审查 澄清 评价和比较投标的有关资料, 和有关授予合同的信息, 都不应向投标人或与该过程无关的其他人泄露 26 在投标文件的审查 澄清 评价和比较以及授予合同的过程中, 投标人对招标人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为, 都将导致取消投标资格 27 本工程的评标办法本工程采用合理低价法 27.1 评标步骤 : 评标委员会的组建 : 评标委员会成员由五人组成, 其中招标人代表壹人, 评标专家为肆人 招标人代表必须取得工程建设类中级以上职称或者具有工程建设类执业资格, 并在抽取评标专家前向招投标监管机构报备相关证明材料 ; 评标专家采取从 江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册 中随机抽取的方式确定, 其中抽取的评标专家人数为陆人 评标前准备工作 : 资料准备 : 本工程招标文件及其补充通知, 图纸答疑 招标控制成果文件 相关评标用表及其他评标资料 以上资料除招标控制成果文件外, 其他资料应做到评标专家人手一份, 招标人应保证评标资料的完备性 真实性 评标委员会推举项目评委会负责人 ( 组长 ) 资格审查 资格审查的方式方法 : 执行苏建规字 [2013]4 号文, 采用合格制 招标人可以根据招标项目的性质制定资格审查的条件, 内容包括以下方面 : 投标申请人资质类别和等级 : 房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质 ; ( 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 ) 拟选派总监理工程师资质等级 : 房屋建筑工程专业国家注册监理工程师 ( 必须在本企业注册 );( 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 ) 13

14 项目监理组成人员不少于 3 名 : 除按本项目要求配备 1 名国家注册总监理工 程师 ( 房屋建筑工程专业 ) 外, 还必须至少配备省级及以上专业监理工程师 1 名 ( 土建 专业 ), 监理员不少于 1 名 ; 其他监理人员配备应满足不同施工阶段监理工作的需要 ( 所 有监理人员必须在本企业注册 ) 注 : 国监证以注册专业为准, 省监证以所学专业为准 具有独立订立合同的能力 ; 未处于被责令停业 投标资格被取消或者财产被接管 冻结和破产状态的企业 ; 投标申请人没有因骗取中标 严重违约以及发生重大工程监理质量 安全生产事故等问题, 被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 ; 投标申请人资格审查前, 必须到企业住所地或工程所在地检察院或江苏省人民检察院行贿犯罪档案查询网 ( 网站地址 开具本单位有效期内无行贿犯罪证明 ( 资格审查日期须在证明有效期内 ) ( 原件扫描件上传至投标文件 投标保证金 模块内 ) 投标申请人及总监理工程师 监理组成员必须在投标文件递交截止时间前已在 徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 中备案 ( 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 ) 省内总监理工程师, 经建设单位书面同意, 在同一设区市最多可在三个在建项目上从业 省内专业监理工程师, 最多可在省内三个在建项目上从业 省内监理人员不得同时在两个及以上在建项目上从业 省外监理人员只能在一个在建项目上从业 投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告 ( 原件扫描件上传至投标文件 投标保证金 模块内 ) (a. 经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅 诚信徐州 [ 网址 : 征信服务公司 专栏, 咨询电话 ;b. 第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日, 信用报告有效期为 1 年, 有效期内可重复使用 ;c. 第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室, 监督电话 : ) 投标人提交的资格审查材料和投标文件必须是真实完整的, 如在评标过程中发现所报材料不真实完整, 将取消其中标资格 本工程资格审查在工程评标时由评标委员会按照招标文件附件 4( 资格审查必要合格条件标准 ) 对投标人的投标资格进行审查 招标人针对本工程资格审查的具体方法为 : 资格后审 投标申请人有权了解本单位的资格审查结果, 招标人应对资格审查不合格的投标申请人告知资格审查结果 投标申请人如认为招标人的行为不符合有关规定的, 可以书面形式向招标人投诉 招标人接到投诉后, 应由原评标委员会对资格审查过程及结果进行审查, 并按规定进行处理 资格审查方式和评审办法不在招标文件中明确的和资格审查结果与招标文件中的要求不一致的, 应当以招标文件相应内容为准 初步评审 ( 符合性评审 ): 听取招标人对招标工程项目的基本情况及前期开标情况的介绍, 认真阅读 研究招标文件, 获取评标所需要的重要信息和数据, 了解和熟悉评标的要求, 核对并确认评标中需要使用的表格内容 根据招标文件的规定, 在阅读投标文件的基础上, 认真核对评标工作用表 ; 认真阅读清标报告, 根据清标报告的相关内容, 对投标人投标书进行符合性评审 ; 需要投标人书面澄清 说明或者补正的, 应向投标人进行澄清 ; 14

15 分析投标人对澄清 说明或者补正要求所作的书面说明 ; 对存在过低的投标价格的投标人进行澄清, 分析其作出的书面说明和相关证明材料, 确定过低的投标价格是否能够成立 ; 评标委员会形成初步评审结论 详细评审 : 有效投标报价的确定 : 通过初步评审后, 按本招标文件第 36 条的方法确定有效投标人的投标报价即为有效投标报价 评标委员会认定各投标人是否以低于成本 ( 投标人自身的个别成本 ) 报价竞标及存在不正当竞争行为之后, 严格地对中标价进行复核, 检查中标人有无漏项或发生计算错误 另外对其他投标价也应进行复核, 认为有涉嫌哄抬标价或串通投标等违法违纪现象的, 可暂停评标, 并提请市招投标监督机构依法进行查处 评标报告 : 评标委员会完成评标后, 应当拟定一份书面评标报告提交招标人, 并报监督机构备案 评标报告由评标委员会全体成员签字 对评标结论持有异议的评标委员会成员可以以书面方式阐述其不同意见和理由 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的, 视为同意评标结论 评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案 27.2 本工程评分标准及细则 : 分值设定 投标人投标报价 :100 分 评分细则 1 投标人投标报价 (100 分 ) (1) 投标报价应包括完成招标文件所确定的委托监理的范围和监理业务所需的全部费用 (2) 投标人应根据本工程的造价和监理工作量, 按照国家发展改革委 建设部联合以发改价格 号文规定的 建设工程监理与相关服务收费标准 : 在 20 万元以内报价 ; ( 注 : 报价范围已含安全责任费 ) 超出此范围的不再参与评标 评分办法 : 本工程确定的评标基准价计算方法为 : 方法三 方法三 : 以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A, 评标基准价 =A K,K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定,K 值的取值范围为 95%-100% 投标报价等于评标基准价的得满分 ; 偏离评标基准价的, 相应扣减得分 说明 : 1. 投标报价相对评标基准价每偏离 1%, 扣减的分值 0.3 分 偏离和负偏离的扣分标准可以不一致, 偏离不足 1% 的, 按照插入法计算得分 当投标单位的投标报价等于评标基准价时, 得满分 100 分 ( 但超出本招标文件规定范围的不再参与评分 ) 其他投标单位的投标报价与评标基准价相减, 差值每差 1% 减 0.3 分 在扣分时用同比例法取值, 小数点后保留两位 2. 计算算术平均值 A 时, 若 7 有效投标文件 <10 家时, 应去掉其中的一个最高价和一个最低价 ; 若有效投标文件 10 家, 应去掉其中的二个最高价和二个最低价 3. 评标委员会在评标报告签字后, 上述评标基准价不因招投标当事人质疑 投诉 复议以及其他任何情形而改变, 但评标过程中的计算错误可作调整 28 本工程的定标办法 28.1 评标委员会在完成评标后, 应当向招标人提出书面评标报告, 对各投标人按得分高低次序排出名次, 并推荐 3 名投标人为中标候选人 : 当投标人总得分出现并列第一的情况时, 可以将并列的中标候选人同时推荐给招标人, 再由招标人自主确定中标人 28.3 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目, 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的中标候选人放弃中标 因不可抗力提出不能履行合同 不 15

16 按照招标文件的要求提交履约保证金, 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形, 不符合中标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人 29 无效标书的判定 :( 详见前附表二 ) 30 投标文件的澄清评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确 对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清 说明或者纠正 澄清 说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容 但是按照本招标文件第 32 条规定校核时发现的算术错误不在此列. 31 投标文件的符合性评审 31.1 就本条款而言, 实质上响应要求的投标文件, 应该与招标文件的所有规定要求 条件 条款和规范相符, 无显著差异或保留 所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围 质量标准及运用产生实质性影响 ; 或者对合同中规定的招标人的权力及招标人的责任造成实质性限制 ; 而且纠正这种差异或保留, 将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响 31.2 如果投标文件实质上不响应招标文件要求, 招标人将予以拒绝, 并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留, 使之成为具有响应性的投标 32 错误的修正 32.1 评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核, 看其是否有计算上或累计上的算术错误, 修正错误的原则如下 : 32.2 如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时, 以文字数额为准 32.3 当单价与工程量的乘积与合价之间不一致时, 应以标出的的单价为准 除非评标委员会认为有明显的小数点错位, 此时应以标出的合价为准, 并修改单价 32.4 按上述修改错误的方法, 调整投标书中的投标报价 经投标人确认同意后, 调整后的报价对投标人起约束作用 如果投标人不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝,( 其投标保证金将被没收 ) 33 投标文件的评价与比较 33.1 评标委员会将仅对按照本招标文件第 31 条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较 33.2 在评价与比较时应根据本招标文件第 27 项内容的规定, 通过对投标人的投标报价 计划投入的检测设备 监理人员配备 监理大纲以及总监理工程师资历及业绩等综合评价 33.3 投标价格采用价格调整的, 在评标时不应考虑执行合同期间价格变化和允许调整的规定 七 合同订立 34 办理 中标通知书 34.1 在投标有效期截止前, 招标人确定中标单位, 以书面形式通知中标的投标人其投标被接受 并于 15 日内将评标 定标报告及评标 定标有关资料报市招投标监督机构核准, 办理 中标通知书 在该通知书 ( 以下合同条件中称 中标通知书 ) 中告知中标单位签署实施 完成和维护工程的中标标价 ( 合同条件中称为 合同价格 ), 以及工期 质量和有关合同签订的具体日期 地点 34.2 中标通知书将成为合同的组成部分 34.3 在中标单位按本招标文件第 17 条的规定提供了投标担保的, 招标人将及时将未中标结果通知其他投标人 35 订立监理合同 35.1 合同授予标准招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按招标文件第 28 条规定评 16

17 选出的投标人, 确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源 35.2 合同协议书的签署 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起 30 日内, 按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同, 合同价款 质量目标 工期以及其他主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致 招标人和中标人订立书面合同后 7 日内应当将合同送建设行政主管部门备案 合同书写合同文本应统一打印 第一部分协议书 委托人 ( 全称 ): 徐州市云龙区教育体育局监理人 ( 全称 ): 根据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 法规, 遵循平等 自愿 公平和诚信的原则, 双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致, 订立本合同 一 工程概况 1. 工程名称 : 徐州市绿地小学增建教辅用房项目 ; 2. 工程地点 : 徐州市绿地小学内 ; 3. 工程规模 : 建筑面积约 平方米 ; 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费 : 980 万元 二 词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同 17

18 三 组成本合同的文件 1. 协议书 ; 2. 中标通知书 ( 适用于招标工程 ) 或委托书 ( 适用于非招标工程 ); 3. 投标文件 ( 适用于招标工程 ) 或监理与相关服务建议书 ( 适用于非招标工程 ); 4. 专用条件 ; 5. 通用条件 ; 6. 附录, 即 : 附录 A 相关服务的范围和内容附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备本合同签订后, 双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分 四 总监理工程师 总监理工程师姓名 :, 身份证号码 :, 注册号 : 五 签约酬金 签约酬金 ( 大写 ): ( ) 包括 : 1. 监理酬金 : 2. 相关服务酬金 : 其中 : (1) 勘察阶段服务酬金 : (2) 设计阶段服务酬金 : (3) 保修阶段服务酬金 : (4) 其他相关服务酬金 : 六 期限 1. 监理期限 : 自年月日始, 至年月日止 18

19 2. 相关服务期限 : (1) 勘察阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (2) 设计阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (3) 保修阶段服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 (4) 其他相关服务期限自 年 月 日始, 至 年 月 日止 七 双方承诺 1. 监理人向委托人承诺, 按照本合同约定提供监理与相关服务 2. 委托人向监理人承诺, 按照本合同约定派遣相应的人员, 提供房屋 资料 设备, 并 按本合同约定支付酬金 八 合同订立 1. 订立时间 : 年 月 日 2. 订立地点 : 3. 本合同一式 份, 具有同等法律效力, 双方各执 份 委托人 : ( 盖章 ) 监理人 : ( 盖章 ) 住所 : 住所 : 邮政编码 : 邮政编码 : 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权 的代理人 :( 签字 ) 的代理人 :( 签字 ) 开户银行 : 开户银行 : 账号 : 账号 : 电话 : 电话 : 传真 : 传真 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 第二部分通用条件 19

20 1. 定义与解释 1.1 定义除根据上下文另有其意义外, 组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义 : 工程 是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程 委托人 是指本合同中委托监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人或受让人 监理人 是指本合同中提供监理与相关服务的一方, 及其合法的继承人 承包人 是指在工程范围内与委托人签订勘察 设计 施工等有关合同的当事人, 及其合法的继承人 监理 是指监理人受委托人的委托, 依照法律法规 工程建设标准 勘察设计文件及合同, 在施工阶段对建设工程质量 进度 造价进行控制, 对合同 信息进行管理, 对工程建设相关方的关系进行协调, 并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动 相关服务 是指监理人受委托人的委托, 按照本合同约定, 在勘察 设计 保修等阶段提供的服务活动 正常工作 指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作 附加工作 是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作 项目监理机构 是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构 总监理工程师 是指由监理人的法定代表人书面授权, 全面负责履行本合同 主持项目监理机构工作的注册监理工程师 酬金 是指监理人履行本合同义务, 委托人按照本合同约定给付监理人的金额 正常工作酬金 是指监理人完成正常工作, 委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额 附加工作酬金 是指监理人完成附加工作, 委托人应给付监理人的金额 一方 是指委托人或监理人 ; 双方 是指委托人和监理人 ; 第三方 是指除委托人和监理人以外的有关方 书面形式 是指合同书 信件和数据电文 ( 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 ) 等可以有形地表现所载内容的形式 天 是指第一天零时至第二天零时的时间 月 是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间 20

21 不可抗力 是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见, 在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件, 如地震 海啸 瘟疫 水灾 骚乱 暴动 战争和专用条件约定的其他情形 1.2 解释 本合同使用中文书写 解释和说明 如专用条件约定使用两种及以上语言文字时, 应以中文为准 组成本合同的下列文件彼此应能相互解释 互为说明 除专用条件另有约定外, 本合同文件的解释顺序如下 : (1) 协议书 ; (2) 中标通知书 ( 适用于招标工程 ) 或委托书 ( 适用于非招标工程 ); (3) 专用条件及附录 A 附录 B; (4) 通用条件 ; (5) 投标文件 ( 适用于招标工程 ) 或监理与相关服务建议书 ( 适用于非招标工程 ) 双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时, 属于同一类内容的文件, 应以最新签署的为准 2. 监理人的义务 2.1 监理的范围和工作内容 监理范围在专用条件中约定 除专用条件另有约定外, 监理工作内容包括 : (1) 收到工程设计文件后编制监理规划, 并在第一次工地会议 7 天前报委托人 根据有关规定和监理工作需要, 编制监理实施细则 ; (2) 熟悉工程设计文件, 并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议 ; (3) 参加由委托人主持的第一次工地会议 ; 主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议 ; (4) 审查施工承包人提交的施工组织设计, 重点审查其中的质量安全技术措施 专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性 ; (5) 检查施工承包人工程质量 安全生产管理制度及组织机构和人员资格 ; (6) 检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况 ; (7) 审查施工承包人提交的施工进度计划, 核查承包人对施工进度计划的调整 ; 21

22 (8) 检查施工承包人的试验室 ; (9) 审核施工分包人资质条件 ; (10) 查验施工承包人的施工测量放线成果 ; (11) 审查工程开工条件, 对条件具备的签发开工令 ; (12) 审查施工承包人报送的工程材料 构配件 设备质量证明文件的有效性和符合性, 并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检 ; (13) 审核施工承包人提交的工程款支付申请, 签发或出具工程款支付证书, 并报委托人审核 批准 ; (14) 在巡视 旁站和检验过程中, 发现工程质量 施工安全存在事故隐患的, 要求施工承包人整改并报委托人 ; (15) 经委托人同意, 签发工程暂停令和复工令 ; (16) 审查施工承包人提交的采用新材料 新工艺 新技术 新设备的论证材料及相关验收标准 ; (17) 验收隐蔽工程 分部分项工程 ; (18) 审查施工承包人提交的工程变更申请, 协调处理施工进度调整 费用索赔 合同争议等事项 ; (19) 审查施工承包人提交的竣工验收申请, 编写工程质量评估报告 ; (20) 参加工程竣工验收, 签署竣工验收意见 ; (21) 审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人 ; (22) 编制 整理工程监理归档文件并报委托人 相关服务的范围和内容在附录 A 中约定 2.2 监理与相关服务依据 监理依据包括 : (1) 适用的法律 行政法规及部门规章 ; (2) 与工程有关的标准 ; (3) 工程设计及有关文件 ; (4) 本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同 双方根据工程的行业和地域特点, 在专用条件中具体约定监理依据 相关服务依据在专用条件中约定 2.3 项目监理机构和人员 22

23 2.3.1 监理人应组建满足工作需要的项目监理机构, 配备必要的检测设备 项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件 本合同履行过程中, 总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定, 以保证监理工作正常进行 现场人员须满足要求, 若有特殊情况需要离开的, 应向发包人代表请假 擅自离岗的, 处以 1000 元 / 天违约金 监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员 监理人更换总监理工程师时, 应提前 7 天向委托人书面报告, 经委托人同意后方可更换 ; 监理人更换项目监理机构其他监理人员, 应以相当资格与能力的人员替换, 并通知委托人 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员 : (1) 严重过失行为的 ; (2) 有违法行为不能履行职责的 ; (3) 涉嫌犯罪的 ; (4) 不能胜任岗位职责的 ; (5) 严重违反职业道德的 ; (6) 专用条件约定的其他情形 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员 2.4 履行职责监理人应遵循职业道德准则和行为规范, 严格按照法律法规 工程建设有关标准及本合同履行职责 在监理与相关服务范围内, 委托人和承包人提出的意见和要求, 监理人应及时提出处置意见 当委托人与承包人之间发生合同争议时, 监理人应协助委托人 承包人协商解决 当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时, 监理人应提供必要的证明资料 监理人应在专用条件约定的授权范围内, 处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜 如果变更超过授权范围, 应以书面形式报委托人批准 在紧急情况下, 为了保护财产和人身安全, 监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时, 应在发出指令后的 24 小时内以书面形式报委托人 除专用条件另有约定外, 监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的, 有权要求承包人予以调换 2.5 提交报告 23

24 监理人应按专用条件约定的种类 时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告 2.6 文件资料在本合同履行期内, 监理人应在现场保留工作所用的图纸 报告及记录监理工作的相关文件 工程竣工后, 应当按照档案管理规定将监理有关文件归档 2.7 使用委托人的财产监理人无偿使用附录 B 中由委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备 除专用条件另有约定外, 委托人提供的房屋 设备属于委托人的财产, 监理人应妥善使用和保管, 在本合同终止时将这些房屋 设备的清单提交委托人, 并按专用条件约定的时间和方式移交 3. 委托人的义务 3.1 告知委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人 总监理工程师和授予项目监理机构的权限 如有变更, 应及时通知承包人 3.2 提供资料委托人应按照附录 B 约定, 无偿向监理人提供工程有关的资料 在本合同履行过程中, 委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料 3.3 提供工作条件委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件 委托人应按照附录 B 约定, 派遣相应的人员, 提供房屋 设备, 供监理人无偿使用 委托人应负责协调工程建设中所有外部关系, 为监理人履行本合同提供必要的外部条件 3.4 委托人代表委托人应授权一名熟悉工程情况的代表, 负责与监理人联系 委托人应在双方签订本合同后 7 天内, 将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人 当委托人更换委托人代表时, 应提前 7 天通知监理人 3.5 委托人意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内, 委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人, 由监理人向承包人发出相应指令 3.6 答复委托人应在专用条件约定的时间内, 对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜, 给 24

25 予书面答复 逾期未答复的, 视为委托人认可 3.7 支付 委托人应按本合同约定, 向监理人支付酬金 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任监理人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任 因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的, 监理人应当赔偿委托人损失 赔偿金额的确定方法在专用条件中约定 监理人承担部分赔偿责任的, 其承担赔偿金额由双方协商确定 监理人向委托人的索赔不成立时, 监理人应赔偿委托人由此发生的费用 4.2 委托人的违约责任委托人未履行本合同义务的, 应承担相应的责任 委托人违反本合同约定造成监理人损失的, 委托人应予以赔偿 委托人向监理人的索赔不成立时, 应赔偿监理人由此引起的费用 委托人未能按期支付酬金超过 28 天, 应按专用条件约定支付逾期付款利息 4.3 除外责任因非监理人的原因, 且监理人无过错, 发生工程质量事故 安全事故 工期延误等造成的损失, 监理人不承担赔偿责任 因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时, 双方各自承担其因此而造成的损失 损害 5. 支付 5.1 支付货币除专用条件另有约定外, 酬金均以人民币支付 涉及外币支付的, 所采用的货币种类 比例和汇率在专用条件中约定 5.2 支付申请监理人应在本合同约定的每次应付款时间的 7 天前, 向委托人提交支付申请书 支付申请书应当说明当期应付款总额, 并列出当期应支付的款项及其金额 5.3 支付酬金 25

26 支付的酬金包括正常工作酬金 附加工作酬金 合理化建议奖励金额及费用 5.4 有争议部分的付款委托人对监理人提交的支付申请书有异议时, 应当在收到监理人提交的支付申请书后 7 天内, 以书面形式向监理人发出异议通知 无异议部分的款项应按期支付, 有异议部分的款项按第 7 条约定办理 6. 合同生效 变更 暂停 解除与终止 6.1 生效除法律另有规定或者专用条件另有约定外, 委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效 6.2 变更 任何一方提出变更请求时, 双方经协商一致后可进行变更 除不可抗力外, 因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长 内容增加时, 监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 增加的监理工作时间 工作内容应视为附加工作 附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定 合同生效后, 如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时, 监理人应立即通知委托人 除不可抗力外, 其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作, 附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定 监理人用于恢复服务的准备时间不应超过 28 天 合同签订后, 遇有与工程相关的法律法规 标准颁布或修订的, 双方应遵照执行 由此引起监理与相关服务的范围 时间 酬金变化的, 双方应通过协商进行相应调整 因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时, 正常工作酬金应作相应调整 调整方法在专用条件中约定 因工程规模 监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时, 正常工作酬金应作相应调整 调整方法在专用条件中约定 6.3 暂停与解除除双方协商一致可以解除本合同外, 当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时, 另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同 在本合同有效期内, 由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义, 经双方协商一致, 可以解除本合同或监理人的部分义务 在解除之前, 监理人应作出合理安排, 使开支减至最小 26

27 因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失, 除依法可以免除责任的情况外, 应由委托人予以补偿, 补偿金额由双方协商确定 解除本合同的协议必须采取书面形式, 协议未达成之前, 本合同仍然有效 在本合同有效期内, 因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停, 委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作 监理人应立即安排停止工作, 并将开支减至最小 除不可抗力外, 由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿 暂停部分监理与相关服务时间超过 182 天, 监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知 ; 暂停全部工作时间超过 182 天, 监理人可发出解除本合同的通知, 本合同自通知到达委托人时解除 委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日, 且应承担第 4.2 款约定的责任 当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时, 委托人应通知监理人限期改正 若委托人在监理人接到通知后的 7 天内未收到监理人书面形式的合理解释, 则可在 7 天内发出解除本合同的通知, 自通知到达监理人时本合同解除 委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日, 但监理人应承担第 4.1 款约定的责任 监理人在专用条件 5.3 中约定的支付之日起 28 天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项, 可向委托人发出催付通知 委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排, 监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作 暂停工作后 14 天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复, 监理人可向委托人发出解除本合同的通知, 自通知到达委托人时本合同解除 委托人应承担第 款约定的责任 因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时, 一方应立即通知另一方, 可暂停或解除本合同 本合同解除后, 本合同约定的有关结算 清理 争议解决方式的条件仍然有效 6.4 终止以下条件全部满足时, 本合同即告终止 : (1) 监理人完成本合同约定的全部工作 ; (2) 委托人与监理人结清并支付全部酬金 7. 争议解决 7.1 协商 双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议 27

28 7.2 调解如果双方不能在 14 天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议, 可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解 7.3 仲裁或诉讼双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼 8. 其他 8.1 外出考察费用经委托人同意, 监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付 8.2 检测费用委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用, 由委托人支付, 支付时间在专用条件中约定 8.3 咨询费用经委托人同意, 根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付, 支付时间在专用条件中约定 8.4 奖励监理人在服务过程中提出的合理化建议, 使委托人获得经济效益的, 双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法 奖励金额在合理化建议被采纳后, 与最近一期的正常工作酬金同期支付 8.5 守法诚信监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益 8.6 保密双方不得泄露对方申明的保密资料, 亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料, 保密事项在专用条件中约定 8.7 通知本合同涉及的通知均应当采用书面形式, 并在送达对方时生效, 收件人应书面签收 8.8 著作权监理人对其编制的文件拥有著作权 监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料 除专用条件另有约定外, 如 28

29 果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资 料, 应当征得委托人的同意 29

30 第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2 解释 本合同文件除使用中文外, 还可用 / 约定本合同文件的解释顺序为 : :1 监理投标书或中标通知书 ; 2 本合同专用条 件 ; 3 本合同标准条件 ; 4 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 ; 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 监理范围包括 : 工程施工及保修阶段全过程监理 ( 对工程进行 三控制 两管理 一 协调及安全管理 ) 监理工作内容还包括 : 委托人安排的与监理有关的其他工作 2.2 监理与相关服务依据 监理依据包括 : 1 法律法规及工程建设标准 2 徐州市建设监理条例 3 建设 工程勘察设计文件 4 建设工程监理合同及其他合同文件 相关服务依据包括 : / 2.3 项目监理机构和人员 更换监理人员的其他情形 : 委托人书面同意 2.4 履行职责 对监理人的授权范围 : 在涉及工程延期 / 天内和 ( 或 ) 金额 / 万元内的变更, 监理人不需请示委托人 即可向承包人发布变更通知 监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件 : 中标总监理工程师及监理人员除 不可抗力因素外不能更换, 其他人员的任何变更必须报经委托人同意方可实施 2.5 提交报告 监理人应提交报告的种类 ( 包括监理规划 监理月报及约定的专项报告 ) 时间和份数 : 签订 30

31 合同后 7 日内提供 1 份监理规划 ; 每月 25 日前提供 1 份监理月报 ; 材料验收 分项工程验收 节能验收及整体竣工验收后 7 日内, 提供 1 份质量评估报告 2.7 使用委托人的财产附录 B 中由委托人无偿提供的房屋 设备的所有权属于 : 委托人 监理人应在本合同终止后 15 天内移交委托人无偿提供的房屋 设备, 移交的时间和方 式为 : 按附录 B 清单双方当面清点移交 3. 委托人义务 3.4 委托人代表 委托人代表为 : 3.6 答复 委托人同意在 3 天内, 对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复 4. 违约责任 4.1 监理人的违约责任 监理人赔偿金额按下列方法确定 : 赔偿金 = 直接经济损失 正常工作酬金 工程概算投资额 ( 或建筑安装工程费 ) 4.2 委托人的违约责任 委托人逾期付款利息按下列方法确定 : 逾期付款利息 = 当期应付款总额 银行同期贷款利率 拖延支付天数 5. 支付 5.1 支付货币币种为 : 人民币, 比例为 :, 汇率为 : 5.3 支付酬金正常工作酬金的支付 : 支付次数 支付时间 支付比例 支付金额 ( 万元 ) 首付款 监理人员进场后 10 日内 20% 第二次付款 主要工程完工后 10 日内 30% 31

32 第三次付款整体工程竣工并验收合格后 10 25% 日内 第四次付款竣工结算报告及结算资料报送 20% 最后付款 委托人, 并经审计部门结算审计完成并出具审计报告后 10 日内, 按结算审定价在缺陷责任期满后 10 日内一次性付清 5% 6. 合同生效 变更 暂停 解除与终止 6.1 生效本合同生效条件 : 自双方签字盖章后生效 6.2 变更 除不可抗力外, 因非监理人原因导致本合同期限延长时, 附加工作酬金按下列方法确定 : 附加工作酬金 = 本合同期限延长时间 ( 天 ) 正常工作酬金 协议书约定的监理与相关服务期限 ( 天 ) 附加工作酬金按下列方法确定 : 附加工作酬金 = 善后工作及恢复服务的准备工作时间 ( 天 ) 正常工作酬金 协议书约定的监理与相关服务期限 ( 天 ) 正常工作酬金增加额按下列方法确定 : 正常工作酬金增加额 = 工程投资额或建筑安装工程费增加额 正常工作酬金 工程概算投资额 ( 或建筑安装工程费 ) 因工程规模 监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时, 按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金 7. 争议解决 7.2 调解 32

33 本合同争议进行调解时, 可提交 上级主管部门进行调解 7.3 仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第 2 种方式 : (1) 提请 / 仲裁委员会进行仲裁 (2) 向工程所在地人民法院提起诉讼 8. 其他 8.2 检测费用 委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用 8.3 咨询费用 委托人应在咨询工作完成后 / 天内支付咨询费用 8.4 奖励 合理化建议的奖励金额按下列方法确定为 : 奖励金额 = 工程投资节省额 奖励金额的比率 ; 奖励金额的比率为 / % 8.6 保密 委托人申明的保密事项和期限 : 按相关保密规定执行 监理人申明的保密事项和期限 : 按相关保密规定执行 第三方申明的保密事项和期限 : 按相关保密规定执行 8.8 著作权 监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料 的限制条件 : / 9. 补充条款 : 9.1 本合同签订后, 监理人应当严格履行约定义务, 不得分包或转让 如果监理人擅自将监理 业务分包 转包, 应承担违约金壹万元 委托人有权解除合同, 已经支付的价款监理人需返还, 余款不再支付, 由此造成的一切后果由监理人承担 9.2 中标后被发现有出卖资质 非法挂靠行为的监理人, 委托人有权单方解除委托监理合同, 33

34 清退监理人员并按委托监理合同总价的 20% 收取违约金 委托人解除合同后, 监理人必须在 10 日内退场, 并且不得提出任何对委托人不利的要求 9.3 监理人按照 中华人民共和国档案法 的有关规定, 建立健全有关档案 项目建设 报验 竣工等各环节的文件资料, 应严格按照规定收集 整理 归档 在办理移交手续时, 一并将工 程档案 验收档案 监理档案及相关资料向委托人和有关部门移交 9.4 工程变更和签证 : 与工程相关的设计变更和现场签证, 监理人派驻的总监应依据施工合同 招标文件 投标文件认真审核并签字确认后于 24 小时内报送委托人核准 其中, 涉及到费用增加的签证单, 监理人应在签字前告知委托人安排现场跟踪审计进行确认, 否则, 因监理人签证所发生的增加费用, 委托人将不予认可 由此产生的经济或者其它任何纠纷, 由监理人自行处理并承担责任 对于承包人提交的与工程相关的各类资料, 如总监对没有准确 真实的现场原始记录就给予签证, 或不进行审核 现场复核就给予签证, 经委托人核对有误的, 除必须立即改正外, 每发现 1 次按 2000 元扣除其监理费用 因错误签证对委托人造成直接经济损失的, 每发现 1 次按 5000 元扣除其监理费用, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担 对承包人提交的施工方案 设计变更申请, 总监对其中明显不符合现场实际的部分, 或者与招投标文件不符 会引起委托人投资增加和工期延误的部分不进行认真审核或不进行优化就给予签证的, 经委托人核对有误的, 除必须立即改正外, 每发现 1 次按 5000 元扣除其监理费用 因错误签证对委托人造成直接经济损失的, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担 9.5 监理人的人员变更及擅自离岗监理人员必须挂牌上岗, 未经委托人同意不得更换投标文件中列出的人员 否则, 委托人有权按监理员 2000 元 / 人次, 专业监理工程师 5000 元 / 人次, 总监理工程师 元 / 人次扣除其监理费用 如确有原因必须更换人员的, 监理人应提前二十四小时报委托人批准 监理人派出的监理人员在工作时间内或者监理规程规定必须在现场的时间内, 未经委托人代表批准擅自离开施工现场的, 委托人有权按下列标准扣除其监理费用 : 2~4 ( 含 ) 小时的, 按 200 元 / 人次 ; 4~8( 含 ) 小时的, 按 500 元 / 人次 ; 8~48 小时的, 按 2000 元 / 人次 ; 超出两天的, 按更换人员标准处罚 9.6 总监理工程师每周必须定期主持工地例会, 未经批准缺席一次扣罚监理费 5000 元 ; 施工中 需监理人员旁站的, 必须自始至终进行旁站, 发现一次旁站不到位扣罚监理费 3000 元 34

35 9.7 对于工程施工承包人每次进场材料, 监理人不进行检查和登记 ; 对已进场的材料, 监理人不按有关规定及时进行抽查 送检, 责令改正, 每发现 1 次按 2000 元扣除其监理费用 若出现质量事故或对委托人造成直接经济损失的, 每发现 1 次按 5000 元扣除其监理费用, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担 造成重大质量安全事故 ( 按国家规定界定 ), 委托人视情况部分或全部解除合同, 同时, 不免除追究当事人和监理人的法律责任 9.8 承包人施工的检验批 分项 分部工程的质量, 经监理人员检验为合格, 但经委托人或工程质量监督机构抽查, 发现质量有不合格 或未按设计要求和有关规范进行施工的, 每发现 1 次按 2000 元扣除其监理费用, 对委托人造成直接经济损失的, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担 因监理人员责任造成质量事故, 需要返工的, 除扣减该质量事故分部工程的双倍监理报酬外, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担, 情节严重的, 委托人有权提出解除合同 9.9 安全文明施工对于工程施工承包人未按投标书和有关规定组建现场安全管理机构, 组建的现场安全管理机构人员不到位 擅自离场 ; 配备的管理人员不符合执业资格要求, 工作能力 工作态度存在严重不足, 监理人不进行检查 督促 处理, 又不向委托人报告, 被委托人发现后, 监理人除必须限期改正外, 每发现 1 次按 2000 元扣除其监理费用 工程施工承包人没有按投标承诺做好安全文明施工措施, 没有按有关规定做到安全生产 文明施工, 没有办理安全监督手续, 监理人未及时发现 不督促承包人进行整改, 不作及时处理, 不及时向委托人报告, 被委托人发现后, 监理人除必须限期改正外, 每发生一次, 按 2000 元扣除其监理费用 由此而发生安全生产事故, 或被上级主管部门通报批评 被新闻媒体曝光的, 每发现 1 次按 5000 元扣除其监理费用 情节严重的, 委托人有权部分或全部解除合同 因监理人责任造成安全事故, 除扣减该质量事故分部工程的双倍监理报酬外, 造成的一切损失从监理费用中扣除, 相应法律责任由监理单位自行承担, 情节严重的, 委托人有权提出解除合同 9.10 监理人必须按委托人要求提供监理的工程的各工作面的验收 旁站影像资料及文字记录, 汇集整理刻成光盘交委托人存档 9.11 监理人的监理人员组成不少于 3 名 : 除按本项目要求配备 1 名国家注册总监理工程师 ( 房屋建筑工程专业 ) 外, 还必须至少配备省级及以上专业监理工程师 1 名 ( 土建专业 ), 监理员不少于 1 名 ; 其他监理人员配备应满足不同施工阶段监理工作的需要 ( 所有监理人员必须在本企业注册 ) 35

36 注 : 国监证以注册专业为准, 省监证以所学专业为准 36

37 附录 A 相关服务的范围和内容 A-1 勘察阶段 : A-2 设计阶段 : A-3 保修阶段 : A-4 其他 ( 专业技术咨询 外部协调工作等 ): 37

38 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋 资料 设备 B-1 委托人派遣的人员 名称 数量 工作要求 提供时间 1. 工程技术人员 2. 辅助工作人员 3. 其他人员 B-2 委托人提供的房屋 名称 数量 面积 提供时间 1. 办公用房 1 / 进场前 2. 生活用房 / / / 3. 试验用房 / / / 4. 样品用房 / / / 用餐及其他生活条件 B-3 委托人提供的资料 名称 份数 提供时间 备注 1. 工程立项文件 1 开工前 2. 工程勘察文件 1 开工前 3. 工程设计及施工图纸 1 开工前 4. 工程承包合同及其他相关合同 1 开工前 5. 施工许可文件 6. 其他文件 38

39 B-4 委托人提供的设备 名称 数量 型号与规格 提供时间 1. 通讯设备 / / 2. 办公设备 2 / 进场前 3. 交通工具 / / 4. 检测和试验设备 / / 39

40 附件一 : 资格审查合格条件标准 序号项目内容合格条件 1 企业营业执照有效期内 2 企业资质等级 3 注册总监理工程师 参见招标文件第 条, ( 有效期内 ) 参见招标文件第 条, ( 有效期内 ) 4 投标保证金按招标公告要求缴纳 5 行贿受贿查询参见招标文件第 投标申请人具备的条件或说明投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 原件扫描件同投标保证金电汇回单扫描件或银行保函原件一同上传至投标保证金模块 原件扫描件上传至投标文件 投标保证金 模块内 6 7 其他 投标申请人 拟选派的总监理工程师及监理项目组成员必须在投标文件递交截止时间前已在 徐州市建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台 ( 原徐州市城乡建设局信息 ( 信用 ) 库查询平台 ) 中备案投标人应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告 (a. 经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅 诚信徐州 [ 网址 : 征信服务公司 专栏, 咨询电话 ;b. 第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5 个工作日, 信用报告有效期为 1 年, 有效期内可重复使用 ;c. 第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室, 监督电话 : ) 投标文件 投标人及总监业绩公示一览表 中勾选 原件扫描件上传至投标文件 投标保证金 模块内 40

41 同步诚信库注意事项 此次更新仅针对投标工具中 同步诚信库 功能 通过同步诚信库可以获取 : 单位基本信息 项目经理信息 企业获奖 企业业绩投标人可通过 点击此处可挑选材料 按钮挑选所需的信息 注意事项 : 在制作投标文件过程中, 同步诚信库 信息并挑选的扫描件是指同步诚信库信息时这一时间点的诚信库信息 如果本次投标所挑选的扫描件在诚信库里有更新或变动的, 请及时重新同步诚信库信息并重新挑选对应的扫描件, 否则投标文件中所挑选的扫描件不是变动后的诚信库内容 建议投标人在生成标书后, 检查不加密文件中投标人及建造师业绩公示一览表中的信息与扫描件是否是当前招投标系统中最新的扫描件 41

42 格式一 : 第三章投标文件格式 投标函 : 一 ) 根据已获取 工程建设监理的招标文件, 按照 中 华人民共和国招标投标法 及有关规定, 我单位经考察现场和研究招标文件后, 做出监理费报价如下 : 施工阶段监理费 万元 ( 二 ) 质量控制 : 达到标准 ( 三 ) 工期控制 : ( 四 ) 我单位将严格按监理人员执业守则, 按国家相关法律 法规及我方制定的监理规划 细则进行监理, 在保证质量 安全的前提下, 确保工程按期交付 ( 六 ) 贵单位的招标文件 中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同 投标人 ( 法人印章 ): 法定代表人 ( 印章 ): 年月日 42

43 格式二 : 法定代表人资格证明书 单位名称 : 地址 : 姓名 : 性别 : 年龄 : 职务 : 系的法定代表人 为的工程监理, 签署 上述工程的投标文件 进行合同谈判 签署合同和处理与之有关的一切事务 特此证明 投标单位 :( 盖章 ) 日期 : 年月日 43

44 格式三 : 授权委托书 本授权委托书声明 : 我 ( 姓名 ) 系 ( 投 标人名称 ) 的法定代表人, 现授权委托 ( 单 位名称 ) ( 姓名 ) 为我的代理人, 以本公司的名义参加 所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务, 我均予以承认 代理人无转委权, 特此委托 的投标 授权委托人 代理人 : 性别 : 年龄 : 投标人 ( 法人印章 ): 附 : 法定代表人 ( 印章 ): 年月日 ( 代理人身份证复印件粘贴处 ) 44

45 格式四 计划投入的主要检测设备表 序号 设备或仪器名称 型号规格 数量 国别产地 备注

46 格式五 主要监理人员表 序号 姓名 性别 年龄 职称岗位证号学历专业 监理业绩 i 46