企业动态京东二季度净利 4.78 亿同比下滑 51% ( 观点地产网 )8 月 16 日, 京东发布了截止 6 月 30 日的 2018 财年第二季度未经审计财报, 其第二季度净营收为 1223 亿元人民币, 同比增长 31.2% 据了解, 基于非美国通用会计准则 (non-gaap), 京东的净

Size: px

Start display at page:

Download "企业动态京东二季度净利 4.78 亿同比下滑 51% ( 观点地产网 )8 月 16 日, 京东发布了截止 6 月 30 日的 2018 财年第二季度未经审计财报, 其第二季度净营收为 1223 亿元人民币, 同比增长 31.2% 据了解, 基于非美国通用会计准则 (non-gaap), 京东的净"

调管
5 years ago
Views:

一二线城市成交指数上涨海南 : 将尽快出台房地产市场调控长效机制一线城市成交指数 :31.61/ 二线城市成交指数 :129.90/ 三线城市成交指数 :35.15 8 月 17 日昨日新房成交单位: 万平方米城市成交本月累计北京 1.64 16.39 上海 4.27 35.05 广州 1.73 24.

13%, 江门下跌 13.98% 一二线城市成交指数较昨日上涨注 : 新房成交为商品住宅数据昨日二手房成交单位 : 万平方米城市成交本月累计北京 5.04 65.70 深圳 2.51 27.52 杭州 1.34 18.26 南京 2.12 28.

com 更多数据详见 : 土地华润 12 亿再摘东莞企石镇地块楼面价 9132 元 / 平米 8 月 16 日, 东莞企石镇铁炉坑村一宗居住用地出让, 由华润旗下深圳市润投咨询有限公司以 12.

66 万平方米, 折合楼面价约 8219 元 / 平方米 ; 剔除配建面积后, 楼面价约 9132 元 / 平方米列表单位 : 万平方米, 亿元, 元 / 平方米城市地块编号土地用途建筑面积成交价楼板价溢价率东莞 2018WG019 号住宅 - 12 9132 - 政策海南 :

1 一二线城市成交指数上涨海南 : 将尽快出台房地产市场调控长效机制一线城市成交指数 :31.61/ 二线城市成交指数 :129.90/ 三线城市成交指数 : 月 17 日昨日新房成交单位: 万平方米城市成交本月累计北京上海广州深圳市场一二线城市成交指数上涨, 上海上涨 2.03% 8 月 16 日, 一线城市成交指数为 31.61, 环比上涨 0.50%, 上海上涨 2.03%; 二线城市成交指数为 , 环比上涨 14.62%, 福州上涨 26.83%; 三线城市成交指数为 35.15, 环比下跌 6.13%, 江门下跌 13.98% 一二线城市成交指数较昨日上涨注 : 新房成交为商品住宅数据昨日二手房成交单位 : 万平方米城市成交本月累计北京深圳杭州南京注 : 二手房成交为商品住宅数据今日焦点湖北 9 月起定期统一发布房地产市场信息广州 :4 类商务公寓不在限售之列大力减税降费方能促经济行稳致远广州卖 5 宗地收金 64.4 亿财政部发文加快专项债发行和使用进度研究详见 : 更多数据详见 : 土地华润 12 亿再摘东莞企石镇地块楼面价 9132 元 / 平米 8 月 16 日, 东莞企石镇铁炉坑村一宗居住用地出让, 由华润旗下深圳市润投咨询有限公司以亿元摘得, 剔除配建面积后楼面价达 9132 元 / 平方米该地块编号为 2018WG019 号, 具体位于企石镇人民路与湖滨南路交汇处北侧, 为二类居住用地, 占地面积 6.66 万平方米, 容积率大于 1 并且小于或等于 2.2 以地块规定的最大容积率 2.2 算的话, 最大建面约万平方米, 折合楼面价约 8219 元 / 平方米 ; 剔除配建面积后, 楼面价约 9132 元 / 平方米列表单位 : 万平方米, 亿元, 元 / 平方米城市地块编号土地用途建筑面积成交价楼板价溢价率东莞 2018WG019 号住宅政策海南 : 将尽快出台房地产市场调控长效机制 4 月 22 日晚, 省政府召开中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关出品单位 : 克而瑞信息集团总编 : 丁祖昱主编 : 顾晓乔黄海浪责任编辑 : 胡瑛杰顾凡迪于进一步稳定房地产市场的通知新闻发布会, 发布严格的房地产限购政策, 在已出台限购政策的基础上, 对商品住宅实施全域限购长期以来, 房地产产业在海南区域经济发展中贡献巨大, 但房地产业一业独大, 造成产业结构单一, 抗风险能力偏弱, 未来海南要发展, 就必须大力调整产业结构, 寻找新的发展动力全域限购政策出台后, 海南按照最严管控原则, 规范市场交易秩序, 探索建立长效机制, 促进房地产市场平稳有序发展

2 企业动态京东二季度净利 4.78 亿同比下滑 51% ( 观点地产网 )8 月 16 日, 京东发布了截止 6 月 30 日的 2018 财年第二季度未经审计财报, 其第二季度净营收为 1223 亿元人民币, 同比增长 31.2% 据了解, 基于非美国通用会计准则 (non-gaap), 京东的净利润为人民币 4.78 亿人民币, 同比下滑 51.04% 截至 2018 年 6 月 30 日, 京东过去 12 个月的活跃用户数为亿, 同比增长 21.5% 二季度用于技术研发上的投入为亿元人民币, 较去年同期大幅增长 79.8% 服务业务的净收入达 118 亿元人民币, 同比增长了 51.0% 京东第二季度调整后每 ADS 收益 0.33 元人民币, 分析师预估 0.70 元人民币 ; 第二季度净营收 1223 亿元人民币, 分析师预估亿元人民币分析师预期京东第三季度营收将为亿元人民币中科创与田生成立合资公司拟设香港旧改基金 1000 亿港元 ( 观点地产网 )8 月 15 日, 中科创控股与田生集团宣布合资成立田生中国投资有限公司中科创控股称, 双方将利用田生集团超过 30 年的旧楼收购改造重建的经验, 公司在资金端和资产端强大的整合能力, 就香港的城市更新业务展开深度合作资料显示, 此次中科创控股的合作伙伴田生集团在香港从事旧改 30 年, 已与恒基兆业新鸿基地产英皇集团太古集团华懋集团香港小轮上海商业丰泰基金远东发展信和集团九龙建设裕泰兴万科碧桂园等开发商合作, 合作开发老旧楼宇更新 111 幅土地地块面积 1,002,882 平方呎 518 栋旧楼新公司田生中国通过与开发企业合作, 设立城市更新产业发展基金, 并为产业基金积极引入日本阿联酋等国际低成本资金作为合作伙伴中科创控股方面称, 田生中国设立的目标包括未来三年发起设立香港城市更新发展基金 1000 亿港元, 将分四次募集完成香港深水埗地皮截标新世界泛海中海等参与 ( 观点地产网 )8 月 16 日中午, 香港市建局截止收取长沙湾青山道 / 元州街发展项目发展意向书据了解, 这是今年第二个推出市场的市建局项目根据市场估计, 此地皮价值约亿港元, 楼面呎价为万港元, 预计落成后呎售逾 2 万港元起该项目位于青山道 217 至 235 号和元州街 300 至 308A 号, 地盘面积约 1.78 万方尺, 为市建局 2014 年 2 月开展的重建项目, 可建楼面面积约为万方尺预计该项目将用于兴建商住楼宇, 其中约 2.66 万方尺属于商业楼面, 至于余下住宅楼面则可建约 261 个住宅单位, 当中部分单位用作楼换楼安排截至中午, 市建局最少收到 23 份意向书, 包括提交意向者包括德祥华懋集团爪哇控股建灏地产宏安地产其士国际新世界发展泛海国际会德丰和中国海外佳源国际控股永泰地产远东发展庄士国际机构富豪酒店国际南丰集团英皇集团及远洋集团等

3 土地动态弘阳 8.68 亿收购开封一开发中住宅物业建面 24.3 万平米 ( 观点地产网 )8 月 16 日, 弘阳地产集团有限公司发布公告称, 公司间接全资附属公司苏州弘阳置业与江苏兴隆兴业地产集团有限公司订立股权转让协议据此, 苏州弘阳置业同意收购而江苏兴隆同意出售开封市宝隆房地产开发有限公司 100% 股权, 代价约为人民币 8.68 亿元收购事项完成后, 苏州弘阳置业将持有开封市宝隆房地产的全部股权, 开封市宝隆房地产将成为弘阳间接全资附属公司公告披露, 开封市宝隆房地产主要从事物业开发, 并持有开封项目开封项目是中国河南省开封市六大街以西及安顺路以北开发中住宅物业开发项目, 总地盘面积超过 6.35 万平米, 总楼面面积超过 24.3 万平米截至 2018 年 5 月 31 日, 开封市宝隆房地产的未经审核资产净值约为人民币 9495 万元截至 2017 年止财政年度, 目标公司的未经审核亏损净额 ( 税前及税后 ) 约人民币 332 万元弘阳地产方面表示, 收购事项为集团扩展至华中地区的一个投资机会, 将增强集团在中国房地产市场的地位广州南沙千山花苑商住地终止拍卖原起价 2.44 亿 ( 观点地产网 )8 月 16 日, 广州中院发布公告, 原定于 8 月 17 日早上 10 点拍卖的南沙经济技术开发区千山花苑五期建设用地, 现因案件处理需要, 终止地块拍卖事宜该地为商住用地, 容积率仅有 0.6, 占地平方米, 位于黄山鲁森林公园内, 起拍价 2.44 亿元, 折合楼面价约 4600 元 / 平方米该地块是广东省广州市中级人民法院委托广州公共资源交易中心以网上拍卖方式转让, 拍卖交付方式是按现状交付, 法院不负责清场及交付据了解, 该地块是在一宗民事判决中被法院查封后开拍的南京江宁两宗地块因故终止出让起价 15.8 亿 ( 观点地产网 )8 月 15 日, 南京市国土资源局发布公告, 江宁区 NO.2018G39 NO.2018G40 两幅地块因故终止出让, 具体交易时间将另行发布公告两宗地块总出让面积约 11. 万平方米, 总建筑面积约 25.3 万平方米, 位于江宁滨江开发区两宗地块总起价 15.8 亿元, 平均楼面起价 6244 元 / 平方米两地块周边三公里内有滨江新城小学江宁中学乐活时尚城等, 教育商业配套较完善根据出让要求,39 号地块须配建建筑面积不小于 7056 平方米的人才房 ( 含租赁住房 ), 由竞得人建成后无偿移交江宁区政府 ; 地块要求装配式建筑面积的比例为 100%, 建筑单体预制装配率不低于 50%, 全装修成品住房比例为 100% 40 号地块须配建建筑面积不小于 5595 平方米的人才房 ( 含租赁住房 ), 由竞得人建成后无偿移交江宁区政府其中部分地块须配建一座 12 班幼儿园

4 典型城市 8 月 16 日成交情况表单位 : 万平方米本月累计较上月同期增长分类数据类型城市套数面积套数面积套数面积套数面积商品住宅北京 % 27% 商品住宅上海 % 16% 一线城市商品住宅广州 % -19% 商品住宅深圳 % 14% 商品住宅南京 % -39% 商品住宅成都 % 127% 商品住宅武汉 % 34% 商品住宅杭州 % -29% 商品住宅苏州 % 20% 二线城市商品住宅南宁 % 36% 商品住宅青岛 % -6% 商品住宅福州 % 62% 商品房宁波 % -77% 商品住宅温州 % -50%

5 ( 续上表 ) 典型城市 8 月 16 日成交情况表单位 : 万平方米分类数据类型城市本月累计较上月同期增长套数面积套数面积套数面积套数面积商品住宅东莞 % -9% 商品住宅惠州 % 102% 商品住宅扬州 % 23% 商品住宅汕头 % -14% 商品住宅江门 % -2% 商品住宅泰安 % 59% 三线城市商品住宅肇庆商品住宅韶关 % 103% 商品住宅牡丹江商品房安庆 % 商品住宅莆田 % 101% 商品住宅廊坊 % 375% 商品住宅南平 % 80% 商品住宅建阳 % 90% 备注 : 每日成交数据均为初步统计数据, 其累计结果与月度成交存在一定出入一线城市均为商品住宅数据, 上海商品住宅数据包含动迁安置房配套商品房和经济适用房等政策性住房数据二线城市除无锡哈尔滨宁波昆明佛山为商品房数据, 其它城市为商品住宅数据三线城市除吉林徐州海口镇江北海连云港三亚桂林安庆南充泸州九江舟山文昌万宁江阴为商品房数据, 其它城市为商品住宅数据

一线城市成交指数上涨天津出台住房公积金提取新规一线城市成交指数 :29.45/ 二线城市成交指数 :123.25/ 三线城市成交指数 : 月 14 日昨日新房成交单位: 万平方米城市成交本月累计北京上海广州

一线城市成交指数上涨天津出台住房公积金提取新规一线城市成交指数 :29.45/ 二线城市成交指数 :123.25/ 三线城市成交指数 : 月 14 日昨日新房成交单位: 万平方米城市成交本月累计北京上海广州一线城市成交指数上涨天津出台住房公积金提取新规一线城市成交指数 :29.45/ 二线城市成交指数 :123.25/ 三线城市成交指数 :33.55 8 月 14 日昨日新房成交单位: 万平方米城市成交本月累计北京 1.77 11.81 上海 3.98 23.67 广州 1.46 19.57 深圳 1.07 17.11 市场一线城市成交指数上涨, 北京上涨 30.59% 8 月 13