精 心 装 点 的 零 距 离 1 习 惯 决 定 成 功 3 数 字 5 区 域 7 广 联 达 荣 获 北 京 市 企 业 技 术 中 心 称 号 10 广 联 达 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 列 入 北 京 市 火 炬 计 划 项 目 11 广 联 达 荣 登 2010 中 国 中 小 板 上 市 公 司 价 值 50 强 11 广 联 达 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 列 入 北 京 市 火 炬 计 划 项 目 12 广 联 达 : 敏 捷 定 位 客 户 需 求 12 GQI2011 使 用 技 巧 14 拥 抱 对 量 新 品 掌 握 结 算 先 机 20 工 程 造 价 的 控 制 与 管 理 在 煤 炭 行 业 中 的 应 用 28 工 程 造 价 之 矿 山 建 设 随 想 30 浅 谈 电 力 工 程 项 目 造 价 的 有 效 控 制 31

造 价 工 程 师 考 试 速 记 大 全 34 造 价 工 程 师 考 试 试 题 ( 四 ) 41 答 案 与 解 析 ( 四 ) 44 2011 年 造 价 工 程 师 考 试 土 建 知 识 考 点 节 选 46 计 价 特 性 之 吉 林 省 2009 定 额 48 山 西 2005 定 额 特 性 介 绍 56 批 量 定 义 斜 板 轻 松 处 理 坡 屋 面 65 专 业 易 用 的 人 防 门 框 墙 68 GCL2008 阳 台 装 修 与 外 墙 装 修 的 扣 减 73 GCL2008 中 多 种 方 法 绘 制 异 形 女 儿 墙 75 GGJ2009 钢 筋 研 究 之 1mm 的 误 差 79 2008 图 形 算 量 中 几 种 基 础 构 件 的 特 殊 处 理 81 图 形 算 量 之 轴 线 建 立 与 分 析 84 GGJ2009 百 问 百 答 86 GCL2008 百 问 百 答 88

GBQ4.0 百 问 百 答 91 安 装 算 量 百 问 百 答 93 算 量 软 件 报 表 是 由 用 户 设 计 还 是 广 联 达 设 计? 95 全 液 压 可 视 可 控 扩 底 灌 注 桩 施 工 工 法 97 试 论 房 地 产 高 层 住 宅 抗 震 施 工 质 量 控 制 106 浅 议 石 油 石 化 工 程 的 承 包 与 投 标 109 武 汉 地 铁 投 标 之 我 见 111 施 工 企 业 信 息 化 建 设 前 要 把 控 的 三 个 关 键 点 113 建 筑 物 列 项 连 载 4 119 新 规 范 的 应 用 与 操 作 解 读 之 : 其 他 项 目 清 单 128 新 规 范 的 应 用 与 操 作 解 读 之 : 规 费 项 目 清 单 130 河 北 定 额 特 性 功 能 介 绍 131 2011 年 6 月 材 价 信 息 136 八 月 部 分 城 市 钢 材 价 格 信 息 137 你 见 或 者 不 见 我 之 材 料 价 格 查 询 138 职 业 生 涯 与 企 业 (4) 140 以 实 际 工 作 为 例 我 的 造 价 经 验 142 思 索, 造 价 工 程 师 该 做 些 什 么 145

广 联 达 刘 羡 琮 这 是 一 篇 没 有 插 图 的 稿 件, 我 却 想 用 我 的 文 字 给 大 家 描 述 几 张 真 实 的 照 片 展 开 您 想 象 的 翅 膀, 在 纯 黑 与 纯 白 之 间, 一 段 段 客 观 真 实 的 场 景, 让 您 看 尽 精 装 人, 看 尽 精 装 人 的 工 作 和 心 声 场 景 1: 已 经 是 凌 晨 1 点 了, 飞 往 重 庆 的 飞 机 终 于 徐 徐 降 落, 出 租 车 里 显 示 着 31 度 的 室 外 气 温, 真 是 个 难 眠 之 夜 回 来 之 后 要 成 为 精 装 组 的 业 务 专 家 啊, 这 是 大 家 对 我 的 嘱 托, 也 是 我 此 行 的 目 标 重 庆 的 装 饰 预 算 专 家 杨 蕊 菱, 是 我 这 次 拜 访 的 用 户 之 一, 作 为 精 装 组 的 业 务 主 管, 我 要 向 装 饰 预 算 人 员 学 习 更 多 的 专 业 知 识 和 算 量 方 法, 把 这 些 知 识 和 算 量 习 惯 与 软 件 实 际 实 现 对 照, 验 证 软 件 的 业 务 符 合 度, 为 后 期 的 软 件 开 发 和 完 善 做 好 基 础 工 作 四 五 月 的 重 庆 已 经 相 当 的 炎 热 了, 但 仍 然 每 天 和 预 算 人 员 讨 论 我 们 的 精 装 业 务, 把 他 们 讲 到 的 东 西 进 行 整 理 和 分 析, 看! 这 就 是 我 完 成 的 重 庆 精 装 算 量 业 务 大 表, 经 过 杨 工 和 其 他 预 算 人 员 的 讲 解, 我 的 成 果 已 经 初 见 成 效 了! 和 我 敬 爱 的 杨 工 和 堆 积 如 山 的 图 纸 来 张 合 影 吧 ~ 茄 子! 场 景 2: 今 天 没 有 对 着 电 脑 改 bug, 而 是 去 了 上 海 蓝 天 房 屋 装 饰 工 程 有 限 公 司, 与 张 登 辉 张 工 探 讨 业 务 及 软 件 实 现 问 题, 平 时 说 话 就 有 点 罗 嗦, 今 天 拜 访 客 户 的 时 候 格 外 注 意, 没 想 到 和 张 工 交 流 起 来 却 这 么 投 机! 做 为 精 装 的 开 发 主 管, 我 的 业 务 知 识 也 在 不 断 的 提 高, 对 于 如 何 更 好 的 研 发 软 件, 我 们 还 是 要 以 客 户 的 需 要 为 中 心! 所 以 怎 么 能 闭 门 造 车, 切 实 的 了 解 客 户 对 软 件 的 使 用 情 况 和 意 见, 也 是 我 们 开 发 人 员 应 该 做 的 工 作 没 想 到 我 做 的 功 能 这 么 受 欢 迎 ~ 不 要 照 脸 了, 把 张 工 用 精 装 软 件 做 工 程 的 样 子 照 下 来 吧, 算 了, 还 是 只 照 电 脑 屏 幕 吧, 看! 现 在 使 用 的 功 能 就 是 我 写 的 代 码! 场 景 3: 北 京 13 号 线 的 龙 泽 站 就 是 一 道 真 实 的 地 狱 风 景 线, 可 是 我 就 恰 恰 在 这 风 景 之 中 北 京 扶 桑 建 筑 装 饰 有 限 公 司 的 罗 工, 可 是 一 名 经 验 丰 富 的 装 修 造 价 师, 这 次 亲 自 来 陪 同 她 做 工 程, 也 是 为 了 更 清 楚 客 户 实 际 的 业 务 流 程, 一 起 来 的 还 有 我 们 的 一 名 开 发 人 员, 大 家 工 作 岗 位 不 同, 看 待 事 物 的 角 度 也 不 同, 我 比 较 关 注

业 务 流 程, 他 更 加 关 注 实 现 方 式, 总 之 各 有 所 获, 回 去 之 后 可 以 讨 论 一 下, 让 我 们 的 精 装 软 件 更 加 完 美 ~ 麻 烦 开 发 的 帅 哥 帮 我 照 张 工 作 照 ~ 罗 工 要 配 合 一 下 啊! 场 景 4: 陌 生 的 城 市, 是 我 正 在 奋 斗 的 地 方, 不 知 的 未 来 就 像 窗 外 的 霓 虹 一 样 诱 人, 一 样 绚 丽 今 天 去 跑 了 鞍 山 大 德 和 辽 宁 金 磊 特 两 家 用 户, 上 门 指 导 他 们 完 成 各 自 的 装 修 工 程, 整 理 了 用 户 的 需 求 和 提 到 的 问 题, 对 他 们 的 图 纸 和 工 程 做 了 收 集, 对 软 件 的 专 业 性 客 户 有 更 高 的 要 求, 而 我 们 也 需 要 不 断 完 善 真 的 挺 累 的 啊, 但 是 回 头 想 想 感 觉 还 真 挺 好, 客 户 都 很 热 情, 也 愿 意 学 习 软 件, 这 让 我 心 里 很 高 兴, 真 的, 能 得 到 认 可 是 一 件 相 当 开 心 的 事 情, 即 使 很 累 很 累, 只 要 能 被 人 肯 定, 都 是 很 值 得 高 兴 的!! 明 天 约 的 用 户 不 知 道 情 况 如 何 啊 又 下 雨 了, 风 调 雨 顺, 好 兆 头!! 拍 张 雨 天 的 夜 景 做 护 身 符 吧, 保 佑 我 明 天 也 和 今 天 的 工 作 一 样 顺 利! 场 景 5: 不 愧 是 装 修 业 的 龙 头 老 大, 公 司 装 饰 的 那 叫 一 个 富 丽 堂 皇 第 一 次 去 苏 州, 并 没 有 时 间 见 识 一 下 苏 杭 的 美 人 美 景, 而 是 直 接 来 了 苏 州 金 螳 螂 建 筑 装 饰 股 份 有 限 公 司, 在 豪 华 的 会 议 室 里 和 30 多 位 装 饰 预 算 人 员 一 起 探 讨 软 件 实 现 与 实 际 业 务 是 否 符 合 经 过 演 示 和 讨 论, 我 们 的 软 件 得 到 预 算 人 员 的 普 遍 认 同, 认 为 软 件 已 经 满 足 预 算 的 需 求, 做 为 精 装 的 研 发, 听 着 心 里 美 滋 滋 的 ~ 赶 了 一 夜 的 路, 飞 机 加 火 车 的 颠 簸, 都 得 到 了 缓 解 我 们 的 业 务 主 管 在 和 他 们 讨 论 问 题 呢, 啊 叫 我 过 去 帮 忙 指 导, 先 用 手 机 留 个 影, 把 这 越 级 带 造 型 的 天 棚 照 下 来 当 参 考! 人 之 精 者, 世 之 王 者! 我 们 坚 信 : 以 客 户 为 中 心, 与 客 户 零 距 离, 聆 听 客 户 的 声 音, 积 极 学 习, 不 断 进 取, 精 装 算 量 软 件 在 简 单 快 速 准 确 专 业 的 道 路 上 一 定 会 越 走 越 好! 请 您 相 信 : 让 精 装 算 量 少 一 点 烦 恼 多 一 点 快 乐, 是 我 们 坚 持 努 力 的 唯 一 理 由!

广 联 达 许 聪 锐 华 盛 顿 是 美 国 历 史 上 最 令 人 尊 敬 的 堪 称 美 德 典 范 的 总 统, 他 的 诚 实 故 事 家 谕 户 晓 他 从 小 看 得 最 多 的 一 本 书 是 一 本 随 身 带 着 的 小 册 子 与 人 交 谈 和 相 处 时 必 须 遵 循 的 文 明 礼 貌 规 则 110 条 好 习 惯 成 就 了 一 个 伟 大 的 总 统 纵 观 历 史, 许 多 伟 大 人 物 的 成 就 都 是 与 他 们 良 好 的 习 惯 是 分 不 开 的 大 文 豪 托 尔 斯 泰 一 生 热 衷 于 体 育 运 动, 这 使 他 能 以 充 沛 的 精 力 完 成 不 朽 的 巨 著 ; 美 国 著 名 作 家 马 克 吐 温 坚 持 每 天 清 晨 默 读 墙 上 的 好 词 佳 句, 为 他 能 写 出 脍 炙 人 口 的 作 品 打 下 了 坚 实 的 基 础 ; 马 克 思 在 撰 写 资 本 论 时 仍 坚 持 每 天 演 算 数 学 题, 以 培 养 其 逻 辑 思 维 能 力 ; 达 尔 文 从 不 放 弃 任 何 一 个 观 察 大 自 然 的 机 会, 为 他 的 科 研 工 作 积 累 了 大 量 的 第 一 手 资 料 由 此 可 见, 拥 有 一 个 好 习 惯 就 意 味 着 拥 有 了 一 个 成 功 的 人 生! 有 这 样 一 句 话 : 今 日 的 你 是 你 过 去 习 惯 的 结 果 ; 今 日 的 习 惯, 将 是 你 明 日 的 命 运 改 变 所 有 让 你 不 快 乐 不 成 功 的 习 惯 模 式, 你 的 命 运 将 改 变, 习 惯 领 域 越 大, 生 命 将 越 自 由 充 满 活 力, 成 就 也 会 越 大 成 功 有 时 候 也 并 非 想 象 中 的 那 么 困 难, 每 天 都 养 成 一 个 好 习 惯, 并 坚 持 下 去, 成 功 就 指 日 可 待 了 每 天 养 成 一 个 好 习 惯 很 容 易, 难 就 难 在 要 坚 持 下 去, 这 需 要 信 念 和 毅 力 的 结 合 2010 年 石 家 庄 分 公 司 在 全 国 服 务 排 名 中 位 列 第 二, 成 绩 的 取 得 与 我 们 团 队 平 时 养 成 的 良 好 工 作 习 惯 密 切 相 关 每 个 周 末 部 门 都 有 集 体 活 动 的 习 惯, 每 个 员 工 都 能 感 受 到 是 生 活 在 集 体 中 的, 自 己 是 有 很 多 同 事 关 心 着 的, 每 个 人 都 有 强 烈 的 集 体 意 识, 都 能 在 一 声 令 下 的 时 候, 整 齐 划 一 为 团 队 共 同 的 目 标 而 奋 斗 我 们 还 有 每 周 开 例 会 的 习 惯, 会 让 大 家 很 清 楚 的 知 道 我 们 离 目 标 有 多 远 身 在 咨 询 岗, 我 们 知 道 细 节 是 多 么 重 要 我 们 每 个 人 都 努 力 在 心 里 安 装 一 个 情 绪 过 滤 器, 把 生 活 中 不 愉 快 的 事 情 过 滤 掉, 不 把 情 绪 带 到 工 作 中 在 休 息 时 间, 大 家 经 常 幽 默 或 者 互 相 娱 乐 一 下, 不 让 生 活 中 不 快 的 琐 事 偷 走 我 们 的 微 笑 当 有 客 户 咨 询 时, 我 们 用 愉 快 的 声 音 把 自 己 的 微 笑 传 递 给 对 方, 尽 量 让 客 户 感 受 到 与 我 们 的 交 流 是 顺 畅 的, 是 如 沐 春 风 的 在 我 们 心 里, 微 笑 比 电 便 宜, 比 灯 灿 烂 不 因 为 心 情 而 影 响 情 绪, 不 因 为 疲 惫 而 失 去 耐 心 在 长 期 的 工 作 中, 微 笑 的 习 惯 让 我 们 的 客 户 服 务 工 作 更 到 位 在 奋 战 服 务 排 名 的 日 子 里, 我 们 每 个 人 都 尽 了 自 己 最 大 的 努 力, 我 想 服 务 部 的 每 个 人 都 忘 记 不 了 那 段 艰 辛 的 日 子, 为 了 共 同 的

目 标 我 们 一 直 在 拼 搏 着 2010 年 石 家 庄 服 务 部 在 全 国 排 名 第 二, 这 个 成 绩 对 我 们 来 说 非 常 值 得 骄 傲, 这 证 明 了 我 们 的 工 作 习 惯 是 正 确 的, 每 个 人 的 习 惯 是 合 理 的, 如 果 没 有 每 天 的 检 视 习 惯, 恐 怕 我 们 团 队 的 名 次 不 会 这 么 靠 前 能 够 在 全 国 这 么 多 分 支 中 得 到 亚 军, 也 是 一 种 收 获 当 我 们 的 服 务 经 理 站 在 领 奖 台 上 时, 我 更 加 坚 信, 是 良 好 的 习 惯 促 进 了 我 们 团 队 越 来 越 出 色 石 家 庄 咨 询 岗 在 全 国 的 前 四 名 中 占 据 了 两 名, 并 且 有 了 去 桂 林 旅 游 的 机 会 习 惯 的 养 成 犹 如 纺 纱, 一 开 始 只 是 一 条 细 细 的 丝 线 随 着 我 们 不 断 重 复 相 同 的 行 为, 最 后 它 便 形 成 了 一 根 有 力 的 麻 绳 习 惯 形 成 性 格, 性 格 决 定 命 运! 养 成 一 个 良 好 的 工 作 习 惯 会 让 人 受 益 终 生! 培 养 好 习 惯 只 需 21 天 根 据 专 家 研 究 发 现,21 天 以 上 的 重 复 会 形 成 习 惯,90 天 的 重 复 会 形 成 稳 定 的 习 惯 一 个 观 念 如 果 被 自 己 验 证 了 21 次 以 上, 它 一 定 会 变 成 信 念! 习 惯 的 形 成 分 三 个 阶 段 : 第 一 阶 段 :1 到 7 天 刻 意 不 自 然 阶 段, 需 要 刻 意 提 醒 自 己 去 改 变, 多 少 感 觉 不 自 然 第 二 阶 段 :7 到 21 天 是 刻 意 自 然 阶 段, 自 我 感 觉 自 然 舒 服, 但 一 不 留 神 还 会 回 复 到 从 前, 因 此 还 需 要 刻 意 提 醒 自 己 改 变 第 三 阶 段 :21 到 90 天 不 经 意 自 然 阶 段, 进 入 习 惯 稳 定 期 完 成 自 我 改 造, 习 惯 已 经 成 为 自 己 的 一 个 重 要 组 成 部 分, 会 自 然 不 自 然 的 为 你 效 劳

银 川 市 各 级 政 府 今 年 将 投 入 7.82 亿 元 用 于 中 小 学 幼 儿 园 建 设 据 了 解, 款 项 中 的 5.56 亿 元 将 用 于 新 建 翻 建 中 小 学 幼 儿 园 49 所, 总 建 筑 面 积 约 27 万 平 方 米, 规 划 班 级 数 为 929 个, 建 成 后 可 新 增 学 位 4 万 多 个 款 项 的 其 余 部 分 将 用 于 继 续 组 织 实 施 校 舍 安 全 工 程, 规 划 改 造 面 积 约 23 万 平 方 米, 涉 及 66 所 学 校 的 136 幢 建 筑 四 川 省 集 中 开 工 的 保 障 性 安 居 工 程 项 目 共 292 个, 其 中 保 障 性 住 房 建 设 项 目 218 个 5.7 万 套 319 万 平 方 米 ; 棚 户 区 改 造 项 目 74 个 1.73 万 户 127 万 平 方 米 随 着 这 批 项 目 的 开 工, 该 省 今 年 新 开 工 项 目 可 达 24 万 套, 占 国 家 下 达 该 省 建 设 计 划 的 70% 左 右 江 西 省 吉 安 市 永 丰 县 立 足 于 改 善 城 乡 水 环 境 质 量, 充 分 利 用 国 家 加 大 环 保 投 入 的 政 策 和 机 遇, 并 积 极 吸 纳 社 会 资 金, 近 几 年 筹 资 9000 多 万 元, 用 于 实 施 城 乡 污 水 垃 圾 和 医 疗 废 物 等 危 险 废 物 处 置 设 施 建 设, 构 建 起 比 较 完 善 的 污 水 垃 圾 处 理 网 络 在 全 区 保 障 性 安 居 工 程 质 量 管 理 工 作 会 议 上, 宁 夏 住 房 和 城 乡 建 设 厅 通 报 了 全 区 保 障 性 安 居 工 程 建 设 进 展 情 况 截 至 5 月 底, 全 区 保 障 性 安 居 工 程 开 工 建 设 6.4 万 套 ( 户 ), 开 工 率 为 71.7% 陕 西 省 政 府 近 日 召 开 发 布 会 称, 筹 集 下 拨 了 16.64 亿 元 资 金, 对 去 年 洪 灾 损 毁 的 民 房 进 行 恢 复 重 建 目 前, 这 项 工 作 已 经 基 本 完 成 据 介 绍,2010 年 7 18 7 23 特 大 暴 雨 洪 涝 灾 害 发 生 后, 陕 西 省 积 极 开 展 灾 后 农 村 民 房 恢 复 重 建 工 作 截 至 6 月 10 日, 需 重 建 的 倒 房 户 已 建 成 74095 户, 占 重 建 总 任 务 的 99.85%, 剩 余 110 户 正 抓 紧 施 工

国 家 统 计 局 日 前 发 布 数 据, 上 半 年, 我 国 固 定 资 产 投 资 保 持 较 快 增 长, 房 地 产 投 资 增 速 较 快 其 中, 固 定 资 产 投 资 ( 不 含 农 户 )124567 亿 元, 同 比 增 长 25.6% 数 据 显 示, 上 半 年, 国 有 及 国 有 控 股 投 资 43050 亿 元, 增 长 14.6% 分 产 业 看, 第 一 产 业 投 资 同 比 增 长 20.6%, 第 二 产 业 投 资 增 长 27.1%, 第 三 产 业 投 资 增 长 24.7% 分 地 区 看, 我 国 东 部 地 区 上 半 年 投 资 同 比 增 长 22.6%, 中 部 地 区 增 长 31.0%, 西 部 地 区 增 长 29.2% 从 环 比 看,6 月 份 固 定 资 产 投 资 ( 不 含 农 户 ) 下 降 1.04% 同 期, 全 国 房 地 产 开 发 投 资 26250 亿 元, 同 比 增 长 32.9% 其 中, 住 宅 投 资 18641 亿 元, 增 长 36.1% 全 国 商 品 房 销 售 面 积 44419 万 平 方 米, 同 比 增 长 12.9% 其 中, 住 宅 销 售 面 积 增 长 12.1% 2011 年 是 西 藏 和 平 解 放 60 周 年, 人 民 群 众 住 房 条 件 的 不 断 改 善, 浓 缩 了 西 藏 和 平 解 放 的 辉 煌 成 就 在 党 中 央 国 务 院 的 正 确 领 导 和 西 藏 自 治 区 党 委 政 府 的 坚 强 领 导 下, 全 区 各 族 人 民 紧 紧 抓 住 全 国 人 民 支 援 的 有 利 机 遇, 经 过 60 年 的 努 力, 居 住 条 件 得 到 了 极 大 的 改 善, 住 房 质 量 不 断 提 升, 实 现 了 从 90% 以 上 的 人 没 有 自 己 的 住 房 到 98.7% 的 农 牧 民 拥 有 自 己 的 住 宅 据 统 计, 截 至 2010 年 年 底, 全 区 城 镇 居 民 人 均 居 住 面 积 达 34.72 平 方 米, 农 牧 民 人 均 居 住 面 积 达 22.83 平 方 米, 自 治 区 正 在 向 住 有 所 居 的 道 路 上 阔 步 前 进 海 南 省 三 亚 市 房 地 产 交 易 管 理 所 市 场 部 最 新 调 查 显 示, 三 亚 市 商 品 住 房 空 置 率 平 均 高 达 近 85%, 尤 其 是 三 亚 湾 大 东 海 等 海 景 资 源 稀 缺 片 区 商 品 住 房 空 置 率 达 到 95% 左 右, 海 南 楼 市 的 高 空 置 率 带 来 的 资 源 浪 费 和 物 业 管 理 等 问 题 日 渐 凸 显 近 日, 万 达 集 团 公 布 上 半 年 实 现 收 入 618.2 亿 元, 完 成 上 半 年 计 划 的 153%, 同 比 增 长 69.7% 同 期, 万 科 公 布 的 上 半 年 销 售 额 为 656.5 亿 元 预 计 万 达 集 团 全 年 收 入 将 突 破 1000 亿 元 由 此, 万 达 将 跻 身 国 内 房 地 产 界 千 亿 俱 乐 部 在 日 前 万 达 2011 年 上 半 年 工 作 会 议 上, 王 健 林 表 示, 在 目 前 商 业 地 产 五 星 级 酒 店 连 锁 百 货 文 化 娱 乐 旅 游 度 假 等 五 大 产 业 中, 现 代 服 务 业 的 收 入 增 长 速 度 尤 其 迅 速, 其 中 连 锁 百 货 收 入 同 比 增 长 200%, 万 达 酒 店 公 司 收 入 同 比 增 长 100.8%, 万 达 商 业 管 理 公 司 租 金 收 入 同 比 增 长 85.8% 显 而 易 见, 万 达 现 代 服 务 业 增 速 已 远 远 快 于 房 地 产 业 务, 万 达 已 从 单 一 的 房 地 产 业, 向 商 业 不 动 产 高 级 酒 店 旅 游 度 假 区 百 货 文 化 娱 乐 零 售 等 产 业 多 元 发 展 7 月, 北 京 甲 级 写 字 楼 的 空 置 率 降 至 历 史 最 低 点, 而 平 均 租 金 却 创 下 2000 年 以 来 的 新 高 需 求 持 续 增 长, 供 给 相 对 缺 乏, 北 京 甲 级 写 字 楼 进 入 卖 方 市 场 来 自 戴 德 梁 行 的 报 告 显 示, 今 年 二 季 度 北 京 甲 级 写 字 楼 的 平 均 租 金 环 比 增 加 9.4%, 达 到 每 月 每 平 方 米 204.96 元 ; 空 置 率 则 降 到 6.19% 目 前, 北 京 甲 级 写 字 楼 市 场 中, 租 金 处 于 领 先 地 位 的 仍 是 金 融 街 和 CBD 地 区, 但 是 涨 幅 最 大 的 是 东 长 安 街 / 建 国 门 区 域, 二 季 度 的 租 金 环 比 增 长 了 14.6% 戴 德 梁 行 负 责 人 介 绍,6.19% 是 北 京 近 年 来 最 低 的 空 置 率 水 平 目 前 在 金 融 街 国 贸 等 热 点 地 区, 多 数 写 字 楼 项 目 已 经 达 到 满 租 状 态 由 于 目 前 金 融 街 国 贸 等 区 域 可 供 租 赁 的 面 积 有 限, 已 出 现 租 户 向 热 点 区 域 外 项 目 转 移 的 趋 势 现 在 望 京 北 三 环 北 四 环 等 区 域 的 甲 级 写 字 楼 市 场 也 非 常 活 跃

为 加 快 保 障 性 住 房 建 设, 山 东 省 济 南 市 明 确 要 求 保 障 性 住 房 6 月 底 前 将 开 工 建 设 一 批, 今 年 10 月 所 有 项 目 都 要 开 工 济 南 市 规 定, 将 把 住 宅 工 程 质 量 分 户 验 收 作 为 保 证 安 居 工 程 质 量 交 付 合 格 产 品 的 重 要 关 口, 加 大 措 施 力 度, 确 保 保 障 性 安 居 住 房 分 户 验 收 率 达 到 100% 在 分 户 验 收 实 施 过 程 中, 建 设 单 位 要 组 织 有 资 质 有 实 力 的 施 工 监 理 单 位, 按 照 验 收 方 案 验 收, 做 到 每 户 必 验 每 间 必 检 唐 山 市 今 年 确 定 的 建 设 保 障 性 住 房 和 棚 户 区 改 造 责 任 目 标 是 110979 套 为 把 保 障 房 全 部 建 成 绿 色 星 级 保 障 性 安 居 工 程, 唐 山 市 在 谋 划 和 实 施 保 障 性 安 居 工 程 建 设 中, 牢 固 树 立 精 心 精 细 精 致 的 理 念, 围 绕 提 高 工 程 质 量 提 升 工 程 品 质, 组 织 编 制 了 10 多 项 技 术 标 准 和 图 集, 覆 盖 工 程 规 划 设 计 施 工 验 收 全 过 程 同 时, 该 市 参 照 国 家 绿 色 建 筑 标 准, 建 立 了 符 合 唐 山 实 际 的 绿 色 建 筑 1~3 星 标 准 体 系, 全 力 打 造 绿 色 保 障 性 安 居 工 程 近 日, 河 北 以 省 长 令 发 布 了 河 北 省 城 镇 住 房 保 障 办 法 ( 试 行 ) ( 以 下 简 称 办 法 ), 将 于 2011 年 8 月 1 日 起 施 行 这 意 味 着 河 北 保 障 性 安 居 工 程 管 理 工 作 首 次 从 政 策 层 面 上 升 至 法 律 层 面 该 办 法 是 我 国 首 部 省 级 住 房 保 障 办 法 日 前, 广 西 壮 族 自 治 区 南 宁 市 政 府 对 外 公 布, 该 市 今 年 新 供 应 保 障 性 住 房 项 目 用 地 78 公 顷, 提 前 落 实 2012 年 计 划 建 设 的 项 目 用 地, 确 保 保 障 性 安 居 工 程 建 设 用 地 不 低 于 住 房 建 设 用 地 供 应 总 量 30%, 新 建 保 障 性 安 居 工 程 项 目 10 月 底 前 全 部 开 工 建 设 为 提 高 行 政 审 批 效 能, 日 前, 黑 龙 江 省 哈 尔 滨 市 城 乡 建 设 委 员 会 行 政 审 批 办 公 室 将 原 有 的 11 大 项 17 小 项 行 政 许 可 审 批 事 项 全 部 调 整 到 哈 尔 滨 市 政 府 行 政 服 务 中 心 窗 口 集 中 办 理, 大 大 提 高 了 办 事 效 率, 缩 短 审 批 时 间 如 今, 办 理 建 筑 工 程 施 工 许 可 证 由 法 定 的 15 个 工 作 日 缩 短 为 3 个 工 作 日 办 结

海 口 市 西 海 岸 一 座 全 新 的 地 标 性 建 筑 海 南 国 际 会 展 中 心 正 式 竣 工 落 成, 该 建 筑 被 誉 为 北 纬 18 度 的 会 展 天 堂, 同 时 也 是 全 国 首 家 超 豪 华 的 海 景 展 馆 至 此, 海 口 市 又 亮 出 了 一 个 独 具 特 色 的 城 市 名 片, 将 为 海 南 省 举 办 国 际 化 公 务 和 商 务 活 动 提 供 高 端 服 务 平 台, 将 成 为 2012 年 第 八 届 泛 珠 三 角 区 域 (9+2) 合 作 与 发 展 论 坛 暨 经 贸 洽 谈 会 的 主 会 场 日 前, 为 大 力 推 动 城 乡 建 设 领 域 物 联 网 的 发 展, 城 市 物 联 网 技 术 研 究 院 在 京 成 立 住 房 和 城 乡 建 设 部 相 关 领 导 中 国 工 程 院 院 士 孙 玉 以 及 信 息 安 全 电 子 标 签 标 准 化 管 理 等 领 域 的 专 家 出 席 了 成 立 大 会 住 房 和 城 乡 建 设 部 信 息 中 心 主 任 倪 江 波 在 会 上 强 调, 自 2009 年 8 月 温 家 宝 总 理 提 出 感 知 中 国 以 来, 物 联 网 被 列 为 国 家 五 大 新 兴 战 略 性 产 业 之 一, 写 入 了 政 府 工 作 报 告 住 房 和 城 乡 建 设 领 域 作 为 物 联 网 应 用 的 重 要 行 业, 在 数 字 城 市 数 字 社 区 数 字 家 庭 建 设 工 程 等 领 域 也 得 到 广 泛 的 应 用 研 究 院 将 建 成 一 个 推 动 城 市 物 联 网 建 设 应 用 引 导 物 联 网 行 业 高 端 企 业 发 展 创 新 物 联 网 技 术 应 用 系 统 服 务 平 台 的 现 代 化 研 究 机 构 会 上, 专 家 对 研 究 院 的 定 位 物 联 网 的 发 展 现 状 展 开 深 入 交 流 部 分 专 家 建 议, 应 通 过 深 入 调 研, 掌 握 城 乡 建 设 领 域 用 户 的 个 性 化 需 求, 并 为 其 提 供 相 应 的 技 术 支 持, 推 动 行 业 健 康 发 展 还 有 部 分 专 家 认 为, 物 联 网 发 展 要 实 现 标 准 驱 动 政 策 配 套 示 范 先 行 研 究 院 开 展 示 范 项 目, 让 大 家 看 到 物 联 网 的 技 术 优 势, 使 其 在 全 国 快 速 推 广 海 口 市 西 海 岸 一 座 全 新 的 地 标 性 建 筑 海 南 国 际 会 展 中 心 正 式 竣 工 落 成, 该 建 筑 被 誉 为 北 纬 18 度 的 会 展 天 堂, 同 时 也 是 全 国 首 家 超 豪 华 的 海 景 展 馆 至 此, 海 口 市 又 亮 出 了 一 个 独 具 特 色 的 城 市 名 片, 将 为 海 南 省 举 办 国 际 化 公 务 和 商 务 活 动 提 供 高 端 服 务 平 台, 将 成 为 2012 年 第 八 届 泛 珠 三 角 区 域 (9+2) 合 作 与 发 展 论 坛 暨 经 贸 洽 谈 会 的 主 会 场 为 进 一 步 推 进 厦 门 市 三 网 融 合 试 点 工 作, 建 设 厦 门 宽 带 城 市, 厦 门 市 建 设 与 管 理 局 规 划 局 等 6 部 门 近 日 率 先 出 台 了 针 对 三 网 融 合 的 光 纤 宽 带 网 络 建 设 规 范 厦 门 市 光 纤 宽 带 网 络 建 设 规 范 规 范 要 求, 所 有 新 建 住 宅 小 区 及 商 住 楼 通 信 配 套 设 施 建 设 的 规 划 设 计 施 工 监 理 等 活 动, 应 当 执 行 规 范 ; 已 建 成 小 区 在 进 行 通 信 基 础 设 施 和 有 线 电 视 及 配 套 改 造 时, 参 照 规 范 的 要 求 实 施 同 时 要 求 建 设 主 管 部 门 工 程 质 量 监 督 机 构 要 切 实 加 强 对 竣 工 验 收 的 监 督 检 查, 确 保 工 程 质 量 鼓 励 装 修 装 潢 单 位 按 照 厦 门 市 光 纤 宽 带 网 络 室 内 布 线 设 计 施 工 指 南 的 要 求 进 行 装 修 设 计 和 施 工, 积 极 推 广 家 庭 综 合 布 线

日 前, 天 津 市 人 大 常 委 会 审 议 通 过 了 天 津 市 建 筑 市 场 管 理 条 例 和 天 津 市 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例, 两 项 条 例 均 将 于 9 月 1 日 起 施 行 天 津 市 建 筑 市 场 管 理 条 例 明 确 提 出, 建 筑 业 劳 务 用 工 实 行 实 名 管 理, 劳 务 用 工 单 位 应 当 核 实 聘 用 建 筑 业 劳 务 人 员 身 份, 并 建 立 用 工 档 案, 如 实 记 录 建 筑 业 劳 务 用 工 情 况 天 津 市 建 设 工 程 质 量 管 理 条 例 则 规 定, 建 设 工 程 的 建 设 勘 察 设 计 施 工 和 工 程 监 理 单 位, 应 从 工 程 进 行 的 各 个 环 节 上 严 格 履 行 质 量 义 务, 依 法 承 担 质 量 责 任 建 设 工 程 实 行 质 量 保 修 制 度, 最 低 保 修 期 限 按 照 国 家 规 定 执 行, 外 墙 保 温 门 窗 和 地 下 室 外 围 防 水 工 程 最 低 保 修 期 为 五 年 近 年 来, 辽 宁 省 锦 州 市 的 建 筑 业 规 模 持 续 扩 大, 产 值 不 断 提 高 为 进 一 步 做 大 做 强 建 筑 业, 极 力 打 造 建 筑 业 强 市, 力 争 早 日 跨 入 辽 宁 建 筑 之 乡 行 列, 锦 州 市 在 建 筑 行 业 全 面 实 施 四 大 战 略, 逐 一 破 解 阻 碍 建 筑 业 发 展 的 难 题, 努 力 实 现 锦 州 市 建 筑 业 做 大 做 强 的 目 标 战 略 一 : 实 施 企 业 优 化 重 组 战 略 战 略 二 : 实 施 企 业 走 出 去 战 略 战 略 三 : 实 施 科 技 兴 企 战 略 战 略 四 : 实 施 人 才 培 养 战 略 在 四 大 战 略 的 引 导 下, 目 前 锦 州 建 筑 业 企 业 达 200 多 家 建 筑 业 总 产 值 由 1978 年 的 15 亿 元, 增 加 到 2010 年 的 210.6 亿 元,30 多 年 间, 建 筑 业 总 产 值 增 长 了 10 多 倍 同 时, 该 市 建 筑 业 吸 纳 了 大 量 的 富 裕 劳 动 力, 为 城 乡 群 众 提 供 了 数 万 个 就 业 岗 位 和 近 百 亿 元 收 入, 特 别 是 为 农 民 家 庭 的 增 产 增 收 作 出 了 积 极 贡 献 近 年 来, 无 锡 市 滨 湖 区 建 设 局 建 管 质 监 安 监 站 意 识 到, 该 区 建 筑 施 工 人 员 多 数 来 自 山 区 农 村, 文 化 素 质 普 遍 不 高, 专 业 技 术 水 平 和 安 全 防 护 意 识 淡 薄, 缺 乏 应 有 的 系 统 施 工 安 全 操 作 知 识, 在 建 筑 施 工 中 有 时 还 出 现 无 证 操 作 跨 作 业 操 作 等 违 规 现 象, 给 建 筑 施 工 管 理 造 成 极 大 不 便 为 在 建 筑 施 工 现 场 构 建 人 人 皆 学 时 时 能 学 处 处 可 学 的 民 工 教 育 环 境, 建 管 质 监 安 监 站 为 建 筑 工 地 民 工 建 立 了 一 座 座 充 电 站 建 管 质 监 安 监 站 帮 助 指 导 全 区 在 建 筑 施 工 现 场 兴 办 民 工 学 校 教 育 内 容 包 括 工 程 质 量 安 全 生 产 文 明 施 工 实 用 技 术 道 德 法 制 权 益 保 障 文 明 礼 貌 健 康 卫 生 等 民 工 学 校 采 用 面 授 多 媒 体 教 学 等 形 式, 课 程 设 置 上 力 求 做 到 为 农 民 工 量 身 定 做, 达 到 让 农 民 工 入 耳 入 目 入 心 的 教 育 要 求

近 日, 北 京 市 经 济 和 信 息 化 委 员 会 公 布 了 2010 年 度 北 京 市 第 十 三 批 企 业 技 术 中 心 认 定 结 果 的 通 知, 广 联 达 软 件 股 份 有 限 公 司 顺 利 通 过 认 定, 荣 获 北 京 市 企 业 技 术 中 心 称 号 北 京 市 政 府 为 推 进 企 业 技 术 中 心 建 设, 对 全 市 技 术 创 新 能 力 较 强 创 新 业 绩 成 效 显 著 具 有 重 要 示 范 和 导 向 作 用 的 企 业 技 术 中 心 予 以 认 定, 并 给 予 相 应 的 扶 持 政 策, 以 鼓 励 和 引 导 企 业 利 用 社 会 各 种 资 源 不 断 提 高 自 主 创 新 能 力 公 司 技 术 中 心 能 够 顺 利 通 过 认 定, 表 明 了 政 府 对 广 联 达 科 技 创 新 水 平 和 创 新 成 绩 的 高 度 肯 定, 同 时 也 激 励 着 企 业 能 够 在 自 主 创 新 的 道 路 上 继 续 前 进 企 业 技 术 中 心 是 企 业 设 立 的 研 究 开 发 机 构, 是 企 业 技 术 创 新 体 系 的 核 心, 是 企 业 技 术 进 步 和 技 术 创 新 的 主 要 技 术 依 托 作 为 国 内 建 筑 行 业 软 件 的 龙 头 企 业, 广 联 达 一 如 既 往 地 秉 持 真 诚 务 实 创 新 服 务 的 核 心 价 值 观, 牢 记 企 业 使 命, 为 推 动 我 国 建 设 工 程 领 域 信 息 化 的 发 展 不 懈 努 力 此 次 通 过 北 京 市 企 业 技 术 中 心 认 证 也 是 北 京 市 政 府 对 广 联 达 综 合 实 力 的 肯 定, 广 联 达 愿 与 国 内 外 同 行 一 道, 共 同 推 动 我 国 建 设 工 程 领 域 信 息 化 的 发 展 与 进 步, 为 社 会 的 进 步 与 繁 荣 贡 献 力 量

近 日, 广 联 达 股 份 有 限 公 司 推 出 的 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 列 入 北 京 市 火 炬 计 划 项 目 这 也 是 继 2011 年 4 月 广 联 达 通 过 国 家 火 炬 计 划 软 件 产 业 基 地 骨 干 企 业 资 质 认 定 之 后, 再 度 获 此 相 关 殊 荣 国 家 火 炬 计 划 是 经 国 务 院 批 准, 由 科 技 部 组 织 实 施 的 高 新 技 术 产 业 发 展 计 划 其 宗 旨 是 促 进 高 新 技 术 成 果 的 商 品 化 产 业 化 和 国 际 化, 火 炬 计 划 项 目 是 火 炬 计 划 的 重 要 组 成 部 分 之 一 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 是 以 建 筑 3D 信 息 模 型 为 基 础, 把 造 价 信 息 纳 入 到 模 型 中, 形 成 建 筑 成 本 ( 造 价 ) 信 息 模 型 BCIM( 集 成 造 价 和 算 量 产 品 ) 运 用 建 筑 成 本 信 息 模 型 能 够 帮 助 建 筑 企 业 在 招 投 标 阶 段 施 工 过 程 审 核 结 算 时 繁 琐 的 计 量 需 求, 从 而 提 高 工 作 效 率 和 数 据 精 度 同 时 提 供 直 观 的 5D 成 本 信 息 模 型 视 图, 实 时 的 查 询, 计 算 分 析 等, 能 更 加 形 象 地 辅 助 用 户 进 行 各 项 项 目 管 理 工 作 和 问 题 诊 断 分 析 作 为 国 家 认 定 的 高 新 技 术 骨 干 企 业, 广 联 达 一 直 致 力 于 帮 助 用 户 提 高 工 作 效 率, 提 升 管 理 水 平, 增 强 企 业 的 核 心 竞 争 力, 此 番 获 此 殊 荣, 既 是 政 府 对 广 联 达 行 业 领 先 地 位 的 认 可, 也 是 国 家 对 建 设 工 程 领 域 信 息 化 发 展 重 视 的 体 现 2011 年 7 月 5 日, 由 证 券 时 报 主 办 的 2010 年 度 中 国 上 市 公 司 价 值 评 选 活 动 于 深 圳 圆 满 落 下 帷 幕 广 联 达 软 件 股 份 有 限 公 司 荣 登 2010 中 国 中 小 板 上 市 公 司 价 值 50 强 榜 单 在 评 选 活 动 中 脱 颖 而 出 的 获 奖 公 司 将 受 到 广 大 投 资 者 特 别 是 机 构 投 资 者 的 更 多 关 注 据 了 解, 由 证 券 时 报 社 主 办 的 中 国 中 小 板 上 市 公 司 五 十 强 评 选 已 经 连 续 举 行 了 四 届, 是 目 前 资 本 市 场 最 权 威 最 具 影 响 力 的 评 选 活 动 之 一 此 项 评 选 旨 在 通 过 立 足 客 观 专 业 标 准, 集 合 公 众 机 构 智 慧 的 方 法, 寻 找 最 具 价 值 最 具 持 续 发 展 能 力 的 中 小 板 上 市 公 司 此 项 评 选 活 动 包 括 财 务 业 绩 评 分 公 司 治 理 评 分 公 众 投 资 者 投 票 机 构 投 资 者 评 分 及 专 家 评 审 委 员 会 评 定 等 多 个 环 节 经 过 严 格 评 审 程 序 评 选 出 来 的 公 司 是 各 个 板 块 最 具 价 值 的 强 者, 具 有 比 平 均 水 平 更 高 的 规 模 优 势 盈 利 能 力 和 成 长 性

近 日, 广 联 达 股 份 有 限 公 司 推 出 的 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 列 入 北 京 市 火 炬 计 划 项 目 这 也 是 继 2011 年 4 月 广 联 达 通 过 国 家 火 炬 计 划 软 件 产 业 基 地 骨 干 企 业 资 质 认 定 之 后, 再 度 获 此 相 关 殊 荣 国 家 火 炬 计 划 是 经 国 务 院 批 准, 由 科 技 部 组 织 实 施 的 高 新 技 术 产 业 发 展 计 划 其 宗 旨 是 促 进 高 新 技 术 成 果 的 商 品 化 产 业 化 和 国 际 化, 火 炬 计 划 项 目 是 火 炬 计 划 的 重 要 组 成 部 分 之 一 GBIM-5D 施 工 管 理 系 统 是 以 建 筑 3D 信 息 模 型 为 基 础, 把 造 价 信 息 纳 入 到 模 型 中, 形 成 建 筑 成 本 ( 造 价 ) 信 息 模 型 BCIM( 集 成 造 价 和 算 量 产 品 ) 运 用 建 筑 成 本 信 息 模 型 能 够 帮 助 建 筑 企 业 在 招 投 标 阶 段 施 工 过 程 审 核 结 算 时 繁 琐 的 计 量 需 求, 从 而 提 高 工 作 效 率 和 数 据 精 度 同 时 提 供 直 观 的 5D 成 本 信 息 模 型 视 图, 实 时 的 查 询, 计 算 分 析 等, 能 更 加 形 象 地 辅 助 用 户 进 行 各 项 项 目 管 理 工 作 和 问 题 诊 断 分 析 作 为 国 家 认 定 的 高 新 技 术 骨 干 企 业, 广 联 达 一 直 致 力 于 帮 助 用 户 提 高 工 作 效 率, 提 升 管 理 水 平, 增 强 企 业 的 核 心 竞 争 力, 此 番 获 此 殊 荣, 既 是 政 府 对 广 联 达 行 业 领 先 地 位 的 认 可, 也 是 国 家 对 建 设 工 程 领 域 信 息 化 发 展 重 视 的 体 现 建 设 施 工 信 息 化 领 域 为 建 筑 软 件 市 场 带 来 了 广 阔 的 市 场, 这 对 于 建 筑 软 件 企 业 来 说 无 疑 是 巨 大 利 好 消 息 建 筑 领 域 对 软 件 产 品 的 需 求 具 有 很 强 的 专 业 性, 其 中 最 为 根 本 的 当 属 软 件 产 品 在 实 际 工 程 中 的 可 用 性 按 照 以 往 的 经 验, 根 据 不 确 定 的 客 户 需 求, 来 提 供 产 品 但 是 对 于 实 际 应 用 型 要 求 极 高 的 建 筑 行 业 来 说, 由 于 地 域 的 差 异 施 工 企 业 使 用 习 惯 的 不 同, 往 往 会 造 成 最 终 产 品 交 付 之 后 无 法 有 效 的 应 用 起 来 对 于 这 一 行 业 内 普 遍 存 在 的 困 境, 建 筑 软 件 领 域 的 领 军 企 业 广 联 达 深 有 体 会, 负 责 研 发 的 副 总 裁 卢 旭 东 认 为 : 这 种 先 期 对 客 户 需 求 把 握 不 够 明 晰 的 状 况, 极 易 造 成 后 期 的 返 工, 这 在 对 期 限 要 求 严 格 的 建 设 施 工 领 域 是 个 不 可 忽 视 的 关 键 问 题

敏 捷 核 心 : 及 时 交 付 价 值 敏 捷 管 理 则 为 处 于 这 一 困 境 的 软 件 企 业 带 来 了 行 之 有 效 的 解 决 办 法 以 及 时 交 付 价 值 为 核 心 思 路 的 敏 捷 管 理, 打 破 了 之 前 在 Deadline( 最 后 交 付 期 限 ) 时 交 付 全 部 产 品 的 模 式 即 根 据 软 件 产 品 的 特 性 和 生 产 进 度, 按 照 阶 段, 渐 进 式 的 向 客 户 交 付 既 有 价 值 在 软 件 产 品 的 生 产 过 程 中, 将 已 经 完 成 的 部 分 在 内 部 先 行 做 各 项 完 善 的 评 测, 并 及 时 交 付 客 户 客 户 在 使 用 过 程 中, 就 会 有 自 己 的 判 断 和 使 用 感 受 根 据 这 些 客 户 的 真 实 感 受, 研 发 部 门 再 对 产 品 进 行 相 应 的 调 整 或 改 进 通 过 这 种 逐 步 的 价 值 交 付, 最 终 的 软 件 产 品 就 达 到 真 正 贴 合 施 工 企 业 的 使 用 需 求 灵 活 定 位 客 户 对 于 平 台 类 的 软 件 产 品 来 说, 由 于 需 要 多 个 部 分 的 有 机 集 成, 因 此 在 最 终 的 评 测 时 更 容 易 出 现 问 题 在 平 台 类 产 品 上 做 敏 捷, 完 成 一 部 分 交 付 一 部 分, 同 步 进 行 验 证 测 试 等 这 时 先 完 成 的 部 分 产 品 向 谁 交 付 成 为 一 个 问 题, 在 广 联 达 内 部 这 一 问 题 得 到 了 有 效 的 解 决 研 发 部 门 通 过 与 各 个 项 目 小 组 进 行 职 能 划 分, 最 后 他 们 提 出 了 : 谁 比 你 更 靠 近 客 户, 谁 就 是 你 的 客 户 这 一 理 念 在 此 基 础 上, 广 联 达 研 发 部 门 的 工 作 人 员 就 可 以 将 编 写 完 成 的 部 分 模 块 交 由 上 游 其 他 项 目 组 的 人 员, 由 他 们 进 行 验 证 测 试 使 用 产 品 的 调 整 意 见 也 能 及 时 反 馈 回 来, 这 样 就 能 做 到 每 一 个 完 成 的 部 分 最 后 集 成 时 是 可 用 的 没 有 漏 洞 的 对 于 客 户 的 灵 活 定 位, 也 是 敏 捷 管 理 的 重 要 部 分 无 论 是 面 对 作 为 真 正 客 户 的 施 工 企 业, 还 是 面 对 企 业 内 部 上 游 的 合 作 项 目 组, 广 联 达 研 发 部 门 都 采 取 及 时 交 付 价 值, 及 时 接 收 反 馈 无 论 是 公 司 内 部 还 是 外 部, 广 联 达 都 将 客 户 的 要 求 放 在 第 一 位 在 当 今 软 件 产 品 与 服 务 竞 争 日 趋 激 烈 的 今 天, 同 质 化 的 产 品 在 应 用 体 验 上 更 多 的 与 使 用 者 的 内 心 真 实 需 求 直 接 挂 钩 便 显 得 尤 为 重 要 敏 捷 改 观 软 件 企 业 发 展 模 式 国 家 住 建 部 一 直 在 大 力 推 动 国 内 建 设 施 工 领 域 的 信 息 化 建 设, 在 这 样 的 背 景 下, 提 供 建 筑 信 息 化 产 品 的 企 业 无 疑 迎 来 了 大 好 良 机 在 竞 争 也 日 趋 白 热 化 的 互 联 网 时 代, 随 着 消 费 者 的 需 求 长 尾 化 越 来 越 明 显, 需 求 和 满 足 的 路 径 也 随 之 变 短 在 这 种 趋 势 下, 为 了 使 交 付 的 产 品 能 切 实 契 合 施 工 企 业 的 建 筑 信 息 化 需 求, 广 联 达 人 在 不 断 的 总 结 中 运 用 敏 捷 的 管 理 方 式 : 首 先 从 生 产 理 念 上 打 通 了 直 抵 用 户 内 心 需 求 的 渠 道 ; 其 次 在 产 品 生 产 过 程 中, 严 格 控 制 流 程, 做 到 一 步 一 价 值 渐 进 式 的 交 付 价 值, 帮 助 广 联 达 达 到 了 比 客 户 自 己 更 了 解 需 求 的 程 度 这 种 敏 捷 思 考 敏 捷 管 理, 精 准 定 位 客 户 需 求, 从 管 理 理 念 上 打 破 长 线 式 的 交 付 模 式 不 仅 能 随 时 把 握 客 户 需 求 ; 更 是 在 技 术 上 实 现 风 险 前 移, 变 终 端 控 制 为 过 程 控 制, 极 大 的 降 低 了 企 业 的 生 产 风 险 这 种 未 雨 绸 缪 灵 活 应 对 客 户 的 真 实 需 求 的 产 品 理 念, 也 必 将 成 为 软 件 行 业 的 大 势 所 趋

作 者 : 广 联 达 王 欣 广 联 达 安 装 算 量 软 件 自 2010 年 起 开 始 在 全 国 推 广, 短 短 的 一 年 就 迅 速 得 到 了 用 户 的 普 遍 认 可, 目 前 相 当 一 部 分 的 安 装 预 算 人 员 已 成 功 应 用 这 套 软 件 目 前 大 家 正 处 在 手 工 向 软 件 的 过 度 阶 段, 相 信 软 件 最 终 必 将 会 取 代 手 工, 在 造 价 行 业 内 刮 起 安 装 软 件 算 量 的 应 用 风 暴 GQI2011 本 着 智 能 和 全 面 的 原 则, 旨 在 解 决 安 装 造 价 过 程 中 的 各 种 痛 点, 让 大 家 从 繁 重 的 手 工 算 量 中 解 脱 出 来 现 在 通 过 一 些 实 例 操 作, 把 软 件 的 功 能 与 实 际 使 用 中 操 作 的 技 巧 结 合 起 来 1 在 进 行 设 备 数 量 统 计 时,CAD 图 上 有 大 量 的 设 备 图 例 相 同, 但 由 于 所 处 区 域 不 同 其 实 这 些 设 备 并 不 相 同, 以 消 防 专 业 的 喷 头 为 例 : 有 的 地 方 有 吊 顶, 有 的 地 方 没 有 吊 顶, 在 套 用 定 额 时 这 两 类 喷 头 是 要 进 行 区 分 分 别 套 取 我 们 识 别 时, 希 望 能 够 在 识 别 设 备 之 前 进 行 区 域 划 分, 只 识 别 区 域 内 的 CAD 图 元, 可 以 实 现 吗 么? 价 值 点 : 可 以 自 由 选 择 区 域, 框 选, 折 线 选 择 都 支 持 操 作 : 1) 点 选 CAD 操 作 设 置 下 面 显 示 选 中 的 CAD 图 元, 然 后 把 需 要 区 域 划 分 的 部 分 选 择 出 来 可 以 直 接 用 鼠 标 框 选, 也 支 持 在 工 具 栏 里 使 用 画 折 线 选 择, 在 房 间 是 不 规 则 形 状 时, 这 个 功 能 非 常 实 用 ; 2) 点 鼠 标 右 键, 刚 才 选 择 的 区 域 就 立 刻 呈 现 了 ; 3) 这 时 再 用 图 例 识 别 对 当 前 呈 现 出 来 的 区 域 进 行 识 别, 即 只 识 别 当 前 的 喷 头 用 到 显 示 选 中 的 CAD 图 元 的 功 能, 可 以 实 现 对 多 种 规 格 的 喷 淋 头 进 行 识 别, 计 算 准 确, 方 便 套 做 法 4) 隐 藏 选 中 的 CAD 图 元 和 上 述 功 能 相 反, 跟 据 做 工 程 的 具 体 情 况 和 我 们 的 操 作 习 惯 选 择

2 现 在 图 纸 上 的 标 注 不 是 很 标 准, 有 可 能 上 面 是 标 注 数 字 的, 有 可 能 是 划 线 的, 或 者 这 两 种 都 有, 手 算 是 非 常 麻 烦 的, 不 知 道 软 件 在 这 块 儿 怎 么 处 理, 可 以 快 速 识 别 回 路 么? 识 别 的 正 确 么? 价 值 点 : 1) 利 用 回 路 自 动 识 别 回 路 功 能, 一 次 性 确 定 所 有 回 路 信 息 导 线 规 格 信 息, 生 成 按 标 识 区 分 的 管 构 件 图 元 2) 对 不 规 范 图 纸 轻 松 读 取 操 作 : 1) 先 行 识 别 好 配 电 箱 灯 具 开 关 插 座 2) 选 择 回 路 自 动 识 别 功 能 选 择 一 条 回 路 及 回 路 编 号, 确 认 好 回 路 后 点 击 右 键 确 定 3) 再 选 择 第 二 条 回 路 及 回 路 编 号, 确 认 好 回 路 后 点 击 右 键 确 定 4) 重 复 选 择 好 所 有 回 路, 再 右 键 确 定 选 择 5) 在 弹 出 的 回 路 信 息 对 话 框 中, 确 认 并 编 辑 好 相 关 导 管 构 件 信 息 后, 点 击 确 定 按 钮, 自 动 生 成 导 管 构 件 图 元 6) 查 看 某 条 管 道 的 属 性, 可 以 看 到 里 面 的 线 根 数 完 全 按 照 图 纸 标 注 的 根 数 生 成 温 馨 提 示 :

1) 回 路 识 别 的 时 候, 一 定 要 保 证 与 它 连 接 的 设 备 是 识 别 过 的, 因 为 软 件 会 根 据 设 备 的 位 置 判 断 回 路 的 走 向, 保 证 结 果 的 正 确 2) 选 择 管 道 的 时 候, 要 将 该 条 回 路 和 回 路 上 的 标 号 都 选 中 否 则 会 弹 出 提 示 3 我 用 导 图 片 描 图 做 工 程, 在 对 各 个 构 件 进 行 布 置 的 时 候, 要 在 构 件 列 表 里 把 构 件 调 出 进 行 绘 制, 有 点 麻 烦 并 且 绘 制 时, 希 望 能 够 按 构 件 的 各 种 属 性 条 件 分 类 查 看, 以 检 查 画 图 的 正 确 性, 想 重 点 看 的 信 息 有 管 线 的 标 高 等 有 没 有 简 便 的 方 法 可 以? 价 值 点 : 构 件 属 性 附 加 功 能 可 以 把 相 关 信 息 加 在 构 件 名 称 后 面 操 作 : 1) 绘 图 选 构 件 的 时 候, 不 用 把 构 件 列 表 调 出, 直 接 点 击 绘 图 区 域 上 方 选 择 相 应 的 构 件 2) 在 定 义 属 性 的 时 候 在 属 性 值 后 面 增 加 附 加 列, 勾 选 后, 第 一 条 里 选 构 件 的 时 候, 也 可 以 看 到 附 加 内 容 (PS: 在 软 件 中 能 显 示 [ 附 加 ] 内 容 的 地 方 :1. 构 件 列 表 ;2. 上 图 下 拉 键 头 选 择 构 件 处 ;3. 批 量 选 择 (F3) 构 件 的 时 候 ;4.Shift+ 字 母 ) 4 在 电 气 专 业 里, 经 常 会 遇 到 图 上 一 根 线 实 际 代 表 很 多 条 管 线 的 情 况 需 要 一 根 一 根 布 置 上 去 吗? 这 样 布 置 起 来 也 麻 烦, 并 且 在 图 上 显 示 非 常 乱 软 件 有 什 么 好 方 法 处 理 么? 价 值 点 : 提 出 组 合 管 道, 用 一 个 管 道 代 表 图 上 的 多 条 线, 方 便 算 量 且 让 模 型 更 清 晰 操 作 : 1) 在 配 电 箱 识 别 的 前 提 下, 识 别 组 合 管 道 ( 在 新 建 电 线 导 管 或 电 缆 导 管 下 新 建 ) 温 馨 提 示 : 步 骤 组 合 管 道 的 位 置 就 是 公 共 线 所 在 的 位 置 2) 组 合 管 道 分 出 来 的 地 方 用 建 立 配 管, 如 下 图 所 示 温 馨 提 示 : 组 合 管 道 和 配 管 必 须 连 接 可 靠 3) 组 合 管 道 里 是 有 很 多 管 线 的, 为 了 使 计 算 结 果 正 确, 必 须 给 他 们 找 到 管 线 的 起 始 位 置, 就 要 设 置 起 点 4) 结 果 已 出, 可 以 清 楚 的 看 到 管 线 的 计 算 路 径 ( 绿 色 亮 显 ) 和 下 方 结 果

显 示 5 CAD 线 里 面 有 好 多 断 开 的 地 方, 好 比 线 中 间 有 标 注 以 前 我 都 是 用 拉 伸 的 方 法, 有 没 有 什 么 好 方 法 快 速 将 两 条 断 开 的 CAD 线 连 接 起 来 呢? 价 值 点 : 延 伸 水 平 管 可 以 将 断 开 距 离 很 大 的 CAD 线 快 速 连 接 操 作 : 在 管 道 编 辑 里 面, 选 择 延 伸 水 平 管, 选 择 需 要 延 伸 的 两 个 管 道 两 个 管 道 立 刻 连 接 起 来 了 温 馨 提 示 : 软 件 其 实 可 以 对 连 接 的 范 围 进 行 设 置 当 选 择 了 延 伸 水 平 管 以 后, 选 择 需 要 延 伸 管 道 的 一 边, 点 击 右 键, 就 会 出 现 以 下 对 话 框, 可 以 对 延 伸 的 范 围 做 设 置 6 软 件 在 查 量 对 量 方 面 有 没 有 什 么 方 法 和 技 巧? 价 值 : 分 类 查 看 工 程 量 可 以 根 据 工 程 不 同 时 段 根 据 不 同 要 求 查 量 操 作 : 1) 汇 总 计 算 以 后, 在 工 程 量 下 面 找 到 分 类 查 看 工 程 量 2) 在 设 置 分 类 工 程 量 里 面, 对 有 条 件 筛 选 的 内 容 勾 选

温 馨 提 示 : 巧 妙 利 用 上 移 下 移 功 能, 可 以 对 分 类 条 件 的 前 后 顺 序 进 行 设 置 如 汇 总 时 想 看 G1, 在 各 楼 层 有 多 少 量, 就 在 分 类 条 件 里 将 名 称 做 为 首 行 如 果 想 看 每 一 层 里 各 管 道 的 量 是 多 少, 就 将 楼 层 放 首 行 7 导 入 CAD 图 要 进 行 识 别 工 程 时, 本 来 是 需 要 对 每 一 层 图 纸 进 行 定 位 的, 可 是 当 时 忘 了, 现 在 工 程 做 了 好 多 了, 怎 么 办 呢? 我 可 不 想 重 新 画 价 值 点 : 可 以 进 行 原 点 定 位 的 修 改, 对 已 经 绘 制 的 模 型 进 行 再 次 定 位 操 作 : 1) 在 工 具 下 找 到 设 置 原 点 2) 找 到 各 层 的 公 共 点, 鼠 标 捕 捉 以 后 按 键,CAD 图 和 模 型 均 快 速 进 行 定 位, 以 刚 才 选 中 的 点 作 为 (0,0) 点 8 软 件 根 据 甲 乙 双 方 工 作 的 性 质 做 了 一 些 设 置, 我 们 可 以 根 据 工 程 要 求 调 整, 如 电 气 之 间 的 管 线 是 按 图 计 算 还 是 按 最 短 距 离 算 具 体 要 怎 么 操 作 才 能 实 现 调 整 呢? 价 值 : CAD 选 项 设 置 调 整 对 最 短 距 离 做 了 调 整 操 作 : 1) 在 CAD 选 项 识 别 里 面, 找 到 最 后 一 项 如 果 想 按 最 短 距 离 算, 就 调 整

2) 切 换 到 绘 图 输 入 界 面, 识 别 墙 体, 识 别 设 备 识 别 管 线 温 馨 提 示 : 这 里 面 要 注 意 顺 序 : 如 果 先 识 别 管 线, 在 到 CAD 识 别 选 项 里 去 修 改, 功 能 就 不 起 做 用 了 9 图 片 在 软 件 里 是 可 以 保 存 和 分 层 的, 如 果 不 想 保 存 怎 么 办? 价 值 : 在 软 件 里 可 以 根 据 要 求 进 行 调 整 操 作 : 1) 在 工 具 选 项 里 面 进 行 调 整 10 如 某 一 个 房 间 根 据 功 能 需 要 采 用 管 吊 灯 具, 但 连 接 该 灯 具 的 立 管 为 金 属 软 管, 是 否 有 某 种 方 式 将 该 立 管 选 中 进 行 批 量 替 换 或 修 改 价 值 : 我 们 可 对 一 定 范 围 内 指 定 连 接 设 备 的 立 管 构 件 指 定 立 管 构 件 批 量 选 择, 方 便 用 户 针 对 不 同 情 况 修 改 操 作 : 在 选 择 的 那 部 分 管 中, 可 指 定 选 择 哪 些 构 件 的 那 个 构 件 的 立 管 或 水 平 管 图 元 具 体 操 作 步 骤 :( 支 持 双 向 操 作 ) 1) 选 择 选 择 管 功 能 2) 选 择 所 有 的 管, 右 键 确 认 ( 表 示 选 择 的 管 在 该 部 分 范 围 内 ) 3) 在 弹 出 的 选 择 管 的 对 话 框 中, 选 择 需 要 选 择 的 管 的 范 围 ( 与 管 相 连 的 设 备 如 果 全 部 不 选 择, 则 表 示 与 管 的 范 围 与 设 备 无 关, 如 果 有 部 分 设 备 或 全 部 设 备 选 择, 则 表 示 其 选 择 范 围 仅 在 与 这 些 设 备 相 连 的 管 的 范 围 内 ) 4) 点 击 确 认 后, 会 将 符 合 选 择 范 围 条 件 的 管 过 滤 出 来

拥抱对量新品 掌握结算先机 广联达钢筋对量软件ＧＳＳ２０１１与图形对量软件ＧＳＴ２０１１ 作者 广联达 江艳青 产品简介 广联达对量软件包括钢筋对量软件GSS2011和图形对量软件GST2011 它是快速应对从招投标到结 算阶段工程量核对的一款产品 对量软件操作简单 应用灵活 不仅可以从不同维度对比双方工程量的差异 还能智能分析量差产 生原因 使您的对量过程底气十足 对量软件还提供了相似工程对比功能 用于相似工程 相似单元工 程量的参考价值 提高预算过程工作效 一 软件对量与手工对量的对比 广联达钢筋对量软件的对量思路和流程与手工对量思路保持一致 软件对量主要针对手工对量过程 中的难点提供帮助 1 查找差异慢 手工对量是大海捞针式的对量方式 过程中查找差异慢 很难快速找到主要原因 软件对量是直奔 主题式的对量方式 对量软件通过加载双方的工程文件 只需 对比计算 即可快速得到双方的工程量 差异及差异原因 可以通过量差过滤和排序 快速抓住主要矛盾 2 反复调改烦 手工对量中 跟随双方对工程进行调改的过 程 要反复进行对量 过程中双方各自查看自己 的工程文件 核对很不方便 软件对量过程中 算量软件支持同时打开审 核工程和送审工程 对量软件可以随时定位到审 核或送审工程进行修改 算量修改后的汇总结果 可以直接在对量软件中刷新 只需一次加载工程 就可以完成对量过程 对量软件解决了手工对量中用户查找差异 难 怕漏项 反复调改不方便的难题 软件还根 据业务实际设计了实用的报表 报表分为审减报 ２０

告 和 审 核 汇 总, 即 可 以 反 映 对 量 中 的 审 减 情 况, 又 可 以 清 晰 呈 现 整 个 对 量 过 程 中 的 修 改 情 况, 总 之 它 具 有 以 下 特 点 : 一 种 高 效 的 对 量 方 式 对 量 软 件 可 以 快 速 得 出 所 有 差 异 智 能 分 析 量 差 原 因 便 捷 的 进 行 定 位 和 修 改 自 动 生 成 过 程 中 的 报 表 ; 一 种 全 新 的 管 理 模 式 对 量 软 件 能 让 对 量 过 程 变 得 简 单 快 速 它 可 以 更 便 捷 的 进 行 成 本 控 制 提 供 更 高 效 的 审 核 效 率 实 现 更 专 业 的 结 算 审 核 过 程 和 结 果 呈 现 ; 一 种 有 效 的 成 本 控 制 工 具 对 量 软 件 不 仅 可 以 用 于 双 方 工 程 量 的 核 对, 还 能 加 强 过 程 中 的 成 本 控 制 在 工 程 进 行 过 程 中, 经 常 涉 及 到 图 纸 变 更 过 程 修 改, 对 量 软 件 可 以 清 晰 的 对 比 出 不 同 阶 段 工 程 之 间 的 差 异 二 主 要 功 能 介 绍 ( 钢 筋 对 量 GSS 为 例 ) 1 对 比 条 件 软 件 内 置, 方 便 快 捷 软 件 内 置 了 对 比 条 件 设 置, 所 有 钩 选 的 选 项 均 可 在 对 比 结 果 部 分 看 到 差 异 软 件 默 认 所 有 影 响 计 算 结 果 的 设 置 项 均 钩 选, 用 户 一 般 无 需 修 改 2 对 比 结 果 工 程 设 置, 直 观 明 确 工 程 设 置 所 有 页 签 均 实 现 自 动 对 比, 不 同 设 置 项 填 充 为 黄 色, 与 GGJ 默 认 设 置 不 同 的 选 项, 字 体 标 识 红 色, 结 果 呈 现 直 观 明 确 3 对 比 计 算 定 义 基 准 点 楼 层 匹 配, 复 杂 情 况 简 单 处 理 计 算 的 原 理 是 按 照 两 个 工 程 的 空 间 位 置 建 立 对 比 关 系, 提 供 了 定 义 基 准 点 的 功 能, 处 理 复 杂 轴 网 两 个 工 程 原 点 不 一 致 的 问 题 只 需 设 置 一 次 基 准 点, 即 可 轻 松 对 比 复 杂 工 程

在 实 际 对 量 过 程 中 经 常 遇 到 双 方 楼 层 设 置 不 一 致 的 情 况, 如 : 顶 板, 有 些 用 户 习 惯 单 独 建 立 一 个 楼 层 来 处 理, 有 些 用 户 习 惯 用 分 层 处 理 手 工 对 量 时 需 要 将 不 同 楼 层 的 工 程 量 进 行 加 减, 对 起 来 很 不 方 便 对 于 双 方 工 程 楼 层 设 置 不 同 的 情 况, 软 件 提 供 楼 层 匹 配 功 能, 可 自 由 匹 配 楼 层, 实 现 不 同 楼 层 合 并 对 比 4 结 果 呈 现 量 差 显 示, 清 晰 形 象 量 差 分 析 部 分, 提 供 了 条 状 / 饼 状 图, 清 晰 显 示 不 同 层 级 的 量 差, 可 快 速 定 位 主 要 量 差

点 击 条 状 图 进 入 下 一 层 级 5 示 意 图 双 界 面 显 示, 支 持 局 部 三 维 查 看 量 差 分 析 示 意 图 页 签 可 同 时 显 示 审 核 和 送 审 工 程 示 意 图 的, 方 便 查 看, 还 能 进 行 局 部 的 三 维 显 示 6 差 异 分 析 原 因 分 析, 准 确 专 业 对 于 存 在 量 差 的 构 件 图 元, 软 件 自 动 给 出 差 异 原 因 软 件 提 供 属 性 编 辑 不 匹 配 原 位 标 注 等 多 种 差 异 原 因, 准 确 专 业, 省 去 用 户 在 庞 大 的 工 程 数 据 中 寻 找 差 异 属 性 差 异

原 位 标 注 差 异 软 件 还 提 供 了 量 差 过 滤 标 记 备 注 等 便 捷 的 功 能, 方 便 您 快 速 完 成 对 量 过 程 7 定 位 刷 新 方 便 修 改, 简 化 过 程 对 量 过 程 中, 钢 筋 软 件 可 以 同 时 打 开 审 核 和 送 审 两 个 工 程 定 位 到 GGJ 功 能 实 现 与 GGJ 软 件 的 通 信, 可 以 随 时 定 位 到 审 核 和 送 审 文 件 进 行 查 看 和 修 改

定 位 列 表, 可 在 GGJ2009 中 实 现 单 图 元 或 多 图 元 定 位 8 报 表 呈 现 简 单 易 用, 切 合 实 际 报 表 分 为 审 减 报 告 和 审 核 汇 报 两 类, 分 别 用 于 反 应 审 减 情 况 和 审 核 方 内 部 汇 报 审 减 报 告 可 按 不 同 的 维 度 汇 总 审 减 结 果, 结 果 输 出 专 业 实 用

审 核 汇 报 提 供 审 核 工 程 审 量 过 程 的 修 改, 方 便 内 部 汇 报 三 网 络 体 验 广 联 达 钢 筋 对 量 软 件 GSS2011 已 经 在 服 务 新 干 线 上 开 通 了 新 品 体 验 专 区 在 体 验 专 区 中 您 可 以 在 线 体 验 软 件 对 量 带 来 的 方 便 与 快 捷 同 时 体 验 区 还 为 大 家 提 供 了 软 件 的 操 作 视 频 讲 解 整 套 的 软 件 介 绍 学 习 资 料 以 及 在 线 服 务 支 持 结 语 : 广 联 达 钢 筋 对 量 软 件 GSS2011 和 图 形 对 量 软 件 GST2011 立 足 于 用 户 的 实 际 需 求, 致 力 于 解 决 用 户 对 量 过 程 中 面 对 海 量 信 息 查 找 慢 差 异 原 因 看 不 清 容 易 漏 项 等 难 题, 坚 持 简 单 实 用 的 产 品 特 点, 力 求 为 广 大 结 算 人 员 解 决 困 扰, 减 负 工 作, 点 亮 生 活, 创 造 更 多 价 值 软 件 中 还 内 置 了 学 习 和 在 线 帮 助 的 资 料, 保 证 您 的 使 用 畅 通 无 阻 拒 绝 无 用 功, 专 注 提 技 能 更 多 精 彩, 欢 迎 登 陆 登 录 http://gss.fwxgx.com/experience 免 费 在 线 体 验

建 设 工 程 项 目 投 资 庞 大, 项 目 周 期 较 长, 牵 涉 利 益 方 众 多, 工 程 造 价 控 制 难 度 较 大 建 设 单 位 往 往 为 了 控 制 投 资, 聘 请 专 业 的 咨 询 公 司 或 者 专 业 技 术 人 员 来 进 行 投 资 控 制 如 何 做 好 工 程 造 价 的 控 制, 尤 为 重 要 本 期 将 就 本 期 将 就 工 程 造 价 的 编 制 和 控 制 过 程 中 的 一 些 问 题 ( 如 何 快 速 编 制 工 程 造 价 如 何 控 制 工 程 造 价 和 建 设 单 位 的 成 本 管 理 以 及 如 何 应 对 建 设 过 程 中 发 生 的 签 证 等 问 题 ) 做 一 探 讨 工 程 造 价 的 控 制 与 管 理 在 煤 炭 行 业 中 的 应 用 工 程 造 价 之 矿 山 建 设 随 想 浅 谈 电 力 工 程 项 目 造 价 的 有 效 控 制

工程造价的控制与 管理在煤炭行业中的应用 长治宏图建设有限公司 李康 随着我国加入WTO 煤炭建设市场加快了与国际接轨的步伐 这对传统煤炭工程造价管理工作 提出了挑战 如何与国际惯例快速接轨 如何应对挑战 以创新思路做好转轨时期工程造价管理工 作 进一步提高市场竞争能力 已成为摆在我们面前的重要课题 建筑市场不断发展 技术水平不断提高 建筑业务不再局限于民用市场 而是广泛应用到工业 厂矿等比较复杂的建筑领域 煤矿建设工程一些特殊的特点 比如投资规模大 涉及矿建 土建 安装的专业多 施工时间长 工程计价方法复杂 所以要控制好工程造价 就必须在投资决策阶 段 设计阶段 建设项目发包阶段 建设实施阶段和竣工结算阶段进行全过程造价控制 以提高煤 矿投资效益 一 项目投资决策阶段 项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程 是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经 济认证 对不同的方案进行技术经济比较 选择及判断和决定的过程 投资决策阶段对工程造价的 影响程度可高达70-80% 因此投资决策阶段的造价控制决定着工程造价的基础 直接影响到每个 阶段工程的管理 1 深入 细致做好建设项目可行性研究工作 建设项目可行性研究工作主要是解决建设项目在技术上的可行性和经济上的合理性问题 在项目 的合理规模 建设地区及厂址的选择上要科学 规范的分析 客观 公正 认真的做好项目评价 2 在建设项目可行性研究中引入竞争制 要对可行性研究工作进行招标 形成竞争机制 从众多方案中选择技术先进 安全可靠 经济 合理和效益上佳的方案 从而提高投资估算的准确性 达到造价控制的目的 3 准确全面合理的确定项目投资估算 投资估算是整个项目的投资最高限额 是控制工程造价的源头 因此要对拟建项目深入调查研 究 认真分析比较多种方案 重视技术论证和经济评价 采用科学合理的估算方法和可靠的数据资 料 对实施过程中的各种风险进行客观评估和预测 从而准确的确定投资估算额 二 设计阶段 设计阶段是工程造价管理的决定性环节 设计质量对整个工程建设的效益至关重要 1 实行限额设计 ２８

限 额 设 计 的 关 键 是 确 定 合 理 限 额, 严 格 按 照 批 准 的 可 行 性 研 究 报 告 及 投 资 估 算 控 制 初 步 设 计 在 保 证 工 程 各 功 能 的 前 提 下 严 格 控 制 施 工 图 的 设 计, 限 额 设 计 是 设 计 阶 段 有 效 的 控 制 方 法 2 择 优 选 择 设 计 单 位 开 展 设 计 竞 标 通 过 公 开 招 标 评 标 对 设 计 方 案 进 行 技 术 经 济 评 价, 择 优 选 择 设 计 单 位 3 设 计 人 员 要 与 造 价 人 员 密 切 配 合 设 计 人 员 在 设 计 中 要 有 较 强 的 经 济 头 脑, 要 和 造 价 人 员 及 时 沟 通 密 切 配 合, 在 提 高 技 术 质 量 的 同 时 控 制 工 程 造 价 三 建 设 项 目 发 包 阶 段 1. 确 定 合 理 的 计 价 方 法 清 单 计 价 主 要 采 用 市 场 竞 争 形 式, 有 利 控 制 造 价 定 额 计 价 相 对 来 说 比 较 成 熟, 定 额 计 价 中 的 费 率 招 标 也 是 非 常 好 的 方 法 随 着 我 国 工 程 造 价 管 理 体 制 改 革 的 不 断 深 入, 和 对 国 际 管 理 的 深 入 了 解, 市 场 自 主 定 价 模 式 必 将 逐 渐 占 据 主 导 地 位 2. 投 标 限 价 采 用 合 理 的 投 标 限 价, 将 工 程 投 资 价 自 主 地 交 给 市 场 参 与, 允 许 投 标 单 位 针 对 自 己 的 实 际 技 术 水 平 灵 活 机 动 地 调 整 报 价, 以 使 报 价 能 够 比 较 准 确 地 与 工 程 实 际 相 结 合 3. 选 用 合 理 的 合 同 形 式 根 据 工 程 内 容 的 不 同, 按 照 工 程 设 计 的 深 度 项 目 的 复 杂 程 度 施 工 的 难 易 程 度 工 程 进 度 要 求 的 紧 迫 程 度 等 等, 选 用 适 当 的 合 同 形 式 四 建 设 实 施 阶 段 和 竣 工 阶 段 1 增 强 现 场 施 工 管 理 严 格 按 照 图 纸 施 工, 严 格 控 制 工 程 变 更 材 料 代 用 现 场 签 证 额 外 用 工 及 各 种 预 算 外 费 用 2 严 格 控 制 材 料 价 格 用 量 工 程 中 的 材 料 价 格 占 到 了 预 算 的 70% 以 上, 合 理 确 定 材 料 价 格 尤 为 重 要 市 场 经 济 环 境 为 材 料 供 应 提 供 了 多 种 渠 道, 且 材 料 价 格 繁 多, 管 理 人 员 要 密 切 注 意 市 场 行 情, 掌 握 材 料 的 品 种 价 格 信 息, 从 而 有 效 地 控 制 工 程 造 价 3 严 把 现 场 签 证 严 格 现 场 签 证 管 理 是 施 工 阶 段 控 制 造 价 的 关 键, 要 严 格 控 制 变 更 洽 商 材 料 代 用 现 场 签 证 额 外 用 工 及 各 种 预 算 外 费 用, 对 必 要 的 变 更 要 先 计 算 4 严 格 合 同 管 理 5 加 强 结 算 管 理 建 设 项 目 竣 工 结 算 审 核 是 工 程 造 价 控 制 的 最 后 环 节, 通 过 对 结 算 的 审 核 与 管 理, 使 结 算 价 款 不 仅 符 合 合 同 约 定, 而 且 能 客 观 控 制 工 程 造 价 实 际 情 况 实 现 投 资 的 事 后 控 制 竣 工 结 算 时 主 要 应 做 好 以 下 几 个 方 面 工 作 : 审 核 工 程 量 审 核 分 项 是 否 正 确 审 核 项 目 单 价 审 核 取 费 程 序 及 准 确 性 审 核 完 毕, 编 制 符 合 实 际 的 竣 工 结 算 报 告 总 之, 造 价 控 制 应 贯 穿 于 煤 矿 建 设 的 各 个 阶 段, 对 煤 矿 项 目 造 价 进 行 全 过 程 控 制 是 造 价 管 理 发 展 的 必 然 趋 势 要 有 效 地 控 制 煤 矿 建 设 造 价, 不 仅 要 把 造 价 控 制 转 移 到 建 设 前 期 的 投 资 决 策 和 设 计 阶 段, 尤 其 应 抓 住 设 计 这 个 关 键 阶 段, 以 取 得 事 半 功 倍 的 效 果 ; 同 时 要 对 工 程 造 价 的 估 算 概 算 预 算 承 包 合 同 价 结 算 价 竣 工 决 算 实 行 一 体 化 管 理, 改 变 过 去 分 段 管 理 的 状 况 加 强 对 工 程 造 价 的 主 动 控 制, 强 化 全 过 程 的 动 态 管 理 和 监 督, 对 进 一 步 提 高 建 设 工 程 项 目 投 资 效 益 具 有 很 重 要 的 意 义

长 治 市 世 纪 景 源 房 地 产 开 发 有 限 公 司 吕 建 华 国 家 对 能 源 开 采 规 模 的 要 求 不 断 提 高, 强 迫 着 企 业 在 发 展 同 时, 深 入 思 考 社 会 进 步 环 境 保 护 与 能 源 节 约 问 题 越 来 越 多 的 企 业 开 始 重 视 基 础 设 施 及 规 模 的 扩 大 与 整 合, 要 求 严 格 把 控 投 资 概 算, 这 也 对 矿 建 造 价 人 员 提 出 了 更 高 的 业 务 要 求 矿 山 建 筑 大 部 分 作 业 在 地 下 进 行, 常 规 深 度 在 三 百 米 以 上, 有 的 甚 至 深 达 千 米, 地 下 的 岩 石 构 造 复 杂, 涌 水 量 高 达 10-20 立 方 米 /h, 种 种 不 可 预 见 因 素 使 施 工 难 度 和 安 全 要 求 成 倍 增 加, 而 工 程 造 价 需 要 考 虑 的 因 素 也 就 加 倍 复 杂 现 根 据 矿 山 建 筑 特 点, 总 结 矿 建 工 程 造 价 应 该 注 意 的 几 点 因 素 : 1 矿 山 建 筑 大 多 在 地 下, 不 可 预 见 的 岩 层 结 构 流 沙 冒 顶 塌 方 很 多, 在 概 算 时 要 根 据 地 质 勘 测 报 告 做 适 当 的 考 虑 2 所 有 的 井 筒 ( 主 井 副 井 风 井 ) 不 论 设 计 与 否, 都 应 当 考 虑 井 筒 的 临 时 锁 口, 计 入 工 程 的 直 接 费 3 无 论 设 计 是 否 提 到, 都 应 当 考 虑 综 合 辅 助 费, 如 提 升 水 电 照 明 通 风 等 4 不 论 是 否 冬 季 施 工, 都 应 当 记 取 采 暖 费, 可 按 工 程 直 接 费 记 取 5 做 概 预 算 前, 要 把 当 地 的 地 区 类 别 弄 清, 如 山 西 属 二 类 地 区 6 计 价 前 要 根 据 地 址 勘 探 报 告 确 定 岩 石 系 数, 以 便 合 理 组 价 7 计 算 工 程 量 时 要 按 规 定 的 计 算 公 式 和 计 算 方 法 操 作, 以 便 准 确 计 算 工 程 量 准 确 计 算 掘 进 断 面, 使 造 价 更 准 确 8 熟 悉 本 地 区 材 价 市 场 矿 山 建 筑 的 特 殊 性 使 得 在 施 工 中 使 用 的 材 料 比 较 特 殊, 如 雷 管 炸 药 锚 杆 等 都 不 属 于 常 用 物 资, 如 果 不 能 掌 握 市 场 价 格, 在 施 工 中 临 时 调 整 会 让 造 价 工 作 难 度 加 大 所 以 造 价 人 员 必 须 熟 悉 材 价 市 场, 合 理 确 定 价 格 9 精 通 矿 建 人 工 费 结 构 地 下 工 作 的 不 确 定 因 素 造 成 人 工 费 组 成 复 杂, 分 成 井 下 直 接 工 井 下 辅 助 工 地 面 辅 助 工 等 若 干 类, 同 时 本 地 区 对 这 部 分 动 态 调 整 没 有 明 确 的 调 整 幅 度, 这 都 可 能 导 致 造 价 的 偏 高 或 偏 低, 所 以 造 价 人 员 需 要 深 入 了 解 人 工 费 结 构, 以 免 偏 差 较 大 总 之, 作 为 一 名 造 价 员, 必 须 懂 得 专 业 知 识 熟 知 行 业 特 点 熟 识 相 关 的 法 律 法 规, 同 时 还 要 有 良 好 的 职 业 道 德 严 谨 的 工 作 态 度 和 精 益 求 精 的 工 作 作 风, 要 注 意 不 断 学 习 与 总 结 思 考, 还 要 经 常 进 行 材 料 市 场 调 查, 才 能 把 造 价 工 作 搞 好, 使 造 价 更 合 理!

浅谈电力工程项目造价的有效控制 广联达 李丽丽 近年来 电力行业发展迅猛 各种形式的发电厂 火电 核电 风电 太阳能电厂等 都在火 热承建中 那么电力工程项目如何在保证质量和工期前提下有效控制工程造价 如何根据概算更好 的达到预控目标呢 现就将工程建设中存在的一些普遍性问题及原因进行剖析 并提出相应的对 策 一 过程控制中常见的问题 1.电力工程造价控制的特点 1.1工程项目建设周期长 投资大 协作部门多 在计价方面 具有单件性 多次性 投资估 算 设计概算 工程预算 竣工结算 方法的多样性及依据的复杂性等特征 1.2工程招标工作一般情况下是项目建设前 在只有初设图纸的情况下对项目中的主要工程展 开 常分为标段开展 且报价多为总价承包 后期结算时根据价差 变更 量差 委托等等 根据 招标文件 施工合同单独结算 2.全面成本管理的观念意识不够强 因为工程多为总价承包 多项均为不可调的情况 所以造成施工方对于造价管理的理解往往只 停留在预结算上 工程的盈亏就看最后的结算 致使工程造价管理缺乏全面而系统的定位 缺乏全 过程 全方位 动态的管理 对工程造价的控制 主要侧重于事后核算 即对竣工结算进行审核 对其他阶段的控制显得薄弱 3.施工阶段设计变更随意性大 工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序 其工程造价的控制该按批准的投 资额度 把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内 精心准备 科学合理 地组织实施 严格地监控 但很多建设单位急于开工 又没有做好必要的准备 对投资额度的要 求 建筑标准的把握 设计深度的审查 招标文件和承包合同的合理与完善程度都没有严格把关 造成边施工边变更 对施工中的工程想改就改 有的项目一改再改的现象 对更改的必要性和合理 性没有监督 对更改造成的损失更没有相应的责任制约 4. 现场签证问题多 4.1监理现场管理人员对造价管理 预结算知识和有关规定掌握不够 对不应该签证的项目盲目 签证 现场的签证由施工单位填写 监理只需核实签字 核实的过程不认真 加上预算知识掌握不 好 很容易造成结算时费用加大 4.2施工单位在签证上巧立名目 弄虚作假 以少报多 蒙哄欺骗 遇到问题不及时办理签证 结算时经常按批上报 容易给监理造成混淆 重复多签的情况 5.结算上报造价的问题 ３１

5.1 加 大 工 程 量 主 要 对 单 位 造 价 高 计 算 复 杂 的 项, 例 如 工 程 中 土 石 方 钢 筋 制 作 绑 扎 等, 利 用 签 证 多 计 工 程 量 5.2 高 套 定 额 1 把 定 额 中 已 综 合 考 虑 并 包 含 在 综 合 单 价 里 的 内 容 单 独 列 项 例 如 : 铁 件 安 装, 定 额 是 成 品, 已 经 包 含 制 作 安 装 的 费 用, 但 结 算 单 位 往 往 依 据 定 额 的 模 糊 部 分 重 新 套 用 制 作 子 目 提 高 工 程 造 价 2 把 费 率 中 包 含 的 内 容 另 外 列 项 计 算, 例 如 已 有 冬 雨 季 施 工 增 加 费, 有 时 又 另 计 雨 季 抽 水 费 3 利 用 实 际 施 工 中 的 详 细 工 序 与 定 额 所 列 工 序 找 差 距, 再 进 行 定 额 单 独 套 价 抬 高 项 目 单 价 二 对 策 与 思 考 目 前 电 力 系 统 中 发 电 集 团 对 项 目 基 建 工 程 造 价 管 理 体 系 还 是 非 常 完 善 的, 造 价 控 制 会 以 投 资 估 算 设 计 概 算 为 依 据 把 控 项 目 造 价 的 预 控 目 标, 工 程 施 工 过 程 中 有 明 确 的 招 投 标 制 度 ( 建 安 工 程 设 备 ) 合 同 管 理 制 度 设 计 变 更 管 理 制 度 结 算 制 度 但 上 述 所 列 的 种 种 问 题, 还 是 会 在 工 程 管 理 过 程 中 经 常 会 出 现, 应 该 在 社 会 主 义 市 场 经 济 体 制 下, 不 断 强 化 和 完 善 投 资 监 督 管 理 体 制, 充 分 发 挥 审 计 监 督 作 用, 以 减 少 这 种 情 况 的 发 生 1. 做 好 工 程 项 目 经 济 活 动 分 析 项 目 应 该 定 期 开 展 经 济 活 动 分 析, 围 绕 工 程 项 目 内 外 部 建 设 条 件 的 变 化, 项 目 前 期 工 作 情 况 安 全 管 理 及 质 量 管 理 情 况 工 期 管 理 情 况 物 质 采 购 及 供 应 情 况 工 程 造 价 管 理 及 资 金 管 理 情 况 尤 其 是 对 影 响 工 程 造 价 的 因 素, 要 及 时 开 展 全 面 系 统 的 分 析 方 案 比 较, 采 取 有 效 的 技 术 措 施, 降 低 工 程 造 价 2. 广 泛 开 展 设 计 方 案 优 化. 2.1 推 行 设 计 招 标, 使 技 术 和 经 济 有 机 地 结 合 一 个 成 功 的 设 计 方 案 应 该 是 功 能 适 宜 技 术 先 进 经 济 合 理 的 统 一 体, 只 有 当 三 者 得 以 充 分 平 衡 时, 建 筑 的 价 值 才 能 充 分 体 现, 这 就 要 求 技 术 与 经 济 有 机 得 结 合 但 长 期 以 来 设 计 人 员 缺 乏 经 济 意 识, 设 计 思 想 保 守, 把 降 低 工 程 造 价 看 成 是 与 己 无 关 的 事, 而 概 预 算 人 员 也 只 管 算 数, 不 管 设 计 技 术 问 题, 使 技 术 和 经 济 严 重 脱 节, 难 以 从 根 本 上 有 效 控 制 工 程 造 价 为 了 增 强 设 计 单 位 的 责 任 心, 促 进 设 计 质 量 的 提 高, 必 须 把 设 计 单 位 全 面 推 向 市 场, 一 定 规 模 的 工 程 都 应 进 行 设 计 招 标, 通 过 招 标 进 行 多 种 设 计 方 案 的 技 术 经 济 比 较, 优 选 设 计 方 案 2.2 推 行 限 额 设 计, 按 批 准 的 设 计 任 务 书 和 投 资 估 算, 按 照 批 准 的 初 步 设 计 总 概 算, 控 制 施 工 图 设 计 利 用 价 值 工 程 的 原 理 对 工 程 造 价 进 行 分 解, 合 理 地 确 定 设 计 方 案 结 构 设 计 人 员 在 选 取 梁 柱 截 面 和 混 凝 土 强 度 等 级 及 配 筋 方 面, 虽 同 样 满 足 结 构 钢 度 和 强 度 要 求, 但 不 同 的 做 法 会 导 致 造 价 的 差 异 当 然 限 额 设 计 不 能 一 味 地 考 虑 节 省 投 资, 而 应 尊 重 科 学, 尊 重 实 际, 在 实 行 限 额 设 计 的 同 时 注 重 优 化 设 计, 兼 顾 功 能 提 高 2.3. 改 变 设 计 取 费 办 法, 实 行 设 计 质 量 奖 优 罚 劣 的 制 度 如 果 设 计 单 位 在 批 准 的 项 目 投 资 限

额 内, 认 真 运 用 价 值 工 程 的 原 理, 进 行 多 方 案 的 技 术 经 济 分 析 和 比 较, 在 保 证 安 全 和 不 降 低 功 能 的 前 提 下, 通 过 采 用 新 方 案 新 技 术 新 材 料 新 工 艺, 达 到 节 约 工 程 投 资, 则 按 其 节 约 的 投 资 额 给 予 一 定 比 例 的 奖 励 ; 反 之, 对 超 投 资 限 额 的 设 计 单 位 给 予 一 定 的 罚 款, 做 到 奖 罚 分 明 2.4. 施 工 过 程 中, 如 果 施 工 单 位 能 够 提 出 更 好 的 优 化 方 案, 并 最 终 取 得 设 计 单 位 认 可, 也 可 对 施 工 单 位 进 行 一 定 的 奖 励 3. 加 强 设 计 变 更 的 审 查 审 计 人 员 在 对 工 程 进 行 审 计 时, 应 对 变 更 项 目 进 行 重 点 审 查 : 3.1 对 于 通 过 设 计 变 更 扩 大 建 设 规 模, 提 高 建 设 标 准 的, 看 是 否 有 原 审 批 部 门 的 批 准 3.2 必 要 的 变 更 是 否 作 过 工 程 量 和 造 价 的 增 减 分 析, 要 经 建 设 单 位 同 意, 设 计 单 位 审 查 签 章, 出 具 相 应 的 图 纸 和 说 明 方 可 发 变 更 通 知 对 不 符 合 程 序 的 口 头 变 更 便 条 变 更 的 工 程 量 不 予 认 可 3.3 监 理 公 司 发 现 设 计 图 中 的 问 题, 需 要 进 行 变 更 时, 必 须 征 求 建 设 单 位 和 设 计 单 位 的 意 见 对 监 理 公 司 和 施 工 单 位 擅 自 更 改 设 计 图 的, 不 予 认 可 4. 严 格 现 场 签 证 的 审 查 现 场 签 证 漏 洞 多 管 理 难 人 为 因 素 多 结 算 难 度 大, 因 此 加 强 现 场 签 证 的 管 理 和 审 查 是 控 制 工 程 造 价 的 重 要 环 节 审 查 时 应 该 注 意 以 下 方 面 : 4.1 预 算 中 包 含 的 项 目 不 得 进 行 签 证, 已 签 证 的 工 程 量, 应 予 扣 除 4.2 现 场 签 证 必 须 有 甲 方 代 表 两 人 以 上 和 施 工 单 位 现 场 负 责 人 的 签 字 或 盖 章, 签 证 应 一 式 数 份, 及 时 报 送 有 关 审 核 部 门, 对 重 大 的 隐 蔽 工 程, 应 该 有 审 核 部 门 的 人 员 参 加 4.3. 审 查 现 场 签 证 的 项 目 和 内 容 是 否 清 楚, 签 证 的 数 量 规 格 单 位 和 日 期 是 否 准 确 5. 把 好 结 算 审 计 关 5.1 工 程 量 的 审 计 工 程 量 是 工 程 造 价 计 算 的 基 础, 是 施 工 单 位 多 计 工 程 造 价 的 重 要 环 节, 审 计 人 员 不 仅 要 熟 练 掌 握 工 程 量 的 计 算 规 则, 还 应 对 整 个 工 程 的 设 计 和 施 工 有 系 统 的 认 识 在 此 基 础 上 应 对 以 下 几 个 方 面 重 点 审 查 : 1 土 方 的 计 算 在 审 计 时 要 关 注 施 工 方 案 签 证 的 结 合 来 计 算, 如 两 者 不 符 再 对 签 证 进 行 进 一 步 核 实 2 对 于 工 程 中 量 差 大 的 部 分 要 根 据 施 工 蓝 图 认 真 核 算, 但 同 时 要 注 意 该 图 的 变 更 是 否 与 量 差 部 分 有 关 系, 是 否 有 改 动, 以 免 重 复 计 取 3 钢 筋 工 程 的 计 算 应 注 意 钢 筋 的 搭 接 弯 钩 长 度, 粱 柱 箍 筋 板 底 筋 板 分 布 筋 的 根 数, 各 种 构 件 的 数 量 审 查 时 应 要 求 施 工 单 位 提 供 钢 筋 抽 料 底 稿 5.2 定 额 套 用 的 审 查 定 额 单 价 是 定 额 子 目 所 耗 用 的 人 工 材 料 和 机 械 费 用 的 指 令 性 指 标 一 般 的 项 目 可 直 接 套 用, 少 数 项 目 需 要 换 算 对 直 接 套 用 单 价 的 主 要 审 查 其 有 无 错 套 高 套 关 注 定 额 中 明 显 单 价 偏 高 的 情 况, 最 好 能 够 与 定 额 站 核 一 下 该 子 目 中 的 单 价 所 含 工 序 总 之, 无 论 是 在 电 力 工 程 还 是 其 它 行 业 工 程 中, 造 价 控 制 都 是 一 项 系 统 工 程, 需 要 进 行 全 过 程 全 方 位 的 管 理 工 程 审 计 的 目 的 不 仅 仅 是 审 核 金 额 的 多 少, 重 要 的 是 通 过 审 计 来 发 现 投 资 管 理 上 存 在 的 薄 弱 环 节, 促 使 工 程 投 资 管 理 的 不 断 完 善

造价工程师考试速记大全 广联达 丁文广 一 提示: 1 09的规费删除了工程定额测定费 2 措施费中(环境掩护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费)合并为安全 文明施工费 混凝土 钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费变成专业办法项目(混凝土 钢筋混凝土模板及支 架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程 装潢装修工程和市政工程的专业措 施项目) 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上 地下设施 建筑物的临时保护设施费) 施工排水 降水费拆分为(施工排水费 施工降水费) 另外夜间施工增加费 二次搬运费 大型机械设备进出场及安拆费 已完工程及设备保护费没有 变更 二 办法费 1 今夜冬雨增添 夜间施工增添费\冬雨季施工增长费 专业大型机械二次搬运 专业措施项目\大型机械设备进出场及安拆费\二次搬运费 地上地下建筑须要保护 地上 地下设施 建筑物的临时掩护设施费 排水降水工作也已完成 施工排水费\施工降水费\已完工程及装备维护费 ３４

安 全 文 明 措 施 就 有 保 障 安 全 文 明 施 工 费 等 措 施 费 就 能 记 住. 2 二 次 搬 动 费 冬 冬 雨 季 施 工 增 长 费 夜 间 施 工 增 添 费 临 建 筑 物 的 临 时 维 护 设 施 费 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 安 拆 费 水 施 工 排 水 费 施 工 降 水 费 ( 两 项 合 一 记 住 ) 地 地 上 地 下 设 施 费 砖 专 业 措 施 费 已 已 完 工 程 及 装 备 维 护 费 安 安 全 文 明 施 工 费 其 中 : 地 下 地 上 设 施 建 筑 物 临 时 掩 护 设 施 费 为 便 利 记 忆 拆 开 了 ~~ 三 规 费 1 09 的 规 费 删 除 了 工 程 定 额 测 定 费 包 ( 保 ) 社 会 保 障 费 公 住 房 公 积 金 无 工 程 排 污 费 害 危 险 作 业 意 外 损 害 险 2 09 的 规 费 删 除 了 工 程 定 额 测 定 费 社 颐 养 老 失 医 疗 社 会 保 障 费 ( 包 括 养 老 保 险 费 \ 失 业 保 险 费 \ 医 疗 保 险 费 房 公 排 污 受 损 害 住 房 公 积 金 \ 工 程 排 污 费 \ 危 险 作 业 意 外 损 害 险 四 企 业 管 理 费 1 ( 公 差 使 用 保 险 金 务 工 ( 公 差 就 是 为 国 度 做 事 的 人, 务 工 当 然 可 以 使 用 失 业 保 险 金 啦 ) ( 注 2009 年 无 变 更 ) 公 办 公 差 差 旅 使 用 资 产 使 用, 工 具 使 用 保 险 劳 动 保 险, 财 产 保 险 金 税 金 务 财 务 工 工 资, 工 会 经 费, 职 工 教 导 2 企 业 治 理 费 : 教 会 差 使 他 具 资 办 财 险 税 险 教 ( 职 工 教 导 经 费 ) 会 ( 工 会 经 费 ) 差 ( 差 旅 交 通 费 )

使 ( 固 定 资 产 应 用 费 ) 他 ( 其 他 ) 具 ( 工 具 用 具 使 用 费 ) 资 ( 管 理 职 员 工 资 ) 办 ( 办 公 费 ) 财 ( 财 务 费 ) 险 ( 财 产 保 险 费 ) 税 ( 税 金 ) 险 ( 劳 动 保 险 费 ) 五 部 分 记 忆 顺 口 溜 ( 最 好 由 自 己 看 书 总 结 得 出, 更 合 适 自 己 进 行 深 入 记 忆 ) 1 价 款 支 付 有 次 序, 调 价 索 赔 再 质 保, 再 扣 预 支 和 甲 供, 索 赔 甲 供 不 调 价, 嘉 奖 不 用 扣 质 保 2 偏 差 计 算 划 横 道, 已 完 地 位 皆 雷 同, 打 算 总 值 额 相 等, 比 拟 累 计 不 能 忘 ; 投 资 变 价 进 度 量, 超 支 拖 延 果 为 正 3 工 程 价 款 变 革 原 则 : 已 有 实 用 按 已 有, 只 有 相 似 可 参 照, 假 如 两 类 都 没 有, 甲 方 同 意 乙 方 报 4 索 赔 程 序 28 天, 事 件 产 生 意 向 书, 筹 备 材 料 写 报 告, 未 给 回 答 视 默 认, 连 续 进 行 阶 段 报, 事 件 终 了 终 极 报 5 不 可 抗 力 双 方 责, 不 补 用 度 补 工 期, 增 长 配 合 台 班 价, 所 有 用 度 全 计 取, 窝 工 索 赔 要 注 意, 职 员 乘 以 窝 工 天, 机 械 必 需 是 闲 置, 治 理 利 润 不 计 取, 规 税 保 修 要 计 算 6 索 赔 证 占 有 很 多, 招 标 合 同 及 附 件, 施 组 图 纸 和 规 范, 变 革 签 证 往 来 函, 会 议 纪 要 双 方 签, 水 电 气 象 看 日 期, 同 期 记 载 筹 备 好 日 志 照 片 和 发 票, 造 价 文 件 要 记 牢 7 接 到 变 革 14 天, 报 告 价 款 工 期 延, 甲 方 14 给 回 答, 协 商 不 果 同 争 议 8 索 赔 成 立 四 条 件, 工 费 丧 失 实 际 算, 风 险 原 因 非 承 包, 按 时 通 知 和 报 告 9 时 标 网 络 如 何 划, 先 标 节 点 后 划 线, 主 动 形 成 波 形 线, 无 波 就 是 症 结 线, 计 算 工 序 总 时 差, 本 自 再 加 后 总 差, 左 拖 延 右 提 前, 实 际 进 度 前 锋 线 10 工 程 单 价 有 两 种, 清 单 单 价 206; 假 如 题 给 规 税 率, 就 是 清 单 综 合 价, 分 部 分 项 和 办 法, 注 意 已 含 管 利 润, 付 款 别 忘 加 规 税 假 如 题 给 间 接 费, 要 按 06 算 次 序, 直 接 工 程 人 材 机, 再 含 措

施 直 接 费, 间 接 利 润 按 标 题, 最 好 形 成 综 合 价 六 十 句 话, 记 住 建 筑 面 积 规 范 面 积 计 算 总 结 心 中 有 间 房, 盘 算 不 会 忘 ; 平 顶 和 坡 顶, 要 点 要 分 清 ; 有 顶 有 围 护, 面 积 参 照 房 ; 有 顶 无 围 护, 顶 盖 减 半 做 1 平 顶 坡 顶 单 层 房 单 层 房 : 外 墙 勒 角 上, 结 构 外 围 水 平 面 ; 平 顶 房 :2 米 2 及 以 上 计 全, 以 下 就 折 半 ; 坡 顶 房 : 净 空 1 米 2, 颠 倒 过 来 2 米 1 折 半, 以 下 不 算, 以 上 算 全 2 橱 窗 门 斗 和 三 廊 ( 挑 廊 檐 廊 和 走 廊 ) 还 有 架 空 走 廊 ( 隐 含 有 盖 ) 有 围 护, 按 围 护, 水 平 面 积 照 房 算 有 盖 无 围 护, 构 造 底 板 程 度 面 折 半 算 3 有 盖 无 围 护, 两 棚 三 站 台, 顶 盖 水 平 投 影 面 折 半 同 样 算 法 还 有 场 馆 看 台, 室 外 楼 梯 顶 层 不 要 算 4 阳 台 很 特 别, 不 讲 顶 盖 底 板 和 围 护, 只 讲 程 度 投 影 面 折 半 5 门 厅 大 厅 的 回 廊, 舞 台 把 持 房, 计 算 基 数 按 底 板, 面 积 照 房 算 相 似 还 有 围 护 构 造 倾 斜 房, 盘 算 基 数 按 底 板, 面 积 照 房 算 6 楼 顶 有 围 护, 两 间 一 机 房, 面 积 照 房 算 7 楼 内 梯 间 五 井 垃 圾 囱, 另 加 有 构 造 三 库, 面 积 计 算 按 层 数 8 吊 脚 楼 深 基 本, 设 计 应 用 是 条 件, 有 围 护 照 房 算, 无 围 护 按 其 应 用 算 一 半 相 似 多 层 坡 顶 和 看 台, 空 间 不 用 就 不 算 9 地 下 室 不 要 漏 了 有 顶 盖 的 出 进 囗, 外 墙 上 囗 外 边 线, 不 含 井 层 墙 所 围 程 度 面 10 单 层 内 楼 房, 有 围 护 按 围 护, 没 有 围 护 按 底 部 七 网 络 打 算 参 数 计 算 口 诀 早 开 早 完 顺 向 算 迟 开 迟 完 逆 向 求 总 差 只 算 本 工 作 间 时 自 差 有 差 别 出 发 点 早 开 取 值 零 终 点 迟 完 取 工 期 迟 完 早 完 时 光 差 间 时 只 算 不 求 小 早 完 只 算 本 工 作 迟 开 只 算 本 工 作 终 点 自 差 同 总 差 算 法 只 与 自 差 同 取 值 早 开 加 工 日 取 值 迟 完 减 工 日 总 差 零 时 自 差 零 要 害 工 作 有 特 色 后 者 早 开 看 紧 前 前 者 迟 完 看 紧 后 否 则 自 差 看 紧 后 总 差 为 零 或 最 小 紧 前 早 完 大 者 来 紧 后 迟 开 小 者 来 先 取 紧 后 早 开 时 要 害 工 作 起 终 连

依 次 算 至 终 节 点 依 次 算 至 起 节 点 再 减 本 工 之 早 完 要 害 线 路 通 起 来 终 点 早 完 即 工 期 再 算 总 差 和 自 差 差 值 小 者 即 自 差 至 此 参 数 全 算 八 国 产 非 标 设 备 原 价 的 计 算 公 式 记 忆 决 窍 ( 一 ) 着 眼 于 这 句 话 中 的 具, 废 包, 利, 税 这 几 个 字, 这 个 公 式 对 于 我 们 来 说 也 就 没 有 难 度 了, 它 的 意 思 是 说 : 原 价 ={[( 资 料 纲 + 辅 料 费 + 加 工 费 )*(1+ 专 用 工 具 费 率 )*(1+ 废 品 丧 失 率 )+ 外 购 件 费 ]*(1+ 包 装 费 率 )- 外 购 件 费 }*(1+ 利 润 率 )+ 增 值 税 + 外 购 件 费 + 非 标 设 计 费 要 点 : 注 意 上 边 的 引 号, 记 住 了 那 一 句 话, 也 就 记 住 了 记 费 的 次 序 入 口 设 备 抵 岸 价 : 在 记 住 这 个 公 式 之 前, 大 家 必 需 要 先 搞 懂 几 个 概 念 : 1 FOB: 离 岸 价 2 CFR:=FOB+ 运 费 3 CIF:=FOB+ 运 费 + 运 保 费 ( 即 到 岸 价 ) 4 抵 岸 价 : 交 纳 完 各 项 税 费 的 价 钱 入 口 装 备 抵 岸 价 =FOB+ 四 部 门 费 ( 运 输 部 分 运 费 + 保 险 公 司 保 费 + 银 行 财 务 费 + 外 贸 部 分 手 续 费 )+ 三 税 ( 关 税 + 花 费 税 + 增 值 税 )+ 二 费 ( 海 监 费 + 车 船 附 加 费 ) 这 样 一 分 类 是 不 是 好 记 一 点 了 入 口 设 备 原 价 计 算 公 式 的 记 忆 决 窍 (2) 各 项 税 费 计 忆 要 进 口 设 备 原 价 构 成 中 各 项 税 费 计 忆 要 点 : 1 保 险 费 花 费 税 为 价 内 税 ( 费 ); 2 四 部 分 费 是 以 FOB 为 基 数 层 层 累 计 ( 除 银 行 财 务 费 =FOB* 费 率 ) 即 : 运 费 =FOB* 费 率 ; 运 保 费 =(FOB+ 运 费 )/(1- 费 率 )* 费 率 ( 注 : 价 内 费 ); 层 层 累 计 基 数 外 贸 费 =(FOB+ 运 费 + 运 保 费 )* 费 率 ) 3 三 税, 以 CIF 为 基 数 层 层 累 计,( 即 : 关 税 =CIF* 费 率 ; 消 防 税 =(CIF+ 关 税 )/(1- 税 率 )* 税 率 ; 层 层 累 计 增 值 税 =(CIF+ 关 税 + 花 费 税 )* 税 率 ) 4 二 费 : 海 监 费 =CIF* 费 率 车 船 附 加 费 =(CIF+ 三 税 )* 费 率 ( 二 ) 进 口 设 备 的 购 买 费 我 是 这 么 记 得 : 有 海 外 关 系 的 都 到 这 边 交 费, 即 海, 海 关 监 管 费 ; 外 外 贸 手 续 费 ; 关, 关 税 ; 到, 到 岸 价 也 就 是 说 海, 外, 关 都 是 应 用 的 到 岸 价

九 合 同 说 明 顺 序 : 1 鞋 中 投 砖, 同 回 子 弹 ( 鞋 ) 协 定 ---( 中 )- 中 标 通 知 书 ----( 投 ) 投 标 书 ----( 砖 ) 专 用 条 款 ;( 同 ) 通 用 条 款 ----- ( 回 ) 规 范 / 尺 度 ----( 子 ) 施 工 图 纸 ----( 弹 ) 工 程 量 清 单 \ 报 价 单 2 鞋 中 投 砖 头, 准 指 情 报 你 看 这 样 也 好 记 : 鞋 ( 协 定 ) 中 ( 中 标 通 知 书 ) 投 ( 投 标 书 ) 砖 ( 专 用 条 款 ) 头 ( 通 用 条 款 ), 准 ( 规 范 \ 尺 度 ) 指 ( 施 工 图 纸 ) 情 ( 工 程 量 清 单 ) 报 ( 工 程 报 价 单 ) 十 台 班 单 价 : 1 长 安 大 自 然 这 漏 税 人 ( 长 ) 经 常 修 理 费 +( 安 ) 安 拆 费 及 场 外 运 输 费 +( 大 ) 大 修 理 费 +( 自 然 ) 燃 料 动 力 费 +( 这 ) 折 旧 费 +( 漏 ) 养 路 费 +( 税 ) 车 般 应 用 税 +( 人 ) 人 工 费 2 长 安 浙 大 漏 税 人 自 燃 经 常 修 理 费 + 按 拆 及 场 外 运 输 费 + 折 旧 费 + 大 修 费 + 养 路 费 + 车 船 应 用 税 + 人 工 费 + 燃 料 动 力 费 = 台 班 单 价 3 机 械 台 班 单 价 七 项 用 度 安 燃 经 养 折 大 人 安 : 安 拆 及 场 外 运 输 费 燃 : 燃 料 动 力 费 经 : 经 常 修 理 费 养 : 养 路 费 及 车 船 税 折 : 折 旧 费 大 : 大 修 理 费 人 : 机 上 人 工 费 十 一 项 目 治 理 流 程 记 忆 小 窍 门 本 钱 猜 测 本 钱 打 算 成 本 把 持 成 本 核 算 成 本 剖 析 本 钱 考 察 猜 测 计 控 核 分 核 十 二 投 资 偏 差 四 大 原 因 : 1 客 观 原 因 : 人 材 然 基 交 社 法, 客 观 原 因 有 其 他 2 业 主 原 因 : 资 规 组 织 手 续 少, 付 款 延 时 和 谐 差 3 设 计 原 因 : 设 计 缺 点 设 标 变, 图 纸 耽 搁 结 构 变 4 施 工 原 因 : 施 工 组 织 不 公 道, 质 量 事 故 进 度 偏

十 三 描 写 : 双 代 号 网 络 计 算 简 化 图 学 习 经 验, 简 略 总 结 : 1 断 定 目 的, 建 立 信 念,( 别 人 能 过 我 为 什 么 不 能 ) 2 尽 力 学 习, 要 下 苦 功,( 为 了 目 的 要 向 钱 冲 ) 3 擅 长 总 结, 灵 活 记 忆,( 良 好 的 方 式 记 忆 的 保 证 ) 4 多 听 多 看, 多 想 多 练 ( 没 说 的 --------- 下 工 夫!) 关 于 温 习 思 路 : 1 首 先 通 读 测 验 大 纲, 熟 习 测 验 内 容, 尤 其 是 案 例 大 纲 领 求 的 其 他 三 门 的 必 会 内 容 ; 2 对 于 工 程 经 济 ( 现 值 终 值 年 金 等 ) 定 额 清 单 206 号 文 招 投 标 程 序 网 络 图 建 筑 面 积 及 工 程 量 盘 算 规 矩 等 知 识 必 需 到 达 非 常 熟 练 利 用 的 水 平, 不 能 有 半 点 鄙 弃 ; 3 对 于 各 科 重 点 内 容, 请 参 考 课 件 中 老 师 的 讲 座 ; 4 对 于 须 要 记 忆 的 内 容, 可 以 找 别 人 总 结 的 顺 口 溜 ( 最 好 是 自 己 看 书 总 结 ) 来 辅 助 记 忆 ; 5 自 己 研 讨 历 年 考 题, 能 够 发 明 一 些 必 出 考 题 的 处 所 ; 十 四 3 分 钟 内 记 住 内 部 收 益 率 公 式 工 程 造 价 计 价 与 把 持 第 四 章 财 务 评 价 方 式 中 财 务 内 部 收 益 率 (FIRR) 和 工 程 造 价 管 理 基 本 理 论 与 相 干 法 规 第 二 章 经 济 后 果 评 价 中 内 部 收 益 率 (IRR) 增 量 内 部 收 益 率 (ΔIRR) 均 用 到 的 公 式 要 牢 记 ;

广 联 达 丁 文 广 1 工 程 量 清 单 计 价 中, 在 进 行 分 部 分 项 工 程 量 清 单 项 目 特 征 描 述 时, 属 于 必 须 描 述 内 容 的 是 () A. 土 石 方 工 程 中 使 用 的 机 械 设 备 B. 混 凝 土 工 程 中 浇 筑 方 法 C. 管 道 的 连 接 方 式 D. 现 浇 混 凝 土 柱 采 用 模 板 类 型 2 某 建 设 项 目 报 告 期 建 筑 安 装 工 程 费 为 900 万 元, 造 价 指 数 为 106%, 报 告 期 设 备 工 器 具 单 价 60 万 元, 基 期 单 价 为 50 万 元, 报 告 期 购 置 数 量 10 台, 基 期 购 置 数 量 12 台, 报 告 期 工 程 建 设 其 他 费 为 200 万 元, 工 程 建 设 其 他 指 数 为 103%, 则 该 建 设 项 目 工 程 造 价 指 数 为 () A.115.74% B.110.16% C.116.16% D.113.65% 3 企 业 为 生 产 产 品 和 提 供 劳 务 而 支 出 的 各 项 间 接 费 用 属 () A. 管 理 费 用 B. 营 业 费 用 C. 制 造 费 用 D. 财 务 费 用

4 已 知 某 项 目 建 设 期 末 贷 款 本 利 和 累 计 1200 万 元, 按 照 贷 款 协 议, 采 用 等 额 还 本 利 息 照 付 方 式 分 4 年 还 清, 年 利 率 为 6%, 则 第 2 年 还 本 付 息 总 额 为 () 万 元 A.348.09 B.354.00 C.372.00 D.900.00 5 设 计 概 述 的 三 级 概 述 指 的 是 () A. 建 设 工 程 概 述 安 装 工 程 概 述 设 备 及 工 器 具 购 置 费 概 述 B. 建 设 投 资 概 述 建 设 期 利 息 概 述 铺 地 流 动 资 金 概 述 C. 主 要 工 程 项 目 概 述 辅 助 和 服 务 性 工 程 项 目 概 述 室 内 外 工 程 项 目 概 述 D. 单 位 工 程 概 述 单 项 工 程 综 合 建 设 项 目 总 概 述 6 编 制 施 工 图 预 算 造 价 时, 采 用 工 料 单 价 法, 应 在 汇 总 单 位 工 程 直 接 工 程 费 的 基 础 上, 计 算 出 直 接 费 后, 再 加 上 () A. 其 他 直 接 费 B. 风 险 费 C. 利 润 D. 税 金 E. 间 接 费 7 关 于 其 他 项 目 清 单 的 编 制, 描 述 正 确 的 有 () A. 暂 列 金 额 是 预 见 肯 定 要 发 生 而 暂 时 无 法 明 确 数 额 的 费 用 项 目 B. 专 业 工 程 暂 估 价 应 包 括 除 规 费 以 外 的 所 有 综 合 单 价 构 成 内 容 C. 需 要 纳 入 分 部 分 项 工 程 量 清 单 项 目 综 合 单 价 中 的 暂 估 价 只 是 材 料 费 D. 总 承 包 服 务 费 包 括 总 承 包 人 为 分 包 工 程 及 自 行 采 购 材 料 设 备 发 生 的 管 理 费 用 E. 招 标 人 应 预 计 总 承 包 服 务 费 并 按 投 标 人 的 投 标 报 价 想 投 标 人 支 付 该 项 费 用 8 在 建 设 项 目 决 策 阶 段, 技 术 方 案 影 响 着 工 程 造 价, 因 此, 选 择 技 术 方 案 应 坚 持 的 基 本 原 则 是 () A. 先 进 适 用 B. 安 全 可 靠 C. 经 济 合 理 D. 简 明 适 用

E. 平 均 先 进 9 估 算 建 设 投 资 后 需 编 制 建 设 投 资 估 算 表, 为 后 期 的 融 资 决 策 提 供 依 据 按 形 成 资 产 法 分 类, 建 设 投 资 可 问 分 为 () A. 工 程 费 用 B. 工 程 建 设 其 他 费 用 C. 固 定 资 产 费 用 D. 无 形 资 产 费 用 E. 预 备 费 10 根 据 建 设 工 程 项 目 招 投 标 范 围 和 规 模 标 准 的 规 定, 下 列 项 目 中, 必 须 进 行 招 标 的 是 () A. 项 目 总 投 资 为 3500 万 元, 但 施 工 单 项 合 同 估 算 单 价 为 60 万 元 的 体 育 中 心 篮 球 场 工 程 B. 某 中 学 新 建 一 栋 投 资 额 约 150 万 元 的 教 学 楼 工 程 C. 利 用 国 家 扶 贫 资 金 300 万 元, 以 工 代 赈 且 使 用 农 民 工 的 防 洪 堤 工 程 D. 项 目 总 投 资 额 为 2800 万 元, 但 合 同 估 算 价 约 为 120 万 元 的 某 市 科 技 服 务 中 心 的 主 要 设 备 采 购 工 程 E. 总 投 资 2400 万 元, 合 同 估 算 金 额 为 60 万 元 的 某 商 品 住 宅 的 勘 察 设 计 工 程 9. 对 建 设 工 程 项 目 进 行 概 率 分 析 时, 一 般 需 要 计 算 ( ) A. 净 现 值 的 敏 感 度 B. 经 营 成 本 的 期 望 值 C. 内 部 收 益 率 的 敏 感 度 D. 净 现 值 的 期 望 值 10. 在 投 资 方 案 的 不 确 定 性 分 析 中, 通 过 盈 亏 平 衡 分 析, 可 以 ( ) A. 度 量 项 目 风 险 的 大 小 B. 揭 示 产 生 项 目 风 险 的 根 源 C. 找 出 降 低 项 目 风 险 的 具 体 途 径 D. 确 定 风 险 因 素 的 变 动 对 项 目 的 影 响 程 度

广 联 达 丁 文 广 1 答 案 :C 答 案 解 析 分 部 分 项 工 程 量 清 单 项 目 特 征 应 按 附 录 中 规 定 的 项 目 特 征, 结 合 拟 建 工 程 项 目 的 实 际 予 以 描 述, 满 足 确 定 综 合 单 价 的 需 要 必 须 描 述 的 内 容 包 括 : 1 涉 及 正 确 计 量 的 内 容, 如 门 窗 洞 口 尺 寸 或 框 外 围 尺 寸 ; 2 涉 及 结 构 要 求 的 内 容, 如 混 凝 土 构 件 的 混 凝 土 强 度 等 级 ; 3 涉 及 材 质 要 求 的 内 容, 如 油 漆 的 品 种 管 材 的 材 质 等 ; 4 涉 及 安 装 方 式 的 内 容, 如 管 道 工 程 中 的 钢 管 的 连 接 方 式 2 答 案 :B 答 案 解 析 设 备 工 器 具 指 数 =(12 60)/(12 50)=120% 建 设 项 目 工 程 造 价 指 数 =(900+600+200)/(900/106%+600/120%+200/103%)=110.16% 3 答 案 :C 答 案 解 析 制 造 费 用 指 企 业 为 生 产 产 品 和 提 供 劳 务 而 发 生 的 各 项 间 接 费 用, 包 括 生 产 单 位 管 理 人 员 工 资 和 福 利 费 折 旧 费 修 理 费 ( 生 产 单 位 和 管 理 用 房 屋 建 筑 物 设 备 ) 办 公 费 水 电 费 机 物 料 消 耗 劳 动 保 护 费, 季 节 性 和 修 理 期 间 的 停 工 损 失 等

4 答 案 :B 答 案 解 析 每 年 偿 还 的 本 金 =1200/4=300 万 元 第 二 年 初 的 借 款 余 额 =1200-300=900 万 元 第 二 年 应 付 利 息 =900 6%=54 万 元 第 二 年 还 本 付 息 总 额 =300+54=354 万 元 5 答 案 :D 答 案 解 析 建 设 项 目 设 计 概 述 是 指 初 步 设 计 文 件 的 重 要 组 成 部 分, 它 是 在 投 资 估 算 的 控 制 下 由 设 计 单 位 根 据 初 步 设 计 或 扩 大 初 步 设 计 的 图 纸 及 说 明, 利 用 国 家 或 地 区 办 法 的 概 算 指 标 概 算 定 额 或 综 合 指 标 概 算 定 额 设 备 材 料 预 算 价 格 等 资 料, 按 照 设 计 要 求, 概 略 地 计 算 建 筑 物 或 构 筑 物 造 价 的 文 件, 设 计 概 述 可 分 为 单 位 工 程 概 算 单 项 工 程 综 合 概 算 和 建 设 项 目 总 概 算 三 级 6 答 案 :CDE 答 案 解 析 采 用 工 料 单 价 法 编 制 施 工 图 预 算, 通 过 计 算 工 程 量 套 定 额 计 算 主 材 费 等 程 序, 得 到 直 接 工 程 费 后, 应 按 费 用 定 额 取 费, 即 按 有 关 规 定 计 取 措 施 费, 以 及 按 当 地 费 用 定 额 的 取 费 规 定 计 取 间 接 费 利 润 税 金 等, 再 计 算 汇 总 工 程 造 价 7 答 案 :BCDE 答 案 解 析 暂 估 价 是 指 招 标 阶 段 直 至 签 订 合 同 协 议 时, 招 标 人 在 招 标 文 件 中 提 供 的 用 于 支 付 必 然 要 发 生 但 暂 时 不 能 确 定 价 格 的 材 料 以 及 专 业 工 程 的 金 额 ; 专 业 工 程 的 暂 估 价 一 般 应 是 综 合 暂 估 价, 应 当 包 括 除 规 费 和 税 金 以 外 的 管 理 费 利 润 等 取 费 ; 为 方 便 合 同 管 理, 需 要 纳 入 分 部 分 项 工 程 量 清 单 综 合 单 价 中 的 暂 估 价 应 只 是 材 料 费, 以 方 便 投 标 人 组 价 ; 总 承 包 服 务 费 是 为 了 解 决 招 标 人 在 法 律 法 规 允 许 的 条 件 下 进 行 专 业 工 程 发 包 以 及 自 行 供 应 材 料 设 备, 并 需 要 总 承 包 人 对 发 包 的 专 业 工 程 提 供 协 调 和 配 合 服 务, 对 供 应 的 材 料 设 备 提 供 收 发 和 保 管 服 务 以 及 进 行 施 工 现 场 管 理 时 发 生 并 向 总 承 包 人 支 付 的 费 用, 招 标 人 应 预 计 该 项 费 用 并 按 投 标 人 的 投 标 报 价 想 投 标 人 支 付 该 项 费 用 8 答 案 ABC 答 案 解 析 生 产 技 术 方 案 指 产 品 生 产 所 采 用 的 工 艺 流 程 和 生 产 方 法 技 术 方 案 不 仅 影 响 项 目 的 建 设 成 本, 也 影 响 项 目 建 成 后 的 运 营 成 本 因 此, 技 术 方 案 的 选 择 直 接 影 响 项 目 的 工 程 造 价, 必 须 认 真 选 择 和 确 定 技 术 方 案 选 择 的 基 本 原 则 是 先 进 适 用 安 全 可 靠 经 济 合 理 9 答 案 :CDE 答 案 解 析 按 照 费 用 归 集 形 式, 建 设 投 资 可 按 概 算 法 或 按 形 成 资 产 法 归 类 按 形 成 资 产 法 分 类, 建 设 投 资 由 形 成 固 定 资 产 的 费 用 形 成 无 形 资 产 的 费 用 形 成 其 他 资 产 的 费 用 和 预 备 费 四 部 分 组 成 10 答 案 :ADE 答 案 解 析 项 目 的 勘 察 设 计 施 工 监 理 以 及 与 工 程 建 设 有 关 的 重 要 设 备 材 料 等 的 采 购, 达 到 下 列 标 准 之 一 的, 必 须 进 行 招 标 : 1 施 工 单 项 合 同 估 算 价 在 200 万 元 人 民 币 以 上 的 ; 2 重 要 设 备 材 料 等 货 物 的 采 购, 单 项 合 同 估 算 价 在 100 万 元 人 民 币 以 上 的 ; 3 勘 察 设 计 监 理 等 服 务 类 的 采 购, 单 项 合 同 估 算 在 50 万 元 人 民 币 以 上 的 ; 4 单 项 合 同 估 算 低 于 第 123 项 规 定 的 标 准, 但 项 目 总 投 资 额 在 3000 万 元 人 民 币 以 上 的