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目 录 1. 行 业 及 公 司 新 闻 回 顾... 4 1.1 2013 年, 中 国 传 统 购 物 中 心 零 售 业 并 购 交 易 量 同 比 增 长 至 少 44%... 4 1.2 京 东 称 将 率 先 执 行 新 消 费 者 权 益 保 护 法... 4 2. 主 要 公 司 公 告... 5 2.1 苏 宁 云 商 : 完 成 持 股 PPLIVE 44% 的 股 权, 成 为 其 第 一 大 股 东... 5 2.2 昆 百 大 A: 拟 出 售 控 股 子 公 司 江 苏 百 大 实 业 发 展 有 限 公 司 86.94% 股 权... 5 2.3 金 叶 珠 宝 : 筹 划 重 大 事 项 停 牌... 6 2.4 中 百 集 团 : 转 让 襄 阳 中 心 商 业 公 司 协 议 未 能 生 效... 6 3. 市 场 回 顾... 7 4. 投 资 策 略... 8 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 2 of 11

图 目 录 图 1 申 万 商 业 贸 易 板 块 涨 跌 排 名 第 13 位... 7 图 2 珠 宝 板 块 涨 幅 第 一... 7 表 目 录 表 1 零 售 板 块 周 涨 跌 幅 排 名... 8 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 3 of 11

1. 行 业 及 公 司 新 闻 回 顾 1.1 2013 年, 中 国 传 统 购 物 中 心 零 售 业 并 购 交 易 量 同 比 增 长 至 少 44% 据 汤 森 路 透 并 购 交 易 历 史 数 据 不 完 全 统 计,2013 年, 中 国 传 统 购 物 中 心 零 售 业 并 购 交 易 量 同 比 增 长 至 少 44%, 共 计 36 起, 而 并 购 交 易 总 额 甚 至 接 近 2012 年 总 额 的 4 倍 记 者 从 中 国 连 锁 经 营 协 会 了 解 到, 我 国 购 物 中 心 行 业 集 中 度 偏 低, 品 牌 购 物 中 心 旗 下 单 店 数 量 总 和 为 216 家, 仅 占 全 国 购 物 中 心 总 数 的 7% 中 国 零 售 业 由 之 前 的 跑 马 圈 地 进 入 了 并 购 时 代 : 大 型 购 物 中 心 百 货 超 市 零 售 企 业 期 望 通 过 并 购 实 现 大 跨 地 域 扩 张 2013 年 新 年 伊 始, 北 京 王 府 井 百 货 就 宣 布 收 购 中 国 春 天 百 货 39.53% 的 股 权, 开 启 了 这 一 年 国 内 百 货 行 业 大 规 模 并 购 整 合 的 序 幕 进 入 下 半 年, 北 京 翠 微 股 份 斥 资 收 购 北 京 当 代 商 城 和 北 京 甘 家 口 大 厦 100% 股 权 ; 新 世 界 百 货 收 购 上 海 汇 姿 百 货 有 限 公 司 全 部 股 权 ; 华 润 创 业 联 姻 乐 购 中 国 整 合 旗 下 门 店 与 购 物 中 心 等 中 国 连 锁 经 营 协 会 相 关 负 责 人 告 诉 记 者, 近 年 来 国 外 和 国 内 的 零 售 业 普 遍 面 临 增 收 缓 慢 和 节 支 困 难 等 问 题, 在 被 收 购 之 前, 春 天 百 货 的 财 报 显 示 其 近 年 来 销 售 额 增 长, 盈 利 能 力 却 不 断 下 降 据 了 解, 收 购 北 京 当 代 商 城 和 北 京 甘 家 口 大 厦 100% 股 权 的 北 京 翠 微 股 份 也 在 近 年 来 出 现 业 务 下 滑, 此 次 并 购 重 组 是 在 电 商 冲 击 成 本 高 企 和 消 费 增 速 下 滑 等 因 素 影 响 下, 翠 微 为 谋 求 发 展 所 做 的 应 对 之 举, 又 适 逢 北 京 市 海 淀 区 打 造 海 淀 区 商 业 航 母 的 政 策 推 动 业 内 人 士 称, 从 多 个 并 购 案 例 来 看, 并 非 仅 仅 是 卖 方 公 司 因 销 售 困 境 而 出 售 公 司 股 权, 增 速 放 缓 影 响 的 是 整 个 行 业, 甚 至 连 经 营 状 况 较 好 的 积 极 扩 张 运 营 的 收 购 方, 也 难 以 摆 脱 整 个 零 售 业 面 临 的 增 收 缓 慢 和 节 支 困 难 的 大 环 境 影 响 1.2 京 东 称 将 率 先 执 行 新 消 费 者 权 益 保 护 法 今 年 1 月 1 日, 京 东 商 城 率 先 表 示 将 试 行 新 消 法 而 这 部 去 年 10 月 修 订 的 法 案 将 于 今 年 3 月 15 日 正 式 实 施 新 消 法 在 网 购 后 悔 权 的 概 念 上 有 了 更 为 具 体 的 定 义, 除 数 字 化 商 品 鲜 活 易 腐 订 阅 期 刊 等 特 别 品 类 外, 消 费 者 有 权 在 网 购 行 为 中, 自 收 到 商 品 之 日 起 7 日 内 无 理 由 退 货 而 在 此 之 前, 大 量 的 退 货 解 释 权 主 要 由 网 购 平 台 方 所 有, 部 分 电 商 甚 至 采 取 一 些 手 段 来 提 高 退 换 货 门 槛, 从 而 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 4 of 11

影 响 用 户 网 购 体 验 电 商 高 速 的 增 长 背 后, 也 伴 随 着 电 商 平 台 对 消 费 者 网 购 服 务 的 良 莠 不 齐, 下 单 容 易, 退 货 难 影 响 着 整 个 电 商 市 场 的 健 康 发 展 一 名 网 购 用 户 对 记 者 表 示, 过 去 三 年, 各 大 电 商 的 促 销 战 越 来 越 多, 用 户 下 单 也 越 来 越 容 易, 但 退 货 的 门 槛 也 越 来 越 高 一 些 电 商 在 退 货 政 策 上 采 取 了 不 同 的 限 定 措 施 据 记 者 调 查,1 号 店 在 用 户 协 议 上 规 定 同 一 用 户 一 单 购 买 2 件 以 上 同 一 商 品 时, 不 再 享 受 无 理 由 退 换 货 而 更 多 电 商 对 大 家 电 手 机 数 码 等 品 类 也 采 取 了 禁 止 无 理 由 退 货 的 规 定 2. 主 要 公 司 公 告 2.1 苏 宁 云 商 : 完 成 持 股 PPLIVE 44% 的 股 权, 成 为 其 第 一 大 股 东 2013 年 10 月 28 日, 苏 宁 云 商 以 及 相 关 战 略 投 资 方 与 PPLive Corporation ( PPTV ) 相 关 股 东 签 署 股 权 转 让 协 议, 约 定 以 4.2 亿 美 元 的 公 司 基 准 估 值, 受 让 转 让 方 持 有 的 股 权, 同 时 以 向 未 来 的 管 理 层 发 放 股 权 的 形 式 战 略 投 资 PPTV, 其 中 公 司 出 资 不 超 过 2.5 亿 美 元, 该 对 价 款 根 据 协 议 由 公 司 或 公 司 子 公 司 支 付, 并 在 交 割 后 一 年 内 分 期 向 转 让 方 支 付 上 述 交 易 事 项 已 经 取 得 中 国 政 府 相 关 部 门 的 备 案 通 过 2013 年 12 月 30 日 公 司 子 公 司 Great Universe Limited( 为 公 司 全 资 子 公 司 香 港 苏 宁 电 器 有 限 公 司 在 开 曼 群 岛 设 立 的 全 资 子 公 司, 本 次 交 易 公 司 实 施 主 体 ) 与 PPTV 相 关 方 完 成 了 相 关 股 权 转 让 交 割 手 续 并 完 成 向 其 管 理 层 发 放 股 权 本 次 交 易 完 成 后, 公 司 子 公 司 Great Universe Limited 持 有 PPTV 44% 股 权, 成 为 其 第 一 大 股 东 截 至 2013 年 12 月 31 日, 公 司 已 通 过 子 公 司 向 转 让 方 支 付 对 价 款 21,777.62 万 美 元, 该 对 价 款 以 自 有 资 金 及 向 国 家 开 发 银 行 股 份 有 限 公 司 申 请 的 并 购 贷 款 支 付 剩 余 对 价 款 依 据 协 议 之 规 定, 将 在 交 割 后 一 年 内 支 付 完 成 2.2 昆 百 大 A: 拟 出 售 控 股 子 公 司 江 苏 百 大 实 业 发 展 有 限 公 司 86.94% 股 权 江 苏 百 大 实 业 发 展 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 江 苏 百 大 ) 为 本 公 司 的 控 股 子 公 司, 其 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 5 of 11

经 营 范 围 为 房 地 产 开 发 与 经 营 鉴 于 本 公 司 已 明 确 聚 焦 商 业 零 售 业 主 营 业 务, 为 实 现 战 略 聚 焦, 公 司 拟 逐 步 减 少 住 宅 地 产 业 务, 因 此, 本 公 司 拟 将 所 持 江 苏 百 大 86.94% 股 权 全 部 转 让 给 江 苏 金 洋 房 地 产 开 发 有 限 公 司 经 协 商, 该 86.94% 股 权 的 转 股 价 格 为 41,731.2 万 元 与 本 次 股 权 转 让 相 关 的 股 权 转 让 协 议 签 订 后, 股 权 受 让 方 江 苏 金 洋 将 对 标 的 公 司 江 苏 百 大 进 行 财 务 尽 职 调 查 尽 职 调 查 完 成 后, 若 因 江 苏 金 洋 提 出 异 议, 并 经 过 交 易 各 方 确 认 及 协 商, 出 现 对 江 苏 百 大 转 让 基 准 日 的 净 资 产 值 进 行 调 减 情 形 的, 则 存 在 交 易 各 方 签 署 补 充 协 议 调 整 股 权 转 让 价 款, 或 根 据 共 同 委 托 审 计 程 序 调 整 股 权 转 让 价 款 的 可 能 本 公 司 将 视 进 展 情 况 及 时 进 行 持 续 披 露 2.3 金 叶 珠 宝 : 筹 划 重 大 事 项 停 牌 金 叶 珠 宝 于 2013 年 12 月 31 日 收 到 公 司 控 股 股 东 深 圳 九 五 投 资 有 限 公 司 通 知, 深 圳 九 五 投 资 有 限 公 司 正 在 筹 划 与 公 司 有 关 的 重 大 事 项, 为 保 证 公 平 信 息 披 露, 维 护 投 资 者 利 益, 避 免 造 成 公 司 股 价 异 常 波 动, 根 据 深 圳 证 券 交 易 所 相 关 规 定, 经 公 司 申 请, 公 司 股 票 自 2014 年 1 月 2 日 开 市 起 停 牌, 待 公 司 刊 登 相 关 公 告 后 复 牌 2.4 中 百 集 团 : 转 让 襄 阳 中 心 商 业 公 司 协 议 未 能 生 效 公 司 2013 年 12 月 24 日 召 开 的 第 七 届 董 事 会 第 二 十 二 次 会 议 审 议 通 过 了 关 于 转 让 襄 阳 中 兴 商 业 有 限 公 司 股 权 及 债 权 的 议 案 ( 详 见 2013 年 12 月 25 日 中 国 证 券 报 证 券 时 报 上 海 证 券 报 以 及 巨 潮 资 讯 网 公 告, 公 告 编 号 :2013-29) 本 公 司 独 资 子 公 司 武 汉 中 百 物 流 配 送 有 限 公 司 拟 将 持 有 的 襄 阳 中 兴 商 业 有 限 公 司 100% 股 权 及 4,650 万 元 债 权 转 让 给 武 汉 玉 璟 泰 房 地 产 开 发 有 限 公 司, 转 让 款 合 计 为 人 民 币 10,147 万 元, 其 中 股 权 转 让 价 款 5,497 万 元, 债 权 转 让 价 款 4,650 万 元 本 次 转 让 完 成 后, 武 汉 中 百 物 流 配 送 有 限 公 司 预 计 获 得 股 权 转 让 收 益 2497 万 元 该 交 易 事 项 经 公 司 董 事 会 审 议 批 准 后, 武 汉 中 百 物 流 配 送 有 限 公 司 与 武 汉 玉 璟 泰 房 地 产 开 发 有 限 公 司 签 订 了 股 权 转 让 协 议 截 止 目 前, 武 汉 玉 璟 泰 房 地 产 开 发 有 限 公 司 未 能 按 期 支 付 交 易 款 项 武 汉 中 百 物 流 配 送 有 限 公 司 与 其 签 订 的 股 权 转 让 协 议 未 能 生 效, 该 交 易 不 再 继 续 执 行 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 6 of 11

3. 市 场 回 顾 上 周 二 截 止 昨 日 收 盘, 商 贸 板 块 下 跌 2.88%, 沪 深 300 下 跌 2.67%, 微 幅 跑 输 指 数, 在 申 万 23 个 一 级 子 行 业 排 名 第 13 位 6 个 子 板 块 仅 珠 宝 和 电 器 连 锁 板 块 跑 赢 指 数 另 外 在 前 期 自 贸 区 概 念 股 下 跌 带 动 下, 批 发 和 百 货 板 块 本 周 出 现 回 调 总 体 而 言 板 块 内 个 股 分 化 行 情 较 为 显 著, 未 现 明 显 行 业 特 征 涨 幅 排 名 前 三 的 分 别 为 友 阿 股 份 明 牌 珠 宝 和 高 鸿 股 份 其 中 友 阿 股 份 在 民 营 银 行 首 批 试 点 的 带 动 下, 昨 日 大 幅 上 涨 近 6 个 百 分 点 明 牌 珠 宝 近 期 走 势 持 续 背 离 行 业 走 势, 值 得 关 注 高 鸿 股 份 主 要 受 信 息 消 费 的 带 动 而 前 期 强 势 股 如 友 谊 股 份 天 音 控 股 和 工 大 高 新 均 出 现 较 大 回 调 图 1 申 万 商 业 贸 易 板 块 涨 跌 排 名 第 13 位 数 据 来 源 :WIND 渤 海 证 券 研 究 所 图 2 珠 宝 板 块 涨 幅 第 一 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 7 of 11

数 据 来 源 :WIND 渤 海 证 券 研 究 所 表 1 零 售 板 块 周 涨 跌 幅 排 名 1 友 阿 股 份 13.7% 1 友 谊 股 份 -9.7% 2 明 牌 珠 宝 10.7% 2 天 音 控 股 -8.7% 3 高 鸿 股 份 9.1% 3 工 大 高 新 -8.6% 4 吉 峰 农 机 5.1% 4 合 肥 百 货 -8.2% 5 金 叶 珠 宝 4.8% 5 秋 林 集 团 -7.8% 6 永 辉 超 市 2.5% 6 新 世 界 -7.7% 7 文 峰 股 份 2.4% 7 津 劝 业 -7.6% 8 商 业 城 2.3% 8 海 宁 皮 城 -7.3% 9 东 方 金 钰 2.2% 9 百 大 集 团 -7.2% 10 爱 施 德 2.1% 10 大 商 股 份 -7.1% 数 据 来 源 :WIND 渤 海 证 券 研 究 所 4. 投 资 策 略 12 月 PMI 继 续 回 落 没 有 持 续 前 期 的 上 升 趋 势, 显 示 当 前 经 济 景 气 状 况 相 对 前 期 略 有 趋 弱, 零 售 作 为 后 周 期 行 业 景 气 度 拐 点 也 暂 未 显 现, 元 旦 线 下 消 费 数 据 总 体 而 言 较 平 淡 行 业 趋 势 方 面, 我 们 认 为 行 业 转 型 在 加 剧, 速 度 略 超 预 期 去 年 12 月 底, 连 锁 便 利 店 美 宜 佳 宣 布 与 支 付 宝 钱 包 合 作, 美 宜 佳 的 5000 家 门 店 全 部 支 持 支 付 宝 钱 包 的 条 码 支 付, 这 是 移 动 支 付 技 术 在 零 售 行 业 的 首 次 大 规 模 应 用 我 们 认 为 关 于 O2O 的 探 索 和 尝 试 将 加 快 行 业 转 变 思 路, 打 通 线 上 线 下 将 提 高 线 下 门 店 聚 客 能 力 推 荐 关 注 转 型 动 力 足 的 公 司, 特 别 估 值 具 有 优 势 的 公 司 自 贸 区 金 改 等 概 念 股 票 谨 慎 参 与 推 荐 关 注 步 步 高 友 谊 股 份 大 商 股 份 东 方 金 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 8 of 11

钰 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 9 of 11

投 资 评 级 说 明 项 目 名 称 投 资 评 级 评 级 说 明 强 烈 推 荐 未 来 6 个 月 内 相 对 沪 深 300 指 数 涨 幅 超 过 20% 公 司 评 级 标 准 推 荐 未 来 6 个 月 内 相 对 沪 深 300 指 数 涨 幅 介 于 10%~20% 之 间 持 有 未 来 6 个 月 内 相 对 沪 深 300 指 数 涨 幅 介 于 -10%~10% 之 间 回 避 未 来 6 个 月 内 相 对 沪 深 300 指 数 跌 幅 超 过 10% 看 好 未 来 12 个 月 内 相 对 于 沪 深 300 指 数 涨 幅 超 过 10% 行 业 评 级 标 准 中 性 未 来 12 个 月 内 相 对 于 沪 深 300 指 数 涨 幅 介 于 -10%-10% 之 间 看 淡 未 来 12 个 月 内 相 对 于 沪 深 300 指 数 跌 幅 超 过 10% 重 要 声 明 1: 本 报 告 中 的 信 息 均 来 源 于 已 公 开 的 资 料, 我 公 司 对 这 些 信 息 的 准 确 性 和 完 整 性 不 作 任 何 保 证, 不 保 证 该 信 息 未 经 任 何 更 新, 也 不 保 证 本 公 司 做 出 的 任 何 建 议 不 会 发 生 任 何 变 更 在 任 何 情 况 下, 报 告 中 的 信 息 或 所 表 达 的 意 见 并 不 构 成 所 述 证 券 买 卖 的 出 价 或 询 价 在 任 何 情 况 下, 我 公 司 不 就 本 报 告 中 的 任 何 内 容 对 任 何 投 资 做 出 任 何 形 式 的 担 保 我 公 司 及 其 关 联 机 构 可 能 会 持 有 报 告 中 提 到 的 公 司 所 发 行 的 证 券 并 进 行 交 易, 还 可 能 为 这 些 公 司 提 供 或 争 取 提 供 投 资 银 行 或 财 务 顾 问 服 务 我 公 司 的 关 联 机 构 或 个 人 可 能 在 本 报 告 公 开 发 表 之 前 已 经 使 用 或 了 解 其 中 的 信 息 本 报 告 的 版 权 归 渤 海 证 券 股 份 有 限 公 司 所 有, 未 获 得 渤 海 证 券 股 份 有 限 公 司 事 先 书 面 授 权, 任 何 人 不 得 对 本 报 告 进 行 任 何 形 式 的 发 布 复 制 如 引 用 刊 发, 需 注 明 出 处 为 渤 海 证 券 股 份 有 限 公 司, 也 不 得 对 本 报 告 进 行 有 悖 原 意 的 删 节 和 修 改 重 要 声 明 2: 本 报 告 PDF 版 本 由 郭 靖 唯 一 制 作 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 10 of 11

渤 海 证 券 研 究 所 机 构 销 售 团 队 朱 艳 君 渤 海 证 券 研 究 所 机 构 销 售 部 经 理 华 南 区 销 售 经 理 座 机 :86-22-28451995 手 机 :13502040941 邮 箱 :zhuyanjun@bhzq.com 刘 啸 渤 海 证 券 研 究 所 机 构 销 售 部 华 北 区 销 售 经 理 座 机 :86-10-68784275 手 机 :13910094383 邮 箱 :liuxiao@bhzq.com 渤 海 证 券 研 究 所 天 津 天 津 市 南 开 区 宾 水 西 道 8 号 邮 政 编 码 :300381 电 话 :(022)28451888 传 真 :(022)28451615 北 京 北 京 市 西 城 区 阜 外 大 街 22 号 外 经 贸 大 厦 11 层 邮 政 编 码 :100037 电 话 : (010)68784253 传 真 : (010)68784236 渤 海 证 券 研 究 所 网 址 : www.ewww.com.cn 请 务 必 阅 读 正 文 之 后 的 免 责 条 款 部 分 11 of 11