三 考 试 时 间 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 分 2 天, 以 纸 笔 作 答 方 式 进 行 2013 年 度 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 时 间 确 定 为 9 月 14 15 日 具 体 考 试 科 目 和 时 间 见 下 表 考 试 日 期 考 试 时 间

第 一 部 分 全 国 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 指 南 一 考 试 介 绍 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 实 行 全 国 统 一 大 纲 统 一 命 题 统 一 组 织 的 制 度, 由 人 事 部 住 房 和 城 乡 建 设 部 共 同 组 织 实 施, 每 年 开 考 一 次 从 事 建 筑 活 动 的 专 业 技 术 人 员, 需 取 得 一 级 建 造 师 执 业 资 格 证 书, 才 能 正 式 执 业 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 一 般 在 每 年 的 4 月 至 6 月 报 名, 申 请 参 加 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 的 考 生, 须 提 供 资 格 审 核 表 本 人 身 份 证 明 学 历 证 书 原 件 和 一 寸 近 照 二 报 名 条 件 凡 遵 守 国 家 法 律 法 规, 具 备 下 列 条 件 之 一 者, 可 以 申 请 参 加 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 (1) 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 学 历, 工 作 满 6 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 4 年 (2) 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 本 科 学 历, 工 作 满 4 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 3 年 (3) 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 双 学 士 学 位 或 研 究 生 班 毕 业, 工 作 满 3 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 2 年 (4) 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 硕 士 学 位, 工 作 满 2 年, 其 中 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 1 年 (5) 取 得 工 程 类 或 工 程 经 济 类 博 士 学 位, 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 满 1 年 符 合 上 述 执 业 资 格 考 试 报 名 条 件, 于 2003 年 12 月 31 日 前, 取 得 原 建 设 部 颁 发 的 建 筑 业 企 业 一 级 项 目 经 理 资 质 证 书, 并 符 合 下 列 条 件 之 一 的 人 员, 可 免 试 建 设 工 程 经 济 和 建 设 工 程 项 目 管 理 两 个 科 目, 只 参 加 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 两 个 科 目 的 考 试 : (1) 受 聘 担 任 工 程 或 工 程 经 济 类 高 级 专 业 技 术 职 务 (2) 具 有 工 程 类 或 工 程 经 济 类 大 学 专 科 以 上 学 历, 并 从 事 建 设 项 目 施 工 管 理 工 作 满 20 年 已 取 得 一 级 建 造 师 执 业 资 格 证 书 的 人 员, 也 可 根 据 实 际 工 作 需 要, 选 择 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 的 相 应 专 业, 报 名 参 加 一 级 建 造 师 相 应 专 业 考 试, 报 考 人 员 须 提 供 资 格 证 书 等 有 关 材 料 方 能 报 考 上 述 报 名 条 件 中 有 关 学 历 或 学 位 的 要 求 是 指 经 国 家 教 育 行 政 部 门 承 认 的 正 规 学 历 或 学 位, 从 事 建 设 工 程 项 目 施 工 管 理 工 作 年 限 是 指 取 得 规 定 学 历 前 后 从 事 该 项 工 作 的 时 间 总 和, 其 计 算 截 止 日 期 为 考 试 当 年 年 底 1

三 考 试 时 间 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 分 2 天, 以 纸 笔 作 答 方 式 进 行 2013 年 度 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 时 间 确 定 为 9 月 14 15 日 具 体 考 试 科 目 和 时 间 见 下 表 考 试 日 期 考 试 时 间 考 试 科 目 9 月 14 日 9 月 15 日 9:0011:00 建 设 工 程 经 济 14:0017:00 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 9:0012:00 建 设 工 程 项 目 管 理 14:0018:00 专 业 工 程 管 理 与 实 务 (10 个 专 业 ) 2

第 二 部 分 全 国 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 备 考 策 略 一 考 试 题 型 一 级 建 造 师 执 业 资 格 考 试 设 建 设 工 程 经 济 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 建 设 工 程 项 目 管 理 和 专 业 工 程 管 理 与 实 务 4 个 科 目 其 中, 专 业 工 程 管 理 与 实 务 科 目 设 置 10 个 专 业 类 别, 即 建 筑 工 程 公 路 工 程 铁 路 工 程 民 航 机 场 工 程 港 口 与 航 道 工 程 水 利 水 电 工 程 市 政 公 用 工 程 通 信 与 广 电 工 程 矿 业 工 程 和 机 电 工 程 序 号 科 目 名 称 考 试 时 间 / 小 时 题 型 题 量 满 分 1 建 设 工 程 经 济 2 2 建 设 工 程 项 目 管 理 3 3 建 设 工 程 法 规 及 相 关 知 识 3 4 专 业 工 程 管 理 与 实 务 4 二 选 择 题 答 题 技 巧 1. 填 涂 技 巧 单 选 题 60 多 选 题 20 单 选 题 70 多 选 题 30 单 选 题 70 多 选 题 30 单 选 题 20 多 选 题 10 案 例 分 析 题 5 100 分 130 分 130 分 160 分 ( 其 中 案 例 分 析 题 120 分 ) 在 考 试 中 要 十 分 注 意, 不 要 漏 涂 错 涂 试 卷 科 目 和 考 号 在 接 到 答 题 卡 后 不 应 忙 于 答 题, 而 应 在 监 考 老 师 的 统 一 组 织 下, 将 答 题 卡 的 表 头 按 要 求 进 行 两 填 两 涂, 即 用 黑 色 钢 笔 圆 珠 笔 填 写 姓 名 准 考 证 号 ; 用 2B 铅 笔 涂 黑 考 试 科 目 准 考 证 号 此 外, 标 准 化 考 试 考 生 最 易 出 现 的 问 题 是 填 涂 不 规 范, 以 致 在 机 器 阅 卷 中 产 生 误 差 克 服 这 类 问 题 的 简 单 方 法 是 把 铅 笔 削 得 相 对 粗 些, 且 应 把 铅 笔 尖 削 磨 成 马 蹄 状 或 者 直 接 把 铅 笔 削 成 方 形, 这 样 一 个 答 案 信 息 点 最 多 只 涂 两 笔 就 可 以 涂 好, 既 快 又 标 准 2. 单 项 选 择 题 的 答 题 技 巧 选 择 题 的 待 选 项 中 已 包 含 有 大 量 的 信 息, 可 以 提 示 我 们 该 从 哪 个 方 向 进 行 思 索, 或 将 哪 部 分 知 识 进 行 筛 选 判 别 只 是 由 于 我 们 的 记 忆 不 够 准 确, 容 易 产 生 似 是 而 非 的 印 象 ; 或 者 对 法 条 及 原 理 3

的 理 解 不 够 精 准, 容 易 发 生 部 分 的 偏 差 与 错 误 ; 或 者 由 于 审 题 不 够 仔 细, 忙 乱 中 误 选 了 不 正 确 选 项 选 择 题 中 干 扰 项 的 存 在 一 方 面 给 我 们 增 添 了 答 题 的 难 度, 比 如 混 淆 了 我 们 的 思 维, 误 导 了 我 们 的 答 题 方 向, 但 另 一 方 面 也 减 轻 了 答 题 的 难 度 问 题 的 关 键 在 于, 我 们 如 何 在 题 干 的 要 求 下, 以 干 求 支 分 析 各 选 项, 排 除 干 扰 其 实, 命 题 人 员 在 设 置 选 项 之 时 也 会 自 觉 不 自 觉 地 参 照 某 种 规 律, 这 种 潜 在 规 律 多 半 发 源 于 设 计 选 项 的 目 的 这 些 规 律 往 往 也 利 用 人 类 思 维 中 某 些 常 见 的 弱 点, 比 如 在 逻 辑 判 断 与 推 理 中 常 犯 的 错 误 等 例 如, 干 扰 项 与 正 确 项 常 常 会 部 分 相 同, 部 分 不 同, 这 样 才 能 考 查 考 生 是 否 完 全 掌 握 知 识 点 又 如, 在 选 项 中 命 题 人 员 有 时 会 不 自 觉 地 设 置 一 个 正 确 项, 同 时 又 设 置 一 个 与 此 正 确 项 内 容 截 然 相 反 的 错 误 项, 让 考 生 在 两 者 中 进 行 取 舍 而 此 时 我 们 往 往 能 借 助 于 一 些 选 项 之 间 的 逻 辑 关 系, 缩 小 选 择 的 范 围 或 确 立 选 择 的 方 向 排 除 法 是 选 择 时 最 为 基 本, 也 是 最 为 有 效 的 方 法 遵 循 以 上 思 路, 通 过 对 选 择 题 选 项 之 间 关 系 的 研 究, 我 们 提 出 如 下 规 律 供 考 生 参 考 (1) 在 单 项 选 择 题 中, 如 果 其 中 两 个 或 两 个 以 上 的 选 项 存 在 承 接 递 进 关 系, 即 这 两 个 或 两 个 以 上 选 项 会 同 时 成 立, 则 正 确 选 项 只 能 在 上 述 选 项 之 外 去 寻 找 (2) 在 单 项 选 择 题 中, 如 果 其 中 两 个 或 两 个 以 上 的 选 项 内 容 相 近 或 类 似, 即 这 两 个 或 两 个 以 上 选 项 会 同 时 成 立, 则 正 确 项 只 能 在 上 述 选 项 之 外 去 寻 找 例 如,A B C D 这 4 个 待 选 项 中,A B 选 项 因 为 内 容 相 近 相 似 而 存 在 同 时 成 立 的 可 能, 则 正 确 项 只 能 从 C D 选 项 中 择 一 选 择 (3) 单 项 选 择 题 中, 一 旦 出 现 一 对 内 容 互 相 对 立 的 选 项, 则 正 确 选 项 往 往 从 这 两 个 对 立 选 项 中 产 生 (4) 在 单 项 选 择 题 中, 如 果 4 个 选 项 存 在 部 分 内 容 相 同 的 情 况, 则 互 相 之 间 相 同 点 最 多 的 选 项 最 有 可 能 为 正 确 选 项 当 然, 此 规 则 存 在 例 外 情 况 3. 多 项 选 择 题 的 答 题 技 巧 多 选 题 每 题 2 分, 有 5 个 选 项 答 题 规 定, 错 选, 该 题 不 得 分 ; 少 选 而 选 对 了, 所 选 的 每 个 选 项 得 0.5 分 做 多 选 题 首 先 应 确 保 每 一 道 题 都 能 拿 1 分, 因 为 每 个 多 选 题 都 有 1~2 个 选 项 很 容 易 选 出 来 所 以 在 答 多 选 题 时, 如 无 把 握, 宁 可 少 选, 不 可 错 选 做 多 项 选 择 题 时 也 有 一 些 技 巧, 比 如 : (1) 排 除 法 可 将 自 己 认 为 最 不 正 确 的 选 项 消 去, 逐 个 排 除, 留 下 正 确 的 选 项 作 答 (2) 分 析 法 将 5 个 选 项 与 题 意 对 照, 纵 横 比 较, 逐 个 分 析, 去 误 存 真, 求 出 正 确 答 案 (3) 语 感 法 有 些 叙 述 性 的 选 项, 可 以 自 己 填 入 空 括 号 中 默 读, 如 自 己 感 到 别 扭, 则 去 之 ; 语 感 流 畅, 符 合 工 作 中 常 识, 则 可 留 之 (4) 类 比 法 可 将 5 个 选 项 分 别 归 类, 同 一 类 中 有 1 项 可 确 定 为 不 正 确 时, 则 可 将 该 类 别 的 项 全 部 去 掉 当 然, 所 有 答 题 技 巧 只 有 在 你 基 本 掌 握 了 知 识 内 容 时 才 起 作 用, 考 试 时 要 灵 活 应 用 三 案 例 分 析 题 答 题 技 巧 1. 案 例 分 析 题 的 设 问 方 式 4

一 般 来 说, 一 道 案 例 分 析 题 的 设 问 为 4~6 个, 每 一 个 小 题 5 分 左 右 案 例 分 析 题 答 题 重 标 答 忌 潦 草, 一 定 不 能 含 糊, 要 掌 握 的 原 则 是 : 有 问 必 有 答, 一 答 对 一 问 有 些 考 生 在 答 题 时, 答 了 很 多, 结 果 没 答 到 点 子 上, 阅 卷 老 师 还 得 从 大 量 文 字 中 找 得 分 点, 可 能 会 适 得 其 反 设 问 的 方 式 大 致 分 为 以 下 几 种 : (1) 问 对 不 对 的, 直 接 回 答 对 或 者 不 对 ; (2) 问 为 什 么 的, 就 列 举 材 料 中 的 做 法, 尤 其 注 意, 如 果 能 够 确 认 是 什 么 规 范 或 者 法 规, 就 把 规 范 或 法 规 写 上 ; 如 果 记 不 住, 不 要 乱 写, 只 写 根 据 有 关 法 规 或 规 范 即 可, 不 要 弄 巧 成 拙 ; (3) 如 果 是 问 你 认 为 该 怎 么 做 的, 就 要 写 得 比 较 多 比 较 全, 把 自 己 认 为 正 确 的 全 部 加 上, 阅 卷 老 师 只 看 对 的, 一 般 不 会 倒 扣 分 ; (4) 如 果 是 让 你 列 举 几 种 对 的 做 法 或 者 指 出 材 料 中 对 或 错 的 做 法, 一 定 要 看 明 白 是 几 种, 不 必 多 写 总 之, 文 字 工 整 文 笔 简 洁 有 问 有 答, 这 就 是 得 高 分 的 秘 诀 2. 答 题 技 巧 一 级 建 造 师 考 试 科 目 中, 专 业 工 程 管 理 与 实 务 相 对 较 难, 而 案 例 分 析 题 又 是 各 科 专 业 实 务 的 考 试 重 点, 也 是 考 核 考 生 运 用 综 合 知 识 解 决 实 际 问 题 的 能 力, 即 考 生 运 用 所 学 的 或 积 累 的 知 识 和 相 关 法 规 解 决 工 程 建 设 中 的 实 际 问 题 的 能 力 该 题 型 的 特 点 是 综 合 性 较 强, 有 很 大 的 灵 活 性, 要 求 考 生 有 较 强 的 归 纳 推 理 和 分 析 能 力 在 考 前, 应 练 习 一 定 量 的 案 例 分 析 题, 这 有 助 于 提 高 解 题 技 巧 在 答 题 顺 序 上, 选 择 一 种 适 合 自 己 的 考 试 答 题 顺 序 建 议 一 般 是 先 做 多 选 题, 后 做 单 选 题, 因 为 考 试 刚 开 始 时, 脑 子 比 较 清 醒, 考 试 时 间 长 了, 考 糊 了 再 做 单 选 题 问 题 也 不 大 但 这 种 考 试 答 题 顺 序 也 有 缺 点, 一 旦 多 选 题 答 得 不 好 就 容 易 心 慌 浮 躁 因 此, 在 考 前 训 练 时, 应 养 成 一 个 好 的 答 题 习 惯 5

第 三 部 分 临 考 冲 刺 实 战 预 测 试 卷 与 参 考 答 案 解 析 临 考 冲 刺 实 战 预 测 试 卷 ( 一 ) 考 试 时 间 :120 分 钟 满 分 :160 分 题 号 单 选 题 ( 共 20 分 ) 多 选 题 ( 共 20 分 ) 案 例 题 ( 共 120 分 ) 总 分 核 分 人 得 分 一 单 项 选 择 题 ( 共 20 题, 每 题 1 分 每 题 的 备 选 项 中, 只 有 一 个 最 正 确 或 最 符 合 题 意 选 对 每 题 得 1 分, 没 选 或 错 选 不 得 分 ) 1 厂 房 结 构 在 遇 到 强 烈 地 震 时, 有 局 部 损 伤, 但 结 构 整 体 稳 定 未 发 生 倒 塌, 这 体 现 了 结 构 的 ( ) 功 能 A 耐 久 性 B 实 用 性 C 安 全 性 D 适 用 性 2 安 全 起 见, 引 起 构 件 倾 覆 的 力 矩 M 倾 与 抵 抗 倾 覆 的 力 矩 M 抗 两 者 之 间 应 满 足 ( ) 的 关 系 A M 抗 (1 0~1 2)M 倾 B M 倾 (1 0~1 2)M 抗 C M 抗 (1 2~1 5)M 倾 D M 倾 (1 2~1 5)M 抗 3 建 筑 物 楼 面 上 铺 设 的 地 砖 所 引 起 的 荷 载 属 于 ( ) A 集 中 荷 载 B 线 荷 载 C 动 态 荷 载 D 均 布 面 荷 载 4 钢 结 构 连 接 时,( ) 的 优 点 是 构 造 简 单 节 约 钢 材 加 工 方 便 A 焊 缝 连 接 B 铆 钉 连 接 C 射 钉 连 接 D 螺 栓 连 接 5 套 内 楼 梯 的 踏 步 宽 度 不 应 小 于 ( )m A 0 22 B 0 25 C 0 5 D 0 75 6 混 凝 土 基 层 涂 刷 乳 液 型 涂 料 时, 含 水 率 不 得 大 于 ( ) A 15% B 12% C 10% D 8% 7 用 于 制 作 粗 骨 料 的 岩 石 的 抗 压 强 度 与 混 凝 土 强 度 等 级 之 比 不 应 小 于 ( ) A 0 5 B 1 0 C 1 5 D 2 0 6

8 防 水 卷 材 的 大 气 稳 定 下 可 用 ( ) 指 标 表 示 A 不 透 水 性 B 拉 力 C 耐 热 性 D 耐 老 化 性 9 土 方 机 械 中,( ) 的 挖 土 特 点 是 直 上 直 下, 自 重 切 土 A 铲 运 机 B 正 铲 挖 掘 机 C 反 铲 挖 掘 机 D 抓 铲 挖 掘 机 10 多 孔 砖 砌 体 竖 向 灰 缝 的 宽 度 不 应 大 于 ( )mm A 8 B 10 C 12 D 14 11 模 板 工 程 中,( ) 的 缺 点 是 接 缝 多 且 严 密 性 差, 导 致 混 凝 土 成 型 后 外 观 质 量 差 A 木 模 板 B 滑 升 模 板 C 组 合 钢 模 板 D 大 模 板 12 模 板 工 程 设 计 时, 要 确 保 模 板 具 有 足 够 的 强 度 刚 度 和 稳 定 性, 这 体 现 了 设 计 的 ( ) 原 则 A 经 济 性 B 可 靠 性 C 实 用 性 D 安 全 性 13 对 于 采 用 矿 渣 硅 酸 盐 水 泥 拌 制 的 混 凝 土, 其 覆 盖 浇 水 养 护 的 时 间 不 得 少 于 ( )d A 7 B 10 C 14 D 15 14 刚 性 防 水 屋 面 应 采 用 结 构 找 坡, 坡 度 宜 为 ( ) A 1% ~2% B 1% ~3% C 2% ~3% D 2% ~4% 15 抹 灰 工 程 施 工 时, 室 内 抹 灰 的 环 境 温 度 一 般 不 低 于 ( ) A 5 B 10 C 15 D 20 16 建 筑 工 程 施 工 进 度 计 划 调 整 的 重 点 是 对 ( ) 的 调 整 A 资 源 B 关 键 工 作 C 非 关 键 工 作 D 剩 余 工 作 17 当 无 规 定 时, 工 程 资 料 归 档 保 存 期 限 不 宜 少 于 ( ) 年 A 2 B 3 C 4 D 5 18 脚 手 架 搭 设 时, 一 字 型 双 排 脚 手 架 的 两 端 必 须 设 置 ( ) A 剪 刀 撑 B 横 向 斜 撑 C 顶 撑 D 连 墙 件 19 施 工 阶 段 的 消 防 管 理 中, 氧 气 瓶 乙 炔 瓶 的 工 作 间 距 应 不 小 于 ( )m A 5 B 10 C 15 D 20 20 建 筑 地 基 基 础 工 程 施 工 中, 基 坑 内 明 排 水 设 置 的 排 水 沟 纵 坡 应 控 制 在 ( ) A 1 ~2 B 1 ~3 C 2 ~3 D 2 ~4 7

二 多 项 选 择 题 ( 共 10 题, 每 题 2 分 每 题 的 备 选 项 中, 有 2 个 或 2 个 以 上 符 合 题 意, 至 少 有 1 个 错 项 错 选, 本 题 不 得 分 ; 少 选, 所 选 的 每 个 选 项 得 0 5 分 ) 21 临 界 力 的 大 小 与 ( ) 有 关 A 压 杆 的 材 料 B 压 杆 的 长 度 C 压 杆 的 形 状 D 压 杆 的 截 面 形 状 与 大 小 E 压 杆 的 支 承 情 况 22 建 筑 结 构 必 须 满 足 ( ) 的 要 求 A 可 靠 性 B 安 全 性 C 高 效 性 D 适 用 性 E 耐 久 性 23 墙 体 的 构 造 措 施 主 要 包 括 ( ) A 伸 缩 缝 B 檐 沟 C 沉 降 缝 D 圈 梁 E 女 儿 墙 24 反 铲 挖 掘 机 的 挖 土 特 点 是 ( ) A 前 进 向 上 B 后 退 向 下 C 强 制 切 土 D 自 重 切 土 E 直 上 直 下 25 模 板 工 程 中, 大 模 板 的 优 点 包 括 ( ) A 模 板 重 量 轻 B 模 板 整 体 性 好 C 抗 震 性 强 D 无 拼 缝 E 移 动 安 装 需 起 重 机 械 吊 运 26 建 筑 施 工 企 业 在 安 全 管 理 中 必 须 坚 持 ( ) 的 安 全 方 针 A 安 全 第 一 B 防 治 结 合 C 预 防 为 主 D 分 类 治 理 E 综 合 治 理 27 以 下 事 故 中, 属 于 建 筑 业 最 常 发 生 的 是 ( ) A 物 体 打 击 B 坍 塌 C 高 处 坠 落 D 爆 炸 E 机 械 伤 害 28 以 下 费 用 中, 属 于 规 费 的 是 ( ) A 财 产 保 险 费 B 税 金 C 社 会 保 障 费 D 住 房 公 积 金 E 工 程 定 额 测 定 费 29 以 下 情 况 工 程 中, 可 以 不 进 行 招 标 的 是 ( ) A 国 家 融 资 的 项 目 B 使 用 国 际 组 织 贷 款 的 项 目 C 涉 及 国 家 安 全 的 工 程 D 抢 险 救 灾 工 程 E 建 筑 造 型 有 特 殊 要 求 的 设 计 30 工 程 建 设 生 产 安 全 事 故 中,( ) 逐 级 上 报 至 国 务 院 安 全 生 产 监 督 管 理 部 门 和 负 有 安 全 生 产 监 8

督 管 理 职 责 的 有 关 部 门 A 特 别 重 大 事 故 C 较 重 大 事 故 E 一 般 事 故 B 重 大 事 故 D 较 大 事 故 三 案 例 分 析 题 ( 共 5 题, 前 3 题 各 20 分, 后 2 题 各 30 分, 总 计 120 分 ) 案 例 一 背 景 材 料 某 建 筑 工 程 施 工 过 程 中, 施 工 项 目 经 理 部 发 现 某 月 的 实 际 成 本 降 低 额 比 目 标 成 本 增 加 了 3 8 万 元 降 低 成 本 目 标 与 实 际 对 比 表 项 目 目 标 实 际 差 异 预 算 成 本 / 万 元 300 320 +20 成 本 降 低 率 /% 3 4 +1 成 本 降 低 额 / 万 元 9 12 8 +3 8 问 题 1 请 简 述 差 额 分 析 法 的 基 本 原 理 2 依 据 表 中 资 料, 用 差 额 分 析 法 分 析 预 算 成 本 和 成 本 降 低 率 各 自 对 成 本 降 低 额 的 影 响 程 度 3 请 简 述 成 本 分 析 的 对 象 成 本 分 析 的 方 法 和 成 本 分 析 的 资 料 来 源 案 例 二 背 景 材 料 某 酒 店 进 行 改 造 装 修 客 房, 装 修 面 积 5000m 2 某 施 工 单 位 根 据 领 取 的 招 标 文 件 和 全 套 施 工 图, 利 用 低 价 投 标 策 略 并 中 标 该 施 工 单 位 ( 承 包 商 ) 于 2005 年 12 月 15 日 与 业 主 ( 发 包 方 ) 签 订 了 固 定 总 价 施 工 合 同, 总 价 包 干, 合 同 工 期 为 90 天 ( 日 历 天 ) 合 同 造 价 为 250 万 元, 其 中 已 包 含 9

风 险 费 主 要 装 修 材 料 由 业 主 提 供, 并 运 至 施 工 现 场 合 同 规 定 工 程 发 生 设 计 变 更 现 场 条 件 变 化 和 工 程 量 增 减 都 不 得 调 整 合 同 价 格 施 工 单 位 于 2005 年 12 月 22 日 按 照 业 主 的 开 工 指 令 进 场 施 工, 开 工 后 10 天, 业 主 对 客 房 的 装 修 设 计 进 行 较 大 变 更, 增 加 了 客 房 衣 柜 与 窗 套 施 工, 并 以 设 计 变 更 形 式 发 给 施 工 单 位 该 施 工 单 位 收 到 设 计 变 更 后, 对 设 计 变 更 引 起 的 工 程 造 价 进 行 预 算, 增 加 工 程 造 价 约 50 万 元 该 施 工 单 位 及 时 向 业 主 提 出 50 万 元 的 索 赔 要 求 工 程 进 行 了 一 个 月 后, 业 主 因 资 金 不 到 位, 不 能 按 期 支 付 工 程 进 度 款, 口 头 要 求 承 包 商 暂 停 施 工 30 天, 承 包 商 也 口 头 答 应 恢 复 施 工 后 不 久,2006 年 2 月 11 日 至 21 日, 因 罕 见 的 暴 风 雪 导 致 交 通 受 阻, 定 购 的 几 种 主 要 装 修 材 料 滞 留 在 运 输 途 中, 不 能 按 时 进 场, 导 致 停 工 10 天 施 工 单 位 春 节 期 间 按 有 关 规 定 放 假 7 天, 没 有 施 工 施 工 单 位 向 业 主 提 出 顺 延 工 期 47 天 的 要 求 问 题 1 该 工 程 选 择 固 定 总 价 合 同 是 否 合 适? 请 说 明 理 由 2 该 合 同 的 变 更 形 式 有 何 不 妥? 请 说 明 理 由 3 承 包 商 就 设 计 变 更 引 起 造 价 增 加 而 向 业 主 提 出 50 万 元 的 索 赔 要 求 是 否 合 理? 请 说 明 原 因 4 就 材 料 中 的 情 况, 承 包 商 可 以 获 得 多 少 天 的 工 期 索 赔? 请 简 述 理 由 10